Manual Técnico v2.4
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1. P gina 4 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Los pasos del proceso se esquematizan a continuaci n Obtener Obtener Entrega NAEA Clave SHF de Aval o Cancelaci n de Aval o NOTA IMPORTANTE Como proceso alternativo un aval o se puede cancelar a este servicio se debe de enviar la Clave SHF del Aval o Digital que se cancelar 9 Servicios Web La aplicaci n para el env o v a Servicios Web de informaci n de los aval os realizados ya Se encuentra disponible Para tal fin las especificaciones t cnicas de los diferentes servicios tanto URL WSDL y campos as como las validaciones que se deben aplicar a cada uno de los servicios se encuentran en las secciones e Servicio para Obtener N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval o NAEA Servicio para Obtener la Clave SHF e Servicio para realizar la Entrega del Aval o e Servicio para realizar la Cancelaci n del Aval o 5 1 Canal Seguro Los Servicios Web ser n consultados desde un servidor mediante una Capa de Conexi n Segura SSL o Secure Socket Layer Para establecer el canal seguro la Unidad de Valuaci n deber utilizar su Certificado Digital de Unidad de Valuaci n para autenticarse a los servicios Web El canal seguro permite que la informaci n viaje encriptada Certificado de Unidad O Certificado SSL de Valuaci n PA Canal Seguro Servidor o Cliente de Unidad de Valuaci n Servido2. n y por lo tanto no puede generar NAEA NAEA_ASIGNADA_PREVIAMENTE Ya se hab a solicitado una NAEA previamente con esta informaci n 7 Servicio para Obtener la Clave SHF 7 1 URL Para acceder al sistema requiere acceder a la siguiente URL en su navegador Pruebas https 189 202 225 45 AvaluoServicio svc Producci n https sma shf gob mx AvaluoServicio svc 7 2 M todo El m todo utilizado es ObtenClaveSHF 7 3 Par metros de Entrada Parametro Tipo de dato Descripci n NAEA String 23 La Clave que se gener con la solicitud de N mero de Autorizaci n XMLPrevio Archivo que contiene la informaci n de un Aval o El formato es XML7 No contiene ClaveSHF No contiene Firmas Este aval o debe de cumplir con el XSD proporcionado en el Anexo IV XSD de Avaluos Nota El avalu XMLPrevio enviado para generar la clave SHF y Folio nico podr ser enviado sin las fotograf as requeridas m s sin embargo no podr enviarse firmado digitalmente sin las fotograf as marcadas como obligatorias en el XSD 7 4 Par metros de Salida Par metro Tipo de dato Descripci n Respuesta En caso de transacci n correcta lt CLAVESHF FolioUnico AAAAAEEMMMMFFFFFFYYV Clave AAAAAEEMMMMFFFFFFV gt lt CLAVESHF gt AAAAAEEMMMFFFFFFYYV En donde V es el d gito verificador de la clave SHF Ver Anexo III P gina 8 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Tabla de Errores Mensaje d
3. AutoResponder 54 Composer C Filters El Log Timeline Capturing Al Processes o Al intentar abrir una p gina o cada petici n que el equipo cliente realice se agregar nueva fila en el apartado Web Sessions Por default Fiddler no des encripta el tr fico SSL por lo que se requiere habilitar esta opci n debemos acceder al men Tools gt Fiddler Options pesta a HTTPS y marcar las casillas como a continuaci n P gina 14 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Fiddler Options General HTTPS Connections Gateway Appearance Extensions Tools Fiddleris able to decrypt HTTPS sessions by re signing traffic using a self generated certificate Y Capture HTTPS CONNECTS Y Decrypt HTTPS traffic Learn about decryption and certificate errors from all processes Certificates generated using Fiddler DefaultCertificateProvider from Y Ignore server certificate errors C Program Files x86 Fiddler2 Fiddler exe Skip decryption for the following hosts Export Root Certificate to Desktop Remove Interception Certificates Help Note Changes may nottake effect until Fiddleris restarted OK Cancel Despu s de configurar Fiddler nos preguntar si queremos almacenar el certificado de Fiddler en el CA de Confianza de Windows Este certificado Fiddler lo usar para interceptar el tr fico https Debemos de aceptar WARNING Sharp
