Guia Normativa Techos de Lamina v.1
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1. La pendiente m nima permitida 4 1 7 El proyecto estructural debe ser dise ado por un ingeniero civil capacitado con titulo y c dula profesional responsable del mismo 5 INSTALACI N 5 1 Previamente a la colocaci n de la l mina debe verificarse que los elementos estructurales de soporte tengan las secciones los niveles los alineamientos y los espaciamientos indicados 5 2 Los traslapes laterales ser n seg n el tipo de l mina de solo una cresta o de una onda y una cresta y los traslapes en sentido transversal se deber atender a las recomendaciones del fabricante 5 3 Para cubrir parteaguas de la vivienda se debe utilizar el tipo de caballete o cumbrera adecuado al tipo de l mina y debidamente sujeto a la estructura 5 4 Para evitar filtraciones en el traslape longitudinal se colocar n en esta zona tornillos adecuados para unir l mina l mina Se podr utilizar sellador para evitar la entrada de agua a trav s del traslape longitudinal 5 5 Para la fijaci n de l mina estructura se deber n utilizar los tornillos adecuados as como la cantidad y posici n de los mismos patr n de fijaci n que garantice la resistencia a la succi n de viento y evite la entrada de agua o humedad al interior 5 6 En caso de juntas entre la l mina muro o lamina pretil la uni n se debe sellar para evitar la entrada de agua o humedad 5 7 Al terminar la instalaci n de la l mina y accesorios debe realizarse una limpiez2. 2 1 3 NIMX B 060 L mina de acero al carbono galvanizada por el proceso de inmersi n en caliente acanalada 2 1 4 NMX B 066 L mina de acero al carbono galvanizada por el proceso de inmersi n en caliente para uso estructural 2 1 5 NMX B 468 Requisitos generales para l mina de acero con recubrimiento met lico de zinc o aluminio zinc o sin recubrimiento met lico pintada 2 1 6 NMX B 469 Requisitos generales para l mina de acero recubierta con aleaci n de aluminio zinc 2 1 7 NMX B 471 L mina acanalada de acero al carbono con recubrimiento de aleaci n aluminio zinc para muros y techos 3 de 8 21 DEJULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA AJCOMAVIN WAK COVAPROES A AN DEL ESTADO DE SONORA INFONAVIT Si nmobibaria e Indus 2 2 Madera estructural 2 2 1 NMX C 178 ONNCCE 2001 Industria de la construcci n Preservadores para madera Clasificaci n y requisitos 2 2 2 NMX C 224 ONNCCE 2001 Industria de la construcci n Vivienda de madera y equipamiento urbano Dimensiones de la madera aserrada para su uso en la construcci n 2 2 3 NMX C 322 ONNCCE 2003 Industria de la construcci n Madera preservada a presi n Clasificaci n y requisitos 2 2 4 NMX C 409 ONNCCE 1999 Industria de la construcci n Elementos de madera Clasificaci n visual para maderas latifoliadas de uso estructural 2 2 5 NMX C 224 ONNCCE 2001 Industria de la construcci n Vivi
3. resultados de los puntos 7 1 y 7 2 en relaci n al techo de l mina la continuidad o no de su uso al evaluar en el sitio la condiciones reales en que se encuentra y finalmente definir la necesidad de mantenimiento y rehabilitaci n En caso de requerirse una sustituci n parcial o total de uno o m s de los componentes de la techumbre se deber cumplir con los puntos 1 al 6 de esta gu a 7 4 Las observaciones deber n incluir las recomendaciones para realizar m s pruebas de campo o de laboratorio para evaluar y cuantificar el grado de conservaci n o deterioro interno y externo 7 de 8 21 DE JULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA 2ateglo de Ma nmobibaria e Industri AJCOMAVIN WAK Y COVAPROES JA DEL ESTADO DE SONORA INFONAVIT Si 8 VIDA UTIL Conforme al an lisis de la reglamentaci n actual la observaci n la experiencia y las recomendaciones de los fabricantes podemos estimar la vida til de los elementos que conforman un techo de l mina seg n se muestra en la siguiente tabla ELEMENTO VIDA UTIL a os Madera estructural 15 30 Lamina met lica Galvanizada 10 25 Lamina met lica Galvanizada con 15 55 recubrimiento de zinc alum La vida remanente se deber calcular en base a la tabla anterior considerando las condiciones del medio ambiente ataque de agentes externos condiciones de mantenimiento entre otros Nota La vida til tota
