Pliego Prescripciones Técnicas 14-2012 (pdf ,162 Kbytes)
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1. Anualmente Revisi n y limpiezas de labes Engrase de cojinetes Verificar velocidad de giro Medir caudales de aire Limpieza exterior y repaso de pintura 1 6 CLIMATIZADORES y FANCOILS Diariamente Comprobaci n visual de funcionamiento Observar ruidos y vibraciones anormales Mensualmente Comprobaci n de la inexistencia de fugas de agua Verificar estado de las bandejas de condensaci n Purgar el aire de las tuber as Comprobar el desag e de las bandejas de condensados Comprobaci n de alineamiento de poleas Comprobaci n de tensado de correas Medir consumo el ctrico de motores Limpieza y eventual cambio de filtros Comprobaci n visual del estado de las bater as Comprobaci n de funcionamiento de v lvulas y compuertas Verificar el funcionamiento del sistema de humectaci n Reapretar torniller a Reapretar conexiones el ctricas y comprobar estado terminales Comprobar el funcionamiento de los sistemas de regulaci n Anualmente Engrasar cojinetes Comprobar velocidad de giro Comprobar caudales de aire Limpiar interior y exteriormente y repasar pintura Comprobar el funcionamiento del inversor invierno verano fancoils INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO AFT nS MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE iis o DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ko SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO 1 7 OTROS ELEMENTOS DE CLIMATIZACI N Diariamente Co2. Medios y estructura de apoyo de los que dispone la empresa para prestar el servicio Autorizaciones administrativas que fueran exigibles reglamentariamente para la realizaci n de tareas de mantenimiento que as lo requieran o acreditaci n de mantener como subcontratadas a empresas autorizadas a realizar tales actividades Certificados debidamente acreditados de los sistemas de calidad y gesti n medioambiental implantados por las empresas Descripci n y certificados acreditativos del sistema de gesti n preventiva implantado en la empresa Grado de cobertura y detalle de las prestaciones y servicios que incluya en su oferta Aspectos que hayan de ser tenidos en cuenta en aplicaci n de los criterios de adjudicaci n previstos en su caso en el Pliego de Cl usulas Administrativas Particulares 6 PREVENCION DE RIESGOS LABORALES La empresa justificara el cumplimiento de la normativa de PRL en lo referente a su organizaci n y sistema de gesti n preventiva para la protecci n de los trabajadores que por su cuenta presten el servicio objeto del contrato en el edificio tanto de los que se encuentra destinados permanentemente en el centro como de los trabajadores externos y subcontratas Ep SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO A TE A MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE pi gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE t Ill g SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO dl e que accedan para realizar trabajos en l Todo ello de
3. documentaci n o acreditaci n adecuada As mismo el Jefe de Servicio deber ser sustituido por el contratista a su cargo siempre que el Instituto considere que existen problemas de interrelaci n y o capacidad t cnica El tiempo m ximo para realizar las sustituciones dependiendo del motivo de las mismas no podr exceder en ning n caso de una semana contando desde la fecha de la comunicaci n del Instituto al Contratista El contratista deber designar una persona que le represente con los debidos conocimientos de la actividad objeto de este contrato y con poderes para adoptar resoluciones en el momento que sea necesario SECRETAR A DEESTADO DE SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO 3 7 El adjudicatario queda obligado a cubrir las ausencias del personal habitual como consecuencia de enfermedad vacaciones o cualquier otra situaci n que pudiera surgir quedando obligado a notificar al Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo el nombre de las personas que van a ser sustituidas per odo de sustituci n y nombre del la sustituido a por lo mismo se obliga a comunicar al Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo la relaci n inicial y todas las variaciones que se produzcan en el personal que por su cuenta destine a los servicios que se contratan al objeto de proveerle de la autorizaci n necesaria para el acceso a los
4. C T mediante infrarrojos alumbrado interior equipos de seguridad etc 22 INA SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE A gS DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ie 1 SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO z ll Detecci n de aver as Inspecci n y comprobaci n de condiciones reglamentarias de las instalaciones conforme a la normativa vigente Pruebas e inspecciones oficiales incluso tr mites ante la administraci n de los distintos certificados Asesoramiento t cnico direcci n de reparaciones pruebas de comprobaci n y gestiones necesarias para la reparaci n Gastos de desplazamiento y dietas de personal t cnico y de mantenimiento De todas las pruebas e inspecciones realizadas se entregar un informe indic ndose los resultados de los controles efectuados as como un listado de observaciones y clasificaci n de las posibles anomal as en cuanto al riesgo de accidente Se redactar un libro de mantenimiento donde se anotar n adem s de las caracter sticas de las instalaciones las referencias oficiales y las revisiones realizadas tanto de mantenimiento como oficiales INSTALACI N EL CTRICA EN BAJA TENSI N A las actividades propias del mantenimiento reglamentario que fueran obligadas en aplicaci n de las normas espec ficas y generales existentes se a adir n como m nimo las actividades de mantenimiento preventivo que se indican a continuaci n 3 1 CUADROS DE DISTRIBUCION AIR
5. FRIA GRIFOS DUCHAS Y LAVAOJOS ACUMULADORES DE AGUA CALIENTE OQ O O Q O Control trimestrales de la calidad de consumo mediante toma de muestras en grifos y fuentes 6 INSTALACION DE DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIOS A las actividades propias del mantenimiento reglamentario que fueran obligadas en aplicaci n de las normas espec ficas y generales existentes se a adir n como m nimo las actividades de mantenimiento preventivo que se indican a continuaci n 6 1 CILINDROS DE GAS A Verificaci n de recipientes seg n las operaciones siguientes A 1 A 2 A 3 A 4 A 5 A 6 A 7 A 8 Comprobar la correcta accesibilidad a los recipientes y al estado Contraste de la presi n manom trica con un man metro Patr n Verificaci n de que la presi n comprobada se encuentra en funci n de la temperatura del local dentro de la presi n establecida en el diagrama adjunto con una desviaci n de m s o menos 10 Inspecci n de v lvulas latiguillos racores de empalme asegurando su correcto apriete y disposici n Revisi n de herrajes apriete de tuber as si procede Comprobaci n de que la carga contenida en las botellas coincide conla carga marcada en la etiqueta Inspecci n de colector de salida de gas en el caso de bater a de botellas asegurando su correcta fijaci n v lvulas de retroceso y seguridad corrosi n etc Comprobaci n del correcto env o de la se al de apertura a las v l
6. acuerdo a la Ley de Prevenci n de Riesgos Laborales y el Real Decreto de los Servicios de Prevenci n En el plazo m ximo de 3 meses proceder a realizar la Evaluaci n de Riesgos de los puestos de trabajos ocupados por sus operarios en el edificio a partir de la cual entregar al persona responsable del INSHT la Planificaci n de Actividades Preventivas que fuera necesaria para garantizar la seguridad de sus trabajadores y el cumplimiento estricto del conjunto de normas de seguridad y PRL que fueran de aplicaci n en desarrollo las actividades objeto del contrato Los trabajadores de la empresa adjudicataria que presten servicios en las dependencias del Instituto deber n contar con la formaci n espec fica necesaria en la prevenci n de riesgos laborales de sus puestos de trabajo as como recibir por escrito las instrucciones preventivas necesarias para la realizaci n de las tareas propias de sus puestos La empresa dotar a los operarios de los equipos de protecci n colectiva y los equipos de protecci n individual EPIS debidamente certificados exigidos o recomendados para cada puesto de trabajo as como proceder a su renovaci n peri dica de acuerdo a las indicaciones de los suministradores Formara e informara los trabajadores sobre la adecuada forma de utilizaci n de dichos EPI s Deber n en general cumplirse a este respecto y de forma estricta las obligaciones establecidas en el Real Decreto 773 97 de disposiciones m nim
