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CÓDIGO DE OBRAS E POSTURAS DO MUNICÍPIO DE FORTALEZA

1. 1 quando a obra for executada sem a pr via aprova o do projeto e o respectivo licenciamento 2 quando executada em desrespeito ao projeto aprovado nos seus elementos essenciais 3 quando julgada com risco iminente de car ter p blico e o propriet rio n o tomar as provid ncias determinadas pela Prefeitura para sua seguran a Art 761 O ato de desfazimento demoli o ou remo o total ou parcial ser precedido de notifica o que determinar o prazo para o desfazimento demoli o ou remo o acompanhada de laudo t cnico contendo as exig ncias a serem cumpridas Art 762 O ato de desfazimento demoli o ou remo o n o isenta o infrator de outras penalidades previstas na legisla o vigente CAP TULO L DISPOSI ES FINAIS E TRANSIT RIAS Art 763 Integram a presente Lei os Anexos I II III e IV Art 764 Ser o resolvidos pelo Prefeito os casos omissos na presente Lei mediante ato administrativo devidamente publicado em que se fixar a norma ou regra omissa precedida dos considerandos necess rios sua justifica o Art 765 O Prefeito baixar ato administrativo sempre que for necess rio estabelecer interpreta o ou aplica o de qualquer dispositivo da presente Lei ato esse que servir de norma geral ou da aplica o particular em casos semelhantes Art 766 O Executivo vista da evolu o da t cnica das constru es da arquitetura dos materiais bem como dos costume
2. Art 468 Sem preju zo do disposto nas normas t cnicas oficiais nenhum estabelecimento destinado ao recebimento manipula o transforma o elabora o preparo conserva o acondicionamento embalagens dep sitos rotulagem e tr nsito de produtos e subprodutos de origem animal destinados ou n o alimenta o humana poder ser constru do ou instalado sem pr vio exame e pronunciamento das autoridades competentes especialmente quanto localiza o isolamento e condi es especiais da constru o dos equipamentos ou instala es Art 469 Os matadouros dever o ainda satisfazer s condi es I O piso dever ser de material dur vel liso e imperme vel e resistente a frequentes lavagens Ter declividade m nima de 1 e m xima de 3 para assegurar o escoamento das guas de lavagem e dever ser provido de caneletas ou outro sistema que forme rede de drenagem das guas de lavagem e residuais para os ralos II As paredes pilares cantos e aberturas dever o ser em toda altura de material dur vel liso e imperme vel e resistente a frequentes lavagens III Os currais bretes e demais instala es de espera e circula o dos animais ter o o piso revestido e impermeabilizado IV Ser o pavimentados os p tios e as vias situadas entre as edifica es bem como os terra os onde forem localizados os tendais para a secagem do charque V Haver instala es de gua quente e fria em quantidade
3. caput deste artigo o propriet rio dever apresentar requerimento ao rg o competente da Prefeitura justificando a iniciativa fazendo acompanhar o pedido de duas vias de planta ou croquis demonstrando a localiza o da rvore que pretende abater 8 2 A rvore sacrificada dever ser substitu da pelo plantio no lote onde foi abatida de duas outras de prefer ncia de esp cie recomendada pelo rg o municipal competente ou se o plantio n o for poss vel a substitui o se far com o fornecimento de mudas ao Horto Municipal na forma desta Lei a A substitui o dever anteceder num prazo superior a 30 trinta dias data concedida para o abate do vegetal no alvar de licen a da prefeitura devendo as rvores substitutas medirem no m nimo 1 50 hum metro e cing enta cent metros de altura Acrescido pela Lei n 5 797 de 22 de dezembro de 19883 8 3 No caso de existirem rvores localizadas em terrenos a edificar cujo corte seja por esse motivo indispens vel as exig ncias contidas no par grafo primeiro deste artigo dever o ser satisfeitas antes da concess o do alvar de constru o 8 4 Quando da vistoria final da obra para o fornecimento do habite se dever ser comprovada a substitui o de que trata o par grafo segundo deste artigo Art 589 Por cortar ou sacrificar vegeta o de porte arb reo em terrenos particulares dentro do Munic pio de Fortaleza sem a pr via
4. no m nimo correspondente a 1 00m para cada banca ou boxe com possibilidade de ser utilizada para comercializa o daquelas mercadorias para o efeito deste c lculo a propor o a ser considerada entre o n mero desses recintos e o n mero total dos recintos previstos no mercado n o ser inferior a 1 10 XI As c maras frigor ficas de que trata o item anterior poder o ser distribu das pelos recintos desde que a sua capacidade total observe a proporcionalidade m nima fixada no mencionado item XII Se houver sec o incumbida da venda e desossamento de carnes ou de peixes dever ter compartimentos pr prio que satisfa a ao disposto no artigo 294 XIII Outros compartimentos ou recintos ainda que semi abertos destinados a com rcio ou dep sito de g neros aliment cios dever o a ter rea inferior a 6 0m e conter no plano de piso um circulo de di metro m nimo de 2 00m b ter nos pisos nas paredes nos cantos e nas aberturas revestimento de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens c dispor de ilumina o e ventila o de compartimento de perman ncia prolongada d dispor de instala o par exaust o de ar para o exterior com tiragem m nima de um volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente XIV O acondicionamento a exposi o e a venda dos g neros aliment cios dever o observar as normas de prote o higiene e sa de XV Haver compart
5. o capina o e raspagem de vias p blicas bem como coleta transporte e destina o final do lixo Art 546 A execu o dos servi os de limpeza p blica de compet ncia da prefeitura poder ser realizada diretamente ou por terceiros observadas as prescri es legais pr prias PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 547 A Prefeitura manter o servi o regular de coleta e transporte do lixo nas ruas e demais logradouros p blicos da Cidade e executar mediante o pagamento do pre o do servi o p blico fixado nas tabelas oficiais vigentes a coleta e remo o dos materiais a seguir especificados a res duos com volume total superior a 100 cem litros por dia b m veis colch es utens lios de mudan as e outros similares c restos de limpeza e poda o de jardins d entulho terras e sobras de material de constru o e materiais contaminados radioativos ou outros que necessitem de cuidados especiais na sua remo o f material remanescente de obras ou servi os em logradouros p blicos g sucatas 1 Os servi os compreendidos na al nea a deste artigo ser o de car ter permanente quando se tratar de res duos produzidos por estabelecimentos industriais comerciais m dico hospitalares de presta o de servi os e assemelhados em fun o do exerc cio de suas atividades 8 2 Ser o eventuais os servi os constantes das al neas b a g
6. o diretas desde que a ju zo do rg o municipal competente existam suficiente ventila o e ilumina o no compartimento a subdividir e nos resultantes da subdivis o Art 115 Para coloca o de tabiques dever ser apresentado requerimento com os seguintes esclarecimentos I Natureza do compartimento a subdividir II Esp cie de atividade instalada no mesmo compartimento ou sua utiliza o III Destino expresso dos compartimentos resultantes da subdivis o Par grafo nico O requerimento dever ser acompanhado de plantas e cortes indicando o compartimento a subdividir os compartimentos resultantes da subdivis o e os v os de ilumina o existentes e todos os que devem ser abertos Art 116 N o ser permitida a coloca o de forro constituindo teto sobre compartimentos formados por tabiques podendo tais compartimentos entretanto ser guarnecidos na parte superior com elementos vazados decorativos que n o prejudiquem a ilumina o e ventila o dos compartimentos resultantes Par grafo nico O disposto neste artigo n o se aplicar aos compartimentos dotados de ar condicionado CAP TULO XV INSOLA O ILUMINA O E VENTILA O DOS COMPARTIMENTOS SE O I REGRAS GERAIS Art 117 Para efeito de insola o ilumina o e ventila o todo compartimento dever dispor de abertura direta para logradouro ou p tio Vide art 331 Art 118 N o ser permitido o envidra amento de ter
7. 1 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 15 00m no m nimo 2 uma escada de seguran a Quando a garagem for autom tica essa escada poder ter a largura m nima de 0 80m 1 A dist ncia de qualquer ponto do andar at a escada ou a sa da ser medida em linha reta e no plano horizontal entre o ponto mais externo do andar e o in cio do v o que d acesso escada ou sa da 8 2 a altura do piso do andar mais alto ser sempre calculada conforme previsto no artigo 71 8 3 O material existente ser aquele depositado comercializado ou manipulado na edifica o sendo a porcentagem de 70 do predominante ou de 30 do restante calculado em peso e observada a classifica o do artigo 72 8 4 As sa das ser o sempre para logradouros ou para rea externa adjacente edifica o e ao n vel do solo 5 Nas edifica es que devem ser obrigatoriamente dotadas de escadas de seguran a estas dever o somar largura correspondente no m nimo a 50 da dimens o total exigida para escoamento da lota o calculada e ser o distribu das de forma que reduzam ao m nimo a dist ncia para alcan las a partir de qualquer ponto do andar 8 6 Os andares que somem lota o total at o m ximo de 30 trinta pessoas sendo o c lculo feito conforme o artigo 70 e sem aplica o da redu o prevista no item I do artigo 73 e que disponham
8. Art 403 As escolas t cnico industrial dever o ainda ser dotadas de compartimentos para as instala es necess rias pr tica de ensaios provas ou demonstra es relativas s especializa es previstas bem como de oficinas com a mesma finalidade Esses compartimentos dever o observar as normas espec ficas correspondentes s fun es a que se destinarem CAP TULO XXVII ESPA OS DE ESTACIONAMENTO DE CARGA E DESCARGA SE O I REGRAS GERAIS Art 404 Os espa os de estacionamento ou as garagens e os espa os de carga e descarga bem como seus respectivos acessos dever o satisfazer al m do disposto na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e nesta Lei as seguintes condi es I Passagens de pedestres com largura m nima de 1 20m hum metro e vinte cent metro separadas e protegidas das faixas para acesso e circula o de ve culos As passagens de pedestres dever o ser 0 15m quinze cent metro acima do n vel das faixas de circula o de ve culos II Os acessos para passagem de ve culos dever o ser localizados a uma dist ncia m nima de 10 00m dez metros do alinhamento das ruas laterais podendo essa dist ncia ser reduzida para 7 00m sete metros no caso de habilita es unifamiliares II A abertura de passagem de ve culos autom veis ou utilit rios ter a largura m nima de 3 00m tr s metros Tratando se de uma nica abertura para entrada e sa da de ve culos esta dever
9. Art 461 Dever o ser observadas ainda as seguintes condi es I Nas instala es el tricas o circuito de alimenta o para as m quinas e equipamentos ser separado dos circuitos de ilumina o podendo apenas a entrada geral de alimenta o ficar em comum II As instala es geradoras de calor que ficar o afastadas pelo menos 1 00m das paredes vizinhas ser o localizadas em compartimentos pr prios e especiais devidamente tratados com material isolante de modo a evitar excessiva propaga o do calor III Quando utilizarem mat ria prima ou suprimentos auxiliares de f cil combust o as formas ser o ligadas a estufas ou chamin s que dever o estar localizadas externamente edifica o ou internamente e nesse caso em compartimento pr prio e especial com o tratamento indicado no item anterior IV As chamin s industriais dever o observar o disposto nesta Lei sobre chamin s e torres e dispor de p ra raios nos termos do artigo 231 V Os espa os de circula o das pessoas e materiais de instala o das m quinas e equipamentos de armazenagem das mat rias primas e produtos e de trabalho ser o dispostos e dimensionados de forma que sejam respeitadas as normas oficiais relativas prote o seguran a e higiene dos empregados VI Adotar se o igualmente provid ncias para evitar o despejo externo de res duos gasosos l quidos ou s lidos que sejam danosos sa de ou bens p blicos ou que cont
10. I A edifica o dever ter no m ximo dois andares admitindo se andares em n veis diferentes dever o vencer desn vel superior a 4 50m quando se tratar de solu o natural em face da topografia do terreno Em qualquer caso os alunos n o II As salas de aulas orais ter o rea correspondente a 1 50m por aluno com o m nimo de 24 00m A menor dimens o n o poder ser inferior a 4 00m III As salas de iniciativas ou trabalhos manuais ter o rea correspondente a 2 00m por aluno com o m nimo de 32 00m A menor dimens o n o ser inferior a 5 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV O espa o descoberto destinado a esporte e recrea o ter rea correspondente a 4 00m por aluno com o m nimo de 50 00m V O espa o coberto para recrea o ou gin sio de esportes ter rea correspondente a 1 50m por aluno com o m nimo de 30 00m e observar a rela o m nima de 1 3 entre a menor e a maior dimens o no plano horizontal A menor dimens o n o poder ser inferior a 4 00m SE O III ENSINO DE 1 GRAU E PROFISSIONAL Art 400 As edifica es para escolas de 1 grau e de ensino profissional dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I N o poder o Ter mais de 2 andares admitindo se a a exclus o de andar enterrado quando nenhum ponto de sua laje de cobertura fique
11. III Salas de aula estudo ou aprendizado e laborat rios did ticos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV Salas de leitura e biblioteca V Enfermarias e ambulat rios VI Copas e cozinhas VII Refeit rios bares e restaurantes VIII Locais de reuni o e sal o de festas IX Locais fechados para pr tica d esporte ou gin stica Art 97 Compartimentos de perman ncia transit ria s o aqueles que poder o ser utilizados pelo menos para uma das fun es ou atividades seguintes I Circula o e acesso de pessoas II Higiene pessoal II Dep sito para guarda de materiais utens lios ou pe as sem a possibilidade de qualquer atividade no local IV Troca e guarda de roupas V Lavagem de roupa e servi os de limpeza 8 1 Consideram se compartimentos de perman ncia transit ria entre outros com destina es similares os seguintes I Escadas e seus patamares caixa de escada e as rampas e seus patamares bem como as respectivas antec maras II Patamares de elevadores III Corredores e passagens IV trios e vest bulos V Banheiros lavabos e instala es sanit rias VI Dep sitos despensas rouparias adegas VII Vestu rios e camarins de uso coletivo VIII Lavandeiras despejos e rea de servi o 8 2 Se o compartimento comportar tamb m uma das fun es ou atividades mencionadas no artigo 96 ser classificada como de perman ncia prolonga
12. O INDIRETA POR CHAMIN ESPECIAL OU ZENITAL Art 130 Os compartimentos de perman ncia transit ria poder o ser dotados de ilumina o artificial e ventila o indireta ou ventila o por chamin ou ainda de ventila o especial de acordo com os seguintes requisitos I Ventila o indireta obtida por abertura pr xima ao teto do compartimento e que se comunica atrav s de compartimento cont guo com p tios ou logradouros desde que a a abertura tem a rea m nima de 0 40m e a menor dimens o n o seja inferior a 0 20m b a comunica o atrav s do compartimento cont guo tenha sec o transversal com rea m nima de 0 40m e a menor dimens o n o seja inferior a 0 40m e tenha compartimento at o exterior de 4 00m no m ximo II Ventila o obtida por chamin de tiragem desde que a a chamin ultrapasse pelo menos em 1 00m o ponto mais alto da cobertura da parte da edifica o onde esteja situada b a altura H da chamin seja medida em metros desde a base at seu t rmino c a sec o transversal seja capaz de conter um c rculo de 0 70m de di metro e tenha rea m nima correspondente a 0 04m por metro de altura H d a chamin tenha na base um dos requisitos seguintes 1 comunica o com o exterior diretamente por meio de dutos com sec o transversal cujas dimens es n o sejam inferiores metade das exig ncias para a chamin e com os dispositivos para regular a entrad
13. Tipos de Acabamento Rapidez de Expans o PA NRO RREO qo MPR O EA RR AR NA E E E O at 25 5 Mo NPR MD PRA NS ADOREI SR SARRO RR SR SETA STAN ORM ENE EA 26 at 75 C E a 76 at 200 E E E E E E E E E E b aco ae acima de 200 Par grafo nico Ser o fixados pelas normas t cnicas oficiais os ensaios para determina o da velocidade de expans o do fogo bem como a classifica o dos materiais normalmente utilizados nas constru es CAP TULO XVIII OBRAS COMPLEMENTARES DAS EDIFICA ES SE O I REGRAS GERIAS Art 163 As obras complementares executadas em regra como decorr ncia ou parte das edifica es compreendem entre outras similares as seguintes I Abrigos e cabines II P rgulas Vide art 168 III Portarias e bilheterias IV Piscinas e caixa d gua Vide arts 172 a 180 V chamin s e torres Vide arts 181 a 184 VI Passagens cobertas Vide art 185 VII Coberturas para tanques e pequenos telheiros VIII Toldos e vitrinas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico As obras de que trata o presente artigo dever o obedecer s disposi es deste Cap tulo ainda que nos casos devidamente justific veis se apresentem isoladamente sem constituir complemento de uma edifica o Art 164 As obras complementares relacionadas nos itens I II VI VII e VIII do artigo anterior respectivamente abrigos e cabines p rgulas passagens cobe
14. c dispor quando for o caso de depend ncia apropriada industrializa o do pescado Par grafo nico Se houver industrializa o de carnes e pescados dever o ter depend ncias e instala es apropriadas para esse fim atendendo ao previsto nesta Lei SE O IV ENTREPOSTOS DE PRODUTOS HORTIFRUT CULOS Art 449 As edifica es para entrepostos de produtos hortifrut culos al m das disposi es previstas nesta Lei para entrepostos em geral dever o preencher ainda os seguintes requisitos I Na parte superior dos recintos boxes ou bancas e dos compartimentos separados referidos respectivamente nos itens I e II do artigo 441 ser o permitidos jiraus para dep sitos de embalagens ou vasilhames executados com material de resist ncia ao fogo de 4 horas no m nimo e conforme as exig ncias do Cap tulo XIV desta Lei sobre jiraus II Dever o dispor de equipamento gerador de frio capaz de assegurar com a m xima capacidade de mercadorias temperaturas na c maras frigor ficas adequada conserva o de frutas e tamb m nas antec maras frescas a conserva o de verduras e legumes SE O V ENTREPOSTOS DE LEITE OVOS E DERIVADOS Art 450 Nas edifica es para entrepostos de leite e derivados os compartimentos ou locais de dep sito de mat ria prima dever o satisfazer ainda aos seguintes requisitos I Ter o rea m nima de 20 00m II Dispor o de c maras frigor ficas com capacidade proporci
15. da altura H da edifica o acrescido de 4 00 metros sendo H a dist ncia em metros do forro do ltimo pavimento ao n vel do piso do primeiro pavimento que por sua natureza e disposi o no projeto deva ser servido pelo p tio Os pavimentos abaixo deste que forem abrangidos pelo prolongamento do p tio e que dele possam prescindir n o ser o computados no c lculo da altura H Art 123 Os compartimentos de perman ncia transit ria poder o ser insolados iluminados e ventilados atrav s de p tios fechados desde que satisfa am s seguintes condi es I Ser de 1 50m um metro e cinquenta cent metros no m nimo o afastamento de qualquer v o face da parede que lhe fique oposta afastamento este medido sobre a perpendicular tra ada no piano horizontal no meio do peitoril ou soleira do v o interessado II Permitir a inscri o de um c rculo de di metro m nimo de 1 50m um metro e cinquenta cent metros HI Ter rea m nima de 4 50m quatro metros e cinquenta cent metros quadrados IV Permitir a partir do primeiro pavimento inclusive servido pelo p tio quando houver mais de um pavimento a inscri o de um c rculo cujo di metro D em metros seja igual a 1 20 um vinte avos da altura H da edifica o acrescido de 1 50m sendo H a dist ncia em metros do forro do ltimo pavimento ao piso do primeiro pavimento que por sua natureza e disposi o no projeto deve ser s
16. es ou instala es de inflam veis e explosivos destinam se fabrica o manipula o ou dep sito de combust vel inflam veis ou explosivos uns e outros em estado s lido l quido ou gasoso 1 Segundo as suas caracter sticas e finalidades as edifica es ou instala es de que trata este Cap tulo poder o ser I F bricas ou dep sitos de inflam veis II F bricas ou dep sitos de explosivos II F bricas ou dep sitos de produtos qu micos e agressivos 8 2 Al m das exig ncias deste Cap tulo as edifica es ou instala es dever o observar as normas t cnicas oficiais e as normas especiais emanadas da autoridade competente 8 3 N o est o sujeitos s exig ncias deste Cap tulo os reservat rios de combust veis que fizerem parte integrante dos motores de combust o interna ficando a eles aderentes bem como as autoclaves destinadas fus o de materiais gordurosos limpeza a seco e instala es cong neres desde que apresentem capacidade limitada e condi es adequadas fixadas pelas normas t cnicas oficiais Art 502 Sem preju zo do disposto no 8 2 do artigo anterior nenhuma f brica ou dep sito de inflam vel explosivo ou produto qu mico agressivo poder ser constru do ou instalado sem pr vio exame e pronunciamento das autoridades especialmente quanto localiza o isolamento e condi es especiais da constru o dos equipamentos ou das instala es bem como sobre as quan
17. nas normas t cnicas oficiais vigentes Art 141 Os compartimentos ou ambientes dever o observar ainda os requisitos seguintes Vide art 334 I Os destinados a preparo de alimentos higiene pessoal e usos especiais tais como cozinhas banheiros lavabos instala es sanit rias lavanderias reas de servi o duchas e saunas garagens e outros que necessitam de maior limpeza e lavagens apresentar o o piso do pavimento e as paredes pilares ou colunas at a altura de 1 50m no m nimo revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens II Os destinados consumi o de alimentos tratamento e recupera o dep sito de materiais utens lios e pe as troca de roupa lavagem de roupas servi o de limpeza e outro usos especiais tais como copas refeit rios bares restaurantes enfermarias ambulat rios dep sitos adegas vesti rios camarins lavandeiras despejos reas de servi o terra os laborat rios salas de raios X escadas e rampas pelo menos o piso do pavimento revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens III Os destinados a fun es servi os e usos especiais de alimenta o ou sa de apresentar o al m do disposto no item I deste artigo a as paredes pilares ou colunas revestidas at o teto de material dur vel liso e semi imperme vel e os cantos entre as paredes bem como entre estas os pilares ou colunas
18. nico A concess o de licen a de funcion rios para ind stria hospitais clinicas farm cias drogarias ticas escolas dep sitos oficinas estacionamentos institui es financeiras lojas laborat rios casas de massagem sal es de beleza academias casas de divers es clubes recreativos e desportivos postos de combust veis abatedouros frigor ficos supermercados mercearias restaurantes PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio bares panificadoras sorveterias caf s lanchonetes hot is mot is e estabelecimentos cong neres prestadoras de servi os e similares depender da pr via inspe o e libera o de alvar de registro sanit rio pela autoridade sanit ria competente cujo alvar ter validade de um ano v Vide Lei n 8 229 de 29 de dezembro de 1 998 Reda o dada pela Lei n 7 843 de 06 dezembro de 1 995 TEXTO ANTERIOR Par grafo nico A concess o de licen a de funcionamento para industrias hospitais clinicas escolas supermercados dep sitos mercearias a ougues padarias confeitarias caf s bares restaurantes hot is e outros estabelecimentos cong neres depender da licen a pr via da autoridade sanit ria competente y Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 704 Qualquer licen a de localiza o e funcionamento ser sempre precedida de vistoria do local pelo rg o competente da Prefeitur
19. o inspe o e servi os A soma das reas desses compartimentos n o ser inferior a 30 00m devendo cada um ter a rea m nima de 8 00m II Dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m II Um compartimento para dep sito e retorno de embalagens vasilhames e outros fins similares cont guo ao p tio de carga e descarga e com rea m nima correspondente a 1 00m para cada 100 00m ou fra o da rea total de constru o respeitada a rea m nima de 50 00m IV Sistema completo de suprimento de gua corrente compreendendo a reservat rio com capacidade m nima correspondente a 40 litros m da rea total de constru o exclu dos os espa os para estacionamento e p tio de carga e descarga b instala o de torneira em cada recinto boxe banca ou compartimento separado c instala o ao longo dos corredores principais e secund rios de torneiras apropriadas liga o de mangueiras para lavagem espa adas entre si no m ximo 25 00m V Compartimento pr prio para dep sito dos recipientes de lixo com capacidade equivalente ao recolhimento do lixo de 02 dias O compartimento ter piso e paredes revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens bem como torneiras com liga o para mangueira de PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio lavagem Ser localizado na parte de servi os e
20. s condi es m nimas contidas na Tabela I constante do Anexo I da presente Lei Art 236 As disposi es de Circula o e Seguran a n o se aplicam s habita es unifamiliares 8 1 Aplicam se por m s escadas ou rampas de uso privativo ou restrito das cargas as disposi es do 1 do artigo 73 do artigo 74 do item I do 8 1 e do 2 ambos do artigo 75 8 2 As escadas com mais de 19 degraus dever o ter patamares intermedi rios os quais n o ter o qualquer dimens o no plano horizontal inferior a 0 80m 8 3 Nas escadas em curva a menor dimens o do piso dos degraus n o poder ser inferior a 0 07m SUBSE O I RESID NCIAS EM S RIA PERPENDICULARES AO ALINHAMENTO Art 237 Consideram se resid ncias em s rie transversais ao alinhamento predial aquelas cuja disposi o exija abertura de corredor de acesso n o podendo ser superior a dez o n mero de unidades de moradia no mesmo alinhamento PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 238 S ser permitida a implanta o de resid ncias em s rie perpendiculares ao alinhamento em reas pertencentes a loteamentos aprovados pela Prefeitura Art 239 As dimens es e reas m nimas dos lotes de cada unidade dever o ser de acordo com as estipuladas na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo Art 240 As dimens es e reas m nimas dos compartimentos assim como as condi es di
21. 60 da rea exigida para a abertura de ilumina o dever permitir a ventila o natural permanente 8 2 Quando a atividade exercida no local exigir o fechamento das aberturas para o exterior o compartimento dever dispor de instala es de renova o de ar ou de ar condicionado que atenda aos seguintes requisitos I A renova o mec nica do ar ter capacidade m nima de 50 00m3 por hora por pessoa e ser distribu da uniformemente pelo recinto conforme as normas t cnicas oficiais II O condicionamento do ar levar em conta a loca o a temperatura ambiente e a distribui o uniforme pelo recinto conforme as normas t cnicas oficiais PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 460 Os compartimentos destinados a trabalho armazenagem e outros fins ter o o piso e as paredes pilares ou colunas revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens 1 Os compartimentos destinados a refei es e lazer bem como os espa os de acesso e circula o de uso comum ou coletivo ter o o piso revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens 2 Conforme a natureza do trabalho o piso dever ser protegido por revestimento especial e feito de forma a suportar as cargas das m quinas e equipamentos bem como a n o transmitir vibra es s partes ou edifica es vizinhas acima dos limites admiss veis
22. As edifica es para escolas de 2 grau e de ensino t cnico industrial dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I N o haver limita o para o n mero de andares respeitado o disposto na Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo mas dever o ser observadas as condi es de seguran a circula o e servi o de elevadores para todos os usu rios de acordo com o estabelecido na presente Lei II As salas de aulas orais ter o rea correspondente a 1 20m por aluno com o m nimo de 48 00m III As salas de iniciativas ou trabalhos manuais ter o rea correspondente a 3 00m por aluno com o m nimo de 60 00m IV As salas especiais ou laborat rios ter o rea correspondente a 2 40m por aluno com o m nimo de 43 00m V A biblioteca ter rea m nima de 36 00m VI O espa o descoberto destinado a esporte e recrea o ter rea correspondente a 6 00m por aluno com o m nimo de 200 00m Ser observada a rela o m nima de 1 3 entre a menor e a maior dimens o no plano horizontal PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio VII O espa o coberto para recrea o ou o gin sio de esportes ter rea correspondente a 2 00m por aluno com o m nimo de 100 00m Ser observada a rela o m nima de 1 3 entre a menor e a maior dimens o no plano horizontal Ter p direito m nimo de 5 00m
23. Ind stria e montagem de material de transporte Ind stria de filme e material fotogr fico ou cinematogr fico Par grafo nico As edifica es para ind stria em geral dever o obedecer ainda s seguintes disposi es I Ter o rea total de constru o n o inferior a 120 000m2 respeitadas as disposi es dos artigos 455 e 456 II Se trabalharem com ve culos observar o o disposto nos itens II III e IV do artigo 463 Se o IV IND STRIA DE PRODUTOS ALIMENT CIOS Art 465 As ind strias de produtos aliment cios destinam se s atividades abaixo relacionadas Ind stria de transforma o de produtos aliment cios Ind stria de bebida e gelo Industrializa es de carnes pescados ovos mel e derivados Matadouros Matadouros frigor ficos Matadouros agr colas Charqueadas Triparias Industrializa o do leite e derivados Fabrica o de p o massas doces conservas e similares Torrefa o de caf 1 Segundo a finalidade as ind strias de produtos aliment cios classificam se em a Industrializa o de carnes pescados ovos mel e derivados b Industrializa o do leite e derivados c Fabrica o de p o massas doces suas conservas e cong neres d Fabrica o de bebidas e gelo e Torrefa o de caf Art 466 Nas ind strias de produtos aliment cios em geral os compartimentos destinados fabrica o manipula o acondicionamento dep sito de mat rias primas ou de produtos b
24. Nenhuma edifica o constru o reconstru o reforma ou acr scimo poder ser ocupada sem que seja procedida vistoria pela Prefeitura e expedido o respectivo habite se Art 56 A vistoria que preceder ao habite se dever ser feita at 10 dias teis a contar do prazo concedido para o t rmino da obra constante do alvar ou a qualquer poca a pedido do interessado 1 O requerimento de vistoria para o fornecimento do habite se dever ser assinado pelo profissional respons vel 2 O requerimento de vistoria de que trata o caput deste artigo dever ser acompanhado de I Projeto arquitet nico aprovado completo II Carta de entrega dos elevadores quando houver fornecida pela firma instaladora III Alvar de libera o das instala es sanit rias fornecido pelo rg o municipal competente IV Habite se ou documento equivalente referente s instala es el tricas hidr ulicas e sanit rias telef nicas e de preven o contra inc ndio quando necess rio Art 57 Para efeitos legais deve se entender por Taxa de Ocupa o T O a percentagem de rea do Terreno ocupada pela proje o horizontal edifica o n o sendo computados nesta proje o os elementos constantes das fachadas tais como brizes jardineiras riquezas p rgolas e beirais E por ndice de Aproveitamento I A o quociente entre a soma das reas teis da edifica o e a rea do Terreno
25. Os quartos de hospedes ter o a rea m nima de 4 00m quando destinados a uma pessoa b rea m nima de 8 00m quando destinados a duas pessoas III Os apartamentos de h spedes observar o as mesmas reas m nimas estabelecidas no item anterior e ter o em anexo instala o sanit ria com rea m nima de 1 50m IV Os dormit rios coletivos ou alojamentos ter o a rea correspondente a 4 00m por leito quando destinados a h spedes ou internos de mais de 12 anos de idade b rea correspondente a 3 00m por leito quando destinados a h spedes ou internos at 12 anos 1 Al m dos compartimentos expressamente exigidos nos artigos anteriores deste Cap tulo os pensionistas ter o pelo menos salas de estar ou visitas e compartimentos destinados a refei es cozinha despensa lavanderia e escrit rio do encarregado do estacionamento de acordo com as seguintes condi es I As salas de estar ou visitas bem como os compartimentos destinados a refei es e cozinha dever o cada um ter a rea m nima de 8 00m se o total das reas dos compartimentos que possam ser utilizados para hospedagem for igual ou inferior a 250 00m b a rea m nima fixada na letra anterior acrescida de 1 00m para cada 35 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m II Os compartimentos para copa despensa e lavanderia ter o cada um rea m nima de 4 00m a
26. PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 8 2 As vagas e as faixas de acesso e circula o geral ser o dispostas de forma adequada finalidade prevista bem como lota o fixada e seguran a dos usu rios As aberturas de acessos aos ve culos dever o ter capacidade para absorver amplamente o fluxo de entrada e de sa da nas horas de mais intenso movimento do logradouro e da garagem ou estacionamento 8 3 A lota o de cada setor andar garagem ou estacionamento ser obrigatoriamente anunciada em pain is afixados nos lados interno e externo junto aos respectivos acessos 4 Os espa os para guarda e estacionamento de ve culos ter o p direito m nimo de 2 40m dois metros e quarenta cent metros sendo tolerado o p direito m nimo de 2 20m dois metros e vinte centimetros nas cavas e subsolos SE O III P TIOS DE CARGA E DESCARGA Art 414 Nos espa os de carga e descarga as faixas de acesso e circula o principal bem como os locais de parada boxe e estacionamento de ve culos de transporte dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I O pavimento do logradouro poder prosseguir at o interior do im vel interrompendo o Passeio na parte correspondente estritamente s aberturas de acesso atrav s de meios fios que concordem horizontalmente em curva de raio m nimo de 3 00m e des
27. acima de 1 50m do terreno natural e quando destinado exclusivamente a estacionamento de carros ou constitua por o ou subsolo sem aproveitamento para fins de habitabilidade ou perman ncia humana b um terceiro andar superior para internato no caso da escola manter esse setor podendo tamb m ser destinado a atividades administrativas dep sitos zeladoria e similares excluindo se atividades docentes e de lazer II As salas de aula orais ter o rea correspondente a 1 20m por aluno com o m nimo de 42 00m HI As salas de iniciativas ou trabalhos manuais ter o rea correspondente a 3 00m por aluno com o m nimo de 54 00m IV As salas especiais ou laborat rios ter o rea correspondente a 1 40m por aluno com o m nimo de 36 00m V O espa o descoberto destinado a esporte e recrea o ter rea correspondente a 4 50 por aluno com o m nimo de 200 00m Ser observada a rela o m nima de 1 3 entre a menor e a maior dimens o no plano horizontal VI O espa o coberto para recrea o ou o gin sio de esportes ter rea correspondente a 2 00m por aluno com o m nimo de 100 00m Ser observada a rela o m nima de 1 3 entre a menor e a maior dimens o no plano horizontal Ter p direito m nimo de 5 00m Art 401 As edifica es para escolas profissionais dever o ainda ser dotadas de compartimentos destinados a aulas pr ticas SE O IV ENSINO DE 2 GRAU E T CNICO INDUSTRIAL Art 402
28. cada um dotado de porta e atender no m ximo a 12 doze unidades por pavimento Art 564 O tubo coletor de lixo dever ser constru do em nica prumada sem qualquer desvio e sua linha de centro cair dentro da rea interna do dep sito ou do local destinado ao equipamento de prensagem Ter uma se o transversal que permita a inscri o de um c rculo com 0 40m quarenta cent metros de di metro no m nimo Par grafo nico Dever ainda o tubo coletor de lixo ter sua parte superior em comunica o com a atmosfera para permitir a sua ventila o Art 565 As edifica es ou grupamento de edifica es cuja produ o di ria de lixo for igual ou superior a 1 000 mil litros calculada de acordo com a Tabela I constante do Anexo IV parte integrante desta Lei dever o ser providas obrigatoriamente de equipamento de prensagem o qual obedecer s seguintes exig ncias a ser dimensionado de maneira a atender produ o di ria na edifica o ou grupamento de edifica es b n o dever permitir em momento algum acumula o de lixo n o compactado em volume superior a 200 duzentos litros c n o dever permitir a acumula o de lixo no tubo de queda d dever possibilitar a f cil e segura retirada do lixo contido na m quina e nos tubos em caso de falha no equipamento e dever ser dotado da necess ria prote o e seguran a contra acidentes PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZ
29. considerado de menor import ncia tendo em vista sua tradi o notoriedade antiguidade extens o ou situa o 8 2 Poder o ser conservadas as denomina es em duplicata j existentes quando logradouros que as cont m sejam de categorias diversas tais como pra as avenidas ruas e viadutos Art 683 Nenhum logradouro poder ser dividido em trechos com denomina es diferentes quando esses trechos tiverem aproximadamente a mesma dire o e largura ressalvados os casos j existentes Par grafo nico Quando a tradi o pedir a manuten o de diferentes nomenclaturas em trechos cont nuos cada trecho deve ter a numera o dos im veis reiniciada e espec fica Art 684 As placas de nomenclaturas ser o colocadas ap s a oficializa o do nome do logradouro p blico 1 No in cio e no final de uma via dever ser colocada uma placa em cada esquina e nos cruzamentos uma placa na esquina da quadra que termina e sempre direita da m o que regula o tr nsito e outra em posi o diagonalmente oposta na quadra seguinte 2 Nas edifica es nova nas esquinas onde dever o ser afixadas as placas de denomina o ser exigida pela Prefeitura por ocasi o do habite se a coloca o das placas respectivas s expensas do propriet rio PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 685 Cabe Prefeitura a determina o da numera o dos im veis dentro
30. em duas faces opostas e que correspondam no m nimo a 6 100 da rea Um ter o da ventila o natural ora exigida poder ser substitu da por instala o de renova o com capacidade m nima de 30 00m por hora por ve culo distribu da uniformemente e atendendo s normas t cnicas oficiais ou sistema equivalente 8 1 Os terminais rodovi rios e os edif cios garagem al m do disposto neste Cap tulo observar o as normas espec ficas constantes da presente Lei da Legisla o de Parcelamentos Uso e Ocupa o do Solo e complementa es 8 2 As instala es e os dep sitos de combust veis ou inflam veis dever o observar as normas pr prias constantes desta Lei Art 411 Ser o observadas ainda as seguintes exig ncias I Se houver mais de um andar ser o todos interligados por escadas ou rampas que satisfar o s condi es de acesso para uso comum ou coletivo de pessoas com as dimens es m nimas previstas no Cap tulo Circula o e Seguran a da presente Lei PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Quando providos de rampas dever ser respeitado o gabarito m ximo de 6 seis o pavimentos e altura m xima de 18 00m medidos a partir da soleira por onde existe acesso II A movimenta o interna dos ve culos da soleira de ingresso at as vagas feita exclusivamente por elevadores ou outros meios mec nicos ser admitida apenas nos casos previstos nas n
31. evitando se ofuscamento ou sombras prejudiciais PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 368 Nos recintos cobertos ou descobertos a correta vis o da pr tica esportiva por espectadores situados em qualquer dos lugares destinados assist ncia dever ser assegurada entre outras pelas seguintes condi es fundamentais I Distribui o dos lugares adequados orienta o de modo a evitar se o ofuscamento ou sombras prejudiciais e a visibilidade II Disposi o e espa amento conveniente dos lugares Art 369 As arquibancadas ter o as seguintes dimens es I Para assist ncia sentada a altura m nima de 0 35m b altura m xima de 0 45m c largura m nima de 0 80m d largura m xima de 0 90m II Para assist ncia de p a altura m nima de 0 35m b altura m xima de 0 45m c largura m nima de 0 40m d largura m xima de 0 50m Art 370 Nas edifica es esportivas com capacidade igual ou superior a 5 000 lugares dever ser prevista a instala o de bares para o p blico bem como de locais para policiamento sendo que a rea do recinto corresponder s necessidades da pr tica dos esportes a que for destinado respeitada a distribui o decorrente da lota o m xima prevista SE O III RECRETIVAS E SOCIAIS Art 371 Os locais de reuni es recreativas e sociais destinam se s atividades abaixo relacionadas Clubes recreativos ou sociais Sedes
32. o Local SL com rea til m xima de 100m cem metros quadrados por edifica o entendendo se por edifica o aquela que satisfa a isoladamente s exig ncias da legisla o em vigor no que se refere ao gabarito aos recuos a taxa de ocupa o e ao ndice de aproveitamento bem como no que se refere testada e a rea do Terreno em que ser implantada para a z e s o Uso Misto U M obedecer os mesmos para metros recuos taxa de ocupa o ndice de aproveitamento observa es etc estabelecidos para o uso Residencial Multifamiliar RM nesta Zona y Par grafo nico acrescido pela Lei n 6 188 de 30 de Dezembro de 1 987 CAP TULO II DAS DEFINI ES Art 3 Para efeito desta Lei os seguintes termos ficam admitidos como ABNT Associa o Brasileira de Normas T cnicas cujos dispositivos fazem parte integrante desta Lei quando com ela relacionados ACRESCIMO OU AUMENTO Amplia o de uma edifica o feita durante a constru o ou ap s a sua conclus o AFASTAMENTO Dist ncia entre o plano da fachada e o alinhamento ALICERCE Elemento da constru o que transmite a carga da edifica o ao solo ALINHAMENTO Linha divis ria entre o terreno e o logradouro p blico ALVAR Documento que licencia a execu o de obras ou funcionamento de atividades sujeitas fiscaliza o municipal ANDAIME Plataforma provis ria elevada destinada a suster oper rios equipamentos e materiais
33. o de exaust o de ar para o exterior com tiragem de um volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente Art 293 Havendo compartimento para despensa ou dep sito de mat ria prima para o fabrico de p o massas doces e confeitos dever estar ligado diretamente ao compartimento de trabalho ou manipula o e ter rea m nima de 8 00m SUBSE O IV A OUGUES E PEIXARIAS Art 294 Os a ougues e peixarias dever o dispor de um compartimento destinado exposi o e venda atendimento do p blico e desossa com rea n o inferior a 20 00m Par grafo nico O compartimento de que trata este artigo dever ter pelo menos uma porta de largura n o inferior a 2 40m amplamente vazada que abra a via p blica ou para a faixa de recuo do alinhamento de modo a assegurar plena ventila o para o compartimento SUBSE O V MERCEARIAS EMP RIOS E QUITANDAS Art 295 Nas mercearias emp rios e quitandas a soma das reas dos compartimentos destinados exposi o venda atendimento do p blico retalho ou manipula o de mercadorias dever ser igual ou superior a 10 00m Art 296 Nos estabelecimentos onde se trabalhe com produtos in natura ou se efetue a manipula o ou preparo de g neros aliment cios dever haver compartimento exclusivo para esse fim e que satisfa a as condi es pr prias previstas neste Cap tulo para a modalidade Par grafo nico Quando houver venda de peixes carne
34. o ou dep sito parcial IV A ilumina o natural por janelas clarab ia ou telhas de vidro ser bem distribu da pelo pavilh o e a rea de abertura para ilumina o dever corresponder no m nimo a 1 20 e no m ximo a 4 da rea do pavilh o V As aberturas do pavilh o ou pavilh es para o exterior ser o dotadas de dispositivos de prote o contra a entrada de fagulhas VI S o permitidos dep sitos com mais de um andar desde que dotados de condi es construtivas que impe am a propaga o do fogo de um andar para outro e assegurem plena seguran a s pessoas que utilizem o local VII Quando o pavilh o apresentar corpos com alturas diferentes os mais altos n o apresentar o janelas ou beirais feitos de material combust vel voltados sobre os telhados dos corpos mais baixos de tal forma que os primeiros possam ficar sujeitos ao fogo proveniente destes ltimos VIII N o ser permitido depositar mais do que 2 5m3 de algod o por m de piso a arruma o dos fardos os blocos formados ficar o afastados pelo menos 1 00m entre si das paredes bem como da armadura do telhado IX A ilumina o artificial dos pavilh es ou dep sitos ser feita por l mpadas el tricas protegidas por globos herm ticos imperme veis a gases e providos de tela met lica X As instala es el tricas ser o em tubos apropriados embutidos nas paredes e canalizadas nos fornos ou coberturas os acess rios el tricos tais co
35. o permitidas concentra es para realiza o de com cios pol ticos festividades religiosas c vicas ou de car ter popular com ou sem arma o de coretos palanques ou arquibancadas desde que sejam observadas as seguintes condi es I Serem aprovados pela Prefeitura quanto localiza o II N o perturbarem o tr nsito p blico II N o danificarem ou prejudicarem de qualquer maneira o pavimento a arboriza o o ajardinamento nem o escoamento das guas pluviais correndo por conta dos respons veis pelas concentra es a repara o dos estragos por acaso verificados IV Serem removidos os palanques coretos ou arquibancadas no prazo m ximo de vinte e quatro horas a contar do encerramento das concentra es Par grafo nico Uma vez findo o prazo estabelecido no inciso IV a Prefeitura promover a remo o do coreto palanque ou arquibancada cobrando do respons vel as despesas de remo o e dando ao material o destino que entender CAP TULO XLIV DA INSTALA O DE POSTES NOS LOGRADOUROS P BLICOS Art 675 A instala o nos logradouros p blicos de postes para sinaliza o e sem foros linhas telegr ficas telef nicas ou el tricas ou para qualquer outra destina o depende de licen a pr via da Prefeitura Art 676 A Prefeitura determinar o tipo de postes e o local em que devem ser colocados respeitados os padr es adotados pelos servi os de utilidade p blica no que diz respeito a
36. o ser 1 Esportivas 2 Recreativas e Sociais 3 Culturais 4 Religiosas Art 355 Os locais de reuni es principalmente quando situados em andares superiores ou inferiores ao n vel do solo nos casos permitidos dever o observar rigorosamente as normas de seguran a estabelecidas no Cap tulo XIII desta Lei em especial as exig ncias de acesso circula o e escoamento das pessoas bem como as normas construtivas constantes do Cap tulo XVIII da presente Lei em especial quanto estrutura de concreto armado ou similar resist ncia ao fogo e isolamento t rmico e ac stico 1 As escadas e rampas de acesso ser o orientadas na dire o do escoamento e terminar o a uma dist ncia de 3 00m no m nimo da respectiva entrada quando esta se situar no alinhamento dos logradouros 2 obrigat ria a coloca o de corrim es cont nuos nos dois lados da escada Art 356 Os compartimentos ou recintos destinados plat ia assist ncia ou audit rio cobertos ou descobertos dever o preencher as seguintes condi es I As portas de acesso ao recinto dever o ficar distanciadas pelo menos 3 00m da respectiva entrada quando esta se situar no alinhamento dos logradouros II A soma das larguras das portas de acesso ao recinto ser proporcional lota o do local calculada conforme o item XI do artigo 70 combinado com o item II do seu par grafo 2 raz o de 0 0im por pessoa no m nimo N o ser o
37. o ter dimens es inferiores s exigidas para as escadas ou rampas respectivamente nos artigos 73 e 84 Art 86 As passagens ou corredores bem como as portas utilizadas na circula o de uso comum ou coletivo em qualquer andar das edifica es dever o ter largura suficiente para o escoamento da lota o dos compartimentos ou setores para os quais d o acesso A largura livre medida no ponto de menor dimens o dever corresponder pelo menos a 0 01m por pessoa da lota o desses compartimentos 1 As passagens ou corredores de uso comum ou coletivo com extens o superior a 10 00m medida a contar da porta de acesso caixa de escada ou antec mara desta se houver ter o a largura m nima exigida para o escoamento acrescida de pelo menos 0 10m por metro do comprimento excedente de 10 00m 8 2 Os espa os de acesso ou circula o fronteiros s portas dos elevadores em qualquer andar dever o ter dimens o n o inferior a 1 50m medida perpendicularmente ao plano onde se situam as portas 8 3 A largura m nima das passagens ou corredores de uso comum ou coletivo ser de 1 20m 8 4 A largura m nima das passagens ou corredores de uso privativo ser de 0 80m 8 5 Os trios passagens ou corredores de uso comum ou coletivo servindo compartimentos situados em andar correspondente ao da soleira de ingresso e nos quais para alcan ar o n vel das reas externas ou do logradouro haja mais de 3 degraus
38. os afastamentos m nimos exigidos para localiza o dos diversos tipos a contar respectivamente do alinhamento dos logradouros e das divisas com os im veis vizinhos ainda que do mesmo propriet rio mas tendo outra destina o 2 No projeto constru o montagem ou execu o de qualquer componente de instala o destinada a dep sito de l quidos inflam veis como tanques canaliza es liga es para enchimento ou esvaziamento bombas registros indicadores de n vel ou volume depositado v lvulas de seguran a respiradouros e outros dispositivos ser o observadas as normas t cnicas oficiais Art 511 Os dep sitos de inflam veis l quidos s o classificados quanto a sua capacidade em tr s categorias a saber a 1a categoria grandes dep sitos os destinados a conter mais de 500 5 000 ou 25 000 litros respectivamente de inflam veis de 1a 2a ou 34 classe prevista no 1 deste artigo b 2a categoria dep sitos m dicos os destinados a conter respectivamente de 50 a 500 litros de 500 a 5 000 litros ou 2 500 de 34 classe PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 Os l quidos inflam veis para os efeitos desta se o classificam se em a 1a classe os que apresentam ponto de inflamabilidade inferior ou igual a 4 C tais como gasolina ter nafta benzol acetona butano e terebintina b 22 classe os que apresentam ponto de inflamabilidade compr
39. os lugares n o ter o rea inferior 12 00m IX Os lugares e faixas de acesso e circula o interna ser o dispostos de forma adequada finalidade prevista bem como lota o fixada e seguran a dos usu rios Os acessos de ve culos dever o ter capacidade para absorver amplamente o fluxo de entrada e de sa da nas horas de mais intenso movimento X A loca o de cada setor ser obrigatoriamente anunciada em pain is afixados nos lados internos e externos junto aos respectivos acessos Art 541 Os estabelecimentos dever o ainda dispor de I Instala es sanit rias para os empregados e para o p blico de cada sexo na propor o de um lavat rio um mict rio e um aparelho sanit rio para cada 100 lugares que possam ser destinadas aos carros observado o disposto no artigo 102 II Compartimentos ambientes ou locais para a administra o e servi os com rea m nima de 8 00m e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 2 00m b vesti rios para homens e mulheres cada um com rea m nima de 1 00m e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 1 50m c guarda de material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 1 50m II Sistema de capta o de guas pluviais e pelo menos revestimento prim rio como pedrisco solo cimento berume ou similar de modo a evitar que a superf cie do terreno s
40. para uso dos empregados e do p blico em n mero correspondente rea total que possa ser destinada ao atendimento recep o espera e administra o conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n IX constante do Anexo II da presente Lei e compartimentos de vesti rios para empregados com rea correspondente pelo menos a 0 50m para cada 25 00m de rea de plataforma de embarque ou desembarque respeitada a rea m nima de 4 00m f compartimento ou ambientes de administra o portaria e servi os com rea m nima de 20 00m No caso de esta es rodovi rias com mais de 10 pontos ou locais de parada de ve culos a rea PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio m nima desses compartimentos ou ambientes ser acrescida de 0 50m para cada ponto ou local de paradas excedente de 10 g espa os de estacionamento previsto no par grafo 1 do artigo 414 na propor o m nima de 1 vaga para cada 2 pontos ou locais de parada de ve culos ou fra o h espa o de estacionamento de ve culos de transporte previsto no 2 do artigo 414 na propor o m nima de 1 vaga para cada 20 pontos ou locais de parada ou fra o i compartimento ou ambiente para refei es lanches ou refrigerantes com rea correspondente pelo menos a 1 00m de rea de plataforma respeitada a rea m nima de 8 00m para cada 25 00m 1 Os compartimentos ou ambientes para sala de recep o
41. podendo destru los ap s o exame necess rio sem nenhuma obriga o de identifica o sujeita se ainda o infrator pena de multa segundo se trate de produtos deteriorados adulterados ou falsificados sem prejuizo da a o penal a que estiver sujeito o mesmo infrator 8 4 Tratando se de produtos apenas alterados e que estejam sendo expostos ou vendidos sem o aviso referido no 2 deste artigo ser o eles apreendidos e entregues a institui es filantr picas 8 5 S o respons veis pela venda de produtos adulterados ou falsificados o fabricante o vendedor o aquele que de m f estiver em sua guarda 8 6 Nos casos suspeitos ser interditada a venda dos produtos at que se proceda ao exame necess rio a fim de ser lhes dado o destino conveniente ou liberar a sua venda se a suspeita n o se confirmar Art 719 garantido aos agentes da fiscaliza o livre acesso a qualquer momento aos estabelecimentos ou dep sitos de bebidas e g neros aliment cios para neles colherem informa es sobre o estado ou qualidade dos produtos depositados ou dos ingredientes empregados na sua elabora o fazendo se acompanhar do propriet rio ou respons vel Art 720 Os vendedores os entregadores de p o ou de outros produtos de padaria confeitaria devem trazer os cestos caixas ou ve culos utilizados convenientemente fechados cobertos e asseados com a indica o da proced ncia dos produtos em lugar vis v
42. propaganda ou publicidade no prazo de 10 dez dias da data do encerramento Par grafo nico O n o cumprimento do disposto no caput deste artigo implicar na retirada do material por parte da Prefeitura o qual s ser devolvido ao propriet rio ap s o pagamento das multas devidas assim como das despesas acrescidas de 20 Art 670 No caso de an ncios propagandas letreiros e publicidades j existentes e em desacordo com esta Lei o rg o competente far a notifica o necess ria determinando o prazo para retirada repara o limpeza ou regulariza o Par grafo nico Expirado o prazo estipulado na notifica o a Prefeitura efetuar os servi os necess rios cobrando dos respons veis as despesas acrescidas de 20 sem preju zo das multas aplicadas Art 671 Revogado pela Lei n 6 987 de 30 de setembro de 1 991 TEXTO REVOGADO Art 671 A inobserv ncia de qualquer dispositivo deste cap tulo implicar em multa de 10 a 20 valores de refer ncia ou unidades fiscais crit rio da autoridade autuante CAP TULO XLIII DA CONSERVA O DOS LOGRADOUROS P BLICOS Art 672 proibido I Efetuar escava es nos logradouros p blicos remover ou alterar a pavimenta o levantar ou rebaixar pavimento passeios ou meio fio sem pr via licen a da Prefeitura II Fazer ou lan ar condutos ou passagens de qualquer natureza de superf cie subterr neos ou elevados ocupando ou utilizand
43. reas tamb m de uso comum destinados a brinquedos reuni es ou outras atividades A sala de uso comum dever ter rea m nima de 30 00m e satisfazer s condi es exigidas para os compartimentos de perman ncia prolongada II De espa o descoberto para recrea o infantil o qual dever a ter rea correspondente a 2 da rea total de constru o observada a rea m nima de 15 00m b conter no plano do piso um c rculo de di metro m nimo de 3 00m c situar se junto aos p tios d estar separado da circula o ou estacionamento de ve culos de instala es de coleta ou dep sito de lixo e conter equipamentos para recrea o de crian as f ser dotado se estiver em piso acima do solo de fecho de altura m nima de 1 80m para prote o contra quedas Art 253 As partes comuns ou coletivas das habita es multifamiliares suas dimens es e reas m nimas assim como as condi es dimens es e reas m nimas para os v os destinados ilumina o ventila o e insola o dever o obedecer s condi es m nimas contidas na Tabela II constante do Anexo I da presente Lei SUBSE O I CONJUNTOS RESIDENCIAIS Art 254 Consideram se conjuntos residenciais as edifica es que tenham mais de 20 vinte unidades de moradia respeitadas as seguintes condi es I Cada moradia ter rea livre igual rea de proje o da moradia II Em cada vinte unidades de moradia ser previsto pl
44. ser alargada para um m nimo de 6 00m seis metros Exclu das as aberturas para resid ncias unifamiliares IV Os acessos para os espa os de carga e descarga ter o largura m nima de 3 50m tr s metros e cinquenta cent metros Tratando se de uma nica abertura para entrada e sa da de ve culos esta dever ser alargada para 7 00m sete metros V O rebaixamento do meio fio poder estender se longitudinalmente at 1 00m hum metro al m da largura da abertura de acesso e de cada lado desta devendo o rebaixamento resultante ficar inteiramente dentro do passeio fronteiro ao im vel conforme figuras n I II II e IV constantes do Anexo III da presente Lei VI Os acessos dever o ser providos de sinaliza o sonoras e luminosa de advert ncia como tamb m de sinaliza o horizontal conforme figura V constante do Anexo III da presente Lei VII As aberturas com largura dupla para comportar o tr nsito nos dois sentidos dever o ter mw sua separa o demarcada com taxas capacetes ou outros material apropriado VIII As aberturas ficar o sempre distanciadas por intervalos m nimos de 5 00m cinco metros Art 405 Na Zona Central na rea onde permitido estacionamento nos Corredores e Polos de Adensamento e Corredores de Atividades s ser permitido rebaixamento de meio fio para acesso de ve culos quando fizer frente para lotes que em seu inferior possuam p tio de manobra que permita inscrever ci
45. ser localizado de modo a aproveitar ao m ximo as plantas de porte arb reo existentes na rea Art 592 Dos Planos de Arruamento ou Projetos de Loteamentos dever constar o Plano de Arboriza o para a rea que ser aprovado pelo rg o municipal competente e executado pelo interessado Art 593 O Plano de Arboriza o de que trata o artigo anterior dever prever o plantio nos logradouros p blicos projetados de pelo menos 20 vinte mudas por hectare considerando a rea total a ser parcelada Par grafo nico As esp cies vegetais utilizadas dever o obedecer s recomenda es do rg o competente da Prefeitura CAP TULO XXXIX CONDI ES GERAIS RELATIVAS A TERRENOS Se o I DO FECHAMENTO DOS TERRENOS PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 594 Os terrenos n o edificados assim como os p tios de fundos das edifica es ser o mantidos limpos capinados e drenados podendo para isso a Prefeitura determinar as obras necess rias Art 595 Os terrenos n o edificados situados em logradouros providos de pavimenta o ser o obrigatoriamente fechados no alinhamento 8 1 Em zonas ZCi ZC2 ZC3 e ZC7 o fechamento ser feito por meio de muro convenientemente revestido e de bom aspecto com 2 00m dois metros de altura no m nimo 8 2 Nas demais zonas a altura m nima ser de 1 80m hum metro e oitenta cent metros 3 Ser dispensada a constru o
46. ter pelo menos um compartimento destinado a local de trabalho ou atividade com rea n o inferior a 8 00m II Outros compartimentos destinados a trabalho recep o espera e outras atividades de perman ncia prolongada poder o ter a rea m nima de 4 00m Par grafo nico A soma das reas dos compartimentos de perman ncia prolongada de todas as unidades aut nomas que integram a edifica o n o poder ser inferior a 20 00m Art 263 A edifica o dever dispor de instala es sanit rias em n mero correspondente rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e Tabela n I constante do Anexo II da presente Lei PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 264 As edifica es para escrit rios com rea total de constru o superior a 750 00m dever o ainda ter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo e independentes da eventual resid ncia do zelador pelo menos os seguintes compartimentos para uso dos encarregados do servi o da edifica o I Instala o sanit ria com rea m nima de 1 20m II Dep sito ou arm rio para guarda de material de limpeza de conserto e outros fins com rea m nima de 1 50m III Vesti rio com rea m nima de 4 00m Par grafo nico Nas edifica es com rea total de constru o igual ou inferior a 750 00m ser o obrigat rios os co
47. veis edificados ou n o que requeiram estruturas de sustenta o ser o exigidos projeto e c lculo das instala es e memorial descritivo do material a ser usado PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 666 As propagandas e an ncios luminosos quando atendidas outras exig ncias n o poder o avan ar de 1 3 um ter o da largura do passeio dos logradouros p blicos e dever estar a uma altura m nima de 2 80m dois metros e oitenta cent metros do n vel do passeio Par grafo nico A Prefeitura estabelecer por ato do Poder Executivo prazo a retirada de toda a propaganda e an ncios luminosos que estejam em desacordo com o estabelecido no caput deste artigo Art 667 proibido dentro do per metro urbano do Munic pio a partir das 22 00hs de um dia s 06 00hs do dia seguinte manter em funcionamento an ncios luminosos intermitentes ou equipados com luzes ofuscantes e colocados a menos de 40 00m de altura Art 668 Toda e qualquer propaganda ou publicidade dever oferecer condi es de seguran a ao p blico bem como observar as caracter sticas e fun es definidas no projeto arquitet nico de constru es aprovadas pela Prefeitura de forma que n o as prejudiquem Art 669 Cessadas as atividades do anunciante ou a finalidade da propaganda ou publicidade estabelecida na licen a da Prefeitura dever ser retirado pelo anunciante todo e qualquer material referente
48. 359 e 360 e na letra a do item IX do artigo 365 V Se houver palco ou se no local se realizarem atividades c nicas dever o ser observadas as normas pr prias estabelecidas nas letras e f e g do item X do artigo 376 e nos itens I II III IV e V do artigo 377 VI O recinto de reuni o dever satisfazer s condi es estabelecidas para compartimento de perman ncia prolongada exigindo se ainda a p direito de 3 00m no m nimo b rea do recinto correspondente s necessidades da sua destina o respeitada a distribui o decorrente da lota o m xima prevista c ventila o natural proporcionada por 60 no m nimo da rea exigida para aberturas de ilumina o Salvo a hip tese do item XIX do artigo 356 nos demais casos apenas a metade da ventila o natural ora exigida poder ser substitu da por instala o de renova o do ar com capacidade m nima de 30 00m por hora por pessoa distribu da uniformemente pelo recinto e de acordo com as normas t cnicas oficiais ou sistema equivalente SE O IV CULTURAIS Art 374 As edifica es para locais de reuni es de fins culturais destinam se s atividades abaixo relacionadas Cinemas Audit rios e salas de concertos Biblioteca discotecas cinematecas Museus Teatros cobertos Teatros ao ar livre P SOn T e a a a E Teatro de arena 8 Teatro de bolso Art 375 A edifica o dever dispor pelo menos de compartim
