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Capitolato Speciale d`Appalto-Servizio gestione impianti

1. cooperare con la ditta appaltatrice per tutto quanto attiene all attuazione delle misure di prevenzione e protezione dai rischi sul lavoro ed incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell Appalto La ditta appaltatrice sar tenuta alla piena e intera osservanza di tutte le norme di legge e regolamenti e in particolare quelle relative alla sicurezza che abbiano comunque competenza ed applicazione sulle prestazioni e lavori previsti dal presente Capitolato art 8 Obblighi previdenziali e assicurativi Sono a carico della ditta appaltatrice tutti gli oneri di competenza in osservanza delle leggi disposizioni regolamenti contratti normativi e salariali previdenziali e assicurativi disciplinanti il rapporto di lavoro del settore La Azienda non proceder per alla liquidazione economica contrattuale delle prestazioni e forniture effettuate dalla ditta appaltatrice a fronte degli adempimenti contrattuali se la ditta appaltatrice non avr prodotto idonea documentazione prevista per Legge attestante gli avvenuti adempimenti degli obblighi assicurativi contributivi e di ogni altro obbligo in materia di rapporto di lavoro e di trattamento economico del personale dipendente Qualora durante lo svolgimento dell appalto a seguito di denuncia dell Ufficio Provinciale del Lavoro si verificassero inadempienze agli obblighi assicurativi da parte della ditta assuntrice la Azienda praticher sui certificati di pagamento le trattenute cautel
2. 25 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 2 l aggiornamento della documentazione a prevede una verifica di tutte le schede macchina con l intento di accertarne la completezza dei dati imputati ed eventualmente provvedere di conseguenza al loro completamento o aggiornamento b prevede l integrazione della documentazione esistente con le schede tecniche i protocolli di manutenzione le tavole grafiche delle seguenti macchine ed apparecchiature le unit di trattamento aria definite minori quali ad esempio convettori ventilati di qualunque natura e tipo sistemi di termoregolazione a servizio di ogni e qualsiasi impianto tecnico e o macchina Le valvole attuatori dei sistemi anzidetti in particolare le valvole cos censite dovranno essere rappresentate sulle tavole grafiche con l indicazione reale del servizio e rappresentate con la simbologia unificata c Le schede macchina dovranno essere complete in ogni parte che riguarda la specificit costruttiva e di funzionamento della macchina stessa in particolare il nome del costruttore l anno di costruzione il modello ed ogni altro elemento utile ad identificarla Di seguito si formulano alcuni esempi ed indicazioni che dovranno essere adottate per similitudine in tutte le schede si intende che quanto segue non esclude e sostituisce ma completa e migliora le schede gi approntate e richiamate al preceden
3. corredata da una garanzia pari al due per cento del prezzo base indicato nel bando o nell invito sotto forma di cauzione o di fideiussione a scelta dell offerente 2 La cauzione pu essere costituita a scelta dell offerente in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito presso una sezione di tesoreria provinciale o presso le aziende autorizzate a titolo di pegno a favore dell amministrazione aggiudicatrice 3 La fideiussione a scelta dell offerente pu essere bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell elenco speciale di cui all articolo 107 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n 385 che svolgono in via esclusiva o prevalente attivit di rilascio di garanzie a ci autorizzati dal Ministero dell economia e delle finanze 4 La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale la rinuncia all eccezione di cui all articolo 1957 comma 2 del codice civile nonch l operativit della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante 5 La garanzia deve avere validit per almeno centottanta giorni dalla data di presentazione dell offerta Il bando o l invito possono richiedere una garanzia con termine di validit maggiore o minore in relazione alla durata presumibile del procedimento e possono altres prescrivere che l offert
4. esercizio degli impianti installati negli altri complessi di propriet dell Azienda in questa eventualit la ditta appaltatrice dovr assicurare comunque il completo e puntuale espletamento delle prestazioni richiamate nella tabella sopra riportata Qualora dovessero verificarsi disservizi e o inefficienze conseguenti ad un utilizzo diverso di questo personale sar facolt dell Azienda formalizzare un diniego per l utilizzare questo personale in attivit diverse da quelle del servizio di assistenza giornaliera continua in tale ipotesi tutti gli oneri conseguenti sono a completo ed esclusivo onere della ditta appaltatrice Non consentito al personale della ditta appaltatrice in servizio giornaliero continuativo presso gli impianti della Azienda prestare la propria totale o parziale attivit a favore di terzi Indipendentemente da quanto sopra resta sempre e comunque ad esclusivo carico della ditta appaltatrice l onere di disporre dell organizzazione e della forza lavorativa occorrente per assicurare il regolare svolgimento di tutti i servizi e prestazioni occorrenti per garantire la continuit dell esercizio la funzionalit e l efficienza degli impianti e locali tecnici oggetto dell appalto art 11 Protocollo del servizio di assistenza giornaliera continuativa La ditta appaltatrice dovr espletare e documentare giornalmente tutte le attivit inerenti all esercizio degli impianti con le modalit previste dallo specific
5. a garantire il ripristino della funzionalit degli impianti tecnici in occasione di guasti disservizi riduzione di efficienza o funzionalit degli impianti tecnici affidatigli L organizzazione minima che la ditta appaltatrice deve costituire e farsi garante nei confronti della Azienda che avr diritto di verificarne la consistenza in ogni e qualsivoglia occasione la seguente 1 Responsabile Operativo che dovr essere reperibile in caso di necessit 24 ore su 24 ore e per tutti i giorni di validit del contratto 2 Personale Operativo comandato del servizio di reperibilit che dovr essere reperibile in caso di necessit 24 ore su 24 ore per tutti i giorni di validit del contratto Il Personale Operativo comandato del servizio di reperibilit dovr essere preferibilmente quello comandato dell esercizio degli impianti e dovr far parte della lista comunicata alla Azienda all atto della consegna provvisoria degli impianti non potr in ogni caso essere comandato del servizio di reperibilit personale non dipendente della ditta appaltatrice e che non abbia una precisa conoscenza degli impianti oggetto dell appalto 3 Personale dell ufficio operativo cui fanno riferimento i tecnici ed i manutentori che dovr essere sempre reperibile durante l orario normale di attivit degli uffici dal luned al venerd dalle ore 08 00 alle 17 00 L organizzazione di adeguate turnazioni del personale in modo tale da garantire la
6. alla ditta appaltatrice di effettuare lavori in regime di manutenzione straordinaria allo stesso modo la ditta appaltatrice sempre nell ambito dello spirito contrattuale potr a sua volta proporre interventi di miglioria o di adeguamento da gestire in manutenzione straordinaria Tutti i lavori ed interventi di manutenzione straordinaria dovranno essere preventivamente autorizzati dalla Azienda e la ditta appaltatrice potr derogare da tale condizione solo in casi di estrema necessit ed urgenza ma dandone tempestivamente avviso ai responsabili della Azienda E fatto assoluto divieto alla ditta appaltatrice di introdurre qualsiasi modifica a carattere permanente ai locali ed agli impianti tecnici dati senza formale e precisa autorizzazione scritta della Azienda Resta comunque sempre onere ed obbligo della ditta appaltatrice di informare tempestivamente la Azienda su eventuali necessit di adeguamento alla norme vigenti o a quelle che dovessero essere emanate in corso d appalto e di eventuali situazioni di grave pericolo per quest ultimo caso comunque previsto il pronto intervento in emergenza La ditta appaltatrice tenuta in ogni caso ad eseguire o a consentire l esecuzione da parte di altre ditte di tutte le modifiche che la Azienda decidesse di eseguire sugli impianti esistenti in virt di proprie ed insindacabili decisioni Qualora detti interventi dovessero comportare variazioni significative agli impianti con ricadute economic
7. appaltatrice delle autorizzazioni per il personale e mezzi previsti dal presente capitolato art 25 Interventi di manutenzione straordinaria e lavori extra contrattuali Per gli interventi di manutenzione straordinaria e lavori eseguiti in regime extra contrattuale le competenze della ditta appaltatrice deriveranno dalla determinazione del prezzo contrattuale di ogni singolo intervento determinato con le metodologie di seguito indicate Tali criteri dovranno essere sempre rispettati da parte della ditta appaltatrice sia per le contabilizzazioni a consuntivo che per la formulazione dei preventivi per l esecuzione dei lavori di riqualificazione tecnologica adeguamenti a Norme ed assimilabili eventualmente richiesti dalla Azienda si proceder con atti e contratti gestiti al di fuori del presente contratto 1 Attribuzione dei costi di mano d opera 1 1 le ore addebitate devono corrispondere a quelle effettivamente fatte per eseguire l intervento o il lavoro escludendo quelle accessorie che riguardano i tempi tecnici e commerciali ad esempio per i rilievi per gli acquisti su piazza per la fermata e l avviamento degli impianti per i collaudi e per le prove funzionali eccetera 29 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 1 2 il costo orario della mano d opera da attribuire per la determinazione del prezzo dell intervento quello previsto dal prezziario edito dall ASSISTAL i
8. causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti e opere anche preesistenti verificatisi nel corso del servizio e prodotti dall Impresa Appaltatrice La somma assicurata non dovr essere inferiore a 1 000 000 00 euro unmilione 00 2 La polizza dovr inoltre assicurare la stazione appaltante contro la responsabilit civile per danni causati a terzi l importo assicurato non dovr essere inferiore a 5 000 000 00 euro cinquemilioni 00 per sinistro 3 La copertura assicurativa decorre dalla data di formale consegna degli impianti e cessa decorso un anno dal termine dell appalto 4 Copia della polizza assicurativa che dovr essere riferita specificatamente all appalto dovr essere consegnata all Azienda 10 giorni prima della formale consegna degli impianti La mancata 32 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori trasmissione potr comportare la risoluzione anticipata del contratto in danno all Appaltatore 5 Rimane quindi stabilito che ogni e qualsiasi responsabilit civile penale ed economica relativa e conseguente all esecuzione del servizio affidato alla ditta e agli eventuali danni a persone e cose derivanti dagli interventi medesimi siano essi danni generati da interventi in corso di esecuzione da incuria da mancato od incompleto rispetto delle prescrizioni antinfortunistiche da mancato o ritardato intervento da mancata difettosa od in
9. comprendendo anche le valvole e rubinetterie di intercettazione sfiato e spurgo e delle apparecchiature di termoregolazione come anzidetto 15 Unit di trattamento aria e condotte d aria collegate si dovr esercire tali unit osservando scrupolosamente i parametri progettuali di dimensionamento e di regolazione avendo particolare cura della manutenzione dei sistemi filtranti in dotazione e nella pulizia accurata di ogni componente comprese le superfici interne dei canali d aria e nella tenuta in efficienza dei sistemi di regolazione e dei sistemi di umidificazione E compreso ogni onere per l eventuale riparazione revisione o sostituzione di componenti dell impianto comprendendo tra questi le cinghie i ventilatori le batterie di scambio i setti filtranti di qualsiasi natura e specie i sistemi di umidificazione ed accessori la sostituzione di ventilatori o parti componenti degli stessi guarnizioni ed elementi di tenuta in genere e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la manutenzione Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabili alla ditta appaltatrice i seguenti oneri la sostituzione integrale delle unit di trattamento la sostituzione integrale delle batterie di scambio se non riparabili la sostituzione integrale dei ventilatori se non riparabili la sostituzione o la revisione integrale dei si
10. dell intervento contrattuale extra contrattuale 5 apposito spazio con l indicazione precisa di firma per accettazione o firma per presa visione 6 caratteristica dell intervento normale conseguente a visita di controllo od ispettiva urgente su chiamata programmato altro 7 riferimenti dell ordine di servizio per i soli interventi extra contrattuali preventivamente autorizzati 8 descrizione e motivo dell intervento 9 ore impiegate ed addebitabili all intervento per tutti siano essi contrattuali oppure extra contrattuali 10 elenco dettagliato dei materiali e componenti utilizzati sostituiti 11 misure rilievi entit controllate in particolare quelli delle analisi delle acque delle misure elettriche e di combustione con gli allegati o con i riferimenti ad eventuali stampe tecniche rapporti grafici prodotti da specifiche apparecchiature compreso riferimenti sui dati omologativi delle stesse 12 dichiarazione se l impianto a lavori finiti regolarmente funzionante o necessita d altri interventi precisando dettagliatamente le conseguenti motivazioni 13 Eventuali proposte per ulteriori interventi correttivi o di completamento dovranno essere sempre comunicati con documento a parte quale comunicazioni di servizio relazioni offerte eccetera rapporti di lavoro anche denominati rapporti d intervento devono essere sempre formulati a cura del personale della ditta appaltatrice nei seg
11. delle consegne per il turno operativo e o per la successiva giornata lavorativa Tale registro sar suddiviso in modo da permettere le registrazioni riguardanti altri plessi Aziendali riferiti alla specifica centrale tecnica Oltre alla documentazione sopra richiamata necessaria alla Azienda per i propri controlli e verifiche previste in corso d opera la ditta appaltatrice potr conservare anche altra documentazione inerente l appalto secondo le proprie necessit Si ribadisce che la documentazione richiamata ai punti precedenti deve intendersi come la minima necessaria ed indispensabile per assicurare un livello di base dell organizzazione per la gestione contrattuale Resta facolt dell Azienda senza alcun aggravio dei costi per essa e restando ogni ed eventuale maggiore onere a solo carico della ditta appaltatrice modificare o integrare 24 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori l organizzazione della suddetta documentazione secondo proprie ed esclusive valutazioni mirate al miglioramento complessivo dei servizi connessi Le documentazioni di cui sopra dovranno essere messe a disposizione della Azienda a semplice richiesta anche verbale in qualsiasi momento e senza alcuna formalit art 18 Codifica degli impianti apparecchiature sistemi e componenti principali La Azienda intende organizzare l elaborazione della necessaria documentazione tecnica per ognuno dei P
12. di responsabile dell esercizio e manutenzione degli impianti cos come prescritto dal D P R 412 93 art 11 La delega di rappresentanza nei suoi contenuti dovr essere sottoposta alla preventiva approvazione ed accettazione da parte della Azienda che verificher i contenuti della delega e i titoli professionali del Direttore Tecnico in termini di congruit rispetto l importanza ed i contenuti tecnici ed economici dell Appalto di cui trattasi Le figure di Direttore Tecnico Responsabile Tecnico Operativo e Personale Operativo non potranno essere preposti dalla ditta appaltatrice a pi mansioni nell ambito della gestione contrattuale di cui trattasi Il Direttore Tecnico dovr essere in possesso di un titolo di studio non inferiore a quello di scuola media superiore ad indirizzo tecnico e o scientifico e di comprovata esperienza nello specifico settore dovr assicurare a favore della Azienda le seguenti minime prestazioni e presenze oltre alle competenze istituzionali derivanti dalla delega a una presenza minima mensile a giornate programmate salvo accordi diversi presso il Responsabile dell Ufficio Tecnico dell Azienda o suo delegato con lo scopo di relazionare e di confrontarsi sull andamento dell esercizio degli impianti e dei servizi connessi ed oggetto del contratto b la propria presenza da assicurare entro 24 ore dalla richiesta fatta da parte della Azienda e sostenuta da giustificati motivi ed anche se formalizzata
