Lire la convention - Demeure historique
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1. la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents 74 les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration La demeure historique constate qu elle a re u de la soci t civile au regard du m c ne pressenti des attestations d absence d emp chement manant de tous les associ s signataires de la convention et conformes au mod le tabli La soci t civile s engage lui remettre des attestations semblables pr alablement tout don ou promesse de don l gard de chacun des m c nes qui viendraient s ajouter au premier Art 6 La soci t civile s engage conserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis Art 7 Les associ s s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit chacun en ce qui le concerne conserver leurs parts sociales pendant dix ans au moins compter de la date d ach vement des travaux Art 8 En cas de succession inc2. me au cours de laquelle les engagements auront t respect s Art 19 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don La demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par la soci t civile Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par cette derni re de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre La demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats la soci t civile seule responsable de ces travaux devra Bulletin officiel 187 prendre sa charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 20 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de La demeure historique et sur celui de la soci t civile et remise au m c ne pressenti La demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention La demeure historique la transmettra galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 21 Si leur importance est significative les modifications de programme mentionn es l article 1 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 22 La convention entrera en vigueur lors de la r ception par La demeure historique d un don irr
3. vocable du m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsque la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition La demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 16 Art 23 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le mode d emploi de La demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis au propri taire Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels La demeure historique Jean de Lambertye Les propri taires Lionel Martin Guinard Marie Martin Guinard Anna Martin Guinard Romana Martin Guinard Jenna Martin Guinard et Clara Martin Guinard Annexe I Programme de travaux 1 Fa ade centrale avant Portes RDC et 1 tage 8 000 euros Horloge 6 000 euros Total 14 000 euros 76 2 Tour centrale arri re Porte RDC 14 000 euros Ma onnerie 5 000 euros Marches ext rieures 14 000 euros Total 33 000 euros 3 Fen tres 2 tage partie centrale Total 18 000 euros Total Tranche 1 65 000 euros 4 Toiture du colombier Couverture 95 000 euros Charpente estimation 40 000 euros Total 135 000 euros T
4. r alisation Tranche 1 t Automne 2009 Tranche 2 Printemps t 2010 Calendrier de leur paiement Selon avancement des travaux Lionel Martin Guinard 77
5. Bulletin officiel 187 Convention de m c nat n 2009 005 du 30 juin 2009 pass e pour le ch teau de Janville entre La demeure historique et la soci t civile Guinard Janville articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne le ch teau de Janville 18 route de l a rodrome 76450 Paluel monument historique inscrit pour partie fa ades et toitures du b timent central grand salon colombier par arr t du 18 Ao t 1975 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre La demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris v agr e le 8 juillet 2008 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par M Jean de Lambertye son pr sident Ja soci t civile Guinard Janville propri taire du monument dont le si ge se trouve 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine appel e ci apr s la soci t civile repr sent e par son g rant M Lionel Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine les associ s de cette soci t civile dont la liste est la suivante M Lionel Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine 27 000 parts en usufruit M Marie Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine 27 000 par
6. correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par La demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et du propri taire se trouvant engag e par leurs visas Art 15 Sans objet Art 16 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par la soci t civile La demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du ou des dons qu elle aura re us Art 17 Le propri taire s engage pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par La demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 18 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 et 3 la soci t civile devra rembourser La demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant de l article 3 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 9 la soci t civile devra rembourser La demeure historique le montant des r glements qu elle aura effectu s pour le monument Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui
7. e souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 13 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom de la soci t civile et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus La soci t civile les visera son tour et attestera de la r alit des prestations effectu es Elle transmettra ces pi ces La demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible La soci t civile n tant pas assujettie la TVA La demeure historique r glera le montant TTC En cons quence la soci t civile ne fera figurer dans ses comptes ni les d penses de travaux ainsi pris en 75 charge ni les r glements correspondants de La demeure historique aux entrepreneurs Elle n y fera figurer que la fraction restant sa charge Art 14 Avant de r gler une facture La demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique Les honoraires
