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piano di manutenzione dell`opera e delle sue parti

1. REGIONE PIEMONTE COMUNE DI FUBINE PROVINCIA DI ALESSANDRIA LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE E MESSA A NORMA DELLA SCUOLA DELL INFANZIA SOFIA DI BRICHERASIO IN VIA SAN GIOVANNI BOSCO 15 NEL COMUNE DI FUBINE AL IPLOTTO DI OPERE BANDO PARCO PROGETTI 2012 13 14 EDILIZIA SCOLASTICA REGIONE PIEMONTE PROGETTO ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE DELL OPERA E DELLE SUE PARTI DATA LUGLIO 2013 REVISIONI PROGETTISTA COMMITTENTE ARCH ALBERTO VACCARIO Comune di Fubine Via Marconi 27 Via Pavaranza 2 15020 Solonghello AL 15043 Fubine AL tel fax 0142 94 43 76 e mail pec albertovaccario pec albertovaccario com PIANO DI MANUTENZIONE Il presente progetto propriet di Vaccario arch Alberto senza autorizzazione dello stesso non potr essere riprodotto e comunicato a terzi PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 OGGETTO Lavori di riqualificazione e messa a norma della Scuola dell Infanzia Sofia di Bricherasio in Via San Giovanni Bosco 15 nel Comune di Fubine AL I lotto di opere Bando parco progetti 2012 13 14 Edilizia Scolastica Regione Piemonte COMMITTENTE Comune di Fubine via Pavaranza 2 15043 Fubine AL Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RELAZIONE INTRODUTTIVA Premessa Il presente Piano di Manutenzione a corredo del progetto esecutivo redatto in conformit all art 38 del D P R 207 2010 Occorre tener pres
2. Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei sistemi impiegati ad ogni buon conto per l intonaco si pu fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 101
3. MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione oltre ad assicurare una periodica manutenzione provvedendo alla rimozione di eventuali residui al rifacimento degli strati protettivi alla regolazione e lubrificazione degli organi di movimento e tenuta RIVESTIMENTI Strati funzionali esterni dell edificio con il compito di proteggere la facciata dagli agenti atmosferici e dalle sollecitazioni cui sottoposta e di garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita Tra questa categoria ricomprendiamo gli intonaci esterni i rivestimenti le tinteggiature ed i decori MODALITA D USO Le modalit d uso corrette dei rivestimenti esterni intonaci rivestimenti tinteggiature ecc consistono nel visionare periodicamente le superfici per verificare il grado di conservazione ed invecchiamento in modo da controllare eventuali cadute dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica PARETI ESTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di isolamento termico ha la funzione di portare al valore richiesto la resistenza termica globale della chiusura Si adotta quando siano richieste prefissate condizioni termoigrometriche di utilizzo e di benessere abitativo e v
4. Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia grave Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave 31 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti distacchi ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo delle superfici Controllo collegamenti INTERVENTI Pulizia dai depositi 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Verniciatura e ripresa pellicole protettive Pulizia da imbrattamenti Rinnovo elementi di fissaggio Rinnovo elementi recinzione e parapetti PARTIZIONE ORIZZONTALE
5. Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo croste nere detriti ecc Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o graffi Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Disgregazioni Valutazione anomalia grave 82 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Disgregazioni delle superfici dell elemento con effetti di sgretolamenti e lacerazioni Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell element
6. Livello minimo delle prestazioni I manti devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa al proprio interno tenendo presente che il valore della pressione del vapore acqueo deve essere minore del valore della pressione di saturazione Si riportano di seguito le norme UNI attinenti UNI 8202 29 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza alle radiazioni U V riguardante la determinazione della resistenza di una membrana alle deteriorazioni invecchiamento apportate dalla luce solare alternate all azione di condensa e UNI 8202 23 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della permeabilit al vapore d acqua riguardante la determinazione della quantit di vapore acqueo che in un prestabilito intervallo di tempo attraversa la membrana in condizioni di temperatura e umidit stabilite a priori Per i manti bituminosi quali componenti edilizi si fa riferimento anche alla stima della temperatura superficiale interna riportata nella norma UNI 10350 mentre per la conduttivit termica e permeabilit al vapore come materiale da costruzione si cita la norma UNI 10351 Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni I manti devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa al proprio interno tenendo presente che il valore della pressione del vapore acqueo deve esser
7. Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per 63 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit dall interno o dall esterno nel caso di interventi di manutenzione Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione gen
8. Scala a mano Avvitatore Trapano Intervento Regolazione telai fissi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Sostituzione persiana RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Trapano 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le persiane in legno dovranno essere in grado di resistere alle sollecitazioni urti vento ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti delle stesse e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Quali livelli minimi prestazionali si individuano quelli indicati dalle norme UNI UNI EN 107 Metodi di prove sulle finestre Prove meccaniche nella quale sono individuati i metodi da usare per le prove di resistenza meccanica delle finestre UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi
9. Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Rigonfiamenti Valutazione anomalia lieve Presenza di rigonfiamenti e o protuberanze sulla superficie dell elemento dovute a sollecitazioni esterne 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della superficie del manto Controllo del sistema di smaltimento acque meteoriche Controllo della funzionalit del manto Controllo danni per eventi Controllo dei difetti di esecuzione INTERVENTI Pulizia del manto 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Rinnovo delle finiture Ripristino delle condizioni di efficienza Sostituzione CANALI DI GRONDA E PLUVIALI Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I canali di gronda ed i pluviali costituiscono il sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche mediante l intercettazione delle acque sulle coperture ed il loro smaltimento a valle del manufatto pertanto saranno di dimensioni tali da poter soddisfare entrambe le necessit canali di gronda sono gli elementi di raccolta che dalla superficie della copertura vanno verso il perimetro convogliandosi in apposite canalizzazioni i canali di gronda avranno andamento orizzontale o sub orizzontale pluv
10. manutentive con le acque usate per il lavaggio Tenuta all acqua Vetri Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni Le vetrate devono essere in grado di impedire l ingresso dell acqua curando in modo particolare sia le unioni strutturali che la posa delle guarnizioni e ferramenta Resistenza al gelo Vetri Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni Le vetrate compresi tutti i suoi componenti dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Ventilazione Vetri Capacit di un elemento di garantire naturalmente o meccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Prestazioni Le vetrate devono consentire la possibilit di avere un ricambio d aria per via naturale o meccanica Le prestazioni del serramento sono altres legate alle funzioni specifiche richieste allo stesso abitazione locale tecnico ecc Per ci che concerne i locali adibiti ad abitazione occorre che le superfici finestrate apribile siano superiori ad 1 8 della superficie pavimentata In caso di necessit occorre ricorrere a ventilazione meccanica Controllo del fattore solare
11. Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente aggressivo e del loro impiego ma comunque i pavimenti non dovranno deteriorarsi n comunque perdere le prestazioni iniziali Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Le prove che vengono effettuate sui campioni di materiale sono determinazione della resistenza chimica di un campione di piastrella sottoposta all azione di una soluzione di p
12. Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino parti danneggiate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER I REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere alle possibili sollecitazioni contrastando efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Livello minimo delle prestazioni I limiti prestazionali intesi come carichi applicati o deformazioni ammissibili sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti in funzione del materiale impiegato Reazione al fuoco Grado di partecipazione di un materiale combustibile al fuoco al quale sottoposto Livello minimo delle prestazioni materiali di rivestimento e di finitura delle pareti devono essere di classe non superiore a 1 secondo la classificazione del DM 26 6 1984 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione protettiva e in modo da garantire l incolumit degli occupanti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali si possono ricavare dalle norme UNI dalle normative antincendio e dalle specifiche del produttore per il tipo di
13. Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino parti mancanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Resine epossidiche Intervento Applicazione di trattamenti consolidanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Prodotto consolidante Intervento Applicazione di trattamenti protettivi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Prodotto protettivo Intervento Rinforzo di una trave lignea RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Resine epossidiche Intervento Ricostruzione della testata di una trave RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Resine epossidiche 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere ai carichi e sovraccarichi in tutte le condizioni di esercizio nonch ai fenomeni dinamici nel rispetto del coefficiente di sicurezza senza deformazioni o cedimenti inammissibili Livello minimo delle prestazioni Le strutture di copertura devono garantire stabilit e resistenza sotto l effetto di qualsiasi carico ad esse applicato per quello che riguarda i livelli minimi prestazionali si
14. Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del corretto funzionamento delle maniglie delle serrature e degli organi di movimento con la verifica delle cerniere degli organi di serraggio delle aderenze e dei movimenti 195 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Stato degli elementi di manovra Anomalie riscontrabili Difficolt di funzionamento Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA DAVANZALI IN LEGNO Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di depositi superficiali di efflorescenze di insediamenti di microrganismi graffiti e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Stato del davanzale Anomalie riscontrabili Presenza di macchie sporco fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Verifica dell efficienza del rivestimento Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni Requisiti da verificare Stato del davanzale Anomalie riscontrabili Presenza di muffe umidit deformazioni ecc Ditte incaricate del controllo
15. Disgregazioni delle superfici dell elemento con effetti di sgretolamenti e lacerazioni Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Ritenzione di umidit Valutazione anomalia grave La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Pulizia delle superfici Rimozione di croste nere p
16. Frequenza 1 anno Verifica dello stato di conservazione della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni Requisiti da verificare Caratteristiche di efficienza del pavimento Anomalie riscontrabili Rotture permeabilit all acqua Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato del pavimento Anomalie riscontrabili Mancanza di applicazione del protettivo mancata planarit ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni eccezionali incendio sisma urto ecc Requisiti da verificare Stato della pavimentazione Anomalie riscontrabili Rotture mancanza di planarit Ditte incaricate del controllo MURATORE 189 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PAVIMENTI IN MATERIALE CERAMICO Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura e conservazione delle superfici della presenza di macchie e sporco irreversibile di eventuali dep
17. Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I valori minimi di resistenza all acqua dipendono dal tipo legname utilizzato e dal tipo di rivestimento protettivo adottato per gli elementi stessi Dalle norme UNI si hanno inoltre i riferimenti UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit 77 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri sottopo
18. MURATORE SPECIALIZZATI VARI Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo degli ancoraggi Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato del davanzale Anomalie riscontrabili Distacco dalla struttura Ditte incaricate del controllo MURATORE SPECIALIZZATI VARI Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni eccezionali incendio sisma urto ecc 196 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Stato del davanzale Anomalie riscontrabili Rotture deformazioni e distacchi Ditte incaricate del controllo MURATORE SPECIALIZZATI VARI DAVANZALI IN PIETRA O IN MARMO Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di depositi superficiali di efflorescenze di insediamenti di microrganismi graffiti e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Stato del davanzale Anomalie riscontrabili Macchie rotture ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Verifica dell efficienza del rivestimento Tipologia C
19. UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti
20. Vetri Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Prestazioni Le vetrate dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le sue superfici trasparenti o opache in funzione delle condizioni climatiche pertanto nel caso di eccessivo ingresso di energia termica raggiante occorrer disporre di dispositivi di oscuramento al fine di limitarne l ingresso ed evitare il surriscaldamento dei locali interessati Permeabilit all aria Vetri Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Prestazioni 170 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Il serramento esterno deve essere realizzato con l uso di tenute guarnizioni ecc al fine di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Anigroscopicit Vetri Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I serramenti devono mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali in seguito al suo contatto con l acqua meteorica o di lavaggio Resistenza all irraggiamento Vetri Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimic
21. benessere interno e di risparmio energetico Al variare della sua posizione varia la quantit di calore che possibile accumulare nella parete La soluzione pi adottata quella che prevede il posizionamento dello strato sull esterno del tamponamento In questo caso opportuno assicurarsi periodicamente della buona tenuta all acqua dei giunti e dello strato di rivestimento Per un corretto uso dell elemento si deve provvedere alla sua sostituzione locale o generale ogni volta che se ne riscontri la necessit in particolar modo si deve effettuare un controllo generale dello strato in occasione di eventi meteo eccezionali E necessario inoltre fare attenzione alla presenza di vegetazione sulla superficie della parete TAMPONAMENTI CON PANNELLI PREFABBRICATI Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica PARETI ESTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il tamponamento realizzato con pannelli prefabbricati applicati alle strutture intelaiate in c a o in acciaio pannelli possono essere realizzati con materiali pesanti cls blocchi pieni o forati o leggeri cls alleggerito lamiere di ferro zincato o alluminio materiale plastico vetro e in dipendenza della loro conformazione possono essere a parete semplice omogenea quando sono costituiti da un unico materiale avente le necessarie caratteristiche di resistenza coibenza impermeabilit a parete composta eterogenea quando sono
22. dalla situazione ambientale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 135 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Cattiva segnalazione Valutazione anomalia grave Cattiva segnalazione degli allarmi sul pannello a seguito di manchevolezza da parte delle spie luminose o per problemi sulla rete o sulla batteria Degradi Valutazione anomalia grave Degradi o sconnessioni sui morsetti e sui contatti all interno della centralina 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi IMPIANTO TERMO IDRAULICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche e funzionali di fornitura di calore ed acqua ai sistemi sanitari Unit tecnologiche di classe IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche Le reti di distribuzione e terminali hanno la funzione di trasportare i fluidi termovettori provenienti dalle centrali termiche o dalle
23. degli elementi che compongono la copertura Il campione deve resistere all erogazione costante di una determinata quantit d acqua sulla superficie esterna a intervalli regolari viene incrementata la pressione di prova e vengono registrati in dettaglio i valori della pressione e la localizzazione dell infiltrazione d acqua Isolamento termico Strato di isolamento termico Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Prestazioni Lo strato isolante insieme agli altri strati funzionali della parete deve limitare i passaggi di energia termica che fluiscono verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Le prestazioni relative all isolamento termico di una parete sono valutabili calcolando la resistenza termica utilizzando i valori riportati nella UNI 10355 oppure facendo prove di laboratorio o in sito termografia delle diverse zone misure con termoflussimetri etc Controllo della condensazione interstiziale Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Prestazioni materiali costituenti le pareti devono limitare ed impedire la formazione di condensa all interno per garantire il benessere igrotermico degli utenti In ogni punto della parete sia sulla superficie che all interno di essa la pressione parziale del vapor d acqua Pv deve essere in
24. degli impianti tecnologici Esso fornisce in relazione alle diverse unit tecnologiche alle caratteristiche dei materiali o dei componenti interessati le indicazioni necessarie per la corretta manutenzione nonch per il ricorso ai centri di assistenza o di servizio 6 Il manuale di manutenzione contiene le seguenti informazioni a la collocazione nell intervento delle parti menzionate b la rappresentazione grafica c la descrizione delle risorse necessarie per l intervento manutentivo d il livello minimo delle prestazioni e le anomalie riscontrabili f le manutenzioni eseguibili direttamente dall utente g le manutenzioni da eseguire a cura di personale specializzato 7 Il programma di manutenzione si realizza a cadenze prefissate temporalmente o altrimenti prefissate al fine di una corretta gestione del bene e delle sue parti nel corso degli anni Esso si articola in tre sottoprogrammi a il sottoprogramma delle prestazioni che prende in considerazione per classe di requisito le prestazioni fornite dal bene e dalle sue parti nel corso del suo ciclo di vita b il sottoprogramma dei controlli che definisce il programma delle verifiche comprendenti ove necessario anche quelle geodetiche topografiche e fotogrammetriche al fine di rilevare il livello prestazionale qualitativo e quantitativo nei successivi momenti della vita del bene individuando la dinamica della caduta delle prestazioni aventi come estremi il valo
25. di colore e forma Controllo della scabrosit Intonaco ordinario Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Gli intonaci devono soddisfare le esigenze geometriche di assenza di difetti superficiali quali mancanza di materiale rigature bolle ecc Regolarit estetica Intonaco ordinario Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti superficiali Prestazioni La superficie degli intonaci dovr essere realizzata in maniera tale che sia la giusta finitura per l ambiente in esame pertanto queste dovranno essere omogenee garantire la planarit e la regolarit e non evidenziare tracce di riprese successive Regolarit estetica Tinteggiature Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti superficiali Prestazioni La superficie tinteggiata dovr essere realizzata in maniera tale che sia la giusta finitura per l ambiente in esame pertanto queste dovr essere omogenea e non evidenziare tracce di riprese successive Controllo della scabrosit Porte Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali delle porte e di tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto dovranno avere tutte le superfici prive di scabrosit rugosit spigo
26. portata di mano del personale che utilizza il generatore di aria calda cosi da evitare comandi e manovre errate FUNZIONALITA Affidabilit Ringhiere Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono essere progettati e realizzati con tecnologie e materiali atti a garantire nel tempo il requisito dell affidabilit per il loro utilizzo Resistenza alle intrusioni Ringhiere Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Le recinzioni devono costituire delle barriere contro l ingresso di animali o persone non desiderate e quindi devono presentino un adeguato infittimento degli elementi componenti in funzione del livello di limitazione all intrusione che vogliamo ottenere Controllo del flusso luminoso Finestre in legno Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Prestazioni In funzione dell ambiente su cui insistono le finestre in legno potranno essere dotate di dispositivi di controllo del flusso luminoso o di oscuramento quali avvolgibili persiane ed altro facilmente accessibili e manovrabili Controllo del flusso luminoso Vetri Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Prestazioni In funzione dell ambiente su cui insistono le vetrate queste ultime potranno essere dotate di d
27. quando necessita Controllo della superficie dello strato in occasioni di eventi che possono generare lacerazioni sollevamenti e distacchi Controllo degli effetti di gelate o nevicate che possono generare spostamenti deformazioni e ristagni d acqua Controllo degli effetti di azioni strutturali quali cedimenti della struttura sbalzi termici ecc che possono generare lacerazioni distacchi fessurazioni Requisiti da verificare Stato del materiali Anomalie riscontrabili Alterazione della forma rotture ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo dei difetti di esecuzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della posa in opera dello strato con verifica delle sormonte dei risvolti delle giunzioni dei fissaggi e delle finiture Requisiti da verificare Stato di posa dello strato Anomalie riscontrabili Errato posizionamento dell isolamento Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE 191 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti TAMPONAMENTI CON PANNELLI PREFABBRICATI CARTONGESSO Controllo della superficie dei pannelli Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare il grado di usura della superficie e ricercare eventuali anomalie lesioni rigonfiamenti chiazze di umidit macchie ecc Requisiti da verificare Stato della superficie Anomalie riscontrabili Presenza di
28. stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce un esame su un campione esame della resistenza delle membrane poste in tensione in un ambiente con atmosfera arricchita di ozono verificando e classificando il danneggiamento prodotto in termini di screpolature superficiali UNI 8202 28 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza all ozono Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo 118 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione L
29. Anche il tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta dettato dal tipo di attivit a cui destinato l impianto ed evidente che la massima efficienza la si raggiunge con quella diretta La scelta della lampada e quindi del tipo di illuminazione pu essere dettata da vari fattori quindi opportuno conoscere i vantaggi e gli svantaggi dei vari tipi di lampada di seguito elencati La lampada ad incandescenza permette una accensione istantanea e non necessita di alimentatore ha tuttavia costi di esercizio elevati ed elevata produzione di calore Le lampade alogene con attacco doppio unilaterale bassissima tensione dicroica emettono una luce bianca con buona efficienza luminosa e non necessita di alimentatore La lampada fluorescente lineare o compatta commercializzata con una ampia scelta di tonalit di luce ha una bassa luminanza alto livello di illuminamento necessita di alimentatore La lampada ad alogenuri metallici doppio attacco o unilaterale caratterizzata da una forte concentrazione di flusso luminoso necessita di alimentatore Le lampade al sodio alta pressione doppio attacco o unilaterale hanno una lunga durata sono indicate per l illuminazione di arredo necessitano di alimentatore IMPIANTO DI MESSA A TERRA Per impianto di terra si intende l insieme dei dispersori dei conduttori di terra dei conduttori di protezione e dei conduttori equipotenziali La corretta scelta ed app
30. CHIUSURA ORIZZONTALE COPERTURE INCLINATE COPERTURE INCLINATE Insieme degli elementi tecnici orizzontali o suborizzontali del sistema edilizio aventi funzione di separare gli spazi interni del sistema edilizio stesso dallo spazio esterno sovrastante Le coperture inclinate coperture discontinue sono caratterizzate dalle soluzioni di continuit dell elemento di tenuta all acqua e necessitano per un corretto funzionamento di una pendenza minima del piano di posa che dipende dai componenti utilizzati e dal clima di riferimento L organizzazione e la scelta dei vari strati funzionali nei diversi schemi di funzionamento della copertura consente di definire la qualit della copertura e soprattutto i requisiti prestazionali Gli elementi e i strati funzionali si possono raggruppare in elemento di collegamento elemento di supporto elemento di tenuta elemento portante elemento isolante strato di barriera al vapore strato di ripartizione dei carichi strato di protezione strato di tenuta all aria strato di ventilazione ecc MODALITA D USO Quale uso corretto delle coperture piane necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit propria dell elemento e controlli sullo smaltimento delle acque meteoriche con la verifica della funzionalit di canali e pluviali onde evitare accumuli e rist
31. Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni esterne agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore Facilit d uso Capacit di essere utilizzati facilmente nel momento del bisogno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore in merito alla tipologia e caratteristiche di valvole a pulsante valvole di sicurezza e di controllo pressione ecc Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi Livello minimo delle prestazioni Poich gli involucri degli estintori devono resistere all azione degli agenti atmosferici e agli effetti correlati il livello minimo prestazionale legato alla capacit di mantenere nel tempo il funzionamento meccanico di tutti i componenti Resistenza meccanica interna Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni dell agente estinguente contenuto nel serbatoio evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono quelli riportati dalla normativa UNI in vigore 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Tenuta della carica Valutazione anomalia grave Abbassamento della pressione di carica e conseguente riduzione d
32. Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1
33. Disgregazioni Valutazione anomalia grave Disgregazioni delle superfici dell elemento con effetti di sgretolamenti e lacerazioni Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Ritenzione di umidit Valutazione anomalia grave La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli 46 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della cond
34. Gli elementi che costituiscono le pareti devono conservare nel tempo le proprie caratteristiche senza subire dissoluzioni disgregazioni o mutamenti di aspetto sotto l azione di agenti aggressivi presenti in ambiente anidride carbonica solfati ecc Resistenza agli attacchi biologici Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit degli elementi di non subire riduzioni di prestazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pareti in presenza di organismi viventi quali alghe muschi batteri insetti non devono perdere le prestazioni e le caratteristiche iniziali In particolare deve essere evitata la crescita di piante infestanti le cui radici sono in grado di insinuarsi in profondit danneggiando i giunti e aprendo vie di accesso ad altri agenti di degrado Resistenza agli attacchi biologici Finestre in legno Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Le finestre in legno dovranno essere realizzate con materiali tali da non determinare la formazione di microrganismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Resistenza agli agenti aggressivi Finestre in legno Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da par
35. Opere provvisionali Intervento Sostituzione elementi degradati RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Trapano Avvitatore Sega circolare Seghetto alternativo Troncatrice Levigatrice Intervento Rifacimento totale del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Trapano Avvitatore Sega circolare Seghetto alternativo Troncatrice Levigatrice 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza agli urti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza agli urti qualora soggetti a urti impatti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del rivestimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono
36. Requisiti da verificare Stato del serramento Anomalie riscontrabili Problemi degli elementi del serramento difficolt di apertura distacco dal telaio fisso ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo delle guarnizioni e sigillanti Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo delle guarnizioni di tenuta mediante la verifica del mantenimento della posizione entro le proprie sedi dell aderenza ai profili dei telai e della conservazione dell elasticit Requisiti da verificare Stato del serramento 200 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Anomalie riscontrabili Problemi legati ai profili dei serramenti Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo vetri Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo dello stato di pulizia dei vetri e dei suoi collegamenti con l anta o telaio Controllo di eventuali rotture o deformazioni Requisiti da verificare Stato del serramento Anomalie riscontrabili Rotture fessurazioni sporcizia Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Controllo della superficie dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione allo stato delle finiture alla presenza di fessu
37. USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Betoniera Miscelatore Intervento Ripristino della finitura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Betoniera Miscelatore Intervento Rifacimento totale dell intonaco RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Betoniera Miscelatore 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a impatti dilatazioni termiche assestamenti e o deformazioni di strutture portanti e o peso proprio dovranno essere sopportate entro limiti stabiliti dall intonaco in modo da non intaccare la propria funzionalit nel tempo e la sicurezza degli utenti livelli minimi prestazionali per gli intonaci si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti dalle norme relative alla determinazione della consis
38. W presentano inoltre una vasta gamma di tonalit di colorazione oltre ad una variet di modelli che si differenziano per potenza e struttura Sostanzialmente le lampade fluorescenti possono essere di vario tipo lineari e circolari aventi varie caratteristiche cromatiche e potenze diverse compatte tipo integrate dette a risparmio energetico con circuito di alimentazione elettronico incorporato tipo non integrate ugualmente a risparmio energetico ma con l accessorio del portalampada e del reattore di tipo appropriato ed esterno alla lampada La loro utilizzazione trova naturale applicazione in tutti gli ambienti sia civili commerciali che industriali Spesso il loro utilizzo avviene inserendo pi lampade dentro un unica armatura plafoniera con installazione in controsoffitto o direttamente sul soffitto in ambienti con presenza di monitor per elaboratori si preferisce utilizzare plafoniere con lampade fluorescenti e riflettori anti riflesso dark light in modo da non avere fastidi sul video Pregi delle lampade fluorescenti elevata efficienza luminosa consumi ridotti rispetto alle lampade ad incandescenza accensione quasi immediata varie tonalit di colore Difetti delle lampade fluorescenti costi elevati dimensioni notevoli fluorescenti lineari necessita di accessori quali start reattore fluorescenti lineari 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 DESCRIZIONE D
39. ad incandescenza permette una accensione istantanea e non necessita di alimentatore ha tuttavia costi di esercizio elevati ed elevata produzione di calore Le lampade alogene con attacco doppio unilaterale bassissima tensione dicroica emettono una luce bianca con buona efficienza luminosa e non necessita di alimentatore La lampada fluorescente lineare o compatta commercializzata con una ampia scelta di tonalit di luce ha una bassa luminanza alto livello di illuminamento necessita di alimentatore La lampada ad alogenuri metallici doppio attacco o unilaterale caratterizzata da una forte concentrazione di flusso luminoso necessita di alimentatore Le lampade al sodio alta pressione doppio attacco o unilaterale hanno una lunga durata sono indicate per l illuminazione di arredo necessitano di alimentatore IMPIANTO DI MESSA A TERRA Per impianto di terra si intende l insieme dei dispersori dei conduttori di terra dei conduttori di protezione e dei conduttori equipotenziali La corretta scelta ed applicazione di ciascun elemento dell impianto di terra condizione indispensabile per rendere affidabile il sistema di protezione Mettere a terra un sistema vuol dire collegare il sistema stesso tramite conduttore e parti conduttrici ad un punto del terreno individuabile con un dispersore Un impianto di terra difettoso errato o mal eseguito non individuabile con una qualche disfunzione dell impianto bens lo si
40. adeguamento alla normativa antincendio Gli interventi legati all adeguamento alla normativa antincendio riguardano la posa di un estintore al primo piano realizzazione del sistema di rivelazione fumi al primo piano realizzazione dell illuminazione di emergenza al primo piano Rifacimento e messa a norma degli impianti Gli interventi legati alla messa a norma degli impianti riguardano la sostituzione delle tubazioni di adduzione dei sanitari del bagno al primo piano e posa di scaldacqua elettrico rimozione e realizzazione ex novo dell impianto elettrico al primo piano compresa la sostituzione dei corpi illuminanti forza motrice impianto di rilevazione fumi predisposizione rete dati rimozione e realizzazione ex novo del sistema di distribuzione dell impianto termico al primo piano manutenzione e integrazione dei radiatori Interventi di adeguamento alla normativa sul rendimento energetico Gli interventi di adeguamento alla normativa sul rendimento energetico riguardano il restauro dei serramenti esistenti e l applicazione di vetrocamera la coibentazione della copertura del corpo centrale mediante la posa di pannelli sotto coppo in EPS la coibentazione delle pareti perimetrali al livello del sottotetto mediante la realizzazione di una contro parete in pannelli in EPS accoppiati ad un pannello di cartongesso la coibentazione dei vani sottofinestra al primo piano mediante la realizzazione di una cont
41. al fuoco per la prova di seguito indicata Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una prova su un campione cos come descritto dalla Circ 12 del Ministero dell Interno e dalla norma UNI 8457 individuando una serie di classi di appartenenza della membrana UNI 8202 25 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della reazione al fuoco 119 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano
42. al vapore strato di ripartizione dei carichi strato di protezione strato di tenuta all aria strato di ventilazione ecc 103 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MODALITA D USO Quale uso corretto delle coperture piane necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit propria dell elemento e controlli sullo smaltimento delle acque meteoriche con la verifica della funzionalit di canali e pluviali onde evitare accumuli e ristagni pericolosi STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di isolamento termico ha la funzione di mantenere la resistenza termica della copertura secondo quanto previsto progettualmente Si adotta quando siano richieste prefissate condizioni termoigrometriche di utilizzo e di benessere abitativo Pu essere realizzato mediante pannelli o lastre posate a secco o incollate composte da materiali granulari scisti perlite pomice materiale in fibra vetro minerali polimeri materiali compatti silicato di calcio laterizio alveolato materiali cellulari schiume vetro sughero A seconda dei materiali costituenti pu assolvere anche la funzione di isolamento acustico 2 COL
43. allungamento UNI 8202 10 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della deformazione residua a trazione verifica del mantenimento dell impermeabilit di una membrana sottoposta all azione di un carico statico UNI 8202 11 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza al punzonamento statico verifica del mantenimento 121 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti dell impermeabilit di una membrana sottoposta all azione dinamica di un punzone UNI 8202 12 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza al punzonamento dinamico verifica delle modifiche subite da una membrana in corrispondenza di un giunto del supporto di base che simuli una fessura se sottoposta a cicli di trazione e scarico UNI 8202 13 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza a fatica su fessura determinazione degli allungamenti e dei carichi a trazione applicati sino alla rottura del campione e nella misura degli scorrimenti eventuali della giunzione UNI 8202 30 Membrane per impermeabilizzazione Prova di trazione delle giunzioni verifica dell impermeabilit all aria delle giunzioni delle membrane UNI 8202 31 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell impermeabilit all aria delle giunzioni verifica delle modifiche subite da una membrana in corrispondenza di una giunzione se sottoposta a cicli di trazione e scarico UNI 8202 32 Membrane per impermeabilizz
44. anomalia grave Formazione di macchie ed aloni nei vetri e o nel legno con conseguente perdita di lucentezza e maggiore fragilit 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo elementi guida manovra Controllo delle guarnizioni e sigillanti Controllo vetri INTERVENTI Pulizia elementi Pulizia organi di manovra e guide Pulizia vetri Regolazione maniglia 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno 72 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti INTERVENTI Regolazione degli organi di manovra Sostituzione vetrata ANTE IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le ante in legno sono realizzate con tavolame di prima scelta privo di nodi e con fibre regolari e possono essere delle essenze pioppo pino nazionale castagno abete larice rovere faggio douglas ecc Le persiane in legno sono costituite da un telaio composto da montanti e traversi al quale sono incastrate delle stecche sempre di legno inclinate e talvolta regolabili 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo del deterioramento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Con
45. caldaie fino ai terminali di scambio termico con l ambiente e di controllare e o regolare il loro funzionamento A secondo del tipo dell impianto a colonne montanti o a zone vengono usate tubazioni in acciaio nero senza saldatura del tipo Mannessman in rame o in materiale plastico per il primo tipo mentre per l impianto a zona vengono usate tubazioni in acciaio o in rame opportunamente isolate e vengono incluse nel massetto del pavimento terminali hanno la funzione di realizzare lo scambio termico tra la rete di distribuzione e l ambiente in cui sono collocati I tipi di terminali sono radiatori costituiti da elementi modulari realizzati in ghisa in alluminio o in acciaio accoppiati tra loro per mezzo di manicotti filettati nipples e collegati alle tubazioni di mandata e ritorno piastre radianti realizzate in acciaio o in alluminio pannelli radianti realizzati con serpentine in tubazioni di rame o di materiale plastico polietilene reticolato poste nel massetto del pavimento termoconvettori e ventilconvettori costituiti da uno scambiatore di calore a serpentina alettata in rame posto all interno di un involucro di lamiera dotato di una apertura per la ripresa dell aria nella parte bassa e una di mandata nella parte alta unit termoventilanti sono costituite da una batteria di scambio termico in tubi di rame o di alluminio alettati un ventilatore di tipo assiale ed un contenitore metallico per i collegamenti ai condott
46. caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Controllo del flusso luminoso Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni I livelli prestazioni relativi al controllo del flusso luminoso delle persiane di legno saranno funzione del live
47. costituiti da pi strati di materiale diverso aventi ciascuno una specifica funzione Dal punto di vista costruttivo i pannelli possono essere a piastra o intelaiati i pannelli a piastra si collegano direttamente all ossatura portante e fra di loro mentre quelli intelaiati necessitano di un telaio composto in opera o precostruito 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Isolamento sottofinestra al piano primo e murature perimetrali al piano sottotetto il cartongesso accoppiato allo strato di isolamento termico 3 MODALITA D USO CORRETTA Quale uso corretto delle pareti esterne necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit e della stabilit dell elemento FINESTRE IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La finestra o anche la porta finestra in legno viene utilizzata per chiudere le aperture lasciate nelle pareti al fine di far passare aria luce e o persone Le finestre in legno sono realizzate con tavolame di prima scelta privo di nodi e con fibre regolari e possono essere delle essenze pioppo pino nazionale castagno abete larice rovere 12 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti faggio douglas ecc Le finestre in legno s
48. dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della scabrosit e della regolarit geometrica per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione esame su banco di prova del colore della lucentezza della presenza di eventuali macchie e dell uniformit della superficie UNI 8202 2 Membrane per impermeabilizzazione Esame dell aspetto e della confezione esame della lunghezza su banco di prova espressa in metri UNI 8202 3 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della lunghezza esame della larghezza su banco di prova espressa in metri UNI 8202 4 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della larghezza esame della rettilineit e planarit dell
49. degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Davanzali in pietra o in marmo Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Intonaco
50. dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Riprese delle parti usurate Ripristino della finitura Rifacimento totale dell intonaco TINTEGGIATURE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le tinteggiature delle pareti vengono eseguite con lo scopo di proteggere le pareti stesse e per renderle esteticamente gradevoli L evoluzione della produzione ha contributo ad avere un ampia variet di tinte dalle iniziali calci e vernici ad olio di lino sino a pitture a base di resine sintetiche La scelta del prodotto ideale da utilizzare si basa sulla superficie e sul tipo di ambiente su cui andiamo ad operare Tra le pitture abbiamo pitture a calce grassello di calce in acqua tempere carbonato di calcio macinato con colle diluito in acqua con aggiunta di pigmenti per il colore pitture lavabili resine sintetiche con pigmenti per il colore resine acrilviniliche acriliche epossidiche tolueniche ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Piano terra e piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dell efficienza della tinteggiatura RISOR
51. dei plinti o le eventuali strutture in metalliche della costruzione negli impianti integrativi LPS contro le scariche atmosferiche previsto un dispersore ogni calata dispersori che debbono essere collegati tra di lori con un conduttore di terra In prossimit dei dispersori ispezionabili deve essere posto un cartello di segnalazione nel quale sono riportate le coordinate in metri dell ubicazione del dispersore stesso Per il funzionamento corretto degli SPD scaricatori di sovratensione indispensabile utilizzare un conduttore di terra di sezione non inferiore a 16 mmq per il collegamento del sistema all impianto di terra MODALITA D USO In riferimento al DPR n 462 del 22 10 2001 gli impianti di terra di nuova installazione devono essere denunciati entro un mese dalla loro utilizzazione alle autorit preposte ISPESL e ASL di zona Per gli impianti esistenti va richiesta la verifica periodica alla ASL di competenza la periodicit di 5 anni per gli impianti comuni 2 anni per gli impianti di terra installati in ambienti a maggior rischio in caso d incendio e nei luoghi con pericolo di esplosione art 4 e 6 del DPR 462 01 LAMPADE FLUORESCENTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le lampade fluorescenti sono particolarmente economiche ed offrono un efficienza luminosa che pu raggiungere un massimo di 104 Im
52. dell eventuale presenza di scheggiature e o lesioni Requisiti da verificare Stato dei pavimenti Anomalie riscontrabili Mancata planarit rotture ecc Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA 185 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione di posa con verifica delle fughe e delle corrispondenze con pareti soglie e zoccolini Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato dell opera Anomalie riscontrabili LEH Verifica delle fughe dell ancoraggio alle strutture ecc Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Prove con strumenti Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni dovute ad eventi eccezionali incendio sisma urto cedimenti ecc Requisiti da verificare Stato dell elemento Anomalie riscontrabili Rotture cedimenti ecc Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA STRUTTURA IN C A Controllo dell aspetto della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare il grado di usura della superficie e l eventuale presenza di macchie depositi superficiali efflorescenze bolle d aria insediamenti di microrg
53. della luce alcuni apparecchi illuminanti possono essere proiettori e rifrattori MODALITA D USO Tutti i componenti elettrici di un impianto di illuminazione interna devono essere muniti di marcature CE obbligatoria dal 1 gennaio 1997 nel caso di compo nenti che possono emettere disturbi come le lampade a scarica deve essere certificata la compatibilit elettromagnetica Per la protezione dai contatti indiretti per questi impianti possono essere utilizzati due tipi di apparecchi apparecchi in classe I provvisti di isolamento funzionale in tutte le loro parti e muniti di morsetto di terra apparecchi in classe II dotati di isolamento speciale e senza morsetto di terra Tutti i corpi illuminanti devono avere riportate nella marcatura tutti i dati inerenti la tensione la potenza e la frequenza di esercizio Per la protezione dai contatti diretti deve essere ben specificato nelle caratteristiche dell armatura il grado IP di protezione requisiti che da un impianto di illuminazione sono richiesti al fine di una classificazione buona sono buon livello di illuminamento in relazione alle caratteristiche e destinazione dei locali tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta tipo di lampada in relazione all efficienza luminosa ed alla resa cromatica Per illuminamento si intende il flusso luminoso per unit di superficie ed i valori minimi consigliati sono riferiti al tipo di attivit che viene svolta nel locale
54. di evitare manomissioni danni ecc Controllo delle dispersioni di elettricit Porte Idoneit ad impedire fughe di elettricit Prestazioni Per le porte costituite da materiale metallico necessario che queste siano collegate con l impianto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione 177 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza alle intrusioni Porte Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Gli accorgimenti da prendere e pertanto le prestazioni richieste devono essere in grado di fronteggiare la possibilit di ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate al fine di evitare manomissioni danni ecc Tenuta all acqua Radiatori Capacit di impedire l infiltrazione o le perdite di acqua Prestazioni Le prestazioni dei materiali e componenti di un impianto termico nonch dell impianto stesso devono essere quelle previste dal costruttore per il tipo di installazione che si intende effettuare e quelle richieste dal progetto del sistema di riscaldamento L impianto deve essere in grado di soddisfare le esigenze ambientali interne anche con condizioni climatiche esterne avverse Controllo delle dispersioni Radiatori Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Prestazioni Per quanto concerne i collegamenti idraulici dovranno essere eseguiti in modo da non causare perdi
55. di materiale lapideo o quanto meno previa verifica delle caratteristiche di resistenza in quanto se fossero differenti si vengono a determinare usure diversificate con conseguenti difetti di planarit 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Nuovo terrazzo esterno 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Controllo Verifica dell efficienza del pavimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale 33 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Pulizia e rimozione di croste nere patine biologiche graffiti macchie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Lucidatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Lucidatrice Detergenti e cere Levigatrice In
56. di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri sottoposti a sollecitazioni determinate UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9173 1 Serrature Resistenza a fatica del gruppo scrocco UNI 9158 Accessori pre finestre e porte finestre Criteri di accettazione per prove meccaniche sull insieme serramento accessori 74 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui veng
57. di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove si riportano la UNI 8438 Partizioni interne Classificazione in base al potere fonoisolante Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei sistemi impiegati ad ogni buon conto per l intonaco si pu fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione
58. di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Struttura in c a Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno degli ambienti Prestazioni I solai devono fornire un isolamento acustico tale da mantenere nei locali livelli sonori compatibili con lo svolgimento delle attivit previste L isolamento acustico di un solaio viene valutato attraverso il suo potere fonoisolante Rw e attraverso la valutazione dell attenuazione del livello di rumore di calpestio Isolamento acustico Pavimenti in materiale ceramico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente
59. di terra sono la sua resistenza ai fenomeni di corrosione la sua resistenza meccanica e termica dispersori costituiti da acciaio devo essere sempre ricoperti o da uno strato di zinco dato a caldo o da uno strato di rame stagnato tali accorgimenti proteggono gli elementi disperdenti da alterazioni profonde Particolare requisito deve avere la giunzione tra il dispersore picchetto ed il dispersore corda di rame il collegamento tra i due deve essere effettuato con capocorda in rame stagnato ci diminuisce notevolmente il potenziale elettrochimico Per il collegamento delle due parti dell impianto possono essere usati anche morsetti in ottone o materiali idonei a ricoprire la giunzione stessa al fine di evitare l accesso all elettrolita La resistenza meccanica e termica dell impianto determinata dalle dimensioni dei vari componenti le quali sono dettate dalle Normative e tuttavia calcolate in fase di progettazione Prestazioni materiali utilizzati sono normalmente idonei ad evitare la corrosione degli elementi o dei conduttori di protezione poich devono essere messi in commercio solo se presentano caratteristiche chimico fisiche quali quelle previste dalla norma UNI ISO 9227 Resistenza alla corrosione Conduttori equipotenziali Il sistema di equipotenzialit di un impianto di messa a terra deve mantenere integre le sue caratteristiche i punti di collegamento devono essere sgombri da corrosione e non presentare diminuzione delle l
60. dispositivi di allarme e eventuali impianti automatici di spegnimento registra le anomalie o gli interventi dei dispositivi in entrata o in uscita L alimentazione della centralina normalmente assicurata dalla rete e in caso di mancanza di energia una batteria posta all interno dell involucro deve permettere il regolare funzionamento del sistema 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Impianto rilevazione fumi al piano primo 21 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 MODALITA D USO CORRETTA E estremamente importante l ubicazione della centrale antincendio essa deve essere installata in un locale facilmente accessibile e protetto per quanto possibile dal pericolo d incendio Per tale ragione il locale nel quale installata le centralina deve essere protetto da rivelatori automatici vicino all ingresso del complesso dotato di illuminazione di riserva Tutti i segnali provenienti dai rivelatori o dai pulsanti devono essere visualizzata anche nella centrale Alcuni tipi di centrali oltre ad essere a microprocessore possiedono anche la tecnologia analogica che permette di segnalare lo stato dei sensori in modo proporzionale i valori acquisiti dalla centrale vengono confrontati con i valori di riferimento della centrale impostati in funzione delle variabili ambientali e di conseguenza generare gli allarmi gli interventi definiti per guasto e per manutenzione IMPIANTO TERMO IDRAULICO DESCRIZIONE DELLA CLA
61. e delle esigenze Sostituibilit Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali occorre che l elemento sia facilmente sostituibile e disponibile pertanto si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Per i livelli minimi prestazionali dei materiali da costruzione si fa riferimento alle norme UNI ENV 13419 1 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in camera di prova di emissione UNI ENV 13419 2 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in cella di prova di emissione UNI ENV 13419 3 Prodotti da costruzione Determinazio
62. e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le finestre in legno dovranno essere in grado di resistere alle sollecitazioni urti vento ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti delle stesse e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Quali livelli minimi prestazionali si individuano quelli indicati dalle norme UNI UNI EN 107 Metodi di prove sulle finestre Prove meccaniche nella quale sono individuati i metodi da usare per le prove di resistenza meccanica delle finestre UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri sottoposti a sollecitazioni determinate UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una seque
63. essere correlati al fatto di avere una certa resistenza meccanica qualora soggetti a sovraccarichi fenomeni di fatica dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del rivestimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzati Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una superficie e delle caratteristiche tali da consentire la collocazione di attrezzature Dalle norme UNI si hanno indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili Reazione al fuoco Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti lignei si possono ricavare dalle norme UNI e dalle normative antincendio vigenti 80 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di n
64. i limiti per il controllo della resistenza all azione perforante delle radici per la prova di seguito indicata Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce un esame su un campione esame della resistenza delle membrane all azione perforante delle radici verificando la presenza delle stesse radici anche finissime sulla faccia inferiore della membrana UNI 8202 24 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza all azione perforante delle radici Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabiliz
65. il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a impatti dilatazioni termiche assestamenti e deformazioni di strutture portanti peso proprio ecc dovranno essere limitate dal pavimento in modo da non intaccare la funzionalit nel tempo e la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Struttura in c a Capacit di resistere ai carichi e sovraccarichi in tutte le condizioni di esercizio nonch ai fenomeni dinamici nel rispetto del coefficiente di sicurezza senza deformazioni o cedimenti inammissibili Prestazioni I solai devono contrastare il formarsi di rotture e deformazioni sotto l effetto di carichi statici dinamici e accidentali nel rispetto di tutta la specifica normativa vigente in materia di progettazione esecuzione e collaudo delle strutture per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati Resistenza agli urti Pavimenti lignei Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a urti ed impatti dovranno essere sopportate dal pavimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Pavimenti lignei Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazi
66. impedimento all ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate desiderato 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Attacco da insetti Valutazione anomalia grave Degrado delle parti in legno dovuta ad insetti xilofagi che si pu manifestare con la formazione di alveoli che provocano una diminuzione della sezione resistente Attacco biologico Valutazione anomalia grave Degradazione e successiva disgregazione delle parti in legno a seguito della formazione di funghi e o batteri e o muffe ecc Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di mat
67. in c a devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua piovana di falda o marina Anigroscopicit Pavimenti lignei Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il pavimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni di alcun tipo alla struttura chimico fisica e conformazione degli elementi Anigroscopicit Pavimenti in materiale ceramico Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il pavimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni n chimico fisiche n geometriche Resistenza al gelo Strato di isolamento termico Capacit di non subire gli effetti dovuti alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione Prestazioni Se sottoposte a cicli di gelo e disgelo gli elementi delle pareti devono conservare nel tempo le proprie caratteristiche senza presentare tracce di fessurazioni o altri segni di degrado Anigroscopicit Strato di isolamento termico Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbi
68. individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo collegamenti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia dai depositi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Verniciatura e ripresa pellicole protettive RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia da imbrattamenti RISORSE D USO 29 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Solventi chimici Intervento Rinnovo elementi di fissaggio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Troncatrice Avvitatore Intervento Rinnovo elementi recinzione e parapetti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Troncatrice Avvitatore 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizi
69. la tipologia di materiali utilizzati Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali relativamente alla possibilit o meno di subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono garantire un livello di pulizia accettabile 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfol
70. legno Frequenza quando necessita Rifacimento parziale o totale di un solaio gravemente danneggiato utilizzando elementi in legno oppure in acciaio Ditte incaricate dell intervento MURATORE 227 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Sostituzione degli elementi del giunto Struttura in legno Frequenza quando necessita Sostituzione di lamiere dadi bulloni biette danneggiati con elementi della stessa classe e tipo e applicazione della protezione antiruggine Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Serraggio dei bulloni Struttura in legno Frequenza quando necessita Ritensionamento dei bulloni per garantire un buon funzionamento del collegamento fra gli elementi Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ripristino parti mancanti Struttura in legno Frequenza quando necessita Ricostruzione delle parti di legno degradate e rimosse con sistemi misti di resine ed armature metalliche o in vetroresina Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rinforzo di una trave lignea Struttura in legno Frequenza quando necessita Consolidamento localizzato di una trave con lesioni in campata L intervento pu essere realizzato in vari modi una prima soluzione utilizza barre di acciaio fissate con resine epossidiche in appositi incassi realizzati in corrispondenza della parte lesionata della trave una seconda alternativa rappresentata dal metodo della lamina metallica ch
71. livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui vengono sottoposti i vari elementi costituenti la porta e la natura della porta stessa Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo delle dispersioni di elettricit Idoneit ad impedire fughe di elettricit Livello minimo delle prestazioni Per le porte costituite da materiale metallico necessario che queste siano collegate con l impianto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione Il livello minimo prestazionale legato al collegamento con l impi
72. livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale relativamente al mantenimento delle proprie caratteristiche chimico fisiche in caso di contatto con l acqua meteorica o di lavaggio funzione del materiale impiegato e della tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni I serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloritura ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali richiesti agli accorgimenti da prendere devono essere in relazione al grado di
73. lt 0 5 mg m8 Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni La presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul rivestimento Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione dei materiali e del loro impiego e comunque sono ricavabili dalle norme Uni e dalla normativa vigente Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione dei materiali e del loro impiego e comunque sono ricavabili dalle norme Uni e dalla normativa vigente Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere t
74. minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della resistenza meccanica per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione determinazione degli allungamenti e dei carichi a trazione applicati sino alla rottura del campione UNI 8202 8 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza a trazione determinazione del carico applicato per avere la lacerazione a trazione della membrana UNI 8202 9 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza a lacerazione determinazione della deformazione residua di una membrana sottoposta a preventivo
75. morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Gli elementi costruttivi delle strutture di copertura in legno devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua piovana di falda o marina 172 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza al gelo Struttura in legno Capacit di non subire gli effetti dovuti alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione Prestazioni Le strutture di copertura in legno se sottoposte a cicli di gelo e disgelo devono conservare inalterate nel tempo le proprie caratteristiche strutturali Resistenza al gelo Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I manti bituminosi dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Anigroscopicit Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I manti bituminosi d
76. mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Resistenza al gelo Manto in laterizio Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I manti in laterizio dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Resistenza all irraggiamento Manto in laterizio Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni I manti in laterizio non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Anigroscopicit Manto in laterizio Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I manti di laterizio devono mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali in seguito al suo contatto con l acqua Resistenza agenti aggressivi Rivelato
77. o in alluminio pannelli radianti realizzati con serpentine in tubazioni di rame o di materiale plastico polietilene reticolato poste nel massetto del pavimento termoconvettori e ventilconvettori costituiti da uno scambiatore di calore a serpentina alettata in rame posto all interno di un involucro di lamiera dotato di una apertura per la ripresa dell aria nella parte bassa e una di mandata nella parte alta unit termoventilanti sono costituite da una batteria di scambio termico in tubi di rame o di alluminio alettati un ventilatore di tipo assiale ed un contenitore metallico per i collegamenti ai condotti d aria con i relativi filtri aerotermi che basano il loro funzionamento su meccanismi di convezione forzata sistema di regolazione e controllo Tutte le tubazioni saranno installate in vista o in appositi cavedi con giunzioni realizzate mediante pezzi speciali evitando l impiego di curve a gomito in ogni caso saranno coibentate senza discontinuit con rivestimento isolante di spessore conduttivit e reazione conformi alle normative vigenti Nel caso di utilizzazione di radiatori o di piastre radianti per ottimizzare le prestazioni opportuno che la distanza tra il pavimento e la parte inferiore del radiatore non sia inferiore a 11 cm la distanza tra il retro dei radiatori e la parete a cui sono appesi non sia inferiore a 5 cm la distanza tra la superficie dei radiatori ed eventuali nicchie non sia inferiore a 1
78. opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Regolarit estetica Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti superficiali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei sistemi impiegati ad ogni buon conto per l intonaco si pu fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a
79. per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Quali norme specifiche onde identificare livelli minimi si riportano UNI EN 1015 19 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della permeabilit al vapore d acqua delle malte da intonaco indurite oltre alle norme relative ai ponti termici in edilizia ed al riscaldamento e raffrescamento degli edifici riportate nella sezione Normativa Controllo dell inerzia termica Capacit degli elementi di limitare ritardando l effetto le variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali variano in funzione dei materiali e del loro impiego ma comunque si ricordano le norme UNI relative al materiale norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti
80. perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Prestazioni Tutti i macchinari componenti facenti parte di un sistema di riscaldamento o raffrescamento devono essere costruiti in modo da garantire la minor dispersione verso l esterno degli ambienti climatizzati pertanto dovranno essere opportunamente coibentati e dovranno essere rispettati i criteri di installazione previsti dal costruttore Controllo della temperatura dell aria ambiente Radiatori Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Prestazioni La temperatura degli ambienti riscaldati deve essere adeguata alla tipologia di ambiente ed alla attivit esercitata in tale ambiente come riportato dalla L 10 91 e deve stare dentro i limiti di tolleranza riportati sempre dalla L 10 91 in generale non deve superare i 20 con una tolleranza di 1 Nel periodo estivo ritenuto idoneo un valore di 26 con il 50 di umidit Grado di protezione Lampade fluorescenti Poich i componenti di un impianto di illuminazione esterna sono soggetti ad eventi atmosferici acqua umidit polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo nei vari elementi ad evitare la penetrazione di tali agenti esterni Inoltre i componenti stessi devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e alla normale esposizione ai raggi solari Prestazioni E opportuno ch
81. periodica dei supporti e degli organi di manovra Presenza di infestanti Valutazione anomalia grave Presenza di infestanti funghi muffe ecc con putrefazione del materiale e successiva disgregazione del legno Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzanti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo del deterioramento Controllo persiana Controllo elementi di manovra INTERVENTI Pulizia dei telai e stecche Pulizia organi di manovra 78 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Regolazione degli organi di manovra Registrazione maniglia Rinnovo dell impregnazione Rinnovo della verniciatura Ripristino telai Regolazione telai fissi Sostituzione persiana DAVANZALI IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI 1 DESCRIZIONE DE
82. prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo del fattore solare Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono ricavabili dalle norme UNI relative Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto al ogni serramento per l isolamento termico collegato al contenimento delle dispersioni cos come previsto dalle normative vigenti Permeabilit all aria Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale per la permeabilit all aria di un serramento attitudine ad essere attraversato dall aria con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguat
83. prestazioni relative all isolamento termico vanno valutate in funzione dei valori della trasmittanza termica unitaria ed in funzione della tipologia impiegata Controllo della condensazione interstiziale Davanzali in legno Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni materiali costituenti i rivestimenti non devono permettere la formazione di condensa interstiziale Controllo della condensazione superficiale Davanzali in legno Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni materiali costituenti i rivestimenti non devono permettere la formazione di condensa superficiale Isolamento termico Davanzali in legno Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni rivestimenti dovranno marginare i passaggi di energia termica che fluiscono verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Controllo della condensazione interstiziale Davanzali in pietra o in marmo Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni materiali costituenti i rivestimenti non devono permettere la formazione di condensa interstiziale Controllo della condensazione superficiale Davanzali in pietra o in marmo Capacit di non consentire
84. protezione il conduttore che collega le masse al collettore o nodo principale di terra Il conduttore di protezione deve avere una sezione adeguata tale da resistere agli sforzi meccanici alla corrosione e alle sollecitazioni termiche che si verificano per un guasto cos detto verso massa 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Edificio scolastico 26 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 MODALITA D USO CORRETTA Il conduttore di terra generalmente costituito da corda di rame nuda di dimensioni idonee 35mmq essendo a diretto contatto con il terreno soggetto a corrosione nei punti di collegamento per tale motivo occorre prevenirla ricoprendo il punto di contatto con vasellina o grasso non corrosivo Per il conduttore di protezione obbligatorio utilizzare conduttori g v del tipo adottato per l impianto elettrico es N07V K tale conduttore non pu essere interrotto nel suo percorso che va dal dispersore ai vari piani dell edificio per il collegamento dell eventuali diramazioni pu essere tolto l isolamento e utilizzato un morsetto a cappuccio per il collegamento del conduttore in derivazione il perfetto serraggio dei vari bulloni o viti di collegamento permette una buona conducibilit a tutto il sistema CONDUTTORI EQUIPOTENZIALI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI MESSA A TERRA 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Questi co
85. rileva solo quando avviene qualche infortunio L impianto di messa a terra pu essere di tipo 24 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti funzionale ci avviene nei sistemi TN con il centro stella del trasformatore collegato a terra Talvolta la messa a terra viene eseguita per esigenze di lavoro nel caso di stabilire un collegamento temporaneo di una sezione di una linea per manutenzione dello stessa L impianto di terra con abbinato un interruttore differenziale risulta sicuramente il metodo pi sicuro per prevenire i contatti diretti ed indiretti con parti sotto tensione La sua integrit e manutenzione permette un utilizzo sicuro dell impianto elettrico L impianto di terra deve essere per il suo dimensionamento preventivamente calcolato in particolar modo se si tratta di impianto di terra di cabina Esistono metodi e strumentazione idonee utilizzati dai tecnici per la verifica e la regolarit dell impianto di terra E buona norma nella costruzione di nuovi fabbricati collegare all impianto di terra i ferri dei plinti o le eventuali strutture in metalliche della costruzione negli impianti integrativi LPS contro le scariche atmosferiche previsto un dispersore ogni calata dispersori che debbono essere collegati tra di lori con un conduttore di terra In prossimit dei dispersori ispezionabili deve essere posto un cartello di segnalazione nel quale sono riportate le coordinate in metri dell ubicazione del dispersore
86. riscontri la necessit ed evitare interventi riparativi di ripiego che per quanto ben realizzati difficilmente riescono a garantire le condizioni originarie dello strato STRATO DI BARRIERA AL VAPORE Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di barriera al vapore viene impiegata onde evitare il passaggio di vapore acqueo e quindi evitare condense pericolose Pu essere realizzato mediante lamine metalliche associate a materiali bituminosi o sintetici fogli a base di polimeri o altri materiali 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 MODALITA D USO CORRETTA Lo strato di barriera al vapore non deve avere soluzioni di continuit e viene posto sotto allo strato di isolante termico Per un corretto uso dell elemento si deve monitorare periodicamente lo stato di conservazione onde provvedere alla sua sostituzione ogni volta che se ne riscontri la necessit al fine di preservare l isolante termico STRUTTURA IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La struttura portante di una copertura inclinata deve sopportare i carichi esterni e il peso degli elementi che costituiscono il manto La struttura in legno viene impiegata negli edifici in muratura e in c a e viene eseguita utilizzando l
87. sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa 180 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni materiali costituenti i rivestimenti non devono permettere la formazione di condensa superficiale Isolamento termico Davanzali in pietra o in marmo Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni rivestimenti dovranno marginare i passaggi di energia termica che fluiscono verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Controllo della condensazione interstiziale Intonaco ordinario Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni materiali costituenti gli intonaci non devono permettere la formazione di condensa Controllo della condensazione superficiale Intonaco ordinario Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni materiali costituenti gli intonaci non devono permettere la formazione di condensa Controllo dell inerzia termica Intonaco ordinario Capacit degli elementi di limitare ritardando l effetto le variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Prestazioni Il fattore di inerzia termica di un ambiente i definito come il rapporto tra la superficie lorda equivalente di tutto l involuc
88. tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Resistenza al fuoco Davanzali in legno Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni La resistenza al fuoco dipende principalmente dallo spessore dall altezza dal materiale e dai trattamenti effettuati In ogni caso i rivestimenti in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Resistenza al fuoco Intonaco ordinario Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni La resistenza al fuoco dipend
89. terzo strato frattazzo o di rifinitura che molto sottile e serve a rifinire e rasare la parete stessa oltre che proteggerla superficialmente Lo spessore complessivo varia da 1cm a 2 5cm Per questo intonaco la preparazione avviene con materiali legante sabbia ed acqua attrezzature e metodi di tipo comune Secondo i componenti che vengono usati abbiamo intonaco di malta bastarda o composta intonaco a base di calce aerea intonaco a base di calce idraulica intonaco a base di cemento intonaco a base di gesso 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Piano terra e piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dell efficienza dell intonaco RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano 88 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Riprese delle parti usurate RISORSE D
90. tramite un metodo analitico di calcolo riportato nella norma UNI 9502 Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Le strutture dei solai non devono essere soggette a cambiamenti chimico fisici strutturali o funzionali nel caso in cui vengano a contatto o assorbano acqua piovana di falda o marina livelli minimi prestazionali variano in funzione delle caratteristiche del materiale impiegato e dell origine e composizione dell acqua Per caratterizzare il livello minimo di resistenza all acqua di un opera in cls si pu riferimento alla norma UNI 8981 3 99 Durabilit delle opere e degli elementi prefabbricati di calcestruzzo Istruzioni per ottenere la resistenza alle acque dilavanti e alla norma UNI 8981 6 99 Durabilit delle opere e degli elementi prefabbricati di calcestruzzo Istruzioni per ottenere la resistenza all acqua di mare Entrambe le norme forniscono un criterio per valutare il grado di aggressivit dell acqua mediante classi di aggressivit ed indica i provvedimenti da adottare per prevenire l attacco o almeno ridurre i conseguenti effetti dannosi utilizzo di calcestruzzo compatto e poco permeabile confezionato con una corretta combinazione dei seguenti fattori composizione del calcestruzzo tipo di cemento ridotto rapporto acqua cemento dosaggio di cemento suf
91. unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo scopo dell impermeabilizzazione quello di conferire alla copertura la necessaria impermeabilit alle acque meteoriche Tra i manti membrane bituminosi si ricomprendono i supporti bitumati e le guaine bituminose manti bituminosi sono costituiti da materiali in fogli rotoli prefabbricati con il supporto impregnato sino a saturazione da bitume o da supporti rivestiti su una o entrambe le facce da bitume l manti membrane bituminosi sono costituiti da una massa impermeabilizzante distinta nelle categorie BOF bitume ossidato fillerizzato BPE bitume polimero elastomero modificato BPP bitume polimero plastomero da un un armatura o meno nella membrana stessa distinta in armatura vetro velo armatura vetro tessuto armatura poliestere non tessuto armatura polipropilene non tessuto ecc da una finitura o meno sulla faccia inferiore data da poliestere non tessuto polipropilene non tessuto vetro velo vetro tessuto juta tessuto alluminio sughero ecc e da una finitura o meno sulla faccia superiore data da poliestere polipropilene graniglia ardesia sabbia alluminio rame acciaio ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della superficie del manto RISORS
92. vani scali cantine Prestazioni I solai devono limitare i passaggi di energia termica verso locali non riscaldati per garantire i requisiti di benessere termico Le prestazioni relative all isolamento termico di un solaio sono valutabili con il calcolo della resistenza termica utilizzando i valori riportati nella UNI 10355 con prove di laboratorio Controllo della condensazione interstiziale Strato di isolamento termico Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi costituenti la parete Prestazioni materiali costituenti le pareti devono limitare ed impedire la formazione di condensa all interno per garantire il benessere igrotermico degli utenti Controllo della condensazione superficiale Strato di isolamento termico Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna delle pareti Prestazioni materiali costituenti le pareti devono limitare ed impedire la formazione di condensa per garantire il benessere igrotermico degli utenti soprattutto nel caso in cui il sottotetto sia abitabile Tenuta all acqua Strato di isolamento termico Attitudine ad impedire l infiltrazione di acqua piovana che produca macchie di umidit sulla faccia interna o danneggiamenti alla parete o ad altre parti della struttura Prestazioni La prestazione di una parete nei riguardi della tenuta all acqua si valuta con una prova di laboratorio su di un campione rappresentativo della variet
93. vengono collegate tramite la valvole ed il detentore che servono a regolare la portata dell acqua e le perdite di carico al radiatore nel caso di installazione di testa termostatica viene anche regolata la temperatura altrimenti la regolazione della temperatura viene eseguita dal cronotermostato generale La capacit termica dipende dalla tipologia degli elementi ed certificata dal costruttore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA I radiatori devono essere dimensionati da un progettista termotecnico qualificato ai sensi della L 10 91 IMPIANTO ELETTRICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Insieme di apparecchiature congegni strutture che permettono la produzione il trasporto la distribuzione e l utilizzo dell energia elettrica Gli impianti elettrici devono essere conformi alla legge n 186 del 1 marzo 1968 alla legge 626 del 1996 e al D L 277 del 1997 Gli impianti elettrici eseguiti secondo le Norme CEI sono conformi alla legge 186 Gli impianti elettrici devono assicurare la sicurezza nelle abitazioni e nei luoghi di lavoro contro possibili pericoli derivanti dall errato utilizzo mancata manutenzione ed errata esecuzione tutti gli impianti elettrici devono rispettare le componenti tecnico impiantistiche previste dalla Legge 46 del 1990 e successivo regolamento di attuazione Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER I
94. 0 cm Nel caso di utilizzazione di termoconvettori prima della installazione dei mobiletti di contenimento dovranno essere poste in opera le batterie radianti ad una distanza da terra di 15 cm leggermente inclinate verso l alto in modo da favorire la fuoriuscita dell aria Nel caso si utilizzano serpentine radianti a pavimento opportuno coprire i pannelli coibenti delle serpentine con fogli di polietilene per evitare infiltrazioni della gettata soprastante MODALITA D USO Tutti gli impianti dovranno essere eserciti secondo le norme rispettando per ciascuno in funzione della zona di appartenenza il periodo e l orario di accenzione assegnato Tutte le operazioni di manutenzione e conduzione dovranno essere affidate a personale qualificato ai sensi della legge 46 90 22 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RADIATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE radiatori rientrano nei dispositivi di emissione del calore e sono costituiti da elementi da assemblare assieme sino ad raggiungere la grandezza necessaria ad emettere la potenza termica voluta radiatori sono realizzati in vari materiali in ghisa in alluminio o in acciaio radiatori in acciaio vengono prodotti in forme e grandezze prestabilite Il fluido scaldante utilizzato l acqua calda prodotta dal generatore e le tubazioni di andata e ritorno
95. 0545 10 determinazione della formazione di cavilli su di un campione di piastrella sottoposto a vapore d acqua ad alta pressione UNI EN ISO 10545 11 Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni 48 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di non rilasciare sostanze nocive Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie La prova che viene effettuata sui campioni di materiale determinazione delle quantit di piombo e di cadmio rilasciate da un campione di piastrella smaltata prova effettuata mediante immersione in a
96. 1 anno Pulizia e rimozione di depositi e muschi infestanti Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Rinnovo delle finiture Impermeabilizzazione con manti bituminosi Frequenza 1 anno Rinnovo delle finiture superficiali mediante verniciatura di manti non protetti integrazione di ghiaia o terra ripristino pavimentazioni ripristino di asfalti Ditte incaricate dell intervento IMPERMEABILIZZATORE MURATORE Ripristino delle condizioni di efficienza Impermeabilizzazione con manti bituminosi Frequenza 2 anni Ripristino delle condizioni di efficienza delle membrane mediante il rinnovo degli elementi di finitura scossaline gronde bocchettoni ecc degli elementi di fissaggio e ripristino dello smaltimento delle acque meteoriche mediante la rimozione di eventuali ostruzioni Ditte incaricate dell intervento LATTONIERE IMPERMEABILIZZATORE Applicazione di trattamenti consolidanti Struttura in legno Frequenza 5 anni Impregnazione con resine di vario tipo acriliche poliuretaniche epossidiche al fine di recuperare le resistenze originarie dell elemento L applicazione dei prodotti consolidanti si effettua a pennello o a spruzzo cercando di far penetrare il prodotto il pi possibile in profondit Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Applicazione di trattamenti protettivi Struttura in legno Frequenza 5 anni Impregnazione della superficie con prodotti antit
97. 157 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno dell edificio Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Controllo del rumore prodotto Radiatori Attitudine a non produrre eccessivo rumore Prestazioni Gli impianti dovranno essere dimensionati in modo che durante la durata del loro funzionamento possono mantenere inalterata l emissione sonora che non dovr costituire fonte di inquinamento acustico e dovr rimanere nei limiti previsti dalla normativa Al fine di tenere sotto cont
98. 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura 3 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretta del manto in laterizio occorre evidenziare l opportunit di una costante verifica delle condizioni del manto stesso con la periodica pulizia delle sue superfici e degli elementi ad esso collegati canali di gronda aggetti ecc ed il controllo di eventuali rotture spostamenti sollevamenti ecc soprattutto in caso di eventi metereologici significativi forti venti nevicate ecc IMPIANTO ANTINCENDIO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio ed costituito da un sistema di protezione attiva al fine di prevenire avvisare impedire e spegnere l incendio Esso pu essere costituito da uno o pi elementi sotto riportati impianto fisso di estinzione incendi costituito da idranti e naspi sistema di spegnimento mediante estintori di tipo portatile o carrellato sistema di spegnimento automatico mediante sistemi di spegnimento a sprinkler Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI IMPIANTO RIVELAZIONE FUMI ESTINTORI L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio Gli estintori costituiscono un valido seppur per incendio limitato sistema di spegnimento Gli estintori possono essere di tipo portatile o carrellato Le tipologie in funzion
99. 5 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali variano in funzione dei materiali e del loro impiego ma comunque si ricordano le norme UNI relative al materiale norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza
100. 94 ed il minimo valore previsto di illuminamento deve essere non inferiore a 15 lux Un impianto destinato ad illuminazione di sicurezza deve avere tempi di intervento brevi che a seconda della destinazione che vanno da 0 15 s a 15 s per tali impianti richiesta una autonomia di esercizio che varia dai 30 min ai 60 min la ricarica completa delle batterie delle lampade autoalimentate non deve superare le 12 h Per l alimentazione degli impianti di illuminazione di sicurezza possono essere utilizzati due metodi con impianto centralizzato e con apparecchi autonomi Tra i due da ritenere il pi affidabile quello con apparecchi autoalimentata poich l alimentazione centralizzata in caso di guasto mette fuori servizio l intero impianto con gli apparecchi autonomi il guasto si limita alla sola lampada CONDUTTORI DI TERRA E DI PROTEZIONE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI MESSA A TERRA 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il conduttore di terra costituito dal conduttore che collega i dispersori o il dispersore al collettore nodo principale di terra dal conduttore che collega i dispersori tra loro e se isolato anch esso un conduttore di terra Se i dispersori sono collegati da un conduttore in tubazione interrata anch esso da considerarsi come conduttore di terra mentre se tale conduttore direttamente interrato da considerarsi come dispersore Il conduttore di
101. AGENTI CHIMICI E BIOLOGICI Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti non dovranno subire dissoluzioni disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici quali anche quelli solitamente presenti nell ambiente inquinamento Resistenza agli attacchi biologici Ringhiere Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi costituenti le recinzioni ed i parapetti non dovranno consentire la crescita di funghi muffe insetti ecc Resistenza agli attacchi biologici Pavimenti in materiale lapideo Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono i pavimenti in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Struttura in c a Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Prestazioni Le strutture dei solai devono conservare nel tempo le proprie caratteristiche senza subire dissoluzioni disgregazioni o mutamen
102. B classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Per le norme UNI oltre a quelle di carattere generale sulla tipologia del materiale UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi
103. CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di barriera al vapore viene impiegata onde evitare il passaggio di vapore acqueo e quindi evitare condense pericolose Pu essere realizzato mediante lamine metalliche associate a materiali bituminosi o sintetici fogli a base di polimeri o altri materiali 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della superficie dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della funzionalit dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo danni per eventi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei difetti di esecuzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino parti danneggiate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 107 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Opere provvisionali Cannello per guaina Intervento Rimozione della vegetazione RISORSE D U
104. Controllo elementi Controllo danni INTERVENTI Pulizia 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Rinnovo elementi 130 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti IMPIANTO ANTINCENDIO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio ed costituito da un sistema di protezione attiva al fine di prevenire avvisare impedire e spegnere l incendio Esso pu essere costituito da uno o pi elementi sotto riportati impianto fisso di estinzione incendi costituito da idranti e naspi sistema di spegnimento mediante estintori di tipo portatile o carrellato sistema di spegnimento automatico mediante sistemi di spegnimento a sprinkler Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ANTINCENDIO ESTINTORI IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO ESTINTORI L impianto antincendio volto a ridurre le conseguenze derivanti dal verificarsi dell incendio Gli estintori costituiscono un valido seppur per incendio limitato sistema di spegnimento Gli estintori possono essere di tipo portatile o carrellato Le tipologie in funzione del materiale estinguente disponibili sono estintori a polvere estintori a schiuma estintori ad acqua estintori ad anidride carbonica e a gas inerti MODALITA D USO Quale modalit d uso corretta necessita che gli estintori siano ubicati in posiz
105. D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia elementi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Regolazione degli organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Regolazione maniglia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Regolazione telai fissi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Rinnovo dell impregnazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Impregnante Intervento Rinnovo della verniciatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Vernice Pistola a spruzzo Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 99 Intervento Ripristino telai RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Intervento Sostituzione infisso RISORSE D USO Dis
106. DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni orizzontali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare orizzontalmente gli spazi interni del sistema edilizio Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE ORIZZONTALE PAVIMENTAZIONI ESTERNE SOLAI PAVIMENTAZIONI INTERNE PAVIMENTAZIONI ESTERNE Le pavimentazioni hanno il compito di realizzare una superficie piana destinata al calpestio e al passaggio di persone e veicoli Gli spessori e i materiali usati variano secondo l impiego l utenza a cui sono destinati ed al luogo in cui vengono posati Pertanto se sono necessarie elevate resistenze meccaniche si ricorrer ad un pavimento tipo cementizio o in conglomerato bituminoso mentre per solo transito pedonale o per modesto carico veicolare si potr utilizzare rivestimenti ceramici lignei o in masselli autobloccanti MODALITA D USO Le pavimentazioni quale modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pedonale veicolare E pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture buche ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento del pavimento stesso SOLAI In un edificio il solaio la struttura orizzontale che divide i vari piani ed composto da una serie di strati funzio
107. E 199 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PORTE Controllo del deterioramento Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del deterioramento e del grado di usura dei vari elementi costituenti il serramento controtelai telai ante ecc con individuazione delle cause che lo hanno determinato umidit insetti ecc Requisiti da verificare Stato dei serramenti Anomalie riscontrabili Distacco della verniche fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo porta Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del corretto funzionamento dei movimenti e delle condizioni delle finiture superficiali Controllo della complanarit dei telai e delle ante Controllo dei fissaggi tra gli elementi e di questi alle pareti murarie Controllo della tenuta all acqua Requisiti da verificare Stato del serramento Anomalie riscontrabili Difetti di apertura e di chiusura del serramento distacchi dalle pareti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo elementi guida manovra Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del funzionamento delle guide di scorrimento per porte scorrevoli delle maniglie delle serrature e degli organi di movimentazione con la verifica delle cerniere degli organi di serraggio delle aderenze e dei movimenti
108. E SPECIALIZZATI VARI Controllo danni Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della superficie del manto di copertura a seguito di eventi meteorici o strutturali di un certo rilievo con verifica del posizionamento degli elementi di eventuali rotture ecc Requisiti da verificare Stato del manto di copertura Anomalie riscontrabili Rotture spostamenti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI 207 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti ESTINTORI A POLVERE Controllo globale Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare che sia chiaramente visibile l estintore mediante la presenza dell apposito cartello che sia accessibile e quindi immediatamente utilizzabile che lo stesso non sia stato manomesso o abbia gli ugelli ostruiti perdite tracce di corrosioni sconnessioni o incrinature dei tubi flessibili ecc Controllare l integrit del supporto e delle maniglie e se carrellato abbia ruote perfettamente funzionanti Requisiti da verificare Verifiche sull estintore e relative scadenze Anomalie riscontrabili Manomissioni ostruzioni perdite ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della carica Tipologia Prove con strumenti Frequenza 6 mesi Verificare che l indicatore di pressione quando presente indichi un v
109. E D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo del sistema di smaltimento acque meteoriche RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della funzionalit del manto RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo danni per eventi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei difetti di esecuzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia del manto RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 117 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Rinnovo delle finiture RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Cannello per guaina Intervento Ripristino delle condizioni di efficienza RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Cannello per guaina Intervento Sostituzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere prov
110. ECNICO MANUTENIBILE Questi conduttori connettono l impianto di terra alle masse metalliche estranee al fine di portare queste ultime allo stesso potenziale conduttori equipotenziali si dividono in principali e supplementari i primi vengono collegati direttamente al collettore o nodo di terra i secondi fanno parte di collegamenti locali e vengono collegati al conduttore principale La sezione del conduttore principale di terra non deve essere inferiore a 6mmq con un massimo di 25mmq quella dei conduttori supplementari deve essere non inferiore a quella del conduttore di protezione pi piccolo 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Edificio scolastico 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Controllo Controllo strumentale misura del valore di resistenza RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Sostituzione dei conduttori equipotenzili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Intervento sulle connessioni RISORSE D USO Disp
111. ELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Elemento essenziale di un impianto di rivelazione e allarme antincendio la centralina di controllo ad essa fanno capo tutti i rivelatori e dalla quale partono le segnalazioni ed i comandi per gli attuatori Le funzioni che una centralina antincendio deve svolgere sono ricevere i segnali di allarme dai rivelatori e provvedere ad emettere una segnalazione ottica ed acustica di allarme deve inoltre consentire di individuare agevolmente la zona dove si sta sviluppando l incendio verificare il corretto funzionamento dei componenti dell impianto e fornire una segnalazione ottico acustica in caso di guasto alimenta i rivelatori ad essa collegati pu trasferire i segnali di allarme a postazioni prefissate e o azionare uno o pi dispositivi di allarme e eventuali impianti automatici di spegnimento registra le anomalie o gli interventi dei dispositivi in entrata o in uscita L alimentazione della centralina normalmente assicurata dalla rete e in caso di mancanza di energia una batteria posta all interno dell involucro deve permettere il regolare funzionamento del sistema 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Impianto rilevazione fumi al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Controllo Cont
112. ELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Scaleo o ponteggio mobile Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione delle lampade RISORSE D USO Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali 142 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Attrezzi manuali di uso comune Scaleo o ponteggio mobile 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione esterna devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative Corretta disposizione AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento i centri luce di un impianto di illuminazione devono essere tali da permettere una uniformit di illuminamento evitando l abbagliamento e zona d ombra La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione Livello
113. ER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della superficie dei pannelli RISORSE D USO 55 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo del telaio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei fissaggi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo delle guarnizioni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei danni dopo evento imprevedibile RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della infiltrazione d acqua RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della verticalit della parete RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Filo a piombo Opere provvisionali Intervento Pulizia della superficie RISORSE D USO Solventi Prodotti di pulizia Dis
114. I UNITA TECNOLOGICA Le chiusure orizzontali sono costituite dalle unit tecnologiche e dagli elementi tecnici mantenibili del sistema edilizio atti a delimitare orizzontalmente gli spazi interni del sistema stesso rispetto all esterno Determinano il volume esterno dell edificio e la loro funzione principale oltre a quella di separare l interno dall esterno quella di garantire la protezione dagli agenti atmosferici e la coibenza termo acustica Le chiusure orizzontali si distinguono in coperture piane o inclinate Unit tecnologiche di classe CHIUSURA ORIZZONTALE COPERTURE INCLINATE COPERTURE INCLINATE Insieme degli elementi tecnici orizzontali o suborizzontali del sistema edilizio aventi funzione di separare gli spazi interni del sistema edilizio stesso dallo spazio esterno sovrastante Le coperture inclinate coperture discontinue sono caratterizzate dalle soluzioni di continuit dell elemento di tenuta all acqua e necessitano per un corretto funzionamento di una pendenza minima del piano di posa che dipende dai componenti utilizzati e dal clima di riferimento L organizzazione e la scelta dei vari strati funzionali nei diversi schemi di funzionamento della copertura consente di definire la qualit della copertura e soprattutto i requisiti prestazionali Gli elementi e i strati funzionali si possono raggruppare in elemento di collegamento elemento di supporto elemento di tenuta elemento portante elemento isolante strato di barriera
115. INTERVENTI Rimozione della vegetazione 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Ripristino parti danneggiate Sostituzione elemento TAMPONAMENTI CON PANNELLI PREFABBRICATI Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica PARETI ESTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il tamponamento realizzato con pannelli prefabbricati applicati alle strutture intelaiate in c a o in acciaio pannelli possono essere realizzati con materiali pesanti cls blocchi pieni o forati o leggeri cls alleggerito lamiere di ferro zincato o alluminio materiale plastico vetro e in dipendenza della loro conformazione possono essere a parete semplice omogenea quando sono costituiti da un unico materiale avente le necessarie caratteristiche di resistenza coibenza impermeabilit a parete composta eterogenea quando sono costituiti da pi strati di materiale diverso aventi ciascuno una specifica funzione Dal punto di vista costruttivo i pannelli possono essere a piastra o intelaiati i pannelli a piastra si collegano direttamente all ossatura portante e fra di loro mentre quelli intelaiati necessitano di un telaio composto in opera o precostruito 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Isolamento sottofinestra al piano primo il cartongesso accoppiato allo strato di isolamento termico 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE P
116. ISSI ESTERNI RIVESTIMENTI PARETI ESTERNE Le pareti perimetrali esterne si indicano genericamente anche come tamponamenti perch non hanno funzione portante ma solo funzioni di delimitazione e difesa degli spazi interni del sistema edilizio La loro conformazione dipende dal tipo di struttura di elevazione acciaio o cemento armato e dalle esigenze funzionali dell edificio MODALITA D USO Quale uso corretto delle pareti esterne necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit e della stabilit dell elemento INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni porte finestre serrande ecc hanno fondamentalmente una duplice funzione di proteggere gli ambienti interni di un edificio dagli agenti atmosferici acqua vento sole ecc e di garantire il benessere degli occupanti isolamento termico isolamento dai rumori esterni resistenza alle intrusioni ecc Gli infissi esterni sono suddivisibili per tipologia porte finestre serrande ecc per materiale legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro ecc e per tipo di apertura infissi fissi oppure a movimento semplice ad una 51 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti o pi ante girevoli ribaltabili ecc oppure a movimento composto scorrevoli a soffietto pieghevoli ecc o misto
117. ITA D USO CORRETTA L illuminazione di sicurezza deve permettere alle persone presenti di evacuare l ambiente in modo sicuro o di proseguire l attivit che si sta eseguendo al momento senza incidenti L illuminazione di sicurezza utilizzata per l esodo deve oltre che permettere l illuminazione dei percorsi illuminare opportunamente le porte di sicurezza copri illuminanti utilizzati sia per la segnaletica che per illuminare i percorsi devono essere installati ad almeno 2 m dal pavimento la segnaletica di sicurezza deve rispettare i tipi di pittogrammi previsti dalle normative La forma dei cartelli utilizzati in questi impianti quadrata o rettangolare il pittogramma di colore bianco su fondo verde e deve ricoprire almeno il 50 della superficie del cartello L area del cartello deve essere scelta in base alla distanza da cui il cartello deve essere visto Negli impianti di illuminazione di sicurezza gli apparecchi utilizzati possono essere in S A sempre accesi discoteche cinema teatri o in S E sola emergenza L illuminamento minimo previsto nelle vie di esodo deve essere di 1 lux sulla linea mediana del percorso e 0 5 lux nella fascia centrale fino ad una larghezza pari alla meta della via di esodo Per i locali di pubblico spettacolo l iluminamento medio ad 1m di altezza dal pavimento deve essere di almeno 5 lux L illuminazione di sicurezza nelle attivit ad alto rischio deve essere eseguita secondo le prescrizioni del D Lgs 626
118. LL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE davanzali in legno sono formati da legname lavorato sulle facce e sono ancorati alla muratura esistente 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Verifica dell efficienza del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rifacimento strati protettivi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino delle parti deteriorate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Levigatrice 79 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune
119. LOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della superficie dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della funzionalit dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo danni per eventi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei difetti di esecuzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino parti danneggiate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 104 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Sostituzione elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi
120. NTERNI IMPIANTO DI MESSA A TERRA IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Per svolgere qualunque tipo di attivit produttiva ricreativa o di altro tipo all interno di ambienti bui o durante le ore notturne occorre che l ambiente stesso sia illuminato opportunamente non sempre una quantit eccessiva di luce rende confortevole o usufruibile un luogo di lavoro o di svago opportuno quindi che l utilizzo di luce artificiale sia idoneo secondo il tipo di attivit e rispondente alle normative Una buona illuminazione negli ambienti di lavoro riduce il rischio di affaticamento e incidenti rende l ambiente pi piacevole aumentando in certi casi anche la produttivit Importante risulta l illuminazione nelle attivit commerciali dove una buona scelta aiuta e valorizza le merci esposte Nell iluminazione di interni opportuno non tralasciare il risparmio energetico e conseguentemente economico la scelta del posizionamento del tipo e delle esigenze minime sono fattori determinanti per la realizzazione di un buon impianto di illuminazione Gli impianti di illuminazione per interni vengono classificati in base al loro tipo di impiego ordinari mancanti di protezioni contro la penetrazione di corpi solidi e di acqua di uso generale regolabili la cui parte principale pu essere orientata o spostata fissi mobili possono essere spostati rimanendo collegati al circuito di alimentazione da incasso totalmente o parz
121. P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB 114 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Per i livelli minimi prestazionali dei materiali da costruzione si fa riferimento alle norme UNI ENV 13419 1 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organi
122. RAMENTISTA Controllo vetri Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare la presenza di depositi o di macchie Controllo da eventuali rotture e dell uniformit dei vetri stessi Requisiti da verificare Stato del vetro Anomalie riscontrabili Rotture sporcizia macchie ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA ANTE IN LEGNO Controllo del deterioramento Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del deterioramento e del grado di usura dei vari elementi costituenti il serramento telai stecche ecc con individuazione delle cause che lo hanno determinato umidit insetti ecc Requisiti da verificare Stato delle ante Anomalie riscontrabili Presenza di muffe deformazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo anta Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del corretto funzionamento dei movimenti e delle condizioni delle finiture superficiali Controllo della complanarit dei telai Controllo dei fissaggi tra gli elementi e di questi alle pareti murarie Controllo della tenuta all acqua Requisiti da verificare Stato dell anta Anomalie riscontrabili Deformazioni difficolt di apertura e chiusura Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo elementi di manovra Tipologia
123. RI Sostituzione elemento Strato di isolamento termico Frequenza 20 anni Sostituzione dello strato di isolamento termico Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ripristino parti danneggiate Strato di isolamento termico Frequenza quando necessita Rimozione delle finiture esterne pulizia e inserimento di un foglio di isolante raccordato con malta sigillante Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Sostituzione dell elemento Tamponamenti con pannelli prefabbricati Frequenza quando necessita Sostituzione dell elemento degradato pannello vetro elemento del telaio guarnizione con un altro avente caratteristiche analoghe Ditte incaricate dell intervento MURATORE SPECIALIZZATI VARI Ripristino dell elemento Tamponamenti con pannelli prefabbricati Frequenza quando necessita Riparazione delle anomalie riscontrate distacchi rotture lesioni degrado dei giunti ecc con materiali ed elementi analoghi a quelli originari Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE INFISSI ESTERNI Pulizia vetri Vetri Frequenza 10 giorni Pulizia dei vetri e rimozione dei depositi superficiali con detergenti neutri Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE 218 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Pulizia delle finestre Finestre in legno Frequenza 15 giorni Pulizia di manutenzione delle finestre mediante il lavaggio de
124. ROGETTISTA ARCHITETTONICO Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it PROGETTISTA STRUTTURALE Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it PROGETTISTA DEGLI IMPIANTI Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it DIRETTORE DEI LAVORI ARCHITETTONICI Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it DIRETTORE DEI LAVORI STRUTTURALI Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it DIRETTORE DEI LAVORI PER GLI IMPIANTI Arch Alberto Vaccario Via Marconi 27 15020 Solonghello AL tel fax 0142 944376 e mail albertovaccario yahoo it Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti COLLAUDATORE da definirsi IMPRESE Da definirsi DOCUMENTAZIONE Progetto esecutivo I lotto NUMERI TELEFONICI UTILI AMMINIS
125. RVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia organi di manovra Ante in legno Frequenza 1 mese Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Regolazione maniglia Vetri Frequenza 6 mesi Regolazione dei movimenti della maniglia al fine di consentire corrette operazioni di apertura e chiusura Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Lubrificazione organi di manovra Finestre in legno Frequenza 1 anno Lubrificazione e o ingrassaggio degli organi di manovra delle cerniere delle serrature e delle maniglie con successiva regolazione per la verifica dei movimenti e della chiusura delle ante atta anche a compensare eventuali spostamenti dovuti al continuo utilizzo dell infisso 219 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Regolazione degli organi di manovra Vetri Frequenza 1 anno Lubrificazione e o ingrassaggio degli organi di manovra delle cerniere delle serrature e delle maniglie Regolazione delle cerniere e ferramenta per la verifica della chiusura delle ante atta anche a compensare eventuali spostamenti dovuti all uso Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Regolazione degli organi di manovra Ante in legno Frequenza 1 anno Lubrificazione e o ingrassaggio degli organi di manovr
126. SE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Lavaggio delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Soprapitturazione RISORSE D USO 96 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Riprese delle parti usurate RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Ritinteggiatura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le pitture sono ricavabili dalle norme UNI relative al materiale costituente l elemento stesso Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni livelli minimi prestazionali per le tinteggiatur
127. SO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Cannello 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I limiti prestazionali intesi come carichi applicati o deformazioni ammissibili sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti in funzione del materiale impiegato Reazione al fuoco Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Livello minimo delle prestazioni materiali di rivestimento e di finitura delle coperture devono essere di classe non superiore a 1 secondo la classificazione del DM 26 6 1984 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali si possono ricavare dalle norme UNI e dalle normative antincendio Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono
128. SSE DI UNITA TECNOLOGICA L insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche e funzionali di fornitura di calore ed acqua ai sistemi sanitari Unit tecnologiche di classe IMPIANTO TERMO IDRAULICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento l insieme degli elementi tecnici aventi funzione di creare e mantenere nel sistema edilizio determinate condizioni termiche Le reti di distribuzione e terminali hanno la funzione di trasportare i fluidi termovettori provenienti dalle centrali termiche o dalle caldaie fino ai terminali di scambio termico con l ambiente e di controllare e o regolare il loro funzionamento A secondo del tipo dell impianto a colonne montanti o a zone vengono usate tubazioni in acciaio nero senza saldatura del tipo Mannessman in rame o in materiale plastico per il primo tipo mentre per l impianto a zona vengono usate tubazioni in acciaio o in rame opportunamente isolate e vengono incluse nel massetto del pavimento terminali hanno la funzione di realizzare lo scambio termico tra la rete di distribuzione e l ambiente in cui sono collocati I tipi di terminali sono radiatori costituiti da elementi modulari realizzati in ghisa in alluminio o in acciaio accoppiati tra loro per mezzo di manicotti filettati nipples e collegati alle tubazioni di mandata e ritorno piastre radianti realizzate in acciaio
129. TRAZIONE 0131 778121 VIGILI DEL FUOCO 115 PRONTO SOCCORSO 118 AMBULANZE 118 POLIZIA 113 CARABINIERI 112 ENEL 803 500 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RELAZIONE DESCRITTIVA DELL OPERA Il progetto definitivo del primo lotto funzionale di opere individua una serie di opere da eseguirsi prevalentemente al primo piano dell edificio finalizzate all adeguamento dei locali all inserimento di dispositivi finalizzati alla sicurezza antincendio e al contenimento dei consumi energetici dell edificio Le principali opere in previsione sono di seguito riportate Si prevede parte della rimozione dei tramezzi e delle porte che delimitano i dormitori al primo piano la rimozione ed il restauro del pavimento ligneo e la posa del pavimento precedentemente rimosso previa posta di uno strato di isolamento acustico Due delle porte rimosse saranno riposizionate nel vano scala al fine di separare il vano scala non riscaldato dagli ambienti riscaldati del piano primo e sottotetto E prevista la realizzazione della nuova uscita di sicurezza al piano terra realizzata mediante l apertura di un vano porta finestra con relativo terrazzo di accesso E previsto l adeguamento dell altezza dei parapetti dei terrazzi presenti al primo piano Verr eseguito il ripassamento della copertura delle due maniche laterali con sostituzione puntuale degli elementi ammalorati Qui di seguito vengono elencate le altre opere previste Opere per l
130. a Ditte incaricate dell intervento MURATORE Realizzazione di protezione termica Struttura in c a Frequenza quando necessita Realizzazione di isolamento termico nei solai sprovvisti di tale protezione e per i quali si rende necessaria dato l elevato rischio di condensa a cui sono esposti solai fra ambienti con notevole differenza di temperatura Ditte incaricate dell intervento MURATORE PAVIMENTAZIONI INTERNE Pulizia delle superfici Pavimenti lignei Frequenza 1 giorno Lavaggio con acqua miscelata con sostanze detergenti neutre e rimozione manuale o meccanica dello sporco con spazzole per pavimenti lucidati evitate mezzi e sostanze abrasivi Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Pulizia Pavimenti in materiale ceramico Frequenza 1 giorno Lavaggio con acqua miscelata con sostanze detergenti neutre e rimozione manuale o meccanica dello sporco Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Lucidatura Pavimenti lignei Frequenza 10 giorni Lucidatura del pavimento applicando cera neutra Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Pulizia e rimozione di croste nere patine biologiche graffiti macchie Pavimenti in materiale ceramico Frequenza 1 anno 216 Piano di manutenzione dell opera e del
131. a 1 anno Rimozione dello strato protettivo usurato o danneggiato e ripristino del nuovo strato sulla superficie ammalorata preventivamente bonificata E necessario usare prodotti compatibili con il legno su cui andiamo ad operare Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie Davanzali in pietra o in marmo Frequenza 2 anni Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie mediante l uso di prodotti e tecniche di intervento eseguite considerando il tipo di rivestimento impiegato Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Ripristino delle giunzioni e sigillature Davanzali in pietra o in marmo Frequenza 3 anni Ripristino parziale o totale delle giunzioni e sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del rivestimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rifacimento totale del rivestimento Davanzali in legno Frequenza 20 anni Demolizione del rivestimento e del sistema di fissaggio verifica del supporto rifacimento del rivestimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rimozione e rifacimento del rivestimento Davanzali in pietra o in marmo Frequenza 30 anni Demolizione del rivestimento e del sistema di fissaggio verifica dello stato di preparazione del supporto rifacimento del rivestimento Ditte incaricate dell intervent
132. a IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica ESTINTORI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli estintori a polvere sono costituiti da un recipiente metallico contenente la polvere estinguente comunemente bicarbonato di sodio e da una bomboletta di anidride carbonica o altro gas Il recipiente citato dotato di un tubo flessibile ed un erogatore a pistola atti ad indirizzare il getto verso la fiamma Essi sono idonei ad estinguere tutti i fuochi di classe A B e C Essi possono essere portatili o carrellati e devono essere dotati di certificati di conformit alla normativa in vigore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Estintore al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Quale modalit d uso corretto degli estintori occorre provvedere alla periodica revisione e o ricarica oltre al loro posizionamento entro gli appositi supporti o carrelli successivamente all uso E necessario provvedere alla verifica dell esistenza della segnaletica indicante la posizione degli stessi oltre alla verifica delle targhette di manutenzione appese sugli stessi estintori Per l uso occorre aprire il volantino della bomboletta ed indirizzare l erogatore verso il focolaio premendo la leva della pistola RIVELATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE rivelatori sono dispositivi che permettono di misurare i
133. a bitume o da supporti rivestiti su una o entrambe le facce da bitume l manti membrane bituminosi sono costituiti da una massa impermeabilizzante distinta nelle categorie BOF bitume ossidato fillerizzato BPE bitume polimero elastomero modificato BPP bitume polimero plastomero da un un armatura o meno nella membrana stessa distinta in armatura vetro velo armatura vetro tessuto armatura poliestere non tessuto armatura polipropilene non tessuto ecc da una finitura o meno sulla faccia inferiore data da poliestere non tessuto polipropilene non tessuto vetro velo vetro tessuto juta tessuto alluminio sughero ecc e da una finitura o meno sulla faccia superiore data da poliestere polipropilene graniglia ardesia sabbia alluminio rame acciaio ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit d uso corrette variano in funzione del fatto che il manto venga posizionato quale finitura della copertura oppure sotto lo stato di protezione superficiale piastrelle terra ecc Nel caso che il manto costituisca l elemento di finitura necessario verificare eventuali distacchi dei giunti il perfetto smaltimento delle acque piovane o di lavaggio evitando i ristagni le giunzioni ed i risvolti Ove il manto impermeabile sia disposto al di sotto del pavimento allora i controlli dovranno essere effettuati in prossimit dei pluviali o delle botole e consi
134. a delle cerniere e delle maniglie Regolazione delle cerniere e ferramenta per la verifica della chiusura delle ante atta anche a compensare eventuali spostamenti dovuti all uso Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Registrazione maniglia Ante in legno Frequenza 1 anno Registrazione della maniglia e ferramenta atta alle operazioni di apertura e chiusura Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Rinnovo dell impregnazione Finestre in legno Frequenza 2 anni Rinnovo dell impregnazione mediante la stesura di uno o pi strati di vernice impregnante previo smontaggio dell infisso spazzolatura e pulizia della superficie interessata Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Rinnovo della verniciatura Finestre in legno Frequenza 2 anni Rinnovo della verniciatura previo smontaggio dell infisso preferibilmente seguito dalle operazioni carteggiatura o sverniciatura spazzolatura e eventuale stuccatura di fori e fessure preparazione del fondo e successiva applicazione della vernice idonea Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA IMBIANCHINO Rinnovo dell impregnazione Ante in legno Frequenza 2 anni Rinnovo dell impregnazione mediante la stesura di uno o pi strati di vernice impregnante previo smontaggio dell infisso spazzolatura e pulizia della superficie interessata Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Rinnovo della verniciatura Ante in legno Frequenza 2 anni Ri
135. a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Quali norme specifiche onde identificare livelli minimi si riportano UNI EN 1015 19 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della permeabilit al vapore d acqua delle malte da intonaco indurite oltre alle norme relative ai ponti termici in edilizia ed al riscaldamento e raffrescamento degli edifici riportate nella sezione Normativa Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali variano in funzione dei materiali e del loro impiego ma comunque si ricordano le norme UNI relative al materiale norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consist
136. a dell ultimo piano al livello del piano pi basso REI 60 Altezza antincendio 12 m lt H lt 32 m REI 120 Altezza antincendio 32 m lt H lt 80 m REI 180 Altezza antincendio H gt 80 m I valori di resistenza al fuoco di una parete perimetrale si valutano con una prova di laboratorio secondo la norma UNI 7678 oppure si possono dedurre dalla tabella 2 della C M dell Interno 14 9 1961 n 91 dove sono indicate alcune categorie di pareti alle quali in funzione dello spessore e del tipo di rivestimento protettivo adottato viene assegnata una determinata classe di resistenza al fuoco Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei materiali utilizzati e si rimanda alle norme UNI specifiche Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire riduzioni di prestazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati del loro impiego e del tipo di agente biologico In ogni caso occorre garantire soprattutto sulle costruzioni meno recenti una adeguata pulizia e una protezione con prodotti che contrastino efficacemente lo sviluppo della vegetazione Resistenza al gelo Capacit di non subire gli effetti dovut
