Office Public de l`Habitat de decazeVille - (USH) Midi
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1. LE SAILHENC 7 pavillons T4 quip s Eau Chaude Solaire Au coeur de la cit du Sailhenc Commune de Decazeville Vivre aujourd hui 10 Rep res n 61 _ avril 2009 ENSEMBLE Repas d immeuble f te des Voisins La convivialit tous les tages Des participants toujours plus nombreux pour partager de plus en plus de repas de buffets ou d ap ritifs partout les voisins cherchent se rencontrer rompre l isolement et cr ent du lien social autour de repas anim s dans la rue ou dans les immeubles Voici le mode d emploi des repas d immeuble et des f tes de voisins quartier initi s par le fabuleux trou badour toulousain Claude Sicre De ces manifestations convivia les sont n s en 1999 les re pas d immeuble Paris Le principe reste le m me tous les locataires sont in vit s participer et chacun am ne manger boire ses couverts et sa bonne humeur nutile de pr senter les repas de Bruno Fourquet Depuis dix ans ces f tes des voi sins se sont d velopp es partout en France en Europe et m me au del Elles attirent de plus en plus d habi tants ravis de partager ces moments sympathiques autour de la tarte ro quefort poireaux de Martine la voisine du cinqui me de la salade g ante de Simone et J r my les petits jeunes du rez de chauss e au son des Co pains d abord un peu revisit s par Karl le grand brun du b2. ritables amoureux du patrimoine espace souterrain est certaine ment la forme la plus ancienne de habitat humain D s l antiquit le peuple des Troglodytes qui vivait en gypte proximit de la mer Rouge avait trouv refuge dans les anfractuosit s des rochers Les raisons relevaient de divers ordres techniques absence de v g taux et de bois de construction climatiques et RE sion donc parfois strat giques Jusque dans les ann es 50 en France l habitat troglo dytique tait encore relativement r pandu avant que ce mode de vie ne commence tre mal vu Ce n est d ailleurs pas un hasard si ce mot aux sonorit s barbares tient une place de choix parmi les ju rons cultes du cher Capitaine Haddock Aujourd hui c est quelques encablures Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 seulement de nos immeubles quelques kilom tres peine de nos pavillons que les habitations troglodytes font leur retour sur un terrain touristique cette fois ci En effet alors que des traces de l homme de N anderthal ont t retrouv es pr s du site de la Roque Saint Christophe en Dor dogne les visiteurs de tous ges peuvent d couvrir qu au Moyen ge les parties hr on lou RL OT Vall e et Gorges du Tarn Le site de Saint Marcellin hautes des grottes servirent m me de refuge et de forteresse quelques 3000 personnes pour faire face aux intrusions r p t es des Norman
3. te Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 Le changement en marche Dans un lan g n ral de renversement des valeurs la re cherche et les modes de production peuvent se tourner vers des m thodes et des comportements diff rents D j ici et l sur Terre des initiatives des d cisions des volont s s ani ment Du simple citoyen l homme politique en passant par les dirigeants d entreprises tous s expriment sur cette volont de changer les choses lan ant pas pas des actions ti tre dexemple et selon une proposition faite au Grenelle de environnement pour r duire les missions de gaz effet de serre le fret ferroviaire un des moyens de transport les moins polluants devrait augmenter de 25 d ici 2012 En Allema gne ou en Belgique les maisons basse consommation qui existent d j sont un autre exemple de programme d actions pour le XXI si cle Ces b timents performants consomment peu d nergie en chauffage en eau chaude en ventilation En France il faut savoir que l habitat apr s l alimentation est la seconde source d impact sur le changement climatique R duire son impact en diminuant par quatre sa consomma tion d nergie d ici 2050 devient l un des d fis cologiques majeurs d aujourd hui et de demain Les cogestes de l habitat l chelle du foyer si l on effectue un calcul annuel des gaspillages d nergie et d eau au sein de la maison la facture peut s av rer sal
