Manuel d`entretien et de réhabilitation pour la Médina
Contents
1. Tuyauterie a rienne avant travaux Tuyauterie pour alimenter l tage Nouvelle tuyauterie Installation de la tuyauterie des nouvelles toilettes Raccord et alimentation d un lavabo collectif R fection de l alimentation partir du compteur Ancien syst me d usage d eau Pose de lavabos collectifs Pose de lavabos dans les nouvelles toilettes 50 Equipements Travaux d lectricit Nous avons proc d au remplacement total de l ancienne installation tout en dotant chaque m nage d une bo te de protection afin de minimiser les d g ts lors d ventuelles coupures d lectricit Alimentation g n rale Substitution des anciens fils Ouverture des tranch es dans les m rs Installation des tuyaux Remplacement d ancien c blage Mise en place de tableau de protection Mise en place de l quipement lectrique Installation de boite lectrique ind pendante par pi ce Int rieur d une chambre apr s la nouvelle installation 51 Rev tements R fection des sols Les sols des patios ont re us un pavage en carreaux de ciment les toilettes en fa ence et les pi ces en dess Chaque sol doit tre pr c d d une forme de b ton appropri Sol du patio avant travaux Pose de carreaux au niveau du patio Pavage du sol des galeries Remplissage des joints entre carreaux Sol du patio avant travaux Pavage du sol du pat2. 57 R cup ration des l ments patrimoniaux R cup ration des arcs et I faut pr ter une grande attention lors du d capage des encadrements des portes en arcature des grandes inscriptions pi ces et leur int rieur Ils sont souvent parsem s de bandes d coratives et pigraphiques cach es au fil du temps par les diff rentes couches d enduit ou de peinture Un d capage minutieux et attentif permettra sans doute de r cup rer des l ments patrimoniaux d une grande importance Arc d entr e en origine D capage des montants de porte et de l arc D capage et r cup ration du dessin original R fection en pl tre l identique Sculpture des lobes et des festons R cup ration d anciennes inscriptions Consolidation et restauration des inscriptions Les l ments r cup r s Un nouvel et riche espace de vie 58
3. les m rs de l appui des poutrelles Pose des poutrelles Mise en uvre des lits de roseaux i e CP AT HU 0 UT i lt E 7 E We Pose de couche de tout venant PIA R alisation de la chape du mortier de chaux 2 3 de sable et 1 3 de chaux Chape de lissage du mortier de chaux 1 2 de sable et 1 2 de chaux Couche d tanch it de chaux 46 Structure et toiture Reprise de l tanch it On ex cute l tanch it l aide de la chaux qu on tamise bien avant de la laisser fermenter pendant un certain temps Le ma on proc de ensuite au d capage de l tanch it existante qui doit tre remplac apr s avoir refait la chape inf rieure Enfin et une fois la chaux bien malax e elle est tal e l aide d une truelle sur tout le toit avant de proc der son lissage Tamisage de la chaux Arrosement de la chaux Fermentation de la chaux dans des sacs en plastique D capage de l tanch it d faillante Redressage de la forme d tanch it Pr paration de la premi re couche de chaux Nivellement pr paration des niveaux de pente et de la premi re couche de chaux Pon age et lissage de la surface de la couche Aspect final 47 Structure et toiture Reprise des parapets et Le proc d est simple ll consiste d caper les anciens parapets et murets et refaire leur ma onnerie dans les endroits qui repr sentent des d faillances On a
4. Structure et toiture Renforcement structurel des Les murs repr sentants des fissures importantes ou affaiblis structurellement cause de l usure du temps murs ont t renforc s et r cup r s avec des l ments en bois ou en ma onnerie de brique D capage et examen des fissures au niveau des angles des murs Colmatage avec de la brique D capage et examen des fissures dues la concentration des charges R cup ration des fissures l aide de la ma onnerie traditionnelle Effritement du mortier et effondrement en partie du mur Renforcement de la structure du mur et enduit traditionnel D capage et examen direct de la structure des murs D capage et pr servation des l ments patrimoniaux Consolidation des murs en pis d une paroi en brique pleine 45 Structure et toiture Reprise des planchers Apr s d capage de la couche et de la forme d tanch it d faillante l artisan ma on t che la substitution des poutres ab m es tout en consolidant la ma onnerie qui sert d appui au plancher Cette ossature horizontale re oit un voligeage en roseaux au dessus duquel se superpose une forme constitu e de terre sable et une petite portion de chaux vient ensuite une chape faite d un b ton de sable argileux et de chaux Enfin la couche de chaux liss e tat initial du plancher D pose du plafond et all gement de la couche de tout venant Reprise en sous uvre dans
