DD et rehabilitation-etude de cas Annecy
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1. tat des lieux sans chelle 22 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 D apr s l analyse des plans d tat des lieux et un sondage visuel la structure du b timent se compose comme suit enduit ext rieur ma onnerie d agglos de 20 cm isolation int rieure de 6 cm plaque de pl tre sur isolation Le rez de chauss e bas semble sur terre plein isol La dalle entre le rez de chauss e bas et le rez de chauss e haut se compose de carrelage chape poutrelles hourdis pl tre Le plancher est en bois entre le rez de chauss e haut et les combles Les menuiseries ext rieures sont en bois double vitrage Toutes les ouvertures sont munies de volets bois soit battant soit persienne Une d pass e de toiture de 80 cm prot2. Une utilisation conome et quilibr e des espaces naturels urbains p riurbains et ruraux la ma trise des besoins de d placement et de la circulation automobile la pr servation de la qualit de l air de l eau du sol et du sous sol des cosyst mes des espaces verts des milieux sites et paysages naturels ou urbains la r duction des nuisances sonores la sauvegarde des ensembles urbains remarquables et du patrimoine b ti la pr vention des risques naturels pr visibles des risques technologiques des pollutions et des nuisances de toute nature Le principe d utilisation conome de l espace pr servation des ressources naturelles en consid rant l espace comme un bien rare dont l utilisation ne doit pas conduire son gaspillage Cet objectif doit permettre de ma triser l expansion urbaine p riph rique et le mitage en r duisant les surfaces urbaniser dans une perspective de sauvegarde des espaces naturels L espace urbanisable doit donc tre restreint ce qui signifie que le d veloppement urbain doit avoir lieu autant que faire se peut dans la ville existante Cela passe par la r urbanisation des quartiers sous densifi s ou des friches et pas des op rations de renouvellement urbain Patrick Rimbert Rapport Assembl e Nationale n 2229 tome 1 p 49 La directive 2002 91 CE du parlement europ en et du conseil du 16 d cembre 2002 sur la performance nerg tique des b timents Point 06 le secteur r
3. voluer et int grer ces nouveaux l ments dans la gestion de la planification des t ches la gestion des commandes de mat riaux et le tri des d chets Plusieurs types de nuisances sont li s au chantier circulation accrue et aires de stationnement augment es nouvelles salissures et poussi res nuisance visuelle olfactive et sonore pollution des sols pr sence de d chets Des mesures efficaces peuvent tre mise en uvre cl ture opaque du chantier support d coratif ventuelle bassins de nettoyage des roues des v hicules sortant b ches tanches sous les aires de stationnement aire d apprivoisement de mat riaux concentr e et r duite mise en uvre de composants pr fabriqu s en atelier mise en place de plages horaires pour les travaux les plus bruyants tri s lectif en plusieurs bennes avec une logistique adapt e valorisation des d chets Le secteur du b timent g n re en France plus de 31 millions de tonnes de d chets 60 environ pour la d molition 30 pour la r habilitation 10 pour la construction neuve On note qu environ 90 de ces d chets soit 28 millions de tonnes peuvent tre r duits Comment Soit par la d construction soit par le recyclage Le chantier du nouveau si ge de l Office F d ral des Statistiques Neuch tel install sur un site pr c demment recouvert de hangars a permis par la mise disposition au public de certains composants et ensui
4. 2006 Acoustique et r habilitation am liorer le confort sonore dans l habitat existant Christine Simonin Adam Eyrolles 2003 Fra cheur sans clim le guide des alternatives cologiques Thierry Salomon Claude Aubert Terre Vivante 2005 La maison des n gawatts le guide malin de l nergie chez soi Thierry Salomon St phane Bedel Terre Vivante 2006 Qualit environnementale des b timents manuel l usage de la ma trise d ouvrage et des acteurs du b timent l ADEME 36 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007
5. ge le rez de chauss e haut La toiture est 4 pans La charpente traditionnelle bois semble dans un tat correct Aucune ouverture dans le toit Seules les fa ades nord et est se d veloppent sur les 2 niveaux La fa ade ouest reprend la topographie du terrain et la fa ade sud ne compte qu un niveau Les parties vitr es sont importantes sur toutes les fa ades Le rapport Surface vitrages Surface fa ade est de l ordre de 80 pour toutes les fa ades Le presbyt re L acc s rez de rue L acc s rez de jardin a La salle communale La salle associative Les combles 23 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 OBJECTIFS ET ENJEUX La commune souhaite d velopper par l interm diaire du concours qu elle a lanc une politique environnementale dans ce projet de r habilitation extension de l ancien presbyt re Le rendu est pour le 16 f vrier R cemment s lectionn s les tudes sont en cours et les premi res approches sont relat es dans ce document L enjeu fix est la valorisation d une approche globale du projet par l optimisation d un maximum de cibles HQE avec une hi rarchisation des priorit s A et B A Cible 01 Cible 02 Cible 03 Cible 04 Cible 05 Cible 07 Cible 08 Cible 09 Cible 12 Cible 13 Cible 06 Cible 10 Cible 11 Cible 14 relation harmonieuse du b timent avec son environnement
6. gion Mais la probl matique est pr sent diff rente l acheminement et la mise en uvre d un mat riau peut tre nocif l environnement L nergie d pens e dans sa fabrication son transport et sa mise en uvre peut augmenter les missions de CO2 et aller l encontre des efforts pour r duire l effet de serre T DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Le choix des mat riaux a une influence la fois sur le milieu naturel sur l ambiance int rieure des b timents et sur la sant des utilisateurs L valuation de l incidence des mat riaux de construction sur l environnement am ne consid rer les nuisances li es chacune des phases de leur cycle de vie fabrication mise en uvre usage et maintenance chantier de d molition limination des d chets Son application la construction est rendue complexe par les interactions voire les contradictions entre les diff rents objectifs Dominique Gauzin Muller in L architecture cologique La qualit des b timents durables r side dans une mixit des mat riaux optimisant les capacit s de chacun en limitant au Strict n cessaire la quantit de mati re mise en oeuvre Dominique Gauzin Muller in L architecture cologique Dans le processus de conception conjointement au choix structurel le choix des mat riaux participe la d marche globale d une archit
7. sidentiel et tertiaire constitu pour l essentiel de b timents repr sente plus de 40 de la consommation d nergie dans la Communaut Or ce secteur est en expansion ph nom ne qui fera in vitablement augmenter sa consommation d nergie et de ce fait ses missions de dioxyde de carbone Point 13 les travaux de r novation importants ex cut s dans les b timents existants d passant une certaine aille devraient constituer une occasion de prendre des mesures rentables pour am liorer la performance nerg tique On parle de travaux de r novation importants lorsque le co t total de la r novation portant sur l enveloppe du b timent et ou installations nerg tiques telle que le chauffage l approvisionnement en eau chaude la climatisation l a ration et l clairage est sup rieur 25 de la valeur du b timent ou lorsqu une part sup rieure 25 de l enveloppe du b timent fait l objet de r novations 3 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Article premier Objectif La pr sente directive a pour objectif de promouvoir l am lioration de la performance nerg tique des b timents dans la Communaut compte tenu des conditions climatiques ext rieures et des particularit s locales ainsi que les exigences en mati re de climat int rieur et du rapport co t efficacit La pr sente directive fixe des exi
8. 5 x 40 litres 200 litres jour L hypoth se d une consommation de 200 litres jour serait g r e facilement par l installation d une cuve de 14 m et permettrait une autonomie de 70 jours 3mois Ce syst me serait accompagn d un syst me de filtres autonettoyants en pieds de chutes E P pour r duire les contraintes d entretien Un trop plein compl terait l installation afin de prot ger la qualit de l eau On consid rera aussi un appoint d eau potable 34 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 13 A SUIVRE Le projet et en cours et avance au regard des points tudi s Il va encore voluer avec les prochaines recherches La question du co t sera abord e ainsi que sa concordance avec les objectifs nonc s On tudiera aussi les possibilit s de subventions par l ADEME la r gion et le d partement Ce travail de fin de formation a t le pr texte d un approfondissement n cessaire l assimilation de tous les l ments transmis au cours des sessions Il aura permis une relecture des notions abord es au regard des diff rentes tudes de cas r alis es Il ne s apparente pas et n a pas la pr tention d tre un travail de m moire ou de recherche le temps court imparti pour le composer et les circonstances professionnelles faisant La situation actuelle r v le que le secteur des b timents anciens repr sente une
