AVAP, mode d`emploi
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1. Vos travaux doivent respecter le r glement du PLU hauteur implantation et les prescriptions architecturales de l AVAP La proc dure de d p t reste inchang e en revanche votre permis ou d claration de travaux sera soumis l Architecte des B timents de France qui dispose d un d lai d 1 mois pour donner son accord L G E N D E G RAP H QU E D U P ROJ ET R G LE M E NTAI R E AVAP mode d emploi Voici les 4 questions essentielles se poser avant tout projet Limite et secteurs de l AVAP Patrimoine naturel et paysager Patrimoine urbain et architectural 1 MON TERRAIN EST IL EN ZONE NATURELLE PN m aau P rim tre de l Aire de mise en Valeur de l Architecture et du Patrimoine Vue lointaine pr server F1 Espace public soigner br Protection forte au titre du patrimoine identitaire de La Bernerie en Retz Edifice non prot g D limitation d Sg ires Sentier c tier S N E 2 El ment de cl ture de qualit ou restituer OU URBAINE PU 2 limitation des secteurs r glementaires PV Jardin remarquable ou composer Protection architecturale construction d une grande qualit architecturale Pu patrimoine urbain Nos C te escarpee TT obamentde aualr a t O Petit patrimoine croix puits four recensement non exhaustif Ce zonage correspond celui du PLU pour une question de coh rence Pn patrimoine naturel Sou2. ion sur votre projet pour cr er un ensemble E coh rent E s s s ss 5 C eme g Les palettes v g tales qui caract risent le paysage agricole le centre ig FEN bourg et le paysage baln aire et maritime sont aussi illustr es dans le i Rapport de Pr sentation de l AVAP Henri A b n s s a Eo r pe Cl mA a ji e L j r 1 T Ro 4 i ee rh M g er es a TUE 7 TE a m B 1 k i N mr CH il i Ee du g ERA F Chatelet 8 j E 2 j ma Chy a nm num nm DL SO Oo mm nn 0 0 7 oc a g IT Ss 7 S 4 LU y SJ ll ll i gp I A F5 ge 1 y M LL i Lu HE pi SR Falai AU j i I IE ayi C3 Mi CAN A a l H il li ES O E pN op i m A i RE il LS a DAS N A MIN Mi i o QU D i uli ij ij sE i ail S Ro e 0 0 T 8 R alisation agence AUP Architecture Urbanisme Patrimoine charg e d tude de l AVAP juin 2014
3. t nement c tier mur glacis jet e i Protection urbaine int r t architectural moyen ou t moin d une forme urbaine traditionnelle gt NE E A p Pae entre les deux documents PnM Patrimoine maritime du trait de c te jusqu 300 m en mer Espace de plage 8 Arbre remarquable taa Protection d ensemble ensemble urbain remarquable r gles de mise en valeur sp cifiques M P cherie 2 MA MAISON FAIT ELLE L OBJET D UNE l Le z S i i i E FREAN PROTECTION SP CIFIQUE g ma _ Y s Pap LA NOE DESITR Patrimoine exceptionnel protection architecturale ou urbaine pe s U protection d ensemble Certains difices font l objet de prescriptions lwa particuli res selon leur int r t et selon les objectifs de cette l gende f z 3 DE QUELLE POQUE EST MA MAISON E LE Ts COMMENT LA RESTAURER F g Construction rurale ou maison noble du XVIII si cle habitat du bourg y villa baln aire ou chalet du d but du XX si cle le Rapport de Pr sentation de l AVAP est l pour vous donner les cl s de lecture pour comprendre l architecture pr sente sur votre commune et vous guider dans la restauration et dans la r habilitation nerg tique 4 QU EN EST IL DES ABORDS DE MA MAISON A Frange littorale jardin remarquable axes de vue sur la mer boisement b int ressant ou bel arbre isol cl tures etc Ces l ments sont T int grer dans la r flex
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