Impôts : les 6,3 millions de Français qui vont être punis
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1. CSG CRDS sur les revenus d activit our famille ais e l abaissement du plafond du quotient familial est une bien mauvaise nouvelle L avan tage maximal conc d par le fisc va en Ce qu ils devront 17 495 payer en 2013 deux premiers et deux pour le troisi me la perte atteindra 1 344 euros 4 x 336 eu ros Autre coup de canif son portefeuille ses 3000 euros de dividendes qui taient ILLUSTRATIONS ANNE CRESCI COLAGENE COM dontih utl riches 7455 effet passer de 2336 2000 euros par exon r s d imposition seront d sormais RUE Res demi part Comme ses trois enfants lui tax s apr s abattement de 4096 Garde d enfants 10000 en conf rent quatre une pour chacun des Cela gonflera sa facture de 540 euros yt Dons aux uvres 500 p Lcx fm NX TA Total des d ductions 10500 Contribution sociale I capital as un sou de plus EN payer Pour ce couple de H gt commer ants dont les revenus n 985 FT aT r i li LCR PRESS D v eg ede iei Patrimoine total 500 000 Ce qu ils ont pay l an dernier En tenant compte des niches dont IR tranche marginale 30 7067 ANS nem En tenant compte des niches Dons auro DE fiscales suivantes s Total des d ductions 4300 de uvres 300 Contribution d 775 Total des d ductions2. Eu uer sil 13 1 t wy E Abattement applicable 0 36 22089 2 m Dx m Taux Taux Imposition d imposition Sarkozy en 2013 34 50 30 70 33 81 3009 27 63 E 24 56 nun if r r S SI Lexi Fi MUT 13 80 100 Incluant l abattemen 7 exceptionnel d dur tention i ds de d tention sur l i Pire d s le 1 janvier les gains enregistr s sur ce foncier ne b n ficieront plus de l abatte ment pour dur e de d tention Et en 2015 ils seront int gr s au bar me de l IR Le choc d offre que le gouvernement esp re de ces mesures risque de se faire attendre Le cadeau consenti en 2013 sur la revente de logements rel ve en effet plut t de l obole il ne repr sente en r alit pas plus de 11 de la taxation globale Pour acc l rer les ventes LE NOUVEL ISF DONNERA DU FIL RETORDRE AUX PLUS RICHES LA FACTURE SERA MOINS SAL E EN 2013 QU EN 2011 Hollande plus cl ment que H ASarkozy Voil ce que peut laisser penser le bar me 2013 de l ISF Compar celui en vigueur en 2011 avant la r forme Sarkozy il affiche des taux en baisse et un nombre de tranches r duit de 7 6 Du coup la facture moyenne passera par exemple de 72 533 56 863 euros pour les patrimoines sup rieurs 4 millions d eu ros Mais que les tr s riches contribuables se gardent
3. 1 7 I ues ociaux a ainsi chut de Versailles state He 1720 2 270 1 9 bs Mais cetle l ue a un co t que UM dod is de l Agence Villejuif aca m T 39 1 25 1008 1053 1763 1 8 298 3 590 aene prim ne Villeneuve d Ascq 1624 mI ES 821 1407 2 2 217 E 1 9 suffisent pas couvrir Villeurbanne 103 1408 1 9 ES 78 1227 1 9 181 17 Vitry sur Seine 96 1482 25 381 18 50 8211 193 2 3 289 32 1 De 1 pour l imposition la plus lev e 104 pour la moins lev e 2 Exon rations accord es per Etat aux foyers revenus modestes j THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus M 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Les Quitter la France pour ayer moins d imp ts n est Jeut tre pas tr s civique Mais cela peut vraiment tre une bonne affaire en croire le ministre du Budget J r me Cahuzac le d part de Bernard Arnault our la Belgique n a pas donn d id es aux contri buables fran ais Le rythme d expatriation fiscale pr s de 800 par an en moyenne selon Bercy assure t il n a nu
4. Alto Innovation 2 3 A Plus Innovation 2 0 1096 OTC Innovation 2 2 69659 R 206 millions d euros NL FCPI D v et Innovation 1 annualis incluant les frais d entr e et de gestion 3 Rendement previsionnat car le fonds est en t 14 Grandes villes Rennes 600 euros x d R Fonds souscrire avant 2013 frais annuels FIP 123 IR 2012 L avis de Capital Prometteur le fonds mise sur les secteurs de 5 10 la sant cliniques et de la d pendance Ehpad FCPI m 2012 Belles performances pour ce g rant Son nou veau fonds mise sur le boom des t l coms US 12 Le pionnier des FIP joue la prudence en 2012 et vise les PME faisant l objet d offres de rachat FCPI OTC Mul Cibles 4 Un mar exp riment m me si son dernier 4 66 nds chu affiche une performance en retrait Zones d investissement privil gi es 19 5 2 50 18 2 50 18 _ 050 __ encaisses 2 Rendement locatii brut hors avantage fiscal avec le Scellier ou le Duflot vous investissez toujours dans l immobilier en vous engageant louer le bien neuf ans A la dif f rence pr s qu il s agit cette fois de vieilles pierres retaper et que la r duction accord e applicable en une seule fois est beaucoup plus g n reuse selon l int r t patrimonial du logement elle atteint de 22 30 du montant des travaux plafonn 100000 euros Soit pr
5. 5 gt Saint Maur Ey aes 61 5 1287 1136 2017 48 406 36 Desc iL Saint Quentin nca a a 836 1391 1699 ad 199 58061 7 JERRY COM Si la fiscalit augmente Sartrouville 1482 CIE 2 788 694 1285 4 9 197 1 5 Encore A hs c est surtout cause du conse Mer 4 pe ENS ginta do Vd dO Seyne sur Mer La 2127 1 8 41 2 412 26 924 1203 1895 1 6 232 1 8 qui a relev ses taxes fonci res de i 6 Strasbourg A 432 18 764 1275 2 2 174 1 8 uis qu il a t conquis para droteenmas Toulon 1724 ete 170 276199 E2011 Les tations e OT DIET ET seenam s tant alourdies avec la crise les lus ont choisi Tourcoing Ts 1366 m 19 693 673 1193 eut 173 1 89 cavartage payer les contribuables Tours 93 1510 zs enm 20 779 731 12626 1 9 248 3 8 Troyes 5 tasse 1 8 eosam 21 728 75 e 1228 EX 1 80 TELE w lt me a cen me ENSE E As ERR Valence 22 i 411 22 799 924 1425 1 9 298 3 8 ges X des tours Vannes oo 1565 1 8 30 0 1248 1 8 317 1 6 ent t dans le centre Mile En quelques ann es V nissieux 92 1523 1 9 24 4 734 1347 1 995 176
6. THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus Risque nul Pas de remise en cause possible Risque moyen court terme Remise en cause possible mais n cessitant parfois d attendre l ch ance des accords Nivgau du risque Entreprises concern es Dans toutes les soci t s pratiquant la formule l gale et d gageant assez de b n fices il ne pourra pas y avoir de remise en cause Apr s Dassault des groupes comme Auchan Capgemini ou Michelin pourraient tre tent s de revenir sur leur accord sp cifique L Or al a d ores et d j d cid de r duire de 1096 les sommes vers es aux salari s pour compenser la hausse des charges Pas de remise en cause des PEE dans les grands groupes mais le montant de l abondement pourrait diminuer d s l an prochain Carrefour Alcatel Orange Les soci t s finan ant des retraites suppl mentaires vont tre tent es de r duire leur contribution Iret 9 Extinmtien Copiar Iure Notre NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 13 22 Les villes qui en demandent toujours plus Apr s des ann es de matraquage et deux ans des munici
7. NOV 12 Mensuel OJD 322534 E de Francais tq Surface approx cm 10234 N de page 1 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 1 22 Le business fou du Les 6 3 millions am Qs Les i PAR PROFIL gt NOS CONSELS PP POUR R DUIRE p LA NOTE Va t il nous CX imposer la rigueur 9 x allemande oufquoi l immigration chinoise r ussit mieux que les autres a LUX 4 PORT 9 CONT 4 50 DOM 5 20 MAY Tunisie 4 TND Zone j CFA Avion 4 700 XAF Zone CFP Avion 1 300 XPF wi THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus M 04134 254 F 3 50 I Xm Le Es Lis EL E L n NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENHI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 2 22 1 Les 6 3 millions de Francais qui vont souffrir Pour ramener nos d ficits 396 du PIB le goat a ass n qu pos le plus violent coup de massue fiscal de son histoire r cente Mais tous es foyers ne vont pas le ressentir l identique Analyse et calculs exclusifs Retrouvez ce dossier im
8. pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus
9. 16 22 THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 17 22 VILLE PAR VILLE LE PALMAR S elle DES IMP TS LOCAUX DES FOSS S Le maire Henri Plagnol zi L n Ue z p pad R partition A R partition ren goci 50 des 130 gt S S E SAUP poke h rit s de son lt LA pr d cesseur en 2008 Ville lt S ee oins risqu pour l avenir Mais la conversion de Moyenne 112 villes 1771 24 448 22 857 914 1487 22 284 36 ces dettes dangereuses emprunts taux fixes des annuit s de rembour sement conduisant Roche sur Yon La 52 1818 22 41 5 e paent 1574 1 9 244 4 7 f Saint Maur rs sacos f taux de fiscalit locale Rochelle La 1768 24 36 4 22 726 1440 1 8 328 5 1 Roubaix 107 12516 17 446 EI LZ 618 1091 ee 1 820 160 ee 1 396 me mee 22 mre ose Rueil Malmaison 72 1708 2 5 397 16 999 709 1483 2 5 225 2 3 Sant Dens eemper e Saint Etienne 1789 el MES 523 2 266
