CONDITIONS GENERALES DE LOCATION
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1. d passer les heures forfaitairement tarifi es le loyer sera augment au prorata des heures suppl mentaires le compteur horaire de la machine lou e faisant foi c Une p riode d un jour repr sente vingt quatre heures de d tention de l objet d En cas de rupture de promesse de location ou si le locataire ne prend pas livraison de l objet lou la date et l heure convenue le loyer complet devra tre pay si la location n est plus possible pendant la p riode convenue Une indemnit gale vingt cinq pour cent du prix de location restera en tout cas due e En cas de rupture de promesse de location ou si le locataire ne prend pas livraison de l objet lou la date et l heure convenue alors que le bailleur a sp cialement investi dans l achat du mat riel faisant l objet de la promesse de location le locataire reconna t tre redevable du montant total du loyer f S il est mis fin la convention la suite d un manquement du locataire par exemple un usage inad quat de l objet lou un d placement non autoris l usage par un tiers l abandon sur chantier ouvert le locataire devra payer outre le loyer convenu une indemnit quivalente deux semaines de loyer Ceci n excluant pas au bailleur la possibilit d tablir la r alit d un dommage plus important porter en compte du locataire 5 Paiement Vente et ou location a Le paiement du loyer est anticipatif sauf s2. qu il aura per ue aux risques d tre poursuivi pour fraude 9 Comp tences et divers Le lieu de paiement est celui du magasin de notre soci t o a t tabli le contrat Tout litige relatif au pr sent contrat sera de la comp tence des juridictions du lieu o se trouve le si ge social du bailleur et ou du vendeur Toutefois le bailleur se r serve le droit de citer le locataire devant les juridictions du domicile ou du si ge social de ce dernier La conservation des objets lou s et de leurs accessoires par le locataire est exclue R vision la du 14 08 2009
3. tiers le locataire sera redevable int gralement du co t de remplacement de l objet ou du mat riel lou tant entendu qu en outre le locataire devra payer le prix de la location jusqu remplacement du mat riel ou de l objet lou d En cas de d gradation ou de la n cessit de r paration du mat riel lou e Le bailleur couvrira tous les frais de r paration ou de remplacement de pi ces dans la mesure o ils correspondent une usure normale du mat riel l exception des crevaisons en g n ral des d chirures ou usures de pneus qui sont utilis s sur des sols b tonn s bitum s ou dans des chantiers encombr s de gravats ou autres mati res coupantes perforantes corrosives de toute sorte Il en est de m me pour les flexibles hydrauliques ou mat riel similaire e Dans tous les autres cas le locataire sera redevable des frais de r paration du mat riel endommag ou d grad et du prix de remplacement des pi ces et ce concurrence du prix du mat riel neuf En cas de d gradation de l objet lou et de la n cessit de sa r paration le bailleur invite le locataire venir valuer contradictoirement le dommage dans les locaux du bailleur dans les quarante huit heures si cela n a pas t fait lors de la reprise du mat riel lou A d faut de r action du locataire dans les quarante huit heures le bailleur sera automatiquement et de plein droit autoris r parer nettoyer ou remplacer l o
4. CONDITIONS GENERALES DE VENTE et ou LOCATION de la s a Logemat sise au Zoning Industriel de Rhisnes rue du fond du Mar chal n 24 5020 NAMUR Suarl e L acheteur et ou le bailleur et son locataire ou mandataire sont d accord pour reconna tre que les conditions reprises ci dessous sont seules d application Aucune autre condition ne pourra les lier sauf accord expr s crit 1 Devoirs du locataire Le locataire ou son mandataire reconna t avoir re u le mat riel en parfait tat de marche propre et entretenu correctement Il reconna t galement avoir t parfaitement instruit du mode d emploi de ses possibilit s et des entretiens effectuer Il s engage le pr server et y veiller en bon p re de famille effectuer contr les et entretiens et rendre le mat riel dans le m me parfait tat de marche de propret et d entretien Les frais d entretien en cours de location sont charge du locataire Le locataire s engage avertir le bailleur dans les 24 heures si les v nements suivants se pr sentent vol d tournement de l objet lou d gradation par des tiers saisie par ses cr anciers ou r quisition faillite ou liquidation indemniser le bailleur de toute perte ou d gradation de l objet lou m me celles dues des cas de force majeure y compris le vol ou l intervention d un tiers se soumettre aux r gles communales sur la protection du travail ain
