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Capitolato speciale d`appalto - ALLEGATO C

1. iii 86 Gruppi elettrogent io pieni ali bela 87 EILTRIGAS aloe i i as 88 BruCcIaton a dl ocios ati int 88 EICTRIPPEREGRASSI ia A ria a 89 Cappa di aspirazione 89 FOTOCELLULE O FOTORESISTENZE 90 Bruciatori a JAS ii ein ea 90 GIRANTI E COCLEE DEI VENTILATORI i 91 Ventilator 3 00 ER AR ARR a 91 GRIGLIE P A E ESPULSIONE nana a aaa de aa aa doa G aa eG 92 ATERN E a a RI RAR a a S 93 CAMINOS AA E AAA 93 CONUIZIONALO E AAA iii E rn 93 LOCAL TECNIC lorna ii EA A ADA db 94 MORSETTI E A A E AE dd s ie 95 RAGCORDI AL CAMINO ciali 95 Caldaia pressurizzata a gas metano ee 95 RETLANTIVOLATILE aste ear 96 SGARICHI GONVOGLIATI iui di di li 97 SEPARATORI DIEGOCCE titan ae 98 Condizionatore dalla sasea ibid iena iaia lidi 98 SERBATOI INTERNE n iaia iaia ai 99 SODA Oria E ei e ee ie PE PINI a i a ita adi 99 TESTE DI COMBUSTIONE PULIZIE i 100 Bruciatoina gGaSi a A 100 UGELEEI scri riattare alal altalena 101 BrUCIAlO NA DAS ere io ea siii AAA 101 UGEEE DEUMIFICGAZIONE countries 102 Condizionalo Aida dieron a iii dalia 102 UNIT CENTRALE dl leal did 103 REGISTRAZIONI iaia caiano 104 ASSORBIMENTIELETTRI Clio coda a db dad ci dai 105 DATI DI FUNZIONAMENTO 106 siae e e E E E E E E E 107 ANT GE O r a a e a a oa aea 108 REVISION A AA A AE A de 109 GENERA Llica ds tt dde bt aa 110 VAIO E
2. 162 PRESSIONE TOTALEE gt ici ili lariana 163 Componenti 20FAUliCl 1001vria inibire ina EA 163 PRESSOSTATI FUNZIONAMENTO 164 PREVALENZA cui eee eletta 165 PULEGGESAEEINEAMENTO escitas trade dad 166 RELE DI PROTEZIONE INTERVENTO 167 RESA A E e O E E E E A E EAA cab its 168 B ollit r scambiat ri proeime i eie aaa 168 RISCALDATORI CARTER FUNZIONAMENTO e 169 Refrigeratori d ACQUAi tri Annali Aaa 169 SCATOLE BI RIVESTIMENTO camara area eni a agi eri 170 SERRANDE FUNZIONAMENTO nana nana rna nana 171 Condizionatori e 1A PEET A EE Ilaria 171 Serrande tagliafuoco msiiamini laan resination odiada eriin aS iaa aaa i kai ar 171 e bA N A AA N AR DE E TEE E ia 172 Valvole di SOU O22 A e a iii 172 TONOS it EEEE ATIA iii 172 IRAIN EE A EAE e 172 Fotocellule O fOTOresistenze ocococcciconccncnonoonocononnononononnnnnnnononononnonnnnnnonenonnonnorananannnos 173 STRUMENTAZIONI DI COMANDO E REGOLAZIONE FUNZIONAMENTO 174 Pressostati aria bruciatori 0 0 iii 174 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Pressostati gas bruciatori rris eSa EA E A ORTA 174 Stabilizzatori di pressioni bruciatori ii
3. a ea a a a a iae ea a a A EEE 249 CONTATTPELETTRA Cleo calida 250 ELIMINAZIONE POLVERE a a a eaa EE a a e EEN 251 ESTERNE aeree aa 252 Componenti meccanici statici iii 252 Componenti meccanici in movimento ii 252 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Componenti elettrici snieni nanii ea a anaa aiaia aeania ara Eaa EnA aa a ae Naa PREKER 252 Corpi iluminati anena NN 253 Componenti di sicurezza oooonoconcininncnnoncconencnnccnnc cnc cren 253 ESTERNE CON SOFFIATURA ei 254 FILTRI COMBUSTIBILE ocacion iaia aan 255 Gruppi l ttrogeni iii dae acacia RAR 255 FIETRIEDEFONDO cuca a ainia caes 256 Serbatoi combustibile oooococcconiciciniconniconccanncccnn ran 256 FOGAL TECNICO cocer ia ta 257 MORSETTI non 258 MOTORINI DI AVVIAMENTO ie 259 Gruppi elettrogent c c i Ae ati 259 RADIATORI lt td io 260 Gruppr elettrogeht si0 ire a 260 SCHERMI Emana ia iaia lied eine 261 PLATON E oil A E e E A A 261 VASCHETTEEIETRIARIA agro lcd ira tara ta Ricci eii 262 Gruppi elettrogeni 10 01 ii A ei A 262 REGISTRAZIONI iaia 263 ASSORBIMENTI ELETTRICI i 264 REINTEGRO ara li a E A 265 ELETTRO Ai ena d dad 266 Ball A ali
4. 13 MANUTENZIONE PREVENTIVA DI TIPO PREDITTIVO 14 MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICO ARV GE N T lai eil io ela 14 II NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI URA OTN La EAEE n E E EE EET EE 1 CONTROL Llantas 2 ACQUA REFRIGERATA RIEMPIMENTO 3 Refrigeratori d acqua circuiti d acqua refrigerata 3 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home ALIMENTAZIONI ELETTRICHE cnn cnn non c nan nn nn ran r rca nn nn nnnn cc nnnccns 4 ANTIGELO CONCENTRAZIONE i 5 ANTIVIBRANTI FISSAGGIO cn nnnnn cnn cana nnna nn nn nr rnnrrannnranannccrnncs 6 ARIA SFOGO urraca ia cio 7 ARIA TEMPERATURA li aio iaia ian 8 Componenti aeraulici ie 8 AMDIEN iii aaa iii ian 8 ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA cnn nc naar na nanccrnncnnns 9 BATTERIE SCARICO ACQUA i 10 Condizionatore T aria arres renia rasar ana nra EEE ETENE ERIRE EaR EEEE 10 BATTERIE SE ATOARlA tocara 11 Gondizionatore d ala dit bi ii i 11 CAMERA DI COMBUSTIONE PRESSURIZZAZIONE 12 Caldaia pressurizzata 10 ria ae e aa 12 GARIGAREFRIGERANTE lt 2aggrata rai ia ii ea 13 Refrigeratore dacqua cc i 13 CARPENTERIA ME
5. POTENZA ASSORBITA Lo scopo del controllo quello di accertare che il valore della potenza elettrica assorbita sia nella norma Operazioni 1 La misura della potenza elettrica assorbita sar effettuata utilizzando una pinza amperometrica dotata di scala adeguata ad elevata precisione 2 Con funzionamento a regime si misurer la corrente assorbita sulle tre fasi si interverr sulla morsettiera del quadro elettrico di comando 3 Calcolo del valore medio della corrente assorbita 4 Calcolo della potenza elettrica assorbita mediante la formula Pass 1 73 x V x I x cosfi si assuma come fattore di potenza il valore di targa Verifiche ed avvertenze 1 Valori di potenza elettrica assorbita anomali dovranno essere segnalati infatti sono indice di malfunzionamenti e di rendimenti ridotti Sono accettabili valori di corrente assorbita con tolleranza del 15 rispetto ai valori di targa 2 Si avranno misure pi esatte utilizzando wattmetri e cosfimetri 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 341 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PROCEDURE INCLUSIONE ESCLUSIONE PROCEDURE INCLUSIONE ESCLUSIONE fondamentale per tutti
6. 2473 172351A00 BTT doc Pagina 115 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONDIZIONATORI D ARIA CONDIZIONATORI D ARIA Operazioni 1 Pulire la parte interessata dalla presenza del vecchio isolamento termo acustico l area pulita dovr essere sempre maggiore della zona danneggiata per permettere un omogeneit dopo l intervento utilizzando sgrassanti o diluente 2 Incollare sulla superficie interessata uno strato di rivestimento similare a quello gi presente utilizzando i collanti indicati dalle case costruttrici 3 Ripristinare il collegamento fra vecchio e nuovo isolamento utilizzando opportune guaine e collanti Verifiche ed avvertenze 1 Utilizzare solo isolamenti del tipo previsto e con le stesse caratteristiche tecniche di quello gi presente 2 Al termine dell operazione dovr essere riscontrata omogeneit fra la superficie interessata al vecchio ed al nuovo isolamento 3 E compresa nella manutenzione ordinaria il ripristino di piccole zone danneggiate Il rifacimento dell isolamento termo acustico oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 116 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENUTE AERAULICHE TENUTE AERAULICHE E opportuno periodicamente ef
7. 2473 172351A00 BTT doc Pagina 97 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SEPARATORI DI GOCCE SEPARATORI DI GOCCE E possibile che durante il funzionamento il separatore di gocce installato a valle della sezione di umidificazione di un condizionatore di trattamento aria si intasi per il deposito di sostanze limacciose o calcaree Periodicamente necessario pulirlo e lavarlo adeguatamente Condizionatore d aria Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato del separatore di gocce 2 Smontaggio del separatore di gocce 3 Pulizia mediante lavaggio con acqua tendente ad eliminare i depositi limacciosi 4 Se si riscontrano incrostazioni sulle alette dei separatori di gocce bene rimuoverle mediante spatola e spazzola All occorrenza smontare le alette del separatore 5 Rimontaggio Verifiche ed avvertenze 1 Il separatore di gocce dovr essere sostituito manutenzione straordinaria se i depositi presenti sono di tipo calcareo 2 Tutte le operazioni saranno effettuate con condizionatore spento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 98 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SERBATOI INTERNE SERBATOI INTERNE Il deposito di incrostazioni di calcio o di altra natura all interno dei serbatoi
8. VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PULEGGE ALLINEAMENTO PULEGGE ALLINEAMENTO Pulegge non perfettamente allineate comportano squilibri sui cuscinetti degli alberi di trasmissione con conseguente loro danneggiamento Operazioni 1 Controllare l allineamento delle pulegge usando una semplice asta metallica perfettamente diritta vedi foto 2 Per allineare le pulegge intervenire sui bulloni di fissaggio e o inserendo anelli distanziatori Verifiche e avvertenze 1 Le pulegge sono allineate se l asta posta sulle due pulegge perpendicolarmente all asse di rotazione non presenta scostamenti su tutta la circonferenza 2 l allineamento deve essere assicurato alla temperatura di esercizio e sotto lo sforzo delle cinghie 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 166 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI REL DI PROTEZIONE INTERVENTO REL DI PROTEZIONE INTERVENTO Al fine di salvaguardare motori elettrici da sovratemperature In fase di esercizio opportuno controllare periodicamente il funzionamento del rel termici e di sicurezza Operazioni 1 Prova di Intervento del rel ottenuta agendo sulla taratura 2 Ripristino dei valori di taratura di esercizio Verifiche e avvertenze 1 Se il rel di sicurezza non Interviene deve essere sostituito
9. ii 392 ELETTROVALVOLE DI SCARICA FUNZIONAMENTO 393 ESTINTORI CONTROLLO REVISIONE COLLAUDO cccccocccccoccnononcnoncncnnncnonanananacccnncnnn 394 EVACUATORI DI FUMO E CALORE i 395 FUNZIONAMENTO iaia aaa 396 Componenti meccanici aeraulici ii 396 Componenti meccanici idraulici iiiie 396 Bruciaton e CA iria iia 396 Componenti di controllo regolazione e S CUTOZZ8 oooconocinicicincccnoncccconnnnnacnnnnnccnnrnnnnnnnnnn 397 Componenti elettrioi aia 397 Componenti di SICUFEZZa 3 bile ila lina 397 IDRANTLE CASSETTE cu AA AA a ee 398 ILLUMINAZIONE DI EMERGENZA nn nnnn cnn nn cra nn anar nn nnnnccnnncnns 399 ISOLAMENTO ELETTRICO mroli tosco rial ea la Rialto 400 LETTORI DI BADGE FUNZIONAMENTO cc cnn cn narran rra 401 MANIGLIONEFANTIPANICO 1 0c tania ear lalla 402 MESSA A NN 403 MODULI FUNZIONAMENTO e ar ea eraran raran ele alare iii 404 MOQUIFINTO ACC 00 404 MONITOR gt FUNZIONAMENTO oieee iraa aen aaran lidia ibas 405 CENTRALE IMPIANTO TVOG arae aaen eaaa aaan a teana tilde ita 405 ORIENTAMENT 3 orita tini elia a a aa isa 406 RN 406 PANNELLI SINOTTICI SEGNALAZIONE ALLARME ui 407 IMPIANTO IFSICUNOZZA oct ita 407 PORTE TAGLIAFUOGCO tia idad 408 PULSANTI DI SGANCIO CORRENTE ELETTRICA 409 PULSANTI D ALLARME a eae do aa ma anaa eae ea rataa da tai 410 VERIFICARE SE SIA NECESSARIO IL MARTELLETTO P
10. 6 Chiudere il tappo di carico Verifiche ed avvertenze 1 L olio del motore del gruppo elettrogeno va sostituito ogni 200 ore di funzionamento 2 Utilizzare solamente olio consigliato dalla ditta costruttrice il gruppo elettrogeno e comunque con le stesse caratteristiche di quello preesistente 3 Gli oli usurati devono essere raccolti ed essere inviati allo smalti mento nel rispetto delle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 132 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI OLIO Riduttori Operazioni 1 Con motore tiepido svitare il tappo di carico posto sul riduttore 2 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio posto sul riduttore dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 3 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 4 Riavvitare il tappo di scarico controllando lo stato della guarnizione 5 Eseguire il rabbocco dell olio utilizzando opportuna pompa e controllando che non fuoriesca dal tappo di carico 6 Chiudere il tappo di carico Verifiche ed avvertenze 1 L olio del riduttore del gruppo elettrogeno va sostituito ogni 600 ore di funzionamento 2 Utilizzare solamente olio consigliato dalla ditta costruttrice il gruppo elettrogeno e comunque con le stesse caratteristiche di quello preesistente 3 Gli olii usurati devono e
11. Componenti elettrici Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 la pulizia esterna dei componenti elettrici sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciutti superficie esterna dei quadri elettrici Corpi illuminanti Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 Smontare lo schermo 3 Lavare lo schermo con acqua e detergente 4 Lasciare asciugare lo schermo 5 Rimontare lo schermo pulito Componenti di sicurezza Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia esterna sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciutti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 81 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ESTERNE CON SOFFIATURA ESTERNE CON SOFFIATURA La
12. Durante la fase di manutenzione ordinaria opportuno controllare tutte le alimentazioni elettriche In particolare questa operazione si rileva di notevole importanza negli impianti elettrici e di sicurezza alimentazioni elettriche di rivelatori e segnalazioni d allarme per garantire una elevata affidabilit degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle alimentazioni elettriche stato e sfilabilit dei cavi di allacciamento controllo delle morsettiere elettriche 2 Misura di tensione sui cavi di alimentazione Verifiche ed avvertenze 1 Non si dovranno rilevare alimentazioni elettriche scollegate o prive di tensione 2 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 191 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ALTERNATORI SENSO DI ROTAZIONE ALTERNATORI SENSO DI ROTAZIONE opportuno controllare periodicamente e sempre dopo ogni revisione con fermata della macchina che il senso di rotazione dell alternatore del gruppo elettrogeno sia esatto Alternatori Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare l esatta rotazione dell alternatore Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata Rotazione contraria a quella normale implica collegamenti elettrici errati 1 R E
13. Operazioni 1 Aspirazione della polvere della lanugine e della sporcizia depositatasi sul pavimento sulle pareti e sulle apparecchiature 2 Lavaggio del pavimento mediante acqua calda e detersivo manualmente secchi e strofinaccio od utilizzando idropulitrici automatiche 3 Lasciar asciugare il pavimento prima di camminarci sopra Verifiche e avvertenze 1 E preferibile utilizzare l aspirapolvere e non la scopa perch questa ultima tende a sollevare nuvole di polvere che aspirate dai condizionatori intasano i filtri 2 Normalmente durante la pulizia del locale gli impianti sono in funzione quindi necessario prendere tutte le precauzioni antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 72 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CENTRALE TERMICA CENTRALE TERMICA Il locale centrale termica deve essere periodicamente pulito per evitare il depositarsi di polvere di fuliggine e sporcizia Locali tecnici non puliti quali centrale termica di pompaggio di condizionamento sono sintomo di noncuranza e cattiva manutenzione da parte del personale addetto Operazioni 1 Aspirazione della polvere della fuliggine e della sporcizia depositasi sul pavimento sulle pareti e sulle apparecchiature 2 Lavaggio del pavimento mediante acqua
14. Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 192 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ANTIVIBRANTI FISSAGGIO ANTIVIBRANTI FISSAGGIO Antivibranti montati correttamente ma non fissati sono sorgente di vibrazioni che si trasmettono per via strutturale Operazioni 1 Controllo utilizzando opportuna chiave del serraggio dei bulloni di fissaggio 2 Se allentati i bulloni devono essere opportunamente serrati Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo svitamento durante il funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 193 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA Nel rispetto della normativa vigente nei locali tecnici deve essere Installata l attrezzatura antinfortunistica atta a garantire la sicurezza e l individuazione delle zone pericolose In particolare devono essere installati estintori portatili compatibili con i tipi di fuoco ed impianti presenti e le targhette individuanti il tipo di apparecchiatura Operazioni 1 Esame a vista atto a garantire l affidabilit delle attrezzature antinfortunistiche controllo scadenza
15. e effettuare l aggiornamento cartellino sulllapparecchiatura 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 398 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ILLUMINAZIONE DI EMERGENZA ILLUMINAZIONE DI EMERGENZA Le procedure ed i criteri per effettuare le verifiche e la manutenzione degli impianti di illuminazione di emergenza fanno riferimento alle norma UNI CEI 11222 2010 e CEI EN 50172 2006 Scopo della verifica accertare che ogni componente dell impianto sia perfettamente efficiente e funzionante Operazioni controllare l autonomia dell alimentazione controllare l integrit delle protezioni contro la manomissione degli apparecchi controllare che i diffusori non siano impolverati controllare il serraggio corsetterie e avvitamento lampade controllare la densit dell elettrolito delle batterie di accumulatori controllare il livello dell elettrolito ed eventuale rabbocco misurare la tensione sotto carico 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 399 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ISOLAMENTO ELETTRICO ISOLAMENTO ELETTRICO Scopo della verifica accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente isolate o protette da involucri
16. 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 302 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ENDOTERMICI FUNZIONAMENTO MOTORI ENDOTERMICI FUNZIONAMENTO Il gruppo elettrogeno deve intervenire in mancanza di tensione di alimentazione a supporto dei servizi di emergenza E quindi indispensabile verificare periodicamente il corretto funzionamento del motore al fine di garantirne l affidabilit di intervento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Controllo della temperatura e della pressione dell olio del motore diesel con funzionamento a regime 2 Controllo del consumo orario di combustibile con funzionamento a regime 3 Rilievo delle vibrazioni e della pressione sonora in condizioni di funzionamento stabilizzato 4 Prova di intervento dei dispositivi di avviamento arresto e controllo del motore diesel in particolare si deve verificare il corretto funzionamento del dispositivi di avviamento arresto protezione e segnalazione guasti Verifiche ed avvertenze 1 valori di temperatura e pressione rilevati devono rientrare nel campi nominali indicati dal costruttore 2 Il consumo orario di combustibile deve rientrare In quello dichiarato dal costruttore con una tolleranza del 5 3 La pressione sonora misurata non potr superare il valore di 60 dB a 7 metri 4 Il test di Intervento
17. 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 352 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI COMPONENTI ELETTRICI COMPONENTI ELETTRICI Periodicamente dovr essere eseguita una pulizia mediante soffiatura atta ad eliminare il deposito di polvere sui componenti elettrici Infatti la polvere depositatasi pu essere causa di falsi contatti con conseguente diminuzione di efficienza e di efficacia delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa di tutti i componenti elettrici Si utilizzeranno compressori portatili Verifiche ed avvertenze 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 353 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI La pulizia dei contatti elettrici dovr essere eseguita periodicamente per eliminare possibile discontinuit nei circuiti dovute al deposito di polvere e sporcizia Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortu
18. 2473 172351A00 BTT doc Pagina 336 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MESSA A FUOCO MESSA A FUOCO Periodicamente opportuno controllare la messa a fuoco delle apparecchiature di ripresa siano esse telecamere per il sistema televisivo a circuito chiuso oppure unit di ripresa per videocitofoni Telecamere Operazioni 1 Smontaggio della telecamera 2 Taratura ottica del fuoco 3 Taratura elettronica del fuoco mediante regolazione fine della corrente di fascio 4 Rimontaggio della telecamera Verifiche ed avvertenze 1 La corretta messa a fuoco della telecamera dovr garantire un immagine chiara e nitida 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 337 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MORSETTIERE ED ISOLATORI MORSETTIERE ED ISOLATORI Il controllo delle morsettiere e degli isolatori elettrici ha lo scopo di accertare lo stato fisico degli stessi e garantirne un elevato grado di affidabilit Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare l integrit delle morsettiere e degli isolatori e la loro pulizia 2 Controllo del serraggio delle morsettiere elettriche Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di polvere deve essere eliminata vedi scheda relativa 2 Morsettiere allentate devono e
19. 4 maggior efficacia ed efficienza nel funzionamento 5 maggior affidabilit conservare nel tempo funzionalit ed efficienza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 67 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BACINELLE RACCOLTA CONDENSA BACINELLE RACCOLTA CONDENSA Una perfetta pulizia della bacinella di raccolta condensa molto importante Il sedimento che si deposita sul fondo molte volte corrosivo e pu quindi deteriorare l Isolamento termoacustico e la stessa struttura In lamiera della centrale di trattamento d aria Sono installate bacinelle di raccolta in tutte le unit di trattamento aria che montano batterie fredde e o sezioni di umidificazione Condizionatori d aria Operazioni 1 Con macchina non in funzione aprire lo scarico e togliere il troppo pieno di solito in gomma 2 Lavare accuratamente la vasca con un getto d acqua ed eventualmente spazzolare le incrostazioni resistenti 3 Reinstallare il troppo pieno Verifiche e avvertenze 1 La bacinella dopo la pulizia deve essere perfettamente pulita 2 Durante il lavaggio evitare di Introdurre corpi di notevole entit nello scarico che potrebbero ostruirlo Mobiletti ventilconvettori Operazioni 1 Con mobiletto non in funzione controllare che la bacinella e lo scarico condensa siano liberi da polvere e lanug
20. La sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 167 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI RESA A REGIME RESA A REGIME La verifica della resa di un determinato componente permette di determinare eventuali anomalie di funzionamento Si dovranno verificare le prestazioni di esercizio confrontandole con quelle di targa o nominali Bollitori e scambiatori Operazioni 1 Misura delle temperature di ingresso e di uscita dei fluidi primari e secondari vedi scheda relativa 2 Misura delle portate d acqua nei circuiti primario e secondario vedi scheda relativa 3 Calcolo delle potenzialit termiche rese dal primario e dal secondario P term cpxmx t1 t2 con cp calore specifico in kcal C m3 m portata in mc h t1 t2 differenza di temperatura fra ingresso ed uscita circuiti in C P term risulta espressa in kcal h 4 Confronto fra i dati rilevati in esercizio e i valori nominali o di targa Verifiche e avvertenze 1 Potenzialit inferiori del 10 rispetto ai valori nominali sono indice di malfunzionamento di rendimenti insufficienti e di presenza di incrostazioni calcaree sul fascio tubiero 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 168 di 430 Capitolato speciale d appalto A
21. Periodicamente opportuno verificare l efficienza delle batterie per garantirne un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessit Batterie Operazioni 1 Sconnettere le batterie dall alimentazione 2 Inserire la resistenza di carica delle batterie al max 5 Ohm e mantenere la carica per 30 minuti 3 Misurare dopo 30 minuti la tensione delle batterie con la resistenza inserita 4 Riattivare la batteria Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test delle batterie la tensione di ogni batteria non deve scendere sotto gli 11 0 V Se la tensione inferiore sostituire la batteria 2 Se si riscontrano perdita delle funzioni utente impianto di rivelazione incendio la causa imputabile ad una batteria difettosa Le batterie difettose vanno sostituite Accumulatori 24Ah Operazioni 1 Misurare la tensione sui morsetti degli accumulatori in condizioni di lavoro 2 Sconnettere uno dei terminali dell accumulatore 3 Collegare una resistenza di carico circa 30 Ohm minimo 60W ed un voltmetro in parallelo all accumulatore per 15 secondi circa 4 Ripristinare la situazione iniziale collegando il morsetto dell accumulatore Verifiche ed avvertenze 1 La tensione misurata sui morsetti dovr essere compresa fra 12 9 14 4 Vcc 2 Se la tensione durante il test di carica sull accumulatore cade al di sotto di 10 8 V l accumulatore va sostituito 1 R E Venezia Servizio en
22. RESISTENZA DI ISOLAMENTO 42 MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE i 44 MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO i 45 PANNELLATURA 04 lara lea na eh aaa TE ai Ai 46 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Condizionatore d aria 46 PARTI SOTTOTENSIONE iii 47 POTENZA ASSORBITA ii 48 PRESSOSTATI 2a ario aaa alia 49 SERRANDE DI REGOLAZIONE RITARATURA 50 STAMPANTI EEFIGIENZA aaa 51 TEMPERATURE A REGIME iii 52 TENSIONE DI ALIMENTAZIONE i 53 Quadfo elettrico api isola ade blica baia 53 UtHlizzatoni citrina ae rain 53 TERMOSTATI DI REGOLAZIONE i 55 VALVOLE SOLENOIDI TENUTA rca 56 Refrigeratore d acqua nicieni eieiei erena E ANECA EEEE EENAA NETE 56 VERNICIATURA ESTERNA ii 57 VIBRAZIONI Sata tai ina 58 INGRASSAGGI aiar ieri 60 CUSCINETTI cios ae aea aaa a iaia i 61 PARTROTANTI tiiri ae ie aan 62 SNODIE PERNI Lirio tp ia 63 MANOVRE 65 ORGANIDLINTERGEFTAZIONE ovino dali ia 66 PULIZIE at cias 67 BACINELLE RACCOLTA CONDENSA i 68 Condizionatori d aria ipsa nilo iii 68 Mobiletti ventilconvettori 68 BATTERIE cpl A ai na 70 Condizionatori
23. UNI 8364 Di seguito per quanto sopraesposto saranno illustrate le operazioni necessarie per determinare lo stato il grado di usura ed il corretto funzionamento di un componente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 371 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ALLARMI FUNZIONAMENTO ALLARMI FUNZIONAMENTO Negli impianti di sicurezza la verifica del funzionamento degli allarmi prioritaria rispetto a qualsiasi altra operazione di manutenzione Un corretto funzionamento degli allarmi garantisce una elevata affidabilit agli impianti Centrali antintrusione Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con il personale del centro con abilitazione della password del servizio di manutenzione ed abilitare il terminale di comando e controllo 2 Provocare un allarme di test per ciascun rivelatore e possibilmente verificarne il campo d azione 3 Controllare le singole procedure d allarme attivazione sirene trasmettitori durante le due possibili organizzazioni Presente ed Assente 4 Provocare allarmi di manomissione dei rivelatori della centrale e dei terminali o dei pannelli di comando 5 Provocare dei guasti e verificarne le reazioni 6 Controllo del corretto funzionamento dei circuiti di controllo percorso ingresso uscita verificandone il comportamento prima e d
24. per controllo s intende un attivit finalizzata alla corretta applicazione di tutte le indicazioni e modalit contenute nelle norme tecniche e o manuali d uso delle apparecchiature 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 11 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI GENERALIT DEFINIZIONI PARTICOLARI PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE L effettuazione di tale attivit subordinata alle indicazioni dei costruttori delle apparecchiature stesse e soprattutto alle normative di sicurezza ed UNI esistenti Ingrassaggio per pulizia s intende un azione manuale o meccanica di ripristino dei livelli di lubrificazione ottimale in special modo per le parti in movimento dei beni oggetto dell appalto Manovre Per manovra si intende il complesso delle operazioni manuali tendenti a far agire un determinato componente nella maniera voluta al fine di evitare nel tempo fenomeni di bloccaggio o grippaggio Pulizia per pulizia s intende un azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate fuoriuscite o prodotte dai componenti dell impianto durante il loro funzionamento L operazione di pulizia comprende anche lo smaltimento delle suddette sostanze da effettuarsi nei modi conformi alla legge Registrazione per registrazione si intende l annotazione su supporto cartaceo o informatico di misure effettuate sul campo anche
25. 1 Controllo della combustione temperatura e percentuale CC dei fumi 2 Controllo della portata del bruciatore 3 Controllo della strumentazione di sicurezza comando e regolazione 4 Controllo delle temperature dell acqua in ingresso ed in uscita dalla caldaia 5 Misura delle potenze elettriche assorbite dei motori elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 293 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FUNZIONAMENTO Componenti di controllo regolazione e sicurezza Operazioni 1 Controllo degli interventi e delle tarature Componenti elettrici Operazioni 1 Misura dell assorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici 2 Controllo degli interventi e delle tarature di interruttori ed altre apparecchiature elettriche di comando controllo regolazione e sicurezza Componenti di sicurezza Operazioni 1 Misura dell assorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici della sicurezza 2 Controllo degli interventi e delle tarature di rivelatori antintrusione e di fumo e di tutte le apparecchiature di sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 Per una descrizione pi dettagliata e particolareggiata delle varie operazioni di misura e controllo da effettuare per verificare il funzionamento di un determinato componente si rimanda alle singole relative schede di
26. 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 424 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI USCITE DI EMERGENZA USCITE DI EMERGENZA L attivit si articoler in due visite semestrali durante le quali per ogni singola uscita di emergenza dovranno essere eseguite le seguenti attivit e verifica della presenza ed integrit della segnaletica verificare che l uscita sia sgombra da ostacoli lubrificazione delle cerniere controllo e registrazione dei battenti controllo e registrazione dei dispositivi di chiusura delle porte dove presenti lubrificazione dei meccanismi dei maniglioni antipanico e controllo della loro funzionalit dove presenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 425 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI Le attivit relative al servizio di manutenzione ordinaria dovranno essere svolte nelle normali ore di lavoro 8 17 in giornata feriale Le date degli interventi di manutenzione programm
27. 2 Le temperature rilevate devono corrispondere ai valori di progetto con una tolleranza di 1 C 3 Si utilizzano sia strumenti a liquido che elettronici questi ultimi devono essere periodicamente tarati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 8 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA Nel rispetto della normativa vigente nei locali tecnici deve essere installata l attrezzatura antinfortunistica atta a garantire la sicurezza e l individuazione delle zone pericolose In particolare devono essere installati estintori portatili compatibili con tipi di fuoco ed Impianti presenti e le targhette individuanti il tipo di apparecchiatura Operazioni 1 Esame a vista atto a garantire l affidabilit delle attrezzature antinfortunistiche controllo scadenza carica estintori 2 Esame a vista atto ad accertare la presenza della cartellonistica di segnalazione di pericolo 3 Esame a vista atto ad accertare la presenza delle targhette Indicatrici sui quadri elettrici e sui vari componenti 4 Esame a vista atto ad accertare il rispetto delle norme antinfortunistiche contro i contatti diretti di parti sotto tensione Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere segnalata la data di scadenza degli estintori 2 Devono essere installate ed a
28. 2 Si devono considerare le 4 gamme di trasmissione TV banda I III IV e V per ognuna sufficiente una sola prova 3 Livello di segnale lt 15mV 84dB V Immagine saturata per le prese TV vicine all amplificatore e gt 1 mV 60 db V immagine senza effetto neve per le prese TV lontane dall amplificatore 4 Disaccoppiamento minimo gt 22dB 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 229 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SEGNALI TV Schema d inserzione per la misura di segnale misuratore di campo Schema d inserzione per la misura del disaccoppiamento generatore di segnali misuratore di campo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 230 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SEZIONATORI STATO SEZIONATORI STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato dei sezionatori elettrici per garantire un loro elevato grado di affidabilit Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato del sezionatori elettrici 2 Prova di funzionamento con accertamento dell avvenuto sezionamento Verifiche ed avvertenze 1 Il test di funzionamento deve dare esito positivo 2 Sezionatori che no
29. 31 commi 1 e 2 della legge 10 91 e D P R 412 del 26 08 1993 GESTIONE DI INTERVENTI DI MANUTENZIONE La gestione prevede l esecuzione di interventi di manutenzione all interno di uno schema di gestione con le modalit previste e congruenti con lo schema stesso Gli interventi possono interessare qualsiasi tipologia di lavoro presente in elenco prezzi e o ine rente alla manutenzione di edifici attrezzature arredi ed impianti di edilizia pubblica Questi lavori possono richiedere l opera di maestranze specializzate di qualsiasi tipo Queste operazioni manutentive si esplicano in e esecuzione di lavori a misura generalmente per interventi manutentivi conseguenti a progetti e preventivi predisposti e esecuzione di lavori in economia generalmente per Pronto Intervento o Manutenzione estemporanea di qualsiasi tipo su richiesta del Tecnico IRE ma anche per attivit accesso rie e prestazioni di noli e manovalanza compreso operazioni di pulizia ed eventuali opere di facchinaggio e trasporto e fornitura di materiali ed attrezzature e esecuzione degli interventi al fine di eliminare il pericolo od il danno incombente GESTIONI SPECIALI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 4 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO GENERALIT GESTIONE INFORMATICA Per Gestione speciale si intende un servizio prestazionale in cui l ap
30. 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di trattamento aria Componenti meccanici idraulici Operazioni 1 Misura delle portate d acqua con relative temperature 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici delle elettropompe e delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata 3 Misura della pressione manometrica a monte ed a valle dei vari circuiti con calcolo della prevalenza idraulica 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata Bruciatori e caldaie Operazioni 1 Controllo della combustione temperatura e percentuale CC dei fumi 2 Controllo della portata del bruciatore 3 Controllo della strumentazione di sicurezza comando e regolazione 4 Controllo delle temperature dell acqua in ingresso ed in uscita dalla caldaia 5 Misura delle potenze elettriche assorbite dei motori elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 153 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FUNZIONAMENTO Componenti di controllo regolazione e sicurezza Operazioni 1 Controllo degli interventi e delle tarature Componenti elettrici Operazioni 1 Misura dell assorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici 2 Controllo degli interventi e delle tarature di interruttori ed altre apparecchiature elettriche d
31. CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLO DI RUMOROSIT 2000 4000 Modulo in bianco per misure acustiche 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 35 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLO DI RUMOROSIT Frequenza centrale di banda di ottava in Hz Misura dBA Lin 31 5 es 125 250 500 1000 2000 4000 8000 in ambiente 54 s s2 45 41 33 24 1 1 2 ur 6 73 69 amp 2 s 45 3 3 uz 7 73 7o es 57 45 4 M5 es 35 74 71 57 4s 32 Schizzo o commenti Nota tutta le di misu 1 5m tut posizioni re sono a Esempio di modulo per misure acustiche compilato LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 36 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLO DI RUMOROSIT Misura A Rumore della apparecchiatura rumore di fondo Misura B Solo rumore di fondo Correzione da sommare alla misura A per ottenere il livello sonoro della apparecchiatura Misura A Misura B se Tse
32. Elementi filtranti sporchi diminuiscono la portata dei vari circuiti ed aumentano le perdite di carico localizzate presenti Operazioni 1 Smontare l elemento filtrante svitando il fondello 2 Controllare il suo stato ed il grado di intasamento 3 Pulire l elemento filtrante vedi scheda relativa 4 Rimontare l elemento filtrante 5 Prima di chiudere il fondello verificare la tenuta della guarnizione eventualmente sostituirla Verifiche ed avvertenze 1 Il cestello filtrante deve risultare integro maglie non danneggiate e perfettamente pulito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 124 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SMONTAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CUSCINETTI CUSCINETTI Mediamente ogni 12000 ore di funzionamento comunque nel rispetto delle indicazioni delle case costruttrici si deve provvedere allo smontaggio pulizia e lubrificazione dei cuscinetti installati su motori elettrici e elettropompe che normalmente non presentato ingrassatori esterni L operazione tende ad accertare inoltre lo stato dei cuscinetti e segnalare eventuali imperfezioni dovute all usura Cuscinetti usurati comportano aumenti di livelli di rumore e di temperatura di esercizio e diminuzione del rendimento delle apparecchiature Operazioni 1 Staccare alimentazione elettrica 2 Smontaggio delle varie parti vedi come es
33. Go rpiiluminanti mesisan osiin aaee iaaa La BE Oi 357 Componenti di sicurezza oooococinicicinncnnonoconencnnccn nor c normar 357 ESTERNE CON SOFFIATURA ii 358 FILTRI SOLARI E LENTI ESTERNE 359 Barriere ad iNfraroSS a E a a e E E A E a E E Aa 359 Keler BSAN S E A E E E A A A E A E E A E A 360 MONITOR ESTERN a a raa aa a rE AA arp eei 361 Centrali impianto TVCC ie 361 MORSE Tilcara a 362 SUPERFICI TRASPARENTI anaa aae eaaa i ia aaiae aaa ea oiai 363 Unit di ripresa eo e a aa A AE AEA Eaa EA e 363 TESTINE saio n i a n 364 Videoregistratore Floppy disk 364 UNIT CENTRALE lla 365 REGISTRAZIONI 1 1s s1r00sssiiri sese siii eee 366 ASSORBIMENTI EEETTRIGks aif lea pala iaia ia 367 DATI DI FUNZIONAMENTO eee 368 REINTEGRI ccsiusibezini cieli a piseni EE S ES E E EE ES SEST 369 ELETTRO T a a i i 370 BAC a roit A A A a a e E AS aaa ai 370 VERIFICHE sianie a een iaa 371 ALLARMI FUNZIONAMENTO 372 Centralia S ONE a assiali A a pale 372 Centrali controllo presenze iiii 374 Centrali di rivelazione iINCEenNdIO ocococococooooococonononnonononnnnnnnnnnnnnnonononononononononononononos 374 APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO i 375 ATTUAZIONI IN GAMP Q iai aL lla a Lina linea anali 376 Centrale antintrusione cido 376 Centrale di rivelazione incendio ooococccocooooooooonononononononononnnnnnnnono
34. MESSAJA TERRA ihme iren a aa eaa a aE e aA a Eaa anaa Sea las 302 MOTORI ENDOTERMICI FUNZIONAMENTO i 303 Gruppi elettrogeni ini id alia lt eead dta Kaai Daah 303 MOTORINI DI AVVIAMENTO FUNZIONAMENTO 304 Gruppi elettrogeni A ahi Alia 304 OLFMOFORI LIVELLO cucuta tala abla cdas 305 EMIR AA TN 305 OLI RIDUTTORI LIVELLO 306 Gl ppi elettrogeni prr bili ASI A al ala 306 POMPE DI ADDUZIONE FUNZIONAMENTO i 307 Gruppi elettrogehi 1 bian iii aaa 307 POMPE DI INIEZIONE MOTORI FASE i 308 Gruppi elettrogent ei LE A ELARIO Le aan 308 QUADRIELETTRIGISTATO og aeaiiai niara ia i inte 309 RADDRIZZATORI FUNZIONAMENTO nan n ranma ccnnncanns 311 Gruppidi continuit ilaele oi iaia 311 REGOLATORI DI TENSIONE nn anar nn PAAA danai kaa a AAKA ANPE 312 Gruppi elettrogeNi ene a A A a cad 312 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home REL DI PROTEZIONE INTERVENTO nan co ni rnnnnnnnns 313 SEGNALI VIDEO ED AUDIO i 314 SERBATOI COMBUSTIBILE LIVELLO nana na nara nn rra 315 SERBATOI COMBUSTIBILE PRESENZA ACQUA nana n nana 316 SERBATOI COMBUSTIBIL
35. con funzionamento a regime tendente ad accertare la presenza di rotazioni anomale delle parti rotanti Verifiche e avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 41 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO E opportuno controllare periodicamente e sempre dopo ogni revisione del motore elettrico o della macchina da esso azionata la resistenza di isolamento ed accertare che sia adeguata al valori prescritti dalle norme CEl 64 8 Operazioni 1 Dopo aver sezionato i circuiti misurare la resistenza di isolamento tra i conduttori attivi e la terra e tra ogni coppia di conduttori attivi 2 Sar utilizzato un misuratore della resistenza di isolamento in grado di fornire tensioni di prova di 250V d c con carico di 250 kOhm 500V d c con carico di 500 kOhm e 1000V d c con carico di 1000 kOhm Deve essere inoltre in grado di misurare le resistenze d isolamento minime prescritte con buona precisione 3 Le misure devono essere eseguite in corrente continua mediante apparecchi di prova in grado di fornire la tensione prescritta con un carico di 1 mA 4 La tensione di prova deve essere applicata per il tempo necessario a rendere stabile la lettura della resist
36. opportuno verificare periodicamente lo stato delle guarnizioni delle tenute idrauliche Guarnizioni troppo secche e deteriorate provocano problemi di tenuta con conseguente perdita di liquido Operazioni 1 Esame visivo dello stato di conservazione delle guarnizioni spessore e grado di secchezza Verifiche e avvertenze 1 La presenza di guarnizioni troppo secche e deteriorare dovr essere segnalata per poter intervenire in merito La sostituzione di guarnizioni rientra nel campo della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 156 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI INTERRUTTORI A GALLEGGIANTE FUNZIONAMENTO INTERRUTTORI A GALLEGGIANTE FUNZIONAMENTO Gli interruttori a galleggiante per il controllo del livello d acqua nei serbatoi idrici o nelle vasche di raccolta delle sezione di umidificazione delle centrali di trattamento aria possono bloccarsi a causa del deposito di incrostazioni E fondamentale quindi una verifica periodica del loro funzionamento Serbatoi Operazioni 1 Controllo del livello d acqua nei serbatoi attraverso gli indicatori di livello esterni 2 Verificare che l interruttore apra e chiuda il rubinetto a galleggiante 3 Regolare se necessario alla misura prestabilita il rubinetto a galleggiante Verifiche e avvertenze 1 Il livel
37. se ee di a meno 10 dB inferiore alla misura A Tabella per la determinazione del livello sonoro di una apparecchiatura in presenza di rumore di fondo 0 dB 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 37 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLOSTATI LIVELLOSTATI I livellostati di tipo magnetico a galleggiante servono per il controllo e la regolazione del livello d acqua nei recipienti in pressione Inseriscono il compressore d aria o comandano l apertura dell elettrovalvola dell aria compressa l aria immessa garantir la stabilizzazione del cuscino d aria Il compressore d aria o la elettrovalvola di immissione aria compressa saranno disinseriti quando il livello d acqua nel serbatoio raggiunger il valore massimo La funzione dei livellostati fondamentale per un corretto funzionamento dell autoclave e di tutti i suoi componenti quindi opportuno controllare periodicamente il corretto funzionamento ed intervento dei livellostati Autoclave Operazioni 1 Agire lentamente sull organo di impostazione dei valori prescritti di livello minimo e massimo e constatare che ci provochi l inserimento o il disinserimento dei compressori o dell elettrovalvola di immissione aria compressa Verifiche e avvertenze 1 Se si riscontrano degli interventi anomali necessario smontar
38. trasmissione con conseguente danneggiamento Elettropompe centrifughe normalizzate Operazioni 1 Esame visivo dello stato del giunti elastici 2 Controllare l allineamento del giunto mediante riga e calibro vedi schema e facendo girare a mano ll giunto 3 Per allineare il giunto si devono svitare anzitutto le quattro viti a testa esagonale del motore ed controdadi 4 Registrare a mano o con una chiave fissa le viti di regolazione fino a quando l allineamento del giunto non sar raggiunto vedi foto 5 Stringere nuovamente le quattro viti a testa esagonale ed controdadi Verifiche e avvertenze 1 In caso di usura degli elementi elastici questi ultimi devono essere sostituiti Tale operazione oggetto di manutenzione straordinaria 2 giunti sono allineati se la riga posta sul due semigiunti parallelamente all asse ha la stessa distanza dagli assi lungo tutta la circonferenza 3 giunti sono allineati se i due semigiunti sono equidistanti fra loro lungo tutta la circonferenza 4 Gli scostamenti assiali e radiali fra i due semigiunti non devono superare i 0 1 mm alla temperatura di esercizio e sotto la pressione gravante sulla bocca aspirante 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 155 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GUARNIZIONI STATO GUARNIZIONI STATO E
39. verificare la possibilit di sostituire conduttori guasti e verificare che il grado di stipamento non sottoponga l isolante a sollecitazioni meccaniche 9AU D gt 1 3d d gt 10 mm ODO SIIT gt gt 25 D gt 1 8d d gt 15mm Operazioni 1 Esame a vista delle dimensioni dei condotti e del grado di stipamento dei cavi di seguito si allegano alcuni esempi grafici per la determinazione del grado di stipamento Verifiche ed avvertenze 1 La verifica deve riscontrare la corretta posa in opera dei cavi valutando se i parametri minimi sono conformi alle indicazioni delle norme CEI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 143 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMPRESSORI D ARIA COMPRESSORI D ARIA Periodicamente si dovr verificare l idoneit del compressore a fornire le prestazioni previste in condizioni di esercizio Tale verifica permetter di evitare funzionamenti anomali garantire la massima efficienza ed aumentare la vita utile della macchina Operazioni 1 Misura amperometrica della corrente assorbita in esercizio effettuata sulla morsettiera elettrica del quadro di comando 2 Controllo del livello dell olio agendo sulla specifica astina 3 Pulizia del filtro dell aria soffiando aria compressa nel filtro in senso contrario al normale flusso di entrata d
40. 1 rispetto a quelli rilevati dai manometri campione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 160 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MESSA A TERRA MESSA A TERRA Occorre verificare annualmente ed ogniqualvolta siano stati rimossi per qualsiasi motivo componenti elettrici o masse metalliche Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata la protezione contro il danneggiamento sia delle strutture che delle connessioni 2 Esame visivo atto ad accertare la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche e avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alla messa a terra ed ai collegamenti equipotenziali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 161 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI E GIRANTI ALLINEAMENTO MOTORI E GIRANTI ALLINEAMENTO l allineamento fra albero motore e girante sia di elettropompe che di elettroventilatori direttamente accoppiati fondamentale al fine di evitare carichi squilibrati sui cuscinetti e l insorgere di vibrazioni durante il funzionamento Operazioni 1 Esame visivo e sonoro atto ad accertare il corretto fu
41. 117 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENUTE AERAULICHE Verifiche ed avvertenze 1 Durante il funzionamento a regime non si dovranno riscontrare spifferi attraverso le giunzioni di collegamento i vari tronchi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 118 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENUTE IDRAULICHE TENUTE IDRAULICHE Con il tempo le varie tenute idrauliche guarnizioni o ring tenuta del premistoppa si deteriorano e quindi si possono avere perdite di liquido Se in fase di accertamento in corrispondenza agli attacchi e o attorno allo stelo degli otturatori delle valvole e dopo la eventuale correzione apportata mediante il serraggio dei bulloni si presentano perdite e o trasudamenti di liquido opportuno ripristinare le tenute Operazioni 1 Smontare la giunzione interessata svitando i bulloni di collegamento 2 Pulire le superfici interessate eliminando guarnizioni vecchie ed eventuali incrostazioni presenti sulle superfici piane per esempio sedi di flangie carteggiare con carta smeriglio a grana fine 3 Sostituire la guarnizione con una nuova dello stesso tipo 4 Rimontare la giunzione e procedere al serraggio dei bulloni di collegamento Verifiche ed avvertenze 1 Durante i
42. 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TESTATE TESTATE opportuno dopo il primo periodo di funzionamento del gruppo elettrogeno e durante la revisione generale controllare il serraggio della testata del motore endotermico del gruppo elettrogeno Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del calotta 2 Mediante opportuna chiave dinamometrica verificare ed eventualmente intervenire effettuando il serraggio dei bulloni di fissaggio della testata 3 Sostituzione della guarnizione della calotta 4 Rimontaggio della calotta Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio deve essere costante indispensabile l utilizzo di una chiave dinamometrica 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 270 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SOSTITUZIONI Nella manutenzione ordinaria le sostituzioni riguardano solo parti di componenti di modesto valore quali cinghie filtri guarnizioni fusibili Di seguito si illustrano le operazioni necessarie per effettuare queste sostituzioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 271 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI
43. 9 gennaio 1991 n 10 prima della data di entrata in vigore del decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 conservano la loro validit e possono essere portate a compimento secondo la normativa preesistente per un biennio a partire dalla predetta data di entrata in vigore Nell ambito dell accertamento si comprende l acquisizione dei dati necessari alla costituzione di un sistema informativo relativo agli impianti termici presenti sul territorio e la dichiarazione di avvenuto controllo e manutenzione degli stessi Quest ultima deve essere redatta nel rispetto di quanto previsto ai precedenti commi 14 e 15 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 18 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C II NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 1 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONTROLLI La normativa UNI 8364 Controllo e manutenzione degli impianti di riscaldamento definisce come controllo la Verifica del grado di funzionalit ed efficienza di un apparecchio o di un impianto eseguita vuoi ai fini dell attuazione di procedimenti di manutenzione riparazione ecc vuoi per sincerarsi dei risultati conseguiti coi provvedimenti in questione Il seguente capitolo analizza e descrive tutt
44. AA iii Ai 70 CAMERA DI COMBUSTIONE i 71 Caldaia pressurizzata a gas metano 71 CENTRALE DI CONDIZIONAMENTO i 72 GENTRALE TERMICA nua LIE dd 73 GESTELL RACCOLTA POLVERI orriari iinne aida tan 74 Giglieapavime nO ii A AAA AAA 74 COMPONENTI ELETTRICI Hvis iriserai ea 75 CONDOTTI DEI FUMI pianino iaia 76 Caldaia pressurizzata a gas metano e 76 GONTATTI ELETTRICI cli ii 77 ELETTRODIDIAGGENSIONE tinca 78 Bruciatorna gas A LO E Mela li ata 78 ELIMINAZIONE POLVERE Kaeaea aaae EI alal 79 TAN E E ta O Di ila 80 Componenti meccanici StaliCi cocncoconninninidinnninnnconncccnenccnnncr cc 80 Componenti meccanici in movimENto e 80 Componenti elettrici iiii 81 Corpi illuminanti aspp a ile Lia LE ele 81 Componenti di sicurezza iiiei 81 ESTERNE CON SOFFA TURA e uraan le ea ie i 82 FASCI TUBER s aa a ail a a aa aba 83 Bollitori ScambIatori riais a aaa ai alia 83 FILEREAGQUA tira e a ee aiar eri 84 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home FILTRI ACQUA REFRIGERATA eee 85 Refrigeratori d aCQUa so pipi o ba eE a pai 85 FIETRIARIA ratas nt ia aa ia 86 Condizionatori dell aiii la edile arena 86 Mobiletti ventilconvettori
45. BTT doc Pagina 88 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI PER GRASSI FILTRI PER GRASSI Periodicamente opportuno pulire il filtro di trattenimento dei grassi ci garantisce sempre una massima aspirazione dell apparecchiatura Cappa di aspirazione Operazioni 1 Smontaggio del filtro per grassi 2 Pulizia del filtro mediante lavaggio con acqua e sgrassante 3 Successiva soffiatura con aria compressa 4 Lasciar asciugare il filtro Verifiche ed avvertenze 1 Filtri per grasso particolarmente sporchi ed usurati devono essere sostituti 2 Si raccomanda di verificare che prima del rimontaggio del filtro lo stesso e la sede di alloggio siano completamente pulite asciutte e prive di polvere 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 89 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FOTOCELLULE O FOTORESISTENZE FOTOCELLULE O FOTORESISTENZE Per garantire la sicurezza durante il funzionamento la fotocellula o la fotoresistenza dei bruciatori deve essere pulita periodicamente Bruciatori a gas Operazioni 1 Pulizia accurata della fotocellula o della fotoresistenza per eliminare ogni presenza di fumo fuliggine o sporcizia depositatesi sulla loro superficie Verifiche ed avvertenze 1 Le fotocellule o le fo
46. IMPIANTI ELETTRICI NORMALI PALI DI SOSTEGNO PALI DI SOSTEGNO pali di sostegno delle plafoniere da esterno si deteriorano nel tempo a causa degli agenti atmosferici E necessario periodicamente controllarne lo stato fisico per eventualmente intervenire ripristinando la situazione iniziale Plafoniere da esterno Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato della superficie esterna del palo di sostegno 2 Eventuale ripristino della verniciatura esterna atta ad eliminare la presenza di corrosione Verifiche ed avvertenze 1 La superficie esterna del palo non deve presentare ruggine o parti danneggiate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 224 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI PARTI SOTTOTENSIONE PARTI SOTTOTENSIONE Lo scopo del controllo accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti elettrici diretti con elementi in tensione durante le operazioni riservate al personale di manutenzione e conduzione Dovranno essere rispettate le norme CEI 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare che le parti nude in tensione siano protette da ostacoli che impediscano il contatto accidentale con la mano 2 Esame visivo tend
47. LIMITATORI DI RIEMPIMENTO LIMITATORI DI RIEMPIMENTO limitatore di riempimento della tubazione di carico combustibile ha la funzione di bloccare il carico al raggiungimento del livello massimo nel serbatoio di servizio del combustibile E quindi necessario effettuare un controllo periodico per evitare spargimenti di combustibile nel caso di un suo mancato funzionamento Operazioni 1 Agire lentamente sull organo di impostazione del valore prescritto di livello massimo e constatare la chiusura della valvola di intercettazione del combustibile posta sulla tubazione di carico Verifiche e avvertenze 1 Il test di controllo deve sempre avere esito positivo in caso contrario necessario segnalare il mancato intervento manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 33 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLO DI RUMOROSITA LIVELLO DI RUMOROSIT Un aumento del livello di rumorosit delle apparecchiature con organi in movimento indice di malfunzionamento e dell insorgere di problemi meccanici relativi ai cuscinetti od alle giranti Nei componenti aeraulici bocchette griglie serrande un elevato livello di rumore conseguenza di portate e velocit dell aria elevate Un aumento del livello di rumorosit sempre associato anche ad un aumento di vibrazion
48. MECCANICI REVISIONI Per revisione si intende il controllo generale di un apparecchio o di un impianto inteso a verificare il grado di funzionalit e di efficienza e che dove occorra pu implicare sostituzione di parti pulizia e lubrificazione di parti non accessibili normalmente lavori di rettifica aggiustaggi ecc UNI 8364 Per efficienza e funzionalit si intende l idoneit di un apparecchio a fornire le prestazioni previste in condizioni accettabili sotto gli aspetti del rendimento dell economia di esercizio dell affidabilit della sicurezza del rispetto dell ambiente interno ed esterno Si dovr verificare che le prestazioni misurate sia conformi a quelle di targa Ci permetter di 1 evitare funzionamenti anomali con rendimenti insufficienti 2 ottenere il massimo rendimento e quindi una diminuzione dei costi di gestione dell impianto 3 aumentare l affidabilit cio l attitudine a conservare nel tempo funzionalit ed efficienza del componente 4 aumentare la vita utile cio il periodo durante il quale non si verificano guasti non riparabili del componente A differenza della Verifica del funzionamento la revisione generale comporta un controllo pi approfondito con ove occorra sostituzione lubrificazione pulizia di piccole parti non accessibili normalmente quali guarnizioni cuscinetti Per quanto premesso la revisione generale la somma di tutte le operazioni di manutenzione
49. Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la corretta sequenza delle immagini sui monitor 2 Verifica delle temporizzazioni delle immagini con riferimento a quelle preimpostate Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare l esatta rispondenza fra scansione ciclica esaminata e quella prevista In caso contrario necessario reimpostare la sequenza 2 La scansione ciclica impostata deve essere concordata con il personale del centro e quindi tabulata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 416 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SEGNALETICA DI SICUREZZA SEGNALETICA DI SICUREZZA Operazioni 1 verificare con planimetria alla mano la presenza della corretta ubicazione della segnaletica prevista 2 verificare che la segnaletica non sia occultata a causa dello spostamento di scaffali accumulo di materiale e altro 3 verificare che la segnaletica non sia degradata 4 verificare l adeguatezza dell illuminazione della segnaletica in caso di mancanza di corrente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 417 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SISTEMI DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO SISTEMI DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO di fondamentale importanza per
50. Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 300 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ISOLAMENTO ELETTRICO ISOLAMENTO ELETTRICO Scopo della verifica accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente isolate o protette da involucri o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 301 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MESSA A TERRA MESSA A TERRA Occorre verificare annualmente ed ogniqualvolta siano stati rimossi per qualsiasi motivo componenti elettrici o masse metalliche Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata la protezione contro il danneggiamento sia delle strutture che delle connessioni 2 Esame visivo atto ad accertare la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alla messa a terra ed ai collegamenti equipotenziali
