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Capitolato speciale d`appalto - Regione Autonoma della Sardegna

1. 15 TITOLO III PROCEDURE OPERATIVE DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE ART 12 illo 16 ART 13 SPECIFICHE TECNICHE RELATIVE ALLE FASI DI MANUTENZIONE 17 18 1 CONTROLLO PERIODICO sia iaia alan 18 13 2 MANUTENZIONE PREVENTIVA E PROGRAMMATA anke rnnnnnninitinnn train nntnnnnnntntnnmzzzzmzznnzi 18 13 2 1 Controllo delleattrezzatite 19 13 2 2 Controllo delle alimentazioni idriche 21 13 2 3 Operazioni comuni per tutte le tipologie di alimentazione sse nnnenn nanna nn nn n nanna 21 13 2 4 Operazioni per serbatoi a gravit sesiis aa aa Eaa o KAE KEEA 21 13 2 5 Operazioni per POMPE ba 21 13 2 6 Operazioni per serbatoi a 55 6 22 13 2 7 Operazioni per collegamento fisso in acquedotto iii 22 13 2 8 Elgttro ala LORA b ana 22 13 3 COLLAUDO FUNZIONALE b 22 13 4
2. I prezzi del preventivo dovranno essere desunti dal prezziario denominato Elenco prezzi presente agli atti di gara quale Allegato 3 ai quali verr applicato lo stesso ribasso applicato in sede di gara sull importo a base d asta Occorrendo attivit sugli impianti non contemplate nell elenco prezzi il Committente potr ordinarle all Appaltatore applicando i prezziari vigenti in materia ai quali verr applicato il ribasso d asta in assenza di prezziario verranno stabiliti nuovi prezzi concordati in contraddittorio tra il Direttore dell esecuzione del contratto e l Appaltatore approvati dal Direttore del Servizio Tecnico Tutti gli eventuali interventi straordinari saranno fatturati separatamente dai canoni semestrali Qualora l intervento da effettuare comporti un onere di importo inferiore a 40 000 00 escluso iva il Committente dopo aver valutato il preventivo proposto dall Appaltatore potr affidare direttamente l intervento alla ditta stessa L onere complessivo annuo degli affidamenti diretti ad una stessa ditta non potr superare il limite di spesa fissato in 40 000 00 Se l importo pari o superiore ad 40 000 00 oltre liva e sino alla soglia di 193 000 00 oltre liva il Committente non potr procedere all affidamento diretto dell intervento ma proceder secondo quanto disposto dall art 125 del D Lgs 163 2006 Codice dei Contratti Per importi superiori ad 193 000 00 oltre l iva
3. e Semestrale Pulizia e regolazione dei contatti e dei relais A Regolazione della tensione e del intensit di corrente Semasirals Controllo del funzionamento e manutenzione di tutti i dispositivi di trasmissione allarme Sermesirala Semestrale Sostituzione elementi difettosi Manutenzione Impianti Antincendio 24 REGIONE DELLA SARDEGNA AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Controllo temperature ambiente semestale f Semestrale Controllo delle lampade sulle centrali i Semestrale Verifica dello stato delle batterie A Semestrale Verifica primo allarme dell impianto PI f Semestrale Verifica delle accensioni delle lampade e campane d allarme A Semestrale Reset aggio del sistema Re Semestrale Compilazione del registro sullo stato degli impianti A MA Semestrale Compilazione verbale lavori eseguiti Verifica del buon funzionamento delle apparecchiature e delle parti di impianto messe Dopo ogni momentaneamente fuori servizio controllo SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA SPRINKLER DESCRIZIONE ATTIVITA Controllo dei serbatoi a pressione non dotati di segnalazione automatica di allarme in Trimestrale caso di caduta della pressione dell aria e del livello dell acqua i f Tri I Prova di funzionamento della campana d allarme idraulica nmesitag Prova di avviamento delle pompe pneumatiche le pompe devono
4. NILO E 41 ART 28 DIRETTORE DELL ESECUZIONE DEL CONTRATTO Lee ei 41 ART 29 GAUZIONE DEFINITIVA iss sir e H res iaia ila 42 ART 30 TEMPISTICHE D INTERVENTO E PENALI pri ile a at a ati 42 ART 31 VIGILANZA CONTROLLO E VERIFICHE iii 44 ART 32 INADEMPIMENTI CONTRATTUALI E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO e 44 ica ie ia 46 ART 34 SUBAPPALTO rez enz eteri RL ER ZI Eata 46 95 TRATTAMENTO DATI PERSONALI 46 ART SPES ineme ail i Mn a 46 fi 37 FORO 01017 ieri 47 ALLEGATI Allegato 1 ELENCO Allegato 2 ANAGRAFICA Allegato 3 ELENCO PREZZI Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA PREMESSA Il presente Capitolato definisce i requisiti per lo svolgimento del servizio di manutenzione degli impianti antincendio installati negli immobili sede dell Amministrazione regionale di seguito denominata Committente e le modalit con le quali tale servizio dovr essere eseguito dall Impresa aggiudicataria di seguito denominata Appaltatore Tutti i punti del presente Capitolato saranno recepiti integralmente nel contratto che sar stipulato con l Appaltatore dopo l aggiudicazione della gara Fanno parte integrante del medesimo Capitolato tre allegati denominati rispe
5. Nominativo e recapito telefonico della o delle persone responsabili della gestione e manutenzione dei loro eventuali sostituti Nominativi del personale addetto alla manutenzione degli impianti che former le squadre che opereranno durante le diverse fasi dell Appalto Nominativo e recapito telefonico della o delle persone responsabili della manutenzione di tutti gli impianti oggetto del presente appalto reperibili 24 ore su 24 sia nelle giornate feriali che festive L Appaltatore obbligato ad osservare e far osservare dai propri dipendenti le prescrizioni ricevute sia verbali che scritte e deve garantire la presenza del personale tecnico idoneo e di gradimento del Committente L appaltatore ha l obbligo di munire il personale tecnico manutentore di apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia contenente le generalit del lavoratore e l indicazione del datore di lavoro e tutto quanto previsto dalla normativa vigente tale cartellino dovr essere sempre visibile Si informa inoltre che cos come stabilito dall art 5 della legge n 136 2010 in merito allidentificazione degli addetti nei cantieri la tessera di riconoscimento di cui all articolo 18 comma 1 lettera u del decreto legislativo 9 aprile 2008 n 81 deve contenere oltre agli elementi ivi specificati anche la data di assunzione e in caso di subappalto la relativa autorizzazione Manutenzione Impianti Antincendio 34 REGIONE
6. AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Qualora il Committente accerti che l Appaltatore si avvalso per l esecuzione del contratto di personale non assunto regolarmente secondo le norme vigenti in materia e secondo le disposizioni di cui al presente capitolato si proceder comunque a segnalare il fatto alle autorit competenti all irrogazione delle sanzioni penali e delle misure amministrative previste dalle norme in vigore L Appaltatore deve osservare le disposizioni in materia di sicurezza del lavoro di igiene del lavoro e di prevenzione degli infortuni sul lavoro D Lgs 81 2008 e s m e i nonch le disposizioni in materia di assicurazioni contro gli infortuni sul lavoro TITOLO V CLAUSOLE CONTRATTUALI ART 27 PAGAMENTI Il corrispettivo a corpo dovuto dal Committente per la manutenzione ordinaria verr erogato con cadenza semestrale posticipata in seguito a stati di avanzamento che saranno costituiti dalle schede di manutenzione approntate dall Appaltatore all inizio del contratto e compilate in corso d opera e firmate dal Direttore del esecuzione del contratto dopo la verifica dei rapportini di esecuzione delle manutenzioni inviati dall appaltatore regolarmente controfirmati dal responsabile delle emergenze di ogni singolo edificio La mancata consegna delle schede o dei rapportini comporter la sospensione del pagamento del corrispettivo semestrale a corpo fino alla consegna de
7. Durante la gestione dell Appalto a cadenza regolare l appaltatore tenuto ad effettuare le prove di funzionalit ed efficienza di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo L appaltatore provveder inoltre a relazionare entro il primo semestre dalla consegna degli impianti oggetto del presente Appalto al Direttore dell esecuzione del contratto lo stato di fatto le situazioni non sicure le eventuali difformit rispetto alle norme vigenti e leggi l obsolescenza e qualunque necessit di carattere straordinario eccedente agli oneri contrattuali Durante il corso dell Appalto dovranno essere aggiornati gli elenchi allegati al presente Capitolato Manutenzione Impianti Antincendio 31 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA ART 16 TEMPISTICHE PER LA ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE L appaltatore deve seguire un programma di ispezioni deve approntare una tabella di manutenzione e tenere le registrazioni delle ispezioni eseguite conformemente alla normativa vigente in materia in particolare deve aggiornare il registro antincendio e l anagrafica degli impianti in manutenzione Rientrano in questa fase tutte le attivit compensate e ricomprese come descritto nel presente Capitolato L appaltatore dovr assicurare la disponibilit di una idonea struttura operativa per far fronte alle richieste di intervento negli edifici interessati L appaltatore all atto della firma d
8. AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Il personale addetto al servizio dovr indossare durante l espletamento delle sue funzioni idonea tuta da lavoro l Appaltatore inoltre dovr mettere a disposizione in ottemperanza al D Lgs 81 2008 e ss mm e ii tutti i dispositivi individuali di sicurezza che dovessero rendersi necessari a proprie spese ART 22 OBBLIGHI DELL APPALTATORE L Appaltatore deve attenersi come gi detto a tutte le norme del presente capitolato ed alla normativa vigente in materia di seguito sono indicati gli oneri fondamentali che tuttavia rappresentano un elenco non esaustivo L obbligo a provvedere a cura e proprio carico sotto la propria responsabilit a tutte le spese occorrenti secondo i pi moderni accorgimenti della tecnica per garantire in ossequio al D Lgs 81 08 e s m e i la completa sicurezza durante l esecuzione dei lavori e l incolumit del personale presente nelle varie strutture e per evitare incidenti e o danni di qualsiasi natura a persone o cose assumendo a proprio carico tutte le opere provvisionali ed esonerando di conseguenza il Committente da ogni e qualsiasi responsabilit Prima dell inizio dell Appalto in oggetto l Appaltatore dovr comunicare al Responsabile del Procedimento l elenco nominativo del personale che sar adibito ai lavori compresi i soci lavoratori se trattasi di societ cooperativa con l indicazione per ciascuna unit di pe
9. Allegato VI punto 6 4 inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie delle maestranze nonch del rispetto dei contratti collettivi di lavoro sospensione del servizio senza giustificato motivo ritardi nell effettuazione delle prestazioni e adempimenti previsti dal presente capitolato superiore a 10 giorni rispetto al termine indicato in capitolato reiterate e gravi violazioni delle norme di legge regolamento e delle clausole contrattuali tali da compromettere la qualit la regolarit e la continuit del servizio mancata reintegrazione del deposito cauzionale di cui all art 29 applicazione di n 3 tre penalit di cui al precedente art 30 cessione dell Azienda per cessione ramo di attivit oppure nel caso di concordato preventivo di fallimento di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro di pignoramento a carico dell impresa subappalto al di fuori dei casi espressamente consentiti dalla legislazione vigente Ove si verifichino deficienze e inadempienze tali da incidere sulla regolarit e continuit del servizio il Committente potr provvedere d Ufficio ad assicurare direttamente a spese dell Appaltatore il regolare funzionamento del servizio Manutenzione Impianti Antincendio 45 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Qualora si addivenga alla risol
10. COLLAUDO PERIODICO DELLE TUBAZIONI DEI NASPI E IDRANTI A MURO nn 23 13 5 SOSTITUZIONE PER MANUTENZIONE sin a p ibni A aaa 23 ART 14 SCHEDE OPERATIVE DI MANUTENZIONE ORDINARIA iii 23 ART 15 COMPILAZIONE DOCUMENTI DI CONTROLLO DEGLI IMPIANTI iii 31 ART 16 TEMPISTICHE PER LA ESECUZIONE 32 ART 17 PRESIDIO TECNICO D EMERGENZA vissssivriiiseserseisai sisenemise tone ses beo iii 32 ART 18 CONSEGNA DEGLIIMPIANTI iciii iii 33 ART 19 MAPPATURA E AGGIORNAMENTO ANAGRAFICA iii 38 Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA TITOLO IV DISPOSIZIONI RIGUARDANTI L APPALTATORE ART 20 ADEMPIMENTI D LGS 81 08 cscri iure iaia ili OS ART 21 PERSONALE ADDETTO ALLA GESTIONE DEGLI IMPIANTI ii 34 ART 22 OBBLIGHI DELL APPALTATORE uiiiiiii iaia 35 ART 23 RESPONSABILITA DELL APPALTATORE ART 24 CAUSE DINFORZAMAGGIORE cpi cipolle da ART 25 RAPPRESENTANZA DELL APPALTATORE IL REFERENTE i 40 ART 26 RISPETTO DELLE NORMATIVE VIGENTI DEL PERSONALE 40 TITOLO V CLAUSOLE CONTRATTUALI Aa a tA a
11. REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA ASSESSORATO DEGLI ENTI LOCALI FINANZE ED URBANISTICA DIREZIONE GENERALE ENTI LOCALI E FINANZE SERVIZIO TECNICO PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DELSERVIZIO DI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ANTINCENDIO INSTALLATI NEGLI IMMOBILI SEDE DI UFFICI DELL AMMINISTRAZIONE REGIONALE CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO CIG 39993564F9 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA INDICE PREMESSA iii i fin taf p 4 TITOLO INDICAZIONI GENERALI DELL APPALTO ART 1 OSSERVANZA DEL CAPITOLATO GENERALE DI LEGGI E 4 ART 2 OGGETTO iii p PE A la lia alata 6 ART 3 DURATA DEL SERVIZIO ed a 7 ART 4 ESECUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO e 8 ART 5 VALORE DELL APPALTO aia piadina aiar paia p a iaia 8 ART 6 RIDUZIONE 0 AUMENTO DEL SERVIZIO cistine a alati aa 11 TITOLO Il CARATTERISTICHE DEL SERVIZIO ART 7 DESCRIZIONE DEL SERVIZIO scio Sika fat ee f hs ALA ai fallen 11 ART 8 RIPRODUZIONE SCHEMI D IMPIANTO ie 13 ART 9 SMALTIMENTO MATERIALI DI RISULTA io 13 ART 10 MANUTENZIONE STRAORDINARIA si leider cali aa iena 14 ART 11 RIPARAZIONI SOSTITUZIONI REVISIONI FORNITURA PARTI DI
12. rispetto alle prescrizioni normative che dovr essere immediatamente segnalata all Amministrazione Regionale L Appaltatore si impegna ad effettuare il servizio sopra indicato con propria organizzazione di mezzi e personale e con gestione a proprio rischio secondo i termini e le condizioni previste dal presente Capitolato Speciale d Appalto ART 3 DURATA DEL SERVIZIO Il presente appalto avr durata di anni 1 uno salvo la possibilit di rinnovo per il successivo anno sino ad un massimo di 3 tre complessivi disgiunti da definire entro 2 mesi dalla scadenza alle medesime condizioni contrattuali di cui all affidamento originario a partire dalla data di stipula del contratto o comunque anche in Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA pendenza di stipulazione formale del contratto medesimo successivamente alla emissione del provvedimento di aggiudicazione definitiva In particolare l eventuale rinnovo contrattuale di cui all art 29 del Digs 163 06 e s m e i avverr a seguito di Determinazione del Direttore del Servizio Tecnico da adottare entro 2 mesi dalla scadenza annuale naturale del contratto in caso contrario il contratto medesimo si ritiene non rinnovato e si proceder ad indizione di nuova gara d Appalto Nelle more dell espletamento di una nuova gara di appalto Amministrazione a suo insindacabile giudizio per garantire la continui
13. Oltre alle operazioni comuni deve essere verificata la pulizia del disconnettore se presente ART 13 2 8 Elettrocalamite evacuatori di fumo e calore centraline Sono oggetto del presente Appalto anche le elettrocalamite delle porte antincendio gli evacuatori di fumo e calore e le centraline complementari agli impianti medesimi Pertanto per tali elementi bisogner fare le prove di funzionamento di cui alle schede operative art 14 e nel caso delle elettrocalamite le prove dovranno essere almeno semestrali e comunque l Impresa tenuta ad intervenire ogni qual volta dovessero mal funzionare tale attivit di controllo e ripristino interamente compensata nel corrispettivo del canone semestrale ART 13 3 COLLAUDO FUNZIONALE Il collaudo funzionale comprende tutte le operazioni previste nella fase di controllo ed inoltre Il getto d acqua deve essere costante e sufficiente consigliato l uso di indicatori di flusso e manometri Manutenzione Impianti Antincendio 22 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Tutte le tubazioni flessibili e semirigide devono essere srotolate completamente e sottoposte alla pressione di rete per verificarne l assenza di screpolature deformazioni logoramenti e danneggiamenti Se la tubazione presenta qualsiasi difetto deve essere sostituita o collaudata alla pressione massima di esercizio come specificato nelle norme EN 671 1 e 671 2 Le alimentazioni id
14. a gravit Da Semestrale Verifica livello e condizioni dell acqua nei serbatoi a gravit Prove di funzionamento degli indicatori di livello del rincalzo delle relative valvole a Semestrale galleggiante nonch di ogni altra apparecchiatura ausiliaria Prove di funzionamento delle alimentazioni d acqua e d aria compressa nonch dei relativi Semestrale dispositivi automatici di controllo in Semestrale Verifica delle scorte di carburante Lu Semestrale Prove di funzionamento delle valvole di sicurezza Tenuta e aggiornamento del registro permanente di manutenzione mediante annotazione di data del controllo risultato dei controlli eventuali deficienze riscontrate Dopo ogni controllo variazioni rispetto alla situazione riscontrata nella verifica precedente elenco e data di installazioni delle parti di ricambio eventuale necessit di ulteriori collaudi data per il prossimo controllo e collaudo Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA ART 15 COMPILAZIONE DOCUMENTI DI CONTROLLO DEGLI IMPIANTI In occasione di ogni intervento l addetto dell Appaltatore riporter oltre che sul registro antincendio su apposito registro da consegnare al Servizio Tecnico del Committente l elenco degli interventi e tutto quanto di seguito specificato L elencazione degli impianti ai quali sono state effettuate le prestazioni manutent
15. come extra canone di cui al Quadro Economico Art 5 attengono alla parte relativa alla stesura di schemi grafici di impianti centraline e produzione di manuali d uso per quegli stabili che ne sono attualmente sprovvisti Pertanto la cifra di cui al Quadro Economico pari ad 47 000 00 scaturisce da un prezzo medio calcolato per il servizio di ingegneria relativo alla riproduzione degli schemi d impianto di cui sono sprovvisti una parte degli edifici oggetto dell appalto rilievi e gli schemi da restituire saranno contabilizzati al momento della richiesta da parte del Servizio Tecnico e si calcolato un prezzo medio pari ad 2 000 00 a cui verr applicato il ripasso deciso in sede di gara Sar cura del Servizio Tecnico fornire all Appaltatore copia in formato elettronico delle planimetrie degli edifici che dovranno servire come base di partenza per la elaborazione degli elaborati grafici previo attivit di rilievo in sito degli impianti oggetto dell Appalto ART 9 SMALTIMENTO MATERIALI DI RISULTA Nel corrispettivo a corpo semestrale ricompreso anche il conferimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta ai sensi del D lgs 152 2006 Pertanto tutti i materiali di risulta conseguenti a lavorazioni sostituzioni o quant altro componenti anche singoli degli impianti ovvero dei materiali metallici dei materiali plastici ecc devono essere smaltiti in conformit alle specifiche normative vi
16. degli attacchi per autopompa controllando che le valvole di intercettazione e di mandata siano di facile manovrabilit e si deve lasciare la valvola di intercettazione in posizione aperta con il ripristino di eventuali sigilli Per gli idranti soprassuolo e sottosuolo si deve verificare che le valvole siano di facile manovrabilit ed i tappi di chiusura siano facilmente apribili Verificare che il contenuto delle cassette a corredo di idranti sia completo di tutti i componenti necessari alla corretta utilizzazione degli idranti stessi e precisamente IDRANTI SOPRASSUOLO lunghezza unificata di tubazione con raccordi lancia di erogazione chiavi di manovra Manutenzione Impianti Antincendio 20 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA IDRANTI SOTTOSUOLO lunghezza unificata di tubazione con raccordi lancia di erogazione chiavi di manovra e dispositivi di attacco ART 13 2 2 Controllo delle alimentazioni idriche Le alimentazioni idriche devono intervenire automaticamente mantenere in pressione il collettore d alimentazione dell impianto anche in fase non operativa ed essere conformi ad una o pi delle seguenti tipologie collegamento fisso in acquedotto vasche o serbatoi fissi a gravit oppure riserve virtualmente inesauribili quali specchi o corsi d acqua naturali o artificiali a regime permanente in posizione elevata pompe fisse ad avviamento automatico collegate a
17. della manutenzione non deve mai asportare elementi degli impianti dai luoghi di lavoro se deve effettuare il ripristino la revisione o il collaudo deve provvedere alla loro momentanea sostituzione con elementi dello stesso tipo e analoga capacit di spegnimento ART 13 SPECIFICHE TECNICHE DELLE FASI DI MANUTENZIONE A CANONE Rientrano in questa fase le sotto elencate attivit compensate e ricomprese nel contratto stipulato a seguito di gara e quindi con oneri a totale carico dell appaltatore La manutenzione degli impianti strutturata in quattro fasi distinte con differenti periodicit di intervento Le fasi sono cos denominate 1 Controllo periodico impianti e attrezzature 2 Manutenzione preventiva e programmata 3 Collaudo funzionale 4 Collaudo periodico delle tubazioni con le seguenti periodicit di intervento Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA PERIODICITA MINIMA Controllo periodico trimestrale Manutenzione programmata semestrale Collaudo funzionale annuale Collaudo periodico tubazioni e naspi triennale ART 19 1 CONTROLLO PERIODICO Controlli regolari di tutte le attrezzature antincendio devono essere effettuati da parte dell Appaltato da persone in possesso dei necessari requisiti e che abbiano ricevuto adeguate istruzioni ad intervalli regolari in funzione di fattori ambientali e del rischio d inc
18. e il rispetto della normativa vigente da ritenersi compresa nel canone SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA EVACUATORI FUMO E CALORE DESCRIZIONE ATTIVITA EREGLENZA Disattivazione impianto Annuale Disattivazione attuatore pneumatico bombola co2 Annuale Sganciare evacuatore fumo e calore Annuale Manutenzione Impianti Antincendio 23 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Verificare apertura Annuale Verificare che il dispositivo di apertura non presenti una perdita di energia maggiore del 10 del Anh ale valore iniziale di taratura Pulire le superfici interne ed esterne ed il perimetro esterno Annuale Verificare l arrivo dell attuazione da parte della centrale Annuale Verificare lo stato ed il funzionamento della capsula elettro esplodente Annuale Verificare il funzionamento del sistema pneumatico Annuale Riposizionare l evacuatore di fumo e calore al suo posto Annuale Riattivare l attuatore e l impianto Annuale Tenuta e aggiornamento del libretto di manutenzione pis SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA RILEVAZIONE E ALLARME ANTINCENDI DESCRIZIONE ATTIVITA Verifica completa dell installazione nel suo complesso Semestrale ui Semestrale Pulizia di tutte le apparecchiature l Semestrale Pulizia dei rivelatori e prova bombole speciali Verifica ed eventuale riparazione di tutte le connessioni
19. essere tenute in Trimestrale esercizio per almeno 30 minuti Verifica e ripulitura degli erogatori situati in ambienti in cui si manifestano forti depositi di Trimestrale polveri Verifica della pressione degli impianti a secondo dotati di alimentazione automatica di aria Trimestrale compressa la pressione non deve subire un calo superiore ad 1 bar in una settimana Verifica del livello della densit dell elettrolita nelle batterie ed eventuale rabbocco Trimestrale Esame generale dell intero impianto comprese le alimentazioni allo scopo di verificare lo Semestrale stato di tutte le componenti e le caratteristiche delle aree protette Rilevamento delle pressioni alla stazione di controllo o al manometro di prova verifica Semestrale dello stato delle valvole di controllo e allarme e prova dei segnalatori d allarme Manutenzione Impianti Antincendio 25 REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Prova di tenuta delle valvole di non ritorno Controllo della posizione di apertura delle valvole di intercettazione e relativo bloccaggio lai Prova delle alimentazioni l a A ia Ogni 36 mesi Controllo smontaggio e ripassagio delle valvole d intercettazione principali ed ausiliarie Pulizia dei serbatoi a gravit Ogni SG MES Controllo dei rivestimenti anticorrosivi delle tubazioni e dei relativi accessori Cani eu masi Tenu
20. il Committente per l affidamento dei lavori proceder nel pieno rispetto della normativa vigente L Appaltatore non potr opporre alcuna eccezione per l esecuzione di queste eventuali attivit sugli impianti qualora il Committente le affidasse a terzi abilitati durante la vigenza del presente rapporto AI termine delle attivit eventualmente eseguite da altra Ditta verranno effettuate le verifiche straordinarie alla presenza di tecnici di entrambe le ditte e verranno consegnati all Appaltatore copia delle dichiarazioni di conformit e relazioni tecniche relative all intervento effettuato L Appaltatore non potr esimersi in nessun modo dal continuare l attivit di manutenzione L Appaltatore deve garantire l effettuazione delle attivit di manutenzione straordinaria indicate nelle norme CEI UNI vigenti L Appaltatore impegnato altres a segnalare al Responsabile del Procedimento e al Direttore della corretta esecuzione di volta in volta e con la dovuta tempestivit gli interventi di carattere straordinario sugli impianti che dovessero essere necessari fatti salvi gli interventi di estrema urgenza che possano pregiudicare la pubblica incolumit e che pertanto devono essere eseguiti nell immediato contestualmente alla segnalazione per le vie brevi ai responsabili di cui sopra ART 11 RIPARAZIONI SOSTITUZIONI REVISIONI FORNITURA PARTI DI RICAMBIO Eventuali sostituzioni riparazioni revisioni che si rendesse
