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1. ia eas B ein e M en UL m LL aa 1091113 SH33NNOQHOOOD re WD AE WY W W WR SS AA A 92559404 me 012005 nt me S NIVddVd SS3HFNNOQHOOO ZOWVNIwVcCIC Vc ZTISNNOLLcZO X 3 34330 tion Retrouver l int gralit de NOS GAMMES et g n ration sur notre site internet n ra WWW maisons cpr com Notre nouvelle gamme 2 g uomeudouob SuUUUUEP ion t Notre nouvelle gamme 2 g ion n rat Notre nouvelle gamme 277 g uomeJouob use SUUUUEP QUE A YE T I t RUE um a uomeJdouob use GUILUBD SJION a omm A wa a Ils ont dit OUI Maisons CPR pour une maison personnalis e Tout simplement MAISONS CPR oo ei TE a i LE T n Tout simplement vous MAISONS CPR ement VOUS2. MAISONS CPR plement vous N m Tout simplement vous Merci a nos clients pour leur confiance MAISONS R GLEM NZAIIGIN THERNVIIGUE 2012 La nouvelle R glementation Thermique norme RT 2012 qui vient de rentrer en vigueur aura des cons quences importantes sur la construction de votre maison g Plafond de la consommation d nergie Diminution d mission de CO2 gm Am lioration des performances nerg tiques Cette nouvelle norme qui est devenue obligatoire depuis le 1 Janvier 2011 pour le tertiaire et en 2013 pour le r sidentiel va venir remplacer la norme RT 2005 obligatoire depuis 2006 pour toutes les constructions neuves Plus exigeante elle est tourn e vers les conomies d nergie et le respect de l environnement a Limitation des consommations d nergie 50kWhEP m an en moyenne des maisons neuves pour le chauffage l eau la ventilation et l clairage m Emission de CO2 r duite travers des normes plus strictes Am lioration des performances nerg tiques jusqu 50 objectif pour l ann e 2020 Cette application vise augmenter le nombre de maisons bioclimatiques et passives pour r duire les besoins en chauffage et climatisation et le co t des consommations d nergie gm RT 2012 MODE D EMPLOI ET PARCOURS Chaque permis de construire d pos partir du 1 janvier 2013 devra obligatoirement respecter la R glementation Thermiqu
3. 40 d conomie sur la facture de chauffage Possibilit d installation en chauffage au sol Peu de rejet de CO2 Une unit int rieure compacte et design Une r gulation pr cise L nergie produite est utilis e pour chauffer l eau du plancher chauttant 24556 temp rature et des radiateurs g 4 La chaudi re gaz a condensation Une chaudi re gaz classique o condensation br le du gaz pour produire de la chaleur Mais contrairement une chaudi re classique une chaudi re gaz condensation r cupere l nergie d pens e pour vaporer l eau contenue dans les fum es lors de sa combustion Un changeur condensateur capte et transforme les calories des vapeurs d eau tr s chaudes des fum es en nergie L nergie ainsi produite est utilis e pour chauffer l eau des radiateurs de la maison Elle peut galement servir produire de l eau chaude sanitaire Il est galement possible d associer une chaudi re gaz condensation une solution ballon solaire pour produire de l eau chaude sanitaire Il est possible de r cup rer environ 10 d nergie Une chaudiere gaz condensation atteint de tr s hauts rendements tout en consommant moins de gaz qu une chaudiere classique On estime qu il est possible de r cup rer environ 10 d nergie suppl mentaire m Les de la solution Une exploitation optimale de l nergie Un rapport qualit prix tr s avantageux Des modeles qui s int gren
4. compter du lendemain de la premiere pr sentation de lettre recommand e En l absence de garantie de remboursement le constructeur ne peut exiger la signature du contrat qu un d p t de garantie au plus gal 376 du prix Le d p t est effectu sur un compte sp cial ouvert au nom du maitre de l ouvrage aupres d un organisme habilit Garantie de livraison a prix et d lais convenus cette garantie est aussi appel e GARANTIE D ACHEVEMENT C est une des dispositions principales de la loi vot e en d cembre 1990 renforcant la protection de l acqu reur et qui est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles depuis d cembre 1991 Vous devez exiger dans votre contrat dans le d lai de r siliation des conditions suspensives l attestation de garantie de livraison prix et d lais convenus Cette garantie doit tre nominative et maner du garant lui m me sous forme d un document original Cette garantie est une s curit absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans les meilleures conditions Oui Innovation majeure de la loi de 1990 cette garantie est obligatoire pour toutes les entreprises quelles que soient leurs appellations constructeurs entrepreneurs ma tres d oeuvre artisans qui se chargent de la construction de la maison au sens de l article L 231 1 du code de la construction et de l habitation Les constructeurs adh r