13. elettrici nei luoghi con pericolo di esplosione o di incendio Norme CEI 64 8 Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in corrente alternata e 1500 V in corrente continua Norme CEI 64 8 7 Impianti elettrici in locali adibiti ad uso medico La Ditta appaltatrice tenuta inoltre al rispetto di Norme tecniche UNI applicabili alle attivit ed agli impianti in oggetto nonch ai relativi componenti Disposizioni di qualsiasi tipo del locale Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco Tutte le leggi Decreti Circolari ecc statali regionali provinciali comunali che in qualsiasi modo direttamente o indirettamente abbiano attinenza all appalto ivi compresi i regolamenti edilizi Norme tecniche relative alla qualit serie UNI EN ISO 9000 Si fa presente che per l impresa appaltatrice corre l obbligo di operare anche nel rispetto della normativa di prevenzione degli infortuni sul lavoro ed in particolare D P R 27 aprile 1955 n 547 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro D P R 19 marzo 1956 n 302 Norme generali per l igiene sul lavoro D P R 7 gennaio 1956 n 164 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro nelle costruzioni D Lg vo n 81 2008 riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori sul luogo di lavoro Legge 13 luglio 1966 n 615 Provvedimento contro l inquinamento atmosferico Si riba
14. in cui si verifica un guasto o un disservizio o una riduzione d efficienza o di funzionalit la manutenzione preventiva la manutenzione rivolta a prevenire guasti disservizi e riduzioni d efficienza e o di funzionalit la manutenzione programmata la manutenzione le cui operazioni si svolgono periodicamente sulla base dei protocolli di manutenzione specifici per ogni apparecchiatura o componente ed eseguiti secondo un programma determinato la manutenzione ordinaria come definita dal D P R 412 93 art 1 lettera h l esecuzione delle operazioni specificamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente la manutenzione che si attua in un luogo con strumenti ed attrezzi d uso corrente e si limita a riparazioni di lieve entit che abbisognano unicamente di minuterie comporta l impiego di materiali di consumo o la sostituzione di parti di modesto valore quali per esempio prodotti chimici ed assimilabili detergenti disincrostanti filmanti e lubrificanti in genere prodotti di consumo di processo e d analisi necessari per il trattamento utenze destinate all esercizio degli impianti tecnici in genere Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e cond
15. locali provvisti di impianto di condizionamento o di raffrescamento le condizioni igrometriche ambientali richieste e relative sia al periodo estivo che al periodo invernale si riferiscono solo ai locali serviti da impianto di condizionamento dotati di apparecchiature e termoregolazione per il controllo dei livelli di umidit relativa Per gli impianti di climatizzazione sprovvisti di regolazione automatica gli operatori della ditta appaltatrice dovranno garantire una presenza assidua per procedere con le regolazioni manuali occorrenti con i conseguenti oneri a solo ed esclusivo carico della ditta appaltatrice E facolt della Azienda disporre secondo necessit la modifica dei parametri di comfort richiamati in tabella di tutti o di parte di essi secondo necessit Ogni e qualsivoglia costo derivante resta a completo carico della ditta appaltatrice in quanto sono costi che devono ritenersi gi compensati contrattualmente per l esercizio e la manutenzione ordinaria c controllo delle condizioni del comfort ambientale E prevista l installazione di apparecchiature di rilevamento e registrazione elettronica dei livelli di comfort ambientale all interno dei locali pi significativi di tutti i Presidi Ospedalieri ed edifici di cui all art 1 del presente Capitolato Il rilevamento del comfort ambientale dar l esatta misura dell efficienza del servizio e conseguentemente la necessit di potenziare o meno la presenza del Personale
16. percentuale per utile d impresa pari al 10 diecipercento art 26 Interventi su chiamata 1 La ditta dovr garantire la presenza di almeno due unit di personale dalle ore 08 00 alle ore 16 00 dal luned al venerd e dalle 8 00 alle 12 00 il sabato 2 II personale della Ditta coordinato da un responsabile tecnico sar munito di apposita apparecchiatura telefonica portatile di servizio tipo cellulare nonch di tutta l attrezzatura necessaria all espletamento dei propri compiti nonch di tute da lavoro con l indicazione della ragione sociale della Ditta e delle proprie generalit L Azienda metter a disposizione della Ditta un locale munito di servizi igienici e telefono abilitato 3 Il Manutentore fornir al Committente il numero telefonico unico CALL CENTER numero telefonico cellulare del proprio Tecnico impegnato nel servizio di manutenzione necessario per le chiamate di pronto intervento e comunicazioni 4 La Ditta dovr comunque provvedere direttamente in caso di necessit e dietro semplice richiesta telefonica del personale dell Azienda ad effettuare tutti gli interventi di emergenza che si rendessero necessari nelle ore notturne e nei giorni festivi e di riposo In ogni caso l intervento dovr avvenire entro un ora dalla chiamata Allo scopo la Ditta dovr comunicare all Ufficio Tecnico i recapiti telefonici per le richieste di intervento durante l assenza del personale ordinariamente addetto alla manu
17. rilevasse durante lo svolgimento del servizio tenga sempre un contegno corretto non prenda ordini da estranei all espletamento del servizio rifiuti qualsiasi compenso e o regalia I personale della ditta appaltatrice dovr mantenere il segreto d ufficio su fatti o circostanze concernenti l organizzazione e l andamento dei Servizi dell azienda di cui abbia avuto notizia durante l espletamento del servizio La ditta appaltatrice comunque responsabile del comportamento dei suoi dipendenti e delle inosservanze al presente capitolato E inoltre direttamente responsabile dei danni derivanti a terzi siano essi utenti o dipendenti dell Azienda per comportamenti imputabili ai propri dipendenti art 10 Servizio di assistenza giornaliera un servizio richiesto presso le strutture dell Azienda e che ha lo scopo di assicurare la massima efficienza nell esercizio degli impianti e che sar assolto dal Personale Operativo richiesta per l esercizio e controllo degli impianti e la manutenzione delle UTA una presenza giornaliera minima garantita presso l Azienda Ospedaliera Universitaria di 2 operatori ognuno dei quali autonomamente attrezzato e auto munito secondo il seguente orario da luned a venerd dalle 08 00 alle 16 00 il sabato dalle 08 00 alle 12 00 Il personale e le strutture preposte a questo servizio potranno essere comandati nell ambito dell organizzazione propria della ditta appaltatrice per assicurare l
18. si intendono gi compensati dai canoni contrattuali Tali prestazioni riguarderanno lo sviluppo dei seguenti obiettivi 1 il miglioramento della documentazione esistente a prevede il controllo della configurazione delle schede macchina I campi omogenei per i dati devono avere il seguente schema di base dati generali uguali per tutte le schede nome del complesso ospedaliero o edificio macchina servizio disegno o tavola di riferimento codice di area completo codice di macchina completo codice d impianto completo costruttore marca modello tipo anno di costruzione data di revisione della scheda dati specifici delle macchine o famiglie di macchine tutti i dati tipologici costruttivi e di esercizio di macchina tutti i dati costruttivi e di esercizio dei motori elettrici potenza elettrica complessiva di macchina i protocolli di manutenzione che riguardano la macchina la data ed il testo dell ultima annotazione la data ed il testo delle ultime annotazioni del servizio di manutenzione che riguardano la funzionalit lo stato manutentivo lo stato di conservazione e le osservazioni finali b prevede una serie di interventi sugli elaborati grafici tali da renderli leggibili utili al personale operativo opportunamente etichettati ed organizzati sia dal punto di vista della numerazione delle tavole che dalla rappresentazione grafica simbologie rapporti di scala e particolari
19. sistemi ed impianti in genere destinati alla sicurezza delle infrastrutture di propriet della Azienda ed oggetto dell appalto art 20 Comunicazioni della stazione appaltante Le comunicazioni della Azienda sono di regola atti scritti trasmessi alla ditta appaltatrice nell ambito dei rapporti contrattuali per la gestione del contratto d appalto e quindi delle attivit di cui al presente Capitolato le comunicazioni di cui trattasi si distinguono essenzialmente in due tipologie quali 1 Ordini di Servizio che costituiranno formalmente un atto contrattuale cui la ditta appaltatrice dovr ottemperare prontamente e con diligenza nello spirito dei contenuti e degli obiettivi del contratto d appalto di cui trattasi gli Ordini di Servizio potranno essere formulati in modo verbale e o in forma scritta 2 Comunicazioni di Servizio che la Azienda utilizzer nei rapporti con la ditta appaltatrice e che la Azienda medesima adotter per la gestione delle informazioni tra le parti art 21 Comunicazioni di servizio della ditta appaltatrice Le comunicazioni di servizio prodotte dalla ditta appaltatrice avranno lo scopo di segnalare ed eventualmente proporre all Azienda situazioni particolari riguardanti l esercizio degli impianti e saranno complete di tutti i riferimenti utili allo scopo per i quali le stesse saranno formulate Fanno parte delle comunicazioni di servizio quelle relative alla trasmissione da parte della ditta appaltatrice a favor
20. tempestivamente non oltre le 24 ore e comunicata alla Azienda in forma scritta art 14 Esercizio e manutenzione degli impianti tecnici a Esercizio del condizionamento invernale Il servizio di condizionamento invernale avr in linea di massima la durata di 210 giorni con inizio fissato dalla Azienda con preavviso di 48 ore con analoghi termini la Azienda potr ordinare l attivazione l interruzione o la riattivazione del servizio in periodi ed orari definiti secondo propria discrezionalit ed anche in deroga ad eventuali disposizioni ministeriali regionali e comunali Il servizio dovr garantire le temperature indicate di seguito e per tutto il periodo relativo alla stagione invernale d accensione degli impianti dette temperature durante le ore notturne e precisamente dalle ore 22 00 alle ore 06 00 potranno subire un abbassamento non superiore a 2 C Si intende che le misure saranno rilevate al centro dei locali a 1 50 m dal pavimento nelle condizioni di rinnovo d aria prescritte dalle normative vigenti e assicurate dagli impianti esistenti La ditta appaltatrice rester esonerata dall obbligo del raggiungimento dei livelli di comfort stabiliti quando la temperatura esterna dovesse scendere di almeno 5 C al di sotto al valore minimo convenzionale di zona stabilito dalle vigenti Norme UNI in tal caso sar per obbligo della ditta appaltatrice di programmare ed esercire gli impianti di riscaldamento con la massima potenzia
21. 28 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 5 La ditta appaltatrice dovr assicurare la preparazione degli impianti e l assistenza tecnica necessaria per le visite periodiche delle competenti autorit comandate alla sorveglianza degli impianti ed apparecchiature in materia di sicurezza e prevenzione incendi 6 onere della ditta appaltatrice denunciare tempestivamente agli organi competenti eventuali furti di qualsivoglia genere smarrimenti o rotture di chiavi e o serrature e riconsegnare a fine contratto le chiavi avute in consegna 7 La sorveglianza ravvicinata settimanale scheda n 1 del registro antincendio sull attuazione di misure di prevenzione incendi riferita alle dotazioni dei locali tecnici ove la ditta appaltatrice svolge prevalentemente il proprio servizio di esercizio degli impianti dovr essere puntualmente eseguita secondo il protocollo allo scopo predisposto dalla Azienda 8 I locali ed i materiali avuti in consegna o di propriet dovranno essere custoditi e conservati dalla ditta appaltatrice che rimane l unica responsabile a partire dalla consegna provvisoria degli impianti l Azienda da ogni responsabilit per furti o danni di qualsiasi tipo 9 onere della ditta appaltatrice la tenuta nei magazzini consegnatigli dall Azienda di una sufficiente scorta di materiali di ricambi di guarnizioni e di tutti i materiali ed attrezzi necessari ad assicurare
22. Azienda i raccoglitori occorrenti a contenere per tutta la durata del Contratto la documentazione conseguente compresi divisori etichettature cartelline e buste di plastica 22 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori durante la gestione del Contratto l Azienda e la ditta appaltatrice definiranno il necessario in funzione delle richieste e necessit organizzative della Azienda provvedere all archiviazione fisica della documentazione per conto dell Azienda compreso le stampe dei dati rilevati con le apparecchiature sopra richiamate le eventuali comunicazioni di servizio conseguenti ed ogni altro atto conseguente art 15 Modifiche interventi di manutenzione straordinaria e lavori extracontrattuali agli impianti La ditta appaltatrice con la firma del contratto si impegna ad eseguire quegli eventuali lavori di manutenzione straordinaria di riparazione modifica o sostituzione di parti di macchina apparecchiature ed impianti nonch di interventi di adeguamento a norma La disponibilit della ditta appaltatrice in tal senso sar assicurata anche in circostanza di interventi non specificatamente rientranti nelle competenze contrattuali ma che per giustificati motivi della Azienda si rendessero necessari per il regolare svolgimento delle attivit contrattuali in tali circostanze la Azienda provveder all emissione di specifici ordinativi scritti La Azienda potr richiedere
23. Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori les N LA a Vi NI il STO l i Azienda Ospedaliera Universitaria Seconda Universit degli Studi di Napoli U T A O U Settore Gestione Impianti CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO OGGETTO SERVIZIO DI GESTIONE MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA E PRESIDIO DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE E CONDIZIONATORI AUTONOMI IN USO PRESSO LE STRUTTURE DELL AZIENDA OSPEDALIERA UNIVERSITARIA NAPOLI Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art Art 1 Oggellodel Appalloc ii el SOR RI ERA rante 3 2 Modalit di appalto importo a base d asta prezzi 3 3 Definizioni ail ie 4 4 Rifenime nti Normativi eseese ai a SIL ara 5 5 Esercizio e manutenzione degli impianti 9 6 Rappresentanza delladitta nce ee aaa e aa aaea 11 7 Personale operativo della ditta appaltatrice 10 8 Obblighi previdenziali assiGurativi apare alleata 13 9 Comportamento del personale della ditta appaltatrice rene 14 10 Servizio assistenza giornaliera i 14 11 Protocollo del servizio di assistenza giornalie
24. Manutenzione secondo necessit quella che si attua in caso di guasto disservizio o deterioramento Manutenzione preventiva quella diretta a prevenire guasti e disservizi ed a limitare i deterioramenti Manutenzione programmata quella forma di manutenzione preventiva in cui si prevedono operazioni eseguite periodicamente secondo un programma prestabilito Manutenzione programmata predittiva quella forma di manutenzione in cui gli interventi vengono eseguiti periodicamente secondo un programma prestabilito Manutenzione ordinaria la manutenzione che si attua in luogo con strumenti ed attrezzi di uso corrente si limita a riparazioni di lieve entit e necessita unicamente di minuterie comporta l impiego di materiali di consumo corrente o la sostituzione di parti di modesto valore espressamente previste Si intende per riparazione di lieve entit compreso nella manutenzione ordinaria qualsiasi riparazione e o sostituzione di particolari tecnicamente non cumulabili di valore inferiore a euro 250 00 IVA esclusa Per particolari non cumulabili si intende qualsiasi particolare in grado di funzionare autonomamente Terzo Responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto termico come definito dal D P R 412 983 art 1 lettera o la persona fisica o giuridica che essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacit tecnica economica organizzativa delegata dal propriet
