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Versão de 2013

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1. Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 9 1 Conforto ac stico entre a 9 1 3 Avalia o dos n veis de desempenho da veda o entre ambientes unidade representados pela diferen a padronizada de n vel ponderada entre ambientes habitacional e os DnT w 2 e pelo ndice de redu o sonora ponderado Rw 3 dos elementos de outros locais de veda o uma mesma edifica o Medidas arquitet nicas e dispositivos adequados para garantir isolamento continua ac stico entre a UH e os outros locais de uma mesma edifica o estimado para o par metro Rw correspondente ao n vel M nimo M exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 conforme sistemas descritos a seguir Medidas arquitet nicas dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico 0 entre a UH e os outros locais de uma mesma edifica o e par metro Rw apresentado na fase Concep o correspondente ao n vel M nimo M exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 e DnT w medido in loco ao t rmino do empreendimento na fase Realiza o tamb m alcan ando os n veis M nimos M exigidos pela NBR 15 575 4 conforme sistemas descritos a seguir Medidas arquitet nicas dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico entre a UH e os outros locais de uma mesma edifica o e par metro Rw apresentado na fase Concep o correspondente ao n vel Intermedi rio I exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 e DnT w medido in l
2. 4 4 Redu o do consumo de energia para os sistemas de ilumina o 4 4 2 Controle do consumo de energia nas reas comuns ILUMINA O DAS REAS COMUNS As reas comuns devem ser classificadas quanto ao uso permanente ou intermitente e adotar l mpadas e sistemas compat veis com tais usos Nos espa os com ocupa o intermitente a op o pela temporiza o deve considerar aspectos como o consumo de energia a vida til tarifas e gera o de res duos Uma justificativa deve ser apresentada O circuito el trico de ilumina o do hall deve ser independente do das outras circula es escada corredores ILUMINA O DOS ESTACIONAMENTOS COBERTOS As reas de estacionamento devem ser iluminadas de acordo com sua fun o e uso a op o pela temporiza o deve considerar dura o m nima da ordem de 5 minutos Presen a de ilumina o permanente limitada a uma lumin ria a cada tr s No caso da presen a de ilumina o natural rea de estacionamento semi enterrada po o de ilumina o 9 as lumin rias situadas pr ximas s aberturas devem ser comandadas por detectores de presen a 9 associados a sensor fotoel trico dia noite ILUMINA O DE VIAS E CAMINHOS INTERNOS AO EMPREENDIMENTO E DE REAS JUNTO A DIVISAS Instalar detectores crepusculares para controlar o acionamento e o desligamento da ilumina o As lumin rias devem conter refletores orientados para o solo As lumin ri
3. e A largura da passagem livre entre os diferentes equipamentos n o pode ser inferior a 0 80m H 0 30 2 0 80 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 56 122 FCAV 2013 Vers o 2 CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO AMBIENTAL Categoria 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental Avalia o da categoria 3 Todos os pontos e da coluna B s o satisfeitos Todos os pontos e da coluna S s o satisfeitos Todos os pontos e da coluna E s o satisfeitos e ao menos 2 pontos o da coluna E s o satisfeitos mo w Preocupa es Coment rios Exig ncias 3 1 Disposi es contratuais para a obten o de um canteiro de obras com baixo impacto ambiental 3 1 1 O empreendedor exige que cada empresa designe formalmente um interlocutor ambiental para represent la no canteiro de obras 3 1 2 No documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam no canteiro de obras o empreendedor define precisamente as condi es exigidas que dizem respeito Aos objetivos ambientais perseguidos pelo canteiro de obras s formas segundo as quais os mesmos ser o considerados na sele o das empresas do ponto de vista dos recursos humanos organizacionais e financeiros 3 1 3 O empreendedor designa uma empresa ou um profissional competente para orientar os interlocutores ambientais das empresas contratadas quanto ao
4. interna considerando de f cil acesso a partir da s unidade s habitacional ais no pr prio os locais de pavimento ou situado num percurso habitual dos moradores dep sito central produ o Localiza o de espa o de armazenamento final de res duos que facilite a armazenamento coleta externa ver Anexo ap s notas desta categoria 0 0 coleta e retirada Disposi es arquitet nicas tomadas para facilitar a coleta o agrupamento e a retirada dos res duos com a finalidade de otimizar o seu manuseio nos locais ou zonas de res duos Medidas tomadas para permitir evolu es futuras do sistema de gerenciamento dos res duos de uso e opera o antecipando as futuras cadeias locais de valoriza o potencial de res duos 6 4 2 Armazenamento dos res duos O local de armazenamento deve ser dimensionado de forma coerente com a sua fun o tempor rio no pavimento dep sito central e dep sito final levando em considera o o volume de gera o estimado e a frequ ncia de retirada Garantir a higiene e a seguran a das reas de armazenamento tempor rio de res duos dep sito central e dep sito final a partir da instala o de meios de limpeza dos locais e dispositivos coletores buscando minimizar os inc modos para os ocupantes Caso os dep sitos centrais ou finais estejam situados em reas externas do empreendimento medidas tomadas para proteg los de ventos chuvas e vandalismo Otimiza
5. 13 1 Ventila o 13 1 1 Seguir a norma ABNT NBR 13103 Adequa o de ambientes residenciais eficiente continua para instala o de aparelhos que utilizam g s combust vel 13 1 2 Para a garantia de ventila o adequada deve se adotar valores do c digo de obras local Em caso de alguns dos itens n o estarem claramente descritos adotar os especificados nas seguintes exig ncias Consideram se suficientes para ventila o de quaisquer compartimentos em constru es de um pavimento e de at 4 00m de altura espa os livres fechados com rea n o inferior a 6 00m e dimens o m nima de 2 00m Il espa os livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas corredores de largura n o inferior a 1 50m quer quando junto s divisas do lote quer quando entre corpos edificados no mesmo lote de altura n o superior a 4 00m Consideram se suficientes para ventila o de dormit rios salas sal es e locais de trabalho em constru es de mais de um pavimento ou altura superior a 4 00m os espa os livres fechados que contenham em plano horizontal rea equivalente a H2 4 H ao quadrado dividido por quatro onde H representa a diferen a de n vel entre o teto do pavimento mais alto e o piso do pavimento mais baixo a ser insolado iluminado ou ventilado permitindo se o escalonamento Il os espa os livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas corredores junto s divisas do lote ou entre corpos
6. 5 REFERENCIAL T CNICO I DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS 2013 vers o 2 7 Em coopera o com Funda o Vanzolini SS F Po ai SA Rua Camburi 255 Tel 55 11 3836 6566 CERQUAL Alto da Lapa SP Brasil NOTA INTRODUT RIA O presente documento constitui a vers o 2 do Referencial T cnico de Certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA e foi desenvolvido no mbito de um conv nio de coopera o da Funda o Carlos Alberto Vanzolini FCAV com a CERQUAL Certification Qualit Logement organismo franc s certificador da qualidade da habita o e filial da Associa o QUALITEL A vers o 1 de Fevereiro de 2010 foi adequada realidade brasileira e partiu da certifica o francesa NF Logement amp D marche HQE e do Referencial T cnico de Certifica o edif cios do setor de servi os Processo AQUA Este referencial T cnico de Certifica o foi revisado com base na experi ncia acumulada da certifica o Processo AQUA no Brasil pela equipe t cnica da Funda o Vanzolini Funda o Carlos Alberto Vanzolini Funda o Vanzolini A Funda o Vanzolini uma institui o privada sem fins lucrativos ligada ao Departamento de Engenharia de Produ o da Escola Polit cnica da Universidade de S o Paulo USP e tem por objetivo a difus o de conhecimentos na rea de Engenharia de Produ o Em 1990 a Funda
7. A tabela a seguir relaciona as principais exig ncias do referencial t cnico aos poss veis questionamentos que um empreendedor pode ter REFERENCIAL DO SGE REFERENCIAL DA QAE Quais categorias de QAE posso considerar no meu empreendimento O referencial da QAE permite ao empreendedor conhecer as exig ncias s quais ele dever responder para alcan ar um certo n vel de desempenho para uma dada categoria Ele poder assim confrontar estas exig ncias com os meios que pode disponibilizar para seu empreendimento Considerar todos os dados de entrada que 81 1 Perfil de Qualidade ir o condicionar a defini o do perfil de QAE Ambiental do Edif cio Como estar seguro de que todos os intervenientes v o conhecer a pol tica ambiental de meu empreendimento e ser o capazes de respeit la Refletir desde o in cio quanto aos meios e 81 2 Comprometimento do aos recursos que ser o necess rios empreendedor Informar sobre o comprometimento de meu empreendimento 82 5 Comunica o Como posso me organizar para alcan ar este perfil 82 2 Responsabilidades e autoridades 82 1 Planejamento do empreendimento Definir quem vai intervir no meu empreendimento de que maneira com qual responsabilidade etc Assegurar me das compet ncias das diferentes pessoas que v o intervir na QAE 82 3 Compet ncia Referencial t cnico de certifica o Edif cios hab
8. Decis es e a es decorrentes das modifica es 83 4 Registros relacionados ao n o alcance da QAE e ou ao n o atendimento de uma exig ncia do Sistema de Gest o do Empreendimento e identifica o de sua causa 83 4 A es corretivas implementadas 83 4 Aprendizagem 84 Balan o do empreendimento Informa es sobre a satisfa o ou a insatisfa o dos clientes e das outras partes interessadas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 28 122 SGE DOCUMENTOS EMPREENDIMENTO Referem se aos documentos tradicionalmente elaborados ao longo de um empreendimento Devido ao comprometimento com um processo de qualidade ambiental estes documentos devem integrar novos elementos que s o identificados no sistema de gest o Programa de necessidades Sele o de projetistas e de construtoras Procurar incluir entre os documentos fornecidos os crit rios de compet ncia exigidos que fazem parte dos crit rios de sele o dos intervenientes 82 3 os escopos de servi os detalhados dos intervenientes e sobretudo os relativos qualidade ambiental 82 4 Documentos de concep o 3 Documentos contratuais incluindo Memorial de desempenhos e especifica es dos produtos e sistemas Contrato de execu o 4 Atas das reuni es do canteiro de obras Projetos as built Manual do propriet rio e de reas comu
9. o do armazenamento dos residuos Se o armazenamento dos res duos de porta em porta lixeiras m veis cada local de armazenamento interno ou externo que elo receba as lixeiras m veis deve ter um tamanho suficiente para o posicionamento e deslocamento da lixeira adotando se uma frequ ncia de recolhimento de 2 a 3 vezes por semana e Seacoleta volunt ria de proximidade lixeira enterrada ou semi enterrada o empreendedor deve providenciar o seu dimensionamento elo adequado 1 e Nas casas quando previsto que o recolhimento dos res duos dom sticos seja efetuado na frente de cada unidade deve ser prevista cio uma superf cie com rea m nima de 1m que permita o posicionamento de ao menos duas lixeiras m veis e Seacoleta volunt ria de proximidade lixeira enterrada ou semi enterrada no caso em que o sistema falhe um espa o externo deve ser demarcado que permita implantar um abrigo contingencial para a coleta O dos res duos e Medidas arquitet nicas tomadas para permitir uma redu o do volume dos res duos de uso e opera o por exemplo instala o de O prensas hidr ulicas ca ambas compactadoras para org nicos trituradores de papel e outros 6 4 3 Orienta o aos moradores por meio do Manual do Propriet rio para que conduzam seus res duos triados aos locais disponibilizados 6 4 4 Inserir na minuta de conven o do condom nio uma cl usula que torne 6 0 e obrigat rio aos moradores depositare
10. o dos residuos dispostos no ambiente aumento do processos aproveitamento por reuso reciclagem de materiais aumento do uso de recursos construtivos a fim de renov veis e escolhas que evitem o esgotamento de recursos naturais A justificativa limitar os impactos para este processo de escolha dever ser apresentada a partir das seguintes socioambientais do alternativas empreendimento e de sua constru o DISTANCIAS DE TRANSPORTE PARA MENOR EMISS O DE GEE Uso de e continua o materiais fabricados a menos de 300 km percorridos do local da obra no m nimo para 30 da quantidade total de materiais em massa Na aquisi o de cimentos e na execu o de concreto moldado in loco e conforme a disponibilidade no mercado local da obra e com a an lise de viabilidade t cnica e econ mica utilizar cimento CP Ill ou cimento CP IV 3 Uso do cimento CP Ill ou CP IV na obra inclusive nos concretos usinados e pr moldados fabricados com estes cimentos de acordo com a disponibilidade do tipo de cimento no mercado local da obra Atendimento a duas das tr s exig ncias seguintes e uso de produtos sistemas e processos construtivos ligados a partidos arquitet nicos que apresentem por compara o maior facilidade para desconstru o seletiva ao final da vida til do edif cio no m nimo para 50 dos elementos em custo global das fam lias estrutura portante vertical estrutura portante horizontal fachadas elementos
11. Obs A apropria o do volume de terra escavada e reaproveitada in situ no c lculo do percentual de valoriza o total de res duos est limitada fra o de 15 do total de res duos gerados 3 4 6 Desconstru o seletiva nas situa es onde ocorre demoli o O empreendedor deve realizar um Plano de Gerenciamento de Res duos da Demoli o Desconstru o das edifica es pr existentes caso existam contendo Identifica o dos res duos produzidos e classifica o conforme resolu o CONAMA 307 4 Estimativa da quantidade de res duos gerados Defini o de estrat gias que privilegiem a desmontagem Identifica o das cadeias locais de valoriza o dispon veis Planejamento da triagem armazenamento e descarte Garantia de rastreabilidade dos res duos gerados O empreendedor define e comprova o alcance de determinadas taxas m nimas de beneficiamento dos res duos gerados na desconstru o se houver medidas em peso 40 50 70 80 Estes valores devem ser justificados por meio da planilha de acompanhamento dos res duos de canteiro Obs res duos perigosos devem ser descartados conforme regulamenta o vigente XJ 00600 0 00600 3 5 Controle dos recursos gua e energia continua 3 5 1 Implementa o de um controle dos consumos de gua e de energia no canteiro de obras 3 5 2 No documento que permite a sele o e a contrata o das empresa
12. Para a sala de estar dormit rios copa cpozinha e rea de servi os FLD 2 0 5 FLD 2 0 65 FLD 2 0 75 FLD gt 1 5 com comprova o por meio de medi o na entrega do O empreendimento conforme m todo de avalia o proposto pela NBR 15 575 1 Para banheiros corredores ou escadas internas UH corredores de uso comum escadarias de uso comum FLD gt 0 50 com comprova o por meio de medi o na entrega do 1 empreendimento conforme m todo de avalia o proposto pela NBR 15 575 1 Para as casas e as unidades habitacionais de condom nios verticais mais desfavor veis situadas no t rreo ou no 1 andar realizar um estudo por uma consultoria especializada justificando que as mesmas atendem s seguintes condi es Q FLD m dio 2 2 nas salas de estar FLD m dio 2 1 5 para os dormit rios OBS O c lculo do FLD pode ser substitu do pela aplica o de softwares de simula o que demonstrem o atendimento de n veis de ilumin ncia natural em lux que considerem varia es de condi es de nebulosidades e o percentual do total de horas diurnas do ano que determinado ponto tem um n vel de ilumina o considerado satisfat rio Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 92 122 CONFORTO VISUAL Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel s E 10 2 Dispor de uma 10 2 1 N vel de ilumin ncia ilumina o artificial confort vel
13. gua pluvial Na exist ncia de sistema de aproveitamento de gua pluvial para fins n o pot veis devem ser observadas as exig ncias da NBR 15 527 2007 9 e a legisla o local quando houver Observar a import ncia de garantir a correta identifica o das tubula es de gua n o pot vel por meio de cores das tubula es das redes de gua pot vel 3 As cores das tubula es devem estar apresentadas em legenda de f cil visualiza o Na exist ncia de sistema de aproveitamento de gua pluvial para fins n o pot veis dever o ser coletadas somente as guas pluviais provenientes de coberturas telhados onde n o haja circula o de pessoas ve culos ou animais Ap s a implanta o do sistema dever ser realizada ao menos uma an lise da qualidade da gua dispon vel nos pontos de consumo de gua n o pot vel garantindo que esta atenda aos par metros de qualidade determinado na NBR 15 527 2007 O empreendedor deve se assegurar da obten o das declara es e autoriza es sanit rias necess rias Devem constar no Manual do Usu rio os cuidados com opera o e manuten o de todo o sistema de aproveitamento de gua pot vel com o objetivo de manter o correto funcionamento do sistema e seguran a dos usu rios Na concep o dos reservat rios de gua n o pot vel para reutiliza o considerar o esvaziamento dos mesmos a prote o em rela o polui o exterior e entrada de insetos e a
14. habitacional e os Rw gt 50 dB outros locais de Dnt w gt 45 dB e Rw 2 50 dB 0 uma mesma Dnr w gt 50 dB e Rw gt 55 dB edifica o Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall DnT w obtida entre as unidades Rw gt 45 dB 0 0 Dar gt 40 dB e Rw gt 45 dB sa Dnrw 2 45 dB e Rw 2 50 dB 9 2 Conforto 9 2 1 Avalia o da diferen a padronizada de n vel ponderada promovida pela ac stico entre os veda o externa fachada e cobertura no caso de casas t rreas e sobrados e c modos principais somente fachada nos edif cios multipiso D2m nT w e pelo ndice de redu o sonora e o exterior de uma ponderado Rw das fachadas constru o continua Avalia o dos dormit rios da unidade habitacional Medidas arquitet nicas e dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico padr o frente aos ru dos externos estimado para o par metro RW correspondente ao n vel Minimo M exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 conforme classes de exposi o ao ru do apresentadas a seguir Medidas arquitet nicas dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico padr o frente aos ru dos externos e R W apresentado na fase Concep o 0 correspondente ao n vel M nimo M exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 e DnT w medido in loco ao t rmino do empreendimento na fase Realiza o tamb m alcan ando os n veis M nimos M exigidos pela NBR 15 575 4 conforme class
15. o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 87 122 CONFORTO AC STICO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 9 1 Conforto ac stico entre a unidade habitacional e os outros locais de uma mesma edifica o continua 9 1 2 Avalia o do isolamento de som a reo de ru dos de uso normal fala TV conversas m sica e uso eventual reas comuns reas de uso coletivo representado pelo isolamento de ru do a reo dos sistemas de pisos entre unidades habitacionais DnT w 2 Medidas arquitet nicas e dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico dos sistemas de pisos entre unidades habitacionais e os outros locais de uma mesma edifica o estimado para o par metro DnT w correspondente ao n vel M nimo M exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 3 conforme sistemas descritos a seguir e considerando a instala o na unidade habitacional de um revestimento de piso de Rw baixo Medidas arquitet nicas e dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico dos sistemas de pisos entre unidades habitacionais e os outros locais de uma mesma edifica o estimado para o par metro DnT w correspondente ao n vel Intetrmedi rio l exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 3 conforme sistemas descritos a seguir neste caso o revestimento de piso de todas as depend ncias da unidade habitacional deve ser entregue instalado Medidas arquitet
16. o pot vel e n o pot vel bem como os pontos de consumo de gua pot vel Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 74 122 FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA Os projetos hidr ulicos devem garantir que n o aja nenhuma possibilidade de comunica o entre as redes de a gua pot vel e n o pot vel As tubula es de gua n o pot vel dever o estar claramente identificadas com cores roxo ou lil s e inscri es gua n o pot vel que as diferenciem das de gua pot vel Os propriet rios dever o receber informa es claras sobre os cuidados a serem adotados durante reformas a fim de evitar liga es equivocada na rede de gua n o pot vel Al m disto o manual dever apresentar os riscos associados ao n o cumprimento destas orienta es O sistema de aproveitamento de gua pluvial deve se localizar na rea externa e deve se limitar ao uso externo e sem nenhuma comunica o com a rede de gua pot vel Em situa es excepcionais e para certos usos limitados ao esgoto e aos usos relacionados aceita se a presen a de uma dupla rede no interior da constru o Esta toler ncia deve ficar bem definida e disposi es t cnicas rigorosas devem ser implantadas no projeto na sinaliza o nas informa es sobre o uso e a manuten o especialmente a separa o e a distin o das diferentes redes a separa o total entre a instala o de distribui o
17. o e demoli o Identifica o dos res duos produzidos nas diferentes etapas da obra e classifica o conforme resolu o CONAMA 307 Estimativa da quantidade de res duos produzidos nas diferentes etapas da obra Identifica o das cadeias locais de valoriza o de res duos dispon veis Monitoramento da quantidade de res duos gerados Garantia da rastreabilidade e correto manuseio dos res duos em termos de Composi o transporte e destina o dos res duos Triagem e gest o nas diferentes etapas da obra Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 58 122 CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO AMBIENTAL Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 3 4 Gest o dos res duos do canteiro de obras 3 4 3 Devem ser apresentados os registros formais dos processos de sele o e avalia o de 100 das transportadoras e das destina es finais 3 4 4 Disposi es justificadas e satisfat rias para otimizar a log stica a triagem e o agrupamento dos res duos no canteiro de obras no caso de res duos triados no pr prio canteiro 3 4 5 O empreendedor define e comprova o alcance de determinadas taxas m nimas de beneficiamento dos res duos gerados na obra medidos em massa 30 40 50 70 Estes valores devem ser justificados por meio da planilha de acompanhamento dos res duos de canteiro
18. uuuuusssunseseassosanoosnnnossanoosanaosanooasacooaaaasManaa AA ANAS 22 2 5 COMUNICA O 2ssasnacssdnisasssosddo raaa rE rN a aR Ea 22 2 6 Controle de documentos iniicmensiisadanmecedandocidasiinendastcitnidcaaasadacaraadnasa ici 23 3 GEST O DO EMPREENDIMENTO sessesesasaseeaasesaaaseseeasaranaaaresaaasasenasssanaas 24 3 1 Monitoramento e an lises cr ticas uuueneceneseranenenenononanecenasonaanesanas 24 3 2 Avalia o da Qualidade Ambiental do Edif cio uueseneseneceneseneeeeeanos 24 3 3 Atendimento aos compradores uuuuuencenaneencenoeenceencenaceenennanasceanos 25 3 4 Corre es e a es corretivas uzuzuuuuuananseeacaosaraneosacsosaeaneanacsoeacnaras 26 4 APRENDIZAGEM 55 020025002500 002060006005550005050000001050500000500050002055005005005005256 0000 daadaa iaeoa aada 27 Anexo A exig ncias obrigat rias Documentos do empreendimento 28 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 19 122 SGE 1 COMPROMETIMENTO DO EMPREENDEDOR 1 1 Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio O empreendedor deve hierarquizar as preocupa es ambientais do empreendimento ou delegar a algu m a tarefa a partir da sua estrat gia ambiental global NOTA Esta estrat gia representa as prioridades e motiva es do empreendedor para seu empreendimento gt prote o do ambiente preservar os recursos reduzir a
19. 13 2 3 Conhecer as emiss es de fibras e material particulado provenientes dos produtos em contato com o ar interior na medida em que comecem a ser disponibilizadas pelos fabricantes N o empregar produtos base de amianto ou que contenham amianto em sua composi o Garantir que os produtos em contato com o ar interior revestimentos internos isolantes t rmicos materiais ac sticos n o liberem part culas e nem fibras em quantidade ou caracter sticas que sejam nocivas sa de humana 13 2 4 Limitar a polui o por eventual tratamento da madeira Quanto ao impacto sa de humana o empreendedor deve empregar madeiras que n o tenham sido submetidas a tratamentos que contenham subst ncia qu mica ativa madeiras cujo acabamento emita baixas taxas de COV e Chapas compensadas e chapas de aglomerados com baixas taxas de emiss o de formalde do 13 2 5 Garagens sem ventila o natural devem dispor de sistemas de ventila o mec nica Instala o de sensores de controle do n vel de concentra o de mon xido de carbono CO presente nas garagens Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 102 122 QUALIDADE SANIT RIA DO AR Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 13 3 Controle das 13 3 1 Identificar e reduzir os efeitos das fontes de polui o externas fontes de polui o externas
20. 2a10 gt 10 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 71 122 GEST O DA GUA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 5 2 Gest o de guas pluviais 5 2 3 Aproveitamento das guas pluviais Prever sistema de aproveitamento das guas pluviais coletadas de telhados e coberturas para utiliza o no exterior da s unidade s habitacional ais para usos n o pot veis irriga o dos jardins espa os verdes lavagem de ferramentas piso e limpeza de autom veis Considerando os dispositivos de coleta armazenamento transporte e utiliza o devem ser totalmente separados das instala es de alimenta o e distribui o de gua pot vel da s unidade s habitacional ais os sistemas de aproveitamento de gua pluvial devem estar conforme s exig ncias previstas no anexo 1 ap s notas desta categoria deve ser realizado estudo t cnico pr vio por uma empresa especializada dimensionamento caracter sticas manuten o das instala es e controle de qualidade da gua Os sistemas de coleta armazenamento e utiliza o da gua pluvial devem ser projetadas de forma a limitar os riscos de refluxo conex o cruzada e sa de humana ingest o da gua etc 5 3 Dimensionamento do sistema de aquecimento de gua 5 3 1 A produ o de gua quente respeita os dimensionamentos
21. Ado o do desenho universal em todas as reas comuns Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 43 122 O FCAV 2013 Vers o 2 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S 1 2 Ordenamento da gleba para criar um ambiente exterior agrad vel 1 2 1 O empreendedor deve demonstrar por meio do plano de massa e da infraestrutura interna da gleba prevista os elementos que levam obten o de um ambiente exterior agrad vel De acordo com o contexto local zoneamento proximidade de parques o empreendedor justifica a considera o ou n o dos seguintes elementos reas de lazer internas Equipamentos para crian as reas para descanso Local para agrupamento de res duos Paisagismo 1 2 2 Implanta o do empreendimento no terreno garantindo uma ilumina o exterior tima em fun o dos espa os e das atividades quer com o uso misto de ilumina o natural e artificial quer com o uso de ilumina o natural 1 2 3 Otimizar as sensa es de conforto e de seguran a para as entradas os acessos as reas de estacionamento as zonas de circula o que interligam os edif cios aos estacionamentos as reas de res duos as zonas de ilumina o natural fraca ou sens veis do ponto de vista da seguran a etc 1 24 A partir da an lise do local do empreendimento e do projeto identifica o do
22. Ensaios Elabora o de um documento 82 6 Comunica o 82 5 VVNVVNNVNNNNNNN as responsabilidades e autoridades relativas a cada uma destas a es e atividades 82 2 as interfaces entre os diferentes intervenientes envolvidos os meios m todos e documentos utilizados para realizar as diferentes a es os registros a conservar Cabe ao empreendedor determinar o grau de detalhamento deste planejamento em fun o da complexidade do empreendimento O planejamento e os documentos que dele derivam devem ser considerados como ferramentas de apoio gest o do empreendimento 2 2 Responsabilidades e autoridades Para cada uma das a es e atividades definidas no planejamento 82 1 a atribui o dos escopos de servi os das responsabilidades e das autoridades deve ser feita por escrito e os colaboradores e os intervenientes devem ser informados a seu respeito NOTA Estas informa es podem ser integradas no documento de planejamento do empreendimento ver 82 1 Dentre outras o empreendedor deve designar para represent lo uma ou v rias pessoas possuindo responsabilidade e autoridade definidas para por um lado implementar o Sistema de Gest o do Empreendimento e por outro para definir e ou avaliar a Qualidade Ambiental do Edif cio 81 1 e 83 2 NOTA Em fun o das compet ncias de que ele disponha internamente o empreendedor decide ou n o pela contrata o de uma consultoria t cnica para controlar
23. Identifica o das fontes de polui o externa ao longo do ciclo de vida do edif cio e do grau de risco sanit rio ligado a estas fontes Ado o de medidas para reduzir os efeitos das fontes de polui o externa em fun o do grau de risco sanit rio identificado elo 13 3 2 Considerar as condi es do local do empreendimento No caso de identifica o de polui o do solo quando da na an lise do local do empreendimento o empreendedor deve fornecer a prova de ter realizado uma despolui o eficaz ou o tratamento do terreno antes da constru o 13 3 3 Limitar a entrada de poluentes externos identificados Em fun o das polui es identificadas medidas tomadas para limitar a entrada de poluentes no edif cio 13 3 4 Identificar o risco sanit rio proveniente do solo caso n o tenha sido poss vel trat lo na medida al m da regulamentar eventualmente desejada Em caso de risco rad nio identificado A partir da medida in loco da concentra o de rad nio no ar no espa o elo ocupado ap s a entrega da obra justificativa do atendimento das seguintes oo concentra es lt 400 By m3 lt 200 Bg m3 lt 100 Bg m3 Na aus ncia do risco rad nio Sem exig ncia 1 Em casos especiais poder o ser aceitas ventila o artificial em substitui o natural desde que comprovada sua necessidade e atendidas as normas da Associa o Brasileira de Normas T cnicas Para os subsolos a autoridade sanit ria
24. RMICO Categoria 8 Conforto higrot rmico Avalia o da Categoria 8 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos Todos os pontos e da coluna S s o atendidos Todos os pontos e da coluna E s o atendidos mo w Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 8 1 Implementa o de medidas arquitet nicas para otimiza o do conforto higrot rmico de ver o e inverno 1 8 1 1 O empreendedor leva em considera o as caracter sticas do local do empreendimento principalmente para o conforto no ver o Medidas adotadas para prote o tima quanto ao sol e o calor 1 Medidas adotadas para empregar de maneira tima o potencial bioclimatol gico aplicado arquitetura do empreendimento 2 Realiza o de um estudo aerodin mico para identificar as melhores solu es por meio de simula o computacional 8 1 2 Por meio de uma concep o arquitet nica adequada o empreendedor descreve de que maneira favorece as boas condi es de conforto higrot rmico no ver o e no inverno 3 8 2 Conforto higrot rmico de ver o continua 8 2 1 Cria o de condi es de conforto higrot rmico de ver o Materiais das veda es externas devem respeitar os n veis de fator de ganho de calor solar de elementos opacos FSo adequados zona bioclim tica brasileira e indicados na nota 4 9 Al m da medida anterior a justificativa para o atendimento do n vel Bom desta exig nc
25. componente sendo que FSo 100 U a Rse Onde U a transmit ncia t rmica a a absort ncia radia o solar fun o da cor e Rs a resist ncia superficial externa que depende da dire o do fluxo de calor Adotar Rse 0 04 tanto para fluxo vertical quanto para horizontal ascendente ou descendente ABNT NBR 15220 2 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS TECNICAS ABNT NBR 15220 2 Desempenho t rmico de edifica es Parte 2 M todo de c lulo da transmit ncia t rmica da capacidade t rmica do atraso t rmico e do fator solar de elementos e componentes de edifica es Rio de Janeiro 2005 Os valores recomendados para Fator Solar de elementos opacos s o de acordo com tabela parcialmente extra da da norma ABNT NBR 15220 3 Fator solar FSo Veda es externas o 0 Leve FSo lt 5 0 Paredes Leve refletora FSo lt 4 0 Pesada FSo lt 3 5 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 85 122 FCAV 2013 Vers o 2 5 1 8 CONFORTO HIGROT RMICO Leve isolada FS lt 6 5 Coberturas Leve refletora FS lt 6 5 Pesada FS lt 6 5 Deve ser consultada a norma ABNT NBR 15220 3 que especifica as zonas bioclim ticas brasileiras as respectivas recomenda es de diretrizes construtivas e o detalhamento de estrat gias de condicionamento t rmico passivo com base nos seguintes par metros e condi es de cont
26. duos Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes Elimina o dos res duos Empregar todos os meios dispon veis para a elimina o dos diferentes tipos de res duos dom sticos usuais procurando respeitar as orienta es para a triagem e a destina o das latas de lixo Empregar todos os meios dispon veis oferecidos pela comunidade para a gest o dos res duos de grandes dimens es Produtos com selos ou certificados Em fun o das necessidades privilegiar a compra de produtos com certifica o ambiental procurando limitar as quantidades dos res duos e sua nocividade Pilhas baterias medicamentos e produtos t xicos Al m de considerar os riscos que possam afetar os entes pr ximos procurar destinar a locais adequados objetos e produtos t xicos e perigosos A 6 Manual de orienta o para finaliza es e reformas O empreendedor elabora o manual de orienta o para finaliza es e reformas que entrega aos ocupantes contendo orienta es sobre como proceder para a finaliza o de elementos da constru o que tenham eventualmente sido entregues incompletos coloca o de revestimentos de pisos instala o de equipamentos em geral etc e para a realiza o de atividades de reformas futuras que venham a ser realizadas O seu conte do estruturado para atender aos dois tipos de informa es a serem transmitidas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacio
27. gua Determina o dos coeficientes C e k COEFICIENTE DE ESCOAMENTO SUPERFICIAL O coeficiente de escoamento superficial a rela o do volume de gua escoado em uma dada superf cie e o volume de gua precipitado sobre ela As reas drenadas s o decompostas em superf cies parciais telhados cal adas etc s quais s o aplicados os seguintes coeficientes elementares asfalto 0 95 concreto 0 95 superf cies totalmente impermeabilizadas coberturas vias e cal adas 0 9 tijolo ou ladrilho 0 85 cascalhamento e pedras 0 75 solo compactado 0 66 vias pavimentadas com componentes com juntas largas 0 6 gramado com inclina o gt 10 0 45 gramado com inclina o entre 3 e 10 0 40 gramado com inclina o entre 1 e 3 0 35 vias de macadame sem alcatr o 0 35 gramado plano 0 25 caminhos em cascalhos ou brita 0 2 concreto perme vel 0 10 superf cies arborizadas 0 05 O m todo pode contudo ser utilizado sem decomposi o de reas parciais utilizando os coeficientes m dios seguintes no passado adotados pela Prefeitura Municipal de S o Paulo WILKEN Paulo Sampaio Engenharia de drenagem superficial S o Paulo CETESB 1978 477p zona de edifica o muito densa partes centrais densamente constru das de uma cidade com vias e 0 70 a 0 95 cal adas pavimentadas zona de edifica o n o muito densa partes adjacentes ao centro de menor densidade de habita o 0604070 m
28. ncias N vel s E 4 5 Redu o do 4 5 1 O empreendedor deve utilizar a etiquetagem de efici ncia energ tica do Inmetro 8 consumo de ENCE como refer ncia na escolha dos demais equipamentos sendo necess rio tamb m energia para os calcular o valor absoluto do coeficiente Cep kWh ep ano m rea ti 7 de forma detalhada demais por uso destes equipamentos equipamentos BOMBAS CENTR FUGAS Bombas centr fugas instaladas ENCE n vel D Bombas centr fugas instaladas ENCE n vel C 0 Bombas centr fugas instaladas ENCE n vel B ou A MOTORES EL TRICOS DE INDU O TRIF SICOS Motores devem atender aos rendimentos nominais m nimos previstos na Portaria Interministerial no 553 de 8 de dezembro de 2005 publicada pelo Inmetro Todos os motores el tricos trif sicos s o de alto rendimento o ELEVADOR o O elevador deve ser instalado de forma a limitar o consumo de energia 10 Apresenta o do c lculo da efici ncia em fun o da demanda de energia conforme o RTQ R e obten o m nima de efici ncia n vel D ilumina o da cabine deve ser intermitente e com o uso de l mpadas de baixo consumo com reator eletr nico de c todos quentes Apresenta o do c lculo da efici ncia em fun o da demanda de energia conforme O RTQ R e obten o m nima de efici ncia n vel C 4 6 Controle da 4 6 1 Monitoramento de consumos efici ncia energ tica Medi o ou sub medi o espec fica dos sistema
29. nicas e dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico dos sistemas de pisos entre unidades habitacionais e os outros locais de uma mesma edifica o estimado na fase de Concep o para opar metro DnT wcorrespondente ao n vel Superior S exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 3 e DnT w medido in loco ao t rmino do empreendimento na fase Realiza o conforme sistemas descritos a seguir neste caso o revestimento de piso de todas as depend ncias da unidade habitacional deve ser entregue instalado Para sistema de piso separando unidades habitacionais aut nomas de reas em que um dos recintos seja dormit rio DnT w gt 45 dB DnT w gt 50 dB DnT w gt 55 dB Para sistema de piso separando unidades habitacionais aut nomas de reas comuns de tr nsito eventual tais como corredores e escadaria nos pavimentos bem como em pavimentos distintos DnT w gt 40 dB DnT w gt 45 dB DnT w gt 50 dB Para sistema de piso separando unidades habitacionais aut nomas de reas comuns de uso coletivo para atividades de lazer e esportivas tais como home theater salas de gin stica sal o de festas sal o de jogos banheiros e vesti rios coletivos cozinhas e lavanderias coletivas DnT w gt 45 dB DnT w gt 50 dB DnT w gt 55 dB Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 88 122 CONFORTO AC STICO
30. o Vanzolini foi a primeira entidade acreditada pelo INMETRO Instituto Nacional de Metrologia Normaliza o e Qualidade Industrial para a certifica o de sistemas de garantia da qualidade A Funda o Vanzolini membro pleno da IQNet The International Certification Network A IQNet uma rede internacional de entidades certificadoras composta pelos mais importantes rg os certificadores em mais de 35 pa ses de todo o mundo com a finalidade de assegurar aceita o internacional aos certificados emitidos pelos seus membros Aproximadamente 30 do n mero total de certificados de sistemas de gest o emitidos no mundo foram gerados por organismos pertencentes a IQNet Em 2007 a FCAV assinou contrato de coopera o com o CSTB e com o Certiv a da Fran a para adaptar para o Brasil o Referencial T cnico D marche HQE e realizar a correspondente certifica o da constru o sustent vel Em 2008 a FCAV participou como membro fundador do estabelecimento da Sustainable Building Alliance juntamente com representantes da Fran a Inglaterra Alemanha It lia e Finl ndia com o objetivo de chegar a indicadores comuns para quest es chave da avalia o e certifica o da constru o sustent vel Tamb m em 2008 a FCAV assinou contrato de coopera o com o CERQUAL afiliado ao Qualitel da Fran a para adaptar para o Brasil o Referencial T cnico D marche HQE e realizar a correspondente certifica o da constru o su
31. o da obra tais como os usados nas constru es provis rias do canteiro de obras reas de produ o de viv ncia administrativas fechamentos passarelas escadas andaimes etc ou em elementos como f rmas Os programas de neutraliza o de carbono caracterizam se por compensar a emiss o do CO liberado nas atividades de determinada empresa que quer neutralizar o carbono emitido em suas atividades por meio de investimentos em projetos ambientais ligados a 1 reflorestamento de reas nativas devastadas 2 conserva o de reas de florestas existentes nos principais biomas nacionais ou 3 gera o de energia limpa pela substitui o de equipamentos movidos a leo e outros combust veis f sseis por equipamentos geradores de energia renov vel e lica fotovoltaica e outras Os investimentos da empresa em programas de neutraliza o variam de acordo com c lculos sobre a sua emiss o total de CO e devem ser suficientes para a neutraliza o de todo o carbono produzido por ela na forma de CO equivalente As normas da fam lia NBR ISO 14020 s o pass veis de certifica o com selos dos tipos I NBR ISO 14024 ou tipo Il NBR ISO 14021 J existem empresas cujos produtos s o certificados por estas normas FEDERA O DAS IND STRIAS DO ESTADO DE S O PAULO FIESP Departamento de Meio Ambiente DMA Melhore a competitividade com o sistema de gest o ambiental Dispon vel em lt http Mmww fiesp com br ambiente produtos
32. o obstruir as aberturas Limpar os elementos acess veis e facilmente desmont veis pelos ocupantes Aberturas de entrada e de sa da de ar Gest o da energia Caracter sticas construtivas Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes pr prias ao empreendimento Ficha descritiva do sistema de Tomar conhecimento das particularidades da regulagem do programador e produ o de gua quente adapt lo s necessidades dos ocupantes cobrindo sobretudo o princ pio de funcionamento e de regulagem Idem na presen a de um sistema de condicionamento de ar e Boas pr ticas para o respons vel pela conserva o e manuten o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 33 122 SGE Gest o da conserva o e manuten o Caracter sticas construtivas Boas pr ticas comportamentais do respons vel pela conserva o e pr prias ao empreendimento manuten o Instala o de ventila o e de climatiza o Interven es peri dicas de conserva o e controle dos consumos Instala o de redes e de 7 Interven es peri dicas de conserva o e controle dos consumos tratamento de gua Instala o el trica Interven es peri dicas de conserva o e controle dos consumos Elevadores Interven es peri dicas de conserva o Porta autom tica de rea de Interven es peri dicas de conserva o
33. o relacionados ao ambiente constru do 1 Informa es sobre as caracter sticas construtivas e particularidades ambientais pr prias ao empreendimento As caracter sticas construtivas e particularidades ambientais a seguir relacionadas devem ser citadas no documento de informa o a ser divulgado pelo empreendedor quando existentes no empreendimento estudado os textos a seguir entre colchetes devem ser adaptados s especificidades do empreendimento Informa o geral sobre o perfil ambiental do empreendimento Caracter sticas e particularidades construtivas de natureza ambiental Descri o do perfil ambiental definido para a outorga da certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA Gest o da gua Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 31 122 SGE Caracter sticas e particularidades construtivas de natureza ambiental Dispositivo de medi o individualizada do consumo de gua em cada unidade habitacional Dispositivo de medi o do consumo coletivo de gua por ponto de consumo equipamento limpeza rega outros a definir Dispositivo de prote o da rede de gua pot vel na entrada da unidade habitacional Presen a de limitador mec nicos e ou termost tico implantado em certos equipamentos sanit rios ou na totalidade das unidades habitacionais Presen a de reservat rio de gua econ m
34. rio da temperatura do ar no interior da edifica o em graus c lcius e Te min O valor m nimo di rio da temperatura do ar exterior edifica o em graus c lcius Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 86 122 O FCAV 2013 Vers o 2 CONFORTO AC STICO Categoria 9 Conforto ac stico Avalia o da Categoria 9 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos Todos os pontos e da coluna S s o atendidos Todos os pontos e da coluna E s o atendidos mo w Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 9 1 Conforto 9 1 1 Avalia o do som resultante de ru dos de impacto caminhamento queda de ac stico entre a objetos e outros entre unidades habitacionais representada pelo n vel de press o unidade sonora padr o ponderado L nT w 1 habitacional e os outros locais de Avalia o dos dormit rios da unidade habitacional uma mesma edifica o Para sistemas de piso separando unidades habitacionais aut nomas continua posicionadas em pavimentos distintos L nT w lt 80dB obtido por meio de dispositivos atenuadores boas pr ticas correntes e garantido independente do tipo de revestimento de piso que for posteriormente instalado pelo propriet rio da unidade habitacional L nT w lt 65dB obtido por meio de dispositivos atenuadores e comprovado por meio de equa o matem tica ou estudos espec ficos de ac stica sen
35. seu reuso ou antes do descarte nas redes de drenagem Emprego de ferramentas munidas de filtros de material particulado 3 3 4 Na presen a de subst ncias perigosas ou inflam veis previs o de locais de estocagem adaptados aos diversos impactos especificamente sinalizados bem como ado o de medidas que permitam isol las e recuperar eventuais rejeitos evitando a polui o do solo e das guas 3 3 5 Utiliza o de produtos com menor impacto ambientals por exemplo desmoldante de origem vegetal 2 3 4 Gest o dos res duos do canteiro de obras continua 3 4 1 Minimiza o da produ o de res duos do canteiro de obras na fonte Ado o de medidas de gest o e organiza o do canteiro para minimizar a massa de res duos gerados Medidas justificadas e satisfat rias Disposi es contratuais tomadas com rela o aos fornecedores para minimizar a massa de res duos gerados no canteiro Disposi es justificadas e satisfat rias Ado o de medidas justificadas e satisfat rias sobre os processos construtivos praticados para limitar a massa de res duos gerados no canteiro e demonstra o de que os processos construtivos praticados permitem uma redu o na massa total dos res duos gerados 3 4 2 O empreendedor integra no documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam no canteiro de obras as seguintes exig ncias voltadas gest o e valoriza o dos res duos de constru
36. torneiras el tricas aquecedores el tricos de hidromassagem aquecedores el tricos por acumula o boilers devem fazer parte do PBE e aprsentarem nfivel de efici ncia no m nimo B Nota apenas s o avaliados os sistemas entregues instalados pelo empreendedor 1 Uma das op es para demonstrar o requisito 4 6 2 trata da transmit ncia ponderada da envolt ria calculada pela seguinte equa o U xA 1 onde Ui a transmit ncia t rmica da superf cie associada ao elemento de veda o Ai A tabela a seguir possui valores de refer ncia para c lculo da Transmit ncia T rmica ponderada de refer ncia Ure extra dos da norma brasileira ABNT NBR 15220 3 de desempenho t rmico Estes valores n o representam uma composi o espec fica de materiais constituintes dos elementos de um edif cio mas valores m dios de tipologias de edif cios habitacionais para os quais a submiss o a uma metodologia de avalia o ambiental e a obten o de uma certifica o respectiva estejam na ordem do dia ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR 15220 3 Desempenho t rmico de edifica es Parte 3 Zoneamento bioclim tico brasileiro e diretrizes construtivas para habita es unifamiliares de interesse social Rio de Janeiro 2005 Veda es externas Wranemianta Atraso termico p t rmica Ai W m2 K H Leve U lt 3 00 p lt 43 Paredes Leve refletora U lt 3 60 p lt 4 3 Pesada U lt
37. xima vers o deste referencial 1 2 8 Caminhos funcionais internos do terreno E caminhos para pedestres a partir das reas de estacionamento ve culos e bicicletas at as entradas dos edif cios s o protegidos contra chuvas e s o seguros Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 44 122 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B S JE 1 3 Redu o dos 1 3 1 Garantir a facilidade de acesso dos estacionamentos de ve culos O impactos particulares ao edif cio relacionados ao transporte 1 3 2 Garantir a visibilidade e seguran a dos caminhos para pedestres em o rela o s vias 1 3 3 Reflex o sobre os acessos para portadores de defici ncias tanto para pessoal da equipe operacional quanto para usu rios e clientes atendendo normaliza o t cnica NBR 9050 1 3 3 O empreendedor deve demonstrar por meio dos planos de massa e de infraestrutura interna da gleba prevista os elementos que levam redu o dos impactos e inc modos relacionados ao transporte De acordo com o contexto local o empreendedor justifica a considera o ou n o dos seguintes elementos Separa o efetiva das vias para pedestres das passagens de ve culos Estacionamento para ambul ncia estacionamento para pessoas com defic ncia ou com dificuldade de locomo
38. Aulicino Apoio Coordena o T cnica Adriana Gouveia Rodrigo Apoio Coordena o T cnica Luiz Henrique Correa Ferreira Apoio Ger ncia Executiva Clarice Menezes Degani Apoio Ger ncia Executiva Ana Miguel Cunha Cribellier Respons vel do Desenvolvimento Internacional QUALITEL Xavier Daniel Diretor Delegado CERQUAL DOCUMENTO RESPONS VEL EIS Sistema de Gest o do Empreendimento Francisco Ferreira Cardoso Categoria n 1 Rela o do edif cio com o seu entorno Patr cia Aulicino Categoria n 2 Escolha integrada de produtos sistemas Francisco Ferreira Cardoso e processos construtivos Categoria n 3 Canteiro de obras com baixo impacto Francisco Ferreira Cardoso ambiental Categoria n 4 Gest o da energia Racine Tadeu Ara jo Prado Cristina Yukari Kawakita Ikeda e Eliane Hayashi Suzuki Categoria n 5 Gest o da gua L cia Helena de Oliveira Categoria n 6 Gest o dos res duos de uso e opera o Patr cia Aulicino do edif cio Categoria n 7 Manuten o Perman ncia do Patr cia Aulicino desempenho ambiental Categoria n 8 Conforto higrot rmico Racine Tadeu Ara jo Prado Cristina Yukari Kawakita Ikeda e Eliane Hayashi Suzuki Categoria n 9 Conforto ac stico Racine Tadeu Ara jo Prado Cristina Yukari Kawakita Ikeda e Eliane Hayashi Suzuki Categoria n 10 Conforto visual Racine Tadeu Ara jo Prado Cristina Yukari Kawakita Ikeda e Eliane Hayashi Suzuki Categoria n 11 Confor
39. DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 4 4 Redu o do consumo de energia para os sistemas de ilumina o continua 4 41 Para os dispositivos entregues instalados nas reas comuns e nas unidades habitacionais LAMPADAS FLUORESCENTES TUBULARES Efici ncia luminosa gt 60 Im W Efici ncia luminosa gt 70 Im W Efici ncia luminosa gt 75 Im W Efici ncia luminosa gt 84 Im W REATORES PARA FLUORESCENTES TUBULARES Fator de pot ncia lt 0 95 Fator de pot ncia gt 0 95 Reatores eletr nicos com Selo Procel L MPADAS FLUORESCENTES COMPACTAS ENCE n vel D ENCE n vel C ENCE n vel B Selo PROCEL LED Efici ncia luminosa gt 30 Im W Efici ncia luminosa gt 50 Im W Efici ncia luminosa gt 75 Im W L MPADAS DE VAPOR DE S DIO ENCE n vel D ENCE n vel C ENCE n vel B Selo PROCEL REATORES PARA L MPADAS DE VAPOR DE S DIO Fator de pot ncia lt 0 90 Fator de pot ncia gt 0 90 Reatores eletromagn ticos com Selo Procel Excelente Obs Para sistemas de ilumina o intermitente com automa o sensor de presen a minuteria podem ser utilizadas outras fontes que n o as descritas acima 0 00600 0 0060 00600 0 00600 0060 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 63 122 GEST O DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel
40. Instala o de redutores de press o na rede conforme exig ncia regulamentar Instala o de restritores de press o e ou reguladores de vaz o diretamente nos pontos de consumo caso seja adequado ao uso final Dimensionamento do pr prio projeto de modo a garantir zonas de press o limitadas em 300kPa 5 1 2 Instala o de sistemas economizadores Bacia Sanit ria Caixa de descarga da bacia sanit ria com capacidade nominal menor ou 0 0 igual a 6 litros dispondo de mecanismo de duplo acionamento ou outro mecanismo de interrup o de descarga O conjunto de bacia sanit ria caixa acoplada mecanismo de acionamento da descarga deve estar em conformidade com as normas da ABNT e o fabricante deve participar do respectivo PSQ do PBQP H 1 Metais sanit rios Presen a de componentes economizadores que assegurem um percentual o de redu o do consumo de gua pot vel justificado Para todos os aparelhos sanit rios com gua quente instalar misturadores que estejam em conformidade com as normas t cnicas da ABNT e o fabricante com participa o no respectivo em PSQ do PBQP H As torneiras em reas comuns externas apenas devem ser utilizadas para elo alimentar atividades relacionadas conserva o dessas reas dotadas de chave ou de acesso restrito e situadas em reas t cnicas Se necess rio realizar tratamento anti incrusta o a fim de prolongar a vida O til dos metais Instala o de medidores d
41. a uma destas modalidades de energia A etiquetagem de efici ncia energ tica do Inmetro pertence ao Programa Brasileiro de Etiquetagem PBE e ao Procel Programa Nacional de Conserva o de Energia El trica Os produtos etiquetados foram ensaiados pelo Inmetro e apresentam seus n veis de desempenho O consumo de energia de uma constru o expresso em energia prim ria Cep Isto permite exprimir a provis o de recursos energ ticos importante sobretudo no caso de combust veis n o renov veis independentemente do suprimento de energia ter origem local ou remota caso da rede p blica de eletricidade Al m da a o sobre a concep o arquitet nica poss vel limitar os impactos de uma constru o tais como o esgotamento de recursos energ ticos e a polui o atmosf rica atuando tamb m nos produtos e sistemas empregados Esta a o interv m nas fases relativamente avan adas da concep o pois implica em simula es que requerem dados precisos sobre os componentes previstos no projeto Dividindo se a oferta pelo consumo total de energia el trica com dados de documento preliminar do Balan o Energ tico Nacional BEN brasileiro referente ao ano de 2006 obt m se o valor 1 18 Este o coeficiente para convers o de energia consumida em energia prim ria A rea til m a considerar a rea realmente dispon vel para ocupa o medida entre os paramentos internos das paredes que delimitam o ambiente excluindo garagens R
42. acrescida de 3 C para as zonas bioclim ticas 1 a 5 Timin 2 Temin 3 C Garantia por meio de simula o computacional para as zonas bioclim tias 1 a 5 Timin 2 Te min 5 C Garantia por meio de simula o computacional para as zonas bioclim tias 1 a 5 Timin 2 Te min T C J NOTA Zonas Bioclim ticas de acordo com a ABNT NBR 15220 3 1 2 3 4 Essas medidas devem ser tomadas sem prejudicar outros benef cios trazidos pelo sol e o calor como por exemplo o conforto de inverno ou o conforto visual Exemplos de medidas orienta o das aberturas prote es solares fixas e m veis orienta o dos ambientes com cargas t rmicas internas elevadas para o Sul emprego de zonas de sombra e de m scaras de sombreamento para o resfriamento Exemplos de medidas disposi o arquitet nica de modo a melhor aproveitar os ventos dominantes para a ventila o natural e ventila o cruzada elementos que favore am a remo o do calor e elevadas taxas de ventila o natural no ver o evitar tomadas externas de ar nas fachadas quentes no ver o Exemplos de medidas in rcia t rmica adaptada superf cies de aberturas envidra adas bem dimensionadas prote es solares adaptadas a cada orienta o e a cada esta o do ano O valor do fator de ganho de calor solar de elementos opacos FS obtido por c lculo ou vem especificado na documenta o t cnica do
43. ambientes Categoria n 13 Qualidade sanit ria do ar Categoria n 14 Qualidade sanit ria da gua GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O CRIAR UM ESPA O INTERIOR SADIO E AMBIENTE EXTERIOR CONFORT VEL SITIO E CONSTRU O CONFORTO RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO CONFORTO HIGROT RMICO ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONGOS CONFORTO AC STICO CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO CONFORTO VISUAL AMBIENTAL CONFORTO OLFATIVO GESTAO SAUDE GEST O DA ENERGIA QUALIDADE SANIT RIA DOS AMBIENTES GEST O DA GUA QUALIDADE SANIT RIA DO AR GEST O DOS RES DUOS DE USO E OPERA O QUALIDADE SANIT RIA DA GUA DO EDIF CIO MANUTEN O PERMAN NCIA DO DESEMPENHO AMBIENTAL Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 8 122 INTRODU O pi O referencial t cnico permite avaliar um dado empreendimento composto por um ou mais edif cios habitacionais novos ou envolvendo uma reabilita o significativa que leve a uma melhoria de desempenho dos mesmos os permitindo responder s exig ncias do referencial Pode ser utilizado pelos agentes de um empreendimento desde a decis o de realiz lo at a sua entrega As fases cobertas por esta certifica o s o assim o Programa a Concep o e a Realiza o ver Parte IV Terminologia 1 2 Escopo de aplica o e Programa Fase durante a qual se elabora o programa de necessidades docume
44. apresentados no anexo apresentado ap s as notas desta categoria 5 3 2 Ponto de alimenta o A dist ncia entre a produ o da gua quente aquecedor de acumula o aquecedor de passagem sistema conjugado etc e cada equipamento que a utiliza deve ser inferior ou igual 10m ou previs o de recircula o com automa o ou ponto de controle pr ximo ao ponto de consumo numa unidade habitacional de um s n vel casa ou apartamento 10 A dist ncia entre a produ o da gua quente aquecedor de acumula o aquecedor de passagem sistema conjugado etc e cada equipamento que a utiliza deve ser inferior ou igual a 6m ou instala o do sistema de recircula o com automa o ou ponto de controle pr ximo ao ponto de consumo numa unidade habitacional de um s n vel casa ou apartamento 10 o O PBQP H Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat um conjunto de diretrizes desenvolvidas pelo Minist rio das Cidades Secretaria Nacional da Habita o e seus parceiros privados com o objetivo de melhorar a qualidade do habitat e contribuir para a moderniza o produtiva Uma das atividades do PBQP H o SiMaC Sistema de Qualifica o de Materiais Componentes e Sistemas Construtivos que abriga diferentes PSQ Programa Setorial da Qualidade um para cada tipo de produto que atestam a conformidade de fabricantes e seus respectivos produtos de constru o com rela o a padr es definid
45. competente poder exigir a ventila o artificial ou demonstra o t cnica de sufici ncia da ventila o natural Poder ser aceita para qualquer tipo de edifica o como alternativa ao atendimento das exig ncias anteriores referentes a insola o e ventila o natural demonstra o t cnica de sua sufici ncia na forma que for estabelecida em Norma T cnica Especial Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 103 122 QUALIDADE SANIT RIA DA GUA Categoria 14 Qualidade sanit ria da gua Avalia o da Categoria 14 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos B Todos os pontos e da coluna S s o atendidos S Todos os pontos e da coluna E s o atendidos E Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B s E 14 1 Assegurar a 14 1 1 Sistema central coletivo manuten o da A distribui o de gua quente deve ter sua temperatura mantida ao longo de qualidade da gua circuitos fechados As tubula es embutidas e aparentes devem ser destinada ao consumo protegidas por isolante t rmico que atenda aos seguintes requisitos ser humano nas redes est vel na temperatura m xima a que ser exposto em servi o n o propagar internas do edif cio a chama e quando exposto ao tempo ser protegido contra a a o das continua intemp ries e dos raios ultra violeta Deve ser detalha
46. consumidos por uso e definir a porcentagem de redu o de consumo realizada por equipamento justificar sobretudo por meio da documenta o t cnica de cada equipamento Calcular o consumo anual total ap s a avalia o sobre a economia de gua pot vel Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 72 122 GEST O DA GUA As diferentes a es relativas redu o do consumo da gua pot vel podem ser agrupadas em um documento nico como o apresentado a seguir para as fases de concep o e realiza o Este quadro pode servir ao mesmo tempo de apoio para a concep o e de mem ria de c lculo de consumos de gua C LCULO DO CONSUMO DE GUA POT VEL DE REFER NCIA AN LISE DA REDU O sem considerar redu o de consumo de gua DO CONSUMO DE GUA UF Consumojuso Freq ncia UT N deUT Node ur CONSUMO q redu o Consumo ano ano AMBIENTE A Equipamento A1 Equipamento AZ AMBIENTE B Equipamento B1 Equipamento B2 Etc TOTAL REDU O DO PROJETO Unidade funcional UF para os c lculos de consumo por uso Corresponde ao tipo de usu rio que vai utilizar o equipamento sanit rio Edif cio residencial morador Unidade de tempo UT para as fregi ncias de utiliza o Dia Semana M s No per odo anual a unidade de tempo varia em fun o da
47. criada em 1996 que re ne os agentes locais do setor de edifica es com o objetivo de desenvolver a Qualidade Ambiental dos edif cios de maneira consensual A associa o um lugar de trocas de busca do consenso de informa o de forma o e de a o Ela cria uma rede de compet ncias e de experi ncia de seus membros em prol de projetos isolados e de car ter coletivo A Association HQE tem duas miss es principais criar aprofundar e desenvolver o processo HQE Alta Qualidade Ambiental ao fornecer aos agentes do setor referenciais e m todos operacionais monitorar o desenvolvimento da HQE assegurar a sua difus o e reconhecimento em especial por meio da forma o e da certifica o Ela composta por institui es p blicas ou de car ter coletivo entidades sindicatos que representam o conjunto dos agentes do setor empreendedores Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 109 122 O FCAV 2013 Vers o 2 TERMINOLOGIA projetistas construtores fabricantes de materiais de constru o consultores etc reunidos em cinco colegiados que asseguram a multiplicidade dos pontos de vista em seu conselho administrativo Na Fran a a certifica o segundo o processo HQE assegurada por filiais da QUALITEL CERQUAL e CEQUAMI para edificios habitacionais e pela Certiv a Grupo CSTB para edificios terci rios CONCEP O VER FASES DO EMPREENDIMENTO Fase duran
48. das sa das de ar A rea de ventila o natural dever ser em qualquer caso de no m nimo a metade do v o da esquadria Nas zonas bioclim ticas 2 a 8 a unidade habitacional deve possuir ventila o cruzada ou adotar estrat gias de diferencial de press o por exemplo a partir dos sistemas de aberturas compreendidos pelas aberturas externas e internas Portas de acesso principal e de servi o n o ser o consideradas como abertura para ventila o O projeto de ventila o natural deve promover condi es de escoamento de ar entre as aberturas localizadas em pelo menos duas diferentes fachadas opostas ou adjacentes e orienta es da edifica o permitindo o fluxo de ar As aberturas devem atender propor o A2 A1 2 0 25 onde A1 o somat rio das reas efetivas de aberturas para ventila o localizadas nas fachadas da orienta o com maior rea de abertura e A2 o somat rio das reas efetivas de aberturas para ventila o localizadas nas fachadas das demais orienta es Nota Foram consideradas as recomenda es do RTQ R do Procel Inmetro Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 96 122 CONFORTO OLFATIVO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B s JE 11 2 Controle das 11 2 1 Identifica o das fontes de odores desagrad veis fontes de odores desagrad veis Fontes de odores desagrad veis que p
49. deve vir da preocupa o 6 3 e um ponto mo Ww Preocupa es Coment rios Exig ncias 6 1 Identificar e classificar a produ o de res duos de uso e opera o com a finalidade de valoriza o 6 1 1 Identifica o dos res duos gerados nas atividades desenvolvidas nas unidades habitacionais e nas reas comuns e apresenta o de sua classifica o conforme natureza e potencial de valoriza o 6 1 2 Estimar o volume e a frequ ncia de gera o para cada classe de res duo identificada 6 1 3 Identifica o das cadeias de valoriza o dispon veis para cada classe de res duos identificada Frequencia de coleta Alternativas de retirada transporte e destina o dispon veis p blicas ou privadas Estimativa dos custos de disposi o para cada classe de res duo n o valorizado no pr prio edif cio 6 1 4 Disposi es justificadas e satisfat rias para permitir a valoriza o de certos tipos de res duos no pr prio local mas de forma a minimizar os inc modos aos ocupantes e vizinhan a e O O 6 2 Adequa o entre a coleta interna e a coleta externa 6 2 1 A coleta interna deve ser coerente com a coleta externa O empreendedor deve se informar em rela o s pr ticas atuais e futuras da coleta de res duos no local do empreendimento para poder propor o sistema melhor adaptado 6 3 Controle da triagem dos res duos 6 3 1 Na unidade habitacional uma s
50. dos ambientes se necess ria X P X 9 4 Efeitos dos ru dos na vizinhan a X P X 10 Conforto visual 10 1 Considera o da ilumina o natural P X 10 2 Ilumina o artificial X P X 10 3 Rela o visual com o exterior X X 10 4 Ilumina o artificial das reas exteriores X X 11 Conforto olfativo 11 1 Fontes de odores desagrad veis X SC P X X 11 2 Sensa es olfativas desagrad veis X X X P X Sa de 12 Qualidade sanit ria dos ambientes 12 1 Tratamento do ambiente interior e das P superf cies 12 2 Condi es espec ficas de higiene P equipamentos coletivos ou profissionais 13 Qualidade sanit ria do ar 13 1 Fontes de polui o X X P 13 2 Efeitos dos poluentes do ar na sa de X X X P 14 Qualidade sanit ria da gua 14 1 Manuten o da qualidade da gua de consumo x P nas redes internas do edif cio 14 2 Controle de acessos s redes coletivas de x distribui o 14 3 Controle da qualidade da gua proveniente de x P x rede de gua n o pot vel Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 117 122 FCAV 2013 Vers o 2 DOCUMENTOS DE APOIO Documento de apoio 2 informativo Impactos das caracter sticas do local do empreendimento nas 14 categorias MEIO F SICO Topologia Natureza do solo Hidrologia Escolhas de materiais dos sistemas e dos processos construtivos Categoria 2 Risco de inunda o Categorias 1 e 5 Geologia Risco s smico escolha de produtos e proces
51. e dos produtos de madeira utilizados deve se respeitar as seguintes exig ncias Uso de madeira e de produtos de madeira de reflorestamento nos produtos das fam lias estrutura portante horizontal estrutura portante vertical esquadrias e revestimentos 12 Uso de madeira e de produtos de madeira certificados nos produtos das fam lias estrutura portante horizontal estrutura portante vertical esquadrias e revestimentos Uso de madeira e de produtos de madeira de reflorestamento em 100 dos produtos para todo o edif cio e canteiro de obras Uso de madeira e de produtos de madeira certificados em 100 dos produtos para todo o edif cio e canteiro de obras Quanto ao impacto sa de humana o empreendedor deve empregar apenas 1 madeiras que n o tenham sido submetidas a tratamentos que contenham subst ncia qu mica ativa 2 madeiras cujo acabamento emita baixas taxas de COV e 3 chapas compensadas e chapas de aglomerados com baixas taxas de emiss o de formalde do 2 3 Escolhas 2 3 1 Durabilidade do edif cio adaptada vida til da constru o construtivas adaptadas vida til desejada da constru o 13 n O empreendedor deve fazer suas escolhas considerando as vidas teis dos produtos sistemas e processos da obra bruta em fun o de seu uso no edif cio de forma a adequ las vida til desejada O empreendedor deve fazer suas escolhas consideran
52. edificados de largura maior ou igual a H 6 com o m nimo de 2 00m Para ventila o de cozinhas copas e despensas s o suficientes os espa os livres fechados com a 6 00m em constru es de at 3 pavimentos e altura n o superior a 10 00m b 6 00m de rea mais 2 00m por pavimento excedente de tr s com dimens o m nima de 2 00m e rela o entre seus lados de 1 para 1 5 em constru es de mais 3 pavimentos ou altura superior a 10 00m Il espa os livres abertos de largura n o inferior a a 1 50m em constru es de 3 pavimentos ou 10 00m de altura b 1 50m mais 0 15m por pavimento excedente de tr s em constru es de mais de 3 pavimentos Nas cozinhas dever ser assegurada ventila o permanente Para ventila o de compartimento sanit rio caixas de escada e corredores com mais de 10 00m de comprimento suficiente o espa o livre fechado com rea m nima de 4 00m em constru es de at 4 pavimentos Para cada pavimento excedente haver um acr scimo de 1 00m por pavimento A dimens o m nima n o ser inferior a 1 50m e rela o entre os seus lados de 1 para 1 5 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 100 122 QUALIDADE SANIT RIA DO AR Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 13 1 Ventila o eficiente Em toda habita o no s compartimento s pro
53. especifica es dos produtos e sistemas devendo ser elaborado no momento da venda das unidades habitacionais Caracter sticas construtivas comuns 1 On o SAN CUA S Infraestrutura Escava es Funda es Conten es Superestrutura Pilares Vigas Lajes Paredes estruturais Cobertura Estrutura Telhamento Terra o Inacess vel Acess vel Elementos de fachada Esquadrias Terra os Portas Revestimentos de fachada Veda es internas Alvenarias Divis rias Forros Caracter sticas construtivas das unidades habitacionais para cada unidade 1 Bor TON ola S S Revestimentos de piso Pinturas e revestimentos verticais Pinturas Forros Batentes Terra os e varandas Instala es hidrossanit rias Natureza Cor N mero de produtos e sistemas Instala es de cozinha por tipo de unidade Eletricidade por c modo Natureza N mero de produtos e sistemas Climatiza o Tipo de equipamento Esquadrias internas Natureza Cor N mero de produtos e sistemas Ferragens Arm rios Caracter sticas construtivas das reas de uso coletivo 2 3 Partes comuns exteriores Redes Vias reas verdes Acessos Partes comuns interiores Portas de acesso Fechaduras Seguran a patrimonial Revestimentos de piso Revestimentos verticais Escadas etc Equipamentos gerais do im vel 1 Antenas de TV e r dio 2 TV a Cabo 3 Subsolos Acesso Seguran a patrimonial Revestimentos de piso 4