7. de cada ejercicio la empresa aportara al personal responsable del INSHT la programaci n de las actividades de mantenimiento preventivo incluidas en el Anexo ll La empresa establecer los medios para documentar el conjunto de actividades de mantenimiento preventivo Mantenimiento Reglamentario Actividades de mantenimiento y revisi n obligatorias que reglamentariamente les sean de aplicaci n a las instalaciones que a continuaci n se relacionan y describen el Anexo l Instalaci n de climatizaci n Instalaci n de distribuci n de agua Instalaci n el ctrica de baja tensi n Instalaci n el ctrica de alta tensi n Instalaci n de distribuci n de agua Instalaci n de protecci n contra incendios Dichas actividades de mantenimiento reglamentario incluir n todas aquellas tareas se aladas en las normas y reglamentaciones espec ficas o gen ricas que sean de aplicaci n a cada una de las anteriores instalaciones destacando especialmente entre dichas normas las siguientes Real Decreto 1027 2007 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones T rmicas en los Edificios Real Decreto 865 2003 de 4 de julio por el que se establecen los criterios higi nico sanitarios para la prevenci n y control de la legionelosis SECRETAR A DEESTADO DE z I DNS J l d 4 A 5 Ep MINISTERIO SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO Y DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE L SE
8. de las relaciones con el personal del Instituto Programar las actividades de mantenimiento preventivo y reglamentario Gestionar las reparaciones que deban llevarse a cabo por personal no presente en el edificio Gestionar las sustituciones del personal presente en el edificio en periodos vacacionales u otras ausencias Asesorar al personal responsable del Instituto sobre aquellas cuestiones que pudieran solicit rsele Atender las necesidades de urgencia que en materia de mantenimiento y uso de las instalaciones del edificio pudiera requerirle el INSHT con disponibilidad de SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO 4 2 24h a trav s de l nea telef nica u otros medios Jornada Dedicaci n Parcial Horario 5 horas semanales 4 2 Calefactor Frigorista Funciones Se encargar de realizar las tareas que figuran con periodicidad diaria en el punto 1 1 y 1 5 del Anexo ll Accionar diariamente la instalaci n de climatizaci n Reparar conductos tuber as de aire y agua de refrigeraci n o calefacci n sellado y aislamiento Detecci n y reparaci n de aver as de la instalaci n y los acondicionadores aut nomos existentes Realizar las operaciones de mantenimiento y engrase cambio de prensaestopas etc Reparaciones sencillas en las instalaciones de climatizaci n y c maras frigor ficas de cafet
9. el rel correspondiente es la correcta J Comprobar que tanto las armaduras de los rel s as como los contactos se encuentran en perfecto estado de funcionamiento K Comprobar que las intensidades de cada una de las l neas tanto en reposo como en alarma se ajustan con los datos facilitados por el fabricante L Comprobar las intensidades de salida de las l neas de alarma verificando que se ajusta a los equipos que act an M Comprobar todas las conexiones con especial detalle de aquellas que sufren variaciones de temperatura procediendo a su ajuste si fuera preciso N Comprobar que el reflejo de las alarmas de la Central es identificado en la misma sin lugar a error posible identific ndose la planta ala o local que se vigile O Verificar el calibrado de los fusibles de toda Central SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO 6 3 DETECTORES a Verificar que los detectores no se encuentran limitados por obst culos que restrinjan su rea de captaci n Proceder al desmontaje de cada uno de los detectores comprobando que se produce la correspondiente se al de aver a en la Central de Control p 16 jr S US go R q MINISTERIO A gS DE EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL a SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO c Limpiar el detector mediante soplado con nitr geno a presi n d Proceder al ajuste de sensibilidad si es necesario
10. i Ep MINISTERIO EMPLEO y INSTITUTO NACIONAL DE D gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE 101123 gt SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS QUE HABRAN DE REGIR LA CONTRATACION DEL MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEL INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO EN MADRID 1 OBJETO DEL CONTRATO El objeto del contrato es el mantenimiento integral durante el per odo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2013 de las instalaciones aparatos sistemas y equipos detallados en el Anexo 1 del edificio del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo ubicado en la calle Torrelaguna 73 de Madrid 2 EL SERVICIO CONTRATADO COMPRENDE 2 1 2 2 Mantenimiento preventivo Consistir en la verificaci n met dica de las instalaciones aparatos sistemas y equipos objeto de mantenimiento que se relaciona y describe de manera no exhaustiva en el Anexo l y siguiendo los plazos establecidos por vigente normativa legal o en su caso por el Manual de Instrucciones de mantenimiento y revisi n facilitadas por el fabricante de las m quinas o equipos Dichas actividades se realizaran como m nimo de acuerdo a los plazos y especificaciones que figuran en el Anexo Il sin que ello suponga limitaci n para realizar todas aquellas tareas necesaria para el correcto mantenimiento de las instalaciones aparatos sistemas y equipos objeto del contrato Al inicio
11. kits necesarios para la prestaci n del indicado servicio incluidas todas las m quinas y equipos Gr as andamios escaleras torres etc complementarios que fueran necesarios para realizar operaciones puntuales de mantenimiento Todo el peque o material necesario tal como torniller a arandelas bridas juntas diversas etc Los medios b sicos de oficina que sean necesarios Un Ordenador impresora y programas inform ticos precisos para realizar la gesti n integral del mantenimiento integral del edificio y para elaborar informes semanales y mensuales precisos y los de actuaci n diaria si as se solicitase por parte del Instituto Los cambios que se produzcan en las instalaciones aparatos sistemas o equipos disponibles durante la vigencia del contrato no afectar n a las condiciones contenidas en el mismo Igualmente aquellos elementos que no se ajusten detallen o contemplen expresamente en el Anexo Il formaran parte del conjunto de sistemas e instalaciones objeto del contrato de mantenimiento El adjudicatario dispondr de los medios y tiles necesarios pare la prestaci n del indicado servicio El Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo podr exigir del adjudicatario que sustituya o traslade a cualquier trabajador adscrito a los servicios cuando no proceda con la debida correcci n en sus dependencias y en la realizaci n del desempe o de su cometido por insuficiente preparaci n t cnica carezca de la
12. los listados e informes deber n ir fechados y firmados incorpor ndose a un libro de control de las instalaciones El contratita deber ofrecer cursos de formaci n a los trabajadores subrogados de la actual plantilla que presta los servicios en el Instituto as como el personal del INSHT que se considere necesario Ep MINISTERIO EMPLEO A TE y INSTITUTO NACIONAL DE pi gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE Ill g gt SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO r 2 6 Asesoramiento T cnico Se asesorara al personal responsable del Instituto de las actuaciones que en materia de mantenimiento o reforma pudieran ser m s convenientes para conseguir optimizar el funcionamiento de las instalaciones el uso en general del edificio y el mejor cumplimiento de las reglamentaciones que al respecto pudieran ser de aplicaci n 3 CONDICIONES DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO 3 1 3 2 3 3 3 4 3 5 3 6 En todas las operaciones que se realicen en el cumplimiento de los trabajos contratados la empresa velar de forma escrupulosa por el cumplimiento de la normativa de PRL cuidando su m xima integraci n en las actividades cotidianas de sus trabajadores as como las obligaciones que se establecen en el apartado 6 El contratista deber aportar como m nimo para la adecuada ejecuci n del servicio el siguiente material Toda las herramientas productos qu micos aceites grasa fungicidas etc y todos los tiles accesorios y
