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SchemaAccordoQuadro e Capitolato Speciale

1. SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA AREA GESTIONE EDILIZIA Piazzale Aldo Moro 5 00185 Roma MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ANTINCENDIO DELLA CITTA UNIVERSITARIA E DELLE SEDI ESTERNE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE Il progettista Il R U P P I Daniele Chiaromonte Ing Silvia Vescovi SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA 224 S APTENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva INDICE TITOLO PRIMO OGGETTO DELL ACCORDO QUADRO i 6 PREMESSA ATEO ER 6 Art 1 OGGETTO DELL ACCORDO QUADRO ui 6 Art 2 DURATA DELL ACCORDO QUADRO ii 7 Art 3 AMMONTARE DELL ACCORDO 8 Art 4 MODALIT DI CONTABILIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE 5 SULL ACCORDO QUADRO cinico 9 Art 5 CLASSIFICAZIONE DELLE IMPRESE 9 TITOLO SECONDO DISCIPLINA CONTRATTUALE 11 Art 6 OSSERVANZA DI LEGGI NORMATIVE E REGOLAMENTI 11 Art 7 INTERPRETAZIONE DELL ACCORDO QUADRO DEL CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE 11 Art 8 DOCUMENTI CHE
2. LAVORI PER INTERVENTI DI MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO PRONTO INTERVENTO Oneri presunti la sicurezza non soggetti a ribasso 48 960 00 La conclusione dell Accordo Quadro non impegna in alcun modo la Stazione Appaltante ad appaltare gli interventi di manutenzione per l importo definito dall Accordo stesso In linea del tutto indicativa l importo annuale presunto dei Contratti stipulabili all interno dell Accordo Quadro e relativi alle voci di spesa sopra indicate corrisponde ad un quarto dell importo complessivo quadriennale L importo relativo agli oneri per la sicurezza non oggetto dell offerta ai sensi del combinato disposto dell articolo 131 D Lgs n 163 2006 e ss mm ii e dell articolo 26 commi 5 e 6 del Decreto Legislativo 9 aprile 2008 n 81 e ss mm il Gli oneri per la sicurezza per i quali stato messo a disposizione un importo pari al 3 4 di quello complessivo per l esecuzione degli interventi di manutenzione saranno oggetto di computo metrico estimativo per ogni lavorazione affidata in base a quanto disposto dal D Lgs n 81 2008 e ss mm il Allegato XV punto 4 L eventuale differenza tra gli importi presunti per la sicurezza indicati e quelli computati se positiva non sar riconosciuta ed impiegata nell Accordo Quadro se negativa trover copertura nell importo delle opere a base di gara e non verr assoggettata al ribasso offerto in sede di ga
3. SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Contratto e comunque non oltre sessanta giorni naturali e consecutivi dall ultimazione dell esecuzione delle prestazioni contrattuali Del prolungarsi delle operazioni rispetto al detto termine e delle relative cause il Direttore dell Esecuzione del Contratto trasmette formale comunicazione all Aggiudicatario e al responsabile del procedimento con la indicazione dei provvedimenti da assumere per la ripresa e il completamento delle operazioni di verifica di conformit Esaminati i documenti acquisiti ed accertatane la completezza il Direttore dell Esecuzione del Contratto fissa il giorno del controllo definitivo e ne informa il responsabile del procedimento dandone tempestivo avviso all Aggiudicatario affinch quest ultimo possa intervenire Della verifica di conformit redatto processo verbale ai sensi dell art 319 del D P R 2010 207 Le operazioni necessarie alla verifica di conformit sono svolte a spese dell Aggiudicatario il quale a propria cura e spesa mette a disposizione del soggetto incaricato della verifica di conformit i mezzi necessari ad eseguirli Nel caso in l Aggiudicatario non ottemperi siffatti obblighi il Direttore dell Esecuzione dispone che sia provveduto d ufficio deducendo la spesa dal corrispettivo dovuto all Aggiudicatario stesso Il Direttore Esecuzione del Contratto incaricato rilascia il ce
4. Accordo Quadro devono essere rispettate tutte le prescrizioni di legge e di regolamento in materia di qualit provenienza e accettazione dei materiali e componenti I requisiti di prestazione e le modalit di esecuzione di ogni intervento di manutenzione devono rispettare tutte le indicazioni contenute o richiamate contrattualmente nel Capitolato Speciale Prestazionale ed impartite in sede di esecuzione dal Direttore dell Esecuzione del Contratto Art 12 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI La Stazione Appaltante si attiene alla disciplina sul trattamento dei dati personali secondo quanto disposto dal D Lgs 30 06 2003 n 196 Inoltre ai sensi dell art 24 comma 1 lett b del citato Decreto non necessario il consenso al trattamento dei dati personali in relazione agli obblighi derivanti dal Contratto L Aggiudicatario potr in ogni momento esercitare 1 diritti previsti dall art 7 del D Lgs citato in particolare potr chiedere l aggiornamento la rettifica o la cancellazione dei propri dati 13 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO TERZO DISPOSIZIONI PER L ESECUZIONE ART 13 AVVIO DELL ESECUZIONE DEI CONTRATTI L esecuzione degli interventi di manutenzione regolamentata all interno dei singoli Contratti i cui termini di avvio sono regolati ai sensi degli artt 302 e 303
5. l Aggiudicatario formula alla Stazione Appaltante entro 90 giorni dall apposizione dell ultima delle riserve proposta motivata di accordo bonario La Stazione Appaltante entro 60 giorni dalla proposta di cui sopra delibera in merito con provvedimento motivato Il verbale di accordo bonario sar sottoscritto dall Aggiudicatario Ove non si proceda all accordo bonario come sopra descritto e Aggiudicatario confermi le riserve la definizione delle controversie sar devoluta in via esclusiva al Foro di Roma E escluso il ricorso all arbitrato Art 40 CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI SULLA MANODOPERA L Aggiudicatario tenuto all esatta osservanza di tutte le leggi regolamenti e norme vigenti in materia di contratti collettivi e disposizioni sulla manodopera nonch eventualmente entrate in vigore nel corso degli interventi di manutenzione e in particolare a nell esecuzione degli interventi che formano oggetto del presente Schema di Accordo Quadro l Aggiudicatario si obbliga ad applicare integralmente il Contratto Nazionale di Lavoro per gli operai dipendenti in base ai prezzi rilevati dalla Commissione regionale prezzi per il Lazio del Ministero dell Infrastrutture e Trasporti Circ Ministero LL PP n 505 IAC del 28 01 1977 Riferimento Provincia di Roma dell Associazione Nazionale Costruttori di Impianti ASSISTAL Riferimento Provincia di Roma ed agli accordi locali e aziendali integrativi dello stes
6. tenuto a rispondere completamente dei danni causati Art 9 SOTTRAZIONE E DANNI MATERIALI La Stazione Appaltante declina ogni responsabilit per sottrazione dei materiali depositati nel magazzino dell Aggiudicatario o all interno dei locali oggetto degli interventi indipendentemente dalle circostanze in cui possano verificarsi nonch per danni che fossero arrecati alle attivit eseguite e ci finch non si sia proceduto alla consegna dei locali I relativi risarcimenti saranno a carico dell Aggiudicatario Eventuali danni di forza maggiore dovranno essere denunciati immediatamente per iscritto dall Aggiudicatario alla Stazione Appaltante Saranno automaticamente considerate decadute le denunce pervenute oltre il quinto giorno lavorativo da quello dell avvenimento Art 10 ORGANIZZAZIONE DELLE AREE DI INTERVENTO I mezzi d opera e attrezzature ordinari e straordinari dovranno essere perfettamente idonei all esecuzione degli interventi di manutenzione e rispondenti alle norme antinfortunistiche E vietato l uso di attrezzature di terzi salvo esplicita autorizzazione I tecnici manutentori incaricati dall Aggiudicatario dovranno essere dotati di tutti quei mezzi di protezione individuale che si rendessero necessari a seconda delle attivit e dell ambiente caschi occhiali guanti etc e per ottemperare alle norme antinfortunistiche Tutti i tecnici manutentori dovranno essere muniti di cartellino identificativo plastif
7. tutti 1 guasti dipendenti da errori di montaggio o esecuzione e di sostituire gratuitamente i materiali soggetti ad usura e consumo di sua fornitura che risultassero inadatti o difettosi secondo quanto disposto dal codice civile artt dal 1490 al 1495 L Aggiudicatario anche tenuto a compiere gratuitamente quelle modifiche o completamenti dipendenti dall inosservanza delle norme vigenti Art 18 VERIFICHE E PROVE IN CORSO D OPERA Durante il corso degli interventi di manutenzione il Direttore dell Esecuzione del Contratto si riserva di eseguire verifiche di conformit ai sensi dell art 317 del D P R 207 2010 in modo da poter tempestivamente intervenire in caso di mancato rispetto delle clausole contrattuali Le verifiche potranno consistere 1 nell accertamento della rispondenza dei materiali impiegati con quelli stabiliti od idonei 2 nel controllo della conformit degli interventi e della loro esecuzione a quanto disposto all atto della stipula del Contratto nonch alle buone regole dell arte In particolare saranno controllati a l accuratezza dell esecuzione e la finizione b la corrispondenza fra i materiali impiegati e messi in opera ed i campioni eventualmente sottoposti ad approvazione La verifica favorevole non solleva l Aggiudicatario dalla garanzia della buona esecuzione degli interventi e del perfetto funzionamento degli impianti per tutta la durata dell Accordo Quadro A richiesta
8. 34 Art 38 PAGAMENTO DEI SUBAPPALTATORI 34 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE Versione definitiva TITOLO NONO CONTROVERSIE MANODOPERA 36 39 36 Art 40 CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI SULLA MANODOPERA i 36 TITOLO DECIMO NORME FINA licita 38 Art 41 QUALIT E ACCETTAZIONE DEI MATERIALI IN GENERE e 38 Art 42 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL AGGIUDICATARIO i 38 Art 43 ONERI PARTICOLARI ur o RT ea nere 39 Art 44 CUSTODIA DELLE AREE DI INTERVENTO 40 Art 45 SPESE CONTRATTUALI IMPOSTE 55 40 CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE secc da 41 ART GENERAL TA cea 41 ART 2 DIRETTORE DELL ESECUZIONE DEL CONTRATTO 41 ART 3 PROCEDURA PER LA GESTIONE DEGLI INTERVENTI DI 42 ART 4 CONTROLLI PERIODICI E PROVE aE eaaa iiaa 44 ART 5 INTERVENTI DI MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO i 54 Art 6 MODALIT OPERATIVE DEGLI INTERVENTI DI 2 01 55 AFt 7 REGISTRO DEICONTROLU
9. ART 23 RISOLUZIONE DELL ACCORDO QUADRO DEI CONTRATTI SPECIFICI 21 TITOLO QUARTO DISCIPLINA ECONOMICA 24 A PAGAMENTI IL RARE E RAR 24 a 25 Art 26 REVISIONE 26 Art 27 CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE DEI 26 TITOLO QUINTO CRITERI CONTABILI PER LA LIQUIDAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE 27 Art 28 VALUTAZIONE A MISURA 3 aio ita 27 Art 29 VALUTAZIONE IN ECONOMIA ssraa aaa 27 TITOLO SESTO 2 2 Alici lana 28 30 CAUZIONE DEFINITIVA ae 28 Art 31 OBBLIGHI ASSICURATIVI A CARICO DELL OPERATORE ECONOMICO 28 TITOLO SETTIMO DISPOSIZIONI IN MATERIA DI SICUREZZA 31 Art 32 NORME DI SICUREZZA 5252 iii 31 Art 33 SICUREZZA SUL LUOGO DI LAVORO 31 Art 34 DUVRI siii cale 31 Art 35 OSSERVANZA DEI PIANI DI SICUREZZA 32 TITOLO OTTAVO DISCIPLINA DEL SUBAPPALTO 33 36 50 e ata 33 Art 37 RESPONSABILIT IN MATERIA DI SUBAPPALTO uii
10. Art 4 lavori per interventi non programmabili e o imprevedibili nei quali rientrano gli interventi di MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO v succ Art 5 e il PRONTO INTERVENTO v succ Art 8 Dato che in generale la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti antincendio deve mirare al mantenimento della funzionalit e dell efficienza degli impianti della struttura ne discende Pobbligo per l Aggiudicatario di organizzazione di gestione di disponibilit di maestranze di approvvigionamento di materiali etc per garantire il pronto intervento quando necessario e o cos giudicato e stabilito dal Direttore dell Esecuzione del Contratto Alla tempestivit degli interventi di manutenzione si accompagna l obbligo per l Aggiudicatario di predisporre quanto necessario protezioni opere provvisionali impianti provvisionali sostitutivi etc nonch di agire in modo consono onde evitare l interruzione di attivit e ridurre al minimo il disagio che gli interventi attuati in edifici funzionanti possono comportare per le attivit che vi si svolgono ART 2 DIRETTORE DELL ESECUZIONE DEL CONTRATTO Il Direttore dell Esecuzione del Contratto il soggetto attraverso cui la Stazione Appaltante verifica il regolare andamento dell esecuzione del contratto da parte dell Aggiudicatario ed attraverso cui dovranno svolgersi i rapporti fra Aggiudicatario e la medesima nelle sedi di intervento Ad esso compete
11. FANNO PARTE DELL ACCORDO QUADRO e 11 Art 9 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L ACCORDO QUADRO 12 Art 10 FALLIMENTO E RISOLUZIONE DELL ACCORDO QUADRO PER REATI ACCERTATI PER DECADENZA DELL ATTESTAZIONE DI QUALIFICAZIONE PER GRAVE INADEMPIMENTO PER GRAVE IRREGOLARIT E PER GRAVE RITARDO DELL AGGIUDICATARIO i 13 Art 11 NORME GENERALI SUI MATERIALI COMPONENTI SISTEMI E L ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DIMANUTENZIONE icaro 13 Art 12 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI 13 TITOLO TERZO DISPOSIZIONI PER L ESECUZIONE i 14 ART 13 AVVIO DELL ESECUZIONE DEI CONTRATTI i 14 Art 14 SOSPENSIONE DELL ESECUZIONE DEI CONTRATTI i 14 Art 15 VARIAN TL cipal dedic 15 Art 16 ULTIMAZIONE DELLE PRESTAZIONI E VERIFICA DI CONFORMITA 16 Art 17 GRATUITA MANUTENZIONE iaia 16 Art 18 VERIFICHE E PROVE IN CORSO D OPERA coccccocccccoccnononccanonononcnnananonnncnnnnnnrnnnnnnnn 16 Art 19 CERTIFICAZIONI E DICHIARAZIONI DI CONFORMIT iii 16 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA S APTENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 20 RESPONSABILITA TECNICHE DI RISULTATO 0 000 16 Art 21 INDEROGABILIT DEI TERMINI DI ESECUZIONE iii 19 Art 22 PENALI ele ai 20
12. contrattuale degli interventi di manutenzione possano dare luogo a incertezze circa i requisiti dei materiali stessi il Direttore dell Esecuzione del Contratto avr facolt di ricorrere all applicazione di norme speciali ove esistano siano esse nazionali o estere In caso di materiali o prodotti di particolare complessit e su richiesta del Direttore dell Esecuzione del Contratto l Aggiudicatario presenter alla medesima entro 20 giorni antecedenti il loro utilizzo la campionatura per l approvazione L accettazione dei materiali da parte del Direttore dell Esecuzione del Contratto non esenter l Aggiudicatario dalla totale responsabilit della riuscita delle opere anche per quanto pu dipendere dai materiali stessi Art 42 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL AGGIUDICATARIO Sono a carico dell Aggiudicatario gli oneri e gli obblighi di seguito elencati a la fedele esecuzione degli interventi di manutenzione e degli ordini impartiti per quanto di competenza dal Direttore dell Esecuzione del Contratto b l esecuzione in conformit alle pattuizioni contrattuali in modo che gli interventi eseguiti risultino a tutti gli effetti verificabili e a perfetta regola d arte L Aggiudicatario tenuto a chiedere al Direttore dell Esecuzione del Contratto le tempestive disposizioni scritte per 1 particolari che eventualmente non risultassero dai documenti contrattuali In ogni caso l Aggiudicatario non dovr dar corso all
13. dalla strumentazione di macchina Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 eseguire un esame visivo dell intero impianto allo scopo di verificare lo stato apparente di tutti 1 componenti e l assenza di anomalie PU O verificare lo stato delle vasche o dei serbatoi di accumulo o di disgiunzione verificare il livello e le condizioni dell acqua nelle vasche o nei serbatoi accertarsi dell assenza di vegetazione e di altri detriti sulla superficie dell acqua ispezionare il locale pompe per riscontrare che sia mantenuto pulito e sgombro da qualsiasi materiale estraneo e che la relativa illuminazione di sicurezza sia funzionante 52 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 10 effettuare le prove di funzionamento dei relativi indicatori di livelli dei rincalzi dei reintegri e delle loro valvole a galleggiante e delle apparecchiature ausiliarie verificare il livello ed effettuare la prova di funzionamento del rincalzo dei dispositivi di controllo ed eventuali regolatori di livello dei serbatoi di adescamento di pompe installate sopra battente effettuare la prova di avviamento automatico e funzionamento delle pompe il funzionamento delle motopompe deve essere protratto per non
14. del D P R 207 2010 Gli interventi avranno pertanto inizio dopo la stipula di un Contratto specifico basato sull Accordo Quadro in seguito a consegna risultante da apposito verbale ai sensi dell art 304 del D P R n 207 2010 da effettuarsi non oltre 30 giorni naturali e consecutivi dalla stipula medesima previa convocazione dell Aggiudicatario Se nel giorno fissato e comunicato l Aggiudicatario non si presenta a ricevere la consegna del servizio viene fissato un termine perentorio non inferiore a cinque giorni lavorativi e non superiore a quindici giorni lavorativi i termini per l esecuzione decorrono comunque dalla data della prima convocazione Decorso inutilmente il termine anzidetto facolt della Stazione Appaltante risolvere il Contratto ART 14 SOSPENSIONE DELL ESECUZIONE DEI CONTRATTI La sospensione degli interventi di manutenzione regolamentata all interno dei singoli Contratti al sensi dell art 308 del D P R 207 2010 Qualora circostanze particolari impediscano temporaneamente la regolare esecuzione degli interventi di manutenzione oggetto del Contratto il Direttore dell Esecuzione del Contratto ne ordina la sospensione indicando le ragioni e l imputabilit delle medesime E ammessa la sospensione della prestazione ordinata dal Direttore dell Esecuzione del Contratto nei casi di avverse condizioni climatiche di forza maggiore o di altre circostanze speciali che impediscano la esecuzione