54. estacionamento Instala o de seguran a E Interven es peri dicas de conserva o pessoal e patrimonial Limpeza das reas comuns Interven es peri dicas de conserva o Conserva o dos espa os Interven es peri dicas de conserva o exteriores Local de estocagem dos res duos dom sticos ou dispositivos exteriores equivalentes I Quando no caso do empreendimento estudado a coleta dos res duos selecionados efetivamente realizada no local do empreendimento Sinaliza o com orienta es sobre a triagem 3 Informa es aos ocupantes sobre as boas pr ticas comportamentais e as boas pr ticas relativas aos elementos do empreendimento n o relacionados ao ambiente constru do No m nimo as seguintes boas pr ticas comportamentais dos ocupantes relativas aos elementos construtivos n o relacionados ao ambiente constru do devem ser citadas no documento de informa o a ser preparado e divulgado pelo empreendedor Gest o da energia Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes Usar de prefer ncia l mpadas de baixo consumo na unidade habitacional salvo nos ambientes usualmente frequentados por per odos curtos de tempo Lembrar de apagar a luz dos ambientes n o ocupados Considerar o uso de comando com regulagem manual temporizador da dura o da ilumina o em determinados ambientes Privilegiar o uso da ilumina o natural quando da locali
55. fotoel tricos dia noite para gerenciar o acionamento e o 0 0 ilumina o artificial desligamento da ilumina o exterior das zonas exteriores entrada vias internas Utilizar lumin rias que possuam refletores orientados para o solo 0 0 acesso ao estacionamento Projetar ilumina es dos caminhos e circula es de forma a n o serem confort vel e segura encobertas pela vegeta o o ndice de abertura a rela o entre a rea do v o da esquadria efetiva em termos de ilumina o natural e a superficie habit vel do c modo 2 Ver Anexo ap s notas desta categoria 3 FLD Fator de luz do dia informa es complementares dispon veis no Anexo 4 Duas zonas de detec o sucessivas devem obrigatoriamente se sobrepor Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 93 122 CONFORTO VISUAL Anexo da Categoria 10 Conforto visual Detalhes relacionados preocupa o Aproveitar da melhor maneira os benef cios da ilumina o natural Para constru es verticais de dois n veis t rreo 1 andar e para cada edif cio deve se considerar a unidade habitacional do t rreo a mais desfavor vel Para constru es verticais com mais andares e para cada edif cio deve se considerar a unidade habitacional do 1 andar a mais desfavor vel Para as casas ser examinada cada unidade salvo se os c mod
56. ida gua Ar gua Solo Ru dos Odores Local e constru o 1 Rela o do edif cio com o seu entorno 1 1 Considera o do contexto SC SC SC SC SC SC 1 2 Implanta o no terreno SC SC SC SC SC SC SC 2 Escolha integrada de produtos sistemas e processos construtivos 2 1 Adaptabilidade e durabilidade do edif cio X X X 2 2 Escolhas dos processos construtivos X X xX X XxX X X X X X 2 3 Escolhas dos produtos de constru o X X X X X X X X X X 2 4 Fim da vida do edif cio desconstrutibilidade x P P P x x reciclabilidade 3 Canteiro de obras 3 1 Produ o dos res duos identifica o gest o dos x x P res duos 3 2 Inc modos e polui o P P P X P P X 3 3 Recursos consumo de gua e energia P P X Gest o 4 Energia 4 1 Energia prim ria n o renov vel P X 4 2 Inc modos e polui o X P X X X 5 gua 5 1 Economia de gua pot vel P X X X 5 2 Gest o das guas pluviais no terreno X X X X 5 3 Esgotamento sanit rio xX X SC X 6 Res duos do uso e opera o do edif cio 6 1 Controle da produ o dos res duos X P X 6 2 Adequa o entre coleta interna e externa P X 6 3 Controle da sele o dos res duos X X X 6 4 Otimiza o do sistema de coleta interna P X X X 7 Conserva o e manuten o 7 1 Otimiza o das necessidades em manuten o P X P P P X X 7 2 Controle dos efeitos ambientais e sa de x x x P x x P humana da manuten o 7 3 Facilidade do acesso para manuten o X X SC X X X 7 4 Equipamentos para man
57. informa es sobre os meios de acesso a localiza o na cidade o plano de massa os projetos arquitet nicos com cotas os desempenhos e as especifica es dos produtos e sistemas cf Documento de apoio 3 Parte V as caracter sticas da certifica o Processo AQUA Edif cio habitacional O momento da assinatura do contrato NOTA Esta etapa trata do per odo que vai da assinatura do contrato preliminar de compra e venda at a assinatura do ato de venda Contratos um contrato preliminar de promessa de compra e venda deve ser assinado assim como um contrato final de acordo com as disposi es legais e com registro em Cart rio de Im veis Garantias de acordo com a legisla o o empreendedor deve fornecer ao comprador uma garantia associada ao contrato preliminar esta pode ser de diversas naturezas garantia de devolu o e garantia de conclus o da obra Prazos O empreendedor compromete se contratualmente quanto as prazo de entrega Perfil de certifica o Processo AQUA Edif cio habitacional quando da assinatura do contrato preliminar o empreendedor entrega o perfil de certifica o do empreendimento que assinado por ambos e passa a fazer parte do mesmo O per odo entre a assinatura do contrato e a entrega da unidade habitacional NOTA Esta etapa vai da assinatura do contrato entrega da unidade habitacional Prazos o empreendedor deve respeitar o seguinte plano de informa o ao comprador tr s meses ante
58. ncia ser apreciada a partir de quest es sobre os seguintes pontos A porcentagem de cobertura das necessidades abaixo de uma certa porcentagem 5 conv m se questionar se n o melhor investir em outra aplica o ou uma outra modalidade n O uso final para o qual a modalidade utilizada h uma pertin ncia entre a solu o implementada e as vari veis ambientais do uso final em rela o natureza da constru o e ao contexto do empreendimento A efic cia dos equipamentos Por exemplo um aquecedor a lenha somente justific vel se apresentar um bom rendimento e se forem minimas as emiss es de CO2 devidas ao transporte da madeira fornecimento local n O impacto ambiental global da solu o energ tica Por exemplo os benef cios ambientais de um aquecedor de ambientes que utilize madeira podem ser limitados se forem considerados os meios locais de obten o da madeira ve culos poluentes n O tempo de retorno do investimento O empreendedor poder fixar um tempo m ximo aceit vel de retorno do investimento 10 ou 15 anos por exemplo considerando o custo global do empreendimento Se nenhuma modalidade local de energia renov vel for considerada pertinente uma justificativa por escrito ser necess ria demonstrando que a an lise das alternativas foi realizada segundo os diferentes crit rios do empreendedor t cnicos ambientais econ micos e administrativos tendo sido constatada a n o pertin ncia de se recorrer
59. os aspectos gerenciais e ou t cnicos do empreendimento N o se trata aqui da cria o de agentes adicionais mas sobretudo de confiar uma responsabilidade claramente definida a agentes j envolvidos no empreendimento 2 3 Compet ncia O empreendedor deve avaliar com base em crit rios pr estabelecidos as capacidades dos intervenientes para realizar os escopos de servi os que ele pretenda lhes confiar ou delegar a algu m a tarefa Para as a es e atividades relacionadas ao Sistema de Gest o do Empreendimento e Qualidade Ambiental do Edif cio estes crit rios devem considerar a compet ncia e ou a experi ncia no trato das quest es ambientais NOTA A compet ncia e a experi ncia pr via num empreendimento de alta qualidade ambiental n o s o necessariamente condi es pr vias para participar de um empreendimento de alta qualidade ambiental E no entanto necess rio se avaliar Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 21 122 SGE as compet ncias ambientais dos intervenientes para tomar as medidas preventivas necess rias Os crit rios adotados para avaliar devem al m disso ser coerentes com a qualidade desejada para o empreendimento e sobretudo o n vel de desempenho visado em termos de Qualidade Ambiental A obten o do n vel E e mesmo S pode exigir a realiza o de estudos avan ados que requeiram compet ncias de ponta e
60. ou v rias opera es Sele o de esp cies vegetais com baixa demanda de irriga o sem abrir o m o de servi os ambientais tais como promover habitar natural melhora da temperatura e umidade local reten o de gua pluvial 5 1 3 Previs o do consumo anual de gua pot vel Estimar o consumo anual de gua pot vel em m ano por unidade o habitacional e transmitir esta informa o aos futuros usu rios no Manual do propriet rio e de reas comuns ver anexo A 5 do SGE 3 Estimar o consumo anual de gua pot vel em mano para as reas comuns ele Identifica o do consumo total de gua n o pot vel em m ano se houver e 6 0 o seus pontos de consumo nas unidades habitacionais e nas reas comuns 5 1 4 Garantir economia de gua pot vel nas unidades habitacionais Determina o do consumo de refer ncia de gua pot vel nas unidades habitacionais para efeito comparativo e indicar a redu o no consumo de gua pot vel a partir das medidas minimizadores adotadas C UH previsto lt C UH refer ncia s o C UH previsto lt 0 70 x C UH refer ncia o C UH previsto lt 0 60 x C UH refer ncia J C UH previsto lt 0 50 x C UH refer ncia O 5 1 5 Garantir economia de gua pot vel nas reas comuns Determina o do consumo de refer ncia de gua pot vel total nas reas comuns para efeito comparativo e indicar a redu o no consumo de gua pot vel total nestas reas a partir das medidas minim
61. presen a de fontes internas de calor ocupantes l mpadas e outros equipamentos em geral seja sempre menor ou igual ao valor m ximo di rio da temperatura do ar exterior Timax lt Tejmax 3 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 84 122 CONFORTO HIGROT RMICO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B s E 8 2 Conforto Garantia por meio de simula o computacional para as zonas bioclim tias 1 higrot rmico de ver o a 7 Ti max lt Te max 2 C e para a zona 8 Ti max lt Te max 1 C Garantia por meio de simula o computacional para as zonas bioclim tias 1 e a 7 Timax lt Te max 4 C e para a zona 8 Ti max lt Tejmax 2 C e Timin lt Te min 1 C Controlar os ganhos solares e em particular o desconforto localizado provocado pela incid ncia direta da radia o solar por meio Fator Solar das aberturas FS FS lt 0 45 para todas as paredes envidra adas expostas diretamente exceto e as situadas na fachada Sul 8 3 Conforto 8 3 1 Cria o de condi es de conforto higrot rmico de inverno higrot rmico de inverno Garantia por meio de simula o computacional que os valores m nimos di rios 0 da temperatura do ar interior de ambientes de perman ncia prolongada 9 no dia t pico de inverno seja sempre maior ou igual temperatura m nima externa
62. produ o da gua quente com ou sem armazenamento quando o volume entre o ponto de consumo e o ponto de alimenta o o mais distante for superior a 3 litros a temperatura da gua em circula o deve ser no m nimo de 50 C em qualquer ponto do sistema de distribui o exce o das tubula es finais de alimenta o dos pontos de consumo cujos volumes devem ser o menor poss vel e obrigatoriamente menor ou igual a 3 litros Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 106 122 O FCAV 2013 Vers o 2 G REFERENCIAL T CNICO 17 DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS Parte IV Terminologia TERMINOLOGIA ALTA QUALIDADE AMBIENTAL AQUA A Alta Qualidade Ambiental um processo de gest o de projeto visando controlar os impactos de um empreendimento novo ou de reabilita o no ambiente externo assim como no conforto e na sa de dos usu rios assegurando ainda os processos operacionais relacionados s fases de programa concep o e realiza o Este processo visa obter a Qualidade Ambiental do Edif cio AMBIENTE Circunvizinhan a em que uma organiza o opera incluindo ar gua solo recursos naturais flora fauna seres humanos e suas inter rela es NBR ISO 14001 AVALIA O DA QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIF CIO Processos permitindo estabelecer os desempenhos ambientais e sanit rios de um edif cio Ela compre
63. rea n o inferior a 6 00m e dimens o m nima de 2 00m Il espa os livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas corredores de largura n o inferior a 1 50m quer quando junto s divisas do lote quer quando entre corpos edificados no mesmo lote de altura n o superior a 4 00m Consideram se suficientes para ventila o de dormit rios salas sal es e locais de trabalho em constru es de mais de um pavimento ou altura superior a 4 00m os espa os livres fechados que contenham em plano horizontal rea equivalente a H2 4 H ao quadrado dividido por quatro onde H representa a diferen a de n vel entre o teto do pavimento mais alto e o piso do pavimento mais baixo a ser insolado iluminado ou ventilado permitindo se o escalonamento Il os espa os livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas corredores junto s divisas do lote ou entre corpos edificados de largura maior ou igual a H 6 com o m nimo de 2 00m Para ventila o de cozinhas copas e despensas s o suficientes os espa os livres fechados com a 6 00m em constru es de at 3 pavimentos e altura n o superior a 10 00m b 6 00m de rea mais 2 00m por pavimento excedente de tr s com dimens o m nima de 2 00m e rela o entre seus lados de 1 para 1 5 em constru es de mais 3 pavimentos ou altura superior a 10 00m Il espa os livres abertos de largura n o inferior a a 1 50m em constru es de 3 pavimentos ou 1
64. servicos downloads publicacao iso pdf gt Acesso em 10 fev 2009 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR ISO 14021 R tulos e declara es ambientais Autodeclara es ambientais Rotulagem ambiental Tipo Il Rio de Janeiro 2004 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR ISO 14024 R tulos e declara es ambientais Rotulagem ambiental Tipo Princ pios e Procedimentos Rio de Janeiro 2004 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS Apresenta recursos e atividades desenvolvidas inclusive certifica o de gest o ambiental Dispon vel em lt http Amww abnt org br gt Acesso em 10 fev 2009 e ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT Apresenta informa es sobre selos ambientais da fam lia ISO 14000 Dispon vel em lt http Awww abnt org br cb38 Arquivos ArtigoRMAlnov dez 2003CB38 pdf gt Acesso em 10 fev 2009 A rotulagem ambiental tipo IlI realizada de acordo com os princ pios e procedimentos estabelecidos na norma NBR ISO 14025 para produtos ou servi os de empresas e organiza es Esta norma indica por sua vez as normas da s rie NBR ISO 14040 para a realiza o da an lise do ciclo de vida dos produtos que fundamenta a rotulagem tipo Ill FEDERA O DAS IND STRIAS DO ESTADO DE S O PAULO FIESP Departamento de Meio Ambiente DMA Melhore a competitividade com o sistema de gest o ambiental Dispon vel em lt http Mmww fiesp com br ambiente produtos servi
65. tamb m envolvidos E importante que todos os intervenientes do empreendimento e acima de tudo os intervenientes que atuam em nome do empreendedor estejam perfeitamente informados do objetivo e do conte do do SGE O SGE alinha se com as ferramentas da qualidade e um instrumento a servi o da obten o do desempenho ambiental do empreendimento O SGE d suporte s tr s fases essenciais da avalia o da Qualidade Ambiental do Edif cio Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 10 122 INTRODU O E O SGE exige a formaliza o de determinadas an lises decis es e modifica es Ele permite que o empreendedor fa a escolhas de forma justificada e coerente Ele d ao empreendimento uma dimens o sist mica Ele refor a o papel do empreendedor e seu controle do empreendimento e incentiva a realiza o de estudos e projetos nas fases iniciais an lise do local do empreendimento previs o de custos A implementa o do SGE demanda um certo investimento em tempo sobretudo quando a cultura e as pr ticas do empreendedor n o integrem estes aspectos rigor e uma boa capacidade de rea o O SGE traz como resultado um empreendimento melhor gerenciado e com maiores chances de se alcan ar os objetivos definidos Para simplificar e melhor entender o papel do SGE pode se dizer que ele permite e organizar corretamente o trabalho dos diferentes agentes para q
66. 0 00m de altura b 1 50m mais 0 15m por pavimento excedente de tr s em constru es de mais de 3 pavimentos Nas cozinhas dever ser assegurada ventila o permanente Para ventila o de compartimento sanit rio caixas de escada e corredores com mais de 10 00m de comprimento suficiente o espa o livre fechado com rea m nima de 4 00m em constru es de at 4 pavimentos Para cada pavimento excedente haver um acr scimo de 1 00m por pavimento A dimens o m nima n o ser inferior a 1 50m e rela o entre os seus lados de 1 para 1 5 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 95 122 CONFORTO OLFATIVO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 11 1 Ventila o eficiente Em toda habita o no s compartimento s provido s de bacia sanit ria lavat rio e chuveiro dever ser assegurada ventila o permanente Em qualquer tipo de edifica o ser admitida a ventila o indireta ou ventila o for ada de compartimentos sanit rios mediante ventila o indireta atrav s de compartimento contiguo por meio de duto de se o n o inferior a 0 40m com dimens o vertical m nima de 0 40m e extens o n o superior a 4 00m Os dutos dever o se abrir para o exterior e ter as aberturas teladas Il ventila o natural por meio de chamin de tiragem atendendo aos seguintes requisito
67. 2 20 p26 5 Leve isolada U lt 2 00 P lt 33 Coberturas Leve refletora U lt 2 30 P lt 3 3 Pesada U lt 2 00 p26 5 Os tipos de veda es existentes correspondem s classes de in rcia t rmica do edif cio leve e pesada que por sua vez respons vel pelo atraso na transfer ncia de calor e pode ser quantificada em fun o da capacidade t rmica do material utilizado Consultar a norma ABNT NBR 15220 3 que apresenta recomenda es quanto ao uso das classes de in rcia para cada zona bioclim tica brasileira A Tabela a seguir elaborada com base na realidade do pa s e adaptada para a aplica o da presente certifica o traz os valores para os casos das portas e dos vidros Elemento do edif cio Transmit ncia t rmica Ai Wim2 K Portas n o totalmente de vidro 3 0 Vidros 6 5 Para o edif cio de refer ncia o limite m ximo percentual a ser considerado de rea de janela na fachada 15 para habita o unifamiliar de baixa renda e de 25 para edificios multifamiliares UFSC CTC ECV LABEEE PROCEL Levantamento de dados visando a defini o de prot tipos de edifica es brasileiras vers o fev 2005 Florian polis 2005 mesmo que o edif cio real tenha rea de janela em propor es superiores a estas Esta justificativa de melhoria da aptid o dever estar baseada nas seguintes premissas Por um lado na otimiza o do partido arquitet nico em fun o do contexto e
68. 7 Categoria 10 Conforto visual iiis sister aerea rrenan aerea rear arara 92 Categoria 11 Conforto olfatiVO issu ass sao nan nal tinnen pane ia TD a Ca a E ei a 95 Categoria 12 Qualidade sanit ria dos ambientes s sssssrssrrrrrrrerrnrrrsrrnrrnrnerrerrrrrrrrnrrne 98 Categoria 13 Qualidade sanit ria do ar iiciceeeererereeea eee na arena nene nene ne nana rara ra renan 100 Categoria 14 Qualidade sanit ria da gua iiiceereeneneere nene nene nene nenene nana ra nara canas 104 FAR IV Terminologia nnen a c pa dada Ohana aaa 107 Parte V Documentos de apoio ciciiiesisieeseereseeerreaenasscrera 113 5 REFERENCIAL T CNICO p DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS Parte Introdu o INTRODU O A implementa o e o respeito ao presente referencial t cnico fruto de uma decis o do empreendedor que deseja se beneficiar do direito de uso da marca Edif cios habitacionais Processo AQUA para um determinado empreendimento 1 CONTEXTO GERAL 1 1 Princ pios Um empreendedor promove a constru o ou a adapta o de edif cios ou gerencia o seu uso Estes devido aos recursos consumidos e s emiss es aos efluentes e aos res duos produzidos causam impactos ao ambiente qualquer que seja a fase de sua vida realiza o uso e opera o adapta o desconstru o O empreendedor deve gerenciar suas pr prias fu
69. Categoria 05 Saneamento Explorar as possibilidades de saneamento propostas localmente Categoria 5 Inc modos olfativos Categoria 11 Telecomunica es Inc modos visuais Categoria 10 RECURSOS LOCAIS Energia Usar preferencialmente energia dispon vel localmente e usar o m ximo poss vel fontes renov veis de energia Categoria 4 Materiais Explorar os materiais dispon veis localmente Categoria 2 Res duos Gest o dos res duos do canteiro de obras e devidos ao uso e opera o do edif cio em fun o das possibilidades locais de revaloriza o trato Categorias 3 e 6 Implanta o do terreno gest o dos res duos do canteiro de obras e devidos ao uso e opera o do edif cio Categoria 1 SERVI OS Transportes p blicos Implanta o do terreno acesso ao terreno e circula o interna Categoria 1 Res duos Implanta o do terreno gest o dos res duos do canteiro de obras e devidos ao uso e opera o do edif cio Categoria 1 Coer ncia entre a coleta interna proposta para o edif cio e a coleta p blica ou privada existente no local Categoria 6 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 118 122 O FCAV 2013 Vers o 2 DOCUMENTOS DE APOIO Documento de apoio 3 informativo Estrutura do memorial com desempenhos e especifica es dos produtos e sistemas Princ pio O memorial deve trazer informa es b sicas sobre os desempenhos esperados e as
70. DE APOIO Documento de apoio 1 informativo 1 2 Tabela guia para uso pelo empreendedor para a hierarquiza o das categorias do QAE em fun o dos desafios ambientais estabelecidos Extra da da norma NF P01 020 1 Qualidade ambiental dos edif cios Parte 1 Orienta o metodol gica para a descri o e a caracteriza o dos desempenhos ambientais e sa de humana dos edif cios Qualit ambiental dos b timents Partie 1 Cadre m thodologique pour la description et la caract risation des performances environnementales et sanitaires des b timents P Rela o forte existente entre preocupa o e objetivo devendo ser prioritariamente examinada pelo empreendedor desafios ambientais importantes X Outra rela o identificada entre preocupa o e objetivo ou rela o induzida SC Rela o podendo existir dependendo do contexto a ser examinada caso a caso Uma c lula em branco n o significa necessariamente uma total aus ncia da rela o a ser analisada caso a caso OBJETIVOS DO CONTROLE DOS IMPACTOS AMBIENTAIS EXTERIORES E INTERIORES DO EDIFICIO lt 89 ele PRESERVAR OS REDUZIR A zS REDUZIR OS SE gu pA Q gt PREOCUPA ES AMBIENTAIS RECURSOS POLUI AO g INCOMODOS Q E iz uu TO mw x EPE Energia
71. DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S JE 1 1 Considera o das vantagens e 1 1 9 Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o ao desvantagens do contexto social entorno e justificativa Vizinhan a Impacto do empreendimento sobre a vizinhan a dos objetivos e Disposi es locais municipais solu es adotadas Recursos dispon veis energia gua para o Tipos de coleta de res duos empreendimento Regulamenta o local aplic vel c digo de obras lei de zoneamento Durante os estudos de implanta o do projeto uma reflex o conduzida O sobre a limita o da ocupa o da rea urbana e a requalifica o urbana Estudo das medidas tomadas justificado e satisfat rio para o projeto 1 1 10 Acessibilidade bem estar e conv vio Respeito regulamenta o local estadual e federal relacionada acessibilidade e instala o de sinaliza o adaptada funcionalidade dos espa os externos Ado o de dispositivos de transporte e de sinaliza o destinados s pessoas com defici ncia f sica mais abrangentes que a exig ncia regulamentar m nima Em fun o do local do empreendimento e das atividades cria o para os O funcion rios e prestadores de servi os do condom nio de espa os de conv vio repouso ou atividades particulares enfermaria por exemplo Disposi es justificadas e satisfat rias O
72. E visado Para tanto a avalia o consiste em se avaliar em que medida gt as medidas arquitet nicas e t cnicas satisfazem s exig ncias da parte Ill do presente referencial permitindo atender ao perfil de QAE visado por um lado e gt os documentos de projeto e suas especifica es englobam todos os elementos que permitem empresa construtora construir o projeto por outro lado no final da execu o da obra para se assegurar que a constru o entregue atende ao perfil de QAE visado 3 2 2 Princ pio da equival ncia Tendo em vista a diversidade das solu es t cnicas e arquitet nicas que contribuem para a QAE que n o se pode antever a priori e a fim de promover as inova es os agentes do empreendimento podem aplicar para os n veis Superior e Excelente o princ pio da equival ncia Isso consiste a propor de modo justificado um m todo alternativo de avalia o do desempenho baseado em outros crit rios de avalia o que os da parte Ill do presente Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 13 122 INTRODU O pi referencial mas que respondam mesma preocupa o Este princ pio torna mais complexa a verifica o da avalia o pode se lan ar eventualmente m o de um especialista para validar a abordagem mas confere flexibilidade ao referencial Caso o auditor n o tenha compet ncia t cnica para auditar a solu o a
73. Elevadores 5 Outros equipamentos t cnicos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 119 122 FCAV 2013 Vers o 2 DOCUMENTOS DE APOIO Documento de apoio 4 informativo Coer ncia global do projeto A tabela a seguirapresenta as intera es entre as 14 categorias de preocupa o ambiental para o empreendimento Ela evidencia as categorias bastante transversais como as Categorias 1 2 e 7 que demandam uma concep o integrada Al m disso ela mostra que necess rio que as categorias de conforto ambiental e de qualidade de ar interno sejam tratadas de uma maneira global controlando se corretamente suas intera es Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate Cate goria goria goria goria goria goria goria goria goria goria goria goria goria goria 2 3 Categoria 1 Rela o do edif cio com o seu entorno F H Categoria 2 Escolhas de nr produtos sistemas e processos Categoria 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental 4 A qa Categoria 4 Gest o da energia Categoria 5 Gest o da gua Categoria 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Categoria 7 Manuten o Perman ncia do desempenho ambiental Categoria 8 Conforto higrot rmico Categoria 9 Conforto ac stico Categoria 10 Conforto vis
74. Hall de entrada o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve estar entre 0 0 100 e 200 lux Sala de estar dormit rio banheiro rea de servi o o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve estar entre 100 e 120 lux N vel de ilumin ncia m dio gt 150 lux 0 N vel de ilumin ncia m dio gt 200 lux Circula es horizontais de uso comum e corredores internos unidade o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve estar entre 100 e 120 lux N vel de ilumin ncia m dio 2 150 lux N vel de ilumin ncia m dio 2 200 lux s Escadas o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve estar acima de 150 lux gt 200 lux o Estacionamento coberto o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve ser da ordem de 80 a 100 lux N vel de ilumin ncia m dio gt 150 lux N vel de ilumin ncia m dio 2 200 lux Garagens e estacionamentos descobertos o N vel de ilumin ncia m dio a ser mantido deve ser da ordem de 20 a 30 lux N vel de ilumin ncia m dio gt 40 lux 10 2 2 Comando de ilumina o Comando de ilumina o por detector de presen a ou temporizador no hall na entrada nas circula es horizontais nas escadas e nos estacionamentos cobertos Comando de ilumina o por detector de presen a associado a sensor fotoel trico dia noite no caso da exist ncia de ilumina o natural nos mesmos ambientes acima 4 10 3 Dispor de uma Instalar sensores
75. No caso de aproveitamento de gua pluvial conv m adotar uma codifica o distinta entre a rede de gua pluvial destinada ao armazenamento com a finalidade de utiliza o e a de gua pluvial destinada ao lan amento na rede coletiva ou por infiltra o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 105 122 QUALIDADE SANIT RIA DA GUA Anexo da Categoria 14 Qualidade sanit ria da gua Complemento referente ao risco de queimadura e de legionelose A fim de limitar os riscos de queimadura nos banheiros deve se prever uma temperatura m xima da gua de 50 C nos pontos de consumo pias lavat rios banheiras chuveiros Nos ambientes n o destinados higiene cozinha lavanderia deve se prever uma temperatura m xima da gua de 60 C nos pontos de consumo A fim de limitar os riscos relacionados ao desenvolvimento de legionelose nos pontos de alimenta o que trazem risco chuveiros nas instala es de produ o e de distribui o da gua quente quando o volume total dos reservat rios de gua quente for superior ou igual a 400 litros a temperatura da gua no ponto de consumo deve ser de no m nimo 55 C ou ser levada a um n vel suficientemente elevado ao menos por 24 horas O ponto de distribui o deve ser situado na sa da do ltimo reservat rio quando v rios reservat rios s o instalados em s rie qualquer que seja o tipo de
76. O 3 1 Monitoramento e an lises cr ticas An lises cr ticas devem ser realizadas durante as diferentes etapas do empreendimento conjuntamente com os intervenientes envolvidos Tais an lises cr ticas devem permitir a verifica o do avan o do empreendimento com rela o ao planejado cf 82 1 Planejamento do empreendimento a identifica o de todas as quest es a serem resolvidas e a proposi o das a es necess rias NOTA As quest es podem dizer respeito ao avan o do empreendimento s interfaces coer ncia dos resultados etc Estas an lises cr ticas devem igualmente permitir o monitoramento e o controle do desempenho ambiental do empreendimento tanto no que se refere gest o do empreendimento quanto QAE No que se refere a estas an lises cr ticas o empreendedor deve sobretudo assegurar se de que os intervenientes executam seus escopos de servi os de acordo com o contrato assinado monitorar e medir quando necess rio as principais caracter sticas e atividades do empreendimento que podem ter um impacto na obten o da QAE verificar se as medidas e ensaios previstos s o realizados segundo as condi es definidas nos contratos e na regulamenta o ou delegar a algu m a tarefa NOTA O empreendedor pode igualmente realizar medidas e ensaios por exemplo medidas ac sticas para verificar o respeito qualidade ambiental Os resultados das an lises cr ticas e de todas as a e
77. O e libera Os diminuindo as quantidades de CO atmosf ricas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 54 122 O FCAV 2013 Vers o 2 13 14 19 16 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS A vida til desejada pode ser curta m dia normal ou longa EUROPEAN COMMISSION Guidance Paper F Durability and the construction products directive Dispon vel em lt http europa eu int comm enterprise construction internal guidpap ft htm gt Acesso em 10 fev 2009 INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION ISO 15686 Buildings and constructed assets Service life planning e ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS NBR 15575 1 Edif cios habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho Parte 1 Requisitos gerais ABNT Rio de Janeiro 2008 Esses quatro requisitos de desempenho constam da NBR 15575 3 que para cada um define crit rios de avalia o e relaciona as diferentes normas de produtos de revestimento que definem os respectivos m todos de avalia o No entanto n o h harmonia entre os crit rios e m todos definidos nessas normas o que dificulta o seu uso para uma compara o e tomada de decis o de escolha da a op o por uma escolha pautada em crit rios qualitativos como a aqui estabelecida Em havendo uma harmoniza o dos crit rios e m todos numa edi o futura do presente referencial a exig ncia ser modificada p
78. Vianna proActive Consultoria Recursimo Sabesp Companhia de Saneamento B sico do Estado de S o Paulo Sustentech Desenvolvimento Sustent vel Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 4 122 Parte I Introdu o ssasnisissiasstsdes asi gosba tos babgal ii ohos aid dc gedmas sa bisis ads 5 Parte II Sistema de Gest o do Empreendimento SGE 17 Parte III Qualidade Ambiental do Edif cio QAE sssssesssrrrnssrrrrensne 37 Categoria 1 Rela o do edif cio com o seu entorno s ss ssessrerrrrrrrrrsrrrrnnrnnrrerrerrerrnrrns 40 Categoria 2 Escolha integrada de produtos sistemas e processos construtivos 47 Categoria 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental iiiisiiiisisiitires 57 Categoria 4 Gest o da energia uissazss superar eE aces nf RE NE Una nana para gaia 61 Categoria 5 Gest o da gua iciiiiieeereneneaaranana rea nan ana a nana narra na NAKAKAYA ANENA N EANNAN 69 Categoria 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio s ssessrsrrsrrsrrrrrrrrrsrns 79 Categoria 7 Manuten o Perman ncia do desempenho ambiental iiiiitt 82 Categoria 8 Conforto higrot rMiCO s ssirissrissrireierrenniii istine NERAN ENEE nana EEE ana 84 Categoria 9 Conforto ac stico cciciceceeeeeeeeeeeea eee aee nene ne nene na nara nara cara a rena nnana 8
79. a o 2 6 Controle de documentos Para assegurar o monitoramento e a rastreabilidade do desenrolar do empreendimento e o seu desempenho ambiental assim como para facilitar a comunica o entre os diferentes intervenientes v rios documentos do empreendimento devem ser estabelecidos e controlados As informa es contidas nestes documentos devem ser confi veis e estarem dispon veis Al m disso o empreendedor deve definir as modalidades de identifica o aprova o emiss o atualiza o e conserva o dos mesmos ou delegar a algu m a tarefa NOTA A documenta o pode estar em qualquer forma ou tipo de meio de comunica o que seja conveniente s necessidades do empreendimento Distinguem se duas classes de documentos do empreendimento os documentos gest o trata se do conjunto dos documentos que permitem controlar o Sistema de Gest o do Empreendimento os documentos empreendimento trata se dos documentos elaborados tradicionalmente ao longo do processo de projeto para os quais s o relacionados os conte dos por se tratar de um processo de gest o da qualidade e definem se novas exig ncias por se tratar de um processo de gest o ambiental Estes documentos do empreendimento s o indicados no anexo A exig ncias obrigat rias desta parte II Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 23 122 SGE 3 GEST O DO EMPREENDIMENT
80. a o Brasileira de Normas T cnicas Para os subsolos a autoridade sanit ria competente poder exigir a ventila o artificial ou demonstra o t cnica de sufici ncia da ventila o natural Poder ser aceita para qualquer tipo de edifica o como alternativa ao atendimento das exig ncias anteriores referentes a insola o e ventila o natural demonstra o t cnica de sua sufici ncia na forma que for estabelecida em Norma T cnica Especial Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 97 122 O FCAV 2013 Vers o 2 QUALIDADE SANIT RIA DOS AMBIENTES Categoria 12 Qualidade sanit ria dos ambientes Avalia o da Categoria 12 Todos os pontos e da coluna B s o atendidas Todos os pontos e da coluna S s o atendidas Todos os pontos e da coluna E s o atendidas mo w Preocupa o Coment rios Exig ncias N vel 12 1 Criar boas condi es de higiene nos ambientes 12 1 1 Criar as condi es de higiene espec ficas Identifica o das zonas e ambientes com condi es de higiene espec ficas e medidas tomadas para criar as condi es de higiene previstas pela regulamenta o nos espa os Medidas tomadas para criar condi es de higiene timas relacionadas a atividades particulares destes locais Medidas arquitet nicas e escolhas de materiais de revestimento considerando a redu o da prolifera o de caros e ins
