es élections des 9 et 16 mars ont porté aux
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1. 1 bd Anatole France 34 rue des Noyers 89 99 rue Heurtault 48 av du Pdt Roosevelt 58 rue du Moutier 20 28 et 84 av du Pdt Roosevelt Bureau d accueil 48 av du Pdt Roosevelt Responsable M AZIL 01 43 52 49 48 06 19 98 18 42 4 8 10 rue Firmin G mier 114 116 avenue V Hugo 8 rue du Tournant 100 avenue Victor Hugo 64bis rue de la Commune de Paris Bureau d accueil 10 rue H met Responsable Mme DOUBLET 01 43 52 72 84 06 19 98 18 11 25 27 rue Emile Augier 4 12 rue Albinet 1 7 rue Bengali 10 rue H met 21 et 25 rue Charles Tillon 20 rue Bordier 19 21 rue des Cit s Bureau d accueil 114 rue Ch Tillon Responsable Mme DE PARIS 01 48 33 13 58 06 19 98 18 25 112 et 120 rue H Cochennec 91 et 114 116 rue Ch Tillon 6 8 10 12 rue A Jarry 11 et 15 rue Adrien Huzard 26 28 30 rue Sadi Carnot 99 rue Andr Karman 62 68 av de la R publique 113 115 117 rue A Karman 31 39 rue Bordier Bureau d accueil 5 rue R chossi re Responsable Mme NAJI 01 48 33 50 06 06 19 98 18 43 1 7 rue R chossi re 167 rue des Cit s 180 rue Andr Karman 42 44 46 48 50 bd F lix Faure 18 rue Andr Karman Bureau d accueil 38 rue H met Responsable M CHEMITH 01 48 39 28 60 06 19 98 18 10 38 rue H met 42 rue D Casanova BUDGET 2008 Chaque ann e le Conseil d Administration de lPOffice vote le budget de lorganisme D penses et recettes sont minutie2. Lydie MILLA Mme M lanie GUIMARAES CHANGEZ D HABITUDES FAITES DE 20 50 D CONOMIE D EAU sont normes surtout si tout le monde sy met Nous consommons beaucoup d eau potable pour nos besoins journaliers ceci est un constat national et m me mondial Au del du fait qu il s agisse d un probl me tr s grave pour Penvironnement il faut savoir que Du coup si on compare le co t d un robinet qui goutte est d environ 15 an et celui de WC qui fuit jusqu 000 an juste pour la fuite Alors qu chaque utilisation une chasse d eau co te 0 04 et qu une Economiser leau chaude c est conomiser la fois l eau et l nergie n cessaire son chauffage Le mois prochain Quelques objets pratiques pas chers et tr s Peau nous co te tr s cher Voici quelques pistes pour r duire nos consommations d eau potable et faire une conomie d euros Ce que vous consommez Ce que a vous co te Un fran ais consomme en moyenne de 70 80 m d eau par an c est dire 80 000 litres d eau par an et par personne soit plus de 5 300 bouteilles d eau d I 5 I Sur Aubervilliers le prix de l eau est de 3 7646 le m tre cube Ce qui veut dire qu on peut tr s facilement payer 376 46 par an si on consomme 100 m Sachant qu avec les appareils d conomie d eau que vous retrouverez dans notre rubrique du mois prochain on peut consommer seulement 50 m on descen
3. 1 43 52 01 98 06 19 98 18 36 Bureau d accueil 62 av de la R publique Responsable M PLUMAIN 01 48 34 89 56 06 19 98 18 50 Bureau d accueil 46 bd F lix Faure Responsable M KIDARI 01 48 33 56 44 06 19 98 18 48 21 et 27 rue de la Commune de Paris 35 rue Heurtault 3 et 11 rue Bordier LE BUREAU D ACCUEIL La division en 2 quartiers s est av r e trop lourde pour les objectifs demand s aux responsables et leurs assistantes Une r organisation indispensable qui s av re n cessaire pour que les responsables de quartier puissent se consacrer l am lioration de la qualit des prestations donn es par les bureaux d accueil et les entreprises proposer des solutions techniques permettant une r elle r duction des charges locatives travailler au d veloppement du lien social et rechercher des solutions de m diations en cas de conflit entre les locataires et animer les r unions r guli res avec les locataires Quartier 2 Responsable M PRUDENCIO Assistante Mme ARNAUD H tel des postes Quartier 3 1 rue du Moutier Responsable M PETITPAS Assistante 19 21 23 rue de l Union Mme MILET 20 et 30 rue Henri Barbusse 5 et 19 rue des Quatre Chemins 45 avenue Jean Jaur s 34 rue des Postes 2 3 all e du Haut Grimprel Bureau d accueil 48 rue Cr vec ur Responsable Mme RAUSCH 01 43 52 48 75 06 19 98 18 41 43 bd Anatole France 48 rue Cr vec ur 37 39 bd Anatole France