15. della bombola sia corretto se una bombola mostra una perdita di sostanza estinguente maggiore del 5 o una perdita di pressione compensata per la temperatura maggiore del 10 deve essere nuovamente riempita o sostituita i manometri eventualmente usati per le misure di pressione devono essere confrontati almeno una volta l anno con un dispositivo calibrato separato eseguire le prove di funzionamento simulando l intervento dei sensori di diversa linea ma nella stessa zona protetta per verificare l esatta funzionalit dei comandi d allarme verificando in particolare modo il rispetto del tempo di ritardo nella scarica dell estinguente Controllo periodico annuale Accertare se siano stati eseguiti attraversamenti murari o altri cambiamenti al volume protetto che possano influire sulla tenuta del locale e sulla capacit estinguente del sistema in caso di dubbio occorre ripetere la prova di integrit del locale Qualora la prova di integrit riveli che il locale non potr contenere l agente estinguente per il tempo di permanenza necessario si dovranno mettere in atto immediate azioni correttive Dove si dovesse accertare che sono avvenuti cambiamenti significativi al volume protetto o al tipo di rischio contenuto nel volume protetto il sistema dovr essere nuovamente progettato per ripristinare l originale grado di protezione 49 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA P
16. di comunicazione sopra descritti l intervento pu essere eccezionalmente ordinato mediante semplice telefonata da parte del Direttore dell Esecuzione del Contratto In tali casi deve essere considerata assolutamente preminente l esigenza di eliminare la situazione di disagio e o il rischio di interruzione di servizio come naturalmente le situazioni di pericolo di danni a persone e cose La formalizzazione dell affidamento attraverso la stipula del Contratto potr in questo caso avvenire successivamente nelle modalit sopra descritte e comunque non oltre cinque giorni lavorativi dalla data dell intervento Il ricorso alla suddetta procedura d urgenza dovr essere considerato eccezionale e dovr essere giustificato da reali necessit L Aggiudicatario se non diversamente stabilito dal Direttore dell Esecuzione del Contratto dovr inoltre garantire nel periodo estivo la presenza di maestranze in numero adeguato per interventi che la Stazione Appaltante intendesse eseguire sfruttando il periodo di minor utilizzo di talune strutture universitarie ART 4 CONTROLLI PERIODICI E PROVE L obiettivo dei controlli periodici e delle prove quello di acquisire un adeguata conoscenza degli impianti di prevenire guasti a seguito del decadimento dei materiali di accertare lo stato dei componenti rispetto alle funzionalit del servizio richiesto e di rispondenza alle normative applicabili ed in particolare e che nel tempo non
17. ed i Contratti specifici ex art 1456 c c clausola risolutiva espressa nei casi di seguito specificati Risoluzione dell Accordo Quadro a mancato rispetto del Patto di integrit sottoscritto in sede di gara ai sensi dell art 1 co 17 della Legge 190 2012 b violazione degli obblighi previsti dal DPR 16 04 2013 n 62 contenente Regolamento recante codice di comportamento dei dipendenti pubblici a norma dell articolo 54 del decreto legislativo 30 marzo 2001 n 165 c raggiungimento accertato dal Responsabile Unico del Procedimento del limite massimo globale previsto per l applicazione delle penali 10 del valore massimo dell Accordo Quadro d concordato preventivo senza continuit aziendale fallimento liquidazione stato di moratoria e conseguenti atti di sequestro o di pignoramento intervenuti a carico dell Aggiudicatario e provvedimento definitivo a carico dell Aggiudicatario di applicazione di una misura di prevenzione di cui all articolo 6 del D Lgs 159 2011 ovvero sentenza di condanna passata in giudicato per reati di usura riciclaggio nonch per frodi nei riguardi della Stazione Appaltante di subappaltatori di fornitori di lavoratori o di altri soggetti comunque interessati ai sensi dell articolo 135 del D Lgs 163 2006 ss mm e 11 f nel caso in cui durante la vigenza dell Accordo Quadro vengano a mancare le condizioni richieste nell Art 38 del D Lgs 163 2006 e ss
18. intempestiva eseguire un accurato controllo del corretto funzionamento dell impianto al fine di ristabilire la situazione originaria qualora sia alterata L elenco deve essere inteso indicativo e non certamente esaustivo Si ricorda che preciso compito dell Aggiudicatario indicare ed eventualmente integrare l elenco fornito con misure e quanto altro necessario per il raggiungimento dell obiettivo prefissato ART 5 INTERVENTI DI MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO L Aggiudicatario si obbliga altres su richiesta della Stazione Appaltante ad effettuare tutti gli interventi non programmabili e o imprevedibili comprendenti interventi di modifica per migliorie di riqualificazione tecnologica per intervenuti obblighi normativi o per l esecuzione di nuove parti di impianto utilizzando gli stessi patti obblighi ed oneri del presente Capitolato Speciale Prestazionale e applicando lo stesso ribasso percentuale offerto in sede di gara sull Elenco dei Prezzi Unitari allegato Allegato B o se non contemplati in quest ultimo in quelli contenuti nel prezzario della Regione Lazio edizione 2012 di riferimento Ove non desumibili neppure dal citato prezziario sar applicato quanto previsto nel d P R 5 ottobre 2010 n 207 art 163 Determinazione ed approvazione 54 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definit
19. la consegna il controllo esecutivo tecnico ed amministrativo e la contabilizzazione degli interventi di manutenzione Gli ordini di servizio le istruzioni e le prescrizioni del Direttore dell Esecuzione del Contratto 41 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva dovranno essere eseguiti dall Aggiudicatario con la massima cura e prontezza nel rispetto delle norme dell Accordo Quadro e del Capitolato Speciale Prestazionale La responsabilit delle aree oggetto degli interventi di manutenzione onere dell Aggiudicatario che nomina all uopo un Direttore Tecnico in possesso dei requisiti professionali richiesti dalle leggi vigenti e di adeguata capacit tecnica che lo rappresenti nei confronti del Direttore dell Esecuzione del Contratto e che assuma le responsabilit tecniche che ai sensi delle norme vigenti competono all Aggiudicatario nonch le responsabilit per l organizzazione dei mezzi d opera e delle maestranze per l attivit e operato delle maestranze stesse L Aggiudicatario dovr altres nominare un Responsabile della Sicurezza eventualmente coincidente con il Direttore Tecnico il quale dovr essere in possesso dei requisiti previsti dalla Legge Il Direttore Tecnico ed il Responsabile della Sicurezza dovranno assicurare la loro presenza nelle aree oggetto degli interventi se
20. la loro funzione manuale sia corretta e per quanto riguarda le valvole automatiche per vedere se anche la loro funzione automatica corretta controllare i manometri per accertare che i valori di lettura siano corretti ed intraprendere eventualmente le azioni appropriate verificare la tenuta dello staffaggio delle tubazioni e l orifizio di uscita degli ugelli di scarica ispezionare esternamente le bombole per evidenziare eventuali danneggiamenti o modifiche non autorizzate nonch danni alle tubazioni del sistema verificare la linea elettrica per il comando di attuazione posto sulle bombole di contenimento dell estinguente eseguire le prove di funzionamento simulando l intervento di un rilevatore su di una linea con accertamento della funzionalit dei dispositivi ottici e o acustici previsti in stato di preallarme verificare la funzionalit di eventuali comandi ausiliari collegati al preallarme o all allarme come chiusura di porte e interruzione della funzionalit di impianti di ricambio dell aria per 1 gas liquefatti generalmente a base di gas inerti la pressione di stoccaggio una indicazione della quantit di sostanza estinguente presente nella bombola qualora una bombola mostri una perdita di pressione compensata per la temperatura maggiore del 5 deve essere nuovamente riempita o sostituita per i gas liquefatti controllare il peso o usare un indicatore del livello del liquido per verificare che il contenuto
21. prima della loro utilizzazione a fronte di campioni di misura riferibili a campioni internazionali nazionali Devono essere mantenute registrazioni dei risultati della taratura e della verifica Le anomalie riscontrate devono essere immediatamente eliminate in caso contrario l estintore deve essere dichiarato idoneo collocando sull apparecchiatura un etichetta ESTINTORE FUORI 46 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva SERVIZIO si deve informare il Direttore dell Esecuzione del Contratto e riportare la dizione FUORI SERVIZIO sul cartellino di manutenzione C Revisione Programmata la revisione programmata deve essere effettuata dal tecnico manutentore come persona competente vedere punto 3 3 3 della norma UNI 9994 1 2013 questa consiste in una serie di interventi tecnici di prevenzione effettuata con periodicit non maggiore di quella indicata nel prospetto 2 della norma UNI 9994 1 2013 3 anni per gli estintori a polvere 5 anni per gli estintori a CO 2 entro la fine del mese di competenza atti a mantenere costante nel tempo l efficienza dell estintore tramite l effettuazione degli accertamenti e interventi qui indicati esame e controllo funzionale di tutte le parti esame interno dell apparecchio per la verifica del buono stato di conservazione controllo dell assale e delle
22. rispetti gli ordini che siano impartiti dal Direttore dell Esecuzione del Contratto e dai suoi incaricati a ci autorizzati fornire al Direttore dell Esecuzione del Contratto e agli incaricati tutte le informazioni ed i chiarimenti che venissero richiesti circa gli interventi di manutenzione Aggiudicatario non spetter nessun compenso aggiuntivo derivante dagli obblighi contenuti nel presente Schema di Accordo Quadro Art 44 CUSTODIA DELLE AREE DI INTERVENTO E a carico ed a cura dell Aggiudicatario la custodia e la tutela delle aree oggetto degli interventi di manutenzione di tutti i manufatti e dei materiali in esse esistenti anche se di propriet della Stazione Appaltante e ci anche durante periodi di sospensione delle attivit di manutenzione e fino alla ultimazione delle prestazioni Art 45 SPESE CONTRATTUALI IMPOSTE TASSE Saranno a carico dell Aggiudicatario senza diritto di rivalsa a le spese contrattuali b le spese le imposte e le tasse relativi al perfezionamento ed alla registrazione dell Accordo Quadro e dei Contratti specifici A carico dell Aggiudicatario restano inoltre le imposte e gli altri oneri che direttamente o indirettamente gravino sui servizi di manutenzione oggetto del contratto di appalto c il rimborso dei costi sostenuti dalla Stazione Appaltante per la pubblicazione del bando e dell esito della gara relativa all Accordo Quadro entro 60 giorni dall aggiudicazione ai
23. ruote quando presenti controllo di tutte le sezioni di passaggio del gas ausiliario se presente e dell agente estinguente in particolare il tubo pescante i tubi flessibili i raccordi e gli ugelli per verificare che siano liberi da incrostazioni occlusioni e sedimentazioni ripristino delle protezioni superficiali se danneggiate sostituzione dell agente estinguente sostituzione dei dispositivi di sicurezza contro le sovrappressioni se presenti sostituzione delle guarnizioni rimontaggio dell estintore in perfetto stato di efficienza sostituzione della valvola erogatrice per gli estintori a biossido di carbonio per garantire sicurezza ed efficienza UND NN Un Tutte le parti di ricambio e degli agenti estinguenti utilizzati devono essere originali o altri dichiarati equivalenti dal produttore dell estintore La sostituzione dell agente estinguente deve essere effettuata con la periodicit dichiarata dal produttore e in ogni caso non maggiore di quella di cui al prospetto 2 della norma UNI 9994 1 2013 La data della revisione mm aa e la denominazione dell azienda che l ha effettuata devono essere riportati in maniera indelebile sia all interno che all esterno dell estintore vietato punzonare tale data sul serbatoio o sui componenti dell estintore soggetti a pressione D Collaudo il collaudo deve essere eseguito dal tecnico manutentore come persona competente se non diversamente indicato dalla legisla
24. scadere dell Accordo Quadro lo svincolo e l estinzione avvengono di diritto senza necessit di ulteriori atti formali richieste autorizzazioni dichiarazioni liberatorie o restituzioni Art 31 OBBLIGHI ASSICURATIVI A CARICO DELL OPERATORE ECONOMICO Ai Contratti disciplinati dal presente Accordo Quadro si applicano in quanto compatibili le disposizioni di cui agli articoli 127 128 165 166 del d P R 5 ottobre 2010 n 207 L Aggiudicatario obbligato contestualmente alla sottoscrizione dell Accordo Quadro a produrre una polizza assicurativa che tenga indenne la Stazione Appaltante da tutti i rischi di esecuzione degli interventi di manutenzione a seguito di stipula di appalti specifici ed una polizza assicurativa a garanzia della responsabilit civile per danni causati a terzi nell esecuzione degli stessi La polizza assicurativa prestata da un impresa di assicurazione autorizzata alla copertura dei rischi ai quali si riferisce l obbligo di assicurazione Non potr essere stipulato nessun contratto di appalto se tale polizza non sar depositata presso il Direttore dell Esecuzione del Contratto della Stazione Appaltante La copertura delle predette garanzie assicurative decorre dalla data di inizio del primo intervento di manutenzione appaltato e cessa alla data in cui ultimata e liquidata ogni ragione contabile inerente gli interventi di manutenzione oggetto dell ultimo contratto di appalto specifico riferito
25. si siano prodotte alterazioni nello stato nominale dell impianto e l idoneit degli impianti ai fini della sicurezza delle persone e degli impianti stessi e larispondenza degli impianti alle normative vigenti e della regola dell arte Per raggiungere l obiettivo prefissato l Aggiudicatario dovr ispezionare controllare sistematicamente quelle parti di impianto pi importanti ai fini della sicurezza e funzionalit ed inoltre compiere tutte quelle azioni utili per mantenere gli impianti nelle condizioni nominali di efficienza e funzionalit I controlli e le prove dovranno essere eseguite nel tempo a scadenze programmate medianti controlli a vista strumentali e riguarderanno i principali componenti come meglio specificato nelle relative schede contenute nel Registro dei Controlli degli Impianti Antincendio Allegato C In tale registro saranno riportati su apposite schede tutti i risultati dei controlli periodici e delle prove sulla base di rapporti di prova e liste di riscontro e controllo funzionale conformi come minimo a quanto indicato nelle norme vigenti 44 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva In particolare dovranno essere controllate secondo le modalit contenute nel Registro le seguenti tipologie di impianto Impianti mobili di estinzione di incendi estintori Impianti fissi aut
26. verifica la risoluzione dell Accordo Quadro medesimo risultando inoltre causa ostativa alla stipula di nuovi Contratti Specifici basati sul medesimo Accordo Si applica infine quanto previsto ai sensi dell art 297 del D P R n 207 2010 23 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO QUARTO DISCIPLINA ECONOMICA Art 24 PAGAMENTI Gli interventi di manutenzione eseguiti e da riconoscere all interno dei Contratti specifici stipulati nell ambito dell Accordo Quadro saranno contabilizzati secondo le condizioni economiche ribasso offerto stabilite all interno dell Accordo stesso sulla base dell Elenco Prezzi Unitari Allegato del Capitolato Speciale Prestazionale e nel caso di lavorazioni o componenti non previsti facendo anche riferimento alla Tariffa dei Prezzi Regione Lazio edizione 2012 da considerarsi anch essa allegata al Capitolato Speciale Prestazionale I pagamenti avverranno secondo le clausole specificate all interno dei Contratti specifici stipulati nell ambito dell Accordo Quadro in linea di massima verranno effettuati per ogni singolo Contratto in un unica rata all ultimazione degli stessi e successivamente all emissione del certificato di ultimazione della prestazione inoltre la Stazione Appaltante provveder al pagamento del corrispettivo per lo spec
27. vietata la cessione dell Accordo Quadro nonch dei singoli Contratti basati su di esso sotto qualsiasi forma ogni atto contrario nullo di diritto E ammessa la cessione dei crediti ai sensi dell articolo 117 comma 1 D Lgs n 163 2006 e ss mm e ii 26 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO QUINTO CRITERI CONTABILI PER LA LIQUIDAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Art 28 VALUTAZIONE A MISURA La misurazione e la valutazione degli interventi di manutenzione programmata da eseguire all interno dei Contratti specifici stipulati all interno dell Accordo Quadro sono da intendersi a misura e saranno effettuate in base alle specificazioni date nelle norme del presente Schema di Accordo Quadro e dall enunciazione delle singole voci dell Elenco Prezzi Unitari Allegato del Capitolato Speciale Prestazionale Nel corrispettivo per l esecuzione degli interventi di manutenzione a misura s intende sempre compresa ogni spesa occorrente per dare l opera compiuta sotto le condizioni stabilite dal Capitolato Speciale Prestazionale e documenti allegati La contabilizzazione degli interventi di manutenzione sar effettuata applicando alle quantit eseguite i prezzi unitari netti risultanti dall applicazione del ribasso offerto dall Aggiudicatario sui prezzi dell Elenco Prezzi U
