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1. 1 El n mero de miembros de la unidad familiar y la condici n de discapacidad de alguno de ellos 2 La relaci n entre el precio b sico y los precios m ximos de venta vigentes en los distintos municipios de la Comunidad de Madrid 3 Un valor que compara los ingresos familiares con el Indicador P blico de Renta de Efectos M ltiples IPREM Este valor en forma de coeficiente por ejemplo 2 5 veces se establece y puede diferir para cada tipo de Vivienda con Protecci n Los Ingresos Familiares M ximos se calculan de la siguiente manera 0 IN CM DGAV MANUAL DE CALCULADORA DE BASE IMPONIBLE DE LA UNIDAD FAMILIAR p g 2 de 4 En HEE ET 2E E E E A IPREMx L mite F IFM IPREM Es la cuant a del indicador de nivel de renta que corresponda seg n a o de referencia de los ingresos Hasta el 1 de julio del 2004 se ha utilizado el Salario M nimo Interprofesional SMI pero desde esa fecha se ha sustituido por el Indicador P blico de Renta de Efectos M ltiples IPREM La cuant a del indicador del nivel de renta es la indicada en la siguiente tabla IPREM 20057 SMI 2002 2003 2004k A O 2001 VALOR ANUAL EN 6 447 00 6 577 20 6 068 30 6 190 80 6 316 80 Real Decreto 3476 2000 de 29 de diciembre por el que se fija el salario m nimo interprofesional para 2001 Real Decreto 1466 2001 de 27 de diciembre por el que se fija el sal2. Direcci n General de Arquitectura y Vivienda CONSEJER A DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACI N DEL TERRITORIO Comunidad de Madrid CALCULADORA DE BASE IMPONIBLE M XIMA DE LA UNIDAD FAMILIAR en relaci n con las Ayudas a la Vivienda con Protecci n P blica acceso a la Vivienda o a la Ayuda econ mica INSTRUCCIONES DE UTILIZACI N Modo de empleo de la Calculadora Los colores le ayudan a interpretar la Calculadora Qu c lculos realiza Normativa de referencia para la Calculadora Modo de empleo de la Calculadora Sit ese sobre la celda correspondiente a la Base Imponible de la Unidad Familiar denominada RENTA y escriba la que corresponda seg n la ltima declaraci n del IRPF Esta cifra es el resultado de sumar las cantidades en euros consignadas en las casillas Parte general de la renta del periodo casilla 476 y Parte especial de la renta del periodo casilla 479 del apartado l Base imponible parte general y parte especial en la Declaraci n del IRPF correspondiente al a o 2005 Si alguna de estas casillas est vac a debe constarse como cero euros Escriba la cantidad en a la derecha aparece a t tulo indicativo la conversi n en pesetas Sit ese sobre la celda correspondiente al N MERO DE MIEMBROS Se activa a la derecha una flecha que le indica la existencia de un MENU que contiene diversos n meros de Miembros de la Unidad Familiar Seleccione el que corresponda y ste se incorpora
3. Sit ese sobre la celda correspondiente al L MITE que hace referencia al l mite de SMI o IPREM Se activa a la derecha una flecha con el MENU que contiene la relaci n de los valores L mite que para cada tipo de condici n l mite para acceder a la Vivienda con Protecci n P blica o L mite para obtener Ayuda Econ mica en forma de Cheque Vivienda establece el Plan de Vivienda 05 08 seg n el Tipo de Vivienda con Protecci n P blica de que se trate Seleccione el que corresponda y ste se incorpora a la calculadora En la Gu a del Plan de Vivienda 05 08 que puede encontrar tambi n en la web http www madrid org oficinavivienda se especifican estos valores l mite para cada tipo de vivienda y de actuaci n protegida En la celda RENTA M XIMA aparece como resultado en la cuant a que NO debe superarse para tener derecho al ACCESO a la Vivienda o a la AYUDA ECONOMICA En la ltima celda RESULTADO figura el resultado de la consulta si se tiene derecho o no se tiene a solicitar la Ayuda econ mica o el acceso a la Vivienda De esta manera e Sila Renta m xima es SUPERIOR O IGUAL al valor de la Renta de la Unidad Familiar el ciudadano S cumple el requisito para solicitar la Ayuda econ mica o en su caso solicitar el acceso a una determinada Vivienda con Protecci n P blica e Sila Renta m xima es MENOR al valor de la Renta de la Unidad Familiar NO se cumple el requisito para solicitar la Ayuda eco
