M&V, história de conquistas em Palmas
Contents
1.2. CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
3. 9 18m QUARTO A lt 5 8 W OL 0 1 02 AT E 5 S SA HOT lt
4. SERV 11 35 A 5 40m COZINHA A 13 90m
5. 21 3 0 45 SERV x 180 A 13 90m ESTAR JANTAR Joelho 4 Joelho 45 5 2 A 8 2 Joelho Joel R CS AE 150x1 Joelho 90 82 A 5 40m COZINHA PIA
6. INSTALA ES SANIT RIAS ESCALA 1 50 CONTE DO SANIT RIO PRANCHA 01 0 INSTALA ES SANIT RIAS APARTAMENTO MODELO 02 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
7. HA lt fewu SA 0 1 02 HO fi I XUILUOS HO 13 90m A 02 Yid ESTAR JANTAR 2 SACADA 2 89m
8. 11 47 54 V VOINO41 Jary 74 Op G V lt V SIA dd oqeO VHNIZOO 2 0850ns eyum 459 1 4 bIV epinby 01 0 29 dd 0929 219 2 dd 0929 Z 0g ons euu 1 2 8018 eyun Je PRANCHA 1 yids 16 esed 6 1
9. INSTALA ES HIDR ULICAS ESCALA 1 50 PRANCHA HIDR ULICO 01 04 INSTALA ES HIDR ULICAS APARTAMENTO MODELO 02 E 03 CONTE DO PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm Joelho 90 sold vel 225 Adaptador PVC sold vel Joelho 90 c bucha com rosca 25mmx3 4 delat o 209mmx1 2 Registro de gaveta met lico 3 4 Adaptador curto PVC sold vel e com rosca 25mmx3 4 Adaptador curto PVC sold vel e com rosca 20mmx1 2 O Registro de press o met lico 1 2 Adaptador curto PVC sold vel e com rosca 20mmx1 2 Joelho 90 c bucha Luva de redu o PVC sold b 25 20mm de lat o 20mmx 1 Joelho 90 PVC sold vel 20mm VS 220 de redu o PVC Joelho 90 PVC 7 sold vel 20mm sold vel 25 20 90 old vel 25mm T sold vel e com bucha T sold vel e com bucha de lat o 20mmx1 2 de lat o 20mmx1 2 0 10 A VISTA 1 W C 01 ESCALA 1 25 PRANCHA lt E CONTE DO VISTA 01 PRANCHA EM FORMATO A4
10. 9 18m A QUARTO 2 96m2 W C 02 alo sifonado quadrado 40mm 13 90m A ESTAR JANTAR
11. A 11 35m SU TE L SACADA A 2 89m
12. 12111 13 90m 1256 h W 1 93 4 35 6 6 25 25 25 INSTALA ES EL TRICAS ESCALA 1 50 PRANCHA EL TRICO 0 1 lor CONTE DO DRENAGEM APARTAMENTO MODELO 02 E 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
13. 9 18m2 A QUARTO
14. 05596 8406 61 159 FRIGORIGENA 2468 2 5 DRENAGEM APARTAMENTO MODELO 02 E 03 9595668 puos Je esed TUBULA O FRIGOR GENA ESCALA 1 50
15. ESTAR JANTAR 15 915 Interfone INST ANTENA INTERFONE TELEFONE ESCALA 1 50 PRANCHA TELECOMUNICA ES 0 1 lor CONTE DO INSTALA ES ANTENA INTERFONE TELEFONE APARTAMENTO MODELO 02 E 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
16. 5 40m A COZINHA DRENAGEM ESCALA 1 50 DRENAGEM CONTE DO LEGENDA PLANTA BAIXA Tubula o do dreno do ar condicionado Tubula o de gua pluvial Caixa de passagem do ar condicionado Prumada de gua pluvial Nem Prumada de dreno do ar condicionado Caixa de passagem de gua pluvial PRANCHA 01 0 DRENAGEM APARTAMENTO MODELO 02 E 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
17. COZINHA 13 90m A ESTAR JANTAR SACADA A 2 89m INSTALA ES G S ESCALA 1 50 PRANCHA 01 01 CONTE DO INSTALA ES DE G S APARTAMENTO MODELO 02 E 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
18. aaa PURA O sana Ena 6 7 PRAZO LEGAL E CONDI ES ENA 6 8 EXCLUS O DA GARANTIA uuu qawaq aqasha 7 9 CONDI ES DE ATENDIMENTO 7 10 CAUSAS DA PERDA DE GARANTIA 8 11 PRAZOS DE GARANTIA cus qaa nan T usa a tua iss hash de atesta 9 12 MEMORIAL DESCRITIVO pda pasa nica piegas pls aaa 10 13 PLANO DE MANUTEN O PELO 11 14 DESCRI O DOS SISTEMAS a 14 14 1 ESTRUTURA E VEDAC ES a 14 14 2 INSTALA ES HIDR ULICAS 15 14 3 INSTALA ES 17 14 4 INSTALA ES de TELEFONIA 19 14 5 INSTALA ES GUAS PLUVIAIS 19 14 6 INSTALA ES 20 14 7
19. 34 15 3 LISTA DE FORNECEDORES DE MATERIAIS 35 16 PROJETOS ayayay bn Danca Pesada 36 2 INTRODU O Parab ns com satisfa o que a M amp V CONSTRU O E INCORPORA O LTDA entrega o seu Im vel O presente MANUAL DO PROPRIET RIO foi elaborado atendendo as normas ABNT NBR 14037 2011 NBR 5674 2012 NBR 15575 201 e a Lei n 8078 1990 c digo de defesa do consumidor Recomendamos sua leitura pois voc encontrar informa es importantes sobre as garantias utiliza o manuten o materiais e demais informes da sua unidade imobili ria Lembramos que a conserva o e utiliza o adequada s o imprescind veis para manter a qualidade construtiva e a dura o dos materiais A garantia ora apresentada exclusivamente concedida ao propriet rio portanto se o seu im vel for ocupado por terceiros importante que os mesmos tenham acesso a este MANUAL DO PROPRIET RIO para que a garantia seja preservada A M amp V procurou elaborar o presente MANUAL com uma linguagem simples portanto contamos em manter uma estreita rela o com V Sa s Sr a PROPRIET RIO A Guarde com cuidado este documento e no caso de d vidas e esclarecimentos ligue para o Servi o de Atendimento ao Cliente SAC Agradecemos por escolher a M amp V CONSTRU O E INCORPORA O LTDA colocando nos a sua inteira disposi o Cordialmente
20. 2 9 V ARQUITETURA PLANTA BAIXA APARTAMENTO MODELO 02 E 03 091 08 09 neo wog y odioo epieno yeys N oues epeoueg i 2 5 96 2 20 2 END 06021569 vor PLANTA BAIXA ESCALA 1 50 ARQ CONTE DO oonuod op PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
21. ARO 550 4 27 21 q 4 i F A 2 Constru o e Incorpora o M amp V hist ria de conquistas em Palmas Desde 2007 a M amp V Constru o e Incorpora o Ltda desenvolve suas atividades na rea da constru o civil particularmente atendendo a demanda habitacional multifamiliar diversificando seus empreendimentos para atender as diferentes exig ncias do mercado Confiante na economia local em constante crescimento a M amp V at a presente data ofertou ao mercado mais de 3 000 unidades habitacionais em 29 empreendimentos gerando mais de 2 300 empregos diretos e indiretos Prioriza a responsabilidade social e o meio ambiente sendo uma das poucas empresas do seu segmento a possuir o PBPQH N vel A e NBR ISO 9001 Vis o Gente feliz e capacitada para oferecer qualidade valor e rentabilidade Miss o Construir com qualidade seguran a e rentabilidade para superar e garantir as expectativas de seus clientes Constru o e Incorpora o 1 SUM RIO 5 EE 4 3 COMO RECEBER O SEU IM VEL 5 4 SAC SERVI O DE ATENDIMENTO CLIENTE 5 5 CONCESSION RIAS solicita o de liga es T 5 6 RESPONSABILIDADE S acesas
22. A DIRETORIA E COLABORADORES Constru o e Incorpora o 3 COMO RECEBER O SEU IM VEL Sr a Propriet rio a somente Voc poder receber o seu im vel podendo ser autorizado pessoa de sua confian a com a apresenta o de procura o p blica exclusiva para tal No ato do recebimento in loco Voc estar acompanhado a de um a representante da M amp V para dar o suporte e informa es que sejam necess rias para dirimir d vidas e dar esclarecimentos Recomendamos que antes do recebimento do seu im vel verifique as condi es gerais de cada compartimento quanto a poss veis falhas de execu o ou mesmo dano dos materiais aplicados O seu im vel estando conforme voc assinar o Termo de Vistoria O seu im vel estando n o conforme Voc assinar o Termo de Vistoria com as ressalvas necess rias em planilha apropriada em duas vias aguardando a execu o dos reparos observados para posterior verifica o e aceita o somente dos itens pendentes Este procedimento poder se repetir por no m ximo duas vezes 4 SAC SERVI O DE ATENDIMENTO AO CLIENTE ANTES DE ACIONAR O SAC VERIFIQUE A VALIDADE DO SEU PRAZO DE GARANTIA Por telefone Ligar para 63 3215 2848 informando Assist ncia T cnica seus dados e do im vel abrindo uma ORDEM DE SERVI O Pelo site da M amp V Acesse lt http mvincorporacao com br contato gt clique em lt Solicita o de Ma
23. Jogar objetos absorventes higi nicos folhas de papel cotonetes cabelos fio dental entre outros ocasionar entupimento no vaso sanit rio com danos de dif cil repara o Lavat rios Utilizar a tela de prote o e jogar produtos qu micos e res duos s lidos diretamente no lixo M quina de Lavar Manter vedado o ponto de esgotamento de gua da m quina de lavar junto parede evitando o retorno de mau cheiro Utilizar sab o e produtos biodegrad veis para minimizar a ocorr ncia de corros o e entupimentos al m de auxiliar o reaproveitamento e ou tratamento dos efluentes A seguir recomenda es simples de manuten o Desentupir tubula es de Lavat rios e Pias 1 Utilizar o desentupidor a v cuo pressionando o de cima para baixo e vice versa antes enchendo o lavat rio ou pia com gua 2 Abrir a torneira assim que iniciar o escoamento da gua continuando com a opera o de suc o com o desentupidor at que o fluxo de gua se normalize 3 Desatarraxar o sif o retirando o ac mulo de res duos caso a opera o de suc o n o normalize o escoamento da gua ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo to Utilizar n o originais ou inadequadas Utilizar adaptadas to Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou subs
