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SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO

1. Centro impiego di provenienza DATI LAVORATORE ALLA PRIMA MISSIONE D lavoro subordinato a t indeterminato orario pieno 4 lavoro subordinato a t indeterminato orario part time A lavoro subordinato a t determinato orario pieno 4 lavoro subordinato a t determinato orario part time J Condizione professionale precedente occupato O in cerca occupazione O studente Ui altro Ultima attivit svolta nessuna i lavoro autonomo Ui contratti atipici O Ultima attivit cessata da 1 3 mesi D 4 6 mesi O 7 12 mesi Dl gt di 12 mesi A DIPENDENTI DELL AMMI 67 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE RAPPORTO DI LAVORO E Tempo pieno rsasiaiilinaa Part time ne Orario medio settimanale Primo contratto nimatricola acniiici LAVORO TEMPORANEO ATDUdal al A TI J dal F Qualifica cod ISTAT MINLAV Area CONI ici Mansioni svolte asini een benefici richiesti ii Area funzionale ii CCNL applicato grado categoria livello rests Luogo di lavoro se diverso da sede UTILIZZATRICE PROROGHE TRASFORMAZIONI CESSAZIONI G Proroga dal Alari Qualifica cod ISTAT MINLAV in Area CCNI canina Trasform
2. 54 51 Dispositivo elettrico di sicurezza del tenditore della fune del limitatore 55 54a Protezione degli ascensori idraulici contro la caduta libera la discesa con velocit eccessiva e la deriva della cabina 56 55 Sistema di guida per la cabina o la massa di bilanciamento 57 58 Distanza orizzontale tra la superficie del vano di corsa e la soglia il telaio dell acceso di cabina o bordo di chiusura delle porte scorrevoli di cabina 58 59 Distanza orizzontale tra la porta di cabina chiusa e la porta di piano 59 64 Limitatore del tempo di alimentazione del motore 60 67 Protezione del motore del macchinario dell ascensore segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 126 RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO UNI EN 81 80 61 68 Presenza di introduttori generali bloccabili nel locale del macchinario 62 69 Nessun funzionamento pericoloso dell ascensore in caso di inversione di fase 63 72 Comunicazione diretta tra il locale del macchinario e la cabina 64 73 Presenza del controllo del carico 65 74 Informazioni sull uso sicuro e sulla manutenzione dell ascensore n Controllo Gli enti responsabili delle verifiche periodiche devono verificare nel corso delle ispe zioni successive l avvenuto adeguamento Nel caso si verifichi il mancato adegua mento previsto dal decreto il soggetto che ha eseguito la verifica periodica ne comu nica l esito negativo al competente u
3. Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 232 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 lavoro tutte le condizioni di esercizio prevedibili nel caso esegua lavori sotto tensione nelle ipotesi non ammesse e nel caso non provveda affinch gli edi fici gli impianti le strutture le attrez zature siano protetti dai pericoli de terminati dall innesco elettrico di at mosfere potenzialmente esplosive per la presenza o sviluppo di gas vapori nebbie o polveri infiammabili o in caso di fabbricazione manipolazione o de posito di materiali esplosivi cfr artt 80 comma 2 82 comma 1 83 comma 1 e 85 comma 1 Datori di lavoro Amministratori Con riferimento agli impianti e alle ap parecchiature elettriche nel caso in cui a seguito della valutazione del ri schio elettrico non adottino le misure tecniche e organizzative necessarie a eliminare o ridurre al minimo i rischi presenti non individuino i dispositivi di protezione collettivi e individuali necessari alla conduzione in sicurezza del lavoro e non predispongano le pro cedure di uso e manutenzione atte a garantire nel tempo la permanenza del livello di sicurezza cfr art 80 commi 3 e 4 Arresto da 2 a 4 mesi Art 87 c 3 o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Amministratori Datori di lavoro Nel caso non riportino per iscritto i r
4. L altezza del tavolo assicura la mobilit delle gambe e delle cosce DO DO Il leggio regolabile e pu essere fissato in una posizione che assicura una comoda leggibilit per l utente ERGONOMIA DEL SOFTWARE Il software soddisfa i requisiti necessari per lo svolgimento dei compiti Il software pu essere regolato a un livello per principianti Il software dispone di una guida nella propria lingua madre Il software presenta informazioni in una forma adattata all utente Il lavoratore riceve supporto in caso di problemi con il software O O0 O O DO ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO In caso di lavoro prolungato davanti allo schermo possibile fare pause adeguate o pu il lavoratore cambiare mansione m La durata reale del lavoro svolto davanti allo schermo pi breve di 6 ore al giorno Le mansioni dei lavoratori variano lavoratori possono controllare l ordine in cui svolgono i propri compiti lavoratori subiscono una pressione eccessiva per raggiungere difficili obiettivi di lavoro o rispettare scadenze impegnative Il datore di lavoro assicura un adeguata informazione formazione e consultazione prima di istituire mantenere o migliorare i posti di lavoro che prevedono l uso di computer segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 116 PERICOLI PER LA SALUTE S
5. 11 In caso di condominio composto di soli due partecipanti trovano applicazione le norme generali dettate per il condominio Chi assume le decisioni e su chi gravano gli obblighi di sicurezza Artt 1100 e 1105 comma 3 cod civ Trib Milano 26 ottobre 1987 Quando la propriet o altro diritto reale spetta in comune a pi perso ne se il titolo o la legge non dispone diversamente si applicano le norme dettate dagli artt 1100 ss cod civ Per la validit delle deliberazioni della maggioranza si richiede che tutti i partecipanti siano stati preventivamente informati dell oggetto della deliberazione La disciplina dettata dal codice civile per il condominio di edifici trova applicazione Legittimita anche in caso di condominio minimo cio di condominio composto di due soli parte cipanti con riguardo alle disposizioni che regolamentano la sua organizzazione inter na non rappresentando un ostacolo l impossibilit di applicare in tema di funziona mento dell assemblea il principio maggioritario atteso che nessuna norma vieta che le decisioni vengano assunte con un criterio diverso nella specie all unanimit quan to a fortiori con riferimento alle norme che regolamentano le situazioni soggettive dei partecipanti tra cui quella che disciplina il diritto al rimborso delle spese fatte per la conservazione delle cose comuni Cass Sez Unite 31 gennaio 2006 n 2046 Ne discende che la gestione degli aspetti di tutela della sal
6. Piano di formazione Gestori dell emergenza Documentazione Segnaletica di sicurezza Attrezzature di lavoro SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 88 i rischi riferiti al posto di lavoro e alle mansioni nonch i possibili danni e le con seguenti misure e procedure di prevenzione e protezione nozioni relative ai diritti e doveri dei lavoratori in materia di sicurezza e salute sul posto di lavoro cenni di tecnica della comunicazione interpersonale in relazione al ruolo parteci pativo Il Ministero del lavoro con la circolare 102 1995 ha precisato la necessit di una pro grammazione di uno specifico piano di formazione che comprenda tutti gli elementi necessari per la sua attuazione e che sia come detto articolato in modo coerente ai risultati della valutazione dei rischi I lavoratori incaricati dell attivit di prevenzione incendi e lotta antincendio di eva cuazione dei lavoratori in caso di pericolo grave e immediato di salvataggio di pron to soccorso e comunque di gestione dell emergenza devono essere adeguatamente formati art 37 comma 5 D Lgs 81 2008 L attestazione della avvenuta formazione deve essere conservata in azienda a cura del datore di lavoro Le competenze acquisite a seguito dello svolgimento delle atti vit di formazione sono registrate nel libretto formativo di cui all art 2 comma 1 lett i del D Lgs 10 settembre 2003 n 276 e successive modificazioni se concreta me
7. Nel caso di affidamenti la cui esecuzione sia frazionata o suddivisa in lavorazioni Lavorazioni scorporate con presenza di pi imprese affidatarie i compiti sono demandati al da Spore tore di lavoro dell impresa affidataria dei lavori di contratto il cui importo risulti pre valente Gli obblighi connessi ai contratti di appalto o d opera o di somministrazione di cui al lart 26 del D Lgs 81 2008 fatte salve le disposizioni di cui all art 96 comma 2 del medesimo decreto sono riferiti anche al datore di lavoro dell impresa affidataria Per la verifica dell idoneit tecnico professionale si fa riferimento alle modalit di cui al l Allegato XVII del D Lgs 81 2008 Il datore di lavoro dell impresa affidataria deve inoltre a coordinare gli interventi generali di tutela e gli obblighi previsti a carico dei dato ri di lavoro dei dirigenti e dei preposti b verificare la congruenza dei piani operativi di sicurezza POS delle imprese ese cutrici rispetto al proprio prima della trasmissione dei suddetti piani operativi di sicurezza al coordinatore per l esecuzione In relazione ai lavori affidati in subappalto ove gli apprestamenti gli impianti e le Subappalto altre attivit di cui al punto 4 dell Allegato XV del D Lgs 81 2008 siano effettuati dalle imprese esecutrici l impresa affidataria corrisponde a esse senza alcun ribasso i relativi oneri della sicurezza Datore di lavoro dell impresa affidataria i dirigenti
8. PARTE PRIMA I soggetti destinatari delle norme di sicurezza 1 Isoggetti attivi della tutela il datore di lavoro nel condominio 1 10 Quali sono le caratteristiche che contraddistinguono il datore di la voro nel condominio Al di l della definizione giuridica esistono indici specifici di riconoscimento di tale figura Esiste una defini zione di datore di lavoro pubblico Chi svolge il ruolo di datore di lavoro nel condominio Su chi gra vano gli obblighi di sicurezza L LL Nel caso in cui l assemblea non nomini l amministratore chi deve Talvolta l incarico ad amministrare condomini con un numero di par tecipanti non elevato viene affidato a turno ai singoli condomini E le Nei condomini costituiti in forma di societ cooperativa chi ricopre la figura dell amministratore quale destinatario degli obblighi di SICUTOZZA ea enuei e i ar Nei grandi condomini vi la prassi di nominare accanto all ammi ni stratore un sostituto lecita la sostituzione Deve essere auto rizzata dal condominio Chi risponde dell operato del sostituto Su chi gravano gli obblighi di sicurezza In caso di morte dell amministratore su quali soggetti gravano gli In un grosso condominio sono stati nominati pi amministratori legittima la loro nomina Come individuare il soggetto sul quale E legittima la nomina di un coamministratore con il compito di ga rantire il rispet
9. a coloro che gi dipendenti avevano trasformato il rapporto di lavoro da tempo pieno a tempo parziale A parit di condizioni il diritto di precedenza nell assunzione a tempo pieno potr essere fatto valere prioritariamente dal lavoratore con maggiori ca richi familiari secondariamente si terr conto della maggiore anzianit di servizio da calcolarsi comunque senza riproporzionamento in ragione della pregressa ridotta du rata della prestazione lavorativa In caso di assunzione di personale a tempo parziale il datore di lavoro tenuto a darne tempestiva informazione al personale gi dipen dente con rapporto a tempo pieno occupato in unit produttive site nello stesso ambi to comunale anche mediante comunicazione scritta in luogo accessibile a tutti nei lo cali dell impresa e a prendere in considerazione le eventuali domande di trasforma zione a tempo parziale del rapporto dei dipendenti a tempo pieno Su richiesta del la voratore interessato il rifiuto del datore di lavoro dovr essere adeguatamente moti vato I contratti di lavoro a tempo parziale semprech le prestazioni siano pari o supe riori a 20 ore settimanali hanno la facolt di prevedere clausole elastiche in ordine alla sola collocazione temporale della prestazione lavorativa determinando le condizioni e le modalit a fronte delle quali il datore di lavoro pu variare detta collocazione ri DIPENDENTI DELL AMMI 61 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUR
10. b scarpe a slacciamento o sganciamento rapido c scarpe con protezione supplementare della punta del piede d scarpe e soprascarpe con suola anticalore e scarpe stivali e soprastivali di protezione contro il calore f scarpe stivali e soprastivali di protezione contro il freddo g scarpe stivali e soprastivali di protezione contro le vibrazioni h scarpe stivali e soprastivali di protezione antistatici i scarpe stivali e soprastivali di protezione isolanti I stivali di protezione contro le catene delle trance meccaniche m zoccoli n dispositivi di protezione amovibili del collo del piede o ghette p suole amovibili anticalore antiperforazione o antitraspirazione q ramponi amovibili per ghiaccio neve terreno sdrucciolevole Le calzature di sicurezza analogamente a tutti i dispositivi di protezione individuale DPI posso Nad essere classificate in tre categorie PROTEZIONE 139 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INDIVIDUALE Nel caso delle scarpe di sicurezza i principali problemi riguardano sostanzialmente Problemi 1 le attivit nel corso delle quali occorre far uso di esse 2 come agire al fine di ottenere un diffuso adempimento della norma che prescrive di indossarle In merito al primo punto il datore di lavoro dovr caso per caso valutare i rischi che non Soluzioni possono essere prevenuti in altro modo e conseguentemente fornire le idonee protezio ni ai lavorato
11. Art 71 c 8 lett b punto 1 Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch le attrezzature soggette a influs si che possono provocare deterioramenti suscettibili di dare origine a situazioni pericolose siano sottopo ste a interventi di controllo straordinari al fine di ga rantire il mantenimento di buone condizioni di sicu rezza ogni volta che intervengano eventi ecceziona li che possano avere conseguenze pregiudizievoli per la sicurezza delle attrezzature di lavoro quali ripara zioni trasformazioni incidenti fenomeni naturali o periodi prolungati di inattivit Art 71 c 8 lett b punto 2 Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch i controlli di cui alle lett a e b dell art 71 comma 8 del D Lgs 81 2008 siano volti ad assicurare il buono stato di conservazione e l efficien za a fini di sicurezza delle attrezzature di lavoro e de vono essere effettuati da persona competente Art 71 c 8 lett c Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch i risultati dei controlli di cui al comma 8 dell art 71 del D Lgs 81 2008 siano riporta ti per iscritto e almeno quelli relativi agli ultimi tre anni devono essere conservati e tenuti a disposizione degli organi di vigilanza Art 71 9 Datori di lavoro Amministratori Qualora le attrezzature di lavoro di cui al comma 8 dell art 71del D Lgs 81 2008 siano usate al di fuori della sede dell unit produtti
12. Ovviamente l illuminazione degli ambienti di lavoro deve essere valutata sulla base delle varie attivit previste le vecchie disposizioni del D P R 303 1956 erano estre mamente generiche e prevedevano dei limiti inferiori troppo bassi Il decreto stato modificato prima dal D Lgs 626 1994 e successivamente dal D Lgs 81 2008 che non introducendo dei limiti minimi di fatto permettono di adeguarsi a pi corretti standard internazionali tabelle 2 e 3 TABELLA 2 PRESCRIZIONI ISO Prescrizioni ISO INTERVALLO DI ISO 8995 AREE COMPITI ATTIVIT ILLUMINAMENTO LUX Aree esterne di circolazione e lavoro 20 30 50 Aree di circolazione semplice orientamento o brevi visite 50 100 150 Locali non usati con continuit per scopi di lavoro 100 150 200 Compiti con requisiti visivi semplici 200 300 500 Compiti con requisiti visivi medi 300 500 750 Compiti con requisiti visivi di precisione 500 750 1000 Compiti con requisiti visivi difficili 750 1000 1500 Compiti con requisiti visivi speciali 1000 1500 2000 Svolgimento di compiti visivi molto precisi gt 2000 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 110 Standard europei iiy 1 0 We e b 10 X0 40 gt MIMBO LV TAVANS LOCALI TIPO DI LAVORO VE DPR 303 1956 EUROPEI LUX Depositi 10 100 200 Luoghi di passaggio 20 100 200 Lavori grossolani 40 200 400 Lavori di media finezza illumina
13. Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti di protezione contro i fulmini 205 pag 149 152 152 153 154 158 159 160 160 161 162 162 163 164 164 165 167 167 9 Gli obblighi dell amministratore nell affidamento di lavori servizi e forniture 99 100 Quali obblighi di sicurezza gravano sul condominio in relazione ai contratti di appalto o d opera o di somministrazione Chi il sog getto responsabile sess te rieneke e kaeni wsk aE gi en E obbligatoria la redazione del documento unico di valutazione dei rischi da interferenze Chi lo deve redigere Con quali moda 169 171 XI 10 11 101 Deve essere effettuata la valutazione dei costi della sicurezza Come possono essere quantificati i costi 102 Quali sono i costi della sicurezza da non assoggettare a ribasso Gli obblighi dell amministratore nell affidamento di lavori edili 103 Nel caso in cui il condominio commissioni nella forma di contrat to di appalto lavori edili chi il soggetto responsabile della sicu rezza Come viene definito nel caso specifico il committente 104 Quali sono gli obblighi di sicurezza imposti all amministratore di CONDOMINIO era ea 105 Quali sono i compiti e le responsabilit dei datori di lavoro delle imprese esecutrici Che rapporti ci sono tra gli obblighi dell a
14. e procedure di verifica non previ nica ste v modalit e procedure di verifica non previ ste 94 Quali sono le verifiche che devono essere svolte sugli impianti elettrici all interno degli edifici condominiali D M 22 gennaio 2008 n 37 F19 F20 F23 Le regole per le verifiche degli impianti elettrici all interno degli edifi ci sono contenute nel D M 37 2008 e sono schematizzate nella tabella 4 che segue TABELLA 4 IMPIANTI ELETTRICI NEGLI EDIFICI VERIFICHE IMPIANTO ELETTRICO E DI PROTEZIONE DAI FULMINI v soggetti verificatori il Comune attraverso i professionisti v impianti soggetti A verifica tutti gli impianti elettrici sottoposti al campo di applicazione del D M 37 2008 v quesito 84 v contenuti tecnici non previsti v norma tecnica v modalit e procedure di verifica non previste 95 Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti e dispositivi elettrici D P R 22 ottobre 2001 n 462 D M 22 gennaio 2008 n 37 F19 F20 F23 La verifica dell impianto consiste in un controllo di rispondenza del l opera realizzata ai dati di progetto e alla norma di buona tecnica Comprende un esame a vista e prove IMPIANTI 165 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI L esame a vista ha il fine di controllare che l impianto sia stato realizzato secondo le Esame a vista norme di buona tecnica per accertare che i component
15. prevista dal D M n 37 2008 con i relativi allegati obbligatori Le principali prove e misure che riguardano la verifica dell impianto elettrico consi stono in a prova della continuit dei conduttori di terra di protezione equipotenziali b misura della resistenza di terra metodo voltamperometrico metodo della resi stenza globale c misura delle tensioni di passo e di contatto d prova di funzionamento delle protezioni differenziali e misura della impedenza dell anello di guasto f prova di tensione applicata g prova di funzionamento h prova di polarit i misura della resistenza di isolamento 1 misura della resistenza dei collegamenti equipotenziali m misura della resistenza di isolamento dei pavimenti 96 Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti e dispositivi elettrici nei locali di pubblico spettacolo D P R 22 ottobre 2001 n 462 D M 22 gennaio 2008 n 37 Filo NE20 525 Trattandosi di ambienti a maggior rischio vengono richieste alcune verifiche periodiche per accertare lo stato di buona manutenzione e l efficienza dei sistemi di sicurezza SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 166 Controlli I controlli riguardano in particolare l impianto di sicurezza mezz ora prima dell ingresso del pubblico l impianto principale prima dell inizio giornaliero dello spettacolo Manutenzione La manutenzione deve essere effettuata ogni mese per la carica
16. trezzature di lavoro e per impedire che dette attrezzature possano essere uti lizzate per operazioni e secondo condi zioni per le quali non sono adatte non adottino adeguate misure tecniche e organizzative tra le quali quelle del l allegato VI limitatamente ai punti 2 6 2 11 3 1 3 3 1 4 3 1 5 3 1 6 3 1 7 3 2 1 cfr art 71 comma 3 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 3 o ammenda da 1 000 a 4 800 euro segue 228 229 SCHEDE DI SINTESI SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui le attrezzature di lavoro costruite in assenza di disposizioni le gislative e regolamentari e quelle messe a disposizione dei lavoratori an tecedentemente all emanazione di norme legislative e regolamentari di recepimento delle direttive comunita rie di prodotto non siano conformi ai requisiti generali di sicurezza limitata mente ai punti dell allegato V parte II e dell allegato VI diversi da quelli indi cati alle lettere a e b del comma 2 del l art 70 del D Lgs 81 2008 cfr art 70 comma 2 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non prendano le misure necessarie affinch il posto di lavoro e la posizione dei lavoratori durante l uso delle attrezzature presentino re quisiti di sicurezza e rispondano ai principi dell ergonomia cfr
17. voro straordinario Il lavoratore previa espressa autorizzazione pu allontanarsi dal la voro anche per ragioni estranee al servizio In tal caso in facolt del datore di lavoro di richiedere il recupero delle ore di assenza con altrettante ore di lavoro normale nella mi sura massima di un ora al giorno e senza diritto ad alcuna maggiorazione Salvo i casi di legittimo impedimento di cui sempre incombe al lavoratore l onere della Assenze prova e fermo restando l obbligo di dare immediata notizia dell assenza al datore di la voro le assenze devono essere giustificate per iscritto al datore di lavoro entro 48 ore per gli eventuali accertamenti Nel caso di assenze non giustificate sar operata la tratte nuta di tante quote giornaliere della retribuzione quante sono le giornate di assenza I lavoratori hanno l obbligo di rispettare l orario di lavoro Nei confronti dei ritarda Orario di lavoro tari sar operata una trattenuta che dovr figurare sul prospetto paga di importo pari alle spettanze corrispondenti al ritardo arrotondate ai 15 primi superiori dovere del personale di comunicare immediatamente all azienda ogni mutamento della propria dimora sia durante il servizio che durante i congedi Il personale ha al tres l obbligo di rispettare ogni altra disposizione emanata dall azienda per rego Regolamento lare il servizio interno in quanto non contrasti con le norme del presente contratto e interno con le leggi vigenti e rientri
18. 17 comma 1 lett a dal datore di lavoro dell im presa esecutrice per ciascun cantiere ove l impresa opera L Allegato XV al D Lgs 81 2008 prescrive i seguenti contenuti minimi per il piano Contenuti minimi operativo di sicurezza a i dati identificativi dell impresa esecutrice che comprendono il nominativo del da tore di lavoro gli indirizzi e i riferimenti telefonici della sede legale e degli uffici di can tiere la specifica attivit e le singole lavorazioni svolte in cantiere dall impresa esecu trice stessa e dai lavoratori autonomi subaffidatari i nominativi degli addetti al pron to soccorso antincendio ed evacuazione dei lavoratori e comunque alla gestione delle emergenze in cantiere del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza aziendale o territoriale ove eletto o designato del medico competente ove previsto del responsa bile del servizio di prevenzione e protezione del direttore tecnico di cantiere e del ca pocantiere il numero e le relative qualifiche dei lavoratori dipendenti dell impresa ese cutrice e dei lavoratori autonomi operanti in cantiere per conto della stessa impresa b le specifiche mansioni inerenti la sicurezza svolte in cantiere da ogni figura no minata allo scopo dall impresa esecutrice c la descrizione dell attivit di cantiere delle modalit organizzative e dei turni di lavoro d l elenco dei ponteggi dei ponti su ruote a torre e di altre opere provvisionali di notevole imp
19. 28 Le disposizioni di sicurezza sul lavoro sono applicabili anche ai di pendenti di amministratori di condominio Esiste un contratto col lettivo di categoria irrita iaia na Quali sono le figure professionali dipendenti da amministratori di CONCOMINIO siii ra bee ee eee pag Vi 20 21 25 25 27 31 32 32 34 36 39 41 43 45 47 51 51 VII 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Un amministratore di condominio di grandi dimensioni pu assume re un collaboratore con contratto di apprendistato Quali sono le ca ratteristiche e le peculiarit di questa fattispecie contrattuale Una societ di servizi professionali alla propriet immobiliare pu ricorrere ai contratti di formazione e lavoro Esiste uno specifico programma di formazione da garantire Uno studio professionale pu assumere un lavoratore con orario ri dotto rispetto a quello previsto dal CCNL Un amministratore pu assumere due lavoratori con contratto di job sharing Quali sono le caratteristiche dell attivit lavorativa e i profili di responsabilit tra i due lavoratori e tra questi e il condo Una societ di amministratori condominiali pu assumere un di pendente con contratto a tempo determinato Un agenzia di servizi immobiliari pu avvalersi di co
20. 55 c 4 lett i Datori di lavoro Amministratori Nel caso non fornisca all impresa ap paltatrice o ai lavoratori autonomi det tagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui sono de stinati a operare e sulle misure di pre venzione e di emergenza adottate in relazione alla propria attivit cfr art 26 comma 1 lett b Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 750 a 4 000 euro Art 55 c 5 lett a 3 ORGANIZZAZIONE DEI LUOGHI DI LAVORO SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Non consentano l accesso dei lavorato ri in pozzi neri fogne camini fosse gallerie e in generale in ambienti e re cipienti condutture caldaie e simili ove sia possibile il rilascio di gas delete ri senza che sia stata previamente ac certata l assenza di pericolo per la vita e l integrit fisica dei lavoratori mede simi ovvero senza previo risanamento dell atmosfera mediante ventilazione o altri mezzi idonei cfr art 66 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 68 c 1 lett a Datori di lavoro Amministratori Non provvedano affinch i luoghi di la voro siano conformi ai requisiti di sicu rezza le vie di circolazione interne o al l aperto che conducono a uscite o a uscite di emergenza e le uscite di emer Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro
21. Adottare le misure necessarie affinch le attrezzatu re di lavoro siano installate e utilizzate in conformit alle istruzioni d uso Art 71 c 4 lett a punto 1 Datori di lavoro Amministratori Adottare le misure necessarie affinch le attrezzatu re di lavoro siano oggetto di idonea manutenzione al fine di garantire nel tempo la permanenza dei requi siti di sicurezza di cui all art 70 e siano corredate ove necessario da apposite istruzioni d uso e libretto di manutenzione Art 71 c 4 lett a punto 2 Datori di lavoro Amministratori Adottare le misure necessarie affinch le attrezzatu re di lavoro siano assoggettate a misure di aggiorna mento dei requisiti minimi di sicurezza quando in presenza di elevati livelli di rischio le loro adozione ne garantisca una significativa riduzione Art 71 c 4 lett a punto 3 Datori di lavoro Amministratori Adottare le misure necessarie affinch siano curati la tenuta e l aggiornamento del registro di controllo delle attrezzature di lavoro per cui lo stesso previsto Art 71 c 4 lett b Datori di lavoro Amministratori Prendere le misure necessarie affinch il posto di la voro e la posizione dei lavoratori durante l uso delle attrezzature presentino requisiti di sicurezza e ri spondano ai principi dell ergonomia Art 71 c 6 Datori di lavoro Amministratori Qualora le attrezzature richiedano per il loro impie
22. Art 36 CCNL 21 aprile 2008 Trib Monza Sez lav 27 aprile 1990 F87 F88 F89 F90 F91 In relazione a quanto disposto dall art 41 del D Lgs 6 settembre 2001 n 368 l art 36 del CCNL detta la disciplina del lavoro ripartito nelle ipotesi di rap porto di lavoro con dipendenti da proprietari di fabbricati Il contratto di lavoro ripartito il contratto con il quale due lavoratori assumono in so lido un unica e identica obbligazione lavorativa subordinata ai sensi dell art 41 D Lgs 276 2003 Nell ipotesi in cui il lavoro ripartito venga introdotto l dove gi in essere un rapporto di lavoro il lavoratore in forza ha la facolt di scegliere l altro lavo oggetto ratore con il quale dovr solidalmente assumere l obbligazione relativa alla prestazione del contratto lavorativa il datore di lavoro pu peraltro esprimere il proprio gradimento o meno sulla persona prescelta senza alcun obbligo di motivare la decisione Nell ipotesi in cui il la voro ripartito venga istituito ex novo con l assunzione contestuale di due lavoratori questi potranno reciprocamente esprimere il proprio gradimento ad assumere in solido un unica obbligazione lavorativa subordinata Fermo restando il vincolo di solidariet e vincolo fatta salva una diversa intesa tra le parti contraenti ogni lavoratore resta personalmen 4i solidariet te e direttamente responsabile dell adempimento dell intera obbligazione lavorativa ee Il contratto stipulato in
23. CIV TER TER IND IND AGR AGR AB BT CB BT CB BT CB BT CB Documentazione del progetto di massima Relazione tecnica o ojo o o Schema elettrico generale ojojo Schemi e piani d installazione tabelle delle dotazioni impiantistiche disegni planimetrici Preventivo sommario delle spese F F F F F F F F F Documentazione del progetto definitivo Relazione tecnica sulla consistenza e tipologia dell impianto elettrico Schema elettrico generale F O0 O0 O0 0 0 0 0 Schemi e piani d installazione olo o F F F F F F Potenze installate potenze assorbite e relativi dimensionamenti Tabelle e diagrammi di coordinamento delle protezioni Elenco dei componenti elettrici Elenco delle condutture elettriche Specifiche tecniche dei componenti elettrici F olojojo olojojo olojojo olojojo olojojo olojojo olojojo olojojo Documenti di disposizione funzionale Schemi delle apparecchiature assiemate di protezione e di manovra quadri Disegni planimetrici F F O0 O0 O0 0 0 0 segue IMPIANTI 151 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI Destinazione d uso degli edifici delle costruzioni e dei luoghi Documentazione di progetto CIV CIV CIV TER IND AGR AGR AB BT CB BT CB BT CB Dettagli d installazione F O ojojo Documentazione specifica relativa agli ololo ololo am
24. a i rischi per la sicurezza e la salute connessi all attivit dell impresa in generale b le misure e le attivit di protezione e prevenzione adottate c i rischi specifici cui esposto in relazione all attivit svolta le normative di sicu rezza e le disposizioni aziendali in materia SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 86 d i pericoli connessi all uso delle sostanze e dei preparati pericolosi sulla base delle schede dei dati di sicurezza previste dalla normativa vigente e dalle norme di buona tecnica e le procedure che riguardano il pronto soccorso la lotta antincendio l evacuazione dei lavoratori f il responsabile del servizio di prevenzione e protezione e il medico competente se nominato Le informazioni di cui sopra devono essere fornite anche ai lavoratori a domicilio o con contratto di portierato di diritto privato Gli stessi soggetti inoltre adottano le misure appropriate affinch soltanto i lavorato ri che hanno ricevuto adeguate istruzioni accedano alle zone che li espongono a un ri schio grave e specifico e informano il pi presto possibile i lavoratori esposti al rischio di un pericolo grave e immediato circa il rischio stesso e le disposizioni prese o da prendere in materia di protezione A tal proposito va rilevato che quando la legge sta bilisce l obbligo di informare circa i rischi specifici non vuole significare che il desti natario della norma debba di volta in volta spiegare al lavoratore
25. area della superficie comfort permeabilit al vapore acqueo Infortuni e rischi per la salute Scarsa compatibilit Qualit dei materiali Carenza di igiene Facilit di manutenzione Calzata insoddisfacente Progetto del modello Invecchiamento Esposizione a fenomeni atmosferici condizioni dell ambiente pulizia utilizzo Resistenza del dispositivo alle condizioni di utilizzo industriali Conservazione del dispositivo per la durata di utilizzo Inalterabilit dimensionale es segue PROTEZIONE 141 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INDIVIDUALE RISCHI DERIVANTI DALL USO DEL DISPOSITIVO Rischi Origine e forma dei rischi Criteri di sicurezza e prestazionali Protezione Errata scelta del dispositivo Scelta del dispositivo in relazione al tipo inadeguata entit dei rischi e condizioni di lavoro osservanza delle istruzioni fornite dal fabbricante osservanza delle marcature del dispositivo per esempio livello di protezione impieghi specifici Scelta del dispositivo in relazione alle esigenze dell utilizzatore Uso non corretto del dispositivo Impiego appropriato del dispositivo con attenzione al rischio Osservanza delle istruzioni fornite dal fabbricante Dispositivo sporco logoro o deteriorato Mantenimento del dispositivo in buono stato Controlli regolari Sostituzione a tempo debito Osservanza delle istr
26. assolvimen to degli obblighi formativi facolt del datore di lavoro anticipare in tutto o in parte le ore di formazione previste per gli anni successivi Le ore di formazione sono retribuite Le attivit formative sono a carattere trasversale competenze relazionali organizza Contenuto delle zione ed economia disciplina del rapporto di lavoro sicurezza sul lavoro e a carat attivit formative tere professionalizzante conoscenza di prodotti e i servizi di settore basi tecniche scientifiche della professionalit tecniche e metodi di lavoro misure di sicurezza in dividuale e tutela ambientale innovazioni tecnologiche di interesse settoriale Il datore di lavoro ha l obbligo di Obblighi del a impartire o fare impartire all apprendista alle sue dipendenze l insegnamento ne atore di lavoro cessario perch possa conseguire la capacit per diventare lavoratore qualificato b accordare all apprendista senza operare alcuna trattenuta sulla retribuzione i pe riodi occorrenti per la frequenza obbligatoria dei corsi di insegnamento c accordare i permessi retribuiti necessari per gli esami relativi al conseguimento di titoli di studio nella misura massima di 40 ore annue d informare periodicamente e comunque a intervalli non superiori a 6 mesi l ap prendista o in caso di minore la famiglia o chi esercita legalmente la patria pode sta dei risultati dell addestramento L apprendista deve Obblighi a seguire le istr
27. cendi l importanza del controllo degli ambienti di lavoro l importanza delle verifiche e delle manutenzioni sui presidi antincendio La protezione antincendio 4 ore misure di protezione passiva vie di esodo compartimentazioni distanziamenti attrezzature e impianti di estinzione sistemi di allarme segnaletica di sicurezza impianti elettrici di sicurezza illuminazione di sicurezza Procedure da adottare in caso di incendio 4 ore procedure da adottare quando si scopre un incendio procedure da adottare in caso di allarme modalit di evacuazione modalit di chiamata dei servizi di soccorso collaborazione con i vigili del fuoco in caso di intervento esemplificazione di una situazione di emergenza e modalit procedurali operative Esercitazioni pratiche 4 ore presa visione e chiarimenti sulle principali attrezzature e impianti di spegnimento presa visione sulle attrezzature di protezione individuale maschere autoprotettore tute ecc bali sull uso delle attrezzature di spegnimento e di protezione individuale SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 202 Similmente anche per situazioni di emergenza da qualsiasi causa provocate op portuno che vengano attivati corsi di formazione per addetti alla gestione delle emer genze che possano seguire la traccia gi presente per gli addetti alla prevenzione degli incendi con le opp
28. che disposizioni legislative e regola mentari di recepimento delle direttive comunitarie di prodotto cfr art 70 comma 1 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui le attrezzature di lavoro non siano conformi ai requisiti genera li di sicurezza di cui ai punti 3 2 1 5 6 1 5 6 6 5 6 7 5 9 1 5 9 2 5 13 8 e 5 13 9 dell allegato V parte Il cfr art 70 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui mettano a disposizione dei lavoratori attrezzature non confor mi ai requisiti di sicurezza o non adat tate a tali scopi cfr art 71 comma 1 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui all atto della scelta delle attrezzature di lavoro non prendano in considerazione le condizioni e le ca ratteristiche specifiche del lavoro da svolgere i rischi presenti nell ambiente di lavoro i rischi derivanti dall impiego delle attrezzature stesse i rischi deri vanti da interferenze con le altre at trezzature gi in uso cfr art 71 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non prendano le misure necessarie affinch le attrezzature di lavoro siano installate e
29. deve depositare una copia della di chiarazione di conformit anche presso lo Sportello unico per l edilizia del Comu ne interessato entra trenta giorni dalla conclusione dei lavori Lo Sportello unico inoltra poi la dichiarazione di conformit alla CCIAA competente per territorio La dichiarazione di conformit va consegnata entro trenta giorni dall allacciamento anche al distributore di energia elettrica in caso di nuova fornitura o per richiedere un aumento di potenza impegnata a seguito di interventi sull impianto o anche in caso di assenza di interventi se la potenza impegnata pari a 6kW o superiore In assenza della dichiarazione di conformit il distributore pu sospendere la fornitu ra di energia La dichiarazione di conformit deve essere accompagnata da tutti gli allegati previsti nello stesso modello per esempio progetto relazione con tipologia dei materiali utilizzati schema dell impianto realizzato riferimento a dichiarazioni di conformit parziali gi esistenti Nella dichiarazione di conformit il titolare o il legale rappresentante dell impresa dichiara di aver realizzato l impianto in modo conforme alla regola d arte specificando la norma di buona tecnica seguita art 6 D M 37 2008 Gli impianti realizzati in conformit alla vigente normativa e alle norme dell UNI e CEI e di altri Enti di normalizzazione appartenenti agli Stati membri dell Unione eu ropea o che sono parti contraenti dell accordo sul
30. equiparato al datore di lavoro il presidente del consiglio di amministrazione o l eventuale amministratore delegato 6 Nei grandi condomini vi la prassi di nominare accanto all amministratore un sostituto lecita la sostituzione Deve essere autorizzata dal condominio Chi risponde dell operato del sostituto Su chi gravano gli obblighi di sicurezza Artt 1703 e 1704 cod civ Cass civ 5 luglio 1980 n 4302 In caso di sostituto dell amministratore la disciplina applicabile quella del mandato ovvero il contratto con il quale una parte si obbliga a compie re uno o pi atti giuridici per conto dell altra Se al mandatario stato conferito il potere di agire in nome del mandante si applicano anche le norme del capo VI del titolo II del codice civile Per poter rispondere alle domande opportuno tenere conto della tesi qui sostenu ta secondo la quale l amministratore un mandatario del condominio da ci discen de che la disciplina relativa nel silenzio degli artt 1117 ss cod civ deve essere rica vata con riguardo agli artt 1703 ss cod civ E comunque utile ai fini della soluzione il riferimento all art 1717 cod civ disciplinante la possibilit che il mandatario si avvalga dell opera di un sostituto Sulla base di ci discusso se sia legittimo il ricor so a una sostituzione totale e permanente di tutte le funzioni dell amministratore 11 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SI
31. lett g competenze a fini statistici e informa da 1 000 a 4 500 tivi i dati relativi agli infortuni sul la euro voro che comportino un assenza dal la voro superiore a tre giorni cfr art 18 comma 1 lett r L applicazione di tale sanzione con riferi mento specifico agli infortuni superiori a 3 giorni esclude l applicazione delle sanzioni conseguenti alla violazione dell art 53 del D P R 1124 1965 Datori di lavoro Mancata comunicazione all INAIL o al Sanzione ammini Art 55 c 5 Amministratori l IPSEMA in relazione alle rispettive strativa pecuniaria lett h competenze a fini statistici e informa da 500 a 1 800 euro tivi i dati relativi agli infortuni sul la voro che comportino un assenza dal la voro di almeno un giorno escluso quello dell evento cfr art 18 comma 1 lett r Datori di lavoro Nel caso in cui nell ambito dello svol Sanzione ammini Art 55 c 5 Amministratori gimento di attivit in regime di appal strativa pecuniaria lett to o subappalto il personale occupato da 100 a 500 per cia dall impresa appaltatrice o subappalta scun lavoratore trice non sia munito di apposita tessera di riconoscimento corredata di foto grafia contenente le generalit del la voratore e l indicazione del datore di lavoro cfr art 26 comma 8 Lavoratori Non osservano le disposizioni e le istru Arresto fino a un Art 59 c 1 zioni impartite dal d
32. resta inteso che Ella dichiara sin d ora la sua disponibilit a svolgere temporaneamente la sua attivit anche in luoghi diversi da quello di assunzione e dalla sua originaria sede di lavoro ove le esigen ze aziendali lo richiedano 4 e la ha facolt di chiedere con preavviso di almeno 5 giorni di collocare diversamente la prestazione lavorativa nell arco della giornata 4 f viene pattuito un periodo di prova di l assunzione diverr definitiva solo dopo il superamento di detto periodo indicare il periodo di prova previsto dal contratto col lettivo per la qualifica corrispondente possibile pattuire un periodo di prova pi breve o nessun periodo di prova mentre non consentito pattuire un periodo pi lungo possibi le in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal contratto di lavoro 6 4 segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 62 g entro 7 giorni dalla comunicazione da parte dell azienda di procedere a eventuali assunzio ni a tempo pieno per le Sue mansioni o per mansioni equivalenti alle Sue Ella potr chie dere di trasformare il rapporto di lavoro a tempo pieno 4 Per tutto quanto non espressamente previsto trova applicazione il CCNLdi categoria 7 La durata delle ferie dei permessi dei periodi di conservazione del posto per malattia e infor tunio e di preavviso si intende riproporzionata in r
33. riesce a fornire nelle migliori condizioni possibili e nelle condi zioni economicamente pi vantaggiose nel rispetto e in conformit alla regola d arte uno schema e un complesso d informazioni che hanno come scopo la realizzazione dell opera In relazione al livello di approfondimento degli studi il progetto si pu pensare distinto in pi fasi come anche indicato dalla Guida CEI 02 Definizione della documentazione di progetto degli impianti elettrici Le fasi progetto di massima detto anche preliminare o di fattibilit del progetto _ Progetto definitivo detto anche esecutivo Progetto In alcuni casi si pu anche individuare un terzo livello detto progetto costruttivo costruttivo Fsso tiene conto delle modifiche che si sono dovute apportare in corso d opera e che hanno cos mutato il progetto definitivo Nella classificazione prima ricordata della guida CEI quest ultima fase della progettazione inglobata nel progetto definitivo che comprende cos anche le varianti apportate al progetto in corso d opera _ Progetto Il progetto di massima ha come fine lo studio della fattibilit dell opera in relazione a di massima determinati vincoli all impatto con altri impianti alle caratteristiche ambientali e all ap provazione da parte di eventuali enti accertatori e vigilanti Per i grossi progetti c anche una valutazione economica dell opera al fine di stabilirne la convenienza Il progetto di massima quindi vie
34. triangolo della combustione segue 201 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO le principali cause di un incendio rischi alle persone in caso di incendio principali accorgimenti e misure per prevenire gli incendi Protezione antincendio e procedure da adottare in caso di incendio 3 ore le principali misure di protezione contro gli incendi vie di esodo procedure da adottare quando si scopre un incendio o in caso di allarme procedure per l evacuazione rapporti con i vigili del fuoco attrezzature e impianti di estinzione sistemi di allarme segnaletica di sicurezza impianti elettrici di sicurezza illuminazione di sicurezza illuminazione di emergenza Esercitazioni pratiche 3 ore presa visione e chiarimento sui mezzi di estinzione pi diffusi presa visione e chiarimenti sulle attrezzature di protezione individuale SE sull uso degli estintori portatili e modalit di utilizzo di naspi e idranti CORSO PER ADDETTI ANTINCENDIO IN ATTIVIT A RISCHIO DI INCENDIO ELEVATO durata 16 ore L incendio e la prevenzione incendi 4 ore principi sulla combustione le principali cause di incendio in relazione allo specifico ambiente di lavoro le sostanze estinguenti i rischi alle persone e all ambiente specifiche misure di prevenzione incendi accorgimenti comportamentali per prevenire gli in
35. uso Gli impianti sono classificati in a impianti di produzione trasformazione trasporto distribuzione utilizzazione di Classificazione energia elettrica impianti di protezione contro le scariche atmosferiche nonch fesli impianti impianti per automazione porte cancelli barriere b impianti radiotelevisivi antenne e elettronici in genere c impianti riscaldamento climatizzazione condizionamento refrigerazione venti lazione e aerazione d impianti idrici e sanitari e impianti per la distribuzione e l utilizzazione di gas f impianti per il sollevamento di persone o cose per mezzo ascensori scale mobili e simili g impianti di protezione antincendio A differenza della legge 46 1990 il D M 37 2008 si applica a tutti gli ambienti indi Campo _ pendentemente dalla loro destinazione d uso e quindi a quelli adibiti a uso civile a applicazione uso terziario e industriale Rientrano nel campo di applicazione del provvedimento oltre agli impianti elettrici installati all interno degli edifici anche quelli posti all e sterno ivi compresi gli impianti luminosi pubblicitari ma collegati a parti o elementi posti all interno Per impianto radiotelevisivo ed elettronico s intende la parte relati va alla sola trasmissione e ricezione dei segnali e dati Non si devono considerare appartenenti alla categoria degli impianti elettrici gli ap Esclusioni parecchi utilizzatori gli equipaggiamenti elettrici del
36. viamente quanti prestino la loro attivit con contratto di lavoro autonomo Si segna la che l individuazione del campo di applicazione delle disposizioni in parola andr effettuata alla luce della definizione di lavoratore data dall art 2 comma 1 lett a del D Lgs 81 2008 15 Quali sono in condominio i lavoratori ai quali si applicano le norme di sicurezza previste dal D Lgs 81 2008 Esiste una loro classificazione Art 17 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 9 ottobre 1997 n 9801 Vigilanza custodia e pulizia Pulizia e manutenzione SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 26 L art 17 del CCNL 21 aprile 2008 valido dal 1 aprile 2008 al 31 dicembre 2010 individua le figure professionali di lavoratori ai quali si applica il contratto stesso A Al A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 B B1 B2 B3 B4 B5 Lavoratori addetti alla vigilanza custodia pulizia e mansioni accessorie degli stabili adibiti a uso di abitazione o ad altri usi portieri che prestano la loro opera per la vigilanza e le altre mansioni accessorie degli stabili senza alloggio portieri che prestano la loro opera per la vigilanza la custodia e le altre mansio ni accessorie degli stabili fruendo di alloggio portieri che prestano la loro opera per la vigilanza la pulizia e le altre mansioni accessorie degli stabili senza alloggio portieri che prestano la loro opera per la vigilanza la cu
37. 21 aprile 2008 ha indicato la necessit di definire entro il 31 luglio 2008 la di sciplina dell istituto dell apprendistato professionalizzante Non essendo ancora oggi intervenuta tale definizione la normativa applicabile quella indicata dall Allegato 13 allo stesso contratto che qui riassumiamo L apprendistato ammesso per le mansioni indicate ai profili professionali B1 B2 B4 C3 C4 Possono essere assunti in qualit di apprendisti i giovani di et non inferiore a 16 anni e non superiore a 24 con le eccezioni previste dalla legge 196 1997 Normativa Si applicano la legge 19 gennaio 1955 n 25 e successive modifiche e integrazioni in applicabile materia di apprendistato compreso l art 16 della legge 24 giugno 1997 n 196 non ch la legge 17 ottobre 1967 n 977 sulla tutela del lavoro dei fanciulli e degli adole scenti cos come modificata e integrata dal D Lgs 4 agosto 1999 n 345 relativo alla protezione dei giovani sul lavoro Numero I numero di apprendisti non potr superare la proporzione di un apprendista per di apprendisti Ogni tre lavoratori non apprendisti La durata massima del periodo di prova per gli apprendisti fissata in giorni 30 di lavoro effettivo durante i quali reciproco il diritto di risolvere il rapporto senza preavviso Durata La durata massima del periodo di apprendistato dell apprendistato _ Der i lavoratori profili professionali B1 o C3 3 anni di servizio perilavorat
38. 7 Rischi connessi con l uso di attrezzature munite di videoterminali 0 5 campo di applicazione obblighi delle parti svolgimento del lavoro sor veglianza sanitaria caratteristiche tecniche ovvero in alternativa i rischi relativi alle specificit territoriali e ambientali individuate dagli OPT 8 Nozioni base di primo soccorso 1 9 Elementi di comunicazione interpersonale 0 5 10 Esercitazione 1 individuazione dei rischi e adozione di idonei comportamenti preventivi e protettivi riferiti al posto di lavoro del singolo lavoratore L esercitazione punto 10 della tabella 1 dovr articolarsi sulla base delle risultanze Esercitazione della valutazione del rischio contenute in un apposito documento che gli ammini stratori condominiali negli edifici non condominiali i proprietari consegneranno ai propri dipendenti e che conterr la descrizione generale dell immobile e le caratteri stiche degli impianti con indicazione dei fattori di rischio In caso di rischi atipici le gati alla presenza di particolari impianti strutture o pertinenze del fabbricato l eser citazione comprender anche una ricognizione dei particolari rischi individuati In ogni caso essa dovr comprendere un accesso sul luogo di lavoro al fine di una rico gnizione della realt operativa di ciascun lavoratore individuando i fattori di rischio e le modalit per eliminarli o comunque ridurli Tale accesso sar effettuat
39. 81 2008 imprese e dei lavoratori autonomi fatto salvo quanto previsto dall art 16 bis comma 10 del D L 185 2008 con vertito con modificazioni dalla legge 2 2009 e una dichiarazione attestante l avvenuta verifica della ulteriore docu mentazione di cui alle lettere a e b dell art 90 del D Lgs 81 2008 cfr art 890 comma 9 lett c Committente e responsabile dei lavori Nel caso di mancata trasmissione del piano di sicurezza e di coordinamento a tutte le imprese invitate a presentare offerte per l esecuzione dei lavori cfr art 101 comma 1 primo periodo Sanzione ammini Art 157 c 1 strativa pecuniaria lett c da 500 a 1 800 euro Impaginazione Servoffset Milano Stampa Rotolito Lombarda Via Roma 115 A Pioltello MI Per tutte le informazioni sui nostri libri riviste servizi on line e news consulta il portale
40. ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO Le disposizioni contenute nel R D 7 novembre 1942 n 1564 tendono essenzialmente a salvaguardare gli edifici pregevoli e i loro contenuti di interesse storico o culturale Edifici soggetti tenuto conto che le norme di prevenzione incendi si prefiggono come scopo primario 9 n9 ai controll quello della salvaguardia dell incolumita delle persone in merito all obbligo di as soggettabilit degli edifici pregevoli per arte o storia ai controlli di prevenzione in cendi da parte dei Comandi dei Vigili del fuoco si pu affermare che a non sono compresi nel punto 90 gli edifici pregevoli per arte o storia nei quali non si svolge alcuna delle attivit elencate nel citato decreto Per tali edifici per re stano soggette ai controlli antincendi le aree a rischio specifico quali gli impianti per la produzione di calore le autorimesse i depositi ecc b sono compresi nel punto 90 gli edifici pregevoli per arte o storia nei quali si svol ge una o pi delle attivit elencate nel citato decreto quali i musei o esposizioni gli alberghi gli ospedali le scuole i teatri i cinematografi ecc per tali edifici in re lazione all uso cui sono destinati devono osservarsi oltre alle disposizioni di cui al R D 1564 1942 anche le norme antincendi specifiche previste per le attivit in essi svolte Il NOP nell ambito degli edifici di interesse artistico e storico rilasciato dai Coman di prov
41. Allegato IV al D Lgs 81 2008 anche se non esistono norme precise che prevedano dei limiti fissi salvo che per alcune lavorazioni particolari viene sempre prospettata la necessita generica di assicurare ai lavoratori un certo benessere termico anche in funzione del lavoro svolto SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 112 Vart 2087 In molti articoli di varie leggi e decreti vengono date indicazioni circa le caratteristi tod civ che del microclima valutato nei suoi tre parametri principali negli ambienti di lavo ro Occorre ricordare l art 2087 cod civ che prescrive l obbligo per il datore di lavoro di adottare le misure che secondo la particolarit del lavoro l esperienza e la tecni ca sono necessarie a tutelare l integrit fisica e la personalit morale dei lavoratori Questa norma in combinazione con le pur generiche prescrizioni della legislazione vigente impone al datore di lavoro di attuare tutte quelle misure anche se non espres samente previste rese possibili dal progresso tecnologico al fine di migliorare le con dizioni climatiche dell ambiente di lavoro Evoluzione IL Testo Unico delle leggi sanitarie R D 1265 1934 non d indicazioni specifiche per normativa le caratteristiche climatiche degli insediamenti industriali prevede comunque che nel caso in cui sussista l obbligo di fornire un abitazione al personale questa sia in rego la con le norme di igiene per quanto riguarda la ventilazione Il 1956 ha segnato
42. Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Nel caso non sia assicurato che ciascun lavoratore preposto rappresentante dei lavoratori o lavoratore incaricato di attivit di prevenzione incendio riceva una informazione e formazione suffi ciente e adeguata in materia di salute e sicurezza cfr art 36 commi1e2e art 37 commi 1 7 9e 10 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Non garantiscono la presenza di mezzi di estinzione idonei alla classe di incendio e al livello di rischio presenti sul luogo di la voro tenendo anche conto delle partico lari condizioni in cui possono essere usati L obbligo si applica anche agli impianti di estinzione fissi manuali o automatici in dividuati in relazione alla valutazione dei rischi cfr art 43 comma 1 lett e bis Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Non adottano le misure di prevenzione incendi cfr art 46 comma 2 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Non forniscono ai lavoratori i necessari e idonei dispositivi di protezione indivi duale sentito il responsabile del servi zio di prevenzione e protezione e il medico competente ove prese
43. Cons Casa 1992 8 56 con nota adesi va di Nicoletti Nulla osta alla possibilit che tale regolamento condominiale preve da la possibilit da parte dell assemblea di nominare il coamministratore con dei compiti specifici predeterminati o comun L origine storica della figura del coammini stratore da ritrovarsi nel cosiddetto curatore per il riscaldamento una figura particolare di amministratore avente il compito di gestire il servizio di riscaldamento De Rentis op cit 25 ss Accordino La partecipazione del condutto re alle assemblee di condominio per il riscalda mento e il condizionamento d aria Arch loc 1980 407 Mellad In tema di rapporti tra con domino e conduttore Nuovo dir 1983 317 320 Nocera Poteri doveri del conduttore degli edifici condominiali Rass equo canone 1980 174 Tale curatore viene nominato dall assem blea condominiale in cui partecipano anche i conduttori o esclusivamente questi ultimi il fondamento della partecipazione dei condutto ri si pu rinvenire nell art 6 della legge 841 1973 e nell art 10 della legge 397 1978 che attribui scono al conduttore il diritto al voto in luogo del proprietario locatore dell appartamento nelle delibere assembleari relative alle spese e alle modalit di gestione dei servizi di riscalda mento Il curatore del riscaldamento un man datario degli utenti del servizio senza alcuna incidenza di spesa sul condo
44. IV Cantieri temporanei e mobili del decreto costituito dal Capo I com prendente le Misure per la salute e sicurezza nei cantieri temporanei o mobili e dal Capo II nel quale si rinvengono le Norme per la prevenzione degli infortuni sul la voro nelle costruzioni e nei lavori in quota Pi nel dettaglio il Capo I costituito da un articolato derivante dal D Lgs 194 1996 che rappresenta il recepimento della direttiva 92 57 CEE e da una serie di allegati derivanti dal citato decreto legislativo e dal D P R 222 2003 quest ultimo concernen te il Regolamento sui contenuti minimi dei piani di sicurezza nei cantieri temporanei o mobili in attuazione dell art 31 comma 1 della legge 11 febbraio 1994 n 109 Il Capo II invece costituito da un articolato parzialmente derivante dal D P R 547 1955 dal D P R 164 1956 dal D Lgs 494 1996 dal D Lgs 626 1994 e dal D Lgs 235 2003 tale corpus assistito da una serie di allegati derivanti dai decreti del Mini stero del lavoro e della previdenza sociale 2 settembre 1968 riconoscimento di effica cia 23 marzo 1990 n 115 riconoscimento di efficacia 27 marzo 1998 trabattelli 23 marco 2000 scale portatili 6 agosto 2004 laboratori certificazione oltre che dagli ac cordi Stato Regioni del 26 gennaio 2006 lavori in quota e 16 marzo 2006 bevande al coliche e dalle circolari del Ministero del lavoro e della previdenza sociale 46 2000 e 25 2006 L art 8
45. a 300 euro apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia contenente le generalit del lavoratore e l indicazio ne del datore di lavoro cfr art 20 L comma 3 225 SCHEDE DI SINTESI SANZIONI 2 CONTRATTO D APPALTO D OPERA O DI SOMMINISTRAZIONE SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Mancata verifica nelle ipotesi di affi damento di contratti di appalto o d o pera dell idoneit tecnica professiona le delle impresi appaltatrici cfr art 26 comma 1 lett a Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 55 c 4 lett b Datori di lavoro Amministratori Violazione delle norme dettate dal l art 26 commi 2 e 3 del D Lgs 81 2008 in tema di obblighi connessi ai contratti d appalto o d opera o di som ministrazione cfr art 26 commi 1 e 2 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 500 a 6 000 euro Art 55 c 4 lett d Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui nell ambito dello svol gimento di attivit in regime di appal to o subappalto il personale occupato dall impresa appaltatrice o subappalta trice non sia munito di apposita tessera di riconoscimento corredata di foto grafia contenente le generalit del la voratore e l indicazione del datore di lavoro cfr art 26 comma 8 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 100 a 500 euro per ciascun lavorato re Art
46. a unit immobiliari provviste anche solo parzialmente di ambienti soggetti a normativa specifica del CEI in caso di locali adibiti a uso me dico o per i quali sussista pericolo di esplosione o a maggior rischio di incendio nonch per gli impianti di protezione da scariche atmosferiche in edifici di volume superiore a 200 mc e impianti elettronici in genere quando coesistono con impianti elettrici con obbligo di progettazione Negli altri casi il progetto pu essere redatto a cura del responsabile tecnico dell im Responsabile presa installatrice feenteo Gli impianti elettrici per opere provvisionali come per esempio i cantieri e similari non necessitano di progetto a cura del professionista come indicato nell art 10 del D M 37 2008 Il progetto dell impianto costituito da planimetrie schemi relazione tecnica con Composizione tenente i provvedimenti di sicurezza adottati e l elenco dei materiali impiegati Esso e progetto deve essere consegnato al committente e depositato presso gli uffici comunali con testualmente al progetto edilizio In caso di variazioni in corso d opera il progetto dovr essere integrato nella sua versione definitiva L installatore nella sua dichiara zione di conformit dovr fare riferimento al progetto esecutivo 87 Nel caso in cui la dichiarazione di conformit dell impianto non sia pi reperibile come pu essere sostituita Vi una norma specifica che regolamenta il
47. casi in cui stata costituita la RSU il Rappresentante per la sicurezza desi gnato dai rappresentanti della RSU al loro interno nei casi in cui le RSU non siano ancora state costituite e operino le RSA il Rappre sentante per la sicurezza eletto dai lavoratori su iniziativa e nell ambito della Rappresentanza sindacale in azienda con elezione a suffragio universale a scruti nio segreto nel caso di assenza di Rappresentanti sindacali aziendali il Rappresentante per la sicurezza eletto dai lavoratori al loro interno a suffragio universale a scrutinio segreto su iniziativa delle OOSS territoriali aderenti alle OOSS Fermo restando ci le RSA ove presenti nelle unit lavorative indicheranno come Procedura candidati uno o pi dei loro componenti che saranno inseriti in una o pi liste sepa Individuazione rate presentate dalle OOSS dei lavoratori Hanno diritto al voto tutti i lavoratori non in prova a libro matricola ogni lavoratore potr esprimere una preferenza Possono essere eletti tutti i lavoratori in servizio e non in prova alla data delle elezioni a ecce zione dei lavoratori a tempo determinato degli apprendisti e dei lavoratori con con tratto di formazione e lavoro Risulter eletto il lavoratore che avr ottenuto il mag gior numero di voti espressi purch abbia partecipato alla votazione la maggioranza semplice degli aventi diritto Prima dell elezione i lavoratori in servizio nomineran no al loro
48. collegi accademie SIMIL cri e aaa RA 119 applicabile la normativa antincendio ad aziende e uffici 120 E applicabile la normativa antincendio a edifici pregevoli per arte o storia o destinati a contenere biblioteche archivi musei gallerie collezioni o comunque oggetti di interesse culturale 121 Qual la specifica formazione per i soggetti incaricati all attuazio ne delle misure di prevenzione incendi Quali percorsi professio nali sono previsti L eee eee pag INDICE 174 175 179 180 182 183 183 184 185 186 187 187 190 191 193 196 197 198 198 199 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 122 Quali sono le disposizioni generali di prevenzione incendi appli cabili all interno del condominio Quali i soggetti responsabili e quelli competenti Chi effettua la sorveglianza Quali le principa lISANZIONI ariani rina a Paha pag SCHEDE DI SINTESI Adempimenti e sanzioni Adempimenti a carico dell amministratore 1 Gestione della prevenzione nel condominio 2 Contratti d appalto d opera o di somministrazione 3 Organizzazione dei luoghi di lavoro 6 6 eee 4 Attrezzature di lavoro iii iii iii 5 Dispositivi di protezione individuale 2 6 Impianti e apparecchiature elettriche nrnna 7 Affidamento di lavort edili Sanzioni a car
49. corsi cui abbiano parteci pato i dipendenti da amministratori di condominio c curare la tenuta e l aggiornamento dell elenco dei lavoratori formati ai sensi del lart 37 del D Lgs 81 2008 d comporre in prima istanza le controversie di cui all art 51 del D Lgs 81 2008 sulla base del CCNL e promuovere la formazione dei lavoratori dei Rappresentanti dei lavoratori alla si curezza e dei responsabili aziendali della sicurezza L OPT sar considerato regolarmente riunito in presenza di ciascuna delle parti costi tuenti l OPT stesso OPN funzioni e compiti OPT funzioni e compiti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 76 42 Il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio ha previsto procedure standardizzate per la composizione delle controversie Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 art 51 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Il contratto collettivo ha disciplinato nel dettaglio oltre agli Organismi paritetici anche le modalit e le procedure per la composizione delle controversie Procedure Per la composizione delle controversie vigono le seguenti procedure a l attivazione del procedimento avr luogo a seguito della ricezione di un ricorso da parte di un datore di lavoro o di un lavoratore o di alcuno dei loro rappresentan ti sia congiunto che disgiunto b la segreteria dell OPT provveder a convocare i componenti l Organismo stesso la parte ricorrente e quella controinter
50. da una serie di esempi pratici e replicabili da questionari e check list per una migliore e pi approfondita valutazione delle condizioni di rischio aziendale Il CD Rom allegato al volume contiene invece la principale modulistica di riferimento e la contrattualistica condominiale pi rilevante eet Per completezza di informazione preme evidenziare come taluni soggetti tra cui Confedilizia ovvero l organizzazione storica della propriet immobiliare abbiano accolto un interpretazio ne pi restrittiva del dettato normativo rispetto a quella accolta dall Autore in base alla quale i condomini sarebbero destinatari non di tutte le norme di sicurezza e conseguenti obblighi del D Lgs 81 2008 ma solo di quelle limitate espressamente previste dal comma 9 dell art 3 quindi formazione e informazione attrezzature e DPI Al contrario nel presente volume si sostiene il principio in base al quale lex generali non de rogat speciali ovvero che una disposizione generale quale quella prevista dall art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 non pu limitare la portata e l applicabilit di disposizioni specifiche rinvenibili in altri contesti normativi settoriali come per esempio quelle in tema di preven zione incendi ascensori e montacarichi apparecchiature elettriche ecc L elemento di maggior differenziazione tra le due tesi rappresentato dalla necessit o meno di predisporre il documento unico di valutazione dei rischi interferen
51. danni cagionati al condominio se questi non sono conse guenza riferibile alla violazione dell obbligo di diligenza Terzago Il condominio Milano 2003 423 445 Pu inoltre intervenire con atti contrari a quanto disposto dal condominio qualora vi siano circostanze ignote allo stesso o per opere urgenti e tali che non possano essergli comunicate in tempo ma facciano ritenere che lo stesso man dante avrebbe dato la sua approvazione art 1711 comma 2 cod civ Secondo la rego la derivante dall applicazione dell art 1176 cod civ l amministratore non pu essere esonerato da responsabilit per ignoranza delle norme tecniche e giuridiche che tro vano applicazione in quest ambito pertanto nell espletamento del suo incarico l am ministratore dovr soprassedere all esecuzione di una delibera illecita ancorch espressamente deliberata dall assemblea di condominio Da questo gi si pu dedur re di come tutta questa professionalit richiesta all amministratore sia una contraddi zione con quella figura semplificata del buon padre di famiglia prevista dal codice civile Anche perch un tempo il mandatario si limitava a eseguire l incarico secondo le istruzioni ricevute oggi non pi Infatti sempre pi capita che il mandante incari chi il mandatario proprio perch privo della professionalit e competenza necessaria Gallo Il mandato Torino 2002 571 A sostegno vi la sentenza 26 febbraio 1998 n 2079 della Cassazio
52. datore di lavoro durata del periodo di prova elementi costitutivi della retribuzione periodo di pagamento della retribuzione durata delle ferie annuali modalit di fruizione delle ferie annuali termini del preavviso in caso di recesso Per quanto non espressamente previsto dalla presente sar data applicazione alla normativa le gale e contrattuale applicabile Vorr sottoscrivere copia della presente per ricevuta e per integrale accettazione del contenuto Firma del datore di lavoro Firma del lavoratore per ricevuta e accettazione _o LAVORATORI NEL 45 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO 25 In ambito condominiale possono essere instaurati contratti di lavoro a tempo parziale Art 51 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 1 settembre 2008 n 22003 F61 F62 F63 F64 F65 F66 F67 S ma a ben precise condizioni In proposito il contratto collettivo detta una disciplina specifica del rapporto di lavoro a tempo parziale sia a distri buzione orizzontale sia verticale e o mista La distribuzione orizzontale consentita con un orario inferiore a quelli previsti dagli Distribuzione artt 40 e 46 del CCNL
53. datore di lavoro e le RSU RSA dei lavoratori ove presenti ovvero le OOSS territoriali dei lavoratori aderenti alle OOSS Le elezioni dovranno avere luogo senza pregiudizio per la sicurezza delle persone la salva guardia dei beni e degli impianti e in modo da garantire il normale svolgimento del l attivit lavorativa Con riferimento alle attribuzioni la cui disciplina legale contenuta all art 50 del D Lgs 81 2008 le parti firmatarie del CCNL hanno concordato sulle seguenti indica zioni In applicazione dell art 50 comma 1 lett e ed f del D Lgs 81 2008 il Rappresen tante ha diritto di ricevere le informazioni e la documentazione dal datore di lavo ro ivi prevista per il pi proficuo espletamento dell incarico Il Rappresentante pu consultare il documento di valutazione dei rischi o l autocertificazione previsti al lart 29 comma 5 del D Lgs 81 2008 custodito presso il datore di lavoro L attivit della Rappresentanza dei lavoratori avviene nei locali dell amministrazione dello studio o societ di servizi professionali alla propriet immobiliare Il datore di lavo ro consulta il Rappresentante per la sicurezza su tutti gli eventi per i quali la discipli na legislativa prevede un intervento consultivo dello stesso Il verbale della consul tazione deve riportare le osservazioni e le proposte formulate dal Rappresentante per la sicurezza e a conferma dell avvenuta consultazione appone la propria firma sul verba
54. de terminazioni assunte dal Comando provinciale sono atti definitivi Indipendente mente dal periodo di validit del certificato di prevenzione incendi l obbligo di ri chiedere un nuovo certificato ricorre quando vi sono modifiche di lavorazione o di strutture nei casi di nuova destinazione dei locali o di variazioni qualitative e quanti tative delle sostanze pericolose esistenti negli stabilimenti o depositi e ogni qualvolta sopraggiunga una modifica delle condizioni di sicurezza precedentemente accertate Il Dipartimento e il Corpo nazionale promuovono la formazione nelle materie della prevenzione incendi e del soccorso pubblico nonch la diffusione della cultura sulla sicurezza antincendio anche attraverso seminari convegni cicli di formazione colle gamenti con le istituzioni le strutture scolastiche quelle universitarie anche interna zionali e la comunit scientifica In relazione alle esigenze connesse all espletamento delle attivit in materia di prevenzione incendi da parte dei tecnici dipendenti delle amministrazioni dello Stato delle altre amministrazioni pubbliche dei liberi profes sionisti e di ogni altro soggetto interessato il Dipartimento e il Corpo nazionale defi niscono anche attraverso apposite convenzioni i contenuti e le modalit per lo svol gimento a pagamento dell attivit formativa e addestrativa in materia Le predette attivit sono svolte dalla Direzione centrale per la formazione del Dipartimento e
55. de vono funzionare in modo che i lavoratori non siano esposti a correnti d aria fastidiosa 1 9 1 4 Gli stessi impianti devono essere periodicamente sottoposti a controlli manutenzione pu lizia e sanificazione per la tutela della salute dei lavoratori 1 9 1 5 Qualsiasi sedimento o sporcizia che potrebbe comportare un pericolo immediato per la sa lute dei lavoratori dovuto all inquinamento dell aria respirata deve essere eliminato rapidamente 1 9 2 Temperatura dei locali 1 9 2 1 La temperatura nei locali di lavoro deve essere adeguata all organismo umano durante il tempo di lavoro tenuto conto dei metodi di lavoro applicati e degli sforzi fisici imposti ai lavora tori 1 9 2 2 Nel giudizio sulla temperatura adeguata per i lavoratori si deve tener conto dell influenza che possono esercitare sopra di essa il grado di umidit e il movimento dell aria concomitanti 1 9 2 3 La temperatura dei locali di riposo dei locali per il personale di sorveglianza dei servizi igienici delle mense e dei locali di pronto soccorso deve essere conforme alla destinazione speci fica di questi locali 1 9 2 4 Le finestre i lucernari e le pareti vetrate devono essere tali da evitare un soleggiamento ec cessivo dei luoghi di lavoro tenendo conto del tipo di attivit e della natura del luogo di lavoro segue LUOGHI 113 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 1 9 2 5 Quando non conveniente modificare la temperatura
56. dei lavoratori all uso del software Applicazione dei risultati dello sviluppo tecnico aggiornamenti e potenziamenti del software ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO Fornitura di adeguate istruzioni in materia di SSL ai lavoratori Valutazione continua dell efficacia delle misure preventive Consultazione con i lavoratori su decisioni riguardanti l organizzazione del lavoro 0 OOJO Monitoraggio degli effetti sulla salute delle ore lavorative e del calendario di lavoro segue LUOGHI 117 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO PERICOLI PER LA SALUTE m Miglioramento della funzionalit ergonomica delle attrezzature presenti sul luogo di lavoro in particolare per quanto riguarda gli spazi tra tavolo monitor sedia Q Miglioramento dell illuminazione eliminando i riflessi e i bagliori sulle unit di visualizzazione su schermo m Monitoraggio medico sistematico della salute dei lavoratori in particolare per quanto riguarda i problemi di vista e muscolo scheletrici 6 Le attrezzature di lavoro 61 A chi compete l obbligo di dotare i lavoratori delle specifiche attrezzature di lavoro Quali sono i lavoratori che hanno diritto a ricevere l attrezzatura Art 69 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 10 luglio 2007 n 37397 Nell ipotesi in cui il datore di lavoro amministratore fornisca ai lavo ratori del condominio attrezzature propri
57. della durata effettiva da attribuire ai vari tipi di lavoro o fasi di lavoro la cooperazione e il coordinamento tra datori di lavoro e lavoratori autonomi le interazioni con le attivit che avvengono sul luogo all interno o in prossimit del cantiere 110 Quali sono i requisiti professionali del coordinatore per la progettazione e del coordinatore per l esecuzione dei lavori Art 98 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez IV 9 aprile 2009 n 19756 F26 La norma indica i requisiti professionali del coordinatore per la pro gettazione e del coordinatore per l esecuzione dei lavori sono indicati nell art 98 del D Lgs 81 2008 Requisiti Il coordinatore per la progettazione e il coordinatore per l esecuzione dei lavori devo no essere in possesso di uno dei seguenti requisiti a b c laurea magistrale conseguita in una delle classi LM 4 da LM 20 a LM 35 LM 69 LM 73 LM 74 di cui al D M 16 marzo 2007 ovvero laurea specialistica conse guita nelle classi 4 5 da 25 S a 38 5 77 5 74 5 86 5 di cui al D M 28 novem bre 2000 ovvero corrispondente diploma di laurea ai sensi del D M 5 maggio 2004 nonch attestazione da parte di datori di lavoro o committenti comprovan te l espletamento di attivit lavorativa nel settore delle costruzioni per almeno un anno laurea conseguita nelle classi L7 L8 L9 L17 L23 di cui al D M 16 marzo 2007 ov vero laurea conseguita nelle classi 8 9 10 4 di cui al D M 4 agosto 20
58. delle condizioni di sicurezza al rispetto dei divieti delle limita zioni e delle condizioni di esercizio e a garantire la sicurezza delle persone in caso di emergenza In particolare il piano deve prevedere la istruzione e formazione del per sonale addetto alla struttura ivi comprese esercitazioni sull uso dei mezzi antincen dio e sulle procedure di evacuazione in caso di emergenza nonch informazione degli spettatori e degli atleti sulle procedure da seguire in caso di incendio o altra emer genza art 19 D M 18 marzo 1996 45 Esiste uno specifico percorso di formazione per i lavoratori dipendenti da proprietari di fabbricati Allegato 7 CCNL 21 aprile 2008 Cass pen 6 febbraio 2004 n 4870 F1 F2 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 90 Si La formazione si completa con la frequenza di corsi promossi dagli OPT o comunque che hanno le caratteristiche individuate nell Allegato 7 al CCNL di categoria La formazione dei portieri e dei lavoratori subordinati che prestano la loro attivit nell ambito di un condominio purch con mansioni affini a quelle dei portieri di cui all art 37 del D Lgs 81 2008 pu ritenersi adempiuta mediante la frequenza di corsi promossi dagli OPT 0 comunque che rispondano alle caratteristiche individuate nel Caratteristiche 1 Allegato 7 al CCNL 21 aprile 2008 o che abbiano le seguenti caratteristiche dei corsi g b c d siano tenuti da soggetti qualificati iscritt
59. di applicazione del D M 16 feb braio 1982 e del D P R 37 1998 centrale termica autorimessa condominiale impian to ascensore edificio civile con altezza in gronda superiore a metri 24 00 ecc Nel caso in cui nel condominio siano ubicate attivit commerciali produttive o di servi zio del singolo privato soggette al controllo antincendio le relative procedure ammi nistrative di controllo e di gestione non sono di pertinenza del condominio 5 La corretta configurazione dei luoghi di lavoro 47 Quali sono i luoghi di lavoro nel condominio Sono previste caratteristiche specifiche che tali luoghi devono possedere Art 62 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 26 giugno 2009 n 15050 F3 F4 F5 F6 Per luoghi di lavoro nel condominio devono intendersi i luoghi desti nati a ospitare posti di lavoro ubicati nell area condominiale nonch ogni altro luogo di pertinenza della stessa area accessibile al lavoratore nell ambito della pro pria attivit Le definizioni di azienda e di unit produttiva si rinvengono nell art 2 del D Lgs Azienda e unit 81 2008 il quale alla lett c individua come azienda il complesso della struttura or produttiva ganizzata dal datore di lavoro pubblico o privato e alla lett t come unit produtti va lo stabilimento o struttura finalizzati alla produzione di beni o all erogazione di servizi dotati di autonomia finanziaria e tecnico funzionale Da ci emerge quind
60. di sicurezza in capo all amministratore di condominio nella sua qualita di datore di lavoro in relazione sia all uso sia alla manutenzione dei dispositivi di protezione di indivi duale All atto dell acquisto l amministratore di condominio deve controllare che vi sia la documentazione prevista consistente in dichiarazione di conformit CE da parte del fabbricante marcatura CE nota informativa rilasciata dal fabbricante Certificazione Si osservi che la presenza di questi tre elementi garantisce circa il possesso da parte e marcatura CE gel DPI dei requisiti essenziali di sicurezza Per i DPI di seconda e terza categoria inoltre i suddetti elementi testimoniano che a monte della commercializzazione stato rilasciato un attestato di certificazione da parte di un organismo di controllo autorizzato e notificato In questi casi la marcatura CE completata dal contrassegno numerico dell organismo di controllo Si fa per presente che l attestato di certifica zione non pu essere richiesto al venditore essendo in possesso del solo fabbricante In presenza di DPI certificati e marcati CE il datore di lavoro dopo aver valutato l en tit del rischio e aver correttamente individuato gli adatti DPI pu considerare assol ti i suoi obblighi di carattere generale PROTEZIONE 135 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INDIVIDUALE L amministratore di condominio deve inoltre a mantenere in efficienza i DPI e as
61. di tutto l ambiente si deve provve dere alla difesa dei lavoratori contro le temperature troppo alte o troppo basse mediante misure tecniche localizzate o mezzi personali di protezione 1 9 2 6 Gli apparecchi a fuoco diretto destinati al riscaldamento dell ambiente nei locali chiusi di lavoro di cui al precedente articolo devono essere muniti di condotti del fumo privi di valvole re golatrici e avere tiraggio sufficiente per evitare la corruzione dell aria con i prodotti della combu stione a eccezione dei casi in cui per l ampiezza del locale tale impianto non sia necessario 1 9 3 Umidit 1 9 3 1 Nei locali chiusi di lavoro delle aziende industriali nei quali l aria soggetta a inumidirsi no tevolmente per ragioni di lavoro si deve evitare per quanto possibile la formazione della neb w mantenendo la temperatura e l umidit nei limiti compatibili con le esigenze tecniche Un ulteriore prescrizione generica viene emessa nel 1970 in occasione della ratifica di numerose convenzioni dell Organizzazione internazionale del lavoro nei locali uti lizzati dai lavoratori deve essere mantenuta la temperatura pi confortevole e pi sta bile possibile in relazione alle circostanze art 10 legge 19 ottobre 1970 n 864 Un altro riferimento circa le condizioni microclimatiche degli ambienti sia pure limitato alle abitazioni contenuto in un decreto del 1975 in cui precisato che gli alloggi debbono essere dotati di
62. duale sar opportuno specificare contestualmente se in base agli accordi con il dipendente esso sia assorbibile o no negli aumenti retributivi risultanti da rinnovi contrattuali o da avanzamenti di carriera o altro 4 Clausola eventuale 5 Nel caso di mancanza di una sede predominante di lavoro nella lettera d deve essere inserita la seguente in dicazione non assegnata una sede fissa o predominante di lavoro potendo Ella essere occupata per con tratto in luoghi diversi si precisa pertanto che la indicare il nominativo del datore di lavoro in dividuale ovvero della societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede domicilio in Midi siena oppure ha domicilio in Via rara r 6 Dall art 2096 cod civ e dall art 10 della legge 604 1966 deriva che il periodo massimo di prova di 6 mesi L art 4 del R D L 1825 1924 stabilisce che per l assunzione di personale appartenente alla categoria degli im piegati il periodo di prova non pu in nessun caso superare mesi sei per gli institori procuratori rappresentanti a stipendio fisso direttori tecnici o amministrativi e impie gati di grado e funzioni equivalenti mesi tre per tutte le altre categorie di impiegati possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal con tratto di lavoro 7 Mediante il rinvio al contratto coll
63. durata della prestazione lavorativa a tempo parziale sara fissata fra datore di la voro e lavoratore in misura non inferiore ai seguenti limiti a 16 ore nel caso di orario ridotto rispetto al normale orario settimanale b 64 ore nel caso di orario ridotto rispetto al normale orario mensile c 532 ore nel caso di orario ridotto rispetto al normale orario annuale Potranno essere realizzati contratti a tempo parziale della durata di 8 ore settimanali per la giornata del sabato cui potranno accedere studenti e o lavoratori occupati a tempo parziale e indeterminato presso altro datore di lavoro Diverse modalita relati ve alla collocazione della giornata di lavoro potranno essere definite da specifici ac cordi stipulati a livello territoriale La prestazione lavorativa giornaliera fino a 4 ore non potra essere frazionata nell arco della giornata In caso di nuove assunzioni a tempo parziale i lavoratori gia in forza occupati nello stesso profilo professionale con orario tra 12 e 15 ore avranno priorita di accesso alla posizione La priorit si applica altres ai lavoratori assunti per la durata di 8 ore e agli studenti dal momento in cui cessa tale loro condizione In tutte le ipotesi in cui per disposizione di legge o per una corretta interpretazione e applicazione del CCNL si renda necessario l accertamento della consistenza dell organico i lavoratori a tempo parziale sono computati nel numero complessivo dei dipendenti in proporzione
