Home

étude de pré-repérage des zones d`habitat potentiellement indigne

1. 57205 FALCK 2768 69 21 31 89 36 5 57678 TRESSANGE 2039 58 20 32 85 48 16 57106 BOUZONVILLE 4108 76 20 33 117 6 27 57484 MORSBACH 2609 63 20 34 86 44 10 57412 LONGEVILLE LES 3857 74 40 6 118 5 1 57047 BAMBIDERSTROFF 1024 36 19 36 82 105 69 57049 BAN SAINT MARTIN 4431 69 19 37 102 16 21 57724 VITRY SUR ORNE 2229 53 18 38 102 15 23 57680 TROISFONTAINES 1397 43 18 39 83 58 19 57668 TETING SUR NIED 1285 34 16 40 78 79 39 57242 GANDRANGE 2535 48 16 41 80 74 33 57003 ABRESCHVILLER 1359 39 16 42 91 35 7 57616 SAINT JULIEN LES 3139 54 15 43 98 20 23 57690 VALMONT 3286 48 15 44 81 66 22 57372 KUNTZIG 1114 30 15 45 71 114 69 57250 GOETZENBRUCK 1808 41 15 46 86 47 1 57358 KEDANGE SUR 1101 28 14 47 81 69 22 57222 FOLKLING 1444 33 14 48 73 101 53 57022 ANGEVILLERS 1295 32 14 49 81 70 21 57543 PIERREVILLERS 1397 33 14 50 82 65 15 57179 DISTROFF 1531 33 14 51 83 63 12 57644 SEINGBOUSE 1879 36 14 52 71 110 58 57061 BENING LES SAINT 1291 30 14 53 76 93 40 57177 DIEUZE 3566 46 13 54 112 7 47 57296 HARGARTEN AUX 1146 28 13 55 79 77 22 57013 ALSTING 2752 43 13 56 73 103 47 57208 FARSCHVILLER 1462 30 12 57 84 55 2 57765 DIESEN 1171 26 12 58 80 72 14 57330 HOLVING 1152 26 12 59 72 106 47 57566 REDING 2440 37 12 60 81 67 7 57665 TENTELING 1041 22 12 61 76 239 178 57067 BERTRANGE 2124 33 12 62 78 85 23 57465 METZERVISSE 1314 26
2. MARLY 10276 NB Plus la valeur absolue de l indice de coh rence est faible plus les indicateurs de risque concordent Pour en savoir plus se rapporter aux pages 18 24 du pr sent rapport d tude 52 Source exploitation Commune communes de 5 001 MOYEUVRE GRANDE AUDUN LE TICHE Population Parc priv potentiellement indigne FILOCOM DGI 2001 FILOCOM DGI 2001 CETE NP d apr s m thode SQUARE CETE NP d apr s m thode SQUARE 10 000 habitants _ NILVANGE PETITE ROSSELLE ALGRANGE HOPITAL FAULQUEMONT HETTANGE GRANDE HAGONDANGE MAIZIERES LES METZ AMNEVILLE BITCHE TALANGE UCKANGE MONDELANGE MARANGE SILVANGE TERVILLE HOMBOURG HAUT BEHREN LES FORBACH FAREBERSVILLER GUENANGE Valeur de l indicateur FILOCOM FILOCOM DGI 2001 CETE NP d apr s m thode SQUARE et DDE 57 a EN e Rang de classement des communes selon la valeur de l indicateur FILOCOM T TT o Valeur de l Indicateur Insee RGP RGP INSEE 1999 Rang de classement des communes selon la valeur de l indicateur RGP Indice de coh rence indicateur FILOCOM indicateur RGP 53 Parc priv Valeur de Rang de Valeur de Rang de Indice de code INSEE Population potentiellem
3. n cessit d entrer dans les logements pour appr hender un niveau r el d insalubrit le fait que les r gles du secret statistique contribuent masquer le parc diffus l actualisation du classement des logements par cat gories cadastrales Int r ts et limites de l exploitation du recensement g n ral de la population de 1999 AGURAM L exploitation du RGP 1999 est consid r e comme un travail compl mentaire ou plut t d appoint au traitement du fichier FILOCOM En effet sans exploitation sp cifique le fichier RGP de l INSEE ne permet pas de croiser l tat du b ti avec la situation financi re de ses occupants ce qui est possible avec le fichier FILOCOM l exploitation du fichier RGP se limite donc une tude simultan e et souvent ind pendante de ces deux th matiques Le traitement des informations contenues dans le fichier RGP offre tout de m me une possibilit de valider ou d invalider le pr r p rage tabli gr ce l exploitation du fichier FILOCOM Il s av re cf pages suivantes que les zones les plus risque gt sont identiques quelle que soit la base de donn es utilis e le RGP 1999 confirme globalement le pr r p rage du parc priv potentiellement indigne tabli gr ce l exploitation du fichier FILOCOM Si des diff rences apparaissent pour le classement par communes il convient ici de pr ciser que cette seconde approche consiste galement en un pr rep ra
4. NP METLTM Auteur DDE 57 SAH EGOD SP Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 45 Annexes n 10 Grille d valuation du classement cadastral 46 GRILLE D EVALUATION DU CLASSEMENT CADASTRAL Mais construction d une classe et d une qualit inf rieures aux pr c dentes des diverses parties du local largeur des baies sup rieures la normale Dans les immeubles collectifs Pr sence obligatoire de pi ces de r ception spacieuses Nombreux postes d eau courante int rieurs au local Annexe n 10 47 GRILLE D EVALUATION DU CLASSEMENT CADASTRAL Annexe n 10 CONSIDERER 1 re cat gorie Z mecai gone S mecat gorie 4 me cat gorie dE Tapis d escalier escalier Pr sence habituelle surtout dans les immeubles anciens Absence fr quente de service Impression d ensemble caract
5. radication de l habitat indigne n cessite outre un travail de validation des donn es FILOCOM une meilleure appr hension du ph nom ne de parc social de fait et la prise en compte de l activit de potentiels marchands de sommeil Les petites villes et secteurs ruraux En Moselle rurale du Nord au Sud en passant par le centre se dessinent effectivement des poches d habitat indigne ne pas n gliger autour de Remelfing Halstroff effet fronti re de Boulay Bouzonville Faulquemont Folschviller et les Suds Suds des Pays de Sarrebourg Phalsbourg de Dieuze et de Bitche Un second biais statistique est prendre en compte ici il s agit de celui de la secr tisation en dessous du seuil de 11 r sidences principales potentiellement indignes d tect es par commune les informations contenues dans le fichier FILOCOM sont secr tis es Au total cette secr tisation concerne 378 communes sur 21 351 r sidences principales potentiellement indignes 19 281 sont localis es au niveau communal Par cons quent reste appr hender un potentiel de 2 070 logements r partis entre 19 communes de 1 000 5 000 habitants et 359 communes de moins de 10 000 habitants Dans les villes moyennes et secteurs ruraux c est donc l chelle des Pays qu il conviendra d affiner ce pr rep rage 12 2 2 3 Les habitants du parc priv potentiellement indigne sont plut t locataires la ville ou propri
6. qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 38 Luxembourg CARTE 3 PART DE LOCATAIRES DANS LE PARC PRIVE POTENTIELLEMENT INDIGNE EN MOSELLE EN 2001 THIONVILLE YUTZ HAYANGE FLORANGE sy FAMECK ra ES Allemagne CREUTZWALO FORBACH STIRING WENDEL FREY MING MERL ROMBAS 2 WEST A VOLO E SARREGUEMINES Tn a 2 4 ah MONTIGNY LES METZ 11 f a edd MARL i UJ D 0 A 5 Ax Meurthe amp Moselle Part de locataires dans le parc priv potentiellement indigne 75 100 B 50 75 a e 5 vi 1 25 50 L 0 1 25 N ant 1 Donn es secr tis es 378 0 21km Les noms des communes de 10 000 habitants sont indiqu s en bleu quels que soient leurs taux Noms des communes taux gt 75 96 Les donn es sont secr tis es sous le seuil de 11 logts 378 communes concern es Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation CETE NP METLTM Auteur ODE 57 SAH EGODSP Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat i
7. cr e par la loi SRU Cette loi augmente en outre la protection du locataire qui peut exiger du bailleur une mise en tat de d cence de son logement L allocation logement ne peut lui tre vers e que si le logement est d cent La d cence rel ve du droit locatif et la sanction est du domaine exclusif du juge d instance Un logement insalubre ou menagant ruine est n cessairement non d cent Un logement non d cent n est pas n cessairement insalubre Par exemple Un logement d cent doit disposer au minimum d une pi ce principale ayant soit une surface habitable au moins gale 9 m tres carr s et une hauteur sous plafond au moins gale 2 20 m tres soit un volume habitable au moins gal 20 m tres cubes gt Art 4 du d cret N 2002 120 du 30 janvier 2002 relatif aux caract ristiques du logement Minist re de l Equipement des Transports et du Logement Un logement qui ne satisfait pas ce crit re de surface n est pas forc ment insalubre La lutte contre l habitat indigne sous entend l utilisation d outils et le recours des proc dures sp cifiques d clarations d insalubrit travaux palliatifs pour viter l exposition au plomb des enfants saturnisme arr t s de p ril injonctions de s curit dans les h tels meubl s dangereux lutte contre les diff rentes formes d habitat pr caire Comp tences responsabilit s La lutte contre cet habitat indigne rel ve de l gislations de po
8. rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de l ANAH ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 40 GAVISSE CARTE 5 LES MENAGES DE 60 ANS DANS LE PARC PRIVE FLASTROFF POTENTIELLEMENT INDIGNE EN MOSELLE EN 2001 Luxembourg THIONVILLE 1 e VOLSTROFF YUTZ 34 io S vomerance Allemagne HAYANGE L s Boulay FLORANGE A CREUTZWALD FORBACH STIRING WENDEL FREYMING MERL SARREGUEMINES METZ 3 d MONTIGNY LES METZ MARL mA ILSPRICH P APPELKINGER Lx Bas Rhin UN LOSTROFF BECHY K T L 2 4 E ROMELFING abu POSTROFF EINCHEVILLE B CHEMINOT Taux de m nages de 60 ans dans le le parc priv potentiellement indigne 1 VC M 75 100 P a g OMMERAY 01 25 LAGAR 1 Donn es secr tis es 378 Donn es secr tis es sous le seuil de 11 logts 378 communes concern es Les noms des communes de 10 000 habitants sont Source DG FILOCOM 2007 Exploitation CETE NP METLTM 0 21km indiqu s en bleu quels que soient leurs taux ainsi que les noms Auteur DDE 5bY SAH EGOL SP des communes dont le taux est sup rieur
9. t tabli en fonction des occurrences relev es pour chacune des variables un nombre de points est imparti chaque commune et pour chaque variable selon leur pr gnance Au final il est attribu points pour les communes pr sentant un parc immobilier sans confort sup rieur 100 logements 4 points pour les communes pr sentant un parc immobilier sans confort compris entre 50 99 logements 3 points pour les communes pr sentant un parc immobilier sans confort de 30 49 unit s 2 points pour les communes pr sentant un parc immobilier sans confort de 10 29 unit s point pour les communes pr sentant un parc immobilier sans confort inf rieur 10 unit s Toutes les variables font l objet d un tel travail sur la base des valeurs absolues mais aussi des valeurs relatives D s lors il suffit pour obtenir l indice synth tique d additionner pour chacune des communes mosellanes les points qui leur sont impartis en chiffre absolu et en valeur relative Plus l indice est lev plus la commune en question est susceptible de conna tre un probl me d habitat indigne dans son patrimoine Pour en savoir plus gt La valeur de l indicateur RGP par commune est consultable dans un tableau synoptique joint en annexe n 12 22 2 6 La cartographie de l indicateur de risque construit partir de FILOCOM permet de hi rarchiser les zones concentrant de l habitat potentiellement indigne le probl me
10. La cartographie des signalements de mal logements permet de consolider la hi rarchisation tablie gr ce aux indicateurs FILOCOM et RGP 300 signalements de mal logement recens s en Moselle depuis 2001 recensement non exhaustif Nombre de signalements dans les commines Sources Conseil G n ral de la Moselle Metz GIP DAL r gion messine bassin houiller DDASS et DDE ensemble du d partement Auteur DDE 57 SAH EGOD MD Janvier 2004 De m me que FILCOM o le RGP INSEE ne permettent pas de projeter une photographie des situations r elles d habitat indigne de m me la liste de signalements construite avec les partenaires du groupe de travail d partemental ne recense pas la totalit des situations d habitat indigne D une part la centralisation des signalements au niveau de la DDASS d bute et d autre part l exhaustivit supposerait que chaque habitant en situation de mal logement puisse le signaler la distance g ographique ou culturelle aux services sociaux l accumulation de difficult s conomiques ou sociales les types de rapport avec les bailleurs les modes d habiter sont autant de facteurs qui conduisent tel habitant ou interdisent tel autre signaler sa situation de mal logement On peut consid rer cette liste de signalement comme la partie merg e de l iceberg un compl ment aux exploitations des bases de donn es statistiques qui balaient plus large partir de caract r