5. Tout simplement vous MA MAISON C EST MOI Maisons CPR laissez vous porter Nos garanties Le d roulement de votre construction Financement 49 Devenez un parrain Notre nouvelle gamme 2 g n ration et quelques mod les finalis s AS Mlaisons et R glementation Thermique 2012 as Nios offres Pack aa Terrains b tir www maisons Ccpr com 0 D C Q Q 0 0 gt N 0 0 0 f Q 0 C Q 0 0 gt Cr e en 1990 Maisons CPR exerce depuis son origine une activit de constructeur de maisons individuelles dans le plus pur style artisanal et traditionnel Avec d j son actif plus de 1200 maisons construites en r gion Centre Maisons CPR est un interlocuteur connu et reconnu en particulier pour la grande qualit de ses r alisations La maxime de notre soci t pourrait tre Le sur mesure au prix du pret a porter Telle pourrait se d finir la philosophie de notre entreprise pour qui chaque client est unique C est ainsi que nous avons toujours fait la d marche de cr er une maison nouvelle pour chacun d entre vous Vous l aurez donc compris notre culture est de vous apporter une maison sur mesure qui r pondra vos attentes vos envies et votre mode de vie Celle ci sera concue pour vous et autour de vous pour vous apporter un cadre de vie personnalis b n ficiant des progres techniques les plus
6. Garantie dommage ouvrage Avec cette garantie la garantie d cennale est mise en oeuvre par votre assurance dommage ouvrage en dehors de toute recherche de responsabilit Autrement dit si un sinistre de nature d cennale apparait sur la maison pendant la dur e de la garantie il vous suffit de faire une d claration de sinistre l assureur en dommages ouvrage par lettre recommand e Apres expertise celui ci vous indemnise et se retourne ensuite contre le responsable Une garantie d assurance qualit SOCOTEC i Une assurance sous traitance A Une assurance responsabilit civile et professionnelle pendant toute la dur e du chantier GARANTIES COMPLEMENTAIRES PROPOS ES PAR MAISONS CPR Ces garanties suppl mentaires sont comprises dans le prix de construction Elles ont notamment pour but de garantir aux futures propri taires d une maison RT2012 batiment basse consommation l obtention du Label a tude thermique H alis e par un bureau d tudes thermiques ind pendant elle garantit d s la conception des plans que la maison sera conforme minima la R glementation Thermique en vigueur voire au label lt Effinergie gt avec l objectif d un confort optimal et d conomies d nergie gr ce aux techniques de construction les plus performantes a Diagnostic de Performance nerg tique Obligatoire pour les constructions neuves et en cas de revente il est valable 10 ans permet d valuer le ni
7. vu ou si le chantier n est pas ouvert la date convenue La r vision du prix est encadr e puisque la loi fixe deux modalit s de r vision de prix en fonction de l volution de l indice BT O1 Les paiements sont r glement s En effet la loi fixe le pourcentage maximum du prix convenu pouvant tre exig par le constructeur chaque stade de la construction Le constructeur s engage r aliser l ensemble des travaux de construction dans un d lai fix au contrat En cas de retard il est tenu de verser des p nalit s de retard o Une fois le chantier ouvert le client est assur qu en cas de d faillance du constructeur sa maison sera achev e aux prix et d lais convenus gr ce la garantie de livraison qui est obligatoire dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle t Garantie de remboursement de l acompte percu oi le contrat pr voit des paiements au constructeur avant la date d ouverture du chantier leur remboursement doit tre garanti par un organisme habilit L objet de cette garantie est de permettre au maitre de l ouvrage de r cup rer les sommes qu il a vers avant l ouverture du chantier au cas ou le contrat ne prendrait pas effet du fait de o La non r alisation d une condition suspensive dans le d lai pr vu a De la non ouverture du chantier la date convenue De l exercice par le maitre de l ouvrage de sa facult de r tractation dans le d lai de 7 jours
8. Votre maison est unique En fonction de sa localisation r gion altitude et de vos pr f rences nous vous conseillons pour choisir les quipements les plus adapt s votre future maison Ce guide vous pr sente l ensemble des solutions qui vous permettront de construire votre maison basse consommation m Une architecture bioclimatique Votre maison doit s int grer parfaitement son environnement Pour cela nous portons une attention particuliere son architecture son positionnement et son orientation sur votre terrain pour capter un maximum de lumi re et de chaleur gratuitement Les pi ces secondaires garage buanderie cellier etc sont de pr f rence au nord pour servir de tampon avec les pi ces vivre orient es vers le sud le sud ouest et le sud est pour capter le maximum d ensoleillement durant les mois les plus courts et les ouvertures vers le nord sont r duites m Le renforcement du bati pour une tres haute isolation Pour atteindre une tr s haute isolation nous augmentons l paisseur et les performances des isolants de votre maison nous posons des ouvertures fen tres portes baies et des vitrages de tr s haute performance et nous limitons au maximum les pertes et les ponts thermiques mur plancher combles toit Une isolation performante r duit elle seule de 50 les besoins nerg tiques gm L tanch it l air Des infiltrations parasites d air frais venant de l ext rieur et