21. la spesa relativa all Appaltatore ed irrogando altres una penale pari al 10 dell ammontare del danno L accertamento dei danni sar effettuato dal Direttore dell esecuzione del contratto alla presenza di delegati dell Appaltatore qualora l Appaltatore non manifesti la volont di partecipare il Direttore dell esecuzione del Manutenzione Impianti Antincendio 38 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA contratto provveder autonomamente alla presenza di due testimoni Tale constatazione costituir titolo sufficiente al fine del risarcimento dei danni La responsabilit suindicata ed ogni altra forma di responsabilit civile nei confronti di terzi del personale presente nelle varie strutture del Committente derivante dalla gestione del servizio saranno coperte da polizza assicurativa che l Appaltatore dovr stipulare con oneri a proprio carico per la copertura di responsabilit civile verso terzi per danni a persone e cose La suddetta polizza deve prevedere un massimale unico minimo di 5 000 000 00 per sinistro e per persona essere stipulata ed esibita all Amministrazione prima della stipula del contratto e o in caso di consegna anticipata entro la data di avvio del servizio avere durata non inferiore a quella del contratto Resta tuttavia inteso che tali massimali non rappresentano il limite del danno da risarcirsi da parte dell Appaltatore per il quale nel suo v
22. mesi autorizzate e per danni alle tubazioni del sistema Controllo dei manometri Per i gas liquefatti controllare il peso usare indicatore di livello del liquido per verificare semestrale che il contenuto dei contenitori si corretto Eseguire il controllo dell integrit del volume protetto usando il metodo indicato Annuale nell appendice E della norma UNI 10877 Dopo la verifica dei contenitori apposizione sul cartellino del contenitore della data e del ui nominativo della persona incaricata dell ispezione Aggiornamento del registro stato degli impianti sul quale v riportato Data manutenzione Esito prove e controlli Anomalie riscontrate Eventuali modifiche dei locali rispetto alla visita precedente Dopo ogni Annotazione dei valori di tensione di rete controllo Annotazione dei valori di tensione di alimentazione Temperatura dei locali in prossimit delle bombole Data di scadenza ai fini del ricollaudo Valore di pressione del manometro Data nuova ispezione SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA RETI DI IDRANTI DESCRIZIONE ATTIVITA FREQUENZA Verificare integrit ed accessibilit attrezzatura i componenti non devono presentare i f Semestrale segni di corrosione o perdite Semestrale Verifica leggibilit istruzioni d uso Manutenzione Impianti Antincendio 27 REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO mi A Semest
23. tutti gli adempimenti previsti nel presente Capitolato Speciale Pertanto nel corso dell Appalto in questione pu effettuare verifiche ed ispezioni senza obbligo di preavviso Negli interventi relativi alla sorveglianza controllo la vigilanza sar effettuata contestualmente dal Direttore dell esecuzione il quale provveder a sottoscrivere come attestazione di regolare esecuzione la bolla di manutenzione che sar trasmessa al Servizio Tecnico allegata alla fattura di riferimento con i riferimenti del tipo di lavori eseguiti il nominativo del personale addetto alla manutenzione le ore effettive di manodopera la medesima bolla dovr essere controfirmata dal responsabile dell edificio nel quale stata eseguita la manutenzione Il Committente verificher tramite il Direttore dell esecuzione del contratto la corretta attuazione degli interventi ricompresi nelle fasi della manutenzione ordinaria revisione del collaudo e della manutenzione straordinaria predetti controlli non liberano l appaltatore dagli obblighi e dalle responsabilit derivanti dal contratto L appaltatore inoltre non pu invocare come causa di interferenza nel compimento dei lavori qualsivoglia intervento del Committente ART 32 INADEMPIMENTI CONTRATTUALI E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Ogni inadempienza agli obblighi contrattuali sar specificamente contestata all Appaltatore dal Direttore dell esecuzione del contratto a mezzo di comunicazione scritta ino
24. 250 00 a insindacabile giudizio del Committente per ogni giorno di ritardo B Interventi urgenti Che riducono fortemente la funzionalit Il personale manutentivo dell appaltatore dovr intervenire entro le 2 due ore successive alla richiesta comunque espressa Qualora si verificassero ritardi negli interventi si applicher per ogni episodio contestato una penale variabile da un minimo di 50 00 e un massimo di 250 00 a insindacabile giudizio del Committente per ogni ora di ritardo C Interventi di somma urgenza Finalizzati alla tutela dell incolumit delle persone e dei beni Dovranno essere effettuati entro 1 una ora dalla chiamata nell arco delle 24 ore sia nei giorni feriali che in quelli festivi Qualora si verificassero ritardi negli interventi si applicher per ogni episodio contestato una penale variabile da un minimo di 100 00 e un massimo di 500 00 a insindacabile giudizio del Committente per ogni ora di ritardo Per interventi di tipo complesso che rispondono all esigenza di potenziamento degli impianti i tempi di risoluzione verranno valutati in contraddittorio con il Direttore dell esecuzione Poich il fine principale di tutti gli interventi prestazioni la garanzia del livello di sicurezza degli edifici e dei lavoratori la rimozione di situazioni anomale segnalate dalle richieste di intervento dovr essere attivata e risolta in ogni momento con l avvertenza di comun
25. 29 Regolamento recante norme per la messa in servizio ed utilizzazione delle attrezzature a pressione e degli insiemi di cui all articolo 19 del decreto legislativo 25 febbraio 2000 n 93 D P R 1 agosto 2011 n 151 Regolamento recante disciplina dei procedimenti relativi alla prevenzione incendi a norma dell articolo 49 comma 4 quater decreto legge 31 maggio 2010 n 78 con vertito con modificazioni dalla legge 30 luglio 2010 n 122 DM 22 2 2006 Regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio di edifici e o locali destinati ad uffici DM 1 2 1986 Norme di sicurezza antincendi per la costruzione e l esercizio di autorimesse e simili DM 3 11 2004 Disposizioni relative all installazione ed alla manutenzione dei dispositivi per l apertura delle porte installate lungo le vie d esodo relativamente alla sicurezza in caso d incendio DM 16 2 2007 Classificazione di resistenza al fuoco di prodotti ed elementi costruttivi di opere da costruzione in generale tutte le norme emanate dal C N R tutte le norme U N I CEI CEI EN CEI UNEL CEI ENV Norme Armonizzate etc anche se non espressamente richiamate leggi dei decreti e delle circolari ministeriali vigenti alla data di esecuzione del servizio leggi decreti regolamenti e circolari vigenti nella Regione Provincia e Comune nel quale devono essere eseguite le opere oggetto dell appalto Manutenzione Impi
26. DIO TECNICO D EMERGENZA fine del corretto svolgimento delle operazioni oggetto del presente Appalto l Appaltatore deve garantire un presidio che possa intervenire secondo le tempistiche previste all art 30 Infatti l Appaltatore all atto della stipula del contratto dovr dimostrare di avere un numero di tecnici specializzati e correttamente formati come previsto dal D M 10 3 98 Allegato VI punto 6 4 che possano intervenire nei tempi e nei modi concordati Manutenzione Impianti Antincendio 32 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Qualora infatti vi sia un impianto allarmato per qualsiasi causa un tecnico specializzato dovr recarsi presso l impianto in allarme e ripristinare la situazione di normalit secondo le tempistiche di cui all art 30 di sui si detto ART 18 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI Gli impianti oggetto del contratto verranno consegnati dal Committente all Appaltatore nello stato di fatto in cui si trovano pertanto il concorrente prima di formulare l offerta tenuto a verificare con apposito i sopralluoghi lo stato complessivo delle strutture interessate dall appalto in ogni caso la presentazione dell offerta equivale ad attestazione di conoscenza dello stato degli impainti di cui si tratta ART 19 MAPPATURA E AGGIORNAMENTO ANAGRAFICA Entro sei mesi dall affidamento l Appaltatore dovr aver aggiornato l anagrafica di cui agli allegati contra
27. a sia presa in considerazione l adozione di altre misure di protezione antincendio durante il periodo di manutenzione e per tutto il periodo d interruzione dell alimentazione idrica sia avvertito il responsabile della sicurezza ART 13 2 1 Controllo delle attrezzature Il controllo deve avvenire tramite l effettuazione dei seguenti accertamenti Ogni attrezzatura deve essere accessibile senza ostacoli e non essere danneggiata i componenti non devono presentare segni di corrosione o perdite Le istruzioni d uso devono essere chiare e leggibili La localizzazione deve essere chiaramente segnalata ganci per il fissaggio a parete devono essere adatti allo scopo fissi e saldi L indicatore di pressione se presente deve essere operativo ed indicare un valore di pressione compreso nella sua scala La tubazione deve essere controllata in tutta la sua lunghezza per rilevare eventuali screpolature deformazioni logoramenti o danneggiamenti Se la tubazione presenta qualsiasi difetto deve essere sostituita o collaudata alla massima pressione di esercizio senza presentare perdite o trafilamenti Manutenzione Impianti Antincendio 19 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA I sistemi di fissaggio delle tubazioni le raccordature devono essere di tipo adeguato ed assicurare la tenuta Le bobine ruotino agevolmente in entrambe le direzioni Per i naspi ori
28. a o annullamento delle eventuali licenze o autorizzazioni di legge abilitanti lo svolgimento delle attivit oggetto del presente appalto rilasciate dalle competenti autorit Manutenzione Impianti Antincendio 35 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA amministrative In caso di inosservanza di tale obbligo il Committente si riserva la facolt di risolvere il contratto ai sensi dell art 1456 c c e di chiedere all Appaltatore il risarcimento di ogni danno e spesa a ci conseguente Costituisce altres obbligo dell appaltatore la predisposizione per ogni immobile di un apposita scheda riepilogativa degli interventi da inviare aggiornata ogni sei mesi al Servizio Tecnico su supporto informatico Nella scheda saranno riportati i seguenti dati w nome e indirizzo della sede b data di effettuazione dell intervento c numero e tipologia delle apparecchiature manutenute e o installate d descrizione dettagliata degli interventi di manutenzione ordinaria e o straordinaria effettuati e eventuali segnalazioni f nome e cognome del tecnico manutentore Tutte le prove ed i controlli che l ufficio tecnico del Committente ordina di eseguire sugli impianti e sui materiali impiegati per la gestione degli impianti medesimi controlli e le prove che a seguito di inottemperanza vengono fatti svolgere direttamente dal Committente L Appaltatore obbligato altres a Compila
29. alore complessivo risponder comunque l Appaltatore medesimo Amministrazione con esplicita clausola sar costituita beneficiaria della polizza fino a concorrenza del danno da essa subito relativamente ai danni causati all Amministrazione stessa restando fermo l obbligo dell Appaltatore stipulante la polizza di pagare alle scadenze i relativi premi l esistenza e quindi la validit ed efficacia della polizza assicurativa di cui al presente articolo condizione essenziale per il Committente e pertanto qualora l Appaltatore non sia in grado di provare in qualsiasi momento la copertura assicurativa di cui trattasi il contratto si risolver di diritto ai sensi del successivo art 32 con conseguente ritenzione della cauzione prestata a titolo di penale e fatto salvo l obbligo di risarcimento del maggior danno subito l operativit o meno delle coperture assicurative non esonera l Appaltatore dalle responsabilit di qualunque genere su di esso incombenti ART 24 CAUSE DI FORZA MAGGIORE Si considerano cause di forza maggiore quegli eventi effettivamente provocati da cause imprevedibili per le quali l Appaltatore non abbia omesso le normali cautele atte ad evitarli danni che dovessero derivare a causa della arbitraria esecuzione dei lavori in regime di sospensione non potranno mai essere ascritti a causa di forza maggiore e dovranno essere riparati a cura e spese dell Appaltatore il quale altres obbligato a ris