11. Le logement n a aucune alimentation en eau qu elle vienne du r seau publique ou non Il se peut aussi que l eau vienne d un puits et du r seau publique absence de facture L eau est Absence d eau e rarement potable Absence de raccordement au r seau d eau public Cela constitue un risque pour la sant des occupants Absence de raccordement au tout l go t Autres Selon situation Pour le raccordement au tout l go t remplir si l information existe demander au locataire Sinon ne rien indiquer Pour un coulement qui se fait mal odeurs l indiquer dans le bloc Sanitaires Sanitaires Absence de WC Absence de salle d eau Le logement n a pas de WC ni de salle d eau baignoire douche ou lavabo que ce soit l int rieur ou l tage Cela constitue un risque pour la sant des occupants Absence d eau chaude Entretien annuel de la production d eau chaude Selon situation Indiquer si l vacuation des eaux us es posent probl me odeurs refoulement Si l absence d eau chaude est le seul crit re coch indiquer amp dans la synth se Probl mes d vacuation Insectes ou rongeurs Autres Entretien L entassement de d chets poubelles jamais sorties ou d autres objets V tements r cup r s Accumulation de d chets et autres dans le logement journaux entrainent plus ou moins rapidement l apparition d insectes et de rongeurs sans comp
12. re g n ral de Grand luxe Tr s confortable l habitation 48 Annexes n 11 Plafonds de ressources HLM en 2001 49 Cat gories de m nages 1 2 3 4 5 6 ersonne suppl mentaire 2 personne suppl mentaire PLAFONDS DE RESSOURCES HLM 2001 Revenus correspondants Revenus inf rieurs 60 aux Revenus inf rieurs 30 des olafonds HLM 50 Annexes n 12 Tableau r capitulatif des indicateurs de risque Comparaison des donn es FILOCOM DGI et RGP INSEE Commune Source exploitation Population Parc priv potentiellement indigne Valeur de l indicateur FILOCOM Rang de classement des communes selon la valeur de FILOCOM DGI 2001 FILOCOM DGI 2001 l indicateur FILOCOM DGI 2001 FILOCOM CETE NP d apr s m thode SQUARE CETE NP d apr s m thode SQUARE communes de plus de 10 000 habitants CETE NP d apr s m thode SQUARE et DDE 57 Valeur de l Indicateur Insee RGP RGP INSEE 1999 AGURAM Rang de classement des communes selon la valeur de l indicateur RGP Indice de coh rence indicateur FILOCOM indicateur RGP METZ 116993 1622 FREYMING MERLEBACH ROMBAS FORBACH 14838 455 HAYANGE STIRING WENDEL SARREBOURG MONTIGNY LES METZ CREUTZWALD THIONVILLE SAINT AVOLD WOIPPY SARREGUEMINES FLORANGE FAMECK 10495 12517
13. rieur Auteur DDE S7 SAH EGOD SP 75 en noir Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne PPPI qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 42 KOENIGSMACKER CARTE 7 LES MENAGES DE 6 PERSONNES ET PLUS Luxembourg DANS LE PARC PRIVE POTENTIELLEMENT INDIGNE THIONVILL S V d NIEDERMSSE EN MOSELLE EN 2001 E Allemagne YUTZ j HAY ANGE apio FLORANGE Oe A v gt Pe V CREUTZWALD FORBACH xS L e HAMESOUS VARSBER wee ROMBAS A 5 ax a pi MONTIGNY LES METZ e SS 1 2 LOUP RSHOUSE e 5 4 VALMONT LAUDREFANG L Bas Rhin F OLSCHMILLER zx NIEDERSTINZEL Taux de m nages de 6 pers et plus dans le parc priv potentiellement indigne Plus de 20 B 15 20 10 15 5 10 g 01 5 B N ant Donn es secr tis e
14. 12 63 86 45 18 57659 SPICHEREN 3211 40 12 64 84 52 12 57414 LORQUIN 1099 25 12 65 93 30 35 57572 REMILLY 1849 31 11 66 95 28 38 57134 CHATEL SAINT 2047 31 11 67 76 92 25 57481 MONTOIS LA 2663 35 11 68 92 31 37 57428 MACHEREN 2931 32 11 69 74 98 29 57514 NOUSSEVILLER SAINT 1005 19 11 70 65 526 456 57124 CATTENOM 2385 31 11 71 78 84 13 57638 SCHOENECK 2811 34 11 72 75 94 22 57460 MERTEN 1565 26 10 73 78 81 8 57441 MANOM 2824 33 10 74 92 32 42 55 57289 2610 32 10 75 83 61 57390 LEMBERG 1605 26 10 76 92 33 57360 19 10 77 65 529 57746 1413 24 10 78 70 115 57343 2086 28 10 79 78 82 57119 1107 20 10 80 75 96 16 57622 22 10 81 83 60 57287 1945 26 9 82 84 54 28 57498 2534 30 9 83 80 73 10 57716 1393 20 9 84 72 105 21 57487 35 9 85 98 23 57550 2568 28 9 86 76 91 5 57260 GROSBLIEDERSTROFF 3436 32 9 87 94 29 58 57350 JOUY AUX ARCHES 1456 21 9 88 85 50 38 57017 21 9 89 84 57 57370 KOENIGSMACKER 1867 23 8 90 87 43 47 57021 ANCY SUR MOSELLE 1517 21 8 91 81 71 20 57642 SCY CHAZELLES 2512 25 8 92 83 59 33 57505 17 8 93 84 53 57288 HAM SOUS VARSBERG 2821 26 8 94 85 51 43 57742 1679 21 8 95 77 86 9 57568 1535 20 8 96 85 49 47 57633 18 8 97 79 76 57340 1440 17 i i 98 77 87
15. 17 points 40 x 4 1 9 9 La valeur finale de l indicateur FILOCOM est la somme des 2 notes premi re note sur 60 seconde note sur 40 valeur de l indicateur de risque FILOCOM sur 100 points Exemple et commentaire Dans la classe d mographique des communes de plus de 5 000 10 000 habitants Moyeuvre Grande obtient une premi re note maximum de 60 points avec 626 logements rep r s comme potentiellement indigne Dans sa classe d mographique avec 19 9 de parc priv rep r comme potentiellement indigne Moyeuvre Grande obtient une seconde note maximum de 40 points L indicateur de risque concernant la commune de Moyeuvre Grande est donc de 100 60 40 c est dire la valeur maximum Cela signifie que parmi les communes de 5 000 10 000 habitants la commune de Moyeuvre Grande est celle o la probl matique habitat indigne est la plus pr occupante Pour en savoir plus gt La valeur de l indicateur FILOCOM par commune non secr tis e est consultable dans un tableau synoptique joint en annexe n 12 20 2 5 Construction de deux indicateurs de risque suite l indicateur RGP Hypoth ses pr alables Une premi re phase a consist choisir au sein du groupe de travail d partemental les variables du recensement de la population 1999 pouvant caract riser un logement dit indigne L ensemble des protagonistes n tant pas tous au fait de la structure du recensement g n ral de la population de 1
16. 2001 Plus de 10 000 hab 17 E 1000 10 000 21 1000 5000 134 0 1000 558 0 20km p Se Seuls sont indiqu s les noms des communes de 10 000 habitants 36 Annexes n 2 9 Exploitation cartographique des donn es FILOCOM DGI trait es par le CETE NP m thode SQUARE 3 hit m Luxembourg CARTE 2 PART DE PROPRIETAIRES EL RF OCCUPANTS DANS LE PARC PRIVE d POTENTIELLEMENT INDIGNE neun wan EN MOSELLE EN 2001 HAYANGE Allemagne FLORANGE p CREUTZWALD FORBACH STIRING WENDEL FAMECK ROMBA SARREGUEMINES METZ Se Ir MARLY k 1 Bas Rhin Meurthe amp Moselle Part de prop occup dans le parc priv potentiellement indigne i LO SARREBOURG 75 100 B 50 75 25 50 04 25 _ Donn es secr tis es 378 Les donn es sont secr tis es sous le seuil de 11 logts 378 communes concern es U muc m Les noms des communes de 10 000 habitants sont indiqu s en bleu quels que soient leurs taux Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation NP METLTM Auteur DDE 5Z SAH EGOLYSP Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne
17. 21 70 73 330 260 57190 ELVANGE 390 18 21 71 74 317 246 58 57623 SAINT QUIRIN 782 26 21 72 88 23 49 57268 GUEBLING 166 11 21 73 84 66 7 57213 FILSTROFF 789 25 20 74 81 120 46 57576 RETTEL 701 24 20 75 85 50 25 57011 ALBESTROFF 531 20 20 76 79 163 87 57592 ROMELFING 376 18 20 77 77 200 123 57189 EINCHEVILLE 212 12 20 78 70 436 358 57008 ADELANGE 225 13 19 79 76 271 192 57580 RICHE 220 12 19 80 82 87 7 57476 MONNEREN 321 15 19 81 74 305 224 57739 WALDWEISTROFF 433 18 19 82 77 191 109 57648 SERVIGNY LES RAVILLE 375 16 19 83 72 363 280 57489 MOUTERHOUSE 311 15 19 84 81 115 31 57333 HOMMARTING 732 21 18 85 68 484 399 57542 PIBLANGE 709 21 18 86 79 143 57 57475 MONDORFF 347 16 18 87 72 368 281 57604 RUSTROFF 496 18 18 88 75 276 188 57388 LAUNSTROFF 215 11 18 89 73 345 256 57611 SAINT GEORGES 215 12 18 90 78 170 80 57424 LUCY 213 11 18 91 76 248 157 57076 BEYREN LES SIERCK 421 16 18 92 79 161 69 57411 LOMMERANGE 318 14 18 93 62 557 464 57723 VIRMING 291 14 18 94 78 165 71 57687 VALLERANGE 239 12 17 95 88 22 73 57564 RECHICOURT LE CHATEAU 692 21 17 96 105 1 95 57086 BELLES FORETS 252 12 17 97 80 132 35 57706 VERGAVILLE 571 19 17 98 75 275 177 57422 LOUVIGNY 714 20 17 99 79 145 46 57344 IMLING 643 20 17 100 77 214 114 57186 EBERSVILLER 714 19 17 101 78 189 88 57389 LELLING 433 16 17 102 73 344 242 57531 OUDRENNE 725 19 17 103 7
18. Allemagne emagn FLORANGE CREUTZWALD PETITE ROSSELLE ROSSELANGE CLOUANGE MOYEUVRE GRANDE AMNEVI HAGONDANGE STIRING WENDEL FORBACI FREYMING 77 Kr st AvoLp COCHEREN ROMBAS STE MARIE AUX CHENES FOLSCHVILLER Nombre de r sidences principales potentiellement indignes dans le parc priv communal par communes en 2001 PHALSBOURG 1 6 00 800 150 Donn es secr tis es 378 FAULQUEMONT Meurthe et Moselle Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation CETE NP METLTM Auteur DDE 57 SAH EGOD SP Seuls sont indiqu s les noms de Septembre 2003 communes dont le nombre de r sidences principales potentiellement indignes est sup rieur ou gal 100 0 55km 11km Echelle Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square gt tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne PPPI qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de l ANAH ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires mais les villes moyennes et secteurs
19. Les notes des autres communes de cette classe d mographique sont calcul es par rapport ce maximum Exemple Avec 1622 logements potentiellement indigne la commune de Metz concentre le volume le plus lev de parc priv potentiellement indigne parmi les communes de plus de 10 000 habitants Metz est donc cr dit e de 60 points Avec 352 logements potentiellement indignes la commune de Rombas obtient la note de 13 points 60 x 352 1622 19 2 5 Construction de deux indicateurs de risque suite l indicateur FILOCOM Une seconde note sur 40 calcul e fonction de la part que repr sente le parc priv potentiellement indigne dans le parc priv total de la commune valeur relative et toujours en rapport avec le poids d mographique de la commune Commentaire La commune qui dans sa classe d mographique est caract ris e par la part de parc priv potentiellement indigne la plus importante est cr dit e de 40 points Les notes des autres communes de cette classe d mographique sont calcul es par rapport ce maximum Exemple Le parc priv potentiellement indigne repr sente 9 9 du parc priv total de Rombas il s agit de la valeur la plus importante parmi les villes de plus de 10 000 habitants La commune de Rombas se voit donc attribuer la note maximum c est dire 40 points Avec 4 1 de parc priv rep r comme potentiellement indigne la commune de Metz obtient la note de