4. timent A et sa guitare Pour que ces soir es soient r us sies rien de plus simple On trouve un lieu susceptible d accueillir tous les voisins m me les nou veaux venus on d termine une date on dite quelques affi ches on diffuse les invitations on cherche des tables on peut se rapprocher de son bailleur ou de sa mairie et on se retrouve le jour J Chacun pr pare quelque chose salade tarte ou g teau et am ne sa chaise et ses couverts Et si ce n est pas un repas ou un ap ritif qu on organise c est un loto ou une sortie en groupe Les voisins sont en de mande de ce genre de manifes tations la plupart d entre eux participent assure Colette 55 ans une habitu e de l organisation des repas d immeuble Cela se fait dans la r sidence depuis 2007 Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 et cela permet surtout de mieux vivre ensemble de faire plus attention aux autres II y a quelques semaines une personne g e est partie l h pi tal on s est d brouill pour garder son chien On est loin du clich des vil les de grande solitude qu on chantait dans les ann es soixante dix Car au del de l aspect convivial et festif ces initiatives permettent de re nouer le lien social et de donner du sens expression vivre ensemble E La F te des Voisins 29 mai 2009 Cr e en 1999 op ration Im meubles en f te F te des Voisins
5. Cannes le projet pour le mouvement HLM adopt Partager les exp riences et r affirmer les missions du mouvement Him voil les axes qui ont charpent en septembre dernier le Congr s de l Union Sociale pour l Habitat l issue de trois jours de travail le Congr s de Cannes qui a r uni plus de 8 000 person nes a adopt le Projet pour le Mouvement Him Ce projet r affirme les missions d in t r t g n ral inh rentes aux organismes en charge du logement et de la coh sion so ciale C est galement le moyen d engager des propositions concr tes sur le terrain du d veloppement durable des mesures de r sultats de la transparence des attributions des logements ou encore de la coop ration entre les organismes Le Congr s a voulu alerter les pouvoirs publics sur limportance et le r le des moyens budg taires accord s par l tat En effet les fonds publics sont indispensables la satisfaction des besoins ou encore la modernisation du patrimoine Le prochain congr s de l Union Sociale pour l Habitat se tiendra Toulouse en septem bre prochain cf agenda ci contre L OPHLM de la Haute Garonne devient OPH OPH un statut unique Dans la logique de rapprochement entre les deux cat gories d offices HLM l ordonnance n 2007 137 du 1 f vrier 2007 relative aux Offices Publics de l Habitat cr e une nouvel le cat gorie d tablissements publics d Him d nomm s Offices Publics
6. de l Habitat et organise la transformation de plein droit en Offices Publics de l Habitat de tous les OPHLM et OPAC existants C est le decret du 18 juin 2008 relatif l administration des Offi ces Publics de l Habitat qui met en applica tion cette fusion D sormais l tablissement public comp tent en mati re de logement social sera l Office public de lhabitat OPH D une part l OPH est un tablissement pu blic caract re industriel et commercial EPIC d autre part la composition de son Conseil d Administration CA est chang e pour laisser une plus grande repr sentation la collectivit de rattachement Enfin la com position du CA est enrichie un si ge pour le repr sentant du comit d entreprise enfin les pouvoirs du Directeur G n ral sont ac crus il est nomm par le Conseil d Adminis tration Cette disposition vise r pondre au contexte nouveau cr par le renforcement des comp tences des collectivit s territoria les dans lhabitat et des besoins croissants dans le domaine du logement social www union habitat org Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 BLOC NOTE Les chiffres cl s de l Union Sociale pour Habitat Midi Pyr n es en 2008 107 898 c est le nombre de logements sociaux du parc social en Midi Pyr n es 7907 c est la capacit d accueil de logements foyers pour personnes g es 1970 c est la capacit d accueil de logements foyers pour tu
7. impact cologique Cepen dant des secteurs comme l habitat consomment encore trop d nergie Alors nous d adopter les petits et les grands cogestes au sein m me de notre maison vent e en 1987 par la ministre de l Environnement norv gienne Gro Brundtland qui dirigeait la r dac tion du rapport de la Commission mondiale sur l environne ment et le d veloppement des Nations Unies En fran ais sustainable development a t traduit par d velop pement durable qui d finit un d veloppement qui s ef force de r pondre aux besoins du pr sent sans compro mettre la capacit des g n rations futures satisfaire les leurs Aujourd hui l expression s est impos e et popu laris e au point de la retrouver dans toutes les bouches expression sustainable development a t in Loin d tre un effet de mode le d veloppement durable est une n cessit pour nous tous qui sommes confron t s une enjeu cologique sans pr c dent L empreinte cologique moyenne pression exerc e par l homme sur la nature et sur ses ressources naturelles est valu e 13 5 milliards d hectares globaux soit 2 2 hectares glo baux par personne pour une population mondiale d envi rons 6 milliards dhommes Ces chiffres repr sentent un d passement de 21 par rapport l espace disponible Les activit s humaines consomment donc largement plus que la capacit de r g n ration de la plan
