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1. l quipement Le Preneur s engage ses frais avant la restitution de l quipement au Bailleur ou apr s notification de sa r cup ration d brancher imm diatement tous les r seaux d utilit publique retirer tous les obstacles et tous ses biens personnels et lib rer l quipement Modulaire en laissant les Produits Accessoires intacts et facilement accessibles Le Preneur accepte par les pr sentes de donner au Ba lleur ou ses agents un acc s au terrain o l quipement est install aux fins de restitution ou de r cup ration de l quipement Le Bailleur ne sera pas responsable de la remise en tat du site Le Ba lleur ne sera pas responsable des dommages subis par tout bien personnel laiss dans ou sur l quipement Modulaire ni de la garde ou du stockage de tout bien personnel du Preneur laiss dans ou sur l quipement Modulaire Ces biens seront r put s tre abandonn s par le Preneur Les accessoires et l ments additionnels install s sur l quipement restitu seront r put s faire partie de l quipement et tre les biens du Bailleur Nonobstant toute disposition contraire figurant dans les pr sentes le Preneur remboursera le Ba lleur de tous les frais encourus li s la restitution de l quipement et concernant la r paration le nettoyage ou la remise en tat de l quipement son tat initial lors de la livraison conform ment aux tarifs standard du Ba illeur 16 Garantie limit e A2. quipement D OCCASION Le Bailleur garantit au Preneur que le s module s de l quipement Modulaire D occasion a ont t entretenu s au moyen de mat riaux et de pi ces de qualit et que l quipement Modulaire sera entretenu pendant une p riode de soixante 60 jours compter de la date de d but de la Dur e du Contrat de Location condition que le Preneur informe le Ba lleur par crit des d fauts des dysfonctionnements ou des fuites dans les deux 2 jours ouvrables suivant leur survenance En sus et sous r serve de l Article 18 d des pr sentes les Produits Accessoires D occasion y compris sans toutefois s y limiter les gros appareils comme le syst me CVC les chauffe eau etc dont le prix factur par le fabricant d passe cinq cents dollars 500 00 seront garantis pour la dur e de la location pendant une p riode maximale d un 1 an compter de la date de d but du Contrat de Location Page 5 sur 8 B quipement NEUF Le Bailleur garantit au Preneur que le s module s de l quipement Modulaire Neuf fourni s au Preneur sera seront exempt s de d fauts de construction et de mat riaux pendant une p riode maximale d un 1 an compter de la date de livraison de l quipement Modulaire au Preneur En sus et sous r serve de l Article 18 d des pr sentes les Produits Accessoires Neufs y compris sans toutefois s y limiter les appareils le mobilier les installations et
3. quipement dans son tat initial au moment de la livraison S il est tabli que l quipement ne peut pas tre d contamin l quipement sera r put tre une Perte Totale et le Preneur assumera l enti re responsabilit de l quipement y compris sa destruction et paiera au Bailleur le Prix de l quipement stipul dans le Contrat de Commande en sus de la totalit des Taxes et Frais applicables conform ment l Article 12 des pr sentes 9 Loyer frais taxes et frais de retard Le Loyer pour l quipement commence courir l accomplissement de la livraison et le cas ch ant de l installation de l quipement la Date de Livraison Le Preneur paiera d avance au Bailleur le loyer mensuel de l quipement la date d ch ance au Taux Mensuel stipul dans le pr sent Contrat de Location pendant la Dur e du contrat et au Taux Mensuel fix par le Bailleur pendant la P riode de Prolongation Le Preneur sera le seul redevable de l ensemble i des taxes sur les ventes et l utilisation les recettes brutes les privil ges commerciaux la valeur ajout e les biens et services et les autres taxes similaires Taxes sur les Ventes ii des taxes ad valorem fonci res et mobili res Taxes sur les Biens et iii des frais et d penses de tiers associ s Frais les l ments vis s aux alin as i ii et iii sont d nomm s ci apr s Taxes et Frais Le Preneur paiera ou remboursera au
4. Si le Ba lleur n exige pas un quelconque moment l ex cution stricte des clauses obligations contractuelles ou conditions du pr sent Contrat de Location ou n exerce pas un droit ou un recours pr vu dans les pr sentes ou si le Ba lleur ne notifie pas un quelconque manquement celles ci cela ne sera en aucun cas interpr t comme un abandon ult rieur de ces clauses obligations contractuelles conditions droits ou recours g Le Ba lleur ne sera pas responsable des retards ind pendants de sa volont h La livraison l installation le d montage la restitution et ou les travaux li s l quipement convenus par le Bailleur et le Preneur dans le Contrat de Commande ou toute modification y aff rente seront effectu s par le Bailleur qui appliquera ses tarifs de main d uvre standard sauf accord contraire crit du Bailleur avant l ex cution de la commande relative l quipement Le Preneur reconna t et convient que le Bailleur pourra avoir recours ses employ s ou des travailleurs en sous traitance pour l ex cution des Travaux li s l quipement selon ce qu il d cidera sa seule discr tion i LE BAILLEUR N ASSUMERA AUCUNE RESPONSABILIT POUR LES DOMMAGES INT R TS LIQUID S CONS CUTIFS INDIRECTS OU PUNITIFS NI POUR LES FRAIS OU D PENSES Y AFF RENTS j l exception des proc dures relatives aux privil ges du constructeur et du concepteur comme indiqu ci dessous le pr sent Contrat de Lo
5. frais suppl mentaires pour la mise en conformit et les crit res convenus dans le Contrat de Commande Les crit res sp ciaux relatifs l quipement Modulaire seront trait s au cas par cas Le Bailleur ne formule aucune d claration concernant la conformit de l quipement aux codes de la construction f d raux territoriaux provinciaux ou locaux aux ordonnances de zonage aux r gles aux lois ou autres types de r glements ou codes d utilisation Le Preneur convient que l quipement lou en vertu des pr sentes ne sera occup par aucune autre personne que le Preneur ses agents ses employ s ou invit s et ne sera pas utilis comme r sidence ou dortoir 8 Mati res dangereuses Le Preneur s engage ne pas utiliser rejeter stocker jeter ou disposer des Mati res Dangereuses dans l quipement sur l quipement sous l quipement ou proximit de l quipement sauf si le Bailleur a pr alablement consenti par crit une telle utilisation ou pr sence de Mati res Dangereuses et que ces Mati res Dangereuses sont utilis es stock es fabriqu es ou d tenues conform ment toutes les lois applicables Le terme Mati res Dangereuses d signe les explosifs les Page 2 sur 8 substances inflammables les mati res radioactives l amiante les peintures contenant du plomb les mat riaux base d ur e de formald hyde de diph nyles polychlor s d huile de produits ou sous produits de p trole o
6. la demande du Bailleur afin de remettre l quipement dans l tat pr vu par le pr sent Contrat de Location Toute perte ou tout endommagement de tout ou partie de l quipement n entra nera pas une quelconque r duction ou remise concernant l obligation du Preneur de payer tous les loyers l ch ance L obligation du Preneur de payer au Ba lleur les montants vis s au pr sent Article 12 engagera le Preneur conform ment aux termes des pr sentes 13 Assurance Le Preneur devient responsable de l quipement imm diatement la livraison Le Preneur souscrira et maintiendra en vigueur pendant toute la Dur e du contrat et ou la P riode de Prolongation les assurances de responsabilit et de dommages mat riels suivantes A Assurance de responsabilit civile Police combinant une assurance de dommages corporels et une assurance de dommages mat riels qui garantit le Preneur et le Ba lleur contre toute responsabilit r sultant de l utilisation de l entretien ou de la possession de l quipement Cette assurance pr voira une garantie d un montant minimum de 1 000 000 par sinistre B Assurance de dommages mat riels Police d assurance qui couvre toutes les pertes ou tous les dommages de l quipement y compris les inondations et les s ismes pour au moins 100 du Prix de l quipement et du prix des Produits Accessoires fix s par le Bailleur pendant toute la dur e du Contrat de Location C Assurance g n rale 1 L