28. Appaltante Detentore del rifiuto in quanto proprietaria del bene avr l onere della classificazione in rifiuto non pericoloso o rifiuto pericoloso secondo il Catalogo Europeo dei Rifiuti CER individuandone il codice CER pertinente L Aggiudicatario si far carico a propria cura e spese del trasporto del rifiuto dalla struttura universitaria della Stazione Appaltante luogo di produzione dello stesso sino al sito di smaltimento di recupero tramite un apposito mezzo autorizzato dall Albo Nazionale Gestori Ambientali I rifiuti dovranno essere avviati allo smaltimento presso smaltitore autorizzato iscritto all Albo Nazionale Gestori Ambientali secondo le modalit previste dalla legislazione vigente In relazione al principio di trasparenza e tracciabilit dei rifiuti l Aggiudicatario dovr consegnare al Direttore dell Esecuzione del Contratto copia della documentazione comprovante la corretta gestione e traccia del processo di smaltimento degli agenti estinguenti Il Direttore dell Esecuzione del Contratto si accerter che alla ricambistica fornita dall Aggiudicatario faccia riscontro un quantitativo equivalente di rifiuto smaltito portato a recupero per successive trasformazioni e che l Aggiudicatario disponga delle autorizzazioni necessarie in base all attivit che 60 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Ve
29. CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO SESTO CAUZIONI E GARANZIE Art 30 CAUZIONE DEFINITIVA 1 sensi dell articolo 113 comma 1 del Codice dei contratti richiesta una garanzia fideiussoria a titolo di cauzione definitiva pari al 10 dieci per cento dell ammontare dell Accordo Quadro Qualora l aggiudicazione sia fatta in favore di un ribasso in misura superiore al 10 per cento la garanzia fideiussoria aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento qualora il ribasso sia superiore al 20 per cento l aumento di due punti percentuali per ogni punto di ribasso eccedente la predetta misura percentuale Alla cauzione definitiva rilasciata da Istituti di Credito Compagnie Assicuratrici o Intermediari Finanziari autorizzati deve essere allegata un autodichiarazione accompagnata da copia di un documento di riconoscimento del sottoscrittore ovvero autentica notarile da cui si evinca inequivocabilmente il potere di firma o rappresentanza dell agente che sottoscrive la cauzione La garanzia progressivamente svincolata a decorrere dal raggiungimento di un importo di appalti specifici per opere eseguite pari all 80 dell importo dell intero Accordo Quadro La garanzia per il rimanente ammontare residuo del 20 per cento cessa di avere effetto ed svincolata automaticamente allo
30. I rel indeed 56 Art 8 PRONTO INTERVENTO ra 57 Art 9 SOTTRAZIONE E DANNI 2 58 Art 10 ORGANIZZAZIONE DELLE AREE DI INTERVENTO 773 58 Art 11 PERSONALE ADDETTO ALLA 59 Art 12 ATTREZZATURE DI LAVORO 59 13 59 Art 14 1 iaia 60 Art 15 SIM ANTELLAMEN I e ee ara ian 60 Art 16 SMALTIMENTO DEI RIFIUTI GENERATI DALLA MANUTENZIONE 60 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 17 REQUISITI DEL MATERIALI cca aa e 61 Art 18 NORMATIVA DI RIFERIMENTO 61 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO PRIMO OGGETTO DELL ACCORDO QUADRO PREMESSA L Universit di Roma Sapienza intende indire una gara mediante procedura aperta per istituire un Accordo Quadro ai sensi dell art 59 D Lgs 163 2006 e s m i comma 4 con un unico operatore di seguito definito Aggiudicatario relativamente alla manutenzione ordinaria e straordinaria
31. LIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 18 controllo serratura antipanico 19 controllo snervatura manto 20 applicazione lubrificante 21 serraggio viti maniglia IMPIANTI DI POMPAGGIO PER L ALIMENTAZIONE DELLA RETE IDRICA ANTINCENDIO Norma di riferimento UNI EN 12845 Controllo periodico mensile Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri PER I GRUPPI ELETTROGENI 1 eseguire un avviamento degli stessi al 50 del carico nominale di esercizio per un tempo compreso tra i 30 ei 60 minuti PER LE MOTOPOMPE 1 controllo dello stato di carica delle batterie di avviamento controllo dei collegamenti elettrici e dell efficienza dei fusibili lo stato di serraggio dei morsetti 3 controllo dei collegamenti meccanici dello scarico marmitta e del filtro parascintille 4 esecuzione di altre manutenzioni al motore come specificato dal libretto di manutenzione d uso 5 controllo del dispositivo di sicurezza del Quadro elettrico simulando eventuali anomalie 6 prove di avviamento in automatico e manuale 7 misure di tensione amperaggio e frequenza con inserimento e disinserimento del carico elettrico Analisi della rispondenza dinamica del gruppo motore all inserimento ed disinserimento del carico 8 annotazione sull apposito registro antincendio delle ore di funzionamento totale del gruppo elettrogeno rilevato
32. RESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva IMPIANTI DI EVACUAZIONE FUMO E CALORE Norma di riferimento UNI 9494 A Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 aprire e chiudere manualmente al fine di accertare il corretto funzionamento di tutti 1 cinematismi 2 nel caso di dispositivi ad apertura manuale verificarne il funzionamento premendo il pulsante di comando 3 nel caso di dispositivi collegati ad un impianto centralizzato controllare sul display della centralina dell impianto eventuali segnalazioni di guasti errori anomalie 4 nel caso di evacuatori costituiti da aperture permanenti es superfici grigliate verificare che siano mantenute pulite e libere da qualsiasi ostacolo 5 controllare il peso della cartuccia di CO2 confrontandolo con quello stampato sul corpo sostituirla se il peso risulta inferiore di oltre il 10 verificare lo stato della valvola termica verificare lo scatto della valvola termica controllare l integrit delle linee di collegamento elettrico controllare l efficienza del sistema di rivelazione secondo le istruzioni 0 verificare lo stato delle batterie Controllo periodico annuale stesse operazioni previste per il controllo semestrale eseguire un test di funzionamento completo aprendo automaticamente alcuni EFC con si
33. Speciale Prestazionale e nell Accordo Quadro b successivamente il Responsabile Unico del Procedimento invier all Aggiudicatario la richiesta di offerta per l intervento da eseguire l Aggiudicatario formuler la propria specifica offerta rispettando condizioni e termini generali previsti per 1 Accordo Quadro compresi i contenuti dell offerta generale presentata in sede di gara per lo stesso Accordo tenendo conto delle condizioni e degli spazi cui destinato l intervento e illustrando le procedure di intervento previste sulla base delle planimetrie fornite dalla Stazione Appaltante Nella stessa offerta Aggiudicatario dovr indicare le prestazioni del Contratto specifico che saranno eseguite in subappalto qualora si sia riservato tale facolt 42 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva in sede di offerta per l Accordo Quadro nel rispetto di quanto dichiarato per Accordo stesso relativamente alla tipologia delle prestazioni che saranno subappaltate e al limite massimo di subappalto d la Stazione Appaltante esaminer e valuter l offerta specifica dell Aggiudicatario verificando il rispetto delle condizioni previste per l Accordo Quadro in particolare per quanto riguarda le caratteristiche e 1 prezzi come ribassati e ad esito positivo della suddetta valutazione la S
34. a b le imprese subappaltatrici devono osservare integralmente il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la zona nella quale si svolgono gli interventi e sono responsabili in solido con l Aggiudicatario dell osservanza delle norme anzidette nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell ambito del subappalto La Stazione Appaltante provveder a richiedere d ufficio il DURC relativo ai subappaltatori ex art 6 comma 5 D P R n 207 2010 Gli interventi di manutenzione affidati in subappalto non possono essere oggetto di ulteriore subappalto pertanto il subappaltatore non pu a sua volta subappaltare Fanno eccezione al predetto divieto le forniture con posa in opera di impianti e di strutture speciali individuate nel D P R n 207 2010 in tali casi il fornitore o il subappaltatore per la posa in opera o il montaggio pu avvalersi di imprese di propria fiducia per le quali non sussista alcuno dei divieti sopra citati fatto obbligo all Aggiudicatario di comunicare alla Stazione Appaltante per tutti i sub contratti il nome del sub contraente l importo del sub contratto la descrizione dell intervento di manutenzione affidato Art 37 RESPONSABILIT IN MATERIA DI SUBAPPALTO L Aggiudicatario resta in ogni caso responsabile nei confronti della Stazione Appaltante per l esecuzione degli interventi oggetto di subappalto
35. a funzione antincendio per ogni singola struttura universitaria edificio Tutti le schede contenute nel Registro relative agli interventi di manutenzione dovranno contenere 56 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva l indicazione della data e l apposizione della firma per esteso apposta sul timbro dell Aggiudicatario e del tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario e dovranno essere controfirmate per approvazione dal Direttore dell Esecuzione del Contratto I Registri dei Controlli saranno depositati presso gli uffici della Stazione Appaltante L Aggiudicatario dovr provvedere alla compilazione del Registro dei Controlli entro 5 cinque giorni lavorativi dal termine del singolo intervento di manutenzione in caso contrario si proceder all applicazione delle penali cos come meglio precisato all Art 22 dello Schema di Accordo Quadro Penali Gli oneri per la compilazione delle schede contenute nel Registro dei Controlli degli Impianti Antincendio Allegato C la registrazione dei risultati degli interventi di manutenzione effettuati con i tempi e le periodicit previste sono da considerarsi compresi nei costi degli interventi di manutenzione effettuati Art 8 PRONTO INTERVENTO Lo scopo principale del Pronto Intervento la soluzione di emergenze e l eliminazione tempe
36. aggiori oneri Art 16 ULTIMAZIONE DELLE PRESTAZIONI E VERIFICA DI CONFORMITA A seguito di ultimazione degli interventi di manutenzione stabiliti all interno del singolo Contratto il Direttore dell Esecuzione effettua i necessari accertamenti e rilascia il certificato attestante l avvenuta ultimazione delle prestazioni con le modalit previste dall articolo 304 comma 2 del D P R 2017 2010 La Stazione Appaltante si riserva di prendere in consegna parzialmente o totalmente gli interventi di manutenzione eseguiti Le prestazioni svolte saranno quindi oggetto di verifica di conformit ai sensi degli artt 312 e 313 del D P R 2017 2010 La verifica di conformit effettuata direttamente dal Direttore dell Esecuzione del Contratto il responsabile del procedimento trasmette pertanto al Direttore dell Esecuzione a copia degli atti di gara b copia del Contratto c documenti contabili d eventuali risultanze degli accertamenti di all articolo 307 comma 2 del D P R 207 2010 e certificati delle eventuali prove effettuate E facolt del Direttore dell Esecuzione chiedere al responsabile del procedimento altra documentazione ritenuta necessaria per l espletamento della verifica di conformit stessa La verifica di conformit di un intervento di manutenzione conclusa entro il termine stabilito dal 16 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA
37. aggiudicazione dell Accordo m Risoluzione dei Contratti specifici in tutti gli altri casi espressamente previsti nel testo del presente Schema di Accordo Quadro anche se non richiamati nel presente Articolo a raggiungimento del limite massimo previsto per l applicazione delle penali 10 dell importo contrattuale b inadempimento alle disposizioni del Direttore dell Esecuzione del Contratto riguardo ai tempi di esecuzione del Contratto specifico o quando risulti accertato il mancato rispetto delle ingiunzioni o diffide fatte nei termini imposti dagli stessi provvedimenti c subappalto abusivo associazione in partecipazione cessione anche parziale del Contratto specifico violazione di norme sostanziali che disciplinano 11 subappalto d x singolo Contratto inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale mancata rispondenza dei beni forniti alle specifiche ed allo scopo del lavoro oggetto del f azioni o omissioni finalizzate ad impedire l accesso alle sedi degli interventi di manutenzione al personale ispettivo del Ministero del lavoro e delle Politiche Sociali o dell A S L oppure del personale ispettivo degli organismi paritetici di cui all articolo 51 del Decreto Legislativo n 81 del 2008 La risoluzione dell Accordo Quadro e dei singoli Contratti specifici nei
38. aggiungimento dell obiettivo prefissato ivi comprese le indicazioni mandatorie introdotte nel corso della durata del presente Accordo Quadro da eventuali aggiornamenti della normativa di riferimento senza che ci comporti oneri aggiuntivi per la Stazione Appaltante Se durante lo svolgimento del servizio di manutenzione programmabile CONTROLLI PERIODICI e PROVE si riscontrassero delle deficienze o si rendessero necessari o consigliabili interventi migliorativi non programmabili e o imprevedibili nei quali rientrano gli interventi di MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO l Aggiudicatario ne dovr dare immediata comunicazione al Direttore dell Esecuzione del Contratto per la relativa valutazione in merito L Aggiudicatario dovr quindi proporre un programma di intervento che dovr essere preliminarmente approvato previe eventuali modifiche dal Direttore dell Esecuzione del Contratto contenente i dettagli e la tempistica delle lavorazioni da eseguire Una volta approvato dal Direttore dell Esecuzione del Contratto sar stipulato il relativo contratto secondo quanto gi indicato nel Art 3 PROCEDURA PER LA GESTIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Tutti gli interventi di manutenzione effettuati sugli impianti e componenti con specifica funzione antincendio per ogni singola struttura universitaria dovranno essere registrati a cura del tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario nel Registro dei Controlli deg
39. al medesimo Accordo Quadro 28 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva La polizza assicurativa contro tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati deve coprire tutti i danni subiti dalla Stazione Appaltante a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti ed opere anche preesistenti salvo quelli derivanti da errori di progettazione insufficiente progettazione azioni di terzi o cause di forza maggiore e che preveda anche una garanzia di responsabilit civile per danni causati terzi nell esecuzione degli interventi di manutenzione Tale polizza deve essere stipulata nella forma Contractors All Risks C A R deve prevedere una somma assicurata non inferiore all importo dell ammontare dell Accordo Quadro al netto dell I V A e deve 1 prevedere la copertura dei danni delle opere temporanee e permanenti eseguite o in corso di esecuzione per qualsiasi causa compresi materiali e attrezzature di impiego e di uso ancorch in propriet o in possesso dell impresa compresi i beni della Stazione Appaltante destinati agli interventi di manutenzione causati da furti e rapine incendio fulmini e scariche elettriche tempesta e uragano inondazioni e allagamenti esplosione e scoppio terremoto e movimento tellurico frana smottamento e crollo acque a
40. are il rilevamento della pressione in uscita e la prova di funzionamento di eventuali segnalatori di allarme effettuare la prova di tenuta di tutte le valvole di non ritorno controllare la posizione di apertura delle valvole di intercettazione e relativo bloccaggio verificare che la cassetta sia dotata di vetro di sicurezza Safe Crash e non presenti tracce di rottura corrosione ecc effettuare la pulizia delle casette di avvolgimento dei presidi idrici antincendio verificare lo stato delle manichette e delle lance effettuare la pulizia e il controllo delle manichette degli idranti del loro corretto senso di avvolgimento del collegamento a tenuta alla pressione di esercizio della rete idrica tra presa all idrante fino alla lancia verificare che la tubazione sia sottoposta alla pressione di rete controllare la tubazione in tutta la sua lunghezza per rilevare eventuali screpolature deformazioni logoramenti o altri danneggiamenti controllare le raccorderie le legature e la tenuta delle guarnizioni effettuare la prova di pressione con strumenti specifici 53 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 13 verificare il perfetto riavvolgimento 14 verificare che il sistema di fissaggio della tubazione sia di tipo adeguato ad assicurare la tenuta 15 controllare che il getto d acqua sia costante e suff
41. ario di introdurre modifiche in corso di esecuzione dei Contratti ai sensi dell art 310 del D P R 207 2010 La Stazione Appaltante pu ammettere variazioni ai Contratti stipulati ai sensi di quanto previsto dall articolo 114 comma 2 del Codice nei seguenti casi a per esigenze derivanti da sopravvenute disposizioni legislative e regolamentari b per cause impreviste e imprevedibili accertate dal Responsabile del Procedimento o per l intervenuta possibilit di utilizzare materiali componenti e tecnologie non esistenti al momento in cui ha avuto inizio la procedura di selezione del contraente che possono determinare senza aumento di costo significativi miglioramenti nella qualit delle prestazioni eseguite c per la presenza di eventi inerenti alla natura e alla specificit dei beni o dei luoghi sui quali si interviene verificatisi nel corso di esecuzione del Contratto Sono inoltre ammesse nell esclusivo interesse della Stazione Appaltante le varianti in aumento o in diminuzione finalizzate al miglioramento o alla migliore funzionalit delle prestazioni oggetto del singolo Contratto a condizione che tali varianti non comportino modifiche sostanziali e siano motivate da obiettive esigenze derivanti da circostanze sopravvenute e imprevedibili al momento della stipula 15 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definiti
42. azione italiana regolamentata da normative nazionali comunitarie o internazionali quali norme CEI Comitato Elettrotecnico Italiano 61 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva norme UNI Ente Nazionale Italiano di Unificazione norme UNI EN Norme armonizzate europee recepite da UNI specifiche tecniche UNI CEN TS Specifiche Tecniche del Comitato europeo di normalizzazione recepite da UNI rapporti tecnici UNI CEN TR Rapporti Tecnici del Comitato europeo di normalizzazione recepite da UNI norme UNI ISO Norme Internazionali ISO dell Organizzazione Internazionale la Normazione recepite da UNI norme statunitensi sviluppate dal NFPA National Fire Protection System in caso di assenza di norme italiane Il Progettista P I Daniele Chiaromonte 62