4. Po Pai A P es lections des 9 et 16 mars ont port aux responsabilit s une nouvelle majorit municipale Aubervilliers Le Conseil municipal a d sign 5 administrateurs pour repr senter la ville au Conseil d administration de lOffice Public d Habitat OPH d Aubervilliers Le Conseil du 17 avril m a lu Pr sident en remplacement de G rard Del Monte Teddy Maiza 3 administrateurs repr sentant la ville sont Alexandre est le vice pr sident d l gu Les autres N Galeu Monkan Evelyne Yonnet et Soumia Zahir Le Maire a par ailleurs d sign Annick Kelebe pour le repr senter la commission d attribution Il nous appartient d abord de continuer les efforts accomplis par la pr c dente quipe pour redresser la situation de l Office et ainsi en assurer la p rennite Vous n tes pas sans savoir que OPH a subi deux plans de redressement La situation conomique de l office s est am lior e mais il reste beaucoup faire Je tiens remercier ici mon pr decesseur G rard Del Monte pour son implication au service de l Office Les orientations nouvelles que nous souhaitons mettre en uvre sont les suivantes Assurer un accueil et un service de qualit aux locataires et apporter des r ponses aux questions qu ils se posent Un travail sp cifique dans ce sens sera entrepris avec les gardiens et l ensemble du personnel de l Office A Conseil d administrat
5. ans les parties communes peinture sols gaines techniques et 95 000 euros permettront de remplacer des portes pali res Enfin 95 000 euros seront consacr s divers travaux d entretien parkings installation de gardes corps sur les immeubles et des reprises partielles de ravalement L Office consacrera galement une somme cons quente la remise en tat des logements vacants 2 773 708 C t investissement En investissement deux postes sont importants la cotisation la Caisse de garantie du logement locatif social CGLLS pour 2 025 178 euros et surtout les travaux pour 28 193 093 Cette derni re somme cons quente financera une partie des op rations neuves telles que rue Adrien Huzard passage Moglia rue Scha ffer quai Adrien Agn s ainsi que des op rations d acquisition am lioration comme celles de la rue Trevet du boulevard Anatole France des rues Paul Bert Cr vec ur et L cuyer terme c est pr s de 200 logements nouveaux qui entreront ainsi dans le patrimoine En investissement nous Toits bleus Couleurs dans les parties communes La mise en peinture des 8 cages d escalier paliers portes pali res et portes de gaines est au programme Actuellement 4 cages d escalier sont termin es et une cinqui me est en Cours Mieux qu un rafraichissement les parties communes des immeubles des 46 48 52 rue Charles Tillon et du 72 rue Danielle Casanova ret
6. d alors 188 par an Aussi plus on est nombreux la maison et plus les conomies possibles douche co te 0 18 Quelques bonnes habitudes Pour commencer pr f rez les douches plut t que les bains Une douche de 5 minutes c est environ 601 d eau alors qu un bain engloutit 200 I Pour les appareils lectrom nagers qui n cessitent de l eau utilisez les touches co demi charges ou autre programmes courts qui peuvent repr senter 40 d conomies par rapport un programme normal Fermez bien vos robinets et faites la chasse aux fuites Pour v rifier la bonne tanch it de votre syst me relevez votre compteur d eau le soir avant de vous coucher et v rifiez qu il na pas bouge le matin avant la premi re utilisation Pour obtenir des conseils personnalis s vos questions rendez vous l Espace InfEau Energie 6 rue Arnold G raux 93450 L le Saint Denis T l 01 48 13 18 16 Mail eie plainecommune idemu org Cites Directeur de publication Ugo Lanternier Edit 9000 exemplaires par l Office Public de l Habitat d Aubervilliers R alisation IMPAM 03 22 95 62 03 Pour crire Cit s Libellez votre courrier OPH Cit s 122 rue Andr Karman B P 124 93303 Aubervilliers Cedex T l 01 48 11 54 00