24. a das caracter sticas originais das esquadrias inclusive pintura pois as mesmas fazem parte das fachadas da edifica o 9 Po ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar n o originais ou inadequadas Utilizar adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar cortinas persianas ou objetos direta ou indiretamente utilizando a estrutura da esquadria Mudar as caracteristicas originais das esquadrias inclusive pintura 14 11 ESQUADRIAS DE MADEIRA Descri o Portas de Madeira Sistema destinado a oferecer seguran a e acesso ou priva o entre ambientes aos usu rios Cuidados de Uso Movimentar as portas de forma suave evitando movimentos abruptos e ou for ados Manusear as ferragens trincos e travas sem movimentos abruptos e ou for ados 23 Constru o e Incorpora o 4 Instalar batedores instalados no piso evitando fechamentos abruptos Proibir a fixa o de objetos Efetuar limpeza das partes somente com pano mido pois a madeira um elemento altamente poroso Utilizar somente cera apropriada para manter a apar ncia original Proibir na limpeza a utiliza o de materiais c usticos sapon ceos esponjas de a o ou qualquer outro tipo abrasivo Proibir a utiliza o de objetos pontiagudos ou cortantes par
25. cie pois se trata de material altamente poroso Proibir o arrasto de objetos pesados moveis eletrodom sticos etc sobre superficie Recuperar imediatamente a rea danificada sob risco de ampliar gradualmente a rea afetada ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 9 Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea cimentada Mudar as caracter sticas originais da rea cimentada Perfurar mesmo que acidental a camada cimentada Manter e Restaurar a rea cimentada por profissional n o habilitado Utilizar m quina de alta press o produtos cidos ou corrosivos de limpeza Demolir mesmo que parcialmente a rea cimentada Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido Po 30 Constru o e Incorpora o 14 19 PISO DE BLOCOS INTERTRAVADOS Descri o Sistema composto por pe as pr fabricadas de concreto prensado que segue uma pagina o assentados sobre uma camada de areia ou p de pedra nas reas externas principalmente em locais de tr nsito Cuidados de Uso Evitar o contato direto com graxa leo massa de vidro tinta vaso de planta e todos os demais objetos e produtos para n o acarretar danos superf cie pois se trata de material
26. 210mm x 297mm A Joelho 90 PVC sold vel 25 Adaptador curto PVC sold vel e 90 bucha 25 3 4 com rosca 25 de lat o 20mmx1 2 Registro de gayeta met lico 3 4 Adaptador curto PVC sold vel e 1 com rosca 25mmx3 4 N Adaptador curto PVC sold vel com rosca 20mmx1 2 N N Rdgistro depress o Joelho 90 c bucha met lico1 2 Adaptador curto PVC sold vel e de lat o 20mmx1 2 com rosca 20mmx1 2 Luva de redu o PVC sold vel 25x20mm Joelho 90 sold vel 20mm 1 225 220 epy Z Joelho 90 PVC de redu o PVC j sold vel 25m sold vel 25x20mm Joelho 90 PVC sold vel 20mm T sold vel e com bucha de lat o 20mmx 2 T sold vel e com bucha lat o 20mmx1 2 VISTA 2 W C 02 ESCALA 1 25 PRANCHA CONTE DO VISTA 02 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm Sc V 1VOS3 9 35 VHNIZOO V1SIA 06 8 88 Z xuutuu0z 06 O 29801 6 J1ope de O91 IP uu 86 8 1
27. INSTALA ES DE 012 sonar aiii 21 14 8 INSTALA ES DE ANTENA 22 14 9 INSTALA ES DE AR 22 14 10 ESQUADRIAS de ALUM NIO E GUARDA CORPO 23 14 11 ESQUADRIAS DE MADEIRA 23 14 12 REVESTIMENTOS DE PAREDES TETOS 24 14 13 REVESTIMENTOS 25 14 14 ACABAMENTO DE PINTURA TEXTURA VERNIZ 26 14 15 REJUNTE i uyan yaa Aus 27 14 16 Qhaya aqa qusa ya Yaqa qaq 28 14 17 29 14 18 E PISOS DE CONCRETO 30 14 19 PISO DE BLOCOS INTERTRAVADOS 31 14 20 asahan Q 31 14 21 PORTA CORTA FOGO 33 15 CONTATOS sutis SD um Saa 34 15 1 LISTA DE PROJETISTAS ses amarei 34 15 2 FICHA T CNICA DO EMPREEDIMENTO E DA CONSTRUTORA
28. caracter sticas originais Deforma es oriundas de golpes que venham a danificar trincos folhas de portas e batentes ocasionando ou n o danos ao fechamento da porta como projetado e entregue 52 4 Situac es n o cobertas pela garantia Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso Pregos parafusos e aberturas de orificios na folha da porta pois podem alterar suas caracteristicas gerais comprometendo o desempenho ao fogo o o 33 M amp V Constru o e Incorpora o 15 CONTATOS 15 1 LISTA DE PROJETISTAS PROJETO ARQUITET NICO Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 9 PROJETO ESTRUTURAL Profissional Victor Alexandre Severino Barros Engenheiro Civil Contato mv mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 PROJETO DE INST EL TRICAS INST HIDROSSANIT RIAS TELEFONIA Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 9 0 PROJETO COMBATE INC NDIO Profissional Victor Alexandre Severino Barros Forma o Engenheiro Civil Contato mv mvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 9 PROJETO DE MEDI O AGRUPADA Profissional Eurico Pereira Magalh es Junior Forma o Engenheiro Eletricista Contato mvQmvincorporacao com br Fone 63 3215 2848 15 2
29. do revestimento e dos componentes do sistema Fissuras Estanqueidade de fachadas e pisos molh veis Seguran a e estabilidade global Estanqueidade de funda es e conten es Seguran a e Integridade Telhados Impermeabiliza o Instala es Hidr ulicas e G s conex es colunas de gua fria e quente tubos de queda de esgoto colunas de g s 12 MEMORIAL DESCRITIVO ARQUITETURA REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERNOS PISOS INTERNOS TETOS ESQUADRIAS reas secas reas molhadas e molh veis reas secas reas molhadas e molh veis reas secas reas molhadas e molh veis Janelas Unidade Janelas Hall Janelas Escada Portas de Abrir Portas de Correr Guarda Corpo BANCADAS E SOLEIRAS FECHADURAS 1 LINHA ESTRUTURA ESTRUTURA VERTICAL LAJES vari vel conforme solu o executiva HIDR ULICA REGISTROS DE GAVETA REGISTRO DE PRESS O M amp V Constru o e Incorpora o Estanqueidade Integridade e Estanqueidade Revestimento em gesso pintura PVA branco gelo em duas dem os sobre seladora acr lica Chapisco reboco impermeabilizante flex vel cer mica 30x 40 extra A assentada com argamassa ACI rejunte flex vel branca Contra piso Porcelanato cinza polido 60 x 60 extra A assentada com argamassa rejunte flex vel cinza platina Contra piso Porcelanato cinza polido 60 x 60 extra A assentada com argamassa rejun
30. ou estejam em alta temperatura lt Limpar os metais somente utilizando gua sab o e pano macio No caso da utiliza o de esponja ou palha de a o e produtos abrasivos cidos produtos c usticos acetona concentrada ou subst ncia que produza alta temperatura haver a perda autom tica de garantia Bancadas Colocar objetos com pesos compat veis e em hip tese alguma subir sobre as bancadas Retirar os apoios m o francesa das bancadas ocorrer deslocamento ou queda da mesma inclusive provocando danos nas instala es hidr ulicas com isto haver a perda de garantia Colocar alimentos diretamente sobre a bancada granito tais como carnes condimentos etc ocasionar manchas irrevers veis pois o material composto por micro texturas que absorvem l quidos e compostos qu micos Limpar utilizando gua e sab o 15 Constru o e Incorpora o Evitar o ac mulo de lou as e demais utens lios dentro das cubas pois o excesso de peso poder provocar o descolamento da pe a Utilizar a tela de prote o e jogar a gordura e res duos s lidos diretamente no lixo Limpar utilizando gua e sab o nunca esfregar palha de a o ou produtos qu micos Sistema Hidr ulico A seguir recomenda es simples de manuten o Chuveiro Observar rigorosamente as recomenda es do fabricante principalmente quanto ao aterramento veda o e da utiliza o do redutor de
31. risco de decomposi o Instalar lumin rias em forro de gesso somente ap s verificar as recomenda es do fabricante quanto a capacidade de resist ncia ao peso Proibir a instala o de suportes eletroeletr nicos ou qualquer outro tipo de objeto nos forros de gesso pois os mesmos n o est o dimensionados para suportar pesos excessivos Evitar impactos nos forros e paredes em geral Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos 52 hos 4 4 52 52 hos 52 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 Utilizar gua para limpeza de paredes e tetos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arranchamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos inclusive a pintura Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 52 52 hos 52 14 13 REVESTIMENTOS CER MICOS Descri o Pisos e Paredes Sistema de revestimento utilizado em geral nas reas dos ambientes da unidade e nas principais reas comuns da edifica o com a fun o de oferecer uma superf cie de f cil manuten o resisten
