201600001 PPT - Ministerio de Defensa
Contents
1. trabajadores de apoyo no determin ndose las horas de trabajo ni el n mero de trabajadoras es que son necesarias os hasta quedar operativos todos los apartamentos Es imprescindible que el personal de limpieza extraordinaria sea de la plantilla habitual de la empresa En ambos caso se ayudar al cambio de ropa y revisi n de inventario bajo la inspecci n y coordinaci n de la Gobernanta 2 2 JARDINER A Funciones y tareas a realizar Las funciones a realizar ser n las de mantenimiento y conservaci n de zonas ajardinadas Las tareas ser n las habituales en jardiner a tales como Corte de c sped y grama Preparaci n de terreno para plantaciones Replanteos Plantaciones Escardas Retirada de malas hierbas y plantas secas Poda de arbustos y herb ceas IG 5 09 00 P g 3 Comprobaci n del sistema de riego Riegos de apoyo Control y realizaci n de tratamientos fitosanitarios Aireaci n del suelo Mensualmente se realizar una listado de las labores de jardiner a a realizar El listado incluir las labores detalladas de mantenimiento y conservaci n requeridos por el Jard n y los controles de calidad realizados El personal a cargo de la empresa no interferir con el quehacer diario de los residentes Mantendr en todo momento h bitos de comportamiento correctos y realizar n los trabajos de mantenimiento y conservaci n de su zona con los medios y materiales homologados y certificados Las labores de2. MINISTERIO DE DEFENSA ISFAS INSTITUTO SOCIAL DE LAS FUERZAS ARMADAS PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS SERVICIOS DE LIMPIEZA JARDINER A Y MANTENIMIENTO DE LOS APARTAMENTOS Y ZONAS COMUNES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL CIUDAD PATRICIA PROPIEDAD DEL ISFAS EN BENIDORM ALICANTE 1 OBJETO El objeto del contrato es la prestaci n de los servicios de limpieza de los 141 apartamentos 70 m2 cada uno aproximadamente y de la planta baja del Edificio Central Oficinas y Despachos Salas de TV y Juego etc con una superficie de 1 845 m2 as como los servicios de mantenimiento y conservaci n de los apartamentos y zonas ajardinadas las piscinas y fuentes ornamentales y mantenimiento de los electrodom sticos de los 141 apartamentos Los referidos servicios han de ser prestados en el Complejo Residencial Ciudad Patricia del ISFAS calle Rumania n m 26 03503 Benidorm Alicante Dada la variedad de servicios la ubicaci n y la complejidad del establecimiento resultar a conveniente a los licitadores interesados una visita previa a las instalaciones A tal efecto podr n solicitarlo a la Direcci n del Complejo Ciudad Patricia tfno 966 80 80 20 El adjudicatario aportar los medios personales y materiales para la prestaci n de los servicios Todo los tiles maquinaria y productos necesarios para la ejecuci n de los trabajos ser n suministrados por el adjudicatario y ser n todos ellos de primera calidad y supervisados p
3. aci n y desarrollo de la programaci n de los trabajos que propone para ejecutarlo de acuerdo con las cl usulas t cnicas y las directrices del de la Direcci n de la Residencia especificando la periodicidad de las labores a realizar y los medios t cnicos con los que cuenta Sistemas de control y seguimiento de la ejecuci n del contrato El contratista adoptar un sistema de control y seguimiento que utilizar para garantizar la correcta ejecuci n del contrato as como para asegurar una informaci n puntual del desarrollo de los trabajos y de las incidencias que puedan producirse a la Direcci n de la Residencia La empresa contratista responder de los da os causados a terceras personas continente y contenido cuando estos hayan sido originados por las personas que tengan a su cargo en el desempe o de sus funciones 2 3 MANTENIMIENTO Funciones y tareas a realizar Mantenimiento de piscinas y fuentes ornamentales Entretenimiento de los diferentes edificios Pintura y limpieza fundamentalmente y sus zonas ajardinadas Mantenimiento b sico de los apartamentos pintura fontaner a electricidad alba iler a y carpinter a Control del buen funcionamiento de los electrodom sticos tanto de l nea marr n como blanca atendiendo las incidencias comunicadas por los residentes y procediendo a su reparaci n y o sustituci n Atenci n a las consultas de los residentes sobre el modo de empleo de los equipos Cualqui