49. I Especifica o dos bens ou mercadorias apreendidos data hora e local da apreens o II Motivo de apreens o III Prazo para retirada dos bens ou mercadorias IV Nome e endere o do infrator Art 756 Os bens ou mercadorias apreendidos s ser o restitu dos ap s a regulariza o e atendidas as exig ncias pelo infrator depois de pagas as devidas multas e as despesas da Prefeitura com apreens o transporte e dep sito PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 757 N o sendo reclamados os bens ou mercadorias apreendidos no prazo estabelecido ser o vendidos em leil o p blico anunciado em edital atrav s da imprensa ou entregues s institui es de caridade e assist ncia social Art 758 Quando a apreens o recair sobre produtos t xicos e nocivos sa de ou cuja venda for ilegal a perda da mercadoria ser definitiva devendo ser remetida aos rg os estaduais ou federais competentes com as indica es necess rias Se o VII DO DESFAZIMENTO DEMOLI O OU REMO O Art 759 Al m dos casos previstos nesta Lei poder o ocorrer o desfazimento a demoli o ou a remo o total ou parcial das instala es que de algum modo possam comprometer ou causar preju zos seguran a sa de e bem estar da popula o ou ainda ao aspecto paisag stico da cidade Art 760 A demoli o total ou parcial de edifica o ou depend ncia ser imposta nos seguintes casos
50. III Haver pelo menos duas instala es sanit rias para uso do p blico e dos empregados cada uma em compartimento com rea m nima de 1 50m2 atendendo ao disposto no artigo 102 e contendo lavat rio aparelho sanit rio mict rio e chuveiro No caso de estabelecimento com rea total de constru o superior a 1 000 00m2 dever haver instala es sanit rias na propor o de uma com os requisitos fixados neste item para cada 500 00m de rea constru da IV Haver compartimento de vesti rio com gua na rela o 1 100 00m 2 da rea total de constru o observada a rea m nima de 4 00m V Haver dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 2 00m VI Os compartimentos destinados ao atendimento exame tratamento curativo laborat rios interna es servi os cir rgicos enfermagem necrot rio adestramento banho e vesti rio dever o ser reservados de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Quando os alojamentos ou enfermarias e outros compartimentos similares forem delimitados por paredes estas dever o tamb m atender s mencionadas condi es VII O piso dos espa os de recep o acesso e circula o administra o e servi os dever ser revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens VIII Os compartimentos para o tratamento e curativo de animais ter o as paredes coberturas e pavi
51. Nos dutos permanentes de ar verticais ou horizontais bem como de elevadores e po os para outros fins ser permitida somente a passagem de fia o el trica desde que indispens vel ao funcionamento dos respectivos aparelhos de renova o ou condicionamento de ar ou dos respectivos elevadores II Os dutos e po os referidos no item anterior que se estenderem por mais de dois andares bem como os recintos para recipientes e os dep sitos de lixo e ainda as cabinas ou compartimentos para instala o de equipamentos el tricos t rmicos de combust o e outros que apresentem risco dever o ser executados ou protegidos com material de resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo As c maras de incinera o nos casos excepcionalmente admitidos dever o ser prova de fogo e ter as aberturas voltadas exclusivamente para o ar livre III Ser o fechadas e ter o recobrimento com argamassa de areia e cimento com espessura m nima de 0 05m ou prote o equivalente as instala es de canaliza o de g s dutos el tricos ou outras PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio tubula es similares quando absolutamente necess ria a sua passagem atrav s das paredes pisos ou tetos para os quais haja exig ncia de resist ncia m nima ao fogo SE O II INSTALA ES DE EMERG NCIA E PROTE O CONTRA FOGO Art 204 Toda edifica o qualquer que seja seu uso com mais de 2 dois pavimentos e ou rea
52. Par grafo nico Por sua natureza dever o contar com edifica es e instala es em im vel de uso exclusivo completamente isoladas e afastadas das edifica es e instala es vizinhas Art 496 Nos locais de explora o de pedreiras argileiras e barreias bem como de pedregulhos areia e outros materiais o Poder executivo poder determinar a qualquer tempo a execu o das obras e servi os ou a ado o das provid ncias consideradas necess rias ao saneamento da rea do ambiente ou prote o de pessoas logradouros p blicos rios ou cursos d gua e propriedades vizinhas Par grafo nico Os res duos resultantes das escava es para a retirada de pedras argilas pedregulhos e areia ou da extra o de quaisquer outros materiais n o poder o ser lan ados nos rios ou cursos d gua Art 497 Na explora o de pedreiras barreiras ou areias dever o ser observadas ainda as seguintes disposi es I A terra carregada pelas enxurradas n o poder ser carregada para galerias ou cursos d gua nem se acumular nos logradouros p blicos existentes nas proximidades II As guas provenientes das enxurradas ser o captadas no recinto da explora o e dirigidas a caixas de areia de capacidade suficiente para a decanta o Somente depois poder o ser encaminhadas a galerias ou cursos d gua pr ximos III No recinto da explora o ser constru do dist ncia conveniente um muro de pedra seca ou disp
53. Uso e Ocupa o do Solo s ser o concedidas licen as para quaisquer obras de acr scimo reforma ou reconstru o parcial nos seguintes casos I Obras de reforma acr scimo ou reconstru o parcial que venham enquadrar a edifica o em seu todo s disposi es desta Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo II Obras de acr scimo quando as partes acrescidas n o derem lugar forma o de novas disposi es em desobedi ncia s normas da presente Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e n o vierem contribuir para aumentar a dura o natural das partes antigas II Obras de reforma quando representarem melhoria efetiva das condi es de higiene seguran a ou comodidade e n o vierem contribuir para aumentar a dura o natural da edifica o devendo as partes objeto das modifica es passarem a atender ao disposto na Legisla o Vigente IV Reconstru o parcial quando estiverem em casos an logos aos da reforma SE O II ISEN O DE PROJETOS OU DE LICEN AS Art 19 Ficam isentos da expedi o de alvar os seguintes servi os I Limpeza e pintura interna ou externa que n o dependem de tapumes ou andaimes no alinhamento dos logradouros II Concertos em pisos pavimentos paredes ou muros bem como substitui o de revestimentos III Constru o e reconstru o de passeios e muros at 3 00m de altura no alinhamento dos logradouros cujos alinhamentos
54. a maior dimens o atendendo s rela es m nimas fixadas para cada caso espec fico pelas normas t cnicas oficiais Par grafo nico Nas salas de aula obrigat ria a ilumina o unilateral esquerda dos alunos ofuscamento sendo admitida a ilumina o zenital quando adequadamente disposta e devidamente protegida contra Art 395 Os compartimentos destinados a refeit rio lanches e outros fins de uso coletivo dos alunos dever o dispor pelo menos de duas portas Art 396 Os espa os abertos destinados a esporte e recrea o poder o ficar separados dos espa os cobertos com a mesma finalidade devendo preencher as condi es de insola o ilumina o e ventila o para compartimentos de perman ncia prolongada Art 397 Se a escola mantiver internato esse setor dever preencher as condi es dos pensionatos Art 398 Destinando se conjuntamente a ensino de 1 grau e profissional e de 2 grau e t cnico industrial as edifica es para escolas dever o dispor de local de reuni o como anfiteatro ou audit rio com rea correspondente metade do n mero previsto de alunos multiplicado por 1 00m com o m nimo de 150 00m observado o disposto no Cap tulo XXV SE O II PR PRIM RIO Art 399 As edifica es para ensino pr prim rio e escolas similares dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos
55. a partir do primeiro pavimento inclusive servido pelo p tio quando houver mais de um pavimento a inscri o de um c rculo cujo di metro D em metros seja igual a 1 10 um d cimo da altura H da edifica o acrescido de 2 00 metros sendo H a dist ncia em metros do forro do ltimo pavimento do n vel do piso do primeiro pavimento que por sua natureza e disposi o no projeto deva ser servido pelo p tio Os pavimentos abaixo deste que forem abrangidos pelo prolongamento do p tio e que dele possam prescindir n o ser o computados no c lculo da altura H Par grafo nico Os compartimentos de perman ncia prolongada situados em um mesmo pavimentos e pertencentes a unidades habitacionais distintas poder o ser insolados iluminados e ventilados atrav s de um mesmo p tio fechado desde que satisfa a as seguintes condi es I Ser de 4 00m quatro metros no m nimo o afastamento de qualquer v o face da parede que lhe fique oposta afastamento este medido sobre a perpendicular tra ada em plano horizontal no meio do peitoril ou soleira do v o interessado II Permitir a inscri o de um c rculo de di metro de 4 00m quatro metros HI Ter uma rea m nima de 24 00m vinte e quatro metros quadrados IV Permitir a partir do primeiro pavimento inclusive servido pelo p tio quando houver mais de um pavimento a inscri o de um c rculo cujo di metro D em metros seja igual a 1 10 um d cimo
56. a renova o mec nica do ar ter capacidade m nima de 50 00m por hora por pessoa e ser distribu da uniformemente pelo recinto conforme as normas t cnicas oficiais b o condicionamento de ar levar em conta a lota o a temperatura ambiente a distribui o uniforme pelo recinto conforme as normas t cnicas oficiais XX As escadas ou rampas quando situadas em frente s portas de acesso ao recinto dever o terminar dist ncia m nima de 3 00m dessas portas Art 357 As edifica es dever o satisfazer s seguintes condi es I Ter o escada e abertura de acesso ao teto e cobertura bem como passarela interna de circula o com finalidade de facilitar a inspe o peri dica das condi es de estabilidade e seguran a do teto e da cobertura II As paredes externas dever o observar os requisitos do artigo 152 e elevar se no m nimo 1 00m acima da cobertura a fim de dificultar a propaga o de inc ndio III A fia o el trica ser obrigatoriamente embutida em dutos que ter o sec o adequada para evitar os riscos de curto circuito PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 358 As edifica es para locais de reuni es dever o dispor de instala es sanit rias para uso dos empregados e do p blico em n mero correspondente rea total dos recinto e locais de reuni es conforme o disposto no artigo 102 e na Tabela n IV constantes do Anexo II da pres
57. al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I Ter o para cada sentido de tr nsito largura m nima de 3 00m em garagens ou estacionamentos com capacidade n o superior a 60 ve culos ser permitida faixa dupla para comportar o tr nsito nos dois sentidos com largura m nima de 5 50m desde que o seu tra ado seja reto e tenham separa o demarcada com taxas capacetes ou outro material apropriado II N o dever o ter curvas com raio inferior a 5 50m As faixas de circula o geral com desenvolvimento em curva de raio inferior a 12 00m ter o sua largura aumentada de acordo com a f rmula Lim 3 00m 12 00 m Rm 12 onde L a largura da faixa em metros e R o raio da curva em metros sendo admitidas outras solu es equivalentes III Ter o declividade m xima de 10 ressalvado o caso de acesso a apenas um pavimento com desn vel de 2 50m quando ser tolerada a inclina o de 20 Essa declividade ser tomada no eixo para os trechos em reta e na parte interna mas desfavor vel para os trechos em curva A sobreleva o da parte externa ou declividade transversal n o ser superior a 5 IV O in cio das rampas ou a entrada dos elevadores para movimenta o dos ve culos n o poder ficar a menos de 5 00m do alinhamento dos logradouros V As rampas ter o p direito de 2 40m dois metros e quarenta cent metros no m nimo
58. artigo anterior ser tornado 0 50m acima do piso do palco e a profundidade de 3 00m a contar da boca de cena II A cobertura do palco dever dispor de chamin nas condi es do item II do artigo 130 para ventila o e especialmente para tiragem dos gases quentes ou fuma a que se formem no espa o do palco II Nas casas de espet culos de lota o superior a 300 lugares com exce o dos de arena exigir se que a boca de cena e todas as demais aberturas do palco e suas depend ncias inclusive dep sito e camarins que se comuniquem com o restante da edifica o sejam dotados de dispositivos de fechamento imediato feito de material resistente ao fogo de 1 hora no m nimo como cortina de a o ou similar para impedir a propaga o de inc ndio IV O dispositivo de fechamento imediato referido no item anterior dever a impedir que chamas gases ou fuma a penetrem no recinto destinado ao p blico ou sala de espet culo b resistir press o horizontal no seu centro pelo menos de 25kg m c ser acionado por meio eletromec nico ou por gravidade com maior velocidade no in cio do percurso e frenagem progressiva at o final do fechamento sem choque d ser tamb m acionado por meios manuais V Haver dep sito para cen rios guarda roupas e outros materiais c nicos ou decorativos com rea pelo menos igual de todo o palco e constru dos de material resistente ao fogo de 4 horas no m nimo Esses
59. assegurar a manipula o da temperatura ambiente entre 15 C e 20 C VI Haver c maras frigor ficas para armazenamento de produtos perec veis tais como carga pescados e gorduras em geral dotados de equipamentos gerador de frio capaz de assegurar com as c maras a plena carga temperatura limite de 15 C menos 15 cent grados e 25 C menos 25 cent grados para a conserva o das mercadorias respectivamente a curto e a longo prazo A cubagem das c maras ser no m nimo correspondente a 1 00m de espa o na c mara para cada 10 00m ou fra o da rea total de constru o VII As portas pelas quais e processar o transporte de carne bovina ter o largura m nima de 1 80m e a altura m nima de 2 80m VIII Haver instala es adequadas como guias ou trilhos elevados para o deslocamento das carretilhas ganchos condutoras de mercadorias nos locais destinados distribui o de carnes que totalizarem rea acima de 200 00m ou apresentarem compartimentos com dimens o superior a 20 00m ou ainda quando o percurso obrigat rio da mercadoria for superior a 30 00m IX As edifica es destinadas ao recebimento e industrializa o do pescado devem satisfazer ainda o seguinte a dispor nos entrepostos de c maras frias para estocagem de pescado em temperatura de 15 C a 25 C b dispor de depend ncias para inspe o veterin ria recebimento manipula o classifica o e distribui o de pescado
60. b profundidade m nima 0 27m 20 Os pisos dos degraus poder o apresentar sali ncia at de 0 02m mas n o ser computada na dimens o m nima exigida Os degraus das escadas de seguran a n o dever o Ter nenhuma sali ncia nem espelhos inclinados 3 Os lances da escada dever o Ter os degraus com profundidade constante ao longa da linha de piso situada a 0 50m da borda interna Art 76 As paredes das caixas de escada de uso comum ou coletivo dever o ser revestidas de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens numa altura m nima de 1 50m acompanhando o desenvolvimento dos degraus Art 77 As escadas de uso comum ou coletivo s poder o Ter lances retos Os patamares intermedi rios ser o obrigat rios sempre que houver mudan a de dire o ou quando o lance da escada precisar vencer altura superior a 200 90m o comprimento do patamar n o ser inferior largura adotada para a escada 1 Ser o permitidas escadas em curvas quando excepcionalmente justific veis por motivo de ordem est tica desde que a curvatura interna tenha raio de 2 00m no m nimo a curvatura externa tenha raio m nimo de 6 00m e os degraus tenham profundidade m nima de 0 28m medida na linha do piso desenvolvida dist ncia de 1 00m da linha da curvatura externa 8 2 Nas escadas em curva o terreno da curvatura dever estar sempre direita do sentido de subida 3 Nas mudan as de d
61. caso constantes do Anexo I da presente Lei CAP TULO XXI EDIFICA ES PARA COM RCIO E SERVI OS SE O I REGRAS GERAIS Art 258 As edifica es para com rcio e servi os s o as que se destinam armazenagem e venda de mercadorias presta o de servi os profissionais servi os t cnicos servi os burocr ticos ou servi os de manuten o e reparo e a manufaturas em escala artesanal ou semi industrial Art 259 Conforme as caracter sticas e finalidades das atividades as edifica es de que trata este Cap tulo poder o ser I Escrit rios II Lojas III Dep sitos e pequenas oficinas IV Galerias comerciais Vide art 280 SE O II ESCRIT RIOS Art 260 As edifica es para escrit rios destinam se s atividades relacionadas nos par grafos 1 e 2 do presente artigo 1 As atividades abaixo relacionadas poder o localizar se em qualquer andar da edifica o 1 Antiqu rio Artigos religiosos Administra o de bens Artigos para festas Administra o p blica Artigos para jogo Ag ncia de turismo e passagens Aerofotogrametria Sos To O OT aR D S Ag ncias de cobran a 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Artigos militares uniformes Ag ncia de
62. com tinta base de leo l tex ou material equivalente Art 161 Conforme as caracter sticas da edifica o enquadrando a num dos casos previstos nos itens do artigo 88 as superf cies internas paredes pisos e forros do seu conjunto ou apenas das suas partes especialmente mencionadas ter o os tipos de acabamento a seguir indicados de acordo com a classifica o do material pela velocidade de expans o do fogo a acabamento tipo C no conjunto de edifica o e tipo B nos espa os de acesso e circula o de uso comum ou coletivo quando enquadrada 1 no item I 2 no item IV 3 no item V b acabamento tipo C no conjunto de edifica es e tipo A nos espa os de acesso e circula o de uso comum ou coletivo quando enquadrada PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 no item TI 2 no item TI 3 no item VI c acabamento tipo B no conjunto da edifica o e tipo A nos espa os de acesso e circula o de uso comum ou coletivo quando enquadrada 1 no item VII 2 no item X d acabamento tipo B no conjunto da edifica o quando enquadrada 1 no item IX 2 no item XI e acabamento tipo A no conjunto da edifica o quando enquadrada 1 no item XII 2 no item VIII todos do artigo 88 Art 162 Os diferentes tipos de materiais de acabamento das superf cies internas das edifica es ser o conforme a velocidade de expans o do fogo assim classificados
63. concedidas por prazo inicial n o superior a 03 tr s meses devendo ser renovada a vistoria para que haja renova o ou prorroga o da licen a Par grafo nico A prorroga o ou renova o de licen a poder ser negada podendo a Prefeitura por outro lado estabelecer novas exig ncias e restri es relativamente a qualquer elemento do parque e podendo ainda ser este interditado antes de terminar o prazo de licen a concedido se motivos de interesse p blico assim o exigirem CAP TULO XLVII DA LOCALIZA O E FUNCIONAMENTO DO COM RCIO E DA IND STRIA Se o I DA LICEN A DOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS INDUSTRIAIS E DE PRESTA O DE SERVI OS Art 699 Os estabelecimentos comerciais industriais prestadores de servi os e entidades associativas s poder o instalar se ou iniciar suas atividades com pr vio Alvar de Funcionamento expedido pela Secretaria de Planejamento Urbano e Meio Ambiente Par grafo nico O alvar de que trata este artigo ser concedido ap s o pagamento da Taxa de Licen a de Funcionamento nos termos da Legisla o Tribut ria do Munic pio v Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 699 Os estabelecimentos comerciais industriais prestadores de servi os e entidades associativas s poder o instalar se ou iniciar suas atividades com pr vio Alvar de Localiza o e Funcionamento expedido pela Secretaria de Urbanismo e Obras P bli
64. considerados os espa os pelas borboletas de ingresso quando estas forem fixas III Cada porta n o poder ter largura inferior a 1 00m as suas folhas dever o abrir sempre para fora no sentido de sa da do recinto e quando abertas n o dever o reduzir o espa o dos corredores passagens vest bulos escadas ou trios de acessos IV Quando tiverem capacidade igual ou inferior a 100 lugares dever o dispor de pelo menos duas portas com largura m nima de 1 00m cada uma e distanciadas entre si 3 00m dando para espa o de acesso e circula o ou diretamente para espa o externo V Quando classificados nas demais categorias do artigo 88 dever o ter pelo menos duas de suas portas com largura m nima de 1 20m cada uma e distanciadas entre si 5 00m dando para espa o de acesso e circula o ou diretamente para espa o externo VI A lota o do recinto calculada na forma do artigo 70 ser obrigatoriamente anunciada em cartazes bem vis veis ao p blico junto a cada porta de acesso dos lados externo e interno VII A rea m nima do recinto ser de 80 00m e a menor dimens o no plano horizontal n o ser inferior a 6 00m VIII A distribui o e o espa amento de mesas lugares arquibancadas cadeiras ou poltronas e de instala es equipamentos ou aparelhos para utiliza o pelo p blico no recinto dever o proporcionar o escoamento para os espa os de acessos e circula o da lota o correspondente em
65. copa a rea m nima de 4 00m Art 288 Havendo copa em compartimento para a despensa ou dep sito de g neros aliment cios dever estar ligado diretamente cozinha e ter rea m nima de 2 00m SUBSE O II LANCHONETES E BARES Art 289 Nos bares e lanchonetes a soma das reas dos compartimentos destinados exposi o venda ou consumo refei es ligeiras quentes ou frias dever ser igual ou superior a 20 00m podendo cada um desses compartimentos ter a rea m nima de 10 00m Par grafo nico Se o compartimentos ou ambientes que possam ser utilizados para a venda ou consumo apresentarem rea cujo total seja superior a 40 00m dever o satisfazer s exig ncias previstas para restaurantes no artigo 287 e seus par grafos e artigos 288 SUBSE O III CONFEITARIAS E PADARIAS Art 290 Nas confeitarias e padarias a soma das reas dos compartimentos destinados exposi o venda trabalho e manipula o n o dever ser inferior a 40 00m devendo cada um desses compartimentos ter a rea m nima de 10 00m Art 291 Se houver compartimentos ou ambientes que possam ser utilizados para consumo e que n o apresentarem aberturas externas pelo menos em duas faces dever o ser dotados de instala o de exaust o de ar para o exterior com tiragem m nima de um volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente Art 292 Os compartimentos de trabalho ou manipula o ter o instala
66. d bitos com os cofres municipais ou com obra embargada visando aprova o do projeto bem como ser lhe vedado dirigir obras ou solicitar habite se 8 2 Quando se tratar dos itens I e II a suspens o perdurar at a regulariza o da obra perante a Prefeitura 8 3 Nos demais casos a suspens o se dar conforme o caso de um a seis meses a crit rio da autoridade municipal competente Art 13 Por motivo de suspens o do construtor e facultado ao propriet rio da obra embargada conclu l desde que cumpra o projeto aprovado e proceda substitui o do profissional punido respeitado o disposto no Art 10 desta Lei Art 14 No local da obra em posi o bem vis vel dever ser afixado enquanto perdurarem os servi os placa indicando de forma leg vel o nome por extenso e endere o do respons vel ou respons veis pelos projetos c lculos e constru o categoria profissional e n mero da respectiva carteira Par grafo nico Na placa mencionada no caput deste artigo ou em outra que ser afixada ao lado dela com dimens es e lay out de acordo com normas adotadas pela Prefeitura dever constar a indica o dos n meros do processo de aprova o do respectivo alvar de constru o assim como as siglas da Prefeitura e do rg o expedidor CAP TULO IV DOS PROJETOS E DAS CONSTRU ES SE O I LICEN A PARA EXECU O DE OBRAS v vide arts 47 a 49 Art 15 Em t
67. da edifica o a altura do andar mais elevado bem como a natureza dos materiais manipulados utilizados ou depositados definem os riscos de uso e correspondentes exig ncias de circula o e seguran a para a edifica o Par grafo nico Excluem se das exig ncias especiais de prote o contra inc ndio ou p nico em especial das disposi es dos artigos 91 151 161 203 e 204 as I Resid ncias Unifamiliares II Edifica es com rea total de constru o n o superior a 750 00m nem mais de dois pavimentos e ainda que tenham uma ou mais das destina es seguintes a Apartamentos b Escrit rios lojas ou dep sitos e pequenas oficinas c Com rcio e servi os d Hot is pensionatos e similares v Vide arts 311 e 320 v Vide art 321 e Hospitais cl nicas e similares f Locais de reuni o com capacidade m xima de 100 lugares g Alojamento e tratamento de animais SE O II LOTA O DAS EDIFICA ES Art 70 Para o c lculo da lota o das edifica es com o fim de proporcionar sa da ou escoamento adequados ser tomada a rea bruta de andar por pessoa conforme a destina o assim indicada rea bruta do pavimento v I Apartamento 2x vt n de unidades do pavimento m IL ESCRIL FIOS sauna maes sajuco a as gi iaiadas E aa nanda 9 00m DI LOJAS casraeiseniadadatis edi a odiei E E Sia asi A and 5 00m TV DEPOSITOS usenentage dar dedabesand de pmic dans bares bia dada
68. das divisas do im vel V O equipamento da pedreira n o dever ficar afastado no m nimo 50 00m de qualquer divisa do im vel inclusive do alinhamento dos logradouros p blicos VI O equipamento da pedreira n o dever produzir ru do acima dos limites admiss veis A medi o ser efetuada no ponto mais desfavor vel junto divisa no per odo noturno VII N o poder ser feita explora o a fogo a menos de 200 00m de edifica es instala es ou logradouros p blicos VIII N o s o atingidas pelo disposto no item anterior as edifica es instala es e dep sitos necess rios explora o da pedreira nem os barrac es ou galp es destinados perman ncia dos oper rios em servi os IX A explora o a frio a fogacho ou a fogacho e a frio poder ser feita a qualquer dist ncia de edifica es instala es ou logradouros p blicos tomadas as cautelas necess rias de modo a n o oferecer risco s pessoas e propriedades Subse o II ARGILEIRAS BARREIRAS Art 499 Na explora o de argileira barreiras al m do disposto nos artigos 495 496 e 497 dever o ser satisfeitas as seguintes condi es I Ser vedada a explora o quando houver constru es pr ximas situadas acima abaixo ou ao lado da barreira que possam ser prejudicadas em sua seguran a ou estabilidade De qualquer modo somente ser permitida a explora o quando a havendo constru o colocada em n vel superior ao
69. de escada de uso exclusivo esta n o precisar ser de seguran a Art 89 As escadas patamares respectivas caixas e as antec maras as rampas os trios corredores e sa das bem como qualquer parte da edifica o com fun o de proporcionar escoamento dos usu rios para o exterior dever o ainda obedecer o seguinte I Estar o permanentemente livres e desimpedidos sendo terminantemente proibida a obstru o em qualquer ponto intermedi rio por qualquer tipo de veda o salvo portas com ferragens apropriadas nas escadas de seguran a II N o ter o qualquer comunica o direta com compartimento despejo dep sito ou instala o que possa vir a ser utilizada para a guarda de mais de 20 litros de combust veis l quidos usuais como derivados de petr leo lcoois leos solventes ou equivalentes ou mais de 2 00m de materiais s lidos combust veis como madeira papel algod o tecidos ou outros pertencentes Classe III referida no artigo 72 III Dever o estar separadas dos locais destinados a Lojas dep sitos e pequenas oficinas Com rcio e servi os Locais de reuni es Terminais rodovi rios garagens e postos de servi o Oficinas e ind strias por paredes com resist ncia m nima a 4 horas de fogo IV Quando passarem atrav s de andares de garagem subsolo por o ou equivalentes ficar o isolados por paredes e pavimentos resistentes a 4 horas de fogo no m nimo V Ser o executados unicamen
70. de periculosidade do produto II A localiza o no im vel dos dep sitos ou pavilh es para fabrica o manipula o ou armazenagem fica subordinada aos afastamentos seguintes a a dist ncia m nima livre entre o pavilh o e as divisas do im vel inclusive o alinhamento dos logradouros ser 30 00m respeitadas maiores exig ncias da Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo e normas oficiais vigentes b a menor dist ncia livre entre dois pavilh es ou entre um pavilh o e qualquer outra depend ncia do im vel ser 10 00 II A seguran a m tua entre os locais de trabalho ou dep sitos ser obtida pela execu o nos espa os formados pelos afastamentos exigidos nos itens anteriores de muros de concreto armado de eleva es de terra ou taludes bem como pelo aproveitamento dos acidentes naturais do terreno bosque e outros meios adequados a as eleva es de terra dotadas de rvores das esp cies adequadas e os taludes protegidos pela vegeta o conveniente dever o sobrevelar se pelo menos 2 00m do terreno circundante a cada pavilh o b no caso de f bricas ou dep sitos de explosivos org nicos com base mineral as eleva es ou taludes referidos dever o elevar se a altura superior da cumeeira do pavilh o c na localiza o das eleva es de terra ou dos muros de concreto armado dever ser observado o relevo do terreno de modo a permitir a expans o gradativamente reduzida das press es resultante
71. de 5 se es devendo haver um afastamento m nimo de 7 00m entre eles ou entre qualquer deles e outras depend ncias do estabelecimento bem como das divisas do im vel inclusive do alinhamento dos logradouros salvo maiores exig ncias da Legisla o de Uso e Ocupa o do solo d a ilumina o artificial ser feita por l mpadas el tricas caso de armazenamento ou manipula o de l quidos da 1a e 2a classes as l mpadas ser o protegidas por globos herm ticos imperme veis a gases e prova de explos o e as instala es el tricas ser o em tubos apropriados embutidos nas paredes canalizadas nos forros ou coberturas os acess rios el tricos tais como chaves comutadores e rel s quando no interior dos pavilh es ou dep sitos ter o blindagem para prote o contra a entrada de gases ou vapores e ser o prova de explos o f a ventila o natural dever observar especialmente o disposto no item XI do artigo 507 g ser obrigat ria a instala o de chuveiros autom ticos nas se es em que se armazenarem inflam veis da 1a ou 22 classe II Quanto ao funcionamento observar se o seguinte a os recipientes utilizados ser o resistentes e de fechamento herm tico a capacidade de cada recipiente n o poder exceder a 250 litros a n o ser para armazenamento de lcool quando poder atingir 600 litros b n o ser permitida a perman ncia ainda que tempor ria nem a utiliza o de qualquer produ
72. de associa o em geral sindicatos entidades e outros Escolas de samba Taxi dancing Dan as ou bailes Restaurantes ou lanchonetes com m sica ao vivo Boates Boliches Sos 2000 Galo OVT qo Edo Udo di Bilhares ou snookers 10 M quinas el tricas de jogos futebol de mesa e outros 11 Tiro ao alvo 12 Jogos carteados xadrez e outros Art 372 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Ingresso ou espera II Acesso e circula o de pessoas II Instala es sanit rias IV Servi os PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio V Reuni es Art 373 As edifica es dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Os locais de ingresso e sa da ter o largura m nima de 3 00m II As rampas de acesso observado o disposto no artigo 84 vencendo altura superior a 3 50m dever o ter patamar intermedi rio com profundidade pelo menos igual largura III Haver com acesso pelos espa os de uso comum ou coletivo compartimento de vesti rio com rea na propor o m nima de 1 00m de compartimento para cada 80 00m ou fra o da rea total da constru o n o podendo ser inferior a 4 00m IV Se existir servi o de refei es como restaurantes lanche bar ou similar dever o ser observadas as normas pr prias estabelecidas nos artigos
73. de forma a permitir acesso f cil e direto aos ve culos p blicos encarregados da coleta com pavimento sem degraus Art 445 Haver tamb m instala es e equipamentos de preven o e prote o contra inc ndio de acordo com as normas de autoridade competente Art 446 Os p tios de carga e descarga dever o observar as seguintes disposi es I Ter o capacidade dimens es e disposi es adequadas ao acesso circula o manobra e opera es de carga e descarga de ve culos II Os espa os de acesso e circula o de ve culos ser o separados dos destinados circula o de pessoas III Nas mudan as de dire o a concord ncia ser em curva com raio m nimo de 12 00m IV Ter o pelo menos dois port es de ingresso com largura n o inferior a 3 50m se a rea destinada aos ve culos de carga e descarga for superior a 1 000 00m os port es ficar o distanciados entre si pelo menos 30 00m V Ter o plataforma para opera es de carga e descarga com extens o pelo menos correspondente a 10 00m para cada 400 00m ou fra o da rea total de constru o respeitada a extens o m nima de 100 00m VI Ter o local adequado lavagem de ve culos de transporte dotado de suprimento de gua sob press o VII Os pisos ser o de material imperme vel e resistente ao tr nsito de ve culos conforme padr es fixados pela Prefeitura Ser o obrigatoriamente dotados de declividade entre 1 e 3 e de ra
74. de instala es sanit rias para uso do p blico constante da tabela de que trata o artigo 358 Poder o dispor apenas de um compartimento para uso do p blico contendo lavat rio e aparelho sanit rio com rea m nima de 1 50m e situado pr ximo ao local mediante acesso de uso comum ou coletivo 8 2 Se abrigarem outras atividades compat veis tais como escolas pensionatos ou resid ncia dever o satisfazer s exig ncias pr prias da respectiva normas espec fica CAP TULO XXVI ESCOLAS SE O I REGRAS GERAIS Art 383 As edifica es para escolas destinam se a abrigar a realiza o do processo educativo ou instrutivo Art 384 Conforme as suas caracter sticas e finalidades poder o ser I Pr prim rio II Ensino de 1 Grau e Profissional HI Ensino de 2 Grau e T cnico Industrial Art 385 As edifica es para escola dever o dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Recep o espera ou atendimento II Acesso e circula o de pessoas II Instala es sanit rias IV Refei es V Servi os VI Administra o VII Salas de aula e de trabalho VIII Salas especiais para laborat rio leituras e outros fins IX Esporte e recrea o Vide lei n 8 415 de 12 de janeiro de 2 000 Disp e sobre edifica o de quadras poliesportivas nos estabelecimentos de ensino X Acesso e estacionamento de ve culos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Pro
75. de material dur vel e incombust vel e dotada de calhas e condutores para guas pluviais estes embutidos nas paredes e passando sob o passeio at alcan ar a sarjeta atrav s de g rgulas e N o contenha grades peitoris ou guardaOcorpos III Quando situadas nas esquinas de logradouros poder o Ter seus pavimentos superiores avan ados apenas sobre o canto chanfrado que formem corpo saliente em balan o sobre os logradouros Esse corpo saliente sujeitar se aos seguintes requisitos a Dever situar se a altura de 3 00m acima de qualquer ponto do passeio b Nenhum de seus pontos poder ficar dist ncia inferior a 0 90m de rvores sem foros postes lumin rias fia o a rea placas ou outros elementos de informa o sinaliza o ou instala o p blica c A sua proje o sobre o passeio dever ter rea igual ou inferior a 3 125m e Ter per metro que guarde dist ncia m nima de 0 90m das guias do logradouros IV Ser o executadas no alinhamento do logradouro ou ent o dever o observar o recuo m nimo de 5 00m n o podendo situar se em posi o intermedi ria entre a linha de recuo e o alinhamento Art 65 Poder o avan ar sobre as faixas de recuos de frente obrigat rios as marquises em balan o quando a Avan arem no m ximo at tr s quartos do recuo obrigat rio de frente respeitada a altura m nima de 3 00m em rela o ao piso externo b Forem engastadas na edifica o e n o tiverem
76. de muro quando o terreno baldio for drenado e tratado para ser utilizado como local de desporto ou recrea o Art 596 O fechamento dos terrenos n o edificados por meio de cerca de madeira de arame de tela ou cerca viva ser permitido em logradouros n o pavimentados e em zona rural Par grafo nico Pela falta de conserva o das cercas vivas fechando terrenos n o edificados poder a Prefeitura determinar a substitui o do sistema Art 597 Os terrenos edificados poder o ser fechados no alinhamento do logradouro devendo em qualquer caso a veda o ser mantida em bom estado de conserva o Art 598 A vegeta o de cercas vivas dever ser mantida permanentemente em bom estado e convenientemente aparada no alinhamento Se o II PROTE O E FIXA O DE TERRAS Art 599 A Prefeitura poder exigir dos propriet rios de terrenos sempre que o n vel desses for inferior ou superior ao n vel dos logradouros p blicos adjacentes a constru o de muralhas de arrimo a abertura de sarjetas drenos e bueiros para desvio das guas pluviais ou de infiltra o que causam dano p blico ou preju zo aos vizinhos Art 600 O terreno circundante a qualquer constru o dever dar escoamento s guas pluviais e protege las contra infiltra es ou eros o Art 601 Antes do in cio das escava es ou movimento de terra necess rios constru o dever ser verificada a exist ncia sob o passeio do lograd
77. dep sitos n o poder o ser localizados sob o palco VI Os cen rios materiais decorativos cortinas e demais elementos do palco dever o ser tratados com preservativos que os capacitem a resistir ao fogo VII Haver camarins ou vesti rios de uso coletivo que dever o pelo menos a estar separados em agrupamentos para cada sexo dispondo cada conjunto da rea total de 20 00m no m nimo b ser providos de lavat rios com gua corrente na propor o de 01 um lavat rio para cada 5 00m de rea do conjunto de camarins c dispor em anexo ou em local pr ximo de instala o sanit rias al m das exigidas no artigo 358 para uso dos artistas e atores atendendo ao disposto no artigo 102 e demais disposi es desta Lei Haver separados para cada sexo compartimentos contendo pelo menos lavat rios aparelho sanit rio e chuveiro com rea m nima de 1 50m na propor o m nima de 01 uma para cada 10 00m ou fra o da rea total de camarins ou vesti rios VIII Se houver camarins ou vesti rios de uso individual ou privativo dever o pelo menos a ser separados para cada sexo b ter cada um rea m nima de 4 00m c ser dotados de lavat rios com gua corrente d dispor de instala es sanit rias privativas ou coletivas que preencham as mesmas condi es e propor es constantes da letra c do item anterior IX Os compartimentos destinados aos artistas m sicos e empregados em gera
78. depositados comercializados ou manipulados conforme a classifica o de que trata o artigo 72 que impliquem na classifica o das edifica es ou em exig ncias especiais para os compartimentos previstas neste artigo dever o ser consignadas nos projetos para aprova o bem como indicadas em placas bem vis veis afixadas no interior da edifica o ou do compartimento CAP TULO XIV CLASSIFICA O E DIMENS ES DOS COMPARTIMENTOS SE O I CLASSIFICA O Art 94 Para efeitos da presente Lei o destino dos compartimentos n o ser considerado apenas pela sua denomina o em plantas mas tamb m pela sua finalidade l gica decorrente de suas disposi es no projeto Art 95 Os compartimentos das edifica es conforme sua destina o assim se classificam I De perman ncia prolongada II De perman ncia transit ria II Especiais IV Sem perman ncia Art 96 Compartimentos de perman ncia prolongada s o aqueles que poder o ser utilizados pelo menos para uma das fun es ou atividades seguintes I Dormir ou repousar II Estar ou lazer II Trabalhar ensinar ou estudar IV Preparo e consumo de alimentos V Tratamento m dico ou recupera o de pessoas VI Reunir ou recrear Par grafo nico Considera se compartimentos de perman ncia prolongada entre outros com destina es similares os seguintes I Dormit rios quartos e salas em geral II Lojas escrit rios oficinas e ind strias
79. descanso II Instala es sanit rias para o p blico pr ximas sala de vig lia em compartimentos separados para homens e mulheres cada um dispondo pelo menos de 1 um lavat rio e 1 um aparelho sanit rio com rea m nima de 1 50m IV Instala o de bebedouro com filtro Art 532 As edifica es para necrot rios dever o conter no m nimo os seguintes compartimentos I Sala de aut psia com rea m nima de 16 00m2 dotada de mesa de m rmore vidro ou material similar e uma pia com gua corrente As mesas para necropsia ter o forma que facilite o escoamento dos l quidos e a sua capta o II Instala es sanit rias dispondo pelo menos de 1 um lavat rio 1 um aparelho sanit rio e 1 um chuveiro com rea m nima de 1 50m2 CAP TULO XXXV DAS NORMAS DE COSNTRU ES DIVERSAS Se o I REGRAS GERAIS Art 533 As normas de constru es ou instala es que nem sempre tenham caracter sticas de edifica o s o estabelecidas nesta parte sem preju zo do atendimento das normas gerais as quais ser o adaptadas s circunst ncias de cada e n o excluem as exig ncias da Legisla o de Parcelamento Uso e ocupa o do Solo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico s edifica es ou instala es de que este Cap tulo aplicam se especialmente as disposi es do Cap tulo Espa os de Estacionamento de Carga e Descarga Se o II P
80. dever observar um afastamento m nimo num raio de 1 500 00 m hum mil e quinhentos metros de qualquer outro posto existentes ou licenciado ressalvados os direitos adquiridos por terceiros em permiss es concedidas pelo Munic pio e as legisla es federais vigentes Par grafo nico O disposto no caput deste artigo n o se aplica aos postos de servi os ou abastecimento quando pertencentes ou tiverem seu registro no Conselho Nacional de Petr leo vinculados a empresas da administra o direta indireta ou de controle majorit rio da Uni o Estados ou Munic pio v Reda o dada pela Lei n 5 873 de 22 de outubro de 1 984 REDA O ANTERIOR Art 436 Todo posto de servi o ou abastecimento a ser constru do dever observar um afastamento m nimo num raio de 500 00m quinhentos metros de qualquer outro posto existente ou licenciado ressalvado os direitos adquiridos por terceiros em permiss es concedidas pelo Munic pio e as legisla es Federais vigentes CAP TULO XXIX ENTREPOSTOS SE O I REGRAS GERAIS Art 437 As edifica es e instala es para entrepostos destinam se ao recebimento armazenamento apropriado manipula o e comercializa o de mercadorias ou produtos aliment cios de origem animal e vegetal Art 438 Conforme as suas caracter sticas e finanalidades os entrepostos podem ser I Entrepostos em geral II Entrepostos de carnes e pescados III Entrepostos de produtos hortifr
81. dever o ser dotadas que permitam simultaneamente o escurecimento e a ventila o do ambiente Art 138 Os p rticos alpendres terra os cobertos marquises sali ncias ou quaisquer outras coberturas que se situarem externamente sobre as aberturas destinadas ilumina o ou ventila o dos compartimentos ser o consideradas no c lculo dos limites fixados nos artigos 136 e 137 v Videart 185 d CAP TULO XVI CONFORTO E HIGIENE DOS COMPARTIMENTOS Art 139 Os compartimentos e ambientes dever o proporcionar conforto t rmico e prote o contra a umidade obtidos pela adequada utiliza o e dimensionamento dos materiais constitutivos das paredes cobertura pavimento e aberturas bem como das instala es e equipamento conforme fixado nos Cap tulos XVII E XIX e nas normas t cnicas oficiais vigentes PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico As partes construtivas do compartimento que estiverem em contato direto com o solo dever o ser impermeabilizadas Art 140 Os compartimentos e ambientes dever o proporcionar conforto ac stico mediante isolamento e condicionamento obtidos pela sua adequada utiliza o e adequado dimensionamento e emprego dos materiais constitutivos das paredes cobertura pavimento e abertura bem como das a instala es e equipamentos conforme fixado nos Cap tulos Conforto e Higiene dos Compartimentos e dos Materiais e Elementos Construtivos
82. dispor pelo menos de 1 quatro sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 20 00m no m nimo 2 conforma o tal que quaisquer ponto de cada andar fique no m ximo distante 25 00m de uma escada ou 30 00m diretamente de uma sa da 3 quatro escadas devendo duas no m nimo ser de seguran a observado o disposto no 8 5 deste artigo IX As edifica es para garagens estacionamentos coletivos e edif cios garagem A que tenham o piso do andar mais alto situado altura n o superior a 10 00m e ainda tenham capacidade de at 200 carros B dever o dispor pelo menos de 1 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 10 00m no m nimo 2 uma escada se existir mais de um andar que esteja apenas contida em caixa com paredes de resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo e que tenha continuidade at uma das sa das n o podendo ficar em comum com outros ambientes Quando a garagem for autom tica essa escada poder ter a largura m nima de 0 80m X As edifica es para garagens estacionamentos coletivos e edif cios garagem A que tenham capacidade n o superior a 200 carros por m o piso do andar mais alto situado altura superior a 10 00m ou tenha capacidade superior a 200 carros B dever o dispor pelo menos de PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio
83. dispor de instala o sanit ria tendo pelo menos lavat rio e aparelho sanit rio em compartimento com rea m nima de 1 50m e que poder ser inclu da no c lculo da tabela mencionada no artigo seguinte Art 329 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o dispor de instala es sanit rias para uso dos pacientes dos empregados e do p blico em n mero correspondente rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n VI constantes do Anexo II da presente Lei Art 330 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o ter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo pelo menos os compartimentos a seguir indicados Vide art 348 I Refeit rios para o pessoal de servi o com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 40 00m ou fra o de rea total dos compartimentos que possam ser utilizados para internamento alojamento ou tratamento de pacientes II Copa e cozinha tendo em conjunto rea na propor o m nima de 1 00m para cada 20 00m ou fra o da rea total prevista no item anterior II Despensa ou dep sito de g neros aliment cios com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 50 00m ou fra o da rea total prevista no item I IV Lavanderia com rea na propor o minima de 1 00m para cada 50 00m ou fra o da rea total prevista no item I V Vesti rio para
84. do Munic pio de Fortaleza respeitadas as disposi es desta Lei Art 686 A numera o dos im veis de uma via p blica come ar no cruzamento do seu eixo com o eixo da via em que tiver in cio Par grafo nico Considera se como eixo de uma pra a ou largo o eixo de sua parte carro vel Art 687 Para os efeitos de nomenclatura das vias e numera o dos im veis fica o Munic pio dividido em duas partes separadas pela via eixo formada pela sequ ncia da Avenida Alberto Nepomuceno rua Conde D Eu rua Sena Madureira Av Visconde do Rio Branco e BR 116 1 A numera o das vias que tenham dire o norte sul far se neste sentido 8 2 Tomando como ponto de partida o in cio da via p blica os n meros pares ser o inscritos direita e os mpares esquerda e de modo tal que o n mero de um pr dio representar com aproxima o de um metro a dist ncia entre o meio da respectiva soleira e a extremidade inicial da via 8 3 A soleira a que se refere o par grafo anterior a que corresponde entrada principal do pr dio 4 Os muros e cercas com port es ser o numerados de acordo com o modo indicado nos par grafos anteriores e os que n o tiverem port es receber o o n mero correspondente ao meio da testada 5 As despesas com a fixa o de n meros cabem aos propriet rios exceto se modificados por ordem da Prefeitura caso em que ser o renovados por conta desta Art 688 I
85. do propriet rio arrendat rio ou locat rio VII Indica o dos produtos ou mercadorias usados na fabrica o estocagem ou comercializa o VIII Discrimina o dos equipamentos el tricos ou mec nicos existentes e quando se tratar de ind stria memorial descritivo do tipo de equipamento e processo de industrializa o ou fabrica o de produtos IX Comprovante de quita o de imposto predial ou territorial urbano v Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 701 O requerimento para concess o de Alvar de Localiza o e Funcionamento dever ser instru do com I Nome do estabelecimento e sua raz o social II Tipo de atividade III rea de ocupa o e funcionamento da atividade IV Croquis da edifica o com as respectivas cotas e reas dos compartimentos V Localiza o VI Nome do propriet rio arrendat rio ou locat rio VII Indica o dos produtos ou mercadorias usados na fabrica o estocagem ou comercializa o VIII Discrimina o dos equipamentos el tricos ou mec nicos existentes e quando se tratar de ind stria memorial descritivo do tipo de equipamento e processo de industrializa o ou fabrica o de produtos IX Comprovante de quita o de imposto predial ou territorial urbano Art 702 Concedido o Alvar de Funcionamento o propriet rio arrendat rio ou locat rio do estabelecimento o afixar em local vis vel e de f cil
86. e aut nomas da edifica o 1 Os locais dessas atividades n o poder o utilizar acesso que seja de uso comum ou coletivo de outras atividades 8 2 As atividades mencionadas no caput do artigo 272 quando ocuparem rea superior a 500 00m dever o localizar se em edifica o de uso exclusivo n o podendo constituir edifica o mista Art 275 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Dep sito armazenamento trabalho ou outras atividades venda ou atendimento do p blico II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias e vesti rios IV Servi os V Acesso e estacionamento de ve culos VI P tio de carga e descarga Par grafo nico Os compartimentos para dep sito armazenamento trabalho ou atendimento do p blico ter o o piso e as paredes pilares ou colunas satisfazendo as condi es do item I do artigo 141 Art 276 Na edifica o de uso exclusivo ou em cada parte da edifica o que possa constituir unidade distinta e aut noma de uso exclusivo de conformidade com o disposto no artigo 274 ser o observadas as seguintes exig ncias I Dever o Ter pelo menos um compartimento destinado a local de venda atendimento do p blico trabalho ou outra atividade equivalente com rea n o inferior a 16 00m II Outros compartimentos destinados a trabalho recep o espera escrit rio reuni es armazenamento embalagem
87. e espera balc es ou guich s guarda de bagagens instala es sanit rias vesti rios e administra o respeitadas as exig ncias m nimas do item IV deste artigo poder o ser distribu dos por setores em fun o das plataformas ou dos locais de parada de ve culos dentro de um sistema geral que atenda s condi es de circula o conforto e seguran a estabelecidas neste Cap tulo 8 2 Se a ventila o das instala es sanit rias de que trata a letra d do item IV deste artigo for indireta por chamin ou especial dever ter o dobro da capacidade 8 3 Eventuais instala es de restaurantes lanchonetes bares cantinas lojas ou escrit rios n o poder o ter abertura ou comunica o direta com os espa os de acesso circula o parada ou estacionamento de ve culos de transporte e dever o observar as exig ncias das respectivas normas espec ficas 40 Eventuais instala es de postos de servi os abastecimento ou reparos de ve culos dever o observar as exig ncias das respectivas normas espec ficas SUBSE O II TERMINAIS RODOVI RIOS DE CARGAS Art 425 Os terminais rodovi rios de despachos encomendas e cargas dever o satisfazer al m das exig ncias para Terminais Rodovi rios constantes desta Lei aos requisitos seguintes I ter o sala de recep o e atendimento do p blico com rea correspondente a 0 05m para cada ponto ou local de parada de ve culos respeitada a rea m nim
88. e o teto com formato arredondado e tamb m revestidos de material com os requisitos mencionados b as aberturas externas providas de tela para prote o contra a entrada de insetos CAP TULO XVII DOS MATERIAIS E ELEMENTOS CONSTRUTIVOS SE O I REGRAS GERAIS Art 142 A estabilidade segura higiene salubridade conforto t rmico e ac stico da edifica o dever o ser assegurados pelo conveniente emprego dimensionamento e aplica o dos materiais e elementos construtivos conforme exigido nesta Lei e nas normas t cnicas oficiais Par grafo nico A Prefeitura poder impedir o emprego de material instala o ou equipamentos considerados inadequados ou com defeitos que possam comprometer as condi es mencionadas neste artigo Art 143 Neste cap tulo s o indicados os elementos construtivos essenciais da edifica o usualmente empregados Par grafo nico S o admitidos outros elementos construtivos que apresentem ndices equivalentes desde que sejam plenamente consagrados pelo uso ou tenham suas caracter sticas t cnicas comprovadas mediante ensaios apropriados Art 144 Os elementos complementares da edifica o tais como divis es internas revestimentos de pisos e paredes forros falsos aparelhos de ilumina o ou ar e demais componentes n o essenciais tamb m dever o ser aplicados de acordo com as normas t cnicas relativas ao seu emprego Art 145 O emprego de materiais instala es e equipamento
89. encontrem se oficialmente definidos IV Substitui o ou concertos de esquadrias sem modificar o v o V Substitui o de telhas ou de elementos de suporte da cobertura sem modifica o da sua estrutura VI Concertos de instala es el tricas hidr ulicas e ou sanit rias Par grafo nico O rg o competente da Prefeitura expedir licen a especial para os servi os de Reparos Gerais referentes a pequenas reformas que n o impliquem em demoli o de paredes estruturais podendo entretanto constar de acr scimos at 40 00m quarenta metros quadrados com coloca o de lajes tipo PM Volterrana gesso ou similar SE O III APRESENTA O E APROVA O DO PROJETO Art 20 O requerimento de aprova o de projeto e licen a de Obras dever ser protocolado na Secretaria de Urbanismo e Obras P blicas do munic pio SUOP e ser instru do com os documentos e as pe as gr ficas elaboradas com as indica es t cnicas quadros informativos escalas legenda conven es formatos dimens es de pranchas de desenho e n mero de c pias conforme o disposto em Decreto do Prefeito espec fico para o estabelecimento de normas para instru o de requerimento de aprova o de projeto e licen a de Obras v Vide art 6 da Lei n 6 188 de 30 de mar o de 1 987 1 N o estando o requerimento de aprova o de projeto e licen a de Obras instru do conforme o Decreto aludido no Caput deste artigo s
90. es de bilheterias guitarras portarias ou borboletas de ingresso III Nos alinhamentos do lote somente haver mureta com altura m xima de 0 50m podendo ser acrescida de tela ou cerca met lica vazada que alcance at a altura de 1 60m com rela o ao n vel do passeio do logradouro IV Os espa os para acesso e movimenta o de pessoas ser o sempre separados e protegidos das faixas de acesso e circula o de ve culos V Junto aos logradouros p blicos os acessos entradas e sa das de ve culos a ter o faixas separadas para entrada e sa da com as indica es correspondentes e sinaliza o de advert ncia para os que transitam no passeio p blico Se os lugares que possam ser destinados aos ve culos n o forem em n mero superior a 20 ser permitida faixa dupla observado o disposto no item I do Par grafo 1 do artigo 413 b observar o as disposi es dos itens I e II do artigo 404 VI Os espa os de estacionamento acesso e circula o de ve culos e as rampas observar o ainda as disposi es do item VII do artigo 404 item I do artigo 408 item III do artigo 410 e do artigo 413 VII As rampas quando cobertas ter o o p direito de 2 30m no m nimo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio VIII Os lugares para os ve culos ser o adequados aos diferentes tipos de carros Em qualquer caso exclu dos os espa os de acesso circula o e manobra
91. es e os equipamentos das edifica es ser o projetados calculados e executados tendo em vista a seguran a a higiene e o conforto dos usu rios de acordo com as normas t cnicas oficiais vigentes Art 197 Ser obrigat ria a instala o para os servi os de gua esgoto luz for a telefone e g s na modalidade determinada pelas normas emanadas da autoridade competente observadas as normas t cnicas oficiais Par grafo nico Sempre que a edifica o apresentar carga el trica instalada superior a 100kw poder o ser exigidos compartimentos pr prios para a instala o dos equipamentos transformadores e demais aparelhos situados em local que assegure o acesso desses equipamentos tudo conforme as normas t cnicas oficiais Tais compartimentos dever o satisfazer os requisitos do artigo 203 Art 198 Nas edifica es implantadas no alinhamento dos logradouros as guas pluviais provenientes dos telhados balc es terra os marquises e outros locais voltados para o logradouro dever o ser captadas em calhas e condutores para despejo na sarjeta do logradouro passando sob os passeios v Vide art 146 8 20 Par grafo nico Nas fachadas situadas no alinhamento dos logradouros os condutores eram embutidos no trecho compreendido entre o n vel do passeio e a altura de 3 00m no m nimo acima desse n vel Art 199 N o ser permitido o despejo de guas pluviais na rede de esgoto nem o despejo de esgotos ou de
92. fixas decorrentes dos recuos m nimos obrigat rios com exce o dos recuos de frente dever o ter a parte vazada uniformemente distribu da por metro quadrado correspondente a 50 cinquenta por cento no m nimo da rea de sua proje o horizontal PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 169 As p rgulas que n o atenderem ao disposto no artigo anterior ser o consideradas para efeito de observ ncia de recuo taxa de ocupa o e ilumina o das aberturas como marquises ou reas cobertas ressalvado o respeito ilumina o m xima prevista no 8 2 do Art 165 SE O IV PORTARIAS E BILHETERIAS Art 170 As portarias guaritas e abrigos para guarda quando justificados pela categoria da edifica o poder o ser localizados nas faixas de recuos m nimos obrigat rios desde que observem os seguintes requisitos I Ter o p direito m nimo de 2 20m dois metros e vinte cent metros II Qualquer de suas dimens es n o poder ser superior a 3 00m III Ter o rea m xima correspondente a 1 da rea do lote com o m ximo de 9 00m IV Poder o dispor internamente de instala o sanit ria de uso privativo com rea m nima de 1 50m e que ser considerada no c lculo da rea m xima referida no item anterior 1 As constru es de que trata este artigo se executadas no alinhamento de logradouros que n o estejam sujeitos obrigatoriedade de recuo de frente ou s
93. horizontal medida nos pontos mais extremos superior a dez vezes o recuo obrigat rio verificado entre a edifica o e as divisas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico No caso de mais de uma edifica o no mesmo im vel cada edifica o tamb m n o poder Ter fachadas com extens o horizontal superior a cinco vezes a menor dist ncia verificada entre a edifica o e as demais do im vel Art 64 Nos logradouros onde forem permitidas edifica es no alinhamento as fachadas dever o observar as seguintes condi es I Somente poder o ter sali ncias em balan o com rela o ao alinhamento dos logradouros que a Formem molduras ou motivos arquitet nicos e n o constituam rea de piso b N o ultrapassem em suas proje es no plano horizontal o limite m ximo de 0 25m em rela o ao alinhamento do logradouro c Estejam situadas altura de 3 00m acima de qualquer ponto do passeio II Poder o ainda ter em balan o com rela o ao alinhamento dos logradouros marquise que a A sua proje o sobre o passeio avance somente at tr s quartos da largura deste e em qualquer caso n o exceda de 4 00m b Esteja situada altura de 3 00m acima de qualquer ponto do passeio c N o oculte ou prejudique rvores sem foros postes lumin rias fia o a rea placas ou outros elementos de informa o sinalizada ou instala o p blica d seja executada
94. instrumento licenciado 8 2 O disposto no par grafo anterior se aplicar as licen as vigentes desde que atendidas s condi es nele estabelecidas Reda o dada pela Lei n 7 508 de 07 de abril de 1 994 TEXTO ANTERIOR Art 657 O prazo de validade da licen a de que trata o artigo anterior ser de no m ximo 360 trezentos e sessenta dias conforme o caso e a crit rio da autoridade competente que poder renovar por igual prazo Art 658 Os pedidos de licen a para propaganda ou publicidade dever o especificar a indica o dos locais b natureza do material equipamentos tecnol gicos ou sonoros c dimens es d texto e inscri es e prazo de perman ncia f finalidade g a apresenta o do respons vel t cnico quando julgado necess rio Art 659 As propagandas ou publicidades nos termos do artigo 655 n o poder o obstruir a circula o destinada aos pedestres ilumina o ventila o de compartimentos de edifica es vizinhas ou PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio n o bem como a est tica e beleza de obra d arte fachada de pr dios p blicos escolas museus igrejas teatros ou de algum modo prejudicar os aspectos paisag sticos da cidade seus panoramas e monumentos Art 660 Ficam proibidas a propaganda e publicidade seja quais forem suas finalidades formas ou composi es nos seguintes casos a nas rvores postes bancos toldos esto
95. licen a da Prefeitura ser aplicada ao respons vel multa de 05 cinco valores de refer ncia ou unidades fiscais por rvore sendo em caso de reincid ncia aplicada a multa em dobro Art 590 Ap s a aplica o das penalidades previstas no presente Cap tulo as autoridades municipais dever o encaminhar a competente a o penal correspondente nos termos do art 26 da Lei Federal n 4771 de 15 de setembro de 1965 C digo Florestal Se o V DOS PLANOS DE ARBORIZA O EM PROJETOS DE PARCELAMENTO DO SOLO Art 591 Sem preju zo das demais exig ncias contidas na Legisla o de parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e normas oficiais adotadas pela Prefeitura dever o constar da plana indicativa do arruamento ou loteamento a ser submetido ao rg o municipal competente a localiza o e o tipo de vegeta o de porte arb reo existente 8 1 Cada rvore cujo sacrif cio seja inevit vel ao Projeto dever ser substitu da pelo plantio de outra de prefer ncia da esp cie recomendada pelo rg o competente da Prefeitura 8 2 O plantio a que se refere o par grafo anterior dever ser constatado quando da vistoria para verifica o da execu o das obras de infra estrutura antes da aprova o final do Projeto de Loteamento ou Plano de Arruamento 8 3 Nos projetos de parcelamento do solo o percentual de 15 quinze por cento a ser doado Municipalidade para reas livres Parques Pra as e Jardins dever
