Home

Notarius 6

1. On the outside it s a car The new Class S With the new Mercedes Class S you ll discover the perfect balance between professional and private life In addition to its main functional qualities many innovations make it the most confortable Mercedes ever And when you add cutting edge technology to achieve impressive efficiency in terms of energy consumption you couldn t hope for a better travel companion Check it out at your authorized Mercedes Benz dealer Mercedes Benz The best or nothing H E Een goed gesprek met een vriend notaris tijdens een mooie zomeravond onder de geneugten van enkele glazen wijn en zelfge schoten ree op de barbecue bracht de bal aan het rollen Tot dan wist ik eigenlijk niet waarmee een notaris zich allemaal bezighoudt Tijdens mijn studie rechten had ik wel een paar notarissen in opleiding ontmoet en ik was wel al eens een notariskan toor binnengeweest maar die avond ging er een wereld voor me open Notarissen dat zijn sociaalassis tenten Zij hebben meer menselijk inzicht dan pakweg een dokter ledereen gaat in zijn leven wel eens bij een notaris langs En dan is het bijna altijd voor een zaak van leven of dood Ik wist meteen dat hier een goed verhaal te rapen viel Mijn uitgeverij was het onmiddellijk met me eens en noemde het zelfs een gouden idee NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE kj Het boek Meneer de notaris versc
2. Taittinger tait pr vue 10 heures Apr s un film introductif sur l histoire de la famille Taittinger notre quide nous emmena dans le tr fonds des caves de la Maison Nous p mes alors nous instruire sur les types d assemblages des diff rentes cuv es et en savoir davantage sur les tapes de la cham pagnisation dont la prise de mousse et le vieillissement en constituent des aspects primordiaux Le labyrinthe du caviste se cl tura par une indispensable d gustation du Premier Cru de nos h tes Ce fut l occasion de go ter enfin aux plaisirs procur s par la finesse des bulles champenoises Le repas au restaurant C t Cuisine tait excellent et a rassasi l ensemble des participants alors pr ts rencontrer un producteur de champagne pour la cl ture de ce week end pique La famille Quenardel a Verzenay eut l amabilit de nous NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE ouvrir ses portes un dimanche de mani re totalement improvis e Cette visite tait d autant plus impr vue que la cadette de la famille venait de f ter ses dix huit printemps la veille C est n anmoins avec la plus grande hospitalit et la plus incroyable g n rosit que nos h tes nous f mes d couvrir la saveur de leur champagne Apr s cette d gustation dans une ambiance conviviale il ne restait plus qu profiter des tr s bonnes affaires offertes par les Quenardel et se dire au revoir Une soir e de repos av
3. eilandcollega te horen dat hij na een eerste poging geslaagd was voor het notarieel examen Ik weet nog dat dit toen bij mij een grote indruk naliet en mij deed wegdromen van eenzelfde scenario voor mezelf West Vlaanderen Na een goed jaar zou ik het kantoor Depuyt amp Raes verlaten vervolgt ze Niet dat ik er ontevreden was integendeel ik vertrok er met spijt in het hart maar persoonlijke elementen wogen zwaarder door Ik woonde tijdens de week nog in Leuven Het weekend bracht ik in West Vlaanderen door met mijn toenmalige vriend inmiddels mijn man Allebei zijn we afkomstig uit leper en hij werkt in Brugge Ik besloot mijn stage verder te zetten bij notaris Johanna De Witte in leper Een groot contrast met wat ik gewoon was geraakt in Brussel het verschil van een kantoor met een twintigtal medewerkers naar een ploeg van vier was een hele aanpassing Maar het is mij een enorme meerwaarde gebleken om gedurende mijn stage op beide kantoren te hebben gewerkt Na een goeie basis te hebben meegekregen gedurende mijn korte verblijf in Sint Jans Molenbeek kon Ik ook bij notaris De Witte op een zeer goede voortzetting van mijn stage rekenen Ik kreeg heel wat feedback n de geschikte omkadering om het examen voor te bereiden In maart 2011 nam ik dan deel aan het notarieel examen en enkele maanden later zag ik mijn naam gepubliceerd in de lijst van nieuwe kandidaat nota rissen Mijn droomscenar
4. voluait Quelle est la derni re phrase de votre livre Cette loi pr voit des modalit s en mati re de partage et s applique donc toutes les masses indivises ind pen damment du moment o l indivision a t cr e Quelques chiffres 9 personnes remerci es dans la pr face 1 392 pages dans le livre 3 457 notes de bas de pages Prix chez Kluwer 300 NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E65 Isabelle Persyn 2 Isabelle Van Lint INTERNATIONAL Le notaire le casque bleu du droit Entretien avec Jean Paul Decorps Pr sident de l Union Internationale Lors du dernier congres du Notariat en septembre de nombreux orateurs prestigieux et de qualit se sont succ d s sur la scene majestueuse du C Mine a Genk au Limbourg Parmi ceux ci Jean Paul Decorps ancien Pr sident du Conseil Sup rieur du Notariat qui occupe la fonction de Pr sident de l Union Internationale du Notariat Latin UINL depuis 2011 Il me fait honneur de m accorder quelques instants de son temps sur la sc ne o quelques heures auparavant il a tenu un discours passionnant devant un auditoire conguis Lorsque je lui demande ce qui nous vaut honneur de sa presence ici aujourd hui il me confie qu il existe plusieurs raisons cela Pour commencer j ai le plaisir de retrouver bon nombre d amis parmi vous Je pense notamment Andr Michielsens et James Dupont avec qui j ai toujours entret
5. Entretien avec James Dupont president honoraire de la FRNB Nous devons cultiver davantage la plus value du notaire James Dupont pr sident honoraire de la F d ration a toujours les deux pieds dans la r alit du notariat Cela joint sa riche exp rience I am nent formuler un conseil important le notariat doit rester vigilant Notre profession n a pas que des amis confie t il En m me temps le notaire est confront de s rieux d fis au sein de ses activit s quotidiennes Cette situation est loin d tre facile Mais cela branle t il sa passion pour la profession Pas du tout souligne t il avec le sourire L histoire familiale de James Dupont se lit d une seule traite m me si l on ne rencontre pas beaucoup de notaires dans cette pop e Effectivement admet t il Mais il faut bien que guelgu un commence non rires Il est vrai que mon p re tait juriste Il a travaill pendant plusieurs ann es au barreau Finalement il a estim que son avenir se trouvait dans le monde des affaires Et c est aussi la voie dans laquelle il s est engag Si l on regarde de mon c t maternel on trouve plut t des industriels et des ing nieurs Ma m re tait une descendante de la famille Jadot un nom qui n est pas inconnu dans l histoire de notre pays Mon grand p re avait trois fr res L un d eux Jean Jadot fut pendant des ann es gouverneur de la Soci t g n rale de Be
6. archev ques de Reims II doit son nom a son plan qui tait au Moyen Age en forme de lettre T Tau en grec Au dela du simple fait d avoir t le lieu de r sidence royale lors des sacres des rois de France Reims il doit son importance a la circonstance d avoir t le lieu de c l bration du bapt me de Clovis Le Palais regorge de richesses les plus diverses en sa Salle des Tr sors Nous avons pu y contempler le Talisman de Charlemagne le Reliquaire de la Sainte Epine le Calice du Sacre le Reliquaire de la R surrec tion le Reliquaire de Sainte Ursule et le Religuaire de Sixte et Sinice Lapr s midi ayant t bien remplie un temps libre tait pr vu pour permettre aux participants de recouvrer leurs forces avant de profiter des joies d un repas bien m rit au restaurant Apos trophe deux pas de l h tel o nous r sidions Quel plaisir de profiter de la gastronomie frangaise tout en nouant contact avec des membres encore inconnus ou simplement en refaisant le monde avec ses amis Le repas termin direction la cath drale pour un spectacle sons et lumi res sur la facade principale de l difice Le show tait poustouflant alliant technologie et finesse Les spectateurs en sont ressortis avec des toiles dans les yeux ce qui ponctua cette premi re journ e de la meilleure des fa ons Pas de repos pour les braves Dimanche matin la visite de la pres tigieuse Maison champenoise
7. De respondenten vinden het een boeiende job met veel af wisseling waardoor ze elke dag bijleren lemand verwoordde het als een levenslange leerschool De vele menselijke contacten en het ten dienste staan van het cli nteel zijn belangrijk maar cruciaal in hun werkvreugde staan de toffe collega s een aangename werksfeer en een goede baas Verder worden het dichtbij huis werken en de makkelijke combinatie werk priv ook geapprecieerd 12 is niet meer tevreden om in het notariaat te werken 15 heeft daar geen mening over Waarom niet Velen verwijzen naar hun antwoorden op de vraag waarom ze iemand eerder zouden afraden om in het notariaat te stappen Dossiers worden steeds complexer en dat brengt de nodige stress en een werkdruk met zich mee De verloning en het aantal vakantiedagen mogen best wat verhogen Ongeduldige en kritische cli nten vereenvoudigen het werken niet meteen Gelijkenissen met de notarissen Vergelijken we de antwoorden van de notarismedewerkers met die van de notarissen dan zien we wel enige over eenkomsten Ook voor hen is het sociale aspect en de maatschappelijke relevantie van het beroep een reden van werkvreugde Nog belangrijk is dat het een intellectueel boeiend beroep is met veel afwisseling Redenen om hun kinderen niet aan te raden in het notariaat te stappen zijn de steeds complexere en veranderende wetgeving die stress en werkdruk met zich meebrengt Benieuwd wat de notarissen he
8. acter conjugue tout cela la fois la transcription en tant que fonctionnaire public de d cisions et de donn es officielles la confection par crit d accords intervenus ainsi que la constatation d une kyrielle de faits dont nous sommes t moins Acter c est galement jouer un r le darbitre de m diateur de conseiller impartial d interpr te L association Droits quotidiens dont vous pourrez lire la finalit dans ce num ro nous rappelle l importance de notre devoir de traducteur afin que nos actes puissent tre accessibles tous Nul besoin d tre un magicien semble t il un peu d empathie une bonne communication et le tour est jou O REDACTIONNEL REDACTIONEEL Lesje semantiek Onze akten omsluiten zowel de blije als moeilijke momenten in het leven van onze cli nten Van het opstellen van huwelijksovereenkomsten tot echtscheidingsovereenkomsten van het ondertekenen van overdrachtsakten tot erfrechtverklaringen we acteren de sleutelmomenten van het leven De start van het nieuwe schooljaar inspireerde me om in het woordenboek op zoek te gaan naar de oorsprong van het woord acteren dat de essentie uitmaakt van ons beroep Dit brengt ons bij het woord actum dat betekent actie daad feit prestatie Hoewel onze authentieke akten verre van vergelijkbaar zijn met de Akten uit de toneelstukken van Shakespeare of met de Akten van geloof hoop liefde of berouw uit het katholicisme
9. le une situation d infraction ou douteuse Les obligations du notaire en mati re de lutte contre le blanchiment ne se r sument pas aux limitations des paiements en esp ces Le cahier propose un arbre de d cision destin guider tous les membres d une tude notariale dans la phase didentifica tion du client Plusieurs distinctions s imposent L identification a t elle lieu via un professionnel tiers ou pas S agit il d identifier seulement une personne physique ou pas Divers mod les de documents ont t mis au point par la Chambre nationale dans ce cadre L arbre de d cision indique pr cis ment leur utilit Enfin en guise d aide m moire le cahier regroupe en derni re page plusieurs points d attention fondamentaux susceptibles d tre approfondis Pour rappel les obligations l gales du notaire en mati re de lutte contre le blanchiment sont toutes reprises souvent dans le d tail dans le r glement Blanchiment de la Chambre nationale du 26 avril 2011 disponible sur l e nota riat profession gt exercer la fonction gt blanchiment benz be Gi 242 G CO KM Environmental information RD 19 03 2004 www mercedes 146 nh ee E bere ITT d Em 2 sakau kaka santen Rn EOE P EOE fi eo ig TERES RANEREN ETI aud vele BR D reg RRR Sh S Ee RP PRE GE WE ET i T A sam anne ge WEEK P ge dn apen
10. mais je pense que tous mes coll gues pr sidents honoraires vous diront probablement la m me chose rires Mon engagement pour notre profession a commenc vers 1989 En 1994 je suis devenu pr sident du Conseil francophone En tant que pr sident l une de mes t ches consistait organiser l exercice de r flexion sur la pr sidence suivante de la F d ration Mon nom a finalement t avanc ce quoi je ne m tais jamais attendu Mon exp rience tait mon avis trop limit e et trop courte Je dois le fait que j ai pu en assumer les responsabilit s aux personnes qui m entouraient Une quipe solide dans tous les sens du terme Ce furent des ann es mouvement es pour notre profession La nouvelle loi relative au notariat arriva Nous nous trouvions au milieu d une vague de profession nalisation Et surtout nous avions d j compris qu il ne suffisait pas d am liorer notre organisation mais qu il tait tout aussi important de communiquer de fa on ad quate ce sujet Nous l avons fait avec une quipe tr s professionnelle et bien structur e Zwitsers mes Het was een consultant die een audit van ons kantoor uitvoerde die er me ooit op wees legt James Dupont uit Hij vergeleek het notariaat met de metafoor van een Zwitsers zakmes Je hebt allemaal kleine mesjes maar geen echt groot Althans dat is toch de perceptie van sommige mensen Ze zien te vaak de notaris als een obligate h
11. verband met het FBZ Notariaat La sri Er Sere OUI Tr besi pra ie nes Mi PEUR pa Cahn e POEPEN LII Weg CPR LE PET KTE EE ZE Prey 71 ciao ben 1T Ce Las De eri ierskenaar van notaris Bone Katie van SST ET edere AU HIE ee Ji Sn VLM Eriaaliea Da Boar Cacxdinasri Sp reed naar bet plitteland noire Lamemaring r mOnaieur Afar van LI Es Men Bai Rimi Het FBZ ontvangt de noodzake lijke informatie voor het beheer van de sectorale voordelen via de Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid KSZ Het FBZ wordt automatisch ingelicht over de in en uitdiensttredingen de arbeidsregimes de adresveranderingen wat een grote stap vooruit betekent op het vlak van effici nt beheer van data door het FBZ Helaas ontvangt het FBZ deze informatie met enige vertraging het FBZ wordt ten vroegste op het einde van de 2 maand volgend op een trimester ingelicht over de gebeurtenissen voorgekomen tijdens dit trimester Dit verklaart waarom het FBZ in geval van een in of uitdiensttreding pas na enkele maanden contact opneemt met de betrokken bediende Deze reactietijd doet geen afbreuk aan zijn rechten De toekenning van alle voordelen waarop de bediende recht heeft wordt verzekerd en dit zelfs als het FBZ Notariaat deze pas behandelt na deze vertraging van enkele maanden De Nationale Kas voor aanvullend pensioen voor notarisbedienden NKAP Tenslotte is er nog de NKAP die eerder een stil bestaan leidt maar daarom niet
12. vermogensrecht in beweging kunt op rekenen Maestro Office is ook voor uw kantoor onmisbaar geworden Zaterdag 14 december 2013 Een kleine investering met een verzekerd hoog rendement Snelle overzicht Resultaat tevreden cli nten AYI VT AA de stand KU Leuven n medewerkers van alle openstaande Charles Deberiotstraat 24 3000 Leuven dossiers Maestra Office OxFor Inschrijven kan vanaf 11 november 2013 Y gege ze A De inschrijving dient v r 7 december te gebeuren via LD de website www vin be Auditorium Pieter De Somer www officom be OFFICIELE IT PARTNER VAN HET NOTARIAAT I OFFICE amp COMMUNICATIONS 4 hardware software service training Z 1 Researchpark 40 1731 Zellik Tel 02 461 15 15 Fax 02 461 15 12 info officom be OfftCom Com 2 Francois Catinus St phanie Guisset Le week end de l ALN petillant G Suite au succ s retentissant du voyage au Touquet en mai 2012 l ALN a d cid de remettre le couvert pour l organisation de son d sormais traditionnel week end Si l accent avait t plac sur la d tente et les plaisirs baln aires dans sa version pr c dente l dition 2013 du Week end de l ALN s est voulue plus culturelle par le choix d une destination riche en histoire architecture et gastronomie La ville de Reims semblait d s lors la destination tout indiqu e pour passer un moment idyllique Le week end des 29 et 30 juin a donc t r
13. La profession a donc norm ment volu en termes de communication Du reste d autres professions juridiques font galement des efforts appr ciables les magistrats ont d velopp toute une s rie de formations au langage juridique clair comment rendre les jugements plus compr hensibles I existe une volont d am liorer la r daction des jugements peut tre que les notaires y viendront aussi pour leurs actes en supprimant par exemple les clauses inutiles que trop de notaires continuent pourtant int grer dans leurs actes par la seule force de l habitude ou peut tre par peur de l ins curit juridique I y a aussi une question d efficacit pour les tudes si vous envoyez un projet d acte par e mail et que le client rappelle un de vos collaborateurs pour se faire expliguer le contenu d un texte dont une partie est inutile vous perdez un temps pr cieux Si chague projet d acte tait accompagn d une note explicative ou r dig e plus clairement d s le d part les notaires gagneraient certainement en efficacit Est ce gu une prise de conscience vous semble n cessaire non seulement au niveau individuel au niveau de chaque notaire ou bien et ce n est d ailleurs pas incompatible faudrait il que des lignes directrices soient imagin es au sein des organes repr sentatifs du notariat Emmanuel Estienne Le Conseil francophone s int resse tout particuli rement a cette q
14. alle soorten inhoud verrichten Tot slot wordt er in het menu Instel lingen een gepersonaliseerde ruimte voorzien voor een aantal notari le instellingen waar zij hun eigen berichten en informatie kunnen publiceren S TE Indexcijfer van de consumptieprijzen van de maand augustus 2013 i EPE MEP News Cercle Puce STORES AN d Charleroi Lene ET dre FU D Tr bett pra din Wieren Oi Mis Aa Craen Earl van men nieuws graag mel indiwiduele begeleiding rond otre managemertgrakujk in januari 2014 WEZE ENA eet We ELIET ENE ZE ure 71 ciim dre 1T LE vas De gGc ntprekhenaar van notaris Cons et CT cl sc u ae r IN Ee r My oolba A reg Serta oy T A Sorbe verjaardag van Dei Comite van Suzie gn Wetgeving Zoli guium 22 nevamnar 2013 Bozar aen Son suka een i WLM Eraralies De Mo aris coordineert Sp treed naar Peet platteland par ke nrs Leener Si ECT Ur AENA van Cooma Lae Fr Li bars U ip JEN ee Bi Mois si penta TTT Dankzij dit menu zullen de gebruikers zich ook gemakkelijker indien nodig tot de juiste gesprekspartner kunnen wenden Een belangrijke vernieuwing de personalisering van het portaal Dit is waarschijnlijk een van de meest interessante functionaliteiten op het nieuwe e notariaat Voortaan hebben de gebruikers van het e notariaat de mogelijkheid om hun startpagina te personaliseren via een favorieten systeem waarmee zij zeer vlot alle s