51. V1 tensione al punto di allacciamento dell utllizzatore piu sfavorito utilizzando due volmetri aventi la stessa classe di precisione non inferiore a 1 e con impianto regolarmente in funzione in orario di punta Verifiche ed avvertenze 1 Si utilizzano per la misura due multimetri digitali tester con buona classe di precisione per letture di tensione da 200 a 500 Va c oppure pinze amperometriche multifunzione 2 Effettuare due misure scambiando tra loro i voltmetri 3 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 e CEI 64 9 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 239 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CADUTE DI TENSIONE Schema d inserzione monofase utilizzatore pi sfavorito altri utilizzaton funzionanti con il regime e la contemporaneit dell impianto Schema d inserzione trifase altri utilizzatori funzionanti con il regime e la contemporaneit dell impianto utilizzatore pi sfavorito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 240 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI IMPENDENZA DEL CIRCUITO IMPENDENZA DEL CIRCUITO Questa misura ha lo scopo di accertare che il valore dell impedenza dell anello di guas
52. accumulatore 3 Collegare una resistenza di carico circa 30 Ohm minimo 60W ed un voltmetro in parallelo all accumulatore per 15 secondi circa 4 Ripristinare la situazione iniziale collegando il morsetto dell accumulatore Verifiche ed avvertenze 1 La tensione misurata sui morsetti dovr essere compresa fra 12 9 14 4 Vcc 2 Se la tensione durante il test di carica sull accumulatore cade al di sotto di 10 8 V l accumulatore va sostituito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 286 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CAVI SFILABILIT CAVI SFILABILIT Scopo dell esame in accordo con le norme CEl 64 9 verificare la possibilit di sostituire conduttori guasti e verificare che il grado di stipamento non sottoponga l isolante a sollecitazioni meccaniche Operazioni 1 Esame a vista delle dimensioni dei condotti e del grado di stipamento dei cavi di seguito si allegano alcuni esempi grafici per la determinazione del grado di stipamento Verifiche ed avvertenze 1 La verifica deve riscontrare la corretta posa in opera dei cavi valutando se i parametri minimi sono conformi alle indicazioni delle norme CEI Coefficiente di stipamento dei tubi ZUUUUUUUUUUIUTd vy y D gt 1 3d d gt 10mm 1 R E Venezia Servizio ene
53. all Interno della camera di combustione 4 Controllare lo stato di conservazione delle protezioni in materiale refrattario quali pigiate cono protezione bruciatori rivestimenti 5 Aprire le portine di ispezione posteriori della cassa fumi 6 Asportare le sedimentazioni formatesi nella parte Inferiore della cassa fumi posteriore 7 sostituite tutte le guarnizioni Interessate 8 Chiudere le portine di ispezione della cassa fumi e il piastrone portabruciatore 9 Applicare del grasso grafitato sui filetti delle viti di fissaggio 10 Chiudere i dadi di fissaggio Verifiche e avvertenze 1 Al termine dell operazione la camera di combustione non deve presentare strati di fuliggine o di incombusti o incrostazioni 2 Dopo ogni pulizia necessario assicurarsi della tenuta delle guarnizioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 71 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CENTRALE DI CONDIZIONAMENTO CENTRALE DI CONDIZIONAMENTO Il locale centrale di condizionamento deve essere periodicamente pulito per evitare il depositarsi di polvere lanugine e sporcizia In particolare polvere e lanugine sono aspirate dalle prese d aria dei condizionatori con conseguente intasamento dei filtri Locali tecnici non puliti sono sintomo di noncuranza e cattiva manutenzione da parte del personale addetto
54. cabine in aperta campagna per stazioni di pompaggio acqua cabine per ripetitori TV ecc 1 R E Venezia Servizio energ a e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 246 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI PULIZIE Nel seguente capitolo saranno descritte tutte le operazioni di pulizia tendenti ad eliminare il deposito di polvere di sporcizia di fuliggine di lanuggine e di fondami le macchie d olio e di grasso e tutte le incrostazioni formatesi durante il normale funzionamento sulle superfici esterne ed interne dei componenti siano essi meccanici elettrici o di sicurezza Mantenere pulito un componente oltre a garantirne una vita media pi lunga indice di ordine e di precisione e denota un elevato grado di professionalit da parte del manutentore Una periodica pulizia del componente garantisce 1 una sua vita utile pi lunga 2 minori pericoli di malfunzionamenti 3 minori pericoli di intasamento di filtri 4 maggior efficacia ed efficienza nel funzionamento 5 maggior affidabilit conservare nel tempo funzionalit ed efficienza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 247 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ALTERNATORI ALTERNATORI La pulizia dell a
55. carica estintori 2 Esame a vista atto ad accertare la presenza della cartellonistica di segnalazione di pericolo 3 Esame a vista atto ad accertare la presenza delle targhette indicatrici sul quadri elettrici e sui vari componenti 4 Esame a vista atto ad accertare il rispetto delle norme antinfortunistiche contro i contatti diretti di parti sotto tensione Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere segnalata la data di scadenza degli estintori 2 Devono essere installate ed affidabili tutte le attrezzature estintori cartelli targhette atte a garantire il rispetto delle norme antinfortunistiche 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 194 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI BATTERIE ACCUMULATORI CARICA BATTERIE ACCUMULATORI CARICA Periodicamente opportuno controllare la carica delle batterie e degli accumulatori per garantire un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessita Batterie Operazioni 1 Sconnettere le batterie dall alimentazione 2 Inserire la resistenza di carica delle batterie al max 5 Ohm e mantenere la carica per 30 minuti 3 Misurare dopo 30 minuti la tensione delle batterie con la resistenza inserita 4 Riattivare la batteria Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test delle batterie la tensione di ogni b
56. che la valvola di sicurezza non sia bloccata 2 Prova di intervento in esercizio a pressioni leggermente maggiori della pressione di taratura per accertarsi che la valvola cominci a scaricare Verifiche e avvertenze 1 Valvole di sicurezza bloccate o che non intervengono alla pressione di taratura devono essere immediatamente sostituite La loro sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria Termostati Operazioni 1 termostati di regolazione e o di blocco devono essere provati aumentando la temperatura fino alloro intervento al valore stabilito Verifiche e avvertenze 1 Termostati di regolazione e o di blocco che non Intervengono devono essere subito sostituiti Pressostati Operazioni 1 pressostati di regolazione e o di blocco devono essere provati al banco variando la pressione fino a farli scattare 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 172 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SICUREZZE INTERVENTO Verifiche e avvertenze 1 Pressostati di regolazione e o blocco che non Intervengono devono essere subito sostituiti Fotocellule o fotoresistenze Operazioni 1 dispositivi di protezione contro la mancanza di fiamma devono essere provati Interponendo un ostacolo davanti all elemento rivelatore della fiamma assicurandosi che il trasparente dell element
57. circuiti a bassissima tensione lt 50V a c e lt 120V d c ed un isolamento gt 1000 kOhm provato con 1000V d c per circuiti con tensione gt 500V 2 Si dovr far riferimento alle norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 219 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO Tipi di apparecchi Strumento multifunzione Misuratore della resistenza d isolamento in grado di On megaohmmetro milliamperometrico puntale di misura fornire le tensioni di prova 250V d c con carico di 250 KQ 500V d c con carico di 500k9 1000V d c con carico di 1000 KQ Deve essere inoltre in grado di misurare le resisten ze d isolamento minime prescritte con buona preci sione puntale di misura lampada di segnalazione di circuito in tensione manopola di azzeramento commutatore di portata e controllo stato di carica batterie pulsante di misura Alcuni esempi d inserzione e procedimento Errori sistematici Il metodo di misura milliamperometrico quando utilizza una fonte di energia autonoma influen zato dallo stato di carica delle pile che deve es sere verificato prima di procedere ad ogni misura Sezionare l impianto e misurare la resistenza d isolamento tra i conduttori attivi e la terra e tra ogni copp
58. conoscenza dell iter del processo manutentivo dal manifestarsi dell esigenza alla memo ria storica o la conoscenza dello stato di avanzamento degli interventi e dei progetti preventivi in tempo reale comprese le somme spese nell ambito dei vari budget al momento della richiesta o la conoscenza dei costi di manutenzione per impianto ecc o la documentazione degli interventi eseguiti e relativi importi spesi o gli allegati alla fatturazione per la contabilit ed il controllo degli importi o le tabelle di sintesi per settore di intervento fase d intervento tipo mestiere manodopera materiali opere finite ecc o i documenti giustificativi dei lavori rapporti organizzati in maniera da facilitare il loro con trollo le liste degli operai occorsi per ogni intervento ecc PRESTAZIONI TECNICHE VARIE Si intendono tutte le prestazioni non specificatamente definite ma comunque necessarie al cor retto funzionamento del Servizio in particolare consistono in 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 3 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO GENERALIT GESTIONE CALORE e interfaccia con il Tecnico Responsabile e sopralluoghi e relazioni conseguenti e predisposizione di preventivi progetti e piani di intervento redatti direttamente o su richiesta del Tecnico Responsabile sulla base dell elenco prezzi e rel
59. del dispositivi di avviamento arresto controllo e segnalazione deve avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 303 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORINI DI AVVIAMENTO FUNZIONAMENTO MOTORINI DI AVVIAMENTO FUNZIONAMENTO Un mancato funzionamento del motorino di avviamento pregiudica in maniera complessiva il funzionamento del gruppo elettrogeno E quindi indispensabile verificare periodicamente il suo corretto funzionamento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Prove di avviamento del motore sia con modalit automatica che manuale Verifiche ed avvertenze 1 test di avviamento devono dare esito positivo 2 Non si deve riscontrare nessuna difficolt da parte del motorino di avviamento alla partenza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 304 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI OLI MOTORI LIVELLO OLI MOTORI LIVELLO Il livello dell olio va controllato ad intervalli regolari per garantire una perfetta lubrificazione del motore Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Con gruppo elettrogeno non in funzione lasciar defluire l olio nella coppa 2 Estrarre l asta di controllo tergerla con un panno pulit
60. dell aria va sostituito ogni 200 ore di funzionamento del gruppo elettrogeno 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 274 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI COMBUSTIBILE FILTRI COMBUSTIBILE Per garantire una perfetta filtrazione del combustibile di alimentazione del gruppo elettrogeno e quindi un funzionamento ottimale dello stesso necessario sostituire i filtri del combustibile dopo un determinato periodo di funzionamento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Intercettazione della tubazione di alimentazione combustibile 2 Smontaggio del filtro avariato 3 Montaggio del nuovo filtro 4 Riapertura delle valvole di intercettazione Verifiche ed avvertenze 1 Il primo filtro posto sulla tubazione di alimentazione va sostituito ogni 200 ore di funzionamento il secondo ogni 800 ore di funzionamento 2 Si devono utilizzare filtri con lo stesso grado di filtrazione dei preesistenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 275 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI OLIO FILTRI OLIO Per garantire una elevata efficienza al gruppo elettrogeno deve essere sostituito periodicamente ll filtro dell olio Gruppi elet
61. della carpenteria danneggiata rientra nell ambito della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 198 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CARROZZERIA ESTERNA CARROZZERIA ESTERNA Scopo del controllo quello di accertare lo stato delle superfici esterne del componenti al fine di eliminare piccoli inconvenienti zone intaccate dalla ruggine serraggio di lamiere che vibrano o segnalare una eventuale sostituzione totale Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone Intaccate dalla ruggine Vedi scheda relativa 3 Esame sonoro atto ad accertare la presenza di vibrazioni dovute all allentamento del serraggio di lamiere e o carter 4 Serraggio mediante cacciavite o chiave delle viti o dei bulloni allentati Verifiche ed avvertenze 1 La carrozzeria esterna deve risultare priva di punti di ruggine 2 Non devono essere presenti anomale vibrazioni 3 La sostituzione della carrozzeria un operazione di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 199 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRI
62. della soglia di taratura della sensibilit secondo i parametri previsti dalla casa costruttrice 2 Registrazione dei valori riscontrati 3 Prova di funzionamento con specifiche apparecchiature di verifica eroganti gas inerte Verifiche ed avvertenze 1 valori di taratura riscontrati devono essere conformi a quanto prescritto dalla casa costruttrice Rivelatori antintrusione Operazioni 1 Regolazione della soglia di taratura di ciascun ricevitore con regolazione assiale delle cellule di trasmissione e ricezione 2 Prova di funzionamento con provocazione di un allarme Verifiche ed avvertenze 1 valori di taratura riscontrati devono essere conformi a quanto prescritto dalla casa costruttrice 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 420 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI UNIT CENTRALE FUNZIONAMENTO UNIT CENTRALE FUNZIONAMENTO necessario verificare il corretto funzionamento delle unit centrali di sicurezza e regolazione per garantire un elevato grado di affidabilit dell impianto Centrale di rilevazione incendi Le procedure di controllo iniziali la sorveglianza il controllo periodico la manutenzione e la verifica generale dei sistemi fissi automatici di rivelazione di segnalazione manuale e di allarme incendio fanno riferimento alla norma UNI 11224 2011 Opera
63. di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI BOX DI SEGREGAZIONE STATO BOX DI SEGREGAZIONE STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato dei box di segregazione dei trasformatori elettrici al fine di verificare che siano rispettate tutte le protezioni contro contatti diretti Trasformatori Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato del box di segregazione Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere garantita la protezione contro i contatti diretti nel rispetto delle norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 197 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CARPENTERIA METALLICA STATO CARPENTERIA METALLICA STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato della carpenteria metallica dei componenti elettrici e di sicurezza al fine di eliminare piccoli inconvenienti dovuti alla corrosione degli agenti atmosferici Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza sulla carpenteria metallica di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone intaccate dalla ruggine vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 La carpenteria esterna deve risultare priva di ruggine o danneggiamenti 2 La sostituzione
64. di acciaio mediante verniciatura Stesura di specifiche per lavori nuovi e di manutenzione Manutenzione di ascensori e scale mobili Regole per le istruzioni di manutenzione Manutenzione Linee guida per la preparazione dei contratti di manutenzione Manutenzione Terminologia Manutenzione Documenti per la manutenzione Sistemi di rivelazione e di segnalazione d incendio Sistemi fissi di estinzione incendi Sistemi equipaggiati con tubazioni Parte 3 Manutenzione dei naspi antincendio con tubazioni semirigide e idranti a muro con tubazioni fl essibili Sistemi fi ssi automatici di rivelazione e di segnalazione allarme d incendio Progettazione installazione ed esercizio Impianti di estinzione incendi Reti di idranti Progettazione installazione ed esercizio Locali destinati ad ospitare gruppi di pompaggio per impianti antincendio Caratteristiche costruttive e funzionali Controllo iniziale e manutenzione dei sistemi di rivelazione incendi Controllo iniziale e manutenzione dei sistemi di estinzione incendi ad estinguenti gassosi I R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 8 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI GENERALIT DEFINIZIONI GENERALI serie UNI EN 12094 Sistemi fi ssi di lotta contro l incendio Componenti di impianti di estinzione a gas serie UNI EN 12259 Installazioni fi sse antincendio C
65. di adduzione combustibile installata una valvola di Intercettazione a chiusura rapida che interrompe il flusso di combustibile in caso mancato funzionamento del generatore Un suo periodico controllo atto a verifica me il corretto funzionamento si rende necessario per garantire la sicurezza dell impianto Operazioni 1 Verificare l intervento della valvola operando manualmente 2 Verificare ad Intervento avvenuto l effettiva intercettazione del combustibile 3 Ripristinare le condizioni Iniziali Verifiche e avvertenze 1 Il mancato Intervento o l effettiva intercettazione del combustibile devono essere Im mediatamente segnalati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 186 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VALVOLE DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO VALVOLE DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO E fondamentale nel rispetto della sicurezza verificare che le valvole di sicurezza Intervengano In caso di necessita La stessa norma UNI 8364 indica che necessario un controllo almeno annuale degli Interventi degli organi di blocco e sicurezza Operazioni 1 Prova di intervento ad impianto inattivo provocando manualmente l apertura per assicurarsi che la valvola di sicurezza non sia bloccata 2 Prova di intervento in esercizio a pressioni leggermente maggiori della pressione di taratura per acce
66. di effettuare qualsiasi manovra registrare le condizioni di stato di tutti i manometri degli indicatori di peso delle bombole e delle valvole Operazioni di verifica e controllo periodico 1 Esame visivo atto ad accertare la data dell ultima revisione e verifica della data della prossima 2 Lappaltatore tramite soggetto abilitato deve verificare mensilmente il corretto funzionamento dell impianto a gas come indicato dal costruttore e dalla norma UNI 11280 2008 3 L appaltatore tramite soggetto abilitato deve controllare semestralmente l intero sistema sulla base di una check list utilizzando strumentazioni specifiche idonea manualistica della centrale e delle apparecchiature installate in campo disegni progettuali schemi elettrici e 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 379 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BOMBOLE E IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS AZOTO HALON ETC logiche di funzionamento del sistema In queste verifiche dovranno essere provati sulla base delle periodicit stabilite dalla norma tutti i dispositivi e gli azionamenti presenti nell impianto L appendice A contenuta nella UNI 11280 2008 indicativa delle operazioni eff ettuabili durante il controllo periodico semestrale 4 La revisione decennale deve essere effettuata dall appaltatore tramite soggetto abilitato ch
67. di misura variabile da 0 a 5000 lux e precisione del 5 3 La misura dell iluminamento artificiale va eseguita in assenza totale di luce naturale ponendo la cellula ad 1 metro dal pavimento perpendicolare alla direzione del flusso luminoso 4 Devono essere garantiti i livelli di lluminamento previsti in fase di progetto Esempio di curva fotometrica in cd 1000 Im asse x x1 E in cd 1000 im asse y y1 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 214 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI LIMITATORI DI RIEMPIMENTO LIMITATORI DI RIEMPIMENTO Il limitatore di riempimento della tubazione di carico combustibile ha la funzione di bloccare il carico al raggiungimento del livello massimo nel serbatoio di servizio del combustibile E quindi necessario effettuare un controllo periodico per evitare spargimenti di combustibile nel caso di un suo mancato funzionamento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Agire lentamente sull organo di impostazione del valore prescritto di livello massimo e constatare la chiusura della valvola di intercettazione del combustibile posta sulla tubazione di carico Verifiche ed avvertenze 1 Il test di controllo deve sempre avere esito positivo in caso contrario necessario segnalare il mancato intervento manutenzione s
68. di procedere ad ogni misura Sezionare l impianto e misurare la resistenza d isolamento tra i conduttori attivi e la terra e tra ogni coppia di conduttori attivi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 43 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE E opportuno verificare periodicamente e sempre dopo ogni revisione con fermata della macchina che il senso di rotazione dei motori elettrici sia esatto Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare l esatta rotazione del motore elettrico Verifiche e avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata Una rotazione contraria a quella normale implica un collegamento elettrico errato 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 44 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO Un aumento della temperatura di esercizio dei motori elettrici indice di funzionamento anomalo e di rendimento inferiore a quello standard Cuscinetti avariati lubrificazione insufficiente delle parti rotanti insufficiente ventilazione e funzionamento sot
69. direttamente Verifiche ed avvertenze 1 Il livello segnalato dagli indicatori esterni deve corrispondere al livello effettivo direttamente rilevato 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 315 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SERBATOI COMBUSTIBILE PRESENZA ACQUA SERBATOI COMBUSTIBILE PRESENZA ACQUA Almeno una volta all anno opportuno verificare se vi sia presenza d acqua nei serbatoi di combustibile Una sua eventuale presenza comporta una verifica delle tenute dei boccaporti a passo d uomo e delle relative guarnizioni Operazioni 1 Apertura dei boccaporti a passo d uomo 2 Esame visivo atto ad accertare la presenza di acqua all interno del serbatoio 3 Chiusura dei boccaporti a passo d uomo avendo cura di sostituire la guarnizione di tenuta se usurata e o danneggiata Verifiche ed avvertenze 1 La presenza d acqua nel serbatoi comporta lo svuotamento e una successiva Indagine atta ad accertare le cause delle infiltrazioni verifica delle tenute idrauliche e delle superfici del serbatoio tali operazioni competono alla manutenzione straordinaria 2 Non deve essere riscontrata nessuna quantit d acqua 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 316 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VER
70. documentazione degli interventi eseguiti e relativi importi gli allegati alla fatturazione per la contabilit ed il controllo degli importi e della corretta esecuzione degli interventi e le tabelle di sintesi per settore di intervento fase d intervento tipo mestiere manodopera materiali opere finite ecc e le tabelle di controlli incrociati di gestione in grado di evidenziare anomalie fra i diversi tipi di dati e o informazioni e i documenti giustificativi dei lavori rapporti organizzati in maniera da facilitare il loro con trollo le liste degli operai occorsi per ogni intervento ecc 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 5 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI NORME UNI ISO GENERALIT RIFERIMENTI NORMATIVI Alle operazioni conduzione e di manutenzione facenti parte del presente appalto si applicano le disposizioni normative di seguito riportate NORME UNI ISO UNI EN 29000 UNI EN 29001 UNI EN 29002 UNI EN 29003 UNI EN 29004 UNI EN ISO 9000 UNI EN ISO 9001 UNI EN ISO 9004 Regole riguardanti la conduzione aziendale per la qualit e l assicurazione della qualit Criteri di scelta e di utilizzazione Sistemi qualit Criteri per l assicurazione o garanzia della qualit nella pro gettazione sviluppo fabbricazione installazione ed assistenza Sistemi qualit Criteri per l a
71. dovr essere eseguita periodicamente per eliminare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia e per la presenza di ossidazioni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta ad eliminare la polvere 2 Pulitura con tela smeriglio per eliminare incrostazioni 3 Spruzzatura sui morsetti di antiossidanti 4 Serraggio di morsetti allentati 5 Ricopertura dei punti di connessione con vaselina o altri materiali protettivi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo l operazione i morsetti dovranno risultare perfettamenti puliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 362 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SUPERFICI TRASPARENTI SUPERFICI TRASPARENTI Le superfici trasparenti di telecamere e dell unit di ripresa devono essere pulite per garantire un elevato grado di risoluzione Unit di ripresa Operazioni 1 Spolveratura preliminare 2 Pulizia utilizzando uno straccio pulito e detergente spray della superficie trasparente Verifiche ed avvertenze 1 Le superfici trasparenti devono risultare perfettamente pulite e prive di aloni 2 Il detergente utilizzato deve essere sgrassante e non deve lasciare aloni residui 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 363 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGA
72. e camino eliminando i depositi di fuliggine e di incombusti Caldaia pressurizzata a gas metano Operazioni 1 Smontaggio del raccordo del fumi al camino 2 Spazzolatura interna del raccordo evitando Incisioni e danneggiamenti atta ad eliminare fuliggine incombusti ed incrostazioni 3 Aspirare la fuliggine gli incombusti e la polvere in genere formatesi all interno del condotti 4 Applicare grasso grafitato sull attacco alla caldaia 5 Rimontaggio del raccordo al camino Verifiche ed avvertenze 1 Il raccordo al termine dell operazione non deve presentare strati di fuliggine o di incombusti 2 In caso di presenza di ruggine sul condotto o sull attacco alla caldaia dopo opportuna raschiatura utile lubrificare le parti interessate con uno straccio Imbevuto d olio o nafta per evitare ulteriori corrosioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 95 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI RETI ANTIVOLATILE RETI ANTIVOLATILE La rete antivolatile posta sulle griglie di espulsione e di presa aria esterna a protezione contro l inserimento di corpi estranei nel condotti d aria e ben pi grave nelle giranti del ventilatori si sporcano facilmente diminuendo la sezione utile di transito dell aria con conseguente diminuzione di portata Operazioni 1 Smontaggio della rete svitando
73. gli impianti di sicurezza un controllo delle procedure di inclusione e di esclusione di parti del sistema che permetter di intervenire in fase di manutenzione e di tacitare eventuali segnalazioni di allarme verificatesi Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Posizionare il commutatore su modo CHIUSO uguale modo di manutenzione 3 Posizionare il commutatore su APERTO blocco degli allarmi e della trasmissione Verificare lo spegnimento del LED verde di operativit 4 Disinserire inserire singolarmente le varie sezioni dell impianto 5 Commutare l organizzazione d allarme da PRESENTE giorno ad ASSENTE notte 6 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 test di controllo devono dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 342 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI REGISTRAZIONI REGISTRAZIONI opportuno controllare periodicamente la qualit di registrazione dei terminali videografici Scopo dell operazione quello di garantire un elevato grado di affidabilit dello stesso Videoregistratori Operazioni 1 Smontaggio del coperchio 2 Pulizia con eliminazione della polvere mediante soffiatura con aria dalle parti meccaniche e dalle schede elettroniche 3 Pu
74. guarnizioni di giunzione fra pannellatura e telaio 2 Nel caso di non perfetta tenuta delle giunzioni smontare il pannello e sostituire la guarnizione con una nuova dello stesso tipo Verifiche ed avvertenze 1 Durante il funzionamento a regime non si dovranno riscontrare fuoriuscite d aria attraverso la pannellatura 2 le pannellature dall esame visivo dovranno risultare integre e prive di ammaccature dovute ad urti accidentali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 46 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PARTI SOTTOTENSIONE PARTI SOTTOTENSIONE Lo scopo del controllo accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti elettrici diretti con elementi in tensione durante le operazioni riservate al personale di manutenzione e conduzione Dovranno essere rispettate le norme CEI 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare che le parti nude in tensione siano protette da ostacoli che impediscano il contatto accidentale con la mano 2 Esame visivo tendente ad accertare che non siano stati danneggiati i componenti elettrici in modo tale da compromettere la sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 Dovranno essere riscontrate le caratteristiche dichiar
75. i ubi nia e o do i 266 SERRAG Ouran a ias 267 MORSETTIERE ELETTRICHE ii 268 PORTAFUSIBILI nica ani iu ili 269 TESTATE piciu te 270 Gruppi eleltrog is iii A eia ia 270 SOSTITUZIONI iii 271 CINGHlE cc anali ea ia 272 FILTRILARIA tt ii tdci 274 Condizionatori dell aria oooocnnocininidinniconnnconnnnncccccccnnercnnnrcnnn nc nera 274 Mobiletti ventilconvettori iii 274 Gruppi elettrogent insa sila aaa ia 274 FIETRICOMBUSTIBIEE entrano co 275 Gruppr elettrogeni ii A A aaa 275 FIETRKOLIO inann a lie acide ii siede cone rice a ala cole 276 Grupprelettrogent aniis la La AA a 276 MORSETTERIE ita aa ile ira na ni 277 Gabbie di Faraday siii ai ii a pao pta ce 277 OLIO tte Re Oe 278 Compressore daria seseina riian iiaae a a bae 278 Motori endoterm visi 278 aele rie d OESE dee TS 279 VERIFICHE A A A A A A 280 ALTERNATORI FUNZIONAMENTO nn nan n cnn cnn rra nr 281 CIS 281 ALTERNATORI MOTORI ALLINEAMENTO rn nnnn nn nnncnnns 282 GTUPPLEIOD ONE siii ia e a iaia 282 ANELLIDI TENUTA ESTATO paia inline 283 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Gruppi elettrogent ga aaa Laica iii 283 APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO i 284 BATT
76. il pulsante deve essere provvisto di cartello indicante la funzione svolta es allarme incendio effettuare la prova di funzionamento del pulsante attivare l allarme e riscontrare la sua percettibilit nei diversi ambienti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 410 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI REGISTRAZIONI REGISTRAZIONI opportuno verificare periodicamente la qualit e le funzioni di registrazione dei terminali videografici Scopo dell operazione quello di garantire un elevato grado di affidabilit dello stesso Videoregistratori Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la qualit di registrazione 2 Controllo del funzionamento di tutte le funzioni di registrazione con esecuzione di test funzionale 3 Sincronizzazione dell orologio interno Verifiche ed avvertenze 1 La registrazione deve essere nitida e chiara priva di qualsiasi interferenza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 411 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI REL DI PROTEZIONE INTERVENTO REL DI PROTEZIONE INTERVENTO AI fine di salvaguardare i motori elettrici da sovratemperature in fase di esercizio opportuno controllare periodicamente il f
77. in camera di combustione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 12 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CARICA REFRIGERANTE CARICA REFRIGERANTE Per ottenere un buon funzionamento del gruppo frigorifero alto grado di efficienza ed affidabilit necessario controllare periodicamente la carica del refrigerante La mancanza di refrigerante pu provocare un surriscaldamento degli avvolgimenti del motore dei compressori con intervento delle protezioni e blocco del gruppo frigorifero Refrigeratore d acqua Operazioni 1 Esame visivo attraverso l apposita spia atto a controllare la carica di refrigerante Nel caso di integrazione della carica procedere come indicato di seguito 2 Collegare la bombola di refrigerante al rubinetto di carica posto sulla linea del liquido vicino alla spia visiva sfogando un po di gas per spurgare l aria dalla tubazione di collegamento prima di stringere a fondo l attacco 3 Avviare le pompe dell acqua refrigerata 4 Se il circuito sotto vuoto introdurre dapprima refrigerante gassoso mantenendo la posizione normale verticale 5 Quando la pressione nel circuito supera quella corrispondente alla temperatura di congelamento ribaltare la bombola ed alzarla al di sopra del condensatore Con la bombola in questa posizione le valvole aperte e le pompe d acq
78. incendi in quanto il sistema di rivelazione installato unitamente al sistema di estinzione Qualora un sistema di estinzione incendi ad estinguenti gassosi non risulti conforme alla regola dell arte lo stesso deve essere sottoposto ad azioni correttive per ripristinare le condizioni normative sistemi di estinzione incendi ad estinguenti gassosi sono considerati tali nel loro insieme sia che abbiano una componente di rivelazione elettronica o di altro tipo sia che siano attivati manualmente e siano privi di un sistema automatico di rivelazione Gli impianti di estinzione incendi ad estinguenti gassosi sono strutturati in Gruppo bombole Rete di distribuzione Ugelli di erogazione Un sistema automatico di estinzione incendi deve essere verificato conformemente alle norme UNI 11224 2011 UNI 11280 2008 e serie UNI EN 15004 unitamente al sistema di rivelazione incendi in quanto il sistema di rivelazione installato unitamente al sistema di estinzione Durante le operazioni di manutenzione ordinaria opportuno controllare la scadenza della revisione delle bombole di gas nel rispetto della tempistica prevista dalle norme vigenti Operazioni preliminari da effettuarsi sempre prima di ogni operazione sull impianto Informare il personale di riferimento dell utente guardiania RSPP ecc dell inizio attivit e Disinserire gli allarmi acustici o segnalazioni di allarme e Esporre cartello impianto in manutenzione e Prima
79. l allineamento mediante riga e calibro 2 Esame visivo dello stato di eventuali giunti elastici di accoppiamento 3 Esame sonoro atto ad accertare la presenza di vibrazioni Verifiche ed avvertenze 1 Non dovranno risultare vibrazioni superiori a 0 02 mm misurate in prossimit dei cuscinetti 2 L allineamento risulta accettabile se la riga posta parallelamente all asse ha la stessa distanza dagli assi lungo tutta la circonferenza 3 Gli scostamenti misurati non devono superare 0 1 mm alla temperatura di esercizio 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 282 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ANELLI DI TENUTA STATO ANELLI DI TENUTA STATO necessario periodicamente verificare lo stato degli anelli di tenuta per evitare perdite di liquido e lubrificante Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato di conservazione degli anelli di tenuta danneggiamenti e grado di secchezza Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di anelli di tenuta deteriorati o di perdite di lubrificante deve essere segnalata per poter intervenire in merito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 283 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELE
80. le connessioni elettriche di tutti i componenti devono essere verificate In particolare si deve accertare la presenza di eventuali ossidazioni o danneggiamenti dovuti ad urti accidentali che possono provocare corto circuiti falsi contatti guasti verso terra pericolosi per l incolumit delle persone e delle cose Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle connessioni elettriche 2 Prova a strappo del conduttore 3 Se sono presenti ossidazioni necessario intervenire spruzzando opportuni deossidanti 4 Eventuali connessioni danneggiate devono essere sostituite Verifiche ed avvertenze 1 Le connessioni devono essere conformi alle norme CEI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 146 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI Negli impianti di sicurezza ed elettrici la verifica del corretto funzionamento ed intervento dei contatti elettrici garantisce un alto grado di affidabilit agli stessi Operazioni 1 Attivazione del contatto creando ad esempio un allarme accertando il tempo del suo intervento ed il suo effetto es attivazione di una sirena Verifiche ed avvertenze 1 Il mancato intervento o il mancato effetto implica la pulizia vedi scheda relativa o la sostituzione del contatto 1 R E Venezia Servizi
81. manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 388 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI COMANDI DI SCARICA TEMPORIZZAZIONI COMANDI DI SCARICA TEMPORIZZAZIONI Periodicamente necessario controllare le temporizzazioni dei comandi di scarica dell impianto di spegnimento a gas Halon per garantire in ogni momento il pronto intervento Impianto di spegnimento a gas Azoto Halon Etc Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con il personale del centro 2 Esecuzione di un allarme 3 Controllo della corretta reazione d allarme ed innesco della catena di spegnimento relativa 4 Verifica delle temporizzazioni con riferimento a quelle preimpostate 5 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Le temporizzazioni rilevate devono corrispondere a quelle preimpostate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 389 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONCENTRATORI DI SEGNALE FUNZIONAMENTO CONCENTRATORI DI SEGNALE FUNZIONAMENTO Scopo della verifica la corretta comunicazione fra i moduli concentratori lato Workstation e lato campo Operazioni 1 Verifica mediante l uso di un programma applicativo della corretta comunicazione fra unit centrale
82. nei locali da bagno 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 210 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INDICATORI DI LIVELLO INDICATORI DI LIVELLO Gli indicatori di livello sono utilizzati per il controllo del livello nei serbatoi Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare mediante confronto la corrispondenza fra valore segnalato dall indicatore ed il valore effettivo del combustibile nel serbatoio Verifiche ed avvertenze 1 Deve esistere una corrispondenza assoluta fra il valore misurato ed il valore effettivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 211 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INSERIMENTI AUTOMATICI INSERIMENTI AUTOMATICI Il gruppo elettrogeno deve garantire l intervento in qualsiasi momento quindi indispensabile controllare il suo inserimento automatico Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Verificare l inserimento del gruppo elettrogeno mediante intervento manuale dell operatore Verifiche ed avvertenze 1 Il gruppo elettrogeno deve entrare in funzione immediatamente senza problemi di avviamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 17235
83. ordinaria che periodicamente e singolarmente si effettuano atte ad accertare l efficienza misure e controlli delle prestazioni previste e l affidabilit verifica dello stato e del grado di usura del componente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 109 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REVISIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GENERALI GENERALI Di seguito sar Indicato un mero elenco di operazioni da effettuare durante la revisione generale rimandando alle schede relative per una descrizione pi dettagliata e particolareggiata Autoclavi Operazioni 1 Controllo degli interventi e delle tarature degli organi di regolazione e sicurezza quali pressostati livellostati e valvole di sicurezza 2 Misura della pressione di esercizio del cuscino d aria 3 Misura della prevalenza manometrica dell elettropompa 4 Misura amperometrica della corrente assorbita dal motore elettrico dell elettropompa 5 Controllo della temperatura di esercizio del motori elettrici 6 Controllo delle tenute Idrauliche 7 Controllo dello stato delle apparecchiature elettriche 8 Controllo della corretta protezione delle parti sottotensione Bollitori Operazioni 1 Controllo degli interventi e delle tarature degli organi di regolazione e sicurezza quali termostati e valvole di sicurezza 2 Controllo della temperatura di esercizi
84. perdite di liquido Un controllo periodico riduce il pericolo di spargimenti e perdite di liquido che nel caso di circuiti refrigerati pu contenere anche glicole anticongelante tossico ed inquinante Operazioni 1 Esame visivo con controllo di eventuali perdite Verifiche e avvertenze 1 Con impianto in funzione e sotto carico il componente non deve assolutamente presentare perdite di liquido o macchie di umidit 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 180 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TERMOMETRI FUNZIONAMENTO TERMOMETRI FUNZIONAMENTO E fondamentale per un rapido e puntuale controllo che tutta la strumentazione associata ad un determinato componente sia esso meccanico che elettrico risulti affidabile Cio che presenti un elevato grado di efficienza e di precisione Termometri per acqua e o aria Operazioni 1 termometri devono essere controllati servendosi di un termometro campione inserito nell apposito pozzetto regolamentare Verifiche e avvertenze 1 Saranno accettabili termometri che presentano valori rilevati non differenti dell 1 rispetto a quelli rilevati dal termometri campione Termometri per fumi Operazioni 1 termometri per la misura della temperatura del fumi devono essere controllati mentre il generatore di calore a regime Impiegandoli in a
85. presenta alcune difficolt deve essere eseguita con la massima cura e senza fretta per non danneggiare le alette della batteria 5 Controllare che i collettori i filetti e le flangie siano perfettamente Integri 6 Controllare che le curvette in vista non abbiano subito schiacciamenti o che siano messe in posizione forzata 7 Controllare che l alettatura delle batterie non si sia danneggiata schiacciamenti o colpi accidentali Verifiche e avvertenze 1 Al termine dell operazione la batteria non deve presentare strati di polvere di lanugine o incrostazioni 2 Verificare che la perdita di carico attraverso la batteria con portata d aria a regime corrisponda ai valori di targa 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 70 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CAMERA DI COMBUSTIONE CAMERA DI COMBUSTIONE La pulizia della camera di combustione aumenta Il rendimento della caldaia con minor spesa di esercizio Caldaia pressurizzata a gas metano Operazioni 1 Smontaggio del piastrone porta bruciatore dopo asportazione con apposita chiave del dadi di serraggio 2 Spazzolatura Interna della camera di combustione evitando Incisioni e danneggiamenti atta ad eliminare fuliggine incombusti ed incrostazioni 3 Aspirare la fuliggine gli incombusti e la polvere in genere formatesi
86. presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza causa di inconvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti vari componenti eliminando la polvere che si deposita sulle superfici Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 82 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FASCI TUBIERI FASCI TUBIERI Il deposito di incrostazioni di calcio o di altra natura all interno ed all esterno del fascio tubiero diminuisce in maniera considerevole il coefficiente di scambio termico con conseguente diminuzione della resa La pulizia periodica del fascio tubiero aumenta la sua efficienza e la vita media dello stesso Bollitori scambiatori Operazioni 1 Con impianto fermo attendere che la temperatura dei fluidi sia scesa almeno sotto i 50 C 2 Intercettare circuiti primari e secondari 3 Scaricare serbatoio 4 Scollegare le tubazioni del circuito primario togliere i bulloni de
87. scheda relativa 3 Verificare che le variazioni di velocit in regime dinamico partendo con gruppo inattivo applicando un carico elettrico fino al 110 della massima potenza attiva rientrino nei valori stabiliti 4 Verificare che le variazioni di tensione in regime dinamico nelle stesse condizioni della prova sopraesposta rientrino nei valori stabiliti 5 Verificare l intervento dei dispositivi di sovravelocit con valori compresi fra Il 115 ed il 120 della velocit nominale 6 Verificare la resistenza di isolamento Verifiche ed avvertenze 1 Nella verifica delle variazioni di velocit e tensione la potenza deve essere misurata al morsetti dell alternatore e deve avere cosfi uguale ad 1 2 valori rilevati di variazione di velocit e di tensione devono rientrare nei valori stabiliti 3 Il test di intervento del dispositivo di sovravelocit deve avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 281 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ALTERNATORI MOTORI ALLINEAMENTO ALTERNATORI MOTORI ALLINEAMENTO Particolare attenzione deve essere posta all allineamento fra alternatore ed albero motore Un mancato allineamento comporta squilibri sui cuscinetti dell albero di trasmissione e l insorgere di vibrazioni Gruppi elttrogeni Operazioni 1 Controllare
88. su cui si va ad operare 3 Controllo della corretta reazione d allarme ed innesco della catena degli interventi 4 Verifica delle temporizzazioni con riferimento a quelle preimpostate 5 Verifica delle attuazioni verso il sistema di supervisione degli allarmi 6 Verifica dei pannelli d allarme quali VIETATO ENTRARE ed EVACUARE IL LOCALE 7 Esame dell allarme in presenza dei responsabili del centro 8 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato interventi e segnalazioni sui pannelli sinottici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 407 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PORTE TAGLIAFUOCO PORTE TAGLIAFUOCO L attivit si articoler in due visite semestrali durante le quali per ogni singola porta tagliafuoco dovranno essere eseguite le seguenti attivit verifica degli elettromagneti dove presenti e verifica della tenuta dei cardini e lubrificazione delle cerniere e controllo e registrazione dei dispositivi di chiusura delle porte e verifica della tenuta delle guarnizioni controllo dell integrit delle guarnizioni verifica dell assenza di fessurazioni e controllo e registrazione dei battenti e lubrificazione dei meccanismi dei maniglioni antipanico e controllo
89. sub appaltatore azienda che esegue per conto dell assuntore servizi facenti parte dell appalto di manutenzione e previsti nel contratto stipulato fra committente ed assuntore supervisore al servizio persona nominata dal committente che tutela gli interessi dello stesso e lo rappresenta durante lo svolgimento del servizio verbali atti che registrano fatti contrattualmente salienti sottoscritti dalle parti DEFINIZIONI PARTICOLARI PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 10 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI GENERALIT DEFINIZIONI PARTICOLARI PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE Conduzione definizioni Per conduzione s intende l insieme delle operazioni necessarie all esercizio degli impianti nei termini previsti dalle leggi vigenti facendo riferimento per ci che attiene gli impianti termici so prattutto alle disposizioni ISPESL VVFF e conseguenti all applicazione della legge n 10 del gennaio 1991 La finalit ultima della conduzione dell impianto termico di assicurare il livello di comfort am bientale nel periodo negli orari e nei modi stabiliti dal DPR 412 del 26 agosto 1993 conforme mente alle differenti categorie di edifici ivi introdotte La conduzione per la totalit degli impianti si esplica attraverso le seguenti attivit avviamento dell impianto e c
90. targa con una tolleranza del 1 0 3 Prima di intervenire sul ventilatore accertarsi che l allacciamento elettrico sia disinserito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 91 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GRIGLIE P A E ESPULSIONE GRIGLIE P A E ESPULSIONE Le griglie di p a e e di espulsione si sporcano facilmente con conseguente diminuzione di sezione utile di transito dell aria e di portata Operazioni 1 Pulizia mediante aria compressa e spazzolatura Verifiche ed avvertenze 1 Ad operazione avvenuta le griglie devono risultare perfettamente pulite 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 92 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI INTERNE INTERNE Il passaggio di un fluido acqua aria o fumo attraverso un componente comporta il deposito di sporcizia ed il formarsi di incrostazioni sulle sue superfici interne Tali incrostazioni diminuendo i coefficienti di scambio termico e le sezioni di attraversamento sono causa di bassi rendimenti e malfunzionamenti E quindi opportuno periodicamente effettuare una pulizia Interna del componente atta ad eliminare l eventuale presenza di incrostazioni polvere sporcizia Camino Operazioni 1 Spaz
91. tensione in contatto metallico con il dispersore ausiliario RA resistenza del dispersore ausiliario Rx resistenza del dispersore in misura circa 109 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 245 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TENSIONI DI PASSO E DI CONTATTO TENSIONI DI PASSO E DI CONTATTO Nel caso il risultato della misura della resistenza di terra sia negativo vedi scheda relativa necessario verificare che non si abbiano in nessun punto della cabina e dell impianto utilizzatore tensioni di contatto e di passo superiori ai valori indicati nella tabella allegata Tale verifica sar effettuata come indicato all Art 4 1 05 della norma CEl 11 8 terza edizione Operazioni 1 Installare un dispersore ausiliario posto a distanza dall impianto di terra non inferiore a quella necessaria per la misura della resistenza di terra e due elettrodi ausiliari ciascuno costituito da una piastra metallica da appoggiare sul suolo ed avente una superficie di contatto col suolo stesso di 200 cm2 2 Misurare la tensione di contatto fra la parte metallica sotto controllo ed i due elettrodi ausiliari disposti l uno accanto all altro a 1 m di distanza dalla proiezione del punto considerato della parte stessa premuti contro il suolo con un peso di almeno 250 N ciascuno 3 Misurare la te
92. 0 Gondizionatori della A T iano alii aan 130 Mobiletti ventilconvettori iii 130 Gruppi elettrogent 3a iaia Aa Aaa aiar 130 EIETRIPER GRASSI aretina 131 Cappe di aspirazione AL inez 131 A RA aa ARR 132 Compressore d aridi pci haec eine 132 Motori endotermici iii 132 RUO A AA aa 133 UGECE i A a ie aaa 134 CONdIZIONAO MA Maat A a ini ae le lari deo 134 VERIFICHE alla 135 AGQUA PORTATA i ia 136 APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO 137 ARIA PORTATA Gi Dalia ade i tia 138 Bocchette e grigle sart arrra aneo Aaa Lana asi bi 138 Condizionatori O ANA ritirarlo 138 ARIAS VELOC A a ia 139 Boccnette Griglie 0 30 tanga ti 139 CONdIZIONATO AMIA fx vt ili Aa iaia 139 CAMINI TIRAGGIO ciro lira 142 CAVISSEICABIUITA sare aaa iaia ai e 143 COMPRESSORI D ARIA gt italia al a 144 CONDOTTI DEI FUMI TENUTA nana nn narrar rra 145 Caldaia pressurizzata a gas ii 145 CONNESSIONI ELETTRIGHE ni re a pi verita 146 CONTATTI ELET ERICL cali ri 147 DIAFRAMMI INTEGRITA asada li ia iia talea 148 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Vasi d espansione CUST erorii iisas r E EEEE EOR ESA 148 DISPOSITIVI DI PROTEZIONE FUNZIONAMENTO 1
93. 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 218 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO opportuno controllare periodicamente e sempre dopo ogni revisione del motore elettrico o della macchina da esso azionata la resistenza di isolamento ed accertare che sia adeguata ai valori prescritti dalle norme CEI 64 8 Operazioni 1 Dopo aver sezionato i circuiti misurare la resistenza di isolamento tra i conduttori attivi e la terra e tra ogni coppia di conduttori attivi 2 Sar utilizzato un misuratore della resistenza di isolamento in grado di fornire tensioni di prova di 250V d c con carico di 250 kOhm 500V d c con carico di 500 kOhm e 1000V d c con carico di 1000 kOhm Deve essere inoltre in grado di misurare le resistenze d isolamento minime prescritte con buona precisione 3 Le misure devono essere eseguite in corrente continua mediante apparecchi di prova in grado di fornire la tensione prescritta con un carico di 1 mA 4 La tensione di prova deve essere applicata per il tempo necessario a rendere stabile la lettura della resistenza di isolamento Verifiche ed avvertenze 1 Si dovr registrare un isolamento gt 500 kOhm provato con 500V d c per circuiti con tensione V lt 500V ad esclusione dei
94. 1A00 BTT doc Pagina 212 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ISOLAMENTI ELETTRICI ISOLAMENTI ELETTRICI Scopo del controllo accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente isolate o protette da involucri o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 213 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI LAMPADE STATO LAMPADE STATO L efficienza delle lampade nel tempo diminuisce con conseguente diminuzione del livelli di Illuminamento del locali E quindi necessario periodicamente controllare l Intensit luminosa emessa dalla sorgente luminosa lampada installata Plafoniere da interno Operazioni 1 Esame a vista atto ad accertare lo stato di consumo delle lampade 2 Misura mediante luxmetro dell illuminamento del locale Verifiche ed avvertenze 1 Tubi luminosi anneriti lampade fluorescenti indice di bassa efficienza devono essere sostituiti 2 Per la misura dell iluminamento si utilizzano luxmetri analogici con campo
95. 2351A00 BTT doc Pagina 150 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ELETTROVALVOLE TENUTA ELETTROVALVOLE TENUTA Con il tempo le varie tenute delle elettrovalvole si deteriorano e si possono quindi avere perdite di liquido o di combustibile gassoso elettrovalvole di regolazione portata combustibile sulla tubazione di alimentazione il bruciatore Un controllo periodico riduce il pericolo di perdite di liquido o di combustibile Circuiti idraulici Operazioni 1 Esame visivo con controllo di eventuali perdite Verifiche ed avvertenze 1 Con impianto in funzione e sotto carico il componente non deve assolutamente presentare perdite di liquido o macchie di umidit Alimentazione combustibile Operazioni 1 Controllo della presenza di fughe gas mediante rilevato re portatile Verifiche ed avvertenze 1 Le fughe di gas devono essere immediatamente segnalate ed eliminate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 151 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FOTOCELLULE FUNZIONAMENTO FOTOCELLULE FUNZIONAMENTO Le fotocellule con funzione di sicurezza e rivelazione devono garantire un elevato grado di affidabilit E quindi necessario effettuare periodicamente un controllo del loro funzionamento Ope
96. 3 172351A00 BTT doc Pagina 58 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VIBRAZIONI ERLU Ca LEALI WI 1 La vibrazione della pannellatura della unit interagisce con la parete divisoria in gesso leggera e flessibile posta a pochi centimetri Questa interazione consente al rumore a bassa frequenza di attraversare facilmente la parete 2 Allo scarico del ventilatore l aria posta in rotazione In senso antiorario dalla ventola costretta a cambiare direzione al gomito Ci causa turbolenza che genera eccessiva ru morosit a bassa frequenza rombo nel condotto e caduta di pressione 3 Il problema 2 aggravato se le alette deflettrici nel gomito non hanno bordi allungati per raddrizzare il flusso e ridurre la turbolenza 4 ll silenziatore troppo vicino al gomito aggravando il problema della turbolenza 5 La condotta rettangolare ed il silenziatore non riescono ad attenuare il rombo prodotto dal flusso d aria turbolento 6 La presa d aria della unit troppo vicina alla parete Questo causa due inconvenienti acustici Il ventilatore opera in modo instabile generando pulsazione e rombo e la parete divisoria esposta direttamente al rumore della presa d aria 7 La mancanza di attenuatori acustici nel passaggio dell aria di ricircolo consente al ru more del ventilatore di giungere nello spazio del controsoffitto di qui attrave
97. 30 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI RIVELATORI FUNZIONAMENTO RIVELATORI FUNZIONAMENTO Negli impianti di sicurezza la verifica del funzionamento dei rivelatori prioritaria rispetto a qualsiasi altra operazione di manutenzione Un corretto funzionamento dei rivelatori garantisce una elevata affidabilit agll Impianti Rivelatori di incendio e Dispositivi di spegnimento automatico conformemente alla norma UNI 11224 2011 Operazioni 1 controllo dei singoli rivelatori con eventuale pulizia degli stessi 2 disinstallazione e verifica dell integrit dei rivelatori 3 Verifica con apposita strumentazione Detector test della soglia di taratura della sensibilit secondo i parametri previsti dalla casa costruttrice In caso di difficoltoso intervento del rivelatore verifica della sensibilit del rivelatore con apposita strumentazione con eventuale taratura sostituzione in caso di malfunzionamento 4 prova degli avvistatori manuali 5 Registrazione dei valori riscontrati 6 Prelievo di tamponi per il controllo di eventuale contaminazione trasferibile effettuato sui rivelatori a camera di ionizzazione Smear test 7 Reinstallazione dei rivelatori 8 Prova di funzionamento con specifiche apparecchiature di verifica eroganti gas inerte 9 controllo sul quadro del gruppo di alimentazione di emergenza con verifica dei livelli di tensione
98. 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di trattamento aria Componenti meccanici idraulici Operazioni 1 Misura delle portate d acqua con relative temperature 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici delle elettropompe e delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata 3 Misura della pressione manometrica a monte ed a valle dei vari circuiti con calcolo della prevalenza idraulica 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata Bruciatori e caldaie Operazioni 1 Controllo della combustione temperatura e percentuale CO dei fumi 2 Controllo della portata del bruciatore 3 Controllo della strumentazione di sicurezza comando e regolazione 4 Controllo delle temperature dell acqua in ingresso ed in uscita dalla caldaia 5 Misura delle potenze elettriche assorbite dei motori elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 396 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI FUNZIONAMENTO Componenti di controllo regolazione e sicurezza Operazioni 1 Controllo degli interventi e delle tarature Componenti elettrici Operazioni 1 Misura delllassorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici 2 Controllo degli interventi e delle tarature di interruttori ed altre apparecchiature elettriche di