13. Central detecci n 2 zonas detecci n una zona de extinci n 1 Dispositivo para corte autom tico de gas en cocina 199 Extintores port tiles 34 Bocas de agua equipadas 1 Hidrante en fachada Canal Isabel II 7 Cilindros de gas HFC 227ea 1 Bater a de cilindros de gas NAF S In 6 1 316 Detectores pticos 16 Detectores termovelocim tricos 13 Letreros de extinci n disparado 11 Pulsadores paro bloqueo 24 Pulsadores de alarma 30 Sirenas interiores 12 M dulos programables disparo de sirena 15 Cilindros modulares de extinci n 1 Grupo de presi n aljibe solo incendios 2 Hidrantes en patio aparcamiento Canal Isabel 11 1 Toma en patio para bomberos aljibe 1 Sistema de detecci n y extinci n de casetas almac n productos qu micos de laboratorio 7 EDIFICIO Y ELEMENTOS DE OBRA Edificio constituido por dos bloques diferenciados con una superficie edificada total de 14 000 m2 Bloque A o de Torrelaguna en el que se sit a fundamentalmente el CNNT y que presenta 3 plantas sobre nivel de calle una semis tano y 2 m s de s tano Bloque B o de Direcci n en el que se sit an los SSCC que cuenta con dos plantas sobre calle y una 1 semis tano Las caracter sticas constructivas principales son Cubiertas planas transitables a excepci n de sal n de actos y zona anexa de antigua cafeter a Fachadas de ladrillo visto en volumen principal con revestimiento monocapa en el resto especialmente
14. DE INCENDIOS Central de Control A Verificar la correcta accesibilidad a la Central de Control y proceder a la limpieza exterior e interior de la misma por procedimientos que no da en sus componentes B Comprobar que la alimentaci n a la Central es directa desde el cuadro general y exclusiva as como que se refleje correctamente en la misma Comprobar la correcta tensi n de entrada a la Central C Comprobar la alimentaci n el ctrica desde la bater a asegur ndose que la misma se refleja correctamente en la Central de Control D Comprobar que produciendo un corte en la entrada de red a la Central 27 28 MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO sta se refleja ptica y ac sticamente y autom ticamente entra en la bater a E Comprobar la correcta tensi n de entrada producida por la bater a F Desconectar la bater a una vez repuesta la alimentaci n de red y verificar que se se aliza ptica y ac sticamente G Comprobar las tensiones de salida para cada unas de las l neas de la instalaci n H Comprobar el correcto encendido de cada uno de los pilotos de la Central l Provocar una alarma de fuego en cada una de las l neas y comprobar que La se al ptica se refleja correctamente en el m dulo correspondiente La se al de alarma ac stica se produce en la propia central y en las alarmas locales y o generales existentes La tensi n de salida en
15. E ACONDICIONADO O CALEFACCION Diariamente Comprobaci n de tensi n en barras Comprobaci n de que no existe ning n fusible fundido Verificaci n de que no existen interruptores autom ticos saltados Verificaci n general del funcionamiento comprobando principalmente que funcionan los circuitos de alarma y seguridad Mensualmente Comprobaci n general de todos los pilotos sustituyendo los fundidos Verificaci n de amper metros y volt metros Revisi n de contactores y su funcionamiento Revisi n de los interruptores de rel s t rmicos y temporizados Limpieza general del cuadro Anualmente Verificaci n y reapretado de conexiones el ctricas contactores fusibles etc Limpieza de contactores interruptores etc comprobando el perfecto estado de los contactos si es necesario Revisi n general de todos los elementos del cuadro y sustituci n de los averiados Verificaci n del estado de los aislamientos INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO af E INSTITUTO NACIONAL DE LU DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE III hoj Y SEGURIDAD SOCIAL EN TRABAJO a Verificaci n general de la regulaci n de los equipos y reajustes si fuera necesario Revisi n de pintura del cuadro met lico 3 2 CUADRO PRINCIPAL DE DISTRIBUCION EN B T Diariamente Comprobar correcto funcionamiento de todos los equipos Comprobaci n de tensiones de entrada y salida Comprobar valores se a
16. EGURIDAD E HIGIENE III hoj Y SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO a Comprobaci n de fugas de agua Mensualmente Analizar los gases de combusti n Comprobar el ajuste del termostato de agua caliente Comprobar el tiro de los gases de combusti n Ajustar la relaci n aire combustible Comprobaci n y limpieza de toberas filtros y electrodos Revisi n de bombas y ventiladores Anualmente Limpieza de holl n de chimeneas Limpieza de superficies de intercambio de calor Limpieza de tuber as Reposici n de juntas de puertas Limpieza y repintado exterior 1 4 BOMBAS DE CIRCULACI N DE AGUA Diariamente Comprobaci n visual de funcionamiento Observar ruidos y vibraciones anormales Semanalmente Controlar nivel de aceite Mensualmente Comprobar alineaci n de ejes Comprobar anillo de desgaste y prensa estopas Comprobar presi n de funcionamiento Comprobar consumos de motores Reapretar tornillos y bulones Anualmente Cambiar el aceite Limpieza de filtros Verificar velocidad de giro Limpieza exterior y repaso de pintura 1 5 VENTILADORES Y EXTRACTORES Diariamente 20 INA SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE A gS DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ie 1 SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO z ll Comprobaci n visual de funcionamiento Mensualmente Comprobar tensado de correas Comprobar alineaci n de ejes Medir consumo de motores Reapretar tornillos y bulones
17. GURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO p a 2 3 Real Decreto 1427 1997 de 15 de septiembre de 1997 por el que se aprueba la instrucci n t cnica complementaria MI IP03 Instalaciones petrol feras para uso propio Real Decreto 842 2002 de 2 de agosto por el que se aprueba el Reglamento Electrot cnico para Baja Tensi n R D 3275 82 Reglamento Centrales el ctricas y Centros de Transformaci n Real Decreto 140 2003 de 7 de febrero por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano Real Decreto 1942 1993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el reglamento de instalaciones de protecci n contra incendios Ser responsabilidad de la empresa gestionar y poner al d a los libros oficiales de mantenimiento y expedir n las certificaciones requeridas por las diferentes administraciones en aplicaci n de la normativa vigente En caso de que no exista obligaci n de mantener libros oficiales la empresa establecer los medios para documentar el conjunto de actividades de mantenimiento reglamentario Al inicio de cada ejercicio la empresa aportara al personal responsable del INSHT la programaci n de las actividades de mantenimiento reglamentario Mantenimiento Correctivo Reparaciones Se realizar n las reparaciones necesarias tanto las detectadas durante el mantenimiento preventivo como las que surjan de manera imprevista El contratista realizar a su cargo salvo el coste de los ma
18. RIGORISTA 19 11 2009 40 ELECTRICISTA ELECTRICISTA POLIFUNCIONAL poriruciona 17 01 2005 40 TELEFONISTA TELEFONISTA POLIFUNCIONAL POLIFUCIONAL 91 01 2005 40 36