20. d mographique 2 9 Exploitation cartographique des donn es FILOCOM DGI trait es par le CETE NP m thode SQUARE 10 Grille d valuation du classement cadastral 11 Plafonds de ressources HLM en 2001 12 Tableau r capitulatif des indicateurs de risque 13 Fiche de signalement Voyons les points essentiels GLOSSAIRE p 67 PARTENAIRES et CONTACTS p 68 Pr ambule De trop nombreuses personnes et familles souvent parmi les plus d favoris es vivent dans des logements ou locaux d h bergement insalubres exposant un risque d intoxication par le plomb ou en situation de p ril voire pr caires L ampleur du ph nom ne bien qu encore in galement connue est manifestement plus importante que ce qu une appr hension rapide de l am lioration du parc existant peut laisser penser plus gravement ce ph nom ne li au manque d entretien du b ti l extr me pauvret ou la vuln rabilit de certaines personnes parfois soumises une v ritable exploitation humaine risque de s aggraver si l on n exerce pas de vigilance A l aube du si cle dans une soci t qui s est enrichie ces conditions d habitat contraires la dignit humaine sont inacceptables L radication de cet habitat indigne constitue donc une priorit absolue compte tenu des enjeux fondamentaux elle recouvre en mati re de sant publique et de lutte contre les exclusions par le logement Elle doit tre express ment pr vue
21. d occupation des r sidences principales cartes n 8 et 9 jointes en annexe 16 2 3 Exploitation des donn es du recensement g n ral de la population de l INSEE de1999 Une d marche compl mentaire a t effectu e par AGURAM afin de valider ou d invalider les r sultats du traitement du fichier FILOCOM Celle ci s appuie sur l exploitation de certaines variables du recensement g n ral de la population de l INSEE dat de 1999 afin de rep rer les communes pr sentant un certain nombre de crit res pressentant la pr sence de logements indignes Un choix de variables consensuel Le choix des variables s est op r lors d une r union du groupe de travail habitat indigne Sur la base d hypoth ses et en fonction des possibilit s offertes par la structure du fichier RGP 1999 un certain nombre d indicateurs ont t jug s int ressants Par exemple plus le logement est ancien plus la probabilit d habitat indigne est grande aussi le nombre de logements construits avant 1962 dans les communes mosellanes a t retenu Deux cat gories de crit res ont ainsi t s lectionn es la premi re concerne l tat du b ti Les variables utilis es caract risent le logement il s agit du confort pr sence ou non au sein du logement des WC d une salle d eau de l anciennet du b ti de son statut d occupation en propri t occupante ou en location a seconde se rapporte aux occupants des logeme
22. dans les politiques locales de l habitat et les actions de renouvellement urbain ou d am lioration de l habitat et tre explicitement prise en compte dans les diff rentes formes d action contractuelle ou de programmation entre les collectivit s territoriales et l Etat Circulaire n 2002 30 UHC IUHA du 18 04 02 relative la lutte contre l habitat indigne 1 Contexte de la lutte contre l habitat indigne en Moselle 1 1 Desinitiatives participant l radication de l habitat indigne en Moselle En compl ment au travail quotidien de la DDASS de la CAF du SCHS de Metz des travailleurs sociaux du Conseil G n ral et des centres communaux d action sociale des m decins des professionnels du b timent de l ANAH et de la DDE qui participent tous directement ou indirectement au rep rage au traitement de l insalubrit et des pathologies li es ces situations plusieurs initiatives de travail multipartenarial coexistent en Moselle Le Projet territorial de l Etat en Moselle et la probl matique b timent sant Des risques identifi s et trait s de mani re sp cifique Le diagnostic du Projet Territorial de l Etat valid en 2001 a mis en vidence l existence en Moselle de diverses actions ponctuelles sur la pr vention des risques sanitaires dans les b timents li s l amiante aux l gionelles au radon et au plomb L largissement de la probl matique b timent sant Outre une meilleure collabor
23. les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 10 2 2 2 Secteurs enjeux sillon mosellan et fonds de vall es bassin houiller Les centres urbains et zones agglom r es Metz Forbach Thionville Hayange et Montigny les Metz concentrent 60 du total des r sidences principales du d partement et 63 du parc priv potentiellement indigne Metz avec 26 du parc priv potentiellement indigne soit 1622 logements et Thionville avec 11 soit 469 logements apparaissent comme des secteurs prioritaires dans la lutte contre l habitat indigne Forbach et Freyming Merlebach totalisent 15 du parc priv potentiellement indigne alors qu elles ne concentrent que 9 du parc priv d partemental Les villes centres d agglom ration stigmatisent en d finitive des ph nom nes plus diffus qui s tendent de mani re d croissante en volume en zone p riph rique le sillon mosellan articul autour des agglom rations messine et thionvilloise ville centre et premi re couronne l agglom ration polycentrique autour de Forbach de Creutzwald Stiring Wendel et celle de Sarreguemines Si les villes centres se caract risent comme secteurs d intervention prioritaire court terme c est bien l chelle des agglom rations qu il conviendra d affiner le travail de rep rage et de mett
24. les zones risque fort est n cessaire de mani re viter le d placement des centres vers les p riph ries par exemple ou l aggravation de ces probl mes Parmi ces secteurs risque fort moyen terme figurent essentiellement les communes p riph riques des villes centres d agglom ration mais aussi des secteurs situ s en zone rurale tels que le Pays du Saulnois le sud du Pays de Bitche et de Sarrebourg Ce parc potentiellement indigne tant largement occup par des personnes g es et ou seules les questions d adaptation des logements pour des personnes mobilit r duite ou de maintien domicile ne vont pas tarder renforcer la probl matique habitat indigne dans ces secteurs ruraux Etude consolider risque d finir les indicateurs de risque FILOCOM et RGP ne sont pas concordants existence de biais stastitiques une enqu te compl mentaire est n cessaire Le secteur le plus concern est situ la fronti re luxembourgeoise Rappel cf partie 2 2 2 L valuation du parc priv potentiellement indigne repose sur le d nombrement des m nages bas revenus r sidant dans des logements de cat gorie courante m diocre ou tr s m diocre les travailleurs frontaliers ne sont pas imposables en France ce qui ne signifient pas qu ils disposent de bas revenus Ils sont sur repr sent s dans ce secteur 26 2 9 Synth se d partementale hi rarchisation et qualification des secteurs pr
25. logements par communes Fonds de solidarit logement Plan d partemental d action pour le logement des personnes d favoris es Parc priv potentiellement indigne Recensement g n ral de la population Section d partementale des aides personnalis es au logement 67 AGURAM ANAH Moselle CAF CALM de CETE NP CAVF CCPF CCPOM CODAL CONSEIL GENERAL DDASS DDE DDTEFP DRASS DRE SCHS de Metz PLHI Partenaires et contacts Agence de l Urbanisme de l agglom ration messine Agence Nationale pour l Am lioration de l Habitat D l gation de Moselle Caisse d Allocations Familiales Centre d Am lioration du Logement de la Moselle Centre d Etudes Techniques de l Est Centre d Etudes Techniques du Nord Picardie Communaut d Agglom ration du Val de Fensch Communaut d Agglom ration de Forbach Porte de France Communaut de Communes du Pays Orne Moselle Comit d Aide au Logement de la Moselle Direction de l Enfance de la Famille et de l Insertion Division de l Insertion de l Activit et du Logement Service du Logement et Division des Unit s Territoriales d Action Sociale Direction D partementale des Actions Sanitaires et Sociales Direction D partementale de l Equipement de la Moselle Direction D partementale du Travail de l Emploi la Formation Professionnelle Direction R gionale des Affaires Sanitaires et Sociales de Lorraine Direction R gionale de l Eq
26. taires la campagne En Moselle 2 m nages sur 3 sont propri taires de leur logement 5 90 d entre eux habiteraient une r sidence potentiellement indigne soit 10 600 m nages environ Dans les communes de moins de 1 000 habitants les r sidences potentiellement indignes sont occup es 70 par des m nages propri taires 1 3 des m nages mosellans sont locataires du parc priv pr s de 10 d entre eux logeraient dans le parc priv potentiellement indigne c est dire un peu plus de 9 000 m nages Ces locataires habitent plut t en milieu urbain l o l offre locative est d velopp e dans les communes de plus de 1 000 habitants les r sidences potentiellement indignes sont occup es 70 par des m nages locataires Au total les m nages locataires sont sur repr sent s dans le parc priv potentiellement indigne ils repr sentent 43 des m nages concern s contre seulement 26 dans le parc priv du d partement Statut d occupation des r sidences principales comparaison entre Statut d occupation du parc priv potentiellement indigne selon le parc priv potentiellement indigne et le parc priv total l importance d mographique des communes dans le parc priv total 10096 autres 90 au 80 locataires du 8 70 60 i ropri taires S Llautres situations H occupants N Bllocataires parc priv 66 Se E propri taires occupants H 10 Source RGP IN
27. 09 El moins de 25 ans 6496 3096 2096 1096 Source RGP INSEE 1999 095 Pat me En plus de de 5 000 de 1 000 moins de dans le parc priv potentiellement indigne 10 000 10 000 5 000 1 000 habitants habitants habitants habitants moins de 25 ae Source RGP INSEE 1999 0 plus de 60 ans 4 39 d Pour en savoir plus e 25 60 ans 57 gt R partition du parc priv potentiellement indigne en fonction de l ge de la personne de r f rence du m nage cartes n 4 et 5 jointes en annexe Source FILOCOM DGI 2001 14 2 2 5 Quel que soit leur lieu de r sidence les personnes vivant seules ou les tr s grands m nages constituent un public particuli rement concern par le ph nom ne En Moselle 25 des m nages sont compos s d une seule personne Mais au regard du ph nom ne d habitat indigne les m nages compos s d une personne occupent 40 du parc priv potentiellement indigne qu ils r sident dans les centres urbains villes moyennes ou petites communes 8 500 m nages sont dans cette situation Les tr s grands m nages 6 personnes et plus sont galement sur repr sent s dans le parc priv potentiellement indigne En Moselle 10 700 m nages sont compos s de 6 personnes et plus 10 d entre eux seraient mal log s soit un peu plus de 1 000 m nages Composition des m nages comparaison entre le parc priv Composition des m nages r sidant dans le parc priv potentielleme
28. 1 401 298 57506 NIEDERSTINZEL 249 12 17 104 77 204 100 57073 BETTING LES SAINT AVOLD 921 21 16 105 77 231 126 57430 MAINVILLERS 277 12 16 106 71 403 297 57468 MITTELBRONN 680 19 16 107 79 144 37 57150 CONDE NORTHEN 546 17 16 108 74 320 212 57088 BISTROFF 319 13 16 109 75 298 189 57392 LEMUD 330 13 16 110 72 372 262 57635 SCHALBACH 280 13 16 111 74 303 192 57640 SCHWERDORFF 429 15 16 112 68 473 361 57375 LAGARDE 205 11 16 113 78 182 69 57469 MITTERSHEIM 617 18 16 114 73 341 227 57252 GOMELANGE 441 15 16 115 69 457 342 59 57497 NELLING 252 11 16 116 74 304 188 HOLLING 333 RAHLING 832 CRAINCOURT 238 HOSTE 657 297 KERLING LES SIERCK 468 VITTONCOURT 286 OBERSTINZEL 295 HELSTROFF 362 2 HEMING 532 ALTRIPPE 434 4 BRETTNACH 385 INSMING 651 100 FREISTROFF 925 19 AVRICOURT 721 18 113 WALDWISSE 696 17 SARRALTROFF 829 18 PETTONCOURT 291 11 MALLING 527 15 DELME 730 17 122 VITTERSBOURG 289 11 107 METZERESCHE 693 16 140 340 HESTROFF 13 141 D LAUDREFANG 424 12 142 286 MARIEULLES 604 15 143 LACHAMBRE 766 16 144 231 DANNE ET QUATRE VENTS 577 15 145 s NIDERHOFF 294 11 146 306 GUERSTLING 331 12 147 BERTHELMING 14 148 GUERTING 907 17 13 149 VOLMERANGE LES BOULAY 447 13 13 150 269 MOUSSEY 662 15 13 151 BREISTROFF LA GRANDE 404 12 13 152 235 VERNEVILLE 575 14 13 153 WITTRING 846 16 13 154 10 BECHY 542 13 13 155 CHEMINOT 528 13 13 156 351 HAUCONCOURT 550 14 13 157 M BIBICHE 382