137. a propria funzionalit nel tempo e la sicurezza degli utenti Resistenza agli urti Intonaco ordinario Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Prestazioni Gli intonaci sottoposti alle azioni degli urti non dovranno mostrare segni di deterioramento n deformazioni permanenti o fessurazioni anche localizzate Resistenza meccanica Porte Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni 166 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Le porte dovranno essere in grado di resistere alle sollecitazioni urti colpi ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti degli stessi e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Resistenza meccanica Strato di isolamento termico Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli strati funzionali della copertura devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Resistenza meccanica Strato di barriera al vapore Capacit di resi
138. adi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve 67 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo infissi Controllo elementi guida manovra INTERVENTI Pulizia delle finestre Pulizia organi di manovra 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo delle guarnizioni e sigillanti INTERVENTI Lubrificazione organi di manovra Ortogonalit dei telai Rinnovo dell impregnazione Rinnovo della verniciatura Cinghie avvolgibili e rulli avvolgitori Sostituzione finestra VETRI Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il vetro pu essere impiegato come facente parte di un infisso in legno pvc ferro ecc oppure pu essere utilizzato come serramento vero e proprio ecco allora che possiamo avere vetrate porte e scorr
139. agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Le persiane in legno dovranno essere realizzate con materiali tali da non determinare la formazione di microrganismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Resistenza agli agenti aggressivi Ante in legno Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente le persiane in legno esterne devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche la propria coloritura la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli attacchi biologici Davanzali in legno Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali 162 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni Gli elementi che costituiscono i rivestimenti in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Intonaco ordinario Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono gli intonaci in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o co
140. agni pericolosi STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di isolamento termico ha la funzione di mantenere la resistenza termica della copertura secondo quanto previsto progettualmente Si adotta quando siano richieste prefissate condizioni termoigrometriche di utilizzo e di benessere abitativo Pu essere realizzato mediante pannelli o lastre posate a secco o incollate composte da materiali granulari scisti perlite pomice materiale in fibra vetro minerali polimeri materiali compatti silicato di calcio laterizio alveolato materiali cellulari schiume vetro sughero A seconda dei materiali costituenti pu assolvere anche la funzione di isolamento acustico 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 MODALITA D USO CORRETTA La scelta dell utilizzo dello strato di isolamento termico fondamentale per il soddisfacimento dei requisiti di benessere interno e di risparmio energetico E opportuno effettuare una manutenzione periodica al fine di assicurarsi della buona tenuta all acqua dei giunti e dello strato di rivestimento e della presenza o meno di degradi vari Per un corretto uso dell elemento si deve provvedere alla sua sostituzione locale o generale ogni qual volta che se ne
141. almente Lo spessore complessivo varia da 1cm a 2 5cm Per questo intonaco la preparazione avviene con materiali legante sabbia ed acqua attrezzature e metodi di tipo comune Secondo i componenti che vengono usati abbiamo intonaco di malta bastarda o composta intonaco a base di calce aerea intonaco a base di calce idraulica intonaco a base di cemento intonaco a base di gesso 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Piano terra e piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Per l intonaco ordinario quale modalit d uso corretta occorre visionare periodicamente le superfici al fine di verificare il grado di conservazione dello stesso e poter intervenire contro eventuali degradi in modo da monitorare un eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento TINTEGGIATURE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le tinteggiature delle pareti vengono eseguite con lo scopo di proteggere le pareti stesse e per renderle esteticamente gradevoli L evoluzione della produzione ha contributo ad avere un ampia variet di tinte dalle iniziali calci e vernici ad olio di lino sino a pitture a base di resine sintetiche La scelta del prodotto ideale da utilizzare si basa sulla superficie e sul tipo di ambiente su cui andiamo ad operare Tra le pit
142. alore di pressione compreso all interno dei valori indicati sulla scala Accertarsi della presenza del cartellino di manutenzione correttamente compilato Per gli estintori carrellati dotati di bombola di pressurizzazione verificare il peso della stessa Requisiti da verificare Stato dell estintore scadenze delle revisioni Anomalie riscontrabili Valori errati di pressione mancanza cartellino delle revisioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo tenuta Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Controllare che i dispositivi quali valvola di sicurezza e o valvola a controllo della pressione siano integri Requisiti da verificare Stato dell estintore corretto mantenimento delle condizioni necessarie per l uso Anomalie riscontrabili Mancata integrit delle componenti dell estintore Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI RIVELATORI Controllo elementi Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare il funzionamento di tutti gli elementi presenti emittente ricevente ecc 208 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Stato del sistema di rilevazione fumi Anomalie riscontrabili Mancato funzionamento dei componenti Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo funzionalit Tipologia Revision
143. alori riportati nella UNI 10355 oppure facendo prove di laboratorio o in sito termografia delle diverse zone misure con termoflussimetri etc Impermeabilit ai liquidi Struttura in legno Attitudine a non essere permeato dall acqua Prestazioni Le strutture delle coperture devono garantire l impermeabilit all acqua attraverso il rispetto della pendenza minima che funzione dei seguenti fattori riportati nella norma UNI 9460 zona climatica e situazione di esposizione locale lunghezza della falda di copertura 182 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti tipo di elemento di tenuta ed entit della sovrapposizione Controllo della condensazione interstiziale Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni manti devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa al proprio interno Controllo della condensazione superficiale Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni I manti devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Impermeabilit ai liquidi Impermeabilizzazione con manti bituminosi Attitudine di un elemento a non essere attraversato da liquidi Prestazioni I manti bituminosi devono essere realizzati in maniera tale da impedire qualsiasi infiltrazione d acqua m
144. amenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni Le caratteristiche dei serramenti devono mantenersi inalterate a seguito sia della formazione di ghiaccio cos come durante la fase di disgelo livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste alla finestra Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni Le persiane in legno non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloritura ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche fu
145. ancastro Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Pulizia Pulizia e rimozione di croste nere patine biologiche graffiti macchie 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del pavimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Rimozione e rifacimento CHIUSURA VERTICALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le chiusure verticali sono gli elementi tecnici del sistema edilizio che delimitano verticalmente gli spazi interni del sistema stesso rispetto all esterno Possono essere opache pareti o trasparenti infissi e la loro funzione principale oltre a quella di separare l interno dall esterno quella di regolare il passaggio di energia termica di energia luminosa di energia sonora e di proteggere dagli agenti esterni Unit tecnologiche di classe CHIUSURA VERTICALE PARETI ESTERNE INF
146. ando il benessere acustico 49 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V
147. anismi croste variazioni cromatiche Requisiti da verificare Aspetto della superficie Anomalie riscontrabili Presenza di macchie ruggine efflorescenze ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo dello stato del calcestruzzo Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare eventuali processi di degrado del calcestruzzo come distacchi fenomeni di disgregazione cavillature esposizione delle armature fessurazioni macchie di ruggine chiazze di umidit rigonfiamenti Requisiti da verificare Stato del calcestruzzo Anomalie riscontrabili Fessurazioni ruggine mancanza di copriferro ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI 186 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo dei danni dopo evento imprevedibile Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllare l eventuale formazione di lesioni sul calcestruzzo e misurare la freccia delle strutture orizzontali ogni volta che si manifesti un evento non prevedibile incendio sisma urto cedimento fondazionale Requisiti da verificare Stato della struttura Anomalie riscontrabili Fessurazioni rotture e cedimenti Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Monitoraggio delle lesioni Tipologia Ispezione strumentale Frequenza quando necessita Monitorare il quadro fe
148. anto di terra al fine di evitare in caso di guasto rischi di folgorazione Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto al ogni serramento per l isolamento termico collegato al contenimento delle dispersioni cos come previsto dalle normative vigenti Permeabilit all aria Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale per la permeabilit all aria di un serramento attitudine ad essere attraversato dall aria con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Le porte e tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc devono avere tutte le superfici prive di parti scabrose spigoli e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla 101 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti manutenzione Il
149. anutenzione dell opera e delle sue parti FRUIBILITA Attrezzabilit Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine delle pareti a sopportare carichi appesi dovuti ad elementi di arredo tende insegne cavi e a consentire l installazione di attrezzature Prestazioni Le pareti devono consentire l inserimento di attrezzature corpi illuminanti impianti tubazioni ecc e arredi attraverso semplici manovre di installazione e devono essere in grado di sopportare eventuali carichi appesi Facilit d uso Estintori a polvere Capacit di essere utilizzati facilmente nel momento del bisogno Prestazioni Essi devono essere dotati di accessori quali valvole a pulsante di sicurezza e di controllo pressione di facile comodo e pronto impiego devono altres essere dotate di un indicatore di pressione con scritte chiaramente leggibili e di dispositivo di erogazione di facile e sicura fruibilit Comprensibilit delle manovre Radiatori Capacit di consentire manovre comprensibili Prestazioni materiali ed i componenti facenti parte di un impianto termico dovranno essere installati come previsto dal costruttore ed in punti in cui ne sia facilitato il raggiungimento e l ispezione oltre che delle operazioni di manutenzione da parte del personale incaricato i quadri di comando dei generatori siano essi a bordo macchina o remoti devono essere posizionati in punti accessibili Il libretto di uso e manutenzione deve essere sempre a
150. apacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come gli elementi di collegamento e fissaggio devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento ecc in modo da garantire la propria funzionalit Resistenza al gelo Canali di gronda e pluviali Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Resistenza meccanica Manto in laterizio Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni I manti in laterizio devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che una rottura di tale strato metterebbe in crisi
151. are le normative in vigore per tali attivit Per una parete interna i livelli minimi di resistenza al fuoco possono essere valutati mediante prova di laboratorio cos come dettato dalla norma prEN 1364 1 Prove di resistenza al fuoco di elementi non portanti negli edifici Partizioni Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali dell intonaco si pu fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metod
152. arente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o murales o graffiti Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sol
153. ariano secondo l impiego l utenza a cui sono destinati ed al luogo in cui vengono posati pertanto se sono necessarie elevate resistenze meccaniche si ricorrer ad un pavimento tipo cementizio piuttosto che di moquettes o di legno MODALITA D USO Le pavimentazioni quali modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture distacchi ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento del pavimento stesso E necessario ispezionare il pavimento per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da comprometterne l affidabilit dello stesso PAVIMENTI IN MATERIALE LAPIDEO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI ESTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il pavimento lapideo viene posato mediante l uso di malte o collanti prodotti lapidei da un punto di vista merceologico si dividono in Marmo Granito Travertino e Pietra ciascuno dotato di caratteristiche proprie pertanto la scelta deve rispondere a precise volont progettuali Particolare cura nella posa in opera va posta ad evitare l accostamento di diversi tipi
154. aricate del controllo IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 Controllo scambio termico dei radiatori Tipologia Ispezione a vista Frequenza Verificare che la temperatura superficiale della batteria radiante sia uniforme altrimenti verificare la presenza d aria attraverso l apertura della valvola di spurgo Requisiti da verificare Funzionamento dei radiatori Anomalie riscontrabili Perdite funzionamento delle valvole ecc Ditte incaricate del controllo TERMOIMPIANTISTA IDRAULICO LAMPADE FLUORESCENTI Controllo generale Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Il controllo non pu essere limitato alla sola verifica visiva di funzionamento dato il luogo normale d installazione luogo pubblico occorrono anche dei controlli strumentali inerenti i valori di isolamento dell impianto ed il valore di terra al fine di determinarne la sua integrit Requisiti da verificare Funzionamento dell impianto di illuminazione Anomalie riscontrabili Mancanza di funzionamento ecc Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO ILLUMINAZIONE DI SICUREZZA Controllo generale Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Verificare in accensione e non della funzionalit della lampada e dell impianto di alimentazione con particolare attenzione all integrit dei conduttori in corrispondenza dei collegamenti al portalampada Nei locali di pubblico spettacolo obbligatorio verif
155. arit 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Nuovo terrazzo esterno 3 MODALITA D USO CORRETTA Le pavimentazioni in materiale lapideo quale modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pedonale veicolare E pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento della pavimentazione stessa Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti STRUTTURA IN C A Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica SOLAI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I solai monolitici in c a sono quelli che raggiungono le migliori condizioni di collegamento fra le strutture verticali portanti sia muri che telai in c a in conseguenza della monoliticit che li caratterizza Questo tipo di solaio pu essere realizzato con unica soletta di spessore uniforme oppure con una soletta pi sottile irrigidita da nervature La soluzione a soletta unica si utilizza su luci piccole e ambienti di forma regolare mentre la soletta con nervature viene utilizzata quando la luce supera i 6 7 m solai monolitici pur presentando notevoli vantaggi hanno l inconveniente del notevole peso e dell elevata sonorit per questo motivo trovano maggiore impiego
156. arit cedimenti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo dei difetti di esecuzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della posa in opera dello strato con verifica delle sormonte dei risvolti delle giunzioni dei fissaggi e delle finiture Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Difetti nei giunti nei fissaggi ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE STRATO DI BARRIERA AL VAPORE Controllo della superficie dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione allo stato delle finiture alla presenza di fessurazioni o alterazioni superficiali alla presenza di muffe e vegetali Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Presenza di muffe alterazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della funzionalit dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione alle condizioni di invecchiamento della membrana alla presenza di ondulazioni e o scorrimenti alla presenza di eventuali distacchi dei risvolti o delle sormonte Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Invecchiamento dello
157. arit geometrica Capacit di soddisfare le esigenze estetiche e funzionali di planarit e assenza di difetti superficiali Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI 113 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza al gelo Capacit di non subire gli effetti dovuti alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione Livello minimo delle prestazioni Le strutture di copertura non devono subire disgregazioni e mutamenti di aspetto o dimensione a causa della formazione di ghiaccio livelli minimi prestazionali possono essere definiti facendo riferimento alla normativa UNI Controllo della condensazione interstiziale Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione delle caratteristiche termiche dei materiali e del loro impiego e vengono calcolati sulla base delle norme UNI 10350 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale UNI 10351 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore In ogni caso in seguito alle prove non si dovranno veri
158. arlo antimuffa e funghicidi Il trattamento va eseguito su superfici pulite e se necessario consolidate L applicazione dei prodotti protettivi si effettua a pennello o a spruzzo cercando di far penetrare il prodotto il pi possibile in profondit Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Pulizia della superficie Struttura in legno Frequenza 10 anni Asportazione della parte marcescente dalla superficie di un elemento ligneo degradato a causa della presenza di muffe e funghi La pulizia si effettua in diversi modi pulizia meccanica con spazzola pulizia con aria compressa levigazione con carta vetrata a seconda del tipo e dell entit del degrado Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Sostituzione elemento Strato di isolamento termico Frequenza 20 anni Sostituzione dello strato di isolamento termico Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI 226 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Sostituzione elemento Strato di barriera al vapore Frequenza 20 anni Sostituzione della barriera al vapore Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Sostituzione Impermeabilizzazione con manti bituminosi Frequenza 20 anni Sostituzione del manto impermeabile mediante l applicazione di un nuovo manto su tutta la superficie o su parte di essa previo livellamento dell elemento di supporto che pu essere anche il manto esistente Ditte incaricate dell interven
159. ase Ditte incaricate dell intervento MURATORE Rinnovo elementi recinzione e parapetti Ringhiere Frequenza quando necessita Rinnovo degli elementi di recinzione e parapetto a seguito di deterioramenti danni per eventi mediante l utilizzo di materiale di identica tipologia a quello originario Ditte incaricate dell intervento FABBRO PAVIMENTAZIONI ESTERNE Pulizia Pavimenti in materiale lapideo Frequenza 1 giorno Lavaggio con acqua miscelata con sostanze detergenti neutre e rimozione manuale o meccanica dello sporco Per pavimenti lucidati evitare mezzi e sostanze abrasivi Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Lucidatura Pavimenti in materiale lapideo Frequenza 10 giorni Lucidatura del pavimento applicando cera neutra Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA 213 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Pulizia e rimozione di croste nere patine biologiche graffiti macchie Pavimenti in materiale lapideo Frequenza 1 anno La scelta della tecnica idrolavaggio a bassa pressione pulizia chimica ecc deve essere eseguita in relazione al tipo di pavimento Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Pavime
160. ata dall abbassamento della tensione di alimentazione o dalla sporcizia depositatosi sulla superficie della lampada nelle lampade autoalimentate causa di mal funzionamento pu essere dovuta al livello di carica delle batterie o al loro deterioramento Avarie Valutazione anomalia grave Possibili avarie possono derivare da corto circuiti degli apparecchi usura degli accessori o installazione di componenti non idonei Nelle lampade autoalimentate la mancata ricarica delle batterie o il loro esaurimento pu essere causa di disservizio Intervento delle protezioni Valutazione anomalia grave Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all eccessiva polvere presente all interno delle connessioni alla presenza di umidit ambientale alla condensa o all usura Nelle lampade autoalimentate l intervento delle protezione non permette la ricarica delle batterie 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Sostituzione delle lampade e degli elementi CONDUTTORI DI TERRA E DI PROTEZIONE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI MESSA A TERRA 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il conduttore di terra costituito dal conduttore che collega i dispersori o il dispersore al collettore nodo principale di
161. ategoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture 34 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza meccanica qualora soggetti a sovraccarichi fenomeni di fatica impatti dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del pavimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche degli elementi Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a no
162. atine biologiche graffiti e macchie 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del rivestimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Ripristino delle giunzioni e sigillature Rimozione e rifacimento del rivestimento PARTIZIONE VERTICALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni verticali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare verticalmente gli spazi interni del sistema edilizio non portano altri carichi oltre al peso proprio e sono portati da altre strutture atte a sostenerle Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE VERTICALE RIVESTIMENTI INTERNI 87 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti INFISSI INTERNI RIVESTIMENTI INTERNI rivestimenti interni intonaci i rivestimenti le tinteggiature ed i decori hanno il compito di proteggere le pareti su cui sono applicati dagli agenti e dalle sollecitazioni cui sono sottoposte e di fargli garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita MODALITA D USO E necessario ispezionare periodicamente i rivestimenti per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento macchie di umidit sfogliature rotture ecc
163. ativa Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 d
164. ato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i requisiti e metodi di prova si conducono gli esami su campioni esame della resistenza contro l urto di un corpo contro una parete nelle tre prove corpo duro corpo mollo piccolo corpo mollo grande UNI 7892 Prove di resistenza agli urti Corpi per urti e metodi di prova esame della resistenza di una parete all azione di corpi in caduta perpendicolare con valutazione delle deformazioni e danneggiamenti UNI 9269 Pareti verticali Prova di resistenza agli urti Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti ad ogni elemento costruttivo variano in funzione del tipo di edificio come specificato nella tabella riportata nel D M 30 11 1983 Abitazioni conventi palestre edifici industriali monopiano Classe REI 30 Caserme bar tipografie Classe REI 60 Collegi case per anziani carceri alberghi uffici ospedali scuole cinema ristoranti negozi Classe REI 90 Supermercati magazzini Edifici industriali con prodotti infiammabili Classe REI 120 Le coperture di aree a rischio di parti dell edificio autorimesse depositi di materiali combustibili centrale termica ecc devono inoltre rispett
165. azionali occorre che l elemento sia facilmente sostituibile e disponibile pertanto si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI relative al materiale impiegato 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Rigonfiamenti Valutazione anomalia lieve Presenza di rigonfiamenti e o protuberanze sulla superficie dell elemento dovute a sollecitazioni esterne Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di va
166. azione Determinazione della resistenza a fatica delle giunzioni determinazione dello scorrimento di una giunzione se sottoposta ad un determinato carico di trazione UNI 8202 33 e UNI 8202 33 FA Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza allo scorrimento delle giunzioni Impermeabilit ai liquidi Attitudine di un elemento a non essere attraversato da liquidi Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della resistenza all acqua per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione determinazione dell im
167. azione caratteristiche e contrassegno UNI EN 101 Piastrelle di ceramica Determinazione della durezza della superficie secondo la scala di Mohs UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Le prove che vengono effettuate sui campioni di materiale sono determinazione delle caratteristiche di rottura sforzo e modulo di un campione soggetto ad un carico centrato UNI EN ISO 10545 4 determinazione del coeff di restituzione di un campione di piastrella sottoposto alla caduta di una biglia di acciaio UNI EN ISO 10545 5 determinazione dell abrasione mediante la misura della lunghezza di impronta di un disco rotante su di un campione di piastrella UNI EN ISO 10545 6 determinazione della dilatazione termica di un campione di piastrella sottoposto all essiccamento a 110 UNI EN ISO 10545 8 determinazione della resistenza di un campione di piastrella sottoposto a cicli termici UNI EN ISO 10545 9 determinazione della dilatazione di un campione di piastrella immerso in acqua bollente UNI EN ISO 1
168. azione in modo da garantire l incolumit degli occupanti Prestazioni La resistenza al fuoco delle strutture perimetrali dipende principalmente dallo spessore e dall altezza della parete In ogni caso le pareti perimetrali in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Inoltre esistono norme specifiche che riguardano la resistenza al fuoco delle pareti perimetrali di aree a rischio come autorimesse centrali termiche depositi di materiali combustibili nelle quali sono riportate una serie di limitazioni e disposizioni da rispettare Resistenza al fuoco Finestre in legno Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni serramenti esterni verticali se utilizzati in particolari ambienti devono avere una resistenza al fuoco REI che
169. azione degli agenti atmosferici e agli effetti correlati quale corrosione ecc e mantenere nel tempo il funzionamento meccanico di tutti i componenti Resistenza agli agenti aggressivi Radiatori Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano corrosi disgregati o subiscano danni dall attacco di sostanze chimiche aggressive devono essere costruiti con materiale idonei inoltre il costruttore deve dichiarare quali sono le sostanze con cui non devono venire a contatto e gli ambienti dove i componenti di un sistema o impianto di riscaldamento non devono essere installati per non riportare danni 164 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RESISTENZA MECCANICA Resistenza meccanica Ringhiere Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento ecc in modo da garantire la propria funzionalit Resistenza meccanica Pavimenti in materiale lapideo Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando
170. azioni I manti bituminosi devono presentare superfici quanto pi possibile regolari prive di difetti geometrici o scabrosit evidenti in modo da non comprometterne la funzionalit o anche pi semplicemente la finitura estetica Analoghe prestazioni devono essere fornite dal supporto ove il manto viene posato al fine di non avere deteriorazioni indotte Controllo della scabrosit Canali di gronda e pluviali Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni o screpolature o scabrosit che potrebbero costituire un elemento di rischio in caso di contatto degli operatori oltre che compromettere la funzionalit al sistema raccolta smaltimento in quanto potrebbero portare ad avere fenomeni di ostruzione se combinati con il deposito di materiale Controllo della scabrosit Manto in laterizio Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni I manti in laterizio devono presentare superfici prive di difetti geometrici e di scabrosit evidenti in modo da non comprometterne la funzionalit o anche pi semplicemente la finitura estetica 160 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RESISTENZA AGLI
171. azioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i manti in laterizio quale livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento nel rispetto delle normative vigenti e delle prescrizioni progettuali limiti prestazionali sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Sul manto di copertura in laterizio non si dovranno avere funghi muffe insetti ecc pertanto occorre che gli elementi non permettano la loro crescita limiti prestazionali sono ricavabili o dalle indi
172. azioni relative all inerzia termica di una parete sono valutabili mediante il calcolo dei fattori di smorzamento e sfasamento mediante prove di laboratorio oppure attraverso metodi codificati dalle norme camera calda calibrata misure con termoflussimetri ecc Isolamento termico Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Prestazioni Le pareti dovranno limitare i passaggi di energia termica verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Le prestazioni relative all isolamento termico di una parete sono valutabili calcolando la resistenza termica utilizzando i valori riportati nella UNI 10355 oppure facendo prove di laboratorio o in sito termografia delle diverse zone misure con termoflussimetri etc Tenuta all acqua Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine ad impedire l infiltrazione di acqua piovana che produca macchie di umidit sulla faccia interna o danneggiamenti alla parete o ad altre parti della struttura Prestazioni La prestazione di tenuta all acqua legata all assenza di penetrazione di acqua piovana all interno della parete e alla prevenzione dei danneggiamenti per valutarla si esegue una prova di laboratorio su di un campione rappresentativo della variet degli elementi che compongono la parete A seconda della pressione massima sopportata dal campion
173. bile dalla banda nera che si forma ai due estremi Avarie Valutazione anomalia grave Lo spegnimento della lampada pu essere causato da vari fattori il normale ciclo di vita della lampada il mancato serraggio corretto della lampada sugli attacchi uno dei contatti di alimentazione linea start reattore un sostanziale abbassamento della tensione di alimentazione oltre il valore definito dalla casa produttrice Le frequenti accensioni e spegnimenti diminuiscono la vita della lampada Intervento delle protezioni Valutazione anomalia grave L intervento delle protezioni magnetotermiche o differenziali poste al inizio della linea di alimentazione causato da un corto circuito o una dispersione la causa del disservizio non possono essere tuttavia escluse interruzioni della linea di alimentazione per cause diverse quali lavori di scavo nella zona cedimenti del sottosuolo con conseguente rottura dei conduttori La non perfetta tenuta delle guarnizioni sia dell armatura che di altre parti dell impianto pu provocare l ingresso di acqua o l accumularsi di condensa con conseguente diminuzione del grado di protezione IP dell impianto e quindi degli interruttori 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 143 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Sostituzione dell
174. canica La resistenza meccanica e termica dell impianto determinata dalle dimensioni dei vari componenti le quali sono dettate dalle Normative e tuttavia calcolate in fase di progettazione E determinante per la resistenza meccanica dell impianto oltre alle dimensione anche la posa la quale deve essere tale da evitare eventuali deformazioni o sforzi trazione o torsione Livello minimo delle prestazioni Il conduttore di terra pu essere costituito da fili corde piattine che oltre ad avere una buona conducibilit elettrica deve possedere una buona resistenza meccanica Le dimensioni minime del conduttore di terra e di protezione ed i componenti di collegamento sono determinate dalle normative e tuttavia per la rimozione dei collegamenti devono essere usati idonei attrezzi 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Difetti di connessione Valutazione anomalia grave Difetti di connessione delle masse con conseguente interruzione della continuit dei conduttori fino al nodo equipotenziale 146 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale INTERVENTI Sostituzione conduttori di protezione CONDUTTORI EQUIPOTENZIALI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI MESSA A TERRA 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO T
175. caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione del materiale impiegato e possono essere definiti facendo riferimento alle specifiche norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni La presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali deformazioni permanenti fessurazioni nei materiali costituenti le coperture Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Livello minimo delle prestazioni Gli strati di pendenza devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Si citano in merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo dell
176. carichi di esercizio e li ripartisce sulle strutture verticali avendo al contempo un importante funzione di collegamento ed incatenamento delle pareti perimetrali Dal punto di vista del benessere abitativo esso deve assicurare una soddisfacente coibenza sia termica che acustica e garantire una adeguata resistenza al fuoco solai sono strutture portanti a loro volta portate da muri o da travi nella struttura del solaio si distinguono l orditura principale che ha funzione resistente ed costituita principalmente da travi appoggiate sulle pareti o sulle travi e l orditura secondaria costituita dagli elementi di collegamento fra le travi principali e che ha contemporaneamente funzione resistente e di riempimento MODALITA D USO Le modalit di uso corretto dell unit tecnologica prevedono un controllo periodico della struttura al fine di verificare la presenza di eventuali fenomeni di degrado che possano pregiudicare la stabilit e la funzionalit del solaio stesso e degli elementi da esso portati PAVIMENTAZIONI INTERNE Le pavimentazioni composte da un insieme di elementi accostati tra loro hanno il compito di realizzare una superficie piana destinata al calpestio e al passaggio di persone e cose Le dimensioni gli spessori e i materiali usati variano secondo l impiego l utenza a cui sono destinati ed al luogo in cui vengono posati pertanto se sono necessarie elevate resistenze meccaniche si ricorrer ad un pavimento tipo cementizio piu
177. caso di incendio o impregnazione d acqua In particolare essi non devono contenere amianto in nessuna percentuale ed avere basse concentrazioni di formaldeide Assenza dell emissione di sostanze nocive Pavimenti lignei Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni pavimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Pavimenti in materiale ceramico Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni I pavimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Strato di isolamento termico Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Prestazioni materiali costituenti la parete non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi e non devono essere composti da materiali contenenti fibre di amianto Assenza dell emissione di sostanze nocive Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni crit
178. cazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali richiesti ai manti in laterizio si ha che essi devono mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche e non dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali nel tempo onde garantire sempre la sua funzione di strato di protezione limiti prestazionali sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche
179. ccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Prestazioni Una finestra in legno esterno deve consentire la possibilit di avere un ricambio d aria per via naturale o meccanica Le prestazioni del serramento sono altres legate alle funzioni specifiche richieste allo stesso abitazione locale tecnico ecc Per ci che concerne i locali adibiti ad abitazione occorre che le superfici finestrate apribili siano superiori ad 1 8 della superficie pavimentata Controllo del fattore solare Finestre in legno Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Prestazioni Le finestre in legno dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le loro superfici trasparenti o opache in funzione delle condizioni climatiche pertanto nel caso di eccessivo ingresso di energia termica raggiante occorrer disporre di dispositivi di oscuramento al fine di limitarne l ingresso ed evitare il surriscaldamento dei locali interessati Anigroscopicit Finestre in legno Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Le finestre devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui assorbano e o vengano a contatto con l acqua pertanto sia in caso di piogge che durante le normali attivit
180. cestini i giochi le fontane le sculture i cartelloni ecc accessori recinzioni cancelli e tutto quanto necessario per rendere vivibile un area MODALITA D USO Gli elementi di allestimento esterno quale modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione e pulizia al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di utilizzo RINGHIERE Classe di unit tecnologica AREE ESTERNE Unit tecnologica ALLESTIMENTI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le ringhiere ed i parapetti sono utilizzati per proteggere particolari tratti dell area esterna dal rischio di caduta dall alto hanno altezza minima di 1 00 metro e possono essere realizzati con forme diverse e con l utilizzo di diversi materiali muratura acciaio zincato ferro battuto acciaio rivestito con pvc legno ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Ringhiera da posare sul terrazzo esterno di nuova realizzazione 3 MODALITA D USO CORRETTA Sia le recinzioni che i parapetti quale modalit d uso corretta necessitano di una costante e periodica manutenzione al fine di riprendere eventuali deformazioni e o rotture dovute ad urti e di verniciare e proteggere le superfici dalle aggressioni di agenti aggressivi PARTIZIONE ORIZZONTALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni orizzontali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare orizzontalmente gli spazi interni del s
181. ci Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO IMPIANTO DI MESSA A TERRA Intervento sulle connessioni Conduttori equipotenziali Frequenza 2 anni In presenza di corrosione di deformazione e deterioramento occorre provvedere alla sostituzione dei componenti di connessione Serrare opportunamente i bulloni di collegamento dei conduttori alla piastra di equipotenzialit Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione conduttori di protezione Conduttori di terra e di protezione Frequenza quando necessita Tutte le parti che fanno parte del conduttore di terra e del conduttore di protezione placche di giunzione bulloni e conduttori devono essere sostituite in caso di anomalia o deterioramento Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione dei conduttori equipotenzili Conduttori equipotenziali Frequenza quando necessita Nel caso di deterioramento bene sostituire i conduttori equipotenziali in particolare se questi presentano sfilacciamenti o deformazioni Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione dei nodi equipotenzili Conduttori equipotenziali Frequenza quando necessita Sostituire le piastre di equipotenzialit dei nodi o dei subnodi con componenti analoghi stesso materiale e dimensioni Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Misure strumentali Conduttori equipotenziali Frequenza quando nece
182. ci volatili Metodo in camera di prova di emissione UNI ENV 13419 2 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in cella di prova di emissione UNI ENV 13419 3 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Procedimento per il campionamento l immagazzinamento dei campioni e la preparazione dei provini Per quello che riguarda i pannelli in legno che possono costituire l assito si fa riferimento alla norma UNI ENV 717 Wood based panels Determination of formaldehyde release Formaldehye emission by the chamber method Pannelli a base di legno Determinazione del rilascio di formal deide Emissione di formaldeide con il metodo della camera 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Attacco biologico Valutazione anomalia grave Attacco biologico di infestanti funghi muffe ecc con putrefazione e successiva disgregazione del legno Attacco da insetti Valutazione anomalia grave Degrado delle parti in legno dovuta ad insetti xilofagi che si pu manifestare con la formazione di alveoli che provocano una diminuzione della sezione resistente Azzurratura Valutazione anomalia grave Formazione di macchie di colore azzurro dovute all attacco di insetti soprattutto nel legno di alburno di resinose pino Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento Corrosione degli elementi del giunto Valutazio
183. cido acetico UNI EN ISO 10545 15 Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego ma comunque i pavimenti non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentaz
184. co Anomalie riscontrabili Distacchi ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE TINTEGGIATURE Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di insediamenti di microrganismi graffiti di variazioni cromatiche ecc Requisiti da verificare Stato della tinteggiatura Anomalie riscontrabili Variazioni cromatiche fessurazioni macchie depositi ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE INTONACATORE Verifica dell efficienza della tinteggiatura Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni Requisiti da verificare Stato della tinteggiatura Anomalie riscontrabili Resistenza all acqua all umidit lesioni ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato della tinteggiatura Anomalie riscontrabili Fessure distacchi mancata idrorepellenza Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATOR
185. co fisiche Resistenza agli agenti aggressivi Strato di isolamento termico Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono le coperture in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli attacchi biologici Strato di isolamento termico Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono le coperture in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali In particolare deve essere evitata la crescita di piante infestanti le cui radici sono in grado di insinuarsi in profondit danneggiando i vari strati funzionali e aprendo vie di accesso ad altri agenti di degrado Resistenza agli agenti aggressivi Strato di barriera al vapore Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono le coperture in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli attacchi biologici Strato di barriera al vapore Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza
186. colo e i parametri con cui determinare il fabbisogno energetico di un ed ficio Impermeabilit ai liquidi Attitudine a non essere permeato dall acqua Livello minimo delle prestazioni Le strutture portanti di una copertura piana devono garantire una pendenza minima maggiore dell 1 Isolamento acustico Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno dell edificio Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D
187. da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In funzione delle caratteristiche e destinazione del fabbricato e dell ambiente ove le vetrate verranno poste la normativa vigente in materia antincendio detta i valori REI che devono essere rispettati 70 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti quale livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui vengono sottoposti i vari elementi costituenti la vetrata e la natura della vetrata stessa Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle
188. dabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono essere progettati e realizzati con tecnologie e materiali atti a garantire nel tempo il requisito dell affidabilit per il loro utilizzo Pertanto per i livelli minimi di affidabilit si rimanda ai singoli requisiti che rendono l elemento affidabile resistenza meccanica al gelo al acqua ecc Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi richiesti alle recinzioni affinch si comportino come barriere contro l ingresso di animali o persone non desiderate e quindi presentino un adeguato infittimento dipende dal livello di limitazione all intrusione che vogliamo ottenere 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Rigonfiamenti pellicola protettiva Valutazione anomalia grave Formazione di bolle e o scaglie con possibilit di distacco della pellicola dal supporto di base Corrosioni Valutazione anomalia grave Deterioramenti degli elementi metallici con formazione di ruggine e continua sfaldatura con conseguente riduzione delle sezioni resistenti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Modifiche cromatiche
189. della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 93 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove oltre alla UNI EN 1015 19 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della permeabilit al vapore d acqua delle malte da intonaco indurite Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazion
190. della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali si rimanda alle norme relative dato che si hanno prestazioni differenti per ogni materiale impiegabile e per ogni elemento considerato Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prestazionali si rimanda alle norme vigenti 30 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza all irraqgiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali relativamente alla possibilit o meno di subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante sono funzione dell ubicazione dell elemento e delle caratteristiche funzionali richieste Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso degli stessi Affi
191. della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Quali norme specifiche onde identificare livelli minimi si riportano UNI EN 1015 19 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della permeabilit al vapore d acqua delle malte da intonaco indurite oltre alle norme relative ai ponti termici in edilizia ed al riscaldamento e raffrescamento degli edifici riportate nella sezione Normativa Controllo della condensazione superficiale Capacit di
192. deve fare riferimento alle leggi e alle normative vigenti in materia di progettazione esecuzione e collaudo delle strutture per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati In 112 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti particolare per il calcolo dei carichi agenti si pu fare riferimento all Eurocodice 1 UNI ENV 1991 1 96 UNI ENV 1991 2 1 96 UNI ENV 1991 2 5 01 o alle prescrizioni italiane riportate nel D M 16 1 1996 e nella C M LL PP 4 07 1996 n 156AA STC mentre le prescrizioni e le limitazioni relative al calcolo alla progettazione e all esecuzione delle strutture in legno si pu fare riferimento alla norma UNI ENV 1995 Eurocodice 5 Progettazione delle strutture di legno Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartimentazione in modo da garantire l incolumit degli occupanti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti ad ogni elemento costruttivo variano in funzione del tipo di edificio come specificato nella tabella riportata nel D M 30 11 1983 Abitazioni conventi palestre edifici industriali monopiano Classe REI 30 Caserme bar tipografie Classe REI 60 Collegi case per anziani carceri alberghi uffici ospedali scuole cinema ristoranti negozi Classe REI 90 Supermercati magazzini Edifici industriali con prodotti infia
193. devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici rugosit fessurazioni macchie ecc onde evitare il rischio di infiltrazioni d acqua o tali da costituire un elemento di rischio in caso di contatto degli operatori oltre che essere un negativo fattore estetico Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Davanzali in legno Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni rivestimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit di colore e forma Resistenza agli attacchi biologici Davanzali in pietra o in marmo Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono i rivestimenti in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Controllo della scabrosit Davanzali in pietra o in marmo Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni rivestimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit
194. di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono le coperture in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali In particolare deve essere evitata la crescita di piante infestanti le cui radici sono in grado di insinuarsi in profondit danneggiando i vari strati funzionali e aprendo vie di accesso ad altri agenti di degrado Resistenza agli agenti aggressivi Struttura in legno Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Prestazioni 163 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente le strutture in legno devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche sia geometriche che chimico fisiche Resistenza agli attacchi biologici Struttura in legno Capacit degli elementi di non subire riduzioni di prestazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Prestazioni La prestazione delle coperture in legno nei riguardi della resistenza agli attacchi biologici dipendono essenzialmente dal tipo di trattamento protettivo adottato in ogni caso essi dovranno essere realizzati con materiali tali da non determinare la formazione di microrgan
195. di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I limiti prestazionali intesi come carichi applicati o deformazioni ammissibili sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti in funzione del materiale impiegato Reazione al fuoco Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Livello minimo delle prestazioni materiali di rivestimento e di finitura delle coperture devono essere di classe non superiore a 1 secondo la classificazione del DM 26 6 1984 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali si possono ricavare dalle norme UNI e dalle normative antincendio Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei materiali utilizzati Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati del loro impiego e del tipo di agente biologico Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie
196. di garantire naturalmente o meccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Prestazioni Una persiana in legno deve consentire la possibilit di avere un ricambio d aria per via naturale o meccanica Le prestazioni del serramento sono altres legate alle funzioni specifiche richieste allo stesso abitazione locale tecnico ecc Per ci che concerne i locali adibiti ad abitazione occorre che le superfici finestrate apribili siano superiori ad 1 8 della superficie pavimentata Controllo del fattore solare Ante in legno Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Prestazioni Le persiane in legno dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le loro superfici trasparenti o opache in funzione delle condizioni climatiche pertanto nel caso di eccessivo ingresso di energia termica raggiante occorrer disporre di dispositivi di oscuramento al fine di limitarne l ingresso ed evitare il surriscaldamento dei locali interessati Anigroscopicit Ante in legno Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Le persiane devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui assorbano e o vengano a contatto con l acqua pertanto sia in caso di piogge che durante le n
197. di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno dell edificio Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 156 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Finestre in legn
198. di reazione al fuoco del materiale sono certificate da un marchio di 176 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti conformit che mostra le caratteristiche del materiale indicando i dati del produttore l anno di produzione la classe di reazione al fuoco i dati dell omologazione del Ministero dell Interno Resistenza al fuoco Strato di barriera al vapore Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni Gli strati delle coperture in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite la temperatura sul lato non esposto Resistenza al fuoco Struttura in legno Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartimentazione in modo da garantire l incolumit degli occ
199. do di garantire il corretto funzionamento o la tenuta dei componenti di cui costituito chiamare il personale addetto alla manutenzione Tenuta all acqua Capacit di impedire l infiltrazione o le perdite di acqua Livello minimo delle prestazioni Le prestazioni minime dei materiali e componenti facenti parte di un manto termico nonch dell impianto stesso devono essere quelle riportate nella scheda tecnica del costruttore mentre quelle del sistema di riscaldamento devono essere quelle previste dal progetto Pulibilit Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le operazioni di pulizia devono essere eseguite come previsto nei libretti di istruzione dei componenti del sistema di riscaldamento ed ogni qualvolta il livello di sporcizia pregiudichi le prestazioni dell impianto Controllo della portata dei fluidi Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni Il numero e la potenza delle caldaie installate devono garantire il raggiungimento della temperatura ambiente prevista in sede di progettazione Controllo delle dispersioni Attitudine ad impedire fughe di gas fluidi o elettricit Livello minimo delle prestazioni Le dimensioni dei cablaggi elettrici e delle tubazioni di adduzione del combustibile e delle tubazioni di mandata e di ritorno dei fluidi scaldanti devono essere dimensionate in modo da garantire il corre
200. do e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto al ogni finestra in legno per l isolamento termico collegato all esercizio di un opportuna resistenza al passaggio di calore pertanto al contenimento delle dispersioni cos come previsto dalle normative vigenti Permeabilit all aria Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Livello minimo delle prestazionil livelli minimi prestazionali per le finestre in legno sono ricavabili dalla norma UNI EN 12207 la quale classifica i risultati delle prove di permeabilit all aria di campioni di finestre assemblate Dalle norme UNI si hanno inoltre i riferimenti UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri s
201. e Gli impianti di illuminazione per interni vengono classificati in base al loro tipo di impiego ordinari mancanti di protezioni contro la penetrazione di corpi solidi e di acqua di uso generale regolabili la cui parte principale pu essere orientata o spostata fissi mobili possono essere spostati rimanendo collegati al circuito di alimentazione da incasso totalmente o parzialmente incassati nella superficie di posa In riferimento alla protezione contro i contatti diretti gli apparecchi d illuminazione possono essere inoltre suddivisi in tre categorie apparecchi di classe provvisti di isolamento principale e morsetto di terra apparecchi di classe Il provvisti di isolamento principale e supplementare o rinforzato non hanno il morsetto di terra apparecchi di classe III alimentati a bassissima tensione di sicurezza Il grado di protezione degli apparecchi definito dalla sigla IP seguita da almeno due numeri che ne determinano il primo il grado di protezione contro i corpi solidi ed il secondo contro i liquidi IP 20 ordinario IP 68 protetto contro la polvere e per posa sommersa A seconda del tipo di posa e del corpo illuminante utilizzato i sistemi di illuminazione possono essere a illuminazione diretta indiretta o mista principali parametri da prendere in considerazione per la realizzazione di un impianto di illuminazione sono il livello e l uniformit di illuminamento i
202. e Frequenza 6 mesi Verificare con prove tipo emissione volontaria di fumo o fiamma la funzionalit dell impianto Requisiti da verificare Stato dell impianto di rilevazione fumi Anomalie riscontrabili Mancato funzionamento dell impianto Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO CENTRALINA DI CONTROLLO Controllo elementi Tipologia Ispezione a vista Frequenza 1 settimana Controllare tutti gli elementi componenti la centralina e le giunzioni degli elementi ad essa collegati Requisiti da verificare Stato della centrale di controllo Anomalie riscontrabili Mancato funzionamento della centrale Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI Controllo funzionalit Tipologia Prove con strumenti Frequenza 6 mesi Controllare la funzionalit della centralina con prove periodiche Requisiti da verificare Verifica del funzionamento della centrale del sistema di rilevazione fumi Anomalie riscontrabili Mancato funzionamento della centrale Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI RADIATORI Controllo generale dei radiatori Tipologia Ispezione a vista Frequenza All inizio del periodo di esercizio si verifichi lo stato di conservazione delle batterie radianti al fine di accertare eventuali formazioni di ossido 209 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Funzionamento dei radiatori Anomalie riscontrabili Perdite ecc Ditte inc
203. e membrane espresse in mm mediante l utilizzo di un filo sottile per l effettuazione delle due prove UNI 8202 5 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell ortometria determinazione dello spessore mediante micrometro con metodi differenti a secondo che la membrana sia a facce lisce o meno UNI 8202 6 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dello spessore determinazione della massa per unit di superficie mediante l uso di bilance di precisione espressa in kg mq UNI 8202 7 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della massa areica Reazione al fuoco Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della reazione
204. e Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Si pu anche fare riferimento alle norme UNI relative alla misurazione dell isolamento acustico degli edifici UNI EN ISO 140 1 UNI EN ISO 140 3 UNI EN ISO 140 4 Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le porte devono resistere alle sollecitazioni urti vento ecc salvaguardando la propria integrit ed evitando il distacco anche di parti degli stessi in ragione anche della funzione richiesta al serramento stesso Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le porte devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso dei locali su cui insistono Riparabilit Capacit di un element
205. e UNI relative al tipo di prodotto considerato 58 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Isolamento acustico Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno dell edificio Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturn
206. e all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Le vetrate e tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc devono avere tutte le superfici prive di parti scabrose spigoli e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla manutenzione Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale relativamente al mantenimento delle proprie caratteristiche chimico fisiche in caso di contatto con l acqua meteorica o di lavaggio funzione del materiale impiegato e della tipologia prescelta facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Resistenza all irraqgiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche 71 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloritura ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestaziona
207. e del materiale estinguente disponibili sono estintori a polvere estintori a schiuma estintori ad acqua estintori ad anidride carbonica e a gas inerti MODALITA D USO Quale modalit d uso corretta necessita che gli estintori siano ubicati in posizione facilmente accessibile e visibile segnalata da appositi cartelli segnalatori Essi devono essere distribuiti in modo uniforme nell area da proteggere e comunque in prossimit degli accessi ed in vicinanza di aree a maggior rischio Si utilizzano tirando la spina di sicurezza e dirigendo il getto alla base del fuoco IMPIANTO RIVELAZIONE FUMI Nei luoghi definiti con pericolo di esplosione e di incendio tra i vari provvedimenti che le normative impongono molto spesso viene richiesto l impianto di rivelazione e di allarme in caso d incendio Tali impianti hanno il compito di monitorare l ambiente tramite sensori posti nel soffitto i quali inviando un segnale alla centralina di controllo antincendio permettono l entrata in funzione dei sistemo ottico acustici ci permette alle persone presenti di evacuare i locali o il fabbricato Uno degli elementi pi importanti di un impianto per la rivelazione degli incendi il sensore questo pu essere di tipo foto ottico con rivelatore di calore con rivelatore di fiamma talvolta in casi particolari si utilizzato rivelatori di fumo e calore a raggi infrarossi a barriera Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti L entrata in funz
208. e del rivestimento e poter intervenire contro eventuali degradi in modo da monitorare un eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento PARTIZIONE VERTICALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le partizioni verticali sono gli elementi tecnici che hanno la funzione di suddividere ed articolare verticalmente gli spazi interni del sistema edilizio non portano altri carichi oltre al peso proprio e sono portati da altre strutture atte a sostenerle Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE VERTICALE RIVESTIMENTI INTERNI INFISSI INTERNI RIVESTIMENTI INTERNI rivestimenti interni intonaci i rivestimenti le tinteggiature ed i decori hanno il compito di proteggere le pareti su cui sono applicati dagli agenti e dalle sollecitazioni cui sono sottoposte e di fargli garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita MODALITA D USO E necessario ispezionare periodicamente i rivestimenti per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento macchie di umidit sfogliature rotture ecc o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc INFISSI INTERNI Gli infissi interni vengono utilizzati per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere divis