4. a general de la superficie 6 de 8 21 DEJULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA mob ari a e Industri INFONAVIT 5 8 Polvo aceite grasa y cualquier otro contaminante as como rebabas o sobrante de la instalaci n deben ser removidos por completo al termino de la instalaci n 6 MANTENIMIENTO 6 1 A la techumbre se le deber dar el mantenimiento peri dico adecuado conforme al tipo de l mina y a las condiciones ambientales 7 INSPECCION 7 1 Como parte del Dictamen T cnico de Calidad que Infonavit solicita junto con el Aval o Inmobiliario el Perito Valuador debe evaluar conforme a los Requisitos t cnicos y jur dicos de la Solicitud de Aval o y Dictamen T cnico de Calidad el cumplimiento de los puntos 9 10 11 12 y cuyos resultados se indicar n en los apartados correspondientes a OBRA GRUESA espec ficamente la calificaci n de los rubros de ESTRUCTURAS LOSA e IMPERMEABILIZACION en cuyas observaciones se debe indicar la capacidad estructural actual condiciones de carga deformaciones etc 7 2 De la misma forma en el apartado de CALIDAD con nfasis en ESTADO DE CONSERVACION Y VIDA UTIL REMANENTE se deber verificar la capacidad de servicio erosi n corrosi n filtraci n termita hongo etc de la techumbre indicado en las observaciones lo correspondiente 7 3 En las observaciones generales del Dictamen T cnico de Calidad se debe indicar en base a los
5. as que por su proceso de fabricaci n puedes ser entre otras 3 1 1 1 Ondulada 3 1 1 2 Rectangular Para aumentar su durabilidad se recubren con zinc o una aleaci n de zinc aluminio lo que incrementa su resistencia a la corrosi n para mejorar su apariencia se puede posteriormente recubrirse con pintura en una o dos caras 3 1 2 Soporte estructural 3 1 2 1 La l mina se puede apoyar en polines de acero polines de madera cubierta de madera 3 1 3 Accesorios y molduras 3 1 3 1 Cumbreras 3 1 3 2 Caballetes 3 1 3 3 Molduras 3 1 3 4 Fijaci n 3 1 3 5 Otros 3 2 Para la correcta selecci n de los elementos se debe considerar 3 2 1 Pendiente 3 2 2 Longitud de la vertiente 3 2 3 Traslapes transversales 3 2 4 Clima local 3 2 5 Separaci n entre apoyos 4 DISE O ESTRUCTURAL 4 1 El dise o del soporte estructural de la lamina debe considerar 4 1 1 La normatividad local en lo referente a la resistencia servicio y durabilidad de los elementos 5 de 8 21 DEJULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA amobibaria e Industri INFONAVIT 4 1 2 Los efectos de las cargas gravitacionales carga viva y carga muerta tanto axiales como distribuidas 4 1 3 Los efectos de la carga de viento para los apoyos y los elemento de fijaci n entre esto apoyos y la l mina 4 1 4 Otras cargas accidentales como nieve o sismo 4 1 5 La deflexi n m xima permitida 4 1 6
6. enda de madera y equipamiento urbano Dimensiones de la madera aserrada para su uso en la construcci n 2 2 6 NMX C 419 ONNCCE 2001 Industria de la construcci n Preservaci n de maderas Terminolog a 2 2 7 NMX C 443 ONNCCE Industria de la construcci n madera contenido de humedad de la madera m todos de ensayo 2 2 8 NMX C 446 ONNCCE Industria de la construcci n vivienda de madera y equipamiento urbano m todos de ensayo para determinar las propiedades mec nicas de la madera de tama o estructural 2 3 Acero Estructural 2 3 1 B 099 Acero estructural con l mite de fluencia m nimo de 290 mpa 29 kgf mm2 y con espesor m ximo de 127 mm 2 3 2 B 252 Requisitos generales para planchas perfiles tablaestacas y barras de acero laminado para uso estructural 2 3 3 B 254 Acero estructural especificaciones y m todos de prueba 2 3 4 B 281 Planchas perfiles y barras de acero al carb n para uso estructural con baja e intermedia resistencia a la tensi n 2 4 Ficha t cnica y manual de instalaci n de los fabricantes de l minas 2 5 Reglamento de construcci n local 4 de 8 21 DEJULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA CAO AJA COMAVIIN COVAPROES a SN a COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES eN A e 5 pr fers Nerve ponya ck D INFONAVIT Da DEL ESTADO DE SONORA 3 REQUISITOS DE PROYECTO 3 1 Los elementos de un techo de l mina met lica son 3 1 1 Las l min