4. os sea exitoso en caso contrario se le indicara los errores recibidos por el mismo P gina 9 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 8 4 Par metros de Salida Par metro Tipo de dato Descripci n Respuesta En caso de error ERROR_EN_FIRMAS En caso de transacci n correcta ACUSE DE RECIBO lt ACUSERECIBO gt lt AVALUO FolioUnico 1234501003000093150 gt lt FECHA gt 2015 02 20T14 54 37 lt FECHA gt lt FIRMA gt TFQOKHgqew0mqJtJqy3t Vg jelTDAONhOTBZLGyrsQoR5ghPY7JJafUMoXrlou0rBromp lw 93i8CjEmjpzrpH3TduYV4kyMFD5rxHhinJSmVFGlvixLfjapfRG 12BQcAdfW9G Y hDIli kT2EpderCOhScPq zOsgZhoAKbJquY CarHikEaqbkMeDtajDvBLKOPGuJ3GJA4K6qOjHCt7FKiARWct WcBgTaxCM1g946xHT1PMmJHxbPOzZAk9P79LEBQ3pJIQSU zsn4RpcOJ9UUO ZOvK414zUnvj2Fm2CGh7jz ZPRQXSL8u6hy XjtipKH4SKzO0W5vDGpHNR9KHA lt FIRMA gt lt AVALUO gt lt A CUSERECIBO gt Tabla de Errores Mensaje de Error Descripci n CLAVE_SHF_INVALIDA La clave SHF que se est utilizando en el Aval o no existe en la base de datos de SHF FIRMAS_INSUFICIENTES El Aval o que se est reportando solo contiene una firma Debe de tener dos la de controlador y la del valuador UNA_FIRMA_INVALIDA Una de las dos firmas es inv lida Revisa que el aval o se haya firmado con el certificado correspondiente de valuador o controlador que se especific en el mismo aval o FIRMAS_INVALIDAS Ambas firmas son inv lidas Revisa que el aval o se haya firmado con el certificad
5. para importar certificados Archivo para importar Especifique el archivo que desea importar Examinar Nota se puede almacenar m s de un certificado en un mismo archivo en los siguientes formatos Intercambio de informaci n personal PKCS 12 PFX P12 Est ndar de sintaxis de cifrado de mensajes certificados PKCS 7 P7B Almac n de certificados en serie de Microsoft SST Siguiente Cancelar Agregamos la contrase a y damos clic en Siguiente E Asistente para importar certificados Protecci n de clave privada Para mantener la seguridad la dave privada se protege con una contrase a Escriba la contrase a para la dave privada Contrase a Mostrar contrase a Opciones de importaci n Habilitar protecci n segura de dave privada Si habilita esta opci n se le avisar cada vez que la dave privada sea usada por una aplicaci n Marcar esta dave como exportable Esto le permitir hacer una copia de seguridad de las daves o transportarlas en otro momento Induir todas las propiedades extendidas Siguiente Cancelar Seleccionamos el Almacen para esto damos clic en Examinar y seleccionamos Personal Asistente para importar certificados Seleccionar almac n de certificados Almac n de certificados Los almacenes de certificados son las reas del sistema donde se guardan los certificados Windows pued
6. 3 org 2000 09 xmldsig rsa shal La firma debe de realizarse con la llave privada al ser llaves asim tricas con la llave p blica se verificar que esta firma sea v lida Nodos Las firmas resultantes deber n incluirse dentro del nodo SEGURIDAD Este nodo SEGURIDAD pertenecer al nodo principal AVALUO Los nodos que se deber n firmar son todos es decir los siguientes Nodos principales IDENTIFICACION ELEMENTOSACCESORIOS DATOSGENERALES INSTALACIONESESPECIALESECOTECNOLOGIAS VIVIENDAOTROS INFORMACIONGENERALINMUEBLE OBRASCOMPLEMENTARIAS CARACTERISTICASURBANAS INSTALACIONESESPECIALESICAVICONJUNTOOB RASCOMPLEMENTARIASCONJUNTO CONSTRUCCIONESPREDOMINANTESZONA INSTALACIONESESPECIALESICAVIVIVIENDAOBR ASCOMPLEMENTARIASVIVIENDA INFRAESTRUCTURAZONA ANEXORIESGOUBICACION EQUIPAMIENTOURBANO INSTALACIONESESPECIALESECOTECNOLOGIAS CONJUNTORIESGOSPORUBICACION INSTALACIONESESPECIALESECOTECNOLOGIASC CONCLUSIONES ONJUNTO INSTALACIONESESPECIALESECOTECNOLOGIASVI RESUMENVALORES VIENDAAHORRADORESAGUA INSTALACIONESESPECIALESECOTECNOLOGIASVI ANEXOFOTOGRAFICO VIENDAAHORRADORESENERGIA Para lograr la firma deber s de agregar referencias a estos nodos ver http www w3 org TR xmldsig core ttsec CoreGeneration P gina 17 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Para simplificar el uso de referencias una recomendaci n es formar estas referencias con ids cuyo valor sea el nombre del nodo pero c
