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mascherini (2) - Comune di Bari

1. P O S Provveditorato U G dott Ing Domenico Tondo 080 577 2820 Pag 1 di 9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI PARTE 3 DITTA APPALTATRICE compilazione a cura dell appaltatore Generalit Ragione sociale Legale Rappresentante Sede Personale di riferimento Nominativo Telefono Responsabile di commessa Responsabile Servizio di prevenzione e protezione PARTE 4 AREE DI LAVORO FASI DI LAVORO RISCHI SPECIFICI E CONVENZIONALI 4a aree di lavoro dove verranno svolte le attivit oggetto dell appalto barrare il quadratino che interessa x Atrio x Corridoio x Scale x Locali tecnici interni o seminterrati x_ Disimpegni x_ Locali tecnici esterni o con l accesso dall esterno Spogliatoi x Uffici x Ambienti di servizio Parcheggio x Aree esterne recintate x Aree esterne non recintate x Hall di ingresso Altro specificare Altro specificare Altro specificare 4b descrizione delle singole fasi di lavoro oggetto dell appalto FASE ATTIVIT A Fase di trasporto inerente tutte le azioni di consegna e ritiro di materiale per la manutenzione
2. Dalla situazione legislativa qui richiamata si deduce dal 1 gennaio 2002 non possono essere prodotti acquistati o usati per la manutenzione ricarica fluidi sintetici tipo CFC CloroFluoroCarburi es R12 R11 Il loro cui uso in macchine nuove impedito dal 1995 dal 1 gennaio 2004 non possono pi essere costruiti o installati impianti che usino fluidi sintetici HCFC IdroCloroFluoroCarburi es R22 R 123 dal 1 gennaio 2010 nelle manutenzioni ricariche non potranno pi essere usati fluidi HCFC vergini dal 1 gennaio 2015 nelle manutenzioni ricariche non potr pi essere usato alcun tipo di HCFC anche se ricuperato o rigenerato o riciclato Possono e potranno essere usati sempre nel rispetto dei documenti legislativi solo fluidi sintetici tipo HFC Idrofluorocarburi es R134 R410a R407c o fluidi detti Naturali R717 ammoniaca R 290 propano R600 isobutano R744 anidride carbonica In nessun caso sono ammessi rilasci in atmosfera e quindi prima della dismissione di qualsiasi impianto frigorifero o pompa di calore a compressione va effettuato il completo ricupero dei fluidi e se non si pensa al loro riciclo dopo rigenerazione la consegna ai centri autorizzati di raccolta vedi decreto n 230 iott 2002 ATTENZIONE nel ricupero la raccolta deve scrupolosamente essere selettiva essa va fatta in bombole nuove o comunque che contengano lo stesso tipo di fluido in ricupero NON ammesso mescolare flu
3. pettini forniti dal costruttore o da negozi di accessori di aeraulica Bonifica delle serrade di taratura da canale pulizia ed igienizzazione Verificare visivamente lo stato delle serrande Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Spruzzare prodotto pulente sanificante su pale attendere l effetto e sciacquare con acqua Sanificare attraverso la nebulizzazione di apposito prodotto delle superfici delle delle serrande di taratura Bonifica delle serrande tagliafuoco pulizia ed igienizzazione Verificare visivamente lo stato delle serrande Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Sanificare attraverso la nebulizzazione di apposito prodotto delle superfici delle delle serrande Bonifica dei silenziatori Verifica visiva e pulizia in concomitanza con la bonifica delle condotte di distribuzione aria Le operazioni da eseguire sono l asportazione fisica del articolato presente sulla superficie attraverso l uso di aspirapolvere e sanificazione attraverso la nebulizzazione di apposito prodotto Giunti antivibranti Capitolato Speciale d Appalto 57 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFF
4. Timbro e Firma PARTE 7 ATTIVIT SVOLTA DALLA DITTA Pag 7 di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI Generalit Ragione sociale Sede legale Telefono Fax Partita IVA Attivit svolte Settore Funzioni in materia di prevenzione dei rischi sui luoghi di lavoro della Ditta Datore di lavoro Responsabile Servizio di prevenzione e protezione Addetto Servizio di prevenzione e protezione Medico competente Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza RSL Addetti emergenza e primo Soccorso presenti durante i lavori ove necessari Responsabile delle attivit svolte in cantiere La persona designata professionalmente idonea a svolgere le mansioni affidate Altre informazioni Descrizione dei lavori ulteriori rispetto a quelle indicate nella parte prima del DUVRI Attrezzature e materiali utilizzati in caso di agenti chimici pericolosi allegare Schede di Sicurezza Misure che si ritengono necessarie per eliminare ovvero ridurre al minimo le interferenze ulteriori rispetto a quelle indicate nella parte prima del DUVRI Note Luogo e data Timbro e Firma
5. oggetto del presente appalto per la conduzione e manutenzione di impianti termici con potenza nominale al focolare superiore a 350 kW con il ruolo di terzo responsabile e possesso certificazione per frigoristi ad operare su impianti che contengono Gas Fluorurati ad effetto serra FGAS istituito ai sensi dell art 13 del DPR gennaio 2012 n 43 attuativo della Regolamentazione Europea n 842 06 e possesso del patentino di secondo grado secondo quanto previsto dal D L n 152 del 03 04 2006 rilasciato dall Ispettorato Provinciale del Lavoro per la conduzione degli impianti termici aventi potenzialit termica nominale pari a 232 kW per il ruolo di terzo responsabile rt A 03 DURATA DELL APPALTO La durata dell appalto di 8 otto mesi E vietato il rinnovo tacito del contratto Le prestazioni richieste dall Appalto sono essenzialmente 1 Esecuzione dei lavori necessari per la regolare funzionalit degli impianti 2 Esercizio e conduzione degli impianti tecnologici di riscaldamento e condizionamento estivo produzione a c s e la manutenzione ordinaria conformemente alle disposizioni di legge e alla norme UNI vigenti 3 Servizio di Terzo Responsabile ai sensi della Legge 10 91 e s m i e del DPR 412 93 e s m i Capitolato Speciale d Appalto 4 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZION
6. La differenza fra la temperatura pressione di evaporazione misurata a valle dell organo di espansione e la temperatura dell acqua refrigerata in uscita dall evaporatore bene sia inferiore o uguale a 5 C Ci indica un sufficiente dimensionamento dello scambiatore che la superficie di scambio pulita e che la portata d acqua giusta Un valore superiore richiede la ricerca della causa Sottoraffreddamento del frigorigeno liquido all organo di espansione Il sottoraffreddamento del fluido frigorigeno in fase liquida all ingresso dell organo di espansione bene sia superiore a 5 C Ci assicura che il fluido arrivi privo di bolle di gas che non contribuiscono alla potenza frigorifera erogata Spia frigorigeno liquido limpida e verifica presenza di umidit La spia di vetro posta sulla tubazione del fluido frigorigeno in fase liquida deve apparire sempre limpida e trasparente Ci indica che all organo d espansione arriva solo liquido e che questo pu funzionare regolarmente senza perdita di potenza frigorifera Il passaggio di bolle o la spia opaca indica sottoraffreddamento insufficiente e carica scarsa La stessa spia permette anche la verifica della assenza di umidit nel circuito secchezza a mezzo del viraggio di colore di una porzione di essa Surriscaldamento frigorigeno alla mandata del compressore Il surriscaldamento del frigorigeno all aspirazione del compressore sia circa 5 C il che assicura che non ci sia r
7. COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA ART A 42 CESSIONE DELL APPALTO iaia 32 ART A 43 ONERI FISCAL E VARI 32 ART AAA CONTO FINALE E COLLAUDO i 32 ALLEGATOA DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA 33 1 CENTRALE TERMICA ciccia 33 2 CENTRALE FRIGORIFERA cia 34 3 CENTRALE IDRICA EE 43 4 CONDIZIONATORI D ARIA ossis zii 44 5 CIRCUITIIDRAULICE iaia 48 6 UNDA TERMINAI an 53 7 CENTRALE DI TRATTAMENTO ARIA i 54 Capitolato Speciale d Appalto Il COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Capo I OGGETTO ED AMMONTARE DELL APPALTO DESIGNAZIONE FORMA E DIMENSIONI DELLE OPERE art A 01 OGGETTO DELL APPALTO L appalto ha per oggetto 1 L ESECUZIONE DEI LAVORI NECESSARI PER
8. Lo stato delle coibentazioni e rivestimenti dei due accumuli inerziali precario come anche lo stato di accessori di riempimenti e sicurezza Il circuito di addolcimento acqua di riempimento reintegro fuori uso L Unit di Trattamento Aria Primaria ferma per assenza di manutenzione filtri batterie ventilatori i canali non sono puliti da tempo ed andrebbero igienizzati Relazione 4 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Allegato 2 USI CIVICI 4 Piano Palazzo Assessorato all Agricoltura in Lungomare N Sauro Si tratta di un immobile sito al 4 piano di un edificio utilizzato per diverse funzioni DESCRIZIONE DELL IMPIANTO CDZ L impianto di condizionamento a servizio degli Usi Civici al 4 piano del palazzo dell Assessorato all Agricoltura sul Lungomare N Sauro del tipo ad acqua essendo il carico sensibile smaltito da fan coil a mobiletto e canalizzabili con batteria calda e fredda promiscua installati a soffitto Il sistema attestato ad un refrigeratore a pompa di calore del tipo aria acqua utilizzante R22 come gas frigorifero PdC Rhoss CWR E100 Ban
9. PARTE 8 VERBALE DI RIUNIONE DI COORDINAMENTO Pag 8di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI compilazione a cura del committente e della e ditta ditte interessate all affidamento dei lavori Il Committente rappresentato da e la ditt russia a rappresentata da i Re e EE rappresentata da ii Re e NE i ii rappresentata da NEEN in data odierna hanno effettuato una riunione di coordinamento Sono stati discussi i seguenti argomenti O analisi delle varie fasi lavorative ed esame dei rischi dei luogo di lavoro con particolare attenzione alle interferenze O aggiornamento del DUVRI UI esame eventuale del crono programma SN EE Eventuali azioni da intraprendere l logo e data piniiiniae le Timbro e Firma iinne Timbro ema Committente Ditta Pag 9di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it
10. SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 Computo Metrico Estimativo Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo pag 1 DIMENSIONI IMPORTI DESIGNAZIONE DEI LAVORI Quantit lung larg unitario TOTALE Num Ord TARIFFA RIPORTO LAVORI A MISURA Revisione completa dei fan coil cosistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e sotituzione integrale di tutti i filtri aria Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano gen
11. ciascuno accumulo freddo lato evaporatore ed accumulo caldo lato condensatore a valle dei quali si diramano 6 circuiti secondari attestati su altrettante elettropompe singole cos individuate circuiti secondari freddi Pompe P09 P10 P11 gt n 3 CIRCUITI FAN COIL 123 mc h 30 m c a Pompe P12 P13 P14 gt n 3 CIRCUITI BATTERIE FREDDE UTAP 146 mc h 18 m c a circuiti secondari caldi Pompe P15 P16 P17 gt n 3 CIRCUITI FAN COIL 124 mc h 30 m c a Pompe P18 P19 P20 gt n 3 CIRCUITI BATTERIE CALDE UTAP 107 mc h 19 m c a Relazione 2 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA L impianto idronico attraverso una distribuzione a pettine a quattro tubi alimenta un sistema di fan coil con doppia batteria calda e fredda gestite con valvole deviatrici a tre vie di tipo ON OFF comandate in remoto attraverso tre centraline di controllo Landis amp Gir ubicate in centrale I fan coil sono installati nei corridoi sopra le porte di ingresso degli uffici La ripresa bassa e la mandata alta dei fan coil sono canalizzate al di sopra delle porte delle stanze Un plenum sulla man
12. compilazione dei documenti libretti e o verbali relativi al servizio di cui all art A 09 Qualora l esecuzione di tali compiti non dovesse soddisfare le richieste del Committente seppur in modo parziale erroneo e o fuori tempo previsto prevista l applicazione di penali La penale applicata alla terza infrazione contestata sar di 30 00 euro trenta 00 l applicazione della penale si ripeter ad ogni successiva infrazione e ci sar il raddoppio della sanzione per il raggiungimento della 6 9 12 15 e via di seguito inadempienza dunque 3 4 e 5 infrazione 30 00 di penale ciascuna 6 7 8 infrazione 60 00 di penale ciascuna ecc Le penali scatteranno quando non verranno rispettati i tempi delle varie tipologie di intervento in particolare per gli interventi di somma urgenza verr applicata la penale qualora la ditta appaltatrice intervenga oltre i termini di capitolato 70 min come valore standard nel caso in cui l intervento non venga eseguito nell arco dei 140 minuti scatter un ulteriore penale nel caso in cui l intervento non venga eseguito nell arco dei 210 minuti scatter la terza penale le penali si cumuleranno con l andamento sopra descritto fino all esecuzione della prevista azione per gli interventi di urgenza verr applicata la penale nel caso in cui la ditta accumuli un ritardo alla scadenza di 24 ore un ulteriore penale scatter qualora il ritardo sia compreso in un intervall
13. da parte della Stazione Appaltante del DURC regolare per appaltatore ed eventuali subappaltatori Il ritardo dei suddetti acconti non dar diritto all Appaltatore di sospendere o di rallentare i lavori e o il servizio n di chiedere lo scioglimento del contratto La cessione del presente appalto non potr avvenire in nessun caso E vietato alla ditta appaltatrice di cedere in tutto od in parte l attivit oggetto del presente contratto consentito il subappalto purch dichiarato in sede di presentazione dell offerta e previo consenso del Committente per l esecuzione di parte del presente servizio o di servizi specifici a ditte specializzate rimanendo per sempre essa responsabile verso il Committente stesso art A 43 ONERI FISCALI E VARI Ai fini della registrazione fiscale del relativo contratto si tratta di prestazioni soggette ad IVA nella misura di legge Le spese di segreteria quelle di registrazione e quelle per bolli nonch le imposte e le tasse previste dalle vigenti disposizioni e senza diritto di rivalsa in relazione agli effetti conseguenti alla stipulazione del suddetto contratto sono poste interamente a carico dell Appaltatore art A 44 CONTO FINALE E COLLAUDO Il conto finale sar compilato entro 60 giorni dalla scadenza dell appalto Il certificato di regolare esecuzione emesso non oltre 90 giorni dalla data di cui sopra fatto salvo quanto disposto dal Regolamento DPR n 207 2010 Capitol
14. rilasciata dal Direttore dell esecuzione del contratto Ditta Appaltatrice La Ditta Appaltatrice responsabile del servizio oggetto dell appalto e provveder alla conduzione alla gestione ed all esecuzione di tutte le verifiche i controlli e la manutenzione previsti nel contratto come descritti nel presente Capitolato e comunque secondo le normative vigenti e i libretti di uso e manutenzione delle apparecchiature attrezzature degli impianti installati rapportandosi se necessario direttamente con il Dirigente degli Uffici Giudiziari o con altra persona opportunamente da lui delegata Le operazioni manutentive dovranno essere effettuate sul posto mediante l ausilio di una piccola officina mobile e personale tecnico adeguatamente formato La sottoscrizione del Contratto da parte della Ditta Appaltatrice equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza delle leggi dei regolamenti e di tutte le norme vigenti e di loro incondizionata accettazione Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto Il Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto verr nominato dal Committente e quindi comunicato all Appaltatore Il Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto sovrintende e vigila sull osservanza contrattuale adottando le misure coercitive eventualmente necessarie e comunicando ai competenti Uffici dell Amministrazione circostanze determinanti l applicazione delle penalit previste nel capitolato e la relativa mi
15. s m i ammonta a 70 919 00 oltre 1 320 00 per Oneri della Sicurezza non soggetti a ribasso oltre I V A come per legge Il concorrente che intende partecipare alla gara d appalto dei lavori oggetto del presente Capitolato Speciale d Appalto dovr dimostrare di possedere i requisiti richiesti dal Bando di gara in relazione alle seguenti categorie per gli importi accanto riportati DESCRIZIONE idenza MPIANTI TERMICI E DI CONDIZIONAMENTO 72 239 00 100 La categoria prevalente Capitolato Speciale d Appalto 3 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Incidenza 100 Non vi sono categorie non prevalenti subappaltabili o affidabili a cottimo e comunque scorporabili n altre categorie non prevalenti non subappaltabili ai sensi del co 11 dell art 37 del D Lga 163 2006 e s m i A 02 2 Ammontare del servizio L importo complessivo del servizio da appaltare mediante offerta a prezzi unitari ai sensi dell art 82 comma 3 del D Lgs n 163 2006 e s m i ammonta a 67 400 00 oltre I V A come per legge L esecuzione del servizio sopra indicato compensata da
16. 00 157344 00 Apertura di scambiatori a piastra per il filtraggio acqua di falda con relativa pulizia delle lamelle in acciaio inox compreso chiusura e serraggio ed ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte Palazzo di Giustizia Piazza de Nicola SOMMANO cadauno 17125 00 4500 00 Lavori in economia a disposizione della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di manodopera e mezzi d opera noli da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art 40 del C S d Appato al netto di incrementi per spese generali e uitili di impresa SOMMANO liste in economia 147000 00 Lavori in economia a disposizione della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di materiali da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art 40 del C S d Appato al lordo di incrementi per spese generali e utili di impresa SOMMANO liste in economia 6435 00 6435 00 Lavori in economia a disposizione della D L incrementi sulla voce precedente 01 005 per spese generali del 17 e per utile di impresa del 10 SOMMANO liste in economia 4018 00 4018 00 A RIPORTARE 707919 00 pag 3 Sa tI DIMENSIONI IMPORTI TARIFFA DESIGNAZIONE
17. A A 10 3 Forniture ricambi Le parti di ricambio e o i materiali di consumo necessari per una corretta manutenzione devono essere conformi alle normative riguardanti la tutela dell ambiente far conservare all impianto la conformit al prototipo omologato essere esenti da difetti e imperfezioni ed essere garantiti dal manutentore secondo la norma di riferimento A 10 4 Sostituzione per manutenzione Un componente l impianto o parte di esso pu essere rimosso per manutenzione previa sostituzione con un altro di prestazioni non inferiori a totale carico della ditta appaltatrice Sar cura dell appaltatore medesimo provvedere al ripristino della collocazione del componente l impianto o parte di esso in modo da garantire la perfetta funzionalit dello stesso La predetta operazione di ripristino dovr avvenire entro e non oltre i 2 due giorni dal momento della rimozione A 10 5 All atto di ogni intervento di manutenzione il tecnico incaricato dalla Ditta deve compilare il libretto di centrale o di impianto secondo le procedure di legge art A 11 DISCIPLINA PRONTO INTERVENTO E DELLA REPERIBILITA La ditta Appaltatrice avr l onere di attivare o comunque garantire un servizio di reperibilit h 24 che sia in grado di sopperire alle richieste d intervento avanzate direttamente dal Committente oltre che quelle provenienti dagli uffici giudiziari oggetto dell appalto Prima dell inizio della stagione termica la Ditta Appaltatrice
18. Appaltatore ha diritto di esigere il cambiamento immediato del suo rappresentante senza che per ci spetti alcuna indennit all Appaltatore o al suo rappresentante Eventualmente il Direttore tecnico di cantiere pu coincidere con il legale rappresentante dell Appaltatore Capitolato Speciale d Appalto 16 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA rt A 13 CONOSCENZA DELLE NORME D APPALTO Nel canone devono intendersi comprese tutte le opere e le prestazioni necessarie al raggiungimento delle finalit dell Appalto realizzato dall Appaltatore anche per quelle prestazioni o interventi che non fossero eventualmente specificati negli atti contrattuali S intendono compresi inoltre il pagamento delle tasse e l accollo d altri oneri per concessioni comunali nonch l assolvimento d ogni tassa presente e futura relativa ai materiali ed ai mezzi d opera da impiegarsi Per il fatto di accettare l esecuzione del servizio sopra descritti l Appaltatore ammette e riconosce pienamente di avere preso conoscenza del servizio da eseguire delle condizioni tutte del capitolato speciale e delle condizioni
19. DEI LAVORI Quantit lung larg unitario TOTALE RIPORTO 707919 00 Parziale LAVORI A MISURA euro 707919 00 TOTALE euro 707919 00 A RIPORTARE pag 4 IMPORTI E incid Nuin Ord DESIGNAZIONE DEI LAVORI E i o TARIFFA TOTALE RIPORTO Riepilogo CAPITOLI 467466 00 24453 00 Lavori a misura Lavori in economia Totale CAPITOLI euro 707919 00 Data 10 07 2013 Il Tecnico A RIPORTARE Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 Scheda Offerta Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALITA DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE
20. DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA SCHEDA OFFERTA numero x unit di m prezzo unitario Kos lavori e servizi quantit totale d ordine misura in cifre in lettere A Lavori a misura 01 001 Revisione completa dei fan coil consistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e sostituzione integrale di tutti i filtri aria Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con
21. Direttore dell esecuzione del contratto indice di gravit del guasto BASSO I tempi di esecuzione degli interventi sono disciplinati all art A 29 I art A 12 NORME DI SICUREZZA II Piano di Sicurezza e Coordinamento il documento col quale vengono analizzati in maniera dettagliata i processi di costruzione e di esecuzione e le modalit di lavoro con diretto riferimento alla sicurezza dei lavoratori impiegati nel cantiere Il piano deve definire gli eventuali rischi ed indicare le misure di protezione da adottare per ovviare a detti rischi e indicare il controllo di tali misure Capitolato Speciale d Appalto 14 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Vanno osservate le disposizioni contenute nel combinato disposto dell art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i e del D Lgs n 81 2008 Codice Unico per la Sicurezza Per l entit e la tipologia dei lavori da realizzarsi l opera rientra tra quelle previste dal D Lgs n 81 2008 Codice Unico per la Sicurezza e pertanto fa parte degli elaborati progettuali il Piano di Sicurezza e di Coordinamento restando l App
22. MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Eventuali sospensioni derivanti dall attivit del Coordinatore della sicurezza in presenza d omissioni e o irregolarit da parte dell Appaltatore in tema d osservanza del D Lgs 81 2008 non daranno a quest ultimo alcun titolo per avanzare richieste di modifica dei programmi o dei termini contrattuali La data d ultimazione dei lavori risulter dal relativo certificato che sar redatto a norma dell art 199 del Regolamento n 207 2010 La penale pecuniaria per ogni giorno di ritardo ai sensi dell art 22 del Capitolato Generale stabilita nella frazione intera dello 1 o dicesi uno per mille dell importo dei lavori di contratto la penale sar annotata dal Direttore dei Lavori nel registro di contabilit e potr essere computata a debito dell impresa anche negli stati d avanzamento L importo complessivo delle penali irrogate non pu superare il 10 dieci per cento dell importo contrattuale di lavori ni tal caso si procede con la risoluzione del contratto La risoluzione del contratto trova applicazione dopo la formale messa in mora dell Appaltatore con assegnazione di un termine per compiere i lavori ed in contraddittorio con il medesimo Appaltatore Nel caso di risoluzione del contratto la penale computata sul periodo determinato sommando il ritardo accumulato dall Appaltatore rispetto al programma esecutivo dei lavori ed il te
23. PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA rt A 22 CAUSE DI FORZA MAGGIORE Si considerano cause di forza maggiore quegli eventi effettivamente provocati da cause imprevedibili per le quali l Appaltatore non abbia omesso le normali cautele atte ad evitarli danni che dovessero derivare a causa della arbitraria esecuzione del Servizio in regime di sospensione non potranno mai essere ascritti a causa di forza maggiore e dovranno essere riparati a cura e spese dell Appaltatore il quale altres obbligato a risarcire gli eventuali consequenziali danni derivati al Committente I danni che l Appaltatore ritenesse ascrivibili a causa di forza maggiore dovranno essere resi noti al Committente entro cinque giorni dall inizio del loro avverarsi mediante raccomandata escluso ogni altro mezzo pena la decadenza dal diritto di risarcimento I danni riconosciuti esclusivamente di forza maggiore perch provocati da eventi eccezionali saranno compensati all Appaltatore ai sensi e nei limiti stabiliti dall art 20 del Capitolato Generale sempre che i lavori siano stati misurati ed iscritti a libretto Spetta all Appaltatore provare che il danno verificatosi sia dovuto esclusivamente all eccezionalit dell
24. REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 4 1 1 1 Pulizia generale esterna Pulizia filtri aria o sostituzione Estrarre i filtri dal loro alloggiamento e sbatterli dalla polvere accumulata poi soffiarli controcorrente con un aspirapolvere o se adatti lavarli con acqua e detergente infine sciacquarli con acqua Pu essere utile una serie di filtri puliti di ricambio per ridurre i disagi agli utenti I filtri rigenerati serviranno a questo scopo successivamente NOTA Non rimettere in funzione l apparecchiatura con filtri bagnati Non lasciare che gli apparecchi funzionino senza filtri Pulizia generale macchina Con l aspirapolvere asportare da tutti i vani accessibili eventuali residui di polvere o lanugine presenti Controllo drenaggio acqua condensa Verificare che il foro scarico acqua dalla bacinella sotto lo scambiatore alettato e la linea di drenaggio scarichino liberamente versandovi un poco d acqua Pulizia bacinella raccolta condensa Pulire la vasca raccogli condensa dei sedimenti con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere Spruzzare prodotto pulente sanificante in vasca raccogli condensa lasciare agire e sciacquare con acqua Gestione bacinella raccolta condensa
25. affiancate lati aspirazione triplo altezza macchina Torri e condensatori evaporativi lati di aspirazione aria da muri ecc uguale altezza macchina lati cechi da muri ostruzioni o altre apparecchiature 1000 mm accessi parti interne filtri acqua pulizia bacino ecc 1500 mm sopra macchina scarico aria doppio altezza macchina 11 Lista pezzi di rispetto consigliati dai costruttori con priorit a quelli speciali e critici con indirizzo loro reperibilit 12 Sulle tubazioni presenza di Capitolato Speciale d Appalto 35 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Termometri a quadrante per la misura della temperatura dell acqua e o dell aria a tutti gli ingressi e uscite di ogni scambiatore di calore e all andata e ritorno di ogni ramo di derivazione di utilizzo Dispositivi di misura della portata dell acqua di ogni circuito di scambiatore di calore e di ogni ramo di derivazione di utilizzo e o manometri prima e dopo ogni scambiatore e ramo di derivazione di utilizzo 13 Le macchine munite di apparecchiature elettroniche non siano poste in vicinanza di fonti di interfere
26. agendo sul termostato temporaneamente messo manualmente su freddo provocare l inversione del ciclo frigorifero Ci permette di verificare l effetto dell inversione e al caso di sbrinare completamente la batteria nel caso su di essa e in particolare nella sua parte bassa ci fossero accumuli di ghiaccio Stato e fissaggio giranti ventilatori motori puleggie e tesaggio cinghie Verificare che i ventilatori non presentino accumuli di polvere specie sulle palette e siano come i motori ben fissati alla struttura e a sopporti antivibranti efficienti Verificare il tesaggio delle cinghie premendo alla met dell interasse il cedimento deve essere circa 0 5cm m interasse Le cinghie non devono essere penetrate nelle gole delle pulegge pi di due tre millimetri e non devono toccare il fondo della gola Nel caso siano consumate sostituirle Pulizia bacinella raccolta condensa e libero drenaggio Pulire la vasca raccogli condensa dei sedimenti con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere Spruzzare prodotto pulente sanificante in vasca raccogli condensa lasciare agire e sciacquare con acqua Verificare il foro scarico acqua dalla bacinella sotto lo scambiatore alettato e la linea di drenaggio scarichino liberamente Gestione bacinella raccolta condensa Inserire in vasca raccolta condensa tavoletta contenente agente batteriostatico a ampio spettro che previene la formazione di alghe mucillagini e limo mantenendo puliti gli scarichi e
27. alto immettono l aria esterna proveniente dalle UTAP Con accesso dal IV piano sulla copertura dell ala nuova sono presenti le macchine a servizio del III Piano della stessa ala nuova che comprende la corte d Appello la Presidenza il Consiglio Giudiziario L architettura dell impianto in piccolo ricalca quella gi descritta per l edificio e comprende 3 refrigeratori a pompa di calore del tipo Aria Acqua ciascuno di potenza nominale pari a 60 kW configurati in parallelo ed attestati a due accumuli inerziali uno sulla mandata ed uno sul ritorno ed a due circuiti idronici che alimentano una Unit di Trattamento Aria Primaria THERMAC da 4 000 mc h ed un circuito fan coil dello stesso tipo gi visto per gli altri uffici ma con batteria singola promiscua calda fredda L impianto completato da un estrattore cassonato ed un addolcitore per l acqua di alimento Relazione 3 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA PROBLEMI EVIDENZIATI Delle 4 pompe di calore principali la n 4 fuori uso mentre la n 2 ha un solo compressore in funzione in quanto l altro che stato sostituito ha u
28. avr l onere di comunicare al Committente il numero di telefonia fissa o mobile al quale ci si dovr riferire anche da telefono mobile per qualsiasi comunicazione L operatore addetto a rispondere alle telefonate avr l obbligo di tenere un registro sul quale andranno riportati i dati della conversazione persona chiamante edificio interessato tipologia d intervento richiesto ed eventuale guasto denunciato oltre che l ora precisa della chiamata nonch un codice identificato dell intervento Copia di tale registro potr essere richiesta in qualsiasi momento dagli uffici del Committente A maggior chiarezza si specifica che gli interventi di riparazione urgenti nonch i guasti possono essere richiesti anche nei giorni feriali al di fuori degli orari di lavoro dell ufficio preposto del Committente e nei festivi cio sabato domenica e le altre festivit La procedura del Pronto Intervento disciplinata secondo la gravit del guasto e si distingue in 3 classi di intervento e interventi di somma urgenza finalizzati alla tutela dell incolumit delle persone o dei beni o al ripristino di una funzionalit cessata indice di gravit del guasto ALTO e interventi di urgenza per interventi su situazioni che riducono fortemente la funzionalit degli impianti interessati o ne aumentano i costi di gestione indice di gravit del guasto MEDIO e interventi ordinari individuati secondo le esigenze e con le priorit operative stabilite dal
29. che saranno imposti dal Committente Restano impregiudicati i diritti di rivalsa per danni connessi e derivanti da tali inadempienze Ad una data concordata prima della scadenza contrattuale la Ditta dovr consegnare le chiavi e la seguente documentazione libretti d impianto centrale compilati rilascio di tutta la documentazione gi consegnata e di quella degli apparati di nuova installazione oltre che ove necessario di quella delle apparecchiature tarate e omologate ISPESL e o sottoposte a verifica certificato di verifica di controllo di avvenuta manutenzione allegato f ed allegato G del D Lgs 192 05 come modificato dal D Lgs 311 06 e relativa ricevuta di presentazione previo versamento dovuto agli organi preposti al controllo ai sensi del DPR 412 93 e da altra normativa vigente in materia Capitolato Speciale d Appalto 6 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Capo II NORME GENERALI DI CONDUZIONE DELL APPALTO rt A 07 OSSERVANZA E RIFERIMENTO ALLE LEGGI ED AI REGOLAMENTI L esecuzione dell Appalto soggetta all osservanza delle norme del Contratto del presente Cap
30. contro la responsabilit civile per danni causati a terzi persone o cose nel corso dell esecuzione dei lavori La polizza assicurativa per responsabilit civile per danni causati a terzi persone cose animali deve essere stipulata per una somma assicurativa non inferiore a 500 000 Euro cinquecentomila 00 tale polizza dovr specificatamente prevedere l indicazione che tra le persone si intendono compresi i rappresentanti del Committente della Direzione Lavori e dei soggetti preposti all assistenza giornaliera del collaudo Per quanto riguarda l assicurazione contro i rischi di incendio di scoppio e dell azione del fulmine per manufatti materiali attrezzature e opere revisionali di cantiere pari al 25 dell ammontare contrattuale La mancata esibizione di detta polizza in originale o in copia autenticata all atto della sottoscrizione del verbale di consegna dei lavori costituisce colpa gravissima che faculta il Committente alla immediata Capitolato Speciale d Appalto 18 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA risoluzione del contratto senza formalit alcuna e salvo in ogni
31. del bollitore Controllo delle condizioni del fascio tubiero con smontaggio dello stesso lavaggio con prodotti suggeriti dal Costruttore e successivo rimontaggio Controllo all interno dei serbatoi di eventuali corrosioni e ripristini adeguati delle superfici Pulizia dei serbatoi con asportazione di eventuali incrostazioni Controllo resistenza elettrica con pulizia o eventuale sostituzione Verifica attraverso le apposite apparecchiature della protezione catodica contro la corrosione con l eventuale sostituzione degli elementi di protezione installati Verifica della messa a terra contro le correnti vaganti e o di guasto 5 9 Gruppi di pressurizzazione per impianti idrosanitari Essenzialmente devono essere effettuati i seguenti controlli Controllo della corretta pressione dell impianto Verifica del livello dell acqua e dell aria nel serbatoio Controllo di eventuali perdite di acqua e o aria dalle tubazioni e dalle apparecchiature Prima di effettuare le operazioni di manutenzione occorre escludere tutte le apparecchiature dall impianto elettrico agendo sui sezionatori di linea fusibili teleruttori da quadro e dall impianto idraulico agendo sulle valvole di intercettazione fluidi Essenzialmente la manutenzione rivolta al controllo degli organi di tenuta alla verifica dell assenza di vibrazioni ed al corretto funzionamento dei dispositivi di controllo e sicurezza Periodicamente occorre controllare che Elettro