9. Pierre Oliva L observation de l environnement proche et lointain du b timent r habiliter permet la lecture des influences du site sur l existant et donne d ventuelles pistes d am lioration La topographie alentour les b timents voisins et la v g tation peuvent par exemple r v ler et peut tre expliquer qu une maison soit toujours froide par son manque d ensoleillement Les masques solaires s ils ne sont pas pris en compte peuvent influer sur le confort thermique d un lieu Ils peuvent parfois tre b n fiques au confort d t en vitant les surchauffes mais sont souvent p nalisants en hiver nuisant une conception solaire passive Dans le cas de r habilitation lourde et ou d extension les caract ristiques de la parcelle peuvent tre comme en neuf une source d information pr cieuse et influencer le projet Siune intervention sur l enveloppe du b timent existant est possible Si une nouvelle construction vient s ajouter et recomposer un ensemble Dans ces cas l le cadre de vie peut tre modifi le risque des nuisances modifi et am lior ce au niveau de la parcelle mais galement dans un contexte plus large celui de la ville ou village L observation en r habilitation permet d tablir un diagnostic de l existant et de fixer les objectifs de l intervention L analyse des d sordres rencontr s conduit la recherche des techniques r paratrices 6 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Ma
10. d un b timent Cela peut d terminer une composition d enveloppe tanch it l emplacement d acc s lieu prot g la mise en uvre d am nagements ext rieurs et aussi l implantation d une extension ventuelle cran La topographie des lieux peut elle aussi influer sur les vents et le confort g n ral du site En hiver ces vents peuvent refroidir consid rablement le site alors qu en t ils participent son refroidissement Dans le cas de l ancien presbyt re d Alex il faudra se prot ger des vents du Nord Ouest dans le projet de la r habilitation du b timent position des acc s des espaces ext rieurs valoriser de l enveloppe et de son tanch it lair La v g tation et les sols Les arbres les haies les buissons la for t un plan d eau une partie engazonn e ou tout autre l ment v g tal et min ral participe galement l ambiance g n rale d un site La temp rature de l air et sa perception peuvent en d pendre Le relev de ces l ments leur maintien leur transformation ou leur nouvelle implantation fait galement partie d un projet bioclimatique en neuf et en r habilitation Le site de l ancien presbyt re pr sente une v g talisation importante qui accompagne la position centrale du b timent dans le chef lieu et lui conf re une ambiance calme et paisible Les parties en herbe et plant es proposent un espace paisible et intime Le lieu s organise sur le village l est et
11. de conception au projet L urgence d une conception respectueuse de l environnement valorisant le d veloppement durable est nos portes La conscience collective va dans cette direction mais encore trop peu de projets voient le jour Par m connaissance ou par manque d informations trop peu de ma tres d ouvrages s engagent dans cette direction En tant qu acteur du b timent notre r le de conseiller peut faire la diff rence et convaincre les plus r ticents Ce m moire aurait sans aucun doute pu s laborer autour d un sujet tr s pr cis une recherche dans la continuit de travaux d j r alis s Dans un contexte diff rent tel aurait t le cas Notre activit professionnelle nous oblige aujourd hui et j esp re pour longtemps de tenir un planning pr cis et assez charg Le rythme des sessions ne nous a pas permis de poser un sujet assez t t et de le travailler pendant toute l ann e L option retenue est plut t d tablir une synth se des l ments transmis par le biais d un projet se confectionner une trame de travail La proportion entre les projets neufs et ceux de r habilitation dans notre activit professionnelle s quilibre de plus en plus Confront s fr quemment la probl matique de la r habilitation de b timents anciens aussi bien dans les secteurs priv et public nous essayons si la demande n est pas exprim e de convaincre la ma trise d ouvrage d engager un projet selon une politique de d velo
12. diviser par 3 8 les besoins de chauffage et de rafra chissement et en neuf construire en ayant des besoins de chauffage limit s et ne pas avoir recours la climatisation Pour ce faire les points principaux tudier et int grer sont En r habilitation l isolation thermique de l enveloppe et l absence de ponts thermiques l augmentation des ouvertures au sud pour capter le rayonnement solaire l tanch it l air du b timent son inertie le syst me de ventilation le type et la qualit du chauffage l effusivit des mat riaux En plus pour le neuf choix du site adapt la conception bioclimatique orientation compacit Dans ces 2 secteurs du b timent le recours aux nergies renouvelables est primordial La difficult en r habilitation tant par exemple d int grer des syst mes de chauffage ou de ventilation dans une structure pr dimensionn e pr server le solaire thermique pour l eau chaude sanitaire le photovolta que pour la production d lectricit besoins internes ou redistribution sur le r seau les pompes chaleur pour le chauffage le bois nergie pour le chauffage plaquettes corces granules sciures 10 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Wiman n biiment tr s tat du parc r sidentiel fran ais Le recours des quipements plus efficaces et M
13. ext rieure le jour la nuit l t et l hiver la temp rature des parois pouvoir absorbant d un mat riau et son rayonnement l humidit de l air teneur de l air en vapeur d eau ambiance humide s che les mouvements de l air vitesse de l air productrice d changes et de d perditions inconfort hivernal confort estival Les interventions suivantes agissent sur ces param tres en r habilitation l isolation thermique de l enveloppe et l absence de ponts thermiques l augmentation des ouvertures au sud pour capter le rayonnement solaire l tanch it l air du b timent son inertie le syst me de ventilation le type et la qualit du chauffage l effusivit des mat riaux en plus dans le secteur du neuf Choix du site adapt la conception bioclimatique orientation compacit OUTILS ET INDICATEURS Concilier les conforts d t et d hiver Permanence du confort Ma trise du confort par les occupants BIEN ETRE ACOUSTIQUE Lorsque l on parle de confort acoustique on voque rapidement la question du bruit plut t que celui du silence La qualit acoustique d un espace rel ve aussi bien de la construction dans laquelle on se situe mat riaux l environnement sonore ext rieur voisinage b ti voie de circulation que la sensibilit m me des personnes de leur histoire et leurs relations sociales De ce qui se passe derri re les lourdes portes des appartements on ne per oit le
14. fiche climatologique par M t o France l ensoleillement avec le diagramme solaire les masques solaires de l environnement v g tal et b ti le cadastre l histoire l tude des essences v g tales le contexte r glementaire PLU POS le relev des r seaux EDF GDF France T l com assainissement l observation relev photographique croquis le diagnostic de performance nerg tique des b timents existants DPE analyse des DOE des b timents existants B timent conome B timent Faible mission de GES B timent B timent nergivore 4 CHOIX CONSTRUCTIFS ET MATERIAUX Dans les constructions anciennes il existait une relation troite entre un mat riau et le lieu de sa mise en uvre Les anciens avaient conscience qu il tait plus facile et moins co teux d utiliser des mat riaux locaux Les voies de circulation et les moyens de transport n taient pas ce qu ils sont aujourd hui et il n tait pas alors question de r duction d mission de CO2 cette poque l intelligence constructive de chaque r gion tait coh rente avec leur milieu naturel Les b timents anciens repr sentent aujourd hui un important patrimoine t moin d un savoir faire local et d une bonne compr hension des mat riaux utilis s Le temps a fait que les mat riaux ont volu et leur usage s est d localis Une large palette de mat riaux est aujourd hui disposition de tous et ce dans n importe quelle r
15. l hygi ne corporelle Les autres besoins tant couverts par les eaux de pluie Une installation technique permettrait la r cup ration de l eau des toitures la filtration de l eau par des syst mes autonettoyants avant son arriv e dans la cuve puration aspiration de l eau propre par une pompe vers le r seau concern trop plein avec clapet anti retour marquage des quipements eau non potable 11 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Exemple d une entreprise de BTP r cup ration des eaux de lavage des camions et passage par des filtres nettoyants L eau de pluie Inflation au l gout Tu qe ee Of Syst me de r cup ration des eaux de pluie sch ma Otto Wack Les toitures v g talis es absorbent entre 70 et 90 des eaux de forte pluie retardant ainsi leur vacuation Ce syst me filtre les poussi res et r gulent l humidit du microclimat Elles sont une bonne protection solaire le rayonnement solaire tant absorb par la v g tation et la terre Par vapotranspiration elles amortissent la p n tration de la chaleur et stabilisent la temp rature des parois La v g talisation l g re des toitures s dum plante grasse sans entretien renforce galement l isolation acoustique La dur e de vie de ce type de couverture est augment e les temp ratures de surfaces tant l