30. anone annuale per il servizio di manutenzione ordinaria 46 646 97 esclusa cosi ripartito Impianti di rilevazione fumi n 2 131 x 13 05 rilevatore anno 27 809 55 Impianti idrici fissi n 439 x 27 72 manichette idrante anno 12 169 08 Impianti fissi estint autom a pioggia n 1389 x 3 29 sprinkler anno 4 550 27 Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Impianti di spegnimento a gas n 131 x 16 17 ugello di scarica anno 2 118 27 Gi importi d cui sopra sono quantificati tenuto conto del numero di ore occorrenti per la manutenzione di ciascun elemento e dei materiali da utilizzare e della dislocazione nel territorio degli edifici oggetto del presente Appalto Saranno comunque soggetti all applicazione del ribasso deciso in sede di gara d Appalto Si specifica che nei conteggi di cui sopra e pertanto nel canone semestrale si tenuto conto di tutto quanto compone l impianto antincendio infatti nel medesimo canone gi compensata anche la manutenzione di qualsiasi apparecchiatura dell impianto anche se non espressamente specificato nel conteggio di cui sopra come ad esempio le centraline gli evacuatori di fumo le elettrocalamite etc come verr poi meglio esplicitato al TITOLO di questo Capitolato L importo extra canone a disposizione per la stesura degli schemi de
31. anti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA disposizioni concernenti la produzione di materiali apparecchiature macchinari installazioni e impianti elettrici ed elettronici L Appaltatore con la sottoscrizione del presente capitolato dichiarer di accettare incondizionatamente e di conoscere perfettamente tutte le leggi i regolamenti le norme e le disposizioni contenute nel capitolato medesimo anche per quanto non espressamente riportato nel presente documento Le norme sopracitate devono intendersi a titolo esemplificativo in quanto nella esecuzione delle attivit di manutenzione e conduzione dovranno essere rispettate tutte le norme vigenti e s m e i nonch quelle disposizioni che saranno impartite dal Direttore del Servizio Tecnico e dal Direttore dell esecuzione del contratto ART 2 OGGETTO L appalto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di manutenzione ordinaria preventiva e programmata nonch la stesura degli schemi degli impianti da espletare presso gli immobili di cui all Allegato 1 al presente documento in conformit a quanto previsto dalla normativa vigente Le attivit sono finalizzate a garantire la piena efficienza e funzionalit degli impianti macchine e o tutto ci oggetto del presente appalto di cui agli elaborati allegati nonch a garantire il corretto stato di identificazione e segnalazione dei medesimi della corretta installazione del
32. arcire gli eventuali consequenziali danni derivati al Committente Manutenzione Impianti Antincendio 39 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA I danni che l Appaltatore ritenesse ascrivibili a causa di forza maggiore dovranno essere denunziati al Committente entro cinque giorni dall inizio del loro avverarsi mediante raccomandata escluso ogni altro mezzo pena la decadenza dal diritto di risarcimento ART 25 RAPPRESENTANZA DELL APPALTATORE IL REFERENTE Per la regolare esecuzione l Appaltatore prima dell inizio dello svolgimento del servizio deve nominare un Referente Coordinatore responsabile del servizio sempre rintracciabile attraverso la rete di telefonia fissa mobile e a mezzo e mail incaricato di dirigere coordinare e controllare l attivit del personale addetto al servizio e al fine di attivare ogni supporto di tipo informativo e consulenziale sia sotto il profilo tecnico che commerciale In caso di emergenze il Referente dovr intervenire personalmente anche con la propria presenza sul posto Il Committente si rivolger direttamente a tale Referente per ogni problema che dovesse sorgere durante l espletamento del servizio Tutte le comunicazioni formali saranno trasmesse al Referente e si intenderanno come validamente effettuate ai sensi e per gli effetti di legge all Appaltatore Quanto sar dichiarato e sottoscritto dal Referente sar considerato dal Committente di
33. chiarato e sottoscritto in nome e per conto dell Appaltatore In caso di impedimento del Referente l Appaltatore dovr darne tempestivamente notizia al Direttore dell esecuzione del contratto indicando contestualmente il nominativo del sostituto ART 26 RISPETTO DELLE NORMATIVE VIGENTI DEL PERSONALE DIPENDENTE L Appaltatore deve osservare nei riguardi dei propri dipendenti nell esecuzione dei lavori oggetto dell appalto tutte le leggi i regolamenti e le disposizioni normative in materia di rapporto di lavoro di previdenza ed assistenza sociale Deve altres applicare nei confronti dei propri dipendenti un trattamento economico e normativo non inferiore a quello risultante dal Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro per i lavoratori del settore sottoscritto dalle Organizzazioni Imprenditoriali e dei Lavoratori comparativamente pi rappresentative anche se non sia aderente alle Organizzazioni che lo hanno sottoscritto o sia da esse receduto e indipendentemente dalla sua forma giuridica dalla sua natura dalla sua struttura e dimensione e da ogni altra sua qualificazione giuridica economica e sindacale nonch un trattamento economico complessivamente non inferiore a quello risultante dagli accordi integrativi locali in quanto applicabili E tenuto altres a continuare ad applicare i suindicati contratti collettivi anche dopo la scadenza fino alla loro sostituzione Manutenzione Impianti Antincendio 40 REGIONE
34. concordato con il Responsabile del Procedimento Riparare i danni che per cause dipendenti dalla sua negligenza fossero apportati ai materiali impianti e manufatti esistenti e o di nuova fornitura ed installazione in occasione o per causa dell esecuzione dei lavori oggetto dell appalto senza che l Appaltatore possa chiedere compenso alcuno Procedere allo smaltimento di materiali risultanti da operazioni di manutenzione ordinaria gi compensato nel corrispettivo d Appalto ordinario secondo quanto disposto dalla normativa del settore relativa allo smaltimento dei rifiuti ART 23 RESPONSABILITA DELL APPALTATORE Ogni responsabilit inerente all esecuzione del servizio fa interamente carico all Appaltatore in questa responsabilit altres compresa quella per danni cagionati ai beni del Committente nonch quella per gli infortuni del personale addetto al servizio L Appaltatore responsabile per danni cagionati a terzi al personale presente nelle varie strutture dall Appaltatore stesso in proprio o tramite il proprio personale dipendente nel corso dell espletamento del servizio I danni arrecati colposamente dall Appaltatore e per esso dai suoi dipendenti o collaboratori alla propriet del Committente saranno contestati per iscritto qualora le giustificazioni non siano accolte e l Appaltatore non abbia provveduto al ripristino nel termine prefissato il Committente si far carico della riparazione addebitando
35. di idonee misure di prevenzione e protezione ed all opportuna istruzione ed addestramento del personale tutto adibito al servizio in ottemperanza a quanto in evidenza nel Documento Unico di Valutazione dei Rischi DUVRI standard allegato ai sensi dell art 26 del D Lgs 81 08 e s m e i Manutenzione Impianti Antincendio 33 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA L Appaltatore deve pertanto osservare e fare osservare ai propri dipendenti nonche a terzi presenti sui luoghi nei quali si svolgono il servizio di manutenzione tutte le norme di cui sopra e prendere inoltre di propria iniziativa tutti quei provvedimenti che ritenga opportuni per garantire la sicurezza Ogni irregolarit deve essere comunicata al Servizio Tecnico All Appaltatore sono dovuti solo i costi relativi alla mitigazione dei rischi interferenti come specificato al precedente art 5 ART 21 PERSONALE ADDETTO ALLA GESTIONE DEGLI IMPIANTI Il personale addetto alla manutenzione degli impianti deve essere in possesso delle abilitazioni necessarie in relazione al tipo di impianto cosi come previsto dal D M 10 3 98 Allegato VI punto 6 4 ed in particolare deve essere in possesso degli attestati di formazione rilasciati da I N A M A Istituto nazionale addestramento manutentori antincendio o da UMAN VIGILI DEL FUOCO All inizio della gestione del presente Appalto l Appaltatore deve notificare per iscritto al Committente
36. dono opportuno per ottenere la garanzia di regolare funzionamento salvo pi precise indicazioni che all atto dell esecuzione potranno essere impartite dal Direttore della corretta esecuzione o dal Responsabile del Procedimento Le operazioni eseguite dovranno essere riportate oltre che sul registro antincendio presente negli edifici anche su un registro delle manutenzioni e mediante i vari rapportini di lavoro che verranno compilati e consegnati mensilmente al Direttore della corretta esecuzione a tal proposito l appaltatore dovr predisporre entro un mese dall affidamento una scheda tipo che riporti tutti gli interventi da eseguire in maniera programmata tale scheda verr compilata ad ogni visita dei tecnici manutentori e controfirmata dai responsabili delle emergenze dei rispettivi stabili oggetto della manutenzione A tal proposito l Appaltatore dovr avvisare con congruo anticipo i responsabili dell emergenze di ciascun edificio oggetto di manutenzione dei giorni in cui intende effettuare le manutenzioni e le visite previste da contratto L Appaltatore dovr inoltre predisporre entro 60 giorni dall inizio del servizio un piano dettagliato delle manutenzioni preventive e una relazione descrittiva indicante le modalit con cui l azienda intende svolgere le operazioni di manutenzione programmate Gli interventi di manutenzione ordinaria sono compensati con il canone semestrale di cui all art 5 del presente documento e c
37. e provvisto degli strumenti ed attrezzi necessari per l esecuzione di misurazioni verifiche tarature bilanciamenti rilievi di ogni genere documentazione e disegni relativi alle operazioni di consegna contabilit e collaudo dei lavori straordinari sia agli effetti tecnici che contabili Manutenzione Impianti Antincendio 37 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Provvedere alla pulizia dei singoli componenti degli impianti qualora sorgesse l esigenza e restando vietata nel modo pi assoluto la formazione di cumuli di rifiuti anche di piccole entit derivanti dalle operazioni di manutenzione In caso di inadempienza riscontrata del Committente questa avr la facolt di provvedere in merito addebitando le relative spese all affidataria Predisporre la documentazione e la cura delle pratiche per le autorizzazioni dei permessi per l occupazione temporanea di suolo pubblico passi carrabili e simili nonch di ogni altra certificazione prescritta dalle leggi o diverse normative inerenti agli impianti o conseguenti all attivit svolta Recuperare nel caso di modifiche o interventi straordinari dei materiali ancora riutilizzabili che verranno opportunamente identificati prima della loro messa in conservazione in luoghi indicati dal Committente registrandoli successivamente in apposito registro Registro della messa in conservazione dei materiali redatto in conformit con quanto
38. ed Semestrale eventuali regolatori di livello dei serbato idi adescamento di pompe installate soprabattente Prova di avviamento automatico e funzionamento delle pompe il funzionamento delle Semestrale motopompe deve essere protratto per non meno di 30 minuti Prova di riavviamento manuale delle pompe con valvola di prova completamente aperta Semestrale immediatamente dopo l arresto Verifica del livello dell olio lubrificante del motore del carburante dell elettrolita nelle batterie di avviamento e di alimentazione delle motopompe effettuando i relativi rabbocchi se necessari nonch della densit dell elettrolita stesso mediante densimetro Se la densit di questo risultasse insufficiente anche se il funzionamento dell apparecchio di ricarica risultasse regolare la batteria dovr essere immediatamente sostituita Semestrale Verifica della scorta di carburante per le motopompe atte a garantire il loro funzionamento ininterrotto a pieno carico per almeno 3 ore nei rischi lievi 4 ore nei rischi normali e 6 ore Semestrale nei rischi gravi secondo quanto riportato dalla ditta installatrice sul certificato di installazione Tenuta e aggiornamento del registro di manutenzione in cui mantenuta storia delle condizioni dell impianto e di tutte le ispezioni effettuate La registrazione dovr comprendere data mese e anno del controllo Dopo ogni annotazione del risultato dei controlli eventuali defic
39. el contratto dovr comunicare con nota scritta quanto in appresso indirizzo della sede di un adeguata propria struttura centrale di coordinamento per la gestione delle attivit tecniche amministrative e di magazzino inerenti il presente appalto ubicata nel territorio regionale uno pi numeri telefonici e di fax di pronto intervento attivi 24 ore su 24 cui segnalare le eventuali richieste di intervento il i nominativo i del dei responsabile i della struttura sopra citata ai quali rivolgersi in via ordinaria e nei casi di urgenza elenco nominativo degli operai e o tecnici della ditta che saranno adibiti all esecuzione dei lavori oggetto del presente Capitolato indicando per ciascun operaio e o tecnico le complete generalit la qualifica e la posizione assicurativa all interno dell azienda L appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto la pronta disponibilit di una adeguata struttura operativa in numero sufficiente in possesso delle adeguate qualifiche dotata della necessaria attrezzatura mezzi di trasporto e quant altro occorrente per far fronte agli interventi richiesti in funzione della portata dell appalto in questione anche in casi di contemporaneit di richiesta pertanto dovr essere istituito un servizio di pronto intervento 24 ore su 24 sia nella giornate feriali che festive che dovr intervenire con le modalit e tempistiche descritte al successivo articolo 30 ART 17 PRESI
