LogisMag n°24
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1. caine PAN projet africain et la moto Honda 125 du stand moto Team 6 Un enfant s at tarde m dus devant le stand du magicien Pascal Rose qui parait lire dans les pens es d un visiteur Sur le stand du Portugal on se r gale encore Puis suit Madagascar le Ma ghreb l Egypte Ici on fait le tour du monde l plaisante un visiteur une corne de gazelle dans une main un verre de jus de fruits dans COURRIER 158 rue de Bagnolet CS 72011 75990 Paris cedex 20 NIC CONTACTER PROXILOGIS JOURNAL D INFORMATION DE PROXILOGIS PROXILOGIS LE GIE DES ENTREPRISES SOCIALES POUR L HABITAT LOGIS TRANSPORTS ET SOFILOGIS Il PORTRAIT l autre Pas d alcool Certains agents doivent aller travailler pr cise t on Tiens on avait presque oubli que derri re cette atmosph re bon enfant c est une v ritable organisation qui uvre depuis plusieurs ann es Trente cing agents ont t r auisitionn s pour la journ e tout le monde particive Et la hi rarchie joue le jeu explique fi rement le CE Journ e f d ratrice et conviviale 7 L association naissait il y a onze ans Quel ques agents veulent alors se f d rer autour d une activit de Paint ball et cr ent Initiative Depuis c est une v ritable r ussite L asso ciation tisse des liens qui d passent les loi sirs cr ant une v ritable entente au travail sur le terrain Une exp rience un peu unique en son2. genre la RATP D autres centres comme Fontenay aux Roses essayent de suivre l exemple rel ve fi rement Sal vador Pourquoi un tel succ s Ouverture d esprit dynamisme convivialit souffle t on L association se r unit donc une fois par mois on y expose ses id es en toute libert Karat musique course de moto Salvador Y T 01 44 64 85 20 F 01 44 64 85 49 T L PHONE contact proxilogis fr WW W proxilogis com Une Initiative oui se f te L orchestre philharmonique de la RATP joue ses partitions Peris lui donne des cours d anglais tous les mardis Des f tes des voyages sont organi s s trois Londres deux aux sports d hiver Les nouvelles recrues sont les bienvenues explique le pr sident de l association Bruno Lamotte sur le site intranet Une seule condi tion ne pas tre cadre Seuls les agents sont admis C est peut tre un peu la condition de l autonomie de la libert et du succ s Faire entrer les cadres dans le fonctionne ment de notre association induirait d autres rapports de force Tous les membres sont au m me niveau c est pour cela que a fonc tionne bien souligne le vice pr sident en revanche tout le monde est bienvenu pour participer aux activit s ajoute t il Tout au long de la journ e s encha neront tour tour une d monstration de karat un concert de jazz l orchestre philharmonique de la RATP une danseuse
3. l assistante de ces deux secteurs Mme Na ma Mallouh au 01 44 64 85 27 email naima mallouh proxilogis fr Pour les demandes administratives Mme Sylvie Baillet au 01 44 64 85 38 email sylvie baillet proxilogis fr 000000000000 000000000000 000000000000 ee ee ee N 24 juillet 2010 MMA O TAWNFOS PRATIQUES Le RSA mode d emploi Le revenu de solida rit active est entr en vigueur en juin 2009 Il remplace le revenu minimum d insertion RMI l al location de parent isol API et certaines aides forfaitaires temporaires comme la prime de retour l emploi Il est galement vers des personnes qui tra vaillent d j et dont les revenus sont limit s Son montant d pend la fois de la situation familiale et des revenus du travail I peut tre soumis l obligation d en treprendre des actions favorisant une meilleure insertion profes sionnelle et sociale Qui peut en b n ficier Les personnes de plus de 25 ans ou celles de moins de 25 ans ayant un enfant n ou na tre exer ant ou reprenant une acti vit professionnelle qui peuvent aussi cumuler revenus du travail et revenus de la solidarit sans activit professionnelle Le RSA d cro t progressivement mesure que les revenus du travail augmentent Quelles d marches effectuer 1 Pour savoir si vous pouvez b n ficier du RAS faites une simulation en ligne sur les sites WWW rSa g