25. Min Amb n 3434 c Circolare esplicativa per la denuncia annuale dei rifiuti prodotti e gestiti per l anno 1997 ai sensi della legge n 70 1994 D M 11 marzo 1998 n 141 Regolamento recante norme per lo smaltimento in discarica dei rifiuti e per la catalogazione dei rifiuti pericolosi smaltiti in discarica D M 1 aprile 1998 n 145 Regolamento recante la definizione del modello e dei contenuti del formulario di accompagnamento dei rifiuti ai sensi degli artt 15 18 comma 2 lettera e e comma 4 del D Lgs 5 febbraio 1997 n 22 D M 1 aprile 1998 n 148 Regolamento recante approvazione del modello dei registri di carico e scarico dei rifiuti ai sensi degli artt 12 18 comma 2 lettera m e 18 comma 4 del D Lgs 5 febbraio 1997 n 22 D M 21 luglio 1998 n 350 Regolamento recante norme per la determinazione dei diritti di iscrizione in appositi registri dovuti da imprese che effettuano operazioni di recupero e smaltimento di rifiuti ai sensi degli artt 31 32 e 33 del D Lgs 5 febbraio 1997 n 22 D M 4 agosto 1998 n 372 Regolamento recante norme sulla riorganizzazione del catasto dei rifiuti Legge 5 marzo 1990 n 46 Norme per la sicurezza degli impianti D P R 6 dicembre 1991 n 447 Regolamento di attuazione della Legge 5 marzo 1190 n 46 in materia di sicurezza degli impianti e successive circolari ministeriali Norme CEI 64 2 Norme per gli impianti
26. Operativo Le apparecchiature saranno fornite dalla Azienda ed installate a cura della ditta appaltatrice nei locali che la Azienda riterr opportuno controllare il numero minimo e massimo di apparecchiature da installare e da gestire previsto rispettivamente in 10 e 30 unit suddivise tra rilevatori di sola temperatura e rilevatori di temperatura e umidit relativa E onere della ditta appaltatrice sulla base della programmazione stabilita dall Azienda provvedere alla gestione di queste apparecchiature installazione e disinstallazione ogni qualvolta disposto dalla Azienda compreso accessori di posa ed applicazione di apparecchiature e mezzi di sicurezza antifurto e dei relativi controlli che comprendono essenzialmente la predisposizione di una scheda gestibile su formato carta e informatico configurata almeno sulla base dei seguenti parametri tabella di intestazione riportante l indicazione dell Azienda oggetto periodo di osservazione dati identificativi dei locali interessati i codici di area sono quelli gi definiti nella schedatura delle macchine nome del locale o altri riferimenti utili allo scopo data di installazione in campo e data di disinstallazione E onere della ditta appaltatrice provvedere alla fornitura dell occorrente necessario per l archiviazione organizzata degli atti e documentazioni inerenti il servizio di cui qui si tratta in via indicativa la ditta appaltatrice provveder a fornire all
27. a sia corredata dall impegno del garante a rinnovare la garanzia per la durata indicata nel bando nel caso in cui al momento della sua scadenza non sia ancora intervenuta l aggiudicazione su richiesta della stazione appaltante nel corso della procedura 6 La garanzia copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell affidatario ed svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo 7 L importo della garanzia e del suo eventuale rinnovo ridotto del cinquanta per cento per gli operatori economici ai quali venga rilasciata da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO IEC 17000 la certificazione del sistema di qualit conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9000 ovvero la dichiarazione della presenza di elementi significativi e tra loro correlati di tale sistema Per fruire di tale beneficio 31 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori l operatore economico segnala in sede di offerta il possesso del requisito e lo documenta nei modi prescritti dalle norme vigenti 8 L offerta altres corredata a pena di esclusione dall impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l esecuzione del contratto di cui al comma 10 qualora l offerente risultasse affidatario 9 La stazione appaltante nell atto con cui comunica l aggiudicazione ai no
28. alle normative vigenti e assicurate dagli impianti esistenti Dovr essere garantita nei locali una umidit relativa interna conforme ai valori prescritti dalle vigenti normative compatibilmente con le caratteristiche di funzionamento in essere allo stato attuale degli impianti E facolt della Azienda sulla base delle necessit delle utenze dare disposizione alla ditta appaltatrice di accendere o spegnere gli impianti tutti o solo parti di essi in ogni e qualsivoglia momento Ogni costo derivante resta a completo carico della ditta appaltatrice in quanto deve ritenersi gi compensato contrattualmente per l esercizio e la manutenzione ordinaria 21 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori CONDIZIONI DI COMFORT AMBIENTALE RICHIESTI Le condizioni di comfort ambientale richieste per tipologia di locale sono REPARTO LOCALE PERIODO ESTIVO PERIODO INVERNALE Degenze 26 C 50 ur 20 22 C 50 ur Sale Operatorie Sale Parto e annessi 26 C 50 ur 22 24 C 50 ur Ambulatori Laboratori Diagnostiche 26 C 50 ur 20 22 C 50 ur Immaturi 26 28 C 60 ur 26 28 C 60 ur Sterilizzazione 26 C 50 ur 20 22 C 50 ur Farmacia 26 C 20 C Deposito farmaci 18 20 C 16 18 C Uffici 26 C 20 C Cucina 20 C Magazzini 18 C Servizi igienici z 22 C Le condizioni di comfort ambientale richieste e relative al periodo estivo si riferiscono ovviamente ai
29. ancora autorizzati dal Committente pur essendo in possesso di relativa segnalazione e o offerta del Manutentore 3 Nel caso di oggettivo riscontro di mancata manutenzione accertata dal Committente sui singoli impianti oggetto dell appalto verr applicata una sanzione consistente in Euro 100 00 cento per 33 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori ogni giorno di mancata manutenzione su ogni impianto la penalit verr applicata comunque se il mancato funzionamento dell impianto si prolunghi per l intera giornata per 24 ore per mancata riparazione o intervento di manutenzione non risolto nelle 24 ore successive al guasto La penalit verr applicata anche per ragioni riconducibili a mancata disponibilit di ricambi o componenti di qualsiasi genere che impediscono l immediata messa in funzione dell impianto 4 Nel caso di mancata disponibilit di pezzi di ricambio o componenti che impediscono l immediata messa in funzione dell impianto verr applicata alla Ditta manutentrice una penale di Euro 100 00 cento per ogni giorno di impianto fermo compresi i giorni di sabato e festivi 5 In tal caso dopo l accertamento l Azienda comunicher al Manutentore la necessit di ripristino immediato del servizio di manutenzione immotivatamente sospeso dal Manutentore 6 L ammontare delle suddette penalit verr trattenuto sul pagamento della prima fattura successiva all infrazio
30. anutenzione dello stesso impianto il ribasso Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori calcolato applicando l aliquota percentuale unica offerta in sede di gara e dividendo il risultato per trentasei 10 Le Ditte concorrenti all appalto dovranno dichiarare 1 di conoscere ed accettare incondizionatamente tutte le norme prescrizioni disposizioni ecc contenute nel presente Capitolato Speciale o dallo stesso richiamate 2 di essere a conoscenza delle particolari condizioni in cui dovr essere espletato il servizio derivanti dal dover operare in un ospedale in attivit e delle conseguenti necessit di condizionare l esecuzione del servizio alle esigenze dell attivit sanitaria 3 di essere a conoscenza dei luoghi dei relativi accessi e di tutte le altre condizioni che possono influire sull andamento del servizio richiesto art 3 Definizioni La definizioni che seguono derivano dalle normative vigenti alle quali occorre sempre fare riferimento Per manutenzione si intende il complesso di tutte le attivit tecniche ed amministrative necessarie al mantenimento o ripristino della funzionalit ed efficienza di un apparecchio o di un impianto intendendo per funzionalit la sua idoneit ad adempiere alle sue funzioni ossia a fornire le prestazioni previste e per efficienza la sua idoneit a fornire le predette prestazioni in condizioni accettabili sotto gli aspetti dell affidabil
31. ario ad assumere la responsabilit dell esercizio della manutenzione e 4 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori dell adozione delle misure necessarie al contenimento di consumi energetici ed il soggetto sanzionabile ai sensi dell art 34 comma 5 Legge 10 91 Esercizio e manutenzione dell impianto come definito dal D P R 412 93 art 1 lettera n il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabilit finalizzata alla gestione degli impianti includente conduzione manutenzione ordinaria e straordinaria e controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale art 4 Riferimenti legislativi Le attivit citate all art 1 devono essere condotte sugli impianti oggetto dell appalto in conformit alle seguenti leggi e loro aggiornamenti In caso di variazioni normative intervenute successivamente all inizio dell appalto l appaltatore dovr segnalare gli eventuali lavori di adeguamento necessari lavori di adeguamento normativo dovranno essere effettuati solo su disposizione dell Azienda L appaltatore si assume ad ogni effetto qualsiasi responsabilit per gli impianti presi in consegna a partire dalla data di inizio della gestione e ci indipendentemente dal fatto che al momento della consegna gli impianti non siano eventualmente adeguati alle norme di legge vigenti in materia Eg
32. assicurare a favore della Azienda le seguenti minime prestazioni e presenze a assistere l Azienda in tutte le situazioni di necessit inerenti alle attivit contrattuali pertinenti Il Responsabile Tecnico Operativo dovr essere in possesso di un titolo di studio non inferiore a quello di scuola media superiore ad indirizzo tecnico con specializzazione in meccanica termotecnica o elettrotecnica e di comprovata esperienza nello specifico settore Il Direttore Tecnico ed il Responsabile Tecnico Operativo dovranno essere rimossi dall incarico specifico qualora la Azienda ne facesse richiesta in tal senso Di tale facolt l Azienda non obbligata a dare alcuna spiegazione restando quindi un proprio ed insindacabile diritto regolamentato dal presente Capitolato e conseguente Contratto di Appalto in tali circostanze la ditta appaltatrice non potr vantare nessuna riserva ed in nessun tempo e dovr provvedere all immediata rimozione e conseguente sostituzione della e figura professionali oggetto del provvedimento onere facoltativo dell Azienda provvedere alla compilazione dei verbali di incontro richiamati nel presente articolo art 7 Personale operativo della ditta appaltatrice Il Personale Operativo preposto al servizio dovr essere specializzato ed in grado di assolvere le normali esigenze riguardanti l esercizio e la manutenzione di tutti gli impianti oggetto dell appalto La presenza del Personale Operativo opportunamente a
33. ative praticate nella contabilit dello stato art 9 Comportamento del personale della ditta appaltatrice dipendenti della ditta appaltatrice che prestano servizio nei settori e nelle strutture dell Azienda sono obbligati a tenere un comportamento improntato alla massima educazione e correttezza sia nei confronti degli assistiti che degli operatori sanitari ed agire in ogni occasione con la diligenza professionale richiesta dal presente capitolato e dalla delicatezza del servizio L Azienda pu richiedere l allontanamento di quel personale della ditta che non si sia comportato con correttezza ovvero che non sia di proprio gradimento In particolare l Appaltatore deve curare che il proprio personale inviato presso i reparti e i presidi socio sanitari 12 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori sia munito di divisa e cartellino di identificazione personale riportante ben visibile nome cognome e fotografia la divisa dovr essere mantenuta in perfetto stato di pulizia e se necessario disinfettata abbia sempre con se un documento di identit consegni immediatamente le cose qualunque ne sia il valore e stato rinvenute nell ambito delle strutture servite al proprio responsabile diretto che le dovr consegnare all Azienda o al Responsabile della struttura segnali subito agli organi competenti dell azienda ed al proprio responsabile diretto le anormalit che
34. bili pompe di sentina compresa la costante pulizia dei pozzetti Non sono a carico della ditta appaltatrice la sostituzione integrale della pompa del corpo pompa o del motore 14 Corpi scaldanti condizionatori sar mantenuta la perfetta efficienza per tali apparecchiature ed in particolare la loro pulizia interna ed esterna e sostituzione programmata dei setti filtranti E compreso ogni onere per l eventuale sostituzione degli organi di intercettazione il lavaggio e la sostituzione di eventuali filtri pulizia bacinella di raccolta condensa stagionale pulizia e disincrostazione resistenze elettriche degli umidificatori a vapore semestrale pulizia batteria evaporante con soffiatura ad aria compressa spruzzatura di soluzione detergente stagionale eventuale rabbocco carica di freon previa individuazione e riparazione della perdita secondo necessit e il mantenimento in buono stato delle superfici a vista e della carrozzeria comprendendo in tale operazione anche ritocchi parziali o totali delle vernici dei corpi scaldanti e ogni prodotto chimico occorrente per la manutenzione Sono compresi gli oneri per la manutenzione delle apparecchiature di termoregolazione di qualsiasi natura e tipo nell ipotesi della sostituzione di termostati ambiente onere della ditta appaltatrice fornire la mano d opera occorrente Non sono a carico della ditta appaltatrice la sostituzione integrale dei corpi scaldanti e dei compressori condizionatori
35. cati di collaudo individuale per filtri assoluti dovranno essere allegati ai relativi registri Sono oggetto del presente capitolato anche gli impianti che potrebbero venire installati durante il periodo contrattuale Per tali impianti il servizio avr in ogni caso inizio solo a seguito di formale comunicazione scritta del Committente inviata con almeno 15 giorni di anticipo rispetto all inizio del servizio stesso Il presente appalto sar aggiudicato mediante procedura aperta ed facolt dell Azienda Ospedaliera Universitaria consegnare il servizio stesso anche in pendenza della stipula contrattuale con l aggiudicatario E richiesta quale condizione di partecipazione la qualificazione dell impresa nella categoria OS28 classifica l cos come definita dal D P R n 34 00 art 2 Modalit di Appalto Importo a base d asta Prezzi 1 L appalto verr esperito mediante procedura aperta cos come definita dall art 3 c 37 del D Lgs n 163 del 12 4 2006 con il criterio del prezzo pi basso secondo le modalit indicate nel bando e nel disciplinare di gara Il predetto importo deve intendersi al netto dell I V A 2 L importo a base d asta per l intero triennio cos stimato 3 Canone esercizio e manutenzione ordinaria 900 000 00 4 manutenzione straordinaria 300 000 00 5 importo a base d asta 1 200 000 00 6 7 Il corrispettivo complessivo di euro 300 000 00 oltre I V A per la
