Lire la convention - Demeure historique
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1. Art 16 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 3 5 les propri taires devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Cette obligation incombera galement apr s lui leurs ayants droit m me s ils ne sont pas responsables de l erreur commise S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 5 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 7 les propri taires et ses ayants droit devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t respect s 69 Art 17 Les propri taires s engagent pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par la Demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 18 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don la Demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par les propri taires Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par ce dernier de tout ou partie des frais d avocat et2. ade arri re du pavillon R fection du jointoiement de la fa ade arri re du pavillon Transformation de la porte arri re en fa ade sur route en fen tre Lot n 2 Charpente R 1 Mise en uvre des structures au droit du vestibule au R 1 R 1 5 et R 2 en vu de la mise en uvre de vol es d escalier en bois et de paliers d tages Mise en uvre de solivage neuf et de panneaux de structure de plancher en OSB chambre 1 70 Lot n 3 Menuiserie Restauration des deux menuiseries de porte de la fa ade sur cour vestibule et chaufferie Restauration de la porte sur rue du vestibule Restauration de la fen tre du local sous escalier Restauration des deux menuiseries du vestibule sur cour et sur route et de la menuiserie en fa ade arri re chambre 1 Restauration des menuiseries des lucarnes avant en pierre x2 et arri re en bois x3 Lot n 4 Peinture Mise en peinture des menuiseries portes fen tres et volets int rieurs et lucarnes Lot n 5 Paratonnerre Mise en uvre d une protection paratonnerre par le biais de deux pointe actives de paratonnerre compris double feuillard et prises de terre Phase 2 restauration du reste de l aile est Le remplacement des poutres ma tresses remise en place des solives sur les sols structures de sols La r alisation d huisseries 1 porte 15 fen tres pour mise hors d air de cette m me partie
3. il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes ainsi que les assurances travaux pourront galement tre r gl s par la Demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et du propri taire se trouvant engag e par leurs visas Art 14 Les propri taires porteront le don de la Fondation demeure historique pour l avenir du patrimoine la connaissance des visiteurs par l apposition d une plaque dans un espace accessible au public et le cas ch ant par l inscription du soutien de la Fondation sur leur site Internet Il s engage galement lui fournir des photos libres de droit pour diffusion sur son site Internet ou tout autre support relayant les actions de la fondation Art 15 La Demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du montant du ou des dons qu elle aura re us l exclusion de celui vers par la Fondation demeure historique Dans le cas d un m c nat de comp tence ou en nature les frais de la Demeure historique seront pr lev s sur les fonds de m c nat disponibles ou feront l objet d une facturation au propri taire
4. de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre la Demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats les propri taires seul responsable de ces travaux devra prendre sa charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 19 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de la Demeure historique et sur celui des propri taires et remise la Fondation demeure historique pour l avenir du patrimoine et la Fondation de France La Demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention la Demeure historique la transmettra galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 20 Si leur importance est significative les modifications de programme et de plan de financement mentionn es aux articles 1 et 2 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 21 La convention entrera en vigueur compter de sa signature La Demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 15 Art 22 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le Mode d emploi de la Demeure historique Un exemplaire jour de ce gui
5. 000 Phase 3 restauration du pavillon de la cour Co t en TTC Ma onnerie 50 000 Menuiserie 20 000 Charpente 150 000 Peinture 5 000 Honoraires architecte ACMH 25 000 Total 250 000 Les propri taires Henri Collin de la Belli re et Aliette Perroquin Annexe II Plan de financement Phase 1 Montant en Taux Financement publics Direction r gionale des affaires 88 000 40 culturelles DRAC Conseil g n ral 55 000 25 Sous total I 143 000 Financements priv s Fondation demeure historique 10 000 45 Autre m c nat 10 000 4 5 Sous total II 20 000 Autofinancement Apport personnel du propri taire 57 000 26 Sous total III 57 000 TOTAL 220 000 100 71 Bulletin officiel 221 Phase 2 Montant en Taux Financement publics Direction r gionale des affaires 120 000 40 culturelles DRAC Conseil g n ral 75 000 25 Sous total I 195 000 Financement priv s M c nat 45 000 15 Sous total II 45 000 Autofinancement Apport personnel des propri taires 60 000 20 Sous total III 60 000 100 TOTAL 300 000 Phase 3 Montant en Taux Financement publics Direction r gionale des affaires 100 000 40 culturelles DRAC Conseil g n ral 62 500 25 Sous total I 162 500 Financement priv s M c nat 37 500 15 S