7. e d codeur TNT est utile uniquement pour les locataires recevant la t l par le c ble mais non abonn s Deux possibilit s s offrent vous la location avec un d p t de garantie 75 ou l achat 50 Seul Num ricable fournit le materiel adapt pour recevoir la TNT par le c ble Pour obtenir ce decodeur il faut se rendre dans une boutique Num ricable la plus proche est dans le XIX me Paris ou le commander par t l phone au 081 1 202 000 Le d lai de livraison est d environ 8 jours Un service apr s vente est assur sur la dur e de vie du mat riel la f te voisins Immeubles en fete mardi 7 mai d0 Faire la f te avec ses voisins autour d un buffet ou d un repas pour un moment de convivialit c est cela immeubles en f te Cette ann e la f te des voisins immeubles en F te aura lieu le mardi 27 mai 2008 L Office tient votre disposition des affiches T shirt ballons et cartes d invitation 01 48 11 54 22 Un nouveau Pr sident Une nouvelle quipe Cons quence du r sultat des derni res lections 5 municipales le Conseil d Administration du 17 avrill membres dernier a install les 5 nouveaux membres d sign s ee par la ville et lu un nouveau Pr sident de l Office Es Public de Habitat d Aubervilliers Ugo Lanternier Municipal Adjoint au Maire Le C A a aussi d sign de nouveaux repr sentants dans diff rentes commissions Rappelons que
8. ion Une nouvelle quipe Bureaux d accueil Votre interlocuteur Budget 2008 900 000 euros pour Pam lioration du patrimoine Toits bleus Couleurs dans les parties communes 27 Mai F tes des voisins 1 Bloc notes Votre Conseil d Administration Conseil du mois Economisez l eau Continuer l effort d entretien du patrimoine Engager les r habilitations qui nont que trop tarde Construire de nouveaux logements sociaux de qualite Ma triser les d penses d nergie ce qui contribuera un niveau de charges acceptable et au respect de l environnement Au del de travaillerons un projet plus ambitieux en concertation ces premi res orientations nous avec l ensemble des partenaires les associations de logement la ville d Aubervilliers le Conseil g n ral le locataires la caisse d allocations familiales le Conseil r gional et l Etat Nous souhaitons rester l coute de la population et des locataires de l Office en particulier Je me rendrai votre rencontre dans les semaines qui viennent dans le cadre de visites d immeubles N h sitez pas cette occasion venir me rencontrer au pied des immeubles ou dans la cage d escalier pour que nous fassions plus ample connaissance Le Pr sident Adjoint au Maire Ugo LANTERNIER VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE Une adaptation utile Des quipes votre coute Toujours mieux s adapter pou