8. 0 litres d eau Enfin boire l eau du ro binet plut t que de l eau min rale en bouteille est un geste co citoyen qui permet d conomiser des milliards de bouteilles en plastique dont seulement 40 sont recycl es ce jour Les cogestes associ s notre consommation de chauffage ne sont pas plus compliqu s Nos logements souvent surchauff s ne doivent pas d passer 21 C dans la salle de bain 19 C dans les pi ces vivre et 17 C dans les chambres l chelle du pays baisser le thermostat de 1 degr entra ne une r duction de 7 de sa facture ce qui repr sente la consommation annuelle d une ville comme Marseille Attention galement bien teindre les radiateurs quand on are les pi ces En hiver pour minimiser les pertes de chaleur pensons fermer les rideaux devant les portes et les fen tres Ils font gagner facilement quelques degr s W Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE DECAZEVILLE OPH Decazeville au nouveau Sur la photo Valayssac o se tient un programme de d moli tion et reconstruction de 12 logements 2 b timents de 6 loge ments dont 6 quip s pour accueillir des personnes handica p es Retrouvez tous les autres programmes neufs de l OPH de decazeville en p 10 Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 AN OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE DECAZEVILLE Le respect du cadre de vie Tout le monde doit s y mett
9. H de Rodez 14 rue de l Embergue BP 217 12000 Rodez t l 05 65 77 14 40 R alisation ageel www ageel fr T l 05 61 14 78 31 Photo de couverture Agence Cameleon L UNION SOCIALE POUR L HABITAT 0 Midi Pyr n es L Union sociale pour l habitat Midi Pyr n es USH Midi Pyr n es organisation professionnelle regroupe les 42 organismes d habitat social exer ant leur ac tivit en locatif ou en accession la propri t dans la r gion Midi Pyr n es 13 Offices Publics d Habitat 15 Entreprises Sociales de l Habitat 10 Soci t s Ano nymes Coop ratives d Him et 4 Soci t s Anonymes Coop ratives d Int r t Collectif pour l Accession la Propri t L Union sociale pour l habitat Midi Pyr n es a une mission g n rale de mise en uvre des politiques de l habitat social au niveau territorial Elle se d cline en 5 principaux types d intervention e la repr sentation locale des organismes du logement social niveau r gional d partemental et local e appui professionnel aux organismes et la diffusion d informations sur les pratiques e la mutualisation des connaissances et des savoir faire e la capitalisation de donn es territoriales e l animation des d marches interorganismes r gionales et infra r gionales Les organismes Him de Midi Pyr n es g rent 124000 logements et logent plus de 210000 personnes Ce secteur d activit emploie 1 800 collaborateurs Congr s de
10. OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE DECAZEVILLE aux couleurs du printemps Depuis plusieurs ann es des organismes de Midi Pyr n es ont d cid de se regrouper pour r aliser un magazine de commu nication l attention des locataires du logement social appel Vivre Aujourd hui En 2009 neuf organismes de Midi Pyr n es communiquent sous le m me format Colomiers Habitat La Cit Jardins OPH de Rodez OPH de Millau et sa r gion OPH de Decazeville Aveyron Logement OPH de la Haute Garonne S FH E OPH de l Ari ge Ces neuf organismes ont d cid de lancer une nouvelle maquette qui pr voit d une part une d clinaison graphique de la couverture visant mettre en harmonie chromique le logo de l organisme avec le bandeau titre et d autre part un 4 pages central propre l organisme d tachable et pouvant ce titre tre utilis comme support de communication de l organisme destination des locataires et des partenaires En esp rant r pondre vos attentes Tr s bonne lecture SOMMAIRE yi p 3 Br ves Dossier p 4 6 Maison Verte panorama des cogestes dans l habitat Rep res p 7 10 Nouveaux programmes locatifs bilan des temp tes nouveaux Conseils d Administration bilan Temp te a bouge du c t de votre organisme Ensemble p 11 Repas d immeuble et f te de voisins la convivialit tous les tages Pratique Suppl ment de Loyer de Solid