19. RMINALES Codificaci n mec nica que evita montar m dulos inadecuados Se monta sobre rail DIN Bornas que fijan el cable mediante muelle La funci n es la descrita para el m dulo XFL524 El bloque de terminales XSL514 presenta tres filas de bornas 18 bornas para se ales color gris 8 bornas auxiliares interconectadas color marr n no conectadas al m dulo 8 bornas auxiliares interconectadas color azul no conectadas al m dulo 16 Ey SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO A A MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE pe Z DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE Y SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO a 7 bornas PE color amarillo verde conectadas entre s al rail DIN 2 SEGURIDAD Y CTV 17 1 Central de detecci n intrusi n 28 Detectores volum tricos de presencia 12 Contactos magn ticos 13 C maras CCD 3 de ellas m viles Monitor CCTV B N Monitor color 29 Grabador DVR con generador de cuadrantes disco duro 500GB M dulos expansores de zona Teclado alfanum rico Sirenas exteriores N 0 r 18 SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO ANEXO Il TRABAJOS DE MANTENIMIENTO A REALIZAR EN LAS DISTINTAS INSTALACIONES INSTALACIONES GENERALES DEL EDIFICIO INSTALACIONES DE CLIMATIZACI N SSCC y CNNT A las actividades propias del mantenimiento reglamentario que fueran obligadas en aplicaci n de las
20. TERIO af E INSTITUTO NACIONAL DE LU DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE III hoj Y SEGURIDAD SOCIAL EN TRABAJO a m 4 Comprobar la correcta situaci n de las v lvulas n Verificar las se ales de los cuadros de mandos de las bombas y su repetici n en cuadros secundarios en caso de que existan o Proceder tras la inspecci n si es correcta al precintado de todas las v lvulas en la posici n de servicio Los trabajos se realizar n con la periodicidad siguiente Semestral Centrales de control Detectores Bocas de incendio equipadas Grupo de presi n Letreros y pulsadores Anual Cilindros de gas Hidrantes Extintores Despu s de cada una de las revisiones se emitir un informe indicando el estado de las instalaciones 7 EDIFICIO Y ELEMENTOS DE OBRA Semestral Revisi n de fachadas Revisi n y limpieza de cubiertas Revisi n y limpieza de sumideros Revisi n y limpieza de escaleras de evacuaci n Revisi n s tanos e identificaci n de filtraciones y humedades B SISTEMAS DE CONTROL Y VIGILANCIA 1 CONTROL INFORMATIZADO DE CLIMATIZACION EDIFICIO B 33 INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO af E INSTITUTO NACIONAL DE LU DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE III hoj Y SEGURIDAD SOCIAL EN ECTRABAJO a 1 1 PANELES DE ADQUISICI N DE DATOS MINIPANELES RILES y MAD Tensiones de alimentaci n CA y CC Estado de la bater a de protecci n de la memoria
21. TRABAJO dl e ANEXO I RELACION DE INSTALACIONES APARATOS SISTEMAS Y EQUIPOS A MANTENER A INSTALACIONES GENERALES DEL EDIFICIO 1 Instalaciones de climatizaci n 2 Instalaci n el ctrica en Alta Tensi n 3 Instalaci n el ctrica en Baja Tensi n 4 Instalaciones telefon a y datos 5 Instalaciones de distribuci n de agua y saneamiento 6 Instalaci n de detecci n y extinci n de incendios 7 Edificio y elementos de obra B SISTEMAS DE CONTROL Y VIGILANCIA 1 Control informatizado climatizaci n Edificio B 2 Seguridad y video vigilancia 10 MA lr A III Ep d 4 A 5 11 pote MINISTERIO DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE P SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO A INSTALACIONES GENERALES DEL EDIFICIO 1 INSTALACIONES DE CLIMATIZACION 1 1 1 2 Instalaciones de climatizaci n del Organismo Central 2 Plantas enfriadoras Ram n Vizcaino tipo RH A W C21 C 1 2 Calderas Sadeca de 410 000 kcallh 1 Caldera Sadeca de 114 000 kcal h 1 Climatizador con humidificador y recuperador 22 Bombas de fr o y calor 2 Equipos aut nomos de refrigeraci n 2 Bombas de agua caliente sanitaria 1 Bomba humidificador climatizador 1 Intercambiador agua caliente sanitaria 133 Fancoils de techo 2 VRV con conmutaci n Inform tica 2 Fancoil techo Ediciones y P 5 Extractores 1 Extractor cuarto revelado E
22. aci n se alizaci n y accesibilidad 29 D MINISTERIO de land 7 A Mo DE EMPLEO Y 8 gt SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO gt a 30 SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE Inspecci n de pinturas de armarios aire interior de la manguera fijaci n a la red de la v lvula fijaci n del armario Revisi n de giro y abatibilidad de la devanadera u otro sistema Revisi n de juntas y sistemas de conexi n Fijaci n o ligaturado de racores Revisi n de la canalizaci n de la red de incendios f 1 Inspecci n de tuber as f 2 Inspecci n de v lvulas de corte f 3 Inspecci n de alimentaci n f 4 Posibles corrosiones f 5 Revisi n protecci n contra heladas en posible canalizaci n exterior Revisi n de mangueras estir ndolas y realizando las siguientes operaciones g 1 Estabilidad de racores y revisi n de juntas g2 Ante posibles roces cuarteados y deformaciones de la manguera se procede a la prueba hidr ulica 9 3 En la manguera semirr gida se inspeccionar su posible cuarteado principalmente en los ligaturados de lanza y conexi n al codo de alimentaci n del carrete g4 Si la manguera semirr gida plantea problemas en su inspecci n se proceder a prueba hidr ulica g 5 Revisi n de mangueras y racores en cuanto al cumplimiento de las zonas vigentes Revisi n de lanzas y sistemas de conexi n Inspecci n del cristal y lema R mpase en caso de
23. as de seguridad y salud relativas a la utilizaci n por los trabajadores de equipos de protecci n individual La empresa nicamente pondr a disposici n de los trabajadores equipos de trabajo que re nan las m ximas condiciones de seguridad y que cumplan con las diferentes normativas espec ficas que en materia de seguridad y PRL pudieran serles de aplicaci n Tal exigencia se har extensiva a los equipos utilizados por los trabajadores de las empresas subcontratadas que pudieran realizar trabajos en el centro Deber n en general cumplirse a este respecto y de forma estricta las obligaciones establecidas en el Real Decreto 1215 97 de disposiciones m nimas de seguridad y salud para la utilizaci n por los trabajadores de los equipos de trabajo Los trabajadores en cuesti n se integrar n en los equipos de emergencia del edificio en el que desarrollan su actividad equipos denominados de primera intervenci n El cumplimiento de cuanto se detalla en los apartados anteriores se documentar ante el INSHT de acuerdo a los requerimientos que por parte de su personal responsable se pudieran realizar en cualquier momento Madrid a 13 de julio de 2012 Jefe del Servicio de Mantenimiento y Patrimonio Fdo Antonio Altamirano Gragero LA DIRECTORA Fdo M Dolores Lim n Tames SECRETAR A DEESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO A TE A INSTITUTO NACIONAL DE pi gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE t Ill g T SEGURIDAD SOCIAL EN EL
24. contra fallos de alimentaci n Verificaci n del funcionamiento de todas las se ales de estado marcha parada y local remoto en ambas posiciones Verificaci n del funcionamiento de todas las se ales de alarma Verificaci n del funcionamiento de todas las salidas de telemando de arranque parada en ambas posiciones Verificaci n de la validez de todas las medidas de magnitudes anal gicas como temperatura intensidad tensi n etc as como reajuste de los convertidores anal gicos digital por deriva de sus componentes Verificaci n de la totalizaci n correcta en contadores de energ a Verificaci n de la actuaci n correcta de las se ales anal gicas de comando emitidas por el sistema Verificaci n de funcionamiento de todos los elementos de se alizaci n ptica Verificaci n reg menes funcionamiento MIR 1 2 IMPRESORAS Engrase de partes con fricci n carro barra de cabeza escritora etc Limpieza interior y reajuste de cabeza de impresi n Comprobaci n de estado de la cinta Ejecuci n de autotest Ejecuci n de un listado de datos reales 1 3 ORDENADORES Realizaci n del test de memoria Realizaci n de test y ajuste de discos Limpieza general 1 4 REDES DE COMUNICACION Verificaci n de actividad de los se alizadores pticos de la red Verificaci n de actividad en la red Verificaci n de la se al en la red Verificaci n de la existencia de comunicaci n