81. a a no m nimo 12 5 da rea til do ambiente Para dormit rios com rea superior a 15 m2 deve se efetuar o c lculo para o limite de 15 m 4 1 3 Melhoria da aptid o do edif cio para reduzir suas necessidades energ ticas demanda instalada Otimiza o do partido arquitet nico visando redu o do total do consumo energ tico e considerando o contexto e os objetivos ambientais do empreendedor 2 3 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 61 122 GEST O DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel SIE 4 2 Uso de 4 2 1 An lise da viabilidade t cnica e econ mica do uso de energias renov veis e caso elo energias vi vel indica o do porcentual de cobertura das necessidades energ ticas por meio renov veis locais desta energia local de origem renov vel detalhada por uso final da energia nos sistemas de resfriamento aquecimento ilumina o e aquecimento de gua e justificativa da pertin ncia da s modalidade s escolhida s para o sistema e local de consumo reas comuns e ou unidade habitacionais 4 Para considerar este porcentual coberto os sistemas devem ser entregues instalados e operando Uso de energia solar para aquecimento de gua la Uso de energia renov vel para outros sistemas Ps 4 3 Redu o do 4 3 1 O empreendedor deve utilizar a etiquetagem de e
82. a parte comum para os condom nios verticais na rea externa da unidade habitacional para os condom nios horizontais Medidor individual do consumo de gua das unidades habitacionais entegue instalado e acess vel como mencionado requisito anterior Exist ncia de registros acess veis que permitam isolar as redes de gua fria e de gua quente da unidade habitacional Para as redes de distribui o de gua quente embutidas em laje do tipo PEX Cross linked polyethylene dever haver uma folga de 30 em torno de seu di metro em rela o ao seu inv lucro Exist ncia de registros acess veis que permitam isolar cada ambiente mido da unidade habitacional cada banheiro cozinha rea de servi o terra os e outros para ambas as redes de gua fria e de gua quente Disponibiliza o de meios de acompanhamento que permitam o monitoramento dos consumos de gua nas reas comuns em pelo menos duas zonas de consumo distintas Justificativa conforme o uso volume de gua consumido riscos de vazamento ou de sobreconsumo por exemplo 7 1 2 Para a gest o da ilumina o Disposi es arquitet nicas e t cnicas que permitam um acesso f cil aos sistemas de ilumina o das reas comuns sem incomodar os ocupantes 7 1 3 Para a gest o dos res duos Todo dep sito final de armazenamento de res duos interna ou externamente e excluindo os equipamentos dentro das unidades habitacionais deve ser bem iluminado equip
83. a prevenir manipula es fatigantes Dar prefer ncia a gaveteiros prateleiras e portas de correr N o prever rodap s nos m veis de cozinha quando existentes devem ser recuados para dentro em rela o face dos m veis e ter recuo de 0 15 m e altura m nima de 0 15 m Quando forem entregues m veis sob a pia da cozinha ou do banheiro prever que sua parte frontal seja desmont vel e d acesso a um espa o livre m nimo de 0 73 m de altura a partir do piso e altura m xima do plano de trabalho de 0 85 m Respeito s recomenda es para o mobili rio nas reas comuns edif cios multifamiliares Respeito s recomenda es para o mobili rio nas unidades habitacionais edif cios multifamiliares e unifamiliares 2 10 Organiza o e planejamento da cozinha 2 10 1 Projeto da cozinha demonstrando a previs o para localiza o e dimensionamento dos eletrodom sticos com previs o dos pontos de el trica gua e esgoto Em fun o da possibilidade de instala o dos equipamentos as dimens es m nimas largura a serem respeitadas conforme Anexo s o E q DU RS o E s EST E E N o gt c SE E E ES Slag Se g a g ESSO ls EE S 9335 2 28 E amp 28525 ig 1 120 0 60 0 65 z 20u3 1 20 0 60 0 15 0 60 0 30 4e 150 0 80 0 75 0 65 0 45 1 O PBQP H Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat um conjunto
84. acessar o subsolo o local deve ser dotado de fechamento ventilado cada local de armazenamento deve se situar a menos de 10m de seu respectivo elevador ou escada para empreendimentos com mais de uma torre esta dist ncia se refere aos estoques intermedi rios para pelo menos os res duos recicl veis a rampa de sa da deve ter uma marca o no solo que permita identificar o trajeto dos coletores Se o dep sito central de res duos externo a dist ncia entre este e o dep sito final ou a rea de recolhimento deve ser inferior a 50 metros salvo em situa es espec ficas que justifiquem uma dist ncia maior Qualquer outra disposi o deve ser estudada detalhadamente por uma empresa especializada Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 81 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA MANUTEN O Categoria 7 Gest o da manuten o Avalia o da Categoria 7 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos Todos os pontos e da coluna S s o atendidos Todos os pontos e da coluna E s o atendidos e ao menos 1 ponto o da coluna E atendido Preocupa es Coment rios Exig ncias 7 1 Facilidade de acesso para a execu o da manuten o e simplicidade das opera es 7 1 1 Para a gest o da gua Instala es preparadas para recebimento de medidor individual de consumo de gua das unidades habitacionais acess vel n
85. ado com um ponto de gua com registro e com tubula o de esgoto dotada de ralo sifonado e bem ventilado 2 Caso o dep sito final de res duos esteja situado em rea comum ele deve localizar se pr ximo ao local de retirada ou doca de servi o e sendo poss vel possuir porta para o exterior Qualquer que seja o tipo de local de armazenamento de res duos tempor rio nos pavimentos dep sito central ou dep sito final o revestimento empregado deve permitir uma manuten o f cil revestido com cer mica ou produto equivalente na totalidade do piso e no m nimo at 1 40m de altura de suas paredes Garantia de sinaliza o adequada orientando moradores e funcion rios do condom nio para a utiliza o da infraestrutura dispon vel e prevista para o gerenciamento dos res duos 7 1 4 Para a gest o de outros equipamentos t cnicos O conjunto dos equipamentos t cnicos deve ser acess vel e informa es sobre sua manuten o devem constar do Manual do propriet rio e de reas comuns anexo A 5 do SGE Os shafts e casas de m quinas devem ser acess veis a partir das reas comuns As interven es de conserva o e manuten o dos equipamentos inclusive a sua substitui o podem ser realizadas sem incomodar os ocupantes Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 82 122 GEST O DA MANUTEN O Preocupa es Comen
86. aliando produtos n o abrangidos por ela sendo especialmente importante na avalia o e est mulo de produtos de inova o tecnol gica e portanto na competitividade e avan o do setor produtivo MINIST RIO DAS CIDADES Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP H Apresenta informa es gerais sobre o SINAT Sistema Nacional de Avalia o T cnica Dispon vel em lt http Awnww2 cidades gov bripbgp h projetos sinat php gt Acesso em 10 fev 2009 Os cimentos tipo CP IIl e CP IV apresentam adi es de esc ria de alto forno e de cinzas volantes respectivamente o que faz com que haja grande diminui o de emiss es dos gases NOx SOx e CO no processo de sua fabrica o em kg do g s ton de cimento Estes gases apresentam import ncia relevante para o aumento do efeito estufa ASSOCIA O BRASILEIRA DE CIMENTO PORTLAND ABCP Diversos estudos realizados em universidades nacionais brasileiras j constataram a possibilidade de utiliza o de 20 de agregados reciclados em concretos estruturais e teores at maiores em concretos sem fun o estrutural ESCOLA POLIT CNICA DA USP Departamento de Constru o Civil S o Paulo Apresenta resultados de pesquisas na rea de reciclagem de materiais de constru o Dispon vel em lt http www reciclagem pcc usp br gt Acesso em 10 fev 2009 Trata se da escolha dos produtos de constru o especificados pelas pr prias empresas respons veis pela execu
87. aneiras Transmit ncia T rmica ponderada da envolt ria Uedif lt Uref 9 W m2 K Valores de transmit ncia t rmica U e de capacidade t rmica CT das paredes externas e da cobertura que garantam os ndices m nimos descritos no requisito 8 2 1 da categoria 8 deste referencial t cnico Atendimento do n vel C nos equivalentes num ricos da envolt ria conforme regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel Atendimento do n vel B nos equivalentes num ricos da envolt ria conforme regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel Atendimento do n vel A nos equivalentes num ricos da envolt ria conforme regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel Atendimento do n vel A nos equivalentes num ricos da envolt ria conforme regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel demonstrado pelo m todo de simula o 4 1 2 Ilumina o natural Acesso ilumina o natural nos dormit rios e salas garantido por uma ou mais aberturas para o exterior Acesso ilumina o natural nos dormit rios e salas garantido por uma ou mais aberturas para o exterior de modo que a soma das reas destas aberturas de cada ambiente correspond
88. anter a pol tica ambiental NBR ISO 14001 O SGA objeto da norma NBR ISO 14001 Sistemas de gest o ambiental Especifica o e diretrizes para uso SISTEMA DE GEST O DO EMPREENDIMENTO SGE Conjunto de elementos que definem as categorias de QAE e organizam o empreendimento para alcan las O Sistema de Gest o do Empreendimento objeto de um referencial referencial do SGE no contexto da presente certifica o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 112 122 O FCAV 2013 Vers o 2 G REFERENCIAL T CNICO NS DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS Parte V Documentos de apoio DOCUMENTOS DE APOIO Documento de apoio 1 informativo Tabela guia para uso pelo empreendedor para a hierarquiza o das categorias de QAE em fun o dos desafios ambientais estabelecidos sssssasnnnrunnnunennnnnnrnnnrnnnrnrnrnrnerrnrn 94 Documento de apoio 2 informativo Impactos das caracter sticas do local do empreendimento nas 14 categorias s ssssssssssssssrrrrssssrrrnessrrras 96 Documento de apoio 3 informativo Estrutura do memorial com desempenhos e especifica es dos produtos e sistemas emems 97 Documento de apoio 4 informativo Coer ncia global do projeto 98 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 115 122 O FCAV 2013 Vers o 2 DOCUMENTOS
89. ara se alinhar do referencial original franc s ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS NBR 15575 3 Edif cios habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho Parte 3 Requisitos para os Sistemas de Pisos internos ABNT Rio de Janeiro 2008 Por exemplo amplia o da unidade habitacional uni o de c modos s t o aproveit vel uni o de unidades habitacionais ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS NBR 9050 Acessibilidade a edifica es mobili rio espa os e equipamentos urbanos ABNT Rio de Janeiro 2004 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 55 122 O FCAV 2013 Vers o 2 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Anexo da Categoria 2 Escolha integrada produtos sistemas e processos construtivos Planejamento da cozinha e predisposi es relacionadas rea para lavagem da roupa Segundo o n mero de c modos da unidade habitacional necess rio garantir a possibilidade de instala o de diferentes eletrodom sticos incluindo bancadas complementares assim como dos pontos necess rios de energia gua e esgoto A an lise consiste em simular o posicionamento dos eletrodom sticos fog o refrigerador pia de cozinha m quina de lavar bancada complementar buscando a melhor solu o considerando a presen a dos mesmos e as suas dimens es Defini o e A profundidade m nima a ser considerada para instala o de t
90. as com vias e cal adas pavimentadas i zona de edifica o com poucas superf cies livres partes residenciais com constru es cerradas 0 50 a 0 60 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 75 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA vias pavimentadas zona de edifica o com muitas superf cies livres partes residenciais tipo Cidade Jardim e com vias i 0 25 a 0 50 de macadame ou pavimentadas de sub rbio com alguma edifica o partes de arrebaldes e sub rbios com pequena densidade de 0102025 constru es de pra as parques e campos de esporte partes rurais reas verdes superf cies arborizadas 005402 parques ajardinados campos de esporte sem pavimenta o i zonas industriais WILKEN Paulo Sampaio Engenharia de drenagem superficial S o Paulo 0 20 a 0 30 CETESB 1978 477p Al m disso para considerar a distribui o da chuva no espa o conveniente aplicar um coeficiente de minora o k determinado de acordo com uma lei das distribui es da chuva estudada por Fr hling Este autor ao observar a desuniformidade da distribui o da chuva na rea receptora prop s uma formula o emp rica que foi utilizada para a determina o do coeficiente de minora o k Esquema para a determina o do coeficiente de minora o k Os valores de k s o dados na tabela a seguir e conforme as indica es do esquema fornecido em fun o
91. as devem ser dispostas de maneira a n o serem encobertas pela vegeta o N o iluminar as fachadas indiretamente ILUMINA O DAS REAS COMUNS Presen a de ilumina o natural nas escadas e nas circula es horizontais ILUMINA O DE VIAS E CAMINHOS INTERNOS AO EMPREENDIMENTO E DE REAS JUNTO A DIVISAS Instalar dispositivos de programa o permitindo reduzir o n vel de ilumin ncia permanente noite de 30 a 50 nos pontos de ilumina o instalados ou no n vel de ilumin ncia total nestes locais eventualmente complementados por um ou v rios detectores de presen a para comandar o acionamento dos pontos de ilumina o nas zonas envolvidas A ilumina o artificial de reas comuns externas como jardins estacionamentos externos acessos de ve culos e pedestres que n o for projetada para funcionar durante todo o dia de possuir programa o de controle por hor rio ou um fotossensor capaz de desligar automaticamente o sistema de ilumina o quando houver luz natural suficiente ou quando a ilumina o externa n o for necess ria Exceto em locais que exijam seguran a ou vigil ncia 4 4 3 Calcular o coeficiente Cep 9 kWh ep ano m rea uti para o sistema de ilumina o da rea comum Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 64 122 GEST O DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig
92. aso da utiliza o de tubula o n o met lica para gua quente estas devem possuir isolamento t rmico com espessuras m nimas de 1 cm para qualquer di metro nominal o de tubula o com condutividade t rmica entre 0 032 e 0 040 W mK 4 7 3 Avalia o da efici ncia justificada conforme sistema adotado EFICI NCIA DO SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR DE GUA Efici ncia do sistema de aquecimento solar com backup por resist ncia el trica representada pela fra o solar anual obtida Fra o solar anual menor que 50 Fra o solar anual entre 50 e 59 Fra o solar anual entre 60 e 69 Fra o solar anual minima de 70 po Atendimento aos pr requisitos para o sistema de aquecimento solar estabelecidos pelo di regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel EFICI NCIA DO SISTEMA DE AQUECIMENTO A G S DE GUA Aquecedores a g s do tipo instant neo e de acumula o com classifica o da ENCE no n vel D ou que atendam aos requisitos m nimos estabelecidos pelo regulamento e RTQ R Aquecedores a g s do tipo instant neo e de acumula o com classifica o da ENCE no n vel C ou que atendam aos requisitos m nimos estabelecidos pelo regulamento RTQ R o Aquecedores a g s do tipo instant neo e de acumula o com classifica o da ENCE no n vel B ou que atendam aos requisitos m nimos estabelecidos pelo regulamento RTQ R J Aquecedores a g s d
93. atendimento dos compromissos definidos a partir do perfil da QAE estabelecido e redu o do impacto do canteiro de obras 1 3 2 Limita o dos inc modos 3 2 1 Vias de circula o vagas para ve culos estacionamentos e entregas Respeito s exig ncias regulamentares relacionadas circula o estacionamentos e acesso de ve culos ao canteiro Preocupa o em organizar o melhor poss vel as entregas e as retiradas do canteiro de obras hor rios itiner rios etc de forma conjunta com os servi os administrativos pertinentes portaria almoxarifado da construtora almoxarifado das empreiteiras por exemplo 3 2 2 Ado o de estrat gias para conten o dos sedimentos e material particulado no interior do canteiro 3 2 3 Controle da sa da de sedimentos e material particulado da obra e manuten o da limpeza do entorno do canteiro de obras 3 2 4 Informa o vizinhan a e tratamento de eventuais reclama es Designa o pelo empreendedor do profissional respons vel pela informa o vizinhan a e pelo tratamento das suas reclama es Abertura de um canal de comunica o entre a obra e a vizinhan a relacionado com os diferentes inc modos Comunica o com a comunidade local sobre os poss veis impactos vizinhan a causados pelo canteiro de obras e as a es conduzidas para minimiz los 3 2 5 Inc modos sonoros Sensibiliza o do pessoal do canteiro de obras Planejamento
94. bedi ncia s exig ncias de QAE pode se manifestar de duas maneiras e ou o crit rio pass vel de ser avaliado na fase considerada e nesta situa o a avalia o consiste em comparar o valor obtido para o empreendimento com o valor de refer ncia parte Ill do presente referencial e ou o crit rio n o pode ser avaliado na fase considerada e neste caso a avalia o consiste em verificar se as exig ncias est o formuladas para as fases posteriores do empreendimento O n vel de detalhe dessas exig ncias fun o do n vel de desempenho visado e das exig ncias do referencial da QAE NOTA Exemplo com o c lculo do consumo de energia prim ria coeficiente Cep ver Categoria 4 Gest o da energia O coeficiente C n o um par metro que possa ser calculado na fase programa No entanto caso nenhuma exig ncia seja formulada quanto a este par metro que sirva de orienta o para as equipes de projeto prov vel que o desempenho alcan ado quanto a este coeficiente no final da fase de concep o n o permita que se alcance o n vel de desempenho visado pelo empreendedor para a Categoria 4 Gest o da energia Do mesmo modo a avalia o na fase do programa de necessidades consistir em se assegurar que uma exig ncia quantitativa est definida quanto ao par metro C e que esta exig ncia permite alcan ar o n vel visado para a categoria afetada Deste modo a avalia o da QAE deve ser baseada em elementos objetivos s
95. bricantes de produtos para a constru o civil desenvolvem a es que visam ao desenvolvimento tecnol gico do setor e ao combate produ o em n o conformidade com as Normas T cnica pertinentes observadas as diretrizes do PBQP H Fonte lt http Anww cidades gov br pbap h projetos simac psqs php gt acesso em 12 9 2007 QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIF CIO QAE A Qualidade Ambiental do Edif cio a capacidade do conjunto de suas caracter sticas intr nsecas as do edif cio de seus equipamentos e de seu terreno a satisfazer as exig ncias relacionadas e ao controle dos impactos sobre o ambiente externo e cria o de um ambiente interno confort vel e saud vel Para a presente certifica o ela se exprime por meio de um perfil de 14 categorias de preocupa es ditas categorias de QAE para as quais 3 n veis de desempenho s o poss veis Bom Superior e Excelente REALIZA O ver Fases do empreendimento Fase durante a qual os projetos s o constru dos tendo como resultado final a entrega do empreendimento Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 111 122 O FCAV 2013 Vers o 2 TERMINOLOGIA SISTEMA DE GEST O AMBIENTAL SGA A parte do sistema de gest o global que inclui estrutura organizacional atividades de planejamento responsabilidades pr ticas procedimentos processos e recursos para desenvolver implementar atingir analisar criticamente e m
96. cha gua quenteffria at 60 kPa 0 19 litros seg Ducha gua quente fria 150 a 300 kPa 0 34 litros seg Torneira de pia at 60 kPa 0 23 litros seg Torneira de pia 150 a 300 kPa 0 42 litros seg Torneira uso geral tanque at 60 kPa 0 26 litros seg Torneira uso geral tanque 150 a 300 kPa 0 42 litros seg Torneira uso geral tanque at 60 kPa 0 26 litros seg Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 73 122 O FCAV 2013 Vers o 2 5 1 8 9 10 GEST O DA GUA Torneira uso geral tanque 150 a 300 kPa 0 42 litros seg Torneira de jardim 0 66 litros seg Mict rio 2 litros uso Torneira de Pia abertura 1 volta Ducha abertura total Adaptado www sabesp com br Relat rio Mensal 3 Projeto de Pesquisa Escola Polit cnica USPxSABESP Junho 96 e informa es t cnicas da ASFAMAS Os medidores individuais devem ser posicionados de prefer ncia em shafts ou caixas protetora acess veis da rea comum para efetuar medi es e manuten es Sugest o de m todo de c lculo da vaz o de escoamento o m todo racional Este m todo aplic vel a terrenos de grande porte mas com reas delimitadas como campi universit rios edif cios industriais centros comerciais conjuntos habitacionais etc A vaz o expressa em litros por segundo e calcula se de acordo com a f rmula seguinte Q C i k A onde Q L s vaz o de escoament
97. cionais e financeiros do empreendimento O documento de comprometimento representa a refer ncia qual o empreendedor e todos seus colaboradores e intervenientes do empreendimento se referem em termos de desempenho ambiental do empreendimento em todas as suas fases Embora modifica es deste perfil sejam aceitas durante a gest o do empreendimento 83 4 Corre es e a es corretivas o empreendedor deve se comprometer a respeit lo o m ximo poss vel O documento de comprometimento deve ser divulgado a todos os colaboradores e intervenientes do empreendimento No caso de modifica o do perfil de QAE ele deve ser revisto e divulgado novamente Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 20 122 SGE 2 IMPLEMENTA O E FUNCIONAMENTO 2 1 Planejamento do empreendimento O empreendedor deve descrever num ou em v rios documentos a sucess o de etapas de cada fase do empreendimento por exemplo as de programa concep o realiza o Para cada uma das etapas ele deve identificar as a es e atividades NOTA Estes a es e atividades podem ser de diferentes naturezas Defini o de objetivos ambientais sobretudo o perfil de QAE 8 1 1 Monitoramento e an lises cr ticas sobretudo 83 1 Verifica o Valida o Avalia o sobretudo 82 4 e 83 2 An lise Rea o Controles sobretudo 83 1 Modifica es sobretudo 83 4
98. cluindo o perfil de qualidade ambiental Manual do propriet rio e de reas comuns tal Manual a ser entregue ao comprador quando da entrega das chaves deve conter no m nimo cf anexo A 5 Manual do propriet rio e de reas comuns parte II uma apresenta o das qualidades ambientais do empreendimento orienta es de uso e informa es sobre boas pr ticas de conserva o relacionadas aos produtos e sistemas informa es sobre as particularidades do empreendimento e sobre os produtos e sistemas e orienta es sobre como agir no caso de problemas quem chamar em que local etc e uma rela o das concession rias de servi os p blicos Posterior entrega da unidade habitacional NOTA Esta etapa diz respeito a todo o per odo posterior ao da entrega Avalia o p s ocupa o o empreendedor deve realiz las no prazo m ximo de 12 meses ap s a entrega Deve cobrir dois aspectos o respeito aos compromissos assumidos e servi os prestados e o n vel de satisfa o relacionado organiza o da empresa e ao produto Al m dessas devem tamb m ser atendidas todas as exig ncias legais e regulamentares 3 4 Corre es e a es corretivas O empreendedor deve estabelecer e manter um procedimento para efetuar as corre es e executar as a es corretivas quando a QAE n o alcan ada com rela o ao perfil com o qual se comprometeu ou quando uma exig ncia do SGE n o atendida Ele deve de qualquer forma asse
99. cos downloads publicacao iso pdf gt Acesso em 10 fev 2009 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR ISO 14025 R tulos e declara es ambientais Declara es ambientais Tipo Ill Princ pios e Procedimentos ISO TC 207 2006 vers o intenacional ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR ISO 14040 Gest o Ambiental Avalia o do ciclo de vida Princ pios e estrutura ISO TC 207 2006 vers o internacional ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT NBR ISO 14044 Gest o Ambiental Avalia o do ciclo de vida Requisitos e diretrizes ISO TC 207 2006 vers o internacional ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS Apresenta recursos e atividades desenvolvidas inclusive certifica o de gest o ambiental Dispon vel em lt http Awww abnt org br gt Acesso em 10 fev 2009 e ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS ABNT Apresenta informa es sobre selos ambientais da fam lia ISO 14000 Dispon vel em lt http www abnt org br cb38 Arquivos ArtigoRMAlnov dez 2003CB38 paf gt Acesso em 10 fev 2009 Fam lias da obra bruta estrutura portante vertical alvenarias estruturais paredes maci as e pilares estrutura portante horizontal lajes vigas fachadas pesadas n o portantes funda es estruturas de coberturas contrapiso revestimentos de argamassa de parede teto etc Fam lias da obra limpa cobertura telhamento impermeabiliza o divis rias de
100. da gua pluvial e a rede de gua pot vel Os sistemas de aproveitamento de guas pluviais coletadas em telhados e coberturas devem atender a NBR 15 527 Aguas de chuva Aproveitamento de coberturas em reas urbanas para fins n o pot veis requisitos sendo portanto dotados de filtro instalado a jusante de cada condutor vertical da gua pluvial conduzindo gua at seu local de armazenamento sistema de desvio da gua pluvial at o armazenamento instalado num condutor vertical no caso de descida nica ou de dispositivo que re na toda a gua captada separador de s lidos desmont vel para limpeza e com malha inferior a 5mm localizado a montante do armazenamento sistema de reserva o que contenha um ou v rios reservat rios conectados entre si com as exig ncias m nimas seguintes estanqueidade resist ncia s varia es de volume de preenchimento feito de material opaco fechado com trava de seguran a contenha um sistema de ventila o munido de tela prova de insetos entrada de gua pela parte inferior e extravasor munido de v lvula anti refluxo que possa ser esvaziado e limpo integralmente tubula es de conex o entre o sistema de desvio e o armazenamento e entre o extravasor e o local de coleta dreno com chave de seguran a placa de informa o fixada pr xima ao dreno especificando de maneira vis vel a mensagem gua n o pot vel Anexo 2 da Categoria 5 Gest o da
101. da dist ncia d do ponto situado montante do trecho da rede estudada que vai de B a y ao ponto O que pode ser considerado como o centro da bacia considerada do comprimento total L desta bacia de montante jusante da largura m dia Im desta bacia ou seja a largura do ret ngulo de mesma rea da superf cie A da bacia e que tenha como maior dimens o o comprimento L Tabela Determina o do coeficiente de minora o k d m 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 Se Im lt L 2 0 91 0 88 0 85 0 83 0 81 0 79 0 77 i Se Im gt L 2 0 90 0 86 0 83 0 80 0 78 0 76 0 75 d m 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 Se Im lt L 2 0 76 0 75 0 73 0 72 0 70 0 69 0 68 i Se Im gt L 2 0 72 0 70 0 69 0 67 0 66 0 64 0 63 Anexo 3 da Categoria 5 Gest o da gua Produ o de gua quente A escolha do meio de obten o da gua quente baseia se nas caracter sticas dos geradores de gua quente considerando se os aquecedores individuais e os coletivos A Produ o individual Aquecedor individual a g s A avalia o depende dos aparelhos sanit rios da unidade habitacional considerada e da vaz o espec fica m nima de gua quente Q segundo a tabela Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 76 122 FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA Condom nios verticais e casas Aparelhos sanit rios da unidade habitaci
102. das atividades ruidosas posicionamento layout canteiro e programa o 3 2 6 Antecipa o da liga o rede el trica para evitar o uso de gerador sempre que possivel 3 2 7 Escolha de processos construtivos que n o exijam o uso de ferramentas e equipamentos ruidosos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 57 122 CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO AMBIENTAL Preocupa es Coment rios Exig ncias 3 3 Limita o dos riscos sanitarios e de polui o podendo afetar o terreno os trabalhadores e a vizinhan a 3 3 1 Identifica o dos efluentes gerados no canteiro 3 3 2 Monitoramento da qualidade dos efluentes lan ados nas galerias de guas pluviais na medida do risco de polui o 3 3 3 Identificar situa es que possam facilitar a prolifera o de vetores de doen as e adotar medidas preventivas como por exemplo limitar condi es que favore am o empo amento de gua e consequente presen a do mosquito da dengue 3 3 4 No documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam na obra o empreendedor imp e o respeito legisla o e aos regulamentos relacionados aos seguintes pontos Proibi o da queima de produtos no canteiro de obras Betoneira para a produ o de concreto emprego de reservat rio de decanta o para a recupera o das guas usadas na lavagem antes de
103. de diretrizes desenvolvidas pelo Minist rio das Cidades Secretaria Nacional da Habita o e seus parceiros privados com o objetivo de melhorar a qualidade do habitat e contribuir para a moderniza o produtiva Uma das atividades do PBQP H o SiMaC Sistema de Qualifica o de Materiais Componentes e Sistemas Construtivos que abriga diferentes PSQ Programa Setorial da Qualidade um para cada tipo de produto que atestam a conformidade de fabricantes e seus respectivos produtos de constru o com rela o a padr es definidos de qualidade MINIST RIO DAS CIDADES Programa Brasileiro de Qualidade e Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 53 122 2 3 4 9 8 1 8 9 10 19 12 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Produtividade do Habitat PBQP H Apresenta informa es gerais sobre o PBQP H o SiMaC os PSQ e as empresas e produtos em conformidade Dispon vel em lt http Awmww2 cidades gov bripbgp h projetos simac php gt Acesso em 10 fev 2009 O SINAT Sistema Nacional de Avalia o T cnica uma iniciativa do PBQP H que busca harmonizar procedimentos para a avalia o t cnica de novos produtos de constru o quando n o existem normas t cnicas prescritivas espec ficas aplic veis ao produto Busca suprir provisoriamente lacunas da normaliza o t cnica prescritiva av
104. de fachada e estrutura de cobertura uso de 20 em massa de agregados reciclados m nima do total de agregados adquiridos a granel com uso n o estrutural ou revestimento OU uso de materiais com conte do reciclado para 5 do total de materiais em custo global incorporados edifica o uso de produtos que apresentem por compara o maior possibilidade de reuso ou reciclagem ao final da vida til do edif cio no m nimo para 50 dos elementos em custo global das fam lias estrutura portante vertical estrutura portante horizontal fachadas elementos de fachada divis rias de separa o distribui o e revestimentos de piso Atendimento a todas as exig ncias anteriores e a uma das seguintes implementa o quando da concep o e da execu o da obra de rotina para a escolha dos produtos de constru o que considere os seguintes aspectos ambientais na sua fabrica o emiss o de gases do efeito estufa mudan a clim tica diminui o dos res duos dispostos no ambiente aumento do aproveitamento por reuso reciclagem de materiais aumento do uso de recursos renov veis e escolhas que evitem o esgotamento de recursos naturais uso sempre que dispon vel de produtos cujo CO2 equivalente emitido durante sua fase de produ o tenha sido neutralizado por programas ambientais 8 uso de produtos certificados tipo NBR ISO 14024 tipo II NBR ISO 14021 ou tipo III de aco
105. do no documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam na obra a obrigatoriedade do respeito s recomenda es da NBR 7198 1993 1 e legisla o local 14 1 2 Sistema central privado Deve ser detalhado no documento que permite a sele o e a contrata o 0 das empresas que atuam na obra a obrigatoriedade do respeito s recomenda es da NBR 7198 1993 1 e legisla o local 14 1 3 Limpeza das tubula es O documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que eo atuam no canteiro de obras deve prever a limpeza de todas as tubula es ap s a sua execu o e antes da instala o dos metais sanit rios 14 1 4 Informa es sobre a qualidade da gua Obter os resultados da an lise da qualidade da gua realizada antes do 0 hidr metro e os resultados da an lise da gua que sai das torneiras ap s a execu o das instala es 2 em caso de discrep ncia o empreendedor deve tomar as medidas necess rias para sanar as causas Estes resultados devem ser comunicados aos futuros cond minos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 104 122 O FCAV 2013 Vers o 2 QUALIDADE SANIT RIA DA GUA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S 14 1 Assegurar a manuten o da qualidade da gua destinada ao consumo humano nas redes internas do edif cio 14 1 5 Sistema de aproveitamento de
106. do Empreendimento SGE para avaliar o sistema de gest o ambiental implementado pelo empreendedor e o referencial da Qualidade Ambiental do Edif cio QAE para avaliar o desempenho arquitet nico e t cnico da constru o A implementa o do Sistema de Gest o do Empreendimento permite definir a Qualidade Ambiental visada para o edif cio e organizar o empreendimento para atingi la ao mesmo tempo em que permite controlar o conjunto dos processos operacionais relacionados s fases de programa concep o e realiza o da constru o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 7 122 INTRODU O E A Qualidade Ambiental do Edif cio estrutura se em 14 categorias conjuntos de preocupa es que podem ser reunir em 4 fam lias S tio e Constru o Categoria n 1 Rela o do edif cio com o seu entorno Categoria n 2 Escolha integrada de produtos sistemas e processos construtivos Categoria n 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental Gest o Categoria n 4 Gest o da energia Categoria n 5 Gest o da gua Categoria n 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Categoria n 7 Manuten o Perman ncia do desempenho ambiental Conforto Categoria n 8 Conforto higrot rmico Categoria n 9 Conforto ac stico Categoria n 10 Conforto visual Categoria n 11 Conforto olfativo Sa de Categoria n 12 Qualidade sanit ria dos
107. do as vidas teis dos produtos sistemas e processos da obra limpa em fun o de seu uso no edif cio de forma a adequ las vida til desejada Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 49 122 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 2 4 Escolhas construtivas considerando a facilidade de conserva o da constru o 2 4 1 O empreendedor deve escolher produtos de constru o de f cil conserva o A modo de conserva o para os elementos das fam lias de revestimentos internos piso parede e teto esquadrias vidros fachadas coberturas prote es solares e reas externas deve ser definido e apresentado em fun o dos usos e das necessidades Escolha de produtos de constru o que tenham limitados os impactos ambientais de suas atividades de conserva o para os revestimentos internos piso paredes e teto em fun o da frequ ncia de conserva o prevista Escolha de produtos sistemas e processos que necessitem de pouca conserva o e que tenham limitados os impactos ambientais destas atividades para pelo menos 50 das superf cies de tr s das seguintes fam lias ou para 100 de duas das seguintes fam lias e janelas esquadrias vidra as e fachadas e telhados e prote es solares No caso do edif cio possu