32. del canale in alcuni casi in particolare per canali coibentati internamente le spazzole possono essere sostituite da fruste pneumatiche realizzate in materiale molto morbido e flessibile che si muovono battendo contro le pareti con effetto battitappeto per canali di sezione maggiore le spazzole vengono montate su robot a ruote o a cingoli muniti anche di telecamera e lampada che percorrono il tratto di canale in direzione dell estremit collegata all aspiratore per rimuovere i depositi al termine delle operazioni di pulizia possibile realizzare due tipi di trattamenti e una sanificazione ottenuta nebulizzando all interno del canale un prodotto disinfettante registrato con propriet battericide fungicide e un rivestimento protettivo fungicida in grado di formare un film aderente alla superficie interna del canale sia nudo che coibentato internamente resistente all abrasione e al passaggio dell aria tale rivestimento ha lo scopo di ridurre o impedire l ulteriore proliferazione di muffe o batteri aumentando la vita utile del sistema di canalizzazioni e riducendo i successivi interventi di manutenzione Questi trattamenti sono effettuati con l uso di un ugello manuale o montato su robot collegato a una pompa airless nel caso del rivestimento protettivo eventuali aperture praticate nei canali verranno chiuse a intervento finito con portelli di chiusura a tenuta Condotte in tessuto ad alta induzione o maniche di di
33. di Manutenzione Periodica e Programmata degli Apparati e dei Sistemi di Produzione Termica e Frigorifera e dei relativi Impianti a servizio degli Uffici del GIUDICE DI PACE Trav 71 Viale Europa 73 Bari per otto mesi canone 1 ei Sommano i lavori a misura e i servizi a canone A B diconsi Euro Oneri della Sicurezza di cui al PSC LEE offerta al lordo degli oneri della Sicurezza C D se O o Importo a base d asta al netto degli Oneri della Sicurezza F 138 319 00 Ribasso percentuale di C rispetto a F ribasso offerto del Din in lettere Data Il Concorrente timbro e firma Pagina 13 di 14 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 D U V R I Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenza Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVO
34. e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimatimene le differenze previste in progetto Nel periodo invernale occorre porre attenzione per evitare scottature Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori E preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura Non lasciare che gli apparecchi funzionino senza filtri i filtri lavabili con acqua e detergente si possono riutilizzare due o tre volte i filtri a gettare sono solo sostituibili Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventua
35. e le cautele necessari per garantire l incolumit degli operai Rimane stabilito che egli assumer ogni ampia responsabilit sia civile sia penale nel caso d infortuni sollevando da tali responsabilit il personale preposto alla Direzione e sorveglianza conformemente a quanto indicato dal Regolamento di cui al D P R n 207 2010 L Appaltatore tenuto inoltre a trasmettere all Amministrazione appaltante Capitolato Speciale d Appalto 24 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA La documentazione di avvenuta denuncia agli enti previdenziali assicurativi ed infortunistici ivi inclusa la Cassa edile prima dell inizio dei lavori e comunque entro 30 giorni dalla data del verbale di consegna Le copie dei versamenti dei contributi previdenziali ed assicurativi nonch quelli dovuti agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva con cadenza quadrimestrale o all atto della emissione dei singoli stati di avanzamento se richiesti dal Direttore dei Lavori sia relativi alla propria impresa sia relativi a quelle subappaltatrici Entro 30 gg dall aggiudicazione e comunque pr
36. edifici interessati Costituisce specifica responsabilit della Ditta appaltatrice la rilevazione in sede di controllo di ogni eventuale situazione di difformit rispetto alle prescrizioni normative che dovr essere immediatamente segnalata alla Committenza la quale pu valutare l opportunit di impartire ordini di intervento ai fini dell eliminazione delle anomalie segnalate In tali casi sole attivit di natura straordinaria potranno essere affidate alla stessa Ditta affidataria previa approvazione della spesa approvazione a cura dell Ufficio della P 0 S Provveditorato Uffici Giudiziari da individuare con riferimento ai listini in vigore Il Servizio verr regolarizzato mediante sottoscrizione di apposito Contratto tra Committente e Ditta Appaltatrice Di seguito sono precisati i ruoli e le competenze spettanti ad ogni figura presente nell appalto Committente Provvede alla stipula del contratto di manutenzione e controllo periodico per tutti gli impianti individuati con il presente atto individuando nel presente Capitolato le modalit e la tempistica per l esecuzione del servizio in oggetto E responsabile di verificare il regolare svolgimento delle attivit di manutenzione e prendere decisioni in materia di strategie operative e provveder alla liquidazione delle competenze spettanti alla Ditta Appaltatrice previa acquisizione di opportuna dichiarazione liberatoria attestante la completa e corretta esecuzione degli interventi
37. elettrici nei quadri e alle utenze fuori quadro opportuno controllare il serraggio delle connessioni dell impianto elettrico sia all interno dei quadri stessi sia alle utenze compressori motori organi di sicurezza ecc Non serrare eccessivamente Se i morsetti sono caldi segno che il passaggio di corrente non regolare controllarne la pulizia e il serraggio Stato contatti elettrici teleruttori e rel Esaminare lo stato dei contatti non devono presentare erosioni o sfiammature ci peggiora il passaggio della corrente con surriscaldamento e danneggiamenti degli isolamenti dei fili con possibili bruciature dei motori Serraggio flangiature e cappucci valvole del circuito frigorifero Capitolato Speciale d Appalto 39 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Controllare il serraggio dei bulloni sulle flangiature e in particolare i cappucci di tenuta degli steli valvole dopo avere controllato la pulizia della battuta metallica Presenza di olio denota perdita di fluido frigorigeno Svuotare e pulire condensatori ad acqua Va controllata l efficienza degli scambiatori ogn
38. frigoriferi della sez 2 2 Verificare pulire o sostituire i filtri aria Estrarre i filtri dal loro alloggiamento e sbatterli dalla polvere accumulata poi soffiarli controcorrente con un aspirapolvere o se adatti lavarli con acqua e detergente infine sciacquarli con acqua Pu essere utile una Capitolato Speciale d Appalto 46 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA serie di filtri puliti di ricambio per ridurre i disagi agli utenti I filtri rigenerati serviranno a questo scopo successivamente NOTA Non rimettere in funzione l apparecchiatura con filtri bagnati Non lasciare che gli apparecchi funzionino senza filtri Pulizia generale macchina Con l aspirapolvere asportare da tutti i vani accessibili eventuali residui di polvere o lanugine presenti Controllare assorbimenti motori elettrici compressori e ventilatori Controllare che l assorbimento dell intero condizionatore non superi il valore dato dal costruttore per la specifica applicazione Nel caso si misuri l assorbimento di compressori ermetici o semiermetici non si faccia riferimento al valore di targa dello stesso ch
39. giorni in quanto sovente si rende necessaria una seconda pulizia Controllo della combustione All inizio ed almeno una secondo volta durante l esercizio stagionale occorre eseguire un controllo della combustione atto ad accertare che il rendimento del generatore non sia inferiore a quello prescritto dalle disposizioni in vigore Fanghi e incrostazioni Qualora in un generatore ad acqua calda o surriscaldata o a vapore siano presenti fanghi od incrostazioni ci che si deduce di regola da un aumento della temperatura dei fumi rispetto a quella a passaggi del fumo perfettamente puliti occorre provvedere alla loro eliminazione mediante un lavaggio chimico eseguito da personale specializzato Per l eliminazione dei soli fanghi si procede mediante lo spurgo dalle apposite aperture qualora il generatore ne sia provvisto Capitolato Speciale d Appalto 33 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 1 2 Regolazione automatica centrale termica Con frequenza trimestrale necessario verificare il regolare funzionamento del sistema di regolazione in cascata delle caldaie controllando la tenuta delle v
40. impianti di riscaldamento con potenza termica al focolare non minore di 35 kW 15 UNI 10389 del 1994 Misura in opera del rendimento di combustione 16 UNI 10412 1 06 riguardante i requisiti di sicurezza specifici per impianti di riscaldamento strutturati con generatori di calore alimentati con combustibili liquidi gassosi solidi polverizzati o con generatori di calore elettrici 17 UNI 10435 del 1995 Impianti di combustione alimentati a gas con bruciatore ad aria soffiata di portata termica nominale maggiore di 35 kW Controllo e manutenzione Capitolato Speciale d Appalto 7 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 18 UNI 10436 del 1996 Caldaia a gas di portata termica nominale non maggiore di 35 kW Controllo e manutenzione 19 UNI 10640 e 10641 Progettazione delle canne fumarie 20 UNI 10642 del 1997 Classificazione delle caldaie 21 UNI 10845 00 riguardante i sistemi per l evacuazione dei prodotti della combustione asserviti ad apparecchi alimentati a gas 22 Circolare ISPESL del 18 09 2006 23 Legge del 9 gennaio 1991 n IO Norme per l attuazione del Piano Energetico nazio
41. macchine e delle tubazioni dell impianto sono indice della professionalit del manutentore Locali sporchi e polverosi possono anche essere pericolosi e fonti di inconvenienti Ricambi usati rifiuti solidi stracci sporchi utensili d uso devono essere eliminati e o messi al loro posto Togliere ogni traccia di olio e o grasso dalle macchine ci permette una pi facile identificazione delle perdite che possono indicare fughe di refrigerante o problemi a parti rotanti Controllare serraggio flangiature e premistoppa valvole idrauliche Con adatte chiavi possibilmente di tipo dinamometrico serrare le viti secondo le sequenze e i momenti di serraggio prescritti dai fornitori In particolare non tirare troppo a fondo i premistoppa col pericolo di danneggiare le guarnizioni di tenuta e di bloccare gli steli delle valvole con possibilit di comprometterne la tenuta ai fluidi Lubrificazione generale delle macchine rotanti ventilatori pompe compressori Lubrificare i cuscinetti dei motori elettrici e delle macchine rotanti ventilatori pompe compressori ecc per i quali i rispettivi costruttori lo richiedono con l olio o il grasso consigliato I compressori frigoriferi ermetici e semiermetici non richiedono n rabbocchi n cambi di olio a vita salvo in caso di guasti 2 5 Gruppi frigoriferi con compressori ermetici semiermetici o aperti Qui di seguito vengono date delle linee guida su come fare in modo che un Gruppo Frigorifero a comp
42. rubinetto di intercettazione ad avvenuto riempimento riaprendolo quando si render necessario un reintegro di acqua Verificare lo stato della membrana e la sede di tenuta Verificare e pulire periodicamente il filtro all ingresso del gruppo di riempimento estraendo la relativa cartuccia in modo di effettuare anche la pulizia interna eliminando eventuali depositi di calcare che ne potrebbero provocare malfunzionamenti Controllare la funzionalit della valvola di ritegno incorporata nel gruppo Dopo smontaggio buona norma ritarare l apparecchio 5 6 Vasi di espansione chiusi buona norma controllare mensilmente se ci sono perdite nell impianto effettuando una verifica visiva e annotando i valori dei manometri di riferimento Con la stessa frequenza necessario verificare il regolare funzionamento della valvola di sicurezza a protezione del sistema vaso impianto vedere descrizione valvolame ed il sistema di riempimento automatico impianto vedere descrizione gruppo riempimento automatico impianto Periodicamente almeno ogni sei mesi necessario verificare il diaframma di separazione aria fluido allo scopo di controllarne la regolare tenuta E anche opportuno controllare a caldo la pressione di funzionamento dell impianto ed a freddo la pressione di precarica del vaso di espansione verificando i dati dei manometri di riferimento accertandosi che gli stessi funzionino regolarmente Ove necessario ripristi
43. sar sottoscritto dalla Ditta Appaltatrice dal Committente e se convocato da un rappresentante dell Ente preposto al controllo Nel caso che gli impianti non risultassero in perfette condizioni sar cura della Ditta Appaltatrice farlo risultare chiaramente nel predetto verbale Nel caso di mancata inclusione nel verbale di consegna di quanto sopra ogni difetto o avaria che venisse in seguito riscontrato sar considerato come dovuta a trascuratezza della Ditta ed a questa addebitato salvo sempre ogni eventuale rivalsa per i danni che ne potessero emergere Allo scadere dell appalto di manutenzione o ad una data convenientemente anticipata sar provveduto da parte della Ditta uscente alla riconsegna degli impianti con la sottoscrizione di un verbale delle variazioni intervenute rispetto alla consegna Anche le chiavi dovranno essere restituite presso l ufficio preposto al termine della data prevista dal contratto Alla riconsegna gli impianti dovranno risultare efficienti e perfettamente funzionanti mantenuti e conservati senza alcun logorio o deprezzamento superiore a quello dovuto al normale uso degli impianti Qualora risultassero deficienze mancanze od altro dovute ad inadempienze agli impegni assunti dalla Ditta Appaltatrice il Committente provveder a fare eseguire tutti i ripristini riparazioni e sostituzioni occorrenti rivalendosi sulle somme ancora da liquidare alla Ditta uscente ove questa non provveda direttamente nei termini
44. siano quelli previsti Tutto ci va fatto seguendo le istruzioni del costruttore in quanto i sistemi di inversione e il loro comando possono essere molto differenti fra i vari costruttori Verifica spunti al ora del compressore rel antiriciclo bene che il compressore non spunti pi di 6 volte all ora per evitare danni allo stesso e al suo motore elettrico Normalmente a questo scopo anche previsto un rel ritardatore che non permette il riavviamento prima di un tempo prefissato Fermare manualmente con l interruttore o il termostato il compressore e predisporlo subito al riavvio Verificare il tempo intercorrente al riavvio Raccolta fluido frigorigeno nel condensatore o ricevitore di liquido pump down o recipiente esterno In caso di riparazioni per cui sia necessaria l apertura del circuito frigorifero se il compressore funziona chiudere manualmente la valvola all uscita del condensatore o manualmente la valvola solenoide sulla linea del liquido Far circolare l acqua o l aria nel condensatore avviare il compressore e raccogliere la carica nello stesso o se esiste nel ricevitore fino all intervento del pressostato di bassa chiudere la valvola di mandata del compressore Svuotare il circuito dal gas rimanente con la speciale unit di ricupero filtraggio il compressore non funziona Vuol dire che il compressore rotto o il motore bruciato la carica pu essere cos inquinata A mezzo unit di ricupero filt
45. sospendere o ritardare i Servizi oggetto del presente Capitolato con sua decisione unilaterale in nessun caso nemmeno quando siano in atto controversie con l Amministrazione Capitolato Speciale d Appalto 27 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA La sospensione o il ritardo del Servizio per decisione unilaterale dell Appaltatore costituisce inadempienza contrattuale grave e tale da motivare la risoluzione del Contratto per fatto dell Appaltatore qualora questi dopo la diffida a riprendere le attivit entro il termine intimato dal Committente a mezzo fax seguito da raccomandata A R non vi abbia ottemperato In tale ipotesi restano a carico dell Appaltatore tutti gli oneri e le conseguenze derivanti da tale risoluzione Tutti i documenti prodotti dall Appaltatore saranno di propriet del Committente Le Parti si impegnano reciprocamente a scambiarsi tutte le informazioni necessarie ed utili alla corretta esecuzione del presente Contratto L Impresa da parte sua si impegna a adottare tutte le misure atte a garantire un adeguata tutela dei dati e delle informazioni ricevute dal Committente assi
46. temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e sostituzione integrale di tutti i filtri aria I filtri lavabili con acqua e detergente si possono riutilizzare due o tre volte i filtri a gettare sono solo sostituibili Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdit
47. una quota fissa a canone necessaria per il servizio di conduzione gestione e manutenzione ordinaria di cui al successivo art A 04 punti 2 3 4 e 5 Conduzione Gestione Manutenzione Ordinaria Controllo e Revisione Periodica Importo totale canone PALAZZO DI GIUSTIZIA P zza E De Nicola Bari Euro 32 000 00 sil palazzo dell Assessorato all Agricoltura 4 piano Lungomare N Euro 1 100 00 PROCURA DELLA REPUBBLICA via H Nazariantz 1 Bari Euro 23 000 00 TRIBUNALE PER I MINORENNI Via Scopelliti 8 Bari Euro 5 200 00 GIUDICE DI PACE Trav 71 Viale Europa 73 Bari Euro 6 100 00 IMPORTO TOTALE Euro 67 400 00 A 02 3 Requisiti per l affidamento Saranno ammessi a partecipare alle procedure di affidamento oggetto del presente appalto i soggetti di cui all art 34 del D Lgs n 163 del 12 aprile 2006 e s m i in possesso dei requisiti di ordine generale specificati nell art 38 del D Lgs n 163 del 12 aprile 2006 e successive modifiche ed integrazioni nonch di idoneit tecnico professionale Viene evidenziato che le figure tecniche individuabili nelle liste professionali a disposizione dell Appaltatore al fine di poter esercitare l attivit devono essere in possesso dei seguenti requisiti e abilitazione ai sensi del D M n 37 2008 art 1 comma 2 lettera c e lettera e ex legge 46 90 e possesso della certificazione UNI EN ISO 9001 rilasciata da Ente accreditato relativa alle attivit
48. 00 5 kW accoppiata ad un bruciatore di gasolio RIELLO GULLIVER RG5D stata installata nel 2005 nell ambito dei lavori di adeguamento dello stabile La caldaia scarica i prodotti della combustione in una canna fumaria in acciaio inox doppia parete con sbocco in copertura Il circuito idronico si attesta ad un circolatore gemellare sulla tubazione di mandata Pompe DO PO gt 16 8 mc h 6 8 m c a DAB KLP 50 900T Il ritorno si chiude su una miscelatrice a tre vie comandata da una sonda climatica per la gestione della temperatura di mandata a punto compensato L impianto del tipo a vaso aperto ubicato in copertura ed dotato dei regolari dispositivi di sicurezza Tubo di sicurezza e tubo di carico valvola di intercettazione combustibile con elemento sensibile ubicato entro 1 m dall uscita del fluido caldo d mandata dei dispositivi di protezione bitermostato termostato di regolazione e termostato di blocco dispositivo di protezione del livello minimo pressostato oltrech dei regolari dispositivi di controllo manometro FS 60 m c a compreso tra 1 25 2 Pidrostatica 35 m c a con rubinetto e flangia per il manometro di controllo termometri uno sulla tubazione di mandata ed uno su quella di ritorno Relazione 8 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA
49. 116 KW Bus 130 KW La macchina costituita da 4 compressori in parallelo a coppia su due circuiti separati Il circuito idronico distribuisce a pettine nel controsoffitto a carabottino dei corridoi a n 14 fan coil installati a soffitto sulle porte di ingresso degli uffici e a n 4 fan coil canalizzabili ubicati nel controsoffitto dei corridoi che diffondono l aria mediante 12 anemostati a soffitto corridoi e 4 bocchette a parete servizi igienici PROBLEMI EVIDENZIATI La pompa di calore datata ed oltretutto funzionante con un gas alogenato R22 che sar bandito al 31 12 2014 Un circuito frigorifero appare scarico e probabilmente un compressore bruciato un manometro di controllo rotto ed entrata acqua un ventilatore assiale di raffreddamento non funzionante Il circuito di riempimento perde Relazione 5 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Si tratta di un edificio di 4 piani pi piano terra A piano terra oltre all ingresso principale si trovano le aule di udienza e uffici al piano interrato sono presenti uffici un archivio cartaceo e i locali delle cen
50. 5 del D L 28 marzo 1997 n 79 non concessa l anticipazione di cui all art 12 del R D 18 novembre 1923 n 2440 e successive modifiche Per i lavori di cui al presente Capitolato Speciale d Appalto ai sensi dell art 133 comma 2 del D Lgs n 163 del 12 04 2006 e s m i non ammesso procedere alla revisione dei prezzi n dare applicazione al 1 comma dell art 1664 del Codice Civile Si applicano inoltre le disposizioni di cui all art 133 comma 4 del D Lgs n 163 del 12 04 2006 e s m i art A 27 RISOLUZIONE ANTICIPATA In caso di recesso dal contratto su richiesta del Committente sar dovuto alla ditta appaltatrice il compenso per quanto effettivamente eseguito ed il 10 dell importo dei lavori non eseguiti In caso di risoluzione anticipata su richiesta o per colpa della ditta appaltatrice sar corrisposto l importo maturato fino a quel momento in funzione delle prestazioni effettivamente eseguite come risultanti dagli interventi comunicati e da un esame congiunto degli impianti E fatta salva la possibilit per la Committenza di procedere alla richiesta dei danni subiti e delle maggiori spese sostenute per affidare lo stesso servizio ai sensi art 136 e segg del D Lgs 163 2066 e s m i art A 28 RISOLUZIONE AMMINISTRATIVA Ogni controversia tra l Amministrazione appaltante e l Impresa sar risolta in linea amministrativa nei modi e nei termini tassativamente prescritti dall art 240 del D Lgs n 163 del 12 april
51. ARANZI DELLA PERFETTA ESECUZIONE DELLE OPERE a Cauzione definitiva Contestualmente alla stipula del contratto l esecutore delle opere obbligato ai sensi dell art 113 comma 1 D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i a costituire una garanzia fideiussoria del 10 dell importo contrattuale oltre a quanto previsto dall art 113 comma 1 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i Essa dovr essere depositata in data antecedente alla data fissata del contratto a garanzia dell esatto adempimento delle obbligazioni contrattuali La garanzia fideiussoria potr essere prestata anche mediante polizza fideiussoria di pari importo rilasciata da Societ Assicuratrice ovvero Istituto Bancario all uopo autorizzato e contenente la clausola di pagamento a vista in favore del Comune di Bari in caso d inadempienza del soggetto appaltatore La fideiussione bancaria o la polizza assicurativa di cui innanzi ai sensi del comma 2 dell art 113 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i dovranno prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale la rinuncia all eccezione di cui all art 1957 comma 2 nonch l operativit delle garanzie medesime entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante La garanzia fidejussoria di cui innanzi progressivamente svincolata a misura dell avanzamento dell esecuzione nel limite massimo del 75 per cento dell iniziale importo garantito Lo svincolo nei termini e p
52. E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA pozzetto per l applicazione del termometro di controllo In ambiente gli elementi terminali sono radiatori a colonna in ghisa Fa eccezione il piano terra dove le sale di attesa sono servite da radiatori a piastra in ghisa installati in un secondo momento ad estensione dell impianto La sala udienze del piano terra invece servita da un impianto a s stante del tipo split system a pompa di calore AERMEC EXC241 CS240H con unit terminale canalizzata Relativamente al raffrescamento estivo tutte le stanze sono servite da unit splittate a parete con macchina esterna ubicata all esterno PROBLEMI EVIDENZIATI Risulta rotta la valvola a strappo di intercettazione del combustibile ubicata al di fuori della porta di accesso della centrale termica Risulta altres rotto l indicatore di livello del gasolio presente nel serbatoio cos da non permettere di programmare con largo anticipo il carico del gasolio Alcuni degli split per il raffrescamento estivo risultano vetusti e vanno sostituiti Relazione 9 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGL
53. E TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 4 Servizio di reperibilit e pronto intervento da considerarsi attivo anche durante le ore al di fuori del normale svolgimento di lavoro degli uffici nonch nei giorni festivi 5 Servizio di assistenza ai funzionari dei vari Enti ispettivi di controllo Vigili del Fuoco INAIL ex ISPESL ASL ecc nonch al personale della Committenza Ciascun intervento dovr essere effettuato a regola d arte nel rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti delle norme di buona tecnica emanate dagli organismi di normalizzazione nazionali od europei o in loro assenza delle istruzioni fomite dal fabbricante e o dall installatore e dovr essere eseguito da personale idoneo ed abilitato Le prestazioni elencate in seguito non si intendono esaustive ad esse andranno aggiunte tutte le ulteriori disposizioni previste dalle Norme UNI pertinenti e o indicate nei libretti di uso e manutenzione degli impianti e dei dispositivi presenti In generale l aggiudicatario dovr svolgere tutte le operazioni di manutenzione ordinaria in maniera autonoma e programmata con la periodicit necessaria eventualmente concordata con la Committenza in modo da garantire la perfetta funzionalit sicurezza e tenuta a norma degli Impianti degli
54. ELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA tutte le parti costituenti gli impianti di produzione e distribuzione termica o frigorifera di distribuzione e di utilizzazione del calore nelle varie forme ed usi ivi compresi gli impianti elettrici delle centrali e o eventuali sottostazioni e pi precisamente a controllo e prova dell impianto secondo la UNI 8364_1 2007 all inizio del riscaldamento e dove richiesto durante la stagione termica in particolare per i generatori gt 35 kW per ciascuna caldaia Allegati F e G del D Lgs 19 8 2005 n 192 b la manutenzione periodica preventiva di tutti gli impianti di produzione termica e refrigerante e di distribuzione fino ai punti di spillamento nonch i terminali scaldanti impianti di accumulo di acqua calda sanitaria e loro distribuzione Nell allegato A sono illustrate in dettaglio le operazioni manutentive specifiche da effettuarsi c a fine stagione messa a riposo dell impianto pulizia accurata e verifica dell integrit delle caldaie condotte fumarie locale centrale termica intercapedini e manutenzione di tutte le apparecchiature ripristino con idonea vernice delle superfici corrose o danneggiate a pulitura interna ed esterna delle caldaie degli apparecchi complementari ed ausiliari dei condotti del fumo e dei camini compreso lo smaltiment
55. ERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA il funzionamento della pompa sia silenzioso e senza vibrazioni in caso di anomalie occorre sostituire i cuscinetti a sfere al fine di rientrare nei limiti di tollerabilit i manometri sull aspirazione e sul premente riportino le pressioni previste in base alla prevalenza di progetto l assorbimento del motore elettrico sia conforme al valore di progetto Elettrocompressori aria verifica livello olio motore verifica intervento organi di sicurezza e regolazione pressostati valvola di sicurezza ecc pulizia filtro aria verifica eventuali perdite Verifiche apparecchiature elettriche con controllo dello stato dei contattori controllo dell integrit dei conduttori e del loro isolamento controllo serraggio morsetti controllo del funzionamento e della corretta taratura di tutti gli apparecchi di protezione con la variazione del valore di taratura controllo funzionamento apparecchi indicatori e lampade spia controllo messa a terra di tutte le masse metalliche e di tutti gli apparecchi elettrici Unit Terminal 6 1 Fan coils La scheda di manutenzione dei ventilconvettori bene sia corredata dalle istruzioni d uso e manutenzione del costruttore Prima di intervenire sugli apparecchi necessario togliere l alimentazione dell energia elettrica Togliere la schermatura
56. FFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Il Comune di Bari ha l onere di provvedere al servizio di manutenzione degli edifici adibiti ad Uffici Giudiziari presenti sul territorio del Comune di Bari In questo servizio rientra la manutenzione ordinaria degli impianti termici e di climatizzazione oltretutto regolati da obblighi di legge Gli impianti da manutenere sono meglio descritti ed individuati negli allegati stralci delle relazioni tecniche dei Professionisti ing Francesco Zonni e ing Saverio Suriano dello Studio Associato APTECH engineering corrente in Bari alla via De Ferrariis n 18 incaricati con D D 2012 170 00013 del 22 10 2012 di accertare lo stato di funzionalit e regolarit degli impianti a servizio alle attuali sedi degli Uffici Giudiziari riguardanti gli impianti di climatizzazione delle sedi degli Uffici Giudiziari al fine di evidenziare tutte le problematiche connesse alle esigenze del regolare funzionamento L intervento in oggetto comporta l impegno di complessivi 179 000 00 come evincibile dal Quadro Economico allegato alla presente L importo dell intervento composto dalla quota di 72 239 00 per lavori valutati in bas
57. FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Il servizio comprende gli oneri di 3 responsabile la compilazione del libretto di Centrale del rapporto di controllo tecnico allegato F oltrech del libretto di impianto ex art 3 comma 2 DPR 147 2006 Regolamento concernente modalit per il controllo ed il recupero delle fughe di sostanze lesive della fascia di ozono stratosferico da apparecchiature di refrigerazione e di condizionamento d aria e pompe di calore di cui al regolamento Ce n 2037 2000 A 08 02 L impianto idronico di climatizzazione a servizio degli Usi Civici al 4 piano del palazzo dell Assessorato all Agricoltura sul Lungomare N Sauro costituito da una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo aria acqua costituita da n 1 macchina Rhoss CWR E100 utilizzanti R22 come gas frigorifero da 130 kW di potenza termica nominale ubicata in copertura che distribuisce mediante circuiti secondari a due tubi ad un sistema di fan coil a mobiletto con batteria calda e fredda promiscua installati a soffitto Il servizio comprende gli oneri di 3 responsabile la compilazione del libretto di Centrale e del rapporto di controllo tecnico allegato F oltrech del citato libretto di impianto ex art 3 comma 2 DPR 147 2006 A 08 03 L impianto idronico di climatizzazione a
58. I UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Allegato 5 UFFICIO GIUDICE DI PACE Trav 71 di viale Europa 71 Nel medesimo edificio ad uso promiscuo per la presenza anche di civili abitazioni ed attivit commerciali sono presenti al piano interrato i locali dell Archivio Generale del Tribunale Gli uffici del Giudice di Pace sono ospitati in un intera ala del primo piano Altre stanze su un altra ala dello stesso piano sono in uso al Tribunale ai messi del Giudice di Pace A piano terra nell atrio dell ingresso principale dell edificio si trova il locale quadri elettrici condominiale dove sono alloggiate le forniture elettriche dei diversi uffici e del condominio DESCRIZIONE DELL IMPIANTO CDZ L impianto di condizionamento a servizio degli Uffici del Giudice di Pace in Viale Europa a Bari del tipo ad acqua essendo il carico sensibile smaltito da fan coil a mobiletto installati a parete all interno degli ambienti climatizzati uffici corridoi aule di udienza Il sistema attestato a quatto refrigeratori a pompa di calore del tipo aria acqua a servizio di altrettanti circuiti idronici PdC 1 ENVICOM SMART MIDI 85 2 2 H wp Ban 78 KW Bas 90 KW PdC 2 gt DAIKIN EWYQ 100 DAYNP Q Bu 100 KW pris 114 KW PdC 3 gt DAIKIN EWYQ 100 DAYNP Q Ban 100 KW Prisc 114 KW PdC 4 gt DAIKIN EWYQ 100 DA
59. ICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA I giunti antivibranti vanno ispezionati ed in casi di necessit puliti attraverso asportazione del residuo polveroso e la pulizia con prodotto pulente e sanificante appositamente studiato Igienizzazione periodica delle condotte di distribuzione aria Per evitare la proliferazione di colonie microbiologiche potenzialmente pericolose consigliato effettuare semestralmente un igienizzazione periodica delle condotte stesse Per l effettuazione di questo servizio necessario il confinamento dei locali serviti dall impianto fino al ricambio totale dell aria interna Il servizio avviene attraverso apparecchiatura speciale che crea una finissima nebulizzazione di prodotto igienizzante ad ampio spettro Con la ventilazione creata normalmente dalle unit di trattamento aria detta soluzione igienizzata viene spinta per tutto il sistema di distribuzione NOTA Questo servizio di mero mantenimento del controllo della proliferazione microbilogica superficiale all interno delle condotte Non pu in alcun caso sostituire l azione di bonifica intesa come pulizia asportazione di particolato ed igienizzazione delle condotte Va effettuato durante gli intervalli di tempo tra una bonifica e l altra 7 3 Elementi terminali per la distribuzione dell aria Diffusori bocchette di mandata e ripresa dell ar
60. IFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Scovoli e prolunghe nel caso si prevedano pulizie meccaniche agli scambiatori ad acqua condensatori a fascio tubiero Torcia elettrica a bastone potente e piccola torcia da taschino Tester elettrico multimisura Contagiri elettronico a riflessione Apparecchio portatile cercafughe per fluidi frigorigeni Termometro elettronico a contatto con precisione al 1 2 C min Apparecchiatura per saldobrasatura forte con leghe all argento gt 30 2 3 Schede di manutenzione La manutenzione sar grandemente facilitata se l intera centrale o almeno il gruppo frigorifero saranno dotati di un sistema di supervisione e raccolta dati data logger automatico e continuo I dati da raccogliere saranno almeno le temperature e le pressioni elencate nelle schede di manutenzione periodica delle singole macchine La numerazione identificativa a margine delle singole schede va riferita a quella delle voci dell Appendice B Verifiche periodiche Sono richiamate e descritte qui solo le voci che si ritengono necessitino di suggerimenti specialistici trascurando quelle di contenuto autoesplicativo 2 4 Operazioni generali Pulizia e ordine generale verifica perdite olio macchine La pulizia e l ordine dei locali delle