32. surgir manchas causadas pela diferen a de tonalidade das tintas Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 52 Utilizar gua para limpeza de paredes Utilizar ou Manusear inadequadamente as superf cies principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos ou utilizar produtos com qualidade duvidosa Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 15 REJUNTE Descri o Pisos e Paredes Sistema de tratamento dado s juntas de assentamento dos materiais cer micos lou as e demais materiais de acabamento para garantir a trabalhabilidade estanqueidade e acabamento final 27 Constru o e Incorpora o Cuidados de Uso 52 52 52 52 9 Evitar batida de portas minimizando danos nos rejuntes Proibir lavar paredes e pisos cer micos sempre utilizando produtos de limpeza adequados que n o provoque corros o desgaste nos rejuntes Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagud
33. tempo 14 2 INSTALA ES HIDR ULICAS Descri o Sistema que conduz a gua pot vel da concession ria aos reservat rios do empreendimento e posteriormente distribu da para cada unidade habitacional passando pelo hidr metro individualmente Na distribui o interna de cada unidade est o instalados registros individuais para a interrup o de gua nos casos de manuten o ou de viagem Cuidados de uso Tubos e Mangueiras Consultar o projeto em anexo quando da execu o de furos para as diversas necessidades de instala o evitando a perfura o de tubos ou conex es Evitar choques mec nicos nas liga es flex veis Limpar os tubos e mangueiras aparentes somente com gua e sab o Registros metais Fechar os registros e torneiras at a posi o que o fluxo de gua seja interrompido sendo desnecess rio o aperto excessivo podendo romper a bucha de veda o interna Utilizar registros como cabides provocar ao longo do tempo folgas que resultem em gotejamento Fechar os registros no caso de vazamentos ou viagens e torneiras aus ncia por um per odo de tempo muito grande feche os registros gerais Em caso de vazamentos esse procedimento vai evitar o desperd cio de gua Ao fazer a limpeza utilize gua sab o neutro e pano macio nunca com esponja ou palha de a o e produtos abrasivos cidos ou produtos c usticos acetona concentrada e subst ncias que produzam
34. utilizado em esquadrias divis rias e guarda corpos entre outros com a finalidade de proteger os ambientes de intemp ries permitindo ao mesmo tempo a passagem de luz Cuidados de Uso 4 4 2 2 Evitar impactos na rea envidra ada ou nos elementos de sua sustenta o pois os vidros possuem espessura compat vel em condi es normais de uso temperatura e press o pontual Abrir janelas ou portas utilizando puxadores e fechos Limpar a rea envidra ada com gua e sab o neutro ou limpa vidros proibindo utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras 28 Constru o e Incorpora o Proibir a limpeza das reas externas de janelas ou pain is de vidros colocando o tronco do corpo externamente al m dos limites de seguran a sempre utilizando equipamentos adequados para a referida limpeza Proibir em utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras Usar somente pano ou esponja macia Trocar o vidro imediatamente em caso de quebra por outro com as mesmas caracter sticas evitando acidentes OBS Destinar o descarte dos vidros quebrados de forma adequada 9 Evitar a infiltra o de gua na caixa de molas das portas de vidro temperado e no caso de limpeza dos pisos proteger as caixas para que n o haja infiltra es Utilizar somente componentes originais ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir
35. 5 Z LXUULUOZ 20501 I89Agplos OPNI JOpejde 006 9 Igor PYN LULUOZ 06 08 8 05 06 Oyj or XIN 15 5 ean OAd 3 5 OAd TEA 22501 WOI 5 Ad ouno ORA ep onsiboy 06 oul or E 06 oul or 0 06 020 6 OHNI p EXWWGZ 22501 Sipuue 50 5 06 91 06 oul or S Fi NE RO 9 91 PRANCHA 04 04 HIDR ULICO CONTEUDO VISTA 03 PRANCHA EM FORMATO A4 210mm x 297mm
36. ERNIZ Descri o Sistema de revestimentos utilizados nas paredes tetos e elementos complementares internos e externos com a fun o de oferecer uma superf cie protegida contra 26 Constru o e Incorpora o intemp ries desgastes facilidade de manuten o e como elemento decorativo e est tico Cuidados de Uso 52 52 52 hos 52 52 52 Proibir a utiliza o de pregos ou produtos pontiagudos pois danificam os revestimentos inclusive em provocar o rompimento local Evitar batida de portas minimizando danos nos acabamentos Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagudas esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar a camada revestida Proteger as paredes internas com cortinas ou persianas minimizando a queima da superficie pelos raios solares Utilizar na limpeza ou no caso de contato com substancia que provoque mancha somente pano mido e sab o neutro Utilizar na limpeza di ria somente espanador ou vassoura de pelo macio Proibir na limpeza a utiliza o de produtos cidos ou c usticos Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Atentar para n o danificar os revestimentos durante a instala o de telas de prote o e grades Repintar todo o pano de parede mesmo que seja para um simples retoque evitando
37. FICHA T CNICA DO EMPREEDIMENTO E DA CONSTRUTORA Residencial Saint George Endere o ARNE 53 Alameda 10 HM 02 Lote 01 406 Norte Alameda 10 Tipo Residencial N Aptos 132 apartamentos rea de terreno m 6 387 30 Alvar de Constru o Unidade rea da unidade privativa m2 M amp V Constru o e Incorpora o Ltda CNPJ 08 774 749 0001 06 Inscri o Estadual 057 750 538 EP Endere o Quadra 106 Norte Alameda 02 Lote 34 15 3 LISTA DE FORNECEDORES DE MATERIAIS Telefone Fax E mail 9 M amp V Constru o e Incorpora o 03 Palmas TO 63 3215 2848 63 3215 2848 mv mvconstrucao com br LISTA DE FORNECEDORES DE MATERIAIS UTLIZADOS NO EMPREENDIMENTO TIPO Pintura Concreto A o Estrutura Madeira Esquadrias Material El trico Material de Esgoto e gua Fria Granitos Pisos e Revestimentos SERVI OS Pintura Concreto Concreto A o Bloco Cer mico Est Pr moldados Escava o das Funda es Madeira Marceneiro Alum nio Cabos e Disjuntores Cabos e Disjuntores Tomadas e Inter Tubos e conex es Soleiras e Pingadeiras Porcelanato Revestimento cer mico Argamassas Rejuntes EMPRESA Renacor Ciplan Blocomix Gerdau Cer mica Tecil Irm os Chaves T cnica Engenharia Madepar Barreto MR Esquadrias Condor Jode Condor Condor Bela Arte Melcor Delta Flash Irm os Chaves JL Meurer RESPONS VEL Glauco Borges Lucas Vander
38. Revestimento de Gesso Sistema de revestimento utilizado para regularizar e uniformizar a superf cie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas Tetos com Revestimento de Gesso ou Forro de Gesso Sistema de revestimentos utilizados para regularizar e uniformizar a superficie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas Os forros rebaixados de gesso tem como finalidade ocultar as tubula es e pe as estruturais aparentes bem como ser utilizado como elemento decorativo permitindo m ltiplas solu es de ilumina o 24 Constru o e Incorpora o Cuidados de Uso Verificar a localiza o das tubula es de hidr ulica el trica g s entre outras antes de iniciar qualquer tipo de servi o que necessite perfuras paredes e tetos Fixar arm rios acess rios equipamentos e demais objetos utilizando buchas e parafusos adequados bem como com a resist ncia compat vel Proibir a utiliza o de pregos mesmo os de a o pois danificam as paredes n o oferecem resist ncia adequada podendo inclusive provocar o rompimento local da argamassa ou gesso Evitar batida de portas minimizando danos nos revestimentos Proibir lavar paredes e tetos com gua podendo ser utilizado pano umedecido e sab o neutro em pequenas reas Proibir molhar superf cies de gesso sob
39. Utilizar n o originais ou inadequadas Utilizar adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Alterar as caracter sticas originais ou mudan a no sistema de instala o original Substituir disjuntores por outros de capacidade diferente especialmente de maior amperagem Usar eletrodom sticos fora da normaliza o vigente ou sem blindagem Ligar v rios equipamentos no mesmo circuito provocando sobrecarga no circuito Se evidenciada a n o utiliza o de prote o individual para equipamentos sens veis Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o forem realizadas as manuten es necess rias Situa es n o cobertas pela garantia 9 9 Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso Falta ou falha da manuten o recomendada neste manual 18 Constru o e Incorpora o 14 4 INSTALA ES de TELEFONIA E INTERFONIA Descri o Telefonia Sistema de telecomunica o por voz atrav s de linha externa fornecida por concession ria at o ponto da sala podendo ser ampliado para os quartos em cada ponto cego previsto Interfonia Sistema de telecomunica o por voz atrav s de linha interna por meio de central localizada na portaria do edif cio ou conforme defini o de projeto Cuidados de uso Evitar queda superaquecimento umidade ou manuseio inadequado dos equipamentos 9 Efetuar limpeza das par