16. laisse d couvrir de larges vues sur le grand paysage L ouest Cet espace vert s oppose et compl te la place carrefour min rale au sud de l glise Contexte r glementaire Le r glement relatif la zone dans laquelle se situe un lieu est d terminant pour la d finition des limites d intervention mais galement dans la compr hension des objectifs de la commune en terme d urbanisation et d une vision de la ville ou du tissu long terme L ancien presbyt re se situe dans la zone UAh du POS qui concerne le chef lieu centre traditionnel et institutionnel de la commune Les r gles d finies dans cette zone ont pour objectif d en pr server le caract re traditionnel et de renforcer sa densification et son animation par le d veloppement du logement des services et des quipements publics Une intervention sur l ancien presbyt re la position particuli re dans le chef lieu peut modifier la perception du centre village et lui conf rer une ambiance plus proche de ce qui caract rise la commune des proximit s b ties des espaces communs de petite chelle comme les cours les passages pi tions Une telle disposition pourrait rendre la place singuli re qu a l glise et induire une densification du chef lieu 25 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 VUES SUR LE GRAND PAYSAGE ET VISIBILITE DEPUIS LE BAS DE
17. DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Etude de cas Annecy Travail de fin de formation continue L architecture haute qualit environnementale HQE Ecole Nationale d architecture de Lyon Janvier 2007 Peter Zumthor maison Gugalun Versam 1990 1994 Sophie Mauro Chassagne chassagne del traz architecture Parc Altais 39 rue Adrast e 74 650 Chavanod tel 04 50 22 82 65 fax 04 50 22 06 78 contact cd archi com 0 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 SOMMAIRE 1 Sommaire 1 2 Contextes r glementaires 1 3 Adaptation au site 6 4 Choix constructifs et mat riaux T 5 Chantiers faibles nuisances 9 6 Gestion de l nergie 10 7 Qualit et gestion de l eau 11 8 Gestion des d chets 13 9 Entretien et maintenance 14 10 Conforts 15 11 Bilan 19 12 Etude de cas 20 13 A suivre 39 14 Bibliographie 36 1 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 1 INTRODUCTION Le travail pr sent ci apr s s inscrit dans la finalit th orique d une formation professionnelle int grant l approche environnementale et le d veloppement durable dans le b timent et en particulier dans notre activit l architecture L objectif de cette formation tait l acquisition de connaissances plus pr cises sur le sujet et surtout d outils
18. LA COMMUNE ESPACE ORIENTE VERS LE CHEF LIEU 26 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Trac des masques solaires du voisinage b ti en hiver 27 Les sch mas pr sent s synth tisent la course des ombres port es du b ti au mois de d cembre 9h00 12h00 et 16h00 Ils ne tiennent compte ni des montagnes environnantes ni de la v g tation Le trac des masques solaire sur le panorama Sud indiquera ces l ments L int r t des sch mas hivernaux est la recherche d une conception solaire passive Se prot ger du soleil estival pour viter les surchauffes tant toujours possible soit par des syst mes de brise soleil horizontaux soit par une v g tation feuilles caduques Ombres port es 9h00 en d cembre Le site est largement ombr La fa ade Sud du b timent existant profite du soleil L emplacement pr vu pour l extension est lui aussi largement ombrag Ombres port es 12h00 en d cembre Le site est relativement clair La fa ade Sud du b timent existant profite du soleil L emplacement pr vu pour l extension est lui aussi largement ombrag DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Ombres port es 16h00 en d cembre Le site est largement ombr La fa ade Sud du b timent existant pr
19. NFORTS La notion de confort est difficilement qualifiable car elle fait appel plusieurs param tres qui interviennent dans la notion de plaisir Le ressenti de bien tre de chacun d pend la fois de sa situation psychologique et de facteurs ext rieurs comme l environnement visuel olfactif la temp rature ambiante le type de mat riaux ou la qualit de l air On dit parfois qu une maison a une me c est le m lange de toutes ces notions qui la compose et suivant le caract re de chacun on s y sent bien ou pas du tout Intervenir sur ces param tres est d licat et demande de faire des choix notamment en r habilitation La valeur patrimoniale d un bien se compose aussi de cet environnement Les objectifs doivent alors tre nonc s par la d finition des priorit s en terme d ambiances pour le minimum de consommation nerg tique La marge de man uvre tant toujours plus troite en r habilitation BIEN ETRE THERMIQUE L agence nationale pour l am lioration des conditions de travail ANACT d finit les temp ratures de confort selon les activit s suivantes s dentaire en position assise 21 23 C physique l ger en position assise 19 C physique l ger en position debout 18 C physique soutenu en position debout 17 C physique intense 15 16 C Plusieurs param tres permettent alors d assurer ces temp ratures la temp rature de l air ambiant maintien d une constante malgr les carts de temp rature
20. RABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Calcul de l clairage naturel et des consommations d clairage Indice d ouverture Profondeur de confort 0 70 D CES das A SIX 4 4h35 x Par ETS Niveau d clairage naturel taux surfacique de confort moyen Dur e d clairage locaux avec clairage nalurel Dur e d clairage locaux aveugles Consommation d clairage pour les locaux clair s naturellement Consommation d clairage pour les autres locaux Consommation totale d clairage a A9 pas L SLOC CEFEN FROQF IQ h are Pu z3 um NEN 0 38 PCONF io moyenne 0 2 hhb PROF Ka d no o x e 4 Pos Has HS6S heures Lcesn l lAaconar NHEJ TSCM k a x 2550 2550 s 1560 heures GESTN MNHET DAVG a x x x ASbo Vagaz 43g kKWh an 1000 DNAT Ww 42 Ge 2 x B S 2500 P 2h80 umr DAVG CAVG 1000 St pour 284 m D ag Z FALL kwra 26 hA Rwhfan mt CECL 32 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 L indice d ouverture moyen est de 0 24 soit 24 Dans le cas du presbyt re la profondeur de confort sur laquelle la l clairage naturel est suffisant est de 0 93 m Ce niveau d clairage naturel est insuffisant si l on consid re une prof
21. ans l am nagement des espaces b tis L implantation d une construction relevait d une exp rience commune o chaque t che devait tre facilit La maison est le reflet de la vie des hommes Pierre Truchet L orientation par exemple de la fa ade principale au sud ou l est pour accueillir le maximum de soleil et faire dos aux vents dominants du nord et de l ouest organisait tous les acc s l abri d un avant toit Cet auvent permettait de circuler et travailler au sec Le rez de chauss e r serv aux caves la grange ou l curie r servait l tage au logement loin de l humidit du sol L axe des toitures tait alors centr sur le volume utilis plut t que sur le volume construit d gageant ainsi les espaces ext rieurs d crits plus haut Cette intelligence constructive garantissait une bonne gestion de l nergie Cette tradition constructive s est perdue au fil du temps pour tre red couverte et rebaptis e principes bioclimatiques au moment de la crise p troli re Apr s avoir gaspill d raisonnablement l nergie pendant des ann es son utilisation rationnelle est aujourd hui devenue une des priorit s En favorisant les conomies d nergie par des mesures actives et passives et en encourageant l emploi de sources d nergie renouvelables la conception bioclimatique r pond de fa on pragmatique aux sur quipements sophistiqu s on reux et fragiles En r habilitation cela consisterait
22. ant appel leur bon sens ils favorisaient ainsi des syst mes constructifs simples et peu on reux Et encore une fois le bon usage d un b timent participe sa bonne gestion et au contr le des d penses nerg tiques savoir ouvrir et fermer une fen tre quand il faut D s que l on aborde la question de la ventilation on pense d abord aux diff rents moyens de rafra chissement en excluant d embl e la climatisation tr s mauvaise l ve en terme d missions polluantes VENTILATION ventilation naturelle par ouverture des fen tres au bon moment courant d air int rieur dans la mesure o les locaux sont traversants ventilateur lectrique rafra chissement du corps non de la pi ce _ Surventilation nocturne naturelle ou m canique pour le renouvellement d un volume d air entre 4 et 8 fois par heure puits canadien proven al r chauffement rafra chissement de l air ext rieur par insufflation dans un syst me de tuyaux enterr s pour p n trer dans le b timent une temp rature plus chaude froide VMC simple flux ou double flux avec changeur EVAPORATION humidification de l air Solar Fabrik Autriche Puits canadien insufflation dans l espace d accueil le long de murs v g talis s Pour les projets en r habilitation tous les syst mes ne sont pas possibles Ceux n cessitant des surfaces et volumes importants seront laiss s de c t au profit de solutions simples tout autant efficac