61. Inserire in vasca raccolta condensa tavoletta contenente agente batteriostatico a ampio spettro che previene la formazione di alghe mucillagini e limo mantenendo puliti gli scarichi evitando la formazione di occlusioni ed odori fastidiosi Controllo regolazioni e funzionamento controlli Comparare l intervento del termostato con l indicazione di un termometro ambiente Agire su tutti i comandi sulla unit e o sul telecomando e controllare le azioni conseguenti Funzionamento programmatore Impostare la funzione a tempi ravvicinati minuti e verificarne l intervento Reimpostare il programma originale Pulizia scambiatore alettato Controllo visivo dello stato Pulirlo da polvere e lanugine cos da facilitarne lo scambio di calore con pennello a setole lunghe e aspirapolvere Spruzzare sul pacco alettato prodotto pulente sanificante attendere l azione di scioglimento del articolato e risciacquo con acqua Controllo differenza temperatura ingresso uscita aria Con l unit in funzionamento da 15 minuti a piena potenza verificare che la differenza fra l aria all ingresso e alla mandata del condizionatore sia superiore a 12 C Differenze inferiori denunciano un cattivo funzionamento e necessit di intervento del servizio assistenza del costruttore Sanificazione completa Nebulizzazione di prodotto sanificante su tutte le superfici interne ed esterne dell apparecchiatura 4 1 1 2 Cuscinetti motoventilatore Verificare le
62. LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI COME DESCRITTI NELLA RELAZIONE DI PROGETTO E NEI RELATIVI ALLEGATI 2 IL SERVIZIO PER LA GESTIONE E CONDUZIONE LE MANUTENZIONI LE VERIFICHE DI CONTROLLO E GLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI L appalto viene svolto al fine di garantire il funzionamento senza interruzioni la sicurezza e la piena efficienza degli impianti come sopra individuati oltre ad ottemperare agli adempimenti previsti dalle vigenti normative in materia L Appalto un cottimo fiduciario per l acquizione di lavori e servizi in economia nel senso definito al comma 1 lett b dell art 125 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i da appaltare mediante il criterio del prezzo pi basso ai sensi dell art 81 comma 1 del D Lgs n 163 2006 e s m i e sar affidato ai sensi dell art 125 comma 8 del D Lgs n 163 2006 e s m i dell importo complessivo di 139 639 00 comprensiva degli oneri di Sicurezza oltre I V A come per legge cos di seguito suddiviso A 02 1 Ammontare dei lavori L importo dei lavori da appaltare interamente A MISURA ai sensi dell art 53 c 4 del D Igs 163 2006 e s m i mediante offerta a prezzi unitari ai sensi dell art 82 comma 3 del D Lgs n 163 2006 e
63. LA REGOLARE FUNZIONALITA DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA SCHEDA OFFERTA numero unit di da prezzo unitario nana lavori e servizi quantit SSES totale d ordine misura in cifre in lettere 01004 Apertura di scambiatori a piastra per il filtraggio acqua di falda con relativa pulizia delle lamelle in acciaio inox chiusura e serraggio n 4 00 01 005 Lavori in economia a disposizione della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di manodopera e mezzi d opera noli da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art A 40 del C S A al netto di incrementi per spese generali e utili di impresa Il concorrente non deve indicare alcun ribasso per l importo qui trascritto liste in economia 14 000 00 01 006 Lavori in economia a disposizione della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di materiali da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art 40 del C S d Appalto al lordo di incrementi per spese gen
64. La centrale frigorifera posta all interno del fabbricato deve essere dotata di sufficiente aereazione meccanica in accordo alle norme UNI 8011 La portata d aria Q in l s di aereazione deve essere almeno Q 15 G0 7 l s ove G il contenuto in kg di fluido refrigerante del gruppo frigorifero di maggiore potenza installato 20 La centrale frigorifera e le sue macchine devono rispondere alle norme CEN EN 378 2003 e EN 14276 2003 Tutte le macchine e i quadri elettrici devono recare la marcatura CE ed essere accompagnate dai relativi Certificati 21 La manutenzione regolare secondo il piano predisposto dovrebbe iniziare un mese dopo il primo avviamento di una nuova installazione Durante il primo mese e specie i primi giorni il conduttore il manutentore e l installatore dovrebbero verificare assieme il funzionamento generale con molta attenzione almeno 2 volte al giorno per effettuare le eventuali messe a punto sempre necessari all avviamento degli impianti specie se complessi e affinch il conduttore prenda conoscenza e confidenza con l impianto e le sue caratteristiche 2 2 Strumenti e attrezzature specifici per le manutenzione delle centrali frigorifere Oltre ai normali strumenti e attrezzature per lavori meccanici ed elettrici devono essere previste Unit di ricupero e rigenerazione fluidi frigorigeni essenziale per recuperare il fluido frigorigeno ed eventualmente prevederne il riuso nel sistema stesso Bombole di fluido frigori
65. NE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Vuotare il circuito a mezzo pompa ad alto vuoto collegandola almeno a due punti del circuito uno a monte e uno a valle del compressore Effettuare la triplice evacuazione prima di ricaricare raggiungere due volte un vuoto di almeno 30 mbar rompere il vuoto con azoto ed evacuare una terza volta fino al minimo ottenibile dalla pompa Iniziare la carica in fase liquida per il 75 con il dosatore collegato al condensatore e a macchina ferma Avviare il compressore e completare la carica come detto alla voce Rabbocco Verifica software di bordo macchina Eseguire la routine di controllo prevista dal manuale del fornitore dell apparecchiatura di controllo e supervisione Funzionamento e taratura dispositivo di inversione ciclo e di sbrinamento batteria aria esterna Pompe di calore aria acqua Verificare il funzionamento del sistema di sbrinamento della valvola di inversione ciclo e degli altri accessori invertendo manualmente il modo di funzionamento e verificando che i flussi del fluido siano conseguenti e che dopo 10 minuti i parametri funzionali
66. NZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 Elenco Prezzi Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo pag 2 Num Ord TARIFFA DESCRIZIONE DELL ARTICOLO unit di misura PREZZO UNITARIO VOCI A MISURA Revisione completa dei fan coil cosistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e sotituzione integrale di tutti i filtri aria Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambien
67. ONDIZIONI COMUNI A TUTTI ILAVORI einen 24 ART A 24 RESPONSABILIT ED ADEMPIMENTI DELL APPALTATORE ssss i1irssssssssnniirrrssnnnsnnninrrrnrssenn 24 ART A 25 GARANZIA DEGLI IMPIANTI O PARTI DI ESSO E MACCHINARI rrrerie ieri nieneo 25 ART A 26 ANTICIPAZIONI ALL APPALTATORE REVISIONE DEI PREZZI re 25 ART A 27 RISOLUZIONE ANTICIPATA 25 ART A 28 RISOLUZIONE AMMINISTRATIVA reni 25 CAPO III DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L APPALTO iii 26 ART A 29 TEMPI PER L ESECUZIONE DEI SINGOLI INTERVENTI e 26 ART A 30 ORDINE DA TENERSI NELL ANDAMENTO DEI LAVORI E DEI SERVIZI rin 26 ART A 31 VIGILANZA DA PARTE DEL COMMITTENTE CONTROLLO eee 27 ART A 32 ATTREZZATURE E MATERIALI DI CONSUMO reni 27 ART A 33 SMALTIMENTO MATERIALI DI RISULTA rei 27 ART A 34 RESPONSABILT DELL ASSUNTORE icccnia 27 ART A 35 DIVIETO DI SOSPENDERE O DI RITARDARE I SERVIZI rei 27 ART Ap RISERVATEZZA uiu lalla lava 28 ART A 37 COMUNICAZIONI ALL APPALTATORE ie 28 ART A 38 COMUNICAZIONI DELL APPALTATORE ie 28 ART A 39 CONTROVERSIE E LORO RISOLUZIONE PENALITA e 28 ART A 40 DISPOSIZIONI RELATIVE AI PREZZI DEI LAVORI A MISURA E IN ECONOMIA seen 30 ART A 41 FATTURAZIONE CORRISPETTIVI E A SALDO nie 31 Capitolato Speciale d Appalto
68. RI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI Oggetto IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA nei contratti di appalto d opera o di somministrazione Art 26 comma 3 D Lgs 81 2008 PARTE 1 INFORMAZIONI GENERALI Generalit Ragione sociale Comune di Bari Sede legale Corso Vittorio Emanuele II 64 70122 Bari BA Ufficio competente Staff Direzione Generale P 0 S Provveditorato Uffici Giudiziari Sede uffici Via Giulio Petroni 103 70124 Bari BA Partita IVA 00268080728 Attivit svolte Ente locale Settore Pubblica Amministrazione Funzioni in m ateria di prevenzione dei rischi sui luoghi di lavoro Nominativo Telefono Datore di lavoro Responsabile Servizio di prevenzione e protezione Addetto Servizio di prevenzione e protezione Medico competente autorizzato Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza RSL PARTE 2 COMMITTENZA Generalit Ripartizione Direzione Generale Settore Staff Direzione Generale P O S Provveditorato Uffici Giudiziari Sede Via Giulio Petroni 103 70124 Bari BA Personale di riferimento Nominativo Telefono Dirigente di Staff dott Avv Rossana Lanza 080 577 4012
69. Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA ELABORATI Relazione e Quadro economico Capitolato speciale d Appalto Elenco Prezzi Computo Metrico Estimativo Scheda Offerta Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenza agg LUG 2013 Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 Relazione e Quadro economico Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO U
70. W La conduzione della centrale termica e dei locali tecnici in genere dovr avvenire con l ausilio di personale che operer per assicurare una perfetta conduzione i migliori rendimenti di combustione verificher e garantir una emissione dei fumi corretta ottemperando alle leggi nonch ad ogni altra disposizione vigente in materia Ad inizio di stagione dovr essere trasmesso alla Committente l elenco nominativo del personale addetto agli impianti compreso quello destinato al controllo ed alle ispezioni per il buon andamento dell appalto Il personale che per motivate ragioni non fosse ritenuto di gradimento dal Committente dovr essere sostituito nelle mansioni richieste nel presente appalto Deve anche essere osservata la diligente manutenzione e conservazione per tutta la durata del servizio in osservanza di quanto prescritto dalla Legge 10 91 art 31 comma 1 e 2 dei locali con relative attrezzature arredamenti e materiali ricevuti in consegna all inizio o durante l appalto B Orari e temperature Si richiede come normale prestazione compresa nell appalto la programmazione oraria oltre che l accensione e lo spegnimento di inizio e fine della stagione termica invernale ed estiva oltre che tutte le operazioni in occasione delle festivit o di altre chiusure Su richiesta dell Amministrazione con almeno 24 ore di preavviso l orario giornaliero di riscaldamento e condizionamento potr essere ridotto o allungato Il periodo di risca
71. YNP Q Ban 100 KW Bas 114 kW Tre dei quattro circuiti si attestano altres su un accumulo inerziale da 500 I circuiti scendono in verticale a ridosso del lucernario centrale dell ala occupata dagli uffici e quindi distribuiscono a pettine inizialmente in velette in cartongesso e poi sottotraccia a pavimento ai mobiletti Non c aria primaria ed in alcuni bagni ciechi si rileva la presenza di estrattori non funzionanti Nell altra ala occupata dall Ufficio messi del Giudice di Pace e dalle aule in uso al Tribunale l impianto risulta disattivato anche in considerazione delle condizioni delle macchine frigorifere ubicate sulla copertura Alcune aule sono asservite a macchine autonome del tipo split system in particolare quella dove si svolgono le prove di esame sono condizionate da tre split a cassetta di marca Mc Quay mentre altre due sono servite da unit interne da parete Relazione 10 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA PROBLEMI EVIDENZIATI Le pompe di calore sono di recente installazione I fan coil a mobiletto installati nei corridoi ed all interno delle stanze a parete
72. ZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA SCHEDA OFFERTA numero 5 unit di ga prezzo unitario a lavori e servizi 8 quantit totale d ordine misura in cifre in lettere 02 002 SErvizio di Gestione e conduzione Manutenzione di Verifiche di Controllo e degli interventi di Manutenzione Periodica e Programmata degli Apparati e dei Sistemi di Produzione Termica e Frigorifera e dei relativi Impianti a servizio degli Uffici degli USI CIVICI al 4 piano del palazzo dell Assessorato all Agricoltura al Lungomare N Sauro Bari per otto mesi canone 1 02 003 Servizio di Gestione e Conduzione Manutenzione di Verifiche di Controllo e degli interventi di Manutenzione Periodica e Programmata degli Apparati e dei Sistemi di Produzione Termica e Frigorifera e dei relativi Impianti a servizio degli Uffici della PROCURA DELLA REPUBBLICA via H Nazariantz 1 Bari per otto mesi canone 1 02 004 Servizio di Gestione e Conduzione Manutenzione di Verifiche di Controllo e degli interventi di Manutenzione Periodica e Programmata degli Apparati e dei Sistemi di Produzione Termica e Frigorifera e dei relativi Impianti a servizio degli Uffici del TRIBUNALE PER I MINORENNI Via Scopelliti 8 Bari per otto mesi canone 1 02 005 Servizio di Gestione e Conduzione Manutenzione di Verifiche di Controllo e degli interventi
73. a Pulizia meccanica o chimica condensatore ad acqua Va controllata l efficienza degli scambiatori ogni qualvolta le differenze delle t La pulizia per gli scambiatori a fascio tubiero pu essere meccanica a mezzo di scovoli oppure chimica Gli scambiatori d altro tipo a piastre tubo in tubo sono pulibili solo chimicamente Rivolgersi a ditte specializzate per la fornitura delle attrezzature e sostanze chimiche adatte Per facilitare queste operazioni senza svuotare gli impianti idraulici bene che ogni scambiatore sia sezionabile a mezzo di saracinesche L uso dell acqua di mare richiede scambiatori in leghe speciali e cicli di pulizia specifici E consigliabile non usare direttamente l acqua di mare negli scambiatori del gruppo frigorifero ma a mezzo di scambiatori intermedi a piastre apribili fra acqua di mare e acqua dolce d impianto Nel caso di acqua di torre riferirsi per quest ultima alla sezione 4 delle appendici B e C di questo manuale Verificare il funzionamento della valvola pressostatica Nel caso si usi acqua di acquedotto o di pozzo pu essere conveniente ridurne al minimo la quantit Si installa une valvola pressostatica connessa al lato alta pressione dell unit Tarare la valvola in modo che a macchina ferma la valvola sia appena chiusa Effettuare prova di sbrinamento manuale delle batterie esterne pompa di calore Agendo sull apposito interruttore a volte previsto per questo scopo oppure
74. a a giudizio dell Amministrazione sufficiente Le polizze assicurative di cui innanzi dovranno possedere la firma con autentica che accerti identit personale qualifica e potere del firmatario a rilasciare la polizza Le polizze assicurative di cui innanzi dovranno essere redatte conformemente alla normativa vigente ed a quanto disposto dall art 252 comma 6 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i Fanno parte integrante del contratto e Il Capitolato Generale dei lavori pubblici di cui al D M LL PP 19 04 2000 n 145 anche se non materialmente allegato e Il presente Capitolato Speciale d Appalto e La Relazione d accompagnamento e L elenco dei prezzi unitari che comprende oltre quelli specificamente indicati dalla voce 01 001 alla voce 01 007 tutti quelli riportati nel Prezziario informativo dell edilizia edito dalla DEI Tipografia del Genio civile Direzione e redazione Via Nomentana n 16 00161 Roma Impianti tecnologici Luglio 2012 e La dichiarazione dell Appaltatore ai sensi dell art 106 comma 2 del Regolamento 207 2010 A questi si aggiungeranno gli altri eventuali disegni e particolari costruttivi che il Direttore dei Lavori consegner all impresa nel corso dei lavori e o gli esecutivi di cantiere a carico dell Impresa stessa art A 17 SUBAPPALTO ammesso il subappalto di quota parte non superiore al 30 della categoria prevalente ovvero delle parti di cui si compone l opera appartenenti a categorie generali o
75. a al verbale di riunione di coordinamento l eventuale aggiornamento del documento a seguito delle informazioni ricevute dalla ditta aggiudicataria PARTE 6 NORME DI SICUREZZA E MISURE DI EMERGENZA Ai termini dell art 26 del D Lgs 09 aprile 2008 n 81 coordinato con il D Lgs 03 agosto 2009 si forniscono dettagliate informazioni sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione alla propria attivit Tutto il personale delle ditte esterne che opera all interno degli Uffici Giudiziari ha l obbligo di avvertire preventivamente il Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione della struttura prima dell inizio dei lavori al fine di coordinare gli interventi in maniera sicura Si riporta di seguito elenco delle principali misure di prevenzione e protezione adottate In tutti gli ambienti e vietato fumare e fatto obbligo di attenersi a tutte le indicazioni segnaletiche divieti pericoli obblighi dispositivi di emergenza evacuazione e salvataggio contenute nei cartelli indicatori e negli avvisi dati con segnali visivi e o acustici e vietato accedere senza precisa autorizzazione a zone diverse da quelle interessate ai lavori e vietato trattenersi negli ambienti di lavoro al di fuori dell orario stabilito con il Committente e vietato compiere di propria iniziativa manovre o operazioni che non siano di propria competenza e che possono perci compromettere anche la sicurezza di altre persone e vietat
76. a dell appaltatore e nessun maggior compenso o dilazione del tempo contrattuale potr essere riconosciuto se conseguente alle modifiche di cui sopra o per l effetto del D Lgs n 81 2008 Codice Unico per la Sicurezza e la documentazione d avvenuta denuncia agli enti previdenziali assicurativi ed infortunistici deve essere presentata prima dell inizio dei lavori e comunque entro dieci giorni dalla data di consegna dei lavori e la trasmissione delle copie dei versamenti contributivi previdenziali ed assicurativi nonch di quelli dovuti agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva dovr essere effettuata con cadenza quadrimestrale Il Direttore dei Lavori ha tuttavia facolt di procedere alla verifica di tali versamenti in sede d emissione dei certificati di pagamento e il piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori deve essere consegnato all Amministrazione e messo a disposizione delle autorit competenti preposte alle verifiche ispettive di controllo dei cantieri e del Coordinatore della sicurezza in fase d esecuzione prima dell inizio dei lavori e comunque non oltre trenta giorni dalla data del verbale di consegna degli stessi e l Appaltatore aggiorner di volta in volta e coordiner a sua cura il piano di sicurezza per tutte le Imprese operanti nel cantiere al fine di rendere compatibili tra loro e coerenti con il piano generale i piani specifici redatti dalle Imprese subappaltatrici e nell ipot
77. a esecuzione e dei suoi componenti in termini di Qualit di costruzione dei componenti e installazione generale Facilit di accessibilit a tutti i componenti per la manovra e manutenzione Disponibilit dei dati di progetto e specifiche tecniche con le caratteristiche e i valori di funzionamento previsti Capitolato Speciale d Appalto 34 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Studio dei manuali d uso e manutenzione redatti secondo la normativa CE e UNI 10874 2000 art 5 3 di ogni componente completi dei relativi piani di manutenzione Disponibilit elenco centri di assistenza per ciascun componente dell impianto e verifica della qualificazione del personale degli stessi secondo EN 13313 Competence of personnel Predisposizione e istruzione del personale dell utente disponibilit di idonei mezzi e attrezzature speciali necessarie alla facile manutenzione a lui affidata Conoscenza delle norme EN 378 2003 e ISO 5149 sulla sicurezza dei sistemi frigoriferi Disponibilit degli schemi funzionali con dettagliate legende degli interi impianti idraulici ed elett
78. a specifica macchina e con un po di esperienza si individueranno i punti da verificare prioritariamente Solitamente i punti critici sono le tubazioni specie in vicinanza del compressore e quelle pi soggette a vibrazione Non sono ammesse perdite Nel caso la carica di fluido frigorigeno sia scarsa bollicine di gas nella spia del liquido o spia opaca e sottoraffreddamento inferiore a 5 C cercare immediatamente le possibili fughe sul circuito ed eliminarle Nel caso sia necessario intervenire con brasature il circuito va vuotato ricuperando il frigorigeno con apposita apparecchiatura per permetterne eventuale riutilizzo dopo filtraggio rigenerativo Rabbocco Collegare il dosatore all aspirazione del compressore e lasciare fluire il fluido lentamente in fase gassosa col compressore in moto Nel caso si usi frigorigeno tipo R410a necessario collegare il dosatore immediatamente dopo l organo d espansione facendo aspirare il frigorigeno in fase liquida per evitare variazioni della composizione chimica del fluido La carica sar completa allorch la spia del liquido diverr limpida Arrestare il flusso del fluido lasciare funzionare per 15 minuti e controllare il sottoraffreddamento sia almeno 5 C Ricarica Nel caso deprecabile che la carica di fluido sia andata perduta pressare il circuito con azoto e ricercare le perdite Riparare le perdite e ripressare per verificane l assenza Capitolato Speciale d Appalto 40 COMU
79. ali azioni di manutenzione Ispezione sistema di condotte di distribuzione aria Ispezionare con l ausilio di sonda unit video ad alta definizione L ispezione va effettuata a campione e dovr essere rilasciata regolare relazione tecnica completa di filmato registrato all interno delle condotte titolato al Capitolato Speciale d Appalto 55 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA fine di determinare con maggiore chiarezza i punti pi critici per lo sporcamento dell impianto di distribuzione aria L ispezione video dovr comprendere anche la verifica microbilogica da laboratorio certificato Le verifiche richieste per le cariche microbiologiche saranno le seguenti carica batterica totale carica muffe lieviti totale e solo in presenza di acqua umidificazione e o raccolta condensa legionella I valori di riferimento saranno per i primi due parametri quelli stabiliti da NADCA I parametri NADCA vengono applicati anche per la quantit ammissibile di deposito di articolato all interno delle condotte Per legionella il parametro di accettabilit l assenza di colonie Nel caso di presenza di legi
80. altatore e ciascuna Impresa subappaltatrice obbligati nei termini previsti alla redazione di una dichiarazione di accettazione o delle eventuali proposte integrative del Piano di Sicurezza e di Coordinamento ai sensi del comma 2 lettere a e b dell art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i ed alla redazione del Piano Operativo di Sicurezza ai sensi del comma 2 lettera c dell art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i entrambi redatti ai sensi del D Lgs n 81 2008 Nell importo dei lavori contrattuali prevista la somma indicata nel presente Capitolato non soggetta a ribasso a completo ristoro di tutti gli oneri comunque connessi con la sicurezza La Stazione Appaltante provveder a nominare un Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione con i compiti di verificare nei limiti dei poteri conferitogli dall art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i dal Regolamento dei LL PP DPR n 207 del 05 10 2010 e il D Lgs n 81 2008 Codice Unico per la Sicurezza la ottemperanza delle predette normative da parte dell Appaltatore e delle Imprese subappaltatrici nonch D Lgs n 81 2008 La dichiarazione d accettazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento ed il Piano Operativo di Sicurezza con il piano delle misure della sicurezza fisica dei lavoratori dovr essere consegnato e messo a disposizione delle autorit competenti preposte alle verifiche ispettive di controllo dei can
81. alvole di regolazione il fissaggio e la pulizia esterna delle sonde i collegamenti elettrici e l integrit dei relativi conduttori Verificare i segnali delle sonde mediante strumento campione e controllare la taratura del sistema Periodicamente secondo necessit lubrificare e ingrassare le parti in movimento pulire esternamente le valvole ed effettuare l eventuale riverniciatura Verificare l assenza di trafilamenti attraverso gli organi di tenuta verificare la presenza di trafilamento dallo otturatore ed eventualmente eliminarlo Pulire internamente gli organi di regolazione e di contatti elettrici 1 3 Quadro elettrico centrale termica Controllo visivo delle apparecchiature di potenza ed ausiliarie mediante apertura dei portelli di protezione verificando l efficienza dei blocchi porta e chiusure porte Sostituzione lampade bruciate Soffiatura con aria compressa di tutte le apparecchiature elettriche di potenza ed ausiliarie Controllo delle parti fisse e mobili degli interruttori teleruttori e verifica del funzionamento Verifica e serraggio bulloneria e morsetteria del quadro e delle apparecchiature di utilizzazione Verificare la chiusura dei morsetti e rilevare eventuali segni di riscaldamento Verifica del funzionamento degli interruttori e o differenziali alle tarature termiche indicate Controllo degli assorbimenti elettrici Verificare la tensione con alimentazione inserita Controllare le connessioni di terra al quadro el
82. anno essere fatte dopo funzionamento di almeno 15 minuti a piena potenza Le temperature lungo il circuito frigorifero possono essere misurate in alcuni casi direttamente in altri a mezzo del valore della pressione convertiti nelle temperature di saturazione dei fluidi Importante Ricordarsi di disconnettere l alimentazione dell energia elettrica prima di intervenire alla manutenzione di una macchina L abitudine a volte fa dimenticare questa precauzione La numerazione identificativa a margine delle singole schede va riferita a quella delle voci dell Appendice B Verifiche periodiche Sono richiamate e descritte qui solo le voci che si ritengono necessitino di suggerimenti specialistici trascurando quelle di contenuto autoesplicativo I condizionatori d aria di tipo autonomo detti anche armadi sia monoblocco che in due sezioni interna evaporante ed esterna condensante e quelli per Centri Elaborazione Dati CED sono fondamentalmente uguali anche se di architettura possono apparire diversi Le pi grosse differenze sono nei filtri d aria che sono molto pi efficaci e nella precisione nel mantenere le condizioni termoigrometriche Per queste ultime caratteristiche si faccia riferimento alle istruzioni dei singoli costruttori tuttavia per il resto si pu ritenere che la manutenzione per i due tipi di macchine sia uguale Oltre a quanto qui riportato si pu fare riferimento anche alle schede per quanto applicabile dei gruppi
83. anti prescritti dal costruttore nella misura e con le modalit da esso indicate E importante controllare durante la manutenzione l assenza di perdite di fluido in corrispondenza delle flange e dello stelo degli otturatori Se dopo chiusura e apertura compare un trasudamento sulla parte inferiore del dado o del premistoppa si deve regolare il serraggio con una chiave opportuna Quando dopo ripetute regolazioni il premistoppa raggiunge il fine corsa occorre sostituire la baderna in esso contenuta A tale scopo si deve intercettare la valvola e allentare gradatamente il premistoppa fino a scaricare tutta la pressione a questo punto possibile estrarre la baderna che costituisce la guarnizione dello stelo e sostituirla Si procede poi al rimontaggio del premistoppa ed alla sua registrazione Nel caso in cui si verifichi il passaggio del fluido a otturatore chiuso occorre azionare nei due sensi l otturatore per eliminare eventuali corpi estranei Nel caso in cui la trafilatura continui occorre smontare l organo interessato provvedendo alla sua pulizia se occorre alla sua sostituzione Valvole di sicurezza Verificare che la pressione di lavoro dell impianto sia almeno del 5 inferiore alla pressione di richiusura della valvola di sicurezza per assicurare un minimo margine per il corretto riposizionamento della sede e la relativa tenuta Qualora si verificasse una lieve perdita per depositi tra sede e otturatore pulire le superfic
84. anutenzione rivolta al controllo degli organi di tenuta ed alla verifica dell assenza di vibrazioni Le pompe con tenuta meccanica non devono avere perdite d acqua in caso contrario occorre provvedere alla sostituzione dell anello di tenuta Piccole perdite in fase di avviamento sono comunque da considerarsi normalmente accettabili Le pompe con tenuta a baderna devono avere una leggera fuoriuscita di fluido costante in modo da effettuare una azione lubrificante e raffreddante la regolazione della tensione dei premistoppa non deve essere eccessiva in quanto si potrebbe verificare un surriscaldamento dell albero di trasmissione con conseguente rigatura della sede di scorrimento in corrispondenza della tenuta Quando dopo ripetute regolazioni il premistoppa raggiunge il fine corsa occorre sostituire la badema in esso contenuta A tale scopo si deve allentare gradatamente il premistoppa fino a scaricare tutta la pressione e successivamente estrarre l organo di tenuta dell albero provvedendo alla sua sostituzione ed alla nuova registrazione Periodicamente occorre controllare che il corpo pompa e le flange di accoppiamento non presentino alcuna perdita la girante della pompa ruoti liberamente la pompa non funzioni a secco l aria sia spurgata il senso di rotazione sia corretto il funzionamento della pompa sia silenzioso e senza vibrazioni in caso di anomalie occorre sostituire i cuscinetti a sfere al fine di rientrare nei limiti di tol
85. appaltatrice non abbiano concordemente dato atto con verbale da entrambi sottoscritto del permanere delle condizioni che consentono l immediata esecuzione del servizio Inoltre lo stesso Appaltatore dichiara di conoscere pienamente gli adempimenti relativi al rispetto delle norme di sicurezza nonch le particolari limitazioni da rispettare in merito ai mezzi d opera che potranno essere usati Dichiara inoltre di aver tenuto conto nella formulazione dell offerta dei tempi contrattuali predeterminati per la consegna e degli oneri particolari di cui al presente C S A La stessa dichiarazione dovr contenere altres l attestazione di aver effettuato una verifica della disponibilit della manodopera necessaria per l esecuzione del servizio nonch della disponibilit di attrezzature adeguate all entit ed alla tipologia e categoria dei lavori in appalto L Appaltatore dovr eleggere nel contratto domicilio a tutti gli effetti presso la sede del Committente Capitolato Speciale d Appalto 17 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA art A 15 DEPOSITI CAUZIONALI PROVVISORIO DEFINITIVO ED A G
86. appalto e se cooperative anche nei confronti dei soci condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di lavoro applicabili alla data dell offerta alla categoria e nella localit in cui si svolgono i lavori nonch le condizioni risultanti dalle successive modifiche ed integrazioni ed in genere di ogni altro contratto applicabile nella localit che per la categoria venga successivamente stipulato l Appaltatore altres responsabile in solido dell osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell ambito del subappalto L Appaltatore si obbliga altres a continuare ad applicare i suindicati contratti collettivi anche dopo la scadenza e fino alla loro sostituzione I suddetti obblighi vincolano l Appaltatore anche nel caso che lo stesso non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse L Appaltatore e per suo tramite le eventuali imprese subappaltatrici dovranno trasmettere al Committente ed al Direttore di esecuzione prima dell inizio dei lavori e comunque entro 30 giorni dalla data del verbale di consegna degli stessi la documentazione di avvenuta denunzia agli enti previdenziali inclusa la cassa edile assicurativi ed antinfortunistici e periodicamente con cadenza quadrimestrale durante l esecuzione degli stessi la copia dei versamenti contributivi previdenziali assicurativi nonch di quelli d
87. arte dei Servizi o Lavori eseguiti dall Appaltatore oppure rilevasse inadempienze rispetto agli obblighi assunti potr richiedere all Appaltatore di porre rimedio a tali inconvenienti fissandogli all uopo un termine perentorio Capitolato Speciale d Appalto 28 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA L Appaltatore non avr diritto al riconoscimento di costi addizionali per le correzioni qualora le deficienze riscontrate fossero addebitabili a sue specifiche responsabilit A 39 2 Danni inadempienze I danni dovuti ad incuria negligenza errori di conduzione saranno a totale carico della Ditta Appaltatrice Eventuali danni economici per il Committente derivanti o conseguenti al mancato o insufficiente funzionamento degli impianti saranno a totale carico della Ditta Appaltatrice I danni saranno stimati dall ufficio competente del Committente e trattenuti sulle rate successive A 39 3 Penali La Ditta dovr asservire ogni richiesta da parte del Committente in quelli che sono i compiti previsti programmazione orari accortezze gestionali manutenzioni e riparazioni di guasti di tipo ordinario
88. atica DDC si comprende sotto questa voce anche la regolazione automatica elettronica analogica NOTA La manutenzione dei sistemi di regolazione elettronici analogici o DDC consiste essenzialmente nella verifica del funzionamento secondo le sequenze prescritte e nella pulizia e cura degli apparecchi su campo cio dei sensori e degli elementi finali di regolazione valvole e serrande essenziale per la verifica del funzionamento disporre degli schemi funzionali e delle descrizioni di funzionamento aggiornati Nel caso di funzionamento irregolare necessario distinguere nei sistemi DDC se si tratta di un problema hardware cio dei componenti fisici del sistema oppure di un problema software cio della programmazione Nel primo caso occorrono delle verifiche tradizionali sui componenti verifica integrit continuit elettrica isolamento ecc nel secondo caso si richiede una analisi del programma mediante adeguata documentazione ed in genere con intervento di specialisti Controllare periodicamente le apparecchiature di alimentazione elettrica trasformatori alimentatori e l integrit dei fusibili di protezione lo stato di carica delle eventuali batterie di back up le variazioni della tensione di alimentazione da vuoto al carico massimo Le variazioni di tensione non devono superare quelle ammesse dal costruttore Controllare periodicamente lo stato di pulizia interna ed esterna delle apparecchiat