7. DOMMAGES INT R TS LIQUID S CONS CUTIFS INDIRECTS OU PUNITIFS NI POUR LES FRAIS OU D PENSES AFF RENTS LA GARANTIE LIMIT E DU BAILLEUR OU TOUTE R PARATION EFFECTU E DANS LE CADRE DE LA GARANTIE LIMIT E SAUF DISPOSITION EXPRESSE DANS LES PR SENTES LE BAILLEUR REJETTE TOUTES LES GARANTIES EXPRESSES OU TACITES CONCERNANT L QUIPEMENT MODULAIRE ET TOUT TRAVAIL D ENTRETIEN OU DE R PARATION EFFECTU PAR LE BAILLEUR Y COMPRIS LES GARANTIES DE QUALIT MARCHANDE D AD QUATION OU D ADAPTATION UN USAGE PARTICULIER SANS RESTREINDRE LA PORT E G N RALE DE CE QUI PR C DE IL N EXISTE PAS D AUTRES CONDITIONS OBLIGATIONS CONVENTIONS D CLARATIONS GARANTIES OU AUTRES DISPOSITIONS EXPRESSES OU IMPLICITES ACCESSOIRES R GLEMENTAIRES OU AUTRES CONCERNANT L OBJET DES PR SENTES HORMIS CELLES FIGURANT DANS LES PR SENTES OU MOINS QUE LE BAILLEUR ET LE PRENEUR NE LES AIENT EXPRESSEMENT APPROUVEES PAR ECRIT 17 Cession LE PRENEUR NE C DERA PAS LE PR SENT CONTRAT DE LOCATION NI NE SOUS LOUERA L QUIPEMENT SANS LE CONSENTEMENT PR ALABLE ET CRIT DU BAILLEUR Le pr sent Contrat de Location ne liera aucun cessionnaire ou ayant droit autoris du Preneur Le Bailleur peut c der l un e quelconque de ses droits recours responsabilit s et ou obligations en vertu des pr sentes sans le notifier au Preneur 18 Produits Accessoires Nonobstant toute disposition contraire du pr sent Contrat de Location en ca
8. assurance du Preneur pour l quipement sera fournie par des compagnies d assurance acceptables selon le Ba lleur Cette assurance sera une assurance de base et toute autre garantie souscrite par le Ba lleur sera une garantie compl mentaire et non contributive Dans les dix 10 jours suivant la livraison de l quipement Modulaire le Preneur fournira au Bailleur une attestation de l assurance requise qui mentionne le Ba lleur en tant qu Assur Suppl mentaire et B n ficiaire L Attestation d Assurance doit reconna tre au Bailleur un pr avis d annulation crit de trente 30 jours Les produits de cette assurance seront pay s au Ba lleur et seront utilis s pour remplacer l quipement ou payer les sommes dues au titre du pr sent Contrat de Location selon le choix du Bai lleur Le Preneur respectera tous les crit res des assureurs ou de toute autorit publique 2 le Preneur paiera des frais d Attestation Non Pr sent e ou Expir e pour chaque mois pendant lequel le Preneur ne fournit pas en temps utile l Attestation d Assurance requise concernant l assurance de dommages mat riels ou l assurance de responsabilit Ces frais seront calcul s par le Ba lleur selon son ses tarif s en vigueur Le paiement de ces frais n offre au Preneur aucune garantie et ne le dispense pas d ex cuter ses obligations en vertu des Articles 11 et 12 13 1 Programme d Assurance de Responsabilit Professionnelle G n rale Le Programme d Ass
9. expirent automatiquement la date laquelle le loyer et les ventuelles autres charges dues par le Preneur sont chus et impay s ou l expiration ou la r siliation du Contrat de Location AUCUNE DISPOSITION DANS LES PR SENTES NE CONSTITUE UN CONTRAT EN MATI RE D ASSURANCE NI NE PROT GE LE PRENEUR DE TOUTE RESPONSABILIT L GARD DE TIERS 14 D faillance et recours A Le Preneur sera r put tre d faillant dans le cadre des pr sentes si l un quelconque des v nements suivants Cas de D faillance se produit 1 Le Preneur n effectue pas tout paiement d en vertu des pr sentes dans les dix 10 jours suivant sa date d ch ance 2 Le Preneur n ex cute ou ne respecte pas toute autre clause obligation contractuelle ou condition du pr sent Contrat de Location 3 Le Preneur a abandonn l quipement ou n a plus le droit de maintenir l quipement sur son lieu de livraison 4 toute d claration ou garantie du Preneur tait fausse l gard de tout point important au moment o elle a t formul e ou toute information fournie par le Preneur au Bailleur est erron e ou trompeuse l gard de tout point important ou 5 Le Preneur a t d faillant dans le cadre de tout autre contrat avec Williams Scotsman B Si un Cas de D faillance se produit le Ba lleur peut d clarer le pr sent Contrat de Location non ex cut et peut ensuite exercer l un ou plusieurs des recours suivants 1 D clar
10. l quipement sera lou et dot d une pente avec un d nivel total maximum de 2 54 cm pour 3 m tres 1 pouce pour 10 pieds laquelle le camion standard le v hicule de livraison du Bailleur peut facilement acc der pour installer l quipement Modulaire et les Produits Accessoires qui sont plac s install s sur le site Le Preneur garantit et d clare que le site n est pas une ancienne d charge et a inform Page 1 sur 8 le Bailleur des ventuels probl mes relatifs au site ou l tat du sol susceptibles d affecter l installation ou le montage de l quipement Le Preneur sera propri taire du site et ou disposera d une autorisation l gale expresse pour installer l quipement sur ce site Le Preneur garantit et d clare qu il a fait preuve de la diligence et de la prudence requises lors de la s lection de l emplacement qu il a d sign pour la mise en place de l quipement et s engage en outre encadrer et surveiller la mise en place dudit quipement Le Bailleur d cline toute responsabilit et ne donne aucune garantie quant l adaptation ou l ad quation du site du Preneur ou des services d utilit publique disponibles sur le site Le Preneur est seul responsable de la s lection du site et de l tat du sous sol y compris le tassement du sol la d termination et le respect du nombre appropri de LPC et les conditions environnementales Sauf accord contraire crit du Bailleur le Preneur est tenu de v rifier la
11. l tendue implique des r parations non rentables selon l avis du Bailleur le Bailleur d clarera l quipement concern comme Perte Totale En cas de Perte Totale de l quipement Modulaire le Preneur paiera au Ba lleur la date de paiement du loyer suivant le loyer d ainsi que le prix de l quipement Modulaire Prix de l quipement stipul dans le Contrat de Location augment s du prix de tous les Produits Accessoires d truits conform ment l Article 18 diminu s de tous les produits d assurance effectivement pay s et ou attribu s au Bailleur au titre de l assurance souscrite par le Preneur et augment s de la totalit des Taxes et Frais applicables et ou des droits de cession collectivement d nomm s le Montant de Perte Totale la r ception par le Ba lleur du Montant de Perte Totale l obligation locative du Preneur prendra fin Le Bailleur transmettra les titres de propri t existants de l quipement Modulaire au Preneur sauf si le Bailleur accepte de se d barrasser aux frais du Preneur de l quipement Modulaire et de tous Produits Accessoires d truits En cas de perte ou d endommagement de tout ou partie de l quipement qui ne constitue pas une Perte Totale le Preneur paiera ou remboursera au Ba lleur ses frais si le Ba lleur n a pas re u de paiement ou de remboursement au titre de l assurance souscrite par le Preneur le montant de la r paration de ces dommages conform ment