4. de imposibilidad de asistencia del trabajador que normalmente realiza el servicio Medios materiales Los equipos uniformes maquinaria y materiales ser n por cuenta del adjudicatario as como los medios de transporte hasta la retirada a los contenedores de residuos del jard n Los medios t cnicos y materiales utilizados cumplir n las normativas de seguridad e higiene en el trabajo y la legislaci n vigente en temas medioambientales Los medios materiales a aportar al servicio son Segadora de 50 55 cm de corte Cortasetos Desbrozadora de hilo Desbrozadora de disco Escarificadora Recebadora Motosierra Cuba de tratamientos Motocultor Remolque Trituradora de restos hasta 14 cm de di metro P rtigas Acoplamientos para desbroces de arcenes Utillaje de mano azadas rastrillos capazos etc Telefon a m vil Adem s se deber n aportar al servicio los siguientes consumibles Material fitosanitario Herbicidas Abonos org nicos Abonos minerales Equipos de protecci n individual Equipos de protecci n colectiva Vestuario Material de riego para reparaciones Semillas para resiembras Recebo Combustible para la maquinaria Reparaciones de la maquinaria El n mero necesario de los medios materiales y consumibles ser n el necesario para la correcta ejecuci n de estas IG 5 09 00 P g 5 El responsable del contratista se alar la organiz
5. er otra aver a o desperfecto que pueda originarse Jornadas y medios personales Este servicio se prestar diariamente por DOS OPERARIOS UN Oficial de 1 de mantenimiento especialista en electrodom sticos y UN Oficial de 2 de JORNADA COMPLETA de lunes a viernes laborables que ser n auxiliados si fuere preciso por el personal de jardiner a para mover retirar o colocar electrodom sticos de gran peso o volumen IG 5 09 00
6. mantenimiento y conservaci n se regir n por las indicaciones dadas por el personal t cnico de la empresa contratista y por la Direcci n de la Residencia Los restos de material vegetal resultantes de las labores de limpieza y mantenimiento ser n recogidos para realizar el correspondiente compostaje Las labores de mantenimiento y conservaci n a realizar cumplir n todos los conocimientos que se tienen hoy d a de riego y jardiner a sostenible Los trabajos que afecten a caminos ya sea de retirada de residuos plantaciones o cualquier otra labor que implique ocupaci n de los caminos o cierto riesgo para los residentes como hoyos de plantaci n o retirada de troncas estar n correctamente demarcados cerrados balizados y se alizados con informaci n al p blico de lo que se est realizando y los accesos a la zona completamente cortados El corte de los caminos debe realizarse sin que el m todo empleado se apoye en los elementos vegetales del jard n Ning n trabajo de mantenimiento y conservaci n causar da os ni heridas a ning n rbol ni en su sistema radical ni tronco ni ramas as como tampoco a ning n vegetal que no se haya indicado expl citamente y por escrito que deba ser retirado podado trasplantado o multiplicado Los equipos personales de trabajo de los jardineros cumplir n la normativa establecida en la Ley de Prevenci n de Riesgos Laborales Las operaciones de plantaci n se realizar n adecuadamente a los conoci
