Dépliant - Protexa
Contents
1. n ont plus l obli gation de tenir de registre r pertoire Article 52 Tous les versements o remises doi vent donner lieu a d livrance d un re u Le garant peut demander qu un dou ble de chaque re u lui soit adress Article 53 Les registres et documents men tionn s aux articles 51 et 52 peuvent tre tablis tenus et conserv s sous forme lectronique dans les conditions prescrites par les articles 1316 et suivant du Code Civil Ils doivent tre conserv s pendant 10 ans quel que soit leur support Article 72 Le titulaire de la carte portant la men tion Transactions sur immeubles et fonds de Commerce ne peut s en gager ou n gocier sans d tenir un mandat crit pr alablement d livr cet effet par l une des parties Tous les mandats sont mentionn s par ordre chronologique sur un regis tre des mandats conforme Ce registre est l avance cot sans discontinuit et reli Il peut tre tenu sous forme lectronique dans les conditions prescrites par les articles 1316 et suivant du Code Civil Les mandats et le registre des man dats sont conserv s pendant 10 ans Pour les op rations de Gestion Immobili re Article 65 Le titulaire de la carte portant la men tion Gestion Immobili re doit tenir sous sa responsabilit un regis tre des mandats conforme un mod le fix Les mandats sont mentionn s par ordre chronologiq2. LIBERT D UTILISATION E P TIALITE CONFIDE m ep gt i i d Registre des Mandats de Gestion wv Registre des Mandats de Transaction Registre r pertoire Re us CONTENU DU PACK gt Le logiciel sur CDRom gt Un livret de mode d emploi d instal lation et de prise en main gt Un mode d emploi complet sur CDRom gt Une cl USB de D rotexa protection dongle gt Votre code personnel gt Hotline et mises 23 RUE DE JE NEURS 75002 PARIS jour incluses T L 01 42 96 96 77 INFORMATIONS ET gt COMMANDES y gt www protexa fr gt PE PR publil gal Protection e Donn es enregistr es sur le disque dur prot g es par une cl physique privative contenant un code de cryptage personnel Tenue e Prise en compte des contraintes l gales e Gestion des historiques des adresses et des reports de mandats e Gestion des Conseils Syndicaux et des SCI e Descriptifs des biens et zones observations e Mandats non modifiables apr s enregistrement e Une donn e valid e ne peut pas tre supprim e e Historique des modifications permises e Liaison automatique des registres de transaction e Impression s curis e des re us e Balance des comptes et solde du compte s questre Exploitation e Nombreuses possibilit s de recherches e Alertes sur les dates de fin de mandats et sur les tacites reconductions e Mod
3. e de duplication des donn es en cas de report de mandat F C on u par des profes sionnels PROTEXA est un produit du Groupe Publil gal fond en 1846 sp cialiste de l exploitation des registres l gaux de la Loi Hoguet depuis 1974 R pondre aux exigences des registres papier reli s cot s et non modifiables en informatique demandait une L r daction des donn es est assist e et intuitive La saisie peut tre r alis e par le personnel de l Agence sans formation sp cifique au logiciel L utilisateur est guid en permanence et ne peut pas cr er d op ration invalide La base de donn e des mandants et des tiers vite L donn es concernant vos mandats vous sont pr cieuses Leur perte peut avoir de graves cons quen ces Au del de la tenue des analyse l gale pouss e et une connaissance informatique sp cifique Publil gal con oit depuis plus de 20 ans des logiciels sp cifiques pour des exploitations de publications l gales les saisies r p titives et permet la mise jour des adresses Au del de la tenue des registres l gaux Protexa est une aide la gestion des mandats et des op rations de Transaction registres Protexa a con u un syst me de sauvegarde sur des serveurs s curis s VOUS garantissant une stricte confidentialit LA LOI La Loi du 2 Janvier 1970 dite Loi HOGUET et ses d crets d application et notamment celui du 20 Juillet 1972 font ob
4. ligation tous les pro fessionnels de l immobilier Adminis trateurs de Biens et Agents Immo biliers de tenir un certain nombre de documents l gaux concernant les mandats qu ils re oivent Le d cret du 21 OCTOBRE 20086 qui a r form la Loi HOGUET a notable ment modifi certaines dispositions et a en particulier AUTORISE LA TENUE PAR INFORMATIQUE DES REGISTRES L GAUX Pour les op rations de Transaction sur immeubles et Fonds de Com merce Article 51 Tous les versements ou remises faits au titulaire de la carte portant la men tion Transactions sur immeubles et fonds de Commerce o Mar chand de listes doivent tre imm diatement mentionn s sur un registre r pertoire dit de la Loi du 2 Janvier 1970 conforme au mod le fix par arr t Le registre R pertoire est l avance reli et cot sans discontinuit Le registre r pertoire est tenu sous la responsabilit du titulaire de la carte professionnelle Le Garant peut demander tout moment communication du registre r pertoire Il faut cependant noter qu la suite du d cret du 21 Octobre 2005 et d une lettre du 4 Janvier 2006 manent du Minist re de la Justice Direction des affaires civiles et du sceau les profes sionnels que ont souscrit lengage ment de ne recevoir aucun fonds en dehors de leurs r mun ration Garantie Transaction sur Immeuble et Fonds de Commerces SANS MANIE MENTS DE FONDS
5. ue Les d cisions de toutes natures qui confient au titulaire de registre des mandats la gestion d un syndicat de copropri taires d une soci t ou d une association doivent tre men tionn es leur date sur le registre Ce registre est l avance cot sans discontinuit et reli Le registre peut tre tenu sous forme lectronique dans les condi tions prescrites par les articles 1316 et suivant du Code Civil En cas de cessation de garantie ce registre est communiqu au garant
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