15. aparecht Fecas recht nde voorbefting TO pas van ari 37 WEES dard van de esou Zeen Ad eug Serbo pi ien Pali Larter al Pal nl ae ha er Ku daj iran pee sera at novas inar 2083 Bozar Wel Fetzetten e Se amira Lima n srkin op hel gebied van de ear an Ter Lada BE PT WEI HR oer etary vin DWAR heheh 7 pe pee TS weese Bin LE wenheden net mee at hemmen Dome ge nl ENE oetan ii Het Fonds voor Bestaanszekerheid van het Notariaat FBZ Notariaat Het FBZ Notariaat beheert de sectorale aanvullende voordelen ten gunste van de notarisbedienden die door de collectieve arbeidsovereenkom sten van het Paritair Comit worden toegekend Het FBZ Notariaat bestaat pas sinds 1 januari 2012 na een grondige hervorming van de paritaire instellingen Vroeger bestonden er vier aparte vzw s maar alle sectorale voordelen voor de notarisbedienden worden nu door n Fonds voor Bestaanszekerheid beheerd Bovendien heeft deze hervorming ook een interessant financieel voordeel aangezien de groeps en hospitalisatie verzekering voor de notarisbedienden nu door het FBZ worden beheerd zijn de verzekeringstaksen hierop niet meer verschuldigd Dit betekent al snel een financieel voordeel ten gunste van de groep van notarisbedienden van enkele honderdduizenden euro s per jaar een hogere nettopremie in de groepsverze kering en een betere kostenbeheersing van de hospitalisatieverzekering Nog een belangrijk aandachtspunt in
16. bent u het er zeker mee eens dat het lezen van een akte die onnoemelijk veel pagina s telt dit in een korte tijdspanne en soms nog gepaard met een aantal toelichtingen een heldendaad is die een ware krachtinspanning inhoudt De definitie op de Franse Wikipedia website omvat vier aspecten vrij vertaald 1 Procedureterm of term uit de diplomatie Een beslissing schriftelijk in een akte noteren 2 Definitief beslissen en schriftelijk vastleggen 3 Figuurlijk rekening houden met vaststellen 4 Een rol spelen in het theater of in de film Verrassend genoeg stellen we vast dat de kunst van het acteren al deze aspecten bundelt het overschrijven van offici le beslissingen en gegevens als openbaar ambtenaar het schriftelijk opmaken van overeengekomen akkoorden alsook het vastleggen van een reeks feiten waarvan we getuige zijn Daarnaast is acteren eveneens de rol van scheidsrechter bemiddelaar onpartijdig adviseur en vertaler spelen De vereniging Droits quotidiens over wiens doel u in dit nummer meer kan lezen wijst ons op het belang van ons werk als vertaler om onze akten voor iedereen toegankelijk te maken U hoeft hiervoor niet te kunnen toveren zo blijkt een vleugje empathie een vlotte communicatie en klaar o Isabelle Persyn Congresvoorzitter Bram Vuylsteke I en notaris Guy Verlinden Kamervoorzitter van het genootschap van Limburg r staan in de coulissen klaar om aan het Congres 201
17. comme la plupart des juristes qui veulent suivre l volution l gislative mais il n en reste pas moins que nous devons r aliser ce travail cet effort d lagage Il ne s agit pas de simplement reproduire une masse d informations en direction du client sans au moins op rer le tri entre celles qui sont pertinentes pour l acte concern et celles qui ne le sont pas quoi bon reprendre les dispositions qui concernent les citernes mazout dans un acte s il n en existe pas dans le bien vendu A propos de ce colloque fin du mois du novembre II est organis par l association Droits quotidiens www droitsquotidiens be avec notamment le soutien de la F d ration Royale du Notariat belge Pourquoi l association a t elle sollicit la F d ration Parce qu il y a beaucoup de probl mes avec les notaires Parce qu au contraire il y a une oreille attentive tout ce qui est susceptible d am liorer la qualit du service du notariat Olivier Beaujean Visiblement il y a une oreille tr s attentive cette probl matique au sein du notariat une vraie sensibilisation et je m en r jouis Le notariat s inscrit dans une tendance de fond de notre soci t o les gens ont besoin de mieux comprendre et surtout n h sitent plus poser des questions Quand vous effectuez des recherches juridiques sur Internet vous tombez facilement sur le site tr s bien con u des notaires notaire be
18. de wue da P rmungtraiGa Fuze ja Cvs pense Si COMME 2 ag 8 g ie d a kari e Cen rgCetrcogut ston Question da la tamaine ST 088018 sett See pores Croat Freee Precomoie estar Appdecatioe de Part EIT CIAST Kadure de augmentation da capital Waan Sapper amakini dues Ge made ia prima in ponen die Let relative la cooperation indie Haan le pomana Tizi Ei TT Ei Pr inte du WR commuricaticn de PF OVER Lan esgacsmant sl Goes raie au na geod Eug nar Taelen Ae gert d pme Au Mur eric Congres 2013 une formation agr e a sear LL E smr g rz Cache d les arrondia smart de Enaftarsi Lancemarnt Gun MEULEN grp Kuer necompagtemest idhain auteur dy Heotat ig managemarntprakiijk en janvier aid Le gmmvigigur voce oral Gu molaire Deeg pn bh Com eee BT Kara D Niva Ha D s cad 22118 Ce anniversaire qu Comte FEludes el de L gialabian Coboque 23 revembee 2015 Baorar eg Bin Esu VL i Eruanatiau De koter co rdinaart en trait maar hei patient par le mere Laninas el min gisur Almen wan Soar eee BOT b Lg gn gen ON PIC ME My Apps My Toolbox Un menu et un contenu r am nag s Le nouveau menu principal de e nota riat se veut r solument moderne et pratique Moderne par son approche et son aspect Les diff rents contenus du portail ont pour la plupart t cat goris s par domaines Ainsi les trois principaux domaines juridiques pr c
19. eee ee Nous remuons ciel et terre pour vous La l gislation impose des normes environnementales strictes Tout terrain mis en vente ou c d doit s accompagner d une Experts ind pendants en assainissement du sol nous apportons a vos clients des r ponses pertinentes rapides d taill es et claires Forts de nombreuses ann es d exp riences sur le terrain nos collaborateurs vous conseillent et assurent le suivi individuel impeccable de votre dossier que ce soit pour investiguer ou assainir un terrain Et ce partout en Belgique Tauw Belgique remue ciel et terre pour vous Demandez nous conseil Contacter Michael Dumas michael dumas tauw be Apporter des solutions durables pour un environnement meilleur E 2013 OKTOBER OCTOBRE NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE NOTARIUS FUTURE p nl des notaires r otar TE 2 en 20 5 I T AL e i NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E au NATIONALE KAMER CHAMBRE NATIONALE Katern Workflow Witwas Sedert de wet van 10 augustus 1998 worden steeds meer verplichtingen opgelegd aan de notarissen inzake de voorkoming van het witwassen van geld en van de financiering van terrorisme Om de notariskantoren te helpen deze verplichtingen na te leven heeft de Nationale Kamer beslist de nadruk te leggen op informatie en ondersteu ning bij de correcte toepassing van deze reglementering In dit opzicht leek het nuttig om een visueel hulpmiddel voor te st
20. een aanrader must voor elke notaris in spe NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE eee Perfectionistisch ingesteld Tot hier trakteerde Tine Planckaert ons op een ontzettend positief verhaal Haar enthousiasme voor het beroep van notaris is erg groot Maar geen enkele wereld bestaat uitsluitend uit superlatieven Is er dan geen keerzijde aan de medaille Misschien wel de juridische materie en verplichtingen waarmee wij gecon fronteerd worden nemen toe Enkele weken geleden dook ik op kantoor de kelder in op zoek naar een akte uit het jaar 1967 Ze bleek twee pagina s te tellen Vandaag de dag beslaat dergelijke akte al snel een 15 tal bladzijden Daarnaast wordt alles ook complexer en eens je dan denkt helemaal up to date te zijn in een bepaald lt Tauw www tauw be JONGE LEEUWEN facet wordt een wetswijziging gepu bliceerd Gezien ik wat perfectionistisch ben ingesteld is dit voor mij soms een kleine bron van frustratie Hoewel dit laatste natuurlijk een groot woord is en ik bij mezelf bemerk dat die zogeheten frustratie al snel omslaat in nieuwsgierigheid naar het nieuwe Kiezen voor associatie Mijn toekomst zie ik in een associatie stelt Tine Planckaert resoluut Het belangrijkste argument hiertoe is precies de vaststelling dat de materie waarmee wij omspringen steeds complexer wordt en snel verandert Door met twee of meer notarissen samen te werken kan je hier
21. elk jaar behaalde hij onderscheiding Ik kon het zelf niet geloven Maar uiteinde lijk was het een kwestie van maturiteit Op 4 juli 1987 ben ik dan afgestudeerd ik herinner het me nog goed Maar in mijn stoutste dromen zou ik graag nog eens opnieuw architectuur willen proberen lacht Wilt u meer weten over de nieuwe CEO van de federatie Lees dan het volledige interview in het augustusnummer op www e notarius be Scan de QR code voor meer info 2 Pascal De Roeck le nouveau CEO de la federation ll vient travailler en scooter est passionn d architecture mais ne boit pas de bi re Brusselleer d adoption fan des Beatles et homme du travail en guipe ses villes pr f r es sont Rome et Berlin BERGSTRAAT RUE DE LA MONTAGNE NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE Paia LE Rs Er p LEE oy eenn a D LTE din Le dend L L 1 ii TE ip EEEN APE Bhika TT A Si j avais directement tudi le droit aujourd hui je serais architecte Avocat pendant deux ans au Barreau de Bruxelles et une carri re juridique aupr s de diverses entreprises du secteur bancaire l industrie chimique le parcours de Pascal De Roeck aurait pu tre compl tement diff rent s il avait tudi directement le droit Apr s mes tudes secondaires j ai commenc des tudes d architecture Sint Lukas Bruxelles Mais j tais trop jeune Je n avais encore rien vu du monde et je n tais
22. en outre pas pr t pour les tudes J ai arr t apr s trois ans Mes parents m ont offert une seconde chance Tout le monde pensait que j allais choisir les tudes de dessinateur technique mais j ai choisi le droit Un choix apparemment pertinent car chaque ann e Pascal a obtenu une distinction Moi m me je n arrivais pas y croire Mais c tait finalement une question de maturit J ai termin mes tudes le 4 juillet 1987 je m en souviens encore tr s bien Mais dans mes r ves les plus fous je voudrais encore une fois LL r essayer l architecture rires Pour plus d informations Vous voulez en savoir davantage sur le nouveau CEO de la f d ration ee ce QR code Lisez l interview compl te dans le num ro d ao t sur www e notarius be OQ L Bo Bogaert Jan Caudron Hulp bij uw personeelsbeleid De Sociale Pijler tot uw dienst Op de vierde verdieping van de Bergstraat huist de Sociale Pijler Het is de overkoepelende organisatie voor de vijf notari le instellingen die zich elk op de een of andere manier bezighouden met de relatie tussen de notaris en zijn medewerkers Waar er in het verleden weinig samenwerking bestond tussen deze instellingen kiezen we vandaag resoluut voor een maximale samenwerking om de notaris zo goed mogelijk te helpen bij de human resources van zijn kantoor en de bedienden voor de sectorale aanvullende voordelen waarvan zij genieten We zetten de verschillende
23. geen bijlage wordt toegevoegd Ook niet indien een reeds geregistreerde bijlage wordt toegevoegd bijv afschrift van een authentieke volmacht En ook niet indien een in de plannendatabank opgenomen plan als bijlage aan de akte wordt toegevoegd die dus niet meer moet worden geregistreerd Wat met de uniformisering van de termijnen In principe zal de termijn 15 dagen bedragen zowel voor de registratie als voor de hypothecaire overschrijving De termijn voor hypothecaire overschrijving wordt dus verkort van 1 maand naar 15 dagen de termijn voor registratie blijft behouden Dit zou de dode hoek moeten verkleinen Wanneer ziet u dit project effectief functioneren Het is mijn bedoeling om dit project in de loop van 2014 te laten opstarten zodat al deze processen volledig digitaal kunnen verlopen De procedure zal dus heel erg vereenvoudigd worden De wet voorziet een inwerkingtreding op 1 januari 2014 Wat heeft de gewone burger hieraan Het is natuurlijk de bedoeling om op korte termijn aan de burger het voordeel te geven dat akten niet meer kunnen verloren gaan wanneer ze uitgewisseld worden wat helaas nog al eens gebeurde En om op die manier dus meer rechtsze kerheid te verschaffen Is het de bedoeling dat de burger ook toegang krijgt tot e registration Niet tot e registration zelf wel in de toekomst tot de zogenaamde notari le aktenbank kortweg Naban Op die manier zullen burgers op termijn ook digitaal toeg
24. hebt hoe daaraan te beginnen Ondersteuning wenst bij rekrutering of evaluatie van het personeel Contacteer dan Catherine van Acker NL vanacker fednot be of op het nummer 02 505 08 35 of Thomas Nyssen FR nyssen fednot be of op het nummer 02 505 08 94 STRESSLESS OFFICE Stel u eens voor dat de plaats waar u het de meeste tijd doorbrengt uw werk uw THE INNOVATORS OF COMFORT kantoor uw woning ook ruimte biedt voor evenwicht en welbehagen Stel u eens voor dat de Innovators of Comfort die al 40 jaar lang elke Stressless maken ook hebben gedacht aan en kom het comfort van Stressless op wieltjes testen bij uw dealer De baanbrekers van comfort Stressless Jazz Office Stressless Magic Office Stressless Consul Office Zetel Stressless Magic Office 32 p ues Office De Gemaakt in Noorwegen www stressless be EKORNES O L Michel Gass e Langage juridique clair Comment dites vous Non ce n est pas que votre client soit un peu sourd Enfin en g n ral C est habituellement que le client moyen comprend LLAI rarement toutes les subtilit s de l acte notari dont il viendrait d entendre une lecture exhaustive Et pourtant il veut comprendre Savoir ce que signifient concr tement tous ces termes juridiques certes pr cis et appropri s mais incompr hensibles pour le commun des mortels Pas bon pour l image du droi
25. jurist zijn eerste dochter Mijn vier kinderen zijn in erg uiteenlopende sectoren actief legt hij uit Eentje is een maatschappelijke werker 7 nummer drie is bedrijvig in het bankwezen de vierde is arts Dan is er mijn dochter de juriste n bijna licentiaat in hef notariaat en dit na enkele eerdere omzwervingen Ziet u ook de parallel met de vader lacht Welke hobby s heeft James Dupont voor zover daar ruimte voor bestaat natuurlijk De familieis natuurlijk d belangrijkste hobby antwoordt hij Verder hou ik wel van fotografie ook al trek ik er te weinig tijd voor uit Ben ook dol op de natuur zeker dan op de bergen En verder lees ik veel Zeker op dat vlak ben ik een omnivoor Recent is daar ook de sindono logie bijgekomen dat globale term 7 die men aan de wetenschappelijke en kritische onderzoekingen van de 3 lijkwade van Turijn geeft eee eee ese eseeseeesssseesessesesseseesssesesseseseesseseseseseesesseseseseseesesesesseseeseeesesesesesessesesesesessesessseeseseseesesesseseseseseseeessssessessesesseseessesesesesesesesssesesesessesssessesesesesesesesseseseseseseee Waakzaam blijven Het notariaat ligt in het Europese vizier Samen moeten we ervoor zorgen dat we geen schietschijf worden Punt is dat het debat niet alfijd met intellectueel eerlijke argumenten gevoerd wordt Zo zijn wij grote pleitbezorgers v
26. mijns inziens effici nter mee omspringen Wij gaan tot op de bodem De wetgeving stelt strenge eisen aan de bodemkwaliteit van onroerend goed Zowel voor de verkoop als voor de overdracht ervan Als onafhankelijk bodemsaneringsdeskundige geven we u en uw cli nt een duidelijk antwoord op alle vragen over bodem kwaliteit We doen dat snel effici nt en op maat precies zoals uw cli nt het wil Onze medewerkers hebben een jarenlange ervaring met bodemonderzoek en sanering Ze volgen uw dossier persoonlijk op samen met uw cli nt waar ook in Belgi Tauw Belgi gaat voor u tot op de bodem Vraag advies aan Herwig De Wilde herwig dewilde tauw be T 32 16 35 28 26 Denkkracht voor duurzame omgevingskwaliteit L gt Bo Bogaert Emmanuel Crooy Notarismedewerker een droomjob Begin dit jaar peilden we naar de neiging onder notarissen om hun kroost het notariaat aan te raden Analoog hieraan stelden we dezelfde vragen aan de notarismedewerkers zou u vrienden en of familie aanraden om in het notariaat te stappen en bent u zelf nog tevreden dat u in het notariaat werkt Maar liefst 1 250 medewerkers vulden deze enqu te in Hieronder de resultaten Zou u uw familie en of vrienden aanraden om in het notariaat te stappen Ja zegt 7 op 10 van de medewerkers En waarom In de eerste plaats omdat het een zeer gevarieerde job is Daarbij verwijzen ze zowel naar het takenpakket als naar de verschillende juridische domeine
27. notari le instellingen en hun recente hervormingen op een rijtje mmm O Het Sociaal Secretariaat der Notarissen van Belgi SSN Het SSN is de instelling die u allicht het beste kent Het houdt zich bezig met de personeel en loonadministratie van de notariskantoren Dit is en blijft zijn voornaamste taak Niettemin maakt het SSN ook werk van een verbreding van zijn diensten aanbod twee legal officers gaan dieper in op complexe juridische vragen twee account managers staan klaar om bij u op kantoor advies te verlenen over diverse aspecten van uw personeels beheer Onze accountmanagers geven u de eerste toelichting en wijzen u de weg naar de juiste medewerker of externe consultant mm emm HR Expert Center van de Federatie Het HR Expert Center biedt ondersteu ning aan de notaris als HR manager Daarvoor wordt samengewerkt met de Notari le Kantoororganisatie Vragen en problemen met betrekking tot het personeelsbeleid zijn immers vaak verbonden aan kantoororganisatie en omgekeerd U kunt een beroep doen op onze medewerkers of op geaccrediteerde consultants als u bijvoorbeeld onder steuning wenst bij de werving en selectie van personeel als u wil weten wat de gangbare verloning is in het notariaat Meer informatie over de geaccrediteerde consultants leest u op pagina 12 Het Paritair Comit voor notarisbedienden PC 216 Het PC 216 bepaalt de arbeidsvoor waarden die van
28. pas vers le notariat gr ce mon beau p re Andr Nerincx poursuit James Dupont Un homme formidable qui m impres sionnait norm ment Et notaire de surcro t rires Il tait le p re de mon associ Bertrand Nerincx En fin de compte j ai commenc ma licence en notariat en 1979 soit exactement dix ans apr s avoir obtenu mon dipl me de juriste En 1980 mon stage pouvait alors d buter Les premi res ann es de mon notariat ont t plac es sous le signe du dur labeur et de beaucoup d apprentis sage raconte James Dupont Cela devrait voquer des souvenirs pour la majorit des notaires Un monde singulier s ouvre vous Mais vous devez surtout apprendre le m tier si je puis m exprimer ainsi Pourtant un drame familial se produisit En janvier 1984 Beno t son fils reprend l tude de mon beau p re Mais en mai de cette m me ann e il d c de des suites d un accident de voiture J ai repris l tude dans ces circonstances qu re videntes On ne peut pas dire que ce fut facile ne serait ce qu en raison de la taille de l tude SE EREVOORZITTERS VAN DE FEDERATIE A l poque nous employions d j 25 personnes avec une caract ristique nous n avions pas beaucoup d actes mais des dossiers d une ampleur r elle Par la suite l tude s est davantage diversifi e Equipe sinc re et solide Je suis devenu pr sident de la F d ration plut t par hasard