36. completa manutenzione ecc sar assunta dalla ditta appaltatrice nella persona del suo legale rappresentante che con l accettazione del presente appalto solleva questa Azienda delle succitate responsabilit 6 Per quanto sopra ogni eventuale contravvenzione alle vigenti disposizioni di qualsiasi natura relative al servizio ed alle prestazioni affidate alla ditta far capo alla stessa ed al suo legale rappresentante 7 La ditta oltre ad osservare tutte le norme e gli accorgimenti necessari per la difesa della pubblica incolumit ha anche espresso obbligo nei casi di pericolo di prendere urgentemente ogni misura di carattere eccezionale per salvaguardare la sicurezza pubblica avvertendo immediatamente l Ufficio Tecnico dell Azienda 8 Oltre a quanto specificato nel presente Capitolato saranno pure a carico della Ditta tutte le eventuali spese inerenti al contratto per scritturazione bolli registrazione art 31 Responsabilit dell Appaltatore 1 La Ditta appaltatrice tenuta all osservanza piena ed incondizionata nonch al rispetto di tutte le norme vigenti in materia e del presente Capitolato Speciale d Appalto 2 La Ditta appaltatrice tenuta altres all osservanza piena ed incondizionata di tutte le norme in materia di assunzione ed impiego della mano d opera 3 Si obbliga altres alla scrupolosa osservanza delle Assicurazioni sociali derivanti da Leggi e da Contratti Collettivi nonch al pagamento dei cont
37. copertura del servizio sar a cura della ditta appaltatrice La presenza sui luoghi ove richiesto l intervento che dovr essere eseguito con dotazioni ed attrezzature adeguate a far fronte alle situazioni comunicate dovr essere garantita entro due ore dalla richiesta formulata dalla Azienda sistemi di comunicazione del servizio di reperibilit La reperibilit del Responsabile Operativo ed in particolare dei Tecnici Conduttori e o Manutentori dovr essere organizzata nel seguente modo a per via telefonica diretta e personale allo scopo la ditta appaltatrice attrezzer il personale sopra indicato di apparecchi telefonici cellulari adatti allo scopo E il sistema di chiamata che la Azienda adotter normalmente e durante gli orari normali di lavoro richiamati negli articoli precedenti Le chiamate che la Azienda eventualmente far al di fuori degli orari normali di lavoro saranno limitate ai soli casi di estrema urgenza e di necessit La ditta appaltatrice potr usufruire previa autorizzazione della Azienda fuori dell orario di lavoro di un centro di telefonico di chiamata Restano inalterati i tempi di intervento e la ditta appaltatrice si assume ogni responsabilit derivanti da disservizi per incomprensioni La Azienda avr facolt di revocare l autorizzazione al centro telefonico a suo insindacabile giudizio Per i necessari controlli sull affidabilit ed efficienza del servizio di reperibilit e quindi il rispetto d
38. dei gruppi frigoriferi motori e compressori la sostituzione integrale di serbatoi di volano termico e o di recupero dell olio lubrificante la sostituzione dei motori elettrici la sostituzione completa di condensatori e o evaporatori 7 Torri evaporative in genere si dovr esercire tali impianti osservando scrupolosamente i parametri progettuali e le indicazioni del costruttore avendo particolare cura della manutenzione dei filtri inseriti sui circuiti idraulici dell utilizzo di acque di durezza totale media del trattamento delle acque con prodotti antialga dell efficienza degli ugelli e del pacco evaporante della pulizia e disincrostazione dei bacini di raccolta e dell effettuazione delle prescritte manutenzioni previste per la messa a riposo e per la riattivazione stagionale e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la manutenzione compreso ogni onere per l eventuale riparazione revisione o sostituzione di componenti dell impianto comprendendo tra questi gli ugelli i pacchetti alveolari le pale dei ventilatori ogni 15 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori prodotto chimico e verniciante necessario per l esercizio e per la a manutenzione guarnizioni ed elementi di tenuta in genere Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabili alla ditta ap
39. disce che l elenco di cui sopra ha carattere esemplificativo e non esaustivo dovendosi comunque rispettare ogni legge e normativa vigente al momento dell esecuzione del lavoro o della Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori prestazione L elencazione dovr intendersi comprensiva anche dei relativi aggiornamenti essa dovr rispettare inoltre tutte le disposizioni vigenti relative alla previdenza sociale e sindacali art 5 Gestione e manutenzione degli impianti La gestione e manutenzione degli impianti oggetto del presente Capitolato finalizzati al mantenimento dei medesimi nelle condizioni di funzionalit efficienza affidabilit e conservazione si attua mediante 1 la conduzione ed il controllo il complesso di operazioni effettuate manualmente meccanicamente elettricamente ed anche automaticamente per la messa in funzione il governo il controllo la sorveglianza pi o meno assidua delle apparecchiature componenti uno o pi impianti per utilizzare le fonti energetiche e o il servizio cui gli impianti sono destinati a produrre e a trasferire nelle quantit e qualit occorrenti alle utenze Fanno parte della conduzione anche le operazioni di rilievo e trascrizione dei dati relativi alle condizioni di funzionamento degli impianti e delle macchine compreso qui di seguito indicati a titolo di esempio i rilevamenti derivanti dalla lettura degli strumenti installat
40. e leve a strappo compreso meccanismi valvole a galleggiante indicatori di livello tubazioni ed accessori di sfiato indicatori di livello guarnizioni di ogni genere e tipo che dovessero risultare inefficienti durante l esercizio comprendenti tra questi anche la componentistica elettrica Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate ed imputabili all esercizio la sostituzione o riparazione dei serbatoi la sostituzione dei compressori se la loro riparazione o revisione non risulta essere possibile a causa l irreperibilit dei ricambi 14 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 4 Bollitori e scambiatori e scambiatori in genere la pulizia sia meccanica che chimica delle superfici di scambio dovr essere eseguita con ogni attrezzatura specifica ed accessoria occorrente Sono compresi la riparazione revisione e sostituzione di ogni componente idraulico meccanico elettrico ed elettronico compresi i sistemi di regolazione e termoregolazione i quadri elettrici di comando e protezione al servizio del sistema e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la manutenzione Non sono a carico della ditta appaltatrice la sostituzione integrale dei bollitori degli scambiatori dei quadri elettrici delle valvole regolatrici e loro motorizzazioni 5 Vasi d espansione di liquidi Sono compresi il manteni
41. e dell Azienda di tutti gli atti ed informazioni relativi all esercizio degli impianti e della gestione del contratto art 22 Oneri e prestazioni compensate dal canone contrattuale 1 L assunzione in carico di tutte le obbligazioni contrattuali e delle conseguenti responsabilit in particolare quelle relative alla sicurezza compresa della figura di Terzo Responsabile come richiamato al precedente art 6 2 raccoglitori di gestione e tutta la modulistica prevista dovranno essere forniti dalla ditta appaltatrice all Azienda entro 30 gg dalla consegna provvisoria degli impianti 3 La revisione generale della documentazione tecnica relativa agli impianti dovr essere consegnata a partire dalla data di consegna provvisoria degli impianti sono i seguenti termini in giorni Argomento Miglioramento Aggiornamento Informatizzazione documentazione documentazione documentazione Schede 30 120 180 macchina Elaborati 30 120 grafici Protocolli 30 120 180 4 La nomina del Direttore Tecnico e del Responsabile Operativo dovr essere comunicata entro 15 gg dalla comunicazione di aggiudicazione dell appalto e comunque non oltre la data prevista per la consegna degli impianti i nominativi proposti potranno essere presentati anche in soluzione provvisoria entro i successivi 30 gg la ditta appaltatrice dovr comunicare alla Azienda i nominativi definitivi e contestualmente consegnare le deleghe per le approvazioni sopra richiamate
42. e la minima necessaria dovr essere la seguente 1 Documentazione presso l Ufficio Tecnico dell Azienda Uno o pi raccoglitori atti a contenere la documentazione contrattuale quale il capitolato speciale d appalto il contratto d appalto le comunicazioni d assegnazione dell appalto e di programmazione per la consegna degli impianti i verbali di consegna degli impianti e gli allegati tecnici corrispondenti le comunicazioni e gli atti conseguenti della nomina del personale della ditta appaltatrice comandato della responsabilit e dell operativit dell esercizio degli impianti e della gestione contrattuale 2 Documentazione presso le centrali tecniche dell Azienda Si intende per centrale tecnica quel locale tecnico centrale e di riferimento degli impianti riferiti ad uno o pi plessi Aziendali ove per necessit operative e per disponibilit di spazi ed attrezzature sono maggiormente presenti gli operatori comandati dell esercizio degli impianti medesimi Per ogni centrale deve essere previsto oltre le documentazioni indicate di seguito e quelle prescritte dalle vigenti normative un registro a pagine datate sul quale il personale operativo addetto deve registrare giornalmente le situazioni che riguardano l esercizio e la sicurezza riscontrate all inizio dell attivit giornaliera gli eventi che riguardano l esercizio e la sicurezza riscontrate riscontrati durante l attivit la registrazione
43. ed aggiornate le etichette indicatrici di tutti i quadri elettrici in modo tale che i servizi corrispondano esattamente con le indicazioni L etichettatura dovr essere fatta in modo professionale escludendo la classica scritta a pennarello sui tubi e sulle apparecchiature prevedendo appositi cartellini porta cartellini e adatti supporti per poterli fissare sulle macchine e sugli impianti su ogni cartellino dovranno essere ben identificati i codici di macchina derivati dalle relative schede macchina L etichettatura di tutte le macchine ed impianti dovr essere completata entro nove mesi dalla consegna provvisoria degli impianti nel protocollo di esercizio e manutenzione giornaliera degli impianti dovr essere programmata l intallazione di un adeguato numero di etichette 19 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 22 Smaltimento dei rifiuti provenienti dall esercizio degli impianti tecnici lo smaltimento dei rifiuti provenienti dalle proprie lavorazioni dovr avvenire secondo le procedure e le modalit previste dalle vigenti normative in materia di raccolta e trattamento dei rifiuti qualsiasi responsabilit in tal senso sar a carico della ditta appaltatrice art 13 Servizio di reperibilit un servizio a carico della ditta appaltatrice per assicurare nell arco delle 24 ore giornaliere il pronto intervento e la manutenzione ordinaria secondo necessit finalizzati
44. ella ditta appaltatrice la sostituzione integrale dei componenti ed apparecchiature di filtrazione separazione scarico dell aria compresi loro organi di intercettazione quando il loro diametro nominale degli attacchi sia superiore a 3 13 Elettropompe elettrocircolatori pompe in genere le operazioni di controllo e manutenzione ordinaria sono quelle previste dalle normative specifiche in materia In particolare dovranno essere verificate eventuali presenze di stillicidio rumorosit dei cuscinetti efficienza dei sistemi di raffreddamento efficienza delle apparecchiature elettriche di comando e protezione eventuale presenza di vibrazioni consistenza degli ancoraggi Per ogni difetto riscontrato la conseguente riparazione sar a carico della ditta appaltatrice All inizio del contratto saranno verificate quale onere a carico della ditta appaltatrice la consistenza e l adeguatezza delle protezioni elettriche e con periodicit programmata dovranno essere verificati anche gli assorbimenti elettrici di funzionamento Sono compresi la riparazione delle pompe ed elettrocircolatori la sostituzione o revisione di qualunque componente facente parte anche se accessorio compreso il quadro elettrico e l impianto elettrico quando previsto a bordo macchina e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e la manutenzione E compreso il controllo periodico dello stato di funzionamento e la manutenzione ordinaria di tutte le pompe sommergi
45. elle norme contro l inquinamento atmosferico Disposizioni ai fini della prevenzione incendi D M 21 maggio 1974 Norme integrative del regolamento approvato con Regio Decreto 12 maggio 1927 n 824 e disposizioni per l esonero da alcune verifiche e prove stabilite per gli apparecchi a pressione Specificazioni tecniche applicative Raccolta E D M 1 dicembre 1975 Norme di sicurezza per apparecchi contenenti liquidi caldi in pressione in particolare a Titolo Capitolo riguardante le norme di sicurezza per apparecchi contenenti acqua surriscaldata Specificazioni tecniche applicative Raccolta H b Titolo Il riguardante le norme di sicurezza per gli apparecchi contenenti liquidi caldi sotto pressione Specificazioni tecniche applicative Raccolta R Legge del 9 gennaio 1991 n 10 Norme per l attuazione del Piano Energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia D P R del 26 agosto 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 DPR del 21 dicembre 1999 n 551 Regolamento recante modifiche al decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 in materia di progettazione installazione ese
46. elle obbligazioni contrattuali la Azienda si riserva di effettuare a proprio insindacabile giudizio altre ulteriori chiamate di controllo Le chiamate di controllo per permettere alla ditta appaltatrice una valutazione degli oneri conseguenti a proprio carico avranno un frequenza massima di una chiamata al mese b per via telefonica indiretta e o per via telegrafica quale soluzione alternativa alla precedente e che la Azienda potr utilizzare nei casi di estrema urgenza e gravit qualora per qualsiasi motivo dovesse risultare inefficiente il sistema di reperibilit diretto prima richiamato Allo scopo la ditta appaltatrice provveder a comunicare alla Azienda i numeri telefonici ed indirizzi di tutto il personale operativo e direzionale impegnato nella gestione degli impianti di cui trattasi Resta inteso che il personale indisponibile a comunicare i propri recapiti da utilizzare in casi particolarmente urgenti e limitatamente alle circostanze sopra richiamate dovr essere sostituito con onere a carico della ditta appaltatrice 20 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori La ditta appaltatrice in occasione della presa in consegna degli impianti trasmetter alla Azienda i nominativi delle persone incaricate della reperibilit con l elenco dei recapiti telefonici per la reperibilit diretta per la reperibilit indiretta ed i recapiti postali ogni variazione successiva dovr essere
47. enti di adeguamento con oneri da gestire in manutenzione straordinaria previa autorizzazione della Azienda o nella gestione amministrativa del contratto quando non risulti netta la distinzione sull attribuzione delle competenze dei costi oneri compresi nella manutenzione ordinaria e o oneri da contabilizzare nella manutenzione straordinaria compete alla ditta appaltatrice proporsi come parte diligente e richiedere sempre l autorizzazione prima di eseguire i lavori preventivandone i costi e in accordo con la stazione appaltante l attribuzione dei costi medesimi o fanno eccezione le seguenti situazioni di interventi di manutenzione straordinaria eseguiti in regime di emergenza cio non programmabili e resesi indispensabili per il ripristino della funzionalit degli impianti 21 Targhette indicatrici e coloriture unificate si dovr provvedere alla pulizia ed al buon mantenimento di tutte le etichette targhe cartelli di sicurezza e di segnalazione incendi attualmente apposti nei locali tecnologici sulle macchine e sui componenti che costituiscono gli impianti tecnici etc attualmente installati al completamento secondo precisi accordi con la stazione appaltante dell etichettatura degli impianti e perlomeno delle reti di distribuzione e circuiti idraulici in genere dei componenti essenziali quali pompe e circolatori sistemi di regolazione condotte aerauliche macchine ed apparecchiature allo stesso modo saranno completate
48. ersie Per qualsiasi eventuale controversia le parti accettano l esclusiva competenza del Foro di Napoli Il Responsabile del S G I p i Giuseppe Pavone Il Responsabile dell UT AOU Arch Fabio De Luca 34