9. des contraintes induites de votre projet a Pendant toute la dur e de la construction votre conducteur de travaux disponible et votre coute organise le bon d roulement de la r alisation des travaux planifie et suit votre maison m Visites du chantier durant les travaux si vous souhaitez visiter votre chantier votre conducteur de travaux vous y accompagnera Il suffira pour cela de convenir d un rendez vous avec lul R CEPTION a Voil c est le grand jour bient t chez vous cette tape vous serez convi une pr r ception afin de d terminer les ventuelles finitions r aliser m Le jour de la r ception et de la remise des cl s un proc s verbal de r ception est sign entre les parties Co jour l vous tes officiellement propri taire de votre maison et l ensemble des garanties dont vous b n ficiez entre en vigueur a Nous adressons la d claration d ach vement des travaux a la mairie Une fois ces diverses tapes franchies vous aurez la satisfaction de prendre possession de votre maison conforme vos d sirs et construite par un professionnel attentif la qualit et l harmonie de ses r alisations LE PAIEIVIENT DE VOTRE CONSTRUCTION a Un acompte est vers la signature du contrat de construction a Les appels de fonds venir seront mis en place suivant une r glementation l gale tr s pr cise dont vous retrouverez les modalit s en annexe de votre c
10. des fuites d air incontr l es entrainent l augmentation de la consommation d nergie de votre maison Une maison requiert donc la plus grande rigueur dans l assemblage des menuiseries ext rieures du r seau de ventilation dans le passage de c bles et de tuyaux la jonction des murs etc L exp rience et le savoir faire de MAISONS CPR sont vos meilleurs atouts pour construire votre maison 8 Les quipements Pour le chauffage la production d eau chaude sanitaire la ventilation nous vous proposons les syst mes les plus performants avec g n ralement une production par des nergies renouvelables 8 CHOISIR VOS QUIPEMENTS POUR VOTRE MAISON 8 1 Le ballon d eau chaude sanitaire solaire 8 2 Le ballon d eau chaude sanitaire thermodynamique 8 3 La pompe a chaleur 8 1 Le ballon d eau chaude sanitaire solaire 8 4 La chaudi re gaz condensation m 5 La g othermie 8 6 Le po le bois captage gratuit de l nergie solaire et de sa transformation en eau chaude pour un usage quotidien Le principe du ballon d eau chaude solaire repose sur le captage gratuit de l nergie solaire et de sa transformation en eau chaude pour un usage quotidien L nergie du soleil est capt e et absorb e par des panneaux solaires thermiques install s sur le toit de la maison Le soleil chauffe d abord un circuit liquide int gr dans les panneaux Un changeur thermique se charge ensuite de transmettre au ballon d eau ch
11. fen tres et des fen tres en fonction des facteurs d ensoleillement et de vues ext rieures ga pr tude thermique valide la faisabilit du projet en fonction de l isolation apport e par les composants des parois ext rieures plancher murs baies et toiture m Dans les r gions ou le froid compte le comportement de la future maison durant l hiver importe m Dans les r gions ou la chaleur dure longtemps le comportement durant l t importe Le projet tant suffisamment d fini le constructeur et son client signent le contrat de construction m Avant de d poser le permis de construire Notre bureau d tudes fait r aliser l tude thermique du projet par une entreprise agr e et il s engage par rapport son contenu m Votre permis de construire est d pos en mairie accompagn de l attestation RT 2012 puis instruit par les directions d partementales des territoires m Deux contr les seront effectu s sur site par un tiers qualifi pour v rifier la r glementation test de perm abilit l air et attestation de prise en compte de la RT Sans ces deux documents il sera impossible d obtenir le certificat de conformit de la maison m CONSTRUIRE SA MAISON EN RT 2012 NOTRE GUIDE TECHNIQUE Vous l avez compris une maison c est une architecture bioclimatique une isolation et des quipements de chauffage de tr s haute performance combin s en fonction de vos besoins des nergies renouvelables