23. atane basse nergie compar des b timents moins nergivores participe aussi la bonne chasse nergie 2mons thermiquement performants gestion de l nergie dans le b timent R duire les 450 200 F basse nergie en kWh m an d nergie primaire 350 us 1 Sa on ei dirate x consommations d lectricit devient ainsi je es Le primordial Les postes les plus importants tant z tat du parc r sidentiel fran ais l informatique et la climatisation ant rieur 2000 entre 150 et 450 200 kWh m an IS 2 R habilitations basse nergie entre z 45 et 75 kKWh mzan OUTILS ET INDICATEURS i 3 pae Sie ls pen ma trise des besoins 2000 115 300 KWh m2an environ efficacit nerg tique ventilation D chauffage production d eau chaude 4 Performances thermiques seuils pour sanitaire clairage l obtention d un label HPE ou d une certification d marche HQE RT 2000 8 soit del05 275 kWh m2an environ b 5 B timents neufs THPE ou juste conformes la r glementation thermique applicable partir du le septembre 2006 ou RT 2005 de 100 240 KWh mzZan c Sources Observatoire de l nergie Insee CSTB B timents neufs basse nergie recours aux ENR MELT Agence Minergie Passivhaus Institutet environ 35 KWh mzan tude Guide for a building energy label 7 B timents neufs tr s basse nergie Armines Cle
24. ciellement prot g s comme faisant partie d un environnement class ou en raison de leur valeur architecturale ou historique sp cifique lorsque l application des exigences modifierait leur caract re ou leur apparence de mani re inacceptable E Article 6 B timents existants Les Etats membres prennent les mesures n cessaires pour garantir que lorsque des b timents d une superficie utile totale sup rieure 1000 m font l objet de travaux de r novation importants leur performance nerg tique soit am lior e de mani re pouvoir satisfaire aux exigences minimales dans la mesure o cela est techniquement fonctionnellement et conomiquement r alisable Le plan climat 2004 Minist re de l Ecologie et du D veloppement durable 22 juillet 2004 Il se fixe pour objectif global de permettre la France d atteindre et m me de d passer ses objectifs de r duction des missions de gaz effet de serre au titre du protocole de Kyoto division par 4 des GES pour 2050 La loi n 2005 781 du 13 juillet 2005 Elle fixe 4 grands objectifs de politique nerg tique fran aise et les moyens mettre en uvre pour y parvenir 1 2 3 4 contribuer l ind pendance nerg tique nationale et garantir la s curit d approvisionnement assurer un prix comp titif de l nergie pr server la sant humaine et l environnement en particulier en luttant contre l aggravation de l effet de serre garantir la coh
25. consommations de l ordre de 85 KWh m an pour le chauffage le rafra chissement l eau chaude sanitaire la ventilation et l clairage la consommation actuelle pour un logement est de l ordre de 300 kKWh m an L association n gaWatt La proposition du 2 octobre 2003 demande aux pouvoirs publics la rapide mise en uvre d une r glementation de tr s haut niveau visant rendre obligatoire la r novation thermique des b timents datant d avant 1975 afin de ramener leur niveau de consommation d nergie primaire pour le chauffage 50kWh m an L association HQE La d marche HQE est une d marche volontaire de management de la qualit environnementale des op rations de construction et de r habilitation des b timents Elle vise ma triser les impacts des b timents sur l environnement ext rieur et cr er un environnement int rieur sain et confortable Il s agit d une r ponse op rationnelle la n cessit d int grer les crit res du d veloppement durable dans l activit du b timent Afin d aider les ma tres d ouvrage dans la d finition des objectifs environnementaux l association HQE a d fini 14 cibles indicatives chaque ma tre d ouvrage fixe librement ses objectifs Impact sur l environnement Eco construction Cible 01 relation harmonieuse du b timent avec son environnement imm diat Cible 02 choix int gr des proc d s et produits de construction Cible 03 chantiers faibles nuisances Eco gestion Cibl
26. coustiques ah fu des erreurs viter Pr cautions acoustiques Situation Autres de mise en oeuvre de travaux am liorations des solutions techniques s acoustiques Points faible m Kd D a m E per 3 h n N 27 fiches travaux TO T26 TRAITEMENT PR VENTIF ao SOS D OS D a A Fig 1 m thode globale de l op ration Sonorit Tranquillit Acoustique et r habilitation am liorer le confort sonore dans l habitat existant Christine Simonin Adam Editions Eyrolles Le diagnostic permet la synth se des bruits et de leurs origines I convient ensuite de proposer les rem des administrer Les interventions peuvent tre l g res ou plus lourdes En tout t de cause il est important de croiser les points suivants la nature de l intervention la pertinence de la solution propos e le co t des travaux la garantie du r sultat la difficult de mise en uvre les incidences sur l aspect final Outre le traitement acoustique d un plancher s paratif de 2 niveaux la question de leur isolement est souvent pr sente En r habilitation et restructuration lourde o l affectation des locaux est modifi e le degr coupe feu obligatoire entre 2 tages oblige engager des travaux plus importants parfois m me la d molition L efficacit d un traitement repose sur la qualit de sa mise en uvre Le choix d entreprises qualifi es est indispensable et le s
27. e son enl vement Au niveau du logement par exemple le tri doit tre int gr dans l espace de la cuisine Dans les bureaux m me objectif sachant en plus que la production est majoritairement du papier qui est recyclable En tout tat de cause des locaux poubelles facilement accessibles et faciles d entretien doivent g rer l entrep t des containers avant leur enl vement Dans un souci de gestion de nuisances visuelles ext rieures des espaces adapt s sont pr voir pour lattente des poubelles En r habilitation les objectifs sont les m mes avec les difficult s li es l espace disponible 13 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 OUTILS ET INDICATEURS caract riser les futurs d chets conditions de collecte des dechets encourager le tri selectif et la valoraisation des d chets ENVIRONNEMENTALE AUJOURD HUI IL EXISTE UNI ISOLUTION PROFESSIONNELLE Al RECYCI AJ JE DE MATE AA 4 DF DEMO li A CONCASSAGE RECYCLAGE CONCASSAGE VALORISATION RECYCLAGE VALORISATION ACCES AU SITE ROUTE OU BOURGET AN 504 73290 LA MOTTE SERVOLEN SI GE SOCIAL LES TROIS VALLONS 4 RUE ARISTIDE BERG S 38080 L ISLE D ABEAU CONTACT T L 04 78 25 26 75 FAN 04 79 44 36 06 Exemple d une entreprise de recyclage des mat riaux de d molition 9 ENTRETIEN ET MAINTENANCE D s les phases de conception
28. e 04 gestion de l nergie Cible 05 gestion de l eau Cible 06 gestion des d chets d activit s Cible 07 entretien et maintenance Impact sur les occupants Confort Cible 08 confort hygrothermique Cible 09 confort acoustique Cible 10 confort visuel Cible 11 confort olfactif Sant Cible 12 conditions sanitaires Cible 13 qualit de l air Cible 14 qualit de l eau Le label HQE n affiche pas d objectif chiffr de performance nerg tique c est une d marche de construction 5 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Le label suisse Minergie II vise une faible consommation d nergie et une am lioration de la qualit de vie Il fixe des exigences concernant la consommation d nergie de chauffage et d lectricit pendant la phase d exploitation des constructions neuves et anciennes Consommation Constructions neuves B timents ant rieurs 1990 d nergie de chauffage Habitat lt 45 KWh m 2 an lt 90 KWh m an Bureaux lt 40 KWh m an lt 70 KWh m an Consommation d lectricit B timents ant rieurs 1990 Habitat et bureaux 15 kWh m an 15 kWh m an PassivHaus en Allemagne Ce label est attribu aux constructions dont les besoins en nergie consommations ne d passent pas 50 kWh m an Le contexte r glementaire fran ais ne d finit pas de cadre d intervention pr cis dans le secteur de la r habilitation q
29. e des calories vers l ext rieur l hiver faire barrage l entr e de ces calories l t OUTILS ET INDICATEURS choix d un mat riau par l analyse de son cycle de vie ACV et son impact environnemental localit d un mat riau favorise l conomie locale et limite le transport routier caract ristiques m me du mat riau renouvelable recyclable sans danger pour la sant qualit d usage du mat riau facilit d entretien et de maintenance la r sistance thermique d un mat riau coefficient R et la qualit du syst me d isolation coefficient U _ l effusivit thermique d un mat riau Ef l ment non n gligeable du confort thermique 8 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 9 CHANTIERS A FAIBLES NUISANCES La gestion diff renci e des d chets de chantier et la r duction des nuisances li es aux travaux sont consid rer la fois en neuf et en r habilitation Ils concernent aussi bien les habitants que les ouvriers Leur mise en uvre d pend d abord de la volont annonc e du ma tre d ouvrage qui doit en tenir compte dans le choix des entreprises de chaque lot La gestion d un chantier propre repr sente un co t suppl mentaire qui doit appara tre dans les offres des entreprises La politique du moins disant tant dans ce cas l reconsid rer Les habitudes de travail sur le chantier doivent galement