209. e i componenti dell impianto di illuminazione siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Grado di protezione Illuminazione di sicurezza Poich i componenti di un impianto di illuminazione di sicurezza possono essere installati in diversi tipi di ambienti la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare guasti o alterazioni Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e all ambiente d installazione Prestazioni E opportuno che i componenti dell impianto di illuminazione siano realizzati ed installati secondo quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti 183 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEI CONTROLLI PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 184 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RINGHIERE Controllo delle superfici Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 mesi Controllo delle superfici degli elementi di recinzione o parapetto per la verifica del rispetto delle caratteristiche chimico fisiche originarie verifica di eventuali deformazioni corrosioni scagliature della pellicola ecc e o di eventuali depositi e o imbrattamenti al fine di non comprome
210. e lampade ILLUMINAZIONE DI SICUREZZA Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE In mancanza dell iluminazione ordinaria spesso necessario e talvolta obbligatorio avere un impianto di illuminazione di sicurezza la presenza di tali tipo d impianto permette in caso di black out di evitare panico tra i presenti Per alcuni tipi di attivit anche se non obbligatorio consigliabile l installazione di alcune lampade di riserva ad esempio del tipo autoalimentate in particolare dove presente il pubblico L illuminazione di sicurezza dove obbligatoria ha il compito di segnalare le vie di esodo al fine di permettere il deflusso corretto agli occupanti di un edificio o di un locale verso luoghi ritenuti sicuri Alcune particolari tipi di attivit di lavoro possono diventare pericolose in caso di improvvisa mancanza d illuminazione per la presenza di organi accessibili in movimento in questi casi quindi obbligatorio disporre di un impianto di illuminazione di sicurezza al fine di poter concludere le eventuali lavorazioni pericolose 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze c
211. e lo attraversa UNI 8635 9 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della permeabilit all acqua esame su un elemento con l estradosso sotto un battente d acqua dell assenza di caduta di acqua dall intradosso UNI 8635 10 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dell impermeabilit all acqua Impermeabilit ai liquidi Attitudine di un elemento a non essere attraversato da liquidi Livello minimo delle prestazioni I manti in laterizio devono assicurare una impermeabilit all acqua in maniera tale da impedire qualsiasi infiltrazione d acqua meteorica al loro interno e negli elementi locali sottostanti limiti prestazionali sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Dopo aver stabilito le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova si conduce una serie di esami su un campione esame su un elemento sottopos
212. e minore del valore della pressione di saturazione Si riportano di seguito le norme UNI attinenti UNI 8202 29 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza alle radiazioni U V riguardante la determinazione della resistenza di una membrana alle deteriorazioni invecchiamento apportate dalla luce solare alternate all azione di condensa e UNI 8202 23 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della permeabilit al vapore d acqua riguardante la determinazione della quantit di vapore acqueo che in un prestabilito intervallo di tempo attraversa la membrana in condizioni di temperatura e umidit stabilite a priori Per i manti bituminosi quali componenti edilizi si fa riferimento anche alla stima della temperatura superficiale interna riportata nella norma UNI 10350 mentre per la conduttivit termica e permeabilit al vapore come materiale da costruzione si cita la norma UNI 10351 Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I manti bituminosi devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti dei carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi limiti prestazioni intesi come carichi applicati o deformazioni ammissibili sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti livelli
213. e non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Strato di isolamento termico Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni materiali costituenti la copertura non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi e non devono essere composti da materiali contenenti fibre di amianto Assenza dell emissione di sostanze nocive Strato di barriera al vapore Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni materiali costituenti la copertura non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi e non devono essere composti da materiali contenenti fibre di amianto Assenza dell emissione di sostanze nocive Struttura in legno Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche 152 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni materiali costituenti la copertura non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi sia in condizioni normali sia in caso di incendio o impregnazione d acqua In particolare essi non de
214. e o delle opere fondazionali Corrosione Valutazione anomalia grave Deterioramento delle parti metalliche con formazione di ruggine e continua sfaldatura Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degrado dei giunti Valutazione anomalia grave Degrado degli elementi di collegamento fra i pannelli Degrado delle quarnizioni Valutazione anomalia lieve Fuoriuscita delle guarnizioni di tenuta dalle loro sedi e loro fessurazione Erosione Valutazione anomalia grave Degrado della superficie dovuto all azione erosiva di agenti di natura chimica o biologica Lesioni Valutazione anomalia grave Fessurazioni causate da eventi traumatici con o senza distacco tra le parti Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o murales o graffiti Mancanza Valutazione anomalia grave Caduta e perdita di parti del materiale Muffe biologiche Valutazione anomalia lieve Deposito sottile costituito prevalentemente da microrganismi che creano una patina di colore variabile aderente alla superficie Non planarit Valutazione anomalia lieve Non perfetta complanarit di uno o pi elementi della parete rispetto al sistema Variazione di volume Valutazione anomal
215. e per mezzo di cerniere Battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile Cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permette la rotazione rispetto al telaio fisso Controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio Montante l elemento verticale del telaio o del controtelaio Traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Porte al piano primo e al piano sottotetto 3 MODALITA D USO CORRETTA Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi CHIUSURA ORIZZONTALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le chiusure orizzontali sono costituite dalle unit tecnologiche e dagli elementi tecnici mantenibili del sistema edilizio atti a delimitare orizzontalmente gli spazi interni del sistema stesso rispetto all esterno Determinano il volume esterno dell edificio e la loro funzione principale oltre a quella di separare l interno dall esterno quella di garantire la protezione dagli agenti atmosferici e la coibenza termo acustica Le chiusure orizzontali si distinguono in coperture piane o inclinate Unit tecnologiche di classe
216. e presenza di macchie depositi superficiali variazioni cromatiche Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Deformazioni fessurazioni distacchi ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo dello stato del legno Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare eventuali processi di degrado del legno come distacchi fenomeni di disgregazione fessurazioni chiazze di umidit rigonfiamenti attacchi biologici e da insetti soprattutto in corrispondenza dei collegamenti e degli appoggi Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Presenza di muffe distacchi fessurazioni umidit ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della consistenza interna del legno Tipologia Ispezione strumentale 203 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Frequenza 5 anni Controllare mediante percussione oppure mediante estrazione di una piccola carota la compattezza interna del materiale per evidenziare eventuali attacchi da funghi o da insetti che si sviluppano sotto la superficie carie bianca capricorno delle case Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Fori creati da insetti presenza di vuoti ecc Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI Controllo dei giunti di collegamento Tipologia Con
217. e prestazioni Gli strati di pendenza devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Si citano in merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno 105 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I livelli prestazionali minimi variano in funzione della pressione massima di prova e delle esigenze Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Cd che deve rientrare nei limiti previsti dalle normative vigenti Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle varie esigenze Sostituibilit Capacit di un elem
218. e prevede l inserimento di una lama di acciaio disposta verticalmente in una scanalatura realizzata sull estradosso della trave in legno mentre un terzo e pi semplice modo di intervento rappresentato dal placcaggio esterno della zona lesionata mediante una lamiera sagomata Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ricostruzione della testata di una trave Struttura in legno Frequenza quando necessita Rifacimento della testata di una trave fortemente degradata La ricostruzione si effettua gettando un betoncino realizzato con apposite resine entro una casseratura che riprende le dimensioni della sezione corrente della trave e utilizzando armature correttamente dimensionate Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rinnovo elementi di fissaggio Canali di gronda e pluviali Frequenza quando necessita Rinnovo degli elementi di fissaggio staffe collari ecc mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio Ditte incaricate dell intervento LATTONIERE ESTINTORI Ricarica estintore Estintori a polvere Frequenza 6 mesi Provvedere periodicamente ad effettuare la ricarica verificando i valori all interno della scala e controllando che venga aggiornata la targhetta relativa Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI 228 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Sostituzione Estintori a polvere Frequenza 10 anni Sostituire l estintore a s
219. e principalmente dallo spessore dall altezza e dal materiale In ogni caso gli intonaci in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Resistenza al fuoco Porte Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni serramenti devono avere una resistenza al fuoco REI che indica il tempo entro il quale il serramento conserva l isolamento termico e la tenuta al fuoco e ai fumi Per gli elementi di chiusura prescritta una resistenza al fuoco REI dettata da normative antincendio e dalle norme UNI Reazione al fuoco Strato di isolamento termico Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Prestazioni Il D M 26 06 1984 classifica i materiali combustibili secondo il loro grado di partecipazione al fuoco stabilito da p
220. e si assegna alla parete una classe di tenuta all acqua R4 R5 R6 R7 REXX Controllo della condensazione superficiale Finestre in legno Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni Le finestre in legno infisso e vetro devono essere conformate in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale La possibilit di avere condensa varia con la tipologia di infisso considerato Isolamento termico Finestre in legno Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni Per una finestra in legno esterna le prestazioni relative all isolamento termico consistono nell esercitare un opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche esterne e vengono esaminate in funzione dei valori della trasmittanza termica unitaria Controllo della condensazione superficiale Vetri Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni Le vetrate devono essere conformate in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale anche in ragione della destinazione dell ambiente ove la vetrata ubicata Isolamento termico Vetri Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni Per una vetrata le
221. e sono ricavabili dalle norme UNI relative al materiale costituente l elemento stesso Regolarit estetica Capacit di soddisfare le esigenze estetiche di assenza di difetti superficiali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le pitture sono ricavabili dalle norme UNI relative alla costituzione dell elemento stesso 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o murales o graffiti Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull eleme
222. eativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Si pu anche fare riferimento alle norme UNI relative alla misurazione dell isolamento acustico degli edifici UNI EN ISO 140 1 UNI EN ISO 140 3 UNI EN ISO 140 4 Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le vetrate devono resistere alle sollecitazioni urti vento ecc salvaguardando la propria integrit ed evitando il distacco anche di parti degli stessi in ragione anche della funzione richiesta al serramento stesso Il livello minimo prestazionale funzione del materiale impiegato e dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi costitutivi facendo riferimen
223. eccanica e termica dispersori costituiti da acciaio devo essere sempre ricoperti o da uno strato di zinco dato a caldo o da uno strato di rame stagnato tali accorgimenti proteggono gli elementi disperdenti da alterazioni profonde Particolare requisito deve avere la giunzione tra il dispersore picchetto ed il dispersore corda di rame il collegamento tra i due deve essere effettuato con capocorda in rame stagnato ci diminuisce notevolmente il potenziale elettrochimico Per il collegamento delle due parti dell impianto possono essere usati anche morsetti in ottone o materiali idonei a ricoprire la giunzione stessa al fine di evitare l accesso all elettrolita La resistenza meccanica e termica dell impianto determinata dalle dimensioni dei vari componenti le quali sono dettate dalle Normative e tuttavia calcolate in fase di progettazione Livello minimo delle prestazioni AI fine di evitare la corrosione oltre a utilizzare componenti di dimensioni idonee occorre evitare giunzioni tra zinco e rame nel caso di saldature occorre proteggere il punto di saldature con rivestimenti protettivi Per la connessione a compressione a mano o idraulica le giunzioni possono avere varie combinazioni conduttore conduttore conduttore passante conduttore derivato Una buona connessione che limita la corrosione rappresentato da la saldatura alluminotermica che si effettua per reazione tra l ossido di rame ed alluminio in polvere Resistenza mec
224. ecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Conduttori di terra e di protezione La resistenza meccanica e termica dell impianto determinata dalle dimensioni dei vari componenti le quali sono dettate dalle Normative e tuttavia calcolate in fase di progettazione E determinante per la resistenza meccanica dell impianto oltre alle dimensione anche la posa la quale deve essere tale da evitare eventuali deformazioni o sforzi trazione o torsione Prestazioni I conduttori per la messa a terra devono essere realizzati con materiale idoneo ed appropriato alla natura e alla condizione del terreno Resistenza meccanica Conduttori equipotenziali Gli elementi ed i materiali dell impianto di messa a terra devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture tale requisiti devono essere associati anche ai componenti facenti parte dell equipotenzialit Prestazioni Un sistema equipotenziale composto da conduttori nodi e subnodi deve essere eseguito in modo tale da non pregiudicare nel tempo la sua continuit elettrica devono essere evitati quindi in fase di realizzazione e di controllo sforzi o manomissioni tali da provocare deformazioni o la diminuzione delle caratteristiche meccaniche RESISTENZA NEI CONFRONTI DELL AMBIENTE ESTERNO Resistenza al gelo Ringhiere Capacit di mantenere inalterate
225. egnami quali la quercia il pino il castagno e l abete Pu essere costituita da una serie di capriate lignee collegate da travicelli in legno oppure da una doppia orditura di travi principali e secondarie In entrambi i casi al di sopra della struttura portante viene realizzato uno scempiato in legno assito o in laterizio con tavelle per formare un piano per la posa del manto Se l intradosso della copertura rimane a vista il legname utilizzato deve essere ben lavorato e protetto con apposite vernici 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 MODALITA D USO CORRETTA Le parti strutturali della copertura devono essere periodicamente controllate al fine di valutare il loro stato di conservazione verificando la presenza o meno di lesioni o altro degrado tale da compromettere la stabilit del manufatto o la sua finitura estetica 17 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti IMPERMEABILIZZAZIONE CON MANTI BITUMINOSI Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo scopo dell impermeabilizzazione quello di conferire alla copertura la necessaria impermeabilit alle acque meteoriche Tra i manti membrane bituminosi si ricomprendono i supporti bitumati e le guaine bituminose manti bituminosi sono costituiti da materiali in fogli rotoli prefabbricati con il supporto impregnato sino a saturazione d
226. egola d arte pertanto dovranno essere prive di difetti quali sconnessioni rugosit macchie bolle rigature ecc Le finestre in legno cos come tutti gli elementi di 158 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti collegamento e manovra devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni macchie rugosit ecc onde evitare il rischio di infiltrazioni d acqua o tali da costituire un elemento di rischio in caso di contatto degli operatori oltre che essere un negativo fattore estetico Controllo della scabrosit Vetri Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali delle vetrate e di tutti i suoi elementi componenti coprifilo maniglia cerniere ecc dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto dovranno avere tutte le superfici prive di scabrosit rugosit spigoli e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla manutenzione Controllo della scabrosit Ante in legno Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto dovranno essere prive di difetti quali sconnessioni rugosit macchie bolle rigature ecc Le persiane in legno cos come tutti gli elementi di collegamento e manovra
227. egolazione maniglia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Regolazione degli organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Sostituzione vetrata RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per le vetrate sono funzione dell ubicazione della vetrata stessa nel rispetto delle normative vigenti e di quanto espresso dalle norme UNI Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono ricavabili dalle norme UNI relative Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni Le caratteristiche delle vetrate devono mantenersi inalterate a seguito sia della formazione di ghiaccio cos come durante la fase di disgelo livelli minimi pres
228. egrate ugualmente a risparmio energetico ma con l accessorio del portalampada e del reattore di tipo appropriato ed esterno alla lampada La loro utilizzazione trova naturale applicazione in tutti gli ambienti sia civili commerciali che industriali Spesso il loro utilizzo avviene inserendo pi lampade dentro un unica armatura plafoniera con installazione in controsoffitto o direttamente sul soffitto in ambienti con presenza di monitor per elaboratori si preferisce utilizzare plafoniere con lampade fluorescenti e riflettori anti riflesso dark light in modo da non avere fastidi sul video Pregi delle lampade fluorescenti elevata efficienza luminosa consumi ridotti rispetto alle lampade ad incandescenza accensione quasi immediata varie tonalit di colore Difetti delle lampade fluorescenti costi elevati dimensioni notevoli fluorescenti lineari necessita di accessori quali start reattore fluorescenti lineari 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Ogni intervento deve essere eseguito in perfetta sicurezza e con idonea attrezzatura come previsto dalle Normative CEI e dal D Lgs 626 1994 Il buon funzionamento dell impianto condizionato da una manutenzione efficiente e programmata la pulizia della lampada e della superficie riflettente dell armatura garanzia di una buona resa luminosa Il surriscaldamento anomalo degli accessori quali l ali
229. eguito di rotture o degradi tali da non garantire pi l affidabilit Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Regolazioni varie Rivelatori Frequenza 6 mesi Regolazione dei vari elementi che compongono i rivelatori in funzione delle indicazioni di progetto e dell ambiente considerato Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione elementi Rivelatori Frequenza 6 mesi Sostituire immediatamente in caso di guasto o degrado non accettabile i rivelatori Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione elementi Centralina di controllo Frequenza quando necessita Sostituzione dei componenti della centralina Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Pitturazione Radiatori Frequenza Se necessario procedere all eliminazione dei depositi di ossido con il successivo trattamento di verniciatura preceduto dall applicazione di opportuno fondo protettivo Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO AI SENSI DELLA LEGGE 46 90 Sostituzione Radiatori Frequenza Sostituzione del radiatore e dei suoi accessori quali rubinetti e valvole quando necessario Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO AI SENSI DELLA LEGGE 46 90 Spurgo Radiatori Frequenza In assenza di difet
230. ell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori nella posa nei collegamenti con l elemento di supporto e nei raccordi dei vari elementi tra di loro e con altri elementi funzionali canali di gronda sfiati ecc tali da causare il distacco dei componenti del manto lo spostamento o la perdita di funzionalit nel sistema di protezione dagli agenti atmosferici Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Imbibizione Valutazione anomalia grave Assorbimento di acqua da parte dell elemento per perdita di tenuta della struttura protettiva per invecchiamento sollecitazioni esterne ecc 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo delle superfici
231. ella potenza di getto 132 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Cattivo funzionamento valvole Valutazione anomalia grave Mancato o difettoso funzionamento delle valvole di sicurezza e o della valvola a controllo pressione 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo globale Controllo della carica Controllo tenuta INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Ricarica estintore Sostituzione RIVELATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE rivelatori sono dispositivi che permettono di misurare i fenomeni fisici prodotti da un incendio quali il calore la fiamma il fumo e i prodotto invisibili della combustione particelle di carbonio incombusto i rivelatori che sono sensibili a qest ultimi prodotti sono poco utilizzati perch contenenti materiale radioattivo I rivelatori di fumo possono essere di due tipi rivelatori ottici di fumo a diffusione o oscuramento rivelatori di fumo a camera d ionizzazione primi si basano su l effetto del fumo di riflettere la luce i due dispositivi l emettitore diodo ad infrarossi e il ricevitore fotocellula al silicio sono posti in camera e separati da una barriera In presenza di fumo all interno della camera parte della luce
232. ella superficie ove visibile con particolare attenzione allo stato delle finiture alla presenza di fessurazioni o alterazioni superficiali alla presenza o meno di ristagni d acqua alla presenza di muffe e vegetali e ad eventuali depositi superficiali di detriti Requisiti da verificare Stato del manto Anomalie riscontrabili Presenza di acqua muffe rotture fessure ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo del sistema di smaltimento acque meteoriche Tipologia Controllo a vista Frequenza 3 mesi Controllo e verifica del perfetto smaltimento delle acque meteoriche con verifica del mantenimento delle pendenze delle condizioni della membrana in corrispondenza delle gronde e dei bocchettoni di scarico di eventuali ostruzioni dovute al deposito di materiale foglie detriti ecc Requisiti da verificare Stato della copertura Anomalie riscontrabili Presenza di materiale difetti nel convogliamento delle acque meteoriche ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo della funzionalit del manto Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione alle condizioni di invecchiamento della membrana alla presenza di ondulazioni e o scorrimenti alla presenza di eventuali distacchi dei risvolti o delle sormonte Requisiti da verificare Stato del manto Anoma
233. ementi costituenti i pavimenti devono essere facilmente sostituibili con altri di nuova fornitura con le stesse caratteristiche tipologiche dimensionali e costruttive in particolar modo opportuno che gli elementi impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Attrezzabilit Pavimenti in materiale ceramico Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni pavimenti dovranno avere una superficie e delle caratteristiche tali da permettere la collocazione di attrezzature con semplici operazioni d installazione Sostituibilit Strato di isolamento termico Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Prestazioni Gli elementi costituenti le pareti devono essere facilmente sostituibili in particolar modo opportuno che i materiali impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Sostituibilit Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Prestazioni Gli elementi costituenti le pareti perimetrali devono essere facilmente sostituibili in particolar modo opportuno che i materiali impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Pulibilit Finestre in legno Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e deposit
234. emessa viene deviata sul ricevitore che a sua volta attiva il circuito di soglia generando l allarme Simili a questi sono i rivelatori di fumo ad oscuramento utilizzati normalmente in ambienti con uno sviluppo longitudinale elevato rivelatori di fumo a camera ionizzante si basano sulla reazione che avviene in una camera d ionizzazione dove in presenza di fumo la corrente emessa dalla sorgente diminuisce fino a raggiungere la soglia di allarme A fianco ai dispositivi sopra elencati sono altres validi quali rivelatori quelli termici che utilizzano quale parametro di misura il calore sviluppato durante l incendio tra questi sono distinguibili i rivelatori termici a massima temperatura entrano in funzione ad una temperatura prefissata e i rivelatori termovelocimetri basati sul valore della resistenza di due termistori in serie ma isolati termicamente tra di loro Quando i due valori di resistenza si discostano per causa della temperatura a cui sottoposto il termistore esterno e quindi quando la resistenza dei due componenti diversa si ha l entrata in funzione del circuito di allarme Per i rivelatori di fiamma sono elencabili due tipi i rivelatori ottici di radiazione all infrarosso e i rivelatori ottici di radiazione all ultravioletto tali dispositivi hanno la caratteristica di vedere l incendio anche in modo indiretto e cio utilizzando il principio della rifrazione Tali rivelatori essendo influenzabili dal sole o da corpi cald
235. ente che per una corretta manutenzione di un opera necessario partire da una pianificazione esaustiva e completa che contempli sia l opera nel suo insieme sia tutti i componenti e gli elementi tecnici manutenibili ed ecco pertanto la necessit di redigere gi in fase progettuale un Piano di Manutenzione che possiamo definire dinamico in quanto deve seguire il manufatto in tutto il suo ciclo di vita Il ciclo di vita di un opera e dei suoi elementi tecnici manutenibili viene definito dalla norma UNI 10839 come il periodo di tempo noto o ipotizzato in cui il prodotto qualora venga sottoposto ad una adeguata manutenzione si presenta in grado di corrispondere alle funzioni per le quali stato ideato progettato e realizzato permanendo all aspetto in buone condizioni Il ciclo di vita degli elementi pu essere rappresentato dalla curva del tasso di guasto che come ormai noto a tutti i tecnici addetti alla manutenzione composta da tre tratti a diverso andamento tali da generare la classica forma detta a vasca da bagno Nel diagramma rappresentativo in ordinata abbiamo il tasso di guasto mentre in ascissa il tempo di vita utile tratto iniziale l andamento della curva del tasso di guasto discendente nel verso delle ascisse ad indicare una diminuzione del numero dei guasti dovuti a errori di montaggio o di produzione rispetto alla fase iniziale del funzionamento e o impiego dell elemento tratto intermedio l andament
236. ente una duplice funzione di proteggere gli ambienti interni di un edificio dagli agenti atmosferici acqua vento sole ecc e di garantire il benessere degli occupanti isolamento termico isolamento dai rumori esterni resistenza alle intrusioni ecc Gli infissi esterni sono suddivisibili per tipologia porte finestre serrande ecc per materiale legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro ecc e per tipo di apertura infissi fissi oppure a movimento semplice ad una o pi ante girevoli ribaltabili ecc oppure a movimento composto scorrevoli a soffietto pieghevoli ecc o misto MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione oltre ad assicurare una periodica manutenzione provvedendo alla rimozione di eventuali residui al rifacimento degli strati protettivi alla regolazione e lubrificazione degli organi di movimento e tenuta RIVESTIMENTI Strati funzionali esterni dell edificio con il compito di proteggere la facciata dagli agenti atmosferici e dalle sollecitazioni cui sottoposta e di garantire un aspetto uniforme durante tutto il ciclo di vita Tra questa categoria ricomprendiamo gli intonaci esterni i rivestimenti le tinteggiature ed i decori MODALITA D USO Le modalit d uso corrette dei rivestimenti esterni intonaci rivestimenti tinteggiature ecc consistono nel visionare periodicamente le supe
237. ento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito 81 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III A
238. ento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Rigonfiamenti Valutazione anomalia lieve Presenza di rigonfiamenti e o protuberanze sulla superficie dell elemento dovute a sollecitazioni esterne Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Er
239. enza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie 92 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Quali norme specifiche onde identificare livelli minimi si riportano UNI EN 1015 19 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della permeabilit al vapore d acqua delle malte da intonaco indurite oltre alle norme relative ai ponti termici in edilizia ed al riscaldamento e raffrescamento degli edifici riportate nella sezione Norm
240. erale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Controllo del flusso luminoso Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni Quale livello mi
241. eriale Ritenzione di umidit Valutazione anomalia lieve La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture 102 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Perdita di funzionalit Valutazione anomalia grave Perdita di funzionalit connessa alla mancanza di regolazione e o manutenzione periodica dei supporti e degli organi di manovra Opacizzazioni Valutazione anomalia grave Formazione di macchie ed aloni nei vetri e o nel legno con conseguente perdita di lucentezza e maggiore fragilit Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo del deterioramento Controllo porta Controllo elementi guida manovra Controllo delle guarnizioni e sigillanti Controllo vetri INTERVENTI Pulizia dei telai e vetri Pulizia elementi Pulizia organi di manovra 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Regolazione degli organi di manovra Regolazione maniglia Regolazione telai fissi Rinnovo dell impregnazione Rinnovo della verniciatura Ripristino telai Sostituzione infisso CHIUSURA ORIZZONTALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE D
242. eristiche chimico fisiche livelli minimi variano in funzione dei materiali impiegati e della loro compatibilit chimico fisica stabilita dalle norme vigenti in particolar modo opportuno evitare contatti diretti tra materiali che possono dar luogo a corrosione elettrolitica acciaio e zinco acciaio e alluminio e il contatto diretto fra l acciaio ed alcuni materiali aggressivi come il gesso Si deve prestare attenzione al fenomeno di reazione alcali aggregati della miscela costituente il cls innescata dalla presenza di alcali nel cemento e di silice amorfa negli aggregati per garantire i livelli minimi di prestazione preferibile evitare l uso di aggregati reattivi e limitare il contenuto di alcali sodio e potassio nel cemento utilizzando cementi di miscela e riducendo l umidit del cls 40 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo della condensazione interstiziale Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione delle caratteristiche termiche dei materiali e del loro impiego e vengono calcolati sulla base delle norme UNI 10350 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale UNI 10351 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit a
243. ermico Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle indicazioni progettuali e del Direttore dei lavori 85 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione e del loro impiego pertanto la scelta della materiale deve essere adeguata alle caratteristiche climatiche del luogo ove andr posizionata Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari elementi utilizzabili Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata res
244. erreno e o delle opere fondazionali Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche degli elementi strutturali dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc accompagnate spesso dalla perdita delle caratteristiche di resistenza e stabilit degli elementi stessi Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Disgregazioni Valutazione anomalia grave Disgregazioni delle superfici dell elemento con effetti di sgretolamenti e lacerazioni Distacco Valutazione anomalia grave Decoesione e conseguente caduta di parti di materiale Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Erosione Valutazione anomalia lieve Degrado della superficie dovuto all azione erosiva di agenti di natura chimica o biologica Mancanza di copriferro Valutazione anomalia grave Mancanza di calcestruzzo in corrispondenza dell armatura con conseguente esposizione dei ferri a fenomeni di corrosione Fessurazioni Valutazione anomalia grave Aperture o lesioni che possono essere ortogonali o parallele all armatura e possono interessare una parte o l intero spessore dell elemento Fori e bolle Valutazione anomalia lieve Presenza di
245. esposte sono anche l obiettivo della sorveglianza e quindi il tipo d incendio che ha maggiori probabilit di svilupparsi e le condizioni ambientali generali Per quanto concerne le condizioni ambientali opportuno considerare le caratteristiche architettoniche della struttura altezza tipo di copertura presenza di ostacoli i dati climatici temperatura umidit velocit dell aria ecc ed in ultimo eventuali fonti di disturbo fumo condensa pulviscolo Il numero dei rivelatori da installare in un impianto determinato dalla superficie massima di sorveglianza di ciascun sensore dalla superficie totale dell ambiente e dall inclinazione della copertura Nel caso di coperture inclinate gt di 209 devono essere installati per og ni campata una fila di rivelatori al di sotto del colmo nella parte pi alta dei locali mentre in quelli aventi copertura shed si deve posizionare una fila di rivelatori sul lato della copertura avente pendenza inferiore ed ad una distanza orizzontale dal colmo di almeno 1m Inoltre la distanza tra i rivelatori e le pareti del locale dovr essere sempre maggiore di 0 5 m salvo corridoi o cunicoli con larghezza inferiore a 1 m Per quanto concerne l altezza di montaggio per i rivelatori termici questa non dovr superare i limiti di 9 m se di grado 1 7 5 m se di grado 2 e 6 m se di grado 3 L altezza massima per i rivelatori di fumo puntiformi stabilit con un massimo di 12 m Nei locali con presenza d
246. essori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni Le caratteristiche dei serramenti devono mantenersi inalterate a seguito sia della formazione di ghiaccio cos come durante la fase di disgelo livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del ma
247. esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit dall interno o dall esterno nel caso di interventi di manutenzione Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le
248. eteorica al loro interno e negli elementi locali sottostanti Impermeabilit ai liquidi Manto in laterizio Attitudine di un elemento a non essere attraversato da liquidi Prestazioni I manti in laterizio devono essere realizzati in maniera tale da impedire qualsiasi infiltrazione d acqua meteorica al loro interno e negli elementi locali sottostanti Controllo della temperatura dei fluidi Radiatori Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Prestazioni Il livello di temperatura dei vari fluidi utilizzati nell impianto termico deve essere quello riportano nel progetto e comunque tale da garantire la resa termica adeguata dell aerotermo stesso nel caso di impianti ad acqua la temperatura di ingresso deve essere al massimo di 80 mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato per impianti ad acqua surriscaldata la temperatura in ingresso deve essere di 90 mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato e per impianti a vapore in bassa pressione la temperatura di ingresso deve essere di 117 mentre quella di uscita dipende dal delta T utilizzato Nel caso di aerotermi predisposti con batterie di condizionamento la temperatura del fluido in ingresso deve essere di circa 7 e quella in uscita di circa 12 con tolleranza di 2 Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Radiatori Attitudine a contenere entro livelli prefissati le
249. eterminazione delle emissioni di composti organici volatili Procedimento per il campionamento l immagazzinamento dei campioni e la preparazione dei provini Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Le pareti esterne non devono essere soggette a cambiamenti chimico fisici strutturali o funzionali nel caso in cui vengano a contatto e o assorbano acqua piovana di falda o marina livelli minimi prestazionali di resistenza all acqua variano in funzione delle caratteristiche del materiale impiegato e dell origine e composizione dell acqua Regolarit estetica Attitudine a presentare omogeneit di colore e di brillantezza Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle esigenze delle caratteristiche e dell importanza dell opera Regolarit geometrica Capacit di soddisfare le esigenze estetiche e funzionali di planarit e assenza di difetti superficiali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle esigenze delle caratteristiche e dell importanza dell opera 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave 59 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno
250. etti per questi impianti possono essere utilizzati due tipi di apparecchi apparecchi in classe provvisti di isolamento funzionale in tutte le loro parti e muniti di morsetto di terra apparecchi in classe II dotati di isolamento speciale e senza morsetto di terra Tutti i corpi illuminanti devono avere riportate nella marcatura tutti i dati inerenti la tensione la potenza e la frequenza di esercizio Per la protezione dai contatti diretti deve essere ben specificato nelle caratteristiche dell armatura il grado IP di protezione requisiti che da un impianto di illuminazione sono richiesti al fine di una classificazione buona sono buon livello di illuminamento in relazione alle caratteristiche e destinazione dei locali tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta tipo di lampada in relazione all efficienza luminosa ed alla resa cromatica Per illuminamento si intende il flusso luminoso per unit di superficie ed i valori minimi consigliati sono riferiti al tipo di attivit che viene svolta nel locale Anche il tipo di illuminazione diretta semi diretta indiretta dettato dal tipo di attivit a cui destinato l impianto ed evidente che la massima efficienza la si raggiunge con quella diretta La scelta della lampada e quindi del tipo di illuminazione pu essere dettata da vari fattori quindi opportuno conoscere i vantaggi e gli svantaggi dei vari tipi di lampada di seguito elencati La lampada
251. ettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato 45 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o graffi Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali
252. evoli interamente costituite da vetro o meglio lastre di cristallo Con tale tipologia di infisso otteniamo un prodotto resistente agli agenti atmosferici e agli urti che necessita di scarsa manutenzione ma tutto ci a fronte di un elevato costo del materiale stesso 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Vetrate isolanti da applicarsi sui serramenti in legno da restaurare al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi guida manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo delle guarnizioni e sigillanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia elementi RISORSE D USO Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 68 Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia organi di manovra e quide RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento Pulizia vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Detergenti Intervento R
253. evono mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali in seguito al loro contatto con l acqua Resistenza all irraggiamento Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni I manti bituminosi non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Anigroscopicit Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non dovranno dare luogo a modifiche strutturali in seguito al loro contatto con l acqua tali da compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento Resistenza all irraggiamento Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno non dovranno subire
254. ezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia organi di manovra RISORSE D USO Detergenti neutri non aggressivi Dispositivi di protezione individuale 61 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Lubrificazione organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Ortogonalit dei telai RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Rinnovo dell impregnazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Carte abrasive Impregnante Intervento Rinnovo della verniciatura RISORSE D USO Carte abrasive Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Vernice Intervento Cinghie avvolgibili e rulli avvolgitori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Sostituzione finestra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Trapano 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti
255. fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 94 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica app
256. fenomeni fisici prodotti da un incendio quali il calore la fiamma il fumo e i prodotto invisibili della combustione particelle di carbonio incombusto i rivelatori che sono sensibili a quest ultimi prodotti sono poco utilizzati perch contenenti materiale radioattivo I rivelatori di fumo possono essere di due tipi rivelatori ottici di fumo a diffusione o oscuramento rivelatori di fumo a camera d ionizzazione primi si basano su l effetto del fumo di riflettere la luce i due dispositivi l emettitore diodo ad infrarossi e il ricevitore fotocellula al silicio sono posti in camera e separati da una barriera In presenza di fumo all interno della camera parte della luce emessa viene deviata sul ricevitore che a sua volta attiva il circuito di soglia generando l allarme Simili a questi sono i rivelatori di fumo ad oscuramento utilizzati normalmente in ambienti con uno sviluppo longitudinale elevato I rivelatori di fumo a camera ionizzante si basano sulla reazione che avviene in una camera d ionizzazione dove in presenza di fumo la corrente emessa dalla sorgente diminuisce fino a raggiungere la soglia di allarme A fianco ai dispositivi sopra elencati sono altres validi quali rivelatori quelli termici che utilizzano quale parametro di misura il calore sviluppato durante l incendio tra questi sono distinguibili i rivelatori termici a massima temperatura entrano in funzione ad una temperatura prefissata e i rivelatori termo
257. feriore inferiori alla corrispondente pressione di saturazione Ps La prestazione di una parete si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio mediante cicli successivi di condensazione ed evaporazione Controllo della condensazione superficiale Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna delle pareti Prestazioni materiali costituenti le pareti devono limitare ed impedire la formazione di condensa per garantire il benessere igrotermico degli utenti A tal fine necessario che la temperatura superficiale interna delle pareti sia maggiore o uguale alla temperatura di rugiada del locale preso in esame La prestazione di una parete si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio mediante cicli successivi di condensazione ed evaporazione Controllo dell inerzia termica Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit degli elementi di ridurre il peso delle variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Prestazioni 179 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti L inerzia termica esprime la capacit di un edificio di accumulare calore e di riemetterlo successivamente in corrispondenza di una variazione di temperatura Ogni elemento contribuisce all inerzia termica totale dell edificio in particolare le prest
258. fetto di carichi statici dinamici e accidentali nel rispetto di tutta la specifica normativa vigente in materia di progettazione esecuzione e collaudo delle strutture per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati Resistenza agli urti Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine delle pareti perimetrali di sopportare le sollecitazioni derivanti da urti che possono prodursi nel corso dell uso Prestazioni Le pareti esterne sottoposte alle azioni degli urti devono conservare nel tempo funzionalit e stabilit senza mostrare segni di danneggiamento n deformazioni permanenti o fessurazioni anche localizzate Resistenza meccanica Finestre in legno 165 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le finestre in legno dovranno essere in grado di resistere alle sollecitazioni urti vento ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti delle stesse e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Resistenza meccanica Vetri Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le vetrate dovranno essere in grado di resistere alle solleci
259. ffettuata sui campioni di materiale determinazione della quantit di acqua assorbita oltre a porosit e densit da un campione di piastrella prova effettuata mediante immersione in acqua UNI EN ISO 10545 3 Controllo della scabrosit e regolarit estetica Propriet di avere superfici esteticamente regolari adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle varie necessit di progetto comunque nel rispetto delle caratteristiche dimensionali ed estetiche delle piastrelle stesse Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicur
260. ficare condensazioni e macchie localizzate sull interno Controllo della condensazione superficiale Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna della copertura Livello minimo delle prestazioni La temperatura di rugiada varia in base alle condizioni di umidit relativa e di temperatura dell aria interna del locale considerato Nelle normali condizioni di progetto temperatura interna T 20 C e umidit relati va F lt 70 si considera una temperatura di rugiada di 14 pertanto la temperatura dell intradosso in funzione dei materiali costituenti i vari strati non deve essere minore di tale valore Controllo dell inerzia termica Capacit degli elementi di ridurre il peso delle variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme attraverso il valore della massa efficace Isolamento termico Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Cd che deve rientrare nei limiti previsti dalle normative vigenti La legge cui si deve far riferimento la legge n 10 del 9 1 91 nella quale vengono forniti gli strumenti di cal
261. ficientemente elevato elevata lavorabilit Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Livello minimo delle prestazioni Le strutture dei solai non devono subire dissoluzioni disgregazioni o mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi presenti nell ambiente anidride carbonica solfati ecc Le strutture esposte ad atmosfere marine e ad attacchi solfatici devono essere costruite con calcestruzzi confezionati con il corretto dosaggio e inoltre devono essere previste adeguate misure di protezione delle superfici utilizzando appositi prodotti protettivi Per quello che riguarda i livelli minimi prestazionali si fa riferimento alle norme UNI riguardanti la durabilit del calcestruzzo UNI 8981 1 2 3 4 5 6 7 8 99 e alla norma UNI EN 206 che suddivide il cls in classi in funzione delle condizioni ambientali a cui esposto la norma riporta per ciascuna classe lo spessore minimo del copriferro il massimo rapporto acqua cemento e il minimo dosaggio di cemento per la produzione e la posa in opera di cls durabili chimicamente Stabilit chimico reattiva Capacit degli elementi di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Livello minimo delle prestazioni materiali utilizzati per la realizzazione delle strutture dei solai devono conservare inalterate nel tempo le proprie caratt
262. getto includendo una tolleranza di 0 5 nel periodo invernale e 1 nel periodo estivo 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Corrosione e ruggine Valutazione anomalia grave Corrosione e presenza di fenomeni di ossidazione in prossimit delle giunzioni meccaniche tra gli elementi o il gruppo valvola o detentore Difetti di regolazione Valutazione anomalia lieve Difetti di regolazione della valvola di regolazione sia ad azionamento manuale che termostatica riscaldamento superficiale non uniforme Valutazione anomalia grave Superficie della batteria radiante dovuta alla presenza di anomale quantit d aria all interno degli elementi 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 139 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale dei radiatori Controllo scambio termico dei radiatori INTERVENTI Pitturazione Sostituzione Spurgo IMPIANTO ELETTRICO DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Insieme di apparecchiature congegni strutture che permettono la produzione il trasporto la distribuzione e l utilizzo dell energia elettrica Gli impianti elettrici devono essere conformi alla legge n 186 del 1 marzo 1968 alla legge 626 del 1996 e al D L 277 del 1997 Gli impianti elettrici eseguiti secondo le Norme CEI sono conformi alla legge 186 Gli impianti elettrici de
263. gradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave 54 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Crescita di vegetazione Valutazione anomalia grave Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Imbibizione Valutazione anomalia grave Assorbimento di acqua da parte dell elemento per perdita di tenuta della struttura protettiva per invecchiamento sollecitazioni esterne ecc 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della superficie dello strato Controllo della funzionalit dello strato Controllo danni per eventi Controllo dei difetti di esecuzione
264. he fisiche Prestazioni serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloriture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Resistenza al gelo Ante in legno Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni Le persiane in legno compresi tutti i loro componenti dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazione o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Resistenza all irraggiamento Ante in legno Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni Le persiane in legno non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloriture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Tenuta all acqua Ante in legno Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni Un serramento esterno deve essere in grado di impedire l ingresso dell acqua curando in modo particolare sia le unioni strutturali che la posa delle guarnizioni e ferramenta Ventilazione Ante in legno Capacit di un elemento
265. he stabilite dalle norme UNI Attrezzabilit Davanzali in pietra o in marmo Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni rivestimenti dovranno avere una superficie e delle caratteristiche tali da permettere la collocazione di attrezzature con semplici operazioni d installazione Sostituibilit Davanzali in pietra o in marmo Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi costituenti i rivestimenti devono essere facilmente sostituibili con altri di nuova fornitura che conservano le stesse caratteristiche tipologiche dimensionali e costruttive in particolar modo opportuno che gli elementi impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI 154 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attrezzabilit Intonaco ordinario Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni Gli intonaci in funzione della propria costituzione dovranno consentire la collocazione di attrezzature con semplici operazioni di installazione Pulibilit Porte Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le porte devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto de
266. hiavi ecc Pinza amperometrica Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali Intervento Sostituzione delle lampade e degli elementi RISORSE D USO Pinza amperometrica Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento Misuratore di prova per interruttori differenziali 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Sicurezza elettrica AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative La scelta del tipo di illuminazione deve essere effettuata in relazione all ambiente ed la tipo di attivit che viene svolta un ambiente pu essere ordinario con pericolo di incendio e di esplosione umido bagnato Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i parametri elettrici previsti dalle normative Corretta disposizione AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento l installazione delle lampade di sicurezza deve essere tale da permettere una uniformit di iluminamento rendendo cos sicuro l esodo o la prosecuzione dell attivit La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione L autonomia dell impianto di illuminazione di sicurezza determinata dal tipo di ambiente a cui destinato 30 60 min Livello minimo delle prestaz
267. hiesta al sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche pertanto la resistenza sotto l azione di agenti aggressivi varier in termini di spessore e caratteristiche chimico fisiche dal singolo materiale utilizzato 124 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali si rimanda alle norme UNI relative dato che si hanno prestazioni differenti per ogni materiale impiegabile Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i canali di gronda ed i pluviali suddivisi per i vari tipi di materiali che possono essere impiegati si possono ricavare dalle norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali richiesti ai canali di gronda ed ai pluviali in merito alla resistenza all acqua si ha che questi variano con
268. i Prestazioni Le finestre in legno devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente raggiungibili al fine di consentire le operazioni di pulizia e ove possibile essere dotate di dispositivi fissi atti a consentire le operazioni in oggetto Riparabilit Finestre in legno Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le finestre in legno devono essere facilmente riparabili senza dover necessariamente per interventi di manutenzione smontare l intero serramento Questa condizione vale ovviamente sia per gli organi di manovra quali maniglie cerniere ecc che per la ferramenta Sostituibilit Finestre in legno Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie 153 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le finestre in legno e che possono essere soggetti a sostituzioni quali avvolgibili rulli avvolgitori guarnizioni profili ecc devono essere facilmente sostituibili Pulibilit Vetri Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le vetrate devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate per
269. i I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei sistemi impiegati ad ogni buon conto per l intonaco si pu fare riferimento alle norme UNI ed in particolare alle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per
270. i applicati o deformazioni ammissibili sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Dopo aver stabilito le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova si conduce una serie di esami su un campione esame su un provino appoggiato su due elementi di sostegno e sottoposto ad un carico applicato al centro del provino stesso UNI EN 538 Tegole di laterizio per coperture discontinue Prova di resistenza alla flessione esame del carico che provoca la rottura dell elemento appoggiato su due sostegni e caricato sulla mezzeria UNI 8635 13 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione del carico di rottura a flessione esame del carico che provoca la rottura del dispositivo di ancoraggio dell elemento del manto mediante l applicazione di un carico crescente sul dispositivo stesso UNI 8635 14 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazi
271. i sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzati con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi INTONACO ORDINARIO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L intonaco interno ordinario viene realizzato al fine di proteggere le strutture e a garantire una certa finitura estetica L intonaco interno viene ad eccezione delle malte premiscelate in monostrato solitamente applicato in due tre strati un primo strato rinzaffo che serve a regolarizzare la superficie del muro ed a garantirgli resistenza meccanica un secondo strato arriccio talvolta coincidente con il primo che serve quale strato di sottofondo ad aggrapparsi alla parete ed a garantirgli resistenza meccanica ed un terzo strato frattazzo o di rifinitura che molto sottile e serve a rifinire e rasare la parete stessa oltre che proteggerla superfici
272. i spazi esterni connessi al sistema edilizio Unit tecnologiche di classe AREE ESTERNE ALLESTIMENTI ALLESTIMENTI Gli allestimenti esterni costituiscono l insieme degli elementi utili per dare forma ad uno spazio esterno pubblico e delimitarlo nei confronti di animali e persone non desiderate strutture complementi panchine le fioriere le tettoie i cestini i giochi le fontane le sculture i cartelloni ecc accessori recinzioni cancelli e tutto quanto necessario per rendere vivibile un area MODALITA D USO Gli elementi di allestimento esterno quale modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione e pulizia al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di utilizzo RINGHIERE Classe di unit tecnologica AREE ESTERNE Unit tecnologica ALLESTIMENTI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le ringhiere ed i parapetti sono utilizzati per proteggere particolari tratti dell area esterna dal rischio di caduta dall alto hanno altezza minima di 1 00 metro e possono essere realizzati con forme diverse e con l utilizzo di diversi materiali muratura acciaio zincato ferro battuto acciaio rivestito con pvc legno ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Ringhiera da posare sul terrazzo esterno di nuova realizzazione 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione
273. i vengono utilizzati solo negli ambienti interni 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Impianto rilevazione fumi al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc 133 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Controllo Controllo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Regolazioni varie RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato rivelatori dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento dei rivelatori deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce o provvisorie e deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento Resistenza agenti aggressivi I dispositivi installati in particolari luoghi di lavori nei qual
274. i alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione 57 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni Le pareti esterne non devono subire disgregazioni e mutamenti di aspetto o dimensione a causa della formazione di ghiaccio livelli minimi prestazionali possono essere definiti facendo riferimento alla normativa UNI in funzione del materiale impiegato Controllo della condensazione interstiziale Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione delle caratteristiche termiche dei materiali e del loro impiego e vengono calcolati sulla base delle norme UNI 10350 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale UNI 10351 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore In ogni caso in seguito alle prove non si dovranno verificare condensazioni e macchie localizzate sull interno Controllo della condensazione superficiale Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna delle pareti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono legati al valore della temperatura di rugiada che varia in base alle condizioni di umidit relativa e di temperat
275. i correnti d aria condizionamento dovr essere aumentato il numero dei rivelatori causa la diminuzione della sensibilit per effetto diluizione Esistono anche rivelatori a barriere lineari i quali sono particolarmente indicati per strutture grandi magazzini capannoni poich ogni barriera composta da sue sensori un elemento sorgente ed uno ricevente determinante che tra loro non vi siano ostacoli sia fissi sia occasionali altrimenti il sistema va in allarme per guasto non permettendo un regolare funzionamento CENTRALINA DI CONTROLLO Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Elemento essenziale di un impianto di rivelazione e allarme antincendio la centralina di controllo ad essa fanno capo tutti i rivelatori e dalla quale partono le segnalazioni ed i comandi per gli attuatori Le funzioni che una centralina antincendio deve svolgere sono ricevere i segnali di allarme dai rivelatori e provvedere ad emettere una segnalazione ottica ed acustica di allarme deve inoltre consentire di individuare agevolmente la zona dove si sta sviluppando l incendio verificare il corretto funzionamento dei componenti dell impianto e fornire una segnalazione ottico acustica in caso di guasto alimenta i rivelatori ad essa collegati pu trasferire i segnali di allarme a postazioni prefissate e o azionare uno o pi