7. A ASFALTO CONCRETO EMPEDRADO ADOQUIN OTRO NO EXISTE PAVIMENTACI N PERMEABLE Q N 0 NO APLICA MUNICIPAL AUT NOMA PRIVADA NO EXISTE Cm N F oO NO APLICA NO EXISTE INAL MBRICO AL MBRICO EXISTE SERVICIO CONTRATADO EXISTE CONVENIO DE SERVICIO P DERECHO P gina 26 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 26 2 IZQUIERDO 0 NO APLICA 1 FUCIONAL 2 NO FUNCIONAL 3 ADECUADO A SU EPOCA NO APLICA Horno industrial EA02 Dep sito de combustible EA03 Pantalla cinematogr fica EA04 Planta de luz de emergencia EA05 Butacas EA06 C maras frigor ficas movibles EA07 Portones de operaci n el ctrica EA08 Antena maestra de TV y FM EA09 Cocinas integrales movibles EA10 Equipos de bombeo EA11 Gas estacionario EA12 Otros IE00 No aplica IE01 Elevadores IE02 Montacargas IE03 Escaleras electromec nicas IE04 Equipos de aire acondicionado IE05 Equipo de lavado IE06 Sistema hidroneum tico IE07 Riego por aspersi n IE08 Sistema de sonido ambiental IE09 Calefacci n IE10 Antenas parab licas IE11 Sistemas de aspiraci n central IE12 B vedas de seguridad movibles IE13 Subestaci n el ctrica IE14 Sistemas de intercomunicaci n interf n portero el ctrico 15 Pararrayos 1E16 Equipos contra incendios 117 Equipos de seguridad y CCTV 18 Caldera 9 Otros OC00 No aplica OC01 Bardas celos as OC02 Rejas OC03 Patios y andadores OC04 Marquesinas OC05 P rgolas OC06 Jardin
8. Ed SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Manual T cnico para la comunicaci n de los Servicios Web con las Unidades de Valuaci n Versi n Febrero 2015 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL S N C Av Ej rcito Nacional 180 Ciudad de M xico D F M xico D F 11590 www shf gob mx Todos los Derechos Reservados O 2014 SIF SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL ndice 1 Objetivo del documento U 4 o Pe zz us 4 3 Requerimientos siii 4 4 o u uu u uuu u 4 5 SETVICIOS 5 5 1 es Aoi 5 52 WD A 6 6 Servicio para Obtener N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval o A AA A O A O AA 6 A o 6 6 2 6 6 3 Parametros de Entrada inicia 6 6 4 Par metros de Salida 1 U J 7 7 Servicio para Obtener la Clave SHF J 8 Tell UR Este kaya E 8 Z 2 a a Na 8 7 3 Parametros de Entrada 8 7 4 Par metros de Salida J J J J J 8 8 Servicio para realizar la Entrega del 9 AS 9 O PP suum 9 8 3 Parametros de Entrada ainia ra 9 8 4 Parametros de S
9. Edges Read Carefully Fiddler generates a unique root CA certificate to intercept HTTPS traffic You may choose to have Windows trust this root certificate to avoid 1 5 security warnings about the untrusted root certificate You should ONLY click Yes on a computer used exclusively for TEST purposes You should click No unless you re very very sure Trust the Fiddler Root certificate Como el servicio solo acepta peticiones autentificadas con Certificado de Cliente Certificado de Unidad de Valuaci n En este caso es necesario disponer del certificado cliente con claves privadas correctamente instalado en el almac n correspondiente Personal del Usuario Local Si disponemos del certificado se tratar a copiar la parte p blica cer en la ruta USERPROFILE My Documents Fiddler2 ClientCertificate cer De este modo Fiddler usar la parte p blica de nuestro certificado cliente como puntero para acceder a las claves privadas que est n almacenadas en Windows y podr firmar la petici n como cliente 11 Anexo II Ejemplo de C digo para enviar autenticar con Certificados de Cliente Acceder al certificado X509Certificate2 _cert new X509Certificate2 _rutadelcert _contrase a P gina 15 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SIF SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Asignando el certificado Servicio AvaluosClient sav new Servicio AvaluosClient sav ClientCredentials ClientCertificate Certificate
10. NIBLE Existe un aval o con la Clave SHF proporcionada pero el estatus no acepta cancelaciones AVALUO_CANCELADO_PREVIAMENTE El Aval o ya hab a sido cancelado previamente 10 Anexo 1 Como leer un WSDL de un servicio que requiere certificados en tiempo de desarrollo Escenario Para acceder y conocer al WSDL el Servidor solicitar el Certificado de Unidad de Valuaci n y posiblemente si no lo proporcionamos el IDE de desarrollo nos regresar un error de autenticaci n P gina 11 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Soluci n Existen diferentes herramientas que nos permiten interceptar el tr fico de peticiones entre aplicaciones cliente y servidor usando los