40. endio per accertarsi che ogni attrezzatura sia collocata nel posto designato e opportunamente segnalata sia accessibile senza ostacoli sia visibile chiaramente ed abbia istruzioni d uso leggibili non sia evidentemente difettosa non presenti segni di deterioramento di corrosione o perdite Occorre inoltre verificare la presenza di tutti i componenti dei naspi degli idranti e che le cassette a corredo degli idranti siano complete di tutti gli accessori lancia manichetta chiave di manovra sella porta manichetta La verifica dell integrit del sigillo equivalente ai predetti accertamenti L appaltatore deve segnalare al responsabile incaricato del Servizio Tecnico e agli addetti alla prevenzione incendi ogni situazione di potenziale pericolo di cui vengano a conoscenza ART 13 2 MANUTENZIONE PREVENTIVA E PROGRAMMATA Consiste in una misura di prevenzione atta a verificare la corretta funzionalit dell impianto e la conformit al progetto Negli Impianti privi di elaborati progettuali sar cura dell Appaltatore dietro approvazione del Servizio Tecnico provvedere alla stesura degli elaborati tecnici mancanti e tale servizio da ritenersi extra canone cos come gi specificato al precedente art 8 RIPRODUZIONE SCHEMI D IMPIANTO Dovranno essere eseguiti i necessari accurati controlli e prove da parte di personale tecnico abilitato secondo quanto prescritto al presente Capitolato L accertamento de
41. entabili si deve verificare che il supporto pivotante ruoti agevolmente fino a 180 Sui naspi manuali si deve verificare che la valvola di intercettazione sia di tipo adeguato e sia di facile manovrabilit Sui naspi automatici si deve verificare il corretto funzionamento della valvola automatica ed il corretto funzionamento della valvola d intercettazione di servizio Si devono verificare le condizioni della tubazione di alimentazione idrica con particolare attenzione a segnali di logoramento o danneggiamento in caso di tubazione flessibile Se i sistemi sono collocati in una cassetta si devono verificare eventuali segnali di danneggiamento e che i portelli della stessa si aprano agevolmente Si deve verificare che la lancia erogatrice sia di tipo appropriato e di facile manovrabilit Si deve verificare il funzionamento della eventuale guida di scorrimento della tubazione ed assicurarsi che questa sia fissata correttamente e saldamente Si deve lasciare il naspo antincendio e l idrante a muro pronti per un uso immediato Nel caso siano necessari ulteriori lavori di manutenzione necessario informarne il Direttore dell esecuzione del contratto e collocare sull apparecchiatura un etichetta FUORI SERVIZIO Terminate le operazioni di controllo sui naspi ed idranti a muro opportuno ripristinare i sigilli di sicurezza posti sul dispositivo di apertura Si deve verificare la funzionalit
42. er Costo totale per anni 1 annif per 3 anni Riunione di coordinamento e l a riunione 100 00 1riunione 100 00 300 00 informazione Delimitazione provvisoria di zona pericolosa con doppio nastro di Hi ll 50 m 250 00 200m 1 000 00 3 000 00 polietilene bianco rosso e relativi paletti di sostegno in ferro Cartello monitore con cavalletto n 1 25 00 n 20 500 00 1 500 00 Tali costi necessari per mettere in atto le specifiche misure di sicurezza per prevenire i rischi di natura esclusivamente interferenziale sono stati quantificati dal Committente sulla base dell analisi dei rischi di natura interferenziale attuata nel DUVRI standard predisposto dal Datore di Lavoro allegato ai documenti d Appalto Come precisato dall art 26 del D lgs 81 08 dal coordinamento delle misure di prevenzione sono esclusi i rischi specifici propri dell attivit dell appaltatore o dei singoli lavoratori autonomi L appaltatore con la presentazione dell offerta prende visione ed accetta il DUVRI standard recante una valutazione ricognitiva dei rischi standard relativi alla tipologia delle prestazioni che potrebbero potenzialmente derivare dalla esecuzione del contratto prima dell inizio della esecuzione della stesse si impegna ad adottare tutte le misure necessarie a fronteggiare i rischi derivanti da eventuali interferenze di tutte le attivit Il prezzo desunto dall of
43. ferta dell aggiudicatario si intende comprensivo di tutte le voci di costo inerenti e necessarie al servizio di manutenzione ordinaria articolato nelle sue varie prestazioni comprensivo di materiali e manodopera Ai sensi dell art 115 del D Lgs 163 2006 il presente appalto oggetto di revisione periodica del prezzo che verr operata sulla base di una istruttoria condotta dal Responsabile del Procedimento sulla base dei dati indicati nell art 7 comma 4 lett c e comma 5 del D Lgs 163 2006 Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA ART 6 RIDUZIONE O AUMENTO DEL SERVIZIO L elenco di impianti e di edifici di cui agli Allegati 1 e 2 non esaustivo ed suscettibile di variazioni in considerazione di eventuali necessit del Committente di acquisire nuovi locali immobili e o tipologia di opere all interno di determinati immobili e o la dismissione di altri locali immobili e o tipologia di opere od ancora di modifiche ai piani d emergenza da parte del RSPP o modifiche alla normativa del settore in continua evoluzione Il Committente si riserva la facolt di aumentare o diminuire il numero degli impianti oggetto del servizio qualora ne ravvisasse la necessit a suo insindacabile giudizio nei limiti del 20 dell ammontare del corrispettivo contrattuale originario In tal caso si proceder come indicato ai successivi punti Si precisa in proposito che l i
44. genti in materia di tutela dell ambiente a cura e spese dell Appaltatore Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA rimanendo anche a suo carico l asporto il trasporto ed il conferimento in discarica autorizzata dei medesimi nel rispetto della normativa vigente a tale riguardo l Appaltatore dovr fornire i documenti attestanti il prelievo il trasporto e lo smaltimento In particolare tenuto conto di quanto previsto dal D lgs 152 2006 e s m i l Appaltatore si impegna a consegnare all Amministrazione il formulario di cui all art 188 comma 3 lett b del D lgs 152 06 nelle modalit e termini ivi previsti conferire i rifiuti ai soli impianti di smaltimento e recupero autorizzati ai sensi degli artt 208 e ss del D Lgs 152 06 e ss m i osservare le disposizioni di cui agli artt 217 ss del D Lgs 152 06 per quanto riguarda la gestione degli imballaggi ART 10 MANUTENZIONE STRAORDINARIA Le attivit di manutenzione straordinaria sono escluse dal corrispettivo contrattuale di cui al canone semestrale Sono da intendersi come manutenzione straordinaria tutto il complesso di prestazioni che non rientrano in quelle codificate e programmate come manutenzione ordinaria in particolare la realizzazione di nuovi impianti o parti di esso o la sostituzione di componenti non compresi nel canone e dunque non considerabili materiali usurabili Non co
45. gli impianti e di tutto quello che occorre per poter manutenere in maniera corretta ciascun impianto oggetto dell Appalto pari ad 47 000 00 I V A esclusa Quadro Economico di progetto A SERVIZI E FORNITURE Manutenzione ordinaria anni 3 139 940 91 Forniture extra canone 47 000 00 Oneri sicurezza per Interferenze non soggetti a ribasso anni 3 4 800 00 SOMMANO PER SERVIZI E FORNITURE 191 740 91 B SOMME A DISPOSIZIONE DELL AMMINISTRAZIONE Importo per I V A al 21 su A 40 265 59 Accantonamento art 12 L R 5 07 pari al 2 di A 3 834 82 Autorit di Vigilanza 250 00 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE DELL AMMINISTRAZIONE 44 350 41 TOTALE FINANZIAMENTO 236 091 32 Il valore del contratto stipulato a seguito della presente procedura concorsuale sar quello risultante dall applicazione della percentuale di sconto offerto dall appaltatore in sede di gara sull importo dell appalto soggetto a ribasso 186 940 91 al quale va aggiunto l importo non soggetto a ribasso d asta pari ad Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA 4 800 00 relativo agli oneri per la sicurezza per i rischi da interferenze desunti analiticamente in fase progettuale cos come segue Misure per eliminare o ove ci non possibile ridurre al minimo i rischi da Unit misura Costo interferenze Quantit Costo p
46. icare al Committente l intervento iniziato o ultimato Si rammenta inoltre che l appaltatore dovr garantire anche la installazione a suo carico e spese per Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA componenti apparecchi che dovessero essere spostati provvisoriamente dalla sede d appartenenza per operazioni di manutenzione L importo delle penalit sar detratto in sede di liquidazione delle fatture a seguito di contestazione scritta da parte del Dirigente del competente Servizio dell Amministrazione oppure con rivalsa sul deposito cauzionale In generale ove si verifichino deficienze e inadempienze tali da incidere sulla regolarit e continuit delle operazioni di manutenzione il Committente potr provvedere d ufficio ad assicurare direttamente a spese dell Appaltatore il regolare funzionamento di detta manutenzione Il Committente si riserva comunque in caso di constatata applicazione di 3 penali indipendentemente da qualsiasi contestazione di procedere alla risoluzione del contratto ai sensi dell art 1456 c c con semplice provvedimento amministrativo con conseguente esecuzione dei Lavori in danno dell Appaltatore inadempiente ed incameramento della cauzione salvo il risarcimento dei maggiori danni ART 31 VIGILANZA CONTROLLO E VERIFICHE Il Committente esplica funzioni di vigilanza attraverso attivit di verifica e controllo in relazione a
47. ienze riscontrate dono variazioni rispetto alla situazione riscontrata nella verifica precedente elenco e data di installazioni delle parti di ricambio se sono necessari ulteriori collaudi data mese ed anno per il prossimo controllo e collaudo di esercizio Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Si precisa che in caso di sostituzione della batteria il costo della batteria a carico dell Appaltatore Inoltre si precisa che la attivit di reintegro di valvole galleggianti e apparecchiature ausiliarie rientrano tra le attivit di ripristino del regolare funzionamento dell impianto rilevate nel corso delle attivit periodiche svolte dall Appaltatore Per tali attivit il costo della manodopera si intende interamente compensato nel canone semestrale SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA VASCHE DI ACCUMULO DESCRIZIONE ATTIVITA FREQUENZA Verifica dello stato delle vasche o dei serbatoi di accumulo o disgiunzione del livello e delle condizioni dell acqua effettuazione di prove di funzionamento dei relativi indicatori di Semestrale livelli rincalzi delle loro valvole a galleggiante e apparecchiature ausiliarie Verifica dello stato dell acqua nei serbatoi e nelle vasche di riserva Limpida e priva di Semestrale solidi sospesi che possono ostruire le condutture A l Semestrale Verifica stato dei serbatoi
48. io REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA regolare funzionamento Il servizio volto a garantire la piena efficienza degli impianti antincendio del Committente e consiste in attivit di manutenzione preventiva e programmata ripristino delle condizioni di sicurezza tenuta e aggiornamento del Registro Antincendio aggiornamento anagrafica delle apparecchiature In generale nell espletamento delle operazioni di manutenzione in oggetto l Appaltatore dovr assicurare la esecuzione con personale abilitato formato e informato delle operazioni programmate di manutenzione ordinaria da eseguire secondo quanto stabilito dalle normative dalla buona tecnica e da quanto previsto nel presente capitolato L appaltatore deve seguire un programma di ispezioni deve approntare una tabella di manutenzione e tenere le registrazioni delle ispezioni eseguite sul registro antincendio conformemente a quanto previsto dal D P R 1 agosto 2011 n 151 Rientrano in questa fase le attivit elencate ai paragrafi successivi compensate e ricomprese nel canone semestrale L elenco di attivit che segue con le relative frequenze minime da considerare esemplificativo e non limitativo delle attivit che dovranno essere effettuate fermo restando che dovranno essere eseguiti tutti gli interventi e verifiche di cui alle norme di riferimento e riportati sui registri antincendio e di manutenzione L appaltatore incaricato