64. e 50 calcola ti limitatamente all eccedenza rispetto a 100 Alle porte per le quali prevista una larghezza minima di 1 20 metri applicabile una tolle ranza in meno del 5 Alle porte per le quali prevista una larghezza minima di 0 80 metri applicabile una tolleranza in meno del 2 x Caratteristiche Parapetti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 104 Le porte e i portoni che si aprono verso l alto devono disporre di un sistema di sicu rezza che impedisca loro di ricadere Le porte e i portoni ad azionamento meccanico devono funzionare senza rischi di in fortuni per i lavoratori Essi devono essere muniti di dispositivi di arresto di emer genza facilmente identificabili e accessibili e poter essere aperti anche manualmente salvo che la loro apertura possa avvenire automaticamente in caso di mancanza di energia elettrica Le porte situate sul percorso delle vie di emergenza devono essere contrassegnate in maniera appropriata con segnaletica durevole conformemente alla normativa vigente Esse devono poter essere aperte in ogni momento dall interno senza aiuto speciale Quando i luoghi di lavoro sono occupati le porte devono poter essere aperte I luoghi di lavoro gi utilizzati prima del 1 gennaio 1993 devono essere provvisti di porte di uscita che per numero e ubicazione consentono la rapida uscita delle persone e che sono agevolmente apribili dall interno durante il lavoro 53 Le scale destinate
65. e le attivit che devono essere svolte dai di pendenti del condominio eens Quali sono le caratteristiche dell attivit di un portiere adibito a pi stabili o a uno stabile con pi ingressi possibile nominare un sostituto del portiere Quali sono le caratteri stiche della sua attivit soggetto alla normativa di sicurezza Quali sono i requisiti e la documentazione per la costituzione del legittimo assumere il portiere con contratto di apprendistato Quali sono le caratteristiche in questo specifico ambito possibile assumere un lavoratore in ambito condominiale con ammissibile assumere due lavoratori con contratto di lavoro riparti to Quali sono le caratteristiche dell attivit lavorativa ei profili di re Alle dipendenze di un condominio stato assunto un custode che svolge a livello continuativo lavoro notturno Esiste una regola mentazione legislativa o contrattuale di questa figura professiona le Quali sono 1suoi diritti iii ae ammissibile per l assunzione di lavoratori di condominio proce dere con un contratto di somministrazione Quali sono i soggetti In ambito condominiale possono essere instaurati contratti di lavo roa tempo parziale cura Quali sono le disposizioni di sicurezza sul lavoro applicabili ai di pendenti di un condominio astie sitina ses 3 Isoggetti passivi della tutela i dipendenti dell amministratore 27
66. ee eee een ees 4 L informazione e la formazione 43 44 L amministratore di condominio tenuto ad assicurare al portiere l informazione sui rischi per la salute e la sicurezza sul lavoro Quali sono i contenuti e le modalit da osservare I lavoratori nel condominio devono ricevere un adeguata formazio ne Chi obbligato a fornirla Quali sono i contenuti e le modalit INDICE 54 57 59 63 63 65 67 68 70 71 73 73 74 76 79 85 87 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 45 46 Esiste uno specifico percorso di formazione per i lavoratori dipen denti da proprietari di fabbricati 0 Esiste uno specifico percorso di formazione per i dipendenti da am ministratori di condominio LL 5 La corretta configurazione dei luoghi di lavoro 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 Quali sono i luoghi di lavoro nel condominio Sono previste carat teristiche specifiche che tali luoghi devono possedere Quali sono gli obblighi dell amministratore in merito alla configu razione del posto di lavoro Esistono misure generali di tutela da OSSEIVAPE ci supra ai i Esistono dei requisiti strutturali specifici in termini di stabilit o di solidit per i luoghi di lavoro nei quali opera abitualmente un por I luoghi di lavoro interni all area condominiale devono possedere par
67. eventuali ulteriori fonti di rischio rappresentate dagli stessi DPI Datori di lavoro Valutare sulla base delle informazioni e delle norme Art 77 c 1 Amministratori d uso fornite dal fabbricante a corredo dei DPI le ca lett b ratteristiche dei DPI disponibili sul mercato e le raf fronta con quelle individuate alla lett b dell art 77 del D Lgs 81 2008 Datori di lavoro Aggiornare la scelta ogni qualvolta intervenga una Art 77 c 1 Amministratori variazione significativa negli elementi di valutazione lett d Datori di lavoro Individuare anche sulla base delle norme d uso for Art 77 c 2 Amministratori nite dal fabbricante le condizioni in cui un DPI deve essere usato specie per quanto riguarda la durata dell uso in funzione di entit del rischio frequenza dell esposizione al rischio caratteristiche del posto di lavoro di ciascun lavo ratore prestazioni del DPI Datori di lavoro Fornire ai lavoratori sulla base delle indicazioni del Art 77 c 3 Amministratori decreto di cui all art 79 comma 2 del D Lgs 81 2008 DPI conformi ai requisiti di sicurezza previsti dall arti 76 del medesimo D Lgs 81 2008 Datori di lavoro Mantenere efficienza i DPI e assicurare le condizioni Art 77 c 4 Amministratori d igiene mediante la manutenzione le riparazioni e lett a le sostituzioni necessarie e secondo le eventuali indi cazioni fornite dal fabbricante Datori di lavoro Provve
68. fatti specie un amministratore revocato dalla carica per non aver presentato il bilancio ricorrer in cassazione perch condannato nel grado precedente alla restituzione delle somme presenti in cassa che indebitamente tratteneva La Cassazione rigetta perch l obbligo di restituzione sorge a seguito della conclusione dell attivit gesto ria e se l estinzione avviene prima di tale conclusione deve essere adempiuta non appena tale attivit si realizzata 2 soggetti passivi della tutela i lavoratori nel condominio 14 Esiste un contratto collettivo di categoria per i lavoratori che operano all interno del condominio Art 3 comma 9 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 9 ottobre 1997 n 9801 S Si tratta del contratto collettivo nazionale di lavoro per i dipenden ti da proprietari di fabbricati 21 aprile 2008 con decorrenza 1 aprile 2008 e sca denza 31 dicembre 2010 Ai sensi dell art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 nel condominio i soggetti passivi di Soggetti passivi tutela sono i lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del contratto colletti di tutela vo dei dipendenti dei proprietari di fabbricati Tale locuzione va intesa come specifi cato dalla circolare 5 marzo 1998 n 30 con riferimento oltre che ai portieri anche a tutti i lavoratori subordinati che prestino la loro attivit nell ambito di un condomi nio purch con mansioni affini a quelle dei portieri Da questi vanno esclusi ov
69. forma scritta pu indicare la misura percentuale e la collo cazione temporale del lavoro giornaliero settimanale mensile o annuale che dovr essere svolto da ciascuno dei lavoratori interessati ferma restando in ogni caso la possibilit per gli stessi lavoratori di determinare discrezionalmente in qualsiasi mo mento la sostituzione ovvero la modificazione della distribuzione dell orario di lavo Distribuzione ro I lavoratori devono comunque informare preventivamente il datore di lavoro sul Peio l orario di lavoro di ciascuno di essi La retribuzione verr corrisposta a ciascun la VI voratore in proporzione alla quantit di lavoro effettivamente prestato Eventuali sostituzioni da parte di terzi nel caso di impossibilit di uno o entrambi i lavoratori coobbligati sono vietate e possono essere ammesse solo previo consenso del datore di lavoro Salvo diversa intesa tra le parti le dimissioni o il licenziamento di uno dei lavoratori coobbligati comportano l estinzione dell intero vincolo contrattuale Tale disposizione sostituzioni non trova applicazione nel caso di morte di uno dei soggetti obbligati o se su richie sta del datore di lavoro l altro prestatore si renda disponibile ad adempiere l obbliga zione lavorativa integralmente o parzialmente nel qual caso il contratto di lavoro ri Dimissioni partito si trasforma in un normale contratto di lavoro subordinato di cui all art 2094 licenziamento cod civ Entro
70. i lavoratori possano rimanere feriti in caso di rottura di dette superfici queste devono essere pro tette contro lo sfondamento Le porte scorrevoli devono disporre di un sistema di sicurezza che impedisca loro di uscire dalle guide o di cadere Per completezza ricordiamo che quando in un locale si svolgono lavorazioni diverse da quelle sopra indicate la larghezza minima delle porte la seguente quando in uno stesso locale i lavoratori nor malmente ivi occupati siano fino a 25 il lo cale deve essere dotato di una porta avente larghezza minima di 0 80 metri quando in uno stesso locale i lavoratori nor malmente ivi occupati siano in numero com preso tra 26 e 50 il locale deve essere dotato di una porta avente larghezza minima di 1 20 metri che si apra nel verso dell esodo quando in uno stesso locale i lavoratori nor malmente ivi occupati siano in numero com preso tra 51 e 100 il locale deve essere dota to di una porta avente larghezza minima di 1 20 metri e di una porta avente larghezza minima di 0 80 metri che si aprano entram be nel verso dell esodo quando in uno stesso locale i lavoratori nor malmente ivi occupati siano in numero supe riore a 100 in aggiunta alle porte previste alla lett c il locale deve essere dotato di al meno 1 porta che si apra nel verso dell eso do avente larghezza minima di 1 20 metri per ogni 50 lavoratori normalmente ivi occu pati o frazione compresa tra 10
71. il 20 febbraio di ogni anno i datori di lavoro comunicheranno all Ente bilaterale il numero dei contratti di lavoro ripartito instaurati nell anno precedente utilizzando il modello appositamente predisposto dall Ente stesso Agli effetti contributivi entrambi i rapporti saranno considerati assimilati al tempo par Effetti ziale cos come previsto all art 5 comma 3 lett c D L 30 ottobre 1984 n 726 conver Sontributivi tito con modificazioni dalla legge 19 dicembre 1984 n 863 e successive modificazioni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO F63 LETTERA DI ASSUNZIONE CON CONTRATTO RIPARTITO Egregio Signor Vi comunichiamo l assunzione alle nostre dipendenze a tempo indeterminato con decorrenza dal sica e alle seguenti condizioni a entrambi vi impegnate a svolgere l attivit di indicare le mansioni affidate per pia ore settimanali distribuite in GIOMNI per Ore di la voro giornaliere da espletarsi dalle ore alle Or Enin fermo restando che ciascuno di voi sar singolarmente responsabile per l adempimento dell intero obbligo b la suddivisione temporale del lavoro tra il Sig Eilsen sar ten denzialmente e salvo diversa previa comunicazione rispettivamente ore e soia ore indicare la suddivisione delle ore da svolgersi rispettivamente da uno e dal l altro nonch
72. il lavoratore per la frequenza del corso debba recarsi in localit diverse da quelle ove egli presta la propria attivit il datore di lavoro provveder a rimborsargli le relative spese di trasporto secondo le tariffe del mezzo pubblico pi economico 46 Esiste uno specifico percorso di formazione per i dipendenti da amministratori di condominio Allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Cass pen 6 febbraio 2004 n 4870 F1 F2 S La formazione si completa con la frequenza di corsi promossi dal l EBN AC o comunque che hanno le caratteristiche individuate nell Allegato 5 al CCNL di categoria La formazione dei dipendenti degli amministratori di condominio amministrazioni studi societ di servizi professionali pu ritenersi adempiuta mediante la frequenza di corsi promossi dall EBN AC o comunque abbiano le seguenti caratteristiche INFORMAZIONE 93 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORMAZIONE a siano tenuti da soggetti qualificati iscritti negli albi professionali di competenza o forniti del relativo titolo di studio per le materie tecniche anche nell ambito di enti istituti societ associazioni con attivit finalizzata alla fornitura di servizi di istruzione di assistenza e consulenza in materia di igiene e sicurezza sul lavoro o rivolta all associazionismo di categoria b siano attivati in collaborazione con l EBN AC c abbiano durata di otto ore e prevedano come indicato all art 1 del D M 1
73. imprese di cui al punto 1 si sottolinea che la stessa deve essere effettuata anche in quei casi in cui non si procede alla verifica delle offerte anomale per esempio per l affidamento mediante procedura nego ziata Alla luce delle precedenti considerazioni si ritiene che Quantificazione 4 per gli appalti di seguito indicati possibile escludere preventivamente la predi ed esclusione sposizione del DUVRI e la conseguente stima dei costi della sicurezza la mera fornitura senza installazione salvo i casi in cui siano necessarie attivit o procedure suscettibili di generare interferenza con la fornitura stessa come per esempio la consegna di materiali e prodotti nei luoghi di lavoro o nei can tieri i servizi per i quali non prevista l esecuzione all interno della stazione appal tante intendendo per interno tutti i locali luoghi messi a disposizione dalla stazione appaltante per l espletamento del servizio anche non sede dei propri uffici iservizi di natura intellettuale anche se effettuati presso la stazione appaltante b sono quantificabili come costi della sicurezza da interferenze le misure in quan to compatibili di cui all art 7 comma 1 D P R 222 2003 previste nel DUVRI ri chiamate in precedenza LAVORI SERVIZI 177 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORNITURE c per i costi della sicurezza afferenti all esercizio dell attivit svolta da ciascuna impresa resta immutato l obbligo
74. in rappresentanza delle corrispondenti OOSS dei lavoratori Gli OPT avranno le seguen ti funzioni e i seguenti compiti a individuare i fabbisogni informativi e formativi connessi con le specificit territo OPT compiti riali e ambientali definirne i contenuti effettuare attivit di orientamento e pro e funzioni mozione delle relative iniziative nei confronti dei lavoratori b ricevere e conservare copia degli attestati di frequenza ai corsi cui abbiano parteci pato i dipendenti da proprietari di fabbricati c curare la tenuta e l aggiornamento dell elenco dei lavoratori formati ai sensi del l art 37 del D Lgs 81 2008 d comporre in prima istanza le controversie di cui all art 51 del D Lgs 81 2008 L OPT sar considerato regolarmente riunito in presenza di ciascuna delle parti costi tuenti l OPT stesso I compiti di segreteria saranno svolti dalle strutture territoriali della Confedilizia Composizione Per la composizione delle controversie gli OPT opereranno con le seguenti proce delle controversie dure a l attivazione del procedimento avr luogo a seguito della ricezione di un ricorso da 49 b c d e g h i 1 LAVORATORI NEL I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO parte di un datore di lavoro o di un lavoratore o di alcuno dei loro rappresentan ti sia congiunto che disgiunto la segreteria dell OPT provveder a convocare i componenti l Organismo stesso
75. in capo ai lavo ratori Il decreto pone a carico del lavoratore l obbligo di utilizzo e di cura dei DPI messi a Obblighi disposizione dal datore di lavoro e quello di segnalazione allo stesso di qualsiasi di 2 avoratore fetto o inconveniente rilevato E pertanto necessario che i lavoratori 1 si sottopongano al programma di formazione e addestramento organizzato dal da tore di lavoro 2 utilizzino i DPI messi a loro disposizione conformemente all informazione alla formazione e all eventuale addestramento ricevuti 3 abbiano cura dei DPI messi a loro disposizione 4 non vi apportino modifiche di loro iniziativa 5 segnalino immediatamente al datore di lavoro o al dirigente o al preposto even tuali difetti o inconvenienti rilevati nei DPI messi a loro disposizione SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 136 72 Esistono indicazioni per la scelta dispositivi di protezione individuale Esistono inoltre delle caratteristiche specifiche che devono possedere i DPI Artt 77 79 Allegato VIII D Lgs 81 2008 F8 F9 F11 F12 F13 S Per situazioni non particolarmente complesse d ausilio ai fini della scelta del DPI l Allegato VIII del D Lgs 81 2008 che infatti pu rappresen tare una buona base di partenza per raccordare gli esiti della valutazione dei rischi a quella fase successiva in cui inizia l individuazione del DPI pi appropriato La scelta dei DPI non deve essere casuale l amministratore di condominio deve in d
76. in merito all attuazione delle misure di prevenzione dai rischi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto il coordinamento degli interventi di protezione e prevenzione dei rischi cui sono esposti i lavoratori con l elaborazione di un documento unico di valutazione dei rischi DUVRI che indichi le misure adottate per eliminare o ridurre al minimo il rischio di interferenze che deve essere allegato al contratto di appalto o di opera Tutti gli obblighi di sicurezza gravano sui datori di lavoro aventi sede operativa nell edificio Diversamente nel caso in cui il condominio commissioni nella forma di contratto di appalto lavori edili o di ingegneria civile ricadenti nel campo di applicazione del Titolo IV del D Lgs n 81 2008 sui cantieri mobili o temporanei l amministratore necessariamente qualificato come committente e come tale assoggettato agli obblighi di cui agli artt 88 e seguenti del me desimo testo normativo L art 26 comma 2 lettera b prevede poi a carico dei datori di lavoro un obbligo di informa zione reciproca anche al fine di eliminare rischi dovuti ad interferenze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell esecuzione dell opera complessiva mentre ai sensi del successivo comma 3 dell articolo citato le disposizioni riguardanti la redazione del DUVRI non si appli cano ai rischi specifici propri dell attivit delle imprese appaltatrici o dei singoli lavoratori au tonomi Alla lu
77. interno il segretario del seggio elettorale che dopo lo spoglio delle schede provveder a redigere il verbale della elezione Copia del verbale sar consegnata dal segretario del seggio al datore di lavoro e da questi tempestivamente inviata all Or ganismo paritetico territoriale che provveder a iscrivere il nominativo in un apposi ta lista L esito della votazione sar comunicato a tutti i lavoratori a cura del segreta Dimissioni Attribuzioni Strumenti e mezzi Accesso ai locali Modalit di consultazione Informazioni e documentazione SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 72 rio del seggio e del datore di lavoro mediante affissione del verbale in luogo accessi bile a tutti i lavoratori La Rappresentanza dei lavoratori per la sicurezza durer in ca rica 3 anni ed rieleggibile Scaduto tale periodo essa manterr comunque le sue pre rogative in via provvisoria fino all entrata in carica della nuova Rappresentanza e co munque non oltre 60 giorni dalla scadenza Nel caso di dimissioni del Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza lo stes so sar sostituito dal primo dei non eletti o in mancanza rimarr in carica fino a nuove elezioni e comunque non oltre sessanta giorni dalle dimissioni In tal caso al dimissionario competono le sole ore di permesso previste per la sua funzione per la quota relativa al periodo di durata nella funzione stessa Le date e gli orari delle ele zioni saranno concordate tra il
78. la parte ricorrente e quella controinteressata entro 7 giorni dalla ricezione del ricor so mediante lettera raccomandata AR eventuali ricorsi disgiunti relativi alla stessa fattispecie verranno riuniti OPT si riunir entro 20 giorni dal ricevimento del ricorso e dovr preliminar mente effettuare l audizione delle parti interessate sui fatti che costituiscono og getto di contenzioso l audizione potr essere sia congiunta che disgiunta le riunioni potranno essere aggiornate ma la fase istruttoria dovr essere ultimata entro 30 giorni dalla prima riunione TOPT emetter parere motivato entro 7 giorni dal termine della fase istruttoria con deliberazione unanime dei propri componenti il parere di cui sopra sar trasmesso alle parti interessate entro ulteriori 7 giorni mediante lettera raccomandata A R nel caso in cui sia stato impossibile raggiungere una delibera unanime l OPT prov veder a stilare un verbale dal quale risultino i pareri difformi e le relative moti vazioni tale documento sar trasmesso alle parti interessate ogni parere espresso congiuntamente e all unanimit sar vincolante per l OPT in caso di successivi ricorsi relativi alle stesse fattispecie proposti sia dalle stesse che da nuove e diverse parti copia dei ricorsi introduttivi degli atti istruttori e del parere finale o del verbale di mancato accordo con le relative motivazioni sar tempestivamente trasmesso al OPN 3 soggetti pass
79. la Nota Bene del fac simi le di lettera di nomina del responsabile interno del servizio di prevenzione e protezione 1 Nel caso di consegna a mani opportuno farsi restituire copia con data e firma per ricevuta o documento equipollente 2 Inciso da omettere o modificare se la designazione modifica o sostituisce compiti o funzioni in essere 3 Inciso da omettere o modificare se non stato n eletto n designato il rappresentante dei lavoratori per la w rezza SCHEDE DI SINTESI Adempimenti e sanzioni Adempimenti a carico dell amministratore 1 GESTIONE DELLA PREVENZIONE NEL CONDOMINIO SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Fornire ai lavoratori i necessari e idonei dispositivi di Art 18 c 1 lett d Amministratori protezione individuale sentito il responsabile del ser vizio di prevenzione e protezione e il medico compe tente ove presente Datori di lavoro Richiedere l osservanza da parte dei singoli lavorato Art 18 c 1 lett f Amministratori ri delle norme vigenti nonch delle disposizioni aziendali in materia di sicurezza e di igiene del lavo ro e di uso dei mezzi di protezione collettivi e dei dis positivi di protezione individuali messi a loro disposi zione Datori di lavoro Adempiere agli obblighi di informazione formazio Art 18 c 1 lett Amministratori ne e addestramento di cui agli artt 36 e 37 del D Lgs 81 2008 Dator
80. la na scita di numerose leggi in tema di igiene del lavoro e in molte di esse stato affronta to il problema del microclima degli ambienti di lavoro La pi importante fu sicura mente il D P R 303 1956 successivamente modificato dal D Lgs 626 1994 e attual mente dal D Lgs 81 2008 Il Titolo II del D Lgs 81 2008 dedicato ai luoghi di lavo ro il Capo I all art 63 comma 1 precisa che i luoghi di lavoro devono essere confor mi ai requisiti indicati nell Allegato IV nel successivo art 64 viene ribadito l obbligo per il datore di lavoro di provvedere affinch i luoghi di lavoro siano conformi ai re quisiti di cui all art 63 comma 1 Ltt aoe MICROCLIMA AERAZIONE TEMPERATURA E UMIDITA DEI LOCALI punto 1 1 9 MICROCLIMA 1 9 1 Aerazione dei luoghi di lavoro chiusi 1 9 1 1 Nei luoghi di lavoro chiusi necessario far s che tenendo conto dei metodi di lavoro e degli sforzi fisici ai quali sono sottoposti i lavoratori essi dispongano di aria salubre in quantit sufficiente ottenuta preferenzialmente con aperture naturali e quando ci non sia possibile con impianti di areazione 1 9 1 2 Se viene utilizzato un impianto di aerazione esso deve essere sempre mantenuto funzio nante Ogni eventuale guasto deve essere segnalato da un sistema di controllo quando ci ne cessario per salvaguardare la salute dei lavoratori 1 9 1 3 Se sono utilizzati impianti di condizionamento dell aria o di ventilazione meccanica essi
81. lavoratori che hanno diritto a ri Quali sono i requisiti generali di sicurezza applicabili alle attrezzature di lavoro Come devono essere predisposti i sistemi di comando Esiste una normativa specifica che indica le prescrizioni di sicurez za che devono essere applicate alle attrezzature di lavoro adibite al sollevamento al trasporto o all immagazzinamento di carichi pag VIII 89 92 95 96 98 99 100 103 104 105 106 106 107 111 111 113 119 120 121 64 65 66 67 Quali sono i contenuti del recente decreto che disciplina il migliora mento della sicurezza degli impianti ascensoristici Esiste anche un piano per la programmazione delle verifiche tecniche Quali sono le specifiche prescrizioni di sicurezza applicabili a im pianti macchine e apparecchi elettrici Quali sono gli obblighi dell amministratore di condominio relati vamente alle attrezzature di lavoro messe a disposizione dei la Esistono particolari obblighi di formazione e informazione in capo all amministratore sul corretto uso delle attrezzature 7 Idispositivi di protezione individuale 68 69 70 71 72 73 74 76 77 78 79 80 L amministratore di condominio ha l obbligo di dotare i lavoratori di dispositivi di protezione individuale In caso
82. lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori autonomi all interno della propria azienda o di una singola unit produttiva della stessa grava l onere di elaborare un unico documento di valutazione dei rischi DUVRI che indichi le misure adottate per eliminare o ridurre al minimo il rischio di interferenze che deve essere allegato al contratto di appalto o di opera Con l art 26 del D Lgs 81 2008 cos come modificato dal D Lgs 106 2009 stata in Quadro normativo trodotta la necessit di redigere tra i documenti a corredo dell appalto un docu mento unico di valutazione dei rischi da interferenze DUVRI ed stato modificato Valutazione dei costi Interferenze Redazione del DUVRI SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 172 l art 86 del codice degli appalti relativo ai criteri di valutazione delle offerte anor malmente basse soprattutto con riguardo all esclusione di ribassi d asta per il costo relativo alla sicurezza La prima novit di rilievo operata dal provvedimento riguarda la modifica all art 7 comma 3 del D Lgs 626 1994 riguardante il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori durante il lavoro La disposizione novellata prevede l obbligo per il datore di lavoro committente di promuovere la cooperazione e il coordinamen to tra committente e appaltatore attraverso l elaborazione di un documento unico di valutazione dei rischi che indichi le misure adottate per l eliminazione d
83. lavoro ai dirigenti e Art 20 c 2 lett a ai preposti all adempimento degli obblighi previsti a tutela della salute e sicurezza sui luoghi di lavoro Lavoratori Osservare le disposizioni e le istruzioni impartite dal Art 20 c 2 lett b datore di lavoro dai dirigenti e dai preposti ai fini della protezione collettiva e individuale Lavoratori Utilizzare correttamente le attrezzature di lavoro le Art 20 c 2 lett c sostanze e i preparati pericolosi i mezzi di trasporto nonch i dispositivi di sicurezza Lavoratori Utilizzare in modo appropriato i dispositivi di prote Art 20 c 2 lett d zione messi a loro disposizione Lavoratori Segnalare immediatamente al datore di lavoro al di Art 20 c 2 lett e rigente o al preposto le deficienze dei mezzi e dei dis positivi di cui alle lett c e d nonch qualsiasi even tuale condizione di pericolo di cui vengano a cono scenza adoperandosi direttamente in caso di urgen za nell ambito delle proprie competenze e possibili t e fatto salvo l obbligo di cui alla lett f per elimi nare o ridurre le situazioni di pericolo grave e incom bente dandone notizia al rappresentante dei lavora tori per la sicurezza Lavoratori Non rimuovere o modificare senza autorizzazione i Art 20 c 2 lett f dispositivi di sicurezza o di segnalazione o di controllo n segue 211 SCHEDE DI SINTESI Amministrator
84. lettera raccomandata entro 15 giorni dalla scadenza del termine asse gnato al lavoratore stesso per presentare le sue controdeduzioni Per esigenze dovute a difficolt nella fase di valutazione delle controdeduzioni e di decisione nel merito il termine di cui sopra pu essere prorogato di 30 giorni purch l azienda ne dia pre ventiva comunicazione scritta al lavoratore interessato 37 Nel caso di amministrazioni studi societ di servizi professionali alla propriet immobiliare prevista la nomina del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 artt 47 50 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Trib Nola 18 febbraio 2008 S In proposito l allegato 5 del CCNL disciplina tra l altro le modali t di individuazione del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza e le sue at tribuzioni il numero minimo di rappresentanti in funzione della dimensione delle unit produttive i permessi e il tempo di lavoro retribuito Ai sensi dell art 47 comma 7 del D Lgs 81 2008 stante la definizione di unit pro duttiva di cui all art 2 comma 1 let t del decreto e con riferimento all accordo sulla elezione delle RSU un Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza individuato in tutte le unit produttive salvo clausole pi favorevoli dei contratti definite in re lazione alle peculiarit dei rischi presenti Il Rappresentante per la sicurezza in con formit a
85. lo stesso previsto Qualora le attrezzature richiedano per il loro impiego conoscenze o responsabilit particolari in relazione ai loro rischi specifici l amministratore prende le misure ne cessarie affinch l uso dell attrezzatura di lavoro sia riservato ai lavoratori allo scopo incaricati che abbiano ricevuto una formazione adeguata e specifica e in caso di ri parazione di trasformazione o manutenzione i lavoratori interessati siano qualifica ti in maniera specifica per svolgere detti compiti L amministratore secondo le indicazioni fornite dai fabbricanti ovvero in assenza di queste dalle pertinenti norme tecniche o dalle buone prassi o da linee guida deve inoltre provvedere affinch a le attrezzature di lavoro la cui sicurezza dipende dalle condizioni di installazione siano sottoposte a un controllo iniziale dopo l installazione e prima della messa in eserci zio e a un controllo dopo ogni montaggio in un nuovo cantiere o in una nuova loca lit di impianto al fine di assicurarne l installazione corretta e il buon funzionamento b le attrezzature soggette a influssi che possono provocare deterioramenti suscettibi li di dare origine a situazioni pericolose siano sottoposte a interventi di controllo periodici secondo frequenze stabilite in base alle indicazioni fornite dai fabbrican ti ovvero dalle norme di buona tecnica o desumibili dai codici di buona prassi straordinari al fine di garantire il ma
86. massimo di sei ingressi Diverse denomi nazioni modalit e limiti potranno es Portieri sere concordati a livello territoriale In questo caso il portiere ha diritto all in tero trattamento normativo ed econo mico per l intero stabile nonch all in dennit speciale di cui alle tabelle A A quater del contratto Eventuali condi zioni di miglior favore esistenti alla data del 31 agosto 1991 sono mantenu te in cifra fino a concorrenza Se gli ingressi secondari di un fabbricato sono aperti o apribili senza chiavi sono dovu te le indennit previste nell art 21 del CCNL se invece tali ingressi sono apribili solo con la chiave in dotazione ai singoli condomini e o inquilini non dovuta alcuna indennit fermo restando che in tal caso non sussiste alcun obbligo di vigilanza e connessa respon sabilit da parte del portiere Tn Il lavoratore con profilo professionale D1 pu essere addetto a due o pi stabili e o Addetti a due o pi complessi immobiliari di spettanza di uno o pi proprietari e o condo ll vigilanza SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 32 mini In tal caso il lavoratore ha diritto al trattamento che gli spetterebbe se dipen desse da un unico datore di lavoro e il rapporto di lavoro ha luogo con il consorzio dei proprietari e o condomini interessati o con altro soggetto analogo 18 possibile nominare un sostituto del portiere Quali sono le caratteristiche della su
87. materiali in fusione e i DPI per attivit in ambienti con condizioni equivalenti a una temperatura d aria non superio re a 50 CG f i DPI destinati a salvaguardare dalle cadute dall alto g i DPI destinati a salvaguardare dai rischi connessi ad attivit che espongano a tensioni elettri che pericolose o utilizzati come isolanti per alte tensioni elettriche Appartengono alla seconda categoria i DPI che non rientrano nelle altre due categorie 69 sempre necessario l uso dei dispositivi di protezione individuale Quali sono le condizioni d uso e i principali requisiti Artt 75 e 76 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 5 novembre 1998 n 11139 F8 F9 FU Weil IRIS I dispositivi di protezione individuale devono essere impiegati quan do i rischi non possono essere evitati o non possono essere sufficientemente ridot ti da misure tecniche di prevenzione da mezzi di protezione collettiva da misure metodi o procedimenti di riorganizzazione del lavoro I DPI devono essere conformi alle norme del D Lgs 475 1992 e successive modifiche Indumenti e integrazioni e devono ALA a essere adeguati ai rischi da prevenire senza comportare di per s un rischio mag giore b essere adeguati alle condizioni esistenti sul luogo di lavoro c tenere conto delle esigenze ergonomiche o di salute del lavoratore d poter essere adattati all utilizzatore secondo le sue necessit Normalmente secondo quanto previsto dalla normativ
88. nella categoria con la qualifica di L assunzione viene effettuata per l utilizzazione della Sua attivit lavorativa in un contratto di somministrazione di lavoro con la ditta Ella pertanto svolger tale attivit nell in Sela nonch sotto la direzione e il controllo dell utilizzatore segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 44 Le sara in ogni caso corrisposto un trattamento economico e normativo complessivamente non in feriore a quello dei dipendenti di pari livello dell utilizzatore a parit di mansioni svolte l utiliz zatore obbligato in solido a corrisponderLe i trattamenti retributivi e i contributi previdenziali Ella fruir di tutti i servizi sociali e assistenziali riservati ai dipendenti dell utilizzatore addetti alla stessa unit produttiva esclusi quelli il cui godimento sia condizionato all iscrizione ad associazio ni o societ cooperative o al conseguimento di una determinata anzianit di servizio Fermo restando che Ella ricever un informativa sui rischi per la sicurezza e la salute connessi alle attivit produttive in generale sar formata e addestrata eventuale dall utilizzatore all uso delle attrezzature di lavoro necessarie allo svolgimento dell attivit lavorativa eventuale Poich le mansioni cui Ella sar adibita richiedono una sorveglianza medica speciale ovvero comportano rischi speci
89. nelle normali attribuzioni del datore di lavoro Tali norme dovranno essere rese note al personale con comunicazione scritta o mediante affissio ne nell interno dello studio L inosservanza dei doveri da parte del personale comporta i seguenti provvedimen Provedimenti ti che saranno presi dal datore di lavoro in relazione all entit delle mancanze e alle disciplinari circostanze che le accompagnano biasimo inflitto verbalmente per le mancanze lievi biasimo inflitto per iscritto nei casi di recidiva delle infrazioni di cui al punto pre cedente multa in misura non eccedente l importo di 4 ore della retribuzione sospensione dalla retribuzione e dal servizio per un massimo di 10 giorni licenziamento disciplinare senza preavviso e con altre conseguenze di ragione e di legge Il provvedimento della multa si applica nei confronti del lavoratore che Multe ritardi nell inizio del lavoro senza giustificazione per un importo pari all ammon tare della trattenuta esegua con negligenza il lavoro affidatogli si assenti dal lavoro per un giorno senza comprovata giustificazione non dia immediata notizia all azienda di ogni mutamento della propria dimora Il provvedimento della sospensione dalla retribuzione e dal servizio si applica nei sospensione confronti del lavoratore che cella riinan arrechi danno alle cose ricevuto in dotazione e uso con dimostrata responsabilit Licenziamento disciplinare Comunicazi
90. oltre 1000 V se in cor rente alternata od oltre 1500 V se in corrente continua fino a 30000 V compreso categoria Ill chiamati anche ad alta tensione quelli a tensione nominale maggiore di 30000 V Qualora la tensione nominale verso terra sia superiore alla tensione nominale tra le fasi agli ef fetti della classificazione del sistema si considera la tensione nominale verso terra 77 Quale normativa di sicurezza bisogna applicare in caso di lavori elettrici sotto tensione Quali sono le distanze minime di sicurezza Artt 82 83 Allegato IX D Lgs 81 2008 norma EN 501110 CEI 11 48 Cass pen Sez III 17 luglio 2009 n 29545 F16 F17 F18 F19 F20 F21 Dopo aver dettato la definizione di lavoro elettrico la legislazione D Lgs 81 2008 e norme tecniche fornisce una disciplina di dettaglio per la realiz zazione dei lavori sotto tensione o in prossimit di parti attive Sono inoltre indica ti i requisiti autorizzatori necessari per eseguire suddetti lavori Per lavoro elettrico si intende un intervento su impianti o apparecchi elettrici con ac 7 Ta cesso alle parti attive sotto tensione o fuori tensione nell ambito del quale se non si tia adottano misure di sicurezza si in presenza di rischio elettrico Esempi di interven to sono prove e misure riparazioni sostituzioni modifiche ampliamenti montaggi e ispezioni CEI 11 27 La norma EN 501110 CEI 11 48 definisce lavoro elettrico il lavoro
91. oppure da successivi accordi scritti tra le parti Sono fatte salve le condizioni di miglior favore Il lavoratore con profili professionali A6 e A7 oltre a svolgere le mansioni di cui Vigilanza e alle lettere a b d e purch compatibili con le modalit di esecuzione dell incarico di videosorveglianza nonch f se usufruisce dell alloggio di servizio deve svolgere prevalentemente il compito di vigilanza di cui al punto a in modo continuativo me diante i sistemi telematici installati e a lui affidati fatta salva l inevitabilit di interruzioni del servizio di videosorveglianza dovute a imprescindibili necessit del portiere di allontanarsi dalla postazione Per le necessit connesse con lo svolgimento degli incarichi di cui alle sopraccitate lettere b d ed e saranno preferibilmente utilizzate le pause dalla videosorveglianza previste dal D Lgs 81 2008 e successive modificazioni e integrazioni Al fine di consentire la massima continuativit della videosorveglianza stessa la po stazione potr essere munita di comandi a distanza videosorveglianza Il lavoratore con profili professionali A8 e A9 oltre a svolgere le mansioni di cui Coordinamento alle lettere a b c d e nonch f se usufruisce dell alloggio di servizio deve nei limiti dell incarico scritto ricevuto dal datore di lavoro coordinare e controllare l atti vit di altri dipendenti del complesso immobiliare Sono pertanto riconducibili a
92. orario ridotto rispetto a quello previsto dal CCNL Artt 44 63 CCNL 19 aprile 2001 Cass civ Sez lav 1 settembre 2008 n 22003 F61 F62 F63 F64 F65 F66 F67 Nelle disposizioni del contratto collettivo di categoria viene discipli nato il ricorso al contratto a tempo parziale per i lavoratori dipendenti da ammini stratori di condominio ovvero il rapporto di lavoro subordinato prestato con ora rio ridotto rispetto a quello ordinario Per lavoro a tempo parziale si intende il rapporto di lavoro subordinato prestato con orario ridotto rispetto a quello stabilito dal CCNL che pu essere a di tipo orizzontale quello in cui la riduzione di orario rispetto al tempo pieno prevista in relazione all orario normale giornaliero di lavoro b di tipo verticale quello in relazione al quale risulti previsto che l attivit lavorati va sia svolta a tempo pieno ma limitatamente a periodi predeterminati nel corso della settimana del mese o dell anno c di tipo misto quello in cui il rapporto di lavoro a tempo parziale si svolga secon do una combinazione delle due modalit indicate al punto a e b d per lavoro supplementare quello corrispondente alle prestazioni lavorative svol te oltre l orario di lavoro concordato e risultante dall atto scritto Le assunzioni a tempo determinato di cui alla legge 230 1962 e successive modifica zioni possono essere effettuate anche con rapporto a tempo parziale L instaurazione de
93. per la stessa di elaborare il proprio documento di valutazione e di provvedere all attuazione delle misure necessarie per elimina re o ridurre al minimo i rischi I suddetti costi sono a carico dell impresa la quale deve dimostrare in sede di verifica dell anomalia delle offerte che gli stessi sono congrui rispetto a quelli desumibili dai prezzari o dal mercato I costi della sicurezza necessari per l eliminazione dei rischi da interferenze vanno te nuti distinti dall importo a base d asta e non sono soggetti a ribasso In fase di verifi ca dell anomalia detti costi non sono oggetto di alcuna verifica essendo stati quanti ficati e valutati a monte dalla stazione appaltante 10 Gli obblighi dell amministratore nell affidamento di lavori edili 103 Nel caso in cui il condominio commissioni nella forma di contratto di appalto lavori edili chi il soggetto responsabile della sicurezza Come viene definito nel caso specifico il committente Artt 88 ss D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 25 gennaio 2007 n 2848 F92 F93 F94 F95 F96 Nel caso in cui il condominio commissioni nella forma di contratto di appalto lavori edili o di ingegneria civile ricadenti nel campo di applicazione del Titolo IV del D Lgs 81 2008 sui cantieri mobili o temporanei l amministratore necessariamente qualificato come committente e come tale assoggettato agli obbli ghi di cui agli artt 88 ss del medesimo testo normativo Il Titolo
94. pericoli vengano sottoposti a regolare manuten zione e al controllo del loro funzionamento Art 64 c 1 lett e u SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 214 4 ATTREZZATURE DI LAVORO SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Mettere a disposizione dei lavoratori attrezzature con formi ai requisiti di cui all art 70 del D Lgs 81 2008 idonee ai fini della salute e sicurezza e adeguate al la voro da svolgere o adattate a tali scopi che devono es sere utilizzate conformemente alle disposizioni legisla tive di recepimento delle direttive comunitarie Art 71 c 1 Datori di lavoro Amministratori Prendere in considerazione all atto della scelta delle attrezzature di lavoro le condizioni e le caratteristiche specifiche del la voro da svolgere i rischi presenti nell ambiente di lavoro i rischi derivanti dall impiego delle attrezzature stesse i rischi derivanti da interferenze con le altre at trezzature gi in uso Art 71 c 2 Datori di lavoro Amministratori Adottare al fine di ridurre al minimo i rischi connessi all uso delle attrezzature di lavoro e per impedire che dette attrezzature possano essere utilizzate per ope razioni e secondo condizioni per le quali non sono adatte adeguate misure tecniche e organizzative tra le quali quelle dell allegato VI Art 71 c 3 Datori di lavoro Amministratori
95. personal computer e collegamento Internet curano con tali strumenti lo svolgimento di pratiche e commissioni per conto dei condomini o di una parte di essi che in tal caso se ne assumono le spese di un edificio o consorzio con dominiale D3 assistenti condominiali che su incarico condominiale svolgono mansioni relati ve alla vita familiare dei condomini o di una parte di essi che in tale caso se ne assumono le spese di un edificio o consorzio condominiale Il lavoratore di cui ai profili professionali A che usufruisce dell alloggio di servizio ha l obbligo di dimorare nello stesso Restano fermi sia l obbligo di reperibilit nella fascia oraria contrattualmente stabilita sia la responsabilit della custodia prevista dalle norme contrattuali 16 Quali sono le mansioni e le attivit che devono essere svolte dai dipendenti del condominio Art 19 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 9 ottobre 1997 n 9801 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 28 L art 19 del CCNL 21 aprile 2008 individua le caratteristiche principa li delle attivit che devono contrattualmente essere svolte dai lavoratori alle dipen denze di proprietari di fabbricati Mansioni Il lavoratore con funzioni principali o sussidiarie di portiere quando non usufruisce aoe a dell alloggio di servizio nello stabile deve provvedere a alla vigilanza dello stabile da intendersi quale attenta sorveglianza dello stabile attivamente perseguita durante l o
96. prende misure adeguate affinch tale uso non ponga alcun problema sanitario e igienico ai vari utilizzatori e informare preliminarmente il lavoratore dei rischi dai quali il DPI lo protegge f stabilire le procedure aziendali da seguire al termine dell utilizzo per la ricon segna e il deposito dei DPI 81 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INTRODUZIONE g assicurare una formazione adeguata e organizzare se necessario uno specifico _ addestramento circa l uso corretto e l utilizzo pratico dei DPI E bene ricordare che il D Lgs 81 2008 pone anche a carico dei lavoratori determinati Segnalazione obblighi tra cui quello di utilizzo e di cura dei DPI messi a disposizione e quello di difetti segnalazione di qualsiasi difetto o inconveniente rilevato Nel condominio devono essere adottate tutte le misure idonee affinch i materiali le Materiali apparecchiature e gli impianti elettrici messi a disposizione dei lavoratori siano pro DIL gettati costruiti installati utilizzati e mantenuti in modo da salvaguardare i lavora tori da tutti i rischi di natura elettrica e in particolare da quelli derivanti da contatti elettrici diretti contatti elettrici indiretti innesco e propagazione di incendi e di ustioni dovuti a sovratemperature perico lose archi elettrici e radiazioni innesco di esplosioni fulminazione diretta e indiretta sovratensioni altre condizioni di guasto ragionevolmente pr
97. prodotti infiam mabili incendiabili o esplodenti da cui derivano in caso di incendio gravi pericoli per l incolumit della vita e dei beni Chiunque nelle certificazioni e dichiarazioni rese ai fini del rilascio o del rinnovo del certificato di prevenzione incendi attesti fatti non rispondenti al vero punito con la reclusione da tre mesi a tre anni e con la multa da 103 euro a 516 euro La stessa pena si applica a chi falsifica o altera le certificazioni e dichiarazioni medesime Ferme restando le sanzioni penali previste dalle disposizioni vigenti il prefetto pu disporre la sospensione dell attivit nelle ipotesi in cui i soggetti responsabili omet tano di richiedere il rilascio ovvero il rinnovo del certificato di prevenzione incendi i servizi di vigilanza nei locali di pubblico spettacolo e intrattenimento e nelle struttu re caratterizzate da notevole presenza di pubblico per i quali i servizi medesimi sono obbligatori La sospensione disposta fino all adempimento dell obbligo Nell ambito del Dipartimento il Comitato centrale tecnico scientifico per la preven zione incendi quale organo tecnico consultivo e propositivo sulle questioni riguar danti la prevenzione degli incendi svolge in particolare i seguenti compiti a concorre all elaborazione ed esprime il parere preliminare sulle norme tecniche e procedurali di prevenzione incendi e su ogni altra questione inerente alla preven zione incendi a esso rimessa b p
98. programma mirato di formazione professionale Ai lavoratori assunti con contratto di formazione e lavoro si applicano le disposizioni di legge che disciplinano i rapporti di lavoro subordinato e gli istituti di cui al CCNL 19 aprile 2001 I contratti di formazione e lavoro non possono avere per oggetto il con seguimento delle qualifiche previste al VI e VII livello della classificazione del per sonale Sono considerati conformi Progetti conformi 1 i progetti finalizzati all acquisizione di professionalit elevate definite per il conse guimento dei livelli I e II che prevedano 130 ore di formazione da effettuarsi nei 24 mesi di durata 2 i progetti finalizzati all acquisizione di professionalit intermedie definite per il conseguimento dei livelli III e IV che prevedano 80 ore di formazione da effettuarsi nei 24 mesi di durata 3 i progetti che finalizzati ad agevolare l inserimento professionale mediante una esperienza lavorativa che consenta un adeguamento delle capacit professionali al contesto produttivo e organizzativo per il raggiungimento finale di tutti i livelli a esclusione del VI e VII che prevedano 20 ore di formazione da effettuarsi nei 12 mesi di durata Il termine dei contratti di formazione pu essere prorogato per i casi di interruzio ne della prestazione dovuti ad assenze conseguenti a malattia infortunio gravidan za puerperio servizio militare e periodi di aspettativa fino all effettivo compimento della
99. propria compe tenza La domanda di sopralluogo finalizzata al rilascio di certificato di prevenzione incendi deve essere redatta secondo il modello PIN3 e va presentata al Comando provinciale dei Vigili del fuoco competente per territorio allegando la seguente do cumentazione a copia del parere rilasciato dal Comando provinciale dei Vigili del fuoco sul pro etto b iii e certificazioni atte a comprovare che le strutture gli impianti le at trezzature e le opere di finitura sono stati realizzati installati o posti in opera in conformit alla vigente normativa in materia di sicurezza antincendio c attestato del versamento effettuato a mezzo di conto corrente postale a favore della Tesoreria provinciale dello Stato Entro novanta giorni dalla data di presentazione della domanda il Comando effettua Tempistica il sopralluogo per accertare il rispetto delle prescrizioni previste dalla normativa di Per il rilascio prevenzione incendi nonch la sussistenza dei requisiti di sicurezza antincendio ri chiesti Tale termine pu essere prorogato per una sola volta di quarantacinque gior ni dandone motivata comunicazione all interessato Entro quindici giorni dalla data di effettuazione del sopralluogo viene rilasciato all interessato in caso di esito positi vo il certificato di prevenzione incendi che costituisce ai soli fini antincendio il nulla osta all esercizio dell attivit Nel certificato sono indicati tra l altro i
100. pu utilizzare la procedura per ingiunzione prevista dall art 63 disp att cod civ qualo ra questi non adempiano spontaneamente al pagamento dei contributi manca infatti la delibera assembleare di approvazione del piano di ripartizione delle spese tra i con domini Sulla base della pluralit di man dati taciti in qualunque modo trova comun que giustificazione la possibilit che ha l am ministratore di fatto di agire per il recupero delle quote condominiali Cass 18 novem bre 1981 n 6115 Nel rapporto con i terzi l amministratore di fatto pu agire spendendo il proprio nome in virt di questa pluralit di man dati taciti conclusi con ciascun condominio come osserva De Rentis op cit 20 e in questo caso risponde in proprio delle obbligazioni assunte se invece spende il nome del condominio i creditori possono rivolgersi all amministratore oppure ai sin goli condomini nei limiti della quota non trattandosi nella fattispecie di un obbliga zione solidale Sotto il profilo della rappresentanza del condominio va detto che i terzi Lazzaro Stincardini L amministratore del condominio Milano 1982 110 Oltre a ci non trovano applicazione molti altri istituti quali la prorogatio imperii la rappresentanza processuale e altro De Rentis op cit 20 Rapporto con i condomini Pluralit di mandati taciti Rapporto con i terzi SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 8 non poss
101. quanto prevede l art 50 comma 2 del D Lgs 81 2008 non pu subire pre DIPENDENTI DELL AMMI 71 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE giudizio alcuno a causa dello svolgimento delle proprie attivit e nei suoi confronti si applicano le stesse tutele previste dalla legge e dal CCNL con i relativi allegati per le Rappresentanze sindacali 38 Esistono dei criteri per l individuazione della rappresentanza e procedure specifiche di elezione Quali sono inoltre le attribuzioni del RLS Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 artt 47 50 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Pret Milano 2 luglio 1997 L Allegato 5 del CCNL disciplina tra l altro le modalit di individua zione del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza il numero minimo di rap presentanti in funzione della dimensione delle unit produttive e le attribuzioni Unit produttive fino a 15 dipendenti elezione a suffragio universale su iniziativa di Individuazione uno o pi lavoratori o delle OOSS territoriali aderenti alle OOSS firmatarie del CCNL RLS previa comunicazione all Organismo paritetico territoriale e ai lavoratori 15 giorni prima della data stabilita la votazione del Rappresentante per la sicurezza avverr a scrutinio segreto da parte di tutti i lavoratori al loro interno risulter eletto il lavora tore che avr ottenuto il massimo numero di voti Unit produttive con pi di 15 dipendenti nei
102. que e controllo di altri dipendenti Applicazioni delle norme sugli impianti Manutenzione impianti e apparecchiature Presenza al bordo piscina Pulizia impianti sportivi e da a verd Pulizia spazi comuni e a verde Sorveglianza interna ed esterna SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 30 ste figure i lavoratori che oltre allo svolgimento dei compiti operativamente propri della qualifica di inquadramento esplicano sulla base di specifiche istruzioni opera tive impartite per iscritto dal datore di lavoro funzioni di coordinamento e controllo nei confronti di altri dipendenti del complesso immobiliare di cui alle tipologie A B e D Per le mansioni previste alla lettera d e alle lettere da h a m sono dovute le in dennit previste dal CCNL tabelle da A A quater I lavoratori con mansioni principali o sussidiarie di portiere con profili professio nali da A1 ad A9 sono inoltre tenuti a prestare la propria opera secondo le istruzio ni date dal datore di lavoro per l applicazione delle norme emanate dalle competen ti autorit riguardo al funzionamento di tutti gli impianti presenti nel fabbricato A tale incombenza sono altres tenuti i lavoratori con profili professionali diversi da quelli di portiere relativamente agli impianti di loro competenza Il lavoratore con mansioni principali o sussidiarie di portiere tenuto a indossare la divisa che eventualmente il datore di lavoro gli fornisca a proprie spese
103. quelli individuati dalla normativa urbanistica vigente Lo spa ei locali zio destinato al lavoratore deve essere tale da consentire il normale movimento della persona in relazione al lavoro da compiere A meno che non sia richiesto diversamen te vietato adibire a lavori continuativi locali chiusi che non rispondono alle seguen ti condizioni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 100 essere ben difesi contro gli agenti atmosferici e provvisti di un isolamento termi co sufficiente tenuto conto del tipo di impresa e dell attivit dei lavoratori avere aperture sufficienti per un rapido ricambio d aria essere ben asciutti e ben difesi contro l umidit avere le superfici dei pavimenti delle pareti dei soffitti tali da poter essere pulite e deterse per ottenere condizioni adeguate di igiene I pavimenti dei locali devono essere fissi stabili e antisdrucciolevoli nonch esenti da protuberanze cavit o piani inclinati pericolosi Nelle parti dei locali dove abitualmen te si versano sul pavimento sostanze putrescibili o liquidi il pavimento deve avere su perficie unita e impermeabile e pendenza sufficiente per avviare rapidamente i liquidi verso i punti di raccolta e scarico Quando il pavimento dei posti di lavoro e di quelli di passaggio si mantiene bagnato esso deve essere munito in permanenza di palchetti o di graticolato se i lavoratori non sono forniti di idonee calzature impermeabili Qualora non ostino parti
104. requisiti e la documentazione per la costituzione del rapporto di lavoro nel condominio Artt 29 30 31 32 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 19 maggio 2008 n 12679 F55 Assunzione L assunzione dei lavoratori in ambito condominiale dovr risultare da atto scritto dei lavoratori contenente le seguenti indicazioni a data di assunzione LAVORATORI NEL 33 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO b durata del periodo di prova c qualifica del lavoratore d mansioni affidate e retribuzione f orario di lavoro settimanale e giornaliero g orario di apertura e chiusura del portone h fascia oraria di reperibilit i indicazione e descrizione dell alloggio di servizio In tale atto verranno anche inserite informazioni circa le modalit per l accesso del la voratore alle prestazioni di malattia A norma del D Lgs 26 maggio 1997 n 152 copia del contratto di assunzione sar con Documenti segnata al lavoratore nei termini e nelle forme indicate all art 1 del decreto stesso Per e lavoratore essere assunto in servizio il lavoratore deve presentare a richiesta del datore di la voro i seguenti documenti a carta di identit o documento equipollente b certificato di stato di famiglia e dichiarazione rilasciata dallo stesso lavoratore del numero dei familiari con lui conviventi c certificato penale d certificato medico e scheda professionale di cui all art 1 b
105. ridurre al minimo i rischi presenti a indi viduare i dispositivi di protezione collettivi e indivi duali necessari alla conduzione in sicurezza del lavo ro e a predisporre le procedure di uso e manutenzio ne atte a garantire nel tempo la permanenza del li vello di sicurezza raggiunto con l adozione delle mi sure di cui al comma 1 dell art 80 del D Lgs 81 2008 Art 80 c 1 lett h Datori di lavoro Amministratori Prendere le misure necessarie affinch le procedure di uso e manutenzione siano predisposte e attuate tenendo conto delle disposizioni legislative vigenti delle indicazioni contenute nei manuali d uso e ma nutenzione delle apparecchiature ricadenti nelle di rettive specifiche di prodotto e di quelle indicate nelle pertinenti norme tecniche Art 80 c 3 a SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 218 7 AFFIDAMENTO DI LAVORI EDILI SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Committente o responsabile dei lavori Attenersi nella fase di progettazione dell opera e in particolare al momento delle scelte tecniche nell e secuzione del progetto e nell organizzazione delle operazioni di cantiere ai principi e alle misure gene rali di tutela di cui all articolo 15 del D Lgs 81 2008 Art 90 c 1 Committente o responsabile dei lavori Nella fase della progettazione dell opera prendere in considerazione il piano di sicurezza e coordina mento e il fasc
106. riservate all amministratore Una questione che si pone ai margini della pluralit di amministratori vista nella Evoluzione risposta al quesito precedente quella dell ammissibilita di un consiglio di ammi normativa nistrazione condominiale Tale problema per poter essere risolto in maniera sicura non pu non tenere conto dell evoluzione della disciplina In riferimento a ci se il codice civile del 1865 nulla disponeva di preciso con la legge 56 1934 abbiamo qualcosa di pi che una semplice indicazione il comma 3 dell art 16 stabiliva che nei condomini numerosi l amministratore pu essere coadiuvato da un consiglio composto di non meno di due membri scelti tra i partecipanti al condominio Detto consiglio l organo consultivo dell amministratore ne controlla l operato riferen done all assemblea ed ha la precipua funzione di conciliare le vertenze tra condo mini I regolamenti speciali possono affidare al consiglio altre attribuzioni tra quel le riservate dal presente decreto all amministratore Tale norma non stata ripro Consiglio di condominio e amministratore Funzione consultiva SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 18 dotta nel nostro codice civile ma frequenti sono i casi in cui regolamenti di condo minio prescrivono la nomina di tale consiglio sicch sorge il duplice problema della legittimit di tale previsione regolamentare e dei limiti delle attribuzioni di esso nel caso in cui queste n
107. ritenersi adempiuta mediante la frequenza di corsi promos lei lavoratori si dagli OPT o comunque che rispondano alle caratteristiche individuate nell alle gato 7 al CCNL del 21 aprile 2008 e descritta nel dettaglio nel capitolo 1 della parte se conda di questo volume SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 48 OPN compiti Come accennato in premessa e sulla base delle indicazioni contenute nel CCNL per i e funzioni dipendenti da proprietari di fabbricati 21 aprile 2008 stato costituito un Organismo paritetico nazionale OPN con i seguenti compiti e funzioni a promozione della costituzione degli Organismi paritetici territoriali OPT e coor dinamento delle loro attivit b proposizione anche diretta di attivit formativa a favore dei componenti degli OPT a tal fine potranno essere organizzati corsi seminari e altre attivit comple mentari c collaborazione in funzione di surroga e o di supplenza rispetto agli OPT per qua lunque causa resasi necessaria nella attuazione degli interventi formativi di cui al lart 37 del D Lgs 81 2008 d definizione e proposizione di linee guida e di posizioni comuni in materia di igie ne e sicurezza sul lavoro che siano di riferimento per gli OPT e promozione e coordinamento di interventi formativi anche attraverso l attivazio ne di canali di finanziamento da parte dell Unione europea e di altri enti pubblici comunitari nazionali e o locali f elaborazione e proposizione a
108. spaziale e temporale dell interazione di persone attrezzature la voro materiali energia e informazioni all interno di un sistema di lavoro Spazio di lavoro un volume allocato a una o pi persone nel sistema di lavoro per l esecuzione del compito lavorativo Ambiente di lavoro fattori fisici chimici biologici sociali e culturali che circondano una persona nel suo spazio di lavoro i fattori sociali e culturali non sono considerati dalla norma UNI ENV 26385 Condizioni I principi guida della norma UNI ENV 26385 si applicano al progetto di condizioni di giman lavoro ottimali in relazione al benessere alla sicurezza e alla salute delle persone te nendo in considerazione l efficienza tecnologica ed economica I principi guida ge nerali della norma UNI ENV 26385 si applicano specificamente al progetto di spazio e attrezzature di lavoro ambiente di lavoro processo di lavoro Il progetto di spazi e attrezzature dovr essere opportunamente adattato alle dimen sioni corporee dell operatore sia per quanto riguarda lo spazio destinato ai movimen ti che al disegno dei dispositivi da manovrare Quanto alle caratteristiche ergonomi che dei macchinari si rinvia alla nutrita serie di norme europee gi approvate o in corso di definizione innanzitutto prEN 614 1 Sicurezza delle macchine Principi di disegno ergonomico Parte 1 Terminologia e principi generali conseguentemente tutte le norme o progetti di norma da ques
109. stesso decre to l art 4 lett a del D P R 303 1956 che non riproduce peraltro l obbligo di affissio ne e l art 4 lett a del D P R 128 1959 Gli interventi Lo stesso Ministero del lavoro ha ritenuto opportuno intervenire in materia precisan del Min lavoro qo che con riferimento agli obblighi di informazione e formazione dei lavoratori le rela tive attivit devono incentrarsi proprio sugli esiti complessivi della valutazione dei rischi e sulle conseguenti misure di protezione adottate circ 7 agosto 1995 n 102 appare fondamentale l esigenza di fornire una tempestiva informazione ai lavora tori circa gli aspetti relativi alla consultazione e partecipazione dei lavoratori in rapporto alla necessit di consentire agli stessi l adozione delle determinazioni di propria competenza circ 7 agosto 1995 n 102 ai fini dell assolvimento degli obblighi di informazione e formazione nei confron ti dei lavoratori con rapporto contrattuale privato di portierato il datore di lavoro nei condomini va individuato nella persona dell amministratore condominiale pro tempore circ 5 marzo 1997 n 28 Modalit di buona regola di esperienza fornire le informazioni ai lavoratori in forma semplice e informazione immediata nella lingua loro facilmente comprensibile e facendo preferibilmente uso anche di immagini e figure specie con riferimento ai lavoratori di bassa scolarizza INFORMAZIONE 87 GLI ADEMPIMENTI DI SICUR
110. su con o in prossimit di un impianto elettrico quali prove misure riparazio ni sostituzioni modifiche ampliamenti montaggi e ispezioni Il lavoro elettrico comprende quindi sia i lavori in tensione sia i lavori fuori tensione Non sono considerati lavori elettrici l installazione di un nuovo impianto o interven ti che prevedono avvicinamento o contatto con involucri realizzati a regola d arte come per esempio le manovre sui quadri o altre apparecchiature regolarmente protet te Non costituiscono lavori sotto tensione a la manovra degli apparecchi di sezionamento di interruzione e di regolazione b la manovra mediante fioretti isolanti c l uso di rivelatori e comparatori di tensione d l uso di rilevatori isolanti di distanze nelle condizioni previste di impiego Nei lavori in tensione se gli operatori considerando tutti i possibili movimenti con le relative attrezzature si possono trovare nella zona sotto tensione o nella zona prossi ma si devono adottare idonee procedure Zone di lavoro Lavori sotto tensione Distanze di sicurezza SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 146 La zona di lavoro sotto tensione o zona di guardia la zona che si trova a una di stanza inferiore a DL dalla parte attiva in tensione la zona di lavoro prossima quel la delimitata dalla distanza DV Dette distanze dipendono dalla tensione di esercizio del conduttore attivo La distanza di prossimit DV risulta dalla somma
111. tra i datori di lavoro ivi compresi i lavoratori autonomi la cooperazio ne e il coordinamento delle attivit nonch la loro reciproca informazione verifica l attuazione di quanto previsto negli accordi tra le parti sociali al fine di realizzare il coordinamento tra i rappresentanti della sicurezza finalizzato al mi glioramento della sicurezza in cantiere sospende in caso di pericolo grave e imminente direttamente riscontrato le sin gole lavorazioni fino alla verifica degli avvenuti adeguamenti effettuati dalle im prese interessate Nei casi in cui dopo l affidamento dei lavori a un unica impresa l esecuzione dei la vori o parte di essi sia affidata a una o pi imprese a eccezione dei cantieri la cui en tit presunta inferiore a 200 uomini giorno e i cui lavori non comportano rischi par ticolari di cui all Allegato XI del D Lgs 81 2008 il coordinatore per l esecuzione oltre a svolgere i compiti sopra evidenziati deve redigere il piano di sicurezza e di coordi namento e predisporre il fascicolo dell opera 108 Quali sono gli obblighi dei datori di lavoro dell impresa affidataria Art 96 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 25 gennaio 2007 n 2848 Gli obblighi dei datori di lavoro dei dirigenti dei preposti e del dato re di lavoro dell impresa affidataria sono definiti dall art 96 del D Lgs 81 2008 Sulla base di quanto disposto dall art 96 del D Lgs 81 2008 i datori di lavoro delle imprese
112. un altra al Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza e la terza all Organismo paritetico territoriale Formazione La formazione dei responsabili del Servizio di prevenzione e protezione se e in per RspP quanto soggetti rientranti nelle figure professionali previste dal CCNL avverr se Attestazione condo programmi modalit e moduli formativi predisposti dall Organismo pariteti di partecipazione co nazionale tenuto conto di quanto previsto dall art 3 del citato D M I corsi di for mazione possono essere organizzati dagli amministratori dagli studi o dalle societ di servizi professionali alla propriet immobiliare direttamente o dall Organismo pa ritetico territoriale tramite l EBN AC I suddetti parteciperanno ai predetti corsi usu fruendo di permessi retribuiti di durata pari a quella dei corsi e comunque per un mi nimo di 16 ore Al termine del corso sar rilasciata in triplice copia l attestazione di partecipazione dalla struttura che ha tenuto il corso una copia sar consegnata all a zienda l altra al responsabile del Servizio di prevenzione e protezione e la terza al l Organismo paritetico territoriale 41 Il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio ha previsto l istituzione di organismi paritetici Con quali funzioni Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 art 51 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 EEZ DIPENDENTI DELL AMMI 75 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZ
113. una distanza di sicurezza sufficiente Le vie di circolazione destinate ai veicoli devono pas sare a una distanza sufficiente da porte portoni passaggi per pedoni corridoi e scale Nella misura in cui l uso e l attrezzatura dei locali lo esigano per garantire la prote zione dei lavoratori il tracciato delle vie di circolazione deve essere evidenziato Se i luoghi di lavoro comportano zone di pericolo in funzione della natura del lavo Zone di pericolo ro e presentano rischi di cadute dei lavoratori o rischi di cadute d oggetti tali luoghi devono essere dotati di dispositivi per impedire che i lavoratori non autorizzati pos sano accedere a dette zone Devono essere prese misure appropriate per proteggere i lavoratori autorizzati ad accedere alle zone di pericolo Le zone di pericolo devono es sere segnalate in modo chiaramente visibile I pavimenti degli ambienti di lavoro e dei luoghi destinati al passaggio non devono pre Pavimenti sentare buche o sporgenze pericolose e devono essere in condizioni tali da rendere sicuro il movimento e il transito delle persone e dei mezzi di trasporto I pavimenti e i passaggi non devono essere ingombrati da materiali che ostacolano la normale circolazione Quan do per evidenti ragioni tecniche non si possono completamente eliminare dalle zone di transito ostacoli fissi o mobili che costituiscono un pericolo per i lavoratori o i veicoli che tali zone devono percorrere gli ostacoli devono essere
114. usi male i suoi poteri oppure ometta di fare ci che la legge gli impone risponder a titolo di responsabilit contrattuale Affinch si abbia responsabilit dell amministratore sufficiente il configurarsi di colpa nell e sercizio degli obblighi posti a suo carico mentre il dolo nella produzione del danno non richiesto Con dolo si intende l intenzionalit della condotta illecita mentre la colpa si ravvisa nella negligenza imperizia o cattivo uso dei poteri di cui l ammini stratore dispone e ci che la presenza di colpa comporta l obbligo di risarcire i danni causati La colpa andr valutata nel concreto caso per caso A tal proposito rileva anche l eventuale accettazione di un incarico di cui poi si rilevato non in grado di svolgere Alvigini Le regole del condominio Padova 1995 440 I danni affinch siano rilevanti come conseguenza della responsabilit dell amministratore devono essere valutabili e prevedibili come conseguenza immediata e diretta del suo com portamento negligente L amministratore non incorre in responsabilit per colpa se il danno stato cagionato da caso fortuito o forza maggiore non prevedibile e non Dissenso dalla volonta assembleare SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 22 ovviabile La diligenza va applicata in tutte le situazioni quotidiane in cui l ammini stratore interviene di propria iniziativa ma in questa occasione non pu essere ritenu to responsabile di eventuali
115. utilizzate in conformit alle istruzioni d uso siano oggetto di idonea manutenzione al fine di garantire nel tempo la perma nenza dei requisiti di sicurezza e siano corredate ove necessario da apposite istruzioni d uso e libretto di manuten zione siano assoggettate alle misure di aggiornamento dei requisiti minimi di sicurezza cfr art 71 comma 4 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui qualora le attrezzature richiedano per il loro impiego cono scenze o responsabilit particolari in re lazione ai loro rischi specifici non pren Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 n segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 dano le misure necessarie affinch l uso dell attrezzatura di lavoro sia riservato ai lavoratori allo scopo incaricati che abbiano ricevuto una formazione ade guata e specifica in caso di riparazione di trasformazione o manutenzione i lavoratori interessati siano qualificati in maniera specifica per svolgere detti compiti cfr art 71 comma 7 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non provvedano affin ch le attrezzature di lavoro la cui sicu rezza dipende dalle condizioni di in stallazione siano sottoposte a un con trollo iniziale dopo l installazione e prima de
116. valutare che il valore economico sia ade guato e sufficiente rispetto al costo del lavoro e al costo relativo alla sicurezza il quale deve essere specificamente indicato e risultare congruo rispetto all entit e alle carat teristiche dei lavori dei servizi o delle forniture Il costo del lavoro determinato pe riodicamente in apposite tabelle dal Ministro del lavoro e della previdenza sociale sulla base dei valori economici previsti dalla contrattazione collettiva stipulata dai sindacati comparativamente pi rappresentativi delle norme in materia previdenzia le e assistenziale dei diversi settori merceologici e delle differenti aree territoriali In mancanza di contratto collettivo applicabile il costo del lavoro determinato in rela zione al contratto collettivo del settore merceologico pi vicino a quello preso in con siderazione Nell ambito dello svolgimento di attivit in regime di appalto o subap palto il personale occupato dall impresa appaltatrice o subappaltatrice deve essere munito di apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia contenente le ge neralit del lavoratore e l indicazione del datore di lavoro 100 obbligatoria la redazione del documento unico di valutazione dei rischi da interferenze Chi lo deve redigere Con quali modalit Art 26 D Lgs 81 2008 Cass civ 28 gennaio 2008 n 4063 F25 F92 F96 Sul condominio in persona del suo legale rappresentante in caso di affidamento dei
117. 00 nonch attestazione da parte di datori di lavoro o committenti comprovante l espleta mento di attivit lavorative nel settore delle costruzioni per almeno due anni diploma di geometra o perito industriale o perito agrario o agrotecnico nonch attestazione da parte di datori di lavoro o committenti comprovante l espleta mento di attivit lavorativa nel settore delle costruzioni per almeno tre anni LAVORI 187 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI Il coordinatore per la progettazione e il coordinatore per l esecuzione dei lavori devo Corso sulla no essere altres in possesso di attestato di frequenza a specifico corso in materia di S 4 sicurezza organizzato dalle Regioni mediante le strutture tecniche operanti nel setto re della prevenzione e della formazione professionale o in via alternativa dall T SPESL dall INAIL dall Istituto italiano di medicina sociale dagli ordini o collegi pro fessionali dalle universit dalle associazioni sindacali dei datori di lavoro e dei lavo ratori o dagli organismi paritetici istituiti nel settore dell edilizia Fermo restando l obbligo di aggiornamento di cui all Allegato XIV sono fatti salvi gli attestati rilasciati nel rispetto della previgente normativa a conclusione di corsi avvia ti prima del 15 maggio 2008 L attestato non richiesto per coloro che non pi in servizio abbiano svolto attivit tecnica in materia di sicurezza nelle costruzioni pe
118. 10 del D L 29 novembre 2008 n 185 convertito con modificazioni dalla legge 28 gennaio 2009 n 2 e dell autocertificazione relativa al contratto collettivo applica to c trasmette all amministrazione concedente prima dell inizio dei lavori oggetto del permesso di costruire o della denuncia di inizio attivit copia della notifica pre liminare il documento unico di regolarit contributiva DURC delle imprese e dei lavoratori autonomi fatto salvo quanto previsto dall art 16 bis comma 10 del D L n 185 2008 convertito con modificazioni dalla legge 28 gennaio 2009 n 2 e una dichiarazione attestante l avvenuta verifica dell ulteriore documentazione di cui alle lettere precedenti a e b In assenza del piano di sicurezza e di coordinamento o del fascicolo dell opera Mancanza quando previsti oppure in assenza di notifica quando prevista oppure in assenza del di piano si documento unico di regolarit contributiva delle imprese e dei lavoratori autonomi sospesa l efficacia del titolo abilitativo L organo di vigilanza comunica l inadem pienza all amministrazione concedente L amministratore di condominio in qualit di datore di lavoro deve infine adottare le Sicurezza adeguate misure di sicurezza antincendio con particolare riferimento all ottenimen antincendio to del certificato di prevenzione incendi nel caso in cui siano presenti fra le parti co muni attivit specifiche che rientrano nell ambito
119. 5 7 5 8 5 9 5 10 5 11 5 12 5 13 5 14 5 15 e 5 16 del D Lgs 81 2008 Arresto da 3 a 6 mesi o con l ammenda da 2 500 a 6 400 o arre sto da 2 a 4 mesi o con l ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 5 Datori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato VI punti 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 3 1 3 2 4 5 6 7 8 9 e 10 del D Lgs 81 2008 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 6 n 6 IMPIANTI E APPARECCHIATURE ELETTRICHE SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Non eseguano la valutazione dei rischi tenendo in considerazione a le condizioni e le caratteristiche spe cifiche del lavoro ivi comprese eventuali interferenze b i rischi presenti nell ambiente di la voro c tutte le condizioni di esercizio pre vedibili cfr art 80 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 1 Datori di lavoro Amministratori Nel caso con riferimento agli impianti e alle apparecchiature elettriche non eseguano una valutazione dei rischi tenendo in considerazione le condizio ni e le caratteristiche specifiche del la voro ivi comprese eventuali interfe renze i rischi presenti nell ambiente di
120. 5 n 248 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di in stallazione degli impianti all interno degli edifici Il decreto si applica agli impianti posti all interno degli edifici o delle relative pertinenze indipendentemente dalla loro destinazione d uso Sul condominio come luogo di lavoro per il personale delle ditte appaltatrici la ti Lavori in appalto tolarit degli obblighi di sicurezza di cui al D Lgs 81 2008 dipende dalla qualificabi lit o meno del condominio come datore di lavoro Infatti sul condominio in perso na del suo legale rappresentante gravano gli obblighi previsti a carico del datore di lavoro nei confronti dei lavoratori subordinati del condominio e in caso di affida mento dei lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori autonomi all interno della pro pria azienda o di una singola unit produttiva della stessa ai sensi dell art 26 la co operazione e il coordinamento in merito all attuazione delle misure di prevenzione dai rischi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto e il coordi namento degli interventi di protezione e prevenzione dei rischi cui sono esposti i la voratori con l elaborazione di un documento unico di valutazione dei rischi DUVRI che indichi le misure adottate per eliminare o ridurre al minimo il rischio di interferenze che deve essere allegato al contratto di appalto o di opera Tutti gli ob blighi di sicurezza previsti nel citato decreto g
121. 6 gen naio 1997 le seguenti materie i rischi riferiti al posto di lavoro e alle mansioni nonch dei possibili danni e delle conseguenti misure e procedure di prevenzione o protezione nozioni relative ai diritti e ai doveri dei lavoratori in materia di sicurezza e sa lute sul posto di lavoro cenni di tecnica della comunicazione interpersonali in relazione al ruolo parte cipativo d siano svolti con un programma articolato su argomenti da trattare in determinati tempi tabella 2 TABELLA 2 ARGOMENTI E TEMPI DEI CORSI DI FORMAZIONE ARGOMENTI E PROGRAMMI DURATA ORE 1 D Lgs 626 1994 1 5 disposizioni generali informazione e formazione dei lavoratori sanzioni 2 Rischio elettrico 1 rischio da contatto diretto e da contatto indiretto requisiti impiantistici e dispositivi per la protezione da contatto diretto e indiretto rischio connesso all utilizzo di apparecchiature elettriche e le fondamen tali misure di prevenzione e protezione 3 Rischio di incendio 1 triangolo di fuoco materiali esplosivi altamente infiammabili e incendiabili normativa antincendio riguardante gli edifici di civile abitazione fondamentali misure di prevenzione e protezione tipologie di estintori e modalit di pratico impiego 4 Rischi connessi con l uso di attrezzature munite di videoterminali 2 campo di applicazione obblighi delle parti svolgimento del lavoro s
122. 8 e successive modifica zioni Assunzione Per l assunzione degli apprendisti ammessa la richiesta nominativa A tal fine il da tore di lavoro deve ottenere l autorizzazione dell Ispettorato del lavoro territorial mente competente cui dovr precisare le condizioni della prestazione richiesta agli apprendisti il genere di addestramento al quale saranno adibiti la qualifica che essi potranno conseguire al termine del rapporto di apprendistato oltre alle altre informa zioni previste e richieste Periodo di prova La durata massima del periodo di prova per gli apprendisti fissata in 30 giorni di lavoro effettivo durante i quali reciproco il diritto di risolvere il rapporto senza preavviso Formazione L impegno formativo dell apprendista regolato sulla base della correlazione tra la qualifica professionale la mansione da conseguire e il titolo di studio posseduto se condo le modalit indicate nella tabella 1 DIPENDENTI DELL AMMI 55 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE TABELLA 1 IMPEGNO FORMATIVO DELL APPRENDISTA Ore di formazione TITOLO DI STUDIO ORE DI FORMAZIONE Scuola dell obbligo 120 Attestato di qualifica 100 Diploma di scuola media superiore 80 Diploma universitario o di laurea 60 Le attivit formative svolte presso pi datori di lavoro cos come quelle svolte pres so gli istituti di formazione o gli Enti bilaterali si cumulano ai fini dell
123. 8 n 37 Regolamento concernente l attuazione dell articolo e abrogazioni 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge 2 dicembre 2005 n 248 recante rior dino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 12 marzo 2008 n 61 ed en trato in vigore il 27 marzo 2008 Nella stessa data sono abrogati IMPIANTI 153 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI gli artt da 107 a 121 capo V del D P R 380 2001 il D P R 447 1991 la legge 46 1990 con la sola eccezione degli artt 8 finanziamento dell attivit di normazione tecnica artt 14 verifiche artt 16 sanzioni Il decreto ha come fine la regolamentazione dell installazione trasformazione am pliamento degli impianti ai fini della sicurezza 84 Quali sono gli impianti soggetti al campo di applicazione del D M 37 2008 Esistono dei limiti di applicazione D M 22 gennaio 2008 n 37 Cass pen Sez IV 7 luglio 2009 n 27819 Il decreto che si applica agli impianti posti all interno degli edifici o delle relative pertinenze indipendentemente dalla loro destinazione d uso con tiene tra l altro una dettagliata classificazione degli impianti ai fini della sicurezza Il D M 37 2008 si applica agli impianti posti all interno degli edifici o delle relative pertinenze indipendentemente dalla loro destinazione d
124. 9 del D Lgs 81 2008 riguarda invece le definizioni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 180 GLOSSARIO art 89 D Lgs 81 2008 Cantiere temporaneo o mobile qualunque luogo in cui si effettuano lavori edili o di ingegneria civile il cui elenco riportato nell allegato X Committente il soggetto per conto del quale l intera opera viene realizzata indipendentemente da eventuali frazionamenti della sua realizzazione Nel caso di appalto di opera pubblica il com mittente il soggetto titolare del potere decisionale e di spesa relativo alla gestione dell appalto Responsabile dei lavori soggetto che pu essere incaricato dal committente per svolgere i com piti a esso attribuiti dal presente decreto nel campo di applicazione del D Lgs 163 2006 e succes sive modificazioni il responsabile dei lavori il responsabile del procedimento Uomini giorno entit presunta del cantiere rappresentata dalla somma delle giornate lavorative prestate dai lavoratori anche autonomi previste per la realizzazione dell opera Idoneit tecnico professionale possesso di capacit organizzative nonch disponibilit di forza la voro di macchine e di attrezzature in riferimento alla realizzazione dell opera Coordinatore in materia di sicurezza e di salute durante la realizzazione dell opera di seguito de nominato coordinatore per l esecuzione dei lavori soggetto incaricato dal committente o dal re sponsabile dei lavori dell esecuzione