12. les accessoires fabriqu s par d autres personnes et int gr s par le Ba lleur dans le s module s de son quipement Modulaire ou qui sont install s sur le site sont garantis pendant la dur e de la garantie du fabricant d origine ou pendant une dur e de douze 12 mois la dur e la plus longue tant retenue C Les obligations de garantie du Ba lleur pour le s module s de l quipement Modulaire et les Produits Accessoires Neufs ou D occasion sont limit es la fourniture des pi ces et de la main d uvre n cessaires la r paration ou au remplacement de composants d fectueux Les frais annexes associ s cette r paration ou ce remplacement comme les frais de transport de d placement de logement et de restauration et les frais g n raux seront support s par le Preneur D Les pi ces d fectueuses pour lesquelles le Bailleur n est pas responsable en vertu des Sous articles A B et C des pr sentes et de l Article 18 d ne seront pas remplac es sans l autorisation crite pr alable du Bailleur sauf si ce remplacement est n cessaire pour des raisons de s curit ou de protection des biens Le Ba lleur ne sera pas responsable des frais de remplacement ou de r paration du des module s de l quipement Modulaire si le s module s a ont subi un accident une mauvaise utilisation ou une utilisation inappropri e y compris l absence d entretien ou l entretien non conforme aux consignes du fabricant et a
13. sent Contrat de Location d bute la date de livraison de l quipement et se termine le dernier jour de la Dur e Minimale de Location Dur e ou de la P riode de Prolongation d finie dans les pr sentes Le Preneur ne peut pas annuler ou r silier le pr sent Contrat de Location avant l Expiration de la Dur e L acceptation de l quipement restitu au Ba lleur avant l expiration de la Dur e ou de toute P riode de Prolongation ne lib re pas le Preneur des obligations relatives la location Si le Preneur r silie le Contrat de Location pendant la Dur e le Preneur s engage sans condition payer des frais de r siliation d annulation quivalents aux paiements restants pour la partie non ex cut e de la Dur e aux charges applicables pour les services engag s ou les modifications effectu es par le Preneur pour que l quipement soit pr t pour l utilisation par le Preneur et toutes charges applicables relatives aux Produits Accessoires en sus des Frais de Restitution Finale Au terme de la Dur e ou de la P riode de Prolongation le Preneur sera tenu de payer tous Frais de Restitution Finale estim s dans le Contrat de Commande Le Preneur reconna t et convient que les Frais de Restitution Finale figurant dans le Contrat de Commande et comprenant sans toutefois s y limiter les frais de d montage et les frais de transport de retour ne sont que des estimations et seront factur s au tarif en vigueur du Bailleu
14. 536 postes 110 111 112 ou 113 13 2 Programme de Dispense d Assurance de Dommages Mat riels Le Programme de Dispense d Assurance de Dommages Mat riels peut tre ou non disponible pour les Produits Accessoires Si le Programme de Dispense d Assurance de Dommages Mat riels est disponible en totalit ou en partie l enti re discr tion du Ba lleur et condition que le Preneur choisisse ce programme et paye les frais suppl mentaires requis le Preneur ne sera pas tenu de souscrire l assurance de dommages mat riels pr vue dans l Article 13 B et le Ba lleur s engage d charger le Preneur de toute responsabilit pour la perte ou l endommagement de l quipement Modulaire hauteur des montants en sus du montant sp cifi comme tant d ductible dans l Annexe des Crit res d Assurance du Contrat de Commande pour chaque unit d quipement Modulaire par sinistre et pour la perte ou l endommagement des Produits Accessoires dans la mesure garantie par le Programme de Dispense d Assurance de Dommages Mat riels et sous r serve des franchises pertinentes La Dispense d Assurance de Dommages Mat riels couvre les actes de vandalisme les incendies et les catastrophes naturelles y compris les vents violents la foudre les inondations les chutes d arbres etc La Dispense d Assurance de Dommages Mat riels ne couvre pas les dommages suivants 1 Les dommages d coulant d une collision et ou d une perturbation survenant pendant
15. Bailleur la totalit des Taxes et Frais li s l quipement sa valeur son utilisation ou son fonctionnement ou pr lev s ou tablis sur les montants pay s ou payer dans le cadre du pr sent Contrat de Location Si une attestation d exon ration des Taxes sur les Ventes en bonne et due forme est pr sent e et approuv e par le Ba lleur les Taxes sur les Ventes entrant dans le cadre de cette exon ration ne seront pas factur es au Preneur mais ce dernier restera redevable de la totalit des Taxes et Frais auxquels l attestation d exon ration ne s applique pas Le Preneur indemnisera d fendra et garantira le Ba lleur contre toutes Taxes sur les Ventes y compris les int r ts et p nalit s y aff rents s il est tabli ult rieurement que cette attestation d exon ration ne s applique pas au Preneur ou si elle est d clar e invalide ult rieurement Les Taxes sur les Biens peuvent tre r cup r es sur la base de toute formule raisonnable y compris sans toutefois s y limiter le ratio Taxe totale sur les Biens du Bailleur par territoire ou province TOUT MONTANT IMPAYE DANS UN DELAI DE VINGT 20 JOURS A COMPTER DE LA DATE D ECHEANCE FIGURANT SUR LA FACTURE FERA L OBJET DE L APPLICATION DE FRAIS D INTERET S ELEVANT A 1 5 PAR MOIS OU AU MONTANT MAXIMUM AUTORISE PAR LA LOI LA SOMME LA PLUS BASSE ETANT RETENUE SUR LE MONTANT DES ARRIERES TANT QUE CE MONTANT RESTE IMPAYE AUXQUELS S AJOUTENT LES FRAIS DE RETARD ADMINISTRATIFS
16. D UNE VALEUR DE 35 PAR MOIS POUR CHAQUE MOIS DURANT LEQUEL LA FACTURE RESTE IMPAYEE Les paiements seront effectifs d s r ception Le Ba lleur peut imputer tout paiement effectu par le Preneur sur toute cr ance due et non pay e par le Preneur dans le cadre du pr sent Contrat de Location ind pendamment de toute mention ou toute r f rence celle ci figurant sur l avis de paiement du Preneur ou de toute imputation ant rieure d un paiement La r ception par le Bailleur d un paiement partiel de tout montant d au Ba lleur qui porte la mention de paiement int gral sera r put e tre uniquement un paiement partiel et aucune mention ou d claration sur le ch que ou toute lettre jointe au ch que ne sera r put e valoir accord et ou satisfaction En outre nonobstant lesdites mentions le Bailleur peut accepter et encaisser ledit ch que sans pr judice de son droit de recouvrer le solde Le paiement du loyer et de tous les autres montants dus en vertu des pr sentes sans notification ni demande pr alable sera une obligation absolue et inconditionnelle du Preneur qui ne fera en aucun cas l objet d une remise d une d duction d une contestation d une compensation ou d une r duction pour quelque raison que ce soit LES FACTURES EMISES PAR LE BAILLEUR SONT PRESENTEES DANS LE SEUL BUT DE FACILITER LEUR CONSULTATION PAR LE PRENEUR LES RELEVES DE FACTURATION LECTRONIQUE CONSTITUENT LA METHODE DE FACTURATION OFFICIELLE UTILISEE PA
17. Preneur s engage indemniser d fendre et garantir le Bai lleur ses soci t s m res ses filiales ses soci t s affili es ses directeurs ses cadres ses agents ses employ s et ses invit s l gard des pertes actions frais et honoraires d avocat Y COMPRIS SANS TOUTEFOIS S Y LIMITER CEUX QUI R SULTENT DE LA N GLIGENCE DU BAILLEUR OU DE SES AGENTS OU EMPLOY S d coulant des v nements suivants ou s y rapportant a toute perte ou tout endommagement de l quipement ou de toute partie ou tout composant de celui ci b le d c s les dommages corporels ou les dommages subis par les biens de toute personne ou partie relatifs la livraison l installation l utilisation la possession l tat la restitution la reprise ou la r installation par des personnes autres que les employ s et ou sous traitants du Bailleur de l quipement et de toute partie ou tout composant de celui ci et ou c l absence d entretien et ou l utilisation incorrecte et contraire la loi de l quipement par le Preneur comme convenu dans les pr sentes Le Preneur informera imm diatement le Page 3 sur 8 Bailleur de toute r clamation ou responsabilit contre laquelle il est couvert par les pr sentes 12 Perte et dommages Le Preneur assume le risque de perte et de dommage de l quipement quelles qu en soient les causes y compris la privation de jouissance la survenance d une perte totale de tout ou partie de l quipement dont