40. Volts Tocantins Verificar a carga dos aparelhos a serem instalados evitando a sobrecarga do circuito Evitar a utiliza o de Tes ou extens es m ltiplas nas tomadas Colocar protetores nas tomadas evitando o contato de crian as Utilizar estabilizadores ou filtros de linha aumentando a seguran a e vida til em equipamentos mais sens veis Instalar equipamentos lumin rias ou similares observando o aterramento voltagem isolamento bitola e qualidade dos fios Desligar os disjuntores quando da instala o de equipamentos troca de l mpadas limpeza e reapertos de componentes Desativar o disjuntor geral quando o im vel estiver desabitado Informa es Adicionais o 9 4 Desligue o disjuntor geral em caso de vazamento de ou inc ndio N o manusear equipamentos el tricos com as m os ou corpo mido e ainda em ambiente saturado de umidade banheiro ap s banho evitando acidentes fatais N o colocar liquidos nos contatos dos componentes el tricos Instalar l mpadas com a tens o de 220 volts Acessar as instala es equipamentos e reas t cnicas somente profissionais habilitados Chamar a concession ria em caso de pane Funcionar o chuveiro el trico com pouca gua provoca superaquecimento e consequente sobrecarga ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo to 9 Po
41. a a retirada de sujeiras enrijecidas nas superf cies pois os materiais recebem uma camada protetora prime e enceramento Utilizar componentes originais com desempenho equivalente OBS proibida a mudan a das caracter sticas originais das portas de entrada hall social pois as mesmas fazem parte da rea comum 52 52 52 52 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar gua para limpeza de piso permitindo molhar a rea inferior das portas batentes Permitir recortar os encabe amentos das portas Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando a estrutura da porta Utilizar gua para limpeza de piso Mudar as caracter sticas originais da porta social hall social inclusive pintura Pe as que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 52 52 52 52 hos 52 52 hos 52 14 12 REVESTIMENTOS DE PAREDES E TETOS Descri o Paredes com Revestimento de Argamassa Sistema de revestimentos utilizados para regularizar e uniformizar a superficie agindo como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas bem como servir de base para receber os mais diversos acabamentos Paredes com
42. acidentais ou instala o incorreta 52 52 14 3 INSTALA ES EL TRICAS Descri o Sistema destinado a distribuir a energia el trica de forma segura e controlada conforme normas da ABNT associa o brasileira de normas t cnicas e da concession ria local Cuidados de uso Quadros de Luz e For a Proibir em alterar as especifica es dos disjuntores localizados no quadro de distribui o da unidade previamente dimensionados para atender a capacidade dos circuitos conforme normas da ABNT associa o brasileira de normas t cnicas Utilizar somente equipamentos com resist ncias blindadas pois o quadro possui interruptor DR Diferencial Residual que tem a fun o de medir as correntes que entram e saem do circuito el trico e havendo fuga de corrente choque el trico o componente automaticamente se desliga Sua fun o principal proteger as pessoas que tenham contato com a energia el trica OBS No caso de ocorrer o desligamento autom tico do disjuntor o mesmo dever ser religado Caso volte a desligar significa que existe a queima do disjuntor sobrecarga continua ou curto circuito na rede ou em algum equipamento sendo necess ria a presen a de um profissional habilitado Proibir ligar aparelhos diretamente nos disjuntores 17 Constru o e Incorpora o Circuitos Tomadas e Ilumina o Utilizar equipamentos na tens o local de 220
43. altamente poroso Proibir o arrasto de objetos pesados m veis eletrodom sticos etc sobre a superficie Recuperar imediatamente a rea danificada sob risco de ampliar gradualmente a rea afetada e no caso de substitui o de pe as as mesmas obrigatoriamente ter o de manter as mesmas caracter sticas formato tonalidade dimens es Utilizar ferramental adequado e profissional habilitado a remo o de pe as ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea pavimentada Mudar as caracter sticas originais da rea pavimentada Perfurar mesmo que acidental a camada pavimentada Manter e Restaurar a rea pavimentada por profissional n o habilitado Utilizar m quina de alta press o produtos cidos ou corrosivos de limpeza Demolir mesmo que parcialmente a rea cimentada Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido Po 14 20 ELEVADOR Descri o Sistema composto por um conjunto de equipamentos acionados eletro mec nicamente destinado ao transporte vertical entre pavimentos de uma mesma edifica o de uso exclusivo pessoas e cargas com pesos limitados OBSERVA O IMPORTANTE 1 Verifi
44. as esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar os rejuntes Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Proibir arrastar m veis e objetos pesados evitando desgaste ou soltura dos rejuntes Atentar para n o danificar os rejuntes durante a instala o de telas de prote o grades internas ou equipamentos sempre vedando os furos com silicone mastique ou produto similar para evitar infiltra o Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos lt Solicitar ao morador da unidade imediatamente acima verificar os rejuntes dos pisos e paredes na regi o do box do s banheiro s no caso do surgimento de manchas de umidade no teto de seu apartamento ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 52 o 52 52 hos Utilizar gua para limpeza de paredes e pisos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do rejunte Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 16 VIDROS Descri o Sistema de veda o com vidros
45. car se o elevador encontra se no andar antes de acessa lo 2 Verificar a carga m xima admiss vel ou o numero m ximo de pessoas para o uso adequado e seguro do elevador vide placa indicativa na cabine do elevador 3 Solicitar aux lio por meio de interfone localizado na botoeira da cabine do elevador quando da parada repentina do mesmo e NUNCA sair do habit culo entre V OS DOS ANDARES pois o elevador poder repentinamente locomover se e provocar acidentes fatais 4 Proibir a utiliza o do elevador por crian as desacompanhadas 31 Constru o e Incorpora o 5 Utilizar somente as escadas em caso de inc ndio nunca e em hip tese algum utilize o elevador 6 Comunicar o condom nio quando existir diferen a de n vel entre o hall social e o piso da cabine do elevador degrau 7 Manter as revis es do equipamento por empresa especializada Cuidados de Uso Po 20 532 Tocar unicamente um bot o de chamada subir ou descer e apenas uma vez desta forma haver economia de energia e aumento da vida til dos equipamentos Colocar acolchoado na cabine do elevador quando do transporte de objetos sempre delimitando e marcando a rea espelhada Comunicar imediatamente o condom nio caso seja percebido qualquer anormalidade do equipamento tais como solavancos trepida es ru dos entre outros Evitar pulos e movimentos bruscos dentro do elevador bem como impactos nas laterais da cab
46. chada via antena ou cabo a ser adquirido pelo propriet rio Cuidados de uso Mudar ou Alterar pontos de TV aberta ou fechada pode ocasionar interfer ncias de transmiss o dos sinais para todos os demais andares da prumada de apartamentos Autorizar reparos somente por profissionais especializados Comunicar o condom nio sobre reparos prevenindo se quanto a responsabilidade de quebras ou danos na cobertura pelo profissional contratado ou ainda reclama es do aparecimento de interfer ncias surgidas em outras unidades Proibir a instala o de todo e qualquer tipo de equipamento pr ximo ou acima do n vel dos para raios ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas 14 9 INSTALA ES DE AR CONDICIONADO Descri o Previs o do sistema de condicionamento de ar para quartos e salas atrav s do sistema tipo Split com capacidade de utiliza o de no m ximo 9000 Btus por ambiente Cuidados de Uso Adquirir equipamentos de acordo com as caracter sticas recomendadas de no m ximo 9000 Btus por ambiente Proibir fura es em lajes vigas e paredes estruturais para a passagem de dutos ou tubos sob risco da estabilidade da estrutura Desligar a energia de alimenta o quando da instala o ou da manuten o do equipamento Realizar a manuten o peri dica conforme recomenda o do fabricante principalmente res