43. casi succitati sar comunicata all Aggiudicatario a mezzo di lettera raccomandata con Avviso di Ricevimento o PEC ed avr effetto senza obbligo preventivo di diffida da parte della Stazione Appaltante a far data dal ricevimento della stessa Eventuali inadempienze non esplicitamente indicate fra quelle in elenco ma tali da compromettere il rispetto dei contenuti dell Accordo Quadro o ritenute rilevanti per la specificit delle attivit relative al singoli Contratti saranno contestate all Aggiudicatario dal con comunicazione scritta inoltrata a 22 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva mezzo raccomandata A R o PEC Nella contestazione prefissato un termine congruo entro il quale Aggiudicatario deve sanare l inadempienza o presentare le proprie osservazioni giustificative Decorso il suddetto termine senza che l inadempimento sia sanato o qualora la Stazione Appaltante non ritenga accoglibili le eventuali giustificazioni addotte si procede alla risoluzione dell Accordo Quadro o del singolo Contratto In caso di risoluzione dell Accordo Quadro la Stazione Appaltante si riserva la facolt di interpellare gli altri concorrenti alla gara fino al quinto in graduatoria al fine di stipulare un nuovo Accordo Quadro alle medesime condizioni economiche gi proposte dall Ag
44. cnico manutentore deve comunicare al Direttore dell Esecuzione del Contratto la non conformit rilevata L esito dell attivit di controllo iniziale deve essere comunicato al Direttore dell Esecuzione del Contratto Ni B Controllo periodico semestrale il controllo periodico deve essere eseguito dal tecnico manutentore come persona competente vedere punto 3 3 3 della norma UNI 9994 1 20013 consiste in una misura di prevenzione atta a verificare con periodicit massima di 6 mesi entro la fine del mese di competenza l efficienza degli estintori portatili o carrellati tramite l effettuazione dei seguenti accertamenti 5 per gli estintori pressurizzati a pressione permanente il controllo della pressione interna con uno strumento indipendente 6 per gli estintori a biossido di carbonio il controllo dello stato di carica tramite pesatura 7 11 controllo della presenza del tipo e della carica delle bombole di gas ausiliario per gli estintori pressurizzati con tale sistema 8 assenza nell estintore di anomalie quali ugelli ostruiti perdite tracce di corrosione sconnessioni o incrinature dei tubi flessibili ecc 9 assenza nell estintore di danni alle strutture di supporto e alla maniglia di trasporto di danni ed ammaccature al serbatoio in particolare se carrellato la verifica che abbia ruote funzionanti Gli strumenti utilizzati per i controlli devono essere e o verificati ad intervalli specificati
45. condo necessit e tutte le volte che ci sar richiesto dal Direttore dell Esecuzione del Contratto Il Direttore Tecnico dovr essere autorizzato a ricevere ed a fare eseguire gli ordini del Direttore dell Esecuzione del Contratto inoltre dovr presentarsi alle verifiche ed alle misurazioni tutte le volte che sar richiesto e controfirmer in qualit di rappresentante dell Aggiudicatario la documentazione prodotta ai fini della verifica di conformit ed eventuali altre disposizioni scritte emanate dal Direttore dell Esecuzione del Contratto L Aggiudicatario ogni qualvolta invitato a conferire per comunicazioni urgenti e o sostanziali riguardanti le attivit in corso tenuto a presentarsi presso gli uffici del Responsabile Unico del Procedimento entro la giornata successiva all avviso ART 3 PROCEDURA PER LA GESTIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE I singoli interventi di manutenzione saranno affidati entro i limiti e le condizioni fissati dall Accordo Quadro La Stazione Appaltante in base alle proprie esigenze affider all Aggiudicatario l esecuzione di tutti gli interventi rientranti nell Accordo Quadro secondo una procedura illustrata dalle fasi di seguito descritte a preliminarmente la Stazione Appaltante procede alla definizione dell oggetto del singolo intervento di manutenzione compilando uno specifico elenco dei servizi da eseguire nel rispetto di quanto stabilito nel Capitolato
46. degli impianti antincendio della Citt Universitaria e delle Sedi Esterne per una durata di quattro anni a partire dalla data di stipula del suddetto Accordo Quadro Art 1 OGGETTO DELL ACCORDO QUADRO Oggetto dell Accordo Quadro sono le prestazioni occorrenti per la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti antincendio intesa a conservare in condizioni di efficienza di funzionamento gli impianti antincendio ubicati negli immobili di propriet o in uso dell Universit di Roma Sapienza contenendone il degrado normale d uso nonch per far fronte ad eventi accidentali che comportino la necessit di primi interventi che comunque non modifichino la struttura degli impianti su cui si interviene o la loro destinazione d uso secondo le prescrizioni previste dalla normativa tecnica vigente e dal libretto d uso e manutenzione del costruttore come specificato nel relativo Capitolato Speciale Prestazionale L oggetto principale dell Accordo Quadro costituito dai servizi occorrenti per la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti antincendio in quanto secondo le caratteristiche specifiche dell Accordo i lavori hanno carattere meramente accessorio rispetto ai servizi L importo previsto per l esecuzione dei servizi che si effettueranno mediante singoli Contratti assumer rilievo superiore al cinquanta per cento dell ammontare dell Accordo Quadro All interno del presente Schema di Accordo Quadro e de
47. del Direttore dell Esecuzione del Contratto l Aggiudicatario tenuto a mettere disposizione normali apparecchiature e strumenti adatti per effettuare le verifiche senza per ci accampare diritti a maggiori compensi L Aggiudicatario si assume altres dell assistenza durante la fase di certificazione della verifica di conformit regolare esecuzione 18 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 19 CERTIFICAZIONI E DICHIARAZIONI DI CONFORMIT Al termine di ogni intervento di manutenzione o per gruppi di interventi se rientrano questi nell ambito dell applicazione del D M del 22 01 2008 n 37 l impresa installatrice ha l obbligo propria cura e spese della redazione della dichiarazione di conformit alla regola dell arte ai sensi del Decreto stesso In particolare in base alla tipologia di intervento dovr attestare che gli interventi di manutenzione sono stati eseguiti in tutte le loro parti nel completo rispetto della normativa vigente ed in particolare delle norme C E I o UNI di riferimento e del D M 37 08 La certificazione dovr essere rilasciata da un tecnico abilitato responsabile per l Aggiudicatario e dovr essere controfirmata dal Direttore Tecnico suo delegato dell Aggiudicatario stesso qualora il Direttore Tecnico abbia anche qualificazione tec
48. der alla regolarizzazione dell intervento eseguito con la formalizzazione dell affidamento attraverso la stipula del contratto Nel caso di chiamata di Pronto Intervento l Aggiudicatario dovr rendere immediatamente disponibile una squadra di tecnici ed intervenire sul posto per l eliminazione delle cause del guasto entro e non oltre 1 ora e 30 minuti per gli impianti presso la Citt Universitaria o 2 ore per gli impianti presso le Sedi Esterne dalla segnalazione ricevuta con tutta l attrezzatura necessaria per l eliminazione delle cause del guasto Nel caso in cui non sia possibile eliminare completamente le cause del guasto l Aggiudicatario dovr predisporre ed agire in maniera tale da limitare al minimo 1 57 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva danni o l insorgenza di pericoli Il pronto intervento eseguito sar successivamente contabilizzato con le stesse modalit previste per gli interventi di manutenzione Nel caso di mancata reperibilit o di mancato intervento o nell eventualit che Aggiudicatario non si presenti sul posto entro i termini sopracitati si proceder all applicazione di penalit cos come meglio precisato nell Articolo relativo alle PENALI dello Schema di Accordo Quadro salvo che dal ritardo non derivino danni maggiori nel qual caso l Aggiudicatario sar
49. documentazione allegata della disponibilit dei siti dello stato dei luoghi delle condizioni pattuite in sede di offerta e ogni altra circostanza che interessi gli interventi di manutenzione senza riserva alcuna Con la sottoscrizione dei Contratti di appalto basati sull Accordo Quadro l Aggiudicatario dichiara di disporre s impegna a procurarsi in tempo utile tutte le autorizzazioni iscrizioni licenze disposte per Legge o per regolamento e necessarie per poter eseguire gli interventi di manutenzione nei modi e nei luoghi prescritti La Stazione Appaltante ha diritto di richiedere in qualunque momento la documentazione comprovante quanto sopra senza con ci assumersi alcuna responsabilit a qualsiasi titolo assume la responsabilit tecnica ed amministrativa nonch ogni e qualsiasi altra responsabilit prevista dalla legge della realizzazione degli interventi di manutenzione La responsabilit dell Aggiudicatario riguarda sia l oggetto del Contratto in ordine al quale risponde della sicurezza perfetta esecuzione e rispondenza alle esigenze della Stazione Appaltante sia le operazioni esecutive che dovranno sempre essere effettuate in modo tale da garantire l incolumit del personale dell Aggiudicatario della Stazione Appaltante e di terzi si obbliga ad eleggere un domicilio ove si intendono ritualmente effettuate tutte le intimazioni le assegnazioni di termini e ogni altra notificazione o comunicazione dipendente da
50. dui 8 IMPIANTI FISSI DI ESTINZIONE INCENDI A NASPI E O IDRANTI Controllo 6 mesi IMPIANTI FISSI DI ESTINZIONE AUTOMATICI A PIOGGIA 9 SPRINKLER Controllo 6 mesi 45 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva A titolo esemplificativo si riporta qui di seguito per ogni gruppo di verifica e tipologia di intervento la lista degli adempimenti minimi da verificare da parte del tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario IMPIANTI MOBILI DI ESTINZIONE DI INCENDI ESTINTORI Norma di riferimento UNI 9994 1 edizione giugno 2013 A Controllo iniziale il controllo iniziale consiste in un esame che deve essere effettuato contemporaneamente alla prima fase di controllo periodico a cura del tecnico manutentore e deve prevedere una serie di accertamenti di seguito indicati verificare che gli estintori non rientrino tra quelli previsti al punto 6 della norma UNI 9994 1 2013 verificare che le iscrizioni e le marcature punto 3 1 9 della norma UNI 9994 1 2013 siano presenti e ben leggibili 3 verificare l esistenza delle registrazioni delle attivit di manutenzione eseguite sugli estintori d incendio 4 controllare che sia disponibile il libretto d uso e manutenzione rilasciato dal produttore ove previsto Qualora documenti non siano disponibili o siano solo parzialmente disponibili il te
51. e Appaltante sospender il successivo pagamento a favore dell Aggiudicatario L Aggiudicatario s impegna a rispettare pena di nullit gli obblighi di tracciabilit dei flussi finanziari di cui all art 3 della L n 136 2010 e successive modificazioni ed integrazioni L Aggiudicatario si obbliga ad inserire nei contratti con i propri subappaltatori e subcontraenti a pena di nullit assoluta del contratto di subappalto o del divieto del subcontratto un apposita clausola con la quale ciascuna parte assume gli obblighi di tracciabilit dei flussi finanziari L Aggiudicatario s impegna a dare massima comunicazione alla Stazione Appaltante ed alla competente Prefettura della notizia dell inadempimento della propria controparte subappaltatore subcontraente agli obblighi di tracciabilit finanziaria 35 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO NONO CONTROVERSIE MANODOPERA Art 39 CONTROVERSIE Qualora nei singoli Contratti a seguito dell iscrizione di riserve sui documenti contabili l importo economico degli interventi di manutenzione comporti variazioni rispetto all importo dei Contratti stessi in misura superiore al cinque per cento 5 il Responsabile Unico del Procedimento acquisisce immediatamente la relazione ricevuta dal Direttore dell Esecuzione del Contratto e sentito
52. e al responsabile del procedimento entro cinque giorni dalla data della sua redazione I verbali di ripresa dell esecuzione del Contratto da redigere a cura del Direttore dell Esecuzione non appena sono venute a cessare le cause della sospensione sono firmati dall Aggiudicatario ed eventualmente inviati al responsabile del procedimento Nel verbale di ripresa il Direttore indica il nuovo termine ultimo di esecuzione del Contratto calcolato tenendo in considerazione la durata della sospensione e gli effetti da questa prodotti L Aggiudicatario qualora per cause ad esso non imputabili non sia in grado di ultimare alcuni interventi affidati tramite i Contratti d appalto basati sull Accordo Quadro nel termine stabilito contrattualmente potr richiedere con domanda motivata una proroga prima della scadenza del termine anzidetto Se la richiesta riconosciuta fondata la proroga concessa dal Responsabile Unico del Procedimento acquisito il parere del Direttore dell Esecuzione del Contratto Nei limiti della normativa di legge la Stazione Appaltante si riserva la facolt insindacabile per eseguire soltanto una parte degli interventi di manutenzione affidati tramite i Contratti di appalto basati sull Accordo Quadro e di sospendere temporaneamente gli interventi di manutenzione medesimi senza che l Aggiudicatario possa avanzare pretese addizionali rispetto a quelle pattuite Art 15 VARIANTI E fatto divieto all Aggiudicat
53. e prevedere indicazioni tecniche di dettaglio per l esecuzione delle prestazioni previste indicazioni tecniche di dettaglio per l esecuzione delle verifiche da parte delle figure di controllo termini specifici per l esecuzione degli interventi di manutenzione entro i limiti generali stabiliti dall Accordo Quadro modalit di fatturazione in relazione all esigenza di conformarle al sistema di gestione finanziaria della Stazione Appaltante precisazioni atte a garantire la sicurezza durante l esecuzione delle prestazioni in particolare potr essere richiesta l integrazione e o la modifica del DUVRI prescrizioni atte a garantire lo svolgimento delle normali attivit istituzionali delle strutture attivit di ufficio e didattiche durante gli interventi di manutenzione termini per le modalit di pagamento 43 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Nel caso di interventi urgenti giustificati da situazioni di forte disagio e o rischio di interruzione di servizio da situazioni di pericolo di danni per persone e cose i Contratti possono essere temporaneamente sostituiti da ordini scritti e trasmessi via fax via e mail o consegnati a mano sottoscritti dall Aggiudicatario ed anche in ore non corrispondenti alle normali ore di ufficio Nell impossibilit di utilizzare 1 mezzi
54. e ss mm e ii 37 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO DECIMO NORME FINALI Art 41 QUALIT E ACCETTAZIONE DEI MATERIALI IN GENERE I materiali da impiegare per gli interventi di manutenzione compresi nell Accordo Quadro dovranno corrispondere come caratteristiche a quanto stabilito nelle leggi e nei regolamenti ufficiali vigenti in materia in mancanza di particolari prescrizioni dovranno essere delle migliori qualit esistenti in commercio in rapporto alla funzione cui sono stati destinati in ogni caso i materiali prima della posa in opera dovranno essere riconosciuti idonei e accettati dal Direttore dell Esecuzione del Contratto anche a seguito di specifiche prove di laboratorio o sulla base di certificazioni fornite dal produttore Qualora il Direttore dell Esecuzione del Contratto rifiuti una qualsiasi provvista di materiali in quanto non adatta all impiego l Aggiudicatario dovr sostituirla con altra che corrisponda alle caratteristiche volute i materiali rifiutati dovranno essere allontanati immediatamente dalle sedi oggetto degli interventi di manutenzione a cura e a spese dello stesso Aggiudicatario In materia di accettazione dei materiali qualora eventuali carenze di prescrizioni comunitarie nazionali e regionali ovvero la mancanza di precise disposizioni nella descrizione
55. ella sua classificazione rispondenza al progetto impianto e compatibilit con il tipo di rivelatori installati verificare l efficienza dell alimentazione primaria e di riserva dell impianto con verifica dei livelli di tensione e dello stato di carica delle batterie di accumulatori controllare sul display della centrale di controllo e segnalazione dell impianto eventuali segnalazioni di guasti errori anomalie eseguire le prove di funzionamenti dei pulsanti di segnalazione manuale in ragione di almeno uno per ogni linea di allarme e comunque non meno di uno ogni 5 pulsanti installati questo pu essere fatto premendo il pulsante dopo aver rimosso il coperchio di protezione con un cacciavite e controllando che il suono prodotto dalla e sirena e sia udibile in tutto l edificio controllo a campione dei singoli rilevatori di incendio e dei moduli di uscita esecuzione prove di funzionamento dei rivelatori di incendio simulando l allarme con appositi gas di prova in ragione di almeno uno per ogni zona di allarme e comunque non meno di un rilevatore ogni 10 installati seguendo le istruzioni del produttore in caso di difficoltoso intervento nella fase 6 verifica della sensibilit del rilevatore con apposita strumentazione con eventuale taratura sostituzione in caso di malfunzionamento eseguire le prove di funzionamento di tutti i dispositivi di segnalazione allarme ottici e o acustici simulazione di allarme verificare il corr