89. ato Speciale d Appalto 32 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Allegato A DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA 1 1 Generatore di calore Manutenzione generale La manutenzione dei generatori di calore che hanno come fluido vettore l acqua deve essere effettuata come prescritto dal costruttore seguendo le istruzioni contenute nel libretto che accompagna il generatore di calore che deve essere conservato Le istruzioni contenute nel libretto di centrale devono essere almeno quelle previste nel paragrafo Manutenzione ordinaria e ad esse conformi Nel caso di generatori di calore esistenti e nel caso non esista o sia stato smarrito il libretto con le istruzioni di manutenzione questa deve essere eseguita come segue Manutenzione ordinaria La manutenzione ordinaria dei generatori di calore comporta essenzialmente la pulizia dei passaggi del fumo Nei generatori alimentati da bruciatori azionati da motori elettrici e o dotati di accensione elettrica le operazioni di pulizia devono essere eseguite dopo aver aperto l interruttore generale e aver protetto e se necessario s
90. ato ambiente Comparare l intervento del termostato con l indicazione di un termometro posto sull aspirazione dell aria Agire di conseguenza come suggerisci il costruttore Umidostato ambiente Comparare l intervento dell umidostato con il grado di umidit ambientale Agire di conseguenza come suggerisce il costruttore Capitolato Speciale d Appalto 47 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Controllare collegamenti elettrici alle utenze Ispezionare l interno del quadro elettrico soffiare con aria la polvere verificare le connessioni elettriche interne ed esterne i serraggi dei morsatti specie di potenza e i cablaggi elettronici Controllare e pulire le batterie di scambio termico Verificare visivamente lo stato delle batterie di scambio termico Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Spruzzare prodotto pulente sanificante su pacco alettato attendere l effetto e sciacquare con acqua Raddrizzare le alette acciaccate con appositi pettini forniti dal costruttore o da negozi di accessori di aeraulic
91. ato dei collegamenti e dei contatti elettrici l efficienza delle eventuali protezioni dello strumento Controllare periodicamente nel caso di strumento registratore che i punti che richiedono lubrificazione siano correttamente lubrificati e puliti che la carta diagrammale non sia bloccata o esaurita che i pennini siano alimentati di inchiostro e che non vi siano incrostazioni Controllare periodicamente in caso di registratore con motore a molla della carta diagrammale che la molla sia stata caricata motori con carica giornaliera o con carica settimanale NOTA E molto importante che gli strumenti di misura siano di precisione sufficiente Occorre periodicamente accertarsi che tale precisione sia mantenuta nel tempo provvedendo oltre alle operazioni di normale manutenzione sopra menzionate ad un controllo della taratura presso un laboratorio preferibilmente quello del costruttore dello strumento quando vi siano dubbi sulla attendibilit delle misure e comunque ad intervalli non superiori a due anni Capitolato Speciale d Appalto 59 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTE
92. aturato sar comunque applicato il ribasso d asta pattuito Il pagamento dei lavori verr effettuato in relazione allo stato di avanzamento dei lavori ogni qualvolta l ammontare dei lavori e delle forniture eseguiti raggiunger l importo di 30 000 00 diconsi Euro trentamila 00 al netto dell eventuale ribasso contrattuale e delle ritenute cos come previsto per legge calcolato sulla base dell effettiva realizzazione delle opere previa acquisizione da parte della Stazione Appaltante del DURC regolare per appaltatore ed eventuali subappaltatori L importo previsto contrattualmente a fronte degli oneri speciali della sicurezza non assoggettabili a ribasso sar corrisposto con gli stati di avanzamento lavori a seguito di contabilit allibrata percentualizzata e sottoscritta dal coordinatore della sicurezza in esecuzione La contabilit dei lavori sar effettuata ai sensi del titolo IX della Parte I del D P R 207 2010 sulla base dei prezzi unitari contrattuali Sui pagamenti stessi sar operata la ritenuta dello 0 5 per infortuni ai sensi dell art 7 del Capitolato Generale d Appalto a garanzia dell osservanza da parte dell appaltatore delle norme e prescrizioni dei contratti collettivi delle leggi e dei regolamenti sulla tutela sicurezza salute assicurazione e assistenza dei lavoratori Tale ritenuta pu essere svincolata solo in sede di liquidazione del conto finale ove gli Enti previdenziali ed assicurativi compresa la Cas
93. avere una buona conoscenza dei documenti legislativi Europei ed Italiani vigenti Regolamento CE n 2037 2000 del parlamento europeo e del consiglio del 29 giugno 2000 sulle sostanze che riducono lo strato di ozono Legge italiana n 549 del 28 dicembre 1993 Misure a tutela dell ozono stratosferico e dell ambiente modificata dalla legge 16 giugno 1997 n 179 Dai documenti di cui sopra derivano i tre decreti italiani Capitolato Speciale d Appalto 41 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Decreto n 230 del 1 ottobre 2002 sulle norme tecniche e le modalit per la prevenzione delle emissioni in atmosfera delle sostanze lesive durante le operazioni di ricupero delle apparecchiature fuori uso Regolamento recante la modalit per lo svolgimento dei corsi di formazione per i requisiti professionali minimi del personale utilizzato nelle operazioni di ricupero rigenerazione e distruzione delle sostanze controllate come definite dall art 2 del regolamento CE 2037 2000 Controlli periodici obbligatori degli impianti frigoriferi ai fini di prevenire le fughe di fluidi frigorigeni
94. caso il diritto di adire l autorit giudiziaria per il risarcimento dei danni La copertura delle predette garanzie assicurative decorre dalla data di consegna dei lavori e cessa alla data di emissione del Certificato di Collaudo provvisorio e comunque decorsi dodici mesi dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo certificato Le polizze assicurative di cui innanzi dovranno possedere la firma con autentica che accerti identit personale qualifica e potere del firmatario a rilasciare la polizza Le polizze assicurative di cui innanzi dovranno essere redatte conformemente alla normativa vigente ed a quanto disposto dall art 252 comma 6 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i c Fideiussione a garanzia dei saldi Il pagamento della rata di saldo subordinato cos come prescritto dalla normativa vigente art 141 comma 9 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i alla costituzione di garanzia fideiussoria bancaria o assicurativa d importo pari alla rata stessa maggiorato del tasso d interesse legale applicato per il periodo intercorrente tra il collaudo provvisorio e d il collaudo definitivo Resta convenuto che anche quando a collaudo finale eseguito nulla osti nei riguardi dell Amministrazione alla restituzione della cauzione questa continuer a restare in tutto o in parte vincolata a garanzia dei diritti dei creditori per il titolo di cui all art 360 della Legge LL PP ogniqualvolta la rata di saldo dovuta all Impresa non si
95. cc devono essere smaltiti in conformit alle specifiche normative vigenti in materia di tutela dell ambiente a cura e spese dell Appaltatore rimanendo a suo carico l asporto il trasporto ed il conferimento in discarica autorizzata dei medesimi nel rispetto della normativa vigente a tale riguardo l impresa dovr fornire i documenti attestanti il prelievo il trasporto e lo smaltimento In caso di materiali recuperabili restano a carico dell Appaltatore tutti gli oneri di rimozione asporto trasporto e deposito in locali indicati dal Committente art A 34 RESPONSABILT DELL ASSUNTORE L appaltatore in quanto TERZO RESPONSABILE esegue il servizio sotto la propria ed esclusiva responsabilit assumendone tutte le conseguenze nei confronti del Committente e di terzi L appaltatore obbligato ad adottare nell esecuzione del servizio e degli eventuali lavori ogni procedimento ed ogni cautela necessari a garantire la vita e l incolumit degli operai delle persone addette ai lavori stessi e dei terzi nonch ad evitare qualsiasi danno agli impianti a beni pubblici o privati Ai sensi dell art 125 del DPR 207 2010 e s m i verr richiesta una polizza di assicurazione per danni di esecuzione e responsabilit civile verso terzi presentata secondo i modelli allegati al D M n 123 del 12 03 2004 schema tipo 2 3 cos come previsto precedentemente dall art A 15 punto b del presente capitolato L Appaltatore non pu
96. cesso delle cave eventualmente necessarie e delle discariche autorizzate nonch di tutte le circostanze generali e particolari suscettibili di influire sulla determinazione dei prezzi sulle condizioni contrattuali e sulla esecuzione del servizio e di avere giudicato gli stessi realizzabili gli elaborati progettuali adeguati ed i prezzi nel loro complesso remunerativi e tali da consentire il ribasso offerto La stessa dichiarazione deve contenere altres l attestazione di avere effettuato una verifica della disponibilit della manodopera necessaria per l esecuzione del servizio nonch della disponibilit di attrezzature adeguate all entit ed alla tipologia e categoria dei lavori in Appalto In considerazione che i lavori interesseranno aree permanentemente destinate ad attivit pubblica che non potr per nessun motivo essere interrotta anche in presenza di lavori di ripristino o manutenzione l Impresa deve espressamente dichiarare che i particolari oneri che graveranno sull appalto a causa di ci per prestazione delle opere provvisionali per salvaguardia della sicurezza dei terzi e per quant altro si rendesse necessario per l esecuzione dei lavori oggetto del presente Capitolato sono da considerarsi compresi nel prezzo di appalto e nel ribasso offerto Ai sensi di quanto previsto dall art 106 comma 3 del richiamato Regolamento dei LL PP in nessun caso si procede alla stipulazione del contratto se il Responsabile del Procedimento e l Impresa
97. ciale d Appalto 26 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA art A 31 VIGILANZA DA PARTE DEL COMMITTENTE CONTROLLO Il Committente esplica funzioni di vigilanza attraverso attivit di verifica e controllo in relazione a tutti gli adempimenti previsti nel presente Capitolato Speciale Negli interventi relativi alla sorveglianza controllo la vigilanza sar effettuata contestualmente dal Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto il quale provveder a sottoscrivere come attestazione di regolare esecuzione il rapporto di manutenzione Il Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto verificher la corretta esecuzione degli interventi ricompresi nelle fasi della revisione del collaudo e della manutenzione ordinaria I predetti controlli non liberano l Impresa dagli obblighi e dalle responsabilit derivanti dal Contratto L Impresa inoltre non pu invocare come causa di interferenza nel compimento dei servizi o dei lavori qualsivoglia intervento del Committente e del Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto Durante il corso dell appalto il Comm
98. co da movimentare sar reso facilmente afferrabile senza presentare caratteristiche tali da provocare lesioni al lavoratore In relazione alle caratteristiche ed entit dei carichi l attivit di movimentazione manuale sar preceduta ed accompagnata da un adeguata azione di informazione e formazione previo accertamento per attivit non sporadiche delle condizioni di salute degli addetti I posti di lavoro e di passaggio devono essere idoneamente difesi contro la caduta o l investimento di materiali imballati in dipendenza dell attivit Ove non possibile la difesa con mezzi tecnici devono essere adottate altre misure o cautele adeguate Il contatto con elementi taglienti o pungenti o in ogni modo tali da procurare lesioni sar impedito mediante accorgimenti collettivi o indossando i dispositivi di protezione individuale Tutti gli organi lavoratori delle macchine saranno protetti contro i contatti accidentali Ove non sia possibile eliminare il pericolo o non siano sufficienti le protezioni collettive mediante la delimitazione delle aree a rischio gli addetti faranno uso di idonei dispositivi di protezione individuale adatti alla specifica mansione calzature di sicurezza guanti in neoprene PVC o NBR grembiuli schermi occhiali ecc Segnalare le zone di deposito materiale Usare idonei contenitori per rifiuti I gestori dei contratti di appalto o e servizi qualora improvvisamente si presentino altre imprese appaltatrici lavorato
99. con piedini d appoggio appaiono in condizioni critiche per vetust e mancanza di manutenzione In particolare importanti segni di perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil riducendone notevolmente lo scambio termico Il risultato che il funzionamento risulta non ottimale In alcuni bagni ciechi si rileva la presenza di estrattori non funzionanti Le unit esterne degli split a cassetta ubicati nell aula in uso al tribunale sono mal collocate creando disturbo alla zona occupata dall Ufficio messi del Giudice di Pace Relazione 11 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 uadro Economico A LAVORI A1 LAVORI 70 919 00 A2 Oneri della sicurezza 1 320 00 Importo totale dei lavori 72 239 00 B SERVIZI B1 Servizio di conduzione gestione e manutenzione 67 400 00 Importo totale dei servizi 67 400 00 Totale AB Sommano i lavori gli oneri della sicurezza e i servizi 139 639 00 C SOMME A DISPOSIZIONE C1 I V A 21 29 324 19 C2 Acca
100. curando la necessaria riservatezza circa il loro contenuto ed in particolare a non cedere consegnare rendere disponibile a qualsiasi titolo o comunque comunicare divulgare per qualsiasi motivo ed in qualsiasi momento il contenuto di tali informazioni a terzi senza l autorizzazione scritta del Committente limitare al proprio personale strettamente indispensabile la conoscenza o l accesso al contenuto delle informazioni fornite dal Committente rendendolo individualmente e previamente edotto degli obblighi di riservatezza previsti dal Contratto Non cedere riprodurre o consegnare anche provvisoriamente ad alcuno le chiavi di impianti di pertinenza al Committente di cui potrebbe venire in possesso nel corso dei lavori Analogamente il Committente si impegna a adottare adeguati criteri di riservatezza nei confronti dell Impresa Le Parti regoleranno con separati accordi le rispettive eventuali attivit ed i ruoli previsti per l adeguamento ed il rispetto della D Lgs n 196 2003 sue successive modificazioni ed integrazioni in materia di tutela della riservatezza dei dati personali Le comunicazioni all Appaltatore avverranno per iscritto Tali comunicazioni potranno essere anticipate a mezzo telefono fax o e mail Eventuali osservazioni che l Appaltatore intendesse avanzare su una comunicazione ricevuta devono essere da esso presentate per iscritto al Committente entro tre giorni lavorativi dal ricevimento della comunicazione stessa i
101. data consente di ricevere ed indirizzare nelle stanze mediante una bocchetta separata con un setto interno l aria primaria proveniente dalle UTAP Come detto l impianto completato da n 3 Unit di Trattamento Aria Primaria ubicate sulla copertura dell edificio Esse sono configurate con una serranda di presa aria esterna con prefiltro una batteria di riscaldamento una batteria di raffreddamento una batteria di post riscaldo un filtro fine e una sezione ventilante di mandata Le caratteristiche si possono individuare in base alla portata dei ventilatori UTAPI lato via Bovio THERMAC da 35 500 mc h UTAP2 lato via Crispi THERMAC da 43 500 mc h UTAP3 lato via Fieramosca THERMAC da 43 500 mc h Ad esse si affiancano altrettanti estrattori cassonati Estrattore1 lato via Bovio THERMAC da 15 000 mc h Estrattore2 lato via Crispi THERMAC da 26 000 mc h Estrattore3 lato via Fieramosca THERMAC da 26 000 mc h Si precisa che l impianto di estrazione completato da estrattori a sevizio dei bagni presenti sulla copertura Infine l impianto completato da due unit termoventilanti THERMAC 8MH125VCV8 da 7 500 mc h alimentate a doppia batteria come i fan coil ubicate in due locali tecnici al IV piano ed a servizio dell aula magna che si trova al III piano L aria trattata nelle termoventilanti immessa in ambiente attraverso 6 diffusori anemostatici ad alta induzione e ripresa da 2 griglie a parete Altre 2 bocchette ubicate in
102. degli impianti di riscaldamento di condizionamento e dei loro componenti B Fase di manutenzione inerente tutte le azioni di manutenzione di quanto alla fase A c Fase di smaltimento rifiuti e o imballaggi inerente la fase di trasporto all esterno del luogo di montaggio di eventuali rifiuti e o imballaggi non pi indispensabili 4c rischi specifici Collegati all uso di sostanze o prodotti chimici o all esposizione ad agenti fisici barrare il quadratino che interessa RISCHIO RISCHIO agenti chimici pericolosi gas tossici agenti cancerogeni mutageni gas compressi non tossici agenti biologici liquidi criogeni radiazioni laser D agenti chimici infiammabili e o esplosivi radiazioni ionizzanti X organi meccanici in movimento radiazioni non ionizzanti lavoro in quota gt 2 metri X carichi sospesi automezzi di lavoro X rumore presenza di fiamme libere X vibrazioni X caduta dall alto Pag 2di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI 4d rischi convenzionali Connessi all attivit di lavoro ed all uso delle apparecchiature impianti presenti nelle aree di lavoro barrare il quadratino che interessa RISCHIO RISCHIO Rete fognaria X Inciampo Distribuzione acqua Investimento cose persone e presenza di materia
103. della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di materiali da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art 40 del C S d Appato al lordo di incrementi per spese generali e utili di impresa euro seimilaquattrocentotrentacinque 00 Lavori in economia a disposizione della D L incrementi sulla voce precedente 01 005 per spese generali del 17 e per utile di impresa del 10 euro quattromiladiciotto 00 Il presente elenco prezzi unitari comprende oltre quelli specificamente qui indicati dalla voce 01 001 alla voce 01 007 tutti quelli riportati nel Prezziario informativo dell edilizia ediito dalla DEI Tipografia del Genio Civile Direzione e redazione Via Nomentana cadauno cadauno cadauno cadauno liste in economia liste in economia liste in economia 147000 00 6435 00 pag 3 Num Ord TARIFFA DESCRIZIONE DELL ARTICOLO unit di misura PREZZO UNITARIO n 16 00161 Roma IMPIANTI TECNOLOGICI Luglio 2012 Data 10 07 2013 Il Tecnico Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E
104. di pressione ecc Alcuni sensori o trasmettitori sono dotati di taratura di zero e di campo span nel caso ritoccare la taratura seguendo le istruzioni del costruttore Nel caso un trasmettitore fosse starato e non vi sia possibilit di ritaratura sostituirlo Nel caso di trasmettitori con potenziometro controllare lo stato di pulizia delle spire e del cursore e nel caso pulire delicatamente con pennello morbido con batuffolo di cotone e alcool o meglio con gli appositi disossidanti spray Controllare periodicamente lo stato e la taratura delle apparecchiature di regolazione a due posizioni termostati antigelo termostati ambiente pressostati di sicurezza ecc assicurandosi che il funzionamento sia sicuro e preciso La taratura di tali apparecchi normalmente regolabile quindi nel caso di staratura si pu facilmente ripristinare quella corretta Nel caso sia impossibile controllare l intervento dell apparecchio ai valori di taratura non potendo far assumere alle variabili tali valori es termostati antigelo ottenere l intervento ai valori possibili e ritarare lo strumento riferendosi alla sua scala Controllare periodicamente lo stato degli steli delle valvole di regolazione e procedere se necessario alla loro lubrificazione secondo le istruzioni del costruttore Se vi sono accumuli di sporcizia o di calcare dovuti a perdite dal premistoppa procedere alla sostituzione del medesimo secondo le istruzioni del costruttore
105. do all impresa inadempiente anche la maggiore spesa sostenuta ed eventuali danni Per l esecuzione dei lavori di natura urgente la cui immediata esecuzione necessaria per evitare o ridurre danni a persone e a cose spetta all Impresa l obbligo del pi rapido ed adeguato intervento dietro semplice comunicazione verbale anche telefonica della Direzione Lavori prescindendo in questo caso da quanto disposto al primo comma del presente articolo Tali lavori dovranno essere iniziati al massimo entro sei ore dalla comunicazione Anche per i lavori di natura urgente vale la disposizione su descritta per l immediata esecuzione diretta dei lavori in danno in caso di inadempienza In genere l Appaltatore avr la facolt di sviluppare i lavori e il servizio nel modo che creder pi conveniente per darli perfettamente compiuti nel termine contrattuale purch ci a giudizio della Direzione dei Lavori non riesca pregiudizievole alla buona riuscita delle opere ed agli interessi dell Amministrazione L Amministrazione si riserver il diritto di stabilire l esecuzione di un determinato lavoro e o servizio entro un congruo termine perentorio e di disporre altres lo sviluppo dei lavori nel modo che riterr pi opportuno in relazione alle esigenze dipendenti dall esecuzione delle altre opere ed alla consegna delle forniture escluse dall appalto senza che l Appaltatore possa rifiutarsi e farne oggetto di richiesta di speciali compensi Capitolato Spe
106. e tanto per lavori superiori a 150 000 00 Capitolato Speciale d Appalto 19 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Ai sensi della Det N 6 2003 dell Autorit di Vigilanza i subappalti dei lavori di importo inferiore al 2 dell importo contrattuale o a 100 000 00 sono soggetti alle stesse procedure dei subappalti di importi superiori ma con tempi autorizzativi ridotti alla met 15 gg Inoltre incidono sul 30 dell importo della categoria prevalente subappaltabile cos come i subaffidamenti definiti contratti similari di cui alla normativa vigente in materia di lavori pubblici inoltre il concorrente deve indicare nell offerta tutti i lavori che intende subappaltare Se un concorrente omette di rendere la dichiarazione l autorizzazione al subappalto non potr essere accordata in corso d opera cos come prescritto al punto D della Circolare del Ministero dei Lavori Pubblici del 22 giugno 2000 protocollo 823 400 93 L appaltatore provveder al deposito di copia autenticata del contratto di subappalto presso la stazione appaltante almeno 20 giorni prima della data di effetti
107. e 2006 e s m i e dal Regolamento n 207 2010 La competenza a conoscere delle controversie fissata secondo l art 34 comma 1 del Capitolato Generale di cui al D M n 145 2000 al Giudice del luogo dove il contratto stato stipulato Capitolato Speciale d Appalto 25 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Capo III DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L APPALTO L esecuzione degli interventi di manutenzione ordinaria deve avvenire perentoriamente entro la scadenza prevista sulla base del precedente intervento di manutenzione con Riferimento a quanto prescritto dalle nonne UNI e dalle disposizioni contenute nel presente capitolato Gli interventi di manutenzione non programmati devono essere effettuati di norma entro 36 ore dalla chiamata LU appaltatore dovr garantire il servizio secondo la seguente tempistica differenziata secondo la tipologia di intervento richiesto e interventi di somma urgenza l impresa dovr intervenire entro 70 minuti dalla comunicazione anche preannunciata telefonicamente mettendo in sicurezza e o eliminando la causa di possibili danneggiamenti o ripri
108. e aggiornato il progetto e presentata dichiarazione di conformit Il tecnico abilitato deve segnalare la presenza di prodotti non pi rispondenti alle vigenti norme tecniche E Verifiche normative L impresa appaltatrice dovr provvedere alla gestione degli scadenzari alla tenuta di tutta la documentazione tecnico amministrativa richiesta dagli organi competenti di controllo INAIL ex I S P E S L VV F A S L Verificatori Comunali Provinciali anche e con rispettivi oneri e contributi economici per attivit omologative ispettive a carico del Committente nonch alla presenza ed al supporto in occasione delle verifiche sopraccitate F Terzo responsabile Per terzo responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto termico la persona fisica o giuridica che essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti oltre che di idonea capacit tecnica economica organizzativa delegata dal Committente ad assumere la responsabilit dell esercizio della manutenzione e dell adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici DPR 412 93 art 1 comma 1 lettera o La Ditta Appaltatrice deve svolgere la sua attivit nella funzione di Terzo Responsabile ai sensi del DPR 412 93 e s m i e quindi nel rispetto delle norme e procedure previste dallo stesso DPR Per esercizio e manutenzione di un impianto termico s intende il complesso di operazioni che comporta l assunzione di responsabil
109. e all applicazione di prezzi correnti sul mercato e riportati nell Elenco Prezzi a base di gara e dalla ulteriore quota di 67 400 00 per servizio di manutenzione a canone Si precisa che tale importo stato determinato sulla base delle quotazioni CONSIP per servizi analoghi adeguati alle tipologie degli impianti presenti Relazione COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA legato 1 PALAZZO DI GIUSTIZIA Piazza E De Nicola Si tratta di un edificio costituito da due distinti corpi di fabbrica denominati corpo A prospiciente via Bovio di 7 piani e corpo B prospiciente via Crispi di 6 piani collegati da un corpo di fabbrica denominato corpo C di tre piani A piano terra oltre all ingresso principale si trovano uffici e servizi come il bar e l edicola al piano interrato sono presenti archivi cartacei depositi l autorimessa e i locali delle centrali tecniche DESCRIZIONE DELL IMPIANTO CDZ L impianto di condizionamento a servizio del Palazzo di Giustizia sito in Piazza De Nicola a Bari del tipo misto acqua aria primaria laddove il carico sensibile smaltit
110. e d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres lo smontaggio e il rimontaggio del controsoffitto ed ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte n 738 00 EE Revisione completa e pulizia delle bocchette di mandata e ripresa aria negli uffici Diffusori bocchette di mandata e ripresa dell aria che presentano depositi di polvere ed incrostazioni che sicuramente antiestetiche possono essere anche ricettacolo di inquinanti patogeni necessario provvedere alla pulizia con aspirazione della polvere ed anche con lavaggio a mezzo acqua e detergente previo smontaggio Nel caso sia deteriorato anche lo strato protettivo di vernice si deve effettuare la riverniciatura su indicazione della D L compreso l operazione di smontaggio lavaggio e sanificazione con prodotto apposito e ricollocamento in sede degli accessori alla distribuzione compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte n 2 192 00 Pagina 11 di 14 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER
111. e solitamente fa riferimento a particolari normative In questo caso indicativamente si pu dire che l assorbimento di regime dei compressori circa il 25 inferiore al dato di targa Il valore esposto in targa vale invece per i motori dei ventilatori Controllare tensione di alimentazione potenza e ausiliari Normalmente la tensione di alimentazione generale di linea trifase e ha una tensione superiore di quella derivata per l alimentazione dei circuiti ausiliari di controllo e comando Per evitare riscaldamenti eccessivi e pericolosi ai motori elettrici necessario che la fluttuazione della tensione di alimentazione non sia superiore al 5 del valore di targa e lo sbilanciamento dei carichi sulle tre fasi non superi il 3 Controllo carica fluido frigorigeno spia liquido e sottoraffreddamento La carica di fluido refrigerante esatta quando il sottoraffreddamento del fluido in fase liquida all organo di espansione gt 5 C Se la macchina provvista di una spia di vetro posta sulla tubazione del fluido frigorigeno in fase liquida questa deve apparire sempre limpida e trasparente Ci indica che all organo d espansione arriva solo liquido e che questo pu funzionare regolarmente senza perdita di potenza frigorifera Il passaggio di bolle o la spia opaca indica sottoraffreddamento insufficiente e carica scarsa La stessa spia permette anche la verifica della assenza di umidit nel circuito secchezza a mezzo del viraggio d
112. ed usando materiali originali avendo prima pulito accuratamente lo stelo Verificare lo stato del collegamento meccanico valvola servocomando e lubrificare le parti che lo richiedono Far eseguire al servocomando alcune corse complete verificando l intervento corretto dei contatti di fine corsa Controllare periodicamente il funzionamento delle serrande servocomandate ed in particolare gli attriti dei perni delle serrande lubrificandoli se necessario controllare l eventuale allentamento di giunti o leve di collegamento e la corsa regolare del servocomando controllare anche nel caso di serrande coniugate che vi sia sincronismo tra l apertura di una serranda e la chiusura proporzionale della coniugata 7 6 Strumenti di misura Controllare periodicamente che l indice dello strumento o il display digitale funzionino correttamente Controllare periodicamente lo zero dello strumento Controllare periodicamente nel caso di strumento a lettura diretta la pulizia dell elemento sensibile del tubetto o dei tubetti di presa della del fluido di processo e dell eventuale rubinetto di intercettazione Controllare periodicamente in caso di strumento dotato di trasmettitore pneumatico elettrico o elettronico lo stato dell elemento sensibile e delle prese di processo Controllare periodicamente nel caso di strumento alimentato elettricamente il valore della tensione di alimentazione o lo stato di carica delle batterie lo st
113. el documento a seguito delle informazioni ricevute dalla societ aggiudicataria 5b Attivit interferenziale pericolosa Modalit di esecuzione dei lavori Fase A FaseB Fase C In orario di apertura o fuori orario di apertura delle strutture in presenza di personale o altra utenza di attivit pericolose e di altre imprese X X X contemporaneamente attive nel luogo dove opera l appaltatore Analizzate le modalit di esecuzione dei lavori per le fasi contrassegnate indispensabile definire le misure di prevenzione per la sicurezza e gli eventuali costi che non saranno soggetti a ribasso d asta FASE Descrizione delle misure di prevenzione da adottare X Delimitazione aree di lavoro Nastro in polietilene a strisce bianche e rosse X Ridefinizione percorsi di esodo e uscite di sicurezza qualora modificati per esigenze di lavoro Posa apposita cartellonistica provvisoria cartelli di pericolo triangolari con bordo rosso e apposito simbolo Il personale dell appaltatore deve accedere ai locali esclusivamente attraverso i percorsi e negli orari concordati con il direttore dell esecuzione dell appalto Segnalare in modo chiaramente visibile le eventuali zone di pericolo introdotte dall impresa appaltatrice provvedendo ove occorrente ad interdire l area di intervento al transito di A persone e altri mezzi Ove possibile tenere separati i percorsi Rispettare la velocit di 5 Km h lungo
114. elle porte delle stanze L impianto completato da due unit termoventilanti alimentate a doppia batteria come i fan coil ubicate in due locali tecnici del IV piano a servizio dell aula magna che si trova al III piano e da altre due ubicate in due locali tecnici al piano primo a servizio dell aula di udienza della Corte d Assise che si trova al piano terra L aria trattata nelle termoventilanti immessa in ambiente attraverso 6 diffusori anemostatici ad alta induzione e ripresa da 2 griglie a parete per ogni aula L impianto idronico di climatizzazione a servizio del III Piano del Palazzo di Giustizia in Piazza De Nicola che comprende la corte d Appello la Presidenza il Consiglio Giudiziario L architettura dell impianto in piccolo ricalca quella gi descritta per l edificio e comprende 3 refrigeratori a pompa di calore del tipo Aria Acqua utilizzanti R22 come gas frigorifero ciascuno di potenza nominale pari a 60 kW configurati in parallelo ed attestati a due circuiti idronici che alimentano una Unit di Trattamento Aria Primaria questa esclusa ed un circuito fan coil dello stesso tipo gi visto per gli altri uffici ma con batteria singola promiscua calda fredda L impianto completato da un addolcitore per l acqua di alimento Capitolato Speciale d Appalto 9 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E
115. endere interamente compensato con i corrispettivi delle opere o prestazioni in appalto ogni onere peso o gravame conseguente all osservanza delle precisazioni e disposizioni del presente Capitolato e di ogni altro atto regolante il rapporto contrattuale nonch ogni onere necessario o conseguente per dare il servizio compiuto ed eseguito a perfetta regola d arte Sono a carico dell Appaltatore altres tutti gli oneri qui appresso indicati che si intendono compensati nel prezzo del canone a tutte le spese di contratto come spese di registrazione del contratto diritti e spese contrattuali le spese per il bollo per i registri di contabilit e per tutti gli elaborati richiesti dal regolamento per la direzione contabilit e collaudazione dei lavori dello Stato verbali atti di sottomissione certificati ecc contributi a favore della Cassa per gli ingegneri ed architetti ed ogni altra imposta inerente ai lavori ivi compreso il pagamento dei diritti dell U T C se ed in quanto dovuti a sensi dei regolamenti comunali vigenti b le spese per l adozione di tutti i provvedimenti e di tutte le cautele necessarie per garantire la vita e l incolumit agli operai alle persone addette ai lavori ed ai terzi nonch per evitare danni ai beni pubblici e privati Ogni responsabilit ricadr pertanto sull Appaltatore con pieno sollievo tanto dell Appaltante quanto del personale da essa preposto alla direzione e sorveglianza c le spese per esper
116. er le entit anzidetti automatico senza necessit di benestare del committente con la sola condizione della preventiva consegna all istituto garante da parte dell appaltatore o del concessionario degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo documento in originale o in copia autentica attestanti l avvenuta esecuzione L ammontare residuo pari al 25 per cento dell iniziale importo garantito svincolato secondo la normativa vigente Sono nulle le eventuali pattuizioni contrarie o in deroga Il mancato svincolo nei quindici giorni dalla consegna degli stati di avanzamento o della documentazione analoga costituisce inadempimento del garante nei confronti dell impresa per la quale la garanzia prestata La mancata costituzione della garanzia determina la revoca dell affidamento La garanzia copre gli oneri per il mancato o inesatto adempimento di tutte le obbligazioni del contratto nonch a garanzia del rimborso delle somme pagate in pi all Appaltatore rispetto alle risultanze della liquidazione finale salva comunque la risarcibilit del maggior danno e cessa di aver effetto solo alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione Inoltre la clausola seguente dovr essere riportata nel contesto della suddetta polizza fideiussoria La cauzione definitiva contrattuale potr essere svincolata ai sensi del comma 5 dell art 113 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i e per gli ef