96. m nima de 20 00m b conjuntos de depend ncias auxiliares de cirurgia com rea m nima de 16 00m c salas de curativos com rea m nima de 12 00m XI Para os servi os de obstetr cia quando houver exigir se o a uma sala de pr parto com rea m nima de 20 00m b uma sala de parto com rea m nima de 20 00m c uma sala pr pria para cirurgia nas condi es da letra a do item anterior d uma sala de curativos com rea m nima de 12 00m e uma sala para pu rperas portadoras de infec o com rea m nima de 16 00m f uma sala para pu rperas operadoras com rea m nima de 16 00m g ber rio com a rea correspondente a 3 00m para cada ber o XII Ter o um quarto ou enfermaria para isolamento dotado de abertura envidra ada voltada para passagem ou vest bulo Esse quarto ou enfermaria ter rea m nima de 16 00m e ser provido de instala o sanit ria tendo pelo menos lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro com a rea m nima de 1 50m XIII Ter o um quarto especial para paciente afetado de dist rbio nervoso Art 340 Todo hospital dever ser provido de instala o para coleta e elimina o do lixo s ptico de acordo com as normas constantes desta Lei Art 341 Em todo hospital dever haver I Compartimento para vel rio que preencha as condi es m nimas fixadas nesta Lei II Espa os verdes arborizados e ajardinados com rea m nima igual a um d cimo da
97. municipais PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 737 As penalidades previstas nesta Lei compreendem I Multa II Embargo III Apreens o e perda de bens e mercadorias IV Interdi o V Suspens o VI Cassa o de licen a VII Desfazimento demoli o ou remo o Art 738 Todo aquele que infringir as disposi es desta Lei sujeitar se s penalidades nela estabelecidas sem preju zo das outras previstas na legisla o em vigor Art 739 As penalidades aplicadas n o isentam o infrator da obriga o de reparar ou ressarcir o dano resultante da infra o na forma prevista em lei Se o II DAS MULTAS Art 740 As multas por infra o ao disposto nesta Lei ser o aplicadas de acordo com a TABELA constante do Anexo Unico que passa a fazer parte integrante desta Lei v Vide anexo Lei n 6 987 91 v Reda o dada pela Lei n 6 987 de 30 de setembro de 1 991 Reda o anterior Art 740 As multas origin rias de infra es cometidas contra as disposi es desta Lei s o calculadas com base no valor de refer ncia vigente ou unidade fiscal determinada por ato do Poder Executivo Municipal 8 1 Os valores das multas dever o variar de 1 um a 5 cinco valores de refer ncia ou unidades fiscais 8 2 O disposto no par grafo anterior n o se aplica a outras comina es j previstas nesta Lei em Cap tulos anteriores Art 741 Revogados pe
98. n o sendo computadas na soma das reas teis de edifica o as reas dos locais destinados a estacionamentos lizer pilotis rampas de acesso elevadores escadas reas e circula es comunit rias terra os descobertos dep sitos at 10m dez metros quadrados apartamento do Zelador at 50m cinquenta metros quadrados casas de m quinas e sub solos Par grafo nico Entende se por reas teis da edifica o para c lculo de ndice de Aproveitamento as reas dos compartimentos exclu das as reas das proje es horizontais das paredes dos p tios dos po os e dos elementos componentes das fachadas n o computados no c lculo da Taxa de Ocupa o 9 Quando o recuo lateral e o recuo dos fundos forem iguais ou superiores a 5 00m 9cinco metros ser permitida sobre estes recuos a proje o em at 1 00m 9um metro de elementos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio componentes das fachadas tais como brizes p rgolas marquises jardineiras e similares O recuo lateral nas condi es acima poder ser reduzido de at 25 vinte e cinco por cento quando o recuo de frente e o recuo de fundo forem superiores a duas vezes e meia os respectivos recuos m nimos v Reda o da dada pela Lei n 6 188 de 30 de Dezembro de 1 987 REDA O ANTERIOR Art 57 Os habite se para edif cios destinados a atividades de habita o servi os ou de com rcio que tiverem mais de
99. no artigo 358 de instala es sanit rias para uso dos atletas pr ximos aos locais para pr tica de esporte em n mero correspondente total desses locais destinados pr tica de esporte VI As instala es sanit rias de que trata o item anterior ter o obrigatoriamente no anexo compartimento de vesti rio dos atletas com rea na propor o m nima 1 00m para cada 25 00m da rea total das partes destinadas pr tica de esporte observada a rea m nima de 8 00m para cada um dos vesti rios VII A tabela constante do item V e a propor o referida no item anterior vigorar o at o limite m ximo de 10 000 00m da rea total destinada pr tica de esportes e que n o incluir os espa os para atletismo e equita o golfe e outros de grandes dimens es VIII Pr ximo aos locais para pr tica de esportes e para espectadores dever haver bebedouros providos de filtro em n mero correspondente ao dobro do fixado para os chuveiros na tabela constante do item V Em cada vesti rio dever ser prevista a instala o de pelo menos um bebedouro IX Dever haver ainda com acesso pelos espa os de uso comum ou coletivo as seguintes depend ncias a refeit rio dotado de copa ou cozinha com rea em conjunto de 20 00m no m nimo b vesti rio de empregados com rea na propor o m nima de 1 00m de compartimento para cada 80 00m ou fra o da rea total da constru o n o podendo ser inferior
100. no m nimo 2 conforma o tal que qualquer ponto de cada andar fique no m ximo distante 25 00m de uma escada ou 40 00m diretamente de uma sa da 3 duas escadas se existir mais de um andar sendo no m nimo uma de seguran a e observado o disposto no 8 5 deste artigo VII As edifica es A que apresentem 1 destina o para lojas dep sitos e pequenas oficinas com rcio e servi os e que tenham qualquer rea constru da e qualquer altura mas onde existam a mais de 70 de material da Classe I por m o material restante ultrapasse a 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III b ou menos de 70 de material da Classe I mas que utilizem mais de 5 000kg de material da Classe II ou equivalente da Classe III 2 destina o para locais de reuni es a com capacidade superior a 300 e inferior a 1 000 lugares localizado em andar situado altura superior a 10 00m b ou com capacidade superior a 1 000 lugares localizado em andar situado altura n o superior a 10 00m 3 destina o para oficinas e ind strias com qualquer rea constru da e qualquer altura mas onde existam PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio a mais de 70 de material da Classe I por m o material restante ultrapasse a 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III b ou menos de 70 de material da Classe I mas que utilizem mais de 5 000kg de material d
101. o de inje es ser feita em compartimento pr prio com rea m nima de 2 00m e capaz de conter no plano do piso um c rculo de di metro m nimo de 1 20m SUBSE O III HIDROFISIOTERAPIAS Art 308 Nos servi os de hidrofisioterapia a soma das reas dos compartimentos destinados recep o espera atendimento do p blico exerc cios e tratamento n o dever ser inferior a 40 00m devendo cada compartimento ter rea m nima de 10 00m Par grafo nico Esses compartimentos dever o satisfazer s condi es de compartimento de perman ncia prolongada ressalvo o disposto no artigo 133 bem como ter o piso as paredes e pilares revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Art 309 Os compartimentos individuais destinados a banho e vesti rio dever o ter I Para banho de chuveiro ou banho parcial com meia banheira rea de 2 00m II Para banho de imers o completo com banheira rea de 3 00m 8 1 Se as instala es para banho e vesti rio forem agrupadas em compartimentos as divis es internas de cada agrupamento dever o ter altura m nima de 1 80m manter uma dist ncia livre at o teto de 0 40m no m nimo e formar recintos com as reas e dimens es m nimas fixadas nos itens I e II 8 2 No caso de cada agrupamento de instala es apresentar celas para banho e para vesti rio separadamente a rea m nima de cada cela ser de 1 00m e a menor dimens o
102. o pessoal de servi os com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 60 00m ou fra o da rea total prevista no item I VI Espa o descoberto pr ximo lavanderia especialmente destinado exposi o ao sol de roupas cobertores e colch es com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 60 00m ou fra o da rea total prevista no item I 1 Dever o ter ainda com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo as seguintes depend ncias PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Dep sito para guarda de material de limpeza de conserto e outros fins com rea m nima de 4 00m Se a rea total de constru o for igual ou inferior a 250 00m o dep sito poder ter rea m nima de 2 00m II Compartimentos para servi os com rea m nima de 4 00m Se a rea total de constru o for igual ou inferior a 250 00m o compartimento poder ter rea m nima de 2 00m III Compartimento devidamente equipado destinado guarda e desinfec o de roupas cobertores e colch es IV Compartimentos para administra o registro secretaria contabilidade ger ncia e outras fun es similares A soma das reas desses compartimentos n o poder ser inferior a 50 00m no caso de hospitais de 16 00m no caso de cl nicas e laborat rios de an lises com internamento de pacientes e Asilos A rea m nima de cada compartimento ser de 8 00m V Compartimen
103. o ser reduzidas metade se existir uma entrada em cada extremidade III Partindo dos acessos principais poder o existir outros secund rios com recintos dispostos ao longo do percurso destinados ao tr nsito exclusivo de pessoas Esses acessos secund rios ter o largura nunca inferior a 1 10 do comprimento calculando na forma do item I respeitado o m nimo de 5 00m IV Os port es de ingresso ser o quatro no m nimo e localizados nos acessos principais cada um ter a largura m nima de 3 00m V Os acessos principais e secund rios ter o a o piso de material imperme vel e resistente ao tr nsito de pessoas e ve culos conforme padr es fixados pela Prefeitura b declividade longitudinal e transversal n o inferior a 1 nem superior a 3 de modo a oferecer livre escoamento para guas c ralos ao longo das faixas para escoamento das guas de lavagem espa ados entre si no m ximo 25 00m VI O local destinado a conter todas as bancas ou boxes de comercializa o dever ter a rea n o inferior a 1 000m b p direito m nimo de 6 00m c aberturas convenientemente distribu das para proporcionar ampla ilumina o e ventila o estas aberturas dever o ter no conjunto superf cie correspondente a 1 5 da rea do piso do local e ser o sanadas pelo menos em metade da sua superf cie VII As bancas ou boxes para comercializa o dos produtos bem como os eventuais compartimentos com a mesma fina
104. obra dependente de nova aprova o do respectivo projeto que estar subordinado observ ncia de eventuais altera es na legisla o 2 Caracteriza se obra iniciada a conclus o dos trabalhos de suas funda es 8 3 Se findo o caso a obra n o estiver conclu da o interessado dever solicitar prorroga o do prazo que ser igual a metade do prazo j concedido desde que a obra tenha sido iniciada 8 4 Decorrido o prazo da prorroga o ficar o respons vel t cnico pela obra sujeito multa mensal de 01 um a 05 cinco sal rios de refer ncia conforme o volume da obra 8 5 Consideram se conclu das as obras que estiverem dependendo apenas de pintura interna ou externa limpeza de pisos e regulariza o do terreno circundante e estiverem em condi es de habitabilidade e ou uso SE O V MODIFICA O DE PROJETO APROVADO Art 25 Pequenas altera es em projeto aprovado com licen a ainda em vigor que n o impliquem em mudan a da estrutura ou da rea da constru o poder o ser efetuadas mediante pr via comunica o reparti o competente assinada pelo propriet rio e pelo profissional respons vel e devidamente instru da como a O projeto anteriormente aprovado b O projeto alterado Par grafo nico Depois de aceitas as altera es dever o ser efetuadas no alvar de constru o as observa es devidas Art 26 A execu o de modifica es em projeto aprovado
105. os passeios constru dos ou reconstru dos em desacordo com as especifica es t cnicas e regulamentares como tamb m os respectivos consertos feitos nas mesmas condi es PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 Somente ser o tolerados consertos de passeios quando a rea em mau estado de conserva o n o exceder 1 5 um quinto da rea total e desde que n o fique prejudicado o aspecto est tico e harm nico do conjunto 8 2 O n o atendimento ao par grafo anterior importa em ser o passeio considerado ru na devendo obrigatoriamente ser reconstru do Art 607 A Prefeitura poder determinar o tipo dos passeios e as especifica es que devam ser obedecidas na sua constru o 1 Quando a determina o do tipo se referir a via p blica j provida de passeios a padroniza o dever ser executada medida que forem surgindo os casos de reconstru o 8 2 A declividade normal dos passeios ser de 3 tr s por cento do alinhamento para o meio fio 3 Nos casos que exijam condi es construtivas especiais ser o elas definidas por Ato do Executivo e sua execu o fiscalizada pelo rg o municipal competente Art 608 A Prefeitura poder fixar prazos de toler ncia para a execu o reconstru o ou conserto de passeios conforme o caso cobrando dos propriet rio o custo dos servi os respectivos sempre que I Houver expirado o prazo de toler
106. p blicos Par grafo nico Poder ser utilizado o passeio para este fim desde que utilizadas caixas e taboados apropriados dentro dos limites dos tapumes Art 554 Os executadores de obras ou servi os em logradouros p blicos dever o manter os locais de trabalho permanentemente limpos 8 1 Todo material remanescente dessas obras ou servi os dever ser removido imediatamente ap s a conclus o dos mesmos devendo tamb m ser providenciada a limpeza e varri o do local 8 2 A Prefeitura poder executar os servi os de limpeza previstos neste artigo cobrando o respectivo custo de acordo com as tabelas oficiais em vigor Art 555 O Poder Executivo definir os locais para onde dever ser destinado o lixo removido por particulares n o podendo o mesmo ser depositado em local n o autorizado nem em desacordo com o disposto nesta Lei Art 556 Os vendedores ambulantes e os feirantes dever o dispor de recipientes para o acondicionamento do lixo resultante de suas vendas Par grafo nico A administra o manter nos mercados p blicos e locais reservados a feiras recipientes destinados coloca o do lixo produzido nessas unidades Art 557 Qualquer ato que perturbe prejudique ou impe a a execu o da varri o ou outros servi os de limpeza p blica sujeitar o infrator s san es previstas Par grafo nico Dever ser prontamente atendida a solicita o de remo o de ve culos estaciona
107. propaganda Ag ncias de emprego Artigos de folclore e pedras preciosas Assessoria organiza o e m todos Atelier fotogr fico Bancos escrit rios Bot es e aviamentos Bijuterias Bolsas e artigos de couro Boutique Bal artigos Caf comiss rios e exportadores Comiss rio de despacho Companhia de seguro e capitaliza o Cons rcio e fundos m tuos Consultoria t cnica Constru o civil Consulados Lega es Cooperativas de cr dito Corretagem de bens c mbio e seguros Corretagem de t tulos Corretagem e intermedia o de bens im veis Datilografia e estenografia presta o de servi os Despachante Distribui o de filmes e video tapes Editores escrit rio Escrit rios t cnicos de servi os profissionais Escrit rios de firmas comerciais Escrit rios de firmas industriais Filatelia e numism tica Fono audi logo Flores artificiais manufaturas ou venda Institui es financeiras Importadores e exportadores Instituto psicot cnico testes Joalheria Livraria revistas e jornais Loca o de bens m veis escrit rio 49 50 51 52 53 54 55 56 2 As desde que PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Limpadoras escrit rio Marcas e patentes tica foto e filmes Organiza o de congressos feiras e cong neres Perucas Tabacaria e charutaria Profissionais liberais e aut nomos Presta o de servi os profissionais t cnicos ou art sticos atividad
108. qu mico e bacteriol gico e dever atender s exig ncias de sa de e higiene p blica de que trata a legisla o pertinente Art 180 As piscinas p blicas dever o possuir salva vidas encarregados pela ordem e seguran a dos banhistas SE O VI CHAMIN S E TORRES Art 181 As chamin s dever o elevar se pelo menos 5 00m cinco metros acima do ponto mais alto das coberturas das edifica es existentes na data da aprova o do projeto dentro de um raio de 50 00m cinquenta metros a contar do centro da chamin Par grafo nico As chamin s n o dever o expelir fagulhas fuligens ou outras part culas em suspens o nos gases para tanto dever o dispor se necess rio de c maras para lavagem dos gases de combust o e de detentores de fagulhas de acordo com as normas t cnicas oficiais Art 182 Os trechos das chamin s compreendidos entre o forro e o telhado da edifica o bem como os que atravessem ou fiquem justapostos a paredes forros e outros elementos de estuque gesso madeira aglomerados ou similares ser o separados ou executados com material isolante t rmico com requisitos determinados pelas normas t cnicas oficiais Art 183 As torres n o sujeitas s limita es de altura e aos coeficientes de aproveitamento do lote fixados para as edifica es em geral dever o guardar o afastamento m nimo das divisas e do alinhamento de 1 5 um Quinto de sua altura a contar do n vel do terreno onde est
109. qual ser tamb m acrescida de 1 00m para cada 70 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m III O compartimento ou ambiente destinado administra o ter rea m nima de 8 00m IV O setor dos servi os de sa de que ser obrigat rio para as edifica es referidas no caput deste artigo com rea total de constru o superior a 750 00m dever a ter rea m nima de 10 00m quando para consulta e exame b ter rea m nima de 10 00m quando para curativos e tratamento c ter enfermarias que observem as disposi es do item VII e suas letras e do caput do item VIII ambos do artigo 339 e cuja rea seja correspondente a 1 15 da soma das reas dos compartimentos que possam ser utilizados para hospedagem tais como quartos apartamentos ou alojamentos repetida a rea m nima de 16 00m d ter quarto ou enfermaria para isolamento com as condi es fixadas no item XII do artigo 339 8 2 Os compartimentos de que trata o par grafo anterior poder o ser distribu dos pelos respectivos setores ou andares observadas as proporcionalidades e os totais obrigat rios bem como a rea m nima de cada compartimento fixados nos itens do mencionado par grafo 3 Os compartimentos de utiliza o comum ou coletiva n o poder o ter acesso atrav s de outros compartimentos de utiliza o restrita SE O IV CASAS DE PENS O Art 322 As casas de p
110. quando fechado impe a a passagem da luz mas possibilite abertura para ventila o permanente com rea totalizando 20 pelo menos da superf cie obrigat ria para a ilumina o do compartimento Art 159 As portas e caixilhos que devam ter resist ncia m nima ao fogo al m de satisfazerem as exig ncias do artigo anterior correspondente aos seguintes tipos definidos nas normas t cnicas oficiais I Porta com resist ncia ao fogo de 1 uma hora no m nimo II Porta com resist ncia ao fogo de 1 hora no m nimo III Caixilhos com resist ncia ao fogo de 1 12 hora no m nimo Par grafo nico As portas das escadas rampas antec maras trios corredores e sa das de uso comum ou coletivo destinados ao escoamento das pessoas bem como as portas das unidades aut nomas dever o ter resist ncia ao fogo de 1 uma hora no m nimo SE O IX ACABAMENTOS Art 160 Para os casos que exigido revestimentos com material dur vel liso imperme vel e resistente e frequentes lavagens o material de acabamento dever corresponder no m nimo s caracter sticas da superf cie terminada com p de cimento alisado e desempenado 8 1 Os pisos dos locais expostos s intemp ries ser o acabados com material apresentando os mesmos requisitos referidos neste artigo 8 2 Para as paredes que exijam revestimento com material dur vel liso e semi imperme vel poder ser utilizado o acabamento da superf cie lisa
111. requisitos previstos nos itens I II e III do artigo 421 Art 423 A edifica o al m do disposto nos artigos 410 e 411 dever obedecer s seguintes condi es I As salas de recep o espera e atendimento bem como o local de parada ou ponto de ve culos quando cobertos dispor o de ilumina o de emerg ncia II As salas de recep o espera e atendimento ter o p direito m nimo de 3 00m III Dever o dispor de dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea de 4 00m Par grafo nico A edifica o poder ser dotada de acomoda es destinadas perman ncia diurna e pernoite do pessoal empregado Tais compartimentos dever o satisfazer s condi es de perman ncia prolongada e ter rea m nima de 4 00m ter o acesso pelos espa os de circula o de uso comum ou coletivo de pessoas e dever o constituir setor separado e isolado das outras partes da edifica o por paredes e pavimentos resistentes a 4 horas de fogo no m nimo SUBSE O I TERMINAIS RODOVI RIOS DE PASSAGEIROS Art 424 As edifica es para terminais rodovi rios de passageiros dever o satisfazer tamb m s seguintes condi es I Se houver at 3 pistas de parada de ve culos os passageiros e as plataformas de embarque e desembarque de pessoas observar o o disposto no artigo 422 Quando houver mais de 3 pistas as conex es entre passageiros e plataformas de pessoas ser o obrigatoriamente feitas p
112. sala de espet culos podendo formar patamares no sentido longitudinal III A cabina de proje o dever pelo menos a ter espa o suficiente para comportar duas m quinas b ter comprimento m nimo de 3 50m no sentido da proje o e largura m nima de 4 00m c ter a largura acrescida de 1 50m para cada m quina de proje o adicional s duas referidas na letra a d ter p direito m nimo de 3 00m e ser constru da de material resistente a pelos menos 4 horas de fogo f ser dotada de porta de acesso que abrir para fora de material resistente a 1 4 hora de fogo no m nimo g ter abertura para o exterior h ser dotada de chamin de comunica o direta com o exterior constru da de material resistente a 4 horas de fogo no m nimo com se o transversal m nima de 0 09m e elevada pelo menos 1 50m acima da cobertura dessa parte da edifica o i n o ter outras comunica es diretas com a sala de espet culos a n o ser as aberturas estritamente necess rias para visor e proje o j ter as aberturas para visor e proje o protegidas por obturadores manuais de material resistente a 4 horas de fogo no m nimo IV Cont guo cabina para proje o haver um compartimento destinado enroladeira de filme com dimens es m nimas no plano horizontal de 1 00m x 1 50m e p direito m nimo de 3 00m V A cabina dever dispor em local pr ximo de instala es sanit rias contendo pe
113. ser de 0 80m SUBSE O IV CABELEIREIROS E BARBEIROS Art 310 Nos cabeleireiros e barbeiros a soma das reas dos compartimentos destinados recep o espera atendimento ao p blico e trabalho n o dever ser inferior a 20 00m devendo cada compartimento ter rea m nima de 10 00m Par grafo nico Esses compartimentos dever o satisfazer s condi es de compartimento de perman ncia prolongada e ter o piso revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio CAP TULO XXIII HOT IS PENSIONATOS E SIMILARES SE O I REGRAS GERAIS Art 311 As edifica es para hot is pensionatos casas de pens o mot is e similares s o as que se destinam hospedagem de perman ncia tempor ria com exist ncia de servi os comuns Art 312 Conforme as caracter sticas e finalidades das atividades as edifica es de que trata o artigo anterior poder o ser I Hot is II Mot is III Pensionatos IV Casas de pens o Art 313 Quando constitu rem edifica es que comportam tamb m outras destina es os hot is pensionatos e similares ter o sempre acesso pr prio independente e fisicamente separado do acesso de uso comum ou coletivo da edifica o Art 314 As edifica es para hot is pens es mot is pensionatos e similares dever o dispor pelo menos de compartimento ambientes ou loca
114. ser de compet ncia do rg o de fermento e abastecimento da Prefeitura observado o disposto na legisla o especial pertinente Art 715 Para o exerc cio da atividade em feira livre al m da licen a o feirante dever ser previamente cadastrado no rg o competente da Prefeitura al m de ser portador da Carteira de Sa de devidamente atualizada Art 716 A coloca o das bancas que dever o ser padronizadas e devidamente numeradas obedecer ao crit rio de prioridade realizando se o agrupamento dos feirantes por classes similares de mercadorias Art 717 S o obriga es comuns a todos os que exercerem atividades nas feiras I Usar de urbanidade e respeito para com o p blico em geral bem como acatar as ordens emanadas da autoridade competente II Possuir em suas barracas balan as pesos e medidas devidamente aferidos sem v cio ou altera o com que possa levar o consumidor III N o jogar lixo na via p blica ou nas imedia es de sua banca IV Manter em sua banca um recipiente de lixo V Manter a banca em perfeito estado de asseio e higiene VI N o apregoar as mercadorias com algazarras nem usar dizeres ofensivos ao decoro p blico VII N o ocupar com suas barracas local diferente do concedido dentro do seu grupo de feira VIII N o colocar os g neros aliment cios em contacto direto com o solo IX Apresentar se devidamente uniformizado X Portar os seguintes documentos durante o exerc cio de sua
115. suficiente para as necessidades do trabalho VI Haver afastados no m nimo 80 00m dos compartimentos ou instala es de preparo manipula o acondicionamento conserva o ou armazenagem local apropriado para a separa o e isolamento de animais suspeitos de doen a VII Haver compartimento para necropsias com as instala es de preparo manipula o acondicionamento conserva o ou armazenagem local apropriado para a separa o e isolamento das carnes v sceras e carca as condenadas VIII Haver compartimento para microscopia e local para inspe o veterin ria IX Haver autoclaves estufas e esterilizadores para instrumentos e utens lios X As depend ncias principais do matadouro frigor fico dever o ser separadas umas das outras como sala de matan a triparia sala de fus o e refina o de gorduras salas de salga ou de preparo de couros e outros subprodutos XI As cocheiras est bulos e pocilgas dever o estar afastados 50 00m no m nimo dos locais onde forem manipulados tratados ou preparados produtos de alimenta o humana XII Haver instala es frigor ficas com capacidade proporcional s necessidades conforme item X do artigo 299 XIII Ter o os seguintes p s direitos m nimos compartimento de matan a de bovinos 7 00m de sangria linha de matambre e da por diante 4 00m O p direito das demais depend ncias ser 3 00m XIV Dever o dispor de currais cobertos de brera
116. uma unidade s poder o ser expedidos al m das demais exig ncias previstas em lei ap s o registro no Cart rio de T tulos e Documentos de ato declarat rio contendo a rea total do terreno o n mero de unidades especificando o tipo de uso e a respectiva fra o ideal do terreno destinada a cada unidade de edif cio Par grafo nico O ato declarat rio a que se refere o caput deste artigo dever corresponder aos elementos constantes do projeto de arquitetura aprovado ou alvar de constru o expedido pelo rg o municipal competente Art 58 Por ocasi o de vistoria se for constatado que a edifica o n o foi constru da de acordo com o projeto aprovado o respons vel ser autuado de acordo com as disposi es desta Lei e obrigado a regularizar o projeto caso as altera es possam ser aprovadas ou fazer a demoli o ou as modifica es necess rias para repor a obra em conson ncia com o projeto aprovado Art 59 Ap s a vistoria estando a constru o em conformidade com o projeto arquitet nico aprovado e o requerimento instru do conforme o estabelecido na presente Lei o rg o competente da Prefeitura fornecer o habite se desde que satisfeitas ainda as exig ncias dos artigos 587 e 767 desta Lei Par grafo nico Por ocasi o da vistoria os passeios fronteiros dever o estar pavimentados Art 60 Poder ser concedido o habite se para uma parte da constru o se a parte concl
117. vel pelo pr dio dever comunicar anualmente at o dia 31 de dezembro ao rg o competente o nome da empresa encarregada da conserva o dos aparelhos que tamb m assinar a comunica o 8 3 No caso de constru es novas a comunica o dever ser feita dentro de 30 trinta dias a contar da expedi o do habite se 8 4 A primeira comunica o ap s a publica o desta Lei dever ser feita no prazo de 60 sessenta dias 5 As comunica es poder o ser enviadas pela empresa conservadora quando para tanto for autorizada pelo propriet rio ou respons vel pelo edif cio 8 6 Sempre que houver substitui o da empresa conservadora a nova respons vel dever dar ci ncia ao rg o municipal competente dessa altera o no prazo de 10 dez dias PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 223 Os propriet rios ou respons veis pelo edif cio e as empresas conservadoras responder o perante a Prefeitura pela conserva o bom funcionamento e seguran a das instala es dos elevadores escadas rolantes e monta cargas Par grafo nico A empresa conservadora dever comunicar por escrit rio ao rg o competente da Prefeitura a recusa do propriet rio ou respons vel em mandar efetuar reparos para corre o de irregularidades e defeitos na instala o que prejudiquem seu funcionamento ou comprometam sua seguran a Art 224 A transfer ncia de prop
118. 00m das demais edifica es e instala es bem como das divisas do im vel Dever o ainda ficar recuados pelo menos 6 00m do alinhamento dos logradouros CAP TULO XXXIII CEMIT RIOS Art 527 A constru o de novos cemit rios respeitados o disposto na legisla o municipal vigente depender ainda de parecer autorizativo do Conselho de Desenvolvimento Urbano CDU sobre o projeto e sua localiza o Art 528 Al m das exig ncias contidas na legisla o municipal vigente os cemit rios dever o ser constru dos em pontos elevados na contravertente das guas que tenham de alimentar cisternas e dever o ficar isolados por logradouros p blicos com largura m nima de 14 00m em zonas abastecidas pela rede de gua ou de 30 00m em zonas n o providas da mesma Par grafo nico Em car ter excepcional ter o tolerados a ju zo da autoridade sanit ria e do Conselho de Desenvolvimento Urbano cemit rios em regi es planas Art 529 O len ol de guas nos cemit rios deve ficar a 2 00m pelo menos de profundidade Art 530 O n vel dos cemit rios em rela o aos cursos de gua vizinhos dever ser suficientemente elevado de modo que as guas das enchentes n o atinjam o fundo das sepulturas CAP TULO XXXIV VEL RIOS E NECROT RIOS Art 531 As edifica es para vel rios dever o conter os seguintes compartimentos ou instala es m nimas I Sala de vig lia com rea m nima de 20 00m II Local de
119. 487 Nas ind strias de produtos qu micos e farmac uticos em geral os compartimentos destinados fabrica o manipula o acondicionamento dep sito de mat ria prima ou de produtos bem como a outras atividades acess rias dever o satisfazer tamb m aos requisitos mencionados nos artigos 282 283 284 e 293 e ainda I Os destinados fabrica o manipula o e acondicionamento obedecer o ao disposto no artigo 293 II Para efeito das exig ncias desta Lei s o considerados compartimentos de perman ncia prolongada Art 488 Entre as ind strias de produtos qu micos e farmac uticos compreendem se tamb m as de produtos diet ticos de higiene cosm ticos e cong neres Art 489 As edifica es dever o dispor ainda de instala es compartimentos ou locais para PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Recebimento e dep sito de mat ria prima II Manipula o elabora o e preparo dos produtos II Laborat rio de controle IV Acondicionamento e embalagem dos produtos V Instala es frigor ficas ou geladeiras VI Dep sitos de produtos acabados e expedi o Par grafo nico Os compartimentos relacionados neste artigo ter o cada um a rea m nima de 12 00m2 Art 490 Para a fabrica o de produtos injet veis as edifica es dever o conter ainda I C mara independente destinada a envasamento de produtos injet veis com rea m nima de 12 00
120. A Procuradoria Geral do Munic pio f dever ser instalado em local pr prio e exclusivo coberto arejado de f cil acesso com altura m nima de 2 20m dois metros e vinte cent metros e revestido paredes e piso com material imperme vel g dever impedir a exala o de odores e ser resguardado contra a penetra o de animais e pessoas estranhas Par grafo nico A rea do compartimento onde ser instalado o equipamento de prensagem dever ser calculada de forma a permitir a perfeita opera o e manuten o do equipamento e a estocagem de lixo compactado produzido em tr s dias Art 566 S ser permitida a instala o ou uso de incineradores quando se tratar de a materiais s pticos e outros res duos especiais provenientes de unidades m dico hospitalares sendo obrigat ria a incinera o nestes casos observado o disposto no art 552 b qualquer material declaradamente contaminado ou suspeito a crit rio da autoridade sanit ria c quaisquer res duos resultantes de processos industriais que por necessidade de controle sanit rio tenham de ser incinerados no local da produ o Art 567 O processo de elimina o de lixo por incinera o nos casos previstos no artigo anterior obedecer s seguintes normas a a rea do compartimento onde ser instalado o incinerador dever ser calculada de forma a permitir a perfeita opera o e manuten o do sistema b o incinerador dever ser ins
121. AVILH ES PARA EXPOSI ES Art 234 Os pavilh es ou galp es fechados destinados a exposi o feiras de amostra ou atividades semelhantes de car ter permanente ou transit rio dever o obedecer s seguintes normas I Somente ser o instalados em lotes com rea de 1 000 00m2 no m nimo II Ser permitida a constru o de guaritas portarias ou borboletas de ingresso III As divisas do lote ser o fechadas por muro gradil ou cerca met lica de 1 80m de altura no m nimo devendo os port es ter a mesma altura IV Haver acessos independentes para entrada e sa da A soma total da largura desses acessos dever corresponder no m nimo a 0 01m para cada 300 00m fra o de rea utilizada pela atividade prevista devendo cada um ter largura n o inferior a 3 00m Ser o obrigatoriamente afixados cartazes junto aos acessos dos lados internos e externos do recinto com indica o da lota o m xima do local V Haver instala es sanit rias para os empregados e para o p blico separadas para cada sexo na propor o de um lavat rio um mict rio e um aparelho sanit rio para cada 200 00m de rea coberta observado o disposto no artigo 102 VI Na constru o das instala es sanit rias para pavilh es de car ter transit rio ser permitido o emprego de madeira e outros materiais em placas desde que apresentem revestimento dur vel liso e imperme vel at a altura m nima de 2 00m O piso dever receber re
122. B dever o dispor pelo menos de 1 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 10 00m no m nimo 2 conforma o tal que qualquer ponto de cada fique distante no m ximo 35 00m de uma escada ou 50 00m diretamente de uma sa da 3 uma escada se existir mais de um andar que esteja apenas contida em caixa com paredes de resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo e que tenha continuidade at uma das sa das n o podendo ficar em comum com outros ambientes ressalvada a hip tese do 5 deste artigo V As edifica es A que apresentem o piso do andar mais alto situado altura n o superior a 10 00m e ainda tenham 1 destina o para escolas com qualquer capacidade 2 destina o para locais de reuni es com capacidade superior a 100 e inferior a 300 lugares 3 destina o para oficinas e ind strias com rea total de constru o at 750 00m no m ximo e ainda onde existam a mais de 70 de material da Classe I sem que o material restante ultrapasse a 10 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III b ou se houver menos de 70 de material da Classe I que utilizem no m ximo at 1 000kg de material da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III 4 destina o para terminais rodovi rios com capacidade at 200 carros no m ximo B dever o dispor pelo menos de 1 duas sa das independentes e situ
123. C DIGO DE OBRAS E POSTURAS DO MUNIC PIO DE FORTALEZA LEI N 5 530 DE 17 DE DEZEMBRO 1981 DISP E SOBRE O C DIGO DE OBRAS E POSTURAS DO MUNIC PIO DE FORTALEZA E DA OUTRAS PROVIDENCIAS A C MARA MUNICIPAL DE FORTALEZA DECRETA E EU SANCIONO A SEGUINTE LEI CAP TULO I DAS DISPOSI ES GERAIS Art 1 Esta Lei disp e sobre a execu o de obras p blicas ou particulares no Munic pio de Fortaleza sobre as medidas de pol cia administrativa de compet ncia do munic pio No que diz respeito ordem p blica higiene instala o e funcionamento de equipamentos e atividades tendo em vista os seguintes objetivos I Assegurar condi es adequadas s atividades b sicas do homem como habita o circula o recrea o e trabalho II Melhoria do meio ambiente garantindo condi es m nimas de conforto higiene seguran a e bem estar p blicos nas edifica es ou quaisquer obras e instala es dentro do munic pio Art 2 Esta Lei refere se a posturas urbanas e a exig ncias aplic veis a obras em geral no munic pio de fortaleza sem preju zo dos dispositivos previstos na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo Par grafo nico permitido nas Zonas estabelecidas do Caput deste artigo o Uso Misto U M quando este se der pela utiliza o do Uso Residencial UR ou RM com uma unidade de Com rcio Local CL com rea til m xima de 50m cinquenta metros quadros ou com uma unidade de Servi
124. Haver ralos raz o de 1 para cada 50 00m ou fra o para o escoamento das guas de lavagem VI Qualquer subdivis o em compartimento ou ambientes dever ter rea m nima de 6 00m com a menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 2 00m VII A eventual exposi o ou venda de mercadorias ou alimentos dever observar as normas de prote o higiene e sa de VIII Os compartimentos ou ambientes de escrit rios reuni es e outras atividades dever o satisfazer s exig ncias relativas aos compartimentos de perman ncia prolongada PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IX A instala o el trica ser dimensionada devendo os circuitos serem limitados de acordo com as cargas adequadas e protegidos por chaves fus veis instaladas em quadros met licos fechados A fia o no caso de ser a rea dever ficar a mais de 2 50m do piso e presa aos componentes estruturais do pavilh o por meio de suportes isolantes Quando a fia o estiver a menor altura ou ao n vel do piso ser obrigatoriamente embutida em dutos devidamente acoplados X Dever existir instala o completa de luz de emerg ncia com adequado n vel de aclaramento do recinto e seus acessos XI haver equipamento de produ o contra inc ndio de acordo com as exig ncias da autoridade competente XII Haver compartimentos pr prios para dep sito dos recipientes de lixo com capacidade equivalente ao rec
125. IGOS E CABINES Art 166 Os abrigos para carros dever o observar as seguintes condi es I Ter o p direito m nimo de 2 20m dois metros e vinte cent metros II Ser o abertos em pelo menos dois lados correspondentes onde poder haver elementos estruturais de apoio ocupando no m ximo 10 dez por cento da extens o desses lados considerados III Recuos m nimos de frente IV A rea do abrigo at 12 50m n o ser computada na taxa de ocupa o m xima do lote V A rea que exceder o limite estabelecido no item anterior ser computada na taxa de ocupa o m xima do lote Art 167 Os abrigos para registros ou medidores bem como as cabines de for a ou outros fins similares dever o observar estritamente os limites e exig ncias estabelecidos pelas normas t cnicas oficiais 1 Os simples abrigos para registros ou medidores poder o ocupar as fixas decorrentes dos recuos m nimos obrigat rios das divisas e do alinhamento 8 2 Os abrigos e cabines em geral cuja posi o no im vel n o seja prefixada em norma expedida pela autoridade competente dever o observar os recuos m nimos obrigat rios do alinhamento e do afastamento SE O III P RGULAS Art 168 As p rgulas quando situadas sobre aberturas necess rias insola o ilumina o e ventila o dos compartimentos ou para que sua proje o n o seja inclu da na taxa de ocupa o m xima do lote e possa ser executada sobre as
126. MENTO E TRATAMENTO DE ANIMAIS Art 523 As edifica es ou instala es destinadas ao alojamento adestramento e tratamento de animais conforme as suas caracter sticas e finalidades classificam se em I Consult rios e cl nicas veterin rias II Hospitais maternidade e ambulat rios de animais HI Pens o e adestramento de animais PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV Cocheiras est bulos e cong neres 1 Devido a sua natureza as edifica es e instala es somente poder o ocupar im vel de uso exclusivo 8 2 As exig ncias deste Cap tulo n o excluem o atendimento das normas emanadas pela autoridade competente Art 524 Os estabelecimentos previstos nos itens I II e III do artigo anterior dever o conter pelo menos compartimentos ambientes ou locais para I Recep o e espera II Atendimento ou alojamento de animais III Acesso e circula o de pessoas IV Administra o e servi os V Instala es sanit rias e vesti rios Par grafo nico As instala es referidas no item IV do artigo anterior somente s o obrigadas a dispor locais mencionados nos itens II III e IV deste artigo Art 525 Dever o ser observadas as seguintes disposi es I O local de recep o e espera situado pr ximo ao ingresso dever ter rea m nima de 2 00m II Haver um compartimento para a administra o e servi os com gua m nima de 10 00m
127. S OU ACR SCIMO Art 40 Consideram se reformas os servi os ou obras que impliquem em modifica es na estrutura da constru o nos compartimentos ou no n mero de pavimentos da edifica o podendo haver ou n o altera o da rea constru da 1 As reformas sem altera o da rea constru da caracteriza se por a Modifica es supress es ou acr scimo de paredes ou estruturas internas sem altera o do per metro externo da constru o b Modifica es na cobertura sem altera o dos andares ou da rea de terreno ocupada pela constru o 2 Nas reformas de que trata este artigo as partes objetos das modifica es dever o passar a atender s condi es e limites estabelecidos na legisla o em vigor Art 41 Nas constru es j existentes que possuindo habite se estejam em desacordo com legisla o em vigor as reformas dever o observar al m dos itens constantes do Art 18 desta Lei os seguintes requisitos I As modifica es n o poder o agravar a desconformidade existente nem criar novas infra es legisla o II As altera es n o poder o prejudicar nem agravar as condi es das partes existentes III As modifica es poder o abranger at 50 cinquenta por cento no m ximo da rea total da constru o existente IV Independentemente do disposto no item anterior a rea de constru o a ser acrescida ou diminu da mesmo que atenda s exig nci
128. VIII Ter o um quarto especial para paciente afetado de dist rbio nervoso Art 351 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o dispor de I Compartimento para vel rio de acordo com as condi es m nimas estabelecidas nesta lei se tiverem rea total de constru o superior a 750 00m II Espa os verdes arborizados ou ajardinados com rea m nima igual a um d cimo da rea total da constru o II Espa o coberto para lazer como galp o ou terra o com rea n o inferior a 1 4 da rea exigida no item anterior para os espa os verdes da qual poder ser deduzida IV Salas de aula de trabalho e leitura com rea em conjunto n o inferior prevista no item anterior para o espa o coberto observada a rea m nima de 16 00m Art 352 Se houver locais para atividades escolares dever o satisfazer s condi es previstas nesta Lei CAP TULO XXV LOCAIS DE REUNI ES SE O I REGRAS GERAIS Art 353 As edifica es para locais de reuni es s o as que se destinam pr tica de atos de natureza esportiva recreativa social cultural ou religiosa e que para tanto comportem reuni o de pessoas v Arts 363 a 370 v Arts 371 a 373 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio v Arts 374 a 379 v Arts 380 a 382 Art 354 Conforme as caracter sticas e finalidades das atividades os locais de reuni es de que trata o artigo anterior poder
129. a Par grafo nico A concess o de licen as de localiza o e funcionamento para ind strias hospitais cl nicas escolas supermercados dep sitos mercearias a ougues padarias confeitarias caf s bares restaurantes hot is e outros estabelecimentos cong neres depender da licen a pr via da autoridade sanit ria competente Art 705 O Alvar de Funcionamento poder ser cassado Quando se tratar de atividade contr ria aquela requerida e especificada na competente licen a II Como medida preventiva a bem da higiene da moral seguran a sossego e bem estar p blicos III Quando o licenciado se negar a exibi lo autoridade competente v Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 705 O Alvar de Localiza o e Funcionamento poder ser cassado I Quando se tratar de atividade contr ria quela requerida e especificada na competente licen a II Como medida preventiva a bem da higiene da mortal seguran a sossego e bem estar p blicos III Quando o licenciado se negar a exibi lo autoridade competente Art 706 Cassada a licen a o estabelecimento ser imediatamente fechado e se for necess rio poder usar se a colabora o policial para sua efetiva o Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 706 Cassada a licen a o estabelecimento ser imediatamente fechado e se for necess r
130. a es ou locais para PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Recep o espera ou atendimentos do p blico II Acesso e circula o de pessoas II Armazenagem IV Servi os inclusive de seguran a V Instala es sanit rias VI Vesti rios VII P tio de carga e descarga 1 Se houver fabrica o ou manipula o o estabelecimento dever conter ainda compartimentos ambientes ou locais para I Armazenagem de mat ria prima II Trabalho II Administra o IV Refeit rio 8 2 As atividades previstas nos itens V e VI deste artigo e item IV do par grafo anterior dever o ser exercidas em compartimentos pr prios e exclusivos separados dos demais 3 As utiliza es referidas no item III deste artigo e nos itens I e II do 8 1 ter o pavilh o pr prio separado dos demais sendo um ou mais para cada esp cie Art 505 Aplicam se s atividades de que trata este Cap tulo devidamente ajustadas s caracter sticas de cada caso as disposi es do artigo 455 bem como se houver edifica es para trabalhos de manuten o reparos transforma o beneficiamento ou para armazenagem as disposi es dos artigos 455 457 458 459 e 460 e dos itens V VI VII IX e X do artigo 461 e par grafos Art 506 Observar se ainda o seguinte I As edifica es e os dep sitos ser o dispostos lado a lado n o podendo em nenhuma hip tese ficar uns sobre qu
131. a 4 00m c compartimentos ou ambientes para administra o do estabelecimento com rea m nima de 12 00m d ambulat rio para exames m dicos curativos e primeiros socorros com rea em conjunto de 12 00m no m nimo Art 366 Se o recinto para a pr tica de esportes for coberto ser o observadas as seguintes condi es I As aberturas dever o estar voltadas para orienta o que ofere a condi es adequadas pr tica do esporte a que se destina o recinto evitando se ofuscamento ou sombras prejudiciais II A rela o entre a rea total das aberturas para ilumina o e a rea do piso do recinto n o ser inferior a 1 5 II No m nimo 60 da rea exigida no item anterior para abertura de ilumina o dever permitir a ventila o natural e ser distribu da em duas faces opostas do recinto IV Salvo a hip tese do item XIX do artigo 356 nos demais casos apenas a metade da ventila o natural exigida no item anterior poder ser substitu da por instala o de renova o do ar com capacidade m nima de 30 00m por hora por pessoa distribu da uniformemente pelo recinto e conforme as normas t cnicas oficiais ou sistema equivalente V O p direito observar as regras oficiais de cada modalidade esportiva observado o m nimo de 5 00m Art 367 Na posi o dos recintos cobertos ser considerada a orienta o que ofere a condi es adequadas pr tica do esporte a que forem destinados
132. a Classe II ou equivalente da Classe III 4 destina o para terminais rodovi rios com capacidade acima de 200 carros e tendo o piso do andar mais alto situado altura h superior a 10 00m 5 destina o para entrepostos ou quaisquer outras destina es com qualquer outras destina es com qualquer rea constru da mas onde existam a mais de 70 de material da Classe I por m o material restante ultrapasse a 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III b ou mais de 70 de material da Classe I mas que utilizem mais de 5 000kg de material da Classe II ou equivalente da Classe III B dever o dispor pelo menos de 1 tr s sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 20 00m no m nimo 2 conforma o tal que qualquer ponto de cada andar fique no m ximo distante 25 00m de uma escada ou 30 00m diretamente de uma sa da 3 escadas em n meros de a duas se existir andar situado no m ximo at a altura de 10 00m devendo uma ser de seguran a observado o disposto no 5 deste artigo b tr s se existir andar situado acima da altura de 10 00m devendo duas no m nimo ser de seguran a observado o disposto no 5 deste artigo VIII As edifica es que tenham A destina o para locais de reuni es com capacidade superior a 1 000 lugares e ainda localizado em andar situado altura superior a 10 00m B dever o
133. a antec mara n o poder ser colocado qualquer tipo de equipamento ou portinhola para coleta de lixo 40 Todas as paredes e pavimentos da caixa da escada e da antec mara dever o Ter resist ncia a 4 horas de fogo no m nimo 50 As caixas das escadas somente poder o Ter aberturas internas comunicando com as antec maras 8 6 Qualquer abertura para o exterior ficar afastada no m nimo 5 00m medidos no plano horizontal de outras aberturas da pr pria edifica o ou de edifica es vizinhas devendo estar protegida por trecho de parede cega com resist ncia ao fogo de 4 horas no m nimo 8 7 A ilumina o natural obrigat ria para asa escadas poder ser obtida por abertura sem o afastamento m nimo exigido no par grafo anterior desde que I Provida de caixilho fixo guarnecido por vidro executado com material de resist ncia ao fogo de 1 hora no m nimo II tenha rea de 0 50m no m ximo 8 8 Poder tamb m ser utilizado caixilho de abrir em lugar de fixo desde que apresente os mesmos requisitos e seja provido de fecho acionado por chave ou ferramenta especial 8 9 A ilumina o natural poder ser substitu da por luz artificial que apresente n vel de aclaramento correspondente a 80 lux e esteja conjugada com ilumina o de emerg ncia na forma a ser estipulada em conformidade com o 4 do artigo 204 Art 81 A escada de seguran a ter acesso somente atrav s de antec mara q
134. a das reas dos compartimentos destinados recep o espera atendimento exame tratamento e manipula o n o dever ser inferior a 20 00m devendo cada compartimento ter rea m nima de 10 00m 1 Os compartimentos destinados a radiografias guarda de material ou de produtos dever o ter rea m nima de4 00m 8 2 Os compartimentos para c mara escura revela o de filmes e chapas radiogr ficas ou fins similares dever o satisfazer ao disposto no artigo 133 Art 305 Os compartimentos onde se localizarem equipamentos que produzam radia es perigosas raio X cobalto e outros dever o ter paredes piso e teto em conformidade com as normas t cnicas oficiais para a prote o adequada dos ambientes vizinhos Art 306 Eventuais instala es de fornos ou recipientes de oxig nio acetileno e outros combust veis dever o observar as normas pr prias de prote o contra acidentes especialmente as que dizem respeito ao isolamento adequado SUBSE O II FARM CIAS Art 307 Nas farm cias a soma das reas dos compartimentos destinados recep o atendimento do p blico manipula o e aplica o de inje es n o dever ser inferior a 20 00m devendo cada compartimento ter rea m nima de 10 00m 1 A manipula o e o preparo de medicamentos ou aviamentos de receitas ser o obrigatoriamente feitos em compartimento pr prio que atenda s exig ncias deste artigo 8 2 A aplica
135. a de 10 00m II Ter o balc es ou guich s de atendimento com extens o correspondente pelo menos a 1 00m para cada ponto ou local de parada respeitada a extens o m nima de 2 00m III Ter o compartimentos ou ambiente para guarda de bagagens e cargas dotado de balc o para recebimento e entrega com rea correspondente pelo menos a 5 00m para cada ponto ou local de parada de ve culo respeitada a rea m nima de 80 00m e a menor dimens o n o inferior a 5 00m IV Dispor o de instala es sanit rias para uso dos empregados localizadas pr ximo s salas de atendimento do p blico ou dos pontos ou locais de paradas dos ve culos em n mero correspondente pelo menos rea que possa ser destinada recep o atendimento administra o armazenagem e carga conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n X constante do Anexo II da presente Lei V Ter o compartimentos de vesti rio com rea correspondente pelo menos a 1 00m para cada 60 00m de rea de armazenagem de carga respeitada a rea m nima de 4 00m VI Ter o compartimentos ou ambientes de administra o portaria e outros servi os com a rea m nima prevista na al nea f do item IV do artigo 424 VII Dispor o dos espa os exigidos nas al neas g e h do item IV do artigo 424 1 Aplica se aos terminais rodovi rios de carga o disposto nos 88 1 e 3 do artigo 424 8 2 Aplica se aos terminais rodovi rio
136. a demoli o for de constru o localizada no todo ou em parte junto ao alinhamento dos logradouros ser expedida concomitantemente a licen a relativa a andaimes ou tapumes 3 Quando se tratar de demoli o de edifica o com mais de dois pavimentos ou que tenha mais de 08 oito metros de altura dever o propriet rio indicar o profissional legalmente habilitado respons vel pela execu o dos servi os 4 Tratando se de edifica o no alinhamento do logradouro ou sobre uma ou mais divisas de lote mesmo que seja de um s pavimento ser exigida a responsabilidade de profissional habilitado 8 5 Em qualquer demoli o o profissional respons vel ou o propriet rio conforme o caso por em pr tica todas as medidas necess rias e poss veis para garantir a seguran a dos oper rios e do p blico dos logradouros e das propriedades vizinhas obedecendo o que disp e a presente Lei 8 6 No caso de nova constru o a licen a para demoli o poder ser expedida conjuntamente com a licen a para construir CAP TULO IX DAS OBRAS P BLICAS Art 47 As obras p blicas n o poder o ser executadas sem a devida licen a da Prefeitura devendo obedecer as disposi es da presente Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo ficando entretanto isentas de pagamentos de emolumentos as seguintes obras quando executadas por rg os p blicos I Constru o reconstru o reforma a
137. a do ar 2 abertura com dimens es metade das exig ncias para sec o transversal da chamin abrindo diretamente para andar aberto em pilotes ou para logradouro ou p tios 3 abertura com dimens es metade das exig ncias para sec o transversal da chamin comunicando se atrav s de compartimento cont guo para logradouro ou p tios com comprimentos n o superior a 5 00m e a abertura entre o compartimento e a chamin tenha rea m nima de 0 40m e a menor dimens o n o seja inferior a 0 20m III Ventila o especial obtida por renova o ou condicionamento de ar mediante equipamento adequado que proporcione pelo menos uma renova o do volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente Par grafo nico A abertura para ventila o entre o compartimento e a comunica o com o exterior item I ou com a chamin item II n o poder ser inferior a 6 100 da rea do compartimento Art 131 O disposto no artigo anterior n o se aplica a compartimento de perman ncia transit ria escadas rampas elevadores e seus patamares e antec maras que forem de uso comum ou coletivo os PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio quais dever o dispor de ilumina o e ventila o pelo menos na forma do disposto no artigo 123 ou atendidas quando for o caso as disposi es dos 88 6 7 8 e 9 do artigo 80 Art 132 No c lculo da altura da edifica o ou altu
138. a ou assento medido de eixo a eixo dos bra os seja de 0 50m XIV O v o livre entre os lugares ser no m nimo de 0 50m XV As passagens longitudinais poder o ter declividade at 12 Para declividades superiores ter o degraus todos com a mesma largura e altura sendo a a largura m nima de 0 28m e a m xima de 0 35m b a altura m nima de 0 12m e a m xima de 0 16m XVI Havendo balc o exigir se a que a sua rea n o seja superior a 2 5 da rea destinada ao recinto b que tenha p direito livre de 3 00m no m nimo e que o espa o do recinto situado sob ele tamb m tenha p direito livre de 3 00m no m nimo c que satisfa a aos mesmos requisitos para os recintos exigidos nos itens I a XV com exclus o do item VII d que no caso de possu rem patamares para coloca o de cadeiras com desn vel superior a 0 34m cada patamar tenha degraus intermedi rios com os limites de largura e altura fixados nas letras a e b do item anterior XVII Dever o ter isolamento e condicionamento ac stico XVIII Ser o dotados internamente junto s portas de ilumina o de emerg ncia para os espa os de acesso e circula o XIX Quando destinados realiza o de espet culos divertimentos ou atividades que tornem indispens vel o fechamento das aberturas para o exterior o recinto dever dispor de instala o de renova o de ar ou de ar condicionado que atenda aos requisitos seguintes a
139. a prima e de produtos semi acabados II Laborat rio II Fabrica o IV Acondicionamento V C mara de cura VI C maras frigor ficas VII Expedi o Art 478 As edifica es para industrializa o de leite e derivados dever o observar tamb m o seguinte I Os compartimentos das instala es sanit rias e dos vesti rios dever o ficar totalmente separados dos destinados a beneficiamento preparo manipula o armazenamento e a outras fun es similares II As depend ncias ser o dispostas de modo que sejam observados os desn veis na sequ ncia dos trabalhos de recebimento manipula o fabrica o e matura o dos produtos II Ter o p direito m nimo de 6 00m nas depend ncias de trabalho de 3 00m nas plataformas laborat rios e lavagem de vasilhame IV Ter o as depend ncias orientadas de tal modo que os raios solares n o prejudiquem os trabalhos de fabrica o ou matura o dos queijos V Dever o dispor de espa o para inspe o m dico veterin ria Subse o III FABRICA O DE P O MASSAS DOCES SUAS CONSERVAS E CONG NERES Art 479 As edifica es para o fabrico de p o massas e cong neres dever o ter ainda instala es compartimentos ou locais para I Recebimento e dep sito de mat ria prima II Fabrica o HI Acondicionamento IV Expedi o V Dep sitos de combust vel Par grafo nico As edifica es de que trata este artigo dever o obedece
140. acesso circula o ou estacionamento de ve culos e dever o observar as exig ncias das respectivas normas espec ficas SE O IV POSTOS DE SERVI OS Art 431 Os postos de servi os abastecimentos lubrifica o ou lavagem de ve culos destinam se s atividades de abastecimento de lavagem e lubrifica o e de lavagem autom tica Art 432 Os terrenos para instala es de quaisquer dos postos de que trata este artigo n o poder o ter rea inferior a 900 00m nem testada para logradouro p blico inferior a 30 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 433 Os postos dever o dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Acesso e circula o de pessoas II Acesso e circula o de ve culos III Abastecimento e servi os IV Instala es sanit rias V vesti rios VI Administra o Art 434 Os postos de servi os dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constante da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Rampa de acesso com largura m xima de 12 00m doze metros e m nima de 6 00m seis metros as quais devem ter entre si espa os iguais s suas larguras distando da interse o dos alinhamentos o m nimo de 7 00m sete metros sendo seu piso id ntico ao do piso interno II Calhas coletoras com grade de ferro a fim de que as guas pluviais coletadas sejam escoadas para a sarjeta atrav s de manilhas
141. acesso ou o exibir autoridade competente sempre que esta o exigir Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 702 Concedido o Alvar de Localiza o e Funcionamento o propriet rio arrendat rio ou locat rio do estabelecimento o afixar em local vis vel e de f cil acesso ou o exibir autoridade competente sempre que est o exigir Art 703 Quando ocorrer mudan a de endere o do estabelecimento altera o de rea ou raz o social que modifique a qualidade da atividade econ mica far se nova solicita o de Alvar de Funcionamento cabendo ao rg o competente verificar antes de sua expedi o se a localiza o e o funcionamento satisfazem as exig ncias da legisla o vigente Par grafo nico Na hip tese prevista no caput deste artigo efetuar se cobran a da respectiva taxa v Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 v TEXTO ANTERIOR Art 703 Quando ocorrer mudan as do estabelecimento mudan a da atividade principal ou modifica o da rea de ocupa o e funcionamento da atividade far se a nova solicita o de Alvar de Localiza o e o funcionamento satisfazem s exig ncias da legisla o vigente Art 704 Qualquer licen a de funcionamento ser sempre precedida de vistoria do local pelo rg o competente da Prefeitura v Vide art 2 da Lei 7 843 de 06 de dezembro de 1 985 Par grafo
142. acidentes que envolvam oper rios e terceiros por imper cia e ainda pela inobserv ncia de qualquer das disposi es desta Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo Art 8 Quando o profissional assinar o projeto como autor e construtor assumir simultaneamente a responsabilidade pela elabora o do projeto pela sua fiel execu o e por toda e qualquer ocorr ncia no decurso das obras Art 9 A Prefeitura n o assume qualquer responsabilidade t cnica perante propriet rios oper rios ou terceiros ao aprovar um projeto de modo que a fiscaliza o por ela exercida n o implica em que reconhe a responsabilidade por qualquer ocorr ncia Vide art 53 Art 10 O profissional que vier a substituir outro profissional no tocante a responsabilidade t cnica pela autoria de um projeto ou execu o de uma obra dever apresentar se ao departamento competente da Prefeitura trazendo c pia aprovado do projeto em quest o ocasi o em que assinar tanto esta c pia quanto a que ali se encontrar arquivada v Vide art 13 1 A substitui o de profissional de que trata o caput deste artigo dever ser precedida do respectivo pedido por escrito feito pelo propriet rio e assinado pelo respons vel t cnico com a anu ncia do respons vel t cnico anterior 2 dispensada a anu ncia do respons vel t cnico anterior em casos de morte ou abandono da obra por mais de 03 trinta di
143. adas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 10 00m no m nimo 2 conforma o tal que qualquer ponto de cada andar fique distante no m ximo 35 00m de uma escada ou 50 00m diretamente de uma sa da 3 uma escada se existir mais de um andar que esteja apenas contida em caixa com paredes de resist ncias ao fogo de 2 horas no m nimo e que tenham continuidade at uma das sa das n o podendo ficar em comum com outros ambientes ressalvada a hip tese do 5 deste artigo VI As edifica es A que apresentem 1 destina o para lojas dep sitos e pequenas oficinas com rcio e servi os e ainda tenham uma ou mais destas caracter sticas a com rea total de constru o superior a 2 000 00m b ou com piso do andar mais alto situado altura superior a 10 00m c ou onde existam mais de 70 de material da Classe I por m o material restante ultrapasse a 10 000kg at 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III d ou se houver menos de 70 de material da Classe I que utilizem no m ximo at 5 000kg de material da Classe II ou equivalente da Classe III PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 2 destina o para escolas com qualquer capacidade mas tendo o piso do andar mais alto situado altura superior a 10 00m 3 destina o para locais de reuni es a com capacidade superior a 100 e inferior a 300 lugares localizados em