30. ecture sensible au d veloppement durable Ils doivent tre issus d une fabrication demandant peu d nergie plut t locaux d une bonne qualit d usage sains pour la sant faciles d entretien recyclables renouvelables L analyse du cycle de vie d un mat riau ACV peut aider ce choix En neuf la latitude est grande alors qu en r habilitation le champ d application est plus restreint Il y a d une part la compatibilit entre un mat riau ancien conserv et le nouveau mat riau mis en uvre et d autre part la question de la valeur patrimoniale d un b timent Une construction peut tre remarquable pour diff rentes raisons son implantation l poque de sa construction sa typologie sa mod nature et en tout tat de cause les mat riaux mis en uvre La contradiction entre le respect du patrimoine nonc et la recherche d une efficacit nerg tique est dans ce cas difficile atteindre Tout est une question de choix et de priorit s En r habilitation le choix de mat riaux mettre en uvre va beaucoup d pendre de la qualit de l air et de l humidit issue de la condensation On assigne aux mat riaux plusieurs r les qu ils doivent remplir simultan ment ou alternativement Une bonne connaissance des caract ristiques de chacun permet leur bonne mise en uvre capter l nergie solaire stocker de la chaleur ou de la fra cheur d phaser plus ou moins leur restitution emp cher la fuit
31. en neuf et en r habilitation la question de l entretien et de la maintenance se pose avec celle du choix des syst mes constructifs et des mat riaux mis en uvre Selon la destination des locaux leurs usages diff renci s et leur fr quentation l entretien et la maintenance doivent tre d terminants pour la p rennit d un b timent La ma trise d ouvrage doit tr s en amont avoir tabli ses objectifs propres court et long terme Exprim s dans le programme ils guident le projet Une d marche p dagogique accompagne ces objectifs en vue de sensibiliser et de faire voluer les comportements des futurs usagers Chacun est alors responsable de son espace de vie de travail ou d activit Aujourd hui les exigences concernant le confort ont fortement augment mais on constate une r gression dans la capacit d une partie des usagers g rer leur habitat obstruction des bouches de ventilation incapacit utiliser des robinets thermostatiques Il devient donc urgent d op rer une synth ses entre les r flexes culturels et la ma trise de la technique et d encourager des comportements responsables Dominique Gauzin Muller in L architecture cologique OUTILS ET INDICATEURS raisonner long terme connaissance de l entretien gestion de l entretien et la maintenance 14 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 10 CO
32. ent des am nagements successifs La mappe sarde pr sente clairement la rue du village comme la voie principale sur laquelle sont align es les fa ades La d molition dans les ann es 70 du presbyt re la suppression de son jardin clos et la disparition du cimeti re qui entourait l glise ont conduit l am nagement d un vaste carrefour au d bouch de la voie qui m ne au chef lieu depuis la route d partementale 20 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Mappe Sarde du village d Alex 1735 Vue a rienne r cente DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Le Presbyt re actuel Implant sur les terrains d un b timent plus ancien la m me fonction le presbyt re actuel propose une architecture marqu e par son poque Un volume simple coiff d une toiture 4 pans sans int r t architectural particulier Par son implantation il met disposition 2 niveaux de plein pied accessible soit depuis la rue soit depuis l ancien jardin Le niveau des combles lib re un espace sans lumi re et non exploit Le rez de chauss e bas rue est actuellement occup par une salle communale et ses annexes office rangement Son acc s est ind pendant Le rez de chauss e haut jardin se compose d un appartement anciennement celui du pr tre ut
33. es La qualit du projet proprement dit importera alors beaucoup plan des locaux pour privil gier le meilleur ensoleillement des pi ces traversantes superpos es OUTILS ET INDICATEURS r ductions des sources d odeurs d sagr ables bonne ventilation faciliter l entretien des quipements de ventilation quipements performants 18 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 11 BILAN une poque o le sur quipement ne fait plus recette et la gestion de nos nergies est importante notre profession d architecte et le secteur du b timent ont la possibilit de faire valoir leur savoir faire ancestral mais red couvert sous la pression du r chauffement climatique Alors que nous avons perdu le secteur du logement individuel apr s la seconde guerre mondiale voici une occasion aujourd hui de le reconqu rir dans des constructions neuves et surtout dans les plus anciennes o nos comp tences ne seront que plus pr cieuses La r glementation ne cadre pas le secteur de la r habilitation mais notre responsabilit en tant qu acteur du secteur du b timent est de proposer et influencer une d marche valorisant le d veloppement durable et protectrice de notre environnement Le bon sens doit guider nos choix 19 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL
34. f rentes exigences RT 2000 RT 2005 CRT 2005 Objectif 2050 7 Objectif 2050 Pour atteindre ces objectifs le projet devra porter une attention toute particuli re l isolation de l enveloppe la rupture des ponts thermiques aux caract ristiques des baies taille et qualit des menuiseries et vitrages au type de ventilation l tanch it l air Plusieurs facteurs sont prendre en compte certains sont _immuables car d pendent de la situation g ographique du projet et du programme li s au projet architectural et aux choix techniques Calcul du confort d t et des besoins de climatisation Anprsie L ancien presbyt re n est pas climatis aujourd hui incidente solaire J solaires Dans l hypoth se d un rafra chissement le syst me de Oisnttiont Cd 392 k Oh de zh 6 Wimzso climatisation aurait besoin de 99 KWh m an n 1 Pour une installation de performance moyenne cela repr sente une consommation d environ Orientation 2 4 x O LS Wim sol 99 4 24 75 KWh an m C est beaucoup trop RT 2000 20 RT 2005 5 y Orientation 3 n 26 Wimsoi Objectif 2050 RS PE Dans cette r gion du Sud Est une altitude d environ 600 m la n cessit d une climatisation est vraiment discutable et n est d ailleurs pas en terme de confort n cessaire dans le cas pr sent L architec
35. g n raux du droit de l urbanisme Aux principes d quilibre entre l am nagement et la protection des territoires se sont ajout s celui de la mixit sociale et urbaine et le principe d utilisation conome de l espace Art L 121 1 disposition n 01 L quilibre entre le renouvellement urbain un d veloppement urbain ma tris le d veloppement de l espace rural d une part et la pr servation des espaces affect s aux activit s agricoles et foresti res et la protection des espaces naturels et des paysages d autre part en respectant les objectifs du d veloppement durable Le principe d quilibre entre am nagement et protection concilier le besoin de se d velopper et n cessit de se prot ger Art L 121 1 disposition n 02 La diversit des fonctions urbaines et la mixit sociale dans l habitat urbain et dans l habitat rural en pr voyant des capacit s de construction et de r habilitation suffisantes pour la satisfaction sans discrimination des besoins pr sents et futurs en mati re d habitat d activit s conomiques notamment commerciales d activit s sportives ou culturelles et d int r t g n ral ainsi que d quipements publics en tenant compte en particulier de l quilibre entre emploi et habitat ainsi que des moyens de transport et de la gestion des eaux Le principe de mixit sociale et urbaine multifonctionnalit des espaces et non plus leur juxtaposition Art L 121 1 disposition n 03
36. gences en ce qui concerne a le cadre g n ral d une m thode de calcul e la performance nerg tique int gr e des b timents b l application d exigences minimales en mati re de performance nerg tique aux b timents neufs C l application d exigences minimales en mati re de performance nerg tique aux b timents existants de grande taille lorsque ces derniers font l objet de travaux de r novation importants d la certification de la performance nerg tique des b timents et e l inspection r guli re des chaudi res et des syst mes de climatisation dans les b timents ainsi que l valuation de l installation de chauffage lorsqu elle comporte des chaudi res de plus de 15 ans Article 3 Adoption d une m thode Les tats membres appliquent au niveau national ou r gional une m thode de calcul de la performance nerg tique des b timents qui s inscrit dans un cadre g n ral La performance nerg tique d un b timent est exprim e clairement et peut contenir un indicateur d mission de CO2 Article 4 Fixation d exigences en mati re de performance nerg tique garantie d exigences minimales en mati re de performance nerg tique distinction entre b timents neufs et b timents existants Les Etats membres peuvent d cider de ne pas fixer ou de ne pas appliquer les exigences vis es pour les cat gories de b timents suivantes les b timents et les monuments offi