125. A NISTRATORE Il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio prevede l i stituzione di un Organismo paritetico nazionale OPN e di Organismi paritetici terri toriali OPT ne disciplina le modalit di funzionamento i compiti e le attribuzioni L OPN previsto dal CCNL ha funzioni e compiti di seguito indicati a promozione della costituzione degli Organismi paritetici territoriali e coordina mento delle loro attivit b promozione anche diretta di attivit formativa a favore dei componenti degli OPT a tal fine potranno essere organizzati corsi seminari e altre attivit comple mentari anche tramite V EBN AC c collaborazione in funzione di surroga e o di supplenza rispetto agli OPT per qua lunque causa resasi necessaria nella attuazione degli interventi formativi di cui al lart 37 del D Lgs 81 2008 d definizione e proposizione di linee guida e di posizioni comuni in materia di igie ne e sicurezza sul lavoro che siano di riferimento per gli OPT e promozione e coordinamento di interventi formativi anche attraverso l attivazio ne di canali di finanziamento da parte dell Unione europea e di altri enti pubblici comunitari nazionali e o locali f elaborazione e proposizione alle parti sociali di valutazione e pareri in merito alle normative sia comunitarie che nazionali inerenti l igiene e sicurezza sul lavoro e la prevenzione degli infortuni g monitoraggio sull andamento delle controversie d
126. Arch civ 1996 301 esse devono rimanere distinte in quanto ci si trova di fronte a diverse fattispecie che se da una parte presentano vari punti in comune dall altra sono contraddistinte da alcuni elementi peculiari che le caratterizzano singolarmente Si distinguono infatti varie ipotesi casi di ammini strazione collegiale dove cio pi persone concorrono congiuntamente o disgiunta mente ad amministrare ipotesi di amministrazione svolta da un unica persona coadiuvata da un collegio avente solo funzioni consultive casi di amministrazio ne svolta da un ulteriore amministratore accanto al primo e infine ipotesi di ammi nistrazione del cosiddetto supercondominio Andiamo a considerare queste ipotesi singolarmente La possibilit di nominare una pluralit di amministratori questione ancora par zialmente controversa Con riferimento al codice civile del 1865 viste le scarne dis posizioni codicistiche e tenuto conto anche della legge 56 1934 in tema di disciplina Obblighi degli eredi dell amministratore Ipotesi particolari Questioni controverse SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 14 dei rapporti di condominio sulle case che nulla disponeva in proposito le due tesi quella che ammetteva l ammissibilit di una pluralit di amministratori e quella che negava tale possibilit si erano a lungo affrontate senza che nessuna prevalesse net tamente Solo la giurisprudenza aveva assunto una posizione pi prec
127. Art 68 c 1 lett b segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 226 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 genza non siano sgombre allo scopo di consentirne l utilizzazione in ogni eve nienza i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi non vengano sottoposti a regolare manutenzione tecnica e non vengano eliminati quanto pi rapida mente possibile i difetti rilevati che possano pregiudicare la sicurezza e la salute dei lavoratori i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi non vengano sottoposti a regolare pulitura onde as sicurare condizioni igieniche adeguate e gli impianti e i dispositivi di sicurezza destinati alla prevenzione o all elimi nazione dei pericoli non vengano sot toposti a regolare manutenzione e al controllo del loro funzionamento cfr art 64 comma 1 Datori di lavoro Nel caso in cui destinino al lavoro loca Arresto da due a Art 68 c 1 lavorazioni industriali nonch gli am pliamenti e le ristrutturazioni di quelli esistenti non siano eseguiti nel rispet to della normativa di settore e non siano notificati all organo di vigilanza competente per territorio oppure nel caso in cui la notifica non indichi gli aspetti considerati nella valutazione e relativi alla descrizione dell oggetto delle lavorazioni e delle principali mo dalit di esecuzione delle stesse e alla descrizione delle caratteristiche dei lo cali e degli impianti
128. CUREZZA dato che il rapporto amministratore assemblea di natura fiduciaria Se si accoglie tale possibilit si dovr per applicare l art 1717 comma 3 cod civ per il quale il mandatario risponde delle istru zioni che ha impartito al sostituto per cui il mandante pu sempre far valere verso il sostituto il contenuto dell originario manda to cosicch nel caso di divergenza tra man dato e accordo di sostituzione cio un ulte riore mandato risponde in definitiva verso il dominus il mandatario sostituente Occorre anche sottolineare come sulla base di quanto dispone l art 1717 comma 1 cod civ sia da ritenere illegittima la sosti tuzione quando il regolamento la vieti in maniera espressa Cass 24 dicembre1994 n 11155 Vita not 1995 154 Giust civ 1995 I 675 Arch loc 1995 333 e Foro it 1995 I 1867 in dottrina Luminoso op cit 159 397 e 399 ss Minervini op cit 56 ss Deve ritenersi inoltre consentita la sosti tuzione parziale Lazzaro Stincardini op cit 112 De Rentis op cit 26 concernen te limitate e specifiche mansioni per perio di di tempo determinati Nell ambito della sostituzione parziale la dottrina distingue tra sostituzione facolta tiva rimessa alla discrezione dell ammini stratore che in questo modo pu farsi coadiuvare da terzi per l espletamento delle sue funzioni e sostituzione necessa ria la quale si verifica nell ipotesi di assen z
129. D BT Edifici costruzioni e luoghi adibiti ad attivit produttive artigiane industriali magaz zini e depositi cantieri ecc alimentati direttamente a tensione non superiore a 1000 V c a IND CB Edifici costruzioni e luoghi come sopra alimentati con cabina propria AGR BT Edifici costruzioni e luoghi adibiti ad attivit agricole alimentati direttamente a ten sione non superiore a 1000 V c a AGRCB Edifici costruzioni e luoghi come sopra alimentati con cabina propria O Documento previsto nella generalit dei casi F Documento da prevedere quando le caratteristiche del progetto lo richiedono facoltativo Fonte Guida CEI 02 Guida per la definizione della documentazione di progetto degli impianti elettrici SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 152 82 In quali casi necessario procedere alla progettazione di un impianto elettrico Qual la normativa di riferimento Art 81 D Lgs 81 2008 TAR Liguria Genova 9 febbraio 2004 n 137 Ai sensi dell art 81 del D Lgs 81 2008 tutti gli impianti elettrici de vono essere progettati Prima del D Lgs 81 2008 l obbligo della progettazione per gli impianti elettrici era previsto alla legge 46 1990 e nel suo regolamento di attuazione D P R 447 1991 suc cessivamente sostituiti dal D M 37 2008 Quest ultimo fissa anche i limiti dimensio nali per l obbligo di progetto da parte di professionista iscritto all albo A questo ri Limiti guardo qualc
130. D Lgs 81 2008 grava anche in capo ai lavoratori autonomi che esercitano direttamente la propria attivit nei cantieri i quali sono tenuti a provve dervi per proprio conto Qualora un imprenditore subappalti parte delle attivit ad altre imprese o a lavora tori autonomi deve verificare l idoneit tecnico professionale delle imprese subappaltanti o dei lavo ratori autonomi fornire agli stessi dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambien te in cui sono destinate a operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate nel cantiere curare la rimozione dei materiali pericolosi previo se del caso coordinamento con il committente o con il responsabile dei lavori curare che lo stoccaggio e l evacuazione dei detriti e delle macerie avvengano cor rettamente LAVORI 183 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI La singola impresa non deve mai interferire con l organizzazione delle altre impre Pi imprese se che operano nel cantiere anche in materia di sicurezza Pertanto non devono mai cantiere essere date disposizioni direttamente a lavoratori di altre imprese ma sempre trami te i relativi datori di lavoro o altre persone da questi designate Qualora il datore di lavoro sia anche lavoratore questo concetto si estende anche ai Datore di lavoro lavoratori autonomi oltre a quanto detto deve rispettare anche tutte le disposizioni oratore che la normativa pone a ca
131. ENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO UNI EN 81 80 38 23 Adeguata illuminazione nel locale del macchinario e delle pulegge di rinvio 39 24 Supporti metallici o ganci per lo spostamento delle apparecchiature nel locale del macchinario e nel vano di corsa 40 27 Porte di cabina e di piano che contengono vetro 41 28 Precauzioni contro la possibilit che le mani dei bambini vengano tra scinate dalle porte in vetro 42 29 Illuminazione del piano 43 33 Non accessibilit dei dispositivi di blocco della porta di piano dall e sterno del vano di corsa 44 35 Porte scorrevoli a pi ante 45 36 Resistenza al fuoco delle porte di piano 46 37 La porta di cabina motorizzata scorrevole orizzontalmente funziona solo se la porta di piano a battente chiusa 47 41 Blocco della botola di soccorso sulla cabina 48 42 Sufficiente resistenza del tetto di cabina e della botola dio soccorso 49 44 Sufficiente ventilazione della cabina 50 47 Protezione contro gli infortuni da pulegge di frizione dalle pulegge e dai pignoni 51 48 Protezione contro lo scarrucolamento delle funi o catene da pulegge di frizione dalle pulegge e dai pignoni 52 49 Protezione contro l introduzione di oggetti tra le funi catene e le pu legge di frizione dalle pulegge e dai pignoni 53 50b Paracadute e sistema limitatore di velocit compatibile per ascensori elettrici che funzionano correttamente
132. EZZA NISTRATORE spetto a quella inizialmente concordata con il lavoratore La disponibilit allo svolgi mento del rapporto di lavoro a tempo parziale richiede il consenso del lavoratore for consenso malizzato attraverso un patto scritto anche contestuale alla stipula del contratto di la e lavoratore voro Nel patto inoltre dovr essere fatta menzione della data di stipulazione della possibilit di denuncia delle modalit di esercizio della stessa Il rifiuto da parte del la voratore di stipulare il patto di cui sopra e l esercizio da parte dello stesso del diritto di ripensamento non possono integrare in nessun caso gli estremi del giustificato motivo di licenziamento La variazione temporale della prestazione lavorativa ammessa Variazioni esclusivamente quando il rapporto di lavoro a tempo parziale sia stipulato a tempo in temporali determinato e nel caso di assunzione a termine limitatamente a quelle previste dal l art 1 comma 2 lett b della 230 1962 L esercizio da parte del datore di lavoro del potere di variare totalmente o parzialmente la collocazione temporale della presta zione lavorativa a tempo parziale comporta a favore del lavoratore un preavviso di al meno 10 giorni Lo svolgimento di detta prestazione lavorativa comporta altres a fa vore del lavoratore il diritto a una maggiorazione della retribuzione globale di fatto dell intera prestazione nella misura del 15 Il periodo di prova e i termini d
133. EZZA DEL CONDOMINIO FORMAZIONE zione Spesso si fa luogo alla consegna di brevi opuscoli illustrati controfirmati per ri cevuta dai lavoratori o in azienda dove ci possibile in film su schermi del circuito televisivo chiuso aziendali in locali dove i lavoratori sono soliti sostare per esempio in sala mensa Tuttavia secondo la giurisprudenza la mera consegna di opuscoli non basta ma deve essere accompagnata da un opera di sensibilizzazione e ausilio sulla loro effettiva lettura e comprensione Cass pen Sez III 3 giugno 1998 n 6486 44 lavoratori nel condominio devono ricevere un adeguata formazione Chi obbligato a fornirla Quali sono i contenuti e le modalit con cui erogarla Art 37 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 4 ottobre 2007 n 4063 ERE L amministratore di condominio nella sua qualit di datore di lavoro deve assicurare che ciascun lavoratore riceva una formazione sufficiente e adeguata in materia di salute e sicurezza anche rispetto alle conoscenze linguistiche con par ticolare riferimento ai concetti di rischio danno prevenzione protezione organizza zione della prevenzione aziendale diritti e doveri dei vari soggetti aziendali organi di vigilanza controllo assistenza rischi riferiti alle mansioni e ai possibili danni e alle conseguenti misure e procedure di prevenzione e protezione L amministratore deve altres assicurare che ciascun lavoratore riceva una formazione sufficiente e a
134. I 23 giugno 2004 n 28117 F38 Si Il D M 16 febbraio 1982 contiene l elenco delle attivit soggette ai controlli di prevenzione incendi e al punto 94 disciplina i controlli di prevenzione incendi nei casi di civili abitazioni Per le civili abitazioni ai fini dei controlli di prevenzione incendi si deve fare riferi z aa si mento al punto 2 lett b penultimo massima misurata Qa piano Steno ages DRS della circ 2 wiaenG 1982n 25 che ai mezzi di soccorso dei Vigili del fuoco all in comma e S aug goo 7 tradosso del soffitto del pi elevato locale abi disciplina la sicurezza antincendio negli tabile lett circ 28 marzo 1987 n 6140 4122 edifici destinati a civile abitazione con al tezza in gronda superiore a 24 metri Per altezza in gronda s intende l altezza 117 applicabile la normativa antincendio alle strutture alberghiere D M 16 febbraio 1982 punto 84 Cons Stato Sez IV 29 ottobre 2002 n 5944 F38 Il punto 84 del D M 16 febbraio 1982 prevede i controlli di prevenzio ne incendi nei casi di alberghi pensioni motel ecc Attivit soggette La circ 17 dicembre 1986 n 42 al punto 10 chiarisce quali sono le attivit soggette alle o no ai controlli visite e ai controlli di prevenzione incendi da parte dei Comandi dei Vigili del fuoco che rientrano nel punto 84 del D M 16 febbraio 1982 alberghi rientrano nel punto 84 motel rientrano nel punto 84 villaggi a
135. I NO Viene prestata attenzione ai reclami di problemi di vista dei lavoratori m La vista dei lavoratori viene monitorata sistematicamente come richiesto Q dalla legislazione nazionale Se la visita di un oftalmologo rivela che gli occhiali o le lenti a contatto di un QO o lavoratore non sono adatti per lavorare al computer al lavoratore vengono forniti gli occhiali necessari per una buona visione Se i lavoratori si lamentano di dolori muscolo scheletrici collo schiena spalle Q Q gambe viene condotta una valutazione ergonomica B MISURE PREVENTIVE DA ADOTTARE PER RIDURRE RISCHI AMBIENTE DEL LUOGO DI LAVORO Conduzione di una regolare valutazione dei rischi Consultazione con il personale sulle modifiche appropriate da apportare all ambiente di lavoro Misurazione e monitoraggio dei parametri dell ambiente Coinvolgimento di esperti nella progettazione o ristrutturazione dei luoghi di lavoro UNIT DI VISUALIZZAZIONE SU SCHERMO E COMPUTER Assicurazione dell impiego di attrezzature adeguate per ciascun tipo di lavoro Considerazione degli aspetti ergonomici nella progettazione o ristrutturazione dei luoghi di lavoro ATTREZZATURE SUL LUOGO DI LAVORO Manutenzione regolare delle attrezzature Riorganizzazione dello spazio di lavoro intervento ergonomico INTERAZIONE UOMO MACCHINA ERGONOMIA DEL SOFTWARE Formazione
136. II 50 ore per la parte teorica e le restanti 80 ore per la parte tecnico pratica La formazione teorica predetta dovr concernere le gislazione del settore legislazione del lavoro prevenzione antinfortunistica sicu rezza sui luoghi di lavoro organizzazione del lavoro e aziendale 80 ore per l acquisizione di professionalit intermedie che hanno per oggetto il raggiungimento finale dei livelli III e IV 20 ore per la parte teorica e le restanti 60 ore per la parte tecnico pratica 20 ore per l inserimento professionale a tutti i livelli escluso il VI e il VII che con cerner tutte le indicazioni teorico pratiche al fine di rendere il lavoratore funzio nalmente autonomo nell esercizio delle sue mansioni ivi comprese le norme rela tive alla tutela ambientale e prevenzione infortunistica Qualora all interno della struttura lavorativa non si organizzassero programmi di for mazione teorica il lavoratore usufruir di un corrispondente monte ore di permessi retribuiti per partecipare a programmi esterni di formazione organizzati ove possi bile dagli strumenti bilaterali nazionali cos come previsto dal CCNL Il datore di lavoro entro 15 giorni dalla data di attivazione del contratto di formazio ne e lavoro tenuto a darne comunicazione all Ente bilaterale nazionale DIPENDENTI DELL AMMI 59 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE 31 Uno studio professionale pu assumere un lavoratore con
137. L di categoria 7 La durata delle ferie dei permessi dei periodi di conservazione del posto per malattia e infor tunio e di preavviso si intende riproporzionata in relazione al rapporto tra l orario di lavoro nor male e l orario di lavoro di cui alla lettera c 4 8 La preghiamo di restituirci copia della presente firmata per accettazione del suo contenuto Distinti saluti Firma del datore di lavoro Firma del lavoratore Firma del lavoratore per specifica approvazione della clausola di cui alla lett e Note 1 Il D Lgs 152 1997 prevede che il lavoratore debba essere informato entro 30 giorni dall assunzione tra l al tro sulla durata determinata o indeterminata del rapporto di lavoro L inserimento nella lettera di assunzione della precisazione che si tratta di rapporto di lavoro a tempo indeterminato perci eventuale potendo essere sostituita da una comunicazione successiva 2 Il contratto di lavoro a tempo parziale pu essere stipulato sia a tempo indeterminato che a tempo deter minato In quest ultimo caso la presente lettera va integrata con le indicazioni inserite nelle lettere di assunzio ne a termine alle quali si rinvia 3 L ammontare minimo della retribuzione proviene dalla riproporzione sul ridotto orario di lavoro della retri buzione che il CCNL prevede per l orario a tempo pieno Nel caso che venga attribuito un superminimo indivi
138. Lgs 81 2008 Esso costitui del PSC to da una relazione tecnica e prescrizioni correlate alla complessit dell opera da realizzare e alle eventuali fasi critiche del processo di costruzione Esso contiene in re lazione alla tipologia del cantiere interessato i seguenti elementi a Videntificazione dell opera esplicitata con l indirizzo del cantiere la descrizione del contesto in cui collocata l area di cantiere la descrizione sintetica dell opera con particolare riferimento alle scelte progettuali architettoniche strutturali e tec nologiche b l individuazione dei soggetti con compiti di sicurezza esplicitata con l indicazio ne dei nominativi dell eventuale responsabile dei lavori del coordinatore per la si curezza in fase di progettazione e qualora gi nominato del coordinatore per la si curezza in fase di esecuzione a cura dello stesso coordinatore per l esecuzione l indicazione prima dell inizio dei singoli lavori dei nominativi dei datori di la voro delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi c una relazione con l individuazione l analisi e la valutazione dei rischi concreti con riferimento all area e all organizzazione del cantiere alle lavorazioni e alle loro interferenze LAVORI 189 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI d le scelte progettuali e organizzative le procedure le misure preventive e protetti ve in riferimento all area di cantiere all organizzazi
139. NL dei dipendenti da proprietari di fabbricati devono essere forniti i necessari dispositivi di protezione individuale con riferimento alle effettive mansioni svolte Il Capo II del Titolo III del D Lgs 81 2008 corrisponde al Titolo IV del D Lgs 626 1994 a sua volta attuativo della direttiva 89 656 CEE relativa alle prescrizioni minime di sicurezza e salute per l uso da parte dei lavoratori di attrezzature di prote zione individuale durante il lavoro In conformit a quanto gi originariamente pre visto dal D Lgs 626 1994 l art 74 del D Lgs 81 2008 prevede si debba intendere per dispositivo di protezione individuale qualsiasi attrezzatura destinata a essere in Definizione dossata e tenuta dal lavoratore allo scopo di proteggerlo contro uno o pi rischi su scettibili di minacciarne la sicurezza o la salute durante il lavoro nonch ogni com plemento o accessorio destinato a tale scopo Rientrano nella definizione art 1 D Lgs 475 1992 l insieme costituito da componenti diversi collegati a opera del costruttore desti Individuazione nato a tutelare la persona da uno o pi rischi simultanei l insieme costituito da un DPI collegato anche se in modo da poterne essere sepa rato a un componente non specificamente destinato alla protezione della persona che lo indossi o lo porti con s i componenti intercambiabili di un DPI utilizzabili esclusivamente quali parti di quest ultimo e indispensabili per il suo corretto fu
140. NTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI DICHIARA sotto la propria personale responsabilit che l impianto stato realizzato in modo conforme alla regola dell arte secondo quanto previsto dall art 6 tenuto conto delle condizioni di esercizio e degli usi a cui destinato l edificio avendo in particolare Q rispettato il progetto redatto ai sensi dell art 5 da 2 Q seguito la norma tecnica applicabile all impiego 3 Q installato componenti e materiali adatti al luogo di installazione artt 5 e 6 Q controllato l impianto ai fini della sicurezza e della funzionalit con esito positivo avendo ese guito le verifiche richieste dalle norme e dalle disposizioni di legge Allegati obbligatori Q progetto ai sensi degli artt 5 e 7 4 Q relazione con tipologie dei materiali utilizzati 5 Q schema di impianto realizzato 6 Q riferimento a dichiarazioni di conformit precedenti o parziali gi esistenti 7 Allegati facoltativi 8 DECLINA ogni responsabilit per sinistri a persone o a cose derivanti da manomissione dell impianto da parte di terzi ovvero da carenze di manutenzione o riparazione data 2a Il dichiarante timbro e firma Il responsabile tecnico timbro e firma LEGENDA 1 Come esempio nel caso di impianti a gas con altro si pu intendere la sostituzione di un ap parecchio installato in modo fisso 2 Indicare nome
141. PI infine sele zionato con le esigenze dell utilizzatore Conservazione Per quanto attiene alla modalita di conservazione e alla durata dei DPI i fabbricanti e durata raramente indicano la periodicit di sostituzione degli stessi perch non sono in grado di predeterminare le condizioni nelle quali questi dispositivi verranno utilizza ti Normalmente viene indicata la condizione limite di utilizzo ma non viene precisa to per quanto tempo il DPI pu essere utilizzato Acquisite dal fornitore le informa zioni necessarie sulle prestazioni dei DPI l individuazione della periodicit di sosti tuzione chiaramente demandata al datore di lavoro in quanto una volta effettuata la valutazione dei rischi egli a conoscenza dell entit del rischio della frequenza dell esposizione delle caratteristiche del posto di lavoro delle condizioni microcli matiche ecc per esempio il problema si pone in modo specifico per la durata dei fil tri antigas Infine c anche da dire che le stesse modalit di conservazione dei DPI determinano nella maggior parte dei casi significative variazioni dell efficacia pro tettiva e o della durata della protezione offerta 70 Quali sono gli obblighi di sicurezza che l amministratore deve osservare relativamente all uso e alla manutenzione dei DPI Art 77 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 5 novembre 1998 n 11139 F8 F9 FIL 15912 F13 Mu l art 77 del D Lgs 81 2008 che individua gli obblighi
142. Protezione delle strutture contro i fulmini Domanda di omologazione F16 Impianti di messa a terra Denuncia di installazione F17 Impianti di messa a terra Domanda di omologazione F18 Denuncia di cessazione dell impianto di messa a terra XII 202 209 212 213 214 216 217 218 221 225 225 227 230 231 233 XIII INDICE F19 Richiesta di verifica periodica degli impianti di messa a terra F20 Verbale di verifica impianti di messa a terra officine e cabine elettriche F21 Controllo installazioni e dispositivi contro le scariche atmosferiche F22 Domanda omologazione di installazioni o dispositivi contro le scariche atmosferiche F23 Verbale di controllo degli impianti elettrici di messa a terra F24 Domanda di omologazione di impianti elettrici di messa a terra Lavori servizi o forniture F25 Modello standard di documento unico di valutazione dei rischi interferenziali F26 Designazione del coordinatore della progettazione F27 Designazione del coordinatore per l esecuzione dei lavori F28 Verifiche degli elementi di ponteggio prima di ogni montaggio F29 Denuncia opere all ufficio del genio civile F30 Denuncia opere all ufficio del genio civile e contestuale richiesta di autorizzazione F31 Richiesta preventiva di parere edilizio igienico sanitario F32 Detrazione del 36 ai fini IRPEF Prevenzione incendi F33 Tabella riepilogativa della documentazione probatoria da allegare all istanza di sopralluogo re
143. REZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 66 COMUNICAZIONE DI PRESTAZIONI DI LAVORO INTERINALE Al Centro per l impiego di Al OGGETTO COMUNICAZIONE DI UTILIZZO IN PRESTAZIONI DI LAVORO TEMPORANEO Provincia Assunzione Proroga Cessazione Barrare Tras formazione rap lav IMPRESA FORNITRICE A Denominazione Iscr Albo nia N iser C C l a Lv GO SERA PIVA Giclee aiar Sede Agenzia interessata COMUNE i P A INAIL iaia IMPRESA UTILIZZATRICE B Numero contratto Data inizio Data fine PAGINA Tot SOGgettli ccrric ii ai Denominazione M n Ditta artigiana siu NO Q SOdice Sede Ce ROERO TORTE US eee Comune ienen Vidia aan ica PROVINCIA ennnen ai Tese rissa Legale rappi tE sirugia Codice attivit Ateco 91 R asbestosi Classe ampiezza per n dipendenti 0 14 A 15 49 11 50 249 0 gt 250 1 a Motivo di utilizzo L 196 97 art 1 c 2 Lett A O Lett B O Lett CO R SHICOSI LAVORATORE Cc Cognome tie ota cs Nome tenta Codice fiscale Natoril csaicranziana di pira Sesso MIFA Cittadinanza Scadenza perm sogg Coniugato SI NO 0 Residente a Vidia Micca Titolo di studio pi elevato codice
144. SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO PROFESSIONI TECNICHE PIERPAOLO MASCIOCCHI SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO Quesiti e soluzioni Obblighi dell amministratore Adempimenti e sanzioni GRUPPOPZIORE ISBN 978 88 324 7458 9 GRUPPOPZIORE 2010 Il Sole 24 Ore S p A Tutti i diritti sono riservati I testi e l elaborazione dei testi anche se curati con scrupolosa attenzione non possono comportare speci fiche responsabilit per involontari errori e inesattezze Le fotocopie per uso personale del lettore possono essere effettuate nei limiti del 15 di ciascun volu me fascicolo di periodico dietro pagamento alla SIAE del compenso previsto dall art 68 commi 4 e 5 della legge 22 aprile 1941 n 633 Le riproduzioni effettuate per finalit di carattere professionale economico o commerciale o comunque per uso diverso da quello personale possono essere effettuate a seguito di specifica autorizzazione rila sciata da AIDRO Corso di Porta Romana n 108 Milano 20122 e mail segreteria aidro org e sito web www aidro org Sede legale via Monte Rosa 91 20149 Milano Redazione via G Patecchio 2 20141 Milano Per informazioni Servizio clienti 02 3022 5680 oppure 06 3022 5680 Fax 02 3022 5400 oppure 06 3022 5400 e mail servizioclienti libri ilsole24ore com Questo volume stato chiuso in redazione il 18 gennaio 2010 Prima edizione febbraio 2010 Indice TEP OD U Aone eg srini ces casks conte sy telat neri
145. a Arresto fino a un Art 59 c 1 zione i dispositivi di sicurezza o di se mese o ammenda da lett a gnalazione o di controllo cfr art 20 200 a 600 euro comma 2 lett f Lavoratori Nel caso compiano di propria iniziativa Arresto fino a un Art 59 c 1 operazioni o manovre che non sono di mese o ammenda da lett a loro competenza ovvero che possano 200 a 600 euro compromettere la sicurezza propria o di altri lavoratori cfr art 20 comma 2 lett g Lavoratori Nel caso non partecipino ai programmi Arresto fino a un Art 59 c 1 di formazione e di addestramento or mese o ammenda da lett a ganizzati dal datore di lavoro cfr art 200 a 600 euro 20 comma 2 lett h Lavoratori Nel caso non si sottopongano ai con Arresto fino a un Art 59 c 1 trolli sanitari previsti dal presente de mese o ammenda da lett a creto legislativo o comunque disposti 200 a 600 euro dal medico competente cfr art 20 comma 2 lett i Lavoratori Nel caso rifiutino senza giustificato Arresto fino a un Art 59 c 1 motivo la designazione come incaricati mese o ammenda da lett a di primo soccorso prevenzione incendi 200 a 600 euro o gestione delle emergenze cfr art 43 comma 3 Lavoratori Nel caso in cui i lavoratori di aziende Sanzione ammini Art 59 c 1 che svolgono attivit in regime di ap strativa pecuniaria ett b palto o subappalto non espongano da 50
146. a Quando l applicazione della gabbia alle scale costituisca intralcio all esercizio o presenti notevoli difficolt costruttive devono essere adottate in luogo della gabbia altre misure di sicurezza atte a evitare la caduta delle persone per un tratto superiore a un metro Agli effetti del D Lgs 81 2008 considerato normale un parapetto che soddisfi le seguenti condizioni sia costruito con materiale rigido e resistente in buono stato di conservazione abbia un altezza utile di almeno 1 metro LUOGHI 105 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO sia costituito da almeno due correnti di cui quello intermedio posto a circa meta distanza fra quello superiore e il pavimento sia costruito e fissato in modo da poter resistere nell insieme e in ogni sua parte al massimo sforzo cui pu essere assoggettato tenuto conto delle condizioni am _ bientali e della sua specifica funzione E considerato parapetto normale con arresto al piede il parapetto completato con fa scia continua poggiante sul piano di calpestio e alta almeno 15 centimetri E conside rata equivalente ai parapetti definiti ai commi precedenti qualsiasi protezione quale muro balaustra ringhiera e simili realizzante condizioni di sicurezza contro la cadu ta verso i lati aperti non inferiori a quelle presentate dai parapetti stessi Le impalcature le passerelle i ripiani le rampe di accesso i balconi e i posti di lavo ro o
147. a l uso dei DPI non pu esse Intolleranze re previsto e imposto per tutta la durata del turno lavorativo e tale considerazione vale in generale soprattutto per i DPI che proteggono da rischi di tipo igienistico Tut tavia possibile che il progresso tecnico offra la possibilit in futuro di disporre di DPI con requisiti di alta efficacia e ottima tollerabilit In tale ipotetica evenienza potr essere previsto un uso maggiore del DPI rispetto a quello attualmente consigliato te nendo per sempre presente che il DPI non che l ultima chance della prevenzione in quanto in ogni circostanza si deve privilegiare l adozione di misure ambientali di protezione per quanto tecnicamente possibile E da sottolineare che per meglio assolvere i propri compiti i datori di lavoro devono Intervento avvalersi del medico competente per esprimere parere sull adeguatezza o meno dei e medico DPI adottati in relazione all utente che li indossa In caso di intolleranza la soluzione P tente migliore quella che appunto comporta il ricorso dell utilizzatore al medico compe tente questi potr anche disporre in casi particolari eventuali accertamenti spe SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 134 cialistici per esempio la visita ortopedica per individuare scarpe di protezione pit adeguate nel caso specifico e dovra comunque assicurare il datore di lavoro nel l ambito della sorveglianza da lui effettuata sulla compatibilit del D
148. a ovvero siano sganciati involontariamente Inoltre sempre con esclusione di quelli azionati a mano i mezzi di sollevamento e di trasporto devono essere provvisti di dispositivi di frenatura atti ad assicurare il pron to arresto e la posizione di fermo del carico e del mezzo e quando necessario ai fini della sicurezza a consentire la gradualit dell arresto Nei casi in cui l interruzione Dotazioni dell energia di azionamento pu comportare pericoli per le persone i mezzi di solle vamento devono essere provvisti di dispositivi che provochino l arresto automatico sia del mezzo sia del carico In ogni caso l arresto deve essere graduale onde evitare eccessive sollecitazioni nonch il sorgere di oscillazioni pericolose per la stabilit del carico I mezzi di sollevamento e di trasporto quando ricorrano specifiche condizioni di pericolo devono essere provvisti di appropriati dispositivi acustici e luminosi di segnalazione e di avvertimento nonch di illuminazione del campo di manovra I posti di manovra dei mezzi e apparecchi di sollevamento e di trasporto devono Posti di manovra a potersi raggiungere senza pericolo b essere costruiti o difesi in modo da consentire l esecuzione delle manovre i movi menti e la sosta in condizioni di sicurezza c permettere la perfetta visibilit di tutta la zona di azione del mezzo Gli organi di comando dei mezzi di sollevamento e di trasporto devono essere collo Organi cati in posizione tale che
149. a a ca rattere non continuato e o cadenza periodica che non sia possibile espletare con l organico in servizio punte di pi intensa attivit a cui non si possa fare fronte con i normali assetti or ganizzativi della struttura organizzativa e con gli istituti gi definiti dal CCNL necessit non programmabili connesse alla manutenzione straordinaria nonch al ripristino della funzionalit e sicurezza degli impianti e attrezzature della struttu ra lavorativa assistenza specifica nel campo della prevenzione e sicurezza sul lavoro in relazio ne a nuovi assetti organizzativi e o produttivi e o tecnologici sostituzione di lavoratori temporaneamente inidonei a svolgere le mansioni asse gnate ai sensi del D Lgs 81 2008 sostituzione di personale dimissionario che non effettua totalmente o parzialmen te il periodo di preavviso contrattuale Le qualifiche di esiguo contenuto professionale per le quali espressamente escluso Esclusioni il ricorso al lavoro temporaneo sono quelle appartenenti ai livelli VII e VI della clas sificazione unica I prestatori di lavoro temporaneo non potranno superare il 15 mensile dei lavora tori occupati nella stessa struttura lavorativa con contratto di lavoro a tempo indeter minato con arrotondamento all unit superiore all eventuale frazione superiore uguale allo 0 5 In alternativa consentita la stipulazione di contratti di fornitura sino a 5 prestatori di lavoro temporaneo SICU
150. a anche nel caso in cui nel cantiere operi una sola impresa anche familiare o con meno di dieci addetti hanno l obbligo di elaborare il piano operativo di sicurezza specifi co per ogni cantiere di cui all art 89 e di consegnarne copia al coordinatore per l ese cuzione e accettano e applicano il piano di sicurezza e di coordinamento art 96 D Lgs 81 2008 Hanno inoltre l obbligo di adottare nell organizzazione del cantiere le misure con formi alle prescrizioni minime riportate nell Allegato XIII del D Lgs 81 2008 di tener conto delle indicazioni fornite dal coordinatore per l esecuzione dei lavori Inoltre per Cantieramento quanto di loro competenza debbono provvedere al mantenimento dell ordine nel cantiere alla scelta dell ubicazione dei posti di lavoro all organizzazione della movi mentazione dei materiali alla manutenzione e al controllo preventivo e periodico delle attrezzature e degli impianti di propria pertinenza alla delimitazione delle aree di stoccaggio dei materiali soprattutto di quelli pericolosi ecc Riconoscimento A decorrere dal 1 ottobre 2006 il comma 3 dell art 36 bis del D L 223 2006 ha intro del personale dotto l obbligo per i datori di lavoro di munire il personale occupato nell ambito dei cantieri edili di un apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia conte nente le generalit del lavoratore e l indicazione del datore di lavoro Tale obbligo con fermato dall art 18 del
151. a attivit E soggetto alla normativa di sicurezza Art 25 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 9 ottobre 1997 n 9801 F57 F61 possibile la nomina di un sostituto del portiere L art 25 del CCNL individua le fattispecie e i casi in cui possibile la sostituzione per tutti o parte dei periodi di assenza di quest ultimo dal servizio scelta Il datore di lavoro amministratore pu assumere una persona idonea a sostituire il del sostituto portiere titolare per tutti o parte dei periodi di assenza di quest ultimo dal servizio se condo le previsioni contrattuali Nella designazione del sostituto il datore di lavoro sentir il portiere titolare L eventuale mancata designazione del sostituto non pu in ficiare i diritti del portiere che risultano dal CCNL Il sostituto del portiere con profili professionali A2 A4 A7 e A9 Sostituto Se convivente con il titolare avr diritto al trattamento economico e normativo pre convivente visto dal contratto rapportato alla durata della sua prestazione lavorativa con il portiere se non convivente con il portiere titolare avr diritto oltre al trattamento economi co previsto dal contratto all indennit sostitutiva dell alloggio e alle indennit sosti tutive degli elementi retributivi il tutto rapportato alla durata delle sue prestazioni Il sostituto tenuto all osservanza di tutte le norme del CCNL che regolano il rap porto del portiere titolare 19 Quali sono i
152. a dell amministratore dovuta a cause per sonali per esempio viaggio per lavoro o di forza maggiore per esempio ricovero in ospedale Minervini op cit 56 ss De Rentis op cit 27 Sempre secondo parte della dottrina l amministratore pu nomi nare il sostituto per lo svolgimento di DATORE DI LAVORO L ipotesi si configura solo nel caso in cui il sostituto sia nominato dall amministratore in quanto se la nomina effettuata dall assem blea o si ha la nomina di una pluralit di amministratori o si guarda al caso in cui l as semblea provveda alla nomina di un secondo amministratore per il caso in cui vi sia impe dimento temporaneo o definitivo del primo nominato e allora ci si trova di fronte alla diversa ipotesi del supplente contrario chi nega tale possibilit per tutti Lazzaro Stincardini op cit 112 De Rentis op cit 26 vi da rilevare come anche nel man dato si nota nel rapporto tra mandatario e mandante una fiducia n pi n meno che Lu rapporto amministratore condominio Lazzaro Stincardini op cit 112 Luminoso op cit 159 397 e 585 e ss Santagata Del mandato disposizioni generali Commenta rio del codice civile a cura di Scialoja e Bran ca Bologna Roma 1982 70 ss Minervini op cit 56 ss La sostituzione pu essere anche tacita Cass 5 luglio 1980 n 4302 Foro it 1981 445 Zaccaria sub art 1703 1730 Commentario b
153. a di mandatario il conferi mento dell incarico di pi persone designate a sto con la ratio stessa dell istituto fornire un agile elemento di governabilit al condomi nio E forse questa l argomentazione pi convincente ma da sola non riesce a sorreg gere la tesi del divieto legislativo di una pluralit di amministratori anzitutto contra il principio della disponibilit degli interessi Se da un punto di vista strettamente giuridico tali argomentazioni appaiono in qual che modo fondate nessuna di esse sembra essere comunque convincente D altra parte l esigenza sempre pi sentita nella prassi che vi sia una competenza una pro fessionalit nella gestione dei condomini ha portato alla formazione di societ o di associazioni stabili di professionisti costituite per esempio da un avvocato da un geometra da un ragioniere ecc con una suddivisione interna dei compiti rivolte spe cificamente a questo scopo dado congiuntamente La comunione Societ di professionisti Legittimita di un coamministratore Funzioni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 16 9 E legittima la nomina di un coamministratore con il compito di garantire il rispetto della normativa in tema di salute e sicurezza sul lavoro Art 1138 cod civ Cass civ 18 agosto 1993 n 8755 contra Trib Milano 15 maggio 1990 Quando in un edificio il numero dei condomini superiore a dieci deve essere formato un regolamento che c
154. a in determinati periodi dell anno j a conclusione di un periodo di tirocinio o di stage allo scopo di facilitare l ingres so dei giovani nel mondo del lavoro k per l inserimento di lavoratori con et superiore ai 55 anni I per l esecuzione di un opera o di un servizio definiti o predeterminati nel tempo aventi carattere straordinario o occasionale m per esigenze connesse a eccezionali cause di forza maggiore e o calamit naturali Per tali fattispecie sono applicabili in alternativa anche le norme relative al contratto a tempo parziale In ogni caso i contratti a tempo determinato non potranno supe rare il 10 dell organico complessivo dei lavoratori assunti a tempo indeterminato in caso di insussistenza di rapporti di lavoro a tempo indeterminato potr essere co LAVORATORI NEL 37 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO munque stipulato il contratto a termine Le frazioni saranno arrotondate al valore unitario superiore Sono esenti da limitazioni quantitative i contratti a tempo deter minato non rientranti nelle tipologie di cui sopra di durata non superiore ai sette mesi compresa la eventuale proroga Quest ultima esenzione non si applica a singoli contratti stipulati per le durate suddette per lo svolgimento di prestazioni di lavoro che siano identiche a quelle che hanno formato oggetto di altro contratto a termine avente le medesime caratteristiche e scaduto da meno di sei mesi Il termin
155. a posti di lavoro fissi alle vie di circolazione utilizzate per la regolare manutenzione e sorveglianza degli impianti dell impresa nonch alle banchine di carico Le disposizioni sulle vie di circolazione e zone di pe ricolo si applicano per analogia ai luoghi di lavoro esterni I luoghi di lavoro all a Luoghi all aperto perto devono essere opportunamente illuminati con luce artificiale quando la luce del giorno non sufficiente Quando i lavoratori occupano posti di lavoro all aperto que sti devono essere strutturati per quanto tecnicamente possibile in modo tale che i la voratori siano protetti contro gli agenti atmosferici e se necessario contro la caduta di og getti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 106 non siano esposti a livelli sonori nocivi o ad agenti esterni nocivi quali gas vapo ri polveri possano abbandonare rapidamente il posto di lavoro in caso di pericolo o possano essere soccorsi rapidamente non possano scivolare o cadere I terreni scoperti costituenti una dipendenza dei locali di lavoro devono essere siste mati in modo da ottenere lo scolo delle acque di pioggia e di quelle di altra prove nienza 55 In caso di area di riposo riservata al portiere o al custode devono essere rispettati particolari requisiti di sicurezza Allegato IV punto 1 11 D Lgs 81 2008 Cass civ 12 aprile 2005 n 13251 Fl 23 4 F5 F6 L Allegato IV al punto 1 11 al D Lgs 81 2008 detta le presc
156. a un ade Informazione guata informazione su a rischi per la salute e la sicurezza sul lavoro connessi all attivit in generale b procedure che riguardano il primo soccorso la lotta antincendio l evacuazione dei luoghi di lavoro c nominativi dei lavoratori incaricati di applicare le misure di cui agli artt 45 e 46 del D Lgs 81 2008 se nominati d nominativi del responsabile e degli addetti del servizio di prevenzione e protezio ne e del medico competente ove nominati e misure e attivit di protezione e prevenzione eventualmente adottate Oltre all informazione deve essere garantita ai lavoratori del condominio adeguata Formazione formazione secondo i dettami dell art 37 del D Lgs 81 2008 La formazione dei la voratori dipendenti pu ritenersi adempiuta dai proprietari di fabbricati mediante la frequenza di corsi promossi dagli Organismi paritetici o comunque che rispondano alle caratteristiche individuate nell Allegato 7 al CCNL per i dipendenti da proprieta ri di fabbricati del 21 aprile 2008 Il comma 9 dell art 3 del D Lgs 81 2008 dispone poi che nei confronti dei lavoratori Attrezzature che rientrano nel campo di applicazione del contratto collettivo e nell ipotesi in cui il lavoro datore di lavoro fornisca attrezzature proprie o per il tramite di terzi tali attrezzatu re devono essere conformi alle disposizioni di cui al Titolo III del medesimo decreto Le attrezzature di lavoro devono essere installate dis
157. a una situazione di rischio La legge identifica con precisione nei tre punti prima citati i campi cui va applicato in modo specifico l obbligo del rispetto dei principi ergonomici il primo e il terzo punto tuttavia necessitano di una precisazione in quanto il termine concezione dei posti di lavoro e definizione dei metodi di lavo ro e produzione sono sufficientemente generici da dar luogo a diverse interpretazioni quindi necessario delimitare i significati di questi termini prima di esaminare le re gole da applicare per entrambi questi fini utile fare riferimento allo standard interna zionale pi accreditato in questo campo la norma ISO 6385 1981 ovvero UNI ENV 26385 1991 Principi ergonomici nella progettazione dei sistemi di lavoro nel box in questa pagina sono riportate le definizioni di alcuni termini GLOSSARIO standard ISO Sistema di lavoro il sistema di lavoro si compone della combinazione di persone e attrezzature di lavoro che agiscono insieme nel processo di lavoro per eseguire il compito lavorativo nello spazio di lavoro all interno dell ambiente di lavoro sotto le condizioni imposte dal compito lavo rativo Compito lavorativo il prodotto del sistema di lavoro Attrezzature di lavoro attrezzi macchine veicoli dispositivi arredi installazioni e altri compo nenti usati nel sistema di lavoro segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 98 Processo di lavoro la sequenza
158. acilmente reversibili causate da prodotti per la pulizia c rischi derivanti dal contatto o da urti con oggetti caldi che non espongano a una temperatu ra superiore a 50 C d ordinari fenomeni atmosferici nel corso di attivit professionali e urti lievi e vibrazioni inidonee a raggiungere organi vitali e a provocare lesioni di carattere per manente f azione lesiva dei raggi solari Rientrano in questa categoria per esempio i guanti le tute e gli occhiali Appartengono alla terza categoria i DPI destinati a salvaguardare da rischi che possono provoca re la morte o lesioni gravi e di carattere permanente Nel progetto deve presupporsi che la perso na che usa il DPI non abbia la possibilit di percepire tempestivamente la verificazione istantanea di effetti lesivi Rientrano esclusivamente nella terza categoria a gli apparecchi di protezione respiratoria filtranti contro gli aerosol solidi liquidi o contro i gas irritanti pericolosi tossici o radiotossici b gli apparecchi di protezione isolanti ivi compresi quelli destinati all immersione subacquea segue PROTEZIONE 133 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INDIVIDUALE c i DPI che assicurano una protezione limitata nel tempo contro le aggressioni chimiche e contro le radiazioni ionizzanti d i DPI per attivit in ambienti con condizioni equivalenti a una temperatura d aria non inferio re a 100 C con o senza radiazioni infrarosse fiamme o
159. adeguatamente segnalati Quando argani paranchi e apparecchi simili sono usati per il sollevamento o la discesa Parapetti dei carichi tra piani diversi di un edificio attraverso aperture nei solai o nelle pareti le barriere mobili aperture per il passaggio del carico ai singoli piani nonch il sottostante spazio di arrivo o di sganciamento del carico stesso devono essere protetti su tutti i lati mediante para petti normali provvisti a eccezione di quello del piano terreno di arresto al piede I para petti devono essere disposti in modo da garantire i lavoratori anche contro i pericoli de rivanti da urti o da eventuale caduta del carico di manovra Gli stessi parapetti devono essere applicati anche sui lati delle aperture dove si effettuano il carico e lo scarico a meno che per le caratteristiche dei materiali in manovra ci non sia possibile In quest ultimo caso in luogo del parapetto normale deve essere applicata una solida barriera mobile inasportabile e fissabile nella posizione di chiusura mediante chiavistello o altro disposi tivo Detta barriera deve essere tenuta chiusa quando non siano eseguite manovre di ca rico o scarico al piano corrispondente Lo spazio sottostante ai trasportatori orizzontali o inclinati deve essere reso inaccessibile quando la natura del materiale trasportato e il tipo del trasportatore possano costituire pericoli per caduta di materiali o per rottura degli or gani di sospensione a meno che no
160. affermativo devo no essere assegnati in relazione alle effettive mansioni o previsto un conferimento standardizzato 0 sempre necessario l uso dei dispositivi di protezione individuale Quali sono gli obblighi di sicurezza che l amministratore deve os servare relativamente all uso e alla manutenzione dei DPI Anche sui lavoratori del condominio incombono obblighi circa luti Esistono indicazioni per la scelta dispositivi di protezione indivi duale Esistono inoltre delle caratteristiche specifiche che devono Esiste un elenco anche orientativo dei principali dispositivi di pro tezione individuali utilizzabili in ambito condominiale Quali sono le loro principali caratteristiche di tali DPI Quali sono le indicazioni di massima per individuare i principali fattori di rischio per la scelta e l utilizzazione dei guanti di prote zione e delle scarpe di sicurezza 0 L installazione e le verifiche di impianti e apparecchiature elettriche 75 vero che l amministratore di condominio deve adottare misure idonee a salvaguardare i lavoratori dai rischi di natura elettrica Qual la norma di riferimento c eee Quali sono i principali requisiti di sicurezza che devono possedere i materiali i macchinari e le apparecchiature nonch le installazio ni e gli impianti elettrici ed elettronici Quale normativa di sicurezza bisogna app
161. affidatarie e delle imprese esecutrici anche nel caso in cui nel cantiere operi una unica impresa anche familiare o con meno di dieci addetti a adottano le misure conformi alle prescrizioni di cui all Allegato XIII b predispongono l accesso e la recinzione del cantiere con modalit chiaramente visibili e individuabili c curano la disposizione o l accatastamento di materiali o attrezzature in modo da evitarne il crollo o il ribaltamento LAVORI 185 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI d curano la protezione dei lavoratori contro le influenze atmosferiche che possono compromettere la loro sicurezza e la loro salute e curano le condizioni di rimozione dei materiali pericolosi previo se del caso co ordinamento con il committente o il responsabile dei lavori f curano che lo stoccaggio e l evacuazione dei detriti e delle macerie avvengano cor rettamente L accettazione da parte di ciascun datore di lavoro delle imprese del piano di sicurez Valutazione dei za e di coordinamento nonch la redazione del piano operativo di sicurezza costitui seh aziendali scono limitatamente al singolo cantiere interessato adempimento alle disposizioni previste dal D Lgs 81 2008 in tema di valutazione dei rischi aziendali Il datore di lavoro dell impresa affidataria verifica le condizioni di sicurezza dei la vori affidati e l applicazione delle disposizioni e delle prescrizioni del piano di sicu rezza e coordinamento
162. al l orario svolto rapportato al tempo pieno cos come definito dal presente contratto con arrotondamento all unit della frazione di orario superiore alla met di quello pieno Ai soli fini dell applicabilita della disciplina di cui al Titolo III della legge 300 1970 e successive modificazioni i lavoratori a tempo parziale si computano come unit intere quale che sia la durata della loro prestazione lavorativa Il rifiuto di un lavoratore di trasformare il proprio rapporto di lavoro a tempo pieno in rapporto a tempo parziale o il proprio rapporto di lavoro a tempo parziale in rap porto a tempo pieno non costituisce giustificato motivo di licenziamento Su accordo delle parti risultante da atto scritto redatto su richiesta del lavoratore con l assistenza di un rappresentante della Organizzazione sindacale territoriale indicato dal lavorato re medesimo convalidato dalla Direzione provinciale del lavoro competente per terri torio ammessa la trasformazione del rapporto di lavoro a tempo pieno in rapporto a tempo parziale In caso di assunzione di personale a tempo pieno il datore di lavoro tenuto a riconoscere un diritto di precedenza in favore dei lavoratori assunti a tempo parziale in attivit presso strutture lavorative site entro 50 km dall unit lavo rativa interessata dalla programmata assunzione adibiti alle stesse od a mansioni equi valenti rispetto a quelle con riguardo alle quali prevista l assunzione dando priorit
163. al normale accesso agli ambienti di lavoro devono rispondere a caratteristiche specifiche Allegato IV punto 1 7 D Lgs 81 2008 TAR Lazio Sez II bis 13 aprile 2005 n 2695 EI EZES TEMES TEG L Allegato IV al punto 1 7 del D Lgs 81 2008 indica nel dettaglio le caratteristiche che devono avere le scale nei luoghi di lavoro Le scale fisse a gradini destinate al normale accesso agli ambienti di lavoro devono essere costruite e mantenute in modo da resistere ai carichi massimi derivanti da af follamento per situazioni di emergenza I gradini devono avere pedata e alzata di mensionate a regola d arte e larghezza adeguata alle esigenze del transito Dette scale e i relativi pianerottoli devono essere provvisti sui lati aperti di parapetto normale o di altra difesa equivalente Le rampe delimitate da due pareti devono essere munite di almeno un corrimano Le scale a pioli di altezza superiore a 5 metri fissate su pa reti o incastellature verticali o aventi un inclinazione superiore a 75 gradi devono es sere provviste a partire da 2 50 metri dal pavimento o dai ripiani di una solida gab bia metallica di protezione avente maglie o aperture di ampiezza tale da impedire la caduta accidentale della persona verso l esterno La parete della gabbia opposta al piano dei pioli non deve distare da questi pi di 60 centimetri I pioli devono distare almeno 15 centimetri dalla parete alla quale sono applicati o alla quale la scala fis sat
164. ali 3 caratteristiche del sistema di scarico dei prodotti della combustione 4 indicazioni sul collegamento elettrico degli apparecchi ove previsto 6 Per schema dell impianto realizzato si intende la descrizione come eseguita si fa semplice rin vio al progetto quando questo stato redatto da un professionista abilitato e non sono state ap portate varianti in corso d opera Nel caso di trasformazione ampliamento e manutenzione straordinaria l intervento deve essere inquadrato se possibile nello schema dell impianto preesistente Lo schema citer la pratica prevenzione incendi ove richiesto 7 riferimenti sono costituiti dal nome dell impresa esecutrice e dalla data della dichiarazione Per gli impianti o parti di impianti costruiti prima dell entrata in vigore del presente decreto il ri ferimento a dichiarazioni di conformit pu essere sostituito dal rinvio a dichiarazioni di rispon denza art 7 comma 6 Nel caso che parte dell impianto sia predisposto da altra impresa ad esempio ventilazione e scari co fumi negli impianti a gas la dichiarazione deve riportare gli analoghi riferimenti per dette parti 8 Esempio eventuali certificati dei risultati delle verifiche eseguite sull impianto prima della messa in esercizio o trattamenti per pulizia disinfezione ecc 9 AI termine dei lavori l impresa installatrice tenuta a rilasciare al committente la dichiarazio ne di conformit degli impianti nel rispetto delle
165. alutando le proposte delle imprese esecutrici dirette a migliorare la sicurezza in cantiere organizzare tra i datori di lavoro ivi compresi i lavoratori autonomi la coopera zione e il coordinamento delle attivit nonch la loro reciproca informazione verificare l attuazione di quanto previsto negli accordi tra le parti sociali al fine di realizzare il coordinamento tra i rappresentanti della sicurezza finalizzato al mi glioramento della sicurezza in cantiere segnalare al committente o al responsabile dei lavori previa contestazione scritta alle imprese e ai lavoratori autonomi interessati le inosservanze alle norme conte nute nel D Lgs 81 2008 e alle prescrizioni del piano di sicurezza e di coordina mento e proporre la sospensione dei lavori l allontanamento o la risoluzione del contratto delle imprese o dei lavoratori autonomi stessi dando comunicazione alla azienda unit sanitaria locale territorialmente competente e alla direzione provin ciale del lavoro dell inadempimento nel caso in cui il committente o il responsabi le dei lavori non adotti alcun provvedimento senza fornire idonee motivazioni LAVORI 191 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI 114 Chi deve redigere il piano operativo di sicurezza Con quali modalita Artt 96 100 D Lgs 81 2008 Cons Stato 1 luglio 2002 n 1376 P2606 27 Il piano operativo di sicurezza il documento che deve essere redatto ai sensi del D Lgs 81 2008 art
166. amente trasmesso all OPN unanimit Gli Organismi paritetici assumono le proprie decisioni all unanimit la decisione una nella decisione nime si realizza a condizione che siano rappresentante tutte le Organizzazioni stipu lanti Le parti datori di lavoro lavoratori e i loro rappresentanti si impegnano a met tere in atto la decisione adottata La parte che ricorre all OPT ne informa senza ritardo le altre in tal caso la parte ricorrente deve inviare all OPT il ricorso scritto con racco mandata a r e la controparte potr inviare le proprie controdeduzioni entro i 30 giorni successivi a tale termine salvo eventuale proroga unanimemente definita dall OPT Verbale Si redige motivato verbale dell esame e delle decisioni prese trascorsi i termini ov dell esame vero qualora risulti fallito il tentativo di conciliazione ciascuna delle parti pu adire l Organismo paritetico nazionale Per tutta la durata della procedura non si possono prendere iniziative sindacali e legali 4 L informazione e la formazione 43 L amministratore di condominio tenuto ad assicurare al portiere l informazione sui rischi per la salute e la sicurezza sul lavoro Quali sono i contenuti e le modalit da osservare Art 36 commi 1 3 e 4 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 4 luglio 2007 n 15047 FI F2 L amministratore di condominio nella sua qualit di datore di lavoro deve provvedere affinch ciascun lavoratore riceva un adegua
167. amministrazione ma solo a compiere gli atti urgenti e indilazionabili e a consegnare al nuovo amministratore la documentazione e le scrit ture contabili nonch libretti postali e assegni di pertinenza del condominio Tra le obbligazioni che si trasmettono all erede si pu ricordare anche quella concernente il rendiconto dell amministrazione De Rentis op cit 28 29 8 In un grosso condominio sono stati nominati pi amministratori legittima la loro nomina Come individuare il soggetto sul quale gravano gli obblighi di sicurezza Art 1716 cod civ Cass civ 25 maggio 1994 n 5083 Salvo patto contrario il mandato conferito a pi persone designate a operare congiuntamente non ha effetto se non accettato da tutte Se nel mandato non dichiarato che i mandatari devono agire congiuntamente ciascuno di essi pu concludere l affare In questo caso il mandante appena avvertito della conclu sione deve darne notizia agli altri mandatari in mancanza tenuto a risarcire i danni derivanti dall omissione o dal ritardo Se pi mandatari hanno comunque operato congiuntamente essi sono obbligati in solido verso il mandante Varie sono le questioni che si ricollegano a una pluralit di amministratori in genera le cfr Raschi Se possono esser nominati pi amministratori negli edifici in condo minio Nuovo dir 1962 708 ss Ferrari Pluralit di amministratori nella gestione degli edifici in condominio
168. anti elettrici deve essere redatto un progetto Da chi Quale norma lo prevede D M 22 gennaio 2008 n 37 Cass pen Sez IV 7 luglio 2009 n 27819 IMPIANTI 159 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI S Per l installazione la trasformazione e l ampliamento degli im pianti elettrici deve essere redatto un progetto da parte di un soggetto iscritto negli albi professionali Il progetto per l installazione la trasformazione e l ampliamento degli impianti deve Progetto del essere redatto da un professionista iscritto negli albi professionali secondo le speci Professionista fiche competenze tecniche nei seguenti casi a impianti elettrici per utenze domestiche di singole unit abitative aventi potenza impegnata superiore a 6 kW o per utenze domestiche di singole unit abitative di superficie superiore a 400 metri quadrati b impianti elettrici realizzati con lampade fluorescenti a catodo freddo collegati a impianti elettrici per i quali obbligatorio il progetto e in ogni caso per impianti di potenza complessiva maggiore di 1200 VA c impianti elettrici relativi agli immobili adibiti ad attivit produttive al commercio al terziario e ad altri usi quando le utenze sono alimentate a tensione superiore a 1000 V inclusa la parte in bassa tensione o quando le utenze sono alimentate in bassa tensione aventi potenza impegnata superiore a 6 kW o qualora la superficie superi i 200 mq d impianti elettrici relativi
169. anti non superiore a dieci In queste ipotesi pu succedere che si abbia un amministratore di fatto De Rentis L amministratore del condominio degli edifici Padova 1995 20 ss cio che un soggetto con il consenso di alcuni condomini o comun que senza l opposizione degli stessi venga a coprire un vuoto di gestione curando al minimo l amministrazione formando preventivi e consuntivi riscuotendo tributi interes sandosi dei vari servizi condominiali non necessariamente di tutti quelli previsti dall art 1130 cod civ App Catanzaro 8 luglio 1966 Riv giur edil 1967 I 971 Nella sostanza l at tivit dell amministratore di fatto non sembra divergere da quella dell amministratore regolarmente investito dall assemblea tutta via a un esame pi approfondito il ruolo e il Configurandosi cos il rapporto amministra significato delle due figure risultano innega tore condominio come un rapporto mandan bilmente diversi Invero l attivit dell ammi te mandatario che vede da una parte l ammi i nistratore dall altra l assemblea e non i singo nistratore di fatto non ha alcuna relazione condomini con l assemblea condominiale quindi que 7 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA sti intrattiene rapporti esclusivamente coni proprietari i quali approvano singolarmen te il rendiconto delle attivit e le relative spese Constatata nella prassi la presenza del l ammini
170. aratteristiche costruttive necessarie per l uso Le macchine e gli apparecchi elettrici mobili o portatili devono essere alimentati solo da circuiti a bassa tensione pu derogarsi per gli apparecchi di sollevamento per i mezzi di trazione per le cabine mobili di trasformazione e per quelle macchine e ap ATTREZZATURE 127 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO parecchi che in relazione al loro specifico impiego devono necessariamente essere ali mentati ad alta tensione Gli utensili elettrici portatili e le macchine e gli apparecchi mobili con motore elet trico incorporato alimentati a tensione superiore a 25 V verso terra se alternata e a 50 V verso terra se continua devono avere l involucro metallico collegato a terra L attacco del conduttore di terra deve essere realizzato con spinotto e alveolo supple mentari facenti parte della presa di corrente o con altro idoneo sistema di collegamento Gli utensili elettrici portatili e gli apparecchi elettrici mobili devono avere un isolamento supplementare di sicurezza fra le parti interne in tensione e l involucro metallico esterno 66 Quali sono gli obblighi dell amministratore di condominio relativamente alle attrezzature di lavoro messe a disposizione dei lavoratori Art 71 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 10 luglio 2007 n 37397 F10 L art 71 del D Lgs 81 2008 disciplina nel dettaglio gli obblighi di si curezza che gravano sul datore di lavoro e
171. aro e sosta al rientro in caso di avverse condizioni metereologiche non rientrano nel punto 84 COMUNITA RELIGIOSE circ 28 maggio 1986 n 14 Per le comunit religiose non direttamente ravvisabile una caratterizzazione ad hoc sotto il pro filo antincendi e infatti il D M 16 febbraio 1982 non prevede una voce specifica in tal senso Comunit del tipo accennato riuniscono di norma persone che vivono per scopi religiosi in uno stesso fabbricato permanentemente residenti negli stessi ambienti con comportamenti umani densit di affollamento e situazione dei luoghi in generale molto simili a quanto si verifica nel l ambito di un comune fabbricato di civile abitazione Premesso tale asserto di validit generale le comunit religiose rientrano negli obblighi dell at tuale normativa di prevenzione incendi in tutti i casi in cui da parte e nell ambito della comunit siano esercitate attivit specifiche contemplate nell elenco allegato al D M 16 febbraio 1982 A titolo esemplificativo l obbligo di osservanza delle norme di prevenzione incendi sussiste ove nell ambito della comunit religiosa siano operanti scuole con pi di 100 persone presenti posti letto in numero maggiori di 25 utilizzati come albergo pensione dormitori e simili locali di spet tacolo o trattenimento con capienza superiore a 100 posti letto depositi di merci pericolose non ch impianti tecnologici e servizi centrali termiche o di condizionamento autorimes
172. art 71 comma 6 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori Nel caso non riportino per iscritto i ri sultati dei controlli o non li conservino per almeno 3 anni cfr art 71 comma 9 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui le attrezzature di lavoro siano usate al di fuori della sede dell u nit produttiva queste non siano ac compagnate da un documento atte stante l esecuzione dell ultimo control lo con esito positivo cfr art 71 comma 10 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non sottopongano le at trezzature di lavoro a verifiche periodi che cfr art 71 comma 11 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato V parte II punti 1 2 3 1 3 2 3 3 3 4 4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 5 1 5 2 5 3 5 4 5 5 5 6 5 7 5 8 5 9 5 10 5 11 5 12 5 13 5 14 5 15 e 5 16 del D Lgs 81 2008 Arresto da 3 a 6 mesi o con l ammenda da 2 500 a 6 400 euro o arresto da 2 a 4 mesi o con l ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 5 Da
173. artito F64 Lettera di assunzione con contratto a tempo parziale verticale F65 Lettera di assunzione con contratto a termine F66 Proroga del termine F67 Lettera di assunzione con contratto di lavoro a tempo parziale orizzontale Impiego di stagisti F68 Convenzione di tirocinio di formazione ed orientamento F69 Lettera di ospitalit a tirocinante stagista F70 Progetto formativo e di orientamento Assunzione di guardie giurate F71 Istanza al Prefetto per il rilascio dell attestato di idoneit F72 Istanza al Prefetto per la nomina a guardia giurata particolare F73 Lettera di assunzione di guardia giurata Assunzione di portieri e custodi F74 Comunicazione di svolgimento di lavoro notturno continuativo o a turni F75 Contratto di comodato F76 Lettera di assunzione di portiere con riferimento al contratto collettivo di categoria F77 Lettera di assunzione di portiere senza riferimento al contratto collettivo di categoria F78 Lettera di assunzione del sostituto del portiere assente per ferie F79 Richiesta di iscrizione nel registro di PS di portiere o custode Assunzione con contratto di apprendistato e di inserimento F80 Lettera di assunzione con contratto di apprendistato per l espletamento del diritto dovere di formazione F81 Piano formativo individuale F82 Lettera di assunzione con contratto di inserimento Assunzione con contratto di somministrazione di lavoro F83 Contratto tra somministratore e prestatore di la
174. ati relativi alle notifiche preliminari presso gli organi di vigilanza 112 Chi deve redigere il piano di sicurezza e di coordinamento Con quali modalit Art 100 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 22 giugno 2006 n 29149 F26 F27 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 188 Il piano si sicurezza e di coordinamento deve essere predisposto dai datori di lavoro delle imprese esecutrici Con l emanazione del D Lgs 626 1994 oggi sostanzialmente confluito nel D Lgs 81 2008 il piano di sicurezza e di salute per i cantieri temporanei o mobili e gli adempimenti a esso collegati sono diventa ti elementi importanti per l attuazione di un pi organico sistema di tutela della si curezza e della salute dei lavoratori edili Obbligartoriet Il coordinatore per la progettazione designato dal committente o dal responsabile del PSC dei lavori contestualmente all affidamento dell incarico di progettazione nei cantieri in cui prevista la presenza anche non contemporanea di pi imprese prima della ri chiesta di presentazione delle offerte per l esecuzione dei lavori da parte delle impre se appaltatrici redige il piano di sicurezza e di coordinamento Nel piano devono essere analizzate tutte le attivit lavorative che si svolgeranno nel cantiere e per ciascuna di esse i relativi rischi per la sicurezza e la salute dei lavo ratori e conseguentemente le misure generali e particolari da seguire per prevenirli e limitarli quanto pi possibi
175. ative e regolamentari in ma teria di documentazione amministrativa di cui al D P R 445 2000 b fornisce agli stessi soggetti dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui sono destinati a operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione alla propria attivit Nell ipotesi sopra evidenziate i datori di lavoro ivi compresi i subappaltatori a devono cooperare all attuazione delle misure di prevenzione e protezione dai ri schi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto b devono coordinare gli interventi di protezione e prevenzione dai rischi cui sono esposti i lavoratori informandosi reciprocamente anche al fine di eliminare rischi dovuti alle interferenze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell esecuzione dell opera complessiva Il datore di lavoro committente promuove la cooperazione e il coordinamento elabo DUVRI rando un documento unico di valutazione dei rischi DUVRI che indichi le misure adottate per eliminare o ove ci non sia possibile ridurre al minimo i rischi da inter ferenze Tale documento allegato al contratto di appalto o di opera e va adeguato in funzione dell evoluzione dei lavori Tale previsione non si applica ai rischi specifici propri dell attivit delle imprese appaltatrici o dei singoli lavoratori autonomi Nel campo di applicazione del D Lgs 163 2006 e successive modificazioni tale docu mento redatto ai fin
176. atore di lavoro dai mese o ammenda da lett a dirigenti e dai preposti ai fini della 200 a 600 euro protezione collettiva e individuale cfr art 20 comma 2 lett b Lavoratori Non utilizzano correttamente le attrez Arresto fino a un Art 59 c 1 zature di lavoro le sostanze e i prepa mese o ammenda da lett a rati pericolosi i mezzi di trasporto 200 a 600 euro nonch i dispositivi di sicurezza cfr art 20 comma 2 lett c Lavoratori Non utilizzano in modo appropriato i Arresto fino a un Art 59 c 1 dispositivi di protezione messi a loro mese o ammenda da lett a disposizione cfr art 20 comma 2 200 a 600 euro lett d Lavoratori Non segnalano immediatamente al da Arresto fino a un Art 59 c 1 tore di lavoro al dirigente o al prepo mese o ammenda da lett a sto le deficienze dei mezzi e dei dispo 200 a 600 euro sitivi nonch qualsiasi eventuale condi zione di pericolo di cui vengano a co noscenza adoperandosi direttamente in caso di urgenza nell ambito delle proprie competenze e possibilit per eliminare o ridurre le situazioni di peri segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 224 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 colo grave e incombente dandone no tizia al rappresentante dei lavoratori per la sicurezza cfr art 20 comma 2 lett e Lavoratori Nel caso rimuovano senza autorizz
177. avoro nella concezione dei posti di lavoro nella scelta delle attrezzature e nella defini zione dei metodi di lavoro e produzione in partico lare al fine di ridurre gli effetti sulla salute del lavoro monotono e di quello ripetitivo Datori di lavoro Ridurre rischi alla fonte Art 15 c 1 lett e Amministratori Datori di lavoro Sostituire ci che pericoloso con ci che non lo o Art 15 c 1 lett f Amministratori meno pericoloso Datori di lavoro Assicurare l informazione e formazione adeguate per Art 15 c 1 lett n Amministratori i lavoratori Datori di lavoro Fornire istruzioni adeguate ai lavoratori Art 15 c 1 lett q Amministratori Datori di lavoro Assicurare le misure di emergenza da attuare in caso Art 15 c 1 lett u Amministratori di primo soccorso di lotta antincendio di evacuazio ne dei lavoratori e di pericolo grave e immediato Datori di lavoro Assicurare la regolare manutenzione di ambienti at Art 15 c 1 lett z Amministratori trezzature impianti con particolare riguardo ai dis positivi di sicurezza in conformit alla indicazione dei fabbricanti Lavoratori Prendersi cura della propria salute e sicurezza e di Art 20 c 1 quella delle altre persone presenti sul luogo di lavo ro su cui ricadono gli effetti delle sue azioni o omis sioni conformemente alla sua formazione alle istru zioni e ai mezzi forniti dal datore di lavoro Lavoratori Contribuire insieme al datore di
178. azione agli ascensori e alle relative pulsantiere alle scale e agli acces si alle medesime alle docce ai gabinetti e ai posti di lavoro utilizzati da lavoratori dis Vincoli abili Ove vincoli urbanistici o architettonici ostino all adeguamento il datore di la Obblighi dell amministra zione Principi ergonomici voro previa consultazione del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza e previa autorizzazione dell organo di vigilanza territorialmente competente deve adottare le misure alternative che garantiscono un livello di sicurezza equivalente 48 Quali sono gli obblighi dell amministratore in merito alla configurazione del posto di lavoro Esistono misure generali di tutela da osservare Art 64 del D Lgs 81 2008 ISO 6385 1981 UNI ENV 26385 1991 Cass civ Sez lav 7 gennaio 2009 n 45 F3 F4 F5 F6 L amministratore ha l obbligo del rispetto dei principi ergonomici nel l organizzazione del lavoro nella concezione dei posti di lavoro nella scelta delle attrezzature e nella definizione dei metodi di lavoro e produzione in particolare al fine di ridurre gli effetti sulla salute del lavoro monotono e di quello ripetitivo Tra gli obblighi che gravano sull amministratore l art 64 del D Lgs 81 2008 contem pla anche i seguenti assicurare che i luoghi di lavoro siano conformi ai requisiti di salute e sicurezza provvedere affinch le vie di circolazione interne o all aperto che conducono a u
179. azione gt 10 m piazzali e strade con forte traffico oltre a quelli del mercurio alta efficienza luminanza elevata spettro meno gradevole e completo costo elevato della lampada e dell alimentatore Lampade a vapori di alogenuri officine con altezza d installazione gt 10 m dove richiesta una buona resa cromatica elevata efficienza e buona resa dei colori alta luminanza bassa durata variazione cromatica col tempo _ _____ _______ LUOGHI 111 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 58 Esiste una disciplina tecnica che detta i requisiti per i servizi igienico assistenziali in ambito condominiale Allegato IV punto 1 13 D Lgs 81 2008 EMET 3 F4 P56 L Allegato IV al D Lgs 81 2008 punto 1 13 indica tutte le caratteristi che anche di natura tecnica e strutturale che devono possedere i servizi igienici ove presenti in ambito condominiale I servizi igienico assistenziali sono regolati dall Allegato IV al D Lgs 81 2008 che ai punti 13 ss riguarda rispettivamente acqua docce pulizia gabinetti e dormitori Con riferimento alla fornitura d acqua i punti 1 13 1 ss stabiliscono che nei luoghi di lavoro o nelle loro immediate vicinanze deve essere messa a disposizione dei lavora tori acqua in quantit sufficiente tanto per uso potabile quanto per lavarsi Per la Acqua provvista la conservazione e la distribuzione dell acqua devono osservar
180. azione in data dana dn O t indeter O or pieno O t indeter O or pieno O t deter A or parz di ore sett T t deter O or parz di ore sett Cessazione data i MOTIVO iui rai 35 Nel caso di dipendenti da amministratori di condominio il contratto di categoria prevede norme specifiche per la costituzione del rapporto di lavoro e per la disciplina del periodo di prova Artt 88 e 89 CCNL 19 aprile 2001 Cass civ Sez lav 10 settembre 2009 n 19515 F55 Si Gli artt 88 e 89 del CCNL individuano le modalita di assunzione dei dipendenti da amministratori di condominio la tipologia dei documenti neces sari la disciplina del periodo di prova e il collocamento L assunzione del personale dovra risultare da atto scritto contenente Assunzione a la data di inizio del rapporto di lavoro Modalita b l orario di lavoro c la durata del rapporto d il luogo di lavoro in mancanza di un luogo fisso o predominante l indicazione che il lavoratore occupato in luoghi diversi nonch la sede o il domicilio del datore di lavoro SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 68 e Pp g h i la durata del periodo di prova l inquadramento il livello e la qualifica attribuiti al lavoratore oppure le caratteri stiche o la descrizione sommaria del lavoro l importo iniziale della retribuzione e i relativi elementi costitutivi con l indica zi
181. bienti e applicazioni particolari Documentazione relativa alla protezione ololo ololo contro i fulmini quando prevista Capitolato speciale d appalto prestazionale e descrittivo Computi metrici stime e prezzi unitari F F F F F F F F F Disposizioni di sicurezza operative e di manutenzione conseguenti alle scelte F F F F F F F F progettuali LEGENDA CIV AB Unit immobiliari o loro parti destinate a uso abitativo facenti parte di un edificio con pi unit immobiliari es appartamento al di sotto dei limiti dimensionali ai fini della pro gettazione indicati nella legge 46 1990 e nel D P R 447 1991 CIV BT Unit immobiliari diverse da quelle di CIVAB adibite a uso civile cio abitativo studio professionale sede di persone giuridiche private associazioni circoli conventi e simili alimen tati direttamente a tensione non superiore a 1000 V c a CIV CB Unit immobiliari come sopra alimentate con cabina propria TER BT Edifici costruzioni e luoghi adibiti ad attivit commerciali di intermediazione di beni e servizi sedi di societ uffici destinati a ricevere il pubblico culto intrattenimento pubblico spettacolo scuole edifici adibiti a pubbliche finalit dello Stato o di Enti pubblici territoriali istituzionali od economici alimentati direttamente a tensione non superiore a 1000 V c a TER CB Edifici costruzioni e luoghi come sopra alimentati con cabina propria IN
182. breve o nessun pe riodo di prova mentre non consentito pattuire un periodo pi lungo possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal contrat to di lavoro 4 6 g entro 7 giorni dalla commissione da parte dell azienda di procedere a eventuali assunzioni a tempo pieno per le Sue mansioni o per mansioni equivalenti alle Sue Ella potr chiedere di trasformare il rapporto di lavoro a tempo pieno 4 Per tutto quanto non espressamente previsto trova applicazione il CCNL di categoria 7 La durata delle ferie dei permessi dei periodi di conservazione del posto per malattia e infortu nio e di preavviso si intende riproporzionata in relazione al rapporto tra l orario di lavoro norma le e l orario di lavoro di cui alla lettera c 4 8 La preghiamo di restituirci copia della presente firmata per accettazione del suo contenuto Distinti saluti Firma del lavoratore Firma del lavoratore per la specifica approvazione della clausola di cui alla lett e Note 1 Il D Lgs 152 1997 prevede che il lavoratore debba essere informato entro 30 giorni dall assunzione tra l al tro sulla durata determinata o indeterminata del rapporto di lavoro L inserimento nella lettera di assunzione della precisazione che si tratta di rapporto di lavoro a tempo indeterminato perci eventuale potendo essere sostituita da una comunicazio
183. ca 163 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO IMPIANTI ELETTRICI 93 Quali sono le verifiche previste per i dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche per quelli di messa a terra di impianti elettrici e per gli impianti elettrici pericolosi Le verifiche di impianti e dispositivi elettrici sono disciplinate dal D P R 22 ottobre 2001 n 462 Cass pen Sez III 1 aprile 2005 n 12360 PIS E20 F21 E23 D P R 462 2001 e sono sintetizzate nella tabella 3 che segue TABELLA 3 IMPIANTI E DISPOSITIVI ELETTRICI OMOLOGAZIONE E VERIFICHE IMPIANTI DI MESSA A TERRA Omologazione Verifiche periodiche costituita dalla dichiarazione di conformi t dell installatore soggetti verificatori ISPESL con controlli a campione impianti sottoposti a omologazione tutti gli impianti di terra di aziende dove c per sonale subordinato contenuti tecnici non previsti v norma tec nica modalit e procedure di verifica non previ ste v periodicit quinquennale biennale per cantieri locali medici ambiente a maggior rischio in caso di incendio v soggetti verificatori ASL ARPA o organismi autorizzati v impianti sottoposti a verifica tutti gli im pianti di terra di aziende dove c personale subordinato v contenuti tecnici non previsti v norma tec nica v modalit e procedure di verifica non previ ste IMPIANTI CONTRO LE SCARICHE ATMOSFERICHE Omol
184. caso D M 22 gennaio 2008 n 37 MAJ Nelcasoin cui la dichiarazione di conformit non sia stata prodotta o non sia pi reperibile essa pu essere sostituita da una dichiarazione di rispondenza resa da un professionista iscritto all albo che esercita la professione da almeno cinque anni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 160 Dichiarazione Nel caso in cui la dichiarazione di conformit non sia stata prodotta o non sia pi re di rispondenza Deribile essa sostituita per gli impianti eseguiti prima dell entrata in vigore del D M 37 2008 27 marzo 2008 da una dichiarazione di rispondenza resa da un pro fessionista iscritto all albo che esercita la professione da almeno cinque anni Per gli impianti che non hanno l obbligo di progetto a firma del professionista la dichiara zione di rispondenza pu essere prodotta anche da un soggetto che ricopre da alme no 5 anni il ruolo di responsabile tecnico di un impresa abilitata operante nel settore di competenza specifica In caso di trasferimento dell immobile salvo espressi patti contrari il venditore deve garantire la conformit degli impianti alla normativa vi gente in materia di sicurezza e pertanto deve consegnare all avente causa la docu mentazione amministrativa e tecnica dichiarazione di conformit o dichiarazione di rispondenza nonch il libretto di uso e manutenzione 88 Chi pu legittimamente svolgere verifiche o controlli sugli impianti elettrici D M 22
185. caso di stabilimenti produttivi e di complessi edilizi a unica gestione nei quali coesistono pi attivit singolarmente soggette ai controlli di prevenzione incen di deve essere presentato un unico progetto cui seguir il rilascio di un solo certifica to di prevenzione incendi relativo a tutto il complesso in quanto per le interdipen denze tra pi fattori di rischio necessario che il problema della sicurezza venga af frontato globalmente La seconda e ultima fase per ottenere il certificato di prevenzione incendi consiste nel richiedere al Comando provinciale dei Vigili del fuoco la visita sopralluogo che ac 195 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO certi l effettiva adozione delle misure di sicurezza previste nel progetto precedente mente approvato e l adempimento delle eventuali prescrizioni aggiuntive formulate dallo stesso Comando all atto del rilascio del parere di conformit Allegata all istan za per il sopralluogo che firma il titolare deve essere presentata la documentazione tecnica composta da certificazioni e dichiarazioni atte a comprovare la conformit delle opere realizzate dei materiali impiegati e degli impianti installati alla normati va vigente Detta documentazione deve essere a firma di un professionista abilitato di un professionista iscritto negli elenchi del Ministero dell interno di cui alla legge 818 1984 dell Installatore del fornitore ecc ciascuno per la parte di