56. eressate dall intervento provvedere all esecuzione di tutti i modelli e campioni di lavoro di materiali e di forniture che saranno richiesti dal Direttore dell Esecuzione del Contratto provvedere all installazione al nolo allo spostamento ed alla rimozione degli attrezzi degli utensili dei macchinari e di quanto altro occorra alla completa e perfetta esecuzione degli 39 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva interventi di manutenzione compresa altres la fornitura di ogni altro materiale di consumo necessario provvedere alle operazioni per il trasporto per il carico e lo scarico sia in ascesa che in discesa di qualsiasi materiale e mezzo d opera eseguire se richiesto dal Direttore dell Esecuzione del Contratto se necessario disegni verifiche e calcoli relativi a tutti gli interventi da eseguire essere responsabile dell ordine e della disciplina del proprio personale L Aggiudicatario dovr allontanare immediatamente il personale che a giudizio del Direttore dell Esecuzione del Contratto non fosse idoneo agli interventi affidatigli che mancasse del dovuto rispetto verso gli incaricati stessi 1 dipendenti e gli utenti degli edifici in cui si svolgono gli interventi e che commettesse in qualche modo azioni riprovevoli garantire che il Direttore Tecnico
57. ersitari interessati dall intervento e quant altra documentazione tecnica disponibile In caso di richiesta del Direttore dell Esecuzione del Contratto l Aggiudicatario dovr aggiornare i disegni consegnati dalla Stazione Appaltante copia carta e o supporto magnetico riportando l esito degli interventi eseguiti senza alcun onere aggiuntivo per la Stazione Appaltante L Appaltatore dovr consegnare i disegni aggiornati entro venti giorni lavorativi dalla fine dei singoli interventi di manutenzione Qualora l Aggiudicatario non procedesse all aggiornamento dei disegni la Stazione Appaltante addebiter integralmente all Aggiudicatario l eventuale costo derivato L Aggiudicatario quando il caso e su richiesta del Direttore dell Esecuzione del Contratto dovr anche fornire alla Stazione Appaltante una copia completa dei manuali tecnici e di manutenzione a corredo delle apparecchiature installate 59 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 14 IMPIANTI PROVVISORI Quando si rendesse necessario ad insindacabile giudizio del Direttore dell Esecuzione del Contratto l Aggiudicatario sar tenuto a realizzare all interno dell area oggetto dell intervento eventuali impianti provvisori atti a garantire la continuit delle attivit nella massima sicurezza assumendo la piena respon
58. esecuzione di aggiunte o varianti non ordinate per 38 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva iscritto ai sensi dell art 1659 del codice civile Sono inoltre a carico dell Aggiudicatario l assunzione in proprio tenendone sollevata la Stazione Appaltante di ogni responsabilit risarcitoria e delle obbligazioni relative comunque connesse all esecuzione delle prestazioni dovute dall Aggiudicatario l esecuzione presso gli Istituti autorizzati di tutte le prove che verranno ordinate dal Direttore dell Esecuzione del Contratto sui materiali e manufatti impiegati o da impiegarsi nell esecuzione degli interventi le responsabilit sulla rispondenza degli elementi eseguiti in sito rispetto a quelli ordinati o previsti dal capitolato la pulizia delle aree oggetto degli interventi di manutenzione e delle vie di transito e di accesso alle stesse compreso lo sgombero di eventuali materiali di risulta la predisposizione del personale e degli strumenti necessari per eventuali rilievi misurazioni prove e controlli degli interventi di manutenzione l idonea protezione dei materiali impiegati a prevenzione di danni di qualsiasi natura e causa nonch la rimozione di dette protezioni a richiesta del Direttore dell Esecuzione del Contratto nel caso di sospensione degli interventi di manutenzi
59. esentazione del cronoprogramma art 6 del Capitolato Speciale Prestazionale di seguito riportato della penale di euro 50 00 per ogni giorno di ritardo Tutte le penali saranno contabilizzate in detrazione in occasione del pagamento immediatamente successivo al verificarsi della relativa condizione di penale 20 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva L importo complessivo delle penali irrogate non pu superare il 10 per cento dell importo dell Accordo quadro qualora i ritardi siano tali da comportare una penale di importo superiore alla predetta percentuale trova applicazione il successivo articolo in materia di risoluzione L applicazione delle penali di cui al presente articolo non pregiudica il risarcimento di eventuali danni o ulteriori oneri sostenuti dalla Stazione Appaltante a causa dei ritardi Per quanto riguarda i singoli Contratti varr lo stesso principio pertanto l importo complessivo delle penali irrogate non pu superare per ogni singolo Contratto il 10 per cento dell importo del Contratto medesimo qualora l importo complessivo superi la suddetta percentuale 10 trova applicazione il successivo articolo in materia di risoluzione del singolo Contratto ART 23 RISOLUZIONE DELL ACCORDO QUADRO E DEI CONTRATTI SPECIFICI La Stazione Appaltante ha facolt di risolvere Accordo Quadro
60. etto funzionamento degli automatismi che devono essere attivati dall impianto sblocco elettromagnetico di porte chiusure di serrande tagliafuoco combinatore telefonico comando apertura EFC ecc esecuzione prove di funzionamento di simulazione di guasti avarie e segnalazione di fuori Servizio ispezionare la centrale di controllo e segnalazione ed in particolare verificare le morsettiere il corretto funzionamento del pannello sinottico ove esistente ed il serraggio dei collegamenti effettuare l eventuale pulizia dei sensori secondo le istruzioni fornite dal produttore ripristino dell impianto messa in servizio e sigillatura degli azionamenti IMPIANTI FISSI DI SPEGNIMENTO AUTOMATICI A GAS Norma di riferimento UNI 14520 A Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 48 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 10 11 12 esaminare esternamente le tubazioni per verificare le condizioni e riscontrate eventuali danneggiamenti se visivo mostra qualche deficienza corrosione danni meccanici invecchiamento ecc le tubazioni devono essere sostituite ovvero riparate e sottoposte a prova a pressione controllare tutte le valvole di comando per verificare che
61. giudicatario Contestualmente alla risoluzione dell Accordo Quadro la Stazione Appaltante proceder ad incamerare la cauzione definitiva posta a garanzia dell Accordo v CAUZIONE DEFINITIVA per l intero importo residuo al momento della risoluzione salvo ed impregiudicato il diritto ad agire per il risarcimento dei maggiori danni subiti Nei casi di risoluzione del Contratto specifico o di esecuzione di ufficio come pure in caso di fallimento dell Aggiudicatario i rapporti economici con questo o con il curatore sono definiti secondo la normativa vigente e ponendo a carico dell Aggiudicatario inadempiente gli eventuali maggiori oneri e o danni derivanti La comunicazione della decisione assunta dalla Stazione Appaltante fatta all Aggiudicatario nella forma della raccomandata con Avviso di Ricevimento o PEC con la contestuale indicazione della data alla quale avr luogo l accertamento dello stato di consistenza degli interventi di manutenzione In relazione a quanto sopra alla data comunicata dalla Stazione Appaltante si fa luogo in contraddittorio fra il Direttore dell Esecuzione del Contratto e l Aggiudicatario o suo rappresentante oppure in mancanza di questi alla presenza di due testimoni alla redazione dello stato di effettiva realizzazione degli interventi di manutenzione La risoluzione dell Accordo Quadro legittima anche la risoluzione dei singoli Contratti specifici in corso stipulati sino alla data in cui si
62. i permanente sicurezza e igiene L Aggiudicatario predispone per tempo e secondo quanto previsto dalle vigenti disposizioni gli appositi piani per la riduzione del rumore in relazione al personale e alle attrezzature utilizzate L Aggiudicatario non pu iniziare o continuare gli interventi di manutenzione qualora sia in difetto nell applicazione di quanto stabilito nel presente articolo Art 33 SICUREZZA SUL LUOGO DI LAVORO L Aggiudicatario obbligato a fornire alla Stazione Appaltante entro 30 giorni dall aggiudicazione l indicazione dei contratti collettivi applicati ai lavoratori dipendenti L Aggiudicatario obbligato ad osservare le misure generali di tutela di cui all articolo 15 del Decreto Legislativo n 81 del 2008 ss mm e ii nonch le disposizioni dello stesso decreto applicabili alle attivit previste nelle sedi oggetto degli interventi di manutenzione Art 34 DUVRI L Aggiudicatario tenuto ad osservare tutte le norme vigenti sulla sicurezza e l igiene del lavoro nonch a fornire ogni certificazione e documentazione prevista in materia dalle norme stesse L Aggiudicatario obbligato a formare informare e far osservare scrupolosamente al proprio personale le norme antinfortunistiche ed a dotarlo di tutto quanto necessario per la prevenzione degli infortuni in conformit alle vigenti norme di legge in materia Le parti di ricambio eventualmente necessarie per gli interventi di manutenzione previs
63. i prezzi delle forniture in opera saranno sottoposti allo stesso ribasso offerto in sede di gara Ove prezzi non fossero desumibili neppure dal citato prezziario sar applicato quanto previsto nel d P R 5 ottobre 2010 n 207 art 163 Determinazione ed approvazione dei nuovi prezzi non contemplati nel Contratto In tal caso ai prezzi unitari delle forniture sar applicato il ribasso offerto in sede di gara 1 prezzi della manodopera da applicare saranno quelli del Contratto provinciale di lavoro paga pi oneri in vigore maggiorati del 25 00 per spese generali ed utili di impresa Lo sconto offerto in sede di gara sar applicato soltanto alla maggiorazione del 25 00 sopra indicata mentre l aliquota corrispondente alla tariffa oraria base prevista dal Contratto provinciale resta fissa ed invariata I nuovi prezzi saranno determinati in contraddittorio tra il Direttore dell Esecuzione del Contratto e l Aggiudicatario ed approvati dal Responsabile Unico del Procedimento Ove comportino maggiori spese rispetto alle somme previste nel Quadro economico essi saranno approvati dalla Stazione Appaltante su proposta del Responsabile Unico del Procedimento prima di essere ammessi nella contabilit Qualunque siano le circostanze di tempo e di luogo i prezzi da applicare saranno quelli desunti dall Allegato B e dal prezziario senza ulteriori maggiorazioni Ci significa che anche se gli interventi saranno effettuati in luoghi dis
64. icato riportante la denominazione dell Aggiudicatario la foto il nome ed il cognome con la relativa qualifica Il comportamento dei tecnici manutentori dovr essere ordinato ed educato Essi dovranno attenersi alle eventuali prescrizioni di carattere generale ed antinfortunistico che venissero fatte dal Direttore dell Esecuzione del Contratto Il Direttore dell Esecuzione del Contratto ha facolt di allontanare dalle aree di intervento temporaneamente o definitivamente il personale che a suo giudizio mantenga un comportamento non consono o irrispettoso o pregiudizievole del corretto andamento degli interventi di manutenzione 58 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 11 PERSONALE ADDETTO ALLA MANUTENZIONE Prima dell inizio dell esecuzione degli interventi di manutenzione l Aggiudicatario dovr fornire tutte le informazioni necessarie relative al personale che acceder alle strutture della Stazione Appaltante Tra le informazioni che dovr fornire rientrano le modalit di preparazione e formazione continua del personale adottato la durata dei tempi formativi in affiancamento a personale esperto previsti per l acquisizione dell esperienza lavorativa richiesta alle mansioni oggetto dell appalto la conoscenza delle norme tecniche che regolamentano le operaz
65. iciente mediante l uso di indicatori di flusso e manometri 16 verificare che l indicatore di pressione se presente sia operativo ed indichi un valore di pressione compreso nella scala 17 per gli idranti in cassetta verificare che gli sportelli si aprano agevolmente 18 verificare che la lancia erogatrice sia di tipo appropriato e di facile manovrabilit 19 verificare ed eventualmente sostituire le coibentazioni necessarie per apparecchiature esterne 20 verificare la funzionalit di eventuali attacchi autopompa 21 effettuare l aggiornamento del cartellino sull apparecchiatura comprovante con data e firma del tecnico l avvenuto controllo IMPIANTI FISSI DI ESTINZIONE AUTOMATICI A PIOGGIA SPRINKLER Norma di riferimento UNI EN 12845 Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 eseguire un esame visivo dell intero impianto allo scopo di verificare lo stato apparente di tutti 1 componenti e l assenza di anomalie tra cui eventuali perdite dai raccordi e dagli ugelli 2 verificare l intero impianto relativamente alle condizioni visive delle testine erogatrici che devono risultare tutte presenti integre e non ostruite da ingombri mobili o permanenti 3 procedere alla tempestiva sostituzione degli eventuali componenti danneggiati o usurati 4 in caso di attivazione per incendio o per attivazione
66. ienza dell alimentazione primaria e di riserva dell impianto con verifica dei livelli di tensione e dello stato di carica delle batterie di accumulatori controllare sul display della centrale di controllo e segnalazione dell impianto eventuali segnalazioni di guasti errori anomalie eseguire le prove di simulazione di guasto ed allarme eseguire le prove di funzionamento dei diffusori acustici microfoni ed amplificatori e o preamplificatori Norma di riferimento UNI 11473 1 Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri SIT Aia a a a a verifica della tenuta dei cardini verifica della tenuta delle guarnizioni verifica dell assenza di fessurazioni verifica dell efficienza dei sistemi di sblocco magnetico e della corretta autochiusura controllo chiusura porta controllo perno e molla controllo guarnizione autoespandenti controllo regolazione chiudiporta controllo elettromagneti controllo maniglione antipanico controllo regolatori di chiusura 2 battenti controllo catenaccio asta inferiore superiore controllo altezza pavimento controllo placca di omologa controllo boccole a terra controllo finestrature controllo funzionalit centralina rilevatori 51 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDI
67. ifico servizio eseguito entro 60 sessanta giorni naturali e consecutivi dalla data di ricevimento della relativa fattura previa verifica della regolarit contributiva dell Affidatario Ai sensi della Legge 244 2007 commi 209 214 in materia di obbligo di fatturazione elettronica l Affidatario si impegna a trasmettere correttamente le fatture in formato digitale Ai sensi del decreto Ministeriale n 55 del 3 aprile 2013 le fatture elettroniche dovranno essere inoltrate utilizzando tutti i riferimenti e le informazioni ritenute utili nonch il Codice Unico d Ufficio inserito nell Indice delle Pubbliche Amministrazioni IPA che saranno forniti a cura del RUP Le fatture dovranno essere emesse con esposizione dell IVA relativa con l annotazione scissione dei pagamenti ai sensi del combinato disposto dall art 17 ter DPR 633 72 e dall art 2 Decreto MEF del 23 gennaio 2015 Qualora le fatture non siano correttamente emesse o indirizzate 1 Amministrazione non assume alcuna responsabilit in ordine ad eventuali ritardi di pagamento e pu respingerle chiedendone una nuova emissione A garanzia dell osservanza delle norme e delle prescrizioni dei contratti collettivi delle leggi e dei regolamenti sulla tutela protezione assicurazione assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori sull importo netto sar operata una ritenuta dello 0 50 per cento da liquidarsi nulla ostando in sede di conto finale dopo l em
68. il subappalto e l affidamento in cottimo trovano integrale applicazione le disposizioni contenute rispettivamente all art 118 D Lgs n 163 2006 e ss mm e ii e all art 170 D P R n 207 2010 E vietato il subappalto o il sub affidamento in cottimo oltre il limite del 30 per cento dell importo totale relativamente ad ogni singolo contratto stipulato all interno dell Accordo Quadro L affidamento in subappalto o in cottimo consentito previa autorizzazione della Stazione Appaltante successivamente alla stipula dei Contratti di appalto basati sull Accordo Quadro alle seguenti condizioni a che l Aggiudicatario abbia indicato all atto dell offerta per l Accordo Quadro le parti del servizio di manutenzione che intende subappaltare o concedere in cottimo b che l Aggiudicatario provveda al deposito di copia autentica del contratto di subappalto presso la Stazione Appaltante almeno 20 giorni prima della data di effettivo inizio dell esecuzione dei relativi interventi subappaltati unitamente alla dichiarazione circa la sussistenza o meno di eventuali forme di controllo o di collegamento a norma dell articolo 2359 del codice civile con l impresa alla quale affidato il subappalto o il cottimo in caso di associazione temporanea societ di imprese o consorzio analoga dichiarazione deve essere effettuata da ciascuna delle imprese partecipanti all associazione societ consorzio che l Aggiudicatario unitamente al dep
69. imento dei propri obblighi contrattualmente previsti per tutta la durata dell Accordo Quadro Art 2 DURATA DELL ACCORDO QUADRO L Accordo Quadro che verr stipulato con l operatore economico aggiudicatario della procedura di gara ha una durata temporale di quattro anni 48 mesi decorrenti dalla data di stipula del medesimo Accordo Quadro durata che potr essere prorogata di ulteriori 6 sei mesi a discrezione della Stazione Appaltante a seguito di non compimento della cifra stabilita dal Valore Stimato dell Accordo Per durata dell Accordo Quadro si intende il periodo entro il quale la Stazione Appaltante pu aggiudicare il singolo appalto specifico L Accordo potr invece risolversi anticipatamente rispetto alla durata stabilita a seguito di esaurimento della somma economica determinata nel medesimo Accordo dovuta al totale dei singoli Contratti specifici stipulati SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art AMMONTARE DELL ACCORDO QUADRO L importo complessivo dell Accordo Quadro per l esecuzione della manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti antincendio relativo a tutte le prestazioni indicate dal presente Accordo risulta di 1 488 960 00 IVA di legge come di seguito specificato Prestazione Importo SERVIZI DI CONTROLLI PERIODICI E PROVE 750 000 00