10. 43006 sur les revenus du capital CSG CRDS sur les revenus d activit 5 600 Contribution sociale sur les revenus du capital CSG CRDS sur les revenus d activit ISF THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 n ont pas vari d une ann e sur l autre les nouvelles dispositions fiscales n auront aucune incidence Leur r gime de S curit sociale sera en revanche moins charitable entre les 0 20 de hausse de leurs cotisations retraite et le d plafonnement de leur contribution maladie d cid s par l Etat ils devront acquitter 274 euros de plus en 2013 im qu ils devront Es payer en 2013 dont IR tranche marginale 30 13 442 7 067 13 442 ISF demain JOUTTAIENLC 9 Si de CSG suppl n nentaire a 14 042 3 3 0 avec 8 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 7 22 ER LIRE MEL Herr E es salari s C js DRE du haut de la A casse moyenne Salaires nets 50000 peuvent soter 350 000 C
11. D autant que ce dispositif mis en place sans dur e d termin e peut se d noncer facilement D s sep tembre Dassault a t le pre mier le faire invoquant une surcharge de 29 millions d eu ros Qui sera le suivant Dans le groupe Auchan connu pour reverser un tiers de ses profits les syndicats craignent d j le pire Sueurs froides aussi chez Capgemini o les repr sen tants du personnel sont convo qu s ce mois ci sur ce th me Une r vision de nos accords serait un acte de guerre aver tit sobrement Fr d ric Bolor de la CFDT Ca promet Bruno Declairieuxe TOUS LES DISPOSITIFS NE SONT PAS PAREILLEMENT MENAC S Formule Participation Les soci t s d au moins 50 salari s reversent une l gale partie de leur profits selon un calcul fix par la loi Participation Certaines entreprises calculent la participation de fa on plus avantageuse que ce que la loi prescrit million ze 1 d rogatoire Toute soci t peut int resser ses salari s en leur versant une prime selon l atteinte d objectifs pr cis Les soci t s proposant un plan d pargne peuvent compl ter les sommes que les salari s y versent Des plans de retraite collective Perco ou contrat Retraite d entreprise art 83 peuvent tre aussi abond s par l employeur h D finition b n ticaires EL Risque lev Remise en cause possible rapide de la part de l employeur
12. VILLE PAR VILLE x PALMAR S 2012 DES IMP TS LOCAUX Z R partition R partition pi par taxe par b n ficiaire EE ENVASE Ville Moyenne 112 villes 1771 2 479 448 22 857 914 1487 2 296 284 3 6 CETTE ECO TESTES mon pe mae ctm um media aucun CD OISE OCT mn je me um snn ec ut are gt jm mee cum omen ut je nes cem es en DIES ame wme an am Courbevoie 663 242 1 7 seruum cm Dijon 1609 945 1357 3 239 332 5 1 DR EE Er dise 110 2098 19 41 9 28 924 1 174 1736 1 9 362 4 206 Evreux 57 190 1 25 8 1127 1469 1 9 321 1 9 em 20916 1 76 44571 nere pone metto sat ete on Fontenay sou sous Bois je eem n on 1609 2 344 3 39 1940 4 8 CODE zT 2 mea om ICT Ce snc F MEMEISESE SENSIT ESSET 1694 Z ET lose 1409 329 285 33 Tem sur Seine an se nee est ene 1910016109 zeera sec mo ti wass ccm gc Lorient 24 279 1 8 1 De 1 pour l imposition la jua lev e 104 pour la moins lev e 2 Exon rations accord es par l Etat aux foyers revenus modestes El ments de recherche Toute
13. ce for fait social est pass de 8 20 Au total cela repr sente une ponction de plus de 1 mil liard d euros s trangle Henri Alline pr sident du Club de l pargne salariale On va sanc tionner les employeurs qui en donnent le plus leurs quipes I tonne de son c t Alain Ever becq DRH de l quipementier Poclain Hydraulics C est aber rant Du point de vue de Bercy la mesure se justifie pourtant tout fait Le gouvernement suspecte en effet de nombreuses entreprises de gonfler la partici pation et l int ressement au d triment des hausses de sa laires afin de profiter des charges r duites Une enqu te in dite du minist re du Travail tend d ailleurs le confirmer D o l id e de remettre les choses d aplomb en r ajustant les pr l vements patronaux L ennui c est que ce sont les salari s et non les employeurs qui risquent d en subir les cons quences Pas question que mon budget d rape confie le patron du personnel d un g ant du BTP Puisqu on me prend 12 points de charges sup pl mentaires je vais aller les r cup rer ailleurs Entendez dans la poche de ses employ s en ren gociant la baisse ses dispositifs d pargne salariale Nombre de DRH s appr tent faire comme lui Pour l int res sement cela ne devrait pas tre trop compliqu Certes ce type Les perdants de pargne salariale d accord est sign pour trois ans et ne peut th ori
14. s l IR Et si la r forme a finale ment pr serv le premier abat tement de 4095 sur ces sommes elle pr voit de supprimer le se cond forfaitaire de 1 525 euros pour un c libataire Un double d gr vement qui permettait jusqu ici d empocher en fran chise d imp ts jusqu 2500 eu ros de dividendes l quivalent du revenu issu d un portefeuille de 62000 euros investis en titres du CAC 40 Le gouvernement se garde bien de le dire mais cette mesure va frapper de plein fouet les 24 millions de d tenteurs de parts sociales mises par les banques mutu alistes Caisse d pargne Cr dit agricole etc qui ne roulent pourtant pas sur l or Assimil s des dividendes les int r ts vers s par celles ci seront ainsi tax s au premier euro Certes _ les contribuables impos s aux tranches marginales inf rieures paieront en moyenne 694 euros d imp ts en moins sur leurs gains selon la com mission des Finances de l As sembl e nationale Mais ils ne seraient que 57200 dans ce cas en tout et pour tout Pour de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus Le calvaire des epargnants tous les autres la facture s alourdira D j pass de 6 4 4 1 millions entre 2008 et 2012 le nombre de petits por teurs devrait donc continuer d gringoler En revanche les cr ateurs d entreprise ces fameux pigeons ne de vraient pas si mal s en so
15. 1812 1 9 388 1 8 Blanc Mesnil Le eom 41 3 nec 1603 1 9 348 1 8 Bondy 1 8 50 8 EJ 1065 1138 1865 1 9 338 1 5 Bordeaux EX 1920 986 1634 1 8 290 E fr 6 18 Boulogne Billancourt 37 612 1 220 1 T 226 2 13 Etait il indispensable Brest 42 3 EN 893 1401 1 9 238 er que la communaut qu un nouveau Si ge qM 19 millions d euros Et Calais 1439 1439 0 63 0 Em 671 1 202 0 1 237 3 9 tion d une future biblio aus md n Cames Ta sec an i a me cecs mcn qu elle valide la construc co t de 50 millions 4 dispose d j d quipe ments similaires Les lus Chamb ry Emacs 737 d986 2090 ont jug qr oui Et les Chas gt contribuables paieront ie aed 2119 472 25 9e 112611810 622 309 3 3 1 De 1 pour l imposition la plus lev e 104 pour y la moins lev e w Exon rations par l Etat aux foyers revenus modestes AUBERVILLIERS f THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsab
16. 7596 et frapp pas voir leur plus value de de plein fouet par la hausse de cession tax e pr s de 6096 l ISF Et elle le serait tout autant pour les droits de succession comme le souhaitait le gouver d I Imp t sur le revenu d activit 670 000 Imp t sur les dividendes 146 500 72 300 Cotisations sociales 1963506 Imp t sur les plus values 3 450 000 TOTAL 1435 750 Droits de succession en 7 270 000 cas de d c s d un des deux conjoints e e l imp t sur le revenu TADES g wem p trustee Tu alre de onre ons comptes CETTE FAMILLE 55 ANCE sh I Tred 4 meris EcL LN nement mais seulement autour CE QUE CETTE FAMILLE PAIERAIT EN LIL Imp t sur le revenu d activit 676 150 sie sur es dividendes 36 A gen F sociales Es 3 4 imp t sur les plus values rom 7400 M Droits de succession 7 ugi 000 en cos de d c s d un des deux C ade 15000 euros e la s 1 Y compris une retenu en France revendre sa soci t ou en as tonnant que la Belgique soit le refuge cr er une s installer chez de nombreuses nos voisins est donc une fortunes fran aises Le pays excellente op ration Pour frappe certes tr s fort sur limiter la tentation Sarkozy a les successions mais il ne certes cr une exit tax Mais i taxe ni le patrimoine ni les il est sim
17. en 2013 dont tranche marginale 14 THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 ILLUSTRATIONS ANNE CRESCI COLAGENE CCIM son revenu imposable des 2000 euros gagn s gr ce ses heures sup va gonfler sa note de 378 euros l an prochain Employ 30 ans c libataire unenfant charge Ce qu elle a pay l an dernier dont IR rien payer mais versement d une prime pour l emploi de 895 CSG ISF Ce qu elle devra payer en 2013 dont IR rien payer mais versement d une prime pour l emploi de 895 Tag CSG CRDS sur les revenus d activit 1310 ISF 0 TOM UN Ce qu elle pourrait payer demain avec U 8 de Lob suppl mentaire ette jeune m re de famille employ e au Smic qui peine joindre les deux bouts peut amp tre d cue Durant la campagne lectorale les socialistes avaient laiss entendre que s ils revenaient aux affaires ils augmenteraient de 30 la prime pour l emploi percue par les salari s modestes Pour elle cela aurait repr sent un gain net de 268 euros l an prochain Mais les contraintes budg taires ont eu raison de cette promesse Elle pourra toujours se consoler en se disant que la suppression de la TVA sociale lui a tout de m me pargn de subir une hausse des prix ug Ife sell x CARTE LI Ly z assis Fi F ri T F i Fri 1 I lt o fl ut