9. le Conseil d administration C A comprend quinze administrateurs 3 repr sentants lus par les locataires 5 d sign s par le Conseil municipal d Aubervilliers 5 nomm s par le Pr fet dont un repr sentant de l UDAF La CAF et les collecteurs du 1 logement d signent respectivement un candidat 5 membres d sign s par le Pr fet Lors de ce Conseil un Vice president d l gu et le bureau du Conseil ont ete lus Le CA a nomme galement plusieurs administrateurs dans diff rentes commissions Comite Technique Paritaire Commission d Appel d Offres et du Jury de Concours Commission d Attribution des Logements membre d sign par la CAF membre d signe par les Ugo Lanternier et Alexandre Ngaleu Monkam ont ete d sign s collecteurs 1 par le Conseil d Administration au Conseil de Concertation Locative et l Observatoire des Charges Rappelons que les repr sentants de toutes les associations de locataires si gent galement dans ces instances 3 membres lus par les locataires Les prochains Conseils d Administration auront lieu les 27 mai et 24 juin prochain CONSEIL D ADMINISTRATION PRESIDENT Ugo LANTERNIER VICE PRESIDENT Tedjini MAIZA Evelyne YONNET Soumia ZAHIR Alexandre NGALEU MONKAM M Hugues HENRY M Aleya ZAGHLOULA Mme Yvette MARIEL M Lionel BOULLEMANT M Pierre MATHIEU M Patrick BRECHOTTEAU Mme Roselyne GRELLIER SAGNOL M Jacques POIRET Mme Josiane
10. n 2 et 3 all e P Prual 12 18 all e P Prual 1 et 38 all e C Grosperrin 193bis rue D Casanova 19 23 et 24 all e G Leblanc 25 35 et 36 all e G Rabot 46 48 52 rue Charles Tillon 50 et 72 rue D Casanova 1 20 et 22 all e N de Sta l 1 7 all e H Matisse 1 6 passage L Daquin 24 26 rue L et J Martin 29 33 rue L et J Martin 2 38 coursive M li s 122 128 rue D Casanova 2 4 place Jean Renoir 1 2 Galerie F Truffaut 2 all e Jean Gr millon 1 17 all e G Leblanc 1 22 passage J Becker 39 42 all e A Girard 2 rue Henri Manigart 145 149 rue L R chossi re 2 4 et6 rue J Guesde 1 8 et 4 all e G Courbet 5 11 rue de la Maladrerie 1 7 all e G Braque 8 all e Matisse 3 rue J Aubry 21 49 rue du Long Sentier 39 rue G Delalain 104 114 rue H Barbusse 39 rue des Presles 44 48 rue L cuyer 8 10 12 rue G Carr 27 Commune de Paris Responsable Mme CAMUS 01 48 33 21 39 06 19 98 18 53 Bureau d accueil 19 Union Responsable M BARREDO 01 48 39 94 04 06 19 98 18 35 Bureau d accueil 20 rue Henri Barbusse Responsable M DE ARRIBA 01 48 39 92 59 06 26 29 64 08 Bureau d accueil 4 rue Firmin G mier Responsable Mme VILLETTE 01 48 33 19 49 06 19 98 18 58 Bureau d accueil 14 rue Albinet Responsable Mme HUART 01 48 34 88 09 06 19 98 18 60 Bureau d accueil 21 rue des Cit s Responsable M DURIEUX 0
11. r vous rendre le meilleur service tel est le principe de Office Depuis le ler avril il a t d cid de revenir 3 quartiers avec la t te de chaque quartier un responsable une assistante trois charg es de Relation locataire et 3 techniciens de secteur voir tableau ci dessous Apr s une ann e de fonctionnement de la nouvelle organisation de la proximit en 2 quartiers quelques am nagements semblaient n cessaires Responsable M COSTA Assistante Mme LARABI R Gabriel P ri Bureau d accueil 13 rue M Nouvian Responsable M POTTIER 01 48 33 43 20 06 19 98 18 31 12 17 all e M Nouvian 1 11 all e P Eluard 58 all e A Jarry 18 23 all e A Jouis Bureau d accueil Bureau d accueil 1 all e C Grosperrin Responsable M MESSANI 01 48 33 70 83 06 19 98 18 33 Bureau d accueil 25 all e G Rabot Responsable M MORADEL 01 48 33 68 93 06 17 90 06 68 Bureau d accueil 50 rue D Casanova Responsable M MONIRA 01 48 33 88 02 06 19 98 18 19 Bureau d accueil 1 all e H Matisse Responsable M RAMIREZ 01 48 39 08 91 06 19 98 18 20 Bureau d accueil 141 rue L R chossi re Responsable M CHANTEUR 01 48 33 77 80 06 10 18 63 77 Bureau d accueil 2 all e G Courbet Responsable M BONNEMAISON 01 48 33 53 62 06 19 98 18 21 Bureau d accueil 104 rue H Barbusse Responsable M CHEMITH 01 48 39 95 90 06 19 98 18 52 4 11 all e C Grosperri