99. 4 Lasciare asciugare lo schermo 5 Rimontare lo schermo pulito Componenti di sicurezza Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia esterna sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciutti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 357 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ESTERNE CON SOFFIATURA ESTERNE CON SOFFIATURA La presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza e causa di inconvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti i vari componenti eliminando la polvere che si deposita sulle superfici Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 358 di 430 Capitolato speciale
100. 49 EUR a A a 149 TOMOS Ml o ia 149 RrESSOS Alli is id io 149 Fotocellula O fotoresistenza iii 150 ELETTROVALVOLE TENUTA cio tc cio a acid Diada ciao Diada bando 151 ElrcultiidraUliciana aa ina 151 Alimentazione combustibile ooocccccccconccooononocenonnonononnocrnnononononnornonnnonononononorananonanos 151 FOTOCELLULE FUNZIONAMENTO 152 FUNZIONAMENTO Sa a lar a i aaa dia ni n 153 Componenti meccanici aeraulici iii 153 Componenti meccanici idraulici ie 153 BrucialoneCaldale s corna 153 Componenti di controllo regolazione e SIcurezza i 154 Componenti elettrici i pie aaa 154 Componenti di sicUurezza piuunila aaa ae a 154 Gas metano F gha iii ii a aaa 154 GIUNTI DI ACCOPPIAMENTO ALLINEAMENTO anna nana 155 Elettropompe centrifughe NOrMaliZZate ooomoooccnnniciconococcnonoconnnoncnannnn nana nnrnnnnnnr nana cnn 155 GUARNIZIONI STATO ue ale daa lidia a 156 INTERRUTTORI A GALLEGGIANTE FUNZIONAMENTO 157 Serbatoi ian Aaa debian dei ea Lia 157 Condizionalo id Mii dii ee Aitina 157 ISOLAMENTO ELETTRICO caridad iaia 158 L IVELELD AGQUA mirna ii 159 MANOMETRI FUNZIONAMENTO nnna 160 Manometri per acqua e o aria iii 160 MESSA A TERRA cc iii A atleta la renali ice Pera alata related 161 MOTORI E GIRANTI ALLINEAMENTO
101. 5 4 0 2 5 4 5 2 5 6 0 filtri 1 3 1 5 1 5 1 8 1 8 2 5 batterie fredde 1 5 2 0 2 0 2 5 2 5 3 8 batterie calde 2 3 2 5 2 5 4 0 3 5 5 0 ingresso ventilatore 3 5 4 5 4 0 5 0 5 0 7 0 mandata ventilatore 5 8 8 5 6 5 1 1 0 8 0 14 0 canali principali 3 5 6 0 5 0 8 0 6 0 1 1 0 canali derivati 3 0 5 0 3 0 6 5 4 5 9 0 Velocit dell aria tipiche m s attraverso i componenti di Impianto Applicazione Velocit Vk m s Studi radiofonici e TV 1 5 2 5 Abitazioni camere d albergo 2 5 3 8 Uffici privati trattati acusticamente 2 5 3 8 Uffici senza trattamento acustico 2 5 5 0 Uffici generici 5 0 6 2 Teatri 2 5 3 8 Cinematografi 5 0 6 0 Magazzini di vendita 7 5 Edifici industriali 7 5 10 0 Velocit di efflusso raccomandate per applicazioni diverse m s Destinazione o ubicazione Velocit max frontale m s Griglie di ripresa 4 0 e oltre Ambienti industriali 4 0 Ambienti commerciali sopra la zona occupata entro la zona occupata lontano da posti a sedere 3 5 vicino a posti a sedere 1 5 in corridoi 3 5 Ambienti residenziali 2 0 Serrande di sovrapressione Ambienti industriali 5 0 e oltre Ambienti civili 1 5 2 0 Griglie su porte Pressione statica a monte mm H20 0 6 1 5 1 25 2 0 2 5 2 5 6 e oltre 3 0 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 140 di 430 Capitolato speciale d app
102. 6 Rimontaggio del fascio tubiero 7 Riapertura delle valvole di intercettazione dei circuiti primari e secondari Verifiche e avvertenze 1 Durante il rimontaggio del fascio tubiero necessario sostituire le guarnizioni vecchie 2 Prima di mettere in funzione lo scambiatore verificare la tenuta idraulica 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 127 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SOSTITUZIONI Nella manutenzione ordinaria le sostituzioni riguardano solo parti di componenti di modesto valore quali cinghie filtri guarnizioni fusibili Di seguito si illustrano le operazioni necessarie per effettuare queste sostituzioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 128 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CINGHIE CINGHIE Le cinghie di trasmissione sono soggette ad un usura continua nel tempo anche in condizioni ottimali di esercizio E quindi necessario periodicamente sostituirle Operazioni 1 Con macchina spenta allentare la slitta portamotore 2 Sfilare le cinghie usurate 3 Inserire le nuove cinghie 4 Tendere le cinghie manovrando la slitta vedi scheda relativa 5 Controllare l allineamento delle pulegge vedi s
103. A00 BTT doc Pagina 111 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REVISIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GENERALI Elettropompe Operazioni 1 Controllo della portata d acqua 2 Controllo della prevalenza manometrica 3 Misura amperometrica della corrente assorbita con funzionamento a regime 4 Controllo delle tenute idrauliche 5 Controllo del livello di rumorosit Mobiletti ventilconvettori Operazioni 1 Controllo dello stato dei filtri d aria 2 Controllo delle tenute idrauliche 3 Controllo del livello di rumorosit Recuperatori d aria Operazioni 1 Controllo della portata d aria 2 Controllo delle temperature d ingresso e di uscita dell aria 3 Controllo delle temperature d ingresso e di uscita dell acqua alla batteria di recupero 4 Calcolo della potenzialit resa 5 Misura amperometrica della corrente assorbita 6 Controllo con pulizia dei filtri e delle batterie 7 Controllo del livello di rumorosit Refrigeratori d acqua Operazioni 1 Controllo delle temperature d acqua in ingresso ed in uscita alllevaporatore ed al condensatore 2 Calcola della potenzialit resa con funzionamento a regime 3 Controllo della carica di refrigerante 4 Misura amperometrica degli assorbi menti elettrici 5 Controllo del livello di rumorosit 6 Registrazione dati di funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impia
104. ALI ESTERNE ESTERNE Il deposito di polvere le macchie d olio e di grasso devono essere eliminate periodicamente da tutte le apparecchiature sia meccaniche che elettriche che di sicurezza al fine di 1 diminuire il grado di invecchiamento delle superfici esterne 2 evitare malfunzionamenti delle parti meccaniche in movimento dovuti a sporcizia 3 evitare intasamenti frequenti di filtri griglie e componenti aeraulici 4 evitare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia nei componenti elettrici 5 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature elettriche es intervento interruttori 6 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature elettriche es grado di illuminamento dei corpi illuminanti 7 evitare possibili falsi allarmi dovuti al deposito di polvere e sporcizia negli impianti di sicurezza 8 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature di sicurezza es telecamere impianto a circuito chiuso 9 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature di sicurezza es rivelatori antintrusione o di fumo Componenti meccanici statici Operazioni 1 La pulizia esterna sar effettuata utilizzando aria compressa od aspirapolvere per l eliminazione della polvere e stracci o spugne imbevute in acqua e detergente per l eliminazione di macchie d olio e di grasso 2 Si dovr successivamente effettuare una seconda passata con uno straccio asciutto p
105. ALLEGATO C NORME TECNICHE INDICE l GENERA LD Asarco 1 PREMESSA uil iaa 1 OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO s 2vv sv0are serene rene rea re ieri iiie ieri 1 ENTIT COINVOLTE NELLA GEST IONE tiscali nate 1 GESTIONE TECNICA iia aa Alia 2 CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI 2 TELECONTROLLO E TELEGESTIONE i ia ia aai 2 INVENTARIO ANAGRAFE E SCHEDE MANUTENTIVE 3 GESTIONE DELLE ESIGENZE MANUTENTIVE nana na nana n narra rara rara 3 PRESTAZIONI TECNICHE VARIE 3 GESTIONE CALOR E rnrn A a a a 4 GESTIONE DI INTERVENTI DI MANUTENZIONE 4 GESTON T SPE CAE Giulia ta a rei 4 GESTIONEINFORMATICA ui 5 RIFERIMENTI NORMATIVI s0 s0sss0nreare nie nani ene nie iane irene ian rei irene 6 NORME UNI 1SO r ia ire ia E ARIANNA E EAA 6 DEFINIZIONI GENERALI ei 9 DEFINIZIONI PARTICOLARI PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE 10 Conduzione definizioni 0 iii cicci cecererererererere rire ienenei 11 Manutenzione ordinaria defiNiZiONi iii 11 MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE s1v sv0ss0reere areas eee rea nnmnnn 13 MANUTENZIONE SA GUASTO ME pria raga e eni ri 13 MANUTENZIONE PREVENTIVA titcopantti danin pinsaia r epaia parkda darin eni apiapi ian epia 13 MANUTENZIONE PREVENTIVA CICLICA 13 MANUTENZIONE PREVENTIVA SU CONDIZIONE
106. AMENTO 2 L esame del funzionamento essere effettuato in presenza dei responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementari Centrale di gestione sicurezza Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Accesso al sistema con password di manutenzione fermo dell elaboratore master verifica della commutazione in riserva calda sul secondo elaboratore e della generazione dell evento di guasto unit centrale 3 Verifica software dello stato del disco rigido con individuazione dello spazio libero ed esecuzione dei programmi di deframmentazione e compattamento dei file di sistema 4 Verifica a men dell assunzione da parte del PDP del ruolo di slave e del rientro della segnalazione di guasto 5 Analisi e stampa dei file di diagnostica del sistema con successiva verifica con i tecnici di conduzione 6 Fermo della seconda unit e ripetizione delle operazioni dai punti 2 a 5 7 Effettuazione di prove di allarme generazione di almeno 3 allarmi per ciascuna centrale di sicurezza e verifica della rispettiva attuazione quale presentazione evento a video presentazione evento a stampa esecuzione delle interazioni funzionali verso gli impianti tecnologici e di sicurezza e trattamento completo dell allarme con invio del comandi previsti per la tacitazione della centrale il ripristino delle interazioni e il ripristino finale della centrale 8 Verific
107. ANTI ELETTRICI NORMALI RESISTENZA DI TERRA RESISTENZA DI TERRA necessario misurare periodicamente la resistenza di terra dell impianto elettrico ed accertare che tale valore sia adeguato alle esigenze di interruzione delle correnti di guasto a terra secondo le relazioni sotto specificate Operazioni 1 Installare il dispersore ausiliario ad una distanza X vedi schema dal contorno del dispersore di misura non inferiore alla massima dimensione lineare Y del suolo impegnato dall impianto di terra in misura 2 Effettuare una serie di misure con metodo volt amperometrico spostando la sonda di tensione dal contatto con il dispersore ausiliario A al contatto con il dispersore di misura D lungo l asse X 3 Registrare le misure intermedie alle distanze X1 X2 X3 ecc ed evidenziare su un diagramma R f X il punto di flesso che rappresenta il punto a potenziale indisturbato tra le due zone di influenza del dispersori il valore corrispondente sull ordinata del punto di flesso rappresenta la resistenza del dispersore Verifiche ed avvertenze 1 Qualora il diagramma non evidenziasse punti di flesso ripetere la misura con il dispersore ausiliario installato in altra zona 2 Nei sistemi TN per il dispersore di cabina deve risultare Rt lt Ut It dove It la corrente di terra e Ut la tensione totale di terra massima in relazione al tempo di interruzione del guasto che comporta tensioni di contatto e di passo accettabili senza
108. CI CUSCINETTI 3 Durante la fase di smontaggio delle varie parti si consiglia di mettere una vaschetta sotto il componente per raccogliere eventuale fluido che defluir durante lo smontaggio 4 Durante la fase di montaggio si deve aver cura che le parti vengano montate nella giusta successione e che impurit non restino all interno 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 126 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SMONTAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FASCI TUBIERI FASCI TUBIERI Il deposito di incrostazioni di calcio o di altra natura all interno ed all esterno del fascio tubiero diminuisce in maniera considerevole il coefficiente di scambio termico con conseguente diminuzione della resa E quindi opportuno effettuare periodicamente uno smontaggio con successiva pulizia del fascio tubiero Solutori e scambiatori Operazioni 1 Con impianto fermo attendere che la temperatura dei fluidi sia scesa almeno sotto i 50 C 2 Intercettare circuiti primari e secondari 3 Scaricare serbatoio 4 Scollegare le tubazioni del circuito primario togliere i bulloni della testata e sfilare fascio tubiero 5 Pulizia interna ed esterna dei tubi del fascio tubiero chimicamente mediante opportune soluzioni disincrostanti l esterno del fascio tubiero pu essere anche pulito meccanicamente o con un getto d aria compressa o vapore
109. CI NORMALI CAVI DI ALLACCIAMENTO CAVI DI ALLACCIAMENTO Scopo del controllo accertare lo stato dei cavi di allacciamento e delle loro connessioni elettriche Operazioni 1 Esame visivo della stato dei cavi di allacciamento stato dell isolamento protettivo 2 Esame visivo dello stato delle connessioni elettriche Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 e CEI 64 9 relative alle protezione contro i contatti diretti ed all isolamento protettivo dei cavi elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 200 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CINGHIE CINGHIE La potenza meccanica trasmessa fra due alberi rotanti funzione della tensione e dello stato delle cinghie di trasmissione quindi di notevole importanza una verifica periodica di questi parametri La tensione delle cinghie va controllata per evitare scorrimenti fra gli organi in movimento Si ricorda inoltre che le cinghie sono sensibili alla polvere all umidit ed all elevata temperatura Operazioni 1 Esame visivo dello stato delle cinghie 2 Misurare la lunghezza del tratto libero t vedi figura 3 Al centro del tratto libero t applicare una forza perpendicolare al tratto libero quanto basta per flettere la cinghia di 1 6 mm per 100 mm di lunghezza del tratto libero Ad esem
110. DE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI Inserire in manuale la pompa di lavaggio Introdurre 5 litri di ipoclorito di sodio e 5 litri di idrossido di sodio Quando stata raggiunta la temperatura impostata controllare la portata di permeato e continuare a ricircolare la soluzione fino a quando la portata di permeato risulta pressoch costante normalmente sono necessarie 8 ore a seconda della temperatura ambientale Se il lavaggio stato efficace la portata di permeato durante il riciclo della soluzione di 12 m h a 55 C Il totalizzatore di portata presente sul pannello operatore non conteggia la portata di permeato prodotta durante il lavaggio in quanto abbinato alla pompa di alimentazione membrane corrispondente Spegnere la pompa di lavaggio la resistenza e scaricare il contenuto del cip tank tramite apertura parziale della valvola di fondo Le acque di lavaggio sono pompate Togliere il manuale della valvola concentrato e lasciare il manuale della valvola del permeato in questo modo durante il successivo risciacquo il concentrato ritorna in ossidazione mentre il permeato ritorna sul cip tank Effettuare il carico del cip tank inserire in manuale la pompa di lavaggio fino a scaricare il cip tank Ripetere questo risciacquo per altre due volte Non si deve avvertire odore da ipoclorito altrimenti il successivo lavaggio acido provocherebbe odore da cloro
111. E PRESENZA FONDAMI canaria nana n anna 317 TUBAZIONI DI ALIMENTAZIONE TENUTA 318 TUBAZIONI DI INIEZIONE a a a a a a a i 319 Gruppi l ttrogeNl iii alain 319 VALVOLE BILANCIERI GIUOCO 320 Gruppi elettrogeni ssni eierniie snaar ainean ALERA EEKAN ana ia iaia 320 IV NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI acusar 321 CONTROL Laia 322 ALIMENTAZIONI ELETTRICHE a e taaan e ee a aa ae aet aa adi 323 APPARECCHIATURE RITARATURA i 324 Barmere a0 Infrarossi tini ii a aio 324 ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA 325 BATTERIE ACCUMULATORI CARICA 326 Batterie ibra elia di ii et 326 Accumulatore24AN 23 3gti nie a 326 BOMBOLE GAS HALON PRESSIONE nnen 328 CARPENTERIA METALLICA STATO nono nannicins 329 CARROZZERIA ESTERNA nono nana nn ana ncn nn nnnaianns 330 CAVI DI ALLACCIAMENTO coc o cioiacicita imei ica dieta il oia pae ici 331 CONDUTTORI INTEGRIT A nono nana nancnn nono nannincns 332 ELETTROLITI LIVELLO cnn nn nnnnnncnanannnns 333 Ballena a di ida 333 FUSIBID 000 e oi isa 334 GAS HALON PERDITE T a 335 Impianti di spegnimento a gas Halon iii 335 ISOLAMENTI ELETTRICI areale lie iii anal 336 MESSAA FUOGO tit 337 Telecamere Mitica Rial lalla 337 MORSETTIERE ED ISOLATORI i 338 PANNELLI SINOTTICI SE
112. ELETTRICI NORMALI CINGHIE CINGHIE Le cinghie di trasmissione sono soggette ad un usura continua nel tempo anche in condizioni ottimali di esercizio E quindi necessario periodicamente sostituirle Operazioni 1 Con macchina spenta allentare la slitta portamotore 2 Sfilare le cinghie usurate 3 Inserire le nuove cinghie 4 Tendere le cinghie manovrando la slitta vedi scheda relativa 5 Controllare l allineamento delle pulegge vedi scheda relativa usando una semplice asta perfettamente diritta Verifiche ed avvertenze 1 Per evitare squilibri di funzionamento opportuno che nel caso di trasmissione con pi di una cinghia si sostituisca tutto il set 2 Assicurarsi che il tipo lo sviluppo ed il contrassegno delle nuove cinghie siano perfettamente uguali a quelle presenti 3 Non si devono usare tondini piatti metallici o altro per l inserimento delle cinghie questa brutta manovra vedi figura pu provocare lesioni alle fibre dell armatura interna delle cinghie 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 272 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CINGHIE Manovra errata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 273 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZION
113. ER LA ROTTURA DEL VETRO DEL PULSANTE sie die E E T T TT 410 IL PULSANTE DEVE ESSERE CHIARAMENTE VISIBILE ED IMMEDIATAMENTE A A ein o ie ne 410 IL PULSANTE DEVE ESSERE PROVVISTO DI CARTELLO INDICANTE LA FUNZIONE SVOLTA ES ALLARME INCENDIO cono ccnnncnn nan nn rana rnnnnns 410 EFFETTUARE LA PROVA DI FUNZIONAMENTO DEL PULSANTE 410 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home ATTIVARE L ALLARME E RISCONTRARE LA SUA PERCETTIBILITA NEI DIVERSI AMBIENTI aelred e ia 410 REGISTRAZIONI iti A a D O AAA sacada 411 VICO FEDISTESON iaia ea 411 RELE DI PROTEZIONE INTERVENTO 412 RESISTENZE ANTICONDENSA FUNZIONAMENTO 413 TOO COMO tt A AEEA EE a A A 413 RIVELATORI FUNZIONAMENTO 414 Rivelatori di incendio e Dispositivi di spegnimento automatico 414 Rivelatori antintrusione avec 415 Rivelatori di gas i e eee 415 SCANSIONI GCICLIGHE aan a a a aa a RE a NE aa aa 416 Centrale Impianto TVCC lia al ia o aa 416 SEGNALETIGA DISICUREZZA e ea 417 SISTEMI DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO nana na nana nn nana anar 418 Gancello 010 1014724 110 LPEE AE E A ica 418 SOFTWARE eee aa 419 SOGLIE BIL TARATURA ira 420 Rivelatori diINCENdIO suina ia e a alia 420 Ri
114. ERIE CARICA iano ale daniela eil 285 UA iaia Lana pelare 285 BATTERIE EFFIGIENZA ieten inea aaia a aaa li 286 Ball it NT TA EA E iia 286 Accum latori 24AR rigido aaa 286 GAVi SEILABIE TA a ei a rasa ario aa 287 CONNESSIONI ELETTRICHE i 288 CONTATTELETTRA Cicas ainia 289 DIFFUSORI SONORI FUNZIONAMENTO i 290 DIffuSIONI SONO toi A e e ai 290 DISPERSORI STATO iaa opi 291 ELETTROVALVOLE TENUTA 2 ail ai ii n 292 Circuitt idra lici osso io iaia a ee et 292 Alimentazione combustibile iiiie 292 FUNZIONAMENTO iii agiata 293 Componenti meccanici aeraulici ie 293 Componenti meccanici idraulici ie 293 Bruciatori e caldajE escient AS aaa 293 Componenti di controllo regolazione e SIcurezza ii 294 Componenti eletttici a pair iaia eri 294 Componenti di SICUFOZZ A aitor Si isla 294 INGOMBUST lis finesen isana i io aio 295 Gruppi elotes adri E araa tai 295 INIETTORI naniii Nina aaa A A A E A 296 GIUPPIEIEttroGeni variabili bito iatale 296 INTERBLOCCHI FUNZIONAMENTO nn nan cc cnn nn naar nn nana ccnnncanns 297 Quadri elettrici 0a liane sibi tt 297 INTERBLOCCHI PORTA FUNZIONAMENTO anna nan ccnnncnnns 298 Gitofoni e videocitofoni tata ani gini 298 INTERRUTTORI DIFFERENZIALI FUNZIONAMENTO 299 ISOLAMENTO ELETTRICO tomaste data rias 301
115. GNALAZIONE ALLARME 339 Impianto OI SICUNOZZA ioien re e e a 339 PARTI SOTTO TENSIONE LL 340 POTENZA ASSORBITA eLilila ile Lilla 341 PROCEDURE INCLUSIONE ESCLUSIONE i 342 REGISTRAZION Lacio a li i 343 VIAGOrEGISITAlOni cccci A A SENA ENAERE 343 SEGNALATORI D ALLARME EFFICIENZA 344 ANA ACUS C 334 800 SA I ei o RO Sia 344 Allam ote a o E dia id a i oa ii da ai aa 344 Segnalatori a ledi x ia iaia ai iaia lita li 344 SEMAFORI ALT AVANTI EFFICIENZA 346 A A 346 STAMPANTI EFFICIENZA conca nana cnn cono na nana n anna cnn ninas 347 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home STRUTTURE PORTANTI STATO 348 TOM be alia iaia e alari 348 SUPPORTI TELECAMERE STATO li 349 TENSIONE DI ALIMENTAZIONE 350 Quadro elettrico sil ie arie iaia a la dala 350 Utilizzatori atenei paia Lala ar 350 PUE nani 352 COMPONENTI ELETTRIGI ola ala 353 CONTATTI ELETTR Oli Aia 354 ELIMINAZIONE PO V RE e cia iaia 355 ESTERNE E E P AEE A A E E ir ira 356 Componenti meccanici statici iii 356 Componenti meccanici in movimento e 356 Componenti elettrici sisine aeaaaee aae aiina iadaaa anadai aaa ai iadaa aiias 357
116. I APPARECCHIATURE RITARATURA APPARECCHIATURE RITARATURA fondamentale per gli Impianti di sicurezza un controllo con ritaratura di tutte le apparecchiature di comando e segnalazione L affidabilit di questi componenti indispensabile Barriere ad infrarossi Operazioni 1 Smontaggio del plexiglass di protezione delle colonnine contenenti le barriere a raggi Infrarossi 2 Regolazione della soglia di taratura di ciascun ricevitore con regolazione assiale delle cellule di trasmissione e ricezione 3 Verifica del corretto funzionamento della resistenza anticondensa 4 Prova di allarme di ciascun raggio infrarosso mediante specifici filtri di abbattimento del segnale 5 Riscontro delle segnalazioni In centrale 6 Chiusura delle apparecchiature e delle colonnine Verifiche ed avvertenze 1 In centrale si deve riscontrare la segnalazione d allarme 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 324 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA Nel rispetto della normativa vigente nei locali tecnici deve essere installata l attrezzatura antinfortunistica atta a garantire la sicurezza e l individuazione delle zone pericolose In particolare devono essere installati estintori portatili compatibili con i tipi di fuoco ed impia
117. I CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI La pulizia dei contatti elettrici dovr essere eseguita periodicamente per eliminare possibile discontinuit nei circuiti dovute al deposito di polvere e sporcizia Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia dei contatti elettrici sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa per eliminare la polvere depositatasi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo la soffiatura non si dovr riscontrare la presenza di polvere sui contatti elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 250 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ELIMINAZIONE POLVERE ELIMINAZIONE POLVERE La presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza e causa di inconvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti i vari componenti eliminando la polvere che vi si deposita sulle superfici Operazioni 1 Spolveratura con stracci asciutti o piumini atta a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della po
118. I FILTRI ARIA FILTRI ARIA I filtri dell aria sono una delle parti pi importanti e delicate di un impianto di condizionamento Essi richiedono la massima pulizia e controllo filtri non controllati a dovere possono divenire ricettacolo di germi e batteri che possono provocare disturbi alle persone Inoltre la lanugine la polvere i pollini e le impurit dell aria trattenute dal filtro diminuiscono l efficienza dell apparecchio Condizionatori dell aria Operazioni 1 Con macchine non funzionanti sfilare il filtro dall unit Filtro sintetico a celle 2 Pulire il filtro delicatamente utilizzando aria compressa aspirapolvere o lavandolo con un getto d acqua Quando comincia a diventare scuro e non possibile vedere attraverso di esso se posto in controluce opportuno sostituirlo Filtro metallico 2 Pulire il filtro delicatamente lavandolo con acqua calda e prodotti sgrassanti ed eseguire quindi una nuova umettatura del filtro con l olio prescritto dalla ditta costruttrice Filtro a tasche 2 Il filtro a tasche non sono lavabili e devono essere sostituiti quando sono sporchi ed intasati Il solo modo per determinare il grado di Intasamento dei filtri a tasche di misurare la pressione a monte ed a valle con un manometro differenziale Quando tale differenza di pressione attraverso filtri supera i 250 Pa 25 mm c d a essi devono essere sostituiti 3 Infilare e posizionare il filtro nella sua sede 4 Rim
119. I 10148 UNI 10435 UNI 10436 UNI 10604 UNI 10685 Terminologia sulla fidatezza e sulla qualit del servizio Sistemi di rivelazione e di segnalazione d incendio Parte 14 Linee guida per la pianificazione la progettazione l installazione la messa in servizio l esercizio e la manutenzione Impianti di refrigerazione e pompe di calore Requisiti di sicurezza ed ambientali Esercizio manutenzione riparazione e riutilizzo Sistemi fissi di estinzione incendi Sistemi equipaggiati con tubazioni Manutenzione dei naspi antincendio con tubazioni semirigide ed idranti a muro con tubazioni flessibili Connessioni di scarico e collettori di fognatura all esterno degli edifici Manutenzione ed esercizio Contatori di calore Parte 6 Installazione messa in servizio controllo e manutenzione Impianti a gas per uso domestico alimentati da rete di distribuzione Progettazione installazione e manutenzione Misuratori di energia termica Installazione impiego manutenzione Impianti di derivazione di utenza del gas Progettazione costruzione collaudo conduzione manutenzione e risanamento Manutenzione Termini aggiuntivi alla UNI EN 13306 e definizioni Manutenzione Gestione di un contratto di manutenzione Impianti di combustione alimentati a gas con bruciatori ad aria soffiata di portata termica nominale maggiore di 35 kW Controllo e manutenzione Caldaie a gas di portata termica nominale non maggior
120. I ELETTRICI NORMALI REGOLATORI DI TENSIONE REGOLATORI DI TENSIONE fondamentale per garantire un corretto intervento del gruppo elettrogeno verificare il funzionamento del regolatore di tensione Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Con gruppo inattivo e scaldiglie inserite applicare a gradino un carico elettrico a cosfi 1 pari al 110 della massima potenza attiva ammessa in servizio continuo 2 Verificare che le variazioni di tensione rientrino nei valori stabiliti Verifiche ed avvertenze 1 Non si dovranno verificare variazioni di tensione diverse da quelle previste in fase di progetto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 312 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI REL DI PROTEZIONE INTERVENTO REL DI PROTEZIONE INTERVENTO AI fine di salvaguardare i motori elettrici da sovratemperature in fase di esercizio opportuno controllare periodicamente il funzionamento dei rel termici e di sicurezza Operazioni 1 Prova di intervento del rel ottenuta agendo sulla taratura 2 Ripristino dei valori di taratura di esercizio Verifiche ed avvertenze 1 Se il rel di sicurezza non interviene deve essere sostituito La sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc
121. I ISOLAMENTO 219 MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE i 221 MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO 222 OROLOGI PROGRAMMATORI iii 223 PALIDISOSTEGNO Liobra rea ea ea 224 Plafoniere da esStemMo cn ile 224 PARTISO TTOTENSIONE 1 c i lohan aaa 225 PASSO D UOMO TENUTA 226 Serbatoi di COMDUSTIDNS 2 tica i Ra 226 POTENZA ASSORBITA ia A a aa 227 RETICELLE ROMPIFIAMMA STATO i 228 Gruppi elettrogeni sissen indien aa 228 SEGNALLTWL ae eat 229 Antenne TM bt SARO ARRE RR 229 SEZIONATORI STATO aan 231 SPAZZOLE STATO A ati a 232 Gruppi elettrogeni z besrenn noa adi aa aaa 232 TEMPERATURE A REGIME 2000000 ni A e at 233 TENSIONE DI ALIMENTAZIONE a a iaie ieai aaia a 234 RA r I Rel ie il ein 234 Utilizzato pda allevia a ia 234 TRASFORMATORI TEMPERATURA DI ESERCIZIO i 235 IE isabella davide nella 235 TUBAZIONI ALIMENTAZIONE COMBUSTIBILE TENUTA iii 236 Gruppr elettrogeni sunati bili Ai api ia 236 VALVOLE D FOND O a a iaia nile lalla 237 Serbatoi COMDUSHUDIIE apa lilla AAA Aa 237 MISURES aa liana 238 CADUTE DL TENSIONE a ici 239 IMPENDENZA DEL CIRCUITO ui 241 RESISTENZA DI ISOLAMENTO iaia 243 RESISTENZA DI TERRA a e A a Da bis 244 TENSIONI DI PASSO E DI CONTATTO i 246 POULE Rae 247 A TERNA TOR spiato eee cid 248 CIS 248 COMPONENTI ELETTRICI
122. I NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI ARIA FILTRI ARIA I filtri dell aria sono una delle parti pi importanti e delicate di un impianto di condizionamento Essi richiedono la massima pulizia e controllo filtri non controllati a dovere possono divenire ricettacolo di germi e batteri che possono provocare disturbi alle persone Inoltre la lanuggine la polvere i pollini e le impurit dell aria trattenute dal filtro diminuiscono l efficienza dell apparecchio Condizionatori dell aria Operazioni 1 Con macchina spenta aprire portina di ispezione 2 Sfilare il filtro dall unit 3 Inserire nuovo filtro Verifiche ed avvertenze 1 I filtri vanno sostituiti quando la perdita di carico nonostante la pulizia superiore al 10 di quella che si avrebbe con filtro pulito 2 E raccomandabile sostituire comunque i filtri prima dell inizio della stagione invernale Mobiletti ventilconvettori Operazioni 1 Con mobiletto non funzionante sfilare il filtro dall unit vedi foto 2 Infilare e posizionare il nuovo filtro nella sua sede Verifiche ed avvertenze 1 raccomandabile sostituire il filtro almeno una volta all anno prima dell inizio della stagione invernale Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del filtro usurato 2 Pulizia della vaschetta di contenimento il filtro vedi scheda relativa 3 Montaggio del nuovo filtro Verifiche ed avvertenze 1 Il filtro
123. IFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SERBATOI COMBUSTIBILE PRESENZA FONDAMI SERBATOI COMBUSTIBILE PRESENZA FONDAMI depositi nel fondo di serbatoi di combustibile devono essere eliminati per evitare possibili intasamenti dei filtri del combustibile specialmente quando il livello minimo Operazioni 1 Apertura dei boccaporti a passo d uomo 2 Esame visivo atto ad accertare la presenza di fondami sul fondo del serbatoio 3 Chiusura dei bocca porti a passo d uomo avendo cura di sostituire la guarnizione di tenuta se usurata e o danneggiata Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di fondami nel serbatoi comporta lo svuotamento dello stesso e la successiva aspirazione del deposito 2 Non deve essere riscontrata la presenza di fondami 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 317 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TUBAZIONI DI ALIMENTAZIONE TENUTA TUBAZIONI DI ALIMENTAZIONE TENUTA Per la sicurezza dell intero impianto eventuali fughe di gas sulle tubazioni di alimentazione e sulle apparecchiature di utilizzazione devono essere immediatamente rilevate e segnalate Operazioni 1 Controllo della presenza di fughe gas mediante rilevatore portatile Verifiche ed avvertenze 1 la presenza di fughe di gas devono essere immediatamente se
124. IMPIANTI ELETTRICI NORMALI POTENZA ASSORBITA POTENZA ASSORBITA Lo scopo del controllo quello di accertare che il valore della potenza elettrica assorbita sia nella norma Operazioni 1 La misura della potenza elettrica assorbita sar effettuata utilizzando una pinza amperometrica dotata di scala adeguata ad elevata precisione 2 Con funzionamento a regime si misurer la corrente assorbita sulle tre fasi si interverr sulla morsettiera del quadro elettrico di comando 3 Calcolo del valore medio della corrente assorbita 4 Calcolo della potenza elettrica assorbita mediante la formula Pass 1 73 x V x I x cosfi si assuma come fattore di potenza il valore di targa Verifiche ed avvertenze 1 Valori di potenza elettrica assorbita anomali dovranno essere segnalati infatti sono indice di malfunzionamenti e di rendimenti ridotti Sono accettabili valori di corrente assorbita con tolleranza del 15 rispetto ai valori di targa 2 Si avranno misure pi esatte utilizzando wattmetri e cosfimetri 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 227 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RETICELLE ROMPIFIAMMA STATO RETICEL
125. IONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FUSIBILI FUSIBILI fusibili sono parte integrante dei dispositivi di protezione contro le sovratensioni Un periodico loro controllo atto ad accertare lo stato l efficienza e l affidabilit quindi opportuno Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la perfetta integrit dei fusibili Verifiche e avvertenze 1 Fusibili in cui l elemento di protezione si interrotto vanno sostituiti 2 E opportuno indagare sulle motivazioni dell avvenuto intervento del fusibile 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 26 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIRANTI FISSAGGIO GIRANTI FISSAGGIO L allentamento dei bulloni di fissaggio della girante provoca una rotazione della stessa disuniforme e sbilanciata con conseguente maggior carico sui cuscinetti ed aumento del livello di rumore e di vibrazioni Operazioni 1 Controllo utilizzando opportuna chiave del serraggio dei bulloni di fissaggio 2 Se allentati i bulloni devono essere opportunamente serrati Verifiche e avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo svitamento durante il funzionamento 2 La rotazione della girante deve risultare uniforme e non presentare sbilanciamenti 3 Prima di intervenire su parti in movimento assicurarsi che la
126. LE ROMPIFIAMMA STATO Scopo del controllo accertare l integrit della reticella rompifiamma posta sulla tubazione di sfiato del gruppo elettrogeno Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato della reticella rompiflamma Verifiche ed avvertenze 1 La reticella rompifiamma deve risultare integra 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 228 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SEGNALI TV SEGNALI TV Scopo del controllo accertare che i segnali disponibili alle prese TV siano contenuti entro i limiti minimi e massimi stabiliti dalle Norme CEI 12 15 Antenne TV Operazioni 1 Misura del livello di segnale 2 Misura del disaccoppiamento effettuato con un generatore di segnali immettendo in una presa TV un segnale video non modulato e misurando alla presa pi vicina a quella in esame la quantit di segnale in arrivo Verifiche ed avvertenze 1 Per il controllo si utilizzeranno a strumenti di misura dell intensit del campo elettromagnetico con lettura da 50 V a 300 mV ingresso a 75 Ohm uscita audio e monitor incorporati con possibilit di visualizzazione sia del segnale video che dei sincronismi b generatori di segnali non modulati con frequenza da 40 a 860 MHz livello del segnale di uscita regolabile ed impedenza di 75 Ohm
127. LICA STATO cnn crac anna 198 GARROZZERIA ESTERNA Sierra dia 199 GAV DI ALEAGCIAMENTO coi art Ea iaa rial ie 200 GINGHIES cilea eo ale 201 COLLEGAMENTI EQUIPOTENZIALI CONTINUITA iiiiiii 203 CONDUTTORI INTEGRIT cicariaie a Ra 204 ELETTROLITE LIVELLOsia aaa an 205 Batterie cocina ala ela 205 FILTRI COMBUSTIBILI SCARICO ACQUA ii 206 Gruppi elettrogeni ssiri nl it ai 206 EUSIBILHI partenariato 207 GENERATORI DATA TEMPO alii 208 IMPIANTO ELETTRICO CONTINUITA anar nnnnncccnncanns 209 INDICATORI DI LIVELLO ooo ilaria 211 Gruppi elettrog ni 3 30 gt cedro rn ila 211 INSERIMENTI AUTOMATICI i i a N adia 212 Gruppi lettrogeni sin mar ted 212 LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home ISOLAMENTI ELETTRICI taeraa ae aaee aei or aaraa e a Tea eea aa a aaraa 213 LAMPADE STA O gt oi iaia 214 Plafoniere da INterno anin in a A a a e aaa TIEA 214 LIMITATORI DI RIEMPIMENTO ii 215 CIS 215 MORSETTIERE ED ISOLATORI i 216 MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE ii 217 MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE ii 218 MOTORI ELETTRICI RESISTENZA D
128. LLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI RISCALDATORI CARTER FUNZIONAMENTO RISCALDATORI CARTER FUNZIONAMENTO E buona norma riscaldare almeno 12 ore prima dell avviamento l olio dei compressori del gruppi refrigeratori Un avviamento con olio freddo comporta un Intervento del pressostato differenziale con conseguente blocco del funzionamento Lo scopo della verifica quello di accertare il corretto funzionamento dei riscaldatori dell olio nel carter che per l appunto hanno la suddetta funzione Refrigeratori d acqua Operazioni 1 Verificare la presenza di alimentazione elettrica altrimenti controllare lo stato dell interruttore e dei fusibili posti sul quadro di comando 2 Verificare l intervento dei contatti ausiliari ed eventualmente pulirli vedi scheda relativa 3 Verificare la continuit della resistenza elettrica ed eventualmente sostituirla Verifiche e avvertenze 1 Il riscaldatore deve risultare perfettamente funzionante 2 Prima di intervenire su quadri elettrici verificare il rispetto delle norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 169 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SCATOLE DI RIVESTIMENTO SCATOLE DI RIVESTIMENTO E necessario un periodico controllo dello st
129. LLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI EVACUATORI DI FUMO E CALORE EVACUATORI DI FUMO E CALORE L attivit si articoler in due visite semestrali durante le quali per ogni singolo evacuatore di fumo e calore dovranno essere eseguite le seguenti attivit e verifica dell integrit della bomboletta e dell efficienza dell attuatore e verifica dell efficienza del dispositivo di apertura 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 395 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI FUNZIONAMENTO FUNZIONAMENTO Per verifica del funzionamento di un determinato componente si intende il controllo periodico delle prestazioni tecniche Si dovr verificare che le prestazioni misurate siano conformi a quelle di targa Tale verifica permetter di 1 evitare funzionamenti anomali con rendimenti insufficienti 2 ottenere il massimo rendimento e quindi una diminuzione dei costi di gestione dell impianto nel suo complesso 3 aumentare la vita delle apparecchiature Componenti meccanici aeraulici Operazioni 1 Misura delle portate d aria con relative temperature umidit e velocit di transito 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici dei ventilatori 3 Misura delle perdite di pressione delle portate d aria attraverso le apparecchiature
130. NE DEGLI IMPIANTI SPECIALI RIVELATORI FUNZIONAMENTO Rivelatori antintrusione Operazioni 1 Provocare una segnalazione d allarme e di manomissione per ciascun rivelatore 2 Controllare l attivazione delle uscite d allarme immediata ritardata interna esterna trasmissione remota durante le due possibili organizzazioni Presente ed Assente 3 Regolazione della soglia di taratura di ciascun ricevitore con regolazione assiale delle cellule di trasmissione e ricezione Verifiche ed avvertenze 1 Il test di funzionamento deve aver esito positivo Rivelatori di gas Operazioni 1 Provocare una segnalazione d allarme per ciascun rivelatore 2 Controllare l attivazione delle uscite d allarme 3 Regolazione della soglia di taratura sensibilit di ciascun ricevitore mediante l utilizzazione di uno strumento campione potenziometro Verifiche ed avvertenze 1 Il test di funzionamento deve aver esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 415 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SCANSIONI CICLICHE SCANSIONI CICLICHE Durante le operazioni di manutenzione ordinaria opportuno verificare la corretta sequenza e temporizzazione della scansione ciclica del sistema televisivo a circuito chiuso facendo riferimento a quella preimpostata Centrale Impianto TVCC
131. NUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA TEMPERATURA ARIA TEMPERATURA Durante la fase manutentiva e consigliabile controllare le temperature sia dell aria trattata dalle apparecchiature sia di quella ambiente nei locali condizionati Ci permetter di verificare l efficienza sia degli strumenti di misura e di controllo che delle apparecchiature di trattamento Componenti aeraulici Operazioni 1 Misura della temperatura d aria trattata dalle apparecchiature mediante psicrometro che consenta la lettura della temperatura a bulbo asciutto e di quella a bulbo umido permettendo di risalire al valore dell umidit relativa mediante il diagramma psicrometrico e le apposite tabelle fornite dal fabbricante dello strumento Verifiche ed avvertenze 1 Le temperature rilevate devono corrispondere ai valori di progetto con una tolleranza di 1 C 2 Si utilizzano sia strumenti a liquido che elettronici questi ultimi devono essere periodicamente tarati Ambiente Operazioni 1 Misura della temperatura d aria ambiente mediante psicrometro che consenta la lettura della temperatura a bulbo asciutto e di quella a bulbo umido permettendo di risalire al valore dell umidit relativa mediante il diagramma psicrometrico e le apposite tabelle fornite dal fabbricante dello strumento Verifiche ed avvertenze 1 La misura della temperatura ambiente va effettuata di norma al centro del locale ad un altezza di 1 50 m dal pavimento
132. Pagina 16 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CINGHIE CINGHIE La potenza meccanica trasmessa fra due alberi rotanti e funzione della tensione e dello stato delle cinghie di trasmissione quindi di notevole Importanza una verifica periodica di questi parametri La tensione delle cinghie va controllata per evitare scorrimenti fra gli organi in movimento Si ricorda inoltre che le cinghie sono sensibili alla polvere all umidit ed all elevata temperatura Operazioni 1 Esame visivo dello stato delle cinghie 2 Misurare la lunghezza del tratto libero t vedi figura 3 Al centro del tratto libero t applicare una forza perpendicolare al tratto libero quanto basta per flettere la cinghia di 1 6 mm per 100 mm di lunghezza del tratto libero Ad esempio la flessione di un tratto libero di 1000 mm sar di 16 mm 4 Confrontare la forza applicata con i valori dati dalla tabella Se la forza compresa fra i valori minimo e massimo la tensione della cinghia soddisfacente Una forza inferiore al valore minimo indica una trasmissione sottotensionata contrariamente una forza superiore a quella massima indica una cinghia sovratensionata 5 Per regolare la tensione delle cinghie con motore su basamento operare l aggiustamento agendo direttamente sul perno tendicinghia Nel caso di motore con basamento in profili liberare le quattro viti di fissaggio
133. Pagina 313 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SEGNALI VIDEO ED AUDIO SEGNALI VIDEO ED AUDIO Scopo della verifica accertare la corretta ricezione del segali video ed audio del citofoni o dei videocitofoni Operazioni 1 Esame visivo e sonoro atto ad accertare il livello di ricezione video ed audio 2 Ritaratura dei segnali video ed audio intervenendo sugli appositi registri di regolazione 3 Misura dei segnale video ed audio mediante strumenti di misura dell intensit del campo elettromagnetico Verifiche ed avvertenze 1 Il livello del segnale video ed audio deve essere tale da ottenere una perfetto livello di ricezione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 314 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SERBATOI COMBUSTIBILE LIVELLO SERBATOI COMBUSTIBILE LIVELLO opportuno durante le operazioni di manutenzione ordinaria effettuare una verifica del livello del combustibile nei serbatoi per garantire indirettamente il preciso funzionamento degli indicatori Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare il livello di combustibile nei serbatoi mediante l Introduzione nel serbatoi di aste graduate 2 Confronto fra il livello segnalato dagli indicatori esterni ed il livello rilevato
134. R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 382 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CAVI SFILABILIT CAVI SFILABILIT Scopo dell esame in accordo con le norme CEl 64 9 verificare la possibilit di sostituire conduttori guasti e verificare che il grado di stipamento non sottoponga l isolante a sollecitazioni meccaniche Operazioni 1 Esame a vista delle dimensioni dei condotti e del grado di stipamento dei cavi di seguito si allegano alcuni esempi grafici per la determinazione del grado di stipamento Verifiche ed avvertenze 1 La verifica deve riscontrare la corretta posa in opera dei cavi valutando se i parametri minimi sono conformi alle indicazioni delle norme CEI Coefficiente di stipamento dei tubi Xv s DOCS SES SS gt 25 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 383 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CAVI DI COMUNICAZIONE STATO CAVI DI COMUNICAZIONE STATO Durante le fasi di manutenzione ordinaria opportuno verificare lo stato dei cavi di comunicazione fra gli elementi in campo e la centrale In particolare questa operazione di notevole importanza negli impianti di regolazione e di sicurezza bus di comunicaz
135. RRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MORSETTIERE ELETTRICHE MORSETTIERE ELETTRICHE Il serraggio delle morsettiere elettriche eseguito periodicamente evita lo sfilamento dei cavi elettrici Operazioni 1 Prima di intervenire sulle morsettiere elettriche staccare la tensione di rete 2 Intervenire mediante cacciavite od opportuna chiave sulle viti o sui bulloni di fissaggio Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo sfilamento dei cavi elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 268 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI PORTAFUSIBILI PORTAFUSIBILI opportuno periodicamente effettuare un controllo dello stato con eventuale serraggio se allentati dei portafusibili Tale operazione garantisce efficacia di intervento dei fusibili Operazioni 1 Prima di intervenire sui portafusibili staccare la tensione di rete 2 Esame visivo dello stato dei portafusibili 3 Intervenire mediante cacciavite od opportuna chiave sulle viti o sui bulloni di fissaggio Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio dovr essere costante e tale da evitare l allentamento dei portafusibili 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 269 di
136. RROR MA RR IR RE 110 Bom aiar ae ea 110 PELA lea 110 Caldaie pressurizzate a gas metano 111 Cappe di aspirazione per cucina ii 111 Condizionatori a aA a cieli ioni ica ili iodio 111 Elettroventilator scuiano spaini 111 ElOlTOPOMPO 00 ii 112 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home Mobiletti ventilconvettori iii 112 Recuperatornid all pi o LARA Aa Alli o rai 112 Refrigeratori ACUDA pet pap 112 SERBATOI CON SCAMBIATORE canaria na narrar 113 RIPRISTINI E TEE A E A E A SESE EA EA EER 114 BASAMENTI DI APPOGGIO VERNICIATURA ccocccccccncncncncncnonononononononononononononononononononons 115 CONDIZIONATORI D ARIA id iba 116 TENUTE AERA UL OA E a a a aA 117 CondizionalO d aA a a atea stia Rei ara aaaea 117 EanallzzaziO aiii idad 117 TENUTE IDRAULICHE cale eta 119 SERRA cana EE E 120 BUELLONER lA co idad da 121 MORSETTIERE EEETTRICHAE cuac dia 122 SMONTAGGI ui en 123 GESTELLEI FICTRANTI a dial dai ie Lal lA 124 GUSCINETTI i alal dii e e ie tion on A e oboe n 125 FASCITUBIER Asteraceae T 127 Solutori e scambiatoti iii 127 SOSTITUZON ostia 128 AINE a l EEA P EEE RAI RI RO LR adas cia LARA 129 FIETRICARIA ta Li di aa 13
137. SEMAFORI ALT AVANTI EFFICIENZA Scopo del controllo accertare la rispondenza fra le semaforizzazioni e i comandi del sistema di accesso con tornelli Tornelli Operazioni 1 Prove di funzionamento mediante badge 2 Riscontro dell avvenuta segnalazione avanti badge con codice di sblocco e della segnalazione alt badge senza codice di sblocco Verifiche ed avvertenze 1 Il test dovr avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 346 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI STAMPANTI EFFICIENZA STAMPANTI EFFICIENZA opportuno periodicamente effettuare un controllo atto ad accertare l efficienza delle stampanti collegate agli impianti di comando e controllo Operazioni 1 Smontaggio coperchio 2 Pulizia delle parti meccaniche a vista mediante pennello o bastoncini di ovatta nelle parti pi delicate 3 Pulizia dei percorsi carta 4 Rimontaggio del coperchio 5 Esecuzione del test funzionali e mediante invio di eventi e verifica della qualit di stampa Verifiche ed avvertenze 1 Se la stampa risulta sbiadita necessario sostituire il toner 2 Il test funzionale con invio di eventi dovr avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 347 di 430 Capitolato speciale d
138. SSE E SMALTIMENTO FANGHI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI 1 Controllo del regolare funzionamento del sistema e delle apparecchiature installate 2 Rilevazione dati di esercizio e di eventuali anomalie di funzionamento 3 Controllo degli allarmi e successivo ripristino del regolare funzionamento In particolare gli allarmi che bloccano le linee filtrazione a membrane sono i seguenti minima portata alimentazione es in caso di intasamento delle membrane massima portata di permeato es in caso di rottura delle membrane massima pressione in ingresso filtro es in caso di intasamento delle membrane massima pressione in ingresso membrane es in caso di intasamento delle membrane massima pressione in uscita dalle membrane es in caso di chiusura eccessiva della valvola di ritorno della biomassa minima pressione in uscita dalle membrane es in caso di fuoriuscita massiccia di biomassa dal circuito prima dei sensori di pressione minima pressione di rete aria compressa inferiore a 5 Bar termici delle utenze pompa alimentazione raschiatore soffiante ecc massimo numero di spurghi orario raggiungimento del massivo livello nella vasca di ossidazione raggiungimento del massivo livello nella vasca di accumulo fanghi minimo livello vasca di ossidazione Gli allarmi che non bloccano le linee di filtrazione a membrane sono i seguenti minima portata di permeato es nei casi di necessit di lavagg
139. TALLICA STATO i 14 GARROZZERIA ESTERNA stone alli 15 CAVI DIALEAGGIAMENTO coord ada i 16 CINGHIE Sa areali elena 17 COIBENTAZION Licitante A A tada 18 COMBUSTIONE PRODOTTI iii 19 Caldaia pressurizzata a gas metano e 19 COMBUSTIONE RENDIMENTO nana nn nn nannc cnn nn anar rca nc cnnncnns 21 Caldaie pressurizzata a gas metano ie 21 COMPRESSORI LIVELLO OLIO i 22 Refrigeratoti C ACQUA s erat ada eta 22 CONDENSAZIONE EVAPORAZIONE PRESSIONI i 23 Refrigeratore A ia 23 GONDUTTORI INTEGRIT giace fili laura ua 24 CUSGINO B ARIA PRESSIONE cmane plui ela triada 25 O dii iaia bolina 25 RORI E A paiono dice ile earn 26 GIRANTI FISSAGGIOS4 cicnziana lele ltda 27 GIRANTI LIBERA ROTAZIONE sustos lidia DEARA EARS 28 GIRANTI SENSO DI ROTAZIONE nana n cnn n nc nn cn Saaana aaa 29 GIUNTILELAST Olarte iii 30 Condizionatori d AllA TN 30 INDICATORI DI LIVELLO 12 ohi iatale alli 31 ISOLAMENTLELETTRI Ol otitis tiroteo Frades 32 LIMITATORI DI RIEMPIMENTO cc cpr aaa ail 33 HIVELLO DI RUMOROSITA ici dida aiar aa 34 HIVELLOSTA Dl cost ta aaa 38 AUTO CIOVO toi AA A A di 38 MORSETTIERE ED ISOLATORI nano kedari a td dieien ansi aad eiar aks 39 MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE 40 MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE 41 MOTORI ELETTRICI
140. TAMPANTI EFFICIENZA E opportuno periodicamente effettuare un controllo atto ad accertare l efficienza delle stampanti collegate agli impianti di comando e controllo Operazioni 1 Smontaggio coperchio 2 Pulizia delle parti meccaniche a vista mediante pennello o bastoncini di ovatta nelle parti pi delicate 3 Pulizia dei percorsi carta 4 Rimontaggio del coperchio 5 Esecuzione del test funzionale mediante invio di eventi e verifica della qualit di stampa Verifiche ed avvertenze 1 Se la stampa risulta sbiadita necessario sostituire il toner 2 Il test funzionale con invio di eventi dovr avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 51 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TEMPERATURE A REGIME TEMPERATURE A REGIME Temperature di regime elevate per i componenti elettrici e meccanici sono Indice di funzionamento anomalo con rendimenti inferiori a quelli ottimali Cuscinetti avariati lubrificazione insufficiente delle parti rotanti Insufficiente ventilazione e funzionamento sotto o sovraccarico sono le cause di un aumento della temperatura di regime dei vari componenti Operazioni 1 Con funzionamento a regime misurare la temperatura esterna del componente utilizzando un termometro a contatto Verifiche e avvertenze 1 La temperatura di regime
141. TO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI TESTINE TESTINE Le testine dei videoregistratori dei floppy disk devono essere pulite per garantire un elevato grado di affidabilit e di precisione durante il funzionamento Videoregistratore Floppy disk Operazioni 1 Smontaggio del coperchio 2 Soffiatura preliminare 3 Inserimento di apposito disco o cassetta per la pulizia delle testine 4 Spruzzatura sulle testine di appropriati prodotti 5 Rimontaggio coperchio Verifiche ed avvertenze 1 La registrazione deve risultare nitida e chiara priva di qualsiasi interferenza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 364 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI UNIT CENTRALE UNIT CENTRALE opportuno periodicamente eliminare il deposito di polvere e sporcizia formatesi sull unit centrale di controllo dell impianto di supervisione Operazioni 1 Pulizia esterna mediante soffiatura con aria piumini o stracci asciutti atta ad eliminare la polvere depositatesi sul parti in materiale plastico e sul retro dell unit 2 Pulizia dello schermo video mediante straccio asciutto dopo aver spruzzato opportuni detergenti 3 Pulizia interna utilizzando aria compressa e pennelli con opportune setole delle schede elettroniche e dello chassis con rimozione dell
142. TTRICI NORMALI APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO necessario verificare lo stato delle apparecchiature elettriche al fine di accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti diretti con elementi in tensione Infatti possibili danneggiamenti meccanici chimici elettrochimici ed elettrodinamici possono far insorgere pericoli di contatti durante le operazioni di manutenzione e di comando degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata l integrit delle apparecchiature e delle connessioni elettriche 2 Esame visivo atto ad accertare la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 284 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI BATTERIE CARICA BATTERIE CARICA Per garantire un immediato intervento del gruppo elettrogeno indispensabile verificare lo stato di carica delle batterie di avviamento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Verificare lo stato di carica delle batterie di avviamento mediante controllo della tensione ai morset
143. UA LIVELLI D ACQUA Il livello dell acqua nei serbatoi regolato da livellostati a galleggiante E possibile che tali galleggianti si blocchino a causa della sporcizia delle incrostazioni o di lunghi periodi di inattivit E quindi opportuno verificare periodicamente in maniera diretta il livello nei serbatoi Operazioni 1 Esame visivo dell effettivo livello d acqua nei serbatoi Verifiche e avvertenze 1 Se si riscontrano valori diversi fra quelli segnalati dai livellostati e l esame visivo necessario verificare il funzionamento dei galleggianti Una sostituzione dei galleggianti avariati comunque oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 159 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MANOMETRI FUNZIONAMENTO MANOMETRI FUNZIONAMENTO E fondamentale per un rapido e puntuale controllo che tutta la strumentazione associata ad un determinato componente sia esso meccanico che elettrico risulti affidabile cio che presenti un elevato grado di efficienza e di precisione Manometri per acqua e o aria Operazioni 1 manometri devono essere controllati servendosi di un manometro campione inserito nell apposito pozzetto regolamentare Verifiche e avvertenze 1 Saranno accettabili manometri che presentano valori rilevati non differenti dell
144. a Verifiche ed avvertenze 1 L elemento filtrante dopo la pulizia deve risultare completamente libero da impurit altrimenti va sostituito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 84 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI ACQUA REFRIGERATA FILTRI ACQUA REFRIGERATA Un filtro sul circuito acqua refrigerata ostruito pu provocare l intervento dei pressostati di minima con conseguente blocco del gruppo frigorifero E quindi buona norma ispezionarli periodicamente almeno ogni 6 mesi e pulirli Refrigeratori d acqua Operazioni 1 Smontare l elemento filtrante 2 Togliere le impurit pi grossolane mediante scuoti mento 3 Pulire accuratamente l elemento filtrante mediante un getto d acqua in senso contrario al flusso normale 4 Col persistere delle incrostazioni utilizzare spazzole senza danneggiare la maglia dell elemento filtrante 5 Rimontare l elemento filtrante sostituendo le vecchie guarnizioni di tenuta Verifiche ed avvertenze 1 L elemento filtrante dopo la pulizia deve risultare integro e completamente libero da impurit altrimenti va sostituito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 85 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANIC
145. a 279 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI VERIFICHE La verifica la somma delle Operazioni necessarie per accertare l affidabilit di un apparecchio o di un impianto Per affidabilit si intende l Attitudine di un apparecchio a conservare nel tempo funzionalit ed efficienza UNI 8364 Di seguito per quanto sopraesposto saranno illustrate le operazioni necessarie per determinare lo stato il grado di usura ed il corretto funzionamento di un componente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 280 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ALTERNATORI FUNZIONAMENTO ALTERNATORI FUNZIONAMENTO Il gruppo elettrogeno deve intervenire in mancanza di tensione di alimentazione a supporto dei servizi di emergenza E quindi indispensabile verificare periodicamente il corretto funzionamento dell alternatore al fine di garantirne l affidabilit di intervento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Verificare che le variazioni di tensione e di velocit al variare del carico da 0 al massimo in regime statico siano contenute entro i limiti prescritti la prova sar eseguita a 25 50 100 e 110 della potenza nominale 2 Verificare il funzionamento del regolatore di tensione in regime statico vedi
146. a campione atte ad accertare il buon funzionamento delle parti o dei beni oggetto della manutenzione formando un archivio di dati storici Reintegro di livelli e sostituzione materiali di consumo si intende il controllo il rabbocco la sostituzione ad intervalli programmati di olii lubrificanti cari che gas ed altri fluidi delle macchine e degli impianti soggetti a consumo o decadimento delle caratteristiche inoltre la sostituzione di tutti i materiali di consumo Revisione per revisione si intende il controllo generale di un apparecchio o di un impianto inteso a verificare il grado di funzionalit e di efficienza e che dove occorra pu implicare sostituzione di parti pulizia e lubrificazione di parti non accessibili normalmente lavori di rettifica aggiustaggi ecc Sostituzione la sostituzione viene fatta in caso di non corretto funzionamento del componente o dopo un certo tempo di funzionamento dello stesso vedere tipologia di manutenzione preventiva tramite smontaggio e rimontaggio di materiali di modesto valore economico cinghie premi stoppa guarnizioni fusibili ecc ed utilizzando attrezzi e strumenti di uso corrente Sostituzione di parti In caso di non corretto funzionamento di una apparecchiature o di un dispositivo si proceder alla sostituzione di quelle parti dello stesso che risultano alterate nelle loro caratteristiche e che sono causa della non rispondenza dell intera apparecchiature alle prestazioni at