276. i d aria con i relativi filtri aerotermi che basano il loro funzionamento su meccanismi di convezione forzata sistema di regolazione e controllo Tutte le tubazioni saranno installate in vista o in appositi cavedi con giunzioni realizzate mediante pezzi speciali evitando l impiego di curve a gomito in ogni caso saranno coibentate senza discontinuit con rivestimento 136 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti isolante di spessore conduttivit e reazione conformi alle normative vigenti Nel caso di utilizzazione di radiatori o di piastre radianti per ottimizzare le prestazioni opportuno che la distanza tra il pavimento e la parte inferiore del radiatore non sia inferiore a 11 cm la distanza tra il retro dei radiatori e la parete a cui sono appesi non sia inferiore a 5 cm la distanza tra la superficie dei radiatori ed eventuali nicchie non sia inferiore a 10 cm Nel caso di utilizzazione di termoconvettori prima della installazione dei mobiletti di contenimento dovranno essere poste in opera le batterie radianti ad una distanza da terra di 15 cm leggermente inclinate verso l alto in modo da favorire la fuoriuscita dell aria Nel caso si utilizzano serpentine radianti a pavimento opportuno coprire i pannelli coibenti delle serpentine con fogli di polietilene per evitare infiltrazioni della gettata soprastante MODALITA D USO Tutti gli impianti dovranno essere eserciti secondo le norme rispettando per cia
277. i di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi 90 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici
278. i e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi costituenti le coperture devono essere facilmente sostituibili in particolar modo opportuno che i materiali impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Sostituibilit Struttura in legno Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Prestazioni Gli elementi costituenti le coperture devono essere facilmente sostituibili con altri di nuova fornitura che conservino le stesse caratteristiche tipologiche dimensionali e costruttive in particolar modo opportuno che gli elementi impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Sostituibilit Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni I manti bituminosi devono essere facilmente sostituibili anche se per fare ci necessario rimuovere gli elementi soprastanti senza creare pregiudizio alla struttura di supporto sottostante Sostituibilit Canali di gronda e pluviali Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Sia i canali di gronda che i pluviali devono consentire la collocazione di elementi tecnici al posto di altri dete
279. i finitura Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE Applicazione di trattamenti consolidanti Struttura in c a Frequenza 5 anni Trattamenti di riaggregazione profondi o superficiali L applicazione dei prodotti consolidanti si effettua a pennello o a spruzzo cercando di far penetrare il prodotto il pi possibile in profondit senza annullare la porosit del materiale Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE 214 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Applicazione di trattamenti protettivi Struttura in c a Frequenza 5 anni Impregnazione della superficie con prodotti idrorepellenti e antimacchia Il trattamento va eseguito su superfici pulite e se necessario consolidate Le caratteristiche dei prodotti da usare devono essere impermeabilit all acqua e ai gas aggressivi atmosferici traspiranza al vapore scarsa influenza sulle caratteristiche cromatiche del materiale Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE Sostituzione del solaio Struttura in c a Frequenza quando necessita Rifacimento parziale o totale dell elemento gravemente danneggiato Ditte incaricate dell intervento MURATORE Ripristino parti mancanti Struttura in c a Frequenza quando necessita Ricostruzione delle parti di calcestruzzo mancanti o rimosse con malta reoplastica a ritiro compensato E opportuno eseguire uno strato di ancoraggio tra il calcestruzzo
280. i manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della consistenza interna del legno RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Carotatrice Controllo Controllo dei giunti di collegamento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo freccia massima RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Flessimetro Controllo Controllo strutturale dopo evento imprevedibile RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione della copertura RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Sega circolare per legno 111 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Sostituzione degli elementi del giunto RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Chiave dinamometrica Prodotto antiruggine Intervento Serraggio dei bulloni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Chiave dinamometrica Intervento Pulizia della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale
281. i non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Gli elementi delle coperture devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua di origine e composizione diversa Resistenza al gelo Strato di barriera al vapore Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni Se sottoposte a cicli di gelo e disgelo gli elementi delle coperture devono conservare nel tempo le proprie caratteristiche senza presentare tracce di fessurazioni o altri segni di degrado Anigroscopicit Strato di barriera al vapore Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Gli elementi delle coperture devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua di origine e composizione diversa L acqua inoltre non deve raggiungere i materiali isolanti n quelli deteriorabili in presenza di umidit Anigroscopicit Struttura in legno Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e
282. i parametri con cui determinare il fabbisogno energetico di un ed ficio Isolamento acustico Attitudine a fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori sia di tipo aereo che di tipo impattivo per assicurare un adeguato benessere uditivo all interno degli ambienti Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto ad un solaio dipende dal tipo di attivit prevista nel locale da esso delimitato e dalla destinazione d uso dei locali confinanti Mediante prove di laboratorio si pu assegnare ad ogni tipo di solaio finito struttura pavimentazione eventuali strati funzionali il requisito di isolamento acustico dai rumori aerei attraverso l indice del potere fonoisolante R e di isolamento dai rumori impattivi attraverso l indice di attenuazione del livello del rumore di calpestio normalizzato Lnw Per frequenze medie di 500 Hz il valore di R deve essere compreso tra i 40 e i 50 dB mentre il valore di Lnw deve essere compreso tra i 60 e i 70 dB Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polve
283. i prova per la determinazione della resistenza sotto carico statico UNI ENV 1629 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo di prova per la determinazione della 76 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti resistenza sotto carico dinamico UNI ENV 1630 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo di prova per la determinazione della resistenza all azione manuale di effrazione Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono ricavabili dalla norma UNI EN 12208 che indica un metodo di prova per determinare i limiti della impermeabilit all acqua Ventilazione Capacit di un elemento di garantire naturalmente o meccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Livello minimo delle prestazioni Quale limite minimo prestazionale per la ventilazione di un ambiente si ricorda che l ampiezza degli infissi e comunque la superficie finestrata apribile non dovr essere inferiore a 1 8 della superficie del pavimento Controllo del fattore solare Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni Le persiane in legno dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le loro superfici trasparenti o opache in funzione delle condizio
284. i sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Errori di regolazione Valutazione anomalia grave Vi sono rivelatori cui possibile effettuare la regolazione in sensibilit a ci opportuno provvedere nel caso di ambienti particolari e su indicazioni della casa costruttrice Difetti di funzionamento Valutazione anomalia grave Tra i difetti possiamo avere disfunzioni nel sistema talvolta legati alla pulizia degli apparati di rivelazione posti in ambienti particolarmente aggressivi polvere umidit diminuzione di tensione nella centralina che non permette il regolare funzionamento del rivelatore 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Regolazioni varie 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo elementi Controllo funzionalit INTERVENTI Sostituzione elementi 134 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti CENTRALINA DI CONTROLLO Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO 1 DESCRIZIONE D
285. i telai delle guide di scorrimento e delle guarnizioni mediante l utilizzo di acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia elementi Vetri Frequenza 15 giorni Pulizia delle guide di scorrimento e delle guarnizioni della serratura e dalle cerniere dai residui eventualmente depositati mediante detergenti neutri e loro riposizionamento in caso di piccoli spostamenti Lubrificazione degli elementi Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia dei telai e stecche Ante in legno Frequenza 15 giorni Pulizia di manutenzione mediante lavaggio integrale dei telai e stecche con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Particolare cura va riposta nella pulizia dei fori delle asole e delle battute Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia organi di manovra Finestre in legno Frequenza 1 mese Pulizia di manutenzione degli organi di manovra delle finestre mediante il lavaggio con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia organi di manovra e quide Vetri Frequenza 1 mese Pulizia degli organi di movimentazione tramite detergenti comuni Ditte incaricate dell intervento INTE
286. ia grave Aumento di volume dell elemento e conseguente disgregazione dovute all attacco solfatico in ambiente marino oppure a cicli di gelo disgelo Sfogliamento Valutazione anomalia grave Disgregazione e sfaldamento degli strati superficiali dell elemento causato solitamente dagli effetti del gelo Variazione cromatica Valutazione anomalia lieve Alterazione cromatica della superficie 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della superficie dei pannelli Controllo dei vetri Controllo del telaio Controllo dei fissaggi Controllo dei danni dopo evento imprevedibile Controllo della infiltrazione d acqua Controllo della verticalit della parete 60 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo delle guarnizioni INTERVENTI Pulizia della superficie Sostituzione dell elemento Applicazione di trattamenti protettivi Ripristino dell elemento FINESTRE IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La finestra o anche la porta finestra in legno viene utilizzata per chiudere le aperture lasciate nelle pareti al fine di far passare aria luce e o persone Le finestre in legno sono realizzate con tavolame di prima scelta privo di nodi e con fibre regolari e po
287. iali sono gli elementi di smaltimento e hanno la funzione di convogliare ai sistemi di smaltimento al suolo le acque meteoriche raccolte nei canali di gronda Per i collegamenti degli elementi tra di loro e con la struttura portante si utilizzano elementi appositi bocchettoni converse collari collettori fondelli volute staffe di ancoraggio ecc 123 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei collegamenti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo delle pendenze RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia canali di gronda e bocchettoni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinnovo elementi di fissaggio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinnovo canali di gronda e pluviali RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere prov
288. ialmente incassati nella superficie di posa In riferimento alla protezione contro i contatti diretti gli apparecchi d illuminazione possono essere inoltre suddivisi in tre categorie apparecchi di classe provvisti di isolamento principale e morsetto di terra apparecchi di classe Il provvisti di isolamento principale e supplementare o rinforzato non hanno il morsetto di terra apparecchi di classe III alimentati a bassissima tensione di sicurezza 23 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Il grado di protezione degli apparecchi definito dalla sigla IP seguita da almeno due numeri che ne determinano il primo il grado di protezione contro i corpi solidi ed il secondo contro i liquidi IP 20 ordinario IP 68 protetto contro la polvere e per posa sommersa A seconda del tipo di posa e del corpo illuminante utilizzato i sistemi di illuminazione possono essere a illuminazione diretta indiretta o mista principali parametri da prendere in considerazione per la realizzazione di un impianto di illuminazione sono il livello e l uniformit di illuminamento il colore della luce e la resa del colore e la limitazione dell abbagliamento Particolare attenzione dovr essere posta negli impianti installati nei luoghi di lavori nei quali la componente abbagliamento ha una importanza rilevante al fine di evitare incidenti lavorazioni con utensili e disagio luoghi con presenza di terminali La classificaz
289. icare prima dell entrata del pubblico la funzionalit dell impianto riportando i dati di verifica su apposito registro Requisiti da verificare Funzionamento dell impianto di emergenza Anomalie riscontrabili Mancato funzionamento dell impianto Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO 210 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti CONDUTTORI DI TERRA E DI PROTEZIONE Controllo generale Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 6 mesi Verifiche sia visive che strumentali della continuit elettrica dei conduttori di protezione e di terra Requisiti da verificare Verifiche sulla messa a terra Anomalie riscontrabili Mancanza di funzionamento della messa a terra Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO CONDUTTORI EQUIPOTENZIALI Controllo generale Tipologia Ispezione a vista Frequenza 1 anno Verificare che i conduttori e i nodi equipotenziali siano in buone condizioni Verificare inoltre che siano in buone condizioni e ben saldi i serraggi dei bulloni Requisiti da verificare Stato dei conduttori Anomalie riscontrabili Cattive condizioni dei cavi Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO Controllo strumentale misura del valore di resistenza Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 10 mesi Un semplice controllo visivo pu evidenziare solo difetti macroscopici in un impianto di equipotenzialit e non le sue caratteristiche elettriche buona conducibi
290. iche Prestazioni materiali costituenti la parete non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi sia in condizioni normali sia in caso di incendio o impregnazione d acqua In particolare essi non devono contenere amianto in nessuna percentuale ed avere basse concentrazioni di formaldeide Assenza dell emissione di sostanze nocive Davanzali in legno Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni I rivestimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Davanzali in pietra o in marmo Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni I rivestimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Intonaco ordinario Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni Gli intonaci non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Tinteggiature Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni prodotti usati per le tinteggiatur
291. iene posto sul lato esterno o interno del tamponamento oppure dove possibile nell intercapedine Pu essere realizzato mediante pannelli o lastre posate a secco o incollate composte da materiali granulari scisti perlite pomice materiale in fibra vetro minerali polimeri materiali compatti silicato di calcio laterizio alveolato materiali cellulari schiume vetro sughero A seconda dei materiali costituenti pu assolvere anche la funzione di isolamento acustico 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Isolamento sottofinestra al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo della superficie dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della funzionalit dello strato RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo danni per eventi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei difetti di esecuzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rimozione della vegetazione RISORSE D USO 52 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale
292. ilito da prove di laboratorio Le prestazioni di reazione al fuoco del materiale sono certificate da un marchio di conformit che mostra le caratteristiche del materiale indicando i dati del produttore l anno di produzione la classe di reazione al fuoco i dati dell omologazione del Ministero dell Interno Resistenza al fuoco Strato di isolamento termico Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione protettiva e in modo da garantire l incolumit degli occupanti Prestazioni Gli strati funzionali delle pareti in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite la temperatura sul lato non esposto Resistenza al fuoco Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartiment
293. ilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti dalle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solf
294. imi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza meccanica qualora soggetti a sovraccarichi fenomeni di fatica dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del pavimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzati Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una superficie e delle caratteristiche tali da consentire la collocazione di attrezzature Dalle norme UNI si hanno indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di non rilasciare sostanze nocive Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche dei vari elementi Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di co
295. imiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della scabrosit e della regolarit geometrica per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione determinazione su di una membrana vincolata delle tensioni indotte da ritiro termico impedito espresse in Newton UNI 8202 14 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della tensione indotta da ritiro termico impedito verifica su una membrana avvolta su di un mandrino di eventuali fessurazioni per flessione al decremento della temperatura determinando la temperatura minima alla quale la membrana si avvolge sul mandrino senza fessurarsi UNI 8202 15 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della flessibilit a freddo Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi relativamente alla sostituibilit sono espressi dalla facilit di sostituzione e tale parametro funzione della originaria posa in opera del manto stesso Pertanto quali limiti minimi si fa riferimento alle caratteristiche geometriche dell elemento stesso cos come riportate sulle norme UNI In particolare
296. in cui compiuta l azione di manutenzione le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali Pulibilit Radiatori Attitudine a garantire la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Eseguire sempre le operazioni di pulizia dei componenti del sistema di riscaldamento previsti dai costruttori ed eseguirle ogni qualvolta le condizioni di sporcizia pregiudichino le prestazioni del sistema di riscaldamento in modo da rispettare la normativa vigente PROTEZIONE CONTRO IL RUMORE Isolamento acustico Pavimenti in materiale lapideo Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello
297. in funzione dell impiego e dei materiali utilizzati Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati del loro impiego e del tipo di agente biologico Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione del materiale impiegato e possono essere definiti facendo riferimento alle specifiche norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni La presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali deformazioni permanenti fessurazioni nei materiali costituenti le coperture 108 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Livello minimo delle prestazioni Gli strati di barriera vapore devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa interstiziale Si citano in
298. incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMPERMEABILIZZATORE FALDALERIE Controllo delle superfici Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 mese Controllo delle superfici dei canali di gronda e dei pluviali per la verifica del rispetto delle caratteristiche chimico fisiche originarie e di eventuali depositi al fine di non compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento Requisiti da verificare Stato delle faldalerie Anomalie riscontrabili Mancanza di convogliamento delle acque per presenza di depositi ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE LATTONIERE SPECIALIZZATI VARI Controllo dei collegamenti Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo dei collegamenti tra canali di gronda e pluviali e di questi con la struttura di sostegno controllo dei bocchettoni delle staffe delle volute ecc Requisiti da verificare Verifica dei collegamenti del sistema di allontanamento acque della copertura Anomalie riscontrabili Mancato convogliamento delle acque perdite ecc Ditte incaricate del controllo LATTONIERE Controllo delle pendenze Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi 206 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo della presenza o meno di ristagni d acqua con conseguente verifica del mantenimento delle pendenze originarie Requisiti da verificare Sistema di raccolta acque in copert
299. indica il tempo entro il quale il serramento conserva l isolamento termico e la tenuta al fuoco e ai fumi Per gli elementi di chiusura prescritta una resistenza al fuoco REI dettata da normative antincendio e dalle norme UNI Resistenza al fuoco Vetri Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni serramenti devono avere una resistenza al fuoco REI che indica il tempo entro il quale il serramento conserva l isolamento termico e la tenuta al fuoco e ai fumi Per gli elementi di chiusura prescritta una resistenza al fuoco REI dettata da normative antincendio e dalle norme UNI Reazione al fuoco Davanzali in legno Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi 175 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni La resistenza al fuoco dipende principalmente dallo spessore dall altezza dal materiale e dai trattamenti effettuati In ogni caso i rivestimenti in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E
300. installazione delle lampade di sicurezza deve essere tale da permettere una uniformit di iluminamento rendendo cos sicuro l esodo o la prosecuzione dell attivit La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione L autonomia dell impianto di illuminazione di sicurezza determinata dal tipo di ambiente a cui destinato 30 60 min Prestazioni E opportuno che siano assicurati gli standard qualitativi previsti in sede di progettazione effettuando l installazione dei materiali e componenti con riferimento a quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti IGIENE DELL AMBIENTE Assenza dell emissione di sostanze nocive Pavimenti in materiale lapideo Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Prestazioni pavimenti non devono produrre e o emettere sostanze chimiche fisiche e biologiche nocive sia per l ambiente che per gli occupanti Assenza dell emissione di sostanze nocive Struttura in c a 151 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Prestazioni materiali costituenti il solaio non devono produrre sostanze nocive chimiche fisiche e biologiche sotto forma di gas polveri o fumi sia in condizioni normali sia in
301. io e femmina elemento sagomato per l incastro pi lungo della tavoletta Secondo il supporto e il tipo di pavimento possiamo avere una posa con adesivo una posa a chiodatura una posa per semplice sovrapposizione Fondamentale prevedere un giunto di dilatazione di 43 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti almeno 1 cm in quando il legno soggetto a ritiri e a dilatazioni secondo 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Pavimentazione al piano primo locali sala attivit ordinate e dormitorio 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dell efficienza del pavimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Detergenti Intervento Lucidatura RISORSE D USO Disposit
302. ione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto che la presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul pavimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie La prova che viene e
303. ione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al conta
304. ione oltre ad assicurare una periodica manutenzione provvedendo alla rimozione di eventuali residui al rifacimento degli strati protettivi alla regolazione degli organi di movimento e tenuta DAVANZALI IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE davanzali in legno sono formati da legname lavorato sulle facce e sono ancorati alla muratura esistente 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Per gli elementi in legno occorre visionare periodicamente le superfici al fine di verificare il grado di conservazione del rivestimento e poter intervenire contro eventuali degradi in modo da monitorare un eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento DAVANZALI IN PIETRA O IN MARMO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il davanzale in marmo o in pietra costituito da una lastra ancorata alla muratura 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Per gli elementi lapidei quale modalit d uso corretta occorre visionare periodicamente le superfici al fine di verificare il grado di conservazion
305. ione degli scorrimenti di una membrana sottoposta ad effetti termici UNI 8202 16 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dello scorrimento a caldo determinazione degli scorrimenti differenziali tra membrana e lamina metallica di autoprotezione quando sottoposte ad effetti termici UNI 8202 19 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione del coefficiente della dilatazione termica 120 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti differenziale determinazione della variazione in lunghezza di una membrana sottoposta ad una variazione di temperatura UNI 8202 20 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione del coefficiente di dilatazione termica lineare determinazione dell invecchiamento di una membrana per effetto termico UNI 8202 26 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell invecchiamento termico in aria determinazione della resistenza di una membrana alle deteriorazioni invecchiamento apportate dalla luce solare UNI 8202 29 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza alle radiazioni U V determinazione della resistenza delle giunzioni di una membrana sottoposte a temperatura prefissata per un determinato intervallo di tempo UNI 8202 34 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della resistenza all invecchiamento termico delle giunzioni Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa
306. ione dei sistemi di allarme pu essere azionata anche manualmente l impianto rivelazione incendi deve infatti essere dotato di pulsanti di emergenza a rottura di vetro che una volta azionati hanno la stessa finalit dei rivelatori azionare i dispositivi di allarme In casi particolari il sistema viene collegato ad un combinatore telefonico che trasmette il segnale di allarme a postazioni quali Vigili del Fuoco o Centrali Operative di pronto intervento La centralina di cui dotato l impianto deve essere dotata di una fonte di energia di riserva che permetta il regolare funzionamento dell impianto anche in mancanza di energia elettrica di rete MODALITA D USO L efficienza di un impianto di rivelazione e allarme antincendio determinante in caso di emergenza per l incolumit delle persone presenti all interno dei locali o del fabbricato inoltre pu evitare o limitare danni a cose e oggetti che si trovano nel luogo interessato musei archivi strutture sensibili I collegamenti elettrici dei vari apparati facenti parte dell impianto bene separarli dal resto dell impianto predisponendo tubazione o condotti preferenziali dove far passare i conduttori La manutenzione ed il controllo funzionale programmato dei vari componenti in casi particolari come luoghi di pubblico spettacolo obbligatorio eventuali componenti guasti devono essere sostituiti il pi presto possibile ESTINTORI A POLVERE Classe di unit tecnologic
307. ione delle sorgenti luminose utilizzabili negli ambienti interni pu essere in due grandi categorie a irradiazione per effetto termico lampade ad incandescenza a scarica nei gas e nei vapori lampade fluorescenti a vapori di mercurio di sodio ecc Un corpo illuminante composto oltre che dalla lampada da un diffusore un riflettore e un rifrattore Il diffusore costituito da un involucro di vetro o di materiale plastico utilizzato negli apparecchi di illuminazione dove richiesta una illuminazione diffusa o semidiretta in quanto il flusso luminoso distribuito abbastanza uniformemente in tutte le direzioni Il riflettore costituto da superfici speculari alluminio brillante vetro lamiera smaltata che riflettono la luce emessa dalla lampada in una determinata direzione fascio largo o stretto proiettori rientrano nella categoria dei riflettori Il rifrattore composto da un involucro trasparente recante profonde solcature con profilo e orientamento prestabiliti al fine di modificare la distribuzione della luce alcuni apparecchi illuminanti possono essere proiettori e rifrattori MODALITA D USO Tutti i componenti elettrici di un impianto di illuminazione interna devono essere muniti di marcature CE obbligatoria dal 1 gennaio 1997 nel caso di compo nenti che possono emettere disturbi come le lampade a scarica deve essere certificata la compatibilit elettromagnetica Per la protezione dai contatti indir
308. ione facilmente accessibile e visibile segnalata da appositi cartelli segnalatori Essi devono essere distribuiti in modo uniforme nell area da proteggere e comunque in prossimit degli accessi ed in vicinanza di aree a maggior rischio Si utilizzano tirando la spina di sicurezza e dirigendo il getto alla base del fuoco IMPIANTO RIVELAZIONE E ALLARME INCENDIO Nei luoghi definiti con pericolo di esplosione e di incendio tra i vari provvedimenti che le normative impongono molto spesso viene richiesto l impianto di rivelazione e di allarme in caso d incendio Tali impianti hanno il compito di monitorare l ambiente tramite sensori posti nel soffitto i quali inviando un segnale alla centralina di controllo antincendio permettono l entrata in funzione dei sistemo ottico acustici ci permette alle persone presenti di evacuare i locali o il fabbricato Uno degli elementi pi importanti di un impianto per la rivelazione degli incendi il sensore questo pu essere di tipo fotoottico con rivelatore di calore con rivelatore di fiamma talvolta in casi particolari si utilizzato rivelatori di fumo e calore a raggi infrarossi a barriera L entrata in funzione dei sistemi di allarme pu essere azionata anche manualmente l impianto rivelazione incendi deve infatti essere dotato di pulsanti di emergenza a rottura di vetro che una volta azionati hanno la stessa finalit dei rivelatori azionare i dispositivi di allarme In casi particolari il sis
309. ioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto 144 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza meccanica I componenti degli impianti di illuminazione di sicurezza devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e raccomandati dalla casa costruttrice Grado di protezione Poich i componenti di un impianto di illuminazione di sicurezza possono essere installati in diversi tipi di ambienti la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo ad evitare guasti o alterazioni Tutti i componenti devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e all ambiente d installazione Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e le istruzioni di installazione 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Abbassamento livello di illuminazione Valutazione anomalia lieve Il mancato funzionamento pu essere dovuto all usura della lampada al precario serraggio sull attacco al distacco di un conduttore o alla rottura del organo di comando La diminuzione del livello di illuminamento pu essere caus
310. ioni di collegamento fra le strutture verticali portanti sia muri che telai in c a in conseguenza della monoliticit che li caratterizza Questo tipo di solaio pu essere realizzato con unica soletta di spessore uniforme oppure con una soletta pi sottile irrigidita da nervature La soluzione a soletta unica si utilizza su luci piccole e ambienti di forma regolare mentre la soletta con nervature viene utilizzata quando la luce supera i 6 7 m solai monolitici pur presentando notevoli vantaggi hanno l inconveniente del notevole peso e dell elevata sonorit per questo motivo trovano maggiore impiego negli edifici industriali 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Solaio per nuovo terrazzo esterno 36 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo dell aspetto della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dello stato del calcestruzzo RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei danni dopo evento imprevedibile RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Monitoraggio delle lesioni RISORSE D USO Fessurimetro Distanziometro Strain gages Dispositi
311. ismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Resistenza agli agenti aggressivi Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Attitudine a non subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici manti bituminosi se soggetti all azione di agenti chimici quali quelli normalmente presenti nell ambiente devono poter mantenere invariate tanto le caratteristiche strutturali chimico fisiche che quelle geometrico funzionali Resistenza agli attacchi biologici Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Sul manto di impermeabilizzazione non si dovranno avere funghi muffe insetti ecc pertanto occorre che la membrana non permetta la loro crescita Resistenza agli agenti aggressivi Canali di gronda e pluviali Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali non dovranno subire dissoluzioni disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell azione di agenti aggressivi chimici quali anche quelli solitamente presenti nell ambiente inquinamento dato che un loro qualsiasi mutamento potrebbe comp
312. ispositivi di controllo del flusso luminoso o di oscuramento quali avvolgibili persiane ed altro facilmente accessibili e manovrabili Controllo del flusso luminoso Ante in legno Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Prestazioni Le persiane in legno dovranno garantire il controllo del flusso luminoso mediante l oscuramento Affidabilit Manto in laterizio Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni I manti di laterizio devono essere affidabili nel tempo pertanto devono mantenere invariata nel tempo la propria qualit e non dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali nel tempo al fine di garantire sempre la sua funzione di strato di protezione Funzionalit Estintori a polvere Idoneit all emissione dell agente estinguente Prestazioni Gli estintori devono essere in grado di erogare tutto l agente estinguente in esso contenuto in maniera continua e sicura garantendo condizioni di funzionalit sempre costanti 150 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento immediato Rivelatori rivelatori dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali dei rivelatori devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata co
313. istema edilizio Unit tecnologiche di classe PARTIZIONE ORIZZONTALE PAVIMENTAZIONI ESTERNE SOLAI PAVIMENTAZIONI INTERNE PAVIMENTAZIONI ESTERNE Le pavimentazioni hanno il compito di realizzare una superficie piana destinata al calpestio e al passaggio di persone e veicoli Gli spessori e i materiali usati variano secondo l impiego l utenza a cui sono destinati ed al luogo in cui vengono posati Pertanto se sono necessarie elevate resistenze meccaniche si ricorrer ad un pavimento tipo cementizio o in conglomerato bituminoso mentre per solo transito pedonale o per modesto carico veicolare si potr utilizzare rivestimenti ceramici lignei o in masselli autobloccanti Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MODALITA D USO Le pavimentazioni quale modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pedonale veicolare E pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture buche ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento del pavimento stesso SOLAI In un edificio il solaio la struttura orizzontale che divide i vari piani ed composto da una serie di strati funzionali che concorrono al suo comportamento globale Il solaio dal punto di vista strutturale porta i carichi verticali peso proprio e
314. istenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Nottur
315. ita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Variazione di volume Valutazione anomalia grave Aumento di volume dell elemento e conseguente disgregazione dovute generalmente ad assorbimento di acqua Variazione cromatica Valutazione anomalia lieve Alterazione su aree piccole e o estese di uno o pi elementi che definiscono il colore Comparsa di macchie e o patine o comunque modificazione della pigmentazione della superficie Opacizzazione del legno con conseguente perdita di lucentezza 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo dell aspetto della superficie Controllo dello stato del legno Controllo dei giunti di collegamento Controllo strutturale dopo evento imprevedibile INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo della consistenza interna del legno Controllo freccia massima INTERVENTI Sostituzione della copertura Sostituzione degli elementi del giunto Serraggio dei bulloni Pulizia della superficie 116 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ripristino parti mancanti Applicazione di trattamenti consolidanti Applicazione di trattamenti protettivi Rinforzo di una trave lignea Ricostruzione della testata di una trave IMPERMEABILIZZAZIONE CON MANTI BITUMINOSI Classe di
316. itaria ed in funzione della tipologia di porta impiegata Controllo della condensazione interstiziale Strato di isolamento termico Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni Gli strati di pendenza devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Controllo della condensazione superficiale Strato di isolamento termico Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni Gli strati di pendenza devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Tenuta all acqua Strato di isolamento termico Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni La prestazione di una copertura nei riguardi della tenuta all acqua si valuta con una prova di laboratorio su di un campione rappresentativo della variet degli elementi che compongono la copertura Il campione deve resistere all erogazione costante di una determinata quantit d acqua sulla superficie esterna a intervalli regolari viene incrementata la pressione di prova e vengono registrati in dettaglio i valori della pressione e la localizzazione dell infiltrazione d acqua Isolamento termico Strato di isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni 181 Pia
317. ivelli prestazionali costanti nel tempo Prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento devono essere costruiti in modo tale e con materiali tali da garantire una durata nel tempo delle prestazioni dichiarate dal costruttore e devono essere in grado di resistere alle normali sollecitazioni meccaniche create dall impianto stesso vibrazioni date dalla pompa di circolazione Efficienza Radiatori Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Prestazioni I materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento devono essere progettati in modo da garantire durante il loro funzionamento il rispetto dei rendimenti minimi previsti dalla normativa vigente Corretta disposizione Lampade fluorescenti AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento i centri luce di un impianto di illuminazione devono essere tali da permettere una uniformit di illuminamento evitando l abbagliamento e zona d ombra La disposizione definita da calcoli illuminotecnici di progettazione Prestazioni E opportuno che siano assicurati gli standard qualitativi previsti in sede di progettazione effettuando l installazione dei materiali e componenti con riferimento a quanto indicato dalle norme e come raccomandato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti Corretta disposizione Illuminazione di sicurezza AI fine di poter ottenere buoni risultati di illuminamento l
318. ivelli prestazionali minimi variano a seconda del livello di tenuta all acqua che si vuole affidare all elemento La norma UNI EN 12155 definisce il metodo di prova in laboratorio a cui sottoporre un provino che riproduce a grandezza naturale il sistema di parete il provino deve resistere all erogazione costante di una determinata quantit d acqua sulla superficie esterna a intervalli regolari viene incrementata la pressione di prova e vengono registrati in dettaglio i valori della pressione e la localizzazione dell infiltrazione d acqua Attrezzabilit Attitudine delle pareti a sopportare carichi appesi dovuti ad elementi di arredo tende insegne cavi e a consentire l installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi vengono determinati con prove in laboratorio o in sito in modo da riprodurre le eventuali sollecitazioni cui le pareti possono essere sottoposte in particolare la parete esterna deva avere una resistenza ai carichi sospesi non inferiore a 1Kn nel caso di carichi concentrati su mensole e 2 kN mq nel caso di carichi distribuiti Sostituibilit Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali devono garantire la possibilit di sostituire l elemento facilmente e senza pregiudicare la funzionalit del sistema per quello che riguarda le dimensioni standardizzate si rimanda alle norm
319. ivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Lucidatrice Detergenti e cere Intervento Applicazione di trattamenti protettivi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Levigatrice RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Rimozione e rifacimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sega circolare Levigatrice Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti umidit 44 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza agli urti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza agli urti qualora soggetti a urti impatti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del pavimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli min
320. izione estetica della superficie INTERVENTI Pulizia delle superfici Lucidatura 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del pavimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Applicazione di trattamenti protettivi Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Rimozione e rifacimento PAVIMENTI IN MATERIALE CERAMICO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI INTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per pavimento ceramico si intendono tutti quei prodotti che si ricavano dalla lavorazione di impasti dove l argilla il materiale principale Secondo le modalit di lavorazione le resistenze meccaniche e lo spessore i pavimenti ceramici si dividono in Terraglia pasta bianca Maiolica Monocottura pasta bianca Monocottura pasta rossa greificata Gres smaltato Klinker smaltato Gres porcellanato Klinker 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Pavimentazione sala insegnanti al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Controllo Verifica dell efficienza del pavimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale At
321. izioni italiane riportate nel D M 16 1 1996 e nella C M LL PP 4 07 1996 n 156AA STC Resistenza agli urti Attitudine delle pareti perimetrali di sopportare le sollecitazioni derivanti da urti che possono prodursi nel corso dell uso Livello minimo delle prestazioni Le pareti perimetrali devono resistere all azione degli urti sia sulla faccia esterna che su quella interna i livelli minimi prestazionali sono ricavabili da prove di laboratorio eseguite su provini secondo le modalit riportate dalla norma UNI 9269 in base alle prescrizione contenute nella norma UNI ISO 7892 In particolare le prove prevedono la determinazione della resistenza all urto da corpo molle Massa 50 Kg e della resistenza all urto da corpo duro massa 1 Kg e stabiliscono i valori massimi dell energia di impatto che non devono provocare rotture distacchi deformazioni permanenti sfondamenti etc sulla parete Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartimentazione in modo da garantire l incolumit degli occupanti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di resistenza al fuoco per le pareti perimetrali sono riportati nella tabella della Circ Min Int n 91 In tale tabella i valori dell indice REI sono riferiti all altezza antincendio dell edificio ossia all altezza massima misurata dal livello inferiore dell apertura pi alt
322. l colore della luce e la resa del colore e la limitazione dell abbagliamento Particolare attenzione dovr essere posta negli impianti installati nei luoghi di lavori nei quali la componente abbagliamento ha una importanza rilevante al fine di evitare incidenti lavorazioni con utensili e disagio luoghi con presenza di terminali 140 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti La classificazione delle sorgenti luminose utilizzabili negli ambienti interni pu essere in due grandi categorie a irradiazione per effetto termico lampade ad incandescenza a scarica nei gas e nei vapori lampade fluorescenti a vapori di mercurio di sodio ecc Un corpo illuminante composto oltre che dalla lampada da un diffusore un riflettore e un rifrattore Il diffusore costituito da un involucro di vetro o di materiale plastico utilizzato negli apparecchi di illuminazione dove richiesta una illuminazione diffusa o semidiretta in quanto il flusso luminoso distribuito abbastanza uniformemente in tutte le direzioni Il riflettore costituto da superfici speculari alluminio brillante vetro lamiera smaltata che riflettono la luce emessa dalla lampada in una determinata direzione fascio largo o stretto proiettori rientrano nella categoria dei riflettori Il rifrattore composto da un involucro trasparente recante profonde solcature con profilo e orientamento prestabiliti al fine di modificare la distribuzione
323. l intero sistema copertura Resistenza meccanica esterna Estintori a polvere Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni esterne agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Il serbatoio deve essere in grado di assorbire e o attutire le eventuali normali sollecitazioni esterne Resistenza meccanica interna Estintori a polvere Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni dell agente estinguente contenuto nel serbatoio evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Deve essere garantito dal serbatoio la tenuta della carica e la sua integrit sotto le sollecitazioni dell agente estinguente in esso contenuto 167 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza meccanica Radiatori Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni materiali e componenti facenti parte di un impianto termico devono essere costruiti in modo da resistere nel tempo alle normali sollecitazioni meccaniche di corrosione di tenuta prodotte dall ambiente in cui sono installati o prodotte dall impianto stesso stesso come le vibrazioni dovute alla pompa di circolazione Inoltre gli apparati elettrici o di alimentazione del combustibile devono essere certificati per garantire la tenuta da fuoriuscite di combustibile
324. l recipiente citato dotato di un tubo flessibile ed un erogatore a pistola atti ad indirizzare il getto verso la fiamma Essi sono idonei ad estinguere tutti i fuochi di classe A B e C Essi possono essere portatili o carrellati e devono essere dotati di certificati di conformit alla normativa in vigore 131 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Estintore al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo globale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Controllo Controllo della carica RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Controllo Controllo tenuta RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Intervento Ricarica estintore RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Attrezzi manuali di uso comune Intervento Sostituzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuali Attrezzi manuali di uso comune 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Funzionalit Idoneit all emissione dell agente estinguente Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali corrispondono alle capacit che gli stessi hanno e per le quali sono stati dimensionati e progettati Le capacit nominali sono le seguenti 1 2 4 6 9 12 kg per quelli portatili 30 50 100 kg per quelli carrellati Resistenza meccanica esterna
325. l vapore In ogni caso in seguito alle prove non si dovranno verificare condensazioni e macchie localizzate sull interno Controllo della condensazione superficiale Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna di solai posti fra ambienti caratterizzati da notevole differenza di temperatura solai di sottotetto solai su garage Livello minimo delle prestazioni La temperatura di rugiada varia in base alle condizioni di umidit relativa e di temperatura dell aria interna del locale considerato Nelle normali condizioni di progetto temperatura interna T 20 C e umidit relati va F lt 70 si considera una temperatura di rugiada di 14 pertanto la temperatura dell intradosso in funzione dei materiali costituenti i vari strati non deve essere minore di tale valore Isolamento termico Attitudine ad assicurare una limitazione della dispersione del calore da locali riscaldati a locali con diverse temperature vani scali cantine Livello minimo delle prestazioni Si consiglia per l impalcato al rustico dei solai una resistenza termica minima R 0 4 h m 2 Kcal In ogni caso i livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Cd che deve rientrare nei limiti previsti dalle normative vigenti La legge cui si deve far riferimento la legge n 10 del 9 1 91 nella quale vengono forniti gli strumenti di calcolo e
326. la temperatura superficiale dell intradosso sia maggiore o uguale alla temperatura di rugiada del locale preso in esame La prestazione di una copertura si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio mediante cicli successivi di condensazione ed evaporazione Controllo dell inerzia termica Struttura in legno Capacit degli elementi di ridurre il peso delle variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Prestazioni L inerzia termica esprime la capacit di un edificio di accumulare calore e di riemetterlo successivamente in corrispondenza di una variazione di temperatura Ogni elemento contribuisce all inerzia termica totale dell edificio in particolare le prestazioni relative all inerzia termica di una parete sono valutabili mediante il calcolo dei fattori di smorzamento e sfasamento mediante prove di laboratorio oppure attraverso metodi codificati dalle norme camera calda calibrata misure con termoflussimetri ecc Isolamento termico Struttura in legno Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Prestazioni Le coperture dovranno limitare i passaggi di energia termica verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Le prestazioni relative all isolamento termico di una parete sono valutabili calcolando la resistenza termica utilizzando i v
327. le a ritiro compensato Ditte incaricate dell intervento MURATORE Protezione catodica delle armature Struttura in c a Frequenza quando necessita Immissione di corrente continua a bassa tensione nel circuito formato da un nastro conduttore applicato sulla superficie di calcestruzzo polo positivo e l insieme delle armature polo negativo La corrente immessa corrisponde alla conduttivit del cemento e previene ogni futuro degrado da corrosione Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ripresa delle lesioni Struttura in c a Frequenza quando necessita 215 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ripristino delle fessurazioni con malta cementizia specifica per impedire l aggressione degli agenti atmosferici A seconda che la lesione sia stabilizzata o meno si utilizza malta cementizia semplice o a ritiro compensato Ditte incaricate dell intervento MURATORE Sigillatura delle lesioni passanti Struttura in c a Frequenza quando necessita Ripristino della monoliticit della struttura con chiusura delle fessure mediante iniezione di resine epossidiche Ditte incaricate dell intervento MURATORE Realizzazione di barriera al vapore Struttura in c a Frequenza quando necessita Realizzazione di una barriera al vapore nei solai che ne sono sprovvisti e per i quali si rende necessaria dato l elevato rischio di condensa a cui sono esposti solai fra ambienti con notevole differenza di temperatur
328. le parti usurate Intonaco ordinario Frequenza 3 anni Rimozione delle parti ammalorate preparazione del sottofondo e ripresa con la stessa stratigrafia e gli stessi materiali dell intonaco su cui andiamo ad operare arricchiti se necessario di collanti da ripresa o prodotti additivanti Ditte incaricate dell intervento MURATORE INTONACATORE Ritinteggiatura Tinteggiature Frequenza 3 anni Nuova tinteggiatura della superficie previa preparazione della superficie stessa tramite carteggiatura finitura superficiale e mano di fissativo e successiva applicazione di pittura in mani successive e con prodotti dedicati all uso specifico Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO Ripristino della finitura Intonaco ordinario Frequenza 5 anni Preparazione della superficie con consolidanti o prodotti idonei alla finitura da utilizzare Ditte incaricate dell intervento MURATORE INTONACATORE Rifacimento totale dell intonaco Intonaco ordinario Frequenza 20 anni Rimozione dell intonaco esistente e rifacimento totale previa preparazione del sottofondo 223 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ditte incaricate dell intervento MURATORE INTONACATORE Riprese delle parti usurate Tinteggiature Frequenza quando necessita Le riprese delle parti usurate vengono eseguite qualora il livello conservativo generale dell elemento discreto pertanto possibile fare una ripresa del decoro e o del dipinto con p
329. le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire disgregazioni o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Resistenza all irraggiamento Ringhiere Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti non dovranno subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante 168 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Anigroscopicit Pavimenti in materiale lapideo Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il pavimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni n chimico fisiche n geometriche Anigroscopicit Struttura in c a Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Gli elementi costruttivi delle strutture dei solai
330. le requisiti devono essere associati anche ai componenti facenti parte dell equipotenzialit Livello minimo delle prestazioni L equipotenzialit di un impianto di terra deve avere una buona conducibilit elettrica e una buona resistenza meccanica Le dimensioni minime dei conduttori il metodo di collegamento ed i tipi di componenti da utilizzare sono dettate dalle normative 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Corrosione Valutazione anomalia grave Il diminuire delle dimensioni il cambio di colore o la presenza di materiale granulare bianco nelle giunzioni un evidente sintomo della presenza di corrosione Difetti di serraggio Valutazione anomalia lieve Movimenti frequenti o manomissioni possono provocare l indebolimento dei punti di contatto tra conduttori equipotenziali e masse metalliche con evidente instabilit e mobilit del bullone di serraggio 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo generale Controllo strumentale misura del valore di resistenza INTERVENTI Sostituzione dei conduttori equipotenziali Intervento sulle connessioni Sostituzione dei nodi equipotenziali Misure strumentali 148 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 149 Piano di m
331. le sue parti La scelta della tecnica idrolavaggio a bassa pressione pulizia chimica ecc deve essere eseguita in relazione al tipo di pavimento Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Pavimenti lignei Frequenza 3 anni Ripristino parziale o totale delle sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del pavimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Pavimenti in materiale ceramico Frequenza 3 anni Ripristino parziale o totale delle sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del pavimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Applicazione di trattamenti protettivi Pavimenti lignei Frequenza 5 anni Impregnazione della superficie con prodotti idrorepellenti e antimacchia Il trattamento va eseguito su superfici pulite Le caratteristiche dei prodotti da usare devono essere impermeabilit all acqua traspiranza al vapore scarsa influenza sulle caratteristiche cromatiche del materiale Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE Rimozione e rifacimento Pavimenti in materiale ceramico Frequenza 30 anni Demolizione parziale o totale del pavimento e del sistema di fissaggio c
332. lecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Incrostazioni urbane Valutazione anomalia grave Depositi aderenti alla superficie dell elemento generalmente di colore nero e di spessore variabile dovuto al deposito di pulviscolo atmosferico urbano tali fenomeni talvolta comportano il distacco delle incrostazioni stesse ponendo in evidenza i fenomeni di disgregazione presenti sulla superficie sottostante Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali 95 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza dell intonaco Verifica
333. lementi inflessi sia minore di quella massima prevista dalle norme Requisiti da verificare Stato della struttura Anomalie riscontrabili inflessioni fessurazioni rotture Ditte incaricate del controllo MURATORE Carotaggio Tipologia Prove con strumenti Frequenza 5 anni Prelevare campioni di calcestruzzo di diametro 10 15 cm per effettuare la verifica in laboratorio sulle principali caratteristiche statiche Il prelievo deve essere fatto dove non pu causare danni alla struttura e nel caso in cui le prove pacometriche e le misure sclerometriche evidenzino valori non conformi ai dati di progetto Requisiti da verificare Caratteristiche della struttura Anomalie riscontrabili Caratteristiche statiche scadenti 188 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTI LIGNEI Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di depositi superficiali di efflorescenze di insediamenti di microrganismi graffiti e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Stato della pavimentazione Anomalie riscontrabili Macchie rotture variazioni cromatiche Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE INTONACATORE Verifica dell efficienza del pavimento Tipologia Controllo a vista
334. lesioni e ammaloramenti Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTI Controllo dei vetri Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare la presenza di depositi o sporco sulle eventuali superfici vetrate e verificare l assenza di anomalie rottura depositi macchie sfogliamento ecc Requisiti da verificare Stato dei vetri Anomalie riscontrabili Rottura sporcizia ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo del telaio Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllare lo stato dei telai e ricercare le possibili cause di deterioramento presenza di umidit attacco biologico deformazioni strutturali Requisiti da verificare Stato del telaio Anomalie riscontrabili Rotture presenza di umidit ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo dei fissaggi Tipologia Controllo Frequenza 1 anno Controllare la stabilit dei fissaggi dei pannelli al telaio e di quelli del telaio alle strutture circostanti Requisiti da verificare Stato dei telai e dei fissaggi Anomalie riscontrabili Fissaggi non adeguati rotture deformazioni Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA 192 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo delle guarnizioni Ti
335. li e quant altro possa essere fonte di abrasioni e o tagli per gli utenti o per gli addetti alla manutenzione Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Strato di isolamento termico Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le coperture devono soddisfare le esigenze estetiche e funzionali di planarit e assenza di difetti superficiali Controllo della scabrosit Strato di barriera al vapore Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni 159 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Lo strato di barriera al vapore in quanto supporto di base per gli strati superiori deve avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni o screpolature o scabrosit tali che potrebbero compromettere la funzionalit degli strati superiori Regolarit geometrica Struttura in legno Capacit di soddisfare le esigenze estetiche e funzionali di planarit e assenza di difetti superficiali Prestazioni Le finiture superficiali degli elementi lignei lasciati a vista dovranno essere eseguite a regola d arte pertanto prive di difetti quali sconnessioni rugosit macchie bolle rigature ecc Controllo della scabrosit Impermeabilizzazione con manti bituminosi Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prest
336. li sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali richiesti agli accorgimenti da prendere devono essere in relazione al grado di impedimento all ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate desiderato 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Condensa superficiale Valutazione anomalia grave Sulle superfici interne dell elemento e pi precisamente in prossimit di ponti termici si pu avere la formazione di condensa Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Distacchi dalle murature Valutazione anomalia grave Distacchi di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Perdita di funzionalit Valutazione anomalia grave Perdita di funzionalit connessa alla mancanza di regolazione e o manutenzione periodica dei supporti e degli organi di manovra Opacizzazioni Valutazione
337. licazione di ciascun elemento dell impianto di terra condizione indispensabile per rendere affidabile il sistema di protezione Mettere a terra un sistema vuol dire collegare il sistema stesso tramite conduttore e parti conduttrici ad un punto del terreno individuabile con un dispersore Un impianto di terra difettoso errato o mal eseguito non individuabile con una qualche disfunzione dell impianto bens lo si rileva solo quando avviene qualche infortunio L impianto di messa a terra pu essere di tipo funzionale ci avviene nei sistemi TN con il centro stella del trasformatore collegato a terra Talvolta la messa a terra viene eseguita per esigenze di lavoro nel caso di stabilire un collegamento temporaneo di una sezione di una linea per manutenzione dello stessa L impianto di terra con abbinato un interruttore differenziale risulta sicuramente il metodo pi sicuro per prevenire i contatti diretti ed indiretti con parti sotto tensione La sua integrit e manutenzione permette un utilizzo sicuro dell impianto elettrico L impianto di terra deve essere per il suo dimensionamento preventivamente calcolato in particolar modo se si tratta di impianto di terra di cabina Esistono metodi e strumentazione idonee utilizzati dai tecnici per la verifica e la regolarit dell impianto di terra 141 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti E buona norma nella costruzione di nuovi fabbricati collegare all impianto di terra i ferri