4. les coordonn es des gardiens ou des r gisseurs t l phone fax t l phone portable et adresse mail ainsi que l adresse mail et le num ro de t l phone de la Le Num ro d urgence con i 08 gestionnaire locative Sur les fiches contacts des immeubles sans gardien les coordonn es nn 20 093 066 des soci t s qui assurent l entretien des r sidences sont galement mentionn es vous pouvez ne mnt orne ainsi les contacter directement en cas de panne d ascenseur de probl me de chauffage de chaudi re PROXILOGIS C MAG N 24 juillet 2010 esse eee eee ee o element Respectons nos gardiens et nos r gisseurs Les gardiens et les r gisseurs de Proxilogis entretiennent et g rent chaque jour les 8276 logements et assurent les contacts avec l en semble des locataires qui y vivent Le m tier de gardien est devenu un m tier tr s diversifi qui implique des comp tences techniques et admi nistratives et surtout un excellent relationnel Au del de leurs t ches quotidiennes les gar diens et les r gisseurs contribuent au maintien de la paix sociale et au bien vivre ensemble en veillant au respect des r gles de fonctionne ment des r sidences Depuis quelques mois nous assistons une d gradation des conditions de travail de notre personnel de proximit augmentation des incivilit s agressions physiques et verbales harc lement 7 u g7 u offre une meilleure p
5. N 24 JUILLET 2010 mi E LOGIS PROXILOGIS MAGAZINE PROXILOGIS LE GIE DES ENTREPRISES SOCIALES POUR L HABITAT LOGIS TRANSPORTS ET SOFILOGIS JOURNAL D INFORMATION DES LOCATAIRES ACTUALIT S DOSSIER Les gardiens et les r gisseurs vos interlocuteurs privil gi s au quotidien PORTRAIT m Centre bus de Point du Jour une initiative qui se f te ES ACTUALIT S L op ration de Vitry sur Seine totalisant 113 lo gements sociaux et 25 appartements en acces Sion sociale a fait l objet d une communication r guli re aux riverains Sur le site www lesite duchantier com qui a t prim d un Roc d Or au festival Fimbacte Vitry sur Seine Heidi Wood invite les r sidents a regarder et aimer leur ville n mai dernier Logis Transports a livr la derni re tranche de 25 logements Vitry sur Seine Cette r sidence plac e sous le signe de l art cf LogisMag de janvier 2010 int gre sur la fa ade donnant sur les rues Ana tole France et Constantin deux triptyques en mail con us par l artiste Heidi Wood comme une invitation aux r sidents regar Le 4 septembre prochain Heidi Wood animera un der et aimer leur ville atelier cr atif pour les enfants de la r sidence LIL IML AC NCE implantation dans le Val d Oise ogis Transports a livr 73 logements Bezons au 5 7 rue Aim C saire Quatre appartements so
6. Suivre et r ceptionner les travaux d entretien courant et les travaux effectu s dans la r sidence et dans les appartements vacants gt Contr ler le travail des entreprises ext rieures qui interviennent sur le site pour l en tretien des parties communes et des espaces ext rieurs par exemple gt Effectuer les menues r parations dans les parties communes gt Effectuer les visites des appartements en cours d attribution Avant de vous adresser au responsable de secteur ou au gestionnaire locatif n h sitez pas lui soumettre vos questions qu elles soient d ordre technique ou administratif Ils pourront peut tre y r pondre tout de suite ou ult rieurement en consultant le si ge Il traite d ailleurs une quarantaine d appels par jour sans compter ceux que re oit l as Sistante en direct Qui Chez Pr oxilogi FEE QUI CONTACTER cer MONTMORENCY 140 s Avenue Charles de Gaulle 95 160 MONTM ORENCY de r gisseur MAlain DELICATO 4 P L Industrie 93400 ST OUEN C 33 e pe Ds 06 37 66 54 81 alain delicato proxilogi eu ne 12h et de 13h 17h le Vendredi do ep naire locative Syly Pa k ps a oylvie BAILLET 01 44 64 85 j iei Peen 38 Sylvie baillet ilogi Es Comtact prou ne et CS 72011 75990 PARIS Cedex 20 d ENTREPRISES s l ous ur des des AE UE i ORE 6 ne XPRESS 01 48 26 23 04 on fonctionnement de KONE 0811 Ci enseur Sur cette fiche vous trouverez