25. del Bloque B Carpinter a exteriores met licas de ventanas correderas con toldos de protecci n Cuenta con dos escaleras met licas de evacuaci n anexas a las 13 MA lr SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE s DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE LY SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO ko fachadas Estructura combinada de pilares met licos y de hormig n y forjados unidireccionales o bidireccionales dependiendo de la zona y planta en cuesti n B SISTEMAS DE CONTROL Y VIGILANCIA 1 SISTEMA INFORMATIZADO DE CLIMATIZACI N 1 1 Equipamiento centro de control 1 Ordenador HP climatizaci n en red de datos INSHT 1Monitor HP 177 1NAE integrador de sistemas 1Lazo LON de 56 controladores Honeywell 1Lazo TC de 49 controladores jonhson controls 46 Regulador termostato jonhson 56 sondas honeywell 1 2 Relaci n de controladores y equipo de campo UDS Descripci n Zone Manager 17 W7752E2004 para Regulaci n de FC SIN rel de recalentamiento 17 T7460AIO01 para W7752E2004 Sensor de temperatura ambiente para controladores de la familia XL 10 con sensor NTC 20K Rango de medida 10 C a 35 87 MIR para Regulaci n de FC Regulador Integral de Locales con posibilidad de funcionamiento y regulaci n aut nomos Controla individualmente equipos de climatizaci n locales Tiene posibilidad de regular calefacci n refrigeraci n o funcionamiento en secuenc
26. dicamente al Centro operarios de la misma especialidad y categor a de los contratados con el fin de que se familiaricen con el edificio y sus instalaciones al objeto de que puedan suplir con plenas garant as a sus compa eros Con independencia de lo establecido en los p rrafos anteriores si fuera necesario la realizaci n de trabajos que requieran un horario distinto al establecido para garantizar en todo caso el buen funcionamiento de las instalaciones sin perjudicar su funcionamiento habitual o se produzcan situaciones de emergencia el personal que sea requerido acudir sea o no d a festivo En caso de emergencia el per odo m ximo en acudir a las llamadas no superar en ning n supuesto las 2 horas y la empresa facilitar un tel fono considerado de emergencia para poder comunicar las situaciones de emergencia permanentemente incluidos s bados domingos y festivos 5 OFERTA DE LA EMPRESA _ LICITADORA Las empresas junto a la oferta econ mica incluir n y detallaran los siguientes aspectos Adopci n del compromiso de subrogaci n del personal que actualmente presta servicio en el edificio y que se relaciona en el ANEXO III Precio hora de oficial frigorista electricista o polifuncional y telefonista para la realizaci n de tareas fuera del contrato Sistemas de gesti n control y seguimiento del servicio prestado en el edificio del INSHT y su adecuaci n a las exigencias se aladas en este Pliego T cnico
27. diciones y P 16 Consolas remotas fr o calor 2 Consolas remotas Secretar a 2 Consolas murales Formaci n 1 Consola mural Caja 1 Consola mural Garita 1 Dispositivo para corte autom tico de la climatizaci n en caso de incendio 5 Fuentes AFCH agua fr a de consumo humano 2 Bombas agua caliente climatizaci n 2 Bombas agua fr a climatizaci n 5 Bombas de agua distribuci n plantas Instalaciones de climatizaci n en C N N T 1 Plantas enfriadoras de agua Klimat con compresores Trane mod 3E5H80N s tano 1 Caldera Sadeca de 1 000 000 kcal h 2 Torres de enfriamiento Alfa Laval tipo CV 23 Gemelas 4 Muebles de aire acondicionado condensados por agua marca Hitachi Laboratorio 1 Torre de refrigeraci n marca Aparel 2 equipos aut nomos techo sala del consejo 19 Bombas de calor 12 Equipos aut nomos de refrigeraci n 2 Bombas de agua de calefacci n 3 Bombas de condensaci n torre Trane 3 Bombas de agua enfriada 3 Consolas murales Comisi n gt ll lg Cu 4 WP n R d 2 3 5 yi CGIN a 12 SECRETAR A DE ESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO 9 Casset en techo 6 Consolas murales 69 Fan coil de suelo 10 Climatizadores aire conducido 5 Fuentes AFCH 2 VRV zona antigua cafeter a 3 planta 15 Split techo 1 Intercambiador de aire cafeter a 1 Acond
28. e Comprobar que con la alarma de fuego provocado mediante humo se enciende el led de cada lector f Comprobar el correcto encendido de las l mparas remotas si las hubiere al producirse la se al de fuego Comprobar las conexiones en los z calos y en las l mparas procediendo a su ajuste si es preciso 6 4 HIDRANTES a Inspecci n de se alizaci n y accesibilidad b Inspecci n del anillo de distribuci n y alimentaci n a los hidrantes c Puntos de alimentaci n y abastecimiento dj Inspecci n de los puntos de drenaje e En la revisi n de cada hidrante se realizar n las siguientes Operaciones e 1 e 2 e 3 e 4 e 5 e 6 Revisi n de juntas racores estabilidad y fijaci n de todos los sistemas de conexi n Manejabilidad de la apertura y cierre de v lvulas Estanqueidad Verificaci n del funcionamiento de la v lvula de drenaje Verificaci n por presi n est tica y comprobaci n manom trica de las oscilaciones de la presi n para detectar posibles fugas en la red y en los propios hidrantes Revisi n de presi n din mica en el punto m s desfavorable realiz ndola simult neamente en el mismo hidrante con una manguera de 70 mm y dos de 45 mm de di metro Control de alcance calidad de pulverizado de cada lanza y las tres en conjunto 6 5 BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS BIE DE 0 25 a Cobertura real con tramo de manguera seg n la instalaci n existente b Revisi n de su ubic
29. e instalaciones de sistemas de protecci n contra incendios Revisiones peri dicas de la instalaci n de protecci n contra incendios red de INSTITUTO NACIONAL DE SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO hidrantes casetas de intemperie columna seca extinciones autom ticas centrales de incendios detectores de incendios rociadores se alizaci n de evacuaci n y grupos de presi n Revisi n anual de instalaciones el ctricas de AT Revisi n anual de instalaciones el ctricas de BT Inspecci n por OCA de las instalaciones de AT y BT Inspecci n peri dica de aparatos a Presi n por OCA Inspecci n peri dica de calderas de gasoil Inspecci n peri dica de dep sitos de l quidos inflamables Inspecci n peri dica de los gases de combusti n de las calderas Inspecciones peri dicas de OCA Inspecci n peri dica de detecci n de Legionela en Torres de Refrigeraci n Contrataci n con empresa autorizada para la prevenci n y control de legionelosis Revisiones peri dicas controles y limpieza de agua sanitaria torres de refrigeraci n y condensadores evaporativos Inspecci n anual del pararrayos Inspecci n t rmica del edificio instalaciones de calefacci n climatizaci n y agua caliente sanitaria Inspecci n de las instalaciones petrol feras tanques y dep sitos de gasoil Revisiones peri dicas por OCA Insp
30. ecciones de eficiencia energ tica peri dicas por OCA Inspecciones peri dicas de los filtros de carbono de las fuentes de agua Todas las Actas certificaciones informes realizadas por las OCAS y por la propia empresa se presentar n al Instituto para su an lisis as mismo en base a dicha documentaci n el contratista remitir las propuestas y valoraciones de las actuaciones a desarrollar para solucionar las deficiencias que en su caso se hubieran detectado 2 5 Control de Actuaciones El Contratista crear un programa inform tico que incluya y desglose paso a paso todas y cada una de las actuaciones que en materia de mantenimiento preventivo reglamentario y correctivo y los controles que se deban realizar a lo largo del a o En el mismo se incluir n todas las revisiones peri dicas oficiales de todos los equipos e instalaciones del Edificio como todas aquellas que t cnicamente sean precisas para su el correcto funcionamiento de la instalaciones De cada equipo a revisar existir su correspondiente lista de comprobaciones secuencialmente y con la indicaci n en su caso de los m nimos aceptables para la f cil comparaci n con los datos medidos y la r pida determinaci n de los criterios de estado de cada equipo Mensualmente se enviar una copia del listado de mantenimiento revisiones y control realizados durante el mismo as mismo se realizar un informe mensual resumiendo todas las incidencias anomal as etc Todos