29. premi re bou e contourner situ e plus dun km peine perdue la mer est houleuse cette ann e et dire que la baie de Nice est r put e pour tre un miroir a cette heure de la journ e surtout ne pas paniquer les coups pour la plupart JEE es eS Genee bien involontaires vont pleuvoir de partout vu la masse qui va s lancer dans moins d une minute maintenant Jai choisi de me placer en 2 ligne misant sur un premier 500 m tres tr s rapide histoire de me d gager au plus vite et de b n ficier ensuite d une bonne glisse il me faudra finalement plus de 800 m tres pour enfin disposer d un peu d espace et retrouver une respiration en trois temps Bilan 1h09 pour les 3 8km de natation Je rejoins l aire de transition satisfait au vu des conditions de course perdre le moins de temps possible se ravitailler surtout ne rien oublier Et c est parti pour 180km de v lo o il conviendra de bien g rer son effort lors des ascensions majoritaires en premi re partie de parcours Un circuit dont je connais maintenant les moindres difficult s pour l avoir effectu plusieurs reprises mi mai les descentes sont relativement techniques et il convient de rester concentr surtout en fin de parcours o fatique et manque de lucidit peuvent tr s vite conduire l erreur Je garderai en m moire l image de ce jeune Anglais de 30 ans gisant au sol c t de son v lo dans une courbe Tou
30. toepassing zijn in het notariaat door het afsluiten van collectieve arbeidsovereenkom sten CAO s vertegenwoordigers van de notarissen en vakbondsafgevaar digden onderhandelen op regelmatige tijdstippen over de arbeids en loon voorwaarden in het notariaat Als er een akkoord wordt bereikt wordt dit vastgelegd in een CAO die van toepassing is op alle werkgevers en bedienden in het notariaat Doorheen de jaren zijn er zo heel wat sociale voordelen opgebouwd Zo genieten de bedienden van de sector bijvoorbeeld van een verzekering gezondheidszorgen een verzekering inkomensverlies een aanvullend pensioen extralegale kinderbijslagen enzovoort Een overzicht van alle voordelen vindt u terug op het e notariaat op de minisite HR Not voor de notaris en op My HR voor de bedienden NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E Ga En wm d er mb a te Indexcifer van d mme gt consumol or en vaut OE Ma and Li 7 Be auqursi US 2013 Ee e Juridische info News e My Sites Vennootschaparecini Fracaal reep Cercle ducas arrosdianamanI de 2 Roerende woothefling Zoptzsgir ran Charters o ert 63T wien Pune punt Admine ati S Spe Lista Ema en Pl kg me era san Ca Ademen ri S nn van gen nieuwe groep met Corruitatecentnge vraag van de week individuels begeleiding rond hote cms in jamuari 2014 Ara stunin ch ass lapa am Sache iz bie jemi parties me MIT LC ci Venpopttch
31. unes apr s les autres et donnent d entr e de jeu au site des allures de modernit Les premi res impressions se confirment une fois qu on acc de la page d accueil l e notariat est entr dans une nouvelle re Le design du nouvel e notariat se OEZ vm lame m T enne A a UN ge vn bee per ng nn kai ge gn BHF Es Le EITI TT IL ZL Bee AA ee lr en t veut lumineux a r et color Ce choix r pond aux crit res esth tiques modernes en mati re de sites Internet mais pas seulement Les couleurs sont en effet d sormais associ es a certaines cat gories de contenus Avec l habitude elles permettront aux visiteurs de se rep rer instinctivement au sein des nombreuses pages du portail La structure de la page d accueil et le menu principal ont galement subi de profonds changements L e journal g n ral c de sa place aux News tandis qu un flux d informa tions juridiques succ de e journal du m me nom Nouveaut les deux canaux d informations sont visibles conjointement sur la page d accueil Peu peu des tags viendront tiqueter les nouveaux avis publi s sur la page d accueil Ils permettront aux lecteurs d identifier d un simple coup d il le domaine auquel ils corres pondent Ici aussi des l ments du design contribuent am liorer l exp rience de l utilisateur Infos Juridiques Deer des LOC iu Ore Frc Pr ampila bier Appt de Mart LE Cis Pear
32. watervallen van Krka Vanaf zijn bron bij Knin stroomt de Krka rivier naar de Adriatische Zee in Sibenik Op een bredere plaats vormt deze rivier een meer om bij de versmalling ervan over zeventien natuurlijke dicht bij elkaar liggende trappen en watervallen naar beneden te stromen doorheen een wondermooie en plantenrijke natuur Maandag 8 juli We varen in de vroege ochtend af naar Trogir Trogir is gebouwd op een eilandje en bestaat uit een wirwar van straatjes trappen en doorgangen De stad is als werelderfgoed door de Unesco beschermd en heeft een goed bewaarde ongeschonden romaanse Sint Laurentiuskathedraal met een wondermooi portaal Tegen de middag varen we naar Split Deze stad is op n na de grootste stad van Kroati en vormt het hart van Centraal Dalmati De stad is bekend om het paleis dat de Romeinse Keizer Diocletianus liet bouwen en waarrond in de Middeleeuwen de stad zich ontwikkelde Tijdens het bezoek aan het paleis ontdekken we de zuilen galerij van het mausoleum voor Diocletianus de tempel van Jupiter en de Sint Domniuskathedraal De dag nadien dinsdag 9 juli varen we naar Hvar Het geleid bezoek start op het Trg Svetog Stjepana plein n van de grootste en oudste pleinen van Dalmati We beleven de Sint Stefanuskathe draal opgetrokken tussen de 16 en 17 eeuw op de grondvesten van een door de Turken verwoeste primitieve kerk nadien bezoeken we een mooi gelegen Franciscanenklooster
33. ze niet krijg dan zij ook niet TTT Kopieermachines bureaustoelen en maaltijdcheques Na al die gesprekken is zijn visie over de notaris veranderd Mijn visie is in ieder geval breder geworden Ik heb de notaris leren kennen als een vertrouwenspersoon die gepri vilegieerd is om mensen in allerlei emoties mee te maken als regisseur die alles in goede banen moet leiden bij openbare verkopen maar bijvoor beeld ook als manager van zijn kantoor die moet beslissen over kopieerma chines bureaustoelen maaltijdcheques enzovoort De notaris is bedrijfsleider geworden van zijn KMO Wat mij ook is opgevallen is dat vaak dezelfde topics aan bod kwamen Ze klagen bijvoorbeeld allemaal over de groeiende administratie akten die vandaag 15 pagina s beslaan terwijl vroeger maar 3 De natuurlijke aversie tussen notarissen en advocaten kwam ook geregeld bovendrijven En de toekomst van hun beroep libe raliseren of niet dat is iets wat hen allemaal bezighoudt Ik ga alleszins nu meer volgen wat er allemaal in het notariaat gebeurt Notaris Kruismans Of notaris iets voor hem was geweest Een ogenblik denkt hij er serieus over na Dan beslist Nee nee toch niet Ik ben daar niet accuraat genoeg voor Ik heb er ook nooit aan gedacht Toen leefde bij mij nog het idee dat notaris worden iets was van vader op zoon Misschien maar goed anders hadden we nooit gehoord van deze humorist radiomak
34. zoals ik het aan de Ministerraad zal voorleggen beoogt nu een volledige elek tronische gegevensuitwisseling tussen notarissen en de fiscale administratie Bij e registration hoort ook een zogenaamde plannendatabank Dat klopt Als een plan in de databank van Financi n zit dan moet de notaris het niet meer meesturen ter registratie Het plan zal niet moeten worden ingescand Het is voldoende als in de akte en in de meta gegevens het nummer van het plan in de databank wordt meegegeven Het is tevens voldoende dat in de akte wordt vermeld dat de notaris het plan mee wenst over te schrijven Hoe zal het forfait voor bijlagen worden geregeld Nu is er soms nogal eens discussie met de ontvanger over het aantal bijlagen omdat soms meerdere bijlagen aan elkaar worden geniet om als n bijlage te worden beschouwd Nu is elke bijlage onderworpen aan een vast registratie recht van 50 euro Teneinde de discussie van de nietjes te vermijden bij elektro nische neerlegging wordt een forfait ingevoerd van zodra er 1 bijlage wordt toegevoegd die geregistreerd moet worden is het forfait van 100 euro verschuldigd ongeacht het aantal bijlagen Op basis van een uitgevoerde steekproef werd dit specifiek vast recht bepaald op een bedrag gelijk aan tweemaal het algemeen vast recht hetgeen een budgettaire neutraliteit beoogt Het forfait is enkel van toepassing indien een nog te registreren bijlage wordt toegevoegd dus niet indien
35. 3 te beginnen Op pagina 26 vindt u het fotoverslag van dit zeer geslaagde evenement Scan de QR code voor meer info B Le pr sident du congr s Bram Vuylsteke g et le notaire Guy Verlinden Pr sident de Chambre de la Compagnie du Limbourg dr pr parent le congr s 2013 dans les coulisses En page 26 vous trouverez un reportage de cet v nement inoubliable NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE L Bo Bogaert Isabelle Persyn Pascal De Roeck de nieuwe CEO van de federatie Hij komt met de scooter naar het werk is geboeid door architectuur heeft Rome en Berlijn als lievelingssteden drinkt geen bier Brusseleir per adoptie Beatlesfan in hart en nieren en een man van teamwerk Had ik onmiddellijk rechten gestudeerd dan was ik vandaag architect Twee jaar advocaat aan de balie in Brussel en een juridische loopbaan bij verschil lende bedrijven van de banksector tot de chemische sector Het had er helemaal anders kunnen uitzien voor Pascal De Roeck als hij maar onmiddellijk rechten had gestudeerd Na mijn middelbare school ben ik architectuur gaan studeren aan het Sint Lukas in Brussel Maar ik was te jong Ik had nog niets van de wereld gezien en was bovendien niet klaar om te studeren Na drie jaar proberen ben ik gestopt Ik kreeg nog n kans van mijn ouders ledereen dacht dat ik voor technisch tekenaar zou gaan maar ik koos rechten Een terechte keuze zou blijken want
36. BERGSTRAAT Op het nieuwe e notariaat vindt u op de minisites HR Not voor de notaris a en My HR voor de bedienden alle informatie over de Sociale Pijler minder belangrijk is voor de bedienden die nog aanspraak kunnen maken op het oude pensioenstelsel Deze kas beheert immers het aanvullend pensioen voor bedienden die reeds voor 1987 in het notariaat aan de slag waren Op dat ogenblik werd immers gestart met de groepsverze kering maar wie toen al als bediende in het notariaat aan de slag was kan desgevallend ook nog genieten van dit oude pensioenstelsel Aangezien deze groep van bedienden mettertijd kleiner wordt zal de Nationale Kas op termijn uitdoven o Samengevat Contacteer uw payroll officer voor elke vraag over personeelsbeleid Hij zorgt ervoor dat uw vraag bij de juiste persoon terechtkomt binnen de Sociale Pijler Onze account managers komen graag bij u langs om uw vragen over personeelsbeleid te beantwoorden Geaccrediteerde consultants helpen u op weg met uw 3 kantoormanagement 2 Bo Bogaert Geaccrediteerde consultants helpen u bij uw kantoormanagement KANTOOR MANAGEMENT OLLA De KFBN breidt haar dienstverlening uit door een kwalitatief en aangepast aanbod aan consultancy te bieden Consultants die beschikken over expertise in hun vakgebied en belangrijker over de nodige ervaring in het notariaat worden vanuit de KFBN geaccrediteerd D
37. LE DE VOTRE COMPAGNIE La Chambre nationale a une mission d int r t g n ral veiller l exercice uniforme de la fonction dans l int r t du public et veiller ce que les conditions dans lesquelles s exerce la fonction notariale soient les m mes pour tous Depuis qu elle existe la Chambre nationale a rempli sa mission r glementaire une t che qui aurait t reprise par le Roi au cas o la Chambre serait rest e en d faut de l assurer l instar de l volution rapide de notre soci t il convenait depuis 2009 d tablir de nouveaux r glements et d en adapter plusieurs anciens Le vade mecum est subdivis en trois parties qui couvrent les diff rentes tapes de la carri re du notaire 1 Acc der la fonction 2 Exercer la fonction 3 Quitter la fonction ces trois tapes dans la vie d un notaire s ajoute un chapitre pr alable D ontologie Vade mecum Loi de vent se Recueil de la r glementation relative a la fonction de notaire 2013 Wil je de bestandjes op mijn CD ROM eens af printen aub E _ Pourrais tu s il te plait imprimer les fichiers de mon CD ROM ME RAK information management la meilleure alternative lisibilit garantie authenticit confidentialit et trace daudit het beste alternatief gewaarborgde leesbaarheid authenticiteit confidentialiteit en audit trail www merak eu OQ 2 Michael Vandamme Kurt Deruyter
38. TONIS Revue pour le notariat Tijdschrift voor het notariaat OKTOBER 2013 48STE JAARG OCTOBRE 2013 48EME ANN E KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT Afgiftekantoor 2099 Antwerpen X P501197 Bergstraat 30 34 1000 Brussel Bureau de d p t 2099 Anvers X P501197 Rue de la Montagne 30 34 1000 Bruxelles Inhoud Sommaire De sociale pijler tot uw dienst Geaccrediteerde consultants helpen u bij uw kantoormanagement Langage juridique clair Koen Geens Project e registration operationeel in 201 4 E notariaat 3 0 een revolutie voor het notariaat Le Congr s des Notaires a Genk a rencontr un succ s a tous niveaux NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE LANGAGE N JURIDIQUE f Leg A Geet wl EE 4 1 7 nn ke S Leg interview Meneer de notaris familiegeheimen en geldperikelen onthuld Interview Joke Schauvliege over het nieuwe waterbeleid Ei B Des solutions a port e de main international Le notaire le casque bleu du droit Tine Planckaert Reis naar Kroati en Montenegro nat ata Notarismedewerker een droomjob L Ironman de Nice federatie Entretien avec James Dupont Le week end de l ALN p tillant CHAIRMAN S CORNER Depuis le d but de mon mandat ma priorit vise am liorer toujours davantage l interaction entre les notaires et les institu tions notariales Cette interaction se joue a plusieurs niveaux A com
39. a a march Emmanuel Estienne Les priorit s peuvent voluer videmment Je crois n anmoins que l id e a continu faire son chemin ainsi notamment l initiative de confr res li geois propos dun mode d emploi de l acte de vente dont l approche serait de ce fait simplifi e Bon nombre de notaires s interrogent sur cet aspect I faut dire aussi que nous sommes parfois confront s des clauses tellement inaccessibles que les notaires auraient des difficult s les expliquer compl tement au client voire m me d en mesurer l exacte port e Certains notaires sont m me demandeurs de plus de clart dans le sens d un travail de pr digestion comme on peut le voir dans d autres pays et chez nos amis flamands L les notaires ont d velopp des clauses types pour certains actes pour viter qu il y ait autant de clauses que d tudes o STRESSLESS OFFICE Imaginez que l endroit o vous passez le plus de temps votre travail au bureau ou a THE INNOVATORS OF COMFORTTMO la maison devienne aussi un espace de pl nitude et de bien tre Imaginez gue les innovateurs du confort qui ont cr chaque mod le Stressless depuis 40 ans aient aussi pens en venant essayer le confort Stressless sur roulettes chez votre revendeur les innovateurs du confort NOUVEAUTE Stressless Jazz Office Stressless Magic Office Stressless Consul Offi
40. aangeven Dit seminarie is trouwens geen eindpunt Meer het begin van nog meer interactie tussen de notarissen en de notari le instellingen NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E Nathalie Guyaux Hoofdredacteur R dacteur en chef gt Bart Azare Lecon de semantique Nos actes renferment les tapes tant t heureuses tant t douloureuses de la vie de nos clients de la redaction de conventions matrimoniales a celles de divorce aux signatures d actes de mutation et dh r dit nous actons les moments cl s d une existence L atmosph re de la rentr e scolaire m a propuls e dans le dictionnaire la d couverte de l origine du mot acter qui est la quintessence de notre profession Ses racines nous renvoient au mot actum acte action fait exploit Si nos actes authentiques ne se mesurent pas aux Actes des Ap tres ni aux Actes des pi ces de Shakespeare vous conviendrez que la lecture d un acte aux pages innombrables en un laps de temps restreint et parfois accompagn e d une traduction rel ve de l h ro sme et constitue une preuve physique La d finition que d voile Wikip dia rev t quatre aspects 1 Terme de proc dure ou de diplomatie Noter par crit une d cision sur un acte 2 D cider de fa on d finitive et consigner par crit 3 Au figur prendre en compte constater 4 Jouer un r le au th tre ou au cin ma ll est surprenant de constater que l art d
41. alte zonder voldoende te beseffen dat notarissen ook zeer gekwa lihceerde mensen met een ruime expertise zijn Steeds meer worden we voorbijgestoken door bankiers vast goedmakelaars en adviseurs allerhande EETTTTTTTTITITITTTT die pronken met hun knowhow terwijl de notaris op dat vlak een imago probleem kan hebben Steeds meer stelt men de rol van de notaris in vraag vervolgt hij Maar laten we niet vergeten dat de notaris dikwijls wel degene is die aansprakelijk is wanneer het misloopt Naar de toekomst toe moeten we meer investeren in het cultiveren van onze meerwaarde En hier duidelijker over communiceren dat spreekt Be excellent and tell it but first be excellent dat moet ons motto zijn Challenge van morgen Het is al jaren mijn overtuiging dat het notariaat voor twee grote uitdagingen staat beklemtoont James Dupont Om te beginnen is er het omgaan met het steeds bredere takenpakket van de notaris We zijn niet enkel notarissen vandaag maar bedrijfsleider juridisch directeur HR verantwoordelijke kortom zowat alle functies die je in een onderneming aantreft En anders dan wat in een doorsnee bedrijf het geval is moet die notaris nog eens de rol van loket van de studie vervullen Het is met hem dat de klant een rechtstreeks contact wil Deze complexiteit is challenge nummer n De tweede uitdagingen heeft dan weer te maken met de manier waarop de zaken juridisch bewegen Oo
42. an de eenheid van het beroep Wat bedoel ik hiermee De idee dat pakweg het ondertekenen van een akte wel als een publieke taak begrepen wordt maar het verschaffen van advies niet houdt geen steek In de praktijk gaat het een gepaard met het andere punt Wij oefenen een functie 7 die van algemeen belang is en niet alleen activiteiten in de juridische wereld Zoals ik het vaak in het Frans zeg Les Notaires ne 3 sont pas seulement des hommes de loi ils sont aussi ef dabord les hommes de LA loi Dit is het gevaar dat men dit uit mekaar tracht te halen Alert moeten we blijven ik kan het niet voldoende herhalen NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE Kunt u zich voorstellen dat er notariaten zijn waar men nooit naar iets moet zoeken Waar uw documenten en formulieren zich zelf schrijven Fantasie Neen Maestra g 0 dee software Tijdswinst Rendement Toekomstgericht UN CONGRES Meesterlijk notariaat Maestro Office d toonaangevende notari le software integreert de meest geavanceerde informaticatoepassingen Bijvoorbeeld naast een perfecte agenda opvolging beheert Maestro Office alle taken van uw medewerkers uw deadlines maakt gebruik van al de internet en webtoepassingen zoals het e Notariaat het e Depot de fiscale en sociale notificaties GEOVL BIM enz Familierecht en familiaal Daarbij voegen we de integratie van de befaamde notari le boekhouding EuroWin Het boekhoudprogramma waar u echt