49. he di maggior costo nell esercizio degli impianti l Azienda e la ditta appaltatrice procederanno alle valutazioni del caso ed alle conseguenti determinazioni Durante i lavori eventualmente eseguiti da altre ditte la ditta appaltatrice non potr esimersi dal collaborare dando tutta l assistenza necessaria e che riguarda solamente operazioni riguardanti l esercizio degli impianti nella fattispecie la ditta appaltatrice non potr pretendere nessun compenso aggiuntivo altre a quello dei canoni contrattuali art 16 Documentazione approntata dalla ditta appaltatrice Tutta la documentazione approntata dalla ditta appaltatrice a fronte delle obbligazioni contrattuali dovr essere prodotto in forma di modulistica con mezzi informatizzati e resa alla Azienda possibilmente sia su supporto informatizzato che su carta software adottati per lo sviluppo di detta documentazione o dei programmi di gestione richiamati nel presente Capitolato dovranno essere compatibili con i sistemi operativi a partire da Windows XP Tutta la documentazione di seguito richiamata nei vari capitoli sia per quanto riguarda i contenuti l entit e l organizzazione potr essere modificata su richiesta della Azienda Ogni e qualsivoglia modifica sar ad esclusivo onere della ditta appaltatrice e ritenuta gi compensata nei canoni per l esercizio ordinario degli impianti e del contratto 23 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e c
50. i dovr nell esercire tali impianti mantenere il livello di funzionalit ed efficienza riscontrati alla presa in consegna degli stessi disponendo quanto possibile per migliorarne funzionalit ed efficienza E compreso il controllo e la manutenzione di tutti i componenti dei sistemi di telegestione eventualmente presenti Le procedure di controllo di manutenzione i dati riscontrati durante l esercizio giornaliero degli impianti dovranno essere confrontati con quelli standard o con quelli rilevati durante i rilievi precedenti e o di pari periodo e registrati sulle schede poste a bordo macchina o appositamente predisposte E compreso ogni onere per l eventuale riparazione revisione e o sostituzione di componenti dei sistemi di cui trattasi compresi gli strumenti di misura e controllo dei parametri di funzionamento dei sistemi medesimi nel caso di apparecchiature componenti e o sistemi o parti di essi che alla data della consegna degli impianti risultavano essere efficienti e funzionanti Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabili alla ditta appaltatrice i seguenti oneri intervento di riparazione revisione o sostituzione di componenti e o sistemi o parti di essi e per la sola parte interessata che alla data della consegna degli impianti risultavano essere inefficienti e non funzionanti la sostituzione integrale di un s
51. i e a corredo degli impianti e o di quelli che durante la durata contrattuale saranno eventualmente installati su disposizione dell azienda le misure elettriche e prove funzionali sulle macchine ed impianti elettrici le misure ed i rilievi sugli impianti aeraulici i rilievi sugli impianti di programmazione e di regolazione automatica i rilievi e le verifiche sui sistemi di sicurezza in genere i rilievi e verifiche di efficienza dei sistemi automatici di allarme installati a corredo degli impianti e destinati a segnalare il loro stato di efficienza i controlli le misure in campo e i rilievi specifici comunque necessari per un corretto esercizio degli impianti facolt della Azienda di richiedere alla ditta appaltatrice ogni ed eventuale integrazione e o modificazione di tali controlli e misure con o senza modifica degli specifici protocolli cui la ditta appaltatrice dovr provvedere in termini applicativi entro 7 giorni dalla richiesta Questa tipologia di interventi e prestazioni anche se ordinate dalla Azienda al di fuori delle programmazioni e dalle frequenze previste dai protocolli di conduzione e manutenzione non daranno diritto alla ditta appaltatrice di pretendere compensi aggiuntivi oltre a quelli gi stabiliti contrattualmente per l esercizio e la manutenzione ordinaria 2 la manutenzione fanno parte della manutenzione la manutenzione secondo necessit o correttiva la manutenzione eseguita all atto
52. iatamente dopo la consegna provvisoria degli impianti alla verifica della congruit e di efficienza di tutte le apparecchiature di comando e protezione installate a servizio degli impianti tecnici sopra menzionati eventuali incongruit ed inefficienze in tal senso verranno immediatamente rimosse ed adeguate da parte della ditta appaltatrice previa autorizzazione e definizione degli aspetti economici con la Azienda 18 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori Sono a totale carico della ditta appaltatrice ogni onere per la pulizia interna ed esterna dei quadri la pulizia dei cavidotti la pulizia e revisione periodica dei contatti la verifica periodica delle morsetterie la verifica periodica e programmata degli assorbimenti nonch l eventuale riparazione revisione e o sostituzione di componenti e tra questi ogni e qualsivoglia componente costituente i quadri elettrici e gli impianti elettrici derivati compreso l utilizzo di ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e la a manutenzione sono inoltre a carico gli oneri per il mantenimento in buono stato di conservazione le carpenterie metalliche staffaggi compresi Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate ed imputabili all esercizio e quindi addebitabili alla ditta appaltatrice la sostituzione integrale dei quadri elettrici e la sostituzione o il rifacimen
53. in qualunque evenienza la continuit del servizio degli impianti art 23 Oneri e prestazioni compensate come extra contrattuale La manutenzione straordinaria viene compensata al di fuori del contratto quando gli importi per ogni singolo intervento e per singola apparecchiatura o componente superano l importo di 250 00 al netto dell I V A Il metodo di valutazione del costo dell intervento quello riportato nell art 25 art 24 Oneri a carico della stazione appaltante Gli oneri a carico della Azienda sono i seguenti la stesura e la predisposizione del contratto d appalto e ogni onere relativo ad adempimenti amministrativi prevenzione incendi visite periodiche e assimilabili relativi agli impianti in essere la fornitura di energia elettrica ed idrica per l alimentazione di tutte le parti elettriche ed idrauliche dei vari impianti e per il funzionamento degli attrezzi e delle apparecchiature necessarie al servizio di conduzione e manutenzione consentire il regolare svolgimento delle operazioni di conduzione e manutenzione intervenendo presso gli uffici competenti per il rilascio delle autorizzazioni per l accesso ai locali in cui sono installate le attrezzature e gli impianti oggetto del presente contratto la messa a disposizione per la ditta appaltatrice dei locali occorrenti per la dislocazione dei materiali e prodotti necessari per l esercizio degli impianti la formalizzazione e consegna alla ditta
54. istema completo di regolazione termoregolazione la sostituzione completa di una apparecchiatura di termoregolazione la sostituzione integrale di attuatori la revisione o sostituzione di qualsiasi componente che non risulti essere pi reperibile sul mercato 18 Filtri normali a tasca assoluti onere della ditta appaltatrice la sostituzione dei filtri secondo il calendario predisposto dall Azienda ed il loro trasporto a rifiuto speciale tenendo in debito conto della presenza di strutture Cliniche in attivit e della necessit di evitare per quanto possibile di intralciarne il regolare funzionamento L Azienda si riserva pertanto l insindacabile facolt di introdurre nella fornitura all atto esecutivo quelle variazioni che riterr opportune nell interesse della buona riuscita e dell economia stessa senza che la ditta possa trarne pretese di compensi o di indennizzi di qualsiasi natura e specie non stabiliti nel presente atto 19 Quadri elettrici ed impianti elettrici onere della ditta appaltatrice l esercizio e la manutenzione di tutti i quadri elettrici e impianti elettrici collegati destinati al comando protezione ed alimentazione delle apparecchiature nessuna esclusa facenti parte degli impianti tecnici ed a servizio dei locali tecnologici di cui trattasi compreso i corpi di illuminazione apparecchiature di segnalazione telefoniche o appartenenti a sistemi di sicurezza E onere della ditta appaltatrice provvedere immed
55. it della economia di esercizio della sicurezza e del rispetto dell ambiente esterno ed interno Per affidabilit si intende l attitudine di un apparecchio o di un impianto a conservare funzionalit ed efficienza per tutta la durata della sua vita utile ossia per il periodo di tempo che intercorre tra la messa in funzione ed il momento in cui si verifica un deterioramento od un guasto irreparabile o per il quale la riparazione sia sconveniente Per vita presunta si intende la vita che in base all esperienza si pu ragionevolmente attribuire ad un apparecchio o ad un impianto Per deterioramento si intende la diminuzione di funzionalit e o efficienza di un apparecchio od un impianto Per conservazione si intende la condizione di un apparecchio di un componente di un sistema o di un impianto relativa al grado di mantenimento dello stato originario Si ha disservizio quando un apparecchio o un impianto va fuori servizio guasto quando un apparecchio od un impianto non pi in grado di adempiere alle sue funzioni riparazione quando si ristabilisce la funzionalit e o l efficienza di un apparecchio o di un impianto controllo quando si procede alla verifica della funzionalit e o della efficienza di un apparecchio o di un impianto revisione quando si effettua un controllo generale di un apparecchio o di un impianto ci che pu implicare smontaggi sostituzione di parti rettifiche aggiustaggi lavaggi ecc Altre definizioni
56. iva consegna all istituto garante da parte dell appaltatore o del concessionario degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo documento in originale o in copia autentica attestanti l avvenuta esecuzione L ammontare residuo pari al 25 per cento dell iniziale importo garantito svincolato secondo la normativa vigente Sono nulle le eventuali pattuizioni contrarie o in deroga Il mancato svincolo nei quindici giorni dalla consegna degli stati di avanzamento o della documentazione analoga costituisce inadempimento del garante nei confronti dell impresa per la quale la garanzia prestata 13 La mancata costituzione della garanzia di cui al comma 1 determina la revoca dell affidamento e l acquisizione della cauzione provvisoria di cui al comma 1 da parte della stazione appaltante che aggiudica l appalto o la concessione al concorrente che segue nella graduatoria 14 La garanzia copre gli oneri per il mancato od inesatto adempimento e cessa di avere effetto solo alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione art 30 Assicurazioni Spese di contratto 1 L Ente esclude qualsiasi corresponsabilit con la Ditta appaltatrice per eventuali incidenti causati dalla negligenza dell Appaltatore Conseguentemente la Ditta aggiudicataria dovr provvedere alla stipulazione di un contratto di assicurazione che preveda la copertura di eventuali danni subiti dalla stazione appaltante a
57. izionatori filtri di ogni tipo e specie oli e lubrificanti vernici in genere ed ogni altro materiale d uso e consumo occorrenti per il corretto esercizio e mantenimento degli impianti tecnici tenute meccaniche e cuscinetti fino al diametro di 20 mm compreso cinghie premistoppa guarnizioni di ogni tipo e specie fusibili interruttori manipolatori teleruttori lampade spia di illuminazione e di segnalazione eccetera la manutenzione straordinaria come definita dal D P R 412 93 art 1 lettera i l insieme degli interventi atti a ricondurre il funzionamento dell impianto a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto o in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti dell impianto La manutenzione straordinaria quella che non pu essere eseguita in luogo o che pur essendolo richieda un particolare intervento per mezzi organizzazione tecnologie e costi da impiegare Viene considerato di manutenzione straordinaria qualunque intervento il cui costo complessivo sia maggiore ad 250 00 al netto di IVA e contabilizzato con i metodi e criteri richiamati nel presente Capitolato nell art 25 Qualunque intervento il cui costo complessivo sia inferiore ad 250 00 al netto di IVA e valutato con i metodi e criteri di contabilizzazione richiamati nel presente Capitolato nell art 25 s
58. l protocollo definitivo che verr adeguato dalla ditta appaltatrice sulla base dei protocolli messi a disposizione dall Azienda La Azienda si riserva il diritto di rivedere ed aggiornare il disciplinare in qualsiasi momento durante la durata del contrattuale senza che la ditta appaltatrice possa per questo motivo vantare qualsiasi credito aggiuntivo purch gli oneri conseguenti a carico della ditta appaltatrice non comporteranno un aggravio di costi complessivo superiore al 5 del valore del contratto Operazioni di controllo esercizio e manutenzione ordinaria oneri a carico della ditta appaltatrice 1 Locali tecnologici prevista la conservazione in buono stato dei locali tecnologici ove sono installate le apparecchiature che costituiscono gli impianti tecnici oggetto del contratto Tali locali compresi gli impianti elettrici di servizio i serramenti le pavimentazioni e le murature sono soggetti a regolare manutenzione comprendendo ove e quando necessario e ad insindacabile giudizio della stazione appaltante la riverniciatura delle pareti la riparazione delle pavimentazioni la riparazione di vetri e serramenti compreso il rinnovo della verniciatura e tinteggiatura Non sono a carico della ditta appaltatrice la riparazione di tetti e grondaie dei locali tecnici a meno che la necessit di riparazione non sia da addebitare alla ditta appaltatrice per proprie colpe 2 Generatori le operazioni di controllo e manutenzione ordinaria so
59. li avr l obbligo di segnalare anche in corso d opera tutte le situazioni esistenti di mancato rispetto delle norme in materia Nessun onere aggiuntivo sar dovuto all appaltatore per questo suo compito che s intende ripagato nel canone annuo del servizio Si riportano a titolo indicativo e non esaustivo i principali riferimenti normativi da rispettare L omissione di alcuni riferimenti normativi in questo articolo non limita le responsabilit e i doveri dell appaltatore R D 12 maggio 1927 n 824 Approvazione del regolamento per l esecuzione del R D L 9 luglio 1926 n 1331 che costituisce l Associazione Nazionale per il Controllo della Combustione Legge 12 agosto 1982 n 597 Conversione in legge con modificazioni del decreto legge 30 giugno 1982 n 390 recante disciplina delle funzioni prevenzionali ed omologative delle unit sanitarie locali e dell Istituto Superiore per la Prevenzione e la Sicurezza del Lavoro Legge 13 luglio 1966 n 615 Provvedimenti contro l inquinamento atmosferico come modificata dal DPCM 28 settembre 1995 Caratteristiche merceologiche dei combustibili D P R 1391 del 22 dicembre 1970 Regolamento per l esecuzione della Legge 13 luglio 1966 n 615 recante provvedimenti contro l inquinamento atmosferico limitatamente al settore degli impianti termici Circolare n 73 del 29 luglio 1971 Impianti termici ad olio combustibile o a gasolio Istruzioni per l applicazione d
60. li impianti dell azienda sopra richiamato La ditta appaltatrice dovr garantire oltre al servizio di assistenza giornaliera continuativa l esecuzione tempestiva di ogni intervento richiesto con personale professionalmente e numericamente adeguato ed opportunamente attrezzato La ditta appaltatrice dovr comunicare all Azienda alla data della consegna provvisoria degli impianti i nominativi degli operatori e maestranze che ritiene di destinare all esercizio degli impianti ed alla gestione del contratto completa di tutti i recapiti per ogni operatore destinato ad operare anche occasionalmente nell ambito delle propriet immobiliari della Azienda dovranno essere comunicate le seguenti posizioni le posizioni assicurative con copia degli atti eventualmente autenticate il livello contributivo i dati anagrafici completi di recapito e residenza 11 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori Resta facolt dell Azienda ricusare il personale comandato da parte della ditta appaltatrice e ci anche durante il periodo contrattuale in tal caso la ditta appaltatrice dovr provvedere alla pronta sostituzione dandone comunicazione immediata all Azienda Tutto il personale della ditta appaltatrice responsabili operatori e maestranze in genere destinato ad operare all interno delle propriet e pertinenze della Azienda dovr essere reso facilmente riconoscibile tramite
