Revitalisation de l`habitat en centre bourg dans le Finistère Appel à
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1. D articles d lib rations comptes rendus de r unions relatifs la concertation T note paysag re avec descriptif des lieux comprenant une analyse diagnostic Q d lib ration engageant la commune dans une charte ex charte gestion conome du foncier charte PNRA Q Le cahier des clauses techniques particuli res de la prestation d tude globale si celle ci est lanc e Qi Et les devis des prestataires ayant r pondu Q L avis de l Architecte des B timents de France si le secteur rel ve de sa comp tence ou le cas ch ant une attes tation du porteur de projet pr cisant que cet avis n est pas n cessaire Date limite de d p t des dossiers 1 novembre 2014 cachet de la poste faisant foi Le dossier est adresser Monsieur le Pr sident Conseil g n ral du Finist re 32 boulevard Dupleix CS 29029 29196 Quimper Cedex s CONSEIL Conseil g n ral du Finist re G N RAL Direction de l am nagement de l eau de l environnement et du logement Direction adjointe du logement et de l habitat Mission habitat durable 32 boulevard Dupleix CS 29029 AMPREST IEEE inist re Penn ar Bed 29196 Quimper Cedex Courriel guillaume brillant cg29 fr Conseil g n ral du Finist re Direction de la Communication Illustration X Cariou Ao t 2014 IP RIM VERT2. d partementale de territorialisation de ces politiques et est donc enti rement ados s la d marche des Contrats de Territoires la participation d une commune l AMI sera inscrite dans le Contrat de territoires donc valid e par l EPCI Les territoires ligibles sont les Territoires ruraux et p riurbains mergents tels que d finis dans le PDH ou dans les PLH Pour le Conseil g n ra le projet devra r pondre l ensemble de ces objectifs objectif 1 lutte contre l talement urbain objectif 2 lutte contre la vacance des logements objectif 3 redynamisation du centre bourg et attractivit du territoire objectif 4 d veloppement d une offre nouvelle de logements int grant la question de la mixit sociale et les nouveaux besoins personnes g es jeunes objectif 5 contribution la limitation de l impact sur l environnement en termes notamment de d placement et de consommations nerg tiques La participation des habitants au projet devra galement tre recherch e 2 IlI ORGANISATION DE L AMI ET SOUTIEN DU D PARTEMENT Le soutien du Conseil g n ral pourra porter sur deux volets sur le volet r flexion en amont avec un soutien possible l ing nierie garantissant une approche globale au projet sur le volet op rationnel un soutien prenant en compte le d ficit de l op ration et les surco ts li s l implan tation en centre bourg Les co ts d acquisition ou
3. de d molition voire d pollution ainsi que les co ts de travaux voire d autres types d actions pourront tre soutenues chacun des volets donnant lieu un avenant au contrat de territoire sp cifiant le montant de l aide d partementale C est la raison pour laquelle le dossier de candidature est compos de deux volets un volet permettant de faire acte de candidature l AMI pour le soutien l ing nierie un volet permettant de faire acte de candidature l AMI pour le soutien aux op rations Habitat elles m mes de l acquisition fonci re ou immobili re des travaux ou encore d autres actions Le soutien sera de nature financi re mais pourra galement tre technique De plus le contrat de territoire permettra d apporter une r ponse globale la question de la revitalisation des centres bourgs suite la premi re phase d tude propos e dans l AMI d autres programmes concourant cet objectif commerce PCV etc pourront en effet tre galement mobilis s en plus de la partie op rationnelle habitat de l AMI IV S LECTION Les l ments communiquer via le dossier de candidature sont indicatifs et visent permettre au D partement d appr cier le contexte la nature et l ambition du projet mesurer la coh rence avec les enjeux et orientations identifi es dans diff rents documents de programmation notamment ceux existant au niveau intercommunal ex PDH PLH ou autre susciter aupr
4. Ke Revitalisation de l habitat en centre bourg dans le Finist re ue CONSEIL G N RAL inist re Penn ar Bed Ui MODE D EMPLOI E La s lection finale sera op r e l chelle intercommunale par le D parte ment et l EPCI interlocuteur et signataire du contrat MODE D EMPLOI CONTEXTE POUR LE D PARTEMENT DU FINISTERE Le Plan D partemental de l Habitat PDH du Finist re adopt en 2014 identifie comme enjeu la valorisation de l habitat exis tant notamment en termes d am lioration des performances nerg tiques de renouvellement urbain et de densification Les communes p riurbaines mergentes ainsi que les communes rurales ou littorales hors influence urbaine sont ainsi particu li rement concern es par les objectifs d am lioration de la qualit de l habitat existant et de r g n ration du tissu urbain existant et de revitalisation de centres bourgs ruraux Dans ses orientations le PDH traduit bien la volont de maintenir et renforcer l attractivit des territoires tout en limitant la consommation fonci re et en privil giant le renouvellement urbain donc la redynamisation des centres bourgs et des centres villes Les Sch mas de Coh rence Territoriale ainsi que de nombreux Programmes locaux de l habitat ont galement bien int gr ces enjeux Il OBJECTIFS DE l AMI L appel manifestation d int r ts revitalisation de l habitat en centre Bourg dont le lancement est pr vu en septe
5. jets retenus dans le cadre de l AMI pourront faire l objet d une valorisation par le D partement Par ailleurs s agissant d une d marche exp rimentale un groupe ressources compos de diff rents partenaires du D partement sera mis en place pour suivre l AMI et contribuer l analyse des projets et leur valorisation favoriser la mise en r seau et tirer des enseignements des projets engag s 3 MODALIT S DE L APPEL A MANIFESTATION D INT R TS La demande de subvention doit pr c der tout d marrage des tudes et des travaux Composition du dossier Q Le dossier de candidature compl t et sign par le ma tre d ouvrage Q La d lib ration engageant la collectivit dans le projet ex partenariat EPFR et solliciter les financeurs Q Le plan de financement pr visionnel de la phase tude ou de l op ration si la phase tude est d j r alis e avec financeurs et montants attendus ou accord s Un cahier de plans comportant Q un plan de situation A4 repr sentant l implantation du projet par rapport au bourg Q un plan de l existant A3 Q des photos de l tat existant Si la phase tude est d j r alis e Q un plan masse A3 de l tat futur au stade PRO minimum avec profils D des perspectives esquisses ou photographies montages Q un plan des d placements doux l chelle de la commune Les documents suivants D extrait des documents d urbanisme relatifs au projet D tudes pr alables
6. mbre 2014 permettra d accompagner au cas par cas des collectivit s locales rurales et p riurbaines souhaitant s engager dans des projets de revitalisation de l habitat dans leur centre bourg D ficit d attractivit signaler d s ce stade Ces projets devront permettre non seulement de lutter contre l talement urbain de disposer d une offre nouvelle de logements mais aussi de contribuer la revitalisation du centre bourg La finalit de l Appel manifestation d int r ts 2014 AMI est double proposer des collectivit s rurales et p riurbaines mergentes de s engager dans une d marche globale de r flexion puis d actions visant la redynamisation de leur centre Bourg et se traduisant par des op rations en mati re d habitat rep rer les collectivit s volontaristes et impliqu es dans ce type de d marche et assurer un accompagnement global et de qualit permettant de concr tiser un certain nombre d op rations notamment avec un volet habitat L int r t d une formule de ce type est de se situer en amont des projets avec la volont de proposer un accompagnement de quali t permettant une approche globale d am nagement avec une mobilisation coordonn e des diff rents acteurs CAUE EPA EPFR SAFI bailleurs et bien articul e avec les politiques intercommunales traduites dans les Programmes Locaux de l Habitat PLH les OPAH et les Contrats de Territoires Ce dispositif d AMI s inscrit dans une volont
7. s des lus des structures de conseil et d accompagnement et concepteurs du projet un questionne ment global et exhaustif sur l ensemble du projet d am nagement et de d veloppement de leur territoire Appr cier la capacit de r alisation du projet dans le temps Chaque projet sera examin au cas par cas et les modalit s et niveaux de soutien seront d termin s dans le Contrat de territoire liant le D partement et l EPCI ou dans un avenant sp cifique Pour les communes retenues dans l AMI des l ments compl mentaires seront donc sollicit s lors de l examen de demande de subventions li es au projet ex CCTP devis d entreprises V CALENDRIER de l AMI Juin 2014 premi re information des communes et EPCI lors de la pr sentation des politiques d partementales Juillet 2014 r union de pr sentation du dispositif associant les principaux partenaires ressources CAUE EPFR SAFI Date limite de r ception des candidatures 1 novembre 2014 A partir de janvier 2015 int gration des projets des communes retenues dans l AMI centre bourg dans les contrats de territoire Candidatures Le dossier de candidature pour r pondre l appel manifestation d int r ts ainsi que la liste des pi ces fournir sont disponibles sur le site internet du Conseil g n ral www cg29 fr Date limite de d p t des dossiers 1 novembre 2014 cachet de la poste faisant foi VI CAPITALISATION et COMMUNICATION Les pro
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