147. a del funzionamento delle centrali da terminale videografico tramite Il programma di gestione con generazione di eventi diversi dallo stato di allarme mediante effettuazione di prove di commutazione giorno notte prove di esclusione gruppi prove di attivazione delle uscite per esecuzione delle interazioni funzionali 9 Verifica degli archivi storici mediante analisi a video sullo stato dei file storici ed esecuzione di due diverse ricerche a campione Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 2 L esame del funzionamento essere effettuato in presenza dei responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementari Centrale di regolazione tecnologica Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Controllo della tensione di alimentazione dell unit centrale e delle periferiche con verifica delle tensione di riferimento verso terra 3 Esecuzione delle verifiche hardware e software con l utilizzo dei file applicativi 4 Verifica tramite sistema operativo di tutti i device I O quali stampanti floppy e disco fisso 5 Verifica tramite sistema operativo della struttura delle Directory ed esecuzione di comandi del O S ed il loro contenuto 6 Verifica del programma applicativo installato con l esecuzione del comandi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 428 di 430 Capi
148. a di isolamento dell impianto elettrico ed accertare che sia adeguata ai valori prescritti dalle norme CEI 64 8 Operazioni 1 Dopo aver sezionato i circuiti misurare la resistenza di isolamento tra i conduttori attivi e la terra e tra ogni coppia di conduttori attivi 2 Come strumento sar utilizzato un misuratore della resistenza di isolamento in grado di fornire tensioni di prova di 250V d c con carico di 250 kOhm 500V d c con carico di 500 kOhm e 1000V d c con carico di 1000 kOhm Deve essere inoltre in grado di misurare le resistenze d isolamento minime prescritte con buona precisione 3 Le misure devono essere eseguite in corrente continua mediante apparecchi di prova in grado di fornire la tensione prescritta con un carico di 1 mA 4 La tensione di prova deve essere applicata per il tempo necessario a rendere stabile la lettura della resistenza di isolamento Verifiche ed avvertenze 1 Si dovr registrare un Isolamento gt 500 kOhm provato con 500 per circuiti con tensione V lt 500V ad esclusione dei circuiti a bassissima tensione lt 50V a c e lt 120V d c ed un isolamento gt 1000 kOhm provato con 1000 V d c per circuiti con tensione gt 500V 2 Si dovr far riferimento alle norme CEI 64 8 e CEI 64 9 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 243 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPI
149. a polvere accumulata nei filtri Verifiche ed avvertenze 1 Non utilizzare mai stracci umidi di acqua 2 Adoperare i detergenti utilizzati per la pulizia di lenti di occhiali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 365 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI REGISTRAZIONI La registrazione dei valori misurati in successivi periodi storicizzazione permette di ricostruire la cronistoria dell apparecchiatura e di valutare adeguati interventi migliorativi Una registrazione puntuale permette di prevedere l effetto di una determinata operazione analisi previsionale dei risultati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 366 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ASSORBIMENTI ELETTRICI ASSORBIMENTI ELETTRICI Una registrazione periodica in particolare relativa ai gruppi refrigeratori degli assorbimenti elettrici permette di verificare in maniera continua il grado di efficienza dell impianto e di individuare per tempo eventuali disfunzioni Operazioni 1 Misura amperometrica della corrente assorbita vedi scheda relativa 2 Confronto fra i valori misurati ed i valori indicati dagli strumenti di misura 3 Registrazione su apposita tabella dei dati mis
150. a premente e la pressione alla bocca aspirante 3 Utilizzando il diagramma delle curve di funzionamento in corrispondenza della prevalenza manometrica si legge la portata d acqua Verifiche ed avvertenze 1 Il punto di funzionamento dell elettropompa deve corrispondere ai valori di progetto 2 Misure pi esatte della potenza elettrica assorbita si avranno utilizzando cosfimetri ed wattmetri 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico per effettuare la misura amperometrica della corrente assorbita verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 136 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO E necessario verificare lo stato delle apparecchiature elettriche al fine di accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti diretti con elementi in tensione Infatti possibili danneggiamenti meccanici chimici elettrochimici ed elettrodinamici possono far insorgere pericoli di contatti durante le operazioni di manutenzione e di comando degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata l integrit delle apparecchiature e delle connessioni elettriche 2 Esame visivo atto ad accertare
151. a quelli ottimali Cuscinetti avariati lubrificazione insufficiente delle parti rotanti insufficiente ventilazione e funzionamento sotto o sovraccarico sono le cause di un aumento della temperatura di regime dei vari componenti Operazioni 1 Con funzionamento a regime misurare la temperatura esterna del componente utilizzando un termometro a contatto Verifiche ed avvertenze 1 La temperatura di regime deve risultare costante e non superiore ai valori prescritti dalle case costruttrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 233 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TENSIONE DI ALIMENTAZIONE TENSIONE DI ALIMENTAZIONE Lo scopo del controllo quello di verificare che le apparecchiature i motori con i relativi ausiliari i comandi ed i blocchi funzionino regolarmente senza difficolt n anomalie sia in fase di spunto che di funzionamento gravoso Quadro elettrico Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico al quadro od ai quadri principali Si utilizzano per la misura voi metri o multimetri con buona classe di precisione 0 5 1 5 del valore letto Verifiche ed avvertenze 1 La tensione a vuoto deve essere compresa tra il 10 del valore nominale 2 Nelle condizioni peggiori di spunto la tensione non deve scendere a meno del 75 del valore nominal
152. a ventolina la velocit di efflusso al centro delle zone considerate 3 Calcolare la media aritmetica delle misure rilevate nelle varie zone Verifiche ed avvertenze 1 Le velocit di efflusso non dovranno superare i valori riportati nelle tabelle allegate Condizionatori d aria Operazioni 1 Le misure della velocit dell aria saranno effettuate sulle canalizzazioni di mandata ricircolo e presa aria esterna 2 Effettuare sulle canalizzazioni in lamiera zincata mediante trapano un foro per l inserimento del sensore delllanemometro a filo caldo 3 Muovendo lentamente il sensore all interno del canale rilevare almeno 5 valori in altrettante posizioni 4 Calcolare la media aritmetica dei valori misurati Verifiche ed avvertenze 1 Le velocit d aria non dovranno superare i valori riportati nelle tabelle allegate 2 Il foro per l inserimento del sensore dovr essere realizzato su tronchi rettilinei di canalizzazione e lontano da curve e derivazioni 3 La misura delle velocit d aria dovr essere effettuata con macchine a regime e filtri puliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 139 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA VELOCIT Componente Impianti residenz commerc industriali prese aria esterna 2
153. ale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RADIATORI RADIATORI La polvere e la lanugine depositatesi fra le alette del radiatori diminuiscono il coefficiente di scambio termico con conseguente diminuzione di efficienza E Inoltre necessario controllare il livello del liquido refrigerante Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa fra le alette del radiatore 2 Eventuale spazzolatura atta ad eliminare incrostazioni resistenti 3 Controllo del livello del liquido refrigerante nel radiatore mediante esame visivo Verifiche ed avvertenze 1 Fra le alette del radiatore non si deve ad operazione avvenuta riscontrare la presenza di polvere o sporcizia 2 Fare attenzione che la spazzolatura non danneggi le alette del radiatore 3 Il livello del liquido refrigerante deve essere compreso fra quello minimo e quello massimo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 260 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SCHERMI SCHERMI Lo schermo delle lampade deve essere periodicamente pulito al fine di garantire il livello di illuminamento voluto Plafoniere Operazioni 1 Smontaggio dello schermo 2 lavaggio con acqua calda e detergente 3 lasciar asciugare lo schermo 4 Rimontaggio dello schermo Ve
154. ali in cui sono installati i mobiletti dovr quindi essere effettuata In modo opportuno in altro locale con un carrello chiuso ecc Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del filtro 2 Soffiatura con aria compressa in direzione contraria al normale flusso del combustibile atta ad eliminare le impurit tra le maglie 3 Rimontaggio del filtro Verifiche ed avvertenze 1 E necessario sostituire il filtro aria ogni 200 ore di funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 87 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI GAS FILTRI GAS Periodicamente opportuno pulire il filtro di linea del combustibile cio garantisce una combustione pi efficace con rendimenti pi elevati Bruciatori a gas Operazioni 1 Smontaggio del filtro del combustibile 2 Pulizia del filtro mediante lavaggio e o soffiatura con aria compressa 3 Rimontaggio Verifiche ed avvertenze 1 I filtri del gas particolarmente sporchi e usurati devono essere sostituiti 2 Si raccomanda di verificare che prima del rimontaggio del filtro lo stesso e la sede di alloggio siano completamente pulite asciutte e prive di polvere 3 Le guarnizioni tolte durante la fase di smontaggio devono essere sostituite 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00
155. alto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA VELOCIT Velocit massima dell aria attraverso le griglie di ripresa e di transito 100 ci Esempio di misure di velocit su bocchetta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 141 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CAMINI TIRAGGIO CAMINI TIRAGGIO Almeno all inizio di ogni periodo di attivit occorre effettuare durante il funzionamento a regime del generatore una misura del tiraggio all ingresso delle camere di combustione ed alla base del camino Deprimometro a tubo Inclinato Operazioni 1 Mediante l utilizzo di pressodeprimometri ad U od a tubo inclinato misura della pressione e o depressione in camera di combustione nel raccordo fra caldaia e camino ed alla base del camino Verifiche ed avvertenze 1 Eventuali difformit dai valori di collaudo devono essere immediatamente segnalati e sono indice di ostruzioni o altri inconvenienti nei condotti del fumo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 142 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CAVI SFILABILITA CAVI SFILABILIT Scopo dell esame in accordo con le norme CEl 64 9
156. ambio dovuto ad un aria comburente che risente delle normali attivit che sono svolte all interno delle abitazioni c ogni quattro anni per tutti gli altri impianti di potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW 6 In occasione di interventi che non rientrino tra quelli periodici previsti al comma precedente ma tali da poter modificare le modalit di combustione la buona regola dell arte della manutenzione prevede che debbano essere effettuati opportuni controlli avvalendosi di apposite apparecchiature di misura per verificare la funzionalit e l efficienza energetica del medesimo sistema In presenza di tali controlli le date in cui questi sono stati eseguiti sono riferimenti per le successive scadenze 7 Nel caso di centrali termiche di potenza termica nominale complessiva maggiore o uguale a 350 kW inoltre prescritto un ulteriore controllo del rendimento di combustione da effettuarsi normalmente alla met del periodo di riscaldamento annuale 8 Al termine delle operazioni di controllo di cui ai commi 5 6 e 7 ed eventuale manutenzione dell impianto l operatore provvede a redigere e sottoscrivere un rapporto conformemente all art 7 comma 2 decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 da rilasciare al responsabile dell impianto L originale del rapporto sar da questi conservato ed allegato ai libretti di cui all art 11 comma 9 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 Nel caso di impianti di riscal
157. appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI STRUTTURE PORTANTI STATO STRUTTURE PORTANTI STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato della struttura portante dei componenti sia elettrici che di sicurezza al fine di eliminare piccoli inconvenienti dovuti alla corrosione od ad urti accidentali Tornelli Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza sulla struttura portante di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino delle superficie Intaccate vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 La struttura portante deve risultare priva di ruggine o danneggiamenti 2 Interventi di sostituzione della struttura portante danneggiata rientrano nell ambito della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 348 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SUPPORTI TELECAMERE STATO SUPPORTI TELECAMERE STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato dei supporti delle telecamere del sistema a circuito chiuso al fine di eliminare piccoli inconvenienti dovuti alla corrosione degli agenti atmosferici Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza sui supporti metallici di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole z
158. appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI OLIO OLIO Il cambio dell olio dei compressori si effettua la prima volta dopo circa 500 ore di funzionamento in seguito il cambio dovr essere fatto ogni circa 1000 ore circa Compressore d aria Operazioni 1 Staccare l alimentazione elettrica 2 Svitare e togliere il tappo dell olio 3 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 4 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 5 Riavvitare il tappo di scarico 6 Eseguire il rabbocco dell olio controllando il livello sull astina Verifiche ed avvertenze 1 Utilizzare solamente olio consigliato dalla ditta costruttrice 2 Gli oli devono essere raccolti ed essere inviati allo smaltimento nel rispetto delle leggi vigenti Motori endotermici Operazioni 1 Con motore tiepido svitare il tappo di carico dell olio 2 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 3 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 4 Riavvitare il tappo di scarico controllando lo stato della guarnizione 5 Eseguire il rabbocco dell olio controllando il livello sull astina 6 Chiudere il tappo di carico Verifiche ed avvertenze 1 L olio del motore del gruppo elettrogeno va sostituito ogni 200 ore di funzionamento 2 Utilizzare solamente olio co
159. ata dovranno essere preventivamente concordate con l Ufficio Manutenzione Il personale che espleter il servizio dovr essere regolarmente coperto da tutti gli obblighi assicurativi e dovr aver ricevuto la formazione tecnica specialistica necessaria allo svolgimento delle proprie mansioni e la necessaria formazione in materia di sicurezza del lavoro per la tutela della propria ed altrui salute Dovr inoltre essere dotato di idonee attrezzature e Dispositivi di Protezione Individuale a norma ed adeguati ai rischi lavorativi L appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto ed in qualsiasi periodo dell anno la perfetta efficienza degli impianti e la regolarit degli scarichi a tal fine dovr integrare il sistema di TLC TLG esistente con un sistema di supervisione e di telecontrollo degli impianti di depurazione compatibile ed interfacciato con quello in uso al Magistrato alle Acque di Venezia in grado di fornire gli allarmi dell impianto sia visualizzandoli a videoterminale sia inviando un sms al telefonino del tecnico in reperibilit La strumentazione hardware e software viene installata e fornita completa di licenze d uso dall appaltatore e rester di propriet della S A al termine del rapporto contrattuale controllare regolarmente e mantenere perfettamente funzionante il sistema di depurazione e le apparecchiature installate tramite monitoraggio telematico visite ed ispezioni da parte di personale tecnico s
160. ate sulla documentazione tecnica ufficiale 2 In caso di riscontro negativo si dovr procedere ad una segnalazione immediata dell inconveniente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 47 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI POTENZA ASSORBITA POTENZA ASSORBITA Lo scopo del controllo quello di accertare che Il valore della potenza elettrica assorbita sia nella norma Operazioni 1 La misura della potenza elettrica assorbita sar effettuata utilizzando una pinza amperometrica dotata di scala adeguata ad elevata precisione 2 Con funzionamento a regime si misurer la corrente assorbita sulle tre fasi si interverr sulla morsettiera del quadro elettrico di comando 3 Calcolo del valore medio della corrente assorbita 4 Calcolo della potenza elettrica assorbita mediante la formula Pass 1 73xVxIxcosfi si assuma come fattore di potenza il valore di targa Verifiche e avvertenze 1 Valori di potenza elettrica assorbita anomali dovranno essere segnalati Infatti sono indice di malfunzionamenti e di rendimenti ridotti Sono accettabili valori di corrente assorbita con tolleranza del 15 rispetto ai valori di targa 2 SI avranno misure pi esatte utilizzando wattmetri e cosfimetri 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico verificare che siano rispettate tutte le norme d
161. ative prescrizioni tecniche poi eseguiti dall Appaltatore e la programmazione degli interventi da eseguire e ottenimento di autorizzazioni da Enti vari e la raccolta di certificazioni e la gestione del coordinamento fra imprese che dovessero operare nello stesso edificio o impianto e assunzione dei compiti e delle responsabilit in tema di sicurezza che competono al re sponsabile dei lavori al coordinatore della progettazione al coordinatore dell esecuzione secondo il D L vo 494 96 GESTIONE CALORE L appaltatore deve garantire adeguato comfort negli ambienti degli edifici oggetto dell appalto durante gli orari di utilizzo degli edifici Tale comfort consiste nel mantenimento della temperatura entro un intervallo di variazione pre fissato in funzione della destinazione d uso degli ambienti per tutto il periodo di funzionamento degli impianti previsto nel periodo di funzionamento stagionale degli impianti Comprende inoltre la garanzia dell erogazione dell acqua sanitaria durante tutto il periodo dell anno La gestione si attua mediante la conduzione il controllo e la manutenzione delle Centrali Termi che nel periodo stagionale previsto o richiesto per il solo riscaldamento secondo le norme UNI 8364 UNI 9317 UNI 10435 e UNI 10389 e dei bollitori durante tutto l anno Ogni onere necessario compreso nell importo di appalto L Appaltatore nell erogazione delle prestazioni previste assume il ruolo di terzo responsabile art
162. ato delle scatole di rivestimento di pompe valvolame e giunti con eventuale ritocco delle parti danneggiate per eliminare le dispersioni termiche nei circuiti caldi e la formazione di condensa nei circuiti freddi e refrigerati Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di parti danneggiate e o prive di rivestimento protettivo Eventuale ripristino di zone danneggiate 2 Pulire la parte interessata dalla presenza del vecchio rivestimento e da scatole in alluminio danneggiate 3 Applicare uno strato di vernice antiruggine sulle superfici metalliche e lasciare asciugare 4 Incollare sulla superficie interessata il rivestimento curando l incollaggio sui punti critici come curve flangie e sostegni ed unione con il rivestimento preesistente 5 Ripristinare la scatola in alluminio Verifiche e avvertenze 1 Utilizzare solo rivestimenti del tipo previsto e gi presente 2 Applicare il collante con pennello con setole corte e dure e lasciare asciugare all aria prima dell applicazione del rivestimento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 170 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SERRANDE FUNZIONAMENTO SERRANDE FUNZIONAMENTO Negli impianti di trattamento dell aria le serrande poste sulla presa d aria esterna e sulla griglia di espulsione hanno funzione di controllo e re
163. atteria non deve scendere sotto il valore di 11 0 V Se la tensione inferiore sostituire la batteria 2 Se si riscontrano perdite delle funzioni utente impianto di rivelazione incendio la causa imputabile ad una batteria difettosa Le batterie difettose vanno sostituite Accumulatori 24Ah Operazioni 1 Controllare gli accumulatori verificando la presenza di eventuale corrosione e o perdite di elettrolita 2 Misurare la tensione sui morsetti degli accumulatori in condizioni di lavoro 3 Sconnettere uno dei terminali dell accumulatore 4 Collegare una resistenza di carico circa 30 minuti 60W e in parallelo un voltmetro all accumulatore per 15 secondi circa 5 Ripristinare la situazione iniziale collegando il morsetto dell accumulatore Verifiche ed avvertenze 1 La tensione misurata sui morsetti dovr essere compresa fra 12 9 14 4 Vcc 2 Se la tensione durante il test di carica sull accumulatore cade al di sotto di 10 8 V l accumulatore va sostituito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 195 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI BATTERIE ACCUMULATORI CARICA 1 Contenitore 2 Coperchio 3 Piastra 4 Separatore 5 Terminale 6 Valvola 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 196
164. bile utilizzare grasso a base di litio adatto per temperature tra i 50 e i 120 C 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 63 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C INGRASSAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SNODI E PERNI Servocomando per bruciatore modulatore sc non utilizzata RA VB CT Tt S SC Servocomando S Serranda aria VB Vite bloccaggio V Vite a brugola serranda aria regolazione lamina RA Vite bloccaggio SV Settore variabile tenditore T LP Lamina a profilo variabile CT Asola VF Valvola a farfalla T Tenditore F Farfalia 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 64 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MANOVRE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MANOVRE Per manovra si intende il complesso delle operazioni manuali tendenti a far agire un determinato componente nella maniera voluta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 65 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MANOVRE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ORGANI DI INTERCETTAZIONE ORGANI DI INTERCETTAZIONE La norma UNI 8364 relativa alla manutenzione degli impianti meccanici suggerisce che indispensabile manovrare tutti gli organi di intercettazione d
165. bustibile 3 Smontaggio del filtro 4 Scarico dell acqua presente e dopo essersi muniti di un recipiente aprire lentamente le intercettazioni e scaricare del combustibile 5 Rimontaggio del filtro 6 Riaprire le intercettazioni Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di acqua nel combustibile scaricato 2 Un elevata presenza di acqua indice di perdite del boccaporti di carico dei serbatoi di accumulo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 206 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FUSIBILI FUSIBILI fusibili sono parte integrante dei dispositivi di protezione contro le sovratensioni Un periodico loro controllo atto ad accertare lo stato l efficienza e l affidabilit quindi opportuno Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la perfetta integrit dei fusibili Verifiche ed avvertenze 1 Fusibili in cui l elemento di protezione si interrotto vanno sostituiti 2 E opportuno indagare sulle motivazioni dell avvenuto intervento del fusibile 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 207 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI GENERATORI DATA TEMPO GENERATORI DATA TEMPO Durante l opera
166. calda e detersivo manualmente secchio e strofinaccio od utilizzando idropulitrici automatiche 3 Lasciar asciugare il pavimento prima di camminare Verifiche e avvertenze 1 E preferibile utilizzare l aspirapolvere e non la scopa perch questa ultima tende a sollevare nuvole di polvere e di fuliggine 2 Normalmente durante la pulizia del locale gli impianti sono in funzione quindi necessario prendere tutte le precauzioni antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 73 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CESTELLI RACCOLTA POLVERI CESTELLI RACCOLTA POLVERI Il cestello di raccolta polveri delle griglie pedonabili a pavimento deve essere periodicamente pulito da deposito di polvere e sporcizia Griglie a pavimento Operazioni 1 Sollevamento della griglia a pavimento 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche e avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 74 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMPONENTI ELETTRICI COMPONENTI ELETTRICI Periodicamente dovr essere eseguita una puli
167. cause che la generano 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 3 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ALIMENTAZIONI ELETTRICHE ALIMENTAZIONI ELETTRICHE Durante la fase di manutenzione ordinaria opportuno controllare tutte le alimentazioni elettriche In particolare questa operazione si rileva di notevole Importanza negli impianti elettrici e di sicurezza alimentazioni elettriche di rivelatori e segnalazioni d allarme per garantire una elevata affidabilit degli Impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle alimentazioni elettriche stato e sfilabilit dei cavi di allacciamento controllo delle morsettiere elettriche 2 Misura di tensione sui cavi di alimentazione Verifiche ed avvertenze 1 Non si dovranno rilevare alimentazioni elettriche scollegate o prive di tensione 2 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 4 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ANTIGELO CONCENTRAZIONE ANTIGELO CONCENTRAZIONE La concentrazione di antigelo nei circuiti idraulici deve essere mantenuta il pi possibile costante per evitare 1 cambiamenti al punto di congelamento 2 variazioni d
168. ccertare il corretto funzionamento ed intervento dei comandi di apertura e chiusura dei cancelli motorizzati Cancello motorizzato Operazioni 1 Esecuzione del comando di apertura e chiusura 2 Verifica dell intervento di chiusura ed apertura secondo le procedure impostate e controllo delle temporizzazioni Verifiche ed avvertenze 1 L apertura e la chiusura del cancello motorizzato deve avvenire secondo i parametri prestabiliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 387 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI COMANDI DI SCARICA FUNZIONAMENTO COMANDI DI SCARICA FUNZIONAMENTO Periodicamente necessario controllare i comandi di funzionamento della scarica di gas Halon per garantire in ogni momento il pronto intervento Impianti di spegnimento a gas Azoto Halon Etc Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con il personale del centro 2 Esecuzione di un allarme 3 Verifica dell attivazione dei comandi e delle valvole di scarica mediante misura di tensione con strumento ed attivazione di lampadina flash 4 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 L avvenuto allarme dovr provocare l intervento immediato dei comandi di scarica e l apertura della valvola di erogazione gas halon 1 R E Venezia Servizio energia e
169. cheda relativa usando una semplice asta perfettamente diritta Verifiche e avvertenze 1 Per evitare squilibri di funzionamento opportuno che nel caso di trasmissione con pi di una cinghia si sostituisca tutto il set 2 Assicurarsi che il tipo lo sviluppo ed il contrassegno delle nuove cinghie siano perfettamente uguali a quelle presenti 3 Non si devono usare tondini piatti metallici o altro per inserimento delle cinghie questa brutta manovra vedi figura pu provocare lesioni alle fibre dell armatura interna delle cinghie Manovra errata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 129 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI ARIA FILTRI ARIA I filtri dell aria sono una delle parti pi importanti e delicate di un impianto di condizionamento Essi richiedono la massima pulizia e controllo filtri non controllati a dovere possono divenire ricettacolo di germi e batteri che possono provocare disturbi alle persone Inoltre la lanugine la polvere i pollini e le impurit dell aria trattenute dal filtro diminuiscono l efficienza dell apparecchio Condizionatori dell aria Operazioni 1 Con macchina spenta aprire portina di ispezione 2 Sfilare il filtro dall unit 3 Inserire nuovo filtro Verifiche e avvertenze 1 filtri vanno sostitu
170. chio 3 Piastra 4 Separatore 5 Terminale 6 Valvola 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 327 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BOMBOLE GAS HALON PRESSIONE BOMBOLE GAS HALON PRESSIONE Periodicamente necessario controllare la pressione interna delle bombole di gas Halon per garantire in ogni momento il pronto intervento Operazioni 1 Esame visivo e lettura della pressione indicata sui manometri installati sulle bombole Verifiche ed avvertenze 1 La pressione indicata dai manometri deve essere pari a quella di esercizio Bombole gas Halon e Elettrovalvola di comando scarica a Rastrelliera fissaggio bombola f Comando a mano di scarica b Bombola g Collo d oca c Ghiera portacappellotto h Pressostato bassa pressione opzionale d Valvola VXD grande portata i Interruttore a pressione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 328 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CARPENTERIA METALLICA STATO CARPENTERIA METALLICA STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato della carpenteria metallica del componenti elettrici e di sicurezza al fine di eliminare piccoli inconvenienti dovuti alla corrosione deg
171. co del sistema e riattivare la protezione della centrale 10 Ripristino della situazione standard Verifiche ed avvertenze 1 Tutti gli allarmi devono risultare funzionanti e seguire la procedura preimpostata 2 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato interventi attuazioni e segnalazioni sul pannelli 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 374 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO APPARECCHIATURE ELETTRICHE STATO necessario verificare lo stato delle apparecchiature elettriche al fine di accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti diretti con elementi in tensione Infatti possibili danneggiamenti meccanici chimici elettrochimici ed elettrodinamici possono far insorgere pericoli di contatti durante le operazioni di manutenzione e di comando degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata l integrit delle apparecchiature e delle connessioni elettriche 2 Esame visivo atto ad accertare la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature 1 R E V
172. comando controllo regolazione e sicurezza Componenti di sicurezza Operazioni 1 Misura dell assorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici della sicurezza 2 Controllo degli Interventi e delle tarature di rivelatori antintrusione e di fumo e di tutte le apparecchiature di sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 Per una descrizione pi dettagliata e particolareggiata delle varie operazioni di misura e controllo da effettuare per verificare Il funzionamento di un determinato componente si rimanda alle singole relative schede di manutenzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 397 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI IDRANTI E CASSETTE IDRANTI E CASSETTE Le procedure di ispezione controllo periodico manutenzione della rete idranti e relativi componenti fanno riferimento alla norma UNI 10779 2007 e rimandano per le attivit da svolgere alle tubazioni flessibili e semirigide manichette e naspi a quanto descritto nella norma UNI EN 671 3 2009 definendone in maniera esplicita la periodicit degli interventi Per quanto riguarda la manutenzione delle alimentazioni idriche promiscue allacciamenti a reti idriche generali dell edificio la norma rimanda invece alle attivit descritte nell appendice A 2 della stessa Le reti idranti possono essere alimentate da acquedotto e da sta
173. con le stesse caratteristiche tecniche di quelli gi presenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 131 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI OLIO OLIO Il cambio dell olio dei compressori si effettua la prima volta dopo circa 500 ore di funzionamento in seguito il cambio dovr essere fatto ogni circa 1000 ore circa Compressore d aria Operazioni 1 Staccare l alimentazione elettrica 2 Svitare e togliere il tappo dell olio 3 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 4 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 5 Riavvitare il tappo di scarico 6 Eseguire il rabbocco dell olio controllando il livello sull astina Verifiche e avvertenze 1 Utilizzare solamente olio consigliato dalla ditta costruttrice 2 Gli oli devono essere raccolti ed essere inviati allo smaltimento nel rispetto delle leggi vigenti Motori endotermici Operazioni 1 Con motore tiepido svitare il tappo di carico dell olio 2 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 3 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 4 Riavvitare il tappo di scarico controllando lo stato della guarnizione 5 Eseguire il rabbocco dell olio controllando il livello sull astina
174. congelamento 2 variazioni di densit del fluido in circolazione con variazioni di perdite di carico localizzate e distribuite e conseguenti diverse curve di funzionamento per le elettropompe di circolazione Si ricorda inoltre che negli impianti in cui presente l antigelo si ha una riduzione della corrosione e della ruggine nei circuiti di raffreddamento Se necessario vedi controllo della concentrazione di antigelo sar quindi effettuato un reintegro di antigelo dell impianto Si dovr utilizzare solamente antigelo della stessa marca di quello gi presente nell impianto Operazioni 1 Il rabbocco sar effettuato versando l antigelo nella quantit dovuta nell apposito serbatoio di reintegro e togliendo una ugual quantit di miscela dall impianto 2 Dopo aver effettuato il reintegro e aver lasciato l impianto in funzione per almeno 24 ore per permettere una adeguata miscelazio ne si dovr procedere ad un ulteriore controllo della concentrazione di antigelo vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 Durante l operazione di reintegro non si dovranno avere spargimenti di liquido Si ricorda che l antigelo nocivo ed inquinante Un eventuale smalti mento di acqua additivata regolamentato dalle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 108 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REVISIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI
175. d acqua e di accumulo diminuisce in maniera considerevole la loro efficienza ed efficacia Serbatoi Operazioni 1 Intercettare circuiti primari e secondari 2 Scaricare il serbatoio 3 Smontare i boccaporti di ispezione 4 Scarico dei depositi 5 Pulizia interna utilizzando un getto d acqua o vapore ed opportune soluzioni disincrostanti Eventualmente spazzolare per eliminare le incrostazioni pi resistenti 6 Lavaggio interno con un getto d acqua con rubinetto di scarico completamente aperto 7 Rimontaggio dei boccaporti 8 Riapertura delle valvole di intercettazione dei circuiti primari e secondari Verifiche ed avvertenze 1 Durante il rimontaggio dei bocca porti necessario sostituire le guarnizioni di tenuta vecchie 2 Prima di mettere in funzione il serbatoio verificare la tenuta idraulica dei bocca porti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 99 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TESTE DI COMBUSTIONE PULIZIE TESTE DI COMBUSTIONE PULIZIE Una testa di combustione pulita garantisce una combustione pi efficace e quindi aumenta il rendimento di combustione Bruciatori a gas Regolazione testa di combustione Operazioni 1 Smontaggio della testa di combustione 2 Pulizia accurata con disincrostazione secondo necessit facendo attenzione per evita
176. d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI FILTRI SOLARI E LENTI ESTERNE FILTRI SOLARI E LENTI ESTERNE Il deposito di polvere e sporcizia su filtri e lenti di apparecchiature di sicurezza ne diminuiscono il grado di efficienza e di affidabilit con pericolo di falsi o mancati interventi Barriere ad infrarossi Operazioni 1 Smontaggio del plexiglass di protezione delle colonnine contenenti le barriere a raggi infrarossi 2 Pulizia interna ed esterna delle lastre di plexiglass e dei coperchi delle apparecchiature infrarosse 3 Chiusura delle apparecchiature e delle colonnine 4 Sigillatura ove necessario Verifiche ed avvertenze 1 Le lastre dovranno essere perfettamente pulite e lucide 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 359 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI LOCALI TECNICI LOCALI TECNICI Tutti i locali tecnici devono essere periodicamente puliti per eliminare la polvere e la sporcizia depositatesi Locali tecnici non puliti sono indice di cattiva manutenzione e di mancanza di affidabilit ed efficienza Operazioni 1 Aspirazione della polvere 2 Lavare il pavimento mediante acqua calda e detersivo manualmente secchi o e strofinaccio od utilizzando idropulitrici automatiche 3 Lasciar asciugare il pavimento prima d
177. d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI POMPE DI INIEZIONE MOTORI FASE POMPE DI INIEZIONE MOTORI FASE Per ottenere una perfetta combustione ed elevati rendimenti del motore endotermico indispensabile che la pompa di iniezione ed il motore siano in fase cio che l iniezione del combustibile nei cilindri avvenga nei tempi previsti dal costruttore e nel rispetto del ciclo di funzionamento del motore diesel Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontare i carter di protezione del volano motore 2 Verificare la corrispondenza fra le tacche di riferimento poste sul volano dell albero motore e quelle poste sulla pompa di iniezione 3 Rimontare i carter di protezione Verifiche ed avvertenze 1 Per regolare la fase fra motore e pompa di iniezione agire mediante opportune chiavi di manovra sulle viti di regolazione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 308 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI QUADRI ELETTRICI STATO QUADRI ELETTRICI STATO Scopo della verifica accertare lo stato dei quadri elettrici e verificare la rispondenza degli stessi alla normativa vigente Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato fisico degli armadi di contenimento 2 Esame visivo atto ad accertare la presenza delle targhett
178. damento di potenza nominale del focolare superiore o uguale a 35 kW il rapporto di controllo e manutenzione dovr essere conforme al modello di cui all allegato F al presente decreto Nel caso di impianti di riscaldamento di potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW il rapporto di controllo e manutenzione dovr essere conforme al modello di cui all allegato G al presente decreto 9 Il rendimento di combustione rilevato nel corso dei controlli di cui ai commi 5 6 e 7 misurato alla massima potenza termica effettiva del focolare nelle condizioni di normale 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 15 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICOLARI VIGENTI 10 11 12 13 14 15 16 funzionamento in conformit alle norme tecniche UNI in vigore deve risultare non inferiore ai valori limite riportati nell allegato H al presente decreto I generatori di calore per i quali durante le operazioni di controllo siano stati rilevati rendimenti di combustione inferiori ai limiti fissati all allegato H al presente decreto non riconducibili a tali valori mediante operazioni di manutenzione devono essere sostituiti entro 300 giorni solari a partire dalla data del controllo Ove il cittadino si avvalga della facolt di richiedere a sue spe
179. dei tubi flessibili etc che la struttura di supporto ed i cartelli di segnalazione siano integri verificare il corpo estintore la manichetta e il supporto verificare i comandi di funzionamento verificare il funzionamento del manicotto e verificare la pressione di carica con strumento E inoltre e effettuare la decostipazione della polvere e effettuare la pulizia generale degli estintori e dei comandi e effettuare la lubrificazione dei comandi e effettuare l aggiornamento del cartellino datato e controllare le istruzioni del funzionamento degli estintori Controllare e le date di scadenza per la sostituzione dell estinguente e per il ricollaudo del contenitore a pressione e l integrit della carica mediante misura della pressione interna con indicatore di pressione manometro indipendente Nei casi in cui uno o pi estintori debbano essere asportati per riparazione revisione o collaudo dovranno essere forniti in prestito d uso un pari numero di estintori omologati con le stesse caratteristiche Per questi dispositivi in caso di furto danneggiamento ricariche per utilizzo sar fatturato l importo deducibile dal listino allegato all offerta Non rientrano nel canone di manutenzione ordinaria le ricariche di estinguente le revisioni periodiche ed i collaudi di legge e da norme UNI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 394 di 430 Capitolato speciale d appalto A
180. del serraggio dei bulloni di fissaggio 2 Se allentati i bulloni devono essere opportunamente serrati Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo svitamento durante il funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 6 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA SFOGO ARIA SFOGO La presenza di aria all interno dei circuiti idraulici riduce sensibilmente la resa degli utilizzatori e la portata nelle tubazioni La presenza d aria comporta inoltre il surriscaldamento delle elettropompe di circolazione Durante la fase di pulizia opportuno controllare che nei punti alti dei circuiti non si siano formate delle sacche d aria Operazioni 1 Aprire lentamente i rubinetti di sfogo aria manuali posti nella parte alta delle tubazioni al fine di accertarsi della presenza di aria 2 Se viene riscontrata la presenza di aria lasciare sfiatare fino a quando non esce acqua dal rubinetto Verifiche ed avvertenze 1 La presenza sistematica d aria nelle tubazioni non normale quindi opportuno indagare pi approfonditamente sulle cause che la generano 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 7 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MA
181. della loro funzionalit dove presenti verifica della presenza della opportuna segnaletica ove necessaria analisi strutturale per individuare eventuali danni che rendano necessaria la sostituzione della porta e verifica dell efficienza dei sistemi di sblocco magnetico e della corretta autochiusura 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 408 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PULSANTI DI SGANCIO CORRENTE ELETTRICA PULSANTI DI SGANCIO CORRENTE ELETTRICA dovranno essere eseguite le seguenti attivit verificare se sia necessario il martelletto per la rottura del vetro del pulsante il pulsante deve essere chiaramente visibile ed immediatamente utilizzabile il pulsante deve essere provvisto di cartello indicante la funzione svolta es sgancio elettrico quadro elettrico effettuare la prova di funzionamento del pulsante 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 409 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PULSANTI DI ALLARME PULSANTI DI ALLARME dovranno essere eseguite le seguenti attivit verificare se sia necessario il martelletto per la rottura del vetro del pulsante il pulsante deve essere chiaramente visibile ed immediatamente utilizzabile
182. deve risultare costante e non superiore al valori prescritti dalle case costruttrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 52 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENSIONE DI ALIMENTAZIONE TENSIONE DI ALIMENTAZIONE Lo scopo del controllo quello di verificare che le apparecchiature motori con i relativi ausiliari i comandi ed i blocchi funzionino regolarmente senza difficolt n anomalie sia In fase di spunto che di funzionamento gravoso Quadro elettrico Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico al quadro od al quadri principali SI utilizzano per la misura voi metri o multimetri con buona classe di precisione 0 5 1 5 del valore letto Verifiche e avvertenze 1 La tensione a vuoto deve essere compresa tra il 10 del valore nominale 2 Nelle condizioni peggiori di spunto la tensione non deve scendere a meno del 75 del valore nominale comunque non si devono verificare rilasci di dispositivi a minima tensione Utilizzatori Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico o sottospunto Nello schema Indicato lo schema di Inserzione di un voi metro o di un multimetro per la corretta misura Verifiche e avvertenze 1 Non sono ammessi valori di tensione minori di 0 85 e maggiori di 1 15 di quella nominale 1 R E Venezia Servizio
183. di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIRANTI SENSO DI ROTAZIONE GIRANTI SENSO DI ROTAZIONE E opportuno verificare periodicamente e sempre dopo ogni revisione con fermata della macchina che il senso di rotazione della girante dei ventilatori dei motori elettrici e delle elettropompe sia esatto Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare l esatta rotazione della girante Verifiche e avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata Rotazione contraria a quella normale implica collegamento elettrico errato 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 29 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIUNTI ELASTICI GIUNTI ELASTICI Per evitare trasmissione di rumore e vibrazioni all uscita dei condizionatori di trattamento aria sempre installato un giunto elastico di raccordo con la canalizzazione E necessario controllare periodicamente il suo stato per evitare trasmissioni di vibrazioni o perdite aerauliche in caso di suo danneggiamento Condizionatori d aria Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei giunti elastici Verifiche e avvertenze 1 Giunti elastici danneggiati vanno sostituiti Manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzio
184. di costruzione e di essere in grado di mantenere in efficienza senza modificarne le caratteristiche di origine assuntore parte che assume l obbligo di fornire il servizio di manutenzione termine equivalen te appaltatore committente parte che appalta il servizio di manutenzione termine equivalente appaltante componente principale unit d impianto funzionale oggetto delle operazioni di manutenzione contratto appalto contratto d appalto atto che le parti stipulano per la realizzazione di un servizio di manutenzione da eseguire solitamente presso il committente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 9 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI GENERALIT DEFINIZIONI PARTICOLARI PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE giornale del servizio documento costituente essenzialmente un diario cronologico dei princi pali fatti relativi allo svolgimento del servizio tenuto anche su mezzo informatico lavori in economia interventi sugli impianti esistenti realizzati con forniture e prestazioni di ma nodopera offerta atto con cui una parte assuntore propone a determinate condizioni clausole contrat tuali e prezzi di fornire a svolgere un servizio di manutenzione in appalto ad un potenziale clien te committente di propria iniziativa o rispondendo ad una specifica richiesta parti sono entrambi i contraenti il contat
185. di oli e grassi L ingrassaggio e la lubrificazione hanno anche funzione protettiva contro gli agenti atmosferici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 60 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C INGRASSAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CUSCINETTI CUSCINETTI cuscinetti devono essere periodicamente Ingrassati per evitare rotazioni a secco con aumento dell attrito fra le parti rotanti con conseguente aumento di temperatura e possibili grippaggi Operazioni 1 Immettere Il grasso utilizzando gli appositi ingrassatori fino a quando non appare nella zona esterna a tenuta 2 Dopo un prolungato periodo di funzionamento sar necessario inserire il nuovo lubrificante dopo aver opportunamente spurgato quello esaurito Verifiche e avvertenze 1 E Importante che il grasso impiegato sia del tipo a prova d acqua e che contenga un inibitore Se non prescritto dal costruttore consigliabile utilizzare i seguenti lubrificanti a base di litio adatti per temperature tra 50 e i 120 C Shell Aero Grease 7 A Esso Beacon 2 Ergoline Carex 2 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 61 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C INGRASSAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PARTI ROTANTI PARTI ROTANTI Tutte le parti rotanti ed in movimento devono e
186. doneit di un apparecchio a fornire le prestazioni previste funzionalit in condizioni accettabili sotto gli aspetti del rendimento dell economia di esercizio dell affidabilit della sicurezza del rispetto dell ambiente interno ed esterno efficienza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 322 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ALIMENTAZIONI ELETTRICHE ALIMENTAZIONI ELETTRICHE Durante la fase di manutenzione ordinaria opportuno controllare tutte le alimentazioni elettriche In particolare questa operazione si rileva di notevole importanza negli impianti elettrici e di sicurezza alimentazioni elettriche di rivelatori e segnalazioni d allarme per garantire una elevata affidabilit degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle alimentazioni elettriche stato e sfilabilit dei cavi di allacciamento controllo delle morsettiere elettriche 2 Misura di tensione sui cavi di alimentazione Verifiche ed avvertenze 1 Non si dovranno rilevare alimentazioni elettriche scollegate o prive di tensione 2 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 323 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIAL
187. e comunque non si devono verificare rilasci di dispositivi a minima tensione Utilizzatori Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico o sottospunto Nello schema indicato lo schema di inserzione di un voltmetro o di un multimetro per la corretta misura Verifiche ed avvertenze 1 Non sono ammessi valori di tensione minori di 0 85 e maggiori di 1 15 di quella nominale Schema di inserzione e procedimento con voltmetro multimetro 1 R E Venezia Servizio energ a e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 234 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TRASFORMATORI TEMPERATURA DI ESERCIZIO TRASFORMATORI TEMPERATURA DI ESERCIZIO Temperature di regime elevate dei trasformatori elettrici sono indice di funzionamento anomalo con rendimenti inferiori a quelli ottimali Problemi sugli avvolgimenti primari e secondari insufficiente ventilazione e funzionamento sotto o sovraccarico sono le cause di un aumento della temperatura di esercizio dei trasformatori elettrici Trasformatori Operazioni 1 Con funzionamento a regime lettura della temperatura di esercizio del trasformatore elettrico i trasformatori sono dotati di sonde di temperatura di controllo e sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 La temperatura di regime deve risultare costante e non superiore del 10 rispett
188. e 174 STRUMENTAZIONI DI CONTROLLO FUNZIONAMENTO i 176 SUPPORTI ANTIVIBRANTI i 177 TARATURE E REGOLAZIONI i 178 Regolazione oi it A AA td o 178 VENUTE AERAUL CHE stan ias Da 179 VTENUTEDRAULIC HE cocaina nitro rs 180 TERMOMETRI FUNZIONAMENTO i 181 Termometri per acqua 0 aria 181 Termometrni Per tumP s iraniano aid 181 TERMOSTATI FUNZIONAMENTO i 182 TRAFILAMENTO PRESENZA nn naar rra ranma 183 UGELLI BOCCAGLI E DIAFRAMMI DI TURBOLENZA CENTRAGGIO 184 Bruciatori a GAs ici A i ae lla 184 VALVOLE A CHIUSURA RAPIDA FUNZIONAMENTO 186 VALVOLE DI SICUREZZA FUNZIONAMENTO nc nana nnnancccns 187 VALVOLE INTERCETTAZIONE COMBUSTIBILE FUNZIONAMENTO 188 III NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI 189 CONTROL Licor irrirraniiirnrinta 190 ALIMENTAZIONI ELETTRICHE cnn rca nn nn rra 191 ALTERNATORI SENSO DI ROTAZIONE cnn ncnnan nc nnnn cn nnncncinos 192 O A O A TAO iii 192 ANTIVIBRANTI FISSAGGIO ii 193 ATTREZZATURA ANTINFORTUNISTICA canaria nn rra 194 BATTERIE ACCUMULATORI CARICA 195 Ball ti iii 195 ACCUMUIRNON ZAAN crinali elia 195 BOX DI SEGREGAZIONE STATO arrancan 197 ATASINA a a piscia die bl ila aliena 197 CARPENTERIA METAL
189. e dello stato di carica delle batterie 10 esecuzione prove di funzionamento di allarme incendio di avaria e di segnalazione di fuori servizio 11 ripristino dell impianto messa in servizio e sigillatura degli azionamenti 12 controllo e manutenzione programmata gruppi pompe antincendio alimentati a gasolio 13 controllo e manutenzione programmata gruppi antincendio per lo spegnimento automatico Verifiche ed avvertenze 1 campioni prelevati Smear test devono essere inviati all esperto qualificato del settore che rilascer relazione tecnica sui dati rilevati Le procedure di controllo iniziali la sorveglianza il controllo periodico la manutenzione e la revisione dei sistemi automatici di spegnimento incendi a sprinkler fanno riferimento alla norma UNI EN 12845 2009 Durante le fasi di sorveglianza per questi tipi di impianti si dovranno eseguire alcune prove e controlli al fine di garantire il buon funzionamento avviamenti in automatico e manuale delle pompe verifica di funzionamento delle campane di allarme ecc Questa attivit consente di verificare anche eventuali manomissioni al sistema Se presente un sistema automatico di rivelazione incendi la sua verifica deve essere effettuata conformemente alla norma UNI 11224 2011 1 R E Venezia Servizio energ a e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 414 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIO
190. e di 35 kW Controllo e manutenzione Manutenzione Criteri di progettazione gestione e controllo dei servizi di manutenzione di immobili Manutenzione Criteri per la formulazione di un contratto basato sui risultati global service I R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 7 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI NORME UNI ISO GENERALIT UNI 10702 UNI 10749 UNI 11136 UNI EN 12056 5 UNI EN 12170 UNI EN ISO 12944 8 UNI EN 13015 UNI EN 13269 UNI EN 13306 UNI EN 13460 serie UNI EN 54 UNI EN 671 3 2009 UNI 9795 2010 UNI 10779 2007 UNI 11292 2008 UNI 11224 2011 UNI 11280 2008 Impianti di riduzione della pressione del gas funzionanti con pressione a monte compresa tra 0 04 e 12 bar Conduzione e manutenzione Manutenzione Guida per la gestione dei materiali per la manutenzione Global service per la manutenzione dei patrimoni immobiliari Linee guida Sistemi di scarico funzionanti a gravit all interno degli edifici Installazione e prove istruzioni per l esercizio la manutenzione e l uso Impianti di riscaldamento degli edifici Procedure per la predisposizione della documentazione per la conduzione la manutenzione e l esercizio Impianti di riscaldamento che richiedono personale qualificato per la conduzione Pitture e vernici Protezione dalla corrosione di strutture
191. e di sicurezza bloccate o che non intervengono alla pressione di taratura devono essere immediatamente sostituite La loro sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria Termostati Operazioni 1 termostati di regolazione e o di blocco devono essere provati aumentando la temperatura fino alloro intervento al valore stabilito Verifiche ed avvertenze 1 Termostati di regolazione e o di blocco che non intervengono devono essere subito sostituiti Pressostati Operazioni 1 pressostati di regolazione e o di blocco devono essere provati al banco aumentando la pressione fino a farli scattare Verifiche ed avvertenze 1 Pressostati di regolazione e o blocco che non intervengono devono essere subito sostituiti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 149 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI DISPOSITIVI DI PROTEZIONE FUNZIONAMENTO Fotocellula o fotoresistenza Operazioni 1 dispositivi di protezione contro la mancanza di fiamma devono essere provati interponendo un ostacolo davanti all elemento rivelatore della fiamma assicurandosi che il trasparente dell elemento stesso sia pulito Verifiche ed avvertenze 1 Il mancato funzionamento dei dispositivi comporta una loro immediata sostituzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 17
192. e dovr verificare l intero impianto di spegnimento sulla base delle operazioni di revisione previste per le apparecchiature in pressione secondo la legislazione vigente e come dalle indicazioni minime contenute nella norma UNI 11280 2008 utilizzando strumentazioni specifiche idonea manualistica disegni progettuali schemi elettrici e logiche di funzionamento Prima di incominciare un attivit di controllo deve essere acquisita una copia del progetto esecutivo relativo all impianto con tutti gli elementi progettuali previsti nella norma serie UNI EN 15004 1 10 in base alla tipologia d impianto Con il progetto occorre verificare che siano state rispettate le indicazioni progettuali e che la dichiarazione di conformit dell impianto sia presente e riporti la normativa tecnica di riferimento Manutenzione Tutti gli interventi richiesti da anomalie modifiche ampliamenti o ristrutturazioni dovranno essere realizzati da Azienda Specializzata e dovranno prevedere le stesse procedure di collaudo contenute nell appendice A della norma UNI 11280 2008 a carico dell Appaltatore il reperimento di attrezzature materiali strumentazioni software e di quant altro necessario alla manutenzione ed al collaudo dell impianto secondo la check list di controllo contenuta nell Appendice A della norma UNI 11280 2008 Verifiche ed avvertenze 1 necessario conoscere con anticipo la scadenza della revisione per poter predisporre la sostituzione temp
193. e essere assolutamente compreso fra le tacche indicatrici il livello minimo e massimo 2 Utilizzare per il motore solo oli con le stesse caratteristiche di viscosit di quello gi inserito grado di viscosit consigliato SAE 75W o similare 3 L eliminazioni di eventuali perdite d olio dal riduttore rientrano nel campo della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 306 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI POMPE DI ADDUZIONE FUNZIONAMENTO POMPE DI ADDUZIONE FUNZIONAMENTO Scopo della verifica quello di accertare il corretto funzionamento della pompa di adduzione del combustibile Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare il transito del combustibile attraverso la tubazione di adduzione 2 Verifica indiretta della portata di combustibile analizzando il consumo orario di combustibile Verifiche ed avvertenze 1 La portata di combustibile con funzionamento a regime deve risultare entro i limiti previsti dalla ditta costruttrice il gruppo elettrogeno 2 Portate inferiori al normale possono essere indice di filtri o tubazioni di adduzione del combustibile intasate che vanno immediatamente pulite 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 307 di 430 Capitolato speciale