108. do da presen a de uma ventila o mec nica controlada ou da presen a de uma ventila o por extra o natural assistida ou n o Ventila o Caracteristicas e particularidades construtivas de natureza ambiental Instala o de ventila o permitindo limitar as despesas energ ticas e adaptada s a es de conserva o Presen a de caracter sticas espec ficas para a secagem de roupas Presen a de abertura para o exterior no s banheiro s Estocagem de res duos Caracter sticas e particularidades construtivas de natureza ambiental Presen a de dispositivo rea externa ou interna para latas de lixo abrigo etc adaptado triagem dos res duos dom sticos ou uma eventual futura triagem dos mesmos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 32 122 SGE Presen a de equipamento espec fico para a triagem e estocagem intermedi ria dos res duos dom sticos no interior das unidades habitacionais ou medidas equivalentes Caracter sticas implementadas pela comunidade para a gest o dos res duos de grande porte outros a definir tamb m poss vel citar no documento uma a uma outras caracter sticas ou particularidades ambientais pr prias do empreendimento com a finalidade de valorizar o esfor o do empreendedor Pode ser o caso de elementos tratados na categoria 1 Rela o do edif cio com o se
109. do necess ria a entrega dos revestimentos de piso instalados nas depend ncias das unidades habitacionais e nas reas comuns eventualmente posicionadas acima dos dormit rios L nT w lt 55dB obtido por meio de dispositivos atenuadores comprovado por meio de equa o matem tica ou estudos espec ficos de ac stica e efetuadas as medi es in loco ao t rmino do empreendimento por amostragem utilizando por exemplo a tapping machine sendo necess ria a entrega dos revestimentos de piso instalados nas depend ncias das unidades habitacionais e nas reas comuns eventualmente posicionadas acima dos dormit rios Para sistemas de piso de reas de uso coletivo atividades de lazer e esportivas tais como home theater salas de gin stica sal o de festas sal o de jogos banheiros e vesti rios coletivos cozinhas e lavanderias coletivas sobre unidades habitacionais aut nomas L nT w lt 55dB obtido por meio de dispositivos atenuadores boas pr ticas correntes L nT w lt 50 dB obtido por meio de dispositivos atenuadores e comprovado por meio de equa o matem tica ou estudos espec ficos de ac stica L nT w lt 45 dB obtido por meio de dispositivos atenuadores comprovado por meio de equa o matem tica ou estudos espec ficos de ac stica e efetuadas as medi es in loco ao t rmino do empreendimento por amostragem utilizando por exemplo a tapping machine 1 Referencial t cnico de certifica
110. dos objetivos ambientais do empreendimento A considera o do contexto refere se aos ganhos solares e s m scaras de sombreamento s vistas aos dados meteorol gicos etc Os objetivos ambientais do empreendimento s o decorr ncia dos objetivos pr prios do empreendedor dos objetivos ligados natureza do projeto como tamb m das empresas envolvidas e demais partes interessadas n Por outro lado na realiza o de uma an lise sobre perdas energ ticas e necessidades de consumo A justificativa deve considerar a an lise fachada por fachada de cada constru o do ponto de vista energ tico sempre considerando os impactos das escolhas tanto no ver o como no inverno Com efeito os esfor os para economizar energia n o devem prejudicar o conforto dos usu rios Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 67 122 O FCAV 2013 Vers o 2 8 9 10 GEST O DA ENERGIA Exemplos de elementos passivos que limitam as necessidades de resfriamento forte isolamento t rmico das coberturas in rcia t rmica forte particularmente no n vel das lajes e veda es verticais evitando camadas adicionais de isolamento que possam mascarar esta in rcia forro falso p ex n prote es solares eficazes exteriores e m veis eventualmente automatizadas inclusive nos trios e nas circula es n prote es solares do tipo beirais ou toldos na face Norte fixas ou n o G ev
111. e gua Instalar medidor individual hidr metro no m nimo de classe B na posi o o horizontal e em local de f cil acesso no ramal de alimenta o de gua fria de cada unidade habitacional e no ramal de alimenta o de gua quente quando for o caso de aquecimento central permitindo a detec o de pequenos vazamentos Na rea comum para os condom nios verticais Na rea externa para as casas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 69 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel BISIE 5 1 Redu o do Posto de irriga o coletiva consumo de gua Na exist ncia de um sistema de irriga o destinado s reas verdes que pot vel necessitem de irriga o regular deve se prever uma programa o para seu 0 0 uso Na exist ncia de reas verdes contendo esp cies que necessitem de irriga o diferenciada deve se adotar um sistema de irriga o localizado por gotejamento ou aspers o Deve se adotar um sistema de irriga o com programa o setorizando as reas verdes em zonas de irriga o distintas de acordo com as necessidades de cada tipo de vegeta o irriga o multizona O Ou um sistema de irriga o com programa o e mini esta o meteorol gica prevendo a ocorr ncia de chuva ou de detectores de umidade Ou um sistema de gest o centralizado de irriga o de uma
112. e eventos esportivos rodovias e ferrovias h necessidade de estudos espec ficos 1 2 3 Medi es do ru do de impacto efetuadas conforme NBR 15575 4 Dar w a diferen a padronizada de n vel ponderado e medida conforme procedimento recomendado pela norma ISO 140 4 1998 Acoustics Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 4 Field measurements of airborne sound insulation between rooms para veda es verticais internas ou a ISO 140 5 Acoustics Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 5 Field measurements of airborne sound insulation of fa ade elements and fa ades para veda es verticais externas e fachadas O n mero nico Darw derivado dos valores em bandos de oitava ou de ter o de oitava da diferen a padronizada de n vel Dnr obtido de acordo com o procedimento recomendado na ISO 717 1 1996 Acoustics Rating of sound insulation in buildings and of building elements Part 1 Airborne sound insulation Rw O ndice de redu o sonora ponderado e medido conforme procedimento detalhado na norma ISO 140 3 1995 Acoustics Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 3 Laboratory measurements of airborne sound insulation of building element Para a determina o do valor de Rw a partir do conjunto de valores do ndice de redu o sonora de cada faixa de frequencias utiliza se o proc
113. e se repita 83 4 Corre es e a es corretivas Como posso me assegurar que o desempenho ambiental de meu empreendimento v perdurar Fazer um balan o do empreendimento e passar os dados ao seu propriet rio e ao 84 Aprendizagem respons vel por gerenciar seu uso e 82 6 Controle de documentos opera o Como poderei tirar proveito desta experi ncia para um outro empreendimento Fazer um balan o do empreendimento 84 Aprendizagem Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 15 122 5 REFERENCIAL T CNICO I DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS Parte Ill Sistema de Gest o do Empreendimento SGE SUMARIO 1 COMPROMETIMENTO DO EMPREENDEDOR uuuuuaceneaceceneeceneacenenononananenanos 20 1 1 Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio uuusiesesesenenenenenonananeaneosa 20 1 2 Comprometimento do empreendedor uuuunseaseeeeeencenacoeneensceeneenenesa 20 2 IMPLEMENTA O E FUNCIONAMENTO sesasatesasesesesasasanasesssaassseaasseaaaeasaasa 21 2 1 Planejamento do empreendimento uuuuuauaseaseansasaesaseasaneanonanaas 21 2 2 Responsabilidades e autoridades icucenaceeseeneceneeeneeenenanenaneeanenncesoa 211 2 39 COMpetenCia acsccssesandcsisddacenscucianoFisdsacianccnacasaagan ER rnae A rasei 21 2 4 Contratos
114. ealizadas em ambientes externos adequados uso de instrumentos musicais ou realiza o de atividades manuais altamente ruidosas Gest o da gua Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes Acompanhament x P ompanna o Acompanhar a evolu o dos consumos para control los peri dico N o demorar a consertar um equipamento torneira eletrodom stico etc que apresente um vazamento de gua vis vel mesmo que pequeno Acompanhar o consumo de gua e reagir imediatamente quando ocorrer um aumento de consumo n o justificado No caso de d vida fechar a entrada por Uso da gua um per odo suficientemente longo uma noite por exemplo para confirmar a exist ncia do vazamento Intervir nesse momento para solucionar o problema Evitar deixar a gua fluir inutilmente quando da realiza o de atividades que n o necessitam do uso cont nuo da gua lavagem de lou a escova o de dentes etc Reservat rio de gua de bacias sanit rias Utilizar corretamente o sistema de comando existente no reservat rio de gua de bacias Dispositivo de ventila o Ar Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes N o desligar o sistema de ventila o N o obstruir as aberturas do sistema de ventila o Nos per odos de frio zelar para n o deixar de forma permanente funcionar com grandes vaz es as aberturas regul veis de ventila o em especial na cozinha Estocagem de res
115. edimento especificado na ISO 717 1 1996 Acoustics Rating of sound insulation in buildings and of building elements Part 1 Airborne sound insulation O ndice de redu o sonora global pode ser obtido conforme ABNT NBR 15575 3 e ABNT NBR 15575 4 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 91 122 O FCAV 2013 Vers o 2 CONFORTO VISUAL Categoria 10 Conforto visual O FCAV 2013 Vers o 2 Avalia o da Categoria 10 Todos os pontos e da coluna B s o atendidas B Todos os pontos e da coluna S s o atendidas S Todos os pontos e da coluna E s o atendidas e ao menos 1 ponto oda coluna E E atendido Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel s E 10 1 Aproveitar da 10 1 1 Atendimento a ndices m nimos de abertura das esquadrias que permitam melhor maneira os a entrada da ilumina o natural benef cios da ilumina o natural As salas de estar das unidades habitacionais devem dispor de um ndice de abertura superior a 15 0 2 As cozinhas das unidades habitacionais devem dispor de um ndice de 0 abertura superior a 10 1 2 Nas unidades habitacionais ao menos um dormit rio deve dispor de um 0 0 ndice de abertura igual ou superior a 15 1 2 Todos os dormit rios das unidades habitacionais devem dispor de um ndice de abertura superior a 15 1 2 10 1 2 C lculo do Fator de luz diurna FLD
116. efere se a toda rea do edif cio poss vel de ser ocupada sendo ambientes de longa perman ncia ou reas de transi o como circula es e escadas no entanto as reas de garagem n o s o consideradas Portanto a rea til utiliza as medidas internas do edif cio desconsiderando as reas de parede Se o estacionamento for externo necess rio verificar a ilumina o de vias e caminhos internos ao empreendimento e de reas junto a divisas Duas zonas de detec o sucessivas devem obrigatoriamente se sobrepor O elevador n o deve ser hidr ulico caso o motor da cabine seja el trico ele deve ser de velocidade vari vel Al m disso o motor n o deve ser de corrente cont nua mas de corrente alternada com variador de fregii ncia Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 68 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA Categoria 5 Gest o da gua Avalia o da Categoria 5 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos B Todos os pontos e da coluna S s o atendidos S Todos os pontos e da coluna E s o atendidos e ao menos 2 pontos o da E coluna E s o atendidos Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel s E 5 1 Redu o do 5 1 1 Limitar as vaz es de utiliza o considerando a press o m xima resultante nos consumo de gua pontos de consumo lt 300kPa obtida por uma das seguintes alternativas pot vel continua
117. egoria n 7 Manuten o Perman ncia do desempenho ambiental Conforto Categoria n 8 Conforto higrot rmico Categoria n 9 Conforto ac stico Categoria n 10 Conforto visual Categoria n 11 Conforto olfativo Sa de Categoria n 12 Qualidade sanit ria dos ambientes Categoria n 13 Qualidade sanit ria do ar Categoria n 14 Qualidade sanit ria da gua Estas 14 categorias s o desmembradas nas principais preocupa es associadas a cada desafio ambiental e depois em exig ncias e indicadores de desempenho O desempenho associado s categorias de QAE se expressa segundo 3 n veis e BOM n vel correspondendo ao desempenho m nimo aceit vel para um empreendimento de Alta Qualidade Ambiental Isso pode corresponder regulamenta o se esta suficientemente exigente quanto aos desempenhos de um empreendimento ou na aus ncia desta boa pr tica corrente e SUPERIOR n vel correspondendo ao das boas pr ticas al m das exig ncias regulamentares ou pr ticas usuais e EXCELENTE n vel calibrado em fun o dos desempenhos m ximos constatados em empreendimentos de Alta Qualidade Ambiental mas se assegurando que estes possam ser ating veis As exig ncias seguidas do s mbolo e devem ser obrigatoriamente atendidas para que atinjam o n vel de desempenho correspondente As exig ncias seguidas do s mbolo o s o opcionais e a forma de como consider las apresentada no in cio de cada categoria Importante no
118. ejam eles qualitativos descri o das medidas adotadas e constantes dos documentos operacionais especifica es elementos gr ficos estudos etc ou quantitativos m todos de avalia o utilizados programa de computador mem rias de c lculo planilhas de medi es etc NOTA Cabe assim aos agentes do empreendimento planejar estas etapas de avalia o da QAE cf 2 1 do referencial do SGE com rela o sua pr pria organiza o e ao contexto do empreendimento As 3 interven es do auditor n o t m como meta avaliar a QAE mas sim verificar a avalia o da QAE realizada sob a responsabilidade do empreendedor Com rela o a estas interven es conv m que a avalia o da QAE seja realizada cf 3 2 do referencial do SGE em uma e ou nas duas das seguintes fases antes do processo de sele o para a escolha dos projetistas para se assegurar que os documentos da fase programa compreendem todos os elementos que ser o necess rios para propor um projeto que alcance o desempenho ambiental visado antes do pedido de aprova o do projeto legal de prefeitura para se assegurar que as diretrizes do projeto que evolu ram pouco em fun o da elabora o dos projetos alcan am ou permitir o que se alcance o perfil de QAE visado ao final da concep o A avalia o da QAE deve igualmente ser realizada nesses dois momentos no final da concep o para garantir que o projeto que vai ser constru do atende ao perfil de QA
119. el o e pap is metais etc Res duos de Classe C gesso de revestimento chapas de gesso acartonado etc Res duos de Classe D amianto ferramentas e embalagens contaminados por res duos perigosos tintas solventes leos etc Nota os materiais contendo pintura com chumbo s o classificados como res duos perigosos e em desconstru es recomendada a realiza o de um diagn stico para auxiliar no isolamento e na extra o destas pinturas de suas superf cies de origem 5 O beneficiamento ou a valoriza o de um res duo sup e o seu retorno ao ciclo produtivo e ou de neg cios pelo reuso reutiliza o reciclagem ou regenera o ou ainda sob a forma de energia de forma a prolongar a sua vida til ou mesmo iniciar um novo ciclo de vida til Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 60 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA ENERGIA Categoria 4 Gest o da energia Avalia o da categoria 4 Todos os pontos e da coluna B s o satisfeitos Todos os pontos e da coluna S s o satisfeitos Todos os pontos e da coluna E s o satisfeitos e ao menos 3 pontos o da coluna E s o atendidos mo w Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 4 1 Redu o do consumo de energia por meio da concep o arquitet nica 4 1 1 Melhoria da aptid o da envolt ria para limitar desperd cios de energia demonstrada por uma das tr s seguintes m
120. ende sobretudo a coleta e a an lise dos dados a avalia o das informa es com rela o aos crit rios de desempenho ambiental definidos num referencial as rela es e modos de comunica o E o referencial t cnico da QAE que serve de base para a avalia o Os resultados s o sintetizados num perfil de 14 componentes representando os desempenhos obtidos para as 14 categorias de QAE CATEGORIA DE QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIF CIO QAE No presente referencial utilizam se as 14 categorias definidas pela Association HQE estruturadas em 4 fam lias S tio e constru o Gest o Conforto e Sa de As categorias se subdividem em subcategorias que se decomp em em preocupa es S tio e Constru o Categoria 1 Rela o do edif cio com o seu entorno Categoria 2 Escolha integrada de produtos sistemas e processos construtivos Categoria 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental Gest o Categoria 4 Gest o da energia Categoria 5 Gest o da gua Categoria 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Categoria 7 Manuten o Perman ncia do desempenho ambiental Conforto Categoria 8 Conforto higrot rmico Categoria 9 Conforto ac stico Categoria 10 Conforto visual Categoria 11 Conforto olfativo Sa de Categoria 12 Qualidade sanit ria dos ambientes Categoria 13 Qualidade sanit ria do ar Categoria 14 Qualidade sanit ria da gua NOTA A Association HQE uma entidade francesa
121. endedor dedicar aten o espec fica para um estudo de viabilidade de uso de energias renov veis locais assim como para uma an lise das cadeias locais de tratamento e valoriza o dos res duos de canteiro e de uso e opera o Os servi os transportes p blicos coletas de res duos com rcios e servi os pr ximos etc A an lise deve em seguida identificar as caracter sticas positivas e as restri es para o empreendimento como consegii ncia destas caracter sticas sobretudo no que se refere Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 29 122 SGE aos inc modos para os futuros usu rios sonoros vibrat rios visuais olfativos etc polui o sobre o meio natural solo e subsolo len ol fre tico etc aos riscos sa de dos futuros usu rios ar externo polu do ondas eletromagn ticas rad nio solos contaminados vegeta es alerg nicas etc aos riscos naturais e tecnol gicos restri es relacionadas aos edif cios j existentes no terreno ou nas proximidades restri es relacionadas aos servi os preliminares desvio de redes etc Os documentos de apoio 1 e 2 da Parte V informativos permitem orientar o empreendedor na an lise dos impactos das caracter sticas do local do empreendimento nas 14 categorias A 2 Programa de necessidades O empreendedor elabora o programa de necessidades do empreendi
122. ervenientes Por exemplo no que se refere ao canteiro de obras divulga o da informa o de que se trata de um canteiro de obras com baixo impacto ambiental difus o de um di rio do canteiro de obras capacita o sobre as medidas que garantam a implementa o das solu es t cnicas planejadas sensibiliza o quanto s a es ambientalmente corretas implementa o de uma caixa de sugest es etc No que diz respeito s partes interessadas cabe ao empreendedor definir as a es de comunica o mais adaptadas ao empreendimento tendo em vista o contexto pol tico o contexto do empreendimento o envolvimento das partes interessadas etc O empreendedor deve igualmente assegurar o registro das solicita es das partes interessadas e das respostas dadas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 22 122 SGE NOTA Em certos casos as a es de comunica o podem incluir por exemplo mecanismo interativo das reclama es e coment rios identifica o de um porta voz canteiro de obras limpo ou de um n mero de telefone trato das reclama es formula o de uma resposta ao interessado organiza o de reuni es p blicas disponibiliza o de uma caixa de sugest es etc NOTA Embora as a es de comunica o sejam primordiais durante o canteiro de obras a estrat gia deve considerar todas as fases do empreendimento e n o apenas a de realiz
123. es de exposi o ao ru do apresentadas a seguir Medidas arquitet nicas dispositivos adequados para garantir isolamento ac stico padr o frente aos ru dos externos R W apresentado na fase Concep o correspondente ao n vel Intermedi rio exigido pela norma de desempenho NBR 15 575 4 e DnT w medido in loco ao t rmino do empreendimento na fase Realiza o tamb m alcan ando os n veis Intermedi rios l exigidos pela NBR 15 575 4 conforme classes de exposi o ao ru do apresentadas a seguir Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 90 122 O FCAV 2013 Vers o 2 CONFORTO AC STICO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 9 2 Conforto Classe Habita o localizada distante de fontes de ru do intenso de quaisquer ac stico entre os naturezas c modos principais Rw gt 25 dB e o exterior de uma Rw 2 25 dB e D2m nT w gt 20 dB constru o Rw 2 30 dB e D2m nT w 2 25 dB Classe Il Habita o localizada em reas sujeitas a situa es de ru do n o enquadr veis nas classes e III Rw gt 30 dB J Rw 2 30 dB e D2m nT w 2 25 dB Rw 2 35 dB e D2m nT w 2 30 dB Classe III Habita o sujeita a ru do intenso de meios de transporte e de outras naturezas desde que esteja de acordo com a legisla o Rw gt 35 dB Rw gt 35 dB e D2m nT w gt 30 dB Rw 2 40 dB e D2m nT w 2 35 Em regi es de aeroportos est dios locais d
124. esente edi o brasileira do referencial adota se a seguinte defini o ver tamb m Anexo A 2 do SGE Programa de necessidades elabora o e descri o em um documento do conjunto de par metros e exig ncias a serem atendidos pela obra a ser projetada Manual de Escopo de Servi os para Coordena o de Projetos S o Paulo AGESC s dt PROGRAMA BRASILEIRO DA QUALIDADE E PRODUTIVIDADE DO HABITAT PBQP H Instrumento do Governo Federal para cumprimento dos compromissos firmados pelo Brasil quando da assinatura da Carta de Istambul Confer ncia do Habitat 11 1996 Abrigado no Minist rio das Cidades sua meta organizar o setor da constru o civil em torno de duas quest es principais a melhoria da qualidade do habitat e a moderniza o produtiva Dentre outros projetos que possui destacam se o Sistema de Qualifica o de Materiais Componentes e Sistemas Construtivos SIMAC o Sistema de Avalia o da Conformidade de Empresas de Servi os e Obras SiAC e o Sistema Nacional de Avalia o T cnica de Produtos lnovadores SINAT Fonte lt http Iwww cidades gov br pbap h pbap apresentacao php gt acesso em 12 9 2007 PROGRAMA SETORIAL DA QUALIDADE PSQ Articula o dos agentes p blicos e privados para elevar progressivamente o desenvolvimento tecnol gico do setor da constru o civil no Brasil a melhoria dos m todos de gest o e os n veis de conformidade dos produtos Por meio dos PSQ as entidades setoriais de fa
125. esso s vistas considerando a oferta tanto quanto poss vel de acesso s vistas naturais e a limita o de eventuais inc modos visuais provocados pelo ambiente constru do do entorno Se o local do empreendimento e a sua opera o permitirem cria o de espa os que permitam aos usu rios reconhecer os visuais agrad veis e ou marcantes e possibilitem uma apropria o e valoriza o destas vistas a partir do local do empreendimento Medidas tomadas para que a ilumina o adotada para o conforto e a seguran a bem como toda a sinaliza o do local do empreendimento n o causem polui o visual noturna para a vizinhan a Identifica o dos pontos positivos e negativos do terreno e do entorno relacionados polui o existente Doar Eletromagn ticas linhas de alta tens o transformadores antenas de transmiss o de TV Se o local do empreendimento permite realiza o de um exato zoneamento das atividades potencialmente poluentes e perigosas para a sa de atuantes sobre o terreno e considerando o fluxo dos usu rios Identifica o dos pontos positivos e negativos do terreno e do entorno relacionados a eventuais riscos Naturais s smicos meteorol gicos Tecnol gicos exist ncia de constru o es tombada s Plano de preven o de riscos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 42 122 RELA O
126. estudo financeiro o engenheiro respons vel pela obra o profissional respons vel pelo PCMAT da obra o respons vel pelo gerenciamento da obra etc os tipos de monitoramento e de valida o dos escopos de servi os 83 1 Monitoramento e an lises cr ticas as eventuais exig ncias em termos de compet ncia do pessoal 82 3 Compet ncia os documentos do empreendimento pertinentes para os escopos de servi os dos intervenientes cf Anexo A da parte II Os contratos entre o empreendedor e os intervenientes s o analisados criticamente para assegurar sua coer ncia com os documentos do empreendimento assinados antes do in cio da execu o dos escopos de servi os correspondentes analisados criticamente ap s cada modifica o 2 5 Comunica o O empreendedor deve determinar as a es de comunica o pertinentes relacionadas aos intervenientes e s demais partes interessadas Esta comunica o deve estar adaptada ao contexto do empreendimento e ao perfil de QAE e deve voltar se em particular aos impactos ambientais do empreendimento e s medidas implementadas Todos os intervenientes envolvidos no empreendimento qualquer que seja o seu n vel devem receber as informa es pertinentes para levar em conta as exig ncias do SGE e da QAE no desenrolar de seus escopos de servi os NOTA Este requisito exige a implementa o de um mecanismo efetivo que permita a intera o entre o empreendedor e os int
127. etos 12 1 2 Instala o de revestimentos em veda es verticais cont guas a aparelhos sanit rios em placa cer mica ou outro tipo de prote o similar em termos de estanqueidade gua com uma altura h m nima de prote o dada por legisla o vigente Em caso de aus ncia de regulamenta o local adotar Nas cozinhas e instala es sanit rias de habita es exceto das coletivas a altura da barra imperme vel dever ser de 1 50m no m nimo Nas reas de revestimento cont guas ao chuveiro a altura da barra imperme vel dever ser de 2 00m no m nimo 12 1 3 Os c modos das unidades habitacionais dotados de ponto de alimenta o de gua devem ter as veda es verticais correspondentes dotadas de hidrofugantes ou que n o degradem com a gua 12 2 Otimizar as condi es sanit rias das reas de limpeza 12 2 1 Condi es de higiene das reas de limpeza e estoque Medidas tomadas para criar condi es de higiene b sicas para estas reas Disposi es arquitet nicas para a concep o destas reas de modo a facilitar as atividades de limpeza do edif cio 12 2 2 Favorecer uma concep o que contribua para a ergonomia das atividades de limpeza 12 2 3 Medidas tomadas para limitar os riscos de degrada o dos espa os e facilitar sua limpeza 12 2 4 Havendo locais com condi es de higiene espec ficas Para estes locais cujas superf cies de revestimentos interiores s o regu
128. fici ncia energ tica do Inmetro consumo de ENCE como refer ncia na escolha dos equipamentos para resfriamento aquecimento energia para os ventila o e exaust o de ambientes sendo necess rio tamb m calcular o valor absoluto sistemas de do coeficiente Cep kWh ep ano m2area uti de forma detalhada por uso final destes condicionamento sistemas de ar ventila o e exaust o Recomenda es nos Manuais orientando os usu rios e gestores prediais na escolha de equipamentos de condicionamento de ar e ventila o mais eficientes Avalia o das necessidades de conforto especificas dos ambientes de rea comum e caso haja necessidade instala o de equipamentos ENCE no m nimo n vel B Avalia o das necessidades de conforto espec ficas dos ambientes de rea comum e caso haja necessidade instala o de equipamentos ENCE n vel A o OBSERVA ES Para atender as exig ncias de n vel Superior e Excelente os equipamentos devem ser entregues instalados e operando Condicionadores de ar do tipo central ou condicionadores n o regulamentados pelo Inmetro devem atender aos par metros de n vel correspondente aos acima conforme defini es do RTQ C regulamento para o n vel de efici ncia energ tica de edif cios comerciais de servi os e p blicos publicado pelo Inmetro Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 62 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O
129. fios de QAE do empreendedor das caracter sticas funcionais do empreendimento das caracter sticas positivas e das restri es do local do empreendimento das exig ncias legais e regulamentares das necessidades e expectativas das partes interessadas da avalia o dos custos Ao longo do empreendimento o perfil pode respeitados determinados limites ser modificado mas isso deve ser justificado de modo coerente pelo empreendedor sobretudo fazendo refer ncias a oportunidades e restri es n o identificadas at ent o No entanto necess rio que o perfil modificado esteja conforme ao perfil m nimo e que o empreendedor se comprometa quanto a este novo perfil cf 81 2 e 3 4 do SGE Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 12 122 INTRODU O 3 2 Avalia o da QAE 3 2 1 De que se trata A avalia o da QAE o processo que permite verificar em diferentes fases do empreendimento que o perfil ambiental visado atingido Para isso conv m confrontar as caracter sticas do empreendimento com as exig ncias de QAE aplic veis ao perfil visado Esta avalia o deve ser feita pelos agentes do empreendimento sob a responsabilidade do empreendedor e deve ser baseada na parte Ill do presente referencial A avalia o da QAE consiste assim em se assegurar que as caracter sticas do empreendimento atendem aos crit rios de avalia o da QAE Esta o
130. gurar o registro do conjunto de elementos relacionados aos seguintes pontos modifica o do projeto para obter a QAE identifica o da causa do n o alcance da QAE ou de uma exig ncia do SGE n o ter sido atendida implementa o eventual de uma a o corretiva para evitar que o n o alcance da QAE ou o n o atendimento da exig ncia do SGE se repitam registro das modifica es eventuais no SGE como consequ ncia das a es tomadas Quando o empreendedor constata o n o alcance da QAE e que nenhuma corre o pode ser feita segundo condi es econ micas e t cnicas aceit veis ele pode pensar numa modifica o do perfil ambiental mas na medida em que esta modifica o seja compat vel com as exig ncias do cap tulo 1 Comprometimento do empreendedor Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 26 122 SGE 4 APRENDIZAGEM Ap s a entrega da constru o o empreendedor deve fazer um balan o do empreendimento a partir dos eventuais desvios constatados da QAE de custos e de prazos do n mero e da natureza das pend ncias constatadas na vistoria de entrega dos eventuais problemas observados ao longo do empreendimento programa concep o e realiza o da avalia o da conformidade dos servi os t cnicos prestados e dos servi os realizados pelos fornecedores e pela construtora NOTA Ver cap tulo 3 1 Monitoramento e an li
131. i o norte do Brasile A gt 10 da rea de piso nas regi es nordeste e sudeste do Brasil Nota Foram considerados os percentuais mais restritivos entre a norma NBR 15 575 4 e o RTQ R do Procel Inmetro 13 1 4 Ventila o direta ou for ada para todos os sanit rios e cozinhas n o sendo permitida a ventila o indireta 1 13 1 5 Estrat gias de ventila o 1 O posicionamento das aberturas estudado cuidadosamente para uma tima disposi o incluindo proximidade de fontes de odores e umidade Dispositivos de sombreamento n o devem impedir o funcionamento adequado das sa das de ar A rea de ventila o natural dever ser em qualquer caso de no m nimo a metade do v o da esquadria Nas zonas bioclim ticas 2 a 8 a unidade habitacional deve possuir ventila o cruzada ou adotar estrat gias de diferencial de press o por exemplo a partir dos sistemas de aberturas compreendidos pelas aberturas externas e internas Portas de acesso principal e de servi o n o ser o consideradas como abertura para ventila o O projeto de ventila o natural deve promover condi es de escoamento de ar entre as aberturas localizadas em pelo menos duas diferentes fachadas opostas ou adjacentes e orienta es da edifica o permitindo o fluxo de ar As aberturas devem atender propor o A2 A1 gt 0 25 onde A1 o somat rio das reas efetivas de aberturas para ventila o localizadas nas fachadas da orienta o com maio
132. ia deve ser apresentada por uma das duas representa es abaixo descritas NOTA Zonas Bioclim ticas de acordo com a ABNT NBR 15220 3 Apresenta o dos valores de transmit ncia t rmica U e capacidade t rmica CT das paredes externas e cobertura que garantam os seguintes valores m nimos Para zonas bioclim ticas 1 e 2 parede U lt 2 5 W m2 K e CT gt 130 KJ m2 K cobertura U lt 2 3 W m2 K Para zonas bioclim ticas 3 4 5 6 e 7 parede U lt 3 7 W m2K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede lt 0 6 e U lt 2 5 Wim2 K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede gt 0 6 e CT gt 130 KJ m 2 K cobertura U lt 2 3 W m K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede lt 0 6 e U lt 1 5 W m K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede gt 0 6 Para a zona bioclim tica 8 parede U lt 3 7 W m2 K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede lt 0 6 e U lt 2 5 W m2 K para absort ncia gt 0 6 e CT sem exig ncia cobertura U lt 2 3 W m2 K para absort ncia radia o solar da superf cie externa da parede lt 0 4 e U lt 1 5 W m2 K para absort ncia gt 0 4 OU Garantia por meio de simula o computacional que o valor m ximo di rio da temperatura do ar interior de ambientes de perman ncia prolongada 9 no dia t pico 7 de ver o sem a
133. ico nas bacias sanit rias de capacidade reduzida e ou de duplo comando ou com comando interromp vel Presen a de sistema de recupera o das guas pluviais para uso na rega de reas verdes reservat rios de bacias etc outros a definir Gest o da energia Caracter sticas e particularidades construtivas de natureza ambiental Sistema de produ o de gua quente tipo e energia para o qual o consumo de energia inferior ou igual a xx do consumo de energia de refer ncia Sistema de produ o de gua quente empregando energias renov veis Produ o individual de gua quente por pain is solares Produ o coletiva solar de gua quente Sistema de produ o de energia el trica utilizando pain is fotovoltaicos Sistema de gua quente por bomba de calor tipo a definir geot rmico ar gua ar ar etc outro caso a definir Caracter sticas mistas correspondendo presen a conjunta de duas das situa es anteriores Sistemas el tricos Caracteristicas e particularidades construtivas de natureza ambiental Caracter stica da ilumina o e do comando econ mico da energia nas reas de uso coletivo Equipamento de ventila o econ mico em energia 2 Instala o de elevador econ mico em energia Sistema de produ o de energia utilizando pain is fotovoltaicos ilumina o reas de uso coletivo etc 0 Quan