11. S ne s applique pas dans les ZUS Zones Urbaines Sensibles ainsi que dans les ZRR Zones de Revitalisation Rurale et les b n ficiaires des APL Aides Per sonnalis es aux Logements en sont exon r s d office W OO UAn http histgeo ac aix marseille fr Zone 2 Aucamville Aussonne Balma Beauzelle Blagnac Brax Castelginest Colomiers Cornebarrieu Cugnaux Fenouillet Fonbeauzard Gagnac sur Garonne Launaguet Mondonville Pibrac Pin Balma Quint Fonsegrives Saint Alban Saint Orens de Gameville Seilh Toulouse Tournefeuille L Union Villeneuve Tolosane nu Zone 3 le reste de la r gion CALCUL DU SUPPL MENT DE LOYER SOLIDARIT Trois crit res sont pris en compte pour ce calcul 1 La surface habitable du logement 2 Le coefficient de d passement calcul en comparant le revenu fiscal de r f rence aux plafonds de ressources de 0 19 99 de d passement coefficient 0 20 de d passement coefficient 0 27 puis 0 27 0 06 par pourcent suppl mentaire ex 21 0 33 22 0 39 Le coefficient de d passement maximum est fix 14 90 3 Le suppl ment de loyer de r f rence soit un coefficient calcul en fonction de la zone g ographique qui est fix par l Etat ZONE 2 1 et ZONE 3 0 25 EXEMPLE DE SLS POUR UN M NAGE compos d un couple avec un enfant habitant un logement de 60 m de surface habitable financ en P L U S financement c
12. arit SLS les nouvelles mesures Evasion LEAN p 16 Sebastien Selva le souffle artistique p 12 13 p 14 15 Le troglodyte esp ce en voie de r apparition ar ail AUJOURD HUI Contacts Le magazine de l habitat social Vivre aujour hui est dit par l association Vivre Aujourd hui 104 avenue Jean Rieux 31 500 Toulouse t l 05 61 36 07 60 fax 05 61 36 07 61 e mail ushmp union habitat org qui regroupe e OPH de l Ari ge 23 bis avenue de Ferri res BP 39 09 002 Foix Cedex t l 05 61 02 30 00 e OPH de Decazeville 20 avenue Maru jouls 12 300 Decazeville t l 05 65 43 15 49 e OPH de Millau et sa r gion 23 ter Boulevard de la Capelle BP 452 12104 Millau Cedex t l 05 65 61 50 70 e Aveyron Logement 55 boulevard de Verdun 12400 Saint Affrique t l 05 65 49 20 00 27211 agence conseil oto en communication ditoriale Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 Sabine Veniel Le Navennec Directrice de la Publication e OPH de la Haute Garonne 75 rue Saint Jean 31 130 Balma t l 05 62 73 56 00 e Colomiers Habitat 8 all e du Lauraguais BP 70 131 31 772 Colomiers Cedex t l 05 61 30 62 62 e La Cit Jardins 18 rue de Guyenne 31 702 Blagnac Cedex t l 05 61 71 79 19 e Soci t Fran aise d Habitation conomi ques S F H E 5 avenue Marcel Dassault Tersud B t B 31 500 Toulouse t l 05 61 24 77 21 e OP
13. arties communes Du c t du bruit le respect s impose de jour comme de nuit Et si d aventures un repas ou une f te d anniversaire devaient perturber ce calme il ne faut surtout pas h siter pr venir ses voisins Car au final ces quelques pr ceptes permettent de vivre agr ablement tous en semble et ne pas les suivre scrupuleusement peut s av rer dangereux En effet OPH est tenu de prendre note de chaque r clamation et de convoquer le ou les responsables mis en cause Le risque Une proc dure qui peut aller jusqu l ex pulsion Alors avant d en arriver l agissons main dans la main E Vivre aujourd hui _ 8 Rep res n 61 _ avril 2009 Quelques r gles de vie en commun PARTIES COMMUNES h et CAGES d ESCALIERS ag rio na ous voulez Pouvoir vour FO enfuir le plu vite possible Cest pourquoi les Cages descaliers et les parties Cornes doivent toujour tre parfaitement d gag e Sortez unquervent les pouteles le jour de leur en verent I ufi puue perncmne rette ces poubelles dehon un jour o les bouemi he Viennent pa pOur gue dauirea utent pare L Le purtieri tafor viie en decharge Bruno Fourquet Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 Rep res CS AN OFFICE PUBLIC DE L HABITAT S4 DE DECAZEVILLE Decazeville le patrimoine de l OPH s agrandit AVENUE JEAN JAURE ES 4 logements 2 T3 et 2 T4 duplex quip s Eau Chaude Solaire Commune de Viviez
14. di e l clairage ce qui engendre une conomie annuelle de 100 150 euros pour un compteur d une puissance de 15 kW Par ailleurs une fluocompacte de 20 W claire autant qu une lampe classique de 100 W Et si l achat son co t s av re un peu plus lev qu une ampoule incandescence sa dur e de vie est jusqu 10 fois plus longue Pour en faire bon usage il ne faut pas la placer sur un variateur ni dans les lieux o l clairage est intermittent couloir toilettes placard Elle convient tr s bien aux pi ces o l clairage est prolong La diode lectroluminescente ou LED autre technologie cologie et conomique s utilise l o la fluocompacte choue clairages localis s ou intermittents Dossier CS Ils repr sentent eux seuls les deux tiers de la facture lectrique d un m nage Et cette d pense peut varier du simple au quadruple selon les mod les Un bon rep re en magasin avant d acheter c est l tiquette nergie qui indique limpact sur l environnement notation de G Par ailleurs le fait de programmer un la ve linge 40 C au lieu de 60 C r duit de 25 sa consommation d nergie Enfin nous pouvons facilement faire l impasse sur le s che linge en pr f rant le s cha ge l ancienne sur un tendoir La facilit avec laquelle nous avons acc s l eau courante nous fait souvent oublier qu elle est pr cieuse et qu il faut co