18. forme Pour compenser la hausse d imp ts souvent induite par la suppression du pr l vement forfaitaire de 19 un abattement pour dur e de d tention serait cr gal 20 pour les titres d tenus entre 2 et 4 ans 30 entre 4 et 6 ans et 40 apr s 6 ans LES PLUS VALUES BOURSI RES SERONT IMPOS ES LIR 7 i EE imp t d a apres ta r forme Dur e imp t de d tention avant la m Tranche Tranche Tranche Tranche Tranche 358 14 419 45 des titres r forme a Qo ie mpm mme m de 2 ans E 25 99 37 97 ums 155 21 nem umma momo same taux l imp t d apres l E ventuel abattement CSG d ductible sur le revenu TITULAIRES D ASSURANLE VIE Une simple taxe de 796 sur les sommes plac es par les compa gnies dans leurs r serves de capitalisation pour l heure les d tenteurs d assurance vie peu vent souffler Mais le couperet devrait vite s abattre sur ce paradis fiscal cl ment aussi bien pour les gains exon ration d imp ts au bout de huit ans de d tention que pour les succes U sions exemption de tout droit Taux incluant les 15 m Ya de pr l vements sociau pour dur e de d tention et minor des 5 1 de jusqu 152500 euros par b n W ficiaire Le gouvernement a en m effet command un rapport THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THES
19. s de 20 de l investissement total en tenant compte de l achat du foncier existant envi ron un tiers des d penses L en nui c est que les bons plans sont devenus rares et que le risque d un d rapage du devis de chantier n est pas nul Voil pourquoi il vaut mieux passer par une SCPI ces soci t s qui THESAURUS El ments de recherche Toutes citations 8226804300524 XHM OTO 2 diversifient la mise sur 20 ou 30 b tisses A la cl jusqu 195 de r duction d imp ts De quoi engranger une rentabilit de 4 l an En outre les parts de SCPI tant accessibles d s 500 euros vous pourrez calibrer votre investissement au plus juste Si vous avez plus de 50 ans pensez garder une partie de la mise pour le fonds en euros sans risque d un plan d pargne retraite populaire Perp ou d un contrat Madelin si vous tes travailleur ind pendant Chaque versement est en effet d ductible du revenu dans la limite de 1096 de celui de l an n e pr c dente plafonn 28 282 euros en 2012 pour un Perp et 67288 pour un Made lin Ainsi un contribuable impos la tranche de 41 P H berg et Services Original le g rant mise pour son nouveau fonds sur l h tellerie et le commerce en ligne ours de liquidation L avis de Capital Excellent le bonus fiscal est lev et le g rant s occupe lui m me des travaux Prudent le aret La SCPI la plus accessible distribu e au _ Cr
20. sur leur ils ne peuvent b n ficier du train de vie Et il ne pr l ve forfait fiscal Pour les autres en aucun droit de succession Pas revanche le pays du chocolat tonnant que tant de sportifs reste de loin le plus attractif de artistes et retrait s s y installent Pour ces comparaisons nous avons pris le cas d un couple avec deux enfants qui touche une r mun ration de 1 5 million d euros brut par an percu par un seul des deux parents et 100000 euros de dividendes La famille d tient une r sidence principale 1 5 million des r sidences secondaires 3 5 millions ainsi que 3 5 millions CMS Burm ane fn MI 15 d avoirs financiers Elle poss de en outre une Backer CMS von Erlach Henrici TI soci t qu elle s appr te vendre en encaissant Bonker Cie Dison Wen Nor E QUE CET E FAMILLE 10 millions d euros de plus values En cas de U ROVAUM E U NI d c s nous avons suppos que les poux Imp t sur le revenu d activit sont en communaut r duite aux Imp t sur 640 000 D acqu ts et qu aucun testament Sur tes dividendes 15000 u n a t r dig ISF De Cotisations sociales 42000 Imp t sur les plus value 1 000 000 UT 6970006 veu e SUCCESSION fen as de dun des deux conjo nts DE 1 L imp t sur les dividen tant des ce Franca Correspond Une r s 4 Ea Ama Uni m dos x petens zs Vio e vaut pa
21. tible du revenu elle subsistera mais au taux de 5 1 contre 5 8 auparavant Quel casse t te Pour vous y retrouver nous avons d taill placement par placement les changements envisag s Ainsi que les cons quences conomiques atten dre de ces bouleversements INVESTISSEURS BOURSIERS D j chahut s par les krachs r p tition les investisseurs en Bourse vont payer un lourd tribut la r forme Jusqu ici pour leurs plus values ils b n ficiaient d un pr l vement de 19 auquel s ajoutaient 15 5 de pr l vements sociaux Soit tout compris une ponction de 34 5 D sormais ces gains seront soumis leur imp t sur le revenu Ce qui forcera les investisseurs impos s la tranche marginale de 4595 r gler l Etat jusqu 58 2046 de El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur la plus value Pour adoucir la facture le gouvernement a certes pr vu un abattement pour dur e de d tention 40 d exon ration apr s six ans Mais comme il ne ne jouera pas pour les pr l vements sociaux les plus fortun s devront quand m me payer 40 20 Et que ces investisseurs ne comptent pas sur les dividendes pour se refaire ceux ci qui pouvaient jusqu maintenant b n ficier d un pr l vement fixe 21 plus 15 5 de pr l ve ments sociaux seront eux aussi syst matiquement int gr
22. 0 D iMip TS EN SUR LES INT R TS ISSUS DE Yun m Tranche Imp t d EN d apr s T d d imposition avant E m Em euros par an de 000 Buts logement CEL correspond au revenu g n r par un place ment d environ 80000 euros en obligations d Etat francais r mu n r es 2 5 ou 110000 euros La r forme cr e un seuil annuel de 2000 euros d int r ts au dessous duquel il reste possible d opter pour le pr l vement 24 Si ce seuil est franchi les int r ts sont obligatoirement soumis l IR Soit dans certains Ta x 50 207 investis sur un livret d pargne en ligne fructifiant 1 8 CEE y fort parier que la collecte du Livret 17 milliards d euros cas 50 d imp ts en plus payer depuis le d but 2012 conti nuera battre des records notamment aupr s des 5 2 millions de Francais qui en d tenaient un au pla fond La manne recueillie servira certes financer le logement social et la future Banque publique d investis sement Mais c est un circuit co teux d plore Philippe Crevel du Cercle des par gnants Pour 1 euro pargn seuls 50 centimes sont r elle ment investis Les autres doivent rester disponibles afin d assurer la liquidit de ces livrets De tels transferts ne rendront pas service aux banques Alors qu elles peu vent conserver la totalit des sommes d pos es sur un Livret B el
23. 012 les deux tiers des FCPI et les trois quarts des FIP affichaient une performance n gative Pen sez aussi r partir le capital entre un FIP et un FCPI THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 y 7 gt P i lt En misant sur une SCPI JA Malraux vous r partirez le risque sur plusieurs biens NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 21 22 w Gr gory Le Blan directeur d Intergestion aupr s de g rants privil giant des secteurs porteurs comme la sant ou l e commerce lire notre s lection ci contre En visant juste vous pouvez esp rer de confortables gains l image de ceux servis par ces deux fonds lanc s apres le krach In ternet de l an 2000 4 51 995 pour Alto Innovation et 45 pour A plus Innovation 1 avan tage fiscal inclus VOUS PAYEZ DE 2 000 6000 EUROS D IMP TS 4 millions de m nages concern s Solution privil gier le Scellier interm diaire Avec ses 18 de r duction d imp ts plafonn e 6000 eu ros par an contre 13 et 4 333 euros pour le Scellier dont l extinction est pr vue fin 2012 le nouveau dispositif Duflot a semble t il tout pour plaire Au point d attendre son lancement le l janvier pro chain et donc de ne pas r duire le montant de son imp t avant l ann e 2014 Pour le savoir nous avons compar la renta bilit des deux dispositifs avan tages f
24. 4 E 3 695 58 996 pour r nover les routes du d artement r alors m me isl la r gi A Aix en SIE ceami 49 9 DES 1 1 280 41 95 37 1908 ET 987 1657 2 10 251 58 Ll Amiens 15 2034 EEE 900 1134 1 504 394 1 9 440 7 8 E Angers 1841 255 45 1 24 779 1062 1529 1 7 312 6 5 Elu maire en 2008 apr s des d cennies de Annecy eee an sen 2 696 218 1 4 much i GENES ae mune us ns oc ue necnon de ses pr d cesseurs La Antony 1953 dui 5 19 233 1 7 de s alourdir et l endette gt 3 k ment est deux fois plus Argenteuil m 1915 4 3 554 949 966 1619 1 8 296 20 3 lev que celui de villes _ pic na ELEME 7 24 987 919 1665 t 2 19 241 1 7 de doter ses quartiers Asni res sur Seine ME 727 1475 1 8 194 1 6 48 73 802 ET 1459 5 4 282 14 Aulnay sous Bois er 1727 23 543 21 853 874 1398 2 4 329 1 9 Avignon n 868 928 1554 9 _ 242 34 Beauvais 1625 1996 33 5 22 653 972 1259 1 9 366 1 9 Besan on 1748 27 09 23 967 TH 1429 2898 319 3 6 B ziers 5 2200 1 9 3006 10316 169