186. ccarico di stress che pu risultare nocivo In concreto quindi la norma richiama il rispetto generale dei Campo di principi ergonomici e ne definisce specificamente i campi di applicazione a enn esse concezione progettazione dei posti di lavoro scelta delle attrezzature definizione dei metodi di lavoro e produzione Va notato che nel D Lgs 81 2008 non sono collegate specifiche sanzioni all inosservan Apparato za da parte del datore di lavoro del comma 1 dell art 15 che prescrive il rispetto da sanzionatorio parte dello stesso delle misure generali di tutela Se non fosse stato cos si sarebbe di fatto introdotto per il datore di lavoro l obbligo di mettere in atto tutte e contempora neamente le misure previste dall art 15 nella situazione attuale invece il datore di la voro ha la possibilit di scegliere tra le misure generali di tutela quelle che pi gli sembrano indicate a ridurre i rischi da lavoro senza temere di essere sanzionato per il solo fatto di non aver adottato una specifica misura Quindi dato l esplicito richiamo della legge al rispetto dei principi ergonomici negli ambienti di lavoro e nell attivit di vigilanza i Servizi di prevenzione e sicurezza negli ambienti di lavoro valuteranno spe cificamente il rispetto da parte del datore di lavoro di questi principi impartendo nei casi necessari specifiche disposizioni quando si evidenzi che il mancato rispetto degli stessi collegato
187. ce di quanto sopra non richiesta la produzione integrale della valutazione dei rischi ai fini della redazione del DUVRI da parte del legale rappresentante del condominio E chiaro tuttavia tenuto conto che il D Lgs 81 2008 si applica solo in caso di presenza di lavo ratori nei luoghi di lavoro che i condomini che non hanno personale dipendente o a esso equi parato non sono tenuti a elaborare il DUVRI Il condominio attraverso l amministratore ha infine l obbligo di osservare le adeguate misure di sicurezza antincendio con particolare riferimento all ottenimento del certificato di preven zione incendi nel caso in cui siano presenti fra le parti comuni attivit specifiche che rientra no nell ambito di applicazione del D M 16 febbraio 1982 del D P R 37 1998 e norme collega te centrale termica autorimessa condominiale impianto ascensore edificio civile con altezza in gronda superiore a 24 m ecc Nel caso in cui nel condominio siano ubicate attivit commer ciali produttive o di servizio del singolo privato soggette al controllo antincendio le relative procedure amministrative di controllo e di gestione non sono di pertinenza del condominio Con lo scopo di offrire una chiave di lettura organica e unitaria della materia il volume racco glie in maniera sistematica le soluzioni e le risposte concrete ai principali quesiti concernenti gli aspetti di sicurezza sul lavoro in ambito condominiale organizzandoli in ordine logico al
188. cfr art 67 commi 1 e 2 Amministratori li chiusi sotterranei o semisotterranei quattro mesi o am lett b cfr art 65 commi 1 e 2 menda da 1 000 a 4 800 euro Datori di lavoro Nel caso in cui la costruzione e la rea Sanzione ammini Art 68 c 1 Amministratori lizzazione di edifici o locali da adibire a strativa pecuniaria lett b da 500 a 1 800 euro Datori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato IV punti 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 1 10 1 11 1 12 1 13 1 14 2 1 2 2 3 4 6 1 6 2 6 3 6 4 6 5 e 6 6 Arresto da 2 a 4 mesi Art 68 c 2 o ammenda da 1 000 a 4 800 euro n 227 SCHEDE DI SINTESI SANZIONI 4 ATTREZZATURE DI LAVORO SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Non eseguano la valutazione dei rischi tenendo in considerazione a le condizioni e le caratteristiche spe cifiche del lavoro ivi comprese eventuali interferenze b i rischi presenti nell ambiente di la voro c tutte le condizioni di esercizio pre vedibili cfr art 80 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 1 Datori di lavoro Amministratori Non mettono a disposizione dei lavora tori attrezzature conformi alle specifi
189. chi esistenti peso ingombro comodit e facilit d uso accettabilit design delle scarpe Premesso che un obbligo generale scegliere i DPI coinvolgendo i lavoratori che li dovranno indossare sar quanto mai opportuno effettuare prove di utilizzazione Successivamente in corso di eser cizio valutare le scarpe di protezione sotto il profilo del mantenimento nel tempo delle ca ratteristiche iniziali della durata e non ultima la consistenza della scorta a magazzino che deve essere tale da assicurare un immediato ricambio in caso di necessit rottura usura Si dovr lasciare ove possibile un margine per scelte preferenziali del tipo di protezione da parte dell utente addestrare il personale in modo continuativo fornire modelli com portamentali corretti verificare con il follow up i risultati raggiunti ai lavoratori Si ricorda che i criteri di scelta le caratteristiche tecniche e l efficacia dei DPI sono una delle voci obbligatoriamente all ordine del giorno della riunione periodica di sicurezza di cui all art 35 del D Lgs 81 2008 74 Quali sono le indicazioni di massima per individuare i principali fattori di rischio per la scelta e l utilizzazione dei guanti di protezione e delle scarpe di sicurezza Allegato VIII punti 5 e 6 D Lgs 81 2008 EE S l Allegato VIII al D Lgs 81 2008che individua e definisce i fatto ri di rischio che possono essere eliminati mediante l uso dei dispositivi di prote zione in
190. cognome qualifica e quando ne ricorra l obbligo ai sensi dell art 5 comma 2 estremi di iscrizione nel relativo Albo professionale del tecnico che ha redatto il progetto 3 Citare la o le norme tecniche e di legge distinguendo tra quelle riferite alla progettazione al l esecuzione e alle verifiche 4 Qualora l impianto eseguito su progetto sia variato in opera il progetto presentato alla fine dei lavori deve comprendere le varianti realizzate in corso d opera Fa parte del progetto la citazione della pratica prevenzione incendi ove richiesta 5 La relazione deve contenere per i prodotti soggetti a norme la dichiarazione di rispondenza alle stesse completata ove esistente con riferimenti a marchi certificati di prova ecc rilasciati da istituti autorizzati Per gli altri prodotti da elencare il firmatario deve dichiarare che trattasi di materiali prodotti e componenti conformi a quanto previsto dagli articoli 5 e 6 La relazione deve dichiarare l idonei t rispetto all ambiente di installazione Quando rilevante ai fini del buon funzionamento dell impianto si devono fornire indicazioni sul numero e caratteristiche degli apparecchi installati od installabili ad esempio per il gas 1 nume ro tipo e potenza degli apparecchi 2 caratteristiche dei componenti il sistema di ventilazione dei locali 3 caratteristiche del sistema di scarico dei prodotti della combustione 4 indicazioni sul col legamento elettrico degli appa
191. colari condizioni tecniche le pareti dei locali di lavoro devo no essere a tinta chiara Le pareti trasparenti o traslucide in particolare le pareti com pletamente vetrate nei locali o nelle vicinanze dei posti di lavoro e delle vie di circo lazione devono essere chiaramente segnalate e costituite da materiali di sicurezza fino all altezza di 1 metro dal pavimento ovvero essere separate dai posti di lavoro e dalle vie di circolazione succitati in modo tale che i lavoratori non possano entrare in contatto con le pareti n rimanere feriti qualora esse vadano in frantumi Nel caso in cui siano utilizzati materiali di sicurezza fino all altezza di 1 m dal pavimento tale al tezza elevata quando ci necessario in relazione al rischio che i lavoratori riman gano feriti qualora esse vadano in frantumi Le finestre i lucernari e i dispositivi di ventilazione devono poter essere aperti chiu si regolati e fissati dai lavoratori in tutta sicurezza Quando sono aperti essi devono essere posizionati in modo da non costituire un pericolo per i lavoratori Le finestre e i lucernari devono essere concepiti congiuntamente con l attrezzatura o dotati di dis positivi che consentano la loro pulitura senza rischi per i lavoratori che effettuano tale lavoro nonch per i lavoratori presenti nell edificio e intorno a esso L accesso ai tetti costituiti da materiali non sufficientemente resistenti pu essere au torizzato soltanto se siano fornite attrezzat
192. comma 4 lett e f e h Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 3 segue 231 SCHEDE DI SINTESI SANZIONI Amministratori tati dei controlli o non li conservino per almeno 3 anni cfr art 71 comma 9 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Nel caso in cui non prendano le misure Sanzione ammini Art 87 c 4 Amministratori necessarie affinch il posto di lavoro e strativa pecuniaria la posizione dei lavoratori durante da 500 a 1 800 euro l uso delle attrezzature presentino re quisiti di sicurezza e rispondano ai principi dell ergonomia cfr art 71 comma 6 Datori di lavoro Nel caso non riportino per iscritto i risul Sanzione ammini Art 87 c 4 strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Datori di lavoro Amministratori Nel caso non forniscano istruzioni com prensibili per i lavoratori o non stabili scano le procedure aziendali da segui re al termine dell utilizzo per la ricon segna e il deposito dei DPI cfr art 77 comma 4 lett c e g Sanzione ammini strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Art 87 c 4 Datori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato V parte II punti 1 2 3 1 3 2 3 3 3 4 4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 5 1 5 2 5 3 5 4 5 5 5 6
193. con un massimo rispettivamente di 36 e 32 ore settimanali e Orizzontale un minimo rispettivamente di 24 e di 20 ore settimanali Per i soli conviventi con por tieri che usufruiscono dell alloggio si pu instaurare un rapporto di lavoro a tempo parziale con il minimo ridotto a 12 ore settimanali Ai soli fini del completamento del servizio per le portinerie servite da portiere a tempo pieno potranno essere instaura ti rapporti con non meno di 15 ore settimanali e di 3 ore giornaliere La responsabili t della custodia per tali lavoratori a tempo parziale competente per i soli lavoratori con alloggio cui tale mansione riferibile non sussiste negli orari che il lavoratore in tende destinare ad altre attivit lavorative al di fuori dell alloggio Ai lavoratori a tempo parziale con distribuzione orizzontale o verticale non pu es sere affidata la conduzione dell impianto di riscaldamento fatta salva tale possibi lit per i lavoratori a tempo parziale verticale con orario giornaliero completo e con prestazioni continuative da svolgersi in un determinato periodo dell anno L orario settimanale di lavoro relativo a questi rapporti deve risultare da atto scritto Necessit di atto al momento dell assunzione ed essi sono regolati oltre che dalle specifiche normative Seritto previste CCNL 21 aprile 2008 anche dal D Lgs 25 febbraio 2000 n 61 e successive modifiche e o integrazioni L atto scritto dovr inoltre contenere a il trattamen
194. conformi o non mantengano in ef ficienza i DPI e non ne assicurino le condizioni d igiene mediante la manu tenzione le riparazioni e le sostituzio ni necessarie e secondo le eventuali in dicazioni fornite dal fabbricante cfr art 77 comma 3 Nel caso non provvedano a che i DPI siano utilizzati soltanto per gli usi pre visti salvo casi specifici ed eccezionali conformemente alle informazioni del fabbricante nel caso non destinino ogni DPI a un uso personale e qualora le circostanze richiedano l uso di uno stesso DPI da parte di pi persone prendano misure adeguate affinch tale uso non ponga alcun problema sa nitario e igienico ai vari utilizzatori cfr art 77 comma 4 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori In caso non addestrino i lavoratori cfr art 77 comma 5 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non informino prelimi narmente il lavoratore dei rischi dai quali il DPI lo protegge non rendano disponibile nell azienda ovvero unit produttiva informazioni adeguate su ogni DPI non assicurino una formazio ne adeguata e non organizzino se ne cessario uno specifico addestramento circa l uso corretto e l utilizzo pratico dei DPI cfr art 77
195. conservazione e di efficienza ai fini della sicurez za Con decreto del Ministro dello sviluppo economico di concerto con il Ministro del la SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 148 voro della salute e delle politiche sociali adottato sentita la Conferenza permanente per i rapporti tra lo Stato le Regioni e le Province autonome di Trento e di Bolzano saranno stabilite le modalit e i criteri per l effettuazione delle verifiche e dei controlli L esito dei controlli deve essere verbalizzato e tenuto a disposizione dell Autorit di vigilanza 80 Esiste l obbligo della progettazione degli impianti elettrici Qual la procedura Chi deve eseguire la progettazione Art 81 D Lgs 81 2008 D M 22 gennaio 2008 n 37 Guida CEI 02 Cons Stato 22 maggio 2000 n 2938 Il D M 37 2008 modifica le disposizioni previste dalla legge 46 1990 nell ambito di applicazione e nei requisiti tecnici professionali ma mantiene l ob bligo di progettazione degli impianti nonch la procedura di contestuale presenta zione della denuncia d inizio attivit ai sensi della legge 241 1990 e della doman da di iscrizione presso l Ufficio del registro delle imprese o presso l Albo delle im prese artigiane L obbligo della progettazione degli impianti elettrici viene previsto dal D Lgs 81 2008 art 81 oltre che dal D M 37 2008 Definizioni Per progetto s intende un insieme di studi e calcoli che in funzione di certi dati e di progetto Obiettivi prefissati
196. cui sopra In caso di emergenza che si dovesse verificare nelle ore nottur ne dalle 22 alle 6 il lavoratore potr intervenire oppure provveder a dare l al 29 m LAVORATORI NEL SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO larme facendo attivare gli Organismi competenti Il lavoratore sar coperto da un assicurazione per danni verso terzi procurati nelle manovre di riallineamento mediante estensione della polizza globale fabbricati il ritiro e la distribuzione della corrispondenza straordinaria si intende per tale quella per il cui ritiro necessaria la firma del ricevente previa delega rilasciata allo stesso dal condomino o dall inquilino La propriet sar tenuta a fornire al la voratore apposito registro dove annotare arrivi e consegne ai destinatari previa sottoscrizione per ricevuta Per tale servizio stabilita un indennit economica ta belle da A A quater del CCNL per la quantificazione della quale si tenuto conto anche delle prestazioni effettuate a favore di terzi residenti presso il condomino o l inquilino nonch a favore di terzi domiciliati presso il condomino o l inquilino per un massimo di 4 per ogni condomino o inquilino L indennit sar dovuta in dipendentemente dal volume della corrispondenza da ritirare e dall esistenza o meno della delega individuale per ogni unit immobiliare compresa nell edificio o nel complesso di edifici al quale il servizio di portineria si rifer
197. cupati contemporaneamente in un unico edificio a pi di un piano oltre 500 addetti Per le attivit di cui ai punti 89 e 90 del D M 16 febbraio 1982 soggette a visita una tan tum vanno applicate per analogia le disposizioni relative alle attivit di cui al punto 94 concernenti l obbligo della richiesta di rilascio di certificati di prevenzione incendi separati per le varie attivit soggette ai controlli e inserite nei complessi edilizi Gli archivi destinati alla custodia di documenti con quantitativi superiori a 50 q rien trano nell attivit di cui al punto 43 del D M 16 febbraio 1982 solamente se gli stessi sono realizzati in apposito locale La presenza di documenti cartacei in altri locali od uffici va computata ovviamente nel calcolo del carico d incendio Lettera circolare 24 settembre 1985 n 19917 4161 120 applicabile la normativa antincendio a edifici pregevoli per arte o storia o destinati a contenere biblioteche archivi musei gallerie collezioni o comunque oggetti di interesse culturale D M 16 febbraio 1982 punto 90 Cons Stato Sez V 18 ottobre 1996 n 1247 F38 Il punto 90 del D M 16 febbraio 1982 prevede i controlli di preven zione incendi nei casi di edifici pregevoli per arte o storia e quelli destinati a con tenere biblioteche archivi musei gallerie collezioni o comunque oggetti di inte resse culturale sottoposti alla vigilanza dello Stato di cui al R D 7 novembre 1942 n 1564 199 GLI
198. curare l incolumit delle persone All esterno delle fronti di partenza e di arrivo dei vagonetti alle stazio ni delle teleferiche devono essere applicati solidi ripari a grigliato metallico atti a trat tenere una persona in caso di caduta Tali ripari devono essere disposti a non oltre 0 50 metri sotto il margine del piano di manovra e sporgere da questo per almeno 2 metri Le vie e le uscite di emergenza devono rimanere sgombre e consentire di raggiunge re il pi rapidamente possibile un luogo sicuro In caso di pericolo tutti i posti di la voro devono poter essere evacuati rapidamente e in piena sicurezza da parte dei la voratori Il numero la distribuzione e le dimensioni delle vie e delle uscite di emer genza devono essere adeguate alle dimensioni dei luoghi di lavoro alla loro ubica zione alla loro destinazione d uso alle attrezzature in essi installate nonch al nu mero massimo di persone che possono essere presenti in detti luoghi Le vie e le usci te di emergenza devono avere altezza minima di 2 0 metri e larghezza minima con forme alla normativa vigente in materia antincendio Qualora le uscite di emergenza siano dotate di porte queste devono essere apribili nel verso dell esodo e qualora siano chiuse devono poter essere aperte facilmente e imme diatamente da parte di qualsiasi persona che abbia bisogno di utilizzarle in caso di emer genza L apertura delle porte delle uscite di emergenza nel verso dell esodo non ri ch
199. cuzione all incarico indi pendentemente dagli altri Ci troviamo inve ce di fronte al caso in cui a ciascun mandatario spetta il compito di attuare una diversa por zione dell operazione gestoria Luminoso op cit 142 Da sottolineare solo che in que sto caso nell ipotesi di inosservanza Da parte di ciascun mandatario delle modalit esecuti ve stabilite dal contratto dar luogo a una inadempienza la quale il pi delle volte inte Caduta questa tesi non sussiste pi alcun ostacolo ad ammettere nel nostro ordina mento giuridico la figura del coammini stratore cui pu essere legittimamente conferito l incarico di gestire le tematiche rela tive alla salute e sicurezza sul lavoro Sai un eccesso di potere 10 In un condominio numeroso stato deliberato di affiancare l amministratore da un consiglio composto da alcuni partecipanti al condominio Quali sono le attribuzioni che possono essere demandate al consiglio Art 16 R D 15 gennaio 1934 n 56 Trib Milano 26 ottobre 1987 Nei condomini numerosi l amministratore pu essere coadiuvato da un consiglio composto di non meno di due membri scelti tra i partecipanti al con dominio Detto consiglio l organo consultivo dell amministratore ne controlla l operato riferendone all assemblea e ha la precipua funzione di conciliare le ver tenze tra condomini I regolamenti speciali possono affidare al consiglio altre attri buzioni tra quelle
200. d uso oggetto di idonea manutenzione al fine di garantire nel tempo la permanenza dei requisiti di sicurezza e siano corredate ove necessario da apposite istru zioni d uso e libretto di manutenzione assoggettate a misure di aggiornamento dei requisiti minimi di sicurezza quan do in presenza di elevati livelli di rischio le loro adozione ne garantisca una si gnificativa riduzione b siano curati la tenuta e l aggiornamento del registro di controllo delle attrezzature di lavoro nei casi in cui lo stesso previsto Spetta inoltre all amministratore il compito di fornire i necessari dispositivi di pro tezione individuale DPI in relazione alle effettive mansioni assegnate All atto di ac quisto l amministratore di condominio deve controllare che vi sia la documentazione prevista e consistente nella dichiarazione di conformit CE da parte del fabbricante nella marcatura CE e nella nota informativa rilasciata dal fabbricante Si osservi che la presenza dei suddetti tre elementi garantisce circa il possesso da parte del DPI dei requisiti essenziali di sicurezza Per i DPI di II e III categoria i suddetti elementi te stimoniano inoltre che a monte della commercializzazione stato rilasciato un atte stato di certificazione da parte di un organismo di controllo autorizzato e notificato In questi casi la marcatura CE completata dal contrassegno numerico dell organi smo di controllo In presenza di DPI certificat
201. da parte delle imprese e dei lavoratori autonomi del certificato di iscrizione alla Camera di commercio industria e arti gianato e del documento unico di regolarit contributiva corredato da autocertifi cazione in ordine al possesso degli altri requisiti previsti dall Allegato XVII b chiede alle imprese esecutrici una dichiarazione dell organico medio annuo distin to per qualifica corredata dagli estremi delle denunce dei lavoratori effettuate all INPS all INAILe alle Casse edili nonch una dichiarazione relativa al contratto collettivo sti pulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente pi rappresentative applica to ai lavoratori dipendenti Nei cantieri la cui entit presunta inferiore a 200 uomini giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all Allegato XI il requisito di cui al periodo che precede si considera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese del documento unico di regolarit contributiva fatto salvo quanto previ sto dall art 16 bis comma 10 del D L 185 2008 convertito con modificazioni dalla legge 2 2009 e dell autocertificazione relativa al contratto collettivo applicato c trasmette all amministrazione concedente prima dell inizio dei lavori oggetto del permesso di costruire o della denuncia di inizio attivit copia della notifica preliminare il documento unico di regolarit contributiva delle imprese e dei la voratori autonomi fatto salvo quanto pr
202. dalle strutture territoriali del Corpo nazionale La Direzione centrale per la preven zione e la sicurezza tecnica del Dipartimento fornisce le indicazioni attinenti alle esi genze e agli obiettivi del servizio di prevenzione incendi Il Corpo nazionale assicura l attivit formativa del personale addetto ai servizi di sicurezza nei luoghi di lavoro In tale ambito le attivit per le quali richiesta al Corpo nazionale la formazione e l addestramento del personale addetto alla prevenzione all intervento antincendio e alla gestione delle emergenze nei luoghi di lavoro sono in particolare quelle soggette al rilascio del certificato di prevenzione incendi Ai lavoratori designati dai datori di lavoro che hanno partecipato ai corsi di formazione svolti dal Dipartimento dal Corpo nazionale o da enti pubblici e privati rilasciato previo superamento di prova tecnica un attestato di idoneit Con decreto del Ministro dell interno sono determi nate le modalit della separazione delle funzioni di formazione da quelle di attesta zione di idoneit La vigilanza antincendio il servizio di presidio fisico reso in via esclusiva e a tito lo oneroso dal Corpo nazionale con proprio personale e mezzi tecnici nelle attivit in cui fattori comportamentali o sequenze di eventi incontrollabili possono assumere ri levanza tale da determinare condizioni di rischio non preventivabili e quindi non fron teggiabili soltanto con misure tecniche di prevenzion
203. datari debbano agire aa Zaccaria op cit La giurisprudenza si orientata ora special mente in questo senso per tutte App Napoli 16 gennaio 1962 Riv giur edil 1962 I 301 e Foro Pad 1963 339 340 seguendo un indi rizzo iniziato ancor prima dell entrata in vigo re del codice civile del 1942 sotto l impero della legge 56 1934 in questo senso Cass 28 aprile 1939 Foro pad rep 1939 voce Comu nione e condominio n 55 App Genova 4 feb braio 1938 Temi gen 1938 266 e Foro it rep 1938 voce Comunione e condominio n 58 Da ultimo Trib Napoli 30 ottobre 1990 Giur it 1991 I 2 498 e Trib Milano 8 marzo 1990 Arch loc 1991 146 Per la dottrina Branca op cit 565 Peretti Griva Condominio di case Torino 1960 372 e nota 2 Nobile Am ministratore del condominio Napoli 1966 132 Visco Le case in condominio Milano 1967 212 Terzago Codice del condominio Milano 1988 457 Butera La propriet Il 301 citato da Salis Il condominio negli edifi i Torino 1959 280 In questo senso Terzago op cit 457 ma questa interpretazione letterale non approda a un risultato sicuro nel senso voluto dell au tore e contrario a una possibilit di una plura hi di amministratori DATORE 15 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO Inoltre l art 1131 cod civ stabilisce che nei limiti delle attribuzioni previste dal lar
204. degua ta in merito ai rischi specifici eventualmente presenti nei luoghi di lavoro Ai sensi dell art 37 del D Lgs 81 2008 il datore di lavoro o il dirigente assicura che Modalit ciascun lavoratore ivi compresi i lavoratori a domicilio e quelli con contratto di por formazione tierato di diritto privato del decreto medesimo riceva una formazione sufficiente e adeguata in materia di sicurezza e di salute con particolare riferimento al proprio posto di lavoro e alle proprie mansioni Il datore di lavoro in ogni caso non deve li mitare l obbligo di formazione ai rischi specifici disinteressandosi dell ordinario svolgimento del lavoro e dei rischi comuni sul presupposto di una loro evidenza che li rende percepibili direttamente dal lavoratore Cass pen 6 febbraio 2004 n 4870 La formazione deve avvenire in occasione Occasioni a dell assunzione di formazione b del trasferimento o cambiamento di mansioni c dell introduzione di nuove attrezzature di lavoro o di nuove tecnologie di nuove sostanze e preparati pericolosi La formazione deve essere periodicamente ripetuta in relazione all evoluzione dei ri schi ovvero all insorgenza di nuovi rischi e deve essere effettuata da persona esperta e sul luogo di lavoro Ai sensi dell art 1 del D M 16 gennaio 1997 i contenuti della formazione dei lavora Contenuti tori devono essere commisurati alle risultanze della valutazione dei rischi e devono riguardare almeno
205. dei compiti di cui all art 92 che non pu essere il datore di lavoro delle imprese esecutrici o un suo dipendente o il responsabile del servizio di prevenzione e protezione RSPP da lui designato Le incompatibilit di cui al precedente periodo non operano in caso di coincidenza fra committente e impresa esecutrice Coordinatore in materia di sicurezza e di salute durante la progettazione dell opera di seguito denominato coordinatore per la progettazione soggetto incaricato dal committente o dal re sponsabile dei lavori dell esecuzione dei compiti di cui all art 91 Piano operativo di sicurezza il documento che il datore di lavoro dell impresa esecutrice redige in riferimento al singolo cantiere interessato ai sensi dell art 17 comma 1 lett a i cui contenuti sono riportati nell Allegato XV Impresa affidataria impresa titolare del contratto di appalto con il committente che nell esecu zione dell opera appaltata pu avvalersi di imprese subappaltatrici o di lavoratori autonomi Nel caso in cui il titolare del contratto di appalto sia un consorzio tra imprese che svolga la funzione di promuovere la partecipazione delle imprese aderenti agli appalti pubblici o privati anche privo di personale deputato all esecuzione dei lavori l impresa affidataria l impresa consorziata asse gnataria dei lavori oggetto del contratto di appalto individuata dal consorzio all atto di assegna zione dei lavori comunicato al committente o in caso
206. del D Lgs 81 2008 in particolare a al momento delle scelte architettoniche tecniche e organizzative onde pianificare i vari lavori o fasi di lavoro che si svolgeranno simultaneamente o successivamen te b all atto della previsione della durata di realizzazione di questi vari lavori o fasi di lavoro Il committente o il responsabile dei lavori nella fase di progettazione dell opera pren de in considerazione il piano di sicurezza e coordinamento e il fascicolo dell opera di cui all art 91 del D Lgs 81 2008 Nei cantieri in cui prevista la presenza di pi imprese esecutrici anche non contemporanea il committente anche nei casi di coin cidenza con l impresa esecutrice o il responsabile dei lavori contestualmente all affi damento dell incarico di progettazione designa il coordinatore per la progettazione e per l esecuzione e comunica i nominativi alle imprese esecutrici Il committente o il responsabile dei lavori qualora in possesso di tutti i requisiti di legge ha facolt di svolgere le funzioni sia di coordinatore per la progettazione sia di coordinatore per l esecuzione dei lavori Il committente o il responsabile dei lavori anche nel caso di affidamento dei lavori a un unica impresa o a un lavoratore autonomo a verifica l idoneit tecnico professionale delle imprese affidatarie delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affida re con le modalit di c
207. dell immobile i alla pulizia e innaffiamento degli spazi a verde Altre mansioni Al lavoratore con funzioni principali o sussidiarie di portiere possono essere affidate le seguenti ulteriori mansioni conduzione j la conduzione delle caldaie di riscaldamento a carbone ovvero dell impianto cen caldaia trale di riscaldamento a gasolio e o condizionamento a gas o dell impianto di dis tribuzione dell acqua calda purch in possesso del relativo certificato di abilita zione riscossione k il servizio di esazione dei canoni di locazione e o delle quote condominiali quote 7 il compito di intervenire in casi di emergenza sull impianto dell ascensore ai fini di interventi sbloccare la cabina portarla al piano e aprire la porta onde consentire l allontana Semema mento delle persone l affidamento di questa mansione pu avvenire soltanto pre vio specifico corso di formazione che dovr essere effettuato in conformit allo schema approvato dall Organismo Paritetico Nazionale di cui all art 4 dell accor do 17 aprile 1997 tale conformit dovr risultare da apposito provvedimento dello stesso OPN Il costo del corso sar a carico del datore di lavoro Tale compito verr svolto dai lavoratori incaricati durante l orario di lavoro e limitatamente a quelli che usufruiscono dell alloggio di servizio durante le ore di reperibilit nonch quando gli stessi si trovino comunque presso il fabbricato anche al di fuori degli orari di
208. della distanza limite DL pi una di stanza pari a 0 50 m per tensioni nominali inferiori o uguali a 1 kV 1 00 m per tensioni superiori a 1 kV fino a 110 kV compresi 2 00 m per tensioni superiori a 110 kV La presenza di una barriera fissa realizzata a regola d arte modifica le zone di guardia e le zone prossime Si in presenza di un lavoro sotto tensione o in prossimit se gli operatori entrano nella zona di lavoro sotto tensione o in prossimit con parti del loro corpo e o con attrezzi equipaggiamenti o dispositivi sia conduttori sia isolati e o isolanti da loro maneggiati o indossati La possibilit di effettuare lavori sotto tensione regolata dal lart 82 del D Lgs 81 2008 che li consente solo se se le procedure adottate e le attrezzature utilizzate sono conformi ai criteri definiti nelle norme tecniche per sistemi di categoria 0 e I purch l esecuzione di lavori sia affidata a lavo ratori riconosciuti dal datore di lavoro come idonei per tale attivit perisistemi di II e III categoria purch i lavori siano effettuati da aziende au torizzate con specifico provvedimento del Ministero del lavoro della salute e delle politiche sociali e da lavoratori abilitati dal datore di lavoro ai sensi della perti nente normativa tecnica riconosciuti idonei per tale attivit Nella tabella 1 sono indicate le distanze di sicurezza da parti attive di linee elettriche e d i
209. dere a che i DPI siano utilizzati soltanto per gli Art 77 c 4 Amministratori usi previsti salvo casi specifici ed eccezionali confor lett b memente alle informazioni del fabbricante Datori di lavoro Fornire istruzioni comprensibili per i lavoratori Art 77 c 4 Amministratori lett c Datori di lavoro Destinare ogni DPI a un uso personale e qualora le Art 77 c 4 Amministratori circostanze richiedano l uso di uno stesso DPI da lett d parte di pi persone prendere misure adeguate af finch tale uso non ponga alcun problema sanitario e igienico ai vari utilizzatori Datori di lavoro Informare preliminarmente il lavoratore dei rischi dai Art 77 c 4 Amministratori quali il DPI lo protegge lett e Datori di lavoro Rendere disponibile nell azienda ovvero unit pro Art 77 c 4 Amministratori duttiva informazioni adeguate su ogni DPI lett f Datori di lavoro Stabilisce le procedure aziendali da seguire al termi Art 77 c 4 Amministratori ne dell utilizzo per la riconsegna e il deposito dei DPI lett g segue 217 SCHEDE DI SINTESI ADEMPIMENTI SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Assicura una formazione adeguata e organizza se necessario uno specifico addestramento circa l uso corretto e l utilizzo pratico dei DPI Art 77 c 4 lett h Datori di lavoro Amministratori Provvedere all addestramento dei lavorat
210. di lavoro effettivamente svolto 5 Si allega un prospetto delle specifiche misure di sicurezza necessarie per lo svolgimento dell attivi t dedotta in contratto La preghiamo di restituirci copia della presente firmata per accettazione del suo contenuto Distinti saluti Data Firma del datore di lavoro Firma del lavoratore Firma del lavoratore LAVORATORI NEL 41 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO Note Il fac simile redatto in conformit alle interpretazioni e istruzioni amministrative impartite dal Ministero del lavoro con circ 43 1998 Attenersi a essa limita i rischi dell accertamento di illecito amministrativo La necessit e la legittimit di alcune clausole e la loro formulazione oggetto ancora di discussione prevedendo per esempio che il rapporto di lavoro rimane in vita con il lavoratore restante il quale diverr allora un ordinario dipendente occupato a tempo pieno ovvero esplicitando che per i lavoratori che non vogliono tale effetto sia da considera re tale evenienza come giusto motivo di risoluzione del rapporto Sarebbe anzi opportuno regolare le conse guenze dell inadempimento di uno solo di loro del licenziamento delle dimissioni o della malattia di lunga du rata nel senso che tal caso costituisce per l altro motivo di risoluzione del rapporto ovvero del mancato supera m
211. di opera Roma gennaio 2010 l Autore PARTE PRIMA soggetti destinatari delle norme di sicurezza 1 soggetti attivi della tutela il datore di lavoro nel condominio 1 Quali sono le caratteristiche che contraddistinguono il datore di lavoro nel condominio Al di la della definizione giuridica esistono indici specifici di riconoscimento di tale figura Esiste una definizione di datore di lavoro pubblico Art 2 comma 1 lett b D Lgs 81 2008 Cass pen Sez IV 19 marzo 2009 n 19752 App Milano Sez II 17 marzo 2009 Il datore di lavoro il soggetto titolare del rapporto di lavoro con il lavoratore o comunque il soggetto che secondo il tipo e l assetto dell organizza zione nel cui ambito il lavoratore presta la propria attivit ha la responsabilit del l organizzazione stessa o dell unit produttiva in quanto esercita i poteri decisio nali e di spesa Nell ambito delle disposizioni definitorie di portata generale il D Lgs 81 2008 ha espressamente individuato i soggetti destinatari degli obblighi di sicurezza e di salute formulando una definizione pi completa di lavoratore rispetto a quella contenuta nella legislazione precedente e giungendo a offrire anche la definizione di datore di la voro della quale sono altres stati tratteggiati alcuni caratteri distintivi in relazione alla natura pubblica del settore di attivit utili per la qualificazione dei rapporti di lavoro in ambi
212. di passaggio sopraelevati devono essere provvisti su tutti i lati aperti di para petti normali con arresto al piede o di difesa equivalenti Tale protezione non ri chiesta per i piani di caricamento di altezza inferiore a 1 50 metri 54 posti di lavoro e di passaggio e i luoghi di lavoro esterni al condominio devono possedere particolari caratteristiche Esiste una normativa cui potersi riferire Allegato IV punto 1 8 D Lgs 81 2008 Cass civ 12 aprile 2005 n 13251 EEEE ESEG Le caratteristiche anche di natura tecnica e strutturale che devono possedere i luoghi di lavoro all interno delle aree condominiali con particolare ri ferimento ai posti di lavoro e di passaggio e ai luoghi di lavoro esterni sono indi cate al punto 1 8 dell allegato IV al D Lgs 81 2008 I posti di lavoro e di passaggio devono essere idoneamente difesi contro la caduta o Parapetti l investimento di materiali in dipendenza dell attivit lavorativa Ove non sia possi bile la difesa con mezzi tecnici devono essere adottate altre misure o cautele adegua te I posti di lavoro le vie di circolazione e altri luoghi o impianti all aperto utilizzati od occupati dai lavoratori durante le loro attivit devono essere concepiti in modo tale che la circolazione dei pedoni e dei veicoli pu avvenire in modo sicuro Tali indica zioni sono altres applicabili alle vie di circolazione principali sul terreno dell impre sa alle vie di circolazione che portano
213. di pi attivit svolte da operatori di appaltatori di versi immessi nel luogo di lavoro del committente dalle lavorazioni dell appaltatore esistenti nel luogo di lavoro del committente ove previsto che debba operare l ap paltatore ulteriori rispetto a quelli specifici dell attivit propria dell appaltatore derivanti da modalit di esecuzione particolari richieste esplicitamente dal com mittente che comportino pericoli aggiuntivi rispetto a quelli specifici dell attivit appaltata Si rammenta che la circolare interpretativa del Ministero del lavoro e della previden za sociale 14 novembre 2007 n 24 ha escluso dalla valutazione dei rischi da interfe renza le attivit che pur essendo parte del ciclo produttivo aziendale si svolgano in luoghi sottratti alla giuridica disponibilit del committente e quindi alla possibilit per la stazione appaltante di svolgere nei medesimi luoghi gli adempimenti di legge Appare utile in ogni caso precisare come taluni appalti di servizi o forniture si svol gono all interno di edifici pubblici ove presente un datore di lavoro che non com mittente scuole mercati musei biblioteche In tali fattispecie necessario che il com mittente in genere l ente proprietario dell edificio si coordini con il datore di lavoro del luogo ove si svolger materialmente la fornitura o il servizio Deve inoltre essere sottolineato che la valutazione dei rischi da interferenza i
214. di pluralit di imprese consorziate assegna tarie di lavori quella indicata nell atto di assegnazione dei lavori come affidataria sempre che abbia espressamente accettato tale individuazione Impresa esecutrice impresa che esegue un opera o parte di essa impegnando proprie risorse Salata e materiali 104 Quali sono gli obblighi di sicurezza imposti all amministratore di condominio Art 90 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 21 febbraio 2007 n 7209 F25 F92 F93 F94 F95 F96 Gli obblighi del committente quindi anche dell amministratore di condominio quando riveste questo ruolo sono dettagliatamente disciplinate dal lart 90 del D Lgs 81 2008 LAVORI 181 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO EDILI Nella fase di progettazione dell opera il committente si attiene ai principi e alle mi sure generali di tutela presenti nell art 15 del D Lgs 81 2008 in modo particolare a al momento delle scelte architettoniche tecniche e organizzative onde pianificare i vari lavori o fasi di lavoro che si svolgeranno simultaneamente o successivamente b all atto della previsione della durata di realizzazione di questi vari lavori o fasi di lavoro Inoltre prende in considerazione il piano di sicurezza e coordinamento e il fascicolo dell opera di cui all art 91 del D Lgs 81 2008 Nei cantieri in cui prevista la presenza di Cantieri con pi pi imprese esecutrici anche non contem In virt di qua
215. distanze superiori a quella minima tra le fasi per quanto riguarda le altre parti in tensione D P R 22 ottobre 2001 n 462 D M 22 gennaio 2008 n 37 Cass pen Sez III 1 aprile 2005 n 12360 F19 F20 F21 Si tratta di un atto tecnico amministrativo con il quale si approva l ope ra avendo accertato la conformit alla regola dell arte e alle specifiche del capitolato Le norme definiscono le regole per le verifiche di impianti e dispositivi elettrici Le verifiche intese come esami prove e misure che si riferiscono agli impianti elet trici si distinguono in verifiche richieste dalle norme tecniche verifiche richieste da disposti legislativi D P R 462 2001 D M 37 2008 Collaudo Il collaudo di un impianto elettrico costituisce un atto tecnico amministrativo con il e omologazione quale si approva l opera avendo accertato la conformit alla regola dell arte e alle spe cifiche del capitolato la rispondenza al progetto nella realizzazione e nel computo metrico estimativo nonch il corretto espletamento di tutti gli obblighi previsti du rante la direzione dei lavori Per omologazione si intende invece la procedura tecni co amministrativa con la quale si verifica la rispondenza dell impianto ai requisiti tec nici previsti dalla normativa e dalle leggi Verifiche Le verifiche periodiche hanno lo scopo di accertare il permanere delle condizioni e dei requisiti iniziali accertati nella prima verifi
216. dividuale Riportiamo integralmente i punti relativi ai guanti di protezio ne tabella 1 e alle scarpe di sicurezza tabella 2 che ben possono essere utilizzati come vere e proprie check list SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 140 TABELLA 1 GUANTI DI PROTEZIONE RISCHI DA CUI PROTEGGERE Rischi Origine e forma dei rischi Criteri di sicurezza e prestazionali Generali Contatto Zona della mano da proteggere Sollecitazioni connesse con Resistenza allo strappo allungamento l utilizzazione abrasione Meccanici Abrasivi oggetti taglienti o Resistenza alla penetrazione al taglio appuntiti Impatto Imbottitura Termici Materiali caldi o freddi Isolamento contro il caldo o il freddo temperatura dell ambiente Contatto con fiamme Non infiammabilit resistenza alla fiamma Lavori di saldatura Protezione e resistenza alla radiazione e alle proiezioni di metalli fusi Elettrici Elettricit Isolamento elettrico Chimici Effetti dei prodotti chimici Impenetrabilit resistenza Vibrazioni Vibrazioni meccaniche Attenuazione delle vibrazioni Contaminazioni Contatto con materiali radioattivi Impenetrabilit facilit di decontaminazione resistenza RISCHI DERIVANTI DAL DISPOSITIVO Rischi Origine e forma dei rischi Criteri di sicurezza e prestazionali Disagio interferenza con l attivit lavorativa Comfort inadeguato Progetto ergonomico massa progressione delle taglie
217. divieti le limitazioni e le condizioni di eser Contenuti cizio da osservare ai fini della sicurezza nonch i dispositivi gli impianti e le attrez zature antincendio che devono essere presenti e perfettamente funzionanti Qualora venga riscontrata la mancanza dei requisiti di sicurezza richiesti il Comando ne d immediata comunicazione all interessato e alle Autorit competenti Sindaco Prefet to ecc ai fini dell adozione dei relativi provvedimenti La vigente procedura prevede inoltre la possibilit per l interessato di presentare Dichiarazione in attesa del sopralluogo una dichiarazione finalizzata all esercizio provvisorio del Prowisoria l attivit in cui lo stesso titolare attesta il rispetto della normativa di sicurezza an tincendio e s impegna a osservare gli obblighi gestionali e di esercizio La suddetta dichiarazione consente al richiedente ai soli fini antincendio senza ulteriori incom benze e costi aggiuntivi di avviare l attivit purch sia stata preventivamente pre sentata al Comando la domanda di sopralluogo completa della prevista documen tazione La dichiarazione d inizio attivit deve essere redatta secondo il modello PIN 4 e va resa come atto notorio o dichiarazione sostitutiva dell atto di notoriet secondo le forme di legge SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 196 116 E applicabile la normativa antincendio alle abitazioni civili D M 16 febbraio 1982 punto 94 Cass pen Sez II
218. domanda se tenuto a seguirli La risposta do controllo controllo Il problema la cui soluzione rive vrebbe essere affermativa in quanto altri ste maggiore importanza quello dei limi menti non si potrebbe comprendere il perch ti di tale controllo Logica vuole che dal dell esistenza di tale organismo consultivo Ma momento stesso in cui si ammette la legit V cio possono nascere dubbi timit di tale consiglio di condominio non trovando l art 16 alcun ostacolo nella normativa codicistica non si possa addivenire a un interpretazione che sminuisca il significato dell istituto si dovranno quindi ridurre al minimo i limiti di tale controllo E interessante sottolineare il fatto che tale problema peraltro non mai stato affrontato dalla giurisprudenza Un ultima funzione prevista dall art 16 quella di conciliazione delle vertenze volta Funzione di a transare sia le questioni sorte tra i condomini sia quelle sorte tra questi e l ammi Sonciliazione nistratore Peraltro visto che tale attivit comporta da parte dei singoli condomini la rinuncia alla disposizione dei diritti coinvolti nella vertenza secondo parte della dot trina Terzago La disciplina del condominio II diritto attuale Torino 1992 463 necessario che tale attribuzione sia prevista dal regolamento condominiale e sia stata approvata all unanimit dai partecipanti al condominio Ci si pone il problema se tale parere risulti
219. durata massima prevista Gli inquadramenti di ingresso all atto dell assunzio ne e al termine del contratto di formazione e lavoro sono elencati nella tabella 2 TABELLA 2 INQUADRAMENTI ALL ASSUNZIONE E AL TERMINE DEL CONTRATTO Inquadramenti QUALIFICA LIVELLO INIZIALE LIVELLO FINALE TERMINE la Il I Dopo 24 mesi 2a Ill Il Dopo 24 mesi 3a IV Ill Dopo 24 mesi 4a V IV Dopo 24 mesi 5a VI V Dopo 12 mesi Programma di formazione _ Dichiarazione di assunzione _ Programma formativo SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 58 consentito procedere ad assunzioni con contratto di formazione e lavoro a tempo parziale in tal caso le ore di formazione sono le stesse delle assunzioni a tempo pieno La comunicazione ai lavoratori interessati della trasformazione o meno del contratto di formazione e lavoro in rapporto di lavoro a tempo indeterminato dovr essere ef fettuata in forma scritta almeno trenta giorni prima della scadenza del contratto Il programma di formazione deve indicare il profilo professionale cui tende il progetto e il livello finale di inquadramento numero delle assunzioni per ciascun ruolo e livello specificando quelle richieste a tempo pieno e quelle a tempo parziale livello iniziale di inquadramento livello finale di inquadramento durata del contratto ore di formazione teorica e tecnico pratica il programma secondo il quale dovr svilupparsi
220. e La vigilanza antincendio fi nalizzata a completare le misure di sicurezza peculiari dell attivit di prevenzione in cendi a prevenire situazioni di rischio e ad assicurare l immediato intervento nel caso in cui si verifichi l evento dannoso I soggetti responsabili dei locali di pubblico spetta colo e intrattenimento e delle strutture caratterizzate da notevole presenza di pubblico sono tenuti a richiedere i servizi di vigilanza antincendio Su richiesta dei soggetti re sponsabili possono essere effettuati servizi di vigilanza antincendio nei locali impian ti stabilimenti laboratori natanti depositi magazzini e simili I servizi sono resi com patibilmente con la disponibilit di personale e mezzi del Corpo nazionale Il Corpo nazionale esercita con i poteri di polizia amministrativa e giudiziaria la vi gilanza sull applicazione della normativa di prevenzione incendi in relazione alle attivit costruzioni impianti apparecchiature e prodotti a essa assoggettati La vigi lanza si realizza attraverso visite tecniche verifiche e controlli disposti di iniziativa dello stesso Corpo anche con metodo a campione o in base a programmi settoriali per categorie di attivit o prodotti ovvero nelle ipotesi di situazioni di potenziale perico lo segnalate o comunque rilevate Nell esercizio dell attivit di vigilanza il Corpo na 205 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO zionale pu avvalersi di amministrazioni e
221. e o per il tramite di terzi tali attrezzatu re devono essere conformi alle disposizioni di cui al Titolo III del D Lgs 81 2008 Ai sensi dell art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 nei confronti dei lavoratori che rien trano nel campo di applicazione del CCNL dei dipendenti da proprietari di fabbrica ti devono essere forniti i necessari dispositivi di protezione individuali sulle effettive mansioni assegnate Nell ipotesi in cui il datore di lavoro fornisca attrezzature pro prie o per il tramite di terzi tali attrezzature devono essere conformi alle disposizio ni di cui al Titolo III Si ricorda in via preliminare che per attrezzatura di lavoro si Definizioni deve intendere qualsiasi macchina apparecchio utensile o impianto inteso come il complesso di macchine attrezzature e componenti e necessari allo svolgimento di un attivit o all attuazione di un processo produttivo destinato a essere usato duran te il lavoro mentre per uso di un attrezzatura di lavoro ci si riferisce a qualsiasi ope razione lavorativa connessa a un attrezzatura di lavoro quale la messa in servizio o fuori servizio l impiego il trasporto la riparazione la trasformazione la manuten zione la pulizia il montaggio lo smontaggio Le attrezzature di lavoro devono essere installate disposte e usate in maniera tale da Installazione ridurre i rischi per i loro utilizzatori e per le altre persone per esempio facendo in utilizzo modo che vi s
222. e 7 In caso di successiva riassunzione entro il decennio di lavo ratori che abbiano gi prestato attivit lavorativa presso lo stesso datore di lavoro con le medesime mansioni la formazione comprender esclusivamente l esercitazione di cui al punto 7 I corsi saranno tenuti durante l orario di lavoro e comunque in orari retribuiti essi saranno svolti possibilmente in due o tre moduli anche non consecutivi e non com porteranno oneri economici diretti a carico dei lavoratori I corsi saranno tenuti possibilmente nella stessa localit ove il lavoratore presta nor malmente la propria attivit ovvero in localit viciniori compatibilmente con ragio ni di economicit di gestione Nel caso che il lavoratore per la frequenza del corso debba recarsi in localit diverse da quelle ove egli presta la propria attivit il datore di lavoro provveder a rimborsargli le relative spese di trasporto PARTE SECONDA Gli adempimenti di sicurezza del condominio Considerazioni introduttive Tra gli aspetti pi significativi contenuti nel D Lgs 81 2008 cos come modificato e integrato dal D Lgs 106 2009 vi l estensione della disciplina prevenzionale ai Adempimenti condomini intesi come luoghi di lavoro e in via indiretta agli amministratori di con CELLA dominio in quanto datori di lavoro Ricca la serie di adempimenti che sono a tal fine previsti Innanzitutto vi l obbligo di provvedere affinch ciascun lavoratore ricev
223. e ad averne cura nell uso Il lavoratore con profili professionali B1 e B2 deve provvedere secondo le indica zioni fornitegli dal datore di lavoro alla manutenzione degli immobili degli impian ti e apparecchiature dei quali gli immobili stessi sono dotati secondo le previsioni del contratto di assunzione Il lavoratore con profilo professionale B3 che dovr essere munito dell apposito pa tentino dovr assicurare la propria presenza al bordo della piscina per tutto il tempo in cui la stessa oggetto di frequentazione da parte dei condomini e o degli inquili ni e o di loro eventuali ospiti e dovr aver cura di tutte le attrezzature pertinenti la piscina con particolare riguardo a quelle destinate agli interventi di salvamento Il lavoratore con profilo professionale B4 deve provvedere secondo le indicazioni e fornitegli dal datore di lavoro alla pulizia e o conduzione dei campi da tennis pisci ne spazi a verde comprese le relative operazioni di giardinaggio spazi destinati ad attivit sportive e ricreative in genere con relativi impianti a tal fine egli dovr esse re in possesso delle necessarie capacit tecniche e specializzazioni nonch dei certifi cati di abilitazione o licenze se previsti dalle vigenti normative Il lavoratore con profilo professionale B5 deve provvedere secondo le indicazioni fornitegli dal datore di lavoro a alla pulizia dell androne degli altri locali comuni accessori delle cabin
224. e all istanza di sopralluogo re lativa ai materiali classificati ai fini della resistenza al fuoco alle porte e altri elementi di chiu sura classificati ai fini della resistenza al fuoco F46 Dichiarazione per dare inizio all esercizio dell attivit soggetta alla normativa sulla prevenzione incendi da rendersi in forma di atto notorio o di dichiarazione sostitutiva dell atto di notoriet F47 Certificato di collaudo F48 Atto di delega F49 Dichiarazione di inizio attivit F50 Dichiarazione situazione non mutata F51 Domanda di duplicato del certificato di prevenzione incendi F52 Domanda di duplicato e voltura del certificato di prevenzione incendi F53 Domanda di voltura del certificato di prevenzione incendi F54 Richiesta di parere di conformit B CONTRATTUALISTICA CONDOMINIALE Assunzione diretta F55 Comunicazione di assunzione diretta F56 Lettera di assunzione con riferimento al contratto collettivo di categoria F57 Modello unificato per prestazioni di lavoro temporaneo F58 Patto di prova Assunzione a tempo indeterminato F59 Lettera di assunzione con contratto di lavoro indeterminato a tempo parziale orizzontale SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO XIV Assunzione a tempo parziale F60 Comunicazione periodica alle rappresentanze sindacali aziendali F61 Lavoro a chiamata o intermittente F62 Lettera di assunzione di dirigente con contratto a tempo parziale F63 Lettera di assunzione con contratto a tempo rip
225. e anche limitarsi a richiamare il trattamento retributivo del CCNL prevedendo solo che la Sua retribuzione quella stabilita dal predetto CCNL Nel caso che venga attribuito un superminimo individua le sar opportuno specificare contestualmente se in base agli accordi con il dipendente esso sia assorbibile o no negli aumenti retributivi risultanti da rinnovi contrattuali da avanzamenti di carriera o altro In ogni caso l apprendista non potr essere retribuito a cottimo 3 Clausola eventuale 4 Nel caso di mancanza di una sede predominante di lavoro nella lettera c deve essere inserita la seguente indicazione non assegnata una sede fissa o predominante di lavoro potendo Ella essere occupata per con tratto in luoghi diversi si precisa pertanto che la a indicare il nominativo del datore di lavoro individuale ovvero della societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede domicilio in RARE COC TIIRRTE VA Licia OPpUFE ha COMICO IDs inca MAI ina 5 possibile pattuire un periodo di prova pi breve o nessun periodo di prova mentre non consentito pat tuire un periodo pi lungo Dall art 2096 cod civ e dall art 10 della legge 604 1966 deriva che il periodo mas simo di prova di 6 mesi L art 4 del R D L 1825 19241924 stabilisce che per l assunzione di personale appar tenente alla categoria degli impiegati il periodo di prova non pu in nessun caso superare 6 mesi per gl
226. e assorbite dimensionamento ecc tabelle diagrammi e verifiche di coordinamento delle protezioni sovraccarichi corto circuiti guasti a terra selettivit protezioni dalle sovratensioni ecc descrizione degli impianti di sicurezza emergenza sicurezza impianti di segna lazione controllo ecc schemi funzionali documentazione specifica relativa ad ambienti con particolari rischi es incendio esplosione ecc schemi di collegamento e interconnessione con altri tipi d impianti per esempio impianti speciali antincendio antifulmine ecc SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 150 elenco dei componenti elettrici apparecchiature cavi interruttori quadri corpi il luminanti prese tubazioni passerelle canale ecc disegni d installazione planimetrici dettagli d installazione specifiche tecniche per i componenti pi importanti per esempio quadri prefab bricati trasformatori interruttori gruppi elettrogeni gruppi di continuit ecc capitolato speciale d appalto prestazionale e descrittivo computi metrici stime prezzi unitari disposizioni di manutenzione e uso Nella tabella 2 sono elencati i documenti da presentare per il progetto di massima e per il progetto definitivo TABELLA 2 DOCUMENTAZIONE PROGETTO DI MASSIMA E PROGETTO DEFINITIVO Destinazione d uso degli edifici delle costruzioni e dei luoghi Documentazione di progetto CIV CIV
227. e del contratto a tempo determinato pu essere prorogato con il consenso Proroga del lavoratore solo quando la durata iniziale del contratto sia inferiore a tre anni La e termine proroga ammessa una sola volta e a condizione che sia richiesta da ragioni oggetti ve e si riferisca alla stessa attivit lavorativa per la quale il contratto stato stipulato a tempo determinato Con esclusivo riferimento a tale ipotesi la durata complessiva del rapporto a termine non potr essere superiore ai tre anni Il lavoratore assunto con contratto a tempo determinato dovr ricevere una forma Formazione zione sufficiente e adeguata alle caratteristiche delle mansioni oggetto del contrat e lavoratore to al fine di prevenire rischi specifici connessi alla esecuzione del lavoro Ai lavoratori occupati a tempo determinato dovr essere inoltrata comunicazione circa i posti vacanti che si rendessero disponibili in modo da garantire loro le stes se possibilit di ottenere posti duraturi che hanno gli altri lavoratori Gli enti o le aziende che ricorrano ai contratti a tempo determinato comunicano quadrimestral mente alle rappresentanze sindacali RSA RSU ovvero in mancanza alle strutture territoriali delle Organizzazioni sindacali che hanno stipulato il CCNL il numero e le ragioni dei contratti a tempo determinato stipulati nel quadrimestre precedente la durata degli stessi il numero e la qualifica dei lavoratori interessati Copia della co mu
228. e dell ac qua delle scale dei cortili dei piani pilotis e dei porticati a uso esclusivo dell im mobile b alla pulizia e innaffiamento degli spazi a verde esclusa ogni operazione di giardi naggio A Laise pu essere affidato il servizio di distribuzione della posta ordinaria Tali servizi verranno eseguiti nell ambito dell orario di lavoro concordato con il lavoratore Il lavoratore con profilo professionale D1 svolge in conformit alle istruzioni rice vute dal datore di lavoro compiti di sorveglianza nell ambito del complesso immobi liare sia all interno che all esterno del complesso stesso intervenendo se necessario attraverso segnalazione tempestiva all amministratore 0 se del caso alle forze del l ordine di tutte le anomalie che dovesse riscontrare in ordine alla sicurezza dello sta bile e o dei suoi occupanti LAVORATORI NEL 31 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO Il lavoratore con profilo professionale D2 potr disimpegnare i compiti a lui affida Ricerche ti anche avvalendosi di Internet point esterni per esempio l effettuazione di ricerche imormatiche pagamenti e acquisti avvalendosi del mezzo informatico Al lavoratore con profilo professionale D3 potranno essere affidate mansioni relati Mansioni ve alla vita familiare dei condomini di un edificio e o consorzio condominiale quali Particolari per esempio l effettuazione di acquisti il ritiro di raccomandate o pacchi
229. e delle conclusioni eventualmente tratte dalle esperienze acquisite nella fase di utilizzazione delle at trezzature di lavoro b alle situazioni anormali prevedibili Le informazioni e le istruzioni d uso devono risultare comprensibili ai lavoratori inte ressati Il datore di lavoro si assicura che a i lavoratori incaricati di usare le attrezzature di lavoro ricevono una formazione adeguata sull uso delle attrezzature di lavoro b i lavoratori incaricati dell uso delle attrezzature che richiedono conoscenze e re sponsabilit particolari ricevono un addestramento adeguato e specifico che li metta in grado di usare tali attrezzature in modo idoneo e sicuro anche in relazio ne ai rischi causati ad altre persone INFORMAZIONE 89 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORMAZIONE I lavoratori si sottopongono ai programmi di formazione o di addestramento even tualmente organizzati dal datore di lavoro Essi utilizzano le attrezzature di lavoro messe a loro disposizione conformemente all informazione alla formazione e all ad destramento ricevuti Il datore di lavoro fornisce istruzioni comprensibili per i lavoratori informa prelimi Dispositivi narmente il lavoratore dei rischi dai quali il DPI lo protegge e rende disponibile nel di EL l azienda ovvero unit produttiva informazioni adeguate su ogni DPI Egli inoltre assicura una formazione adeguata e organizza se necessario uno specifi co addestramento circa l uso co
230. e di go verno fermo ovviamente restando il potere dovere di controllo di quest ultimo sul la voro operato connesso al rapporto di servizio che comunque li lega all ente In man canza di qualifiche dirigenziali la figura del datore di lavoro negli pubblici indivi duata ai sensi e per le finalit della normativa di prevenzione quella del funziona rio In tale ambito alla luce di alcune autorevoli pronunce della Suprema Corte e della dottrina prevalente appare inequivoco il divieto di delega nel settore pubblico inte so almeno nel senso di delega di responsabilit con gli effetti giuridici poc anzi ri chiamati sia in relazione alla insuperabile problematicit di conciliare l esercizio della delega con le tutt ora rigide seppure semplificate procedure di impegno della spesa che regolano l azione della Pubblica Amministrazione sia in considerazione della possibilit di creare situazioni di disquilibrio negli assetti funzionali dell Ente Pubblico E comunque certo che datori di lavoro da un lato e dirigenti dall altro in misura qualitativamente e quantitativamente inferiore i cos detti preposti siano i soggetti primariamente destinatari degli obblighi di sicurezza e di salute sul luogo di lavoro sui quali incombe infatti il dovere di attuazione degli obblighi e degli adempi menti in materia di sicurezza e di salute DATORE 5 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO 2 Chi svolge il ruolo di datore di lav
231. e di illuminazione naturale Q Q In caso di utilizzo di unita di visualizzazione su schermo le finestre sono Q Q dotate di persiane parasole o tende che eliminano o minimizzano la luce che si riflette sullo schermo Le fonti di luce le finestre e le porte i mobili verniciati o le pareti generano Q Q riflessi sugli schermi dei computer Il rumore disturba l attenzione e la comunicazione verbale O Q I fili e i cavi ostacolano la libert di movimento dei lavoratori o comportano il Q Q pericolo di inciampare lavoratori hanno spazio sufficiente per modificare la loro postura m o L edificio viene pulito e sottoposto a manutenzione in modo adeguato Q Q Sono disponibili attrezzature di pronto soccorso e il personale stato m o formato per utilizzarle Le vie di uscita e le uscite di emergenza sono adeguatamente contrassegnate m a e mantenute sgombre UNIT DI VISUALIZZAZIONE SU SCHERMO E COMPUTER si NO Le immagini sullo schermo sono ben definite chiare di dimensioni sufficienti O Q e con un adeguata interlinea Le immagini sullo schermo sono prive di vibrazioni senza evanescenze o O O tremolii L utente pu regolare facilmente la luminosit e il contrasto tra i caratteri e m o lo sfondo L illuminazione generale e locale assicura una luminosit e un contrasto o T sufficienti tra lo schermo e lo sfondo delle unit di visualizzazione su schermo Le unit di visualizzazione su schermo possono essere spostate in base alle m o esige
232. e di tali decreti previsto che debbano continuare ad applicarsi le dis posizioni dettate dal D Lgs 139 2006 e i criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione delle emergenze nei luoghi di lavoro di cui al decreto del Ministro dell interno 10 marzo 1998 Il condominio tramite l amministratore ha sempre l obbligo di osservare adeguate misure di sicurezza antincendio con particolare riferimento all ottenimento del certificato di prevenzione incendi CPI nel caso in cui siano presenti fra le parti co muni attivit specifiche che rientrano nell ambito di applicazione del D M 16 feb braio 1982 del D P R 37 1998 e norme collegate centrale termica autorimessa con dominiale impianto ascensore edificio civile con altezza in gronda superiore a 24 metri ecc Nel caso in cui nel condominio siano ubicate attivit commerciali produttive o di servizio del singolo privato soggette al controllo antincendio le relative procedure amministrative di controllo e di gestione non sono di pertinenza del condominio A norma dell art 18 comma 1 lett b del D Lgs 81 2008 il datore di lavoro deve de signare preventivamente i lavoratori incaricati dell attuazione delle misure di preven zione incendi e lotta antincendio di evacuazione dei luoghi di lavoro in caso di peri colo grave e immediato e di salvataggio La prima fase per ottenere il certificato di prevenzione incendi consiste nel richiede re il parere di conformit del proget
233. e disposizioni ri guardanti la redazione del DUVRI non si applicano ai rischi specifici propri dell atti vit delle imprese appaltatrici o dei singoli lavoratori autonomi Alla luce di quanto sopra non richiesta la produzione integrale della valutazione dei rischi ai fini della redazione del DUVRI da parte del legale rappresentante del condominio Pi nel dettaglio l art 26 del D Lgs 81 2008 ha previsto che il datore di lavoro in caso di affidamento dei lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori autonomi all in SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 170 terno della propria azienda o di una singola unita produttiva della stessa nonch nel l ambito dell intero ciclo produttivo dell azienda medesima a verifica con le modalit previste dal decreto di cui all art 6 comma 8 lett g l i doneit tecnico professionale delle imprese appaltatrici o dei lavoratori autono mi in relazione ai lavori da affidare in appalto o mediante contratto d opera o di somministrazione Fino alla data di entrata in vigore del decreto di cui al periodo che precede la verifica eseguita attraverso le seguenti modalit acquisizione del certificato di iscrizione alla Camera di commercio industria e artigianato acquisizione dell autocertificazione dell impresa appaltatrice o dei lavoratori autonomi del possesso dei requisiti di idoneit tecnico professionale ai sensi dell art 47 del Testo Unico delle disposizioni legisl
234. e e i portoni all inter no delle aree condominiali Le porte dei locali di lavoro devono per numero dimensioni posizione e materiali di Requisiti generali realizzazione consentire una rapida uscita delle persone ed essere agevolmente apri bili dall interno durante il lavoro Quando in un locale le lavorazioni e i materiali com portino pericoli di esplosione o specifici rischi di incendio e siano adibiti alle attivit che si svolgono nel locale stesso pi di 5 lavora tori almeno una porta ogni 5 lavoratori deve essere apribile nel verso dell esodo e avere larghezza minima di 1 20 metri Nei locali di lavoro e in quelli adibiti a ma gazzino non sono ammesse le porte scorre voli verticalmente le saracinesche a rullo le porte girevoli su asse centrale quando non esistano altre porte apribili verso l e sterno del locale Immediatamente accanto ai portoni desti nati essenzialmente alla circolazione dei veicoli devono esistere a meno che il pas saggio dei pedoni sia sicuro porte per la circolazione dei pedoni che devono essere segnalate in modo visibile ed essere sgom bre in permanenza Le porte e i portoni apribili nei due versi devono essere trasparenti o essere muniti di pannelli trasparenti Sulle porte traspa renti deve essere apposto un segno indica tivo all altezza degli occhi Se le superfici trasparenti o traslucide delle porte e dei portoni non sono costituite da materiali di sicurezza e c il rischio che
235. e i preposti devono essere in pos sesso di adeguata formazione 109 Quali sono le misure generali di tutela che i datori di lavoro delle imprese esecutrici devono porre in essere durante l esecuzione dell opera Art 95 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 25 gennaio 2007 n 2848 F27 l art 95 del D Lgs 81 2008 che detta gli obblighi dei datori di lavo ro dei dirigenti dei preposti e del datore di lavoro dell impresa affidataria SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 186 Attivit I datori di lavoro delle imprese esecutrici durante l esecuzione dell opera osservano le misure generali di tutela e curano ciascuno per la parte di competenza in partico lare il mantenimento del cantiere in condizioni ordinate e di soddisfacente salubrit la scelta dell ubicazione di posti di lavoro tenendo conto delle condizioni di acces so a tali posti definendo vie o zone di spostamento o di circolazione le condizioni di movimentazione dei vari materiali la manutenzione il controllo prima dell entrata in servizio e il controllo periodico degli apprestamenti delle attrezzature di lavoro degli impianti e dei dispositivi al fine di eliminare i difetti che possono pregiudicare la sicurezza e la salute dei la voratori la delimitazione e l allestimento delle zone di stoccaggio e di deposito dei vari ma teriali in particolare quando si tratta di materie e di sostanze pericolose l adeguamento in funzione dell evoluzione del cantiere
236. e il periodo massimo di prova di 6 mesi L art 4 del R D L 1825 1924 stabilisce che per l assunzione di personale appartenente alla categoria degli im piegati il periodo di prova non pu in nessun caso superare mesi sei per gli institori procuratori rappresentanti a stipendio fisso direttori tecnici o amministrativi e impie gati di grado e funzioni equivalenti mesi tre per tutte le altre categorie di impiegati possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal con tratto di lavoro 7 Mediante il rinvio al contratto collettivo applicato si pu adempiere l obbligo di fornire al lavoratore le in formazioni di cui all art 1 del D Lgs 152 1997 sul patto di prova sulla retribuzione iniziale e le sue componen ti sull orario di lavoro le ferie e il periodo di preavviso 8 Il lavoratore part time ha diritto allo stesso trattamento economico e normativo del lavoratore a tempo pieno inquadrato nello stesso livello in forza dei criteri stabiliti dal contratto collettivo art 4 D Lgs 61 2000 In con creto il trattamento deve essere riproporzionato in ragione del fatto che il lavoratore part time svolge una pre stazione temporalmente ridotta rispetto al lavoratore a tempo pieno In particolare la legge prevede il ripro porzionamento della retribuzione globale e delle singole sue componenti dell importo della retribuzione fe riale dell importo dei trattamenti di malattia di info
237. e in possesso di titolo di studio post obbligo o di attestato di qualifica professionale omogenei ri spetto alle attivit da svolgere Livelli interessati L apprendistato ammesso per i livelli V IV III e il livello II con esclusione dei profi li capo ufficio e responsabile di settore Numero Il numero di apprendisti che il datore di lavoro ha facolt di occupare nella propria ci lai struttura lavorativa non pu superare il 100 dei lavoratori qualificati in servizio presso la struttura lavorativa stessa e per i quali ammesso l apprendistato In dero ga a ci ai sensi dell art 21 della legge 56 1987 il datore di lavoro che non ha alle pro prie dipendenze lavoratori qualificati o ne ha meno di 3 pu assumere apprendisti in numero non superiore a 3 Possono essere assunti come apprendisti i giovani di et non inferiore ai 16 anni e non superiore a 24 a 26 anni nelle aree di cui agli obiettivi 1 e 2 del regolamento CEE 2081 93 del Consiglio del 20 luglio 1993 e successive mo dificazioni ovvero gli eventuali limiti superiori previsti da norme particolari Sono salvi i divieti e le limitazioni previsti dalla legge sulla tutela del lavoro dei fanciulli e Portatori degli adolescenti Qualora l apprendista sia portatore di handicap i limiti di et di cui di handicap sopra sono elevati di due anni i soggetti portatori di handicap impiegati nell appren distato sono computati nelle quote di cui alla legge 482 196
238. e l impianto stato realizzato in modo conforme alla regola dell arte secondo quanto previsto dall art 6 tenuto conto delle condizioni di esercizio e degli usi a cui destinato l edificio avendo in particolare Q rispettato il progetto redatto ai sensi dell art 5 da 2 seguito la norma tecnica applicabile all impiego 3 E Q installato componenti e materiali adatti al luogo di installazione artt 5 e 6 Q controllato l impianto ai fini della sicurezza e della funzionalit con esito positivo avendo ese guito le verifiche richieste dalle norme e dalle disposizioni di legge Allegati obbligatori progetto ai sensi degli artt 5 e 7 4 relazione con tipologie dei materiali utilizzati 5 schema di impianto realizzato 6 riferimento a dichiarazioni di conformit precedenti o parziali gi esistenti 7 copia del certificato di riconoscimento dei requisiti tecnico professionali OOOLO Allegati facoltativi 8 DECLINA ogni responsabilit per sinistri a persone o a cose derivanti da manomissione dell impianto da parte di terzi ovvero da carenze di manutenzione o riparazione datazione Il responsabile tecnico timbro e firma Il dichiarante timbro e firma AVVERTENZE PER IL COMMITTENTE responsabilit del committente o del proprietario art 8 9 LEGENDA 1 Come esempio nel caso di impianti a gas con altro si pu intendere la sostituzione di
239. e l insorgenza di un incendio e degli even ti a esso comunque connessi o a limitarne le conseguenze Ferma restando la competenza di altre amministrazioni enti e organismi la preven Ambito zione incendi si esplica in ogni ambito caratterizzato dall esposizione al rischio di applicazione incendio e in ragione della sua rilevanza interdisciplinare anche nei settori della si curezza nei luoghi di lavoro del controllo dei pericoli di incidenti rilevanti connessi con determinate sostanze pericolose dell energia della protezione da radiazioni io nizzanti dei prodotti da costruzione AI di l di questi aspetti definitori il D Lgs 81 2008 non fornisce una nuova discipli na generale della materia ma si limita a rinviare a successivi decreti la definizione a dei criteri diretti atti a individuare misure intese a evitare l insorgere di un incendio e a limitarne le conseguenze qualora esso si verifichi misure precauzionali di esercizio Normativa applicabile Parti comuni in condominio Attivit commerciali in condominio Iter per il CPI fase 1 Iter per il CPI fase 2 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 194 metodi di controllo e manutenzione degli impianti e delle attrezzature antin cendio criteri per la gestione delle emergenze b delle caratteristiche dello specifico servizio di prevenzione e protezione antincen dio compresi i requisiti del personale addetto e la sua formazione Fino all adozion
240. e lavorativa subordinata Il contratto si stipula in forma scritta e deve indicare la misura percentuale e la collo Contratto orario cazione temporale del lavoro giornaliero settimanale mensile e annuale che si preve retribuzione da venga svolto da ciascuno dei lavoratori interessati ferma restando la possibilit per gli stessi lavoratori di determinare discrezionalmente in qualsiasi momento la sosti tuzione ovvero la modificazione consensuale della distribuzione dell orario di lavoro La retribuzione verr corrisposta a ciascun lavoratore in proporzione alla quantit di lavoro effettivamente prestato I lavoratori devono informare preventivamente il datore di lavoro sull orario di cia scun lavoratore con cadenza almeno settimanale Gli accordi individuali dovranno prevedere la garanzia per il datore di lavoro dell adempimento dell intera presta zione dovuta da ciascuno dei lavoratori solidamente obbligati Entro il mese di febbraio di ogni anno i datori di lavoro comunicheranno all Ente bi Comunicazioni laterale il numero dei contratti di lavoro ripartito instaurati nell anno precedente alEnte bilaterale 33 Una societ di amministratori condominiali pu assumere un dipendente con contratto a tempo determinato Artt 65 66 67 CCNL 19 aprile 2001 Trib Pesaro 12 giugno 2009 Trib Foggia Sez lav 22 dicembre 2008 F65 F66 Sono gli artt 65 67 del CCNL di categoria ai sensi dell art 23 della legge 56 1987 a
241. e le attribu zioni dell amministratore sono state regolate in modo pi completo e diverso signi fica che la legge ha voluto tenere conto della maggiore complessit tecnica della materia condominiale nella quale la tutela degli interessi dei singoli partecipanti meglio realizzata con l affidamento nelle capacit e nella correttezza di una perso na nominata in considerazione della responsabilit diretta che essa viene ad assu mere accettando l ufficio conferitole questa un altra argomentazione sostenuta da Terzago op cit 458 ma che non convince vista la debolezza intrinseca degli argo menti a contrario Infine l amministratore del condominio in quanto chiamato a svolgere una funzione di ordinaria amministrazione deve essere un organo agile e questa esigenza si scon tra necessariamente con la tesi di una pluralit di amministratori la quale comporte rebbe la necessit di riunioni ad hoc per assumere ogni decisione ovvero in alter nativa una suddivisione delle competenze di ciascuno foriera di tanti contrasti e pro Si pensi sostiene sempre Terzago op cit 459 all ipotesi dello svolgimento delle man sioni che comportano l amministrazione di somme anche urgenti di denaro Tale realt di blemi In tal modo la ricostruzione del l amministratore quale organo collegiale viene a porsi fondamentalmente in contra mostra continua l autore che incompatibile con questa figur
242. e proprie dipendenze impiegati con profili professionali C2 e o C3 C2 impiegati con funzioni ad alto contenuto professionale anche con responsabilit di direzione esecutiva che sovraintendono all intera amministrazione o a una funzione organizzativa di rilievo con carattere di iniziativa e di autonomia ope rativa nell ambito delle responsabilit loro delegate C3 impiegati che svolgono mansioni di concetto operativamente autonome che comportino particolari conoscenze ed esperienze tecnico professionali comun que acquisite anche con eventuale coordinamento esecutivo dell attivit di altri dipendenti quali impiegati di concetto anche tecnici contabili di concetto programmatori in formatici segretari di concetto C4 impiegati che svolgono mansioni d ordine con adeguate conoscenze tecnico pratiche comunque acquisite quali contabili d ordine operatori informatici addetti di segreteria con mansioni d ordine addetti a servizi esterni per il disbrigo di commissioni presso enti istituti e uffici pubblici e o privati D Lavoratori addetti alla vigilanza o a mansioni assistenziali o a mansioni ausi Vigilanza liarie a quelle del portiere a D1 lavoratori addetti all attivit di vigilanza esercitata in modo non discontinuo nel l ambito di stabili a prevalente utilizzo commerciale o di immobili e o di com plessi residenziali D2 operatori a mezzo strumenti informatici che su incarico condominiale dotati di
243. e scarica delle batterie ogni semestre sull impianto generale di sicurezza ogni inizio stagione e almeno una volta l anno su tutto l impianto elettrico E richiesta inoltre la presenza continua del personale autorizzato durante le prove e gli spettacoli e la tenuta di registri con annotazioni interventi modifiche controlli e risultati delle verifiche e controlli effettuati 97 Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti e dispositivi elettrici negli ambienti a uso medico D P R 22 ottobre 2001 n 462 D M 22 gennaio 2008 n 37 F19 F20 F23 Anche negli ambienti medici oltre le verifiche iniziali sono previste verifiche periodiche di mantenimento Le verifiche devono essere effettuate da un tecnico incaricato che deve annotare in un apposito registro tutti i controlli effet tuati con relativo esito e data contenuti Le verifiche riguardano e tempistica misura della resistenza di isolamento dei circuiti protetti con separazione elettrica trasformatore di isolamento biennale funzionamento dei dispositivi di allarme e sicurezza dei segnalatori di guasto a terra trasformatore di isolamento mensile misura della resistenza dei collegamenti equipotenziali biennale misura della resistenza di isolamento del pavimento la misura si richiede per l e liminazione delle cariche elettrostatiche solo se esistono sostanze che possono for mare miscele pericolose quadrien
244. ecnico italiano CEN Comitato europeo di normalizzazione CENELEC Comitato europeo per la standardizzazione elettrotecnica IEC Commissione internazionale elettrotecnica ISO Organizzazione internazionale per la standardizzazione I lavoratori addetti all esercizio di installazioni elettriche o che comunque possono Mezzi e attrezzi eseguire lavori operazioni o manovre su impianti macchine apparecchiature elettri per i lavoratori che devono avere a disposizione o essere individualmente forniti di appropriati mezzi e attrezzi per esempio quali fioretti o tenaglie isolanti pinze con impugnatu ra isolata guanti e calzature isolanti scale cinture e ramponi IMPIANTI 145 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI IL SISTEMA ELETTRICO E la parte di impianto elettrico costituito da un complesso di componenti elettrici aventi una de terminata tensione nominale In relazione alla loro tensione nominale i sistemi elettrici si divido no in sistemi di categoria 0 chiamati anche a bassissima tensione quelli a tensione nominale minore o uguale a 50 V se a corrente alternata o a 120 V se in corrente continua non ondulata categoria I chiamati anche a bassa tensione quelli a tensione nominale da oltre 50 V fino a 1000 V se in corrente alternata da oltre 120 V fino a 1500 V compreso se in corrente continua categoria II chiamati anche a media tensione quelli a tensione nominale
245. eguenti giorni oppure settimane oppure mesi i d il suo luogo predominante di lavoro presso la sede di 5 resta inteso che Ella dichiara sin d ora la sua disponibilit a svolgere temporaneamente la segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 38 sua attivita anche in luoghi diversi da quello di assunzione e dalla sua originaria sede di la voro ove le esigenze aziendali lo richiedano 4 e lalla ha facolt di chiedere con preavviso di almeno 5 giorni di collocare di versamente la prestazione lavorativa nell arco della giornata o di aumentare la durata gior naliera del lavoro 4 f viene pattuito in periodo di prova di 6 l assunzione diverr definitiva solo dopo il superamento di detto periodo indicare il periodo di prova previsto dal contratto collettivo per la qualifica corrispondente possibile pattuire un periodo di prova pi breve o nessun periodo di prova mentre non consentito pattuire un periodo pi lungo possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal contratto di lavoro 4 g entro 7 giorni dalla commissione da parte dell azienda di procedere a eventuali assunzioni a tempo pieno per le Sue mansioni o per mansioni equivalenti alle Sue Ella potr chiedere di trasformare il rapporto di lavoro a tempo pieno 4 Per tutto quanto non espressamente previsto trova applicazione il CCN
246. elazione al rapporto tra l orario di lavoro nor male e l orario di lavoro di cui alla lettera c 4 8 La preghiamo di restituirci copia della presente firmata per accettazione del suo contenuto Distinti saluti Note 1 Il D Lgs 152 1997 prevede che il lavoratore debba essere informato entro 30 giorni dall assunzione tra l al tro sulla durata determinata o indeterminata del rapporto di lavoro L inserimento nella lettera di assunzio ne della precisazione che si tratta di rapporto di lavoro a tempo indeterminato perci eventuale potendo essere sostituita da una comunicazione successiva 2 Il contratto di lavoro a tempo parziale pu essere stipulato sia a tempo indeterminato che a tempo de terminato In quest ultimo caso la presente lettera va integrata con le indicazioni inserite nelle lettere di as sunzione a termine alle quali si rinvia 3 L ammontare minimo della retribuzione proviene dalla riproporzione sul ridotto orario di lavoro della re tribuzione che il CCNL prevede per l orario a tempo pieno Nel caso che venga attribuito un superminimo in dividuale sar opportuno specificare contestualmente se in base agli accordi con il dipendente esso sia as sorbibile o non negli aumenti retributivi risultanti da rinnovi contrattuali o da avanzamenti di carriera o altro 4 Clausola eventuale 5 Nel caso di mancanza di una sede predominante di lavoro nella lettera d deve essere inserita la seguente indicazione non a