47. cnica da M amp V agendando uma visita local Sendo confirmada a exist ncia de uma falha que se enquadre nos termos da Garantia a M amp V imediatamente far o devido reparo gratuitamente Caso a solicita o apresente utiliza o indevida conforme recomenda es deste manual falta de manuten o por parte do propriet rio quebra substitui o ou tentativa de reparos por terceiros n o qualificados e Constru o e Incorpora o autorizados pela M amp V ficar destarte automaticamente perdida e suspensa a garantia sobre o im vel Se a falha reclamada tenha sido causada direta ou indiretamente por reformas ou modifica es n o autorizadas pela M amp V e com a utiliza o de profissionais n o habilitados haver automaticamente a perda total da garantia sobre o im vel O n o enquadramento da garantia nos servi os solicitados ser cobrada uma taxa de visita no valor de 50 cinquenta por cento do valor do sal rio m nimo vigente na ocasi o de tal ocorr ncia Caso o reparo esteja fora do Prazo ou dos Itens de Garantia e o propriet rio tenha interesse em que tal reparo seja executado pela M amp V o mesmo poder ser contratado desde que seja aprovado or amento previamente 8 EXCLUS O DA GARANTIA 9 A GARANTIA restringe se a componentes originais instalados no im vel n o incluindo qualquer outro que tenha repercuss o mesmo que decorrente de avaria ou defeito do im vel tais como papel de pa
48. e fechos fechaduras puxadores e roldanas Verificar a presen a de fissuras falhas na veda o e fixa o nos caixilhos reconstituindo sua integridade onde for necess rio Verifica o da Calafeta o Verificar a integridade estrutural dos componentes e fixa es A cada 18 meses Reapertar todas as conex es tomadas interruptores ponto de luz e outros havendo desgaste substitua as pe as tomadas interruptores ponto de luz e outros A cada 12 meses Verificar as tubula es de gua servida para detectar obstru es perda de estanqueidade sua fixa o reconstituindo sua integridade onde necess rio Verificar a integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de banheiras chamin s grelhas de ventila o e demais elementos Havendo obstru o na tubula o ou entupimento dos ralos ou grelhas efetuar a limpeza Verificar a integridade dos sistemas de impermeabiliza o reconstituindo a prote o mec nica ou quando houver sinais de infiltra o ou falhas de 12 Esquadrias de Madeira Revestimento Vidros Revestimento de Paredes e Tetos em Argamassa ou Gesso Forro de Gesso Rejuntes Pinturas impermeabiliza o expostas M amp V Constru o e Incorpora o Verificar falhas de veda o e reconstituir sua integridade onde for necess rio Efetuar limpeza g
49. edras naturais m rmores granitos cer micas azulejos etc N o sendo procedente a solicita o o PROPRIET RIO ser informado oficialmente dos motivos pelos quais n o se aplica o servi o em garantia A M amp V n o se responsabilizar por qualquer tipo de extravio de pertences ou objetos nas depend ncias do im vel do PROPRIET RIO quando da execu o Constru o e Incorpora o dos servi os n o cabendo reclama es ou indeniza es na ocorr ncia de tal fato 10 CAUSAS DA PERDA DE GARANTIA Provocar dano por mau uso n o respeitando as recomenda es de utiliza o descritas no presente MANUAL bem como desrespeitar os limites admiss veis de sobrecarga nas instala es e estruturas estando limitado em 150kgf m2 Executar manuten o ou limpeza inadequada em qualquer um dos sistemas instalados incluindo a retirada de qualquer elemento de veda o Realizar de forma inadequada ou n o implantar o Programa de Manuten o de acordo com a ABNT NBR 5674 Substituir qualquer parte ou todo do sistema com uso de materiais e ou componentes que n o possua caracter stica de desempenho equivalente ao original Impedir o acesso de profissional indicado pela M amp V em qualquer uma das depend ncias do pr dio mesmo nas reas privativas da unidade imobili ria no caso de vistoria ou assist ncia t cnica Retirar alterar modificar ou descaracterizar as depend ncias e instala es dos sistemas na u
50. eral das esquadrias Reapertar parafusos aparentes e regular freio e lubrifica o Verificar e se necess rio efetuar as manuten es e manter a estanqueidade do sistema Verificar sua integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de banheiras chamin s grelhas de ventila o e outros elementos Nos conjuntos que possuam vidros temperados efetuar inspe o do funcionamento do sistema de molas e dobradi as e verificar a necessidade de lubrifica o Verificar o desempenho das veda es e fixa es dos vidros nos caixilhos A cada 12 meses Repintar os forros dos banheiros e reas midas Verificar a calafeta o e fixa o de rufos para raios antenas esquadrias elementos decorativos e outros elementos Verificar sua integridade e reconstituir os rejuntamentos internos e externos dos pisos paredes peitoris soleiras ralos pe as sanit rias bordas de banheiras cnamin s grelhas de ventila o e outros elementos Inspecionar e se necess rio completar o rejuntamento convencional em azulejos cer micas pedras especialmente no box do chuveiro e bordas de banheiras Revisar a pintura das reas secas e se necess rio repint las evitando assim o envelhecimento a perda de brilho o descascamento e reconstituindo eventuais fissuras A cada 18 meses Revisar a pintura das reas secas e se necess rio rep
51. eri dica por empresa especializada e credenciada conforme a ABNT NBR 5674 ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos ou construir direta ou indiretamente na rea impermeabilizada 29 Constru o e Incorpora o 4 Mudar as caracter sticas originais das impermeabiliza es Perfurar mesmo que acidental a camada impermeabilizada Manter e Restaurar a impermeabiliza o por empresas n o especializada credenciada Permitir alterar posi o de ralos e fixar porta dos boxes dos banheiros ou perfura o no piso Utilizar produtos cidos ou corrosivos de limpeza Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 4 9 Po 14 18 CONTRAPISO E PISOS DE CONCRETO Descri o Contra Piso Sistema construtivo argamassado ou em concreto destinado a regularizar o piso e dar base para o assentamento final de todo e qualquer op o de acabamento Pisos de Concreto Sistema construtivo em concreto destinado a dar terminalidade ao piso podendo ter in meras op es de tratamentos de superf cie para o seu acabamento final Cuidados de Uso Evitar o contato direto com graxa leo massa de vidro tinta vaso de planta e todos os demais objetos e produtos para n o acarretar danos superf
52. gn tico 10 15 20 e 32 DISJUNTOR DR 40A QUADRO DE DISTRIBUI AO Caixa de pl stico capacidade 12 16 disjuntores monof sica CAIXAS DE PASSAGEM NA PAREDE PVC de 4x2 CAIXAS DE PASSAGEM NO TETO Octogonal 4x4 MD de Ferro PLACA PVC 4x2 Branca ELETRODUTO Flex vel Refor ado de 3 4 e 1 CAIXAS DE PASSAGEM NA PAREDE PVC 4x2 ou 4x4 MONOFONE TDMI 200 CABOS CCI 2 pares PLACA PVC 4x2 Branca CABOS Coaxial PLACA PVC 4x2 branca ELETRODUTO Flex vel e Refor ado de 3 4 e 1 CAIXA DE PASSAGEM NA PAREDE PVC 4x2 13 PLANO DE MANUTEN O PELO PROPRIET RIO Seguir criteriosamente e obrigatoriamente todas as recomenda es do PROGRAMA DE MANUTEN O caso contr rio o propriet rio perder a garantia dos sistemas n o verificados Realizar as manuten es somente com profissionais habilitados que forne a o devido comprovante de responsabilidade do servi o prestado ou da inspe o entre eles ART ou RRT respectivamente emitidos pelos Conselhos Regionais de Engenharia ou de Arquitetura Custear os materiais ou pe as de reposi o quando fora de garantia tanto pelo propriet rio quanto pelo condom nio dependendo da responsabilidade envolvida NOTA Havendo interesse do PROPRIET RIO ou do CONDOM NIO e dependendo da especialidade t cnica da referida inspe o poder ser solicitado o servi o M amp V mediante pr vio or amento e condi o de pagamento 11 SISTEMA Ar Condicionado Instala es Hidr ulicas Esquad
53. guardando a sa de e o bem estar dos usu rios ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados 22 Constru o e Incorpora o 14 10 ESQUADRIAS de ALUM NIO E GUARDA CORPO Descri o Esquadrias de Alum nio Anodizado Sistema destinado a ilumina o e ventila o natural dos ambientes oferecendo seguran a e prote o a seus usu rios Guarda Corpo de Alum nio Anodizado Ferro Alvenaria ou Misto Sistema destinado a dar seguran a aos usu rios das varandas e ao mesmo tempo integrando se aos elementos da fachada Cuidados de Uso Movimentar as esquadrias de forma suave evitando movimentos abruptos e ou for ados Manusear as ferragens trincos e travas sem movimentos abruptos e ou for ados pois poder provocar trinca de vidro Proibir a fixa o de objetos Efetuar limpeza das partes somente com sab o neutro e pano mido Proibir na limpeza a utiliza o de materiais c usticos sapon ceos esponjas de a o ou qualquer outro tipo abrasivo Proibir a utiliza o de objetos pontiagudos ou cortantes para a retirada de sujeiras enrijecidas nas superf cies de alum nio pois os materiais recebem uma camada protetora anodiza o amp Utilizar componentes originais com desempenho equivalente OBS proibida a mudan