protocolos http o https Para este ejemplo utilizaremos Fiddler que se puede descargar de la siguiente URL http www telerik com fiddler Antes de empezar con Fiddler debemos de cargar el certificado de Unidad de Valuaci n representante legal en el Almac n de Certificados Personal del Usuario Actual Hacemos doble clic sobre el certificado 1 a Y DEMO_Unidad de Valucion_Nov201 4 10380 12 Seleccionamos el usuario local y damos clic en Siguiente E Asistente para importar certificados Este es el Asistente para importar certificados En la siguiente pantalla damos clic en Siguiente P gina 12 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 89 Asistente
11. NINGUNO ZONA NAVAL SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL f N P DOMICILIO URBANO DOMICILIO RURAL VIAS DE COMUNICACI N CARRETERA VIAS DE COMUNICACI N CAMINO CQ Q N P TERRENO CASA HABITACI N CASA EN CONDOMINIO DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO OTRO P gina 24 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 24 CO OO JO CO b WN PRO NINGUNO AMPLIACI N ANDADOR AVENIDA BOULEVARD CALLE CALLEJ N CALZADA CERRADA CIRCUITO CIRCUNVALACI N CONTINUACI N CORREDOR DIAGONAL EJE VIAL PASAJE PEATONAL PERIF RICO PRIVADA PROLONGACI N RETORNO VIADUCTO CARRETERA BRECHA CAMINO TERRACER A VEREDA SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL N PF 9 NO APLICA PLANO ACCIDENTADO CON PENDIENTE ASCENDENTE CON PENDIENTE DESCENDENTE JO 0 D GQ N P O NO APLICA NO EXISTE SALA REC MARA COMEDOR SALA Y REC MARA REC MARA Y COMEDOR SALA Y COMEDOR SALA REC MARA Y COMEDOR LOTE EN ESQUINA 25 CABECERA DE MANZANA MANZANA COMPLETA P gina 25 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 INTERIOR MEDIANERO SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL x ZE 0PRA3ADVOraAc I mo n gt Abasto Bodega o Cuarto de Servicio Comercio Deporte Educacion Educacion Habitacional Industria Jardines Comunicaciones Hotel Oficina Panteones Canchas deportivas Estacionamientos patios y plazuelas Cultura Salud Bald o Agr cola N 9 NO APLICA TERRACERI
12. NTOS DEL NIVEL 2 M S ACCESO O ESTACI N DE TRANSPORTE P BLICO 4 CUANDO EN LA ZONA SE ENCUENTREN LOS ELEMENTOS DEL NIVEL 3 M S HOSPITALES Y BANCOS M S OTROS EQUIPAMIENTOS No tiene alguno de los tres servicios b sicos del nivel 2 N e Cuenta con agua potable drenaje y luz en la zona 3 Cuenta con alumbrado p blico y vialidades terminadas con banquetas adem s de los servicios del nivel 2 4 Cuenta con gas natural y vigilancia privada adem s de los servicios del nivel 3 No aplica E M s bajo D Bajo D Medio Bajo C Medio C Medio Alto A B Alto N F 0 NO APLICA 1 CON SUMINISTRO AL INMUEBLE 2 SIN SUMINISTRO AL INMUEBLE 0 NO APLICA P gina 21 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL CON CONEXI N AL INMUEBLE CON CONEXI N AL INMUEBLE MIXTO SIN CONEXI N AL INMUEBLE SIN RED DE RECOLECCI N N P CENTRICA INTERMEDIA PERIFERICA DE EXPANSI N RURAL Cm N P 1 PRIVADA 2 CONDOMINAL 3 COPROPIEDAD 4 P BLICA 1 REGLAMENTACI N URBANA 2 APRECIACI N DEL VALUADOR NO APLICA SE OBSERVA RIESGO COMERCIAL SOBREOFERTA DE VIVIENDA EN LA ZONA NO EXISTE DEMANDA EN LA ZONA NO SE OBSERVA RIESGO COMERCIAL fT Q N PF O NO APLICA SE OBSERVA RIESGO SOCIAL DELINCUENCIA O VANDALISMO NO SE OBSERVA RIESGO SOCIAL Q N e oO 0 NO APLICA 1 EXISTE 2 NO EXISTE No aplica Existe No Existe Existe No instalado Q N P O 0 NO A
13. PLICA 1 RED EREA 2 RED SUBTERRANEA P gina 22 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 22 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 3 RED MIXTA NO APLICA RED EREA RED SUBTERRANEA NO EXISTE Q N 9 CARRETERA CAMINO TERRACERIA BRECHA VEREDA P Q N P 0 NO APLICA 1 DEP SITOS DE COMBUSTIBLE 2 DUCTOS SUBTERR NEOS DE COMBUSTIBLE 3 L NEAS DE ALTA TENSI N 4 R os 5 LAGUNAS 6 ARROYOS 7 CAUCE NATURAL DE AGUAS PLUVIALES 8 PANTANOS 9 SE OBSERVAN OBRAS O LIMITES DE PROTECCI N 10 NO SE OBSERVAN OBRAS DE PROTECCI N 11 NO COLINDA NI SE UBICA EN UNA ZONA CON ESTAS CONDICIONES 0 NO APLICA 1 CAVERNAS 2 HONDONADAS 3 TALUDES 4 FALLAS GEOL GICAS 5 RELLENOS SANITARIOS 6 TERRENOS COMPRESIBLES 7 TERRENOS DE ARCILLOSOS 8 SE OBSERVAN OBRAS DE PROTECCI N 9 NO SE OBSERVAN OBRAS DE PROTECCI N 10 NO COLINDA NI SE UBICA EN UNA ZONA CON ESTAS CONDICIONES AEROPUERTO AMPLIACI N BARRIO CANT N CIUDAD CIUDAD INDUSTRIAL COLONIA NO P Q N P P gina 23 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 23 CONDOMINIO CONJUNTO HABITACIONAL CORREDOR INDUSTRIAL COTO CUARTEL EJIDO EXHACIENDA FRACCI N FRACCIONAMIENTO GRANJA HACIENDA INGENIO MANZANA PARAJE PARQUE INDUSTRIAL PRIVADA PROLONGACI N PUEBLO PUERTO RANCHER A RANCHO REGI N RESIDENCIAL RINCONADA SECCI N SECTOR SUPERMANZANA UNIDAD UNIDAD HABITACIONAL VILLA ZONA FEDERAL ZONA INDUSTRIAL ZONA MILITAR