49. ive e del materiale sostituito La dichiarazione di avere correttamente eseguito le operazioni mensili e stagionali in precedenza indicate Le ragioni dettagliatamente esposte per le quali determinate operazioni non sono state eventualmente eseguite Il tipo di operazione effettuata o note sull impiego e sull esercizio degli apparecchi e tutte le eventuali obiezioni sull uso non corretto che possa comprometterne la buona conservazione L appaltatore realizzer il piano programma semestrale degli interventi prestazioni con la loro distribuzione spaziale e temporale in accordo con il Committente e trasmetter su supporto informatico tale programma al Responsabile del Procedimento In particolare saranno contenuti nel piano gli interventi che derivano dall esigenze segnalate dal Responsabile del Procedimento o al Direttore dell esecuzione del contratto quelli evidenziati e programmati dall appaltatore in funzione del mantenimento di un elevato livello di qualit prestazionale degli impianti predefiniti in fase di gara Il servizio di cui al presente appalto dovr essere svolto nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali con personale abilitato a norma di legge attraverso le seguenti attivit a Manutenzione preventiva e programmata degli impianti antincendio oggetto dell appalto b Pronto intervento c Tenuta e compilazione dei registri di controllo antincendio e aggiornamento anagrafica
50. la relativa cartellonistica e di quant altro risulti necessario per il mantenimento degli standard di sicurezza previsti dalla normativa in materia di impianti e dispositivi di sicurezza antincendio in generale e quant altro previsto nel presente Capitolato All Aggiudicatario inoltre delegata la compilazione del Registro Antincendio di tutti i siti affidati cos come richiesto dal D P R 1 agosto 2011 n 151 Regolamento recante semplificazione della disciplina dei procedimenti relativi alla prevenzione degli incendi L aggiornamento deve essere fatto entro e non oltre i 5 giorni successivi all effettuazione delle attivit La prestazione del presente Appalto suddivisa in prestazione principale definita da un canone e relativa alla manutenzione ordinaria programmata e preventiva e di quanto prescritto al successivo art articolo 5 e al TITOLO Ill procedure operative di manutenzione e conduzione e in una prestazione secondaria extra canone relativa alla stesura degli elaborati utili alla manutenzione degli impianti di che trattasi come meglio specificato nei paragrafi successivi Tutte le attivit di cui al presente Appalto devono essere comunque effettuate a regola d arte e nel rispetto delle norme vigenti al fine di mantenere e migliorare lo stato di conservazione e di fruibilit degli immobili Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Nel
51. le apparecchiature elettriche dovranno corrispondere alle relative norme CEI alle tabelle di unificazione CEI UNEL CENELEC ove queste esistano in conformit alle norme contenute nella Circolare n 85 del 08 11 1966 del Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale Vigilanza in materia di prevenzione presso i costruttori e commercianti di materiali elettrici La corrispondenza dei materiali e delle apparecchiature alle prescrizioni di tali norme dovr essere attestata per i materiali ed apparecchiature per i quali prevista la concessione del Marchio dalla presenza del contrassegno dell istituto Italiano del Marchio di Qualit I M Q CE o di un marchio europeo equivalente Prima dell esecuzione degli impianti l Appaltatore dovr sottoporre in visione alla Direzione Lavori una campionatura completa dei materiali e delle apparecchiature da installare In particolare per l espletamento del contratto di cui trattasi sono a totale carico dell Appaltatore tutti i materiali di consumo ad esempio batterie e carburanti di ricambio di scorta e gli accessori necessari in quanto compresi nel canone TITOLO III PROCEDURE OPERATIVE DI MANUTENZIONE E CONDUZIONE ART 12 PREMESSA L appaltatore dovr eseguire per i vari impianti almeno le principali prestazioni riportate nei paragrafi successivi con le periodicit indicate secondo la buona tecnica al fine di ottenere sempre la garanzia di Manutenzione Impianti Antincend
52. li subappaltatori delle norme che essa stessa obbligata a rispettare in forza delle clausole contrattuali poste alla base della presente gara ART 35 TRATTAMENTO DATI PERSONALI L Appaltatore responsabile del trattamento dei dati personali del Committente dei quali venga eventualmente a conoscenza nel corso dell esecuzione del presente contratto ai sensi e per gli effetti del D Lgs 30 06 2003 n 196 Tali dati quindi potranno essere utilizzati esclusivamente per le finalit strettamente connesse all esecuzione del presente contratto ART 36 SPESE Tutte le spese e gli oneri fiscali inerenti al contratto compresa la registrazione saranno a carico dell Appaltatore Manutenzione Impianti Antincendio 46 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA ART 37 FORO COMPETENTE Per tutte le controversie comunque attinenti all interpretazione o all esecuzione del contratto stabilita la competenza esclusiva del Foro di Cagliari Il Direttore del Servizio Ing Marco Tronci Manutenzione Impianti Antincendio 47
53. lioria funzionale e o di sicurezza anche mediante relativa verifica controllo ed acquisizione di certificazioni previste dalla normativa vigente Le attivit devono essere sviluppate in conformit alle prescrizioni della normativa del settore attualmente vigente a livello nazionale ed europeo ed in particolare dovranno comprendere tutte le fasi definite al successivo TITOLO Procedure operative di manutenzione e conduzione Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Si intende pertanto l insieme di tutte quelle operazioni di ispezione controllo revisione e riparazione pulizia ripristino che devono essere effettuate per conservare nel tempo le caratteristiche fondamentali degli impianti antincendio legate alla loro funzionalit affidabilit e sicurezza L obiettivo quello di conservare le prestazioni e il livello di sicurezza iniziali degli impianti contenendo il normale degrado ed invecchiamento dei componenti nonch di ridurre i costi di gestione degli impianti medesimi evitando disservizi per la mancanza di continuit di esercizio e deterioramento precoce degli stessi L Appaltatore dovr eseguire per i vari impianti antincendio almeno le principali prestazioni che si riportano al successivo TITOLO III Procedure operative di manutenzione e conduzione con le periodicit indicate e tutte quelle che la buona tecnica e la particolarit dell apparato ren
54. lle stesse Il corrispettivo delle eventuali forniture extra canone attinenti la stesura di schemi grafici di impianti centraline e produzione di manuali d uso verr erogato alla fine della fornitura dietro presentazione di fattura previo controllo di regolare esecuzione da parte del Servizio Tecnico Gli importi relativi agli eventuali lavori di manutenzione straordinaria la cui spesa dovr essere di volta in volta approvata dall Amministrazione sulla base dei preventivi predisposti dall Appaltatore verranno liquidati dopo la verifica dell effettiva conclusione delle attivit straordinarie e il rilascio da parte dell appaltatore delle certificazioni di legge ART 28 DIRETTORE DELL ESECUZIONE DEL CONTRATTO Il Direttore dell esecuzione del contratto per il Committente verr nominato con apposita determina dirigenziale e verr comunicato all Appaltatore Il Direttore dell esecuzione del contratto sovrintende e vigila sull osservanza contrattuale adottando le misure coercitive eventualmente necessarie e comunicando ai competenti Uffici dell Amministrazione Regionale circostanze determinanti l applicazione delle penalit previste nel capitolato e la relativa misura Manutenzione Impianti Antincendio 41 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA nonche gli inadempimenti cui pu conseguire la sospensione delle operazioni di liquidazione delle fatture e dei relativi pagamenti Il Di
55. lo svolgimento di tale attivit l Appaltatore deve attenersi a quanto contenuto nella normativa vigente altres compito dell Appaltatore stesso verificare e rispettare le eventuali norme regolamentari di emanazione locale inerenti la materia Il servizio deve essere espletato con riferimento a tutti gli insiemi impiantistici e relativi componenti e o comunque almeno a quelli indicati nel seguente elenco Impianti idrici fissi antincendio Impianti fissi di estinzione automatici a pioggia Sprinkler Impianti di spegnimento a gas Impianti di rilevazione fumi Impianti evacuatori di fumo e calore Sistemi di allertamento Elettrocalamite delle porte antincendio Possono all occorrenza essere altres oggetto del presente appalto servizi di pianificazione tecnologica servizi d ingegneria per lo studio di messa a norma e riqualificazione degli impianti esistenti che dovessero eventualmente rendersi necessari In generale l aggiudicatario dovr svolgere tutte le operazioni di manutenzione ordinaria in maniera autonoma e programmata con la periodicit necessaria concordata con l Amministrazione e secondo quanto specificato nel presente documento in modo da garantire la perfetta funzionalit sicurezza e tenuta a norma degli Impianti Antincendio degli edifici interessati Costituisce specifica onere dell Appaltatore la rilevazione in sede di controllo di ogni eventuale situazione di difformit
56. ltrata anche per telefax o e mail in cui faranno fede esclusivamente la data e ora di trasmissione del Committente inoltrata al domicilio eletto Manutenzione Impianti Antincendio 44 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA dall Appaltatore entro 5 giorni dalla data della suddetta comunicazione l Appaltatore pu presentare eventuali osservazioni decorso il suddetto termine il Committente qualora non riceva giustificazioni oppure ricevute le non le ritenga valide applicher le penali di cui al precedente art 30 o comunque adotter le determinazioni ritenute pi opportune Il Committente ha facolt di risolvere il contratto ai sensi degli artt 1456 del Codice Civile nei seguenti casi frode nella esecuzione del servizio inadempimento alle disposizioni del Direttore dell esecuzione del contratto riguardanti i tempi di esecuzione del servizio e l eliminazione di vizi ed irregolarit stato di inosservanza dell Appaltatore riguardo a tutti i debiti contratti per l esercizio della propria impresa e lo svolgimento del contratto revoca decadenza annullamento delle eventuali licenze o autorizzazioni prescritte da norme di legge speciali e generali di cui al presente capitolato esecuzione del servizio con personale non regolarmente assunto o contrattualizzato esecuzione del servizio con personale non in possesso dei Certificati di abilitazione di cui al D M 10 3 98
57. ncremento o estensione delle prestazioni da richiedere all Appaltatore rimane una libera scelta del Committente che in alternativa potr procedere senza alcun onere verso l Appaltatore allo svolgimento di una pubblica gara per l affidamento delle prestazioni incrementali di una procedura negoziata ai sensi della vigente normativa in materia di Appalti Le suddette variazioni verranno comunicate all Appaltatore in forma scritta dal Direttore del Servizio Tecnico e varranno come aggiornamento dell elenco originario In conseguenza di ci tutte le disposizioni e le clausole presenti nel presente Capitolato Speciale varranno sul complesso degli immobili che risultano dall elenco cos rimodulato Il corrispettivo relativo alla quota di manutenzione ordinaria determinato sulla base del numero degli apparecchi componenti gli impianti Pertanto col verificarsi delle variazioni di cui si detto l importo in aumento o detrazione verr determinato in rapporto al numero di apparecchi dispositivi cos come specificato all Allegato n 2 e in generale come segue come descritto al precedente art 5 TITOLO II CARATTERISTICHE DEL SERVIZIO ART 7 DESCRIZIONE DEL SERVIZIO Il servizio di manutenzione ordinaria programmata e preventiva ha lo scopo principale di mantenere in condizioni di normale funzionamento le apparecchiature e i componenti degli impianti antincendio nonch di ripristinare gli eventuali guasti ottenendo una mig
58. ntuale guida di scorrimento della tubazione i dv Lanzi it Dopo ogni pporre la dicitura revisionato su ciascuna unit controllo Tenuta e Aggiornamento del registro permanente di manutenzione sulla quale v riportato Data del controllo e dei collaudi annotazione del risultato dei controlli Dopo ogni controllo elenco e data di installazione parti di ricambio necessit eventuale di nuovi collaudi data prossimo collaudo e controllo identificazione di ogni naspo e idrante Manutenzione Impianti Antincendio 28 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA In particolare l Appaltatore deve lasciare il naspo antincendio e l idrante a muro pronti per un uso immediato Nel caso sia necessaria un attivit di manutenzione per il ripristino del regolare funzionamento dovr altres collocare sull apparecchiatura un etichetta fuori servizio ed informare i referenti dell antincendio nonch i responsabili del Servizio Tecnico SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA GRUPPO DI POMPAGGIO DESCRIZIONE ATTIVITA FREQUENZA Verifica dello stato delle vasche o dei serbatoi di accumulo o disgiunzione del livello e delle condizioni dell acqua effettuazione di prove di funzionamento dei relativi indicatori di Semestrale livelli rincalzi delle loro valvole a galleggiante e apparecchiature ausiliarie Verifica del livello e prova di funzionamento del rincalzo dei dispositivi di controllo