7. l y remanente se deber de considerar en base a la menor especificada en los elementos que componen a la techumbre o de las condiciones f sicas y de servicio en que se encuentren o del mantenimiento o reposici n total de dichos elementos 9 CERTIFICACION DEL DOCUMENTO El presente documento fue realizado a petici n del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores Delegaci n Sonora en Hermosillo Sonora el 21 de Julio de 2014 M en V Ing Luis Ernesto Gastelum Celaya M en V Ing Rodrigo Alberto Pe a Porchas V P C Presidente del Consejo Directivo del Presidente del Consejo Directivo del Colegio de Maestros en Valuaci n Inmobiliaria e Colegio de Valuadores Profesionales Industrial y de Negocios COMAVIIN A C del Estado de Sonora A C 8 de 8 21 DEJULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA
8. osillo Sonora Tel fono 662 302 5058 www covaproes org Presidente en turno Ingeniero Maestro en Valuaci n Rodrigo Alberto Pe a Porchas Valuador Profesional Certificado Ambos colegios forman parte activa de la Federaci n de Colegios de Valuadores A C FECOVAL 2 de 8 21 DE JULIO DE 2014 GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO EN VIVIENDA USADA AJCOMAVIN WAK COVAPROES LU DEL ESTADO DE SONORA amobilaria e Indus INFONAVIT ES 1 DEFINICI N OBJETIVO Y CAMPO DE APLICACI N 1 1 Definici n Techo de l mina es la cubierta de una edificaci n formada por elementos laminares apoyados en la estructura de la misma edificaci n 1 2 Objetivo El objetivo de esta gu a es establecer lo m nimos requisitos para el uso de l minas de acero en techos de viviendas a fin de que ofrezcan seguridad habitabilidad sustentabilidad y durabilidad 1 3 Campo de aplicaci n La presente gu a aplica a lo vendedores compradores desarrolladores constructores que comercialicen o acondicionen vivienda usada con cubierta de lamina de acero 2 NORMAS DE REFERENCIA Para la correcta aplicaci n de esta gu a es necesario consultar las siguientes normas 2 1 L mina de acero 2 1 1 NIMX B 009 L mina de acero al carbono galvanizada por el proceso de inmersi n en caliente para uso general especificaciones 2 1 2 NMX B 055 Requisitos generales para l mina de acero galvanizada por el proceso de inmersi n en caliente
9. po o ado o o Po e e a a A o e e e a a a E O GUIA NORMATIVA PARA EL USO DE TECHOS DE L MINA DE ACERO DOCUMENTO ELABORADO POR COLEGIO DE MAESTROS EN VALUACI N INMOBILIARIA E INDUSTRIAL Y DE EN A Colegio de Maestros en Valuaci n NEGOCIOS COMAVIIN A C Inmobilaria e Industrial y de Negocios A C COLEGIO DE VALUADORES OVAPROES O aa COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES TADO RA E ESTADO DE SONO A C A DEL ESTADO DE SONORA A SOLICITUD DE INSTITUTO DEL FONDO 3 E NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES DELEGACION SONORA INFONAVIT AJCOMAVIN WAK 7 COVAPROES QA DEL ESTADO DE SONORA INFONAVIT z J nmobibaria e Industri Ti INDICE PREFACIO DEFINICI N OBJETIVO Y CAMPO DE APLICACI N NORMAS DE REFERENCIA REQUISITOS DE PROYECTO DISE O ESTRUCTURAL INSTALACI N MANTENIMIENTO INSPECCION VIDA UTIL CERTIFICACION DEL DOCUMENTO 9 AN E e a N a O 0 PREFACIO En la elaboraci n de esta gu a participaron los siguientes Colegios Colegio de Maestros en Valuaci n Inmobiliaria e Industrial y de Negocios COMAVIIN A C Tiene domicilio en Quinta Mayor y Calzada de los Angeles Colonia Las Quintas en Hermosillo Sonora Tel fono 662 218 1829 www covamiin org Presidente en turno Ingeniero Maestro en Valuaci n Luis Ernesto Gastelum Celaya Colegio de Valuadores Profesionales del Estado de Sonora A C Tiene domicilio en Avenida Nayarit No 227 Colonia Country Club Herm
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