338. lie riscontrabili Spostamenti dello strato mancanza di sormonte strappi ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMPERMEABILIZZATORE Controllo danni per eventi Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della superficie del manto in occasioni di eventi atmosferici che possono generare lacerazioni sollevamenti e distacchi Controllo degli effetti di gelate o nevicate che possono generare spostamenti deformazioni e ristagni d acqua Controllo degli effetti di azioni strutturali quali cedimenti della struttura o degli stati componenti il pacchetto di copertura sbalzi termici ecc che possono generare lacerazioni distacchi fessurazioni Requisiti da verificare Stato del manto 205 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Anomalie riscontrabili Strappi spostamenti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE IMPERMEABILIZZATORE Controllo dei difetti di esecuzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della posa in opera del manto impermeabilizzante con verifica delle sormonte dei risvolti delle giunzioni dei fissaggi e delle finiture intorno ad elementi fissi sulla copertura Requisiti da verificare Stato del manto Anomalie riscontrabili Difetti di posa come sormonte inadeguate mancanza di risvolti fissaggi inadeguti problemi di tenuta all acqua ecc Ditte
339. lit elettrica bene quindi operare sull impianto anche con interventi strumentali utilizzando ad esempio il metodo voltamperometrico per la misura di continuit e di resistenza dei vari conduttori e componenti Requisiti da verificare Stato dei conduttori Anomalie riscontrabili Difetti di conducibilit Ditte incaricate del controllo IMPIANTISTA ELETTRICO 211 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PROGRAMMA DI MANUTENZIONE SOTTOPROGRAMMA DEGLI INTERVENTI PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti ALLESTIMENTI Pulizia dai depositi Ringhiere Frequenza 1 mese Pulizia contro la presenza di materiale depositato realizzata con detergenti neutri Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Verniciatura e ripresa pellicole protettive Ringhiere Frequenza 2 anni Verniciatura o stesura di antiruggine per elementi metallici riprese delle pellicole protettive Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO Pulizia da imbrattamenti Ringhiere Frequenza quando necessita Pulizia da imbrattamenti vari realizzata con prodotti specifici Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO Rinnovo elementi di fissaggio Ringhiere Frequenza quando necessita Rinnovo degli elementi di fissaggio staffe plinti ecc e delle giunzioni a causa di deterioramento o distacco degli elementi tra di loro e o dal supporto di b
340. ll intervento al fine di mantenerne nel tempo la funzionalit le caratteristiche di qualit l efficienza ed il valore economico 2 Il piano di manutenzione assume contenuto differenziato in relazione all importanza e alla specificit dell intervento ed costituito dai seguenti documenti operativi salvo diversa motivata indicazione del responsabile del procedimento a il manuale d uso b il manuale di manutenzione c il programma di manutenzione 3 Il manuale d uso si riferisce all uso delle parti significative del bene ed in particolare degli impianti tecnologici Il manuale contiene l insieme delle informazioni atte a permettere all utente di conoscere le modalit per la migliore utilizzazione del bene nonch tutti gli elementi necessari per limitare quanto pi possibile i danni derivanti da un utilizzazione impropria per consentire di eseguire tutte le operazioni atte alla sua conservazione che non richiedono conoscenze specialistiche e per riconoscere tempestivamente fenomeni di deterioramento anomalo al fine di sollecitare interventi specialistici 4 Il manuale d uso contiene le seguenti informazioni Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti la collocazione nell intervento delle parti menzionate la rappresentazione grafica la descrizione a b c d le modalit di uso corretto r _ e a 5 Il manuale di manutenzione si riferisce alla manutenzione delle parti significative del bene ed in particolare
341. lle strutture di calcestruzzo UNI ENV 1992 1 1 94 UNI ENV 1992 1 2 98 UNI ENV 1992 1 3 00 UNI ENV 1992 1 4 99 UNI ENV 1992 1 5 01 UNI ENV 1992 1 6 01 Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartimentazione in modo da garantire l incolumit degli occupanti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti ad ogni elemento costruttivo variano in funzione del tipo di edificio come specificato nella tabella riportata nel D M 30 11 1983 Abitazioni conventi palestre edifici industriali monopiano Classe REI 30 Caserme bar tipografie Classe REI 60 Collegi case per anziani carceri alberghi uffici ospedali scuole cinema ristoranti negozi Classe REI 90 Supermercati magazzini Edifici industriali con prodotti infiammabili Classe REI 120 Ogni solaio pu garantire una determinata resistenza al fuoco in funzione del suo spessore vedi tabella relativa nella norma solai di aree a rischio come autorimesse depositi di materiali combustibili centrali termiche devono inoltre rispettare le normative in vigore per tali attivit In ogni caso la resistenza al fuoco delle strutture in c a pu essere valutata con la C M 14 9 1961 n 91 che indica i metodi di prova sperimentali e gli spessori dei materiali protettivi idonei a garantire le varie resistenze R oppure
342. llo Dopo aver stabilito le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova si conduce una serie di esami su un campione esame su un provino sottoposto a cicli di gelo e disgelo effettuati secondo varie modalit immergendolo in acqua sottovuoto e ad una pressione assoluta di aria pari a 4x1044 Pa oppure saturandolo con acqua e sottoponendo una sua superficie ad un congelamento intenso oppure immergendolo in acqua sottovuoto e sottoponendo entrambe le facce a 50 cicli gelo disgelo oppure immergendolo in acqua e sottoponendolo le superfici di estradosso a cicli di congelamento e scongelamento UNI 539 2 Tegole di laterizio per coperture discontinue Determinazione delle caratteristiche fisiche Prova di resistenza al gelo esame dell aspetto controllo della resistenza a flessione verifica della permeabilit o impermeabilit all acqua dell elemento dopo che stato sottoposto a cicli alterni di gelo e di disgelo UNI 8635 11 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della gelivit con cicli alterni Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I manti in laterizio devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti dei carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi limiti prestazionali intesi come carich
343. llo di oscuramento desiderato Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici 75 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente le persiane in legno quale livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serr
344. luta con una prova di laboratorio su di un campione rappresentativo della variet degli elementi che compongono la copertura Il campione deve resistere all erogazione costante di una determinata quantit d acqua sulla superficie esterna a intervalli regolari viene incrementata la pressione di prova e vengono registrati in dettaglio i valori della pressione e la localizzazione dell infiltrazione d acqua Controllo della condensazione interstiziale Struttura in legno Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Prestazioni materiali costituenti la copertura devono limitare ed impedire la formazione di condensa all interno per garantire il benessere igrotermico degli utenti In ogni punto della parete sia sulla superficie che all interno di essa la pressione parziale del vapor d acqua Pv deve essere inferiore inferiori alla corrispondente pressione di saturazione Ps La prestazione di una copertura si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio mediante cicli successivi di condensazione ed evaporazione Controllo della condensazione superficiale Struttura in legno Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna della copertura Prestazioni materiali costituenti la copertura devono limitare ed impedire la formazione di condensa per garantire il benessere igrotermico degli utenti A tal fine necessario che
345. maniglia Porte Frequenza 6 mesi Regolazione dei movimenti della maniglia al fine di consentire corrette operazioni di apertura e chiusura Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Regolazione telai fissi Porte Frequenza 1 anno Regolazione o ripristino dei telai fissi per eventuali difetti di fuori squadro con ripercussioni sulla chiusura delle ante Ditte incaricate dell intervento 224 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti SERRAMENTISTA Rinnovo dell impregnazione Porte Frequenza 2 anni Rinnovo dell impregnazione mediante la stesura di uno o pi strati di vernice impregnante previo smontaggio dell infisso spazzolatura e pulizia della superficie interessata Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Rinnovo della verniciatura Porte Frequenza 2 anni Rinnovo della verniciatura previo smontaggio dell infisso preferibilmente seguito dalle operazioni carteggiatura o sverniciatura spazzolatura e eventuale stuccatura di fori e fessure preparazione del fondo e successiva applicazione della vernice idonea Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO SERRAMENTISTA Sostituzione infisso Porte Frequenza 30 anni Sostituzione dell infisso previo smontaggio dell esistente verifica se rinnovare o meno la protezione del controtelaio o predisporre per la sua sostituzione e successiva posa del nuovo serramento Nel fissaggio del nuovo infisso porre particolare cura nelle regolazio
346. mentatore il portalampada ecc sintomo di anomalie conviene quindi prevenire il guasto con la sostituzione immediata dell elemento in via di deterioramento 25 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti ILLUMINAZIONE DI SICUREZZA Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE In mancanza dell iluminazione ordinaria spesso necessario e talvolta obbligatorio avere un impianto di illuminazione di sicurezza la presenza di tali tipo d impianto permette in caso di black out di evitare panico tra i presenti Per alcuni tipi di attivit anche se non obbligatorio consigliabile l installazione di alcune lampade di riserva ad esempio del tipo autoalimentate in particolare dove presente il pubblico L illuminazione di sicurezza dove obbligatoria ha il compito di segnalare le vie di esodo al fine di permettere il deflusso corretto agli occupanti di un edificio o di un locale verso luoghi ritenuti sicuri Alcune particolari tipi di attivit di lavoro possono diventare pericolose in caso di improvvisa mancanza d illuminazione per la presenza di organi accessibili in movimento in questi casi quindi obbligatorio disporre di un impianto di illuminazione di sicurezza al fine di poter concludere le eventuali lavorazioni pericolose 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 3 MODAL
347. menti esterni Classificazione in base alle prestazioni acustiche classifica i vari serramenti esterni e definisce i livelli di prestazione degli stessi Le finestre in legno devono fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori pertanto sia il materiale costituente che gli spessori saranno funzione dell ubicazione dell immobile e della sua destinazione d uso In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protette Diurno 50 dB Notturno 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa atti
348. mento e o al contatto con acqua Prestazioni Gli elementi delle pareti devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua di origine e composizione diversa L acqua inoltre non deve raggiungere i materiali isolanti n quelli deteriorabili in presenza di umidit Resistenza al gelo Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit di non subire gli effetti dovuti alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione Prestazioni Le pareti esterne se sottoposte a cicli di gelo e disgelo devono conservare inalterate nel tempo le proprie caratteristiche strutturali e funzionali Anigroscopicit Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Le pareti devono conservare inalterate le proprie caratteristiche chimiche fisiche strutturali e funzionali nel caso in cui vengano a contatto con acqua piovana di falda o marina Resistenza al gelo Finestre in legno Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I serramenti esterni in legno compresi tutti i loro componenti dovranno mantenere inalte
349. merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni Gli strati di barriera vapore devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Si citano in merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni I livelli prestazionali minimi variano in funzione della pressione massima di prova e delle esigenze Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi prest
350. metodi di prova e di controllo UNI 8635 2 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della lunghezza UNI 8635 3 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della larghezza UNI 8635 4 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dello spessore UNI 8635 5 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della planarit UNI 8635 6 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dell ortometria e della rettilineit dei bordi UNI 8635 7 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione del profilo Manutenibilit Attitudine a garantire per un elemento un attivit di manutenzione conforme a condizioni stabilite anche dopo trascorso del tempo dall effettuazione dell intervento Livello minimo delle prestazioni Per la determinazione dei livelli minimi prestazionali richiesti ai manti al fine di mantenere conformi a condizioni prestabilite entro un dato periodo di tempo in cui compiuta l azione di manutenzione le proprie caratteristiche chimico fisiche occorre fare riferimento alle norme vigenti tra cui le norme UNI relative alle prove sui materiali e sugli elementi Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I manti in laterizio devono assicurare una resistenza all acqua
351. minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Resistenza meccanica componenti degli impianti di illuminazione devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto Grado di protezione Poich i componenti di un impianto di illuminazione esterna sono soggetti ad eventi atmosferici acqua umidit polvere la loro costruzione ed il loro grado di protezione IP deve essere idoneo nei vari elementi ad evitare la penetrazione di tali agenti esterni Inoltre i componenti stessi devono essere costruiti con appositi materiali atti a prevenirne la deformazione causata dal funzionamento ordinario o e alla normale esposizione ai raggi solari Livello minimo delle prestazioni Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto e le istruzioni di installazione 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Abbassamento livello di illuminazione Valutazione anomalia lieve L inefficienza della lampada pu essere causata dall approssimarsi del suo limite di vita dalla polvere depositatasi su di essa o sulla superficie riflettente o sul vetro di protezione dell armatura L approssimarsi dell esaurimento della lampada facilmente visi
352. mmabili Classe REI 120 A differenza degli altri materiali l azione del calore sul legno comporta la sua graduale distruzione per combustione pertanto per raggiungere i livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti le strutture in legno dovranno essere trattate in modo adeguato Fra i vari tipi di difesa dal fuoco si ricordano gli interventi di protezione passiva rivestimenti o schermi incombustibili che isolano il legno dal calore e i trattamenti ignifughi che vanno a modificare alcuni parametri della reazione al fuoco del legno Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente le strutture di copertura in legno quale livello minimo funzionale devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Si pu fare riferimento alla norma UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire riduzioni di p
353. mo delle prestazioni Verificare che i locali dove sono alloggiati i generatori di calore siano permanentemente ventilati mediante idonee aperture di aerazione di dimensioni non inferiori a quelle riportate dalle vigenti norme di sicurezza e prevenzione incendi Controllo della temperatura dei fluidi Capacit di mantenere costante o comunque entro valori prefissati la temperatura dei fluidi circolanti Livello minimo delle prestazioni La temperatura dei fluidi utilizzati deve essere quella consigliata dal costruttore al fine di ottenere le rese termiche dichiarate Controllo delle dispersioni di calore per trasmissione Attitudine a contenere entro livelli prefissati le perdite di calore per conduzione convezione e irraggiamento Livello minimo delle prestazioni al fine di assicurare un rendimento elevato al sistema di riscaldamento o impianto di riscaldamento sar necessario verificare la corretta coibentazione di macchinari e degli accessori verificare i rendimenti delle singoli componenti e confrontarli con quelli previsti dalle normative e dai costruttori Controllo della temperatura dell aria ambiente Capacit di mantenere una temperatura costante nell ambiente riscaldato Livello minimo delle prestazioni La temperatura dell aria ambiente deve essere misurata sia nella parte centrale che in punti periferici dell ambiente riscaldato ad una altezza di circa 1 5 m al fine di verificare che la temperatura ambiente rispetti quella di pro
354. munque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Tinteggiature Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pitture in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Porte Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche fisico chimiche la propria coloritura la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli attacchi biologici Porte Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni serramenti dovranno essere realizzati con materiali tali da non determinare la formazione di microrganismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Stabilit chimico reattiva Porte Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni Le porte di qualsiasi materiale esse siano costituite devono poter essere in grado di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimi
355. n produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di non rilasciare sostanze nocive Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali ed eventuali additivi utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto che la presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul pavimenti stesso Dalle norme UNI si p
356. n una Dichiarazione di Conformit Intervento immediato Centralina di controllo dispositivi di controllo dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Prestazioni Le caratteristiche prestazionali delle centraline di controllo antincendio devono essere certificate dalle ditte costruttrici ed approvate dal Ministero dell Interno L installazione di tali dispositivi deve essere certificata con una Dichiarazione di Conformit Controllo della portata dei fluidi Radiatori Attitudine ad assicurare i valori della portata dei fluidi circolanti Prestazioni Gli accessori di caldaia adibiti alla circolazione dei fluidi riscaldanti devono garantire una portata tale da assicurare uno scambio termico tra il fluido riscaldante e gli elementi radianti sufficiente a soddisfare le condizioni di progetto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Radiatori Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Prestazioni generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento devono essere progettati e costruiti per garantire ai fluidi riscaldati raffreddati o ricircolati un opportuna pressione e velocit in modo da distribuirli in tutto l ambiente riscaldato o a tutti i terminali di distribuzione Affidabilit Radiatori Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo l
357. na la porta e la sostiene per mezzo di cerniere Battuta la superficie di contatto tra telaio fisso e anta mobile Cerniera l elemento che sostiene l anta e ne permette la rotazione rispetto al telaio fisso Controtelaio formato da due montanti ed una traversa l elemento fissato alla parete che consente l alloggio al telaio Montante l elemento verticale del telaio o del controtelaio Traversa l elemento orizzontale del telaio o del controtelaio 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Porte al piano primo e al piano sottotetto 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo del deterioramento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo porta RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo elementi quida manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 98 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Scala a mano Controllo Controllo delle guarnizioni e sigillanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo vetri RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia dei telai e vetri RISORSE
358. nali Controllo Controllo danni RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 126 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Pulizia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinnovo elementi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Mezzo di sollevamento 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza al gelo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti in laterizio si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di contro
359. nali che concorrono al suo comportamento globale Il solaio dal punto di vista strutturale porta i carichi verticali peso proprio e carichi di esercizio e li ripartisce sulle strutture verticali avendo al contempo un importante funzione di collegamento ed incatenamento delle pareti perimetrali Dal punto di vista del benessere abitativo esso deve assicurare una soddisfacente coibenza sia termica che acustica e garantire una adeguata resistenza al fuoco solai sono strutture portanti a loro volta portate da muri o da travi nella struttura del solaio si distinguono l orditura 32 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti principale che ha funzione resistente ed costituita principalmente da travi appoggiate sulle pareti o sulle travi e l orditura secondaria costituita dagli elementi di collegamento fra le travi principali e che ha contemporaneamente funzione resistente e di riempimento MODALITA D USO Le modalit di uso corretto dell unit tecnologica prevedono un controllo periodico della struttura al fine di verificare la presenza di eventuali fenomeni di degrado che possano pregiudicare la stabilit e la funzionalit del solaio stesso e degli elementi da esso portati PAVIMENTAZIONI INTERNE Le pavimentazioni composte da un insieme di elementi accostati tra loro hanno il compito di realizzare una superficie piana destinata al calpestio e al passaggio di persone e cose Le dimensioni gli spessori e i materiali usati v
360. ncentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale del pavimento legato al fatto che la presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul pavimento stesso pertanto influiscono nella valutazione i trattamenti protettivi a cui gli elementi sono stati sottoposti Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle indicazioni progettuali e del Direttore dei lavori Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di eff
361. nduttori connettono l impianto di terra alle masse metalliche estranee al fine di portare queste ultime allo stesso potenziale conduttori equipotenziali si dividono in principali e supplementari i primi vengono collegati direttamente al collettore o nodo di terra i secondi fanno parte di collegamenti locali e vengono collegati al conduttore principale La sezione del conduttore principale di terra non deve essere inferiore a 6mmq con un massimo di 25mmq quella dei conduttori supplementari deve essere non inferiore a quella del conduttore di protezione pi piccolo 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Edificio scolastico 3 MODALITA D USO CORRETTA I conduttori equipotenziali sono sempre costituiti da cavi di colore giallo verde possono essere adoperati come conduttori equipotenziali anche le masse metalliche estranee purch queste siano inamovibili 27 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MANUALE DI MANUTENZIONE PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 28 AREE ESTERNE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le aree esterne pertinenziali ad un opera sono state suddivise in sistemazioni esterne intendendo l organizzazione planimetrica delle aree stesse ed in allestimenti che raggruppano gli elementi verticali disposti Entrambe le categorie costituiscono l insieme degli elementi tecnici aventi la funzione di dividere e conformare gl
362. ne anomalia grave Evidenti stacchi di vernice crepe affioramento di ruggine su teste e dadi dei bulloni e sugli altri elementi del collegamento Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche degli elementi strutturali dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc accompagnate spesso dalla perdita delle caratteristiche di resistenza e stabilit degli elementi stessi Degrado degli appoggi Valutazione anomalia grave Marcescenza del legno in corrispondenza degli appoggi dovuta a scarsa ventilazione o ad attacco fungino con conseguente diminuzione della capacit portante della struttura e danneggiamento delle sottostrutture 115 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Depositi Valutazione anomalia lieve Accumulo di polveri con possibile formazione di incrostazioni di varia forma e natura Distacco Valutazione anomalia grave Distacco degli elementi tra di loro Fessurazioni Valutazione anomalia grave Formazione di lesioni che possono interessare una parte o l intero spessore dell elemento Macchie Valutazione anomalia lieve Alterazione della superficie con sostanze macchianti che possono aderire e penetrare nel materiale Mancanza Valutazione anomalia grave Caduta e perdita di elementi del solaio in seguito ad eventi traumatici Muffe biologiche Valutazione anomalia lieve Distacco degli elementi tra di loro Cresc
363. ne delle emissioni di composti organici volatili Procedimento per il campionamento l immagazzinamento dei campioni e la preparazione dei provini Controllo della scabrosit Attitudine a presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI relative al materiale impiegato Isolamento termico Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Cd che deve rientrare nei limiti previsti dalle normative vigenti La legge cui si deve far riferimento la legge n 10 del 9 1 91 nella quale vengono forniti gli strumenti di calcolo e i parametri con cui determinare il fabbisogno energetico di un ed ficio 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Bollature e rigonfiamenti Valutazione anomalia lieve Presenza di bolle rigonfiamenti e o protuberanze sulla superficie dell elemento dovute a sollecitazioni esterne Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc De
364. necessita Verifica per eventuale sostituzione delle cinghie avvolgibili qualora deteriorate o rotte con contestuale verifica del perfetto funzionamento dei rulli per l avvolgimento delle avvolgibili Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Sostituzione vetrata Vetri Frequenza quando necessita Sostituzione del vetro a seguito di rottura o deformazione previo smontaggio dell esistente e successiva posa del nuovo Nel fissaggio del nuovo vetro porre particolare cura nelle regolazioni e sigillature da effettuarsi Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Ripristino telai Ante in legno Frequenza quando necessita Ripristino dell ortogonalit delle ante e dei fissaggi dei telai al controtelaio Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Regolazione telai fissi Ante in legno Frequenza quando necessita Regolazione o ripristino dei telai fissi per eventuali difetti di fuori squadro con ripercussioni sulla chiusura delle ante Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA 221 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti RIVESTIMENTI Pulizia delle superfici Davanzali in pietra o in marmo Frequenza 6 mesi Lavaggio con acqua miscelata con sostanze detergenti neutre e rimozione manuale o meccanica dello sporco con spazzole Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Rifacimento strati protettivi Davanzali in legno Frequenz
365. negli edifici industriali 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Solaio per nuovo terrazzo esterno 3 MODALITA D USO CORRETTA Le modalit di uso corretto dell elemento prevedono un controllo periodico della struttura al fine di verificare la presenza di eventuali fenomeni di degrado che possano pregiudicare la stabilit e la funzionalit del solaio stesso e degli elementi da esso portati tramezzi PAVIMENTI LIGNEI Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI INTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE In commercio esistono una grande variet di prodotti per il pavimento in legno e si dividono in Lamella usato per formare mosaici Tavoletta elemento sagomato per l incastro Tavoletta a maschio e femmina elemento sagomato per l incastro Listone a maschio e femmina elemento sagomato per l incastro pi lungo della tavoletta Secondo il supporto e il tipo di pavimento possiamo avere una posa con adesivo una posa a chiodatura una posa per semplice sovrapposizione Fondamentale prevedere un giunto di dilatazione di almeno 1 cm in quando il legno soggetto a ritiri e a dilatazioni secondo il tasso di umidit 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Pavimentazione al piano primo locali sala attivit ordinate e dormitorio 3 MODALITA D USO CORRETTA E necessario ispezionare il pavimento per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da cont
366. ni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una superficie e delle caratteristiche tali da consentire la collocazione di attrezzature Dalle norme UNI si hanno indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Per i livelli minimi rispetto ai vari componenti e materiali costituenti i rivestimenti si fa riferimento alle prescrizioni di legge e norme vigenti in materia Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non produrre e o emettere sostanze nocive tossiche irritanti corrosive Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di non rilasciare sostanze nocive Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche dei vari elementi Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di gas radon
367. ni climatiche del sito in esame livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Dalle norme UNI si riportano norme a carattere generale UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre
368. ni e sigillature da effettuarsi Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Ripristino telai Porte Frequenza quando necessita Ripristino dell ortogonalit delle ante e dei fissaggi dei telai al controtelaio Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA COPERTURE INCLINATE Pulizia del manto Impermeabilizzazione con manti bituminosi Frequenza 3 mesi Pulizia superficiale e degli elementi del manto con la rimozione di depositi vari tra cui foglie rami materiali e detriti vari ed asportazione di eventuale crescita vegetazionale presente Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia canali di gronda e bocchettoni Canali di gronda e pluviali Frequenza 3 mesi Pulizia dei canali di gronda delle parafoglie e dei bocchettoni di raccolta mediante la rimozione di eventuali depositi l asportazione di eventuale vegetazione presente al fine di non compromettere la funzionalit del sistema raccolta smaltimento Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE LATTONIERE Pulizia Manto in laterizio Frequenza 4 mesi Pulizia contro la presenza di materiale depositato rami fogliame ecc o vegetazione presente e per la presenza eventuale di nidi 225 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia Strato di isolamento termico Frequenza
369. nimo si indica quello indicato dalla normativa vigente per la quale si ha che in nessun caso le superfici finestrate apribili di un locale possano essere inferiori ad 1 8 della superficie del pavimento del locale stesso Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In funzione delle caratteristiche e destinazione del fabbricato e dell ambiente ove le finestre in legno verranno poste la normativa vigente in materia antincendio detta le condizioni che devono essere rispettate Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente le finestre in legno quale livello minimo di funzionalit devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche e chimico fisiche in modo da non pregiudicarne l utilizzo la tenuta all acqua e al vento mentre quale livello minimo estetico occorre evitare la scoloritura ed il formarsi di macchie o chiazze Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Acc
370. nni Individuare la posizione delle armature e lo spessore del copriferro mediante l utilizzo di strumenti basati su fenomeni elettromagnetici 187 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Presenza di armatura Anomalie riscontrabili Mancanza di armatura Ditte incaricate del controllo TECNICI DI SETTORE Controllo della carbonatazione Tipologia Prove con strumenti Frequenza quando necessita Verificare la profondit di carbonatazione valutando lo spessore di calcestruzzo in cui il valore del PH inferiore a 10 La prova viene eseguita prelevando una piccola carota e misurando il PH con opportuni indicatori chimici Requisiti da verificare Stato del calcestruzzo Anomalie riscontrabili Presenza di carbonatazione Ditte incaricate del controllo TECNICI DI SETTORE Controllo dell ossidazione delle armature Tipologia Prove con strumenti Frequenza 5 anni Valutare la riduzione della sezione delle armature dovuta al processo di corrosione mediante la misurazione della differenza di potenziale esistente tra la superficie delle armature e quella del calcestruzzo Requisiti da verificare Stato delle armature e degli elementi in ferro Anomalie riscontrabili Ossidazione delle armature Ditte incaricate del controllo TECNICI DI SETTORE Controllo freccia massima Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 5 anni Controllare con le apposite apparecchiature che la freccia degli e
371. nnovo della verniciatura previo smontaggio dell infisso preferibilmente seguito dalle operazioni carteggiatura o sverniciatura spazzolatura e eventuale stuccatura di fori e fessure preparazione del fondo e successiva applicazione della vernice idonea al tipo di legno Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO 220 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ortogonalit dei telai Finestre in legno Frequenza 3 anni Intervento atto a riottenere l ortogonalit delle ante in caso di evidenti fuori squadro ed a regolare i fissaggi dei telai al controtelaio Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Sostituzione persiana Ante in legno Frequenza 20 anni Sostituzione della persiana previo smontaggio dell esistente e successiva posa del nuovo serramento Nel fissaggio del nuovo infisso porre particolare cura nelle regolazioni da effettuarsi Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Sostituzione finestra Finestre in legno Frequenza 25 anni Per la sostituzione della finestra necessario smontare l esistente controllare le condizioni del controtelaio o predisporre per la sua rimozione e sostituzione e successivamente posare la nuova finestra Una volta posizionato il nuovo infisso necessario procedere con le regolazioni atte al suo corretto funzionamento Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Cinghie avvolgibili e rulli avvolgitori Finestre in legno Frequenza quando
372. no 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo croste nere detriti ecc Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o graffi Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve 86 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Disgregazioni Valutazione anomalia grave
373. no di manutenzione dell opera e delle sue parti Gli elementi costituenti le coperture dovranno limitare i passaggi di energia termica che fluiscono verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Le prestazioni relative all isolamento termico di una parete sono valutabili con il calcolo della resistenza termica utilizzando i valori riportati nella UNI 10355 con prove di laboratorio con metodi in sito termografia delle diverse zone misure con termoflussimetri etc Controllo della condensazione interstiziale Strato di barriera al vapore Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Prestazioni materiali costituenti le coperture devono limitare ed impedire la formazione di condensa all interno per garantire il benessere igrotermico degli utenti Controllo della condensazione superficiale Strato di barriera al vapore Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Prestazioni materiali costituenti le coperture devono limitare ed impedire la formazione di condensa per garantire il benessere igrotermico degli utenti soprattutto nel caso in cui il sottotetto sia abitabile Tenuta all acqua Strato di barriera al vapore Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni La prestazione di una copertura nei riguardi della tenuta all acqua si va
374. non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa 91 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali variano in funzione dei materiali e del loro impiego ma comunque si ricordano le norme UNI relative al materiale norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Edilizia residenziale Partizioni interne verticali Analisi dei requisiti alle norme relative alla determinazione della consistenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte
375. nti in materiale lapideo Frequenza 3 anni Ripristino parziale o totale delle sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del pavimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Applicazione di trattamenti protettivi Pavimenti in materiale lapideo Frequenza 5 anni Impregnazione della superficie con prodotti idrorepellenti e antimacchia Il trattamento va eseguito su superfici pulite e se necessario consolidate Le caratteristiche dei prodotti da usare devono essere impermeabilit all acqua traspiranza al vapore scarsa influenza sulle caratteristiche cromatiche del materiale Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI MURATORE Rimozione e rifacimento Pavimenti in materiale lapideo Frequenza 50 anni Demolizione parziale o totale del pavimento e del sistema di fissaggio con successiva verifica dello stato del supporto e rifacimento del pavimento stesso Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA SOLAI Pulizia della superficie Struttura in c a Frequenza 5 anni Rimozione manuale o meccanica del calcestruzzo ammalorato mediante spazzolatura idrolavaggio sabbiatura a secco idrosabbiatura e successiva pulizia delle superfici per rimuovere tutto ci che pu nuocere all adesione dei successivi trattamenti La scelta della tecnica di pulizia dipende dal tipo di sostanza da rimuovere dalle condizioni della superficie e dal tipo d
376. nto generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali 97 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Distacchi Valutazione anomalia grave Distacchi di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza della tinteggiatura Verifica dei difetti di tinteggiatura e o manutenzione INTERVENTI Lavaggio delle superfici Soprapitturazione Riprese delle parti usurate Ritinteggiatura PORTE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica INFISSI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le porte interne vengono utilizzate per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere di divise sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzate con diversi materiali Iegno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi Le porte interne dotate o meno di parti vetrate sono costituite da Anta o battente l elemento apribile Telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contor
377. nufatto e delle caratteristiche funzionali richieste alla finestra 64 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza all irraqgiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni Le finestre in legno non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloritura ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni ver
378. nvecchiamento fenomeni di fatica ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave 122 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Danneggiamenti Valutazione anomalia grave Danneggiamenti della superficie e o della struttura a seguito di sollecitazioni quali urti schiacciamenti punzonamenti e o incisioni con la formazione di incrinature lesioni e o strappi Infragilimento Valutazione anomalia grave Infragilimento dell elemento conseguentemente ad esposizioni a cicli caldo freddo con possibili disgregazioni parziali o totali Modifiche della superficie Valutazione anomalia lieve Modifiche della superficie dell elemento dovute ad invecchiamento ad agenti atmosferici o a sollecitazioni esterne con fenomeni di essiccamenti erosioni polverizzazioni ecc con conseguenti ripercussioni sulle finiture e regolarit superficiali Crescita di vegetazione
379. nza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti 62 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9173 1 Serrature Resistenza a fatica del gruppo scrocco UNI 9158 Accessori per finestre e porte finestre Criteri di accettazione per prove meccaniche sull insieme serramento accessori Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui vengono sottoposti tutti gli elementi in legno facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI tra cui UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni La norma UNI 8204 Serra
380. nzionali richieste al serramento Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appo
381. o Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni L isolamento acustico richiesto e garantito da una finestra in legno funzione del livello di rumorosit presente all esterno del locale esaminato vedi zonizzazione ed altres funzione del livello di benessere che richiediamo al locale stesso Isolamento acustico Vetri Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni L isolamento acustico di un ambiente che deve essere garantito da una vetrata funzione del livello di rumorosit presente all esterno del locale esaminato ed altres funzione del livello di benessere che richiediamo al locale stesso Isolamento acustico Davanzali in legno Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi
382. o SPECIALIZZATI VARI Ripristino delle parti deteriorate Davanzali in legno Frequenza quando necessita Ripristino della parte ammalorata provvedendo alla preparazione del sottofondo con carteggiatura e uso di prodotti specifici compatibili con il legno su cui andiamo ad operare e rifacimento del nuovo strato Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ripristino delle giunzioni e sigillature Davanzali in legno 222 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Frequenza quando necessita Ripristino parziale o totale delle giunzioni e sigillature utilizzando prodotti compatibili con il materiale del rivestimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Sostituzione elementi degradati Davanzali in legno Frequenza quando necessita L elemento in legno ammalorato viene sostituito con un elemento uguale a quello originale dove possibile o comunque molto somigliante in modo da non alterare l aspetto estetico del rivestimento Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI RIVESTIMENTI INTERNI Soprapitturazione Tinteggiature Frequenza 6 mesi Se il livello dello strato discreto possibile dare una mano di tinta analoga alla precedente Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO Lavaggio delle superfici Tinteggiature Frequenza 1 anno Lavaggio con detergenti adeguati previa spazzolatura della superficie Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Riprese del
383. o alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Le recinzioni ed i parapetti poich devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento neve ecc il loro limite prestazionale dettato dalla loro capacit di resistere in considerazione ovviamente della funzione a cui devono assolvere Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto agli elementi legato alla possibilit di effettuare sostituzioni senza creare pregiudizio all intero sistema fatto questo che si ottiene ricorrendo a elementi di comune diffusione Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono connessi al mantenimento della funzionalit richiesta agli elementi delle recinzioni e dei parapetti pertanto la resistenza sotto l azione di agenti aggressivi varier in termini di spessore e caratteristiche chimico fisiche dal singolo materiale utilizzato e dalla funzione dell elemento Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito
384. o di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit sull elemento generalmente in aree dell elemento in prossimit del terreno e o delle opere fondazionali Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Ritenzione di umidit Valutazione anomalia grave La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del rivestimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Rifaciment
385. o 40 dB classe Il Aree prevalentemente residenziali Diurno 55 dB Notturno 45 dB classe III Aree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Assenza dell emissione di sostanze nocive Attitudine a non emettere gas vapori polveri particelle o radiazioni dannose per gli utenti sia in condizioni normali d esercizio sia in condizioni critiche Livello minimo delle prestazioni Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Per i livelli minimi prestazionali dei materiali da costruzione si fa riferimento alle norme UNI ENV 13419 1 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in camera di prova di emissione UNI ENV 13419 2 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in cella di prova di emissione UNI ENV 13419 3 Prodotti da costruzione D
386. o dall essere causa di eventuali cortocircuiti generatori d aria devono essere costruiti con materiali e componenti che siano in grado di garantire alle varie condizioni di esercizio della macchina la resistenza meccanica dell aria ricircolata la tenuta del combustibile di alimentazione dei fumi di scarico e la resistenza elettrica alle tensione di esercizio Resistenza meccanica Lampade fluorescenti componenti degli impianti di illuminazione devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti di illuminazione devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di sollecitazioni meccaniche in modo da garantirne durata e funzionalit assicurando allo stesso tempo la sicurezza degli utenti Resistenza meccanica Illuminazione di sicurezza I componenti degli impianti di illuminazione di sicurezza devono avere caratteristiche meccaniche idonee all ambiente di posa al fine di evitare deformazioni o rotture per causa di eventi esterni L emettitore di luce deve se necessario essere protetto da eventuali urti o sollecitazioni esterne Prestazioni Gli elementi costituenti gli impianti di illuminazione di sicurezza devono essere idonei ad assicurare stabilit e resistenza all azione di soll
387. o della curva del tasso di guasto costante con il procedere delle ascisse ad indicare una funzionalit a regime ove il numero dei guasti subiti dall elemento rientrano nella normalit in quanto determinati dall utilizzo dell elemento stesso tratto terminale l andamento della curva del tasso di guasto ascendente nel verso delle ascisse ad indicare un incremento del numero dei guasti dovuti all usura e al degrado subiti dall elemento nel corso della sua vita utile La lettura della curva sopra descritta applicata a ciascun elemento tecnico manutenibile evidenzia che l attenzione manutentiva deve essere rivolta sia verso il primo periodo di vita di ciascun elemento in modo da individuare preventivamente eventuali degradi guasti che possano comprometterne il corretto funzionamento a regime sia verso la fase terminale della sua vita utile ove si ha il citato incremento dei degradi guasti dovuti in particolar modo all usura Durante la fase di vita ordinaria dell elemento una corretta attivit manutentiva consente di utilizzare l elemento stesso con rendimenti ottimali Si ritiene cosa utile allegare di seguito il testo dell art 38 del citato D P R 207 2010 Art 38 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1 Il piano di manutenzione il documento complementare al progetto esecutivo che prevede pianifica e programma tenendo conto degli elaborati progettuali esecutivi effettivamente realizzati l attivit di manutenzione de
388. o di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di riparazione e o manutenzione 100 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire per la sostituibilit delle parti o del tutto funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di manutenzione Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In funzione delle caratteristiche e destinazione del fabbricato e dell ambiente ove le porte verranno poste la normativa vigente in materia antincendio detta i valori REI che devono essere rispettati Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti quale
389. o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc INFISSI INTERNI Gli infissi interni vengono utilizzati per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere divisi sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzati con diversi materiali legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi MODALITA D USO Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui alla lubrificazione degli organi di manovra ed al rifacimento degli strati protettivi INTONACO ORDINARIO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE L intonaco interno ordinario viene realizzato al fine di proteggere le strutture e a garantire una certa finitura estetica L intonaco interno viene ad eccezione delle malte premiscelate in monostrato solitamente applicato in due tre strati un primo strato rinzaffo che serve a regolarizzare la superficie del muro ed a garantirgli resistenza meccanica un secondo strato arriccio talvolta coincidente con il primo che serve quale strato di sottofondo ad aggrapparsi alla parete ed a garantirgli resistenza meccanica ed un
390. o ricavabili dalle norme Uni e dalla normativa vigente Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale del rivestimento legato al fatto che la presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali n tanto meno deformazioni permanenti sul rivestimento stesso pertanto influiscono nella valutazione i trattamenti protettivi a cui gli elementi sono stati sottoposti Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle indicazioni progettuali e del Direttore dei lavori Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di elemento utilizzato Isolam
391. o strati protettivi Ripristino delle parti deteriorate Ripristino delle giunzioni e sigillature Sostituzione elementi degradati Rifacimento totale del rivestimento DAVANZALI IN PIETRA O IN MARMO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica RIVESTIMENTI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il davanzale in marmo o in pietra costituito da una lastra ancorata alla muratura 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali al piano primo 83 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Verifica della condizione estetica della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Verifica dell efficienza del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Pulizia delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Ope
392. ogia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate 128 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti in laterizio relativamente alla regolarit geometrica ed alla scabrosit sono espressi dalla facilit di montaggio e dal fatto di costituire una superficie uniforme Le norme UNI stabiliscono una serie di parametri dimensionali UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i
393. ogiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Accumuli d acqua Valutazione anomalia lieve 125 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Formazione di accumuli d acqua per cause connesse ad avvallamenti superficiali e o ad un errore di formazione delle pendenze Crescita di vegetazione Valutazione anomalia lieve Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo delle superfici Controllo delle pendenze INTERVENTI Pulizia canali di gronda e bocchettoni 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Controllo dei collegamenti INTERVENTI Rinnovo elementi di fissaggio Rinnovo canali di gronda e
394. on protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore e dalla normativa vigente Sicurezza elettrica Lampade fluorescenti AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione esterna devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative Prestazioni Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento Sicurezza elettrica Illuminazione di sicurezza AI fine di evitare guasti o pericoli per l incolumit delle persone negli impianti di illuminazione devono essere presi tutti quei provvedimenti idonei e previsti dalle normative La scelta del tipo di illuminazione deve essere effettuata in relazione all ambiente ed la tipo di attivit che viene svolta un ambiente pu essere ordinario con pericolo di incendio e di esplosione umido bagnato Prestazioni Le dispersioni elettriche possono essere verificate controllando i collegamenti equipotenziali e di messa a terra dei componenti dell impianto mediante misurazioni del livello d isolamento FATTORI TERMICI Controllo della condensazione interstiziale Struttura in c a Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi Prestazioni materiali costituenti i solai devono limitare ed impedire la formazione di condensa all interno per ga
395. on reagiscono o propaghino le fiamme inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore non protette e comunque rispettando quanto previsto dal costruttore Le installazioni devono essere effettuate da personale qualificato ai sensi della L 46 90 in grado di rilasciare la dichiarazione di conformit SICUREZZA NELL IMPIEGO Resistenza alle intrusioni Finestre in legno Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Gli accorgimenti da prendere e pertanto le prestazioni richieste devono essere in grado di fronteggiare la possibilit di ingresso da parte di animali o persone indesiderate al fine di evitare manomissioni danni ecc Resistenza alle intrusioni Vetri Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Gli accorgimenti da prendere e pertanto le prestazioni richieste devono essere in grado di fronteggiare la possibilit di ingresso da parte di animali nocivi o persone indesiderate al fine di evitare manomissioni danni ecc Resistenza alle intrusioni Ante in legno Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Prestazioni Gli accorgimenti da prendere e pertanto le prestazioni richieste devono essere in grado di fronteggiare la possibilit di ingresso da parte di animali o persone indesiderate al fine
396. on rilasciare sostanze nocive Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche dei vari elementi Per la concentrazione di sostanze nocive nell aria ambiente si fa riferimento alle normative vigenti in materia ed in particolare si riportano i livelli massimi di concentrazione di sostanze quali la formaldeide il gas radon e le polveri eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m3 eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Resistenza agli attacchi biologici Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati dall esposizione dal tipo di agente biologico e del loro impiego Controllo della condensazione interstiziale Capacit di non consentire entro gli elementi la creazione di acqua di condensa Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione dei materiali e del loro impiego e comunque sono ricavabili dalle norme Uni e dalla normativa vigente Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione dei materiali e del loro impiego e comunque son
397. on successiva verifica dello stato del supporto e rifacimento del pavimento stesso Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Rimozione e rifacimento Pavimenti lignei Frequenza 30 quando necessita Demolizione parziale o totale del pavimento e del sistema di fissaggio con successiva verifica dello stato del supporto e rifacimento del pavimento stesso Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA PARETI ESTERNE Pulizia della superficie Tamponamenti con pannelli prefabbricati Frequenza 4 mesi Pulizia delle superfici dei pannelli e di quelle vetrate con prodotti e modalit idonee al tipo di finitura e di rivestimento Ditte incaricate dell intervento 217 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti SPECIALIZZATI VARI Rimozione della vegetazione Strato di isolamento termico Frequenza 1 anno Sradicamento e rimozione di piante e muschi infestanti nel caso in cui lo strato isolante sia posizionato sull esterno della parete Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Applicazione di trattamenti protettivi Tamponamenti con pannelli prefabbricati Frequenza 5 anni Applicazione di trattamenti antiruggine sugli elementi metallici e impregnazione della superficie dei pannelli con prodotti idrorepellenti e antimacchia previa una accurata pulizia delle parti interessate Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VA
398. one della resistenza meccanica del dispositivo di ancoraggio Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti in laterizio relativamente alla sostituibilit oltre al fatto che possano essere rimossi senza creare pregiudizio alla struttura di supporto sottostante sono espressi dalla facilit di sostituzione e tale parametro funzione della originaria posa in opera del manto stesso e del materiale utilizzato Le norme UNI stabiliscono una serie di parametri dimensionali UNI 8635 2 Prove di prodotti per coperture discontinue 127 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Determinazione della lunghezza UNI 8635 3 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della larghezza UNI 8635 4 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dello spessore UNI 8635 5 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della planarit UNI 8635 6 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dell ortometria e della rettilineit dei bordi UNI 8635 7 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione del profilo Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prest
399. one individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo scambio termico dei radiatori RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pitturazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Sistema di verniciatura Intervento Sostituzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Elemento radiante Intervento Spurgo RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune 137 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo del rumore prodotto Attitudine a non produrre eccessivo rumore Livello minimo delle prestazioni L installazione degli impianti termici dovr garantire il rispetto dei valori di emissione sonora riportati dalla normativa vigente pertanto se ne sconsiglia l installazioni in punti in cui si possono avere fenomeni di ridondanza acustica od in luoghi dove la normativa prevede soglie di rumore pi basse di quelle riportate sul libretto rilasciato dal costruttore Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui si verifichino delle anomalie di funzionamento e l impianto non sia in gra
400. oni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a sovraccarichi dilatazioni termiche assestamenti delle strutture portanti peso proprio ecc dovranno essere sopportate dal pavimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Pavimenti in materiale ceramico Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a sovraccarichi fenomeni di fatica impatti dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc dovranno essere sopportate dal pavimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Strato di isolamento termico Capacit di resistere alle possibili sollecitazioni contrastando efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Prestazioni Gli strati funzionali delle pareti devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Resistenza meccanica Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit di resistere alle possibili sollecitazioni contrastando efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Prestazioni Le pareti devono contrastare in modo concreto il prodursi di eventuali rotture o deformazioni rilevanti sotto l ef
401. ono apprezzate per leggerezza silenziosit colore e resistenza Esse devono garantire la visibilit verso l esterno l illuminazione naturale la trasmissione di energia radiante la ventilazione Gli infissi esterni sono suddivisibili per materiale legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro ecc apertura finestre fisse non apribili oppure a movimento semplice verticale ad una o pi ante orizzontale scorrevole ecc oppure a movimento composto scorrevoli a soffietto pieghevoli ecc oppure a movimento misto a pantografo oscillo battente ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Serramenti esterni al piano primo per i quali previsto il restauro e il posizionamento di vetrocamera 3 MODALITA D USO CORRETTA Per le finestre in legno eseguite a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione oltre ad assicurare una periodica manutenzione provvedendo alla rimozione di eventuali residui al rifacimento degli strati protettivi alla regolazione e lubrificazione degli organi di movimento e tenuta VETRI Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il vetro pu essere impiegato come facente parte di un infisso in legno pvc ferro ecc oppure pu essere utilizzato come serramento vero e proprio ecco allora che possiamo avere vetrate porte e scorre
402. ono sottoposti tutti gli elementi in legno facendo riferimento alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI tra cui UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le persiane in legno devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso dei locali su cui insistono Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit dall interno o dall esterno nel caso di interventi di manutenzione Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti
403. ontrollo a vista Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni Requisiti da verificare Stato del rivestimento Anomalie riscontrabili Mancanza di idrorepellenza stato della superficie Ditte incaricate del controllo MURATORE SPECIALIZZATI VARI Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo degli ancoraggi Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato degli ancoraggi alla struttura Anomalie riscontrabili Distacchi rotture e fessurazioni Ditte incaricate del controllo MURATORE SPECIALIZZATI VARI Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni eccezionali incendio sisma urto ecc 197 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Stato della lastra Anomalie riscontrabili Danneggiamenti fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE SPECIALIZZATI VARI INTONACO ORDINARIO Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura delle superfici presenza di macchie e sporco irreversibile di de
404. ordinario Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni Il livello di isolamento acustico richiesto varia in funzione della tipologia dell edificio del tipo di attivit svolta e in funzione della classe di destinazione d uso del territorio sulla base del D P C M 5 12 1997 Determinazione dei requisiti acustici passivi degli edifici e del D P C M 1 3 1991 Limiti massimi di immissione nelle sei zone acustiche espressi come livello equivalente in dB A requisiti acustici passivi degli edifici vengono caratterizzati dai seguenti indici di valutazione 1 indice del potere fonoisolante apparente di partizioni fra ambienti Rw 2 indice dell isolamento acustico standardizzato di facciata D2m nT w 3 indici del livello di rumore di calpestio di solai normalizzato Ln w Gli indici di valutazione Rw D2m nT w Ln w si calcolano secondo le norme UNI EN ISO 140 1 3 4 6 7 8 Isolamento acustico Porte Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Prestazioni L isolamento acustico di un ambiente che deve essere garantito da una porta funzione del livello di rumorosit presente all esterno del locale esaminato ed altres funzione del livello di benessere che richiediamo al locale stesso Isolamento acustico Struttura in legno