59. omprendono sia le prestazioni effettuate nel normale orario di lavoro sia quelle fornite d emergenza al di fuori di detto orario Il canone in generale comprende le seguenti attivit attivit di manutenzione preventiva e programmata aggiornamento anagrafica tenuta ed aggiornamento del Registro Antincendio tenuta e aggiornamento cartellonistica di sicurezza Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Sono esclusi dal canone di manutenzione semestrale i soli interventi riguardanti la realizzazione di nuovi impianti L elenco delle attivit esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unit fondamentali con le relative frequenze minime viene riportato all interno del TITOLO III successivo Qualsiasi ulteriore attivit di controllo e manutenzione preventiva e periodica anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto indicato all interno del TITOLO III necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sar quindi compresa nel canone e dovr essere indicata nel Piano Dettagliato degli Interventi Si tenga presente che nel pagamento del canone risultano sempre compresi i materiali di consumo e o di usura ed i ricambi necessari per l effettuazione delle attivit previste nel canone stesso ART 8 RIPRODUZIONE SCHEMI Le somme accantonate
60. oni dell acqua in questi e prove di funzionamento dei relativi indicatori di livelli rincalzi reintegri e delle loro valvole a galleggiante e apparecchiature ausiliarie Verifica del livello e prova di funzionamento del rincalzo dei dispositivi di controllo ed eventuali regolatori di livello dei serbatoi di adescamento di pompe installate soprabattente Prova di avviamento automatico e funzionale delle pompe il funzionamento delle motopompe deve essere protratto per non meno di 30 min Prova di riavviamento manuale delle pompe con valvola di prova completamente aperta immediatamente dopo l arresto Si dovr verificare il livello dell olio del motore quello del carburante e quello dell elettrolita nelle batterie di avviamento e di alimentazione delle motopompe effettuando i relativi rabbocchi se necessari nonch la densit dell elettrolita stesso mediante densimetro Se la densit di questo risulta insufficiente anche se il funzionamento dell apparecchio di ricarica regolare la batteria dovr essere immediatamente sostituita ART 13 2 6 Operazioni per serbatoi a pressione Oltre alle operazioni comuni devono essere eseguite le seguenti operazioni Prove di funzionamento delle alimentazioni d acqua e d aria compressa nonch dei relativi dispositivi automatici di controllo Prove di funzionamento delle valvole di sicurezza ART 19 2 7 Operazioni per collegamento fisso in acquedotto
61. orrenti per il regolare funzionamento degli impianti e per la manutenzione ordinaria degli stessi compresi tutti gli oneri per i trasporti tiri in alto ponteggi dogana imposte magazzinaggio carico scarico o trasporto all interno ed all esterno dei fabbricati relativi alla realizzazione degli interventi Eseguire la rimozione e il trasporto in officina delle apparecchiature per riparazioni non eseguibili in loco Eseguire tutte le opere provvisionali di protezione e segnaletica necessarie per l esecuzione dei lavori Predisporre e consegnare la documentazione fotografica su supporto informatico da eseguire nel corso degli interventi di volta in volta concordati con il Committente Osservare tutte le vigenti prescrizioni in materia di prevenzione infortuni nonch tutte le disposizioni atte ad evitare danni a terzi intendendo con ci che l Appaltatore l unico responsabile di fronte alle Autorit competenti dell osservanza e della verifica di tutte le norme antinfortunistiche del proprio specifico lavoro mantenendo sollevati ed indenni da ogni responsabilit il Committente ed i suoi rappresentanti Ricorrere ad ogni possibile accorgimento e precauzione per non creare danni e molestie di qualsiasi tipo e natura evitando nel modo pi assoluto l esecuzione di lavori rumorosi nelle ore della giornata dedicate alle attivit degli uffici Sostenere tutte le spese per le prestazioni di personale idoneo
62. rale Verifica corretta localizzazione su pianta i Semestrale Verifica che il getto d acqua sia costante e sufficiente ea fu A Semestrale Verifica indicatori di pressione Controllo delle tubazioni in tutta la lunghezza per rilevare eventuali screpolature Semestrale deformazioni danneggiamenti logoramenti Verifica adeguatezza e buono stato operativo del sistema di fissaggio in base alla Semestrale pressione di esercizio A l Semestrale Per i naspi verifica della corretta rotazione delle bobine in entrambi i versi fu a A A l f Semestrale Per i naspi orientabili verificare che il supporto piroettante ruoti agevolmente fino a 180 Per i naspi manuali verificare che la valvola di intercettazione sia di tipo adeguato e sia Semestrale di facile manovrabilit Verificare il corretto funzionamento della valvola automatica ed il corretto funzionamento Semestrale della valvola automatica d intercettazione del servizio Verificare le condizioni della tubazione di alimentazione idrica con particolare attenzione Semestrale a segnali di logoramento o danneggiamento in caso di tubazione flessibile Qualora i sistemi siano collocati in cassetta verificare eventuali segni di danneggiamento Semestrale e la corretta apertura dei portelli ki T ani semestrale Verificare che la lancia erogatrice sia di tipo appropriato e di facile manovrabilit n A l Semestrale Verificare il funzionamento della eve
63. re ed aggiornare i registri antincendio presenti presso i singoli immobili Istituire un servizio di pronto intervento qualificato professionalmente che durante l esercizio e non degli impianti dovr essere sempre reperibile sia di giorno che di notte per qualsiasi evenienza per interventi urgenti su chiamata Adibire alla condotta degli impianti personale capace ed in possesso dei requisiti prescritti dalle norme in materia e che dovr essere altres di gradimento della Committente che avr la facolt di richiedere l immediata sostituzione del personale che non risultasse accettabile per motivi di disciplina comportamento o manifesta incapacit Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Comunicare il nominativo dei tecnici che formeranno le squadre operative con le relative mansioni e il nominativo del referente dell Impresa Provvedere in caso di assenza o impedimento del personale ferie malattia permessi ecc alla sua sostituzione con un altro personale di gradimento al Committente comunicando nominativo e periodo di sostituzione Custodire con ogni cura sia di giorno che di notte per tutta la durata dell appalto ogni materiale accessorio costituente o connesso agli impianti affidati in gestione dovendone l Appaltatore rispondere verso il Committente Sostenere tutte le spese per i materiali e le attrezzature di ogni genere occ
64. rettore dell esecuzione del contratto il referente del gestore per ogni questione relativa alla gestione del servizio ART 29 CAUZIONE DEFINITIVA A garanzia degli obblighi assunti in dipendenza del contratto l Appaltatore deve costituire prima della stipula del contratto stesso e cos come indicato nel Capitolato Amministrativo una cauzione definitiva nella misura del 10 del corrispettivo complessivo netto offerto costituita ai sensi dell art 113 del D Lgs 163 2006 ART 30 TEMPISTICHE D INTERVENTO E PENALI Premesso che l applicazione delle penali non esclude il diritto del Committente di pretendere il risarcimento di eventuali ulteriori spese e danni per le violazioni e le inadempienze che si risolvano in una non corretta gestione dell Appalto il Committente si riserva la facolt di applicare penali nei casi e con le modalit di seguito descritte ritardo nell avvio dei lavori di manutenzione 250 00 per ogni giorno di ritardo e fino ad un massimo di giorni 10 decorsi i quali il Committente avr la facolt di risolvere automaticamente il contratto ai sensi dell art 1456 c c Per la gestione complessiva degli interventi oggetto dell Appalto dovranno essere previste modalit esecutive tali da Garantire un livello qualitativo adeguato e riscontrabile nell esecuzione delle prestazioni mediante personale qualificato e formato secondo la normativa vigente Garantire la presenza di reporti
65. riche devono essere sottoposte ad una prova delle prestazioni allo scopo di accertare che non si siano verificati deterioramenti che diano luogo a riduzioni di portata o di pressione intollerabili per gli impianti alimentati ART 13 4 COLLAUDO PERIODICO DELLE TUBAZIONI DI NASPI ED IDRANTI A MURO Ogni 3 anni tutte le tubazioni flessibili e semirigide di naspi ed idranti a muro devono essere sottoposte a prova idrostatica alla pressione di 1 2 Mpa L Appaltatore deve necessariamente eseguire questa operazione almeno una volta nel corso dell appalto ART 13 5 SOSTITUZIONE PER MANUTENZIONE Un componente l impianto o parte di esso pu essere rimosso per manutenzione previa sostituzione con un altro di prestazioni non inferiori a totale carico della ditta appaltatrice Sar cura dell appaltatore medesimo provvedere al ripristino della collocazione del componente l impianto o parte di esso in modo da garantire la perfetta funzionalit dello stesso La predetta operazione di ripristino dovr avvenire entro e non oltre 48 ore dal momento della rimozione Art 14 SCHEDE OPERATIVE DI MANUTENZIONE ORDINARIA Le schede che seguono contengono un insieme di attivit esemplificativo e non esaustivo degli interventi manutentivi ordinari compensati pertanto nel canone semestrale che dovranno essere effettuati nel periodo contrattuale Qualsiasi ulteriore attivit di manutenzione necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti
66. ro necessarie durante la durata del contratto a seguito di cause accidentali o per mantenere il rispetto di quanto previsto dal presente Capitolato e dalla Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA normativa vigente devono essere eseguite dall Appaltatore con tempestivit dando preventiva comunicazione al Servizio Tecnico del Committente che dovr comunque preventivamente autorizzare le attivit cos come descritto al precedente paragrafo Tali interventi devono essere effettuati nelle ore concordate con il referente locale per le emergenze dell edificio interessato o da un suo delegato In difetto le opere stesse saranno eseguite direttamente dal Committente ed i relativi oneri saranno trattenuti dalla rata di saldo Ad ulteriore chiarimento viene specificato che nel presente Appalto le prestazioni definite di posa in opera sono comprensive anche di ogni operazione di smontaggio di apparecchiature dovesse occorrere preliminarmente alla posa medesima e del relativo smaltimento secondo legge materiali di uso e consumo da impiegare per l esecuzione del servizio descritti dovranno essere scelti tra quanto di meglio il mercato nazionale ed estero possa mettere a disposizione tenendo anche conto che dovranno garantire la necessaria continuit di servizio e la facilit di manutenzione dovranno altres essere garantiti per almeno 24 mesi materiali e
67. rsonale degli estremi del documento di riconoscimento tipo di documento autorit numero e data di rilascio e o eventuale copia degli stessi documenti dei numeri di posizione INPS e INAIL nonch del nominativo del responsabile del Servizio di prevenzione e protezione ai sensi del D Lgs 81 08 e del Medico Competente All elenco dovr essere allegata la documentazione di avvenuta denunzia agli enti previdenziali assicurativi e antinfortunistici dei propri dipendenti occupati nelle attivit contrattuali Tale elenco con la relativa documentazione dovr essere aggiornato con i nuovi inserimenti di personale anche per sostituzione temporanea di altro personale per malattia infortunio ferie entro 5 giorni lavorativi L allontanamento dal servizio di personale per trasferimento o per cessazione dal lavoro dovr essere comunicato al Responsabile del Procedimento entro 5 giorni lavorativi L Appaltatore ha l onere di possedere od ottenere prima dell avvio dei lavori le eventuali licenze autorizzazioni necessarie per lo svolgimento delle attivit che dovr esibire ad ogni richiesta del Committente in originale o copia autentica Il mancato rispetto di tali adempimenti comporter l impossibilit per il Committente di procedere alla liquidazione e pagamento delle fatture stesse Analogamente l Appaltatore dovr portare tempestivamente a conoscenza del Committente il verificarsi delle seguenti situazioni revoca decadenz
68. stica atta a fornire informazioni e dati per tutte le categorie prestazioni di cui sopra Gli interventi d erogazione delle attivit oggetto dell Appalto saranno attivati secondo il piano programma avendo cura di rispettare i tempi previsti e la qualit complessiva delle operazioni Il programma temporale delle attivit dovr essere preventivamente comunicato al Servizio Tecnico che potr apportare delle modifiche al medesimo e che trasmetter il medesimo ai responsabili delle strutture interessate responsabili delle emergenze che dovranno seguire le operazioni di manutenzione e firmare l apposita bolla di esecuzione lavori Ad intervento effettuato si annoter la tipologia definitiva dell intervento Le richieste d intervento non programmate conseguenti a guasti o malfunzionamenti di qualsiasi natura saranno classificate come di seguito stabilito Manutenzione Impianti Antincendio 42 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA A Interventi per guasti non gravi Che non riducono la funzionalit dell impianto Il personale manutentivo dell appaltatore dovr intervenire entro le 24 ventiquattro ore calcolate nei soli giorni lavorativi e terminare l intervento entro le 72 ore fatta salva diversa comunicazione del Committente Qualora si verificassero ritardi negli interventi si applicher per ogni episodio contestato una penale variabile da un minimo di 50 00 e un massimo di