134. imizar o direito ao sol e luminosidade para a o vizinhan a respeitando no m nimo 60 da situa o existente medida em vista 9 Medidas tomadas para otimizar o direito ao sol e luminosidade para a e vizinhan a respeitando no m nimo 80 da situa o existente medida em vista 1 1 2 Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o ao acesso s VISTAS considerando as oportunidades e restri es do terreno Respeito regulamenta o em termos de reas verdes e recuos 0 Medidas tomadas para otimizar o direito s vistas da vizinhan a a partir da situa o existente Respeitar no m nimo 60 da situa o existente a partir das aberturas medida em planta 2 Melhor distribui o das superf cies de espa os de paisagismo 3 Respeitar no m nimo 80 da situa o existente a partir de suas aberturas medida em planta e melhor distribui o das superf cies de espa os de o paisagismo 1 1 3 Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o s AGUAS PLUVIAIS considerando aspectos relacionados ao o Escoamento necessidades de tratamento Impermeabiliza o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 40 122 FCAV 2013 Vers o 2 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 1 1 Considera o das 1 1 4 vantagens e desvantagens do en
135. incipais e circula es Entrada corredor do andar t rreo sala de estar e ambiente com comunica o direta com a sala de estar ou com porta balc o que d em para jardim ou terra o e escada Ambientes principais e circula es Dormit rio e circula o no andar superior corredor closet md N md md reas molhadas internas da unidade habitacional Cozinha e cozinha conjugada com sala N N 96 96 reas molhadas internas da unidade habitacional Banheiro e lavabo da a GQ GQ Para todos os tipos de ambiente descritos acima a resist ncia ao desgaste em uso atende um n vel acima ao n vel indicado na tabela acima 2 7 Escolha de fabricantes de produtos que n o pratiquem a informalidade na cadeia produtiva 2 7 1 Escolha de fabricantes de produtos que n o praticam a informalidade fiscal e de fornecedores de servi os que n o pratiquem a informalidade fiscal e trabalhista para as fam lias estrutura portante vertical estrutura portante horizontal funda es contrapiso revestimentos de argamassa de parede teto etc outros nd revestimentos de piso sistemas prediais e pintura Os percentuais m nimos da quantidade total dos produtos e servi os de cada uma das fam lias s o 70 dos tipos de produtos utilizados e 50 dos prestadores de servi os contratados T 90 dos tipos de p
136. ir locais vulner veis a picha es medidas devem ser tomadas para proteger estas reas permitindo limitar as frequ ncias de manuten o escolha de produtos ou revestimentos anti grafite prote o das reas expostas etc 2 4 2 O empreendedor deve assegurar a facilidade de acesso para a conserva o dos elementos construtivos das seguintes fam lias de produtos fachadas telhados revestimentos internos piso parede teto janelas esquadrias vidra as prote es solares divis rias interiores e forros A frequ ncia de acesso para a conserva o destas fam lias de elementos deve ser definida em fun o dos locais dos usos e das necessidades Adicionalmente deve ser realizado um estudo de acessibilidade aos diferentes elementos do envelope fachadas telhados e prote es solares Este estudo deve tratar da frequ ncia de acessos dos inc modos ocasionados aos usu rios e das condi es de acesso Em fun o do estudo de acessibilidade realizado s o adotadas disposi es justificadas e satisfat rias com a finalidade de permitir o acesso facilitado aos elementos destas fam lias em fun o das frequ ncias determinadas pelo empreendedor Estas disposi es podem valer se do uso de elementos exteriores m veis pontuais dispositivos para conex o de cabos de sustenta o que permitam o uso de cadeirinhas escadas de corda etc ou de dispositivos arquitet nicos fixos passarelas de seguran a escadas de acesso ao
137. itacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 14 122 INTRODU O Assegurar me de que os contratos dos intervenientes relacionados QAE mencionam claramente a totalidade da 82 4 Contratos extens o e das condi es de seu escopo de servi o Assegurar me de que todo interveniente ter recebido uma informa o pertinente sobre a 82 5 Comunica o QAE e as condi es para alcan la Assegurar me da rastreabilidade de meu empreendimento de modo que todo interveniente disponha de todas as informa es necess rias 82 6 Controle de documentos Ao longo da fase operacional como posso me assegurar que o perfil de QAE visado ser atingido quando da entrega da obra Monitorar continuamente a evolu o do empreendimento e organizar as an lises cr ticas nas fases essenciais 83 1 Monitoramento e an lises Atentar especificamente para os elementos cr ticas do empreendimento que podem causar impactos na QAE Empregar as exig ncias do Avaliar periodicamente se o perfil de QAE 83 2 Avalia o da Qualidade referencial de QAE e os princ pios visado atingido Ambiental do Edif cio de avalia o para verificar se o perfil atingido estabelecer e manter procedimento para assegurar a qualidade dos servi os prestados aos compradores das unidades habitacionais 83 3 Atendimento aos compradores Reagir em caso de desvio constatado de modo a solucionar o problema e evitar que el
138. itar paredes envidra adas nas faces Oeste e Leste expostas ao ruido escolha de cores claras para as fachadas expostas ao sol e as coberturas ventila o que utiliza o ar fresco de modo passivo por velocidade de vento convec o natura ou geotermia localiza o das tomadas de ar externo nos espa os exteriores mais frescos cobertura ventilada n outras solu es passivas de ventila o passagem do ar entre duas lajes ou no interior de uma laje superventila o noturna ventila o cruzada aproveitamento dos ventos dominantes n cobertura vegetalizada planos vegetais na fachada n aproveitamento da in rcia t rmica do solo da inclina o do terreno da vegeta o e da gua eventualmente existentes no local do empreendimento Exemplos de elementos passivos que limitam as necessidades de ilumina o artificial ilumina o natural abundante nos ambientes de trabalho e de circula o assegurando uma porcentagem elevada de suprimento da necessidade total de ilumina o pela ilumina o natural emprego de cores claras para as superficies internas tratamento especifico dos fundos dos ambientes G po os de luz ilumina o zenital evitando a irradia o direta G abertura de acesso luz do dia para os ambientes profundos emprego de bancadas de luz para aumentar a ilumina o natural no fundo dos ambientes envidra amento das partes altas das fachadas prote o contra o ofuscamento exterior ou a irradia o sola
139. itos em obra o que significa que eles devem responder s exig ncias do programa de necessidades permitir a sele o das construtoras e subcontratadas a execu o adequada da obra e a aceita o dos servi os ser mantidos atualizados ser coerentes entre si e completos NOTA O n mero a natureza e a precis o destes documentos s o adaptados s caracter sticas e complexidade do empreendimento de forma que as empresas que intervir o na obra recebam instru es suficientemente precisas para realizar de forma conveniente os servi os Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 30 122 SGE A 4 Contrato de execu o Cada contrato de execu o de obra compreende obrigatoriamente as exig ncias para que se tenha um canteiro de obras que cause baixos impactos ou o caderno de encargos ambientais do empreendimento ao qual as construtoras devem se adaptar ver a este respeito na Categoria 3 do referencial da QAE parte III a carta convite do empreendedor ou o documento de encaminhamento da proposta pela empresa com o aceite do empreendedor O planejamento geral dos servi os as especifica es os memoriais o or amento base os projetos definindo os servi os a serem executados Os tipos de acompanhamento e de aceita o dos servi os NOTA O empreendedor define seu papel quanto ao acompanhamento da execu o dos servi os e s
140. izadores adotadas nos pontos de consumo e sistemas dispon veis nas reas comuns especialmente para irriga o piscinas vesti rios torneiras de servi o e outros C AC previsto lt C refer ncia 00 0 C AC previsto lt 0 70 x C AC refer ncia 0 0 C AC previsto lt 0 60 x C AC refer ncia o C AC previsto lt 0 50 x C AC refer ncia O Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 70 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 5 2 Gest o de guas pluviais continua 5 2 1 Gest o da reten o Vaz o de escoamento ap s a implanta o do sistema projetado Reflex o otimizada sobre a reten o e disposi es tomadas para favorecer ao m ximo a reten o das guas ap s chuvas e tempestades de modo a favorecer o descarte gradual da gua seja no meio natural seja na rede p blica Se uma vaz o de escoamento do terreno 9 ou volume m nimo de reten o s o impostos Respeitar esta exig ncia geralmente avaliada considerando uma intensidade pluviom trica com per odo de retorno de 10 anos Manter esta vaz o mas como uma hip tese de c lculo da intensidade pluviom trica centen ria ou garantia de direcionamento destas guas para aproveitamento em pontos de consumo do empreendimento Se nenhuma vaz o de escoamento do terreno ou volume m nimo de reten o s o impostos o empreendedor calcu
141. l que faz o PCMAT das construtoras dos subempreiteiros etc PARTE INTERESSADA Indiv duo ou grupo interessado ou afetado pelo desempenho ambiental de uma organiza o NBR ISO 14001 Para a presente certifica o trata se por exemplo dos usu rios do edif cio representantes legislativos administradores p blicos futuros frequentadores do edif cio futuro respons vel pelo gerenciamento do uso e opera o do edif cio vizinhan a associa es locais interessadas pelo meio ambiente diferentes organismos envolvidos na quest o ambiental do empreendimento companhias de saneamento rg os municipais estaduais e federais voltadas ao meio ambiente etc 3 Fonte lt http www assohge org association presentation php gt Acesso em 8 3 2008 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 110 122 O FCAV 2013 Vers o 2 TERMINOLOGIA PREOCUPA O AMBIENTAL Tema concreto e operacional relacionado aos impactos ambientais e sanit rios dos edif cios para os quais iniciativas mitigadoras podem ser implementadas PROGRAMA ver Fases do empreendimento Fase durante a qual se elabora o programa de necessidades documento destinado aos agentes envolvidos para a concep o arquitet nica e t cnica de um empreendimento Para as necessidades da presente certifica o o programa se exprime pela defini o dos desempenhos esperados ou desejados de um empreendimento Para a pr
142. la a vaz o de escoamento do terreno considerando o coeficiente de impermeabiliza o ap s a implementa o do sistema projetado e a partir da reflex o acima a vaz o de escoamento obtida ap s a implanta o do edif cio dever ser Inferior ou igual vaz o inicial ou inferior ou igual vaz o de escoamento imposta pela regulamenta o local Inferior a 50 da vaz o de escoamento inicial ou da vaz o de escoamento imposta pela regulamenta o local Inferior quela correspondente impermeabiliza o de 30 da superf cie do terreno em condom nios verticais e de 20 no caso de casas 5 2 2 Gest o da infiltra o Coeficiente de impermeabiliza o Reflex o otimizada sobre a infiltra o e medidas tomadas para favorecer ao m ximo a percola o das guas de chuva no solo a fim de manter o m ximo poss vel o ciclo natural da gua A partir da reflex o acima caso seja poss vel a infiltra o direta das guas de chuva capacidade de infiltra o do solo regulamenta o local autorizando a infiltra o superf cies suficientes etc Para os locais pouco urbanizados ou terrenos naturais originais o coeficiente de impermeabiliza o ap s a implanta o do sistema projetado de 70a80h 60a70 lt 60 Para os locais fortemente urbanizados porcentagem de melhoria do coeficiente de impermeabiliza o em rela o ao coeficiente do estado existente de Pelo menos 2
143. lacionados altitude e desn veis acentuados altura do len ol fre tico e tipo e resist ncia do solo Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 41 122 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 1 1 Considera o das 1 1 6 vantagens e desvantagens do entorno e justificativa dos objetivos e solu es adotadas para o empreendimento continua Identifica o dos pontos positivos e negativos do terreno e do entorno relacionados aos seguintes inc modos Sonoros Olfativos Visuais Implanta o do empreendimento no terreno de forma a proteger os usu rios dos espa os internos e externos dos aspectos negativos identificados Ado o de disposi es arquitet nicas e t cnicas justificadas e satisfat rias para limitar tais inc modos Localiza o adequada dos espa os exteriores ruidosos para minimizar o inc modo sobre a vizinhan a Fixa o de limites para os n veis sonoros e de emerg ncia previstos a partir dos espa os exteriores indo al m do simples respeito regulamenta o Demonstra o por medi o Implanta o e concep o do empreendimento no terreno considerando a presen a de fontes de odores desagrad veis poss veis e considerando o fluxo dos usu rios Implanta o do empreendimento no terreno a fim de otimizar o ac
144. larmente molhados e limpos caracter sticas higi nicas conhecidas para todos os elementos da fam lia de revestimentos internos piso parede e teto inclusive materiais de acabamento considerando o crit rio higi nico m nimo na escolha destes materiais de revestimento que possam causar maior impacto em termos de garantia de higieniza o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 98 122 QUALIDADE SANIT RIA DOS AMBIENTES Preocupa o Coment rios Exig ncias N vel S JE 12 3 Controle da 12 3 1 Identifica o das fontes exposi o eletromagn tica Fontes energia Identifica o das fontes emissoras de ondas eletromagn ticas de baixa freq ncia do entorno Fontes telecomunica es Identifica o das fontes de radiofreq ncia do entorno imediato 1 Fonte Decreto N 12 342 de 27 de setembro de 1978 do Estado de S o Paulo Artigo 54 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 99 122 O FCAV 2013 Vers o 2 QUALIDADE SANIT RIA DO AR Categoria 13 Qualidade sanit ria do ar Avalia o da Categoria 13 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos Todos os pontos e da coluna S s o atendidos Todos os pontos e da coluna E s o atendidos mo w Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel
145. lternativa proposta esta dever ser submetida avalia o de um novo especialista 3 3 Coer ncia global do projeto Independentemente do respeito s exig ncias especificadas para cada categoria de QAE o empreendedor e seus parceiros dever o assegurar a coer ncia e a qualidade globais do empreendimento por meio de um processo interativo e integrado Em termos de programa de concep o e de gest o um empreendimento de alta qualidade ambiental deve ser analisado globalmente e cada fase deve ser coerente com a anterior assim como com os objetivos iniciais O elemento principal que condiciona esta coer ncia global a an lise das intera es entre as categorias e as escolhas que delas derivam Para poder implementar um processo de avalia o dos desempenhos ambientais e sanit rios de um empreendimento foi necess rio subdividir a QAE segundo as diferentes preocupa es a fim de avaliar corretamente o empreendimento com rela o a desafios bem identificados e distintos No entanto importante que os usu rios do presente referencial realizem esta avalia o da QAE conscientes de que a melhoria no trato de uma categoria pode modificar o trato de outras categorias num sentido favor vel ou desfavor vel dependendo do caso Estas intera es s o de diferentes naturezas e o conjunto pode ser modelizado conforme apresentado no documento de apoio 4 Parte V informativo 4 O SGE UMA FERRAMENTA PARA SE ALCAN AR A QAE
146. m seus res duos triados nos locais espec ficos disponibilizados Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 80 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DOS RES DUOS DE USO E OPERA O DO EDIF CIO 1 Excetuadas as resid ncias unifamiliares qualquer nova edifica o com mais de 750 00 00 m setecentos e cinq enta metros quadrados dever ser dotada de abrigo compartimentado e suficientemente dimensionado para a guarda dos diversos tipos de lixo quais sejam o n o recicl vel org nico etc o recicl vel alum nio papel pl stico vidro etc e o t xico baterias e pilhas el tricas etc localizado no interior do lote e com acesso direto ao logradouro As dimens es do abrigo para lixo s o rea maxima de 3 m e comprimento ou largura m ximo de 2 m Anexo da Categoria 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Informa es complementares referentes aos locais de armazenamento Se o dep sito central ou final de res duos situam se no t rreo eles devem ser equipados com portas met licas ou de madeira ventiladas e dotadas de fechaduras resistentes e que abram para o exterior com largura gt 1m a dist ncia entre a porta do dep sito final dos res duos e o dep sito central deve ser inferior a 50m Se o dep sito central de res duos situa se no subsolo cada edif cio deve obrigatoriamente ser equipado de um elevador que permita
147. mbientais relativas ao canteiro de obras s reclama es da vizinhan a e ao seu tratamento aos meios de informa o implementados s disposi es aplicadas com a finalidade de reduzir os inc modos aos incidentes ou acidentes ambientais ocorridos ao longo do canteiro de obras bem como ao tratamento das anomalias aos resultados detalhados sobre os diferentes tipos de res duos e ao balan o de sua gest o recupera o tratamento disposi o aos elementos implementados com a finalidade de controlar os recursos gua e energia 1 A compet ncia do profissional designado pode ser avaliada com a ajuda de um curriculum vitae que comprove uma experi ncia suficiente ou uma forma o no tema oferecida por uma institui o competente 2 No caso de dificuldades no uso desses produtos necess rio destacar isso no balan o do canteiro de obras 3 A empresa construtora pode assumir para si a responsabilidades definida nesta exig ncia no lugar de subempreiteiros e empresas especializadas de execu o de obras 4 Identifica o a partir da fase de planejamento do canteiro de obras dos res duos que ser o produzidos no canteiro e indicar a sua classifica o por categoria conforme a resolu o Conama no 307 2002 Res duos de Classe A concreto blocos de concreto blocos cer micos argamassas outros componentes cer micos tijolos e assemelhados etc Res duos de Classe B madeira pl sticos pap
148. mento a ser projetado voltado para os intervenientes do projeto ou delega a algu m a tarefa NOTA A parte ambiental do programa de necessidades integra se ao programa de necessidades funcional arquitet nico t cnico e ambiental do empreendimento Ele comporta ao menos os seguintes elementos natureza e situa o do empreendimento perfil de QAE visado e sua justificativa caracter sticas do local do empreendimento regras de urbanismo aplic veis an lise do local do empreendimento Anexo A 1 exig ncias regulamentares e legais espec ficas aplic veis ao empreendimento n mero natureza e tipologia dos ambientes internos faixas de varia o de suas reas exig ncias t cnicas funcionais arquitet nicas e ambientais gerais e para cada tipo de local n vel de desempenho e equipamentos or amento da execu o e estimativas de custo de uso e opera o de conserva o e de manuten o programa o das fases do empreendimento A 3 Documentos de concep o O empreendedor define em comum acordo com o coordenador do projeto e a gerenciadora da obra as modalidades de emiss o circula o e aprova o dos documentos relacionados ao empreendimento projetado Ele define a quais de seus colaboradores delega a responsabilidade pela emiss o de documentos O empreendedor deve zelar pela qualidade dos documentos de concep o desenhos e documentos escritos incluindo os que resultam de estudos fe
149. n es internas e seus fornecedores projetistas construtoras etc a fim de reduzir o impacto ambiental de seus empreendimentos e de assegurar o conforto e a sa de das pessoas por eles afetadas A Alta Qualidade Ambiental AQUA definida como sendo um processo de gest o de projeto visando obter a qualidade ambiental de um empreendimento novo ou envolvendo uma reabilita o Este processo estrutura se em torno dos seguintes aspectos e implementa o pelos empreendedores de um sistema de gest o ambiental e adapta o do edificio habitacional sua envolvente e ambiente imediato o que se traduz pela obriga o de responder aos principais contextos e prioridades ambientais de proximidade identificados na an lise do local do empreendimento e informa o transmitida pelo empreendedor aos compradores e usu rios das habita es estimulando a ado o de pr ticas mais eficientes em termos de respeito ao meio ambiente A obten o do desempenho ambiental de uma constru o envolve tanto uma vertente de gest o ambiental como uma de natureza arquitet nica e t cnica Um dos m todos mais confi veis para tanto se apoiar numa organiza o eficaz e rigorosa do empreendimento Esta a raz o pela qual o referencial t cnico de certifica o estrutura se em dois instrumentos permitindo avaliar os desempenhos alcan ados com rela o aos dois elementos que estruturam esta certifica o e o referencial do Sistema de Gest o
150. nais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 35 122 SGE 1 Informa es sobre as caracter sticas construtivas e particularidades ambientais das solu es de mercado para os diferentes elementos da constru o a serem completados 2 Informa es sobre as boas pr ticas na realiza o de obras de reformas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 36 122 5 REFERENCIAL T CNICO I DE CERTIFICA O Processo AQUA CONSTRU O SUSTENT VEL EDIF CIOS HABITACIONAIS Parte III Qualidade Ambiental do Edif cio QAE A Qualidade Ambiental do Edif cio QAE a capacidade do conjunto de suas caracter sticas intr nsecas as do edif cio de seus equipamentos e de seu terreno a satisfazer as exig ncias relacionadas e ao controle dos impactos sobre o ambiente externo e cria o de um ambiente interno confort vel e saud vel Para a presente certifica o ela se exprime por meio de um perfil de 14 categorias de preocupa es ditas categorias de QAE S tio e Constru o Categoria n 1 Rela o do edif cio com o seu entorno Categoria n 2 Escolha integrada de produtos sistemas e processos construtivos Categoria n 3 Canteiro de obras com baixo impacto ambiental Gest o Categoria n 4 Gest o da energia Categoria n 5 Gest o da gua Categoria n 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Cat
151. ndedor deve avaliar a QAE da unidade modificada com rela o ao perfil ambiental visado 81 1 Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio nas diferentes etapas previstas do empreendimento definidas pelo planejamento 82 1 ou delegar a algu m a tarefa Caso uma ou mais unidades habitacionais do empreendimento deixarem de atender as exig ncias de QAE do perfil o fato deve ser sinalizado 3 3 Atendimento aos compradores No caso de empreendimentos para venda o empreendedor deve estabelecer e manter procedimento para assegurar a qualidade dos servi os prestados aos compradores das unidades habitacionais No caso da venda ser feita na planta ou seja antes do t rmino da obra tais servi os devem cobrir quatro etapas Anterior assinatura do contrato de compra e venda entre o empreendedor e o comprador quando da comercializa o assegurando que as informa es sobre a empresa empreendedora e sobre o empreendimento sejam corretamente comunicadas NOTA Esta etapa precede do contrato entre o empreendedor e o comprador trata se de uma etapa de comercializa o e de informa o aos consumidores Sobre a empresa o empreendedor deve claramente indicar o nome do ou dos empreendedor es a raz o social e o nome do detentor da marca comercial o endere o da sede da empresa o n mero do CNPJ o montante do capital social Sobre o empreendimento o empreendedor deve ser capaz de fornecer no caso dos prospectos de venda
152. nimais a prote o em rela o a eleva es de temperatura e o acesso aos seus pontos internos 14 2 Risco de queimadura e de legionelose 14 2 1 O documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam no canteiro de obras deve exigir para as instala es de produ o e de distribui o de gua quente o respeito s exig ncias referente preven o dos riscos relacionados legionelose e s queimaduras ver Anexo ap s notas desta categoria 14 2 2 Em fun o dos usos da gua no edif cio definir e justificar as temperaturas projetadas para cada ponto de utiliza o 14 2 3 Medidas tomadas para que a redu o de temperatura seja feita o mais pr ximo poss vel dos pontos de uso 14 2 4 Identificar os pontos de risco de legionelose das redes internas e caso existam implementar disposi es satisfat rias para sua preven o 14 2 5 Garantir o controle da temperatura na rede de gua quente nos pontos de risco identificados 14 2 6 Garantir temperatura em torno de 55 C em todos os pontos das redes fechadas o ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS NBR 7198 Projeto e execu o de instala es prediais de gua quente ABNT Rio de Janeiro 1993 2 A an lise dever ser feita em pelo menos um ponto de consumo de cada ramal de alimenta o de cada unidade habitacional Os par metros de potabilidade s o determinados pela Portaria n 2 914 de 12 12 2011 3
153. ns Manual de orienta o para finaliza es e reformas 8 O Documento de apoio 3 Parte V informativo permite orientar o empreendedor na estrutura o do memorial de desempenhos e especifica es dos produtos e sistemas A 1 An lise do local do empreendimento Para estabelecer o perfil de QAE e o programa de necessidades de seu empreendimento o empreendedor deve fazer uma an lise das caracter sticas positivas e das restri es do local do empreendimento quanto execu o de uma constru o baseada em documentos de apoio projetos fotos documentos administrativos ou delegar a algu m a tarefa Esta an lise deve ser baseada na identifica o das caracter sticas do local do empreendimento considerando no m nimo o meio f sico topologia natureza do solo hidrologia geologia etc os aspectos sanit rios do terreno ar gua solo incluindo o risco rad nio interfer ncias eletromagn ticas o clima sol vento chuva temperaturas umidade etc os ecossistemas fauna flora paisagem vegeta o zonas midas etc o ambiente constru do e humano instala es industriais atividades t cnicas natureza da vizinhan a etc as infraestruturas estradas ciclovias vias para pedestres vias f rreas vias naveg veis etc as redes eletricidade g s gua saneamento telecomunica o etc OS recursos locais energia gua materiais res duos etc o empre
154. nto destinado aos projetistas para a concep o arquitet nica e t cnica de um empreendimento e Concep o Fase durante a qual os projetistas com base nas informa o do programa elaboram a concep o arquitet nica e t cnica de um empreendimento e Realiza o Fase durante a qual os projetos s o constru dos tendo como resultado final a constru o de um empreendimento A fase de uso e opera o do edif cio n o coberta pelo presente referencial pois n o faz parte do escopo de aplica o desta certifica o No entanto o presente referencial traz elementos sobretudo prev a elabora o de documentos que faciltam a efetiva obten o dos desempenhos ambientais de uma constru o ap s a sua entrega Como cada empreendimento imobili rio um prot tipo o seu contexto o programa de necessidades estabelecido e os agentes implicados variam em fun o do empreendimento No entanto quando o empreendedor decide implementar as exig ncias desta certifica o ao conjunto de seus empreendimentos pode implementar um sistema de gest o ambiental SGA conforme com a norma NBR ISO 14001 Sistemas de gest o ambiental 1 3 Organiza o do referencial t cnico A PARTE Il do presente referencial traz as exig ncias que o Sistema de Gest o do Empreendimento SGE deve satisfazer para estar conforme a esta certifica o A PARTE Ill detalha as exig ncias a respeitar no mbito da avalia o da qualidade ambiental do
155. o C coeficiente de escoamento superficial i L ha s intensidade pluviom trica m dia As esta es meteorol gicas fornecem esta intensidade por um per odo de chuva m dio geralmente com base numa fregi ncia decenal No caso do presente referencial de QAE o empreendedor deve se interessar sobretudo pela dura o m xima de uma chuva torrencial num per odo de retorno de 10 anos 100 anos para o n vel Excelente k coeficiente de minora o permite integrar a no o de forma da superf cie do terreno A ha rea de contribui o cf Refer ncias WILKEN Paulo Sampaio Engenharia de drenagem superficial S o Paulo CETESB 1978 477p e ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS 1998 NBR 5626 Instala o predial de gua fria Rio de Janeiro para a determina o dos coeficientes C e k ver anexo 2 ap s notas desta categoria O empreendedor pode influenciar a capacidade de reten o do local por meio da aplica o por exemplo de telhados verdes po os quando o solo imperme vel em superf cie sistema de reten o sistema de deten o ou ainda sistema de aproveitamento C lculo do coeficiente de impermeabiliza o Este coeficiente corresponde rela o entre as superf cies imperme veis e a superf cie total do terreno Coeficiente de impermeabiliza o superf cisimperme vis m 99 superficietotaI m2 Para favorecer a infiltra o conv m adotar um baixo coeficiente de impermeabili
156. o estacionamento para bicicletas Vias especiais para bicicletas 1 3 4 Medidas justificadas e satisfat rias para que as zonas de res duos possuam acessos seguros e claramente diferenciados que permitam um caminho espec fico entre as reas de estocagem intermedi ria e o abrigo final 1 3 5 Reflex o sobre a disponibilidade de ponto de paragem de transporte coletivo e antecipa o de evolu es e conex es futuras de diferentes meios 1 3 6 Implanta o do projeto a menos de 400m de um ponto de transporte coletivo 1 3 7 Se o projeto est pr ximo a pontos de parada de transporte coletivo nibus trem metr h acessos seguros e o mais direto poss vel a partir destes pontos at uma das entradas dos edif cios 1 3 8 Se o projeto pr ximo de vias suaves cal ad es de pedestres pistas para bicicletas existem acessos seguros o mais direto poss vel ligando estas vias at as entradas e biciclet rios 1 Verificar a por o de c u avistada ngulo medida a partir da base da fachada com aberturas de janelas de cada edif cio vizinho conforme indicado na figura No exemplo abaixo foi respeitado 62 da situa o existente C gt Ea ecra Situa o existente Situa o final Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 45 122 O FCAV 2013 Vers o 2 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO A partir das aberturas deve se considerar a si
157. o e lavabo Circula es e locais coletivos das partes comuns Hall de entrada corredores hall de acesso a escadas ou elevadores e patamares intermedi rios de escadas qo N amp amp Circula es e locais coletivos das partes comuns Lixeira local lixeira central e local para bicicletas 94 94 94 94 Para as circula es e locais coletivos das partes comuns Hall de entrada corredores hall de acesso a escadas ou elevadores e patamares intermedi rios de escadas a resist ncia a cargas verticais concentradas m veis atende n vel 3 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 51 122 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias 2 6 Revestimentos de piso casas 2 6 1 O empreendedor deve fazer suas escolhas dos revestimentos de pisos considerando os seguintes requisitos 14 Resist ncia ao desgaste em uso Resist ncia a cargas verticais concentradas m veis a Resist ncia umidade a Resist ncia ao ataque qu mico Para os diferentes tipos de ambientes numa escala de 1 a 3 na qual 1 significa o desempenho mais baixo e 3 o mais elevado os n veis de desempenho m nimos a serem especificados para cada requisito s o N vel m nimo de Tipo de ambiente desempenho 1 2 3 4 Ambientes pr
158. o menos uma das garantam a seguintes exig ncias durabilidade da constru o a avalia o t cnica pelo SINAT do PBQP H 2 b certifica o segundo uma das modalidades de certifica o de produtos definidas pelo Inmetro Instituto Nacional de Metrologia Normaliza o e Qualidade Industrial Modelo 1 a modelo 8 conforme a NBR ISO IEC Guia 65 1997 c garantia da inspe o do produto no ato do recebimento por meio de um sistema de gest o da empresa construtora que vai utiliz lo de modo a recusar produtos n o conforme segundo requisitos pr estabelecidos O empreendedor deve exigir que no m nimo 50 da quantidade de produtos de cada o uma das fam lias referidas a seguir esteja em conformidade com pelo menos uma das quatro exig ncias anteriores estrutura fachadas e revestimentos externos coberturas esquadrias voltadas para o exterior instala es prediais revestimentos internos piso parede e forros Idem no m nimo 80 da quantidade de produtos de cada uma das fam lias relacionadas em custo global o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 47 122 O FCAV 2013 Vers o 2 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S 2 2 Escolha de 2 2 1 Escolha de produtos de modo a contribuir para a diminui o da emiss o de produtos sistemas e gases do efeito estufa diminui
159. o tipo instant neo e de acumula o com classifica o da ENCE no n vel A ou que atendam aos requisitos m nimos estabelecidos pelo regulamento RTQ R O Atendimento aos pr requisitos para o sistema de aquecimento a g s estabelecidos pelo regulamento RTQ R para o n vel de efici ncia energ tica de edifica es residenciais publicado pelo Inmetro Procel O EFICI NCIA DO SISTEMA DE AQUECIMENTO DE GUA POR BOMBAS DE CALOR bombas de calor com COP gt 2 W W bombas de calor com COP entre 2 e 3 W W bombas de calor com COP gt 3 W W 0 0 e O Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 66 122 FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B s JE 4 7 Desempenho EFICI NCIA DO SISTEMA DE AQUECIMENTO EL TRICO DE GUA do sistema para produ o de gua Aquecedores el tricos de passagem chuveiros el tricos torneiras el tricas quente aquecedores el tricos de hidromassagem aquecedores el tricos por acumula o boilers devem fazer parte do PBE e aprsentarem nfivel de efici ncia no m nimo D Aquecedores el tricos de passagem chuveiros el tricos torneiras el tricas aquecedores el tricos de hidromassagem aquecedores el tricos por acumula o 0 0 boilers devem fazer parte do PBE e aprsentarem n ivel de efici ncia no m nimo C Aquecedores el tricos de passagem chuveiros el tricos
160. obretudo os momentos nos quais ele deseja intervir pontos de controle valida o de amostras valida o de modelos decis o de modifica es por exemplo as eventuais exig ncias de qualifica o de pessoal a obrigatoriedade de que a empresa construtora informe o empreendedor de qualquer subcontrata o dos servi os que lhes foram confiados as instru es relativas organiza o e aos prazos de ajustes finais para a entrega ap s vistoria O prazo de prepara o do canteiro de obras deve ser definido contratualmente precisando se ele est inclu do ou n o no prazo total de execu o da obra A 5 Manual do propriet rio e de reas comuns O empreendedor elabora o manual do propriet rio e de reas comuns que entrega aos ocupantes e aos respons veis pela opera o e manuten o do edif cio considerando as especificidades do empreendimento O seu conte do estruturado para atender aos tr s tipos de informa es a serem transmitidas 1 Informa es sobre as caracter sticas construtivas e particularidades ambientais pr prias ao empreendimento 2 Informa es sobre as boas pr ticas comportamentais dos ocupantes e do respons vel pela conserva o e manuten o com rela o s caracter sticas construtivas e s particularidades pr prias ao empreendimento 3 Informa es aos ocupantes sobre as boas pr ticas comportamentais e as boas pr ticas relativas aos elementos do empreendimento n