29. 11 13 158 167 57113 BROUDERDORFF 767 15 13 159 77 356 A BR EN B ju 291 Oo s 3 7 i 1 4 4 KO W JO H E N 60 57549 PONTPIERRE 819 15 13 160 83 74 HELLIMER 161 82 HARTZVILLER 162 82 ALTVILLER 164 71 252 MEISENTHAL 165 75 HENRIDORFF 166 75 120 NORROY LE VENEUR 167 82 _ ZETTING 168 75 105 LORRY MARDIGNY 169 68 VARSBERG 170 73 161 GAVISSE 171 71 LANGATTE 172 68 310 VAUDRECHING 174 86 134 LAMBACH 175 77 66 T 343 COIN LES CUVRY 176 HOMBOURG BUDANGE 177 76 E ROSBRUCK 178 94 171 SOLGNE 179 66 BARST 180 66 342 VAHL EBERSING 181 69 MAXE 182 78 e FAILLY 183 67 HUNTING 184 80 e ARZVILLER 185 84 NITTING 186 67 311 VAL DE GUEBLANGE 76 IPPLING 188 77 SAINT LOUIS 189 77 RONCOURT 190 72 175 BLIES GUERSVILLER 191 70 VANTOUX 192 67 302 TETERCHEN 193 81 1 10 LOUPERSHOUSE 194 74 114 77 o SAINT LOUIS LES BITCHE 196 9 9 9 KALHAUSEN 198 79 iis 57325 HILSPRICH 199 71 406 e 61 Annexes n 13 Fiche de signalement Voyons les points essentiels 62 Chauffage et Ventilations Voyons les points Chauffage d appointO Absence de chauffage Entretien annuel du essentiels chauffageLl Aucune ventilation sau
30. 14 57534 1493 16 7 99 75 95 4 57202 1224 15 7 100 83 62 38 57039 18 7 101 79 78 57556 PUTTELANGE AUX 3163 23 7 102 97 25 77 57708 VERNY 1796 14 6 103 73 99 4 57752 3346 20 6 104 72 104 0 57194 12 6 105 69 119 57602 1647 13 5 106 69 117 11 57477 1768 14 5 107 78 80 27 57499 1338 12 5 108 68 120 12 57658 11 5 109 82 64 57733 1469 11 5 110 71 109 1 57102 2405 14 5 111 72 108 3 57193 1779 11 5 112 73 102 10 57521 12 4 113 69 118 57589 ROHRBACH LES 2266 12 4 114 88 38 76 57545 PLAPPEVILLE 2423 11 4 115 74 97 18 Source exploitation Commune Population Parc priv potentiellement indigne Valeur de Rang de l indicateur classement des FILOCOM communes selon la valeur de l indicateur FILOCOM DGI 2001 FILOCOM DGI 2001 FILOCOM DGI 2001 FILOCOM CETE NP d apr s m thode SQUARE CETE NP d apr s m thode SQUARE communes de 1 000 habitants et moins dont le parc priv potentiellement indigne est sup rieur 10 logements d apr s l exploitation CETE NP des donn es FILOCOM DGI CETE NP d apr s m thode SQUARE et DDE 57 Valeur de l Indicateur Insee RGP RGP INSEE 1999 AGURAM Rang de classement des communes selon la valeur de l indicateur RGP Indice de coh rence indicateur FILOCOM indicateur RGP 57603 RUSSANGE 961 108 80 1 87 41
31. 26 CHAMBREY 296 21 26 35 87 36 1 57418 LOUDREFING 291 21 25 36 79 146 110 57239 FREYBOUSE 351 21 25 37 72 381 344 57277 GUINKIRCHEN 129 13 25 38 77 221 183 57384 LANING 640 28 25 39 67 501 462 57082 BIDING 321 20 25 40 73 357 317 57551 POSTROFF 193 14 25 41 71 399 358 57717 VILLER 196 16 25 42 65 523 481 57406 LIOCOURT 136 12 25 43 75 284 241 57276 GUINGLANGE 240 17 24 44 73 349 305 57562 RANGUEVAUX 843 30 24 45 76 243 198 57365 KIRSCHNAUMEN 454 23 24 46 74 311 265 57588 RODEMACK 840 29 24 47 83 73 26 57347 INSVILLER 194 14 24 48 72 376 328 57493 MULCEY 245 17 24 49 76 247 198 57051 BARONVILLE 354 20 24 50 77 233 183 57229 FOULCREY 185 15 24 51 75 290 239 57387 LAUMESFELD 188 14 24 52 72 373 321 57246 GELUCOURT 228 16 23 53 70 431 378 57426 LUTTANGE 787 27 23 54 75 282 228 57494 MUNSTER 205 15 23 55 84 61 6 57371 HAUTE KONTZ 445 22 23 56 69 455 399 57434 MAIZIERES LES VIC 404 21 23 57 82 93 36 57444 MARANGE ZONDRANGE 314 17 22 58 72 370 312 57026 APACH 816 27 22 59 87 39 20 57427 LUTZELBOURG 711 27 22 60 99 3 57 57674 TINCRY 155 11 22 61 85 47 14 57104 BOUST 746 26 22 62 75 295 233 57074 BETTVILLER 768 26 22 63 73 358 295 57152 CONTZ LES BAINS 434 21 22 64 79 160 96 57698 VATIMONT 359 18 21 65 76 237 172 57714 HAUTE VIGNEULLES 409 19 21 66 79 139 73 57398 LEYVILLER 455 21 21 67 75 285 218 57507 NIEDERVISSE 213 13 21 68 73 340 272 57266 GUEBLANGE LES DIEUZE 162 11 21 69 76 256 187 57747 WINTERSBOURG 203 12
32. 40 57565 REDANGE 770 102 77 2 99 2 0 57621 SAINT MEDARD 120 23 53 3 86 42 39 57210 FENETRANGE 741 47 39 4 93 13 9 57215 FLASTROFF 324 31 38 5 72 384 379 57479 423 33 38 6 64 540 534 57417 LOSTROFF 79 12 37 7 75 283 276 57270 VAL DE BRIDE 677 43 37 8 82 101 93 57524 OMMERAY 115 17 36 9 73 338 329 57319 HERNY 426 33 35 10 82 96 86 57409 LIXING LES SAINT AVOLD 763 41 34 11 84 64 53 57357 KAPPELKINGER 420 33 34 12 77 211 199 57305 HAVANGE 354 29 34 13 83 78 65 57407 LIXHEIM 590 37 33 14 87 34 20 57259 GRINDORFF 276 24 32 15 76 257 242 57099 BOURDONNAY 242 24 32 16 77 228 212 57496 NEBING 384 28 31 17 94 10 7 57281 HABOUDANGE 221 21 31 18 81 119 101 57353 JUVELIZE 93 12 30 19 88 27 8 57557 PUTTELANGE LES THIONVILLE 609 33 30 20 75 279 259 57286 HALSTROFF 308 23 30 21 79 153 132 57183 DONNELAY 216 19 30 22 81 122 100 57262 GROSTENQUIN 620 32 29 23 73 350 327 57117 BUDING 516 28 29 24 76 263 239 57569 REMELING 254 20 29 25 76 242 217 57230 FOULIGNY 173 16 28 26 79 156 130 57600 ROUSSY LE VILLAGE 962 36 28 27 65 525 498 57 57764 ZOUFFTGEN 626 31 27 28 79 136 108 57053 BASSING 141 13 27 29 87 37 8 57027 ARRAINCOURT 116 12 27 30 71 415 385 57704 VECKRING 720 30 27 31 82 84 53 57711 VIBERSVILLER 428 25 27 32 72 362 330 57151 CONTHIL 179 16 27 33 86 43 10 57275 GUESSLING HEMERING 930 33 27 34 78 185 151 571
33. 999 le travail en commun s est bas sur l laboration d un ensemble d hypoth ses partir desquelles d tait possible de conclure une plus ou moins forte probabilit qu un logement soit indigne Pour aider la compr hension voici num r es quelques voies de r flexion un logement n ayant pas tous les l ments de confort plus le logement est ancien plus il y a de chance qu il soit frapp d indignit une famille nombreuse qui plus est lorsque les parents sont inactifs n a pas le m me rapport au logement d gradation plus rapide le secteur priv est plus concern par le ph nom ne du logement indigne que le secteur public un m nage ais pr sente des moyens certains pour p renniser la qualit de son habitat par rapport des familles plus modestes le statut d occupation de la location expose plus au logement indigne que celui de la propri t occupante A partir de ces hypoth ses une liste de variables composant le RGP 1999 a t tablie Le groupe de travail a tenu prendre en consid ration deux dimensions celles relevant du b ti tat anciennet et celles inh rentes l individu statut d occupation typologie familiale CSP Le choix des variables du RGP 1999 Informations relatives l habitat Nombre de r sidences principales construites avant 1948 Nombre de r sidences principales occup es par des locataires de logements vides non HLM constr
34. L SurpeuplementO Accumulation de d chets ou autres dans le logementO Signature de l occupant Absence d entretienL l AutresL1 Entretien Fiche retourner DDASS de Moselle Service Sant Environnement 27 place St Thi bault 57045 METZ CEDEX 1 Tel 03 87 37 56 52 53 Fax 03 87 37 56 56 Cette grille a pour objectif de permettre des non professionnels du b timent O d identifier par des questions pr cises les principales causes d insalubrit dans un logement d assurer l information des services comp tents afin d am liorer la prise en charge de ces probl mes Elle n a pas vocation tre exhaustive de m me aucun point essentiel compl ter n est obligatoire n indiquer que ce que vous pouvez Les crit res pris en compte dans la grille de signalement incluent des notions de salubrit de d cence et de s curit BLOCS IMPORTANCE OBSERVATIONS Informations sur les occupants Adresse du logement Nom de l occupant T l phone Propri taire Locataire Allocation Logement en tiers payant Si l occupant est locataire indiquer si possible les coordonn es du propri taire au dos de la fiche Si l Allocation Logement est vers e en tiers payant au propri taire la CAF peut d cider de suspendre le tiers payant dans le cas d un logement non d cent Informations sur le logement Pour le nb d occupants indiquer le nb d adultes et le
35. SEE 1999 0 PPS EE plus de de 5 000 de 1 000 moins de dans le parc priv potentiellement indigne 10 000 10 000 5 000 4 000 habitants habitants habitants habitants autres situations 7 Source FILOCOM DGI 2001 Ss propri taires Pour en savoir plus occupants locataires du 50 KS T ET Dare p iv gt R partition du parc priv potentiellement indigne en fonction du statut 4396 d occupation cartes n 2 et 3 jointes en annexe Source FILOCOM DGI 2001 13 2 2 4 Les m nages 8965 sont parmi les plus mal log s surtout dans les petites communes Dans un peu plus de 30 95 des m nages mosellans la personne de r f rence est g e de plus de 60 ans dans le parc priv potentiellement indigne elles sont pr s de 40 8 000 m nages sont concern s Dans les communes de moins de 1 000 habitants une r sidence potentiellement indigne sur deux est occup e par un m nage dont la personne de r f rence a plus de 60 ans Age de la personne de r f rence du m nage comparaison entre Age de la personne de r f rence des m nages r sidant dans le le parc priv potentiellement indigne et le parc priv total parc X priv potentiellement indigne selon l importance d mographique des communes dans le parc total 100 moins de 25 90 ans 80 plus x ans 3 70 9 60 Oplus de 60 ans 50 Blde 25 60 ans de 25 60 ans 4
36. Septembre 2003 75 en noir Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 41 CARTE 6 LES MENAGES DE 1 PERSONNE Luxembourg DANS LE PARC PRIVE POTENTIELLEMENT INDIGNE EN MOSELLE EN 2001 THIONVILLE AE 2 Allemagne HAYANGE M FLORANGE CREUTZWALD FORBACH MEOS 2 STIRING WENDEL ROMBAS SARREGUEMINES WOIPP y a S a MONTIGNY LES METZ MARL BAERENTHAL Taux de m nages isol s dans le parc SCHALBACH priv potentiellement indigne 75 100 SARREBOURG E 50 75 25 50 ay M O 01 25 Donn es secr tis es 378 Donn es secr tis es sous le seuil de 11 logts 378 communes concern es Les noms des communes de 10 000 habitants sont n Mod N indiqu s en bleu quels que soient leurs taux ainsi que les noms dere 21km des communes dont le taux est sup
37. Service Am nagement Habitat Habitat Indigne en Moselle Pr rep rage et Enjeux D cembre 2004 Historique des versions du document Version Auteur Commentaires 03 11 2003 DDE 57 SAH Rapport provisoire 29 03 2004 DDE 57 SAH Rapport provisoire 14 06 2004 DDE 57 SAH Rapport provisoire 31 12 2004 DDE 57 SAH Rapport final Affaire suivie par Pilotage Groupe d partemental de travail relatif la lutte contre l habitat indigne en Moselle R daction coordination St phanie COURTOIS DDE 57 SAH EGOD T l 03 87 34 83 23 fax 03 87 34 33 75 M l EGOD SAH DDE Moselle gequipement gouv fr Cartographie Sylviane PLACKO DDE 57 SAH EGOD Traitement des photos a riennes R gine MLYNARCZYK DDE 57 SAH EGOD Exploitation du RGP INSEE Franck CECCATO Agence d urbanisme de l agglom ration messine Couverture Thierry BURTARD DDE 57 Communication R f rence Intranet http intra dde moselle i2 domaine activite amenagement sah dde htmZunit egod Sommaire PR AMBULE pp 1 1 CONTEXTE DE LA LUTTE CONTRE L HABITAT INDIGNE EN MOSELLE pp 2 5 2 PRE REPERAGE DEPARTEMENTAL DES ZONES D HABITAT POTENTIELLEMENT INDIGNE pp 6 28 3 PRE REPERAGE INFRA COMMUNAL SECTIONS CADASTRALES CONCENTRANT DE L HABITAT POTENTIELLEMENT INDIGNE DANS LES COMMUNES DE PLUS DE 10 000 HABITANTS pp 29 31 ANNEXES pp 32 66 0 Le terme d habitat indigne 1 Cartographie des communes de Moselle selon leur importance