25. 45 l incorporation des plus values et des dividendes En tenant compte des niches t fiscales suivantes Girardin 2 9 38387 FIP FCp 916 10000 Employ s domicile 0 Total des d ductions _ 48 387 Contribution exceptionnelle sur les hauts revenus 1498 Contribution sociale sur les revenus du capital 20 150 CSG CRDS sur les revenus d activit 45 346 lt ISF 7 380 Ge quils pourraient payer demon M 4C dermenr armas U O70 UC UO Contribution sociale 154 973 1 Y compris 19 000 euros de pr l vement lib ratoire sur les plus values 2 Pour un investissement fonds perdus dans les DOM TOM de 31 989 euros 3 Pour un investissement dans les PME innovantes de 83333 euros 4 Les d ductions Girardin ne sont pas comptabilis es dans le plafond de 10 000 euros 5 Le total des d ductions FIP FCPI et salari s domicile est plafonn 10 000 euros Le mode d emploi de nos simulations dant l inconv nient de pas faire apparaitre les _ R alis es par le cabinet Cyrus Conseil les simula effets du gel du bar me de l IR d cid par Fran ois tions que nous vous proposons dans ces pages Hollande qui ne joue qu en cas de hausse des mesurent les effets des r formes qui devraient tre revenus Ces pages simulent aussi les cons quences ent rin es en
26. AURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus MH 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 T Le d lai dexon ration des gains li s la pierre na pas t raccourci sur l epargne aux d put s Karine Berger et Dominique Lefebvre Principale piste qu ils pourraient sugg rer le recul du d lai d exon ration 10 ou 12 ans compter de l ouverture du contrat moins qu ils ne conservent la dur e de 8 ans mais en l appliquant la date de versement des sommes ENEAN Les assu reurs ont gros gagner un allongement de la dur e de d tention qui leur permettrait de freiner une d collecte qui s l ve 14 milliards d euros sur un an Une d saffection due pour une large part l ro sion du rendement des fonds en euros pass de 5 3 en 2001 3 en 2011 Et cela ne risque pas de s arranger car la nouvelle taxe sur les r serves de capitalisation consti tu es la revente d obligations d tenues en portefeuille pour rait tre plus douloureuse qu annonc pour les assureurs Elle r duira leurs marges de man uvre financi re surtout en cas de nouvelle restructura Patrimoine net taxable ISF 2011 10 880 euros 10 millions M 450 euros 50 000 euros 98 170 e 1 3 million d euros ti
27. ENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Le Girardin procure de 12 17 de rendement fiscal pas de la somme n cessaire au financement de ces bouquets de travaux sachez que vous pouvez solliciter un pr t taux z ro pla fonn 30000 euros Une aide cumulable avec le cr dit d im p t condition d avoir gagn moins de 30000 euros en 2010 VOUS PAYEZ JUSQU 2000 EUROS D IMP TS 14 millions de m nages concern s Solution privil gier les FIP et FCPI Pas vident de r duire cette ar doise qui correspond l imp t pay par les contribuables la tranche marginale de 14 A moins que les cr dits d imp t ci t s plus haut ne suffisent vous devrez en effet vous rabattre sur les fonds de placement dans l in novation FCPI ou les fonds d investissement de proximit FIP Investis dans des start up pour les premiers et dans des PME r gionales pour les se conds ils sont les seuls acces sibles avec une faible mise Le probl me est qu ils ne procurent plus qu un maigre bonus de 18 de l investissement plafonn 12000 euros pour un c libataire et 24000 euros pour un couple Soit jusqu 4 320 et 8640 euros de r duction d im p ts sachant que les avantages FCPI et FIP peuvent se cumu ler Mieux vaut toutefois ne pas viser de tels plafonds car le risque de perte est lev m me apr s huit ou dix ans de d ten tion d lai moyen de rembourse ment des parts Ainsi fin 2
28. FCPI a fondu de 22 18 Pas trop d inqui tude cepen dant car il reste des bons plans Que vous soyez tr s ponctionn ou au contraire totalement exo n r d imp ts vous trouverez montant du loyer Wi xe cs E Are aire 4 AU 2m Christine Vassal Largy directrice du immobiliter bue Ar AP LE MORE HOTTE tel T DOTE CTI E Les solutions pour r duire la note dans ces pages la niche adapt e votre profil de contribuable Bien s r rien ne vous emp che d en cumuler deux ou trois N oubliez pas alors de respec ter le plafonnement global de ces avantages Fix pour 2012 18000 euros plus 4 du revenu imposable il vous laisse tout de m me de belles marges de man uvre Ainsi un couple avec deux enfants gagnant jusqu 130 000 euros par an pourra encore faire en sorte de ne payer aucun imp t en 2013 VOUS TES NON IMPOSABLE 17 3 millions de m nages concern s Solution privil gier les cr dits d imp t Faible compensation certes mais le fait de ne pas tre impo sables moins de 26000 euros de revenu annuel par exemple pour un couple avec deux en fants permettra aux m nages qui engageront certaines d penses de recevoir l an pro chain un ch que de la part du fisc Le plus rentable de ces NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 20 22 cr dits d imp t e
29. NE rt 11 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 9 22 T La r forme fiscale en cours ne va m nager aucun bas de laine qu il soit plac en Bourse ou sur un simple livret bancaire D monstration la niche les pigeons En cr ant une fisca lit dor e sur tranche pour les seuls entre preneurs qui reven dent leur boite Bercy aura au moins fait quelques heureux Car les autres investisseurs eux vont laisser des plumes dans la r forme en cours Les fiscalistes les plus polic s ne m chent d ailleurs pas leurs mots pour qualifier ce projet qui fait peser sur l pargne pres de la moiti des 10 milliards d euros d efforts exig s l an prochain des particuliers La ponction pourra atteindre 58 2 sur les int r ts des livrets On est en train de mettre en place un v ritable syst me de r pression financi re tonne Philippe Bruneau directeur de la client le priv e de la banque Neutlize OBC La r forme va geler toute circulation du patri moine rench rit Fabrice Luzu un notaire parisien Le pire c est quelle va manquer l un de ses objectifs inci
30. S 01 73 05 45 45 T La vraie facture qui Nos simulations le confirment pour les m nages les plus riches la fiscalit la sauce Hollande sera bien am re Mais ils ne seront pas les seuls en souffrir n coup de bambou pour les tr s riches une hausse mod r e pour les familles ai s es et rien payer pour les classes moyennes et modestes Voil si l on en croit Bercy comment devrait se r partir l an prochain la facture des 10 milliards de nouveaux pr l vements programm s par le gouvernement pour r duire nos d ficits Les simulations que nous vous pr sentons dans ces pages montrent que la r alit est un peu moins simple Certes les foyers les mieux lotis vont bel et bien devoir passer la caisse comme jamais Nos exemples le prouvent l int gration des reve nus du capital au bar me de l imp t sur le revenu coupl e la cr ation d une nouvelle tranche marginale de 4596 ap para t en particulier comme une redoutable machine de guerre contre leur portefeuille Mais les m nages modestes ne seront pas toujours pour au tant dispens s de l effort Entre la suppression des exon rations pour les heures suppl men taires le nouveau pr l vement de 0 1596 sur les revenus des re trait s imposables et les effets de la prolongation du gel du ba r me compens s seulement tout au bas de l chelle beau coup d entre eux verront leur note alourdie l an prochain parfois dans
31. V 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page VILLE PAR VILLE LE PALMAR S 11 m IMP TS LOCAUX R partition par taxe R partition par b n ficiaire Ville Moyenne du villes 1771 24 Lyon Maisons Alfort Mans Le 892 946 1373 EET Marseille M rignac 937 va n DCE ETES x Montauban e me tm vndc 491 27 365 20 era fr nene ox won n farmer mar Nancy 35 1912 3 8 460 24 1036 876 1597 2 3 12 1 mu wasis RC E eee afime r r Neuiliv sur S lhe rene rais ram 1137 DIT 409 1 7 JP TE meum im EET m nee 0198 cus HEELS oues e mee om un se tr wes m mee sno em nee pe meto socero s on rame om sn sec are one vm vocem Pau ELEME 083 906 1733 1 8 256 1 6 Perpignan RE EN CU 1827 33 313 5490 Poitiers KT ESTEE 856 7 Ja me un an s un mae 12140974 one aee frase toa eee 1 De 1 pour l imposition la plus lev e 104 pour la moins lev e 2 Exon rations accord es par l Etat aux foyers revenus modestes El ments de recherche Toutes citations de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus
32. atrimoine taxable 3 500000 lt dont IR tranche marginale 45 _ 99 684 Ce qu ils ont En tenant compte des niches pay l an dernier 133 515 fiscales suivantes dont IR tranche marginale 41 73 384 10000 En tenant compte des niches E Ta fiscales suivantes 0 FIP FCPI 9 24000 Scellier TIS 8000 Employ s domicile 6 000 Dmsamowwe gt 2000 Scellier _ 8000 _ Total des d ductions 20 000 Dons aux uvres 2000 Contribution sociale Total des d ductions _ 40000 sur les revenus du capital CSG CRDS sur les revenus d activit SF H a mile mrima mr m pn F d 378 LE quils pourraient payer Contribution sociale sur les revenus du capital 20 670 CSG CRDS sur les revenus d activit 1 Int r ts sur les placements taux fixe hors livrets d fiscalis s 2 Y compris 7 200 euros de pr l vement forfaitaire lib ratoire sur les int r ts per us 3 Pour un investissement dans les PME innovantes de 133 333 euros 9 Le total des d ductions FIP FCPI et employ s domicile est plafonn 10000 euros 5 Le plafond de 10000 euros ne s applique pas ces niches 12 400 auan da DC eunal mantain avec 0 8 de CSG suppl mentaire ILLUSTRATIONS ANNE CRESCI COLAGENE COM THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 P our faire baisser son im position cette fam
33. d cembre lors du vote de la loi de que pourrait avoir une ventuelle augmentation de finances 2013 A revenus strictement identiques 0 8 de la CSG en remplacement d une premi re elles comparent la facture pay e avant l lection tranche de cotisations familiales pay es par les pr sidentielle et celle qui sera acquitt e l an prochain entreprises Il ne s agit l que d une hypoth se Cette m thodologie permet de mettre en perspective destin e clairer le d bat car le gouvernement n a toutes choses gales par ailleurs l volution dela encore rien d cid sur ce point Ces derniers calculs situation fiscale de Francais Elle pr sente cepen ont t r alis s par Capital et non par Cyrus Conseil El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 attend les m nages P s ar z L E Era e m l pe E 7 a py ems W ron uaa ym Ma Couple de 51 ans mari X un enfant elle sans emploi f f LL lui cadre dirigeant emu Y wu gu 380000 dont salaires 0000 Ce qu ils devront payer en 2013 162 985 revenus fonciers P
34. de sabler le champagne Car le nouveau plafonnement des imp ts fix 75 des reve nus est moins avantageux que celui cr par Rocard 7095 ou que le fameux int Capita Carces i Lazar renes d en dehors des contributi A abattement accord aux ventes d logements act es en 2013 all gera de 11 l imposition sur les gains 20 appliqu apr s celui pour 0115 Sociales FOTOLIA INFOGRAPHIE CAPITAL il aurait t plus judicieux d abaisser de 30 22 ans le d lai d exon ration comme cela tait pr vu note Henry Buzy Cazaux directeur de l Imsi une cole en manage ment de l immobilier M me flop pr voir pour les terrains b tir Les propri taires souhaitant b n ficier de l an cienne taxation n ont en effet que jusqu la fin de 2013 pour boucler la vente fait valoir Fabrice Luzu Un d lai bien trop court pour tre tenable par les promoteurs candidats l achat Julien Bouyssoue bouclier fiscal 50 D autant que Bercy veut inclure dans le revenu qui sert de base au calcul les plus values latentes des contrats d assurance vie y compris en l absence de retraits Cela remettrait en cause les strat gies de capitalisation des revenus engag es depuis 20 ans note Sophie Breuil respon sable de l ing nierie patri moniale chez Neuflize OBC Le gouvernement veut aussi interdire de d duire du patrimoine taxable les int r ts de pr ts cont
35. de se scandaliser l UMP Disons plut t que le gouvernement Ayrault s est une fois encore pris les pieds dans sa communication Car dans le fond il n a pas tort les simula tions que nous publions dans ce dossier le confirment lire pages sui vantes oui ce sont bien les m nages ais s que la loi de finances va reinter El ments de recherche Toutes citations Oui si l on excepte la taxation des heures sup justifi e pour lutter contre le ch mage mais effectivement dure avaler pour certains et quelques coups d pingle ici ou l le programme des r jouissances pargne bien les foyers modestes Au regard de l accroissement histo rique de la pression fiscale 10 mil liards de pr l vements nouveaux la charge des m nages ont t program m s en 2013 pour faire passer les d ficits 3 du PIB ces derniers s en sortent miraculeusement bien Les 1046 de foyers du haut de l chelle vont r gler 98 de la facture Il suffit d observer les chiffres pour s en convaincre eux seuls les 10 de foyers du haut de l chelle qui regrou pent peine 6 3 millions de Francais et ne sont pas tous loin s en faut cou sus d or comme Madame Bettencourt vont devoir r gler 98 de la facture suppl mentaire d imp t sur le revenu 3 7 milliards d euros 99 9 de celle de l ISF 1 milliard d euros et bien s r 100 du pr l vement exceptionnel de 75 sur les tr s hauts revenus 200 millio
36. des proportions non n gligeables Philippe Eliakime Ghiffrages r alis s avec l aide du cabinet CYRUS CONSEIL HESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 sur les hauts revenus a lSF NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 4 22 4 Sasia uapa ae Revenusnets 580000 dont salaires nets 4500006 plus values mobili res 1000006 dividendes 80000 60 Ce qu ils ont l an dernier 183 199 111205 dont IR tranche marginale 41 En tenant compte des niches fiscales suivantes Girardin 38 387 FIP FCPI 9 15000 Employ s domicile 6 000 Total des d ductions 59 387 Contribution exceptionnelle 1498 arton plein pour le fisc Ce couple de cadres dirigeants va devoir lui r gler l an prochain 46 148 euros de plus qu en 2012 soit une hausse 95 sur les revenus du capital F de 25 19 Il faut dire qu il va subir de plein fouet JIC CSG CRDS sur les revenus d activit 45346 les r formes douloureuses impos es par la pro d chaine loi de finances le passage de la tranche ere Sup rieure de 41 45 va gonfler sa note de 9058 euros le nouveau calcul de l ISF l alourdira qu payer Y de 2380 et le plafonnement 10000 euros d 1 des niches fiscales de 11 000 euros Mais c est ont IR tranche marginale
37. dit agricole ou la Soci t g n rale I Le bonus fiscal est restreint mais la SCPI a jh l avantage d investir dans plus de 50 villes rant fait appel un interve CIR pour le chantier retranchera 2050 euros de son imp t en versant 5000 euros inutile toutefois d abuser de ces produits car l pargne est blo qu e jusqu l ge de la retraite Parmi les meilleurs contrats Concordances Perp de Legal amp General ou Perspectives G n ration d Apicil pour le Perp Altaprofits Retraite ou Apicil Proformance pour le Madelin 500000 m nages concern s Solution privil gier le Girardin HLM je tr s gros contribuables im pos s la tranche 4196 dispo saient jusqu ici d une arme fa tale pour liminer tout imp t VOUS PAYEZ PLUS DE 15000 EUROS D IMP TS le dispositif Girardin industriel destin financer les PME outre mer Illustration de cette efficacit dans le cas de l achat d une pelleteuse sur l ile de La R union factur e 50000 euros pour le financer l investisseur se contente d ap porter 19000 euros avant fin d cembre le solde est pay par un emprunt rembours par les loyers vers s durant cinq ans par l exploitant de la machine et l ann e suivante il b n ficie d une r duction d imp ts gale 44 1246 de la facture totale du montage Soit 22060 euros dans ce cas pour une rentabilit de 1696 et un gain de 3060 euros obtenu uni
38. ille de la classe sup rieure comptait beaucoup sur les FIP FCPI les fonds de placement pour les PME innovantes d fisca lis s hauteur de 18 En y investissant 133 000 euros l an dernier elle avait pu faire fondre son IR de 24 000 euros en 2012 Le plafonnement des niches 10000 euros va lui en faire perdre d un coup 14000 Et les 6 000 euros d exon ration pour emploi domicile seront eux aussi emport s dans la tourmente Si l on ajoute cela la hausse de l ISF et l alourdissement a 45 de la tranche su p rieure de l IR leur note s accroitra l an prochain de presque 30 000 euros Page 5 22 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 6 22 dont salaires et honoraires nets Ce s vila ont l an dernier 15 611 dont IR tranche marginale 20 5571 En tenant compte des niches fiscales suivantes Garde d enfants 10000 Dons aux oeuvres 500 Total des d ductions 10500 Contribution sociale sur les revenus du capital revenus fonciers location meubl e x Lem o 3000 c x 800000 _ LUI 10000