12. on reux L utilisation des po les bois b ches ou granul s permet le recyclage et la valorisation nerg tique des r sidus forestiers branchages petits bois et industriels sciures copeaux Aujourd hui les po les bois sont des appareils design et performants meilleure combustion chargements moins fr quents vacuation des cendres et fum es plus efficace et adapt s aux maisons de moins de 110 m m Les de la solution Confort de la chaleur par rayonnement Mode de chauffage esth tique et convivial nergie renouvelable ne contribue pas l effet de serre Chaleur saine et conomique Heureux tu seras NOS OFFRES PACK Nos quipes sont a votre coute pour vous aider r aliser VOTRE maison c est pourquoi de nombreuses options sont votre disposition pour personnaliser votre chez vous Toutes les prestations dont vous conservez la r alisation s entendent fourniture et pose comprises I 0 0 0 0 0 u 0 2 PACK 5 pr te 4 Lm AMENAGER 8 Maisons CPR r alise g Acc s de chantier provisoire a lerrassement Ma onnerie Charpente hors plancher bois l tage dans le cas d une charpente auto porteuse a Couverture avec souche de chemin e a Menuiseries ext rieures a Enduits B Vous r alisez s Doublages cloisons menuiseries int rieures plafond et isolation c est moi a Distribution et qui
13. r cents des solutions et proc d s les plus performants conomies d nergie isolation acoustique HPE THPE Notre volont de vous satisfaire et de faire de votre projet une r ussite est notre unique objectif Notre bureau d tude int gr notre entreprise reste en veille permanente et toujours l coute des innovations des nouveaux mat riaux des nouveaux concepts constructifs et nerg tiques pour vous apporter le meilleur conseil Maisons CPH c est aussi une quipe performante et comp tente r partie en diff rents Services a Un bureau d tude inventif m Un service technique performant et rigoureux m Un service SAV efficace et r actif a Une quipe commerciale accueillante et disponible pour vous satisfaire Notre exp rience dans le domaine de la construction notre r putation de livrer un travail de qualit soign aux espaces optimis s font de CPR un partenaire des plus fiables pour vous accompagner dans votre projet Pour vous apporter s r nit et tranquillit dans votre projet MAISONS CPH est aussi membre de l UMF union des maisons Francaises certification qui vous apporte la garantie de notre engagement au respect de l thique de la profession et des obligations que sont les n tres vis vis de nos clients Jusqu en 2011 Maisons CPR ne vendait donc pas une gamme de maisons mais s employait inventer votre maison Depuis peu nous avons d cid d largir notre offre et d
14. 38 51 15 00 Fax 02 38 66 45 33 184 bis Route de Sandillon 45650 ST JEAN LE BLANC CHATEAUNEUF SUR LOIRE 9181097 jeuogae N e ep end Rue des Moussi res 20 c en D ig D O c amp ex Q O Agence de CHATEAUNEUF SUR LOIRE T l 02 38 46 23 73 Fax 02 38 58 52 62 1 rue de Lattre de Tassigny 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE TOUS TERRAINS dans le Loiret y compris dans l XgglO AMEC DE 500 TERRAINS DISPONIBLES VOUS TROUVEREZ FORCEMENT CELUI QUI VOUS CORRESPOND Nos conseillers sont a votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche Contactez nous Tout simplement vous 184 bis Route de Sandillon 45650 ST JEAN LE BLANC CONSTRUCTEUR DE MAISONS PERSONNALISEES 02 38 511 500 WWwWw maisons cpr com e sine non a
15. adjoindre a nos produits sur mesure une S lection de maisons qui se veut tr s actuelle fraiche dans l air du temps et surtout cr ative Celle ci a t le fruit d une r flexion tr s pouss e sur l organisation des espaces int rieurs le choix et la coordination des mat riaux et des couleurs sur l optimisation nerg tique de chacune de ces maisons pour atteindre la labellisation RT 2012 Les maisons de notre gamme se veulent tre tr s comp titives en terme de prix non pas parce qu elles se font au d triment de la qualit mais tout simplement parcequ elles ont t tudi es dans un souci d optimisation des espaces pour que le maximum d entre eux soit utilisable et utile et non pas perdu en espace de distribution couloir etc Mieux vaut une maison de 80 m avec 75 m habitable qu une maison de 90 m avec 75 m habitable Cette optimisation vous permettra soit de pouvoir acc der la propri t pour votre budget soit d envisager une surface utile plus grande pour votre projet Toujours pour nous adapter chacun d entre vous cette gamme vous est propos e sous 3 d clinaisons au choix LA prete o _ _ destin e aux plus bricoleurs d entre vous LA prete As destin e ceux qui souhaitent r aliser eux m mes les travaux QUIPER 49511 d d quipement LA pr te DEconen la majorit d entre vous qui souhaitez un produit fini Et enfin pour nos clients investisse