117. era a della Legge n 248 del 02 12 2005 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all in temo degli edifici 30 Direttiva 97 23 CE equipaggiamenti a pressione recepita con D Lgs n 93 2000 31 D M 1 Dicembre 2004 n 329 Regolamento recante norme per la messa in servizio ed utilizzazione delle attrezzature a pressione e degli insiemi di cui all articolo 19 del decreto legislativo 25 febbraio 2000 n 93 32 D P R 2 aprile 2009 n 59 G U Serie Generale n 132 del 10 6 2009 Regolamento di attuazione dell articolo 4 comma I lettere a e b del decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 concernente attuazione della direttiva 2002 91 CE sul rendimento energetico in edilizia 33 DECRETO MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO 26 giugno 2009 Gazzetta Ufficiale n 158 del 10 luglio 2009 Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici L Appalto subordinato alle disposizioni delle seguenti leggi e regolamenti 34 D Lgs 12 aprile 2006 n 163 e successive modifiche ed integrazioni 35 D P R 5 Ottobre 2010 n 210 Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 Aprile 2006 n 163 recante Codice dei Contratti Pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 117 CE e 2004 18 CE 36 D M 19 aprile 2000 n 145 Regolamento recante il Capitolato Generale d Appalto dei lavori pubblici che qui si richiama in qua
118. erali e utili di impresa Il concorrente deve indicare nelle colonne prezzo unitario la percentuale di ribasso che offre sulle liste di materiali Nella colonna totale indicher invece l importo delle liste dei materiali al netto del ribasso indicato nella colonna precedente 6 435 00 01 007 Lavori in economia a disposizione della D L incrementi sulla voce 01 005 per spese generali del 17 e per utile d impresa del 10 Il concorrente deve indicare nelle colonne prezzo unitario la percentuale di ribasso che offre sulle spese generali e sull utile d impresa Nella colonna totale indicher invece l importo delle spese generali e dell utile d impresa al netto del ribasso indicato nella colonna precedente 4 018 00 Sommano i lavori a misura A B Servizi a canone 02 001 ervizio di Gestione e Conduzione Manutenzione di Verifiche di Controllo e degli interventi di Manutenzione Periodica e Programmata degli Apparati e dei Sistemi di Produzione Termica e Frigorifera e dei relativi Impianti a servizio degli Uffici del PALAZZO DI GIUSTIZIA P zza E De Nicola Bari per otto mesi canone 1 Pagina 12 di 14 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALITA DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDI
119. erare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte Uffici Giudice di Pace Uffici Giudiziari Via Nazariantz SOMMANO cadauno 117862 00 Revisione completa dei fan coil cosistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione de
120. erazione pi lunga e richiede maggiore attenzione In ogni caso in tutte le sopradette operazioni non sono ammessi rilasci in atmosfera Le bombole con il fluido ricuperato e accuratamente contrassegnate vanno consegnate agli impianti di raccolta autorizzati indicati dagli uffici ecologici comunali 3 1 Disconnettore idraulico Apparecchiature a zona di pressione ridotta controllabile atta ad impedire un ritorno di flusso dall impianto all acquedotto Verificare periodicamente con manometri campione la pressione a monte ed a valle del disconnettere In condizioni corrette di flusso entrambe le valvole di ritegno sono aperte e la valvola di scarico deve restare in posizione di chiusura In caso di arresto di flusso entrambe le valvole di ritegno sono chiuse e la valvola di scarico deve restare ancora in posizione di chiusura Se la valvola di scarico si apre significa che si verificata una riduzione della pressione di alimentazione a monte o una sovrapressione a valle verso l impianto al ripristino delle regolari pressioni di progetto la valvola di scarico ritorna in posizione di chiusura Qualora si verifichi una perdita permanente dello scarico la sicurezza del ritegno comunque garantita sar necessario per lo smontaggio del disconnettore ed una pulizia accurata dell apparecchio e del filtro a monte allo scopo di eliminare sabbia o impurit presenti nel fluido Per un rapido controllo della buona funzionalit del grupp
121. ere munite di apposito cartellino di riconoscimento che dovr contenere nome della ditta fotografia e nominativo nonch numero di matricola dell operaio A 10 1 Procedure L attivit di conduzione gestione e manutenzione dovr essere svolta da personale qualificato e competente in possesso dei requisiti previsti dalla legge e quando richiesto congiuntamente al Direttore dell esecuzione del contratto Capitolato Speciale d Appalto 13 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA A 10 2 Costi 1 Tutte le prestazioni indicate all art A 09 del presente Capitolato nessuna esclusa si intendono retribuite con il prezzo offerto per il servizio di conduzione gestione e manutenzione ordinaria a canone Si intendono gi compensati anche i costi relativi a lo smaltimento presso un impianto autorizzato degli oli esausti dei fluidi refrigeranti dei pezzi di ricambio esausti materiali di risulta ed in generale tutte quelle parti di impianto che dovessero risultare non omologati non conformi non revisionabili e non collaudabili tutte le prestazioni manutentive elencate e specificate all allegato
122. ero riscontrare delle anomalie nel regolare funzionamento del timer o si rendesse necessaria una nuova programmazione buona norma rivolgersi al servizio assistenza del costruttore dell apparecchio ora attuale ora di rigenerazione impulsi contatori ecc Pulizia periodica Le superfici dell addolcitore devono essere pulite usando solo detersivi neutri particolare cura si deve adottare durante il reintegro del sale rimuovendo eventuali residui dello stesso dalle superfici esterne Disinfezione dello addolcitore consigliabile effettuare una disinfezione periodica dell addolcitore rimuovendo il coperchio piccolo dello scioglitore del sale inserendovi circa 25 grammi di un comune disinfettante casalingo ipoclorito so dico conc Min 5 25 Lanciare una rigenerazione extra per diffondere il prodotto nell addolcitore per disinfettarlo e preparare il letto delle resine al regolare servizio Al termine occorre reintegrare con sale pulito il contenitore e lanciare una altra rigenerazione extra E consigliabile effettuare una disinfezione periodica dello addolcitore attraverso l impiego di comuni disinfettanti versati nello serbatoio in cui si scioglie il sale attenendosi alle indicazioni fornite dal costruttore dell apparecchio Pulizia generale cadenza biennale Svuotare completamente il contenitore dal sale e salamoia contenuta lavare con acqua corrente e detersivo l interno al fine di eliminare ogni traccia di fango riemp
123. esi d associazione temporanea d impresa o di consorzio detto obbligo incombe all impresa mandataria o designata quale capogruppo e il Direttore tecnico di cantiere responsabile del rispetto del piano da parte di tutte le Imprese impegnate nell esecuzione dei lavori e ai sensi dell art 4 del Capitolato Generale per gli appalti dei lavori pubblici D M LL PP 19 aprile 2000 n 145 l Appaltatore che non conduce i lavori personalmente deve conferire mandato con rappresentanza a persona fornita dei requisiti d idoneit tecnici e morali per l esercizio delle attivit necessarie per Capitolato Speciale d Appalto 15 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA l esecuzione dei lavori a norma del contratto L Appaltatore rimane responsabile dell operato del suo rappresentante Il mandato deve essere conferito per atto pubblico ed essere depositato presso l Amministrazione comunale L Appaltatore o il suo rappresentante deve per tutta la durata dell appalto garantire la presenza sul luogo del lavoro Quando lo richieda l Amministrazione committente previa comunicazione all Appaltatore ha diritto di
124. esigere il cambiamento immediato del suo rappresentante senza che per ci spetti alcuna indennit all Appaltatore o al suo rappresentante Eventualmente il Direttore tecnico di cantiere pu coincidere con il legale rappresentante dell Appaltatore Il Piano Operativo di Sicurezza redatto a cura della impresa ai sensi del comma 2 lettera c dell art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i e D Lgs n 81 2008 sar aggiornato di volta in volta e coordinato a cura dell appaltatore Nell ipotesi di associazione temporanea di imprese o di consorzio detto obbligo incombe all impresa mandataria o designata quale capogruppo Il Piano Operativo di Sicurezza redatto dall impresa Appaltatrice deve essere consegnato all Amministrazione almeno 15 giorni prima della consegna lavori La dichiarazione d accettazione del Piano di Sicurezza Sostitutivo ed il Piano Operativo di Sicurezza con il piano delle misure della sicurezza fisica dei lavoratori dovr essere consegnato e messo a disposizione delle autorit competenti preposte alle verifiche ispettive di controllo dei cantieri prima dell inizio dei lavori e comunque non oltre trenta giorni dalla data del verbale di consegna degli stessi L eventuale mancata presentazione del Piano Operativo di Sicurezza nonch la ripetuta inosservanza delle prescrizioni contenute in detti Piano di Sicurezza Sostitutivo e Piano Operativo di Sicurezza pu costituire motivo di rescis
125. esse Le testine da utilizzare devono poter sopportare una pressione massima di lavoro fino a 20 bar e una portata di almeno 2700 l min Le testine da utilizzare saranno le seguenti a seconda del tipo di canale per pulizia condotte rettangolari per pulizia condotte rotonde per pulizia condotte coibentate internamente fissa a getto anteriore per piccole condotte per igienizzazione condotte L azione delle testine dovr essere efficiente in un raggio fino a mt 25 30 in orizzontale e fino a mt 8 in verticale Il sistema di raccolta dei depositi asportati deve essere a ciclo chiuso compatto ed a perfetta tenuta dotato di componenti adeguati alla raccolta ed al trattamento del materiale distaccato dalle pareti interne delle condotte senza spargimenti di alcun genere ed entit L apparecchiatura d aspirazione e raccolta deve essere di elevata potenza e dotata di tre stadi di filtrazione dell aria proveniente dalle condotte L ultimo stadio deve essere equipaggiato con filtro assoluto ULPA ad efficienza del 99 999 a 0 12 micron Il sistema d aspirazione deve avere una capacit di almeno 56 600 l min con una pressione idrostatica negativa di almeno 10 7 mm ed una pressino idrodinamica di 6 4 mm L igienizzazione delle condotte deve avvenire attraverso l apposita testina che nebulizza finemente prodotto igienizzante liquido ad ampio spettro c Spazzole rotanti l intervento sar eseguito su tratti di canale di lunghezza non s
126. essuto filtrante ed aspirazione della polvere con flusso di aria contrario a quello di funzionamento Anche questi filtri devono essere sostituiti quando la perdita di carico ad operazione compiuta rimane eccessiva rispetto a quella di filtro nuovo I filtri assoluti devono essere sostituiti quando le perdite di carico hanno superato i limiti consentiti ed indicati dal costruttore La ricollocazione delle celle filtranti nella macchina comporta la massima cura nel garantire la tenuta fra i telai delle celle e l intelaiatura di sostegno dei filtri ad evitare passaggi anomali di aria non filtrata La manutenzione dei filtri rotativi comporta secondo le indicazioni del costruttore oltre la sostituzione dei rulli filtranti dopo che hanno esaurito la loro funzione anche il controllo delle apparecchiature di avanzamento automatico del rullo quali motoriduttore pressostato differenziale lampade di segnalazione quadretto elettrico e collegamenti Capitolato Speciale d Appalto 54 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA I filtri a perdere o lavabili devono di massima essere puliti o sosti
127. etri dalla stessa in zona libera Controllare pure che la temperatura e la velocit dell aria entrante nelle batterie siano uniformi su tutta la superficie frontale Le bocche o griglie di aspirazione dell unit siano disposte parallelamente al senso dei venti prevalenti Tutte le operazioni previste con macchina in moto dovranno essere fatte dopo funzionamento per almeno 30 minuti a piena potenza Le temperature lungo il circuito frigorifero possono essere misurate in alcuni casi direttamente in altri a mezzo del valore della pressione convertito nella temperatura di saturazione dei fluidi Le voci della scheda sono comuni per quanto applicabili ai gruppi sia solo freddo che a pompa di calore Non sono compresi i gruppi ad assorbimento Importante Ricordarsi di disconnettere l alimentazione dell energia elettrica prima di intervenire alla manutenzione di una macchina L abitudine a volte fa dimenticare questa precauzione Manutenzione motocompressore Si veda per ogni tipo alternativo scroll vite centrifugo e marca il manuale dei rispettivi costruttori I compressori non necessitano di manutenzione salvo nel caso di avarie interne nel qual caso vanno sostituiti o riparati da personale specializzato del costruttore del gruppo frigorifero o del compressore Pulizia interna ed esterna macchina Verificare e al caso pulire tutti i componenti del gruppo compressori tubazioni valvole accessori Ci permette una
128. ettrico 1 4 Apparecchiatura controllo combustione Il sistema gestisce il monitoraggio delle caldaie visualizzando tutti i parametri utili per il controllo della combustione e per la gestione dell impianto allo scopo di mantenere un ottimo rendimento In linea generale necessario verificare periodicamente la taratura della componentistica utilizzata sensori trasmettitori ecc confrontando che i parametri visualizzati dal sistema siano rispondenti a quelli rilevati attraverso alcuni strumenti campione Nel caso di sensibili scostamenti opportuno chiedere l intervento del fornitore del sistema allo scopo di effettuare una ritaratura dei componenti Occorre verificare che e la scansione della visualizzazione avvenga secondo il ciclo temporizzato programmato e la stampante funzioni regolarmente e secondo la cadenza programmata e le funzioni di videata e di stampa con comando manuale funzionino regolarmente e la risposta della soglia di allarme di minima e di massima dei diversi parametri sia conforme ai dati impostati verificando quanto evidenziato sul display e stampato automaticamente e le unit di analisi CO NOx SCH dove previste funzionino regolarmente controllando la pulizia del sensore l evacuazione della condensa ed il corretto funzionamento della pompa a membrana di aspirazione e di quella di smaltimento condensa 2 1 Prerequisiti per una buona manutenibilit 1 Valutazione iniziale del progetto dell impianto su
129. evento e dimostrare la diligenza avuta in corso d opera perch non si verificasse il danno lamentato Pertanto l Appaltatore non potr sospendere o rallentare l esecuzione dei lavori tranne in quelle parti che dovessero rimanere inalterate sino a che non sia stato eseguito l accertamento dei fatti Nessun compenso per sar dovuto per danni prodotti da forza maggiore quando essi siano imputabili anche alla negligenza dell Appaltatore o delle persone delle quali tenuto a rispondere e che non abbiano osservato le regole d arte o le prescrizioni della Direzione dei lavori I lavori saranno eseguiti con un adeguato organico e con adeguata dotazione di attrezzature tecniche con organizzazioni procedimenti sistemi e materiali di buon livello qualitativo con capacit tecnica e finanziaria e conformemente alle indicazioni e disposizioni che saranno impartite dalla Direzione Lavori L Appaltatore ha inoltre l obbligo di osservare tutte le migliori regole dell arte e della tecnica costruttiva e manutentiva E obbligo dell Appaltatore di uniformarsi a sua cura e spese a tutte le prescrizioni vigenti o che subentreranno nel corso dei lavori ai regolamenti comunali in materia di edilizia polizia urbana igiene imposta di consumo sui materiali nonch a tutte le prescrizioni di legge in materia di esecuzione dei lavori pubblici ed in particolare alle leggi ed ai regolamenti per la prevenzione degli infortuni sul lavoro ed a quanto prescritt
130. ferenze e coordinarlo con le attivit del datore di lavoro committente Informare il proprio personale e questi attenersi alle indicazioni specifiche che vengono fornite Delimitare sempre le aree di intervento e disporre apposita segnaletica impedire l accesso ai non addetti Redarre integrazione del DUVRI x RX Gil X X DX Delimitazione aree di lavoro Disattivazione temporanea impianti tecnologici interessati dai lavori Trasferimento in luogo sicuro di prodotti e agenti presenti nel luogo dei lavori Allontanamento materiali e attrezzature dal luogo dei lavori Ridefinizione percorsi di esodo e uscite di sicurezza qualora modificati per esigenze di lavoro Vietare l avvicinamento la sosta ed il transito di persone non addette alle lavorazioni La movimentazione manuale dei carichi pesanti sar ridotta al minimo al fine di non richiedere un eccessivo impegno fisico del personale addetto In ogni caso si adotteranno accorgimenti quali la movimentazione con mezzi meccanici o la ripartizione dei carichi Il carico da movimentare sar reso facilmente afferrabile senza presentare caratteristiche tali da provocare lesioni al lavoratore In relazione alle caratteristiche ed entit dei carichi l attivit di movimentazione manuale sar preceduta ed accompagnata da un adeguata azione di informazione e formazione previo accertamento per attivi
131. fetti degli artt 123 e 235 del Regolamento sui LL PP D P R 207 05 10 2010 La stazione appaltante pu richiedere all appaltatore la reintegrazione della cauzione ove questa sia venuta meno o in parte o in tutto in caso d inottemperanza la reintegrazione si effettuer a valere su cauzione ridotta al 50 Le fideiussioni bancarie o le polizze assicurative di cui innanzi dovranno possedere la firma con autentica che accerti identit personale qualifica e potere del firmatario a rilasciare la fideiussione e o la polizza Le fideiussioni bancarie o le polizze assicurative di cui innanzi dovranno essere redatte conformemente alla normativa vigente ed a quanto disposto dall art 252 comma 6 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i b Copertura assicurativa Fermo restando quanto disposto dall art 75 e dall art 113 del D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i l esecutore del servizio obbligato ai sensi dell art 129 comma 1 D Lgs 12 04 2006 n 163 e s m i contestualmente alla sottoscrizione del contratto a stipulare una polizza assicurativa che copra i danni subiti dall Amministrazione Comunale per il danneggiamento o la distruzione totale o parziale d opere o impianti anche situati sotto suolo verificatisi durante il corso dei lavori e connessi con i lavori stessi per una somma non inferiore all importo a base di appalto art 125 del Regolamento DPR 207 2010 La medesima polizza deve inoltre assicurare l Amministrazione comunale
132. g unitario TOTALE Num Ord TARIFFA RIPORTO 117862 00 compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres lo smontaggio e il rimontaggio del controsoffitto ed ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte Palazzo di Giustizia Piazza de Nicola Palazzo Agricoltura Usi Civici SOMMANO cadauno 147760 00 Revisione completa e pulizia delle bocchette di mandata e ripresa aria negli uffici Diffusori bocchette di mandata e ripresa dell aria che presentano depositi di polvere ed incrostazioni che sicuramente antiestetiche possono essere anche ricettacolo di inquinanti patogeni necessario provvedere alla pulizia con aspirazione della polvere ed anche con lavaggio a mezzo acqua e detergente previo smontaggio Nel caso sia deteriorato anche lo strato protettivo di vernice si deve effettuare la riverniciatura su indicazione della D L compreso l operazione di smontaggio lavaggio e sanificazione con prodotto apposito e ricollocamento in sede degli accessori alla distrubizione compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte Palazzo di Giustizia Piazza de Nicola 17500 00 Uffici Giudiziari Via Nazariantz 529 00 Uffici Giudice di Pace 130 00 Palazzo Agricoltura 33 00 SOMMANO cadauno 27192
133. geno vergine e bombole vuote per recupero Attenzione le bombole per il ricupero devono essere diverse secondo il tipo di fluido Non consentito mischiare fluidi di tipo differente anche se i fluidi andranno alienati L alienazione finale dei fluidi va fatta presso gli appositi centri di raccolta sentire ASL locale o gli uffici comunali Unit di carica con pompa ad alto vuoto Pressione minima assoluta 1 5mBar e Portata 3Olitri minuto dosatore di fluido e relativi rubinetti e manometri Bombola di azoto e regolatore di pressione per spurgare le tubazioni del circuito frigorifero eventualmente interessate a brasatura o per la prova di pressatura del sistema Chiave dinamometrica per effettuare su compressori aperti o semiermetici i serraggi secondo i valori prescritti dai costruttori Chiavi a cricchetto per facilitare la manovra dei rubinetti del sistema Attrezzatura pinzatubi per chiudere i tubi in rame prima della brasatura Unit di pulizia batterie di scambio termico a mano o a motore Con lance spruzzatrici e detergenti specifici per dissolvere gli accumuli di sporcizia sulle superfici e sulle alette Apparecchiatura con pompa per circolazione miscela di pulizia chimica degli scambiatori ad acqua Capitolato Speciale d Appalto 36 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGOR
134. gime dei compressori circa il 25 inferiore al dato di targa Pressioni acqua ingresso uscita evaporatore La portata dell acqua refrigerata attraverso l evaporatore deve essere corrispondente al valore di progetto e va mantenuta sempre costante durante il funzionamento La portata va monitorata a mezzo un contatore di portata oppure misurando la perdita di carico fra ingresso e uscita dell evaporatore Variazioni di portata specie se brusche portano diverse quantit di calore da scambiare nell evaporatore queste variazioni non possono solitamente essere seguite dalla regolazione degli organi di espansione Si possono cos verificare ritorni incontrollati di fluido frigorigeno allo stato liquido al compressore che pu cos danneggiarsi gravemente Salto di temperatura acqua calda pompa di calore E importante il loro monitoraggio assieme alla portata del fluido in quanto indicano la potenza frigorifera erogata in quel momento Capitolato Speciale d Appalto 38 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Differenza temperatura evaporazione temperatura uscita acqua evaporatore
135. i colore di una porzione di essa Verifiche manotermometriche circuito frigorifero condensazione evaporazione surriscaldamento ecc Se possibile a mezzo delle prese ausiliarie o a spillo connettere i manometri con scale Se possibile a mezzo delle prese ausiliarie o a spillo connettere i manometri con scale termometriche del fluido in uso alla mandata alta pressione e all evaporatore bassa pressione e con l ausilio del termometro a contatto verificare che siano Tcondensazione Taria esterna lt 15 C Tcondensazione Tliquido usc cond sottoraffreddamento gt 5 C Tcondensazione Tacqua uscita condensatore lt 5 C Taria interna Tevaporazione lt 20 C Tmandata Tcond surriscaldamento mandata lt 40 C Taria esterna Tevaporazione pompa di calore lt 7 C Tcondensazione T aria interna pompa di calore lt 15 C Assorbimento elettrico riscaldatore carter compressori La temperatura dell olio dal carter sia maggiore di almeno 20 C della temperatura di evaporazione Assicurarsi che a macchina ferma si inseriscano automaticamente i riscaldatori elettrici e assorbano corrente Devono essere inseriti 12 24 ore prima temperature fra i fluidi di scambio aumentano cos da decidere la loro pulizia Normalmente quelli che lavorano sull acqua di torre o a perdere pozzo fiume vanno puliti con scadenze in funzione delle impurit presenti nell acqua stessa dell avviamento del gruppo Taratura termost
136. i azionando la leva di sollevamento e provocare lo scarico della valvola Se l inconveniente non viene eliminato significa che probabilmente l otturatore e la sede sono danneggiati le riparazioni devono essere eseguite presso il fornitore della valvola buona norma azionare di tanto in tanto la valvola di sicurezza a mezzo della leva di azionamento manuale allo scopo di evitare l accumulo di depositi che potrebbero pregiudicare un corretto funzionamento Capitolato Speciale d Appalto 49 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA La frequenza con cui necessario intervenire nei controlli dipende in gran parte dalle condizioni operative e dal tipo di applicazione maggior frequenza ed attenzione richiesta per valvole che intervengono spesso essendo sottoposte ad una maggiore usura negli organi di otturazione 5 3 Riduttori di pressione per acqua vapore aria compressa necessario verificare attraverso i manometri a monte ed a valle il regolare funzionamento del gruppo secondo i parametri di progetto Verificare le valvole di intercettazione a monte ed a valle del riduttore il separato
137. i cantieri e del Coordinatore della sicurezza in fase d esecuzione prima dell inizio dei lavori e comunque non oltre trenta giorni dalla data del verbale di consegna degli stessi e l Appaltatore aggiorner di volta in volta e coordiner a sua cura il piano di sicurezza per tutte le Imprese operanti nel cantiere al fine di rendere compatibili tra loro e coerenti con il piano generale i piani specifici redatti dalle Imprese subappaltatrici e nell ipotesi d associazione temporanea d impresa o di consorzio detto obbligo incombe all impresa mandataria o designata quale capogruppo e il Direttore tecnico di cantiere responsabile del rispetto del piano da parte di tutte le Imprese impegnate nell esecuzione dei lavori e ai sensi dell Art 4 del Capitolato Generale per gli appalti dei lavori pubblici D M LL PP 19 aprile 2000 n 145 l Appaltatore che non conduce i lavori personalmente deve conferire mandato con rappresentanza a persona fornita dei requisiti d idoneit tecnici e morali per l esercizio delle attivit necessarie per l esecuzione dei lavori a norma del contratto L Appaltatore rimane responsabile dell operato del suo rappresentante Il mandato deve essere conferito per atto pubblico ed essere depositato presso l Amministrazione comunale L Appaltatore o il suo rappresentante deve per tutta la durata dell appalto garantire la presenza sul luogo del lavoro Quando lo richieda l Amministrazione committente previa comunicazione all
138. i motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e sotituzione integrale di tutti i filtri aria I filtri lavabili con acqua e detergente si possono riutilizzare due o tre volte i filtri a gettare sono solo sostituibili Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil A RIPORTARE 117862 00 pag 2 DIMENSIONI IMPORTI DESIGNAZIONE DEI LAVORI Quantit lung lar
139. i qual volta le differenze delle temperature fra i fluidi di scambio aumentano Normalmente solo quelli che lavorano con acqua di torre o a perdere pozzo fiume vanno puliti con scadenze prefissate in funzione delle impurit presenti nell acqua stessa La pulizia per gli scambiatori a fascio tubiero pu essere meccanica a mezzo di scovoli oppure chimica Gli scambiatori d altro tipo a piastre tubo in tubo sono pulibili solo chimicamente Rivolgersi a ditte specializzate per la fornitura delle attrezzature e sostanze chimiche adatte Per facilitare queste operazioni senza svuotare gli impianti idraulici bene che ogni scambiatore sia sezionabile a mezzo di saracinesche L uso dell acqua di mare richiede scambiatori in leghe speciali e cicli di pulizia specifici consigliabile non usare direttamente l acqua di mare negli scambiatori del gruppo frigorifero ma utilizzare scambiatori intermedi a piastre apribili fra acqua di mare e acqua dolce d impianto Funzionamento sistema riduzione potenza frigorifera erogata Variare manualmente e molto lentamente in aumento la temperatura dell acqua refrigerata agendo sulla taratura del comando del sistema di riduzione di potenza erogata e parallelamente tenere d occhio la variazione dell assorbimento elettrico Nel caso di variazione a gradini fermarsi 2 3 minuti dopo l intervento di ogni gradino Ripetere l operazione in diminuzione fino alla piena potenza Regolazione della velocit di r
140. ia tenuta a giustificare i motivi a provvedere all immediato allontanamento del suo rappresentante pena la rescissione del contratto e la richiesta di rifusione dei danni e spese conseguenti L Appaltatore tenuto a nominare il Direttore di cantiere nella persona di un tecnico abilitato Deve inoltre nominare il Responsabile del Servizio di prevenzione e comunicarne il nominativo prima dell inizio dei lavori L Appaltatore dovr mantenere la disciplina nei cantieri ed ha l obbligo di osservare e far osservare ai dipendenti ed agli operai le leggi i regolamenti le prescrizioni e gli ordini ricevuti Il Direttore dei Lavori potr ordinare la sostituzione dei dipendenti e degli operai che per insubordinazione incapacit o grave negligenza non siano di gradimento e l Appaltatore sar in ogni caso responsabile dei danni causati dall imperizia o dalla negligenza dei suoi dipendenti e dei suoi operai e di quelli che potrebbero essere subiti ed arrecati da terzi estranei al lavoro introdottisi nel cantiere A 18 2 Rappresentante dell assuntore e domicilio legale L Appaltatore in caso di impedimento personale dovr comunicare al Committente il nominativo del proprio Rappresentante del quale dovr essere presentata procura speciale conferente i poteri per tutti gli adempimenti inerenti l esecuzione del contratto spettanti all Assuntore il quale indicher dove il Committente e il Direttore dell esecuzione indirizzeranno in ogni tempo ordini e no
141. ia presentano spesso depositi di polvere ed incrostazioni che sicuramente antiestetiche possono essere anche ricettacolo di inquinanti patogeni necessario provvedere periodicamente alla pulizia con aspirazione della polvere ed anche con lavaggio a mezzo acqua e detergente previo smontaggio Nel caso sia deteriorato anche lo strato protettivo di vernice si deve effettuare la riverniciatura L operazione di smontaggio lavaggio e sanificazione con prodotto apposito e ricollocamento in sede degli accessori alla distribuzione va effettuato con cadenze variabili dai 12 mesi ai 4 anni 7 4 Coibentazione tubi valvole serbatoi Controllo visivo di tutti i rivestimenti termici delle reti di tubazioni dei serbatoi del valvolame delle elettropompe dei collettori dei condotti fumari ecc in particolar modo nei punti soggetti a dilatazioni Controllo della idoneit del rivestimento in funzione anticondensa individuazione di eventuali punti soggetti a gocciolamento o di materiale deteriorato a seguito di perdite Interventi di ripristino all occorrenza con eventuali verniciature e o indicazioni colorate o scritte per l individuazione del senso del fluido e del relativo circuito Riverniciatura eventuali trattamenti protettivo di anticondensa Se necessario ripristino fascette terminali di alluminio eventuali rifacimenti rivestimenti di alluminio in caso di schiacciamenti o aperture nei giunti longitudinali e trasversali 7 5 Regolazione autom
142. iardini e cortili nella misura che sar fissata a giudizio insindacabile dell Amministrazione stessa la fornitura all ufficio tecnico dell Ente appaltante entro i termini prefissi dallo stesso di tutte le notizie relative all impiego della manodopera notizie che dovranno pervenire in copia anche alla Direzione dei Lavori la rispondenza di tutti i materiali da utilizzarsi ai requisiti prescritti ed al giudizio insindacabile della Direzione dei Lavori sulla loro idoneit la pulizia dei locali nei quali ha eseguito i singoli lavori nonch delle scale passaggi cortili e locali comuni impegnati per l esecuzione dei lavori stessi entro un mese dall ultimazione dei lavori indicata nell ordinativo l Impresa dovr completamente sgomberare gli edifici ed i magazzini del lotto avuto in affidamento dai materiali mezzi d opera ed impianti di sua propriet considerando che il Committente ha facolt di eseguire direttamente ovvero per mezzo di altre ditte lavori non compresi nel presente appalto l Impresa dovr permettere su autorizzazione scritta della D L il libero accesso al cantiere ed il passaggio nello stesso e sulle opere eseguite o in corso di esecuzione al personale addetto di qualsiasi altra ditta o impresa alla quale siano stati affidati lavori non compresi nel presente appalto ed alle maestranze che eventualmente eseguiranno lavori direttamente per conto del Committente Dovr inoltre concedere soltanto a richiesta della Dire
143. idi di tipo differente Ci infatti non permette la rigenerazione e comporta difficolt nella distruzione Attrezzatura specifica minima in dotazione al personale qualificato autorizzato alle dismissioni Apparecchiatura specifica per il ricupero dei fluidi refrigeranti con pompa Vuoto Pressione assoluta raggiungibile lt 10Pa 50 um di mercurio Cercafughe elettronico Bombole di raccolta fluido dello stesso tipo di quello usato nell impianto Gruppo manometri per il fluido specifico da ricuperare e relativi tubi di collegamento Vacuometro Termometro a contatto Bilancia pesa fluido ATTENZIONE La dismissione deve essere effettuata da personale preparato e patentato come da decreto ministeriale citato all inizio La dismissione pu presentare due situazioni 1 L impianto frigorifero pu funzionare Collegare la bombola di raccolta di sufficienti dimensioni alla valvola di servizio nella parte inferiore del condensatore o se esiste del ricevitore di liquido Avviare la macchina Allorch a regime raccogliere la carica di fluido in forma liquida nel condensatore o se esiste nel ricevitore di liquido pump down chiudendo alla fine la valvola di uscita liquido e quella di mandata del compressore Scaricare il refrigerante liquido nella bombola Nel caso il condensatore non contenga tutta la carica o la scarica non fosse completa ripetere due volte l operazione Collegare la speciale apparecchiatura di ricupero con
144. iegamenti di piccolo raggio n sottoposti a torsione n agganciati su spigoli vivi o su materiali caldi L area di lavoro dovr essere sempre mantenuta in condizioni di ordine e pulizia prima dell ingresso della ditta appaltatrice sar effettuata una accurata pulizia e disinfezione del Pag 5di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI locale soggetto all attivit Il personale della ditta dovr evitare di operare in caso di apparecchiature sporche con materiale organico potenzialmente infetto ma chiamare il referente del committente affinch provveda alla immediata pulizia L area circostante il posto di lavoro dovr essere sempre mantenuta in condizioni di ordine e pulizia ad evitare ogni rischio di inciampi o cadute DS La possibilit di caduta dei materiali sollevati e spostati deve essere impedita mediante la corretta sistemazione dei materiali stessi ed accorgimenti relativi alla loro natura forma e peso La movimentazione manuale dei carichi pesanti sar ridotta al minimo al fine di non richiedere un eccessivo impegno fisico del personale addetto In ogni caso si adotteranno accorgimenti quali la movimentazione con mezzi meccanici o la ripartizione dei carichi Il cari