37. ilis notamment par diff rentes associations jeunes anciens Son acc s est galement ind pendant Une circulation verticale relie les 3 niveaux mais n est exploit e aujourd hui que partiellement REZ DE CHAUSSEE ETAGE COMBLES a ER HN LA nr D Entr e FACADE SUD FACADE EST COUPE AA FACADE NORD COUPE BB
38. imit es Cette caract ristique proposant ainsi un usage plus agr able et une ambiance plus douce aux toitures terrasses Exemples de toitures v g talis es en Espagne 12 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 La gestion de l eau de pluie dans les b timents et en ext rieur le c t rafra chissant de l eau peut consid rablement modifier une ambiance chaude et participer au confort hygrothermique d un lieu le bassin composant actif d un espace ext rieur Exemples en Suisse et Allemagne La gestion de l eau en r habilitation d pend d abord de la qualit du r seau existant On peut intervenir sur les quipements chasses d eau double commande 3 6 litres limitateurs de d bits des robinets appareils m nagers performants syst me de comptage individuel et suivant la typologie de la parcelle proposer des syst mes de r cup rations des eaux de pluie destin s l arrosage et au nettoyage OUTILS ET INDICATEURS ma triser les consommations performances des quipements collecte des eaux pluviales facilit d entretien des r seaux 8 GESTION DES DECHETS Le tri doit s installer tous niveaux d un b timent On a vu pr c demment la question des d chets de chantier Dans le secteur du neuf des espaces doivent tre d finis pour la gestion des d chets de sa production de son stockag
39. imm diat choix int gr des proc d s et produits de construction chantiers faibles nuisances gestion de l nergie gestion de l eau entretien et maintenance confort hygrothermique confort acoustique conditions sanitaires qualit de l air gestion des d chets d activit s confort visuel confort olfactif qualit de l eau Les points abord s ci apr s ne cherchent pas un syst matisme dans le traitement de chaque cible mais une approche crois e et interactive Is sont loin d tre aboutis mais font tat de l avancement des tudes sur le concours de r habilitation extension du presbyt re d Alex 24 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Rose des vents Le centre m t o le plus proche du site est celui de Meythet commune de plaine toute proche d Annecy dont l environnement topographique est relativement plane La rose des vents indique une activit vent e 58 5 de l ann e Ils sont pour 90 compris entre 1 5 et 4 5 m s venant principalement du Nord Ouest Globalement le site est vent plut t sur une tranche Nord ouest Sud Est Pendant 9 6 de l ann e des vents compris entre 4 5 et 8 0 m s domine le site dans cette m me tranche Les indications donn es par la rose des vents sont non seulement pr cieuses dans le cas de l implantation d une construction neuve mais galement pour la r habilitation
40. janvier 2007 12 ETUDE DE CAS CONTEXTE DE L OPERATION La commune d Alex en Haute Savoie est propri taire d un ancien presbyt re et souhaite y installer sa nouvelle mairie Ce projet de r habilitation extension fait partie d une r flexion globale sur l volution des quipements publics de la commune et de l am nagement du centre village Il fait suite la mise en uvre d un PLU Le site de la commune d Alex Petite commune de 800 habitants Alex se situe entre Annecy et Th nes La topographie de l ensemble de la commune est tr s accident e et installe de petits hameaux diff rentes altitudes Sur un coteau dominant le Fier le chef lieu profite d un paysage montagneux sur 360 R Chessenay ss lt an m Ya 5 CE ZG a i Zone Artisanale Le centre village s est d velopp autour d une voie principale L implantation des constructions initialement vocation agricole d finit une rue et des espaces d usage commun La convergence des axes de circulation d gage un vaste espace public central qui n est pas v ritablement une place mais en poss de les fonctions C est un point de rencontre proche des quipements publics cole mairie salle communale et auberge La modification sans doute au si cle dernier du statut des voies d acc s au chef lieu par l am nagement d une d entres elles qui est devenue la voie principale a modifi la perception du village et orient le d veloppem
41. mars de 8h45 16h30 environ Bo te outils de TRIBU ENERGIE B Sesolis Calcul de l isolation thermique et des besoins de chauffage Murs Toiture Sol sur vide sanitaire Sol sur terre plein Fen tres et Portes fen tres Portes Somme Isolation UBAT Ventilation D perditions Besoins chauffage surface __D perditions _ as Pong asus Jun Fa 60 WIK JS 79 WIK ALL SD WIK l J WIR i 35 9 34 WIK E TI M AEHAZ WiK DR 0 6 x A amp Hut 76161 UBAT D DT n D ma pm o Ihan 1616 28 xP x rs 56504 26504 gt 224 rurleu toate Kw lau m 30 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 L architecture du presbyt re s apparente une maison R 1 Le coefficient U relatif la transmission calorique de l ensemble de la construction est de 0 67 W m K Ce nombre relatif la qualit de l isolation n est pas conforme la RT 2005 et loin de l objectif de 2050 RT 2000 RT 2005 HQE 040 ENERGIE ZERO 0 30 Objectif 2050 0235 o Dans son tat actuel le b timent a besoin pour se chauffer de 120 kWh an m Ces besoins sont hors cadre Cela repr sente une consommation d environ 120 0 6 200 kWh an m Si l on consid re l occupation actuelle qui s apparente du bureau le tableau ci dessous reprend les dif
42. ofite encore du soleil L emplacement pr vu pour l extension est plut t clair Synth se des ombres port es 9h00 12h00 et 16h00 au mois de d cembre Le tissu b ti du chef lieu d Alex est relativement dense le long de la voie historique et au Sud du b timent r habiliter installe un espace relativement ombrag 28 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Trac des masques solaires sur le panorama Sud Diagramme solaire Latitude 44 Nord DIT RER RACTAERERRNRR ERREA m NI EE 16h30 HAUTEUR LXA NE 120 105 JSOSEST L SOS OUEST 29 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Le trac des masques sur le diagramme solaire permet de conna tre les p riodes d ensoleillement d un lieu donn Ces informations nous renseignent s il est possible et dans quelles mesures d utiliser passivement le rayonnement solaire l hiver o il est important de ma triser l nergie pour le chauffage Alex sur la fa ade sud de l ancien presbyt re nous pouvons observer un ensoleillement pour les mois suivants sans tenir compte de l arbre au premier plan d cembre de 12h00 14h00 environ janvier de 10h00 11h00 et de 11h30 14h30 environ f vrier de 9h30 14h30 environ en
43. ondeur utile de 3 m n cessaire pour l am nagement d un bureau avec 1 ou plusieurs postes Afin d obtenir un clairage naturel moyen int ressant par rapport la profondeur d un bureau c est sur la surface et la dimensions des ouvertures qu il faut travailler Les masques b ti et paysager interf rent galement mais en r habilitation ces donn es sont fixes moins d une extension Pour le presbyt re cela demande dans les pi ces clair s par le jour un clairage artificiel d environ 1560 365 4 27 heures Et dans les pi ces aveugles un clairage artificiel d environ 2500 365 6 85 heures Ces dur es d clairage d pendent de facteurs li s au site et au programme au projet et aux choix techniques La consommation totale d clairage est de 26 41 KW m an Elle est hors cadre RT 2000 5 RT 2005 2 HQE 8 O Objectif 2050 __ 6 l o o Afin de r duire cette consommation les param tres prendre en compte sont notamment dimension et position des ouvertures profondeur des pi ces masques solaires ventuels performance et gestion des sources d clairage Calcul des missions et stocks de d chets nucl aires induits Ces calculs sont des valuations au stade d un tat des lieux d un b timent existant Ils ont l avantage de nous donner un ordre de grandeur et nous serviront de base de comparaison pour les tapes suivantes du projet CHAIFA GE EFFET DE SERRE CO2 J
