Table des matières complète
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1. PR FACE Le droit accessible pour tout le monde une priorit s 11119111s11irrissrrisrrissrirsrenn 5 DROITS QUOTIDIENS Conna tre ses droits est le droit de tous 7 MODE D EMPLOI s s11111911191110111r111rstvrss1rs111 11 CHAPITRE 1 Les cinq cl s de la colocation svu1111uvv11111111 15 Quelles situations recouvre la colocation ssssssssssssiss 15 Que risque t on quand on h berge un ami sssr 17 tre en couple influence t il la situation quant au logement ss ssssssssssssssssssvstvetssevttsenstttvstvetottottntnstts toto tortnttnetortn tenet 19 Un contrat de bail peut il pr voir n importe quoi s s s 21 Comment g rer simplement une relation JE COlOCATIOM 2 Lena aini 25 170 La colocation CHAPITRE 2 La colocation et le contrat de bail ssss111111111111 27 SECTION 1 Quelles formalit s ss 1111121111111111 111o1 r1tt1 rtton rettn tstonstetnorttnonretonsrttenoretnnn rete 27 1 Un bail crit est il obligatoire s ssssssvsssssssssrsssrssrevresrssresresrosrevressresre 27 2 Quelles sont les implications de la signature du contrat de bail assss11191191v1t ss sevtosesstostvrtnstortvtonenstestotnstortnrenetstentor enste tt 30 3 L enregistrement est il obligatoire s ssssssssssssssessssssessesssessessesseesses 34 4 Est on oblig de se domicilier l endroit dela ColGCatiOn 2 suseimisecsnpeen nenian2. 141 1 Un jeune a t il droit aux allocations familiales s il vit en colocation nn 141 2 Un jeune a t il droit aux allocations familiales juste apr s ses tudes ssssssssssssssessssssessesssessessesstestessesseestesseserestestenttsrene 143 3 Comment un jeune colocataire peut il toucher lui m me ses allocations familiales sssssssssss111ssvstvssvsssrss11s11 144 SECTION 5 Quelles cons quences sur la mutuelle et le remboursement des soins de sant 1 Un jeune qui s installe en colocation peut il rester sous la mutuelle de ses parents ssssssssvssvssvsssssssssvssvrtvstsrtsrestnstnen 146 Un couple doit il prendre une seule mutuelle et s inscrire la m me mutuelle nu 147 Droits Quotidiens DE BOECK amp LARCIER 174 La colocation SECTION 6 Quelles cons quences sur les allocations pour les personnes handicap es s sssuss1uvssssvssssrrsssrsssrossrressreesrees 148 1 Perd on son droit aux allocations pour personne handicap e si on vit en colocation sussssssssvssvssvssisrssissersssreninn 148 2 quel montant d allocation a droit la personne handicap e colocataire ssssssss11111s1vssvrtv1tstnsttttstvstvrtvrtntnornstn tn tnrtnran 150 3 quel montant d allocation a droit la personne handicap e qui vit avec son partenaire sssssssssssisssssssesreriss 152 SECTION 7 Comment contester une d cision d un organisme de s curit sociale susssss191111s11o
3. 1 stst1 rrsrt rstn rrtte rrottn rttenrrttton reteno teener retene 153 1 Comment introduire un recours devant le tribunal du travail contre la d cision d un organisme de s curit sociale sienensmisnesieneinoninnasm 153 2 Le colocataire doit il prendre un avocat pour contester la d cision d un organisme de s curit sociale u s 155 3 Le colocataire doit il payer les frais de justice du recours contre une d cision d un organisme de s curit sociale sssssssssvssvssvesstsssvstsotvrtvrevetstostotnotortvtenetstenton tnte toren ts 157 Liste des termes juridiques d finis dans la rubrique En fran ais s v p u 161 Lister capitulative des tableaux et sch mas 11 11 211 11 11 163 Liste des documents repris dans la rubrique En savoir plus s s 165 DE BOECK amp LARCIER Droits Quotidiens
4. 36 5 Faut il toujours faire un tat des lieux ssssssssssisssssssssessese 39 SECTION 2 Vivre ensemble s unss111911111111111sst1rtser rtetnorttetntetnorettnotetnotttnorttnostetenrotensretnnsretens 41 1 Faut il conclure un pacte de colocation ssssssssvsssssssississessss1e 41 2 Le contrat de bail peut il interdire la pr sence d animaux domestiques sssssssssssssss1s1stvstsstvstvrtrttsttstvstnstnstnrenrtsttstns enson tt 44 Combien de colocataires peuvent occuper le bien 45 Que faire quand un nouveau colocataire arrive 47 5 Le propri taire peut il d barquer l improviste dans les lieux lou s rsnensnsensannnuninueena 50 SECTION 3 Les aspects financiers uuusss s1111111s1rivrrisvrrrsvrirsrrrrosreesrrrenrrrenrrenorenereennreenreeene 52 1 Le propri taire peut il exiger les fiches de salaire des colocataires seinrimiismininaniananhinnhin 52 Qui doit verser la garantie locative ssssssssssssssessrevreverssrssresressres 53 Le propri taire peut il obliger la constitution d une caution nent 57 4 Que faire si un colocataire ne paie plus le loyer sussssss1 58 5 Que faire si un colocataire ne paie pas la facture d lectricit ssssssvssvssss11111ssvstvstvstvrtsststtstntvrtnstnrtnrontnsrnstns tnana 60 6 Qui doit payer l assurance incendie s sssssssssssssssssesresssssresrsssessre 62 DE BOECK amp LARCIER Droits Quotidiens Table des mati res 171 7 Qu