194. e il livellostato e verificare che il galleggiante funzioni regolarmente 2 Prima di Intervenire sul livellostato verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 38 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MORSETTIERE ED ISOLATORI MORSETTIERE ED ISOLATORI Il controllo delle morsettiere e degli isolatori elettrici ha lo scopo di accertare lo stato fisico degli stessi e garantirne un elevato grado di affidabilit Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare l integrit delle morsettiere e degli isolatori e la loro pulizia 2 Controllo del serraggio delle morsettiere elettriche Verifiche e avvertenze 1 La presenza di polvere deve essere eliminata vedi scheda relativa 2 Morsettiere allentate devono essere serrate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 39 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE Lo scopo del controllo quello di accertare che esista un equilibrio fra le fasi R S T dei motori elettrici Un mancato equilibrio fra le fasi pu essere sintomo di carichi squ
195. e in eccesso 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 13 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CARPENTERIA METALLICA STATO CARPENTERIA METALLICA STATO Scopo del controllo quello di accertare lo stato della carpenteria metallica dei componenti elettrici e di sicurezza al fine di eliminare piccoli inconvenienti dovuti alla corrosione degli agenti atmosferici Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza sulla carpenteria metallica di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone intaccate dalla ruggine vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 La carpenteria esterna deve risultare priva di ruggine o danneggiamenti 2 La sostituzione della carpenteria danneggiata rientra nell ambito della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 14 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CARROZZERIA ESTERNA CARROZZERIA ESTERNA Scopo del controllo quello di accertare lo stato delle superfici esterne dei componenti al fine di eliminare piccoli inconvenienti zone intaccate dalla ruggine serraggio di lamiere che vibrano 0 segnalare una eventuale sostituzione tota
196. e indicatrici delle apparecchiature 3 Esame visivo atto ad accertare la corretta protezione contro i contatti diretti ed indiretti 4 Esame visivo atto ad accertare lo stato della messa a terra vedi scheda relativa 5 Pulizia esterna mediante spolveratura Verifiche ed avvertenze 1 Il test funzionale deve dare esito positivo 2 Devono essere rispettate le norme CEI 17 13 e CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 309 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI QUADRI ELETTRICI STATO Esempio di quadro modulare prefabbricato componibile con ampia gamma di pannelli per strumenti di misura per apparecchi modulari fino a 100A per grossi interruttori fino a 1600A supporti per morsettiere e per apparecchi di qualsiasi tipo non modulari Protezione contro i contatti indiretti mediante messa a terra e collegamenti equipotenziali Involucri esterni metallici di classe 1 Supporti interni MESSA A TERRA NON NECESSARIA 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 310 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RADDRIZZATORI FUNZIONAMENTO RADDRIZZATORI FUNZIONAMENTO Il raddrizzatore uno dei componenti principali del gr
197. e l integrit e la continuit dei conduttori elettrici e di tutte le parti sotto tensione per garantirne la protezione contro i contatti diretti nel rispetto delle norme CE Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che le parti attive siano adeguatamente isolate Verifiche e avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezioni contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 24 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CUSCINO D ARIA PRESSIONE CUSCINO D ARIA PRESSIONE Nell autoclave il cuscino d aria ha lo scopo di mantenere costante la pressione di esercizio e diminuire i frequenti attacca stacca dell elettropompa Cuscini d aria insufficienti sono indice di mal funzionamento del regolatore di livello o dell alimentatore d aria e o del compressore Autoclave Operazioni 1 Lettura della pressione di esercizio direttamente sul manometro di dotazione dell autoclave Verifiche e avvertenze 1 Il funzionamento automatico dell autoclave deve avvenire nell intervallo fra la pressione minima e la pressione massima di esercizio prestabilita in sede di progetto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 25 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZ
198. e le operazioni che devono essere effettuate durante la manutenzione ordinaria atte ad accertare l idoneit di un apparecchio a fornire le prestazioni previste funzionalit in condizioni accettabili sotto gli aspetti del rendimento dell economia di esercizio dell affidabilit della sicurezza del rispetto dell ambiente interno ed esterno efficienza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 2 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ACQUA REFRIGERATA RIEMPIMENTO ACQUA REFRIGERATA RIEMPIMENTO La presenza d aria nelle tubazioni d acqua refrigerata di collegamento agli evaporatori dei gruppi frigoriferi comporta una resa inferiore e la possibilit di intervento dei termostati di minima acqua mancanza d acqua nel circuito o del flussostato presenza d aria nel circuito E quindi necessario sfiatare periodicamente le tubazioni per accertarsi che non esistano sacche d aria Refrigeratori d acqua circuiti d acqua refrigerata Operazioni 1 Aprire lentamente i rubinetti di sfogo d aria posti nella parte alta delle tubazioni d acqua refrigerata 2 Se viene riscontrata presenza d aria lasciare sfiatare fino a quando non esce acqua dal rubinetto Verifiche ed avvertenze 1 La presenza sistematica d aria nelle tubazioni non normale quindi opportuno indagare pi approfonditamente sulle
199. ecnico amministrativo l impianto provvedendo a compilare e aggiornare un apposito registro di manutenzione nel quale annotare A la data lora ed il nominativo del personale che effettua il sopralluogo B le operazione di manutenzione ordinaria straordinaria e programmata effettuate agli impianti nonch eventuali guasti riscontrati C le ore di funzionamento delle apparecchiature elettromeccaniche installate le notizie particolarmente importanti circa le modalit di funzionamento del sistema D la data degli smaltimenti nonch il quantitativo di materiale grossolano e fango di supero avviato allo smaltimento finale E il valore della portata giornaliera trattata mc g calcolata attraverso le letture del misuratore di portata installato ove installato F i risultati analitici delle determinazioni effettuate in loco ed in laboratorio sul liquame in ingresso in uscita ed in vasca di ossidazione con il relativo calcolo del rendimento di abbattimento per ogni singolo parametro La conduzione operativa e la manutenzione ordinaria dell impianto verr effettuata dal personale specializzato dell appaltatore che effettuer le seguenti operazioni di manutenzione ordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 427 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FO
200. ed elementi in campo 2 Controllo dell integrit funzionale e del sistema di comunicazione mediante verifica degli algoritmi implementati Tale verifica sar effettuata mediante intervento operatore e controllando il risultato causa effetto Verifiche ed avvertenze 1 Il test funzionale deve dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 390 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONNESSIONI ELETTRICHE CONNESSIONI ELETTRICHE Durante le operazioni di manutenzione ordinaria le connessioni elettriche di tutti i componenti devono essere verificate In particolare si deve accertare la presenza di eventuali ossidazioni o danneggiamenti dovuti ad urti accidentali che possono provocare corto circuiti falsi contatti guasti verso terra pericolosi per l incolumit delle persone e delle cose Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle connessioni elettriche 2 Prova a strappo del conduttore 3 Se sono presenti ossidazioni necessario intervenire spruzzando opportuni deossidanti 4 Eventuali connessioni danneggiate devono essere sostituite Verifiche ed avvertenze 1 Le connessioni devono essere conformi alle norme CEI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 391 di 430 Capitolato speciale d appa
201. ed operare l aggiustamento progressivo sui perni tendicinghia Verifiche ed avvertenze 1 E bene non tendere troppo le cinghie di trasmissione per non trasmettere eccessivi sforzi ai cuscinetti 2 La tensione ideale la pi bassa alla quale la cinghia non slitta sotto condizioni di massimo carico 3 Tenere le cinghie libere da materiali estranei che possono causare slittamento 4 Durante la fase di registrazione delle cinghie controllare che i collari che bloccano i cuscinetti siano serrati con una coppia di circa 5 10 Nm Sezione cinghia FORZA Td Du min Kg max Kg A 0 7 1 0 B 1 6 2 4 C 2 9 4 7 D 5 8 8 6 E 9 6 14 3 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 17 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COIBENTAZIONI COIBENTAZIONI Un periodico controllo dello stato della coibentazione esterna dei componenti con eventuale ripristino delle parti danneggiate garantisce una vita media superiore ed un rendimento costante eliminando le dispersioni termiche nei circuiti caldi e la formazione di condensa nei circuiti freddi e refrigerati Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di parti danneggiate e o prive di rivestimento protettivo Eventuale ripristino di zone danneggiate 2 Pulire la parte interessata dal vecchio rivestimento e dalla ru
202. ei circuiti idraulici almeno una volta all anno per evitare il loro bloccaggio Operazioni 1 Apertura e chiusura degli organi di intercettazione deve essere eseguita senza forzare assolutamente nelle posizioni estreme manovrando cio l otturatore in senso opposto di una piccola frazione di giro Verifiche ed avvertenze 1 Se l organo di intercettazione risulta bloccato necessario smontarlo ed eseguire una sua revisione Tali operazioni sono oggetto di operazioni di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 66 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PULIZIE Nel seguente capitolo saranno descritte tutte le operazioni di pulizia tendenti ad eliminare Il deposito di polvere di sporcizia di fuliggine di lanugine e di fondami le macchie d olio e di grasso e tutte le incrostazioni formatesi durante il normale funzionamento sulle superfici esterne ed Interne dei componenti siano essi meccanici elettrici o di sicurezza Mantenere pulito un componente oltre a garantirne una vita media pi lunga Indice di ordine e di precisione e denota un elevato grado di professionalit da parte del manutentore Una periodica pulizia del componente garantisce 1 una sua vita utile pi lunga 2 minori pericoli di malfunzionamenti 3 minori pericoli di intasamento di filtri
203. ell aria Verifiche ed avvertenze 1 Se si riscontrano valori con tolleranza superiore al 15 rispetto a quelli di targa devono essere segnalati 2 Prima di intervenire sul quadro elettrico per la misura della corrente assorbita verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 144 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONDOTTI DEI FUMI TENUTA CONDOTTI DEI FUMI TENUTA In occasione della loro pulizia necessario verificare la tenuta dei condotti del fumi Caldaia pressurizzata a gas Operazioni 1 Durante il funzionamento a regime del generatore misura della differenza tra il contenuto di C02 all uscita dei fumi dal generatore e quella alla base ed alla sommit del camino Verifiche ed avvertenze 1 Differenze nel valore riscontrato fra le misure sono indice di presenza di fenditure o lesioni da cui entra l aria 2 Le fenditure e o le lesioni riscontrate devono essere sigillate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 145 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONNESSIONI ELETTRICHE CONNESSIONI ELETTRICHE Durante le operazioni di manutenzione ordinaria
204. empio schema allegato valido per una elettropompa a basamento 3 Lavaggio del cuscinetto per eliminazione del grasso residuo 4 Lubrificazione del cuscinetto mediante grasso a base di sapone di litio privo di resine ed acidi e con azione antiossidante Le cavit del cuscinetto devono venir riempite con grasso solamente a met 5 Rimontaggio di tutte le parti provvedendo in ordine inverso dello smontaggio Tutte le guarnizioni piatte Interessate dallo smontaggio devono venir sostituite Verifiche e avvertenze 1 Per la lubrificazione si deve impiegare un grasso a base di sapone di litio privo di resine e di acidi non deve Indurire ed avere una azione antiossidante Il grasso deve avere un numero di penetrazione tra 2 e 3 corrispondente ad una penetrazione Walk di 220 295 mm 10 Il punto di goccia non deve essere inferiore a 175 C Si consigliano i seguenti tipi di grasso SHELL Aero Grease 7 A ESSO Beacon 2 ERGOLINE Carex2 AGIP Gr MU2 I P Athesiia 2 E o equivalenti 2 Dopo un lungo periodo di esercizio pu essere difficoltoso sfilare e smontare le singole parti Si consiglia di impiegare uno dei noti solventi di ruggine oppure ove possibile un estrattore adatto In ogni caso non si devono forzare le parti LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 125 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SMONTAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANI
205. energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 53 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENSIONE DI ALIMENTAZIONE Schema di inserzione e procedimento con voltmetro multimetro 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 54 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TERMOSTATI DI REGOLAZIONE TERMOSTATI DI REGOLAZIONE termostati di regolazione e o blocco hanno la funzione di inserire e o disinserire vari componenti quali valvole servocomandate ventilatori al raggiungimento delle temperature di taratura La loro funzione di regolazione e soprattutto di sicurezza fondamentale per un corretto funzionamento dell intero impianto Le stesse norme UNI 8364 sul controllo e la manutenzione degli impianti di riscaldamento suggeriscono di effettuare un controllo almeno annuale degli interventi dei termostati di regolazione e o blocco Operazioni 1 termostati di regolazione e o blocco devono essere provati facendo aumentare la temperatura fino alloro intervento che dovr avvenire al valore stabilito Verifiche ed avvertenze 1 Termostati di regolazione e o blocco che non intervengano devono essere subito sostituiti operazione di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio
206. energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 55 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VALVOLE SOLENOIDI TENUTA VALVOLE SOLENOIDI TENUTA Scopo del controllo l accertamento della tenuta e del funzionamento delle valvole solenoidi poste sulla linea del liquido del gruppo refrigeratore Un non corretto funzionamento della valvola a solenoide esempio mancata apertura fa intervenire i pressostati di minima con blocco del gruppo refrigeratore Refrigeratore d acqua Operazioni 1 Esame atto a controllare la presenza di eventuali perdite di refrigerante Il controllo sar effettuato utilizzando un rilevatore elettronico portatile di fughe gas o una lampada aloide a propano 2 Esame visivo atto ad accertare lo stato dell alimentazione elettrica della valvola solenoide 3 Accertamento dell Intervento della valvola solenoide Verifiche e avvertenze 1 Se durante il controllo si sono individuate delle fughe di gas necessario intervenire per eliminarle immediatamente in caso di perdite dalle giunzioni sulle tubazioni intervenire con lega Castolin all argento a basso punto di fusione o equivalente 2 Il mancato Intervento della valvola solenoide richiede la sua sostituzione manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 56 di 430 Capitolat
207. enezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 375 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ATTUAZIONI IN CAMPO ATTUAZIONI IN CAMPO fondamentale per tutti gli impianti di sicurezza un controllo di tutte le apparecchiature di comando e segnalazione L affidabilit delle segnalazioni d allarme indispensabile per garantire un pronto intervento e l attivazione delle procedure di reazione all allarme Centrale antintrusione Centrale di rivelazione incendio Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore per singola zona del canale su cui si va ad operare 3 Controllo della corretta reazione d allarme ed Innesco della catena degli Interventi 4 Verifica delle temporizzazioni con riferimento a quelle preimpostate 5 Verifica delle attuazioni verso il sistema di supervisione degli allarmi 6 Verifica della corrispondenza fra gli allarmi remoti e le segnalazione sul pannello sinottico posto in sala controllo 7 Esame dell allarme in presenza dei responsabili del centro 8 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato interventi attuazioni e segnalazioni sui pannelli sinottici Centrale controllo presenze Operazioni 1 Ver
208. ente ad accertare che non siano stati danneggiati i componenti elettrici in modo tale da compromettere la sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 Dovranno essere riscontrate le caratteristiche dichiarate sulla documentazione tecnica ufficiale 2 In caso di riscontro negativo si dovrai procedere ad una segnalazione immediata dell inconveniente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 225 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI PASSO D UOMO TENUTA PASSO D UOMO TENUTA La non perfetta tenuta del passo d uomo nel serbatoi di combustibile pu comportare la presenza di acqua negli stessi E quindi indispensabile controllare periodicamente la tenuta delle guarnizioni Serbatoi di combustibile Operazioni 1 Apertura del passo d uomo 2 Esame visivo atto ad accertare lo stato di integrit della guarnizione 3 Eventuale sostituzione della guarnizione avariata con una nuova 4 Lubrificazione della guarnizione con olio o grasso 5 Chiusura del passo d uomo Verifiche ed avvertenze 1 Le guarnizioni devono essere integre non presentare un elevato grado di secchezza e screpolature 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 226 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI
209. enza dei componenti L assunto di partenza che solo raramente un componente si deteriora in tempi molto brevi e giunge al guasto in modo improvviso nella maggioranza dei casi il guasto costituisce l apice di un deterioramento progressivo La manutenzione su condizione si basa su un piano di manutenzione ispettiva i cui risultati con sentono di valutare qual lo stato effettivo dei componenti e di individuare quando le prestazioni di un componente iniziano a degradare Tramite queste informazioni si decide se effettuare un intervento di riparazione o di sostituzione prima del verificarsi del guasto MANUTENZIONE PREVENTIVA DI TIPO PREDITTIVO E quella in cui le operazioni sono effettuate a seguito dell individuazione e della misura di uno o pi parametri e dell estrapolazione secondo i modelli appropriati del tempo residuo prima del guasto Anche in questo caso alla base della metodologia situato un efficace piano di manutenzione ispettiva in grado di raccogliere i dati pi significativi per l elaborazione MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICOLARI VIGENTI Le tipologie di manutenzione precedentemente descritte nel caso degli impianti termici sono assoggettate in forza del DPR 412 di applicazione della Legge n 10 91 del D Lgs 29 dicembre 2006 n 311 e del D Lgs 19 agosto 2005 n 2005 ai contenuti ed agli in dirizzi delle norme UNI e CEI esistenti e di futura pubblicazione In part
210. enza di isolamento Verifiche e avvertenze 1 Si dovr registrare un isolamento gt 500 kOhm provato con 500V d c per circuiti con tensione V lt 500V ad esclusione dei circuiti a bassissima tensione lt 50V a c e lt 120V d c ed un isolamento gt 1000 kOhm provato con 1000V d c per circuiti con tensione gt 500V 2 Si dovr far riferimento alle norme CEI 64 8 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 42 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI RESISTENZA DI ISOLAMENTO Tipi di apparecchi Strumento multifunzione Misuratore della resistenza d isolamento in grado di On megaohmmetro milliamperometrico fornire le tensioni di prova 250V d c con carico di puntale di misura puntale di misura 250 KQ 500V d c con carico di 500 KQ 1000V d c con carico di 1000 kQ Deve essere inoltre in grado di misurare le resisten ze d isolamento minime prescritte con buona preci sione lampada di segnalazione di circuito in tensione manopola di azzeramento pri commutatore di portata pulsante di misura e controllo stato di carica batterie Alcuni esempi d inserzione e procedimento Errori sistematici Il metodo di misura milliamperometrico quando utilizza una fonte di energia autonoma influen zato dallo stato di carica delle pile che deve es sere verificato prima
211. enzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 188 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C III NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 189 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CONTROLLI La normativa UNI 8364 Controllo e manutenzione degli impianti di riscaldamento definisce come controllo la Verifica del grado di funzionalit ed efficienza di un apparecchio o di un impianto eseguita vuoi ai fini dell attuazione di procedimenti di manutenzione riparazione ecc vuoi per sincerarsi dei risultati conseguiti coi provvedimenti in questione Il seguente capitolo analizza e descrive tutte le operazioni che devono essere effettuate durante la manutenzione ordinaria atte ad accertare l idoneit di un apparecchio a fornire le prestazioni previste funzionalit in condizioni accettabili sotto gli aspetti del rendimento dell economia di esercizio dell affidabilit della sicurezza del rispetto dell ambiente interno ed esterno efficienza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 190 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ALIMENTAZIONI ELETTRICHE ALIMENTAZIONI ELETTRICHE
212. er rendere la superficie esterna completamente pulita Componenti meccanici in movimento Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature con organi in movimento verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche o se possibile spegnere la macchina staccando la tensione di rete durante l operazione di pulizia 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 356 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ESTERNE 2 La pulizia esterna sar effettuata con le stesse modalit dei componenti meccanici statici tenendo presente le avvertenze del precedente punto 1 Componenti elettrici Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia esterna dei componenti elettrici sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciutti superficie esterna dei quadri elettrici Corpi illuminanti Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 Smontare lo schermo 3 Lavare lo schermo con acqua e detergente
213. er la parte di propria competenza I R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 430 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C
214. ergia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 378 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BOMBOLE E IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS AZOTO HALON ETC BOMBOLE E IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS AZOTO HALON ETC Le procedure di controllo iniziali la sorveglianza il controllo periodico la manutenzione e la revisione dei sistemi fissi di estinzione incendi ad estinguenti gassosi fanno riferimento alla norma UNI 11280 2008 Qualora un sistema di estinzione incendi a estinguenti gassosi non risulti conforme alla regola dell arte lo stesso deve essere sottoposto ad azioni correttive per ripristinare le condizioni normative Le azioni correttive non rientrano nell ambito della norma UNI 11280 I sistemi di estinzione incendi ad estinguenti gassosi sono considerati tali nel loro insieme sia che abbiano una componente di rivelazione elettronica o di altro tipo sia che siano attivati manualmente e siano privi di un sistema automatico di rivelazione Gli impianti di estinzione incendi ad estinguenti gassosi si possono suddividere in Impianti a gas inerti Impianti a gas alogenati e di sintesi chimica Impianti a biossido di carbonio CO2 e sono strutturati in Gruppo bombole Rete di distribuzione e Ugelli di erogazione Un sistema automatico di estinzione incendi deve essere verificato conformemente alla norma UNI 11224 2011 relativa ai sistemi di rivelazione
215. ertenze 1 La non avvenuta apertura della valvola di erogazione gas halon deve essere immediatamente segnalata Si proceder quindi al suo smontaggio con successiva revisione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 393 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ESTINTORI CONTROLLO REVISIONE COLLAUDO ESTINTORI CONTROLLO REVISIONE COLLAUDO Le procedure ed i criteri per effettuare la sorveglianza il controllo la manutenzione ed il collaudo degli estintori al fine di garantirne l efficienza operativa fanno riferimento alle norma UNI 9994 2003 L attivit di controllo si articoler in due visite semestrali durante le quali per ogni singolo estintore dovranno essere eseguite le attivit descritte di seguito norma di riferimento UNI 9994 Verificare e che l estintore sia presente che l estintore sia chiaramente visibile ed immediatamente utilizzabile che l accesso all estintore sia libero da ostacoli che l estintore non sia stato manomesso che l estintore non risulti mancante del dispositivo di sicurezza per evitare attivazioni accidentali che i contrassegni distintivi siano esposti e ben leggibili e cheilcartellino di manutenzione sia presente e correttamente compilato che l estintore non presenti anomalie ugelli ostruiti perdite tracce di corrosione sconnessione
216. ervizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 177 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TARATURE E REGOLAZIONI TARATURE E REGOLAZIONI E fondamentale che tutta la regolazione automatica per il controllo del parametri di funzionamento delle apparecchiature di trattamento acqua ed aria temperature umidit di mandata di aria ed acqua risulti affidabile Cio che presenti un elevato grado di efficienza e di precisione Particolare Importanza assumono componenti di termoregolazione del condizionatori di trattamento aria quali sonde valvole motorizzate e serrande Una verifica periodica e sempre all Inizio della stagione Invernale delle tarature di detti organi di regolazione Indispensabile Regolazione Operazioni 1 Verifica dei comandi e del loro effetto agendo lentamente sugli organi di 1m postazione del valore prescritto 2 Dopo aver alimentato il sistema verifica della corretta risposta delle valvole servocomandate 3 Verifica della taratura in condizioni sostanzialmente di regime Verifiche e avvertenze 1 Durante la verifica saranno accettabili tolleranze sull intervento delle termoregolazioni pari 1 C 2 Se sono previsti due o pi regimi di funzionamento la verifica sar effettuata per ciascuno di essi 3 La risposta delle valvole servo comandate deve essere verificata su almeno due escurs
217. ettere in funzione la macchina Verifiche ed avvertenze 1 Se sono installati manometri differenziali a monte ed a valle del filtri registrare la perdita di carico attraverso filtri puliti Tale perdita dopo la pulizia non deve discostarsi in misura maggiore del 10 rispetto alla perdita di carico del filtro nuovo altrimenti i filtri vanno sostituiti 2 E raccomandabile sostituire il filtro prima dell Inizio della stagione Invernale Mobiletti ventilconvettori Operazioni 1 Con mobiletto non funzionante sfilare il filtro dall unit 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 86 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI ARIA 2 Pulire Il filtro delicatamente utilizzando aria compressa aspirapolvere o lavandolo con un getto d acqua 3 Infilare e posizionare il filtro nella sua sede 4 Rimettere in funzione il mobiletto alla massima velocit per almeno 10 minuti 5 Portare il mobiletto alla media velocit Verifiche ed avvertenze 1 E raccomandabile sostituire il filtro almeno una volta all anno prima dell Inizio della stagione invernale 2 Quando il filtro comincia a diventare scuro e non possibile vedere attraverso di esso se posto in controluce opportuno sostituirlo 3 L operazione di pulizia del filtro non dovr provocare deposito di polvere e sporcizia nei loc
218. etto di sostituzione preventiva consiste nella rimozione del componente e nella sua sostituzione con uno nuovo prima che ci accada Lo scopo principale di questo tipo di manutenzione di poter programmare sempre la disponibi lit dell impianto e di ottimizzare la gestione delle risorse necessarie per eseguire l intervento MANUTENZIONE PREVENTIVA CICLICA definita come manutenzione periodica in base a cicli di utilizzo predeterminati e suddivisibile anch essa in e manutenzione preventiva ciclica su basi statistiche a et costante quando gli interventi preventivi sul componente in esame sono eseguiti ad intervalli di periodi di funzionamento costanti e manutenzione preventiva ciclica su basi statistiche a data costante quando gli interventi preventivi sono eseguiti ad intervalli costanti di tempo e manutenzione preventiva ciclica opportunistica quando gli interventi vengono attuati approfittando della momentanea disponibilit dell impianto a seguito di inattivit per altre esigenze MANUTENZIONE PREVENTIVA SU CONDIZIONE 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 13 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE PREVENTIVA DI TIPO PREDITTIVO E un tipo di manutenzione preventiva in cui gli interventi sono subordinati alla valutazione del raggiungimento di uno stato limite di effici
219. ettuata mediante soffiatura con aria compressa per eliminare la polvere depositatasi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo la soffiatura non si dovr riscontrare la presenza di polvere sul contatti elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 77 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ELETTRODI DI ACCENSIONE ELETTRODI DI ACCENSIONE Per garantire l efficacia nella fase di accensione gli elettrodi del bruciatori devono essere puliti periodicamente Bruciatori a gas Operazioni 1 Smontaggio elettrodi dal loro morsetti di fissaggio 2 Pulizia accurata degli elettrodi anche nelle parti costituite dagli isolatori 3 Rimontaggio degli elettrodi curando particolarmente il fissaggio ai morsetti Verifiche ed avvertenze 1 Gli elettrodi devono risultare perfettamente puliti ed esenti da venature e o screpolature 2 Tutte le operazioni saranno effettuate con l interruttore generale aperto Corretta posizione degli elettrodi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 78 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ELIMINAZIONE POLVERE ELIMINAZIONE POLVERE La presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza e causa di inco
220. evista dalle normative UNI e CEI per lo specifico elemento o tipo di apparecchio o dispositivo 4 Nel caso in cui per qualsiasi motivo il proprietario il conduttore l amministratore o il terzo responsabile di un impianto non disponga delle istruzioni dell impresa installatrice dell impianto n del fabbricante del generatore di calore o di altri apparecchi fondamentali i predetti soggetti devono farsi parte attiva per reperire copia delle istruzione tecniche relative allo specifico modello di apparecchio 5 controlli di efficienza energetica di cui all allegato F al presente decreto per gli impianti di potenza nominale del focolare maggiori o uguali a 35 kW e all allegato G per quelli di potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW devono essere effettuati almeno con le seguenti scadenze temporali a ogni anno normalmente all inizio del periodo di riscaldamento per gli impianti alimentati a combustibile liquido o solido indipendentemente dalla potenza ovvero alimentati a gas di potenza nominale del focolare maggiore o uguale a 35 kW b ogni due anni per gli impianti diversi da quelli individuati al punto a di potenza nominale del focolare inferiore a 35 kW dotati di generatore di calore con una anzianit di installazione superiore a otto anni e per gli impianti dotati di generatore di calore ad acqua calda a focolare aperto installati all interno di locali abitati in considerazione del maggior sporcamento delle superfici di sc
221. fettuare un ripristino delle tenute aerauliche delle pannellature dei condizionatori e delle giunzioni delle canalizzazioni di convogliamento dell aria La pannellatura normalmente eseguita a doppia parete sandwich con interposto un materiale fonoisolante viene fissata al telaio della macchina mediante viti autofilettanti interponendo prima una guarnizione in resina antinvecchiamento che garantisce la perfetta tenuta alle varie pressioni o depressioni che si vengono a creare durante il funzionamento della centrale Condizionatori d aria Operazioni 1 Smontare il pannello di giunzione 2 Sostituire la guarnizione con una nuova del lo stesso tipo 3 Applicare un cordolo di silicone su tutto il perimetro interno del profilo 4 Rimontare il pannello e procedere alla bullo natura vedi foto Verifiche ed avvertenze 1 Durante il funzionamento a regime non si dovranno riscontrare spifferi attraverso la pannellatura Canalizzazioni Operazioni 1 Smontare i tronchi di canale interessati alla non perfetta tenuta aeraulica svitando le viti di collegamento fra le flangie 2 Pulire le superfici di contatto dalla presenza di incrostazioni di vecchio silicone 3 Applicare un nuovo cordolo di sii icone su tutto il perimetro della canalizzazione 4 Ricollegare fra di loro le flangie avvitando i bulloni di collegamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina
222. ffidabili tutte le attrezzature estintori cartelli targhette atte a garantire il rispetto delle norme antinfortunistiche 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 9 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BATTERIE SCARICO ACQUA BATTERIE SCARICO ACQUA Durante la fase di pulizia delle batteria di scambio termico opportuno controllare che il rubinetto di scarico dell acqua e la relativa tubazione di convogliamento non siano bloccati od intasati Condizionatore d aria Operazioni 1 Manovrare lentamente il rubinetto di scarico della batteria per evitare che si blocchi 2 Gettare acqua nella tubazione di scarico per accertarsi che non sia intasata da sporcizia fogliame od altro Verifiche ed avvertenze 1 Il rubinetto di scarico dovr essere perfettamente funzionante e manovrabile senza sforzo 2 Lo scarico non dovr risultare Intasato 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 10 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BATTERIE SFIATO ARIA BATTERIE SFIATO ARIA La presenza di aria all interno della batteria di scambio termico riduce sensibilmente la resa della stessa diminuendone il coefficiente di scambio termico Durante la fase di pul
223. fiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezioni contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 204 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ELETTROLITI LIVELLO ELETTROLITI LIVELLO Il livello di elettrolito all interno delle batterie deve essere tale da garantire la copertura di tutti gli elementi Batterie Operazioni 1 Togliere i tappi dalla batteria 2 Esame visivo atto ad accertare il livello dell elettrolito 3 Se necessario eventuale reintegro vedi scheda relativa 4 Rimettere i tappi Verifiche ed avvertenze 1 Ogni elemento della batteria deve essere ricoperto da elettrolita 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 205 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI COMBUSTIBILI SCARICO ACQUA FILTRI COMBUSTIBILI SCARICO ACQUA possibile il formarsi di acqua di condensazione nei filtri del combustibile E necessario eliminarla immediatamente per evitare che possa interessare i motori endotermici Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di acqua nel filtro del combustibile 2 Intercettare la tubazione del com
224. fidamento ad organismi esterni delle attivit di cui al comma 12 le amministrazioni pubbliche affidanti stipulano con detti organismi apposite convenzioni previo accertamento che gli stessi soddisfino con riferimento alla specifica attivit prevista i requisiti minimi di cui all allegato al decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 e successive modifiche Requisito essenziale degli organismi esterni la qualificazione individuale dei tecnici che opereranno direttamente presso gli impianti dei cittadini Le regioni e le province autonome di Trento e Bolzano e le autorit competenti nell ambito delle proprie competenze territoriali ed eventualmente attraverso gli enti e gli organismi da esse delegati provvedono ai compiti di cui al precedente comma 12 accertano la rispondenza alle norme di legge degli impianti termici presenti nel territorio di competenza e nell ambito della propria autonomia con provvedimento reso noto alle popolazioni interessate stabiliscono le modalit per l acquisizione dei dati necessari alla costituzione di un sistema informativo relativo agli impianti termici e allo svolgimento dei propri compiti A tal proposito resa obbligatoria la trasmissione da parte dei manutentori degli impianti termici o di altri soggetti ritenuti pertinenti con le modalit ed entro i termini stabiliti dal predetto provvedimento del pi recente rapporto di controllo e manutenzione di cui al comma 8 La trasmiss
225. gano mantenute le posizioni previste dal costruttore degli elettrodi il diaframma di turbolenza ed il boccaglio e la rispettiva distanza 2 Tutte le operazioni devono essere effettuate con l interruttore generale aperto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 101 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UGELLI DI UMIFICAZIONE UGELLI DI UMIFICAZIONE La sezione di umidificazione di un condizionatore d aria garantisce mediante lo spruzzamento d acqua il controllo dell umidit dell aria trattata E quindi evidente la necessit di pulire periodicamente gli ugelli di umidificazione al fine di ottenere Il grado di efficienza ed efficacia ottimale Condizionatori d aria Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che lo spruzzo degli ugelli formi un cono regolare 2 Smontaggio degli ugelli dal tubo spruzzatore 3 Rimozione delle impurit dai fori degli ugelli utilizzando una semplice punta d acciaio 4 Controllare la pulizia della vasca di raccolta e del filtro acqua installato sulla tubazione di alimentazione vedi schede relative 5 Rimontaggio degli ugelli sul tubo spruzzatore inserendo una nuova guarnizione in gomma Verifiche ed avvertenze 1 Dopo la pulizia l ugello dovr presentare uno spruzzo regolare a forma di cono 2 In caso di danneggiamento necessario sostituire gli u
226. gassoso molto tossico per le vie respiratorie Rimettere il manuale della valvola concentrato riempire nuovamente il cip tank ed introdurre la quantit di acido fosforico in modo da mantenere il ph inferiore a 3 nel successivo reciclo e normalmente senza riscaldamento Quando la portata di permeato non cresce pi normalmente sono sufficienti 30 minuti arrestare la pompa di lavaggio Se il lavaggio stato efficace la portata di permeato durante il riciclo della soluzione di 10 m h a 30 Procedere con 2 risciacqui come descritto nel punto 13 e 14 Togliere tutti i manuali Premere il pulsante di lavoro della linea B che era stata ferma per il lavaggio 5 Prelievo e Analisi dei campioni sia in ingresso che in uscita e con frequenza almeno quadrimestrale dei seguenti parametri pH COD BOD5 Solidi sospesi concentrazione di fango attivo nella vasca di ossidazione misura di solidi sospesi a 105 C e volatili a 550 C 6 Smaltimento dei fanghi di supero tramite ditta autorizzata CER 190805 e relativa assistenza 7 Espurgo e pulizia delle fosse settiche delle condensagrassi e delle vasche di pre sedimentazione ed accumulo fanghi mediante idrospurgo e smaltimento CER 200304 e relativa assistenza 8 Rifornimento di reagenti Pulizia dell area di pertinenza del locale tecnico dell impianto 10 Pulizia del filtro in aspirazione alle soffianti mediante il soffiaggio di aria compressa ed eventualmente sostituzio
227. gelli di umidificazione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 102 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UNIT CENTRALE UNIT CENTRALE E opportuno periodicamente eliminare il deposito di polvere e sporcizia formatesi sull unit centrale di controllo dell impianto di supervisione Operazioni 1 Pulizia esterna mediante soffiatura con aria piumini o stracci asciutti atta ad eliminare la polvere depositatesi sul parti In materiale plastico e sul retro dell unit 2 Pulizia dello schermo video mediante straccio asciutto dopo aver spruzzato opportuni detergenti 3 Pulizia Interna utilizzando aria compressa e pennelli con opportune setole delle schede elettroniche e dello chassis con rimozione della polvere accumulata nei filtri Verifiche ed avvertenze 1 Non utilizzare mai stracci umidi di acqua 2 Adoperare i detergenti utilizzati per la pulizia di lenti di occhiali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 103 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI REGISTRAZIONI La registrazione dei valori misurati in successivi periodi storicizzazione permette di ricostruire la cronistoria dell apparecchiatura e di valutare adeguati interventi migliorati
228. ggine 3 Applicare uno strato di vernice antiruggine e lasciare asciugare 4 Applicare sulla superficie interessata il rivestimento curando l incollaggio se necessario sui punti critici come curve flangie e sostegni e l unione con il rivestimento preesistente Verifiche ed avvertenze 1 Utilizzare solo rivestimenti del tipo gi presente 2 Applicare l eventuale collante con pennello con setole corte e dure e lasciare asciugare all aria prima della congiunzione degli elementi da incollare 3 Sar compreso nella manutenzione ordinaria il ripristino di piccole zone danneggiate Il rifacimento del rivestimento di tutta la superficie sar oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 18 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMBUSTIONE PRODOTTI COMBUSTIONE PRODOTTI l analisi dei prodotti della combustione permette di valutare le perdite di calore sensibile attraverso il camino e se la combustione risulta completa stechiometrica od incompleta cio se le percentuali d aria comburente e di combustibile sono quelle opportune Caldaia pressurizzata a gas metano Operazioni 1 Misura del contenuto in percentuale dell 02 nei fumi 2 Misura del contenuto in percentuale del C02 nei fumi 3 Determinazione del contenuto in percentuale del CO inc
229. ggiori di 1 15 di quella nominale 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 350 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI TENSIONE DI ALIMENTAZIONE Schema di inserzione e procedimento con voltmetro multimetro Li 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 351 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PULIZIE Nel seguente capitolo saranno descritte tutte le operazioni di pulizia tendenti ad eliminare il deposito di polvere di sporcizia di fuliggine di lanuggine e di fondami le macchie d olio e di grasso e tutte le incrostazioni formatesi durante il normale funzionamento sulle superfici esterne ed interne dei componenti siano essi meccanici elettrici o di sicurezza Mantenere pulito un componente oltre a garantirne una vita media pi lunga indice di ordine e di precisione e denota un elevato grado di professionalit da parte del manutentore Una periodica pulizia del componente garantisce 1 una sua vita utile pi lunga 2 minori pericoli di malfunzionamenti 3 minori pericoli di intasamento di filtri 4 maggior efficacia ed efficienza nel funzionamento 5 maggior affidabilit conservare nel tempo funzionalit ed efficienza
230. gnalate ed eliminate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 318 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TUBAZIONI DI INIEZIONE TUBAZIONI DI INIEZIONE Le tubazioni di adduzione il combustibile generalmente sono di tipo flessibile o plastico quindi possibile un loro danneggiamento accidentale E opportuno periodicamente verificare Il loro stato Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato della tubazione di adduzione il combustibile evidenziare la presenza di strozzamenti e perdite di carburante nelle giunzioni 2 Sfilare dal lato motore la tubazione ed accertarsi che il carburante fluisca correttamente e non siano presenti bolle d aria Verifiche ed avvertenze 1 La tubazione non deve presentare strozzature restringimenti o danneggiamenti 2 Non si deve riscontrare la presenza di bolle d aria all interno della tubazione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 319 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI VALVOLE BILANCIERI GIUOCO VALVOLE BILANCIERI GIUOCO Ogni 800 ore di funzionamento necessario verificare il giuoco fra valvole e bilancieri per evitare ticchettii cosiddetto battito in testa e
231. golazione Un funzionamento anomalo del servocomando pu creare disservizi Di notevole importanza per la sicurezza il funzionamento delle serrande tagliafuoco poste sulle canalizzazioni che attraversano compartimentazioni REI Condizionatori d aria Operazioni 1 Azionare manualmente il servocomando di chiusura ed apertura 2 Verificare l assenza di trafilamento d aria con serranda completamente chiusa 3 Eventualmente sostituire le guarnizioni di tenuta avariate Verifiche e avvertenze 1 La sostituzione dei servocomandi non funzionanti oggetto di manutenzione straordinaria 2 Il trafilamento con serranda chiusa non deve superare il valore fornito dalla ditta costruttrice Serrande tagliafuoco Operazioni 1 Provare provocando manualmente un falso allarme l intervento di chiusura della serranda tagliafuoco 2 Ripristinare la situazione iniziale con serranda tagliafuoco aperta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 171 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SICUREZZE INTERVENTO SICUREZZE INTERVENTO Almeno una volta all anno si deve effettuare UNI 8364 la verifica dell intervento di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione Valvole di sicurezza Operazioni 1 Prova di intervento ad impianto inattivo provocando manualmente l apertura per assicurarsi
232. grado di efficienza dell intero impianto e di individuare per tempo eventuali disfunzioni Operazioni 1 Misura di tutti i dati relativi al funzionamento quali corrente assorbita portate d aria e d acqua temperature pressioni livelli di rumorosit 2 Confronto fra i valori misurati ed i valori indicati dagli strumenti di misura 3 Registrazione su apposita tabella dei dati misurati indicante inoltre data e condizioni di misura Verifiche ed avvertenze 1 dati registrati e catalogati permetteranno di creare un archivio storico consultabile identificativo della macchina 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 106 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI REINTEGRI Il seguente capitolo illustra le operazioni necessarie tendenti a riportare il livello dei lubrificanti e dei liquidi antigelo ed elettrolitici al valore previsto dalle ditte costruttrici aggiungendo l equivalente parte perduta o consumata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 107 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ANTIGELO ANTIGELO La concentrazione di antigelo nei circuiti idraulici deve essere mantenuta il pi possibile costante per evitare 1 cambiamenti al punto di
233. grafe manutentiva dovr sempre essere mantenuta aggiornata ed allineata agli interventi manutentivi realizzati alle nuove installazioni alle sostituzioni GESTIONE DELLE ESIGENZE MANUTENTIVE La gestione delle Esigenze Manutentive consiste nella gestione del processo manutentivo dal sorgere dell esigenza fino alla sua memoria storica per ogni impianto oggetto del Servizio Questa gestione comprende e la formazione dell elenco delle esigenze di intervento per ogni impianto e la manutenzione continuativa dello stesso e la stima di massima del costo degli interventi che esulano dal pronto intervento o emergenza la gestione dell iter degli interventi dal manifestarsi della esigenza manutentiva alla progettazione esecutiva alla realizzazione fino alla memoria storica e la formulazione e gestione di piani di manutenzione programmata esecutivi tarati sulla base delle esigenze dell Amministrazione e del budget disponibile e la fornitura al Tecnico Responsabile della manutenzione degli elaborati su carta e o supporto informatico elenchi tabelle files ecc completi anche con i dati relativi ai lavori da chiunque eseguiti questi ultimi dati dovranno essere reperiti presso Amministrazione e la fornitura tempestiva di tutti i dati disaggregati e di sintesi aggiornati a richiesta e periodicamente che il Tecnico Responsabile riterr necessari per avere o la conoscenza dello stato manutentivo del patrimonio degli impianti o la
234. he ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezioni contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 332 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ELETTROLITI LIVELLO ELETTROLITI LIVELLO Il livello di elettrolito all interno delle batterie deve essere tale da garantire la copertura di tutti gli elementi Batterie Operazioni 1 Togliere i tappi dalla batteria 2 Esame visivo atto ad accertare il livello dell elettrolito 3 Se necessario eventuale reintegro vedi scheda relativa 4 Rimettere tappi Verifiche ed avvertenze 1 Ogni elemento della batteria deve essere ricoperto da elettrolita 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 333 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI FUSIBILI FUSIBILI fusibili sono parte integrante dei dispositivi di protezione contro le sovratensioni Un periodico loro controllo atto ad accertare lo stato l efficienza e l affidabilit quindi opportuno Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la perfetta integrit dei fusibili Verifiche ed avvertenze 1 Fusibili in cui l elemento di protezione si interrotto vanno sostituiti 2 E opportuno i
235. i E quindi opportuno rilevare con tempestivit ogni anomalo aumento del livello di rumorosit prodotto dalle apparecchiature Si ricorda inoltre che l eccessivo livello sonoro degli impianti di condizionamento una delle maggiori cause di disturbo per le persone occupanti Operazioni 1 La misura del livello sonoro sar effettuata utilizzando un fonometro portatile ad alta precisione dotato dei circuiti per la misura in lineare scala A e scala C Sar completo inoltre di filtri in banda di ottava con frequenze centrali da 31 5 a 8000 Hz 2 per la determinazione del rumore dovuto ad un particolare componente in presenza del rumore di fondo emesso da altre sorgenti che non possono essere eliminate sar necessario eseguire due misurazioni una con il componente in funzione insieme al rumore di fondo l altra con il solo rumore di fondo ed il componente non in funzione 3 Durante le misurazioni effettuate In diverse posizioni sar opportuno compilare un modulo del tipo sottoriportato allegato A per registrare in maniera ordinata i valori riscontrati Verifiche e avvertenze 1 Se durante la misurazione l indicatore mostra un valore fluttuante compreso in 4 dB si registra la media della fluttuazione se fluttua di 5 dB o pi si registrino i valori massimo e minimo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 34 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C
236. i comando controllo regolazione e sicurezza Componenti di sicurezza Operazioni 1 Misura dell assorbimento amperometrico dei vari componenti elettrici della sicurezza 2 Controllo degli interventi e delle tarature di rivelatori antiintrusione e di fumo e di tutte le apparecchiature di sicurezza Verifiche e avvertenze 1 Per una descrizione pi dettagliata e particolareggiata delle varie operazioni di misura e controllo da effettuare per verificare il funzionamento di un determinato componente si rimanda alle singole relative schede di manutenzione Gas metano Fughe Per la sicurezza dell intero impianto eventuali fughe di gas sulle tubazioni di alimentazione e sulle apparecchiature di utilizzazione devono essere immediatamente rilevate e segnalate Operazioni 1 Controllo della presenza di fughe gas mediante rilevatore portatile Verifiche e avvertenze 1 Le fughe di gas devono essere Immediatamente segnalate ed eliminate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 154 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIUNTI DI ACCOPPIAMENTO ALLINEAMENTO GIUNTI DI ACCOPPIAMENTO ALLINEAMENTO Particolare attenzione deve essere posta allo stato ed all allineamento del giunti elastici di trasmissione Giunti elastici usurati o non allineati comportano squilibri sui cuscinetti degli alberi di
237. i edifici compresi nel presente appalto un insieme di apparecchiature finalizzato alla realizzazione di un sistema di telecontrollo telegestione completa degli impianti stessi in particolare le finalit funzionalit minime del sistema saranno le seguenti e controllo regolazione attivazione e spegnimento degli impianti tecnologici oggetto dei servizio di gestione conduzione e manutenzione e rilevamento registrazione archiviazione dei dati relativi ai consumi energetici degli im pianti finalizzati all ottimizzazione dell uso dell energia termica ed elettrica e visualizzazione dei parametri di stato e di funzionamento dei principali componenti tec nologici da parte di I R E presso la propria sede dell Ufficio Tecnico compresa la possibilit di accertamento delle reali condizioni climatiche ambientali ed esterne 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 2 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO GENERALIT INVENTARIO ANAGRAFE E SCHEDE MANUTENTIVE INVENTARIO ANAGRAFE E SCHEDE MANUTENTIVE Viene affidata all appaltatore la realizzazione dell anagrafe manutentiva delle strutture edilizie e degli impianti tecnologici pertinenti consistente in e verifica ed aggiornamento dell inventario degli immobili con realizzazione di una serie di schede manutentive dell edificio e degli impianti e creazione di un archivio fotografico L ana
238. i sicurezza contro contatti elettrici diretti ed Indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 48 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PRESSOSTATI PRESSOSTATI pressostati di regolazione e o di blocco hanno la funzione di inserire e o disinserire vari componenti quali elettropompe bruciatori ventilatori motori elettrici motori endotermici al raggiungimento delle pressioni di taratura e o di esercizio La loro funzione di regolazione e soprattutto di sicurezza fondamentale per un corretto funzionamento dell intero impianto La stessa norma UNI 8364 sul controllo e la manutenzione degli impianti di riscaldamento suggerisce di effettuare un controllo almeno annuale degli interventi dei pressostati di regolazione e o di blocco Operazioni 1 Smontaggio del pressostato 2 Prova al banco del pressostato aumentando la pressione fino a farlo scattare 3 Regolazione delle pressioni di taratura 4 Rimontaggio 5 Verifica degli interventi in esercizio Verifiche e avvertenze 1 Se si riscontrano anomalie necessario segnalarle per poter Intervenire l eventuale sostituzione del pressostato oggetto di manutenzione straordinaria 2 Prima di intervenire sul pressostato verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indire
239. i camminarci sopra Verifiche ed avvertenze 1 preferibile utilizzare l aspirapolvere per evitare il formarsi di nuvole di polvere 2 Normalmente durante la pulizia dei locali tecnici gli impianti sono in funzione quindi necessario prendere tutte le precauzione antinfortunistiche contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 360 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MONITOR ESTERNI MONITOR ESTERNI opportuno periodicamente eliminare il deposito di polvere e sporcizia formatesi sui monitor installati all interno della sala controllo garantendo in questa maniera una sempre corretta visione Centrali impianto TVcc Operazioni 1 Pulizia esterna mediante soffiatura con aria piumini o stracci asciutti atta ad eliminare la polvere depositatesi sul retro dei monitor 2 Pulizia schermo video mediante straccio asciutto dopo aver spruzzato opportuni detergenti Verifiche ed avvertenze 1 Non utilizzare mai stracci umidi di acqua 2 Adoperare i detergenti utilizzati per la pulizia di lenti di occhiali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 361 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MORSETTI MORSETTI La pulizia dei morsetti
240. i densit del fluido in circolazione con variazioni di perdite di carico localizzate e distribuite e conseguenti diverse curve di funzionamento per le elettropompe di circolazione Si ricorda inoltre che negli impianti in cui presente l antigelo si ha una riduzione della corrosione nelle tubazioni Operazioni 1 La misura della concentrazione di antigelo sar realizzata utilizzando un densi metro con grado di precisione superiore ad 1 grado percentuale 2 SI considera come valore della densit la media aritmetica di almeno 5 misure effettuate su altrettanti prelievi ottenuti su punti diversi dell impianto Verifiche ed avvertenze 1 Saranno accettate densit con una tolleranza di 1 grado percentuale rispetto al valore di esercizio 2 Durante il prelievo di miscela e la misurazione della sua concentrazione di antigelo non si dovranno avere spargimenti di liquido SI ricorda che l antigelo nocivo ed Inquinante Un suo eventuale smaltimento regolamentato dalle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 5 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ANTIVIBRANTI FISSAGGIO ANTIVIBRANTI FISSAGGIO Antivibranti montati correttamente ma non fissati sono sorgente di vibrazioni che si trasmettono per via strutturale Operazioni 1 Controllo utilizzando opportuna chiave
241. ia di conduttori attivi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 220 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE MOTORI ELETTRICI SENSO DI ROTAZIONE opportuno verificare periodicamente e sempre dopo ogni revisione con fermata della macchina che il senso di rotazione dei motori elettrici sia esatto Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare l esatta rotazione del motore elettrico Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata Una rotazione contraria a quella normale implica un collegamento elettrico errato 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 221 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO MOTORI ELETTRICI TEMPERATURA DI ESERCIZIO Un aumento della temperatura di esercizio dei motori elettrici indice di funzionamento anomalo e di rendimento inferiore a quello standard Cuscinetti avariati lubrificazione insufficiente delle parti rotanti insufficiente ventilazione e funzionamento sotto o sovraccarico sono le cause di un aumento della temperatura dei motori elettrici Operazioni 1 Con funzionamento a regime mis