7. a taires de l immeuble et leurs visiteurs sont autoris s les utiliser V Dans le cas o le nombre de places est insuffisant chaque loca taire ne peut utiliser plus d une place W L abandon de tout v hicule est interdit dans quelque endroit de n e fournir la preuve de la validit de l assurance en effet comme l indique le contrat de location le d faut de pr senta tion d assurance peut tre une cause de r siliation de bail Les d lais de traitement et d enregjistre ment lorsque nous recevons votre attes tation peuvent tre assez longs et expli quent peut tre le fait que vous ayez pu recevoir une relance automatique Si vous lavez r ellement envoy e en temps et en heure n en tenez pas compte l ensemble immobilier W Tout v hicule d pourvu de ses principaux accessoires tels que roues moteur direction est r put abandonn W Proxilogis pourra faire enlever aux frais risques et p rils de son propri taire tout v hicule g nant ou abandonn W Enfin nous vous rappelons que le stationnement est formellement interdit dans les all es et voies desservant les immeubles ainsi que sur les acc s pompiers Tout stationnement devant les acc s des services d urgence pompiers SAMU etc ou les emplacements r serv s fe ront l objet d une mise en fourri re imm diate du v hicule LE CHLOROPHYTUM agit sur le monoxyde de carbone le tolu ne et le benz ne C est une plante bon ma
8. au long du chantier aupr s des habitants et mainte nir le m me prix par m habitable de loyer Le budget de ces travaux s l ve 2 610 000 pour la r habilitation et 256 000 pour les travaux de r sidentialisation Au del des fonds propres de Logis Transports cette op ration a pu voir le jour gr ce une sub vention PALULOS et aux pr ts accord s par Alliade et le Conseil G n ral de l Essonne CCC osocsocsocoooooooooooooooooooocooocoooo cooo o oo o oco oc o o o o cooo coooo coocoo cooooocoo oo coco coc cocoon co coo ccoocco coco o o co ooo occon lbllbltllblsl lisib lsalsM ltsnM lisIMl ltsM lsIM lsnM ltsIM lsM lsIM lsnM sInM snM sn snM sna snl snM sao sna sno sno so sa so sno sosna sosIol sosnososnlsosnolsosnasosnososnasnosMlsoososososnosG I W Le site internet de Proxilogis en ligne depuis le 3 juin vous permet d acc der un maximum d in formations qu elles soient administrati ves ou techniques E Des mod les de courriers et des formulaires sont votre disposition pour faciliter vos d marches courrier de prise de cong modification du bail ou d occupation du logement demande de mutation r glement int rieur des immeubles formulaire d enqu te ressources deman de de pr l vement automatique a Le GIE des entreprises sociales pour l hab
9. ettoyage des escaliers des paliers et des parties communes ext rieures des immeubles Il effectue galement les tats des lieux signale tout dysfonctionnement technique s assure de la bonne ex cution des travaux et prend en charge les r cla mations i vos interlocuteurs privil gi s au quotidien Des r sidences sans gardien g r es par les r gisseurs Le r gisseur est le premier gestionnaire de proximit et l interlocuteur privil gi pour les locataires des r sidences sans gardien C est vers eux que vous devez vous tourner pour toutes questions administratives ou techniques li es votre logement ou aux par ties communes Ses coordonn es et num ro de t l phone portable sont affich s dans les halls et la loge le cas ch ant Il assure la gestion technique de plusieurs immeubles sans gardien l entretien et le m nage tant assur s par une soci t sp cialis e Parfois peu visibles pour les locataires car toujours en mouvement les r gisseurs de Proxilogis ne ch ment pas et g rent chacun environ 1000 logements r partis sur une trentaine de sites et parcourent pr s de 30 000 km par an LE R GISSEUR A POUR PRINCIPALES MISSIONS DE gt Traiter les demandes et les r clamations gt Assurer les expertises en cas de sinistres d g ts des eaux vandalisme gt R aliser les visites conseil les tats des lieux entrant et sortant gt Solliciter les entreprises sous contrat gt