247. elle interfe renze La medesima disposizione aggiunge che Tale documento allegato al con tratto d appalto o d opera e va adeguato in funzione dell evoluzione dei lavori Le dis posizioni del presente comma non si applicano ai rischi specifici propri dell attivit delle imprese appaltatrici o dei singoli lavoratori autonomi Un altra importante novit stata introdotta con l art 8 della legge 123 2007 che mo difica il comma 3 bis dell art 86 del D Lgs 163 2006 Codice dei contratti pubblici che ora prevede che Nella predisposizione delle gare d appalto e nella valutazione dell anomalia delle offerte nelle procedure di affidamento di appalti di lavori pubbli ci di servizi e forniture gli enti aggiudicatari sono tenuti a valutare che il valore eco nomico sia adeguato e sufficiente rispetto al costo del lavoro e al costo relativo alla si curezza il quale deve essere specificatamente indicato e risultare congruo rispetto al l entit e alle caratteristiche dei lavori dei servizi o delle forniture Il citato art 8 ha altres introdotto un comma 3 ter dell art 86 del codice dei contratti pubblici Il costo relativo alla sicurezza non pu essere comunque soggetto a ribasso d asta Dal delineato quadro normativo emerge quindi che i costi della sicurezza sia nel comparto dei lavori che in quello dei servizi e delle forniture devono essere dalla sta zione appaltante adeguatamente valutati e indicati ne
248. ello d inquadramento attribuito livello del CCNL indicare il contratto collettivo applicabile con qualifica e mansioni di sa indicare la qualifica attribuita in relazione alle mansioni per cui avviene l as sunzione che deve a sua volta corrispondere al livello d inquadramento attribuito b la Sua retribuzione sar di euro orarie o settimanali o mensili o altro 3 al lordo delle trattenute previdenziali e fiscali c la durata settimanale mensile o annua dell orario di lavoro di ore distribui te nei seguenti giorni oppure settimane oppure mesi seee A d il suo luogo predominante di lavoro presso la sede di E E 5 resta inteso che Ella dichiara sin d ora la sua disponibilit a svolgere temporaneamente la sua attivit anche in luoghi diversi da quello di assunzione e dalla sua originaria sede di lavoro ove le esigenze aziendali lo richiedano 4 e la ha facolt di chiedere con preavviso di almeno 5 giorni di collocare diversamente la pre stazione lavorativa nell arco della giornata o di aumentare la durata giornaliera del lavoro 4 f viene pattuito in periodo di prova di l assunzione diverr definitiva solo dopo il superamento di detto periodo indicare il periodo di prova previsto dal contratto collettivo per la qualifica corrispondente possibile pattuire un periodo di prova pi
249. emi alimentati a tensione maggiore di 30 000 V quali procedure di sicurezza devono essere adottate Norma CEI EN 50110 1 norma CEI EN 50110 2 norma CEI 11 15 F20 F21 Le norme tecniche di sicurezza per questo tipo di lavori sono regolate dal CEI si tratta per di lavori che devono essere realizzati da enti autorizzati I lavori su sistemi elettrici a tensione mag giore di 30 000 V sono gestiti dall Ente na Con il metodo del lavoro a distanza l ope zionale per l energia elettrica ENEL au ratore prende tutte le misure occorrenti per as 1 torizzato a effettuarli La norma tecnica di Sicurarsi che vengano mantenute distanze su Sar a 7 periori a quella minima di avvicinamento ese riferimento la CEI 11 15 per l esecuzione gue pertanto il lavoro per mezzo di attrezzi di lavori sotto tensione su impianti elettri montati alla estremit di aste o di altri mezzi ci di Categoria II e III in corrente alternata isolanti Con il metodo del lavoro a potenzia I metodi di lavoro contemplati sono lavo le l operatore si porta invece al potenziale ri a distanza e lavori a potenziale delle parti in tensione deve pertanto prende re tutte le precauzioni per assicurarsi che ven gano sempre mantenute distanze superiori a 92 Che cosa la verifica di un quella minima di avvicinamento per quanto ri pre H n guarda le parti conduttrici collegate a terra e impianto elettrico
250. enco degli argomenti trattati la data del corso e i nominativi dei docenti e del soggetto organizzatore e che a cura del soggetto organizzatore sar ri lasciato in quattro copie una per il lavoratore che dovr conservarla ed esibirla in caso di frequenza di ul teriore successivo corso di formazione determinata da cambiamento di attivit sia presso lo stesso sia presso altro datore di lavoro anche esercitante altra attivit ov vero a seguito di introduzione di nuove attrezzature di lavoro o nuovi impianti o nuove tecnologie una per il soggetto organizzatore una per il datore di lavoro una verr inviata all OPT La frequenza del corso di formazione avr luogo entro due mesi dall assunzione se effettuata senza periodo di prova o dal termine del periodo di prova seguito da con ferma in servizio per i lavoratori da assumere con contratti a termine di breve dura ta la frequenza del corso potr aver luogo preventivamente rispetto all inizio del rap porto di lavoro La formazione comprender tutti gli argomenti della tabella 2 per i lavoratori occupati con rapporto di lavoro dipendente nonch in caso di prima assunzione o in caso di nuova assunzione che intervenga oltre dieci anni successivi alla frequenza di prece dente corso di formazione In casi diversi ovvero di intervenuta introduzione di nuove attrezzature di lavoro nuovi impianti o nuove tecnologie la formazione sar limitata ai punti 1
251. ente alla particolare disci plina prevista dalla legislazione prevenzionistica La circolare a tal proposito distin gue tra le ipotesi in cui l abbigliamento assolve a una funzione distintiva di apparte nenza aziendale per esempio uniforme o divisa o di mera preservazione degli abiti civili dall ordinaria usura connessa all espletamento dell attivit lavorativa da quelle in cui gli stessi indumenti assicurano una reale protezione dai rischi per la salute e la sicurezza per esempio gli indumenti fluorescenti che segnalano la presenza di lavo ratori a rischio di investimento o quelli atti a evitare il contatto con sostanze nocive tossiche corrosive o con agenti biologici Soltanto in quest ultimo caso appare cor retto considerare detti indumenti come dispositivi di protezione individuale propria mente detti ai sensi dell art 74 del D Lgs 81 2008 LE CATEGORIE DI DPI DPI sono suddivisi in tre categorie art 4 D Lgs 475 1992 Appartengono alla prima categoria i DPI destinati a salvaguardare la persona da rischi di danni fisici di lieve entit La persona che usa il DPI deve avere la possibilit di valutarne l efficacia e di percepire se il DPI rimane efficiente per tutto il periodo in cui viene utilizzato Rientrano esclusivamente in questa categoria i DPI che hanno la funzione di salvaguardare da a azioni lesive con effetti superficiali prodotte da strumenti meccanici b azioni lesive di lieve entit e f
252. ento del periodo di prova di uno solo di loro Peraltro nonostante la circolare suddetta pare quanto meno opi nabile dover stabilire preventivamente la collocazione temporale e la suddivisione del lavoro quando queste pos sono in realt essere sempre variate dai lavoratori Per evitare contestazioni sulla effettiva durata del lavoro ef fettivamente esplicato dall uno e dall altro non sembra illegittimo prevedere che l azienda si liberi pagando l in tera retribuzione a uno dei lavoratori restando poi onere di questi pagare le rispettive quote ai colleghi 1 In considerazione delle caratteristiche di questo rapporto di lavoro non escluso che la ripartizione al di l di quanto espressamente previsto nella circolare non possa riguardare anche pi di due lavoratori 2 Ai fini delle prestazioni dell assicurazione generale e obbligatoria per l invalidit la vecchiaia e i superstiti del l indennit di malattia e di ogni altra prestazione previdenziale e assistenziale e delle relative contribuzioni con nesse alla durata giornaliera settimanale mensile o annuale della prestazione lavorativa i due lavoratori conti tolari del contratto non potranno che essere considerati assimilati ai lavoratori a tempo parziale Il calcolo delle prestazioni e dei contributi andr tuttavia effettuato non preventivamente ma mese per mese salvo conguaglio a fine anno a seguito dell effettivo svolgimento della prestazione lavorativa in modo da poterne calcola
253. enza 22 50a Presenza di paracadute attivato da un limitatore di velocit compatibi le per gli ascensori elettrici 23 52 Protezione contro l accesso di velocit in salita della cabina 24 53 Protezione contro il movimento incontrollato della cabina in salita o in discesa 25 56 Ammortizzatori adeguati 26 60a Sistema per le manovre di emergenza di ascensori elettrici 27 62 Arresto e controllo di arresto del macchinario contattori indipendenti 28 63 Dispositivo contro l allentamento delle funi o catene 29 66 Protezione contro l elettrocuzione IP2X TABELLA C INTERVENTI DI ADEGUAMENTO interventi di modernizzazione successivi RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO EN 81 80 30 1 Installazione senza materiali pericolosi per esempio amianto 31 9 Parete del vano di corsa al di sotto della soglia di ogni porta di piano 32 10 Protezione degli spazi accessibili situati al dio sotto della cabina del contrappeso o della massa di bilanciamento 33 11 Difesa del contrappeso o della mazza di bilanciamento 34 12 Difesa dei separazione in fossa degli ascensori in un vano di corsa co mune 35 19 Accesso sicuro al locale del macchinario e delle pulegge di rinvio 36 20 Pavimento non sdrucciolevole nel locale del macchinario e delle puleg ge di rinvio 37 21 Distanze orizzontali nel locale del macchinario __ _ _221k l1l11 r____e segue ATTREZZATURE 125 GLI ADEMPIM
254. er il ruolo gerarchico da essi svolto ordinariamente che pu essere prezioso al momento in cui sia necessario atti vare una procedura che dovr essere eseguita fedelmente Il D M 10 marzo 1998 introduce Allegato IX i contenuti minimi dei corsi di forma zione per addetti alla prevenzione incendi lotta antincendio e gestione delle emer genze in relazione al livello di rischio dell attivit individuando in modo preciso e dettagliato i contenuti dei corsi CORSO PER ADDETTI ANTINCENDIO IN ATTIVIT A RISCHIO DI INCENDIO BASSO durata 4 ore L incendio e la prevenzione 1 ora principi della combustione prodotti della combustione sostanze estinguenti in relazione al tipo di incendio effetti dell incendio sull uomo divieti e limitazioni d esercizio misure comportamentali Protezione antincendio e procedure da adottare in caso di incendio 1 ora principali misure di protezione antincendio evacuazione in caso di incendio chiamata dei soccorsi Esercitazioni pratiche 2 ore presa visione e chiarimento sugli estintori portatili istruzioni sull uso degli estintori portatili effettuata o avvalendosi di sussidi audiovisivi o trami te dimostrazione pratica CORSO PER ADDETTI ANTINCENDIO IN ATTIVIT A RISCHIO DI INCENDIO MEDIO durata 8 ore L incendio e la prevenzione incendi 2 ore principi sulla combustione e l incendio le sostanze estinguenti
255. erativo fondamentale per il miglioramento della tutela della sicurezza e della salute dei lavoratori nei cantieri I passaggi importanti per il processo di messa a punto e di utilizzazione di quanto contenuto nei piani sono i piani devono contenere concrete e dettagliate indicazioni circa le scelte tecniche effettuate la pianificazione dei lavori le modalit di esecuzione e le particolari mi sure da adottare per la tutela della sicurezza e della salute dei lavoratori soprat tutto nei casi in cui questi siano chiamati a svolgere attivit pericolose Da porre in evidenza che la funzione principale del coordinatore quella di analizzare i rischi derivanti da lavorazioni interferenti e di diminuire le probabilit di incidenti con l attuazione di opportune procedure di sicurezza appositamente studiate e predi sposte Tale analisi ed elenco di procedure costituisce il piano di coordinamento che deve essere approntato per ogni cantiere per ogni fase lavorativa e per ogni luogo di lavoro Quanto esposto spesso sottovalutato e i piani di sicurezza e co ordinamento si limitano a una raccolta di generiche schede di sicurezza senza en trare nell analisi del coordinamento ipiani devono essere portati a conoscenza accettati e resi operativi da tutte le im prese che operano nel cantiere e dai lavoratori autonomi ciascuno per la parte di propria competenza e per le parti in cui dovr essere attuato il coordinamento con le attivit di al
256. ervanza delle istruzioni fornite dal fabbricante 8 L installazione e le verifiche di impianti e apparecchiature elettriche 75 vero che l amministratore di condominio deve adottare misure idonee a salvaguardare i lavoratori dai rischi di natura elettrica Qual la norma di riferimento Artt 80 ss D Lgs 81 2008 TAR Sicilia Palermo 3 settembre 2001 n 1184 F14 F15 F16 F17 F24 S La norma di riferimento in proposito l art 80 del D Lgs 81 2008 che prende in considerazione le misure necessarie affinch i materiali le apparec chiature e gli impianti elettrici messi a disposizione dei lavoratori siano progettati costruiti installati utilizzati e mantenuti in modo da salvaguardarli da tutti i rischi di natura elettrica A norma dell art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 ai lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del CCNL dei dipendenti da proprietari dei fabbricati de vono essere forniti i necessari dispositivi di protezione individuale in riferimento alle effettive mansioni assegnate e nell ipotesi in cui il datore di lavoro fornisca at trezzature proprie o per il tramite di terzi tali attrezzature devono essere conformi alle disposizioni del titolo II Il Capo IH del D Lgs 81 2008 poi prende in consi derazione le misure necessarie affinch i materiali le apparecchiature e gli impian ti elettrici messi a disposizione dei lavoratori siano progettati costruiti installa
257. esa affidataria trasmette il piano alle im prese esecutrici e ai lavoratori autonomi Prima dell inizio dei rispettivi lavori ciascu na impresa esecutrice trasmette il proprio piano operativo di sicurezza all impresa af fidataria la quale previa verifica della congruenza rispetto al proprio lo trasmette al coordinatore per l esecuzione I lavori hanno inizio dopo l esito positivo delle sud dette verifiche che sono effettuate tempestivamente e comunque non oltre 15 giorni dall avvenuta ricezione Contenuti del fascicolo Esclusione Attivit nella realizzazione dell opera SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 190 113 Chi deve redigere il fascicolo dell opera Con quali modalit Artt 91 100 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez IV 3 aprile 2003 n 24010 F26 F27 Durante la progettazione dell opera e comunque prima della richiesta di presentazione delle offerte il coordinatore per la progettazione deve predispor re un fascicolo adattato alle caratteristiche dell opera i cui contenuti sono definiti all Allegato XVI del D Lgs 81 2008 contenente le informazioni utili ai fini della prevenzione e della protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori Il fascicolo accompagna l opera per tutta la sua durata di vita Nel fascicolo predisposto dal coordinatore per la progettazione vanno registrate le caratte ristiche dell opera la natura e le modalit di esecuzione di eventuali lavori successivi al l interno o i
258. essata entro 7 giorni dalla ricezione del ricor so mediante lettera raccomandata a r c eventuali ricorsi disgiunti relativi alla stessa fattispecie verranno riuniti d YOPT si riunir entro 20 giorni dal ricevimento del ricorso e dovr preliminar mente effettuare l audizione delle parti interessate sui fatti che costituiscono og getto di contenzioso l audizione potr essere sia congiunta che disgiunta e le riunioni potranno essere aggiornate ma la fase istruttoria dovr essere ultimata entro 30 giorni dalla prima riunione f YOPT emetter parere motivato entro 7 giorni dal termine della fase istruttoria con deliberazione unanime dei propri componenti g il parere di cui sopra sar trasmesso alle parti interessate entro ulteriori 7 giorni mediante lettera raccomandata a r h nel caso in cui sia stato impossibile raggiungere una delibera unanime l OPT prov veder a stilare un verbale dal quale risultino i pareri difformi e le relative moti vazioni tale documento sar trasmesso alle parti interessate in conformit con quanto previsto alla precedente lett g i ogni parere espresso congiuntamente e all unanimit sar vincolante per l OPT in caso di successivi ricorsi relativi alle stesse fattispecie proposti sia dalle stesse che da nuove e diverse parti j copia dei ricorsi introduttivi degli atti istruttori e del parere finale o del verbale di man cato accordo con le relative motivazioni sar tempestiv
259. ettivo applicato si pu adempiere l obbligo di fornire al lavoratore le in formazioni di cui all art 1 del D Lgs 152 1997 sul patto di prova sulla retribuzione iniziale e le sue componen ti sull orario di lavoro le ferie e il periodo di preavviso 8 II lavoratore part time ha diritto allo stesso trattamento economico e normativo del lavoratore a tempo pieno inquadrato nello stesso livello in forza dei criteri stabiliti dal contratto collettivo art 4 D Lgs 61 2000 In con creto il trattamento deve essere riproporzionato in ragione del fatto che il lavoratore part time svolge una pre stazione temporalmente ridotta rispetto al lavoratore a tempo pieno In particolare la legge prevede il ripro porzionamento della retribuzione globale e delle singole sue componenti dell importo della retribuzione fe riale dell importo dei trattamenti di malattia di infortuni sul lavoro di malattia professionale di maternit In ogni caso il contratto individuale e i contratti collettivi possono prevedere la corresponsione di emolumenti re al legati alla produttivit dell azienda anche in misura pi che proporzionale art 4 D Lgs cit comma 2 LAVORATORI NEL 39 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO 22 ammissibile assumere due lavoratori con contratto di lavoro ripartito Quali sono le caratteristiche dell attivit lavorativa e i profili di responsabilit tra i due lavoratori e tra questi e il condominio
260. evedibili A tal fine il datore di lavoro amministratore deve valutare i possibili rischi tenendo Valutazione in considerazione le condizioni e le caratteristiche specifiche del lavoro ivi compre 82 rischi se eventuali interferenze i rischi presenti nell ambiente di lavoro e tutte le condizioni di esercizio prevedibili A seguito di tale valutazione il datore di lavoro amministra tore adotta le misure tecniche e organizzative necessarie a eliminare o ridurre al mi nimo i rischi presenti a individuare i dispositivi di protezione collettivi e individua li necessari alla conduzione in sicurezza del lavoro e a predisporre le procedure di uso e manutenzione atte a garantire nel tempo la permanenza del livello di sicurezza L amministratore deve altres adottare le misure necessarie affinch le procedure di uso e uso e manutenzione siano predisposte e attuate tenendo conto delle disposizioni le Manutenzione gislative vigenti delle indicazioni contenute nei manuali d uso e manutenzione delle apparecchiature ricadenti nelle direttive specifiche di prodotto e di quelle indicate nelle pertinenti norme tecniche Si consideri poi che oltre alle disposizioni generali di sicurezza contenute negli artt 80 ss del D Lgs 81 2008 necessario che l ammini stratore garantisca il rispetto delle norme contenute nel D M 22 gennaio 2008 n 37 Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge 2 dicembre 200
261. evisto dall art 16 bis comma 10 del D L 29 novembre 2008 n 185 convertito con modificazioni dalla legge 28 gennaio 2009 n 2 e una dichiarazione attestante l avvenuta verifica della ulteriore docu mentazione di cui alle lett a e b In assenza del piano di sicurezza e di coordinamento o del fascicolo dell opera quan Mancanza di do previsti oppure in assenza di notifica quando prevista oppure in assenza del do ocumentazione cumento unico di regolarit contributiva delle imprese e dei lavoratori autonomi so spesa l efficacia del titolo abilitativo L organo di vigilanza comunica l inadempienza all amministrazione concedente SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 182 105 Quali sono i compiti e le responsabilita dei datori di lavoro delle imprese esecutrici Che rapporti ci sono tra gli obblighi dell amministratore e quelli dell impresa esecutrice Art 89 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 21 febbraio 2007 n 7209 F25 F92 F93 F94 F95 F96 Il datore di lavoro il soggetto titolare del rapporto di lavoro con il lavoratore o comunque il soggetto che secondo il tipo e l assetto dell organizza zione nel cui ambito il lavoratore presta la propria attivit ha la responsabilit del l organizzazione stessa o dell unit produttiva in quanto esercita i poteri decisio nali e di spesa Piano operativo Gli imprenditori che partecipano con le loro imprese alla realizzazione dell opera di sicurezz
262. fficio comunale per i provvedimenti di compe tenza informando per le rispettive competenze e responsabilit il proprietario dello stabile e o l amministratore del condominio e la ditta di manutenzione Responsabilit I proprietario dell impianto di ascensore o il suo legale rappresentante responsa bile della corretta esecuzione degli interventi di adeguamento nei termini previsti dal presente decreto e nel rispetto delle esecuzioni tecniche previste dall analisi di rischio oppure da quelle indicate dalla norma di buona tecnica In caso di mancata esecuzio ne degli interventi di adeguamento della sicurezza prescritti dall Organismo notifica to o dalla ASL o dall Ispettorato del lavoro l impianto ascensore non potr essere te nuto in esercizio Oneri Gli oneri per l esecuzione dell analisi e della valutazione dei rischi sono a carico del proprietario o del legale rappresentante dell impianto elevatore 65 Quali sono le specifiche prescrizioni di sicurezza applicabili a impianti macchine e apparecchi elettrici Allegato V parte II punto 16 D Lgs 81 2008 F14 F15 F16 F17 F18 F19 F20 F21 F22 F23 F24 S l Allegato V punto 16 della parte II descrive i requisiti generali di sicurezza applicabili a impianti macchine e apparecchi elettrici Caratteristiche Le macchine e gli apparecchi elettrici devono portare l indicazione della tensione costruttive dell intensit e del tipo di corrente e delle altre eventuali c
263. fici l utilizzatore La informer conformemente a quanto previsto dal D Lgs 19 set tembre 1994 n 626 e successive modificazioni edintegrazioni Nel caso in cui Ella fosse adibita dall utilizzatore a mansioni superiori o comunque a mansioni non equivalenti a quelle qui dedotte sar l utilizzatore stesso a rispondere per le differenze retributi ve a Lei spettanti cos come per l eventuale risarcimento del danno derivante dall assegnazione a mansioni inferiori L orario di lavoro sar il seguente potr tuttavia essere modificato in relazione alle esigenze aziendali dell utilizzatore restando sempre contenuto nel limite complessivo di RARA ore settimanali con un massimo di Ore giornaliere distribuito su RES ne giorni Ella tenuta all osservanza del nostro regolamento aziendale e di ogni disposizione e direttiva af fisse nei locali aziendali ovvero impartiteLe dai Suoi superiori Ella potr esercitare presso l utilizzatore i diritti di libert e di attivit sindacale nonch partecipa re alle assemblee del personale dipendente dall utilizzatore Potr inoltre esercitare il diritto di riunione presso di noi con le seguenti modalit Trascriviamo i dati della registrazione effettuata sul libro matricola In ottemperanza a quanto disposto dal D Lgs 26 maggio 1997 n 152 forniamo le seguenti ulte riori informazioni identit del
264. gennaio 2008 n 37 D P R 18 aprile 1994 n 392 art 14 legge 5 marzo 1990 n 46 In seguito all abrogazione dell albo dei verificatori originariamente previsto dalla legge 46 1990 verifiche e collaudi risultano disciplinati oggi da pi provvedimenti In relazione alle verifiche con il D M 37 2008 stato abrogato l albo dei verificatori pre visto dalla legge 46 1990 e dal D P R 447 1991 Non sembra abrogato invece il D P R 392 1994 che impone ai comuni con pi di 10 mila abitanti di effettuare le verifiche in misura non inferiore al 10 del numero di certificati di abitabilit rilasciati annualmen te Rimane invece in vigore lart 14 della legge 46 1990 che d la facolt ai Comuni Collaborazione Aziende sanitarie locali Comandi provinciali dei Vigili del fuoco e ISPESL di avvalersi con liberi della collaborazione di liberi professionisti per l effettuazione delle verifiche e collaudi professionisti 89 Quali sono gli obblighi che gravano sul committente Quali gli adempimenti amministrativi D M 22 gennaio 2008 n 37 F14 F15 F16 F17 F18 F19 F20 F21 F22 F23 e F24 Il committente deve affidare i lavori a imprese installatrici abilitate e fare eseguire i lavori sulla base di progetti redatti da professionisti se vengono su perati i limiti dimensionali o se gli impianti presentano rischi specifici Inoltre il committente deve presentare il progetto presso gli uffici comunali o presso gli or gani competent
265. ggio I SOtTOSErIbEO anna indicare il nominativo del tutor dichiara di essere in possesso della formazione e delle competenze adeguate all attivit di tutoraggio e si rende disponibile a fre quentare gli specifici corsi di formazione di durata non inferiore a 12 ore annue finalizzati al l approfondimento dei compiti spettanti alla definizione e alla gestione del piano formativo in dividuale nonch al rafforzamento dei requisiti e delle funzioni previste dal decreto del Ministro del lavoro del 28 febbraio 2000 Il datore di lavoro INEUTOr sir Note Da inserire nella lettera di assunzione F80 attraverso cui conseguire la qualifica che potr consistere in formazione interna o esterna all azienda Il piano esemplificativo redatto con particolare riguardo al terzia rio si presta a essere utilizzato opportunamente adattato per gli altri settori IN DIPENDENTI DELL AMMI 57 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE 30 Una societ di servizi professionali alla propriet immobiliare pu ricorrere ai contratti di formazione e lavoro Esiste uno specifico programma di formazione da garantire Art 43 CCNL 19 aprile 2001 Cass civ 9 ottobre 2006 n 21639 F92 F93 F94 MAJA possibile ma occorre rispettare specifiche condizioni che sono elen cate nel dettaglio nel contratto collettivo nazionale di lavoro E inoltre necessario predisporre e attuare un
266. giacenti e il reperimento di informazioni su servizi pubblici e o spettacoli nonch occasional mente le operazioni di parcheggio auto e simili I lavoratori devono osservare il regolamento dello stabile ove esistente segnalando al Rispetto datore di lavoro eventuali infrazioni da parte degli abitanti dell edificio He REL I condominio 17 Quali sono le caratteristiche dell attivit di un portiere adibito a pi stabili o a uno stabile con pi ingressi Artt 20 e 21 CCNL 21 aprile 2008 Cass civ Sez lav 9 ottobre 1997 n 9801 il contratto collettivo artt 20 e 21 che indica le caratteristiche prin cipali dell attivit che deve essere svolta dal portiere adibito a pi stabili o a uno stabile con pi ingressi Il lavoratore con profili professionali A pu essere eccezionalmente addetto a due o pi stabili di spettanza di uno o pi proprietari e o condomini purch aventi un unico ingresso funzionante o pi in gressi sorvegliabili da un unico posto di custodia In tal caso il lavoratore ha dirit to al trattamento economico che gli spetterebbe se si trattasse di un unico stabile e il rapporto di lavoro ha luogo con il consorzio dei proprietari e o condomini inte ressati o con altro soggetto analogo pu prestare servizio in uno stabile con pi ingressi non comunicanti fra loro e non sorvegliabili da un unico posto purch facente capo a un unica propriet o a un unico condominio e per un numero
267. go conoscenze o responsabilit particolari in relazio ne ai loro rischi specifici il datore di lavoro prende le misure necessarie affinch a l uso dell attrezzatura di lavoro sia riservato ai la voratori allo scopo incaricati che abbiano ricevuto una informazione formazione e addestramento adeguati Art 71 c 7 segue 215 SCHEDE DI SINTESI ADEMPIMENTI SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 b in caso di riparazione di trasformazione o manu tenzione i lavoratori interessati siano qualificati in maniera specifica per svolgere detti compiti Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch le attrezzature di lavoro la cui si curezza dipende dalle condizioni di installazione siano sottoposte a un controllo iniziale dopo l instal lazione e prima della messa in esercizio e a un con trollo dopo ogni montaggio in un nuovo cantiere o in una nuova localit di impianto al fine di assicurarne l installazione corretta e il buon funzionamento Art 71 c 8 lett a Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch le attrezzature soggette a influs si che possono provocare deterioramenti suscettibili di dare origine a situazioni pericolose siano sottoposte a interventi di controllo periodici secondo frequenze stabilite in base alle indicazioni fornite dai fabbrican ti ovvero dalle norme di buona tecnica o in assenza di queste ultime desumibili dai codici di buona prassi
268. he dubbio esiste ancora nella definizione dei limiti dimensionali Le in dimensionali certezze riguardano per esempio la determinazione della superficie limite 400 mq per le singole unit abitative Non chiaro cio se nel calcolo della superficie si debbano considerare anche le superfici esterne per esempio terrazzi giardini gara ge ecc e se si tratti di superficie utile o coperta Obbligo Per quanto riguarda invece l obbligo del progetto che il D M 37 2008 impone per gli di progetto impianti elettrici sottoposti a normativa specifica CEI si ritiene che ci si debba riferi re esclusivamente agli impianti installati nei locali medici ambienti con rischio di esplosione e a maggior rischio in caso di incendio come specificato nell art 5 dello stesso decreto ministeriale Gli impianti elettrici per opere provvisionali come per esempio i cantieri e similari non necessitano invece di progetto a cura del professio nista ma per loro sufficiente una documentazione tecnica progetto firmata dal re sponsabile tecnico della ditta installatrice art 10 D M 37 2008 83 Esiste una normativa specifica che disciplina l installazione degli impianti all interno degli edifici D M 22 gennaio 2008 n 37 F16 F17 F18 F19 F20 F21 F22 F23 e F24 S Si tratta del D M 37 2008 che regola l installazione la trasforma zione e l ampliamento degli impianti ai fini della sicurezza Entrata in vigore Il D M 22 gennaio 200
269. hi diversi si precisa Che indicare il nominativo del datore di lavoro individua le ovvero della Societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede in Vidliasa gaia oppure ha domicilio in VIA irta 3 e viene pattuito un periodo di prova di l assunzione diverr definitiva solo dopo il superamento di detto periodo indicare il periodo di prova previsto dal contratto collettivo per la qualifica corrispondente possibile pattuire un periodo di prova pi breve o nessun pe riodo di prova mentre non consentito pattuire un periodo pi lungo possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal contratto di la voro 4 in caso di esito negativo della prova la potr recedere dal contratto nei confronti sia del signor che del signor a prescindere dall imputa bilit all uno o all altro o a entrambi dell esito della prova 5 Per tutto quanto non espressamente previsto trova applicazione se e in quanto compatibile con le peculiari modalit di svolgimento e con la natura del rapporto il CCNL di categoria La durata delle ferie dei permessi dei periodi di conservazione del posto per malattia e infortunio e di preavviso si intende riproporzionata in relazione al rapporto tra l orario di lavoro normale e l orario
270. hieda il coordinatore per la progettazione Procedure indica nel PSC il tipo di procedure complementari e di dettaglio al PSC stesso e con Smplementari nesse alle scelte autonome dell impresa esecutrice da esplicitare nel POS Il PSC corredato inoltre di tavole esplicative di progetto sugli aspetti della sicu rezza comprendenti almeno una planimetria e ove la particolarit dell opera lo ri chieda un profilo altimetrico e una breve descrizione delle caratteristiche idrogeolo giche del terreno o il rinvio a specifica relazione se gi redatta Sempre nell Allegato XV possibile trovare con un approfondimento ancora pi spin to di quali debbano essere i contenuti minimi del PSC in riferimento all area di can tiere all organizzazione del cantiere e alle lavorazioni nonch in riferimento alle in terferenze tra le lavorazioni e al loro coordinamento Rilievo particolare dato ai ri schi di investimento da veicoli circolanti nell area di cantiere di elettrocuzione al ri schio rumore e a quello da uso di sostanze chimiche L art 101 del decreto prevede che il committente o il responsabile dei lavori debba tra Trasmissione smettere il piano di sicurezza e di coordinamento a tutte le imprese invitate a pre PSC sentare offerte per l esecuzione dei lavori In caso di appalto di opera pubblica si con sidera trasmissione la messa a disposizione del piano a tutti i concorrenti alla gara di appalto Prima dell inizio dei lavori l impr
271. i narne un numero sufficiente e dotarli di attrezzature adeguate tenendo conto delle dimensioni e dei rischi specifici dell azienda o dell unit produttiva SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Lavoratori Non compiere di propria iniziativa operazioni o ma Art 20 c 2 lett g novre che non sono di loro competenza ovvero che possono compromettere la sicurezza propria o di altri lavoratori Lavoratori Partecipare ai programmi di formazione e di adde Art 20 c 2 lett h stramento organizzati dal datore di lavoro Lavoratori Sottoporsi ai controlli sanitari previsti dal presente Art 20 c 2 lett i decreto legislativo o comunque disposti dal medico competente Lavoratori di azien Esporre apposita tessera di riconoscimento corredata Art 20 c 3 de che svolgono at di fotografia contenente le generalit del lavoratore tivit in regime dile l indicazione del datore di lavoro Tale obbligo appalto o subappal grava anche in capo ai lavoratori autonomi che eser to citano direttamente la propria attivit nel medesimo luogo di lavoro i quali sono tenuti a provvedervi per proprio conto Datori di lavoro Organizzare i necessari rapporti con i servizi pubblici Art 43 c 1 lett a Amministratori competenti in materia di primo soccorso salvataggio lotta antincendio e gestione dell emergenza Datori di lavoro Informare tutti i lavoratori che possono essere espo Art 43 c 1 lett c Amministratori
272. i Sanzione ammini Art 87 c 4 Amministratori sultati dei controlli o non li conservino strativa pecuniaria per almeno tre anni cfr art 71 da500a 1 800 euro comma 9 Datori di lavoro Relativamente agli impianti e alle ap Sanzione ammini Art 87 c 4 parecchiature elettriche nel caso in cui non provvedano affinch gli impianti elettrici e gli impianti di protezione dai fulmini siano periodicamente sottopo sti a controllo secondo le indicazioni delle norme di buona tecnica e la nor mativa vigente per verificarne lo stato di conservazione e di efficienza ai fini della sicurezza e nel caso in cui l esito dei controlli non sia verbalizzato e te nuto a disposizione dell autorit di vi gilanza cfr art 86 commi 1 e 3 strativa pecuniaria da 500 a 1 800 euro Datori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato V parte II punti 1 2 3 1 3 2 3 3 3 4 4 1 4 2 4 3 4 4 4 5 5 1 5 2 5 3 5 4 5 5 5 6 5 7 5 8 5 9 5 10 5 11 5 12 5 13 5 14 5 15 e 5 16 del D Lgs 81 2008 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 5 o con l ammenda da 2 500 a 6 400 euro o arresto da 2 a 4 mesi o con l ammenda da 1 000 a 4 800 euro segue 233 SCHEDE DI SINTESI SANZIONI SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lav
273. i che la condizione affinch si configuri un azienda o un unit produttiva che nel l ambito di una struttura o di un organizzazione di un datore di lavoro vi siano dei la voratori che svolgano un attivit lavorativa Con riferimento al condominio chiaro che questo sar equiparato a un azienda nel Condominio caso in cui adibisca del personale a svolgere attivit lavorativa nel proprio ambito per ome azienda esempio portiere giardiniere personale addetto alla pulizia o alla manutenzione ecc e solo allora assumendo l amministratore condominiale la veste di datore di la voro vanno rispettate le disposizioni di cui al D Lgs 81 2008 e in particolare per quanto in questo capitolo interessa quelle in tema di requisiti dei luoghi di lavoro A norma di quanto disposto dal D Lgs 106 2009 per luoghi di lavoro devono inten Luoghi di lavoro dersi i luoghi destinati a ospitare posti di lavoro ubicati all interno dell azienda o dell unit produttiva nonch ogni altro luogo di pertinenza dell azienda o dell unit produttiva accessibile al lavoratore nell ambito del proprio lavoro I luoghi di lavoro in base a quanto previsto dall art 63 del D Lgs 81 2008 devono essere conformi ai re quisiti indicati nell Allegato IV al decreto e devono essere strutturati tenendo conto SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 96 dell eventuale presenza di lavoratori disabili soprattutto con riferimento alle porte alle vie di circol
274. i lavoro deve inoltre provvedere affinch gli edifici gli impianti le strutture le attrez zature siano protetti dagli effetti dei fulmini con sistemi di protezione realizzati se condo le pertinenti norme tecniche Spetta infine al datore di lavoro provvedere affinch gli edifici gli impianti le strutture le attrezzature siano protetti dai pericoli determinati dall innesco elettrico di atmosfere potenzialmente esplosive per la presenza o sviluppo di gas vapori nebbie o polveri in fiammabili o in caso di fabbricazione manipolazione o deposito di materiali esplosivi 79 Gli impianti elettrici e quelli di protezione dai fulmini devono essere periodicamente sottoposti a controllo Quali sono le norme che regolamentano tali fattispecie Artt 84 85 86 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 17 luglio 2009 n 29545 F14 F15 F21 F22 obbligo del datore di lavoro amministratore provvedere affinch gli edifici gli impianti e le strutture siano adeguatamente protetti dagli effetti dei ful mini e dai pericoli determinati dall innesco elettrico Gli impianti e le attrezzature devono inoltre essere sottoposti a verifiche Ferme restando le disposizioni del D P R 462 2001 in materia di verifiche periodiche necessario provvedere affinch gli impianti elettrici e gli impianti di protezione dai ful mini siano periodicamente sottoposti a controllo secondo le indicazioni delle norme di buona tecnica per verificarne lo stato di
275. i al rilascio di licenze farsi rilasciare dall installatore al termine dei lavori la dichiarazione di conformit con gli allegati obbligatori previsti IMPIANTI 161 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI Il committente deve affidare i lavori a imprese installatrici abilitate e fare eseguire i lavori sulla base di progetti redatti da professionisti se vengono superati i limiti di mensionali o se gli impianti presentano rischi specifici v quesito 86 Inoltre il com mittente deve presentare il progetto presso gli uffici comunali o presso gli organi competenti al rilascio di licenze farsi rilasciare dall installatore al termine dei lavori la dichiarazione di conformit con gli allegati obbligatori previsti Le imprese per poter esercitare attivit di installazione ampliamento trasformazione e manutenzione devono denunciare alle Camere di commercio e alle Commissioni provinciali per l artigianato l inizio di attivit specificando il tipo di impianto per il quale si dichiarano in possesso dei requisiti tecnico professionali 90 possibile effettuare lavori sotto tensione in condominio Quali le norme che disciplinano tali attivit Esistono dei requisiti per la formazione del personale Art 82 D Lgs 81 2008 norme CEI EN 50110 1 norma CEI EN 50110 2 norma CEI 11 27 Cass pen 10 gennaio 2002 n 16001 F14 F15 E16 E17 F18 F19 F20 F21 F22 F23 e F24 IMAJ I lavori sotto tensione sono consent
276. i bandi a loro volta le imprese dovranno nelle loro offerte indicare i costi specifici connessi con la loro attivit Natu ralmente in sede di verifica dell anomalia di tali offerte la stazione appaltante dovr valutarne la congruit rispetto all entit e alle caratteristiche del lavoro servizio o for nitura Viene infine normativamente escluso anche in questo caso per lavori servizi e forniture data la natura generale del principio esposto all art 86 comma 3 ter che il costo della sicurezza sia suscettibile di ribasso Come detto il DUVRI si configura quale adempimento derivante dall obbligo previ sto dal novellato art 7 comma 3 del D Lgs 626 1994 del datore di lavoro commit tente di promuovere la cooperazione e il coordinamento tra lo stesso e le imprese ap paltatrici e o i lavoratori autonomi Si tratta di un documento da redigersi a cura delle stazioni appaltanti e che deve dare indicazioni operative e gestionali su come supera re uno dei maggiori ostacoli alla prevenzione degli incidenti nei luoghi di lavoro e nei cantieri l interferenza Si parla di interferenza nella circostanza in cui si verifica un contatto rischioso tra il personale del committente e quello dell appaltatore o tra il personale di imprese di verse che operano nella stessa sede aziendale con contratti differenti In linea di prin cipio occorre mettere in relazione i rischi presenti nei luoghi in cui verr espletato il servizio o la fornitura con i r
277. i cui all art 51 del D Lgs 81 2008 fornendo orientamenti interpretativi e attuativi in materia h indicazione agli OPT di criteri interpretativi nei riguardi delle modalit di appli cazione del presente accordo i istanza di 2 grado per la composizione delle controversie L OPN formato da 3 componenti ognuno dei quali con un supplente in rappre sentanza dell ANACI dell UNAI e da altrettanti in rappresentanza delle OOSS dei la voratori firmatarie del presente accordo Le attivit operative di segreteria necessarie per l attuazione delle funzioni proprie dell OPN saranno assolte dall EBN AC Lo stesso contratto ha poi previsto l istituzione di Organismi paritetici territoriali OPT con le funzioni di cui all art 51 del D Lgs 81 2008 Articolazioni territoriali differenti saranno concordate con l OPN Gli OPT saranno formati da 3 componenti ognuno dei quali con supplente in rappresentanza delle Associazioni territoriali del ANACI e dell UNAI interessate e da altrettanti in rappresentanza delle corrispon denti OOSS dei lavoratori firmatarie del CCNL Gli OPT avranno le seguenti funzio ni e i seguenti compiti a individuare i fabbisogni informativi e formativi commessi con le specificit terri toriali e ambientali definire i contenuti effettuare attivit di orientamento e pro mozione delle relative iniziative nei confronti dei lavoratori b ricevere e conservare copia degli attestati di frequenza ai
278. i dell affidamento del contratto dal soggetto titolare del potere decisionale e di spesa relativo alla gestione dello specifico appalto Tali disposizioni non si applicano alle mere forniture di materiali ai servizi di natura intellettuale e ai lavori la cui durata non sia superiore ai due giorni sempre che non sussistano rischi da interferenza derivanti dalla presenza di agenti cancerogeni biolo gici atmosfere esplosive Nei casi in cui il contratto sia affidato dai soggetti di cui al lart 3 comma 34 del D Lgs 163 2006 o in tutti i casi in cui il datore di lavoro non co incide con il committente il soggetto che affida il contratto redige il documento di va lutazione dei rischi da interferenze recante una valutazione ricognitiva dei rischi stan dard relativi alla tipologia della prestazione che potrebbero potenzialmente derivare dall esecuzione del contratto Il soggetto presso il quale deve essere eseguito il con tratto prima dell inizio dell esecuzione integra il predetto documento riferendolo ai rischi specifici da interferenza presenti nei luoghi in cui verr espletato l appalto l in tegrazione sottoscritta per accettazione dall esecutore integra gli atti contrattuali Ferme restando le disposizioni di legge vigenti in materia di responsabilit solidale per il mancato pagamento delle retribuzioni e dei contributi previdenziali e assicura tivi l imprenditore committente risponde in solido con l appaltatore nonch con cia
279. i di lavoro Elaborare il documento di cui all art 26 comma 3 e Art 18 c 1 lett p Amministratori su richiesta di questi e per l espletamento della sua funzione consegnarne tempestivamente copia ai rappresentanti dei lavoratori per la sicurezza Datori di lavoro Adottare le misure necessarie ai fini della prevenzio Art 18 c 1 lett t Amministratori ne incendi e dell evacuazione dei luoghi di lavoro nonch per il caso di pericolo grave e immediato se condo le disposizioni di cui all art 43 Tali misure de vono essere adeguate alla natura dell attivit alle di mensioni dell azienda o dell unit produttiva e al nu mero delle persone presenti Datori di lavoro Nell ambito dello svolgimento di attivit in regime di Art 18 c 1 lett u Amministratori appalto e di subappalto munire i lavoratori di appo sita tessera di riconoscimento corredata di fotogra fia contenente le generalit del lavoratore e l indica zione del datore di lavoro Datori di lavoro Eliminare i rischi e ove ci non sia possibile ridurli al Art 15 c 1 lett c Amministratori minimo in relazione alle conoscenze acquisite in base al progresso tecnico segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 210 SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Assicurare il rispetto dei principi ergonomici nell or Art 15 c 1 lett d Amministratori ganizzazione del l
280. i e marcati CE l amministratore dopo aver valutato l entit del rischio e aver correttamente individuato gli opportuni DPI pu considerare assolti i suoi obblighi di carattere generale L amministratore di condominio ai fini della scelta dei dispositivi di protezione in dividuale deve effettuare l analisi e la valutazione dei rischi che non possono essere evitati con altri mezzi individuare le caratteristiche dei dispositivi di protezione individuale necessarie affinch questi siano adeguati ai rischi tenendo conto delle eventuali ulteriori fonti di rischio rappresentate dagli stessi dispositivi valutare sulla base delle informazioni e delle norme d uso fornite dal fabbricante le caratteristiche dei dispositivi disponibili sul mercato aggiornare la scelta ogni qualvolta intervenga una variazione significativa negli elementi di valutazione L amministratore deve inoltre a mantenere in efficienza i DPI e assicurarne le condizioni d igiene mediante la manutenzione le riparazioni e le sostituzioni necessarie secondo le eventuali indi cazioni fornite dal fabbricante b provvedere a che i DPI siano utilizzati soltanto per gli usi previsti salvo casi spe cifici ed eccezionali conformemente alle informazioni del fabbricante c fornire istruzioni comprensibili per i lavoratori d destinare ogni DPI a un uso personale e qualora le circostanze richiedano l uso di uno stesso DPI da parte di pi persone
281. i imposti al coor o con l ammenda da lett b dei lavori dinatore della progettazione al coor 1 000 a 4 800 euro dinatore per l esecuzione dei lavori e in caso di omissione della notifica prelimi nare cfr artt 90 comma 9 e 93 comma 2 Committente Nel caso non assicurino l attuazione Arresto da 2 a 4 mesi Art 157 c 1 e responsabile degli obblighi a carico del datore di la o ammenda da 1 000 lett b dei lavori voro dell impresa affidataria previsti a 4 800 euro dall articolo 97 commi 3 bis e 3 ter cfr art 100 comma 6 bis Committente Nel caso di mancata comunicazione Sanzione ammini Art 157 c 1 e responsabile alle imprese esecutrici e ai lavoratori strativa pecuniaria lett c dei lavori autonomi del nominativo del coordi da 500 a 1 800 euro natore per la progettazione e di quello del coordinatore per l esecuzione dei lavori cfr art 90 comma 7 Committente Non trasmettono all amministrazione Sanzione ammini Art 157 c 1 e responsabile concedente prima dell inizio dei lavori strativa pecuniaria lett c dei lavori oggetto del permesso di costruire o da 500 a 1 800 euro della denuncia di inizio attivit copia della notifica preliminare di cui all arti colo 99 del D Lgs 81 2008 il documen to unico di regolarit contributiva delle segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 234 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS
282. i institori procuratori rappresentanti a stipendio fisso direttori tecnici o amministrativi e impiegati di grado e funzioni equivalenti 3 mesi per tutte le altre categorie di impiegati possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal con tratto di lavoro 6 Mediante il rinvio al contratto collettivo applicato si pu adempiere l obbligo di fornire al lavoratore le informazioni di cui all art 1 del D Lgs n 152 del 1997 sul patto di prova sulla retribuzione iniziale e le sue componenti sull orario di lavoro le ferie e il periodo di preavviso 7 Solo se trattasi di apprendista minorenne F80 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 36 21 E possibile assumere un lavoratore in ambito condominiale con contratto a tempo determinato Art 34 CCNL 21 aprile 2008 Trib Pesaro 12 giugno 2009 Trib Foggia Sez lav 22 dicembre 2008 F61 F62 F63 F64 F65 F66 F67 Il CCNL 21 aprile 2008 disciplina in relazione a quanto disposto dal D Lgs 6 settembre 2001 n 368 le varie ipotesi in cui ammissibile l apposizione di un termine al contratto di lavoro e le relative modalit applicative Ai sensi dell art 1 del D Lgs 6 settembre 2001 n 368 consentita l apposizione di un termine alla durata del contratto di lavoro subordinato a fronte di ragioni di ca rattere tecnico organizzativo produttivo o sostitutivo L apposizione del termine Atto scritt
283. i motivi di sicurezza gli eventuali interventi finalizzati alla sicurezza e richiesti per lo sfasamento spa ziale o temporale delle lavorazioni interferenti le misure di coordinamento relative all uso comune di apprestamenti attrezzatu re infrastrutture mezzi e servizi di protezione collettiva La stima dei costi dovr essere congrua analitica per singole voci riferita a elenchi prezzi standard o specializzati oppure basata su prezzari o listini ufficiali vigenti nel l area interessata o sull elenco prezzi delle misure di sicurezza del committente nel caso in cui un elenco prezzi non sia applicabile o non sia disponibile la stima dovr essere effettuata con riferimento a un analisi dei costi dettagliata e desunta da indagi ni di mercato LAVORI SERVIZI 175 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORNITURE Si precisa che anche nell ipotesi di subappalto gli oneri relativi alla sicurezza non de subappalto vono essere soggetti a riduzione e vanno evidenziati separatamente da quelli sogget ti a ribasso d asta nel relativo contratto tra aggiudicataria e subappaltatore In tal caso inoltre il direttore dell esecuzione tenuto a verificare che l appaltatore committente corrisponda i costi della sicurezza anche all impresa subappaltatrice Potrebbe infine verificarsi la situazione in cui prevista la possibilit per gli offe renti di presentare varianti quando il criterio di aggiudicazione della gara quell
284. i negli albi professionali di competenza o forniti del relativo titolo di studio per le materie tecniche anche nell ambito di enti istituti societ associazioni con attivit finalizzata alla fornitura di servizi di istruzione di assistenza e consulenza in materia di igiene e sicurezza sul lavoro o rivolta all associazionismo di categoria siano attivati in collaborazione con gli OPT nell intesa che le funzioni di collabo razione potranno comunque essere assolte anche dal corrispondente Organismo paritetico nazionale OPN abbiano durata di otto ore e prevedano come indicato all art 1 del D M 16 gen naio 1997 le seguenti materie i rischi riferiti al posto di lavoro e alle mansioni nonch dei possibili danni e delle conseguenti misure e procedure di prevenzione e protezione nozioni relative ai diritti e ai doveri dei lavoratori in materia di sicurezza e sa lute sul posto di lavoro cenni di tecnica della comunicazione interpersonale in relazione al ruolo parte cipativo siano svolti con un programma articolato su argomenti da trattare in determinati tempi tabella 1 TABELLA 1 ARGOMENTI E TEMPI DEI CORSI DI FORMAZIONE ARGOMENTI E PROGRAMMI DURATA ORE 1 D Lgs 81 2008 1 disposizioni generali informazione e formazione dei lavoratori sanzioni 2 Rischio elettrico 1 rischio da contatto diretto e da contatto indiretto requisiti impiantistici e dispositivi
285. i preavviso per i lavoratori occupati a tempo parziale Periodo di prova hanno la stessa durata di quelli previsti per i lavoratori a tempo pieno e si calcolano in P avviso giorni di calendario indipendentemente dalla durata e dall articolazione della prestazio ne lavorativa I termini di preavviso decorrono dal 1 e dal 16 giorno di ciascun mese CONTRATTO A TEMPO PARZIALE ORIZZONTALE F91 Egregio Signor Con la presente Le comunichiamo l assunzione alle nostre dipendenze a tempo indeterminato 1 con decorrenza dal 2 e alle seguenti condizioni a Ella inquadrata nel indicare il livello d inguadramento attribuito livello dell ECNE c corri indicare il contratto collettivo applicabile con qualifica e mansio leo Eee E indicare la qualifica attribuita in relazione alle mansioni per cui avvie ne l assunzione che deve a sua volta corrispondere al livello d inquadramento attribuito b la Sua retribuzione sar di euro orarie o settimanali o mensili o altro 3 al lordo delle trattenute previdenziali e fiscali c la durata settimanale dell orario di lavoro di ore settimanali distribuite in ET giorni per Ore di lavoro giornaliere da espletarsi dalle ore RIE RO alle ore d il suo luogo predominante di lavoro presso la sede di via 5
286. i siano conformi alle prescrizioni delle relative norme e al progetto scelti e messi in opera correttamente non danneggiati visibilmente Le prove anche mediante misure hanno lo scopo di accertare l efficienza dei siste Prove mi di protezione e il riscontro dei parametri di progetto La verifica dell impianto elettrico riguarda il controllo di protezione dai contatti indiretti protezione dai contatti diretti protezione da influenze esterne ambientali meccaniche elettriche atmosfere pe ricolose rischi di incendio ecc rispondenza al progetto corretta utilizzazione dei componenti in relazione alle caratteristiche elettriche tensione corrente frequenza valori di impiego portata compatibilit con altri componenti ecc corretta installazione in relazione alla accessibilit degli interventi manovra seziona mento comando ispezione manutenzione identificazione delle parti procedure ecc La verifica viene espletata mediante esame a vista per le parti possibili con controllo dei marchi targhe contrassegni o certificazioni del costruttore per le varie apparecchiature La dichiarazione di conformit rilasciata dall installatore e richiesta dal D M 37 2008 ga rantisce quanto non potuto verificare La verifica dell impianto riguarda anche il control lo degli obblighi amministrativi richiesti dalle leggi vigenti per esempio rilascio della di chiarazione di conformit
287. ia flessibilit massa impermeabilit all acqua Infortuni e rischi per la salute Scarsa compatibilit Carenza di igiene Rischio di lussazioni o di storte dovuto alla scorretta posizione del piede Qualit dei materiali Facilit di manutenzione Rigidit trasversale della scarpa e del cambriglione adattabilit Invecchiamento Esposizione a fenomeni atmosferici condizioni dell ambiente pulizia utilizzo Resistenza alla corrosione all abrasione e allo sforzo della suola Resistenza del dispositivo alla condizioni di utilizzo industriali Conservazione del dispositivo per la durata di utilizzo RISCHI DERIVANTI DALL USO DEL DISPOSITIVO Rischi Origine e forma dei rischi Criteri di sicurezza e prestazionali Protezione Errata scelta del dispositivo Scelta del dispositivo in relazione al inadeguata tipo entit dei rischi e condizioni di lavoro osservanza delle istruzioni fornite dal fabbricante osservanza delle marcature del dispositivo per esempio livello di protezione impieghi specifici Scelta del dispositivo in relazione alle esigenze dell utilizzatore Uso non corretto del dispositivo Impiego appropriato del dispositivo con attenzione al rischio Osservanza delle istruzioni fornite dal fabbricante Dispositivo sporco logoro o deteriorato Mantenimento del dispositivo in buono stato Controlli regolari Sostituzione a tempo debito Oss
288. ia e o ai servizi esterni e al disbrigo di commissioni presso enti istituti e uf fici pubblici o privati addetti e alla compilazione e registrazione di schede e situazioni scadenze manutenzioni pa gamenti ecc e tenuta di estratti conto dei clienti addetti alla compilazione di scritture tecniche o contabili semplificate o ripetitive o su schemi predisposti e alla compilazione di schede registri o repertori obbligatori Appartengono al Livello VI i lavoratori che svolgono mansioni che comportino il pos Livello VI sesso di semplici conoscenze pratiche di carattere ausiliario od operazioni esecutive d ordine ESEMPIO Fattorini addetti alla fotocopiatura di documenti e alla fascicolazione di testi Al Livello VII infine appartengono i lavoratori che svolgono mansioni di pulizia o Livello vii equivalenti ESEMPIO Addetti alle pulizie anche con mezzi meccanici SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 54 29 Un amministratore di condominio di grandi dimensioni puo assumere un collaboratore con contratto di apprendistato Quali sono le caratteristiche e le peculiarita di questa fattispecie contrattuale Artt 26 42 CCNL 19 aprile 2001 Trib Bologna 19 maggio 2009 F80 F81 F82 Il CCNL introduce una disciplina specifica del contratto di apprendi stato per i lavoratori dipendenti da amministratori di condominio Possono essere assunti con contratto di apprendistato i giovani lavoratori anche s
289. ia sufficiente spazio disponibile tra i loro elementi mobili e gli elementi fissi o mobili circostanti e che tutte le energie e sostanze utilizzate o prodotte possano essere addotte e o estratte in modo sicuro Le operazioni di montaggio e smontaggio delle attrezzature di lavoro devono essere realizzate in modo sicuro in particolare ri spettando le eventuali istruzioni d uso del fabbricante Le attrezzature di lavoro non possono essere utilizzate per operazioni e secondo condizioni per le quali non sono adatte Scelta e ubicazione Regolatori di funzionamento Messa in moto Arresto SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 120 62 Quali sono i requisiti generali di sicurezza applicabili alle attrezzature di lavoro Come devono essere predisposti i sistemi di comando Allegato V parte I D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 10 luglio 2007 n 37397 La parte prima dell Allegato V al D Lgs 81 2008 descrive i requisiti generali di sicurezza applicabili a tutte le attrezzature di lavoro con specifico ri guardo ai dispositivi di comando I sistemi di comando devono essere sicuri ed essere scelti tenendo conto dei guasti dei disturbi e delle sollecitazioni prevedibili nell ambito dell uso progettato dell attrezza tura se essi incidono sulla sicurezza devono essere chiaramente visibili individuabi li ed eventualmente contrassegnati in maniera appropriata I dispositivi di comando devono essere ubicati al di fuori delle zone pericol
290. ico dell amministratore 1 Gestione della prevenzione nel condominio 2 Contratti di appalto d opera o di somministrazione 3 Organizzazione dei luoghi di lavoro L dis aresiees 4 Attrezzature di lavoro 0 reina ia 5 Dispositivi di protezione individuale 22 6 Impianti e apparecchiature elettriche 0 0 cece ee eee eee 7 Affidamento di lavoriedili cieicse gh tin gob niht ili pi iii FORMULARIO E CONTRATTUALISTICA CONDOMINIALE contenuti nel CD Rom allegato al volume A FORMULE E MODELLI Formazione informazione e addestramento F1 Fac simile di registro delle presenze attestante l avvenuta formazione informazione F2 Fac simile di libretto formativo del lavoratore Luoghi di lavoro F3 Notifica di nuovi locali di lavoro F4 Domanda di deroga all impiego di ambienti con altezza inferiore ai 3 metri F5 Notifiche di nuovi impianti ai fini dell igiene sul lavoro F6 Contenuto della notifica preliminare Uso dei dispositivi di protezione individuale F7 Dotazione Dichiarazione del lavoratore F8 Modello della dichiarazione di conformit F9 Scheda per DPI F10 Verifiche delle attrezzature di lavoro F11 Guanti di protezione F12 Stivali e scarpe di sicurezza F13 Fac simile scheda per DPI Impianti e attrezzature elettriche F14 Protezione delle strutture contro i fulmini Denuncia di installazione F15
291. icolo di cui all articolo 91 comma 1 lett a e b del D Lgs 81 2008 La redazione del piano di sicurezza e di coordinamento non richiesta nei cantieri la cui entit presunta inferiore a 200 uo mini giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all allegato XI In tali casi non si applica la disposizione di cui al comma 3 e il fascicolo di cui all art 91 comma 1 lett b re datto dal coordinatore per l esecuzione dei lavori Art 90 c 2 Committente o responsabile dei lavori Committente o responsabile dei lavori Nei cantieri in cui prevista la presenza di pi impre se anche non contemporanea il committente anche nei casi di coincidenza con l impresa esecutrice o il re sponsabile dei lavori contestualmente all affidamen to dell incarico di progettazione deve designare il co ordinatore per la progettazione Nei cantieri in cui prevista la presenza di pi impre se anche non contemporanea il committente o il re sponsabile dei lavori prima dell affidamento dei la vori deve designare il coordinatore per l esecuzione dei lavori Tale obbligo si applica anche nel caso in cui dopo l affidamento dei lavori a un unica impresa l esecuzione dei lavori o di parte di essi sia affidata a una o pi imprese Art 90 c 3 Art 90 3 e 4 Committente o responsabile dei lavori Comunicare alle imprese affidatarie alle imprese ese cutrici e ai lavoratori a
292. iesta quando possa determinare pericoli per passaggio di mezzi o per altre cause fatta salva l adozione di altri accorgimenti adeguati specificamente autorizzati dal Comando provinciale dei Vigili del fuoco competente per territorio Le porte delle uscite di emer genza non devono essere chiuse a chiave quando sono presenti lavoratori in azienda se non in casi specificamente autorizzati dagli organi di vigilanza Nei locali di lavoro e in quelli destinati a deposito vietato adibire quali porte delle uscite di emergenza le sara cinesche a rullo le porte scorrevoli verticalmente e quelle girevoli su asse centrale Le vie e le uscite di emergenza nonch le vie di circolazione e le porte che vi danno accesso non devono essere ostruite da oggetti in modo da poter essere utilizzate in ogni momento senza impedimenti e devono essere evidenziate da apposita segnaletica conforme alle disposizioni vigenti durevole e collocata in luoghi appropriati Le vie e le uscite di emer genza che lo richiedono devono essere dotate di un illuminazione di sicurezza di inten sit sufficiente che entri in funzione in caso di guasto dell impianto elettrico Gli edifici che sono costruiti o adattati interamente per le lavorazioni che presentano pericoli di esplosioni o specifici rischi di incendio alle quali sono adibiti pi di cinque lavoratori de vono avere almeno due scale distinte di facile accesso o rispondere a quanto prescritto dalla specifica normativa antincendi
293. ieta In giurisprudenza Cass 31 maggio 1961 n 1283 Foro it 1961 1482 e Giust it 1961 1132 In dottrina Branca op cit 566 Guidi II condominio nel nuovo codice civile Milano 1952 130 De Rentis op cit 34 35 Il carattere speciale di questo tipo di condomi nio dal quale discende tutta una serie di rego le particolari anche per quel che riguarda la sua amministrazione va dal momento in cui almeno uno dei partecipanti alla cooperativa sia divenuto proprietario del suo appartamen to prima di questo momento non si potr nemmeno parlare di condominio in quanto la propriet dell edificio appartiene alla coope rativa e fino al momento in cui tutti i parteci panti alla cooperativa abbiano riscattato i pro pr appartamenti Nomina prevista da delibera assembleare Amministratore in affiancamento Sostituto del mandatario SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 10 ri e un consiglio di amministrazione il cui presidente rappresenta il condominio e la cooperativa Pi in particolare si osserva come il consiglio di amministrazione non possa provvedere alle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria se non previa deliberazione dell assemblea art 219 T U Si discusso se al presidente della coope rativa possa essere affiancato un amministratore La soluzione positiva molto oppor tuna non sembra porsi in contrasto con la disciplina del T U e l amministratore non sarebbe al
294. il loro azionamento risulti agevole e portare la chiara indi fi comando cazione delle manovre a cui servono Gli stessi organi devono essere conformati pro tetti o disposti in modo da impedire la messa in moto accidentale Le modalit di impiego degli apparecchi di sollevamento e di trasporto e i segnali Modalit prestabiliti per l esecuzione delle manovre devono essere richiamati mediante avvisi impiego chiaramente leggibili SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 122 64 Quali sono i contenuti del recente decreto che disciplina il miglioramento della sicurezza degli impianti ascensoristici Esiste anche un piano per la programmazione delle verifiche tecniche D M Sviluppo economico 23 luglio 2009 Cass civ Sez II 12 febbraio 1993 n 1781 F10 Il D M 23 luglio 2009 detta le norme volte al miglioramento della si curezza degli impianti ascensoristici e impone l adeguamento degli impianti in stallati prima del 24 giugno 1999 in quanto quelli installati dopo tale data sono gi conformi alla direttiva europea 95 16 CE Sono inoltre disciplinate le procedure e i termini per lo svolgimento delle verifiche Il proprietario o il suo legale rappresentante in occasione della prima verifica pe riodica sull impianto gi programmata dall Organismo notificato dalla ASL dall I spettorato del lavoro che ha in affidamento l ascensore contestualmente richiede e concorda l effettuazione di una verifica straordinaria finalizzata alla reali
295. il modo di com portarsi in qualsiasi operazione elementare propria della sua attivit e al suo livello professionale ma piuttosto intende imporre il dovere di avvertire in via prelimina re e una volta per sempre quali rischi specifici caratterizzano l attivit lavorativa che si va a intraprendere ci peraltro risulta evidente dall esemplificazione dei mezzi e delle modalit attraverso le quali i lavoratori debbono o possono essere in formati Cass pen 23 marzo 1994 n 3483 Dal canto loro i lavoratori sono tenuti all osservanza delle disposizioni e delle istru zioni impartite loro dal datore di lavoro dai dirigenti e dai preposti ai fini della pro tezione collettiva e individuale art 20 D Lgs 81 2008 Peraltro appare opportuno segnalare che obblighi di informazione gi erano previsti dalle normative degli anni 50 secondo le quali i datori di lavoro nel caso delle miniere gli imprenditori di mi niere in quanto dirigano personalmente i lavori i direttori i capi servizio i sorve glianti i dirigenti e i preposti nell ambito delle rispettive attribuzioni e competenze devono rendere edotti i lavoratori dei rischi specifici cui sono esposti e portare a loro conoscenza le norme essenziali di prevenzione mediante affissione negli ambienti di lavoro di estratti delle presenti norme o nei casi in cui non sia possibile l affissione con altri mezzi art 4 lett b del D P R 547 1955 cfr anche art 49 dello
296. impianti di riscaldamento ove le condizioni climatiche lo ri chiedano e che la temperatura di progetto dell aria interna deve essere compresa tra i 18 C e i 20 C art 4 D M 5 luglio 1975 60 Esiste uno strumento per esempio una check list di ausilio alla verifica generale dello stato dei luoghi di lavoro Artt 62 ss Allegato IV D Lgs 81 2008 Non esistono strumenti validi in assoluto per svolgere le verifiche sullo stato dei luoghi di lavoro in ambito condominiale Quella che di seguito si propone una semplice check list che ripercorrendo i tratti salienti della normati va prevenzionale in tema di organizzazione dei luoghi di lavoro pu agevolare l individuazione degli elementi di criticit presenti nei propri luoghi di lavoro e suggerisce eventuali misure da adottare per ridurre i rischi SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 114 A ESISTONO PERICOLI SUI LUOGHI DI LAVORO AMBIENTE DEL LUOGO DI LAVORO si NO Il rivestimento del pavimento adeguato senza buchi od ostacoli O O Il microclima adeguato temperatura raggi solari umidit flusso d aria Q Q per esempio in base a regolamenti nazionali consultazioni con esperti e con il personale Le dimensioni della stanza sono adeguate per il numero di persone che vi Q Q lavorano ad es in base ai regolamenti legali nazionali La stanza dispon
297. inciali dei Vigili del fuoco previo accertamento della rispondenza dalle norme stabilite nel decreto 8 marzo 1985 121 Qual la specifica formazione per i soggetti incaricati all attuazione delle misure di prevenzione incendi Quali percorsi professionali sono previsti D M 10 marzo 1998 Allegato IX Cons Stato Sez V 31 ottobre 2000 n 5890 EIME S l allegato IX al D M 10 marzo 1998 detta i contenuti minimi dei corsi di formazione per addetti alla prevenzione incendi lotta antincendio e ge stione delle emergenze in relazione al livello di rischio dell attivit I soggetti incaricati all attuazione delle misure di prevenzione incendi devono posse dere una qualificazione specificamente tecnica salvataggio lotta antincendio atti vazione di dispositivi di sicurezza ma anche essere dotati di particolari requisiti personali sia in termini di capacit di prendere decisioni rapide e razionali in situa zioni di emergenza sia nella direzione di fornire un supporto psicologico rassicurati vo per evitare o contenere eventuali situazioni di panico Mentre sulle competenze Competenze tecniche un adeguata formazione pu essere considerata strumento necessario e suf to ficiente per quanto attiene al secondo blocco di requisiti necessario prevedere in partenza particolari doti caratteriali e personali sulle quali potranno utilmente inne starsi gli interventi di natura formativa ovvero conoscenza dei principi della lotta a
298. indi evidente il richiamo della legge a un dupli ce scopo da un lato assicurare che il rispetto dei principi ergonomici conduca alla pre venzione dei disturbi fisici collegati a un cattivo disegno del sistema organizzato LUOGHI 97 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO del lavoro dall altro che vengano messe in opera specifiche misure collegate alla at tenuazione dei compiti contraddistinti da maggiore monotonia e ripetitivit L obbligo di organizzare il lavoro secondo principi ergonomici nasce dalla constatazione Organizzazione che in tutto il mondo industrializzato sono in declino le malattie da lavoro un tempo pi 9onomita frequenti silicosi intossicazioni mentre sono in costante aumento fino a rappresenta re oltre il 50 del totale le malattie occupazionali che colpiscono il sistema neuro mu scolare e scheletrico sindrome del tunnel carpale tendiniti cervico brachialgie mal di schiena e che sono legate in modo generale alla presenza di fattori di rischio specifici sovraccarico muscolare statico o dinamico posizioni anatomiche sfavorevoli compres sioni localizzate che sono annidati nelle modalit stesse di progettazione e realizzazione del ciclo lavorativo e che potrebbero essere ridotti con l applicazione di principi ergono mici Simile discorso pu essere fatto per quanto riguarda il lavoro monotono e quello ripetitivo che possono contribuire a determinare sull individuo un sovra
299. individuare le ipotesi per le quali sono consentite assunzioni con contratti di lavoro a tempo determinato di durata non inferiore a un mese e non su periore a dodici mesi SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 64 Casistica Le assunzioni con contratto di lavoro a tempo determinato potranno aver luogo in presenza di a incrementi di attivita in dipendenza di progetti straordinari e o di periodi sta gionali in questo caso pu avvenire con contratto a tempo indeterminato con contratto a tempo indeterminato prevedendo la sospensione temporanea del lavoratore dal momento della cessazione della stagione all inizio di quel la successiva Durante il periodo di sospensione ferma restando la titolarit del rapporto di lavoro il lavoratore non maturer alcun istituto contrattuale e di legge a carico del datore di lavoro Lo stato di sospensione non preclude altro rapporto di lavoro fermo restando che il lavoratore al ripristino della nuova stagione sia a disposizione dell azienda dandone conferma entro il 31 gennaio a termine fisso secondo le vigenti disposizioni contrattuali e di legge b punte di pi intensa attivit non ricorrenti derivate da richieste di mercato alle quali non si riesca a far fronte con i normali organici della struttura lavorativa c assunzioni per sostituzione di lavoratori assenti per ferie d aspettative diverse da quelle gi previste dall art 1 lett b legge 230 1962 assunzioni I datori di lavo
300. iodiche e o straordinarie d il suo parere sull impossibilita della richiesta e indica le misure di compensazione che il proprietario deve far mettere in opera per tenere conto dei re quisiti di sicurezza definiti nelle predette norme di buona tecnica L ente autorizzato a effettuare le verifiche periodiche e o straordinarie che ha effet Interventi tuato o approvato l analisi dei rischi prescrive i conseguenti interventi di adegua di adeguamento mento sull impianto che dovranno essere tassativamente attuati entro 5 anni dalla data di esecuzione dell analisi dei rischi per le situazioni di rischio ri portate nella tabella A ATTREZZATURE 123 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 10 anni dalla data di esecuzione dell analisi dei rischi per le situazioni di rischio ri portate nella tabella B Le situazioni di rischio riportate nella tabella C potranno essere eliminate in occasio ne di interventi di modernizzazione successivi di significativa entit Le situazioni di rischio riportate nelle tabelle sono quelle elencate nell appendice NA della norma UNI EN 81 80 a esse devono essere rapportati i risultati di ogni analisi dei rischi come pure le possibili misure da adottare TABELLA A INTERVENTI DI ADEGUAMENTO entro 5 anni dall analisi dei rischi RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO UNI EN 81 80 1 3 Precisione di livellamento e di fermata 2 30 Dispositivi di protezione della p
301. ione dello specifico appalto Tutti questi adempimenti non si applicano alle mere fornitu re di materiali ai servizi di natura intellettuale e ai lavori la cui durata non sia superiore ai due giorni sempre che non sussista no rischi da interferenza derivanti dalla presenza di agenti can cerogeni biologici atmosfere esplosive Art 26 c 3 segue 213 SCHEDE DI SINTESI ADEMPIMENTI SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Soggetto che affida il contratto Redigere nei casi in cui il contratto sia affidato dai soggetti di cui all art 3 comma 34 del D Lgs 163 2006 o in tutti i casi in cui il datore di lavoro non coincide con il committente il documento di valuta zione dei rischi da interferenze recante una valuta zione ricognitiva dei rischi standard relativi alla tipo logia della prestazione che potrebbero potenzial mente derivare dall esecuzione del contratto Il sog getto presso il quale deve essere eseguito il contrat to prima dell inizio dell esecuzione integra il predet to documento riferendolo ai rischi specifici da inter ferenza presenti nei luoghi in cui verr espletato l ap palto l integrazione sottoscritta per accettazione dall esecutore integra gli atti contrattuali Art 26 c 3 ter Datori di lavoro Amministratori Nell ambito dello svolgimento di attivit in regime di appalto o subappalto munire il personale occupato dall impre
302. is del D Lgs 21 aprile 2000 n 181 e all art 5 del D P R 7 luglio 2000 n 442 nonch all art 2 del D Lgs 19 dicembre 2002 n 297 ove esistente f codice fiscale g attestato di frequenza al corso ex artt 36 e 37 del D Lgs 81 2008 con copia del ver bale di accesso relativo al fabbricato cui sar addetto il lavoratore In caso che il la voratore sia sprovvisto di tale attestato egli dovr frequentare tale corso subito dopo il termine del periodo di prova Il periodo di prova deve risultare da atto scritto in mancanza di questo l assunzione Periodo di prova considerata definitiva a tempo indeterminato Durante il periodo di prova il contratto pu essere risolto in qualsiasi momento da entrambe le parti solo nel rapporto di portie rato le parti debbono dare entro il periodo di prova un preavviso di 10 giorni Le parti possono convenire che il lavoratore di cui al profilo professionale A con mansioni prin cipali o sussidiarie di portiere al quale sia assegnato l alloggio di servizio non usufruisca dell alloggio stesso durante il periodo di prova o anche per un periodo superiore nel caso l alloggio non sia ancora disponibile in tale caso competer al lavoratore l indennit so stitutiva di cui alle tabelle A A quater del CCNL Scaduto il periodo di prova senza che sia data disdetta il lavoratore si intende assunto definitivamente e il periodo di prova va computato a tutti gli effetti del presente contratto Il peri
303. isa in merito alla questione nel senso di una ammissibilit della nomina di una pluralit di ammi nistratori per tutte App Genova 4 febbraio 1938 Temi gen 1938 323 ci in base a un applicazione analogica di quanto disposto in tema di societ in questo modo cia scun amministratore poteva compiere separatamente dagli altri tutti gli atti di ammi nistrazione Con l entrata in vigore del codice civile del 1942 la questione non stata del tutto risolta ma ha trovato nuovi elementi di diritto positivo di cui tenere conto Da una parte vi chi ritiene l ammissibilit di una pluralit di amministratori e ci in assenza di norme che espressamente la vietino Lazzaro Stincardini op cit 35 Salis Il condominio negli edifici Torino 1959 279 Calzaro L amministratore del condominio Milano 1982 35 Raschi op cit 708 710 E il mandato con una plura lit di amministratori pacificamente ammesso cosiddetto mandato congiunti vo e mandato disgiunto Luminoso op cit 159 397 141 169 ss Santagata op cit 109 ss Tali autori rilevano come dal punto di vista del diritto l art 1106 cod civ con riferimento alla comunione pre vede che all amministrazione possano provvedere uno o pi partecipanti dal punto di vista pratico poi la nomina di pi amministratori potrebbe essere sugge rita dalla complessit dei servizi e il pro blema dell unit della rappresentanza potrebbe essere riso
304. isce con esclu sione delle cantine delle autorimesse dei depositi e dei locali similari nonch con esclusione dei negozi dei laboratori e dei magazzini a meno che anche a essi si riferisca il servizio di portineria tale indennit differisce a seconda che la mag gioranza delle unit immobiliari come sopra considerate sia utilizzata come abita zione oppure sia utilizzata come studio ufficio o comunque a uso non abitativo Per quanto riguarda la determinazione delle indennit relative a corrispondenza straordinaria indirizzata a terzi domiciliati presso condomini o inquilini qualora la quantit di tale corrispondenza superi il numero come sopra stabilito si rinvia alla contrattazione territoriale 0 in mancanza a quella tra datore di lavoro e lavo ratore I domiciliatari possono comunque rifiutare la delega restando liberi dai re lativi oneri In caso di consegna di posta straordinaria in contrassegno il lavorato re non tenuto ad anticipare alcuna somma per conto del destinatario e non ritira quindi la corrispondenza in questione ritiro e distribuzione di corrispondenza L affidamento degli incarichi previsti alle lettere 1 e m subordinato per i rapporti Accettazione di lavoro in corso all accettazione da parte del lavoratore accettazione che peraltro del lavoratore non pu essere successivamente revocata Per i rapporti di lavoro di nuova costitu zione tali incarichi devono risultare dal contratto di assunzione
305. ischi derivanti dall esecuzione del contratto Le stazioni appaltanti hanno come unico riferimento per la redazione del DUVRI le disposizioni riguardanti i contratti di appalto o contratti d opera che non forniscono indicazioni di dettaglio sulle modalit operative per la sua redazione Dal dettato nor mativo tuttavia discende che il DUVRI deve essere redatto solo nei casi in cui esi stano interferenze In esso dunque non devono essere riportati i rischi propri dell at tivit delle singole imprese appaltatrici o dei singoli lavoratori autonomi in quanto trattasi di rischi per i quali resta immutato l obbligo dell appaltatore di redigere un ap LAVORI SERVIZI 173 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORNITURE posito documento di valutazione e di provvedere all attuazione delle misure necessa rie per ridurre o eliminare al minimo tali rischi In assenza di interferenze non occorre redigere il DUVRI tuttavia si ritiene necessario indicare nella documentazione di gara bandi inviti e richieste di offerta che l importo degli oneri della sicurezza pari a zero In tal modo infatti si rende noto che la valutazione dell eventuale esistenza di in terferenze stata comunque effettuata anche se solo per escluderne l esistenza Per quanto riguarda la problematica inerente la sussistenza o meno di interferenze a Esempi mero titolo esemplificativo si possono considerare interferenti i rischi derivanti da sovrapposizioni
306. isciplinari attraverso la promozione e lo svolgimento di studi ricerche sperimentazioni e attivit di normazione anche in cooperazione con altre amministrazioni istituti enti e aziende anche di rilievo internazionale Tali attivit concorrono a fornire elementi tecnico scientifici da porsi a base dei fondamenti attua tivi della prevenzione incendi relativamente alla sicurezza di opere prodotti mac chinari impianti attrezzature e dei luoghi di lavoro in armonia con le disposizioni comunitarie Le norme tecniche di prevenzione incendi sono adottate con decreto del Ministro del Elaborazione di l interno di concerto con i Ministri interessati sentito il Comitato centrale tecnico Me tecniche scientifico per la prevenzione incendi Esse sono fondate su presupposti tecnico scien tifici generali in relazione alle situazioni di rischio tipiche da prevenire e specificano a le misure i provvedimenti e gli accorgimenti operativi intesi a ridurre le probabi lit dell insorgere degli incendi attraverso dispositivi sistemi impianti procedure di svolgimento di determinate operazioni atti a influire sulle sorgenti di ignizione sul materiale combustibile e sull agente ossidante b le misure i provvedimenti e gli accorgimenti operativi intesi a limitare le conse guenze dell incendio attraverso sistemi dispositivi e caratteristiche costruttive si stemi per le vie di esodo di emergenza dispositivi impianti distanziamenti com partime
307. islativa o contrattuale di questa figura professionale Quali sono i suoi diritti Art 37 CCNL 21 aprile 2008 App Roma Sez lav 14 novembre 2008 App Bari Sez lav 13 ottobre 2008 F74 F75 F76 F77 F78 F79 La disciplina del lavoro notturno continuativo per i lavoratori dipen denti da proprietari di fabbricati contenuta nell art 37 del CCNL 21 aprile 2008 Ai soli fini della tutela della salute dei lavoratori adibiti al lavoro notturno continua Lavoro notturno tivo si definisce periodo notturno qualsiasi periodo di almeno sette ore consecuti Orario di lavoro Idoneita di lavoro F74 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 42 ve comprendenti l intervallo tra la mezzanotte e le cinque del mattino art 2 comma 1 D Lgs 66 2003 E considerato lavoratore notturno qualsiasi lavoratore che durante il periodo notturno svolga almeno 3 ore del suo tempo di lavoro giornaliero impiegato in modo abituale qualsiasi lavoratore che svolga lavoro notturno per un minimo di 80 giorni lavo rativi all anno il suddetto limite minimo riproporzionato in caso di lavoro a _ tempo parziale E vietato adibire le donne al lavoro dalle ore 24 alle ore 6 dall accertamento dello stato di gravidanza fino al compimento di un anno di et del bambino L orario di lavoro dei lavoratori notturni non pu superare le 8 ore di media giorna liera nella settimana L inidoneit al lavoro notturno pu essere accertata attrave