43. ang krijgen tot hun akten De minister besluit De modernisering van het notariaat is al een paar jaar aan de gang en de realisatie van e registration is een nieuwe belangrijke stap in de uitbouw van het e notariaat Bovendien is dit de eerste stap naar een digitale databank van notari le akten voor de burger Meer info over e registration volgt binnenkort het hoe en waarom van het project op juridisch technisch en organisatorisch vlak Het project zal o a gepaard gaan met een reeks opleidingen voor notarissen en medewerkers NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E ue INTERVIEW Koen Geens le projet e registration sera op rationnel en 2014 Notarius s est entretenu avec le Ministre des Finances d e registration nouvelle tape dans l e notariat qui num risera l change d informations entre les tudes notariales et les Finances Le projet e registration est galement connu sous le nom de DER qui signifie Document lectroniquement Reconnaissable ou Elektronisch herkenbaar document Monsieur le Ministre on sait que vous travaillez sur des textes de loi qui r sulteront en la possibilit pour le SPF Finances Enregistrement et Hypoth ques et le notariat de senvoyer des donn es et des documents par voie lectronique Quel est l tat d avancement du projet J ai de bonnes nouvelles en ce qui concerne ce projet En attendant une r forme fiscale globale je vais soumettre au Conse
44. ant d entamer la semaine de travail ne serait pas de trop de surcro t apr s avoir d pens autant d nergie Encore une fois la r ussite a t au rendez vous pour ce deuxi me week end de l ALN Les activit s ont rencontr les attentes de tout un chacun gr ce la diversit de ces derni res et l ambiance au sein des participants tait plus gu endiabl e ALN Nous ne pouvons que nous r jouir de la d sacralisation de l aspect parfois conventionnel de notre profession gu engendre l organisation d un tel v nement Nul doute gue des liens puissants se sont tiss s entre ceux qui ont os y participer Nous les en remercions et nous donnons rendez vous au plus grand nombre des membres l an prochain pour une nouvelle dition du week end de ALN o 2 leme I Jean Louis Jeghers NTE arn ATIE V jaarlijkse reis le Vereniging voor EreNotarisse ereno Asnoho ging dit jaar naar Kroati en anegro Van 4 tot 1 1 juli maakten ze een ach SE uise In de Adriati a Zee Tot grote spijt van iedereen kon voorzit renotari Jos Clere 1s gezondheidsredenen er niet bij zi begeleiding werd in zijn plaats waargenomen door aronique de Leuze wat de financi n betreft en door erenotarissen Je Marie de Leuze en uc Wylleman Kroati telt meer dan 1600 eilandjes in de Adriatische Zee waarvan er 48 bewoond zijn Op 4 juli scheepten we met 60 deelnemers in op een In Namen gebouwd cruiseschip MS La Bel
45. bben geantwoord Lees het artikel in de e Notarius van mei NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE ff ENQU TE Collaborateur notarial un m tier de r ve Au d but de cette ann e nous avons sond la propension parmi les notaires recommander le notariat leur prog niture Par analogie nous avons pos les m mes questions aux collaborateurs notariaux conseilleriez vous vos amis et ou votre famille d entrer dans le notariat et tes vous vous m me encore heureux de travailler dans le notariat Pas moins de 1 250 collaborateurs ont r pondu cette enqu te Voici les r sultats Conseilleriez vous vos amis et ou votre famille d entrer dans le notariat Oui r pondent 7 collaborateurs sur 10 Et pourquoi En premier lieu parce qu il s agit d un m tier tr s vari lls renvoient ce sujet aussi bien au paquet de t ches qu aux diff rents domaines juridiques Aucune journ e de travail ne ressemble une autre tout comme aucun dossier n en est un autre Diff rentes personnes interrog es ont ressenti le besoin d indiquer explicite ment qu un emploi dans le notariat n est absolument pas ennuyeux contrai rement ce que beaucoup pensent ll s agit pr cis ment d un m tier int ressant et passionnant o elles continuent de beaucoup apprendre et o elles entrent en contact avec de nombreuses personnes issues de toutes les couches de la soci t Aider les clients lors
46. ce Fauteuil Stressless Magic Office 32 en e e ues Office 45 Fabriqu en Norv ge www stressless be EKORNES Rob Stevens Koen Geens project e registration operationeel in 2014 Notarius sprak met de minister van Financi n over e registration een nieuwe stap in het e notariaat die de informatieuitwisseling tussen de notariskantoren en Financi n zal digitaliseren Het project e registration is ook bekend onder de naam DER dat staat voor Document Electroniquement Reconnaissable of Elektronisch herkenbaar document Minister Geens het is bekend dat u werkt aan wetteksten die zullen resulteren in de mogelijkheid om gegevens en documenten tussen de FOD Financi n Registratie en Hypotheken en het notariaat via elektronische weg te versturen Wat is de stand van zaken Ik heb goed nieuws wat dit betreft In afwachting van een globale fiscale hervorming zal ik een aantal voorstellen aan de Ministerraad voorleggen die de fiscale wetgeving op een aantal punten toegankelijker maakt Eenvoudiger en klantvriendelijker E n van de belangrijkste voorstellen is precies het project e regis tration Wat houdt dit project e registration precies in Tot vandaag moeten alle akten verleden voor een notaris nog op papier worden overgemaakt aan de financi le adminis tratie voor de inning van de belastingen en voor de openbaarmaking ervan op het hypotheekkantoor Het project e regis tration
47. ce pas un peu beaucoup En effet une d cennie c est long mais il ne s agit pas que d une simple traduction En 2004 2005 nous avons pris un peu de retard Durant cette p riode on a assist un nombre important de modifications l gislatives R sultat nous avons d abord actualis la version flamande avant de poursuivre la traduction Cela justifie le nombre d ann es L ouvrage est a pr sent enti rement compl t et actualis Comment vous est venue l id e de r aliser ce tome Tout au long de ma carri re j ai effectu des recherches afin de maintenir la qualit de mon enseigne ment et de ma pratique de notaire C est a la demande de mes anciens tudiants que j ai commenc crire les livres Het opstellen van notari le akten Quelle est votre clause pr f r e Je n ai pas de pr f rence particuli re pour l une ou l autre clause Chaque clause doit tre appropri e au probl me pos Par contre j ai une pr dilection pour certaines branches du droit civil notamment le droit des donations ou des r gimes matrimoniaux Celles ci sont encore en pleine volution Vous d sirez adresser un mot aux traducteurs de votre ouvrage Jexprime ma profonde gratitude au professeur Siegfried Theissen et Madame Yohanne Laurent pour leur travail consciencieux et pr cis ainsi que pour leur immense patience ins rer barrer remodeler constamment les textes au fur et mesure que le droit
48. demment repris dans Gestion de dossiers ont remont d un niveau et font d sormais l objet de sections part enti re Tous les types de contenus relatifs l immobilier au droit des soci t s et aux mati res familiales y sont centralis s applica tions news informations juridiques et bo tes outils Les contenus et appli cations dits transversaux comme la Recherche identit ou les modules de calcul restent bien entendu accessibles dans chacun de ces domaines Toujours dans le menu principal deux nouvelles sections font leur apparition Etude et Profession La premi re pr sente notamment de nouveaux contenus relatifs la gestion des tudes ainsi que tout ce qui concerne les formations La seconde princi palement aliment e par la Chambre nationale offre une information tr s compl te sur l exercice du m tier de notaire Via le menu Library l utilisa teur pourra effectuer des recherches d taill es sur tous types de contenu Enfin le menu institutions offre un espace personnalis la plupart des institutions notariales Elles pourront y diffuser leurs propres informations et publications Il permettra aussi aux utili sateurs de s orienter plus facilement vers le bon interlocuteur en cas de besoin Une nouveaut majeure la personnalisation du portail C est probablement l une des nouvelles fonctionnalit s les plus int ressantes D sormais un syst me avanc d
49. des stades importants de leur vie apporte norm ment de satis faction La s curit de l emploi et le fait que l on puisse travailler pr s de son domicile sont galement des facteurs motivants pour travailler dans le notariat Non disent 31 des collabora teurs Et pourquoi pas La r mun ration pourrait tre nettement plus lev e d autant plus que le travail comporte une grande prise de responsabilit Et oui quelques jours de cong suppl men taires ne seraient pas de refus Une autre raison r side dans la forte pression de travail La l gislation en rapide volution ainsi que les diff rentes r glementa tions pour les r gions rendent n cessaire la formation continue Le fait que les clients soient galement de plus en plus exigeants apporte galement un stress en plus moins que les collaborateurs ambitionnent de devenir notaire les opportunit s de carri re sont faibles tes vous vous m me encore heureux de travailler dans le notariat cette question 3 sur 4 sond s ont r pondu tre toujours satisfaits de travailler dans le notariat Pourquoi De toute vidence pour les m mes raisons qu ils conseilleraient leur famille et ou leurs amis d accepter un emploi dans le notariat Les personnes interrog es estiment qu il s agit d un m tier captivant offrant beaucoup de diversit ce qui leur permet d tendre leurs connaissances au quotidien Une personne l a formul com
50. die mogelijks uitgediept moeten worden Ter herinnering het reglement Witwas van de Nationale Kamer van 26 april 2011 neemt al de wettelijke verplichtingen van de notaris inzake witwasbestrijding op vaak in detail U vindt dit reglement op het e notariaat beroep gt uitoefening van het ambt gt witwas Cahier Workflow Blanchiment Un constat s impose les obligations impos es aux notaires en mati re de pr vention du blanchiment d argent et du financement du terrorisme sont de plus en plus nombreuses depuis la loi du 10 ao t 1998 Pour aider les tudes notariales respecter ces obligations la Chambre nationale des notaires a d cid de mettre l accent sur l information et l aide l application correcte de cette r glementation cet gard il semblait utile de proposer un outil de type visuel traduisant en sch mas quelques pans d obligations du r glement Blanchiment du 26 avril 2011 Le cahier d tachable que vous trouvez au centre du pr sent num ro du Notarius pr sente tout d abord le devoir de vigilance Cette vigilance doit tre constante avant et pendant l op ration envisag e Elle sera renforc e vigilance accrue dans certaines hypoth ses Il n est pas toujours vident d identifier ces hypoth ses Le sch ma indique de mani re synth tique les listes d in dicateurs disposition Il renseigne galement les comportements ad quats du notaire lorsque la vigilance r v
51. diff rence avec la Common Law o chaque partie a son avocat pour la d fendre Un avocat neutre serait un mauvais avocat le notaire qui aurait un parti pris serait un mauvais notaire c est ce qui nous diff rencie Jean Paul Decorps a jou un r le crucial dans les relations privil gi es que le Notariat francais entretient avec le Notariat chinois C est dans le continent asiatique que le besoin de notariat est le plus frappant affirme celui ci En effet c est un continent en plein expansion conomique Or il existe un axiome incontournable aujourd hui la s curit juridigue permet la confiance La confiance am ne le cr dit qui lui m me favorise l investissement Ces investissements entrainent le d veloppement conomique qui son tour annonce le progr s social l inverse l ins curit juridique entraine la d fiance qui fait chuter le cr dit et donc les investissements On assiste alors une r gression conomique et une hausse du ch mage Ainsi par exemple la Mongolie et la Chine sont toutes les deux en demande d investisseurs ce qui n cessite une s curit juridique importante En toute logique ces deux pays ont d cid de cr er un notariat de type latin et depuis la Cor e et le Vietnam ont suivi le m me chemin R cemment le Ministre de la Justice tha landais a contact l UINL car il souhaite galement instaurer un notariat de type latin dans son pays Jean Paul Deco
52. digde menus een gebruiksvriendelijk design en een logischere inhoudsopbouw twijfelt niemand eraan dat de 8500 dagelijkse gebruikers zich snel eigen zullen maken van dit nieuwe portaal Het nieuwe portaal is eveneens evolutief Dit betekent dat u zodra u de gelegenheid krijgt om zich met het gebruik ervan vertrouwd te maken u waarschijnlijk bepaalde opmerkingen of suggesties zal hebben Aarzel niet om deze aan ons over te maken zodat we samen aan een e notariaat kunnen werken dat perfect aan uw noden is aangepast 0 mail uw suggesties en opmerkingen naar fednot fednot be ere ee voorstelling van het m m nieuwe e notariaat NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E NOTARIAT NN 23 mee gt Jerome Debie E notariat 3 0 une revolution pour le notariat Pr sent en avant premi re lors du Congr s de Genk le nouveau portail e notariat s invite peu a peu sur les crans de quelques 9 000 notaires et collaborateurs Plus gu un simple relooking c est toute la structure l organisation des diff rents contenus et le fonctionnement m me du portail qui ont t remis au go t du jour Petit tour d horizon des nombreuses nouveaut s de votre outil de travail quotidien E gt Un design moderne lumineux et color La page de garde du nouvel e notariat annonce d ja la couleur L utilisateur est invit se connecter au portail sur fond de photos au format plein cran qui d filent les
53. e favoris internes offre la possibilit aux utilisateurs de personnaliser leur page d accueil mais aussi de sauvegarder NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE tr s facilement tous types de contenus et de les rendre tr s facilement accessibles depuis n importe quelle page du portail Ce syst me de favoris internes se compose de trois parties 1 My Apps permet de cr er des raccourcis sur la page d accueil vers ses applications les plus utilis es Les applications ajout es dans ce syst me sont galement accessibles directement via l ic ne My Apps situ e dans la barre sup rieure noire de chaque cran O que vous vous trouviez sur le portail vous acc dez vos applications favorites en un seul clic 2 My Toolbox offre les m mes fonc tionnalit s que pour les applications Les nombreuses bo tes outils d sormais disponibles sur le portail peuvent galement tre affich es et t l charg es directement depuis la page d accueil XX Tauw www tauw be 3 My Favorites permet d enregistrer n importe quelle page de contenu informatif news ou information juridique dans une liste de lecture personnelle Ces fonctionnalit s de personnalisation permettront aux utilisateurs travaillant dans un domaine sp cifique de faire du portail ou plut t de leur portail une v ritable plateforme d acc s direct leurs outils de travail Terminons ce tour d horizon par une autre nouveaut les
54. e lijst met geaccrediteerde consultants vindt u terug op het e notariaat onder Kantoor Management Het notariaat is een wereld apart en de werking van een notariskantoor valt niet te vergelijken met de werking van een commerci le onderneming of een ander dienstverlenend bedrijf Het management van een notariskan toor vereist specifieke kennis over de processen en projecten eigen aan het notariaat Daarom heeft de KFBN voor u de consultants opgelijst die reeds hun sporen hebben verdiend in notari le consultancy Op het e notariaat vindt u zowel een lijst per alfabet als per specialiteit bijvoorbeeld change management personeelsmanagement kantoorma nagement Elke consultant heeft een profielfiche waarop zijn expertise en tarief het verloop van de service en zijn werkingsgebied weergegeven worden Hoe kan een consultant door de KFBN geaccrediteerd worden Daarvoor moet hij minstens drie consultancyopdrachten afronden die allen positief ge valueerd worden door de notaris opdrachtgever Vervolgens dient hij een accrediterings dossier in bij de KFBN Een commissie waarin notarissen van de CF en NR vertegenwoordigd zijn beslist over de accreditatie van de consultant De accreditatie gebeurt ten persoon lijke titel en is niet overdraagbaar Ze wordt toegekend voor een periode van twee jaar en kan op elk ogenblik ingetrokken worden bv in geval van meerdere slechte evaluaties door notarissen opdrachtgevers geen
55. e que le besoin de notariat est le plus frappant Au fil de notre entretien Jean Paul Decorps s anime On sent une veritable passion qui s enflamme Les problemes economiques en Europe se repercutent dans la situation des notariats souligne t il En Afrique le nombre de jeunes notariats explose C est eux qui accompagnent de plus en plus la croissance conomique Quant l conomie sud americaine elle est en pleine relance Le notaire reprend donc de l importance dans l economie de cette region du monde Le notariat est en effet un acteur economique majeur dans un pays via son r le de contr leur de la l galit de v rificateur de la loi en guelgue sorte de r gulateur de l conomie de marche Au 31 d cembre Jean Paul Decorps transmettra le flambeau a son successeur apres 3 ann es de voyages ininterrompues de rencontres passionnantes et d exp riences enrichissantes de lui souhaite beaucoup de chance dans l exercice de cette fonction exaltante parfois fatiguante mais toujours pleine de richesses dans les contacts humains J esp re qu il prouvera autant de bonheur la fin de son mandat que j en ai aujourd hui Je suis persuad qu il poursuivra le chemin entam et l enrichira encore avec ses propres sensibilit s Pour ma part je vais pouvoir me reposer NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE enfin voyager et voir du pays au lieu de me d placer en moyenne 400 000 km
56. ee der Semen CESSE eo GER Sa Ge ge ees se Bh erfg Pertes en can Ge arten per none ra Ge her pars Bhar Raja regent Ep en TE hete B i Nij i Cee LAT aan Oren pan CT BEN NT 29 Tg TTE vn ET dh dai GC ap laa L 1 CR Kuri Ga TEE ge TA dg gran ger Do leerders zatten nagelen Je gres en gui de il a garh ia Re img E Ca alain cha efen r Gen mer h KE a eee Ce Sn p er Ten Zeer Megen odt ui med re leen ed Dankzij deze personaliseringsmo gelijkheden zullen gebruikers die in een specifiek domein werken van het portaal of liever van hun portaal een platform kunnen maken dat hen rechtstreeks toegang biedt tot hun werkinstrumenten Tot slot hadden we u graag nog even een andere nieuwigheid voorgesteld de minisites Net zoals op het oude portaal worden bepaalde gegevens rechtstreeks aan het profiel van de gebruiker gelinkt ongeacht de gebruiker notaris medewerker of lid van een notari le instelling is Het gaat hoofdzakelijk om informatie over human resources beheer sectorale voordelen of informatie in verband met uw genootschap Deze gegevens die voortaan in een reeks minisites worden onderge bracht zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de startpagina zelf Een intu tief gebruik Het e notariaat werd ontworpen met de bedoeling het werk van de notarissen en hun medewerkers te verlichten Ondanks de talrijke vernieuwingen werd een intuitief gebruik voorop gesteld Dankzij de vereenvou