6. Bulletin officiel 221 PATRIMOINES MONUMENTS HISTORIQUES Convention de m c nat n 2012 049 R du 20 avril 2012 pass e pour le ch teau de Callac entre la Demeure historique et M Henri Collin de la Belli re usufruitier et M Aliette Perroquin nu propri taire La pr sente convention concerne le ch teau de Callac Callac 56 420 Plumelec monument historique class pour les fa ades et toitures du b timent principal et pour le grand salon du premier tage et inscrit pour les toitures et fa ades des b timents entourant la cour le portail d entr e par arr t du 10 mars 1971 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre la Demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris V agr e le 8 juillet 2008 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par Jean de Lambertye son pr sident M Henri Collin de la Belli re 5 rue Gallieni 92200 Boulogne usufruitier et Aliette Perroquin 11 square 67 Henry Pat 75016 Paris nu propri taire du monument appel s ci apr s les propri taires Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 Les propri taires d clarent sous leur responsabilit que ces travaux portent sur des parties class es ou inscrites du monum
7. Le rejointoiement de la fa ade cot cour et arri re cot route Travaux de ma onnerie d accompagnement pour mise en uvre des poutres de structure horizontale Mise en uvre de vol es d escalier en bois et de paliers d tages Mise en uvre de solivage neuf et de panneaux de structure de plancher en bois Mise en peinture des menuiseries portes fen tres et volets int rieurs et lucarnes Phase 3 restauration du 4 pavillon de la cour La cr ation et mise en place de la charpente Le remplacement des poutres ma tresses La r alisation d huisseries 1 portes 2 fen tres pour mise hors d air de cette m me partie Le rejointoiement des fa ades int rieures et ext rieures Mise en peinture des menuiseries Bulletin officiel 221 Co t estim TTC de chaque poste montant des devis retenus D o co t total estim Phase 1 restauration de l extr mit sud de l aile est Co t en TTC Ma onnerie 49 605 54 Menuiserie 76 195 43 Charpente 55 375 18 Peinture 5 508 79 Paratonnerre 9999 15 Honoraires architecte ACMH 21 996 18 Total 218 680 Phase 2 restauration du reste de l aile est Co t en TTC Ma onnerie 90 000 Menuiserie 90 000 Charpente 70 000 Peinture 20 000 Honoraires architecte ACMH 30 000 Total 300
8. de a t remis au propri taire Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels Le pr sident de la Demeure historique Jean de Lambertye Les propri taires Henri Collin de la Belli re et Aliette Perroquin Bulletin officiel 221 Annexe I Programme de travaux Description des travaux Phase 1 restauration de l extr mit sud de l aile est du ch teau pavillon et deux trav es Le remplacement de 5 poutres ma tresses remise en place des solives sur 150m structures de sols La restitution de la porte cintr e sur cour porte d origine La r alisation d huisseries 3 portes 16 fen tres pour mise hors d air de cette m me partie Le rejointoiement de la fa ade arri re cot route Le remplacement de l escalier du vestibule en granit La pose d un paratonnerre Lot n 1 Ma onnerie RDC et R 1 D montage vacuation et stockage des vol es d escalier actuelles Travaux de mise en uvre de l escalier en pierre de taille menant du RDC au 1 tage compris mur de sout nement et semelle de fondation D pose de la ma onnerie de remplissage de la porte coch re Reprise des bandes d appuis des ouvertures R fection encadrement porte arri re du vestibule et calage du seuil Travaux d accompagnement pour mise en uvre des poutres de structure horizontale Mise en valeur des meurtri res sur fa
9. ent ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties class es ou inscrites ou qu ils sont destin s am liorer l acc s du grand public ou des personnes handicap es au monument ou qu ils portent sur des objets mobiliers class s ou inscrits attach s perp tuelle demeure au sens de la r glementation Les propri taires s engagent informer la Demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement au programme par les autorit s administratives Si les ressources recueillies par les propri taires ne permettent pas d engager la totalit du programme il le r duira due concurrence avec l accord de la Demeure historique Les modifications de programme mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme ne r sultant pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe 1 pr voit le concours de plusieurs m c nes dont un seul est pr t intervenir dans l imm diat Ce plan pourra en tant que de besoin tre modifi par les propri taires avec l accord de la Demeure Historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 Les propri taires d clarent sous leur responsabilit qu aucune recette commerciale n a t r al