16. aude les calories solaires emmagasin es dans le fluide qui parcourt les panneaux Le ballon ensuite emmagasine l eau chaude et la restitue selon les besoins En cas de faible ensoleillement une r sistance lectrique ou un changeur sur production d eau chaude par chaudiere plac s dans le ballon prennent le relais pour produire le compl ment d eau chaude n cessaire Le dimensionnement et la mise en uvre du systeme sont fonction du niveau d ensoleillement de la r gion de l orientation de la maison sud sud est de pr f rence et de l environnement imm diat de habitation arbres immeubles m Les de la solution Un dispositif hautement cologique qui exploite une nergie naturelle propre in puisable silencieuse et gratuite Vos besoins en eau chaude sanitaire sont couverts environ 70 grace l nergie du soleil Des conomies d nergie consid rables sur votre facture pouvant atteindre 70 8 2 Le ballon d eau chaude sanitaire thermodynamique Une solution tr s avantageuse Le ballon d eau chaude thermodynamique est une solution tr s avantageuse pour chauffer l eau sanitaire En effet le principe est de r cup rer les calories pr sentes naturellement dans lair Une pompe chaleur int gr e au ballon capte ces calories qui pr chauffent un fluide frigorig ne Un syst me de compression condensation augmente la temp rature du fluide qui restitue alors sa chaleur l eau du ballon Le ball
17. e RT 2012 La proc dure de d p t du permis de construire change et les op rateurs s engagent sur la performance thermique La r glementation thermique 2012 cr e de nouvelles contraintes sur la proc dure du permis de construire celle Ci sera plus rigoureuse plus longue et le point nouveau est une attestation fournie par le METL minist re de l galit des Territoires et du Logement Elle valide que l tude thermique du projet r pond aux exigences de la RT 2012 Cette tude thermique est r alis e avant la construction gr ce un mode de calcul pr tabli le logiciel tant valid par les pouvoirs publics Cons quence essentielle de cette nouvelle norme le futur propri taire le constructeur et le bureau d tudes thermiques changent des informations d s le d but du projet C est indispensable pour atteindre l objectif de 40 65 kWh m an Cet objectif nerg tique tient compte du terrain du projet architectural des ouvertures fen tres et portes fen tres et de l isolation thermique des parois gm LE PARCOURS EN 7 NOUVELLES TAPES tude d un projet commence par le terrain afin de tenir compte de l ensoleillement de la future maison La connaissance du terrain par les principaux intervenants est indispensable afin de la positionner de facon optimum par rapport aux acc s aux vues sur le paysage ext rieur et l ensoleillement gm Notre bureau d tude module la disposition des pi ces des portes
18. e garantie il vous suffit de nous adresser une lettre recommand e avec accus de r ception d crivant pr cis ment le probl me D s r ception nous ferons intervenir notre service apres vente Garantie biennale dite de bon fonctionnement H gie par l article 1792 2 et 3 du code civil elle dure deux ans compter de la r ception de la maison La garantie biennale couvre les ventuels d fauts touchant les l ments dissociables de la construction Citons ainsi les volets la robinetterie le chauffage les appareils lectriques etc Le principe de mise en oeuvre est le m me que pour la garantie de parfait ach vement Attention toutefois cette garantie ne prend pas en compte les travaux destin s rem dier aux effets de l usure normale et de l usage de la maison L Garantie d cennale Comme son nom l indique cette garantie dure 10 ans compter de la r ception de la maison La d cennale couvre les dommages affectant la solidit de la maison et ceux concernant les quipements indissociables du gros oeuvre Elle vous prot ge aussi contre les d fauts qui rendent la maison impropre sa destination Pour la mettre en oeuvre il vous suffit de nous adresser une lettre recommand e avec accus de r ception et imm diatement notre service SAV conviendra d un rendez vous pour constater le probl me sur place et mettre en oeuvre les mesures n cessaires pour rem dier un ventuel probl me