57. elle ci s empresse de lui r pondre qu elle n a rien signaler mais d un m me mouvement notifie son client menaces l appui que le bien qu il a acquis a t construit en infraction aux r gles d urbanisme Au confr re et ses assureurs d engager une proc dure de r gularisation pour teindre l incendie et sauver l acte querell Cas n 3 Pour des raisons de discr tion que l on peut comprendre la requ te en restitution pour revente rapide n a pas t ins r e dans l acte mais a t tablie et sign e d s le lendemain et aussit t pr sent e au bureau de l enregistrement Celui ci apr s plusieurs mois qui ont permis la prescription de jouer pr tend n avoir jamais rien re u Que faire sinon indemniser le vendeur OUI MAIS Votre chroniqueur n est pas devenu atrabilaire mais doit bien constater que dans bien des cas les recours exercer ne le sont pas trop lourds trop co teux interminables et charge de travail al atoire et st rile pour l assureur S il y a quelque chose d utile faire c est sur le plan de la pr vention exiger un accus de r ception reprenant le texte de la lettre ou du d p t et peut tre vis vis des communes y aller d un avertissement sur l engagement de leur responsabilit en cas de r ponse incorrecte Un formulaire avec r ponses cocher est aussi envisage able mais de la mesure s impose une lettre de trois pages et quarante six q
58. ellen waarin een aantal verplichtingen van het reglement Witwas van 26 april 2011 in schema s vertaald worden De uitneembare katern in dit Nota rius nummer toont eerst en vooral schematisch de waakzaamheids plicht Deze waakzaamheid moet een voortdurende zorg zijn v r en tijdens de geplande verrichting In bepaalde hypotheses wordt ze versterkt verhoogde waakzaam heid Het is echter niet altijd evident deze hypotheses te identificeren Het schema vat in het kort de indicato renlijsten samen die ter beschikking staan Het bevat ook informatie over de manier waarop de notaris zich het best gedraagt wanneer de waakzaam heid een overtreding of een verdachte situatie aan het licht brengt De verplichtingen van de notaris inzake witwasbestrijding houden meer in dan de beperking van betalingen in contanten In de katern wordt een beslissingsboom afgebeeld om iedereen in het notariskantoor te begeleiden bij de identificatiefase van de cli nt Er kunnen verschillende gevallen onderscheiden worden Gebeurt de identificatie al dan niet via een derde beroepsbeoefenaar Komt het erop aan al dan niet een natuurlijke persoon te identificeren De Nationale Kamer heeft in dat kader verschillende model documenten opgemaakt waarvan het gebruik wordt aangegeven in de beslis singsboom Ten slotte en als korte samenvat ting worden op de laatste bladzijde van de katern verschillende belangrijke aandachtspunten vermeld
59. en vigueur au 1 janvier 2014 Quel est l int r t pour le citoyen court terme l intention est bien entendu de garantir au citoyen que les actes ne puissent plus tre perdus lorsqu ils sont chang s ce qui arrivait malheureuse ment encore Et d offrir de cette mani re une plus grande s curit juridique Le but est il que le citoyen ait aussi acc s l e registration Pas l e registration m me mais terme ce qu on appelle la Banque des actes notari s Naban en abr g De cette fa on les citoyens auront terme galement acc s par voie lectronique leurs actes Et le Ministre de conclure La modernisation du notariat est d j en Cours depuis quelques ann es et la r alisation d e registration est une nouvelle tape importante dans le d ve loppement du notariat II s agit par ailleurs de la premi re tape vers une banque de donn es num rique des actes notari s pour le citoyen Davantage d informations a propos d e registration suivront prochainement le comment et le pourquoi du projet au niveau juridique technique et organisationnel Le projet s accompagnera notamment d une s rie de formations pour notaires et collaborateurs 20 A gt Jerome Debie E notariaat 3 0 een revolutie voor het notariaat Het nieuwe e notariaat dat op het congres te Genk in avant premi re werd voorgesteld maakt beetje bij beetje zijn opwachting op de schermen van z
60. enir que ma relative contre performance sur le marathon n avait plus la moindre importance Le dernier concurrent un canadien franchira la ligne 22h30 accueilli comme le veut la tradition Nice par le vainqueur du jour l encore une sp cificit qui donne une saveur particuli re cette grande aventure humaine D j h te d en d coudre nouveau avec Nice en 2015 l an prochain l objectif sera le triathlon de l Alpes d Huez o RISQUES DU M TIER gt Andr Wallemacq Incompetence veulerie poil dans la main les administrations irresponsables Bon an mal an mais avec une r gularit d plorable les Assurances du Notariat ont a traiter de r clamations contre des notaires qui ont correctement fait leur boulot mais dont le travail est ruin par les incoh rences de l administration Cas n 1 M Lesoigneux a adress avis de son acte la commune de Menfoux qui est l galement tenue de lui r pondre dans un certain d lai Elle ne le fait pas et notre confr re fait mention dans son acte de son d faut de r ponse Mais lorsque les clients veulent modifier leur bien la commune s y oppose pour d obscures raisons urbanistigues ll se trouve un avocat pour pr tendre qu en vertu de son devoir de conseil le notaire eut d savoir Cas n 2 M Bien inform a rapport du Cercle d tudes une super lettre de notification qu il adresse au service comp tent de la commune de F C
61. ent noy s surtout dans des moments o ils prouvent une certaine angoisse face la complexit juridique face au notaire aussi qui reste pour beaucoup un personnage dans tous les sens du terme Ils ont besoin d tre rassur s Mais est ce que les notaires ne jouent pas d j ce r le d accueil d explication de d dramatisation aussi Emmanuel Estienne En allant r guli rement chez mes confr res je n ai pas le sentiment que tous partagent ce souci de l lagage que tous aillent directement l essentiel Toutefois la plupart d entre eux expliquent et commentent les actes devant les clients ll est vrai aussi que la loi nous y aide puisque avant 1999 le notaire avait encore l obligation d une lecture int grale de l acte C est d ailleurs sans doute ce qui explique la raison pour laquelle certains notaires de plus en plus rares je dois le dire s attachent au texte et ne rel vent quasiment pas la t te Tout le monde aura alors INFO DU CF perdu 30 35 minutes alors que tout aurait t plus rapide et plus clair avec des commentaires bien cibl s Nous pouvons faire mieux Est ce qu avec l avalanche continuelle de textes l gislatifs des diff rents niveaux de pouvoirs les notaires ont encore le temps mat riel n cessaire pour pr parer cet lagage dont vous parlez Emmanuel Estienne Nous sommes effectivement cras s par les mati res nous sommes en formation permanente
62. enu de tr s bons contacts Je passe la majeure partie de mon temps en mission aux quatre coins du monde ce qui me permet de vivre pleinement le notariat dans toutes ses diversit s et ses richesses En tant que pr sident de PUINL ici Genk je me dois la fois d tre l coute des notaires belges et de leur communiquer des informations sur les actions de UINL dont le notariat belge est un membre fondateur Depuis que j occupe ces fonctions et m me auparavant en tant que pr sident du notariat fran ais j ai constat que le besoin de notariat se fait sentir sur l ensemble des continents dans le monde Pourquoi Parce qu il r pond des besoins fondamentaux de notre soci t et notamment au besoin de s curit juridique La judiciarisation de la soci t constitue un v ritable fl au social Elle engendre du Notariat Latin des co ts importants occasionne des lenteurs et est inefficace m explique le pr sident Le notaire est au service de la d judiciarisation via le contr le pr alable du contrat conformit a la loi et son obligation de neutralit d impartialit garantissant un contrat quilibr Le notaire exerce en quelque sorte le r le de casque bleu du droit Nous sommes l pour pacifier les relations juridiques entre les citoyens La neutralit est essentielle dans l exercice de notre fonction Elle permet d aboutir une situation de gagnant gagnant C est la
63. er door tijd en gewoonte voor zorgen TEE mm er Indexcijfer van de Consumpiepr n van de maand Augustus 2013 EER mF I T a CN z B f a D E m ai LE E H i D i ki a K k EK 0 W I Ai dat de gebruikers instinctief hun weg kunnen terugvinden binnen de talrijke pagina s van het portaal De structuur van de startpagina en het hoofdmenu ondergingen eveneens grondige aanpassingen Het algemeen e journaal maakt plaats voor de rubriek News De naam van het e journaal voor de juridische artikels blijft daarentegen ongewijzigd Nieuw is dat beide infor matiekanalen voortaan samen op NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE de startpagina zichtbaar zijn Stilaan zullen aan de nieuwe berichten op de startpagina s ook tags worden toegekend Deze tags zullen de lezer helpen om in n oogwenk te ontdekken tot welk domein bepaalde artikels behoren Ook hier dragen de elementen van het design bij tot een verbeterde gebrui kerservaring Herwerkte menu s en inhoud Het nieuwe hoofdmenu van het e notariaat gaat resoluut voor modern en praktisch Modern in aanpak en uitzicht De inhoud van het portaal werd in domeinen ingedeeld Zo zijn de drie belangrijkste juridische domeinen die voordien onder Dossierbeheer terug te vinden waren een niveau gestegen en beschikken zij voortaan over een eigen menu Alle applicaties nieuwsberichten juridische i
64. er Allerslimste Mens n van de weinige Belgen die even bekend is in Vlaanderen als Walloni en de eerste Vlaming in 35 jaar die op de RT BF presenteert 3 EN BREF Inspir par un ami notaire Bert Kruismans a visit en 2010 3 une dizaine de notaires ef de notaires honoraires Il a cout attentivement leurs anecdotes ef 3 les a refranscrites 3 A travers toutes ces histoires nous en apprenons plus sur l histoire du notariat La flamandarisation la f mini sation la politisation Tout y passe Au c ur cef ouvrage on retrouve la vie du belge moyen 3 chez le notaire des ann es 50 3 aujourd hui Parfois drole parfois sombre mais toujours vral NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE ee i W K Overstromingsgevoelig vastgoed voortaan gekend dankzij de informatieplicht Kunt u kort schetsen wat de wijzigingen van het waterbeleid overstromingsbeleid juist inhouden Op 19 juli bekrachtigde de Vlaamse Regering een wijziging van het decreet Integraal Waterbeleid Wie een huis bouwgrond of ander pand koopt of langer dan negen jaar huurt moet voortaan ge nformeerd worden wanneer het perceel in overstromings gevoelig gebied ligt In deze gebieden is het risico op wateroverlast hoger waardoor vaak specifieke bouwbe perkingen of verplichtingen gelden Die informatie moet zowel in het compromis en de verkoopakte als in de publiciteit vermeld worden De inf
65. eren De behoeften van de notarissen en hun medewerkers beter leren kennen is een andere vorm van interactie Eind september lanceerden we een tevredenheidenqu te over de diensten van de Bergstraat Wat is goed Wat kan beter We zullen deze bevraging jaarlijks herhalen zodat we kunnen bijsturen waar nodig is Het nieuwe e notariaat op zijn beurt kreeg vorm dankzij de input en suggesties van een hele reeks testkantoren Het was de perfecte manier om de gebruiksvriendelijkheid van het nieuwe portaal na te gaan Tenslotte blijven persoonlijke contacten formeel of informeel de doeltreffendste manier om de interactie te bevorderen Evenementen als het notarieel congres het congres in Genk was een voltreffer op alle vlakken zijn een uitstekende gelegenheid om te weten te komen wat er leeft in de kantoren Er zijn ook de bezoeken van notarissen aan de Bergstraat de contacten via de studiekringen de overlegvergaderingen met de Kamervoorzitters enzovoort Eind augustus hebben we anderhalve dag de tijd genomen om samen met delegaties van de genootschappen de koppen bij elkaar te steken en na te denken over de uitdagingen waarvoor ons beroep staat De druk op de kantoren groeit Zoveel is duidelijk Hoe kunnen we dit opvangen Welke hulp kan de Bergstraat daarbij bieden Hoe zal ons beroep evolueren in de komende jaren Allemaal vragen die we voorlegden aan de verschillende genootschappen Hun input zal de richting van toekomstige acties
66. es deux en fait Oui il est souhaitable que les l gislateurs s efforcent de r diger des textes de loi plus simplement o le r dacteur va directement l essentiel Il faut en finir avec cette vieille habitude de juriste h rit e de Tite Live et Cic ron de faire des phrases kilom trigues II faut en finir avec cette manie de d velopper d abord les exceptions une r gle avant de faire appara tre la r gle elle m me Se pose aussi la question de la pertinence du texte le juriste traditionnel va viser l exhaustivit pr voir tous les cas de figure possibles et imaginables alors qu il serait souvent plus judicieux de s en tenir aux l ments principaux Cela ne sert rien de noyer le citoyen dans un bain d in formations inutiles Et puis bien s r il est indispensable que les praticiens du droit fassent l effort d expliquer leurs clients les textes ou les concepts juridiques plus difficiles comprendre en tout cas les passages que leurs clients ne comprendraient pas NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE Olivier Beaujean C est un point de vue que le notaire partage Emmanuel Estienne Oui le constat est vident dans notre soci t on a tendance complexi fier les choses On l gif re de plus en plus partir d exceptions Pour ne prendre qu un seul exemple l acte notari de vente Une vente est r put e parfaite d s qu on a un vendeur un acqu reur un bien et un prix Pu
67. es et respect de ses pairs tant chez les pros que chez les amateurs tous engag s dans une m me course dans les m mes conditions c est aussi cela le triathlon Premi re exp rience sur le long Nice Pourquoi l Ironman de France Une ambiance nulle autre pareille Nice vit au rythme du triathlon durant ce dernier week end de juin mais surtout la beaut des paysages lors du parcours v lo une seule boucle traversant l arri re pays ni ois avec comme principale difficult le col de l Ecre Le r sultat fut la hauteur de mes esp rances avec un chrono de 11h33 10 qui m a permis de me classer 875 au g n ral et 1 4 de ma cat gorie Ce fut pour moi l aboutissement de quasi six mois de pr paration sp cifique avec son lot de sacrifices et de concessions diverses y compris au sein du cocon familial NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE EE re Je n ai jamais aim les chiffres mais certains parlent d eux m mes 24 7h d entrainement 139km de natation 746km de course pied 35h de rouleau et pas loin de 2 900km de v lo sur routes Un entra nement quasi quotidien int grer dans un planning professionnel relativement charg tout cela rendu possible gr ce une excellente collabo ration avec mon associ e merci elle J 4 Arriv e Nice le mercredi la famille me rejoindra le vendredi par avion fin d ann e scolaire oblige Ces derniers jours furent sans do
68. ge valueerde prestaties gedurende langere periode Aangezien de KFBN alleen de vraag naar en het aanbod van consultancy met elkaar in contact brengt rekenen wij op alle notarissen om ons hun ervaringen kenbaar te maken Alleen op deze manier kunnen wij de kwaliteit van het aanbod blijven waarborgen Het is dan ook belangrijk dat u wanneer de consultant zijn opdracht heeft be indigd het evaluatieformulier van de KFBN invult en ons terugbezorgt Wij willen graag uw ervaringen kennen en weten of u tevreden bent over de consultant zijn manier van werken het resultaat de kostprijs Momenteel zijn er een elftal consultants geaccrediteerd Het is de bedoeling deze lijst verder uit te breiden Daarom doen we een beroep op u Kent u nog een bekwame consultant Of had u reeds een positieve ervaring Aarzel dan niet om hem aan te bevelen Enkel dankzij uw constante feedback en het aanreiken van nieuwe consultants kunnen wij een kwalitatief aanbod garanderen Vanzelfsprekend kunt u met al uw vragen over de organisatie van uw kantoor ook terecht bij de medewerkers van de Notari le Kantoororganisatie van de KFBN Bijvoorbeeld als u Ge nteresseerd bent in een audit van uw kantoororganisatie Op zoek bent naar modellen en checklists voor uw dossiers Vragen hebt over een vlotte taakverdeling en werkafspraken tussen uw medewerkers Benieuwd bent naar de beoordeling van uw werking door uw klanten maar geen idee
69. hijnt bij Uitgeverij Van Halewyck en kost 19 95 U kunt e het kopen in de boekhandel of bestellen via kruismans telenet be Notarius mag vijf exemplaren weggeven Ge nteresseerd Stuur een mailtje naar bo bogaert fednot be De eerste vijf mailers hebben geluk Gezellige notarissen In 2010 trekt Kruismans Belgi rond en bezoekt tientallen notarissen en erenotarissen Overal wordt hij hartelijk ontvangen Het is ongelooflijk maar ik heb alleen maar gezellige mensen ontmoet De ene notaris vertelde al wat makkelijker dan de andere vooral de erenotarissen dan maar overal werd ik warm ontvangen Het gebeurde wel dat mensen op het laatste nippertje onze afspraak annuleerden Of eens ze hun verhaal zwart op wit zagen staan terugkrab belden Zelfs als het feiten betrof van lang geleden waar niemand meer van wakker ligt Tja die discretie blijft erin zitten natuurlijk Beestjes kijken Het boek volgt drie sporen Aan het begin van elk hoofdstuk wordt kort de juridische kant van de zaak belicht Dat is nodig om de verhalen te kaderen Om de lezer duidelijk te maken voor welke zaken je bij een notaris terecht HERT RAULSALANS INTERVIEW PAMIGIEGEHAHRBRIMEN EN GELDPERIKELEN ONTHULD kan Door de verhalen heen leren we de geschiedenis van het notariaat kennen Thema s zoals de vervlaamsing de vervrouwelijking de politisering van het notariaat komen aan bod Maar het grootste dee
70. il des ministres plusieurs propo sitions visant rendre plus accessible la l gislation fiscale en certains points Plus simple et plus conviviale L une des propo sitions principales concerne pr cis ment le projet e registration Ou impligue exactement ce projet e registration ce jour tous les actes re us par un notaire doivent encore tre transmis sur papier l administration des finances pour la perception des imp ts et pour leur publication au bureau des hypoth ques Le projet e registration tel que je le soumettrai au Conseil des ministres vise d sormais un change d informations enti rement lectronique entre les notaires et l administration fiscale Une banque de donn es des plans fait galement partie d e registration C est exact Lorsqu un plan figure dans la banque de donn es des Finances le notaire ne doit plus l envoyer galement l enregistrement Le plan ne devra pas tre scann Il suffit d indiquer le num ro du plan dans la banque de donn es dans l acte et dans les m tadonn es et de stipuler dans l acte que le notaire souhaite transcrire le plan en m me temps Comment le forfait pour les annexes sera t il r gl Aujourd hui encore des discussions ont parfois lieu avec le receveur en ce qui concerne le nombre dannexes parce que plusieurs annexes sont parfois agraf es les unes aux autres pour tre consid r es comme une seule annexe Chaque annexe est actuellement
