MODE D`EMPLOI : - location maison a soulac
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1. g ts sont constat s le locataire en sera inform par lettre recommand e avec accus de r ception sous huitaine et feront l objet d une retenue sur la caution dont le montant sera d termin par accord amiable entre propri taire et locataire En cas de litige un devis sera fait par un professionnel ASSURANCE Le locataire est tenu d assurer le logement qu il loue Il doit donc v rifier si son contrat d assurance d habitation principale pr voit l extension vill giature Une attestation d assurance pourra lui tre r clam e l arriv e dans le meubl ou d faut une attestation sur l honneur LOYER Le loyer initial est fix 570 euros la semaine et 1100 euros la quinzaine charges comprises Courts s jours voir avec le propri taire DEPOT DE GARANTIE CAUTION Le montant du d p t de garantie est fix 300 euros Aucune clef ne sera remise avant la r ception de tous les r glements solde et caution Tout retard de r glement pouvant entra ner un retard dans l attribution des clefs ne donnera droit aucun remboursement et d dommagement m me si la p riode est partiellement ou totalement r duite du fait des retards Le d p t de garantie sera restitu au locataire au d part apr s tat des lieux En cas de pertes ou d gradations d l ments du meubl s occasionn s par le locataire le montant de ce d p t sera minor du co t de remise en tat ou des frais de rempla2. 2 Avant 30 jours l acompte reste acquis au propri taire Si le locataire ne s est pas pr sent le jour mentionn sur le contrat pass un d lai de 24 heures et sans avis notifi au propri taire le pr sent contrat est consid r comme r sili les sommes vers es restant acquises au propri taire Le propri taire dispose alors de la location Le propri taire n est nullement responsable du transport de ses clients Il ne pourra tre tenu responsable d une impossibilit de ses clients de rejoindre le lieu de vill giature quel qu en soit la raison m me en cas de force majeure et ne proc dera aucun remboursement SIGNATURES DES PARTIES Signer s par ment chaque exemplaire et apposer vos initiales sur chaque page du pr sent contrat Contrat de location fait et sign Le en deux exemplaires originaux dont un est remis chacune des parties qui le reconna t LE BAILLEUR LE LOCATAIRE Ou son repr sentant Signature pr c d e de la mention manuscrite Signature pr c d e de la mention manuscrite lu et approuv lu et approuv
3. MODE D EMPLOI Imprimer deux exemplaires du pr sent contrat Prenez en connaissance parapher chaque page et signer la derni re comme pr cis puis renvoyez les deux exemplaires M MARTY ERIC 18 rue ANTOINE DESCHAMPS 24750 BOULAZAC N oubliez pas de joindre votre envoi un ch que de r servation de 200 euros Vous disposez d un d lai de cinq jours pour faire parvenir votre r servation Merci Contrat de location saisonni re Entre les soussign s M MARTY ERIC Demeurant 18 RUE ANTOINE DESCHAMPS 24750 BOULAZAC Personne physique ci apr s d nomm e LE BAILLEUR d une part Repr sent par son mandataire M Demeurant M Demeurant Ci apr s d nomm e LE LOCATAIRE d autre part Il a t convenu et arr t ce qui suit le bailleur loue les locaux et quipements ci apr s d sign s au preneur qui les accepte DESIGNATION DES LOCAUX ET EQUIPEMENTS Maison individuelle Sis 18bis Chemin de la Lande 33590 Grayan et l H pital COMPOSITION DES LOCAUX LOUES Maison F3 neuve compos e de Une pi ce principale deux chambres une salle de bain un wc une terrasse couverte sur terrain A gt arbor de 1500m environ DESTINATION DES LOCAUX LOUES Habitation de vill giature exclusivement Le preneur s interdit d exercer dans les lieux lou s toute activit artisanale commerciale ou industrielle DUREE ET PRISE D EFFE
4. T DE LA LOCATION Le contrat de location prendra effet le pour se terminer le Pour un dur e de semaine s Nombre d adultes Nombre d enfants ARRIVEE DEPART Les arriv es se font le samedi entre 14h00 et 17h00 Les d parts ont lieu entre 9h00 et 11h00 Les tats des lieux et inventaires se font au d part et l arriv e durant ces plages horaires Sauf accord pr alable entre le propri taire et le locataire si le locataire ne s est pas pr sent durant les heures pr vues le jour de la location l entr e dans les lieux s effectuera le lendemain selon la disponibilit du propri taire UTILISATION DES LIEUX La location ne peut en aucun cas b n ficier un tiers sauf accord pr alable du propri taire e Obligation de les occuper en bon p re de famille et de les entretenir Toutes les installations sont en tat de marche et toute r clamation les concernant survenant plus de 24h00 apr s l entr e en jouissance des lieux ne pourra tre admise Les r parations rendues n cessaires par la n gligence ou le mauvais entretien en cours de location seront la charge du locataire e Obligation de veiller ce que la tranquillit du voisinage ne soit pas troubl e par le fait du preneur et de sa famille e Obligation de rendre le logement propre A son d part le locataire s engage rendre le meubl tel qu il l aura trouv son arriv e En cas de non respect d
5. cement sur pr sentation des justificatifs par le propri taire et ce dans un d lai maximum de deux mois Si la caution est insuffisante le locataire s engage compl ter la somme sur pr sentation du justificatif Cette caution ne pourra en aucun cas tre consid r e comme une participation au loyer PAIEMENT La r servation deviendra effective d s lors que le locataire aura retourn un exemplaire sign du pr sent contrat avant la date indiqu e sur le courrier joint et qu un acompte correspondant 200 euros par semaine de location aura t per u par le propri taire Si le contrat n est pas retourn avant la date indiqu e la r servation sera annul e Le solde de la location devra tre vers la date du d but du s jour sous peine de r siliation de la location Si le locataire retarde son arriv e il doit en aviser le propri taire et lui faire parvenir le solde du loyer 30 jours avant la date initiale du d but de la location initialement pr vue En cas d impay la location est purement et simplement r sili e CONDITIONS DE RESILIATION Toute r siliation doit tre notifi e par lettre recommand e En cas de r siliation du contrat de la part du locataire et quoiqu il puisse survenir accident force majeure ou v nement impr vu l acompte vers sera conserv par le propri taire 1 De 1 30 jours avant l arriv e du locataire les sommes vers es restent acquises au propri taire
6. es frais de m nage pourront tre appliqu s selon les d g ts caus s Le nombre de locataires est fix 6 personnes enfants compris L utilisation de tentes de camping et de caravanes est interdite Le cas ch ant et sous r serve de l accord du propri taire qui peut refuser les personnes suppl mentaires une majoration de prix sera appliqu e INTERRUPTION DU SEJOUR En cas d interruption anticip e du s jour par le locataire le prix de la location reste acquis Il ne sera proc d aucun remboursement hormis le d p t de garantie condition qu il n y ait pas de d g ts lors de l tat des lieux de sortie ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRE L tat des lieux et l inventaire du mobilier et des divers quipements seront faits en d but et en fin de s jour par le propri taire et locataire Une feuille d inventaire sera tablie et sign e Le locataire disposera de 24h00 pour signaler au propri taire toutes anomalies ou disfonctionnements Pass ce d lai les biens lou s seront consid r s comme exempts de dommages l entr e du locataire En cas de non r alisation d tat des lieux en raison d une heure de d part autre que celle pr vue au contrat et incompatible avec son emploi du temps le propri taire effectuera l tat des lieux et enverra la caution dans les dix jours qui suivent le d part en l absence de d gradations et sous r serve de bonne remise en tat des lieux Si des d
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