38. abitat indigne en Moselle et la mise en uvre de dispositifs adapt s aux probl mes identifi s par ce rep rage Composition du groupe de travail habitat indigne en Moselle et en continu P le national de lutte contre l habitat indigne Agence d clinaisons d urbanisme de l agglom ration messine Un partenariat entre collectivit s services de l Etat et organismes ponctuellement CETE de l Est CETE de Nord Picardie comp tents Compos par des repr sentants des DDASS et DRASS CAF Conseil Le pr rep rage et la lutte contre l habitat indigne comme objectifs G n ral DRE et DDE le groupe a t rejoint par de nouveaux partenaires et notamment des collectivit s locales mesure que s est engag e la phase active du travail Voulu comme un lieu d change de r flexion et d action le groupe de travail est ouvert tous les acteurs int ress s compl t par une quipe technique des comit s territoriaux ou th matiques En fonction des sujets abord s et probl mes pos s des sous groupes de travail annexes sont constitu s l quipe technique pour les probl mes techniques li s au rep rage statistique cartographie infographie indicateurs Si n cessaire des comit s territoriaux pour chaque secteur d intervention identifi ville agglom ration compos s d acteurs et techniciens locaux A ce jour un comit territorial existe 1l concerne le territoire d
39. aire dans un d lai pr cis Si les travaux prescrits n ont pas t ex cut s le maire proc de la mise en demeure des propri taires avant l entreprise de travaux d office La proc dure d insalubrit est instruite par les DDASS Directions D partementales de l Action Sociale et de la Sant ou les SCHS Services Communaux d Hygi ne et de Sant et l arr t d insalubrit est sign par le Pr fet sur avis conforme du CDH Comit D partemental d Hygi ne La lutte contre les effets n fastes du plomb sur la sant des habitants figure au Code de la Sant Publique loi exclusions 1998 et autorise le Pr fet prescrire ou ex cuter d office les travaux palliatifs Source Journ e d change d exp riences organis e par le P le national de lutte contre l habitat indigne Paris La D fense 2 juillet 2003 34 Annexes n 1 Cartographie des communes de Moselle selon leur importance d mographique 35 CM E D Luxembourg Y S CARTE 1 R partition des communes e en fonction de leur importance THIONVILLE amp E 7 d mographique cs Le b ba Ex d lemag ne E in CREUTZWALD FORBACH d STIRING WENDEL ROMBAS y ASI E d gt lt d ET AVOLD SARREGUEMINES WOJPPY Sues Ko Y zA ae MONTIGNY LES ME Meurthe 8 Moselle R partition des communes selon la population
40. ation entre les services sur le traitement de ces risques identifi s la prise en compte des conditions d hygi ne g n rale dans les b timents qui conditionnent le bien tre des occupants et participent la pr vention de diverses pathologies et la lutte contre l insalubrit se sont r v l es comme moteurs d un des axes strat giques d intervention du Projet Territorial de l Etat 2000 2006 La pr vention et le traitement de l insalubrit et des risques dans les espaces habit s comme objectif du travail inter services Elles constituent l action n 9 du Projet Territorial de l Etat cette action a pour objet la mise en ceuvre d une d marche de veille et d anticipation sur la probl matique b timent sant gr ce une collaboration troite des services de l Etat Le groupe b timent sant et la lutte contre l habitat indigne D s 2000 la pr vention et le traitement de l insalubrit et des risques dans les espaces habit s s est concr tis e en Moselle par la cr ation du groupe de travail local b timent sant en r f rence au programme national b timent sant Une collaboration inter services Le groupe de travail b timent sant est compos de repr sentants des DDASS DDE SCHS de la Ville Metz CRAM et DDTEFP Les missions du groupe b timent sant organisation d une veille scientifique et sanitaire valuation des risques li s au b ti coordination et mise en oeuvre
41. ations contenues dans le fichier FILOCOM sont pr cieuses mais ne dispensent pas de r aliser un travail de rep rage plus fin avant d engager tout dispositif de lutte contre l habitat indigne Supports d bat elles permettent d engager la r flexion et la concertation Etat Collectivit s 31 Annexes Annexes n 0 Le terme d habitat indigne Le terme d habitat indigne Le terme habitat indigne gt est un concept administratif et non juridique concerne les formes d habitat qui portent atteinte la dignit humaine logements immeubles et locaux insalubres locaux o le plomb est accessible saturnisme immeubles mena ant ruine h tels meubl s dangereux habitats pr caires Un est insalubre lorsqu il est fortement d grad et qu il existe des risques pour la sant des personnes aussi bien pour les occupants que pour les voisins et ce du fait de son tat ou de ses conditions d occupation depuis la loi Solidarit et Renouvellement Urbains SRU du 13 d cembre 2000 m me les logements vacants peuvent tre d clar s insalubres L habitat indigne ne recouvre pas les logements inconfortables c est dire ne disposant pas des trois l ments de base salle d eau toilettes int rieures chauffage Les logements non d cents Pour tre d cent un logement doit tre dot des l ments le rendant conforme l usage d habitation Cette notion de d cence est nouvelle et a t
42. d habitat indigne se pose d autant plus probablement que la valeur de l indicateur est lev e REDANGE RUSSANGE AUDUN LE TIO MOYEUVRE GRANDE gt AN pi 4 Py 23 E W CN e A CARO RE oo gt v gt hel CERO EE SAINT NEDARD sXe OA y or lt dna ener 4 Valeur de l indicateur FILOCOM Source DGI FILOCOM 2001 Donn es secr tis es sous le seuil de a 2 mis SC 8 Exploitation CETE NP METLTM 11 logements potentiellement indignes 25 50 m Auter KEES 378 communes concern es E 0 25 269 FS 23 2 6 La cartographie l indicateur de risque construit partir du RGP permet de valider ou d infirmer la hi rarchisation tablie gr ce l indicateur FILOCOM la cartographie des secteurs prioritaires en mati re de lutte contre l habitat indigne est globalement confirm e THIONVILI ALGRANG STIRING WENDEL R FORBACH a EE TA WOIPPY MONTIGNY LES ME VA a E METZ L 1 L RE D b y o HREN LES FORBACH ae CON aie XX i 7 EP 5 e oh 9 Seck dm 7 p SARRALBE Valeur de l indicateur RGP INSEE Source RGP INSEE 1999 Exploitation AGURAM eae di Auteur DDE57 SAH EGOD SP 90 120 66 Juin 2004 60 90 637 24 2 7
43. de le comparer un second classement tabli d apr s les informations du RGP Dans ce but deux indicateurs de risque ont t construits L indicateur de risque construit partir de la base de donn es FILOCOM L indicateur de risque FILOCOM est une note globale sur 100 Pour des raisons de secret statistique il a t calcul seulement pour les 352 communes dont le parc priv potentiellement indigne a t estim plus de 10 logements seuil d application du secret statistique L indicateur tient compte du volume de parc potentiellement indigne valeur absolue et de la part que repr sente le parc priv potentiellement indigne dans le parc priv total de la commune valeur relative L indicateur est calcul en fonction du poids d mographique de la commune A cet effet quatre classes d mographiques sont d finies escommunes de plus de 10 000 habitants es communes de 5 000 10 000 habitants es communes de 1 000 5 000 habitants es communes de moins de 1 000 habitants La valeur globale de l indicateur est obtenue de la mani re suivante Une premi re note sur 60 calcul e en fonction du volume de parc priv potentiellement indigne rep r dans la commune valeur absolue eten rapport avec le poids d mographique de la commune Commentaire La commune dont le volume de parc potentiellement indigne est le plus important dans sa classe d mographique est cr dit e de 60 points
44. de programmes d action et de pr vention information et communication De l action l anticipation la question du rep rage des situations d habitat indigne Du fait de son objet cette instance permet d aborder de mani re tr s technique les probl mes li s aux risques sanitaires dans les b timents en g n ral d apporter des r ponses concr tes des probl mes d j identifi s Introduction la publication nationale b timent sant 1 2 Le 5 me Plan d partemental d action pour le logement des personnes d favoris es de Moselle et ses mesures concourant la qualit du logement Favoriser l acc s au logement des plus d munis est un objectif qui s est concr tis par la mise en uvre du 5 PDALPD Par acc s au logement il convient d entendre un logement digne Diff rentes mesures concourant la qualit du logement des plus d munis ont t mises en ceuvre au cours des pr c dents plans et sont aujourd hui compl t es et red finies dans le 59 PDALPD autour du rep rage Il s agit notamment de mise en place d un dispositif de d tection des logements ind cents constitution d un fichier d adresses consultables par chaque partenaire du plan pour viter d accorder les aides du Fonds de Solidarit Logement FSL lors de l acc s un logement non d cent nt gration de crit res sur l tat du logement dans le formulaire de saisine du FSL et dans
45. des communes taux gt 20 96 WALSCHEID Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation CETE NP METLTM Auteur DDE 5T SAH EGOLYSP Septembre 2003 21km Avertissement Cette carte en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne PPPI qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 44 ANGEVILLERS KOENIGSMACKER APACH Luxembourg CARTE 9 TAUX DE SUR OCCUPATION DANS LE PARC POTENTIELLEMENT INDIGNE DE PROPRIETAIRES OCCUPANTS wo 4 SIT ted EN MOSELLE EN 2001 MARANGE x 790 Allemagne Meu rthe amp LAUDRE ANG Moselle Tx de sur occupat dans le parc potentiellement indigne de P O 15 20 10 15 5 10 M 01 5 N ant MAIZIERES LES VIC C Donn es secr tis es 378 Les dann es sont secr tis es sous le seuil 0 21k de 11 logts 378 communes concern es m Noms des communes taux gt 5 96 Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation
46. e la communaut d agglom ration du Val de Fensch comit de r daction pour le volet lt communication gt Le groupe de travail habitat indigne est garant des orientations en mati re de m thodologie et de strat gies d intervention et b n ficie d appuis m thodologiques Agence d urbanisme de l agglom ration messine Les objectifs du groupe de travail habitat indigne sont cadr s par la circulaire relative lutte contre l habitat indigne cosign e par les Minist res de la Sant et de l Equipement Ses missions sont donc les suivantes pr rep rer des situations d habitat indigne et qualifier ce ph nom ne pour la Moselle faciliter participer la mobilisation des programmes d action sur les situations d habitat indigne et la mise en ceuvre des dispositifs de la loi relative la solidarit et au renouvellement urbains SRU promouvoir les outils contractuels et structurer des partenariats renforcer les modes de travail en commun entre services de l Etat et avec les collectivit s locales 2 Circulaire n 2002 30 UHC IUH4 du 18 04 02 relative la lutte contre l habitat indigne 2 Pr rep rage d partemental des zones d habitat potentiellement indigne 2 1 Estimation du volume de parc priv potentiellement indigne en Moselle en 2001 partir du fichier FILOCOM de la DGI FILOCOM et la notion de parc priv potentiellement indigne FILOCOM le FIchier des LOgement
47. ent l indicateur classement des l indicateur classement des coh rence indigne FILOCOM communes Insee RGP communes indicateur Commune selon la valeur selon la valeur u de l indicateur de l indicateur source FILOCOM DGI 2001 FILOCOM DGI 2001 FILOCON DGI 2001 FILOCOM RGP INSEE 1999 RGP DE IM CETE NP d apr s exploitation CETE NP d apr s NP d apr s m thode SQUARE et AGURAM m thode SQUARE m thode SQUARE DDE 57 communes de 1 001 5 000 habitants dont le parc priv potentiellement indigne est sup rieur 10 logements d apr s l exploitation CETE NP des donn es FILOCOM DGI 57529 OTTANGE 57597 ROSSELANGE 3017 189 58 57226 FONTOY 3384 140 40 57032 ARS SUR MOSELLE 4927 147 39 57224 FOLSCHVILLER 4663 131 35 57540 PHALSBOURG 4672 114 30 57132 CHATEAU SALINS 2403 86 28 57123 CARLING 3769 90 26 57159 CREHANGE 3913 86 25 57254 GORZE 1106 45 24 57163 DABO 3066 80 23 57669 THEDING 2218 59 23 9 22 1 22 1 22 22 21 alo NIN Alo NIN IN NIN 57097 BOULAY MOSELLE 4253 8 DIEBLING 1682 5 5 5 NIN NIO COURCELLES 6 57731 VOLMERANGE LES 1774 57 21 30 88 37 7 54