54. ine em especial na rea espelhada Limpar a cabine e portas com pano mido e sab o neutro proibindo utilizar materiais abrasivos palha de a o ou escovas com cerdas duras e na rea espelhada o uso de limpa vidros Evitar a infiltra o de gua pelos v os das portas do elevador evitando o seu acumulo no po o do elevador que dever estar permanentemente limpo e sem res duos Utilizar somente componentes originais Trocar o espelho imediatamente em caso de quebra por outro com as mesmas caracter sticas evitando acidentes OBS Destinar o descarte do espelho quebrado de forma adequada ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 53 9 to ki to Utilizar ou inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente na rea envidra ada ou nos quadros e pain is de fixa o Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Utilizar o equipamento de forma inadequada quanto as cargas e seu objetivo ou sem a prote o acolchoada na cabine Manter o equipamento sem a devida manuten o ou ainda permitir reparos e a pr pria manuten o por profissionais n o habilitados Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido Pane no sistema eletro eletr nico e ou mecanico motores e fia o causados por sobrecarga de tens o ou queda de raio
55. int las evitando o envelhecimento a perda de brilho o descascamento e reconstitui o de fissuras Repintar paredes e tetos das reas secas Inspecionar e se necess rio completar o rejuntamento com mastique Isto importante para evitar o surgimento de manchas e infiltra es Repintar paredes e tetos das reas secas 13 Constru o e Incorpora o 14 DESCRI O DOS SISTEMAS 14 1 ESTRUTURA E VEDA ES Descri o ESTRUTURAS VERTICAIS A TECNOLOGIA EM ALVENARIA ESTRUTURAL plenamente consagrada sendo considerada uma das execu es mais eficientes foi utilizada na constru o do empreendimento ora entregue sendo constitu da de elementos que garantem a estabilidade a seguran a e o conforto termo ac stico da edifica o atendendo plenamente as normas brasileiras A alvenaria estrutural um sistema integrado onde as pr prias paredes tem a fun o de receber e transmitir os esfor os solicitantes O sistema construtivo ora apresentado exige o cuidado em manter a originalidade das alvenarias ficando proibida a abertura ou demoli o parcial ou total de paredes internas ou externas da unidade ou das reas comuns da edifica o SOB O RISCO DE DESMORONAMENTO Toda e qualquer reforma dever obrigatoriamente ser previamente autorizada pela M amp V e somente autorizada atrav s de documento apropriado garantindo a integridade dos moradores Ratificamos que o DESCUMPRIMENTO des
56. lan Erismar Lucas T cnica Engenharia Silvane Janser Francisco Wellington Euclides Wellington Wellington Wesley Rog rio Lucas Joilto CONTATO 63 3225 0300 63 3217 1837 63 3217 1190 63 3219 3900 63 3571 2000 63 3213 2027 63 3215 1830 63 3213 2412 63 9911 2009 63 3217 2847 61 2107 8825 63 32154052 61 2107 8825 61 2107 8825 63 3225 8496 61 8275 8886 63 9222 8247 63 3213 2027 63 3219 3100 35 16 PROJETOS 3 81425 s 9518 F 81 51 44 y odioo epieno 9 541 ollue16 epeoueg 680 7 060 08 soa H db zUU0F S V 02 08 VHNIZOO 5 01 0 1 dugV6 V oLdvno 021 021 99 ar 2006 1 51 01 02 204 0 2 0 060 Vo 204 012 09 60 d 704 5 LOOM 68 ollueJ6 epeou g 6
57. limpeza adequados que n o provoque corros o desgaste nas pe as ou nas juntas Proibir utilizar na limpeza m quina de alta press o de gua vassoura e escova com cerdas duras pe as pontiagudas esponja palha de a o esp tula met lica objetos cortantes ou perfurantes pois podem danificar a camada protetora do revestimento Evitar impactos nos pisos e paredes em geral Proibir arrastar m veis e objetos pesados evitando ranhuras e desgaste mec nico das superf cies Atentar para n o danificar os revestimentos durante a instala o de telas de prote o grades internas ou equipamentos sempre vedando os furos com silicone mastique ou produto similar para evitar infiltra o Manter os ambientes ventilados evitando o aparecimento de fungos ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 52 52 52 Utilizar gua para limpeza de paredes e pisos Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente utilizando fixadores n o apropriados que provoque ruptura ou arrancamento do revestimento Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Surgir fungos por falta de ventila o limpeza ou excesso de umidade provocado por lavagens Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 14 ACABAMENTO DE PINTURA TEXTURA E V
58. mp V Seguir todas as recomenda es de uso e opera o efetuando integralmente o Plano de Manuten o preventiva contida neste Manual Garantir que os servi os de reparos inclusos na garantia sejam exclusivamente realizados pela M amp V ou por profissional indicado por ela Documentar as manuten es e inspe es realizadas Comunicar imediatamente a M amp V toda e qualquer anormalidade percebida desde que esteja dentro do prazo de garantia Repassar obrigatoriamente todas as informa es contidas neste Manual no caso de revenda ou loca o do im vel aos novos moradores para n o ocorrer a perda de garantia e a continuidade da manuten o preventiva 7 PRAZO LEGAL E CONDI ES O TERMO DE GARANTIA ora apresentado est em conformidade com a ABNT NBR 15 575 dando garantia de materiais equipamentos e servi os dos sistemas a partir da data do Auto de Conclus o do Im vel Habite se ou da entrega da obra o que primeiro ocorrer Assim sendo os prazos referidos correspondem aos prazos totais de garantia n o implicando soma aos prazos de garantias legal A garantia imobili ria tem como objetivo corrigir poss veis problemas decorrentes de falhas durante a execu o da constru o dos projetos ou mesmo dos materiais utilizados Ao ser verificado pelo propriet rio algum problema que esteja relacionado no Termo de Garantia e dentro dos prazos previstos imediatamente dever ser acionada a assist ncia t
59. nidade aut noma ou nas reas comuns principalmente os elementos estruturais Agir o PROPRIET RIO e ou CONDOMINIO contrariamente ou abster se em tomar providencias recomendadas pela M amp V quando da presen a de irregularidade s detectada s em vistoria t cnica Permitir a ocorr ncia de todo e qualquer caso fortuito ou ainda de for a maior que impossibilite a manuten o da garantia concedida conforme disp e os termos do artigo 393 do C digo Civil N o atender as demais recomenda es descritas no presente Manual do Propriet rio 11 PRAZ0S DE GARANTIA Sistemas Elementos Componentes e Instala es 2 M amp V Constru o e Incorpora o ag Prazos de Garantia E 2 Equipamentos Industrializados moto bombas filtros telefonia interfone automa o de port es elevadores entre outros Sistema de Prote o Contra Descargas Atmosf ricas Sistema de Combate a Inc ndio e Ilumina o de Emerg ncia Esquadrias de Madeira Esquadrias de A o Fechaduras e Ferragens em Geral Forros e Pisos de Madeira flutuante decks entre outros Forros de Gesso Selantes Componentes de Juntas e Rejuntamentos Vidros Esquadrias de Alum nio e de PVC Instala es El tricas tomadas interruptores disjuntores fios cabos eletrodutos caixas e quadros Instala es Hidr ulicas e G s Coletores ramais lou as caixas de descarga bancadas metais sanit rios sif es liga es flex
60. nuten o gt e preencha os campos em seguida clique em lt Enviar gt Por e mail Encaminhe para manutencao ymvincorporacao com br e informe seu nome RG CPF se propriet rio ou locat rio seu telefone fixo e celular o nome do empreendimento bloco apartamento descri o do problema e disponibilidade de hor rio para atendimento no local 5 CONCESSION RIAS solicita o de liga es Empresa Servi o Telefone Odebrecht gua 0800 6440 195 Saneatins Celtins Energisa Energia 0800 72 13 330 Constru o e Incorpora o 6 RESPONSABILIDADES de responsabilidade da M amp V fornecer Dados t cnicos da Construtora do Empreendimento dos Profissionais Respons veis e dos Fornecedores Informa es sobre a garantia e manuten o preventiva Descri o uso e manuten o dos sistemas Assist ncia t cnica para atender poss veis corre es construtivas e ou substitui o ou reparos de materiais desde que estejam enquadradas nas condi es de garantia e nos prazos legais de responsabilidade do PROPRIET RIO A Utilizar o im vel e suas reas comuns dentro das condi es previstas de uso de manuten o sem alterar suas caracter sticas originais Realizar modifica es somente com o conhecimento e aprova o da M amp V caso contr rio implicar na perde total da garantia Seguir a norma da ABNT NBR 16280 no caso de ser concedidas modifica es pela M a