19. e projet Vous avez r serv votre terrain le projet de votre maison est arr t les plans sont r alis s et le chiffrage valid a Signature du contrat de construction de votre maison a Signature des plans de votre maison Signature de la notice descriptive qui reprend toutes les prestations incluses et non incluses de votre maison FORMALIT S ADMINISTRATIVES Envoi en recommand de la notification de votre droit de r tractation Consultation de nos partenaires financiers pour vous obtenir des conditions de financement optimis es a Montage de votre dossier de permis de construire et d p t aupres de la mairie mois apres le d p t de votre permis de construire votre conducteur de travaux vous contactera pour r aliser la mise au point finale des choix de mat riaux avantle d marrage de votre chantier A cette occasion des cartes de recommandation aupr s de nos fournisseurs vous seront remises pour vous permettre d effectuer vos choix a A l obtention du permis de construire et de votre offre de pr t un rendez vous est pris avec le notaire pour l achat de votre terrain a Affichage de votre permis de construire sur votre terrain OUVERTURE DU CHANTIER a Envoi de la d claration d ouverture de chantier a la mairie a Ouverture de votre chantier et d marrage des travaux le d lai de construction de votre maison est sp cifi dans votre contrat de construction et d fini en fonction de la taille et
20. e toute une s rie de garanties qui prennent effet la livraison de votre construction Gr ce elles vous tes assur que chaque probl me ventuel trouvera sa solution dans les meilleurs d lais et dans les meilleures conditions MAISONS CPR s engage vous faire b n ficier de toutes les garanties suivantes Contrat de construction de maison individuelle loi du 19 d cembre 1991 dit CCMI qui vous procure les 10 avantages suivants Le contrat de construction d une maison individuelle est strictement encadr par la loi du 19 d cembre 1990 dont les dispositions sont d ordre public Le client n a qu un seul interlocuteur le constructeur o Le lendemain de la premiere presentation de la lettre recommand e lui signifiant le contrat sign le client b n ficie d un d lai de r flexion de 7 jours durant lequel il peut se r tracter Le contenu du contrat est contr l par le pr teur qui v rifie que toutes les clauses obligatoires y sont bien mentionn es Lors de la signature du contrat le client connait le cout total de son projet de construction Ce prix est d finitif c est dire qu il ne peut tre modifi en cours de construction que d un commun accord entre les parties Si un acompte est remis au constructeur lors de la signature du contrat celui ci doit souscrire une garantie de remboursement qui prendra effet si les conditions suspensives ne sont pas r alis es dans le d lai pr
21. ents de l Union des Maisons Francaises l appliquent quant eux depuis d j juin 1988 Quoi 7 Le fait de poss der cette garantie signifie qu un tablissement de cr dit ou une compagnie d assurance sp cialement agr s cet effet se porte garant de votre constructeur et s engage pour lui aupr s de vous quoi quil advienne a Comment 2 La garantie de livraison peut intervenir en votre faveur dans plusieurs cas o Pour garantir le prix convenu en cas de d faillance du constructeur votre maison sera termin e au prix convenu dans le contrat initial o Pour garantir l ach vement cas de d faillance du constructeur liquidation judiciaire par exemple l organisme garant s occupe de la poursuite des travaux au m me prix et dans les m mes d lais Quoi qu il arrive vous tes prot g s contre tous les risques li s la d faillance de votre constructeur o Pour garantir le respect du d lai en cas de d failance du constructeur dans le respect des d lais de livraison l organisme prend en charge les p nalit s forfaitaires pr vues au contrat lorsque le retard exc de 30 jours t Garantie de parfait achevement Regie par l article 1792 6 du code civil elle dure un an a compter de la r ception de la maison Si dans l ann e qui suit la r ception des d sordres techniques apparaissent dans la maison MAISONS CPR prend en charge les r parations ou les am liorations n cessaires Pour mettre en ceuvre cett
22. n dacc s d finitif la construction terrassement ext rieur compris vacuation ou r galage des terres de d capage de votre construction c est moi Dommages ouvrage c estr moi I PACK LA prete DECORER 8 Maisons CPR r alise m Acces de chantier provisoire g lerrassement g g Charpente y compris plancher bois l tage dans le cas d une charpente autoporteuse 8 Couverture avec souche de chemin e g Menuiseries ext rieures gm Enduits g Doublages cloisons menuiseries int rieures plafond et isolation gm Distribution et quipement lectrique complets y compris g Distribution et quipement de chauffage complets gm Distribution et quipement de plomberie complets Ballon d eau chaude g Chapes dans toutes les pieces de vie 8 Fourniture et pose des l ments de sanitaire m Fourniture et pose du carrelage sauf chambres et garage et fa ence B Vous r alisez Fourniture et pose des sols des chambres c est moi D coration int rieure c est moi amp Branchements raccordements chemin d acces d finitif la construction terrassement ext rieur compris vacuation ou r galage des terres de d capage de votre construction c est Mai pc 8 Dommages ouvrage c est 4 NOS AGENCES ST JEAN LE BLANC a Gosonnier Agence de ST JEAN LE BLANC Tel 02