15. diants 21000 personnes vivent dans le parc locatif social Agenda Prochain Congr s de l Union Sociale pour Habitat 15 16 et 17 septembre Parc des Expositions de Toulouse Le prochain Congr s de l Union So ciale pour l Habitat aura lieu les 15 16 et 17 septembre prochains au parc des expositions de Toulouse Ce congr s professionnel est un lieu de r flexion et de d bats entre les repr sentants des diff rentes familles de l Union Sociale pour l Habitat l objectif tant de faire conna tre les pr occupations du Mou vement aux Pouvoirs publics Pendant trois jours cet v nement rassemble des d l gu s repr sentant l ensemble des organismes pr sidents directeurs administrateurs techniciens des mem bres du gouvernement des lus les grandes institutions les partenaires so ciaux et conomiques du Mouvement des industriels du b timent des entre prises des soci t s de service soit pr s de 10 000 personnes gt Retrouvez notre dossier sp cial congr s dans le prochain num ro de Vivre Aujourd hui para tre en octobre 2009 Br ves ESS RE cr Les cogestes s invitent dans la maison Face au d fi majeur que repr sente la pr servation de notre environnement nous sommes d sor mais de plus en plus nombreux tre sensibilis s au d veloppement durable l chelle plan taire et tous les niveaux des actions sont mises en place pour limiter notre
16. ds Les gorges du Tarn source de troglodytisme Si aujourd hui une poign e d irr ductibles souvent par souci cologique vit encore en troglodyte les sites de ce genre constituent surtout un patrimoine culturel exceptionnel r parti sur une cinquantaine de d partements en Fran ce En Midi Pyr n es c est le long des gorges du Tarn dans sa partie aveyron naise que se d voilent les vestiges de cette habitation ancestrale Situ e dans le sud de l Aveyron limit e au nord par les derniers contreforts du L v zou et au sud par le Tarn la charmante commune du Viala du Tarn pr sente une grande diversit de paysages Les altitudes va ri es et la nature des sols ont cr e de nombreux contrastes dans la v g ta tion les cultures et l habitat traditionnel C est en haut du village sur le site des Cabanettes que l on peut d couvrir un exemple type d habitat troglodytique Plus loin le cirque de Saint Marcellin hameau perdu dans l immensit de ces m mes gorges du Tarn au coeur d une for t agripp e flanc de falaises per mettra galement aux randonneurs de m diter sur les raisons qui ont pouss des hommes construire leurs maisons sous des masses impressionnantes de falaises Et les travaux entrepris ici t moignent du regain d int r t pour ce type d habitat Des h tels tr s particuliers Car loin d tre laiss s l abandon les sites troglodytes suscitent nouveau des co
17. e d un point de vue conomique pour le m nage et galement d un point de vue environnemental pour la plan te et les hommes qui y vivent Limiter l impact de l ha bitat sur la nature c est avant tout rationaliser sa consomma tion sans pour autant se priver du confort ni bouleverser son quotidien Il existe en effet des cogestes c est dire des gestes simples la port e de tous qui pour leur part ne co tent rien et permettraient de r duire significativement les d penses nerg tiques Pourtant combien d entre nous se rasent ou se lavent les dents en laissant couler l eau Qui ne laisse pas de temps en temps la t l en veille Peut tre est il n cessaire de se rappeler quelques gestes de bon sens en organisant une chasse au gaspillage au sein de notre maison Des conomies d lectricit Faire des conomies d lectricit domicile c est facile et b n fique pour votre portefeuille Certains comme Mathieu tudiant en histoire ont en effet vu leur facture d lectricit di minuer tr s nettement en adoptant de bonnes pratiques quo tidiennes En plus de nombreux gestes comme le tri s lectif le refus syst matique des sacs ou emballages plastiques dans les magasins j ai quip mon appartement de lampes basse consommation R sultat ma facture d lectricit a baiss de moiti et je suis fier de contribuer m me un peu au respect de l environnement annonce le jeune ho