161. oco ao t rmino do empreendimento na fase Realiza o tamb m alcan ando os n veis Intermedi rios exigidos pela NBR 15 575 4 conforme sistemas descritos a seguir Parede entre UH aut nomas parede de gemina o n o havendo dormit rio Rw gt 45 dB do Dnrw 2 40 dB e Rw gt 45 dB Dnrw 2 45 dB e Rw 2 50 dB Parede entre UH aut nomas parede de gemina o sendo um dos ambientes dormit rio Rw gt 50 dB Dnt w gt 45 dB e Rw gt 50 dB Dnrw 2 50 dB e Rw gt 55 dB Parede cega de dormit rios entre uma UH e reas comuns de tr nsito eventual tais como corredores e escadaria nos pavimentos Rw gt 45 dB o s Dnrw gt 40 dB e Rw gt 45 dB Dnrw gt 45 dB e Rw 2 50 dB Parede cega de salas e cozinhas entre uma UH e reas comuns de tr nsito eventual tais como corredores e escadaria dos pavimentos s Rw gt 35 dB po Dnrw 2 30 dB e Rw gt 35 dB Dnrw gt 35 dB e Rw 2 40 Db Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 89 122 FCAV 2013 Vers o 2 CONFORTO AC STICO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel SIE Parede cega entre uma UH e reas comuns de perman ncia de pessoas atividades 9 1 Conforto de lazer e atividades esportivas tais como home theater salas de gin stica sal o de ac stico entre a festas sal o de jogos banheiros e vesti rios coletivos cozinhas e lavanderias unidade coletivas
162. odo tipo de equipamento de 0 60 m e Numa instala o de equipamentos em L ou em U o trecho do angulo ser contado apenas em uma das dire es al m disso ele n o poder ser considerado para a coloca o de eletrodom stico mas apenas como bancada complementar Para a determina o da largura de bancada complementar caso ela seja situada em ngulo adotam se as seguintes conven es L1 L1 E C L2 L2 L L1 L2 L L1 L2 L L1 se o eletrodom stico cont guo um refrigerador ou umforno de embutir L L1 L2 nos outros casos e No caso da exist ncia de um acesso a um shaft a largura desse deve ser descontada no c lculo da largura dispon vel para a coloca o de eletrodom stico ou de bancada ou plano de trabalho e A localiza o de um eletrodom stico fog o refrigerador m quina de lavar s poder ser considerada numa dada posi o se os pontos de hidr ulica e el trica estiverem alinhados com o mesmo ou a uma dist ncia m xima de 0 60m e Entende se por uma bancada ou plano de trabalho uma superf cie horizontal de ao menos 0 30m x 0 60m As tomadas presentes nas bancada dever o estar situadas a uma altura entre 0 90 m e 1 30 m e alinhadas com os locais podendo receber tais bancadas No entanto a altura m nima pode ser reduzida para 0 70m nos casos em que as tomadas estejam situadas na face frontal ou na face lateral da bancada 0 60 PLANO DE TRABALHO 1 35 ad 0 90 TOMADAS
163. omprador pelo empreendedor Posterior entrega da unidade habitacional NOTA Esta etapa diz respeito a todo o per odo posterior ao da entrega Certificado de conformidade ao Processo AQUA Edif cio habitacional O empreendedor deve enviar ao comprador quando da entrega das chaves prova de conformidade ao Processo AQUA Edif cio habitacional Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 25 122 SGE Manual do propriet rio e de reas comuns tal Manual a ser entregue ao comprador quando da entrega das chaves deve conter no m nimo cf anexo A 5 Manual do propriet rio e de reas comuns da parte II uma apresenta o das qualidades ambientais do empreendimento orienta es de uso e informa es sobre boas pr ticas de conserva o relacionadas aos produtos e sistemas informa es sobre as particularidades do empreendimento e sobre os produtos e sistemas coletivos e orienta es sobre como agir no caso de problemas quem chamar em que local etc e uma rela o das concession rias de servi os p blicos Avalia o p s ocupa o o empreendedor deve realiz las no prazo m ximo de 12 meses ap s a entrega Deve cobrir dois aspectos o respeito aos compromissos assumidos e servi os prestados e o n vel de satisfa o relacionado organiza o da empresa e ao produto No caso da venda ser feita ap s o t rmino da obra tais servi os devem cob
164. onal Tipo de unidade habitacional A partir do n vel Bom Boiler vertical 1 Quitinete C gt 1001 1 dormit rio C gt 1501 2 dormit rios C gt 2001 3 dormit rios C gt 2501 4 ou mais dormit rios C gt 3001 1 Quando o tamanho da unidade habitacional torna dif cil a instala o de um boiler vertical pode se optar por um boiler horizontal De maneira geral os pontos de consumo devem ser agrupados pr ximos ao ponto de produ o de gua quente Contudo para os pontos de consumo mais distantes do ponto de produ o principal de gua quente pode ser admitido um boiler complementar de baixa capacidade Em todos os casos a capacidade total deve ao menos satisfazer quela prevista para um s equipamento de produ o de gua quente definida pela tabela a seguir Capacidade complementar de boiler de baixa capacidade Tipo de unidade Uso em cozinha distante do ponto de produ o principal Uso em chuveiro situado em banheiro distante do ponto habitacional de gua quente de produ o principal de gua quente Quitinete 15 lt C lt 30 s 1 dormit rio 15 lt C lt 301 2 dormit rios 15 lt C lt 301 3 dormit rios 15 lt C lt 301 4 ou mais 15 lt C lt 301 dormit rios Nota N o admiss vel o uso de dois boilers complementares Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 77 122 FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA GUA B Prod
165. onal considerada Vaz o a partir do n vel Bom Conjunto de aparelhos sanit rios contendo pia de cozinha lavat rio Q gt 12I min banheira ou chuveiro Conjunto de aparelhos sanit rios contendo ao menos pia de cozinha Q gt 141 min lavat rio banheira e chuveiro Conjunto de aparelhos sanit rios contendo ao menos pia de cozinha Q gt 16 1 min lavat rio e duas banheiras ou uma banheira e dois chuveiros A vaz o espec fica a vaz o de gua quente declarada pelo fabricante correspondente a uma eleva o da temperatura m dia de 30 C graus Celsius que o aparelho pode fornecer no caso de dois usos sucessivos A vaz o Q expressa em litros por minuto S o poss veis dois sistemas de aquecimento sistemas de produ o de gua quente com micro ou mini acumula o sistemas de produ o de gua quente de acumula o com reservat rio integrado aquecedor e reservat rio ou com reservat rio acoplado sistema conjugado reservat rio com aquecedor de passagem Entende se por micro acumula o ou mini acumula o a presen a de uma capacidade de armazenamento de gua equivalente a 1 e a 6 litros respectivamente Aquecedor de acumula o el trico A avalia o realizada em fun o da capacidade total de armazenamento da gua quente C e do n mero de dormit rios da unidade habitacional considerada segundo a tabela Capacidade total de armazenamento segundo o tipo de unidade habitaci
166. orno tamanho das aberturas para ventila o prote o das aberturas e veda es externas tipo de parede e tipo de cobertura Os c digos de obras de algumas cidades brasileiras definem o que sejam ambientes de perman ncia prolongada e em oposi o os de perman ncia tempor ria ou de utiliza o transit ria Por exemplo os compartimentos de perman ncia prolongada segundo o Art 96 do C digo de Obras e Postura do munic pio de Fortaleza http Awvww pgm fortaleza ce gov br legislacao obras posturas obrasepostura cap14 htm Acesso em 9 out 2007 s o aqueles que poder o ser utilizados pelo menos para uma das fun es ou atividades seguintes 1 Dormir ou repousar ll Estar ou lazer Ill Trabalhar ensinar ou estudar IV Preparo e consumo de alimentos V Tratamento m dico ou recupera o de pessoas VI Reunir ou recrear Um dia tipico de projeto caracterizado pela fregi ncia de ocorr ncia de temperaturas m ximas entre outras informa es e representa as condi es mais significativas ao longo do periodo de ver o e de inverno Os valores de dia t pico de inverno e tamb m de ver o para algumas das cidades brasileiras encontram se na norma NBR ABNT 15575 1 Conforme ABNT NBR 15575 1 Ti max o valor m ximo di rio da temperatura do ar no interior da edifica o em graus c lcius e Temax O valor m ximo di rio da temperatura do ar exterior edifica o em graus c lcius e Timin o valor m nimo di
167. os de cada uma das unidades habitacionais forem id nticos entre si Em todos os casos o empreendedor deve fornecer os ndices de abertura dos c modos solicitados Defini es e ndice de abertura lo O ndice de abertura lo a rela o entre a rea do v o da esquadria efetiva em termos de ilumina o natural e a superf cie do c modo que corresponde rea visual de entrada de ilumina o natural C modo com v rias aberturas Para um c modo que apresente v rias aberturas ser feita a soma dos ndices de abertura e Fator de Luz do Dia FLD poss vel estimar a ilumina o natural num c modo pelo Fator de Luz do Dia num dado ponto interno do c modo da unidade habitacional considerada a rela o entre a ilumin ncia natural recebida neste ponto Eint e a ilumina o exterior Eext consideradas sobre uma superf cie horizontal plano de trabalho levando se em conta a presen a de obst culos na condi o de c u uniformemente encoberto O percentual m nimo exigido deve ser aplic vel at uma profundidade equivalente a 1 5 vezes a altura do topo da janela medida a partir do piso Os softwares existentes mais ou menos complexos permitem a quantifica o do FLD O tipo de c u a ser considerado o c u encoberto definido em ABNT NBR 15215 Ilumina o natural Parte 2 Procedimentos de c lculo para a estimativa da disponibilidade de luz natural e ABNT NBR 15215 Ilumina o na
168. os de qualidade MINIST RIO DAS CIDADES Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP H Apresenta informa es gerais sobre o PBQP H o SiMaC os PSQ e as empresas e produtos em conformidade Dispon vel em lt http www2 cidades gov br obqp h projetos_simac php gt Acesso em 10 fev 2009 2 Qualquer que seja o tipo de misturador instalado para minimizar os riscos de queimaduras deve se privilegiar dispositivos que permitam limitar a temperatura de sa da da gua a 50 C com exce o da pia da cozinha 3 Trata se aqui de iniciar uma avalia o sobre a gua pot vel partindo de um projeto convencional tal qual o empreendedor o executaria se n o dedicasse aten o particular economia de gua Identificar as atividades consumidoras de gua pot vel incluindo as atividades de conserva o e manuten o Identificar os pontos de utiliza o e equipamentos consumidores de gua pot vel Calcular os consumos anuais de cada equipamento a partir da experi ncia ou de refer ncias bibliogr ficas Calcular o consumo anual total Analisar os consumos anuais de cada ponto de utiliza o e de cada equipamento com o objetivo de identificar os pontos cr ticos de consumo de gua e dentre eles aqueles pass veis de se obterem maiores impactos de redu o Para os diferentes equipamentos escolher as solu es economizadoras adequadas incluir o uso da gua n o pot vel para reduzir os volumes de gua
169. ou dos edif cios que comp e m o empreendimento segundo as 14 categorias de QAE As partes Il e Ill s o complementares e constituem a base de exig ncias comum ao auditor e parte auditada aplicada nas tr s fases essenciais do empreendimento final do programa final da concep o e entrega ap s a realiza o da obra A PARTE IV Terminologia fornece todas as defini es teis A PARTE V Documentos de apoio traz informa es adicionais teis Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 9 122 INTRODU O pi 2 O REFERENCIAL DO SISTEMA DE GEST O DO EMPREENDIMENTO SGE 2 1 Estrutura do referencial do SGE O referencial do SGE organiza se segundo os seguintes cap tulos e comprometimento do empreendedor no qual s o descritos os elementos de an lise solicitados para a defini o do perfil ambiental do empreendimento e as exig ncias para formalizar tal comprometimento e implementa o e funcionamento no qual s o descritas as exig ncias em termos de organiza o e gest o do empreendimento no qual s o descritas as exig ncias em termos de monitoramento e an lises cr ticas dos processos de avalia o da QAE da atendimento aos compradores e de corre es e a es corretivas e aprendizagem onde s o descritas as exig ncias em termos de aprendizagem da experi ncia e de balan o do empreendimento O referencial do SGE adota uma ap
170. ou espec ficas an lise considerando o custo global de v rias solu es t cnicas por exemplo o caso sobretudo da Categoria 4 da Categoria 8 e da Categoria 9 importante que o empreendedor mobilize os meios em termo de compet ncia para alcan ar estes n veis de desempenho Caso ele j tenha trabalhado com um interveniente o empreendedor pode empregar as informa es resultantes do balan o do empreendimento em quest o O empreendedor deve conservar um registro desta avalia o e definir as eventuais a es exigidas para o empreendimento que podem ser necess rias para assegurar o sucesso em fun o da complexidade do trabalho e das capacidades dos intervenientes NOTA Por exemplo prever uma forma o caso os intervenientes n o tenham as compet ncias ou experi ncias em empreendimentos de alta qualidade ambiental definir os tipos de monitoramento dos servi os prestados gerenciar as informa es para os fornecedores etc 2 4 Contratos O empreendedor deve estabelecer contratos que definam o conte do detalhado dos escopos de servi os responsabilidades e autoridades dos intervenientes escolhidos em fun o das caracter sticas do empreendimento que ele pretende construir 82 2 Responsabilidades e autoridades NOTA A t tulo indicativo os intervenientes envolvidos podem ser o gerente do projeto o profissional respons vel pelo programa de necessidades o arquiteto o profissional respons vel pelo
171. permitem coleta das guas destinadas a esses sistemas n o s o mais considerados como superf cies imperme veis Para saber mais sobre os sistemas de infiltra o ver Lieutenant Colonel AITHOCINE et Assistant LE PODER Assainissement Conception cole Sup rieure de G nie Militaire 1994 Uma zona complementar de espa o desocupado ou um sistema de infiltra o controlado no terreno ou na zona urbanizada podem ser valorizados no caso da gest o da infiltra o N o permitido qualquer outro sistema de recupera o da gua pluvial al m dos mencionados Este valor aumentado de 3m se o equipamento sanit rio considerado situado em um n vel diferente daquele correspondente ao ponto de produ o nos casos de casas de mais de um n vel e de apartamentos duplex A dist ncia entre o ponto de utiliza o e da produ o corresponde menor dist ncia medida no plano Anexo 1 da Categoria 5 Gest o da gua Complemento referente ao aproveitamento das guas pluviais A capta o e utiliza o da gua pluvial para o uso n o pot vel aceit vel para usos externos e internos desde que n o implique na cria o de uma dupla rede de distribui o no interior da constru o a qual apenas aceita para uso em v lvulas de descarga de vasos sanit rios e mict rios e com a ado o das seguintes medidas m nimas de seguran a Os projetos hidr ulicos devem demonstrar claramente as diferentes redes de distribui
172. polui o reduzir os res duos gt gest o patrimonial durabilidade adaptabilidade conserva o manuten o custos de uso e opera o gt conforto dos usu rios da vizinhan a do pessoal de obra gt sa de dos usu rios da vizinhan a do pessoal de obra das necessidades e expectativas das partes interessadas internas e externas considerando se em primeiro lugar o cliente e os futuros usu rios do empreendimento das op es funcionais do edif cio da an lise das caracter sticas positivas e das restri es do local do empreendimento NOTA O empreendedor deve realizar uma an lise do local do empreendimento ou delegar a algu m a tarefa baseada em documentos de apoio projetos fotos documentos administrativos e relacionada no m nimo com os elementos descritos no Anexo A exig ncias obrigat rias da parte II conforme anexo A 1 do contexto legal e regulamentar aplic vel ao empreendimento NOTA O empreendedor deve realizar um invent rio das exig ncias legais e regulamentares aplic veis ao empreendimento ou delegar a algu m a tarefa em todos os n veis do internacional ao local da an lise econ mica do empreendimento NOTA Nas etapas iniciais do empreendimento isso significa se considerar o seu or amento global Uma vez que o empreendimento seja iniciado a an lise econ mica n o deve se limitar a considerar o or amento global dispon vel Ela deve evidenciar os custos de inves
173. r rea de abertura e A2 o somat rio das reas efetivas de aberturas para ventila o localizadas nas fachadas das demais orienta es Nota Foram consideradas as recomenda es do RTQ R do Procel Inmetro Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 101 122 QUALIDADE SANIT RIA DO AR Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S E 13 2 Controle das fontes de polui o internas 13 2 1 Identificar e reduzir os efeitos das fontes de polui o internas Identifica o das fontes de polui o interna ao longo do ciclo de vida do edif cio e do grau de risco sanit rio ligado a estas fontes Ado o de medidas para reduzir os efeitos das fontes de polui o interna em fun o do grau de risco sanit rio identificado 13 2 2 Conhecer as emiss es qu micas dos produtos de constru o em contato com o ar interior na medida em que comecem a ser disponibilizadas pelos fabricantes Conhecimento bruto das emiss es de COV e formalde dos para ao menos 25 das superf cies em contato com o ar interior nos locais ocupados sendo garantido o conhecimento dos teores de COV dos adesivos pinturas vernizes isolantes t rmicos e materiais ac sticos aplicados nos interiores Idem acima para 50 das superf cies em contato com o ar interior Idem acima para 100 das superf cies em contato com o ar interior
174. r direta perturbando o minimo poss vel o emprego da ilumina o natural prote es solares modulares p ex As modalidades de produ o de energia local de origem renov vel s o sobretudo pain is solares t rmicos para o aquecimento de gua ou calefa o de ambientes pain is solares fotovoltaicos para a produ o da eletricidade utilizada no empreendimento madeira quando este recurso estiver dispon vel localmente etc Os equipamentos de elevado desempenho que utilizem parcialmente energias n o renov veis locais e que permitam diminuir o consumo de energia das fontes tradicionais podem ser assimilados s modalidades energ ticas locais de origem renov vel o caso por exemplo das bombas de calor pompes chaleur heat pumps que retiram o calor da terra ou da gua e o transferem para o ar ou a gua que circula no interior dos edif cios com uma rela o entre a quantidade de calor produzida e a energia el trica consumida pelo seu compressor m dia anual segundo os par mtros franceses superior a 3 exclu das as bombas de calor do tipo ar ar O uso de uma solu o como esta no Brasil pode ser considerado como uma modalidade energ tica local de origem renov vel mesmo com rela es inferiores a esta A an lise da pertin ncia da modalidade de origem da energia feita a partir dos elementos do estudo de viabilidade realizado no momento da an lise do local do empreendimento cf Anexo A A 1 du SGE Esta pertin
175. ram a sua elabora o cf 82 6 Controle de documentos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 27 122 SGE ANEXO A exig ncias obrigat rias Documentos do empreendimento DOCUMENTOS GEST O Referem se aos documentos que permitem controlar o Sistema de Gest o do Empreendimento Comprometimento do empreendedor 81 An lise do local do empreendimento t Identifica o das necessidades das partes interessadas Identifica o das exig ncias regulamentares e outras Avalia o dos custos de investimento e de uso e opera o Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio visado para o empreendimento 81 1 Documento de comprometimento 81 2 Implementa o e funcionamento 82 Planejamento do empreendimento 82 1 Aloca o dos escopos de servi os das responsabilidades e autoridades dos colaboradores e intervenientes 82 2 Avalia o dos colaboradores e intervenientes Compet ncias 82 3 Contratos dos intervenientes 82 4 A es de comunica o com intervenientes e partes interessadas 82 5 Gest o do empreendimento 83 Resultados das an lises cr ticas e de todas as a es que delas decorrem 83 1 Avalia o da QAE 83 2 Procedimento para assegurar a qualidade dos servi os prestados aos compradores das unidades habitacionais 83 3 Procedimento relativo a corre es e a es corretivas 83 4
176. ramento no programa de etiquetagem do Procel Inmetro Instala o de sistemas de aquecimento solar Em rela o ao documento que permite a sele o e a contrata o das empresas que atuam na obra o empreendedor deve fornecer um estudo t cnico detalhado da instala o de produ o coletiva de gua quente por aquecimento solar Este estudo t cnico detalhado deve comportar entre outros os seguintes elementos descri o dos equipamentos de produ o de gua quente sistema de produ o e de distribui o descri o e instala o dos equipamentos solares memorial de dimensionamento da instala o de produ o coletiva de gua quente c lculo de instala o balan o t rmico princ pios de funcionamento garantia de resultados dada pelo engajamento solid rio da empresa de consultoria do fabricante do coletor do instalador e da empresa construtora com rela o ao desempenho da instala o solar Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 78 122 O FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DOS RES DUOS DE USO E OPERA O DO EDIF CIO Categoria 6 Gest o dos res duos de uso e opera o do edif cio Avalia o da Categoria 6 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos Todos os pontos e da coluna S s o atendidos o da preocupa o 6 4 Todos os pontos e da coluna E s o atendidos e ao menos 3 pontos o da coluna E s o atendidos sendo que um ponto o
177. rdo com a ISO 14025 8 no m nimo para 50 dos elementos em custo global de 3 fam lias sendo ao menos uma da obra bruta e outra da obra limpa 9 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 48 122 O FCAV 2013 Vers o 2 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel 2 2 Escolha de Atendimento s seguintes exig ncias produtos sistemas e processos construtivos a fim de limitar os impactos socioambientais do empreendimento e de sua constru o Escolhas obrigatoriamente feitas de modo a privilegiar os fabricantes de produtos de menor impacto ambiental quanto ao consumo de recursos energ ticos e ao esgotamento de recursos naturais no m nimo para 50 dos elementos em custo global de 3 fam lias listadas no primeira preocupa o desta categoria 2 das quais ao menos uma da obra bruta e uma da obra limpa 10 Quanto ao transporte dos produtos de constru o o empreendedor deve tomar medidas a fim de estimar e minimizar os seus efeitos negativos USO DE RECURSOS NATURAIS N O RENOV VEIS Comprova o da proced ncia dos recursos naturais empregados areia brita gesso pedras naturais etc e da conformidade legal da rea de extra o USO DE RECURSOS NATURAIS RENOV VEIS MADEIRA Apresenta o do Documento de Origem Florestal DOF no uso de madeiras nativas Quanto origem da madeira
178. resenta o transversal das exig ncias esta se adapta deste modo s diferentes formas de se organizar os pap is dos diferentes agentes de um empreendimento Cabe assim a cada agente interpretar e atender s exig ncias em fun o das especificidades de cada fase do empreendimento O anexo A exig ncias obrigat rias do referencial do SGE parte Il relaciona os documentos necess rios ao bom funcionamento do sistema de gest o para cada uma das fases do empreendimento Os redatores do presente referencial indicaram sob a forma de notas explica es e exemplos para facilitar a sua compreens o e implementa o eficaz Estas notas n o t m portanto car ter compuls rio 2 2 O SGE coluna vertebral da certifica o Cabe a cada empreendedor definir a organiza o as compet ncias o m todo os meios e a documenta o necess rios para alcan ar seus objetivos e atender s necessidades e s expectativas das partes interessadas e s exig ncias do presente referencial O n vel de detalhe desta defini o depende dos desafios colocados da complexidade e dos riscos espec ficos de cada empreendimento Por exemplo as medidas adotadas para atender s exig ncias do SGE ser o diferentes quando se trata de um empreendimento simples ou de um mais complexo O empreendedor tem um papel central de primeira ordem na implementa o acompanhamento e melhoria do SGE mas seus parceiros projetistas construtoras etc est o
179. rir duas etapas O momento da assinatura do contrato e da entrega da unidade habitacional NOTA Esta etapa precede do contrato entre o empreendedor e o comprador trata se de uma etapa de comercializa o e de informa o Sobre a empresa o empreendedor deve claramente indicar o nome do ou dos empreendedor es a raz o social e o nome do detentor da marca comercial o endere o da sede da empresa o n mero do CNPJ o montante do capital social Sobre o empreendimento o empreendedor deve ser capaz de fornecer nos caso dos prospectos de venda informa es sobre os meios de acesso a localiza o na cidade o plano de massa os projetos com cotas os desempenhos e as especifica es dos produtos e sistemas cf Documento de apoio 3 Parte V as caracter sticas da certifica o Processo AQUA Edif cio habitacional Contratos um contrato preliminar de promessa de compra e venda deve ser assinado assim como um contrato final de acordo com as disposi es legais e com o registro em Cart rio de Im veis A data de entrega da unidade deve ser comunicada ao comprador Quando da assinatura da compra o empreendedor entrega o perfil de certifica o do empreendimento que assinado por ambos e passa a fazer parte do mesmo Certificado de conformidade ao Processo AQUA Edif cio habitacional O empreendedor deve enviar ao comprador quando da entrega das chaves prova de conformidade ao Processo AQUA Edif cio habitacional in
180. rodutos utlizados e 80 dos prestadores de servi os e contratados 2 8 Flexibilidade da 2 8 1 Concep o da unidade habitacional e emprego de processos construtivos que unidade habitacional permitam a evolu o e mudan as de uso ou de distribui o dos ambientes 15 ap s a entrega Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 52 122 O FCAV 2013 Vers o 2 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S 2 9 Acessibilidade e 2 9 1 Acessibilidade em edifica es multifamiliares d adaptabilidade da unidade habitacional ao envelhecimento Acessibilidade nas reas comuns dos edif cios atendendo normaliza o t cnica NBR 9050 18 Dimensionamento e disposi es que permitam posterior adequa o das unidades habitacionais NBR 9050 2 9 2 Acessibilidade em edifica es unifamiliares As edifica es unifamiliares devem ter acesso s vias p blicas atendendo normaliza o t cnica NBR 9050 1 Dimensionamento e disposi es que permitam posterior adequa o das edifica es unifamiliares NBR 9050 2 9 3 Ado o do desenho universal em todas as unidades habitacionais 2 9 4 Recomenda es para o mobili rio Disposi es que permitam a posterior adequa o s seguintes recomenda es para o mobili rio Otimiza o de bancada dispon vel como plano de trabalho na cozinha par
181. rov m do exterior devem ser identificadas a partir da an lise do local do empreendimento realizada pelo O 0 0 empreendedor No caso de inc modos olfativos identificados propor solu es arquitet nicas e t cnicas para limitar os seus efeitos Identifica o das fontes de odores internas ao longo do ciclo de vida do edif cio e ado o de medidas para reduzir as emiss es de odores na fonte O Medidas justificadas e satisfat rias em rela o ao projeto 11 2 2 Armazenamento de residuos Locais de armazenamento dos res duos situados no t rreo ou subsolos devem possuir ventila o permanente Locais de armazenamento dos res duos situados nos pavimentos possuem sistema de ventila o exaust o 11 2 3 Tratamento de res duos o Identificar os rejeitos causadores de maus odores e medidas tomadas para tratar estes odores a fim de evitar a sua difus o 11 2 4 Sistemas de esgoto a o elo O sistema predial de esgoto sanit rio deve ser projetado de modo a impedir que os gases provenientes do interior do sistema atinjam reas de utiliza o 1 Fonte ABNT NBR 8160 1999 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS T CNICAS NBR 8160 Sistemas prediais de esgoto sanit rio Projeto e execu o ABNT Rio de Janeiro 1999 2 Em casos especiais poder o ser aceitas ventila o artificial em substitui o natural desde que comprovada sua necessidade e atendidas as normas da Associ
182. s da entrega uma correspond ncia informa o comprador a data de entrega com precis o de 15 dias um m s antes da entrega uma correspond ncia informa o comprador a semana da entrega Respeito aos prazos qualquer evento significativo que possa causar um atraso na entrega deve ser comunicado ao comprador por meio de uma correspond ncia por exemplo fal ncia de uma das empresas atuantes na obra chuvas n o previstas greves etc Visita pr via ao empreendimento e unidade habitacional uma visita obra deve ser organizada e proposta ao comprador assim que as veda es verticais das unidades estiverem conclu das sendo previstas medidas adequadas de seguran a Obras de personaliza o e de corre o ap s vistoria podem ser realizadas desde que sejam assegurados a qualidade de uso e o conforto da unidade o respeito regulamenta o e sem que haja prejuizo ao atendimento s exig ncias do perfil QAE 3 categorias em Excelente 4 em Superior e 7 em Bom definido pelo empreendedor para o empreendimento aplica se igualmente aos servi os corre o ap s vistoria caso necess rios O empreendedor deve fornecer informa es ao comprador relativas aos desempenhos exigidos Deve ser preparado um caderno de encargos O comprador se compromete a respeitar tal caderno de encargos assegurando o respeito s exig ncias do perfil QAE Informa es 60 dias antes da entrega as coordenadas do s ndico provis rio s o transmitidas ao c
183. s de aquecimento de gua no caso de aquecimento central el trico ou a g s e de ilumina o artificial das partes comuns Medi o espec fica de energia para o sistema suplementar convencional e outro para o sistema solar na sa da do reservat rio O 4 6 2 Apresenta o de simula o global do consumo de energia a partir do c lculo do valor absoluto do coeficiente Cep kWh ep ano m area ti 7 previsto por simula o O computacional e comparativo com o Cep ref demonstrando Cep lt Cep ref Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 65 122 FCAV 2013 Vers o 2 GEST O DA ENERGIA Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel SIE 4 7 1 RESERVAT RIOS DE GUA QUENTE 4 7 Desempenho Para reservat rios de gua quente instalados em sistemas que n o sejam de do sistema para aquecimento solar deve se comprovar que a estrutura do reservat rio apresenta produ o de gua resist ncia t rmica m nima de 2 20 m2K W quente continua i 4 7 2 ISOLAMENTO DA TUBULA O CONDUTORA DE AGUA QUENTE No caso da utiliza o de tubula o met lica para gua quente estas devem possuir isolamento t rmico com espessuras m nimas de 1 cm para tubula es com di metro nominal menor que 40mm e de 2 5 cm para tubula es com di metro nominal superior ou igual a 40mm considerando a condutividade t rmica entre 0 032 e 0 040 W mK No c
184. s efeitos indesej veis do vento nos espa os externos ocupados Disposi es arquitet nicas e de planos de massa justificadas e satisfat rias para proteger estas zonas sens veis dos ventos Realiza o de simula o que comprove prote o dos espa os externos sens veis em rela o aos ventos 1 2 5 A partir da an lise do local do empreendimento e do projeto identifica o dos efeitos indesej veis das chuvas e das zonas suscet veis de serem atingidas Disposi es arquitet nicas paisag sticas e de planos de massa tomadas para proteger estas zonas se aplic vel e em fun o do contexto 1 2 6 A partir da an lise do local do empreendimento e do projeto identifica o do potencial de insola o do terreno dos impactos do ambiente constru do dos eventuais sombreamentos naturais ou artificiais presentes sobre o local do empreendimento das necessidades de prote o solar ou de cria o de zonas sombreadas Disposi es arquitet nicas paisag sticas e de planos de massa justificadas e satisfat rias para otimizar o aporte solar sobre os espa os externos ocupados onde a necessidade de prote o foi identificada 1 2 7 Instala o de reas verdes e identifica o do ndice de reflect ncia solar dos materiais de revestimento dos pisos coberturas fachadas e muros de modo a limitar a forma o de ilhas de calor A apresenta o de justificativa por meio de simula o ser requerida na pr
185. s equipamentos nos telhados etc Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 50 122 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel S 2 5 1 O empreendedor deve fazer suas escolhas dos revestimentos de pisos 2 5 Revestimentos de considerando os seguintes requisitos 14 0 0 piso condom nios verticais 1 Resist ncia ao desgaste em uso 2 Resist ncia a cargas verticais concentradas m veis 3 Resist ncia umidade 4 Resist ncia ao ataque qu mico Para os diferentes tipos de ambientes numa escala de 1 a 3 na qual 1 significa o desempenho mais baixo e 3 o mais elevado os n veis de desempenho m nimos a serem especificados para cada requisito s o N vel m nimo de Tipo de ambiente desempenho 1 2 168 14 Ambientes principais e circula es internas das unidades habitacionais Entrada sala de estar e ambiente com comunica o direta com a sala de estar ou com porta balc o Ambientes principais e circula es internas das unidades habitacionais Dormit rio e escrit rio sem porta balc o arm rio closet circula o e corredores internos md N md md reas molhadas internas das unidades habitacionais Cozinha e cozinha conjugada com sala reas molhadas internas das unidades habitacionais Banheir
186. s m nimos a se o transversal dimensionada de forma a que correspondam no m nimo 6cm seis centimetros quadrados de se o para cada metro de altura da chamin devendo em qualquer caso ser capaz de conter um circulo de 0 60m de di metro b ter prolongamento de pelo menos um metro acima da cobertura d ser provida de abertura inferior que permita limpeza e de dispositivo superior de prote o contra a penetra o de guas de chuva 11 1 3 rea m nima das aberturas v os livres e v os ventilados para garantir ventila o satisfat ria nos dormit rios e salas de estar das unidades aut nomas Aberturas para ventila o nas zonas bioclim ticas 1 a 6 A 2 8 da rea do piso Aberturas para ventila o na zona bioclim tica 7 A 2 7 da rea do piso Aberturas para ventila o na zona bioclim tica 8 A gt 12 da rea do piso na regi o norte do Brasile A 2 10 da rea de piso nas regi es nordeste e sudeste do Brasil Nota Foram considerados os percentuais mais restritivos entre a norma NBR 15 575 4e o RTQ R do Procel Inmetro 11 1 4 Ventila o direta ou for ada para todos os sanit rios e cozinhas n o sendo permitida a ventila o indireta 2 11 1 5 Estrat gias de ventila o 2 O posicionamento das aberturas estudado cuidadosamente para uma tima disposi o incluindo proximidade de fontes de odores e umidade Dispositivos de sombreamento n o devem impedir o funcionamento adequado