308. iti se le procedure adottate e le at trezzature utilizzate sono conformi ai criteri definiti nelle norme di buona tecnica La possibilit di effettuare lavori sotto tensione regolata dall art 82 del D Lgs 81 2008 v quesito 77 In generale comunque nessun lavoro elettrico deve essere eseguito da persone prive di adeguata formazione L iter formativo dovr prevedere Iter formativo acquisizione di conoscenze teoriche di abilit esecutive e capacit organizzative Sono previsti tre livelli di formazione persona esperta PES con istruzione conoscenza ed esperienza rilevanti tali da consentirle di analizzare i rischi e di evitare i pericoli che l elettricit pu creare persona avvertita PAV adeguatamente avvisata da persone esperte per metterla in grado di evitare i pericoli che l elettricit pu creare persona comune PEC che non esperta e non avvertita L attribuzione della condizione di PES e PAV di esclusiva pertinenza del datore di Responsabili lavoro Nessun lavoro deve potersi svolgere senza che siano individuati il responsa bile dell impianto e il preposto ai lavori Il responsabile dell impianto la persona pre posta alla conduzione dell impianto elettrico Il preposto ai lavori la persona prepo sta alla conduzione dell attivit lavorativa in alcuni casi le due figure possono anche coincidere in una sola persona fisica SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 162 91 In caso di lavori su sist
309. ivi della tutela i dipendenti dell amministratore 27 Le disposizioni di sicurezza sul lavoro sono applicabili anche ai dipendenti di amministratori di condominio Esiste un contratto collettivo di categoria Min lavoro e prev soc circ 5 marzo 1998 n 30 La disciplina prevenzionale in materia di salute e sicurezza sul lavoro applicabile anche ai rapporti di lavoro a tempo indeterminato e per quanto com patibile con le disposizioni di legge ai rapporti di lavoro a tempo determinato e alle altre modalit di impiego tra amministratori di condominio studi e o societ di servizi professionali alla propriet immobiliare e il loro personale dipendente Il CCNL di categoria stato siglato il 19 aprile 2001 L evoluzione quantitativa e qualitativa del comparto servizi professionali degli am ministratori condominiali ha determinato una situazione strutturale caratterizzata da veri e propri studi e o societ di servizi professionali dedicati alla propriet immobi liare organizzati con mezzi e personale Con la finalit di definire un modello siste ma di relazioni sindacali che favorisca lo sviluppo del comparto sia sotto l aspetto economico produttivo sia sotto l aspetto occupazionale il 19 aprile 2001 stato sot toscritto il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio Esso disciplina i CCNL _ rapporti di lavoro a tempo indeterminato e per quanto compatibile con le disposi 19 aprile 2001 zioni di legge i rapp
310. ividuare il meglio in commercio in relazione allo specifico rischio da evitare o ri durre In proposito l art 2087 cod civ dispone l obbligo di adottare tutte le misure Obiettivi che secondo l esperienza e la tecnica sono necessarie a tutelare l integrit fisica del lavoratore gli stessi concetti sono ripresi anche dall art 15 del D Lgs 81 2008 quan do evidenzia la necessit di aggiornamento della scelta delle misure di prevenzione e quindi anche dei DPI in relazione all evoluzione delle conoscenze tecniche LAllegato Vill Per situazioni non particolarmente complesse l Allegato VIII pu rappresentare una buona base di partenza per raccordare gli esiti della valutazione dei rischi a quella fase successiva in cui inizia l individuazione del DPI pi appropriato La compilazio ne di schemi simili a quelli riportati nell Allegato effettuata in relazione alla com plessit dei problemi a livello di azienda reparto mansione o individuo permette di stabilire quale sia la parte del corpo esposta al rischio se vada protetta contro un solo agente o si debba ricorrere a un sistema di protezione combinato Uso simultaneo La parte I dell Allegato pu rivelarsi specialmente utile nei casi in cui necessitando di pi DPI uno stesso lavoratore di pi DPI devono trovare applicazione i precetti generali del Testo Unico vale a dire l uso simultaneo di pi DPI non deve comportare incompa tibilit tra i diversi DPI ed subordina
311. l iter formativo dipendenti in forza per livello dichiarazione che nei 12 mesi precedenti non sono stati licenziati per riduzione di personale dipendenti aventi la stessa qualifica dichiarazione di rispetto dei principi di non discriminazione diretta e indiretta di cui alla legge 125 1991 parit uomo donna indicazione riguardante la realizzazione della formazione teorica tramite l Ente bi laterale nazionale del settore o internamente alla struttura lavorativa i dati degli ultimi 12 mesi relativi ai contratti di formazione in essere quelli di messisi e la percentuale di quelli trasformati a tempo indeterminato L assunzione dovr risultare da atto scritto che dovr contenere se si tratti di rapporto di lavoro a tempo pieno o a tempo parziale livello iniziale di inquadramento livello finale di inquadramento durata del contratto e relativa decorrenza periodo di prova nei termini previsti dall art 104 del presente contratto ore di formazione teorica e tecnico pratica Copia del programma formativo sar consegnata dal datore di lavoro al lavoratore in teressato La formazione teorica da effettuarsi in luogo della prestazione lavorativa e la formazione tecnico pratica da impartirsi durante l arco di 24 mesi devono avere una durata minima complessiva di 130 ore per l acquisizione di professionalit elevate che hanno per oggetto il rag giungimento finale dei livelli I e
312. l interno di capitoli tematici Vengono cos enucleate in maniera pratica e intuitiva alcune ca tegorie generali utili per la comprensione di una materia cos complessa e frammentata of frendo criteri operativi a fronte delle obiettive e molteplici difficolt affioranti in sede di inter pretazione e applicazione legislativa Il testo utilizzando il metodo delle FAQ ripercorre criti XIX INTRODUZIONE camente i vari obblighi di sicurezza imposti all amministratore condominiale offre indirizzi utili per l individuazione delle misure di tutela dalla conformit normativa agli aspetti ge stionali e mostra come generare i documenti necessari per un attenta pianificazione e gestio ne della sicurezza Nella prima parte del manuale aggiornato anche alla luce del recente D Lgs 106 2009 ven gono evidenziate le norme generali di riferimento e vengono individuati i soggetti attivi e pas sivi della tutela ne vengono descritte le mansioni le attivit e le prerogative La seconda parte invece analizza tutti gli obblighi di sicurezza previsti in ambito condominiale dai luoghi di la voro alle attrezzature e ai dispositivi di protezione individuale dagli impianti elettrici ai con tratti di appalto dai lavori edilizi alla prevenzione incendi mentre la terza parte contiene ta belle sintetiche ma complete di tutti gli adempimenti di sicurezza e delle relative sanzioni a carico dell amministratore di condominio Il testo arricchito
313. l rapporto a tempo parziale sar fissata tra datore di lavoro e la voratore dovr risultare da atto scritto nel quale siano indicati a le mansioni la distribuzione dell orario con riferimento al giorno alla settimana al mese e all anno la durata della prestazione lavorativa ridotta le eventuali clau sole elastiche e le relative modalit da ricondurre ai regimi di orario esistenti nella struttura lavorativa b il periodo di prova per i nuovi assunti Copia del contratto dovr essere inviata alla Direzione provinciale del lavoro compe tente per territorio entro 30 giorni dalla stipulazione Il rapporto a tempo parziale sar disciplinato secondo i seguenti principi a volont delle parti b reversibilit della prestazione da tempo parziale a tempo pieno in relazione alle esigenze della struttura lavorativa e quanto sia compatibile con le mansioni svolte e o da svolgere fermo restando la volontariet delle parti c priorit del passaggio da tempo pieno a tempo parziale o viceversa dei lavoratori gia in forza rispetto a eventuali nuove assunzioni per le stesse mansioni d applicabilit delle norme del CCNL in quanto compatibili con la natura del rap porto stesso e volontariet delle parti in caso di modifica dell articolazione dell orario concordata Tipologie Necessit di atto scritto Disciplina Orario di lavoro Nuove assunzioni Diritto di precedenza SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 60 La
314. la collocazione temporale del lavoro giornaliera settimanale mensile o an nuale che si prevede venga svolto da ciascuno dei due lavoratori fermo restando che po trete in qualsiasi momento determinare discrezionalmente la sostituzione ovvero la modifica zione consensuale della suddetta distribuzione dell orario di lavoro previa informativa sull ora rio di lavoro di ciascuno con cadenza almeno settimanale c per la suddetta attivit la retribuzione sar erogata per indicare il numero di mensilit mensilit e corrisposta a ciascuno di voi in proporzione alla quantit di lavoro effet tivamente prestato Essa pari complessivamente cio sommando quella dovuta a ciascuno di VOI A UFO orari o settimanali o mensili o altro al lordo delle trattenute pre videnziali e fiscali 2 Nel caso di mancata comunicazione della modifica dell orario di lavoro in dicato il cui onere grava ugualmente su ciascuno di voi la retribuzione sar pagata in base alla suddivisione dell orario di cui sopra d il luogo predominante di lavoro presso la Sede di VIA cri ana resta in teso che Essi sin d ora dichiarano la loro disponibilit a svolgere temporaneamente la suddetta attivit anche in luoghi diversi da quello di assunzione e della originaria sede di lavoro oppu re non assegnata una sede fissa di lavoro potendo Essi essere occupati per contratto in luo g
315. la sicurezza abbia diritto alla formazione prevista al Ore di formazione l art 50 comma 1 lett g del D Lgs 81 2008 e al D M 16 gennaio 1997 la formazio e argomenti ne non pu comportare oneri economici a carico del Rappresentante stesso e si svol ge mediante permessi retribuiti aggiuntivi rispetto a quelli gi previsti per la sua atti vit La formazione avr una durata di 32 ore e verter sui seguenti argomenti a principi costituzionali e civilistici b la legislazione generale e speciale in materia di prevenzione infortuni e igiene del lavoro c i principali soggetti coinvolti e i relativi obblighi d la definizione e l individuazione dei fattori di rischio e la valutazione dei rischi f Vindividuazione delle misure tecniche organizzative procedurali di prevenzio ne e protezione g aspetti normativi dell attivit di Rappresentanza dei lavoratori h nozioni di tecnica della comunicazione I corsi di formazione possono essere organizzati dai datori di lavoro direttamente o dall Organismo paritetico territoriale tramite eventualmente strutture esterne spe cializzate Attestazione Le ore di formazione assorbono fino a concorrenza quanto concesso allo stesso tito di partecipazione Jo dai contratti o accordi collettivi di lavoro in ogni sede stipulati Al termine del corso sar rilasciata in triplice copia attestazione di partecipazione dalla struttura che ha tenuto il corso una copia sar consegnata all azienda
316. lativa agli elementi strutturali portanti e o separanti classificati ai fini della resistenza al fuoco con esclusione delle porte e degli elementi di chiusura F34 Perizia giurata attestante la funzionalit e l efficienza dei dispositivi dei sistemi e degli im pianti di protezione attiva antincendio F35 Documentazione tecnica da allegare alla richiesta di sopralluogo per il rilascio del certificato di prevenzione incendi F36 Delega ad altro soggetto per i rapporti con il comando dei Vigili del fuoco F37 Documentazione tecnica da allegare alla richiesta di parere di conformit alla normativa sulla prevenzione incendi di un progetto F38 Elenco dei depositi e industrie pericolose soggetti alle visite ed ai controlli di prevenzione in cendi F39 Dichiarazione di non mutata situazione costituente parte integrante dell istanza di rinnovo del certificato di prevenzione incendi F40 Richiesta del sopralluogo per il rilascio del certificato di prevenzione incendi F41 Istanza di rinnovo del certificato di prevenzione incendi F42 Certificato di collaudo per gli impianti soggetti alla normativa sulla prevenzione incendi F43 Tariffario di prevenzione incendi F44 Tabella riepilogativa della documentazione probatoria da allegare all istanza di sopralluogo re lativa alle attrezzature ed ai componenti d impianto aventi specifica funzione ai fini della sicu rezza antincendio F45 Tabella riepilogativa della documentazione probatoria da allegar
317. lbergo rientrano nel punto 84 residenze turistico alberghiere non rientrano nel punto 84 v circ 11 dicembre 1985 n 36 campeggi non rientrano nel punto 84 sono sottoposti al controllo di un apposita Commissione della quale fa parte il Comandante provinciale dei Vigili del fuoco prevista dall art 3 della legge 21 marzo 1958 n 326 nonch dall art 4 comma 2 del D P R 20 giugno 1961 n 869 attuativi della legge 326 1958 villaggi turistici non rientrano nel punto 84 se nel loro ambito non esistono unit immobiliari con oltre 25 posti letto cadauna 197 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO alloggi agrituristici non rientrano nel punto 84 del D M 16 febbraio 1982 se nel loro ambito non esistono unit immobiliari con oltre 25 posti letto ciascuna affittacamere non rientrano nel punto 84 se nel loro ambito non esistono unit im mobiliari con oltre 25 posti letto cadauna case e appartamenti per vacanze non rientrano nel punto 84 v circ 11 febbraio 1985 n 36 case per ferie non rientrano nel punto 84 se nel loro ambito non esistono unit im mobiliari con oltre 25 posti letto cadauna ostelli perla giovent non rientrano nel punto 84 se nel loro ambito non esistono unit immobiliari con oltre 25 posti letto cadauna rifugi alpini se intesi come locali aventi per requisito fondamentale il ricovero per alpinisti come base per escursioni o ascensioni o come rip
318. le Il Rappresentante per la sicurezza nell espletamento delle proprie funzioni e laddove se ne ravvisi la necessit utilizza gli stessi locali che il datore di lavoro ha de stinato alle RSA RSU Il diritto di accesso ai locali deve rispettare le esigenze organizzative e produttive e il segreto imprenditoriale con le limitazioni previste dalla legge La Rappresentanza per la sicurezza dei lavoratori deve segnalare al datore di lavoro con preavviso di alme no 2 giorni feriali le visite che intende effettuare salvo i casi di comprovata urgen za e per ragioni organizzative e produttive sar accompagnato dal datore di lavoro o da persona delegata Laddove il D Lgs 81 2008 prevede a carico del datore di lavoro la consultazione del Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza questa deve essere effettuata nei modi e nei termini di legge Il Rappresentante per la sicurezza in occasione della consulta zione ha facolt di formulare proprie proposte e proprie opinioni non vincolanti per il datore di lavoro che saranno comunque verbalizzate Il Rappresentante te nuto a controfirmare in ogni caso il verbale dell avvenuta consultazione Ai sensi della lett e del comma 1 dell art 50 del D Lgs 81 2008 il Rappresentante per la sicurezza ha diritto di ricevere le informazioni e di consultare la documenta zione inerente la valutazione dei rischi e le misure di prevenzione relative nonch quelle inerenti le sostanze e i preparati pe
319. le in esso contenuta anche la stima dei relativi costi della sicurezza ottenuta secondo i dettami dell Allegato XV al D Lgs 81 2008 che non sono soggetti al ribasso nelle offerte delle imprese esecutrici Particolare attenzio ne dedicata all analisi dei rischi che potrebbero derivare dalle interferenze che le varie imprese o i lavoratori autonomi possono creare quando operano contempora neamente nello stesso cantiere Completano la documentazione l elaborazione di schede operative in cui devono essere inserite le informazioni di dettaglio sui rischi cui sono esposti i lavoratori e sui sistemi e i metodi di prevenzione da adottare te nendo conto anche delle norme di buona tecnica che devono essere seguite nelle varie attivit Nei casi in cui il D Lgs 81 2008 non prevede la nomina del coordinatore in fase di progettazione e quindi la redazione da parte dello stesso del piano di sicurezza e co ordinamento nel campo delle opere pubbliche l appaltatore predispone un docu mento dagli analoghi contenuti che prende il nome di piano sostitutivo di sicurezza PSS ai sensi dell art 131 comma 2 lett b D Lgs 163 2006 In ogni caso per qualsiasi cantiere permane l obbligo del datore di lavoro dell impre sa esecutrice di redigere in riferimento al singolo cantiere interessato il piano opera tivo di sicurezza POS ai sensi dell art 17 comma 1D Lgs 81 2008 Contenuti I contenuti del PSC sono definiti nell Allegato XV al D
320. le macchine e apparecchi per esempio impianti e parti elettriche di ascensori scale mobili centrali termiche ecc Anche l impianto telefonico non rientra nel campo di applicazione del D M 37 2008 in quanto regolato da altra normativa Imprese abilitate Requisiti tecnico professionali Dichiarazione di conformita SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 154 85 Su chi grava l obbligo d installazione ampliamento e trasformazione degli impianti elettrici Quali sono i requisiti tecnico professionali richiesti Esiste un modello per la dichiarazione di conformit Qual la procedura amministrativa D M 22 gennaio 2008 n 37 Cass pen Sez IV 7 luglio 2009 n 27819 Il D M 37 2008 prevede che l installazione l ampliamento e la tra sformazione degli impianti sia riservata solo a ditte o imprese regolarmente iscrit te nel registro delle ditte o nell albo delle imprese artigiane e disciplina i requisiti tecnico professionali di tali soggetti A lavori ultimati l impresa installatrice deve rilasciare al committente una dichiarazione di conformit dell impianto alle norme di buona tecnica L installazione l ampliamento e la trasformazione degli impianti riservata solo a ditte o imprese installatrici regolarmente iscritte nel registro delle ditte o nell albo delle imprese artigiane che abbiano l imprenditore individuale o il legale rappre sentante o il responsabile tecnico in possesso di determinati requisiti
321. le pro tempore Nei condomini in cui non sia presente l amministratore non es sendone obbligatoria la nomina per essere i condomini non pi di quattro cfr art 1129 cod civ gli stessi provvederanno a conferire a un apposito soggetto le responsabilit previste al l art 2 comma 1 lettera b del D Lgs 81 2008 Quanto ai soggetti passivi destinatari della tutela l art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 fa ri ferimento ai lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati e quindi oltre ai portieri anche a tutti i lavoratori subordinati che prestino la loro attivit nell ambito di un condominio purch con mansioni affini a quelle dei portieri lavoratori addetti alla vigilanza custodia pulizia e mansioni accessorie degli stabili adibiti ad uso di abitazione o ad altri usi lavoratori addetti alla pulizia e o alla manutenzione degli immobili dei relativi impianti ed apparecchiature e o alla conduzione di impianti sporti vi spazi a verde in quanto pertinenza di immobili e o complessi immobiliari adibiti a uso di abitazione o ad altri usi lavoratori con funzioni amministrative Da questi lavoratori vanno esclusi ovviamente quanti prestino la loro attivit con contratto di lavoro autonomo Ai sensi dell art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 nei confronti dei lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati trovano ap
322. li e o complessi immobiliari adibiti a uso di abitazione o ad altri usi operai addetti alle pulizie manutenzioni con duzione impianti Se l attivit richiede particolari capacit specializzazioni li cenze autorizzazioni il lavoratore ne deve essere in possesso lavoratori con mansioni di operaio specializzato per la manutenzione degli im mobili degli impianti e apparecchiature in essi esistenti o che di essi costituisco no pertinenza lavoratori con mansioni di operaio qualificato per la manutenzione degli immo bili degli impianti e apparecchiature in essi esistenti o che di essi costituiscono pertinenza assistenti bagnanti nelle piscine condominiali lavoratori che prestano la loro opera per la pulizia e o conduzione dei campi da tennis e o piscine e o spazi a verde e o spazi destinati ad attivit sportive e ri creative in genere con relativi impianti lavoratori che prestano la loro opera per la pulizia dell androne delle scale e degli accessori con esclusione del servizio di vigilanza e custodia LAVORATORI NEL 27 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO C Lavoratori con funzioni amministrative quadri impiegati Funzioni C1 quadri Lavoratori che svolgono con carattere continuativo funzioni loro attri amministrative buite di rilevante importanza per l attuazione degli obiettivi della propriet in amministrazioni di adeguate dimensioni con struttura operativa anche decen trata con all
323. licare in caso di lavori elet trici sotto tensione Quali sono le distanze minime di sicurezza In caso di lavori in prossimit di parti attive l amministratore deve rispettare disposizioni organizzative o procedurali per proteggere Gli impianti elettrici e quelli di protezione dai fulmini devono esse re periodicamente sottoposti a controllo Quali sono le norme che regolamentano tali fattispecie aak Esiste l obbligo della progettazione degli impianti elettrici Qual la procedura Chi deve eseguire la progettazione INDICE pag 122 126 127 129 131 133 134 135 136 137 139 143 144 145 147 147 148 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 Quali sono le prestazioni e le caratteristiche che devono presentare gli impianti elettrici Qual la documentazione del progetto elet ICO denM iyapa paaa y ia e ri nia In quali casi necessario procedere alla progettazione di un im pianto elettrico Qual la normativa di riferimento Esiste una normativa specifica che disciplina l installazione degli impianti all interno degli edifici 0 esias Quali sono gli impianti soggetti al campo di applicazione del D M Su chi grava l obbligo d in
324. lla messa in esercizio e a un controllo dopo ogni montaggio in un nuovo cantiere o in una nuova localit di impianto al fine di assicurarne l in stallazione corretta e il buon funziona mento e nel caso in cui non provveda affinch le attrezzature soggette a in flussi che possono provocare deteriora menti suscettibili di dare origine a si tuazioni pericolose siano sottoposte a controlli periodici e straordinari cfr art 71 comma 8 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 2 o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Datori di lavoro Amministratori In caso non addestrino i lavoratori cfr art 77 comma 5 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 2 o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui le attrezzature di lavoro costruite in assenza di disposizioni le gislative e regolamentari e quelle messe a disposizione dei lavoratori an tecedentemente all emanazione di norme legislative e regolamentari di recepimento delle direttive comunita rie di prodotto non siano conformi ai requisiti generali di sicurezza limitata mente ai punti 2 10 3 1 8 3 1 11 3 3 1 5 1 3 5 1 4 5 5 3 5 58 5 7 1 5 7 3 5 12 1 5 15 2 5 16 2 5 16 4 dell alle gato V parte Il cfr art 70 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 3 o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui al fine di ridurre al mi nimo i rischi connessi all uso delle at
325. lla prevenzione incendi lo studio la ricerca la sperimentazione e le prove su materiali strutture impianti e apparecchiature finalizzati a garantire il rispetto della sicurezza in caso di incendio anche in qualit di organismo di certificazione ispezione e di laboratorio di prova la partecipazione per gli aspetti connessi con la prevenzione incendi all attivit di produzione normativa nell ambito dell Unione europea e delle organizzazioni in ternazionali e alla relativa attivit di recepimento in ambito nazionale la partecipazione alle attivit di organismi collegiali istituiti presso le pubbliche amministrazioni l Unione europea o le organizzazioni internazionali deputati in base a disposizioni di legge o regolamentari a trattare questioni connesse con la prevenzione incendi fermo restando quanto previsto in materia di organizzazione amministrativa di organi dello Stato leattivit di formazione di addestramento e le relative attestazioni di idoneit l informazione la consulenza e l assistenza iservizi di vigilanza antincendio nei locali di pubblico spettacolo e intrattenimen to e nelle strutture caratterizzate da notevole presenza di pubblico la vigilanza sull applicazione delle norme di prevenzione incendi 203 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ANTINCENDIO Il Corpo nazionale programma coordina e sviluppa le attivit di prevenzione incen di nei suoi aspetti interd
326. lle parti sociali di valutazioni e pareri in merito alle normative sia comunitarie che nazionali inerenti l igiene e sicurezza sul lavoro e la prevenzione degli infortuni g monitoraggio sull andamento delle controversie di cui all art 51 del D Lgs 81 2008 fornendo orientamenti interpretativi e attuativi in materia h indicazione agli OPT di criteri interpretativi nei riguardi delle modalit di appli cazione del cenl i istanza di 2 grado per la composizione delle controversie Composizione L OPN formato da 3 componenti ognuno dei quali con un supplente in rappresen tanza della Confedilizia e da altrettanti in rappresentanza delle Organizzazioni sinda cali OOSS dei lavoratori firmatarie del CCNL L OPN sar considerato regolarmente riunito in presenza di ciascuna delle parti costituenti l OPN stesso Nelle more della co stituzione dell Ente le attivit di segreteria necessarie per l attuazione delle attivit proprie dell OPN saranno assolte dalle strutture centrali della Confedilizia La Confe dilizia e le OOSS dei lavoratori firmatarie del CCNL si impegnano a costituire un Ente bilaterale con la funzione di realizzare concretamente le attivit operative decise dal OPN Saranno inoltre istituiti Organismi paritetici territoriali a base regionale Gli OPT saranno formati da 3 componenti ognuno dei quali con un supplente in rappre sentanza delle Associazioni territoriali della Confedilizia interessate e da altrettanti
327. llettivo art 4 D Lgs 61 2000 In concreto il trattamento deve essere riproporzionato in ragione del fatto che il lavoratore part time svolge una prestazione temporalmente ridotta rispetto al lavoratore a tempo pieno In particolare la legge prevede il riproporzionamento della retribuzione globale e delle singole sue componenti dell importo della retribu zione feriale dell importo dei trattamenti di malattia di infortuni sul lavoro di malattia professionale di ma ternit In ogni caso il contratto individuale e i contratti collettivi possono prevedere la corresponsione di emolumenti retributivi legati alla produttivit dell azienda anche in misura pi che proporzionale art 4 D Lgs citato comma 2 1 _ rm_ rryy7Y DIPENDENTI DELL AMMI 63 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE 32 Un amministratore pu assumere due lavoratori con contratto di job sharing Quali sono le caratteristiche dell attivit lavorativa e i profili di responsabilit tra i due lavoratori e tra questi e il condominio Art 64 CCNL 19 aprile 2001 Trib Pesaro 12 giugno 2009 Trib Foggia Sez lav 22 dicembre 2008 F87 F88 F89 F90 F91 S l art 64 del CCNL di categoria a definire nel dettaglio il campo di applicazione e le modalit attuative del contratto di job sharing lavoro ripartito Il contratto di job sharing il contratto con il quale due o pi lavoratori assumono in solido un unica obbligazion
328. lo spazio economico europeo si considerano eseguiti secondo la regola dell arte art 6 D M 37 2008 Pur richiamando i contenuti della legge 186 1968 il D M si rivela meno cautelati vo di quanto viene previsto dalla direttiva 83 189 CEE che rimanda all Allegato II l elenco degli organismi di normalizzazione per i quali la rispondenza si pu rite nere di livello equivalente alla regola d arte Gli impianti elettrici nelle unit im mobiliari a uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano ade guati se dotati di a sezionamento b protezione contro le sovracorrenti posti all origine dell impianto c protezione contro i contatti diretti d protezione contro i contatti indiretti o protezione con interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non superiore a 30 mA Come gi regolamentato dal D P R 447 1991 quest ultima condizione non trova ri scontro nella norma e costituisce una eccezione alla regola dell arte Essa non rap presenta un criterio di buona tecnica ma piuttosto una sanatoria da impiegare solo per gli impianti vecchi realizzati prima del 13 marzo 1990 e negli edifici a esclusivo uso residenziale Quando per gli impianti anche se vecchi vengono ampliati o ristrutturati la protezione contro i contatti indiretti deve essere realizza ta secondo quanto previsto dalla regola dell arte 86 Per l installazione la trasformazione e l ampliamento degli impi
329. lto distribuendo i poteri tra pi soggetti ma attribuendo la rappresentanza intera a uno solo di essi Dall altra la posizione dominante nel senso di non ammettere una pluralit di amministratori quindi nel senso del l unicit della persona cui pu essere attribuita la carica di amministratore A questa convinzione si pervenuti in seguito a una serie di argomentazioni Anzitutto il fatto che l art 1129 cod civ stabilisce che quando i condomini sono pi di quattro l assemblea nomina un amministratore Si parla di un ammi nistratore quindi di uno solo e in nessu na disposizione che si riferisca all ammi nistratore e alle funzioni e attribuzioni dello stesso viene fatto ricorso a parole usate al plurale ovvero di significato col lettivo e compatibile con l ipotesi che l amministrazione del condominio sia conferita a una pluralit di soggetti Se infatti si accoglie la tesi per cui il rap porto tra amministratore e condominio un rapporto di mandato nel silenzio degli artt 1117 ss cod civ e non sussistendo alcun prin cipio contrario si pu applicare la disciplina relativa al mandato e pi in particolare quan to stabilito dall art 1716 cod civ in tema di pluralit di mandatari Luminoso op cit 159 397 141 169 ss Santagata op cit 109 ss e prima tra tutte la regola per cui il mandato congiuntivo solo quando sia espressamente stabilito che i vari man
330. lutazione dei costi della sicurezza Come possono essere quantificati i costi Art 26 D Lgs 81 2008 D P R 3 luglio 2003 n 222 F25 Per quantificare i costi della sicurezza da interferenze si pu far riferi mento in quanto compatibili alle misure di cui all art 7 comma 1 del D P R 222 2003 La stima dei costi dovr essere congrua analitica per singole voci riferi ta a elenchi prezzi standard o specializzati oppure basata su prezziari o listini uf ficiali vigenti nell area interessata o sull elenco prezzi delle misure di sicurezza del committente Per quantificare i costi della sicurezza da interferenze in analogia agli appalti di la vori si pu far riferimento in quanto compatibili alle misure di cui all art 7 comma 1 del D P R 222 2003 inserite nel DUVRI e in particolare gli apprestamenti come ponteggi trabattelli ecc le misure preventive e protettive e dei dispositivi di protezione individuale even tualmente necessari per eliminare o ridurre al minimo i rischi da lavorazioni in terferenti gli eventuali impianti di terra e di protezione contro le scariche atmosferiche degli impianti antincendio degli impianti di evacuazione fumi se non presenti o inade guati all esecuzione del contratto presso i locali luoghi del datore di lavoro com mittente imezzie servizi di protezione collettiva come segnaletica di sicurezza avvisatori acustici ecc le procedure previste per specific
331. m 106 Quali sono gli obblighi del coordinatore per la progettazione Come deve essere redatto il piano di sicurezza 107 Quali sono gli obblighi del coordinatore per l esecuzione dei la VOTE sisi polari 108 Quali sono gli obblighi dei datori di lavoro dell impresa affida tatar ciclico iii ee e dale sed abe dei ad eee 109 Quali sono le misure generali di tutela che i datori di lavoro delle imprese esecutrici devono porre in essere durante l esecuzione dell opera sue ie 110 Quali sono i requisiti professionali del coordinatore per la proget 111 Il committente o il responsabile dei lavori prima dell inizio dei la vori deve trasmettere una notifica preliminare Quali contenuti deve avere e a chi deve essere inoltrata 112 Chi deve redigere il piano di sicurezza e di coordinamento Con q ali modalit ii we Takk ate a aiar 113 Chi deve redigere il fascicolo dell opera Con quali modalita 114 Chi deve redigere il piano operativo di sicurezza Con quali mo dalita ncigatintgachigeva Reena Rind hike RES Mien allem doka ss La sicurezza antincendio 115 Su chi gravano gli obblighi di sicurezza antincendio nel condomi nio Quali sono gli adempimenti Qual la documentazione ne 116 applicabile la normativa antincendio alle abitazioni civili 117 E applicabile la normativa antincendio alle strutture alberghiere 118 applicabile la normativa antincendio a scuole
332. mento generale 20 200 400 Lavori di media finezza illuminazione localizzata 100 1 000 2 000 Lavori fini illuminamento generale 40 400 800 Lavori fini illuminazione localizzata 200 2 000 4 000 Lavori finissimi illuminamento generale 60 800 1 200 Lavori finissimi illuminazione localizzata 300 4 000 6 000 N Norme UNI L UNI ha indicato in un suo documento numerose norme in tema di illuminazione di interni con luce artificiale norma UNI 10380 maggio 1994 estrapolando le indica zioni fornite per molte attivit lavorative pu essere sintetizzato uno schema per le principali tipologie lavorative tabella 4 Pregi e difetti i y a T SoU iyoo TIPO UTILIZZO PREGI DIFETTI Lampade a illuminazione luce sufficientemente scarso rendimento incandescenza specifica bianca pronta calore sviluppato accensione Lampade fluorescenti tubolari locali con h lt 7 metri uffici buona efficienza discreta o ottima resa cromatica lunga vita costo contenuto bassa luminanza pronta accensione necessita di un alimentatore o starter bassa potenza scarsa maneggevolezza Lampade a vapori di mercurio ad alta pressione officine con altezza di installazione gt 7 m strade e recinzioni potenze unitario elevate durata elevata ingombro ridotto luce azzurra spettro discontinuo luminanza elevata accensione lenta Lampade a vapori di sodio ad alta pressione officine con altezza d install
333. mina di sostituto dell ammini stratore si ritiene che tutti gli obblighi legislativi non possano che rimanere in capo del datore di lavoro amministratore fatta salva la possibilit di delega di funzioni di cui all art 16 del D Lgs 81 2008 Si ricorda in proposito che la delega ammessa con i seguenti limiti e condizioni a che essa risulti da atto scritto recante data certa b che il delegato possegga tutti i requisiti di professionalit ed esperienza richiesti dalla specifica natura delle funzioni delegate c che essa attribuisca al delegato tutti i poteri di organizzazione gestione e control lo richiesti dalla specifica natura delle funzioni delegate d che essa attribuisca al delegato l autonomia di spesa necessaria allo svolgimento delle funzioni delegate e che la delega sia accettata dal delegato per iscritto La delega di funzioni non esclude l obbligo di vigilanza in capo al datore di lavoro in ordine al corretto espletamento da parte del delegato sostituto delle funzioni trasferi fe 7 In caso di morte dell amministratore su quali soggetti gravano gli adempimenti di sicurezza Art 1728 cod civ Quando il contratto di mandato con l amministratore si estingue per morte o per sopravvenuta incapacit di questi i suoi eredi ovvero colui che lo rap presenta o lo assiste se hanno conoscenza del mandato devono avvertire pronta mente l assemblea e prendere intanto nell interesse di questo i pro
334. minante di lavoro presso la sede di Vidia resta inteso che Ella dichiara sin d ora la Sua disponibilit a svolgere temporaneamente l at tivit lavorativa anche in luoghi diversi da quello di assunzione e dalla sua originaria sede di lavoro 3 4 d viene pattuito un periodo di prova di al superamento di detto periodo 3 5 l assunzione diverr definitiva solo Per tutto quanto non espressamente previsto trova applicazione il CCNL di categoria 6 La preghiamo di restituirci copia della presente firmata per accettazione del suo contenuto Firma del datore di lavoro Firma del lavoratore Firma dell esercente la patria potest 7 Note Indicare il piano formativo individuale F81 attraverso cui conseguire la qualifica che potr consistere in formazione interna o esterna all azienda 1 Il contratto di apprendistato per il diritto dovere di istruzione e di formazione ha durata non superiore a tre anni La durata del contratto determinata in considerazione della qualifica da conseguire del titolo di studio dei crediti professionali e formativi acquisiti nonch del bilancio delle competenze realizzato dai ser vizi pubblici per l impiego o dai soggetti privati accreditati mediante l accertamento dei crediti formativi defi niti ai sensi della legge 28 marzo 2003 n 53 art 48 comma 2 D Lgs 276 2003 2 possibil
335. mino locatore Tale mandato va conferito con le maggioranze pre viste dall art 1136 comma 4 cod civ maggio ranza degli interventi e almeno la met del valore dell edificio i non pu superare quanto ai limiti di tempo la durata di gestione del ser vizio Da questa figura la giurisprudenza da ultimo Cass 18 agosto 1993 n 8755 Arch loc 1994 81 Vita not 1994 187 e Foro it 1994 2180 arrivata a riconoscere tale figura di coamministrazione attraverso una astrazione S figura del curatore del riscaldamento 17 que limitati con l indicazione per la distri buzione degli incarichi con l amministrato re altrimenti l ipotesi del coamministrato re sconfinerebbe in quella di una pluralit di amministratori Si osserva peraltro come parte della dottrina e della giurispru denza siano contrarie all esistenza di tale figura nel nostro ordinamento giuridico in quanto negano l ammissibilit di una plu ralit di amministratori per tutti in dottri na Dogliottti Figone Il condominio Giur sist dir civ e comm 1992 393 in giurispru denza Trib Milano 15 maggio 1990 cit I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DATORE DI LAVORO Per tutti De Rentis op cit 25 questa una ipotesi ben distinta sia dal mandato con giunto in cui tutti i mandatari sono obbligati ad agire congiuntamente sia dal mandato disgiunto in cui ogni mandatario tenuto a dare interamente ese
336. missibile e non prevista capitis deminutio di un soggetto giuridico cui conseguirebbe anche un ingiusto vantaggio pure economico in caso di ammini strazione turnaria e gratuita Nel caso poi di un condominio formato da tutte persone giuridiche si finirebbe per imporre la nomina di un soggetto estraneo alla collettivit condominiale con un conseguenziale pregiudizio economico non evitabile con un am ministrazione turnaria N poi vale a sostegno della opinione diretta a riconoscere alle sole persone fisiche la qualifica di amministratore di condominio richiamarsi all elemento fiduciario perch la circostanza che l amministratore pu essere nomina to anche dall autorit giudiziaria esclude che nella gestione condominiale sia requisi DATORE 21 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO to indispensabile un rapporto fiduciario tra condomini e amministratore Peraltro l e lemento fiduciario non ontologicamente incompatibile con la struttura societaria atteso che il nostro ordinamento prevede la cosiddetta societ fiduciaria per l ammi nistrazione per conto terzi 13 Quale rapporto lega l amministratore e il condominio e di conseguenza quali sono i vincoli i limiti e i poteri dell amministratore Quali sono le sue responsabilit Artt 1703 e 1704 cod civ Cass civ Sez I 26 febbraio 1998 n 2079 Cass civ Sez II 16 agosto 2000 n 10185 Tra l amministratore e i condomini intercorre un rappo
337. mpianti elettrici non protette o non sufficientemente protette da osservarsi nel l esecuzione di lavori non elettrici al netto degli ingombri derivanti dal tipo di lavo ro delle attrezzature utilizzate e dei materiali movimentati nonch degli sbanda menti laterali dei conduttori dovuti all azione del vento e degli abbassamenti di quota dovuti alle condizioni termiche TABELLA 1 DISTANZE DI SICUREZZA DA PARTI ATTIVE NON PROTETTE UN KV D M lt 1 3 1 lt UN lt 30 3 5 30 lt UN lt 132 5 gt 132 7 Un tensione nominale IMPIANTI 147 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI 78 In caso di lavori in prossimit di parti attive l amministratore deve rispettare disposizioni organizzative o procedurali per proteggere i lavoratori dai conseguenti rischi Art 83 D Lgs 81 2008 F16 F17 F19 F20 F21 F22 F23 F24 S La disciplina dei lavori in prossimit di parti attive contenuta nel lart 83 del D Lgs 81 2008 il quale consente tali lavori solo a condizione che siano rispettate le pertinenti e specifiche norme tecniche Quando occorre effettuare lavori non elettrici in vicinanza di linee elettriche o d im pianti elettrici con parti attive non protette o che per circostanze particolari si deb bano ritenere non sufficientemente protette devono adottarsi disposizioni organizza tive e procedurali idonee a proteggere i lavoratori dai conseguenti rischi Il datore d
338. n particolare negli edifici quali a titolo esemplificativo ospedali e scuole deve avvenire con riferimento non solo al personale interno e ai lavoratori delle imprese appaltatrici ma anche agli uten ti che a vario titolo possono essere presenti presso la struttura stessa quali i degenti gli alunni e anche il pubblico esterno Per gli appalti di seguito riportati possibile escludere preventivamente la predi Esclusione sposizione del DUVRI e la conseguente stima dei costi della sicurezza daliDUVRI la mera fornitura senza installazione salvo i casi in cui siano necessarie attivit o procedure suscettibili di generare interferenza con la fornitura stessa come per esempio la consegna di materiali e prodotti nei luoghi di lavoro o nei cantieri con l esclusione di quelli ove i rischi interferenti sono stati valutati nel piano di sicu rezza e coordinamento come precisato nel seguito i servizi per i quali non prevista l esecuzione all interno della stazione appaltan te intendendo per interno tutti i locali luoghi messi a disposizione dalla stessa per l espletamento del servizio anche non sede dei propri uffici i servizi di natura intellettuale anche se effettuati presso la stazione appaltante La citata circolare del Ministero del lavoro e della previdenza sociale ha poi chiarito che il DUVRI un documento dinamico per cui la valutazione dei rischi effettuata prima dell espletamento dell appalto deve essere
339. n prossimit dell area oggetto dei lavori evidenziando i pericoli che eventual mente potranno presentarsi nel corso di lavori che saranno eseguiti per manutenzioni od altro a intervento ultimato e i dispositivi e o i provvedimenti programmati ai fini della pre venzione e protezione dai rischi cui saranno esposti i lavoratori tenendo conto delle speci fiche norme di buona tecnica e dell Allegato II al documento UE 26 maggio 1993 Il fascico lo che deve essere costantemente aggiornato in funzione dell evoluzione di lavori e delle modifiche sopraggiunte nello svolgimento delle attivit di cantiere deve contenere anche un riepilogo della documentazione tecnica e le istruzioni per interventi di emergenza Il fascicolo non deve essere predisposto nel caso di lavori di manutenzione ordinaria di cui all art 3 comma 1 lett a D P R 380 2001 Durante le varie fasi di realizzazione dell opera il coordinatore per l esecuzione dei lavori deve svolgere le seguenti funzioni coordinare e controllare l applicazione da parte delle imprese esecutrici e dei lavo ratori autonomi delle disposizioni loro pertinenti contenute nel piano di sicurezza e coordinamento e la corretta applicazione delle relative procedure verificare l idoneit dei piani operativi di sicurezza e adeguare se necessario il piano di sicurezza e di coordinamento e il fascicolo dell opera sulla base dell evo luzione dei lavori e delle eventuali modifiche intervenute v
340. n siano adottate altre misure contro detti pericoli Davanti alle uscite dei locali e alle vie che immettono direttamente e immediata Uscite dei locali mente in una via di transito dei mezzi meccanici devono essere disposte barriere atte a evitare investimenti e quando ci non sia possibile adeguate segnalazioni I segna li indicanti condizioni di pericolo nelle zone di transito e quelli regolanti il traffico dei trasporti meccanici su strada o su rotaia devono essere convenientemente illuminati durante il servizio notturno Le vie di transito che per lavori di riparazione o manutenzione in corso o per guasti Vie di transito intervenuti non sono percorribili senza pericolo devono essere sbarrate Apposito cartello deve essere posto a indicare il divieto di transito Durante l esecuzione di la vori di riparazione o manutenzione su linee di transito su rotaie percorse da mezzi meccanici quando il traffico non sospeso o la linea non sbarrata una o pi perso Vie di emergenza Aperture SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 102 ne devono essere esclusivamente incaricate di segnalare ai lavoratori l avvicinarsi dei convogli ai posti di lavoro Quando uno o pi veicoli sono mossi da un mezzo mec canico il cui conducente non pu direttamente o a mezzo di altra persona sistemata su uno di essi controllarne il percorso i veicoli devono essere preceduti o affiancati da un incaricato che provveda alle necessarie segnalazioni per assi
341. nale controllo delle alimentazioni di emergenza e di riserva annuale controllo del collegamento a terra della schermatura del trasformatore annuale efficienza dell impianto di terra biennale controllo delle protezioni differenziali semestrale 98 Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti di protezione contro i fulmini D P R 22 ottobre 2001 n 462 D M 22 gennaio 2008 n 37 F19 F20 F23 IAU La verifica consiste per la massima parte in un controllo a vista 167 IMPIANTI GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI Le prove consistono quando necessarie in misura della resistivita del terreno misura della resistenza di terra del dispersore misura della resistenza dei ferri di armatura ai fini della loro continuita quando vengono utilizzati come elementi dell impianto per esempio calate accertamento delle connessioni equipotenziali 9 Gli obblighi dell amministratore nell affidamento di lavori servizi o forniture 99 Quali obblighi di sicurezza gravano sul condominio in relazione ai contratti di appalto o d opera o di somministrazione Chi il soggetto responsabile Art 26 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez III 16 ottobre 2008 n 25251 F25 F26 F27 F28 F29 F30 F31 F32 F92 F93 F94 F95 F96 Sul condominio inteso come luogo di lavoro per il personale delle ditte appaltatrici la titolarit degli obblighi di sicurez
342. ndica le caratteristi che di natura tecnica e strutturale che debbono possedere gli spogliatoi qualora presenti nel condominio Si precisa che locali appositamente destinati a spogliatoi devono essere messi a disposizione dei lavoratori quando questi devono indossare indumenti di lavoro specifici e quando per ragioni di salute o di decenza non si pu loro chiedere di cambiarsi in altri locali Gli spogliatoi devono essere distinti fra i due sessi e convenientemente arredati Nelle Atirezzature aziende che occupano fino a 5 dipendenti lo spogliatoio pu essere unico per entram arredi bi i sessi in tal caso i locali a ci adibiti sono utilizzati dal personale dei due sessi se condo opportuni turni prestabiliti e concordati nell ambito dell orario di lavoro I lo cali destinati a spogliatoio devono avere una capacit sufficiente essere possibilmen te vicini ai locali di lavoro aerati illuminati ben difesi dalle intemperie riscaldati du rante la stagione fredda e muniti di sedili Gli spogliatoi devono essere dotati di at trezzature che consentono a ciascun lavoratore di chiudere a chiave i propri indu menti durante il tempo di lavoro Qualora i lavoratori svolgano attivit insudicianti polverose con sviluppo di fumi o vapori contenenti in sospensione sostanze untuose od incrostanti nonch in quelle dove si usano sostanze venefiche corrosive o infet tanti o comunque pericolose gli armadi per gli indumenti da lavoro devono e
343. ne Giust civ Mass 1998 436 dalla quale emerge che l art 1711 per cui il mandatario pu discostarsi dalle istruzioni ricevute qualora circostanze ignote al mandante e tali che non possa no essergli comunicate in tempo facciano ragionevolmente ritenere che lo stesso man dante avrebbe dato la sua approvazione deve intendersi nel senso che il discostarsi da parte del mandatario delle istruzioni ricevute pur non costituendo un obbligo costituisce un potere il cui mancato esercizio concreta violazione dell obbligo di dili genza previsto dall art 1710 comma 1 cod civ se le circostanze concrete lo impongo no Infatti la Corte afferma che il pu nella norma sta unicamente a sottolineare il margine di discrezionalit tecnica ma non certo a escludere l obbligatoriet giuridica per il mandatario dei comportamenti suggeriti da una scelta tecnica correttamente concepita L art 1176 comma 2 cod civ richiama l art 2236 cod civ per cui l ammini stratore risponder solo per dolo o colpa grave per esempio se il danno deriva da una sua omissione La colpa grave esclusa solo se l amministratore ha comunque adot tato tutte le misure necessarie a evitare il verificarsi dei danni La responsabilit civilistica dell amministratore che abbia agito in nome e per conto del condominio nei limiti della proprie attribuzioni o in esecuzione di delibere assembleari riconducibile a quella prevista in tema di rappresentanza L is
344. ne successiva 2 Il contratto di lavoro a tempo parziale pu essere stipulato sia a tempo indeterminato che a tempo deter minato In quest ultimo caso la presente lettera va integrata con le indicazioni inserite nelle lettere di assunzio ne a termine alle quali si rinvia 3 L ammontare minimo della retribuzione proviene dalla riproporzione sul ridotto orario di lavoro della retri buzione che il CCNL prevede per l orario a tempo pieno Nel caso che venga attribuito un superminimo indivi duale sar opportuno specificare contestualmente se in base agli accordi con il dipendente esso sia assorbibile o no negli aumenti retributivi risultanti da rinnovi contrattuali o da avanzamenti di carriera o altro 4 Clausola eventuale 5 Nel caso di mancanza di una sede predominante di lavoro nella lettera d deve essere inserita la seguente in LAVORATORI NEL 47 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO dicazione non assegnata una sede fissa o predominante di lavoro potendo Ella essere occupata per con tratto in luoghi diversi si precisa pertanto che la indicare il nominativo del datore di lavoro in dividuale ovvero della societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede domicilio in Vigano oppure ha domicilio in Vial psico citi JE 6 Dall art 2096 cod civ e dall art 10 della legge 604 1966 deriva ch
345. ne utilizzato per la richiesta di autorizzazione all installazione di opere per esempio per la concessione edilizia comunale per approvazione ai fini pre venzione incendi ecc ee Il progetto definitivo ha HV Eee lo scopo La suddivisione nelle due fasi progetto di eum approfondendo quanto gi indicato nella massima e progetto definitivo costituisce in fase del progetto preliminare di elaborare genere una necessit o una semplificazione tutti i dettagli esecutivi necessari per con dello studio Nei casi pi semplici la progetta sentire alla ditta installatrice la chiara e zione si pu invece sviluppare in un unica fase completa esecuzione dell opera per esempio quella del progetto esecutivo IMPIANTI 149 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI L insieme dei documenti prodotti per il progetto di massima e per quello definitivo Documentazione unito alle varianti in corso d opera costituisce la documentazione finale di progetto quanto cio sinteticamente si definisce il progetto dell impianto 81 Quali sono le prestazioni e le caratteristiche che devono presentare gli impianti elettrici Qual la documentazione del progetto elettrico definitivo Guida CEI 02 F14 F15 F16 F17 F18 F19 F20 F21 F22 F23 e F24 La norma contiene importanti elementi per la definizione della docu mentazione di progetto degli impianti elettrici Partendo da dati il proge
346. necessariamente aggiornata in caso di situazioni mutate quali l intervento di subappalti o di forniture e posa in opera o nel caso di affidamenti a lavoratori autonomi L aggiornamento della valutazione dei rischi deve essere inoltre effettuato in caso di modifiche di carattere tecnico logistico o organizzativo resesi necessarie nel corso dell esecuzione dell appalto o ancorch in fase di esecuzione del contratto emerga la necessit di un aggiornamento del docu mento Nei contratti rientranti nel campo di applicazione del D Lgs 494 1996 per i Quantificazione Caratteristiche SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 174 quali occorre redigere il Piano di sicurezza e coordinamento l analisi dei rischi inter ferenti e la stima dei relativi costi sono contenuti nel Piano di sicurezza e coordina mento e quindi in tale evenienza non appare necessaria la redazione del DUVRI In fine si fa presente che il DUVRI un documento tecnico che dovr essere allegato al contratto di appalto poich l appaltatore dovr espletare le attivit ivi previste volte alla eliminazione dei rischi Pertanto esso va considerato alla stessa stregua delle spe cifiche tecniche art 68 del codice contratti pubblici in quanto deve consentire pari accesso agli offerenti non deve comportare la creazione di ostacoli ingiustificati alla concorrenza e deve quindi essere messo a disposizione dei partecipanti alla gara 101 Deve essere effettuata la va
347. nicazione deve essere inviata anche alla sede dell Ente bilaterale L Ente bilaterale potr attivare un servizio di domiciliazione delle comunicazioni suddette presso la propria sede predisponendo a tal fine idonea modulistica All atto delle assunzioni a tempo determinato gli enti o le aziende dovranno esibire agli organi del collocamen to una dichiarazione da cui risulti l impegno all integrale applicazione della contrat tazione collettiva vigente e all assolvimento degli obblighi in materia di contribuzio ne e legislazione sul lavoro LETTERA DI ASSUNZIONE CON CONTRATTO A TERMINE F65 Egregio Signor Con la presente Le comunichiamo l assunzione a tempo determinato 1 a tempo parziale alle nostre dipendenze con decorrenza dal 2 e alle seguenti condizioni a Ella inquadrata nel livello indicare livello d inquadramento attribuito del CCNL siii indicare il contratto collettivo applicabile con qualifica e mansioni di sia indicare la qualifica attribuita in relazione alle mansioni per cui avviene l as sunzione che deve a sua volta corrispondere al livello d inquadramento attribuito b la Sua retribuzione sar di euro orarie o settimanali o mensili o altro 3 al lordo delle trattenute previdenziali e fiscali c la durata settimanale mensile o annua dell orario di lavoro di ore distri buite nei s
348. non installatrici Per tali casi il D M 37 2008 prevede un modello diverso modello B IMPIANTI 155 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO ELETTRICI MODELLO A DICHIARAZIONE DI CONFORMIT DELL IMPIANTO art 7 D M 37 2008 Il sottoscritto titolare o legale rappresentante dell impresa ragione sociale operante nel settore con sede in via Micca comune prov tele part IVA Q iscritta nel registro delle imprese D P R 7 dicembre 1995 n 581 della Camera CIAA di Mico Q iscritta all albo provinciale delle imprese artigiane legge 8 agosto 1985 n 443 di Micia esecutrice dell impianto descrizione schematica inteso come Q nuovo impianto Q trasformazione O ampliamento O manutenzione straordinaria Q altro 1 NOTA Per gli impianti a gas specificare il tipo di gas distribuito canalizzato della 1 2 3 fa miglia GPL da recipienti mobili GPL da serbatoio fisso Per gli impianti elettrici specificare la po tenza massima impegnabile commissionato da installato nei locali siti nel comune di PrOVisziniai Viia Ns isisisi scala i di propriet di nome cognome o ragione socia le e indirizzo in edificio adibito a uso Q industriale Q civile Q commercio Q altri usi DICHIARA sotto la propria personale responsabilit ch
349. non presunta principio di certezza debbono essere concretamente e dettagliatamente indicati i poteri delegati deve essere esplicitamente accettata dal de legato valida solo se correlata alle pi ampie facolt di iniziativa e di organizzazione ivi compreso il potere di disporre autonomamente delle risorse necessarie Non po trebbe d altro canto esserne consentito un uso strumentale volto cio all aggiramento delle responsabilit ma appunto unicamente quello previsto di contribuire a una pi efficace attribuzione delle competenze dei singoli nella gestione delle problematiche connesse alla tutela della sicurezza e della salute dei lavoratori Ci posto come ac cennato il D Lgs 81 2008 in sede di definizione generale della nozione e della figura di datore di lavoro ne specifica le caratteristiche per quanto attiene alle Pubbliche Am ministrazioni definendo tale all art 2 comma 2 il dirigente al quale spettano i poteri di gestione ovvero il funzionario non avente qualifica dirigenziale nei soli casi in cui quest ultimo sia preposto a un ufficio avente autonomia gestionale I dirigenti pubblici non sono equiparabili ai dirigenti del settore privato ma piuttosto ai sensi dell art 2 comma 2 lett b del D Lgs 81 2008 ai datori di lavoro Essi non hanno perci vincoli di subordinazione in materia di adempimento degli obbli ghi di sicurezza e non debbono sottostare alla decisone di altri organi dell ent
350. norme di cui all art 7 Il committente o il proprietario tenuto ad affidare i lavori di installazione di trasformazione di Sergi e di manutenzione degli impianti di cui all art 1 a imprese abilitate ai sensi dell art 3 MODELLO B DICHIARAZIONE DI CONFORMIT DELL IMPIANTO art 7 D M 37 2008 a uso degli uffici tecnici interni di imprese non installatrici Il sottoscritto qualifica responsabile dell Ufficio tecnico interno dell impresa non in stallatrice ragione sociale operante nel settore con sede in via n PN comune POV isa tel faXsccnio E mail box Qi esecutrice dell impian to descrizione schematica inteso come O nuovo impianto U trasformazione Q amplia mento O manutenzione straordinaria Q altro 1 NOTA Per gli impianti a gas specificare il tipo di gas distribuito canalizzato della 1 2 3 fa miglia GPL da recipienti mobili GPL da serbatoio fisso Per gli impianti elettrici specificare la po tenza massima impegnabile installato nei locali siti nel comune di DIOV irinna aT Micia scala piano c c interno di propriet di nome cognome o ragione sociale e INGIrizzo cuni in edificio adibito dall impresa non installatrice a uso Q industriale Q civile Q commerciale Q altri usi SSS segue IMPIANTI 157 GLI ADEMPIME
351. nsiglio avr ragione di esistere solo con riferimento a condomini con ben pi di quattro partecipanti appare irragionevole che un condominio per esempio di cinque sei partecipanti via sia un consiglio di amministrazione di tre quattro persone quasi una assem blea ristretta Per quel che riguarda invece i poteri del consiglio di amministrazione preliminar mente si osserva come essi siano determinati dal regolamento di condominio In via generale si ritiene che qualora il regolamento nulla disponga in tema di attribuzio ni del consiglio queste debbano essere individuate ancora con riferimento all art 16 della legge 56 1934 di cui sopra Si tratta quindi di funzioni anzitutto consultive in riferimento a ci secondo la tesi dominante il parere del consiglio di ammini strazione presenta come gi visto carattere sicuramente non necessario in que sto senso per tutti Terzago op op cit 462 quindi eventuale nel senso che l am alla sua discrezionalit devono venire dalla medesima non potendosi osservare un paral lelismo in ci con la figura dell amministrato DATORE 19 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO ministratore pu servirsene a sua discre zione na F i vincolante una volta che l amministratore ha Un altra funzione prevista dal succitato fatto ricorso ai consigli di tale organo ci si Funzione di articolo la pi importante quella di
352. ntazioni e simili Il certificato di prevenzione incendi attesta il rispetto delle prescrizioni previste dalla cpi normativa di prevenzione incendi e la sussistenza dei requisiti di sicurezza antincen dio nei locali attivit depositi impianti e industrie pericolose individuati in relazio ne alla detenzione e all impiego di prodotti infiammabili incendiabili o esplodenti che comportano in caso di incendio gravi pericoli per l incolumit della vita e dei beni e in relazione alle esigenze tecniche di sicurezza rilasciato dal competente Comando provinciale dei vigili del fuoco su istanza dei soggetti responsabili delle attivit inte ressate a conclusione di un procedimento che comprende il preventivo esame e il pa rere di conformit sui progetti finalizzati all accertamento della rispondenza dei pro getti stessi alla normativa di prevenzione incendi e l effettuazione di visite tecniche finalizzate a valutare direttamente i fattori di rischio e a verificare la rispondenza delle attivit alla normativa di prevenzione incendi e l attuazione delle prescrizioni e degli obblighi a carico dei soggetti responsabili delle attivit medesime Resta fermo quan to previsto dalle prescrizioni in materia di prevenzione incendi a carico dei soggetti responsabili delle attivit e a carico dei soggetti responsabili dei progetti e della do cumentazione tecnica richiesta In relazione a insediamenti industriali e attivit di tipo complesso il Comando p
353. nte cfr art 18 comma 1 lett d Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 500 a 6 000 euro Art 55 c 5 lett d Datori di lavoro Amministratori Nei casi di violazione delle norme det tate dall art 26 commi 2 e 3 del D Lgs 81 2008 in tema di obblighi connessi ai contratti d appalto o d opera o di som ministrazione cfr art 26 commi 1 e 2 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 500 a 6 000 euro Art 55 c 5 lett d Datori di lavoro Amministratori Mancata consegna del documento unico di valutazione dei rischi da inter ferenze ai rappresentanti dei lavorato ri per la sicurezza cfr art 18 comma 1 lett p seconda parte Ammenda da 2 000 a 4 000 euro Art lett 55 G 5 e 8 Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui il documento di valuta zione dei rischi e quello di valutazione dei rischi da interferenze non siano cu stoditi presso l unit produttiva alla quale si riferisce la valutazione dei ri schi cfr art 29 comma 4 Sanzione ammini strativa pecuniaria da 2 000 a 6 000 euro Art 55 c 5 lett f n segue 223 SCHEDE DI SINTESI SANZIONI SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Mancata comunicazione all INAIL o al Sanzione ammini Art 55 c 5 Amministratori l IPSEMA in relazione alle rispettive strativa pecuniaria
354. nte disponibile in quanto attivato nel rispetto delle vigenti disposizioni Il conte nuto del libretto formativo del cittadino considerato dal datore di lavoro ai fini della programmazione della formazione e di esso gli organi di vigilanza tengono conto ai fini della verifica degli obblighi previsti dalla legge Ai sensi del Titolo V del D Lgs n 81 2008 il datore di lavoro provvede affinch a il rappresentante dei lavoratori per la sicurezza sia informato di tutte le misure adottate e da adottare riguardo alla segnaletica di sicurezza impiegata all interno dell impresa ovvero dell unit produttiva b ilavoratori siano informati di tutte le misure adottate riguardo alla segnaletica di sicurezza impiegata all interno dell impresa ovvero dell unit produttiva Il datore di lavoro provvede affinch il rappresentante dei lavoratori per la sicurezza e i lavoratori ricevano una formazione adeguata in particolare sotto forma di istru zioni precise che deve avere per oggetto specialmente il significato della segnaletica di sicurezza soprattutto quando questa implica l uso di gesti o di parole nonch i comportamenti generici e specifici da seguire Il datore di lavoro provvede affinch per ogni attrezzatura di lavoro a disposizione i lavoratori incaricati dispongano di ogni informazione e di ogni istruzione d uso ne cessaria in rapporto alla sicurezza e relativa a alle condizioni di impiego delle attrezzature anche sulla bas
355. nte misure tecniche strutturali di carattere soggettivo La scelta dei guanti deve essere effettuata nel rispetto delle procedure elencate agli Rispetto artt 76 e 77 del D Lgs 81 2008 delle procedure SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 138 esame preliminare della protezione con analisi e valutazione dei rischi che non possono essere evitati con altri mezzi definizione delle caratteristiche necessarie affinch i guanti possiedano in relazio ne al lavoro requisiti di sicurezza informazione dei lavoratori e o dei loro rappresentanti su tutte le misure adottate in materia di sicurezza e salute INDICAZIONI GENERALI DI UTILIZZO DEI GUANTI DI PROTEZIONE v devono essere di spessore costante privi di fori assegnati in dotazione personale facilmente calzabili riposti al termine del turno in luoghi adeguati armadietti e non abbandonati sui ri piani o nei luoghi di lavoro v a seconda del tipo di lavoro la superficie esterna dovr essere liscia rugosa o zigrinata per con sentire una presa adeguata di oggetti e materiali v devono riportare nome del produttore caratteristiche di utilizzazione e descrizione del tipo v devono essere abbastanza lunghi fino all avambraccio per evitare la penetrazione di sostanze tossiche per quanto possibile al di sotto dei guanti v non devono aderire troppo alla pelle n troppo poco perch si deve evitare il ristagno del su dore e la limitazione al movimento delle mani e alla p
356. ntenimento di buone condizioni di sicurez za ogni volta che intervengano eventi eccezionali che possano avere conseguenze pregiudizievoli per la sicurezza delle attrezzature di lavoro quali riparazioni tra sformazioni incidenti fenomeni naturali o periodi prolungati di inattivit c i controlli di cui elencati ai punti a e b siano volti ad assicurare il buono stato di conservazione e l efficienza a fini di sicurezza delle attrezzature di lavoro e devo no essere effettuati da persona competente I risultati dei controlli devono essere riportati per iscritto e almeno quelli relativi agli ultimi tre anni devono essere conservati e tenuti a disposizione degli organi di vi gilanza Qualora le attrezzature di lavoro siano usate al di fuori della sede dell unit produttiva devono essere accompagnate da un documento attestante l esecuzione del l ultimo controllo con esito positivo Oltre a quanto sopra il datore di lavoro sottopo ne le attrezzature di lavoro riportate in Allegato VII al D Lgs 81 2008 a verifiche pe riodiche volte a valutarne l effettivo stato di conservazione e di efficienza ai fini della sicurezza con la frequenza indicata nel medesimo allegato La prima di tali verifiche effettuata dall ISPESL che vi provvede nel termine di sessanta giorni dalla richiesta Le successive verifiche sono effettuate dalle ASL che vi provvedono nel termine di 30 giorni dalla richiesta decorso inutilmente il quale il datore di lavor
357. nti istituti laboratori e organismi aventi specifica competenza Al personale incaricato delle visite tecniche delle verifiche e dei controlli consentito l accesso alle attivit costruzioni e impianti interessati anche durante l esercizio l accesso ai luoghi di fabbricazione immagazzinamento e uso di apparecchiature e prodotti l acquisizione delle informazioni e dei documenti neces sari il prelievo di campioni per l esecuzione di esami e prove e ogni altra attivit ne cessaria all esercizio della vigilanza Qualora nell esercizio dell attivit di vigilanza siano rilevate condizioni di rischio l inosservanza della normativa di prevenzione in cendi ovvero l inadempimento di prescrizioni e obblighi a carico dei soggetti respon sabili delle attivit il Corpo nazionale adotta attraverso i propri organi i provvedi menti di urgenza per la messa in sicurezza delle opere e d comunicazione dell esito degli accertamenti effettuati ai soggetti interessati al Sindaco al Prefetto e alle altre autorit competenti ai fini degli atti e delle determinazioni da assumere nei rispettivi ambiti di competenza Chiunque in qualit di titolare di una delle attivit soggette al rilascio del certificato di prevenzione incendi ometta di richiedere il rilascio o il rinnovo del certificato punito con l arresto sino a un anno o con l ammenda da 258 euro a 2 582 euro quan do si tratta di attivit che comportano la detenzione e l impiego di
358. ntincendio conoscenza di situazioni che possono dar luogo a stati di emergenza sversamen ti rilasci di sostanze nocive ecc Contenuti minimi dei corsi SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 200 conoscenza degli specifici compiti assegnati nell ambito del piano di emergenza conoscenza dei percorsi e dei siti strategici della procedura di evacuazione conoscenza della dislocazione e del funzionamento dei dispositivi di sicurezza dei dispositivi di protezione individuale e dei presidi antincendio e dei sistemi di ab battimento e contenimento conoscenza di siti critici dell azienda in relazione a situazioni di emergenza depo siti di materiale infiammabile tossico nocivo ecc capacit di individuare l entit dell evento e le sue possibili conoscenze in rela zione alla necessit o meno di attivare interventi esterni Vigili del fuoco Agenzie regionali per l ambiente ecc capacit di prevenire o almeno contenere eventuali situazioni di panico tramite op portuno supporto psicologico rassicurativo Le caratteristiche di scolarit di questi soggetti possono essere di varia natura men tre sar verosimile prevedere che essi saranno scelti tra personale collocato preceden temente in posizioni lavorative intermedie capireparto capiturno ecc Ci appare opportuno sia per il grado di conoscenza dell azienda che queste figure hanno e che particolarmente utile in situazioni di emergenza sia p
359. nto disposto dall art 39 della sci poranea il committente anche nei casi di legge 7 luglio 2009 n 88 tale disposizione coincidenza con l impresa esecutrice o il non si applica ai lavori privati non soggetti a responsabile dei lavori contestualmente permesso di costruire in base alla normativa all affidamento dell incarico di progetta vigente e comunque di importo inferiore a zione designa il coordinatore per la pro Da mila euro In tal caso le funzioni del coor j ts inatore per la progettazione sono svolte dal gettazione per l esecuzione e COMUNICA 1 coordinatore per la esecuzione dei lavori nominativi alle imprese esecutrici Il committente o il responsabile dei lavori se in possesso di tutti i requisiti di legge ha facolt di svolgere le funzioni sia di coordinatore per la progettazione sia di co ordinatore per l esecuzione dei lavori Anche nel caso di affidamento dei lavori a un unica impresa o a un lavoratore autonomo Verifiche e a verifica l idoneit tecnico professionale delle imprese affidatarie delle imprese 9ocumentazione esecutrici e dei lavoratori autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affida re con le modalit di cui all Allegato XVII del D Lgs 81 2008 Nei cantieri la cui entit presunta inferiore a 200 uomini giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all Allegato XI il requisito di cui al periodo che precede si consi dera soddisfatto mediante presentazione
360. ntratti di for nitura di lavoro temporaneo o interinale Nel caso di dipendenti da amministratori di condominio il contrat to di categoria prevede norme specifiche per la costituzione del rap porto di lavoro e per la disciplina del periodo di prova Esistono precisi obblighi in capo ai lavoratori dipendenti da ammi nistratori di condominio LL Nel caso di amministrazioni studi societ di servizi professionali alla propriet immobiliare prevista la nomina del rappresentante dei lavoratori per la sicurezza L0 a i AE Esistono dei criteri per l individuazione della rappresentanza e pro cedure specifiche di elezione Quali sono inoltre le attribuzioni del RIST sciita eun Nel caso di nomina del Rappresentante dei lavoratori per la sicu rezza esiste una normativa che disciplini le modalit di fruizione Esiste una disciplina specifica che regolamenta la formazione dei componenti la rappresentanza dei lavoratori per la sicurezza nel caso di dipendenti da amministratori di condominio Il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio ha previ Il CCNL per i dipendenti da amministratori di condominio ha pre visto procedure standardizzate per la composizione delle contro VCO CR pag PARTE SECONDA Gli adempimenti di sicurezza del condominio Considerazioni introduttive 0 0 00 00 ccc
361. nze dell utente girate inclinate e fissate nelle posizioni desiderate La distanza tra occhi e schermo equivale a 50 80 centimetri Q Q Lo schermo privo di riflessi che possono disturbare la visione m o La tastiera separata dal monitor possibile assumere una postura Q Q confortevole del tronco delle braccia e delle mani segue 115 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO LUOGHI DI LAVORO UNITA DI VISUALIZZAZIONE SU SCHERMO E COMPUTER si NO Lo spazio di fronte alla tastiera e al mouse sufficiente per sostenere i polsi dell utente La tastiera e il mouse sono vicini tra loro Si trovano allo stesso livello La superficie della tastiera opaca per prevenire riflessi simboli presenti sui tasti possono essere riconosciuti facilmente possibile leggerli bene se l utente assume una corretta postura di lavoro ATTREZZATURE SUL LUOGO DI LAVORO La sedia stabile e assicura libert di movimento e una postura del corpo comoda L altezza della sedia pu essere regolata facilmente L altezza dello schienale della sedia regolabile Se necessario disponibile un supporto per le braccia Se necessario disponibile un supporto per i piedi Le attrezzature pi utilizzate e altri oggetti sul luogo di lavoro possono essere raggiunti senza girare la testa e il tronco O oO O O ODO O o o O0 OID
362. nzionamento i sistemi di collegamento di un DPI a un dispositivo esterno commercializzati con temporaneamente al DPI anche se non destinati a essere utilizzati per l intero pe riodo di esposizione a rischio Esclusioni Indumenti di lavoro o DPI SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 132 Al contrario non rientrano tra i dispositivi di protezione individuale gli indumenti di lavoro ordinari e le uniformi non specificamente destinati a pro teggere la sicurezza e la salute del lavoratore le attrezzature dei servizi di soccorso e di salvataggio leattrezzature di protezione individuale delle forze armate delle forze di polizia e del personale del servizio per il mantenimento dell ordine pubblico le attrezzature di protezione individuale proprie dei mezzi di trasporto imateriali sportivi quando utilizzati a fini specificamente sportivi e non per attivi t lavorative imateriali per l autodifesa o per la dissuasione gli apparecchi portatili per individuare e segnalare rischi e fattori nocivi In ordine agli indumenti utilizzati dai lavoratori nell espletamento delle proprie man sioni appare opportuno ricordare quanto disposto dalla circolare del Ministero del lavoro 29 aprile 1999 n 34 Non sempre infatti risulta agevole stabilire se gli indu menti di lavoro utilizzati possano considerarsi o meno come veri e propri dispositivi di protezione individuale ed essere soggetti conseguentem
363. o Per gli edifici gi costruiti si dovr provvedere in conformit quando non ne esista l impossibilit accertata dall organo di vigilanza in que st ultimo caso sono disposte le misure e cautele ritenute pi efficienti Le deroghe gi con cesse mantengono la loro validit salvo diverso provvedimento dell organo di vigilanza Le aperture esistenti nel suolo o nel pavimento dei luoghi degli ambienti di lavoro o di passaggio comprese le fosse e i pozzi devono essere provviste di solide coperture o di parapetti normali atti a impedire la caduta di persone Quando dette misure non siano attuabili le aperture devono essere munite di apposite segnalazioni di pericolo Le aperture nelle pareti che permettono il passaggio di una persona e che presenta no pericolo di caduta per dislivelli superiori a un metro devono essere provviste di solida barriera o munite di parapetto normale Per le finestre sono consentiti parapetti di altezza non minore di 90 centimetri quan in relazione al lavoro eseguito nel locale non vi siano condizioni di pericolo LUOGHI 103 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 52 Le porte e i portoni del condominio devono possedere determinati requisiti costruttivi Allegato IV punto 1 6 al D Lgs 81 2008 Cass civ 11 luglio 2008 n 28814 Formule n 1 2 3 4 5e 6 Il punto 1 6 dell Allegato IV al D Lgs 81 2008 indica tutte le caratteri stiche anche di natura tecnica che devono possedere le port
364. o dell offerta economicamente pi vantaggiosa art 76 del codice dei contratti pubblici o quando emerge la necessit di modifiche in corso di esecuzione del contratto deri vanti da intervenute esigenze di carattere tecnico logistico e organizzativo nei casi stabiliti dal codice art 114 del codice dei contratti pubblici In tali casi si potrebbe ve rificare la necessit di modificare il DUVRI attivit che pu comportare una ride Modificazione terminazione degli oneri di sicurezza per interferenza Al riguardo si palesa l op PUVRI portunit da parte della stazione appaltante di prevedere tra le somme a disposizione una voce relativa a imprevisti a cui poter attingere anche in tale evenienza Non da escludere infine che nella fase di cooperazione e coordinamento che prece de la stesura finale del DUVRI da allegare al contratto emerga la necessit di appor tare modifiche al documento gi posto a base d appalto In analogia a quanto previsto dall art 131 del codice relativamente ai lavori pu quin di prevedersi in tale fase la possibilit per l appaltatore di presentare proposte inte Proposte grative al DUVRI proposte che naturalmente dovranno rappresentare oggetto di atten egrative ta valutazione da parte delle stazioni appaltanti L art 131 comma 2 lett a del codice prevede infatti che entro trenta giorni dall aggiudicazione e comunque prima della con segna dei lavori l appaltatore o il conces
365. o dal lavo ratore insieme all amministratore oppure al proprietario oppure ancora a un tecni co designato dall amministratore stesso o dall assemblea condominiale o dal proprie tario e sar documentato nell attestato di frequenza La frequenza ai vari moduli del corso risulter da appositi elenchi sottoscritti di volta Frequenza in volta dai rispettivi docenti e dai singoli lavoratori Al termine della formazione attestato comprensiva dell accesso verr rilasciato un attestato di frequenza sottoscritto dai docenti dai rappresentanti del soggetto organizzatore e dal lavoratore che conterr anche l elenco degli argomenti trattati la data del corso e i nominativi dei docenti e del soggetto organizzatore rilasciato in quattro copie Luogo della formazione Caratteristiche dei corsi SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 92 una per il lavoratore che dovr conservarla ed esibirla in caso di frequenza di ul teriore successivo corso di formazione sia presso lo stesso sia presso altro datore di lavoro anche esercitante altra attivit ovvero a seguito di introduzione di nuove attrezzature di lavoro o nuovi impianti o nuove tecnologie una per il soggetto organizzatore una per il datore di lavoro una per l OPT La frequenza del corso di formazione avr luogo entro due mesi dall assunzione se effettuata senza periodo di prova o dal termine del periodo di prova seguito da con ferma in se
366. o di comando concepito a tal fine Lo stesso vale perla rimessa in moto dopo un arresto indipendentemente dalla sua origine per il comando di una modifica rilevante delle condizioni di funzionamento per esempio velocit pressione ecc salvo che questa rimessa in moto o modifica di velocit non presenti nessun pericolo per il lavoratore esposto Ogni attrezzatura di lavoro deve essere dotata di un dispositivo di comando che ne permetta l arresto generale in condizioni di sicurezza Ogni postazione di lavoro deve essere dotata di un dispositivo di comando che consen ta di arrestare in funzione dei rischi esistenti tutta l attrezzatura di lavoro oppure sol tanto una sua parte in modo che l attrezzatura si trovi in condizioni di sicurezza L or dine di arresto dell attrezzatura di lavoro deve essere prioritario rispetto agli ordini di messa in moto Ottenuto l arresto dell attrezzatura di lavoro o dei suoi elementi perico losi l alimentazione degli azionatori deve essere interrotta Se ci appropriato e fun zionale rispetto ai pericoli dell attrezzatura di lavoro e del tempo di arresto normale un attrezzatura di lavoro deve essere munita di un dispositivo di arresto di emergenza ATTREZZATURE 121 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 63 Esiste una normativa specifica che indica le prescrizioni di sicurezza che devono essere applicate alle attrezzature di lavoro adibite al sollevamento al
367. o potr essere risolto in qualsiasi mo mento da una parte e dall altra senza preavviso Trascorso il periodo di prova senza che nessuna delle parti abbia dato regolare disdetta l assunzione del lavoratore si in tender confermata e il periodo stesso sar computato nell anzianita di servizio 36 Esistono precisi obblighi per i lavoratori dipendenti degli amministratori Artt 88 89 CCNL 19 aprile 2001 DIPENDENTI DELL AMMI 69 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE S Gli obblighi generali di sicurezza che sono imposti ai lavoratori di pendenti di amministratori di condominio e le relative norme disciplinari applica bili nei casi di inosservanza sono individuati dal CCNL Il lavoratore ha l obbligo di osservare nel modo pi scrupoloso i doveri e il segreto d uf Regole generali ficio di usare modi cortesi con il pubblico e di tenere una condotta conforme ai civici doveri Il lavoratore ha inoltre l obbligo di conservare diligentemente le merci e i ma teriali vietato al personale ritornare nei locali della sede di lavoro e trattenersi oltre l orario prescritto se non per ragioni di servizio e con l autorizzazione del datore di la voro Non consentito al personale di allontanarsi dal servizio durante l orario se non per ragioni di lavoro e con permesso esplicito Il datore di lavoro a sua volta non potr trattenere il proprio personale oltre l orario normale salvo nel caso di prestazioni di la
368. o priva di effetto se non risulta direttamente o indirettamente da atto scritto nel quale obbligatorio sono specificate in dettaglio le ragioni di carattere tecnico organizzativo produttivo o sostitutivo Copia dell atto scritto deve essere consegnata dal datore di lavoro al la voratore entro 5 giorni lavorativi dall inizio della prestazione In relazione a quanto disposto dal D Lgs 368 2001 il CCNL 21 aprile 2008 ha previ Ipotesi sto le seguenti ipotesi di apposizione di un termine al contratto di lavoro nel caso di assunzioni di lavoratori a per sostituzione di lavoratori assenti con diritto alla conservazione del posto ai sensi dell art 2110 cod civ b per sostituzione di lavoratori assenti per ferie e permessi c per sostituzione di lavoratori assenti per aspettative per le quali comunque sia le galmente previsto l obbligo della conservazione del posto d per sostituzione di lavoratori impegnati in attivit formative e per sostituzione di lavoratori il cui rapporto di lavoro sia temporaneamente tra sformato da tempo pieno a tempo parziale f a servizio di residenze turistiche a carattere stagionale ovvero con mansioni relati ve a strutture impianti o apparati con funzionamento limitato solo ad alcuni pe riodi nell anno g per supporto tecnico nel campo della prevenzione e sicurezza del lavoro h per lavorazioni connesse a vincolanti termini di esecuzione i per l intensificazione dell attivit lavorativ
369. o pu avvalersi di soggetti pubblici o privati abilitati Le verifiche sono onerose e le spese per la loro effettuazione sono a carico del dato re di lavoro Per l effettuazione delle verifiche le ASL e l ISPESL possono avvalersi del supporto di soggetti pubblici o privati abilitati I soggetti privati abilitati acquistano la qualifica di incaricati di pubblico servizio e rispondono direttamente alla struttura pubblica titolare della funzione Le modalit di effettuazione delle verifiche periodiche di cui all Allegato VII del D Lgs 81 2008 nonch i criteri per l abilitazione dei soggetti pubblici o privati di cui al comma precedente dovranno essere stabiliti con decreto del Ministro del lavoro e della previdenza sociale e del Ministro della salute sentita la Conferenza permanen te per i rapporti tra Stato le Regioni e le Province autonome di Trento e di Bolzano ATTREZZATURE 129 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO 67 Esistono particolari obblighi di formazione e informazione in capo all amministratore sul corretto uso delle attrezzature Art 73 D Lgs 81 2008 El E2 L art 73 del D Lgs 81 2008 che deve leggersi in coordinamento con gli artt 36 e 37 individua gli obblighi di formazione e informazione in merito al corretto uso delle attrezzature che sono in capo al datore di lavoro L amministratore deve provvedere affinch per ogni attrezzatura di lavoro messa a Informazione disposizione i lavorato