70. interno dei singoli edifici Una copia riportante gli stessi dati dovr essere contestualmente consegnata ai Responsabili dell edificio Direzione Segreteria e posti presidiati Per quanto concerne i controlli periodici e le prove entro il termine di dieci giorni lavorativi dalla data di sottoscrizione dell Accordo Quadro sulla base delle consistenze degli impianti fornite nell Allegato A Elenco degli impianti antincendio e relative sedi l Appaltatore dovr consegnare per approvazione al Direttore dell Esecuzione del Contratto il cronoprogramma dei controlli periodici prove e manutenzioni suddiviso equamente per l intero arco dell anno Una volta approvato dal Direttore dell Esecuzione del Contratto sar stipulato il relativo contratto relativo ai controlli periodici e le prove Il cronoprogramma dovr essere articolato per edificio e tipologia di impianto Dovranno essere verificate ispezionate e realizzate le prove secondo la lista degli adempimenti minimi indicati nel precedente Art 4 CONTROLLI PERIODICI E PROVE per ogni gruppo di verifica e tipologia di intervento Tali adempimenti minimi dovranno intendersi indicativi e non certamente esaustivi sar 55 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva preciso obbligo dell Aggiudicatario provvedere a quant altro necessario per il r
71. ioni di manutenzione le abilitazioni tecniche e le qualifiche professionali del personale impiegato gli attestati di formazione specifica per la manutenzione oggetto del singolo appalto Art 12 ATTREZZATURE DI LAVORO Per attrezzatura di lavoro si intende qualsiasi macchina apparecchio utensile o impianto destinato ad essere utilizzato durante il lavoro L Aggiudicatario dovr utilizzare propri mezzi ed attrezzature adeguati al lavoro da svolgere e idonei ai fini della sicurezza e della tutela della salute e dell ambiente Per tale scopo l Aggiudicatario dovr dimostrare con apposita documentazione che i mezzi e le attrezzature utilizzate siano conformi e rispettino la normativa vigente e di aver provveduto ad eseguire la loro manutenzione ordinaria e programmata presso Officine Specializzate allo scopo di poterne accertare lo stato di manutenzione prima del loro utilizzo nelle aree di intervento Prima dell inizio dell esecuzione degli interventi di manutenzione su richiesta del Direttore dell Esecuzione del Contratto l Aggiudicatario dovr fornire l elenco delle attrezzature di lavoro che saranno impiegate in relazione all oggetto dell appalto sia se gli interventi saranno svolti presso le strutture della Stazione Appaltante sia se saranno svolti presso la sede dell Aggiudicatario Art 13 DISEGNI E MANUALI L Aggiudicatario in caso di necessit potr consultare i disegni degli edifici univ
72. issione da parte della Stazione Appaltante del certificato di verifica di conformit regolare esecuzione relativo a tutti gli interventi di manutenzione realizzati all interno del singolo Contratto nell ambito dell accordo Quadro previo rilascio del documento unico di regolarit contributiva ai sensi dell art 4 comma 3 del D P R n 207 2010 All atto del pagamento delle prestazioni contabilizzate sar corrisposta all Aggiudicatario la quota spettante degli oneri per la sicurezza 24 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Ogni pagamento subordinato alla verifica della regolarit contributiva dell Aggiudicatario ed alla verifica di cui al combinato disposto dall art 48bis D P R 602 73 e Decreto del Ministero dell Economia e delle Finanze n 40 del 18 01 08 In caso di ritardato pagamento si applica quanto previsto dal D Lgs 231 2002 come modificato dal D Lgs 192 2012 Art 25 PREZZI La valutazione degli interventi di manutenzione da eseguire all interno dei Contratti specifici ricadenti nell Accordo Quadro sar effettuata in base all Elenco Prezzi Unitari Allegato del Capitolato Speciale Prestazionale Nel caso di lavorazioni o componenti non previsti si far riferimento alla Tariffa dei Prezzi Regione Lazio edizione 2012 quale parte integrante del Contratto i cu
73. iva dei nuovi prezzi non contemplati nel contratto Tutti gli interventi dovranno essere eseguiti in conformit a quanto indicato nella normative vigenti in materia Oggetto degli interventi di modifica adeguamento e miglioramento sono le seguenti tipologie di impianto Impianti mobili di estinzione di incendi estintori Impianti fissi automatici di rivelazione e di segnalazione allarme di incendio Impianti fissi di spegnimento automatici a gas Impianti di evacuazione fumo e calore Impianti di diffusione sonora per l emergenza Porte tagliafuoco e uscite di sicurezza Impianti di pompaggio per l alimentazione della rete idrica antincendio Impianti fissi di estinzione incendi a naspi e o idranti Impianti fissi di estinzione automatici a pioggia sprinkler Art 6 MODALIT OPERATIVE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Entro cinque giorni lavorativi dalla data di sottoscrizione dell Accordo Quadro l Aggiudicatario dovr comunicare per iscritto al Direttore dell Esecuzione del Contratto il nominativo ed il numero di un cellulare facente al Direttore Tecnico L Aggiudicatario dovr inoltre provvedere a sua cura spese all apposizione sulle parti principali degli impianti di un adesivo riportante il nome dell Aggiudicatario il numero di fax e un recapito telefonico sempre presidiato numero di Pronto Intervento in occasione dei primi interventi svolti all
74. l relativo Capitolato Speciale Prestazionale si utilizzer tuttavia il termine interventi di manutenzione per indicare indistintamente il servizio di manutenzione programmabile nel quale rientrano i CONTROLLI PERIODICI le PROVE come meglio descritto nell Art 4 del Capitolato Speciale Prestazionale 1 lavori per interventi non programmabili e o imprevedibili nei quali rientrano gli interventi di MODIFICA ADEGUAMENTO E MIGLIORAMENTO Art 5 del Capitolato Speciale Prestazionale e il PRONTO INTERVENTO Art 8 del Capitolato Speciale Prestazionale L elenco degli impianti antincendio esistenti negli immobili universitari stato riportato sinteticamente a puro titolo indicativo e non a carattere esaustivo nell Allegato A Elenco degli impianti antincendio e relative sedi del Capitolato Speciale Prestazionale L Universit di Roma Sapienza si riserva la facolt di modificare l elenco dell Allegato A facente 6 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva parte del Capitolato Speciale Prestazionale in termini di aumento o diminuzione della consistenza senza che l Aggiudicatario abbia nulla da eccepire Gli impianti antincendio oggetto dell Accordo Quadro sono i seguenti Impianti mobili di estinzione di incendi estintori Impianti fissi automatici di rivela
75. li Impianti Antincendio con le modalit specificate nel successivo Art 7 REGISTRO DEI CONTROLLI Qualora a seguito di verifica compiuta dal Direttore dell Esecuzione del Contratto risultasse che gli interventi di manutenzione anche di una sola parte della consistenza fornita non siano stati fatti a regola d arte Aggiudicatario sar soggetto oltre alla detrazione di una quota corrispondente alla mancata esecuzione degli interventi di manutenzione ad una penale per mancata effettuazione degli interventi di manutenzione come meglio precisato nell Articolo relativo alle PENALI dello Schema di Accordo Quadro Non si proceder alla contabilizzazione della quota prevista per l esecuzione di tutti gli interventi di manutenzione relativi al singolo contratto fino a quando non saranno completamente ultimati e corredati dal Registro dei Controlli con le schede compilate e la registrazione dei risultati e degli interventi di manutenzione effettuati nel periodo di riferimento Art 7 REGISTRO DEI CONTROLLI E preciso obbligo dell Aggiudicatario fornire e predisporre un registro Registro dei Controlli degli Impianti Antincendio il cui schema tipo riportato nell Allegato C del presente Capitolato Speciale Prestazionale in cui saranno annotati attraverso la compilazione di apposite schede tutti gli interventi di manutenzione effettuati con le varie periodicit indicate sugli impianti e componenti con specific
76. li da 1362 a 1369 del codice civile Art 8 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DELL ACCORDO QUADRO Fanno parte integrante e sostanziale dell Accordo Quadro 1 il presente Schema di Accordo Quadro compreso il Capitolato Speciale Prestazionale allegato 2 l Elenco degli impianti antincendio e relative sedi A 11 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva 3 l Elenco dei Prezzi Unitari All B 4 il Registro dei Controlli degli Impianti Antincendio All C 5 il DUVRI 6 le polizze assicurative di cui all art 125 D P R n 207 2010 da stipularsi come descritto nel presente Schema di Accordo Quadro 7 la garanzia fideiussoria di cui all art 123 del D P R n 207 2010 il Regolamento Codice di comportamento dei dipendenti pubblici emanato con D P R n 62 del 16 4 2013 Art 9 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L ACCORDO QUADRO La sottoscrizione dell Accordo Quadro da parte dell Aggiudicatario equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza e incondizionata accettazione della Legge dei regolamenti e di tutte le norme vigenti in materia di lavori pubblici servizi e forniture di completa accettazione di tutte le norme che regolano il presente Schema di Accordo Quadro della piena conoscenza e disponibilit degli atti contrattuali e della
77. ll Accordo Quadro si obbliga all approntamento di un Ufficio Operativo con sede in Roma o Provincia L ufficio oltre alle usuali attrezzature dovr essere completo di un telefono fax modem con collegamento ad internet Non ammesso l uso di una segreteria telefonica L Ufficio dovr essere operativo per ciascun Contratto specifico dalla data del verbale di consegna alla data di ultimazione degli interventi di manutenzione 12 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 10 FALLIMENTO E RISOLUZIONE DELL ACCORDO QUADRO PER REATI ACCERTATI PER DECADENZA DELL ATTESTAZIONE DI QUALIFICAZIONE PER GRAVE INADEMPIMENTO PER GRAVE IRREGOLARIT E PER GRAVE RITARDO DELL AGGIUDICATARIO La Stazione Appaltante in caso di fallimento dell Aggiudicatario o di risoluzione dell Accordo Quadro ai sensi degli artt 135 e 136 D Lgs n 136 2006 ss mm e ii applicher quanto previsto dall art 140 commi 2 del medesimo decreto In caso di risoluzione dell Accordo Quadro Aggiudicatario dovr rispettare gli obblighi di cui all art 139 D Lgs n 163 2006 ss mm e ii Art 11 NORME GENERALI SUI MATERIALI I COMPONENTI I SISTEMI E L ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Nell esecuzione di tutti gli interventi di manutenzione oggetto dei Contratti di appalto stipulati in base all
78. meno di 30 minuti effettuare la prova di riavviamento manuale delle pompe con valvola di prova completamente aperta immediatamente dopo l arresto verificare il livello dell olio lubrificante nel motore del carburante e dell elettrolita di avviamento e di alimentazione delle motopompe effettuando 1 relativi rabbocchi qualora necessari nonch il controllo della densit dell elettrolita stesso mediante densimetro se la densit risulta insufficiente anche se il funzionamento dell apparecchio di ricarica regolare la batteria dovr essere immediatamente sostituita IMPIANTI FISSI DI ESTINZIONE INCENDI NASPI E O IDRANTI Norma di riferimento UNI EN 671 3 Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 2 9 10 11 12 eseguire un esame generale dell intero impianto comprese le alimentazioni allo scopo di verificare lo stato apparente di tutti i componenti eseguire il controllo della funzionalit delle serrande la tenuta delle tubazioni e delle serrande di allacciamento alla rete di adduzione idrica effettuare il controllo delle saracinesche degli idranti assicurarsi che le saracinesche siano in posizione regolare per permettere il funzionamento dell impianto quelle principali dovranno essere sigillate con cinghie o lucchetto in modo da impedire l esecuzione di manovre errate effettu
79. mm e il g cessione da parte dell Aggiudicatario dell Accordo Quadro o di singoli Contratti specifici h manifesta incapacit o inidoneit anche solo legale nell esecuzione degli interventi di manutenzione i inadempienza accertata da parte dell Aggiudicatario alle norme di legge sulla tracciabilit dei flussi finanziari ai sensi dell Art 3 comma 9 bis della Legge n 136 2010 ss mm e 1i 21 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE Versione definitiva j grave inadempienza da parte dell Aggiudicatario alle norme e disposizioni in materia di sicurezza nell esecuzione delle attivit previste dai Contratti specifici k risoluzione di n 2 due Contratti specifici nel caso in cui intervengano due risoluzioni per qualsiasi ragione indicata nel presente Schema di Accordo Quadro che determina la risoluzione stessa di due specifici Contratti la Stazione Appaltante proceder alla risoluzione dell Accordo Quadro medesimo e di tutti i Contratti in essere riferiti allo stesso Accordo ritenendo l Aggiudicatario responsabile dei danni derivanti dalle suddette inadempienze e dalla mancata esecuzione degli ulteriori Contratti specifici stipulati tramite Accordo ed in corso d opera 1 mancato rispetto dei termini e delle condizioni economiche nei Contratti specifici che determinarono l
80. mulazione dell incendio 25 del totale con un minimo di due apparecchi effettuando la rotazione ogni anno e ponendo attenzione che al termine della prova il sistema sia rimesso a punto NT Controllo periodico biennale stesse operazioni previste per 1 controlli semestrali ed annuali sostituire almeno il 50 delle bombole di CO2 lubrificare le parti mobili dei cinematismi e della valvola sostituire le batterie tampone delle centraline di controllo gt ANA Controllo periodico quadriennale stesse operazioni previste per i controlli semestrali annuali e biennali sostituire gli attuatori pirotecnici ove installati lubrificare le parti mobili dei cinematismi e della valvola Ra 50 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE Versione definitiva IMPIANTI DI DIFFUSIONE SONORA PER L EMERGENZA Norma di riferimento CEI EN 60849 Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 PORTE TAGLIAFUOCO REI E USCITE DI SICUREZZA eseguire un esame generale di tutto l impianto per accertare lo stato esteriore di tutti i componenti e le caratteristiche della zona altoparlante al fine della rispondenza al progetto dell impianto e compatibilit con il tipo di diffusori acustici installati verificare l effic
81. nche luride e gas provenienti da rotture o perdite di condotte idriche fognarie gasdotti e simili atti di vandalismo altri comportamenti colposi o dolosi propri o di terzi 2 prevedere la copertura dei danni causati da errori di realizzazione omissioni di cautele o di regole dell arte difetti e vizi dell esecuzione degli interventi di manutenzione in relazione all integra garanzia a cui l impresa tenuta nei limiti della perizia e delle capacit tecniche da essa esigibili nel caso concreto per l obbligazione di risultato che essa assume con il contratto d appalto anche ai sensi dell articolo 1665 del codice civile La polizza assicurativa di responsabilit civile per danni causati a terzi deve 1 prevedere la copertura dei danni che l Aggiudicatario debba risarcire quale civilmente responsabile verso prestatori di lavoro da egli dipendenti e assicurati secondo le norme vigenti e verso 1 dipendenti stessi non soggetti all obbligo di assicurazione contro gli infortuni nonch verso i dipendenti dei subappaltatori impiantisti e fornitori per gli infortuni da loro sofferti in conseguenza del comportamento colposo commesso dall Impresa o da un suo dipendente del quale la stessa impresa debba rispondere ai sensi dell articolo 2049 del codice civile e danni a persone dell Impresa e propri parenti o affini o a persone della Stazione Appaltante occasionalmente o saltuariamente presenti nelle aree oggetto degli interve
82. nica nel senso definito dalle vigenti norme e regolamenti la certificazione potr essere firmata da quest ultimo L Aggiudicatario dovr anche provvedere a tutte le denunce e certificazioni richieste dalla A S L o da altri organi di legge a propria cura e spese Art 20 RESPONSABILIT TECNICHE DI RISULTATO E a carico dell Aggiudicatario di provvedere a propria cura e spese alla verifica generale della fattibilit degli interventi di manutenzione non appena gli siano ordinati ed al controllo della congruenza normativa e funzionale degli interventi eseguiti L Aggiudicatario assume quindi con la presentazione dell offerta e l aggiudicazione la piena responsabilit tecnica degli interventi di manutenzione affidatigli all interno dei Contratti specifici dell Accordo Quadro Art 21 INDEROGABILIT DEI TERMINI DI ESECUZIONE Non costituiscono motivo di proroga dell inizio degli interventi di manutenzione affidati tramite 1 Contratti di appalto basati sull Accordo Quadro della loro mancata regolare conduzione o della loro ritardata ultimazione a l esecuzione di accertamenti integrativi che l Aggiudicatario ritenesse di dover effettuare salvo che siano ordinati dal Direttore dell Esecuzione del Contratto b il tempo necessario per l espletamento degli adempimenti a carico dell Aggiudicatario previsti dal Capitolato Speciale Prestazionale c le eventuali controversie tra l Aggiudicatari