18. R LE BAILLEUR LE PRENEUR S ENGAGE A FOURNIR UNE ADRESSE DE MESSAGERIE ELECTRONIQUE VALIDE COMPTE DE MESSAGERIE LECTRONIQUE AFIN DE RECEVOIR LES FACTURES ET TOUTES LES FACTURES DU PRENEUR SERONT ENVOYEES A CE COMPTE DE MESSAGERIE ELECTRONIQUE LA NON RECEPTION D UNE FACTURE PAR E MAIL NE DISPENSE PAS LE PRENEUR DE L UNE QUELCONQUE DE SES OBLIGATIONS EN VERTU DES PRESENTES SI LE PRENEUR SOUHAITE RECEVOIR UNE FACTURE PAPIER IL DEVRA EN FAIRE LA DEMANDE PAR ECRIT AUPRES DU BAILLEUR ET S ENGAGERA A PAYER A CE DERNIER 10 A TITRE DE FRAIS ADMINISTRATIFS PAR FACTURE PAPIER LE BAILLEUR PRIVILEGIE LES SOLUTIONS DE PAIEMENT VIA LE SYSTEME AUTOMATED CLEARING HOUSE ACH SI LE PRENEUR R GLE PAR CHEQUE CELUI CI CONSENT A CE QUE LE BAILLEUR PUISSE AJOUTER DES FRAIS DE TRAITEMENT DE CHEQUE D UN MONTANT DE 10 SUR LE COMPTE DU PRENEUR SI LE PRENEUR R GLE PAR CHEQUE OU TRANSFERT ACH ET QUE LA BANQUE RETOURNE LE CHEQUE OU LE DEBIT ACH IMPAYE AU BAILLEUR LE PRENEUR CONSENT A CE QUE LE BAILLEUR PUISSE AJOUTER DES FRAIS DE CHEQUE OU DE DEBIT ACH RETOURNE D UN MONTANT DE 30 SUR LE COMPTE DU PRENEUR 10 Exclusion de droits de gage Le Preneur s engage ses frais maintenir l quipement libre de toute cr ance tout privil ge toute s ret toute charge ou toute saisie qui ne d coule pas des actes du Ba lleur y compris sans toutefois s y limiter les privil ges du constructeur et du concepteur 11 Indemnisation Le
19. WILLIAMS SCOTSMAN OF CANADA INC CONTRAT DE LOCATION TERMES ET CONDITIONS 01 08 2015 1 D finitions quipement quipement Modulaire et Produits Accessoires Dans le cadre du pr sent Contrat de Location les d finitions suivantes s appliqueront Contrat de Location le Contrat de Commande et les pr sents Termes et Conditions du Contrat de Location avec les Addenda constituent le Contrat de Location entre les parties quipement Modulaire la les remorques s et ou la les structure s transf rable s modulaire s et ou pr fabriqu e s fournies par le Bailleur Produits Accessoires les escaliers les garde corps les rampes les b ches les cl tures les meubles l quipement de cuisine et les fournitures pour la restauration y compris les consommables les accessoires et les fournitures pour les toilettes le mat riel de bureau les ordinateurs les imprimantes les crans les scanneurs et autres appareils de t l communication les syst mes de s curit les syst mes de chauffage les syst mes lectriques et les installations sanitaires de remplacement temporaires les articles de consommation courante ainsi que les autres produits ou services accessoires choisis par le Preneur et fournis par le Bailleur et propos s la location avec l quipement modulaire compris dans cet quipement fix s ou appartenant cet quipement et pr vus dans le pr sen
20. ais d avocat raisonnables encourus Page 7 sur 8 par le Bailleur pour faire appliquer les clauses obligations contractuelles et garanties pr vues dans les pr sentes 1 Chaque partie est autoris e par les pr sentes accepter un fac simil de signature ou une signature lectronique de l autre partie sur le pr sent Contrat de Location ou sur toute modification de celui ci et s y fier Ladite sera consid r e comme une signature originale toutes fins utiles m Chaque partie est autoris e par les pr sentes accepter les documents sur support papier ou lectronique et s y fier n Le Bailleur peut modifier les pr sents termes et conditions tout moment et lesdites conditions modifi es entreront en vigueur trente 30 jours apr s r ception d une notification par le Preneur Si le Preneur ne formule aucune objection par crit l encontre desdites conditions modifi es avant leur date d entr e en vigueur lesdites conditions seront r put es pr valoir o0 LES PARTIES AUX PR SENTES DEMANDENT ET EXIGENT EXPRESS MENT QUE LE PR SENT CONTRAT DE LOCATION ET TOUS LES DOCUMENTS CONNEXES SOIENT R DIG S EN ANGLAIS LES PARTIES AUX PR SENTES CONVIENNENT ET EXIGENT QUE CETTE CONVENTION ET TOUS LES DOCUMENTS QUI SY RATTACHENT SOIENT R DIG S EN ANGLAIS Williams Scotsman of Canada Inc Termes et Conditions du Contrat de Location R vision du 01 08 2015 Page 8 sur 8
21. cation sera r gi par et interpr t selon la loi de la province d Alberta et les lois f d rales du Canada applicables En outre toutes les actions en justice d coulant du pr sent Contrat de Location ou s y rapportant seront introduites et instruites exclusivement devant les tribunaux provinciaux de Calgary Alberta Les parties reconnaissent et se soumettent irr vocablement la comp tence exclusive de ces tribunaux et conviennent que ces tribunaux sont un lieu appropri pour statuer sur toutes les demandes tous les litiges et les autres questions li s au pr sent Contrat de Location ou d coulant du pr sent Contrat de Location directement ou indirectement Les parties s engagent par les pr sentes renoncer toute d fense bas e sur la contestation de la comp tence de la juridiction ou du tribunal saisi Les proc dures relatives aux privil ges du constructeur et du concepteur y compris toute demande de saisie en vertu de ces privil ges seront r gies par la loi du territoire dans lequel l quipement est install Par les pr sentes le Bailleur se r serve le droit de compensation en vertu de la common law Le Preneur renonce par les pr sentes son droit l immunit absolue ou toute revendication de l immunit absolue LE PRENEUR RENONCE PAR LES PR SENTES SON DROIT UN PROC S AVEC JURY POUR TOUTE ACTION DANS LE CADRE DU PR SENT CONTRAT DE LOCATION k Le Preneur paiera tous les frais y compris les fr
22. des Produits Accessoires quelles qu en soient les causes La valeur d assurance pour les Produits Accessoires peut tre ou non incluse dans le Prix de l quipement figurant dans l Annexe Crit res d Assurance jointe au Contrat de Commande de l quipement Modulaire ou peut tre garantie dans le cadre du Programme de Dispense d Assurance de Dommages Mat riels si le Preneur y a adh r En cas de perte totale ou de dommages sur l un quelconque des Produits Accessoires le Preneur s engage payer au Ba lleur la valeur de remplacement des Produits Accessoires d finie par le Ba lleur ainsi que les Taxes et Frais applicables Les clauses r gissant la description de produit et la fr quence de l entretien et du nettoyage que doit effectuer le Ba lleur concernant les Produits Accessoires seront nonc es exclusivement dans le Contrat de Commande 19 Clauses diverses a Le respect des d lais est essentiel en ce qui concerne le Contrat de Location b Le pr sent Contrat de Location apr s sa signature par les deux parties constitue l int gralit du contrat entre les parties sauf indication contraire dans l Article 18 c ou disposition modifi e ult rieurement dans l Article 19 c et annule et remplace l ensemble des documents et d clarations ant rieurs l gard de l objet des pr sentes Il ne peut tre amend que par un document sign par les deux parties comme indiqu dans l Article 19 c Les conditions des doc
23. du Preneur si le Ba lleur estime que le site n est pas s curis ou est incapable d une quelconque mani re d accueillir l quipement Le Bailleur s appuie exclusivement sur les connaissances du Preneur concernant la zone g ographique o l quipement doit tre install y compris sans toutefois s y limiter l activit sismique la possibilit de vents violents de temp tes de tornades et d inondations Le Bailleur recommande que l quipement soit ancr afin de minimiser les dommages subis par l quipement les dommages corporels subis par les occupants ou d autres personnes et les dommages mat riels subis par les biens de tiers Si le Preneur refuse d installer des syst mes d ancrage comme recommand par le Bailleur ce dernier se conformera au refus du Preneur sur la base et exclusivement sur la foi de la d claration et des autres termes et conditions du pr sent Contrat de Location Le Preneur ne modifiera pas la m thode d installation de l quipement sans le consentement crit du Bailleur sauf pour la r installation de Produits Accessoires facilement transf rables dans l quipement Modulaire pour la facilit et le confort d utilisation du Preneur Le Ba lleur ne sera pas responsable du respect des crit res sp cifiques du site y compris sans toutefois s y limiter des crit res relatifs la s curit du site au syst me de badges aux v rifications des ant c dents la protection et ou la formation sauf acc