370. o quanto previsto dall artico lo 16 bis comma 10 del D L 185 2008 convertito con modificazioni dalla legge 2 2009 e una dichiarazione attestante l avvenuta verifica della ulteriore docu mentazione di cui alle lett a e b del D Lgs 81 2008 Committente o responsabile dei lavori Prima dell inizio dei lavori trasmettere all azienda unit sanitaria locale e alla direzione provinciale del lavoro territorialmente competenti la notifica preli minare elaborata conformemente all allegato XII del D Lgs 81 2008 nonch gli eventuali aggiornamenti nei seguenti casi cantieri di cui all art 90 comma 3 del medesimo decreto cantieri che inizialmente non soggetti all obbligo di notifica ricadono nelle categorie di cui alla lett a per effetto di varianti sopravvenute in corso d opera cantieri in cui opera un unica impresa la cui entit presunta di lavoro non sia inferiore a 200 uomini giorno Art 99 c 1 Committente o responsabile dei lavori Affiggere copia della notifica in maniera visibile pres so il cantiere e custodita a disposizione dell organo di vigilanza territorialmente competente Art 99 c 2 Committente o responsabile dei lavori Trasmettere il piano di sicurezza e di coordinamento a tutte le imprese invitate a presentare offerte per l e secuzione dei lavori In caso di appalto di opera pub blica si considera trasmissione la messa a disposizione del piano a
371. odo di prova il seguente peri lavoratori con i profili professionali A e D 2 mesi peri lavoratori con profili professionali B indipendentemente dal numero delle ore prestate in ogni giornata B1 30 giorni di effettivo lavoro B2 20 giorni di effettivo lavoro B3 15 giorni di effettivo lavoro B4 15 giorni di effettivo lavoro B5 6 giorni di effettivo lavoro peri lavoratori con profili professionali C C1 e C2 180 giorni di calendario C3 60 giorni di effettivo lavoro C4 30 giorni di effettivo lavoro SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 34 20 E legittimo assumere il portiere con contratto di apprendistato Quali sono le caratteristiche in questo specifico ambito Art 33 e allegato 13 CCNL 21 aprile 2008 Trib Bologna 19 maggio 2009 F80 F81 F82 In attesa della definizione a livello categoriale di una disciplina speci fica dell apprendistato professionalizzante tale assunzione disciplinata dall art 33 e dall allegato 13 del CCNL In attuazione della legge 14 maggio 2005 n 80 che ha aggiunto all art 49 del D Lgs 10 settembre 2003 n 276 il seguente comma 5 bis fino all approvazione della legge regionale prevista dal comma 5 la disciplina dell apprendistato professionalizzante rimessa ai contratti collettivi nazionali di categoria stipulati da Associazioni dei dato ri e prestatori di lavoro comparativamente pi rappresentative sul piano nazionale il CCNL
372. offre una regolamentazione delle attivi t di controllo L amministratore di condominio deve met tere a disposizione dei lavoratori attrezza ture conformi idonee ai fini della salute e sicurezza e adeguate al lavoro da svolgere o adattate a tali scopi All atto della scelta delle attrezzature di lavoro il datore di lavoro prende in considerazione le condizioni e le caratteristiche specifi che del lavoro da svolgere irischi presenti nell ambiente di lavoro i rischi derivanti dall impiego delle at trezzature stesse irischi derivanti da interferenze con le altre attrezzature gi in uso Inoltre l amministratore al fine di ridurre al minimo i rischi connessi all uso delle at trezzature di lavoro deve adottare le misu re necessarie affinch esse siano installate e utilizzate in conformit alle istruzioni d uso oggetto di idonea manutenzione al fine di garantire nel tempo la permanenza dei requisiti di sicurezza di cui all arti colo precedente e siano corredate ove necessario da apposite istruzioni d uso e libretto di manutenzione Le attrezzature di lavoro messe a disposizio ne dei lavoratori devono essere conformi alle specifiche disposizioni legislative e regolamen tari di recepimento delle direttive comunitarie di prodotto Nello specifico le attrezzature di lavoro costruite in assenza di tali disposizioni legislative e regolamentari e quelle messe a disposi
373. ogazione Verifiche periodiche costituita dalla dichiarazione di conformi t dell installatore soggetti verificatori ISPESL con controlli a campione impianti sottoposti a omologazione tutti gli impianti installati contenuti tecnici non previsti v norma tec nica modalit e procedure di verifica non previ ste v periodicit quinquennale biennale per cantieri locali medici ambiente a maggior rischio in caso di incendio v soggetti verificatori ASL ARPA o organismi autorizzati v impianti sottoposti a verifica tutti gli im pianti installati v contenuti tecnici non previsti v norma tec nica v modalit e procedure di verifica non previ ste segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 164 IMPIANTI ELETTRICI NEI LUOGHI CON PERICOLO DI ESPLOSIONE Omologazione Verifiche periodiche v costituisce la prima verifica v periodicit biennale v soggetti verificatori ASL ARPA v soggetti verificatori ASL ARPA o organismi v impianti sottoposti a verifica tutti gli im autorizzati pianti elettrici installati nei luoghi con at Y impianti sottoposti a verifica tutti gli im mosfere potenzialmente esplosive e classifi pianti elettrici installati nei luoghi con at cate 0 1 20 21 mosfere potenzialmente esplosive e classifi v contenuti tecnici non previsti v norma tec cate 0 1 20 21 nica v contenuti tecnici non previsti v norma tec v modalit
374. oggetti che operano all interno delle aree condominiali Il punto di partenza da cui occorre muovere l art 2 del D Lgs 81 2008 che alla lettera c in dividua come azienda il complesso della struttura organizzata dal datore di lavoro pubblico o privato e alla lettera t indica come unit produttiva lo stabilimento o struttura finalizzati alla produzione di beni o all erogazione di servizi dotati di autonomia finanziaria e tecnico funzionale Da queste definizioni emerge quindi che la condizione affinch si configuri un a zienda o un unit produttiva che nell ambito di una struttura o di una organizzazione di un datore di lavoro vi siano dei lavoratori che svolgano un attivit lavorativa Con riferimento al condominio chiaro che questo sar equiparato a un azienda nel caso in cui adibisca del per sonale a svolgere attivit lavorativa nel proprio ambito per esempio portiere giardiniere per sonale addetto alla pulizia o alla manutenzione ecc e solo allora assumendo l amministrato re condominiale la veste di datore di lavoro andranno rispettate le disposizioni di cui al D Lgs 81 2008 in tema di salute e sicurezza sul lavoro Peraltro lo stesso Ministero aveva chiarito successivamente all emanazione del D Lgs 626 1994 con la circolare 5 marzo 1997 n 28 che il datore di lavoro nei condomini ai fini dell applicazione degli obblighi di sicurezza va individuato nella persona dell amministratore condominia
375. on siano delimitate dal regolamento interno Preliminarmente da osservare come lo scopo della nomina non sia quello di intralciare l operato dell amministratore perci da ritenere che questi non sia tenuto obbligatoriamente a consultare detto consiglio prima di prendere una decisione Esso sar pertanto interpellato dall amministratore a sua discrezione e solo per quelle questioni che sono al con fine dei poteri a lui attribuiti cio al limi te degli atti di ordinaria amministrazione Trib Milano 26 ottobre 1987 In questo Per quel che riguarda l ammissibilit nulla questio in dottrina e in giurisprudenza Solo qualche autore ha preso una posizione pi cri tica de Tilla Il condominio nella prassi giudi ziaria Milano 1989 240 osservando come la nomina del consiglio di amministrazione dopo l entrata in vigore del codice civile sarebbe possibile solo quando prevista dal regolamento del condominio o da una apposi ta delibera dell assemblea id est non sareb be ammissibile una sorta di consiglio di con dominio di fatto Tale autore non argomenta tale presa di posizione ma la giustificazione sembra porsi nel fatto che l assemblea l or gano decisionale per eccellenza e limitazioni modo il consiglio si configura come un organo consultivo e di controllo i cui pareri non sono peraltro necessari ma facoltativi Proprio per queste motivazio re di fatto ni la tesi p
376. onal mente delle istruzioni che ha impartite al sostituto Qualora infine l autorizzazione sia stata concessa senza indicazione della persona del sostituto la responsabilit del Divergenza fra mandato e accordo di sostituzione Sostituzione parziale Sostituzione facoltativa o necessaria Sostituto e supplente Delega di funzioni SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 12 l amministratore sussiste soltanto per sua colpa nella scelta del sostituto art 1717 comma 2 cod civ Minervini op cit 58 Dalla figura del sostituto si distingue quella del supplente che ricorre quando l as semblea in via preventiva cio nel momento in cui provvede a eleggere l ammi nistratore ne preveda un supplente per le ipotesi di suo impedimento tempora neo o definitivo nella prima ipotesi il supplente diventa un sostituto st ENET Di sostituto sui generis si deve parlare per dell amministratore nella seconda il distinguerlo dall ipotesi del sostituto scelto sostituto diventa un amministratore vero dall amministratore che pu avere solo una e proprio e pu operare fino alla nomina parte dei suoi poteri e attribuzioni come ab dell amministratore da parte dell assem biamo sopra osservato Nell ipotesi in esame blea invece egli sostituisce in tutto e per tutto l amministratore ma per un periodo di tempo limitato in questo senso anche Minervini op cae 59 e Luminoso op cit 142 e 401 In caso di no
377. one dei provvedimenti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 70 si presenti in servizio in stato di manifesta ubriachezza commetta recidiva oltre la terza volta nell anno solare in qualunque delle man canze che prevedono la multa salvo il caso dell assenza ingiustificata non dia immediata notizia all azienda di ogni mutamento della propria dimora durante i congedi Il licenziamento disciplinare salva ogni altra azione legale si applica esclusivamen te per le seguenti mancanze assenza ingiustificata oltre tre giorni nell anno solare ritardi ingiustificati oltre la quinta volta nell anno solare dopo formale diffida per iscritto grave violazione degli obblighi di cui all art 168 CCNL recidiva nell infrazione alle norme di legge circa la sicurezza l abuso di fiducia la concorrenza la violazione del segreto d ufficio l esecuzione in concorrenza con l attivit dell azienda di lavoro per conto proprio o di terzi fuori dell orario di lavoro la recidiva oltre la terza volta nell anno solare in qualunque delle mancanze che prevedono la sospensione fatto salvo quanto previsto per la recidiva nei ritardi L importo delle multe sar destinato al Fondo pensioni dei lavoratori dipendenti Il la voratore ha facolt di prendere visione della documentazione relativa al versamento L eventuale adozione del provvedimento disciplinare dovr essere comunicata al la voratore con
378. one del cantiere alle lavora zioni e le prescrizioni operative le misure preventive e protettive e i dispositivi di prote zione individuale in riferimento alle interferenze tra le lavorazioni f le misure di coordinamento relative all uso comune da parte di pi imprese e la voratori autonomi come scelta di pianificazione lavori finalizzata alla sicurezza di apprestamenti attrezzature infrastrutture mezzi e servizi di protezione collettiva g le modalit organizzative della cooperazione e del coordinamento nonch della reciproca informazione fra i datori di lavoro e tra questi e i lavoratori autonomi h l organizzazione prevista per il servizio di pronto soccorso antincendio ed eva cuazione dei lavoratori nel caso in cui il servizio di gestione delle emergenze di tipo comune nonch nel caso in cui sia previsto nei contratti di affidamento dei la vori che sia il committente o il responsabile dei lavori a provvedere a tale organiz zazione il PSC contiene anche i riferimenti telefonici delle strutture previste sul territorio al servizio del pronto soccorso e della prevenzione incendi i la durata prevista delle lavorazioni delle fasi di lavoro e quando la complessit dell opera lo richieda delle sottofasi di lavoro che costituiscono il cronoprogram ma dei lavori nonch l entit presunta del cantiere espressa in uomini giorno 1 la stima dei costi della sicurezza Ove la particolarit delle lavorazioni lo ric
379. one del periodo di pagamento la durata delle ferie cui ha diritto il lavoratore o le modalit di determinazione e di fruizione delle ferie i termini di preavviso in caso di recesso Dati e documenti Per l assunzione sono richiesti necessari g b c d e certificato o diploma degli studi compiuti oppure diploma o attestato di corsi di addestramento frequentati attestato di conoscenza di una o pi lingue estere per le mansioni che implichino tale requisito eventuale attestato di servizio prestato presso altri datori di lavoro libretto di lavoro o analogo altro documento rilasciato in conformit delle norma tive derivanti dalla riforma del Collocamento codice fiscale eventuali altri documenti e certificati Il datore di lavoro tenuto a rilasciare ricevuta dei documenti ritirati Periodo di prova Qualora l assunzione sia disposta con periodo di prova questi deve risultare da atto scritto La durata del periodo di prova non potr superare i limiti indicati nella tabella 3 Durata yN aA TUTA a LIVELLI DURATA PROVA Qel 180 giorni di calendario Ile Ill 90 giorni di calendario Vev 60 giorni di calendario VI e VII 20 giorni di calendario Retribuzione Durante il periodo di prova la retribuzione del lavoratore non potr essere inferiore al minimo contrattuale stabilito per la qualifica attribuita al lavoratore stesso Nel corso del periodo di prova il rapporto di lavor
380. one delle misure di sicurezza ivi compresi quelli a cari co dell impresa connessi ai rischi relativi alle proprie attivit SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 176 Per risolvere questa problematica necessario considerare che le modifiche apportate in proposito dall art 14 del D Lgs 106 2009 si collocano nell ambito dei criteri di va lutazione delle offerte anormalmente basse come recita espressamente la titolazione della disposizione citata In quest ottica il legislatore ha chiesto alla stazione appal tante di valutare nella verifica della congruit delle offerte che il valore economico sia adeguato e sufficiente rispetto al costo del lavoro e al costo relativo alla sicurez za Quest ultimo costo pertanto deve essere specificamente indicato e risultare con gruo rispetto all entit e alle caratteristiche dei lavori servizi e forniture D altro canto gi l art 87 comma 4 del codice dei contratti pubblici precisa che Nella valutazione dell anomalia la stazione appaltante tiene conto dei costi relativi alla sicurezza che devono essere specificamente indicati nell offerta e risultare congrui rispetto all enti t e caratteristiche dei servizi e delle forniture Va inoltre considerato che la pi volte citata circolare del Ministero del lavoro e della previdenza sociale ha precisato che per tutti gli altri rischi non riferibili alle interferenze resta immutato l obbligo per ciascuna impresa di elaborare il
381. oni degli stessi in rapporto alla loro salute e sicu rezza cfr art 18 comma 1 lett c Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Mancata adozione di misure appro priate affinch soltanto i lavoratori che hanno ricevuto adeguate istruzioni e specifico addestramento accedano alle zone che li espongono a un rischio grave e specifico cfr art 18 comma 1 lett e Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c Datori di lavoro Amministratori Non richiedere l osservanza da parte dei singoli lavoratori delle norme vi genti nonch delle disposizioni azien dali in materia di sicurezza e di igiene del lavoro e di uso dei mezzi di prote Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 200 a 5 200 euro Art 55 c 5 lett c segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 222 SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 zione collettivi e dei dispositivi di pro tezione individuali messi a loro disposi zione cfr art 18 comma 1 lett f Datori di lavoro Amministratori Mancata adozione di appropriati prov vedimenti per evitare che le misure tec niche adottate possano causare rischi per la salute della popolazione o dete riorare l ambiente esterno verificando periodicamente la perdurante assenza di rischio cfr art 18 comma 1 lett q
382. ono citare l amministratore di fatto proprio perch questi carente di legit timazione processuale passiva Obblighi Relativamente ai rapporti tra l amministratore di fatto e gli obblighi di sicurezza risul di sicurezza ta importante richiamare il riconoscimento del principio di effettivit che domina la materia antinfortunistica e che trova con lart 299 del D Lgs 81 2008 un preciso riscontro normativo allorch la norma prevede in applicazione di un orientamento giurisprudenziale consolidato che le posizioni di garanzia relative ai soggetti di cui all art 2 comma 1 lett b d ed e datore di lavoro dirigente e preposto gravano altres su colui il quale pur sprovvisto di regolare investitura eserciti in concreto i pote ri giuridici riferiti a ciascuno dei soggetti ivi definiti quindi ora previsto in via legis lativa che l individuazione della figura dell amministratore datore di lavoro vada operata con riferimento al ruolo alla mansione realmente svolta nonch ai poteri realmente a esso conferiti al di l di una investitura formale In aggiunta si osservi poi che lo stesso concetto di datore di lavoro stato notevolmente esteso in quanto oggi assume tale qualifica non solo il soggetto che sia al tempo stesso titolare del rapporto di lavoro con i dipendenti e responsabile dell impresa o dello stabilimento ma anche e alternativamente il titolare del rapporto di lavoro o comunque il soggetto provvisto di p
383. ontenga le norme relative all uso delle cose comuni e alla ripartizione delle spese nonch per la tutela del decoro dell e dificio e anche quelle riguardanti l amministrazione E possibile quindi che venga prevista dal regolamento la carica di coamministratore con relativo conferimento dell incarico di gestione delle tematiche inerenti la sicurezza sul lavoro In giurisprudenza stata ammessa la pos sibilit che l assemblea esoneri l ammini stratore dallo svolgimento di taluna delle sue funzioni Qualche autore partendo da questo principio ha affermato come sia lecito affidare a un altro amministratore uno specifico servizio come il riscalda mento o la contabilit o anche uno specifi co settore di attivit Tale coamministratore nell ambito delle funzioni a lui affidate deve convocare l as semblea redigere i preventivi e i rendicon ti e deve quindi agire come un vero e pro prio amministratore munito di rappresen tanza negoziale e processuale Si ritiene che in tali fattispecie sia possibile affidare al coamministratore la gestione degli adempimenti concernenti la salute e la sicurezza sul lavoro La legittimit del ricorso alla figura del coamministratore secondo altra dottrina discende dallo stesso art 1138 comma 1 cod civ il quale dispone che il regolamen to deve contenere le norme relative all am ministrazione Lazzaro Stincardini op cit 101 contra Trib Milano 15 maggio 1990
384. or veglianza sanitaria caratteristiche tecniche 5 Nozioni di base di primo soccorso 1 6 Elementi di comunicazione interpersonale 0 5 7 Esercitazione 1 individuazione dei rischi e adozione di idonei comportamenti preventivi e protettivi riferiti al posto di lavoro del singolo lavoratore L esercitazione ultimo punto della tabella 2 dovr articolarsi sulla base delle risul Esercitazione tanze della valutazione del rischio contenute in apposito documento che i datori di la voro consegneranno ai propri dipendenti In caso di rischi atipici legati alla presenza Frequenza e attestato Ora e luogo SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO di particolari impianti e strutture la stessa esercitazione comprender anche una rico gnizione dei particolari rischi individuati L esercitazione pratica dovr in ogni caso comprendere un accesso sul luogo di lavoro al fine di una ricognizione della realt operativa di ciascun lavoratore individuando i fattori di rischio e le modalit per eli minarli L avvenuto accesso sar documentato in un attestato di frequenza La frequenza ai vari moduli del corso risulter da appositi elenchi sottoscritti di volta in volta dai rispettivi docenti e dai singoli lavoratori Al termine della formazione verr rilasciato un attestato di frequenza sottoscritto dal o dai docente i dai rappresentanti del soggetto organizzatore e dal lavoratore che conterr anche l el
385. ore viene esercitato con la necessaria garanzia del con traddittorio su fatti concretamente riferibili a singole persone fisiche e hanno al riguardo aggiunto che vertendosi in tema di responsabilit personale l amministra tore non pu sottrarsi richiamandosi a regole proprie di una organizzazione sociale e presentando al giudice un soggetto che semplice esecutore di direttive e rappresen tante di interessi altrui Cass civ 9 giugno 1994 n 5608 fattispecie in cui una socie t in accomandita semplice era stata nominata amministratore Giust civ 1995 I 675 e in Rass loc e cond 1995 con nota favorevole di de Tilla A differenza di tali posizioni riterremmo invece possibile attribuire la qualit di amministratore di condominio a una societ di capitali sulla base dell assunto che le norme disciplinanti il condominio non pongono nessun limite alla scelta devoluta all assemblea ex art 1129 cod civ A tale riguardo non si riscontra alcuna incompati bilit tra la qualifica in esame e la persona giuridica ma anzi con riferimento a quan to disposto dall art 1105 comma 1 cod civ secondo il quale attribuito a tutti i par tecipanti senza alcuna esclusione di sorta il diritto di concorrere all amministrazio ne della cosa comune deve escludersi la pretermissione dalla nomina di ammini stratore del partecipante al condominio che sia una persona giuridica perch ci inte grerebbe una inam
386. ori per ogni DPI che ai sensi del D Lgs 475 1992 n 475 appartenga alla terza categoria per i dispositivi di protezione dell udito Art 77 c 5 lett h 6 IMPIANTI E APPARECCHIATURE ELETTRICHE SOGGETTI Datori di lavoro Amministratori OBBLIGHI Prendere le misure necessarie affinch i lavoratori siano salvaguardati dai tutti i rischi di natura elettrica connessi all impiego dei materiali delle apparecchia ture e degli impianti elettrici messi a loro disposizio ne ed in particolare da quelli derivanti da a contatti elettrici diretti b contatti elettrici indiretti c innesco e propagazione di incendi e di ustioni do vuti a sovratemperature pericolose archi elettrici e radiazioni innesco di esplosioni fulminazione diretta e indiretta sovratensioni altre condizioni di guasto ragionevolmente preve dibili amoa D LGS 81 2008 Art 80 c 1 Datori di lavoro Amministratori Eseguire una valutazione dei rischi di cui al comma 1 dell art 80 del D Lgs 81 2008 tenendo in considera zione a le condizioni e le caratteristiche specifiche del la voro ivi comprese eventuali interferenze b i rischi presenti nell ambiente di lavoro c tutte le condizioni di esercizio prevedibili Art 80 c 2 Datori di lavoro Amministratori A seguito della valutazione del rischio elettrico adot tare le misure tecniche e organizzative necessarie a eliminare o
387. ori profili professionali B2 B4 o C4 2 anni di servizio Non considerato servizio il periodo durante il quale l apprendista presta servizio militare di leva e tutte le assenze di durata superiore a 30 giorni ancorch motivate da una delle cause previste dall art 2110 cod civ Retribuzione La retribuzione dell apprendista la seguente perla prima porzione del periodo pari a un terzo 70 perla seconda porzione del periodo pari a un terzo 80 perl ultima porzione del periodo pari a un terzo 90 LAVORATORI NEL 35 SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO LETTERA DI ASSUNZIONE CON CONTRATTO DI APPRENDISTATO PER L ESPLETAMENTO DEL DIRITTO DOVERE DI ISTRUZIONE E FORMAZIONE Egregio Signor Le comunichiamo l assunzione alle nostre dipendenze con decorrenza dal e con contratto di apprendistato al conseguimento della qualifica professionale di e alle seguenti condizioni a ai sensi dell art 48 del decreto legislativo n 276 del 10 settembre 2003 e del contratto col lettivo la durata del contratto di apprendistato fissata in 1 al termine del quale la pisani potr dare disdetta ai sensi dell art 2118 cod civ b la Sua retribuzione sar di euro orari o settimanali o mensili 2 al lordo delle trattenute previdenziali e fiscali c il Suo luogo predo
388. oro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato VI punti 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 3 1 3 2 4 5 6 7 8 9 e 10 del D Lgs 81 2008 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 6 n 7 AFFIDAMENTO DI LAVORI EDILI SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Committente Nel caso in cui non prevedano nel pro Arresto da 3 a 6 mesi Art 157 c 1 e responsabile getto la durata dei lavori o fasi di lavo o ammenda da 2 500 lett a dei lavori ro cfr art 90 comma 1 a 6 400 Committente Non designano il coordinatore per la Arresto da 3 a 6 mesi Art 157 c 1 e responsabile progettazione o per l esecuzione dei o ammenda da 2 500 lett a dei lavori lavori ove previsto cfr art 90 commi a 6 400 3 4e 5 Committente Non verificano l idoneit tecnico pro Arresto da 2 a 4 mesi Art 157 c 1 e responsabile fessionale dell impresa affidataria o con l ammenda da lett b dei lavori delle imprese esecutrici e dei lavoratori 1 000 a 4 800 euro autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare cfr art 90 comma 9 e art 93 comma 2 Committente Nel caso di mancata verifica dell adem Arresto da 2 a 4 mesi Art 157 c 1 e responsabile pimento degli obbligh
389. oro nel condominio Su chi gravano gli obblighi di sicurezza Min lavoro e prev soc circ 5 marzo 1997 n 28 Cass civ Sez II 16 agosto 2000 n 10815 Ai fini dell assolvimento degli obblighi di informazione e formazione nei confronti dei lavoratori con rapporto contrattuale privato di portierato nei con domini il datore di lavoro va individuato nella persona dell amministratore di con dominio pro tempore Il Ministero del lavoro e della previdenza sociale ha gi chiarito successivamente al l emanazione del D Lgs 626 1994 con la circolare 5 marzo 1997 n 28 che il datore di lavoro nei condomini ai fini dell applicazione degli obblighi attualmente previsti nel l art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 va individuato nella persona dell amministra tore condominiale pro tempore La figura di amministratore di condominio quella del professionista che gestisce il proprio lavoro con la diligenza del buon padre di famiglia In particolare l ammi nistratore l organo di governo del condominio al quale legato dal punto di vista le gale da rapporti indicati nel contratto di mandato per sua natura fiduciario Secondo l orientamento prevalente in giurisprudenza l amministratore del condominio confi gura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza con la conseguente applicabilit nei rapporti tra l amministratore e ciascuno dei condomini delle disposizioni sul mandato In tal senso pu e
390. orta di piano 3 diversi Adeguamento ascensori idraulici secondo appendice NA UNI EN 81 80 4 31 Dispositivi di blocco della porta di piano 5 34 Chiusura automatica porte di piano scorrevoli orizzontalmente 6 38 Rapporto sicuro tra superficie e portata 7 40 Presenza porta di cabina 8 70 Dispositivo di comando di ispezione e di arresto su tetto di cabina 9 71 18 Dispositivo di allarme in cabina e per il recupero di persone intrappo late nel vano di corsa TABELLA B INTERVENTI DI ADEGUAMENTO entro 10 anni dall analisi dei rischi RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO EN 81 80 10 6 7 Chiusura cieca o parziale del vano corsa 11 8 Dispositivi di blocco per le porte di accesso ispezione al vano di corsa e alla fossa 12 13 Difesa di separazione tra parti in movimento di pi ascensori situati in un vano corsa comune 13 14 Spazi liberi nella testata e nella fossa 14 15 Accesso sicuro alla fossa 15 22 Dislivelli e recessi nel locale del macchinario 16 25 Porte di cabina e o di piano cieche segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 124 RIFERIMENTO PUNTO DI CONTROLLO UNI EN 81 80 17 26 Resistenza del fissaggio della porta di piano 18 32 Sbloccaggio di emergenza delle porte di piano con attrezzo speciale 19 43 Protezione contro la caduta dal tetto di cabina 20 45 Illuminazione normale della cabina 21 46 Illuminazione di emerg
391. ortanza delle macchine e degli impianti utilizzati nel cantiere e l elenco delle sostanze e preparati pericolosi utilizzati nel cantiere con le relative schede di sicurezza f l esito del rapporto di valutazione del rumore g l individuazione delle misure preventive e protettive integrative rispetto a quel le contenute nel PSC quando previsto adottate in relazione ai rischi connessi alle proprie lavorazioni in cantiere h le procedure complementari e di dettaglio richieste dal PSC quando previsto i l elenco dei dispositivi di protezione individuale forniti ai lavoratori occupati in cantiere I la documentazione sull informazione e sulla formazione fornite ai lavoratori oc cupati in cantiere Il piano operativo di sicurezza deve essere esaminato e approvato dal coordinatore Esame per l esecuzione che ne verifica l idoneit e ne assicura la coerenza con il piano di si e approvazione curezza e coordinamento Esso considerato come piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza e coordinamento Quando necessario le singole imprese su ri chiesta del coordinatore per l esecuzione devono apportare i dovuti adeguamenti ai rispettivi piani di sicurezza SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 192 Messa a punto Da quanto detto e da un attenta lettura complessiva del D Lgs 81 2008 emerge che e utilizzazione piano di sicurezza e di coordinamento non un documento di natura amministra tiva ma uno strumento op
392. orti di lavoro a tempo determinato e le altre modalit di impie go tra amministratori di condominio studi e o societ di servizi professionali alla propriet immobiliare e il loro personale dipendente 28 Quali sono le figure professionali dipendenti da amministratori di condominio LX Art 19 CCNL 19 aprile 2001 Il CCNL 19 aprile 2001 individua e classifica i lavoratori dipendenti da amministratori di condominio con l obiettivo di cogliere le capacit concretamente espresse dai singoli anche attraverso diverse forme di organizzazione del lavoro SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 52 Quadri 0 Alla categoria dei Quadri 0 appartengono i lavoratori individuati dalla legge 13 maggio 1985 n 190 che svolgono con carattere continuativo funzioni direttive di ri levante importanza hanno poteri di discrezionalit decisionale anche nella condu zione e nel coordinamento di risorse e persone con competenza e autonomia operati va tecnica commerciale amministrativa e del personale con facolt autonoma di spesa e gestione firma degli atti e delega delle responsabilit ESEMPIO Lavoratori subordinati che pur non essendo dirigenti svolgono funzioni con carattere continua tivo di rilevante importanza ai fini dello sviluppo e dell attuazione degli obiettivi dell impresa Livello A Livello I appartengono i lavoratori con funzioni ad alto contenuto professionale e con uno specifico contributo al generale andamento dell atti
393. ortune integrazioni sostituzioni degli argomenti relativi ai ri schi e alle misure di mitigazione specifici 122 Quali sono le disposizioni generali di prevenzione incendi applicabili all interno del condominio Quali i soggetti responsabili e quelli competenti Chi effettua la sorveglianza Quali le principali sanzioni D Lgs 8 marzo 2006 n 139 Corte Cost 11 giugno 1990 n 282 F33 F34 F35 F37 F40 F41 F42 F46 F47 F49 F54 Sulla base di quanto disposto dall art 13 del D Lgs 139 2006 la pre venzione incendi affidata alla competenza esclusiva del Ministero dell interno che esercita le relative attivit attraverso il Dipartimento e il Corpo nazionale Attivit dei WV FF Le attivit di prevenzione incendi sono in particolare l elaborazione di norme di prevenzione incendi il rilascio del certificato di prevenzione incendi di atti di autorizzazione di bene stare tecnico di collaudo e di certificazione comunque denominati attestanti la conformit alla normativa di prevenzione incendi di attivit e costruzioni civili in dustriali artigianali e commerciali e di impianti prodotti apparecchiature e simili ilrilascio a professionisti enti laboratori e organismi di atti di abilitazione iscri zione e autorizzazione comunque denominati attestanti la sussistenza dei requisi ti necessari o l idoneit a svolgere attivit di certificazione ispezione e prova nel l ambito di procedimenti inerenti a
394. ose e disposti in modo che la loro manovra non possa causare rischi supplementari Essi non devono comportare rischi derivanti da una manovra accidentale Se necessario dal posto di comando principale l operatore deve essere in grado di accertarsi dell assenza di persone nelle zone peri colose se cos non fosse qualsiasi messa in moto dell attrezzatura di lavoro deve esse re preceduta automaticamente da un segnale d avvertimento sonoro e o visivo La persona esposta deve avere il tempo e o i mezzi di sottrarsi rapidamente a eventuali rischi causati dalla messa in moto e o dall arresto dell attrezzatura di lavoro I dispositivi di comando devono essere bloccabili se necessario in rapporto ai rischi di azionamento intempestivo o involontario I motori soggetti a variazioni di velocit che possono essere fonte di pericolo devono essere provvisti di regolatore automatico di velocit tale da impedire che questa superi i limiti prestabiliti Il regolatore deve es sere munito di un dispositivo che ne segnali il mancato funzionamento Quando una scorretta sequenza delle fasi della tensione dell alimentazione pu causare una condi zione pericolosa per gli operatori e per le persone esposte o un danno all attrezzatura deve essere fornita una protezione affinch sia garantita la corretta frequenza delle fasi di alimentazione La messa in moto di un attrezzatura deve poter essere effettuata soltanto mediante un azione volontaria su un organ
395. oteri decisionali e di spesa che in funzione del tipo e della natura organizzativa del l impresa assuma responsabilit della stessa ovvero di una sua unit produttiva 4 Talvolta l incarico ad amministrare condomini con un numero di partecipanti non elevato viene affidato a turno ai singoli condomini legittima questa prassi Su chi gravano gli obblighi di sicurezza Art 1129 cod civ Cass civ Sez II 12 febbraio 1988 n 1513 La prassi legittima In caso di amministratore turnario la disciplina applicabile quella dettata dal codice civile per i casi di nomina e revoca dell am ministratore L incarico ad amministrare condomini con un numero di partecipanti non elevato viene talvolta affidato a turno ai condomini senza alcun corrispettivo va sottolinea to come nella fattispecie in esame il carattere di piccolo condominio non riflette quanto desunto dalla dottrina e dalla giurisprudenza in tema di nomina dell ammini stratore ma guarda pi genericamente ai condomini poco numerosi Un tale modo di procedere ha dato luogo a perplessit circa la sua legittimit Cass 12 febbraio 1988 n 1513 Arch loc 1988 359 Secondo una parte della dottrina De Rentis op cit 33 34 si possono ipotizzare due situazioni la nomina pu essere prevista dal regolamento condominiale oppure deli berata dall assemblea Nomina prevista Nella prima ipotesi nel caso in cui ci sia previsto dal regolamento la disposi
396. per la protezione da contatto diretto e rischio connesso all utilizzo di apparecchiature elettriche e le fondamen legge 46 1990 indiretto tali misure di prevenzione e protezione 3 Rischio di incendio 1 triangolo del fuoco materiali esplosivi altamente infiammabili infiammabili e incendiabili normativa antincendio riguardante gli edifici di civile abitazione fondamentali misure di prevenzione e protezione tipologie di estintori e modalit di pratico impiego segue INFORMAZIONE 91 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORMAZIONE ARGOMENTI E PROGRAMMI DURATA ORE 4 Rischi connessi all utilizzo di prodotti chimici 1 caratteristiche dei prodotti detergenti pi comunemente usati e rischi connessi al loro utilizzo etichettatura di sicurezza struttura e simbologie fondamentali misure di prevenzione e protezione dispositivi di protezione individuale DPI 5 Rischi connessi alla movimentazione e alla manipolazione dei carichi 0 5 principi generali fondamentali misure di prevenzione e protezione dispositivi di protezione individuale DPI 6 Rischio di caduta dall alto 0 5 casistica generale e specifica tetti e tettoie lastrici solari terrazzi pianerottoli e scale accessibilit e protezioni necessarie requisiti di sicurezza delle scale portatili fondamentali misure di prevenzione e protezione
397. perare all attuazione delle misure di prevenzione e protezione dai rischi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto Art 26 c 2 lett a Datori di lavoro Amministratori Subappaltatori Coordinare gli interventi di protezione e prevenzione dai rischi cui sono esposti i lavoratori informandosi reciprocamente anche al fine di eliminare rischi do vuti alle interferenze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell esecuzione dell opera complessiva Art 26 c 2 lett b Datori di lavoro Amministratori Promuovere la cooperazione e il coordinamento ela borando un unico documento di valutazione dei rischi che indichi le misure adottate per eliminare o ove ci non possibile ridurre al minimo i rischi da interfe renze Tale documento allegato al contratto di ap palto o di opera e va adeguato in funzione dell evo luzione dei lavori Ai contratti stipulati anteriormente al 25 agosto 2007 e ancora in corso alla data del 31 di cembre 2008 il documento di cui al precedente pe riodo deve essere allegato entro tale ultima data Tali disposizioni non si applicano ai rischi specifici propri dell attivit delle imprese appaltatrici o dei singoli la voratori autonomi Nel campo di applicazione del D Lgs 163 2006 e successive modificazioni tale docu mento redatto ai fini dell affidamento del contrat to dal soggetto titolare del potere decisionale e di spesa relativo alla gest
398. pli cazione gli obblighi di informazione e di formazione di cui agli artt 36 e 37 Inoltre sempre secondo la stessa norma a essi devono essere forniti i necessari dispositivi di protezione indi viduali in relazione alle effettive mansioni assegnate Nell ipotesi in cui il datore di lavoro for SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO XVIII nisca attrezzature proprie o per il tramite di terzi tali attrezzature devono essere conformi alle disposizioni di cui al Titolo III E necessario inoltre che nel condominio siano adottate tutte le misure idonee affinch i mate riali le apparecchiature e gli impianti elettrici messi a disposizione dei lavoratori siano pro gettati costruiti installati utilizzati e mantenuti in modo da salvaguardare i lavoratori da tutti i rischi di natura elettrica Sul condominio inteso come luogo di lavoro per il personale delle ditte appaltatrici la titola rit degli obblighi di sicurezza di cui al D Lgs 81 2008 dipende dalla qualificabilit o meno del condominio come datore di lavoro Infatti sul condominio in persona del suo legale rappre sentante gravano gli obblighi previsti a carico del datore di lavoro nei confronti dei lavoratori subordinati del condominio in caso di affidamento dei lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori autonomi all inter no della propria azienda o di una singola unit produttiva della stessa ai sensi dell art 26 la cooperazione e il coordinamento
399. portino particolari e specifiche conoscenze ed esperienze tecnico professionali comunque acquisite ESEMPIO Programmatore informatico contabili di concetto che operano in completa autonomia con specifica delega di poteri e di firma disegnatori che effettuano rilievi dal grezzo progettazione di soluzioni di manutenzione e re cupero ne seguono l esecuzione DIPENDENTI DELL AMMI 53 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA _ NISTRATORE Appartengono al Livello IV i lavoratori qualificati che svolgono pi compiti operati Livello IV vi che richiedano specifiche conoscenze tecniche e o amministrative e particolari ca pacit tecnico pratiche comunque acquisite Segretari unici con cumulo di mansioni d ordine che tengono anche contatti informativi con la clientela e i fornitori cassiere comune impiegati anche con utilizzo coordinato e autonomo dei programmi di office automation e di tutta la strumentazione informatica d ufficio addetti alla preparazione assemblee convocazioni ordini del giorno verbalizzazioni e ai con seguenti rapporti con i clienti addetti alle ripartizioni millesimali e imputazioni Rientrano nel Livello V i lavoratori che eseguono lavori qualificati per la cui esecu Livello V zione sono richieste normali conoscenze e adeguate capacit tecnico pratiche co munque acquisite ESEMPIO Addetti imputazione dati al videoterminale addetti alla segreter
400. poste e usate in maniera tale da ridurre i rischi per i loro utilizzatori e per le altre persone per esempio facendo in modo che vi sia sufficiente spazio disponibile tra i loro elementi mobili e gli elementi fissi o mobili circostanti e che tutte le energie e le sostanze utilizzate o prodotte pos sano essere addotte e o estratte in modo sicuro Le operazioni di montaggio e smon taggio delle attrezzature di lavoro devono essere realizzate in modo sicuro in parti colare rispettando le eventuali istruzioni d uso del fabbricante Le attrezzature di la voro non possono essere utilizzate per operazioni e secondo condizioni per le quali non sono adatte L amministratore di condominio all atto della scelta delle attrezzature di lavoro Scelta delle deve prendere in considerazione einezi le condizioni e le caratteristiche specifiche del lavoro da svolgere irischi presenti nell ambiente di lavoro Misure per la riduzione dei rischi Dispositivi di protezione individuale Scelta Utilizzo SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 80 irischi derivanti dall impiego delle attrezzature stesse irischi derivanti da interferenze con le altre attrezzature gi in uso Inoltre l amministratore di condominio al fine di ridurre al minimo i rischi connes si all uso delle attrezzature di lavoro deve adottare le misure necessarie affinch a le attrezzature di lavoro siano installate e utilizzate in conformit alle istruzioni
401. preposti enti pubblici 1 Associazioni aderenti ai sindacati che hanno firmato contratti collettivi applicati nell impresa associazioni sin dacali territoriali dei lavoratori art 12 D Lgs 66 2003 2 L invio alle RSA o RSU non previsto esplicitamente dalla legge che si riferisce solo alle organizzazioni sin dacali ma pare consigliabile cfr commi 1 e 2 art 12 del D Lgs 66 2003 3 Nel caso di consegna a mani opportuno farsi restituire copia con data e firma per ricevuta o documento equipollente es LAVORATORI NEL 43 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA CONDOMINIO 24 ammissibile per l assunzione di lavoratori di condominio procedere con un contratto di somministrazione Quali sono i soggetti abilitati a concludere tale contratto Art 38 CCNL 21 aprile 2008 Trib Torino Sez II 20 marzo 2009 F83 F84 F85 F86 In ottemperanza agli accordi raggiunti in sede di contrattazione col lettiva il contratto di somministrazione di lavoro pu essere concluso esclusiva mente a tempo determinato a fronte di ragioni di carattere tecnico produttivo organizzativo o sostitutivo riferibili all ordinaria attivit dell utilizzatore La durata dei contratti stipulati per sostituire lavoratori assenti potr comprendere i Durata periodi di affiancamento necessari per il passaggio di consegne Il contratto di somministrazione di lavoro pu essere concluso unicamente con sog Soggetti getti
402. proprio documento di valutazione dei rischi e di provvedere all attuazione delle misure di sicurezza necessarie per eliminare o ridurre al minimo i rischi specifici propri dell attivit svolta Infine occorre rilevare che i rischi dell attivita svolta da ciascuna impresa sono noti alla stessa in maniera puntuale mentre non possibile per la stazione appaltante co noscere le diverse realt organizzative delle imprese che si aggiudicheranno il servi zio o la fornitura realt cui sono strettamente connessi i rischi delle relative attivit Sulla base di quanto sopra discende che 1 peri costi della sicurezza afferenti all esercizio dell attivit svolta da ciascuna impresa resta immutato l obbligo per la stessa di elaborare il proprio documento di valutazione e di provvedere all attuazione delle misure necessarie per elimina re o ridurre al minimo i rischi I suddetti costi sono a carico dell impresa la quale deve dimostrare in sede di verifica dell anomalia delle offerte che gli stessi sono congrui rispetto a quelli desumibili dai prezzari o dal mercato 2 peri costi della sicurezza necessari per l eliminazione dei rischi da interferenze essi vanno tenuti distinti dall importo a base d asta e non sono soggetti a ribasso In fase di verifica dell anomalia detti costi non sono oggetto di alcuna verifica es sendo stati quantificati e valutati a monte dalla stazione appaltante Rispetto alla valutazione dei costi a carico delle
403. r almeno cinque anni in qualit di pubblici ufficiali o di incaricati di pubblico servizio e per coloro che producano un cer tificato universitario attestante il superamento di un esame relativo a uno specifico in segnamento del corso di laurea il cui programma conforme all Allegato XIV o l at testato di partecipazione a un corso di perfezionamento universitario con le medesi me caratteristiche di equipollenza 111 Il committente o il responsabile dei lavori prima dell inizio dei lavori deve trasmettere una notifica preliminare Quali contenuti deve avere e a chi deve essere inoltrata Art 99 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez IV 14 marzo 2008 n 23090 S L art 99 del D Lgs 81 2008 impone al committente o al responsa bile dei lavori prima dell inizio dei lavori di trasmettere all ASL e alla direzione provinciale del lavoro territorialmente competenti la notifica preliminare Il committente o il responsabile dei lavori prima dell inizio dei lavori deve trasmette re all azienda unit sanitaria locale e alla direzione provinciale del lavoro territorial mente competenti la notifica preliminare elaborata conformemente all allegato XII non ch gli eventuali aggiornamenti Copia della notifica deve essere affissa in maniera visi bile presso il cantiere e custodita a disposizione dell organo di vigilanza territorialmente competente Gli organismi paritetici istituiti nel settore delle costruzioni possono chiede re copia dei d
404. rario lavorativo b alla distribuzione della corrispondenza ordinaria c alla sostituzione delle lampadine elettriche e all effettuazione di piccole e generi che riparazioni per l esecuzione delle quali non sia richiesta alcuna specializzazio ne e o qualificazione La sostituzione delle lampadine elettriche dovr avvenire in piena sicurezza in quanto le stesse siano situate in posizioni raggiungibili con nor mali mezzi a disposizione del portiere d alla sorveglianza dell uso del citofono dell ascensore e del montacarichi e a tutte le altre prestazioni inerenti allo stabile secondo le consuetudini locali che saranno regolate in sede territoriale Mansioni Il lavoratore con funzioni principali o sussidiarie di portiere che usufruisce dell al g Lape loggio di servizio nello stabile oltre a svolgere le mansioni previste sopra deve prov vedere f alla custodia dello stabile da intendersi quale generico impegno alla conservazio ne e tutela dello stabile tale da comportare eventuali attivazioni anche al di fuori dell orario lavorativo Mansioni Il lavoratore con funzioni principali o sussidiarie di portiere quando gli siano affida E te anche le mansioni di pulizia se usufruisce dell alloggio di servizio deve provve alloggio dere g alla pulizia dell androne degli altri locali comuni accessori e delle cabine dell ac qua h alla pulizia delle scale dei cortili dei piani pilotis e dei porticati a uso esclusivo
405. ratti o accordi collettivi di lavoro in ogni sede stipulati salvo quanto previsto da accordi stipulati ex art 9 legge 300 1970 Nei casi in cui il Rappresentante per la sicurezza per svolgere le sue specifiche funzio ni debba interrompere la propria attivit lavorativa dovr darne preavviso al datore di lavoro almeno 2 giorni feriali prima firmando una apposita scheda permessi al fine di consentire il computo delle ore utilizzate salvo i casi di comprovata urgenza 40 Esiste una disciplina specifica che regolamenta la formazione dei componenti la rappresentanza dei lavoratori per la sicurezza nel caso di dipendenti da amministratori di condominio Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 artt 47 50 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Cass civ Sez III 4 ottobre 2007 n 4063 F1 F2 L Allegato 5 dell accordo regolamenta le specifiche modalit di acqui sizione delle conoscenze in materia di sicurezza e salute per un corretto esercizio dei compiti affidati ai rappresentanti dei lavoratori della sicurezza in ambito con dominiale sono regolamentate dall allegato 5 al CCNL SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 74 Al fine di consentire ai componenti la Rappresentanza dei lavoratori per la sicurezza l acquisizione delle conoscenze in materia di sicurezza e salute per un corretto eserci zio dei compiti loro affidati dal D Lgs 81 2008 le parti firmatarie del CCNL hanno stabilito che il Rappresentante del
406. ravano sui datori di lavoro aventi sede Cantieri temporanei 0 mobili Progettazione dell opera Obblighi del committente Affidamento lavori SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 82 operativa nell edificio L art 26 comma 2 lett b prevede a carico dei datori di lavo ro un obbligo di informazione reciproca anche al fine di eliminare rischi dovuti a interfe renze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell esecuzione dell opera complessiva men tre ai sensi del successivo comma 3 dell articolo citato le disposizioni riguardanti la redazione del DUVRI non si applicano ai rischi specifici propri dell attivit delle im prese appaltatrici o dei singoli lavoratori autonomi Alla luce di quanto sopra non richiesta la produzione integrale della valutazione dei rischi ai fini della redazione del DUVRI da parte del legale rappresentante del condominio Nel caso in cui il condominio commissioni nella forma di contratto di appalto lavori edili o di ingegneria civili ricadenti nel campo di applicazione del Titolo IV del D Lgs 81 2008 sui cantieri mobili o temporanei l amministratore necessariamente quali ficato come committente e come tale assoggettato agli obblighi di cui agli artt 88 ss del medesimo testo normativo Si ricorda che il committente o il responsabile dei lavori nella fase di progettazione dell opera si deve attenere ai principi e alle misure generali di tutela di cui all art 15
407. re con precisione l esatto ammontare per ciascun lavoratore circ Ministero lavoro n 43 1998 3 Nel caso di mancanza di una sede predominante di lavoro nella lettera d deve essere inserita la seguente in dicazione non assegnata una sede fissa o predominante di lavoro potendo Ella essere occupata per contrat to in luoghi diversi si precisa pertanto che la indicare il nominativo del datore di lavoro indivi duale ovvero della Societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede domicilio in via aa niaii ENEs oppure ha domicilio in VIA iii 4 Dall art 2096 cod civ e dall art 10 della legge 604 1966 deriva che il periodo massimo di prova di 6 mesi L art 4 del R D L 1825 1924 stabilisce che per l assunzione di personale appartenente alla categoria degli impie gati il periodo di prova non pu in nessun caso superare mesi sei per gli institori procuratori rappresentanti a stipendio fisso direttori tecnici o amministrativi e impiega ti di grado e funzioni equivalenti mesi tre per tutte le altre categorie di impiegati possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal contrat to di lavoro 6 Clausola eventuale 23 Alle dipendenze di un condominio stato assunto un custode che svolge a livello continuativo lavoro notturno Esiste una regolamentazione leg
408. recchi ove previsto 6 Per schema dell impianto realizzato si intende la descrizione dell opera come eseguita si fa sem plice rinvio al progetto quando questo stato redatto da un professionista abilitato e non sono state apportate varianti in corso d opera Nel caso di trasformazione ampliamento e manutenzione straor dinaria l intervento deve essere inquadrato se possibile nello schema dell impianto preesistente Lo schema citer la pratica prevenzione incendi ove richiesto 7 riferimenti sono costituiti dal nome dell impresa esecutrice e dalla data della dichiarazione Per gli impianti o parti di impianti costruiti prima dell entrata in vigore del presente decreto il ri ferimento a dichiarazioni di conformit pu essere sostituito dal rinvio a dichiarazioni di rispon denza art 7 comma 6 Nel caso che parte dell impianto sia predisposto da altra impresa ad esempio ventilazione e scari co fumi negli impianti a gas la dichiarazione deve riportare gli analoghi riferimenti per dette parti 8 Esempio eventuali certificati dei risultati delle verifiche eseguite sull impianto prima della messa in esercizio o trattamenti per pulizia disinfezione ecc Nuovi impianti 0 rifacimenti Impianti gia realizzati Eccezione alla regola d arte SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 158 Quando l impresa installa un nuovo impianto o esegue il rifacimento di un vecchio impianto in locali che hanno gi l abitabilit
409. rensione v non devono essere infilati con le mani sporche oppure tolti nel corso del lavoro v devono essere rivoltati alla fine di ogni turno per far evaporare il sudore e possibilmente co sparsi di talco all interno v devono avere la minima rigidit compatibile con la protezione dal rischio al fine di non creare problemi alla prensione e all articolazione delle mani vin caso di comparsa di fenomeni allergici abbastanza frequenti nei confronti di preparati usati per la mescola della gomma i guanti dovrebbero essere sostituiti con altri di tipo e caratteri L stiche diverse Scarpe La scarpa di sicurezza un dispositivo di protezione individuale atto a proteggere i di sicurezza piedi contro le aggressioni esterne schiacciamento ustioni da scintille fluidi caldi o sco rie freddo perforazioni vibrazioni e nel contatto verso il suolo pericoli di scivolamen to nel suolo roccioso o fangoso su superfici cosparse di olio o grasso o scorie incande scenti mediante l impiego di uno o pi particolari accorgimenti tecnologici quali l ado zione di puntale d acciaio e o di lamina metallica antiperforazione la predisposizione di particolari rilievi delle suole di impermeabilizzazione il conferimento di resistenza al ca lore l adozione di protezione dei malleoli di un sistema di sfilamento rapido INDICAZIONI GENERALI DI UTILIZZO DELLE SCARPE DI SICUREZZA a scarpe basse scarponi tronchetti stivali di sicurezza
410. revalente nel senso che da a una parte tale istituto trovi ancora dimo ra nel nostro ordinamento giuridico quindi sia possibile che il regolamento lo pre veda dall altra che tale figura non sia un organo necessario del condominio quindi esso esista solo dove sia espressamente previsto dal regolamento Trib Milano 6 aprile 1992 Arch loc 1992 813 Peraltro un problema che non risulta essere mai stato affrontato quello della limitazione prevista dal suddetto art 16 per il quale la presenza del consiglio di amministrazione possibile solo dove il condominio sia numeroso ci si domanda cosa si intenda per condominio nume roso Occorre fare riferimento all art 1129 comma 1 cod civ condominio con pi di quattro partecipanti per il quale si prevede la nomina obbligatoria dell ammi nistratore oppure all art 1138 comma 1 cod civ condominio con almeno dieci partecipanti per il quale obbligatorio avere un regolamento Sotto il profilo strettamente giuridico bisogna osservare come nulla vieti che i partecipanti al con dominio in virt del principio della libera disponibilit dei diritti stabiliscano un tale organo consultivo anche per i cosiddetti piccoli condomini cos sono definiti dalla dottrina quei condomini che non raggiungono i cinque partecipanti e per i quali l ordinamento giuridico non prevede la nomina obbligatoria dell ammini stratore Dal punto di vista pratico per la nomina del co
411. reve al codice civile a cura di Cian Trabuc hi Padova 1997 1625 S Anche qui ci troviamo di fronte alla nomina posta in essere dall amministratore nel caso in cui invece la nomina venga deliberata dal l assemblea tale figura di amministratore dovr essere considerata non come un sostitu to ma come un coamministratore Luminoso op cit 159 399 e 585 ss cit 159 e ss 399 e ss 585 e ss Santagata op cit 70 ss Miner vini op cit 56 ss Tale sostituzione pu essere anche tacita cio avvenire per facta conclu dentia a mansioni specifiche sia quando l assemblea lo autorizzi a farlo sia senza una previa deliberazione ad hoc della stessa La sussistenza dell autorizzazione da parte dell as semblea sarebbe per rilevante ai fini del riconoscimento della responsabilit per l o perato del sostituto Minervini op cit 56 ss Infatti applicandosi alla fattispecie i principi elaborati dalla giurisprudenza in tema di mandato si pu riconoscere che ai sensi dell art 1717 cod civ nell ipotesi di sostituzione autorizzata con indicazione della persona del sostituto l amministratore sostituito non responsabile Cass 22 ottobre 1976 n 3762 Foro it rep 1976 voce Mandato n 20 Viceversa qualora tale autorizzazione non sia stata concessa l amministratore risponde in ogni caso dell o perato del sostituto art 1713 comma 3 cod civ il mandatario risponde pers
412. ri Come abbiamo gi visto ormai un orientamento consolidato della Corte di Cassazione affermare la sussistenza dell obbligo per il datore di lavoro di mettere a dis posizione dei dipendenti i mezzi personali di protezione appropriati ai rischi inerenti alle lavorazioni effettuate Cass pen 5 novembre 1986 n 12314 e Cass pen 20 giugno 1988 n 7177 Per esempio il rischio di ustioni piuttosto frequente non solo nelle grandi aziende siderurgiche e metalmeccaniche ma anche in imprese attivit artigianali o nelle cucine ove sono sempre possibili versamenti di liquidi anche bollenti Il rischio di schiacciamento poi presente in una vastissima gamma di attivit commerciali artigianali e industriali Per quanto riguarda il secondo punto fra gli obblighi del datore di lavoro e del dirigente Obblighi compreso quello di richiedere l osservanza da parte dei singoli lavoratori delle norme ca vigenti di uso dei mezzi di protezione collettivi e dei dispositivi di protezione indivi duale messi a loro disposizione art 18 comma 1 lett f D Lgs 81 2008 Per evitare di essere sanzionato per condotta negligente pertanto il datore di lavoro o il dirigente devo no essere in grado di dimostrare la loro diligenza in merito richiami scritti ecc Allo scopo di conseguire una diffusa utilizzazione delle protezioni occorrer agire in modo tale da va lutare oltre alle caratteristiche tecniche delle protezioni in relazione ai ris
413. ri addetti alle emergenze nomi Art 43 c 3 ADEMPIMENTI 212 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 2 CONTRATTI D APPALTO D OPERA O DI SOMMINISTRAZIONE SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Verificare con le modalit previste dal decreto di cui all art 6 comma 8 lett g del D Lgs 81 2008 l ido neit tecnico professionale delle imprese appaltatrici o dei lavoratori autonomi in relazione ai lavori da af fidare in appalto o mediante contratto d opera o di somministrazione Art 26 c 1 lett a Datori di lavoro Amministratori La verifica eseguita attraverso le seguenti moda lit 1 acquisizione del certificato di iscrizione alla camera di commercio industria e artigianato 2 acquisizione dell autocertificazione dell impresa appaltatrice o dei lavoratori autonomi del possesso dei requisiti di idoneit tecnico professionale ai sensi dell art 47 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documen tazione amministrativa D P R 445 2000 Art 26 c 1 lett a Datori di lavoro Amministratori Fornire agli stessi soggetti dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui sono destinati a operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione alla propria at tivit Art 26 c 1 lett b Datori di lavoro Amministratori Subappaltatori Coo
414. ri incaricati dell uso dispongano di ogni necessaria informa inane i zione e istruzione e ricevano una formazione e un addestramento adeguati in rap porto alla sicurezza relativamente a alle condizioni di impiego delle attrezzature b alle situazioni anormali prevedibili L amministratore deve altres provvedere a informare i lavoratori sui rischi cui sono esposti durante l uso delle attrezzature di lavoro sulle attrezzature di lavoro presen ti nell ambiente immediatamente circostante anche se da essi non usate direttamente nonch sui cambiamenti di tali attrezzature Inoltre posto a carico dello stesso l ob bligo di provvedere affinch i lavoratori incaricati dell uso delle attrezzature che ri chiedono conoscenze e responsabilit particolari ricevano una formazione informa zione e addestramento adeguati e specifici tali da consentirne l utilizzo delle attrez zature in modo idoneo e sicuro anche in relazione ai rischi che possano essere causa ti ad altre persone 7 dispositivi di protezione individuale 68 L amministratore di condominio ha l obbligo di dotare i lavoratori di dispositivi di protezione individuale In caso affermativo devono essere assegnati in relazione alle effettive mansioni o previsto un conferimento standardizzato Art 3 comma 9 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 26 ottobre 2002 n 15133 F8 F9 FU FI2 FIS Ai lavoratori che rientrano nel campo di applicazione del CC
415. rico dei lavoratori subordinati 106 Quali sono gli obblighi del coordinatore per la progettazione Come deve essere redatto il piano di sicurezza Art 91 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 21 febbraio 2007 n 7209 F26 Gli obblighi del coordinatore per la progettazione sono definiti dal l art 91 del D Lgs 81 2008 Anche in questo caso la norma non riguarda diretta mente il committente quindi l amministratore di condominio la sua conoscenza tuttavia consente un corretto esercizio del dovere di vigilanza e controllo sull ese cuzione dei lavori Durante la progettazione dell opera e comunque prima della richiesta di presentazio Attivit ne delle offerte il coordinatore per la progettazione a redige il piano di sicurezza e di coordinamento tenendo conto delle indicazioni contenute nell Allegato XV b predispone un fascicolo adatto alle caratteristiche dell opera contenente le infor mazioni utili ai fini della prevenzione e della protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori tenendo conto delle specifiche norme di buona tecnica Il fascicolo non predisposto nel caso di lavori di manutenzione ordinaria di cui all art 3 comma 1 lett a del D P R 380 2001 c coordina l applicazione delle disposizioni impartite dal committente o dal re sponsabile dei lavori Al fine di permettere la pianificazione dell esecuzione in condizioni di sicurezza dei lavori o delle fasi di lavoro che si devono svolgere simultaneamen
416. ricolosi laddove impiegati le macchine gli impianti l organizzazione e i locali gli infortuni e le malattie professionali Ricevute le notizie e le informazioni il Rappresentante tenuto a farne un uso strettamente connesso alla sua funzione DIPENDENTI DELL AMMI 73 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE 39 Nel caso di nomina del Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza esiste una normativa che disciplini le modalit di fruizione dei permessi e del tempo di lavoro retribuito Accordo applicativo del D Lgs 626 1994 artt 47 50 D Lgs 81 2008 allegato 5 CCNL 19 aprile 2001 Trib Orvieto 14 febbraio 2002 S sempre l allegato 5 che dopo aver illustrato le modalit di indi viduazione del Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza disciplina le modali t di fruizione dei permessi nonch il tempo di lavoro retribuito In relazione alle peculiarit per il tempo necessario allo svolgimento dell attivit pro Permessi pria della Rappresentanza dei lavoratori per la sicurezza ogni componente avr a disposizione disposizione un massimo di 18 ore annue nelle unit produttive sino a 15 dipendenti 30 ore annue nelle unit produttive oltre i 15 dipendenti Per l espletamento degli adempimenti previsti dall art 50 del D Lgs 81 2008 non viene utilizzato il predetto monte ore Il monte ore di cui sopra assorbe fino a concor renza quanto concesso allo stesso titolo da cont
417. rizioni tec niche che devono possedere i locali di riposo eventualmente collocati all interno delle aree condominiali Quando la sicurezza e la salute dei lavoratori segnatamente a causa del tipo di attivi t lo richiedono i lavoratori devono poter disporre di un locale di riposo facilmente accessibile tale indicazione non si applica quando il personale lavora in uffici o in analoghi locali di lavoro che offrono equivalenti possibilit di riposo durante la pausa Locali di riposo I locali di riposo devono avere dimensioni sufficienti ed essere dotati di un numero di tavoli e sedili con schienale in funzione del numero dei lavoratori Quando il tempo di lavoro interrotto regolarmente e frequentemente e non esistono locali di riposo devono essere messi a disposizione del personale altri locali affinch questi possa sog giornarvi durante l interruzione del lavoro nel caso in cui la sicurezza o la salute dei lavoratori lo esige In detti locali opportuno prevedere misure adeguate per la pro tezione dei non fumatori contro gli inconvenienti del fumo 56 necessario in un condominio ove si trovano a lavorare pi persone destinare aree specifiche a spogliatoi e assicurare la disponibilit di armadi per il vestiario Allegato IV punto 1 12 D Lgs 81 2008 Cass civ 12 aprile 2005 n 13251 Fil E2 ES EMES TEG LUOGHI 107 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO Il punto 1 12 dell Allegato IV al D Lgs 81 2008 i
418. ro con un numero di dipendenti fino a 15 non potranno avere con possibili temporaneamente alle loro dipendenze lavoratori assunti con contratto a tempo de terminato in numero superiore a 2 unit Nelle singole strutture lavorative che abbia no pi di 15 dipendenti consentito in ogni caso la stipulazione dei predetti contratti per 3 lavoratori Ai fini del calcolo delle unit non si computano le assunzioni effet tuate con contratto a tempo determinato nelle ipotesi previste direttamente dalla legge 230 1962 e dalla legge 196 1997 quelle effettuate con contratto di formazione e lavoro e quelle effettuate ai sensi dell art 106 del CCNL congedi familiari non retri buiti Comunicazioni I datori di lavoro che si avvalgono di questo istituto contrattuale sono tenuti entro all Ente bilaterale 15 giorni dall avvenuta assunzione del lavoratore a darne comunicazione scritta all Ente bilaterale specificando le quantita la causale e le modalit del rapporto in staurato L Ente bilaterale nell ambito dei suoi compiti segnalera alle parti stipu lanti il CCNL i casi che si configurano come anomali rispetto all istituto contrat tuale Nelle strutture lavorative in cui sono in atto sospensioni dal lavoro e o licenzia menti operati nell arco dell anno la presente normativa non si applica per assun zioni con le medesime qualifiche dei lavoratori sospesi e o licenziati Per la sosti Sostituzione tuzione di lavoratori assenti con diritto alla con
419. ropone agli organi del Dipartimento l effettuazione di studi ricerche progetti e sperimentazioni e l elaborazione di atti di normazione tecnica nella specifica ma teria anche in cooperazione con altre amministrazioni istituti enti e aziende anche di rilievo internazionale Nell ambito di ciascuna Direzione regionale dei vigili del fuoco del soccorso pubbli co e della difesa civile un Comitato tecnico regionale per la prevenzione incendi quale organo tecnico consultivo territoriale sulle questioni riguardanti la prevenzione degli incendi svolge in particolare i seguenti compiti a su richiesta dei Comandi provinciali dei vigili del fuoco esprime la valutazione sui progetti e designa gli esperti per l effettuazione delle visite tecniche nell ambito dei procedimenti di rilascio del certificato di prevenzione incendi riguardanti in sediamenti industriali e attivit di tipo complesso b esprime il parere sulle istanze di deroga all osservanza della normativa di preven zione incendi inoltrate in relazione agli insediamenti o impianti le cui attivit pre sentino caratteristiche tali da non consentire il rispetto della normativa stessa Sanzioni Comitato tecnico scientifico centrale Comitato tecnico regionale SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 206 DESIGNAZIONE DEL LAVORATORE INCARICATO DELLA PREVENZIONE INCENDI Egregio Signor Sede di A mani Raccomandata AR 1 Ai sensi e per gli effetti dell ar
420. rovinciale dei vigili del fuoco pu acquisire ai fini del pare re di conformit sui progetti le valutazioni del Comitato tecnico regionale per la pre venzione incendi avvalersi per le visite tecniche di esperti in materia designati dal Comitato stesso nonch richiedere il parere del Comitato centrale tecnico scientifico Ai fini del rilascio del certificato di prevenzione incendi il Comando provinciale dei Acquisizione di vigili del fuoco oltre a eseguire direttamente accertamenti e valutazioni acquisisce ocumentazione dai soggetti responsabili le certificazioni e le dichiarazioni attestanti la conformit delle attivit alla normativa di prevenzione incendi rilasciate da enti laboratori o pro fessionisti iscritti in albi professionali autorizzati e iscritti a domanda in appositi elenchi del Ministero dell interno Il rilascio delle autorizzazioni e l iscrizione nei pre detti elenchi sono subordinati al possesso dei requisiti stabiliti con decreto del Mini stro dell interno Qualora l esito del procedimento rilevi la mancanza dei requisiti previsti dalle norme Mancanza tecniche di prevenzione incendi il Comando provinciale non provvede al rilascio del li requisiti certificato dandone comunicazione all interessato al Sindaco al Prefetto e alle altre Promozione della formazione Vigilanza antincendio SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 204 autorita competenti ai fini dei provvedimenti da adottare nei rispettivi ambiti Le
421. rretto e l utilizzo pratico dei DPI In ogni caso l addestramento indispensabile per ogni DPI che appartenga alla terza categoria peri dispositivi di protezione dell udito I lavoratori utilizzano i DPI messi a loro disposizione conformemente all informazio ne e alla formazione ricevute e all addestramento eventualmente organizzato Relativamente alla movimentazione manuale dei carichi il datore di lavoro fornisce movimentazione ai lavoratori informazioni in particolare per quanto riguarda manuale il peso di un carico nel carichi il centro di gravit o il lato pi pesante nel caso in cui il contenuto di un imballag gio abbia una collocazione eccentrica la movimentazione corretta dei carichi e i rischi che i lavoratori corrono se queste attivit non vengono eseguite in maniera corretta tenuto conto degli elementi di cui al relativo allegato Il datore di lavoro assicura ai lavoratori una formazione adeguata Il datore di lavoro fornisce ai lavoratori informazioni sui videoterminali in partico Videoterminali lare per quanto riguarda le misure applicabili al posto di lavoro in base all analisi dello stesso le modalit di svolgimento dell attivita la protezione degli occhi e della vista Il datore di lavoro assicura ai lavoratori una formazione adeguata in particolare in or dine a quanto sopra indicato Il titolare dell impianto o complesso sportivo deve predisporre un piano finalizzato al mantenimento
422. rso le competenti strutture sanitarie pubbliche La valutazione dello stato di salute dei lavoratori addetti al lavo ro notturno deve avvenire attraverso controlli preventivi e periodici adeguati al ri schio cui il lavoratore esposto secondo le disposizioni previste dalla legge Durante il lavoro notturno il datore di lavoro tenuto a garantire un livello di servizi o di mezzi di prevenzione o di protezione adeguato ed equivalente a quello previsto per il turno diurno Qualora sopraggiungano condizioni di salute che comportino l inido neit alla prestazione di lavoro notturno accertata dal medico competente o dalle strutture sanitarie pubbliche il lavoratore verr assegnato al lavoro diurno in altre mansioni equivalenti se esistenti e disponibili COMUNICAZIONE DI SVOLGIMENTO DI LAVORO NOTTURNO CONTINUATIVO O A TURNI Spett le Direzione prov del lavoro Settore ispezioni A mani Raccomandata a r 3 Con la presente si comunica ai sensi dell art 12 del D Lgs 8 aprile 2003 n 66 che presso la Te indicare il nome della Societ ente o associazione o del datore di lavoro indivi duale stato eseguito nell anno lavoro notturno continuativo ovvero lavoro not turno in turni periodici non previsto dal contratto collettivo Firma del datore di lavoro Note Il fac simile di comunicazione redatto prima della diffusione di istruzioni operative da parte dei
423. rto di manda to ovvero il contratto con il quale una parte si obbliga a compiere uno o pi atti giuridici per conto dell altra Se al mandatario stato conferito il potere di agire in nome del mandante si applicano anche le norme del capo VI del titolo II del codi ce civile Tra l amministratore e i condomini intercorre un rapporto di mandato Il mandato il Definizione contratto in cui il mandante condominio incarica un mandatario amministratore di di mandato compiere un atto nel proprio interesse Nel caso del condominio il mandato viene con ferito attraverso le delibere assembleari Quindi nell assolvimento del suo incarico l amministratore dovr attenersi a quanto esse prescrivono Occorre per ricordare che gli obblighi dell amministratore possono derivare da molteplici fonti oltre alle delibere norme del codice civile ordinanze e regolamenti comunali disposizioni di pubblica sicurezza e il regolamento di condominio L amministratore tenuto a ese guire il mandato con la diligenza del buon padre di famiglia art 1710 cod civ Con diligenza del buon padre di famiglia si intende eseguire il mandato con l accortezza Diligenza prudenza perizia e solerzia di un uomo normalmente e bene ordinato Ne deriva che Ie in caso di inadempimento dei doveri nascenti dal mandato stesso pi precisamente qualora ecceda i limiti delle sue attribuzioni conferitegli dalla legge dal regolamen to di condominio o dall assemblea o
424. rtuni sul lavoro di malattia professionale di maternit In ogni caso il contratto individuale e i contratti collettivi possono prevedere la corresponsione di emolumenti re tributivi legati alla produttivit dell azienda anche in misura pi che proporzionale art 4 D Lgs cit comma 2 26 Quali sono le disposizioni di sicurezza sul lavoro applicabili ai dipendenti di un condominio Allegato 7 al CCNL 21 aprile 2008 EEZ Le norme generali di sicurezza e le relative procedure attuative appli cabili ai dipendenti dei proprietari di fabbricati sono contenute nell allegato 7 al CCNL 21 aprile 2008 Come gi rilevato il datore di lavoro previsto al comma 1 lett b dell art 2 del Amministrazione D Lgs 81 2008 nell ambito del condominio e rispetto a tutti i lavoratori eventual datore di lavoro mente occupati nel condominio stesso si identifica con l amministratore Nei condomini in cui non presente l amministratore non essendone obbligatoria la Condomini senza nomina perch i condomini non sono pi di quattro gli stessi provvederanno a con amministratore ferire a un apposito soggetto le responsabilit previste all art 2 comma 1 lett b del D Lgs 81 2008 Nelle fattispecie non condominiali la figura del datore di lavoro coincide con la pro Fattispecie non priet condominiali La formazione dei lavoratori dipendenti dai proprietari di fabbricati di cui all art 37 Formazione del D Lgs 81 2008 pu
425. rvizio invece per i lavoratori destinati alle funzioni di sostituto ovvero da assumere con contratti a termine di breve durata potr aver luogo preventivamente rispetto all inizio del rapporto di lavoro La formazione comprender tutti gli argomenti elencati in tabella 1 per i lavoratori oc cupati con rapporto di lavoro dipendente nonch in caso di primo impiego assoluto o in caso di nuova assunzione che intervenga oltre dieci anni successivi alla frequen za di un precedente corso di formazione Se l assunzione non rientra nei casi prece denti ovvero se intervenuta l introduzione di nuove attrezzature di lavoro nuovi impianti o nuove tecnologie la formazione sar limitata ai punti 1 e 10 della tabella 1 e all accesso ricognitivo In caso di successiva riassunzione entro il decennio di lavoratori che abbiano gi prestato attivit lavorativa presso lo stesso datore di lavoro con le medesime man sioni la formazione comprender esclusivamente l accesso sul luogo di lavoro I corsi saranno tenuti durante l orario di lavoro o comunque in orari retribuiti essi saranno svolti possibilmente in due o tre moduli anche non consecutivi e non com porteranno oneri economici diretti a carico dei lavoratori I corsi saranno tenuti possibilmente nella stessa localit ove il lavoratore presta nor malmente la propria attivit ovvero in localit vicine compatibilmente con ragioni di economicit di gestione Nel caso che
426. sa appaltatrice o subappaltatrice di apposi ta tessera di riconoscimento corredata di fotografia contenente le generalit del lavoratore e l indicazio ne del datore di lavoro Art 26 c 8 n 3 ORGANIZZAZIONE DEI LUOGHI DI LAVORO SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch i luoghi di lavoro siano conformi ai requisiti di cui all art 63 commi 1 2 e 3 Art 64 c 1 lett a Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch le vie di circolazione interne o al l aperto che conducono a uscite o a uscite di emer genza e le uscite di emergenza siano sgombre allo scopo di consentirne l utilizzazione in ogni evenienza Art 64 c 1 lett b Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare manuten zione tecnica e vengano eliminati quanto pi rapi damente possibile i difetti rilevati che possano pre giudicare la sicurezza e la salute dei lavoratori Art 64 c 1 lett c Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare pulitura onde assicurare condizioni igieniche adeguate Art 64 c 1 lett d Datori di lavoro Amministratori Provvedere affinch gli impianti e i dispositivi di sicu rezza destinati alla prevenzione o all eliminazione dei
427. sarie a eliminare o ridurre al minimo i rischi presenti a individuare i dispositivi di protezione collettivi e individuali necessari alla conduzione in sicurezza del lavoro e a predisporre le procedure di uso e manuten zione atte a garantire nel tempo la permanenza del livello di sicurezza L amministratore deve altres adottare le misure necessarie affinch le procedure di uso e manutenzione siano predisposte e attuate tenendo conto delle disposizioni legislative vigenti delle in dicazioni contenute nei manuali d uso e manutenzione delle apparecchiature ricadenti nelle direttive specifiche di prodotto e di quelle indicate nelle pertinenti norme tecniche 76 Quali sono i principali requisiti di sicurezza che devono possedere i materiali i macchinari e le apparecchiature nonch le installazioni e gli impianti elettrici ed elettronici Art 81 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 17 luglio 2009 n 29545 F21 I requisiti di sicurezza degli impianti e delle apparecchiature elettriche sono contenuti nell art 81 del D Lgs 81 2008 Tutti i materiali i macchinari e le apparecchiature nonch le installazioni e gli im Regola d arte pianti elettrici ed elettronici devono essere progettati realizzati e costruiti a regola d arte cio realizzati secondo le norme di buona tecnica tra cui rientrano le specifiche tecniche emanate da organismi nazionali e internazionali UNI Ente nazionale di unificazione CEI Comitato elettrot
428. scite o a uscite di emergenza e le uscite di emergenza siano sgombre allo scopo di consentirne l utilizzazione in ogni evenienza garantire che i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a re golare manutenzione tecnica e vengano eliminati quanto pi rapidamente possibi le i difetti rilevati che possano pregiudicare la sicurezza e la salute dei lavoratori provvedere a che i luoghi di lavoro gli impianti e i dispositivi vengano sottoposti a regolare pulitura onde assicurare condizioni igieniche adeguate assicurare che gli impianti e i dispositivi di sicurezza destinati alla prevenzione o all eliminazione dei pericoli vengano sottoposti a regolare manutenzione L amministratore condominiale ha inoltre l obbligo del rispetto dei principi ergono mici nell organizzazione del lavoro nella concezione dei posti di lavoro nella scel ta delle attrezzature e nella definizione dei metodi di lavoro e produzione in parti colare al fine di ridurre gli effetti sulla salute del lavoro monotono e di quello ripetiti vo Non questo comunque il solo passaggio all interno del D Lgs 81 2008 in cui esplicitamente richiamato il rispetto dei principi ergonomici questo riferimento in fatti presente in quasi tutti gli altri titoli e in particolare in quello sulle attrezzature di lavoro sui dispositivi di protezione individuale sulla movimentazione manuale dei carichi e sui videoterminali qu
429. scuno degli eventuali subappaltatori per tutti i danni per i quali il lavoratore dipen dente dall appaltatore o dal subappaltatore non risulti indennizzato a opera dell l NAIL o dell IPSEMA Queste disposizioni non si applicano ai danni conseguenza dei rischi specifici propri dell attivit delle imprese appaltatrici o subappaltatrici LAVORI SERVIZI 171 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO FORNITURE Nei singoli contratti di subappalto di appalto e di somministrazione anche qualora in essere al momento della data di entrata in vigore del D Lgs 81 2008 15 maggio 2008 di cui agli artt 1559 a esclusione dei contratti di somministrazione di beni e ser costi vizi essenziali 1655 1656 e 1677 cod civ devono essere specificamente indicati i costi ella sicurezza delle misure adottate per eliminare 0 ove ci non sia possibile ridurre al minimo i rischi in materia di salute e sicurezza sul lavoro derivanti dalle interferenze delle la vorazioni Tali costi non sono soggetti a ribasso A tali dati possono accedere su richiesta il rappresentante dei lavoratori per la sicu rezza e gli organismi locali delle organizzazioni sindacali dei lavoratori comparativa mente pi rappresentative a livello nazionale Nella predisposizione delle gare di appalto e nella valutazione dell anomalia delle offerte nelle procedure di affidamento di appalti di lavori pubblici di servizi e di for niture gli enti aggiudicatari sono tenuti a
430. se ecc aven ti caratteristiche tali da rientrare tra le attivit pure soggette al controllo di prevenzione incendi In conclusione per le comunit religiose in quanto tali non si ravvisa alcuna necessit di preve dere una normativa specifica di prevenzione incendi essendo estranea al problema la particolare aes di chi esplica l attivit soggetta 118 applicabile la normativa antincendio a scuole collegi accademie e simili D M 16 febbraio 1982 punto 85 Cons Stato Sez IV 29 ottobre 2002 n 5944 F38 Il punto 85 del D M 16 febbraio 1982 prevede i controlli di prevenzio ne incendi nei casi di scuole di ogni ordine grado e tipo collegi accademie e simi li per oltre 100 persone presenti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 198 Per gli edifici in uso alle istituzioni scolastiche ed educative pubbliche agli adempi menti connessi al rilascio del nulla osta provvisorio di cui all art 1 comma 5 della legge 7 dicembre 1984 n 818 e successive modificazioni e integrazioni devono prov vedere le amministrazioni e gli enti pubblici tenuti ai sensi delle vigenti disposizioni alla fornitura e manutenzione dei locali 119 E applicabile la normativa antincendio ad aziende e uffici D M 16 febbraio 1982 punto 89 TAR Emilia Romagna 30 marzo 1995 n 140 F38 Le attivita indicate al punto 89 del D M 16 febbraio 1982 riguardano essenzialmente gli edifici di tipo civile e comunque uffici nei quali sono oc