61. lit disponibile e senza interruzione nell erogazione del servizio Non sono compresi nel costo di gestione oggetto dell Appalto ed a carico della ditta appaltatrice i costi per le fonti energetiche principali combustibili carburanti energia elettrica ed acqua che rimane a carico della Azienda E facolt della Azienda sulla base delle necessit delle utenze dare disposizione alla ditta appaltatrice di accendere o spegnere gli impianti tutti o solo parti di essi in ogni e qualsivoglia momento Ogni costo derivante resta a completo carico della ditta appaltatrice perch deve ritenersi gi compensato contrattualmente per l esercizio e la manutenzione ordinaria b Esercizio del condizionamento e del raffrescamento estivo Il servizio di condizionamento estivo avr in linea di massima la durata di 150 giorni con inizio fissato dalla Azienda con preavviso di 48 ore con analogo preavviso potr ordinare l attivazione l interruzione o la riattivazione del servizio in periodi ed orari definiti secondo propria discrezionalit ed anche in deroga ad eventuali disposizioni ministeriali regionali e comunali Il servizio dovr garantire le temperature indicate di seguito per tutto il periodo relativo alla stagione estiva d accensione degli impianti e o dalla normale conduzione dei locali Si intende che le misure si riferiscono a quelle rilevate al centro dei locali a 1 50 m dal pavimento nelle condizioni di rinnovo d aria prescritte d
62. manutenzione straordinaria costituisce per l amministrazione appaltante il limite massimo di esposizione finanziaria verso il Manutentore senza alcuna automatica obbligazione di pagamento di corrispettivo che resta vincolato alle effettive prestazioni eseguite senza che nulla possa pretendersi dall amministrazione per eventuali richieste di prestazioni nel corso di esecuzione del contratto di valore anche di molto inferiore a quello qui indicato 8 L offerta dovr essere espressa mediante ribasso percentuale unico sull importo posto a base d asta Il ribasso offerto verr altres applicato a tutti i prezzi che saranno determinati con le metodologie indicate all art 25 da utilizzare nel caso di interventi di manutenzione straordinaria 9 All offerta come sopra espressa dovr altres essere allegato l elenco degli impianti allegato Z fornito dalla Stazione Appaltante completato con la ripartizione dell importo netto previsto per la manutenzione ordinaria per l intero periodo contrattuale 900 000 00 fra i singoli impianti attualmente in uso in ragione delle loro specifiche caratteristiche La ripartizione effettuata dall offerente costituir poi la base di riferimento per le detrazioni e o aggiunte in dipendenza delle variazioni che potrebbero intervenire nel corso dell appalto da calcolare su base mensile Il canone mensile del singolo impianto si otterr detraendo dall importo indicato nell allegato Z per la m
63. mbiente entro i limiti prescritti Garantire una accurata e periodica manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti Compilare e mantenere aggiornato il Libretto Centrale Effettuare tutte le verifiche di combustione prescritte Mettere in atto gli interventi necessari al fine di riportare i valori entro i limiti consentiti qualora le verifiche evidenziassero un insufficiente rendimento di combustione e o emissione oltre i limiti Il terzo responsabile inoltre assoggettato agli eventuali controlli che l Autorit Energetica del Comune di Napoli effettuer al fine di verificare l osservanza delle norme del D P R n 412 1993 e 551 99 con conseguente accollo delle spese Tutte le contestazioni di inadempienze che dovessero essere mosse all Amministrazione da parte delle competenti autorit relativamente agli impianti oggetto dell appalto saranno trasferite ed addebitate direttamente alla ditta che assume il preciso ruolo di terzo responsabile cos come previsto alla lettera o art 1 comma 1 D P R 412 93 La ditta dovr nominare anche un Direttore Tecnico che potr anche coincidere con il terzo responsabile con poteri e mezzi idonei e dotato di provata capacit professionale occorrenti per la gestione tecnica ed amministrativa del contratto d appalto e delle obbligazioni e responsabilit conseguenti un Responsabile Tecnico Operativo Il Direttore Tecnico svolger in rappresentanza della ditta il ruolo
64. mento in piena efficienza ed in sicurezza i sistemi d espansione installati a servizio degli impianti tecnici la revisione sostituzione di qualunque componente meccanico idraulico elettrico ed elettronico facente parte del sistema Non onere a carico della ditta appaltatrice la sostituzione dei soli vasi d espansione 6 Macchine ed impianti frigoriferi in genere l esercizio di tali macchine ed impianti sar eseguito osservando scrupolosamente le istruzioni del costruttore assegnando le mansioni di conduzione e manutenzione essenzialmente a personale sicuramente specializzate nello specifico settore Particolare attenzione sar posta per il mantenimento della perfetta efficienza degli organi di sicurezza del regolare intervento delle unit di spurgo e della relativa valvola di scarico dei gas non condensabili del regolare intervento dei dispositivi di parzializzazione I filtri d olio e lolio di lubrificazione saranno controllati e sostituiti periodicamente secondo le indicazioni previste nei manuali di uso e manutenzione delle macchine o dei singoli componenti Sar costantemente assicurata la perfetta tenuta degli organi di distribuzione del gas frigorifero e dell olio ripristinando i livelli a seguito dei normali consumi ed eventuali piccole perdite All inizio del periodo di riposo stagionale sar effettuato se consigliato dal costruttore il trasferimento del fluido nel condensatore la sostituzione dell olio e realizzate tutte le
65. n aggiudicatari provvede contestualmente nei loro confronti allo svincolo della garanzia di cui al comma 1 tempestivamente e comunque entro un termine non superiore a trenta giorni dall aggiudicazione anche quando non sia ancora scaduto il termine di validit della garanzia CAUZIONE DEFINITIVA 10 L esecutore del contratto obbligato a costituire una garanzia fideiussoria del 10 per cento dell importo contrattuale In caso di aggiudicazione con ribasso d asta superiore al 10 per cento la garanzia fideiussoria aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento ove il ribasso sia superiore al 20 per cento l aumento di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20 per cento 11 La fideiussione bancaria o la polizza assicurativa di cui al comma 1 deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale la rinuncia all eccezione di cui all articolo 1957 comma 2 del codice civile nonch l operativit della garanzia medesima entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante 12 La garanzia fideiussoria di cui al comma 1 progressivamente svincolata a misura dell avanzamento dell esecuzione nel limite massimo del 75 per cento dell iniziale importo garantito Lo svincolo nei termini e per le entit anzidetti automatico senza necessit di benestare del committente con la sola condizione della prevent
66. n vigore alla data di esecuzione dei lavori Il prezzo di riferimento della mano d opera quello di applicazione riferito ai lavori in economia relativo agli operai specializzati di 5 livello tale prezzo deve intendersi onnicomprensivo di qualunque spesa accessoria intendendo che per nessun motivo sono ammesse maggiorazioni su prezzo di riferimento n diritti di chiamata n maggiori oneri per lavori notturni o festivi Sul prezzo di riferimento verr praticato dalla ditta appaltatrice uno sconto forfetario del 10 diecipercento 2 Attribuzione dei costi di materiali apparecchiature e componenti Spetta alla ditta appaltatrice in sede di offerta proposta economica in genere o in sede di contabilizzazione documentare la Azienda con i prezziari da adottare nelle valutazioni economiche di cui trattasi Resta a discrezione e facolt della Azienda la verifica di congruit della documentazione presentata quali ad esempio i listini dei costruttori i prezziari di negozi e grossisti le fatture di acquisto dei materiali effettivamente posti in opera e l eventuale richiesta di chiarimenti e o revisioni delle valutazioni alla ditta appaltatrice a i prezzi di applicazione per materiali destinati a lavori di manutenzione e di realizzazione di impiantistica in generale sono prezzi applicati sulla base dei prezziari dei costruttori il prezzo di applicazione quello riportato nei listini ufficiali dei costruttori in vigore con un ribasso f
67. ne commessa art 34 Risoluzione e recesso 1 l Azienda Ospedaliera Universitaria ha facolt di risolvere il contratto di diritto senza alcuna prefissione di un termine di costituzione in mora ed in qualsiasi altro atto in caso di fallimento amministrazione controllata concordato preventivo e liquidazione coatta amministrativa della ditta morte dell appaltatore frode nell esecuzione del servizio Interruzione o sospensione non motivata del servizio anche in una sola aula per un periodo che raggiunga i due giorni consecutivi qualora l impresa aggiudicataria dovesse cumulare una somma delle penalit superiore del 10 importo contrattuale 2 l Azienda Ospedaliera Universitaria al verificarsi dei sottoelencati inadempimenti da parte dell appaltatore si riserva di risolvere il contratto mediante semplice lettera raccomandata con costituzione di messa in mora di 15 giorni nei seguenti casi Gravi violazioni degli obblighi contrattuali non eliminate a seguito di ripetuta diffida formale dell Amministrazione per un numero massimo di 3 volte Insufficiente impiego di personale 3 l Azienda Ospedaliera Universitaria ha diritto di recedere in qualunque momento dal contratto ai sensi dell art 1671 c c 4 Resta salvo il diritto del Azienda Ospedaliera Universitaria di richiedere il risarcimento dei danni art 35 Revisione prezzi Ai sensi dell art 115 del D lgs 163 2006 ammessa la revisione prezzi art 36 Controv
68. ngibili o smontabili con i normali mezzi d opera d impresa ovvero per le parti di esse o componenti delle stesse dovr comunque essere puntualmente programmata ed eseguita da parte della ditta appaltatrice 9 Tubazioni in generale si dovr controllare e manutenzionare le tubazioni curando particolarmente la loro conservazione e quella delle mensole ed ancoraggi E compreso ogni onere relativo alle pulizie delle superfici esterne visibili ed anche alla pulizia interna eseguita con qualsiasi mezzo e metodo e con ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la manutenzione comprendendo tra questi i disincrostanti e le riparazioni conseguenti a perdite comprendendo l onere di ogni mezzo attrezzatura e componente necessario eliminare la perdita medesima Non a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabile alla ditta appaltatrice la sostituzione integrale o parziale di tratti di tubazione di qualsiasi genere e dimensione 10 Isolamenti termici destinati all isolamento delle tubazioni dei canali d aria e dei componenti ed apparecchiature costituenti gli impianti tecnici E compreso il mantenimento degli isolamenti nello stato in cui si trovavano all atto della consegna provvisoria degli impianti Non sono oneri a carico della ditta appaltatrice la sostituzione e l integrazione degli isolamenti rispetto a quanto in e
69. no quelle previste dalle normative specifiche in materia Sono compresi la riparazione delle caldaie in acciaio la riparazione sostituzione o revisione di qualunque componente facente parte del generatore anche se accessorio ed il consumo di prodotti chimici necessari per l esercizio e per la a manutenzione E compreso per quanto concerne i generatori ogni intervento che preveda la sostituzione di tubazioni tubi da fumo tubi d acqua scambiatori in genere Non sono a carico della ditta appaltatrice la completa sostituzione dei generatori o delle apparecchiature ad essi collegate e facenti parte dello specifico ciclo tecnico quali serbatoi evaporatori scambiatori in genere 3 Serbatoi in genere onere della ditta appaltatrice provvedere ai controlli ed alle manutenzione dei serbatoi conformemente alle Normative di sicurezza e di prevenzione incendi in vigore ed alle Normative tecniche UNI e CEI comunque applicabili E compreso il mantenimento in perfetta efficienza dei serbatoi serbatoi di espansione di qualsiasi tipo e grandezza serbatoi di accumulo d acqua eccetera attraverso operazioni di controllo e manutenzione ordinaria quali l ispezione a vista lo spurgo programmato la pulizia periodica interna la manutenzione della componentistica accessoria l attenta manutenzione preventiva contro le ossidazioni La ditta appaltatrice dovr provvedere alla sostituzione degli accessori o componenti di servizio per esempio rubinetteri
70. ntari ed amministrative degli Stati membri relative alle restrizioni in materia di immissione sul mercato e di uso di talune sostanze e preparati pericolosi ai sensi dell art 15 della Legge 16 aprile 1987 n 183 D M 22 settembre 1988 Censimento dei rifiuti ai sensi dell art 1 comma 2 del decreto legge 9 settembre 1988 n 397 recante disposizioni urgenti in materia di smaltimento dei rifiuti industriali D M 26 aprile 1989 Istituzione del catasto nazionale dei rifiuti speciali D L 15 agosto 1991 n 277 Attivazione delle direttive n 80 1107 CEE n 82 605 CEE n 83 477 CEE n 86 188 CEE n 88 642 CEE in materia di protezione dei lavoratori contro i rischi derivanti da esposizione ad agenti chimici fisici e biologici durante il lavoro a norma dell art 7 della Legge 20 luglio 1990 n 212 Circolare M S 25 novembre 1991 n 23 Usi delle fibre di vetro isolanti Problematiche igienico sanitarie Istruzioni per il corretto impiego Legge 27 marzo 1992 n 257 Norme relative alla cessazione dell impiego dell amianto e successivi provvedimenti di attuazione D M 14 dicembre 1992 Definizione delle elaborazioni minime obbligatorie delle modalit di interconnessione e dei destinatari delle informazioni relativi ai dati del Catasto Nazionale dei Rifiuti Legge 25 gennaio 1994 n 70 Norme per la semplificazione degli adempimenti in materia ambientale sanitaria e di sicurezza pubblica nonch per l att
71. o protocollo di servizio di assistenza giornaliera continuativa La documentazione organizzativa del servizio consentir di gestire e documentare tutte le attivit nessuna esclusa inerente o conseguente l operativit prevista dal servizio ed in particolare 1 i risultati dei controlli delle verifiche e delle attivit di esercizio in genere giornaliere e periodiche 2 le manutenzioni ordinarie e programmate 3 le manutenzioni straordinarie effettuate 4 gli interventi di manutenzione secondo necessit con evidenziazione delle cause riscontrate e di eventuali interventi sanatori proposti da parte della ditta appaltatrice alla Azienda 13 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 5 la consistenza delle ore effettuate dal personale della ditta appaltatrice a fronte delle prestazioni previste dall art 10 Ogni mese entro il giorno 10 dello stesso la ditta appaltatrice presenter alla Azienda la seguente documentazione tutti i documenti riguardanti l esercizio degli impianti quali i rapporti di lavoro le schede e documenti riguardanti i rilievi e controlli eccetera art 12 Conduzione manutenzione e controllo degli impianti oggetto dell appalto Il presente capitolato elenca le operazioni minime non esaustive di controllo e manutenzione che la ditta appaltatrice dovr assicurare nell esercizio degli impianti dati in affidamento e che costituiscono la base per i