144. administra o em nome do infrator como d vida Fazenda Municipal Se o IV DA INTERDI O Art 745 A Prefeitura poder interditar qualquer rea edifica o ou atividade que pelas suas m s condi es de limpeza salubridade asseio e seguran a possa trazer perigo sa de ao bem estar ou vida dos respectivos usu rios ou dos usu rios das edifica es vizinhas Art 746 A interdi o somente ser ordenada mediante parecer da autoridade competente e consistir na lavratura de um auto em 4 quatro vias no qual se especificar o as causas da medida e as exig ncias que devem ser observadas Par grafo nico Uma das vias ser entregue ao respons vel ou ao propriet rio do im vel obra ou constru o interditada ou ao seu representante legal e outra afixada no local Art 747 Se a edifica o interditada em virtude da natureza do material com que foi constru da ou de qualquer outra causa n o permitir melhoramentos que a tornem salubre a Prefeitura declar la inabit vel e indicar ao propriet rio o prazo dentro do qual dever proceder a sua demoli o ou reconstru o Art 748 Nenhum pr dio interditado seja por perigo de iminente desabamento ou por ter sido declarado insalubre poder ser habitado ou utilizado pelo propriet rio inquilino ou qualquer pessoa antes que sejam atendidas as condi es de habitabilidade Se o V DA CASSA O DA LICEN A Art 749 Os estabelecime
145. aisquer outros ainda que se trate de tanques subterr neos II Ser obrigat ria a instala o de aparelhos de alarme de inc ndio ligados ao local da recep o do vigia ou guarda II Haver instala es e equipamentos especiais de prote o contra fogo que levar o em conta a natureza dos materiais de combust o do material a ser utilizado como extintor bem como as instala es el tricas e industriais previstas tudo de acordo com as normas oficiais vigentes IV Os edif cios pavilh es ou locais destinados manipula o transforma o reparos beneficiamento ou armazenagem de mat ria prima ou produtos ser o protegidos contra descargas el tricas atmosf ricas os tanques met licos e as armaduras dos de concreto armado ser o ligados eletricamente terra V Haver suprimento de gua sob press o proveniente da rede urbana ou de fonte pr pria os reservat rios ter o capacidade proporcional rea total de constru o bem como ao volume e natureza do material armazenado ou manipulado Art 507 Nos compartimentos ou locais destinados s se es de manipula o reparos transforma o beneficiamento ou armazenagem de mat ria prima ou produtos acondicionados em vasilhames ou n o ser o observadas as seguintes condi es I O p direito n o ser inferior a 4 00m nem superior a 7 00m e a cada compartimento pavilh o ou local n o ser inferior a 60 00m2 nem dever apresentar dimens o no p
146. andar situado altura superior a 10 00m b ou com capacidade superior a 300 e inferior a 1 000 lugares localizado em andar situado altura n o superior a 10 00m 4 destina o para oficinas e ind strias e ainda tenham uma ou mais destas caracter sticas a com rea total de constru o superior a 750 00m b ou com piso do andar mais alto situado altura superior 10 00m c ou onde existam mais de 70 de material da Classe I por m o material restante ultrapasse a 10 000kg at 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III d ou se houver menos 70 de material da Classe I que utilizem no m ximo at 5 000kg de material da Classe II ou equivalente da Classe III 5 destina o para terminais rodovi rios a com capacidade acima de 200 carros b ou com capacidade inferior a 200 carros por m com o piso do andar mais alto situado altura superior a 10 00m 6 destina o para entrepostos com Qualquer rea constru da mas onde existem a mais de 70 de material da Classe I podendo o material restante ultrapassar a 10 000kg at 50 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III b ou se houver menos de 70 de material da Classe I que utilizem no m ximo at 5 000kg de material da Classe II ou equivalente da Classe III B dever o dispor pelo menos de 1 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 15 00m
147. aos requisitos fixados no 8 4 do artigo 80 SE O VI ELEVADORES DE AL AP O E OUTROS PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 216 Os elevadores de al ap o al m das exig ncias relativas aos elevadores de carga dever o satisfazer os seguintes requisitos I N o poder o ser utilizados no transporte de pessoas e ter o velocidade reduzida at o limite m ximo de 0 25m s II O espa o vertical utilizado pelos elevadores no interior das edifica es dever ser protegido nas suas quatro faces por caixa de alvenaria totalmente fechada ou por tela met lica de malha n o excedente a 0 025m e constitu da de fios de 0 002m de di metro no m nimo ou sistema de prote o equivalente Art 217 Os elevadores de transporte individual tais como os que utilizam correntes ou cabos rolantes bem assim outros tipos de ascensores dever o tamb m observar os requisitos necess rios para assegurar adequadas condi es de seguran a aos usu rios e as normas t cnicas oficiais SE O VII ESCADAS ROLANTES Art 218 As escadas rolantes s o consideradas como aparelhos de transporte vertical A sua exist ncia n o ser levada em conta para o efeito do c lculo do escoamento das pessoas da edifica o nem para o c lculo da largura m nima das escadas fixas Par grafo nico Os patamares de acesso sejam de entrada ou sa da dever o ter qualquer de sua dimens es no plano horizonta
148. as sem a indica o de substituto Art 11 Sempre que cessar a sua responsabilidade t cnica perante a Prefeitura o profissional dever solicitar ao rg o Municipal competente imediatamente a respectiva baixa que somente ser concedida estando a obra em execu o de acordo com o projeto aprovado Art 12 Al m das penalidades previstas no C digo Civil na legisla o profissional espec fica e das multas e outras penalidades em que incorrerem nos termos desta Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo os profissionais respons veis ficam sujeitos a suspens o pelo rg o competente da Prefeitura nos seguintes casos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Lein 6 766 79 Disp e sobre o Parcelamento do Solo Urbano I Quando edificarem sem projeto aprovado II Quando executarem obras em desacordo com o projeto aprovado II Quando prosseguirem com obra embargada IV Quando apresentarem projeto em evidente desacordo com o local ou falsearem medidas cotas e demais indica es de desenho V Quando modificarem os projetos aprovados introduzindo lhes altera es de qualquer esp cie sem a necess ria licen a VI Quando assumindo responsabilidade da execu o de qualquer obra n o dirigirem de fato os respectivos servi os VII Quando revelarem imper cia na execu o da obra 1 Ser indeferido o requerimento de qualquer profissional suspenso em
149. as tais como brise soleil jardineiras marquises p rgulas e beirais TESTADA DO LOTE Dist ncia horizontal entre duas divisas laterais do lote VISTORIA Inspe o efetuada pelo Poder P blico com o objetivo de verificar as condi es explicitadas em Lei para uma edifica o obra ou atividade CAP TULO III DOS PROFISSIONAIS Art 4 S o considerados habilitados ao exerc cio da profiss o aqueles que satisfizerem as disposi es da legisla o profissional vigente 1 Para os efeitos desta Lei as firmas e os profissionais legalmente habilitados dever o requerer suas matr culas na Prefeitura mediante juntada de certid o de registro profissional do Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia ou apresenta o da Carreira Profissional PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 8 2 Somente profissionais habilitados poder o assinar como respons veis qualquer projeto especifica o c lculo e constru o a ser submetido Prefeitura Art 5 Para o efeito de registro de suas atribui es perante a Prefeitura ficam os profissionais subdivididos em tr s grupos a saber I Aqueles denominados autores de projetos ou projetistas respons veis pela elabora o dos projetos compreendendo pe as gr ficas e memoriais descritivos das obras previstas especifica es sobre materiais e seu emprego e orienta o geral das obras II Aqueles denominado
150. as assinaturas a Do propriet rio de obra ou servi o b Do autor do projeto devidamente habilitado c Do respons vel pela execu o devidamente habilitado s exig vel por ocasi o da expedi o do alvar de constru o d Do respons vel pelo c lculo devidamente habilitado Art 21 A concess o de Alvar de aprova o de projeto e licen a de Obras para parcelamento do solo para fins urbanos ser feita em 2 duas etapas a na primeira etapa o alvar ser concedido o t tulo prec rio para que o interessado realize as obras de infra estrutura constantes do projeto gerando este alvar ao interessado t o somente o direito de executar estas obras b na Segunda etapa o alvar ser concedido a t tulo pleno depois de realizadas e aprovadas pela SUOP as obras de infra estrutura constantes de projeto PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico Aplica se no que couber a cada uma das etapas de concess o do alvar de aprova o de projeto e licen a de obras para parcelamento do solo para fins urbanos o disposto no Artigo 20 desta Lei Reda o dada pela Lei n 6 188 de 30 de mar o de 1 987 REDA O ANTERIOR Art 21 N o se achando os requerimentos instru dos conforme o estabelecimento nas normas adotadas pela Prefeitura n o ser o eles recebidos pelo rg o municipal competente Art 22 Se os projetos submetidos a aprova o aprese
151. as de fossas Art 651 A constru o de fossas dever satisfazer a todos os requisitos sanit rios devendo atender ainda s seguintes exig ncias a n o poder o ser adotadas as fossas negras assim entendidas aquelas que causem a polui o do len ol fre tico b as fossas s pticas dever o ser constru das e mantidas obedecendo as prescri es da Associa o Brasileira de Normas T cnicas ABNT PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio c as fossas n o dever o causar direta ou indiretamente a polui o do solo d n o dever haver perigo da fossa poluir gua subterr nea que esteja em comunica o com fontes po os ou guas de superf cie tais como rios riachos lagos e c rregos e devem ser evitados o mau cheiro prolifera o de insetos e os aspectos desagrad veis vista Art 652 A limpeza das fossas dever ser feita de modo a n o causar polui o do ambiente devendo as firmas particulares que trabalhem neste ramo ter autoriza o especial da Prefeitura Art 653 As fossas exigentes em desacordo com os artigos anteriores dever o ser corrigidas de modo a satisfazerem as exig ncias dos mesmos em prazo a ser estabelecido pela Prefeitura Art 654 Revogado pela Lei n 6 987 de 30 de setembro de 1 991 v Texto revogado Art 654 Aquele que infringir qualquer dispositivo deste Cap tulo estar sujeito a multa de 10 a 20 valores de refer ncia ou uni
152. as dos itens I e II n o poder ser superior a 30 trinta por cento em rea total da constru o primitiva 1 Se forem ultrapassada as condi es e limites desta artigo a reforma ser considerada como obra nova ficando tanto as partes objeto das modifica es como as existentes sujeitas ao integral atendimento da legisla o vigente 8 2 As reformas que incluam mudan a parcial ou total do uso da constru o ficam sujeitas s normas deste artigo respeitadas as disposi es pr prias da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo Art 42 Considera se reconstru o executar de novo a constru o no todo ou em parte com as mesmas disposi es dimens es e posi es 1 A reconstru o ser parcial se a rea objeto da reconstru o n o ultrapassar a 50 cinquenta por cento da rea total da constru o primitivamente existente 8 2 Se ocorrerem altera es nas disposi es dimens es ou posi es a obra ser considerada como reforma e sujeita s disposi es desta Lei Art 43 Nas constru es j existentes que possuindo habite se estejam em desacordo com a legisla o em vigor ser o admitidas somente as reconstru es parciais referidas no 1 do artigo anterior e assim mesmo quando devidas a inc ndios ou outros sinistros a crit rio da Prefeitura Par grafo nico Se a reconstru o abranger mais de 50 cinquenta por cento da rea total de co
153. assificados pelas suas caracter sticas de igni o e queima a saber 1 Classe I Materiais que apresentam processo de combust o entre lento e moderado sendo a de combust o lenta aquele material que n o apresenta in cio de combust o ou n o mant m pela exposi o continuada durante determinado tempo temperatura prefixada n o constituindo portanto combust vel ativo b de combust o moderada aquele material capaz de queimar cont nua mas n o intensamente podendo incluir pequena propor o n o mais de 5 de outros materiais de mais acentuada combustibilidade inclu dos na Classe II PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 2 Classe II Materiais que podem ser considerados de combust o entre livre e intensa admitindo se que s o de combust o intensa aqueles materiais que em virtude de sua mais baixa temperatura de igni o e muito r pida expans o de fogo queimam com grande eleva o de temperatura 3 Classe III Materiais capazes de produzir vapores gases ou poeiras t xicas ou inflam veis por efeito de sua combust o ou que s o inflam veis por efeito da simples eleva o da temperatura do ar 4 Classe IV Materiais que se decomp em por detona o o que envolve desde logo os explosivos prim rios sem que todavia a classe se limite a eles 1 Para formula o das exig ncias relativas seguran a de uso admite se em prin
154. avagem autom tica 8 1 As edifica es de que trata o artigo 415 quando constitu rem unidade distinta e aut noma formando parte com destina o exclusiva destacada do restante do conjunto arquitet nico dever o ter acesso pr prio e separado dos acessos de uso comum ou coletivo e que d diretamente para logradouro ou espa o externo do im vel 8 2 Nas edifica es de terminais rodovi rios e de postos de servi os devido a sua natureza os eventuais andares superiores ou inferiores ao do n vel do solo dever o ter somente a mesma destina o e ainda dispor de acesso adequado movimenta o interna dos ve culos Art 417 Essas edifica es al m do disposto neste Cap tulo dever o observar as condi es previstas no Cap tulo Espa os de Estacionamento de Carga e Descarga Art 418 Nas edifica es de que trata este Cap tulo os compartimentos destinados a acesso e circula o de pessoas recep o espera ou atendimento do p blico restaurantes lanches ou bares ter o o piso revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens SE O II TERMINAIS RODOVI RIOS Art 419 As edifica es para terminais rodovi rios destinam se a passageiros e cargas Art 420 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Acesso e circula o de pessoas II Acesso e circula o de ve culos de transporte III Parada ou ponto de
155. ay ground comum com rea equivalente a 1 5 um quinto da soma das reas de proje o das moradias III As reas de acesso ser o pavimentadas no m nimo em pedra tosca IV O terreno ser convenientemente drenado V Ser o providos de redes de ilumina o de gua e esgoto PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio VI Os conjuntos poder o ser constitu dos de pr dios de apartamentos ou de moradias isoladas respeitado o disposto na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo para as diversas zonas Art 255 O parcelamento da rea dever obedecer as disposi es da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e das demais legisla es pertinentes Art 256 As dimens es e reas m nimas dos compartimentos assim como as condi es dimens es e reas m nimas para os v os destinados ilumina o ventila o e insola o obedecer o as Tabelas I e II quando for o caso constantes do Anexo I da presente Lei SUBSE O II HABITA ES DE INTERESSE SOCIAL Art 257 As Habita es de Interesse Social assim definidas em Legisla o Espec fica obedecer o as disposi es dessa Legisla o Par grafo nico As dimens es e reas m nimas dos compartimentos em Habita es de Interesse Social assim como as dimens es e reas m nimas para os v os destinados a ilumina o ventila o e insola o obedecer o as Tabelas IV e II quando for o
156. c pio as seguintes equival ncia entre quantidades definida em peso de materiais inclu dos nas diferentes classes ikg da Classe III 10kg Classe II e 100kg da Classe I 8 2 Os ensaios para classifica o dos materiais obedecer o aos m todos previstos nas normas t cnicas oficiais O rg o competente organizar rela o dos materiais comumente utilizados classificados pelas suas caracter sticas de igni o e queima a qual dever ser atualizada periodicamente ou sempre que as circunst ncias recomendem SE O IV ESCADAS Art 73 A largura da escada de uso comum ou coletiva ou a soma das larguras no caso de mais de uma dever ser suficiente para proporcionar o escoamento do n mero de pessoas que dela dependem no sentido da sa da conforme fixado a seguir I Para determina o desse n mero tomar se a lota o do andar que apresente maior popula o mais a metade da lota o do andar que lhe cont guo no sentido inverso da sa da II A popula o ser calculada conforme o disposto no artigo 70 III Considere se unidade de sa da aquela com largura igual a 0 60m que a m nima em condi es normais permitindo o escoamento de 45 pessoas IV A escada para uso comum ou coletivo ser formada no m nimo por duas unidades de sa das ou seja ter largura de 1 20m que permitir o escoamento de 90 pessoas em duas filas V Se a escada tiver a largura de 1 50m ser considerada com
157. c vel e resistente a o dos agentes atmosf ricos e corros o 1 Nas coberturas que disponham de forro poder ser considerada a contribui o do material deste e da camada de ar interposta entre o teto e a cobertura no c lculo do isolamento t rmico e ac stico bem como do condicionamento ac stico 8 2 Quando a cobertura para compartimento de perman ncia prolongada Art 96 ou especial Art 98 n o apresentar forro e desv o ventilado dever ser apresentado memorial justificativo comprovando a prote o do seu interior contra a irradia o do calor solar Art 155 As coberturas das edifica es com exce o de resid ncias unifamiliares e de edifica es com rea n o superior a 750 00m setecentos e cinquenta metros quadrados de at 02 dois pavimentos al m de atenderem aos requisitos do artigo anterior dever o ser de material resistente ao fogo de 02 duas horas no m nimo de acordo com as normas t cnicas oficiais SE O VII PAVIMENTOS Art 156 Os pavimentos que separam verticalmente os andares de uma edifica o ainda que n o sejam estruturais dever o obrigatoriamente observar os ndices t cnicos de resist ncia ao fogo isolamento t rmico isolamento e condicionamento ac stico resist ncia e impermeabilidade correspondentes aos de um pavimento de laje de concreto armado com espessura final de 0 10m acabada na face superior com piso de tacos de madeira e revestida na face in
158. cas 8 1 O Alvar de que trata o caput deste artigo ter sua validade para o exerc cio do ano em que expedido obedecendo aos crit rios estipulados na Legisla o Tribut ria do Munic pio 8 20 A renova o de Alvar para os estabelecimentos mencionados neste artigo somente ser concedida pela Secretaria de Urbanismo e Obras P blicas se satisfeitas as exig ncias contidas nesta Lei e demais disposi es legais pertinentes Art 700 A instala o localiza o e funcionamento dos diversos estabelecimentos de que trata o artigo anterior dever o atender s exig ncias da Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo e vigentes v Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 TEXTO ANTERIOR Art 700 A instala o localiza o e funcionamento dos diversos estabelecimentos de que trata o artigo anterior dever o atender s exig ncias da Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo e do C digo de Sa de do Munic pio sem preju zo do disposto nas Legisla es Federal e Estadual vigentes Art 701 O requerimento para concess o de Alvar de Funcionamento dever ser instru do com I Nome do estabelecimento e sua raz o social II Tipo de atividade II rea de ocupa o e funcionamento da atividade IV Croquis da edifica o com as respectivas cotas e reas dos compartimentos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio V Localiza o VI Nome
159. co Os compartimentos de que trata este artigo poder o ser distribu dos por setores ou andares bem como integrar conjuntos de fun es afins desde que sejam respeitadas as proporcionalidades e as reas m nimas de cada fun o N o poder o ter comunica o direta com o local de trabalho administra o vesti rio e instala es sanit rias Art 458 A estrutura as paredes e os pavimentos da edifica o dever o ser de material resistente a 4 horas de fogo no m nimo 1 Eventuais compartimentos ambientes ou locais de equipamentos manipula o ou armazenamento que se apresentem com caracter sticas de inflam veis ou explosivos dever o satisfazer s exig ncias do Cap tulo Inflam veis e Explosivos e ter o devidamente protegidas as instala es ou equipamentos ci tricos 8 2 Conforme a natureza dos equipamentos empregados no processo industrial da mat ria prima ou do produto utilizado dever o ser previstas instala es especiais de prote o contra fogo tais como chuveiros e alarmes autom ticos de acordo com as normas t cnicas oficiais Art 459 As aberturas para ilumina o e ventila o dos compartimentos de trabalho ou atividades ter o rea correspondente pelo menos a 1 5 da rea do compartimento que dever satisfazer s condi es de perman ncia prolongada Essas aberturas dever o ser dispostas de modo a possibilitar a distribui o uniforme da ilumina o natural 8 1 No m nimo
160. colunas de apoio na parte que avan a sobre o recuo obrigat rio c N o se repetirem nos pavimentos ficando sobrepostas ressalvado o avan o das lajes corta fogo previstas na letra b do item I do artigo 91 Art 66 N o infringir o igualmente a exig ncia de recuo m nimo obrigat rio do alinhamento as obras complementares referidas no Cap tulo Obras Complementares das Edifica es dentro das limita es estabelecidas no mesmo Cap tulo Art 67 A execu o isolada ou conjugada das constru es previstas no artigo 64 bem como das obras complementares rigorosa obedi ncia limita o fixada no 2 do artigo 165 de forma a n o tornar praticamente aula a rea do lote que dever ficar livre de constru es Art 68 As molduras balc es ou terra os abertos marquises e outras obras complementares quando ultrapassarem os limites e as condi es fixadas no artigo 65 respeitada a altura m nima de 3 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio tr s metros em rela o ao piso externo dever o obedecer aos recuos obrigat rios do alinhamento dos logradouros e passar o a ser inclu dos no c lculo da taxa de ocupa o bem como do ndice de aproveitamento do lote previsto na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo CAP TULO XIII DA CIRCULA O E DA SEGURAN A SE O I REGRAS GERAIS Art 69 A destina o e a rea consequentemente a lota o
161. com licen a ainda em vigor que envolvam mudan a da estrutura ou rea de constru o somente poder ser iniciada ap s sua aprova o 1 A aprova o das modifica es de projeto previstas neste artigo que poder o ser parciais ou totais ser obtida mediante apresenta o de requerimento acompanhado de PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio a Projeto anteriormente aprovado b Projeto Modificativo 2 Aceito o projeto modificativo ser lavrado e expedido termo aditivo do alvar de licen a 3 Somente ser o aceitos projetos modificativos que n o criem nem agravem a eventual desconformidade do projeto anteriormente aprovado com as exig ncias da nova legisla o se ocorrer 8 4 Para os efeitos do prazo de validade do alvar de licen a prevalecer sempre a data da expedi o do alvar original SE O VI SUBSTITUI O DE ALVAR Art 27 Durante a vig ncia facultada a obten o de novo alvar mediante requerimento acompanhado de a Declara o expressa de que a nova aprova o implicar o cancelamento da licen a anterior b Do novo projeto 1 Aprovado o novo projeto ser cancelado o alvar e expedido outro referente ao novo projeto 8 2 Na aprova o do novo projeto ser o observadas integralmente as exig ncias de novas legisla es que eventualmente venham a ocorrer 8 3 Para os efeitos do prazo do alvar
162. cr scimo ou demoli o de edif cios p blicos II Obras a serem realizadas por institui es oficiais quando para sua sede pr pria III Demoli es Art 48 O processamento da pedido de licen a ser feito com prefer ncia sobre quaiquerr outros processo Art 49 O pedido de licen a dever obedecer as disposi es desta Lei e as demais normas vigentes CAP TULO X DA EXECU O DAS OBRAS EM LOTEAMENTOS OU PLANOS DE ARRUAMENTOS Art 50 As exig ncias contidas neste Cap tulo s o gerais e abrangem os loteamentos e planos de arruamentos que envolvam aberturas de novas ruas Art 51 Nenhum loteamento ou plano de arruamento ser aprovado sem que o propriet rio assine escritura p blica na qual se obrigue num prazo m ximo de 02 dois anos I A executar as obras constantes do projeto II A executar as obras de drenagem e obras d arte de acordo com as Normas T cnicas Oficiais III A pavimentar com tratamento m nimo em pedra tosca todas as vias IV A assentar meios fios nas reas destinadas utiliza o p blica espa os livres pra as parques e jardins e terrenos destinados ao uso institucional PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio V A executar o plano de arboriza o constante do projeto Par grafo nico Para garantir os compromissos contidos neste artigo o propriet rio dar obrigatoriamente garantia hipotec ria de valor correspondente queles compromiss
163. curadoria Geral do Munic pio Par grafo nico No c lculo das reas m nimas exigidas para as salas de aula de trabalhos pr ticos de leitura laborat rio e espa os para esporte e recrea o ser considerada a capacidade m xima da escola por per odo Art 386 As edifica es para escola ter o obrigatoriamente I Pr ximo porta de ingresso um compartimento ou ambiente de recep o ou atendimento do p blico em geral com rea m nima de 12 00m II Um compartimento ou ambiente para visitantes ou acompanhantes com rea m nima de 10 00m dispondo em anexo de instala o sanit ria tendo pelo menos lavat rio e aparelho sanit rio em compartimento com rea m nima de 1 50m Art 387 As reas de acesso e circula o dever o satisfazer aos seguintes requisitos I Os locais de ingresso e sa da ter o largura m nima de 1 00m II Os espa os de acesso e circula o de pessoas como vest bulos corredores e passagens de uso comum ou coletivo ter o largura m nima de 1 50m II As escadas de uso comum ou coletivos ter o largura m nima de 1 50m degraus com largura m nima de 0 31m IV As rampas de uso comum ou coletivo ter o largura m nima de 1 50m e declividade m xima de 10 dez por cento Art 388 As edifica es para escolas dever o dispor de instala es sanit rias para uso dos alunos e dos empregados conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n VII constante do Anexo II da
164. da Art 98 Compartimentos especiais s o aqueles que embora podendo comportar as fun es ou atividades relacionadas nos artigos 96 e 97 apresentam caracter sticas e condi es adequadas sua destina o especial Par grafo nico Consideram se compartimentos especiais entre outros com destina es similares os seguintes I Audit rios e anfiteatros II Cinema teatros e salas de espet culos III Museus e galerias de arte IV Est dios de grava o r dio e televis o V Laborat rios fotogr ficos cinematogr ficos e de som VI Centros cir rgicos e salas de raios X VII Salas de computadores transformadores e telefonia VIII Locais para duchas e sa nas IX Garagens PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 99 Compartimentos sem perman ncia s o aqueles que n o comportam perman ncia humana ou habitabilidade assim perfeitamente caracterizados no projeto Art 100 Compartimentos para outras destina es ou com denomina es n o indicadas nos artigos precedentes deste Cap tulo ou que apresentem peculiaridade especiais ser o classificados com base nos crit rios fixados nos referidos artigos tendo em vista as exig ncias de higiene salubridade e conforto correspondentes fun o ou atividade SE O II DIMENSIONAMENTO Art 101 Os compartimentos dever o ter conforma o e dimens es adequadas fun o ou atividade que possam comportar obe
165. da explora o para diferen a de n vel m xima entre a crista e a constru o de 10 00m 20 00m 30 00m 40 00m correspondam as dist ncias horizontais m nimos contadas da mesma crista constru o de 15 00m 45 00m e 60 00m respectivamente b havendo constru o colocada abaixo do n vel da explora o para diferen as de n vel menores do que 5 00m 10 00m 20 00m 30 00m 40 00m correspondam as dist ncias horizontais m nimas at a base de 30 00m 50 00m 60 00m 90 00m e 120 00m respectivamente c havendo desn vel superior a 40 00m forem devidamente verificadas as condi es locais e adotadas cautelas especiais II As escava es ser o feitas sempre de cima para baixo por banquetas que n o excedam de 3 00m de altura por 3 00m de largura Os taludes ser o executados em fun o da coes o do solo II O emprego de fogachos para a explora o de barreiras n o dever apresentar inconvenientes ou riscos a pessoas e propriedades Na 8 1 As dist ncias estabelecidas nas letras a e b do item I dever o ser reduzidas ou aumentadas conforme a natureza do terreno mediante comprova o das condi es locais por exames oficiais O avan o da explora o n o poder ultrapassar os limites fixados com base na verifica o oficial Na 8 2 S o exclu dos das prescri es das letras a e b do item I deste artigo os galp es ou barrac es destinados exclusivamente a dep sito de mate
166. dades fiscais conforme o caso e a ju zo da autoridade municipal competente CAP TULO XLII DA PROPAGANDA E PUBLICIDADE Art 655 S o considerados meios ou instrumentos de propaganda e publicidade os an ncios placas tabuletas faixas cartazes pain is murais sistema de auto falante ou dispositivos sonoros falados ou n o transmitidos ou n o afixados instalados nas vias ou logradouros p blicos bem como nos locais de acesso comum ao p blico e nos im veis particulares edificados ou n o Art 656 Toda e qualquer propaganda ou publicidade nos termos do artigo anterior requer previa licen a da Prefeitura e pagamento de taxa de licen a para propaganda e publicidade Par grafo nico Ser fixado por ato do Poder Executivo o valor da taxa de que trata o caput deste artigo Art 657 O prazo de validade da licen a de que trata o artigo anterior excetuando se as placas pain is e murais instalados em estabelecimento particulares e comerciais de teor vinculado as atividades neles exercidas ser de no m ximo 360 trezentos e sessenta dias conforme o caso e o crit rio da autoridade competente que poder renov la por igual e sucessivo prazo 1 O prazo de validade da licen a para a instala o de placas pain is e murais nos estabelecimentos particulares e comerciais de teor vinculado as atividades neles exercidas ser por tempo indeterminado desde que mantidas inalteradas as caracter sticas iniciais do
167. de compartimento de vesti rio para os empregados atendendo ao disposto no artigo 103 e demais disposi es previstas nesta Lei com rea na propor o de 1 60 da rea dos andares servidos Par grafo nico O compartimento do vesti rio n o ser obrigat rio em edifica o com rea total de constru o igual ou inferior a 250 00m Art 271 As edifica es para lojas com rea total de constru o superior a 750 00m dever o ter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo e independente da eventual resid ncia do zelador ou vigia pelo menos os seguintes compartimentos para uso dos empregados da edifica o I Instala o sanit ria com rea m nima de 1 20m II Dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea n o inferior a 4 00m Par grafo nico As edifica es com rea total de constru o superior a 250 00m e at 750 00m dever o ter apenas os compartimentos de que tratam os itens I e II deste artigo podendo o dep sito Ter a rea m nima de 2 00m SE O IV DEP SITOS E PEQUENAS OFICINAS Art 272 As edifica es para dep sito e pequenas oficinas destinam se s atividades abaixo relacionadas Dep sitos 1 Dep sitos aut nomos de estabelecimentos comerciais Dep sitos aut nomos de estabelecimentos industriais 2 3 Dep sitos de garrafas 4 Dep sitos de lenha madeira 5 Dep sito de vinho e vinagre PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procu
168. de constru o prevalecer a data da expedi o do novo alvar 8 4 Se durante a vig ncia da licen a for apresentado requerimento de nova aprova o ser considerado pedido de substitui o da licen a anterior e seguir o processamento previsto neste artigo CAP TULO V DA EXECU O DE OBRAS SE O I REGRAS GERAIS Art 28 A execu o de obras incluindo os servi os preparat rios e complementares suas instala es e equipamentos dever obedecer boa t cnica em especial s normas t cnicas oficiais bem como respeitar o direito da vizinhan a SE O II TAPUMES PLATAFORMAS DE SEGURAN A ANDAIMES E INSTALA ES TEMPOR RIAS Art 29 Ser obrigat ria a coloca o de tapumes sempre que se executarem obras de constru o reconstru o reforma ou demoli o 1 Os tapumes a que se refere o caput deste artigo dever o ser executados em taboado resistente e juntas cobertas e observar a altura m nima de 2 50m dois metros e cinquenta cent metros em rela o ao n vel do passeio 8 2 Poder ser permitido que o tapume avance at a metade da largura do passeio observado o limite m ximo de 3 00m tr s metros durante o tempo necess rio execu o das obras junto ao alinhamento do logradouro 8 3 A licen a para constru o de tapume plataformas de seguran a e andaimes ser dada no pr prio alvar de obras 8 4 O presente artigo n o se aplica aos muros grade
169. de que a concord ncia fique inteiramente dentro do trecho do passeio fronteiro ao im vel objeto da edifica o II As aberturas de acesso ter o para cada sentido de tr nsito a largura m nima de 3 50m sendo admitida a largura de 7 00m para comportar o tr nsito nos dois sentidos II As faixas de acesso e circula o principal no interior do im vel n o ter o curvas com raio inferior a 12 00m As faixas com desenvolvimento em curva de raio inferior a 15 00m ter o sua largura aumentada de acordo com a f rmula Lim 3 50m 15 00m Rm 15 onde L a largura das faixas em metros e R o raio da curva em metros sendo admitidas solu es equivalentes IV O in cio das rampas de acesso n o poder ficar a menos de 5 00m do alinhamento dos logradouros V As rampas de acesso ter o declividade m xima de 8 tomada no eixo para os trechos retos e na parte interna mais desfavor vel para os trechos em curva A sobreleva o da parte externa ou declividade transversal n o ser superior a 2 VI Os trechos de rampas em curva dever o ter em fun o destas um aumento da largura m nima fixada no item III VII Os espa os de acesso e circula o geral dever o ter capacidade para absorver amplamente os fluxos de entrada e de sa da de ve culos nas horas de mais intenso movimento VIII Os trechos ou espa os que forem cobertos ter o p direito livre de 4 00m no m nimo 8 1 Os espa os para acesso e estaciona
170. decidos os m nimos fixados nas tabelas n s I II III e IV constantes do anexo n I da presente Lei e nos Cap tulos referentes s Normas Espec ficas das edifica es Art 102 Para banheiros lavabos e instala es sanit rias das edifica es ser o ainda observadas as exig ncias seguintes I Nos compartimentos que contiverem instala es sanit rias agrupadas as subdivis es que formem as celas ou boxes ter o altura m nima de 1 80m e manter o uma dist ncia at o teto de 0 40m no m nimo As celas ou boxes ter o rea m nima de 0 65m e qualquer dimens o n o ser inferior a 0 70m as passagens ou corredores internos n o ter o dimens o inferior a 0 80m II Os banheiros lavabos e instala es sanit rias que tiverem comunica o direta com compartimentos ou espa os de uso comum ou coletivo ser o providos de anteparo que impe a ou devassamento do seu interior ou de antec mara cuja menor dimens o ser igual ou maior de que 0 80m III Quando n o estiverem localizados no mesmo andar dos compartimentos que dever o servir ficar o situados pelo menos em andar imediatamente inferior ou superior Nesse caso o c lculo das instala es sanit rias obrigat rias conforme fixado nas tabelas pr prias para cada destina o previstas nas normas espec ficas das edifica es levar em conta a rea total dos andares atendidos pelo mesmo conjunto sanit rios IV O percurso m ximo de qualquer ponto da ed
171. des complementares Par grafo nico As oficinas compreendem as atividades abaixo relacionadas bem como as atividades constantes no artigo 272 que superem as condi es do artigo 273 Se ooo OM o RO a a e a a E a a E E e e e he Be h u A UNEBO PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Serralharia Mec nica consertos e reparos de ve culos e m quinas Recauchutagem de pneus Usinas de concreto ou asfalto Gr ficas tipografia e litografia Artigos de couro Lavanderia e tinturaria industrial Serraria Carpintaria Oficina de montagem de equipamentos el tricos e eletr nicos Art 463 As edifica es para oficinas dever o satisfazer al m das exig ncias constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I Ter o rea total de constru o n o inferior a 120 000m2 respeitadas as disposi es dos artigos 455 e 456 II As oficinas de manuten o reparo ou consertos de ve culos dever o sem prejuizo das exig ncias m nimas de reas de estacionamento e do p tio de carga e descarga dispor de espa os adequados para o recolhimento de todos os ve culos no local de trabalho ou espera dentro do im vel II No caso do item anterior os espa os para acesso e circula o de pessoas e ve culos bem como para trabalho nos ve culos ou espera de vaga dever o satisfazer aos requisitos e padr es m nimos estabelecidos nos artigos 404 e 408 IV Se a oficina possui
172. dessas entidades Art 612 Sempre que se proceder a obras ou servi os no passeio obrigat ria a coloca o de avisos por meio de tabuletas e de lanternas vermelhas durante a noite Art 613 Quaisquer obras ou servi os a serem executados nos passeios dever o ter autoriza o pr via do rg o municipal competente 1 N o ser o permitidos jardineiras posteamentos caixas de luz e for a telefone ou similares que ocupem mais de um ter o da largura dos passeios respeitado e m ximo de 0 70m setenta cent metros contados a partir do meio fio devendo o espa amento entre esses equipamentos obedecer a determina es do rg o competente da Prefeitura sem preju zo das normas t cnicas oficiais vigentes 8 2 As jardineiras de que trata o par grafo anterior ter o a altura m xima de 0 20m vinte cent metros contados a partir do n vel do meio fio devendo a vegeta o ser mantida dentro dos seus limites 3 N o ser permitida a coloca o de trilhos ou de quaisquer outros elementos de prote o nos passeios dos logradouros p blicos 4 N o ser o permitidas a coloca o ou constru o de degraus de acesso a edifica es fora dos limites dos respectivos terrenos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 5 N o ser permitido amarrar ou apoiar postes paredes edifica es ou quaisquer instala es mediante cabos de a o ou vigas de a o ou concr
173. divis o da rea de um terreno pelo n mero das unidades aut nomas FRENTE DE LOTE a sua divisa lindeira via oficial de circula o FUNDA ES Conjunto dos elementos da constru o que transmitem ao solo as cargas das edifica es FUNDO DO LOTE a divisa oposta da frente GABARITO Medida que limita ou determina a altura de edifica es ou o n mero de seus pavimentos GALERIA Corredor interno ou externo de uma edifica o HABITE SE Documento fornecido pela Municipalidade autorizando a utiliza o da edifica o ILUMINA O E VENTILA O ZENITAL Ilumina o e ou ventila o feitas atrav s de domus clarab ias e similares NDICE DE APROVEITAMENTO I A Quociente entre a soma da rea parcial de edifica o e a rea total do terreno JIRAU Pavimento intermedi rio entre o piso e o forro de um compartimento de uso exclusivo deste LARGURA DE UMA VIA Dist ncia entre os alinhamentos da via LOGRADOURO P BLICO Parte da Cidade destinada ao uso p blico reconhecida oficialmente e designada por um nome MARQUISE Coberta em balan o aplicada s fachadas de um edif cio MEIO FIO bloco de cantaria ou concreto que separa o passeio da faixa de rodagem PASSEIO OU CAL ADA Parte do logradouro destinada ao tr nsito de pedestres PATAMAR Superf cie horizontal intermedi ria entre dois lances de escadas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic p
174. do par grafo 1 do artigo 287 VI Os fog es ou fornos ser o providos de coifas e exaustores que garantam a tiragem do ar quente e fuma a bem como de chamin s se for o caso que observem o disposto no item IV do artigo 461 VII Haver instala es frigor ficas com capacidade proporcional s necessidades de acordo com o item X do artigo 299 VIII O compartimento para desossa de carnes ou peixes dever satisfazer ao disposto no artigo 294 8 1 Nas ind strias de que trata este artigo n o ser permitida a utiliza o de tanques nem dep sitos com revestimento de cimento para guarda ou beneficiamento de carnes gorduras e pescados 8 2 As ind strias de pescado dever o dispor de tanques para salga dos peixes 8 3 Junto aos matadouros frigor ficos e demais ind strias de carne e derivados n o poder o ser constru das ou instaladas casas de carne a ougues ou cong neres Art 472 As f bricas de conservas de ovos ter o depend ncias apropriadas para recebimento manipula o e sele o preparo e embalagem dos produtos Art 473 Os estabelecimentos destinados a mel e cera de abelhas dever o dispor do seguinte I Depend ncia de recebimento II Depend ncia de manipula o preparo e embalagem do produto Subse o II INDUSTRIALIZA O DO LEITE E DERIVADOS Art 474 As edifica es destinadas a usinas de beneficiamento refrigera o industrializa o e entrepostos de leite e derivado
175. dos que impe am a execu o dos servi os de limpeza p blica sob pena de remo o do ve culo pagamento das despesas dela decorrentes sem preju zo das multas devidas Art 558 Os propriet rios de terrenos n o edificados s o obrigados a zelar para que seus im veis n o sejam usados como dep sito de lixo detritos e similares Se o IV DAS NORMAS A SEREM OBSERVADAS NAS EDIFICA ES Art 559 Todo pr dio que vier a ser constru do ou reformado dever possuir no alinhamento da via p blica dentro do seu recuo frontal rea de piso para armazenagem de recipientes de lixo obedecendo ao seguinte a a rea dever ser de f cil acesso e estar no m nimo ao n vel do passeio ou elevado deste no m ximo 0 50m cing enta cent metros b sua dimens o m nima dever compreender uma rea de 1 00m um metro quadrado aumentando na propor o do n mero de dep sitos a armazenar c dever ter piso revestido com material imperme vel d quando se tratar de pr dio de esquina dever distar no m nimo 7 00m sete metros dos alinhamentos das vias Par grafo nico No projeto de constru o ou reforma do pr dio dever constar a indica o da rea com o projeto do abrigo para recipientes de lixo Art 560 Nos edif cios com 02 dois ou mais pavimentos com mais de uma unidade domiciliar comercial ou de servi os exclu das as edifica es domiciliares com 02 dois pavimentos compostos de unidades dupl
176. e pelo menos rea total constru da conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n XI constante do Anexo II da presente Lei II Compartimentos de vesti rios na propor o m nima de 1 00m para cada 90 00m 2 ou fra o da rea total de constru o respeitada para cada compartimento a rea m nima de 6 00m III Dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m2 Art 457 As oficinas e ind strias com rea total de constru o superior a 500 00m 2 dever o ainda respeitadas as normas oficiais vigentes dispor de I Compartimento de refei es com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 60 00m 2 ou fra o da rea total de constru o respeitada para cada compartimento a rea m nima de 8 00m II Copa e cozinha com rea em conjunto na propor o m nima de 1 00m para cada 120 00m ou fra o da rea total de constru o respeitada para cada compartimento a rea m nima de 8 00m II Despensa ou dep sito de g neros aliment cios com rea na propor o m nima de 1 3 da rea da copa e cozinha Respeitada a rea m nima de 4 00m IV Compartimentos destinados a ambulat rios com rea total n o inferior a 16 00m2 devendo cada um ter a rea m nima de 6 00m V Local coberto para lazer dos empregados com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 100 00m 2 ou fra o da rea total de constru o Par grafo ni
177. e concedido o alvar por decurso de prazo o direito de atrav s de A o Judicial iniciada at 30 trinta dias contados a partir do dia seguinte ao do decurso de prazo com efeito suspensivo sobre a concess o de alvar que enquanto suspens o n o gerar direitos para o interessado pleitear a anula o do alvar pela comprova o de que o projeto n o est conforme o disposto em Lei 8 8 Decorridos os 30 trinta dias estabelecidos no 7 deste artigo sem que o Poder Executivo inicie a A o Judicial aludida naquele par grafo o alvar de aprova o do projeto e licen a das Obras considerado definitivamente concedido sendo vedado ao Poder Executivo quaisquer a es para sua anula o 8 9 Aplica se no que couber o disposto neste artigo e seus par grafos aos requerimentos de consulta pr via a aprova o de projeto e licen a de Obras v Reda o dada pela Lei n 6 188 de 30 de mar o de 1 987 REDA O ANTERIOR Art 20 Os elementos que integrarem os processos para aprova o de projetos e licenciamentos de obras requerimentos normas de apresenta o pe as gr ficas e indica es t cnicas n mero de c pias e escalas utilizadas formato e dimens es das pranchas de desenho e legendas conven es e quadros informativos de dados dever o obedecer s normas adotadas pelo rg o municipal competente Par grafo nico As pe as gr ficas e memoriais que comp em os processos dever o trazer
178. e mat ria prima II Trabalho de refina o III Acondicionamento IV Expedi o V Dep sitos de combust vel Subse o VI TORREFA O DE CAF Art 485 As edifica es para torrefa o de caf dever o conter ainda instala es compartimentos ou locais para I Recebimento e dep sito de mat ria prima II Torrefa o III Moagem e acondicionamento IV Expedi o V Dep sitos de combust vel Par grafo nico As edifica es ser o providas de chamin s na forma prevista na Se o VI Chamin s e torres do Cap tulo XVII devidamente munidas de aparelhos de aspira o e reten o de fuligem de pel culas ou res duos da torrefa o de caf bem como de dispositivos para reten o do odor caracter stico conforme normas oficiais vigentes Se o V IND STRIAS QU MICAS E FARMAC UTICAS Art 486 As ind strias qu micas e farmac uticas destinam se s atividades abaixo relacionadas I Ind stria de transforma o de produtos farmac uticos e medicinais II Ind stria de transforma o de produtos qu micos III Ind stria de cosm ticos e perfumaria IV Ind stria de guas sanit rias desinfetantes e produtos similares 1 Segundo a finalidade as ind strias qu micas e farmac uticas cassificam se em I Produtos qu micos e farmac uticos em geral II guas sanit rias desinfetantes e produtos cong neres Subse o I PRODUTOS QU MICOS E FARMAC UTICOS EM GERAL Art
179. e observarem os recuos m nimos exigidos dever o atender apenas ao disposto no item I 2 Quando n o se situarem no alinhamento de logradouros e pertencerem a edifica es sujeitas obrigatoriedade de recuo de frente dever o guardar um recuo de frente m nimo de 3 00m e atender apenas ao disposto no item I podendo o gradil do im vel ter conforma o que estabele a concord ncia com a posi o da portaria guarita ou abrigo para guarda a fim de facilitar o acesso de ve culos Art 171 As bilheterias quando justificadas pela categoria da edifica o dever o atender os seguintes requisitos I Ter o p direito m nimo de 2 20m dois metros e vinte cent metros II O acesso em frente a cada bilheteria ter largura m nima de 0 90m e ser dotado de corrim o com extens o n o inferior a 3 00m a partir da respectiva bilheteria para separa o das filas III Os acessos e respectivos corrim es n o poder o invadir o passeio de logradouro IV Os acessos s bilheterias dever o ficar afastados no m nimo 4 00m das portas principais de entrada para o p blico ou das faixas de circula o de ve culos V Se o interior for subdividido em celas dever o estas ter rea m nima de 1 00m com dimens o m nima de 0 80m oitenta cent metros Par grafo nico As bilheterias quando localizadas nas faixas decorrentes dos recuos m nimos obrigat rios dever o observar al m do disposto neste artigo os limit
180. e que trata o artigo 315 IV O vesti rio de empregados ter rea m nima de 4 00m a qual ser acrescida de 1 00m para cada 60 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m V O compartimento ou ambiente destinado administra o do estabelecimento ter rea m nima de 10 00m 8 2 Os compartimentos de que trata o par grafo anterior poder o ser distribu dos pelos respectivos setores ou andares observadas as proporcionalidades e os totais obrigat rios bem como a rea m nima de cada compartimento fixados nos itens do mencionado par grafo 8 3 Os compartimentos de utiliza o comum ou coletiva n o poder o ter acesso atrav s de outros compartimentos de utiliza o restrita Art 320 Os hot is com rea total de constru o igual ou inferior a 750 00m poder o satisfazer apenas as exig ncias das casas de pens o previstas neste Cap tulo SE O III PENSIONATOS Art 321 Os pensionatos casas de estudantes e outras modalidades de hospedagem semipermanente dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I A porta principal de ingresso ter largura m nima de 1 20m Pr ximo a essa porta dever ficar o compartimento ou ambiente de recep o espera e portaria com rea m nima de 8 00m II
181. e reuni es esportivas destinam se s atividades abaixo relacionadas Corridas de cavalo Corridas de ve culos Est dios Gin sios Clubes esportivos Piscinas coletivas cobertas ou n o Pr tica de equita o Co GV a E o Rodeios 9 Rinque de patina o Art 364 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Ingresso ou espera II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias IV Refei es V Servi os VI Administra o VII Pr tica de esporte VIII Espectadores Art 365 As edifica es dever o satisfazer pelo menos s seguintes condi es PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Pr ximo porta de ingresso haver compartimento ambiente ou local para recep o ou espera com rea m nima de 16 00m II Os locais de ingresso e sa da ter o largura m nima de 3 00m Os espa os de acesso circula o como corredores passagens trios vest bulos escadas e rampas comum ou coletivo ter o a largura m nima de 2 00m III Haver espa os de acesso e circula o para empregados esportistas e p blico independente entre si e separados do acesso e circula o de ve culos IV As rampas de acesso observado o disposto no artigo 84 vencendo altura superior a 3 50m dever o ter patamar intermedi rio com profundidade pelo menos igual largura V Dever o dispor al m das exigidas
182. e sua execu o depender da solicita o do interessado Se o III DAS NORMAS GERAIS ACERCA DE LIMPEZA P BLICA Art 548 O lixo para efeito de remo o pelo servi o regular de coleta dever apresentar se dentro de um ou mais recipientes com capacidade total de no m ximo 100 cem litros por dia devendo ser acondicionado a nas zonas de coleta noturna em sacos descart veis devidamente fechados b nas zonas de coleta diurna facultativamente em sacos ou em outros recipientes apropriados providos de tampa 8 1 Entende se como coleta noturna e realizada regularmente entre 19 dezenove horas e 06 seis horas da manh seguinte 8 2 Os sacos e recipientes dever o atender ao estabelecido nas Normas T cnicas Oficiais Art 549 A varredura dos pr dios e dos passeios p blicos correspondentes deve ser recolhida em recipientes sendo proibido o seu encaminhamento para a sarjeta ou leito da rua Art 550 No passeio ou leito das vias e logradouros p blicos em pra as canteiros e jardins nas praias em qualquer terreno assim como ao longo ou no leito dos rios canais c rregos lagos e depress es proibido depositar lixo res duos detritos animais mortos material de constru o e entulhos mobili rio usado folhagem material de poda es res duos de limpeza de fossas ou de po os absorventes leo gordura graxa tintas e qualquer material ou sobras Art 551 Dever ser executado de
183. e torne escorregadia ou lamacenta IV Prote o ac stica ao longo das divisas do im vel ou dispositivos capazes de manter o n vel de som ou r dio dentro dos limites admitidos para n o causar inc modo aos vizinhos Art 542 As depend ncias destinadas aos servi os de lanchonete bar refei es copa cozinha e dep sito de alimentos dever o satisfazer as respectivas exig ncias das normas espec ficas Art 543 Quaisquer outras edifica es compartimentos ou instala es dever o igualmente satisfazer s exig ncias correspondentes previstas nas normas espec ficas conforme a sua classifica o ou destina o Par grafo nico As instala es destinadas proje o de cinema tais como cabina de proje o e dep sito de filmes assim como as instala es sanit rias junto cabina de proje o dever o observar as exig ncias correspondentes previstas na Subse o Cinemas do Cap tulo XXV y Vide arts 3 8 e 379 CAP TULO XXXVI DA LIMPEZA P BLICA DO ASSEIO DOS LOGRADOUROS E DA COLETA DO LIXO Se o I DA DEFINI O Art 544 Considera se lixo o conjunto heterog neo constitu do por materiais s lidos residuais provenientes das atividades humanas Se o II DA EXECU O DO SERVI O DE LIMPEZA P BLICA Art 545 Compete Prefeitura em colabora o com seus munic pios o planejamento e execu o do servi o de limpeza p blica mantendo limpa a rea do Munic pio mediante varri
184. ede pilares ou colunas o forro e os cantos revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Ser dotado de instala o de ar filtrado e esterilizado com press o positiva e controle autom tico para manter a temperatura e a press o do ar no local sempre constantes ou sistema equivalente bem como de l mpadas germicidas Par grafo nico Os estabelecimentos desta natureza quando instalados em hospitais casas de sa de e cong neres dever o satisfazer s exig ncias deste Cap tulo segundo a natureza dos produtos Subse o II GUAS SANIT RIAS DESINFETANTES E PRODUTOS CONG NERES Art 493 Compreende se neste item a fabrica o de guas sanit rias de desinfetantes de inseticidas de raticidas e cong neres para uso dom stico Art 494 As ind strias de que trata este item dever o ainda dispor de instala es compartimentos ou locais para I Recebimento e dep sito de mat ria prima II Manipula o elabora o e preparo dos produtos III Laborat rio de controle IV Acondicionamento e embalagem dos produtos V Dep sito de produtos acabados e expedi o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio VI Lavagem de vidros e de vasilhames Se o VI INDUSTRIAS EXTRATIVISTAS Art 495 As edifica es para ind strias extrativas destinam se s atividades abaixo relacionadas I Pedreiras II Argileiras barreiras II Areias
185. edifica o ou apenas dos espa os destinados circula o e escoamento da lota o ter o acabamento visando assegurar prote o contra inc ndios conforme o disposto no artigo 161 SE O IX CONDI ES CONSTRUTIVAS ESPECIAIS Art 90 As edifica es com altura superior a 42 00m calculada conforme o artigo 71 ser o dotadas de cobertura ligada a escada de uso comum ou coletivo e constitu da de laje dimensionada para proteger pessoas do calor originado de inc ndio nos andares inferiores e suportar o eventual pouso de helic pteros em casos de extrema emerg ncia Par grafo nico Nas coberturas de que trata este artigo n o ser o admitidos quaisquer obst culos como an ncios p ra raios chamin s torres ou outras sobreleva es em posi o que possa prejudicar o eventual pouso de helic pteros Art 91 As edifica es em geral com exclus o das referidas no Par grafo nico do artigo 69 dever o I junto a cada pavimento ou teto dos andares que tenham rea superior a 400 00m sem estarem subdivididos em compartimentos menores por paredes de material resistente a 2 horas de fogo no m nimo e ainda estejam situados altura superior a 10 00m do piso do andar mais baixo da mesma edifica o dispor de uma das seguintes prote o a parede no plano vertical de cada face externa com altura m nima de 1 20m e de material resistente ao fogo no m nimo de 2 horas item I do artigo 148 a parede dever
186. eendido entre 40C e 250C inclusive tais como acetato da amila lcool et lico laca e leo combust vel com ponto de fulgor superior a 40C e inferior ou igual a 25 C c 32 classe os que apresentam ponto de inflamabilidade compreendido entre 250C e 660 C e os que tendo o ponto de inflamabilidade situado entre 66 C e 1350C forem armazenados em quantidade superior a 50 000 litros tais como fenol glicerina tinta a base de leo leo combust vel em ponto de fulgor superior a 669C 8 2 Entende se por ponto de inflamabilidade o grau de temperatura a partir do qual o l quido emite vapores em quantidade suficiente para se inflamar pelo contato com chama ou centelha 8 3 Admite se para os efeitos desta Lei a equival ncia entre 1 litro de inflam vel de 1a classe 10 litros de 2a classe e 50 litros de 3a classe Art 512 Os dep sitos ou pavilh es do 1 tipo dever o observar as seguintes condi es I As edifica es ou pavilh es para armazenamento ou manipula o obedecer o aos seguintes requisitos a ser o de um s pavimento e constru dos de material incombust vel b cada se o ou compartimento do dep sito n o poder ser destinado ao armazenamento de mais de 200 000 litros de inflam veis da 32 classe ou quantidades equivalentes da 13 ou 2a classe a separa o entre as se es dever observar especialmente o disposto no artigo 507 c cada dep sito ou pavilh o n o poder comportar mais
187. eju zo da obedi ncia s exig ncias dos itens I II III IV V e VI do artigo 330 III Os quartos ou apartamentos obedecer o ao disposto nas letras a e b do item III do artigo 343 Art 347 As salas para exame ou consulta ter o rea m nima de 10 00m e as salas de aplica es banhos privativos ou fisioterapia rea m nima de 12 00m Art 348 Os compartimentos de refeit rio cozinha e despensa na propor o estabelecida respectivamente nos itens I II e III do artigo 330 ser o obrigat rios apenas nas edifica es de que tratam os artigos 344 345 e 346 que tiverem rea total de constru o superior a 750 00m SE O IV ASILOS Art 349 As edifica es para asilos orfanatos albergues e cong neres destinam se s atividades abaixo relacionadas 1 Asilos e casa de repouso 2 Orfanatos 3 Creches 4 Albergues PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 350 Os estabelecimentos de que trata o artigo anterior dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Nas edifica es cuja rea total de constru o for igual ou inferior a 750 00m os espa os de acesso e circula o como corredores passagens trios vest bulos antec maras escadas e rampas dever o conforme se destinem a uso coletivo ou restrito satisfazer aos requisitos correspondentes estabelecidos
188. el Art 721 Os g neros expostos venda nas padarias confeitarias pastelarias bombonieres e caf s ser o guardados em caixas ou recept culos envidra ados exceto se os g neros estiverem contidos em envolt rios apropriados Par grafo nico obrigat rio o uso de pin as para retirar os artigos expostos ou em dep sito que n o tiverem envolt rios pr prios n o permitido peg los diretamente com as m os Art 722 Ser permitida a venda ambulante de sorvetes refrescos e g neros aliment cios quando feita em ve culos apropriados os quais s dever o ser abertos no ato da venda Art 723 A manipula o a venda ou a entrega de qualquer produto aliment cio s poder o ser feitas por pessoas isentas de qualquer mol stia contagiosa ou infecciosa Art 724 proibido depositar g neros aliment cios de qualquer esp cie em dormit rios banheiros e gabinetes sanit rios CAP TULO XLIX DAS INFRA ES E PENALIDADES Se o I PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio REGRAS GERAIS Art 725 Constitui infra o toda e qualquer a o ou omiss o contr ria s disposi es desta Lei ou de outras Leis decretos e regulamentos baixados pela Administra o Municipal Art 726 Ser considerado infrator todo aquele que praticar ato ou induzir auxiliar ou constranger algu m a faze lo em desacordo com a legisla o municipal vigente Art 727 A infra o se prova com o au
189. em como a outras atividades acess rios dever o satisfazer tamb m aos requisitos previstos nos artigos 282 283 284 e 293 e ainda I Os destinados fabrica o manipula o e ao acondicionamento obedecer o ao disposto no artigo 292 II Para o efeito das exig ncias desta Lei s o considerados compartimentos de perman ncia prolongada III Ter o portas com dispositivos adequados que as mantenham permanentemente fechadas IV Os compartimentos e instala es destinados ao preparo de produtos aliment cios dever o estar separados das depend ncias utilizadas para o preparo de subprodutos n o comest veis V Dever o dispor dos espa os internos para movimenta o de ve culos de carga PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 10 A rea total de constru o das edifica es para ind strias de produtos aliment cios n o ser inferior a 250 000m2 respeitadas as disposi es nos artigos 455 e 456 8 2 Se a ventila o das instala es sanit rias dessas edifica es for indireta por chamin ou especial dever ter o dobro da capacidade fixada nesta Lei Subse o I INDUSTRIALIZA O DE CARNES PESCADOS OVOS MEL E DERIVADOS Art 467 Compreendem as edifica es para matadouros frigor ficos matadouros matadouros de pequenos e m dios animais charqueados fabrica o de conservas de produtos su nos de produtos gordurosos entrepostos de carnes e derivados
190. em passagem livre por baixo com altura m nima de 3 00m tr s metros II Terem p direito de 2 50m dois metros e cinquenta cent metros Art 110 N o ser permitida a constru o de jiraus ou passarelas em compartimentos destinados a dormit rios em pr dios de habita o Art 111 N o ser permitido o fechamento de jiraus ou galerias com paredes ou divis es de qualquer esp cie SE O V SUBDIVIS O DE COMPARTIMENTOS Art 112 A subdivis o de compartimentos em car ter definitivo com paredes chegando ao forro s ser permitida quando os compartimentos resultantes satisfazerem s exig ncias desta Lei tendo em vista sua fun o Art 113 A subdivis o de compartimentos por meio de tabiques ser permitida quando I N o impedirem a ventila o e ilumina o dos compartimentos resultantes II N o tiverem os tabiques altura maior de 3 00m tr s metros 1 A coloca o de tabiques de madeira ou material equivalente s ser permitida quando os compartimentos resultantes n o se destinarem a utiliza o para a qual seja exig vel por esta Lei a impermeabiliza o das paredes 8 2 N o ser permitida a subdivis o de compartimentos por meio de tabiques em pr dios de habita o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 114 Os compartimentos formados por tabiques e destinados a consult rios ou escrit rios poder o n o possuir ventila o e ilumina