14. _cert PHP soapClient new SoapClient wsdl array local_cert gt rutadelcert passphrase gt contrase a theResponse soapClient gt test 12 Anexo III XSD de Aval os El archivo XSD contiene las reglas que deben de cumplir los diferentes datos del XML del Aval o tanto en estructura tipo de dato longitud entre otras caracter sticas Algunos de los campos adem s se encuentran determinados por cat logos los cat logos que aplican para la definici n del XML del Aval o se pueden encontrar en el Anexo V de este documento Cat logos para los Aval os A continuaci n se muestra la direcci n electr nica donde pueden ser consultados los XML de los aval os as como la estructura del avalu electr nico Habitacional y Terrenos http www shf gob mx sobreshf unidval Paginas Comunicados aspx e Documentaci n referente a la estructura del avalu electr nico e Documentaci n de la relaci n del origen de los campos del avalu electr nico e XDS Terreno y XSD Habitacional 13 Anexo IV Firma del Avaluo El Aval o deber de firmarse con el est ndar XMLDSig bajo las siguientes especificaciones Transformaciones e M todo de canonizaci n http www w3 org 2001 10 xml exc c14n e Enveloped Signature http www w3 o0rg 2000 09 xmldsig tenveloped signature P gina 16 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SIF SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL M todo de firma http www w
15. alida daa 10 9 Servicio para realizar la Cancelaci n del Aval o 10 oe OC O PE BO E E E OO E E 10 A 11 9 3 Par metros de Entrada J J 11 9 4 Par metros de Salida J J 11 P gina 2 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 10 11 12 13 14 SIF SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Anexo I Como leer un WSDL de un servicio que requiere certificados en tiempo de desarrollo usaran os 11 E SC n ri0 uuu Ea A EEEa EEEa E EERE 11 Soluci n ura 12 Anexo II Ejemplo de C digo para enviar autenticar con Certificados de Clie te SA 15 NET nadia 15 PIP Su 16 Anexo Ill XSD de io ai 16 Anexo IV Firma del Avaluo ici 16 Anexo V Cat logos para los Aval os 18 P gina 3 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 Ed SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 1 Objetivo del documento El presente documento tiene el objetivo de ser una gu a que sirva a las Unidades de Valuaci n como directriz para realizar el proceso de entregas de Aval os Electr nicos a SHF 2 Alcance Este Manual sirve como gu a t cnica para Unidades de Valuaci n que nece
16. e Error Descripci n XML_NO_VALIDO El XML no cumple con el XSD de Aval os NAEA_NO_EXISTENTE La clave NAEA que se est enviando no existe en la base de datos de SHF La clave NAEA que se est enviando ya se encuentra relacionada a una clave SHF de avalu y folio nico Ejemplo UTILIZADA lt CLAVESHF FolioUnico 1234501003000093150 Clave 12345150110000931 gt lt CLAVESHF gt VALUADOR_NO_CERTIFICADO_VIGENTE El valuador no cuenta con un certificado vigente posiblemente su certificado ya caduc CONTROLADOR_NO_CERTIFICADO _VIGENT Elcontrolador no cuenta con un certificado vigente E posiblemente su certificado ya caduc 8 Servicio para realizar la Entrega del Aval o 8 1 URL Para acceder al sistema requiere acceder a la siguiente URL en su navegador Pruebas https 189 202 225 45 AvaluoServicio svc Producci n httos sma shf gob mx AvaluoServicio svc 8 2 M todo El m todo utilizado es Entrega 8 3 Par metros de Entrada Parametro Tipo de dato XMLFirmado Descripci n Archivo que contiene la informaci n de un Aval o El formato es XML Debe de contar con Clave SHF de Aval o Debe de estar correctamente Firmado Este aval o debe de cumplir con el XSD proporcionado en el Anexo IV XSD de Avaluos Nota Cuando el avalu aplique para envi a Fovissste ver NAEA este solo emitir acuse de recibo siempre y cuando el consumo del Web Service realizado por el Sistema Maestro de Aval