31. entre todos los usuarios de la red Verificaci n de la tasa de errores mediante el equipo adecuado Verificaci n de las estad sticas de comunicaciones 1 5 CONDICIONES DE LOS SERVICIOS 34 SECRETAR A DE ESTADO DE EP EMPLEO MINISTERIO z INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO pa a i DEZ Mantenimiento Preventivo Se efectuar n 2 revisiones durante el per odo de vigencia del contrato de forma obligatoria en el Sistema de Supervisi n en los meses de mayo y octubre a efectos de detectar los riesgos de aver a de forma anticipada y conseguir un mejor funcionamiento de la instalaci n y un menor consumo de energ a 2 SEGURIDAD Y VIDEOVIGILANCIA Semestralmente Revisi n y limpieza de c maras ptica movilidad etc Comprobaci n comunicaci n de red y circuitos Comprobaci n sistema de video grabaci n Revisi n y limpieza funcionamiento detectores volum tricos y magn ticos Comprobaci n y test de centralita anti intrusiones PP n MINISTERIO d R DE EMPLEO Y 101123 gt SEGURIDAD SOCIAL p a MA lr ANEXO lll SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO PERSONAL QUE ACTUALMENTE PRESTA EL SERVICIO DE MANTENIMENTO EN EL EDIFICIO I HORAS DE OPERARIO FUNCIONES ANTIG EDAD TRABAJO ACTUALES A LA SEMANA CALEFACTOR CALEFACTOR FRIGORISTA C
32. er a y laboratorio En general todas aquellas operaciones necesarias de mantenimiento correctivo para el buen funcionamiento de las instalaciones Realizaci n de nuevas instalaciones en caso necesario Efectuar las reparaciones de fontaner a Tendr conocimiento de soldadura el ctrica y oxiacetil nica En caso de aver a en el riego autom tico realizar el riego de los jardines por el sistema tradicional Realizar operaciones de desatrancos si fuese necesario as como desplazamientos de enseres de una dependencia a otra Colaborar con el resto del equipo de mantenimiento y podr realizar todas aquellas tareas necesarias para el adecuado desarrollo de la actividad objeto del contrato Seguir n las instrucciones que en materia de mantenimiento reciban del personal responsable del INSHT Jornada De lunes ajueves Horario De 10 a 19 horas Viernes de 08 00 a 17 00 La jornada del viernes se podr ampliar hasta las 19 00 en caso de necesidad del servicio el horario realizado de m s por necesidad del servicio los viernes en su caso se compensar en la semana inmediatamente siguiente Electricista Polifuncional Funciones Las se aladas con periodicidad diaria en el punto 1 3 y 1 5 del Anexo ll Atenci n pr ctica a las instalaciones de edificio A T y B T l neas cuadros protecciones luminarias l neas de nuevo tendido l neas especiales etc Reparaci n de las aver as que se prod
33. ero lt 200mv Exactitud 150 mv de desviaci n 1 XFL523 M dulo de Entradas digitales 8 entradas DII DII2 Ri 10 K ohmios Frecuencia m xima de entrada 20 Hz Condiciones de conmutaci n OFF Ui lt 2 5V ON gt 5V Protecci n de conmutaci n hasta 40Vcc 24Vca 1 LED rojo por cada canal Actualizaci n de la se al de entrada cada 1 segundo Tensi n auxiliar de 18 V cc no regulada Dimensiones 47x97x70 mm 15 A A ll SECRETAR A DE ESTADO DE sss EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE Aa 2 DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE III ho Y SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO a 1 XFL524 M dulo de Salidas digitales 6 contactos conmutables aislados Tensi n m xima Vmax 230 Vac por salida Intensidad m xima Imax 2 A por salida 1 LED por cada canal Actualizaci n de la se al de control cada 1 segundo Dimensiones 47x97x70 mm 1 XSL513 BLOQUE DE TERMINALES Codificaci n mec nica que evita montar m dulos inadecuados Se monta sobre rai1 DIN Bornas que fijan el cable mediante muelle La funci n depende del m dulo que se enchufe El bloque de terminales XSL513 presenta tres filas de bornas 18 bornas para se ales color gris 12 bornas para tierra color gris conectadas internamente a los m dulos electr nicos 5 bornas auxiliares interconectadas color marr n 12 bornas PE co10r amarillo verde conectadas entre s al rai1 DIN 6 bornas auxiliares interconectadas color marr n 1 XSL514 BLOQUE DE TE
34. ia Integra comunicaciones tipo 2 4 hilos TC Bus Alimentaci n 24Vca 9 Entradas Digitales libres de tensi n 5 Salidas Digitales 24Vca 220Vca Max 2a 2 Salidas 24V ca Max 50 mA 1 Entrada Anal gica para termistencia 5 C a 40 lt 2 Entradas 14 A A ll SECRETAR A DE ESTADO DE sss EMPLEO MINISTERIO Ap T a INSTITUTO NACIONAL DE t 9 DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ho SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO Anal gicas Lineales de O a 1 V 2 Salidas Anal gicas O a 10V Max 5 IDA SAL para MIR 1 Sensor de temperatura ambiente para controladores de la familia RILIMAD con sensor PTC Rango de medida 5 C a 40 1 XCL5010 CPU XL500 para m dulos LON CPU del sistema de control EXCEL 5000 Posibilidad de comunicar con hasta 30 Excel 500 via C bus 14 M dulos Lon Repartidas en dos Cuadros de Control Cuadro SemiSot Prod Calor y Bombeos Cuadro Cubierta Climat y Prod Fr o 1 XFL521 M dulo de Entradas anal gicas 8 entradas 0 10V 0 20ma 4 20ma NTC 20K ohmios PT 1000 Entradas protegidas hasta 40V cc 24 V ca Resoluci n 12 bits Exactitud m s menos 75 mv 0 10 V Tensi n 10 Vcc auxiliar de suministro bomas 9 17 Imax 5 ma Tiempo de barrido 1 seg Dimensiones 47x97x70 mm 1 XFL522 M dulo de Salidas anal gicas 8 salidas AO 1 AO8 a prueba de cortocircuito Niveles de se al 0 10 Vecc Vmax 11Vcc Imax 1 1 ma Salidas protegidas hasta 40 V cc 24 V ca Resoluci n de 8 bits Punto c
35. icionador de agua en videos 1 Grupo de presi n de agua 3 Bombas grupos de presi n 1 Compresor de aire para el grupo 14 Extractores de aire 4 Extractores de garaje 1 Extractor de aulas 1 Cuadro el ctrico centralizado 1 Conjunto de equipamiento de ventilaci n y refrigeraci n en laboratorios 1 Sistema de climatizaci n DAIKIN RZQ200 250C7Y1B de la cafeter a 4 equipos aut nomos staff vestuarios vip y office INSTALACI N EL CTRICA EN ALTA TENSI N 2 Transformadores de 800 KV A INSTALACI N EL CTRICA EN BAJA TENSI N 2 Paneles para aire acondicionado 2 Paneles para fuerza 1 Panel para Rayos X 2 Paneles para alumbrado 2 Trafos 800 KV A Toda la red interior y cuadros secundarios 1 grupo electr geno 72 KVA 1 panel de servicios preferentes INSTALACIONES TELEFON A Bater as Controladores Repartidores Registros Regletas Enlaces entre repartidores INSTALACIONES DE DISTRIBUCI N DE AGUA Y SANEAMIENTO Red de distribuci n interior de agua Red de alcantarillado INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO af E INSTITUTO NACIONAL DE LU DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE III hoj Y SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO a Bajantes Grupo de presi n y dep sitos de agua potable Red de riego 6 INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS 1 Central de detecci n anal gica 3 centrales convencionales conectadas a central anal gica 11 Subcentrales de extinci n 1
36. incendio Revisi n del rendimiento hidr ulico j 1 Contraste del man metro de BIE con man metro patr n en prueba est tica desde la boca de incendio j 2 Comprobaci n de la presi n din mica eligiendo el punto m s desfavorable de la instalaci n Revisi n o acometida j 3 Alcance de chorro y calidad de pulverizado j 4 Apertura cierre y manejabilidad de la lanza de tres efectos INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO ay 7 INSTITUTO NACIONAL DE iis o DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ko SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO j 5 Cuelgue de cartulina con fechas de revisi n 6 6 EXTINTORES DE TODO TIPO PERMANENTEMENTE PRESURIZADOS PRESION ADOSADA Botell n INTERIOR a Revisi n de su soporte en paramento vertical fijaci n b Revisi n de su situaci n se alizaci n y accesibilidad c Inspecci n visual de pintura focos de corrosi n golpes etc d Inspecci n de su placa de timbrado o fechas en botellas y control por ficha Anexo E 3 de sus fechas de retimbrado seg n ITC MIE AP 5 Reglamento de Aparatos a Presi n e Pesaje y comprobaci n de tara y carga de procedimiento electr nico de acuerdo a las tolerancias establecidas para los distintos tipos de extintores por la norma UNE 23 11O f Revisi n de manguera racor de uni n a v lvula y boquilla As como de pistola o lanza de aquellos aparatos que la tengan 9 Comprobaci n de precinto h Inspecci n de presi