242. ici Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore 3 Verifica dell intervento dell allarme ottico e della sua temporizzazione 4 Verifica del funzionamento dei pannelli d allarme remoti quali VIETATO ENTRARE ed EVACUARE IL LOCALE 5 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato intervento e segnalazione ottica Segnalatori a led Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore 3 Attuare il test delle segnalazioni ottiche a led sul pannello sinottico di comando 4 Ripristino dell impianto in condizioni standard 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 344 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SEGNALATORI D ALLARME EFFICIENZA Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato intervento e segnalazione su pannello sinottico 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 345 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SEMAFORI ALT AVANTI EFFICIENZA
243. icolare si applica quanto previsto dall allegato L del D Lgs 19 agosto 2005 n 2005 per quanto riguarda il regime transitorio per esercizio e manutenzione degli impianti termici qui di seguito riportato 1 Le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche per la regolazione l uso e la manutenzione rese disponibili dall impresa installatrice dell impianto ai sensi della normativa vigente 2 Qualora l impresa installatrice non abbia ritenuto necessario predisporre sue istruzioni specifiche o queste non siano pi disponibili le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione degli apparecchi e dei dispositivi facenti parte dell impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche relative allo specifico modello elaborate dal fabbricante ai sensi della normativa vigente 3 Le operazioni di controllo e manutenzione delle restanti parti dell impianto termico e degli apparecchi e dispositivi per i quali non siano disponibili n reperibili neppure le istruzioni del fabbricante devono essere eseguite secondo le prescrizioni e con la 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 14 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICOLARI VIGENTI periodicit pr
244. iente necessario effettuare un rabbocco d olio attraverso il tappo di carico 3 Dopo il rabbocco e aver fatto girare la macchina per alcuni minuti ricontrollare il livello dell olio Verifiche e avvertenze 1 L olio utilizzato per il rabbocco dovr avere le stesse caratteristiche di quello presente 2 Durante il controllo opportuno verificare quante ore di funzionamento della macchina sono trascorse dall ultimo cambio d olio 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 22 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONDENSAZIONE EVAPORAZIONE PRESSIONI CONDENSAZIONE EVAPORAZIONE PRESSIONI Scopo del controllo l accertamento delle effettive pressioni di esercizio dei circuiti di evaporazione e di condensazione dei gruppi refrigeratori Refrigeratore d acqua Operazioni 1 Esame visivo con lettura delle pressioni rilevate dai manometri di alta e bassa pressione posti sul quadro di comando e controllo Verifiche e avvertenze 1 Le pressioni di esercizio non devono superare i valori di targa 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 23 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONDUTTORI INTEGRIT CONDUTTORI INTEGRIT Scopo del controllo accertar
245. ifica sul terminale di comando delle fasce orarie e dei livelli di accesso 2 Riscontro a video delle prove con funzionamento con badge 3 Riscontro dei dati inseriti e delle prove in campo mediante controllo delle stampe 4 Analisi e stampa dei file di diagnostica del sistema Verifiche ed avvertenze 1 Il test deve essere eseguito dopo aver preventivamente informato il centro 2 Il test dovr avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 376 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BATTERIE CARICA BATTERIE CARICA Per garantire un immediato intervento del gruppo elettrogeno indispensabile verificare lo stato di carica delle batterie di avviamento Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Verificare lo stato di carica delle batterie di avviamento mediante controllo della tensione ai morsetti 2 Verificare la capacit di ricarica delle batterie Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test la tensione della batteria non deve scendere sotto gli 11 V in caso contrario necessario sostituire la batteria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 377 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BATTERIE EFFICIENZA BATTERIE EFFICIENZA
246. ificazione 3 segnalare in caso di rottura del dispositivo la necessit di sostituzione della porta o immediatamente se il dispositivo risultasse privo della certificazione di conformit 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 402 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MESSA A TERRA MESSA A TERRA Occorre verificare annualmente ed ogniqualvolta siano stati rimossi per qualsiasi motivo componenti elettrici o masse metalliche Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che sia assicurata la protezione contro il danneggiamento sia delle strutture che delle connessioni 2 Esame visivo atto ad accertare la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alla messa a terra ed ai collegamenti equipotenziali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 403 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MODULI FUNZIONAMENTO MODULI FUNZIONAMENTO Tutti i moduli siano essi di interfacciamento o di controllo e gestione devono essere verificati per garantirne un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessit Moduli
247. ilibrati causati da guasti all isolamento delle spire degli avvolgimenti Operazioni 1 Misura della corrente elettrica assorbita da ogni fase con funzionamento a regime del motore elettrico mediante pinza amperometrica ad elevata precisione dotata di scala adeguata 2 La misura sar effettuata sulla morsettiera del quadro elettrico di comando Verifiche e avvertenze 1 La corrente assorbita misurata sulle tre fasi dovr risultare uguale 2 Valori diversi che implicano un squilibrio del motore dovranno essere segnalati 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 40 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE E opportuno controllare periodicamente lo stato degli organi di trasmissione dei motori elettrici in particolare bisogna verificare che tutte le parti rotanti pulegge alberi cinghie non presentino durante il funzionamento squilibri e o eccentricit e non siano danneggiate od usurate Rotazioni squilibrate delle parti rotanti provocano carichi anormali sui cuscinetti e sui perni con conseguente loro rapida usura Operazioni 1 Esame visivo
248. incombusti e la polvere in genere formatesi all Interno dei condotti 4 sostituire le guarnizioni inserite sul portelloni di chiusura con analogo cordone 5 Chiudere il portellone di chiusura 6 Applicare del grasso grafitato sul filetti delle viti fisse di serraggio 7 Serrare i dadi di serraggio Verifiche e avvertenze 1 condotti al termine dell operazione non devono presentare strati di fuliggine o di incombusti 2 Nella pulizia che precede un periodo di inattivit della caldaia utile lubrificare i condotti e le piastre con uno straccio imbevuto d olio o nafta per evitare corrosioni lasciando aperti i portelloni per arieggiare il circuito ed eliminare l umidit La caldaia in questo periodo di inattivit deve rimanere piena d acqua 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 76 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI La pulizia dei contatti elettrici dovrai essere eseguita periodicamente per eliminare possibile discontinuit nel circuiti dovute al deposito di polvere e sporcizia Operazioni 1 Prima di Intervenire sulle apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia dei contatti elettrici sar eff
249. ine che potrebbero otturarli provocando traboccamenti di acqua di condensa 2 Pulire bacinella Verifiche e avvertenze 1 La bacinella dopo la pulizia non deve presentare polvere e lanugine 2 Durante la pulizia fare attenzione a non intasare lo scarico di condensa 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 68 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BACINELLE RACCOLTA CONDENSA 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 69 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BATTERIE BATTERIE Batterie di scambio termico intasate da polvere e lanugine diminuiscono la sezione libera di transito dell aria ed Il coefficiente di scambio termico E fondamentale per ottenere un alto grado di efficacia ed un elevato rendimento mantenere pulita la batteria con frequenti controlli e lavaggi Condizionatori d aria Operazioni 1 Con macchina non In funzione apertura delle portine di ispezione 2 Soffiatura con aria compressa allo scopo di eliminare la polvere superficiale 3 Lavaggio con un getto d acqua tendente ad eliminare le Incrostazioni 4 Per ottenere un ottima disincrostazione con molta cautela usare spazzole ed adeguati prodotti chimici Questa operazione che
250. interfaccia Operazioni 1 Verifica a stampa mediante l uso di un programma applicativo dei report nome indlrizzo stato relativi agli ingressi ed alle uscite digitali ed analogiche 2 Controllo isolamento elettrico 3 Controllo tensioni di alimentazione delle unit 4 Controllo dell integrit funzionale del sistema di comunicazione mediante verifica degli algoritmi implementati Tale verifica sar effettuata mediante intervento operatore e controllando il risultato causa effetto Verifiche ed avvertenze 1 Il test funzionale deve dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 404 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MONITOR FUNZIONAMENTO MONITOR FUNZIONAMENTO Per ottenere una corretta visione periodicamente necessario verificare il corretto funzionamento dei monitor del sistema televisivo a circuito chiuso CENTRALE IMPIANTO TVCC Operazioni 1 Regolazione del fuoco sui cinescopi di ciascun monitor agendo sui relativi selettori 2 Regolazione dell ampiezza orizzontale e verticale di ciascun monitor agendo sui relativi selettori Verifiche ed avvertenze 1 Se la visione risulta sfocata sar necessario sostituire i cinescopi dei monitor La fornitura dei nuovi cinescopi sar a carico del centro 1 R E Venezia Servizio energia e manu
251. io chimico delle membrane o sostituzione membrane perch invecchiate minima concentrazione di ossigeno nella vasca di ossidazione massima concentrazione di ossigeno nella vasca di ossidazione 4 Lavaggio delle membrane di ultrafiltrazione con reagenti chimici MBR che viene effettuato secondo la seguente procedura quando la portata di permeato scende al di sotto di quanto richiesto circa 6 m h per ogni linea Premere il pulsante di stop della linea B Aprire la valvola per riempire il cip tank con acqua di rete Inserire in manuale il raschiatore del filtro Aprire la valvola a farfalla posta sulla tubazione di mandata della pompa di lavaggio Premere il manuale delle valvole pneumatiche del permeato che anzich essere scaricato viene riciclato nel cip tank e il manuale delle valvole de concentrato che anzich ritornare nella vasca di ossidazione viene reciclato nel cip tank Introdurre acqua di rete nel cip tank fino a coprire la resistenza elettrica per oltre di 15 cm Impostare una temperatura di 55 C e mettere in automatico la resistenza In questa posizione la resistenza funziona fino alla temperatura impostata con un delta di 1 C tale delta impostato all interno del PLC I R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 428 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BION
252. ione a 1 In Il differenziale deve intervenire 3 Provocare una corrente pari a 5 In 250mA per interruttori differenziali con In30mA Il differenziale deve intervenire entro 40 ms 4 Provocare una corrente pulsante ad una semionda di valore pari a 1 4 volte In sovrapposta ad una corrente continua di 6mA Il differenziale di tipo A deve intervenire Verifiche ed avvertenze 1 L esito negativo delle prove comporta la sostituzione degli interruttori 2 Devono essere rispettate le norme CEI 23 18 e CEI 64 8 3 Per le prove si utilizzeranno analizzatori digitali della funzionalit degli interruttori differenziali con correnti di prova selezionabili di 10 20 30 100 300 500mA tramite apposito commutatore di portata vedi foto 4 Di seguito riportato lo schema tipico di inserzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 299 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE INTERRUTTORI DIFFERENZIALI FUNZIONAMENTO NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI sonda esterna la visualizzatore a cristalli liquidi selettore 0 180 pulsante di misura commutatore di portata Collegamento a valle e a monte di un interruttore installato su un circuito trifase o monofase 380 220 V cavetto di misura lampade di segnalazione di esatta connessione commutatore di funzione LR E Venezia
253. ione di detto rapporto di controllo tecnico deve pervenire all amministrazione competente o all organismo incaricato con timbro e firma dell operatore e con connessa assunzione di responsabilit almeno con le seguenti scadenze temporali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 16 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICOLARI VIGENTI a ogni due anni nel caso di impianti di potenza nominale del focolare maggiore o uguale a 35 kW b ogni quattro anni nel caso di impianti di potenza nominale del focolare minore di 35 kW L amministrazione competente o l organismo incaricato provvedono all accertamento di tutti i rapporti di controllo tecnico pervenuti e qualora ne rilevino la necessit ad attivarsi presso gli utenti finali affinch questi ultimi procedano agli adeguamenti che si rendono necessari medesimi soggetti provvedono annualmente ad ispezioni da effettuarsi presso gli utenti finali ai fini del riscontro del rispondenza alle norme di legge e della veridicit dei rapporti di controllo tecnico trasmessi per almeno il 5 degli impianti presenti nel territorio di competenza a partire da quelli per i quali non sia pervenuta alcun rapporto di controllo tecnico Nel condurre la fase ispettiva presso gli utenti finali l amministrazione competente o l
254. ione di mandata 2 Misura della portata d aria esterna da effettuare sulla griglia di p a e 3 Misura della eventuale portata d aria di ricircolo da effettuarsi sulla canalizzazione di ripresa Verifiche ed avvertenze 1 Le portate d aria di mandata di aria esterna e di ricircolo devono discostarsi al massimo del 10 rispetto a quelle di progetto 2 La misura delle portate d aria dovranno essere effettuate con macchine a regime e filtri puliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 138 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA VELOCIT ARIA VELOCIT La corretta diffusione dell aria in ambiente una delle componenti principali per ottenere le volute condizioni di benessere La misura della velocit dell aria permette di verificare la portata d aria di un impianto di condizionamento Un suo controllo puntuale fondamentale per garantire le condizioni di benessere Di seguito si riportano alcune tabelle con indicate le velocit dell aria tipiche attraverso i componenti di un impianto di condizionamento quelle di efflusso raccomandate per alcuni ambienti e quelle massime attraverso griglie di ripresa e di transito Bocchette e griglie Operazioni 1 Suddividere l area di efflusso in zone di superficie non superiore a 100 cmq 2 Misurare utilizzando anemometri a filo caldo o
255. ione di sonde rivelatori e segnalazioni d allarme per garantire una elevata affidabilit degli impianti Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei cavi di comunicazione stato e sfilabilit dei cavi controllo delle morsettiere 2 Misura della tensione di alimentazione dei bus di comunicazione 3 Esecuzione sull unit centrale di test per la verifica della comunicazione con tutti gli elementi in campo Verifiche ed avvertenze 1 Non si dovr riscontrare la presenza di cavi di comunicazione scollegati 2 La tensione di alimentazione dei bus di comunicazione deve variare entro i valori di funzionamento 3 Il test deve dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 384 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CAVI SEGNALE CAVI SEGNALE Per ottenere una corretta visione periodicamente necessario verificare lo stato dei cavi segnale di collegamento fra le telecamere e la centrale del sistema televisivo a circuito chiuso Centrali impianto TVCC Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei cavi segnale 2 Disossidazione mediante appositi prodotti dei connettori dei cavi 3 Controllo dello stato di ossidazione delle cassette di derivazione poste sulla linea di collegamento ed eventuale Intervento atto ad eliminare lo st
256. ione sull attacco del pressostato e contemporaneamente chiudere lentamente il rubinetto di intercettazione gas installato sulla rampa fino ad abbassare la pressione del 50 3 Avvitare la ghiera di regolazione del pressostato fino ad arrestare il bruciatore 4 Aprire lentamente il rubinetto di intercettazione gas 5 Chiudere la vite di fissaggio della ghiera Verifiche e avvertenze 1 Funzionamenti anomali devono essere segnalati La sostituzione del pressostato oggetto di manutenzione straordinaria Stabilizzatori di pressioni bruciatori Operazioni 1 Per aumentare o diminuire la pressione del gas in uscita agire con un cacciavite sulla relativa vite di regolazione Avvitando la pressione aumenta svitando diminuisce vedi foto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 174 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI STRUMENTAZIONI DI COMANDO E REGOLAZIONE FUNZIONAMENTO Taratura dello stabilizzatore di pressione e del pressostati aria e gas 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 175 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI STRUMENTAZIONI DI CONTROLLO FUNZIONAMENTO STRUMENTAZIONI DI CONTROLLO FUNZIONAMENTO E fondamentale che tutta la strumentazione a
257. ioni complete per ciascun senso di marcia 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 178 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENUTE AERAULICHE TENUTE AERAULICHE E opportuno periodicamente effettuare una verifica delle tenute aerauliche delle pannellature dei condizionatori e delle giunzioni delle canalizzazioni di convogliamento dell aria La pannellatura normalmente eseguita a doppia parete sandwich con interposto un materiale fonoisolante viene fissata al telaio della macchina mediante viti autofilettanti interponendo prima una guarnizione in resina antinvecchiamento che garantisce la perfetta tenuta alle varie pressioni o depressioni che si creano durante il funzionamento della centrale Operazioni 1 Esame visivo con impianto in funzione atto ad accertare la presenza di spifferi o anomale pressioni o depressioni Verifiche e avvertenze 1 Con impianto in funzione non si devono presentare alcune perdite di pressione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 179 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TENUTE IDRAULICHE TENUTE IDRAULICHE Con il tempo le varie tenute idrauliche baderne O ring guarnizioni si deteriorano e si possono quindi avere
258. isura di solidi sospesi a 105 C e volatili a 550 C provvedere prestando ogni necessaria assistenza agli espurghi periodici e necessari di fosse settiche nere miste e di condensagrassi nonch allo smaltimento dei fanghi di supero tramite ditte autorizzate ed alla pulizia delle vasche mediante idrospurgo supervisionare le operazioni di conduzione e manutenzione ordinaria programmare le eventuali operazioni di manutenzione programmata e o straordinaria delle apparecchiature elettromeccaniche degli strumenti e delle varie attrezzature installate di prestare assistenza in caso di emergenze o di particolari necessit gestionali scaricare la condensa presente nel serbatoio di accumulo del compressore tramite l apertura dell apposita valvola manuale posta sul fondo del medesimo verificare il livello dell olio delle attrezzature elettromeccaniche installate nel locale tecnico soffiatori volumetrici compressore pompe di alimentazione e rilancio ecc ed eventuale rabbocco compresa la fornitura dell olio lubrificare e ingrassare le parti meccaniche compresa la fornitura dei lubrificanti provvedere alla manutenzione ordinaria dell impianto elettrico verifica del funzionamento sistema di supervisione e telecontrollo e del segnale del GSM per la trasmissione dei dati di funzionamento al sistema di supervisione e telecontrollo verifica del funzionamento della strumentazione installata condurre a livello t
259. iti quando la perdita di carico nonostante la pulizia superiore al 10 di quella che si avrebbe con filtro pulito 2 E raccomandabile sostituire comunque i filtri prima dell inizio della stagione invernale Mobiletti ventilconvettori Operazioni 1 Con mobiletto non funzionante sfilare il filtro dall unit vedi foto 2 Infilare e posizionare il nuovo filtro nella sua sede Verifiche e avvertenze 1 E raccomandabile sostituire il filtro almeno una volta all anno prima dell inizio della stagione invernale Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del filtro usurato 2 Pulizia della vaschetta di contenimento il filtro vedi scheda relativa 3 Montaggio del nuovo filtro Verifiche e avvertenze 1 Il filtro dell aria va sostituito ogni 200 ore di funzionamento del gruppo elettrogeno 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 130 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI PER GRASSI FILTRI PER GRASSI Almeno annualmente consigliabile sostituire il filtro di trattenimento dei grassi Il grasso trattenuto diminuisce la portata d aria aspirata e quindi l efficienza dell apparecchiatura Cappe di aspirazione Operazioni 1 Smontaggio del filtro sporco 2 Montaggio del nuovo filtro Verifiche e avvertenze 1 Si dovranno utilizzare solo filtri conformi e o
260. itivi di sicurezza regolazione e controllo quali termostati di esercizio e di sicurezza a riarmo manuale presso stati di sicurezza e valvola di sicurezza 4 Pulizia interna della camera di combustione e dei condotti dei fumi 5 Controllo dello stato del rivestimento refrattario interno 6 Controllo dello stato dell isolamento esterno Cappe di aspirazione per cucina Operazioni 1 Controllo della portata d aria aspirata 2 Controllo dello stato del filtro per grassi 3 Misura amperometrica della corrente assorbita Condizionatori d aria Operazioni 1 Controllo della portata d aria 2 Controllo della temperatura d ingresso e di uscita dell aria 3 Controllo delle portate d acqua alle batterie 4 Controllo delle temperature di ingresso e di uscita dell acqua alle batterie di scambio termico 5 Calcolo della potenzialit resa dal condizionatore 6 Misura amperometrica della corrente assorbita dai ventilatori di mandata e ripresa 7 Pulizia dei filtri delle bacinelle di raccolta condensa e delle batterie di scambio termico 8 Controllo del livello di rumorosit dei ventilatori 9 Controllo dello stato delle pannellature esterne Elettroventilatori Operazioni 1 Controllo della portata d aria 2 Misura amperometrica della corrente assorbita con funzionamento a regime 3 Controllo del livello di rumorosit 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351
261. itolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VIBRAZIONI VIBRAZIONI La presenza di vibrazioni dovuta a parti allentate o deteriorate quali fissaggio non corretto di carrozzerie di macchine con parti In movimento od usura di cuscinetti causa di trasmissione di rumore attraverso le vie strutturali e di disturbo alle persone Operazioni 1 Esame atto ad accertare la presenza di vibrazioni 2 Individuazione della fonte delle vibrazioni a titolo di esempio si riporta In foto Il caso In cui un frammento di materiale ferroso sotto il basamento di una macchina sorgente di trasmissione di vibrazioni alla soletta 3 Esame visivo dello stato degli antivibranti Verifiche e avvertenze 1 Una corretta Installazione e manutenzione del componenti elimina le sorgenti di vibrazioni Di seguito si riporta vedi schema un esempio si una sistemazione di un unit di trattamento d aria con problemi acustici trasmissione di rumore e vibrazione Esempio di come i rottami di costruzione possano Inficiare l efficacia degli antivibranti Il frammento di conduttore realizza un contatto rigido fra Il basamento e la soletta permettendo alle vibrazioni di scavalcare l antivibrante Si noti anche come la molla sia sovraccaricata necessario sostituirla con una in grado di sopportare un carico superiore 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 247
262. iva di punti di ruggine 2 Non devono essere presenti anomale vibrazioni 3 La sostituzione della carrozzeria un operazione di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 330 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CAVI DI ALLACCIAMENTO CAVI DI ALLACCIAMENTO Scopo del controllo accertare lo stato dei cavi di allacciamento e delle loro connessioni elettriche Operazioni 1 Esame visivo della stato dei cavi di allacciamento stato dell isolamento protettivo 2 Esame visivo dello stato delle connessioni elettriche Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 e CEI 64 9 relative alle protezione contro i contatti diretti ed all isolamento protettivo dei cavi elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 331 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONDUTTORI INTEGRIT CONDUTTORI INTEGRIT Scopo del controllo accertare l integrit e la continuit del conduttori elettrici e di tutte le parti sotto tensione per garantirne la protezione contro i contatti diretti nel rispetto delle norme CEI Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che le parti attive siano adeguatamente isolate Verific
263. izia delle batteria di scambio termico opportuno controllare che nei punti alti non si siano formate delle sacche d aria Condizionatore d aria Operazioni 1 Aprire lentamente il rubinetto di sfiato posto nella parte alta della batteria al fine di accertarsi della presenza di aria 2 Se viene riscontrata la presenza di aria lasciare sfiatare fino a quando non esce acqua dal rubinetto Verifiche ed avvertenze 1 La presenza sistematica d aria nelle batterie di scambio termico non normale quindi opportuno indagare pi approfonditamente sulle cause che la generano 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 11 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CAMERA DI COMBUSTIONE PRESSURIZZAZIONE CAMERA DI COMBUSTIONE PRESSURIZZAZIONE Almeno all Inizio di ogni periodo di attivit occorre effettuare durante il funzionamento a regime del generatore una misura della pressurizzazione delle camere di combustione Caldaia pressurizzata Operazioni 1 Mediante l impiego di pressodeprimometri ad U od a tubo inclinato misura della pressione e o depressione in camera di combustione Verifiche ed avvertenze 1 Eventuali difformit dai valori di collaudo devono essere Immediatamente segnalati e sono indice di ostruzioni intasamenti e o altri inconvenienti 2 Non si devono riscontrare depressioni
264. l esigenza di verifica e o di provvedimenti supplementari di sicurezza 3 Si utilizzeranno per la misura misuratori della resistenza di terra volt amperometrici a dispersori ausiliari con minima risoluzione 0 2 Ohm tensione di prova a vuoto gt 100Va c con frequenza diversa da 50 Hz e sue armoniche per evitare che sia influenzata da eventuali correnti nel terreno provocate a frequenza di rete 4 Si deve far riferimento alle norme CEI 11 8 Limiti di tensione e di guasto ammessi per sistemi TN Tempo di eliminazione Tensione di passo Up Tensione totale di terra Ur considerata sicura V del guasto s e di contatto Us V a generalmente b per piccole aree gt 2 50 60 90 1 y 70 84 126 0 8 80 96 144 0 7 85 TT 0 6 125 150 225 lt 0 5 160 192 288 Occorre che il dispersore sia del tipo ad anello o a maglia e che interessi l intera area dell impianto protetto il cui perimetro P non deve superare i 100 metri per esempio cabine in aperta campagna per stazioni di pompaggio acqua cabine per ripetitori TV ecc i LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 244 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RESISTENZA DI TERRA Schema d inserzione distanza X dispersore in misura X gt Y dispersore ausiliario Ri resistenza totale misurata con sonda di
265. l funzionamento a regime e con i circuiti in pressione non si dovranno riscontrare perdite e o trasudamenti attraverso le giunzioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 119 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SERRAGGI Il seguente capitolo illustra tutte le operazioni atte a fissare le parti di componenti fra di loro collegate mediante bulloni o viti Parti di componenti in movimento fra di loro allentate sono sorgente di vibrazioni di rumore e di sbilanciamenti funzionali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 120 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BULLONERIA BULLONERIA Lo serraggio periodico della bulloneria evita la presenza di vibrazioni di parti allentate in organi in movimento quali motori elettrici ventilatori elettropompe Operazioni 1 Intervenire mediante opportuna chiave sui bulloni di fissaggio Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo svitamento durante il funzionamento normale 2 Prima di intervenire su parti in movimento assicurarsi che la macchina sia ferma e l interruttore generale sia disinserito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impia
266. la continuit elettrica 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei collegamenti equipotenziali Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 137 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ARIA PORTATA ARIA PORTATA La portata d aria di un impianto di condizionamento legata ai carichi termici e frigoriferi in ambiente ed al rinnovo minimo da effettuare Un suo controllo puntuale fondamentale per garantire le condizioni di benessere Essendo la portata d aria in me h legata alla velocit in m s dalla relazione Q VxAx3600 essendo A in mq l area di passaggio sar sufficiente rilevare la velocit di transito o di efflusso Bocchette e griglie Operazioni 1 Misura della velocit di efflusso in m s vedi scheda relativa 2 Misura o reperimento della sezione efficace di efflusso in mq vedere schede tecniche dei costruttori 3 Calcolo della portata d aria in me h VxAx3600 Verifiche ed avvertenze 1 Le portate d aria in ambiente devono discostarsi al massimo del 1 O rispetto a quelle di progetto Condizionatori d aria Operazioni 1 Misura della portata d aria di mandata da effettuare sulla canalizzaz
267. la sicurezza del personale verificare il corretto funzionamento ed intervento dei sistemi di sicurezza relativi ad organi in movimento Cancello motorizzato Operazioni 1 Prova di intervento delle fotocellule di segnalazione presenza corpi estranei mediante l interposizione di opportuni filtri di abbattimento del segnale 2 Riscontro della segnalazione d allarme Verifiche ed avvertenze 1 La fotocellula deve immediatamente intervenire 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 418 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SOFTWARE SOFTWARE Il software oggetto di costanti aggiornamenti volti a migliorarne le funzionalit quanto a risolvere eventuali errori di funzionamento che vengono rilevati nelle sue diverse applicazioni Si differenziano due tipi di evoluzioni gli aggiornamenti minori di una versione software e gli aggiornamenti maggiori che comportano il rilascio di una nuova versione spesso caratterizzata da modifiche architetturali hardware Le versioni del software sono quindi caratterizzate da un indentificatore tipo X yy dove il numero X Indica la versione del software ed il numero yy indica il livello di aggiornamento E importante che un sito sia mantenuto costantemente aggiornato sulla versione software pi recente per quella configurazione hardware in modo da fornire agli utili
268. le Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone intaccate dalla ruggine Vedi scheda relativa 3 Esame sonoro atto ad accertare la presenza di vibrazioni dovute all allentamento del serraggio di lamiere e o carter 4 Serraggio mediante cacciavite o chiave delle viti o dei bulloni allentati Verifiche ed avvertenze 1 La carrozzeria esterna deve risultare priva di punti di ruggine 2 Non devono essere presenti anomale vibrazioni 3 La sostituzione della carrozzeria un operazione di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 15 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CAVI DI ALLACCIAMENTO CAVI DI ALLACCIAMENTO Scopo del controllo accertare lo stato del cavi di allacciamento e delle loro connessioni elettriche Operazioni 1 Esame visivo dello stato dei cavi di allacciamento stato dell isolamento protettivo 2 Esame visivo dello stato delle connessioni elettriche Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 e CEI 64 9 relative alle protezione contro i contatti diretti ed all Isolamento protettivo del cavi elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc
269. le d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TRAFILAMENTO PRESENZA TRAFILAMENTO PRESENZA E opportuno controllare contestualmente all operazione di apertura chiusura del valvolame che non si verifichi trafilamento con otturatore chiuso Operazioni 1 Chiusura dell otturatore e verifica della presenza di passaggio di fluido 2 Nel caso In cui si abbia la presenza di trafilamento azionare nel due sensi l otturatore per eliminare eventuali corpi estranei depositatesi sulla sede Verifiche e avvertenze 1 Nel caso in cui la trafilatura persista occorre smontare l organo interessato provvedendo alla sua pulizia o sostituzione Tale operazione rientra nell ambito della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 183 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UGELLI BOCCAGLI E DIAFRAMMI DI TURBOLENZA CENTRAGGIO UGELLI BOCCAGLI E DIAFRAMMI DI TURBOLENZA CENTRAGGIO E Importante verificare dopo ogni operazione di manutenzione che ugello diaframma di turbolenza e boccaglio del bruciatore siano centrati fra di loro e nelle posizioni previste dal costruttore SI deve verificare Inoltre che la fiamma non sia disassata rispetto al focolare che si sviluppi correttamente e non investa le pareti interne del generatore B
270. le della correttezza del parametri del file di sistema 5 Verifica a terminale delle fasce orarie e dei livelli di accesso 6 Riscontro a video delle prove di funzionamento con badge 7 Riscontro del dati inseriti e delle prove in campo mediante controllo delle stampe 8 Analisi e stampa del file di diagnostica del sistema per una successiva verifica con i tecnici di conduzione Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 2 L esame del funzionamento essere effettuato in presenza dei responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementari Centrale Impianto TVCC Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell Intervento con personale del centro 2 Controllo della corretta programmazione della centrale e corrispondenza con la programmazione preimpostata 3 Verifica della corretta scansione ciclica 4 Controllo delle interazioni con il sistema di gestione degli allarmi 5 Verifica della corretta registrazione delle immagini di ciascuna telecamera su ciascun videoregistratore 6 Regolazione del fuoco sui cinescopi di ciascun monitor Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 422 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI UNIT CENTRALE FUNZION
271. le opportune viti di fissaggio 2 Pulizia mediante aria compressa e spazzolatura 3 Nel caso di presenza di grassi rete antivolatile posta sulle espulsioni di cappe delle cucine pulizia mediante spazzolatura con acqua e detergente 4 Rimontaggio della rete Verifiche ed avvertenze 1 La rete deve risultare perfettamente priva di sporcizia 2 Lo smontaggio ed il rimontaggio della rete antivolatile deve essere eseguito con ventilatori fermi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 96 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SCARICHI CONVOGLIATI SCARICHI CONVOGLIATI La tubazione di scarico delle valvole di sicurezza della condensa dei mobiletti ventilconvettori delle vasche di umidificazione dei condizionatori e degli sfiati delle tubazioni devono essere in ogni momento libere Tubazioni di scarico intasate possono provocare perdite di liquido in ambiente e o nelle centrali che nel caso di utilizzo di antigelo risultano anche inquinanti Operazioni 1 Gettando acqua nello scarico verifica della presenza di intasamento 2 Eliminazione di eventuali tappi presenti all interno della tubazione utilizzando sonde o prodotti chimici adeguati Verifiche ed avvertenze 1 Lo scarico deve risultare sempre perfettamente libero 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti
272. li agenti atmosferici Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza sulla carpenteria metallica di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone intaccate dalla ruggine vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 La carpenteria esterna deve risultare priva di ruggine o danneggiamenti 2 La sostituzione della carpenteria danneggiata rientra nell ambito della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 329 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CARROZZERIA ESTERNA CARROZZERIA ESTERNA Scopo del controllo quello di accertare lo stato delle superfici esterne dei componenti al fine di eliminare piccoli inconvenienti zone intaccate dalla ruggine serraggio di lamiere che vibrano o segnalare una eventuale sostituzione totale Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di zone danneggiate da ruggine od urti accidentali 2 Ripristino con verniciatura di piccole zone intaccate dalla ruggine Vedi scheda relativa 3 Esame sonoro atto ad accertare la presenza di vibrazioni dovute all allentamento del serraggio di lamiere e o carter 4 Serraggio mediante cacciavite o chiave delle viti o del bulloni allentati Verifiche ed avvertenze 1 La carrozzeria esterna deve risultare pr
273. lizia utilizzando opportuni spray ed allineamento delle testine di registrazione 4 Controllo sincronizzazione e qualit dell immagine con esecuzione di test funzionale 5 Controllo della tensione e dello stato della cinghia di trascinamento del nastro di registrazione 6 Controllo dell orologio interno 7 Rimontaggio coperchio protettivo Verifiche ed avvertenze 1 La registrazione deve essere nitida e chiara priva di qualsiasi interferenza 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 343 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SEGNALATORI D ALLARME EFFICIENZA SEGNALATORI D ALLARME EFFICIENZA fondamentale per tutti gli impianti di sicurezza un controllo di tutte le apparecchiature di comando e segnalazione L affidabilit delle segnalazioni d allarme indispensabile per garantire un pronto intervento e l attivazione delle procedure di reazione all allarme Allarmi acustici Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore 3 Verifica dell intervento dell allarme sonoro e della sua temporizzazione 4 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme provocato intervento e segnalazione acustica Allarmi ott
274. lla testata e sfilare fascio tubiero 5 Pulizia interna ed esterna dei tubi del fascio tubiero chimicamente mediante opportune soluzioni disincrostanti l esterno del fascio tubiero pu essere anche pulito meccanicamente o con un getto d aria compressa o vapore 6 Rimontaggio del fascio tubiero 7 Riapertura delle valvole di Intercettazione dei circuiti primari e secondari Verifiche ed avvertenze 1 Durante il rimontaggio del fascio tubiero necessario sostituire le guarnizioni di tenuta vecchie 2 Prima di mettere in funzione lo scambiatore verificare la tenuta idraulica 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 83 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FILTRI ACQUA FILTRI ACQUA I filtri dell acqua installati sulle tubazioni dei vari circuiti idraulici periodicamente devono essere smontati e puliti per eliminare il deposito di impurit e di incrostazioni calcaree che aumentano la perdita di carico Operazioni 1 Smontare il cestello filtrante svitando il fondello 2 Togliere le impurit pi grossolane 3 Pulire accuratamente l elemento filtrante con un getto di acqua o di aria compressa 4 Col persistere delle incrostazioni calcaree utilizzare una spazzola 5 Rimontare l elemento filtrante 6 Prima di chiudere il fondello del filtro inserire nuove guarnizioni di tenut
275. lla verniciatura delle superfici esterne dei basamenti delle apparecchiature al fine di eliminare le zone intaccate dalla ruggine Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di ruggine o zone mal verniciate 2 Pulire la zona di intervento con carta smeriglio a grana grossa o mediante smerigliatrice 3 Eseguire una seconda passata con carta smeriglio a grana fine o mediante smerigliatrice 4 Eseguire un lavaggio della parte interessata utilizzando diluente od altro prodotto sgrassante 5 Verniciare con una mano di antiruggine la parte interessata 6 Con antiruggine asciutto levigare la parte con carta smeriglio a grana finissima e quindi spolverare con aria compressa o panno asciutto 7 Verniciare la parte interessata utilizzando pennello o pistola a spruzzo e vernice conforme alle prescrizioni 8 Dare a vernice asciutta una seconda mano di vernice a finire Verifiche ed avvertenze 1 E compresa nella manutenzione ordinaria la verniciatura di ripristino di piccole zone intaccate dalla ruggine Isola menti termo acustici casse ventilanti La sezione di ventilazione di un condizionatore d aria sorgente di rumore che si propaga all ambiente circostante per via aerea o strutturale Piccoli danneggiamenti all isolamento termo acustico della cassa ventilante comportano trasmissioni di rumore si formano ponti sonori che devono essere eliminati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti
276. llegata 2 Misura delle pressioni mediante tubo di Pitot e manometro differenziale vedi figure allegate sulle aree equivalenti 3 Calcolo del valore medio misurato Verifiche e avvertenze 1 Per canali rettangolari la massima superficie ammissibile per ciascuna delle aree elementari equivalenti circa pari a 2 25 dmq 2 Nei condotti di mandata dell aria le pressioni totale e statica sono positive sovrappressioni in quelli di aspirazione sono negative depressioni La pressione dinamica corrispondente alla velocit di efflusso sempre positiva 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 163 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PRESSOSTATI FUNZIONAMENTO PRESSOSTATI FUNZIONAMENTO Almeno una volta all anno si deve effettuare UNI 8364 il controllo di tutti i pressostati di regolazione e o blocco Operazioni 1 pressostati di regolazione e o di blocco devono essere provati al banco aumentando la pressione fino a farli scattare Verifiche e avvertenze 1 Pressostati di regolazione e o blocco che non intervengono devono essere subito sostituiti Zon DD 59 Vite di regolazione della scala di Vite di regolazione del differenziale Gruppo elettrico a bulbo di mercurio od a microinterruttore Indice della scala del differenziale Indice della scala della pressione M
277. llustra le operazioni necessarie tendenti a riportare il livello dei lubrificanti e dei liquidi antigelo ed elettrolitici al valore previsto dalle ditte costruttrici aggiungendo l equivalente parte perduta o consumata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 369 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ELETTROLITI ELETTROLITI Il livello di elettrolita all interno delle batterie deve essere tale da garantire la copertura di tutti gli elementi Batterie Operazioni 1 Togliere i tappi 2 Controllare il livello di elettrolita 3 Eventuale reintegro di elettrolita negli elementi dove il livello inferiore al minimo 4 Rimettere i tappi Verifiche ed avvertenze 1 Ogni elemento deve essere ricoperto da elettrolita 2 Utilizzare solamente l elettrolita previsto dalle case costruttrici le batterie 3 Evitare spargimenti di elettrolita 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 370 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI VERIFICHE La verifica la somma delle operazioni necessarie per accertare l affidabilit di un apparecchio o di un impianto Per affidabilit si intende I Attitudine di un apparecchio a conservare nel tempo funzionalit ed efficienza
278. lo d acqua deve essere mantenuto costante durante il funzionamento a regime Condizionatori d aria Operazioni 1 Controllare il livello dell acqua nella vasca di raccolta acqua di umidificazione delle unit provviste di pompe 2 Il livello deve risultare circa 2 cm Sotto il troppo pieno 3 Se il livello dell acqua inferiore regolare il rubinetto a galleggiante a questo livello 4 Dopo un breve periodo di funzionamento ricontrollare il livello Verifiche e avvertenze 1 Il livello d acqua deve essere mantenuto costante durante il funzionamento a regime 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 157 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ISOLAMENTO ELETTRICO ISOLAMENTO ELETTRICO Scopo della verifica accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente isolate o protette da involucri o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche e avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 158 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LIVELLI D ACQ
279. lternativa con un termometro campione Verifiche e avvertenze 1 Saranno accettabili termometri che presentano valori rilevati non differenti dell 1 rispetto a quelli rilevati dai termometri campione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 181 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI TERMOSTATI FUNZIONAMENTO TERMOSTATI FUNZIONAMENTO Almeno una volta all anno si deve effettuare UNI 8364 il controllo di tutti i termostati di regolazione e o blocco Operazioni 1 termostati di regolazione e o blocco devono essere provati aumentando la temperatura fino alloro Intervento al valore stabilito Verifiche e avvertenze 1 Termostati di regolazione e o di blocco che non intervengono devono essere subito sostituiti Gruppo elettrico a micro Coperchio di protezione delle viti con possibilit interruttore piombatura Vite di regolazione della scala di temperatura Vite di regolazione del differenziale Gruppo elettrico a bulbo di mercurio Indice della scala del differenziale Indice della scala della temperatura Morsettiera di connessione Pressacavo per entrata cavi Due termostati nelle versioni a gambo davanti nella figura e a bulbo con capiliare 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 182 di 430 Capitolato specia
280. lternatore consta principalmente in un azione esterna di eliminazione della polvere Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta ad eliminare la polvere depositatasi sulle superfici esterne Verifiche ed avvertenze 1 Le superfici esterne devono risultare del tutto prive di polvere 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 248 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI COMPONENTI ELETTRICI COMPONENTI ELETTRICI Periodicamente dovr essere eseguita una pulizia mediante soffiatura atta ad eliminare Il deposito di polvere sui componenti elettrici Infatti la polvere depositatasi pu essere causa di falsi contatti con conseguente diminuzione di efficienza e di efficacia delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa di tutti i componenti elettrici SI utilizzeranno compressori portatili Verifiche ed avvertenze 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 249 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMAL
281. lto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FUNZIONAMENTO FUNZIONAMENTO Per verifica del funzionamento di un determinato componente si intende il controllo periodico delle prestazioni tecniche Si dovr verificare che le prestazioni misurate siano conformi a quelle di targa Tale verifica permetter di 1 evitare funzionamenti anomali con rendimenti insufficienti 2 ottenere il massimo rendimento e quindi una diminuzione dei costi di gestione dell impianto nel suo complesso 3 aumentare la vita delle apparecchiature Componenti meccanici aeraulici Operazioni 1 Misura delle portate d aria con relative temperature umidit e velocit di transito 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici dei ventilatori 3 Misura delle perdite di pressione delle portate d aria attraverso le apparecchiature 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di trattamento aria Componenti meccanici idraulici Operazioni 1 Misura delle portate d acqua con relative temperature 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici delle elettropompe e delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata 3 Misura della pressione manometrica a monte ed a valle dei vari circuiti con calcolo della prevalenza idraulica 4 Calcolo delle rese delle apparecchiature di produzione acqua calda e refrigerata Bruciatori e caldaie Operazioni
282. lto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI Negli impianti di sicurezza ed elettrici la verifica del corretto funzionamento ed intervento dei contatti elettrici garantisce un alto grado di affidabilit agli stessi Operazioni 1 Attivazione del contatto creando ad esempio un allarme accertando il tempo del suo intervento ed il suo effetto es attivazione di una sirena Verifiche ed avvertenze 1 Il mancato intervento o il mancato effetto implica la pulizia vedi scheda relativa o la sostituzione del contatto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 392 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ELETTROVALVOLE DI SCARICA FUNZIONAMENTO ELETTROVALVOLE DI SCARICA FUNZIONAMENTO Un corretto funzionamento dell elettrovalvola di scarica del gas Halon dell impianto di spegnimento di fondamentale importanza per garantire in ogni momento il pronto intervento Impianti di spegnimento a gas Halon Azoto Etc Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con il personale del centro 2 Esecuzione di un allarme 3 Verifica dell apertura dell elettrovalvola mediante misura della tensione con strumento ed attivazione di lampadina flash 4 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avv
283. lvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 251 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ESTERNE ESTERNE Il deposito di polvere le macchie d olio e di grasso devono essere eliminate periodicamente da tutte le apparecchiature sia meccaniche che elettriche che di sicurezza al fine di 1 diminuire il grado di invecchiamento delle superfici esterne 2 evitare malfunzionamentl delle parti meccaniche in movimento dovuti a sporcizia 3 evitare intasamenti frequenti di filtri griglie e componenti aeraulici 4 evitare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia nel componenti elettrici 5 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature elettriche es intervento interruttori 6 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature elettriche es grado di lluminamento dei corpi illuminanti 7 evitare possibili falsi allarmi dovuti al deposito di polvere e sporcizia negli impianti di sicurezza 8 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature di sicurezza es telecamere impianto a circuito chiuso 9 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature di sicurezza es rivelatori antintrusione o di fu
284. lvola di fondo 2 Verifica del funzionamento 3 Eventuale sua pulizia mediante lavaggio a spruzzo con solventi o benzine 4 Rimontaggio Verifiche ed avvertenze 1 La valvola ed il rispettivo filtro di raccolta impurit devono essere perfettamente puliti ed integri 2 La valvola di fondo deve essere perfettamente funzionante 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 237 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MISURE Il seguente capitolo illustra tutte le operazioni necessarie per determinare il valore delle grandezze in gioco Le misure sono indispensabili per verificare le prestazioni previste per uno specifico componente od impianto In condizioni di funzionamento a regime 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 288 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CADUTE DI TENSIONE CADUTE DI TENSIONE Questa misura ha lo scopo di accertare che le cadute di tensione con l impianto percorso dalle correnti d impiego siano contenute entro il 4 per gli impianti di uso residenziale e similare e per gli altri impianti entro il 6 se non diversamente specificato Operazioni 1 Misura contemporanea delle due tensioni VO tensione al punto di consegna e
285. macchina sia ferma e l interruttore generale disinserito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 27 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIRANTI LIBERA ROTAZIONE GIRANTI LIBERA ROTAZIONE E opportuno verificare periodicamente che la girante dei ventilatori dei motori elettrici e delle elettropompe ruoti liberamente nella carcassa La presenza accidentale di materiali estranei foglie scorie di lavorazione fra girante e carcassa pu danneggiare la superficie della carcassa o modificare l asse di rotazione della girante creando strisciamenti con aumento dei livelli di rumorosit aumento delle perdite di calore per la maggior energia dissipata diminuzione dei rendimenti delle apparecchiature Operazioni 1 Esame visivo e sonoro tendente ad accertare la presenza di corpi estranei fra carcassa e girante o rumorosit anomale dovute a strisciamenti 2 Esame al tatto tendente ad accertare anomali aumenti di temperatura della carcassa esterna della girante Verifiche e avvertenze 1 La presenza di anomalie dovr essere segnalata L eliminazione di imperfezioni nella rotazione comporta lo smontaggio della girante Tale operazione rientra nel campo della manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 28
286. manutenzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 294 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INCOMBUSTI INCOMBUSTI Una verifica del gas di scarico del motore endotermico del gruppo elettrogeno permette di verificare Indirettamente le condizioni del motore diesel degli Iniettori ed Il rendimento del ciclo endotermico Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare con funzionamento a regime la presenza dlincombustl fumo nero nei gas di scarico Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di incombustl nei gas di scarico indice di una non perfetta miscelazione fra combustibile ed aria comburente che comporta un controllo degli Iniettorl e della fase fra pompa di iniezione e motore 2 L immissione dei gas di scarico nell atmosfera regolamentata dalle norme vigenti relative all inquinamento atmosferico 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 295 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INIETTORI INIETTORI necessario periodicamente smontare gli iniettori del motore diesel verificarne lo stato e pulirli Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Con motore fermo e freddo intercettare la tubazione di adduzione co
287. mbustibile 2 Smontare gli iniettori 3 Esame visivo atto ad accertare lo stato degli iniettori 4 Pulitura degli iniettori mediante soffiatura con aria compressa in senso contrario al flusso del combustibile 5 Eventuale leggera carteratura o spazzolatura tendente ad eliminare eventuali incrostazioni 6 Rimontaggio dell iniettore sostituendo le guarnizioni danneggiate Verifiche ed avvertenze 1 Gli iniettori devono risultare privi di incrostazioni e puliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 296 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INTERBLOCCHI FUNZIONAMENTO INTERBLOCCHI FUNZIONAMENTO Gli interblocchi installati sui quadri elettrici hanno la funzione di salvaguardare gli operatori da contatti accidentali con parti in tensione Occorre quindi verificare periodicamente il loro corretto funzionamento Quadri elettrici Operazioni 1 Verificare mediante manovra operatore l intervento degli interblocchi siano essi meccanici od elettrici ed il conseguente sezionamento elettrico delle parti sottotensione Verifiche ed avvertenze 1 La verifica del sezionamento sar effettuata utilizzando un tester non dovranno essere riscontrate parti sotto tensione Portella Esempio di interblocco 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impian
288. mo Componenti meccanici statici Operazioni 1 La pulizia esterna sar effettuata utilizzando aria compressa od aspirapolvere per l eliminazione della polvere e stracci o spugne imbevute in acqua e detergente per l eliminazione di macchie d olio e di grasso 2 Si dovr successivamente effettuare una seconda passata con uno straccio asciutto per rendere la superficie esterna completamente pulita Componenti meccanici in movimento Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature con organi in movimento verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche o se possibile spegnere la macchina staccando la tensione di rete durante l operazione di pulizia 2 La pulizia esterna sar effettuata con le stesse modalit dei componenti meccanici statici tenendo presente le avvertenze del precedente punto 1 Componenti elettrici Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 252 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ESTERNE 2 La pulizia esterna dei componenti elettrici sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciu
289. n intervengono devono essere sostituiti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 231 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SPAZZOLE STATO SPAZZOLE STATO Spazzole consumate non garantiscono il perfetto funzionamento del motore endotermico quindi necessario periodicamente controllarne lo stato di usura Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del motorino di avviamento 2 Smontaggio delle spazzole 3 Controllo visivo dello stato delle spazzole se usurate vanno sostituite 4 Pulizia delle spazzole mediante carta smeriglio e soffiatura con aria compressa 5 Controllo dello stato della superficie di strisciamento delle spazzole 6 Rimontaggio spazzole 7 Rimontaggio motorino di avviamento Verifiche ed avvertenze 1 La superficie di strisciamento delle spazzole non deve essere rigata 2 Le spazzole devono garantire un perfetto e continuo contatto fra le parti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 232 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TEMPERATURE A REGIME TEMPERATURE A REGIME Temperature di regime elevate per i componenti elettrici e meccanici sono indice di funzionamento anomalo con rendimenti inferiori
290. ndagare sulle motivazioni dell avvenuto intervento del fusibile 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 334 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI GAS HALON PERDITE GAS HALON PERDITE Per garantire la sicurezza dell intero impianto di spegnimento eventuali perdite di gas Halon sulle bombole o sulle tubazioni devono essere immediatamente rilevate e segnalate Impianti di spegnimento a gas Halon Operazioni 1 Controllo della presenza di perdite di gas mediante rilevatore portatile Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di fughe di gas Halon deve essere immediatamente segnalata ed eliminata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 335 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ISOLAMENTI ELETTRICI ISOLAMENTI ELETTRICI Scopo del controllo accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente isolate o protette da involucri o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti
291. ne 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 429 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI 11 12 13 14 15 16 17 18 19 scarico della condensa presente nel serbatoio di accumulo del compressore tramite l apertura dell apposita valvola manuale posta sul fondo del medesimo Pulizia dei circuiti aria dei sensori di livello cerabar imettendo aria compressa nel tubo sensore Verifica del livello dell olio delle attrezzature elettromeccaniche installate nel locale tecnico soffiatori volumetrici compressore pompe di alimentazione e rilancio ecc ed eventuale rabbocco compresa la fornitura dell olio Lubrificazione e ingrassaggio delle parti meccaniche compresa la fornitura dei lubrificanti manutenzione ordinaria dell impianto elettrico comprendente la sostituzione di fusibili lampade spia e piccole manutenzioni ai componenti compresa la fornitura dei materiali Verifica del funzionamento sistema di supervisione e telecontrollo Verifica del segnale del GSM per la trasmissione dei dati di funzionamento al sistema di supervisione e telecontrollo Verifica del funzionamento della strumentazione installata compilazione del libro giornale p