39. iscaux inclus lire le ta bleau page 146 Bilan avec un peu plus de 4 net celle du Duflot n a rien de renversant Dans la plupart des villes en effet les plafonds de loyer du Scellier collent plus ou moins aux prix du march tandis que le sacrifice exig des investis seurs en loi Duflot il leur fau dra louer 2096 au dessous des prix pratiqu s grignote ann e apr s ann e l conomie d imp ts suppl mentaire Ce n est pas le seul d faut du dispositif avec le Duflot louer vos enfants sera proscrit et vous devrez choisir des locataires soumis un plafond de ressources Bref si vous envisagiez d in vestir dans l immobilier neuf 1l n y a pas de raison de diff rer votre projet D autant que si conserver le bien quinze ans ne vous effraie pas en choisissant la version interm diaire du N 31 5 ME ONCLE POUR CAPITAL FHANCR BEL c CING Soci t de gestion dat rie mens 02 CI 123 Venture 2001 Alto Invest 2001 A Plus Finance 1998 oT 2001 Turenne Capital 1999 1 Avantage fiscal inclus 2 Montant QUATRE SCPI SCPI ione UT se ER Pierre Investissement 7 Intergestion Urban Valeur Urban Premium Reximmo Patrimoine 3 Amundi Immobilier Renovalys3 Avenir Finance 1 En pourcentage des reventis locatifs Scellier galement en vigueur jusqu fin 2012 vous obtien drez 21 de r duction d i
40. le des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 DUNKERQUE f Laloi oblige les commu nes qui s associent aligner leurs taux de fiscalit sur les plus lev s Dunkerque qui ite pourtant de a manne vers e par la centrale nucl aire de Gravelines a donc relev ses imp ts locaux pour rattraper ceux de 4 Saint Pol sur Mer zl FR JUS DS La ville s est lourdement endett e pour acqu rir des espaces fonciers destin s la construction de marinas et d un casino Mais leur revente des promoteurs ne lui a pas permis de rentrer ses charges de fonction nement sont trop lev es elle est aujourd ui menac e d une mise sous tutelle par le pr fet ISSY LES MOULINEAUX Les contributions fiscales des nombreuses entreprises locales sont tellement abondantes que la commune d Andr Santini a pu faire baisser l imposition de ses m nages Issy les Mouli neaux reste pourtant une ville co teuse avec des charges de fonctionne ment une fois et demie plus lev es que celles des autres villes de m me population THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 Mardyck et Fort Mardyck DE teme 10 aas 24 mre prod tn set vam dans ses frais Et comme gt Fr jus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 15 22
41. les doivent r tro c der la Caisse des d p ts 65 de celles plac es sur un D Livret C est selon un rapport remis Bercy en sep EX tembre jusqu 35 milliards d euros qu elles pourraient se faire siphonner Au pire mo ment pour des tablissements auxquels on demande d am liorer leur ratio de liquidit s 1 Taux de la prel vement de 24 part de CSG d ductible sur le reven 15 5 de taxes Sociales 3 Tran T Option ze Che cr e en 2013 LES DIVIDENDES SERONT DAVANTAGE TAX S SAUF POUR LES M NAGES NON IMPOSABLES Imp t d jusqu 2 500 euros de dividendes impot d pour 10 000 euros de dividendes Avant ta r forme suppression de l abattement annuel fixe de 1525 euros pour un celibataire le double pour un couple l imposition sur les dividendes d actions et aussi les revenus de parts sociales bondira quoi qu il arrive Elle triplera m me dans les cas les plus d favorables A cause de la Tranche d imposition Avant la r forme Tranche 0 15 50 LS 15 d 18 52 d Tranche 30 14 60 EU 27 199 ET ET 40 2196 1 Taux n minor de la part de CSG d ductible sur le revenu Pour un contribuable c libataire qui optait d j pour l imposition des dividendes l IR plus avantageuse que celle au pr l vement forfaitaire lib ratoire de 2195 3 Tranche cr e en 2013 Apr s la Apres la r forme r
42. lle ment augment ces derniers mois Peut tre Mais tous les avocats sp cialis s dans ce do maine Paris et chez nos voi sins pressentent le contraire Cela ne signifie pas que tout le monde passera l acte mais nous avons nettement plus de demandes de renseignements depuis quelques mois t moigne Bertrand Marot ins tall Bruxelles Beaucoup de gens viennent me voir en disant qu ils se sentent harcel s confirme son confr re bruxel lois Mano l Dekeyzer Une facture fiscale cinq fois plus lourde chez nous qu en Suisse Il faut reconnaitre que l alour dissement de la fiscalit sur les hauts revenus d cid par Fran cois Hollande leur donne quelques bonnes raisons de le ver le camp Les comparaisons que nous vous pr sentons dans ces pages ne laissent aucun doute ce sujet pour une fa mille gagnant 1 5 million d eu ros par an et r alisant 10 mil lions d euros de plus value sur la vente d une soci t l imposi tion est quatre fois plus lourde chez nous qu en Belgique et cinq fois plus qu en Suisse Sandrine Trouvelot e THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 b D CE QUE PAIERA EN FRA est entendu gr ce la pression efficace exerc e de 349 Malgr cela la note est as iu d but octobre par les sal e pour notre m nage du haut Pigeons les entrepreneurs qui du panier assujetti la tranche vendent leur soci t ne devraient exceptionnelle de
43. m p ts De quoi en incluant l abattement sp cifique de 3096 sur les loyers taxables gagner 0 5 point de rendement assure Gr gory Lecler g rant du cabi net de conseil Prudentia 1 2 million de m nages concern s Solution privil gier les SCPI Malraux Au del de 6000 euros d im p ts effacer vous pouvez tenter d additionner les pr c dents bonus Ou solution plus rapide vous tourner vers le dispositif Malraux Comme El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 22 22 INVESTISSEMENTS R ALISER D ICI FIN 2012 SOCIETES DE GESTION POUR MISER SUR LES PME Nombre de FCPI et FIP en activite 30 6 9 800 millions uia 123 Multinova 30 8 12 310 millions d euros p 4 5 830 millions d euros 3 435 millions d euros M Valeur icd d entr e de la gesti 500 eu Villes de 100000 hab 10000 aire as Tours Avignon Villes de taille moyenne Colmar Meaux Brest i Secteurs sauvegard s quartiers anc d grad s 2500 euros 5 000 euros 5000 euros 10 000 euros nt p 12 56 11 96
44. ns d euros par d finition destin Hw au sommet de la pyramide sociale Si l on ajoute cela les 470 millions de taxe sur les hautes r mun rations ban caires le rel vement de l imposition des stock options 45 millions et les 110 millions d euros ponctionn s l ar rache sur la poign e de repreneurs d en treprises en LBO qui n taient certes pas plaindre les 10 de m nages les plus riches peuvent se vanter de consti tuer le coeur de cible des canonniers de Bercy En comparaison les 0 30 de pr l vements impos s aux retrait s pas seraient presque pour une caresse Sans doute la fronde des Pigeons qui a conduit revenir sur la taxation des plus values a t elle att nu l addi tion des payants Sans doute quelques amendements pourraient ils adoucir un peu le calvaire des pargnants lire page 130 Mais au moment o nous crivons ces lignes le gouvernement parlait de reprendre aux m mes l argent perdu Comme le dit le ministre J r me Cahuzac c est l le prix de l quit fis cale Reste esp rer que ce massacre la ponctionneuse ne brise pas l ner gie de nos lites conomiques Et ne les exp dient pas toutes en Belgique Philippe Eliakime THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIER
45. omme l avait promis A c R Fran ois Hollande les Ce qu ils ont pay gt nouvelles dispositions 5 321 fiscales n alourdiront LE d pasleurfacture d un dont R tranche marginale 14 283 ES S centime A condition A En tenant compte de la niche fiscale suivante N toutefois que leur revenu n ait pas vari depuis l ann e kash 20 l hypoth se o i qu SIN aurait sui inflation DI VS Be 21 d augmenta LEGUM E MEY o Qr tion le maintien dont IR tranche marginale 14 283 Ja i du gel du bar me de En tenant compte de la niche PIR leur ferait en effet fiscale Suivante perdre 132 euros Garde d enfants 2000 Garde d enfants 2000 Couple de retrait s de la Cas W r fonction publique 65 ans sans enfant charge Revenus nets 30000 250 000 Ce qu ils ont pay 9 932 Lr ILLUSTRATIONS ANNE CRESCI COLAGENE COM l an dernier dont IR tranche marginale 1496 802 En tenant compte des d ductions des niches fiscales suivantes Dons aux uvres 300 CSG CRDS 2 130 ISF 0 Ce qu ils devront payer en 2013 dont IR tranche marginale 14 802 En tenant compte des d ductions y des niches fiscales suivantes les plus l aise ce couple sera cependant pas