48. ent indigne occup par des m nages propri taires 90 part du parc priv potentiellement indigne occup par des m nages locataires 96 taux de sur occupation dans le parc priv potentiellement indigne 96 gt Vers l action Ce pr rep rage est la disposition des collectivit s qui souhaitent en prendre connaissance 30 3 2 Comparaison du FILOCOM avec les signalements de mal logement une enqu te compl mentaire reste n cessaire 1 appartement 1 immeuble Auteur DDE 57 SAH R MLYNARCZYK et M DURRY 06 04 Fond de plan IGN BD ORTHO 1999 Informations Signalements Conseil G n ral de la Moselle Sections cadastrales concentrant le parc priv potentiellement indigne CETE NP m thode SQUARE Une comparaison des r sultats du pr rep rage FILOCOM avec les signalements de mal logement a t r alis e de mani re exp rimentale sur la commune de Metz Les signalements ont t list s par les travailleurs sociaux du Conseil G n ral puis report s sur photographie arienne par rues A l vidence les secteurs risque restent concentr s dans le centre ancien Cependant la cartographie des signalements permet de mettre en valeur d autres poches d habitat potentiellement indigne il convient donc de proc der un rep rage de terrain Les cartographies d partementales ou infra communales des zones risque tablies gr ce aux inform
49. es communes Les 21 351 r sidences principales potentiellement indignes d tect es se r partissent ainsi parc priv total moins de 6203 dans les 17 communes de plus de 10 000 habitants soit 4 000 5 du parc priv total de ces communes od Me 3 446 dans les 21 communes de 5 000 10 000 habitants soit rid 7 95 du parc priv total de ces communes de 1 000 6 122 dans les 134 communes de 1 000 5 000 habitants soit 5 000 de 5 000 6 du parc priv total de ces communes SECH Bee 29 habitants 5 580 dans les 558 communes de moins de 1 000 habitants 14 Source RGP INSEE 1999 parc priv potentiellement indigne soit 8 du parc priv total de ces communes En volume les grands centres urbains sont les plus touch s moins de Sosa Cependant il n en reste pas moins qu un quart du parc priv e 10 000 potentiellement indigne se situe dans les communes de moins de pus habitants 0 1 000 habitants 29 de 1 000 de 5 000 Pour en savoir plus 5 000 10 000 SE habitants habitants gt Localisation des communes selon leur importance d mographique 29 16 carte n 1 jointe en annexe Source FILOCOM DGI 2001 2 2 1 L essentiel du volume de parc priv potentiellement indigne est concentr dans les agglom rations REDANGE RUSSANGE E HETTANGE GRANDE AUDUN LE TICHE ora HS Luxembourg D 4 y FONTOY NILVANG e
50. es m nages sont en situation de sur occupation soit 650 m nages environ dont 450 m nages locataires Taux de sur occupation dans le parc priv potentiellement indigne KOENIGSMACKER Luxembourg KNUTANGE HAYANGE 4 HNCKANGE url 1227 BANNAY KE _BIONVILLE SURNIED o MONDELANGE TALANGE 7 4 d LEA 77 760m ut Co LAQUENE Y FLETRANGE SANTJU E acan ourrancore X Meurthe qe et Moselle Levure Euros SALONNES Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation NP METLTM Pa BARCH IN teur DDE 57 SAH EGOD SP Septembre 2003 0 SSkm tim Echelle Allemagne WOELFLING LES SARREGUEMINES I E Bas Rhin Taux de sur occupation dans le parc priv potentiellement indigne li Plus de 15 7 De 10 a15 14 De 5 10 37 De 1 5 5 68 Moins de 1 604 Seuls sont indiqu s les noms des communes dont plus de 10 des r sidences principales potentiellement indignes sont sur occup es Statut d occupation des m nages en sur occupation dans le parc priv potentiellement indigne et le parc priv total Statut des m nages en suroccupation dans le parc priv potentiellement indigne locataires du parc priv 6996 Pour en savoir plus propri taires occupants 3196 Source FILOCOM DGI 2001 R partition du parc priv potentiellement indigne en fonction du taux de sur occupation et du statut
51. f par ouverture des fen tresL Propri taireL LocataireL v rifier Ventilation bouch eL Humidit L MoisissuresL Autres O AL en tiers payant Structure du B ti Saturnisme Peintures au Plomb Fils lectriques nu ou non fix sL Fuites Enfant lt 6 0 Logement datant d eauLl Infiltrations d eauLl FissuresO CuisineO Salle d eau duni d avant 19480 Peintures caill esO EffondrementsL Rambardes de fen tres ou 3 XI signalement d escaliers absentes ou branlantesL Autres Produits Dangereux Pr sence d amianteL Pr sence de bouteilles de Canalisation d eau en plombO AutresO SYNTHESE DE LA VISITE Saturnisme Chauffage et ventilation Structure du Produits dangereux Assainissement Sanitaires Entretien Logement Assainissement Eau potable Absence 4 Absence de raccordement au r seau d eau publicL Absence de raccordement au tout l goutL AutresO 65 09 09 09 02 9 e Remarques IIIa Sanitaires Absence de Absence de salle d eau Absence d eau Entretien annuel de la production d eau chaudel Probl mes d vacuationO Fiche compl t e le Insectes rongeursL AutresO Visite domicile Logement Pi ce sans ouvertureO Pi ce en 5005 5010 Hauteur sous plafond lt 2 20 Pi ce principale lt 9 m2
52. ge statistique tout comme pour l exploitation du fichier FILOCOM le rep rage proprement dit ne peut se faire que par un travail de terrain compl mentaire et ult rieur ces traitements statistiques L exploitation du fichier INSEE permet galement de caract riser l habitat indigne lors de l tape de communication avec les communes les plus concern es par la probl matique du logement indigne Lors de cette d marche d information envers certaines communes l atlas cartographique devient un v ritable outil de communication permettant de souligner plus ais ment que FILOCOM certains aspects de l habitat ou du peuplement argumentant en partie de la pr sence d un parc potentiellement indigne De plus la comparaison g ographique est possible travers une cartographie riche cela rend donc plus facile la prise de conscience et donc l appropriation d une telle probl matique un chelon intercommunal Atlas du logement insalubre en Moselle Exploitation du Recensement g n ral de la population de 1999 AGURAM f vrier 2004 18 2 5 Construction de deux indicateurs de risque l indicateur FILOCOM et l indicateur RGP L exploitation de deux sources d informations statistiques pour appr hender un m me ph nom ne est donc d autant plus int ressante si une comparaison des r sultats est possible Une solution est de parvenir un classement des communes risque d apr s les informations fournies par FILOCOM puis
53. i ces concern es dans Moisissures ou Autres En fonction de l importance de ces traces indiquer dans la synth se ou G Autres Structure du B ti 1 Fils lectriques nu ou non fix s Ces crit res concernent la s curit des occupants N indiquer que des l ments visibles qui vous Fissures Selon situation apparaissent dangereux par exemple des fils lectriques nu ou volants et port e de main des Effondrement ou occupants adultes et enfants Rambarde absentes ou branlantes 64 BLOCS IMPORTANCE OBSERVATIONS Structure du 2 Fuites d eau Infiltrations d eau Autres Produits Dangereux Selon situation ou Les fuites d eau concernent plut t des canalisations du logement qui fuient alors que pour les infiltrations d eau il peut s agir de probl me d infiltrations aur oles par les murs la toiture le Sol ou les fen tres dont les vitres ou le bois sont abim s Dans Autres indiquer si les fen tres ne peuvent pas s ouvrir ou se fermer Pr sence d amiante Canalisation d eau en plomb Selon situation ou Pr sence de bouteilles de propane Selon situation Le propane est interdit l int rieur explosion Dans Autres indiquer la pr sence de produits qui vous semblent dangereux nombreuses Autres ou 6 bouteilles de gaz par exemple Assainissement Eau Potable
54. ioritaires dans la lutte contre l habitat indigne suite Les cceurs de cibles Les coeurs de cibles sont les publics les plus sensibles dans chaque secteur au regard de la probl matique habitat indigne Des m nages compos s d une seule personne le plus souvent mais aussi de grands m nages dans les villes centres plut t locataires et jeunes en ville plut t propri taires et g s en zone rurale cf partie 2 3 Outre ces renseignements valid s par les sources statistiques les changes au sein du groupe de travail mettent en valeur l existence de sous groupes de population tels que les acc dants la propri t suite des cessions de patrimoine de bailleurs sociaux ou d entreprise Houill res du Bassin de Lorraine ces nouveaux propri taires ou copropri taires par exemple dont le niveau de ressource n augmente pas sont d s lors confront s au co t d entretien de leur logement Les principales interactions Selon les secteurs la concentration d habitat potentiellement indigne peut s expliquer ou s aggraver en pr sence d autres facteurs exog nes tels que les al as miniers qui peuvent induire un d sinvestissement des bailleurs et propri taires quant l entretien de leur patrimoine immobilier dans l ex bassin sid rurgique une paup risation des m nages suite la fermeture ou la d localisation des grandes entreprises phares d un secteur ultime fermeture de mine la Houve d local
55. isation de Bata des facteurs prendre en compte pour rendre toute intervention publique op rante tels que les niveaux de loyers pratiqu s en zone frontali re l absence ou la quasi inexistence de parc public en zone rurale ou la fronti re luxembourgeoise probl mes de relogement possibilit d installation d un parc social de fait 27 2 9 Synth se sch matique hi rarchisation et qualification des secteurs prioritaires dans la lutte contre l habitat indigne en Moselle Secteurs risque habitat indigne Risque fort court terme Es Zones agglom r es Coeur de cible jeunes m nages locataires personnes seules Fonds de vall e Coeur de cible jeunes m nages locataires personnes seules Risque moyen terme zones urbaines P riph ries Coeur de cible jeunes m nages et m nages ag s locataires et propri taires personnes seules Risque moyen terme zones rurales Pays du Saulnois Coeur de cible m nages g s propri taires personnes seules Est mosellan Coeur de cible m nages g s propri taires personnes seules Etude consolider risque d finir Se Zones frontali res sur repr sentation des travailleurs transfrontaliers aux revenus sup rieurs la moyenne mosellane mais non imposables en France Interactions 00 0 Risques miniers d sinvestissement immobilier NA Fronti re gt
56. istiques du b ti et de la population La liste de signalement permet une ultime validation de la hi rarchisation des zones risque Vers l action gt L tude de pr rep rage et l organisation de r unions multipartenariales dans le cadre du groupe de travail d partemental a permis de resserrer les liens existants entre institutions impliqu es dans le traitement des situations de mal logement La cha ne de traitement des signalements s est notamment r organis e et consolid e autour de la DDASS qui centralise d sormais les signalements Une fiche type de signalement a t r alis destination notamment des travailleurs sociaux du Conseil G n ral Elle est galement utilis e par les contr leurs de la CAF 7 La fiche de signalement Voyons les points essentiels et son mode d emploi sont joints en annexe n 13 25 2 8 Synth se d partementale hi rarchisation et qualification des secteurs prioritaires dans la lutte contre l habitat indigne Construction de la synth se La comparaison des donn es et de l indicateur de risque construit partir du fichier FILOCOM avec d une part les donn es et l indicateur de risque RGP puis d autre part avec la liste des signalements et les t moignages des partenaires du groupe de travail d partemental parole d experts permet de valider l exploitation du fichier FILCOM comme source d information pertinente pour d appr hender g ographiquement