61. o Plano de Manuten o incluindo 52 52 Utilizar ou inadequadamente os produtos instalados principalmente impactos e agress o mec nica Instalar objetos direta ou indiretamente na rea envidra ada ou no quadro de fixa o Mudar as caracter sticas originais dos acabamentos Revestimentos que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 14 17 IMPERMEABILIZA O Descri o Sistema de veda o que exige um conjunto de t cnicas executivas altamente qualificada com a finalidade de proteger os elementos construtivos da edifica o isolando a a o delet ria de fluidos vapores e umidade em reas molhadas resultando na condu o dos elementos flu dicos aos locais apropriados Em casos com reservat rios piscinas espelhos d gua entre outros o processo de impermeabiliza o tem como finalidade a estanqueidade dos elementos flu dicos Cuidados de Uso 4 4 o o 9 4 o 4 o Proibir a introdu o de objetos nas juntas de dilata o Alterar ou substituir plantas que venham a ter ra zes agressivas que danifique a impermeabiliza o ou obstruir os drenos Proibir fixar antenas postes demais equipamentos ou mesmo construir ou reformar sobre as lajes impermeabilizadas Limpar constantemente ralos grelhas e extravasores Proibir utilizar m quinas de alta press o produtos cidos ou ferramentas com laminas ou pontiagudas Realizar a lavagem p
62. press o Torneira com Vazamento Trocar utilizando ferramentas adequadas a veda o conforme procedimento abaixo pois rotineiramente os vazamentos s o ocasionados pelo seu desgaste vide imagem ilustrativa 1 Retirar manualmente o bot o localizado R sobre o volante 2 Desrosquear o parafuso que prende o arejador iant corpo da torneira S s MVS canopla i 3 Desrosquear a porca que prende a massa de veda o canopla 5 1 4 Desrosquear o mecanismo de vedacao parafuso 5 Retire o mecanismo de veda o substituindo o vedante 6 Rosqueie sequencialmente o mecanismo de veda o a porca da canopla o parafuso do volante e o bot o sobre o volante Caixa Acoplada sobre Vaso Sanit rio com Vazamento Reapertar ou Substituir utilizando ferramentas adequadas a boia do equipamento conforme procedimento abaixo pois rotineiramente os vazamentos s o ocasionados pelo seu desgaste vide imagem ilustrativa 05 07 01 Conjunto de v lvulas de entrada d gua torre T I 3 7 5 Bot o de acionamento Parafuso para regulagem da b ia nivel d gua 04 Parafuso para regulagem da vaz o de entrada de gua tempo de enchimento 05 Mangueira de reposi o do selo h drico Haste da b ia os 07 B ia Bra o de articula o 4 og Corrente de acionamento do obt
63. rede cortinas arm rios em geral espelhos vidros em geral pinturas de qualquer esp cie trabalhos de gesso em geral inclusive sancas lumin rias eletrodom sticos quadros esculturas pisos em geral tapetes e carpetes equipamentos de qualquer esp cie ve culos automotores e motocicletas n o cabendo ao PROPRIET RIO indeniza o ou reembolso de qualquer natureza Material que tenha sofrido desgaste natural ataque qu mico acidente ou mau uso Material que por sua natureza n o tenha garantia fornecida pelo fabricante ou fornecedor tais como l mpadas motores el tricos componentes eletroeletr nicos entre outros 9 CONDI ES DE ATENDIMENTO GARANTIA A partir da solicita o formalizada no prazo de at tr s dias teis ser realizada uma inspe o no im vel com data e hora previamente agendada para averiguar as causas da reclama o Admitida a proced ncia da solicita o ser programada a execu o do reparo em um prazo compat vel com a natureza e complexidade do servi o bem como a disponibilidade do PROPRIET RIO ou de seu representante devidamente autorizado Os servi os ser o executados com materiais originais e na falta do mesmo no mercado ser utilizado material similar com caracter sticas e qualidade semelhantes sendo admitidas varia es decorrentes da natureza do mesmo entre eles tonalidade ou textura principalmente em elementos de origem mineral ou vegetal a exemplo de madeiras p
64. rias de Alum nio Bancadas de Granito Antena Instala es El tricas Instala es de guas Pluviais Impermeabiliz a o M amp V Constru o e Incorpora o PLANO DE MANUTEN O A cada 6 meses Verificar todos os componentes do sistema e no caso de qualquer anomalia reparar imediatamente A cada 6 meses Verificar o mecanismo interno da caixa acoplada Verificar a estanqueidade de cada registro Limpar os aeradores das torneiras bicos remov veis Efetuar a limpeza geral das esquadrias e seus componentes Enceramento Verificar a integridade dos componentes el tricos e fios A cada 6 meses apertando o bot o localizado no pr prio aparelho Ao aperta lo a energia ser interrompida Caso n o ocorra a interrup o de energia trocar o DR A cada 12 meses Testar o disjuntor tipo DR Rever o estado de isolamento das emendas de fios e no caso de problemas providenciar as devidas corre es Verificar se necess rio o reaperto das conex es do quadro de distribui o Verificar o estado dos contatos el tricos A cada 12 meses Verificar as tubula es de gua pot vel para detectar obstru es perdas de estanqueidade e suas fixa es recuperar a integridade caso necess rio Verificar a e se necess rio substituir os vedantes courinhos das torneiras misturadores e registros de press o para garantir a veda o e evitar vazamentos Reapertar os parafusos aparentes d
65. s Pe as e materiais que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso indevido 32 Constru o e Incorpora o 14 21 PORTA CORTA FOGO Descri o Sistema utilizado para proteger as rotas de fuga sa da de emerg ncia em caso de inc ndio composto por elementos utilizados para o fechamento de aberturas em paredes corta fogo com a fun o de isolar a escada de emerg ncia e antec maras das demais depend ncias da edifica o e encaminhar o usu rio para as reas externas com seguran a As portas corta fogo s o dotadas de ferragens especiais tais como dobradi as em a o ma anetas de alavanca e barras antip nico e ainda um dispositivo mec nico incorporado na dobradi a para fechamento autom tico Cuidados de Uso Permanecer com as portas corta fogo sempre fechadas nunca travando dispositivo de fechamento autom tico Evitar empurrar a porta pois o seu fechamento autom tico Manter a originalidade da porta quanto a cor e placa de identifica o do fabricante e suas caracter sticas conforme determina o da ABNT Utilizar pe as originais Proibir na limpeza a utiliza o de produtos cidos ou c usticos podendo ocorrer ataque corrosivo nas partes mec nicas da porta ou ainda agredir o piso composto com pintura Po 4 4 4 Perda de Garantia 4 Todas as condi es descritas no in cio deste Manual acrescidas de Caso sejam realizadas mudan as em suas
66. ta orienta o poder colocar em risco a seguran a estrutural do edif cio LAJES As lajes executadas em concreto pr moldadas com enchimento em EPS Isopor foram dimensionadas para suportar 150kgf m Cuidados de Uso N O retirar alterar se o ou efetuar furos de passagens de dutos ou tubula es nas paredes e lajes estruturais para evitar danos solidez e a seguran a da edifica o N O sobrecarregar as estruturas LAJES e PAREDES al m dos limites previstos em projeto sob o risco de gerar fissuras ou comprometer os elementos estruturais e de veda o como por exemplo a mudan a de uso dos ambientes ornamentos ou equipamentos com carga excessiva ente outros CONSULTAR os projetos contidos no Manual do Propriet rio e ou Manual das reas Comuns antes de perfurar as alvenarias para a instala o de arm rios quadros suportes etc evitando a perfura o de tubula es de g s gua ou energia el trica UTILIZAR parafusos com buchas especiais para a fixa o de pe as ou acess rios MANTER os ambientes bem ventilados evitando o surgimento de fungos decorrente da defici ncia de ventila o COMBATER o surgimento de fungos com produtos espec ficos que n o danifique os componentes do sistema de veda o paredes forros etc 14 Constru o e Incorpora o Situa es n o cobertas pela garantia Elementos que apresentem desgaste natural pelo uso ou pelo