17. e seleccionar autom ticamente un almac n de certificados tambi n se puede especificar una ubicaci n para el certificado O Seleccionar autom ticamente el almac n de certificados seg n el tipo de certificado 8 Colocar todos los certificados en el siguiente almac n Almac n de certificados Cancelar Seleccione el almac n de certificados que desea usar BTE Persona 7 Entidades de certificaci n ra z de confian P gina 13 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Damos clic en aceptar y por ltimo en finalizar Asistente para importar certificados Asistente para importar certificados Finalizaci n del Asistente para importar certificados La importaci n se complet correctamente Se importar el certificado despu s de hacer clic en Finalizar Especific la siguiente configuraci n OS Sa a NT Personal PFX Contenido Nombre de archivo C UserslIsaac Desktopcerts 21DEI lt gt Einalizar Cancelar Abrimos Fiddler al abrirlo saldr una pantalla como la siguiente Fiddler Web Debugger Es File Edit Rules Tools View Help GET book 88 Win8 Config C 4 Replay b Go Stream lil Decode Keep All sessions gt 8 Any Process 88 Find ER Save 14 E Browse Gx Clear Cache TextWizard J Tearoff MSDN Search e E Online x Result Protocol Host URL statistics Inspectors
18. es OC07 Fuentes y espejos de agua SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL P gina 27 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 27 OC08 OC09 OC10 OC11 OC12 OC13 OC14 OC15 OC16 OC17 Terrazas y balcones Cocinas integrales hechas en obra Cisternas o aljibes Albercas y chapoteaderos Pozos artesianos B vedas de seguridad hechas en obra Horno industrial hecho en obra Espuela de ferrocarril en industrias C maras frigor ficas hechas en obra Otros SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL CU 5 W N PF O NO APLICA HABITACIONAL INDUSTRIAL COMERCIAL MIXTA OTRO Cm Q N P Escritura Sentencia Contrato privado Alineamiento y n mero oficial Otro 01 02 05 10 15 20 99 RU No aplica Superficies construidas descubiertas De 1 a 2 niveles o bien si no existe una clara distinci n de ellos y la construcci n tenga una altura hasta de 6 00 metros De 3 a 5 niveles o bien si no existe una clara distinci n de ellos y la construcci n tenga una altura de 6 01 metros a 15 00 metros De 6 a 10 niveles De 11 a 15 niveles De 16 a 20 niveles De 21 a m s niveles Rango nico Se aplica a edificaciones sin una clara distinci n de niveles tales como naves industriales bodegas galerones centros comerciales restaurantes y estructuras semejantes que excedan una altura de 15 00 metros FISICA MORAL P gina 28 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 28
19. igo Postal Colonia String 255 Colonia NAEAVencida String 23 N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval o Vencida NAEA opcional Motivo String 255 Motivo de solicitud de extensi n NAEA opcional Beneficiario String 50 Nombre de la persona que est solicitando el aval o Destino Integer El valor num rico corresponde al siguiente catalogo 1 Una instituci n financiera 2 Cofinanciamiento con Infonavit 3 Cofinanciamiento con Fovissste 4 Cofinanciamiento con Infonavit y Fovissste P gina 6 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL Nota Para que el avalu sea enviado a Fovissste ser necesario que la clave NAEA Par metro Destino tenga la selecci n 3 o 4 6 4 Par metros de Salida Par metro Respuesta Tipo de dato Tabla de Errores Mensaje de Error ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD PaqueteIndividual ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Numero ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Estado ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Municipio ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Calle ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD NoExt ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD NolInt ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Lote ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Manzana ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD CP ERROR_TIPO_DATO_LONGITUD Colonia NAEA_VENCIDA_NO_EXISTE Descripci n En caso de transacci n correcta Clave NAEA AAAAAEEMMMPPPPPNNNNNVVV En donde A Corresponde a la clave de la Unidad de Valuaci n E Corresponde al Estado M Munic
