2.6_ Police des constructions
Contents
1. Commune de Faoug janvier 2007 Informations concernant la police des constructions 1 Introduction Cette information est destin e aux personnes et ou des mandataires qui d sirent obtenir des informations un projet de construction pr parer et d poser une demande de permis de construire ajouter une d pendance de peu d importance RATC 39 r aliser une construction de minime importance LATC 106 ex cuter des travaux d entretiens de r parations de transformations ou d agrandissements gt proc der la d molition d un objet gt construction de mur palissade au bord de route VVYNVYNYN Il s agit d une information succincte qui permet de donner des indications de base Pour les questions de d tails seuls les textes l gaux et la jurisprudence font foi 2 Bases de r f rences l gales Document Emetteur Commande Disponible aupr s Loi sur l am nagement du territoire et les constructions LATC R glement d application de la LATC RATC Etat de Vaud Economat www camac vd ch R glement communal sur le plan Commune de Administration Info faoug ch g n ral d affectation et la police Faoug communale des constructions Fr 10 Plan d extension partiel du Commune de Administration Info faoug ch lotissement de villas au lieu dit Es Faoug communale Rochettes Fr 5 3 Formulaires Formulaires Demande de permis de cons2. er T l 026 670 14 10 c o Administration communale Fax 026 670 61 44 1595 Faoug Mobile 079 341 19 73 Email baehler marc faoug ch Architecte de langue allemande Liste disponible sur demande l Administration communale G om tre officiel Parisod Jean Paul SA Place de l Eglise 4 1580 Avenches T l 026 675 26 16 Fax 026 675 54 40 Notaire Philippe Bosset amp J C Delafontaine Rue Centrale 45 1580 Avenches T l 026 675 22 73 Fax 026 675 45 70 Bibliographie A Bonnard B Bovay R Didisheim J Matile D Sulliger J C Weill Droit f d ral et vaudois de la construction Editions Payot Lausanne 2002 CAMAC Manuel d utilisation de l outil CAMAC Gestion et traitement des dossiers de demandes de permis de construire BAM Informations police des constructions 16 02 07
3. matiquement l enqu te publique 5 3 Proc dure de validation Cette proc dure comporte le contr le du dossier la publication dans la FAO et la mise en circulation du dossier aupr s des services cantonaux concern s Les oppositions formul es sont jointes au dossier Une synth se comportant les remarques et autorisations sp ciales est renvoy e la Commune 5 4 Proc dure de d cision et de suivi La Municipalit accorde le permis de construire sur la base du rapport de synth se tabli par les services de l Etat ainsi qu en fonction des oppositions formul es lors de la mise l enqu te Le permis de construire est p rim si dans un d lai de deux ans la construction n est pas commenc e LATC 118 Une demande de prolongation peut tre accord e pour une ann e condition que les circonstances le justifient Si l ex cution des travaux n est pas conformes LATC 127 la suspension des travaux sera ordonn e par la Municipalit 5 4 1 Proc dure d autorisation d habiter exploiter Chaque nouvelle construction doit faire l objet d un permis d habiter ou d exploiter la fin des travaux LATC 128 129 Les travaux seront contr l s conform ment aux articles 79 81 82 RATC Les irr gularit s sont d nonc es la Pr fecture 6 Taxes communales uniques Taxes Montant quand D livrance du permis de construire 1 0 du montant de la construction Publications Frais effectifs avec pe
4. re tablies et sign es par un professionnel autoris LATC 106 107 108 Exception construction de minime importance LATC 106 Dans ces cas l le demandeur rempli la formule Demande d ex cution de travaux dispens s de permis de construire La signature du des voisins touch s par une demande de d rogation est exig e dans tous les cas En cas de doute le propri taire ou son mandataire prend contact avec le municipal des constructions 5 2 Proc dure d examen La Commune v rifie corrige et compl te les formulaires au besoin elle r clame les formulaires manquants ou retourne tout ou partie du dossier lorsqu il est incomplet ou pr sente des lacunes graves La d cision est rendue dans un d lai de 30 jours partir du jour ou la demande est d pos e et conforme LATC 114 Le dossier est transmis la CAMAC pour l examen de la demande par les service cantonaux La mise l enqu te publique LATC 109 pendant 30 jours lieu par publication dans la Feuille des avis officiels du Canton de Vaud FAO et dans La Feuille d Avis du district d Avenches FAA Les 30 jours comptent partir de la date de publication dans la FAO BAM Informations police des constructions 2 4 16 02 07 Dans certains cas la Municipalit peut dispenser d enqu te publique LATC 111 Un avis de construction sera distribu en tout m nage avec un d lai d opposition de 30 jours Une demande qui comporte une d rogation est mise auto
5. rmis de Feuille des avis officiels du canton de Vaud construire FAO Feuille d Avis du district d Avenches FAA Achat de places prot g es Fr 1 300 par place si dispense de construction accord e avec permis de construction Raccordement eau potable 10 de la valeur ECA indice 100 de 1990 rapport la valeur en cours 2007 113 apr s d termination de la valeur ECA 80 du montant est per u la d livrance du permis de construire Le solde est factur apr s la taxation d finitive tablie par l ECA Raccordement eaux us es 10 de la valeur ECA indice 100 de 1990 rapport la valeur en cours 2007 113 apr s d termination de la BAM Informations police des constructions 3 4 16 02 07 valeur ECA 80 du montant est per u la d livrance du permis de construire Le solde est factur apr s la taxation d finitive tablie par l ECA Transformation 7 de la valeur ECA indice 100 de 1990 rapport la valeur en cours 2007 113 80 du montant est per u la d livrance du permis de construire Le solde est factur apr s la taxation d finitive tablie par l ECA NB La facture annuelle pour l eau potable et les eaux us es est soumise la TVA 7 6 7 Adresses utiles Administration communale T l 026 670 14 10 Coll ge Fax 026 670 61 44 1595 Faoug Email_ info faoug ch Municipal des constructions Marc B hl
6. truire et annexes n cessaires Etat de Vaud Formulaire Demande d ex cution de travaux dispens s de permis de construire Commune de Faoug www camac vd ch www camac vd ch 4 Forme et tablissement de la demande Le mandataire doit remplir obligatoirement la demande de permis de construire partir du formulaire disponible sur le site de la CAMAC www camac vd ch II transmet le dossier BAM Informations police des constructions 1 4 16 02 07 ouvert sur le compte de la commune de Faoug Le mandataire est responsable pour faire la demande d acc s au site de la CAMAC Dans tous les cas la proc dure d examen par la commune d bute avec la r ception de la documentation compl te avec le nombre d exemplaires fournir munie de toutes les signatures originales L envoi du courrier lectronique n est pas d terminant La commune de Faoug n tablit aucun document pour le demandeur 5 Processus g n ral Demande par le Examen par la Validation et D cision par la propri taire ou Commune synth se par la APE suivi son mandataire 2 er CAMAC et les es travaux et Rise ant des services de l Etat permis publications d habitation 5 1 Proc dure d tablissement de la demande Le propri taire prend les mesures n cessaires pour l tablissement de la demande de permis de construire Cette derni re et ses annexes RATC 69 doivent t
Download Pdf Manuals
Related Search