18. ection Gorges du Tarn et se rendre jusqu au carrefour qui m ne Mostu jouls L prendre la direction de Liaucous traverser le village enti rement redescendre sur 300 m tres Le d part est indiqu par un panneau La promenade passe par Eglazines le village abandonn et se termine Saint Marcellin avec sa chapelle entretenue par des b n voles et son habitat troglodyte En toute saison le circuit est toujours aussi magnifique gr ce l tranget des formes des falaises Les 15 premi res minutes sont difficiles ensuite la balade est plut t ais e Pr voir un d part le matin emporter un pique nique temps de marche une heure pour Eglazines plus une heure de plus pour Saint Marcellin Renseignements Syndicat d initiatives des Raspes du Tarn 05 65 62 54 92 vasion KES TALENT Sebastien Le souffle artistique Selva La laque souffl e vous connaissez Sebastien Selva est ce jour le seul artiste peintre pratiquer cette technique Et entre ce locataire de POPH Haute Garonne et la peinture une passion d vorante s est install e Portrait d un avant gardiste au royaume de la couleur Sylvain Suquet epuis qu il est retrait Sebastien e ancien graphiste consa cre tout son temps sa passion unique la peinture Un don qu il culti ve depuis son plus jeune ge Quand j tais gosse on me disait que j avais des mains en or confesse modestement Se basti
19. en Selva Huiles aquarelles acryli ques tout au long de sa vie l artiste a fait le tour de nombreuses techniques la suite d une d couverte accidentelle Un jour j ai renvers un pot de laque par terre et j ai pu observer l lasticit de ce liquide explique le peintre De puis Sebastien Selva peint instrumen t d un compresseur fine buse qui laisse passer un filet air les couleurs s imbriquent par petites t ches sans ja mais se m langer Et c est pr cis ment dans ce jeu de couleur que Sebastien Gb un tableau c est d abord un geste un mouvement qui arrive avant de se consacrer exclusivement la laque qu il travaille non pas au pinceau mais souffl e chassis plat Une technique unique Comme souvent dans les m tiers d art cette technique il l a mise au point EETA icn 2 Selva trouve son inspiration cr atrice Un tableau c est d abord un geste un mouvement qui arrive et puis tout coup travers la couleur il y a quelque chose qui ressort livre le ma tre En tre figuratif et abstrait chacun est libre d interpr ter son travail Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 BIOGRAPHIE e 2003 2009 membre d Aparth un groupe d artisanat d art e Novembre 2008 re oit le prix de la ville de Tarascon pour l ensemble de son oeuvre au 105 Salon d arts plastiques des artistes midi pyr n ens e F vrier 2009 1 exposition perso
20. lassique du logement social ayant pour revenu fiscal de r f rence montant qui figure sur l avis d imposition 50 000 gt CALCUL ZONE 2 Plafond de ressource applicable pour cette cat gorie de m nage 33 937 de d passement 47 33 soit un coefficient de 1 89 Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 SLS appliqu 60 SH x 189 Coeff D p x 1 113 40 gt CALCUL ZONE 3 Plafond de ressource applicable pour cette cat gorie de m nage 33 937 de d passement 47 33 soit un coefficient de 1 89 SLS appliqu 60 SH x 1 89 Coeff D p x 0 25 28 35 ATTENTION le montant du loyer hors charges SLS ne peut en aucun cas tre sup rieur 25 du revenu fiscal de r f rence mensuel de l ensemble des personnes vivant au foyer Pratique KES En J VASION l Em LE a i p m Eglazines OT Vall e et Gorges du Tarn Le Di Cg LE ih NT 5 aA Les sites troglodytiques comme celui des Eglazines en photo ci dessus sont les vestiges d un patrimoine culturel exceptionnel Le troglodyte esp ce en voie de r apparition Pratique qui remonte aux temps des plus anciens l habitat troglodytique conna t actuellement un certain regain d int r t Les nombreux sites diss min s un peu partout en France et dont Midi Pyr n es rec le quelques tr sors attirent autant les touristes en qu te de retour aux sour ces que les v
21. mme En suivant exemple de Mathieu chacun peut modifier ses habitudes et r duire son empreinte cologique Pour commencer le mi nimum que l on puisse faire c est teindre la lumi re quand on sort d une pi ce teindre tous les appareils qui ont un mode veille Hi Fi ordinateurs TV devient galement un geste indispensable Le mode veille repr sente en effet 1 de la production mondiale d lectricit Et il suffit d utiliser une prise multiple centrale pour les teindre tous ais ment Les appareils lectrom nagers sont galement nergivores Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 13 5 milliards d ha globaux c est l empreinte cologique moyenne Notre consommation d nergie d passe de 21 la capacit de la plan te se r g n rer P Justin Maresch Fotolia com LUMI RE SUR LES AMPOULES DE DEMAIN Chaleur ou lumi re voil la diff rence entre les lampes classiques vou es dispara tre d ici 2012 et les lampes nouvelle g n ration dites fluocompactes Les lampes incandescence transforment en effet 90 de lectricit en chaleur et seulement 10 servent clairer Quelle perte d nergie Les lampes basse consommation elles dispensent 80 de lumi re et consomment jusqu 80 de moins d nergie Le changement de toutes les ampoules d un appartement ou d une maison individuelle se traduit par la division par 5 de la consommation lectrique d