5. age et d montage des objets lou s s effectuent aux frais et aux risques du locataire b En cas de livraison le lieu de livraison doit tre accessible au transporteur la reprise sur chantier le mat riel doit tre accessible au transporteur pr t tre charg sans aucun risque c Lors de la livraison et ou reprise sur chantier un quart d heure d attente gratuit est pr vu Pass ce d lai tout quart d heure sera factur au prix de la main d uvre du jour ainsi que le 1 quart d heure d attente Les man uvres sur site sont de la responsabilit du bailleur d Except pour les locations d une dur e inf rieure quatre jours calendrier la date de reprise du mat riel doit nous tre confirm e et communiqu e par crit fax au minimum quatre jours ouvrables avant celle ci 4 Prix de la location a La location n est pas suspendue les samedis dimanches jours f ri s ou jours de non emploi Pour le calcul du prix de location il est tenu compte forfaitairement d un temps normal de travail de huit heures pour une p riode d un jour seize heures pour une p riode de fin de semaine week end quarante heures pour une p riode de sept jours une semaine cent septante cinq heures pour une p riode de trente jours un mois Aucune r duction n est accord e si le temps forfaitaire n est pas atteint par le locataire b Lorsque les heures de travail effectivement prest es viennent
6. bjet lou aux frais du locataire sous r serve de tout autre droit Le loyer devra tre pay jusqu au moment o l objet lou sera r par ou remplacer Les frais de r paration ou de remplacement du mat riel lou en cas de d gradation de ce mat riel par le fait du locataire c est dire dans les cas vis l article 8 d 2 pourront tre mis conventionnellement charge du bailleur pur autant que le locataire en face la demande au moment de l tablissement du contrat de location moyennant la paiement d une surprime quivalente dix pour cent du prix de la premi re journ e de location hors T V A multipli par le nombre de jours pour lesquels la location est faite Cette convention exclut formellement les cas o les dommages occasionn s r sulteraient des causes suivantes action intentionnelle de casser non respect des r gles d utilisation du mat riel tel que le choix du carburant du voltage non contr l et du niveau d huile une n gligence coupable du locataire un d faut d arrimage ainsi que les pertes d accessoires ou d l ments du mat riel Dans ce cas la responsabilit personnelle du locataire et son obligation de r parer int gralement le dommage restent enti res e En cas de dommage caus au mat riel ou en cas de perte ou de vol si le locataire est assur il s engage faire intervenir son assureur et reverser LOGEMAT s a le montant de l indemnit
7. restitu e au locataire qu apr s constatation que celui ci a effectivement rempli toutes les obligations vis vis du bailleur La caution n est pas productive d int r ts 7 Droits du bailleur Le bailleur a le droit d examiner l objet lou tout moment En cas de n gligence dans l emploi l entretien ou la pr servation du mat riel ou en cas de surcharge le contrat est imm diatement r sili et l objet lou emport aux frais du locataire m me si celui ci n est pas pr sent et ceci sans qu aucune indemnit ne puisse tre exig e Le bailleur a galement le droit de remplacer l objet lou par un autre de m me type sans justification 8 Responsabilit s l gard des tiers Le locataire est enti rement responsable de toutes les cons quences ou accidents dus l objet ou l usage d objets lou s en sa possession Il est tenu de s assurer pour le mat riel lou contre les accidents pouvant d couler de son utilisation concernant l objet lou a La responsabilit d coulant du choix de l objet lou incombe toujours au locataire b Le bailleur n est pas responsable du r sultat obtenu la suite de l emploi du mat riel par le locataire c Le locataire est enti rement responsable de l objet lou Les cas de force majeure ne limitent pas sa responsabilit En cas de vol de perte ou de disparition de l objet lou du fait du locataire ou la suite d intervention de