145. ienze saggi e prelievi preparazione ed invio di campioni di materiali da costruzione forniti dall Appaltatore agli istituti autorizzati di prova indicati dall Amministrazione appaltante nonch il pagamento delle relative spese e tasse con il carico della osservanza sia delle vigenti disposizioni regolamentari per le prove dei materiali da costruzione in genere sia di quelle che potranno essere emanate durante il corso dei lavori e cos anche durante le operazioni di collaudo Dei campioni potr essere ordinata la conservazione nell ufficio della direzione dei lavori o nel cantiere munendoli di suggelli a firma del Direttore dei Lavori e dell Appaltatore nei modi pi adatti a garantire la autenticit Capitolato Speciale d Appalto 21 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA d l onere per custodire e conservare qualsiasi materiale di propriet dell Appaltante in attesa della posa in opera e quindi ultimati i lavori l onere di trasportare i materiali residuati nei magazzini o nei depositi che saranno indicati dalla Direzione dei Lavori la fornitura dal giorno della consegna dei lavori sin
146. ima della consegna dei lavori l Appaltatore dovr presentare il piano della sicurezza operativo Tale documento un elaborato contrattuale ed il suo mancato rispetto pu costituire motivo di rescissione contrattuale Nel caso di affidamento ad associazione di imprese o consorzio tale obbligo incombe sull impresa mandataria o capogruppo Nessun maggior compenso o dilazione del tempo contrattuale potr essere riconosciuto se conseguente alle modifiche di cui sopra o per l effetto del 5 comma dell art 100 del D Lvo n 81 2008 La responsabilit circa il rispetto del piano da parte di tutte le imprese impegnate nei lavori far carico al direttore tecnico di cantiere art A 25 GARANZIA DEGLI IMPIANTI O PARTI DI ESSO E MACCHINARI Per la fornitura di nuovi impianti o parti di essi se non diversamente disposto da norme di legge in materia la garanzia fissata in 12 mesi dalla data di accettazione autorizzazione ad emettere fattura Si intende per garanzia degli impianti o parti di essi e macchinari entro il termine precisato l obbligo che incombe alla ditta appaltatrice di riparare tempestivamente a sue spese comprese quelle di verifica tutti i guasti e le imperfezioni che si manifestassero negli impianti e macchinari per effetto della non buona qualit dei materiali se forniti dall Impresa o per difetto di montaggio art A 26 ANTICIPAZIONI ALL APPALTATORE REVISIONE DEI PREZZI Ai sensi dell art
147. imitatamente alla zona definita dai locali all uopo destinati o ad essa riferibili 1 L appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto la pronta disponibilit di una adeguata struttura operativa con personale dipendente in numero sufficiente ed in possesso delle adeguate qualifiche dotata della necessaria attrezzatura mezzi di trasporto e quant altro occorrente per far fronte agli interventi richiesti in funzione della portata dell appalto in questione anche in casi di contemporaneit di richiesta 2 L appaltatore all atto della firma del contratto dovr comunicare con nota scritta quanto di seguito indicato e indirizzo della sede operativa dotata di un adeguata struttura di coordinamento per la gestione delle attivit tecniche amministrative e di magazzino inerenti il presente appalto ubicata nel territorio comunale e uno o pi numeri telefonici e di fax di pronto intervento vedi art A 11 attivi 24 ore su 24 cui segnalare le eventuali richieste di intervento e il i nominativo i del dei responsabile i della struttura sopra citata ai quali rivolgersi in via ordinaria e nei casi di urgenza e elenco nominativo degli operai e o tecnici della ditta che saranno adibiti all esecuzione del servizio oggetto del presente Capitolato indicando per ciascun operaio e o tecnico le complete generalit la qualifica e la posizione assicurativa all interno dell azienda Tutte le maestranze durante gli interventi dovranno ess
148. indi con oneri a totale carico delle ditta appaltatrice A 09 1 Esercizio e conduzione degli impianti tecnologici affidati A Mano d opera per la conduzione Capitolato Speciale d Appalto 10 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA La ditta appaltatrice dovr evitare che si verifichino consumi anomali rumorosit fastidiose ed emissioni di fumi dai camini degli impianti in gestione che siano in contrasto con le norme vigenti ed i regolamenti in vigore L impresa sar ritenuta responsabile per qualsiasi trasgressione in proposito L impresa appaltatrice dovr adibire al funzionamento degli impianti un numero appropriato di tecnici idonei a norma di legge forniti della necessaria qualificazione ed assicurati rendendosene garante a tutti gli effetti sia verso il Committente che verso terzi Si ricorda che per il ruolo di terzo responsabile viene richiesto il possesso del patentino di secondo grado secondo quanto previsto dal D Lgs n 152 del 03 04 2006 rilasciato dall Ispettorato Provinciale del Lavoro per la conduzione degli impianti termici aventi potenzialit termica nominale pari a 232 k
149. ire con sale pulito e immettere almeno 101 di acqua effettuare una operazione di disinfezione dell addolcitore buona norma con cadenza biennale pulire il contenitore del sale attenendosi alle indicazioni fornite dal costruttore dell apparecchio Tutte le operazioni e le scadenze suggerite vanno modificate e integrate secondo il tipo di macchina e soprattutto il manuale di manutenzione fornito dal costruttore della stessa Tutti le operazioni previste con macchina in moto dovranno essere fatte dopo funzionamento di almeno 15 minuti a piena potenza Le temperature lungo il circuito frigorifero possono essere misurate in alcuni casi direttamente in altri a mezzo del valore della pressione convertiti nelle temperature di saturazione dei fluidi Importante Ricordarsi di disconnettere l alimentazione dell energia elettrica prima di intervenire alla manutenzione di una macchina L abitudine a volte fa dimenticare questa precauzione La numerazione identificativa a margine delle singole schede va riferita a quella delle voci dell Appendice B Verifiche periodiche Sono richiamate e descritte qui solo le voci che si ritiene necessitino di suggerimenti specialistici trascurando quelle di contenuto autoesplicativo 4 1 Split Multisplit VRV e a pompa di calore 4 1 1 Unit Interne Capitolato Speciale d Appalto 44 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA
150. it finalizzata alla gestione degli impianti includente conduzione manutenzione ordinaria e controllo nel rispetto delle norme in materia di sicurezza di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale DPR 412 93 art 1 comma 1 lettera n La Ditta Appaltatrice tenuta alla redazione e compilazione dei libretti di centrale termica o di impianto come previsto dall art 11 comma 9 del DPR 412 93 e s m i nonch al pagamento degli oneri previsti dai regolamenti del Comune di Bari o della Provincia relativamente agli adempimenti formali dello stesso DPR A 09 3 Manutenzione ordinaria Per manutenzione ordinaria degli impianti si intende l esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d uso manutenzione degli apparecchi e componenti che possono essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo di uso corrente DPR 412 93 art 1 comma 1 lettera h Le operazioni di manutenzione ordinaria che fanno carico all Appaltatore hanno per oggetto i locali le attrezzature ed i materiali che avr ricevuti in consegna all inizio dell appalto e successivamente Capitolato Speciale d Appalto 12 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI R
151. itolato e del Capitolato Generale per l Appalto delle Opere Pubbliche nonch alle norme contenute nelle leggi regolamenti disposizioni e circolari governative prefettizie regionali comunali e di ogni altra autorit legalmente riconosciuta che comunque abbiano attinenza con l Appalto in oggetto siano esse in vigore all atto dell offerta siano esse emanate durante il corso del contratto La sottoscrizione del Contratto e del presente Capitolato da parte dell Appaltatore equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza di tutte le norme e della loro incondizionata accettazione Le norme procedurali previste dal presente capitolato prendono a riferimento la legislazione vigente in materia nel rispetto dei seguenti riferimenti normativi 1 Legge 615 del 13 luglio 1966 Provvedimenti contro l inquinamento atmosferico 2 Legge n 186 del 01 03 1968 Regola d arte 3 Legge n 1083 del 1971 Norme per la sicurezza dell impiego del gas 4 Circolare Min n 73 del 29 07 1971 Impianti termici ad olio combustibile o a gasolio Istruzioni per l applicazione delle norme contro l inquinamento atmosferico disposizioni ai fini della prevenzione incendi 5 D M del 1 12 1975 Norme di sicurezza per gli impianti contenenti liquidi caldi sottopressione 6 D M del 12 04 1996 Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi 7 D P R 15 no
152. itorno di fluido frigorigeno liquido al compressore con i conseguenti danni Ci sar anche confermato dal surriscaldamento alla mandata del compressore che sar superiore ai 40 C Differenza temperatura di condensazione uscita acqua condensatore La differenza fra la temperatura pressione di condensazione e la temperatura dell acqua in uscita dal condensatore non deve essere superiore a 5 C Ci indica un sufficiente dimensionamento dello scambiatore che la superficie di scambio pulita e che la portata d acqua giusta Un valore superiore richiede la ricerca della causa Differenza temperatura aria esterna temperatura di evaporazione pompa di calore La differenza fra temperatura dell aria esterna entrante nelle batterie e la temperatura pressione di evaporazione bene non superiore a 10 C Ci indica un sufficiente dimensionamento delle batterie di scambio termico e che le stesse sono pulite e non ghiacciate Una differenza superiore comporta una precoce formazione di brina sulle alette e quindi la necessit di pi frequenti sbrinamenti e una conseguente minore efficienza della macchina Differenza temperatura di condensazione temperatura entrata aria al condensatore La differenza fra la temperatura pressione di condensazione e la temperatura dell aria in ingresso nelle batterie condensanti bene non superi i 15 C Ci indice di un sufficiente dimensionamento dello scambiatore e che le superfici alettate s
153. ittente si riserva le pi ampia facolt di controllo sulla modalit di esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione nonch degli orari contrattuali e della corretta manutenzione degli impianti attraverso propri funzionari o terzi allo scopo delegati Il Committente nel corso dell appalto in questione pu effettuare tramite propri delegati rappresentanti verifiche ed ispezioni senza obbligo di preavviso i art A 32 ATTREZZATURE E MATERIALI DI CONSUMO Per l espletamento del servizio di ordinaria manutenzione di cui trattasi sono a totale carico dell Assuntore tutti gli oneri relativi alla fornitura e posa in opera dei materiali uso e consumo e le minuterie di scorta e o ricambio necessari per la conduzione ivi compresi sali per addolcitori agenti chimici vari nonch la pulizia lubrificazione ed ingrassaggio delle apparecchiature presenti nelle centrali termiche e sottocentrali in quanto compresi nel canone Sono inoltre a suo carico le attrezzature necessarie quali scale e ponteggi rispondenti alle norme antinfortunistiche utensili strumentazioni idonee e quant altro necessario per eseguire le operazioni di verifica periodica e di manutenzione a perfetta regola d arte La fornitura del combustibile a carico del Committente Tutti i materiali di risulta conseguenti a lavorazioni sostituzioni o quant altro componenti degli impianti le ceneri gli oli i fluidi frigoriferi i materiali metallici i materiali plastici e
154. ivi e evitabili disagi inferti agli utenti su iniziativa del Direttore dell esecuzione del contratto si potr procedere alla risoluzione del contratto secondo le modalit previste all art 136 del D Lgs 163 del 12 04 2006 Resta inoltre ferma la facolt del Committente di agire e procedere nei confronti dell Appaltatore per il risarcimento dei maggiori danni derivanti dagli inadempimenti di cui sopra Qualora il ritardo nell adempimento comporti una penale superiore al 10 del rispettivo intervento ordinario o nel caso di penali su pi lavori la somma complessiva sia superiore al 10 dell importo contrattuale il responsabile del procedimento promuove la risoluzione del contratto secondo le modalit previste all art 136 del D Lgs 163 del 12 04 2006 E fatto assoluto divieto all Appaltatore di ridurre sospendere o rallentare Servizi con sua decisione unilaterale anche quando siano in corso controversie con l Amministrazione A 39 4 Penali per ritardo nei lavori Il tempo utile per l esecuzione di tutti i lavori fissato in gg 30 trenta giorni naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna Capitolato Speciale d Appalto 29 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE
155. izia delle bocchette di mandata e ripresa aria negli uffici Diffusori bocchette di mandata e ripresa dell aria che presentano depositi di polvere ed incrostazioni che sicuramente antiestetiche possono essere anche ricettacolo di inquinanti patogeni necessario provvedere alla pulizia con aspirazione della polvere ed anche con lavaggio a mezzo acqua e detergente previo smontaggio Nel caso sia deteriorato anche lo strato protettivo di vernice si deve effettuare la riverniciatura su indicazione della D L compreso l operazione di smontaggio lavaggio e sanificazione con prodotto apposito e ricollocamento in sede degli accessori alla distrubizione compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte euro sette 00 Apertura di scambiatori a piastra per il filtraggio acqua di falda con relativa pulizia delle lamelle in acciaio inox compreso chiusura e serraggio ed ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte euro millecentoventicinque 00 Lavori in economia a disposizione della D L per risolvere aspetti di dettaglio non preventivabili al momento del progetto da liquidarsi a mezzo di liste di manodopera e mezzi d opera noli da valutarsi in base alla tariffe vigenti al momento di esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dall art 40 del C S d Appato al netto di incrementi per spese generali e uitili di impresa euro quattordicimila 00 Lavori in economia a disposizione
156. laggi elettronici Verifica manotermometrica evaporazione condensazione ecc Se possibile a mezzo degli attacchi a spillo connettere i manometri con scale termometriche del fluido in uso alla mandata alta pressione e all evaporatore bassa pressione e con l ausilio del termometro a contatto verificare che siano T condensazione T aria esterna lt 15 C T condensazione T liquido usc condens sottoraffreddamento gt 5 C T aria interna Tevaporazione lt 20 C T mandata T condensazione surriscaldamento mandata lt 40 C T aria esterna T evaporazione pompa di calore lt 7 C T condensazione T aria interna pompa di calore lt 15 C Verifica tenuta circuito frigorifero Mediante cercafughe elettronico seguire le tubazioni del circuito frigorifero insistendo maggiormente sulle giunzioni e i componenti in particolare quelli vicini al compressore maggiormente soggetti a vibrazioni Non sono ammesse perdite Controllo con apparecchio elettronico specifico software macchina Se disponibile dal costruttore eseguire ciclo di controllo di tutte le funzioni e sequenze del software secondo le istruzioni specifiche 4 2 Condizionatori d aria di tipo autonomo e per CED Tutte le operazioni e le scadenze suggerite vanno modificate e integrate secondo il tipo di macchina e soprattutto il manuale di manutenzione fornito dal costruttore della stessa Tutti le operazioni previste con macchina in moto dovr
157. ldamento nei vari edifici in funzione dell elenco previsto dall allegato A del DPR n 412 93 salvo particolari condizioni e o ordinanze dettate dal Committente Per il periodo estivo gli orari e i giorni per la refrigerazione degli edifici saranno stabiliti in corso di appalto anche in funzione della stagionalit L appaltatore avr cura di mantenere la temperatura ambiente entro i limiti di legge Il contraente dovr garantire la salvaguardia degli impianti affidati nei periodi invernali di chiusura in cui la temperatura esterna sia inferiore a 0 C mantenendoli in funzione per evitare il congelamento dell acqua nei circuiti di tutto il complesso Nessun onere aggiuntivo previsto per la sopraccitata prestazione A 09 2 Verifiche di gestione sorveglianza e terzo responsabile C Sorveglianza Una accurata sorveglianza dei luoghi e degli impianti costituisce una misura preventiva atta a verificare la corretta funzionalit e la sicurezza degli impianti I controlli regolari di tutti gli impianti devono essere effettuati da parte dell appaltatore o da persone da lui delegate in possesso dei necessari requisiti e che abbiano ricevuto adeguate istruzioni ad intervalli regolari in funzione di fattori ambientali e della frequenza di utilizzo per accertarsi dell effettivo mantenimento in efficienza e sicurezza E richiesta la tempestiva segnalazione al Committente di ogni riparazione o sostituzione da eseguire sugli impianti sia per la lor
158. ldamento raffreddamento un filtro fine e una sezione ventilante di mandata Le caratteristiche si possono individuare in base alla portata dei ventilatori UTAP1 FAST FM 42 da 4 000 mc h UTAP2 FAST FM 105 da 10 000 mc h UTAP3 FAST FM 35 da 3 000 mc h UTAP4 FAST FM 119 da 12 000 mc h UTAP5 FAST FM 119 da 12 000 mc h UTAP6 FAST FM 82 da 7 000 mc h UTAP7 FAST FM 119 da 11 000 mc h Le centrali attraverso un sistema di canali in acciaio zincato immettono aria negli uffici con bocchette lineari ubicate alte a parete La ripresa avviene attraverso il controsoffitto dei corridoi a cui l aria giunge attraverso griglie di transito installate a parete nella parte bassa delle stanze Sulla stessa copertura dell edificio presente la macchina esterna SANYO SPW C0705DXHN8 di un impianto VRF a servizio della sala intercettazioni del II piano pi altre 4 unit esterne di macchine splittate ad espansione diretta Le tubazioni relative scendono adiacenti il lucernario PROBLEMI EVIDENZIATI Una delle tre pompe di calore fuori uso per via di un compressore rotto Tuttavia la contemporanea accensione di tutti e tre i gruppi frigo conseguentemente dei 6 compressori provoca il distacco della rete elettrica in cabina per un problema di sovraccarico Si notano in copertura diverse perdite di acqua dagli sfiati automatici che vanno sostituiti Le Unit di Trattamento Aria Primaria sono in precarie condizioni di manutenzione filtri bat
159. le d Appalto 37 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Qualsiasi altro problema occorso e relativo rimedio adottato E opportuno poi tenere presente alcuni punti quando si esamina un gruppo a cui si deve fare manutenzione ci per evitare noie durante la vita dello stesso L unit dovr essere posizionata su un basamento sopraelevato e possibilmente isolato acusticamente per facilitare gli interventi e ridurre la trasmissione delle vibrazioni ai locali sottostanti A quest ultimo scopo devono essere previsti antivibranti con una flessione statica minima 15mm per le piccole macchine e 25mm perle pi grandi L unit dovr essere posta lontana da locali e terrazze abitati o finestre apribili per ridurre la possibilit di disturbo per rumorosit Posizionare l unit non in cavedi o in angoli e inoltre lontano da ostacoli laterali o superiori che limitino la circolazione dell aria o ne favoriscano il ricircolo e il ristagno A questo proposito nei gruppi con condensazione ad aria verificare che la temperatura dell aria misurata all ingresso dell unit sia uguale a quella misurata a 10 m
160. lerabilit i manometri sull aspirazione e sul premente riportino le pressioni previste in base alla prevalenza di progetto l assorbimento del motore elettrico sia conforme al valore di progetto Controllo quadri e apparecchiature elettriche Verificare ogni tre mesi dello stato dei quadro elettrici pulizia serraggio morsetti contatti teleruttori e rel Cos pure all inizio di stagione che i collegamenti siano regolarmente posizionati e ben fermi Capitolato Speciale d Appalto 50 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Revisione generale interna Ogni anno di effettivo funzionamento occorre provvedere alla completa revisione delle parti interne Si smonter la pompa controllando lo stato della girante e provvedendo alla pulizia e lubrificazione dei cuscinetti che devono essere sostituiti se si notano segni di rumorosit e vibrazioni Nell eseguire il lavoro seguire le istruzioni del costruttore Le seguenti operazioni vanno fatte per le pompe aperte Allineamento giunto accoppiamento Verificare e mettere a punto se del caso l allineamento del giunto di accoppiamento utiliz
161. li apparati di regolazione automatica della temperatura Il controllo del funzionamento dei ventilatori potrebbe essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale Pulizia generale macchina Con l aspirapolvere asportare da tutti i vani accessibili eventuali residui di polvere o lanugine presenti Pulizia e o sostituzione filtri I filtri lavabili con acqua e detergente apposito si possono riutilizzare duo o tre volte I filtri a gettare sono solo sostituibili NOTA Non rimettere in funzione l apparecchiatura con filtri bagnati Non lasciare che gli apparecchi funzionino senza filtri Stato e pulizia batterie di scambio termico interne ed esterne Verificare visivamente lo stato delle batterie di scambio termico Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Spruzzare prodotto pulente sanificante su Capitolato Speciale d Appalto 53 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA pacco alettato attendere l effetto e sciacquare con acqua Raddrizza
162. li in deposito x Impianto elettrico x oa E provvisorio in prossimit di passaggi sort SC limitazione alla corretta movimentazione D Impianti di ventilazione e di aerazione x SEENEN dei carichi Distribuzione gas tecnici lesioni da rotture di superfici vetrate lesioni da graffette reggette metalliche per imballaggio o arredi dismessi danneggiati e destinati a rifiuto lesioni da schegge o truciolati Rete telefonica Rete idrica antincendio Altro Specificare Rete di trasmissione dati Altro Specificare 4e misure d emergenza adottate La ditta deve prendere visione delle misure delle procedure di emergenza Al verificarsi di una qualsiasi emergenza tutti sono tenuti ad attivarsi senza compromettere la propria e l altrui incolumit contattando gli addetti alle emergenze della struttura vedi parte 1 Ogni edificio dispone di piante di emergenza su cui sono riportate e vie di esodo e uscite di sicurezza ubicazione dei mezzi antincendio cassette di pronto soccorso Quadri elettrici ALTRO Al segnale di evacuazione necessario avviarsi verso le uscite di sicurezza I numeri di telefono per attivare gli enti esterni sono CARABINIERI POLIZIA PARTE 5 VERIFICA ATTIVIT INTERFERENZIALI Si parla di interferenza nella circostanza in cui si verifica un contatto rischioso tra il personale del committente e quello dell appaltatore o tra il personale di imprese diverse che ope
163. locali di aver visitato le localit interessate dal servizio e di averne accertato le condizioni di viabilit e di accesso delle cave e della provenienza dei materiali da costruzione e le condizioni dei siti su cui dovr eseguire le opere di avere attentamente vagliato tutte le circostanze generali di tempo di luogo e contrattuali relative all appalto stesso ed ogni e qualsiasi possibilit contingente che possa influire sull esecuzione delle opere di avere giudicato nell effettuare l offerta i prezzi equi e remunerativi anche in considerazione degli elementi che influiscono tanto sul costo dei materiali quanto sul costo della mano d opera dei noli e dei trasporti L Appaltatore non potr quindi eccepire durante l esecuzione del servizio la mancata conoscenza di condizioni o la sopravvenienza di elementi non valutati o non considerati a meno che tali nuovi elementi appartengano alla categoria delle cause di forza maggiore contemplate dal codice civile e non escluse da altre norme del presente capitolato o che si riferiscano a condizioni soggette a revisioni per esplicita dichiarazione del presente capitolato speciale d appalto Ai sensi di quanto previsto dall art 106 del D P R 207 2010 l Appaltatore e tenuto a presentare una dichiarazione dalla quale risulti di avere esaminato gli elaborati progettuali di essersi recati sui luoghi di esecuzione del servizio di avere preso conoscenza delle condizioni locali delle viabilit di ac
164. montato il bruciatore Aperti il o i portelli si procede alla pulizia del focolare e dei passaggi del fumo con mezzi meccanici o chimici fino ad eliminare perfettamente incrostazioni e fuliggini eventualmente presenti Si richiudono il o i portelli e se questi sono del tipo con camera di combustione pressurizzata occorre assicurarsi della tenuta delle guarnizioni provvedendo se del caso alla loro sostituzione Nelle caldaie a gas dotate di batteria alettata occorre pulire accuratamente tra le alette cos da non ostacolare il passaggio dei prodotti della combustione Le operazioni di cui sopra devono essere eseguite durante il periodo di esercizio qualora si rendessero necessarie in seguito a un controllo da effettuarsi con una periodicit di massima quindicinale per i generatori a combustibile liquido e semestrale per quelli a combustibile gassoso ed in ogni altro caso allorch la temperature dei fumi all uscita del generatore aumentata di 80 C per potenza del focolare fino a 100 kW 60 C per potenza del focolare oltre 100 fino a 250 kW 40 C per potenza del focolare oltre 250 kW rispetto alla temperatura dei fumi all atto del collaudo o a quella indicata dal costruttore o a quella rilevata con generatore di calore pulito o nuovo La pulizia a fondo deve essere comunque eseguita allorch si prevede un periodo di inattivit di durata maggiore di un mese e in questo caso occorre controllare i risultati a distanza di circa 10
165. n alcun modo riconosciute Agli oneri della sicurezza non verr applicato il ribasso d asta I prezzi medesimi per lavori a misura ed a corpo diminuiti del ribasso offerto si intendono accettati dall Appaltatore in base ai calcoli di sua convenienza a suo totale rischio LAVORI IN ECONOMIA Le prestazioni in economia saranno ammesse in contabilit solo se espressamente ordinate Esse non potranno comunque riferirsi alla esecuzione di lavoro di qualunque tipo a piccoli tratti per riprese rappezzi restauri od altro i quali saranno sempre compensati con i relativi prezzi di elenco Capitolato Speciale d Appalto 30 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA La Stazione Appaltante si riserva la facolt di effettuare direttamente in tutto o in parte gli acquisti di materiali e o i noleggi di attrezzature Manodopera Per quei lavori e quelle somministrazioni che la Stazione Appaltante intender fare eseguire mediante forniture di operai e materiali l Assuntore avr obbligo di somministrare i giornalieri forniti dei relativi attrezzi che le saranno richiesti d ufficio e gliene sar corrispos
166. n problema di sovraccarico che fa scattare il termico di protezione Le pompa di calore risalgono al 1989 e funzionano con un fluido alogenato HCFC l R22 La normativa prevede la possibilit di continuare ad utilizzare tale fluido fino al 31 12 2014 annotando su apposito registro delle manutenzioni le eventuali perdite e le operazioni di rabbocco che si possono effettuare con un fluido rigenerato E assente un qualsiasi sistema di addolcimento dell acqua di riempimento reintegro Una delle quattro pompe sommerse ad acqua di falda che alimentano in parallelo il primario degli scambiatori rotta sopperiscono le altre tre Le Unit di Trattamento Aria Primaria sono ferme per assenza di manutenzione filtri batterie ventilatori i canali non sono puliti da tempo ed andrebbero igienizzati Si sottolinea poi come tutti i canali dell aria primaria non siano coibentati a cominciare da quelli correnti in copertura Il sistema di mandata e ripresa aria dai ventilconvettori ubicati nei corridoi con le bocchette sopra le porte delle stanze non molto razionale in quanto si crea un cortocircuito tra mandata e ripresa Meglio sarebbe poter fare la ripresa dai corridoi con passaggio d aria da griglie di transito Relativamente all impianto a servizio del III piano le pompe di calore bicompressori presentano due compressori fuori uso sui 6 totali Uno scarico ed andrebbe ricaricato utilizzando fluido R22 rigenerato il secondo bruciato
167. nale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia 24 D P R 26 agosto 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della Legge 9 gennaio 1991 n 10 25 D P R n 551 del 2 gennaio 1999 Regolamento recante modifiche al DPR n 412 del 26 08 1993 in materia di installazione esercizio e manutenzione degli impianti termici negli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia 26 DECRETO 27 luglio 2005 Norma concernente il regolamento d attuazione della legge 9 gennaio 1991 n 10 articolo 4 commi I e 2 recante Norme per l attuazione del Piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia GU n 178 del 2 8 2005 27 D Lgs n 192 del 19 agosto 2005 Attuazione della Direttiva 2002 91 ICE del 16 dicembre 2002 relativa al Rendimento energetico in edilizia 28 D Lgs n 311 del 29 dicembre 2006 Disposizioni correttive ed integrative al D Lgs n 192 del 19 agosto 2005 recante attuazione della Direttiva 2002 911CE del 16 dicembre 2002 Rendimento energetico in edilizia 29 D M 22 Gennaio 2008 n 37 Regolamento concernente l attuazione dell art II quaterdecies comma 13 lett
168. nare le verniciature Capitolato Speciale d Appalto 51 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 5 7 Vasi di espansione aperti buona norma controllare mensilmente se ci sono perdite nell impianto effettuando una verifica visiva e annotando i valori dei manometri di riferimento Con la stessa frequenza necessario verificare il regolare funzionamento del sistema di riempimento automatico impianto valvola a galleggiante e della capacit di scarico del troppo pieno Periodicamente opportuno controllare a caldo la pressione di funzionamento dell impianto ed a freddo la pressione idrostatica dello stesso verificando i dati dei manometri di riferimento accertandosi che gli stessi funzionino regolarmente Ove necessario ripristinare le verniciature 5 8 Autoclavi e preautoclavi 5 8 1 Bollitori e Autoclavi Periodicamente occorre effettuare le seguenti operazioni Controllo ed eventuale sostituzione delle guarnizioni di tenuta Controllo delle valvole di sicurezza con azionamento manuale la pressione di taratura della valvola non deve superare la pressione massima di esercizio
169. no prendere acqua necessario eseguire un approfondita igienizzazione con apposito prodotto al fine di abbattere la presenza di colonie potenzialmente nocive L operazione di pulizie ed asportazione dei residui di cinghia di trasmissione pu essere implementata con l utilizzo del vapore Involucro dell Unit di trattamento aria Controllare lo stato di pulizia sia esterno che interno della carpenteria costituente l involucro dell Unit di trattamento aria controllare che non siano presenti deformazioni nei componenti della struttura che possano dar luogo a trafilamenti di aria sia in aspirazione che in mandata Effettuare la pulizia esterna ed interna con acqua e detergente ove la struttura lo consente oppure pulire con aspirapolvere ed aria compressa avendo cura di non danneggiare il materiale isolante eventualmente esposto dell involucro Ventilatori di espulsione zone bagni o altro Seguono le stesse manutenzioni necessarie per i gruppi ventilanti e per gli involucri delle unit di trattamento aria 7 2 Condotte di distribuzione aria Il sistema di distribuzione aria composto da molteplici componenti condotte di mandata condotte di ripresa condotte di espulsione serrande di taratura serrande tagliafuoco silenziatori batterie di post riscaldo accessori alla diffusione bocchette diffusori griglie ogni elemento va verificato e mantenuto in perfetto stato di funzionamento e di pulizia Di seguito indichiamo le princip
170. ntendendosi altrimenti che essa stata accettata integralmente e senza alcuna eccezione e che dopo tale termine decade dal diritto di avanzarne Il Committente comunicher all Appaltatore entro i successivi cinque giorni lavorativi le sue determinazioni in merito alle eventuali osservazioni da questo avanzate nei termini e nei modi sopraddetti L Appaltatore deve indirizzare ogni sua comunicazione al Committente esclusivamente per scritto Esso tenuto a richiedere tempestivamente eventuali elaborati progettuali e o istruzioni che siano in possesso o di competenza del Committente di cui abbia bisogno per l esecuzione del Servizio Qualunque evento che possa avere influenza sull esecuzione del Servizio dovr essere segnalato al Committente nel pi breve tempo possibile non oltre tre giorni dal suo verificarsi L Appaltatore dovr presentare una relazione completa dei fatti corredata ove necessario per la loro corretta comprensione da adeguata documentazione L Appaltatore dovr presentare ogni 40 quaranta giorni oppure con una periodicit pi frequente che venisse concordata copia del registro degli interventi e della reperibilit Un aggiornamento dello stesso potr essere richiesto in qualsiasi momento dagli uffici del Committente ed in tal caso dovr essere prodotto entro 24 h dalla richiesta A 39 1 Deficienze dei servizi e dei lavori Qualora l Amministrazione accertasse l esistenza di inidoneit di una qualunque p
171. nti eliminando le eventuali perdite che si dovessero verificare sulle valvole sui detentori sugli attacchi e tra gli elementi Si deve provvedere alla ripresa della verniciatura dei corpi scaldanti soprattutto se installati in locali umidi Controllare che la circolazione del fluido scaldante avviene in tutti gli elementi Nel caso di valvole termostatiche verificare l effettiva regolazione del fluido scaldante 7 1 Unit trattamento aria Le schede relative alla manutenzione delle Unit di trattamento aria bene siano corredate delle istruzioni del costruttore riguardanti anche i componenti La manutenzione di queste macchine avviene per la massima parte dall interno delle stesse in spazi angusti pertanto il personale che opera deve avere per proteggersi da parti sporgenti e non di rado taglienti un abbigliamento appropriato con scarpe antinfortunistiche guanti elmetto ed occhiali La macchina deve essere scollegata dalla alimentazione elettrica Le operazioni di manutenzione secondo gli schemi pi frequenti che coprono la maggior parte delle macchine riguardano essenzialmente Filtri che devono essere controllati cambiati nel caso di filtri a perdere lavati con acqua e detergenti nel caso di filtri lavabili Questa operazione si pu effettuare per due o tre volte successivamente i filtri devono essere sostituiti I filtri a sacco possono essere puliti con getto di aria compressa avendo cura di non recare danno al t