24. e un Cas de D faillance Aucun droit ou recours vis dans les pr sentes n est r put tre exclusif et chaque droit ou recours peut tre exerc simultan ment ou s par ment et tout moment Si le Bailleur r cup re ou reprend l quipement et si des biens que le Preneur poss de garde ou contr le se trouvent dans cet quipement ou sont fix s sur celui ci le Bailleur est autoris par les pr sentes prendre possession de ces biens pendant une p riode de dix 10 jours Par la suite si ces biens ne sont pas r clam s et r cup r s par le Preneur dans un d lai de dix 10 jours apr s que le Bailleur a r cup r ou repris l quipement ces biens seront r put s tre abandonn s par le Preneur et le Ba lleur aura le droit d en disposer C LE PRENEUR ET LE BAILLEUR RENONCENT LEUR DROIT UN PROC S AVEC JURY POUR TOUTES LES R CLAMATIONS CONTESTATIONS DEMANDES RECONVENTIONNELLES ET POURSUITES EN JUSTICE DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT D COULANT DU PR SENT CONTRAT DE LOCATION OU S Y RAPPORTANT 15 Restitution de l quipement et r siliation du Contrat de Location Au terme de la Dur e ou de la P riode de Prolongation le Preneur mettra l quipement la disposition du Bailleur sans obstacle les obstacles comprenant sans toutefois s y limiter les rampes les marches et ou l am nagement paysager ajout s par des parties autres que le Ba lleur l Adresse de Livraison indiqu e dans le Contrat de Co
25. er le loyer pour la Dur e du contrat pour toute P riode de Prolongation et tous les autres loyers frais taxes et charges impay s y compris sans toutefois s y limiter les frais de retard d entreposage et ou les frais de r siliation pr vus dans le pr sent Contrat de Location et ou dans tout autre contrat conclu avec Williams Scotsman imm diatement exigibles 2 R cup rer reprendre et ou conserver tout quipement libre de tous droits et toutes cr ances du Preneur sans notification sans proc dure ou intervention judiciaire et sans d charger le Preneur de toute clause obligation contractuelle ou condition pr vue dans les pr sentes 3 Vendre ou c der tout quipement qu il soit ou non en la possession du Bailleur dans des conditions commerciales raisonnables et imputer le produit net de cette cession apr s d duction de tous les frais sur les obligations du Preneur ce dernier restant responsable de tout d faut 4 R silier le pr sent Contrat de Location et ou tout autre contrat conclu avec Williams Scotsman et ou 5 Exercer tout autre droit ou recours la disposition du Bailleur en droit ou en quit La renonciation tout Cas de D faillance par le Ba lleur ne constituera en aucun cas une renonciation tout autre Cas de D faillance ou toute clause ou condition du pr sent Contrat de Location Le Preneur paiera tous les frais de proc dure du Ba lleur et tous les autres frais et d penses encourus suit
26. es l usure excessive ou le d faut de notification au Ba lleur de l entretien ou des r parations n cessaires La r paration des Produits Accessoires par le Bailleur suite des d fauts ou des conditions r sultant de l une quelconque des causes susmentionn es entra nera des frais suppl mentaires pour le Preneur LE BAILLEUR N ASSUMERA AUCUNE RESPONSABILIT POUR LES DOMMAGES INT R TS LIQUID S CONS CUTIFS INDIRECTS OU PUNITIFS NI POUR LES FRAIS OU D PENSES D COULANT DE LA POSSESSION DE L UTILISATION OU DU FONCTIONNEMENT DES PRODUITS ACCESSOIRES LE BAILLEUR REJETTE TOUTES LES AUTRES GARANTIES EXPRESSES OU TACITES CONCERNANT LES PRODUITS ACCESSOIRES Y COMPRIS LES GARANTIES DE QUALIT MARCHANDE D AD QUATION OU D ADAPTATION UN USAGE PARTICULIER LES PRODUITS ACCESSOIRES SONT FOURNIS EN L TAT ET Page 6 sur 8 SANS AUCUNE GARANTIE LE BAILLEUR NE FORMULE AUCUNE D CLARATION CONCERNANT L UTILISATION OU L TAT DES PRODUITS ACCESSOIRES SANS RESTREINDRE LA PORT E G N RALE DE CE QUI PR C DE IL N EXISTE PAS D AUTRES CONDITIONS OBLIGATIONS CONVENTIONS D CLARATIONS GARANTIES OU AUTRES DISPOSITIONS EXPRESSES OU IMPLICITES ACCESSOIRES R GLEMENTAIRES OU AUTRES CONCERNANT L OBJET DES PR SENTES HORMIS CELLES FIGURANT DANS LES PR SENTES OU MOINS QUE LE BAILLEUR ET LE PRENEUR NE LES AIENT EXPRESS MENT APPROUV ES PAR CRIT e Le Preneur assume tous les risques de perte et de dommage
27. ettoyage du Lieu de Livraison s il est effectu par le Ba lleur les frais de copie de document dessin et ou les frais de port service de courrier express et autres services de livraison d Si l une quelconque des dispositions du pr sent Contrat de Location est r put e inapplicable pour quelque raison que ce soit elle sera supprim e et n affectera pas l applicabilit des autres dispositions Nonobstant toute disposition contraire dans les pr sentes s il est tabli par un tribunal ayant comp tence qu une indemnisation ou une autre protection accord e une personne indemnis e au titre de l Article 11 constituerait une violation d une loi applicable ou serait interdite par cette m me loi l Article 11 sera automatiquement r put tre modifi de sorte garantir cette personne indemnis e l indemnisation maximale et d autres protections conformes cette loi applicable e Les obligations du Preneur en vertu des articles 3 4 5 7 8 9 11 12 13 14 15 18 et 19 qui prennent effet la signature du pr sent Contrat de Location survivront la r siliation du pr sent Contrat de Location f Si le Preneur n ex cute pas l une quelconque de ses obligations en vertu des pr sentes le Bailleur aura le droit de proc der cette ex cution Le montant des frais remboursables et des autres d penses raisonnables du Bailleur qui sont encourus dans le cadre de cette ex cution sera d par le Preneur d s la demande du Bailleur
28. fonctionnement de l quipement tant que celui ci est en la possession du Preneur y compris en ce qui concerne l obtention ou l ex cution de l ensemble des autorisations licences tests inspections et permis y compris sans toutefois s y limiter les permis de construire et autres autorisations de l tat relatifs l utilisation la possession la maintenance l entreposage et ou le fonctionnement de l quipement Le pr sent document est un contrat de location absolument net Le Preneur est seul responsable de l entretien quotidien y compris sans toutefois s y limiter les services de nettoyage et d entretien la lutte contre les nuisibles le remplacement des filtres du syst me CVC chauffage ventilation climatisation des ampoules et du ballast le nettoyage uniquement par des techniciens CVC qualifi s et form s des serpentins du condenseur et de l vaporateur du syst me CVC la recharge en r frig rant du syst me CVC et l limination de l eau de la glace et de la neige sur et autour de l quipement Le Preneur entretiendra l quipement ses frais exclusifs et s assurera qu il reste propre bien entretenu et en tat de fonctionnement s r en permanence pendant la Dur e du pr sent Contrat de Location conform ment au Manuel d Entretien de Williams Scotsman que le Preneur reconna t avoir re u par les pr sentes Le Preneur assurera la bonne ventilation de l quipement Modulaire et ne laissera exister aucune condition pe