12. rouvent une nouvelle Jeunesse Un grand merci aux agents de la R gie de l Office d HLM pour le travail sur l am lioration du cadre de vie des locataires de ces Immeubles E Parties communes peinture sols gaines techniques O Etanch it des terrasses trouvons aussi les op rations de r habilitation en cours comme la ainstallation de contr les d acc s Cite R publique le Foyer de Jeunes Travailleurs et les 26 28 30 rue Sadi Carnot B Femplacement portes pali res BAutres travaux d entretien E Modification pour s curisation halis d immeubles Toits Bleus Les travaux de grosses r parations comme la cr ation du contr le d acc s dans les immeubles Presles Barbusse et Union ainsi que la restructuration des halls de l ensemble des Toits Bleus sont galement pris sur ce budget O Travaux sur parkings Des travaux d am lioration En 2008 275 000 euros sont pr vus pour les travaux de gros entretien des immeubles Rappelons que ces investissements sont financ s 45 par des subventions 50 par emprunt et 5 sur les fonds propres de l organisme Ainsi 400 000 euros seront employ s aux travaux de mise aux normes sur les ascenseurs 60 000 permettront de Geb 2007 Nos rendez vous Nos prochaines rencontres 6 mai 18h30 Assembl e des locataires de la cit du Haut Grimprel l cole Jacques Pr vert 13 mai 18h30 Assembl e des locataires des cit s Presles Barbus
13. se la salle du 39 rue de Presles 20 mai 18h30 Assembl e des locataires des Toits Bleus au local du 72 rue D Casanova 21 mai 18h30 Assembl e des locataires de Firmin G mier l cole Firmin G mier 4 juin 18h30 Assembl e des locataires du 21 et 27 rue de la Commune de Paris et de l H tel des Postes la salle du 27 rue de la Commune de Paris 18h30 18 juin Assembl e des locataires des 19 21 23 rue de l Union et de la cit Bordier l cole Jacques Pr vert BLOC NOTES C A F Simplifiez vous la vie En 2008 les allocataires de la CAF n ont plus d clarer leurs ressources la Caisse d Allocations Familiales D sormais la CAF r cup ra toutes les informations n cessaires pour le calcul des droits aux prestations sur la d claration de revenus faite aux imp ts Attention nous insistons sur le fait que tous les allocataires m me ceux qui ne sont pas imposables doivent remplir une d claration de revenus aupr s des Imp ts afin d viter la suspension des prestations Num ricable NOOS D codeur et ligne directe Un souci un gros souci une hotline est la disposition des locataires 0892 020 010 Mode d emploi Une fois le num ro compos les locataires abonn s doivent communiquer leur num ro d abonne Le locataire non abonn en immeuble collectif doit donner son code postal et son num ro de t l phone D codeur TNT L
14. usement tudi es pour trouver un quilibre financier qui permet l Office de maintenir un niveau d entretien correct poursuivre une politique de travaux d am lioration et de d veloppement tout en limitant les r percussions sur les hausses de loyers des locataires Explications Le budget 2008 s l ve 40 492 640 euros en investissement et 53 328 679 euros en fonctionnement avec une augmentation des loyers de 1 8 au ler juillet 2008 Loyers recettes essentielles Les recettes du budget de l Office Public de l Habitat d Aubervilliers sont essentiellement assur es par lencaissement des loyers et des charges r cup rables des 7 756 logements des parkings et des commerces g r s par l Office Public de l Habitat 32 620 038 C te d penses plusieurs chapitres sont cons quents le remboursement de la dette pour 10 554 946 e la taxe fonci re pour 5 153 278 les frais de personnel r cup rables et non r cup rables pour 7 532 826 les frais de gestion relativement stables 3 209 133 Gros entretien 2008 1 275 000 E Miss aux normes des DES PREOCCUPATIONS COMMUNES s curiser les halls d immeubles des Toits bleus voir article ci contre et 110 000 permettront de continuer l installation du contr le d acc s sur les immeubles de l Office 250 000 euros seront utilis s aux travaux d tanch it des terrasses 265 000 aux travaux d
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