405. ormali attivit manutentive con le acque usate per il lavaggio Anigroscopicit Davanzali in legno Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il rivestimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni di alcun tipo alla struttura chimico fisica e conformazione degli elementi 171 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Anigroscopicit Davanzali in pietra o in marmo Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni Il rivestimento non deve permettere il passaggio dell acqua e non devono verificarsi alterazioni di alcun tipo Resistenza al gelo Davanzali in pietra o in marmo Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni I cicli di gelo e disgelo a cui possono essere sottoposti i rivestimenti non dovranno determinare n lesioni n intaccare le caratteristiche funzionali dell elemento Permeabilit all aria Porte Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Prestazioni Il serramen
406. oro dimensioni Prestazioni La resistenza alla corrosione dei conduttori equipotenziali principali e supplementari dell impianto di messa a terra viene evitata utilizzando materiale idoneo 174 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti SICUREZZA IN CASO DI INCENDIO Resistenza al fuoco Struttura in c a Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro funzione strutturale e di compartimentazione in modo da garantire l incolumit degli occupanti Prestazioni I solai in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Reazione al fuoco Strato di isolamento termico Grado di partecipazione di un materiale combustibile al fuoco al quale sottoposto Prestazioni Il D M 26 06 1984 classifica i materiali combustibili secondo il loro grado di partecipazione al fuoco stab
407. ositi superficiali efflorescenze insediamenti di microrganismi e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Resistenza meccanica Resistenza al fuoco Resistenza agli agenti aggressivi Stabilit chimico reattiva Anomalie riscontrabili Rotture macchie ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dell efficienza del pavimento Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 anni Verifica della conservazione di planarit della superficie della condizione dei giunti e delle sigillature e dell eventuale presenza di scheggiature e o lesioni Requisiti da verificare Resistenza al fuoco Stabilit chimico reattiva Anomalie riscontrabili Giunti e pavimentazione ammalorata Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione di posa con verifica delle fughe e delle corrispondenze con pareti soglie e zoccolini Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Resistenza al fuoco Anomalie riscontrabili Giunti ed elementi ammalorati Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecita
408. ositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Vibratore Betoniera Intervento Pulizia della superficie RISORSE D USO Sabbiatrice ldrosabbiatrice Spazzola meccanica Solventi Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Applicazione di trattamenti consolidanti RISORSE D USO Resine siliconiche Prodotti a base di silicati Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Applicazione di trattamenti protettivi RISORSE D USO Resine epossidiche protettive Soluzioni di resine siliconiche idrorepellenti Prodotti di finitura Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripristino parti mancanti RISORSE D USO Malta reoplastica a ritiro compensato Prodotti di finitura Inibitore di corrosione migrante per ferri d armatura Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Risanamento delle armature RISORSE D USO Resine epossidiche in soluzione acquosa Malta modificata con inibitori di corrosione Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rinforzo del solaio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Piano di manutenzione dell opera e delle
409. ositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Intervento Sostituzione dei nodi equipotenzili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc 147 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Misure strumentali RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Misuratore di isolamento e di terra Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza alla corrosione Il sistema di equipotenzialit di un impianto di messa a terra deve mantenere integre le sue caratteristiche i punti di collegamento devono essere sgombri da corrosione e non presentare diminuzione delle loro dimensioni Livello minimo delle prestazioni I conduttori equipotenziali principali e supplementari devono essere protetti contro la corrosione evitando in particolare fenomeni di reazioni elettrochimiche che spesso avvengono nelle giunzioni a tale scopo vengono utilizzati materiali tra di loro compatibili o rivestiti di materiale idoneo a evitare l accesso all elettrolita Resistenza meccanica Gli elementi ed i materiali dell impianto di messa a terra devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture ta
410. ossono avere indicazioni sulle caratteristiche degli elementi Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione delle varie necessit di progetto comunque nel rispetto delle caratteristiche dimensionali ed estetiche degli elementi stessi cos come riportato anche sulle norme UNI 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Ritenzione di umidit Valutazione anomalia grave La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc 35 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di
411. ottoposti a sollecitazioni determinate UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali 65 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI EN 12208 che indica un metodo di prova per determinare i limiti dell impermeabilit all acqua Tenuta all acqua Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Livello minimo delle prestazioni Le finestre in legno dovranno essere in grado di garantire la tenuta all acqua in maniera tale da non compromettere la propria funzione di protezione dagli agenti atmosferici evitando pertanto che l acqua penetri all interno degli ambienti Quali livelli minimi prestazionali si individuano quelli indicati dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri sottoposti a sollecita
412. permeabilit all acqua di una membrana sottoposta per un periodo di tempo stabilito ad una prestabilita pressione di acqua UNI 8202 21 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell impermeabilit all acqua controllo del comportamento variazione di massa e o perdita di sostanze di una membrana immersa in acqua a temperatura prestabilita UNI 8202 22 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione del comportamento all acqua determinazione della permeabilit al vapore d acqua di una membrana mediante il controllo della quantit di vapore che l attraversa in un dato intervallo di tempo UNI 8202 23 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della permeabilit al vapore d acqua determinazione dell invecchiamento di una membrana immersa in acqua calda per un determinato tempo UNI 8202 27 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell invecchiamento termico in acqua 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Accumuli d acqua Valutazione anomalia lieve Formazione di accumuli d acqua per cause connesse ad avvallamenti superficiali e o ad un errore di formazione delle pendenze Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per i
413. piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo UNI 8635 2 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della lunghezza UNI 8635 3 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della larghezza UNI 8635 4 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dello spessore UNI 8635 5 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della planarit UNI 8635 6 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dell ortometria e della rettilineit dei bordi UNI 8635 7 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione del profilo che stabiliscono una serie di parametri dimensionali Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle prestazioni I manti in laterizio non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante limiti prestazionali sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminol
414. piccoli crateri sulla superficie generalmente causati da grani di calce libera che idratando aumentano di volume e generano piccoli distacchi Macchie e imbrattamenti Valutazione anomalia lieve Presenza sulla superficie di macchie di varia natura e o imbrattamenti con prodotti macchianti vernici spray ecc e o murales o graffiti Macchie di ruggine Valutazione anomalia grave Macchie bruno rossastre sulla superficie del calcestruzzo dovute alla corrosione dei ferri d armatura Muffe biologiche Valutazione anomalia lieve Deposito sottile costituito prevalentemente da microrganismi che creano una patina di colore variabile aderente alla superficie Nidi di ghiaia Valutazione anomalia lieve Degrado della superficie dovuto alla segregazione dei componenti del calcestruzzo in fase di getto e caratterizzato da cavit irregolari e inerti di maggior diametro in evidenza Variazione di volume 42 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Valutazione anomalia grave Aumento di volume dell elemento e conseguente disgregazione dovute all attacco solfatico in ambiente marino oppure a cicli di gelo disgelo Scheggiature Valutazione anomalia lieve Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli Sfogliamento Valutazione anomalia lieve Disgregazione e sfaldamento degli strati superficiali dell elemento causato solitamente dagli effetti del gelo Sg
415. pluviali MANTO IN LATERIZIO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per le coperture inclinate a falde l elemento di tenuta costituito dal manto di copertura tra cui sono ricompresi i manti in laterizio Il manto in laterizio costituito da elementi in terracotta connessi tra loro in modo da costituire una superficie impermeabile opportunamente fissata sulle falde di copertura di una struttura Tra le tipologie presenti sul mercato citiamo il coppo la tegola portoghese la tegola marsigliese la tegola romana la tegola olandese ecc manti di copertura possono essere posati in varie maniere a su listelli di legno solitamente 4x4 fissati alla struttura sottostante mediante chiodatura disposti a distanza pari al passo degli elementi a loro volta inchiodati a file alterne su tali listelli b su cordoli di malta realizzati sulla struttura sottostante con i quali solitamente si fissa una fila di elementi ogni quattro 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo delle superfici RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo elementi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisio
416. po di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI ENV 1628 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo di prova per la determinazione della resistenza sotto carico statico UNI ENV 1629 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo di prova per la determinazione della resistenza sotto carico dinamico UNI ENV 1630 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo di prova per la determinazione della resistenza all azione manuale di effrazione Controllo della condensazione superficiale Capacit di non consentire sulla superficie interna degli elementi la creazione di condensa Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo per il requisito del controllo della condensazione superficiale per le finestre in legno che queste devono essere conformate in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Isolamento termico Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di cal
417. pologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare l efficacia delle guarnizioni e dei sigillanti la loro adesione ai profili dei telai e il corretto inserimento nelle proprie sedi Requisiti da verificare Stato delle guarnizioni Anomalie riscontrabili Mancata adesione ai profili ecc Ditte incaricate del controllo SERRAMENTISTA Controllo dei danni dopo evento imprevedibile Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllare l eventuale formazione di lesioni e deformazioni nei pannelli e sul telaio ogni volta che si manifesti un evento non prevedibile incendio sisma urto cedimento fondazionale Requisiti da verificare Stato dei serramenti Anomalie riscontrabili Deformazioni e rotture Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo della infiltrazione d acqua Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verificare l assenza di infiltrazioni d acqua all interno dell edificio soprattutto in seguito ad un forte temporale oppure in seguito alla risalita capillare di acqua dal terreno di fondazione Requisiti da verificare Tenuta del serramento Anomalie riscontrabili Infiltrazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo della verticalit della parete Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 1 anno Controllare con le apposite apparecchiature che non ci siano fuori piombo
418. positi superficiali di efflorescenze di insediamenti di microrganismi graffiti e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Stato dell intonaco Anomalie riscontrabili Macchie umidit fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE INTONACATORE Verifica dell efficienza dell intonaco Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Verifica dello stato di efficienza della superficie nei confronti di possibile umidit resistenza verso le acque di lavaggio graffi e urti scheggiature e lesioni Requisiti da verificare Stato dell intonaco tenuta all acqua Anomalie riscontrabili Muffe infiltrazioni distacchi ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Verifica della qualit di esecuzione Controllo della qualit dei trattamenti protettivi Requisiti da verificare Stato dell intonaco Anomalie riscontrabili Fessurazioni irregolarit ecc Ditte incaricate del controllo MURATORE INTONACATORE Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili Tipologia Controllo a vista 198 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Frequenza quando necessita Controllo dei danneggiamenti conseguenti a sollecitazioni eccezionali incendio sisma urto ecc Requisiti da verificare Stato dell intona
419. positivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sostituzione dell elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Applicazione di trattamenti protettivi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Prodotto protettivo Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 56 Intervento Ripristino dell elemento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere alle possibili sollecitazioni contrastando efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Livello minimo delle prestazioni Le pareti esterne devono garantire stabilit resistenza e funzionalit sotto l effetto delle possibili sollecitazioni cui possono essere sottoposte i livelli minimi prestazionali devono essere ricavati dalle leggi e dalle normative vigenti che stabiliscono sia i valori da adottare per le azioni sollecitanti sia le prove cui devono essere sottoposti i materiali per conoscerne le caratteristiche di resistenza meccanica In particolare per il calcolo dei carichi agenti si pu fare riferimento all Eurocodice 1 UNI ENV 1991 1 96 UNI ENV 1991 2 1 96 UNI ENV 1991 2 5 01 o alle prescr
420. positivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Avvitatore Trapano 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Le porte devono fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori pertanto sia il materiale costituente che gli spessori saranno funzione dell ubicazione dell immobile e della sua destinazione d uso In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria G edifici adibiti ad usi commerciali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 Per quello che riguarda la destinazione d uso del territorio il D P C M 1 3 1991 suddivide il territorio in sei zone acustiche e ne stabilisce i limiti massimi di immissione sonora classe Aree particolarmente protett
421. prodotto utilizzato Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei materiali utilizzati Resistenza agli attacchi biologici Capacit di non subire riduzioni di prestazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi variano in funzione dei materiali utilizzati del loro impiego e del tipo di agente biologico Resistenza al gelo Capacit di non subire gli effetti dovuti alla formazione di ghiaccio quali disgregazioni o mutamenti di aspetto e dimensione Livello minimo delle prestazioni I valori minimi variano in funzione del materiale impiegato e possono essere definiti facendo riferimento alle specifiche norme UNI Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni La presenza di acqua non deve produrre variazioni dimensionali deformazioni permanenti fessurazioni nei materiali costituenti le pareti Controllo della condensazione interstiziale Attitudine ad evitare la formazione di acqua di condensa all interno degli elementi costituenti la parete Livello minimo delle prestazioni Gli strati di isolamento
422. rantire il benessere igrotermico degli utenti In ogni punto della parete sia sulla superficie che all interno di essa la pressione parziale del vapor d acqua Pv deve essere inferiore inferiori alla corrispondente pressione di saturazione Ps La prestazione di una copertura si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio mediante cicli successivi di condensazione ed evaporazione Controllo della condensazione superficiale Struttura in c a Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna di solai posti fra ambienti caratterizzati da notevole differenza di temperatura solai di sottotetto solai su garage Prestazioni 178 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti materiali costituenti i solai devono limitare la formazione di condensa per garantire il benessere igrotermico degli utenti A tal fine necessario che la temperatura superficiale interna dell intradosso sia maggiore o uguale alla temperatura di rugiada del locale preso in esame La prestazione di un solaio si valuta mediante un procedimento di calcolo specificato nella norma UNI 10350 oppure con una prova di laboratorio su un provino di solaio finito sottoposto a cicli successivi di condensazione ed evaporazione Isolamento termico Struttura in c a Attitudine ad assicurare una limitazione della dispersione del calore da locali riscaldati a locali con diverse temperature
423. rate le proprie caratteristiche e non subire disgregazione o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Resistenza all irraggiamento Finestre in legno Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni Le finestre in legno non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloriture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Permeabilit all aria Finestre in legno 169 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attitudine ad essere attraversato da fluidi gassosi con la finalit di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Prestazioni Le finestre esterne devono essere dotate di tenute guarnizioni ecc al fine di garantire la permeabilit all aria voluta e quindi consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Tenuta all acqua Finestre in legno Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni Un serramento esterno deve essere in grado di impedire l ingresso dell acqua pertanto sar necessario porre particolare cura realizzativa e manutentiva sia alle unioni strutturali che alla posa delle guarnizioni e ferramenta Ventilazione Finestre in legno Capacit di un elemento di garantire naturalmente o me
424. razioni o alterazioni superficiali alla presenza di muffe e vegetali Requisiti da verificare Stato dello strato di isolamento Anomalie riscontrabili Irregolarit fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della funzionalit dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione alle condizioni di invecchiamento della membrana alla presenza di ondulazioni e o scorrimenti alla presenza di eventuali distacchi dei risvolti o delle sormonte Requisiti da verificare Stato dell isolamento Anomalie riscontrabili Distacchi rotture ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo danni per eventi Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della superficie dello strato in occasioni di eventi che possono generare lacerazioni sollevamenti e distacchi Controllo degli effetti di gelate o nevicate che possono generare spostamenti deformazioni e ristagni 201 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti d acqua Controllo degli effetti di azioni strutturali quali cedimenti della struttura sbalzi termici ecc che possono generare lacerazioni distacchi fessurazioni Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Rotture distacchi mancata complan
425. re di collaudo e quello minimo di norma c il sottoprogramma degli interventi di manutenzione che riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione al fine di fornire le informazioni per una corretta conservazione del bene 8 In conformit di quanto disposto all articolo 15 comma 4 il programma di manutenzione il manuale d uso ed il manuale di manutenzione redatti in fase di progettazione in considerazione delle scelte effettuate dall esecutore in sede di realizzazione dei lavori e delle eventuali varianti approvate dal direttore dei lavori che ne ha verificato validit e rispondenza alle prescrizioni contrattuali sono sottoposte a cura del direttore dei lavori medesimo al necessario aggiornamento al fine di rendere disponibili all atto della consegna delle opere ultimate tutte le informazioni necessarie sulle modalit per la relativa manutenzione e gestione di tutte le sue parti delle attrezzature e degli impianti 9 Il piano di manutenzione redatto a corredo di tutti i progetti fatto salvo il potere di deroga del responsabile del procedimento ai sensi dell articolo 93 comma 2 del codice Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti SOGGETTI COMMITTENTE Comune di Fubine via Pavaranza 2 15043 Fubine AL RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO Arch Francesca Buffa c o Comune di Fubine Via Pavaranza 2 15043 Fubine Tel 0131 778121 Fax 0131 778700 e mail tecnico comunedifubine it P
426. re provvisionali Detergenti Intervento Rimozione di croste nere patine biologiche graffiti e macchie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Detergenti Intervento Ripristino delle giunzioni e sigillature RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Rimozione e rifacimento del rivestimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Segatrice 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza agli urti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i rivestimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza agli urti qualora soggetti a urti impatti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del rivestimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche dei vari materiali utilizzabili 84 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazio
427. ree di tipo misto Diurno 60 dB Notturno 50 dB classe IV Aree di intensa attivit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di resistenza al fuoco richiesti ad ogni elemento costruttivo variano in funzione del tipo di edificio come specificato nella tabella riportata nel D M 30 11 1983 Abitazioni conventi palestre edifici industriali monopiano Classe REI 30 Caserme bar tipografie Classe REI 60 Collegi case per anziani carceri alberghi uffici ospedali scuole cinema ristoranti negozi Classe REI 90 Supermercati magazzini Edifici industriali con prodotti infiammabili Classe REI 120 Le coperture di aree a rischio di parti dell edificio autorimesse depositi di materiali combustibili centrale termica ecc devono inoltre rispettare le normative in vigore per tali attivit Per una parete interna i livelli minimi di resistenza al fuoco possono essere valutati mediante prova di laboratorio cos come dettato dalla norma prEN 1364 1 Prove di resistenza al fuoco di elementi non portanti negli edifici Partizioni 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche
428. restazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale funzione della tipologia dei trattamenti a cui vengono sottoposti gli elementi in legno delle situazioni generali di servizio dell esposizione a umidificazione del tipo di agente biologico e delle classi di rischio come riportato nella norma UNI EN 335 1 2 Anigroscopicit Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Livello minimo delle prestazioni Le strutture di copertura non devono essere soggette a cambiamenti chimico fisici strutturali o funzionali nel caso in cui vengano a contatto o assorbano acqua piovana di falda o marina valori minimi di resistenza all acqua dipendono dal tipo legname utilizzato dal tipo di rivestimento protettivo adottato per gli elementi stessi e dall origine e composizione dell acqua Si pu fare riferimento alla norma UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto Sostituibilit Attitudine a consentire la collocazione di elementi tecnici nuovi al posto di quelli danneggiati Livello minimo delle prestazioni Si rimanda alle norme UNI specifiche per il tipo di prodotto utilizzato Regol
429. retolamento Valutazione anomalia grave Presenza di parti di calcestruzzo friabili e incoerenti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo dell aspetto della superficie Controllo dello stato del calcestruzzo Controllo dei danni dopo evento imprevedibile INTERVENTI Nessuno 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Monitoraggio delle lesioni Indagine ultrasonica Prova sclerometrica Prova con pacometro Controllo della carbonatazione Controllo dell ossidazione delle armature Controllo freccia massima Carotaggio INTERVENTI Sostituzione del solaio Pulizia della superficie Applicazione di trattamenti consolidanti Applicazione di trattamenti protettivi Ripristino parti mancanti Risanamento delle armature Rinforzo del solaio Protezione catodica delle armature Ripresa delle lesioni Sigillatura delle lesioni passanti Realizzazione di barriera al vapore Realizzazione di protezione termica PAVIMENTI LIGNEI Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI INTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE In commercio esistono una grande variet di prodotti per il pavimento in legno e si dividono in Lamella usato per formare mosaici Tavoletta elemento sagomato per l incastro Tavoletta a maschio e femmina elemento sagomato per l incastro Listone a masch
430. rfici per verificare il grado di conservazione ed invecchiamento in modo da controllare eventuali cadute dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del rivestimento STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica PARETI ESTERNE Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Lo strato di isolamento termico ha la funzione di portare al valore richiesto la resistenza termica globale della chiusura Si adotta quando siano richieste prefissate condizioni termoigrometriche di utilizzo e di benessere abitativo e viene posto sul lato esterno o interno del tamponamento oppure dove possibile nell intercapedine Pu essere realizzato mediante pannelli o lastre posate a secco o incollate composte da materiali granulari scisti perlite pomice materiale in fibra vetro minerali polimeri materiali compatti silicato di calcio laterizio alveolato materiali cellulari schiume vetro sughero A seconda dei materiali costituenti pu assolvere anche la funzione di isolamento acustico 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Isolamento sottofinestra al piano primo isolamento murature perimetrali al piano sottotetto 3 MODALITA D USO CORRETTA Il posizionamento dello strato termoisolante ha una funzione fondamentale nel soddisfacimento dei requisiti di
431. ri Eventuale presenza di formaldeide libera nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m8 Eventuale presenza di polveri nell aria in concentrazione lt 0 1 mg m Eventuale presenza di gas radon lt 0 5 mg m8 Per i livelli minimi prestazionali dei materiali da costruzione si fa riferimento alle norme UNI ENV 13419 1 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in camera di prova di emissione UNI ENV 13419 2 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Metodo in cella di prova di emissione UNI ENV 13419 3 Prodotti da costruzione Determinazione delle emissioni di composti organici volatili Procedimento per il campionamento l immagazzinamento dei campioni e la preparazione dei provini 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Bollature Valutazione anomalia lieve Presenza diffusa sulla superficie del calcestruzzo di fori di grandezza e distribuzione casuale generati dalla presenza di bolle d aria formatesi al momento del getto e non eliminati nella fase di vibratura e costipamento 41 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Ramificazioni superficiali Valutazione anomalia lieve Fessurazioni capillari ramificate sulla superficie dell elemento dovute a un non corretto dosaggio del calcestruzzo Chiazze di umidit Valutazione anomalia grave Presenza di chiazze o zone di umidit generalmente in aree dell elemento in prossimit del t
432. ri I dispositivi installati in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protetti senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Prestazioni 173 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti L entrata in funzione dei rivelatori deve essere garantita anche in ambienti particolarmente gravosi per causa dell ambiente circostante e non devono essere in caso di funzionamento causa di ulteriori disagi presenza di sostanze esplosive Resistenza agenti aggressivi Centralina di controllo Le centraline di controllo antincendio installate in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protette senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata dalla situazione ambientale Prestazioni L entrata in funzione delle centraline di controllo antincendio deve essere garantita anche in ambienti particolarmente gravosi per causa dell ambiente circostante e non devono essere in caso di funzionamento causa di ulteriori disagi Resistenza alla corrosione Conduttori di terra e di protezione requisiti essenziali che deve avere un impianto
433. ria natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc 109 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Errori di montaggio Valutazione anomalia grave Errori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Crescita di vegetazione Valutazione anomalia grave Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della superficie dello strato Controllo della funzionalit dello strato Controllo danni per eventi Controllo dei difetti di esecuzione INTERVENTI Rimozione della vegetazione 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Ne
434. richi e sovraccarichi in tutte le condizioni di esercizio nonch ai fenomeni dinamici nel rispetto del coefficiente di sicurezza senza deformazioni o cedimenti inammissibili Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi di prestazione di un solaio possono riguardare il sovraccarico ammissibile in funzione della destinazione d uso dell ambiente sovrastante oppure la luce limite di esercizio In ogni caso si deve fare riferimento alle leggi e alle normative vigenti in materia di progettazione esecuzione e collaudo delle strutture per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati In particolare per il calcolo dei carichi agenti si pu fare riferimento all Eurocodice 1 UNI ENV 1991 1 96 UNI ENV 1991 2 1 96 UNI ENV 1991 2 5 01 o alle prescrizioni italiane riportate nel D M 16 1 1996 e nella C M LL PP 4 07 1996 n 156AA STC mentre le prescrizioni e le limitazioni relative al calcolo alla progettazione e all esecuzione delle strutture sono riportate nella Legge 5 nov 1971 n 1086 Norme per la disciplina delle opere in conglomerato cementizio armato normale e precompresso ed a struttura metallica e nel decreto DM 9 gen 1996 parte 1 Inoltre esistono una serie di norme tecniche volontarie costituite in particolar modo da norme europee che riguardano principalmente la progettazione ma 39 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti contengono anche indicazioni di tipo esecutivo fra queste l Eurocodice 2 Progettazione de
435. riet di avere superfici esteticamente regolari adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni pavimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit di colore e forma Controllo della scabrosit Strato di isolamento termico Attitudine a presentare superfici di irregolarit e ruvidezza adeguate Prestazioni Lo strato di barriera al vapore deve avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni o screpolature o scabrosit tali che potrebbero compromettere la funzionalit della parete Regolarit estetica Tamponamenti con pannelli prefabbricati Attitudine a presentare omogeneit di colore e di brillantezza Prestazioni Le tonalit dei colori delle pareti devono essere omogenee e non evidenziare eventuali tracce di ripresa di colore e o di ritocchi Regolarit geometrica Tamponamenti con pannelli prefabbricati Capacit di soddisfare le esigenze estetiche e funzionali di planarit e assenza di difetti superficiali Prestazioni Le pareti perimetrali non devono presentare macchie gobbe crateri fessure distacchi scostamenti locali dal piano teorico Controllo della scabrosit Finestre in legno Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le finiture superficiali dovranno essere eseguite a r
436. riorati o rotti pertanto necessario che i collegamenti tra i vari elementi siano facilmente accessibili e che gli elementi impiegati siano comunque disponibili in commercio pertanto si raccomanda l uso di elementi rispondenti per caratteristiche e geometria a quanto prescritto dalla norme UNI Pulibilit Canali di gronda e pluviali Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni I canali di gronda ed i pluviali cos come tutti gli elementi di collegamento e sostegno devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie Sostituibilit Manto in laterizio Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie 155 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Prestazioni I manti in laterizio devono essere facilmente sostituibili senza creare pregiudizio alla struttura di supporto sottostante Manutenibilit Manto in laterizio Attitudine a garantire per un elemento un attivit di manutenzione conforme a condizioni stabilite anche dopo trascorso del tempo dall effettuazione dell intervento Prestazioni manti di laterizio devono mantenere conformi a condizioni prestabilite entro un dato periodo di tempo
437. ro e la superficie del suo pavimento dove la superficie lorda equivalente la somma delle superfici interne ciascuna moltiplicata per il suo coefficiente di massa e resistenza termica raccomandato il valore i gt 1 5 Gli ambienti sono definibili a inerzia termica i gt 3 forte 1 5 lt i lt 3 media 0 5 lt i lt 1 5 debole i lt 0 5 insufficiente Isolamento termico Intonaco ordinario Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni Gli intonaci dovranno marginare i passaggi di energia termica che fluiscono verso l esterno in inverno e verso l interno d estate per garantire i requisiti di benessere termico Tenuta all acqua Intonaco ordinario Capacit di un elemento di impedire l infiltrazione di acqua al proprio interno Prestazioni L intonaco dovr resistere al battente costante di una predeterminata quantit d acqua sulla superficie del campione di prova valutando la localizzazione dell infiltrazione d acqua per lo stesso intonaco parete gravato da incrementi di pressione a intervalli regolari Isolamento termico Porte Capacit di garantire adeguata resistenza al passaggio di caldo e freddo dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere termico Prestazioni Per una porta le prestazioni relative all isolamento termico vanno valutate in funzione dei valori della trasmittanza termica un
438. ro parete in pannelli in EPS accoppiati ad un pannello di cartongesso Consolidamento strutturale Gli interventi di consolidamento strutturale riguardano il consolidamento dei setti murari in corrispondenza di alcuni vani presenti al primo piano mediante applicazione puntuale di armature in fibra di vetro in corrispondenza di tutte le passate il consolidamento di due passate con profili di acciaio Si prevede inoltre il rifacimento di intonaci la tinta dei locali oltre che la posa di nuovi davanzali in pietra ed in legno Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MANUALE D USO PIANO DI MANUTENZIONE art 38 D P R 207 2010 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti AREE ESTERNE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le aree esterne pertinenziali ad un opera sono state suddivise in sistemazioni esterne intendendo l organizzazione planimetrica delle aree stesse ed in allestimenti che raggruppano gli elementi verticali disposti Entrambe le categorie costituiscono l insieme degli elementi tecnici aventi la funzione di dividere e conformare gli spazi esterni connessi al sistema edilizio Unit tecnologiche di classe AREE ESTERNE ALLESTIMENTI ALLESTIMENTI Gli allestimenti esterni costituiscono l insieme degli elementi utili per dare forma ad uno spazio esterno pubblico e delimitarlo nei confronti di animali e persone non desiderate strutture complementi panchine le fioriere le tettoie i
439. rodotti e metodi analoghi alle modalit originarie Ditte incaricate dell intervento IMBIANCHINO INFISSI INTERNI Pulizia dei telai e vetri Porte Frequenza 15 giorni Pulizia di manutenzione mediante lavaggio integrale dei telai con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Particolare cura va riposta nella pulizia dei fori delle asole e delle battute Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia elementi Porte Frequenza 15 giorni Pulizia delle guide di scorrimento per le porte scorrevoli e delle guarnizioni dai residui eventualmente depositati mediante detergenti neutri e loro riposizionamento in caso di piccoli spostamenti Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Pulizia organi di manovra Porte Frequenza 1 mese Pulizia di manutenzione degli organi di manovra mediante lavaggio integrale con acqua e prodotti neutri per la rimozione di depositi sporco e macchie Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Regolazione degli organi di manovra Porte Frequenza 6 mesi Regolazione delle cerniere e per la verifica della chiusura delle ante atta anche a compensare eventuali spostamenti dovuti all uso Lubrificazione e o ingrassaggio degli organi di manovra delle cerniere delle serrature e delle maniglie Ditte incaricate dell intervento SERRAMENTISTA Regolazione
440. rollare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit stessa del pavimento PAVIMENTI IN MATERIALE CERAMICO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI INTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per pavimento ceramico si intendono tutti quei prodotti che si ricavano dalla lavorazione di impasti dove l argilla il materiale principale Secondo le modalit di lavorazione le resistenze meccaniche e lo spessore i pavimenti ceramici si dividono in Terraglia pasta bianca Maiolica Monocottura pasta bianca Monocottura pasta rossa greificata Gres smaltato Klinker smaltato Gres porcellanato Klinker 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Pavimentazione sala insegnanti al piano primo Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 3 MODALITA D USO CORRETTA Le pavimentazioni quali modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture distacchi ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento del pavimento stesso E necessario ispezionare il pavimento per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una even
441. rollo funzionalit RISORSE D USO Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale Intervento Sostituzione elementi RISORSE D USO Misuratore di isolamento Multimetro digitale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Dispositivi di protezione individuale 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Intervento immediato dispositivi di controllo dell impianto devono intervenire tempestivamente e in modo regolare Livello minimo delle prestazioni Il funzionamento delle centraline di controllo antincendio deve essere garantito da una fonte di energia ausiliaria che consenta ai dispositivi il loro perfetto funzionamento non sono ammesse soluzioni posticce o provvisorie e deve essere sempre garantito il perfetto funzionamento L ubicazione di sistemi integrati ottico acustici o separati stabilita in fase di progetto dal professionista sentito il parere dei Vigili del Fuoco non ammesso quindi lo spostamento dei dispositivi se non previa autorizzazione Resistenza agenti aggressivi Le centraline di controllo antincendio installate in particolari luoghi di lavori nei quali sono presenti in sospensione polveri o sostanze chimiche corrosive devono essere opportunamente protette senza tuttavia pregiudicarne o diminuire le loro prestazioni La scelta dei dispositivi in fase di realizzazione o sostituzione deve essere guidata
442. rollo le emissioni sonore andranno effettuati dei rilievi fonometrici ad intervalli regolari di tempo e verificare i dati ottenuti con quelli previsti dalla normativa REGOLARITA DELLE FINITURE Controllo della scabrosit Ringhiere Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono avere la finitura superficiale priva di difetti geometrici fessurazioni o screpolature e o scabrosit tali da costituire un elemento di rischio in caso di contatto voluto o accidentale o degli addetti alle pulizie e manutenzioni Controllo della scabrosit Pavimenti in materiale lapideo Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni I pavimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit di colore e forma Controllo della scabrosit e regolarit geometrica Pavimenti lignei Propriet di avere superfici regolari adeguate all uso cui sono destinate Prestazioni I pavimenti devono essere privi di irregolarit e ruvidezze non consone al tipo di impiego e devono soddisfare le necessarie condizioni estetiche di planarit e omogeneit di colore e forma Controllo della scabrosit e regolarit estetica Pavimenti in materiale ceramico Prop
443. romettere la funzionalit dell intero sistema di smaltimento con conseguenze sull intero manufatto Resistenza agli attacchi biologici Canali di gronda e pluviali Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi costituenti i canali di gronda i pluviali e gli elementi di raccordo e sostegno non dovranno consentire la crescita di funghi muffe insetti ecc Resistenza agli agenti aggressivi Manto in laterizio Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente es inquinamento i manti in laterizio devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli attacchi biologici Manto in laterizio Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Sul manto di copertura in laterizio non si dovranno avere funghi muffe insetti ecc pertanto occorre che gli elementi non permettano la loro crescita Resistenza agli agenti aggressivi Estintori a polvere Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi Prestazioni Gli involucri degli estintori devono resistere all
444. rori eseguiti in fase di montaggio esecuzione di giunzioni fissaggi ecc che nel tempo determinano problemi comportanti scorrimenti deformazioni sollevamenti pieghe ecc Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Crescita di vegetazione Valutazione anomalia grave Crescita di vegetazione erba licheni muschi ecc sulla superficie dell elemento o su parte di essa Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Imbibizione Valutazione anomalia grave Assorbimento di acqua da parte dell elemento per perdita di tenuta della struttura protettiva per invecchiamento sollecitazioni esterne ecc 106 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Controllo della superficie dello strato Controllo della funzionalit dello strato Controllo danni per eventi Controllo dei difetti di esecuzione INTERVENTI Pulizia 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Nessuno INTERVENTI Ripristino parti danneggiate Sostituzione elemento STRATO DI BARRIERA AL VAPORE Classe di unit tecnologica
445. rova UNI EN ISO 10545 13 determinazione della resistenza alle macchie di un campione di piastrella sottoposta all azione di una soluzione di prova UNI EN ISO 10545 14 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Ritenzione di umidit Valutazione anomalia grave La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Degradi Valutazione anomalia grave Degradi strutturali e conformativi comportanti la formazione di microfessure screpolature sfogliamenti per invecchiamento fenomeni di fatica ecc Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e scollamenti di parte o di tutto l elemento dallo strato di supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne 50 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore bi
446. rove di laboratorio Le prestazioni di reazione al fuoco del materiale sono certificate da un marchio di conformit che mostra le caratteristiche del materiale indicando i dati del produttore l anno di produzione la classe di reazione al fuoco i dati dell omologazione del Ministero dell Interno Resistenza al fuoco Strato di isolamento termico Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificare il livello prestazionale Prestazioni Gli strati delle coperture in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura C M dell Interno 14 9 1961 n 91 La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto Isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite la temperatura sul lato non esposto Reazione al fuoco Strato di barriera al vapore Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Prestazioni Il D M 26 06 1984 classifica i materiali combustibili secondo il loro grado di partecipazione al fuoco stabilito da prove di laboratorio Le prestazioni
447. rutture portanti peso proprio ecc dovranno essere sopportate dal rivestimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza agli urti Davanzali in pietra o in marmo Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a urti ed impatti dovranno essere sopportate dal rivestimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Davanzali in pietra o in marmo Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a sovraccarichi dilatazioni termiche assestamenti delle strutture portanti peso proprio ecc dovranno essere sopportate dal rivestimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Intonaco ordinario Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a impatti dilatazioni termiche assestamenti e o deformazioni di strutture portanti e o peso proprio dovranno essere sopportate entro limiti accettabili dall intonaco in modo da non intaccare l
448. scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove oltre alle norme UNI 9727 Prodotti per la pulizia di rivestimenti Criteri per l informazione tecnica e UNI 9728 Prodotti protettivi per rivestimenti Criteri per l informazione tecnica Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi sono in funzione dell impiego e dei sistemi impiegati ad ogni buon conto per l intonaco si pu
449. scuno in funzione della zona di appartenenza il periodo e l orario di accenzione assegnato Tutte le operazioni di manutenzione e conduzione dovranno essere affidate a personale qualificato ai sensi della legge 46 90 RADIATORI Classe di unit tecnologica IMPIANTO TERMO IDRAULICO Unit tecnologica IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE radiatori rientrano nei dispositivi di emissione del calore e sono costituiti da elementi da assemblare assieme sino ad raggiungere la grandezza necessaria ad emettere la potenza termica voluta radiatori sono realizzati in vari materiali in ghisa in alluminio o in acciaio radiatori in acciaio vengono prodotti in forme e grandezze prestabilite Il fluido scaldante utilizzato l acqua calda prodotta dal generatore e le tubazioni di andata e ritorno vengono collegate tramite la valvole ed il detentore che servono a regolare la portata dell acqua e le perdite di carico al radiatore nel caso di installazione di testa termostatica viene anche regolata la temperatura altrimenti la regolazione della temperatura viene eseguita dal cronotermostato generale La capacit termica dipende dalla tipologia degli elementi ed certificata dal costruttore 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale dei radiatori RISORSE D USO Dispositivi di protezi
450. significativi Requisiti da verificare Nessuno Anomalie riscontrabili Nessuna Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI FINESTRE IN LEGNO Controllo infissi Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi 193 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo del corretto funzionamento dei movimenti delle condizioni delle finiture superficiali e eventuali fenomeni di degrado in atto Controllo della complanarit dei telai e delle ante Controllo dei fissaggi tra gli elementi e di questi alle pareti murarie Controllo della tenuta all acqua Requisiti da verificare Anigroscopicit stato del serramento Anomalie riscontrabili Presenza di umidit all interno del serramento chiusura non adeguata mancata tenuta Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo elementi guida manovra Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo del corretto funzionamento delle guide di scorrimento delle maniglie delle serrature e degli organi di movimentazione con la verifica delle cerniere degli organi di serraggio e dei movimenti Requisiti da verificare Corretta apertura chiusura Anomalie riscontrabili Difficolt nell apertura e nella chiusura del serramento Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo delle quarnizioni e sigillanti Tipologia Controllo a vis
451. sistente Condensa Valutazione anomalia grave Sulle superfici interne dell elemento si pu avere la formazione di condensa Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Ritenzione umidit Valutazione anomalia lieve La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Perdita di funzionalit Valutazione anomalia grave Perdita di funzionalit connessa alla mancanza di regolazione e o manutenzione periodica dei supporti e degli organi di manovra Presenza di infestanti Valutazione anomalia grave Presenza di infestanti funghi muffe ecc con putrefazione del materiale e successiva disgregazione del legno Opacizzazioni Valutazione anomalia grave Formazione di macchie ed aloni nei vetri e o nel legno con conseguente perdita di lucentezza e maggiore fragilit Degr
452. siti accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali richiesti agli accorgimenti da prendere devono essere in relazione al grado di impedimento all ingresso da parte di animali o persone indesiderate voluto Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI ENV 1628 Finestre porte chiusure oscuranti Resistenza all effrazione Metodo d
453. ssita 230 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti In alcuni ambienti particolari studi medici sale operatorie cabine ecc data l importanza che assumono i collegamenti equipotenziali delle masse metalliche opportuno e talvolta obbligatorio effettuare misure strumentali accurate del sistema sia sui conduttori sia sui punti di collegamento Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO 231 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti
454. ssono essere delle essenze pioppo pino nazionale castagno abete larice rovere faggio douglas ecc Le finestre in legno sono apprezzate per leggerezza silenziosit colore e resistenza Esse devono garantire la visibilit verso l esterno l illuminazione naturale la trasmissione di energia radiante la ventilazione Gli infissi esterni sono suddivisibili per materiale legno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro ecc apertura finestre fisse non apribili oppure a movimento semplice verticale ad una o pi ante orizzontale scorrevole ecc oppure a movimento composto scorrevoli a soffietto pieghevoli ecc oppure a movimento misto a pantografo oscillo battente ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Serramenti esterni al piano primo 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo infissi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo elementi quida manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo delle guarnizioni e sigillanti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia delle finestre RISORSE D USO Detergenti neutri non aggressivi Dispositivi di protezione individuale Attr
455. ssuno INTERVENTI Ripristino parti danneggiate Sostituzione elemento 110 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti STRUTTURA IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE La struttura portante di una copertura inclinata deve sopportare i carichi esterni e il peso degli elementi che costituiscono il manto La struttura in legno viene impiegata negli edifici in muratura e in c a e viene eseguita utilizzando legnami quali la quercia il pino il castagno e l abete Pu essere costituita da una serie di capriate lignee collegate da travicelli in legno oppure da una doppia orditura di travi principali e secondarie In entrambi i casi al di sopra della struttura portante viene realizzato uno scempiato in legno assito o in laterizio con tavelle per formare un piano per la posa del manto Se l intradosso della copertura rimane a vista il legname utilizzato deve essere ben lavorato e protetto con apposite vernici 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura corpo centrale 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo dell aspetto della superficie RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dello stato del legno RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezz
456. ssurativo per individuare eventuali incrementi o decrementi dell ampiezza delle fessure Tale operazione pu essere fatta in modo qualitativo utilizzando delle spie in vetro che vengono applicate direttamente sulla superficie lesionata oppure in modo quantitativo utilizzando strumenti fessurimetri distanziometri estensimetri in grado di valutare spostamenti dell ordine del decimo di millimetro Requisiti da verificare Stato della struttura Anomalie riscontrabili Fessurazioni e rotture Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI Indagine ultrasonica Tipologia Prove con strumenti Frequenza 5 anni Individuare eventuali disomogeneit interne fessurazioni cavit mediante la misurazione della velocit di propagazione di onde ultrasoniche all interno del calcestruzzo Requisiti da verificare Stato della struttura Anomalie riscontrabili Fessurazioni ecc Ditte incaricate del controllo TECNICI DI SETTORE Prova sclerometrica Tipologia Prove con strumenti Frequenza 5 anni Valutare l omogeneit del calcestruzzo ed individuare eventuali regioni superficiali degradate misurando l entit del rimbalzo di una massa battente che impatta sulla superficie del calcestruzzo con energia nota Requisiti da verificare Stato della struttura Anomalie riscontrabili Disomogeneit del materiale Ditte incaricate del controllo TECNICI DI SETTORE Prova con pacometro Tipologia Prove con strumenti Frequenza 5 a
457. stazioni I manti bituminosi non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della scabrosit e della regolarit geometrica per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione determinazione della temperatura massima alla quale una membrana mantiene inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche UNI 8202 18 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della stabilit di forma a caldo determinaz
458. steranno nella verifica di eventuali distacchi dei giunti e nello stato delle giunzioni e dei risvolti La posa in opera del manto avviene con sovrapposizione di due tre o quattro teli secondo i metodi posa in totale indipendenza posa in semiindipendenza posa in aderenza posa con fissaggio meccanico per punti o per linee CANALI DI GRONDA E PLUVIALI Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I canali di gronda ed i pluviali costituiscono il sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche mediante l intercettazione delle acque sulle coperture ed il loro smaltimento a valle del manufatto pertanto saranno di dimensioni tali da poter soddisfare entrambe le necessit canali di gronda sono gli elementi di raccolta che dalla superficie della copertura vanno verso il perimetro convogliandosi in apposite canalizzazioni i canali di gronda avranno andamento orizzontale o sub orizzontale pluviali sono gli elementi di smaltimento e hanno la funzione di convogliare ai sistemi di smaltimento al suolo le acque meteoriche raccolte nei canali di gronda Per i collegamenti degli elementi tra di loro e con la struttura portante si utilizzano elementi appositi bocchettoni converse collari collettori fondelli volute staffe di ancoraggio ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Copertura 3 MODALITA D USO CORRETTA Le modali
459. stere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Gli strati funzionali della copertura devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi Resistenza meccanica Struttura in legno Capacit di resistere ai carichi e sovraccarichi in tutte le condizioni di esercizio nonch ai fenomeni dinamici nel rispetto del coefficiente di sicurezza senza deformazioni o cedimenti inammissibili Prestazioni Le strutture di copertura devono assicurare stabilit e resistenza sotto l effetto di carichi statici dinamici e accidentali nel rispetto di tutta la specifica normativa vigente in materia di progettazione esecuzione e collaudo delle strutture per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati Resistenza meccanica Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni I manti bituminosi devono assicurare una resistenza meccanica nei confronti di carichi applicati in modo da contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi anche in considerazione del fatto che una rottura di tale strato metterebbe in crisi l intero sistema copertura Resistenza meccanica Canali di gronda e pluviali C
460. stesso Per il funzionamento corretto degli SPD scaricatori di sovratensione indispensabile utilizzare un conduttore di terra di sezione non inferiore a 16 mmq per il collegamento del sistema all impianto di terra MODALITA D USO In riferimento al DPR n 462 del 22 10 2001 gli impianti di terra di nuova installazione devono essere denunciati entro un mese dalla loro utilizzazione alle autorit preposte ISPESL e ASL di zona Per gli impianti esistenti va richiesta la verifica periodica alla ASL di competenza la periodicit di 5 anni per gli impianti comuni 2 anni per gli impianti di terra installati in ambienti a maggior rischio in caso d incendio e nei luoghi con pericolo di esplosione art 4 e 6 del DPR 462 01 LAMPADE FLUORESCENTI Classe di unit tecnologica IMPIANTO ELETTRICO Unit tecnologica IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le lampade fluorescenti sono particolarmente economiche ed offrono un efficienza luminosa che pu raggiungere un massimo di 104 Im W presentano inoltre una vasta gamma di tonalit di colorazione oltre ad una variet di modelli che si differenziano per potenza e struttura Sostanzialmente le lampade fluorescenti possono essere di vario tipo lineari e circolari aventi varie caratteristiche cromatiche e potenze diverse compatte tipo integrate dette a risparmio energetico con circuito di alimentazione elettronico incorporato tipo non int
461. sti a sollecitazioni determinate UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI EN 12208 che indica un metodo di prova per determinare i limiti dell impermeabilit all acqua 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Attacco da insetti Valutazione anomalia grave Degrado delle parti in legno dovuta ad insetti xilofagi che si pu manifestare con la formazione di alveoli che provocano una diminuzione della sezione resistente Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie dell elemento dovute a sollecitazioni di varia natura sovraccaricamento sbalzi termici ecc Distacchi e scollamenti Valutazione anomalia grave Distacchi e o scollamenti di parte o di tutto l elemento dal supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Fessurazioni Valutazione anomalia grave Presenza estesa o localizzata di fessure sulla superficie dell elemento di profondit variabile tale da provocare talvolta distacchi di materiale Ritenzione umidit Valutazione anomalia lieve La ritenzione di umidit consiste nell assorbimento di umidit con conseguente degrado degli elementi che possono comportare rigonfiamenti e successive rotture Perdita di funzionalit Valutazione anomalia grave Perdita di funzionalit connessa alla mancanza di regolazione e o manutenzione
462. strato di barriera al vapore ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo danni per eventi Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita 202 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo della superficie dello strato in occasioni di eventi che possono generare lacerazioni sollevamenti e distacchi Controllo degli effetti di gelate o nevicate che possono generare spostamenti deformazioni e ristagni d acqua Controllo degli effetti di azioni strutturali quali cedimenti della struttura sbalzi termici ecc che possono generare lacerazioni distacchi fessurazioni Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Rotture distacchi spostamenti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo dei difetti di esecuzione Tipologia Controllo a vista Frequenza quando necessita Controllo della posa in opera dello strato con verifica delle sormonte dei risvolti delle giunzioni dei fissaggi e delle finiture Requisiti da verificare Stato dello strato Anomalie riscontrabili Difetti di giunzione fissaggio sormonti ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE STRUTTURA IN LEGNO Controllo dell aspetto della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllare il grado di usura della superficie e l eventual
463. sue parti 38 Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Lamine in fibra di carbonio Lastre in acciaio Adesivo epossidico resina epossidica Intervento Protezione catodica delle armature RISORSE D USO Nastro conduttore in lega Primer conduttivo Rullo Fonte elettrica Fili di collegamento fra armature Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Ripresa delle lesioni RISORSE D USO Malta cementizia specifica Macchine a spruzzo per applicazione Prodotti di finitura Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Sigillatura delle lesioni passanti RISORSE D USO Tubetti di iniezione e sfiato Resina epossidica a consistenza di stucco Resina epossidica fluida Pompa pneumatica a bassa pressione Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Intervento Realizzazione di barriera al vapore RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Fogli di barriera al vapore Intervento Realizzazione di protezione termica RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Fogli di isolante termico 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere ai ca
464. supporto dovuti a errori di fissaggio ad invecchiamento del materiale o a sollecitazioni esterne Efflorescenze Valutazione anomalia lieve Fenomeni legati alla formazione cristallina di sali solubili sulla superficie dell elemento generalmente poco coerenti e con colore biancastro Depositi Valutazione anomalia lieve Depositi sulla superficie dell elemento di pulviscolo atmosferico o altro materiale estraneo foglie ramaglie detriti ecc Scheggiature Valutazione anomalia grave Scheggiatura dell elemento con distacco ed allontanamento di porzioni di materiale soprattutto lungo i bordi e gli spigoli 6 MANUTENZIONI ESEGUIBILI DIRETTAMENTE DALL UTENTE CONTROLLI Verifica della condizione estetica della superficie INTERVENTI Pulizia Pulizia e rimozione di croste nere patine biologiche graffiti macchie Lucidatura 7 MANUTENZIONI ESEGUIBILI A CURA DI PERSONALE SPECIALIZZATO CONTROLLI Verifica dell efficienza del pavimento Verifica dei difetti di posa e o manutenzione Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili INTERVENTI Applicazione di trattamenti protettivi Verifica dello stato ripristino e o sostituzione di giunti e sigillature Rimozione e rifacimento STRUTTURA IN C A Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica SOLAI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE I solai monolitici in c a sono quelli che raggiungono le migliori condiz