5. ataire penSionn ue 120 3 A t on droit la pension de survie si on vit EN CO OCATION nine 123 4 A t on droit la garantie de revenus aux personnes g es Grapa si on vit en colocation s ssssvssssssssississesssvsssresss 124 5 _ quel taux de Grapa a droit la personne g e colocataire sssinennemennnnsanninnunenenneenumnns 126 DE BOECK amp LARCIER Droits Quotidiens Table des mati res 173 SECTION 3 Quelles cons quences sur le droit l int gration sociale et sur le droit l aide sociale ss 11119111 911srssssrsessrssssrsesresssrreesresenrenns 129 1 A t on droit l int gration sociale si on vit En CO OCATION nn 129 2 quel montant de revenu d int gration sociale a droit le colocataire demandeur 3 quel montant de revenu d int gration sociale a droit le colocataire demandeur qui vit avec son partenaire sssssssssssesssseesesesssstestseesestestsersastestseesantestsetstsrestoresantes 133 4 A t on droit l aide sociale si on vit en colocation 136 5 Le CPAS peut il demander au colocataire qui n a pas d clar qu il vivait en colocation de rembourser les sommes qu il a re ues ind ment 137 6 Le colocataire qui n est pas d accord avec la d cision du CPAS peut il lui demander de revoir sa d cision 139 SECTION 4 Quelles cons quences sur le droit aux allocations familiales
6. i doit payer l entretien et la r paration de la chaudi re res 64 8 Quels sont les risques si un des colocataires a des dettes aimnannnenameniintiianmnnimnn 67 SECTION 4 La fin de la relation 70 1 Comment mettre fin la colocation tous ensemble 70 2 Quand le propri taire peut il mettre fin au bail 75 3 Un colocataire peut il se lib rer tout moment ss s ss 77 4 La vente du bien lou met elle fin au contrat s ss s1 1 79 5 Le d c s d un colocataire met il fin au contrat 82 6 Peut on mettre dehors son partenaire sssssssssssvssvssvssvrsrssre1ses 84 CHAPITRE 3 R gler un conflit locatif 89 1 Comment les colocataires peuvent ils r soudre un conflit locatif nus 89 SECTION 1 Le propri taire et les colocataires peuvent demander au juge de les concilier 1 Qu est ce que la conciliation et comment la demander concr tement un 91 2 Quels sont les effets de la conciliation s susssssssssvssvssvsevrsrsssre11 94 SECTION 2 Le propri taire et les colocataires peuvent demander au juge de trancher leur conflit s sss111 111111 01s1111 srtte11 sttts srrtee1 97 1 Comment concr tement demander au juge de trancher le conflit 2 Que va faire le juge ussssssssssssssessssssesssesrsssreseesessseesresreosreseesreostenresrenerenrense 99 SECTION 3 Quand les frais d avocat et les frais de justice sont ils pris en cha
7. rge par l tat sssi 102 1 Dans quels cas les frais d avocat et les frais de justice sont ils pris en charge par l tat sssuus 1111111 102 Droits Quotidiens DE BOECK amp LARCIER 172 La colocation 2 Comment calcule t on les revenus d un colocataire pour d terminer s il a droit un avocat pay par VETAT D a nues 104 CHAPITRE 4 Les cons quences financi res dela colocation SECTION 1 Quelles cons quences sur les allocations de ch mage 108 1 A t on droit au ch mage si on vit en colocation u s 108 2 Un colocataire ch meur est il toujours consid r comme cohabitant et non comme isol sssssssssssvisssrssrssresrss 110 3 quel taux d allocation de ch mage a droit le colocataire ch meur qui vit avec son partenaire 113 4 Que risque le ch meur colocataire qui ne d clare pas l ONEM qu il vit en colocation sssssssssssssssssssvssvrsvsssrsstsstsssvstnreness 116 5 Quels sont les recours du colocataire qui n est pas d accord avec la d cision de l ONEM sssssssssvsssssssssrsssssesssvsesreness 118 SECTION 2 Quelles cons quences sur la pension de retraite la pension de survie et la Grapa ss uss ssussssivssssvrsssrrsssrsssressrressreesnrens 119 1 Quelle est la diff rence entre la pension de retraite la pension de survie et la Grapa ssssssssssssisssvssvssvsovsssstsrssntnstnrenran 119 2 quel taux de pension de retraite a droit le coloc
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