44. ou quipements techniques obsol tes en terme de performances nerg tiques afin de privil gier la diffusion la plus large possible dans le parc existant des meilleurs produits disponibles Une autre r glementation s appliquerait galement aux b timents de taille inf rieure Mais qu en est il aujourd hui Le bons sens et notre responsabilit en tant qu acteur du b timent nous conduisent travailler en r habilitation au plus pr s des exigences demand es en neuf Politique d une d marche environnementale Face au d fi majeur du changement climatique l tat fran ais dans le cadre du protocole de Kyoto 1997 application 2005 s est fix comme objectif par la loi n 2005 781 du 13 juillet 2005 relative la politique nerg tique de diviser les missions de CO2 du secteur du b timent par 4 d ici 2050 Actuellement la consommation moyenne annuelle d nergie du secteur du b timent est de l ordre de 400kWh m an Le plan climat 2004 d crit notamment les mesures dict es par la directive europ enne du 16 d cembre 2002 relative la performance nerg tique des b timents neufs et existants et fixe les objectifs de la RT 2005 2 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 La loi SRU La loi relative la Solidarit et au Renouvellement Urbains SRU n 2000 1028 du 13 d cembre 2000 a entre autre r crit les principes
45. oul doumhque Emission de CO2 X CONSO FACEMCOZ En r habilitation m me si aucune r glementation n existe le bons sens nous dit d approcher au plus pr s les objectifs nonc s pour 2050 savoir une r duction significative par 4 des missions de gaz effet de serre DECHETS NUCLEAIRES Le b timent du presbyt re dans sa configuration actuelle met 36 Kg de CO2 par la combustion du fioul domestique Stocks de d chets nucl aires d AZo X D pour son chauffage et 2 11 Kg pour l clairage CONSO FACEMDN II n met pas de d chets nucl aires par son chauffage mais en produit 1 58 g pour l clairage WP ss EFFET DE SERRE CO2 e Emission de CO2 Fagaloa CONSO FACEMCO2 DECHETS NUCLEAIRES Stocks de d chets nucl aires aye hA X CONSO FACEMDN 33 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Calcul de la quantit d eau de pluie r cup rable et dimensionnement d une cuve Surface de toiture connectable 440 m Moyenne de 40 litres m soit 440 x 40 17 600 litres Volume de la cuve 3 m pour 100 m de toiture 0 5 m volume mort 440 100 x 3 0 5 14 m environ Dans le logement le volume moyen d eau par personne est de 137 litres jour Consid rons que la moyenne dans un bureau est de 30 soit 40 litres environ L effectif consid r pour le futur usage du presbyt re est de 5 personnes soit
46. part importante dans la consommation d nergie Alors qu une d marche globale favorisant le d veloppement durable commence faire sa place dans le secteur du neuf il faut pr sent sensibiliser les ma tres d ouvrage suivre cette m me politique pour leurs projets de r habilitation La mise en valeur de leur patrimoine est tout aussi n cessaire que la performance des nouvelles constructions Notre r le est de les conseiller et parfois les inciter int grer une telle d marche dans leur politique de d veloppement En amont lors d une mission d aide la ma trise d ouvrage pour la programmation et ensuite au niveau des tudes et sur le chantier Cette approche globale est n cessaire chacun doit y prendre ses responsabilit s et plut t que de travailler avec une obligation de r sultats pr f rer une obligation de moyens L int gration d une approche environnementale dans un projet d architecture n appara t pas comme une contrainte suppl mentaire mais plut t comme une porte d entr e diff rente l architecture Le bons sens est revisit et exprim travers plusieurs filtres qui font sans doute transpara tre la d marche environnementale comme plus accessible et palpable II faut aujourd hui bousculer les habitudes si l on veut atteindre les objectifs nonc s et diminuer par 4 les missions de gaz effet de serre Si pour cela il faut faire prendre conscience chacun de sa responsabilit alors retrouver le bons
47. plus souvent que ces chos clat s ces bribes ces d bris ces esquisses ces amorces ces incidents ou accidents qui se d roulent dans ce qu on appelle les parties communes ces petits bruits feutr s que le tapis de laine rouge pass touffe ces embryons de vie communautaire qui s arr tent toujours aux paliers 15 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 Les habitants d un m me immeuble vivent quelques centim tres les uns des autres une simple cloison les s pare Georges Perec La vie mode d emploi Dans le secteur du neuf afin d atteindre les objectifs de confort acoustique escompt s la bonne connaissance d s la conception des contraintes environnementales des activit s pratiqu s et les futurs utilisateurs garantit une r ponse architecturale adapt e En r habilitation un diagnostic de la structure existante fixe l tat dans lequel se trouve le b timent et permet au regard de la future utilisation des locaux de se fixer des objectifs coh rents La valeur patrimoniale du b timent entre ici aussi en ligne de compte choix de mat riaux paisseur type de finition TRAITEMENTS DES BRUITS DANS L HABITAT EXISTANT TRAITEMENT CURATIF DIAGNOSTIC ACOUSTIQUE n A EE dentifier D EUR ery E gt 13 fiches bruits ES v rifier B1 813 Le Am liorations des occasions saisir a
48. ppement durable et respectueuse de son environnement Notre atelier travaille en ce moment sur 2 concours de r habilitation extension o les ma tres d ouvrages souhaitent un projet engag dans le d veloppement durable Nous profiterons de l exemplarit de l un d entre eux pour aborder la question de la qualit environnementale dans un projet de r habilitation 2 CONTEXTES REGLEMENTAIRES Les contextes r glementaires europ en et fran ais fixent les objectifs atteindre quand la politique territoriale suivre et instaure des exigences notamment en mati re de performance nerg tique la fois dans le cas de b timents neufs mais galement dans des situations de r habilitation lourde Au titre du protocole de Kyoto le plan Climat 2004 fixe l objectif de r duire par 4 les missions de gaz effet de serre d ici 2050 Au vu des exp riences nord europ ennes et des premi res constructions en France il appara t que cet objectif peut tre atteint dans le secteur du neuf Mais aujourd hui la part de la construction neuve n est pas majoritaire et cet objectif ne sera atteint que si nous intervenons sur l existant D but 2006 l ADEME indiquait l laboration de la premi re r glementation thermique pour les b timents existants de plus de 1000 m comme l impose la Directive europ enne sur la performance nerg tique des b timents L objectif tant de faire dispara tre du march terme les produits de construction
49. r wwwclerorg predac environ 15 KWh m2an La conception bioclimatique Jean Pierre Oliva Samuel Courgey T QUALITE ET GESTION DE L EAU L eau est une ressource de plus en plus rare souvent gaspill e qu il faut pr sent pr server et ma triser Un fran ais consomme en moyenne aujourd hui 2000 137 litres jour an alors que certaines r gions Am rique du Sud Afrique et Asie ont du mal disposer de plus de 40 litres par personne Une r duction de consommation d eau s impose Dans le secteur du b timent au del de la responsabilit et du comportement de chacun des conomies d eau sont possibles par une bonne conception des installations dimensionnement position des robinets d arr t r ductions des pressions et des d bits l installation de mat riels performants conomes et bien r gl s la v g talisation des toitures la r cup ration des eaux de pluies le contr le et la surveillance des installations limitation des fuites La r cup ration des eaux de pluie est en France presque exclusivement r serv l arrosage et au nettoyage La r glementation sanitaire est tr s contraignante et n autorise que l usage d eau potable trait e dans le b timent Seuls quelques d partements ont autoris s l usage de l eau de pluie pour les toilettes Une conomie de consommation d eau de l ordre de 30 serait envisageable en acceptant de r server l eau potable l alimentation et
50. sens de nos anciens est primordial Cette approche n est pas contraire l architecture bien au contraire elle la nourrit et lui donne une paisseur suppl mentaire Il n existe pas de contradiction entre la qualit architecturale et le d veloppement durable L architecture fait appel une multitude de notions compl mentaires et circonstancielles Aucune recette n est possible et heureusement Un b timent de qualit doit selon moi commencer par le non mesurable passer par des moyens mesurables dans le projet et la fin tre non mesurable Le projet la fabrication des choses est un acte mesurable Mais ce qui n est pas mesurable c est l esprit La psych s exprime par l intuition et aussi la pens e elle sera je crois toujours non mesurable Louis Kahn Silence et lumi re 35 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 14 BIBLIOGRAPHIE Architecture climatique une contribution au d veloppement durable Tome 1 bases physiques Tome 2 concepts et dispositifs Pierre Lavigne Episud 1994 L architecture cologique Dominique Gauzin M ller Le Moniteur 2001 La conception bioclimatique des maisons conomes et confortables en neuf et en r habilitation Samuel Courgey Jean Pierre Oliva Terre Vivante 2006 L isolation cologique conception mat riaux mise en uvre Jean Pierre Oliva Terre Vivante