71. io ging in vervulling lacht Bij het ter perse gaan van Notarius werkt Tine Planckaert inmiddels op het kantoor van de geassocieerde notarissen de Sagher amp Vandenameele te Poperinge Vandaag werkt Tine Planckaert in het kantoor van notaris Stephan Mourisse in Roesbrugge Haringe Dit is terug een grotere studie wat me herinnert aan mijn tijd in Sint Jans Molenbeek legt ze uit De druk ligt hoog maar zo werk ik graag Omgaan met emoties Het grote voordeel van mijn stage bij notaris Werckx in Kessel Lo was dat ik toen onmiddellijk een goed zicht heb gekregen van wat het beroep van notaris precies voorstelt benadrukt Tine Planckaert Toen ik er daadwerkelijk aan begon had ik zeker geen geromantiseerd beeld Dat het een zwaar beroep was zowel in tijd als energie had ik gezien Net zoals me toen al duidelijk was dat het ook een beroep is waar je heel wat voldoening uit haalt Als notaris ben je eigenlijk betrokken bij vele belangrijke momenten uit een mensenleven prettige en minder prettige analyseert Tine Planckaert Precies daarom moet een goede notaris meer zijn dan een bekwame jurist je moet gepast kunnen omspringen met de verschillende emoties waarmee je dagelijks wordt geconfronteerd Vanuit die overtuiging volgde ik het afgelopen najaar dan ook een cursus bemiddeling en de specialisatie bemiddeling in familiezaken Een zeer leerrijke ervaring en eigenlijk
72. is on habille l acte et l il y a inflation galopante Le l gislateur impose au notaire des contr les suppl men taires informations urbanistiques les pollutions ventuelles la certifica tion lectrique la pr sence ventuelle de citernes et j en passe Le r sultat est la il y a 20 ans un acte comptait en gros trois pages maintenant on est entre 8 et 24 pages On met des textes rallonges parce qu on veut tre s r de ne rien oublier Pour ce qui me concerne j ai la conviction que a pourrait tre beaucoup beaucoup plus simple Mais concr tement comment le notaire peut il faire pour que acte soit beaucoup plus clair et simple a comprendre pour son client Emmanuel Estienne Le langage est videmment un l ment cl mais je crois que c est aussi une question d attitude d accueil et dempathie vis a vis du client Bien s r l attitude sera diff rente en fonction du client S il s agit d un client professionnel qui vient r guli rement a l tude on ira rapidement aux points essentiels en lui disant que pour le reste il sait ce qu il en est En revanche s il s agit d un client qui vient ponctuel lement pour un v nement important par exemple l achat de sa premi re habitation il faut prendre le temps de l accompagner avec le souci d insister sur les quelques points essentiels de l acte sans entrer dans tous les d tails techniques I faut viter que les gens se sent
73. k hier stellen we een toenemende complexiteit vast En zeker voor een studie in Brussel moet je op de hoogte zijn van de gewestelijke wetgeving van alledrie de gewesten Dit is challenge nummer twee Wie a zegt moet ook b zeggen U schetst twee belangrijke uitdagingen Maar welk antwoord kan hierop geboden worden E n pasklaar antwoord is er niet stelt erevoorzitter Dupont Maar tot op zekere hoogte kan associ ren een uitweg bieden Kijk we zijn hier vandaag op kantoor met vijf vennoten binnenkort zelfs zeven en 35 medewerkers Dit biedt ruimte voor specialisatie Stelt zich een moeilijk probleem wel dan zal er altijd wel iemand zijn die het antwoord kent Maar zoals gezegd is associ ren niet de wonderoplossing De stedelijke realiteit waarin wij vertoeven is helemaal anders dan een kantoor op het platteland Daar kunnen de geografische afstanden of het potentieel aan werkvolume een associatie van verschillende notarissen moeilijk maken Kijk er is n vraag die elke notaris moet beantwoorden En in de toekomst zal die vraag nog acuter worden Hoeveel tijd kan en wil je in het management van je kantoor stoppen Van het al dan niet verschaffen van het correcte antwoord zal veel afhangen o EREVOORZITTERS VAN DE FEDERATIE OLL ease eeeeeessesseseeesssesssseseesseessesesesesesessesesessesesesseseseseeese Hobby s en familie James Dupont heeft vier kinderen maar slechts een is
74. l ai d j dit respect et humilit Perso il me reste encore 2 aller retour boucler Conserver un minimum de rythme Ne surtout pas marcher l exception du passage sous les douches install es m me le parcours qui i permettent de refroidir quelque peu la temp rature corporelle Les derniers kilom tres appartiennent a l intime chacun se raccroche ce qu il peut le mental est d cisif le corps lui s ex cute p niblement impossible de le faire acc l rer d avantage mais toutes ces heures 5 TO9 d entra nement permettent de le garder en mouvement l essentiel ce stade 18h la ligne d arriv e est en vue Jacc l re enfin quelque peu une voix dans mon dos papa mes filles sont la elles ont franchi les barri res de s curit sous le regard bienveillant des nombreux b n voles Cette fois je relache enfin mon effort nous terminons main dans la main les derniers 300 m tres du bonheur a l tat pur je craque inutile de retenir mes larmes je veux savourer encore et encore ce moment le chrono n a plus aucune importance cet instant Au final 4h05 pour le marathon ma seule d ception du jour j esp rais en effet faire moins de 4h vu mon niveau aux alentours de 3h sur marathon sec une perte de plus d une heure due essentiellement la chaleur Mais franchir la ligne accompagn de mes deux filles fi res de leur papa m a laiss un tel souv
75. l van het boek gaat over de Belg Van Jan met de werknemerspet tot de Russische prinses van de jaren 50 tot nu Alle verhalen zijn volledig anoniem Noch de notarissen noch hun cli nten worden bij naam genoemd Het boek dat 220 pagina s telt is geen wetenschappelijk werk Dat was ook niet de bedoeling Ik wou een boek schrijven voor een breed publiek niet enkel voor notarissen en juristen Ik wou sterke verhalen vertellen zoals men vroeger deed rond het kampvuur Mooie verhalen met positieve en negatieve emoties Het is als beestjes kijken door de ogen van de notaris Sterke verhalen En sterke verhalen krijgen we te horen Zoals het verhaal van de notaris die in een toneelzaal de openbare verkoop van een stuk landbouwgrond deed Het ging over een pachtkwestie Een van de erfgenamen die de grond verkochten vloog plotseling in een razernij het podium op waar de notaris had postgevat Hij bonkte op de tafel en tierde dat het allemaal niet juist was en dat het allemaal de schuld van de notaris was En toen viel hij plotseling dood Voor de neus van de notaris Of nog het verhaal van de notaris die een inventaris moest opmaken bij een echtscheiding Er stond een kast vol dure kristallen glazen die geteld moesten worden om ze te kunnen verdelen De man antwoordde heel bedaard Dat zal rap gedaan zijn meneer de notaris En hij gooide alle glazen gewoon op de grond Een voorbeeld van het principe als ik
76. le de l Adriatique dat plaats biedt aan 200 passagiers en 50 beman ningsleden Bij ons eerste bezoek op vrijdag 5 juli maken we kennis met de parel van de Adriatische Zee Dubrovnik onder meer bekend voor zijn stadsmuren uit de Middeleeuwen het Dominica nenklooster 1225 het Dogenpaleis en het Sponzapaleis een prachtig gebouw met een combinatie van gotiek en renaissance Rond middernacht varen we af naar Miljet en Korcula Op zaterdag 6 juli leggen we aan in Miljet een eiland tussen Dubrovnik en Korcula We varen er met een plaatselijke boot naar het Benedic tijnenklooster gebouwd op een klein eilandje in het Veliko Jezeromeer Een wandeling in een uitzonder e P L Le L Wi a Bb h pra EG en ki d a Hi al T r KE DS r T lijke natuur besluit ons bezoek aan dit in de 12 eeuw opgericht romaans klooster later verbouwd tot zijn huidige renaissance en barokar chitectuur In de namiddag na een korte tussenvaart bezoeken we Korcula met zijn Sint Marcuskathe draal s Avonds genieten we in een openluchttheatertje dicht bij onze boot van merkwaardige traditionele sabeldansen Op zondagmorgen 7 juli varen we af naar Sibenik langs een buitengewoon NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE mooi landschap en de eilanden Hvar Brac en Split Na een bezoek aan de oudste Slavische stad Sibenik met zijn doolhof van straatjes uit de 15 en 16 eeuw rijden we per autocar naar de spectaculaire
77. les cercles d tudes les r unions de concertation avec les Pr sidents de Chambre etc Fin ao t nous avons consacr une journ e et demie r fl chir ensemble avec les d l gations des compagnies sur les d fis affronter La pression sur les tudes ne cesse de cro tre De quelle mani re la rue de la Montagne peut elle les aider Comment notre profession va t elle voluer dans les ann es venir C est toutes ces questions que nous avons soumises aux participants Leurs r flexions vont nous permettre d orienter les actions futures Ce s minaire n est d ailleurs pas une finalit en soi Il repr sente plut t le d but d une interaction croissante entre les notaires et les institutions notariales o _ gt Lorette Rousseau Voorzitter KFBN Pr sident FRNB Charles Six Het stimuleren van nog meer interactie tussen de notarissen en de notari le instellingen is sinds het begin van mijn mandaat een prioriteit Die wisselwerking speelt op verschillende niveaus Te beginnen in de Bergstraat zelf Elke notari le instelling heeft zijn eigen terrein en bevoegdheden maar daar waar het kan moeten we de handen in mekaar slaan Ons beroep kan er alleen beter bij varen als de verschillende instellingen vlot samenwerken De afgelopen maanden werden er o a op het vlak van logistiek financi n en communicatie gezamenlijke initiatieven genomen met als doel onze dienstverlening aan de notariskantoren te optimalis
78. les francophones du Royaume l attendaient L ouvrage de r f rence La r daction d actes notari s Droit des personnes et droit patrimonial de la famille de Christian De Wulf crit en collaboration avec Jan Bael et Stan Devos est d sormais disponible dans la langue de Moli re II s agissait d une initiative de Fr d ric Debouche lors de sa pr sidence du CF 2002 2007 L occasion de poser des questions impertinentes a son auteur S agit il d un ouvrage a laisser a port e de main ou ranger plut t dans sa biblioth gue La version n erlandophone de notre livre est tr s pris e en Flandre et demeure souvent a port e de main des collaborateurs et du notaire lls y trouvent souvent une solution ou une orientation et m me le formulaire appropri pour les probl mes auxquels ils sont confront s Jesp re qu il en sera de m me pour la version dans la langue de Moli re Cela fait 10 ans que les tudes n erlandophones b n ficient de votre travail Cela signifie t il que depuis 10 ans elles fournissent un travail de meilleure qualit En g n ral le travail fourni dans les tudes notariales est de bonne qualit Il est vident que la consultation d un ouvrage juridique permet d attirer attention sur certaines probl matigues ou d ouvrir la porte a de nouvelles solutions De ce fait il contribue a une am lioration des services notariaux Une d cennie pour une traduction n est
79. lgique Avant cela ce m me Jean Jadot avait t la t te de la construction de la ligne ferroviaire entre P kin et Hankow en Chine Mon grand p re lui m me a galement travaill en Chine ll a ensuite exerc ses activit s en Belgique et au Congo belge La famille de mon p re a galement un pass industriel Mais revenons au notariat ll n est pas tout fait exact de dire qu il n y avait pas de notaires dans ma famille pr cise James Dupont Un de mes oncles tait notaire Pour pr parer mes examens de deuxi me ann e de doctorat en droit j allais tudier chez lui Pendant les repas que pouvions nous faire d autre rires nous discutions droit et pratique notariale Jai alors remarqu quel point son regard sur le droit tait humain Grace ces discussions j ai aussi appris conna tre la dimension exacte de la profession De ce fait le notariat tait galement devenu une orientation professionnelle plausible bien que quelques errances fussent encore n cessaires Apr s tre devenu docteur en droit James Dupont a tudi l conomie la fin de ma licence en conomie je suis devenu assistant l Universit de Louvain explique t il Cet assistanat a sembl tre un tremplin vers le secteur bancaire Jai commenc travailler chez Citibank o je resterai cinq ans NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE Andr Nerincx J ai fini par franchir le
80. me tant un apprentissage perp tuel Les nombreux contacts humains et le fait d tre au service de la client le sont essentiels Ce qui est crucial dans leur plaisir de travailler ce sont les coll gues sympas une ambiance agr able et un bon patron Par ailleurs travailler pr s de son domicile et pouvoir combiner facilement vie priv e et vie profession nelle sont aussi des aspects appr ci s l inverse 12 ne sont plus contents de travailler dans le notariat 15 n ont pas d opinion cet sujet Pourquoi Beaucoup renvoient aux r ponses qu ils ont donn es la question de savoir pourquoi ils dissuaderaient plut t une personne de travailler dans le notariat Les dossiers deviennent de plus en plus complexes ce qui entra ne stress et pression La r mun ration et le nombre de jours de cong devraient tre revus la hausse Les clients impatients et critiques ne simplifient pas le travail Des similitudes avec les notaires Si nous comparons les r ponses des collaborateurs notariaux celles des notaires nous constatons quelques ressemblances Pour eux aussi l aspect social et l importance sociale de la profession constituent une raison de trouver du plaisir dans le travail l ment important galement il s agit d une profession intellectuelle captivante offrant beaucoup de diversit Leurs raisons de ne pas conseiller leurs enfants d entrer dans le notariat sont la l gislation de plu
81. mencer par la rue de la Montagne Chaque institution notariale poss de sa propre autonomie et ses propres comp tences mais lorsque cela s av re possible il importe de s unir Une bonne synergie entre les diff rentes institutions ne peut qu tre profitable pour notre profession Ces derniers mois nous avons pris des initiatives communes notamment dans le domaine de la logistique des finances et de la communication afin d optimaliser nos services aux tudes notariales Mieux cerner les besoins des notaires et de leurs collaborateurs est une autre forme d interaction Fin septembre nous avons lanc une enqu te de satisfaction relative aux services de la rue de la Montagne Quels sont nos points forts Que pouvons nous faire pour nous am liorer Nous r it rerons cette action annuellement afin de pouvoir apporter les ajustements n cessaires Le nouvel e notariat a galement vu le jour gr ce la contri bution et aux suggestions de plusieurs tudes pilotes Une excellente fa on de v rifier la convivialit du nouveau portail Enfin les contacts personnels formels ou informels restent le meilleur moyen pour promouvoir l interaction Des v nements tels que le congr s notarial le congr s Genk tait d ailleurs une v ritable r ussite tous niveaux sont une excellente occasion de d couvrir ce qui vit au sein des tudes Il y a galement les visites des notaires la rue de la Montagne les contacts via
82. met een bezienswaardige refter waarin een groot schilderij van het laatste avondmaal hangt We varen verder naar Vis het meest westelijk en meest authentieke eiland van Dalmati De stad werd in 390 v Chr door de Grieken gesticht onder de naam Issa Het eiland bezit ongerepte land schappen en een grillige kustlijn met tal van kreken en grotten De laatste reisdag woensdag 10 juli komen we s morgens aan in Kotor de tweede grootste stad van de Republiek Montenegro Kotor bezit een buitengewone baai de zee dringt kilometers in het land door en vormt er ontelbare kleine baaien met rustig water waarop ooit machtige vloten de havens rijk maakten We bezoeken de Sint Trifonkathedraal patroons heilige van de stad waarin zijn relieken rusten In de namiddag varen we af naar Dubrovnik waar we op donderdag 11 juli het vliegtuig nemen naar Brussel We beleefden een schitterende cruise op een goed uitgeruste boot met een zeer verzorgd programma en onderlegde gidsen met een verfijnde keuken en prachtig weer Vereno Asnoho mag andermaal met fierheid deze pluim op haar hoed steken met dank aan onze voorzitter Jos Clerens die deze reis organi seerde en met de goede zorgen van V ronique de Leuze die alles in goede banen leidde En zoals meestal de afwezigen hadden ongelijk gt Philippe Van Cauwenbergh L Ironman de Nice 5 E Philippe Van Cauwenbergh Depuis plusieurs ann es Notarius propose une rubri
83. mijn eindwerk af in de vakgroep familiaal vermogensrecht Inspirerende stage s Het volgen van een extra jaar notariaat was voor mij dan ook het logische gevolg van deze door de jaren heen opgebouwde interesse voor onder meer het familiaal vermo gensrechtelijke benadrukt Tine Planckaert Tijdens het jaar notariaat liep ik studiestage op het kantoor van notaris Werckx te Kessel Lo Daar proefde ik eigenlijk voor het eerst van verscheidene facetten van ons mooie gevarieerde beroep openbare verkoop schatting boedelbeschrij ving consultaties op kantoor een kluisopening het verlijden van akten enz Ik mag eigenlijk wel stellen dat het tijdens mijn periode bij notaris Werckx voor mij duidelijk werd ik wil notaris worden Mijn eigenlijke stage begon ik bij de notarisassociatie Depuyt amp Raes in Sint Jans Molenbeek vertelt Tine Planckaert Eerlijk gezegd wist ik toen niet wat mij te wachten stond De eerste werkmaanden ervaarde ik als een koude douche niet alleen beschik je op dat moment over een quasi uitsluitend theoretische kennis de realiteit van een Brusselse studie is dat JONGE LEEUWEN je met de verschillende landstalen in contact komt en dat je vloeiend moet kunnen switchen van de wetgeving van het Vlaamse over het Brusselse naar het Waalse Gewest Het was er pompen of verzuipen lacht Maar dat maakte het voor mij een ideale startplaats Tijdens n van mijn eerste werkweken kreeg mijn
84. mini sites Comme sur l ancien portail certaines informations sont directement li es au profil de l utilisateur qu il soit notaire collaborateur ou membre d une institution notariale Il s agit principale ment de contenus relatifs la gestion des ressources humaines aux avantages sectoriels ou encore votre compagnie Ces informations d sormais rassembl es dans une s rie de mini sites sont directement accessibles depuis la page d accueil attestation de sol T 32 81 20 72 05 E NOTARIAT Une utilisation intuitive Le portail e notariat a t con u de sorte faciliter le travail des notaires et de leurs collaborateurs Malgr ses nombreuses nouveaut s il se devait de favoriser une utilisation intuitive Gr ce ses menus simpli s son design convivial et un r am nage ment plus logique de son contenu nul doute que ses quelques 8 500 utili sateurs quotidiens se l approprieront rapidement Le nouveau portail est galement volutif Ce qui signifie que lorsque vous aurez eu l occasion de vous fami liariser avec son utilisation vous aurez peut tre des suggestions ou des remarques formuler N h sitez pas nous en faire part afin de nous permettre de construire ensemble un outil parfaitement adapt a vos besoin Veuillez envoyer vos remarques et suggestions fednot fednot be D couvrez la vid o de pr sentation du nouvel e notariat ee ee es es ee es es ee es ee eee