23. on d eau chaude thermodynamique utilise une nergie gratuite propre et in puisable Compar un chauffe eau lectrique traditionnel un ballon d eau chaude thermodynamique permet une conomie d nergie allant jusqu 75 Il produit 3 7 KWh d nergie pour 1 kWh d lectricit consomm et factur Les performances des ballons d eau chaude sanitaire solaires ou thermodynamiques sont assez comparables bien que les syst mes soient diff rents m Les de la solution Des conomies d nergie allant jusqu 7596 Une solution cologique optimale Vos besoins en eau chaude sanitaire sont couverts environ 7096 gr ce l nergie de l air Un gain de place et une utilisation facile Un fonctionnement silencieux Un effet d shumidificateur a 3 La pompe chaleur L air ext rieur ambiant est charg en Energie Quelque soitsatemp rature l air ext rieur ambiantest charg en nergie L a rothermie capte transforme puis diffuse dans la maison cette nergie gratuite et disponible l tat naturel sous forme d nergie de chauffage Une unit de captage positionn e l ext rieur de la maison pr l ve les calories de l air qui traversent alors un liquide frigorig ne avant d tre renvoy es vers la maison La chaleur produite est alors distribu e dans la maison par un plancher chauffant basse temp rature m Les de la solution Une nergie propre in puisable et gratuite Jusqu
24. ontrat de construction En aucun cas MAISONS CPH ne pourra appeler plus de fonds que ce que pr conise le contrat Les paiements interviennent diff rents stades d avancement du chantier tel qu nonc dans votre contrat de construction Financement UAE Od aoe x Am FINANCEMENT m VALUER VOTRE ENVELOPPE FINANCI RE Apport personnel pargne donation valeurs mobilieres Revenus nets Salaires loyers pensions etc O Ces l ments d terminent votre capacit d emprunt m EXAMINER VOS POSSIBILIT S DE PR TS Pr t pargne logement Pr ts taux z ro ou autres pr ts aid s Pr t PAS pr t l accession sociale Pr t 1 logement Pr t bancaire libre Pr t conventionne D Pr t fonctionnaire caisse de retraite assurance ou mutuelle C Pr t familial Certains pr ts peuvent tre cons cutifs d apports personnels et notre service d aide au financement interne a notre entreprise est votre disposition pour vous apporter tout notre savoir faire pour vous obtenir les meilleures offres du march correspondant votre situation personnelle Acc der la propri t implique pour la grande majorit des acqu reurs le recours un cr dit Elabor avec soin votre plan de financement constitue la meilleure garantie de r ussite d un projet d acquisition Pour cela votre conseiller recueillera les informations n cessaires ces tude
25. pement lectrique complets c est moi s Distribution et quipement de plomberie complets y compris VMC c est moi a Distribution et quipement de chauffage complets c est moi a Fourniture et pose des l ments de sanitaires et ballon d eau chaude c est moi s H alisation des chapes et rev tements de sol et falence c est moi D coration int rieure c est moi Branchements raccordements chemin d acc s d finitif la construction terrassement ext rieur compris vacuation ou r galage des terres de d capage de votre construction c est moi Dommages ouvrage c est moi PACK LA pre EQUIPER 8 Maisons CPR r alise m Acces de chantier provisoire g lerrassement g Maconnerie g Charpente y compris plancher bois l tage dans le cas d une charpente auto porteuse m Couverture avec souche de chemin e g Menuiseries ext rieures 8 Enduits g Doublages cloisons menuiseries int rieures plafond et isolation gm Distribution et quipement lectrique complets y compris VMC g Distribution et quipement de chauffage complets gm Distribution du r seau de plomberie complets g Ballon d eau chaude m Chapes dans toutes les pi ces de vie B Vous r alisez Fourniture et pose des l ments de sanitaire c est moi 8 Fourniture et pose des rev tements de sol et faience c est moi 8 D coration int rieure c est moi g Branchements raccordements chemi
26. s et se chargera de solliciter pour vous nos partenaires financiers les plus comp titifs tant en terme de taux que d assurance Ces derniers se rapprocheront ensuite de vous pour vous soumettre leur proposition www maisons cpr com 0 c gt N 0 C 0 gt 0 n 19 Vous avez des amis de la famille ou une relation de travail qui souhaite faire construire sa maison ou qui est susceptible de s y int resser court ou moyen terme Alors devenez leur parrain en nous recommandant aupr s d eux U D une part Pour toute recommandation concluante nous aurons le plaisir de vous adresser un ch que de 750 euros D autre part ils vous en seront reconnaissants pour la qualit de l accueil et de l offre que nous leur ferons a Une recommandation concluante est une recommandation qui d bouche sur la signature d un contrat de construction de maison individuelle m r ception de la recommandation MAISONS CPR confirme par crit au parrain l avoir bien recu et se d clare en cas de concr tisation de ce contact lui tre redevable de la somme de 750 Euros a Des le jour du d marrage des travaux un cheque de 750 Euros est envoy au parrain des clients uieadeg un ZauagAg Sc al ONV I8 31 NV3f 15 05957 uojipueg op enoy 514 781 a HNALNOOTHALNI 3HLOA LLIO2 IC 9 SUIOSIE2LLI VUVVVM OOS LLS SE O 53945 IVNNOSddd SNOSIVIA 30 UNFLDONELSNOD