57. le questionnaire adress par la Section D partementale des Aides Personnalis es au Logement SDAPL aux m nages a syst matisation des visites du logement avant entr e dans les lieux dans le cadre des mesures d accompagnement social li au logement 2 s PDALPD de Moselle 1 juillet 2003 3 5 PDAT PD de Moselle 1 juillet 2003 pp 41 42 et pp 51 53 Plusieurs membres du groupe de travail habitat indigne sont galement partenaires de la mise en place et de l valuation du 5 PDALPD ou m me du groupe b timent sant ce titre ils sont forces de propositions et garants d une coordination accrue des dispositifs de lutte contre l habitat indigne 1 3 Le groupe travail habitat indigne Moselle Fin 2002 des mesures sectorielles existaient pour d pister le saturnisme infantile ou pour r soudre les probl mes de mal logement des plus d munis Cependant ni la vocation ni le fonctionnement ni la composition du Groupe b timent sant et du comit de pilotage du PDALPD ne permettaient leurs membres d avoir une connaissance globale de la probl matique habitat indigne pr alable tout plan d action d partemental Ces diff rentes initiatives demandaient tre coordonn es et renforc es En mati re de lutte contre l habitat indigne un rep rage pr alable l action s imposait Un groupe de travail a donc t cr en janvier 2003 avec pour objet le rep rage des situations d h
58. lent subir un effet fronti re A Ottange et Aumetz plus d une r sidence sur trois serait potentiellement indigne A Russange Redange Havange un quart du parc priv est concern Une premi re explication r side dans l valuation du parc priv potentiellement indigne qui repose sur le d nombrement des m nages bas revenus r sidant dans des logements de cat gorie courante m diocre ou tr s m diocre or les travailleurs frontaliers ne sont pas imposables en France ce qui ne signifie pas qu ils disposent de bas revenus Ce biais statistique explique peut tre que dans le secteur de Remelfing Halstroff Montenach Grindorff Flastroff et Laumesfeld le parc priv potentiellement indigne repr sente 20 96 du parc priv total S il convient d tre attentif cet cueil il n en demeure pas moins qu une partie du parc priv peut jouer le r le de parc social de fait pour des populations bas revenus et ou immigrantes attir es par l attractivit conomique de ces secteurs mais victimes du niveau de pression fonci re certains m nages immigrants occuperaient ils des logements d grad s seraient ils accueillis par des marchands de sommeil Le parc priv ne serait il pas pr t en quantit et qualit accueillir un afflux de population Le parc priv m me peu attractif au niveau qualitatif trouverait il acqu reur ou locataire Dans ces zones frontali res et notamment dans le bassin houiller l
59. les ph nom nes d habitat indigne d terminer et hi rarchiser des secteurs prioritaires au regard de l intervention des services de l Etat et des collectivit s locales qualifier chaque secteur identifi en fonction des caract ristiques des publics concern s cf partie 2 2 et cartographie de l exploitation FILOCOM jointe en annexe Le niveau de risque Trois niveaux de risque peuvent tre d finis parmi les secteurs identifi s Risque fort court terme le volume de parc potentiellement indigne rep r dans ces zones concorde avec une valeur lev e de l indicateur RGP avec une concentration de signalements et surtout avec le t moignage des partenaires du groupe de travail et leur connaissance du terrain Une intervention rapide s impose Les secteurs concern s sont les villes centres des agglom rations qui assurent traditionnellement une fonction d accueil des populations les plus d favoris s Metz Forbach Thionville Parmi ces secteurs risque fort court terme figurent aussi les fonds de vall es dans l ex bassin sid rurgique Risque fort moyen terme les indicateurs de risque concordent mais sont sensiblement moins alarmants que dans les secteurs risque fort non pas parce que les situations d habitat indigne seraient moins graves mais parce qu elles sont moins nombreuses et moins concentr es le parc d habitat indigne est plus diffus Une intervention coordonn e avec celle engag e sur
60. lice et non d am nagement et les contraventions sont sanctionn es au plan civil et au plan p nal Ces polices sont La police g n rale du maire en mati re de s curit et de salubrit publiques article L 2212 2 du code g n ral des collectivit s territoriales celui ci est responsable en mati re d hygi ne publique de la ville et veille l application du RSD R glement Sanitaire D partemental Il peut adresser des injonctions aux contrevenants police sp ciale du maire en mati re d immeubles mena ant ruine article L 2224 Code G n ral des Collectivit s Territoriales articles L 511 1 et suivants du Code de la Construction et de l Habitation CCH celui ci est charg de la lutte contre les immeubles en p ril Depuis la loi SRU il assume galement le contr le de la s curit des h tels meubl s article L 123 3 du police sp ciale du pr fet en mati re d immeubles et d lots insalubres et de saturnisme La lutte contre l habitat insalubre est une comp tence de l Etat articles L 1331 26 L 1331 31 du Code de la sant publique modifi s par la loi SRU Le pr fet peut d clarer par arr t gt un logement insalubre irr m diable dans ce cas il interdit l habitation de mani re d finitive gt logement insalubre rem diable dans ce cas le maire ou d faut le pr fet effectue une prescription des travaux qui devront tre r alis s la charge du propri t
61. nb d enfants Vous pouvez aussi indiquer si une naissance est attendue Nombre d occupants Nb de pi ces Pour le nb de pi ces ne pas prendre en compte les annexes garage balcon jardin les salles d eau Cuisine Salle d eau WC didi eed ep Autres cuisine WC qui seront indiqu s apr s Vous pouvez pr ciser les annexes au logement cave un garage un jardin Saturnisme Peintures au Plomb Enfant de 6 ans ou moins Logement datant d avant 1948 Peintures caill es l immeuble crit re d favorable Si ces trois crit res sont r unis transmettre la fiche la DDASS pour un diagnostic gratuit des peintures de Sinon ne pas prendre en compte dans la synth se la pr sence d enfant de 6 ans ou moins qui n est pas un Chauffage et Ventilations Les chauffages d appoint po le p trole radiateur gaz utilisent de l air et produisent g n ralement beaucoup d humidit Associ s un manque de ventilation ils peuvent d gager du monoxyde de carbone gaz toxique inodore Chauffage d appoint Aucune ventilation sauf par ouverture des fen tres Ventilation bouch e Absence de chauffage L absence totale de chauffage d un logement entraine une forte humidit et le d veloppement de Entretien annuel du chauffage m moisissures Selon situation Indiquer la pr sence d humidit ou de moisissures en notant si n cessaire les p
62. ndigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 39 MONDORFF Gin sinum mee ns CARTE 4 LES MENAGES DE 25 ANS ra Zei Luxembourg DANS LE PARC PRIVE OTTANGE POTENTIELLEMENT INDIGNE EN MOSELLE EN 2001 E B b TRESSANGE KS m 2 DUDRENNE Allemagne Taux de m nages de 25 ans dans le parc priv potentiellement indigne B 4 24 9 15 20 10 15 5 10 01 5 1 N ant Donn es secr tis es 378 Source DG FILOCOM 2007 Donn es secr tis es sous le seuil Exploitation NP METLTM de 11 logts 378 communes concern es Auteur DDE 57 SAH EGOD SP Nom des communes taux gt 10 96 Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr
63. nt indigne et le parc priv total potentiellement indigne selon l importance d mographique des communes dans le parc total 6 personnes et plus 100 1 personne 396 26 90 80 70 jesas 60 06 personnes et plus Ee 50 Hide 2 5 personnes 7196 4095 El 1 personne 30 Source RGP INSEE 1999 20 10 dans le parc priv potentiellement indigne 0 plus de de5 000 de1 000a moins de 10 000 10 000 5 000 1 000 6 personnes pisa habitants habitants habitants habitants 9 1 personne 4096 Source RGP INSEE 1999 de2 5 Pour en savoir plus personnes r k 7 55 gt R partition du parc priv potentiellement indigne en fonction de la composition des m nages cartes n 6 et 7 jointes en annexe Source FILOCOM DGI 2001 15 2 2 6 Les m nages en sur occupation dans le parc priv potentiellement indigne sont essentiellement locataires En Moselle 1 des m nages sont en situation de sur occupation dans leur logement un logement est sur occup si le nombre de personnes qui l occupe est sup rieur ou gal au nombre total de pi ces qui le compose 2 formule Nb de personnes gt Nb de pi ces 2 Par exemple un logement de 3 pi ces habit par un m nage de 6 personnes est sur occup formule 6 personnes gt 3 pi ces 2 r sultat 6 gt 5 Dans le parc priv potentiellement indigne 3 d
64. nts Pr sence ou non d enfants typologie des familles nombreuses ou monoparentales taux de ch mage L exploitation du RGP a t r alis e par AGURAM dans le cadre de la programmes de partenariat DDE AGURAM 2003 2004 Cf compte rendu de la r union du groupe de travail habitat indigne du 22 01 03 Une lecture des r sultats intuitive et double Afin de faciliter la lecture des r sultats l ensemble de ces indicateurs a t cartographi Cet atlas cartographique document annexe l tude regroupe d une part une vue en chiffres absolus des variables analys es D autre part pour viter le biais de l effet de taille un travail consist observer ces m mes crit res sous l angle de leurs valeurs relatives nombre de familles nombreuses par rapport au nombre total de familles au sein de la commune pour donner un exemple concret Pour en savoir plus 2 Rep rage du logement insalubre en Moselle Exploitation du RGP INSEE 1999 AGURAM f vrier 2004 17 2 4 Int r ts et limites de l exploitation de FILOCOM et de celle du RGP de 1999 Int r ts et limites de l exploitation de FILOCOM 2001 Le p le national d appui l radication de l habitat indigne attire notre attention sur n cessit d apporter des correctifs minorant les donn es FILOCOM notamment au regard de la notion de logement inconfortable beaucoup plus large que la notion de logement insalubre stricto sensu
65. ple et de 4 enfants ou plus enfants de 0 24 ans Nombre de familles ayant 4 enfants ou plus dont le couple est mari idem Nombre de familles ayant 4 enfants ou plus dont le couple est c libataire id Nombre de familles ayant 4 enfants ou plus dont le couple a une situation matrimoniale autre que mari ou c libataire id Nombre de familles form es d un couple homme et femme autre qu actif occup et de 4 enfants ou plus id Nombre de familles monoparentales compos es d une femme autre qu actif occup et de 4 enfants ou plus 14 Population totale g e de 0 6 ans Nombre de r sidences principales dont la personne de r f rence est sans activit professionnelle Nombre total de r sidences principales dont le statut d occupation est locataire d un meubl ou d une chambre d h tel Nombre total de r sidences principales dont la personne de r f rence est sans activit professionnelle Nombre total de r sidences principales dont la personne de r f rence est retrait e Certaines variables comme la pr sence ou non dans les m nages d enfants de 6 ans et moins si elles ne semblent pas influencer le caract re indigne d un logement sont s lectionn es du fait de la l gislation existante lutte contre le saturnisme en l occurrence Calcul de la valeur de l indicateur RGP Les variables INSEE s lectionn es l indice synth tique peut tre calcul Un classement des communes de Moselle a