69. stituisce attivit di manutenzione straordinaria la sostituzione di batterie e carburanti e quella resa necessaria a causa di insufficiente inadeguata manutenzione da parte dell Appaltatore E comunque facolt del Committente di richiedere all Appaltatore in aggiunta ai servizi indicati nel precedente art 7 interventi di manutenzione straordinaria l Appaltatore sar obbligato ad eseguirli a regola d arte rispettando le norme per il corretto espletamento del servizio contenute nel presente capitolato Qualora l Appaltatore non intendesse eseguire le prestazioni di manutenzione straordinaria richieste dal Committente il contratto manutenzione degli impianti potr essere dichiarato risolto in qualsiasi momento senza che da tale risoluzione consegua all Appaltatore alcun diritto e compenso o indennizzo di sorta Nessuna delle attivit di manutenzione straordinaria potr essere effettuata senza il preventivo consenso del Committente il quale disporr a suo insindacabile giudizio circa la necessit dell attivit stessa Per gli interventi di manutenzione straordinaria l Appaltatore dovr presentare al Committente apposito preventivo di spesa che dovr essere approvato dal Direttore del Servizio Tecnico tenendosi a disposizione per eseguire il pi rapidamente i lavori e comunque non oltre la tempistica indicata Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA
70. t del servizio stesso potr prorogare la durata contrattuale agli stessi patti prezzi e condizioni fino ad un massimo di 60 giorni mediante comunicazione scritta all Appaltatore entro la scadenza del termine ART 4 ESECUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO Il Committente si riserva la facolt di ordinare l avvio del servizio prima che il contratto sia divenuto efficace ai sensi dell art 11 comma 12 del D Lgs n 163 2006 In tal caso il Committente pu ordinare l inizio del servizio in tutto o in parte all Appaltatore che deve dare immediato corso allo stesso attenendosi alle indicazioni fornite dal Direttore dell esecuzione del contratto di cui al successivo Art 28 In caso di mancata stipulazione del contratto l Appaltatore ha diritto soltanto al pagamento di quanto abbia gi eseguito valutato secondo le modalit di cui al presente Capitolato ART 5 VALORE DELL APPALTO L ammontare dell Appalto costituito da una quota fissa a corpo canone necessaria per garantire la manutenzione ordinaria programmata e preventiva e tutto quanto previsto al successivo articolo 7 e al TITOLO III Procedure operative di manutenzione e conduzione da pagare posticipatamente semestralmente e da una quota variabile in funzione delle attivit extracanone stesura schemi impianti necessarie durante il corso del contratto e non compensate con il corrispettivo del canone Il corrispettivo posto a base di gara relativo al c
71. ta e aggiornamento di apposito registro su cui riportare data ultima manutenzione l Dopo ogni variazioni riscontrate nell area del sistema rispetto alla verifica precedente controllo stato degli impianti prove e verifiche eseguite SCHEDA MANUTENZIONE ORDINARIA IMPIANTI A GAS DESCRIZIONE ATTIVITA FREQUENZA Controllare e azionare tutti gli impianti elettrici di rilevazione e di allarme Trimestrale Verifica del secondo allarme e relative frequenza semestrale Verifica scarica delle bombole con attuatore simulato Siempettala Semestrale Controllo matricola delle bombole Prova a vuoto della scarica e degli eventuali dispositivi di emergenza mela Prova dei dispositivi di allarme semesirale Prova dei pulsanti manuali SPOSTA l Semestrale Prova dei quadri sinottici se previsti Prova dei dispositivi di teleallarme se previsti SEMEIA Semestrale Esaminare le tubazioni per determinare le condizioni Manutenzione Impianti Antincendio 26 REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Sottoporre a prova a pressione le tubazioni che mostrino corrosione o danni meccanici Controllare le valvole di comando per verificare se la loro funzione manuale corretta e Ogni 36 mesi in relazione alle valvole automatiche se la loro funzione automatica corretta Ispezionare esternamente i contenitori per eventuali danneggiamenti o modifiche non Ogni 36
72. taria n 2004 18 CE del 31 Marzo 2004 e disposizioni per la disciplina delle fasi dell Appalto e nella la normativa tecnica anche se non espressamente richiamati nel presente capitolato Per quanto concerne le norme in materia di sicurezza e salute dei lavoratori dovr osservare quanto disposto in particolare dal D lgs 81 2008 e s m e i anche per quanto attiene la cartellonistica di sicurezza e il D M 37 08 relativo al riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici Manutenzione Impianti Antincendio REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA L appalto altres soggetto alla completa osservanza delle seguenti normative DPR 30 06 1995 n 418 Regolamento concernente norme di sicurezza antincendio per gli edifici di interesse storico artistico destinati a biblioteche ed archivi D M 22 02 1996 n 261 Regolamento recante norme sui servizi di vigilanza antincendio da parte dei Vigili del fuoco sui luoghi di spettacolo e trattenimento D M 10 03 1998 Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell emergenza nei luoghi di lavoro D M 4 05 1998 Disposizioni relative alle modalit di presentazione ed al contenuto delle domande per l avvio dei procedimenti di prevenzione incendi nonch all uniformit dei con nessi servizi resi dai comandi provinciali dei vigili del fuoco D M 1 Dicembre 2004 n 3
73. ttivamente Allegato 1 Elenco Edifici Allegato 2 Anagrafica Impianti Allegato 3 Elenco Prezzi TITOLO INDICAZIONI GENERALI DELL APPALTO ART 1 OSSERVANZA DEL CAPITOLATO GENERALE DI LEGGI E REGOLAMENTI Gli impianti antincendio relativi all Appalto di cui si tratta saranno verificati controllati e manutenzionati nella piena osservanza di tutte le prescrizioni legislative le normative i regolamenti le circolari e le disposizioni vigenti in materia di antincendio A tale scopo l attivit di manutenzione dovr rispettare tutte le prescrizioni emanate dai legislatori a livello nazionale ed internazionale per tutelare la sicurezza e la salute dei lavoratori Dette prescrizioni legislative che in alcuni casi hanno anche finalit di sicurezza e tutela dei beni impongono l obbligo della manutenzione la periodicit delle verifiche ed indicano le sanzioni previste in caso di inottemperanza delle stesse Per quanto sopra premesso l Appaltatore dovr osservare le condizioni stabilite nel presente Capitolato Speciale d Appalto nel D Lgs n 163 2006 e s m i Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE nel relativo regolamento d attuazione D P R 5 Ottobre 2010 n 207 nella L R n 5 del 7 Agosto 2007 recante le Procedure di aggiudicazione degli Appalti Pubblici di lavori forniture e sevizi in attuazione delle Direttive comuni
74. ttuali ed in caso di modifiche dagli schemi iniziali dovr aggiornare entro dodici mesi le planimetrie degli edifici con la esatta ubicazione degli impianti antincendio e di ogni componente dei medesimi Il Servizio Tecnico fornir all Appaltatore all atto della consegna del servizio su supporto informatico le planimetrie degli edifici in oggetto da utilizzare come base per predisporre gli elaborati finali di cui si detto sar comunque cura dell Appaltatore adeguare eventualmente tali elaborati per le esigenze di cui si detto e pertanto fare ulteriori rilievi degli stabili in manutenzione Tale attivit di mappatura ed aggiornamento anagrafico interamente compensata nel prezzo del canone semestrale TITOLO IV DISPOSIZIONI RIGUARDANTI L APPALTATORE ART 20 ADEMPIMENTI D LGS 81 08 Entro 30 giorni dalla data di stipula del contratto e comunque prima dell inizio del servizio l Appaltatore deve presentare al Direttore dell esecuzione del contratto di cui al successivo art 28 il proprio documento di valutazione dei rischi specifici ai fini delle verifiche dei dati e degli adempimenti previsti dal D Lgs 81 2008 A tal fine l Appaltatore dovr procedere in collaborazione con i responsabili della sicurezza del Committente ad una attenta visita dei locali e dei luoghi oggetto del servizio ad una ponderata valutazione dei rischi per la salute e sicurezza del personale presente nelle varie strutture all individuazione
75. uzione del contratto per le motivazioni sopra riportate l Appaltatore oltre alla immediata perdita della cauzione a titolo di penale sar tenuta al rigoroso risarcimento di tutti i danni diretti ed indiretti ed alla corresponsione delle maggiori spese che il Committente dovr sostenere per il rimanente periodo contrattuale L Appaltatore pu chiedere la risoluzione del contratto in caso di sopravvenuta impossibilit ad eseguire la prestazione per causa non imputabile allo stesso secondo le disposizioni del Codice Civile art 1463 c c ART 33 RECESSO Il Committente pu recedere dal contratto nei seguenti casi non imputabili all impresa per motivi di pubblico interesse in qualsiasi momento dell esecuzione avvalendosi delle facolt concesse dal Codice Civile ed in particolare dell art 1464 c c L Appaltatore tenuto all accettazione in qualsiasi momento del recesso unilaterale dal contratto salvo l obbligo del preavviso di almeno 15 giorni naturali e consecutivi qualora il Committente intenda provvedere diversamente in merito all esecuzione totale o parziale del servizio assegnato Il Committente in ogni caso esonerato dalla corresponsione di qualsiasi indennizzo o risarcimento ART 34 SUBAPPALTO Gli affidamenti in subappalto o in cottimo sono disciplinati dall art 118 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i L appaltatore responsabile nei confronti del Committente del rispetto da parte degli eventua
76. vasche o serbatoi di accumulo oppure a riserve virtualmente inesauribili serbatoi fissi a pressione ART 13 2 3 Operazioni comuni per tutte le tipologie di alimentazione Durante il controllo devono essere eseguite le seguenti operazioni esame generale dell intero impianto di alimentazione allo scopo di verificare lo stato apparente di tutti i componenti rilevamento delle pressioni in uscita e prova di funzionamento di eventuali segnalatori di allarme prova di tenuta di tutte le valvole di non ritorno controllo della posizione di apertura delle valvole di intercettazione e relativo bloccaggio verifica delle scorte indicate dalla ditta installatrice e dal fornitore delle apparecchiature ART 13 2 4 Operazioni per serbatoi a gravit Oltre alle operazioni comuni devono essere eseguite le seguenti operazioni verifica dello stato dei serbatoi verifica del livello e delle condizioni dell acqua nei serbatoi prove di funzionamento degli indicatori di livello del rincalzo o reintegro e delle relative valvole a galleggiante nonch di ogni altra apparecchiatura ausiliaria ART 13 2 5 Operazioni per pompe Oltre alle operazioni comuni devono essere eseguite le seguenti operazioni Manutenzione Impianti Antincendio 21 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Verifica dello stato delle vasche o dei serbatoi di accumulo o disgiunzione del livello e delle condizi
77. ve essere formalizzato mediante la compilazione del Modulo d Ispezione e di Manutenzione da parte del tecnico abilitato e riportato sul registro antincendio presente dei diversi edifici secondo quanto previsto dall art 6 D P R 1 agosto 2011 n 151 Le principali informazioni da riportare nei moduli di manutenzione che andranno controfirmati dai responsabili delle emergenze per ciascun edificio sono Manutenzione Impianti Antincendio 18 REGIONE AUTONOMA CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO DELLA SARDEGNA Lo stato di funzionalit dell impianto Le eventuali variazioni riscontrate dell impianto rispetto all ultima verifica Le eventuali deficienze riscontrate Le azioni correttive effettuate o da effettuare Lo stato di funzionalit dell impianto dopo tali azioni Nome e numero di abilitazione del tecnico Devono essere utilizzati unicamente componenti conformi alla norma corrispondente o approvati dal costruttore per sostituire quelli giudicati inutilizzabili Il tecnico abilitato deve segnalare la presenza di prodotti non corrispondenti alle vigenti norme tecniche Poich il controllo e la manutenzione possono temporaneamente ridurre l efficienza della protezione antincendio occorre che in funzione del rischio d incendio solo un numero limitato di naspi o idranti in una particolare area sia sottoposto contemporaneamente ad estese operazioni di manutenzione che ne impediscano l efficienz

Capitolato speciale d`appalto - Regione Autonoma della Sardegna

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