27. t au design de votre int rieur Un r glage et un pilotage de l installation pr cis et localis s Un gain de place et une utilisation facile m 5 La g othermie Des capteurs horizontaux sont enfouis sous la terre A environ Im de profondeur l ext rieur de la maison des capteurs horizontaux sont enfouis sous la terre environ 1 m de profondeur La surface occup e par ces capteurs est fonction de la puissance de chauffage n cessaire Les capteurs pr l vent dans la terre des calories qui sont ensuite transform es en chaleur grace au fluide frigorigene de la pompe chaleur Celle ci joue alors un r le de multiplicateur de calories qui sont stock es puis restitu es pour couvrir les besoins de chauffage ou de production d eau chaude de la maison La chaleur est distribu e dans la maison par des radiateurs ou par un plancher chauffant m Les de la solution Facilit d utilisation Peu de rejet de CO2 Solution cologique Capte la chaleur naturelle du sol Co t d usage avantageux Une unit int rieure compacte et design Une r gulation pr cise Le po le bois est un produit dans l air du temps 8 6 Le po le bois Le po le bois est un produit dans l air du temps Plusieurs facteurs expliquent ce ph nom ne la convivialit du chauffage au bois son utilisation est d une grande simplicit le combustible est disponible renouvelable sans incidence sur l effet de serre et peu
28. urs LA prete ui vous sera livr e pr te accueillir vos premiers locataires lt gt gt LOUER 2 LES POINTS FORTS DE MAISONS CPR g Une maison qui vous ressemble a Une adaptabilit totale pour r pondre a votre demande a Des d lais de construction respect s Des prix fermes et d finitifs g Un accompagnement et un engagement vos c t s pendant toute la dur e de votre projet gr ce nos services d di s et internes tels que Nos n gociateurs fonciers qui chercheront pour vous le terrain de vos r ves Notre quipe commerciale qui laborera avec vous une maison qui vous ressemble Notre service de pr t financier qui recherchera pour vous les meilleures propositions financi res parmi tous les intervenants du march Notre bureau d tude qui vous coutera et vous conseillera pour que votre maison soit le reflet de vos attentes Notre quipe de conducteurs de travaux qui veillera la bonne mise en ceuvre de votre maison au respect de la r glementation et de vos choix Un service apr s vente r actif et efficace pour votre tranquillit Tous ces moyens sont A votre disposition pour que votre projet soit une r ussite dd C 0 0 0 o 0 2 www maisons cpr com CONSTRUISEZ EN TOUTE S R NIT AVEC LES GARANTIES MAISONS CPR Dans un souci de protection tr s pouss e du consommateur les pouvoirs publics ont mis en plac
29. veau de consommation nerg tique de la maison donc sa qualit environnementale et conomique Nous nous chargeons de le faire tablir par un bureau d tudes thermiques ind pendant r f renc dans ce domaine apres la r ception de la maison Partenaire EDF Bleu Ciel et GDF Dolce Vita O Ces accords privil gi s nous permettent de vous faire b n ficier de pr ts aid s compl mentaires d EDF ou de GDF Suez Maisons CPR s occupe de toutes les d marches aupres des otjanismes de garanties pour souscrire en votre nom les garanties ci dessus Le d roulement de votre construction www maisons cpr com LES TAPES DE VOTRE PROJET Faire construire une maison individuelle est un projet unique C est pourquoi nos quipes vous accompagnent toutes les tapes de votre projet pour faire de celui ci une r ussite Bien entendu cet accompagnement vous sera syst matiquement propos comme une offre de service que vous pouvez accepter ou refuser Nous vous offrons une carte de services dans laquelle vous avez la libert de faire les choix qui correspondent vos besoins IMPLICATION COMMERCIALE Lors du premier rendez vous votre conseiller commercial tudiera en amont avec vous votre projet Professionnel et sp cialiste de son secteur il vous accompagnera durant les trois premieres tapes de votre projet La s lection de votre maison g La recherche de votre terrain a Le montage financier de votr
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