191. enos lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro com rea m nima de 1 50m III Haver ainda instala es sanit rias para empregados dotadas de lavat rios aparelho sanit rio e chuveiro com rea m nima de 1 50m distribu das de forma que nenhum empregado necessite percorrer dist ncia vertical superior a 10 00m IV Haver compartimentos de vesti rio com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 500 00m da rea total de estacionamento respeitada a rea minima de 4 00m V Haver compartimento ou ambiente para recep o espera e atendimento do p blico com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 200 00m da rea total de estacionamento respeitada a rea m nima de 10 00m VI Haver compartimentos ou ambiente para a administra o e servi os com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 400 00m da rea total de estacionamento com rea m nima de 10 00m VII Haver compartimento ou ambiente para guarda de objetos ou pertences do p blico com rea m nima de 2 00m VIII Haver dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m Art 429 Instala es para servi os abastecimento de ve culos e eventuais dep sitos de inflam veis dever o observar as exig ncias das respectivas normas espec ficas Art 430 Eventuais instala es de lanchonetes ou bares n o poder o ter abertura ou comunica o direta com os espa os de
192. ens o e outras modalidades de hospedagem de car ter familiar de perman ncia mais prolongada do que os hot is dever o satisfazer al m das exig ncias para a categorias constantes da se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Ter o recep o ou portaria pr xima porta de ingresso em compartimento ou ambiente com rea m nima de 4 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Os quartos de h spedes ter o a rea m nima de 4 00m quando destinados a uma pessoa b rea m nima de 6 00m quando destinados a duas pessoas 1 As casas de pens o ainda ter o pelos menos compartimentos para refei es e cozinha em acesso pelas reas de uso comum ou coletivo de acordo com as seguintes condi es I O compartimento para refei es ter rea m nima de 8 00m II O compartimento para cozinha ter rea m nima de 6 00m 8 2 Se a edifica o apresentar rea total de constru o superior a 750 00m dever satisfazer s condi es fixadas para os hot is neste Cap tulo SE O V MOT IS Art 323 Os mot is que se caracterizam pelo estacionamento dos ve culos pr ximos s respectivas unidades distintas e aut nomas destinadas a hospedagem dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Cada unidade distinta e aut noma para hospedagem ser constit
193. ente Lei 1 Em qualquer caso o percurso de qualquer lugar sentado ou de p at a instala o sanit ria n o dever ser superior a 50 00m 8 2 Se a ventila o das instala es sanit rias for indireta for ada por chamin ou especial dever ter o dobro da capacidade exigida Art 359 Os compartimentos destinados a refeit rio lanche copa cozinha e vesti rio quando n o dispuserem de sanit rio em anexo dever o ter pia com gua corrente Art 360 Os compartimentos destinados a refeit rio lanches copa cozinha vesti rio despensa e dep sito ter o o piso e as paredes pilares ou colunas revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Art 361 Os compartimentos de recep o ou espera bem como dos espa os de acesso e circula o de uso comum ou coletivo ter o o piso revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Art 362 As edifica es para locais de reuni es dever o ainda ter com acesso pelas rea de uso comum ou coletivo e independente de eventual resid ncia do zelador ou vigia pelo menos um dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea n o inferior a 4 00m Par grafo nico Se a edifica o tiver rea inferior a 250 00m o compartimento de que trata este artigo poder ter rea m nima de 2 00m SE O II ESPORTIVAS Art 363 As edifica es para locais d
194. entemente entre si e observar o as larguras m nimas mencionadas no item IV PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio X As medidas resultantes dos crit rios fixados neste artigo estende se como larguras livres medidas nos pontos de menor dimens o permitindo se apenas a sali ncia do corrim o com a proje o de 0 10m no m ximo que ser obrigat rio de ambos os lados XI A capacidade dos elevadores escadas rolantes ou outros dispositivos de circula o por meios mec nicos n o ser levada em conta para o efeito do c lculo do escoamento da popula o do edif cio 1 As escadas de uso privativo ou restrito do compartimento ambiente ou local ter o largura m nima de 0 80m 8 2 Al m das escadas com os requisitos m nimos necess rios para o escoamento da popula o a edifica o poder ser dotada de outras que preencham apenas as condi es dos artigos 74 e 75 Art 74 As escadas ser o dispostas de tal forma que assegurem a passagem com altura livre igual ou superior a 2 00m Art 75 Os degraus das escadas dever o apresentar altura a ou espelho e profundidade p ou piso que satisfa am em conjunto rela o 0 60m lt 2 a m p m lt 0 65m 1 As alturas m ximas e profundidades m nimas admitidas s o I Quando de uso privativo a altura m xima 0 19m b profundidade m nima de 0 25m II Quando de uso comum ou coletivo a altura m xima 0 18m
195. entos ambientes ou locais para I Ingresso ou recep o II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias IV Servi os V Administra o VI Espectadores VII Acesso e estacionamento de carros PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 376 As edifica es dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I Pr ximo porta de ingresso haver um compartimento ou ambiente para recep o ou sala de espera com rea correspondente da sala de espet culos plat ia e que dever ser obrigatoriamente na propor o m nima seguinte a para cinemas 8 b para teatro audit rios e outros 12 II Se houver balc o este dever tamb m dispor de sala de espera pr pria dimensionada na forma do item anterior III N o poder o ser contados na rea exigida pelos itens anteriores quaisquer espa os da sala de espera utilizados para bomboniere vitrinas mostru rios ou instala es similares IV Qualquer que seja a rea da sala de espet culos a sala de espera ter rea no m nimo de 16 00m Para os balc es a rea ser de 10 00m V No caso da sala de espet culos situar se em andar inferior ou superior da edifica o al m do exigido nos itens precedentes dever existir junto porta de ingresso ao n vel do solo outra sala de espera com rea m nima cor
196. ep sitos de explosivos destinam se fabrica o manipula o ou ao armazenamento de explosivos seus acess rios iniciadores bem como de muni es e outros dispositivos 8 1 Consideram se explosivos os corpos de composi o qu mica definida ou as misturas de composto qu micos que sob a a o do calor atrito choque percuss o fa sca el trica ou qualquer outra causa possam produzir rea es exot rmicas instant neas dando como resultado a forma o de gases superaquecidos cuja press o seja suficiente para destruir ou danificar pessoas ou coisas 8 2 Para os efeitos desta Lei ficam os explosivos divididos em tr s classes a 1a classe compreende os explosivos cuja press o espec fica for superior a 6 000kg cm 2 como nitroglicerina gelatina explos vel algod o p lvora chedite damenita roburita e cido p crico b 2a classe compreende aqueles cuja press o espec fica fica situada entre 6 000kg cm e 3 000kg cm2 como nitrato de am nia fulminante de merc rio e p lvora de guerra de ca a e de mina c 3a classe abrange os que apresentam press o espec fica inferior a 3 000kg cm2 como fogos de artif cio ou sal o e palitos de f sforo Art 518 As edifica es e instala es dever o obedecer s normas seguintes I Haver adequados espa os de seguran a em torno do conjunto de dep sitos e locais de trabalho bem como entre estes estabelecidos de conformidade com a quantidade e o grau
197. er indeferido por defici ncia na documenta o e o interessado ser notificado no prazo de 15 quinze dias a contar da data do protocolo na SUOP devendo no ato do indeferimento ser alegada de uma s vez todas as defici ncias de documenta o contidas no processo 2 No indeferimento de que trata o 8 1 deste artigo s ser considerado o estritamento disposto em lei e no Decreto que estabelece as normas para instru o de requerimento de aprova o de projeto e licen a de Obras sendo vedado indeferimentos com base em normas estabelecidas por portarias resolu es instru es e outros dispositivos cong neres 8 3 Em qualquer caso decorridos 15 quinze dias a contar da data do protocolo na SUOP do requerimento de aprova o de projeto e licen a de Obras ser que o interessado tenha recebido a notifica o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio de indeferimento por defici ncia de documenta o s o consideradas para efeitos legais satisfeitas todas as exig ncias relativas Instru o de requerimento estabelecidas no Caput deste artigo 4 N o estando o projeto conforme o disposto em Lei ser indeferida a aprova o do projeto e a licen a das Obras por defici ncia na elabora o do projeto e o interessado ser notificado no prazo de 60 sessenta dias a contar da data do protocolo na SUOP do requerimento de aprova o do projeto e licen a das Obras devend
198. er um c rculo de di metro m nimo de 0 70m e Ter a rea m nima de 1 00m b elevar se 1 00m acima da cobertura da edifica o podendo ser protegido nessa parte e nesse caso ter em duas faces opostas pelo menos venezianas ou outro dispositivo para ventila o permanente com a rea efetiva m nima de 1 00m c n o ser utilizado para passagem ou instala o de equipamentos canaliza es ou fia o d ter somente aberturas para as antec maras a que serve e ter as paredes com resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo 5 As dimens es do po o de ventila o poder o ser reduzidas desde que justificadas pelo uso de ventila o for ada artificial alimentada por sistema de energia com funcionamento garantido mesmo em caso de emerg ncia devidamente comprovado 8 6 A prote o das escadas poder tamb m ser assegurada pela sua pressuriza o por insufla o de ar por equipamento alimentado por sistema de energia com funcionamento garantido mesmo em caso de emerg ncia tudo devidamente comprovado 8 7 As antec maras somente poder o ter aberturas para o exterior que apresentem o afastamento e a prote o descritas no 8 6 do artigo 80 8 8 Para ilumina o natural indireta da antec mara ou da escada admitir se uma abertura entre estas com os mesmos requisitos indicados no item I e dimens o m xima correspondente metade da fixada no item II do 7 do artigo 80 Art 82 Os aces
199. ervido pelo p tio Os pavimentos abaixo deste que forem abrangidos pelo prolongamento do p tio e que dele possam prescindir n o ser o computados no c lculo da altura H Art 124 Para o c lculo da altura H ser considerada a espessura m nima de 0 15 quinze cent metros para cada entrepiso PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 125 No caso de resid ncias unifamiliares ser o permitidos p tios fechados desde que neles se possa inscrever um c rculo de di metro m nimo de 3 50m tr s metros e cinquenta cent metros Art 126 Os p tio que se destinarem ventila o e ilumina o simult neas de compartimentos de perman ncia prolongada e de perman ncia transit ria ser o dimensionados em rela o aos primeiros Art 127 Dentro de um p tio com as dimens es m nimas n o poder o existir sali ncia com mais de 0 25m vinte e cinco cent metros e em beirados com mais de 1 00m um metro Art 128 Os p tios e reentr ncias destinados a insola o ilumina o e ventila o dever o ser a c u aberto livres e desembara ados de qualquer tipo de constru o at o n vel inferior da abertura Art 129 As reentr ncias destinadas a insola o ventila o e ilumina o ser o consideradas como p tio fechado para efeito de aplica o do disposto neste cap tulo quando a sua profundidade for superior a uma vez e meia sua abertura SE O III VENTILA
200. es abaixo relacionadas poder o localizar se em qualquer andar da edifica o I N o causem inc modo nem comprometam a seguran a higiene e salubridade das demais atividades II Se utilizarem for a motriz esta n o seja superior a 0 5HP para cada 8 00m de rea dos compartimentos de perman ncia prolongada da unidade observado ainda o limite m ximo admitido pela legisla o de uso e ocupa o do solo II N o produzam ru do que ultrapasse os limites m ximos admiss veis nesta Lei medido no vest bulo passagem ou corredor de uso comum junto porta de acesso da unidade aut noma IV Eventuais vibra es n o sejam percept veis do lado externo das paredes perimetrais da pr pria unidade aut noma ou nos pavimentos das unidades vizinhas V N o produzam fuma a poeira ou odor acima dos limites admiss veis na legisla o espec fica SD 00 se CO COM a GA INS N N e e e e e e e Be Be Be O O0 NOUA UNEO Aeromodelismo Barbeiros e cabeleireiros Bordadeiras Bordados Calista pedicure manicure Camiseiro Consertos e vendas de canetas isqueiros e similares Confec o de carimbos cart es e similares Chap us vendas e reformas Chaveiro Cal ados sob medida Copiadoras heliografia e xerografia Consertos de m quinas de escrever e calcular Consertos de brinquedos Costureiras e modistas Cutelaria afiar facas e tesouras Decora o Encaderna o e doura o Es
201. es estabelecidos nos itens II III e IV do artigo anterior e ter o p direito m ximo de 3 20m tr s metros e vinte cent metros SE O V PISCINAS E CAIXAS D GUA Art 172 As piscinas e caixas d gua dever o ter estrutura apta para resistir s press es da gua que incidem sobre as paredes e o fundo bem como do terreno circundante quando enterradas Par grafo nico Os espelhos d gua com mais de 0 30m trinta cent metros de profundidade em edifica es residenciais multifamiliares R M equiparam se a piscinas para efeitos desta se o Art 173 As piscinas e as caixas d gua elevadas ou enterradas independentemente do recuo m nimo obrigat rio das respectivas divisas dever o observar o afastamento m nimo de 0 50m cinquenta cent metros de todas as divisas do lote considerando se para esse efeito a sua proje o horizontal Art 174 Para efeito desta Lei as piscinas s o classificadas nas tr s categorias seguintes I Piscinas p blicas utilizadas pelo p blico em geral II Piscinas privadas utilizadas somente por membros de uma institui o III Piscinas residenciais utilizadas por seus propriet rios PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 175 Nenhuma piscina poder ser constru da ou funcionar sem que tenha sido aprovado o respectivo projeto pelo rg o competente da Prefeitura submetendo se ainda o projeto ao pr vio exame da autoridade sanit
202. espa o descobertos para exposi o do roupas item VI do artigo 330 com rea m nima de 8 00m e a menor dimens o n o inferior a 2 50m III Os quartos ou compartimentos para pacientes ter o a rea m nima de 8 00m quando destinado a um s paciente b rea m nima de 12 00m quando destinados a dois pacientes IV Cada conjunto de salas de crian as ortopedia ou recupera o e depend ncias necess rias ter rea m nima de 20 00m V As salas de laborat rios de an lises e de raios X ter o cada uma rea m nima de 12 00m Par grafo nico Os compartimentos para cozinha e despensa na propor o estabelecida respectivamente nos itens II e III do artigo 330 ser o obrigat rios apenas nas edifica es de que trata este artigo que tiverem rea total de constru o superior a 750 00m SUBSE O II BANCOS DE SANGUE PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 344 Os bancos de sangue servi os de homoterapia e cong neres dever o satisfazer al m das exig ncias para categoria constantes da se o I do presente Cap tulo os seguintes requisitos I Ter o compartimentos de acordo com o disposto no item I do artigo 343 II Observar o o disposto nas letras b c d e e do item II do artigo 343 sem prejuizo da obedi ncia as exig ncias dos itens I II III IV V e VI do artigo 330 III Ter o quartos ou apartamentos de acordo com o dispos
203. estiverem localizados em zonas inadequadas para este uso Se o IV DA POLUI O DAS GUAS Art 635 Os res duos l quidos ou s lidos de origem dom stica industrial ou de outra proced ncia somente poder o ser lan ados nas guas situadas no territ rio do Munic pio interiores ou costeiras superficiais ou subterr neas desde que n o sejam considerados poluentes e tenham a pr via anu ncia da Prefeitura e do rg o estadual competente Art 636 A Prefeitura em conson ncia com o rg o estadual competente dever proceder classifica o Padr es de qualidade das guas situadas no territ rio do Munic pio Art 637 Ficam sujeitos aprova o da Prefeitura e anu ncia pr via do rg o estadual competente os projetos de instala es de tratamento de esgoto a serem constru dos no Munic pio Art 638 Devem ser mantidos os mananciais os cursos e reservat rios de guas e demais recursos h dricos do Munic pio sendo proibidas a sua altera o obstru o ou aterro sem a aprova o pr via da Prefeitura e parecer autorizativo do rg o estadual competente Art 639 Compete aos propriet rios manter permanentemente limpos em toda extens o compreendida pelas respectivas divisas os cursos d gua ou veios e submeter as obras pr via licen a e s exig ncias da Prefeitura e anu ncia do rg o estadual competente para que n o haja obstru o nesses cursos d gua ou veis nem resultem dan
204. eto inclinados sobre passeios e nestes presos ou fincados 8 6 N o ser permitido que os port es existentes nos alinhamentos das vias sejam abertos sobre passeios Art 614 No N cleo Central ou Comercial Principal AC1 delimitado conforme a legisla o de Uso e Ocupa o do Solo as edifica es no alinhamento dever o ter obrigatoriamente marquises sobre passeios observando se o disposto nesta Lei CAP TULO XLI DA POLUI O DO MEIO AMBIENTE Se o I REGRAS GERAIS Art 615 Para os efeitos desta Lei consideram se Polui o do Meio Ambiente a presen a o lan amento ou a libera o no ar nas guas e no solo de toda e qualquer forma de mat ria ou energia com intensidade em quantidade de concentra o ou com caracter sticas capazes de tornarem ou virem a tornar as guas o ar e o solo I Impr prios nocivos ou ofensivos sa de II Inconvenientes ao bem estar p blico III Danosos aos materiais fauna e flora IV Prejudiciais seguran a ao uso e gozo da propriedade e s atividades normais da comunidade Art 616 Fica proibido no Munic pio de Fortaleza o lan amento ou libera o de poluentes nas guas no ar ou no solo Par grafo nico Considera se poluente toda e qualquer forma de mat ria ou energia que direta ou indiretamente prejudique o meio ambiente na forma do artigo anterior Se o II DA POLUI O SONORA Art 617 proibido perturbar o bem estar e o sos
205. ex assim como as edifica es com 02 dois pavimentos ou 02 duas unidades domiciliares com entrada independente dever existir processo de coleta de lixo em cada pavimento atrav s de boca coletora e tubo de queda conduzindo at dep sito apropriado ou at equipamento de prensagem 1 Os processos de coleta de lixo de que trata o caput deste artigo dever o prever equipamento para lavagem interior do tubo de queda do dep sito ou da prensa PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 8 2 O processo de coleta de lixo em cada pavimento atrav s de boca coletora e tubo de queda poder crit rio do rg o competente da Prefeitura ser substitu do por outras solu es que comprovadamente resolvam a coleta de lixo em cada pavimento e sua condu o ao dep sito de lixo ou equipamento de prensagem Art 561 Os dep sitos de lixo referidos no artigo anterior dever o ser constru dos nos pavimentos t rreos pilotis cavas ou subterr neos das edifica es devendo satisfazer as seguintes condi es a obedecer o aos mesmos recuos obrigat rios da edifica o da zona b obedecer o ao projeto constante das Figuras I e II que fazem parte do Anexo IV desta Lei com dimens es b sicas e rea m nima em conformidade com a Tabela II Anexo IV da presente Lei c ter o altura m nima de p direito de 2 20m dois metros e vinte cent metros d dever o ser constitu dos de alve
206. exig ncias dessa atividade previstas em cl nicas e prontos socorros deste Cap tulo VI Ter o quartos ou apartamentos para pacientes com a rea m nima de 8 00m quando destinados a um s paciente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio b rea de 12 00m quando destinados a dois pacientes VII Ter o enfermarias ou alojamentos com as seguintes condi es m nimas a rea correspondente a 6 00m por leito quando destinadas a paciente de mais de 12 anos de idade b rea correspondente a 4 00m por leito destinados a pacientes de at 12 anos VIII Cada enfermaria n o dever comportar mais de 24 leitos distribu dos em ambientes com n o mais do que 6 leitos Cada enfermaria dever ter ainda no mesmo andar a um quarto para um paciente conforme letra a do item VI b um quarto para dois pacientes conforme letra b do item VI c um posto de enfermagem de que trata o item V do 1 do art 330 d uma sala de tratamento de que trata o item VI do 1 do art 330 e um compartimento para servi os de que trata o item II do 8 1 do artigo 330 f uma copa com rea m nima de 8 00m IX Cada andar que contiver quartos apartamentos ou enfermarias para pacientes dever dispor pelo menos de um compartimento para visitantes na forma do disposto no item II do artigo 328 X Para os servi os m dico cir rgicos exigir se o a salas de cirurgia com rea
207. expedi o ou outras atividades de perman ncia prolongada poder o ter rea m nima de 4 00m Par grafo nico A soma das reas de todos os compartimentos de perman ncia prolongada que integram a edifica o n o poder ser inferior a 40 00m Art 277 A edifica o dever dispor de instala es sanit rias para empregados em n meros correspondente a rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e na Tabela III constante do Anexo II da presente Lei Art 278 A edifica o dever dispor de compartimento de vesti rio para empregados atendendo ao disposto no artigo 103 e demais disposi es previstas nesta lei com rea na propor o de 1 60 da rea dos andares servidos Par grafo nico O compartimento de vesti rio n o ser obrigat rio em edifica o com rea total de constru o igual ou inferior a 250 00m Art 279 As edifica es para dep sitos e pequenas oficinas Com rea total de constru o superior a 750 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico As edifica es com rea total de constru o superior a 250 00m e at 750 00m dever o Ter o dep sito de que trata este artigo apenas com rea m nima de 2 00m SE O V GALERIAS COMERCIAIS Art 280 As Galerias Comerciais al m das disposi es da presente Lei que lhes forem aplic veis dever o I Ter
208. externo do im vel 8 2 Essas edifica es n o poder o ter andares superiores ou inferiores com outras destina es al m daquelas previstas neste Cap tulo 8 3 Quando a edifica o se destinar a mais de uma das finalidades mencionadas neste artigo cada parte dever obedecer s exig ncias das respectivas normas espec ficas Art 454 As edifica es para oficinas e ind strias dever o dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Recep o espera ou atendimento do p blico II Acesso e circula o de pessoas III Trabalho IV Armazenagem V Administra o e servi os VI Instala es sanit rias VII Vesti rios VIII Acesso e estacionamento de ve culos IX P tio de carga e descarga Art 455 Cada um dos compartimentos destinados a trabalho ou armazenagem de mat rias primas ou produtos n o poder ter rea inferior a 120 000m2 nem o p direito inferior a 3 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico A soma das reas dos compartimentos destinados recep o atendimento ao p blico escrit rio ou administra o servi os e outros fins n o ser inferior a 20 00m2 devendo cada um ter a rea m nima de 4 00m2 Art 456 Respeitadas as normas oficiais vigentes as edifica es para oficina e ind stria dever o dispor de I Instala es sanit rias para uso dos empregados em n mero correspondent
209. ferior com argamassa leg vel no texto original PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico Os pavimentos que subdividem verticalmente um mesmo andar formando jiraus poder o ser de madeira ou material equivalente Art 157 Os pavimentos dever o atender ainda ao seguinte I Quando forem assentados diretamente sobre o solo dever o ser impermeabilizados e constitu dos de camada de concreto com espessura m nima de 0 10m ou de material equivalente II Quando em locais expostos s intemp ries ou sujeitos lavagem dever o ter piso de cimento ladrilho cer mico ou material equivalente SE O VIII PORTAS E JANELAS Art 158 As aberturas dos compartimentos de acordo com sua destina o ser o providas de portas ou janelas que dever o obrigatoriamente satisfazer no m nimo as normas t cnicas oficiais no que diz respeito resist ncia ao fogo nos caos exigidos e isolamento t rmico isolamento e condicionamento ac stico resist ncia e impermeabilidade correspondentes aos do caixilho de madeira com espessura de 0 25m suportando placas de vidro de espessura correspondente ao tamanho e submetidas press o do vento de 80kg m produzida velocidade de 90km h Par grafo nico Em compartimentos para dormit rio repouso ou fun es similares as portas e janelas dever o ser providas de venezianas persianas treli as ou dispositivo equivalente que
210. ficar solid ria com o pavimento ou o teto de modo a obstruir a transmiss o do fogo de um para outro andar b aba horizontal solid ria com o pavimento ou te3to de modo a obstruir a transmiss o do fogo de um para outro andar que avance pelo menos 0 80m em proje o sobre a face extrema da edifica o executada com material resistente ao fogo no m nimo de 2 horas II Ter o pavimento de transi o entre o andar til da edifica o e os andares de garagem por o ou subsolo executado de material resistente a 4 horas de fogo no m nimo devendo qualquer comunica o entre esses andares observar o disposto no 1 do artigo 89 Par grafo nico A prote o prevista neste artigo poder ser substitu da por outras solu es t cnicas que comprovadamente dificultem a propaga o do fogo Art 92 Dever o ser divididos de modo que nenhum compartimento ultrapasse a rea de 800 00m os andares que tiverem rea acima desse limite e ainda estiverem situados altura calculada conforme o artigo 71 superior a 10 00m das edifica es destinadas a I Apartamentos II Escrit rios lojas ou dep sitos e pequenas oficinas II Com rcio e servi os IV Hot is pensionatos e similares V Hospitais cl nicas e similares VI Escolas VII Alojamentos e tratamento de animais PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 8 1 A divis o ser feita com paredes de material resis
211. ficas com capacidade adequada para a exposi o de mercadorias perec veis tais como carnes peixes frios e lactic nios V Haver sistema completo de suprimento de gua corrente consistindo de a reservat rio com capacidade m nima correspondente a 40 litros por m de rea total de comercializa o b instala o de torneira e pia na se es em que se trabalha com carnes peixes lactic nios e frios bem como nas de manipula o preparo retalhamento e atividades similares c instala o ao longo do local de comercializa o de registros apropriados liga o de mangueira para lavagem na propor o de uma para cada 100 00m ou fra o de rea do piso d alimenta o das instala es sanit rias VI As instala es sanit rias que obedecer o ao disposto no artigo 285 ser o distribu das de forma que nenhum balc o estante ou prateleira fique delas distantes menos de 5 00m nem mais de 80 00m VII Haver instala es frigor ficas para armazenagem de carnes peixes frios lactic nios e outros g neros dotada de equipamento gerador de frio capaz de assegurar temperatura adequada s c maras frigor ficas a plena carga A capacidade dessas instala es ser no m nimo correspondente a 1 00m para cada 0 50m ou fra o da rea total de comercializa o VIII As instala es frigorificas de que trata o item anterior poder o ser distribu das pelos recintos desde que a sua capacidade tota
212. forma a n o provocar derramamento na via p blica o transporte em ve culos de res duos terra agregados adubos lixo e qualquer material a granel devendo ser respeitadas as seguintes exig ncias a os ve culos com terra esc ria agregados e materiais a granel dever o trafegar com carga rasa limitada borda da ca amba sem qualquer coroamento e ter seu equipamento de rodagem limpo antes de atingir a via p blica b serragem adubo fertilizantes argila e similares dever o ser transportados com cobertura que impe a seu espalhamento c ossos sebo v sceras res duos de limpeza ou de esvaziamento de fossas ou po os absorventes e outros produtos pastosos ou que exalem odores desagrad veis somente poder o ser transportados em carrocerias totalmente fechadas Art 552 Os res duos provenientes de hospitais casas de sa de sanat rios ambulat rios e similares que n o forem incinerados dever o obrigatoriamente ser acondicionados em sacos pl sticos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico A coleta dos res duos citados neste artigo dever ser feita em ve culos com carrocerias fechadas nas quais conste a indica o LIXO HOSPITALAR devendo o destino final dos mesmos ser determinado pela Prefeitura atrav s de ato pr prio do Poder Executivo Art 553 proibido preparar ou despejar concreto e argamassa diretamente sobre os passeios e leitos dos logradouros
213. gire em torno do ponto mais alto do p ra raios e forme com o eixo deste um ngulo de 45 at o solo Ser considerada protegida ficando dispensada da instala o de p ra raios a edifica o que estiver contida no mencionado cone ou na superposi o de cones decorrentes da exist ncia de mais de um p ra raios PARTE III CAP TULO XX EDIFICA ES RESIDENCIAIS SE O I REGRAS GERAIS Art 232 As edifica es residenciais destinam se habita o permanente de uma ou mais fam lias e poder o ser I Edifica es residenciais unifamiliares correspondendo a uma unidade por edifica o II Edifica es residenciais multifamiliares correspondendo a mais de uma unidade por edifica o Art 233 As edifica es residenciais que constitu rem conjunto residenciais dever o observa al m das disposi es desta Lei as da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e demais legisla es espec ficas no que dizem respeito tanto s unidades quanto aos demais componentes do conjunto SE O II RESID NCIAS UNIFAMILIARES Art 234 Toda habita o unifamiliar dever contar pelo menos com ambientes para repouso alimenta o servi os e higiene Vide art 250 Art 235 As dimens es e reas m nimas dos compartimentos assim como as condi es dimens es e reas m nimas para os v os destinados ilumina o ventila o e insola o das resid ncias unifamiliares dever o obedecer
214. guas residenciais e de lavagens nas sarjetas dos logradouros ou em galerias de guas pluviais salvo os efluentes devidamente tratados conforme o disposto no Cap tulo Da Polui o do Meio Ambiente constante desta Lei Vide arts 615 a 654 Art 200 Nas edifica es em geral constru das nas divisas e no alinhamento do lote as provenientes de aparelhos de ar condicionado de centrais de ar condicionado e de outros equipamentos dever o ser captadas por condutores para despejo na sarjeta do logradouro passando sob os passeios Art 201 Os ambientes ou compartimentos dep sitos que contiverem recipientes buj es de g s bem como equipamentos ou instala es de funcionamento a g s dever o atender s normas emanadas da autoridade competente e ainda ter ventila o permanente assegurada por aberturas diretas para exterior com rea m nima de 0 01m e a menor das dimens es n o inferior a 0 04m e ainda situadas junto ao piso e ao teto do compartimento Art 202 Nos casos de instala es especiais de renova o e condicionamento de ar o sistema dever ter capacidade para proporcionar renova o compat vel com a destina o do compartimento de acordo com as normas t cnicas oficiais vigentes devendo assegurar pelo menos uma troca de volume de ar do compartimento por hora Art 203 Nas edifica es em geral exclu das as mencionadas no Par grafo nico do artigo 69 ser observado o seguinte I
215. i metro no m nimo ou prote o equivalente Se destinados ao transporte de cargas de mais de 1 000kg os projetos dever o trazer as indica es essenciais sobre a sufici ncia das estruturas de apoio No caso de funcionamento ser hidr ulico dever ficar demonstrada a seguran a do sistema particularmente de comando 3 Os elevadores de carga n o poder o ser utilizados no transporte de pessoas a n o ser de seus pr prios operadores 4 Os elevadores de carga poder o deslocar se vertical ou horizontalmente ou em ambos os sentidos atendidas as normas t cnicas oficiais 8 5 Os modelos n o usuais de elevadores de servi o ou carga al m de obedecerem s disposi es desta Lei no que lhes for aplic vel e s normas t cnicas oficiais dever o apresentar os requisitos necess rios para assegurar adequadas condi es de seguran a aos usu rios SE O V MONTA CARGAS Art 215 Os monta cargas dever o ter capacidade m xima de 300kg As cabinas dever o ter as dimens es m ximas de 1 00m de largura 1 00m de profundidade e 1 00m de altura Par grafo nico A casa de m quinas dos monta cargas dever obedecer s seguintes exig ncias m nimas I Ser constru da de material resistente ao fogo de 2 horas no m nimo II Para facilidade de inspe o e conserva o dever possuir porta com livre acesso Quando houver acesso por escada esta ser irremov vel e de material atendendo pelo menos
216. iares dever o dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Unidades residenciais unifamiliares II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias e de servi os IV Acesso e estacionamento de carros Art 250 Cada unidade residencial unifamiliar dever observar as disposi es contidas nos par grafos 1 20 e 3 do artigo 236 e ser dotada dos ambientes compartimentos e condi es m nimas previstas nos artigos 234 e 235 Art 251 As edifica es para habita es multifamiliares com rea total de constru o superior a 750 00m dever o ter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo e independentes da eventual resid ncia para o zelador pelo menos os seguintes compartimentos para uso dos encarregados do servi o da edifica o I Instala o sanit ria com rea m nima de 1 20m II Dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins HI Vesti rios com rea m nima de 4 00m Par grafo nico Nas edifica es com rea total de constru o igual ou inferior a 750 00m ser o obrigat rios apenas os compartimentos mencionados nos itens I e II deste artigo Art 252 As edifica es para habita es multifamiliares com rea total de constru o superior a 750 00m exclu dos os conjuntos habitacionais ser o ainda dotadas I De compartimento de uso comum com acesso pelas
217. ias onde existir rede p blica de esgotos sanit rios todas as edifica es dever o obrigatoriamente lan ar seus dejetos na rede p blica Art 649 proibido o lan amento de esgotos de qualquer edifica o nas galerias de guas pluviais 8 1 A autoriza o para lan amento de esgotos nas galerias de guas pluviais poder ser dada desde que os esgotos sofram tratamento pr vio a ju zo da Prefeitura em conson ncia com o rg o estadual competente 8 2 Esta liga o s ser poss vel quando n o houver condi es para resolver particularmente o problema do esgoto e mediante um compromisso do respons vel pela edifica o de manter o tratamento exigido e aprovado pela Prefeitura com aus ncia do rg o estadual competente e de ligar a edifica o rede p blica de esgoto logo que a mesma seja executada na via onde se situa o pr dio 8 3 O rg o municipal competente dever efetuar periodicamente an lises dos efluentes dos esgotos tratados podendo fazer maiores exig ncias at que sejam obedecidos os padr es m nimos estabelecidos na aprova o do sistema de tratamento 8 4 As edifica es j existentes e que utilizam as galerias de guas pluviais sem controle das autoridades competentes dever o satisfazer as exig ncias desta Lei em prazo estabelecido pela Prefeitura Art 650 Onde n o existir rede p blica de esgotos sanit rios ser o permitidas as instala es individuais ou coletiv
218. ias tiverem largura igual ou superior a 13 00m treze metros exce o feita Zona Central ZCI que ser projeto espec fico de arboriza o com passeios de largura n o inferior a 2 00m dois metros e j tiverem sido pavimentadas e apresentarem definitivamente assentadas as guias do cal amento II Nos canteiros centrais dos logradouros desde que apresentem dimens es satisfat rias para receber arboriza o 1 Nos passeios e canteiros centrais ser a pavimenta o interrompida de modo a deixar espa os livres que permitam inscrever um c rculo de di metro igual a 0 70m setenta cent metros 2 A dist ncia m nima entre o espa o a que se refere o par grafo anterior e a aresta externa dos meios fios ser de 040m quarenta cent metros Art 576 N o ser permitido o plantio de rvores ou qualquer outra vegeta o que por sua natureza possa dificultar o tr nsito ou a conserva o das vias p blicas Vide arts 582 a 587 Art 577 N o ser o aprovadas edifica es em que o acesso para ve culos aberturas de passagem ou marquises e toldos venham prejudicar a arboriza o p blica existente Art 578 atribui o exclusiva da Prefeitura podar cortar derrubar ou sacrificar as rvores de arboriza o p blica v Vide arts 588 a 590 8 1 Quando se tornar absolutamente imprescind vel poder ser solicitada pelo interessado a remo o ou o sacrif cio de rvore
219. ico As geladeiras e balc es frigor ficos ter o capacidade adequada demanda Subse o IV FABRICA O DE BEBIDAS GELO E SORVETE Art 481 As edifica es para destilarias cervejarias fabrica o de xaropes licores e outras bebidas dever o ter ainda instala es compartimentos ou locais para I Recebimento e dep sito de mat ria prima II Manipula o II Acondicionamento IV Instala es frigor ficas V Lavagem de vasilhame VI Dep sito de vasilhame VII Expedi o VIII Dep sitos de combust vel Art 482 As edifica es para f bricas de gelo dever o satisfazer ainda s seguintes exig ncias I Dever o guardar afastamento m nimo de 7 00m das divisas do lote e do alinhamento dos logradouros se n o houver maiores recuos estabelecidos pela Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o de Solo II Ter o compartimentos ou locais destinados exclusivamente instala o de m quinas II s c maras de refrigera o dever o ter acesso por meio de antec maras Art 483 Os estabelecimentos de fabrica o de bebidas gelo e sorvete dever o te abastecimento de gua pot vel conforme as normas emanadas da autoridade competente Subse o V USINAS E REFINARIAS DE A CAR PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 484 As usinas e refinarias de a car dever o ter ainda instala es compartimentos ou locais para I Recebimento e dep sito d
220. idos pela Norma NB 95 da ABNT ou das que lhe sucederem Art 628 A emiss o de ru dos e sons produzidos por ve culos automotores e os produzidos no interior dos ambientes de trabalho obedecer o s normas expedidas respectivamente pelo Conselho Nacional de Tr nsito CONTRAN e pelo rg o competente do Minist rio do Trabalho Art 629 Para a medi o dos n veis de som considerados na presente Lei o aparelho medidor de n vel de som conectado resposta lenta dever estar com o microfone afastado no m nimo de 1 50m hum metro e cinquenta cent metros da divisa do im vel que cont m a fonte de som e ru do e altura de 1 20m hum metro e vinte cent metros do solo Art 630 O microfone do aparelho medidor de n vel de som dever estar sempre afastado no m nimo de 1 20 um metro e vinte cent metros de quaisquer obst culos bem como guarnecido com tela de vento Art 631 Todos os n veis de som s o referidos curva de pondera o A dos aparelhos medidores inclusive os mencionados na NB 95 da ABNT Se o III DA POLUI O DO AR PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 632 Considera se polui o atmosf rica a altera o da composi o ou das propriedades do ar atmosf rico produzida pela descarga de poluentes de maneira a torna lo prejudicial ao meio ambiente Art 633 A instala o a constru o ou amplia o bem como a opera o e o funcio
221. ifica o at uma instala o sanit ria n o ser superior a 100 00m e ser sempre protegido com cobertura V Quando o n mero m nimo obrigat rio para a edifica o fixado nas tabelas pr prias previstas nas Normas Espec ficas for igual ou superior a dois aparelhos sanit rios e dois lavat rios sua instala o dever ser distribu da em compartimentos separados para os dois sexos ressalvados os casos cujo n mero de instala es para cada sexo j se acha indicado na tabela pr pria das Normas Espec ficas das edifica es A mesma exig ncia de separa o prevalecer para os chuveiros quando a instala o de dois os mais for obrigat ria pelas mencionadas tabelas VI Nas edifica es constru das de unidades aut nomas as instala es sanit rias poder o ser distribu das pelas respectivas unidades desde que observadas as proporcionalidade pelos andares item III deste artigo a distribui o para os dois sexos item V deste artigo e as quantidades fixadas nas tabelas pr prias previstas nas Normas Espec ficas das edifica es constantes desta Lei Art 103 Para vestu rios da edifica es ser o observadas as exig ncias seguintes I Ter o rea m nima de 4 00m condi o que prevalecer mesmo quando em edifica es para as quais forem obrigat rios II Quando a rea de vestu rios obrigat ria para a edifica o fixada nas tabelas pr prias previstas nas Normas Espec ficas for igual ou super
222. imento pr prio para dep sito dos recipientes de lixo com capacidade equivalente ao recolhimento de lixo de 2 dias Ser localizado na parte de servi os e de forma que permita acesso f cil e direto aos ve culos p blicos encarregados da coleta com pavimento sem degraus Par grafo nico Os compartimentos destinados administra o e outras atividades dever o satisfazer s exig ncias relativas aos compartimentos de perman ncia prolongada Art 300 Os supermercados caracterizam se pela venda de produtos variados distribu dos em balc es estantes ou prateleiras sem forma o de bancas ou boxes e com acesso somente para pessoas as quais se servir o diretamente das mercadorias 1 Os supermercados dever o ter se es para comercializa o pelo menos de cereais legumes verduras e frutas fresca carnes lactic nios conservas frios e g neros aliment cios enlatados 8 2 A rea ocupada pelas se es para comercializa o de g neros aliment cios mencionadas no par grafo anterior n o ser inferior a a 60 da rea total destinada comercializa o quando esta for igual ou inferior a 1 000m b 600m mais 20 da rea de comercializa o excedente de 1 000m e at 2 000m c 40 da rea total destinada comercializa o quando for superior a 2 000m Art 301 Os supermercados dever o satisfazer aos seguintes requisitos I Os balc es estantes prateleira ou outros elementos para ex
223. io desconformidade do projeto com rela o ao estabelecido na presente Lei se atendido o disposto no caput deste artigo Art 770 Esta Lei entrar em vigor ap s 90 noventa dias de sua publica o revogando se a Lei 2004 de 06 de agosto de 1962 e as disposi es em contr rio
224. io PAVIMENTO Qualquer piso pavimentado que divide a edifica o no sentido da altura Conjunto de depend ncias situadas no mesmo n vel P DIREITO Dist ncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento PO O DE VENTILA O E ILUMINA O OU P TIO rea n o edificada destinada a ventilar e ou iluminar compartimentos de edifica es PROFUNDIDADE DO LOTE Dist ncia m dia entre a frente e o fundo do lote PROJETO Plano geral de uma edifica o ou de outra obra qualquer RECUO Dist ncia medida entre o plano da fachada e o alinhamento ou a divisa do lote REFORMA Servi os ou obras que impliquem em modifica es na estrutura da constru o ou dos compartimentos ou no n mero de pavimentos da edifica o podendo haver ou n o altera o da rea edificada SOBRELOJA Pavimento imediatamente acima da loja e de uso exclusivo desta SUBSOLO Pavimento abaixo do piso t rreo com teto em n vel igual ou inferior a 1 00m um metro de altura com rela o ao n vel mais alto do passeio por onde existe acesso TABIQUE Parede leve que serve para subdividir compartimentos sem atingir o forro ou coberta da edifica o TAPUME Veda o provis ria usada durante a constru o reconstru o reforma ou demoli o TAXA DE OCUPA O Percentagem da rea do terreno ocupada pela proje o horizontal da edifica o n o sendo computados nessa proje o os elementos componentes das fachad
225. io poder usar se a colabora o policial para sua efetiva o Art 707 Poder ser igualmente fechado aquele estabelecimento que exercer atividades clandestinas sem o competente Alvar de Funcionamento e em desacordo com a Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo e C digo de Sa de e com as exig ncias da Legisla o Federal e Estadual Reda o dada pela Lei n 6 752 de 09 de Dezembro de 1990 y TEXTO ANTERIOR Art 707 Poder ser igualmente fechado aquele estabelecimento que exercer atividades clandestinas sem o competente Alvar de Localiza o e Funcionamento e em desacordo com a Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo e C digo de Sa de e com s exig ncias da Legisla o Federal e Estadual Se o II DA LICEN A DO COM RCIO AMBULANTE E FEIRAS LIVRES Art 708 O exerc cio do com rcio ambulante caracterizado atrav s da comercializa o ou exposi o de produtos como cigarros livros revistas bombons sorvetes sandu ches refrescos pipocas e outros produtos cong neres bem como a venda ou exposi o de carnes de sorteio loterias e ingressos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio depende de licen a pr via a t tulo prec rio a ser concedida de acordo com as normas vigentes pelo rg o municipal competente 1 A licen a para o exerc cio do com rcio ambulante n o poder ser concedida por prazo superior a 180 cento e oitenta dias pode
226. ior a 8 00m vesti rios ser o distribu dos em compartimentos separados para os dois sexos cada um com rea m nima de 4 00m III Nas edifica es constitu das de unidades aut nomas os vesti rios poder o ser distribu dos pelas respectivas unidades desde que se situem no mesmo im vel e observem as proporcionalidade pelos andares a distribui o para os dois sexos e as quantidades fixadas nas tabelas pr prias previstas nas Normas Espec ficas das edifica es constantes desta Lei Art 104 Em compartimentos de utiliza o prolongada ou transit ria as paredes n o poder o formar ngulo diedro menor que 60 sessenta graus SE O III S T O PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 105 Os compartimentos situados nos s t os que tenham p direito m dio de 2 50m dois metros e cinquenta cent metros poder o ser destinados perman ncia prolongada com o m nimo de 10 00m dez metros quadrados desde que sejam obedecidos os requisitos m nimos de ventila o e ilumina o e n o tenham local p direito inferior a 1 80m um metro e oitenta cent metros SE O IV JIRAUS OU PASSARELAS Art 106 permitida a constru o de jiraus ou passarelas em compartimentos que tenham p direito m nimo de 4 00m quatro metros desde que o espa o aproveit vel com essa constru o fique em boas condi es de ilumina o e n o resulte preju zo para as condi es de venti
227. ios ou bal es exteriores a edifica es ou pavilh es fechados com finalidades diferentes das previstas no item I ser o aumentadas de 50 as dist ncias m nimas previstas na letra a do item I e no item II IV Quanto se tratar de reservat rios ou bal es com volume n o superior a 20 00m3 complementares ou acess rios de instala es industriais de laborat rios de pesquisas ou estabelecimentos similares e houver muro de prote o com altura n o inferior a 2 00m entre o reservat rio e as divisas do im vel inclusive o alinhamento observar se o seguinte a se a press o interna n o exceder a duas atmosferas a dist ncia livre m nima referida na parte final da letra a do item I poder ser reduzida para 5 00m b se a press o interna for superior a duas atmosferas a dist ncia referida na letra anterior ter um aumento de 50 para cada atmosfera excedente de duas V Para press es mais elevadas do que seis atmosferas ser o fixadas pela autoridade competente maiores exig ncias que assegurem as condi es m nimas de seguran a Par grafo nico As dist ncias previstas conforme a natureza e a press o interna dos reservat rios nos itens deste artigo prevalecer o tamb m para efeito de afastamento m nimo dos reservat rios ou bal es entre si Se o III F BRICAS OU DEP SITOS DE EXPLOSIVOS PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 517 As f bricas ou d
228. ire o das escadas em lances retos os degraus e os corrim es ser o dispostos ou ajustados de modo a evitar mudan as bruscas de altura Art 78 As escadas de uso comum ou coletivo ter o obrigatoriamente I Corrim es de ambos os lados obedecidos os requisitos seguintes a manter se o a uma altura constante situada entre 0 75m e 0 85m acima do n vel da borda do piso dos degraus b somente ser o fixados pela sua face inferior c ter o largura m xima de 0 06m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio d estar o afastados das paredes no m nimo 0 04m II Os pisos dos degraus e patamares revestidos de material n o escorregadio Par grafo nico Quando a largura da escada for superior a1 80m dever ser instalado tamb m corrim o intermedi rio Art 79 Ser o permitidas escadas em caracol ou em leque para acesso a cavas subterr neos atelier gabinetes devendo Ter raio m ximo de 1 50m SE O V ESCADAS DE SEGURAN A Art 80 Considera se escada de seguran a a escada prova de fogo e fuma a dotada de antec mara ventilada que observe as exig ncias contidas neste Cap tulo Vide art 130 1 A escada dever Ter os requisitos previstos nos artigos 73 74 75 77 e 78 para as escadas de uso comum ou coletivo 8 2 As portas dos elevadores n o poder o abrir para a caixa de escada nem para a antec mara 8 3 No recinto da caixa de escada ou d
229. is para I Recep o ou espera II Quartos de h spedes III Acesso e circula o de pessoas IV Instala es sanit rias V Servi os VI Acessos e estacionamento de ve culos Art 315 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o dispor de instala es sanit rias para uso dos h spedes e dos empregados em n mero correspondente rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e na tabela n V constante do Anexo II da presente Lei 1 Em qualquer caso o percurso de qualquer quarto apartamento ou alojamento de h spede at a instala o sanit ria n o poder ser superior a 30 00m Art 316 As edifica es para hot is pensionatos casas de pens o mot is e similares com rea total de constru o superior a 750 00m dever o ainda ter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo e independente da eventual resid ncia do zelador pelo menos os seguintes compartimentos para uso dos empregados do servi o de edifica o I Instala o sanit ria com rea m nima de 1 20m II Dep sito para guarda de material de limpeza de consertos e outros fins III Vesti rio com rea m nima de 4 00m Par grafo nico As edifica es com rea total de constru o superior a 250 00m e at 750 00m dever o ter apenas os compartimentos mencionados nos itens I e II Art 317 Os compartimentos destinados a c
230. itros dever ser circundado por mureta de concreto armado ou talude de modo a formar bacia com capacidade no m nimo igual do pr prio tanque ou reservat rio o in cio do talude ou a mureta ficar dist ncia de 1 00m pelo menos do tanque VIII Os dep sitos ser o instalados em reas descobertas vedada a instala o dos tanques no interior das edifica es ou sobre lajes de ferro e terra os inclusive das edifica es subterr neas Par grafo nico Para os dep sitos de gases liquefeitos de petr leo GLP n o se aplicam as disposi es dos itens VI e VII deste artigo devendo por m ser observado o seguinte I Na localiza o dos tanques o afastamento m nimo a contar das edifica es e das divisas do im vel obedecer a tabela seguinte Capacidade do tanque Afastamento m nimo em litros em metros 500 2 000 2 001 8 000 8 001 400 000 400 001 680 000 680 001 em diante II Na localiza o dos tanques o afastamento m nimo entre os diversos tanques obedecer tabela seguinte Capacidade do tanque Afastamento m nimo em litros em metros 500 8 000 8 001 400 000 400 001 680 000 680 001 em diante II Os tanques n o poder o ser instalados dentro de bacias de conten o ou diques de reservat rios de l quidos inflam veis IV Deve ser mantido um afastamento m nimo de 7 00m entre os tanques de GLP e qualquer reservat rio de l quidos inflam vel Art 514 Os dep sito
231. iverem situadas observado o m nimo absoluto de 1 50m um metro e cinquenta cent metros considerando se para esse efeito a sua proje o horizontal Par grafo nico Est o exclu das das limita es de altura e dos coeficientes de aproveitamento fixados para as edifica es sendo reguladas pelo disposto neste artigo apenas as torres ou fazendo parte de edifica es que n o tiverem aproveitamento para fins de habitabilidade ou perman ncia humana ou seja quando PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I Constitu rem elementos de composi o arquitet nica como zimb rios belvederes minaretes campan rios ou torres de templos religiosos II Forem utilizadas para transmiss o recep o mastros postos meteorol gicos ou outros fins similares Art 184 Na execu o das chamin s e torres ser o observadas as normas t cnicas oficiais SE O VII PASSAGENS COBERTAS Art 185 S o admitidas passagens cobertas sem veda es laterais ligando blocos ou pr dios entre si ou ainda servindo de acesso coberto entre o alinhamento e as entradas do pr dio desde que observados os seguintes requisitos a ter o largura m nima de 1 00m um metro e m xima de 3 00m tr s metros b ter o p direito m nimo de 2 10m dois metros e dez cent metros e m ximo de 3 20m tr s metros e vinte cent metros c poder o ter colunas de apoio d quando situadas sobre aberturas desti
232. l acima de tr s vezes a largura da escada rolante com o m nimo de 1 50m SE O VIII INSTALA O E CONSERVA O DE ELEVADORES ESCADAS ROLANTES E MANTA CARGAS Art 219 Os elevadores as escadas rolantes e monta cargas s o aparelhos de uso p blico e seu funcionamento depender de licen a e fiscaliza o da Prefeitura Art 220 Fica o funcionamento desses aparelhos condicionado vistoria devendo a solicita o ser feita pelo propriet rio ou respons vel pelo pr dio e instru da com certificado expedido pela firma instaladora declarando estarem em perfeitas condi es de funcionamento terem sido testados e obedecerem s normas da Associa o Brasileira de Normas T cnicas e disposi es legais vigentes Art 221 Nenhum elevador escada rolante ou monta cargas poder funcionar sem assist ncia e responsabilidade t cnicas de empresa instaladora registrada no Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia Art 222 Junto aos aparelhos e vista do p blico a Prefeitura colocar uma ficha de inspe o que dever ser rubricada mensalmente ap s a revis o pela empresa respons vel por sua conserva o e ou manuten o 8 1 A ficha conter no m nimo a denomina o do edif cio marca e n mero do elevador firma ou denomina o da empresa conservadora com endere o e telefone data da inspe o resultados e assinaturas do respons vel pela inspe o 8 2 O propriet rio ou respons
233. l ter o acesso para o exterior separado do destinado ao p blico e que observar o os requisitos estabelecidos para os espa os de uso comum ou coletivo previstos no Cap tulo Circula o e Seguran a SUBSE O II CINEMAS vide art 540 Art 378 As edifica es para cinema ou proje es similares dever o satisfazer aos seguintes requisitos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I A posi o da tela e da cabina de proje o bem como a disposi o dos lugares dever o ser previstas de forma que a o feixe luminoso da proje o fique sempre dist ncia vertical m nima de 2 50m de qualquer ponto do piso da sala de espet culos b a largura da tela n o seja inferior a 1 6 da dist ncia que separa a tela da linha mais distante de lugares linha de assento c as cadeiras ou poltronas n o se localizem fora da zona em planta compreendida entre duas retas que partem das extremidades laterais da tela e formem com esta angulo de 120 d nenhuma cadeira seja colocada fora do per metro definido pela poligonal que liga tr s pontos afastados da tela por dist ncia igual largura desta e situados respectivamente sobre as regras com ngulos de 120 referidas na letra anterior e a reta normal ao eixo da tela II As salas de espet culos sejam plat ias ou balc es ter o pisos praticamente planos e sem degraus sob cada fila ou s rie de lugares no sentido transversal da
234. l observe a proporcionalidade m nima fixada no mencionado item IX Se houver se o incumbida da venda e desossamento de carnes ou de peixes dever ter compartimento pr prio X Outros compartimentos ou recintos ainda que semi abertos destinados a com rcio ou a dep sitos de g neros aliment cios dever o a ter rea n o inferior a 8 00m e conter no plano do piso um c rculo de di metro m nimo de 2 00m b ter nos pisos nas paredes nos cantos e nas aberturas revestimento de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens c dispor de ilumina o e ventila o de compartimento de perman ncia prolongada ressalvado o disposto no Par grafo Unico do artigo 133 d dispor de instala o par exaust o de ar para o exterior com tiragem m nima de um volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio XI Haver compartimento para dep sito dos recipientes de lixo com capacidade equivalente ao recolhimento de lixo de 2 dias Ser localizado na parte de servi os e de forma que permita acesso f cil e direto aos ve culos p blicos encarregado da coleta com pavimento sem degraus Par grafo nico Os compartimentos destinados administra o e outras atividades dever o satisfazer s exig ncias relativas aos comprimentos de perman ncia prolongada SE O II SERVI OS Art 302 Compreendem se
235. la o e ilumina o de compartimentos onde essa constru o for executada Art 107 Os jiraus ou passarelas dever o ser constru dos de maneira atenderem s seguintes condi es I Permitir em passagem livre por baixo com altura m nima de 2 10m dois metros e dez cent metros II Terem parapeito II Terem escada fixa de acesso 8 1 Quando os jiraus ou passarelas forem colocados em lugares frequentados pelo p blico a escada a que se refere o inciso III do presente artigo ser disposta de maneira a n o prejudicar a circula o do respectivo compartimento atendendo s demais condi es que lhe forem aplic veis 8 2 N o ser concedida licen a para constru o de jiraus ou passarelas sem que sejam apresentadas al m das plantas correspondentes constru o dos mesmos planta detalhada do compartimento onde estes devam ser constru dos acompanhadas de informa es completas sobre a fim a que se destinam Art 108 N o ser permitida a constru o de jiraus ou passarelas que cubram mais de 1 3 um ter o da rea do compartimento em que forem instalados salvo no caso de constitu rem passadi os de largura n o superior a 0 80m oitenta cent metros ao longo das paredes Art 109 Ser o tolerados jiraus ou passarelas que cubram mais de 1 3 um ter o do compartimento em que forem instalados at um limite m ximo de 50 cinquenta por cento quando obedecidas as seguintes condi es I Deixar
236. la Lei n 6 987 de 30 de setembro de 1 991 v TEXTO REVOGADO Art 741 Para efeito de c lculo das multas observar se o seguinte I Verificada a primeira ocorr ncia que originou a multa seu valor ser o m nimo estabelecido nesta Lei conforme o caso II No caso de reincid ncia do infrator em rela o mesma obra ou atividade ser o aplicados os valores m ximos estabelecidos III Poder o ser aplicados em dobro os valores m ximos estabelecidos em caso de circunst ncias agravantes da infra o a crit rio da autoridade autuante Se o III DO EMBARGO Art 742 O embargo consiste na suspens o ou paralisa o definitiva ou provis ria determinada pela autoridade competente de qualquer atividade obra ou servi o Art 743 Verificada a necessidade do embargo ser o infrator ou seu representante legal notificado por estilo a n o prosseguir as atividades obras ou servi os at sua regulariza o de acordo com a legisla o vigente Art 744 Se no ato do embargo forem determinadas outras obriga es como remover materiais retirar ou paralisar m quinas motores e outros equipamentos ou ainda qualquer outra provid ncia ao infrator ser dado um prazo a crit rio da Prefeitura no qual dever cumprir as exig ncias sob pena de a PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Prefeitura executar os servi os inscrevendo as despesas acrescidas de 20 a t tulo de
237. lano horizontal inferior a 6 00m II Os compartimentos ou locais integrantes da mesma se o ser o separados dos pertencentes a outras por meio a de paredes com resist ncia ao fogo de 4 horas no m nimo e que dever o elevar se no m nimo at 1 00m acima da cobertura calha ou rufo a b c PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio b de completa interrup o dos beirais vigas ter as e outros elementos constitutivos do teto ou da cobertura III As faces internas das paredes dos compartimentos ser o de material liso imperme vel e incombust vel IV O piso ser constitu do de uma camada de no m nimo 0 07m de concreto com superf cie lisa impermeabilizada e isenta de fendas ou trincas e ter declividade m nima de 1 e m xima de 3 ser provido de sistema de drenos para escoamento e recolhimento dos l quidos V As portas de comunica o entre as se es e de comunica o destas com os outros ambientes ou compartimentos ter o resist ncia ao fogo de 1 1 2 gora no m nimo ser o do tipo corta fogo e dotadas de dispositivos de fechamento autom tico protegido contra entraves ao seu fechamento VI As portas para o exterior dever o abrir no sentido de sa da dos pavilh es VII As soleiras das portas externas e internas ser o de material resistente ao fogo de 4 horas no m nimo e elevar se o 0 15m acima do n vel dos pisos VIII As janelas lanternins ou
238. lares a coloca o de programas e de cartazes art sticos na sua parte externa desde que colocados em local pr prio e se refiram exclusivamente s divers es nelas exploradas Art 663 Quando localizados em im veis n o edificados os pain is out doors an ncios e similares dever o atender al m de outras exig ncias as seguintes a manter os recuos de frente de 3 00m b manter os recuos laterais de 3 00m c situar se a uma altura n o superior a 5 00m e a uma altura n o inferior a 2 20m considerando a parte mais alta e a mais baixa do an ncio out door pain is e similares em rela o ao passeio do im vel Art 664 Sobre as fachadas s ser permitida a coloca o de placas tabuletas ou letreiros discretos e referentes ao neg cio profiss o ou ind stria exercidos nas edifica es n o sendo permitida a coloca o de an ncios ou propaganda em qualquer parte dela 8 1 Os letreiros quando colocados sobre grades balaustradas balc es ou sacadas s ser o permitidos quando formados por letras isoladas e bem espa adas de modo que n o prejudiquem a composi o arquitet nica do edif cio 2 Nenhuma placa tabuleta ou letreiro poder ocupar mais de 5 cinco por cento da rea da fachada 8 3 Os letreiros quando colocados sobre as marquises n o poder o ultrapassar os limites fixados para as mesmas Art 665 Nos casos de propaganda ou publicidade colocadas ou instaladas sobre im
239. largura m nima de 6 00m e p direito de 4 00m podendo essa largura ser diminu da para 4 00m quando for dotada de mais de 1 um acesso sendo que em qualquer caso a largura n o poder ser inferior a 1 10 um d cimo do seu maior percurso II Ter suas lojas quando com acesso principal pela galeria rea m nima de 12 00m doze metros quadrados III Ter instala es sanit rias calculadas conforme tabela II constante do Anexo II da presente Lei Par grafo nico As Galerias Comerciais dever o permanecer abertas ao p blico tr nsito p blico ininterruptamente CAP TULO XXII EDIFICA ES ESPECIAIS PARA COM RCIO E SERVI OS SE O I COM RCIO Art 281 As edifica es especiais para com rcio destinam se s atividades abaixo relacionadas Restaurantes 1 Restaurantes em geral 2 Pizzarias 3 Cantinas 4 Casa de ch 5 Churrascaria Lanchonetes e Bares 1 Lanchonetes 2 Bares 3 Sucos e refrescos 4 Aperitivos e petiscos 5 Pastelarias Confeitarias e Padarias 1 Confeitarias 2 Padarias 3 Doceiras e buffet 4 Massas salgados 5 Sorveteria A ougues e Peixarias 1 A ougues 2 Casa de carne 3 Peixarias PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 4 Aves e ovos 5 Animais vivos de pequeno porte destinados alimenta o Mercearias Emp rios e Quitandas 1 Mercearias 2 Emp rio 3 Armaz m 4 Quitanda 5 Lactic nios frios Mercados e Supermercados 1 Peq