172. nto applicabile 37 Legge Regione Puglia 11 Maggio 2001 n 13 38 D L vo 19 novembre 1999 n 528 39 Legge e regolamento per gli infortuni sul lavoro 40 Leggi 20 Marzo 1865 n 2248 all F articoli non abrogati dal Regolamento D P R n 207 2010 e dal D Lgs 12 aprile 2006 n 163 e s m i 41 Regio Decreto 18 Novembre 1923 n 2440 sull Amministrazione del patrimonio e sulla Contabilit Generale dello Stato e regolamento per l esecuzione della medesima n 827 del 23 Maggio 1924 42 D L 16 Novembre 1939 n 2228 29 30 contenente le norme per l accettazione degli agglomerati idraulici e l esecuzione delle opere in conglomerato cementizio semplice ed armato 43 Legge 21 Agosto 1921 n 1312 per l assunzione obbligatoria degli invalidi di guerra nonch alle disposizioni dei RR DD 30 Dicembre 1923 n 3158 e 21 Agosto 1924 n 1422 relativi alle assicurazioni obbligatorie contro la disoccupazione involontaria contro l invalidit e vecchiaia e contro la tubercolosi Capitolato Speciale d Appalto 8 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 44 Decreto legislativo 30 aprile 1992 n 285 N
173. nton Art 92 D Lgs 163 06 1 5 di A3 1 083 59 C3 Contributo AVCP 30 00 C4 Spese tecniche DL e CSFE compreso cassa e IVA 8 682 96 C5 Arrotondamenti e accantonamenti diversi 240 26 39 361 00 Totale C 39 361 00 D TOTALE Sommano AB C 179 000 00 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA agg LUG 2013 Capitolato speciale d Appalto Progetto Dott Ing Domenico Tondo Collaboratore Geom Michele Vomero Il Responsabile Unico del Procedimento Dott Ing Domenico Tondo COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA CAPO I OGGETTO ED AMMONTARE DELL APPALTO DESIGNAZIONE FORMA E DIMENSIONI DELLE OPERE rr 3 ART A 01 OGGETIODELL APPALTO niic iaia 3 ART A 02 AMMONTARE DELL APPALTO 3 r Ac
174. nza non schermate o superiori alle schermature previste dalle apparecchiature di bordo Linee ad alta intensit di corrente o alta tensione 14 I collegamenti idraulici alle macchine bene siano muniti di saracinesche per intercettare il circuito idraulico per permettere di isolare la macchina in caso di manutenzione che comporti lo smontaggio di parti della macchina stessa es smontaggio casse d acqua dei condensatori per pulizia meccanica Le casse d acqua o gli ingrassi e le uscite devono essere muniti di rubinetti di scarico di fondo e sfiato per permettere fra l altro il lavaggio chimico delle superfici di scambio 15 Assicurarsi che tutte le utenze servite dalla centrale frigorifera condizionatori centrali ventilconvettori ecc siano installate e funzionino in maniera regolare ed efficiente Terminali e portate d aria regolati regolazioni funzionanti e tarate in modo che la centrale frigorifera possa funzionare a regime 16 Con gruppi frigoriferi di potenza superiore a 50kWt utile installare sui circuiti dell acqua refrigerata di ciascuna macchina flussostati per assicurare che la portata sia sempre costante e sufficiente durante il funzionamento 17 Con gruppi frigoriferi di potenza superiore a 50kWt utile installare sensori di fughe del fluido frigorifero in uso 18 Filtri a rete a cestello estraibile vanno installati nei circuiti acqua refrigerata e di condensazione a monte di ogni pompa di circolazione 19
175. o eseguire le prove proposte dal Fornitore 3 2 Contatori acqua potabile Pulire periodicamente il vetro del quadrante in modo di consentire una facile lettura dell apparecchiatura Controllare che il mulinello giri regolarmente e che non venga impedito da eventuali depositi di sporcizia Verificare la valvola di intercettazione a monte e pulire il filtro di linea se previsto Smontare secondo necessit il contatore e procedere alla pulizia interna di tutte le parti Verificare la tenuta delle congiunzioni Verificare la pressione a monte del fluido di alimentazione 3 3 Apparecchi di trattamento dell acqua Negli impianti ad acqua calda si deve prevedere almeno due volte all anno l analisi delle principali caratteristiche dell acqua che circola nell impianto allo scopo di poter prendere provvedimenti nel caso in cui si riscontrino nelle acque stesse condizioni atte a determinare incrostazioni o corrosioni Negli impianti a vapore a bassa pressione il controllo deve essere effettuato almeno ogni quindici giorni anche allo scopo di determinare gli spurghi necessari Nel caso di dosatori di additivi o correttivi occorre controllare almeno mensilmente che il dosaggio corrisponda a quello previsto eliminando le cause di eventuali irregolarit Nel caso di apparecchi automatici occorre effettuare il controllo dell automatismo almeno all inizio di ogni stagione per evitare l ingresso nell impianto di acque non trattate e o lo scarico di quelle trat
176. o a lavoro ultimato di idonea strumentazione personale e mezzi d opera per tracciamenti rilievi misurazioni e verifiche d ogni genere la fornitura e la manutenzione di cartelli di avviso di fanali di segnalazione notturna nei punti prescritti e di quanto altro venisse particolarmente indicato dalla direzione dei lavori per garantire la sicurezza delle persone e dei veicoli e la continuit del traffico nel rispetto delle norme di polizia stradale di cui al decreto legislativo n 285 del 30 04 1992 e del relativo regolamento di esecuzione approvato con decreto del Presidente della Repubblica n 495 del 16 12 1992 l esaurimento delle acque superficiali o di infiltrazione afferenti nei cavi e l esecuzione di eventuali opere provvisionali per la deviazione preventiva delle stesse dalle sedi stradali e dalle opere e la riparazione dei danni che si verificassero negli scavi e nei rinterri II mantenimento fino all ultimazione dei lavori della continuit negli scoli delle acque e la garanzia della sicurezza del transito pedonale e veicolare sulle vie o sui sentieri pubblici o privati antistanti gli edifici per cui sono in corso opere di manutenzione la costruzione il regolare mantenimento e lo smontaggio dei ponti di servizio delle impalcature e delle costruzioni provvisorie di qualsiasi genere steccati protezioni ponti di sicurezza avvisi occorrenti per l esecuzione di qualsiasi tipo di lavoro e di forniture e prestazioni in genere nonch pe
177. o da fan coil installati nel controsoffitto del corridoio e il ricambio igienico avviene mediante aria neutra trattata in 3 Unit di Trattamento dell Aria Primaria installate sulla copertura Il sistema attestato ad una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo acqua acqua con inversione sul circuito idraulico costituita da n 4 macchine bicompressori da 525 kW di potenza termica nominale in parallelo con logica di funzionamento in cascata I 4 Gruppi Frigo marca MC Quay mod EPHID140 utilizzanti R22 come gas frigorifero sono installati in apposita centrale a livello 1 Ciascuno dei 4 circuiti idraulici dell evaporatore e del condensatore si attesta su un elettropompa in totale 4 di caratteristiche di portata prevalenza pari a 104 mc h 21 m c a per i condensatori e 125 mc h 23 m c a per gli evaporatori e si chiude su uno scambiatore intermedio a piastre sempre in numero di 4 di marca ALFA LAVAL A15 BFM alimentato sul primario da 4 pompe in acciaio inox GRUNDFOS MS6000R sommerse configurate in parallelo e attestate su una tubazione in PET PN16 DN8 L acqua di falda prima dell ingresso agli scambiatori viene filtrata per la separazione delle sabbie trascinate in un filtro a Y e quindi restituita alla falda mediante un unica tubazione di scarico di pari caratteristiche e dimensioni di quella di arrivo I circuiti idraulici dell evaporatore e del condensatore dei gruppi frigoriferi conferiscono in due accumuli inerziali da 5000
178. o dagli artt 7 13 14 16 del Capitolato Generale per l appalto dei Lavori Pubblici approvato con DM 19 aprile 2000 n 145 Sono a suo carico tutte le opere provvisionali armature ponteggi scale protezione e qualsiasi altro onere di cui all art 5 del Capitolato Generale anche se necessari per lavori di restauro di lieve entit Speciali precauzioni adotter l assuntore delle opere a sua cura e spese sia per la messa in opera di pesanti monoliti sia per qualsiasi altro lavoro ed operazione lungo le vie pubbliche o nei cortili Speciali precauzioni dovr prendere in particolare per evitare danni alle persone ed alle cose sia all interno sia all esterno degli edifici tenendo presente che i lavori oggetto del presente del Capitolato si eseguono di regola in edifici gi abitati e che prospettano su vie di traffico L impresa contrattualmente responsabile della perfetta rispondenza degli interventi eseguiti ai tracciati ai disegni ed agli ordini di servizio impartiti quanto risultasse errato dovr essere demolito e ricostruito a totale carico dell Impresa L Appaltatore tenuto ad osservare nei confronti dei propri dipendenti il trattamento economico e normativo previsto dai contratti di lavoro nella localit e nel periodo cui si riferiscono i lavori e risponde in solido dell applicazione delle norme anzidette anche da parte di sub appaltatori Sar suo obbligo adottare nell esecuzione dei lavori tutti i provvedimenti
179. o dei materiali residui d la manutenzione dei motori delle trasmissioni delle linee elettriche dei quadri riguardanti i macchinari di produzione termica e refrigerante pressurizzazione telegestione termoregolazione trattamento acqua lubrificazione trimestrale delle parti sottoposte a strisciamento ed ingrassaggio cuscinetti controllo e verifica bimestrale delle parti sottoposte ad usura e la manutenzione delle linee di adduzione combustibile e apparecchi annessi relativamente a tutto ci presente a valle del contatore f pulizia periodica di tutti i locali ove sono ubicate le apparecchiature dell impianto lo sgombero delle ceneri delle scorie e qualsiasi altra impurit delle centrali termiche a seguito della pulizia delle caldaie e o di qualunque operazione effettuatasi nei locali tecnici nonch il costante mantenimento a decoro dei locali stessi g manutenzione su tutto l impianto di distribuzione e sui terminali scaldanti refrigeranti degli edifici In particolare si richiede la pulizia dei filtri delle vasche di raccolta della condensa e delle batterie di scambio dei ventilconvettori prima dell inizio della stagione termica e prima dell inizio della stagione estiva con l attivazione del condizionamento e la loro commutazione inverno estate al cambio stagionale Per gli impianti di trattamento acqua la manutenzione ordinaria riferita a tutti i componenti strettamente impiantistici filtri gruppi di dosaggio additivi ecc l
180. o di tempo tra le 24 e le 48 ore le penali si cumuleranno con il procrastinarsi del ritardo nella maniera sopra descritta Trattandosi di interventi di urgenza il Committente potrebbe a seconda dei casi e dunque esplicitamente espressi considerare come tempi di ritardo i giorni di festivit per gli interventi ordinari verr applicata una penale per ogni giorno di ritardo rispetto al termine di scadenza indicato nella richiesta d intervento Verr applicata una penale con la stessa cadenza per ogni mancata e o incompiuta risoluzione della problematica segnalata La mancata consegna della documentazione richiesta da Capitolato si contabilizzer con una penale per ogni 24 ore di ritardo Tutte le penali di cui al presente articolo sono contabilizzate in detrazione in occasione del successivo pagamento L ammontare della penale verr dedotto dall importo contrattualmente fissato ovvero si proceder all escussione della cauzione prestata L importo delle penalit dovr essere detratto in sede di fatturazione a seguito di contestazione scritta da parte del Direttore dell esecuzione del contratto oppure con emissione di nota di credito in ultima istanza il Committente potr rivalersi sulla cauzione definitiva Anche qualora i ritardi di cui sopra pur rientrando nei limiti indicati siano tali da configurarsi grave inadempimento alle obbligazioni contrattuali compromettendo la buona riuscita del servizio anche in termini di significat
181. o efficienza sia per la loro buona conservazione E compresa nell appalto la prestazione del personale tecnico per il coordinamento e l assistenza della manodopera ed in genere tutto quanto occorre per garantire un regolare servizio D Verifiche funzionali periodiche programmate L impresa appaltatrice dovr provvedere con proprio personale al controllo ed alla verifica di tutte le apparecchiature tecnologiche installate al fine di garantire il tempestivo intervento del personale preposto per l eliminazione e o riparazione del guasto intervenuto Pertanto la Ditta provveder a quanto segue verificare lo stato di efficienza delle saracinesche di intercettazione verificare lo stato di efficienza dei generatori di calore verificare lo stato di efficienza delle pompe di circolazione verificare lo stato di efficienza delle valvole automatiche motorizzate Capitolato Speciale d Appalto 11 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA verificare lo stato di efficienza delle varie sonde a bordo impianto ed esterne verificare lo stato di efficienza delle strumentazioni a bordo dei quadri ele
182. o esterno D installate a una distanza minima d 1 5 D lt d lt 250 mm dalle pareti 500 mm dal pavimento 250 mm dal soffitto 6 Componenti circuito idraulico pompe filtri valvole flange strumentazioni ecc con attorno spazi da pareti e altre apparecchiature tali da permetterne lo smontaggio e la manovra in condizioni comode per gli operatori in ogni caso non inferiori a quelle prescritte dai relativi costruttori 7 Ganci a soffitto o spazi per la posa di paranchi mobili sopra le macchine o parti di esse la cui massa sia superiore a 30 kg 8 Predisposizione di allarmi d ambiente per perdite di fluido refrigerante automatici se la carica di ciascuna macchina superiore a 5 kg 9 Macchine rotanti poste su basamenti antivibranti a molla o gomma a forte deflessione statica es Gruppi frigoriferi deflessione 15 25mm dai piccoli ai grandi 10 Distanze di rispetto a meno di prescrizioni diverse dei singoli costruttori Gruppi frigoriferi e con condensazione ad acqua da muri ostruzioni o altre apparecchiature 1000 mm fronte quadri elettrico di comando e controllo 1200 mm scambiatori scovolabili lato opposto attacchi 1 2 lunghezza tubi e con condensazione ad aria lati di aspirazione aria da muri od ostruzioni uguale altezza macchina lati cechi da muri e ostruzioni 1000 mm fronte quadro elettrico di comando e controllo 1200 mm sopra macchina scarico aria doppio altezza macchina macchine
183. o ingombrare passaggi corridoi e uscite di sicurezza con materiali di qualsiasi natura vietato sostare con autoveicoli al di fuori delle aree adibite a parcheggio fatto salvo per il tempo strettamente necessario al carico scarico del materiale vietato lasciare attrezzature di lavoro incustodite vietato ingombrare pavimenti o passaggi che ostacolino la normale circolazione vietato effettuare lavorazioni che possano generale polveri o rumori significativi e persistenti vietato depositare materiale potenzialmente pericoloso in aree accessibili a personale non addetto ai lavori obbligatorio segregare la propria area di lavoro in funzione dei lavori da svolgere obbligatorio impedire in caso di lavori in quota il transito di persone nelle aree sottostanti obbligatorio in caso di emergenza attenersi scrupolosamente alle norme comportamentali e al piano di evacuazione adottato dallo stabile e nelle zone autorizzate al transito veicolare procedere a passo d uomo rispettando la segnaletica ed il codice della strada e Il personale delle imprese appaltatrici operanti all interno degli Uffici Giudiziari deve essere munito ed indossare in modo visibile l apposita tessera di riconoscimento Timbro e Firma sssesneseinseeeinsrrreernnnn Committente Da restituire al Committente sottoscritto per presa visione e accettazione Luogo e data Luogo e data
184. o l Appaltatore non adempia a tutti questi obblighi l Appaltante sar in diritto previo avviso dato per iscritto e restando questo senza effetto entro il termine fissato nella notifica di provvedere direttamente alla spesa necessaria disponendo il dovuto pagamento a carico dell Appaltatore In caso di rifiuto o di ritardo di tali pagamenti da parte dell Appaltatore essi saranno fatti d ufficio e l Appaltante recuperer la spesa sostenuta dal successivo acconto Sar applicata una penale pari al 10 sull importo dei pagamenti derivati dal mancato rispetto agli obblighi sopra descritti nel caso che ai pagamenti stessi debba provvedere l Appaltante Tale penale sar ridotta del 5 qualora l Appaltatore ottemperi all ordine di pagamento entro il termine fissato nell atto di notifica L Appaltatore ha l obbligo prima dell inizio dei lavori di verificare sui luoghi tutte le misurazioni previste nel progetto e nel caso riscontrasse differenze di segnalarlo alla D L in modo da dare la possibilit di predisporre la eventuale variante in tempo utile rispetto ai tempi dell appalto senza che ci comporti la necessit di sospendere i lavori LA SEI EEN E Sono a carico dell Amministrazione gli oneri per l approvvigionamento di acqua gas e gasolio la fornitura di ENERGIA ELETTRICA Capitolato Speciale d Appalto 23 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI
185. one delle parti deteriorate I sostegni e gli eventuali punti fissi assicurino stabilit al sistema tubi e non presentino cedimenti o deformazioni Non sussistono inflessioni nelle tubazioni sia per eventuali dilatazioni termiche non controllate o per distanza eccessiva fra i punti di appoggio e o sostegno Gli isolamenti termici non siano deteriorati o presentino gocciolamenti dovuti a fenomeni di condensazione tubazioni percorse da fluidi freddi Oltre a quanto sopra specificato negli impianti contenenti gas necessario verificare la tenuta delle congiunzioni utilizzando lampade cerca fughe o liquidi particolari da versare sopra i giunti Se necessario dovranno essere ripristinate tutte le verniciature previste a protezione delle tubazioni degli staffaggi e degli isolamenti termici 5 2 Valvolame La verifica di tutto il valvolame sia di linea che sulle utenze consiste nel manovrare periodicamente tutti gli organi di intercettazione e di regolazione allo scopo di evitare che questi si possano bloccare e non rispondere alla funzione prevista L apertura e la chiusura devono essere eseguite senza alcuna forzatura nelle posizioni di aperto e chiuso meglio manovrando l otturatore con rotazione finale di una frazione di giro in senso contrario Alcuni rubinetti a maschio abbisognano di lubrificazione e cos pure la filettatura esterna di alcune valvole e saracinesche L operazione deve essere eseguita impiegando soltanto i lubrific
186. onella e o di cariche microbiologiche fuori dai parametri e o di presenza di particolato fuori dai parametri sar necessario effettuare la bonifica delle condotte pulizia ed igienizzazione L ispezione video viene consigliata ogni tre anni a scopo di monitoraggio fino al momento dell effettuazione della bonifica Dopo l effettuazione della bonifica sar l azienda che ha eseguito questo servizio a proporre un piano di manutenzione delle condotte appropriato Bonifica condotte di distribuzione aria pulizia ed igienizzazione I metodi di pulizia dei canali d aria possono essere di 3 tipi a aspiratori sottovuoto b sistemi ad aria compressa c spazzole rotanti Vengono anche utilizzate apparecchiature per l applicazione di trattamenti superficiali liquidi a Aspiratori sottovuoto l apparecchiatura consiste in una testa aspirante con spazzola rotante collegata con un tubo flessibile a un aspiratore sottovuoto con filtro HEPA questo metodo talvolta utilizzato nel caso di canali isolati internamente b Sistemi ad aria compressa Pulizia delle condotte di mandata e o ripresa espulsione compresi stacchi curve raccordi macchina derivazioni e calate verticali costituenti l impianto di distribuzione aria climatizzata di sezione rettangolare e o rotonda mediante l utilizzo di sistema combinante l azione di una serie di testine ad aria compressa da utilizzare in funzione delle condizioni tecniche e della geometria delle condotte st
187. ono pulite Sporcamento delle batterie sull aria esterna e loro alette Le batterie sull aria esterna vanno ispezionate almeno settimanalmente e liberate da depositi foglie lanuggine ecc Esse vanno pulite non appena la differenza di temperatura aria condensazione differisce di 3 4 C dai valori La pulizia pu essere fatta con scope e spazzole a setola lunga e getto d aria compressa in controcorrente o con getti di con liquidi specialmente studiati per la pulizia delle batterie alettate Livello olio nel carter del compressore Il livello dell olio nel carter del compressore sia superiore alla met della spia in vetro se esiste e non schiumeggi indice questo di frigorigeno nell olio e quindi non sufficiente surriscaldamento all aspirazione e di ritorni di liquido al compressore con diluizione dell olio e riduzione delle sue propriet lubrificanti Verifica dell assorbimento elettrico riscaldatori del carter del compressore La temperatura dell olio del carter sia maggiore di almeno 20 C della temperatura di evaporazione Assicurarsi che a macchina ferma si inseriscano automaticamente i riscaldatori elettrici e assorbano corrente Devono essere inseriti 12 24 ore prima dell avviamento del gruppo Pulizia e stato dei quadri elettrici di comando e controllo Pulire l interno dei quadri elettrici con getto d aria compressa e ove necessario con pennelli e stracci puliti rimuovendo polvere e detriti Serraggio morsetti
188. otazione ventilatori Variare manualmente e molto lentamente la taratura del regolatore verificando la corrispondente variazione del numero di giri bene misurare e verificare il numero di giri massimo e minimo Assicurarsi che il ventilatore si avvii regolarmente alla minima velocit Limitatore di assorbimento corrente elettrica In alcuni casi opportuno limitare specie alla partenza dopo la fermata notturna o il fine settimana l assorbimento elettrico entro i limiti di convenienza fissati dal contratto con l ente di distribuzione elettrica Agire manualmente lentamente sulla taratura del limitatore controllando il conseguente assorbimento del gruppo Lubrificazione cuscinetti motori ventilatori Vedi scheda 2 1 6 Taratura sensore ambientale centralizzato di fughe fluido frigorigeno Seguire accuratamente le istruzioni dell apparecchio sensore usato in particolare la manutenzione della sonda Non sono ammesse perdite di fluido Tenuta circuito frigorifero con cercafughe manuale ed eventuale rabbocco o ricarica di fluido frigorigeno Specie se l impianto privo di sistema centralizzato automatico di rilevazione presenza fughe di frigorigeno settimanalmente sar bene verificare con cercafughe portatile la assenza di perdite sul circuito frigorifero Passare col sensore le giunzioni a flangia e a vite ma anche le saldature di tutto il circuito facendo molta attenzione a eventuali tracce di olio In base alla costruzione dell
189. ottando dove possibile uno sfasamento temporale e spaziale tale da permettere di lavorare negli orari e nelle zone in assenza di personale o altra utenza laddove ci non sar possibile dovr essere delimitata la zona di lavoro a conferma o in variazione al programma dei lavori dovr essere concordato con un anticipo di almeno 15 giorni ciascun intervento con il referente del fabbricato in modo che egli possa avvertire il personale degli ambienti di lavoro interessato accertarsi dell assenza di altre Ditte o in alternativa promuovere il coordinamento per la valutazione aggiornata dei rischi interferenti attenersi alle norme di comportamento riportate nella parte 6 5a Attivit interferenziale NON pericolosa Modalit di esecuzione dei lavori Fase A FaseB FaseC In orario di apertura o fuori orario di apertura delle strutture in assenza di personale o altra utenza di attivit pericolose e di altre imprese X X X contemporaneamente presenti nel luogo dove opera l appaltatore Analizzate le modalit di esecuzione dei lavori si dichiara che per le fasi contrassegnate le interferenze tra le attivit istituzionali e quelle della ditta sono da considerarsi a contatto NON rischioso cos come definito nella Determinazione 5 marzo 2008 n 3 emanata dall Autorit per la Vigilanza sui contratti pubblici di lavori servizi e forniture Si rimanda al verbale di riunione di coordinamento l eventuale aggiornamento d
190. ovuti agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva Il Direttore dei Lavori ha tuttavia la facolt di procedere alla verifica di tali versamenti in sede di emissione dei certificati di pagamento L orario giornaliero dei lavori sar quello stabilito dal contratto collettivo valevole nel luogo dove i lavori sono compiuti ed in mancanza quello risultante dagli accordi locali e ci anche se l Appaltatore non sia iscritto alle rispettive organizzazioni dei datori di lavoro Non consentito fare eseguire dagli operai un lavoro maggiore di dieci ore su ventiquattro AI di fuori dell orario normale come pure nei giorni festivi l Appaltatore non potr a suo arbitrio far eseguire lavori che richiedano la sorveglianza da parte degli agenti dell Appaltante se a richiesta dell Appaltatore la Direzione Lavori autorizzasse il prolungamento dell orario l Appaltatore non avr diritto a compenso od indennit di sorta ma sar invece tenuto a rimborsare all Appaltante le maggiori spese d assistenza A garanzia degli obblighi inerenti la tutela dei lavoratori sar operata sull importo netto progressivo dei lavori una ritenuta dello 0 50 per cento e se l Appaltatore trascura alcuno degli adempimenti prescritti vi provvede l Amministrazione a carico del fondo formato con detta ritenuta salvo le maggiori responsabilit dell Appaltatore E da considerarsi a totale ed esclusivo carico e spesa dell Appaltatore dovendosi int
191. pi facile individuazione specie di perdite di olio indice solitamente di perdite di refrigerante al caso provvedere a una ricerca della fuga con il cercafughe elettronico portatile Fare attenzione a che i capillari e i fili elettrici siano ordinati senza piegature strette ben fissati e privi di vibrazioni Stato corrosioni coibentazioni verniciature Verificare sulla strutture sulle tubazioni e sui componenti eventuali ossidazioni sverniciature danni alle coibentazioni intervenire riparando come originariamente Nel caso di macchine pannellate controllare lo stato dei pannelli di chiusura ammaccature graffi coibentazioni acustiche e termiche ecc e ripristinare appena ci siano accenni di degrado Tensione elettrica alimentazione generale e Sbilanciamento carico fasi elettriche Per evitare riscaldamenti eccessivi e pericolosi ai motori elettrici necessario che la fluttuazione della tensione di alimentazione non sia superiore al 5 del valore di targa e lo sbilanciamento dei carichi sulle tre fasi non superi il 3 Assorbimento elettrico del gruppo A Controllare che l assorbimento dell intero gruppo non superi il valore dato dal costruttore per la specifica applicazione Nel caso si misuri l assorbimento di compressori ermetici o semiermetici non si faccia riferimento al valore di targa dello stesso che solitamente fa riferimento a particolari normative In questo caso indicativamente si pu dire che l assorbimento a re
192. plicito riferimento alle indicazioni tecniche contenute nelle Linee guida per la definizione di protocolli tecnici di manutenzione predittiva sugli impianti di climatizzazione di cui all accordo tra Governo Regioni e Province autonome di Trento e Bolzano n 2636 del 5 10 2006 G U n 256 del 03 11 2006 A norma dell art 1 del Capitolato generale dei lavori pubblici D M LL PP 19 aprile 2000 n 145 le disposizioni del Capitolato generale su citato si sostituiscono di diritto alle eventuali clausole di contratto o di Capitolato speciale in contrasto con il D Lgs 12 aprile 2006 n 163 e successive modificazioni e dal regolamento D P R 5 Ottobre 2010 n 207 Il servizio in appalto riguarda la manutenzione la gestione la conduzione di A 08 01 L impianto idronico di climatizzazione a servizio del Palazzo di Giustizia in Piazza De Nicola costituito da una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo acqua acqua con inversione sul circuito idraulico costituita da n 4 macchine bicompressori utilizzanti R22 come gas frigorifero da 525 kW di potenza termica nominale in parallelo con logica di funzionamento in cascata raffreddate ad acqua di falda che distribuiscono mediante circuiti secondari a quattro tubi a tre Unit di Trattamento Aria Primaria queste escluse e ad un sistema di fan coil con doppia batteria calda e fredda ubicati al di sopra del controsoffitto dei corridoi con mandata e ripresa dei fan coil canalizzate al di sopra d
193. pompa del vuoto a monte e a valle del compressore aprendo tutte le valvole del circuito frigorifero e aspirare fino a raggiungere almeno 250 um di mercurio 50 Pa di pressione assoluta vuoto Il gas aspirato e condensato nell apparecchiatura va a sua volta drenato nella bombola L impianto cos vuotato pu essere ora aperto e smantellato NOTA Se gli impianti sono piccoli e privi di valvole es condizionatori portatili piccoli split ecc e con piccole cariche si pu utilizzare direttamente l apparecchiatura di ricuperi collegata a monte e valle del compressore a mezzo degli speciali attacchi a coltello che abbracciano e forano le tubazioni di rame senza permettere perdite in atmosfera 2 L impianto non funzionante Capitolato Speciale d Appalto 42 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Se possibile scaricare dal fondo del condensatore e o evaporatore il fluido liquido ivi stagnante eventualmente scaldandone i corpi con stufette a radiazione o passandole con una fiamma dopo di che collegare l apposita apparecchiatura di ricupero procedendo come detto al punti 1 ovviamente l op
194. pompe Le pompe con tenuta meccanica non devono avere perdite d acqua in caso contrario occorre provvedere alla sostituzione dell anello di tenuta Piccole perdite in fase di avviamento sono comunque da considerarsi normalmente accettabili Le pompe con tenuta a baderna devono avere una leggera fuoriuscita di fluido costante in modo da effettuare una azione lubrificante e raffreddante la regolazione della tensione dei premistoppa non deve essere eccessiva in quanto si potrebbe verificare un surriscaldamento dell albero di trasmissione con conseguente rigatura della sede di scorrimento in corrispondenza della tenuta Quando dopo ripetute regolazioni il premistoppa raggiunge il fine corsa occorre sostituire la baderna in esso contenuta A tale scopo si deve allentare gradatamente il premistoppa fino a scaricare tutta la pressione e successivamente estrarre l organo di tenuta dell albero provvedendo alla sua sostituzione ed alla nuova registrazione il corpo pompa e le flange di accoppiamento non presentino alcuna perdita la girante della pompa ruoti liberamente la pompa non funzioni a secco l aria sia spurgata il senso di rotazione sia corretto Capitolato Speciale d Appalto 52 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E S
195. previsti o non contemplati nel contratto iniziale le opere da eseguire dovranno essere preventivamente autorizzate dalla Direzione Lavori Tutti i ritardi le imperfezioni ed i danni causati dalla mancata osservanza di quanto prescritto saranno prontamente riparati secondo le disposizioni della Direzione dei Lavori a totale carico e spese dell Appaltatore Per l eventuale esecuzione di categorie di lavori non previste e per le quali non siano stati convenuti i prezzi corrispondenti si proceder al concordamento dei nuovi prezzi con le norme di cui al Regolamento 207 2010 DISPOSIZIONI SPECIALI LAVORI A MISURA E A CORPO Nel prezzo dei lavori a misura ed a corpo sono comprese anche se non esplicitamente richiamati nella singola voce tutte le spese per forniture lavorazioni mezzi d opera assicurazioni di ogni specie indennit di cave di passaggi di deposito di cantiere di occupazione temporanea ed altra specie mezzi d opera provvisionali carichi trasporti e scarichi in ascesa o discesa ecc e per tutto quanto occorre per dare il lavoro compiuto a perfetta regola d arte S intende compreso nei prezzi stessi ogni compenso per gli tutti oneri diretti ed indiretti che l Appaltatore dovr sostenere a tale scopo anche se non esplicitamente richiamati nei vari articoli e nell elenco dei prezzi del presente Capitolato Le somministrazioni noli e prestazioni non effettuate dall Appaltatore nei modi e termini indicati dalla D L non saranno i
196. prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte n 659 00 Pagina 10 di 14 Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALITA DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA SCHEDA OFFERTA numero gt unit di e prezzo unitario ana lavori e servizi quantit totale d ordine misura in cifre in lettere 01 002 Revisione completa dei fan coil consistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le
197. r l incolumit delle maestranze e dei terzi inoltre gli sfridi l usura e la perdita delle strutture in legnami ferro ecc costituenti detti ponti impalcature e costruzioni provvisorie Si richiama l attenzione sul fatto che i lavori si eseguiranno in fabbricati che rimangono permanentemente occupati e nei quali si svolgono attivit che non potranno essere interrotte a causa dei lavori si dovr inoltre considerare che gli edifici in genere sono prospicienti strade molto frequentate con conseguenza di particolari oneri sull Impresa per la prestazione delle opere provvisionali per la sicurezza dei terzi e per tutto ci che necessario per i lavori di manutenzione oggetto del presente Capitolato le indennit per le occupazioni provvisorie o permanenti delle aree eventualmente necessarie per il deposito delle materie esuberanti degli scavi e demolizioni per il deposito di materiali e provviste di qualsiasi genere ed entit per l impianto di cantieri sussidiari a quello principale per opere provvisionali e per strade di servizio la riparazione o il rifacimento di eventuali danni che in dipendenza dell esecuzione dei lavori vengono arrecati a propriet pubbliche e o private od a persone sollevando l amministrazione appaltante la direzione dei lavori ed il personale di assistenza e di sorveglianza da qualsivoglia responsabilit il risarcimento di qualsiasi danno arrecato dall Impresa agli edifici dell Amministrazione ed ai relativi g