29. le transport et ou la r installation de l quipement par le Preneur ses employ s ses agents ses invit s ou toute personne agissant en tant que dirigeant ou pour le compte du Preneur ou s y rapportant 2 Les dommages d coulant d une mauvaise utilisation d une utilisation abusive d une usure excessive d un abandon ou de la Page 4 sur 8 n gligence ou la faute intentionnelle du Preneur de ses employ s de ses agents ou de toute personne agissant en tant que dirigeant ou pour le compte du Preneur ou s y rapportant 3 Les biens mobiliers et ou les effets personnels du Preneur dans ou sur l quipement LE PRENEUR EST TENU D ASSURER SES BIENS PERSONNELS 4 Les dommages ou la privation de jouissance de l quipement due la contamination de l quipement par des Mati res Dangereuses conform ment la d finition figurant dans l Article 8 des pr sentes Les frais mensuels dus par le Preneur sont sp cifi s sur la page recto du Contrat de Commande et seront factur s sur la facture de location Les dispenses nonc es dans les pr sentes n engageront pas le Ba lleur sauf si la perte les dommages mat riels les dommages corporels ou les sinistres sont notifi s au Ba lleur par crit dans les soixante douze 72 heures suivant la survenance de l v nement Le Preneur coop rera avec le Bailleur et lui fournira toutes les informations concernant ledit v nement Les dispenses pr vues dans les pr sentes prennent fin ou
30. mmande ou toute autre adresse laquelle le Bailleur a envoy pr c demment l approbation crite du transfert de l quipement Tout obstacle emp chant l enl vement de l quipement peut donner lieu des frais suppl mentaires pour le Preneur Le Preneur notifiera au Bailleur la restitution de l quipement moyennant un pr avis crit d au moins trente 30 jours Si le Preneur ne notifie pas la restitution de l quipement moyennant un pr avis crit de trente 30 jours et que l enl vement anticip de l quipement est demand par le Preneur et peut tre effectu par le Bailleur le Preneur remboursera le Bailleur de tous les frais et d penses associ s l enl vement imm diat de l quipement Le Preneur reconna t et convient que tous les montants relatifs au transport de restitution au d montage et au d sassemblage seront factur s au Preneur par le Ba lleur sur la base des tarifs en vigueur du Bailleur la date de la restitution L quipement Modulaire sera restitu au Ba lleur dans le m me tat que lors de sa livraison au Preneur l usure normale et raisonnable mise part Le Preneur remboursera au Bailleur l ensemble des pneus essieux ou attelages manquants ou endommag s La r siliation sera effective uniquement quand l quipement aura t restitu au Bailleur comme pr vu dans les pr sentes et quand le Preneur aura pay au Bailleur toutes les charges locatives et autres frais impay s qui s appliquent
31. n produit standard pr t tre c d en bail et ou que le Ba lleur peut avoir manqu d autres opportunit s de location en affectant l quipement Modulaire l utilisation du Preneur et par cons quent que le Ba lleur encourt des frais et des charges exceptionnels en proc dant la commande du Preneur relative cet quipement Modulaire Nonobstant toute disposition contraire dans le pr sent Contrat de Location si le Preneur r silie le pr sent Contrat de Location ou refuse sans motif l gitime l quipement avant le commencement de la Dur e Minimale de Location le Preneur sera tenu de payer au Bailleur a les frais encourus par le Bailleur pour la main d uvre les mat riaux et le travail ex cut jusqu la r ception par le Bailleur de l avis de r siliation crit b les charges relatives l entreposage qui sont imputables la livraison refus e c le loyer pendant la Dur e Minimale de Location et d les frais g n raux et b n fices raisonnables Toutes ces charges seront factur es sur une base forfaitaire sauf si le Ba lleur convient d autres solutions de paiement 4 Livraison acceptation et retard la livraison le Preneur s engage inspecter et accepter l quipement Le Preneur disposera d un d lai de quarante huit 48 heures compter de la date de livraison pour notifier par crit au Bailleur tout d faut ou toute d faillance de l quipement Chaque d faut ou d faillance de l qui
32. oires Le Programme d Assurance de Responsabilit Professionnelle G n rale n est pas d ductible des cr ances Il est fourni par le Bailleur uniquement titre de commodit pour le Preneur Le Preneur reconna t et convient que le Ba lleur agit uniquement en tant qu agent de recouvrement pour le fournisseur tiers de l Assurance de Responsabilit Civile et n assume aucune responsabilit quant cette assurance Les paiements du Preneur seront consid r s comme des paiements effectu s dans le cadre du pr sent Contrat de Location Tout d faut de paiement de la part du Preneur dans le cadre du Contrat de Location rendra caduque l Assurance de Responsabilit Civile L Assurance de Responsabilit Civile ne pourra en aucune mani re i limiter les responsabilit s ou obligations du Preneur en vertu du Contrat de Location et le Preneur reste tenu de respecter tous les crit res nonc s dans les Conditions G n rales du Contrat de Location ou ii dispenser le Preneur de son obligation de maintenir une Assurance de Dommages Mat riels et de fournir une Attestation d Assurance Le Preneur recevra sur demande une attestation d assurance comme preuve de souscription l Assurance de Responsabilit Civile et le Preneur reconna t que la garantie est effective uniquement tant que le Contrat de Location est en vigueur Pour les questions concernant la garantie le Preneur doit contacter Allen Insurance Group Inc par t l phone au 800 922 5
33. ontrat de Location Le Preneur fera appel uniquement des techniciens form s autoris s qualifi s et ou agr s pour les r parations requises et iii il conservera et liminera les d chets ou mati res dangereuses produites par ces Produits Accessoires conform ment l ensemble des lois r gles et r glementations applicables c Le Bailleur peut demander au Preneur de signer un Avenant distinct pour certains Produits Accessoires d Garantie limit e Les Produits Accessoires peuvent tre des Produits Accessoires Neufs ou D occasion En cas de d faut le Preneur en informera le Bailleur dans un d lai de deux 2 jours Les Produits Accessoires seront soumis aux dispositions sp cifiques relatives la garantie du fabricant et aux d lais applicables aux Produits Accessoires En tout cas la responsabilit du Ba lleur sera limit e uniquement la r paration des d fauts relatifs aux Produits Accessoires ou au remplacement des Produits Accessoires la seule discr tion du Ba lleur Le Bailleur n assumera aucune responsabilit pour la r paration de tout d faut ou toute condition r sultant des causes suivantes Le transfert par le Preneur des Produits Accessoires les raccordements aux r seaux d utilit publique l alt ration des Produits Accessoires l utilisation des Produits Accessoires des fins autres que celles auxquelles ils sont destin s le vandalisme le mauvais usage des Produits Accessoir
34. ord contraire crit du Bailleur avant l ex cution de la commande concernant l quipement Le Bailleur aura le droit d entrer dans les locaux et d inspecter l quipement pendant les heures d ouverture normales pendant la Dur e du pr sent Contrat de Location et toute P riode de Prolongation LE BAILLEUR D CONSEILLE LA SUPERPOSITION DE L QUIPEMENT MODULAIRE NE SUPERPOSEZ PAS L QUIPEMENT MODULAIRE MOINS D OBTENIR L APPROBATION DE TECHNICIENS PROFESSIONNELS QUALIFI S DE RESPECTER TOUTES LES LOIS SUR LA S CURIT PROFESSIONNELLE ET D OBTENIR TOUS LES PERMIS D URBANISME DE CONSTRUCTION ET D OCCUPATION NONOBSTANT TOUTE CLAUSE EXPLICITE CONTRAIRE LE BAILLEUR REJETTE TOUTES LES GARANTIES EXPRESSES OU TACITES SI LE PRENEUR SUPERPOSE L QUIPEMENT MODULAIRE 7 Utilisation entretien et tat de l quipement Le Preneur a le droit de d tenir d utiliser et de jouir paisiblement de l quipement soumis aux termes et conditions du pr sent Contrat de Location Le Preneur utilisera l quipement uniquement dans l exercice de ses activit s et d une mani re rigoureuse et l gale Le Preneur s engage ne pas retirer les plaques d identification existantes ou les tiquettes adh sives appos es sur l quipement Le Preneur paiera l ensemble des frais charges et d penses et appliquera et respectera toutes les lois concernant ou affectant d une quelconque fa on l utilisation la possession la maintenance l entreposage et ou le