85. n Net zoals geen enkel dossier hetzelfde is is een werkdag dat ook niet Verschillende respondenten voelden de noodzaak om expliciet te vermelden dat een job in het notariaat absoluut niet saai is in tegenstelling tot wat velen denken Het is net een interessante en boeiende job waar ze veel bijleren en met veel mensen uit alle lagen van de maatschappij in contact komen Cli nten helpen tijdens belangrijke fasen in hun leven biedt veel voldoening Werkzekerheid en het feit dat men dicht bij huis kan werken worden ook als motiverend gezien om in het notariaat aan de slag te gaan Nee zegt 31 van de medewerkers En waarom niet De verloning zou gerust wat hoger mogen liggen vooral omdat de job heel wat verantwoordelijkheid met zich meebrengt En ja er mogen best wat vakantiedagen bij Een andere reden is de hoge werkdruk De snel evoluerende wetgeving en de verschil lende regelgeving voor de gewesten maken continue bijscholing nodig Het feit dat cli nten steeds veelei sender worden brengt ook extra stress met zich mee Tenzij medewerkers de ambitie hebben om notaris te worden zijn de doorgroeimogelijkheden binnen het notariaat beperkt Bent u zelf nog steeds tevreden dat u in het notariaat werkt 3 op 4 medewerkers is nog steeds tevreden om in het notariaat te werken Waarom Vanzelfsprekend omwille van dezelfde redenen dat ze hun familie en of vrienden zouden aanraden om een job in het notariaat te nemen
86. nformatie en toolboxen in verband met vastgoed vennoot schapsrecht en familierecht worden in een van deze menu s ondergebracht De zogenaamde transversale applicaties en inhoud zoals de applicatie Opzoeking identiteit of de berekeningsmodules blijven uiteraard vanuit elk van deze domeinen toegan kelijk In het hoofdmenu zijn er twee nieuwe secties Kantoor en Beroep Het eerste menu bevat onder meer informatie over kantoorbeheer alsook alles in verband met de opleidingen Het tweede menu dat grotendeels door de Nationale Kamer wordt beheerd biedt zeer uitvoerige informatie over de uitoefening van het notarisberoep Jurdische info Vennoctschapanmetht Fiscaal reeht Koetende vooihafling Terpwuming wan krt BIT gon Papo Admiral abi Spe Tb aeg van Pil kapp e G T an an dieen che Cornultatiecevirum vraag van de week ST 083013 Ia gsogctatc kai ar1ard Leger on euch ro im ah poms pates at MTL on Vennootechaparecht Fiscaal recht Roerende ocean Toe paening wan sri 427 ESS Aard vam d kapitaabverhogieg Hote van enmicdallijke ineng Lag Lee hi rte rai Pal age al TI ET sz Fiat SAA Vogt Do le d role UP rima nesrking oo hei gebied van de belastingen HE pe a Lai HE zz uet meedelen wan Che AM s Erben geh bp eee Pot rami Ce feet gen cond kiai FES E NOTARIAAT Via het menu Library kan de gebruiker gedetailleerde opzoekingen naar
87. o n 9 000 notarissen en medewerkers Deze nieuwe versie is meer dan een gewone make over De hele structuur de organisatie van de inhoud en de werking van het portaal zelf werden namelijk volledig aan de moderne standaarden aangepast Een klein overzicht van de talrijke nieuwigheden van uw dagelijks werkinstrument Een modern licht en kleurrijk design De aanmeldpagina van het nieuwe e notariaat kondigt n en al kleur aan De gebruiker logt in op een achtergrond van foto s die n na n op volledige schermgrootte voorbij komen glijden en de site onmiddellijk een modern uitzicht geven Deze eerste indruk wordt nogmaals bevestigd zodra we de startpagina te zien krijgen het e notariaat is een Verga jkimgs punten ACU en Opole nig ere suet Tocris Cep Se opt AED VR ene pes pre peten gegarneerd worsen CREDO Eechmiath probleem bij het lams Energiadgentschan arme Seel FC bisha et Teena VERGELLIBING EPUIATERC MEME VERSIE ONLINE TOENDEGRIG PROVINCIALE GEGEVENS VERGELUBING SPUMTER MIELSME VERSIE ONLINE TOEVOEGEN PROVINCIALE GEGEVENS Mas dei van Salma Fang Zeckt es Scrin 2 ag nieuw tijdperk binnengetreden Het design van het nieuwe e notariaat wil licht luchtig en kleurrijk zijn Deze keuze beantwoordt aan de moderne esthetische criteria die van toepassing zijn voor websites maar niet alleen dat Elke kleur wordt voortaan namelijk aan een bepaalde inhoudscategorie geas socieerd Deze kleurcodes zullen
88. oegd Deontologie Vademecum Vent sewet Verzameling wetgeving Notarisambt zorgen voor een uniforme ambtsuitoefening in het belang van het publiek en waken over de GAI 2013 gelijke uitvoeringsvoorwaarden van het notarisambt De Nationale Kamer heeft sedert haar oprichting haar reglementaire opdracht vervuld taak die door de Koning zou zijn overgenomen indien zij hiervoor in gebreke bleef In navolging van de snelle evolutie van onze maatschappij dienden sinds 2009 nieuwe reglementen te worden opgesteld en verschillende oudere reglementen aangepast Edition mise jour Tout comme en 2009 la Chambre nationale met gratuitement disposition de tous les notaires et de tous les candidats notaires un vade mecum dans lequel sont rassembl es la loi de Vent se et toute la r glementa tion qui en d coule Toutes ces r gles d ontologiques au sens large du terme accompagnent le notaire durant toute sa vie Elles constituent le fondement et l essence m me de la fonction notariale N OUBLIEZ PAS VOTRE EXEMPLAIRE Dans cette deuxi me dition revue et compl t e la table des mati res a t enti rement retravaill e afin de constituer un fil conducteur pratique et de vous permettre de retrouver facilement les informations recherch es En outre cette table des mati res est la m me que celle qui figure sous l onglet profession dans la nouvelle version de l e notariat DISTRIBU L ASSEMBLEE GENERA
89. og evenveel water kunnen bergen als voordien Is dat niet mogelijk of is de kans op overstromingen te groot dan kan de bouwaanvraag afgekeurd worden Dankzij de informatieplicht kunnen de eigenaars van de grond vanaf de ontwerpfase rekening houden met de voorwaarden voor bouwen in overstro mingsgevoelig gebied Worden de wijzigingen nog naar de notarissen gecommuniceerd Bij de totstandkoming van het decreet werd meermaals met de immobili ensector en het notariaat overlegd We hielden rekening met hun bezorgdheden Bovendien heb ik de Codrdinatiecommissie Integraal Waterbeleid CIW de opdracht gegeven in samenwerking met onder meer de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat het invoerings en communicatietraject uit te tekenen Zo zijn er richtlijnen opgemaakt over hoe de vermelding in de publiciteit moet gebeuren Om het ook visueel herkenbaar te maken werken we met een symbool dat onder meer aangeeft of het pand of het goed in een effectief overstro mingsgevoelig gebied ligt Daarnaast zal CIW in loop van oktober een algemene folder over de informa tieplicht op grote schaal verspreiden naar notarissen en het grote publiek Ook op de website www integraalwa terbeleid be vind je alle informatie over de informatieplicht o gt Charles Six Bart Azare Des solutions port e de main KIOSQUE Em Questions impertinentes pour un ouvrage majeur a poss der d urgence 10 ans que les tudes notaria
90. oisir pour l une ou l autre option revient de mani re irr vocable aux h ritiers r servataires Contrairement ce que la r daction de cette disposition pourrait laisser supposer ce n est conform ment la doctrine majoritaire pas la valeur de l usufruit qui est d terminante mais la valeur de la pleine propri t du bien qui doit supporter cet usufruit La quotit disponible doit tre consid r e en vertu de l article 917 C civ comme exc d e lorsgue la valeur de la pleine propri t du bien est sup rieure a la valeur de la quotit disponible voyez Li ge 14 janvier 2004 www jurisdat be R DEKKERS H CASMAN Handboek burgerlijk recht Deel IV Antwerpen Intersentia 2010 845 M COENE Erfrecht in Beginselen van Belgisch privaatrecht Mechelen Kluwer 2011 849 ev Ph DE PAGE et I DE STEFANI Liguidation et partage Commentaire pratigue Kluwer 2004 IV 2 3 n 412 421 H DU FAUX Art 91 7 in Erfenissen schenkingen en testamenten Commentaar met overzicht van rechtspraak en rechtsleer Kluwer afl november 1997 W PINTENS B VAN DER MEERSCH en K VANWINCKELEN Inleiding tot het familiaal vermogensrecht Leuven Universitaire Pers 2010 1035 1036 Contra F LALIERE L article 91 7 du Code civil ou l invention d un compromis subtil entre la libert de disposer et le droit la r serve R not b 2007 6 15 Id La r serve et la r duction in A Ch VAN GYSEL dir Pr ci
91. oorten inhoud kunnen opslaan en deze vanuit eender welke portaal pagina beschikbaar kunnen maken Dit favorietensysteem bestaat uit drie onderdelen 1 My Apps om op de startpagina snelkoppelingen te cre ren naar de meest gebruikte applicaties De applicaties die aan dit systeem worden toegevoegd zijn eveneens rechtstreeks toegankelijk via het icoontje My Apps in de zwarte hoofdbalk van het scherm Waar u zich op het portaal ook bevindt met n enkele muisklik heeft u onmiddellijk toegang tot uw favoriete applicaties 2 My Toolbox biedt dezelfde functionaliteiten als My Apps maar dan voor toolboxen De talrijke toolboxen die momenteel op het portaal beschikbaar zijn kunnen eveneens rechtstreeks vanuit de startpagina weergegeven en gedownload worden 3 My Favorites om eender welke inhoudspagina nieuwsbericht of juridische informatie in een persoonlijke lectuurlijst op te slaan Details Beschrijving EA op bei a een on La appa alla pu tere t me on pe teen UTE MRT de Ps paies ka enn ege Ek verachten be mines gn ga b A Etat 2 DLL EF E LASS ect Se Ne ee ao A D Dur ll ae Geena mel Ja coe pe perenne t md pn ds creed iT tan heats SSL HE in Da pee P O hells ee e P Mi LENEN Deet 3 CET En F OS eye PEPE dara m KIN ar zen organs iknim Crete voordelen mer oe DEELT E EN Fi RE DE ENEN ED 9 CRANE ISA JA E af ey ee ia peti pei er care Set eed gener E Ge Varis CI iat TT GET et Os er
92. ormatieplicht werkt dus preventief Waarom was de informatieplicht noodzakelijk Na de overstromingen van november 2010 zijn we niet bij de pakken blijven zitten De Vlaamse Regering heeft onmiddellijk onderzocht welke bijkomende maatregelen nodig zijn om de schade door overstromingen in de toekomst te verminderen Zo bleek onder andere dat potenti le kopers en huurders vaak niet wisten dat hun woning of perceel in overstro mingsgevoelig gebied lag Er was dus nood aan een eenduidige informatie verplichting ree en INTERVIEW Vlaams minister van Leefmilieu Natuur en Cultuur Joke Schauvliege Welke invloed hebben deze wijzigingen op de notari le praktijk Wat verandert er concreet voor de notaris De informatieplicht heeft weinig gevolgen voor de notaris Ik stel vast dat heel wat notarissen nu al een waterparagraaf opnemen in de akte Meer zelfs de nieuwe regelgeving biedt de notarissen een kans hun cli nten nog beter en uniformer te informeren Wat is de impact van de wijzigingen voor het grote publiek De informatieplicht moet het grote publiek in een zo vroeg mogelijk stadium informeren Sedert tien jaar voert de overheid de watertoets uit bij de bouw of verbouwing van nieuwe woningen Die toets leert ons of het perceel al dan niet in overstromingsgevoelig gebied ligt of het bouwproject schade kan berokkenen aan het watersys teem of schade kan oplopen door het water Zo moet het perceel na de bouw n
93. par an Et surtout je vais retrouver mon m tier et ma famille II ne faut pas oublier que c est aussi gr ce a elle a mon pouse d abord a ma fille et a mon fils aussi qui font partie de mes associ s que j ai eu la chance et l honneur de pouvoir le souhaite La vision mondiale du notariat que j ai pu acqu rir au fil des ann es m a renforce dans ma conviction que nous exergons un m tier formidable et indispensable a une soci t moderne Je suis persuad que notre profession a encore de beaux jours devant elle INTERNATIONAL CCC L Union Internationale du Notariat U l N L est une 3 organisation internationale non gouvernementale compos e des institutions notariales de 83 pays reparties sur cinq continents et dont les syst mes notariaux sont de exercer ce mandat de pr sident type latin mondial du notariat Je reste dispos a encore apporter mon exp rience a la profession dans les ann es qui viennent si mon successeur Le notariat belge en est membre fondateur Pour plus d info www uinLorg CCC Lancement officiel du cloud notarial europ en en Belgique m Notaires Europe e Be 29 Fw A a Lors du Congr s des notaires a Genk les 19 et 20 septembre derniers EUfides fut lanc officiellement en Belgique Le syst me EUFides repose sur une plateforme d change s curis e qui permet a des notaires europ ens de partager des pi ces et aut
94. que 5 to 9 qui permet aux notaires et aux collaborateurs de partager leurs passions et leurs hobbies avec les lecteurs de Notarius Nous vous invitons a d couvrir dans ce num ro le t moignage de Philippe Van Cauwenbergh notaire Ch telet qui relate son exp rience l Ironman de Nice Le contexte Un premier article consacr au triathlon discipline relativement m connue paru dans le notarius n 4 de 2012 m avait fait d couvrir que d autres passionn s se cachaient au sein de notre profession Les passions sportives des confr res ainsi mises l honneur montrent qu il est tout fait possible pour nous de concilier un travail exigeant avec un entrainement qui l est tout autant en termes de volume et d intensit Les ma tres mots tant organisation et rigueur Longtemps d cri par certains le sport en g n ral travers les valeurs qu il v hicule est aujourd hui unanimement reconnu par une grande majorit de dirigeants d entreprise Ceux ci n h sitent plus transposer au sein de leur soci t la motivation et la d termination acquises au fil de leurs exp riences sportives j en ai personnellement tir de nombreux enseignements Le triathlon longue distance discipline d endurance par excellence constitue un v ritable d fi pour chaque athl te une victoire sur soi m me tant la fin de l preuve se joue essentiellement au mental Humilit face ses propres limit
95. ren consultants Info du CF Langage juridique clair E notariaat 3 0 E notariat 3 0 Een revolutie voor het notariaat Une r volution pour le notariat Congres 2013 Congr s 2013 Nationale Kamer Chambre Nationale Katern Workflow witwas Vade mecum Loi de vent se dition mise jour Interview Koen Geens parle de e registration Bert Kruismans vertelt over zijn nieuwe boek Joke Schauvliege over overstromingsgevoelig vastgoed Kiosque L ouvrage de r f rence La r daction d actes notari s International Entretien avec Jean Paul Decorps Jonge Leeuwen Tine Planckaert Enqu te Notarismedewerker een droomjob Collaborateur notarial un m tier de r ve Erevoorzitters van de federatie James Dupont ALN Le week end de ALN p tillant Vereno Asnoho Reis naar Kroati en Montenegro 5 to9 Lironman de Nice par Philippe Van Cauwenbergh Risques du M tier Info juridique Juridische info notarius Revue pour le notariat Tijdschrift voor het notariaat OKTOBER 2013 48STE JAARG OCTOBRE 2013 48EME ANN E KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT EDE U N KATERN Workflow Witwas CAHIER Workflow Blanchiment COLOFON Redactie en administratie R daction et administration Bergstraat 30 34 rue de la Montagne Brussel 1000 Bruxelles Tel 02 505 08 39 Fax 02 505 05 15 Hoofdredacteur en verantwoordelijke uitgever R dacteur en chef et diteur
96. res documents dans le cadre d un dossier transfrontalier il s agit d un vrai cloud notarial europ en Fiable et s curis d une part il assure d autre part le caract re imm diat de l change des messages et permet de conna tre leurs auteurs tout en garantissant l int grit de leur contenu Les notariats belge espagnol fran ais et luxembourgeois utilisent d ores et d j EUFides Lors du congr s des notaires un stand tait r serv la pr sentation du cloud notarial europ en Une bonne fa on d effectuer ses premiers pas sur la plateforme et de faire des simulations sur des dossiers de transactions immobili res transfrontali res avec un confr re tranger virtuel Ui Pre Pour plus d informations sur la plateforme EUFides Www cnue eu eufides Pour obtenir votre acc s a la plateforme eurnot fednot be 6 gt Michael Vandamme Jan Caudron Tine Planckaert Door juridische belangstelling In het notariaat beland Ze zijn jong barsten van ambitie en timmeren ijverig aan hun carri re Het zijn Jonge Leeuwen Net als in andere beroepsgroepen tref je ze ook in het notariaat aan Sommigen maakten hun beroepskeuze lang geleden bij anderen viel de beslissing pas later soms veel later E n zaak hebben ze echter gemeen het beroep boeit hen en ze hebben er erg veel voor over Tine Planckaert is zo n Jonge Leeuw Het notariaat kreeg ik niet van thuis mee zomin als er enige jurist te bespeuren
97. responsable Nathalie Guyaux Boulevard Lambermont 374 1030 Bruxelles Co rdinatie en eindredactie Coordination et mise au point r dactionelle Bo Bogaert Bo Bogaert fednot be Redactiecomit Comit de redaction Aude Cauchie Anne Catherine Deleye Catherine De Moor Denis Carpentier Eric Neven Gauthier Clerens Nathalie Guyaux Sylvain Bavier Viviane Herman Catherine Hatert Jean Louis Jeghers H l ne Diric Marie Pierre G radin J rome Debie Tanguy le Maire Redactionele bijdragen in dit nummer Contributions r dactionnelles dans ce num ro Bo Bogaert Francois Catinus J rome Debie Michel Gass e St phanie Guisset Nathalie Guyaux Hilde Pelgroms Lorette Rousseau An Sibiet Charles Six Micha l Vandamme Philippe Van Cauwenbergh Isabelle Van Lint Andr Walmacg Luc Wylleman Foto s Photos Bart Azare Jan Caudron Emmanuel Crooy Kurt Deruyter St phanie Guisset Jean Louis Jeghers Christophe Legasse Isabelle Persyn Charles Six Rob Stevens Christian Titeca Philippe Van Cauwenbergh Foto W K Cover Isabelle Persyn Vormgeving Mise en Page Comfi amp Publishing FSC ww fsc org MIX Drukkerij Imprimerie Dereume Paper from responsible sources FSC C023829 Jer D RAT OTAR IO ROYALE I BELGE Advertenties Annonces TREVI nv sa Willem Holemans Meerlaan 9 9620 Zottegem tel 32 9 360 62 16 Notarius wordt gedrukt op papier uit d