83. nitari Allegato B del Capitolato Speciale Prestazionale Nel caso di interventi non programmabili e o imprevedibili la misurazione e la valutazione degli stessi saranno effettuate in base ai prezzi del Prezzario della Regione Lazio edizione 2012 previa deduzione degli oneri per la sicurezza In mancanza di specificazioni saranno utilizzate per la valutazione degli interventi di manutenzione le dimensioni geometriche degli interventi eseguiti rilevate in loco senza che l Aggiudicatario possa far valere criteri di misurazione o coefficienti moltiplicatori che modifichino le quantit realmente poste in opera Le misurazioni saranno effettuate in contraddittorio tra il rappresentante dell Aggiudicatario e il Direttore dell Esecuzione del Contratto sulla base di tali misurazioni il Direttore dell Esecuzione del Contratto effettuer la contabilizzazione degli interventi eseguiti Art 29 VALUTAZIONE IN ECONOMIA La valutazione degli interventi di manutenzione in economia da considerare in un Contratto specifico ricadente in Accordo Quadro ed eventualmente presenti e preventivamente autorizzati dal Direttore dell Esecuzione del Contratto della Stazione Appaltante sar effettuata sulla base del costo orario della manodopera impiegata accresciuto delle spese generali e degli utili d impresa Il ribasso offerto in sede di gara sar applicato solamente alle spese generali e agli utili d impresa 27 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E
84. nti di manutenzione o a consulenti dell Aggiudicatario o della Stazione Appaltante Il massimale per l assicurazione di responsabilit civile verso terzi pari al 5 per cento della somma assicurata per i servizi di manutenzione 2 prevedere specificamente l indicazione che tra le persone si intendono compresi 1 rappresentanti della Stazione Appaltante autorizzati all accesso nelle aree oggetto degli interventi di manutenzione Le garanzie di cui al presente articolo prestate dall Aggiudicatario coprono senza alcuna riserva anche i danni causati dalle imprese subappaltatrici e subfornitrici Qualora Aggiudicatario sia 29 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva un associazione temporanea di concorrenti le stesse garanzie assicurative prestate dalla mandataria coprono senza alcuna riserva anche i danni causati dalle imprese mandanti 30 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO SETTIMO DISPOSIZIONI IN MATERIA DI SICUREZZA Art 32 NORME DI SICUREZZA GENERALI Gli interventi di manutenzione appaltati devono svolgersi nel pieno rispetto di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione degli infortuni e igiene del lavoro e in ogni caso in condizione d
85. o e i fornitori subappaltatori affidatari altri incaricati d le eventuali vertenze a carattere aziendale tra l Aggiudicatario e il proprio personale dipendente 19 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 22 PENALI Nel caso di mancato rispetto del termine indicato per l esecuzione degli interventi di manutenzione per i singoli Contratti di appalto basati sull Accordo Quadro viene applicata una penale pari all 1 per mille dell importo degli interventi stessi per ogni giorno naturale consecutivo di ritardo nella loro ultimazione calcolata sull importo degli interventi ancora da eseguire La penale di cui al comma precedente trova applicazione nella stessa misura percentuale anche in caso di ritardo a nell inizio degli interventi di manutenzione rispetto alla data fissata dal Direttore dell Esecuzione del Contratto b nella ripresa degli interventi di manutenzione a seguito di sospensione rispetto alla data fissata dal Direttore dell Esecuzione del Contratto nel rispetto dei termini imposti dal Direttore dell Esecuzione del Contratto per il rifacimento di interventi non accettabili La penale nel caso di non rispetto dei termini imposti dal Direttore dell Esecuzione del Contratto per interventi di ripristino o di nuova esecuzione ordinati per rimediare a quelli non acce
86. o la realizzazione a regola d arte della prestazione Tra le circostanze speciali rientrano le situazioni che determinano la necessit di procedere alla redazione di una variante in corso di esecuzione nei casi previsti dall articolo 311 comma 2 lettera c del D P R 207 2010 qualora dipendano da fatti non prevedibili al momento della stipulazione del Contratto Si applicano gli articoli 159 e 160 in quanto compatibili Il responsabile del procedimento pu comunque per ragioni di pubblico interesse o necessit ordinare la sospensione dell esecuzione del Contratto nei limiti e con gli effetti previsti dagli articoli 159 e 160 in quanto compatibili Il Direttore dell Esecuzione del Contratto con l intervento dell Aggiudicatario o di un suo legale rappresentante compila il verbale di sospensione indicando le ragioni che hanno determinato 14 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva l interruzione delle prestazioni oggetto del Contratto le prestazioni gi effettuate le eventuali cautele per la ripresa dell esecuzione del Contratto senza che siano richiesti ulteriori oneri i mezzi e gli strumenti esistenti che rimangono eventualmente nel luogo dove l attivit contrattuale era in corso di svolgimento Il verbale di sospensione firmato dall Aggiudicatario Il Direttore dell Esecuzione del Contratto invia il verbal
87. omatici di rivelazione e di segnalazione allarme di incendio Impianti fissi di spegnimento automatici a gas Impianti di evacuazione fumo e calore Impianti di diffusione sonora per l emergenza Porte tagliafuoco e uscite di sicurezza Impianti di pompaggio per l alimentazione della rete idrica antincendio Impianti fissi di estinzione incendi a naspi e o idranti Impianti fissi di estinzione automatici a pioggia sprinkler Di seguito si riporta per ogni Gruppo di Verifica e per ogni relativa tipologia di intervento la periodicit con cui dovranno essere eseguiti i controlli e l attivit di sorveglianza da parte del tecnico incaricato dall Aggiudicatario che curer la manutenzione N Gruppo Intervento Periodicit Controllo Iniziale 6 mesi 1 IMPIANTI MOBILI DI ESTINZIONE DI INCENDI ESTINTORI Revisione 3 anni PV 5 anni CO2 Collaudo 12 anni PV 10 anni CO2 IMPIANTI FISSI AUTOMATICI DI RIVELAZIONE E DI SEGNALAZIONE 2 ALLARME DI INCENDIO Controllo 6 mesi 6 mesi 3 IMPIANTI FISSI DI SPEGNIMENTO AUTOMATICI A GAS Controllo l anno 6 mesi 4 IMPIANTI DI EVACUAZIONE FUMO E CALORE Controllo 1 anno 2 anni Revisione 4 anni IMPIANTI DI DIFFUSIONE SONORA PER L EMERGENZA Controllo 6 mesi 6 PORTE TAGLIAFUOCO E USCITE DI SICUREZZA Controllo 6 mesi IMPIANTI DI POMPAGGIO PER L ALIMENTAZIONE DELLA RETE mensile 7 IDRICA ANTINCENDIO Controllo
88. ompaggio per l alimentazione della rete idrica antincendio Impianti fissi di estinzione incendi a naspi e o idranti Impianti fissi di estinzione automatici a pioggia sprinkler Si specifica che il contratto dovr avere importo minimo di Euro 500 000 00 IVA esclusa In caso di ATI per il servizio di manutenzione tale requisito dovr essere posseduto dalla Capogruppo e un sistema di gestione per la Qualit aziendale UNI EN ISO 9001 l iscrizione al Registro Nazionale delle persone e delle imprese certificate per la gestione dei gas fluorurati ai sensi del D P R 27 gennaio 2012 n 43 In caso di ATI per il servizio di manutenzione l iscrizione richiesta per l Impresa che svolger la manutenzione degli impianti fissi di spegnimento automatici a gas 10 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO SECONDO DISCIPLINA CONTRATTUALE Art 6 OSSERVANZA DI LEGGI NORMATIVE E REGOLAMENTI L Accordo Quadro soggetto all esatta osservanza di tutte le condizioni contenute nella normativa vigente all atto di stipula dell accordo medesimo o che nel corso dell accordo dovesse entrare in vigore In particolare l Aggiudicatario si impegna ad osservare le disposizioni contenute nelle seguenti fonti a il Capitolato Generale Appalto DM 145 2000 e ss mm e ii per la par
89. one dovr essere adottato ogni provvedimento necessario ad evitare deterioramenti di qualsiasi genere e per qualsiasi causa alle opere eseguite Resta a carico dell Aggiudicatario l obbligo di risarcimento degli eventuali danni conseguenti al mancato od insufficiente rispetto della presente norma l adozione nel compimento di tutti gli interventi dei procedimenti e delle cautele necessarie a garantire l incolumit degli operai delle persone addette agli interventi di manutenzione stessi e dei terzi nonch ad evitare danni ai beni pubblici e privati osservando le disposizioni contenute nel D Lgs n 81 2008 ss mm e ii la responsabilit in caso di infortuni restandone sollevati la Stazione Appaltante ed il personale preposto alla direzione e sorveglianza degli interventi L Aggiudicatario inoltre tenuto a richiedere prima della realizzazione degli interventi di manutenzione a tutti i soggetti diversi dalla Stazione Appaltante interessati direttamente indirettamente agli interventi tutti i permessi necessari e a seguire tutte le disposizioni emanate dai suddetti per quanto di competenza Art 43 ONERI PARTICOLARI Oltre agli oneri specificati saranno a carico dell Aggiudicatario gli oneri e gli obblighi seguenti provvedere alla pulizia quotidiana dei luoghi oggetto di intervento e degli ambienti coinvolti ed alla manutenzione di ogni apprestamento provvisionale provvedere alla pulizia finale di tutte le parti int
90. osito del contratto di subappalto presso la Stazione Appaltante trasmetta alla stessa Stazione Appaltante la documentazione attestante che il subappaltatore in possesso dei requisiti prescritti dalla normativa vigente per la partecipazione alle gare pubbliche in relazione agli interventi di manutenzione da realizzare in subappalto o in cottimo d che non sussista nei confronti del subappaltatore alcuno dei divieti previsti dal D Lgs 159 del 2011 Il subappalto e l affidamento in cottimo devono essere autorizzati preventivamente dalla Stazione Appaltante in seguito a richiesta scritta dell Aggiudicatario l autorizzazione rilasciata entro 30 giorni ovvero 15 giorni per i lavori di importo inferiore al 2 dell importo degli interventi affidati dal ricevimento della richiesta tale termine pu essere prorogato una sola volta ove ricorrano giustificati motivi trascorso il medesimo termine eventualmente prorogato senza che la Stazione Appaltante abbia provveduto l autorizzazione s intende concessa L affidamento degli interventi di manutenzione in subappalto o in cottimo comporta i seguenti obblighi a l Aggiudicatario deve praticare per gli interventi affidati in subappalto i prezzi risultanti dall aggiudicazione ribassati in misura non superiore al 20 per cento 33 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiv
91. ra Il prezziario di riferimento 1 Elenco Prezzi Unitari Allegato del Capitolato Speciale Prestazionale e nel caso di lavorazioni componenti e manodopera non previsti si far riferimento alla Tariffa dei Prezzi Regione Lazio edizione 2012 da considerarsi allegato al Capitolato Speciale Prestazionale Ove non desumibili neppure dal citato prezziario sar applicato quanto previsto nel d P R 5 ottobre 2010 n 207 art 163 Determinazione ed approvazione dei nuovi prezzi non contemplati nel contratto SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 4 MODALIT DI CONTABILIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE BASATI SULL ACCORDO QUADRO Gli interventi di manutenzione affidati tramite Contratti basati sull Accordo Quadro verranno appaltati e contabilizzati con le seguenti modalit a a misura tutti gli interventi che rientrano nell ambito della manutenzione b in economia interventi di mano d opera collegati alla realizzazione delle opere di cui al punto a e che non risultino diretta conseguenza delle opere a misura Art 5 CLASSIFICAZIONE DELLE IMPRESE Ai sensi dell art 61 del D P R 207 2010 ss mm ii la classificazione richiesta all Aggiudicatario la seguente PER LA PARTE RELATIVA AILAVORI Declaratoria Classifica Importo totale di Percentuale categoria
92. rsione definitiva dovr svolgere I relativi oneri sono integralmente a carico dell Aggiudicatario Fa eccezione lo smaltimento delle sostanze estinguenti presenti all interno degli impianti mobili di estinzione di incendi estintori per i quali sia necessaria la rottamazione i cui oneri smaltimento gas e rottamazione fusto saranno a carico della Stazione Appaltante Ogni intervento di smaltimento dovr comunque essere preventivamente valutato ed approvato dal Direttore dell Esecuzione del Contratto Art 17 REQUISITI DEI MATERIALI I materiali e le forniture da impiegare dovranno essere delle migliori qualit esistenti in commercio dovranno inoltre possedere le caratteristiche stabilite dalle leggi e dai regolamenti vigenti in materia ed inoltre dovranno corrispondere alle specifiche del presente Capitolato Speciale Prestazionale o degli atti contrattuali Quale regola generale s intende che 1 materiali i prodotti ed i componenti occorrenti per la esecuzione degli interventi di manutenzione provengano da fornitori e localit che l Aggiudicatario riterr di sua convenienza purch ad insindacabile giudizio del Direttore dell Esecuzione del Contratto rispondano alle caratteristiche e prestazioni richieste e di seguito indicate e che il loro approvvigionamento non sia causa di ritardi nell esecuzione degli interventi stessi Nel caso di prodotti industriali la rispondenza al presente Capitolato Speciale Presta
93. rtificato di verifica di conformit quando risulti che l Aggiudicatario abbia completamente e regolarmente eseguito le prestazioni contrattuali Il certificato di verifica di conformit contiene gli estremi del Contratto e degli eventuali atti aggiuntivi l indicazione dell Aggiudicatario il nominativo del Direttore dell Esecuzione il tempo prescritto per l esecuzione delle prestazioni le date delle attivit di effettiva esecuzione delle prestazioni il richiamo agli eventuali verbali di controlli in corso di esecuzione il verbale del controllo definitivo l importo totale ovvero l importo a saldo da pagare all Aggiudicatario la certificazione di verifica di conformit E fatta salva la responsabilit dell Aggiudicatario per eventuali vizi o difetti anche in relazione a parti componenti o funzionalit non verificabili in sede di verifica di conformit Il certificato di verifica di conformit confermato dal responsabile del procedimento Il certificato di verifica di conformit viene trasmesso per la sua accettazione all Aggiudicatario il quale deve firmarlo nel termine di quindici giorni dal ricevimento dello stesso All atto della firma egli pu aggiungere le contestazioni che ritiene opportune rispetto alle operazioni di verifica di conformit Il Direttore dell Esecuzione eventualmente riferisce al responsabile del procedimento sulle contestazioni fatte dall Aggiudicatario Successivamente all emis
94. sabilit sull idoneit normativa e funzionale di tali impianti Art 15 SMANTELLAMENTI I componenti degli impianti facenti parte dell Accordo Quadro quando sostituiti da nuovi dovranno essere rimossi a cura dell Aggiudicatario e con i materiali di risulta allontanati e conferiti alla discarica presso Enti preposti ed autorizzati allo smaltimento e la gestione dei rifiuti tecnologici delle apparecchiature elettriche ed elettroniche salvo diverse disposizioni impartite dal Direttore dell Esecuzione del Contratto I relativi oneri sono integralmente a carico dell Aggiudicatario Art 16 SMALTIMENTO DEI RIFIUTI GENERATI DALLA MANUTENZIONE Tutti i rifiuti dovranno essere smaltiti o portati a recupero secondo la normativa vigente in materia che ne prevede la tracciabilit sistema SISTRI Sistema di controllo della Tracciabilit dei Rifiuti Nel momento in cui dall attivit di manutenzione si producano scarti di diverso genere intesi come qualsiasi sostanza od oggetto di cui ci si voglia disfare o si abbia l intenzione o si abbia l obbligo di disfarsi provenienti dall attivit di manutenzione al rifiuto generato andr attribuita la caratteristica di pericolosit o di non pericolosit sulla base della conoscenza del processo che ha portato alla produzione del rifiuto e dell analisi chimico fisica del rifiuto In tal caso l Aggiudicatario configurandosi come Produttore del rifiuto essendo la Stazione
95. sensi della normativa vigente Il presente Schema di Accordo Quadro soggetto all imposta sul valore aggiunto 1 V A PLV A regolata dalla Legge Tutti gli importi citati nel presente Schema di Accordo Quadro s intendono I V A esclusa 40 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE ART 1 GENERALIT Oggetto dell Accordo Quadro sono le prestazioni occorrenti per la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti antincendio intesa a conservare in condizioni di efficienza di funzionamento gli impianti antincendio ubicati negli immobili di propriet o in uso dell Universit di Roma Sapienza contenendone il degrado normale d uso nonch a far fronte ad eventi accidentali che comportino la necessit di primi interventi che comunque non modifichino la struttura degli impianti su cui si interviene o la loro destinazione d uso secondo le prescrizioni previste dalla normativa tecnica vigente e dal libretto d uso e manutenzione del costruttore come specificato nel presente Capitolato Speciale Prestazionale All interno del presente Capitolato Speciale Prestazionale si utilizzer il termine interventi di manutenzione per indicare indistintamente il servizio di manutenzione programmabile nel quale rientrano i CONTROLLI PERIODICI le PROVE v succ
96. sione del certificato di verifica di conformit si procede al pagamento del saldo delle prestazioni eseguite Qualora la Stazione Appaltante per le prestazioni contrattuali di importo inferiore alle soglie di cui all articolo 28 comma 1 lettere a b del codice non ritenga necessario procedere alla verifica di 17 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva conformit si d luogo ad una attestazione di regolare esecuzione emessa dal Direttore dell Esecuzione e confermata dal responsabile del procedimento L attestazione di regolare esecuzione emessa non oltre quarantacinque giorni naturali e consecutivi dalla ultimazione dell esecuzione e contiene almeno i seguenti elementi gli estremi del Contratto e degli eventuali atti aggiuntivi l indicazione dell Aggiudicatario il nominativo del Direttore dell Esecuzione il tempo prescritto per l esecuzione delle prestazioni e le date delle attivit di effettiva esecuzione delle prestazioni l importo totale ovvero l importo a saldo da pagare all Aggiudicatario la certificazione di regolare esecuzione Successivamente all emissione dell attestazione di regolare esecuzione si procede parimenti al pagamento del saldo delle prestazioni eseguite Art 17 GRATUITA MANUTENZIONE L Aggiudicatario ha l onere di riparare gratuitamente