35. pement sera mentionn e pr cis ment dans ladite notification Sauf si le Ba lleur re oit dans les d lais la notification crite du Preneur comme indiqu dans les pr sentes le Preneur est r put r ceptionner l quipement et reconna t que l quipement est en bon tat et op rationnel la date de livraison L acceptation de l quipement vaudra acceptation du pr sent Contrat de Location par le Preneur En cas de retard de livraison de l quipement non imputable au Ba lleur de plus de trente 30 jours compter de la date de livraison fix e dans le Contrat de commande ou si aucune date de livraison n est indiqu e compter de la date laquelle le Bailleur informe le Preneur par crit que l quipement est pr t tre livr le Preneur s engage payer au Ba lleur des frais d entreposage hauteur de 50 des Charges Locatives Totales Par Mois pour chaque p riode de retard de trente 30 jours ou quivalents une partie de celles ci jusqu la livraison de l quipement Le paiement d par le Preneur en vertu de ce paragraphe sera exigible d s l mission de la facture par le Ba lleur et sera d en sus de tout autre loyer toutes autres charges et tous autres frais dus en vertu du pr sent Contrat de Location Les frais d termin s dans le pr sent Article n affecteront pas le commencement de la Dur e Minimale de Location 5 Dur e de location et prolongation du contrat de location La dur e du pr
36. pr sence ou l absence de r seaux d utilit publique souterrains dans le site d sign Les prix de livraison d installation de d montage de restitution et les autres frais ponctuels les dates d ch ance pour la livraison ou l installation de l quipement la d mobilisation et la restitution pr supposent que les informations transmises au Bailleur par le Preneur concernant les conditions du site sont exactes En outre ils peuvent tre modifi s si les heures d acc s ou la structure physique de l acc s au site est sont ou devient deviennent limit es si le site n a pas la capacit portante ad quate ou d autres propri t s topographiques requises ou n est pas correctement pr par si la neige ou l eau n est pas vacu e si les r seaux d utilit publique ne sont pas correctement install s ou d connect s si l approvisionnement des services d utilit publique n est pas effectu en temps utile si les licences ou permis applicables ne sont pas d livr s dans les d lais ou si le Preneur retarde l ach vement du travail du Ba lleur Si le Preneur ne pr sente pas un site adapt il paiera les frais suppl mentaires de livraison d installation de d montage et de restitution qui en d coulent y compris sans toutefois s y limiter les frais d entreposage dus au retard de la livraison et ou de l installation de l quipement requise et ou demand e par le Preneur Le Ba lleur peut suspendre son travail sur le site
37. r au moment de la restitution Le Ba lleur est en droit de demander au Preneur de payer de mani re anticip e le dernier mois de loyer ainsi que les frais de d montage et de transport de retour Tous montants pay s d avance par le Preneur pour le loyer ou les frais estim s du d montage et du transport de retour seront d duits sur la facture finale du Preneur apr s d termination par le Bailleur des frais aff rents la restitution finale Au terme de la Dur e le pr sent Contrat de Location est prolong automatiquement chaque mois selon les m mes termes et conditions jusqu ce que l quipement soit restitu au Bailleur la P riode de Prolongation sauf si le taux de location du Preneur est automatiquement ajust au taux de reconduction de location en vigueur du Bailleur Au terme de la Dur e le Ba lleur a le droit apr s en avoir inform le Preneur de modifier ou d augmenter tous autres frais dus et exigibles en vertu du Contrat de Location Apr s l expiration de la Dur e chaque partie peut r silier le pr sent Contrat de Location moyennant un pr avis crit de trente 30 jours 6 Ad quation du site et inspection Le Preneur choisira un site ayant un sol plat et dur avec une pression d appui minimale exprim e en livres par pied carr LPC telle que d termin e conform ment aux lois r gles ordonnances l gislations codes de construction et r glementations en vigueur dans le territoire dans lequel
38. rmettant l eau stagnante de s accumuler dans sur ou sous l quipement Modulaire et ou tous Produits Accessoires L endommagement la d t rioration ou la contamination de l quipement r sultant d une infiltration d eau ou d une exposition l eau n est pas consid r comme de l usure normale Le Preneur a la responsabilit exclusive des dommages dus un affaissement Le Bailleur a le droit d inspecter l quipement tout moment et s il estime que l quipement est mal utilis utilis de mani re abusive ou n glig il peut sans notification crite d clarer le Contrat de Location non ex cut et peut retirer et r cup rer l quipement aux frais du Preneur Le Preneur n effectuera pas sans le consentement crit pr alable du Bailleur de modifications ou d am liorations au niveau de l quipement ni ne retirera pas des pi ces accessoires ou dispositifs install s sur celui ci Le Preneur assume l enti re responsabilit de tous Produits Accessoires et ou d autres accessoires dispositifs install s ou d autres l ments qui ne sont plus fix s sur l quipement lors de la restitution Si le Preneur n cessite un quipement Modulaire qui est conforme certains codes et ou d crets f d raux territoriaux r gionaux ou locaux le Preneur le notifiera au Bailleur lors de la commande de l quipement Modulaire et dans la mesure o le Bailleur peut satisfaire cette demande et s y engager par crit le Bailleur inclura les
39. s de contradiction concernant les Produits Accessoires les termes et conditions suivants s appliqueront a Bien que certains Produits Accessoires proviennent dans certains cas de fournisseurs tiers le Preneur prendra les Produits Accessoires en location uniquement aupr s du Bailleur et n aura aucun droit de propri t sur ceux ci sauf s ils sont li s l achat par le Preneur d articles qui font l objet d un contrat de vente sign distinct et ou d articles qui sont reconnus comme tant clairement destin s une consommation limit e par ex les fournitures pour la cuisine les toilettes et ou le bureau Le Preneur sera tenu de payer les loyers applicables indiqu s dans le Contrat de Commande pour la location des Produits Accessoires a Certains Produits Accessoires y compris sans toutefois s y limiter les salles de bain ou les g n rateurs portatifs peuvent contenir ou pr senter des mati res ou des conditions dangereuses Le Preneur reconna t qu il est pleinement conscient des dangers potentiels li s Putilisation de ces Produits Accessoires et s engage assumer tous les risques Le Preneur s engage respecter les obligations suivantes i il utilisera ces Produits Accessoires d une mani re s re conform ment toutes les recommandations du fabricant ii il r alisera tous les travaux d entretien requis sur ces Produits Accessoires qui ne doivent pas tre r alis s par le Bailleur en vertu des termes du C