46. on de dettes souveraines ex plique Cyrille Chartier Kastler pr sident du cabinet de conseil Facts amp Figures Et pourrait les amener rogner un peu plus le rendement des fonds en euros PROPRI TAIRES IMMOBILIERS Comme souvent en France la pierre b n ficie d un traite ment de faveur il sagit du seul placement pour lequel les plus values continueront de n tre pas soumises l IR et resteront ponctionn es un taux forfai taire fix 1996 C est aussi le seul placement tre apr s trente ans de d tention exo n r non seulement d imp ts mais aussi de pr l vements so ciaux D cid ment charitable le gouvernement a ajout un abattement suppl mentaire de 20 valable sur les seules ventes act es en 2013 I ne porte que sur l imposition due apr s abattement pour dur e de d tention et non sur les pr l vements sociaux Les vendeurs de terrains construc tibles eux en seront priv s I 20120 ISF2013 462 265 euros 150 000 euros 1 Bar me issu de la r forme Sarkozy hors contribution exceptionnelle d cid e par Fran ois Hollande en ao t 2012 HESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 11 22 UIMMDBILIER MOINS EN 2013 Dur e de d tention du logement 3 ans ou moins lt H 6 ans sZ VN 10 ans 15 ans _ gt x Cu XE E 1096 20
47. ons ici la situation ils n ont fait grimper la note des m nages que de 2 4 peine plus que l inflation 2 1 Comme toujours cette moyenne cache d normes dis parit s Alors que les habitants d Issy les Moulineaux ont vu leur facture se r duire de 4 5 ceux de Caen ont d avaler une hausse de 7 5 de leur taxe d habitation et ceux d Argen teuil un choc de 6 996 sur leur fonci re Manifestement en pleine crise de la dette certaines collectivit s continuent de se doper la d pense publique Mais inutile d attendre trop de miracles des autres la pause classique dans les derni res ann es de mandature n est sans doute que de courte dur e Etienne Gingembree de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 14 22 VILLE PAR VILLE 2 PALMARES 2012 DES IMP TS LOCAUX AJACCIO E EA Ar Zs F P PAS 5 R partition R partition Les Ajacciens ont subi pa 4 Se Z a Z lt lt Z parte gt par b n ficiaire en 2012 la plus forte 7 7 hausse d imp ts de notre chantillon C est surtout le conseil g n ral qui a Ville d rap en alourdissant ses taxes fonci res de Moyenne 112 villes 1771 2 45 448 22 857 914 1487 2 275 28
48. p ts sur RTL Matin 7h00 9h30 Laurent Bazin RTL Midi 12h30 14h00 Elizabeth Martichoux et Vincent Parizot L BAZIN E MARTICHOUX V PARIZOT 4 a EN PC E A ai THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 3 22 THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 ieux vaut entendre ca que d tre sourd Pour les ouvriers fumeurs qui font cinq heures sup par semaine engrangent une participation re bondie et boivent de la bi re le samedi soir les belles paroles de Jean Marc Ay rault rel vent de la provocation L an prochain a jur le Premier ministre seuls les 1046 les plus fortun s passeront la caisse les autres n auront rien payer Il faut croire que nos cols bleus poss dent des comptes en Suisse car entre la hausse du prix des cigarettes la refiscalisation des heures sup la taxa tion de l pargne salariale et l assom moir sur les canettes de mousse leur note gonflera en 2013 de plusieurs cen taines d euros Les socialistes sont en train d imposer aux classes moyennes la plus forte ponction jamais subie fait on mine
49. pales les lus locaux se sont montr s temporairement sans doute un peu plus raisonnables en 2012 Mais certains d entre eux ont quand m me continu cogner fort habitude les maires peinent couvrir leurs d penses avec les imp ts Bertrand De lano lui n a pas ce probl me Le produit de sa taxe d enl vement des ordures m na g res TEOM a d pass cette ann e de 60 8 millions d euros le co t r el du service rendu aux Parisiens Plut t ennuyeux car selon la loi la TEOM doit cou vrir les d penses de gestion des d chets un point c est tout Et E Pi regu certainement pas servir aug menter discr tement la pression fiscale sans toucher aux taxes fonci res et d habitation Pour faire bonne mesure le maire de Paris a fait valser de 50 la taxe de balayage 104 millions d euros r gl e par les propri taires et elle aussi peu visible m diatiquement Habile Ces nouveaux tours de passe passe parisiens font d autant plus mauvais genre que apr s les avoir fait flamber de 44 SE de hausse des ie Imp ts locaux i en 2012 THESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur depuis 2001 les lus locaux ont cette ann e plut t mis la p dale douce sur les pr l vements Dans les 112 villes de plus de 50000 habitants dont nous d taill
50. ple d y chapper A NM plus values de cession Sur les un petit montage E MM entreprises Pour qui souhaite reconnait un avocat belge NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 Page 18 22 El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 19 22 riches exil s l tranger CE QUE CETTE PAIERAIT EN sie x 1 PT Imp t sur le reveny dms FORFAIT FISCAL x ue piae Cotisations sociales Ma 62595 as SA Imp t sur les plus values DE 187821 is TOTA Droits de E 615000 835 578 inde tex n DE DE Montant mo forfait 0 2 Y compris 18000 de rone i la debris et les situations entre Car iiis it fiscal la montant des v s en France Sur les divi maladie est est c nltractes Eger sd impossible Pagnies priv es tento iEn exil s qui nos voisins Le le de percoivent fiscal leur ni Sr n effet d en Suisse n ont aucun tax non sur leur patrimoine int r t fiscal s expatrier car o leurs revenus mais
51. quement pas tre d nonc avant terme Mais bien des groupes comme Car refour ont inclus une clause pr voyant la d duction automa tique de toute hausse de la fiscalit Autre pr caution prise chez Air liquide ou STMicro electronics par exemple la pos sibilit de ren gocier tous les ans les objectifs atteindre ce qui permet de durcir l envi les conditions de perception Une r vision de notre accord de participation serait un acte de guerre En d finitive seuls quelques im pr voyants devront attendre l ch ance pour rediscuter leur accord L int ressement tant facultatif les employeurs impo seront sans doute alors un mode de calcul moins avantageux avertit Gilles Briens du cabinet d avocats Fromont Briens Les choses s annoncent plus difficiles en revanche pour la participation Obligatoire dans les entreprises d au moins 50 sa lari s cette derni re est en effet calcul e selon une formule l gale qui ne laisse aucune marge de manceuvre Sauv s les sala ri s d Accenture Microsoft ou Picard Oui ceci pr s que les charges des entreprises s alourdissant les montants distribuer risquent quand m me de baisser un peu d s 2013 observe Philippe Pi charles de Chevreuse Cour tage un sp cialiste du secteur Pour les soci t s offrant des participations plus g n reuses que ce que la loi prescrit la ten tation sera grande de revenir la formule l gale
52. quement via la r duc tion d imp ts la pelleteuse tant revendue l exploitant pour 1 euro symbolique Le hic c est que la crise conomi que n a pas pargn l outre mer Les opportunit s sont 2096 moins nombreuses qu en 2011 avertit J r me Devaud directeur du monteur sp cialis Inter Invest Cette rar faction accroit le risque de tomber sur une op ration mal ficel e sur facturation faillite de l exploi tant et donc de se faire sanc tionner par le fisc C est ainsi que pr s de 6000 clients du monteur Gesdom qui avaient subventionn depuis 2008 des panneaux solaires La R u nion voient aujourd hui leur avantage fiscal remis en cause Par prudence mieux vaudra donc en cette fin d ann e ne viser qu un seul type d activit la construction de logements sociaux D abord parce que ces montages sont valid s pr ala blement par Bercy Ensuite parce qu ils visent financer une soci t HLM semi pu blique moins susceptible de faire faillite Enfin ils permet tent de d crocher jusqu 114 285 euros de r duction d imp ts soit une rentabilit globale allant de 12 1796 Parmi les sp cialistes reconnus de ces op rations figurent la banque HSBC et le cabinet In ter Invest Mais ils les r servent leurs clients payant respecti vement plus de 13500 et plus de 80000 euros d imp ts Pauline Janicot e THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ
53. ract s pour l achat de biens eux m mes exon r s d ISF comme l im mobilier en nue propri t ou bien les ceuvres d art El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 12 22 La hausse massive des charges patronales sur la participation l int ressement et le Perco risque de co ter cher aux salari s es salari s de Novartis Pharma ne le savent pas encore Mais leurs all chantes primes de par ticipation et d int res sement qui repr sentent jusqu deux mois de salaire pourraient bient t en prendre un coup La direction de ce laboratoire songe en effet s rieusement revoir la baisse ses accords d pargne salariale Inadmis sible alors que nos r sultats sont plut t bons s nerve un d l gu syndical qui a appris la nouvelle d but octobre Si cela peut le consoler il ne sera pas le seul ferrailler ces prochains mois sur ce th me En juillet dernier le gouvernement a en effet alourdi les pr l ve ments acquitt s par les em ployeurs sur les montants vers s au titre de la participation et de l int ressement Et pas qu un peu Depuis le 1 ao t