187. s que atuam no canteiro de obras o empreendedor integra exig ncias que levem as mesmas a reduzir seus consumos de gua e de energia 3 5 3 Monitoramento do consumo de energia nos processos produtivos por equipamento ou servi o do canteiro de obras Por exemplo monitorar o consumo da grua da cremalheira etc Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 59 122 CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO AMBIENTAL Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B S 3 5 Controle dos 3 5 4 Monitoramento do consumo de gua nos processos produtivos por recursos gua e equipamento ou servi o do canteiro de obras energia 3 5 5 Capta o armazenamento e aproveitamento de guas pluviais no canteiro de obras 3 5 6 Aquecimento solar da gua utilizada no chuveiro dos vesti rios 3 6 Balan o do canteiro 3 6 1 O empreendedor realiza no final da obra um balan o com a finalidade de de obras medir os esfor os e os efeitos das disposi es ambientais implementadas Tal balan o deve principalmente mostrar o conjunto de elementos situados no n vel S Superior ou conforme o caso E Excelente da categoria Ele deve conter as informa es que dizem respeito aos objetivos ambientais do canteiro de obras ao profissional designado pelo empreendedor para se relacionar com os interlocutores ambientais e fornecer as informa es a
188. s que delas resultam devem ser registrados O empreendedor deve sobretudo conservar registros das informa es pertinentes relativas ao processo de hierarquiza o das categorias 3 2 Avalia o da Qualidade Ambiental do Edif cio O empreendedor deve avaliar a QAE com rela o ao perfil ambiental visado 81 1 Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio em diferentes etapas do empreendimento definidas pelo planejamento 82 1 ou delegar a algu m a tarefa O empreendedor deve realizar uma avalia o da QAE em um ou ambos os seguintes momentos ao final da fase programa antes da sele o dos projetistas para assegurar que os documentos do programa compreendem todos os elementos que ser o necess rios para uma proposta de projeto que atinja o desempenho ambiental visado antes da entrada do projeto legal de prefeitura para assegurar que as diretrizes do projeto as quais poder o sofrer pequenas modifica es com a elabora o dos projetos atingem ou permitir o atingir o perfil de QAE visado ao final da concep o A avalia o da QAE deve igualmente ser realizada em outros dois momentos ao final da concep o para garantir que o projeto que vai ser constru do atende satisfatoriamente ao perfil de QAE visado NOTA Para tanto a avalia o consiste em verificar se gt as medidas arquitet nicas e t cnicas satisfazem s exig ncias da parte III do presente referencial permitindo alcan ar o perfil de QAE vi
189. sado por um lado e gt os documentos de concep o e que servir o para a licita o da obra compreendem todos os elementos permitindo empresa construtora executar o projeto por outro lado ao final das atividades de execu o da obra e do balan o do empreendimento para assegurar que o empreendimento entregue atinge o perfil de QAE visado Estas duas ltimas avalia es consistem no confronto dos dados do empreendimento medidas arquitet nicas e t cnicas com as exig ncias de QAE correspondentes ao perfil de QAE visado parte II do presente referencial Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 24 122 SGE Cada avalia o deve ser registrada num documento que apresente as justificativas do atendimento s preocupa es ambientais permitindo alcan ar o perfil de QAE visado para a fase em quest o Antes de aceitar qualquer modifica o o empreendedor deve verificar se os elementos do seu empreendimento atendem corretamente ao perfil visado cf 81 2 Comprometimento do empreendedor Quando o empreendedor constatar o n o alcance da QAE com rela o ao perfil visado ele deve aplicar as exig ncias do cap tulo 3 4 Corre es e a es corretivas Nos casos em que o comprador da unidade habitacional solicitar ao empreendedor antes da sua entrega a realiza o de modifica es no projeto original personaliza o da unidade o empree
190. separa o distribui o fachadas leves e elementos de fachadas isolantes t rmicos outros revestimentos de piso forros falsos esquadrias exteriores janelas vidra as portas A demonstra o de que a tentativa de pesquisa de dados junto aos setores industriais foi realizada mesmo se ela n o tiver trazido como resultado dados teis ser considerada como possibilitando acesso ao n vel Excelente Entende se por material renov vel a madeira e os materiais de origem vegetal No Brasil existem diversas organiza es que realizam programas de certifica o e controle de madeiras dentre elas e FSC Forest Stewardship Council com sede na Alemanha e padr es internacionais de certifica o Atua no Brasil por meio do Conselho Brasileiro de Manejo Florestal FSC Brasil qualificando empresas certificadoras segundo padr es internacionais CONSELHO BRASILEIRO DE MANEJO FLORESTAL FSC Brasil Apresenta informa es gerais sobre o processo de certifica o de madeiras e certificadoras credenciadas pela organiza o no Brasil Dispon vel em lt http Avww fsc org br index cfm fuseaction conteudo amp lDsecao 74 gt Acesso em 10 fev 2009 e FOREST STEWARDSHIP COUNCIL FSC Apresenta informa es e atividades desenvolvidas internacionalmente Dispon vel em lt http www fsc org en gt Acesso em 10 fev 2009 Cerflor Programa Brasileiro de Certifica o Florestal desenvolvido dentro da estrutura do Sinmetro que
191. ses cr ticas das pesquisas de satisfa o ou de insatisfa o dos clientes e das outras partes interessadas que o empreendedor identifica e registra ao longo do desenvolvimento do empreendimento cf 83 3 Atendimento aos compradores etapa Ap s a entrega da unidade habitacional Avalia o p s ocupa o NOTA Estas informa es podem ser obtidas por entrevistas a intervalos definidos entrega inicial entrega final question rios enviados por malas diretas pesquisas telef nicas etc O objetivo deste balan o aumentar a pertin ncia e a efic cia das medidas implementadas a partir da experi ncia concretamente vivida em campo NOTA Trata se da realimenta o da experi ncia vivida assegurada por uma reuni o com o conjunto das partes interessadas internas e eventualmente externas ao empreendedor de modo a valorizar a experi ncia adquirida ao longo do empreendimento e a fim de melhorar continuamente o produto o servi o e a constru o O empreendedor deve confrontar este balan o com os seus objetivos iniciais definidos no momento do seu comprometimento cf 81 1 Perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio Isso lhe permitir implementar eventuais a es de melhoria em seu sistema de gest o para seus empreendimentos futuros ou melhor apreender as diferentes facetas da pol tica ambiental de um empreendimento O empreendedor deve conservar um registro deste balan o assim como dos elementos que permiti
192. sos construtivos adaptados Categoria 2 CLIMA Sol Implanta o do terreno prote o dos espa os exteriores Categoria 1 Insola o para a gest o da energia e o conforto higrot rmico Categorias 4 e 8 Ilumina o natural Categoria 10 Vento Implanta o do terreno prote o dos espa os exteriores Categoria 1 Energia e lica Categoria 4 Ventila o natural Categoria 8 Vetor de transporte de polui o Categoria 13 Chuva Gest o das guas pluviais no terreno Categorias 1 e 5 ECOSSISTEMAS Implanta o no terreno escolhas e implanta o das reas verdes Categoria 1 Preservar a biodiversidade Categoria 1 Natureza e qualidade das vistas Categoria 10 Ess ncias olfativas naturais Categoria 11 AMBIENTE CONSTRU DO E HUMANO Infraestruturas industriais Riscos tecnol gicos Categoria 1 Inc modos sonoros visuais e olfativos Categorias 9 10 e 11 Polui o do ar Categoria 13 Infraestruturas t cnicas Riscos tecnol gicos Categoria 1 Inc modos sonoros visuais e olfativos Categorias 9 10 e 11 Polui o do ar Categoria 13 Monumentos Inc modos visuais Categoria 10 INFRAESTRUTURAS Implanta o no terreno acesso ao terreno e circula o interna Categoria 1 Inc modos sonoros visuais e olfativos Categorias 9 10 e 11 Polui o do ar Categoria 13 REDES Eletricidade Inc modos visuais Categoria 10 Ondas eletromagn ticas Categoria 12 gua Capacidades de abastecimento e de escoamento
193. stent vel habitacional CERQUAL e a Associa o QUALITEL A Associa o QUALITEL um organismo sem fins lucrativos cuja miss o a promo o da qualidade t cnica e ambiental da Habita o atrav s da certifica o e da informa o do Grande P blico A QUALITEL associa os principais intervenientes do setor da constru o organismos profissionais associa es de utilizadores consumidores e poderes publicos Desde a sua cria o em 1974 a QUALITEL e suas filiais j avaliaram mais de 2 000 000 de habita es A CERQUAL a filial da QUALITEL que opera como organismo certificador da qualidade t cnica e ambiental de edificios habitacionais habita o coletiva e moradias agrupadas sendo o organismo mandatado pela AFNOR Certification para o desenvolvimento e opera o da certifica o HQE para o sector residencial nomeadamente com a marca de certifica o NF Logement e sua op o D marche HQE A seguinte identifica o de copyright colocada em todas as p ginas deste referencial Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 2 122 Vers o 1 Fevereiro de 2010 EQUIPE DO PROJETO Jos Joaquim do Amaral Ferreira Gerente Geral Manuel Carlos Reis Martins Gerente Executivo Francisco Ferreira Cardoso Coordenador T cnico Patr cia
194. subcategorias a ela associadas As exig ncias seguidas do s mbolo e devem ser obrigatoriamente atendidas para que atinjam o n vel de desempenho correspondente As exig ncias seguidas do s mbolo o s o opcionais e a forma de como consider las apresentada no in cio de cada categoria 2 Para a presente edi o brasileira do referencial as exig ncias regulamentares e normativas as pr ticas correntes as boas pr ticas e as pr ticas que levam aos desempenhos m ximos foram ajustadas para a realidade do pa s em outubro de 2007 Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 11 122 INTRODU O Exemplo de perfil de um empreendimento Processo AQUA Edif cio habitacional E Excelente S Superior B Bom Categoria 1 Categoria 2 Categoria 3 Categoria 4 Categoria 5 Categoria 6 Categoria 7 Categoria 8 Categoria 9 Categoria 10 Categoria 11 Categoria 12 Categoria 13 Categoria 14 3 1 3 Exig ncias relativas ao perfil de QAE A atribui o do certificado est vinculada obten o de um perfil m nimo referente s 14 categorias Excite TT OoOooOooosHsH es TP ness Superior Bom mm M ximo 7 categorias Este perfil de QAE pr prio a cada contexto assim como a cada empreendimento e sua pertin ncia deve ser justificada a partir cf 81 1 do referencial do SGE dos desa
195. t rios Exig ncias N vel STE 7 2 Equipamento para a 7 2 1 Implementa o de sistema de automa o predial que controle todos ou parte perman ncia do dos seguintes sistemas desempenho na fase de uso Condom nio vertical S o exemplos consumo de gua consumo de energia ilumina o exerna O ilumina o das reas comuns funcionamento de equipamentos para aquecimento de gua situa o de bombas n vel de gua de resservatorios desligamento de sistemas de ilumina o das reas comuns entre outros Casa S o exemplos ilumina o consumo de gua consumo de energia funcionamento de equipamentos para aquecimento de gua prote o contra a O incid ncia direta do sol 7 3 Informa o 7 3 1 Implementa o de forma de comunica o que permita passar aos habitantes e destinada aos futuros aos gestores administradores as informa es e pr ticas ambientais propostas para o ocupantes e gestores uso opera o e manuten o do empreendimento conforme o Manual do propriet rio e de reas comuns anexo A 5 do SGE 1 O N vel de ilumin ncia deve ser de 100 lux 2 Se o armazenamento externo n o h exig ncia de ventila o Al m disso estas exig ncias n o se aplicam aos empreendimentos que envolvam armazenamento externo por ca ambas enterradas Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA O FCAV 2013 Vers o 2 83 122 CONFORTO HIGROT
196. tar que para obter a certifica o devem ser satisfeitas as exig ncias do referencial de modo que pelo menos 3 das categorias atinjam o n vel Excelente e no m ximo 7 estejam no nivel Bom Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 39 122 RELA O DO EDIF CIO COM O SEU ENTORNO Categoria 1 Rela o do edif cio com o seu entorno Avalia o da categoria 1 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos B Todos os pontos e da coluna S s o atendidos S Todos os pontos e da coluna E s o atendidos e ao menos 3 pontos o E da coluna E s o atendidos Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B S E O empreendedor deve expressar sob a forma de objetivos e solu es para o 1 1 Considera o das empreendimento a totalidade ou parte dos seguintes elementos da an lise do vantagens e terreno e do seu entorno Tamb m devem ser apontadas as intera es de cada desvantagens do um com as demais categorias entorno e justificativa dos objetivos e solu es 1 1 1 Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o ao CLIMA adotadas para o para as seguintes vari veis empreendimento Sol orienta o trajet ria solar sombreamentos poss veis sofridos e continua provocados pelo empreendimento 0 Vento Precipita es Temperatura Umidade o Medidas tomadas para ot
197. te a qual os projetistas com base nas informa o do programa elaboram a concep o arquitet nica e t cnica de um empreendimento CONSTRU O Resultado final do empreendimento materializado pelo s edif cio s e elementos complementares envolvidos guaritas estacionamentos edif cios de apoio e servi o etc CRIT RIO DE QAE Para a presente certifica o uma exig ncia reapresentada por um n vel a alcan ar ou uma condi o a atender para se obter um n vel de desempenho exigido para um dado indicador que exprime uma preocupa o EMPREENDEDOR Pessoa f sica ou jur dica que empreende o empreendimento Principal tomador de decis es de um empreendimento novo ou de reabilita o EMPREENDIMENTO Constru o servi os associados e conjunto dos processos que levam obten o de uma constru o FASES DO EMPREENDIMENTO Fases de vida do empreendimento programa concep o realiza o uso e opera o adapta o e desconstru o O presente refererencial de certifica o cobre apenas as fases de programa concep o e realiza o ver defini es INTERVENIENTE Participante do ato de construir usualmente relacionado ao empreendedor por um contrato Para a presente certifica o trata se por exemplo do coordenador do projeto do profissional que elabora o programa de necessidades do arquiteto dos escrit rios de projeto da gerenciadora do profissional que faz o estudo financeiro do profissiona
198. tem como rg o que estabelece suas pol ticas o Conmetro e como rg o executivo central o Inmetro que o rg o oficial gerenciador de programas federais de avalia o da conformidade dentre eles o Cerflor A ABNT o rg o respons vel pela elabora o e revis o das normas do Cerflor INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA NORMALIZA O E QUALIDADE INDUSTRIAL Inmetro Apresenta informa es gerais sobre o Cerflor Programa Brasileiro de Certifica o Florestal Dispon vel em lt http Awww inmetro gov br qualidade cerflor asp gt Acesso em 10 fev 2009 e IBAMA que pelo DOF Documento de Origem Florestal concede a licen a obrigat ria para o controle do transporte e armazenamento de produtos e subprodutos florestais de origem nativa contendo informa es de proced ncia destes produtos MINIST RIO DO MEIO AMBIENTE INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOV VEIS IBAMA Apresenta informa es gerais sobre o DOF a instru o normativa que o regulamenta e o caminho de acesso plataforma de consulta de sua regularidade Dispon vel em lt http servicos ibama gov br cogeg index php id menu 99 gt Acesso em 10 fev 2009 A certifica o da madeira o meio de garantir que o empreendimento contribui para o manejo sustent vel das florestas nativas ou n o o que apresenta grande import ncia para a conten o do efeito estufa j que a reserva florestal pela fotoss ntese fixa o carbono do C
199. ter o desempenho em P x P x P x x x x x uso e opera o Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 116 122 FCAV 2013 Vers o 2 Documento de apoio 1 informativo 2 2 DOCUMENTOS DE APOIO P Rela o forte existente entre preocupa o e objetivo devendo ser prioritariamente examinada pelo empreendedor desafios ambientais importantes X Outra rela o identificada entre preocupa o e objetivo ou rela o induzida SC Rela o podendo existir dependendo do contexto a ser examinada caso a caso caso Uma c lula em branco n o significa necessariamente uma total aus ncia da rela o a ser analisada caso a OBJETIVOS DE CONTROLE DOS IMPACTOS AMBIENTAIS EXTERIORES E INTERIORES DO EDIF CIO a Oo lt O 8 xel PRESERVAR OS REDUZIRA 5 REDUZIROS Tu zi Q a 48 PREOCUPA ES AMBIENTAIS RECURSOS POLUI O g INCOMODOS Q T fi E Lu oO W wW m x 9 g Energia Mat rias gua ar gua Solo Ru dos Odores primas Conforto 8 Conforto higrot rmico 8 1 No inverno e na meia esta o P X P 8 2 No ver o P X P X 9 Conforto ac stico 9 1 Disposi es arquitet nicas espaciais P X 9 2 Isolamento ac stico P P X 9 3 Corre o ac stica
200. timento e as economias potenciais em termos de uso e opera o por um lado assim como os benef cios indiretos por outro Esta hierarquia deve ser expressa num perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio QAE Este perfil identifica o n vel de desempenho visado para cada uma das 14 categorias de QAE assim como para as subcategorias associadas a cada categoria NOTA O presente referencial identifica tr s n veis de desempenho Bom Superior ou Excelente Para definir este perfil o empreendedor pode empregar a parte III deste referencial Isso permitir identificar precisamente os n veis que podem ser reivindicados para cada categoria assim como os crit rios de avalia o Ao menos 3 categorias dever o alcan ar o n vel de desempenho Excelente e no m ximo 7 o n vel Bom devendo as demais alcan ar o n vel Superior 1 2 Comprometimento do empreendedor O empreendedor deve formalizar seu comprometimento num documento que indique os elementos permitindo compreender e justificar a hierarquiza o das preocupa es ambientais do empreendimento o perfil de Qualidade Ambiental do Edif cio almejado seu comprometimento quanto garantia da disponibilidade dos recursos apropriados para a implementa o e a manuten o do sistema de gest o e a obten o da QAE gt NOTA Os recursos a disponibilizar podem ser expressos em termo de tempo prazos or amento pessoal etc os principais objetivos operacionais fun
201. tipologia do edif cio Edif cios residenciais 365 dias C lculo do consumo anual por equipamento CA CA consumo por uso x fregi ncia de utiliza o por unidade de tempo x n mero de unidades de tempo por ano x n mero de unidades funcionais Para as frequ ncias de utiliza o sugere se adotar V LVULA DESCARGA BACIA SANIT RIA 5 acionamentos por pessoa por dia CHUVEIRO 1 uso de 480 segundos TORNEIRA 5 usos de 30 segundos TORNEIRA DE COZINHA 4 usos de 60 segundos Exemplo C lculo do consumo anual de gua de bacias sanit rias volume nominal de descarga 6 litros em um edif cio residencial com 12 pavimentos e 4 apartamentos por pavimento Cada apartamento disp e de 2 bacias sanit rias Dados o bacias sanit rias com volume nominal de descarga de 6 litros operam com 6 8 litros o Popula o 4 pessoas por apartamento portanto 192 pessoas o Freq ncia de utiliza o 5x pessoa dia o Dias de ocupa o por ano 365 CA consumo por uso x fregi ncia de utiliza o por unidade de tempo x n mero de unidades de tempo por ano x n mero de unidades de funcionais CA 6 8 x 5 x 365 x 192 CA 2 382 720 litros 2 382 72 m Assim o consumo anual de gua proveniente das bacias sanit rias corresponde a 2382 72 m3 4 Consumo de refer ncia de gua pot vel Equipamento de refer ncia Consumo Bacia com caixa acoplada 6 8 litros descarga Du
202. to olfativo Racine Tadeu Ara jo Prado Cristina Yukari Kawakita Ikeda e Eliane Hayashi Suzuki Categoria n 12 Qualidade sanit ria dos ambientes Racine T A Prado Cristina Y Kawakita Ikeda e Eliane H Suzuki Categoria n 13 Qualidade sanit ria do ar Racine T A Prado Cristina Y Kawakita Ikeda e Eliane H Suzuki Categoria n 14 Qualidade sanit ria da gua L cia Helena de Oliveira 1 Al m desses profissionais participaram da adequa o do Referencial T cnico de Certifica o edif cios do setor de servi os Processo AQUAQ cujas id ias foram parcialmente utilizadas aqui categoria 1 Alex Kenya Abiko categoria 2 Bruno Luis Damineli categorias 6 e 7 Clarice Menezes Degani e categorias 4 8 9 10 11 12 e 13 Tania Wakisaka Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 3 122 Vers o 2 de 2013 Revisada pela Funda o Vanzolini em coopera o com a QUALITEL representada por e Ana Miguel Cunha Cribellier Respons vel do Desenvolvimento Internacional QUALITEL e Xavier Daniel Diretor Delegado CERQUAL A Funda o Vanzolini agradece as cr ticas e as contribui es das organiza es e profissionais Alexandre Galv o Bueno Sresnewsky Cec lia Mattos Mueller C sar Oliveira Pal cios CTE Centro de Tecnologia de Edifica es Daniela Cardoso Laudares Pereira Edmilson Freitas Campante Inovatech Engenharia Nelson Solano
203. torno e justificativa dos objetivos e solu es adotadas para o empreendimento continua Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o aos ECOSSISTEMAS E BIODIVERSIDADE considerando aspectos relacionados Preserva o do meio Desenvolvimento da biodiversidade Medidas tomadas em fun o do contexto a fim de conceber os aspectos de implanta o do empreendimento e das pr prias edifica es de forma integrada com a paisagem e o entorno Escolhas de esp cies vegetais complementares entre si n o invasivas bem adaptadas ao clima e ao terreno e que tenham limitadas as suas necessidades de irriga o manuten o e adubagem Escolhas de esp cies vegetais considerando o menor impacto sanit rio sobre a vizinhan a evitando as esp cies alerg nicas e t xicas bem como aquelas suscet veis de atrair insetos indesej veis Minimizar os alerg nicos classificados como risco 4 a 5 As superf cies vegetalizadas sobre o solo fachadas coberturas e muros respeitam as exig ncias regulamentares ou os documentos de urbanismo locais e representam no m nimo 30 de toda a rea de superf cie do terreno Concep o de fechamentos dispositivos e sistemas de seguran a ou de vigil ncia zonas de res duos e ou entregas integrados de modo paisag stico Identifica o do estado existente e medidas tomadas em rela o TOPOGRAFIA E CARACTER STICAS DO SOLO DO TERRENO considerando aspectos re
204. tua o final em rela o existente segundo o ngulo indicado em planta No exemplo abaixo foi respeitado 75 da situa o existente 180 135 Situa o existente Situa o final As medidas para melhorar a qualidade da paisagem podem ser as seguintes e Tirar proveito da implanta o do edif cio para criar uma vista agrad vel sobretudo reas verdes exteriores e Vegetaliza o da constru o e Vegetalizar todas as superf cies que n o sirvam como circula o e ou estacionamento Etc Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 46 122 FCAV 2013 Vers o 2 ESCOLHA INTEGRADA PRODUTOS SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Categoria 2 Escolha integrada produtos sistemas e processos construtivos Avalia o da categoria 2 Todos os pontos e da coluna B s o atendidos B Todos os pontos e da coluna S s o atendidos S Todos os pontos e da coluna E s o atendidos e ao menos 1 pontos o E da coluna E s o atendidos Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel BIS 2 1 Escolha de 2 1 1 Escolha de produtos sistemas e processos construtivos de empresas produtos sistemas e participantes e que estejam em conformidade com o Programa Setorial da Qualidade processos PSQ correspondente a seu mbito de atua o no programa SiMaC do PBQP H 1 construtivos que ou quando n o houver PSQ correspondente atendimento a pel
205. tural Parte 3 Procedimentos de c lculo para determina o da ilumina o natural em ambientes internos O conforto visual obtido quando o Fator de Luz do Dia suficiente e uniforme em qualquer ponto do ambiente considerado FLD Eint Eext Ab boda celeste Edif cio ou Obst culo Figura Defini o do Fator de Luz do Dia 1 parcela direta 2 parcela de reflex es exteriores 3 parcela de reflex es interiores Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 94 122 FCAV 2013 Vers o 2 CONFORTO OLFATIVO Categoria 11 Conforto olfativo Avalia o da Categoria 11 Todos os pontos e da coluna B s o atendidas Todos os pontos e da coluna S s o atendidas Todos os pontos e da coluna E s o atendidas m o w Preocupa es Coment rios Exig ncias 11 1 Ventila o 11 1 1 Seguir a norma ABNT NBR 13103 Adequa o de ambientes residenciais eficiente continua para instala o de aparelhos que utilizam g s combust vel 11 1 2 Para a garantia de ventila o adequada deve se adotar valores do c digo de obras local Em caso de alguns dos itens n o estarem claramente descritos adotar os especificados nas seguintes exig ncias Consideram se suficientes para ventila o de quaisquer compartimentos em constru es de um pavimento e de at 4 00m de altura espa os livres fechados com
206. u o por aquecimento solar Assim como no caso da produ o individual de gua quente o projeto e a instala o do sistema coletivo de produ o de gua quente devem ser realizados segundo a NBR 7198 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS TECNICAS ABNT NBR 7198 Projeto e execu o de instala es prediais de gua quente Rio de Janeiro 1993 6 p Aquecimento solar de gua individual Neste caso a produ o de gua quente assegurada por um aquecedor solar individual com dispositivo de aquecimento suplementar integrado ou aquecimento solar individual com dispositivo suplementar separado O projeto e a instala o do sistema de aquecedor solar deve ser realizado segundo a NBR 15569 ASSOCIA O BRASILEIRA DE NORMAS TECNICAS ABNT NBR 15569 Sistema de aquecimento solar de gua em circuito direto Projeto e instala o Rio de Janeiro 2008 36 p Aquecimento solar de gua coletivo A produ o de gua quente assegurada por uma instala o de produ o coletiva Na maior parte dos casos realizada uma instala o de tipo solar coletiva suplementar centralizada dotada de um ou mais boilers solares coletivos alimentados a partir do circuito prim rio conectado bateria de coletores que asseguram o pr aquecimento da gua quente O boiler do tipo el trico ou conectado a um aquecedor a g s Coletores solares e reservat rios A escolha dos coletores e reservat rios deve ser feita informando se o seu enquad
207. u entorno O quadro a seguir ilustra situa es que podem ser encontradas Eventuais outras caracter sticas e particularidades ambientais exemplos Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes Identifica o precisa dos materiais renov veis e ou dos produtos reciclados Materiais Ferr arepa pr prios ao empreendimento L mpadas de baixo Destaque feito pelo empreendedor aos cond minos quanto presen a de um consumo certo n mero de l mpadas de baixo consumo Descri o de elementos espec ficos relacionados por exemplo presen a de Qualidade paisag stica certas esp cies plantadas novas ou j existentes de forma a respeitar os ecossistemas ou a valorizar a integra o dos edif cios ao meio local Outros casos a definir 2 Informa es sobre as boas pr ticas comportamentais dos ocupantes e do respons vel pela conserva o e manuten o com rela o s caracter sticas construtivas e s particularidades pr prias ao empreendimento As seguintes boas pr ticas comportamentais dos ocupantes e do respons vel pela conserva o e manuten o devem ser citadas no documento de informa o a ser divulgado pelo empreendedor quando os elementos construtivos relacionados est o presentes no empreendimento estudado e Boas pr ticas para os ocupantes Ventila o Caracter sticas construtivas Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes pr prias ao empreendimento N
208. ual Categoria 11 Conforto olfativo Categoria 12 Qualidade sanit ria dos ambientes Categoria 13 Qualidade sanit ria do ar Categoria 14 Qualidade sanit ria da gua Tabela de intera es entre categorias Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 120 122 FCAV 2013 Vers o 2 DOCUMENTOS DE APOIO Conv m n o confundir ajuda concep o com ajuda avalia o O referencial da QAE uma ferramenta para a avalia o do projeto em 3 fases precisas final do programa final da concep o e final da realiza o e n o um guia de ajuda concep o De fato devido s intera es entre as categorias a concep o um processo interativo e integrado enquanto que a avalia o consiste em se avaliar o empreendimento segundo diferentes pontos de vista Isto ilustrado pelo modelo a seguir Processo integrado de concep o Avalia o segundo diferentes pontos de vista O s I A 2 Concep o integrada e avalia o segundo diferentes pontos de vista la Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA 121 122 FCAV 2013 Vers o 2
209. ue trabalhem conjuntamente e tomar as boas decis es no momento correto e evoluir melhorando regularmente a efic cia do sistema 3 A QUALIDADE AMBIENTAL DO EDIF CIO QAE 3 1 Perfil de QAE 3 1 1 N veis de desempenho associados s categorias de QAE A Qualidade Ambiental do Edif cio expressa em 14 categorias cf 1 1 representando os desafios ambientais de um empreendimento novo ou reabilitado Estas 14 categorias s o desmembradas nas principais preocupa es associadas a cada desafio ambiental e depois em exig ncias expressas por crit rios e indicadores de desempenho O desempenho associado s categorias de QAE se expressa segundo 3 n veis e BOM n vel correspondendo ao desempenho m nimo aceit vel para um empreendimento de Alta Qualidade Ambiental Isso pode corresponder regulamenta o se esta suficientemente exigente quanto aos desempenhos de um empreendimento ou na aus ncia desta pr tica corrente e SUPERIOR n vel correspondendo ao das boas pr ticas EXCELENTE n vel calibrado em fun o dos desempenhos m ximos constatados em empreendimentos de Alta Qualidade Ambiental mas se assegurando que estes possam ser ating veis 3 1 2 Representa o do perfil de QAE Os desempenhos ambientais e sanit rios de um empreendimento s o ilustrados pelo perfil de QAE este perfil identifica o n vel de desempenho visado ou obtido segundo a fase em quest o do empreendimento para cada categoria e
210. uperf cie com rea igual ou superior a 0 30 m geralmente na cozinha mas n o embaixo da pia deve ser prevista para a triagem e o armazenamento tempor rio dos res duos dom sticos na unidade 6 3 2 Disponibiliza o de equipamento espec fico para o armazenamento tempor rio dos res duos dom sticos nos pavimentos para o armazenamento dos res duos no dep sito central e para o armazenamento dos res duos no dep sito final Equipamento deve ser fornecido na entrega do empreendimento fornecimento de lixeiras de coleta seletiva etc 6 3 3 Medidas arquitet nicas para facilitar a triagem dos res duos de uso e opera o do edif cio Exemplo abrigo intermedi rio nos pavimentos com espa o suficiente para o armazenamento de res duos recicl veis e n o recicl veis 6 3 4 Medidas arquitet nicas para facilitar a triagem e o armazenamento dos res duos produzidos em obras e reformas na edifica o Exemplo previs o de espa o para a coloca o de ca ambas ou baias para a coleta destes res duos Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 79 122 GEST O DOS RES DUOS DE USO E OPERA O DO EDIF CIO Preocupa es Coment rios Exig ncias N vel B s E 6 4 Otimiza o do 6 4 1 Otimiza o dos circuitos de coleta sistema de coleta Diponibilidade de local para armazenamento tempor rio dos res duos que seja
211. vido s de bacia sanit ria lavat rio e chuveiro dever ser assegurada ventila o permanente Em qualquer tipo de edifica o ser admitida a ventila o indireta ou ventila o for ada de compartimentos sanit rios mediante ventila o indireta atrav s de compartimento contiguo por meio de duto de se o n o inferior a 0 40m com dimens o vertical m nima de 0 40m e extens o n o superior a 4 00m Os dutos dever o se abrir para o exterior e ter as aberturas teladas Il ventila o natural por meio de chamin de tiragem atendendo aos seguintes requisitos m nimos a se o transversal dimensionada de forma a que correspondam no m nimo 6cm seis cent metros quadrados de se o para cada metro de altura da chamin devendo em qualquer caso ser capaz de conter um circulo de 0 60m de di metro b ter prolongamento de pelo menos um metro acima da cobertura d ser provida de abertura inferior que permita limpeza e de dispositivo superior de prote o contra a penetra o de guas de chuva 13 1 3 rea m nima das aberturas v os livres e v os ventilados para garantir ventila o satisfat ria nos dormit rios e salas de estar das unidades aut nomas Aberturas para ventila o nas zonas bioclim ticas 1 a 6 A 2 8 da rea do piso Aberturas para ventila o na zona bioclim tica 7 A 2 7 da rea do piso Aberturas para ventila o na zona bioclim tica 8 A 2 12 da rea do piso na reg
212. za o Quando se encontra em local urbano denso dif cil atingir coeficientes eficientes Ent o o objetivo melhorar tanto quanto poss vel o coeficiente de impermeabiliza o do local em rela o ao seu estado inicial O empreendedor pode influenciar a capacidade de infiltra o do local adotando solu es que permitam reduzir este coeficiente de impermeabiliza o tais como aumento de rea verde dos espa os externos telhados verdes aproveitamento de gua pluvial seguido de infiltra o total ou parcial da gua etc Determina o de superf cies imperme veis As diferentes solu es que permitem reduzir as superf cies imperme veis n o t m o mesmo desempenho Por exemplo embora seja uma alternativa ambiental aos telhados convencionais os telhados verdes n o ret m 100 da gua Tamb m salvo se acoplada a um sistema de recupera o e de infiltra o no solo a aplica o de tal solu o induz superf cies imperme veis Conv m por conseguinte aplicar um coeficiente redutor da superf cie de telhado verde no c lculo das superf cies imperme veis trata se de um procedimento j adotado na Alemanha Neste referencial o coeficiente fixado em 0 70 valor trazido da vers o francesa uma vez que n o h pesquisa semelhante no Brasil No caso de implementa o de sistemas espec ficos de recupera o infiltra o lagoas ecol gicas po os de infiltra o po os de drenagem etc os telhados convencionais que
213. za o dos m veis Ilumina o Antes de comprar um eletrodom stico consultar o Selo Procel de efici ncia energ tica e privilegiar os mais econ micos Para aparelhos eletrodom sticos televisor aparelhos de som computador etc dispondo de dispositivo de stand by que consome energia procurar Eletrodom sticos e outros deslig los totalmente no caso do n o uso prolongado No caso da presen a de equipamentos el tricos v rios aparelhos com essas caracter sticas e que possam ser desligados ao mesmo tempo lig los a uma mesma extens o dispondo de interruptor geral Procurar limitar as temperaturas de funcionamento dos eletrodom sticos dotados de resist ncia el trica m quina de lavar roupa m quina de lavar lou a secadora de roupa etc Ru do Objeto Boas pr ticas comportamentais dos ocupantes Procurar reduzir as fontes de ru do provenientes da pr pria unidade habitacional televisor aparelhos de som ferramentas conversas etc Respeitar os hor rios corretos com rela o vizinhan a com vistas a minimizar os inc modos causados por certas atividades ruidosas que algumas Ru do Referencial t cnico de certifica o Edif cios habitacionais Processo AQUA FCAV 2013 Vers o 2 34 122 SGE vezes t m que ser realizadas Embora a unidade habitacional tenha desempenho ac stico adequado procurar n o desempenhar atividades ruidosas que devem ser r

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