66. pression fonci re D prise mini re industrielle ch mage baisse des revenus Auteur DDE 57 SAH EGOD SC 06 04 28 3 Pr rep rage infra communal sections cadastrales concentrant de l habitat potentiellement indigne dans les communes de plus de 10 000 habitants 3 1 Pr rep rage infra communal sections cadastrales concentrant de l habitat potentiellement indigne dans les communes de plus de 10 000 habitants Auteur DDE 57 SAH R MLYNARCZYK 06 04 Fond de plan IGN BD ORTHO 1999 Informations Sections cadastrales concentrant le parc priv potentiellement indigne CETE NP m thode SQUARE L exploitation du fichier FILOCOM rend possible l estimation de volume de parc priv potentiellement indigne non seulement l chelle d partementale et par commune mais aussi l chelle infra communale et par section cadastrale pour les 17 communes mosellanes de plus de 10 000 habitants Ce rep rage infra communal des sections cadastrales potentiellement indignes a t r alis sur photographies a riennes Le secret statistique s applique galement au dessous de 11 logements potentiellement indignes d tect s par section cadastrale Pour chaque section rep r e les informations disponibles sont les suivantes volume du parc priv potentiellement indigne valeur absolue part du parc priv potentiellement indigne dans le parc priv total de la section 96 part du parc priv potentiellem
67. rdie repose sur Phypoth se que les familles les plus modestes sont concentr es dans le parc de logements de basse qualit L estimation du parc priv potentiellement indigne r alis e par le CETE a consist d nombrer concernant l ann e 2001 le nombre de r sidences principales du parc priv hors HLM de cat gorie cadastrale 6 qualit courante habit par un m nage au revenu inf rieur 30 95 des plafonds de ressources HLM en 2001 et de cat gories cadastrales 7 et 8 qualit m diocre et tr s m diocre gt habit par un m nage au revenu inf rieur 60 des plafonds de ressources HLM en 2001 Le secret statistique s applique en dessous de 11 logements potentiellement indignes d tect s par commune 2 2 Caract ristiques g n rales et localisation du parc priv potentiellement indigne en Moselle D apr s l estimation du Nord Picardie le nombre de r sidences principales potentiellement indignes s l verait en Moselle 21 351 soit 5 du parc priv total Grands centres urbains et villes moyennes communes p ri urbaines petites villes et communes rurales L ensemble du d partement est touch et cela proportionnellement l importance d mographique des communes Plus de 21 000 logements potentiellement indignes en Moselle R partition du parc priv total et du parc priv potentiellement en 2001 indigne selon l importance d mographique d
68. re en place des outils ad quats de lutte contre l habitat indigne L ex bassin sid rurgique les fonds de vall es Val de Fensch et vall e de l Orne apparaissent galement comme des secteurs enjeux dans la lutte contre l habitat indigne Plus de 1 500 r sidences principales potentiellement indignes sont d nombr es dans les seules villes d Hayange Nilvange Knutange Florange Algrange et Fontoy A Knutange pr s de 20 du parc priv total serait potentiellement indigne Nilvange 15 96 Algrange et Fontoy 10 Dans la Vall e de l Orne Moyeuvre Grande Rombas Hagondange Clouange Rosselange et Amn ville 1 500 r sidences principales sont potentiellement indignes Les fonds de vall es sont particuli rement touch s est ce d une plus grande pr carit des m nages r cession de la sid rurgie un ph nom ne de d sinvestissement immobilier dans des secteurs tr s fortes contraintes d affaissements miniers Avec plus de 600 logements concern s Moyeuvre Grande est la commune la plus touch e dans les communes de sa cat gorie d mographique commune de 5 000 10 000 habitants 20 de son parc priv est potentiellement indigne Il en est de m me pour Rosselange 11 2 2 2 Secteurs enjeux suite zones frontalieres petites villes et secteurs lt ruraux gt Les zones frontali res Le nord de la Moselle face au Luxembourg et le bassin houiller face Sarrebruck semb
69. ruraux ne sont pas pargn s RUSSANGE bourg MONTENACH Luxem REDANGE REMELING HALSTROFF AUMETZ HAVANGE GRINDORFF FLASTROFF LAUMESFELD Allemagne GUINKIRCHEN KAPPELKINGER FOULIGNY 1 lt 7 S 2 zwee Bas Rhin INSVILLER ARRAINCOURT C LOSTROFF POSTROFF Part du parc priv potentiellement indigne dans le parc priv total par communes en 2001 TINCRY Meurthe et Moselle Plus de 20 32 Entre 10 et 20 87 Z Entre 5 et 10 140 CONTHIL x Entre 0 1 et 5 93 SAINT M DARD Donn es secr tis es 378 JUVELIZE 7 DONNELAY Source DGI FILOCOM 2001 Exploitation CETE NP METLTM Auteur DDE 57 SAH EGOD SP Septembre 2003 OMMERAY BOURDONNAY Seuls sont indiqu s les noms des communes dont le pourcentage de r sidences principales potentiellement indignes repr sente plus de 2096 du parc priv total FOULCREY 0 5 5 km 11 km Echelle Avertissement Cette carte en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne PPPI qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont
70. s de 11 logts 378 communes concern es Les noms des communes de 10 000 habitants sont 21km indiqu s en bleu quels que soient leurs taux ainsi que les noms des communes dont le taux est sup rieur 15 en noir Source DG FILOCOM 2001 Exploitation CETE NP METLTM Auteur DDE 57 SAH EGOD SP Septembre 2003 Avertissement Cette carte n a en aucun cas pour ambition de localiser les situations r elles d habitat indigne mais bien de fournir des indicateurs d alerte Elle a t tablie partir de la m thode dite lt Square tude DGUHC IUH de pr rep rage du Parc Priv Potentiellement Indigne PPPI qui pr voit n cessairement une confrontation de ce pr rep rage avec l ensemble des autres sources disponibles aupr s des acteurs locaux dont les services de l Etat Pr fecture DDASS DDE de l ANAH ainsi que des SCHS En ce sens il s agit uniquement d un document de travail et de discussion entre partenaires 43 RE Luxembourg j JS te Gees 8 5 SSES DANS LE PARC POTENTIELLEMENT INDIGNE DE LOCATAIRES PRIVES EN MOSELLE EN 2001 4 Allemagne LIXING LES SAINT A VOLO Tx de sur occupat dans le parc potentiellement indigne de loc pr Plus de 25 96 20 25 15 20 10 15 0 1 10 N ant Les donn es sont secr tis es sous le seuil Donn es secr tis es 378 de 11 logts 378 communes concern es Noms
71. s par COMmunes est une base de donn es sur les logements et leur occupation Construit par la Direction G n rale des Imp ts pour le Minist re de l Equipement FILOCOM compile les informations contenues dans le fichier de la taxe d habitation le livre foncier propri t s b ties soumises taxe d habitation le fichier des propri taires le fichier de l imp t sur le revenu des personnes physiques L exploitation de variables relatives l tat des logements et au niveau de revenu des occupants rend possible une estimation du volume de parc priv qu il convient de d nommer potentiellement indigne l insalubrit ou l accessibilit au plomb ne se v rifiant qu apr s diagnostic et visite des lieux Cette tude consiste donc en un pr rep rage statistique le rep rage proprement dit ne peut se faire que par un travail de terrain compl mentaire et ult rieur ce pr rep rage Pour en savoir plus 2 Grille d valuation du classement cadastral annexe n 10 gt Plafonds de ressources HLM en 2001 annexe n 11 Pr rep rer des logements v tustes habit s par des m nages bas revenus Sur commande de la Direction G n rale de l Urbanisme de Habitat et de la Construction du Minist re de l Equipement le Centre d Etudes Techniques de l Equipement du Nord Picardie a r alis ce travail d estimation pour le d partement de la Moselle entre autres Le travail du CETE Nord Pica
72. ter les odeurs Cela constitue un risque pour la sant des occupants et du voisinage Absence d entretien Autres Selon situation ou Indiquer l absence d entretien g n ral du logement Dans Autres vous pouvez indiquer la pr sence d animaux en grand nombre par exemple 65 BLOCS IMPORTANCE OBSERVATIONS Logement L une des pi ces vivre salon chambre s jour n a pas d clairement naturel fen tre ou porte vitr e ou est situ e en sous sol m me semi enterr e La pi ce principale vous semble petite moins de 9 m Cela constitue un risque pour la sant des occupants Pi ce sans ouverture Pi ce en sous sol Hauteur sous plafond 2 20m Selon situation Surpeuplement Synth se de la visite Remarques Validation de la fiche Fiche compl t e le par T l Il est indispensable que la fiche transmise la DDASS ait t remplie la suite vos Visite domicile observations avis ext rieur Celles remplies sur d claration de l occupant ne seront pas prises Signature de l occupant en compte par la DDASS mais peuvent vous tre utile au quotidien Indiquer vos coordonn es afin que le service destinataire puisse faire le lien avec vous si n cessaire La signature de l occupant est facultative 66 FILOCOM FSL PDALPD PPPI RGP SDAPL Glossaire Direction g n rale des imp ts Fichier des
73. uipement de Lorraine Service Communal d Hygi ne et de Sant de Metz P le national de Lutte contre l Habitat Indigne 1 rue Thomas Edison 57070 METZ 17 Quai Paul Wiltzer BP 31035 57036 METZ CEDEX O1 4 boulevard du Pontiffroy 57000 METZ 9 rue Grand Cerf BP 1406 57040 METZ CEDEX 01 1 boulevard Solidarit B P 85230 57076 METZ Cedex 03 2 rue de Bruxelles 275 59019 LILLE 1 rue De Wendel 57705 HAYANGE Cedex 12 Place Robert Schuman P 70341 57608 FORBACH Cedex Centre Jean Burger 58 57120 ROMBAS 1 3 rue Fabert 57000 METZ 28 30 Avenue Andr Malraux 57046 METZ Cedex 27 Place Saint Thi bault 57045 METZ CEDEX 1 17 Quai Paul Wiltzer BP 31035 57036 METZ CEDEX 01 32 Avenue Andr Malraux 57000 METZ 4 rue Piroux 54000 NANCY 11 Place St Martin BP 71021 57036 METZ CEDEX 1 1 rue des Tanneurs 57000 METZ m l habitat indigne D GUHC equipement gouv fr 68
74. uits avant 1915 Nombre de r sidences principales occup es par des locataires de logements vides non HLM construits de 1915 1948 Nombre de r sidences principales construites entre 1949 amp 1967 Nombre de r sidences principales occup es par des locataires de logements vides non HLM construits de 1949 1967 Nombre de r sidences principales construites avant 1967 Nombre de r sidences principales de type construction provisoire construites avant 1967 Nombre de r sidences principales de type pi ces ind pendantes lou es sous lou es ou pr t es construites avant 1967 Nombre de r sidences principales lou es meubl es ou tant dans une chambre d h tel construites avant 1967 Autres r sidences principales construites avant 1967 Nombre de r sidences principales quip es de douche mais non de WC Nombre de r sidences principales quip es de WC mais non de douche Nombre de r sidences principales non quip es de WC et de douches Nombre total de r sidences principales lou es en tant que logement vide non HLM Communes ayant des r sidences principales de type habitat provisoire ou de fortune Communes ayant des r sidences principales de type habitat lou sous lou ou pr t Nombre de logements vacants en 1999 21 2 5 Construction de deux indicateurs de risque fin l indicateur RGP Le choix des variables du RGP 1999 Informations relatives l habitat Nombre de familles se composant d un cou

étude de pré-repérage des zones d`habitat potentiellement indigne

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents

&eacute;tude de pr&eacute;-rep&eacute;rage des zones d`habitat potentiellement indigne

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents

étude de pré-repérage des zones d`habitat potentiellement indigne