8. si qu aux lois ayant trait l emploi de l quipement dont il est question Toute d pense de quelque nature qu elle soit cons quente la possession ou l emploi du mat riel en location incombe au locataire contracter une assurance ad quate s il le juge n cessaire pour remplir ses obligations avertir dans l heure le bailleur en cas de panne ou de casse de l objet lou Seul le bailleur ou un r parateur d sign par lui est autoris effectuer les r parations n cessaires Les frais de r paration du mat riel seront port s en compte au locataire jusqu concurrence du prix du mat riel neuf Les r parations dues au mauvais usage du mat riel ne suspendent pas la dur e de la location Lors d une panne quelle qu elle soit le locataire ne peut pr tendre aucun pr judice ni indemnit quelconque du chef du Bailleur Ce dernier interviendra dans un d lai circonstanci au mieux de ses possibilit s pour panner le locataire s assurer pour le mat riel lou contre les accidents pouvant d couler de l emploi de l objet lou ne pas pr ter ou sous louer le mat riel lou ni le transporter l tranger ne pas d placer le mat riel sans l accord pr alable crit du bailleur 2 Dur e de la location a La dur e de la location commence d s le moment o l objet a quitt les locaux du bailleur Le temps de transport qu il soit effectu par les soins du bailleur du locataire o
9. tipulations contraires formelles b Les factures sont payables au grand comptant au plus tard dans les huit jours de la date de la facture c Tout retard de paiement l ch ance de la facture entra nera sans mise en demeure une majoration automatique et de plein droit port e au compte du preneur un int r t de retard de 12 l an major d une indemnit forfaitaire de 15 avec un minimum de 50 en application du code 1129 du code civil d Lorsque les circonstances font craindre que le locataire et ou l acheteur ne remplira pas ses obligations de paiement d confiture faillite traite protest e retard de paiement le bailleur et ou le vendeur sera en droit de reprendre aux frais du locataire de l acheteur le ou les objets lou s ou en vente o qu ils soient et d en disposer imm diatement sans que le locataire et ou l acheteur ne puisse all guer d aucun pr judice tel que manque gagner etc e A d faut de r clamation par lettre recommand e dans les huit jours de leur date les factures et extraits de compte sont consid r s comme accept s d finitivement par le locataire et ou l acheteur f En cas de mise en demeure tous les frais seront charge du client 6 Caution La caution est destin e couvrir les diverses obligations du locataire Elle doit tre vers e au bailleur lors de l tablissement du contrat Elle ne peut tre consid r e comme une avance sur le loyer et n est
10. u d un tiers fait partie de la dur e de la location b La dur e de la location se termine au moment o l objet lou est remis au bailleur dans ses locaux contre d charge crite et pendant les heures d ouverture affich es dans les locaux du bailleur c Le locataire s engage faire part au bailleur de son intention de prolonger ou de diminuer la dur e du contrat de location en le confirmant par crit sous pli recommand au moins quatre jours avant le terme du contrat Le bailleur est en droit d accepter ou de refuser cette demande sans aucune justification En aucun cas le locataire ne pourra faire valoir une tacite reconduction d Toute location de dur e sup rieure un mois doit tre pay e mensuellement et anticipativement c est dire huit jours avant sur base de la date du contrat Tout retard de paiement met fin imm diatement au contrat En ce cas la conservation de l objet par le locataire sera consid r e comme abus de confiance et d tournement L objet lou sera repris au frais du locataire sans qu il ne puisse exiger aucune indemnit e Le seul fait du retour de l objet ne signifie pas qu il soit rendu en bon tat Le bailleur portera au compte du locataire les frais ventuels de r paration et demandera le cas ch ant une indemnisation pour d gradation de l objet lou voir article 8 in fine 3 Transport a Le transport aller retour les travaux de chargement d chargement mont
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