22. nnelle l Espace Ricochet de la biblioth que de Balma e Mars 2009 s associe au groupe des peintres Midi Pyr n es Quatre mois de travail Avec le groupe Aparth groupe d ar tisanat Sebastien Selva expose r gu li rement ses uvres dans la r gion Midi Pyr n es Ce groupe me permet de montrer ce que je fais et de vendre mes toiles Par ailleurs si ces exposi tions font sa fiert Sebastien Selva est un grand sentimental qui ne se s pare pas si facilement de ses toiles Quand quelqu un ach te un de mes tableaux je suis un peu malheureux parce que je sais que je ne le reverrai plus confesse t il On comprend mieux l attachement de ce peintre pour ses cr ations quand on d couvre qu il ne passe pas moins de quatre mois aupr s d elles pour s as surer que la laque a bien pris Plusieurs mois au cours desquels Sebastien Selva prend le temps de nommer chacune de ses toiles Camargue Colorado et Sen sation bleue forment le tierc gagnant de son dernier vernissage en date W
23. nomiser Elle n est pas une ressour ce in puisable alors gardons en t te que seulement 1 homme sur 3 a acc s l eau potable sur Terre H l ne Desro ziers infirmi re lib rale a t sensibili s e la question d s son plus jeune ge Aujourd hui elle r fl chit sans cesse de nouveaux gestes pour conomiser l eau J ai tout simplement un seau dans la salle de bain qui me sert r cup rer l eau froide qui arrive toujours avant l eau chaude Cette eau je m en sers ensuite pour arroser les plantes explique t elle Des solutions aussi simples pour bais ser consid rablement sa consommation d eau ou pour la recycler ils en existent beaucoup La salle de bain est un lieu o nous consommons de l eau en grande quantit pour nous laver Pourtant de grandes conomies peuvent tre r ali s es en prenant par exemple des dou ches plut t que des bains Sur mon pommeau de douche j ai install un petit appareil 4 20 euros qui permet d arr ter l eau la temp rature voulue entre larro sage le savonnage et le rin age ajoute Mme Desroziers Couper l eau pendant que l on se brosse les dents ou que l on se rase repr sente une conomie de 24 litres d eau par jour Dans la cuisine ne laissons pas cou ler l eau lorsque l on nettoie les l gumes ou les fruits mais lavons les plut t dans une bassine Idem pour la vaisselle la main On conomise ainsi entre 10 et 3
24. nvoitises fond es en partie sur un besoin d exotisme et de retour la na ture En Anjou par exemple l architecte Bruno Duquoc passionn de ces reli quats d histoire et pour qui il existe une vraie demande en la mati re s at le faire revivre l habitat troglodyte Un habi tat qui selon lui poss de un atout ind nia ble toutes les volutions sont possibles D ou l importance de projets contempo rains pour faire sortir l habitat troglodyte de son image de trou rats par exemple une fa ade contemporaine avec vitrage et le fond de la maison en troglodyte Il a ainsi r habilit le site de Dou la Fon taine dans le Maine et Loire en centre de s jour l image des yourtes et des igloos il est galement possible dans de nombreux endroits en France de pas ser plusieurs nuits dans des chambres troglodytes De quoi veiller la curiosit devant cette architecture compl tement int gr e au paysage qui bouscule notre conception moderne de l espace E Plus d infos sur roque st christophe com et troglo dyte info ou troglos free fr Livre Troglodytes Du Sud Ouest de Laurent Triolet aux ditions Alan Sutton Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 FE T de Millau La commune de Peyre tr s renomm e RANDONN E P DESTRE LA D COUVERTE DES GORGES DU TARN Pour se rendre au d part de cette promenade aller Aguessac puis Rivi re sur Tarn prendre la dir
25. permet de renforcer le lien social entre habitants facilitant ainsi la vie en communaut Avec 10 000 participants dans 800 immeubles de Paris la premi re ann e elle a lieu maintenant dans 29 pays dont 20 au sein de l Union euro p enne C l br e le dernier mardi du mois de mai elle a rassembl l ann e derni re de 8 millions de participants qui ont partag bonne humeur et victuailles autour de ces moments de franche convivialit Mais notons que les f tes d im meuble peuvent avoir lieu n impor te quand dans l ann e surtout les beaux jours venus Infos www immeublesenfete com Ensemble M m PRATIQUE Suppl ment de Loyer de Solidarit Les nouvelles mesures Entr en vigueur au 1 janvier 2009 un d cret du 21 ao t 2008 modifie le bar me des conditions d application du Suppl ment de Loyer de Solidarit SLS Les locataires ont un mois pour r pondre l enqu te sur leurs ressources sous peine de se voir appliquer le taux de d passement maximal our rappel le Suppl ment de P Loyer de Solidarit SLS est un dispositif instaur en 1996 qui impose aux locataires de logements sociaux dont les ressources augmen tent en cours de bail jusqu d passer le plafond d acc s au logement social de payer un surloyer Maintes fois re mani depuis sa cr ation le SLS est une nouvelle fois modifi la suite d un d cret dat du 21 ao t 2008 et entr en vigueu