37. lados en aparatos de medida Comprobar y reponer l mparas de se alizaci n fundidas Comprobar el estado y hacer pruebas de diferenciales Limpieza general de embarrados aisladores y aparatos Apriete de tornillos del embarrado Revisi n y apriete de bornas Revisi n y apriete de terminales de cables Revisi n de grupo electr geno y cuadro de servicios preferentes atendiendo a las instrucciones del fabricante Anualmente Revisi n de contactos de fusibles limpiar y aplicar glicerina Puesta a cero de los aparatos de medida Tarado de rel s en disyuntores generales Pruebas de aislamiento Limpieza general del cuadro 3 3 APARATOS ELECTRICOS y MECANISMOS Diariamente Sustituci n de tubos fundidos cuando sea necesario Sustituci n de cebadores y reactancias en mal estado Verificaci n de funcionamiento de mecanismos el ctricos Anualmente Reapretado de bornas y conexiones Reapretado de tomas de corriente y enchufes Sustituci n sistem tica de tubos fluorescentes reactancias y cebadores por agotamiento de su vida til 4 INSTALACIONES DE TELEFONIA Y DATOS Semanal 24 MINISTERIO SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE A Ss DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE ie LY SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO p a MA lr Limpieza y rellenado de bater as Limpieza de controladores Limpieza de repartidores Limpieza de registros Limpieza de regletas Reapriete de torniller a Co
38. lizar operaciones de desatrancos si fuese necesario as como desplazamientos de enseres de una dependencia a otra Colaborar con el resto del equipo de mantenimiento y podr realizar todas aquellas tareas necesarias para el adecuado desarrollo de la actividad objeto del contrato Seguir n las instrucciones que en materia de mantenimiento reciban del personal responsable del INSHT Jornada De lunes a jueves Horario De 9 a 18 horas Viernes de 08 00 a 17 00 La jornada del viernes se podr ampliar hasta las 19 00 en caso de necesidad del servicio el horario realizado de m s por necesidad del servicio los viernes en su caso se compensar en la semana inmediatamente siguiente El horario de personal antes enumerado podr ser modificado en el per odo de verano seg n necesidades y disponibilidades del servicio en este per odo Las tareas no indicadas en el Anexo ll ser n realizadas en los per odos establecidos por personal especialista distinto al de permanencia en el centro Para aquellas operaciones que por su dificultad no puedan ser llevadas a cabo por el personal destinado en el centro el adjudicatario se compromete a aportar el personal SECRETAR A DEESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO A TE A INSTITUTO NACIONAL DE pi gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE Ill g gt SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO r necesario para su pronta resoluci n Asimismo el adjudicatario se compromete a enviar peri
39. lugares de trabajo 3 8 Se incluir p liza de responsabilidad civil que pueda corresponderles frente a da os corporales materiales e inmateriales con una cobertura m nima de 5 millones de euros 3 9 Peri dicamente se deber n recoger los contenedores higi nicos de los ba os transport ndolo a empresas autorizadas para su recogida as como la sustituci n de dichos contenedores cuando sea necesario 3 10 Reposici n y retirada de los bacteriost ticos de los ba os 3 11 El contratista atender los avisos de aver as fuera de horario con el personal del contrato que ser encargado de atenderlas a tal efecto EL Jefe de Servicio deber disponer tel fono m vil las 24 h activo y un oficial adscrito al servicio As mismo se dispondr un tel fono las 24 h en un servicio de Call Center en caso que sea necesario a cualquier hora del d a durante los 365 d as del a o acudir n al Instituto para solucionar la emergencia detectada en un per odo no superior a 2 horas desde el aviso 3 12 Mantenimiento anual del sistema de control centralizado de la climatizaci n incluyendo dos revisiones anuales PERSONAL REQUERIDO JORNADA Y HORARIO Es necesaria la presencia en el edificio del personal que a continuaci n se relaciona debiendo la empresa adjudicataria subrogar a la plantilla que presta servicios en el edificio y que se detalla en el Anexo lll 4 1 Jefe de Servicio Ing T cnico Funciones Responsabilizarse
40. mprobaci n de p rdidas en v lvulas y otros puntos del circuito Comprobaci n de ruidos en tuber as que signifiquen presencia de aire Mensualmente Revisar empaquetaduras de v lvulas Engrasar el husillo de v lvulas Comprobar cierre de v lvulas y ajustar Revisar visualmente el estado de aislamientos de tuber as y conductos Anualmente Verificar la ausencia de fugas de aire en conductos Limpiar rejillas y difusores Comprobar apertura de rejillas si el caudal de aire es incorrecto Mantenimiento preventivo Ineludiblemente todos los a os En los meses de mayo y septiembre se llevar a cabo la revisi n limpieza y puesta a punto de las instalaciones de fr o y calor respectivamente antes de su puesta en marcha asimismo se limpiar n y cambiar n si fuese necesario los filtros de los climatizadores y fancoils por personal distinto del que trabaja habitualmente en el Instituto 2 INSTALACI N EL CTRICA EN ALTA TENSI N A las actividades propias del mantenimiento reglamentario que fueran obligadas en aplicaci n de las normas espec ficas y generales existentes se a adir n como m nimo las actividades de mantenimiento preventivo que se indican a continuaci n 2 1 CENTRO DE TRANSFORMACI N Semestralmente Limpieza de Cabinas de A T Limpieza de Trafos Limpieza de suelos paredes y techos en celdas Comprobaci n del estado del centro de transformaci n grado de humedad control de temperatura en interior del
41. mprobaci n de pares INSTALACIONES DE DISTRIBUCION DE AGUA Y SANEAMIENTO A las actividades propias del mantenimiento reglamentario que fueran obligadas en aplicaci n de las normas espec ficas y generales existentes se a adir n como m nimo las actividades de mantenimiento preventivo que se indican a continuaci n Diaria Revisi n red de riego Quincenal Revisi n red distribuci n de agua Grupo de presi n comprobaci n de niveles y correcto funcionamiento Revisi n toldos y persianas Revisi n cristaler a y cerrajer a Semestral Limpieza dep sitos de agua Limpieza de bajantes Revisi n red alcantarillado Anual e Limpieza red de alcantarillado Las operaciones necesarias para dar cumpliendo al RD 865 2003 por el que se establecen los criterios higi nico sanitarios para la prevenci n y control de la legionelosis especialmente en lo que se refiere a lo indicado en sus anexos 3 y 4 que a continuaci n se resumen e Revisiones peri dicas reglamentarias de las instalaciones de suministro y distribuci n de agua fr a y caliente e Limpieza y desinfecci n reglamentaria de los elementos que lo precisen en dichas instalaciones y entre los que puede destacarse Ey MINISTERIO A r DE EMPLEO Y Mos LY SEGURIDAD SOCIAL po Se SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO ALJIBES DE CONSUMO ALJIBE SISTEMA CONTRA INCENDIOS FUENTES DE AGUA
42. n i Cuelgue de cartulina de control CPI con fechas de revisiones y timbrados Firma del operario que ha ejecutado la revisi n 6 7 GRUPOS DE IMPULSION y ABASTECIMIENTO DE AGUA a Comprobar la accesibilidad a la sala de bombas asegur ndose de que se encuentra libre de obst culos as como distanciada o protegida con respecto a los riesgos de incendios b Inspeccionar el estado de las tuber as dentro de la sala as como soportes interiores y anclajes a bancada de las bombas c Verificaci n de todas las v lvulas procediendo a la sustituci n de asientos si fuera necesario La prueba de las v lvulas se realizar a la presi n del trabajo d Comprobaci n de todos los man metros con un man metro patr n e Verificar el estado de la acometida el ctrica al cuadro de bombas y la l nea de conexionado a los cuadros as como la correcta conexi n y fijaci n de la l nea en la caja de bornas de los motores y las 31 SECRETAR A DEESTADO DE Ed EMPLEO MINISTERIO A TE A INSTITUTO NACIONAL DE pi gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE i Iig I SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO dl e conexiones con presostatos f Comprobar el arranque de las bombas verificando que se produce la secuencia de arranque y parada de la bomba Jockey a las presiones previstas regulando el presostato si es necesario g Verificar que el arranque de la bomba o bombas principal se produce a presi n determinada h Verificaci n