72. oa 31 30 Assicurazioni spese di contratto iii 32 31 Responsabilit dell Appaltatore 3 croata la lei 33 32 Supap ad O rata alieni ia liacle noe call 33 33 Sanzioni e penali serea RR IO RENO ARL serrara resine 33 34 RISOIUZIONE S TECOSSO snello ian 34 95 Revisione PreZZiz ase anali aldo 34 96 GOMTOVONSI O iaia AO ira A AE ETA E AOO 34 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori art 1 Oggetto dell appalto L appalto di cui al presente Capitolato ha per oggetto tutte le prestazioni connesse al servizio di conduzione gestione e manutenzione completa ed integrale con servizio di presidio degli impianti di climatizzazione e condizionatori autonomi includendo le centrali frigorifere le UTA la sostituzione dei filtri di ogni tipo secondo il calendario predisposto dall Azienda i sistemi di distribuzione dell aria i terminali in ambiente fan coils bocchettame installati presso gli edifici la cui manutenzione e gestione di pertinenza dell Azienda Ospedaliera Universitaria Tutti gli impianti oggetto del servizio di cui al presente Capitolato sono indicati nell allegato X La sostituzione di filtri con cadenza trimestrale secondo la tipologia indicata negli allegato tecnico Y dovr essere riportata su appositi registri forniti dalla ditta appaltante e controfirmate dall operatore e saranno depositati presso la struttura afferente certifi
73. ondizionatori art 17 Documentazione di gestione dell esercizio degli impianti e del contratto onere della ditta appaltatrice predisporre ed organizzare la documentazione compresi i mezzi ed attrezzature d archiviazione necessaria alla gestione delle attivit previste dal presente Capitolato e del conseguente il Contratto d Appalto Salvo accordi diversi tra l Azienda e la ditta appaltatrice la documentazione relativa alla gestione contrattuale sar raccolta e conservata in appositi raccoglitori che saranno forniti a cura e spesa della ditta appaltatrice nelle quantit occorrenti e fino al termine del Contratto preferibilmente del tipo ad anelli ed in misura tale da contenere tutti gli atti e documenti relativi alla gestione del presente appalto dorsali stampati riportanti in sintesi i seguenti elementi estremi dei contraenti del contratto d appalto del Presidio Ospedaliero o dell edificio di riferimento descrizione in sintesi dei contenuti riferimenti agli articoli contrattuali relativi agli adempimenti del presente Capitolato divisori interni riportanti i seguenti elementi un prospetto di prima pagina con il riassunto per titoli delle cartelle contenute nel raccoglitore descrizione sintetica del contenuto della cartella apposta su ognuno dei divisori buste interne riportanti i seguenti elementi descrizione sintetica del contenuto della busta La documentazione da considerarsi com
74. ono sempre a carico della ditta appaltatrice in quanto compensati dai canoni contrattuali Nello svolgimento del servizio la ditta tra l altro ha l obbligo della diligente manutenzione e conservazione 1 dei motori delle trasmissioni delle linee elettriche a partire dai quadri di centrale o sottostazione e riguardanti i macchinari di produzione e di utilizzazione dell energia termica dell acqua e del vapore 2 dei camini per quanto riguarda la pulitura 3 del materiale coibente di protezione delle tubazioni e degli apparecchi contenenti fluidi vettori caldi o freddi 4 dei gruppi refrigeratori d acqua torri di raffreddamento pompe e accessori degli impianti di condizionamento e raffrescamento 5 delle U T A filtri umidificazione raffreddamento pre e post riscaldamento ventilazione ecc e dei recuperatori di calore 6 dei filtri normali a tasche assoluti per i quali la ditta dovr provvedere a sua cura e spese alla pulizia periodica ed alla sostituzione trimestrale tenendone nota in apposite schede di manutenzione da consegnare periodicamente alla Direzione Tecnica 7 dei condizionatori autonomi di qualsiasi tipo ubicati nell area dell A O U con pulizia e periodica sostituzione filtri ricarica fluido frigorifero 8 dell asporto di ceneri scorie fuliggine e rottami vari e trasporto alle pubbliche discariche in ossequio alla normativa contenuta nel D P R n 915 82 del 10 9 82 e seguenti modificazioni 3 l assunzione in ca
75. operazioni prescritte dal costruttore per tale circostanza nella medesima occasione sar fatta una verifica della stato di pulizia dei tubi del condensatore ed eseguito se necessario un accurato lavaggio mediante idonei prodotti detergenti e o disincrostanti E compreso ogni onere per l eventuale sostituzione di ogni materiale di consumo necessario per l esercizio e la manutenzione dei gruppi e degli impianti frigoriferi comprendendo tra questi materiali i filtri l olio lubrificante il ripristino del gas frigorigeno le valvole pressostatiche e termostatiche eccetera ed ogni riparazione necessaria per il ripristino dell efficienza e della funzionalit delle macchine apparecchiature ed impianti nel loro complesso Durante l esercizio degli impianti dovranno essere controllati con almeno una frequenza a giorni alterni tutti i dati strumentali di funzionamento delle macchine compreso i contatori d acqua di reintegro posti a servizio del sistema e riportate nelle apposite schede poste a bordo macchina ed altro onere della ditta appaltatrice valutare i rilievi eseguiti e provvedere di conseguenza nonch di provvedere ad avvertire la ditta appaltatrice nei casi pi gravi Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabili alla ditta appaltatrice i seguenti oneri la sostituzione dei gruppi frigoriferi la revisione generale
76. orfetario pari al 20 ventipercento prezzi applicati sulla base dei costi di acquisto a fattura dalla ditta appaltatrice il prezzo di applicazione quello documentato dalle fatture di acquisto al netto degli oneri fiscali incrementato di un valore percentuale per spese generali ed utile d impresa pari al 10 15 pi diecipercento e pi quindicipercento b i prezzi di applicazione per materiali di ricambistica e ricambi veri e propri di macchine o componenti di macchina esclusi tutti i materiali assimilabili ad accessori sono prezzi applicati sulla base dei prezziari dei costruttori il prezzo di applicazione quello riportato nei listini ufficiali dei costruttori in vigore con un ribasso forfetario pari al 20 ventipercento prezzi applicati sulla base dei costi di acquisto a fattura dalla ditta appaltatrice il prezzo di applicazione quello documentato dalle fatture di acquisto al netto degli oneri fiscali incrementato di un valore percentuale per spese generali ed utile d impresa pari al 10 15 pi diecipercento e pi quindicipercento c i prezzi di applicazione per interventi di riparazione o di revisione realizzati in regime di interventi specialistici eseguiti da terzi e fatturati alla ditta appaltatrice sono prezzi applicati sulla base dei costi di acquisto a fattura dalla ditta appaltatrice il prezzo di applicazione quello documentato dalle fatture di acquisto incrementato di un valore
77. paltatrice i seguenti oneri la sostituzione integrale delle torri evaporative la sostituzione dovuta ad usura dei pacchi evaporanti la sostituzione delle tubazioni dall impianto da e per la torre evaporativa la sostituzione dei motori elettrici 8 Reti di distribuzione per quanto riguarda tutta la distribuzione impiantistica quali tubazioni condotte d aria componenti di ogni genere isolamenti termici cavidotti mensole ed ancoraggi strutture metalliche eccetera dovranno essere manutenzionate costantemente con lo scopo di eliminare qualsiasi perdita di mantenere integra e priva di ossidazioni la struttura ed i componenti metallici in buono stato gli isolamenti termici e le identificazioni delle tubazioni ex UNI 5634 65P e delle componenti Per quanto riguarda in particolare le condotte d aria dovranno essere previste almeno le seguenti operazioni di accertamento e manutenzione per tutta l estensione delle tubazioni di qualsiasi forma e dimensione dovr essere accertata tramite ispezione interna di tutte le condotte lo stato di pulizia di conservazione di manutenzione delle condotte tale accertamento dovr essere programmato assieme alla Azienda che dovr partecipare alle fasi pi significative dovr essere iniziato da parte della ditta appaltatrice entro il primo anno di gestione ed ultimato non oltre i primi 6 mesi del secondo anno La pulizia interna ed esterna delle condotte che risultano essere facilmente raggiu
78. particolare tutti i rapporti di lavoro che riguardano gli interventi effettuati presso gli impianti installati negli edifici diversi dai complessi ospedalieri dovranno essere firmati per presa visione anche dai responsabili di tali infrastrutture Scopo di questa procedura di rendere partecipi i responsabili delle strutture medesime per ottimizzare i servizi prestati in generale la Azienda provveder ad organizzare il necessario e ad informare i sopra richiamati responsabili delle strutture I rapporti di lavoro dovranno contenere almeno i seguenti dati elementi informazioni 1 data dell intervento 2 nominativo e firma dell operatore 3 parametri identificativi della macchina consistenti nei codici standardizzati e riportati nelle specifiche schede macchina e con le seguenti precisazioni E onere della ditta appaltatrice nell ipotesi che la macchina su cui s interviene sia sprovvista della scheda macchina provvedere allo sviluppo di una nuova dandone comunicazione opportuna e copia alla Azienda Nell ipotesi che l intervento sia effettuato su una macchina o impianto per il quale non previsto lo sviluppo della relativa scheda macchina indicare nel rapporto di lavoro i seguenti elementi 1 nome della macchina o impianto su cui si intervenuti 2 il piano ed il reparto ove installata la macchina o la parte d impianto in questione 3 ogni ed eventuale parametro aggiuntivo utile allo scopo 4 qualificazione
79. ra 15 12 Conduzione manutenzione e controllo degli impianti oggetto dell appalto 15 TS SEIVIZIO TEDErIbilit z zsri Sintra ene ibiza init praterie 21 14 Esercizio e manutenzione degli impianti 22 15 Modifiche interventi di manutenzione straordinaria e lavori extracontrattuali agli impianti 23 16 Documentazione approntata dalla ditta appaltatrice erener rerrsrerrrrrerrenne 24 17 Documentazione di gestione dell esercizio degli impianti e del contratto 24 18 Codifica degli impianti apparecchiature sistemi e componenti principali 25 19 RapportaliaVvord release ina era 27 20 Comunicazioni della stazione appaltante 28 21 Comunicazioni di servizio della ditta appaltatrice 28 22 Oneri e prestazioni compensate dal canone contrattuale nnne 28 23 Oneri e prestazioni compensate come extra contrattuale nere 29 24 Oneri a carico della stazione appaltante 29 25 Interventi di manutenzione straordinaria e lavori extracontrattuali eene 29 26 Interventi su Chiamata reina nia ia 30 27 Durata dell appallo iso alal aloni 31 Ple kelo fe AEI aL iso alias aree leo ia i cl liete af dico cda role il TE 31 29 Garanzie SGAUZIONM piso onanan la psi afosa palchi enable Sopra rapa AGEE alpes
80. rcizio e manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori D Lgs 19 agosto 2005 n 192 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Legge 28 dicembre 1993 n 549 Misure a tutela dell ozono stratosferico e dell ambiente D M 12 aprile 1996 Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi D P R 15 novembre 1996 n 660 Nuove caldaie ad acqua calda alimentate con combustibili liquidi o gassosi D P R 15 novembre 1996 n 661 Apparecchi a gas D M 19 febbraio 1997 Modificazioni al decreto Ministeriale 12 aprile 1996 D P R 13 maggio 1998 n 218 Regolamento recante disposizioni in materia di sicurezza degli impianti alimentati a gas combustibile per uso domestico D M 16 novembre 1999 Modificazioni al decreto Ministeriale 12 aprile 1996 Legge 7 dicembre 1984 n 818 Nullaosta provvisorio per le attivit soggette ai controlli di prevenzione incendi modifica degli artt 2 e 3 della Legge 4 marzo 1982 n 66 e norme integrative dell ordinamento del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e successivi provvedimenti di attuazione D M 20 dicembre 1982 Norme tecniche e procedurali relative agli e
81. residi Ospedalieri ed edifici oggetto dell appalto con i seguenti criteri v la schedatura delle apparecchiature e macchinari pi importanti schede macchina v le tavole grafiche con rappresentati suddivise per aree e per piani i locali tecnologici e le macchine ed impianti in essi installati v i protocolli di manutenzione programmata protocolli macchina e protocolli di assistenza giornaliera continuativa v una serie di documentazioni quali elenchi di macchine e d impianti di filtri delle unit di trattamento dell aria eccetera Si precisa che gli obiettivi principali di questa organizzazione sono di disporre del censimento tecnico delle infrastrutture impiantistiche e nello stesso tempo di disporre di un reale strumento di lavoro e finalizzato anche all operativit diretta dei gestori dell esercizio degli impianti ogni conseguente atto nei contenuti e nella sostanza dovr conformarsi a tali indirizzi ed obiettivi Tutta la documentazione sopra richiamata sar resa disponibile alla ditta appaltatrice sia su supporto cartaceo sia su supporti informatizzati per l espletamento delle proprie prestazioni di cui si dir di seguito Tale base organizzativa che necessita di una verifica complessiva e l informatizzazione della documentazione che comporta il miglioramento l aggiornamento ed il completamento della documentazione esistente sar fatta con oneri a carico della ditta appaltatrice stabilendo sin d ora che i costi conseguenti
82. ributi messi a carico del datore di lavoro 4 Il Manutentore responsabile ai fini del presente appalto del rispetto delle norme di cui al presente punto anche per gli eventuali Subappaltatori a cui facesse ricorso nei limiti previsti dalle leggi e dal presente Capitolato art 32 Subappalto 1 Il subappalto consentito nei termini previsti dalla normativa vigente in materia di appalti pubblici di servizi art 118 del d lgs 163 2006 ed altra applicabile tenendo presente la necessit di dichiarare in fase di offerta la volont di subappalto 2 Il personale tecnico addetto al servizio di manutenzione dovr comunque avere tutte le peculiarit e le abilitazioni richieste dalla normativa vigente 3 Il referente per la manutenzione di cui al precedente articolo denominato Referente per il servizio di Manutenzione deve comunque essere persona dipendente della Ditta appaltatrice e non di qualsivoglia subappaltatore art 33 Sanzioni e penali 1 In caso di ritardo nell espletamento del servizio di reperibilit il Committente proceder all applicazione di una penale di Euro 100 00 cento per ogni ritardo rilevato e di Euro 100 00 cento per ogni ora eccedente quelle permesse di inizio del pronto intervento stabiliti dall art 13 del presente capitolato 2 Tale penale non verr applicata nel caso in cui il divieto all uso dell impianto sia dipeso dalla non esecuzione di lavori non di competenza della Ditta appaltatrice non
83. rico della figura di terzo responsabile come definito dall art 1 lett o del DPR 412 93 art 6 Rappresentanza della ditta terzo responsabile direttore tecnico responsabile tecnico operativo La ditta dovr provvedere alla nomina del terzo responsabile responsabile della conservazione ed uso razionale dell energia ai sensi dell art 19 L 10 91 che deve essere una persona fisica o giuridica in possesso di requisiti di idonea competenza tecnica secondo la legge 46 1990 Il responsabile cos individuato deve rispondere degli impianti termici a lui affidato In particolare nel caso vengano riscontrate delle inadempienze dall autorit competente di controllo egli soggetto alle sanzioni previste dalla legge n 10 1991 egli risulta inoltre responsabile della sicurezza dell impianto In caso di impedimento del terzo responsabile l appaltatore ne dar tempestivamente notizia all UT dell Azienda indicando contestualmente il nominativo ed il domicilio del sostituto Il terzo responsabile o la persona che temporaneamente ne fa le veci per il caso di assenza per malattia per ferie o per qualsiasi altra causa ha l obbligo della reperibilit Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori principali adempimenti a suo carico in base al D P R n 412 1993 sono Rispettare il periodo e l orario annuale di esercizio stabilito dall Autorit Comunale Mantenere la temperatura a