8. luant des parts sociales les h ritiers pourront reprendre collectivement l engagement pris l article 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur des parts sociales cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris le remboursement pr vu l article 17 deviendra exigible au prorata du nombre de parts sociales en cause dans le nombre total de parts de la soci t civile Art 9 La soci t civile s engage ouvrir au public pendant dix ans apr s l ach vement des travaux les parties du monument qui ont fait l objet de ceux ci Le public sera admis les visiter cinquante jours par an dont vingt cinq jours non ouvrables au cours des mois d avril septembre inclus ou bien quarante jours par an au cours des mois de juillet ao t et septembre La soci t civile devra en aviser la direction r gionale du tourisme chaque ann e avant le 31 janvier par lettre recommand e Lorsqu une ou plusieurs conventions portant sur l organisation de visites du monument par des groupes d l ves de l enseignement primaire ou secondaire des groupes de mineurs encadr s par des structures d accueil collectif caract re ducatif mentionn es Bulletin officiel 187 l article L 227 4 du Code de l action sociale et des familles ou des groupes d tudiants auront t conclues entre la soci t civile et les tablissements d enseigneme
9. nt publics ou priv s sous contrat d association avec l tat ou les structures mentionn es la dur e minimale d ouverture au public sera r duite dans la limite de dix jours par ann e civile Cette r duction sera gale au nombre de jours au cours desquels le monument aura fait l objet d une telle visite comprenant au moins vingt participants entre le 1 septembre de l ann e pr c dente et le 31 ao t elle ne pourra exc der dix jours par ann e civile La soci t civile s engage participer sur demande des services charg s des monuments historiques aux op rations organis es l initiative du minist re charg de la culture ou coordonn es par lui et destin es promouvoir le patrimoine aupr s du public Journ es du patrimoine notamment Art 10 La soci t civile s engage informer La demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Art 11 Les associ s s engagent pour une dur e de dix ans chacun en ce qui le concerne ne pas demander de r duction d imp t au titre de dons qu ils effectueraient en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 12 La demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils l
10. otal Tranche 2 135 000 euros Total Tranches 1 2 200 000 euros Lionel Martin Guinard Annexe II Plan de financement Tranche 1 Aide esp r e d un m c ne 65 000 euros montant net apr s retenue pour frais de 2 de La demeure historique Subventions publiques accord es ou esp r es 0 Emprunts 0 Solde la charge de la soci t civile 0 Tranche 2 Aide esp r e d un m c ne 135 000 euros montant net apr s retenue pour frais de 2 de La demeure historique Subventions publiques accord es ou esp r es 0 Emprunts 0 Solde la charge de la soci t civile 0 Total Tranches 1 2 Aide esp r e d un m c ne 200 000 euros montant net apr s retenue pour frais de 2 de La demeure historique Subventions publiques accord es ou esp r es 0 Emprunts 0 Solde la charge de la soci t civile 0 Lionel Martin Guinard Bulletin officiel 187 Annexe III Coordonn es des entreprises qui r aliseront les travaux Tranche 1 1 Fa ade centrale avant Portes RDC et 1 tage Ets Dauphin ou Ets M tais Horloge Ets Biard Roy ou autre 2 Tour centrale arri re Porte RDC Ets M tais Ma onnerie Ets Lesueur Marches ext rieures Ets Lesueur 3 Fen tres 2 tage partie centrale Ets Dauphin Tranche 2 4 Toiture du colombier Couverture Ets Lefrique Charpente Ets Roger Ech ancier de leur
11. s de programme qui ne r sulteraient pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe n pr voit le concours de plusieurs m c nes dont un seul est pr t intervenir dans l imm diat Ce plan pourra en tant que de besoin tre modifi par la soci t civile avec l accord de La demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 La soci t civile d clare que la SARL Marie Paris activit cr ation et vente d accessoires et d articles de mode d coration et elle m me consid r es ensemble n ont pas r alis de revenus ou de profits nets dans le monument sur la p riode 2006 2008 Elle d clare qu il n y a pas de dirigeant salari ni de directeur salari au ch teau de Janville Art 4 La soci t civile s engage lancer chacune des tranches de travaux d s que deux conditions seront remplies l obtention d un financement par les subventions publiques ou le m c nat d au moins 90 du montant de cette tranche l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre La demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu elle sera en possession de ces documents de m me remettre
12. ts en usufruit M Anna Martin Guinard demeurant 19 rue Daru 75008 Paris 13 500 parts en nue propri t et 1 500 parts en pleine propri t Mie Romana Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine 13 500 parts en nue propri t et 1 500 parts en pleine propri t M Jenna Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine 13 500 parts en nue propri t et 1 500 parts en pleine propri t Bulletin officiel 187 M Clara Martin Guinard demeurant 85 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Seine 13 500 parts en nue propri t et 1 500 parts en pleine propri t Nombre total de parts 60 000 Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 La soci t civile d clare sous sa responsabilit que ces travaux portent sur des parties inscrites du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties inscrites La soci t civile s engage informer La demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement par les autorit s administratives Si les ressources recueillies ne permettent pas d engager la totalit du programme elle le r duira due concurrence avec l accord de La demeure historique Les modifications mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extension
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