97. so Contratto Nazionale del Lavoro in vigore per il tempo e nella localit in cui si svolgono gli interventi di manutenzione b suddetti obblighi vincolano l Aggiudicatario anche qualora non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse e indipendentemente dalla natura industriale o artigiana dalla struttura o dalle dimensioni dell Aggiudicatario stesso e da ogni altra sua qualificazione giuridica c responsabile in rapporto alla Stazione Appaltante dell osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei rispettivi dipendenti anche nei casi in cui il Contratto collettivo non disciplini l ipotesi del subappalto il fatto che il subappalto non sia stato autorizzato non esime l Aggiudicatario dalla responsabilit e ci senza pregiudizio degli altri diritti della Stazione Appaltante d obbligato al regolare assolvimento degli obblighi contributivi in materia previdenziale assistenziale antinfortunistica e in ogni altro ambito tutelato dalle leggi speciali 36 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva In caso di inottemperanza ai predetti obblighi accertata dalla Stazione Appaltante o a essa segnalata da un ente preposto la Stazione Appaltante medesima comunica all Aggiudicatario l inadempienza accertata e procede ai sensi degli artt 4 e 5 del DPR 207 10
98. sollevando la Stazione Appaltante medesima da ogni pretesa dei subappaltatori o da richieste di risarcimento danni avanzate da terzi in conseguenza all esecuzione degli interventi subappaltati Il Direttore dell Esecuzione del Contratto e il Responsabile Unico del Procedimento provvedono verificare ognuno per la propria competenza il rispetto di tutte le condizioni di ammissibilit del subappalto Il subappalto non autorizzato comporta le sanzioni penali previste dal Decreto Legge 29 aprile 1995 n 139 convertito dalla Legge 28 giugno 1995 n 246 ammenda non inferiore a un terzo dell importo complessivo del contratto di appalto arresto da sei mesi ad un anno Art 38 PAGAMENTO DEI SUBAPPALTATORI La Stazione Appaltante non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti e l Aggiudicatario obbligato a trasmettere alla stessa Stazione Appaltante entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato a proprio favore copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti con l indicazione delle eventuali ritenute di garanzia effettuate Qualora Aggiudicatario non trasmetta le fatture quietanzate dei subappaltatori o dei cottimisti entro il 34 AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva predetto termine la Stazion
99. stiva di guasti il cui perdurare possa compromettere in modo grave la sicurezza delle persone delle cose o dei servizi della struttura interessata dal guasto Pertanto considerata l importanza del Pronto Intervento essenziale che l Aggiudicatario si organizzi in maniera tale da essere sempre reperibile in qualunque ora e pronto all esecuzione degli interventi necessari per risolvere le emergenze e per poter ripristinare le condizioni di sicurezza degli impianti interessati da eventuali guasti Nel caso di pronto intervento i Contratti possono essere temporaneamente sostituiti da ordini scritti e trasmessi via fax via e mail o consegnati a mano sottoscritti dall Aggiudicatario ed anche in ore non corrispondenti alle normali ore di ufficio Nell impossibilit di utilizzare 1 mezzi di comunicazione sopra descritti l intervento pu essere eccezionalmente ordinato mediante semplice telefonata da parte del Direttore dell Esecuzione del Contratto La reperibilit dell Aggiudicatario dovr pertanto essere assicurata per tutti i giorni dell anno inclusi i giorni festivi 24 ore su 24 Per assicurare la necessaria tempestivit d intervento fatto obbligo all Aggiudicatario di dotarsi di un recapito telefonico permanentemente attivo e presidiato numero verde o cellulare in modo da potere ricevere in qualunque istante le chiamate della Stazione Appaltante Entro cinque giorni lavorativi dalla fine del pronto intervento si proce
100. sull importo totale di categoria 1 IMPIANTI TECNOLOGICI Riguarda la fornitura il montaggio e la manutenzione o la ristrutturazione di un insieme coordinato di impianti di riscaldamento di ventilazione e condizionamento del clima di impianti idrico sanitari di cucine di lavanderie del gas ed antincendio di impianti pneumatici di impianti antintrusione di impianti elettrici telefonici radiotelefonici televisivi nonch di reti di trasmissione dati e simili completi di ogni connessa opera muraria completamente accessoria da realizzarsi congiuntamente in interventi appartenenti alle categorie generali che siano stati gi realizzati o siano in corso di costruzione OGI11 690 000 00 100 00 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E AREA GESTIONE EDILIZIA CAPITOLATO SPECIALE SAPIENZA PRESTAZIONALE UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva PER LA PARTE RELATIVA AI SERVIZI Si richiede certificazione comprovante e lo svolgimento negli ultimi tre anni antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara del presente Accordo Quadro di attivit di manutenzione relative ad un contratto stipulato con Enti pubblici o privati avente ad oggetto almeno tre fra le seguenti macrocategorie Impianti mobili di estinzione di incendi estintori Impianti fissi automatici di rivelazione e di segnalazione allarme di incendio Impianti fissi di spegnimento automatici a gas Impianti di p
101. tanti da Roma o in ore di lavoro non normali il prezzo riconosciuto sar sempre lo stesso e pari a quello praticato nelle circostanze pi usuali anche se i prezziari prevedono coefficienti di maggiorazione per circostanze particolari sar cio retribuita la sola mano d opera effettivamente prestata nelle sedi degli interventi di manutenzione I prezzi s intendono comprensivi di tutti gli oneri ed utili e rappresentano quindi quanto in complesso la Stazione Appaltante s impegna a pagare senza che possano essere presi in considerazione oneri addizionali diretti o indiretti es trasporti tasse movimentazione utili attrezzature diritti di chiamata diritti per ripetuti sopralluoghi etc Si ricorda che 1 prezzi indicati nel Prezzario della Regione Lazio di riferimento dovranno essere intesi come comprensivi degli oneri addizionali derivanti dalla 25 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva necessit di produrre la documentazione tecnica e di provvedere alla certificazione se richiesta Art 26 REVISIONE PREZZI A partire dal secondo anno dalla stipula dell Accordo Quadro i prezzi offerti dall Aggiudicatario in sede di gara saranno soggetti a revisione ai sensi dell art 115 del D Lgs 163 2006 e ss mm e ii secondo gli indici ISTAT Art 27 CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE DEI CREDITI E
102. tazione Appaltante proceder ad affidare l intervento mediante stipula del relativo Contratto f seguir l esecuzione dell intervento previsto L eventuale realizzazione da parte dell Aggiudicatario di elaborati grafici volti ad illustrare la realizzazione dell intervento richiesto dalla Stazione Appaltante secondo quanto previsto al precedente punto c rientra fra le attivit preliminari finalizzate alla definizione dell oggetto dei singoli interventi di manutenzione e non implica la successiva stipula del Contratto n comporta oneri a carico della Stazione Appaltante medesima La stipula del Contratto potr avvenire anche tramite un Ordinativo di manutenzione emesso dalla Stazione Appaltante ordinante a fronte dell offerta specifica e sulla base dell Accordo Quadro Il Contratto si perfeziona in tal caso con la sottoscrizione per accettazione dell Ordinativo da parte dell Aggiudicatario Il Contratto o Ordinativo dovr contenere il CIG l oggetto e una descrizione dettagliata dell intervento di manutenzione il luogo di svolgimento della prestazione il tempo massimo per l esecuzione e 1 relativi importi Potranno essere oggetto dei Contratti di manutenzione tutte le prestazioni elencate e specificate nel Capitolato Speciale Prestazionale e nei suoi Allegati Nella stipula dei Contratti la Stazione Appaltante si atterr alle condizioni generali previste per Accordo Quadro I Contratti potranno inoltr
103. te ancora vigente e nei limiti di compatibilit con il D Lgs n 163 2006 ss mm e 11 b il D Lgs n 163 2006 e ss mm e 11 c il D Lgs n 81 2008 corretto ed integrato dal D Lgs 3 agosto 2009 n 106 e ss mm e 1i d il Regolamento di esecuzione ed attuazione del D Lgs 12 aprile 2006 n 163 D P R n 207 2010 e ss mm e ii Art 7 INTERPRETAZIONE DELL ACCORDO QUADRO E DEL CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE In caso di discordanza tra i vari elaborati posti a base dell Accordo Quadro vale la soluzione pi aderente alle finalit del medesimo e comunque quella pi rispondente ai criteri di ragionevolezza e di buona tecnica esecutiva Comunque tale soluzione deve essere sempre a vantaggio delle esigenze e corrispondere agli interessi della Stazione Appaltante In caso di norme dell Accordo Quadro o del Capitolato Speciale Prestazionale tra loro non compatibili o apparentemente non compatibili trovano applicazione in primo luogo le norme eccezionali o quelle che fanno eccezione a regole generali in secondo luogo quelle maggiormente conformi alle disposizioni legislative o regolamentari ovvero all ordinamento giuridico in terzo luogo quelle di maggior dettaglio e infine quelle di carattere ordinario L interpretazione delle clausole contrattuali cos come delle disposizioni del Capitolato Speciale Prestazionale fatta tenendo conto delle finalit dell accordo per ogni altra evenienza trovano applicazione gli artico
104. ti dal Capitolato Speciale Prestazionale devono essere conformi a quanto previsto dalle norme vigenti in materia di prevenzione degli infortuni sicurezza delle macchine e dei componenti e fornite di certificazione CE e marcatura CE Per i rischi relativi alle interferenze fra le attivit della Stazione Appaltante e quelle dell Aggiudicatario e per gli adempimenti relativi si rimanda al DUVRI che pu essere aggiornato nella fase esecutiva del Contratto su richiesta di una delle parti In caso di inadempienza alle norme e alle disposizioni in materia la Stazione Appaltante procede alla risoluzione del Contratto e al contestuale incameramento della cauzione definitiva ferme restando le eventuali responsabilit civili e penali dell Aggiudicatario 31 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva Art 35 OSSERVANZA DEI PIANI DI SICUREZZA L Aggiudicatario obbligato ad osservare quanto disposto dal D Lgs n 81 2008 e ss mm e ii con particolare riguardo alle disposizioni di cui al Titolo IV Capo I artt 95 96 e 97 e Capo II dalla Sezione II alla Sezione VIII 32 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva TITOLO OTTAVO DISCIPLINA DEL SUBAPPALTO Art 36 SUBAPPALTO Per
105. ttabili si applica in misura percentuale sull ammontare degli interventi di manutenzione ordinati Nel caso si verifichino le seguenti inadempienze saranno invece applicate le relative penalit di seguito indicate d ritardo pronto intervento nel caso di ritardo nell avvio di interventi urgenti eccedenti 1 ora e 30 minuti per gli impianti presso la Citt Universitaria o 2 ore per gli impianti presso le Sedi Esterne dalla richiesta sar applicata una penale di euro 100 00 per mancato pronto intervento e di euro 50 00 per ogni successiva ora di ritardo e mancanza di tesserino di riconoscimento dei dipendenti dell Aggiudicatario o dei subappaltatori o per indumento non conforme euro 50 00 per ciascuna infrazione individuale riscontrata f mancanza di attrezzatura o strumenti necessari all esecuzione dell intervento euro 150 00 per ciascuna mancanza riscontrata g mancata effettuazione delle Verifiche periodiche di cui al Capitolato euro 300 00 nel caso in cui non siano effettuati e o non vengano riportati sull apposito Registro dei Controlli degli Impianti Antincendio della singola struttura universitaria i controlli e gli interventi di manutenzione nei tempi e con la periodicit prevista h mancato rispetto ed inosservanza delle norme di cui al piano di sicurezza consegnato alla Stazione Appaltante euro 100 00 violazione ripetibile per violazioni reiterate 1 mancato rispetto del termine per la pr
106. va del Contratto L importo in aumento o in diminuzione relativo a tali varianti non pu superare il cinque per cento 5 dell importo originario del Contratto e deve trovare copertura nella somma stanziata per l esecuzione della prestazione Le varianti sono approvate dal Responsabile del Procedimento Nei casi previsti la Stazione Appaltante pu chiedere all Aggiudicatario una variazione in aumento in diminuzione delle prestazioni fino a concorrenza di un quinto del prezzo complessivo previsto dal Contratto che Aggiudicatario tenuto ad eseguire previa sottoscrizione di un atto di sottomissione agli stessi patti prezzi e condizioni del Contratto originario senza diritto ad alcuna indennit ad eccezione del corrispettivo relativo alle nuove prestazioni Nel caso in cui la variazioni superi tale limite la Stazione Appaltante procede alla stipula di un atto aggiuntivo al Contratto principale dopo aver acquisito il consenso dell Aggiudicatario L Aggiudicatario obbligato ad assoggettarsi alle variazioni alle stesse condizioni previste dal Contratto In ogni caso l Aggiudicatario ha l obbligo di eseguire tutte quelle variazioni di carattere non sostanziale che siano ritenute opportune dalla Stazione Appaltante e che il Direttore dell Esecuzione del Contratto abbia ordinato a condizione che non mutino sostanzialmente la natura delle attivit oggetto del Contratto e non comportino a carico dell Aggiudicatario m
107. zionale potr risultare da un attestato di conformit rilasciato dal produttore e comprovato da idonea documentazione e o certificazione La Stazione Appaltante ha facolt di rifiutare in qualunque momento i materiali e le forniture che non abbiano 1 requisiti prescritti che abbiano subito deperimenti dopo l utilizzo in opera o che per qualsiasi causa non risultassero conformi alle condizioni contrattuali Le provviste non accettate dalla Stazione Appaltante dovranno essere immediatamente sostituite a cura e spese dell Aggiudicatario con altre rispondenti ai requisiti richiesti Ove l Aggiudicatario non effettuasse la rimozione nel termine prescritto dalla Stazione Appaltante la stessa potr provvedere direttamente ed a spese dell Aggiudicatario a carico del quale rester anche qualsiasi danno derivante dalla rimozione cos eseguita Qualora venisse accertata la non corrispondenza alle prescrizioni contrattuali dei materiali e delle forniture accettate e gi poste in opera si proceder come disposto nel presente Capitolato Speciale Prestazionale e nello Schema di Accordo Quadro Art 18 NORMATIVA DI RIFERIMENTO Tutti i materiali dovranno essere conformi alle norme di legge in vigore ed alle norme e prescrizioni dei relativi Enti di unificazione e formazione anche quando le stesse non sono indicate nel presente Capitolato Speciale Prestazionale In particolare la manutenzione degli impianti antincendio oltre alla legisl
108. zione e di segnalazione allarme di incendio Impianti fissi di spegnimento automatici a gas Impianti di evacuazione fumo e calore Impianti di diffusione sonora per l emergenza Porte tagliafuoco e uscite di sicurezza Impianti di pompaggio per l alimentazione della rete idrica antincendio Impianti fissi di estinzione incendi a naspi e o idranti A Impianti fissi di estinzione automatici pioggia sprinkler Con la sottoscrizione dell Accordo Quadro 1 Aggiudicatario si impegna ad assicurare tutte le maestranze le prestazioni le forniture e le provviste che di volta in volta si rendessero necessarie per il raggiungimento degli obiettivi prefissati e per dare il servizio completamente compiuto e rispondente alla regola dell arte secondo le condizioni stabilite dal Capitolato Speciale Prestazionale con le caratteristiche tecniche qualitative e quantitative previste dai documenti contrattuali dei quali l Aggiudicatario dichiara di avere preso completa ed esatta conoscenza Pertanto l Aggiudicatario dovr attivare quanto necessario in termini organizzativi gestionali di approvvigionamento materiali ed operare eseguendo gli interventi di manutenzione per mantenere efficienti gli impianti antincendio garantendo cos il permanere delle funzioni operative sia dei singoli componenti sia dell intero sistema antincendio L Aggiudicatario obbligato a conformarsi strutturarsi ed organizzarsi nell ademp
109. zione vigente Questa operazione consiste in una misura di prevenzione atta a verificare con la periodicit specificata 12 anni per gli estintori a polvere 10 anni per gli estintori a CO la stabilit di serbatoio o della bombola dell estintore l attivit di collaudo deve comportare l attivit di revisione Per gli estintori a biossido di carbonio e delle bombole di gas ausiliario deve essere svolto in conformit alla legislazione vigente in materia di riqualificazione periodica delle attrezzature a pressione Gli estintori che non siano gi soggetti a verifiche periodiche secondo la legislazione vigente e costruiti in conformit al D Lgs n 93 2000 devono essere collaudati secondo la periodicit prevista mediante una prova idraulica della durata di 30 s alla pressione di prova PT indicata sul serbatoio 47 SCHEMA DI ACCORDO QUADRO E CAPITOLATO SPECIALE PRESTAZIONALE AREA GESTIONE EDILIZIA SAPIENZA UNIVERSIT DI ROMA Versione definitiva IMPIANTI FISSI AUTOMATICI DI RIVELAZIONE E DI SEGNALAZIONE ALLARME DI INCENDIO Norma di riferimento UNI 11224 2011 Controllo periodico semestrale Il tecnico manutentore incaricato dall Aggiudicatario dovr porre particolare cura nella valutazione dei seguenti parametri 1 A 10 11 12 13 eseguire un esame generale di tutto l impianto per accertare lo stato esteriore di tutti i componenti e le caratteristiche dell area protetta al fine d

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