54. rtir Ils devraient en effet conser ver le b n fice du pr l vement de 19 condition d avoir d tenu au moins 1046 du capi tal de leur soci t durant deux ans Et s ils sont proches de la retraite ils pourront m me remercier Bercy Ils conti nueront alors d tre exon r s d imp ts sur la plus value condition de vendre dans les deux ans pr c dant ou suivant leur d part en retraite rap pelle le notaire Fabrice Luzu D TENTEURS DE LIVRETS Commengons par la carotte gr ce au rel vement de 25 du plafond du Livret A et au dou blement de celui du Livret de d veloppement durable LDD chaque adulte peut depuis le l octobre placer jusqu 31125 euros l abri de toute fis calit contre 21 300 auparavant A pr sent le b ton il faudra d sormais d clarer l IR les int r ts issus de tous les autres produits de tr sorerie livrets bancaires comptes terme etc ainsi que les revenus d obliga tions d s lors que leur montant annuel est sup rieur 2000 eu ros brut Au dessous de cette somme l option du pr l vement lib ratoire de 24 restera en effet possible Pr cisons que ce seuil exclut les int r ts issus du Livret ou du LDD comme des plans d pargne logement PEL ou des comptes pargne NOV 12 Mensuel OJD 322534 L Surface approx cm2 10234 13 RUE HENRI BARBUSSE N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 10 22 JUSQU 5
55. s DUFLU I IN Commentaire dispositifs pour un m me appar EMI SE encaiss prix du march Pas le Duflot fix 20 au dessous euros credit Bilan le Duflot sera peine plus rentable faut dire que le rabais de 20 impose sur les loyers grignote une large part du bonus fiscal suppl men taire accorde Pas de quoi justifier l abandon d un investissement en Scellier r alise avant fin 2012 Comme les loyers sont plus bas le Duflot permettra en d duisant Imp t annuel 3 23 euros les charges locatives de g n rer un d ficit foncier Pas le Scellier g n r par les loyers Rentabilit nette annuelle 262 euros j Le Duflot l emporte de peu Mais le 0 14 point de rendement sup j Jpl mentaire n quivaut qu 200 euros de revenu en plus par an 1 Sur la base des baux recens s par l observatolre Clameur r valu s de 195 par an 2 Rentabilit nette d imp ts pour un couple sans enfants impos la tranche marginale de 30 et ayant financ l achat avec un emprunt 3 57 sur 15 ans Bien revendu sans plus value Sources Dares Drees Estimation Capital THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 G
56. s le coup gt pas forc ment int r t e de s exiler au d sde s installer outre Manche pour 2 millions d euros estime t on Um CH lt HE gt payer moins d imp ts Le taux au cabinet Francis Lefebvre A _ marginal d imposition va certes Pour les droits de succession EET tre abaiss 45 en 2013 en revanche c est pain b nit THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Alors que le gouvernement entend durcir le plafonne ment des niches revue de d tail de celles dont il faut profiter avant fin 2012 ette ann e plus que les pr c dentes all ger sa charge fiscale promet de s rieuses migraines D un c t l imp t va gonfler sous l effet de mesures s appliquant aux salaires per us en 2012 gel du bar me int gra tion des revenus du capital cr ation d une tranche 45 De l autre par le jeu des coups de rabot successifs qui leur ont t appliqu s les bonus fiscaux associ s cer tains placements sont moins g n reux C est ainsi que le dis positif Scellier ne procure plus que 13 de r duction d imp ts contre 22 en 2011 et que l avantage li aux FIP et aux
57. s citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 T Les Nimois qui n ont d pe d ponger les lie ANDIA Malgr les niveaux d j tr s lev s de ses imp ts locaux Montpellier a encore r ajust de 596 sa taxe d habitation en 2012 Cela lui permettra de payer ses co teux _ quipements urbains comme le tramway ou la _ maison noire ce nouvel h tel de ville inaugur _ l an dernier construit par Jean Nouvel pour 130 millions d euros s de Jean Bousquet leur maire de 1983 mus e de la Romanit 59 5 millions d euros et elle veut s offrir un tramway 330 millions M me si sa premi re ligne ne sera inaugur e qu en 2019 les imp ts locaux vont encore exploser PESSAC Tous responsables des hausses d imp ts la ville qui r nove grands frais E son centre historique largissant la place de la V R publique pour tenter d attirer les commerces sans d ailleurs vraiment mais aee e conseil g n ral qu alourdit ses taxes fonci res pour payer la facture de son nouveau si ne nharaoniniie RE pe Pig HESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 UE NO
58. st celui li l emploi d une personne domi cile telle qu une nounou ou un soutien scolaire R serv aux personnes ayant une activit professionnelle ou la re cherche d un emploi le bonus fiscal s l ve 50 de la somme vers e cotisations sociales in cluses dans la limite de 12000 euros par an pour un couple et de 15000 euros s il sagit d une premi re embauche comptez 1500 euros de plus par enfant jusqu au deuxi me Moins g n reux l avantage accord pour la r novation de son habitation n est pourtant pas n gliger A condition que la facture date du 31 d cembre au plus tard une nouvelle chaudi re permet de d crocher un ch que de 10 de la d pense l installation d un po le bois de 1596 Mieux en r alisant un bouquet d au moins deux tra vaux ces taux sont major s jusqu 10 points Isoler ses murs et poser un double vitrage permet ainsi d obtenir des ristournes respectives de 23 et 1896 contre 15 et 1396 s par ment Si vous ne disposez HA GUERE PLUS RENTABLE GUE LE SCELLIER Dispositif Dispositif Scellier en 2012 Duflot en 2013 R duction Fix 18 du prix d achat r parti sur neuf ans e bonus Duft W annuelle d imp ts 2 911 euros permettra d effacer plus d imp ts que le Scellier bonus de 13 UISPUS NOTRE CAS Scelier 2012 ou Duflot 2013 Pour le savoir nous avons demand au cabinet Prudentia de calculer la rentabi lit annuelle de chacun de ce
59. ter les Francais consommer plut t qu rem plir leurs bas de laine conclut Philippe Crevel secr taire g n ral du Cercle des pargnants De fait l id e d aligner la fiscalit du capital sur celle du travail simple sur le papier ne manque pas d effets pervers Voyons par exemple la taxation des int r ts des livrets cens e atteindre 58 2 pour les par gnants impos s la nouvelle tranche marginale de 45 Elle oublie de prendre en compte l rosion mon taire s trangle Henri Sterdyniak conomiste l OFCE pour tant class gauche Et c est plut t ennuyeux Supposons qu un placement rapporte HESAURUS 8226804300524 XHM OTO 2 un int ret nominal de 3 et que l inflation soit de 2 Le gain r el pour l pargnant ne d passera pas 1 Mais comme le taux d imposition de 58 2 sera calcul sur 3 la taxation du revenu r el atteindra 174 676 Ou comment s appau vrir en pargnant Si encore cette r forme avait le m rite de la simplicit Mais elle tend plut t complexifier les choses Ainsi alors que les gains sur la pierre resteront im pos s un taux unique de 19 ceux enregistr s en Bourse se ront int gr s l IR Pour les in t r ts bancaires les G o Trou vetou de Bercy ont t jusqu inventer un seuil de taxation de 2000 euros au dessous duquel on pourra garder le b n fice du pr l vement forfaitaire de 2466 Quant la part de CSG d duc
60. tr s sal e 2 Dons aux uvres 300 de sexag naires va devoir 68 euros de plus l an prochain gt CSG CRDS 2 198 passer la caisse Le gouverne 90 euros par an partir de lt SE 0 ment a en effet d cid de leur 2014 7 5 millions de personnes imposer d s l ann e prochaine g es seront soumises un pr l vement de 0 3096 sur cette nouvelle ponction qui leur revenu pour renflouer les devrait rapporter 700 millions comptes la S cu et financer d euros en ann e pleine THESAURUS El ments de recherche Toutes citations THESAURUS soci t de gestion et conseil en patrimoine MARCEL BENELBAZ pr sident fondateur 8226804300524 XHM OTO 2 de Th saurus THERESE BENELBAZ responsable des ressources humaines de Th saurus 13 RUE HENRI BARBUSSE NOV 12 Mensuel OJD 322534 Surface approx cm 10234 N de page 1 92624 GENEVILLIERS 01 73 05 45 45 Page 8 22 me l UMP certains ont fini par le reconnaitre faire b n ficier les heures suppl mentaires d exon rations fiscales et sociales lorsque le ch mage frise les 10 est une absurdit N emp che la suppression de ce dispositif mis en place Ce qu il a pay l an dernier en 2007 par Nicolas Sarkozy d cid e d s juillet dernier ne se fera pas sans dom mage ce jeune ouvrier peut en t moigner La r int gration dans CSG CRDS AL ISF 0 Ce qu il devra payer
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