240. lidade dever o ter a rea m nima de 6 00m e conter no plano do piso um circulo de di metro m nimo de 2 00m b os pisos e as paredes at a altura m nima de 2 00m revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens os pisos ser o ainda dotados de ralos c instala es frigor ficas com capacidade adequada para a exposi o de mercadorias perec veis tais como carnes peixes frios e lactic nios VIII Haver sistema completo de suprimento de gua corrente consistindo de a reservat rio com capacidade m nima correspondente a 40 litros por m da rea total de comercializa o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio b instala o de uma torneira em cada recinto banca ou boxe c instala o ao longo dos acessos principais e secund rios de registros apropriados liga o de mangueiras para lavagem espa ados entre si no m ximo 25 00m d alimenta o das instala es sanit rias IX As instala es sanit rias que obedecer o ao disposto no artigo 285 ser o distribu das de forma que nenhum recinto de comercializa o fique delas afastado menos de 5 00m nem mais de 80 00m X Haver c maras frigor ficas para armazenamento de carnes e peixes frios lactic nios e outros g neros dotados de equipamento gerador de frio capaz de assegurar temperatura adequada com as c maras a plena carga A capacidade das c maras ser
241. linhamento b Os andaimes dever o Ter a largura m nima de 1 00m um metro e m xima de 2 00m dois metros e serem guarnecidos em todas as faces externas inclusive a inferior com fechamento perfeito para impedir a queda de materiais e a propaga o de p Art 33 Ser o permitidas no canteiro da obra desde que devidamente licenciada pelo rg o competente da Prefeitura instala es tempor rias necess rias execu o dos servi os tais como barrac es dep sitos silos escrit rios de campo compartimentos de vesti rio bem como escrit rios de exposi o e divulga o de venda exclusivamente das unidades aut nomas da constru o a ser feita no local 1 Essas instala es permanecer o apenas enquanto durarem os servi os de execu o da obra 8 2 A distribui o dessas instala es no canteiro de obras dever obedecer os preceitos de higiene salubridade seguran a e funcionalidade e n o prejudicar a movimenta o dos ve culos de transportes de materiais obedecidas as normas oficiais vigentes Art 34 N o ser permitida a utiliza o de qualquer parte do logradouro p blico para carga e descarga mesmo tempor ria de materiais de constru o bem como para canteiro de obras instala es transit rias ou outras ocupa es salvo no lado interior dos tapumes Art 35 O tapume e a plataforma de seguran a bem como a veda o fixa externa aos andaimes e os andaimes mec nicos e suas re
242. lixo IV As faces abertas da escada e do balc o ou terra o n o dever o ficar a menos de 5 00 metros das aberturas de compartimentos com destina o que possibilite a exist ncia de mais de 5 000kg de material da Classe II ou quantidades equivalentes de material da Classe III de que trata o artigo 72 V A escada dever atender ao disposto nos artigos 73 74 75 77 e 78 VI Todas as paredes e pavimentos da caixa da escada e do balc o ou terra o dever o ter resist ncia a 4 horas de fogo no m nimo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio SE O VI RAMPAS Art 84 No caso de emprego de rampas em substitui o s escadas da edifica o aplicam se s rampas as normas relativas a dimensionamento classifica o e localiza o resist ncia e prote o fixadas para as escadas 8 1 Para rampas com declividade igual ou inferior a 6 a capacidade de escoamento referida no artigo 73 poder ser aumentada de 20 respeitadas as larguras m nimas fixadas nas letras a e b do item VIII do mesmo artigo 2 As rampas n o poder o apresentar declividade superior a 10 Se a declividade exceder a 6 o piso dever ser revestido com material n o escorregadio SE O VII TRIOS CORREDORES E SA DAS Art 85 Os trios passagens ou corredores bem como as respectivas portas que correspondem s sa das das escadas ou rampas para o exterior da edifica o n o poder
243. lo menos lavat rio e aparelho sanit rio e com rea m nima de 1 50m se comunica o for direta a porta dever ser de material resistente a 1 2 hora de fogo no m nimo Art 379 Para cinemas de tipo especial as normas ora estabelecidas ser o ajustadas ao sistema de proje o sempre de forma a resguardar as condi es m nimas de seguran a higiene conforto e visibilidade SE O V RELIGIOSAS Art 380 As edifica es para locais de reuni es de fins religiosos destinam se s atividades abaixo relacionadas 1 Templos religiosos 2 Sal es de agremia es religiosas 3 Sal es de culto PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 381 As edifica es conter o pelo menos compartimentos ambientes ou locais para I Ingresso ou espera II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias IV Servi os V Reuni o Art 382 As edifica es dever o preencher al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I O local de ingresso e sa da ter o largura m nima de 2 00m II O local de reuni o dever satisfazer s condi es de compartimento de perman ncia prolongada e observar ainda o disposto nas letras a b e c do item VI do artigo 373 1 Quando destinados a atividades exclusivamente religiosas os locais de reuni es n o estar o sujeitos s exig ncias
244. los convenientemente distribu dos para assegurar o escoamento das guas de lavagem 1 Os espa os de acesso e estacionamento de ve culos ser o separados dos destinados a acesso e p tio de carga e descarga 8 2 Se houver rampas meios mec nicos para movimenta o dos ve culos ou outros dispositivos aplicar se o as normas previstas nos artigos 410 e 422 e item I do artigo 428 Art 447 Nos entrepostos de carnes e pescados e entrepostos de produtos hortifrut culos as portas para o exterior dos pavilh es e dos compartimentos destinados ao armazenamento manipula o distribui o ou comercializa o de mercadorias ter o a largura m nima de 2 40m e ser o constitu das apenas de grades totalmente vazadas para assegurar ampla ventila o do local Par grafo nico A ventila o natural exigida neste artigo poder ser substitu da por instala o de renova o de ar com distribui o uniforme pelo recinto e capacidade m nima de duas renova es do volume de ar do local por hora ou sistema equivalente SE O III ENTREPOSTOS DE CARNES E PESCADOS Art 448 As edifica es para entrepostos de carnes e pescados al m das disposi es previstas nesta Lei para entrepostos em Geral dever o satisfazer s seguintes condi es I Dispor de depend ncias apropriadas para o recebimento manipula o classifica o e distribui o de carne e pescado bem como para a guarda e dep sito dos produtos de
245. ltura e estrutura deles 8 1 Todos os postes dever o receber numera o pr pria de modo que sejam facilmente localizados 8 2 O espa amento dos postes obedecer a determina es do rg o competente da Prefeitura sem preju zo das normas t cnicas oficiais 8 3 A pintura dos postes dever ser mantida em bom estado PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 4 As linhas de luz e for a dever o estar pelo menos 6 00m acima do n vel do solo e nos cruzamentos 7 00m e distar o das fachadas das edifica es pelo menos 7 00m respeitadas as normas oficiais vigentes 8 5 Os fios de alta tens o dever o ser protegidos por rede de tela de alarme Art 677 Os propriet rios s o obrigados a consentir em seus im veis a coloca o de estais ou suportes apropriados para sustenta o de linhas a reas em ruas cujos passeios tenham largura inferior a 1 50m ou e outra de passeios mais largos desde que a Prefeitura o solicite e que seja inconveniente a coloca o de postes Art 678 A Prefeitura poder impedir que em determinados logradouros sejam colocadas rede a rea e postes para sua sustenta o CAP TULO XLV DA DENOMINA O DOS LOGRADOUROS P BLICOS E NUMERA O DOS PR DIOS Art 679 A denomina o dos logradouros p blicos do Munic pio ser dada atrav s de lei e sua inscri o far se obrigatoriamente por meio de placas afixadas dos pr dios nos mui
246. m tendo o piso as paredes pilares ou colunas o forro e os cantos revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a freq entes lavagens A c mara ser provida de instala o de renova o de ar dotada de filtro com press o positiva ou sistema equivalente e ter acesso por antec mara com rea m nima de 3 00m2 II Local de esteriliza o com rea m nima de 10 00m2 e os demais requisitos mencionados no item anterior Art 491 Para a manipula o de produtos que necessitem de envasamento ass ptico exigir se ainda I Local de lavagem e secagem de vidros e vasilhames com rea m nima de 12 00m II Compartimentos de esteriliza o de vidros e vasilhames com rea m nima de 12 00m III Local de prepara o e acondicionamento dos produtos com rea m nima de 1200m2 dotado de instala o de renova o de ar filtrado e esterilizado com press o positiva ou sistema equivalente Esse local ter acesso por antec mara com rea m nima de 3 00m IV Compartimento de vesti rio privativo e isolado com rea m nima de 6 00m2 Art 492 Para a fabrica o de produtos liofilizados dever o ainda ser observadas as seguintes exig ncias I Os locais destinados prepara o dos produtos a serem liofilizados preencher o os requisitos previstos para os locais destinados ao fabrico de produtos farmac uticos II O local de liofiliza o ter rea m nima de 12 00m2 e o piso par
247. m capacidade para proporcionar aclaramento pelo menos correspondente a 70 do obtido pela ilumina o normal Par grafo nico Os equipamentos e as instala es indispens veis ao funcionamento das atividades ou fun es referidas neste artigo bem como dos elevadores destinados ao transporte de pacientes em macas dever o dispor de suprimento de energia por unidade geradora pr pria independente da rede geral para alimenta o autom tica em caso de emerg ncia Art 333 Os compartimentos para quartos de pacientes enfermarias alojamento recupera o repouso cirurgia e curativos ter o p direito m nimo de 3 00m e portas com largura de 0 90m no m nimo Art 334 Os compartimentos destinados a alojamento enfermaria recupera o repouso curativos consultas refeit rios ou cantinas dep sito e servi os ter o o piso e as paredes satisfazendo s condi es previstas no item I do artigo 141 8 1 Os acessos como corredores passagens trios vest bulos antec maras escadas ou rampas e os compartimentos de recep o espera atendimento ou portaria bem como os quartos ou apartamentos de pacientes e similares ter o pelo menos o piso satisfazendo s condi es previstas no item II do artigo 141 8 2 Os compartimentos destinados cirurgia obstetr cia ambulat rio copa cozinha despensa e similares dever o ter o piso as paredes e pilares os cantos e as aberturas satisfazendo s condi es p
248. mens es e reas m nimas para os v os destinados ilumina o ventila o e insola o dever o obedecer s condi es m nimas contidas na Tabela I constante do Anexo I da presente Lei Art 241 As edifica es de resid ncias em s rie transversais ao alinhamento predial dever o obedecer s seguintes condi es I A testada de terreno ter no m nimo 15 quinze metros II O acesso se far por um corredor que ter a largura m nima de a 4 00m quando as edifica es estejam situadas em um s lado do corredor de acesso b 6 00m quando as edifica es estejam dispostas em ambos os lados do corredor III Quando houver mais de cinco moradias no mesmo alinhamento ser feito um bols o de retorno cujo di metro dever ser igual a duas vezes a largura do corredor de acesso IV Cada unidade de moradia dever ter rea livre equivalente rea de prote o da moradia V Cada conjunto de cinco unidades ter uma rea correspondente proje o de uma moradia destinada a play ground de uso comum VI O terreno dever permanecer de propriedade de uma s pessoa ou condom nio SUBSE O II CASAS POPULARES Art 242 Consideram se casas populares as edifica es destinadas resid ncias cuja rea constru da n o ultrapasse a 80 00m oitenta metros quadrados e n o possuam lajes de forro Art 243 As casas populares dever o conter no m nimo os seguintes compartimentos cozinha banhei
249. mento de carros de empregados e do p blico ser o independentes dos destinados a acesso circula o parada ou estacionamento dos ve culos de transporte 8 2 Haver espa o especialmente destinado ao estacionamento dos ve culos de transporte que n o estejam em opera o ou aguardando vez 8 3 Os compartimentos destinados a dep sito guarda de cargas ou mercadorias e outros servi os ter o o piso as paredes e pilares revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens 4 Conforme a natureza das encomendas ou cargas manipuladas no local dever o ser obedecidas as normas relativas a dep sitos e se houver recebimento guarda ou expedi o de explosivos ou inflam veis as disposi es constantes do Cap tulo espec fico da presente Lei CAP TULO XXVIII PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio TERMINAIS RODOVI RIOS EDIF CIOS GARAGEM E POSTOS DE SERVI OS SE O I REGRAS GERAIS Art 415 As edifica es para terminais rodovi rios edif cios garagem e postos de servi os destinam se s atividades relacionadas com transporte e movimenta o de ve culos Art 416 Conforme as caracter sticas e finalidades das atividades as edifica es de que trata o artigo anterior poder o ser I Terminais rodovi rios de passageiros e de cargas II Edif cios garagem III Postos de servi os de abastecimento de lavagem e lubrifica o e de l
250. mentos b escrit rios c hot is pensionatos e similares d hospitais cl nicas e similares e alojamento e tratamento de animais 2 tenham rea total de constru o acima de 750 00m 3 e ainda tenham o piso do andar mais alto calculado conforme o artigo 71 situado altura entre 10 00m e 23 00m B dever o dispor pelo menos de 1 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 10 00m no m nimo 2 conforma o tal que qualquer ponto de cada andar fique distante no m ximo de 30 00m trinta metros de uma escada ou 50 00m diretamente de uma sa da II As edifica es A que apresentem as mesmas caracter sticas referidas nos n meros 1 e 2 da letra A do item anterior mas tenham o piso do andar mais alto situado letra superior a 23 00m e necessitem de tr s unidades de sa da no m ximo para o escoamento da lota o prevista conforme o artigo 73 B dever o dispor pelo menos de 1 uma escada de seguran a 2 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distantes entre si de 10 00m no m nimo 3 conforma o tal que qualquer ponto da edifica o fique distante no m ximo de 30 00m de uma escada ou sa da II As edifica es A que apresentem as mesmas caracter sticas referidas nos n meros 1 e 2 da letra A do item I e tenham o piso do andar mais alto situado altura su
251. mentos protegidos por isolamento ac stico na forma prevista nesta Lei IX As paredes externas das enfermarias e cocheiras observar o o disposto no artigo 152 X Nos compartimentos mencionados no item VI as aberturas para o exterior ser o providas de telas para impedir a entrada de insetos XI Se existirem outros servi os ligados atividade do estabelecimento tais como radiografia c mara escura dever o obedecer s exig ncias previstas nas respectivas normas espec ficas conforme as atividades a que se destinarem Art 526 Os compartimentos ou instala es para espera guarda ou alojamento dos animais sem preju zo da boa t cnica dever o obedecer ainda s seguintes disposi es I Os canis e gaiolas ser o individuais com dimens es suficientes esp cie e tamanho dos animais e instalados em recintos constitu dos de paredes de alvenaria comum de tijolos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II As paredes dos canis para o efeito de prote o t rmica devem ser feitas por meio de taboado duplo protegido externa e internamente por pintura apropriada que poder ser a leo externamente II Nas gaiolas as grades ser o feitas de material inoxid vel e imputresc vel ou quando de ferro protegidas por pintura contra oxida o IV Os locais de espera guarda ou alojamento de animais doentes ou suspeitos de doen a dever o ficar isolados com afastamento m nimo de 3
252. mo chaves computadores e rel s quando no interior dos compartimentos pavilh es ou locais ter o blindagem para prote o contra entrada de gases ou vapores Subse o II INFLAM VEIS L QUIDOS Art 510 Os entrepostos e dep sitos de infam veis l quidos e de gases liquefeitos de petr leo GLP classificam se quanto forma de acondicionamento e armazenamento nos tipos seguintes a 1 tipo o constitu do por edifica es ou pavilh es apropriados para o armazenamento em tambores ou outra modalidade de recipiente m vel hermeticamente fechado b 2 tipo aquele em que o l quido inflam vel contido em tanques ou reservat rios semi enterrados ou elevados isto cuja base fica situada no m ximo a 0 50m acima do solo podendo dispor de depend ncias complementares adequadamente localizadas c 3 tipo aquele em que o l quido inflam vel contido em tanques ou reservat rios inteiramente enterrados podendo dispor das depend ncias complementares adequadamente localizadas 1 As edifica es ou pavilh es e os tanques ou reservat rios destinados ao armazenamento ou manipula o de l quidos inflam veis ser o dotados de sistema de prote o contra descargas el tricas atmosf ricas e inc ndios bem como para extin o destes ltimos conforme as normas t cnicas oficiais Os estabelecimentos que n o dispuserem de sistema pr prio e adequado para prote o contra inc ndios ter o aumentados 50
253. mpartimentos mencionados nos itens I e II deste artigo SE O III LOJAS Art 265 As edifica es para lojas destinam se s atividades relacionadas nos par grafos 1 e 2 do presente artigo 1 As atividades abaixo relacionadas e as indicadas no par grafo 1 do art 260 tamb m permitidas nessas edifica es poder o localizar se em qualquer andar da edifica o 1 Armarinhos Aparelho de som Armas e muni es Artigos de cama e mesa Artigos esportivos Brinquedos Chap us Cal ados SE O q O IS Casa lot rica e loteria esportiva p Eletrodom sticos venda Ervan rio e e N e Fog es e aquecedores H Ww Guada chuvas m A Instrumentos m dicos e dent rios m u1 Instrumentos musicais venda m on Lustres lumin rias Ha N Material de desenho e pintura m Co Papelaria HA Ko Peles N O Perfumaria e cosm ticos N Ha Tecidos N N Artigos para banheiros N Ww Artigos para jardins N Ja Arm rios de madeira e a o N 6z Plastifica o de objetos e documentos N 0 Reparo de eletrodom sticos de pequeno porte PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 27 Sapateiro consertos 28 Cerzideira 8 2 As atividades abaixo relacionadas bem como as indicadas no par grafo 2 do art 260 tamb m permitidas nessas edifica es poder o localizar
254. na letra anterior para abertura de ilumina o permita a ventila o natural permanente Salvo a hip tese do item XIX do artigo 356 aplic vel a cinemas teatros e outras atividades similares nos demais casos apenas a metade da ventila o natural ora exigida poder ser substitu da por instala o de renova o mec nica de ar com capacidade m nima de 30 00m por hora por pessoa distribu da uniformemente pelo recinto e de acordo com as normas t cnicas oficiais ou sistema equivalente d que o p direito seja de 6 00m no m nimo e que haja ampla visibilidade da tela ou palco por parte de espectador situado em qualquer um dos lugares Para demonstrar essa condi o tomar se a altura de 1 125m para a vista do espectador sentado a reta que liga o piso do palco ou a parte inferior da tela at a vista de cada espectador dever passar pelo menos 0 125m acima da vista do espectador da linha ou assento anterior f que o angulo da visibilidade de qualquer lugar com eixo perpendicular tela ou boca de cena seja no m ximo De 60 g que existam obrigatoriamente cadeiras poltronas ou outra modalidade de perman ncia sentada SUBSE O I PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio TEATROS Art 377 As edifica es para teatro e similares dever o ainda atender aos seguintes requisitos I O ponto no centro do palco para a linha de vis o referida na al nea e do item X do
255. nadas insola o ilumina o e ventila o de compartimentos ser aplicado o disposto no artigo 138 salvo se ficarem distanciadas pelo menos de 2 00m dois metros dessas aberturas e se forem previstas mais de uma a soma das suas larguras n o ser superior a 1 3 um ter o da dimens o da fachada na face considerada Par grafo nico As passagens cobertas n o poder o invadir as faixas de recuos m nimos obrigat rios das divisas do lote SE O VIII COBERTURAS PARA TANQUES E PEQUENOS TELHEIROS Art 186 Os tanques para lavagem de roupas dever o ser instalados em local coberto e com piso de material dur vel liso e imperme vel Art 187 As coberturas para tanques bem como os pequenos telheiros para prote o de varais de roupa de utens lios po os d gua e outras instala es dever o observar as seguintes exig ncias I Ter o p direito m nimo de 2 20m dois metros e vinte cent metros e m ximo de 3 00m tr s metros II Ser o constru dos de material r gido e dur vel Par grafo nico Para n o serem inclu dos na taxa de ocupa o do lote ou poderem utilizar os recuos m nimos obrigat rios das divisas do lote dever o ainda obedecer aos requisitos seguintes I Ter o rea m xima de 4 00m quatro metros quadrados e qualquer de suas dimens es no plano horizontal n o dever ser maior do que 3 00m tr6es metros II Ser o totalmente abertos pelo menos em dois lados conc
256. namento de fontes de polui o do ar dever o atender ao disposto no art 15 e seu Par grafo Unico 8 1 Para as atuais f bricas e ou panificadoras instaladas no N cleo Central ou Comercial Principal ZC 1 ser concedido o prazo de 120 cento e vinte dias para a retirada do per odo ZC 1 contados a partir da data do ato de notifica o salvo aquelas que neste prazo se equiparem de filtros especiais exigidos na legisla o em vigor 2 Fica terminantemente proibida a instala o no per metro ZC 1 da cidade de f bricas e ou panificadoras que usem elementos poluentes tais como leo lenha e outros combust veis 8 3 A n o observ ncia dos artigos acima aplicar se o multas no valor de 300 UPCs caso de reincid ncia a puni o ser em dobro mensalmente 8 4 Em regulamento espec fico a Prefeitura definir em conson ncia com a legisla o federal e estadual os padr es de qualidade do ar assim como os n veis permitidos para a emiss o de poluentes atmosf ricos no Munic pio Art 634 Os estabelecimentos poluidores do ar j existentes ter o prazo de 120 cento e vinte dias contados a partir da data de notifica o efetuada pelo rg o competente da Prefeitura para instalar dispositivos adequados que eliminem ou reduzam aos ndices permitidos os fatores de polui o Par grafo nico N o ser permitida a reforma ou amplia o de estabelecimento poluidores do ar quando os mesmos
257. naria ou concreto e revestidos internamente paredes e pisos com material imperme vel e dispor o obrigatoriamente de ponto de luz ponto de gua com torneira ralo e extintor de inc ndio f ser o de f cil acesso devendo dispor de v o de acesso com dimens es m nimas de 0 80m oitenta cent metros por 2 10m dois metros e dez cent metros g dever o ser protegidos de forma a impedir a emana o de odores e a penetra o de animais Par grafo nico Para uma mesma edifica o poder ser constru do mais de um dep sito satisfazendo cada um as dimens es m nimas em fun o do volume de lixo que armazenar Art 562 O compartimento de coleta de lixo nos pavimentos dever ser executado de conformidade com o disposto na Figura III constante do Anexo IV desta Lei e obedecer ao seguinte a ter o piso rebaixado de 1 5cm um cent metro e cinco mil metros b ser revestido piso e paredes de material imperme vel c dispor obrigatoriamente de ponto de luz ponto de gua com torneira e ralo no piso Art 563 A boca coletora de lixo em cada pavimento com dimens o m nima de 0 30m x 0 30m trinta centimetros por trinta cent metros dotada de porta ca amba n o poder abrir para caixas de escada nem diretamente para halls e circula es principais devendo ficar num compartimento que permita no m nimo a inscri o de 02 dois c rculos tangentes com di metro de 0 60m sessenta cent metros
258. ncas no caso do item II dever o ter a cada um rea m nima de 40 00m b aberturas para o exterior providas de tela para impedir a entrada de insetos c pisos paredes e pilares revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio d piso de material apropriado para suportar cargas como concreto asfalto pedra e outros quando destinados ao armazenamento de produtos r gidos de grande peso e piso com declividade longitudinal e transversal n o inferior a 1 nem superior a 3 que ofere a livre escoamento s guas e providos de ralos IV Eventuais recintos ou compartimentos para guarda de mercadorias em separado ter o rea m nima de 12 00m e dever o observar as exig ncias das letras b c d e e do item anterior V Se a cobertura for constitu da de material bom condutor de calor dever haver forro de material liso dur vel e com suficiente isolamento t rmico especialmente se o local se destinar a mercadorias sens veis radia o solar VI Dever o dispor de c maras frigor ficas para armazenagem de produtos perec veis com capacidade adequada s suas necessidades e de acordo com o disposto no item X do artigo 299 Nas antec maras das instala es frigor ficas o p direito m nimo ser de 3 00m VII A exposi o venda e acondicionamento das mercadorias dever o obse
259. ncia fixado pela Prefeitura para execu o dos servi os sem preju zo da cobran a da multa imposta II O interesse p blico reclamar urgentemente a constru o ou reconstru o Par grafo nico O custo dos servi os ser calculado de acordo com tabela de pre os de servi os em vigor no rg o competente da Prefeitura acrescido 20 vinte por cento a t tulo de administra o Art 609 A Prefeitura poder executar os servi os de constru o reconstru o ou conserto de passeio conforme caso cobrando dos propriet rios o custo dos servi os respectivos sempre que I Houver expirado o prazo de toler ncia fixado pela Prefeitura para execu o dos servi os sem preju zo da cobran a da multa imposta II O interesse p blico reclamar urgentemente a constru o ou reconstru o Par grafo nico O custo dos servi os ser calculado de acordo com tabela de pre os de servi os em vigor no rg o competente da Prefeitura acrescido de 20 vinte por cento a t tulo de administra o Art 610 Ficar a cargo da Prefeitura a reconstru o ou conserto necess rio ao aumento ou diminui o da largura dos passeios em virtude de modifica o do alinhamento das vias Art 611 No caso dos passeios serem danificados por execu o de servi os de entidades p blicas ou companhias ou empresas concession rias de servi os p blicos a obrigatoriedade de reconstru o ou conserto dos passeios ficar a cargo
260. ncia m dico cir rgica e social com internamento de pacientes Art 326 Conforme as caracter sticas e finalidades das atividades as edifica es de que trata o artigo anterior poder o ser I Hospitais II Cl nicas e Laborat rios de An lises com internamento de pacientes II Asilos Art 327 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Recep o espera e atendimento PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Acesso e circula o III Instala es sanit rias IV Refeit rio copa e cozinha V Servi os VI Administra o VII Quantos de pacientes ou enfermarias VIII Servi os m dico cir rgico e servi os de an lises ou tratamento IX Acesso e estacionamento de ve culos Art 328 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o obedecer aos seguintes requisitos I Ter o pr ximo porta de ingresso um compartimento ou ambiente para recep o ou espera e portaria com rea m nima a de 16 00m no caso de Hospitais b 10 00m no caso de Cl nicas e Laborat rios de An lises com internamento de pacientes e Asilos II Ter o um compartimento ou ambiente para visitante ou acompanhantes com rea m nima a de 12 00m no caso de Hospitais b de 8 00m no caso de Cl nicas e Laborat rios de An lises com internamento de pacientes e Asilos III O compartimento referido no item anterior dever
261. ncias dos itens I II Ill e IV do Par grafo nico do artigo anterior Os tanques subterr neos com capacidade inferior a 500 litros observar o tamb m o afastamento m nimo de 3 00m das edifica es e das divisas do im vel Subse o III INFLAM VEIS GASOSOS Art 515 Os gas metros e os reservat rios de inflam veis gasosos dever o satisfazer ao disposto nos 88 1 e 2 do artigo 510 e nos itens 1I II III IV e V do artigo 513 Par grafo nico Nas edifica es ou pavilh es em que se depositem recipientes ou manipulem produtos inflam veis gasosos observar se especialmente o disposto no artigo 507 Art 516 Os reservat rios ou bal es de infam veis gasosos dever o observar os requisitos seguintes I Quando se tratar de grandes reservat rios destinados ao armazenamento de g s para abastecimento ou redistribui o por atacado e a press o interna n o exceder a duas atmosferas a a dist ncia livre m nima entre o limite do reservat rio e as divisas do im vel inclusive o alinhamento dos logradouros ser de 7 00m b haver muro de prote o com altura n o inferior a 2 00m entre o reservat rio e as divisas do im vel inclusive o alinhamento dos logradouros II Se o reservat rio referido no item anterior tiver press o interna entre duas a seis atmosferas a dist ncia exigida na letra a do citado item ter um aumento de 20 para cada atmosfera excedente de duas II Para reservat r
262. ncorrer em multa aquele que danificar encobrir ou alterar a placa indicadora dos logradouros p blicos ou de numera o dos pr dios al m da obriga o de indenizar a Prefeitura do prejuizo causado CAP TULO XLVI DOS DIVERTIMENTOS P BLICOS Art 689 Divertimentos p blicos para efeito desta Lei s o aqueles que se realizarem nos logradouros p blicos ou em recintos fechados de livre acesso ao p blico em geral Art 690 As exposi es de car ter cultural educativa artesanais circos espet culos shows parques de divers es e cong neres bem como os divertimentos p blicos de qualquer natureza somente poder o instalar se localizar se e funcionar com a pr via licen a da Prefeitura Art 691 O requerimento de licen a de localiza o e funcionamento dos divertimentos p blicos ser acompanhado dos certificados que comprovam terem sido satisfeitas as exig ncias regulamentares da legisla o federal estadual e municipal nos casos que a lei exigir Art 692 As exposi es de car ter cultural educativa artesanais circos espet culos shows parques de divers es e cong neres nos logradouros p blicos ser o autorizados a ju zo da Prefeitura de modo a e n o prejudicar ou causar danos arboriza o ou qualquer recurso natural pavimenta o ilumina o e ao patrim nio p blico e n o prejudicar o tr nsito de ve culos e circula o dos pedestres e n o causar qualquer preju zo popula o
263. ndo ser renovada a ju zo do rg o competente da Prefeitura 8 2 Para o exerc cio do com rcio ambulante o vendedor dever ser portador de carteira de sa de devidamente atualizada Art 709 A localiza o do com rcio ambulante de que trata o artigo anterior ser determinada pela Prefeitura sem preju zo do tr fego tr nsito circula o e seguran a dos pedestres e conserva o e preserva o paisag stica dos logradouros p blicos Art 710 A solicita o para a comercializa o ou exposi o de produtos nos termos do artigo 708 dever especificar I Nome do vendedor ou expositor II Local ou locais de comercializa o ou exposi o III Per odo e hor rio IV Natureza e tipo dos produtos Art 711 N o ser permitido ao vendedor ou expositor estacionar ou localizar se nas media es de institui es religiosas hospitalares educacionais militares banc rias e reparti es p blicas Art 712 As feiras livres ser o sempre de car ter transit rio e de venda exclusivamente a varejo e destinar se o ao abastecimento supletivo de g neros aliment cios e artigos de primeira necessidade Art 713 As feiras de qualquer natureza ser o localizadas orientadas e fiscalizadas pelo rg o competente da Prefeitura ao qual cabe redimension las remanej las ou proibir o seu funcionamento Art 714 A licen a para o funcionamento e localiza o das feiras livres de que trata o artigo 712
264. neste Cap tulo as edifica es destinadas s atividades abaixo relacionadas Servi os de sa de sem internamento de pacientes 1 Cl nicas m dicas e dent rias 2 Laborat rios de an lises cl nicas 3 Radiologia 4 Ambulat rios 5 Laborat rios e oficinas de pr tese Farm cias 1 Farm cias 2 Drogarias Hidrofisioterapias Vide arts 308 a 309 1 Fisioterapia 2 de beleza 3 Esteticista tratamento de pele 4 Banhos duchas saunas 5 Massagens ginasticas Cabeleireiros e Barbeiros Vide art 310 1 Cabeleireiros 2 Instituto de beleza 3 Barbeiros 4 Escolas de cabeleireiros 1 Segundo a finalidade as edifica es poder o ser a servi os de sa de sem internamento de pacientes b farm cias c Hidrofisioterapias d cabeleireiros e barbeiros 2 As normas peculiares a cada grupo s o estabelecidas nos artigos seguintes deste Cap tulo Art 303 Nesses estabelecimentos os compartimentos destinados a atendimento do p blico trabalho manipula o exame tratamento aplica es banhos massagens e similares dever o dispor de pia com gua corrente bem como ter os pisos as paredes e pilares revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens SUBSE O I PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio SERVI OS DE SA DE SEM INTERNAMENTO DE PACIENTES Art 304 Nos servi os de sa de sem internamento de pacientes a som
265. nico N o ser o utilizados para estacionamento ou carga e descarga os espa os de acesso circula o e manobras nem a rea de acumula o de ve culos que ser localizada junto entrada Essa rea de acumula o dever ter capacidade para comportar no m nimo 5 cinco por cento do n mero total de vagas e n o poder embara ar a sa da dos ve culos Art 409 Os pisos internos ter o declividade m nima de 0 5 e m xima de 2 e ser o dotados de ralos para escoamento das guas de lavagem dispor o tamb m de torneiras com gua corrente Art 410 Existindo edifica o destinada a estacionamento ou carga e descarga dever o ser preenchidas as seguintes condi es I O isolamento ac stico das paredes cobertura e pavimentos observar os ndices m nimos fixados no Cap tulo Dos Materiais e Elementos Construtivos II A estrutura paredes e pavimentos ser o de material resistente ao fogo de pelo menos 4 horas nos termos do Cap tulo Dos Materiais e Elementos Construtivos II As fixas de acesso e circula o bem como os locais de parada boxe e estacionamento de ve culos dever o a ter as paredes ou pilares revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens b ter piso de material resistente ao desgaste e a solventes imperme vel e antiderrapante c quanto coberturas dispor de ventila o permanente garantida por v os distribu dos pelo menos
266. no Cap tulo Circula o e seguran a II Nas edifica es acima do limite mencionado no item anterior dever o observar os m nimos fixados no item I do artigo 339 III Os compartimentos para refeit rio copa e cozinha despensa lavanderia vesti rio e espa o descoberto para exposi o de roupas obedecer o aos m nimos fixados respectivamente nas letras a b c d e e f do item II do artigo 339 sem preju zo de obedi ncia s propor es m nimas estabelecidas no artigo 330 IV Ter o quartos ou apartamentos de acordo com as condi es m nimas estabelecidas no item VI do artigo 339 V Ter o alojamentos de acordo com as condi es m nimas estabelecidas no item VII do artigo 339 VI Os servi os m dicos e odontol gicos quando houver dever o satisfazer aos requisitos seguintes a sala de consultas e exames m dicos com rea m nima de 16 00m b sala para consultas e exames odontol gicos com rea m nima de 10 00m c sala para curativos e tratamento com rea m nima de 16 00m d enfermarias que observem o disposto no item VII do artigo 339 e no caput do item VIII do mesmo artigo e cuja rea seja correspondente a 1 10 da soma das reas dos compartimentos que possam ser utilizados para internamento como quartos apartamentos ou alojamentos VII Ter o um quarto ou enfermaria para isolamento nas condi es estabelecidas no item XII do artigo 339
267. nstru o primitivamente existente ser considerada como obra nova ficando tanto as partes objeto da reconstru o como as existentes sujeitas ao integral atendimento da legisla o CAP TULO VII DAS OBRAS PARALISADAS Art 44 No caso de paralisa o da obra por mais de 180 cento e oitenta dias a Prefeitura mandar proceder uma vistoria se houver perigo intimar o propriet rio a mandar demoli la sob pena de ser feita a demoli o pela Prefeitura cobrando as despesas com acr scimo de 50 cinquenta por cento Art 45 Nas obras paralisadas por mais de 180 cento e oitenta dias dever ser feito o fechamento do terreno no alinhamento do logradouro por meio de um muro dotado de port o de entrada observadas as exig ncias desta Lei para fechamento dos terrenos nas zonas respectivas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico Tratando se de constru o no alinhamento um dos v os abertos sobre o logradouro dever ser dotado de porta devendo todos os outros v os para o logradouro ser fechados de maneira segura e conveniente CAP TULO VIII DAS DEMOLI ES Art 46 Nenhuma demoli o de edifica o ou obra permanente de qualquer natureza pode ser feita sem pr vio requerimento Prefeitura que expedir a necess ria licen a ap s a indispens vel vistoria 1 Do requerimento dever o constar os m todos a serem usados na demoli o 2 Se
268. ntais de qualquer zona lixo restos de cozinha estrumes animais mortos e res duos de qualquer natureza CAP TULO XXXVIII DA ARBORIZA O Se o I REGRAS GERAIS Art 573 considerada como elemento de bem estar p blico e assim sujeita s limita es administrativas para permanente preserva o a vegeta o de porte arb reo existente no Munic pio de Fortaleza nos termos e de acordo com o art 3 al nea h combinado com o art 7 da Lei Federal n 4771 de 15 de setembro de 1965 C digo Florestal Par grafo nico Consideram se de porte arb reo para efeito desta Lei as rvores com di metro de tronco ou caule igual ou superior a 0 15m quinze cent metros medido a altura de 1 00m um metro acima do terreno circundante Se o II DA ARBORIZA O NOS LOGRADOUROS P BLICOS Art 574 Compete Prefeitura a elabora o dos projetos e em colabora o com seus mun cipes a execu o e conserva o da arboriza o e ajardinamento dos logradouros p blicos 1 Os passeios das vias em zonas residenciais mediante licen a da Prefeitura poder o ser arborizados pelos propriet rios das edifica es fronteiras s suas expensas obedecidas as exig ncias legais 8 2 Caber ao rg o competente da Prefeitura decidir sobre a esp cie vegetal que mais convenha a cada caso bem como sobre o espa amento entre as rvores Art 575 A arboriza o ser obrigat ria I Quanto as v
269. ntal REA TIL Superf cie utiliz vel de uma edifica o exclu das as paredes e pilares BEIRA BEIRAL OU BEIRADO Prolongamento da cobertura que sobressai das paredes externas de uma edifica o CANTEIRO DE OBRA reas em que se realiza a constru o se armazenam os materiais a serem entregados ou com eles se trabalha ou ainda onde se efetua a montagem dos elementos que ser o utilizados na obra CAIXA CARRO VEL OU ROLAMENTO DE UMA VIA Largura da via exclu dos os passeios e canteiros centrais CHAMIN DE VENTILA O P tio de pequenas dimens es destinado a ventilar compartimentos de perman ncia transit ria CONSTRUIR Realizar qualquer obra nova COTA Indica o ou registro num rico de dimens es medidas DUTO HORIZONTAL Pequeno espa o entre lajes destinados a ventilar compartimentos de perman ncia transit ria EMBARGO Ato administrativo que determina a paralisa o de uma obra PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio ESPECIFICA ES Descri o das qualidades dos materiais a empregar numa obra e da sua aplica o completando as indica es do projeto e dos detalhes FACHADA Designa o de cada face de um edif cio FISCALIZA O Atividade desempenhada pelo poder p blico em obra servi o ou qualquer outra atividade com o objetivo de cumprir ou fazer cumprir as determina es estabelecidas em lei FRA O IDEAL o quociente da
270. ntarem defici ncias san veis ser comunicado para que o interessado efetue nos originais as corre es pertinentes e fa a a substitui o das c pias Par grafo nico O prazo para formaliza o das corre es de 30 trinta dias teis findo o qual n o sendo efetuadas ser o requerimento indeferido Art 23 A aprova o de projetos de loteamentos em qualquer zona de projetos de edifica es ou obras em Zonas Especiais E1 E2 e E3 delimitadas conforme Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo de obras ou servi os que impliquem em movimentos de terra que modifiquem a topografia natural do terreno em qualquer zona de projetos de edifica es em terrenos situados em vias do sistema vi rio b sico ainda n o determinadas suas caixas de edifica es cujas atividades abriguem usos especiais definidos conforme Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo ser condicionada aparecer autorizativo e diretrizes fornecidas pelo rg o de planejamento da Prefeitura sem preju zo do estabelecimento nas legisla es federal e estadual vigentes SE O IV PRAZO PARA EDIFICA O E EXECU O DE OBRAS Art 24 Do alvar constar o prazo para execu o de obra de acordo com o seu volume e com o que foi requerido n o podendo exceder a 24 vinte e quatro meses 1 Fim do prazo concedido no alvar sem que a obra tenha sido iniciada cessam automaticamente os efeitos do alvar ficando a
271. nterior e seu par grafo dever o obedecer s exig ncias seguintes I Se utilizarem for a motriz esta n o seja superior a 3HP para cada 16 00m de rea dos compartimentos de perman ncia prolongada da unidade II Produzam ru do que n o ultrapasse os limites m ximos admiss veis nesta Lei medido no local mais desfavor vel junto face externa da edifica o ou da parte da edifica o de uso exclusivo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Eventuais vibra es n o sejam percept veis junto s paredes perimetrais ou no pavimento do lado externo da edifica o ou da parte da edifica o de uso exclusivo IV n o produzam fuma a poeira ou odor acima dos limites admiss veis Par grafo nico Quando superarem as condi es fixadas neste artigo as atividades nele referidas somente poder o instalar se segundo sua modalidade nas edifica es de uso exclusivo especialmente nas edifica es para oficinas e ind strias Art 274 A edifica o ou parte da edifica o destinada s atividades referidas no artigo 272 bem como s atividades nos casos previstos no 8 3 do artigo 260 e no 3 do art 265 respeitado o disposto no artigo 273 caracteriza se por I Ser de uso exclusivo da atividade II Ter acesso separado independente e direto para logradouro ou espa o externo do im vel de uso exclusivo com largura m nima de 1 50m quando constitu rem unidades distintas
272. ntos comerciais industriais prestadores de servi os feirantes e vendedores ambulantes poder o ter cassada a licen a de localiza o e funcionamento quando suas atividades n o atenderem s disposi es da Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo obras posturas e outros atos administrativos em vigor Art 750 Tamb m se incluem para efeito de cassa o da licen a de localiza o ou funcionamento os estabelecimentos cujos respons veis se neguem a exibir a licen a se solicitada pela autoridade competente Art 751 Feita a cassa o da licen a de localiza o e funcionamento o estabelecimento comercial industrial ou prestador de servi os ser imediatamente fechado ou interditado Art 752 Poder o o estabelecimento comercial industrial ou prestador de servi os feirantes e os vendedores ambulantes reiniciar suas atividades quando satisfeitas as exig ncias da legisla o em vigor e mediante a emiss o da nova licen a Se o VI DA APREENS O E PERDA DE BENS E MERCADORIAS Art 753 Quando se verificar o exerc cio il cito do com rcio a Prefeitura poder determinar a apreens o ou perda de bens e mercadorias como medida assecurat ria do cumprimento das exig ncias previstas nesta Lei Art 754 Os bens ou mercadorias apreendidos ser o recolhidos ao dep sito da Prefeitura Art 755 Toda apreens o dever ser acompanhada de termo de apreens o lavrado pela autoridade competente e dever conter
273. o XIV Utilizar os logradouros p blicos para a pr tica de jogos ou desportos fora dos locais determinados em pra as ou parques exclui se da proibi o a realiza o de competi es esportivas desde que com local ou itiner rio predeterminados e autorizados pela Prefeitura XV Estacionar ve culos sobre passeios e em reas verdes praias jardins ou pra a XVI Retirar areia bem como fazer escava es nas margens dos rios riachos e lagoas sem a pr via autoriza o da Prefeitura XVII Lan ar condutos de guas servidas ou efluente cloacal ou detritos de qualquer natureza nas praias rios riachos e lagoas XVIII Capturar aves ou peixes nos parques pra as ou jardins p blicos XIX Estacionar ve culos equipados para atividade comercial propaganda shows espet culos ou similares nos logradouros p blicos sem previa licen a da Prefeitura Art 673 Poder ser permitida a crit rio da Prefeitura e mediante pr via licen a a ocupa o de logradouros ou passeios p blicos com mesas cadeiras ou bancos com finalidade comercial ou similar observadas as seguintes condi es I S poder ser ocupada parte do passeio correspondente testada do estabelecimento licenciado II A ocupa o n o dever prejudicar os acessos e livre tr nsito dos pedestres III Dever ser preservada uma faixa livre m nima de 1 50m contados a partir do meio fio Art 674 Nos passeios ou nos logradouros p blicos ser
274. o disponha em contr rio ou que seja o inquilino respons vel pelo dano a reparar Par grafo nico Os propriet rios locat rios seus procuradores ou prepostos s o obrigados a facilitar aos agentes municipais a visita a qualquer depend ncia da edifica o Art 570 As edifica es dever o receber pintura externa e interna sempre que seja necess rio restaurar as suas condi es de asseio higiene e est tica Art 571 licito a qualquer inquilino ou propriet rio reclamar Prefeitura e exigir dela a vistoria em edifica es vizinhas que no seu entender estejam sendo constru das ou utilizadas contra expressa determina o desta Lei e em qualquer caso em que as condi es de sa de sossego e comodidade possam vir a ser afetadas ou ainda quando o seu im vel sofrer restri es quanto ao seu valor em consequ ncia do mau uso da propriedade vizinha PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico No caso do presente artigo o interessado far acompanhar as dilig ncias por si ou por seu representante ao qual n o poder ser negado o exame das plantas aprovadas e a sua confronta o com os dispositivos legais cuja infra o deu lugar ao pedido de vistoria De tudo que se conseguir apurar ser dado conhecimento ao interessado para promover as medidas apropriadas defesa de sua propriedade se necess rio Art 572 terminantemente proibido acumular nos p tios e qui
275. o e cinquenta metros quadrados obrigat rio o plantio no lote respectivo de pelo menos 01 uma muda de rvore para cada 150 00m cento e cing enta metros quadrados ou fra o da rea total de edifica o Art 583 Na constru o de edifica es de uso n o residencial com exclus o daquelas destinadas ao Com rcio Varejista em Geral C G Com rcio Atacadista C A Servi o Especial S E Equipamento Diversificado E D Equipamento Especial E E Ind stria de M dio ndice Poluidor 12 e Ind stria de Alto Indice Poluidor 13 com rea total de edifica es igual ou superior a 80 00m oitenta metros quadrados obrigat rio o plantio no lote respectivo de pelo menos 0i uma muda de rvore para cada 80 00m 2 oitenta metros quadrados ou fra o da rea total de edifica o Art 584 Na constru o de edifica es destinadas ao Com rcio Varejista em Geral C G Com rcio Atacadista C A Servi o Especial S E Equipamento Diversificado E D Equipamento Especial E E Ind stria de M dio ndice Poluidor 12 e Ind stria de Alto ndice Poluidor 13 com rea total de edifica o de 60 00m sessenta metros quadrados obrigat rio o plantio no lote respectivo de pelo menos 01 uma muda de rvore para cada 60 00m sessenta metros quadrados ou fra o Art 585 Respeitado um m nimo de 20 vinte por cento do total exigido conforme o caso para o plantio no lote respectivo
276. o no ato do indeferimento ser alegada de uma s vez todas as defici ncias de elabora o contidas no Projeto tendo em vista o disposto em Lei com a indica o precisa dos fundamentos legais das referidas defici ncias 8 5 No indeferimento de que trata o 8 4 deste artigo s ser considerado o estritamente contido em Lei e aonde a lei estabelecer normas a serem dispostas pelo Poder Executivo o estritamente contido em Decreto sendo vedado indeferimentos com base em normas estabelecidas por portarias resolu es instru es e outros dispositivos cong neres 8 6 Decorrido o prazo de 60 sessenta dias a contar da data do protocolo na SUOP do requerimento de aprova o do projeto e licen a das Obras sem que o interessado tenha recebido a notifica o de indeferimento estabelecida no 8 1 ou no 4 deste artigo considerado para efeitos legais concedido o alvar de aprova o do projeto e licen a das Obras por decurso de prazo podendo o interessado uma vez vencido o prazo de 60 sessenta dias requer do Secretario de Urbanismo e Obras P blicas do Munic pio que lhe seja entregue em 2 dois dias a contar da data do protocolo desse requerimento o aludido alvar e o projeto aprovado incorrendo o Secret rio Municipal em crime de responsabilidade no caso de n o atendimento desse requerimento 7 ressalvado ao Poder Executivo decorrido o prazo de 60 sessenta dias estabelecido no 4 deste artigo
277. o tendo capacidade de escoamento para 135 pessoas pela possibilidade de uma fila intermedi ria entre as duas previstas VI A edifica o dever ser dotada de escadas com tantas unidades de sa das quantas resultarem da divis o do n mero calculado conforme o item I deste artigo por 45 pessoas capacidade de uma unidade de sa da mais a fra o a largura resultante corresponder a um m ltiplo de 0 60m ou poder ser de 1 50m ou ainda de 3 00m prevalecendo para esta o escoamento de 270 pessoas VII A edifica o poder ser dividida em agrupamento de andares efetuando se o c lculo a partir do conjunto mais desfavor vel de forma que as unidades de sa da aumentem em n mero conforme a contribui o dos agrupamentos de maior lota o sempre no sentido de sa da para as reas externas ao n vel do solo ou para os logradouros e desde que assegurada absoluta continuidade das caixas de escadas VIII A largura m nima das escadas de uso comum ou coletivo ser a de 1 50m nas edifica es para hospitais cl nicas e similares para escolas para locais de reuni es esportivas recreativas e sociais ou culturais b de 1 20m para as demais edifica es IX A largura m xima permitida para uma escada ser de 3 00m Se a largura necess ria ao escoamento calculada com forme o disposto neste artigo atingir dimens o superior a 3 00m dever haver mais de uma escada as quais ser o separadas e independ
278. o vias ou logradouros p blicos sem autoriza o expressa da Prefeitura III Obstruir ou concorrer direta ou indiretamente para a obstru o de valas calhas bueiros ou bocas de lobo ou impedir por qualquer forma o escoamento das guas IV Despejar guas servidas lixo res duos dom sticos comerciais ou industriais nos logradouros p blicos ou terrenos baldios V Deixar cair gua de aparelhos de ar condicionado e de jardineiras sobre os passeios VI Efetuar nos logradouros p blicos reparos em ve culos e substitui o de pneus excetuando se os casos de emerg ncia bem como troca de leo e lavagem VII Embara ar ou impedir por qualquer meio o livre tr nsito de pedestres ou ve culos nos logradouros p blicos VIII fazer varredura do interior dos pr dios terrenos e ve culos para as vais p blicas IX Estender ou colocar nas escadas corrim es sacadas jardineiras varandas ou janelas com frente para via p blica roupa ou quaisquer objetos que possam causar perigo aos transeuntes X Utilizar os recuos de frente para secagem de roupas XI Soltar bal es com mecha acesa em toda a rea do Munic pio PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio XII Queimar fogos de artif cio bombas foguetes busca p s morteiros e outros fogos explosivos perigosos ou ruidosos nos logradouros p blicos ou em janelas voltadas para os mesmos XIII Causar dano bem do patrim nio p blic
279. odo o Munic pio de Fortaleza as obras particulares ou p blicas de constru o ou reconstru o de qualquer esp cie acr scimos reformas demoli es obras ou servi os nos logradouros p blicos em sua superf cie subterr neos ou a reos rebaixamentos de meios fios sutamento em vias aberturas de g rgulas para o escoamento de guas pluviais sob os passeios aterros ou cortes canaliza o de cursos d gua ou execu o de qualquer obra nas margens de recursos h dricos s poder o ser executados em conformidade com as disposi es desta Lei e da Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo e com a pr via licen a da Prefeitura ressalvado o disposto no artigo 19 desta Lei Par grafo nico Dever permanecer no local da obra o Alvar respectivo ou a autoriza o da Prefeitura bem como as plantas do projeto aprovado Art 16 A constru o de passeios de muros em logradouros p blicos cujos alinhamentos ainda n o tenham sido definidos oficialmente depende do respectivo certificado de alinhamento expedido pelo rg o competente da Prefeitura Art 17 A instala o de andaimes ou tapumes no alinhamento dos logradouros p blicos ou nos passeios depender de licen a expedida pelo rg o municipal competente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 18 Nas edifica es existentes que estiveram em desacordo com o disposto nesta Lei e na Legisla o de Parcelamento
280. olhimento de lixo de 2 dias Os compartimentos ter o piso e paredes de acordo com o disposto no item I do artigo 141 bem como torneira com liga o para mangueira de lavagem ser o localizados de forma a permitir o acesso sem degraus f cil e direto aos ve culos p blicos encarregados da coleta Art 536 Quando do desmonte do pavilh o de car ter transit rio ser obrigat ria a completa limpeza de toda a rea ocupada compreendendo se a demoli o das instala es sanit rias e a remo o das eventuais sobras de material e do lixo Art 537 proibida a constru o de pavilh o inteiramente de madeira ainda que em car ter transit rio Art 538 Os pavilh es que funcionarem por tempo prolongado ou com caracter sticas de instala es permanentes ficam sujeitos ainda s exig ncias sobre locais de reuni es previstas no Cap tulo XXV Art 539 As exposi es ao ar livre parques de divers es e atividades cong neres observar o obrigatoriamente as disposi es contidas nos itens I a VII do artigo 534 e itens II VII VIII IX e XII do artigo 535 Se o III CINEMAS E LANCHONETES AO AR LIVRE Art 540 Os cinemas e lanchonetes ao ar livre dever o satisfazer s seguintes disposi es v Vide arts 378 e 379 v Vide art 289 I As instala es dever o observar o afastamento m nimo de 5 00m das divisas do lote e 7 00m do alinhamento dos logradouros p blicos II Ser o permitidas as constru
281. omente ser feita por meio de lanternas especiais port teis e alimentadas por pilhas IX As pe as met licas somente ser o usadas nos fechos de portas ou janelas e nos p ra raios e ainda assim empregadas de tal forma que n o produzam fa sca ou centelha por choques ou atrito ligas met licas anticentelha X Os carrinhos vagonetes e trilhos utilizados para transporte interno dever o ser de madeira ou de outro material que n o produza fa sca ou centelha por choque ou atrito Se o IV F BRICAS OU DEP SITOS DE PRODUTOS QU MICOS AGRESSIVOS Art 521 As f bricas ou dep sitos de produtos qu micos agressivos destinam se fabrica o manipula o ou armazenamento de produtos qu micos b sicos agressivos e de outros considerados de categoria similar nas rela es constantes das normas oficiais Art 522 Os locais de fabrica o manipula o e dep sito bem como os demais compartimentos e ambientes das edifica es ou instala es dever o ter os dimensionamentos e demais requisitos m nimos indicados na parte geral do presente Cap tulo e ainda atender especialmente s normas oficiais vigentes Par grafo nico Os dep sitos dever o contar com dispositivos de seguran a tais como exaustor com comando externo cuja tiragem ser canalizada para tanques especiais que contenham solu o apropriada para neutralizar por meio de rea o qu mica os efeitos dos gases desprendidos CAP TULO XXXII ALOJA
282. omum ou coletivo a largura m nima ser de 2 00m c nos corredores e passagens de uso exclusivo das depend ncias de servi o a largura m nima ser de 1 20m d nas escadas de uso comum ou coletivo a largura m nima ser de 1 50m e os degraus ter o largura m nima de 0 31m e altura m xima de 0 16m e nas rampas de uso comum ou coletivo a largura m nima ser de 1 50m e a declividade n o superior a 8 II Sem preju zo do disposto nos itens I II II IV V e VI do artigo 330 dever se observar o seguinte a os refeit rios ter o rea m nima de 30 00m b os conjuntos de copa e cozinha ter o rea m nima de 40 00m c as despensas ter o rea m nima de 20 00m d as lavanderias ter o rea m nima de 20 00m e obrigatoriamente equipamento para lavar e secar e os vesti rios ter o rea m nima de 8 00m f os espa os descobertos para exposi o de roupas item VI do artigo 330 ter o rea m nima de 8 00m e a menor dimens o n o inferior a 2 50m II Em cada andar haver compartimentos para dep sito e para servi os que observar o as disposi es respectivamente dos itens I e II do 8 1 do artigo 330 IV Ter o compartimentos de triagem ou imediato atendimento com ingresso pr prio e possibilidade de acesso direto de carros A rea m nima desse compartimentos ser de 16 00m V Se houver servi o completo de triagem e atendimento pronto socorro dever o ser observadas as
283. onal s necessidades conforme o disposto no item X do artigo 299 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 451 As edifica es destinadas ao recebimento classifica o e condicionamento de ovos dever o dispor de I Compartimentos ou de espa os cobertos para triagem dos ovos II Depend ncia para recebimento dos ovos III Depend ncia para ovoscopia exame da casca e verifica o do estado de conserva o dos Ovos IV Depend ncias para classifica o comercial V Depend ncia para industrializa o quando for o caso CAP TULO XXX OFICINAS E IND STRIAS Se o I REGRAS GERAIS Art 452 As edifica es ou instala es para oficinas e ind strias destinam se s atividades de manuten o consertos ou confec o bem como de extra o transforma o beneficiamento ou desdobramento de materiais Art 453 Conforme as caracter sticas e finalidades as oficinas e ind strias classificam se em I Oficinas II Ind strias em geral III Ind strias de produtos aliment cios IV Ind strias qu micas e farmac uticas V Ind strias extrativas 1 As edifica es de que trata o artigo anterior quando constitu rem unidade distinta e aut noma formando parte com destina o exclusiva destacada do restante do conjunto arquitet nico dever o ter acesso pr prio e separado dos acessos de uso comum ou coletivo e ainda dando diretamente para o logradouro ou espa o
284. opas e cozinhas dever o dispor de pia com gua corrente Art 318 Os compartimentos destinados recep o ou espera e a refei es ter o pelo menos o piso revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens Par grafo nico Nesses compartimentos ou pr ximo deles dever haver instala o de pias com gua corrente SE O II PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio HOT IS Art 319 Os hot is com rea total de constru o superior a 750 00m dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I A porta principal de ingresso ressalvado o disposto no Cap tulo Circula o e Seguran a ter largura m nima de 1 20m Pr ximo a essa porta dever ficar o compartimento ou ambiente de recep o espera e portaria com rea m nima de 16 00m II Os quartos de hospedes ter o a rea m nima de 6 00m quando destinados a uma pessoa b rea m nima de 10 00m quando destinados a duas pessoas III Os apartamentos de hospedes observar o as mesmas reas m nimas estabelecidas no item anterior e ter o em anexo instala o sanit ria com rea m nima de 1 50m 1 Al m dos compartimentos expressamente exigidos nos artigos anteriores deste Cap tulo os hot is ter o pelo menos salas de estar ou de visitas e compartimentos destinados a refei es co
285. or travessia das pistas em desn vel mediante passagem ou galeria com largura m nima de 4 00m II No dimensionamento dos passeios plataformas passagens ou galerias ser o observadas as larguras m nimas de vaz o em fun o da lota o prevista no Cap tulo Circula o e Seguran a III Cada ponto ou local de parada de ve culos de capacidade normal para o transporte de 36 passageiros dever dispor no m nimo de 5 00m de extens o e 25 00m de rea de plataforma de embarque ou desembarque o desenvolvimento total da plataforma ser calculado pelo n mero e frequ ncia de ve culos IV Conforme a capacidade do terminal determinada pela extens o das plataformas frequ ncia e n mero de ve culos exigir se o a salas de espera ou recep o com rea correspondente pelo menos a 35 00m para cada 25 00m de rea de plataforma de embarque ou desembarque respeitada a rea m nima de 80 00m e a menor dimens o n o inferior a 5 00m b balc es ou guich s de atendimento e venda de passagens com extens o correspondente pelo menos a 1 00m para cada 25 00m de rea de plataforma respeitada a extens o m nima de 2 00m c compartimentos ou ambientes para guarda de bagagens dotados de balc es para recebimento e entrega com rea correspondente pelo menos a 1 00m para cada 25 00m de plataforma respeitada a rea m nima de 4 00m d instala es sanit rias localizadas pr ximo s salas de recep o
286. origem animal que n o possam ser estocados com outros II Se se realizar no local o desossamento dever existir compartimento pr prio com rea m nima de 20 00m observadas as exig ncias do artigo 294 III Dever haver instala es para a reinspe o veterin ria que obrigatoriamente dispor o de a acesso pr prio aos locais de recebimento ou comercializa o da mercadoria b sa da especial para remo o da mercadoria rejeitada Se existirem instala es como guias ou trilhas elevadas para o deslocamento das carretilhas ganchos haver dispositivo mec nico para o desvio das que conduzirem a mercadoria condenada c locais para exames e sala para o pessoal t cnico com rea total n o inferior a 16 00m devendo cada unidade ter a rea m nima de 8 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio d instala es sanit rias pr prias contendo pelo menos lavat rio um aparelho sanit rio e chuveiro em compartimento cuja rea n o ser inferior a 1 50m e compartimento de vesti rio com rea m nima de 4 00m IV Os compartimentos referidos nos itens anteriores dever o observar as exig ncias das letras b c d e e do item III do artigo 441 e ainda Ter os cantos satisfazendo s condi es previstas no item III do artigo 141 V Os locais para comercializa o manipula o das mercadorias ou desossamento ser o dotados de equipamento capaz de
287. ormas t cnicas oficiais e observadas as suas condi es IV Haver ainda instala es sanit rias para uso dos empregados dotados de lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro com rea m nima de 1 50m e distribu das de forma que nenhum empregado necessite percorrer dist ncia vertical superior a 10 00m V Os parapeitos grades ou muretas que substitu rem as paredes externas dos compartimentos ou locais situados em andares acima do n vel do solo e destinados a acesso circula o parada ou estacionamento de ve culos dever o observar o disposto nos itens I e II do artigo 153 e ser executados de material r gido e capaz de resistir ao empuxo horizontal de 200kg m aplicado altura de 0 70m acima do n vel do piso do andar Art 412 Dever ser demonstrada graficamente a viabilidade da previs o quanto ao acesso e movimenta o dos ve culos distribui o localiza o e dimensionamento das vagas passagens de pedestres e c lculo da capacidade ou lota o SE O II ESTACIONAMENTOS E GARAGENS Art 413 As garagens e estacionamentos coletivos dever o dispor de compartimentos ambientes ou locais para I Acesso e circula o de pessoas II Acesso e circula o de ve culos III Estacionamento ou guarda de ve culos IV Instala es sanit rias V Vesti rios VI Dep sitos VII Administra o e servi os 8 1 Os espa os de acesso e circula o principal de ve culos dever o satisfazer