43. normas espec ficas y generales existentes se a adir n como m nimo las actividades de mantenimiento preventivo que se indican a continuaci n Las actividades se generar n con un programa de mantenimiento Prisma3 o similar 1 1 M QUINAS PARA LA PRODUCCI N DE AGUA FRIA Diariamente Comprobaci n de llenado hidr ulico de los circuitos de agua fr a y condensaci n Comprobaci n visual de funcionamiento Tomar datos de funcionamiento Comprobar nivel de refrigerante y lubricante Comprobar temperatura del aceite Mensualmente Verificaci n de caudales en bombas Verificaci n consumo de motores Revisi n estanqueidad del circuito Comprobaci n y ajuste de los puntos de consigna de los elementos de seguridad y funcionamiento de los controles Comprobar funcionamiento de las purgas Trimestralmente Comprobar apriete de bornas y estado de terminales Limpiar y comprobar arrancadores contactores y rel s Comprobar apriete de tornillos y bulones Limpieza exterior Anualmente Cambio de aceite de compresores si es necesario Verificar filtro de aceite MINISTERIO SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE Q DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE LY SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO p a MA lr Limpieza de circuitos de agua de condensador y evaporador Limpieza de filtros circuitos de agua Comprobaci n de la rigidez diel ctrica de arrancador y cuadro 1 2 TORRES DE ENFRIAMIENTO Diariame
44. nte Comprobaci n marcha motores y ventiladores Comprobar el correcto funcionamiento de la pulverizaci n Comprobar el nivel de agua en la bandeja Verificar el funcionamiento del flotador y llenado Mensualmente Verificar los elementos de regulaci n Comprobar alineaci n de poleas Comprobar tensado de correas Medir el consumo de motores Trimestralmente Engrasar rodamientos de motores y ventiladores Limpiar filtros y pulverizadores Anualmente Limpiar bandeja de agua Limpiar labes de ventiladores Comprobar estado rodamientos y limpiar Medir velocidad de giro Las operaciones necesarias para dar cumpliendo al RD 865 2003 por el que se establecen los criterios higi nico sanitarios para la prevenci n y control de la legionelosis especialmente en lo que se refiere a lo indicado en sus anexos 3 y 4 que a continuaci n se resumen Mantenimiento y control f sico qu mico y microbiol gico reglamentario de las torres y elementos de climatizaci n existentes en el edificio que lo requieran incluyendo la revisi n diaria de biocida por personal capacitado Limpieza y desinfecci n de los sistemas de refrigeraci n existentes en el edificio para los que as quede establecido reglamentariamente 1 3 CENTRALES DE PRODUCCION DE AGUA CALIENTE Diariamente Comprobaci n visual de funcionamiento INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO af E INSTITUTO NACIONAL DE LU DE EMPLEO Y S
45. teriales las reparaciones necesarias tanto las detectadas durante el mantenimiento preventivo como las que surjan de manera imprevista 2 4 Revisiones peri dicas El contratista gestionar y tramitar a su cargo el mantenimiento y puesta al d a de los libros oficiales de mantenimiento obteniendo en tiempo y forma todas las autorizaciones necesarias y certificaciones peri dicas legales requeridas por las diferentes Administraciones en aplicaci n de la normativa legal vigente para lo cual abonar a su cargo todas las tasas y tramitaciones correspondientes a la obtenci n de los permisos legales que sean precisos y contratar los servicios de las Entidades Autorizadas Colaboradoras con la Administraci n que sean competentes en cada materia Asimismo realizar todas aquellas revisiones peri dicas que sean preceptivas y aconsejables para cada equipo o instalaci n seg n las indicaciones de los fabricantes de los mismos Entre otras est n comprendidas dentro de las revisiones peri dicas de este Contrato a cargo del contratista los equipos e instalaciones que precisan de la intervenci n de una empresa especialmente autorizada para su realizaci n y o las de un Entidad Colaboradora de la Administraci n siguientes Revisi n anual de extintores y bocas de incendios equipadas Revisi n anual de equipos contra incendios Retimbrados seg n normativa de extintores y Bocas de incendios equipadas Inspecciones peri dicas por OCA d
46. uzcan en las instalaciones y equipos En caso de emergencia actuaci n sobre la instalaci n de los ascensores Realizar trabajos de carpinter a de madera y cerrajer a Trabajos de cristaler a SECRETAR A DEESTADO DE EMPLEO MINISTERIO INSTITUTO NACIONAL DE DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO Reparaci n de toldos persianas y techos desmontables Realizar operaciones de desatrancos si fuese necesario as como desplazamientos de enseres de una dependencia a otra Colaborar con el resto del equipo de mantenimiento y podr realizar todas aquellas tareas necesarias para el adecuado desarrollo de la actividad objeto del contrato Seguir n las instrucciones que en materia de mantenimiento reciban del personal responsable del INSHT Jornada De lunes a viernes Horario De 06 45 a 14 45 horas 4 3 Telefonista Polifuncional Funciones Todas las se aladas en el punto 1 4 del Anexo ll Reparaci n y mantenimiento de aparatos y l neas telef nicas y transmisi n de datos Realizaci n e instalaci n de nuevas l neas de telefon a y datos Revisiones peri dicas de los equipos e instalaciones con el fin de detectar posibles aver as Conocimientos sobre funcionamiento y codificaci n de aparatos telef nicos digitales y anal gicos Control de terminales m viles y soluci n de incidencias en el uso y funcionamiento de las l neas de telefon a m vil Rea
47. vulas de los recipientes mediante el sistema de detecci n combinado desconectando el sistema B Inspecci n de la red de distribuci n del GAS y boquillas de descarga realizando las siguientes operaciones 26 SECRETAR A DEESTADO DE gt EMPLEO MINISTERIO z A INSTITUTO NACIONAL DE y gt DE EMPLEO Y SEGURIDAD E HIGIENE t 101123 Y SEGURIDAD SOCIAL EN EL TRABAJO ES s B 1 Revisi n de la soporter a fijaci n de la misma y estabilidad de todo el conjunto de la instalaci n B 2 Inspecci n de oxidaciones externas de tuber a de distribuci n B 3 Revisi n de sujeci n de difusores a casquillos y distribuci n de los mismos B 4 Recuento de difusores y contraste de las superficies reales de salida con el proyecto original B 5 Limpieza de dilusores si procede por pintura grasas acumuladas insectos polvo etc C Inspecci n l neas de conexi n C 1 Comprobar la tensi n al final de cada l nea C 2 Comprobar el valor de la resistencia final de la l nea C 3 Comprobar los puntos de empalme asegurando las conexiones si fuera preciso C 4 Comprobar el correcto anclaje de los tubos C 5 Comprobar y asegurarse que los tendidos de las l neas son exclusivos para este fin y que se encuentran fuera del alcance de posibles inducciones creadas por otras l neas de tensi n diferentes C 6 Comprobaci n de que la distribuci n de l neas se encuentra de acuerdo con las dise adas en Proyecto 6 2 DETECCION
48. y limpieza de los dep sitos de presurizaci n y comprobaci n del estado de tuber as y v lvulas i Comprobar que la apertura de la v lvula de seguridad se produce a la presi n de tarado regul ndola si es necesario j Verificar el consumo de los motores el ctricos contrast ndolo con su placa de caracter sticas k Inspeccionar la alimentaci n de acoplamiento bomba m quina motriz y el estado de elementos el stico as como el engrase de rodamientos temperatura de los mismos y estado de las pistas 1 Verificar bomba DIESEL sobre la base de las siguientes operaciones 1 1 Comprobar el estado del dep sito del combustible su capacidad y cargar para asegurar su autonom a de funcionamiento durante 6 horas 1 2 Verificar la uni n de dep sito de combustible a motor y su apriete de racores as como la posici n abierta de v lvulas 1 3 Comprobar estado de bater as y sistema de carga de las mismas 1 4 Verificar la correcta situaci n del tubo de escape 15 Revisar niveles de aceite y realizar cambio si procede as como limpieza cambio de cartucho filtro etc 1 6 Limpieza y verificaci n del sistema de ventilaci n y refrigeraci n del motor m Verificar dep sito de cebado si existe comprobando m 1 El estado de la reposici n autom tica m 2 Estado del dep sito y su capacidad m 3 Estado de las tuber as entre el dep sito y las bombas 32 INA ll SECRETAR A DE ESTADO DE gt EMPLEO MINIS
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