292. ne riscaldamento e al processo manutentivo e di far eseguire gli interventi programmati ed i lavori necessari In particolare deve e gestire il funzionamento e monitorare in modo continuo mediante sistemi di supervisione e controllo digitale diretto gli impianti tecnologi tenere aggiornata l anagrafe manutentiva degli edifici fare sopralluoghi e preventivi programmare i lavori e la manutenzione periodica programmata gestire il flusso delle informazioni dalla richiesta di intervento al rendiconto della esecuzio ne dello stesso garantire adeguate condizioni di comfort negli ambienti e fornire un servizio di reperibilit e pronto intervento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 1 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO GENERALIT GESTIONE TECNICA compiti dell amministrazione sono quelli di e mantenere i rapporti cogli utenti e effettuare le scelte degli interventi da eseguire e controllare che i lavori vengano eseguiti nei tempi e con le modalit previste e avere il controllo del processo GESTIONE TECNICA Si intende per Gestione Tecnica l insieme dei servizi necessari alla corretta gestione della manutenzione del patrimonio e rappresenta per l amministrazione la parte prevalente e qualificante dell appalto comprende le prestazioni al di fuori della organizzazione operativa ed esecuzione degli interventi ed ogni al
293. ne impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 30 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI INDICATORI DI LIVELLO INDICATORI DI LIVELLO Gli indicatori di livello sono utilizzati per il controllo del livello nei serbatoi Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare mediante confronto la corrispondenza fra valore segnalato dall indicatore ed il valore effettivo del combustibile nel serbatoio Verifiche e avvertenze 1 Deve esistere una corrispondenza assoluta fra il valore misurato ed il valore effettivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 31 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ISOLAMENTI ELETTRICI ISOLAMENTI ELETTRICI Scopo del controllo accertare che tutte le parti elettriche siano opportunamente Isolate o protette da Involucri o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche e avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 32 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI
294. ni necessarie per determinare lo stato il grado di usura ed il corretto funzionamento di un componente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 135 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ACQUA PORTATA ACQUA PORTATA Non sar possibile effettuare una misura diretta della portata d acqua di un circuito idraulico se non installato un contatore sulla tubazione E comunque possibile determinarla per via indiretta utilizzando le curve di funzionamento dell elettropompa fornite dai costruttori e la potenza assorbita e o la prevalenza manometrica della stessa elettropompa Operazioni 1 Misura mediante pinza amperometrica della corrente assorbita dalle tre fasi Si interviene sulla morsettiera elettrica del quadro elettrico di comando 2 Calcolo del valore medio della corrente assorbita 3 Calcolo della potenza elettrica assorbita mediante la relazione Pass 1 73xVxlxcosfi si assume come fattore di potenza il valore di targa 4 Utilizzando il diagramma delle curve di funzionamento in corrispondenza della potenza assorbita si legge il valore della portata d acqua In alternativa 1 Misura manometrica delle pressioni sulla bocca aspirante e sulla bocca premente dell elettropompa 2 Calcolo della prevalenza manometrica dell elettropompa pari alla differenza fra pressione alla bocc
295. nistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia dei contatti elettrici sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa per eliminare la polvere depositatasi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo la soffiatura non si dovrai riscontrare la presenza di polvere sui contatti elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 354 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ELIMINAZIONE POLVERE ELIMINAZIONE POLVERE La presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza e causa di inconvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti i vari componenti eliminando la polvere che vi si deposita sulle superfici Operazioni 1 Spolveratura con stracci asciutti o piumini atta a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 355 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECI
296. nonononononononononononononos 376 Centrale controllo presenze iiii 376 BATTERIES CARICA cuina ada IONI a dala 377 Giupprelettrogeni v sisi ell 377 BATTERIES EFFICIENZA dinie ita 378 EA AE EE A A TEE EA ina A EE E AEA A E T 378 Accum la om AAA a ae e i a a e a Eea 378 BOMBOLE E IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS AZOTO HALON ETC 379 LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C Errore Per applicare TITOLO SOMMARIO al testo da visualizzare in questo punto utilizzare la scheda Home BOMBOLE GAS STAPFE SUPPORTI culla ci 382 CAVi SEFILABILIDA ooo ica aid iaia 383 CAVI DI COMUNICAZIONE STATO i 384 CAVI SEGNALE ipa enable ia id tdi 385 Centrali impianto TVCC nena 385 CENTRALINA DI GESTIONE rana 386 Impianti di SICUFeZZa iii ai ai riale aa 386 COMANDI DI APERTURA CHIUSURA FUNZIONAMENTO i 387 Cancello motorizzato ie 387 COMANDI DI SCARICA FUNZIONAMENTO ii 388 Impianti di spegnimento a gas Azoto Halon EtC iii 388 COMANDI DI SCARICA TEMPORIZZAZIONI ii 389 Impianto di spegnimento a gas Azoto Halon EtC iiiii 389 CONCENTRATORI DI SEGNALE FUNZIONAMENTO 390 CONNESSIONI ELETTRICHE i 391 CONTATTI ELETTRICI
297. nsigliato dalla ditta costruttrice il gruppo elettrogeno e comunque con le stesse caratteristiche di quello preesistente 3 Gli oli usurati devono essere raccolti ed essere inviati allo smaltimento nel rispetto delle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 278 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI OLIO Riduttori Operazioni 1 Con motore tiepido svitare il tappo di carico posto sul riduttore 2 Svitare e togliere il tappo di scarico dell olio posto sul riduttore dopo aver predisposto una vaschetta per la sua raccolta 3 Lasciare scaricare l olio per almeno 5 minuti 4 Riavvitare il tappo di scarico controllando lo stato della guarnizione 5 Eseguire il rabbocco dell olio utilizzando opportuna pompa e controllando che non fuoriesca dal tappo di carico 6 Chiudere il tappo di carico Verifiche ed avvertenze 1 L olio del riduttore del gruppo elettrogeno va sostituito ogni 600 ore di funzionamento 2 Utilizzare solamente olio consigliato dalla ditta costruttrice il gruppo elettrogeno e comunque con le stesse caratteristiche di quello preesistente 3 Gli oli usurati devono essere raccolti ed essere inviati allo smaltimento nel rispetto delle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagin
298. nsione di passo fra i due elettrodi ausiliari disposti a 1 m di distanza l uno dall altro premuti contro il suolo con un peso di almeno 250 N ciascuno Verifiche ed avvertenze 1 Per le misure si deve far disperdere all impianto di terra una corrente alternata a 50 Hz possibilmente non inferiore all 1 di quella per la quale proporzionato l impianto stesso e comunque non inferiore a 50 A in sistemi con neutro rigidamente a terra ed a 5 A in sistemi con neutro isolato o a terra tramite impedenza 2 Le tensioni misurate devono essere riportate al valore effettivo della corrente di terra per il quale proporzionato l impianto ammettendo che esse varino proporzionalmente alla corrente dispersa 3 Si utilizzano per la misura delle correnti di passo e di contatto voi metri con resistenza interna di 1000 Ohm 4 Le tensioni di passo e di contatto non devono essere superiori a quelle di riferimento riportate in tabella Limiti di tensione e di guasto ammessi per sistemi TN Tempo di eliminazione Tensione di passo Up Tensione totale di terra Ut considerata sicura V del guasto s e Comano Ue a generalmente b per piccole aree 22 50 60 90 1 70 84 oo w 0 8 80 96 144 0 7 85 102 153 0 6 125 150 225 E lt 0 5 i 160 192 288 Occorre che il dispersore sia del tipo ad anello o a maglia e che interessi l intera area dell impianto protetto il cui perimetro P non deve superare i 100 metri per esempio
299. nti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 112 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REVISIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SERBATOI CON SCAMBIATORE SERBATOI CON SCAMBIATORE Operazioni 1 Controllo delle portate d acqua del circuito primario e di quello secondario 2 Controllo delle temperature d acqua in ingresso ed in uscita 3 Calcolo della resa 4 Controllo dello stato delle tenute idrauliche e dei rivestimenti esterni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 113 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI RIPRISTINI La normativa UNI 8364 Controllo e manutenzione degli impianti di riscaldamento definisce come ripristino la Ricostruzione nella forma primitiva di un manufatto per esempio un rivestimento isolante un rivestimento refrattario ecc Di seguito saranno descritte tutte le operazioni che devono essere effettuate per ricostruire nella forma primitiva una parte danneggiata di un componente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 114 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIPRISTINI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI BASAMENTI DI APPOGGIO VERNICIATURA BASAMENTI DI APPOGGIO VERNICIATURA E consigliabile un periodico controllo con ripristino de
300. nti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 121 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MORSETTIERE ELETTRICHE MORSETTIERE ELETTRICHE Il serraggio delle morsettiere elettriche eseguito periodicamente evita lo sfilamento dei cavi elettrici Operazioni 1 Prima di intervenire sulle morsettiere elettriche staccare la tensione di rete 2 Intervenire mediante cacciavite od opportuna chiave sulle viti o sui bulloni di fissaggio Verifiche ed avvertenze 1 La forza di serraggio esercitata dovr essere costante e tale da evitare lo sfilamento dei cavi elettrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 122 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SMONTAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SMONTAGGI Di seguito saranno illustrate tutte le operazioni necessarie per smontare componenti normalmente non accessibili che abbisognano di manutenzione ordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 123 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SMONTAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CESTELLI FILTRANTI CESTELLI FILTRANTI Periodicamente opportuno smontare i cestelli filtranti dei filtri dell acqua per effettuare un controllo dello loro stato e del grado di intasamento presente
301. nti presenti e le targhette individuanti il tipo di apparecchiatura Operazioni 1 Esame a vista atto a garantire l affidabilit delle attrezzature antinfortunistiche controllo scadenza carica estintori 2 Esame a vista atto ad accertare la presenza della cartellonistica di segnalazione di pericolo 3 Esame a vista atto ad accertare la presenza delle targhette indicatrici sul quadri elettrici e sui vari componenti 4 Esame a vista atto ad accertare il rispetto delle norme antinfortunistiche contro i contatti diretti di parti sotto tensione Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere segnalata la data di scadenza degli estintori 2 Devono essere installate ed affidabili tutte le attrezzature estintori cartelli targhette atte a garantire il rispetto delle norme antinfortunistiche 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 325 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BATTERIE ACCUMULATORI CARICA BATTERIE ACCUMULATORI CARICA Periodicamente opportuno controllare la carica delle batterie e degli accumulatori per garantire un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessita Batterie Operazioni 1 Sconnettere le batterie dall alimentazione 2 Inserire la resistenza di carica delle batterie al max 5 Ohm e mantenere la carica per 30 minuti 3 Misurare d
302. ntrollare la corretta indicazione degli allarmi su ciascuno del dispositivi di comando e controllo 6 Attivare segnalazione di manomissione dei terminali pannelli di comando 7 Controllo del corretto funzionamento dei circuiti di controllo percorso Ingresso uscita exit route verificandone il comportamento prima e dopo il tempo fissato 1 R E Venezia Servizio energ a e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 421 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI UNIT CENTRALE FUNZIONAMENTO 8 Provare l intervento dei mezzi di segnalazione allarme sirene interne ed esterne lampeggianti e la loro temporizzazione 9 Provocare una segnalazione di guasto rimuovendo uno del fusibili 10 Attivare una segnalazione di guasto esterno Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 2 L esame degli allarmi deve essere effettuato in presenza del responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementarl Centrale controllo accessi Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell Intervento con personale del centro 2 Verifica software dello stato dello stato del disco rigido con individuazione dello spazio libero ed esecuzione del programmi di deframmentazione e compattamento del file di sistema 3 Verifica a terminale della release del programma 4 Verifica a termina
303. nvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti i vari componenti eliminando la polvere che vi si deposita sulle superfici Operazioni 1 Spolveratura con stracci asciutti o piumini atti a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 79 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ESTERNE ESTERNE Il deposito di polvere le macchie d olio e di grasso devono essere eliminate periodicamente da tutte le apparecchiature sia meccaniche che elettriche che di sicurezza al fine di 1 diminuire il grado di Invecchiamento delle superfici esterne 2 evitare malfunzionamenti delle parti meccaniche In movimento dovuti a sporcizia 3 evitare intasamenti frequenti di filtri griglie e componenti aeraulici 4 evitare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia nel componenti elettrici 5 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature elettriche es intervento interruttori 6 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature elet
304. nzionamento delle apparecchiature sotto carico analisi della presenza di vibrazioni anomale e o surriscaldamenti del motore 2 Se si riscontrano anomalie durante il funzionamento sar necessario smontare la macchina e controllare il collegamento fra motore e girante ed in particolare lo stato dei cuscinetti e del fissaggio della girante tale operazione esula dall ambito della manutenzione ordinaria Verifiche e avvertenze 1 Non si devono riscontrare n vibrazioni n surriscaldamenti durante il funzionamento in esercizio In caso contrario necessario segnalare gli inconvenienti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 162 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PRESSIONE TOTALE PRESSIONE TOTALE La determinazione periodica delle pressioni totale statica e dinamica in giuoco in un impianto aeraulico consente di effettuare delle previsioni sullo stato di pulizia dei filtri delle bocchette delle griglie delle serrande e di quant altro attraversato dal flusso d aria Si ricorda che la pressione totale Ht di una corrente gassosa la somma algebrica della sua pressione statica Hst e della sua pressione dinamica Hd Componenti aeraulici Operazioni 1 Suddivisione della sezione interessata in aree equivalenti canali rettangolari o concentriche canali circolari come nella figura a
305. o Operazioni 1 Misura della temperatura dei fumi 2 Misura della temperatura dell aria comburente temperatura ambiente del locale centrale termica 3 Per combustibile gassoso gas metano misura della percentuale di CO nei fumi 4 Misura della percentuale di 02 dei fumi 5 Calcolo della perdita per calore sensibile e di conseguenza del rendimento di combustione Verifiche e avvertenze 1 Per le misure dei fumi consigliabile utilizzare strumenti portatili automatici dotati di sonda con termoelemento sensibile che forniscono simultaneamente la temperatura dei fumi la percentuale di CO e di 02 ed il calcolo del rendimento di combustione 2 La misura del rendimento di combustione deve essere effettuata a regime 3 Il rendimento della caldaia non deve risultare inferiore alle disposizioni in vigore 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 21 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMPRESSORI LIVELLO OLIO COMPRESSORI LIVELLO OLIO la mancanza d olio nei compressori comporta surriscaldamento degli stessi con possibilit di grippaggi ed intervento dei pressostati differenziali di sicurezza e blocco Refrigeratori d acqua Operazioni 1 Con macchina ferma e tappo di carico aperto controllare mediante le opportune astine il livello dell olio 2 Se il livello insuffic
306. o lo svolgimento del servizio espurghi e di manutenzione per gli impianti di trattamento reflui Esse hanno validit generale e costituiscono allegato integrativo al Capitolato speciale d appalto in tutto quanto non in opposizione con lo stesso s intende cio che in caso di discordanza anche interpretativa siano prevalenti le norme contenute nel Capitolato speciale OBIETTIVI GENERALI DEL SERVIZIO L obiettivo principale da raggiungere la gestione degli edifici oggetto dell appalto al fine di assicurare e mantenere nel tempo con le modalit di cui al DPR 412 93 adeguate condizioni di comfort nei fabbricati provvedendo nel contempo alla gestione al controllo ed al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia rispondere in maniera rapida ed adeguata alle esigenze d utilizzo degli utenti conoscere l iter di ogni richiesta assicurare un rapporto ottimale con gli utenti spostare gli interventi da manutenzione a guasto ad interventi programmati con migliore soddisfazione degli utenti e diminuzione dei costi migliorare le caratteristiche tecniche del bene e la sua attitudine a rendere il servizio cui destinato evitare e prevenire nei limiti del possibile pericoli alla pubblica e privata incolumit e degli utenti in particolare o danni patrimoniali ENTIT COINVOLTE NELLA GESTIONE compiti delllappaltatore sono principalmente quelli di gestire le attivit connesse alla gestio
307. o mediante pinza amperometrica ad elevata precisione dotata di scala adeguata 2 La misura sar effettuata sulla morsettiera del quadro elettrico di comando Verifiche ed avvertenze 1 La corrente assorbita misurata sulle tre fasi dovr risultare uguale 2 Valori diversi che implicano un squilibrio del motore dovranno essere segnalati 3 Prima di intervenire sul quadro elettrico verificare che siano rispettate tutte le norme di sicurezza contro i contatti elettrici diretti ed indiretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 217 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE MOTORI ELETTRICI ORGANI DI TRASMISSIONE opportuno controllare periodicamente lo stato degli organi di trasmissione dei motori elettrici in particolare bisogna verificare che tutte le parti rotanti pulegge alberi cinghie non presentino durante il funzionamento squilibri e o eccentricit e non siano danneggiate od usurate Rotazioni squilibrate delle parti rotanti provocano carichi anormali sui cuscinetti e sui perni con conseguente loro rapida usura Operazioni 1 Esame visivo con funzionamento a regime tendente ad accertare la presenza di rotazioni anomale delle parti rotanti Verifiche ed avvertenze 1 la presenza di anomalie dovr essere segnalata
308. o a quella prescritta dalle case costruttrici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 235 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI TUBAZIONI ALIMENTAZIONE COMBUSTIBILE TENUTA TUBAZIONI ALIMENTAZIONE COMBUSTIBILE TENUTA La non perfetta tenuta delle tubazioni di combustibile pu provocare spargimenti di combustibile con pericoli di incendio nel caso in cui ci sia contatto con superfici calde Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle tenute delle guarnizioni e delle tubazioni di collegamento Verifiche ed avvertenze 1 Non devono essere presenti spargimenti di combustibile 2 La presenza di macchie di combustibile sul pavimento del locale indice di perdite che devono essere immediatamente eliminate mediante rifacimento delle guarnizioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 236 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI VALVOLE DI FONDO VALVOLE DI FONDO In concomitanza con la pulizia dei serbatoi di combustibile opportuno controllare lo stato della valvola di fondo accertando il grado di intasamento del filtro raccogli impurit Serbatoi combustibile Operazioni 1 Smontaggio della va
309. o barriere che impediscano il contatto con le dita Operazioni 1 Esame visivo della corretta protezione delle parti attive e sottotensione Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 relative alle protezione contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 400 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI LETTORI DI BADGE FUNZIONAMENTO LETTORI DI BADGE FUNZIONAMENTO Durante le operazioni di manutenzione ordinaria deve essere verificato il funzionamento del lettore di badge Operazioni 1 Prove di funzionamento a video con badge 2 Riscontro dell avvenuta apertura badge con codice di sblocco e della non avvenuta apertura badge senza codice di sblocco 3 Riscontro sui video della sala controllo dell avvenuta utilizzazione del badge centrale controllo accessi Verifiche ed avvertenze 1 Il test dovr avere esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 401 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI MANIGLIONI ANTIPANICO MANIGLIONI ANTIPANICO Operazioni 1 controllare l integrit del dispositivo in tutte le sue parti 2 verificare la facilit di funzionamento e l eventuale necessit di lubr
310. o e reinserirla 3 Riestrarla e leggere il livello dell olio 4 Se il livello inferiore al minimo necessario effettuare un rabbocco d olio vedi scheda relativa 5 Reinserire l asta di controllo ad operazione avvenuta Verifiche ed avvertenze 1 Il livello dell olio motore deve essere compreso fra le tacche indicatrici il livello minimo e massimo 2 Utilizzare per il motore solo oli multigrado con le stesse caratteristiche di viscosit di quello gi inserito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 305 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI OLI RIDUTTORI LIVELLO OLI RIDUTTORI LIVELLO Il livello dell olio del riduttore va controllato ad intervalli regolari per garantire una perfetta lubrificazione degli ingranaggi Una buona lubrificazione diminuisce i problemi di attrito Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Con motore non in funzione ma caldo per garantire la fluidit dell olio estrarre l asta di controllo tergerla con un panno pulito e reinserirla a battuta 2 Riestrarla e leggere il livello dell olio 3 Se il livello inferiore al minimo necessario indagare sulle cause della perdita non sufficiente rabboccare l olio 4 Reinserire l asta di controllo ad operazione avvenuta Verifiche ed avvertenze 1 Il livello dell olio nel riduttore dev
311. o energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 147 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI DIAFRAMMI INTEGRIT DIAFRAMMI INTEGRIT Nei vasi di espansione chiusi opportuno periodicamente UNI 8364 verificare l integrit del diaframma Vasi d espansione chiusi Operazioni 1 Controllo della pressione di precarica del vaso di espansione Verifiche ed avvertenze 1 La pressione di precarica deve essere quella di progetto Vaso di espansione a membrana sottoposto Volume utile pressioni Iniziali e finali del alla pressione di precarica vaso chiuso 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 148 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI DISPOSITIVI DI PROTEZIONE FUNZIONAMENTO DISPOSITIVI DI PROTEZIONE FUNZIONAMENTO Almeno una volta all anno si deve effettuare UNI 8364 il controllo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione Valvole di sicurezza Operazioni 1 Prova di intervento ad impianto inattivo provocando manualmente l apertura per assicurarsi che la valvola di sicurezza non sia bloccata 2 Prova di intervento in esercizio a pressioni leggermente maggiori della pressione di taratura per accertarsi che la valvola cominci a scaricare Verifiche e avvertenze 1 Valvol
312. o in Ingresso ed In uscita dei fluidi primari e secondari 3 Verifica della resa 4 Verifica dello stato dello scambiatore 5 Controllo delle tenute idrauliche 6 Controllo dello stato del rivestimento termico esterno Bruciatori Operazioni 1 Controllo dell efficienza con taratura di tutti i dispositivi di sicurezza regolazione e controllo quali valvola di intercettazione combustibile stabilizzatore di pressione pressostati aria comburente e gas combustibile valvola elettromagnetica portata gas e servocomando modulante di regolazione fiamma 2 Smontaggio di tutti i componenti che devono essere puliti esaminati e se del caso riparati o sostituiti 3 Pulizia ed ingrassaggio di tutte le parti rotanti o in movimento quali perni o snodi 4 Controllo della combustione con taratura della fiamma 5 Controllo che la fiamma non sia disassata rispetto al focolare che si sviluppi correttamente e non investa le pareti interne del generatore 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 110 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REVISIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GENERALI 6 Misura amperometrica della corrente assorbita Caldaie pressurizzate a gas metano Operazioni 1 Controllo del rendimento di combustione 2 Controllo dei prodotti della combustione 3 Controllo dell efficienza con taratura di tutti i dispos
313. o speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VERNICIATURA ESTERNA VERNICIATURA ESTERNA Un periodico controllo delle superfici esterne delle apparecchiature con segnalazione ed immediata eliminazione delle zone intaccate dalla ruggine garantisce una vita media delle stesse superiore Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di ruggine o zone mal verniciate 2 Pulire la zona di intervento con carta smeriglio a grana grossa o mediante smerigliatrice 3 Eseguire una seconda passata con carta smeriglio a grana fine o mediante smerigliatrice 4 Eseguire un lavaggio della parte Interessata utilizzando diluente od altro prodotto sgrassante 5 Verniciare con una mano di antiruggine la parte interessata 6 Con antiruggine asciutto levigare la parte con carta smeriglio a grana finissima e quindi spolverare con aria compressa o panno asciutto 7 Verniciare la parte Interessata utilizzando pennello o pistola a spruzzo e vernice conforme alle prescrizioni 8 Dare a vernice asciutta una seconda mano di vernice a finire Verifiche e avvertenze 1 E compresa nella manutenzione ordinaria la verniciatura di ripristino di piccole zone intaccate dalla ruggine La riverniciatura di tutta la superficie esterna oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 57 di 430 Cap
314. o stesso sia pulito Verifiche e avvertenze 1 Il mancato funzionamento dei dispositivi comporta una loro immediata sostituzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 173 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI STRUMENTAZIONI DI COMANDO E REGOLAZIONE FUNZIONAMENTO STRUMENTAZIONI DI COMANDO E REGOLAZIONE FUNZIONAMENTO Per un corretto funzionamento delle apparecchiature sia esse meccaniche che elettriche che di sicurezza fondamentale che la strumentazione di comando e regolazione sia affidabile Cio che presenti un elevato grado di efficienza e di efficacia Si sottolinea quindi l importanza di una verifica puntuale di un loro corretto funzionamento Pressostati aria bruciatori Operazioni 1 Con bruciatore in funzione allentare la vite di fissaggio ed avvitare la ghiera di impostazione della pressione di taratura fino ad ottenere il blocco del bruciatore vedi foto 2 Reimpostare la pressione di taratura ruotando la ghiera 3 Chiudere la vite di fissaggio della ghiera Verifiche e avvertenze 1 Funzionamenti anomali devono essere segnalati La sostituzione del pressostato oggetto di manutenzione straordinaria Pressostati gas bruciatori Operazioni 1 Con bruciatore in funzione allentare la vite di fissaggio della ghiera di regolazione vedi foto 2 Misurare la press
315. olle nelle vasche di ossidazione per la verifica del corretto funzionamento dei diffusori controllare e ad integrare i livelli nei serbatoi di stoccaggio preparazione dei reagenti ed 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 426 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI eventuali rabbocchi misurare e controllare la percentuale di fanghi attivi verificare e mantenere la taratura e o manutenzione delle sonde provvedere alla costante pulizia dell impianto delle attrezzature delle pertinenze ed in particolare del filtro in aspirazione alle soffianti mediante il soffiaggio di aria compressa ed eventualmente sostituzione dei circuiti aria dei sensori di livello cerabar imettendo aria compressa nel tubo sensore delle griglie etc controllare gli allarmi e mantenerli perfettamente funzionanti di ripristinare il regolare funzionamento a seguito di ogni attivazione provvedere al lavaggio delle membrane con reagenti chimici MBR provvedere al prelievo ed all analisi periodica dei campioni sia in ingresso che in uscita e con con frequenza quadrimestrale dei seguenti parametri pH COD BOD5 Solidi sospesi concentrazione di fango attivo nella vasca di ossidazione m
316. ombusti 4 Valutazione sul tipo di combustione completa od incompleta Verifiche e avvertenze 1 Per l analisi dei fumi consigliabile utilizzare un apparecchio tipo Orsat che determina la percentuale di 02 C02 e di CO con metodo chimico vedi figura 2 La valutazione del tipo di combustione pu essere fatta utilizzando il triangolo di Ostwald che permette di determinare inoltre l eccesso d aria necessario per ottenere una combustione completa vedi diagramma Apparecchio tipo Orsat per analisi del fiumi schema di funzionamento Triangolo di Ostwald per metano e eccesso d aria per combustione completa 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 19 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMBUSTIONE PRODOTTI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 20 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI COMBUSTIONE RENDIMENTO COMBUSTIONE RENDIMENTO In ottemperanza alle normative vigenti all inizio ed almeno una seconda volta durante l esercizio stagionale occorre eseguire un controllo della combustione atto ad accertare che il rendimento del generatore non sia inferiore a quello prescritto dalle disposizioni in vigore Caldaie pressurizzata a gas metan
317. omponenti per sistemi a sprinkler e a spruzzo d acqua UNI EN 12416 2 2007 Sistemi fissi di lotta contro l incendio Sistemi a polvere Parte 2 Progettazione costruzione e manutenzione UNI EN12845 2009 Installazioni fisse antincendio Sistemi automatici a sprinkler Progettazione installazione e manutenzione UNI EN 13565 2 2009 Sistemi fissi di lotta contro l incendio Sistemi a schiuma Parte 2 Progettazione costruzione e manutenzione UNI CEN TS 14816 2009 Installazioni fisse antincendio Sistemi spray ad acqua Progettazione installazione e manutenzione UNI CEN TS14972 2011 Installazioni fisse antincendio Sistemi ad acqua nebulizzata Progettazione e installazione serie UNI EN 15004 Installazioni fisse antincendio Sistemi a estinguenti gassosi serie UNI CEN TR 15276 Installazioni fisse antincendio Sistemi estinguenti ad aerosol condensato Definizioni tecniche relative al presente appalto DEFINIZIONI GENERALI Ai fini del presente capitolato sono applicabili le definizioni date nella UNI 13306 nella UNI 10147 e le seguenti anch dei successivi paragrafi oltre a quelle gi presenti nel Capitolato speciale d appalto In caso di discordanza sono prevalenti quelli contenute in quest ultimo apparecchiature macchine beni d uso entit elemento bene secondo la definizione della UNI 13306 da sottoporre a manutenzione di propriet del committente di cui l assuntore dichiara di conoscere la tecnologia
318. on aria compressa atta a sollevare la polvere depositatasi sulle superfici 2 Aspirazione della polvere mediante aspiratore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Non si deve riscontrare la presenza di polvere ad operazione avvenuta 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 254 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI COMBUSTIBILE FILTRI COMBUSTIBILE Ogni 200 ore di funzionamento opportuno smontare e pulire i filtri posti sulla linea di alimentazione del combustibile al gruppo elettrogeno Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Intercettazione della linea di alimentazione combustibile 2 Smontaggio del filtro 3 Soffiatura con aria compressa in direzione contraria al normale flusso del combustibile atta ad eliminare le impurit tra le maglie 4 Rimontaggio del filtro 5 Riaprire le intercettazioni Verifiche ed avvertenze 1 Filtri con maglie danneggiate devono essere sostituiti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 255 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI FILTRI DI FONDO FILTRI DI FONDO In concomitanza con la pulizia dei serbatoi di combustibile opportuno accertare il grado di intasamento del filtro raccogli impuri
319. one analisi previsionale dei risultati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 263 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ASSORBIMENTI ELETTRICI ASSORBIMENTI ELETTRICI Una registrazione periodica in particolare relativa al gruppi refrigeratori degli assorbimenti elettrici permette di verificare in maniera continua il grado di efficienza dell impianto e di individuare per tempo eventuali disfunzioni Operazioni 1 Misura amperometrica della corrente assorbita vedi scheda relativa 2 Confronto fra i valori misurati ed i valori indicati dagli strumenti di misura 3 Registrazione su apposita tabella dei dati misurati indicante inoltre data e condizioni di misura Verifiche ed avvertenze 1 dati registrati e catalogati permetteranno di creare un archivio storico consultabile identificativo della macchina 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 264 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI REINTEGRI Il seguente capitolo illustra le operazioni necessarie tendenti a riportare il livello dei lubrificanti e dei liquidi antigelo ed elettrolitici al valore previsto dalle ditte costruttrici aggiungendo l equivalente parte perduta o con
320. one intaccate dalla ruggine vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 supporti devono risultare privi di ruggine o di danneggiamenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 349 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI TENSIONE DI ALIMENTAZIONE TENSIONE DI ALIMENTAZIONE Lo scopo del controllo quello di verificare che le apparecchiature i motori con i relativi ausiliari i comandi ed i blocchi funzionino regolarmente senza difficolt n anomalie sia in fase di spunto che di funzionamento gravoso Quadro elettrico Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico al quadro od al quadri principali SI utilizzano per la misura voltmetri o multimetri con buona classe di precisione 0 5 1 5 del valore letto Verifiche ed avvertenze 1 La tensione a vuoto deve essere compresa tra il 10 del valore nominale 2 Nelle condizioni peggiori di spunto la tensione non deve scendere a meno del 75 del valore nominale comunque non si devono verificare rilasci di dispositivi a minima tensione Utilizzatori Operazioni 1 Misura della tensione a vuoto e sottocarico o sottospunto Nello schema indicato lo schema di inserzione di un voltmetro o di un multimetro per la corretta misura Verifiche ed avvertenze 1 Non sono ammessi valori di tensione minori di 0 85 e ma
321. ontrollo della coincidenza dei parametri di funzionamento con i valori di taratura preimpostati o con i valori di targa delle macchine e accensione rotazione ciclica pre determinata delle apparecchiature di riserva e misure ed annotazioni su documenti obbligatori per legge e pulizia di componenti semplici degli impianti quali filtri acqua aria combustibile e ugelli bruciatori e pulizia locali tecnici e pronto intervento in caso di guasti con manovre appropriate finalizzate alla conservazione degli impianti ed alla continuit del servizio e spegnimento attenuazione degli impianti e messa a riposo stagionale o temporanea degli impianti Manutenzione ordinaria definizioni Per manutenzione ordinaria s intende il complesso di operazioni attuate in loco con strumenti ed attrezzi di uso corrente che si limitano a riparazioni di lieve entit abbisognevoli unicamente di minuterie e che comportano l impiego di materiali di consumo di uso corrente o la sostituzione di parti di modesto valore espressamente previste cinghie premistoppa guarnizioni fusibili ecc cos come sancito dalla norma UNI 8364 e confermato all art 1 comma 1 lettera h del DPR 412 1993 per gli impianti termici La finalit della manutenzione ordinaria di mantenere in buono stato di funzionamento l impianto al fine di assicurare le condizioni contrattuali La manutenzione ordinaria svolta attraverso le attivit di seguito riportate Controllo
322. opo 30 minuti la tensione delle batterie con la resistenza inserita 4 Riattivare la batteria Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test delle batterie la tensione di ogni batteria non deve scendere sotto il valore di 11 0 V Se la tensione inferiore sostituire la batteria 2 Se si riscontrano perdita delle funzioni utente impianto di rivelazione incendio la causa imputabile ad una batteria difettosa Le batterie difettose vanno sostituite Accumulatori 24Ah Operazioni 1 Controllare gli accumulatori verificando la presenza di eventuale corrosione e o perdite di elettrolita 2 Misurare la tensione sui morsetti degli accumulatori in condizioni di lavoro 3 Sconnettere uno dei terminali dell accumulatore 4 Collegare una resistenza di carico circa 30 minuti 60W e in parallelo un voltmetro all accumulatore per 15 secondi circa 5 Ripristinare la situazione iniziale collegando il morsetto dell accumulatore Verifiche ed avvertenze 1 La tensione misurata sul morsetti dovr essere compresa fra 12 9 14 4 Vcc 2 Se la tensione durante il test di carica sull accumulatore cade al di sotto di 10 8 V l accumulatore va sostituito 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 326 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BATTERIE ACCUMULATORI CARICA 1 Contenitore 2 Coper
323. opo il tempo fissato 7 Effettuare il test del gruppo di autoalimentazione 8 Verificare i dispositivi d allarme quali sirene ed avvisatori e le loro temporizzazioni 9 Ripristinare tutte le funzioni di blocco del sistema e riattivare la protezione della centrale 10 Disabilitare l accesso alla operativit sul terminale di comando e controllo della password servizio di manutenzione Verifiche ed avvertenze 1 Il responsabile del sistema antintrusione centro deve essere informato sull entit del lavoro ed indicativamente del tempo di disattivazione del sistema necessario per le operazioni di manutenzione 2 Tutti gli allarmi devono risultare funzionanti e seguire la procedura preimpostata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 372 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE ALLARMI FUNZIONAMENTO NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI Centrale antintrusione Bus di comunicazione centrale e I i i mu Integrazione di sistema la j Modem Ilnterfaccia Po Ls Ingressi Uscite Uscueiper es Sinotlico gal ne Sirene esterne ed interne LI CJ ADI Rivelatori A Trasmissione a distanza o Informazioni collettive 1 a 4 bus di rivelazione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 373 di 430 Capitolato speciale d appal
324. oranea delle bombole da revisionare Registri L Appaltatore deve mettere a disposizione della S A dopo ogni visita un documento esaustivo o una documentazione esaustiva in grado di consentire una corretta gestione nel tempo del sistema Deve inoltre redigere i seguenti documenti e Piano di Lavoro o documento equivalente da cui si evinca la data di consegna del lavoro il tempo impiegato il luogo le persone che lo hanno eseguito i preposti del Committente che lo hanno avallato e i materiali forniti o sostituiti e Check list delle operazioni eseguite per ogni impianto manutenzionato in funzione dei riferimenti normativi o del Capitolato Operativo applicato e Report o Note di fine visita da cui si evinca se il sistema dispone di tutti i disegni e della documentazione prevista dalle norme di legge e dalle norme tecniche se l impianto regolarmente funzionante se sono state riscontrate anomalie e se sono state risolte se sono state riscontrate anomalie e deve essere pianificata la loro soluzione se l impianto presenta delle non conformit e le azioni proposte per la loro soluzione se l ambiente protetto ha subito modifiche e le azioni proposte per l adeguamento dell impianto alle modifi che si vi sono problemi ambientali o gestionali che possano compromettere il funzionamento e la funzionalit del sistema Quanto sopra descritto pu essere integrato da documentazione aggiuntiva relativa a Elenco dettagliato dei componen
325. organismo incaricato pongono attenzione ai casi in cui si evidenzino situazioni di non conformit alle norme vigenti e possono programmare le ispezioni a campione dando priorit agli impianti pi vecchi o per i quali si abbia una indicazione di maggiore criticit avendo cura di predisporre il campione in modo da evitare distorsioni di mercato 17 Nell ambito della fase ispettiva di cui al precedente comma 12 nel caso di impianti termici dotati di generatori di calore di et superiore a quindici anni le autorit competenti effettuano le ispezioni all impianto termico nel suo complesso conformemente al comma 4 articolo 9 decreto 19 agosto 2005 n 192 In aggiunta a quanto gi previsto ai commi 12 13 14 15 e 16 l azione di ispezione e consulenza nei confronti dei cittadini si esplica a per gli impianti di potenza nominale del focolare maggiori o uguali a 350 kW con la determinazione del rendimento medio stagionale dell impianto e con la realizzazione di una diagnosi energetica dell impianto che individui gli interventi di riduzione della spesa energetica i relativi tempi di ritorno degli investimenti e i possibili miglioramenti di classe nel sistema di certificazione energetica in vigore b per gli impianti di potenza nominale del focolare inferiore a 350 kW con la determinazione del rendimento di produzione medio stagionale del generatore e con una relazione che evidenzi l eventuale convenienza della sostituzione del generatore
326. orsettiera di connessione Passacavo per entrata cavi Elemento sensibile Raccordo per doppia filettatura Femmina da Y4 gas maschio da Y 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 164 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PREVALENZA PREVALENZA Una misura della prevalenza manometrica di una elettropompa permetter di determinare il punto di funzionamento e di ricavare inoltre portata d acqua potenza elettrica assorbita e rendimento Operazioni 1 Misura manometrica delle pressioni sulla bocca aspirante e sulla bocca premente dell elettropompa 2 Calcolo della prevalenza manometrica dell elettropompa pari alla differenza fra pressione alla bocca premente e la pressione alla bocca aspirante 3 Utilizzando il diagramma delle curve di funzionamento in corrispondenza della prevalenza manometrica si legge la portata d acqua la potenza assorbita ed il rendimento Verifiche e avvertenze 1 Il punto di funzionamento dell elettropompa deve corrispondere ai valori di progetto 2 Per la misura delle pressioni sulla bocca aspirante e su quella premente si utilizzeranno manometri campione ad alta sensibilit installati sui relativi pozzetti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 165 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C
327. paltatore a fronte di un corrispettivo si impegna a dare un risultato globale che deve assicurare e il mantenimento in efficienza degli impianti ed attrezzature con operazioni periodiche nel rispetto della normativa o e delle prescrizioni tecniche la sostituzione degli elementi inservibili con pagamento a parte la formazione e gestione di un elenco anagrafico degli impianti soggetti il resoconto delle operazioni svolte per ogni intervento esecuzione di operazioni di manutenzione programmata periodica con compilazione di un Registro specifico GESTIONE INFORMATICA L appaltatore deve fornire aggiornare e gestire un sistema informativo completo di software ed hardware e delle apparecchiature di comunicazione necessarie in grado di fornire in tempo rea le tutte le informazioni richieste ed in particolare garantire la fornitura di tutti i dati disaggregati e di sintesi aggiornati che a richiesta o periodicamente il Tecnico Responsabile riterr necessari per avere e la conoscenza dello stato manutentivo del patrimonio e degli impianti in genere e la conoscenza dell iter del processo manutentivo dal manifestarsi dell esigenza alla memoria storica e la conoscenza dello stato di avanzamento degli interventi dei progetti e dei preventivi compresa la programmazione degli interventi da eseguire le somme spese nell ambito dei vari budget al momento della richiesta la conoscenza dei costi di manutenzione per edificio ecc la
328. palto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MORSETTI MORSETTI La pulizia dei morsetti dovr essere eseguita periodicamente per eliminare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia e per la presenza di ossidazioni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta ad eliminare la polvere 2 Pulitura con tela smeriglio per eliminare incrostazioni 3 Spruzzatura sui morsetti di antiossidanti 4 Serraggio di morsetti allentati 5 Ricopertura dei punti di connessione con vaselina o altri materiali protettivi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo l operazione i morsetti dovranno risultare perfettamenti puliti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 258 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORINI DI AVVIAMENTO MOTORINI DI AVVIAMENTO La pulizia del motorino di avviamento consta principalmente in una pulizia esterna con eliminazione della polvere Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta ad eliminare la polvere depositatasi sulle superfici esterne Verifiche ed avvertenze 1 Le superfici esterne devono risultare prive di polvere e di incrostazioni 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 259 di 430 Capitolato speci
329. pecializzato con frequenza almeno quindicinale rilevare costantemente i dati di esercizio ed eventuali anomalie di funzionamento controllare le portate e mantenere perfettamente funzionanti delle pompe di sollevamento e delle pompe dosatrici controllare l assorbimento la portata di aria e la pulizia del filtro del compressore controllare le batterie tampone del PLC controllare della tenuta dei triclamp di chiusura dei vessel delle membrane di ultrafiltrazione controllare il grado di intasamento delle membrane di ultrafiltrazione verificare il funzionamento delle resistenze provvedere alla manutenzione della strumentazione tramite la rigenerazione in caso della sonda di misura ossigeno come descritto nel manuale di uso e manutenzione della stessa il controllo del segnale degli strumenti di misura la taratura degli strumenti di misurazione provvedere alla manutenzione delle pompe tramite il controllo della pressione e dell assorbimento il controllo delle viti di chiusura delle pompe centrifughe il controllo del cavo di alimentazione e della catena di sollevamento delle pompe sommerse ed il controllo della tenuta delle pompe provvedere alla manutenzione delle valvole tramite il controllo dell apertura e della chiusura delle valvole e della loro pulizia provvedere alla manutenzione del sistema di aerazione tramite il controllo della pressione dell assorbimento del filtro della soffiante della distribuzione omogenea delle b
330. pia di circa 5 10 Nm Sezione cinghia FORZA Td Tipo min kg max kg A 0 7 1 0 B 1 6 2 4 C 2 9 4 7 D 5 8 8 6 E 9 6 14 3 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 202 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI COLLEGAMENTI EQUIPOTENZIALI CONTINUIT COLLEGAMENTI EQUIPOTENZIALI CONTINUIT Scopo del controllo accertare la continuit dell impianto di protezione contro il pericolo di contatti indiretti mediante messa a terra Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che nessun interruttore per nessun motivo ed in nessuna circostanza interrompa il conduttore di protezione o il PEN Verifiche ed avvertenze 1 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 ed il DPR 547 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 203 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CONDUTTORI INTEGRIT CONDUTTORI INTEGRIT Scopo del controllo accertare l integrit e la continuit dei conduttori elettrici e di tutte le parti sotto tensione per garantirne la protezione contro i contatti diretti nel rispetto delle norme CEI Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare che le parti attive siano adeguatamente isolate Veri
331. pio la flessione di un tratto libero di 1000 mm sar di 16 mm 4 Confrontare la forza applicata con i valori dati dalla tabella Se la forza compresa fra i valori minimo e massimo la tensione della cinghia soddisfacente Una forza inferiore al valore minimo indica una trasmissione sottotensionata contrariamente una forza superiore a quella massima indica una cinghia sovratensionata 5 Per regolare la tensione delle cinghie con motore su basa mento operare l aggiustamento agendo direttamente sul perno tendicinghia Nel caso di motore con basamento in profili liberare le quattro viti di fissaggio ed operare l aggiustamento progressivo sui perni tendicinghia Lunghezza del Lunghezza di flessione 6 lratto libero 1 sa ca ath LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 201 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI CINGHIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI Verifiche ed avvertenze 1 bene non tendere troppo le cinghie di trasmissione per non trasmettere eccessivi sforzi ai cuscinetti 2 La tensione ideale la pi bassa alla quale la cinghia non slitta sotto condizioni di massimo carico 3 Tenere le cinghie libere da materiali estranei che possono causare slittamento 4 Durante la fase di registrazione delle cinghie controllare che i collari che bloccano i cuscinetti siano serrati con una cop
332. pirazione della polvere 2 Lavare il pavimento mediante acqua calda e detersivo manualmente secchio e strofinaccio od utilizzando idropulitrici automatiche 3 Lasciar asciugare il pavimento prima di camminarci sopra Verifiche ed avvertenze 1 E preferibile utilizzare l aspirapolvere per evitare il formarsi di nuvole di polvere 2 Normalmente durante la pulizia dei locali tecnici gli impianti sono in funzione quindi necessario prendere tutte le precauzione antinfortunistiche contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 94 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI MORSETTI MORSETTI La pulizia dei morsetti dovr essere eseguita periodicamente per eliminare possibili falsi contatti dovuti al deposito di polvere e sporcizia e per la presenza di ossidazioni Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa atta ad eliminare la polvere 2 Pulitura con tela smeriglio per eliminare Incrostazioni 3 Spruzzatura sui morsetti di antiossidanti 4 Serraggio di morsetti allentati 5 Ricopertura dei punti di connessione con vaselina o altri materiali protettivi Verifiche ed avvertenze 1 Dopo l operazione i morsetti dovranno risultare perfettamente puliti RACCORDI AL CAMINO Durante la pulizia annuale del condotti del fumi opportuno pulire il raccordo fra caldaia
333. rato di ossido formatesi 4 Misura dei segnali disponibili Verifiche ed avvertenze 1 Cavi danneggiati devono essere sostituiti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 385 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CENTRALINA DI GESTIONE CENTRALINA DI GESTIONE Negli impianti di sicurezza il controllo del funzionamento delle centraline di gestione di fondamentale importanza per garantirne un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessit Impianti di sicurezza Operazioni 1 Esecuzione di test funzionale Lamp test 2 Verifica dell organizzazione di allarme 3 Esecuzione di allarme di zona 4 Controllo di reazione d allarme di gruppo zona 5 Misura della resistenza di linea 6 Verifica dell attivazione dei dispositivi di allarme 7 Verifica della corretta segnalazione di stato connessione sconnessione della rete elettrica e delle batterie Verifiche ed avvertenze 1 Il test funzionale e deve dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 386 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI COMANDI DI APERTURA CHIUSURA FUNZIONAMENTO COMANDI DI APERTURA CHIUSURA FUNZIONAMENTO Scopo della verifica a
334. razioni 1 Prova di intervento utilizzando specifici filtri di abbattimento del segnale su ciascun raggio 2 Riscontro della segnalazione in centrale ed analisi del risultato causa effetto 3 Taratura della soglia di intervento con regolazione delle cellule di trasmissione e ricezione Verifiche e avvertenze 1 Il mancato funzionamento delle fotocellule comporta una loro immediata sostituzione manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 152 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI FUNZIONAMENTO FUNZIONAMENTO Per verifica del funzionamento di un determinato componente si intende il controllo periodico delle prestazioni tecniche Si dovr verificare che le prestazioni misurate siano conformi a quelle di targa Tale verifica permetter di 1 evitare funzionamenti anomali con rendimenti insufficienti 2 ottenere il massimo rendimento e quindi una diminuzione dei costi di gestione dell impianto nel suo complesso 3 aumentare la vita delle apparecchiature Componenti meccanici aeraulici Operazioni 1 Misura delle portate d aria con relative temperature umidit e velocit di transito 2 Misura delle potenze elettriche assorbite dai motori elettrici dei ventilatori 3 Misura delle perdite di pressione delle portate d aria attraverso le apparecchiature
335. re danneggiamenti 3 Rimontaggio 4 Regolazione della testa di combustione agendo con un cacciavite sulla vite di regolazione posta sulla parte posteriore del bruciatore vedere foto allegata Verifiche ed avvertenze 1 La testa di combustione deve risultare pulita e priva di incrostazioni 2 Occorre accertarsi alla rimessa in esercizio che la fiamma non sia disassata rispetto al focolare cio che si sviluppi correttamente e non investa le pareti interne del generatore 3 Tutte le operazioni saranno effettuate con l interruttore generale aperto n N FE MIN ASI MAX LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 100 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UGELLI UGELLI Come previsto dalla norma UNI 8364 gli ugelli devono essere sostituiti dopo un numero di ore di funzionamento prescritto dal costruttore e comunque preferibilmente all inizio di ogni stagione di riscaldamento Periodicamente comunque opportuno pulire gli ugelli Bruciatori a gas Operazioni 1 Smontaggio degli ugelli 2 Pulizia degli stessi con solventi senza avvalersi di mezzi meccanici che possono danneggiare gli ugelli 3 Rimontaggio Verifiche ed avvertenze 1 Durante il rimontaggio si deve controllare che ugello diaframma di turbolenza e boccaglio siano fra di loro centrati e che ven
336. reando ad esempio un allarme accertando il tempo del suo intervento ed il suo effetto es attivazione di una sirena Verifiche ed avvertenze 1 Il mancato intervento o il mancato effetto implica la pulizia vedi scheda relativa o la sostituzione del contatto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 289 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI DIFFUSORI SONORI FUNZIONAMENTO DIFFUSORI SONORI FUNZIONAMENTO Scopo della verifica accertare il corretto funzionamento dei diffusori sonori locali evidenziando l eventuale presenza di disturbi sonori Diffusioni sonore Operazioni 1 Esame sonoro tendente a rilevare la presenza di eventuali disturbi od imperfezioni nella diffusione sonora Verifiche ed avvertenze 1 La ricezione sonora deve risultare priva di disturbi e fruscii 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 290 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE DISPERSORI STATO NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI DISPERSORI STATO necessario periodicamente verificare lo stato e le connessioni dei dispersori di terra con l intero impianto Operazioni 1 Esame a vista dello stato del dispersore posto nel pozzetto 2 Esame a vista atto ad accertare la con
337. rgia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 287 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CONNESSIONI ELETTRICHE CONNESSIONI ELETTRICHE Durante le operazioni di manutenzione ordinaria le connessioni elettriche di tutti i componenti devono essere verificate In particolare si deve accertare la presenza di eventuali ossidazioni o danneggiamenti dovuti ad urti accidentali che possono provocare corto circuiti falsi contatti guasti verso terra pericolosi per l incolumit delle persone e delle cose Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle connessioni elettriche 2 Prova a strappo del conduttore 3 Se sono presenti ossidazioni necessario intervenire spruzzando opportuni deossidanti 4 Eventuali connessioni danneggiate devono essere sostituite Verifiche ed avvertenze 1 Le connessioni devono essere conformi alle norme CEI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 288 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI CONTATTI ELETTRICI CONTATTI ELETTRICI Negli impianti di sicurezza ed elettrici la verifica del corretto funzionamento ed intervento dei contatti elettrici garantisce un alto grado di affidabilit agli stessi Operazioni 1 Attivazione del contatto c
338. rifiche ed avvertenze 1 Lo schermo dovrai risultare perfettamente pulito 2 Il livello di illuminamento non deve inferiore di quello prescritto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 261 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI VASCHETTE FILTRI ARIA VASCHETTE FILTRI ARIA Durante l operazione di sostituzione del filtro dell aria del motore endotermico del gruppo elettrogeno necessario eseguire una pulizia della vaschetta di contenimento atta ad eliminare i depositi di polvere o sporcizia Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Smontaggio del filtro d aria 2 Soffiatura con aria compressa della vaschetta di contenimento atta ad eliminare polvere e sporcizia 3 Montaggio del filtro d aria pulito Verifiche ed avvertenze 1 La vaschetta dovr risultare perfettamente pulita 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 262 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI REGISTRAZIONI La registrazione dei valori misurati in successivi periodi storicizzazione permette di ricostruire la cronistoria dell apparecchiatura e di valutare adeguati interventi migliorativi Una registrazione puntuale permette di prevedere l effetto di una determinata operazi