431. servazione del posto e per l intero di lavoratori periodo della loro assenza il datore di lavoro potr assumere con contratto a tempo determinato In caso di necessit organizzative il lavoratore potr essere affiancato dal sostituto per un periodo non superiore a 30 giorni di calendario sia prima del l assenza sia al momento del rientro In caso di sostituzione di lavoratore di cui sia programmata l assenza derivante da una o pi aspettative e o congedi oltre alla possibilit di affiancamento il contratto potr essere prorogato fino alla scadenza del diritto del lavoratore sostituito di poter usufruire dei permessi giornalieri orari previsti per l allattamento DIPENDENTI DELL AMMI 65 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA NISTRATORE 34 Un agenzia di servizi immobiliari pu avvalersi di contratti di fornitura di lavoro temporaneo o interinale Art 84 CCNL 19 aprile 2001 Cass civ Sez lav 27 ottobre 2003 n 3020 F87 F88 F89 F90 F91 Anche in questo caso il CCNL a disciplinare le ipotesi in cui i datori di lavoro possono ricorrere ai contratti di fornitura di lavoro temporaneo Ai sensi dell art 1 comma 2 lett a della legge 196 1997 i datori di lavoro possono Sostituzione ricorrere ai contratti di fornitura di lavoro temporaneo in aggiunta ai casi previsti di laveratori dalla predetta normativa nelle seguenti ipotesi adempimenti di pratiche o attivit di natura tecnico contabile amministrativ
432. si 73 Esiste un elenco anche orientativo dei principali dispositivi di protezione individuale utilizzabili in ambito condominiale Quali sono le loro principali caratteristiche di tali DPI D Lgs 4 dicembre 1992 n 475 Allegato VIII D Lgs 81 2008 Ei F12 S necessario far riferimento al D Lgs 475 1992 e all Allegato VII al D Lgs 81 2008 Generalmente in ambito condominiale si utilizzano i guanti di pro tezione e le scarpe di sicurezza Si definiscono di protezione particolari tipi di guanti in possesso delle caratteristi Guanti che indicate dal D Lgs 475 1992 e idonei a evitare danni da incidenti elettrici mecca li protezione nici traumi o insulti chimici assorbimento di tossici per via cutanea lesioni da agen ti fisici di rischio radiazioni vibrazioni freddo calore I guanti di protezione quindi devono essere adeguati ai rischi da prevenire devono tener conto delle esigenze ergonomiche devono rispondere alle condizioni esistenti sul posto di lavoro e poter essere adattati a seconda delle necessit all utilizzatore de vono poter essere diversificati a seconda delle condizioni di salute per esempio al lergie dei lavoratori di uso personale forniti insieme a informazioni adeguate sul l uso specifico e gratuitamente da parte del datore di lavoro In tal senso Cass pen 6 novembre 1989 n 15169 ha sancito l obbligo per il datore di garantire la sicurezza dei lavoratori media
433. si le norme igieniche atte a evitarne l inquinamento e a impedire la diffusione di malattie Con riferimento alle docce i punti 1 13 2 ss stabiliscono che docce sufficienti e ap Docce propriate devono essere messe a disposizione dei lavoratori quando il tipo di attivit Spogliatoi o la salubrit lo esigono Devono essere previsti locali per docce separati per uomini e donne o un utilizzazione separata degli stessi Le docce e gli spogliatoi devono co munque facilmente comunicare tra loro I locali delle docce devono essere riscaldati nella stagione fredda e avere dimensioni sufficienti per permettere a ciascun lavora tore di rivestirsi senza impacci e in condizioni appropriate di igiene Le docce devono essere dotate di acqua corrente calda e fredda e di mezzi detergenti e per asciugarsi Con riguardo ai gabinetti e lavabi i punti 1 13 3 ss prevedono che i lavoratori de Gabinetti e lavabi vono disporre in prossimit dei loro posti di lavoro dei locali di riposo degli spo gliatoi e delle docce di gabinetti e di lavabi con acqua corrente calda se necessario e dotati di mezzi detergenti e per asciugarsi 59 La vigente normativa indica particolari misure di sicurezza in riferimento al microclima all aerazione dei luoghi di lavoro chiusi alla temperatura dei locali e ai livelli di umidit compatibili Allegato IV punto 1 9 al D Lgs 81 2008 Fl 2 bs r4 bo Fo Il riferimento normativo certamente il punto 1 9 dell
434. sicurarne le condizioni d igiene mediante la ma Obblighi nutenzione le riparazioni e le sostituzioni necessarie e secondo le eventuali indi del datore cazioni fornite dal fabbricante b provvedere a che i DPI siano utilizzati soltanto per gli usi previsti salvo casi spe cifici ed eccezionali conformemente alle informazioni del fabbricante c fornire istruzioni comprensibili per i lavoratori d destinare ogni DPI a un uso personale e qualora le circostanze richiedano l uso di uno stesso DPI da parte di pi persone prende misure adeguate affinch tale uso non ponga alcun problema sanitario e igienico ai vari utilizzatori e informare preliminarmente il lavoratore dei rischi dai quali il DPI lo protegge f rendere disponibile all azienda ovvero all unit produttiva informazioni adeguate su ogni DPI g stabilire le procedure aziendali da seguire al termine dell utilizzo per la riconse gna e il deposito dei DPI h assicurare una formazione adeguata e organizzare se necessario uno specifico ad destramento circa l uso corretto e l utilizzo pratico dei DPI 71 Anche sui lavoratori del condominio incombono obblighi circa l utilizzo dei DPI Quali le norme di riferimento e i contenuti Art 78 D Lgs 81 2008 Cass civ Sez lav 26 ottobre 2002 n 15133 F8 F9 F11 F12 F13 S l art 78 del D Lgs 81 2008 in particolare a individuare gli ob blighi di sicurezza in relazione all uso e alla manutenzione dei DPI
435. sionario pu presentare alle amministrazioni ag giudicatrici eventuali proposte integrative del piano di sicurezza e di coordinamento Si evidenzia quindi l opportunit di inserire nel capitolato d oneri un apposita di Capitolato citura la quale indichi che il committente ha redatto o no il DUVRI e che tale do d oneri cumento potr essere aggiornato dallo stesso committente anche su proposta dell e secutore del contratto in caso di modifiche di carattere tecnico logistico o organizza tivo incidenti sulle modalit realizzative tale documento potr inoltre essere inte grato su proposta dell aggiudicatario da formularsi entro trenta giorni dall aggiudi cazione e a seguito della valutazione del committente 102 Quali sono i costi della sicurezza da non assoggettare a ribasso Come determinarli Art 26 D Lgs 81 2008 D P R 3 luglio 2003 n 222 Nella valutazione dei costi da non assoggettare a ribasso la stazione appaltante deve tener conto dei costi relativi alla sicurezza che devono essere spe cificamente indicati nell offerta e risultare congrui rispetto all entit e caratteristi che dei servizi e delle forniture In merito all art 26 del D Lgs 81 2008 occorre chiarire se i costi della sicurezza non assoggettabili a ribasso siano soltanto quelli relativi alle misure preventive e protetti ve necessarie a eliminare o ridurre al minimo i rischi di interferenza oppure siano tutti i costi riguardanti l applicazi
436. somministratori in possesso di specifica autorizzazione rilasciata dal Ministero Somministratori del lavoro e delle politiche sociali I soggetti somministratori sono tenuti nei con fronti dei lavoratori alla integrale applicazione del CCNL per i dipendenti da pro prietari di fabbricati del 21 aprile 2008 Qualsiasi rapporto instaurato per ipotesi di verse da quelle regolamentate dal contratto dar diritto al lavoratore interessato a un incremento retributivo pari al 30 della retribuzione Il contratto di somministrazione di lavoro vietato per la sostituzione di lavoratori Divieto che esercitano il diritto di sciopero DICHIARAZIONE DEL SOMMINISTRATORE DI ASSUNZIONE A TEMPO DETERMINATO F86 Egregio Signor Le comunichiamo la Sua assunzione a tempo determinato alle nostre dipendenze dal giorno ipea EPS e fino al giorno Compreso Tale termine potr in ogni caso essere prorogato con il Suo consenso e per atto scritto nei casi e per la durata prevista dal CCNL L assunzione avviene ai sensi del D Lgs 369 2001 in considerazione delle seguenti ragioni di ca rattere tecnico ovvero organizzativo oppure produttivo oppure sostitutivo La sede di lavoro in presso l unit produttiva Le Sue mansioni saranno le seguenti con possibilit di successiva assegnazione a diverse mansioni a esse equivalenti Ella viene quindi inquadrata
437. sprudenza condivide l altra soluzione che qualifica la figura in termini di man dato che pu risultare da una manifestazione espressa della volont dei condomini oppure ed questo il caso da un comportamento concludente in questo senso si parlato di mandato tacito De Rentis op cit 20 Nello stesso senso anche la giu risprudenza che ha sottolineato come gli elementi caratterizzanti il rapporto di man dato vadano valutati con riferimento al comportamento esteriore tenuto dalle parti nei rapporti tra di loro e con i terzi Si in presenza quindi di una serie di manda ti individuali e non di un mandato colletti Cass 12 febbraio 1991 n 1781 Arch loc 1993 522 e Rass equo canone 1993 306 con nota adesiva di de Tilla Sulla nomina del vo come nel caso previsto dall art 1129 cod civ per cui il condominio in quanto tale non accetta la gestione dell ammini stratore di fatto non ha con lui alcun rap l amministratore del condominio Cass 27 gennaio 1970 n 171 Foro it rep voce Mandato n 4 Cass 11 febbraio 1964 n 302 Foro it rep voce Mandato n 4 porto non assumendo alcun obbligo per sua l attivit Le caratteristiche dell incarico in questione avente la sua origine in sede extra assembleare si riflettono sia nei rapporti con i condomini sia in quelli con i terzi In ordine ai rapporti con i condomini sicuramente l amministratore di fatto non
438. ssegnata una sede fissa o predomi ante di lavoro potendo Ella essere occupata per con tratto in luoghi diversi si precisa pertanto che la indicare il nominativo del datore di lavoro individuale ovvero della societ ente associazione che assume il lavoratore ha sede domicilio in dala WI criar Oppure ha domicilo in ra VII ina a 6 Dall art 2096 cod civ e dall art 10 della legge 604 1966 deriva che il periodo massimo di prova di 6 mesi L art 4 del R D L 1825 1924 stabilisce che per l assunzione di personale appartenente alla categoria degli im piegati il periodo di prova non pu in nessun caso superare mesi sei per gli institori procuratori rappresentanti a stipendio fisso direttori tecnici o amministrativi e im piegati di grado e funzioni equivalenti mesi tre per tutte le altre categorie di impiegati E possibile in ogni caso indicare un periodo minimo prima del quale le parti non possono recedere dal con tratto di lavoro 7 Mediante il rinvio al contratto collettivo applicato si pu adempiere l obbligo di fornire al lavoratore le in formazioni di cui all art 1 del D Lgs 152 1997 sul patto di prova sulla retribuzione iniziale e le sue compo nenti sull orario di lavoro le ferie e il periodo di preavviso 8 Il lavoratore part time ha diritto allo stesso trattamento economico e normativo del lavoratore a tempo pieno inquadrato nello stesso livello in forza dei criteri stabiliti dal contratto co
439. ssere definito come un prestatore d opera professionale che in virt di un rapporto fiduciario con l assemblea opera su suo mandato una determinata attivit per la quale ha diritto a ricevere un determi nato compenso Ci significa che le attivit attuate dall amministratore riverberano i propri effetti direttamente nella sfera giuridica dei condomini Il contratto di mandato che intercorre tra l amministratore e il condominio si presu me naturalmente oneroso tanto che nel caso non vi sia un accordo espresso la mi sura del compenso determinata in conformit alle tariffe professionali e agli usi ov vero in caso di controversie dal giudice Caratteristica del mandato la fiducia nella persona del mandatario l amministratore Da ci la possibilit di revocarlo in ogni tempo e per giusta causa anche prima della scadenza Il mandatario deve realizzare l incarico senza eccedere i limiti del mandato L eccesso si potrebbe verificare per esempio nel caso di un amministratore che esegua una delibera inficiata di nullit Nel caso ci avvenga si possono verificare due ipotesi ratifica successiva dell assemblea non ratifica e responsabilit in proprio degli atti compiuti dall amministratore Accanto alla figura giuridica dell ammini stratore di condominio considerata nel co dice civile agli artt 1129 ss cod civ la pras trova di fronte a un piccolo condominio in rife si la giurisprudenza e lo
440. ssere se parati da quelli per gli indumenti privati 57 Esistono delle norme specifiche che impongono di assicurare nei locali condominiali ove si svolge attivit lavorativa determinati requisiti di illuminazione Allegato IV punto 1 10 al D Lgs 81 2008 Formule n 1 2 3 4 5e 6 Il punto 1 10 dell Allegato IV del D Lgs 81 2008 indica tutti i requisi ti di illuminazione naturale o sussidiaria che devono essere garantiti nei luoghi di lavoro condominiali La luce naturale quella pi adatta per l occhio umano proviene direttamente dalla Luce naturale radiazione solare o viene riflessa dalla volta celeste dalle strutture circostanti e da tutti gli oggetti presenti nell ambiente e pu raggiungere i 50 000 lux a mezzogiorno in una limpida giornata estiva La luce solare diretta sconsigliabile negli ambien ti di lavoro in quanto per l eccessiva brillanza determina abbagliamento o fastidio si riflessi L illuminazione naturale diffusa dalla volta celeste pi adatta perch mo derata e priva di eccessivi contrasti l ideale quella proveniente da nord in quanto pi uniforme per tale motivo le fabbriche almeno fino ad alcuni anni or sono ave vano il tetto a dente di sega o a sella shed con i lucernari rivolti verso settentrione Poich l illuminazione naturale direttamente proporzionale alla porzione di volta celeste visibile di fondamentale importanza l ampiezza delle superfici vetrate che deve essere correla
441. stallazione ampliamento e trasformazio ne degli impianti elettrici Quali sono i requisiti tecnico professio nali richiesti Esiste un modello per la dichiarazione di conformita Qual la procedura amministrativa LL Per l installazione la trasformazione e l ampliamento degli impian ti elettrici deve essere redatto un progetto Da chi Quale norma lo prevede iii amp Nel caso in cui la dichiarazione di conformit dell impianto non sia pi reperibile come pu essere sostituita Vi una norma specifica che regolamenta il CaSO eee eee Chi pu legittimamente svolgere verifiche o controlli sugli impian t elettrici scusi drenata Quali sono gli obblighi che gravano sul committente Quali gli adempimenti amministrativi L 000 possibile effettuare lavori sotto tensione in condominio Quali le norme che disciplinano tali attivit Esistono dei requisiti per la for Che cosa la verifica di un impianto elettrico Quali sono le verifiche previste per i dispositivi di protezione con tro le scariche atmosferiche per quelli di messa a terra di impianti Quali sono le verifiche che devono essere svolte sugli impianti elet trici all interno degli edifici condominiali Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di Quali sono le procedure e il metodo di esecuzione delle verifiche di impianti e dispositivi elettrici negli ambienti a uso medico
442. stesso legislatore rimento al quale non necessaria la nomina hanno configurato molte altre figure di am dell amministratore sia perch di fatto anche ministratore Ci per una serie di motivi in un condominio con pi di quattro parteci anzitutto perch talora si rende necessaria la panti l amministratore pu non essere eletto Ci pu accadere nella pratica sia perch ci si Amministratore di condominio Contratto di mandato Figure parallele Amministratore di fatto SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 6 rappresentanza del condominio anche se l amministratore non stato eletto in questo caso lo stesso legislatore prevede altre figure curatore speciale ecc Inoltre alcune figu re parallele a quella dell amministratore sono state delineate anche grazie a un infatica bile lavoro della dottrina e della giurisprudenza per venire incontro alle esigenze della vita pratica amministratore di fatto amministratore turnario ecc Infine sono state de lineate altre figure di amministratori in considerazione di nuove realt condominiali af facciatesi nel mondo giuridico negli anni successivi all entrata in vigore del codice civile il supercondominio la multipropriet ecc Il problema che si pone di fronte a queste deviazioni di varia origine duplice da una parte ci si deve chiedere se esse costitui scano un ostacolo insormontabile alla tesi che vede nell amministratore un mandatario dall al
443. sti a un pericolo grave e immediato circa le misure predisposte e i comportamenti da adottare Datori di lavoro Programmare gli interventi prendere i provvedimen Art 43 c 1 lett d Amministratori ti e dare istruzioni affinch i lavoratori in caso di pe ricolo grave e immediato che non pu essere evitato possano cessare la loro attivit o mettersi al sicuro abbandonando immediatamente il luogo di lavoro Datori di lavoro Adottare i provvedimenti necessari affinch qualsiasi Art 43 c 1 lett e Amministratori lavoratore in caso di pericolo grave e immediato per la propria sicurezza o per quella di altre persone e nell impossibilit di contattare il competente superio re gerarchico possa prendere le misure adeguate per evitare le conseguenze di tale pericolo tenendo conto delle sue conoscenze e dei mezzi tecnici dispo nibili Datori di lavoro Garantire la presenza di mezzi di estinzione idonei Art 43 c 1 lett Amministratori alla classe di incendio e al livello di rischio presenti sul e bis luogo di lavoro tenendo anche conto delle particola ri condizioni in cui possono essere usati L obbligo si applica anche agli impianti di estinzione fissi manua li o automatici individuati in relazione alla valutazio ne dei rischi Lavoratori lavoratori non possono se non per giustificato mo Art 43 c 3 tivo rifiutare la designazione relativamente alla ge stione elle emergenze Datori di lavoro Formare i lavorato
444. stodia la pulizia e le altre mansioni accessorie degli stabili fruendo di alloggio portieri che prestano la loro opera nei complessi immobiliari per la sorveglian za e la pulizia di locali condominiali destinati al parcheggio di autovetture dei condomini senza alloggio portieri senza alloggio addetti alla vigilanza con mezzi telematici sistemi di vi deosorveglianza sistemi elettronici di controllo a distanza ecc di particolare complessit e ampiezza intendendosi per tali quelli dotati di almeno 6 schermi video portieri che fruiscono di alloggio addetti alla vigilanza con mezzi telematici si stemi di video sorveglianza sistemi elettronici di controllo a distanza ecc di particolare complessit e ampiezza intendendosi per tali quelli dotati di almeno 6 schermi video portieri senza alloggio ai quali dietro specifico incarico conferito per iscritto venga affidato il compito aggiuntivo e continuativo di assistente operativo per il coordinamento di altri lavoratori del complesso immobiliare portieri che fruiscono di alloggio ai quali dietro specifico incarico conferito per iscritto venga affidato il compito aggiuntivo e continuativo di assistente opera tivo per il coordinamento di altri lavoratori del complesso immobiliare Lavoratori addetti alla pulizia e o alla manutenzione degli immobili dei rela tivi impianti e apparecchiature e o alla conduzione di impianti sportivi spazi a verde in quanto pertinenza di immobi
445. stratore di fatto occorre cercare di qualificare giuridicamente la natura del rapporto intercorrente tra questi e i condo mini Una prima costruzione tenta di ricondurre l attivit dell amministratore di fatto nel l ambito della gestione di affari altrui artt 2031 ss cod civ caratterizzata dall utilita DATORE DI LAVORO Quindi non un rapporto amministratore assemblea ma un rapporto amministratore condomini considerati singolarmente Non viene infatti concluso un singolo contratto di mandato collettivo sui generis con rappre sentanza ma una serie di mandati taciti con procura tacita tutti tra i singoli condomini e l amministratore Bisogna evidenziare come solo in questo caso corretto attribuire alle singole persone la qualifica di mandanti men tre nel caso di mandato collettivo ci non sostenibile la qualifica di mandante spetta alla parte vale a dire alle persone considerate complessivamente Minervini Il mandato la commissione la spedizione Trattato dir civ iniziale e dalla mancanza di proibizione CO it diretto da Vassalli vol VIII tomo I Torino degli interessati Sussistendo tali condizio ni i condomini devono tenere indenne Hae lean l amministratore gestore dalle obbligazioni assunte e rimborsargli le spese Questa costruzione pero considerata riduttiva del ruolo svolto dall amministratore di fatto perci la maggioranza della dottrina e della giuri
446. t 1130 cod civ o dei maggiori poteri conferiti all amministratore dal regolamen to o dall assemblea questi ha la rappresentanza dei partecipanti e pu agire in giu dizio Si osserva infatti che se la legge avesse ammesso la possibilit di nomina di pi amministratori avrebbe dovuto regolare anche le modalit secondo cui si sarebbe dovuto procedere all indicazione di quello tra gli amministratori che avrebbe rappre sentato i partecipanti nei rapporti con i terzi La mancanza di una disposizione che sta bilisca la relativa disciplina deve far ritene re che il legislatore abbia previsto soltanto l ipotesi di un unico amministratore In questo senso sempre Terzago op op cit 457 ma questo ostacolo si potrebbe superare Oltre a cid si deve notare come in mate ria di comunione il legislatore abbia espressamente previsto la possibilita che l amministrazione possa essere delegata facendo ricorso alla disciplina in tema di man dato con procura avente una pluralit di man dati Questa giustificazione non pu essere so stenuta Altre volte infatti abbiamo visto che nel silenzio della legge altre regole mutate non a uno soltanto ma anche a pi par dal mandato o anche veri istituti considerati in tecipanti art 1106 cod civ Se in materia diritto pubblico possono trovare applicazione di condominio non stata riprodotta la in tema di amministratore di condominio stessa disciplina e la figura
447. t 46 del D Lgs 9 aprile 2008 n 81 Ella fermi restando i suoi at tuali compiti e funzioni e l orario di lavoro ordinario 2 incaricato dell attuazione delle misu re previste dalla legge dai regolamenti e provvedimenti aziendali per la prevenzione incendi Si precisa che ai sensi di legge tale designazione stata preceduta dalle consultazioni con il rap presentante per i lavoratori per la sicurezza e 3 tiene conto delle dimensioni e dei rischi specifi ci dell azienda oppure dell unit produttiva Ella ricever allo scopo le informazioni e la for mazione previste dalla legge e dal contratto e comunque necessarie e adeguate per lo svolgi mento dell incarico di cui sopra Lo svolgimento delle attivit che comporta la presente designa zione deve avere priorit sullo svolgimento dei suoi attuali compiti e funzioni che peraltro resta no fermi Distinti saluti Data Firma del rappresentante legale della societ o Ente o associazione o titolare dell impresa indivi duale Note Il lavoratore non pu rifiutare la designazione se non in presenza di un giustificato motivo Si pu perci escludere la necessit di una sua firma per accettazione Tuttavia l apposizione di una firma siffatta escludereb be in futuro il sorgere di malintesi sull esistenza o no di tali giustificati motivi Con riferimento alle conse guenze della designazione sul piano dell inquadramento e della retribuzione si veda
448. ta alla superficie del pavimento con un rapporto che pu variare da 1 4 fino a 1 10 in caso di assenza di edifici dirimpetto o per piani alti le finestre Coefficiente di luce diurna Luce artificiale Sistemi di illuminazione SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 108 non dovrebbero avere dimensioni inferiori a 1 5 2 metri quadrati e sono praticamen te inutili quelle situate in posizioni basse Altri parametri incidono sull efficienza del l illuminazione naturale l angolo di incidenza che forma la superficie della volta con il piano orizzontale passante per il posto di lavoro che non dovrebbe essere inferiore a 27 l angolo di apertura di F rster racchiuso da due rette con origine da un punto del piano di lavoro e passanti l una per il bordo superiore della finestra e l altra per l estremit superiore del fabbricato prospiciente tale angolo non deve essere inferio re a 5 Il coefficiente di luce diurna CID il rapporto tra l illuminamento di un punto del piano di un locale dovuto alle tre componenti riflesse della luce naturale e quello che si avrebbe se quello stesso punto fosse esposto all aperto in modo di ricevere luce dall intera volta celeste senza irraggiamento diretto del sole I valori racco mandati sono compresi tra 0 4 e 6 nessun posto di lavoro dovrebbe essere situato in condizioni di CID lt 0 2 condizione di no sky Sono ugualmente dannosi gli ec cessi opposti legati alla tendenza attuale ad aumentare le s
449. ta citate Per le relazioni geometriche tra persona e spazio di lavoro si veda in particolare la Norma UNI 10120 Definizione e metodologia di rilevazione delle variabili antropome triche essenziali per la progettazione ergonomica che definisce come rilevare una serie di misure del corpo umano per l applicazione concreta delle stesse al progetto di mac chine sono in via di definizione appropriate norme europee prEN 547 1 547 2 547 3 Per quanto riguarda il disegno dell ambiente di lavoro lo standard ISO 6385 richiede l esame delle dimensioni dei locali di lavoro del ricambio d aria delle condizioni ter miche dell illuminazione dell uso dei colori dell ambiente acustico delle vibrazioni dell esposizione a materiali pericolosi o a radiazioni della protezione dagli agenti cli matici esterni Per ciascuno di questi elementi come per le macchine esistono standard UNI italiani EN europei o ISO internazionali a cui fare riferimento per ulteriori specifiche indicazioni Si noti che tutti gli standard UNI EN o ISO sono approvati da organismi essenzialmente tecnici che ovviamente utilizzano come criterio fondamen tale quello della fattibilit tecnologica e che a tutti gli effetti le norme citate vanno considerate come norme di buona tecnica quindi la dimostrata conformit a questi standard pu essere fatta valere come assicurazione del rispetto dei principi ergonomi ci richiesta dal D Lgs 81 2008 cos come modifica
450. ta informazione sui rischi per la salute e la sicurezza sul lavoro connessi all attivit dell impresa in ge nerale sulle procedure che riguardano il primo soccorso l antincendio l evacua zione dei luoghi di lavoro sui nominativi dei lavoratori incaricati di applicare le misure di cui agli artt 45 e 46 del D Lgs 81 2008 se nominati sui nominativi del responsabile e degli addetti del servizio di prevenzione e protezione e del medico competente se nominati Inoltre deve adoperarsi affinch ciascun lavoratore rice va un adeguata informazione sui rischi specifici cui esposto in relazione all atti vit svolta le normative di sicurezza e le disposizioni aziendali in materia sui pe ricoli connessi all uso delle sostanze e dei preparati pericolosi sulla base delle sche de dei dati di sicurezza previste dalla normativa vigente e dalle norme di buona tecnica sulle misure e le attivit di protezione e prevenzione adottate Ai sensi dell art 3 comma 9 del D Lgs 81 2008 nei confronti del lavoratori che rien trano nel campo di applicazione del contratto collettivo dei dipendenti da proprietari dei fabbricati trovano applicazione gli obblighi di informazione e di formazione di cui agli artt 36 e 37 dello stesso decreto L art 36 disciplina l attivit di informazione prevedendo che il datore di lavoro am Attivit ministratore debba provvedere affinch ciascun lavoratore riceva un adeguata infor di formazione mazione su
451. tare preliminarmente se la protezione possibile con mezzi collettivi v individuare i DPI in grado di fornire una protezione idonea cio adeguata alla tipologia di ri schio da contrastare tenendo presente come essi possano introdurre rischi diversi da quello per il quale sono stati scelti v valutare l efficacia dei DPI sul mercato raffrontando le informazioni fornite dal fabbricante con le proprie necessit di protezione y aggiornare le scelte ogniqualvolta intervengano significative variazioni negli elementi di valu tazione v individuare le condizioni in cui deve essere usato e la durata dell uso stesso v fornire DPI conformi alle norme e adeguati ai rischi oggi su tutti i DPI in commercio nell UE deve essere impressa la marcatura CE ma questo non un elemento che garantisce l idoneit del DPI a proteggere da qualsiasi rischio che rilevabile soltanto dalle informazioni e norme d uso fornite dal fabbricante y mantenere l efficienza dei DPI assicurarne l igienicit sostituirli quando necessario v informare i lavoratori sui rischi dai quali il DPI lo protegge e fornire istruzioni chiare e com prensibili sul suo corretto uso v dettare le norme aziendali da seguire nel caso di DPI che debbano essere riconsegnati a fine uso e conservati in deposito fino a nuovo utilizzo v fornire formazione adeguata e per i DPI di terza categoria e gli otoprotettori un addestra mento specifico obbligatorio facoltativo negli altri ca
452. te o successiva Fasi di lavoro mente tra loro il progettista in accordo con il coordinatore per la progettazione pre vede nel progetto la durata di tali lavori o fasi di lavoro 107 Quali sono gli obblighi del coordinatore per l esecuzione dei lavori Art 92 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez III 25 gennaio 2007 n 2848 F27 Attivita Pi imprese esecutrici Attivit SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 184 Gli obblighi del coordinatore per l esecuzione dei lavori sono definiti dall art 92 del D Lgs 81 2008 Durante la realizzazione dell opera il coordinatore per l esecuzione dei lavori verifica con opportune azioni di coordinamento e controllo l applicazione da parte delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi delle disposizioni loro pertinenti contenute nel piano di sicurezza e di coordinamento e la corretta appli cazione delle relative procedure di lavoro verifica l idoneit del piano operativo di sicurezza da considerare come piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza e coordinamento assicurando ne la coerenza con quest ultimo adegua il piano di sicurezza e di coordinamento e il fascicolo in relazione all evoluzione dei lavori e alle eventuali modifiche inter venute valutando le proposte delle imprese esecutrici dirette a migliorare la sicu rezza in cantiere verifica che le imprese esecutrici adeguino se necessario i ri spettivi piani operativi di sicurezza organizza
453. tecnico profes sionali Il responsabile tecnico deve svolgere tale funzione per una sola impresa e la qualifi ca incompatibile con ogni altra attivit continuativa Ai sensi dell art 4 del D M 37 2008 i requisiti tecnico professionali richiesti sono a la laurea in materia tecnica specifica b un diploma di scuola secondaria superiore con almeno due anni continuativi di at tivit presso una impresa del settore c untitolo o attestato di formazione professionale con attivit di almeno quattro anni continuativi alle dirette dipendenze presso una ditta del settore d una prestazione lavorativa anche in qualit di operaio installatore presso una ditta del settore per un periodo non inferiore a tre anni Sono autorizzate all installazione alla trasformazione all ampliamento e alla manu tenzione degli impianti anche imprese non installatrici che dispongono di uffici tec nici interni con responsabile in possesso dei requisiti tecnico professionali limitata mente alle proprie strutture interne A ultimazione dei lavori l impresa installatrice deve rilasciare al committente la di chiarazione di conformit alle norme di buona tecnica modello A La dichiarazione deve essere firmata anche dal responsabile tecnico se il dichiarante titolare o legale rappresentante non possiede i requisiti richiesti La dichiarazione di conformit deve essere rilasciata anche dai responsabili degli uffici tecnici interni di imprese
454. tenzione vole mediante l impiego di mezzi appropriati quali andatoie passerelle scale staffe o ramponi montapali o altri idonei dispositivi L amministratore condominiale deve mantenere puliti i locali di lavoro facendo ese Pulizia guire la pulizia per quanto possibile fuori dell orario di lavoro e in modo da ridur re al minimo il sollevamento della polvere dell ambiente oppure mediante aspirato ri Nelle adiacenze dei locali di lavoro e delle loro dipendenze l amministratore con dominiale non pu tenere depositi di immondizie o di rifiuti e di altri materiali solidi o liquidi capaci di svolgere emanazioni insalubri a meno che non siano adottati mezzi efficaci per evitare le molestie o i danni che tali depositi possono arrecare ai lavorato ri e al vicinato 50 luoghi di lavoro interni all area condominiale devono possedere particolari specifiche tecniche in termini di altezza cubatura e superficie Allegato IV punti 1 2 e 1 3 D Lgs 81 2008 Cass pen 10 settembre 2009 n 19494 Pl 2 23 F4 05 Fo sempre il D Lgs 81 2008 Allegato IV punti 1 2 e 1 3 a indicare tutte le caratteristiche anche di natura tecnica e strutturale che devono possedere i luo ghi di lavoro all interno delle aree condominiali anche in riferimento specifico al l altezza alla cubatura e alla superficie Per i locali destinati o da destinarsi a uffici indipendentemente dal tipo di azienda i Caratteristiche limiti di altezza sono
455. ti utilizzati mantenuti in modo da salvaguardare i lavoratori da tutti i rischi di natura elettrica Le previsioni in esso contenute derivano da disposizioni che scaturiscono a loro volta dal D P R 547 1955 nonch dalle normative di buona tecnica esistenti Secondo quanto disposto dall art 80 del decreto il datore di lavoro amministrato re deve prendere le misure necessarie affinch i lavoratori siano salvaguardati dai tutti i rischi di natura elettrica connessi all impiego dei materiali delle apparec Rischi di natura chiature e degli impianti elettrici messi a loro disposizione e in particolare da quel Slettrica li derivanti da contatti elettrici diretti contatti elettrici indiretti SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 144 innesco e propagazione di incendi e di ustioni dovuti a sovratemperature perico lose archi elettrici e radiazioni innesco di esplosioni fulminazione diretta e indiretta sovratensioni altre condizioni di guasto ragionevolmente prevedibili Obblighi del A tal fine il datore di lavoro amministratore deve valutare i possibili rischi tenendo in datore di lavoro considerazione le condizioni e le caratteristiche specifiche del lavoro ivi comprese even tuali interferenze i rischi presenti nell ambiente di lavoro e tutte le condizioni di eserci zio prevedibili A seguito di tale valutazione il datore di lavoro amministratore deve adottare le misure tecniche e organizzative neces
456. ticolari specifiche tecniche in termini di altezza cubatura e su perticie iran ene erre Quali sono le prescrizioni di sicurezza per le vie di circolazione le Le scale destinate al normale accesso agli ambienti di lavoro devo no rispondere a caratteristiche specifiche I posti di lavoro e di passaggio e i luoghi di lavoro esterni al condo minio devono possedere particolari caratteristiche Esiste una nor Imativa cui potersi riferite iii iaia i In caso di area di riposo riservata al portiere o al custode devono es sere rispettati particolari requisiti di sicurezza necessario in un condominio ove si trovano a lavorare pi perso ne destinare aree specifiche a spogliatoi e assicurare la disponibili t di armadi per il vestiario eee eee Esistono delle norme specifiche che impongono di assicurare nei locali condominiali ove si svolge attivit lavorativa determinati re La vigente normativa indica particolari misure di sicurezza in riferi mento al microclima all aerazione dei luoghi di lavoro chiusi alla temperatura dei locali e ai livelli di umidit compatibili Esiste uno strumento per esempio una check list di ausilio alla ve rifica generale dello stato dei luoghi di lavoro 6 Le attrezzature di lavoro 61 62 63 A chi compete l obbligo di dotare i lavoratori delle specifiche at trezzature di lavoro Quali sono i
457. timamente rifiutarsi di svolgere l incarico In tale ipotesi necessario ricorrere alla nomina dell amministratore nelle forme previste dalla legge in caso contrario l uni ca soluzione pratica quella dell amministratore di fatto 5 Nei condomini costituiti in forma di societ cooperativa chi ricopre la figura dell amministratore quale destinatario degli obblighi di sicurezza Art 156 disp att cod civ a Cass civ 31 maggio 1961 n 1283 WTA I condomini costituiti in forma di societ cooperativa possono conser vare tale forma di amministrazione Sotto il profilo della sicurezza alla figura di datore di lavoro viene equiparato il presidente del consiglio di amministrazione o l eventuale amministratore delegato Per le cooperative edilizie si pu parlare di vero e proprio condominio solo dopo la sti pulazione dei mutui individuali e il riscat to degli appartamenti L art 156 disp att cod civ dispone che i condomini costi tuiti in forma di societ cooperativa posso no conservare tale forma di amministrazio ne Ai rapporti di condominio negli edifici di cooperative edilizie le quali godono del contributo dello Stato nel pagamento degli interessi dei mutui si applicano le disposi zioni delle leggi speciali Tra queste di sposizioni si possono ricordare le norme contenute nel T U 1165 1938 e successive integrazioni e o modificazioni che preve dono un assemblea dei soci compropr
458. tituto della rappresentanza prevede che il rappresentante amministratore agisca in nome e nell interesse del rappresentato condominio Si tratta in tal caso di rappresentan za diretta art 1388 cod civ ed volontaria in quanto lo stesso interessato a con ferire il potere al rappresentante mediante la procura che nel nostro caso costitui ta dalla cd nomina nella delibera assembleare Proprio per mezzo di aspetto si pu vedere di come vi sia la fusione tra la disciplina del mandato e quella della rappre sentanza perch la procura l atto unilaterale con cui si attribuisce al mandatario il potere di compiere atti immediatamente efficaci nella sfera giuridica del mandante Gallo op cit 452 Il mandato infatti quando vi procura chiamato mandato con rappresentanza A sostegno di quanto sopra richiamo una massima della Cassazione Sez II n 10185 16 agosto 2000 n 10185 Giust civ Mass 2000 1796 la quale afferma che l ammini stratore del condominio configura un ufficio di diritto privato assimilabile al man dato con rappresentanza con la conseguente applicabilit nei rapporti tra l ammini DATORE 23 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO stratore e ciascuno dei condomini delle disposizioni sul mandato Continua poi precisando che ai sensi dell art 1713 cod civ il mandatario deve rendere al man dante il conto e rimettergli tutto ci che ha ricevuto a causa del mandato Nella
459. to al fatto che ciascun DPI mantenga la pro pria efficacia nei confronti del rischio specifico Tipologie La parte II dell Allgato VIII invece fornisce un primo elenco indicativo e non esau stivo delle tipologie di DPI presenti in commercio Premesso che i DPI offrono pro tezione o da rischi chimico fisico biologici rischi di tipo igienistico o da rischi d infortunio essi devono in ogni caso essere qualitativamente e quantitativamente adeguati ai rischi esistenti Sui DPI di tipo igienistico possono certamente essere for nite indicazioni di massima in merito alla loro adeguatezza in relazione alle condi Rischi di tipo zioni di inquinamento disponendosi in molti casi dei valori di TLV Threshold limit igienistico value di riferimento Ci significa che si dovranno considerare le caratteristiche chi mico fisiche dell agente di rischio e almeno l adeguatezza del fattore di protezione del DPI Rischi Per quanto riguarda i rischi di infortunio il discorso per certi versi pi comples di infortunio so giacch occorrer basarsi su criteri riferiti alla tassativit delle norme di legge esi stenti in generale all esistenza di specifiche tipologie di DPI per determinate attivit lavorative alle stesse norme armonizzate che di per s testimoniano l esigenza della protezione per specifiche lavorazioni PROTEZIONE 137 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INDIVIDUALE OBBLIGHI DI SICUREZZA NELLA SCELTA DEL DPI v valu
460. to condominiale Sul piano generale il parametro di riferimento per l individua zione della figura del datore di lavoro nel condominio rimasto invariato Tale figura definita come il soggetto titolare del rap porto di lavoro con il lavoratore 0 comun que il soggetto che secondo il tipo e l asset to dell organizzazione nel cui ambito il lavo ratore presta la propria attivit ha la re sponsabilit dell organizzazione stessa o dell unit produttiva in quanto esercita i poteri decisionali e di spesa Nelle Pubbliche Amministrazioni per datore di lavoro si intende il dirigente al quale spetta no i poteri di gestione ovvero il funzionario non avente qualifica dirigenziale nei soli casi in cui quest ultimo sia preposto a un ufficio avente autonomia gestionale Esso individua to dall organo di vertice delle singole ammini strazioni tenendo conto dell ubicazione e del l ambito funzionale degli uffici nei quali viene svolta l attivit e dotato di autonomi poteri decisionali e di spesa In caso di omessa indivi duazione o di individuazione non conforme ai criteri sopra indicati il datore di lavoro coinci de con l organo di vertice medesimo Datore di lavoro nel condominio Indici di riconoscimento Datore di lavoro nelle PA SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 4 Gli indici di riconoscimento della figura datoriale sono dunque almeno due l uno di carattere formale che si ricond
461. to della normativa in tema di salute e sicurezza sul 1AVOLO iii In un condominio numeroso stato deliberato di affiancare l ammi nistratore da un consiglio composto da alcuni partecipanti al con dominio Quali sono le attribuzioni che possono essere demandate 10 12 13 16 17 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 11 12 13 In caso di condominio composto di soli due partecipanti trovano applicazione le norme generali dettate per il condominio Chi assu me le decisioni e su chi gravano gli obblighi di sicurezza possibile conferire a una societ di capitali l incarico di ammini stratore di condominio A essa pu essere delegata la gestione degli obblighi di sicurezza 0s eee ete eee eee eens Eie Quale rapporto lega l amministratore e il condominio e di conse guenza quali sono i vincoli i limiti e i poteri dell amministratore Quali sono le sue responsabilit 2 Isoggetti passivi della tutela i lavoratori nel condominio 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Esiste un contratto collettivo di categoria per i lavoratori che opera no all interno del condominio LL Quali sono in condominio i lavoratori ai quali si applicano le norme di sicurezza previste dal D Lgs 81 2008 Esiste una loro classifica ZIONE siriana eni Quali sono le mansioni
462. to di nuove attivit o di modifiche di quelle esi stenti rispetto alle specifiche regole tecniche emanate dal Ministero dell interno ov vero in mancanza ai criteri tecnici generali di prevenzione incendi A tal fine i re sponsabili di attivit comprese nell elenco del decreto del Ministro dell interno 16 feb braio 1982 sono tenuti a presentare al Comando provinciale dei Vigili del fuoco com petente per territorio apposita domanda di parere di conformit sui progetti redat ta secondo il modello PINI allegando a documentazione tecnico progettuale in duplice copia a firma di tecnico abilitato che quindi pu essere qualsiasi professionista nell ambito delle proprie specifi che competenze comprendente la scheda informativa generale la relazione tecni ca e gli elaborati grafici b attestato del versamento effettuato a mezzo di conto corrente postale a favore della Tesoreria provinciale dello Stato Il Comando esamina i progetti e si pronuncia sulla conformit degli stessi alla nor mativa antincendio entro 45 giorni salvo il caso di situazioni complesse in cui il ter mine pu essere prorogato al novantesimo giorno previa comunicazione all interes sato In presenza di documentazione incompleta od irregolare l ufficio pu richiede re la necessaria documentazione integrativa interrompendo i predetti termini Ove il Comando non si esprima nei tempi prescritti il progetto s intende respinto silenzio rifiuto Nel
463. to e integrato dal D Lgs 106 2009 49 Esistono requisiti strutturali specifici in termini di stabilit o di solidit per i luoghi di lavoro nei quali opera abitualmente un portiere o un custode Allegato IV punto 1 1 D Lgs 81 2008 Cass pen Sez IV 9 luglio 2009 n 28197 Fl E2 F9 F4 Fo E6 E72 E73 E74 F75 E76 LUOGHI 99 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO S il D Lgs 81 2008 Allegato IV punto 1 1 a indicare tutte le ca ratteristiche in termini di stabilit e solidit che devono possedere i luoghi di la voro all interno delle aree condominiali La norma prevede che gli edifici che ospitano i luoghi di lavoro o qualunque altra Stabilit e solidit opera e struttura presente nel luogo di lavoro siano stabili e posseggano una solidit che corrisponda al loro tipo d impiego e alle caratteristiche ambientali Gli stessi re quisiti vanno garantiti nelle manutenzioni I luoghi di lavoro destinati a deposito de vono avere su una parete o in altro punto ben visibile la chiara indicazione del cari co massimo dei solai espresso in chilogrammi per metro quadrato di superficie I ca richi non devono superare tale massimo e devono essere distribuiti razionalmente ai fini della stabilit del solaio L accesso per i normali lavori di manutenzione e riparazione ai posti elevati di edifi Accesso per ci parti di impianti apparecchi macchine pali e simili deve essere reso sicuro e age Manu
464. to economico e normativo secondo criteri di proporzionalit all entit Contenuti della prestazione lavorativa b la puntuale indicazione della durata della prestazione lavorativa e della colloca zione dell orario con riferimento al giorno alla settimana al mese e all anno cos come previsto dall art 2 comma 2 del D Lgs 61 2000 citato e sue successive mo difiche e o integrazioni Il rapporto a tempo parziale sar disciplinato secondo i seguenti principi a volontariet di entrambe le parti Disciplina b reversibilit della prestazione da tempo parziale a tempo pieno in relazione alle esigenze della propriet e quando sia compatibile con le mansioni svolte e o da svolgere ferma restando la volontariet delle parti c priorit nel passaggio da tempo pieno a tempo parziale o viceversa dei lavoratori gi in forza rispetto a eventuali nuove assunzioni per le stesse mansioni I genitori di portatori di handicap grave comprovato dai Servizi sanitari competenti per territorio che richiedano il passaggio a tempo parziale hanno diritto di prece denza rispetto agli altri lavoratori SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 46 F90 CONTRATTO A TEMPO PARZIALE VERTICALE Egregio Signor Con la presente Le comunichiamo l assunzione a tempo indeterminato 1 a tempo parziale alle nostre dipendenze con decorrenza dal 2 e alle seguenti condizioni a Ella inquadrata nel indicare liv
465. tori di lavoro Amministratori La violazione di pi precetti riconduci bili alla categoria omogenea di requisi ti di sicurezza relativi ai luoghi di lavo ro di cui all allegato VI punti 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 3 1 3 2 4 5 6 7 8 9 e 10 del D Lgs 81 2008 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 87 c 6 Ne SANZIONI SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 230 5 DISPOSITIVI DI PROTEZIONE INDIVIDUALE SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Non eseguano la valutazione dei rischi tenendo in considerazione a le condizioni e le caratteristiche spe cifiche del lavoro ivi comprese eventuali interferenze b i rischi presenti nell ambiente di la voro c tutte le condizioni di esercizio pre vedibili cfr art 80 comma 2 Arresto da 3 a 6 mesi Art 87 c 1 o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui i DPI non siano impiega ti quando i rischi non possono essere evitati o sufficientemente ridotti da misure tecniche di prevenzione da mezzi di protezione collettiva da misu re metodi o procedimenti di riorganiz zazione del lavoro cfr art 75 Arresto da 3 a 6 mesi o ammenda da 2 500 a 6 400 euro Art 87 c 2 Datori di lavoro Amministratori Datori di lavoro Amministratori Nel caso forniscano ai lavoratori DPI non
466. tra occorre vedere se e eventualmente in che modo esse rientrino nel modello ge nerale previsto dal legislatore negli artt 1129 ss cod civ cfr Labio Apolloni Le figure particolari dell amministratore di condominio Immobili e propriet 2005 11 611 3 Nel caso in cui l assemblea non nomini l amministratore chi deve garantire il rispetto degli obblighi di sicurezza Artt 1703 e 1704 cod civ App Catanzaro 8 luglio 1966 Cass civ Sez II 12 febbraio 1991 n 1781 Tutti gli obblighi di sicurezza gravano sul cosiddetto amministratore di fatto Esso assimilabile quanto alla disciplina giuridica al mandato ovvero al contratto con il quale una parte si obbliga a compiere uno o pi atti giuridici per conto dell altra Se al mandatario stato conferito il potere di agire in nome del mandante si applicano anche le norme del capo VI del titolo II del codice civile Nella pratica come effettivamente evidenziato nel quesito accade talvolta che l ammini stratore non venga nominato dall assemblea secondo le formalit previste dalla legge e che neppure venga sollecitata l autorit giudiziaria ai sensi dell art 1129 comma 1 cod civ Questa situazione si verifica specialmente nei condomini con uno scarso numero di parte cipanti nei piccoli condomini dove il numero dei condomini non superiore a quattro o nei condomini per i quali non obbligatoria l adozione del regolamento quando il nume ro dei partecip
467. trasporto o all immagazzinamento di carichi Allegato V parte II punto 3 D Lgs 81 2008 F10 I requisiti generali di sicurezza applicabili alle attrezzature di lavoro con specifico riferimento alle attrezzature di lavoro adibite al sollevamento al trasporto o all immagazzinamento di carichi sono contenuti nell Allegato V del D Lgs 81 2008 Le attrezzature di lavoro adibite al sollevamento di carichi installate stabilmente devono essere costruite in modo da assicurare la solidit e la stabilit durante l uso Escluse quel le azionate a mano devono recare un indicazione chiaramente visibile del loro carico no minale e all occorrenza una targa di carico indicante il carico nominale di ogni singola Targhe di carico configurazione della macchina Gli accessori di sollevamento devono essere marcati in modo da poterne identificare le caratteristiche essenziali ai fini di un utilizzazione sicura I ganci utilizzati nei mezzi di sollevamento e di trasporto devono portare in rilievo o incisa la chiara indicazione della loro portata massima ammissibile Se l attrezzatura di lavoro non destinata al sollevamento di persone una segnalazione in tal senso dovr esservi apposta in modo visibile onde non ingenerare alcuna possibilit di con Disposizione fusione Devono essere disposte in modo tale da ridurre il rischio che i carichi cei cewet urtino le persone in modo involontario derivino pericolosamente o precipitino in caduta liber
468. tre imprese onde evitare i pericoli derivanti dalle interferenze idatori di lavoro a loro volta debbono trasmettere le informazioni contenute nei piani ai propri lavoratori subordinati e vigilare affinch esse siano rese operative per quanto di competenza 11 La sicurezza antincendio nel condominio 115 Su chi gravano gli obblighi di sicurezza antincendio nel condominio Quali sono gli adempimenti Qual la documentazione necessaria 1X D M 16 febbraio1982 D P R 12 gennaio 1998 n 37 Cass pen Sez III 17 aprile 2009 n 16313 F33 F34 F35 F37 F40 F41 F42 F46 F47 F49 F54 L amministratore di condominio in qualita di datore di lavoro deve adottare adeguate misure di sicurezza antincendio con particolare riferimento al l ottenimento del certificato di prevenzione incendi nel caso in cui siano presenti fra le parti comuni attivit specifiche che rientrano nell ambito di applicazione del D M 16 febbraio 1982 e del D P R 37 1998 La prevenzione incendi viene definita dall art 46 del D Lgs 81 2008 come la funzio Definizione ne di preminente interesse pubblico diretta a conseguire secondo criteri applicativi uniformi sul territorio nazionale gli obiettivi di sicurezza della vita umana di incolu mit delle persone e di tutela dei beni e dell ambiente attraverso la promozione lo studio la predisposizione e la sperimentazione di norme misure provvedimenti ac corgimenti e modi di azione intesi a evitar
469. tro in questo caso che un man datario dell assemblea De Rentis op cit 34 Non c dubbio che nella fattispecie in esame ci si trova di fronte a una legislazio ne speciale la quale pur di origine preco dicistica deroga alla disciplina generale del codice civile in virt del principio della specialit Ci accade anche in tema di disciplina dell amministratore del condo minio per questo tutte le considerazio ni svolte non si potranno estendere se non in via analogica laddove la disciplina Cass 23 gennaio 1982 n 447 confermando quanto sopra detto ha anche sottolineato che se la cooperativa edilizia ha assegnato ai singo li soci degli appartamenti ma solo ad alcuni ha trasferito la propriet per gli altri cooperati va non i singoli assegnatari a essere legittima ta a partecipare al condominio nel frattempo costituitosi e alle relative assemblee condomi niali La soluzione condivisibile in quanto la cooperativa nella sua qualit di proprietaria di beni immobiliari soltanto assegnati partecipa al condominio in rappresentanza dei millesimi di propriet mentre il socio assegnatario diventa proprietario e quindi condomino come si gi detto dopo la stipula del mutuo ee e il riscatto dell appartamento generale non si ponga in contrasto con quella particolare applicata dal T U sopra citato e da leggi successive Sotto il profilo della sicurezza del lavoro la conseguenza che sar
470. tto ha lo scopo di raggiungere determinati obiettivi e Dati prestazioni presentare le caratteristiche prefissate da capitolati o specifiche tecniche caraltenatiche Sono esempi di dati di progetto la destinazione d uso degli edifici le caratteristiche delle alimentazioni elettriche le condizioni ambientali i vincoli le leggi e regolamen ti ecc Le prestazioni e le caratteristiche che devono presentare gli impianti elettrici vengo no invece in genere richieste nei capitolati e dal committente Esse riguardano soprat tutto la tipologia dell impianto l affidabilit la flessibilit il livello di sicurezza l e conomicit di installazione e di gestione ecc Non esiste un elenco codificato di elaborati di progetto Questi vengono infatti re datti in relazione alla difficolt e all importanza del progetto Facendo riferimento alla Guida CEI 02 la documentazione di un progetto elettrico di Tipologia di massima si pu pensare costituita da I ES relazione tecnica schema elettrico generale schemi e piani d installazione disegni planimetrici e topografici preventivo o stima delle opere La documentazione del progetto elettrico definitivo deve invece contenere relazione tecnica schema elettrico generale schemi elettrici particolari schemi dei quadri elettrici loro collegamenti e tipo di posa con caratteristiche dimensionali piani d installazione ecc grandezze dimensionali potenz
471. tutti i concorrenti alla gara di appalto Art 101 c 1 n Sanzioni a carico dell amministratore 1 GESTIONE DELLA PREVENZIONE NEL CONDOMINIO SOGGETTI VIOLAZIONE SANZIONE D LGS 81 2008 Datori di lavoro Amministratori Non forniscono all impresa appaltatri ce o ai lavoratori autonomi dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui sono destinati a operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione alla propria attivit cfr art 26 comma 1 lett b Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 750 a 4 000 euro Art 55 c 5 lett a Datori di lavoro Amministratori Non adottano le disposizioni generali per la gestione delle emergenze previ ste dall art 43 commi 1 lett a b ed e e 4 del D Lgs 81 2008 e in caso non adottano le misure di pronto soc corso cfr art 45 comma 1 Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 750 a 4 000 euro Art 55 c 5 lett a Datori di lavoro Amministratori Mancata verifica nelle ipotesi di affi damento di contratti di appalto o d o pera dell idoneit tecnica professiona le delle impresi appaltatrici cfr art 26 comma 1 lett a Arresto da 2 a 4 mesi o ammenda da 1 000 a 4 800 euro Art 55 c 5 lett b Datori di lavoro Amministratori Nel caso in cui non venga tenuto conto nell affidare i compiti ai lavoratori delle capacit e delle condizi
472. ubo Secondo il tipo di fosforo utiliz zato emettono luce di diversi colori diurna Daylight bianca rosata soft white e bianca calda warm white quest ultima quella igienicamente pi corretta per la ricchezza di radiazioni gialle e rosse per i minori fenomeni di sfarfallamento per il basso splendore e per il rendimento del 20 lampade elettroniche dette anche lampade fluorescenti compatte in quanto con tengono all interno il circuito di accensione possiedono tutti i requisiti positivi delle precedenti e le dimensioni di poco superiori a quelle a incandescenza le ren dono idonee per illuminazioni localizzate lampade ad alogenuri raggiungono rendimenti superiori a 70 lumen per watt la composizione spettrale abbastanza vicina a quella naturale necessitano di buone schermature in quanto a causa della piccola superficie emittente provocano facil mente abbagliamento La tabella 1 riporta di valori di flusso luminoso delle pi comuni lampade LUOGHI 109 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO TABELLA 1 VALORI DI FLUSSO LUMINOSO DELLE PI COMUNI LAMPADE Flusso luminoso TIPI DI LAMPADE FLUSSI EMESSI LM Lampada a incandescenza da 100 W 1 350 Lampada fluorescente tubolare da 18 W 1 000 Lampada fluorescente tubolare da 36 W 2 350 Lampada fluorescente tubolare da 58 W 3 750 Lampada fluorescente compatta da 25 W 1 200 Lampada ad alogenuri da 70 W 5 200 N
473. uce appunto alla titolarit del rapporto di lavoro con il lavoratore l altro di natura sostanziale che si riconnette invece al concetto di re sponsabilita in relazione ai tradizionali indici della autonomia potere decisionale e di spesa Per la verit il decreto legislativo in questione nell ambito della richiamata definizione nel fissare la natura sostanziale della figura in esame ne estende il ri conoscimento al cosiddetto datore di lavoro di fatto a cui in qualche modo si ag gancia la mozione di datore di lavoro delegato pure introdotta innovativamente dall art 16 del D Lgs 81 2008 Trattasi di un aspetto di grande rilevanza pratica per molte aziende in particolare ovviamente per quelle di non modestissime dimensioni in quanto l esistenza di un valido atto di delega costituisce al tempo stesso una con dizione indispensabile al trasferimento soggettivo della responsabilit penale che no toriamente personale e sufficiente a produrne l effetto Non a caso la concreta utilizzabilit in ambito giuridico e processuale di tal genere di delega richiede la sussistenza di specifici requisiti senza i quali l effetto che le proprio del trasferimento della responsabilit penale non potrebbe essere prodotto La giuri sprudenza ha autorevolmente ed efficacemente fissato i criteri necessari a far ritenere legittimamente applicabile la delega essa deve essere conferita per iscritto deve essere comprovata e
474. ui all Allegato XVII del D Lgs 81 2008 Nei cantieri la cui entit presunta inferiore a 200 uomini giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all Allegato XI il requisito di cui al periodo che precede si consi dera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese e dei lavoratori autonomi del certificato di iscrizione alla Camera di commercio industria e arti gianato e del documento unico di regolarit contributiva corredato da autocertifi cazione in ordine al possesso degli altri requisiti previsti dall Allegato XVII b chiede alle imprese esecutrici una dichiarazione dell organico medio annuo di stinto per qualifica corredata dagli estremi delle denunce dei lavoratori effettuate all Istituto nazionale della previdenza sociale INPS all Istituto nazionale assicu razione infortuni sul lavoro INAIL e alle Casse edili nonch una dichiarazione relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparati vamente pi rappresentative applicato ai lavoratori dipendenti Nei cantieri la cui entit presunta inferiore a 200 uomini giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all Allegato XI il requisito di cui al periodo che precede si consi dera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese del documento 83 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO INTRODUZIONE unico di regolarit contributiva fatto salvo quanto previsto dall art 16 bis comma
475. ui sar occupato l apprendista Settore indicare il settore merceologico cui appartiene il datore di lavoro Competenze di settore Conoscere le caratteristiche del settore Conoscere l impresa di riferimento nei suoi aspetti organizzativi e gestionali e il contesto in cui opera Saper operare nel rispetto delle norme e delle buone prassi in materia di prevenzione e prote zione dai rischi per la sicurezza sul lavoro Conoscere e sapersi adeguare alle innovazioni di prodotto di processo e di contesto Competenze di area Conoscere il ruolo della propria area di attivit all interno del processo di produzione e di ero gazione del servizio Sapersi orientare in un contesto aziendale orientato alla qualit e secondo le procedure previ ste Conoscere e saper utilizzare gli strumenti e le tecnologie proprie delle aree di attivit Competenze di profilo Riconoscere il proprio ruolo all interno del contesto aziendale e del processo di erogazione del servizio Conoscere e saper utilizzare le principali tecniche di specificare le tecniche necessarie per ese guire l attivit in relazione alla qualifica di riferimento Conoscere e saper effettuare specificare le attivit necessarie per eseguire l attivit in rela zione alla qualifica di riferimento 2 oS adi sinledia taunts stents indicare eventuali altre competenze connesse al profilo dell apprendista Tutora
476. un ap parecchio installato in modo fisso 2 Indicare nome cognome qualifica e quando ne ricorra l obbligo ai sensi dell art 5 comma 2 estremi di iscrizione nel relativo Albo professionale del tecnico che ha redatto il progetto N segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 156 3 Citare la o le norme tecniche e di legge distinguendo tra quelle riferite alla progettazione al l esecuzione e alle verifiche 4 Qualora l impianto eseguito su progetto sia variato in opera il progetto presentato alla fine dei lavori deve comprendere le varianti realizzate in corso d opera Fa parte del progetto la cita zione della pratica prevenzione incendi ove richiesta 5 La relazione deve contenere per i prodotti soggetti a norme la dichiarazione di rispondenza alle stesse completata ove esistente con riferimenti a marchi certificati di prova ecc rilasciati da istituti autorizzati Per gli altri prodotti da elencare il firmatario deve dichiarare che trattasi di materiali prodotti e componenti conformi a quanto previsto dagli artt 5 e 6 La relazione deve dichiarare l idoneit ri spetto all ambiente di installazione Quando rilevante ai fini del buon funzionamento dell impianto si devono fornire indicazioni sul numero e caratteristiche degli apparecchi installati od installabili per esempio per il gas 1 nu mero tipo e potenza degli apparecchi 2 caratteristiche dei componenti il sistema di ventilazione dei loc
477. uperfici vetrate per cui si deve ricorrere a sistemi atti a ridurre l intensit luminosa avvolgibili veneziane tende ecc Quando la luce naturale non sufficiente occorre integrare l illuminazione con la luce artificiale che deve rispondere ad alcuni requisiti essenziali deve essere suffi ciente deve avere una composizione spettrale il pi possibile simile alla luce natura le non deve provocare abbagliamento deve essere uniforme rispettando nel contem po una giusta proporzione di contrasti tra luce e ombra deve essere priva di oscilla zioni od effetti stroboscopici Gli apparecchi per illuminazione non devono presenta re pericoli di esplosioni o incendi non devono essere inquinanti devono alterare il meno possibile le condizioni microclimatiche dell ambiente Tralasciando ovviamente i vecchi sistemi d illuminazione a fiamma libera i princi pali sistemi d illuminazione sono lampade a incandescenza sviluppano da 15 a 20 lumen per watt con un rendi mento del 5 in luce la composizione spettrale abbastanza simile a quella della luce naturale lampade a luminescenza producono una luce monocromatica di colore variabile in rapporto al gas usato e alla pressione dello stesso il rendimento piuttosto alto fino a 60 lumen per watt alterano per la percezione dei colori lampade a fluorescenza derivate dalle precedenti emettono luce per attivazione di sostanze fosfori spalmate all interno del t
478. ure che permettono di eseguire il lavoro in tutta sicurezza Le scale e i marciapiedi mobili devono funzionare in piena sicurezza devono essere muniti dei necessari dispositivi di sicurezza e devono possedere dispositivi di arresto di emergenza facilmente identificabili e accessibili 51 Quali sono le prescrizioni di sicurezza per le vie di circolazione le zone di pericolo i pavimenti i passaggi e le vie di emergenza Allegato IV punti 1 4 e 1 5 D Lgs 81 2008 Cass civ 11 luglio 2008 n 28814 EI EES TEATES TEG L Allegato IV ai punti 1 4 e 1 5 al D Lgs 81 2008 indica tutte le carat teristiche che devono possedere le vie di sicurezza i pavimenti i passaggi e le vie di emergenza all interno dei luoghi di lavoro nelle aree condominiali LUOGHI 101 GLI ADEMPIMENTI DI SICUREZZA DEL CONDOMINIO DI LAVORO Le vie di circolazione comprese scale scale fisse e banchine e rampe di carico devo Vie di circolazione no essere situate e calcolate in modo tale che i pedoni o i veicoli possano utilizzarle fa aol or cilmente in piena sicurezza e conformemente alla loro destinazione e che i lavoratori operanti nelle vicinanze di queste vie di circolazione non corrano alcun rischio Il cal colo delle dimensioni delle vie di circolazione per persone ovvero merci dovr ba sarsi sul numero potenziale degli utenti e sul tipo di impresa Qualora sulle vie di cir colazione siano utilizzati mezzi di trasporto dovr essere prevista per i pedoni
479. ute e della sicurezza sul lavo ro spetta solidalmente a entrambi i condomini Volonta dell assemblea Elemento fiduciario SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 20 12 possibile conferire a una societ di capitali l incarico di amministratore di condominio A essa pu essere delegata la gestione degli obblighi di sicurezza Art 1105 comma 1 cod civ Cass civ Sez II 24 ottobre 2006 n 22840 Cass civ Sez II 9 giugno 1994 n 5608 possibile In tal caso sono applicabili le norme codicistiche sulla comunione e in specie l art 1105 cod civ secondo il quale tutti i partecipanti hanno diritto di concorrere nell amministrazione della cosa comune La problematica sollevata dal quesito riveste un particolare rilievo sul piano fattuale perch molto spesso soprattutto quando si tratta di gestire grossi complessi immobi liari l amministrazione condominiale viene affidata a societ che sicuramente offro no in concreto garanzie di efficienza e funzionalit Nella giurisprudenza non vi uniformit di orientamento in proposito Numerosi sono i giudici che ritengono che la disciplina del condominio sembra presupporre neces sariamente la figura dell amministratore come persona fisica come sembra anche si possa evincere dal fatto che in caso di richiesta di revoca dell incarico da parte di un condomino qualora emergano sospetti di grave irregolarit il controllo del Tribunale sugli atti dell amministrat
480. utonomi il nominativo del co ordinatore per la progettazione e quello del coordi natore per l esecuzione dei lavori Tali nominativi sono indicati nel cartello di cantiere Art 90 c 7 Committente o responsabile dei lavori Committente o responsabile dei lavori Verificare l idoneit tecnico professionale dell impre sa affidataria delle imprese esecutrici e dei lavorato ri autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare con le modalit di cui all allegato XVII del D Lgs 81 2008 Chiedere alle imprese esecutrici una dichiarazione del l organico medio annuo distinto per qualifica corre data dagli estremi delle denunce dei lavoratori effet tuate all INPS all INAIL e alle Casse edili nonch una dichiarazione relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente pi rappresentative applicato ai lavoratori dipendenti Art 90 c 9 lett a Art 90 c 9 lett b Committente o responsabile dei lavori Trasmettere all amministrazione concedente prima dell inizio dei lavori oggetto del permesso di costruire o della denuncia di inizio attivit copia della notifica Art 90 c 9 lett b lt segue 219 SCHEDE DI SINTESI ADEMPIMENTI SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 preliminare di cui all articolo 99 il documento unico di regolarit contributiva delle imprese e dei lavora tori autonomi fatto salv
481. uzioni del datore di lavoro o della persona incaricata della sua for 4 apprendista mazione professionale b prestare la sua opera con la massima diligenza c frequentare con assiduit e diligenza i corsi di insegnamento obbligatori e quelli complementari d osservare le norme disciplinari generali previste dal contratto e le norme contenu te negli eventuali regolamenti interni delle strutture lavorative purch questi ulti mi non siano in contrasto con le norme contrattuali e di legge Il periodo di apprendistato si estingue alla scadenza del termine di 48 mesi per le qua Scadenze lifiche e le mansioni comprese nel livello II e III alla scadenza del termine di 36 mesi per le qualifiche e le mansioni comprese nel livello IV e alla scadenza del termine di 24 mesi per le qualifiche e le mansioni comprese nel livello V Entro 10 giorni il datore di lavoro tenuto a comunicare alla competente Sezione cir Comunicazioni coscrizionale per l impiego i nominativi degli apprendisti ai quali sia stata attribuita la qualifica altres dovr comunicare i nominativi degli apprendisti di cui per qua lunque motivo sia cessato il rapporto di lavoro entro 5 giorni dalla cessazione stessa SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO F81 PIANO FORMATIVO INDIVIDUALE Profilo tipo Addetto indicare il profilo Qualifica indicare la qualifica Area di att asciuga indicare l attivit aziendale in c
482. uzioni fornite dal fabbricante TABELLA 2 CALZATURE PER USO PROFESSIONALE RISCHI DA CUI PROTEGGERE Rischi Origine e forma dei rischi Criteri di sicurezza e prestazionali Meccanici Caduta di oggetti o Resistenza della parte anteriore della schiacciamento della parte calzatura anteriore del piede Cadute e urti sul tallone Capacit di assorbimento di energia nella zona del tallone Contrafforte rinforzato Cadute per scivolamento Resistenza delle suole allo scivolamento Calpestamento di oggetti Resistenza delle suole alla perforazione appuntiti o taglienti Danneggiamento di Protezione di malleoli malleoli metatarso metatarso gamba gamba Elettrici Bassa e media tensione Isolamento elettrico Alta tensione Conducibilit elettrica Termici Freddo caldo Isolamento termico Proiezione di metalli fusi Resistenza impenetrabilit Chimici Polveri o liquidi dannosi Resistenza e impenetrabilit segue SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 142 TABELLA 2 CALZATURE PER USO PROFESSIONALE RISCHI DERIVANTI DAL DISPOSITIVO Rischi Disagio interferenza con l attivit lavorativa Origine e forma dei rischi Comfort inadeguato calzata insoddisfacente insufficiente eliminazione della traspirazione penetrazione di umidit Criteri di sicurezza e prestazionali Progetto ergonomico forma imbottitura tagl
483. va fare in modo che siano accompagnate da un documento attestante l e secuzione dell ultimo controllo con esito positivo Art 71 c 10 Datori di lavoro Amministratori Sottoporre le attrezzature di lavoro riportate in alle gato VII a verifiche periodiche volte a valutarne l ef fettivo stato di conservazione e di efficienza ai fini di sicurezza con la frequenza indicata nel medesimo al legato La prima di tali verifiche effettuata dall l SPESL che vi provvede nel termine di sessanta giorni dalla richiesta decorso inutilmente il quale il datore di lavoro pu avvalersi delle ASL e di soggetti pubbli ci o privati abilitati Le successive verifiche sono effet tuate dalle ASL che vi provvedono nel termine di trenta giorni dalla richiesta decorso inutilmente il quale il datore di lavoro pu avvalersi di soggetti pubblici o privati abilitati Art 71 c 11 SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 216 5 DISPOSITIVI DI PROTEZIONE INDIVIDUALE SOGGETTI OBBLIGHI D LGS 81 2008 Datori di lavoro Effettuare l analisi e la valutazione dei rischi che non Art 77 c 1 Amministratori possono essere evitati con altri mezzi lett a Datori di lavoro Individuare le caratteristiche dei DPI necessarie affin Art 77 c 1 Amministratori ch questi siano adeguati ai rischi di cui alla lett a lett b dell art 77 del D Lgs 81 2008 tenendo conto delle
484. vit che in possesso di elevate conoscenze tecniche e professionali comunque acquisite svolgono continua tivamente e in completa autonomia e con le specifiche deleghe di poteri e di firma compiti di sovrintendenza coordinamento controllo Collaboratore che in completa autonomia sia preposto alle funzioni tecniche e amministrative dello studio autorizzazioni concessioni stesura dei contratti scelta e gestione di fornitori e ap palti al coordinamento e controllo dei dipendenti e delle attivit esterne rifacimenti manuten zioni ordinarie e straordinarie nei condomini sicurezza cantieri ecc Livello l Del Livello II fanno parte i lavoratori di concetto che in completa autonomia funzio nale e con le specifiche deleghe di poteri e di firma svolgono attivit professionali comunque acquisite anche con funzioni di coordinamento e controllo di altri lavo ratori e che in autonomia gestiscono i contatti con i clienti e la soluzione dei problemi organizzativi tecnici amministrativi e gestionali dello studio ESEMPIO Capo ufficio responsabili di settore progettisti che operano in completa autonomia sviluppano soluzioni di manutenzione e recu pero stendono i relativi contratti di appalto ne seguono l aggiudicazione Livello Il Al Livello INIT appartengono i lavoratori che svolgono attivit tecniche o amministrative di concetto operativamente autonome con specifica delega di poteri e di firma che com
485. voro F84 Contratto tra somministratore e utilizzatore F85 Dichiarazione del somministratore di assunzione a tempo indeterminato F86 Dichiarazione del somministratore di assunzione a tempo determinato Assunzione con contratto di lavoro intermittente e ripartito F87 Lavoro a chiamata o intermittente F88 Lettera di assunzione di dirigente con contratto di lavoro a tempo determinato ripartito F89 Contratto a tempo ripartito F90 Contratto a tempo parziale verticale F91 Contratto a tempo parziale orizzontale Assunzione con contratto di lavoro occasionale di tipo accessorio e a progetto F92 Contratto tipo per lavoro occasionale accessorio F93 Contratto di lavoro a progetto F94 Lavoro occasionale Lavori in appalto F95 Contratto di appalto di servizi in genere F96 Contratto di appalto per opere all interno dell impresa del committente F97 Contratto di appalto per servizi interni all impresa del committente F98 Richiesta dell appaltante di informazioni all appaltatore F99 Richiesta dell appaltante della corresponsione di trattamenti retributivi Ad Anna e Maurilio i miei suoceri preferiti Introduzione In risposta ad alcuni quesiti ricorrenti il Ministero del lavoro con nota pubblicata nella nuova sezione del sito internet dedicato alla sicurezza sul lavoro ha chiarito l ambito di applicazione della normativa prevenzionale all interno del condominio e ha enucleato i principali obblighi di sicurezza gravanti sui s
486. vvedimenti richiesti dalle circostanze Pu verificarsi la morte o la sopravvenuta incapacit dell amministratore corretto quindi il problema di quali siano le sorti dell amministrazione Anche in questo caso qualificato il rapporto amministratore condominio negli schemi del mandato si pu applicare la disciplina degli artt 1703 ss cod civ e in particolare l art 1728 che pone a carico degli eredi o del legale rappresentante del mandatario l obbligo di avvertire prontamente il mandante e di adottare tutti i provvedimenti richiesti dalle circostan DATORE 13 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA DI LAVORO ze Pertanto l erede dell amministrato a re defunto o il rappresentante dell ammi Contra De Rentis op cit 28 La giurispru nistratore divenuto incapace devono denza per tutte Cass 25 maggio 1994 a A Lera 5083 Vita not 1994 1317 ha osservato come avvertire gt condomini 1 Cul nominativi la nomina di un nuovo amministratore del con siano iscritti nel registro condominiale o dominio in sostituzione del precedente per in mancanza del registro anche un solo spiegare efficacia nei confronti dei terzi deve condomino affinch provvedano a con avvenire con una deliberazione dell assemblea vocare l assemblea ai sensi dell art 66 disp e forme di cui all art 1129 ss cod civ att cod civ L erede o il rappresentante non sono obbligati a continuare l
487. za di cui al D Lgs 81 2008 di pende dalla qualificabilit o meno del condominio come datore di lavoro Sul condominio in persona del suo legale rappresentante infatti gravano gli obblighi previsti a carico del datore di lavoro nei confronti dei lavoratori subordinati del condo minio e in caso di affidamento dei lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori auto Affidamento nomi all interno della propria azienda o di una singola unit produttiva della stessa ai avori sensi dell art 26 D Lgs 81 2008 la cooperazione e il coordinamento in merito all attua zione delle misure di prevenzione dai rischi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto e il coordinamento degli interventi di protezione e prevenzione dei rischi cui sono esposti i lavoratori con l elaborazione di un unico documento di valuta zione dei rischi DUVRI che indichi le misure adottate per eliminare o ridurre al mini mo il rischio di interferenze che deve essere allegato al contratto di appalto o di opera Tutti gli obblighi di sicurezza previsti nel D Lgs 81 2008 gravano sui datori di la Obblighi voro aventi sede operativa nell edificio L art 26 comma 2 lett b prevede a carico sicurezza dei datori di lavoro un obbligo di informazione reciproca anche al fine di eliminare rischi dovuti a interferenze tra i lavori delle diverse imprese coinvolte nell esecuzione dell opera complessiva mentre ai sensi del successivo comma 3 l
488. ziali in caso di affidamento dei lavori all impresa appaltatrice o a lavoratori autonomi all interno della propria azienda o di una singola unit produttiva della stessa Secondo parte della dottrina sostenuta anche da Confedilizia il proprietario o l ammini stratore devono qualificarsi come datore di lavoro solo se verificato l impiego di lavora tori dipendenti portiere custode addetto alle pulizie ecc La presenza di lavoratori in ap palto autonomi o alle dipendenze di una ditta esterna manutentori impiantisti imprese per le pulizie ecc comporta che i proprietari o l amministratore debbano qualificarsi come com mittenti e non come datori di lavoro e quindi per tale ragione devono essere esonerati dal DUVRI L Autore si attiene invece a quanto sostenuto dal Ministero del lavoro nella nota interpretati va di cui in seguito si riporta uno stralcio sul condominio in persona del suo legale rappre sentante gravano la cooperazione e il coordinamento in merito all attuazione delle misure di prevenzione dai rischi sul lavoro incidenti sull attivit lavorativa oggetto dell appalto e il coor dinamento degli interventi di protezione e prevenzione dei rischi cui sono esposti i lavoratori con l elaborazione di un unico documento di valutazione dei rischi DUVRI che indichi le mi sure adottate per eliminare o ridurre al minimo il rischio di interferenze che deve essere alle gato al contratto di appalto o
489. zione da regolamento nulla in quanto l art 1138 ultimo comma cod civ stabilisce che in nessun caso le norme del regolamento possono derogare alle disposizioni dell art 1129 cod civ rela 9 I SOGGETTI DESTINATARI DELLE NORME DI SICUREZZA tive alla nomina e alla revoca dell ammini stratore che sono attribuite all assemblea Branca Comunione Condominio degli edifici libro terzo propriet artt 1100 1139 Commentario al codice civile a cura di Scialoja e Branca Bologna Roma 1982 565 Nella seconda ipotesi nel caso cio in cui tale tipo di nomina sia prevista da una delibera assembleare esso si pone comun que in contrasto con l art 1129 cod civ DATORE DI LAVORO Altrimenti si argomenta un eventuale acquirente di un appartamento del condomi nio sarebbe privato del diritto di scelta del l amministratore Terzago La disciplina del condominio diritto attuale Torino 1992 13 cap IV Per la giurisprudenza in maniera esplicita in questo senso Trib Roma 31 gen naio 1959 Foro it rep 1959 voce Comunione O n 126 e 127 il quale precisa che la nomina dell amministratore annuale perci i condomini non possono predeterminare chi sar l amministratore per un periodo superiore a un anno Per chi invece ritiene che questa prassi sia legittima Lazzaro Stincardini op cit 38 il condomino che pure abbia votato a favore di detta turnarieta pu legit
490. zione dei lavoratori antecedentemente all emanazione di norme legislative e regola mentari di recepimento delle direttive comuni tarie di prodotto devono essere conformi ai re quisiti generali di sicurezza di cui all Allegato V del D Lgs 81 2008 Si considerano invece con formi le attrezzature di lavoro costruite secon do le prescrizioni dei decreti ministeriali ema nati ai sensi dell art 395 del D P R 547 1955 ov vero dell art 28 del D Lgs 626 1994 Qualora gli organi di vigilanza nell espletamento delle loro funzioni ispettive in materia di salute e si curezza sul lavoro rilevino che un attrezzatura di lavoro messa a disposizione dei lavoratori dopo essere stata immessa sul mercato o messa in servizio ai sensi della direttiva di prodotto in tutto o in parte presenti una situazione di ri schio imputabile a uno o pi requisiti essenzia li di sicurezza ne informano immediatamente l autorit nazionale di sorveglianza del merca to competente per tipo di prodotto x Scelta delle attrezzature Registro di controllo Tipi di controllo Risultati Spese SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO 128 assoggettate a misure di aggiornamento dei requisiti minimi di sicurezza quando in presenza di elevati livelli di rischio le loro adozione ne garantisca una signifi cativa riduzione Inoltre devono essere curati la tenuta e l aggiornamento del registro di controllo delle attrezzature di lavoro per cui
491. zzazione di Analisi un analisi delle situazioni di rischio presenti nell impianto per la quale pu essere evautazione utilizzata la norma di buona tecnica pi recente In Italia le norme di buona tecnica ei rischi i sono quelle pubblicate da UNI e o norme europee che garantiscono un livello di si curezza equivalente come UNI EN 81 80 Verifiche I soggetti responsabili affidatari programmano che tali verifiche straordinarie venga straordinarie no effettuate entro il termine perentorio di 2anni dalla data di entrata in vigore del decreto per gli ascensori installati prima del 15 novembre 1964 3 anni dalla data di entrata in vigore del decreto per gli ascensori installati prima del 24 ottobre 1979 4anni dalla data di entrata in vigore del decreto per gli ascensori installati prima del 9 aprile 1991 5 anni dalla data di entrata in vigore del decreto per gli ascensori installati prima del 24 giugno 1999 Qualora si valuti che alcune delle caratteristiche specifiche dell ascensore sono di osta colo alla messa in opera di uno o pi degli interventi di adeguamento previsti dall a nalisi dei rischi in quanto protette dalla Sovrintendenza alle belle arti il proprietario dell ascensore o il suo legale rappresentante pu fare certificare la speciale situazione del componente dell impianto di ascensore da un ingegnere o architetto iscritto all al bo In questo caso particolare l ente autorizzato a effettuare le verifiche per

SICUREZZA DEL LAVORO IN CONDOMINIO

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