4. ario m nimo interprofesional para 2002 Real Decreto 1426 2002 de 27 de diciembre por el que se fija el salario m nimo interprofesional para 2003 Real Decreto 1793 2003 de 26 de diciembre por el que se fija el salario m nimo interprofesional para 2004 y Real Decreto Ley 3 2004 de 25 de junio para la racionalizaci n de la regulaci n del salario m nimo interprofesional y para el incremento de su cuant a Art 2 ee Real Decreto Ley 11 2004 de 23 de diciembre por el que se modifica en materia de pensiones p blicas la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el a o 2005 Disposici n final primera L mite Es el valor l mite de veces el IPREM que se establece para cada tipolog a de Vivienda con Protecci n P blica Puede tener los valores 1 5 2 5 3 5 45 5 5 6 5y 7 5 F Factor o coeficiente corrector establecido en funci n del n mero de miembros de la unidad familiar conforme a lo dispuesto en la Disposici n Adicional Primera de la Orden 1148 2006 de 29 de marzo Los valores vigentes en la actualidad son N MERO DE MIEMBROS DE LA COEFICIENTE UNIDAD FAMILIAR CORRECTOR O IN CM DGAV MANUAL DE CALCULADORA DE BASE IMPONIBLE DE LA UNIDAD FAMILIAR p g 3 de 4 En HEE ET 2E E E E A Normativa de referencia para la Calculadora NORMATIVA Real Decreto 801 2005 de 1 de julio por el que se aprueba el Plan estatal 2005 2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivie
5. dad incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada 2 En los casos de separaci n legal o cuando no existiera v nculo matrimonial la formada por el padre o la madre y todos los hijos que convivan con uno u otro y re nan los requisitos a que se refiere la regla 12 Debe tenerse en cuenta que nadie puede formar parte de dos unidades familiares al mismo tiempo y que no se integran en una misma unidad familiar las parejas unidas de hecho pero no casadas La determinaci n de los miembros de la unidad familiar se realizar atendiendo a la situaci n existente a 31 de diciembre de cada a o salvo en el caso de fallecimiento durante el a o de alg n miembro de la unidad familiar en cuyo caso los restantes miembros podr n optar por la tributaci n conjunta incluyendo las rentas del fallecido Los ingresos familiares se calculan seg n la normativa reguladora del Plan Estatal de Vivienda y Suelo vigente art culo 4 del Decreto 12 2005 de 27 de enero por el que se regulan las ayudas econ micas a la Vivienda en la Comunidad de Madrid En la actualidad el Plan Estatal Vigente es el Real Decreto 1 2002 de 11 de enero sobre medidas de financiaci n de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002 2005 con sus modificaciones posteriores Real Decreto 1042 2003 y Real Decreto 1721 2004 que establece en su art culo 12 que los ingresos familiares se fijan atendiendo a tres criterios
6. n mica o el acceso a una Vivienda con Protecci n P blica O IN CM DGAV MANUAL DE CALCULADORA DE BASE IMPONIBLE DE LA UNIDAD FAMILIAR p g 1 de 4 En HEE ET E E A O Los colores le ayudan a interpretar la Calculadora O En Negrita celdas desplegables O En Verde datos que los usuarios pueden introducir O En Rojo resultados que ofrece la calculadora Qu c lculos realiza Los ingresos de la unidad familiar representan el factor principal que determina el derecho a la obtenci n de las Ayudas previstas en las diversas actuaciones protegidas contempladas en el Plan de Vivienda 2005 2008 de la Comunidad de Madrid La determinaci n de estos ingresos se realiza en la forma establecida por la normativa auton mica y estatal La calculadora realiza los c lculos correspondientes a solicitudes presentadas desde el 1 de julio de 2006 a 30 de junio de 2007 teniendo en cuenta los datos consignados para la Declaraci n del IRPF correspondiente al periodo impositivo del 2005 Para a os distintos en este manual se ofrece una explicaci n de c mo realizar los c lculos correspondientes Se considera unidad familiar la definida como tal en las normas reguladoras del Impuesto sobre la Renta de las Personas F sicas IRPF 1 La integrada por los c nyuges no separados legalmente y si los hubiere a los hijos menores con excepci n de los que con el consentimiento de los padres vivan independientes de estos b los hijos mayores de e
7. nda ORDEN 2863 2004 de 8 de noviembre de la Consejer a de Medio Ambiente y Ordenaci n del Territorio por la que se adecuan los precios m ximos de venta de las viviendas protegidas a lo dispuesto en el Real Decreto 1721 2004 de 23 de julio Plan de Vivienda 2005 2008 y Reglamento de Viviendas con Protecci n P blica de la Comunidad de Madrid BOCM Decretos 12 2005 y 11 2005 de 27 de enero respectivamente ORDEN 1577 2005 de 11 de mayo de la Consejer a de Medio Ambiente y Ordenaci n del Territorio por la que se establecen los precios m ximos de venta de las Viviendas con Protecci n P blica de Precio Limitado ORDEN 1148 2006 de 29 de marzo del Consejero de Medio Ambiente y Ordenaci n del territorio por la que se establecen las bases reguladoras y el procedimiento de tramitaci n de las ayudas previstas en el Real decreto 801 2005 de 1 de julio por el que se aprueba el Plan Estatal 2005 2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda Todas estas Normas est n disponibles en el espacio destinado a Normativa de la p gina Web www madrid org oficinavivienda Fecha de actualizaci n 4 Julio 2006 O HN CM DGAV MANUAL DE CALCULADORA DE BASE IMPONIBLE DE LA UNIDAD FAMILIAR p g 4 de 4 En HEE ET 2E E A E A
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