288. orrentes n o podendo haver nessas faces qualquer esp cie de veda o SE O IX TOLDOS E VITRINAS Art 188 Ser permitida a coloca o de toldos dentro dos limites dos terrenos respeitada a altura m nima de 2 20m dois metros e vinte cent metros em rela o ao piso externo com exce o apenas das colunas de suporte ou das ferragens de fixa o parede 1 Para n o serem inclu dos na taxa de ocupa o do lote ou poderem utilizar os recuos m nimos obrigat rios do alinhamento e das divisas do lote os toldos dever o ainda obedecer s seguintes exig ncias I Ter dispositivos que permitam o seu recolhimento ou retra o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Quando abertos poder o avan ar no m ximo at a metade do recuo obrigat rio do alinhamento ou divisa no lado considerado III Dever o ser engastados na edifica o n o podendo haver colunas de apoio na parte que avan a sobre o recuo IV Quando recolhidos ou retra dos n o dever o apresentar sali ncia superior a 0 40m quarenta cent metros sobre a linha de recuo obrigat rio 2 Aos toldos fixos formando acessos cobertos que liguem blocos ou edifica es entre si ou situados entre o alinhamento dos logradouro e as entradas das edifica es dentro da faixa de recuo m nimo obrigat rio aplicam se ainda as disposi es do artigo 185 e seu par grafo nico Art 189 Nos pr dio
289. os s propriedades vizinhas Art 640 Nas edifica es j existentes que causem a polui o das guas dever o ser instalados dispositivos adequados em prazo a ser fixado pela Prefeitura de forma a eliminar ou reduzir aos ndices permitidos os fatores de polui o Art 641 N o ser o permitidas a constru o reforma ou amplia o de edifica es em locais onde n o poss vel uma destina o sanitariamente correta dos efluentes de esgotos a crit rio da Prefeitura e do rg o estadual competente Par grafo nico Entende se como destina o sanitariamente correta aquela que n o resulte em polui o do meio ambiente Art 642 Nas vias p blicas onde existir rede de distribui o p blica de gua o abastecimento d gua das edifica es dever ser realizado unicamente pela rede p blica Art 643 Quando n o houver possibilidade do abastecimento de gua de uma edifica o ser feito atrav s da rede p blica de distribui o o mesmo poder ser feito atrav s de po os PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 644 Os po os fre ticos s o permitidos desde que o consumo previsto seja suficiente para ser atendido pelo po o e as condi es do len ol fre tico aos aspectos sanit rios e de seguran a Art 645 Os po os fre ticos dever o satisfazer s seguintes condi es a localizarem se no ponto mais alto poss vel do lote b distarem pelo menos 15 00m q
290. os calculados I Quando aos terrenos base da avalia o contempor nea feita pelo rg o municipal competente II Quando aos servi os base da tabela de pre o de servi os em vigor no rg o competente da Prefeitura Art 52 No cruzamento das vias ser feita a concord ncia dos dois alinhamentos por um arco de circulo com um raio m nimo de 4 00m quatro metros ou por uma linha ligando dois pontos equidistantes de 4 00m quatro metros do v rtice do encontro dos dois alinhamentos 1 As disposi es do presente artigo n o se aplicam ao caso de cruzamentos obl quos e aos cruzamentos de vias com largura superior a 14 00m quatorze metros 2 Compete Superintend ncia do Planejamento do Munic pio quando da an lise dos projetos de loteamento e planos de arruamento determinar a concord ncia de alinhamentos no caso de cruzamentos obl quos e cruzamentos de vias com largura superior a 14 00m quatorze metros Art 53 N o caber Prefeitura responsabilidade alguma pela diferen a de rea dos lotes ou quadras que os futuros propriet rios dos lotes venham a encontrar em rela o s reas que constem do plano aprovado CAP TULO XI DA CONCLUS O E ENTREGA DAS OBRAS Art 54 Uma obra considerada conclu da quando estiverem dependendo apenas de pintura externa ou interna limpeza de pisos e regulariza o do terreno circundante e estiverem em condi es de habitabilidade e ou uso Art 55
291. os de ilumina o e ventila o desses compartimentos SE O IV RELA O PISO ABERTURAS Art 136 Os compartimentos de perman ncia prolongada para serem suficientemente iluminados e ventilados dever o satisfazer s duas condi es seguintes I Ter profundidade inferior igual a 3 vezes o seu p direito sendo a profundidade contada a come ar da abertura iluminante ou da proje o da cobertura ou sali ncia do pavimentos superior II Ter profundidade inferior ou igual a 3 vezes a sua largura sendo a profundidade contada a come ar da abertura iluminante ou do avan o das paredes laterais do compartimento Art 137 As aberturas para ilumina o e ventila o dos compartimentos de perman ncia prolongada e dos de transit ria dever o apresentar as seguintes condi es m nimas I rea correspondente a 1 6 da rea do compartimento se este for de perman ncia prolongada e a um oitavo da rea do compartimento se for de perman ncia transit ria II Em qualquer caso n o ter o reas inferiores a 0 70m e 0 30m para compartimentos de perman ncia respectivamente prolongada e transit ria III Metade no m nimo da rea exigida para abertura dever permitir a ventila o IV A dist ncia entre a face inferior da verga da abertura e piso n o poder ser inferior a 2 20m Par grafo nico Nos compartimentos utilizados parcial ou totalmente para dormit rio repouso ou fun es similares as aberturas
292. ositivo equivalente para reten o da terra carregada pelas guas a fim de impedir dano s propriedades vizinhas IV Se em consequ ncia da explora o forem feitas escava es que determinem a forma o de bacias onde se possam acumular guas pluviais ou de outra origem ser o executadas as obras ou trabalhos necess rios para garantir o escoamento dessas guas V As bacias referidas no item anterior ser o obrigatoriamente aterradas na propor o que o servi o de explora o for progredindo VI Se o im vel tiver acesso por logradouro p blico dotado de pavimenta o as faixas de circula o dos ve culos do alinhamento do logradouro at o local de explora o ser o revestidas e providas de sarjetas laterais Subse o I PEDREIRAS Art 498 Al m do disposto nos artigos anteriores as pedreiras dever o obedecer s seguintes disposi es I Contar o com os seguintes compartimentos ou locais a dep sito de materiais e m quinas b oficina de reparos c dep sito de explosivos II Os compartimentos e locais mencionados no item anterior n o poder o ficar situados a menos de 250 00m da frente da lavra II O dep sito de explosivos das pedreiras dever atender s exig ncias referentes a inflam veis e explosivos e s normas emanadas da autoridade competente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV A frente da lavra n o poder situar se a menos de 200 00m
293. ostos ao longo dos percursos IV Os port es de ingresso ser o no m nimo em n mero de quatro localizados nas extremidades dos corredores principais cada um com largura m nima de 3 50m V Os corredores principais e secund rios Ter o a o piso de material imperme vel e resistente ao tr nsito de pessoas e ve culos conforme padr es fixados pela Prefeitura b declividade longitudinal e transversal n o inferior a 1 nem superior a 3 para livre escoamento das guas c ralos ao longo das faixas de escoamento das guas de lavagem espa ados entre si no m ximo 25 00m Art 441 A edifica o dever ter local ou conjunto de locais apropriados finalidade a que destinada totalizando a rea m nima de 4 000 00m e obedecendo s seguintes disposi es I Se o local for constitu do de espa o m nimo de uso comum ou coletivo para a finalidade da edifica o ou contiver apenas recintos boxes ou bancas dever ter a p direito m nimo de 6 00m b aberturas convenientemente distribu das para proporcionar ampla ilumina o e ventila o as aberturas dever o ter em conjunto superf cie correspondente a 1 5 da rea do piso do local e ser o vazadas em pelo menos metade de sua superf cie II No caso de divis o em compartimento separados cada um dever ter a p direito m nimo de 4 00m b aberturas atendendo ao disposto na letra b do item anterior HI Tanto os recintos boxes ou ba
294. ouro de tubula es que por se acharem muito pr ximas do alinhamento possam ser comprometidas pelos trabalhos a executar Par grafo nico Dever o ser devidamente escorados e protegidos os passeios dos logradouros e as eventuais instala es de servi os p blicos Art 602 Dever o ser igualmente escoradas e protegidas as eventuais constru es muros ou quaisquer estruturas vizinhas ou existentes no im vel que possam ser atingidas pelas escava es pelo movimento de terra ou rebaixamento do len ol d gua Art 603 As valas e barrancos resultantes de escava es ou movimento de terra com desn vel superior a 1 20m hum metro e vinte cent metros dever o receber escoramento de t buas pranchas ou sistema similar apoiados por elementos dispostos e dimensionados segundo o desn vel e a natureza do terreno de acordo com as normas t cnicas oficiais 1 Se a escava o ou o movimento de terra formar talude com inclina o menor ou igual ao talude natural correspondente ao tipo do solo poder ser dispensado o escoramento CAP TULO XL DOS PASSEIOS Art 605 Todos os propriet rios de im veis edificados ou n o com frente para vias p blicas onde j se encontrem implantados os meios fios s o obrigados a construir ou reconstruir os respectivos passeios e mant los em perfeito estado de conserva o e limpeza independentemente de qualquer intima o Art 606 Consideram se como inexistentes n o s
295. pa cozinha despensa rea de servi o vesti rio dos empregos e escrit rio do encarregado do estabelecimento de acordo com as seguintes condi es I As salas de estar ou de visitas bem como os compartimentos destinados a refei es e cozinha dever o cada um ter a rea m nima de 12 00m se o total das reas dos compartimentos que possam ser utilizados para hospedagem for igual ou inferior a 250 00m b a rea m nima fixada na letra anterior acrescida de 1 00m para cada 30 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m II Os compartimentos para copa despensa a rea de servi o ter o cada um rea m nima de 6 00m a qual ser tamb m acrescida de 1 00m para cada 50 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m HI Al m das exig ncias anteriores cada andar que contiver quartos ou apartamentos para hospedes cujas reas somem mais de 250 00m dever dispor no pr prio andar ou em andar imediatamente inferior ou superior de compartimentos destinados a a copa ou sala de perman ncia de empregados com rea m nima de 4 00m b dep sito para guarda de material de limpeza rouparia e outros fins com rea m nima de 2 00m c instala o sanit ria para empregados tendo pelo menos lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro com rea n o inferior a 1 50m e que poder ser inclu da no c lculo d
296. para descer a largura m nima exigida para o escoamento do setor servido ser acrescido de 25 Se houver mais de 3 degraus para subir a largura m nima exigida ser acrescida de 50 Art 87 As portas das passagens e corredores que proporcionam escoamento lota o dos compartimentos de uso coletivo ou dos setores da edifica o exclu das aquelas de acesso s unidades bem como as situadas na soleira de ingresso da edifica o dever o abrir no sentido da sa da e ao abrir n o poder o reduzir as dimens es m nimas exigidas para o escoamento 1 Essas portas ter o larguras padronizadas com v os que constituam m dulos adequados passagem de pessoas conforme as normas t cnicas oficiais 8 2 As portas de sa da dos recintos com lota o superior a 200 pessoas dever o ter ferragens antip nico SE O VIII CONDI ES M NIMAS DAS ESCADAS E SA DAS Art 88 As edifica es conforme as caracter sticas definidas pela destina o rea construida lota o altura e natureza dos materiais manipulados ou depositados dever o sem preju zo das demais exig ncias deste Cap tulo atender s condi es m nimas relativas ao n mero e localiza o das escadas e sa das conforme a seguir indicado I As edifica es A que apresentam todas estas caracter sticas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 tenham uma ou mais das destina es seguintes a aparta
297. pelo menos 4 horas nos termos do Cap tulo Idos Materiais e Elementos Construtivos as paredes situadas nas divisas do im vel dever o elevar se pelo menos 1 00m acima da cobertura 8 2 a edifica o dever contar com instala es ou constru es de tal natureza que as propriedades vizinhas ou os logradouros p blicos n o sejam molestados pelos ru dos vapores jatos e aspers es de gua ou leo originados dos servi os de abastecimentos lubrifica o ou lavagens Art 436 Os postos de servi os de abastecimentos ou de revenda de produtos derivados de petr leo e de lcool combust vel dever o observar o afastamento m nimo num raio de 200 00m duzentos metros de quaisquer asilos hospitais estabelecimentos de ensino quart is e templos religiosos bem como de trevos rodovi rios e viadutos Par grafo nico O disposto no caput deste artigo n o se aplicar aos postos nele mencionados que j se encontram regularmente instalados ou cujos projetos de instala o tenham sido protocolados junto a SPLAN at 30 trinta dias antes da data de publica o desta Lei v Reda o dada pela Lei n 6 733 de 12 de novembro de 1 990 REDA O ANTERIOR art 436 Tudo posto de servi o ou abastecimento a ser constru do dever observar a legisla o federal vigente Reda o dada pela Lei n 6 188 de 30 de dezembro de 1 987 TEXTO ANTERIOR Art 436 Todo posto de servi o ou abastecimento a ser constru do
298. perior a 23 00m e ainda necessitem de mais de tr s unidades de sa da para o escoamento da lota o prevista B dever o dispor pelo menos de 1 duas escadas sendo no m nimo uma de seguran a e observado o disposto no 8 50 deste artigo 2 duas sa das independentes e situadas em diferentes faces da edifica o ou distanciadas entre si de 15 00m no m nimo 3 conforma o tal que qualquer ponto de cada andar fique distante no m ximo 25 00m de uma escada ou 40 00m diretamente de uma sa da IV As edifica es A que apresentem todas estas caracter sticas 1 tenham uma ou mais das destina es seguintes a lojas b dep sitos e pequenas oficinas c com rcio e servi os 2 tenham rea total de constru o acima de 750 00m at o m ximo de 2 000 00m 3 tenham o piso do andar mais alto situado altura n o superior a 10 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 4 onde existam isto sejam depositados comercializados ou manipulados a mais de 70 em peso de material da Classe I de que trata o artigo 72 sem que o material restante at 30 em peso ultrapasse a 10 000kg da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III avaliados conforme os itens 1 2 e 3 do mencionado artigo 72 b ou se houver menos de 70 de material da Classe I que utilizem no m ximo at 1 000kg de material da Classe II ou quantidade equivalente da Classe III
299. poder o restante ser substitu do pelo fornecimento em dobro de mudas de rvore ao Horto Municipal 8 1 O disposto no caput deste artigo n o se aplica s resid ncias unifamiliares para as quais dever ser plantado no lote respectivo o percentual exigido nesta Lei 8 2 Tratando se de lotes situados na Zona Central ZC1 nos P los e Corredores de Adensamento ZC2 e Corredores de Atividades ZC3 n o sendo poss vel o plantio m nimo de 20 vinte por cento previsto no caput deste artigo ser obrigat rio o fornecimento em dobro ao Horto Municipal do total de mudas exigido Art 586 As mudas de rvores dever o corresponder a ess ncias florestais nativas a crit rio do Departamento competente devendo medir pelo menos 1 50m hum metro e cinquenta cent metros de altura Art 587 Quando da vistoria final da obra a expedi o do habite se dever ser comprovado o plantio das mudas de rvores exigidas neste Cap tulo ou o fornecimento de mudas ao Horto Municipal de acordo com o estabelecimento nesta Lei Se o IV DO CORTE DE RVORES FORA DOS LOGRADOUROS P BLICOS Art 588 O corte de vegeta o de porte arb reo em terrenos particulares dentro do Munic pio de Fortaleza depender do fornecimento de licen a especial pelo rg o municipal competente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 Para o fornecimento da licen a especial de que trata o
300. por pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Venda atendimento do p blico trabalho ou atividade II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias e vesti rios IV Servi os V Acesso e estacionamento de ve culos VI P tio de carga e descarga Art 267 Na edifica o de uso exclusivo ou em cada parte da edifica o que possa constituir unidade distinta e aut noma de uso exclusivo ser o observadas as seguintes exig ncias I Dever ter pelo menos um compartimento destinado a local de venda atendimento do p blico trabalho ou outras atividades equivalentes com rea n o inferior a 12 00m II Outros compartimentos destinados a trabalho recep o espera escrit rio reuni es e outras atividades de perman ncia prolongada poder o ter a rea m nima de 4 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Par grafo nico A soma das reas dos compartimentos de perman ncia prolongada de todas as unidades aut nomas que integram a edifica o n o poder ser inferior a 20 00m Art 268 Os acessos compreendendo vest bulos corredores rampas ou escadas mesmo que localizados em andares superiores ou inferiores quando servirem os locais de venda atendimento do p blico trabalho ou outras atividades dever o satisfazer aos seguintes requisitos I Largura nunca inferior a 1 10 do comprimento respeitado o m nimo de 6 00m o comprimen
301. posi o acomoda o ou venda de mercadorias ser o espa ados entre si de modo que formem corredores compondo malha para proporcionar circula o adequada s pessoas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II A largura de qualquer trecho da malha de circula o interna trecho de corredor entre corredores transversais dever ser igual pelo menos a 1 10 do seu comprimento e nunca menor do que 1 50m III N o poder haver menos de tr s portas de ingresso e cada uma dever ter a largura m nima de 2 00m IV O local destinado a com rcio onde se localizam os balc es estantes prateleiras e outros elementos similares dever ter a rea n o inferior a 250 00m b p direito m nimo de 5 00m Havendo renova o de ar mediante equipamento adequado ou sistema equivalente nos termos do Par grafo Unico do artigo 133 o p direito poder ser reduzido ao m ximo de 4 00m c aberturas convenientemente distribu das para proporcionar ampla ilumina o e ventila o essas aberturas dever o ter no conjunto rea correspondente a 1 5 da rea do piso do local e ser o vazadas em pelo menos metade da sua superf cie para ventila o ressalvado o disposto no Par grafo Unico do artigo 133 d o piso e as paredes os pilares ou colunas at a altura m nima de 2 00m revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a constantes lavagens e instala es frigor
302. presente Lei 1 As instala es sanit rias providas de chuveiros para uso dos alunos que s ser o obrigat rias quando estiver prevista a pr tica de esporte e educa o f sica dever o ficar pr ximas do local destinado a essas atividades e ter o obrigatoriamente em anexo compartimento de vesti rio dos alunos com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 25 00m da rea total dos compartimentos destinados a aulas trabalhos laborat rios leituras e outras atividades similares Em qualquer caso a rea m nima do compartimento de vesti rio ser de 8 00m 8 2 O percurso de qualquer sala de aula trabalhos leitura esporte ou recrea o at a instala o sanit ria e respectivo vesti rio n o dever ser superior a 50 00m art 389 Pr ximo s salas de aula trabalhos de recrea o e outros fins dever haver ainda bebedouros providos de filtros em n mero igual ao exigido para os chuveiros de alunos na tabela a que se refere o artigo anterior Art 390 As edifica es de que trata este Cap tulo dever o conter com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo pelo menos os seguintes compartimentos I Refeit rio quando houver internamento lanchonete copa e cozinha tendo em conjunto rea na propor o m nima de 1 00m para cada 40 00m ou fra o da rea total dos compartimentos que possam ser utilizados para aulas trabalhos laborat rios leituras e outras atividades simila
303. qualquer outra modalidade de abertura destinada a garantir a ilumina o e a ventila o naturais ter o dimens es tipos de vidro disposi o de l minas recobrimento telas e outros dispositivos que satisfa am os requisitos para proteger o interior do compartimento pavilh o ou local contra a eleva o da temperatura no exterior e a penetra o de fagulhas procedentes de eventuais inc ndios nas proximidades de chamin s ou de instala es combustoras de estabelecimentos cont guos IX As tesouras ou vigas de sustenta o do telhado de madeira ou met licas ser o devidamente protegidas com tinta ign fuga e anticorrosiva e dever o ser apoiadas e dispostas de modo que sua queda n o provoque a ru na das paredes X Todas as pe as da arma o da cobertura ser o protegidas por tinta base de asfalto sempre que houver possibilidades de ocorr ncia de vapores nitrosos ou outros corrosivos XI Quando o material puder ocasionar a produ o de vapores ou gases e o local for fechado dever haver ventila o permanente adicional mediante pelo menos aberturas situadas ao n vel do piso e do teto em oposi o s portas e janelas A soma das reas das aberturas n o ser inferior a 1 20 da rea do local podendo cada abertura ter rea que contenha pelo menos um c rculo com 0 10m de di metro XII Na constru o ou nos equipamentos n o ser o empregadas pe as de metais capazes de produzir centelha por choque ou atri
304. quando da execu o de servi os de constru o reconstru o reforma ou demoli o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio APARTAMENTO Unidade aut noma de moradia em pr dio de habita o m ltipla APROVA O DO PROJETO Ato administrativo que precede ao licenciamento da constru o REA COBERTA Medida de superf cie de qualquer edifica o coberta nela inclu das as superf cies das proje es de paredes de pilares marquises beirais e demais componentes das fachadas REA EDIFICADA Superf cie do lote ocupada pela proje o horizontal da edifica o n o sendo computados para o c lculo dessa rea elementos componentes das fachadas tais como brise soleil jardineiras marquises p rgulas e beirais REA TOTAL DE EDIFICA O Soma das reas de todos os pavimentos de uma edifica o REA PARCIAL DE EDIFICA O Soma das reas de todos os pavimentos de uma edifica o n o sendo computados no total da rea os locais destinados a estacionamento lazer pilotes rampas de acesso elevadores circula es comunit rias dep sitos de at 10 00m dez metros quadrados apartamento do zelador de at 40 00m quarenta metros quadrados e subsolo A rea Parcial de Edifica o utilizada para fins de c lculo do Indice de Aproveitamento I A REA LIVRE Superf cie do lote n o ocupada pela edifica o considerando se esta em sua proje o horizo
305. quanto ao seu sossego tranquilidade e seguran a Art 693 A instala o de parques de divers es e cong neres ser feita mediante requerimento e memorial descritivo e do plano geral do posicionamento de cada aparelho m quinas motores e similares barracas e se es diversas al m do projeto e detalhamento dos diversos equipamentos de uso do p blico acompanhadas dos c lculos necess rios e respons vel t cnico Art 694 O funcionamento dos parques de divers es e cong neres somente ser permitido ap s a vistoria t cnica de cada m quina aparelho ou equipamento isoladamente realizada pelo rg o competente da Prefeitura PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 695 Uma vez instalado o parque de divers es ou cong neres n o ser o permitidas modifica es nas instala es ou aumento destas sem a licen a pr via ap s a vistoria t cnica pelo rg o competente da Prefeitura Art 696 A Prefeitura poder exigir um dep sito de O5 cinco a 20 vinte unidades fiscais vigentes como garantia de despesas com a eventual limpeza e recupera o do logradouro p blico Art 697 O dep sito ser restitu do integralmente mediante requerimento se n o houver necessidade de limpeza ou recupera o do logradouro em caso contr rio ser o deduzidas as despesas com os servi os executados pela Prefeitura Art 698 As licen as para os parques de divers es e cong neres ser o
306. quatro ou mais elevadores Nesse caso o c lculo do tr fego ser efetuado separadamente tomando se cada zona e respectivos elevadores Quando os elevadores percorrerem trechos sem previs o de paradas dever haver pelo menos em andares alternados portas de emerg ncia Art 210 Edif cios mistos dever o ser servidos por elevadores exclusivos para a parte comercial e exclusivos para a parte residencial devendo o c lculo de tr fego ser feito separadamente servindo pelo menos 2 dois elevadores os pavimentos que tenham lajes de piso acima da cota de 23 00m contados a partir do n vel do passeio por onde existe acesso Art 211 Os elevadores ficam sujeitos s normas t cnicas oficiais e s disposi es desta lei sempre que a sua instala o for prevista mesmo que n o obrigat ria para a edifica o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 212 A casa de m quinas dos elevadores dever satisfazer as seguintes exig ncias m nimas I Ser destinada exclusivamente sua finalidade espec fica O seu acesso dever ser poss vel atrav s de corredores passagem ou espa os de uso comum da edifica o II O pavimento e as paredes dever o ser constitu dos de material atendendo aos requisitos fixados nos artigos 141 152 e 156 II Possuir no piso al ap o abrindo para hall p blico com dimens es que permitam a passagem de qualquer parte da aparelhagem IV Ter uma s
307. que n o componham sua estrutura dever o obrigatoriamente observar no m nimo as normas t cnicas oficiais relativas resist ncia ao fogo isolamento t rmico isolamento e condicionamento ac stico resist ncia e impermeabilidade correspondente a uma parede de alvenaria de tijolos comuns revestida com argamassa com espessura acabada de 1 Dever ser impermeabilizada a parede que estiver lateralmente em contato direto com o solo bem como as partes da parede que ficarem enterradas Art 153 Os andares acima do solo tais como terra os balc es compartimentos para garagens e outros que n o forem vedados por paredes externas dever o dispor de guarda corpo de prote o contra quedas de acordo com os seguintes requisitos I ter o altura de 0 90m no m nimo a contar do n vel do pavimento II Se o guarda corpo for vazado os v os ter o pelo menos uma das dimens es igual ou inferior a 0 12m III Ser o de material r gido e capaz de resistir ao empuxo horizontal de 80kg m aplicado no seu ponto mais desfavor vel SE O VI COBERTURAS Art 154 A cobertura das edifica es seja de telhado apoiado em estrutura telhas auto sustent veis ou laje de concreto dever obrigatoriamente observar no m nimo as normas t cnicas oficiais no que diz respeito resist ncia ao fogo isolamento t rmico isolamento e condicionamento ac stico resist ncia e impermeabilidade devendo ser de material imputres
308. que n o possuem marquises ser permitida a instala o de toldos desde que devidamente licenciados pelo Org o Municipal competente e satisfa am as seguintes condi es I N o dever o ser fixos em car ter permanente II N o dever o ser de cor branca III Dever o ser constru dos de material de boa qualidade e mantidos em perfeito estado de limpeza e conserva o IV Dever o ficar pelo menos 2 20m dois metros e vinte cent metros acima do n vel do passeio sendo que o balan o m ximo dever ser de 3 00m tr s metros V N o dever o prejudicar a arboriza o e ilumina o p blica bem como a visibilidade de placas de nomenclaturas das vias ou de numera o dos pr dios VI N o poder o se apoiar em arma es fixadas no passeio Art 190 Ser permitida desde que devidamente licenciado pelo rg o competente da Prefeitura a instala o de estores ou outros tipos de cortinas para prote o contra a a o do sol nas extremidades de marquises paralelamente fachada desde que os mesmos satisfa am s seguintes exig ncias I Serem mantidos em perfeito estado de conserva o e asseio II Serem munidos de dispositivos convenientes na extremidade inferior de modo a garantir relativa fixidez quando distendidos III Serem de enrolamento mec nico que permita o pronto recolhimento ao cessar a a o do sol IV N o dever o ser de cor branca V Quando estiverem completamente distendidos de
309. r ainda aos seguintes requisitos I Os dep sitos de mat ria prima ou de produtos ficar o cont guos aos locais de trabalho e observar o os mesmos requisitos exigidos para estes PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Os dep sitos de combust vel dever o ficar em local separado dos locais de trabalho e dos dep sitos de g neros aliment cios e instalados de modo o que n o prejudiquem a higiene e o asseio das instala es III Os compartimentos destinados venda exposi o ou guarda de p es massas doces e similares dever o ser dotados a de lavat rio com gua corrente b de torneiras para lavagem co gua corrente na propor o de uma para cada 100 00m 2 da rea do compartimento ou local de trabalho IV Nas f bricas de massa ou cong neres a secagem dos produtos ser feita por meio de estufa ou de c mara de secagem que ter piso paredes pilares ou colunas revestidos de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens e as aberturas externas providas de tela para prote o contra a entrada de insetos Art 480 As edifica es para o fabrico de doce de suas conservas e cong neres dever o ter ainda instala es compartimentos ou locais para I recebimento e dep sito de mat ria prima II Fabrica o II Acondicionamento IV Balc es frigor ficos ou geladeiras V Expedi o VI Dep sitos de combust vel Par grafo n
310. r servi os de pintura estes dever o ser executados em compartimento pr prio e com equipamento adequado para prote o dos empregados e para evitar a dispers o para setores vizinhos das emuls es de tinta solventes e outros produtos Se o III IND STRIAS EM GERAL Art 464 As edifica es para ind strias destinam se aos servi os de extra o transforma o beneficiamento ou desdobramento de mat rias primas em produtos acabados ou semi acabados bem como aos servi os de montagem acoplagem e similares Compreendem as atividades relacionadas abaixo Ind stria de transforma o de minerais n o met licos Ind stria extrativa de produtos minerais Ind stria metal rgica e mec nica Ind stria de material el trico e comunica es Ind stria de transforma o de madeira Ind stria de transforma o de papel e papel o Ind stria de mobili rio Fabrica o de pe as e artefatos de borracha Ind stria de transforma o de couros peles e produtos similares Ind stria de transforma o de material pl stico Ind stria t xtil Ind stria de vestu rio de artefatos de tecidos e cal ados Ind stria de fumo Ind strias editoriais e gr ficas Ind stria de material escolar e de escrit rio 16 17 18 19 SB 100 SOM a UM es dm IDE e e e O PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Ind stria de brinquedos Ind stria de precis o para uso t cnico cir rgico e ortop dico
311. r voltada apenas uma face do edif cio sem possibilidade de unir face ou faces de outros edif cios vizinhos O p tio aberto deve comunicar o p tio de fundos com o PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio p tio de frente ou com o logradouro no caso de edifica es no alinhamento e ter largura igual ou superior aos recuos laterais de frente e de fundos fixados pela Lei de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo II P tio fechado quando limitado por quatro paredes de um mesmo edif cio ou quando embora limitado por duas ou tr s paredes de um mesmo edif cio possa vir a ser fechado por paredes de edif cios vizinhos 8 2 Reentr ncia o p tio para o qual um mesmo edif cio tem tr s faces ou quando embora limitado por duas faces de um mesmo edif cio possa vir a ter uma terceira formada pela parede do edif cio vizinho Art 122 Os compartimentos de perman ncia prolongada poder o ser isolados iluminados e ventilados atrav s de p tios fechados desde que satisfa am s seguintes condi es I Ser de 2 00m dois metros no m nimo o afastamento de qualquer v o face da parede que fique oposta afastamento este medido sobre a perpendicular tra ada em plano horizontal no meio do peitoril ou soleira do v o interessado II Permitir a inscri o de um c rculo de di metro m nimo de 2 00m dois metros HI Ter uma rea m nima de 6 00m seis metros quadrados IV Permitir
312. ra os de servi os ou passagens comuns a mais de uma unidade habitacional quando pelos mesmos se processar ilumina o ou ventila o de outros compartimentos Art 119 Em cada compartimento uma das vergas das aberturas pelo menos distar do teto no m ximo 1 8 um oitavo do p direito deste compartimento n o ficando nunca a altura inferior a 2 20m dois metros e vinte cent metros a contar do piso deste compartimento 8 1 Caso a abertura da verga mais alta de um compartimento for dotada de bandeirola esta dever ser dotada de dispositivo que permita a renova o de ar 2 Estas dist ncias poder o ser modificadas em casos excepcionais a ju zo do rg o municipal competente desde que sejam adotados dispositivos permitindo a renova o do colch o de ar entre as vergas e o forro Art 120 Nos compartimentos de perman ncia prolongada ser admitido rebaixamento de forro com materiais remov veis por raz es est ticas ou t cnicas desde que o p direito resultante medido no ponto mais baixo do forro seja de 2 40m dois metros e quarenta cent metros no m nimo SE O II P TIOS E REENTR NCIAS Art 121 Os p tios e reentr ncias destinam se a insolar iluminar e ventilar compartimentos de uso prolongado ou transit rio que n o possam ser insolados iluminados e ventilados por aberturas diretas para o logradouro 1 Os p tios classificam se em I P tio aberto quando para ele estive
313. ra da maior parede ser o sempre consideradas as espessuras efetivas dos pavimentos com os pisos acabados Art 133 Os compartimentos especiais e outros que pelas suas caracter sticas e condi es vinculadas destina o n o apresentem aberturas diretas para o exterior ou tenham excessiva profundidade em rela o s aberturas ficam dispensados das exig ncias dos artigos 117 136 e 137 Esses compartimentos dever o por m apresentar conforme a fun o ou atividade neles exercida condi es adequadas segundo as normas t cnicas oficiais de ilumina o e ventila o por meios especiais bem como se for o caso controle satisfat rio da temperatura e do grau de umidade do ar Par grafo nico A mesma solu o poder ser estendida a outros compartimentos de perman ncia prolongada nos casos expressos nesta Lei que integrando conjunto que justifique o tratamento excepcional tenham comprovadamente asseguradas condi es de higiene conforto e salubridade acima do padr o normal Art 134 Os compartimentos sem perman ncia ser facultado disporem apenas de ventila o que poder ser assegurada pela abertura de comunica o com outro compartimento de perman ncia prolongada ou transit ria Art 135 Os compartimentos de perman ncia transit ria ou de uso especial poder o ser ventilados e iluminados por abertura zenital que dever ter rea equivalente a 50 cinquenta por cento da rea m nima exigida para os v
314. radoria Geral do Munic pio Distribuidora de bebidas Guarda de m veis e bens Dep sitos de firmas empreiteiras e de constru o civil vo na Dep sito de firmas demolidoras Pequenas Oficinas Lustres e abajures Embalagem rotulagem e encaixotamento An ncios luminosos Auto el trico Bicicletas e motocicletas consertos e aluguel Borracheiro Carros caminh es e outros ve culos de aluguel Carpinteiros estofador empalhador aae DU O o E a Colchoaria HA O Consertos de instrumentos musicais m j Desinfec o desratiza o HA N Doura o artigos de gesso decap m Ww Eletricista m Encanador HA ul Estofamento de carros Ha 02 Fog es e aquecedores conserto m N Funileiro m Co Funilaria e pintura de carros m Ko Laquea o e lustra o de m veis N 0 Limpa fossa N m Moldureiro vidraceiro N N Oficina mec nica de ve culos em geral N Ww Pintura de geladeira e m veis de a o N Bs Pintura de cartazes N Raspagem e Ilustra o de assoalhos N on Servi os de coloca o de freios e molas N N Tinturaria auto servi o 28 Tinturaria e lavanderia Par grafo nico As atividades relacionadas nos par grafos 1 e 2 dos artigos 260 e 265 s o tamb m permitidas nas edifica es de que trata este artigo Art 273 As atividades referidas no artigo a
315. rafo nico Cada material ou elemento construtivo ser considerado nas condi es de utiliza o e o seu desempenho avaliado em ensaios fixados pelas normas oficiais Art 149 O disposto neste cap tulo n o dispensa a observ ncia das normas t cnicas sobre materiais e t cnicas construtivas SE O III FUNDA ES Art 150 No c lculo das funda es ser o obrigatoriamente considerados os seus efeitos para as edifica es vizinhas e os logradouros p blicos Par grafo nico As funda es qualquer que seja o seu tipo dever o ficar situadas inteiramente dentro dos limites do lote n o podendo em nenhuma hip tese avan ar sob o passeio do logradouro ou sob os im veis vizinhos SE O IV ESTRUTURAS PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 151 Para o efeito de seguran a contra inc ndios os elementos componentes da estrutura de sustenta o do edif cio e da escada de seguran a dever o ter resist ncia ao fogo de 4 quatro horas no m nimo Par grafo nico Excluem se das exig ncias deste artigo devendo ter resist ncia ao fogo de 01 uma hora no m nimo os componentes estruturais de resid ncia unifamiliares e de edifica es com rea n o superior a 750 00m setecentos e cinquenta metros quadrados e de at 02 dois pavimentos SE O V PAREDES Art 152 As paredes externas bem como todas as que separem unidades aut nomas de nas edifica es ainda
316. ralo para escoamento das guas de lavagem Art 284 Os estabelecimentos dever o possuir geladeira para a guarda e balc es frigor ficos para exposi o de mercadorias com capacidade adequada Art 285 As edifica es dever o dispor de instala es sanit rias para uso dos empregados e do p blico em n mero correspondente rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e a tabela n II constante do Anexo II da presente Lei SE O I RESTAURANTES Art 286 Nos restaurantes os compartimentos destinados consumi o dever o apresentar rea na rela o m nima de 1 20m por pessoa A soma da reas desses compartimentos n o poder ser inferior a 40 00m devendo cada um ter rea m nima de 8 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 287 Al m da parte destinada consumi o os restaurantes dever o dispor de cozinha com rea correspondente no m nimo rela o de 1 15 da rea total dos compartimentos que possam ser utilizados para consumi o e que n o ser inferior a 10 00m 1 A cozinha ter instala o de exaust o de ar para o exterior com tiragem m nima de um volume de ar do compartimento por hora ou sistema equivalente 8 2 Havendo copa em compartimento pr prio a rea deste poder ser descontada da rea exigida para a cozinha nos termos deste artigo observada a
317. rculo com di metro m nimo de 8 00m oito metros para autom veis e utilit rios de 16 00m dezesseis metros para carga e descarga de modo a permitir que o ve culo saia sempre com frente para o logradouro Art 406 Na Zona Central na rea onde permitido estacionamento nos Corredores e Polos de Adensamento e Corredores de Atividades para os casos de acostamento paralelo obl quo ou perpendicular ao meio fio dever o ser satisfeita as condi es e dimens es m nimas conforme figuras n s VI e VII constantes do Anexo III da presente Lei para autom veis e utilit rios Art 407 Nas demais zonas os acostamentos paralelo obl quo ou perpendicular ao meio fio para autom veis e utilit rios dever o ser de acordo com as condi es e medidas m nimas conforme figuras VIII e IX constantes do Anexo III da presente Lei PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 408 Para efeito de distribui o localiza o dimensionamento das vagas e c lculo da capacidade ou lota o bem como das condi es de acesso circula o estacionamento ou carga e descarga s o consideradas as seguintes dimens es m nimas de ve culos I Autom veis e utilit rios a comprimento 4 50m b largura 2 20m c altura 2 00m II Caminh es at 6 toneladas a comprimento 8 00m b largura 3 00m c altura 3 20m II nibus a comprimento 12 00m b largura 3 20m c altura 3 50m Par grafo
318. rea total de constru o da edifica o SE O III CL NICAS E LABORAT RIOS DE AN LISES COM INTERNAMENTO DE PACIENTES PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 342 As edifica es para cl nicas e laborat rios de an lises destinam se s atividades abaixo relacionadas Cl nicas Prontos socorros Ambulat rios Dispens rios Bancos de sangue Servi os de hemoterapia Laborat rios de an lises cl nicos Servi os de radiologia O 00 lo O CUT e O IND ER Centro de fisioterapia Ha Instituto de hidroterapia 11 Centros de reabilita o Par grafo nico Segundo a finalidade envolvidas poder o ser a clinicas e prontos socorros b bancos de sangue c laborat rios de an lise cl nica d fisioterapias SUBSE O I CL NICAS E PRONTOS SOCORROS Art 343 As cl nicas pronto socorro e cong ners dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da se o I presente cap tulo os seguintes requisitos I O compartimento de consulta de imediato atendimento ter ingresso pr prio e possibilidade de acesso por ambulat rio A rea m nima desse compartimento ser de 16 00m II Sem preju zo do disposto nos itens I II III IV V e VI do artigo 330 observar se a refeit rio com rea m nima de 10 00 m b copas com rea m nima de 10 00m c lavanderias com rea m nima de 1 00m d vesti rios com a rea m nima de 1 00m e
319. rente X Os equipamentos para lavagem ou lubrifica o dever o ficar em compartimentos exclusivos nos quais a as paredes ser o fechadas em toda a altura at a coberta e providas de caixilhos fixos para ilumina o b as faces internas das paredes ser o revestidas de material dur vel imperme vel de superf cie verificada resistente e frequentes lavagens c o p direito ser fixado de acordo com o tipo de equipamento utilizado observado o m nimo de 3 00m tr s metros XI Haver obrigatoriamente rampas de acesso e circula o de ve culos no caso de se tratar de edifica es de mais de um andar n o sendo permitido o uso de meios mec nicos Art 435 Os postos dever o tamb m dispor I De compartimento ou ambiente para administra o servi os e dep sitos de mercadorias com rea total n o inferior a 20 00m devendo cada um ter a rea m nima de 4 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II De instala es sanit rias destinadas ao p blico e aos empregados em compartimentos separados para cada sexo tendo cada um pelo menos lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro com rea m nima de 1 50m III De compartimentos de vesti rio com rea m nima de 4 00m IV De dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 2 00m 8 1 A edifica o ter estrutura paredes e pavimentos de material resistente ao fogo de
320. res Em qualquer caso haver pelo menos um compartimento com rea de 8 00m II Despensa ou dep sito de g neros com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 60 00m ou fra o da rea total mencionada no item I observada a rea m nima de 4 00m HI Vesti rio para os empregados com rea na propor o m nima de 1 00m para cada 80 00m ou fra o da rea total mencionada no item I observada a rea m nima de 4 00m Art 391 As edifica es para escolas dever o ter ainda com acesso pelas reas de uso comum ou coletivo as seguintes depend ncias I Dep sito para material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m Se a rea total de constru o for igual ou inferior a 250 00m o dep sito poder ter rea m nima de 2 00m II Compartimentos para administra o portaria secretaria contabilidade e outras fun es similares A soma das reas desses compartimentos n o dever ser inferior a 30 00m devendo cada um ter a rea de 8 00m no m nimo III Salas para professores com rea m nima de 12 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV compartimentos para ambulat rio exames m dicos curativos e primeiros socorros A soma das reas desses compartimentos n o dever ser inferior a 12 00m devendo cada um Ter a rea de 4 00m no m nimo Art 392 Os compartimentos destinados a refeit rio lanches sala de p
321. res abrigos jardineiras est tuas monumentos caixas de correio caixas de telefone coleta de lixo alarme de inc ndio hidrantes viadutos pontes canais t neis sinais de tr nsito passarelas e grades de prote o para pedestres b nos muros colunas andaimes e tapumes quando se tratar de cartazes impressos pinturas e letreiros de quaisquer natureza exceto aqueles afixados em quadros pr prios desde que atendida as exig ncias legais c nos meio fios passeios e leito das vias d nas partes internas ou externas de quaisquer ve culos de transporte coletivo e em t xis pintadas ou afixadas e no interior de cemit rios f quando prejudicarem a ilumina o dos logradouros p blicos sinaliza o de tr nsito e a orienta o dos pedestres g quando possu rem incorre es de linguagem ou fa am uso de palavras em l ngua estrangeira salvo aquelas que por insufici ncia de nosso l xico a ele hajam sido incorporadas h quando pela sua natureza provoquem aglomera es prejudiciais ao tr nsito e tr fego i sejam ofensivas moral pessoas cren as e institui es Art 661 Os nomes s mbolos ou logotipos de estabelecimentos incorporados em fachadas por meio de aberturas ou gravadas nas paredes em alto ou baixo relevo integrantes de projetos aprovados n o ser o considerados propaganda ou publicidade nos termos desta Lei Art 662 Ser facultada s casas de divers es teatros cinemas e simi
322. respondente metade da prevista nos itens I e IV VI Os locais de ingresso e sa da Ter o largura m nima de 3 00m Os espa os de acesso e circula o como corredores passagens trios vest bulos escadas e rampas de uso comum ou coletivo ter o a largura m nima de 1 50m VII As rampas de acesso observado o disposto no artigo 84 vencendo altura superior a 3 50m dever o ter patamar intermedi rio com profundidade pelo menos igual largura VIII Pr ximo aos agrupamentos de instala es sanit rias de uso do p blico dever haver com acesso de uso comum ou coletivo bebedouros providos com filtro IX Se existir servi o de refei es como restaurantes bares e similares dever o ser observadas as normas pr prias estabelecidas nos artigos 359 e 360 e na al nea a do item IX do artigo 365 X A sala de espet culos dever satisfazer s condi es fixadas no artigo 133 e no item XIX do artigo 356 exigindo se ainda a se forem previstas ilumina o e ventila o atrav s de aberturas para o exterior que estas estejam voltadas para orienta o que ofere a ao ambiente condi es adequadas de ilumina o de modo a evitar ofuscamento ou sombras prejudiciais tanto para os apresentadores quanto para os espectadores b ter a rela o entre a rea total das aberturas para ilumina o referidas na letra anterior e a rea do piso do recinto n o inferior a 1 5 c que no m nimo 60 da rea exigida
323. revistas nos itens I e III do artigo 141 Art 335 Os compartimentos destinados a curativos laborat rios esteriliza o colheita de material refei es copa e cozinha bem como os quartos que n o tiverem instala es sanit rias em anexo dever o ser providos de pia com gua corrente Art 336 As cozinhas copas ou despensas dever o ser dotadas de geladeiras ou instala es frigor ficas com capacidade adequada PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 337 Os compartimentos ocupados por equipamentos que emitam irradia es perigosas raio X cobalto e outros dever o ter paredes piso e teto em conformidade com as normas t cnicas oficiais para proteger os ambientes vizinhos SE O II HOSPITAIS Art 338 As edifica es para hospitais destinam se s atividades abaixo relacionadas 1 Hospitais Sanat rios Maternidade 2 3 4 Casas de Sa de 5 Prontos socorros 6 Posto de puericultura 7 Centros de sa de Art 339 Os hospitais dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo s seguintes condi es I Os espa os de acesso e circula o sem preju zo do cumprimento das condi es estabelecidas no Cap tulo sobre Circula o e Seguran a dever o observar os requisitos seguintes a nos locais de ingresso e sa da a largura m nima ser de 3 00m b nos vest bulos corredores e passagens de uso c
324. ria competente Art 176 As piscinas dever o satisfazer as seguintes condi es I O seu revestimento interno dever ser de material imperme vel e ter superf cie lisa II O fundo ter uma declividade conveniente n o sendo permitidas nessa declividade mudan as bruscas at atingir a profundidade de 2 00m dois metros II Em todos os pontos de acesso piscina dever haver um tanque lava p s contendo desinfetantes em propor o estabelecida pela autoridade sanit ria IV Os tubos influentes e efluentes dever o ser em n mero suficiente e localizados de modo a produzir circula o uniforme de gua na piscina abaixo da superf cie normal da gua V Haver um ladr o em torno da piscina com os orif cios necess rios para escoamento Par grafo nico As piscinas residenciais ficam dispensadas das exig ncias contidas nos itens III IV e V deste artigo Art 177 As piscinas dever o dispor de vesti rio instala es sanit rias e chuveiros separados para cada sexo e dispondo de I Chuveiros na propor o de um para cada 60 sessenta banhistas II Aparelhos sanit rios e lavat rios na propor o de um para cada 60 sessenta homens e um para cada 40 quarenta mulheres III Mict rios na propor o de um para cada 60 sessenta homens Art 178 A parte destinada a espectadores dever ser absolutamente separada da piscina e demais depend ncias Art 179 A gua das piscinas sofrer controle
325. rial e sem perman ncia diurna ou noturna de pessoas Art 500 A extra o de pedregulho areia ou de outros materiais dos rios lagoas cursos d gua dunas ou morros n o poder ser feita I Quando puder ocasionar modifica o do leito do rio ou do curso d gua ou desvio das margens II Quando puder ocasionar a forma o de bacias loda ais ou causar a estagna o de gua III Quando oferecer riscos ou preju zos a pontes pontilh es muralhas e quaisquer outras obras no leito ou nas margens dos rios ou cursos d gua IV Em local pr ximo e a jusante do despejo de esgotos V Quando puder ocasionar modifica es na paisagem natural PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 1 A extra o de areia nas proximidades de pontes muralhas ou quaisquer obras no leito ou nas margens dos rios ou cursos d gua dunas e morros depender sempre de pr via fixa o pela autoridade competente das dist ncias condi es e normas a serem observadas 8 2 A extra o de areia ou de outros materiais as v rzeas nas proximidades dos rios ou cursos d gua em dunas e morros somente ser permitida quando ficar plenamente assegurado que os locais escolhidos receber o aterro de modo a eliminar os buracos e depress es executado na mesma progress o do andamento dos servi os de escava es CAP TULO XXXI INFLAM VEIS E EXPLOSIVOS Se o I REGRAS GERAIS Art 501 As edifica
326. ribuam para causar inc modos ou por em risco a seguran a de pessoas ou propriedades VII Ser obrigat ria a exist ncia de isolamento e condicionamento ac stico nos termos do artigo 148 VIII As m quinas ou equipamentos dever o ser instalados com as precau es convenientes para reduzir a propaga o de choques vibra es ou trepida es evitando a sua transmiss o s partes vizinhas IX Conforme a natureza e volume do lixo ou dos res duos s lidos da atividade dever o ser adotadas medidas especiais para seu tratamento e destina o final que os tornem in cuos aos empregados e coletividade 1 Para o efeito de aplica o dos itens V VI VII VIII IX X deste artigo ser o levados em conta o esquema da atividade industrial com base na posi o e tipo das m quinas utilizadas o processo de fabrica o bem como as especifica es das mat rias primas e suprimentos consumidos e os subprodutos ou produtos 8 2 Ser o obedecidas as normas t cnicas oficiais em especial as que disp em sobre condi es de seguran a e higiene controle de polui o interna e externa isolamento e condicionamento ac stico transmiss o de vibra es e remo o do lixo previstas respectivamente nos itens V VI VII VIII IX X deste artigo Se o II OFICINAS Art 462 As edifica es para oficinas destinam se aos servi os de manuten o restaura o reposi o troca ou consertos bem como suas ativida
327. riedade ou retirada dos aparelhos dever ser comunicada por escrito ao rg o competente da Prefeitura dentro de 30 trinta dias Art 225 Os elevadores dever o funcionar com permanente assist ncia de ascensorista habilitado quando I O comando for manivela II Em qualquer caso exclu das apenas as Resid ncias Multifamiliares ressalvados os de comando autom tico Par grafo nico Do ascensorista ser exigido I T tulo de habilita o expedido pelo rg o competente da Prefeitura registrado anualmente II Exercer rigorosa vigil ncia sobre as portas da caixa e da cabine do elevador de modo que se mantenham totalmente fechadas III S abandonar o elevador em condi es de n o poder funcionar a menos que o entregue a outro ascensorista habilitado IV N o transportar passageiros em n meros superior lota o Art 226 proibido fumar ou conduzir acesos cigarros ou assemelhados no elevador Art 227 No caso de n o haver ilumina o de emerg ncia na cabine do elevador ser obrigat rio colocar em seu interior vista do p blico lanterna de pilhas em perfeito estado de funcionamento Art 228 Somente ser permitido o uso de elevador de passageiros para o transporte de cargas uniformemente distribu das e compat veis com a capacidade do mesmo antes das 6 00h da manh e ap s s 22 00h ressalvados casos de urg ncia e a crit rio da administra o do edif cio Art 229 Ser o in
328. riza o Par grafo nico A todo auto de infra o preceder sempre que poss vel uma notifica o concedendo prazo para cumprimento das exig ncias legais Art 729 At prova em contr rio feita em 48 quarenta e oito horas pelo infrator presumem se verdadeiros os fatos e indica es contidas na notifica o regularmente expedida Art 730 A responsabilidade da infra o atribu da I pessoa f sica ou jur dica II Aos pais tutores curadores quando incidir sobre as pessoas de seus filhos menores tutelados ou curatelados Art 731 Ningu m poder recorrer do auto de infra o sem que deposite previamente nos cofres municipais a quantia relativa multa de que for poss vel ou preste fian a Art 732 Lavrado o auto de infra o poder o infrator apresentar defesa escrita no prazo de 10 dez dias a contar de seu recebimento Art 733 Decorrido o prazo sem interposi o de recurso a multa n o paga tornar se efetiva e ser cobrada por via judicial ap s inscri o no respectivo livro da d vida ativa Art 734 Das penalidades impostas na forma desta Lei caber recurso administrativo autoridade imediatamente superior quela que as aplicou sendo o Prefeito Municipal a ltima inst ncia Art 735 Nenhum recurso ter efeito suspensivo Art 736 Provido o recurso interposto da aplica o da multa restituir se ao recorrente o valor do dep sito recolhido aos cofres
329. rmitidos no artigo anterior Art 624 Somente durante os festejos carnavalescos e de ano novo e outras festas folcl ricas ser o toleradas em car ter especial as manifesta es j tradicionais Art 625 A emiss o de sons e ru dos em decorr ncia de quaisquer atividades industriais comerciais sociais ou recreativas inclusive as de propaganda obedecer no interesse da sa de da seguran a e do sossego p blico nos padr es crit rios e diretrizes estabelecidos nesta Lei e nas normas oficiais vigentes Art 626 Consideram se prejudiciais sa de seguran a e ao sossego p blico para os fins do artigo anterior os sons e ru dos que a atinja no ambiente exterior do recinto em que t m origem n vel de som de mais de 10 dez decib is dB A acima do ru do de fundo existente no local sem tr fego b independentemente do ru do de fundo atinjam no ambiente exterior do recinto em que tem origem mais de 70 setenta decib is durante o dia e 60 sessenta decib is dB A durante a noite c alcancem no interior do recinto em que s o produzidos n veis de som superiores aos considerados aceit veis pela Norma NB 95 da Associa o Brasileira de Normas T cnicas ABNT ou das que lhe sucederem Art 627 Na execu o dos projetos de constru o ou de reformas de edifica es para atividades heterog neas o n vel de som produzido por uma delas n o poder ultrapassar os n veis estabelec
330. ro quarto e sala Art 244 As dimens es e reas m nimas dos compartimentos assim como as condi es dimens es e reas m nimas para os v os destinados ilumina o ventila o e insola o das casas populares dever o obedeceer as condi es m nimas contidas na Tabela IV constante do Anexo I da presente Lei Art 245 As constru es de moradias a que se refere o artigo 246 gozar o de a dispensa de obrigatoriedade de assist ncia e responsabilidade t cnica de profissionais regularmente registrados no Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia CREA e na Prefeitura b fornecimento gratuito pela Prefeitura de projeto enquadrado nas prescri es desta Lei e da Lei de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo c isen o de emolumentos Art 246 O requerimento para o fornecimento dos projetos de casa popular dever ser instru do de acordo com as normas adotadas pelo rg o competente da Prefeitura Art 247 N o ser o fornecidos projetos de casas populares quem possuir outro im vel Art 248 Poder ser concedida pelo rg o municipal competente autoriza o para emplacamento de casa popular constru da de acordo com as disposi es desta Lei e da Lei de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo sendo neste caso necess ria a responsabilidade de t cnico legalmente habilitado SE O III RESID NCIAS MULTIFAMILIARES Art 249 As edifica es para habita o multifamil
331. rofessores e ambulat rio quando n o dispuserem de instala es sanit rias em anexo dever o ter pia com gua corrente Art 393 Os compartimentos destinados a dep sito ambulat rio laborat rio e outros fins ter o o lavagens piso e as paredes pilares ou colunas revestido de material dur vel imperme vel e resistente a frequentes imperme vel e resistente a frequentes lavagens 1 Os compartimentos destinados a refeit rios lanches recep o e espera bem como o espa o coberto para o esporte e recrea o ter o pelo menos o piso revestido de material dur vel liso 2 As salas de aula de trabalhos e de leituras bem como biblioteca e depend ncias similares ter o piso de madeira ou de outro material com ndices equivalentes de calor espec fico e absor o de ru dos 8 3 Os espa os de acesso e circula o como vest bulos corredores escadas ou rampas ter o piso de material dur vel liso imperme vel e dotado de absor o de ru dos Art 394 Os compartimentos destinados a ensino a salas de aula de trabalho e de leitura bem inferior a 1 5 como a laborat rios bibliotecas e fins similares observar o s seguintes exig ncias I A rela o entre as reas das aberturas iluminantes e a do piso do compartimento n o ser II N o ter o compartimento superior a 2 vezes a largura nem a 3 vezes o p direito III Ter o p direito de 3 00m no m nimo IV Ter o a menor e
332. rt 147 As funda es estruturas coberturas paredes pavimentos e acabamentos ser o projetados calculados e executados de acordo com as respectivas normas t cnicas oficiais SE O II NDICES T CNICOS Art 148 Ser o consideradas as seguintes caracter sticas t cnicas dos elementos construtivos conforme a qualidade e quantidade dos materiais ou conjunto de materiais a integra o dos seus componentes bem como as condi es de sua utiliza o I Resist ncia ao fogo avaliada pelo tempo que o elemento construtivo quando exposto ao fogo pode resistir sem se inflamar ou expelir gases combust veis sem perder a coes o ou forma nem deixar passar para a face oposta eleva o de temperatura superior prefixada II Isolamento t rmico avaliado de modo inversamente proporcional condutibilidade calor fica transmiss o de calor do elemento construtivo III Isolamento ac stico avaliado pela capacidade do elemento construtivo de atenuar ou reduzir transmiss o de ru dos IV Condicionamento ac stico avaliado pela capacidade do elemento construtivo de absorver os ru dos com base no tempo de reverbera o V Resist ncia avaliada pelo comportamento do elemento construtivo submetido compress o flex o e choque VI Impermeabilidade avaliada de forma inversamente proporcional quantidade de gua absorvida pelo elemento construtivo ap s determinado tempo de exposi o a esse l quido Par g
333. rtas coberturas para tanques e pequenos telheiros ou toldos e vitrinas bem como as piscinas e caixas d gua enterradas n o ser o consideradas para efeito do c lculo da taxa de ocupa o e do coeficiente de aproveitamento do lote quando dentro dos limites fixados neste Cap tulo Par grafo nico As piscinas e caixas d gua elevadas e torres ser o consideradas para efeito apenas da taxa de ocupa o do lote v Videarts 172 a 180 Art 165 As obras complementares poder o ocupar as faixas decorrentes dos recuos m nimos obrigat rios das divisas e do alinhamento dos logradouros desde que observem as condi es e limita es para esse efeito estabelecidas neste Cap tulo 1 As piscinas e caixas d gua elevadas ou enterradas e as coberturas para tanques e pequenos telheiros dever o observar sempre os recuos de frente e fundos m nimos obrigat rios As chamin s e as torres observar o sempre todos os recuos m nimos obrigat rios 2 Na execu o isolada ou conjugada dessas obras complementares bem como de marquises balc es ou terra os abertos a parte da rea total dessas obras que vier a exceder a taxa de ocupa o m xima do lote n o poder ultrapassar em proje o horizontal a percentagem da rea livre resultante determinada pela express o p 3 A onde A a rea total do lote 8 3 Excetuam se do aco no a anterior as piscinas e as caixas d gua quando enterradas SE O II ABR
334. rvar as normas emanadas da autoridade competente VIII Dever o existir bebedouros providos de filtros devidamente distribu dos pelos locais de atividades na propor o de um para cada 400 00m das respectivas reas Art 442 Os entrepostos dever o dispor de instala es sanit rias conforme o disposto no artigo 102 e nas propor es m nimas seguintes I Para uso dos empregados a haver um lavat rio e um aparelho sanit rio para cada 500 00m ou fra o da rea total de constru o b haver um mict rio e um chuveiro para cada 600 00m ou fra o da rea total de constru o II Para uso do p blico haver um lavat rio um aparelho sanit rio e um mict rio para cada 750 00m ou fra o da rea total de constru o 8 1 Se a ventila o das instala es sanit rias de que tratam os item I e II deste artigo for indireta por chamin ou especial dever ter o dobro da capacidade fixada nesta Lei 8 2 A distribui o das instala es sanit rias dever ser feita de forma que nenhum recinto boxe banca ou compartimento fique delas afastado menos de 5 00m nem mais de 80 00m art 443 Dever o dispor de compartimentos de vesti rios com rea na propor o m nima de 1 60 da rea total de cosntru o respeitada para cada compartimento a rea m nima de 4 00m Art 444 Os entrepostos conter o ainda obrigatoriamente I Compartimentos ou ambientes para administra