40. t Contrat de Location quipement collectivement l quipement Modulaire et les Produits Accessoires fournis au Preneur par le Bailleur dans le cadre du pr sent Contrat de Location le cas ch ant 2 Location simple Le pr sent Contrat de Location constitue une location simple et non une vente Le Preneur n acquerra aucun droit de propri t sur l quipement sauf dans la mesure o il est li l achat par le Preneur de Produits Accessoires qui font l objet d un contrat de vente sign distinct et ou d articles qui sont reconnus comme tant clairement destin s une consommation limit e par ex les fournitures pour la cuisine les toilettes et ou le bureau Le Ba lleur demeurera le propri taire exclusif de l quipement m me si l quipement devient un bien rattach un bien immobilier int gr dans un bien immobilier ou install de fa on permanente dans un bien immobilier 3 Engagement de ressources En signant le pr sent Contrat de Location le Preneur autorise le Bailleur proc der la commande de l quipement Il est entendu et convenu entre les parties que le Bailleur sur la base des promesses du Preneur stipul es dans les pr sentes peut commander r server modifier et ou transformer des fins sp ciales l quipement d crit dans le pr sent Contrat de Location sur la base des informations fournies au Bailleur par le Preneur Le Preneur convient que l quipement Modulaire peut ne pas tre u
41. u d autres substances d chets polluants contaminants produits dangereux toxiques ou contr l s ou des substances biologiques y compris les champignons les bact ries les moisissures et les mati res microbiennes de tout type qui poss dent de telles caract ristiques ou sont d finis en tant que tels en vertu de la l gislation des r gles des lois et des notifications municipales provinciales territoriales et f d rales et en vertu des l gislations et r glementations relatives aux d chets dangereux et mati res recyclables dangereuses et ou toute autre substance contr l e en raison de son impact potentiel sur la s curit la sant ou l environnement L usure normale n inclut pas l endommagement la contamination et la d t rioration de l quipement li s des Mati res Dangereuses Le Preneur est et restera tenu de restituer l quipement exempt de toutes Mati res Dangereuses Avant la restitution de l quipement le Bailleur peut de bonne foi demander au Preneur de pr senter aux frais du Preneur des preuves crites certifiant que l quipement a t test par un professionnel agr et est exempt de Mati res Dangereuses Si le Preneur ne fournit pas ces preuves dans les cinq 5 jours suivant la demande crite du Ba illeur le Ba lleur peut ordonner des tests aux frais du Preneur S il est tabli que l quipement est contamin le Preneur paiera pour la d contamination de l quipement afin de remettre l
42. uments soumis par le Preneur ou tout fournisseur tiers des Produits Accessoires i sont annul es et remplac es int gralement par les termes et conditions du pr sent Contrat de Location et ii n auront aucune force obligatoire pour le Bailleur ses agents et ses employ s La reconnaissance par le Ba lleur des documents fournis par le Preneur ne sera utile qu des fins de facturation Nonobstant toute disposition contraire figurant dans le pr sent document en cas de conflit ou de divergence entre les dispositions du pr sent Contrat de Location et celles des documents fournis par le Preneur les dispositions du pr sent Contrat de Location pr vaudront c Tout quipement mat riel ou travail fourni par le Bailleur qui n est pas d fini dans le pr sent Contrat de Location et ou dans l Offre de Williams Scotsman comme une obligation du Bailleur sera r put tre un Travail Suppl mentaire Avec le consentement du Bailleur le Preneur peut demander d apporter des modifications l quipement au mat riel ou au travail devant tre fourni par le Ba lleur en vertu du Contrat de Location Avant que le Bailleur ex cute fournisse les Travaux Suppl mentaires le Bailleur et le Preneur doivent convenir par crit de toute modification ou tout ajout concernant l quipement le mat riel ou le travail couvert par le pr sent Contrat de Location et des modifications correspondantes concernant les Charges Totales et les d lais d ex c
43. urance de Responsabilit Professionnelle G n rale peut tre ou non disponible pour les Produits Accessoires Si le Programme d Assurance de Responsabilit Professionnelle G n rale est disponible en totalit ou en partie l enti re discr tion de l Agent et condition que le Preneur d cide de participer ce programme et paie les frais suppl mentaires requis le Preneur satisfera aux crit res du Contrat de Location concernant l Assurance de Responsabilit Professionnelle G n rale dans la mesure des limites nonc es dans le pr sent Contrat de Location Dans le cadre de ce programme le Preneur b n ficiera d une couverture fournie par American Southern Insurance Company Assureur et g r e par Allen Insurance Group Agent Le Preneur convient qu il b n ficiera des limites de garantie suivantes Garantie globale de 2 000 000 00 garantie de 1 000 000 00 par sinistre et garantie de 5 000 00 par personne pour les frais m dicaux des personnes sur site Les frais d assurance aff rents ce programme seront factur s chaque mois sur la facture de location Les frais mensuels dus par le Preneur sont sp cifi s sur la page recto du Contrat de Commande et incluent les frais administratifs du Bailleur Il s agit d une assurance au tiers qui couvre les dommages corporels ou mat riels qui r sultent de la bonne utilisation et occupation de l quipement Modulaire et qui peut ou non couvrir les Produits Access
44. ution Tous les Travaux Suppl mentaires seront autoris s par un Ordre de Modification crit du Contrat de Location sign par les deux parties L absence d autorisation crite n emp chera pas le Ba lleur d tre r mun r pour les Travaux Suppl mentaires Le Preneur paiera sans d lai le Bailleur pour tout quipement mat riel ou travail suppl mentaire autoris par un Ordre de Modification Le paiement des Travaux Suppl mentaires sera d en vertu et la date d ch ance de la facture mise par le Ba lleur Le co t des Travaux Suppl mentaires inclura les frais g n raux et b n fices raisonnables ainsi que les autres sommes li es engag es par le Bailleur le cas ch ant y compris sans toutefois s y limiter les frais administratifs les frais de bureau les d penses engag es au Lieu de Livraison les heures et les d penses du chef de projet responsable du site si ce personnel est fourni par le Ba lleur les frais de bennes ordures les installations temporaires pour l usage du Ba lleur y compris sans toutefois s y limiter les installations sanitaires et ou le s Bureau x Ext rieur s les r seaux d utilit publique temporaires pour l usage du Bailleur s ils sont fournis par le Ba lleur les frais de d placement et les d penses y aff rentes les frais de t l phonie mobile et autres frais de communication les frais d architecture et ou d ing nierie si ces services sont fournis par le Bailleur le n
45. ux pratiques de l industrie E Le Bailleur ne sera pas responsable des dommages dus une usure normale y compris l alt ration due aux conditions climatiques et la d t rioration des finitions ext rieures F En tout cas la responsabilit du Ba lleur sera limit e uniquement la r paration des d fauts dans l quipement Modulaire Le Bailleur n assumera aucune responsabilit pour la r paration des d fauts ou des conditions r sultant du transfert de l quipement Modulaire par le Preneur des raccordements aux r seaux d utilit publique de l alt ration de l quipement Modulaire de l utilisation de l quipement Modulaire des fins autres que celles auxquelles il est destin de vandalisme du mauvais usage de l quipement Modulaire de l usure excessive ou dont le Bailleur n a pas t avis en temps opportun La r paration de l quipement Modulaire par le Bailleur suite des d fauts ou des conditions r sultant de l une quelconque des causes susmentionn es entra nera des frais suppl mentaires pour le Preneur G Nonobstant les dispositions des Sous articles A F ci dessus et de l Article 18 d si les lois en vigueur dans le lieu o sont install s l quipement Modulaire et ou les Produits Accessoires entra nent une extension de la responsabilit pour les d fauts de mat riaux ou de construction les dispositions de ces lois s appliqueront LE BAILLEUR N ASSUMERA AUCUNE RESPONSABILIT POUR LES
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