7. mientos de plantaci n actuales y con los materiales adecuados Jornadas y medios personales Este servicio se prestar diariamente por TRES jardineros de JORNADA COMPLETA de lunes a viernes laborables El servicio que se cubrir con personal especializado y cualificado en jardiner a Todo el personal deber ir correctamente uniformado e identificado La empresa adjudicataria tendr al personal a su cargo dentro de la Legislaci n vigente y establecer los turnos de trabajo dentro de lo que la Ley determina estando obligada a sustituir de forma inmediata las bajas por enfermedad permisos o periodo vacacional por personal igualmente cualificado en las tareas de mantenimiento y conservaci n de jardines La empresa contratista designar un jefe de guor entre los trabajadores que presten sus servicios en la Residencia que IG 5 09 00 P g 4 El Director de la Residencia podr exigir a la empresa contratista la sustituci n inmediata del trabajador que estime oportuno si su comportamiento conocimiento espec fico o cumplimiento no fuera el adecuado debiendo producirse por parte de la empresa dicha sustituci n por personal cualificado en un plazo m ximo de 24 horas Asimismo el personal que preste el servicio no podr ser sustituido sin el consentimiento expreso de la Direcci n de la Residencia Los servicios contratados estar n siempre cubiertos procediendo el adjudicatario a la sustituci n del personal en caso
8. or el personal del ISFAS Los tiles y maquinarias ser n depositados permanentemente en el Complejo Residencial en el lugar que a tal fin sea designado por el Director de la Residencia El personal deber ir permanentemente identificado y uniformado cumpliendo en todo momento las disposiciones vigentes de seguridad y salud en el trabajo Las frecuencias y el personal necesario que se requieren est en funci n a las caracter sticas del servicio y se clasifican seg n los tipos de servicios que se detallan en el presente Pliego No obstante lo anterior si eventualmente fuera necesario realizar cualquiera de las tareas se aladas con mayor frecuencia de la prevista el contratista se compromete a ejecutar los trabajos que sean necesarios para la debida atenci n de los servicios aportando el contratista los medios humanos y maquinaria que eventualmente sea necesaria 2 SERVICIOS 2 1 LIMPIEZA El servicio de limpieza comprender la totalidad de los Apartamentos con arreglo al siguiente programa anual IG 4 09 00 P g 2 2 1 1 LIMPIEZA ORDINARIA Y A FONDO Se entiende por Limpieza Ordinaria la que debe efectuarse para que los apartamentos queden preparados limpios y equipados para su uso y disfrute tanto para los turnos ordinarios entradas los d as 1 y 16 de cada mes durante las temporadas baja y media como para el de los turnos extraordinarios el resto de los d as de entradas La limpieza comprender l
9. os suelos paredes luces alicatados mobiliario cristales sanitarios cocinas y en general la de aquellos elementos a los que les haga falta Una vez al a o en la fecha que fije la Direcci n de los Apartamentos atendiendo a las fechas m s favorables en funci n a la ocupaci n se efectuar n las Limpiezas a Fondo que comprender la limpieza especial de suelos paredes luces alicatados mobiliario incluido la cocina aseos cristales persianas interior y exterior terrazas rejas y en general todos aquellos elementos que constituyan parte de los apartamentos efectu ndose tambi n desinfecci n y desinsectaci n utilizando para ello las normas y productos aprobados por las Autoridades Sanitarias Tanto la revisi n de la limpieza como del cambio de ropa se efectuar bajo la supervisi n de la Gobernanta contratada por el ISFAS Estos servicios de limpieza se prestar n diariamente con CINCO LIMPIADORAS A MEDIA JORNADA 2 1 2 LIMPIEZA EXTRAORDINARIA DE SALIDAS Se entiende en el concepto Limpieza Extraordinaria de Salidas las que deben efectuarse para poder ocupar los apartamentos los d as 1 y 16 de cada mes durante las temporadas alta y media La limpieza comprender los suelos paredes luces alicatados mobiliario cristales sanitarios cocinas y en general la de aquellos elementos necesarios Durante los meses de MAYO a OCTUBRE ambos inclusive temporada alta y media se requerir un m nimo de quince
Download Pdf Manuals
Related Search