5. ant travaux D capage des enduits endommag s Arrosage des zones d cap es Application du nouveau enduit Dressage la truelle Lissage de l enduit Tra age du dessin et d limitation des diff rentes zones de l enduit Aspect final des travaux Fa ade ext rieure en partie restaur e 54 Rev tements Construction de faux plafonds La propret des espaces d habitation le confort et la qualit visuelle de ces espaces demandent souvent de cacher les poutres structurelles du plafond Les faux plafonds en pl tre sont donc des l ments fr quents dans les b timents d architecture traditionnelle Mise du pl tre liquide sur le coffrage en plastique Renforcement du p tre avec des fibres v g tales Lissage de la planche Planches pr tes l emploi Mise en place des plaques pendues au plafond Enduit en pl tre pour uniformiser la surface Systeme de faux plafond avec une base de roseau fixe sur les poutres Le faux plafond fini Murs et plafond termin s 55 Restauration des l ments en Les l ments en bois ayant un int r t patrimonial ind niable ont t restaur s afin de pr server leur menuiserie int grit de mauvaises restaurations ont t soign es et le recours au bois au lieu du m tal tait la r gle pour les portes les fen tres les linteaux et les claustras Restauration des montants de la porte d entr e Porte d
6. applique dessus un enduit de dressage base de sable et de chaux puis vient la couche d tanch it base de chaux acrot re Reprise des parapets en ma onnerie de brique traditionnelle Rev tement l aide de mortier de chaux liss Couche d tanch it de chaux tat initial d un acrot re endommag Reprise des acrot res avec des briques et mortier terre chaux Lissage de la surface Chape de lissage de chaux Aspect final acrot re Aspect final parapets et acrot re 48 Travaux d assainissement Equipements Il a fallu doter les maisons d assainissement au cas d absence et assainir les anciens r seaux en am liorant le pendage de l coulement Pour se faire un haussement du niveau des sols tait n cessaire afin de gagner le regard collectif au niveau de la rue par une meilleure pente Ancien syst me de goutti res Sondage du raccordement de la maison l gout principal Fouille de tranch s pour examen des canalisations Pose de canalisations en PVC Reprise de la pente des gouts Regard central au niveau du patio Ancienne et nouvelle tuyauterie avant installation finale Installation de nouvelle tuyauterie d vacuation Nouveau syst me d vacuation d eaux 49 Equipements Travaux de plomberie Tous les points d eau ont t aliment s avec une nouvelle tuyauterie en PVC surtout les toilettes et les lavabos collectifs
7. entr e apr s restauration Restauration et consolidation dans la ma onnerie d une balustrade Restauration des l ments en bois d une balustrade en fer forg l ment de balustrade en bois roul LERRRLAR te 99 9 9 22 g modes 3 k Pa aa am a l 11 11 ii it 12 11 u R cup ration du d cor original des t 70 a a SAN balustrades et substitution des mauvaises In i restaurations en plus de la g n ralisation e e des claustras en bois ajour aen k n NN LUN WN NN Ak Abal ALJA LDAA ALAA AA AA LR RARE 49 7 ee Restauration du d cor en bois sculpt de la fa ade R fection des auvents des fen tres sur la rue Mise en place d un system de claustras en bois dit mamouni pour garantir l a ration et pr server l intimit des m nages 56 Restauration des auvents R cup ration des l ments patrimoniaux Les auvents en tuiles et bois sont des l ments importants de la maison traditionnelle Ils t moignent de l anciennet et l int r t patrimonial de la b tisse ainsi il faut r cup r tous les l ments susceptibles d tre r utilis s Approvisionnement en mat riaux tat de l auvent avant travaux Reconstruction du parapet Pose des tuiles R fection de la forme inclin e support des tuiles Restauration des bandes inf rieures Remplissage en mortier de chaux des joints entre tuiles Aspect final Aspect final de l auvent vu du patio
8. io en carreaux de ciment Sol des pi ces avant travaux R fection du sol des pi ces en dess base de chaux et colorant Sol des pi ces apr s restauration 52 R fection des enduits int rieurs Rev tements Les enduits ont t refaits en utilisant des mat riaux traditionnels terre sable chaux et pl tre Apr s d capage des anciens enduits tr s ab m s par les humidit s capillaires et de condensation le ma on proc de l arrosage du mur nu avant l application apr s s chage d une couche de dressage et par la suite d un enduit base de sable et chaux o de pl tre D capage et nettoyage des murs Dressage au mortier de chaux 2 3 de sable cribl e et 1 3 de chaux teinte Dressage la truelle Dressage au b ton Arrosage du mortier Premi re phase du lissage Lissage la truelle du rev tement final Aspect final Enduit en pl tre des int rieurs 53 Rev tements Restauration des fa ades ext rieures La restauration des fa ades n cessite une attention particuli re afin de pr server les l ments patrimoniaux y figurant On proc de la consolidation des parties d enduit fragiles avant d capage des enduits d faillants puis on refait l identique l enduit tout en reproduisant les motifs originaux Nous avons galement reconstruit les auvents en bois et en tuiles qui prot gent les fen tres et la porte d entr e Fa ade av
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