339. rovocato interventi e segnalazioni sul pannelli sinottici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 339 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PARTI SOTTO TENSIONE PARTI SOTTO TENSIONE Lo scopo del controllo accertare l idoneit delle misure di sicurezza contro il pericolo di contatti elettrici diretti con elementi in tensione durante le operazioni riservate al personale di manutenzione e conduzione Dovranno essere rispettate le norme CEl 64 8 relative al controllo dello stato degli isolanti degli involucri e delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Esame visivo tendente ad accertare che le parti nude in tensione siano protette da ostacoli che impediscano il contatto accidentale con la mano 2 Esame visivo tendente ad accertare che non siano stati danneggiati i componenti elettrici in modo tale da compromettere la sicurezza Verifiche ed avvertenze 1 Dovranno essere riscontrate le caratteristiche dichiarate sulla documentazione tecnica ufficiale 2 In caso di riscontro negativo si dovr procedere ad una segnalazione immediata dell inconveniente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 340 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI POTENZA ASSORBITA
340. rso un sof fitto acustico troppo leggero nella zona occupata 8 L uit appoggia su sottili blocchetti antivibranti in sughero o in gomma che sono troppo rigidi per isolare adeguatamente le vibrazioni del ventilatore 9 L unit poco isolata alle vibrazioni appoggia su una soletta relativamente flessibile senza rinforzi strutturali Questa sistemazione consente alle vibrazioni della macchina di trasmettersi alla struttura 10 Le tubazioni dell acqua refrigerata sono rigidamente supportate dalla soletta superiore consentendo alle vibrazioni della macchina di trasmettersi alla soletta 11 La vibrazione delle pareti del silenziatore o di qualunque altra parte del sistema di con dotte si trasmette al muro divisorio in contatto che pu comportarsi come una mem brana vibrante ed irradiare rumore a bassa frequenza nello spazio occupato sottostante 12 Sospendere il controsoffitto alle condotte dell aria lo rende un amplificatore del rumore Esempio di una sistemazione di una unit di trattamento aria con parecchi problemi acustici 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 59 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C INGRASSAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI INGRASSAGGI Per ingrassaggio e lubrificazione di un componente si definisce l azione tendente a ridurre l attrito fra le parti in movimento relativo mediante l impiego
341. rtarsi che la valvola cominci a scaricare Verifiche e avvertenze 1 Valvole di sicurezza bloccate o che non Intervengono alla pressione di taratura devono essere immediatamente sostituite La loro sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 187 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VALVOLE INTERCETTAZIONE COMBUSTIBILE FUNZIONAMENTO VALVOLE INTERCETTAZIONE COMBUSTIBILE FUNZIONAMENTO La valvola di intercettazione del combustibile ha la funzione di interrompere l afflusso di combustibile mediante meccanismo autoazionato al raggiungimento della temperatura di taratura Operazioni 1 Verifica dell intervento della valvola al superamento della temperatura di taratura 2 Ripristino delle funzioni d intervento agendo sul pulsante collocato nella parte inferiore della valvola dopo aver svitato il coperchio plastico di protezione 3 verificare che la valvola sia segnalata tramite apposito cartello 4 verificare che la valvola sia chiaramente visibile e facilmente accessibile 5 verificare il corretto funzionamento della valvola di intercettazione smontarla ed effettuare la pulizia e la manutenzione Verifiche e avvertenze 1 In caso di mancato intervento necessario sostituire la valvola 1 R E Venezia Servizio energia e manut
342. ruciatori a gas Operazioni 1 Regolazione della posizione della testa di combustione e degli elettrodi agendo mediante cacciavite sulle viti di regolazione o sul morsetti di fissaggio 2 Esame a vista della fiamma con funzionamento a regime attraverso l apposita spia visiva installata sul generatore Verifiche e avvertenze 1 La fiamma deve essere In asse rispetto alla camera di combustione e non deve in nessun caso Investire direttamente le pareti Inteme del generatore Regolazione testa di combustione RGU 900 2 1800 2 Per effettuare la regolazione della testa di combustione agire con un cacciavite sulla vite VRT nel senso indicato dalle frecce La posizione max indica la posizione della testa tutta avanti corrispondente alla massima portata A regolazione ultimata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 184 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UGELLI BOCCAGLI E DIAFRAMMI DI TURBOLENZA CENTRAGGIO Corretta posizione degli elettrodi 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 185 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VALVOLE A CHIUSURA RAPIDA FUNZIONAMENTO VALVOLE A CHIUSURA RAPIDA FUNZIONAMENTO Sulla tubazione
343. se una ulteriore verifica da parte dell autorit competente di cui al successivo comma 14 tale scadenza viene sospesa fino all ottenimento delle definitive risultanze della ispezione effettuata da parte della autorit medesima I generatori di calore per i quali durante le operazioni di controllo siano stati rilevati rendimenti di combustione inferiori a quelli indicati all allegato H al presente decreto sono comunque esclusi dalla conduzione in esercizio continuo prevista alle lettere e f g ed h dell art 9 comma 6 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 e successive modifiche Ai sensi dell art 9 commi 1 2 3 e 4 decreto 19 agosto 2005 n 192 le regioni e le province autonome di Trento e Bolzano e le autorit competenti nell ambito delle proprie competenze territoriali in un quadro di azioni che promuova la tutela degli interessi degli utenti e dei consumatori ivi comprese informazione sensibilizzazione ed assistenza all utenza effettuano gli accertamenti e le ispezioni necessarie all osservanza delle norme relative al contenimento dei consumi di energia nell esercizio e manutenzione degli impianti termici risultati delle ispezioni eseguite sugli impianti termici sono allegati al libretto di centrale o al libretto di impianto di cui all art 11 comma 9 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 annotando i riferimenti negli spazi appositamente previsti In caso di af
344. sfasamenti durante il ciclo di funzionamento del motore Gruppi elettrogeni Operazioni 1 Con motore fermo e freddo smontare il coperchio motore 2 Mediante opportuni spessimetri verificare il giuoco fra valvole e bilancieri 3 Utilizzando una chiave di manovra agire sui dadi di regolazione del giuoco 4 Rimontare il coperchio del motore ad avvenuta operazione sostituendo la guarnizione di tenuta Verifiche ed avvertenze 1 Con motore a regime non si devono sentire anomali ticchettii 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 320 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C IV NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 321 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI CONTROLLI La normativa UNI 8364 Controllo e manutenzione degli impianti di riscaldamento definisce come controllo la Verifica del grado di funzionalit ed efficienza di un apparecchio o di un Impianto eseguita vuoi ai fini dell attuazione di procedimenti di manutenzione riparazione ecc vuoi per sincerarsi dei risultati conseguiti coi provvedimenti in questione Il seguente capitolo analizza e descrive tutte le operazioni che devono essere effettuate durante la manutenzione ordinaria atte ad accertare l i
345. ssere periodicamente lubrificate per evitare aumento dell attrito fra le parti in movimento con conseguente aumento di temperatura rapida usura ed aumento degli inconvenienti delle avarie e delle rotture dei componenti Il lubrificante aumenta inoltre il grado di protezione delle superfici metalliche nei riguardi della corrosione Operazioni 1 Con parti in movimento ferme componente fuori servizio si effettua la lubrificazione delle superfici metalliche utilizzando gli opportuni oliatori Verifiche e avvertenze 1 E importante che l olio impiegato sia del tipo a prova d acqua e che contenga un inibitore antiossidante 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 62 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C INGRASSAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SNODI E PERNI SNODI E PERNI Gli snodi ed perni di organi in movimento quali servocomandi per serrande o valvole devono essere periodicamente ingrassati per evitare incollamenti dovuti a lunghi periodi di inattivit elevati attriti fra le parti con conseguente aumento della forza necessaria per il movimento ed inoltre come protezione dagli agenti corrosivi Operazioni 1 Pulizia delle parti da ingrassare mediante detergenti privi d acqua 2 Ingrassaggio Verifiche ed avvertenze 1 E importante che il grasso Impiegato sia del tipo a prova d acqua e che contenga un inibitore E consiglia
346. ssere raccolti ed essere inviati allo smaltimento nel rispetto delle leggi vigenti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 133 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI UGELLI UGELLI La sezione di umidificazione di un condizionatore d aria garantisce mediante lo spruzzamento d acqua il controllo dell umidit dell aria trattata E quindi evidente la necessit di sostituire gli ugelli di umidificazione se avariati al fine di ottenere il grado di efficienza ed efficacia ottimale Condizionatori d aria Operazioni 1 Smontaggio degli ugelli vecchi dal tubo spruzzatore 2 Montaggio degli ugelli nuovi sul tubo spruzzatore inserendo una nuova guarnizione in gomma Verifiche ed avvertenze 1 L ugello dovr presentare uno spruzzo regolare a forma di cono 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 134 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI VERIFICHE La verifica la somma delle operazioni necessarie per accertare l affidabllit di un apparecchio o di un impianto Per affidabilit si intende l Attitudine di un apparecchio a conservare nel tempo funzionalit ed efficienza UNI 8364 Di seguito per quanto sopraesposto saranno illustrate le operazio
347. ssere serrate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 338 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PANNELLI SINOTTICI SEGNALAZIONE ALLARME PANNELLI SINOTTICI SEGNALAZIONE ALLARME fondamentale per tutti gli impianti di sicurezza un controllo di tutte le apparecchiature di comando e segnalazione L affidabilit delle segnalazioni d allarme indispensabile per garantire un pronto intervento e l attivazione delle procedure di reazione all allarme Impianto di sicurezza Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore per singola zona del canale su cui si va ad operare 3 Controllo della corretta reazione d allarme ed innesco della catena degli interventi 4 Verifica delle temporizzazioni con riferimento a quelle preimpostate 5 Verifica delle attuazioni verso il sistema di supervisione degli allarmi 6 Verifica dei pannelli d allarme quali VIETATO ENTRARE ed EVACUARE IL LOCALE 7 Verifica della corrispondenza fra gli allarmi remoti e le segnalazione sul pannello sinottico posto in sala controllo 8 Esame dell allarme In presenza del responsabili del centro 9 Ripristino dell impianto in condizioni standard Verifiche ed avvertenze 1 Si deve rilevare la corretta rispondenza fra allarme p
348. ssicurazione o garanzia della qualit nella fab bricazione e nell installazione Sistemi qualit Criteri per l assicurazione o garanzia della qualit nei controlli e collaudi finali Criteri riguardanti la conduzione aziendale per la qualit e i sistemi qualit a ziendali Sistemi di gestione per la qualit Fondamenti e vocabolario Sistemi di gestione per la qualit Requisiti Sistemi di gestione per la qualit Linee guida per il miglioramento delle prestazioni UNI 7249 1 Statistiche degli infortuni sul lavoro Classificazione di casi di infortunio e misura dell esposizione a rischio UNI 7249 1 Statistiche degli infortuni sul lavoro Indici di frequenza UNI 7249 3 Statistiche degli infortuni sul lavoro Indici di gravit UNI 8364 Impianti di riscaldamento controllo e manutenzione UNI 9317 Impianti di riscaldamento conduzione e controllo UNI 12845 Installazioni fisse antincendio Sistemi automatici a sprinkler Progettazione installazione e manutenzione UNI 9571 Impianti di ricezione e prima riduzione del gas naturale conduzione e manutenzione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 6 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C RIFERIMENTI NORMATIVI NORME UNI ISO GENERALIT UNI 9910 UNI CEN TS 54 14 UNI EN 378 4 UNI EN 671 3 UNI EN 752 7 UNI EN 1434 6 UNI 7129 UNI 9023 UNI 9860 UNI 10147 UN
349. ssociata ad un determinato componente sia esso meccanico che elettrico risulti affidabile Cio che presenti un elevato grado di efficienza e di precisione Operazioni 1 Registrazione dei valori rilevati dagli strumenti 2 Sostituzione degli strumenti in campo con quelli campione 3 Registrazione dei valori rilevati dagli strumenti campione 4 Confronto fra i valori rilevati Verifiche e avvertenze 1 Saranno accettabili strumenti che presentano valori rilevati non differenti dell 1 rispetto a quelli rilevati dagli strumenti campione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 176 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SUPPORTI ANTIVIBRANTI SUPPORTI ANTIVIBRANTI La verifica dello stato del supporti antivibranti garantisce l efficienza degli stessi e quindi l eliminazione delle trasmissioni di vibrazioni dovute alle apparecchiature in funzione Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato dei supporti compressione delle molle 2 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle guarnizioni in gomma vedi schema 3 Controllo del serraggio dei bulloni di fissaggio Verifiche e avvertenze 1 La molla del supporto antivibrante non deve risultare completamente caricata 2 Non devono aversi parti metalliche in contatto guarnizione integra 1 R E Venezia S
350. stesso e di altri possibili interventi impiantistici ed edilizi in materia di energia c con la consegna al proprietario al conduttore all amministratore o al terzo responsabile dei documenti di diagnosi energetica o della relazione predisposte in funzione delle potenze nominali del focolare precedentemente dette 18 La consegna della documentazione di diagnosi di cui alla lettera c del comma precedente costituisce titolo abilitativo per la realizzazione fermo restando quanto previsto dal decreto legislativo 22 gennaio 2004 n 42 e salvo eventuali diverse indicazioni contenute nella documentazione medesima 19 Entro il 31 dicembre 2007 le amministrazione competenti o gli organismi incaricati di cui sopra inviano alla regione o provincia autonoma di appartenenza una relazione sulle caratteristiche e sullo stato di efficienza e manutenzione degli impianti termici nel territorio di propria competenza con particolare riferimento alle risultanze delle ispezioni effettuati nell ultimo biennio La relazione aggiornata con frequenza biennale 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 17 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE DI IMPIANTI TERMICI OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI PARTICOLARI VIGENTI 20 Le attivit di accertamento e ispezione avviate dagli enti locali ai sensi dell art 31 comma 3 della legge
351. sumata 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 265 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ELETTROLITI ELETTROLITI Il livello di elettrolita all interno delle batterie deve essere tale da garantire la copertura di tutti gli elementi Batterie Operazioni 1 Togliere i tappi 2 Controllare il livello di elettrolita 3 Eventuale reintegro di elettrolita negli elementi dove il livello inferiore al minimo 4 Rimettere i tappi Verifiche ed avvertenze 1 Ogni elemento deve essere ricoperto daelettrolita 2 Utilizzare solamente l elettrolita previsto dalle case costruttrici le batterie 3 Evitare spargimenti di elettrolita 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 266 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SERRAGGI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI SERRAGGI Il seguente capitolo illustra tutte le operazioni atte a fissare le parti di componenti fra di loro collegate mediante bulloni o viti Parti di componenti in movimento fra di loro allentate sono sorgente di vibrazioni di rumore e di sbilanciamenti funzionali 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 267 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SE
352. t Serbatoi combustibile Operazioni 1 Smontaggio del filtro di fondo 2 Pulizia mediante lavaggio a spruzzo con solventi o benzine del cestello filtrante 3 Rimontaggio Verifiche ed avvertenze 1 II filtro di fondo per la raccolta impurit deve essere perfettamente pulito ed integro 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 256 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI LOCALI TECNICI LOCALI TECNICI Tutti i locali tecnici devono essere periodicamente puliti per eliminare la polvere e la sporcizia depositatesi Locali tecnici non puliti sono indice di cattiva manutenzione e di mancanza di affidabilit ed efficienza Operazioni 1 Aspirazione della polvere 2 Lavare il pavimento mediante acqua calda e detersivo manualmente secchi o e strofinaccio od utilizzando idropulitrici automatiche 3 Lasciar asciugare il pavimento prima di camminarci sopra Verifiche ed avvertenze 1 preferibile utilizzare l aspirapolvere per evitare il formarsi di nuvole di polvere 2 Normalmente durante la pulizia dei locali tecnici gli impianti sono in funzione quindi necessario prendere tutte le precauzione antinfortunistiche contro i contatti diretti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 257 di 430 Capitolato speciale d ap
353. tenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 405 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ORIENTAMENTI ORIENTAMENTI Il corretto orientamento delle telecamere in particolare del sistema di antintrusione e controllo accessi deve permettere di visualizzare l intero complesso e tutte le vie d accesso Telecamere Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare il campo d azione 2 Taratura ottica del fuoco 3 Orientamento orizzontale e verticale dell unit di ripresa utilizzando le opportune manopole Verifiche ed avvertenze 1 Il campo di visione deve coprire tutta l area e le vie di accesso 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 406 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI PANNELLI SINOTTICI SEGNALAZIONE ALLARME PANNELLI SINOTTICI SEGNALAZIONE ALLARME fondamentale per gli impianti di sicurezza un controllo di tutte le apparecchiature di comando e segnalazione L affidabilit delle segnalazioni d allarme indispensabile per garantire un pronto intervento e l attivazione delle procedure di reazione all allarme Impianto di sicurezza Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Esecuzione di un allarme su un rivelatore per singola zona del canale
354. tese Smontaggio e rimontaggio Operazione pi o meno radicale effettuata sulla singola apparecchiatura o dispositivo necessaria per effettuare i gi citati interventi di pulizia verifica e sostituzione di parti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 12 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE GENERALIT MANUTENZIONE A GUASTO MODALIT GENERALI DI MANUTENZIONE Tra quanto previsto dalla norma UNI 13306 nel seguito saranno definite le seguenti tipologie di manutenzione e manutenzione a guasto e manutenzione preventiva suddivisa in o preventiva ciclica o preventiva secondo condizione o preventiva predittiva MANUTENZIONE A GUASTO Manutenzione eseguita a seguito della rilevazione di un avaria e volta a riportare l entit nello stato in cui essa possa eseguire una funzione richiesta MANUTENZIONE PREVENTIVA Manutenzione eseguita a intervalli predeterminati o in base a criteri prescritti e volta a ridurre la probabilit di guasto o il degrado del funzionamento di un entit Desiderando applicare il concetto di manutenzione preventiva anche a quella straordinaria si perviene alla sostituzione di un componente a scadenza fissa in base al principio che la capaci t di resistere del componente per effetto dell uso diminuisce col tempo e di conseguenza il tasso di guasto aumenta L applicazione del conc
355. ti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 297 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INTERBLOCCHI PORTA FUNZIONAMENTO INTERBLOCCHI PORTA FUNZIONAMENTO Durante le operazioni di manutenzione ordinaria necessario verificare il corretto funzionamento del dispositivi di interblocco delle porte per garantire il grado di affidabilit voluto Citofoni e videocitofoni Operazioni 1 Prove di funzionamento atte ad accertare la corretta procedura di interblocco apertura e chiusura porte 2 Verifica della corretta attivazione del meccanismo di interblocco con eventuale pulizia e lubrificazione Verifiche ed avvertenze 1 Ripetere le operazioni almeno due volte apertura e chiusura 2 L apertura delle porte deve avvenire senza nessuna difficolt 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 298 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI INTERRUTTORI DIFFERENZIALI FUNZIONAMENTO INTERRUTTORI DIFFERENZIALI FUNZIONAMENTO Scopo della verifica accertare il corretto funzionamento ed intervento degli interruttori differenziali Operazioni 1 Provocare nel punto interessato una corrente controllata di dispersione pari a 0 5 In Il differenziale non deve intervenire 2 Aumentare la corrente di dispers
356. ti 2 Verificare la capacit di ricarica delle batterie Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test la tensione della batteria non deve scendere sotto gli 11 V in caso contrario necessario sostituire la batteria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 285 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI BATTERIE EFFICIENZA BATTERIE EFFICIENZA Periodicamente opportuno verificare l efficienza delle batterie per garantirne un corretto funzionamento ed un pronto intervento in caso di necessit Batterie Operazioni 1 Sconnettere le batterie dall alimentazione 2 Inserire la resistenza di carica delle batterie al max 5 Ohm e mantenere la carica per 30 minuti 3 Misurare dopo 30 minuti la tensione delle batterie con la resistenza inserita 4 Riattivare la batteria Verifiche ed avvertenze 1 Durante il test delle batterie la tensione di ogni batteria non deve scendere sotto gli 11 0 V Se la tensione inferiore sostituire la batteria 2 Se si riscontrano perdita delle funzioni utente impianto di rivelazione incendio la causa imputabile ad una batteria difettosa Le batterie difettose vanno sostituite Accumulatori 24Ah Operazioni 1 Misurare la tensione sui morsetti degli accumulatori in condizioni di lavoro 2 Sconnettere uno dei terminali dell
357. ti del sistema e Data di scadenza ricollaudi bombole 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 380 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BOMBOLE E IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS AZOTO HALON ETC Registrazione dei valori di carica delle bombole Registrazione degli eventi relativi al sistema di rilevazione Registrazione delle verifiche di tenuta dei locali Door Fan Test 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 381 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI BOMBOLE GAS STAFFE SUPPORTI BOMBOLE GAS STAFFE SUPPORTI Durante le operazioni di manutenzione ordinaria opportuno controllare lo stato delle staffe e dei supporti di fissaggio delle bombole di gas Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato delle staffe e dei supporti 2 Mediante opportuna chiave controllare il fissaggio delle staffe e dei supporti ed effettuare il serraggio se necessario Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di ruggine sulla superficie esterna delle staffe e dei supporti deve essere rimossa vedi scheda relativa 2 E necessario conoscere con anticipo la scadenza della revisione per poter predisporre la sostituzione temporanea delle bombole da revisionare 1
358. tinuit dell impianto corrette connessioni 3 Protezione della testa del dispersore e delle connessioni con vasellina Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere garantita la continuit dell impianto tipo S Tipo di dispersori 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 24731172351A00 BTT doc Pagina 291 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ELETTROVALVOLE TENUTA ELETTROVALVOLE TENUTA Con il tempo le varie tenute delle elettrovalvole si deteriorano e si possono quindi avere perdite di liquido o di combustibile gassoso elettrovalvole di regolazione portata combustibile sulla tubazione di alimentazione il bruciatore Un controllo periodico riduce il pericolo di perdite di liquido o di combustibile Circuiti idraulici Operazioni 1 Esame visivo con controllo di eventuali perdite Verifiche ed avvertenze 1 Con impianto in funzione e sotto carico il componente non deve assolutamente presentare perdite di liquido o macchie di umidit Alimentazione combustibile Operazioni 1 Controllo della presenza di fughe gas mediante rilevatore portatile Verifiche ed avvertenze 1 Le fughe di gas devono essere immediatamente segnalate ed eliminate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 292 di 430 Capitolato speciale d appa
359. to ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI ALLARMI FUNZIONAMENTO Centrali controllo presenze Operazioni 1 Verifica sul terminale di comando delle fasce orarie 2 Riscontro a video delle prove con funzionamento con badge 3 Riscontro dei dati inseriti e delle prove in campo mediante controllo delle stampe 4 Analisi e stampa dei file di diagnostica del sistema Verifiche ed avvertenze 1 Il test deve essere eseguito dopo aver preventivamente informato il centro 2 Il test dovr avere esito positivo Centrali di rivelazione incendio Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell Intervento con il personale del centro con abilitazione della password del servizio di manutenzione ed abilitare il terminale di comando e controllo 2 Provocare un allarme di test per ciascun rivelatore e possibilmente verificarne il campo d azione 3 Controllare le singole procedure d allarme attivazione sirene trasmettitori durante le due possibili organizzazioni Giorno Notte 4 Attivazione dei dispositivi di teletrasmissione via filo e via radio a seguito di esecuzione di allarme 5 Verifica della corretta ricezione delle segnalazioni 6 Verifica delle attuazioni verso il sistema di gestione degli allarmi 7 Controllo di reazione d allarme gruppo zona sul display del terminale 8 Effettuare il test del gruppo di autoalimentazione 9 Ripristinare tutte le funzioni di bloc
360. to Zg sia tale che la protezione contro i contatti indiretti sia assicurata mediante l interruzione automatica del circuito Operazioni 1 Shuntare tutti gli interrutori differenziali a monte del punto di misura sia a bassa che ad alta sensibilit ed effettuare le misure con l impianto in tensione collegando lo strumento loop tester digitale secondo lo schema sotto riportato Verifiche ed avvertenze 1 Si utilizzano loop tester digitali a microprocessori con tensione di funzionamento compresa fra 100V e 240V a c a 50 Hz e corrente di prova di almeno 20A a 220V portata minima 20 Ohm con risoluzione 0 01 Ohm 2 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 3 Nei sistemi TN con cabina propria si dovr verificare che Zg lt Un Is dove Is la corrente di scatto entro 5s del dispositivo di protezione ed Un la tensione nominale del sistema verso terra 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 241 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RESISTENZA DI ISOLAMENTO 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 242 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C MISURE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI RESISTENZA DI ISOLAMENTO RESISTENZA DI ISOLAMENTO opportuno misurare periodicamente la resistenz
361. to definiti in seguito committente ed assuntore manutenzione ordinaria insieme di operazioni atte a mantenere la funzionalit degli impianti nello stato in cui si trovano e che non richiedano la sostituzione dei componenti di lunga durata costruttivamente costitutivi degli impianti Le operazioni di sostituzione periodica dei componenti soggetti ad usura o deterioramento o perdita della funzionalit es filtri intasati non pulibili o le modeste riparazioni rientrano tra quel le di manutenzione ordinaria vedi definizioni particolari manutenzione straordinaria qualsiasi operazione di sostituzione dei componenti di lunga du rata costruttivamente costitutivi degli impianti responsabile del servizio tecnico di provata esperienza e capacit direttiva incaricato dall ap paltatore di essere presente durante il normale orario di lavoro per dirigere il servizio i lavori di manutenzione straordinaria le prestazioni accessorie in economia od altro contenuto nell ap palto richiesta d offerta atto con cui parte committente chiede ad altre parti potenziali assuntori la disponibilit a svolgere un servizio di manutenzione in appalto a determinate condizioni clausole contrattuali e prezzi prefissate nella medesima richiesta d offerta servizi di manutenzione oggetto del contratto di appalto sub appalto atto con cui l assuntore appalta a sua volta parti componenti il servizio di manu tenzione avuto in appalto dal committente
362. to o sovraccarico sono le cause di un aumento della temperatura dei motori elettrici Operazioni 1 Con funzionamento a regime misurare la temperatura esterna del motore elettrico utilizzando un termometro a contatto Verifiche e avvertenze 1 La temperatura di esercizio del motori elettrici deve risultare costante o non superiore del 10 rispetto a quella prescritta dalle case costruttrici durante il funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 45 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI PANNELLATURA PANNELLATURA L isolamento termoacustico di una centrale di trattamento aria determinato dallo stato di conservazione della pannellatura esterna La pannellatura normalmente eseguita a doppia parete sandwich con interposto un materiale fonoisolante viene fissata al telaio mediante viti autofilettanti interponendo prima una guarnizione in resina antinvecchiamento che garantisce la perfetta tenuta alle varie pressioni o depressioni che si creano durante il funzionamento della centrale Per tutto questo un periodico controllo della pannellatura garantisce una vita media del apparecchiature superiore ed un isolamento termico ed acustico migliore Condizionatore d aria Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare la presenza di pannellature danneggiate e o la non perfetta tenuta delle
363. tolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI UNIT CENTRALE FUNZIONAMENTO 7 Verifica dell ambiente multitasking del desqView con le procedure della sua esecuzione dell attivazione delle task in background e foreground e del metodo di setup dei file DVP necessari per l esecuzione di programmi DOS in ambiente 8 Verifica della gestione delle password e delle modalit di accesso al sistema 9 Verifica dell acquisizione degli allarmi al sistema e verifica della task di background alarm task 10 Verifica della gestione allarmi delle informazioni rese disponibili e metodi di identificazione della provenienza dell allarme stesso 11 Verifica e stampa di controllo mediante programma applicativo degli ingressi e delle uscite digitali ed analogiche 12 Verifica degli algoritmi implementati fornendo interventi operatore e verificando il risultato causa effetto tramite l utilizzo degli applicativi 13 Verifica funzionamento periferiche 14 Analisi e controllo software grafico relativo alla gestione del microclima ambientale 15 Verifica della comunicazione fra moduli concentratori ed elementi in campo 16 Ripristino situazione iniziale Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 2 L esame del funzionamento essere effettuato in presenza dei responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementari
364. toresistenze devono risultare perfettamente pulite 2 Verificare ad avvenuta pulizia il funziona mento delle fotocellule e delle fotoresistenze 3 Tutte le operazioni saranno effettuate con l interruttore generale aperto 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 90 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI GIRANTI E COCLEE DEI VENTILATORI GIRANTI E COCLEE DEI VENTILATORI E opportuno verificare periodicamente che la girante e la coclea dei ventilatori sia pulita e priva di materiali estranei quali foglie scorie di lavorazione La presenza di sporcizia sulle pale dei ventilatori aumenta le perdite di carico con conseguente diminuzione di portata d aria Ventilatori Operazioni 1 Con macchina ferma apertura della portina di ispezione 2 Esame visivo atto ad accertare la presenza di sporcizia sulle pale della girante dello stato delle pale e la presenza di corpi estranei all interno della coclea 3 Soffiatura con aria compressa e successiva aspirazione per eliminare la polvere depositata sulle pale e sulla superficie interna della coclea Verifiche ed avvertenze 1 La riparazione di pale della girante danneggiate rientra nel campo della manutenzione straordinaria 2 La pressione e la portata d aria del ventilatore vedi schede di verifica relative devono corrispondere ai valori di
365. tra prestazione tecnica richiesta dal Capitolato Tale gestione per sua natura non pu essere subappaltata in nessuna delle sue articolazioni sotto elencate Sono comprese nella Gestione Tecnica le seguenti prestazioni particolari CONDUZIONE DEGLI IMPIANTI Viene affidata all appaltatore la conduzione degli impianti oggetto dell appalto con le responsa bilit connesse specie in relazione alla sicurezza per le persone e le cose A tale scopo l appaltatore tenuto a predisporre un sistema completo di telecontrollo telegestione degli impianti per la realizzazione di un sistema completo di supervisione e controllo digitale diretto degli stessi inoltre deve compiere le operazioni periodiche programmate di monitoraggio degli impianti tecnologici pertinenti per ogni settore di intervento Quindi dovranno essere effettuate verifiche ed ispezioni a vista e con apposita strumentazione tecnica atte ad individuare possibili problemi di qualunque ordine che possano presumibilmente provocare danno o pericolo alla pubblica e privata incolumit Nel caso in cui si venisse a conoscenza di tale eventualit l Appaltatore obbligato a provvedere immediatamente a porre riparo al pericolo e danno incombente e a darne immediata comunicazione anche attraverso relazione descrittiva indicando cause e possibili rimedi ad IRE TELECONTROLLO E TELEGESTIONE L appaltatore deve integrare o installare laddove mancanti nelle centrali tecnologiche degl
366. traordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 215 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MORSETTIERE ED ISOLATORI MORSETTIERE ED ISOLATORI Il controllo delle morsettiere e degli isolatori elettrici ha lo scopo di accertare lo stato fisico degli stessi e garantirne un elevato grado di affidabilit Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare l integrit delle morsettiere e degli isolatori e la loro pulizia 2 Controllo del serraggio delle morsettiere elettriche Verifiche ed avvertenze 1 La presenza di polvere deve essere eliminata vedi scheda relativa 2 Morsettiere allentate devono essere serrate 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 216 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE MOTORI ELETTRICI EQUILIBRIO INTERFASE Lo scopo del controllo quello di accertare che esista un equilibrio fra le fasi R S T dei motori elettrici Un mancato equilibrio fra le fasi pu essere sintomo di carichi squilibrati causati da guasti all isolamento delle spire degli avvolgimenti Operazioni 1 Misura della corrente elettrica assorbita da ogni fase con funzionamento a regime del motore elettric
367. triche es grado di illuminamento dei corpi illuminanti 7 evitare possibili falsi allarmi dovuti al deposito di polvere e sporcizia negli impianti di sicurezza 8 evitare la diminuzione di efficienza delle apparecchiature di sicurezza es telecamere Impianto a circuito chiuso 9 evitare la diminuzione di efficacia delle apparecchiature di sicurezza es rivelatori antiintrusione o di fumo Componenti meccanici statici Operazioni 1 La pulizia esterna sar effettuata utilizzando aria compressa od aspirapolvere per l eliminazione della polvere e stracci o spugne Imbevute in acqua e detergente per l eliminazione di macchie d olio e di grasso 2 Si dovr successivamente effettuare una seconda passata con uno straccio asciutto per rendere la superficie esterna completamente pulita Componenti meccanici in movimento Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature con organi in movimento verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche o se possibile spegnere la macchina staccando la tensione di rete durante l operazione di pulizia 2 la pulizia esterna sar effettuata con le stesse modalit dei componenti meccanici statici tenendo presente le avvertenze del precedente punto 1 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 80 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ESTERNE
368. trogeni Operazioni 1 Scaricare l olio motore vedi scheda relativa 2 Smontaggio del filtro usurato utilizzando opportuna chiave 3 Attendere che tutto l olio motore goccioli 4 Montaggio del nuovo filtro con relativa nuova guarnizione di tenuta Verifiche ed avvertenze 1 Il filtro dell olio va sostituito ogni 400 ore di funzionamento del gruppo elettrogeno 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 276 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C SOSTITUZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI MORSETTERIE MORSETTERIE La morsetteria dell impianto di protezione dalle scariche atmosferiche gabbia di Faraday se danneggiata dagli agenti atmosferici deve essere sostituita Gabbie di Faraday Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato della morsetteria ed eventuali scollegamenti 2 Smontaggio della morsetteria danneggiata 3 Montaggio della nuova morsetteria avente le stesse caratteristiche costruttive di quella preesistente 4 Ricopertura della morsetteria con vaselina o altro materiale che garantisca una protezione contro gli agenti atmosferici Verifiche ed avvertenze 1 Deve essere garantita sempre la continuit dell impianto di protezione dalle scariche atmosferiche 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 277 di 430 Capitolato speciale d
369. tti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 49 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI SERRANDE DI REGOLAZIONE RITARATURA SERRANDE DI REGOLAZIONE RITARATURA Annualmente ed ogniqualvolta siano state modificate le portate d aria dell impianto di condizionamento opportuno ritarare le serrande di regolazione degli organi di Immissione al fine di riequilibrare i circuiti aeraulici Un controllo puntuale delle portate d aria dell impianto riduce sensibilmente problemi di correnti d aria fastidiose e di rumore Operazioni 1 Verifica portata d aria vedi scheda relativa 2 Taratura della serranda Intervenendo mediante cacciavite sull Inclinazione delle alette 3 Misura della portata d aria a taratura avvenuta vedi scheda relativa 4 Eventuale misura del livello sonoro prodotto dall immissione dell aria vedi scheda relativa Verifiche ed avvertenze 1 Le portate d aria in ambiente devono discostarsi al massimo del 10 rispetto a quelle di progetto 2 La normativa UNI 8199 stabilisce i valori massimi ammessi di livello sonoro in ambiente 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 50 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI STAMPANTI EFFICIENZA S
370. tti superficie esterna dei quadri elettrici Corpi illuminanti Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 Smontare lo schermo 3 Lavare lo schermo con acqua e detergente 4 Lasciare asciugare lo schermo 5 Rimontare lo schermo pulito Componenti di sicurezza Operazioni 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro i contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 2 La pulizia esterna sar effettuata mediante soffiatura con aria compressa o spolveratura con piumini o stracci asciutti 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 253 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI ESTERNE CON SOFFIATURA ESTERNE CON SOFFIATURA La presenza di polvere sulle apparecchiature meccaniche elettriche e di sicurezza e causa di inconvenienti quali filtri intasati falsi contatti elettrici riduzione di efficacia di rivelatori ottici diminuzione di resa dei corpi illuminanti quindi necessario mantenere puliti i vari componenti eliminando la polvere che si deposita sulle superfici Operazioni 1 Soffiatura c
371. tubazioni nei luoghi conduttori ristretti nei bagni ecc 4 Accertare la continuit metallica tra le masse estranee principali ed il collettore di terra e fra il collettore di terra ed dispersori Verifiche ed avvertenze 1 Le prove vanno eseguite con corrente 0 2 A e tensione a vuoto compresa tra 4 e 24 V d c o a c 2 Per le prove si utilizza uno strumento multifunzione con ohmetro o strumento specifico che eroghi una corrente di prova superiore a 0 2 A con tensione a vuoto d c o a c compresa fra 4 e 24V si seguito si riportano alcuni esempi di inserzioni 3 Devono essere rispettate le norme CEI 64 8 ed il foglio d interpretazione CEI F 19 LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 209 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI IMPIANTO ELETTRICO CONTINUIT Alcuni esempi di inserzione e procedimento Sezionare l impianto ed accertarne la continuit elettrica tra il collettore principale di terra e gli equipotenziali principali Sezionare l impianto ed accertarne la continuit elettrica tra Il collettore o nodo di terra ed il conduttore di terra di una presa a spina o la massa di un apparecchio utilizzatore Sezionare l impianto ed accertarne la continuit elettrica tra il polo di terra di una presa a spina edil morsetto di terra degli equipotenziali supplementari
372. ua In funzione introdurre nel condensatore il refrigerante in forma liquida Circa il 75 della carica totale pu essere introdotto in questo modo 6 Dopo aver introdotto circa il 75 della carica di refrigerante collegare la bombola all attacco da 1 4 SAE a spillo posto sul tubo di aspirazione avendo cura di sfogare dapprima l aria contenuta nel tubo di carica 7 Avviare il gruppo refrigeratore chiudendo il sezionatore principale e girando il commutatore sulla posizione 01101 funzionamento 8 Aprire la bombola di refrigerante tenendola In posizione normale verticale ed introdurre il refrigerante gassoso nel circuito osservando la spia di passaggio posta sulla linea del refrigerante liquido Verifiche ed avvertenze 1 La carica ottimale quando la temperatura della linea del liquido di 5 6 C sottoraffreddamento inferiore alla temperatura di condensazione Per sottoraffreddamento si Intende la differenza fra la temperatura di condensazione indicata dal termometro inserito sulla mandata e la temperatura del liquido a monte della valvola termostatica misurata con un termometro a contatto 2 Durante il funzionamento a pieno carico ed a regime costante per 30 minuti la spia indicatrice di passaggio liquido non dovr indicare il passaggio di gas e l indicatore di umidit dovr essere di un colore azzurro indice di impianto anidro 3 Occorre far attenzione a non introdurre durante la fase di reintegro di gas refrigerant
373. unzionamento dei rel termici e di sicurezza Operazioni 1 Prova di intervento del rel ottenuta agendo sulla taratura 2 Ripristino dei valori di taratura di esercizio Verifiche ed avvertenze 1 Se il rel di sicurezza non interviene deve essere sostituito La sostituzione oggetto di manutenzione straordinaria 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 412 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI RESISTENZE ANTICONDENSA FUNZIONAMENTO RESISTENZE ANTICONDENSA FUNZIONAMENTO La presenza di condensa sulle superfici trasparenti delle unit di ripresa pregiudica il buon funzionamento delle stesse quindi opportuno durante la fase di manutenzione ordinaria verificare il funzionamento della resistenza anticondensa Telecamere Operazioni 1 Esame visivo atto ad accertare lo stato della resistenza anticondensa 2 Verifica del funzionamento e dell intervento della resistenza anticondensa mediante controllo della temperatura con termometro digitale 3 Misura della tensione di alimentazione Verifiche ed avvertenze 1 Resistenze danneggiate devono essere sostituite 2 La temperatura misurata deve variare entro i valori di funzionamento previsti dalla casa costruttrice 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 413 di 4
374. uppo di continuit E fondamentale per garantire un corretto intervento del gruppo di continuit verificare periodicamente il corretto funzionamento di tale componente Gruppi di continuit Operazioni 1 Verificare che la regolazione della tensione di carica tampone carica rapida e carica manuale rientri nel campo prestabilito 2 Misurare la corrente di limitazione totale ed in batteria 3 Verificare i passaggi automatici fra carica tampone e carica rapida e viceversa 4 Verificare la stabilit della tensione in regime statico con variazioni della tensione di rete e del carico ammesso 5 Misurare la tensione alternata residua in valore efficace riferita alla tensione di uscita 6 Verificare il corretto funzionamento degli strumenti di misura e controllo 7 Verificare l intervento delle segnalazioni locali ed a distanza 8 Misurare le armoniche generate dal raddrizzatore verso la rete Verifiche ed avvertenze 1 valori rilevati di tensione e corrente non devono superare i valori limiti prefissati In fase di progetto Gruppo statico di continuit schema a blocchi INGRESSO RISERVA COMMUTATORE STATICO USCITA i CARICO RADDRIZZATORE INVERTER BV PASS MANUALE INGRESSO RETE BATTERIA e d LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 311 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANT
375. urare la temperatura esterna del motore elettrico utilizzando un termometro a contatto Verifiche ed avvertenze 1 La temperatura di esercizio dei motori elettrici deve risultare costante o non superiore del 10 rispetto a quella prescritta dalle case costruttrici durante il funzionamento 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 222 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI OROLOGI PROGRAMMATORI OROLOGI PROGRAMMATORI Il funzionamento dell orologio programmatore con funzione di pilota per gli altri orologi segnatempo e di controllo dell impianto di controllo accessi deve essere periodicamente controllato Tale operazione permetter di ottenere un esatto inquadramento temporale di tutti gli eventi che si verificano all interno dell edificio controllo accessi allarmi Operazioni 1 Verifica visiva dell esatta impostazione della data e del tempo 2 Eventuale ritaratura dell orologio operando sui tasti funzione relativi 3 Controllo dello stato della carica delle batterie interne Verifiche ed avvertenze 1 L impostazione della data e del tempo sar eseguita mediante orologio campione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 228 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI
376. urati indicante inoltre data e condizioni di misura Verifiche ed avvertenze 1 dati registrati e catalogati permetteranno di creare un archivio storico consultabile identificativo della macchina 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 367 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI DATI DI FUNZIONAMENTO DATI DI FUNZIONAMENTO Una registrazione periodica dei dati di funzionamento di una apparecchiatura permette di verificare in maniera continua il grado di efficienza dell intero impianto e di individuare per tempo eventuali disfunzioni Operazioni 1 Misura di tutti i dati relativi al funzionamento quali corrente assorbita portate d aria e d acqua temperature pressioni livelli di rumorosit 2 Confronto fra i valori misurati ed i valori indicati dagli strumenti di misura 3 Registrazione su apposita tabella dei dati misurati indicante inoltre data e condizioni di misura Verifiche ed avvertenze 1 dati registrati e catalogati permetteranno di creare un archivio storico consultabile identificativo della macchina 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 368 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REINTEGRI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI REINTEGRI Il seguente capitolo i
377. velatoriantintrusione isniiasananiganariabzia liana anale ia 420 UNIT CENTRALE FUNZIONAMENTO c 421 Centrale di rilevazione incendi xxx aa 421 Centrale antintfUsione s t vidi aaa ani 421 Gentrale controllo ACCESSsi 3 1bori carini lei aiar 422 Centrale Impianto TVE Cisco 422 Centrale An g stione Sic rezZa oie ae 423 Centrale di regolazione tecnologica e 423 VSC EDI EMER OE N ZA a eri rai iaa iaia tane iran 425 IMPIANTI DI SMALTIMENTO DI SOLLEVAMENTO DEPURAZIONE E RECAPITO DI ACQUE BIANCHE BIONDE GRIGIE E NERE ESPURGO FOSSE E SMALTIMENTO FANGHI 426 LR E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C I GENERALIT 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 1 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PREMESSA GENERALIT ENTIT COINVOLTE NELLA GESTIONE PREMESSA Le presenti norme tecniche generali per l espletamento del servizio disciplinano e lo svolgimento del servizio di sorveglianza e conduzione degli impianti tecnologici lo svolgimento del servizio di manutenzione per gli impianti meccanici lo svolgimento del servizio di manutenzione per gli impianti elettrici normali lo svolgimento del servizio di manutenzione per gli impianti elettrici speciali lo svolgimento del servizio di manutenzione per i presidi antincendi
378. vi Una registrazione puntuale permette di prevedere l effetto di una determinata operazione analisi previsionale dei risultati 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 104 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI ASSORBIMENTI ELETTRICI ASSORBIMENTI ELETTRICI Una registrazione periodica in particolare relativa ai gruppi refrigeratori degli assorbimenti elettrici permette di verificare in maniera continua il grado di efficienza dell impianto e di individuare per tempo eventuali disfunzioni Operazioni 1 Misura amperometrica della corrente assorbita vedi scheda relativa 2 Confronto fra i valori misurati ed i valori indicati dagli strumenti di misura 3 Registrazione su apposita tabella dei dati misurati indicante inoltre data e condizioni di misura Verifiche ed avvertenze 1 dati registrati e catalogati permetteranno di creare un archivio storico consultabile identificativo della macchina 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 105 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C REGISTRAZIONI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI DATI DI FUNZIONAMENTO DATI DI FUNZIONAMENTO Una registrazione periodica dei dati di funzionamento di una apparecchiatura permette di verificare In maniera continua il
379. zia mediante soffiatura atta ad eliminare il deposito di polvere sui componenti elettrici Infatti la polvere depositatasi pu essere causa di falsi contatti con conseguente diminuzione di efficienza e di efficacia delle apparecchiature elettriche Operazioni 1 Soffiatura con aria compressa di tutti i componenti elettrici Si utilizzeranno compressori portatili Verifiche e avvertenze 1 Prima di intervenire su apparecchiature elettriche verificare che siano rispettate tutte le norme antinfortunistiche contro contatti diretti ed indiretti o se possibile staccare la tensione di rete 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 75 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI CONDOTTI DEI FUMI CONDOTTI DEI FUMI La pulizia l operazione pi importante per la manutenzione della caldaia Essa determinante al fine di un ottimo rendimento e di un lungo periodo di attivit con minor spesa di esercizio Una cattiva manutenzione viceversa pu provocare gravi danni Caldaia pressurizzata a gas metano Operazioni 1 Apertura dei portelloni anteriori incernierati alla struttura della caldaia previa asportazione con apposita chiave a tubo dei dadi di serraggio 2 Con lo scovolo ad asta strofinare energicamente i condotti dei fumi evitando incisioni sulla lamiera 3 Aspirare la fuliggine gli
380. zione di manutenzione del software del sistema di supervisione necessario controllare il corretto funzionamento del generatore data tempo al fine di ottenere un esatto inquadramento temporale degli eventuali allarmi verificatesi Operazioni 1 Verifica visiva dell esatta impostazione della data e del tempo mediante la funzione time 2 Eventuale ritaratura dell orologio interno e controllo dello stato della carica delle batterie interne alla workstation Verifiche ed avvertenze 1 L impostazione della data e del tempo sar eseguita mediante orologio campione 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 208 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C CONTROLLI NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI NORMALI IMPIANTO ELETTRICO CONTINUIT IMPIANTO ELETTRICO CONTINUIT Scopo del controllo accertare la continuit dell impianto elettrico ed in particolare del conduttori di protezione dei circuiti PE del neutro con funzione anche di conduttore di protezione PEN dei collegamenti equipotenziali principali EOP e supplementari EOS e del conduttore di terra CT Operazioni 1 Accertare la continuit metallica tra poli di terra delle prese ed il collettore di terra 2 Accertare la continuit tra i morsetti di terra ed il collettore di terra 3 Accertare la continuit metallica tra le masse estranee ed il morsetto di terra e tra le
381. zioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Accesso al sistema con password operatore manutenzione 3 Interrogazioni dei valori di comando e funzione utente 4 Esecuzione di test funzionale Lamp test 5 Verifica a terminale dell organizzazione di allarme e riscontro corrispondenza con i parametri di base dell impianto 6 Esecuzione di un allarme per zona 7 Controllo di reazione d allarme di gruppo zona sul display 8 Verifica dell attivazione dei dispositivi d allarme 9 Verifica della corretta segnalazione di stato connessione sconnessione della rete elettrica e delle batterie 10 Ripristino dell impianto in condizioni di funzionamento standard Verifiche ed avvertenze 1 Il test di verifica deve dare esito positivo 2 L esame degli allarmi deve essere effettuato in presenza del responsabili del centro a cui devono essere impartite tutte le istruzioni complementari Centrale antintrusione Operazioni 1 Organizzazione preliminare dell intervento con personale del centro 2 Attivare la protezione della centrale utilizzando la funzione appropriata 3 Provare l allarme del contatto di apertura della centrale 4 Provocare segnalazioni d allarme e di manomissione per ciascun rivelatore e controllare l attivazione delle uscite d allarme immediata ritardata interna esterna trasmissione remota durante le due possibili organizzazioni Presente ed Assente 5 Co
382. zioni di pompaggio L attivit di controllo si articoler in due visite semestrali durante le quali per ogni singolo idrante dovranno essere eseguite le seguenti attivit e controllo delle tenute controllo dello stato di conservazione degli accessori lubrificazione delle parti meccaniche di manovra misurazione della pressione statica effettuata nei punti idraulicamente pi sfavorevoli verifica della data di scadenza per il ricollaudo delle manichette Operazioni verificare lo srotolamento completo verificare che la tubazione sia sottoposta alla pressione di rete controllare la tubazione in tutta la sua lunghezza per rilevare eventuali screpolature deformazioni logoramenti o altri danneggiamenti controllare le raccordiere le legature e la tenuta delle guarnizioni effettuare la prova pressione 7 bar con strumenti specifici allegare eventuale verbale di collaudo rete verificare il perfetto riavvolgimento verificare che il sistema di fissaggio della tubazione sia di tipo adeguato ad assicurare la tenuta e controllare che il getto d acqua sia costante e sufficiente mediante l uso di indicatori di flusso e manometri e verificare che l indicatore di pressione se presente sia operativo ed indichi un valore di pressione compreso nella scala e pergli idranti in cassetta verificare che i portelli si aprano agevolmente e verificare che la lancia erogatrice sia di tipo appropriato e di facile manovrabilit
383. zolatura Interna del camino evitando Incisioni e danneggiamenti della superficie Interna atta ad eliminare fuliggine incombusti ed incrostazioni 2 Aspirare la fuliggine gli incombusti e la polvere formatesi nelle camere di raccolta alla base del camino Verifiche ed avvertenze 1 L Interno del camino al termine dell operazione non deve presentare strati di fuliggine o di incombusti 2 La presenza di corrosioni o di ruggine sulla superficie interna del camino deve essere segnalata Condizionatore d aria Operazioni 1 Con apparecchiatura fuori servizio apertura delle portine di ispezione soffiatura ed aspirazione interna atta ad eliminare la polvere depositatesi si rimanda alle relative schede per gli interventi di pulizia da effettuarsi sui singoli sottocomponenti interni Verifiche ed avvertenze 1 Se il condizionatore installato non in locali tecnici fare attenzione a non provocare durante la spolveratura nuvole di polvere 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 93 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C PULIZIE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI MECCANICI LOCALI TECNICI LOCALI TECNICI Tutti i locali tecnici devono essere periodicamente puliti per eliminare la polvere e la sporcizia depositatesi Locali tecnici non puliti sono indice di cattiva manutenzione e di mancanza di affidabilit ed efficienza Operazioni 1 As
384. zzatori sempre le migliori funzionalit Gli aggiornamenti rientrano nell ambito della manutenzione straordinaria mentre la verifica funzionale periodica del software installato fa parte della manutenzione ordinaria Operazioni 1 Verifica software dello stato del disco rigido con individuazione dello spazio libero ed esecuzione del programmi di deframmentazione e compattamento dei file sistema 2 Verifica tramite sistema operativo di tutti i Device I O 3 Tramite sistema operativo si procede alla verifica della struttura delle directory create e del loro contenuto 4 Verifica del programma applicativo installato con l esecuzione dei comandi 5 Verifica della gestione delle password e delle modalit di accesso al sistema Verifiche ed avvertenze 1 Tutte le verifiche ed i test di controllo devono dare esito positivo 1 R E Venezia Servizio energia e manutenzione impianti 2473 172351A00 BTT doc Pagina 419 di 430 Capitolato speciale d appalto ALLEGATO C VERIFICHE NORME PER LA MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI SPECIALI SOGLIE DI TARATURA SOGLIE DI TARATURA Negli impianti di sicurezza la verifica del funzionamento dei rivelatori prioritaria rispetto a qualsiasi altra operazione di manutenzione L impostazione esatta della soglia di taratura dei rivelatori garantisce una elevata affidabilit agli impianti Rivelatori di incendio Operazioni 1 Verifica con apposita strumentazione Detector test

Capitolato speciale d`appalto - ALLEGATO C

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