51. sion sociale et territoriale en assurant l acc s de tous l nergie 4 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 La r glementation thermique RT 2005 Elle s inscrit dans la continuit de la RT 2000 en reprend la structure r glementaire ainsi que les principes Un enjeu plan taire lutter contre l effet de serre Un enjeu social ma triser les loyers et les charges Un enjeu conomique encourager les syst mes et les techniques constructives performants Une r glementation nerg tique sera applicable en 2007 aux b timents existants lorsqu ils feront l objet de travaux de r habilitation ou de r novation a Les quipements ou parties du b timent qui influencent sa performance nerg tique tels que les chaudi res les fen tres les isolations remplac es ou nouvellement install s devront respecter des caract ristiques thermiques minimales b Pour les r novations lourdes de b timents de plus de 1000 m tres carr s la r glementation compl tera les exigences pr c dentes par une obligation de mise en conformit avec un objectif global de performance nerg tique proche de celui des b timents neufs Des tudes pr alables devront en outre examiner les diverses possibilit s d approvisionnement du b timent en nergie notamment en examinant le recours aux nergies renouvelables La RT 2005 conduit aujourd hui des
52. te le d montage final des structures de recycler 40 des mat riaux OFS Neuch tel En r habilitation certains points voqu s pr c demment peuvent pr senter certaines difficult s Un chantier en site occup par exemple soul ve plus pr cis ment la question des acc s et de la s curit des personnes Il est alors n cessaire de mettre en place des voies distinctes pour les usagers et les affect s au chantier La gestion du planning est primordiale notamment dans les plages horaires d intervention et dans l encha nement des t ches Les nuisances sonores olfactives et visuelles sont des points d licats traiter en priorit OUTILS ET INDICATEURS Chartre de chantier vert diagnostic des d chets de l ouvrage d construire 9 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 6 GESTION DE L ENERGIE La conception des b timents anciens tenait compte de leurs implantations et de leur orientation Une distinction se faisait entre la disposition des pi ces de vie et celles destin es au travail On savait se prot ger du soleil des intemp ries et aussi profiter d une brise rafra chissante L environnement dictait un mode de vie calqu sur les saisons L architecture dans sa morphologie et ses d tails savait composer avec la g ographie des lieux Souvent le climat et les mat riaux locaux imposaient une discipline d
53. ture du presbyt re et l usage du surchauffe mapari 2s pxl ov 9 AG b timent fonctionnent tr s bien ensemble ASOL oce UETE DTVEN DELTAT Dans le cas d une r habilitation le confort d t est a i ma t tite d h n di k 29 h ht M2 54 E privil gier tout en utilisant au mieux les apports solaires en e E hiver Afin d atteindre ces objectifs les points suivants seront TRENS ie hoc traiter en priorit R l isolation de l enveloppe n mo m 3 1 ai s5 h la rupture des ponts thermiques earnan TDIM TNCLM _ P PEP w m A oa parois verticales et P protection solaire des baies selon leur orientation ventilation nocturne clairage artificiel et bureautique performants pour limiter le surchauffes Orientation 4 Ouah hog Ske 0 S 45 50 Wim sol apports solaires totaux d A D34 Wmsol 2 p q r KWh 7 A i Rs g Besoins 3000 6b 6o x 2300 m an PMAX NHCLIM BCLIM Plusieurs facteurs sont prendre en compte certains sont immuables car d pendent de la situation g ographique du projet et du programme li s au projet architectural et aux choix techniques Le DELTAT de 4 46 C repr sente la surchauffe int rieure maximale Elle s explique d une part par la qualit la position int rieure et l paisseur de l isolation et d autre part par la position et le dimensionnement des ouvertures 31 DEVELOPPEMENT DU
54. ui repr sente une part importante On peut ais ment comprendre la difficult de son criture Comment cadrer des objectifs communs avec la multitude de param tres constitutifs d un b timent existant Plut t qu une r ponse volum trique de l application absolue de formules le projet d architecture doit ici composer avec la sensibilit la finesse et la clairvoyance Sans parler de m thode certains points doivent malgr tout tre abord s Voici ceux qui ind niablement n cessitent une attention toute particuli re 3 ADAPTATION AU SITE La relation l environnement met en vidence un principe largement utilis par nos anc tres celui de l observation Conna tre un lieu c est savoir comment composer avec lui se prot ger de ses inconv nients et profiter de ses avantages savoir aller l essentiel sans en rajouter Dans une d marche de mise en valeur d un patrimoine local ou d une conception bioclimatique aujourd hui devenue indispensable l observation des anciennes constructions r v lent un savoir faire li aux facteurs climatiques du site orientation des b timents suivant la course du soleil la rose des vents les pr cipitations L utilisation des opportunit s du site et du voisinage commence en r habilitation par un constat de l existant La d marche bioclimatique d bute en r habilitation par une phase de d couverte et d exploration des donn es locales du projet La conception bioclimatique Jean
55. uivi de chantier est primordial OUTILS ET INDICATEURS concilier le confort thermique et acoustique ma trise des quipements et de leur mise en uvre 16 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 BIEN ETRE VISUEL La notion de l esth tique est toute personnelle et relative m me si dans certains secteurs elle suit la mode En urbanisme Hausmann a install Paris ses fameuses perc es visuelles ramenant le soleil l int rieur des logements et proposant aux citadins des vues d gag es vers l ext rieur et le paysage b ti environnant En architecture le confort visuel tient aussi bien compte de l environnement ext rieur des vues vers et depuis lui que de la qualit de la lumi re ambiante int rieure Une analyse de site est en ce point primordial pour proposer d ventuels points de vues particuliers et conna tre les masques voisins susceptibles de porter ombre aux constructions et r duire leur ensoleillement Relations visuelles int rieures ext rieures Mairie de N ves Parmelan 74 La bonne disposition des espaces de vie en fonction de la course du soleil et des saisons permet de ma triser l usage de l lectricit et r duire les d penses nerg tiques La dimension des pi ces la nature des mat riaux choisis leurs couleurs participent aussi au bon clairage Le confort visuel passe aussi par la qualit des espaces e
56. uro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 adapt es La bonne connaissance d une typologie de b timent et de sa structure induit la politique suivre pour sa r habilitation confort thermique qualit de l air mode de chauffage notamment On peut distinguer le b ti traditionnel et le b ti conventionnel Dans le premier cas on est souvent confront la question du changement d affectation d une partie de b timent non destin e initialement tre habit e grange ou curie en rez de chauss e par exemple Quelle est la composition de la structure Son dimensionnement La hauteur sous plafond Quelles taient les fonctions thermiques initiales de ces espaces Quel est le fonctionnement hygrothermique des murs de la charpente de la toiture R pondre ces questions oriente d j le projet Dans le b ti plus traditionnel la recherche des caract ristiques des parois est primordiale Suivant la nature d un b timent existant sa r habilitation peut avoir plusieurs objectifs mise aux normes de performances nerg tiques de s curit ou de sant am lioration du confort thermique acoustique visuel __ confortation d ouvrages anciens et d t rior s adaptation d espaces aux modes de vie actuels extension ou sur l vation OUTILS ET INDICATEURS le plan topographie le relev g om tre le climat la rose des vents les temp ratures les vents les pr cipitations
57. xt rieurs propos s La gestion des limites entre le secteur priv et le public mur haie paysag re peur garantir ce bien tre Les d rives s installent parfois dans les cas o les responsabilit s personnelles ne sont pas prises OUTILS ET INDICATEURS forme des pi ces dimensions des baies Choix des couleurs des finitions __ contr le de la lumi re naturelle et des apporst solaires ZAC Alta s proche d Annecy 74 17 DEVELOPPEMENT DURABLE ET REHABILITATION Sophie Mauro Chassagne Travail de fin de fin de formation HQE ENSAL janvier 2007 QUALITE DE L AIR ET VENTILATION La gestion de la ventilation participe au del du bien tre olfactif au confort g n ral d un b timent Composant actif de l efficacit thermique il r gule aussi l humidit de l air Naturelle ou contr l e la ventilation participe au confort des b timents neufs et est d terminant dans la r habilitation Le bons sens est sous jacent dans tout syst me aussi compliqu soit il Nos anciens construisaient avec le site et le climat implantation de la construction en fonction de la course du soleil et du vent mise profit de la v g tation existante pour profiter de zones d ombres et favoriser le rafra chissement utilisation de dispositifs architecturaux simples pour se prot ger du soleil et de la chaleur en fonction des saisons ventilation naturelle favorisant l vaporation par passage r gulier de l air Fais
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