67. te flex vel cinza platina Aplica o de massa corrida pintura acr lica branco neve com selador acr lico em 2 dem os Aplica o de placa de gesso emassada com massa corrida pintura acr lica branco neve com selador acr lico em 2 dem os Alum nio e Vidro Comum Alum nio e Vidro Laminado Alum nio Kit porta pronta folha e batente de madeira Alum nio e Vidro Comum ou Kit porta pronta folha e batente de madeira Alum nio e Vidro Laminado 10mm Branco dalas assentada com argamassa ACIII Em lat o cromado com ma aneta tipo alavanca chave em cilindro espelho de chave separado de 1a linha Bloco Cer mico Estrutural ou Bloco de Concreto Estrutural 14x19x14cm 14 19 29 e 14x19x44cm Trilho EPS Malha A o 5mm e Concreto Fck 20 Mpa ou Laje Maci a Trama de A o e Concreto FCK 20 MPa PVC R gido Docol Base DN20 de Deca base DN20 1 2 10 AR CONDICIONADO EL TRICA INTERFONIA ANTENA M amp V Constru o e Incorpora o METAIS Torneira Lavat rio Bica M vel C31 CUBAS BACIA SANIT RIA Branca com Caixa Acoplada RALOS E CAIXAS SIFONADAS EM PVC Ralo seco quadrado de 100x40 e Ralo seco circular 100x40 Caixa sifonada 150x185x75 SIFAO CORRUGADO PVC REDE FRIGOR GENA Tubo de Cobre N de 4 e cabo PP com Isolante T rmico CAIXA DE PASSAGEM Caixa PVC para Split CPP004 ELETRODUTO Flex vel Refor ado de 1 CABOS Flex vel BWF 750W DISJUNTORES Unipolar Termoma
68. te e decorativa al m de agir como elemento de prote o contra a a o direta de agentes agressivos das alvenarias e estruturas OBSERVA O IMPORTANTE A manuten o e limpeza de um apartamento difere de usos e costumes de quem se transfere de uma resid ncia unifamiliar Particularmente quanto a limpeza proibido a utiliza o da lavagem dos pisos com gua em abundancia por diversos motivos sendo os mais importantes entre outros 25 Constru o e Incorpora o 1 Infiltra o da gua no andar inferior 2 8 Deteriora o da parte inferior das portas dos batentes e portais Deteriora o das juntas dos pisos e rodap s A recomenda o de ser realizada a limpeza com produtos biodegrad veis e panos umedecidos Cuidados de Uso 52 52 52 52 Verificar a localiza ao das tubula es de hidr ulica el trica entre outras antes de iniciar qualquer tipo de servi o que necessite perfurar paredes e tetos Fixar arm rios acess rios equipamentos e demais objetos utilizando buchas e parafusos adequados bem como com a resist ncia compat vel Proibir a utiliza o de pregos mesmo os de a o pois danificam os revestimentos e n o oferecem resist ncia adequada podendo inclusive provocar o rompimento local Evitar batida de portas minimizando danos nos revestimentos Proibir lavar paredes e pisos cer micos sempre utilizando produtos de
69. tes externas somente com pano mido Ampliar o sistema utilizando materiais e equipamentos originais e compat veis como os instalados ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Efetuar manuten o ou reparos por empresas ou profissionais n o especializados 14 5 INSTALA ES GUAS PLUVIAIS Descri o Sistema que conduz as guas de chuva aos locais adequados captando as guas de telhados sacadas e demais reas externas aos logradouros por rede nica Cuidados de uso Ralos Caixas Sifonadas e Sif es Limpar periodicamente os ralos em geral e sif es retirando os materiais causadores de entupimento Utilizar objetos pontiagudos a retirada de materiais nas bordas ou interior dos ralos ou nos sif es aplicando subst ncias corrosivas ou c usticas danificar o produto provocando vazamentos e a perda autom tica de garantia Restabelecer o fluxo de gua para recompor o fecho hidr ulico nos ralos sifonados e sif es por falta de uso prolongado dos equipamentos hidr ulicos evitando assim o retorno do mau cheiro 19 Constru o e Incorpora o 14 6 INSTALA ES SANIT RIAS Descri o Sistema que conduz os dejetos e guas servidas aos locais adequados captando os nos diversos pontos da edifica o e levando os a rede nica de esgoto Cuidados de uso Vasos Sanit rios
70. titui o Ocorrer quedas acidentais Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas acidentais ou instala o incorreta 20 Constru o e Incorpora o 14 7 INSTALA ES DE G S Descri o Sistema compreendido por um conjunto de tubula es e equipamentos aparentes e embutidos destinados ao transporte disposi o e ou controle de fluxo de g s atendendo a ABNT Associa o Brasileira de Normas T cnicas e o Corpo de Bombeiros do estado do Tocantins Para sua utiliza o necess rio solicitar a instala o do medidor por profissional qualificado Cuidados de uso Tubula o e Componentes o to hos 52 52 52 52 52 52 VAZAMENTO DE G S 1 N O ACIONAR interruptores eletrodom sticos isqueiros f sforos ou qualquer dispositivo que provoque fogo ou arco voltaico 2 ABRIR PORTAS E JANELAS AREJANDO O AMBIENTE 3 RETIRAR para o exterior pessoas e animais dos ambientes pr ximos 4 COMUNICAR imediatamente o condom nio a zeladoria e a portaria sobre o ocorrido 5 ISOLAR a rea 6 CHAMAR O CORPO DE BOMBEIROS na impossibilidade de solucionar o vazamento Proibir a sobreposi o de objetos ou bloqueio das instala es Fechar o registro em caso de aus ncia superior a tr s dias Utilizar somente espuma de sab o ou detergente para a verifica o de vazamentos Manter a
71. urador 1 10 Obturador 1 77 Torre de saida d gua 72 Conjunto para fixa o 12 73 Bolsa de veda o Da 18 74 Eixo de acionamento Retirar a tampa com cuidado material fr gil Reapertar a boia no caso de manuten o sem alterar seu ngulo original para que n o ocorra o transbordamento de gua pelo ladr o 3 Desrosquear a boia no caso de substitui o em seguida N 16 Constru o e Incorpora o 4 Rosquear a boia modelo e marca original exatamente na mesma posi o da boia retirada Torneira com Fluxo Reduzido de gua 1 Retirar o arejador limpando com escova macia a tela de reten o de part culas de detritos Chuveiro com Fluxo Reduzido de gua 1 Desligar o disjuntor exclusivo verificando se a eletricidade foi realmente interrompida 2 Retirar a tampa perfurada do chuveiro conforme recomenda o do fabricante limpando com escova macia os orif cios existentes 3 Recolocar a tampa e acionar o disjuntor exclusivo ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 hos Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados 52 hos 52 hos 52 Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou substitui o Ocorrer quedas acidentais Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas
72. veis v lvulas registros ralos e tanques Porta Corta Fogo Pintura e Verniz interna externa Revestimentos Cer micos Azulejos e ou Pastilhas em Paredes Pisos e Tetos Piso cimentado piso acabado em concreto contra piso Revestimentos de Paredes Pisos e Tetos Internos e Externos em Argamassa ou Gesso liso acartonado ou placas Funda es Estrutura Principal e Perif rica Conten es e Arrimo Paredes de Veda o Estruturas Auxiliares Estruturas de Cobertura Escadarias Internas e Externas Guarda Corpos Muros de Divisa e Instala o e Equipamentos Instala o e Equipamentos Empenamento Descolamento e Fixa o Fixa o e Oxida o Acabamento e Funcionamento Empenamento trincas na madeira e destacamento Fissuras por acomoda o dos elementos estruturais e de veda o Ader ncia Fixa o Perfis Fixadores e Revestimentos em Painel de Alum nio ou PVC Borrachas Escovas Fechos Articula es e Roldanas Partes M veis inclusive recolhedores de palhetas e conjunto de acionamento Equipamentos Instala o Equipamentos Instala o Dobradi as e Molas Integridade de Portas e Batentes Empolamento Descascamento Esfarelamento Altera o de Cor ou de Deteriora o de Acabamento Revestimentos soltos gretados desgaste excessivo Destacamentos fissuras desgaste excessivo Estanqueidade de fachadas e pisos molh veis Estanqueidade de pisos molh veis M ader ncia
73. ventila o permanente evitando o ac mulo de g s que poder provocar explos o Proibir a utiliza o do local como dep sito ou guarda de produtos inflam veis Ler com aten o os manuais que acompanham os equipamentos Verificar o prazo de validade da mangueira de liga o da tubula o Contratar empresa especializada para a manuten o ou instala o de equipamentos a g s Utilizar somente materiais adequados e aprovados por normas ATEN O Perda de Garantia ao Descumprir o Plano de Manuten o incluindo 52 52 52 52 52 52 hos Utilizar pe as n o originais ou inadequadas Utilizar pe as adaptadas Utilizar ou Manusear inadequadamente os produtos instalados Instalar incorretamente os produtos durante sua manuten o ou substitui o Ocorrer quedas acidentais Danos sofridos pelo produto em consequ ncia de quedas acidentais ou instala o incorreta Utilizar press o admiss vel de g s fora das recomenda es dos fabricantes e fornecedores do GLP 21 Constru o e Incorpora o 14 8 INSTALA ES DE ANTENA COLETIVA Descri o Sistema de capta o de sinal para TV aberta via antena externa com distribui o e recep o para um ponto em cada unidade Para a amplia o de recep o existem pontos cegos em espera em cada dormit rio Foi previsto um ponto cego para a instala o de capta o de sinal para TV fe
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