10. is e ni par eux m mes ni par d autres personnes physiques ou morales durant l ann e civile 2009 2010 2011 dans le monument ou ses d pendances Ils d clarent qu il n y a pas de dirigeant ni de directeur salari au ch teau de Callac Art 4 Les propri taires s engagent lancer les travaux de la premi re phase d s que deux conditions auront t remplies la r ception par la Demeure historique du don de la Fondation demeure historique pour l avenir du patrimoine et l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux lancer les travaux des phases suivantes d s que deux conditions auront t remplies l obtention d un Bulletin officiel 221 financement pour chaque phase de travaux par les subventions publiques ou le m c nat de 65 des travaux l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux remettre la Demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu ils seront en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible si elle n est pas d j compl te Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrati
11. ous total II 37 500 Autofinancement Apport personnel des propri taires 50 000 20 Sous total III 50 000 100 TOTAL 250 000 Coordonn es des entreprises qui r aliseront les travaux Charpente Les propri taires Henri Collin de la Belli re et Aliette Perroquin Annexe III Entreprise Moullec rue Pierre et Marie Curie 22403 Lamballe Ma onnerie Entreprise Gillet 24 rue de l Avenir 56420 Plaudren Entreprise Le Roch Zone D Activit s de Keravel 56390 Locqueltas Entreprise Le Gaillard 34 bis rue des D port s 56420 Plaudren Peinture Paratonnerre Art Camp 30 rue des Ch telets 22000 Saint Brieuc ch ancier de leur r alisation Phase 1 13 mois Phase 2 36 mois Phase 3 24 mois Calendrier pr visionnel de leur paiement l ordre de service n tant donn qu apr s la signature de la convention l ch ancier pourra tre ajout l annexe 11 apr s cet v nement la diligence de la soci t civile Les propri taires Henri Collin de la Belli re et Aliette Perroquin 72
12. r leurs h ritiers ou donataires d s l entr e en vigueur de la convention des obligations r sultant des articles 6 et 7 et du risque de devoir rembourser l aide re ue au cas o elles ne seraient pas respect es 68 Art 9 En cas de succession incluant le monument les h ritiers pourront reprendre collectivement les engagements r sultant des articles 6 et 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur le monument cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris la convention cessera de s appliquer et le remboursement pr vu l article 16 deviendra exigible Art 10 Les propri taires s engagent pour une dur e de dix ans compter de la signature de la convention ne pas demander de r duction d imp t au titre d un don qu ils effectueraient en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 11 La Demeure historique et le s m c ne s dont la Fondation demeure historique pour l avenir du patrimoine n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment si ils estiment que les travaux ne son
13. t pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 12 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom du propri taire et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus Les propri taires les viseront leur tour et attesteront de la r alit des prestations effectu es Ils transmettront ces pi ces la Demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible Les propri taires n tant pas assujettis la TVA la Demeure historique r glera le montant TTC En cons quence les propri taires ne feront figurer ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de la Demeure historique aux entrepreneurs dans leur d claration d imp t sur le revenu Ils n y feront figurer que la fraction restant sa charge En cas de m c nat de comp tence ou de m c nat en nature la Demeure historique mettra le re u fiscal correspondant au montant de l aide m c nale co t hors marge nette sur pr sentation par l entreprise m c ne d un r capitulatif des travaux r alis s vis par l architecte et les propri taires Bulletin officiel 221 Art 13 Avant de r gler une facture la Demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu
14. ve en vigueur pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration les propri taires s engagent remettre la Demeure historique des attestations d absence d emp chement conformes au mod le tabli par elle pr alablement tout don en num raire en nature ou en comp tence ou promesse de don l gard de chacun des m c nes Cette disposition n est pas applicable aux dons vers s par la Fondation demeure historique pour l avenir du patrimoine Art 6 Les propri taires s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit conserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis Art 7 Le propri taire d clare sous sa responsabilit que les parties du monument concern es par les travaux sont clairement visibles de la voie publique et donc qu il se trouve dispens de l obligation de les ouvrir au public Art 8 Les propri taires s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit informer la Demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Ils s engagent informe
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