98. rette sur Loup j appren drai apr s l arriv e qu il est d c d de ses blessures pendant le transport l h pital sans avoir jamais repris conscience Il s tait probablement entra n tr s dur pour tre l pour vivre son r ve cruel injuste pour lui pour sa famille venue l encourager Tout ceci nous rappelle qu il faut toujours rester prudent et que comme le disait un de mes compagnons d en trainement le sport pour nous amateurs est la chose principale des choses secondaires j ajouterai et doit le rester J en terminerai avec la partie v lo en moins de 6h parfaitement dans les temps que je m tais fix s m octroyant m me le luxe de rel cher quelque peu les deniers kilom tres du retour sur Nice histoire de r cup rer avant l entame de la course pied Il est maintenant 14h et je m lance pour le marathon 4 boucles de 10 5 km sous forme d aller retour le long de la promenade des Anglais Pas une seule zone d ombre et un soleil de plomb Ne rater aucun ravitos Alterner les gels l eau quelques pastilles de sel de toute fa on mieux vaut maintenant viter toute forme de solide si je veux pouvoir m alimenter le plus longtemps possible Une tincelle mi parcours quelques centaines de m tres au c t de Jeanne Collonge 2 pros chez les femmes et vainqueur de I lronman d Embrun en ao t dernier qui terminait sous les clameurs du public comme je
99. rps estime que le notariat reste promis un bel avenir Cet avenir est pourtant soumis plusieurs conditions Nous devons prouver que la profession est capable de poursuivre son d veloppement en phase avec la soci t Le notariat doit sans rel che d montrer l utilit sociale de la profession Etre au service du citoyen et de la soci t voil notre mission principale Une deuxi me condition li e la p rennit de notre profession est de disposer de formations d excellence et d une thique irr prochable notamment cette fameuse impartialit dont j ai parle plus haut La profession notariale a donc besoin de ces deux atouts la comp tence travers la formation initiale et continue pour r pondre aux besoins des clients et b n ficier de leur confiance et de celle des pouvoirs publics thique d ontologie avec des sanctions en cas de manquement Les pays membres de PUINL doivent d ailleurs respecter plusieurs conditions strictes pour y adh rer Ainsi l exemple du Vietnam La loi notariale ne disposait pas d un cadre juridique thique suffisant Depuis le printemps dernier elle r pond aux conditions strictes que nous avons mises en place via l instauration d un code de d ontologie La candidature de ce pays va ainsi pouvoir tre soumise l approbation de l assembl e des notariats membres de UINL qui se tient Lima au mois d octobre C est dans le continent asiatigu
100. s du droit des successions et des lib ralit s Bruxelles Bruylant 2008 p 485 494 Si dans le cas gui vous occupe la guotit disponible est exc d e c est l article 917 C civ Qyu s applique Dans ce cas le legs ne devra pas tre r duit selon les r gles de la reduction du droit commun Au contraire le fils devra choisir entre les deux options pr cit es qui lui sont donn es par l article 917 C civ o NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE gt Hilde Pelgroms Christophe Legasse JURIDISCHE INFO Verlaagde roerende voorheffing op dividenden die voortkomen uit nieuwe aandelen op naam verworven met nieuwe inbrengen in geld VRAAG Ik heb begin juli enkele BVBA s opgericht met een kapitaal van 18 600 euro doch slechts volstort ten belope van 6 200 euro Ingevolge de programmawet van 28 juni 2013 kunnen vennootschappen opgericht sinds 1 juli 2013 genieten van verlaagde roerende voorheffing 15 i p v 25 op dividenduitkeringen E n van de voorwaarden is dat het kapitaal moet volstort zijn Kan dit voor de oprichting waarbij de volledige volstorting niet is gebeurd nog rechtgezet worden en zo ja op welke wijze moet dit dan gebeuren Hilde PELGROMS juridisch adviseur KFBN ANTWOORD Vanaf 1 juli 2013 wordt de roerende voorheffing op uitkering van dividenden die voortkomen uit nieuwe aandelen die uitgegeven zijn naar aanleiding van een nieuwe kapitaalinbreng in geld onder bepaalde voorwaarden
101. s en plus complexe et changeante qui entra ne stress et pression o Curieux de savoir ce qu ont r pondu les notaires Lisez l article dans l e Notarius du mois de mai TTT T NATIONALE KAMER CHAMBRE NATIONALE Geactualiseerde uitgave Net zoals in 2009 stelt de Nationale Kamer aan alle notarissen en kandi daat notarissen een gratis exemplaar ter beschikking van een vademecum dat de Vent sewet en alle eruit voort komende reglementering bundelt Al deze deontologische regels in de brede zin van het woord begeleiden de notaris gedurende zijn volledige leven Ze maken het fundament en de essentie zelf uit van het notarisambt VERGEET UW EXEMPLAAR NIET In deze tweede herziene en aangevulde uitgave werd de inhoudstafel volledig herwerkt om als praktische leidraad te dienen en u toe te laten gemakkelijk de gezochte informatie terug te vinden Bovendien is deze inhoudstafel dezelfde als degene die terug te vinden is onder de tab Beroep onder het nieuwe e notariaat UITGEDEELD OP DE ALGEMENE VERGADERING VAN UW GENOOTSCHAP De Nationale Kamer van notarissen heeft een opdracht van algemeen belang namelijk OQLA Het vademecum is onderverdeeld in drie delen die de verschillende fases in de loopbaan van de notaris bestrijken 1 Toegang tot het beroep 2 Uitoefening van het beroep 3 Afscheid van het beroep Aan deze drie fases in het leven van een notaris wordt een voorafgaand hoofdstuk toegev
102. send beroep als het notariaat Maar waarom nu rechten Ik zou het me makkelijk kunnen maken en zeggen dat ik onmiddellijk wist dat dit iets voor mij was maar dat zal ik dus niet doen lacht In de humaniora volgde ik Latijn Wiskunde wat al snel mijn twee lievelingsvakken werden Het was vooral de liefde voor Latijn die me naar de rechten heeft gebracht Ik moet wel toegeven dat ik bij de aanvang van mijn rechten studie slechts een fragmentarisch beeld had van wat die opleiding nu precies voor me in petto had Romeins Recht Contractenleer en de link met de actualiteit en maat schappij spraken me het meest aan Ook mijn omgeving vond dat rechten studeren echt iets voor mij was onder het motto aja want je hebt het altijd al goed kunnen zeggen Een mooie basis om de rechtenstudies mee aan te vangen lacht Al vrij snel had ik het gevoel de juiste keuze te hebben gemaakt vervolgt Tine Planckaert Vakken als Fami lierecht Familiaal Vermogensrecht of nog Contractenrecht kregen mijn bijzondere belangstelling Na mijn twee KULAK jaren liep ik in de zomervakantie uit interesse een drietal weken stage bij een notaris Het werd mijn eerste contact met het beroep Drie weken is natuurlijk niet lang maar het was voldoende om bij mij het notari le vuur te doen aanwakkeren Doorheen de licenties in Leuven koos ik dan ook bewust keuzevakken die in de richting van het notari le gingen en handelde ik
103. serv par une quarantaine de membres et administrateurs de l ALN Le programme concoct par les admi nistrateurs tait des plus all chants visite de la cath drale Notre Dame du Palais du Tau d une Maison champenoise renomm e et d tour chez un producteur de champagne pour conclure ces deux jours Bref un programme riche en activit s qui a mis rude preuve l nergie pourtant d bordante de nos membres La cath drale Notre Dame fut la premi re tape de notre p lerinage historique B tie au Xllle si cle l difice gothique r v le de somptueux tr sors La statue de sl Ange au sourire embl me de la ville de Reims celle de la Reine de Saba et le triptyque d di Marie se dressent devant le visiteur et lui imposent d embl e leur tour dissante magnificence l int rieur tout un chacun peut admirer devant la grande rosace les vitraux surplombant le ch ur les roses des transepts nord et sud ainsi que les vitraux contem porains de Chagall et Imi Knoebel La cath drale fut qualifi e de cath drale martyre pour sa quasi destruction lors de la guerre 1914 1918 Ce n est que par l intervention de m c nes tels que la famille Rockfeller que la cath drale put tre reconstruite dans le respect le plus fid le des architectes de sa fondation Le deuxi me volet de la visite nous emmena au Palais archi piscopal du Tau jouxtant la cath drale Notre Dame fut le lieu de r sidence d
104. si magistrale R sultat des clients et des Aper u rapide collaborateurs enchant s de eta t des dossiers ouverts Preferred Seen ch www officom be QxFor 8 Q lt e xr K satist PARTENAIRE INFORMATIOUE OFFICIEL DU NOTARIAT f OFFICE amp COMMUNICATIONS quipements logiciels services formations Z 1 Researchpark 40 1731 Zellik T l 02 461 15 15 Fax 02 461 15 12 info officom be OfftCom Com INFO JURIDIQUE 6 E 2 An Sibiet Christophe Legasse Succession testament legs en usufruit en faveur d un cohabitant de fait Art 917 Cc QUESTION Le d funt a l gu par testament l usufruit du logement familial qui lui appartenait en pleine propri t son cohabitant de fait Le d funt laisse outre son partenaire glalement un fils d une pr c dente relation Ce dernier souhaite demander la r duction de ce legs Vous nous demandez comment vous devez r duire ce legs An SIBIET conseiller juridique FRNB REPONSE Dans le cas qui vous occupe nous devons d terminer si l article 917 C civ s applique Cette disposition oblige les h ritiers r servataires dans le cas d une disposition par acte entre vifs ou par testament d un usufruit o d une rente viag re dont la valeur exc de la quotit disponible de faire le choix entre l ex cution de cette disposition ou l abandon de la propri t de la quotit disponible Cette possibilit de ch
105. soumise un droit d enregistrement fixe de 50 euros Afin d viter toute discussion propos des agrafes lors du d p t lectronique un forfait est introduit d s qu une annexe devant tre enregistr e est ajout e un forfait de 100 euros est d quel que soit le nombre d annexes Ce droit fixe sp cifique a t arr t un montant gal deux fois le droit fixe g n ral sur la base d un chantillonnage visant ainsi une neutralit budg taire Le forfait ne s applique que si une annexe devant encore tre enregistr e est ajout e II ne s applique pas en cas d absence d annexe si une annexe d j enregistr e est ajout e p ex copie d une procuration authentique ou si un plan repris dans la banque de donn es des plans est annex l acte lequel ne doit donc plus tre enregistr Qu en est il de l uniformisation des d lais En principe le d lai sera de 15 jours tant pour l enregistrement que pour la trans cription hypoth caire Le d lai pour la formalit hypoth caire en cas d inscription est donc r duit d un mois 15 jours le d lai pour l enregistrement reste inchang Cela devrait r duire l angle mort Quand pensez vous que ce projet fonctionnera effectivement Mon but est de le lancer au cours de l ann e 2014 de telle sorte que tous ces processus puissent se d rouler enti rement par voie num rique La proc dure sera donc tr s simplifi e La loi pr voit une entr e
106. t pas bon non plus pour celle du notaire Olivier Beaujean juriste et responsable du d veloppement langage juridique clair au sein de association Droits Quotidiens et Emmanuel Estienne notaire a Genappe plaident pour une simplification des actes et surtout pour que leur contenu soit rendu compr hensible pour les non juristes Interview crois e Olivier Beaujean Trop souvent on constate que le juriste est un bon technicien du droit bien form pendant ses tudes et parfaitement capable de communiquer vis vis d autres juristes avocats huissiers notaires magistrats Mais malheureusement je constate aussi que nos juristes n ont pas t suffisam ment form s voire m me pas du tout form s pour communiquer vis vis du grand public C est pourtant Emmanuel Estienne essentiel Et loin d tre insurmon table II s agit de s exprimer clairement avec des phrases courtes on vite par exemple les doubles n gations et bien entendu quand il faut utiliser un texte technique pr cis un moment pr cis on s efforce de le traduire dans le langage courant d expliguer ce qui se cache concr tement derri re le texte en question Cela signifie t il que pour vous le point cl r side dans l explication d un texte Vous ne lancez pas n cessairement un appel aux l gislateurs pour qu ils s efforcent de simplifier radicalement les textes de loi qu ils votent Olivier Beaujean L
107. uestion raison d ailleurs pour laquelle il soutient ce colloque sur le langage juridique clair Ce qui d montre quel point le CF est non seulement conscient mais galement soucieux de cette probl matique Mais je rejoins parfaitement Olivier Beaujean quand il dit que le site notaire be est remarquablement organis clair accessible INFO DU CF O Par d rogation l alin a susmentionn et nonobstant le fait que si le colloque est organis et que celui ci concerne l obligation d acceptation de l utilisation r troactive et pour les actes venir dun langage juridique clair en application des articles 48 54 du m me arr t pris en ex cution du d cret en date de ce 28 novembre 2013 et sauf renonciation notifi e par courrier recommand au Palais des Congr s de Namur suspendant de la sorte le cours du d lai de prescription tout en permettant plus d informations via le site manant de ce courant www langagejuridi ueclair be rautre partie un mois avant l ch ance vis e Tarticle 3 de la pr sente convention soil au plus tard avant le terme chu alors LANGAGE JURIDIQUE 3 CLAIR SD COLLOQUE gt Vers le site D un point de vue institutionnel il y a donc une r elle prise de conscience et des actions concr tes notamment un temps pour la r flexion et la mise au point d une quipe de notaires technicien et expert de la communica tion Et c
108. uestions risque d tre tenue pour une provocation et de prendre le chemin de la poubelle n peut tre l e registration apportera t elle un mieux ce cas La rubrique Risques du m tier a pour objet dans le cadre de la pr vention des sinistres d exposer en les transposant les cas les plus fr quents trait s lors des r unions bimensuelles du Comit de Gestion des Assurances du Notariat Son contenu ne peut engager qui que ce soit ni tre retenu l encontre d un quelconque organisme de la profession Imaginez une tude notariale o toutes les informations sont toujours port e de main O les documents et formulaires se r digent comme par magie Pure fantaisie Non tout simplement la suite de logiciels int gr s Maestra Office Gain de temps Rendement Innovant Des etudes notariales magistrales Maestro Office le software notarial technologiquement le plus avance int gre les technologies informatiques les plus innovantes Par exemple en plus d un agenda parfaitement suivi Maestro Office g re toutes les t ches de vos collaborateurs les echeances utilise toutes les applications du web e Notariat e D p t les notifications sociales et fiscales OGEAD IBGE etc De plus il peut int grer la comptabilit notariale EuroWin Maestro Office devient ainsi un must pour votre tude Un petit investissement pour un rendement assur Un logiciel magistral pour une tude notariale tout aus
109. ute les plus difficiles g rer car outre le stress qui monte on ne s entra ne quasi plus les sensations sont mauvaises et impression de bobos divers est omnipr sente Mon genou ne semblait pas vraiment aller mieux J 2 malgr une n cessaire infiltration effectu e une semaine auparavant Et puis arrive le jour J et tout rentre dans l ordre presque naturellement Je sais pourquoi je suis la je sais que ca va tre difficile mais je suis confiant et d cid a tout donner Jour J Lev a 4h du matin nul besoin de r veil cette fois un petit d jeuner rapide avant de prendre la direction du parc a v lo pour les derniers r glages d avant course Impossible de relater l effervescence qui r gne sur la promenade des Anglais ce moment il est pass 5h30 le jour commence a se lever les discussions vont bon train les visages crisp s ou faussement d tendus on embrasse ses proches l motion est palpable tant chez les athl tes que chez les spectateurs d j nombreux cette heure bien matinale On enfile sa combi et on se dirige lentement vers la plage impressionnant cort ge de quelques 2 800 pingouins devenus soudain bien silencieux Impossible pour moi de r sumer une telle journ e en quelques lignes je me contenterai donc de quelques moments forts Sans conteste le d part de la natation 6h29 pieds nus dans les galets chacun scrute le large essayant d apercevoir la
110. uurzaam beheerde bossen Voor deze editie heeft de KFBN de aanplanting gefinancierd van 2 500 bomen via de VZW Kiem des Leven Deze bomen compenseren voor een deel de CO2 uitstoot De VZW Kiem des Leven is een project dat gesteund wordt door de Koning Boudewijnstichting Notarius est imprim sur du papier issu de for ts g r es durablement Pour cette dition la FRNB finance la plantation de 2 500 arbres via PONG Graine de vie Ces arbres compenseront une partie de l mission de carbone LONG Graine de vie est un projet agr par la Fondation Roi Baudouin
111. valt in de familie maar iedereen was het erover eens dat rechten iets voor mij was onderstreept ze Voortbouwend op de juridische onderwerpen waar mijn grootste interesse naar ging bleek het notariaat mijn ideale eindbestemming te zijn Het portret van deze ambitieuze Jonge Leeuw n kandidaat notaris NOTARIUS 2013 OKTOBER OCTOBRE E Ondanks haar prille leeftijd en nee meer onthullen we niet kan Tine Planckaert al op een gevarieerd parcours terugblikken Overigens op verschillende vlakken Deze leperse begon haar rechtenstudie aan de KULAK om ze in de Leuvense Alma mater te voltooien bijzondere licentie in het notariaat inbegrepen Eens de stap naar het beroepsleven gezet belandde ze in een grotere Brusselse studie om vervolgens haar stage verder te zetten op het kantoor van notaris Johanna De Witte te leper Inmiddels is ze werkzaam in Roes brugge Haringe een deelgemeente van Poperinge en nauwelijks enkele honderden meters van de Franse grens verwijderd Maar laten we beginnen bij het begin Stap 1 rechten studeren Waarom precies Passie voor Latijn n Wiskunde In de genen zat dit zeker niet antwoordt Jonge Leeuw Planckaert Notarissen noch andere juristen tref je in mijn familie aan Wat ik wel van mijn familie heb meegekregen is de werklust Zowel mijn ouders als grootouders zijn en waren zelfstandigen En laat nu werklust net goed van pas komen in een veelei
112. verlaagd tot 20 of 15 afhankelijk van tijd die verloopt tussen de kapi taalinbreng en de dividenduitkering voor meer informatie betreffende alle voorwaarden zie bericht E journaal 9445 1 juli 2013 De regeling is niet enkel van toepassing op kapitaalverhogingen van bestaande vennootschappen doch geldt eveneens voor oprichtingen met inbreng in geld E n van de voorwaarden om van de verlaagde roerende voorheffing te kunnen genieten is dat de onder schreven sommen betreffende de verhoging van het maatschappelijk kapitaal moeten volledig volstort zijn nieuw art 296 8 2 12 lid WIB92 Hoewel men uit de tekst van de wet zou kunnen afleiden dat aan de volstor tingsplicht moet voldaan zijn op het ogenblik van de inbreng stelt de Memorie duidelijk dat de aandelen moeten volstort zijn op het ogenblik van de verlening of toekenning van de dividenden Memorie van Toelichting bij de Programmawet van 28 juni 2013 Parl St Kamer 2012 2013 nr 53 2853 001 blz 8 De verlaagde roerende voorheffing kan dus toegepast worden als de aandelen volstort zijn op het ogenblik van de verlening of toekenning van de dividenden en mits aan alle andere voorwaarden is voldaan o Notarius In dit nummer Dans ce num ro Blikvanger Coup d ceil Congr s 2013 Bergstraat Rue de la Montagne Interview Pascal De Roeck De Sociale Pijler helpt u bij uw personeelsbeleid Kantoor Management De KFBN accrediteert erva

Notarius 6

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents