mode d`emploi - Tribu architecture
Contents
1. de confiscation par la voiture La tour de Norman Foster The Gherkin en pleine City de Londres ne dispose que de dix huit places au profit d un grand parc pour v los k LI i de E F A M i Fl u Legende Le Gherkin concombre en pleine City de Londres ne dispose que de dix huit places de parc DR Une tour est elle conomique Non mais elle a de la valeur La verticalite a un surco t La dimension des espaces utiles est faible par rapport aux surfaces destin es aux escaliers ascenseurs et locaux techniques Le juste equilibre entre la surface de plancher par tage et l clairage des locaux n est pas toujours facile a trouver La facade vitr e indispensable pour amener la lumi re naturelle jusqu au noyau co te cher tout comme la ventilation la protection contre l incendie et la s curit Les surco ts de la verticalit peuvent tre compens s par la rentabilisation du terrain La valeur intrins que de la tour permet aussi de relativiser le fait qu elle n est pas conomique Avec 7 millions de visiteurs par an la tour Eiffel est le site payant le plus visit au monde Au dela de sa rentabilit tres int ressante pour la Ville de Paris elle a aussi de nombreuses retomb es conomiques indirectes L gende la tour Eiffel une bonne affaire Une tour est elle cologique C est possible mais avec beaucoup de technique Les mat riaux performants pour construire en hauteu2. er Legende Le projet de tour de Bussigny a t rejete par les citoyens D autres options moins lev es permettraient de densifier le quartier davantage DR Comment int grer une tour Par l am nagement du rez de chauss e En Europe une tour est le plus souvent un l ment singulier dans son environnement b ti Sa verticalit en rupture avec le contexte est difficile int grer Pour certains usagers le monde ferm et d connect de la vie sociale du sol peut tre anxiogene Des le 6e tage le regard passe au dessus des arbres et est orient vers le grand paysage Socle et rapport au sol sont d une importance primordiale En vitant de privatiser l affectation du rez de chauss e on assure une meilleure int gration A Lausanne la tour Bel Air merge au dessus d un b timent bordant la rue et d finissant ainsi l espace public tandis que la tour Edipresse en retrait marque au contraire son d tachement de l espace public On peut y lire deux mani res oppos es de faire la ville ETA TEF L gende La tour Edipresse et la tour Bel Air deux relations diff rentes avec l espace public deux mani res de faire la ville DR Que doit contenir une tour Tout elle doit tre mixte Le mod le des tours de logement construit jusque dans les ann es 70 a t d laiss dans notre r gion alors que les tours r sidentielles fleurissent ailleurs La hauteur offre en principe une situation privil g
3. LE TEMP Architecture Lundi24 d cembre 2012 Apprendre a appr cier les tours mode d emploi Par Yelmarc Roulet Les projets de tours peinent convaincre la population suisse romande qui les retoque chaque fois qu une votation lui en donne l occasion Un bureau d architecte lausannois publie en ce sens un mode d emploi qui plaide la cause des constructions tout en hauteur Les projets de tour sont la peine en Suisse romande Il y a celle de Bussigny VD rejet e par les citoyens en octobre dernier la tour Taoua au Palais de Beaulieu que les autorit s lausannoises remodelent afin d viter l chec celles de La Praille Gen ve ou de l Esplanade Fribourg qui font peur peine dessin es sur le papier Ces difficult s vont elles tarir les visions verticales qui pourtant se multipliaient chez les urbanistes architectes et promoteurs Le d bat public est indispensable et il faut l largir car il reste trop souvent motionnel estime l architecte Laurent Guidetti C est pourquoi le bureau lausannois Tribu Architecture dont il est l un des trois associ s apporte sa contribution sous forme d un petit mode d emploi En attendant l tude officielle qui doit offrir aux communes de l agglom ration lausannoise l outil permettant de jauger les projets selon une s rie de crit res mais dont la pr sentation a t report e au printemps 2013 L quipe de Tribu Architecture travaille elle m
4. i e au logement mais il y a des appartements aussi mono orient s difficiles clairer Les espaces lib r s par la construction en hauteur sont mal con us et difficiles approprier par les habitants Quant aux tours de bureaux leurs abords deviennent anxiog nes quand elles se vident de leurs habitants La mixit logements bureaux commerces h tellerie etc peut compliquer et rench rir la r alisation mais elle permet d eviter l impact n gatif sur la vie du quartier de la monofonctionnalit Le quartier parisien de La D fense con u pour des bureaux a t compl t par la Grande Arche et un centre commercial afin de relancer son attractivit Depuis la mixit est repens e a plus grande chelle pour relier cet ensemble aux quartiers voisins plus r sidentiels L gende Concue comme quartiers de bureaux La D fense est en qu te de mixit Comment desservir une tour Par les transports publics La mixit d une tour et du quartier dans lequel elle s inscrit permet de limiter les d placements grande chelle Mais la vocation d une tour en ville avec son attractivit et son taux de fr quentation implique qu on se pr occupe de mobilit plus encore que pour tout autre projet urbain Cela implique de repenser la desserte du quartier Id alement une tour doit se situer sur un n ud de transport public A Lausanne dans les quartiers de tours r sidentielles les espaces du rez de chauss e souffrent
5. me sur un projet de tour dans le cadre de l coquartier des Plaines du Loup a Lausanne Le Temps a lu attentivement le manifeste du bureau lausannois et en donne ci dessous un r sum avec quelques exemples illustres a la cle A quoi sert une tour A voir et tre vu Les derniers tages integrent souvent des espaces publics offrant une vue spectaculaire sur le paysage C est la tour d observation Visible de loin le b timent conf re un statut privil gi ses usagers et assure la renomm e de l entreprise ou de l institution qui le construit La fonction de repr sentation prime sur l usage Comme un phare la tour marque l endroit ou elle est implant e Elle peut modifier le profil de la ville et son rapport avec le paysage la tour Eiffel symbole parisien par excellence La forte visibilit tant l un des fondements de la tour il n y a aucune raison de vouloir la cacher ni d exclure a priori une implantation sur une cr te ou une rive de lac L gende Une tour pour voir la tour d observation en bois de Sauvabelin a Lausanne Que dit une tour Les valeurs de la soci t De tout temps la tour est enjeu de d monstrations de puissance A San Giminiano les tours servaient a faire s cher les tissus teint s avant de symboliser la rivalit entre les familles Lors de la construction du Chrysler Building de New York l architecte a recouru a une fleche de 58 m pour d passer par surprise les b timents v
6. oisins Plus haute tour de Suisse la Prime Tower repr sente le dynamisme de la ville de Zurich De nos jours dans notre soci t le pouvoir conomique se sert plus souvent de cette fonction de repr sentation que le pouvoir politique ou religieux Il est d autant plus important de mener un d bat que la tour v hicule des valeurs L gende La Prime Tower de Zurich la plus haute tour de Suisse DR Une tour sert elle densifier C est une perception plus qu une r alit Une tour est dense puisqu elle rassemble sur une m me surface au sol un grand nombre de m2 carr s en tages On l associe a l id e de ville compacte qui vise limiter l talement urbain Ponctuellement elle permet bien d lever la densit par exemple a proximit d un n ud de transports publics N anmoins les am nagements urbains associ s aux tours pr voient le plus souvent beaucoup d espaces publics perdus au sol L urbanisme utilise m me les tours comme outil de desserrement La densit r elle d un quartier de tours n est en g n ral pas plus importante que l o les b timents ne d passent pas cinq niveaux A Lausanne le quartier de La Rouvraie n arrive pas une densit construite de 1 1 m2 de plancher sur 1m2 de terrain alors que le quartier de la Harpe se situe entre 1 5 et 2 il nt f pans re im Pr Fr ent E ee a l Te E T L LM a ri y ql 7 E T L E E I mal T 5 ai a z ia I 3 mo 2
7. r n cessitent beaucoup d nergie la production et leur dur e de vie est limit e par l exposition au climat Les fa ades g n reusement vitr es p jorent le bilan nerg tique du b timent Pour r pondre des exigences cologiques ambitieuses les tours doivent faire appel des techniques lourdes facilement d faillantes et rapidement obsol tes Des recherches sont men es pour limiter usage de la ventilation m canique la forme a rodynamique de la tour Forster Londres permet d utiliser le vent dans le syst me de ventilation le projet de tour Hypergreen de l architecte Jacques Ferrier int gre des puits canadiens pour le rafra chissement Pour quilibrer un bilan cologique plut t d favorable il est envisageable de produire de l nergie renouvelable gr ce la hauteur des panneaux solaires sur la fa ade b n ficiant d exposition sans ombre port e ou des oliennes sur la toiture L gende Une tour id alement cologique la maquette du projet Hypergreen la tour hyper colo futuriste de l architecte Jacques Ferrier AFP LE TEMPS 2012 Le Temps SA
Download Pdf Manuals
Related Search