84. ssere all atto della consegna degli impianti 11 Valvolame rubinetterie ed organi di intercettazione in generale si dovr manutenzionare costantemente tali componenti mantenendo il livello di funzionalit ed di efficienza riscontrati alla presa in consegna degli impianti Durante l esercizio la ditta appaltatrice osserver particolare cura nel verificare costantemente il loro regolare funzionamento in termini di tenuta e di manovrabilit E compreso ogni onere per l eventuale riparazione revisione e o sostituzione dei componenti che costituiscono le valvole e rubinetterie compreso sedi e componenti di tenuta Non a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabile alla ditta appaltatrice la sostituzione integrale delle valvole se non riparabili e se non revisionabili a partire dal D N 65 compreso 12 Componenti ed apparecchiature di scarico automatico e manuale dell aria Si dovr mantenere in perfetta efficienza e funzionalit tali apparecchiature sia con operazioni di manutenzione ordinaria che straordinaria e di revisione 16 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori Sono compresi ogni onere per l eventuale sostituzione di tali componenti o apparecchiature fino al diametro nominale degli attacchi di nonch dei loro organi di intercettazione Non sono a carico d
85. stemi di umidificazione se non riparabili la sostituzione dei motori elettrici 17 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori 16 Elettroventilatori in genere adibiti a servizio di rinnovo dell aria di qualsiasi macchina e non facenti parti di Unit di trattamento dell aria Durante l esercizio si dovr verificare costantemente il loro regolare funzionamento privo di rumorosit e di vibrazioni curando la pulizia delle giranti Sar mantenuta in buono stato l eventuale verniciatura protettiva assicurato il perfetto isolamento delle parti elettriche mediante applicazione di adeguati prodotti di manutenzione saranno mantenute in perfetto stato di pulizia e di verniciatura le pale giranti dei ventilatori E compreso ogni onere per l eventuale riparazione revisione o sostituzione di componenti tra questi eventuali cupolini griglie di aspirazione ed espulsione nonch l applicazione di vernici per il mantenimento delle parti metalliche soggette ad ossidazione e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la a manutenzione Non sono a carico della ditta appaltatrice ad eccezione che l intervento non si renda necessario per cause accertate di cattivo esercizio e quindi addebitabili alla ditta appaltatrice i seguenti oneri la sostituzione integrale dell elettroventilatore la sostituzione dei motori elettrici 17 Apparecchi di regolazione automatica e di misura S
86. stintori portatili d incendio soggetti all approvazione del tipo da parte del Ministero dell Interno D P R 12 gennaio 1998 n 37 Regolamento recante disciplina dei procedimenti relativi alla prevenzione incendi a norma dell art 20 comma 8 della Legge 15 marzo 1997 n 59 D M 10 marzo 1998 Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell emergenza nei luoghi di lavoro D M 4 maggio 1998 Disposizioni relative alle modalit di presentazione ed al contenuto delle domande per l avvio dei procedimenti di prevenzione incendi nonch all uniformit dei connessi servizi resi dai Comandi Provinciali dei Vigili del Fuoco Circolare Min Int 5 maggio 1998 n 9 Chiarimenti applicativi del DPR 37 98 D P R 10 settembre 1982 n 915 Attuazione delle direttive CEE n 75 442 relativa ai rifiuti n 76 403 relativa allo smaltimento di policlorodifenili e policlorotrifenili e n 78 319 relativa ai rifiuti tossici e nocivi Circolare M S 10 luglio 1986 n 45 Piano di interventi e misure tecniche per la individuazione ed eliminazione dal rischio connesso all impiego di materiali contenenti amianto in edifici scolastici e ospedalieri pubblici e privati D P R 24 maggio 1988 n 215 Attivazione della direttiva CEE numeri 83 478 e 85 610 recanti rispettivamente la quinta e la settima modifica amianto della direttiva CEE n 76 769 per il riavvicinamento delle disposizioni legislative regolame
87. te punto 1 motori elettrici a bordo macchina ne dovranno essere sempre riportati i dati essenziali quali le tensioni d alimentazione la forma e la potenza elettrica unit di trattamento aria di termoventilazione d estrazione ed assimilabili dovranno essere sempre riportati i dati di targa quelli della di portata d aria e della pressione statica o totale disponibile quando tali dati non siano documentalmente disponibili dovranno essere sostituiti da quelli rilevati in campo i trattamenti e le trasformazioni aerauliche presenti nella U T A i sistemi ed organi di regolazione installati con le specifiche tecniche costruttive dimensionali e funzionali le caratteristiche dimensionali e funzionali di tutte le valvole facenti parte dei sistemi di regolazione i dati dimensionali delle sezioni filtranti completi di quelli relativi alla scheda tecnica degli stessi In mancanza dei dati tecnici questi dovranno essere in ogni caso ricavati con un apposita ricerca tenuto conto della destinazione del trattamento dandone opportuna documentata comunicazione alla Azienda elettropompe in genere le caratteristiche di portata prevalenza e n di giri per pompe valvole motorizzate e loro sistemi in genere il sistema idraulico di regolazione applicato il numero di vie i dati dimensionali il sistema d alimentazione ed il tipo di motore sistemi di regolazione automatica o di termoregolazione installati a servi
88. telefonicamente per assistere la Azienda nei seguenti casi nell ipotesi di situazioni ritenute contrattualmente gravi quali eventuali contestazioni riguardanti l esercizio la manutenzione ed i servizi connessi ed oggetto dell appalto comprendendo tra queste anche quelle relative a adempimenti amministrativi e contabili e problematiche inerenti al personale nell ipotesi di necessit da parte della Azienda per la definizione organizzazione e programmazione di interventi di natura rilevante sugli impianti tecnici e per i quali si renda comunque necessaria sempre a discrezione della Azienda una collaborazione tecnica e logistica da parte della ditta appaltatrice in circostanza della presentazione di offerte e relazioni di un certo rilievo per entit economica contenuti tecnici e o aspetti riguardanti la sicurezza c la propria presenza almeno settimanale presso il responsabile dell Ufficio Tecnico della Azienda con lo scopo di provvedere alla consegna settimanale della documentazione contrattuale 10 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori relazionare e confrontarsi sull andamento dell esercizio degli impianti e della gestione dei servizi connessi ed oggetto del contratto compreso quelli amministrativi burocratici e logistici programmare le attivit contrattuali in corso Il Responsabile Tecnico Operativo o responsabile di commessa dovr
89. tenzione degli impianti elevatori 30 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori art 27 Durata dell appalto Il contratto di appalto regolato dal presente disciplinare avr una durata di 36 mesi trentasei a decorrere dalla data del verbale di consegna del servizio La Committente ha la facolt di rinnovare il contratto di anno in anno fino ad un massimo di ulteriori anni due mediante comunicazione all Appaltatore con lettera Raccomandata A R spedita almeno 90 giorni prima della scadenza del contratto stesso e fatto salvo il diritto da parte dell Amministrazione appaltante alla risoluzione del contratto nei casi previsti dall art 33 del presente Capitolato speciale La mancata comunicazione del rinnovo equivale alla disdetta del contratto L Appaltatore ha la facolt di disdire a sua volta il contratto mediante comunicazione scritta con Raccomandata A R spedita almeno 120 giorni prima della scadenza del contratto art 28 Pagamenti Saranno corrisposti alla ditta rate di acconto trimestrali posticipate per un importo pari ad 1 4 dell importo presunto annuo In corrispondenza dell ultima rata di ciascun anno sar effettuato il conguaglio relativo al consuntivo della gestione per i servizi Non verranno compensate in alcun modo le opere non specificatamente e formalmente ordinate dal Committente art 29 Garanzie e Cauzioni CAUZIONE PROVVISORIA 1 L offerta sar
90. to integrale di linee elettriche 20 Altre apparecchiature e componenti facenti parte degli impianti tecnici e non citati nel presente disciplinare per la definizione degli oneri di manutenzione a carico della ditta appaltatrice nello spirito e per similitudine con quanto sopra stabilito per i vari componenti principali che compongono gli impianti tecnici si stabiliscono di seguito i criteri generali cui attenersi o onere della ditta appaltatrice la manutenzione e revisione di ogni e qualsiasi componente ed apparecchiatura per la quale siano reperibili i ricambi anche se non originali e ogni prodotto chimico necessario per l esercizio e per la manutenzione o onere della ditta appaltatrice la sostituzione dei soli componenti accessori o particolari di macchina qualunque sia il costo e purch nella valutazione costi benefici la spesa non risulti in modo documentato antieconomica in termini assoluti e cio antieconomica per entrambi le parti contrattuali o l appalto non prevede a carico della ditta appaltatrice prestazioni per interventi di ammodernamento riqualificazione e messa a norma degli impianti affidati o non sono mai a carico della ditta appaltatrice la sostituzione integrale di apparecchiature sistemi completi e macchine di una certa rilevanza economica rilevanza economica valutata a valore installato o per gli impianti elettrici riferiti ad impianti e locali oggetto dell appalto possono essere previsti interv
91. ttrezzato dovr garantire una sufficiente e puntuale sorveglianza giornaliera il pronto intervento e la manutenzione ordinaria secondo necessit la costante funzionalit efficienza ed affidabilit degli impianti tecnici oggetto dell appalto In particolare il Personale Operativo addetto alla conduzione degli impianti dovr possedere i seguenti requisiti titolo di studio di perito industriale con specializzazione in termotecnica meccanica elettrotecnica o Diploma di Laurea equivalente o una comprovata e documentata esperienza maturata nello specifico settore della conduzione e manutenzione di impianti di benessere per almeno 7 anni in alternativa Laurea in materie scientifiche con una comprovata e documentata esperienza maturata nello specifico settore della conduzione e manutenzione di impianti di benessere per almeno 4 anni Il personale della ditta appaltatrice incaricato della conduzione degli impianti di condizionamento sopra richiamati dovr con onere e spese della stessa conseguire i seguenti attestati di frequenza di uno specifico corso sul condizionamento dell aria di durata non inferiore a 15 gg organizzato e gestito da una struttura di comprovata esperienza e riconosciuta a livello nazionale di frequenza di uno specifico corso sugli impianti di regolazione allo scopo organizzato con trattazione specifica delle apparecchiature e sistemi di termoregolazione elettronici e pneumatici installati sug
92. uazione del sistema di ecogestione e di audit ambientale Comitato Nazionale dell Albo delle Imprese esercenti servizi di smaltimento dei rifiuti Deliberazione 21 aprile 1994 Procedura per l iscrizione delle imprese che intendono svolgere attivit di smaltimento dei rifiuti Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori Comitato Nazionale dell Albo delle Imprese esercenti servizi di smaltimento dei rifiuti Deliberazione 3 maggio 1994 Requisiti professionali del responsabile tecnico delle imprese esercenti servizi di smaltimento dei rifiuti D M 6 settembre 1994 Normative e metodologie tecniche di applicazione dell art 6 comma 3 e dell art 12 comma 2 della legge 27 marzo 1992 n 257 relativa alla cessazione dell impiego dell amianto Decr L vo 5 febbraio 1997 n 22 Attuazione delle direttive 91 156 CEE sui rifiuti 91 689 CEE sui rifiuti pericolosi e 94 62 CEE sugli imballaggi e sui rifiuti di imballaggio D M 19 novembre 1997 n 503 Regolamento recante norme per l attuazione delle direttive 89 369 CEE e 89 429 CEE concernenti la prevenzione dell inquinamento atmosferico provocato dagli impianti di incenerimento dei rifiuti urbani e la disciplina delle emissioni e delle condizioni di combustione degli impianti di incenerimento di rifiuti urbani di rifiuti speciali non pericolosi nonch di taluni rifiuti sanitari Circolare 5 marzo 1998
93. uenti casi adempimenti previsti dalle vigenti normative per esempio quelli necessari per la gestione dei libretti di centrale dei registri di controllo degli impianti elettrici dei registri di conduzione dei generatori di vapore eccetera interventi previsti dalle vigenti normative in materia di sicurezza e di esercizio di impianti interventi che riguardino le apparecchiature di sicurezza comprese quelle elettriche di qualsiasi macchina apparecchiatura sistema componente interventi di avviamento e messa a riposo di impianti o di sistemi compresi quegli elettrici di qualsiasi macchina apparecchiatura sistema componente compreso quelli relativi ad avviamenti e spegnimenti d impianto a frequenza giornaliera interventi di controllo e di manutenzione dei filtri installati su unit e macchine di trattamento di recupero e di estrazione dell aria di impianti di climatizzazione e di rinnovo dell aria ambiente 2T Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori interventi di manutenzione ordinaria durante la quale sono stati sostituiti componenti o apparecchiature di macchina o d impianto interventi di manutenzione straordinaria rilevamenti che riguardano le misure relative ai combustibili gas metano e giacenze di combustibili liquidi interventi che riguardano le prove tecniche di funzionamento dei gruppi elettrogeni elettropompe di sentina apparecchiature
94. un cartellino di riconoscimento completo di fotografia nominativo dati anagrafici personali ditta di appartenenza ed autorizzazione della Azienda tale cartellino dovr essere sempre portato in bella vista dal personale stesso Allo stesso modo di quanto anzidetto per gli automezzi prescritto che le targhe siano comunicate alla Azienda per essere dotate di specifica autorizzazione da conservare sempre a bordo delle stesse e poste in buona vista Il personale lavorer ed operer sotto esclusiva responsabilit della ditta appaltatrice e ci anche nei confronti della responsabilit verso terzi L Azienda rimane estranea ad ogni rapporto tra la ditta appaltatrice ed il suo personale La ditta appaltatrice ha comunque l obbligo di rispettare tutte le norme inerenti alla sicurezza del personale assumendosi tutte le responsabilit dell adempimento delle vigenti norme igieniche ed infortunistiche La ditta appaltatrice si impegna sulla base del D Lgs 81 2008 a redigere il piano di sicurezza effettuazione della valutazione dei rischi elaborazione ed aggiornamento del documento relativo informazione sui rischi specifici e sulle misure di protezione e fornirne copia all Azienda fornire ai dipendenti della ditta appaltatrice informazioni dettagliate sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui sono destinati ad operare e sulle relative misure di prevenzione ed emergenza da adottarsi in relazione alle proprie attivit
95. zio delle macchine ed impianti di benessere comprendendo tra questi anche i singoli termostati ambiente per ogni sistema dovranno essere indicate il tipo di sistema elettronico pneumatico elettromeccanico altro la caratteristica funzionale di lavoro proporzionale proporzionale ed integrale modulante on off altro le funzioni del sistema o del regolatore i punti di rilevamento delle condizioni ambientali ed i dati di regolazione di setpoint gli attuatori comandati valvole motori serrande sistemi di umidificazione altro le programmazioni disponibili sul sistema giornaliera settimanale annuale altre art 19 Rapporti di lavoro I rapporti di lavoro redatti dal personale operativo della ditta appaltatrice dovranno essere firmati per accettazione o per presa visione dal personale della Azienda nominato al controllo della gestione del contratto d appalto ed in particolare dell esercizio degli impianti 26 Capitolato Speciale d Appalto Servizio gestione impianti condizionamenti e condizionatori rapporti firmati per accettazione sono relativi a lavori eseguiti in regime d interventi straordinari la firma da parte degli addetti al controllo dell Azienda costituir titolo essenziale per il pagamento delle prestazioni fatte dalla ditta appaltatrice rapporti firmati per presa visione sono relativi a lavori eseguiti dalla ditta appaltatrice in regime di prestazione contrattuale In

Capitolato Speciale d`Appalto-Servizio gestione impianti

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