26. r le 1 janvier dernier D j les dispositions instaur es par la loi d En gagement National pour le Logement ENL de 2006 amor ait un virage vers une politique plus dissuasive l objectif tant de lib rer les logements sociaux dont les locataires avaient des ressour ces sensiblement sup rieures aux pla fonds de ressources et qui pouvaient supporter les loyers du march voire acc der la propri t Ce qui a chang La modification instaur e par le d cret porte exclusivement sur les conditions du bar me de calcul du suppl ment de loyer de solidarit Avant le taux de d passement du plafond d acc s au logement social partir duquel le SLS s appliquait auto matiquement tait fix 60 Entre 12 tique 20 et 60 de d passement les or ganismes avaient le choix d appliquer ou non le paiement de ce surplus Ce que le dernier d cret en date suppri me c est cette facult des bailleurs d lib rer D sormais d s la barre des 20 d pass e le surloyer est obliga toirement exig et le montant est fix par un bar me national Cependant le surloyer ajout au loyer de base ne peut exc der 25 des ressources des locataires voire 35 sur d cision du PLH Plan Local d Habitat Un mois pour r pondre l enqu te ressource Afin de percevoir le SLS les orga nismes HLM r clament tous les ans tous les locataires leur avis d imposi tion ainsi que des renseignements sur le
27. re Apr s un rapide tat des lieux le bilan concernant le respect des r gles de la collectivit et du cadre de vie est passable voire m me mitig Car malheureusement quand il s agit de bruits dencombrants ou de propret la courtoisie n est pas t a d V il titt d h i d Ordures encombrants bruits les exemples oujours au rendez vous Voil un petit tour orizon des pros aaee de ca bl mes et des solutions montrent ces quelques photos M pied des immeubles des excr ments dans les escaliers la liste pourrait tre longue car il n est pas rare dans certaines r sidences de se retrouver confront des d gradations qui pourraient tre facilement vit es En effet le bruit les animaux et la salet forment le trio perdant des nuisances qui empoison nent la vie en collectivit et peuvent parfois alt rer durablement les relations de voisinage Malgr les notes de service manant de lOPH rien ne semble y faire Les responsables sont difficiles appr hender et les affiches plac es dans les parties communes et autres d pliants ins r s dans les bo tes aux lettres semblent parfois rester lettre morte es ordures m nag res jett es par la fen tre des d jections canines au Respect des lieux et des autres Pourtant respecter quelques principes simples de savoir vivre n est pas tr s contraignant Bien g rer ses encombrants rel ve du bon sens tout comme ne pas porter atteinte aux p
28. s personnes vivant au foyer Atten tion le d lai pour r pondre est fix un mois Pass ce d lai une mise en demeure est envoy e Si les locatai res n ont toujours pas r pondu dans les quinze jours qui suivent la mise en demeure le bailleur applique alors un coefficient de d passement du plafond de ressources d une valeur de 14 90 qui correspond un seuil de d pas sement de 200 du plafond de res sources Le bailleur per oit en outre Vivre aujourd hui n 61 _ avril 2009 une indemnit pour frais de dossier qui s l ve actuellement 25 euros Mais pas de panique l exception des frais de dossier les montants de p nalit s per ues par le bailleur social aupr s des locataires sont comptabilis s ti tre provisoire seulement et si le loca taire r pond enfin l enqu te sur ses ressources il sera rembours du trop per u dans les deux mois Exceptions la r gle Il existe certains cas conna tre pour lesquels le SLS est modulable voi re ne s applique pas du tout Le PLH par exemple au sein duquel s inscrit le SLS permet aux collectivit s lo cales de d terminer des zones g o graphiques o les locataires seraient exempt es de SLS Il est possible de se renseigner aupr s aupr s des Mai ries et des Pr fectures De leur c t les organismes Him ont galement la possibilit d adapter le bar me du SLS en signant une convention globale de patrimoine avec l Etat Enfin le SL
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