335. s banheiros chuveiros pedil vios e demais instala es de espera e circula o de animais espa os que ser o convenientemente pavimentados ou impermeabilizados XV Ter o instala es adequadas para o preparo de subprodutos n o comest veis PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 470 Aos matadouros av colas aplicam se as exig ncias relativas aos matadouros em geral previstas no artigo 468 e 469 adaptadas s condi es peculiares do produto Exige se ainda que contenham I Locais para separa o das aves em lotes II Compartimento para matan a com rea m nima de 20 00m 2 II Tanques apropriados para lavagem e preparo dos produtos IV Instala es frigor ficas com capacidades m nima para armazenamento da produ o de 6 dias Art 471 As ind strias de conversas de carnes pescados e produtos derivados dever o satisfazer ainda s seguintes condi es I Observar o o disposto nos itens I e II do artigo 469 II Os compartimentos instala es e depend ncias ser o separados segundo a natureza do trabalho e o g nero da mat ria prima e do produto III Haver instala es de gua quente e fria em quantidade suficiente para as necessidades do trabalho e sistema que observar o o disposto no item VIII do artigo 299 IV Ter o tanques apropriados para lavagem ou preparo de produtos V As cozinhas obedecer o s prescri es dos artigos 282 283 284 e
336. s dever o guardar afastamento m nimo de 7 00m das divisas do lote e do alinhamento dos logradouros se n o houver maiores recuos estabelecidos pela legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo Par grafo nico Nas edifica es de que trata este artigo as plataformas de recebimento e expedi o do leite dever o ser devidamente cobertas Art 475 As edifica es destinadas a usinas de beneficiamento de leite ter o ainda instala es compartimentos ou locais para o funcionamento independente das seguintes atividades I Recebimento e dep sito de leite II Laborat rio de controle PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Beneficiamento IV Instala es frigor ficas V Lavagem e esteriliza o de vasilhame VI Dep sito de vasilhame VII Expedi o Par grafo nico Os compartimentos de beneficiamento do leite n o poder o ter comunica o direta com os de dep sito de lavagem e esteriliza o de vasilhame nem com os de maquinaria Art 476 As edifica es para postos de refrigera o de leite al m do disposto no artigo anterior ter o instala es destinadas exclusivamente para a finalidade Art 477 As edifica es para a fabrica o de latic nios dever o conter ainda conforme o tipo de produto industrializado instala es compartilhamentos ou locais destinados s seguintes atividades I Recebimento classifica o e dep sito de mat ri
337. s mediante o pagamento das despesas relativas ao corte e ao replantio PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 8 2 A solicita o a que se refere o par grafo anterior dever ser acompanhada de justificativa que ser criteriosamente analisada pelo Departamento competente da Prefeitura 3 A fim de n o ser desfigurada a arboriza o do logradouro tais remo es importar o no imediato plantio da mesma ou de novas rvores em ponto cujo afastamento seja o menor poss vel da antiga posi o 40 Por cortar ou sacrificar a arboriza o p blica ser aplicada ao respons vel multa de 05 cinco a 20 vinte valores de refer ncia ou unidades fiscais por rvore conforme o caso e a ju zo da autoridade municipal competente Art 579 S o proibidas quaisquer obras servi os ou atividades em logradouros p blicos que venham a prejudicar a vegeta o existente Art 580 Os tapumes e andaimes das constru es dever o ser providos de prote o de arboriza o sempre que isso for exigido pelo rg o municipal competente Art 581 Nas rvores das vias p blicas n o poder o ser amarrados ou fixados fios nem colocados an ncios cartazes ou publica es de qualquer esp cie Se o III DO PLANTIO DE RVORES EM TERRENOS A SEREM EDIFICADOS Art 582 Na constru o de edifica es de uso residencial ou misto com rea total de edifica o igual ou superior a 150 00m 2 cent
338. s promover a implanta o dos mecanismos necess rios constante atualiza o das prescri es t cnicas desta Lei Par grafo nico O disposto neste artigo ser devidamente regulamentado Art 767 Em todas as edifica es com rea superior a 750 00m2 qualquer que seja sua categoria de uso exclu das as habita es unifamiliares dever ser afixada em local vis vel placa com dimens es m nimas de 0 20m x 0 40m ou rea equivalente contendo pelo menos o nome do autor do projeto arquitet nico e do construtor da obra bem como a data de sua conclus o Art 768 Ser o regulamentados por ato do Poder Executivo recomenda es dimens es ergon micas para projetos de edifica es em geral crit rios para rebaixamento de guias e cal adas pavimentos mobili rio urbano obras e sinaliza o para o deficiente de locomo o Art 769 Os projetos devidamente protocolados nos rg os encarregados de sua aprova o e os que vierem a s lo at 60 sessenta dias da data da publica o desta Lei poder o reger se pela legisla o anterior Par grafo nico Nos projetos de edifica es com licen as expedidas anteriormente data da publica o desta Lei s ser admitida qualquer altera o que implique em aumento de rea constru da majora o do n mero de unidades habitacionais mudan a da destina o da edifica o ou agravamento da PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic p
339. s ainda n o consagrados pelo uso bem como as novas utiliza es de materiais ou equipamentos j conhecidos depender o de pr vio exame e aceita o pela Prefeitura Para esse efeito I A adequabilidade do material ao fim a que se destina na edifica o ser comprovada mediante exames ensaios an lises ou provas realizadas por entidades oficiais ou reconhecidas pela Prefeitura PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II A aceita o dar se inicialmente a t tulo experimental pelo prazo m ximo de dois anos devendo ser renovada at que o material a instala o ou o equipamento possam ser considerados consagrados pelo uso Art 146 As funda es os componentes estruturais as coberturas e as paredes ser o complemente independentes das edifica es vizinhas j existentes e dever o sofrer interrup o na linha de divisa v Videart 150 8 1 A cobertura quando se tratar de edifica es agrupadas horizontalmente ter estrutura independente para cada unidade aut noma e a parede divis ria dever ultrapassar o teto chegando at o ltimo elemento da cobertura de forma que haja total separa o entre os forros das unidades 8 2 As guas pluviais das coberturas dever o escoar dentro dos limites do im vel n o sendo permitido o desaguamento diretamente sobre os lotes vizinhos ou logradouros devendo neste caso ser atendido ao disposto no art 198 desta Lei A
340. s atividades 1 Cart o de identifica o de feirante fornecido pelo rg o municipal competente 2 Comprovante de sanidade expedido pelo rg o competente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio CAP TULO XLVIII DO COM RCIO DE G NEROS ALIMENT CIOS Art 718 s o proibidos a exposi o venda ou consumo de bebidas ou g neros aliment cios alterados deteriorados adulterados ou falsificados 8 1 entende se por a altera o a modifica o parcial e superficial do produto pela a o de agentes naturais como o calor a umidade e o ar b determina o a modifica o que o produto sofre quando a altera o alcan a a sua constitui o dando origem a corpos t xicos nocivos sa de c adultera o a modifica o decorrente de subtra o total ou parcial do principal constitutivo do produto ou adi o de elemento estranho em qualquer quantidade d falsifica o a substitui o integral de um produto por outro de constitui o diversa 8 2 Os produtos levemente alterados mas cuja altera o possa ser facilmente removida antes de sua ingest o ou por ocasi o do seu preparo culin rio poder o ser expostos venda desde que haja aviso quanto natureza da altera o sofrida 30 l cito Prefeitura apreender onde quer que se encontrem produtos deteriorados adulterados ou falsificados pertencentes ou n o queles em cujo poder ou guarda se achem
341. s com argamassa rica de cimento com espessura de 0 45m ou de concreto armado com espessura de 0 15m II O material de cobertura ser mau condutor de calor o mais leve poss vel resistente imperme vel e incombust vel assentado sobre armadura suficientemente r gida IV As janelas para ventila o ser o providas de venezianas de madeira protegidas por telas constitu das de metal ou liga anticentelha e grades de ferro na parte externa e dispostas de forma que n o se confrontem cada abertura ter no m ximo dimens es de 0 50 X 0 50m V As janelas para ilumina o natural ser o providas de vidro fosco e protegidas por grades de ferro VI Se houver porta externa voltada para outras edifica es do im vel ou para as divisas inclusive para o alinhamento dos logradouros que fique situada dist ncia inferior a 100 00m dever ser executado muro ou anteparo de concreto elemento ou material n o atinja aquelas eventualmente situadas no percurso que faz com o plano da porta ngulo superior ou com o plano do piso ngulo inferior a 309 VII Quando se tratar de fabrica o manipula o ou armazenagem sujeitas a explos es imprevis veis os fechos das portas dever o permitir abertura autom tica apenas submetidos a determinada press o exercida do lado interno do pavilh o ou compartimento VIII S o proibidas instala es el tricas no interior dos locais de trabalho ou dep sitos Sua ilumina o artificial s
342. s construtores respons veis pela execu o das obras projetadas dirigindo efetivamente a execu o dos trabalhos em todas as suas fases desde o in cio at sua integral conclus o II Aqueles denominados calculistas respons veis pelos c lculos e memoriais justificativos de resist ncia e estabilidade das estruturas 1 O profissional poder registrar se em todos os grupos mencionados nas al neas I II e III do caput deste artigo desde que legalmente habilitado 8 2 Somente o profissional autor do projeto ou respons vel pela execu o das obras projetadas poder tratar junto Prefeitura dos assuntos t cnicos relacionados com as obras sob a sua responsabilidade Art 6 Os autores de projetos submetidos aprova o da Prefeitura assinaram todos os elementos que o comp em assumindo sua integral responsabilidade Par grafo nico A autoria do projeto poder ser assumida ao mesmo tempo por dois ou mais profissionais que ser o solidariamente respons veis Art 7 Os profissionais construtores s o respons veis pela fiel execu o dos projetos e suas implica es pelo eventual emprego de material inadequado ou de m qualidade por inc modos ou preju zos as edifica es vizinhas durante os trabalhos pelos inconvenientes e riscos decorrentes da guarda inapropriada de materiais pela deficiente instala o do canteiro de servi o pela falta de precau o e consequentes
343. s dana demeb dada ads 10 00m V Pequenas Oficinas sssssssrerrsrrsrrrrnrrrrrernnrrrrnernrrerenen 9 00m VI COM FCIO somnia nia i anan Ena aE E T O aaea 9 00m VIT Servi os aseri ian ne T E A eae asian iaa a 10 00m VIII Hot is pensionatos e similares iesesesemesenes 15 00m IX Hospitais Cl nicas e similares sssssssrssrsrrsrrsrrsrrene 15 00m Ke ESCO AS aiena a sad srta E E Seca dubai ada Seda 15 00m PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio XI Locais de reuni o sus asi eraieinias inside tas oadadas negadia ias at andas 9 00m XII Terminais rodovi rios s ssssssrrsrerrsrrsrrrrrsrrrrrrrrrreren 3 00m XIII Oficinas e Ind strias sssssesserrsrrsrrrrrrrrrrerrerrernerne 10 00m XIV Entrepostos sesssassissesescasentacasassiaatdo ces Dnu EER 15 00m XV Consult rios Cl nicas e hospitais de animais 15 00m 1 Se existirem no andar compartimentos que comportem mais de uma destina o ser tomado o ndice de maios popula o entre os usos previstos 8 2 Quando ocorrer uma das destina es abaixo referidas a lota o resultante do c lculo previsto neste artigo ser acrescida da lota o correspondente ao uso espec fico segundo a seguinte rela o de rea bruta do compartimento por pessoa I Escolas a salas de aula de exposi o oral ssssssssssssrsssresrrssrrrerrrers 1 50m b laborat rio ou
344. s de carga o disposto no 4 do artigo 414 SE O III EDIF CIOS GARAGEM PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 426 Caracteriza se o edif cio garagem pela destina o de toda edifica o ou de parte bem definida dela para finalidade espec fica de estacionamento de ve culos sem vincula o com outras destina es e disposto de vagas com acesso de uso comum Art 427 O edif cio garagem dever dispor de compartimentos ambientes ou locais para I Recep o e espera do p blico II Acesso e circula o de pessoas II Acesso e circula o de ve culos IV Estacionamento ou guarda de ve culos V Instala es sanit rias VI Vesti rios VII Administra o e servi os VIII Dep sitos Art 428 Ao edif cio garagem al m das exig ncias contidas nesta Lei e na Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo aplicar se o ainda as seguintes disposi es I Se o acesso for feito por meio de elevadores ou outros meios mec nicos estes dever o ter capacidade para absorver amplamente o fluxo de entrada e de sa da de carros O equipamento dever ter capacidade m nima para atender a 1 150 da lota o total do estacionamento por minuto adotando se o tempo m dio de 3 minutos para a movimenta o de um ve culo por elevador II Dever dispor de instala es sanit rias destinadas ao p blico e aos empregados em compartimentos separados para cada sexo tendo cada um pelo m
345. s de eventuais explos es protegendo as pessoas e as constru es localizadas nas proximidades do pavilh o acidentado d as prote es mencionadas nas letras anteriores n o dever o conter pedras ou materiais que se possam projetar com risco de danos IV Haver um pavilh o separado para cada esp cie de mat ria prima a empregar ou depositar V N o ser permitida a passagem de redes ou linhas el tricas a menos de 20 00m de qualquer local de trabalho ou dep sito de explosivos Art 519 Cada pavilh o dever conter no m ximo uma das seguintes quantidades de explosivos para cada metro c bico de volume interno do pavilh o I 1kg de explosivos de 12 classe por m3 II 2kg de explosivos de 2a classe por m3 HI 4kg de explosivos de 3a classe por m3 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 520 Quando os pesos l quidos dos explosivos ultrapassarem 100kg da 1a classe ou 200kg da 2a classe ou 300kg da 32 classe os pavilh es dever o observar ainda os seguintes requisitos I Dever o ficar afastados 50 00m pelo menos das divisas de im vel inclusive do alinhamento dos logradouros entre si e de quaisquer outras depend ncias do im vel II As paredes voltadas para propriedades vizinhas ou para outras edifica es do mesmo im vel que fiquem situadas dist ncia inferior a 200 00m ser o feitas de alvenaria resistente formada de tijolos prensados ou laminados assente
346. s de piso acima da cota de 13 00m contados a partir do n vel do passeio por onde existe acesso 8 1 Quando a cota de que trata o caput deste artigo for superior a 23 00m ser obrigat rio o uso de no m nimo dois elevadores de passageiros 8 2 Nas edifica es que possuam andar com rea superior a 800 00m situados acima da cota de 72 00m contados a partir do n vel do passeio por onde existe acesso um dos elevadores pelo menos dever ser de seguran a obedecendo as normas t cnicas oficiais 3 Em qualquer caso o n mero de elevadores a serem instalados depender ainda do c lculo de tr fego realizado conforme as normas t cnicas oficiais Art 206 Quando a edifica o possuir mais de um elevador um deles poder ser utilizado como elevador de servi o sendo sempre que poss vel o hall principal e o de servi o interligados em todos os pavimentos Art 207 Em caso algum os elevadores poder o constituir o meio exclusivo de acesso aos diversos pavimentos de uma edifica o Art 208 Todos os pavimentos da edifica o dever o ser servidos por elevadores sendo permitido excluir sobreloja e jiraus e o ltimo pavimento quando destinado somente a casa de m quinas caixa d gua dep sitos e depend ncias do zelador ou quando for de uso exclusivo do pen ltimo duplex Art 209 Somente ser permitida a divis o em zonas atendidas por elevadores exclusivos em pr dios que possuam 4
347. s do 3 tipo dever o observar os requisitos seguintes I A capacidade d cada reservat rio ou tanque n o poder exceder a 6 000 000 de litros II Os tanques ser o feitos de a o a utiliza o de qualquer outro material depender de pr via aceita o pela autoridade competente III Os tanques ser o soldados e protegidos contra a a o corrosiva por pintura apropriada PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV Os tanques ser o projetados e constru dos para suportar com adequado coeficiente de seguran a as press es a que estar o sujeitos V O ponto mais elevado do tanque ficar 0 50m pelo menos abaixo do n vel do solo se a capacidade for superior a 5 000 litros o topo ou ponto mais elevado do tanque ficar pelo menos a 1 00m abaixo do terreno circundante num raio de 10 00m VI Os tanques subterr neos dever o ficar afastados das divisas e do alinhamento dos logradouros a dist ncia livre pelo menos igual ou superior metade do per metro da sua se o normal ainda que o im vel vizinho tendo outra destina o perten a ao mesmo propriet rio VII Cada torneira ser provida em sua parte inferior de bacia dotada de vasilha m vel destinada a recolher as sobras eventualmente derramadas Par grafo nico Para os dep sitos de gases liquefeitos de petr leo GLP n o se aplicam as disposi es dos itens V e VI deste artigo dever o por m ser observadas as exig
348. s ou desossa dever o ter compartimentos pr prio que atenda aos requisitos do artigo 294 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 297 Havendo compartimento para despensa ou dep sito de g neros aliment cios dever estar ligado diretamente ao compartimento de trabalho ou manipula o e ter rea m nima de 2 00m SUBSE O VI MERCADOS E SUPERMERCADOS Art 298 Os mercados caracterizam se pela venda de produtos variados distribu dos em recintos semi abertos como bancas ou boxes voltados para acessos que apresentem condi es de tr nsito de pessoas e ve culos 1 Os mercados dever o ter se es de comercializa o pelo menos de cereais legumes verduras e frutas frescas carnes e peixes lactic nios conservas frios e g neros aliment cios enlatados 8 20 A rea ocupada pelas se es de g neros aliment cios mencionados no par grafo anterior dever medir pelo menos 60 da rea total destinada aos recintos de comercializa o Art 299 Os mercados dever o satisfazer aos seguintes requisitos I Os principais acessos aos recintos de venda atendimento do p blico ou outras atividades destinados ao tr nsito de pessoas e ve culos ter o largura nunca inferior a 1 8 do compartimento respeitado o m nimo de 10 00m O compartimento ser medido a come ar de cada entrada at o recinto mais distante dela II As dimens es m nimas fixadas no item anterior poder
349. s ou obras com menos de 3 00m tr s metros de altura Art 30 Os andaimes ficaram dentro dos tapumes PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 31 Enquanto durarem os servi os de constru o reconstru o reforma ou demoli o ser obrigat ria a coloca o de plataformas de seguran a com espa amento vertical m ximo de 9 00m nove metros em todas as faces da constru o 8 1 A plataforma de seguran a a que se refere o caput deste artigo consistir em um estrado horizontal com largura m nima de 1 20m um metro e vinte centimetros dotado de guarda corpo todo fechado com altura m nima dei 00m um metro e inclina o em rela o horizontal de aproximadamente 45 quarenta e cinco graus 8 2 Ser admitida em substitui o s plataformas de seguran a veda o fixa externa aos andaimes em toda altura da constru o com resist ncia de impacto m nima de 40kKg m quarenta quilograma por metro quadrado 3 A plataforma de seguran a e a veda o fixa externa aos andaimes dever o ser executadas prevendo resist ncia press o do vento de 80Kgm Art 32 permitido o emprego de andaimes suspensos por cabos observadas as seguintes condi es a Ser constru da uma coberta de 3 00m tr s metros acima do n vel do passeio e com largura que n o poder exceder do pr prio passeio quando se trata de andaimes suspensos juntos ao a
350. se em qualquer andar desde que observem as exig ncias seguintes I N o causem inc modo nem comprometam a seguran a higiene e salubridade das demais atividades II Se utilizarem for a motriz esta n o seja superior a 1 5HP para cada 12 00m de rea dos compartimentos de perman ncia prolongada da unidade observado ainda o limite m ximo admitido pela legisla o de uso e ocupa o do solo II N o produzam ru do que ultrapasse os limites m ximos admiss veis nesta Lei medido no vest bulo passagem ou corredor de uso comum junto porta de acesso da unidade aut noma IV Eventuais vibra es n o sejam percept veis do lado externo das paredes perimetrais da pr pria unidade aut noma ou nos pavimentos das unidades vizinhas V N o produzam fuma a poeira ou odor acima dos limites admiss veis na legisla o espec fica Bancos atendimento do p blico Empresas funer rias Galerias de arte Leiloeiro Ag ncia de autom veis sem oficina Acess rios para carros Artigos e equipamentos para criadores Casas de p ssaros e peixes 195 GO OM O o O INE a Floricultura HA Implementos agr colas HA Ha Pneus 12 Supermercados 8 3 Quando superarem as condi es fixadas no par grafo anterior as atividades nele referidas somente poder o instalar se com acesso independente das demais ou em edifica o exclusiva conforme o disposto no artigo 274 Art 266 A edifica o dever dis
351. sego p blicos ou da vizinhan a com ru dos algazarras barulhos ou sons de qualquer natureza produzidos por qualquer forma que ultrapassem os n veis m ximos de intensidade fixados nesta Lei Art 618 Os n veis de intensidade do som ou ru do fixados por esta Lei atender o s normas t cnicas oficiais e ser o medidos em decib is dB pelo aparelho Medidor de N vel de Som que atenda s recomenda es da EB 336 74 da ABNT Art 619 Nos logradouros p blicos s o expressamente proibidos an ncios preg es ou propaganda comercial por meio de aparelhos ou instrumentos de qualquer natureza produtores ou amplificadores de som ou ru dos individuais ou coletivos tais como I Trompas apitos ti mpanos campainhas buzinas sinos sereias matracas cornetas amplificadores alto falantes tambores fanfarras banda ou conjuntos musicais 1 Fica proibida mesmo no interior dos estabelecimentos a utiliza o de auto falantes fon grafos e outros aparelhos sonoros usados como meio de propaganda desde que se fa am ouvir fora do recinto onde funcionam 8 2 No interior dos estabelecimentos comerciais especializados no neg cio de discos ou de aparelhos sonoros ou musicais permitido o funcionamento desses aparelhos e reprodu o de discos desde que n o se propalem fora do recinto onde funcionam Art 620 Nos logradouros p blicos expressamente proibida a queima de morteiros bombas e foguetes de ar
352. similares ascende dias Siga ia 4 00m C salas de pr do primeiro grau itiiitteeaee 3 00m II Locais de reuni es esportivas recreativas e sociais ou culturais a com assento DIO apagar iG 1 50m b sem assento fixo asa Ta iE 0 80m C emi P hospita n A EE AEA a E E TE 0 30m 8 3 Edifica es para atividades n o relacionadas neste artigo independem do c lculo do n mero de pessoas para fins de assegurar escoamento 8 4 Poder o ser exclu das da rea bruta dos andares as reas dos espa os destinados exclusivamente ao escoamento da lota o da edifica o tais como antec maras escadas ou rampas trios corredores e sa das 5 Em casos especiais de edifica o para as atividades referidas nos itens IV e XII deste artigo a rela o de m pessoa poder basear se em dados t cnicos justificados no projeto das instala es sistema de mecaniza o ou processo industrial SE O III ALTURA E MATERIAIS Art 71 Para efeito do presente Cap tulo a altura do piso do andar mais elevado ser calculado a contar do piso do andar mais baixo da edifica o qualquer que seja a posi o com rela o ao n vel do logradouro Par grafo nico Ser o obrigatoriamente consideradas as espessuras reais dos pavimentos Art 72 Para determina o dos riscos de uso das edifica es os materiais nelas depositados comercializados ou manipulados ser o conforme as normas t cnicas oficiais cl
353. sob o passeio II Mureta para prote o do passeio com altura m nima de 0 20m vinte cent metros em toda a extens o dos alinhamentos excetuadas as rampas de acesso IV Muros divis rios em toda a extens o das divisas laterais e de fundos com m nimo de 2 00m dois metros de altura V Tanques dep sitos de inflam veis subterr neos com um afastamento m nimo de 10 00m dez metros em rela o ao atendimento e divisas do terreno podendo ser reduzido para 6 00m seis metros quando na zona industrial VI Edifica es elevadores de lavagem e lubrifica o borracheiras e outras instala es ter o um afastamento m nimo de 10 00m dez metros dos alinhamentos salvo os postos em zonas industriais os quais poder o ter afastamento de 6 00m seis metros VII As bombas dever o situar se a uma dist ncia m nima de 6 00m seis metros a contar do alinhamento do lote VIII Os an ncios luminosos poder o situar se no alinhamento desde que distem 6 50m seis metros e cinquenta cent metros para seu ponto de interse o e 1 50m um metro e cinquenta centimetros para as divisas IX Os pisos das reas de acesso circula o abastecimento e servi o bem como dos boxes de lavagem e lubrifica o ter o revestimento de acordo com o disposto na letra b do item III do artigo 410 e ter o declividade m nima de 1 e m xima de 3 Ser o dotados de ralos para escoamento das guas de lavagem e de torneiras de gua cor
354. sos de cada andar antec mara bem como desta caixa de escada ser o dados de portas que observar o as seguintes exig ncias I Abrir o sempre no sentido de quem sai da edifica o e ao abrir n o poder o reduzir as dimens es m nimas exigidas para as escadas antec maras patamares passagens corredores ou demais acessos II Somar o largura suficiente para dar escoamento popula o do setor da edifica o a que servem calculada na raz o de 0 01m por pessoa cada porta n o poder Ter v o inferior a 0 80m III Ter o resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo IV Ter o altura livre igual ou superior a 2 00m Art 83 Nas edifica es cujo piso do andar mais alto esteja situado altura calculada informe o artigo 71 n o superior a 10 00m a escada de seguran a poder consistir de escada interna ao bloco da edifica o que observe os requisitos seguintes I Tenha pelo menos uma face aberta diretamente para o exterior na qual admitir se apenas guarda corpo com altura m nima de 0 90m e m xima de 1 20m II Esteja distanciada no m nimo 2 00m do bloco da edifica o e ligada a este por balc o ou terra o aberto diretamente para o exterior em uma face pelo menos admitindo se nessa face apenas o guarda corpo referido no item anterior III N o poder o abrir para a escada nem para o balc o ou terra o as portas dos eventuais elevadores ou de quaisquer equipamentos ou portinholas para coleta de
355. spectivas veda es dever o ser utilizados exclusivamente nos servi os de execu o da obra n o podendo ser aproveitados para exposi o venda de mercadorias e outras atividades estranhas Art 36 Durante o per odo de execu o da obra dever ser mantido revestimento adequado do passeio fronteiro de forma a oferecer boas condi es de tr nsito aos pedestres Art 37 Os port es para acesso de ve culos existentes nos tapumes dever o ser providos de sinaliza o luminosa de advert ncia Art 38 Os tapumes as plataformas de seguran a a veda o fixa externa aos andaimes os andaimes mec nicos e as instala es tempor rias n o poder o prejudicar a arboriza o a ilumina o p blica a visibilidade de placas avisos ou sinais de tr nsito e outras instala es de interesse p blico Art 39 Ap s o t rmino das obras ou no caso de sua paralisa o por tempo superior a 180 cento e oitenta dias quaisquer elementos que avancem sobre o alinhamento dos logradouros dever o ser retirados desimpedindo se o passeio e reconstruindo se imediatamente o seu revestimento Par grafo nico Se n o for providenciada a retirada dentro do prazo fixado pela Prefeitura esta promover sua remo o cobrando as despesas com acr scimo de 50 cinquenta por cento sem prejuizo da multa CAP TULO VI DAS OBRAS PARCIAIS PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio REFORMAS RECONSTRU E
356. t dios de dublagem e grava o Est dios fotogr ficos e cinematogr ficos revela o Joalheiro relojoeiro Lapida o e manufatura de j ias e bijuterias PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio 22 Prot tico 23 Artigos funer rios 24 Artigos para piscinas 25 Barracas camping 26 Bolsas e artigos de couro malas 27 Borrachas e pl sticos 28 Balan as 29 Bicicletas pe as e acess rios 30 Ca a e pesca 31 Cofre e m veis de a o escrit rio 32 Discos 33 Ferragens e lou as 34 Material de constru o escrit rio 35 Material el trico 36 M veis 37 M quinas de escrever e calcular 38 Roupas feitas 39 Selas e arreios 40 Tapetes e cortinas venda 41 Processamento de dados 42 Bebidas venda 8 3 Quando superarem as condi es fixadas no par grafo anterior as atividades nele referidas somente poder o instalar se com acesso independente das demais ou em edifica o exclusiva conforme o disposto no artigo 274 Art 261 A edifica o dever dispor pelo menos de compartimentos ambientes ou locais para I Trabalho ou atividade II Acesso e circula o de pessoas III Instala es sanit rias IV Servi os V Acesso e estacionamento de ve culos Art 262 Na edifica o de uso exclusivo ou em cada parte da edifica o que possa constituir unidade distinta e aut noma de uso exclusivo ser o observadas as seguintes exig ncias I Dever
357. talado em local pr prio e exclusivo arejado com altura m nima de 2 20m dois metros e vinte cent metros c o incinerador dever ser projetado e instalado de modo a n o permitir a polui o do ar pela produ o de gases fuligem odores desagrad veis e outros agentes poluidores d os materiais usados na constru o do sistema de incinera o dever o atender s especifica es da Associa o Brasileira de Normas T cnicas ABNT e o incinerador dever ser dimensionado de modo a atender produ o di ria de lixo da edifica o onde for instalado f o sistema de incinera o dever ser devidamente protegido contra acidentes e dispor de equipamento de prote o contra inc ndios Art 568 Ficam sujeitos aprova o da Prefeitura e ou da autoridade sanit ria competente quando do estudo do projeto de constru o ou reforma de pr dio os projetos dos sistemas de coleta dep sito prensagem ou incinera o de lixo com as caracter sticas detalhes e outros dados necess rios previstos nesta Lei CAP TULO XXXVII OBSERVA O ASSEIO E HIGIENE DAS HABITA ES Art 569 O inquilino de qualquer habita o obrigado a conserva la em bom estado de higiene e asseio comunicando se com o propriet rio todas as vezes que houver necessidade de substitui o ou repara o de pisos tetos telhados e instala es sanit rias para que sejam feitos os imprescind veis consertos a menos que o contrato de loca
358. te com material cuja resist ncia ao fogo seja de pelo menos 2 horas sem preju zo do disposto no artigo 151 1 No caso dos itens II III e IV deste artigo somente poder haver comunica o indireta feita atrav s de antec maras a dotada de portas nos dois acessos resistentes a 1 4 hora de fogo no m nimo b que embora coberta tenha pelo menos uma das faces permanentemente abertas para o exterior admitido apenas guarda corpo de prote o de que trata o artigo 153 8 2 Admitir se que a metade do escoamento previsto para a escada utilize na sa da passagens ou galerias de acesso a salas e lojas devendo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio I A comunica o ser feita atrav s de antec maras com os requisitos mencionados no artigo 81 II A passagem ou galeria apresentar materiais com os requisitos de seguran a em especial os previstos neste artigo e no artigo 161 resist ncia ao fogo e ao seu alastramento 8 3 As demais escadas em especial as de seguran a dever o ter continuidade at as sa das atrav s de corredores ou trios executados com materiais apresentando os requisitos de seguran a exigidos para as escadas 4 As escadas patamares e respectivas caixas passagens corredores e outros acessos de uso restrito ou privativo n o se incluem nas restri es deste artigo 8 5 As superf cies internas paredes pisos e forros de conjunto da
359. tempo n o superior a 10 minutos IX Os recintos ser o divididos em setores por passagens longitudinais e transversais com largura necess ria ao escoamento da lota o do setor correspondente Para setores com lota o igual ou inferior a 150 pessoas a largura livre e m nima das passagens longitudinais ser de 1 20m e a das transversais ser de 1 00m para setores com lota o acima de 150 pessoas haver um acr scimo na largura das passagens longitudinais e transversais raz o de 0 08m por lugar excedente X A lota o m xima de cada setor ser de 250 lugares sentados ou de p PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio XI Os trechos de linhas ou colunas sem interrup o por corredores ou passagens n o poder o ter mais de 20 lugares sentados ou de p para as edifica es esportivas recreativas sociais e culturais e de 15 lugares sentados ou de p para edifica es religiosas XII As linhas ou colunas de lugares que tiverem acesso apenas de um lado terminando do outro junto a paredes divis es ou outra veda o n o poder o ter mais do que 5 lugares sentados ou de p com exce o das arquibancadas esportivas que poder o ter at 10 lugares XIII Quando as linhas ou colunas de lugares forem formadas de poltronas ou assentos exigir se a que o espa amento m nimo entre as colunas medido de encosto a encosto seja de 0 90m b que a largura m nima da poltron
360. tente ao fogo no m nimo de 2 horas as portas de comunica o ou acesso dever o ter resist ncia ao fogo no m nimo de 1 hora 2 Os compartimentos em edifica es com destina es n o referidas neste artigos ou de utiliza o especial que necessitem de rea superior a 800 00m dever o dispor de prote o contra sinistros adequada natureza da utiliza o estabelecida nas normas t cnicas oficiais Art 93 Os andares de qualquer categoria de edifica o nos quais se depositem comercializem ou manipulem materiais da Classe II definida no item 2 do artigo 72 em quantidade superior a 200kg por m de rea de dep sito ou mais de 50kg m de rea de comercializa o ou industrializa o dever o ser subdivididos em compartimentos com superf cies n o superiores a 400 00m e 800 00m respectivamente As paredes perimetrais e divis rias entre os compartimentos bem como as lajes de separa o entre os andares dever o ser de material resistente ao fogo no m nimo de 2 horas As portas de comunica o ou acesso dever o ter resist ncia ao fogo no m nimo de 1 hora 1 Aplica se aos casos de que trata este artigo o disposto no 2 do artigo 92 8 2 Os compartimentos com rea superior a 1 500 00m em qualquer categoria de edifica o dever o dispor de prote o contra sinistros adequada natureza da utiliza o estabelecida nas normas t cnicas oficiais 8 3 As quantidades de materiais
361. terditados os aparelhos em prec rias condi es de seguran a ou que n o atendam o que preceitua o artigo 221 Art 230 A interdi o poder ser levantada para fins de conserto e reparos mediante pedido escrito da empresa instaladora ou conservadora sob cuja responsabilidade passar o a funcionar os aparelhos fornecendo ap s novo certificado de funcionamento SE O IX P RA RAIOS Art 231 Ser obrigat ria a exist ncia de p ra raios instalados de acordo com as normas t cnicas oficiais nas edifica es cujo ponto mais alto I Fique sobrelevado mais de 10 00m em rela o s outras partes da edifica o ou das edifica es existentes num raio de 80 00m com o centro no mencionado ponto mais alto II Fique acima de 12 00m do n vel do terreno circunvizinho num raio de 80 00m com o centro no mencionado ponto mais alto 1 A instala o ser obrigat ria nas edifica es isoladas que mesmo com altura inferior mencionadas neste artigo tenham I Destina es para a lojas b mercados ou supermercados c escolas PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio d locais de reuni es e terminais rodovi rios e edif cios garagem f inflam veis e explosivos II Quaisquer destina es mas ocupem rea de terreno em proje o horizontal superior a 3 000 00m 8 2 A rea de prote o oferecida pelo p ra raios ser a contida no cone formado por uma reta que
362. tidades m ximas de cada esp cie 1 A constru o ou instala o de estabelecimentos onde se pretenda comercializar inflam veis explosivos produtos qu micos agressivos miciadores de muni es ou materiais similares ficam igualmente sujeitas a todas as exig ncias deste artigo 8 2 O Poder Executivo poder qualquer tempo ordenar I O armazenamento em separado de combust veis inflam veis ou explosivos que por sua natureza ou volume possam oferecer perigo quando guardados em conjunto II Os requisitos necess rios concretiza o da medida acautelat ria prevista no item anterior III A execu o de obras e servi os ou a ado o das provid ncias consideradas necess rias prote o de pessoas propriedades e logradouros Art 503 Devido a sua natureza as edifica es e instala es somente poder o ocupar im vel de uso exclusivo complemente isolado e afastado de edifica es ou instala es vizinhas bem como do alinhamento dos logradouros p blicos 1 As edifica es ou instala es ficar o afastadas I No m nimo 7 00m entre si ou de qualquer outras edifica es das divisas do im vel e do alinhamento dos logradouros observadas maiores exig ncias da Legisla o de Uso e Ocupa o do Solo 2 Para quantidades superiores a 10 000kg ou 100m3 os afastamentos ser o de 15 00m no m nimo Art 504 As edifica es dever o conter pelo menos compartimentos instal
363. tif cio em geral Art 621 Casas de com rcio ou locais de divers es p blicas como parques bares caf s restaurantes cantinas e boates nas quais haja execu o ou reprodu o de n meros musicais por orquestras instrumentos isolados ou aparelhos de som dever o ser providos de instala es adequadas de PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio modo a reduzir aos n veis permitidos nesta Lei a intensidade de suas execu es ou reprodu o a fim de n o perturbar o sossego da vizinhan a Art 622 N o se compreendem nas proibi es desta Lei os ru dos produzidos por I Vozes ou aparelhos usados na propaganda eleitoral de acordo com a legisla o pr pria II Sinos de igreja ou templo desde que sirvam exclusivamente para indicar as horas ou para anunciar a realiza o de atos ou cultos religiosos III Bandas de m sicas desde que em prociss es cortejos ou desfiles p blicos IV Sirenes ou aparelhos de sinaliza o sonora de ambul ncias carros de bombeiros ou assemelhados V Manifesta es em recintos destinados pr tica de esportes com hor rio previamente licenciado Art 623 Nas proximidades de reparti es P blicas Escolas Hospitais Sanat rios Teatros Tribunais ou de Igrejas nas horas de funcionamento e permanentemente para caso de hospitais e sanat rios ficam proibidos ru dos barulhos e rumores bem como a produ o daqueles sons excepcionalmente pe
364. to salvo em instala es de p ra raios e armaduras de telhados XIII N o ser o utilizados ou instalados quaisquer aparelhos equipamentos ou dispositivos capazes de produzir chama fa sca ou fonte de calor acima da temperatura ambiente XIV Na eventualidade de ser necess rio aquecimento no interior do compartimento ou pavilh o s poder ser feito por sistema de circula o de gua quente ou vapor o equipamento ou instala o de prote o da gua ou vapor dever ficar do pavilh o a dist ncia m nima de 7 00m Se o II F BRICAS OU DEP SITOS DE INFLAM VEIS Art 508 As f bricas ou dep sitos poder o destinar se a inflam veis s lidos inflam veis l quidos inflam veis gasosos Subse o I INFAM VEIS S LIDOS Art 509 Os estabelecimentos destinados ao armazenamento de inflam veis s lidos como algod o e materiais similares ficam sujeitos s seguintes prescri es I Os armaz ns ser o subdivididos em dep sitos parciais com rea n o superior a 600 00m II Em casos especiais conforme a regi o onde se localizar o im vel e desde que observado afastamento m nimo de 7 00m dos im veis vizinhos e do alinhamento dos logradouros p blicos a rea de cada pavilh o ou dep sito parcial poder ser elevada a 1 200 00m 2 no m ximo PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio III A rea vazada para ventila o ser no m nimo equivalente a 1 50 da rea do pavilh
365. to nas letras a e b do item III do artigo 3483 IV As salas de colheita de sangue ter o rea m nima de 6 00m V Os laborat rios de imuno hematologia e sorologia ter o rea m nima de 12 00m VI As salas de esteriliza o ter o rea m nima de 10 00m SUBSE O III LABORAT RIOS DE AN LISES CL NICAS Art 345 Os laborat rios de an lises cl nicas e cong neres dever o satisfazer al m das exig ncias para categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I Ter o compartimentos de consulta triagem ou atendimento com ingresso pr prio e rea m nima de 10 0m II Observar o o disposto nas letras b c d e e do item II do artigo 343 sem prejuizo da obedi ncia s exig ncias dos itens I II III IV V e VI do artigo 330 III Os quartos ou apartamentos obedecer o ao disposto nas letras a e b do artigo 343 IV A sala de colheita de material ter rea m nima de 6 00m V As salas de an lises ter o rea m nima de 12 00m SUBSE O IV FISIOTERAPIAS Art 346 Os institutos de fisioterapias e cl nicas cong neres dever o satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos requisitos seguintes I Ter o compartimentos de acordo com o disposto no item I do artigo 345 II Observar o o disposto nas al neas b c d e e do item II do artigo 343 sem pr
366. to respectivo lavrado em flagrante ou n o por pessoa competente no uso de suas atribui es legais 8 1 Considera se competente de modo geral aquele a quem a lei e regulamentos atribuem a fun o de autuar e em especial servidores municipais em exerc cio aos quais caiba aplicar as penalidades previstas na legisla o vigente 8 2 Al m das autoridades inclu das no par grafo anterior l cito a qualquer pessoa do povo desde que alfabetizada lavrar auto de infra o assinando o com o infrator ou em caso de recusa deste com duas testemunhas id neas 8 3 O auto ser lavrado em 03 tr s vias sendo a primeira encaminhada ao autuado ou a seu representante legal imediatamente ap s sua lavratura e as outras retidas pelo rg o autuante 4 Na impossibilidade de comunica o imediata ao infrator ou seu representante legal da lavratura do auto ser o autuado comunicado atrav s do Correio ou de publica o no Di rio Oficial do Munic pio Art 728 Todo auto de infra o dever conter I Nome completo do infrator e sempre que poss vel sua profiss o e endere o II A hora dia m s ano e lugar em que se verificou a infla o III O fato ou ato constitutivo da infra o IV O preceito legal infringido V A import ncia da multa VI O nome endere o ou assinatura das testemunhas quando necess rias VII A assinatura de quem o lavrou VIII O prazo estabelecido para defesa ou regula
367. to ser medido a contar de cada entrada at o local de venda atendimento do p blico trabalho ou outras atividades mais distantes da respectiva entrada II A dimens o m nima fixada no item anterior poder ser reduzida para 4 00m se houver uma entrada em cada extremidade II A declividade m xima ser de 6 IV Quaisquer obst culos existentes tais como pilares sali ncias ou escadas rolantes ser o descontados do c lculo da largura m nima exigida V Quando o acesso s unidades aut nomas for em comum com o acesso principal aos elevadores em todo o trecho situado entre esses e a soleira principal de ingresso da edifica o as larguras m nimas exigidas nos itens I ou II ser o obrigatoriamente acrescidas da largura de 1 50m VI Quaisquer balc es guich s e outras instala es destinadas ao atendimento de pessoas dever o distar pelo menos 2 00m da linha correspondente largura m nima exigida para o acesso VII Os acessos s unidades ser o providos de cobertura em propor o correspondente a 1 3 da largura no m nimo O p direito n o ser inferior a 3 00m Art 269 A edifica o dever dispor de instala es sanit rias para uso dos empregados e do p blico em n mero correspondente rea do andar mais a dos eventuais andares cont guos atendidos pela instala o conforme o disposto no artigo 102 e Tabela n II constantes do Anexo II da presente Lei Art 270 A edifica o dever dispor
368. tor de calor chama ou fa sca inclusive f sforos ou isqueiros Par grafo nico Se houver mais de uma modalidade de l quido inflam vel a armazenar a autoridade competente conforme a natureza e quantidade dos inflam veis poder determinar o armazenamento em se es separadas se assim julgar conveniente para a seguran a Art 513 Os dep sitos do 2 tipo dever o observar os requisitos seguintes I A capacidade de cada reservat rio ou tanque n o poder exceder a 6 000 000 de litros II Os tanques ser o d a o ferro galvanizado fundido ou laminado a utiliza o de qualquer outro material depender de pr via aceita o pela autoridade competente PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio II Os tanques repousar o sobre base ou suporte de material incombust vel assegurada sua indeformabilidade IV Os tanques ser o soldados ou se rebitados perfeitamente calafetados ser o protegidos contra a a o corrosiva dos agentes atmosf ricos por pintura apropriada V Os tanques ser o projetados e constru dos para suportar com adequado coeficiente de seguran a as press es a que estar o sujeitos VI Na localiza o dos tanques ser observado o afastamento a contar das divisas do im vel ou entre os diversos tanques equivalente pelo menos a 1 1 2 vez a maior dimens o di metro comprimento ou altura do tanque VII Se o tanque apresentar capacidade superior a 20 000 l
369. tos nas esquinas ou em outro local conveniente Par grafo nico A lei limitar se denomina o do logradouro devendo a localiza o deste com as indica es indispens veis sua identifica o ser feita por decreto do Poder Executivo Art 680 Para denomina o dos logradouros p blicos ser o escolhidos dentre outros nomes de pessoas datas ou fatos hist ricos que representem efetivamente passagens de not ria e indiscut vel relev ncia nomes que envolvam acontecimentos c vicos culturais e desportivos nomes de obras liter rias musicais pict ricas esculturais e arquitet nicas consagradas nomes de personagens de folclore de acidentes geogr ficos ou se relacione com a flora e a fauna locais 8 1 Sob nenhum pretexto dar se o s ruas pra as avenidas viadutos ou jardins p blicos nomes de pessoas vivas 2 Sob nenhum pretexto dar se o aos bairros nomes de pessoas vivas ou mortas ressalvadas as atuais denomina es 8 3 N o ser o admitidas modifica es na denomina o j tradicional de logradouros p blicos ou bairros ressalvado o disposto no art 582 Art 581 As propostas em mensagem C mara Municipal modifica es s denomina es que constituam duplicata sejam nomes de pessoas vivas ou possam originar confus o no tocante identifica o do logradouro a que se referem 1 No caso de denomina o em duplicata dever ser modificado o nome do logradouro
370. tos para posto de enfermagem com rea m nima de 10 00m VI Sala de curativos ou emerg ncia com rea m nima de 10 00m VII Nas edifica es com rea constru da superior a 750 00m obrigat ria a instala o de farm cia tendo em anexo compartimento pr prio para aviamento de receitas com rea m nima de 10 00m 20 Em cada caso o percurso de qualquer quarto ou enfermaria de paciente at a instala o sanit ria a copa e o posto de enfermagem n o dever ser superior a 30 00m 3 Os centros cir rgicos ou de obstetr cia dever o dispor no m nimo de duas salas de opera o s pticas e ass pticas bem como de sala de anestesia expurgo e de esteriliza o lavabo dos cirurgi es e de sala das enfermeiras auxiliares Art 331 s edifica es de que trata este Cap tulo n o se aplica o disposto nos itens I e II do artigo 130 Todos os compartimentos de perman ncia prolongada ou de perman ncia transit ria referidas no artigo anterior dever o receber insola o ilumina o e ventila o por meio dos espa os previstos no artigo 117 conforme o caso Art 332 Sem prejuizo das exig ncias previstas no artigo 204 os compartimentos para cirurgia obstetr cia curativos recupera o e os respectivos acessos como corredores vest bulos escadas ou rampas e suas antec maras dever o ter ilumina o de emerg ncia nas condi es a serem indicadas em conformidade com o 4 do artigo 204 co
371. total constru da superior a 750m setecentos e cinquenta metros quadrados depender de um PROJETO DE SEGURAN A no qual constar o os dispositivos fixos de seguran a contra inc ndio e p nico 1 Excluem se das exig ncias deste artigo as resid ncias unifamiliares 8 2 ficar a crit rio do rg o competente exigir a elabora o de PROJETO DE SEGURAN A para edifica es com rea e ou n mero de pavimentos inferiores ao estabelecido mas que seu uso viabilizem tratamento diferenciado tais como Posto de Abastecimento Dep sito de inflam veis Silos e outros considerados de alto risco 8 30 O projeto dever ser executado por profissional especializado no setor devidamente diplomado por Universidade reconhecida oficialmente e com todos os registros nos rg os de classe 8 4 O Chefe do Poder Executivo em conson ncia com o rg o competente dispor no prazo de 90 noventa dias a partir da data de publica o desta Lei sobre as exig ncias a serem obedecidas nos projetos de instala es de emerg ncia e prote o contra fogo de que trata este artigo em conformidade com os riscos de uso das edifica es 5 As instala es ou equipamentos de que trata este artigo ser o projetados calculados e instalados de acordo com as normas t cnicas oficiais SE O III ELEVADORES DE PASSAGEIROS Art 205 Dever ser obrigatoriamente servida de elevador de passageiros a edifica o que possuir laje
372. u da tiver condi es de funcionamento ou habitabilidade na forma desta Lei como unidade distinta e puder ser utilizada independentemente da parte restante do conjunto aprovado e ainda apresenta condi es de seguran a e salubridade PARTE II CAP TULO XII DA FORMA DOS EDIF CIOS SE O I ALTURA DAS EDIFICA ES Art 61 As edifica es quanto sua altura obedecer o ao disposto na Legisla o de Parcelamento Uso e Ocupa o do Solo 1 Considera se altura de uma edifica o a dist ncia vertical tomada em meio da fachada entre o n vel m dio do meio fio e o ponto mais alto da cobertura incluindo as constru o auxiliares situadas acima do teto do ltimo pavimento caixa d gua casas de m quinas halls de escada e os elementos de composi o da referida fachada platibanda e front es 8 2 Nas edifica es situadas nos terrenos inclinados a altura ser tomada a partir do ponto situado ao meio da fachada onde esta encontra o terreno ou o passeio circundante indo igualmente at o ponto mais alto da cobertura SE O II FACHADAS Art 62 As fachadas da edifica o dever o receber tratamento arquitet nico quer fiquem voltadas para os logradouros ou para o interior do lote Par grafo nico As fachadas situadas na divisa do lote dever o receber acabamento adequado considerando o seu compromisso com a paisagem urbana Art 63 Nenhuma fachada de edifica o poder apresentar extens o
373. u da de a quarto com rea m nima de 6 00m quando destinado a uma pessoa ou com rea m nima de 10 00m quando destinado a duas pessoas b instala o sanit ria dispondo pelo menos de lavat rio aparelho sanit rio e chuveiro em compartimento cuja rea n o ser inferior a 1 50m II Ter o espa o para acesso e estacionamento de ve culos na propor o m nima de uma vaga para cada unidade distinta e aut noma que possa ser utilizada para hospedagem Art 324 Se o motel tiver servi os de refei es dever ainda ser provido de I Compartimentos para refei es e cozinha ligados entre si Cada um desses compartimentos dever a ter rea m nima de 8 00m se o total das reas dos compartimentos que possam ser utilizados para hospedagem for igual ou inferior a 250 00m b ter a rea m nima fixada na letra anterior acrescida de 1 00m para cada 35 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m II Compartimentos para copa despensa e lavanderia cada um com rea m nima de 4 00m a qual ser tamb m acrescida de 1 00m para cada 70 00m ou fra o da rea total dos compartimentos para hospedagem que exceder de 250 00m CAP TULO XXIV HOSPITAIS CL NICAS E CONG NERES SE O I REGRAS GERAIS Art 325 As edifica es para hospitais cl nicas prontos socorros laborat rios de an lises e asilos destinam se presta o de assist
374. ue poder ser constitu da por balc o terra o ou vest bulo 8 1 A antec mara ter pelo menos uma das suas dimens es 50 superior largura da escada que serve sendo no m nimo de 1 80m ser de uso comum ou coletivo sem passagem ou comunica o com qualquer outro compartimento de uso restrito 8 2 O balc o terra o ou vest bulo ter o o piso no mesmo n vel do piso dos compartimentos internos da edifica o aos quais servem de acesso bem como do piso da caixa de escada de seguran a 8 3 O balc o ou terra o ter uma das faces pelo menos aberta diretamente para o exterior na qual admitir se apenas guarda corpo com altura m nima de 0 90m e m xima de 1 20m 8 4 O vest bulo ter ventila o direta por meio de janela para o exterior ou abertura para po o com os requisitos seguintes I A janela ou abertura para o po o de ventila o dever estar situada pr ximo ao teto da antec mara e proporcionar ventila o permanente atrav s da rea efetiva m nima de 0 70m com uma das PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio dimens es n o inferior a 1 00m Ser provida de venezianas com palhetas inclinadas no sentido da sa da de eventuais gases ou fuma as ou dotada de outro dispositivo equivalente II O po o de ventila o dever a ter se o transversal constante e correspondente a 0 03m por metro de altura devendo em qualquer caso ser capaz de cont
375. uenos mercados 2 Supermercados 1 Segundo a finalidade as edifica es poder o ser a restaurantes b lanchonetes e bares c confeitarias e padarias d a ougues e peixarias e mercearias emp rios e quitandas f mercados e supermercados 2 As normas peculiares a cada atividade s o estabelecidas nos artigos seguintes deste Cap tulo Art 282 Nesses estabelecimentos os compartimentos destinados a trabalho fabrico manipula o cozinha despensa dep sito de mat ria prima ou g neros guarda de produtos acabados e similares dever o ter os pisos as paredes e pilares os cantos e as aberturas nas condi es previstas nos itens I e III do artigo 141 Vide art 466 8 1 Os compartimentos para exposi o venda atendimento do p blico ou consumi o dever o ter pelo menos o piso conforme o disposto no item II do artigo 141 8 2 Os dep sitos para material de limpeza consertos e outros fins bem como os eventuais compartimentos para pernoite de empregados ou vigias ou mesmo a resid ncia do zelador n o poder o estar em comum nem ter comunica o direta com os compartimentos destinados consumi o cozinha fabrico manipula o dep sito de mat rias primas ou g neros ou ainda guarda de produtos acabados Art 283 Os compartimentos destinados consumi o trabalho manipula o preparo retalho cozinhas e copas dever o dispor de pia com gua corrente e no piso de
376. uinze metros de fossas estrumeiras pocilgas canis currais galinheiros dep sitos de lixo devendo ficar em n vel superior aos mesmos c terem tampa adequada com veda o de modo a evitar a entrada de qualquer animal ou objeto no po o d terem revestimento imperme vel at a profundidade de no m nimo 3 00m a partir do n vel do solo e serem dotados de medidas de prote o que resultem no afastamento de enxurradas e que evitem o acesso de animais f serem constru dos com as paredes elevadas no m nimo 0 20m do n vel do solo Art 646 Os po os cujas guas forem utilizadas para venda ao p blico sofrer o fiscaliza o e controle do rg o competente da Prefeitura Par grafo nico As guas destes po os dever o estar de acordo com os padr es estabelecidos pela Prefeitura em conson ncia com o rg o estadual competente podendo a Prefeitura exigir que seja feito tratamento destas guas Art 647 Al m de suprimento por meio de po os outras solu es para abastecimento de gua poder o ser adotadas atrav s de fontes c rregos rios e recursos outros 1 Estas guas tamb m dever o estar de acordo com os padr es pr estabelecidos podendo ser exigido o seu tratamento pr vio 8 2 Ser obrigat ria a constru o de cisternas para armazenar gua de chuva nos conjuntos residenciais implantados em zonas n o atingidas pelo sistema geral de abastecimento de gua Art 648 Nas v
377. uperf cie de ventila o permanente de no m nimo 1 10 um d cimo de sua rea e chamin de ventila o no teto No caso da impossibilidade de instala o de chamin de ventila o dever o ser previstas no m nimo 02 duas aberturas com superf cie m nima cada uma de 1 10 um d cimo da rea do piso localizada em paredes adjacentes ou opostas A porta de acesso ser totalmente em veneziana n o sendo considerada como abertura de ventila o Art 213 Os modelos n o usuais de elevadores para transporte vertical de pessoas al m de obedecerem s disposi es desta Lei no que lhes for aplic vel e s normas t cnicas oficiais dever o apresentar os requisitos necess rios para assegurar adequadas condi es de seguran a aos usu rios SE O IV ELEVADORES DE CARGA Art 214 Os elevadores de servi o e carga dever o satisfazer s normas previstas para elevadores de passageiros no que lhes for aplic vel e com as adapta es adequadas conforme as condi es espec ficas 8 1 Os elevadores de carga dever o dispor de acesso pr prio independente e separado dos corredores passagens ou servi os de acesso aos elevadores de passageiros 8 2 Os elevadores de carga poder o ser mantidos em torres met licas em substitui o s caixas desde que as torres sejam mantidas completamente fechadas em toda a sua extens o com tela met lica de malha n o excedente a 0 25m e constitu da de fios de 0 002m de d
378. ut culos PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio IV Entrepostos de leite ovos e derivados 81 Os entrepostos de carnes e pescados destinam se a receber armazenar distribuir e comercializar mercadorias in natura frescas e frigorificadas 2 Os entrepostos de produtos hortifrut culos destinam se a receber armazenar e comercializar verduras frutas ovos latic nios e produtos similares SE O II ENTREPOSTOS EM GERAL Art 439 Para alcan ar suas atividades os entrepostos poder o conter espa os em comum ou recintos dentro de amplos pavilh es ou compartimentos separados Poder o igualmente conter os dep sitos na parte superior dos recintos ou dos compartimentos Art 440 O acesso de pessoas e ve culos aos locais de recebimento armazenamento distribui o e comercializa o dever obedecer s seguintes disposi es I Os corredores principais cujas extremidades estar o obrigatoriamente ligadas a logradouros ou via de circula o interna de largura superior a 18 00m ter o largura m nima de 12 00m e nunca inferior a 1 8 do comprimento medido enter as referidas extremidades II Eventuais mudan as de dire o ter o concord ncia por meio de curva com raio m nimo de 12 00m III Poder haver corredores secund rios com largura m nima de 8 00m desde que comecem e terminem em corredores principais uns e outros poder o ter recintos boxes ou bancas disp
379. ve culos de transporte IV Acesso e estacionamento de carros V Recep o espera ou atendimento do p blico VI Instala es sanit rias VII Vesti rios VIII Administra o e servi os IX Estacionamento de ve culos de transporte Art 421 A edifica o dever satisfazer al m das exig ncias para a categoria constantes da Se o I do presente Cap tulo aos seguintes requisitos I Os locais de ingresso e sa da de pessoas ter o largura m nima de 3 00m II Os espa os de acesso e circula o de pessoas como corredores passagens trios e vest bulos de uso comum ou coletivo sem preju zo da observ ncia das condi es estabelecidas para a categoria da edifica o ter o a largura m nima de 2 00m II As rampas e escadas de uso comum ou coletivo ter o largura m nima de 2 00m e ainda respectivamente degraus com largura m nima de 0 31m e altura m xima de 0 16m e declividade m xima de 10 PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio Art 422 Nos locais de embarque e desembarque de pessoas ou de carga haver pistas para a circula o e parada de ve culos e passeios exclusivos para a circula o ou espera de pessoas separadas as primeiras das segundas por um desn vel m nimo de 0 15m as pistas de circula o e parada de ve culos ter o as condi es previstas nos itens I a VIII do artigo 404 e os passeios ou espa os de circula o e espera de pessoas ter o os
380. ver o distar no m nimo 2 20m dois metros e vinte cent metros do n vel do passeio VI N o dever o conter elementos de fixa o nos passeios Art 191 A instala o de vitrinas balc es e mostru rios dever ter licen a pr via fornecida pelo Org o competente da Prefeitura e ser feita de forma que n o prejudique a circula o do p blico bem como de modo a preservar o aspecto est tico da cidade Art 192 As vitrinas poder o ser instaladas em passagens corredores v os de entrada em halls ou vest bulos desde que n o alterem consideravelmente as dimens es destas depend ncias de forma a prejudicar a livre circula o do p blico Art 193 Os balc es destinados a venda de mercadorias s poder o ser instalados a uma dist ncia igual ou superior a 1 00m hum metro da linha de fachada do pr dio Art 194 Os balc es com caracter sticas de balc es vitrinas dever o obedecer s prescri es anteriores para vitrinas e balc es Art 195 permitida a instala o de mostru rio nas lojas desde que satisfa am ao seguinte I N o dever o possuir sali ncias sobre o plano vertical marcado pelo alinhamento das paredes externas II A utiliza o das paredes externas para mostru rios privativa da firma que utiliza o im vel CAP TULO XIX PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA Procuradoria Geral do Munic pio DAS INSTALA ES E EQUIPAMENTOS SE O I REGRAS GERAIS Art 196 As instala
381. vestimento dur vel liso e imperme vel VII Dever o existir pelo menos compartimentos para a administra o e servi o com rea m nima de 8 00m2 e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 2 00m b vesti rios separados para homens e mulheres cada um com rea m nima de 4 00m e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 1 50m c guarda de material de limpeza de consertos e outros fins com rea m nima de 4 00m e menor dimens o no plano horizontal n o inferior a 1 50m Art 535 Aos pavilh es de exposi es aplicam se ainda as seguintes disposi es I Ser o constru dos de material de resist ncia ao fogo de 2 horas no m nimo II Os balc es estantes ou outros equipamentos para exposi o ser o especados entre si de modo que formem corredores compondo rede que proporcione circula o adequada s pessoas A largura de qualquer trecho da rede corredor dever ser superior a 1 10 do seu comprimento e nunca menor do que 1 50m III Ter o o p direito de 5 00m no m nimo IV As aberturas ser o corretamente distribu das para proporcionar ampla ilumina o e ventila o do recinto As aberturas dever o ter no conjunto rea correspondente a 1 5 da rea do recinto e ser o vazadas em pelo menos metade da sua superf cie para assegurar ventila o natural permanente V O piso ser revestido de material dur vel liso imperme vel e resistente a frequentes lavagens

CÓDIGO DE OBRAS E POSTURAS DO MUNICÍPIO DE FORTALEZA

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