20. ipio P N mero de Paquete N N mero de control por Unidad de Valuaci n V D gitos verificadores En donde VVV son los d gitos verificadores de la clave NAEA Ver Anexo Nota No podr relacionarse una clave NAEA a un nuevo avalu si esta ya cuenta con un clave SHF generada Descripci n El dato de Paquetelndividual contiene un valor no esperado El dato de n mero contiene un tipo o longitud diferente a la esperada El estado contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada El municipio contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada La calle contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada El n mero exterior contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada El n mero interior contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada El lote contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada La manzana contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada El c digo postal contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada La colonia contiene un tipo de dato o longitud diferente a la esperada Cuando se solicita un remplazo de la NAEA y la NAEA que se quiere remplazar no existe P gina 7 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL NAEA_VENCIDA_NO_CADUCA Cuando se solicita un remplazo de y la no ha caducado UV_NO_ASIGNABLE La Unidad de Valuaci n est en un status de suspensi
21. o correspondiente de valuador o controlador que se especific en el mismo aval o 9 Servicio para realizar la Cancelaci n del Aval o 9 1 URL Para acceder al sistema requiere acceder al Servicio Web en la siguiente URL Pruebas https 189 202 225 45 AvaluoServicio svc Producci n httos sma shf gob mx AvaluoServicio svc P gina 10 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 9 2 M todo El m todo utilizado es Cancelacion 9 3 Par metros de Entrada Parametro Tipo de dato Descripci n ClaveSHF String Corresponde al Folio nico del Aval o que se desea cancelar a 19 d gitos 9 4 Par metros de Salida Par metro Tipo de dato Descripci n Respuesta En caso de transacci n correcta ACUSE DE RECIBO lt ACUSECANCELACION gt lt AVALUO FolioUnico 1234501003000093150 gt lt FECHA gt 2015 02 20T14 55 19 lt FECHA gt lt AVALUO gt lt FIRMA gt XaWslezq0KKWtV 3j0nUeGEG 8NAmHmbXX7 sMJkG6J3jQAUAaSI3KkBnzZC6xfcV 50CQ1FUEASGYncsYilQS25138pkXGUaZz7sRXTIJLADiZ WdWbV c1KXZqTqlvlUyeDE2HXTAUdqSvTQxwmgEmides15yBvIQCyMY MWE0Oxx6kNqg jyvWorAP5Jw9JYDNQNUO7O0pLPgaQTpHZUtQ j CMH4jDN 0Q430NfbZsy6ilaetAWJ5RVVGM 6ZK208lqRrScvipu pqVZL4fhr5FStuHeXzOHOaHzfZafmcYgV 5yoE1NgYjrz9RKQNa NzUZXJT6K7RXYs4akP vhl4HA1y EKw lt FIRMA gt lt ACUSECA NCELACION gt Tabla de Errores Mensaje de Error Descripci n AVALUO_NO_EXISTENTE No existe un aval o con la Clave SHF proporcionada AVALUO_NO_DISPO
22. on min sculas Por ejemplo id identificacion gt lt IDENTIFICACION gt 14 Anexo V Cat logos para los Aval os NO APLICA EXISTE CON ACOMETIDA AL INMUEBLE EXISTE SIN ACOMETIDA AL INMUEBLE NO EXISTE Q N 9 CVE_CAC NOMBRE ESTATAL FEDERAL MUNICIPAL PARTICULAR Q N NO APLICA SIN ALUMBRADO EREO SUBTERRANEO Q N P NO APLICA CONCRETO EMPEDRADO ADOQUIN OTRO NO EXISTE Qm N PF oO NO APLICA FUNCIONAL NO FUNCIONAL ADECUADO A SU EPOCA Q N P O 0 NO APLICA 1 M nima 2 Econ mica 3 Inter s Social P gina 18 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 4 Media 5 Semilujo 6 Residencial 7 Residencial Plus 7 Residencial Plus 8 nica 0 NO APLICA 1 Habitacional de lujo 2 Habitacional de primer orden 3 Habitacional de segundo orden 4 Habitacional de tercer orden 5 Habitacional de inter s social 6 Habitacional de popular 7 Habitacional de campestre 8 Comercial de lujo 9 Comercial de primer orden 10 Comercial de segundo orden 11 Comercial de tercer orden 12 Industrial 13 Mixta habitacional y comercial 14 Mixta industrial y comercial 15 Mixta habitacional e industria vecina 16 Mixta habitacional y servicios 17 Mixta industrial y servicios NO APLICA REGULAR IRREGULAR P N FF No aplica Muy baja 10 hab ha una vivienda por lote de 1 000 m Baja 50 hab ha una vivienda por l