465. t d uso corrette del sistema di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche consistono in tutte quelle operazioni atte a salvaguardare la funzionalit del sistema stesso Pertanto necessario periodicamente verificare la pulizia degli elementi i loro ancoraggi alla struttura portante ecc e le caratteristiche di funzionalit generale nei momenti di forte pioggia Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti MANTO IN LATERIZIO Classe di unit tecnologica CHIUSURA ORIZZONTALE Unit tecnologica COPERTURE INCLINATE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Per le coperture inclinate a falde l elemento di tenuta costituito dal manto di copertura tra cui sono ricompresi i manti in laterizio Il manto in laterizio costituito da elementi in terracotta connessi tra loro in modo da costituire una superficie impermeabile opportunamente fissata sulle falde di copertura di una struttura Tra le tipologie presenti sul mercato citiamo il coppo la tegola portoghese la tegola marsigliese la tegola romana la tegola olandese ecc manti di copertura possono essere posati in varie maniere a su listelli di legno solitamente 4x4 fissati alla struttura sottostante mediante chiodatura disposti a distanza pari al passo degli elementi a loro volta inchiodati a file alterne su tali listelli b su cordoli di malta realizzati sulla struttura sottostante con i quali solitamente si fissa una fila di elementi ogni quattro
466. ta Frequenza 1 anno Controllo delle guarnizioni di tenuta mediante la verifica della conservazione dell elasticit e la verifica del mantenimento della posizione entro le proprie sedi e del contatto sui profili dei telai Requisiti da verificare Anigroscopicit Anomalie riscontrabili Presenza di acqua o umidit nel serramento Ditte incaricate del controllo SERRAMENTISTA VETRI Controllo elementi guida manovra Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo del corretto funzionamento delle guide di scorrimento delle maniglie delle serrature e degli organi di movimentazione con la verifica delle cerniere degli organi di serraggio delle aderenze e dei movimenti Requisiti da verificare Apertura e chiusura del serramento Anomalie riscontrabili Difficolt nell apertura e nella chiusura del serramento Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SERRAMENTISTA Controllo delle guarnizioni e sigillanti Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo delle guarnizioni di tenuta mediante la verifica del mantenimento della posizione entro le proprie sedi dell aderenza ai profili e della conservazione dell elasticit 194 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Requisiti da verificare Stato delle guarnizioni Anomalie riscontrabili Presenza di umidit nel serramento Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SER
467. tale da impedire qualsiasi propria modificazione a seguito del contatto con la stessa limiti prestazionali intesi come verifiche dell imbibizione sono ricavabili o dalle indicazioni di progetto o dalle normative vigenti ed in particolare dalle norme UNI UNI 8090 Coperture Terminologia UNI 8089 Coperture Terminologia funzionale UNI 8091 Coperture Terminologia geometrica UNI 8178 Coperture Analisi degli elementi e strati funzionali UNI 8626 Prodotti per coperture discontinue Caratteristiche piani di campionamento e limiti di accettazione UNI 8627 Sistemi di copertura Definizione e classificazione degli schemi funzionali soluzioni conformi e soluzioni tecnologiche che riportano le definizioni generali e i metodi di prova e di controllo Dopo aver stabilito le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova si conduce una serie di esami su un campione esame su un elemento sottoposto all azione di acqua vento e pressione di aria dell assenza di infiltrazioni d acqua UNI 8625 1 Prove di coperture discontinue Determinazione della permeabilit all acqua esame su un elemento sottoposto ad un battente di 10 cm d acqua della quantit che lo attraversa durante le 48 ore di prova UNI EN 539 1 Tegole in laterizio per coperture discontinue Determinazione delle caratteristiche fisiche prova di impermeabilit esame su un elemento totalmente immerso sotto un battente idrostatico della quantit ch
468. tanto devono essere facilmente raggiungibili al fine di permettere le operazioni di pulizia citate Riparabilit Vetri Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le vetrate devono essere facilmente riparabili senza dover necessariamente per interventi di manutenzione smontare l intero serramento Questa condizione vale ovviamente sia per gli organi di manovra quali maniglie cerniere ecc che per la ferramenta ecc Sostituibilit Vetri Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni AI fine di consentire la sostituzione di ogni elemento che costituisce le vetrate quali maniglie serrature guarnizioni profili ecc necessario che questi siano facilmente individuabili e accessibili Pulibilit Ante in legno Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le persiane in legno devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di lavaggio le caratteristiche originarie Riparabilit Ante in legno Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni T
469. tazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Controllo del flusso luminoso Capacit di garantire la penetrazione di energia luminosa attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni La normativa vigente riporta che in nessun caso le superfici finestrate apribili di un locale possano essere inferiori ad 1 8 della superficie del pavimento del locale stesso Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico 69 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni Le vetrate devono fornire un adeguata resistenza al passaggio dei rumori pertanto sia il materiale costituente che gli spessori saranno funzione dell ubicazione dell immobile e della sua destinazione d uso In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricr
470. tazioni urti colpi ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti degli stessi e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Resistenza meccanica Ante in legno Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni Le persiane in legno dovranno essere in grado di resistere alle sollecitazioni urti vento ecc in maniera tale da non compromettere la propria integrit evitando pertanto il distacco di parti delle stesse e garantire la stabilit dell insieme senza determinare sconnessioni tali da comprometterne anche la funzionalit Resistenza agli urti Davanzali in legno Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a urti ed impatti dovranno essere sopportate dal rivestimento senza arrecare disagio per i fruitori e garantire sempre la funzionalit Resistenza meccanica Davanzali in legno Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Prestazioni L azione di sollecitazioni meccaniche dovute a sovraccarichi dilatazioni termiche assestamenti delle st
471. te di agenti chimici presenti nell ambiente le finestre in legno esterne devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche sia geometriche che chimico fisiche la propria coloritura la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli agenti aggressivi Vetri Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni In caso di aggressione da parte di agenti chimici presenti nell ambiente i serramenti devono avere la capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche geometriche fisico chimiche la propria coloritura la tenuta all acqua e al vento Resistenza agli attacchi biologici Vetri Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni serramenti dovranno essere realizzati con materiali tali da non determinare la formazione di microrganismi muffe e funghi n da consentire la presenza di altre forme di organismi viventi animali Stabilit chimico reattiva Vetri Capacit degli elementi di poter mantenere inalterate la propria struttura e le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni Le vetrate devono poter essere in grado di mantenere invariate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Resistenza agli attacchi biologici Ante in legno Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di
472. te di fluido inoltre per i collegamenti degli apparati elettrici all impianto elettrico generale dovr essere installato un interruttore omnipolare di adeguata portate e dovr essere verificata l esistenza di un idoneo impianto di terra al fine di evitare folgorazioni dovute da un contatto diretto con gli apparati stessi o con componenti elettrici al suo interno Al fine di evitare i problemi sopra scritti si ricorda che i collegamenti elettrici devono essere eseguiti come riportato sul libretto di uso e manutenzione e devono essere eseguiti da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 Anche il collegamento alla rete di adduzione del combustibile gas gpl gasolio oli pesante ecc deve essere effettuato da personale qualificato ai sensi della 1 46 90 e con materiali omologati per tale uso ed il sistema di tubazioni di adduzione del combustibile devono avere dimensioni tali da garantire l adeguata portata prevista in sede di progettazione Limitazione dei rischi di esplosione Radiatori Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di esplosioni devono essere costruiti con materiale e subcomponenti in grado di non creare reazioni esplosive e di contenere le fughe di combustibile inoltre devono essere installati lontani dalle fiamme libere e dalle fonti di calore n
473. tema viene collegato ad un combinatore telefonico che trasmette il segnale di allarme a postazioni quali Vigili del Fuoco o Centrali Operative di pronto intervento La centralina di cui dotato l impianto deve essere dotata di una fonte di energia di riserva che permetta il regolare funzionamento dell impianto anche in mancanza di energia elettrica di rete MODALITA D USO L efficienza di un impianto di rivelazione e allarme antincendio determinante in caso di emergenza per l incolumit delle persone presenti all interno dei locali o del fabbricato inoltre pu evitare o limitare danni a cose e oggetti che si trovano nel luogo interessato musei archivi strutture sensibili I collegamenti elettrici dei vari apparati facenti parte dell impianto bene separarli dal resto dell impianto predisponendo tubazione o condotti preferenziali dove far passare i conduttori La manutenzione ed il controllo funzionale programmato dei vari componenti in casi particolari come luoghi di pubblico spettacolo obbligatorio eventuali componenti guasti devono essere sostituiti il pi presto possibile ESTINTORI A POLVERE Classe di unit tecnologica IMPIANTO ANTINCENDIO Unit tecnologica ESTINTORI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Gli estintori a polvere sono costituiti da un recipiente metallico contenente la polvere estinguente comunemente bicarbonato di sodio e da una bomboletta di anidride carbonica o altro gas I
474. tenza e dei campionamenti UNI 1015 1 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della distribuzione granulometrica e UNI 1015 2 Metodi di prova per malte per opere murarie Campionamento globale e preparazione delle malte di prova UNI 7044 ed UNI 1015 3 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca mediante tavola a scosse UNI 1015 4 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta fresca mediante penetrazione della sonda UNI 1015 6 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della consistenza della malta fresca UNI 1015 7 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del contenuto d aria della malta fresca UNI 1015 9 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione del tempo di lavorabilit e del tempo di correzione della malta fresca UNI 1015 10 Metodi di prova per malte per opere murarie Determinazione della massa volumica apparente della malta indurita oltre che per leganti particolari facendo riferimento alla UNI 8376 Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni alla UNI 8376 FA 170 85 Aggiornamento Leganti a base di solfato di calcio definizione e classificazioni e alla UNI 8377 Leganti a base di solfato di calcio per edilizia Gessi per intonaco Requisiti e prove Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i req
475. termico devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa interstiziale Si citano in merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore 53 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Controllo della condensazione superficiale Attitudine ad evitare la formazione di condensa sulla superficie interna delle pareti Livello minimo delle prestazioni Gli strati di isolamento termico devono essere strutturati in modo da evitare fenomeni di condensa superficiale Si citano in merito le norme UNI UNI 10350 del 31 12 99 Componenti edilizi e strutture edilizie Prestazioni igrotermiche Stima della temperatura superficiale interna per evitare umidit critica superficiale e valutazione del rischio di condensazione interstiziale e UNI 10351 del 31 03 94 Materiali da costruzione Conduttivit termica e permeabilit al vapore Tenuta all acqua Attitudine ad impedire l infiltrazione di acqua piovana che produca macchie di umidit sulla faccia interna o danneggiamenti alla parete o ad altre parti della struttura Livello minimo delle prestazioni I livelli prestazionali minimi variano in funzione della pressione massima di prova
476. terra dal conduttore che collega i dispersori tra loro e se isolato anch esso un conduttore di terra Se i dispersori sono collegati da un conduttore in tubazione interrata anch esso da considerarsi come conduttore di terra mentre se tale conduttore direttamente interrato da considerarsi come dispersore 145 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Il conduttore di protezione il conduttore che collega le masse al collettore o nodo principale di terra Il conduttore di protezione deve avere una sezione adeguata tale da resistere agli sforzi meccanici alla corrosione e alle sollecitazioni termiche che si verificano per un guasto cos detto verso massa 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Edificio scolastico 3 DESCRIZIONE DELLE RISORSE NECESSARIE PER CONTROLLI ED INTERVENTI Controllo Controllo generale RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc Misuratore di isolamento e di terra Intervento Sostituzione conduttori di protezione RISORSE D USO Misuratore di isolamento e di terra Dispositivi di protezione individuale Attrezzatura con isolamento 1000 V cacciaviti pinze chiavi ecc 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza alla corrosione requisiti essenziali che deve avere un impianto di terra sono la sua resistenza ai fenomeni di corrosione la sua resistenza m
477. tervento Applicazione di trattamenti protettivi RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Levigatrice RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Levigatrice Intervento Rimozione e rifacimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Segatrice Levigatrice 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Isolamento acustico Capacit di garantire adeguata resistenza alle emissioni di rumore dall esterno all interno e viceversa assicurando il benessere acustico Livello minimo delle prestazioni Tutti gli elementi che compongono la struttura devono concorrere al raggiungimento del livello minimo di isolamento acustico determinato in base al tipo di edificio e alla zona in cui costruito In base al D P C M 5 12 1997 si ha la seguente classificazione degli edifici e dei relativi requisiti acustici passivi minimi categoria A edifici adibiti ad usi residenziali Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria B edifici adibiti ad usi direzionali Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 categoria C edifici adibiti ad usi ricettivi Rw 50 D2m nT w 40 Lnw 63 categoria D edifici adibiti ad usi sanitari Rw 55 D2m nT w 45 Lnw 58 categoria E edifici adibiti ad usi scolastici Rw 50 D2m nT w 48 Lnw 58 categoria F edifici adibiti ad usi culturali o ricreativi Rw 50 D2m nT w 42 Lnw 55 c
478. ti di aspetto sotto l azione di agenti aggressivi presenti in ambiente anidride carbonica solfati ecc In particolar modo le strutture esposte ad atmosfere marine e ad attacchi aggressivi dovuti a solfati devono essere costruite con calcestruzzi confezionati con il corretto dosaggio Stabilit chimico reattiva Struttura in c a Capacit degli elementi di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche Prestazioni Le strutture dei solai devono essere realizzate con materiali che conservino inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico fisiche A tal fine occorre tener conto degli eventuali fenomeni chimico fisici che possono svilupparsi tra i diversi materiali a contatto Resistenza agli attacchi biologici Pavimenti lignei Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono i pavimenti in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli attacchi biologici Pavimenti in materiale ceramico Capacit degli elementi di non subire a seguito della crescita e presenza di agenti biologici organismi viventi modifiche prestazionali Prestazioni Gli elementi che costituiscono i pavimenti in presenza di organismi vi
479. ti di regolazione della valvola riscontrando differenze di temperatura sulla superficie del radiatore procedere allo spurgo dell aria mediante l apertura della valvola di sfogo avendo cura di indirizzare il getto verso il basso all interno di apposito recipiente all uopo predisposto Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA TERMICO MANUTENTORE QUALIFICATO Al SENSI DELLA LEGGE 46 90 229 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Sostituzione delle lampade Lampade fluorescenti Frequenza 18 mesi Previo controllo visivo o strumentale gli interventi pi frequenti sono inerenti alla sostituzione della lampada tuttavia la pulizia della superficie riflettente e della lampada stessa sono prerogative del buon rendimento dell impianto Nella sostituzione degli accessori occorre utilizzare solo prodotti raccomandati dalla casa produttrice un alimentatore o un accenditore simile pu diminuire la vita della lampada o l integrit dei circuiti Ditte incaricate dell intervento IMPIANTISTA ELETTRICO Sostituzione delle lampade e degli elementi Illuminazione di sicurezza Frequenza quando necessita Sostituzioni della lampada o dei componenti difettosi dell impianto in riferimento al loro utilizzo Nelle lampade autoalimentate va sostituito il pacco batterie sia in caso di esaurimento che in caso di formazione di ossido ripulendo opportunamente l involucro e i contatti con prodotti specifi
480. ticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Resistenza alle intrusioni Attitudine ad impedire con appositi accorgimenti l ingresso ad animali nocivi o persone indesiderate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali richiesti agli accorgimenti da prendere devono essere in relazione al grado di impedimento all ingresso da parte di animali o persone indesiderate voluto Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo sco
481. ticolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classificazione caratteristiche e contrassegno UNI 7998 Pavimentazioni Terminologia UNI 7999 Pavimentazioni Analisi dei requisiti UNI 8380 Strati del supporto di pavimentazione Analisi dei requisiti UNI 8381 Strati del supporto di pavimentazione Istruzione per la progettazione e l esecuzione UNI EN ISO 10545 1 Piastrelle di ceramica Campionamento e criteri di accettazione UNI EN ISO 10545 2 Piastrelle di ceramica Determinazione delle caratteristiche dimensionali e della qualit della superficie Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una certa resistenza meccanica qualora soggette a sovraccarichi fenomeni di fatica impatti dilatazioni termiche assestamenti deformazioni di strutture portanti ecc pertanto si ha che non si devono arrecare disagi per i fruitori e si deve garantire sempre la funzionalit del pavimento Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in particolare dalle norme UNI EN 87 Piastrelle di ceramica per rivestimento di pavimenti e pareti Definizioni classific
482. to IMPERMEABILIZZATORE SPECIALIZZATI VARI Rinnovo canali di gronda e pluviali Canali di gronda e pluviali Frequenza 20 anni Rinnovo dei canali di gronda e dei pluviali compresi gli elementi di corredo quali bocchettoni di raccolta converse volute ecc mediante l utilizzo di materiale uguale a quello originario e suo fissaggio Ditte incaricate dell intervento LATTONIERE Rinnovo elementi Manto in laterizio Frequenza 20 anni Rinnovo parziale o totale del manto di copertura mediante l utilizzo di elementi analoghi a quelli del manto originario e il riposizionamento corretto Ditte incaricate dell intervento MURATORE SPECIALIZZATI VARI Ripristino parti danneggiate Strato di isolamento termico Frequenza quando necessita Rimozione delle finiture esterne pulizia e inserimento di un foglio di isolante raccordato con malta sigillante Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Ripristino parti danneggiate Strato di barriera al vapore Frequenza quando necessita Rimozione delle finiture esterne pulizia e inserimento di un foglio di barriera al vapore raccordato con malta sigillante Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rimozione della vegetazione Strato di barriera al vapore Frequenza quando necessita Sradicamento e rimozione di piante e muschi infestanti Ditte incaricate dell intervento INTERVENTO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Sostituzione della copertura Struttura in
483. to all azione di acqua vento e pressione di aria dell assenza di infiltrazioni d acqua UNI 8625 1 Prove di coperture discontinue Determinazione della permeabilit all acqua esame su un elemento totalmente immerso sotto un battente idrostatico della quantit che lo attraversa UNI 8635 9 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione della permeabilit all acqua esame su un elemento con l estradosso sotto un battente d acqua dell assenza di caduta di acqua dall intradosso UNI 8635 10 Prove di prodotti per coperture discontinue Determinazione dell impermeabilit all acqua 129 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Distacco dagli elementi di copertura Valutazione anomalia grave Distacco e o spostamento degli elementi del manto di copertura dovuto ad eventi particolari con il rischio di avere infiltrazioni di acqua negli strati locali sottostanti all elemento stesso Nidificazioni Valutazione anomalia grave Presenza di nidi al di sopra dell elemento tali da ostruire in modo parziale o totale l elemento stesso e limitarne la capacit di funzionamento ed i rendimenti relativi Modifiche cromatiche Valutazione anomalia lieve Modificazione su aree piccole o estese della pigmentazione e del colore superficiale con la comparsa di macchie e o patine opacizzaniti Deformazioni Valutazione anomalia grave Variazioni geometriche e o morfologiche della superficie d
484. to alle norme vigenti ed in particolare alle norme UNI Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le vetrate devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso dei locali su cui insistono Ventilazione Capacit di un elemento di garantire naturalmente o meccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono ricavabili dalle norme UNI relative Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di riparazione e o manutenzione Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo che i serramenti devono garantire per la sostituibilit delle parti o del tutto funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit nel caso di interventi di manutenzione Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali
485. to esterno deve essere realizzato con l uso di tenute guarnizioni ecc al fine di consentire una corretta ventilazione dei locali interessati Anigroscopicit Porte Capacit degli elementi di non essere soggetti a mutamenti di dimensione comportamento e morfologia in seguito all assorbimento e o al contatto con acqua Prestazioni I serramenti devono mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico fisiche pertanto non devono dare luogo a modifiche strutturali dimensionali e funzionali in seguito al suo contatto con l acqua meteorica o di lavaggio Resistenza all irraqgiamento Porte Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Prestazioni serramenti non devono subire mutamenti di aspetto geometria finiture coloriture ecc e delle proprie caratteristiche chimico fisiche a seguito dell esposizione all energia raggiante Resistenza al gelo Strato di isolamento termico Capacit di mantenere inalterate le proprie caratteristiche e non subire degradi o modifiche dimensionali funzionali a seguito della formazione di ghiaccio cos come anche durante la fase di disgelo Prestazioni Se sottoposte a cicli di gelo e disgelo gli elementi delle coperture devono conservare nel tempo le proprie caratteristiche senza presentare tracce di fessurazioni o altri segni di degrado Anigroscopicit Strato di isolamento termico Capacit degli elementi d
486. tore in generale per i bruciatori generatori caldaie con potenza al focolare bruciata superiore a 4 kW non deve essere misurato un rendimento termico utile inferiore al 86 4 per quanto concerne i componenti elettrici come elettropompe di circolazione o ventilatori il rendimento minimo del 70 mentre il coefficiente minimo di funzionamento COP delle pompe di calore 2 65 138 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Resistenza al fuoco Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Livello minimo delle prestazioni In caso che i generatori e gli impianti termici debbano essere installati in locali che presentino delle problematiche di incendio o che la potenza da installare sia superiore ai 116 kW necessario consultare i Vigili del fuoco competenti per territorio Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni Per i luoghi di installazione o le sostanze nocive con cui i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento non devono venire in contatto consultare attentamente il libretto di uso e manutenzione Limitazione dei rischi di esplosione Attitudine a non innescare e o alimentare reazioni esplosive Livello mini
487. trezzi manuali di uso comune Controllo Verifica dei difetti di posa e o manutenzione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Controllo Controllo dei danni causati da eventi imprevedibili RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Intervento Pulizia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Lucidatrice Detergenti RISORSE D USO 47 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Lucidatrice Detergenti RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Lucidatrice Intervento Rimozione e rifacimento RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Tagliapiastrelle Battipiastrelle Levigatrice Lucidatrice 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Attrezzabilit Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i pavimenti devono essere correlati al fatto di avere una superficie e delle caratteristiche tali da consentire la collocazione di attrezzature Dalle norme UNI si possono avere indicazioni sulle caratteristiche classificatorie e geometriche delle piastrelle ed in par
488. trollo a vista Frequenza 5 anni Controllare lo strato di conservazione nei confronti della ruggine e l eventuale serraggio dei bulloni nei collegamenti Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Problemi riguardanti i collegamenti alla struttura esistente Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo freccia massima Tipologia Ispezione strumentale Frequenza 5 anni Controllare con le apposite apparecchiature che la freccia degli elementi inflessi sia minore di quella massima prevista dalle norme Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Fessurazioni inflessioni ecc Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI Controllo strutturale dopo evento imprevedibile Tipologia Controllo Frequenza quando necessita Controllare l eventuale formazione di lesioni e misurare la freccia delle strutture orizzontali ogni volta che si manifesti un evento non prevedibile incendio sisma urto cedimento fondazionale Requisiti da verificare Stato del tavolato Anomalie riscontrabili Sconnessioni rotture inflessioni ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE 204 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti IMPERMEABILIZZAZIONE CON MANTI BITUMINOSI Controllo della superficie del manto Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 mesi Controllo d
489. trollo persiana RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Controllo Controllo elementi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia dei telai e stecche RISORSE D USO Detergenti neutri non aggressivi Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Pulizia organi di manovra RISORSE D USO Detergenti neutri non aggressivi Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Regolazione degli organi di manovra RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Intervento Registrazione maniglia RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano 73 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Intervento Rinnovo dell impregnazione RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Carte abrasive Impregnante Intervento Rinnovo della verniciatura RISORSE D USO Carte abrasive Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Scala a mano Vernice Intervento Ripristino telai RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune
490. ttere la fruibilit e la funzionalit dell elemento stesso Requisiti da verificare Stato delle superfici Anomalie riscontrabili Ruggine mancanza di vernice Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE Controllo collegamenti Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Controllo dei collegamenti degli elementi di recinzione e parapetto con la struttura di sostegno controllo delle saldature degli incollaggi delle bullonature ecc Requisiti da verificare Stabilit e ancoraggi Anomalie riscontrabili Ammaloramento ancoraggi Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE PAVIMENTI IN MATERIALE LAPIDEO Verifica della condizione estetica della superficie Tipologia Controllo a vista Frequenza 6 mesi Verifica del grado di usura e conservazione delle superfici della presenza di macchie e sporco irreversibile di eventuali depositi superficiali efflorescenze insediamenti di microrganismi e di variazioni cromatiche Requisiti da verificare Estetismi della superficie Anomalie riscontrabili Presenza di efflorescenze sporcizia cromatismi Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA Verifica dell efficienza del pavimento Tipologia Controllo a vista Frequenza 2 anni Verifica della conservazione di planarit della superficie della condizione dei giunti e delle sigillature e
491. tto con acqua 66 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Livello minimo delle prestazioni I valori minimi di resistenza all acqua dipendono dal tipo legname utilizzato e dal tipo di rivestimento protettivo adottato per gli elementi stessi Dalle norme UNI si hanno inoltre i riferimenti UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7143 72 Vetri piani Spessore dei vetri piani per vetrazioni in funzione delle loro dimensioni dell azione del vento e del carico neve nella quale sono individuati gli spessori necessari per la resistenza dei vetri sottoposti a sollecitazioni determinate UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI EN 12208 che indica un metodo di prova per determinare i limiti dell impermeabilit all acqua 5 ANOMALIE RISCONTRABILI Attacco da insetti Valutazione anomalia grave Degrado delle parti in legno dovuta ad insetti xilofagi che si pu manifestare con la formazione di alveoli che provocano una diminuzione della sezione re
492. tto funzionamento delle caldaie Comprensibilit delle manovre Capacit di consentire manovre comprensibili Livello minimo delle prestazioni Nel caso in cui le istruzioni siano incomprensibili ed i quadri di comando presentino delle pulsantiere troppo complesse e necessario richiedere delle nuove istruzioni di uso o l aiuto di personale esperto Controllo della pressione e della velocit di erogazione Capacit di garantire una adeguata pressione di emissione ed una opportuna velocit di circolazione ai fluidi Livello minimo delle prestazioni Gli impianti termici devono essere in grado di rispettare i rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Affidabilit Attitudine a garantire in condizioni di normale utilizzo livelli prestazionali costanti nel tempo Livello minimo delle prestazioni I materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento devono essere in grado di rispetta io rendimenti la potenza e tutte le caratteristiche tecniche dichiarate dal costruttore Efficienza Attitudine a mantenere costante il rendimento durante il funzionamento Livello minimo delle prestazioni L efficenza dei materiali e componenti facenti parte di un impianto di riscaldamento e dei componenti elettrici installati al suo interno si misura tramite il rendimento che deve essere minimo quello richiesto dalle normative vigenti inoltre deve essere rispettato il rendimento previsto dal costrut
493. ttosto che di moquettes o di legno MODALITA D USO Le pavimentazioni quali modalit d uso corretta richiedono una periodica e costante manutenzione al fine di garantire sempre ed ovunque buone condizioni di fruibilit pertanto necessario provvedere ad una costante manutenzione con pulizia riparazione di eventuali danni che potrebbero crearsi nel tempo quali sconnessioni rotture distacchi ecc e tutte le altre operazioni utili al mantenimento del pavimento stesso E necessario ispezionare il pavimento per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da comprometterne l affidabilit dello stesso PAVIMENTI IN MATERIALE LAPIDEO Classe di unit tecnologica PARTIZIONE ORIZZONTALE Unit tecnologica PAVIMENTAZIONI ESTERNE 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Il pavimento lapideo viene posato mediante l uso di malte o collanti prodotti lapidei da un punto di vista merceologico si dividono in Marmo Granito Travertino e Pietra ciascuno dotato di caratteristiche proprie pertanto la scelta deve rispondere a precise volont progettuali Particolare cura nella posa in opera va posta ad evitare l accostamento di diversi tipi di materiale lapideo o quanto meno previa verifica delle caratteristiche di resistenza in quanto se fossero differenti si vengono a determinare usure diversificate con conseguenti difetti di plan
494. tuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da comprometterne l affidabilit dello stesso CHIUSURA VERTICALE DESCRIZIONE DELLA CLASSE DI UNITA TECNOLOGICA Le chiusure verticali sono gli elementi tecnici del sistema edilizio che delimitano verticalmente gli spazi interni del sistema stesso rispetto all esterno Possono essere opache pareti o trasparenti infissi e la loro funzione principale oltre a quella di separare l interno dall esterno quella di regolare il passaggio di energia termica di energia luminosa di energia sonora e di proteggere dagli agenti esterni Unit tecnologiche di classe CHIUSURA VERTICALE PARETI ESTERNE INFISSI ESTERNI RIVESTIMENTI PARETI ESTERNE Le pareti perimetrali esterne si indicano genericamente anche come tamponamenti perch non hanno funzione portante ma solo funzioni di delimitazione e difesa degli spazi interni del sistema edilizio La loro conformazione dipende dal tipo di struttura di elevazione acciaio o cemento armato e dalle esigenze funzionali dell edificio MODALITA D USO Quale uso corretto delle pareti esterne necessario condurre periodicamente controlli e verifiche sulle condizioni delle superfici al fine di non trascurare eventuali difetti o degradi che alla lunga potrebbero portare alla perdita della funzionalit e della stabilit dell elemento INFISSI ESTERNI Gli infissi esterni porte finestre serrande ecc hanno fondamentalm
495. ture abbiamo pitture a calce grassello di calce in acqua tempere carbonato di calcio macinato con colle diluito in acqua con aggiunta di pigmenti per il colore pitture lavabili resine sintetiche con pigmenti per il colore resine acrilviniliche acriliche epossidiche tolueniche ecc 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Piano terra e piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA E necessario ispezionare le tinteggiature per monitorarne il naturale invecchiamento in modo da controllare una eventuale caduta dei livelli qualitativi al di sotto dei valori accettabili tanto da compromettere l affidabilit delle stesse o eventuali degradi anche di natura vandalica graffi murales ecc Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti PORTE Classe di unit tecnologica PARTIZIONE VERTICALE Unit tecnologica INFISSI INTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le porte interne vengono utilizzate per separare ambienti dello stesso immobile e possono essere di divise sostanzialmente in varie tipologie girevoli ad una o pi ante scorrevoli ad una o pi ante a soffietto ecc e realizzate con diversi materiali Iegno acciaio leghe leggere di alluminio materie plastiche vetro oppure composte con i vari elementi Le porte interne dotate o meno di parti vetrate sono costituite da Anta o battente l elemento apribile Telaio fisso l elemento fissato al controtelaio che contorna la porta e la sostien
496. uisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525 Metodi di prova per serramenti esterni Sequenza normale per l esecuzione di prove funzionali allo scopo di dare per i serramenti esterni una sequenza normalizzata sull esecuzione delle prove UNI 8369 1 Chiusure verticali Classificazione e terminologia UNI 8369 3 Pareti perimetrali verticali Classificazione e terminologia dei serramenti esterni verticali UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 8975 Serramenti esterni Dimensioni di coordinazione UNI 9122 1 Guarnizioni per serramenti Classificazione e collaudo UNI 9171 Serrature Terminologia e simboli per le dimensioni UNI 9172 Serrature Elenco dei requisiti e delle prove UNI 9283 Accessori per finestre e porte finestre Classificazione e terminologia UNI 9570 Serrature a cilindro Caratteristiche classificazione e prove Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni Per la scabrosit dei materiali e le tolleranze ammissibili per eventuali irregolarit si rimanda alla vigente normativa con particolare riferimento alle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificaz
497. uisiti e metodi di prova si conducono gli esami su campioni determinazione della resistenza a flessione e compressione della malta su provini prismatici di malta indurita realizzati entro stampi sollecitati in pi punti UNI 1015 11 Metodi di prova per malte per opere murarie 89 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Determinazione della resistenza a flessione e compressione della malta indurita determinazione dei tempi di presa della malta mediante la valutazione della pressione necessaria a far penetrare una sonda entro il tempo di 10 secondi in un campione per una profondit di 2 50 cm UNI 7927 Determinazione della resistenza alla penetrazione e dei tempi di inizio e fine presa Resistenza agli urti Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio le sollecitazioni dovuti ad urti ed impatti evitando il prodursi di deformazioni e o rotture Livello minimo delle prestazioni L azione di di urti sulla faccia esterna ed interna dovranno essere sopportati entro limiti stabiliti dalle pareti e quindi dall intonaco in modo da non intaccare la propria funzionalit nel tempo e la sicurezza degli utenti livelli minimi prestazionali per gli intonaci si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme relative alle definizioni UNI 7960 Edilizia residenziale Partizioni interne Terminologia UNI 8012 Edilizia Rivestimenti esterni ed interni Analisi dei requisiti UNI 8087 Ed
498. upanti Prestazioni Le strutture di copertura in caso di incendio devono assicurare una resistenza al fuoco per un determinato numero di minuti non inferiore a quella determinabile in funzione del carico incendio della struttura La prestazione richiesta indice REI D M 30 12 1993 per il tempo determinato da 15 a 180 minuti primi data dalla combinazione R stabilit attitudine a conservare la resistenza meccanica E tenuta attitudine a non produrre e a non consentire il passaggio di vapori fiamme e gas sul lato non esposto I isolamento attitudine a contenere entro un determinato limite 150 la temperatura sul lato non esposto Reazione al fuoco Impermeabilizzazione con manti bituminosi Capacit di un elemento soggetto ad un fuoco di parteciparvi Prestazioni I manti bituminosi devono garantire un livello di partecipazione ad un fuoco al quale possono venire sottoposti Le prestazioni richieste al materiale sono funzione del sito nel quale vengono ubicati e dell uso dei locali sottostanti Resistenza al fuoco Radiatori Capacit degli elementi di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni o variazioni tali da modificarne il livello prestazionale Prestazioni Per evitare che i generatori i bruciatori le caldaie o gli altri componenti di un sistema di riscaldamento o di un impianto di riscaldamento siano causa di incendi o di propagazione di fiamme devono essere costruiti con materiale che n
499. ura Anomalie riscontrabili Ristagni d acqua mancato convogliamento e allontanamento delle acque Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MANTO IN LATERIZIO Controllo delle superfici Tipologia Controllo a vista Frequenza 4 mesi Controllo della superficie del manto di copertura per la verifica di eventuali depositi ramaglie nidi ecc al fine di non compromettere la funzionalit del sistema di protezione dagli agenti atmosferici ed in particolare per lo smaltimento delle acque meteoriche della presenza o meno di vegetazione e della conformazione degli elementi stabilit chimico fisica cromatica ecc Requisiti da verificare Stato del manto di copertura Anomalie riscontrabili Presenza di vegetali detriti spostamenti di elementi costituenti il manto Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATORE SPECIALIZZATI VARI Controllo elementi Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo del mantenimento nel tempo della posizione degli elementi controllo di eventuali rotture o spostamenti ecc tali da compromettere la funzionalit del sistema di protezione dagli agenti atmosferici Requisiti da verificare Stato del manto di copertura Anomalie riscontrabili Spostamento degli elementi rottura elementi e conseguenti perdite nel locale sottostante Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE MURATOR
500. ura dell aria interna del locale considerato Nelle normali condizioni di progetto temperatura interna T 20 C e umidit relativa F lt 70 si considera una temperatura di rugiada di 14 pertanto la tempe ratura interna della parete in funzione dei materiali costituenti i vari strati non deve essere minore di tale valore Controllo dell inerzia termica Capacit degli elementi di ridurre il peso delle variazioni della temperatura esterna sull ambiente interno Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme attraverso il valore della massa efficace Isolamento termico Attitudine ad assicurare una opportuna resistenza al passaggio di calore in funzione delle condizioni climatiche Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali non sono attribuibili ai singoli elementi ma all edificio nel suo insieme valutando il coefficiente volumico di dispersione Cd che deve rientrare nei limiti previsti dalle normative vigenti La legge cui si deve far riferimento la legge n 10 del 9 1 91 nella quale vengono forniti gli strumenti di calcolo e i parametri con cui determinare il fabbisogno energetico di un ed ficio Tenuta all acqua Attitudine ad impedire l infiltrazione di acqua piovana che produca macchie di umidit sulla faccia interna o danneggiamenti alla parete o ad altre parti della struttura Livello minimo delle prestazioni I l
501. utti gli elementi costituenti le persiane in legno devono essere facilmente riparabili senza dover necessariamente per interventi di manutenzione smontare l intero serramento Questa condizione vale ovviamente sia per gli organi di manovra quali maniglie cerniere ecc che per la ferramenta Sostituibilit Ante in legno Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le persiane in legno e che possono essere soggetti a sostituzioni quali avvolgibili rulli avvolgitori guarnizioni profili ecc devono essere facilmente sostituibili Attrezzabilit Davanzali in legno Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni rivestimenti dovranno avere una superficie e delle caratteristiche tali da permettere la collocazione di attrezzature con semplici operazioni d installazione Sostituibilit Davanzali in legno Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi costituenti i rivestimenti devono essere facilmente sostituibili con altri di nuova fornitura con le stesse caratteristiche tipologiche dimensionali e costruttive in particolar modo opportuno che gli elementi impiegati rispettino le dimensioni geometric
502. vecchio e il materiale nuovo mediante l applicazione a pennello di una boiacca ottenuta con resina epossidica e cemento Ditte incaricate dell intervento MURATORE Risanamento delle armature Struttura in c a Frequenza quando necessita Eliminazione di ogni traccia di ossidazione e di altre impurit dai ferri di armatura e protezione con apposita vernice anticorrosiva Ditte incaricate dell intervento SPECIALIZZATI VARI Rinforzo del solaio Struttura in c a Frequenza quando necessita Incremento della sezione resistente degli elementi con metodi diversi a seconda del degrado dell elemento e della funzione che esso svolge all interno della struttura Per quello che riguarda le travi si pu presentare la necessit di rinforzarle a flessione ci si pu ottenere mediante l impiego di lamine in fibra di carbonio incollate con adesivo epossidico sulla zona da rinforzare oppure mediante placcaggio di lastre di acciaio Il placcaggio pu essere per incollaggio diretto delle lastre con strato di adesivo epossidico sistema beton plaqu oppure per iniezione di resina epossidica nello spazio lasciato appositamente tra calcestruzzo e camicia di acciaio sistema del cassero metallico Il rinforzo della sezione resistente a compressione delle travi ottiene mediante la realizzazione di un armatura integrativa rete metallica elettrosaldata o staffe e correnti collegata a quella esistente e il getto entro casseri di malta cementizia colabi
503. velocimetri basati 20 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti sul valore della resistenza di due termistori in serie ma isolati termicamente tra di loro Quando i due valori di resistenza si discostano per causa della temperatura a cui sottoposto il termistore esterno e quindi quando la resistenza dei due componenti diversa si ha l entrata in funzione del circuito di allarme Per i rivelatori di fiamma sono elencabili due tipi i rivelatori ottici di radiazione all infrarosso e i rivelatori ottici di radiazione all ultravioletto tali dispositivi hanno la caratteristica di vedere l incendio anche in modo indiretto e cio utilizzando il principio della rifrazione Tali rivelatori essendo influenzabili dal sole o da corpi caldi vengono utilizzati solo negli ambienti interni 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Impianto rilevazione fumi al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Negli impianti di rivelazione incendio opportuno per stabilire il posizionamento dei sensori verificare il tipo di sorveglianza che si intende adottare questa pu essere totale selezionata parziale o ad oggetto E evidente che il primo tipo risulta ottimale poich tutte le zone vengono tenute sotto controllo per gli altri casi l installazione dei rivelatori determinato dalla zona il locale o l oggetto che si intende porre sotto sorveglianza Le variabili che determinano il tipo di impianto da eseguire oltre a quelle sopra
504. venti animali vegetali ecc non dovranno deteriorarsi n permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Pavimenti in materiale ceramico Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Prestazioni Gli elementi che costituiscono i pavimenti in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli agenti aggressivi Strato di isolamento termico Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pareti in presenza di agenti chimici non dovranno deteriorarsi o comunque perdere le prestazioni iniziali Resistenza agli attacchi biologici Strato di isolamento termico Capacit di non subire riduzioni di prestazioni causate dalla presenza di animali di vegetali o di microrganismi Prestazioni Gli elementi che costituiscono le pareti in presenza di organismi viventi animali vegetali microrganismi non dovranno deteriorarsi permettere lo sviluppo di microrganismi in genere o comunque perdere le prestazioni iniziali 161 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti Capacit di non subire gli effetti dovuti all azione di agenti aggressivi chimici quali disgregazioni e mutamenti di aspetto Prestazioni
505. vi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Indagine ultrasonica RISORSE D USO Emettitore di ultrasuoni Ricevitore Oscilloscopio Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Prova sclerometrica RISORSE D USO Sclerometro Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Prova con pacometro RISORSE D USO Pacometro Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo della carbonatazione RISORSE D USO Soluzione di fenoftaleina Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Controllo dell ossidazione delle armature RISORSE D USO Voltmetro ad alta impedenza Elettrodo di riferimento Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti 37 Controllo Controllo freccia massima RISORSE D USO Flessimetro Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Controllo Carotaggio RISORSE D USO Dispositivi di protezione individuale Attrezzi manuali di uso comune Opere provvisionali Carotatrice Intervento Sostituzione del solaio RISORSE D USO Disp
506. visionali 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Resistenza meccanica Capacit di resistere nelle condizioni di esercizio alle sollecitazioni agenti evitando il prodursi di deformazioni cedimenti e o rotture Livello minimo delle prestazioni I canali di gronda ed i pluviali devono essere idonei a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni gravi sotto l azione di sollecitazioni meccaniche urti vento ecc Il limite prestazionale dettato dalla loro capacit di resistere e quindi continuare a smaltire l acqua meteorica dalla copertura pertanto dovranno garantire le condizioni di portata previste dal progetto per tutto il loro ciclo di vita Sostituibilit Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale richiesto ai canali e pluviali elementi legato alla possibilit di effettuare sostituzioni senza creare pregiudizio all intero sistema fatto questo che si ottiene ricorrendo a elementi di comune diffusione con dimensioni e caratteristiche riportate nella normativa vigente e nelle norme UNI Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali sono connessi al mantenimento della funzionalit ric
507. visionali Cannello per guaina 4 LIVELLO MINIMO DELLE PRESTAZIONI PER REQUISITI Controllo della scabrosit Propriet di avere le superfici degli elementi di rugosit ed irregolarit adeguate all uso cui sono destinate Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI ed in particolare dalle norme UNI 8629 1 Membrane per impermeabilizzazione Caratteristiche prestazionali e loro significativit UNI 8629 2 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP UNI 8629 3 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPE UNI 8629 5 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BPP con autoprotezione metallica UNI 8629 7 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF con autoprotezione metallica e UNI 8629 8 Membrane per impermeabilizzazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della scabrosit e della regolarit geometrica per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione esame su banco di prova del colore della lucentezza della presenza di eventuali macchie e dell uniformit della superficie UNI 8202 2 Membrane per impermeabiliz
508. vit umana Diurno 65 dB Notturno 55 dB classe V Aree prevalentemente industriali Diurno 70 dB Notturno 60 dB classe VI Aree esclusivamente industriali Diurno 70 dB Notturno 70 dB Si pu anche fare riferimento alle norme UNI relative alla misurazione dell isolamento acustico degli edifici UNI EN ISO 140 1 UNI EN ISO 140 3 UNI EN ISO 140 4 e UNI EN ISO 717 1 Pulibilit Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Livello minimo delle prestazioni Le finestre in legno devono garantire un livello di pulizia accettabile in funzione dell uso dei locali su cui insistono Riparabilit Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Livello minimo delle prestazioni Il livello minimo prestazionale che i serramenti devono garantire funzione del serramento stesso della sua composizione e della sua accessibilit dall interno o dall esterno nel caso di interventi di manutenzione Dalle norme UNI UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Requisiti e metodi di prova nella quale sono individuati i requisiti di robustezza sicurezza durabilit resistenza alla corrosione dei cilindri e chiavi UNI 7525
509. voli interamente costituite da vetro o meglio lastre di cristallo Con tale tipologia di infisso otteniamo un prodotto resistente agli agenti atmosferici e agli urti che necessita di scarsa manutenzione ma tutto ci a fronte di un elevato costo del materiale stesso 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Vetrocamera da applicarsi sui serramenti in legno da restaurare al piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Per infissi eseguiti a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservazione e manovrabilit Per una manutenzione periodica degli infissi occorre provvedere alla rimozione di eventuali residui soprattutto in prossimit delle guarnizioni ANTE IN LEGNO Classe di unit tecnologica CHIUSURA VERTICALE Unit tecnologica INFISSI ESTERNI 1 DESCRIZIONE DELL ELEMENTO TECNICO MANUTENIBILE Le ante in legno sono realizzate con tavolame di prima scelta privo di nodi e con fibre regolari e possono essere delle essenze pioppo pino nazionale castagno abete larice rovere faggio douglas ecc Le persiane in legno sono costituite da un telaio composto da montanti e traversi al quale sono incastrate delle stecche sempre di legno inclinate e talvolta regolabili 2 COLLOCAZIONE DELL ELEMENTO NELL INTERVENTO Locali piano primo 3 MODALITA D USO CORRETTA Le ante in legno eseguite a regola d arte sufficiente una normale pulizia e cura per assicurare una buona conservaz
510. vono essere facilmente raggiungibili al fine di permettere le operazioni di pulizia citate Riparabilit Porte Capacit di un elemento di poter essere in parte o totalmente riparato onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Tutti gli elementi costituenti le porte devono essere facilmente riparabili senza dover necessariamente per interventi di manutenzione smontare l intero serramento Questa condizione vale ovviamente sia per gli organi di manovra quali maniglie cerniere ecc che per la ferramenta ecc Sostituibilit Porte Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni AI fine di consentire la sostituzione di ogni elemento che costituisce le porte quali maniglie serrature guarnizioni profili ecc necessario che questi siano facilmente individuabili e accessibili Sostituibilit Strato di isolamento termico Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli elementi costituenti le coperture devono essere facilmente sostituibili in particolar modo opportuno che i materiali impiegati rispettino le dimensioni geometriche stabilite dalle norme UNI Sostituibilit Strato di barriera al vapore Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di part
511. vono assicurare la sicurezza nelle abitazioni e nei luoghi di lavoro contro possibili pericoli derivanti dall errato utilizzo mancata manutenzione ed errata esecuzione tutti gli impianti elettrici devono rispettare le componenti tecnico impiantistiche previste dalla Legge 46 del 1990 e successivo regolamento di attuazione Unit tecnologiche di classe IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI IMPIANTO DI MESSA A TERRA IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE PER INTERNI Per svolgere qualunque tipo di attivit produttiva ricreativa o di altro tipo all interno di ambienti bui o durante le ore notturne occorre che l ambiente stesso sia illuminato opportunamente non sempre una quantit eccessiva di luce rende confortevole o usufruibile un luogo di lavoro o di svago opportuno quindi che l utilizzo di luce artificiale sia idoneo secondo il tipo di attivit e rispondente alle normative Una buona illuminazione negli ambienti di lavoro riduce il rischio di affaticamento e incidenti rende l ambiente pi piacevole aumentando in certi casi anche la produttivit Importante risulta l illuminazione nelle attivit commerciali dove una buona scelta aiuta e valorizza le merci esposte Nell iluminazione di interni opportuno non tralasciare il risparmio energetico e conseguentemente economico la scelta del posizionamento del tipo e delle esigenze minime sono fattori determinanti per la realizzazione di un buon impianto di illuminazion
512. vono contenere amianto in nessuna percentuale ed avere basse concentrazioni di formaldeide MANUTENZIONE Sostituibilit Ringhiere Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono consentire la collocazione di elementi tecnici al posto di altri deteriorati o rotti pertanto necessario che i collegamenti tra i vari elementi siano facilmente accessibili e che gli elementi impiegati siano comunque disponibili in commercio Pulibilit Ringhiere Attitudine a garantire per un elemento la possibilit di rimuovere sporco e depositi Prestazioni Le recinzioni ed i parapetti devono avere l attitudine a consentire la rimozione di sporcizia e sostanze indesiderate pertanto devono essere facilmente accessibili e mantenere al termine delle operazioni di pulizia le caratteristiche originarie Attrezzabilit Pavimenti lignei Capacit di un elemento a garantire la possibilit di montaggio e installazione di attrezzature Prestazioni pavimenti dovranno avere una superficie e delle caratteristiche tali da permettere la collocazione di attrezzature con semplici operazioni d installazione Sostituibilit Pavimenti lignei Capacit di un elemento di garantire la possibilit di effettuare sostituzioni di parti e o elementi onde garantire le prestazioni originarie Prestazioni Gli el
513. zazione Limiti di accettazione dei tipi BOF che riportano i limiti per il controllo della resistenza all acqua per le prove come di seguito indicate Dopo aver stabilito tutte le prescrizioni comuni a tutti i metodi di prova UNI 8202 1 Membrane per impermeabilizzazione Generalit per le prove si conduce una serie di esami su un campione determinazione dell impermeabilit all acqua di una membrana sottoposta per un periodo di tempo stabilito ad una prestabilita pressione di acqua UNI 8202 21 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell impermeabilit all acqua controllo del comportamento variazione di massa e o perdita di sostanze di una membrana immersa in acqua a temperatura prestabilita UNI 8202 22 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione del comportamento all acqua determinazione della permeabilit al vapore d acqua di una membrana mediante il controllo della quantit di vapore che l attraversa in un dato intervallo di tempo UNI 8202 23 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della permeabilit al vapore d acqua determinazione dell invecchiamento di una membrana immersa in acqua calda per un determinato tempo UNI 8202 27 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell invecchiamento termico in acqua Resistenza all irraggiamento Capacit degli elementi a seguito di esposizione ad energia raggiante a non subire modifiche strutturali o chimiche fisiche Livello minimo delle pre
514. zazione Esame dell aspetto e della confezione esame della lunghezza su banco di prova espressa in metri UNI 8202 3 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della lunghezza esame della larghezza su banco di prova espressa in metri UNI 8202 4 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della larghezza esame della rettilineit e planarit delle membrane espresse in mm mediante l utilizzo di un filo sottile per l effettuazione delle due prove UNI 8202 5 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dell ortometria determinazione dello spessore mediante micrometro con metodi differenti a secondo che la membrana sia a facce lisce o meno UNI 8202 6 e UNI 8202 6 FA Membrane per impermeabilizzazione Determinazione dello spessore determinazione della massa per unit di superficie mediante l uso di bilance di precisione espressa in kg mq UNI 8202 7 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione della massa areica controllo dell adesione dell autoprotezione minerale a seguito di abrasione o uso di solventi selettivi UNI 8202 35 Membrane per impermeabilizzazione Determinazione del quantitativo e dell aderenza dell autoprotezione minerale Resistenza agli agenti aggressivi Capacit di non subire effetti degenerativi dovuti all azione di agenti aggressivi chimici Livello minimo delle prestazioni I livelli minimi prestazionali per i manti bituminosi si possono ricavare dalle norme UNI pertanto dopo aver
515. zioni determinate UNI 8369 5 Chiusure verticali Giunto tra pareti perimetrali verticali ed infissi esterni Terminologia e simboli per le dimensioni UNI EN 12208 che indica un metodo di prova per determinare i limiti dell impermeabilit all acqua Ventilazione Capacit di un elemento di garantire naturalmente o meccanicamente la possibilit di avere i necessari ricambi d aria Livello minimo delle prestazioni Quale limite minimo prestazionale per la ventilazione di un ambiente si ricorda che l ampiezza degli infissi e comunque la superficie finestrata apribile non dovr essere inferiore a 1 8 della superficie del pavimento Controllo del fattore solare Capacit di garantire la penetrazione di energia termica raggiante attraverso le superfici Livello minimo delle prestazioni Le finestre in legno dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le loro superfici trasparenti o opache in funzione delle condizioni climatiche del sito in esame livelli minimi prestazionali sono funzione dell ubicazione del manufatto e delle caratteristiche funzionali richieste al serramento Dalle norme UNI si riportano norme a carattere generale UNI EN 942 Legno in falegnameria Classificazione generale della qualit del legno nella quale sono individuati i metodi da usare per determinare le caratteristiche del legname e per classificarne l aspetto UNI EN 1303 Accessori per serramenti Cilindri per serrature Req
516. zioni dovute ad eventi eccezionali incendio sisma urto cedimenti ecc Requisiti da verificare Resistenza meccanica Resistenza al fuoco Anomalie riscontrabili Danni al pavimento Ditte incaricate del controllo SPECIALIZZATI VARI PAVIMENTISTA 190 Piano di manutenzione dell opera e delle sue parti STRATO DI ISOLAMENTO TERMICO Controllo della superficie dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione allo stato delle finiture alla presenza di fessurazioni o alterazioni superficiali alla presenza di muffe e vegetali Requisiti da verificare Stato del materiale Anomalie riscontrabili Presenza di muffe e alterazioni Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo della funzionalit dello strato Tipologia Controllo a vista Frequenza 1 anno Controllo della superficie ove visibile con particolare attenzione alle condizioni di invecchiamento della membrana alla presenza di ondulazioni e o scorrimenti alla presenza di eventuali distacchi dei risvolti o delle sormonte Requisiti da verificare Stato del materiale Anomalie riscontrabili Presenza di muffe e alterazioni alterazioni della forma ecc Ditte incaricate del controllo CONTROLLO ESEGUIBILE DIRETTAMENTE DALL UTENTE SPECIALIZZATI VARI Controllo danni per eventi Tipologia Controllo a vista Frequenza

piano di manutenzione dell`opera e delle sue parti

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