10. itat Logis Transports et Sof ilogis Ent TF iin ei sors PROXILOGIS Ecce unsomMEsnNous 7 MIOUS TES LOCATAIRE ELOGER TOTRE PATRIMOINE Vous tes locataire 158 rue de Bagnolet T5020 PARIS M tro ligna 3 Bus n ST TEP S m Votre arriv e m Votre s curit T l O1 2 84 BS 20 m Lover at charges m Bien vivre ensemble a m Votre situation change m Votre d part amp m A m Entretien el r parations e Documents utiles re sie So logis Ce 003 066 2 000000000000 000000000000 000000000000 ee ee N 24 juillet 2010 TIME Les gardiens et les r gisseurs Un gardien sur plus de 80 des r sidences de Proxilogis Vous avez un probl me Vous souhaitez un conseil N h sitez pas contacter votre gardien Il vous orientera si besoin vers la gestionnaire locative ou le responsable de secteur Vous pouvez rencontrer vos gardiens pen dant les heures d ouverture de la loge Ils sont galement joignables sur leur portable dont les coordonn es sont affich es sur les fiches contacts dans tous les halls et les lo ges Nous vous conseillons de noter et de conserver ces num ros Pour mieux r pondre vos attentes les missions du personnel de proximit ont t progressivement largies Le gardien veille au bon entretien des r sidences assure la sortie des ordures m nag res et le net toyage des parties communes Sur certains groupes il est second par des prestataires pour le n
11. nt adapt s aux personnes handicap es et tous les logements sont handicapables La r sidence comprend galement un parking souterrain de 73 places de stationnement Ce nouvel immeuble est g r par Jennifer Paquin gardienne Assia Essbai gestion naire locative et Pascal Him responsable de secteur 000000000000 000000000000 0000000 ee ee ee AM n24 juillet 2010 ACTUALIT S RE Evry un projet de requalification et de r sidentialisation de pres de 3 millions d euros ntam e en juin 2009 l op ration de requalifica tion et de r habilitation de la r sidence d Evry s est achev e le 24 juin dernier Construit en 1993 cet immeuble tait com pos de 84 logements familiaux occup s et de deux r sidences sociales vacantes comprenant 108 logements foyers Les logements foyers ont t re qualifi s en 70 logements locatifs 63 PLUS et 7 PLAI totalisant une surface habitable de 3241M2 Par ailleurs 26 logements de type F1 et F2 ont t cr s destina tion des jeunes de moins de 30 ans conform ment la d lib ra tion du 30 septembre 2002 du Conseil G n ral qui favorise l ac c s un premier logement auto nome des jeunes Dans le cadre de sa politique du service rendu Logis Transports s est engag e effectuer les travaux d am lioration en limitant autant que possible les nuisances d velopper une concertation continue et une information r guli re tout
12. ooooooooooooooooooooo oooooooooooooooo oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo N 24 juillet 2010 MOMA Q Il y a onze ans naissait l association Initiative au Centre bus de Point du Jour Des ann es de bonnes volont s de dynamisme et d id es plus tard la f te annuelle devenue un v nement incontournable bat son plein C tait le 19 mai dernier ous le double porche du n 6 bis de la place de la porte de Saint Cloud sur un portique qui voque l habillage des anciennes stations de m tro on lit F te du centre bus de Point du Jour Des cuivres couvrent le bruit des voix C est l orchestre philharmonique qui joue ses partitions Sur un stand on d coupe consciencieusement des tranches fines de charcuterie et de cantal Cette ann e l Auvergne est l honneur Les visiteurs go tent on parle de la viande de va che Salers qui fait la fiert r gionale Juste en face de l autre c t du hall une jeune femme pimpante drap e dans un madras chamarr parle des Antilles Voyages dans les les culture r ve C est l association DOM TOM RATP qui est repr sent e elle regroupe les agents de plusieurs d partements explique Salvador Peris vice pr sident de l associa tion Initiative On s arr tera curieux devant le stand d une association de d fense des l vriers les photos de mariage d une pho tographe passionn e les objets ethniques d une association humanitaire franco afri
13. orientale le sketch d une compagnie de th tre un spectacle antillais et un groupe Auvergnat Quand on demande Salvador ce qui a volu depuis les d buts de l association il r pond simple ment que la premi re f te annuelle il y avait trois stands p che bowling voitures t l command es Alors l ann e prochaine PROXILOGIS RCS PARIS 509 708 673 PARUTION 2 3 FOIS PARAN DIRECTEUR DE PUBLICATION MARC BRABANT COORDINATION ET R DACTION EN CHEF FR D RIQUE MARCEAU CR ATION GRAPHIQUE WWW GRAPHIKDESIGN FR IMPRESSION RATP PHOTO DE COUVERTURE R SIDENCE DE VITRY SUR SEINE OEUVRE D HEIDI WOOD D P T L GAL PARUTION EMA n24 juillet 2010 PROXILOGIS LE GIE DES ENTREPRISES SOCIALES POUR L HABITAT LOGIS TRANSPORTS ET SOFILOGIS Logis transports isofilogis
14. ouv fr www caf fr ou www msa fr ou appelez le num ro 39 39 co t d une communication locale depuis un poste fixe All service public 2 Pour d poser une demande t l charger le formulaire l issue de la simulation en ligne ou adressez vous votre caisse d allocations familiales votre caisse de mutualit sociale agricole votre conseil g n ral ou au centre communal d action sociale dont vous d pendez 3 Votre caisse d allocations familiales ou votre caisse de mu tualit sociale agricole se charge ra d enregistrer votre demande et d effectuer le versement de votre allocation RSA sur votre compte bancaire ou postal Quelques conseils avant de partir en vacances Pensez fermer le robinet d arriv e d eau Fermez le robinet de gaz Si vous coupez l lectricit pensez vider compl tement votre r frig rateur et votre cong lateur Pensez sortir toutes les poubelles de votre logement Pour viter les odeurs de refoulement versez un verre d eau puis un verre d huile dans chacun des siphons Laissez si possible un num ro de t l phone ou un jeu de cl s chez un voisin ou un ami dans le cas o nous aurions besoin d intervenir dans votre logement d g ts des eaux fuites diverses Faites relever votre courrier car une bo te aux lettres pleine indique votre absence aux ventuels cambrioleurs Pr venez la police des dates de votre absence elle po
15. rch et des plus fr quentes LES DRAGONNIERS plante tr s pratique qui ne n cessite que peu d eau et de lumi re luttent contre la plupart des compos s organiques volatiles COV des peintures parfums d ambiance fum e de cigarette LE GERBERA qui ressemble une grosse marguerite absorbe presque tous les COV toxiques existants Le lavage des voitures ou leur entretien est strictement interdit dans les parkings Il en est de m me en ce qui concerne l entrep t de meu ble de peinture d essence ou de tout produit inflammable L AZAL E jolie plante fleurie lutte quant elle contre lammo niac contenu dans beaucoup de produits nettoyants LE CACTUS CIERGE Cereus peruvianus du P rou de 30 cm de hau teur r duit lui seul les effets nocifs d un cran de t l vision ou d ordinateur en supprimant les ondes lectromagn tiques n fastes Il ne r clame en plus que tr s peu de soins et de temps seulement un arrosage par mois environ La place de parking est un espace privatif il ap partient donc au locataire de l entretenir et de veiller sa propret Proxilogis effectue g n ralement une fois par an un grand nettoyage des parkings et chaque semaine le gardien ou l entreprise de nettoyage est charg de balayer les circulations see eee ee eee eee eee eee eee eee eee eee eee see eee eee eee eee eee eee eee see eee eee ee CCC CCC ooo ooooooosooooo oooooooooooooooooooo
16. rotection aux gardiens d immeuble et l article 433 3 du Code P nal stipule Est punie de deux ans d emprisonnement et de 30 000 d amende toute personne mettant menace de commettre un crime ou un d lit contre un gardien asserment d immeubles ou de groupes d immeubles ou d un agent exer ant pour le compte d un bailleur des fonctions de gardiennage ou de surveillance des immeubles usage d habitation dans l exercice ou du fait de ses fonctions lorsque la qualit de la victime est apparente ou connue de l auteur Ses see Un service d urgence en dehors des heures d ouverture des bureaux du si ge et en l absence de votre gardien o r gisseur Si un incident grave et exceptionnel se produit dans votre immeuble ou dans un logement en dehors des heures d ouverture des bureaux du si ge et en l absence de votre gardien vous pouvez appeler le 0820 024 244 pour les locataires de Logis Transports et le 0820 093 066 pour les locataires de Sofilogis Cette permanence t l phonique d urgence est joignable tous les jours de la semaine de 17h00 08h30 le vendredi partir de midi et les week ends et jours f ri s RS DOSSIER BE Liste du patrimoine g r par les r gisseurs Alain Delicato ancien gardien et conducteur de travaux en g nie civil Marco Krief ancien employ aux Chemins de Fer Fran ais a t gardien chez Logis Transports pendant 11 ans avant de devenir r gi
17. sseur Secteur de M Alain Delicato T l 06 37 66 54 81 email alain delicato proxilogis fr Asni res sur Seine 92 Aubervilliers 93 Bondy Jules Guesde all e du rendez vous et Roger Salengro Clichy sous Bois 92 Cour bevoie place des Iris 92 Eaubonne 95 En ghein les Bains 95 Fontenay aux Roses 92 Herblay 95 Livry Gargan Arago 93 Mont morency 95 Montrouge 92 Paris Al sia 14 Paris La Sabli re 14 Paris S basto pol 2 Paris rue Laborde 8 Les Pavillons sous Bois Wilson 93 Rosny sous Bois 93 Saint Cloud 92 Saint Denis G nin Raspail et Eug ne Pottier 93 Saint Ouen villa de l Industrie 93 Stains Jean Durand et Jean Jaur s 93 Secteur de M Marco Krief T l 06 72 93 29 29 email marco krief proxilogis fr Bagnolet Dhuys 93 Bry sur marne 94 Champs sur Marne 77 Charenton 94 Choisy le Roi Franchot Rouget de Lisle et Louise Michel 94 Le Perreux 94 Les Lilas Flor al March Saint Gremain Villegranges et Pasteur 93 Maisons Alfort 94 Mon treuil Pierre de Montreuil rue de Paris rue des Caillots H tel de Ville 93 Nogent Paris les Vignoles 20 Paris Quinault 15 Paris rue Saint Maur 11 Paris bd Voltaire 11 Rungis 94 Saint Maur 94 Saint Mand Sarcelles 95 Sucy en Brie 94 Villeneuve Saint Georges 94 Vincennes 94 Pour toute question technique vous pouvez galement contacter
18. urra alors faire des rondes Si vous vous absentez plusieurs mois pensez r gler votre loyer CR osocsocsoooocooooocoooocoooocooooooo ooooooooco ooo o cooo ooo coocoo o ooo t T i ECO LOGIS Des plantes d polluantes et purifiantes A l inverse de ce que l on pourrait penser l air dans les maisons est plus pollu que celui de l ext rieur Malgr tous les m nages de printemps de nombreuses substances n fastes et toxiques subsistent En plus de d corer la maison il a t scientifiquement prouv que certaines plantes vertes ont le pouvoir de d polluer lair ambiant en absorbant certaines substances nocives Deux ou trois plantes de ce type suffiront assainir l air d une pi ce de 20m Voici quelques exemples les plus efficaces MICA SVALA 000000000000 000000000000 ee ee N 24 juillet 2010 ma7iNle18 L attestation d assurance A Lors de votre entr e dans le logement vous devez imp rativement fournir une attestation d assurance Pour tre vala ble celle ci doit prendre effet la date de la signature du bail Sans ces l ments vous ne pourriez pas rentrer dans les lieux Pour autant ce premier document n est pas suffisant il faudra chaque an INFOS PRATIQUES Bien utiliser les parkings W Les parkings sont affect s exclusivement aux voitures particuli res l exclusion des caravanes et v hicules utilitaires Seuls les loc
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