23. ote de 500 m Baja 100 a 200 hab ha una vivienda por lote de 250 m Media 400 hab ha una vivienda por lote de 125 m Alta 800 hab ha N PF O No aplica Muy baja hasta 30 Viv Ha Escasa entre 31 y 50 Viv Ha Normal entre 51 y 60 Viv Ha Media entre 61 y 80 Viv Ha Media alta entre 81 y 100 Viv Ha Alta entre 101 y 200 Viv Ha Muy alta m s de 200 Viv Ha P gina 19 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 0 NO APLICA 1 NULA 2 ESCASA 3 NORMAL 4 MEDIA 5 SEMIDENSA 6 DENSA 7 FLOTANTE CVE_CDT NOMBRE 1 CUOTA 2 LIBRE NO APLICA RUINOSO MALO REGULAR BUENO MUY BUENO NUEVO RECIENTEMENTE REMODELADO wQ NO APLICA CONCRETO OTRO NO EXISTE Q N 909 0 SOTANO 3 1 SOTANO 2 2 SOTANO 1 3 PLANTA BAJA 4 NIVEL1 5 NIVEL 2 6 NIVEL 3 7 NIVEL 4 8 NIVEL 5 9 NIVEL 6 10 NIVEL 7 11 NIVEL 8 12 NIVEL 9 13 NIVEL 10 14 NIVEL 11 15 NIVEL 12 16 NIVEL 13 17 NIVEL 14 P gina 20 de 28 Todos los Derechos Reservados O 2014 20 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 18 NIVEL 15 19 NIVEL 16 20 NIVEL 17 21 NIVEL 18 22 NIVEL 19 23 NIVEL 20 24 NIVEL 21 25 NIVEL 22 26 NIVEL 23 27 NIVEL 24 28 NIVEL 25 29 NIVEL 26 30 NIVEL 27 31 NIVEL 28 32 NIVEL 29 33 NIVEL 30 1 CUANDO EN LA ZONA EXISTAN DOS ELEMENTOS O MENOS DEL NIVEL 2 2 CUANDO LA ZONA CUENTE CON IGLESIA MERCADO O COMERCIOS ESCUELAS Y PARQUES Y JARDINES 3 CUANDO LA ZONA TENGA LOS ELEME
24. r de Servicios Web P gina 5 de 28 Todos los Derechos Reservados 2014 SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL 5 2 WSDL Los Servicios Web contienen un archivo llamado WSDL Lenguaje de descripci n de Servicios Web por sus siglas en ingl s esta es una descripci n detallada de c mo funciona el servicio que m todos contiene y que datos espera que le sean enviados y que datos regresar n cada uno de los m todos Para acceder al WSDL o Definici n del Servicio Web lea el Anexo Como leer un WSDL que requiere certificados 6 Servicio para Obtener N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval o NAEA 6 1 URL Para acceder al sistema requiere acceder al Servicio Web en a la siguiente URL Pruebas https 189 202 225 45 AvaluoServicio svc Producci n htips sma shf gob mx AvaluoServicio svc 6 2 M todo El m todo utilizado es ObtenNAEA 6 3 Par metros de Entrada Parametro Tipo de dato Descripci n Paquetelndividual String 1 P o Determina si es Paquete o es un Aval o Individual Numero String 5 N m de paquete en caso de aplicar de lo contrario N mero de Solicitud nico Estado String 2 Estado de acuerdo al cat logo del INEGI Municipio String 3 Municipio de acuerdo al cat logo del INEGI Calle String 255 Calle del domicilio NoExt String 5 N mero Exterior del domicilio Nolnt String 5 N mero Interior del domicilio Lote String 5 Lote Manzana String 5 Manzana String 5 C d
25. siten realizar la conexi n al servicio de entrega de Aval os Electr nicos de SHF 3 Requerimientos Acceso a Internet de banda ancha Contar con un navegador de internet reciente Contar con un Certificado Digital de Unidad de Valuaci n vigente expedido por una Agencia Certificadora avalada por Secretar a de Econom a Clave privada del certificado Digital de la Unidad de Valuaci n 4 Introducci n El procedimiento para realizar la entrega de los Aval os se divide en 3 pasos 1 Primero se debe de obtener el N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval os NAEA Si la Unidad de Valuaci n tiene permitido emitir aval os el Servicio enviar un N mero de Autorizaci n compuesto de 23 caracteres de lo contrario enviar un c digo de error Esta clave tendr una vigencia de 240 horas 10 d as a partir del momento de su emisi n Una vez que se obtuvo el N mero de Autorizaci n de Elaboraci n de Aval o NAEA se procede a Obtener la Clave SHF Esta se debe de obtener antes de la Firma Digital del Aval o En este paso se solicitar el Aval o sin firmas y con la propiedad de la Clave SHF vac a El Servicio regresar la Clave SHF con el prefijo CLAVE SHF GENERADA o en caso de error regresar un c digo de error Por ltimo se realiza la Entrega del Aval o ya cuando se tiene la Clave SHF Generada se debe de integrar a los datos del Aval o Digital y se procede a la firma por parte de las Unidad de Valuaci n
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