198. raggio svuotare tutta la carica trasferendola nelle predisposte bombole di stoccaggio vuote e pulite Il riutilizzo del fluido condizionato dalla sua purezza In caso di dubbio interpellare il fornitore del fluido frigorigeno Prolungata inattivit Svuotare dall acqua gli scambiatori o se possibile tutto l impianto idraulico disconnettere l alimentazione elettrica generale e fare una pulizia generale della centrale e delle macchine ritoccando le parti ossidate e passare un velo di grasso o olio sulle parti che possono ossidarsi Coprire con teli le macchine di pi difficile pulizia Anche le macchine installate all esterno possono essere coperte con teli impermeabili ma assicurarsi che ci sia una buona circolazione d aria per evitare la formazione di condensa specie ne quadro elettrico con conseguente danneggiamento e ossidazione di parti delicate ed importanti Controllo impianto generale Verificare il regolare funzionamento e manutenzione dell impianto generale utenze Torri di raffreddamento condizionatori aria filtri canali bocchette taratura portate d aria ecc importante che venga tenuto sotto controllo e ci si tenga informati sullo stato dell impianto generale e sopratutto che le utenze funzionino regolarmente e che la regolazione di queste sia efficiente Se alcune utenze sono in manutenzione tenerne conto nei confronti della centrale frigorifera 2 6 Dismissione impianti frigoriferi e a pompa di calore Si deve
199. rano nella stessa sede aziendale con contratti differenti Determinazione autorit di vigilanza n 3 del 5 marzo 2008 Per interferenza si intende ogni sovrapposizione di attivit lavorativa tra diversi lavoratori che rispondono a datori di lavoro diversi La sovrapposizione riguarda sia una contiguit fisica e di spazio sia una contiguit produttiva Ci premesso si pu ipotizzare che vi siano attivit dove i rischi interferenziali siano nulli o viceversa pericolosi Nel caso le modalit operative delle fasi di lavoro indicate nel punto 5a siano pienamente soddisfatte il Committente passa a sottoscrivere direttamente il documento da inviare alla ditta e annulla il punto 5b Nel caso dell esistenza di rischi interferenti cos come specificati nel punto 5b il committente annulla il punto 5a e procede nella compilazione del documento fino alla definizione dei costi della sicurezza Pag 3di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI relativi alle misure preventive e protettive necessarie ad eliminare o ridurre al minimo i rischi di interferenza da non assoggettare a ribasso d asta L attivit lavorativa della Ditta Appaltatrice dovr essere programmata secondo le seguenti procedure gli interventi dovranno essere organizzati ad
200. re di linea della condensa ed il relativo scaricatore a galleggiante il regolare funzionamento della valvola di sicurezza e della valvola di intercettazione della presa di impulso il grado di intasamento del filtro Si raccomanda di smontare la valvola una volta ogni 12 18 mesi per una revisione completa sostituendo o rimettendo a nuovo le parti principali Sede ed otturatore principale Gruppo camera e valvola pilota Filtro valvola principale Membrane principali Membrane valvola pilota Sulla base delle indicazioni fornite dal Fornitore necessario verificare la molla di controllo e la molla della valvola principale Per la pulizia del filtro occorre intercettare la valvola di riduzione ed azzerare la pressione La stessa operazione deve essere effettuata per sostituire le membrane della valvola pilota intercettando anche l alimentazione dell aria di azionamento azzerando anche in questo caso la pressione Sostituire o pulire le membrane principali Controllare e o sostituire l otturatore principale e della sede Controllare e o sostituire la valvola a solenoide togliendo l alimentazione della corrente elettrica eventuale sostituzione della bobina 5 4 Elettropompe Prima di accedere alla elettropompa per la manutenzione si deve sezionarla dall impianto elettrico agendo sul sezionatore di linea o fusibili o teleruttori di quadro e dall impianto idraulico agendo sulle valvole di intercettazione Essenzialmente la m
201. re le alette acciaccate con appositi pettini forniti dal costruttore o da negozi di accessori di aeraulica Nel caso le batterie interne di trattamento aria si presentino sporche o con detriti controllare lo stato dei filtri e loro alloggiamento Pulizia bacinella raccolta condensa e libero drenaggio Pulire la bacinella raccogli condensa dei sedimenti con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere Spruzzare prodotto pulente sanificante in vasca raccogli condensa lasciare agire e sciacquare con acqua Verificare il foro scarico acqua dalla bacinella e la linea di drenaggio Verificare che i sifoni dsiano efficienti e che il drenaggio scarichi liberamente Gestione bacinella raccolta condensa Inserire in bacinella raccolta condensa tavoletta contenente agente batteriostatico a ampio spettro che previene la formazione di alghe mucillagini e limo mantenendo puliti gli scarichi evitando la formazione di occlusioni ed odori fastidiosi Controllo materiale isolante Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente non sia in via di deterioramento che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Sanificazione completa Nebulizzazione di prodotto sanificante su tutte le superfici interne ed esterne dell apparecchiatura 6 2 Radiatori Periodicamente deve essere controllata la tenuta di tutti i corpi scalda
202. ressione per refrigerazione d acqua o a espansione diretta per solo freddo o a pompa di calore possa operare nel tempo con efficienza e sicurezza Non sono considerati i gruppi ad assorbimento allo scopo si vedano le schede della sezione n 2 3 Si ribadisce che un attento piano di manutenzione deve essere preparato ed eseguito scrupolosamente studiando le istruzioni di conduzione e manutenzione che ogni costruttore deve fornire con i suoi prodotti come prescritto dalle direttive CE Inoltre le installazioni e i componenti devono rispondere alle norme CEN EN 378 2004 sulla sicurezza ed EN 14276 sui criteri costruttivi In ogni caso tuttavia per ottenere maggiori chiarimenti non esitare a interpellare i fornitori di ciascun componente del gruppo ricordando anche l ente locale incaricato della sorveglianza delle attrezzature a pressione e dell impatto sanitario e ambientale Per monitorare l efficienza e il funzionamento sicuro del sistema frigorifero tutte le operazioni che vengono man mano effettuate anche da personale esterno dovranno essere annotate in apposito diario logbook e fare parte integrante del manuale di conduzione e manutenzione dell intero impianto di climatizzazione Annotare almeno le seguenti operazioni Verbale collaudo finale e primo avviamento Operazioni mensili semestrali annuali effettuate Operazioni di avviamento e fermata stagionale Letture sistematiche delle misure dei parametri Capitolato Specia
203. ri autonomi informano dei lavori in essere concordano le azioni in modo da evitare le interferenze e ne informano in caso di limitazioni alla accessibilit dei luoghi di lavoro anche i dipendenti comunali e terzi circa le modalit di svolgimento Qualora siano presenti altre imprese appaltatrici lavoratori autonomi concordare un cronoprogramma dei lavori in modo da evitare le interferenze e coordinarlo con le attivit del datore di lavoro committente Informare il proprio personale e questi attenersi alle indicazioni specifiche che vengono fornite Delimitare sempre le aree di intervento e disporre apposita segnaletica impedire l accesso ai non addetti Redarre integrazione del DUVRI Pag 6di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI 5c Determinazione dei Costi per la Sicurezza Descrizione u m Quantit Prezzo Importo Ore per coordinamento personale coordinatore n 6 50 00 300 00 Ore per coordinamento personale appaltatore n 30 22 35 670 50 Cartellonistica n 15 7 30 109 50 Paletti in plastica per supporto e catena in pvc bicolore bianco rossa di segnalazione delle aree di lavoro n 6 40 00 240 00 Importo totale costi della sicurezza 1 320 00 Si rimand
204. rici Possibilmente disponibilit di un corrispondente schema con Layout di grandi dimensioni da appendere su una parete della centrale in modo ben visibile Prevedere un aggiornamento degli stessi non appena vengono introdotte varianti Predisposizione di un manuale di centrale logbook in cui siano raccolti tutti i dati di progetto schemi verbali di collaudo commissioning i manuali di uso e manutenzione dei componenti il piano calendarizzato di manutenzione dell impianto i lavori effettuati i ricambi usati e il loro riordino il diario con i dati man mano raccolti durante gli interventi manutentivi e di controllo e il tempo impiegato Mantenere aggiornato il manuale di centrale e le schede macchina permettono a tutti gli interessati proprietario amministratore manutentore ecc di avere in ogni momento chiaro lo stato dell impianto cos da prevenire contenziosi e inoltre a porre in buona luce l operatore stesso 2 Locali di adeguate dimensioni e installazione che permettano una facile pulizia o lavaggio dei pavimenti e pareti in gres o cemento verniciato antipolvere 3 Valvole e organi di manovra e controllo di tipo manuale devono essere ergonomicamente raggiungibili dall operatore 4 Tubazioni coibentate durevolmente e accuratamente munite in modo visibile di opportune frecce di senso dei flussi colori di individuazione UNI 5634 e scritte indicanti il tipo di fluido trasportato 5 Tubazioni coibentate con diametr
205. rmine assegnato dal Direttore dei Lavori per compiere i lavori con la messa in mora precedente descritta Sono dovuti ed a carico dell Appaltatore i danni subiti dalla stazione appaltante in seguito alla risoluzione del contratto DISPOSIZIONI RELATIVE AI PREZZI DEI LAVORI A MISURA E IN ECONOMIA DISPOSIZIONI GENERALI Nei prezzi unitari espressi nell elenco prezzi che sar richiamato in quanto parte integrante del contratto sono compresi tutti gli oneri ed obblighi richiamati nel presente capitolato e negli altri atti contrattuali che l Appaltatore dovr sostenere per l esecuzione di tutta l opera e delle sue parti nei tempi e modi prescritti L esecuzione dell opera indicata dovr avvenire nella completa applicazione della disciplina vigente relativa alla materia includendo tutte le fasi contrattuali di progettazione di messa in opera di prevenzione infortuni e tutela dei lavoratori della sicurezza ecc includendo qualunque altro aspetto normativo necessario al completamento dei lavori nel rispetto delle specifiche generali e particolari gi citate Le eventuali varianti apportate dall appaltatore che comportino modifiche sostanziali al progetto dovranno essere ufficialmente autorizzate dalla Direzione dei Lavori Non sono compresi in questa categoria i lavori di rifacimento richiesti per cattiva esecuzione o funzionamento difettoso che dovranno essere eseguiti a totale carico e spese dell Appaltatore Nel caso di lavori non
206. romiscui UTAP fan coil configurate in parallelo due per ogni circuito circuito primario Pompe P01 P02 P03 P04 gt 40 120 mc h 12 8 8 4 m c a SALMSON EN4 80 5 circuiti secondari Pompe P05 P06 gt 25 60 mc h 9 3 6 6 m c a SALMSON EN4 65 2T Pompe P07 P08 gt 40 100 mc h 9 4 6 0 m c a SALMSON EN4 80 4T Pompe P09 P10 gt 40 100 mc h 9 4 6 0 m c a SALMSON EN4 80 4T Pompe P11 P12 gt 40 90 mc h 7 7 4 5 m c a SALMSON ENA4 80 3T Pompe P13 P14 gt 40 90 mc h 7 7 4 5 m c a SALMSON EN4 80 3T Relazione 6 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA L impianto idronico si attesta attraverso una distribuzione a pettine a due tubi ad un sistema di fan coil con batteria calda e fredda promiscua I fan coil a mobiletto sono installati nei corridoi ed all interno delle stanze a parete senza piedini d appoggio L impianto completato da n 7 Unit di Trattamento Aria Primaria ubicate sulla copertura dell edificio Esse sono configurate con una sezione ventilante di ripresa camera di miscela con serrande coniugate prefiltro una batteria promiscua di risca
207. sa Edile quando richiesto non abbiano comunicato all Amministrazione appaltante eventuali inadempienze entro 30 gg dal ricevimento della richiesta da parte del Responsabile del procedimento Il certificato di pagamento dell ultimo acconto sar effettuato qualunque ne sia l ammontare netto al momento della certificazione da parte della direzione dei lavori dalla ultimazione dei lavori stessi La rata di Capitolato Speciale d Appalto 31 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA saldo sar invece pagata dopo l approvazione del certificato di regolare esecuzione e previa acquisizione da parte della Stazione Appaltante del DURC regolare per appaltatore ed eventuali subappaltatori Il ritardo dei suddetti acconti non dar diritto all Appaltatore di sospendere o di rallentare i lavori n di chiedere lo scioglimento del contratto La fatturazione dei corrispettivi d appalto inerenti il servizio verr emessa dalla Ditta in quattro rate bimestrali suddivise nella misura del 25 a seguito del benestare del Committente e del Direttore dei Lavori nonch dell esecuzione del contratto previa acquisizione
208. servizio degli Uffici Giudiziari in via Nazariantz costituito da una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo aria acqua costituita da n 3 macchine bicompressori da 650 kW di potenza termica nominale in parallelo con logica di funzionamento in cascata ubicate in copertura che distribuiscono mediante circuiti secondari a due tubi a sette Unit di Trattamento Aria Primaria queste escluse e ad un sistema di fan coil a mobiletto con batteria calda e fredda promiscua Il servizio comprende gli oneri di 3 responsabile la compilazione del libretto di Centrale e del rapporto di controllo tecnico allegato F A 08 04 L impianto idronico di climatizzazione a servizio degli Uffici del Giudice di Pace costituito da una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo aria acqua costituita da n 3 macchine bicompressori da 114 kW di potenza termica nominale ed una da 90 kW ubicate in copertura che distribuiscono mediante circuiti secondari a due tubi ad un sistema di fan coil a mobiletto con batteria calda e fredda promiscua Il servizio comprende gli oneri di 3 responsabile la compilazione del libretto di Centrale e del rapporto di controllo tecnico allegato F A 08 05 L impianto di riscaldamento a servizio del Tribunale per i Minorenni costituito da una caldaia a gasolio da 217 kW di portata termica nominale ubicata in apposita centrale al piano interrato che alimenta radiatori a colonna in ghisa ubicati negli ambienti La sala udien
209. sione anticipata del contratto in danno all Appaltatore In particolare l Impresa tenuta ad osservare integralmente nei riguardi dei lavoratori dipendenti il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la zona nella quale si svolgono i lavori anche se l Impresa non aderente alle associazioni che hanno stipulato i suddetti contratti altres responsabile in solido dell osservanza delle norme anzidette da parte dei subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell ambito del subappalto L Impresa inoltre obbligata ad osservare quanto segue e la documentazione d avvenuta denuncia agli enti previdenziali assicurativi ed infortunistici deve essere presentata prima dell inizio dei lavori e comunque entro dieci giorni dalla data di consegna dei lavori e la trasmissione delle copie dei versamenti contributivi previdenziali ed assicurativi nonch di quelli dovuti agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva dovr essere effettuata con cadenza quadrimestrale Il Direttore dei Lavori ha tuttavia facolt di procedere alla verifica di tali versamenti in sede d emissione dei certificati di pagamento e il piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori deve essere consegnato all Amministrazione e messo a disposizione delle autorit competenti preposte alle verifiche ispettive di controllo de
210. specializzate nei casi e nei limiti consentiti dall art 118 D Lgs 12 aprile 2006 n 163 e s m i e sue successive modificazioni e dal vigente regolamento sulla qualificazione di cui al D Lgs n 207 2010 secondo la tabella riportata nell art A 03 del presente Capitolato Speciale Il subappaltatore dovr essere in possesso dei requisiti di qualificazione previsti dalla vigente normativa in relazione all importo dei lavori da eseguire in subappalto Ai sensi dell art 118 comma 3 del suddetto Decreto Legislativo l Amministrazione Comunale provveder a corrispondere direttamente al soggetto aggiudicatario i corrispettivi rivenienti dall esecuzione del subappalto Pertanto fatto obbligo ai soggetti aggiudicatari di trasmettere entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei confronti del subappaltatore copia delle fatture quietanziate relative ai pagamenti dagli stessi aggiudicatari via corrisposti al subappaltatore medesimo con l indicazione delle ritenute di garanzia effettuate Il mancato adempimento sar considerato grave inadempienza ai sensi dell art 136 D Lgs 12 aprile 2006 e s m i ai fini della rescissione in danno del contratto I lavori delle categorie diverse da quella prevalente appartenenti alle categorie indicate con qualificazione obbligatoria di cui all allegato A del D P R n 207 2010 devono essere obbligatoriamente subappaltati qualora l Appaltatore non abbia i requisiti per la loro esecuzion
211. spesso dell operare in un punto della curva caratteristica lontano dalle condizioni di progetto nel caso necessario ricercarne le cause Eccessive vibrazioni autoindotte possono essere indice di squilibri della girante del motore o delle pulegge La girante in tal caso deve essere pulita da possibili depositi incrostanti a mezzo di spazzola metallica per evidenziare eventuali squilibri il motore pu essere messo in funzione senza le cinghie Infine non escluso che si renda necessaria la riequilibratura di tutto il sistema E importante controllare la tensione delle cinghie di trasmissione il loro stato di usura e se del caso provvedere alla loro sostituzione che si attua con il togliere il carter di protezione ove esistente allentare i bulloni di ancoraggio del motore operare sul tendicinghie per avvicinare il motore al ventilatore effettuare la sostituzione delle cinghie che devono avere le stesse sigle appartenere alla stessa partita di produzione ed avere la stessa lunghezza Infine si cura l allineamento delle pulegge si effettua il tiraggio delle cinghie l ancoraggio del motore e si rimonta la protezione pulizia ventilatori e vani interni Annualmente va effettuata una pulizia approfondita dei ventilatori e dei vani che li contengono al fine di evitare l accumulo di inquinanti ed eliminare i residui delle cinghie Dopo l approfondita pulizia con prodotti appositi ed il risciacquo facendo attenzione ad evitare che i motori possa
212. stinando la funzionalit e interventi di urgenza l impresa dovr intervenire entro 24 ORE dalla comunicazione per ripristinare la completa funzionalit degli impianti interessati portando a termine in immediata consecuzione il servizio richiesto e interventi ordinari l impresa tenuta a rispettare i tempi di consegna e di esecuzione del servizio cos come disposti dal D L L impresa chiamata secondo una delle modalit come sopraindicato dovr comunque comunicare tramite e mail o fax non appena sia stato eseguito la fine di qualsiasi servizio lavoro con indicate le modalit ed i tempi di esecuzione chi ha eseguito l intervento ed ogni e qualsiasi altra nota ritenuta necessaria L impresa deve sempre e comunque garantire la continuit di funzionamento degli impianti tecnologici e degli ambienti di lavoro dell Ente committente a tal fine durante gli interventi prestazioni lavori deve ricorrere quando occorra ed a sua cura e spese all installazione di apparati provvisori eseguito nel rispetto della normativa vigente in tema di sicurezza e di tutela delle persone e dei beni Qualora gli interventi di manutenzione ordinaria non siano eseguiti tempestivamente e o correttamente impresa appaltatrice tenuta al pagamento delle penali previste al successivo art A 39 del presente capitolato L Amministrazione si riserva di provvedere direttamente all esecuzione od al completamento dei lavori non tempestivamente eseguiti addebitan
213. stribuzione aria Vanno puliti di frequente pi spesso di ogni altro tipo di condotta di distribuzione aria in quanto l effetto filtrante delle fibre tessili aumenta la ritenzione di polveri creando substrati favorevoli alla proliferazione di muffe e di colonie di microrganismi Per la pulizia necessario smontare la condotta aspirare il particolato lavarla e riporla in opera Tubi flessibili di collegamento tra il condotto rigido e l accessorio alla diffusione Questi tratti di canale devono essere verificati con il resto dell impianto di distribuzione Se l impianto di distribuzione aria necessita di bonifica essi vanno sostituiti in quanto per loro natura tendono a piegarsi ed a trattenere accumuli di pulviscolo ed altri materiali Se non possibile sostituirli a causa della conformazione dei contro soffitti o altro necessario porre la maggior cura possibile per la loro bonifica che va effettuata come per le condotte rigide Anche l igienizzazione va effettuata attraverso la finissima nebulizzazione di prodotto igienizzante ad ampio spettro Bonifica delle batterie di post riscaldo pulizia ed igienizzazione Verificare visivamente lo stato delle batterie di scambio termico Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Spruzzare prodotto pulente sanificante su pacco alettato attendere l effetto e sciacquare con acqua Raddrizzare le alette acciaccate con appositi
214. sura nonch gli inadempimenti cui pu conseguire la sospensione delle operazioni di liquidazione delle fatture e dei relativi pagamenti Il Direttore dei lavori nonch dell esecuzione del contratto il referente del gestore per ogni questione relativa all esecuzione dei lavori e alla gestione del servizio Capitolato Speciale d Appalto 5 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA rt A 06 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI La consegna degli impianti da parte del Committente potr avvenire in qualunque momento a partire dalla data della comunicazione di aggiudicazione definitiva E ammesso dare inizio al servizio in pendenza della stipula del contratto una volta che lo stesso sia stato aggiudicato e deliberato Il Committente provveder alla consegna delle chiavi delle porte dei locali tecnici e dove esistenti delle porte e o cancelli d accesso oltre che dei libretti e della rimanente documentazione necessaria Con l avvio del servizio di manutenzione sar redatto un preciso e dettagliato verbale dal quale dovr risultare lo stato di efficienza e di conservazione dei singoli impianti tale verbale
215. t non sporadiche delle condizioni di salute degli addetti Le modalit di stoccaggio degli imballaggi devono essere tali da garantire la stabilit al ribaltamento tenute presenti le eventuali azioni esterne Verificare la superficie di appoggio prima di iniziare lo stoccaggio Il contatto con elementi taglienti o pungenti o in ogni modo tali da procurare lesioni sar impedito mediante accorgimenti collettivi o indossando i dispositivi di protezione individuale Tutti gli organi lavoratori delle macchine saranno protetti contro i contatti accidentali Ove non sia possibile eliminare il pericolo o non siano sufficienti le protezioni collettive mediante la delimitazione delle aree a rischio gli addetti faranno uso di idonei dispositivi di protezione individuale adatti alla specifica mansione calzature di sicurezza guanti in neoprene PVC o NBR grembiuli schermi occhiali ecc L alimentazione elettrica dell apparecchio dovr avvenire mediante cavo di alimentazione flessibile multipolare L apparecchio dovr inoltre essere dotato di interruttore generale e differenziale ubicati sul quadro elettrico Cavi di alimentazione prolunghe E vietato approntare le prolunghe Andranno utilizzati pertanto gli appositi quadretti di alimentazione presenti Cavi di alimentazione disposizione per quanto possibile i cavi dovranno essere disposti parallelamente alle vie di transito Inoltre i cavi di alimentazione non devono essere sollecitati a p
216. t DURATA DELLAPPALTO gester Gerges eegen EE 4 ART A 04 DESIGNAZIONE DELLE OPERE DELL APPALTO i 4 ART A 05 RUOLI E COMPETENZE SOTTOSCRIZIONE DEL CONTRATTO ine 5 ART A 06 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI iii 6 CAPO II NORME GENERALI DI CONDUZIONE DELL APPALTO ssssssssssnnsnnnanannnnnnnannnnnnnnnnananaa 7 ART A 07 OSSERVANZA E RIFERIMENTO ALLE LEGGI ED AI REGOLAMENTI rire 7 ART A 08 DESCRIZIONE ED ESECUZIONE DEL SERVIZIO rene 9 ART A 09 SPECIFICHE TECNICHE RELATIVE A ESERCIZIO CONDUZIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA ciciciiiaa aaa 10 ARC AH DISPOSIZIONI GENERALI 13 ART A 11 DISCIPLINA PRONTO INTERVENTO E DELLA REPERIBILITA rr 14 ART A 12 NORMEDISICUREZZA uuiiciciiii ii 14 ART A 13 CONOSCENZA DELLE NORME D APPALTO ie 17 ART A 14 DOMICILIO DELL APPALTATORE uiiiiia 17 ART AIS DEPOSITI CAUZIONALI PROVVISORIO DEFINITIVO ED A GARANZIA DELLA PERFETTA ESECUZIONE DELLE OPERE 18 ART A 16 DOCUMENTI DEL CONTRATTO LMciiiiiiaaiiai 19 ART KSE a EE 19 ART A 18 RAPPRESENTANTE DELL APPALTATORE SUI LAVORI PERSONALE DELL APPALTATORE 20 ART A 19 TRATTAMENTO E TUTELA DEI LAVORATORI reni 21 ART A 20 ONERI ED OBBLIGHI DIVERSI A CARICO DELL APPALTATORE rie 21 ART A 21 ONERI A CARICO DEL COMMITTENTE reni 23 ART A 22 CAUSE DI FORZA MAGGIORE rrreeeeeeee iene 24 ART A 23 C
217. tate Controllo livello sale nel contenitore di salamoia Il livello del sale deve essere superiore al livello di acqua presente nel serbatoio nel caso rabboccare buona norma procedere ad una pulizia e sterilizzazione del contenitore del sale con cadenza biennale Controllo durezza residua Capitolato Speciale d Appalto 43 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Per usi potabili o promiscui tecnico potabili prevista la regolazione della durezza residua 15 F 10 per cui necessario rivolgersi ai centri di assistenza per la verifica di tale valore o in modo approssimativo operando con il Kit durezza in dotazione Verificare la regolazione della valvola di miscelazione acqua addolcita con quella grezza Controllo efficienza cella produttrice di cloro ove previsto Attraverso l indicazione degli appositi led accertarsi che gli elettrodi non siano esauriti nel qual caso necessario sostituire la cella completa Controllo del regolare funzionamento del timer Verificare che il ciclo di rigenerazioni avvenga secondo la programmazione prevista Qualora si dovess
218. te In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte euro diciotto 00 Revisione completa dei fan coil cosistente in Togliere la schermatura e controllare che ci sia circolazione d acqua confrontando le temperature d ingresso ed uscita dalle batterie che devono avere approssimativamente le differenze previste in progetto Controllare che i motori funzionino regolarmente a tutte le velocit nel caso di anomalie non dipendenti dai collegamenti elettrici si rende necessaria la sostituzione dei motori preferibile sostituire tutto il gruppo ventilante in quanto la sostituzione del solo motore comporta squilibri difficilmente correggibili senza adeguata attrezzatura da liquidarsi a parte Pulizia con sanificazione e soti
219. terie ventilatori i canali non sono puliti da tempo ed andrebbero igienizzati Alcuni dei mobiletti ventilanti presentano problemi dovuti all usura del tempo Relazione 7 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Allegato 4 TRIBUNALE PER I MINORENNI Via Scopelliti 8 Il Tribunale ubicato in un edificio di 8 piani ad angolo tra via Scopelliti e via T Fiore con affaccio anche su un cortile interno privato A piano terra oltre all ingresso principale si trovano le aule di udienza al piano interrato sono presenti un archivio cartaceo e i locali delle centrali tecniche DESCRIZIONE DELL IMPIANTO CDZ L impianto di riscaldamento degli Uffici del Tribunale per i Minori in Via Scopelliti 8 a Bari costituito da una centrale termica a gasolio che alimenta dei radiatori in ghisa a colonna ubicati negli ambienti La centrale ubicata al piano interrato e vi si accede da uno degli archivi attraverso spazio scoperto servito altres da scala metallica con funzione anche di via di esodo La caldaia in acciaio di marca RIELLO RTQ 165 di potenzialit termica massima Qmax 217 kW e Qut 2
220. tieri prima dell inizio dei lavori e comunque non oltre trenta giorni dalla data del verbale di consegna degli stessi L eventuale mancata presentazione del Piano Operativo di Sicurezza nonch la ripetuta inosservanza delle prescrizioni contenute in detti Piano di Sicurezza e Coordinamento e Piano Operativo di Sicurezza pu costituire motivo di rescissione anticipata del contratto in danno all Appaltatore In particolare l Impresa tenuta ad osservare integralmente nei riguardi dei lavoratori dipendenti il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la zona nella quale si svolgono i lavori anche se l Impresa non aderente alle associazioni che hanno stipulato i suddetti contratti altres responsabile in solido dell osservanza delle norme anzidette da parte dei subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell ambito del subappalto L Impresa inoltre obbligata ad osservare quanto segue e il Piano Operativo di Sicurezza redatto dall Impresa Appaltatrice deve essere consegnato all Amministrazione almeno 15 giorni prima della consegna lavori e il Piano Operativo di Sicurezza redatto a cura della impresa ai sensi del comma 2 lettera c dell art 131 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006 n 163 e s m i ed in conformit a quanto previsto dal D Lgs n 81 2008 sar aggiornato di volta in volta e coordinato a cur
221. tificheranno atti giudiziari A 18 3 Considerazioni sul personale dell assuntore a L Appaltatore obbligato ad osservare e far osservare dai propri dipendenti e collaboratori esterni le prescrizioni ricevute sia verbali che scritte e deve garantire la presenza del personale tecnico idoneo alla direzione del Servizio b Il personale dell Appaltatore si presenter sul luogo di lavoro munito di cartellino di riconoscimento corredato di fotografia contenente le generalit del lavoratore e l indicazione del datore di lavoro c Il personale addetto al Servizio dovr indossare durante l espletamento delle proprie funzioni idoneo vestiario da lavoro l Appaltatore inoltre dovr mettere a disposizione in ottemperanza al D Lgs 81 2008 e s m i tutti i dispositivi individuali di sicurezza che dovessero rendersi necessari anche a giudizio del Committente Capitolato Speciale d Appalto 20 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA TRATTAMENTO E TUTELA DEI LAVORATORI L Appaltatore si obbliga ad effettuare nei confronti dei lavoratori dipendenti occupati nel servizio oggetto del presente
222. to con le opere di specializzazione edile e di altri impianti tecnologici non facenti parte delle competenze della ditta appaltatrice Per le opere lavori o predisposizioni di specializzazione edile e di altri impianti tecnologici non facenti parte delle competenze della ditta appaltatrice le cui caratteristiche esecutive siano subordinate ad esigenze dimensionali o funzionali di eventuali impianti oggetto dell appalto fatto obbligo alla ditta appaltatrice di render note tempestivamente al Committente le anzidette esigenze onde lo stesso Committente possa disporre di conseguenza L Impresa inoltre obbligata 1 ad evitare di intralciare la circolazione del traffico veicolare 2 a collocare ove necessario durante le ore di lavoro transenne cartelli e segnalazioni varie atte a garantire la pubblica incolumit e che siano in regola con le vigenti norme sulla circolazione stradale ad evitare ingombro di suolo pubblico non strettamente necessario per l esecuzione dei lavori 4 a ritirare in giornata con mezzi propri ed a condurre nelle discariche autorizzate a qualunque distanza a propria cura e spese tutto il materiale di risulta proveniente dai lavori nonch a lasciare libero e perfettamente pulito lo spazio occupato nella sede di lavoro E inoltre obbligata a tenere una scrupolosa pulizia quotidiana dei locali delle aree e della via di transito del cantiere col personale necessario compreso lo sgombero dei materiali di rifi
223. to l importo in base ai costi della manodopera di cui all Elenco Prezzi Unitari indicato all art A 16 I suddetti prezzi saranno valevoli esclusivamente per pagamento del tempo di presenza dell operaio necessario alla esecuzione del lavoro senza tenere conto di viaggi spostamenti ed altro Le ore di straordinario oltre le normali di lavoro quelle notturne e quelle festive saranno retribuite con le maggiorazioni percentuali vigenti sulla paga base Il compenso relativo alla mano d opera si intende comprensivo di ogni spesa per la fornitura di tutti gli attrezzi necessari agli operai la quota delle assicurazioni per il rispetto della sicurezza la spesa per l illuminazione gli accessori le spese generali e l utile dell Assuntore e non sar soggetto al ribasso d asta Sull importo maturato sar comunque applicato il ribasso d asta pattuito limitatamente ai soli maggiori importi dovuti dagli incrementi per spese generali del 17 e per utile d impresa del 10 Noli I noli forniti saranno liquidati in base alle quotazioni riportate nell Elenco Prezzi Unitari indicato all art A 16 ovvero in mancanza in base a fatture di fornitura con relative DDT esibite dall Assuntore o dal Subappaltatore sulle quali verr corrisposto l incremento per spese generali del 17 e per utile d impresa del 10 Il prezzo dei noli comprensivo di tutte le operazioni da eseguire per avere le macchine operanti in cantiere compresi gli operatori gli operai speciali
224. trali tecniche Sotto il cortile esterno adibito a verde ed area di parcheggio sono presenti due autorimesse interrate con ingressi indipendenti tramite due rampe a doppio senso di circolazione DESCRIZIONE DELL IMPIANTO CDZ L impianto di condizionamento a servizio della Procura della Repubblica ospite dell immobile di via Nazariantz a Bari di propriet dell INAIL del tipo misto acqua aria primaria laddove il carico sensibile smaltito da fan coil a mobiletto installati a parete e il ricambio igienico avviene mediante aria neutra trattata in 7 Unit di Trattamento dell Aria Primaria installate sulla copertura Il sistema attestato ad una centrale frigorifera a pompa di calore del tipo aria acqua costituita da n 3 macchine bicompressori configurati in parallelo di cui uno in soccorso Un Gruppo Frigo di marca RC GROUP mod 660S2UI2 utilizzante R407c come gas frigorifero ha potenza termica nominale pari a 596 kW in raffreddamento e 648 8 kW in riscaldamento gli altri due sono di marca CLINT mod CHA WP 2402 SPU NS ed hanno potenza termica nominale pari a 595 KW in raffreddamento e 635 kW in riscaldamento Tutti e tre sono installati sulla copertura dell edificio In prossimit dei tre gruppi frigoriferi si trova una centrale di spillamento costituita da 4 elettropompe SALMSON EN4 80 5 in parallelo installate sul ritorno del circuito primario a valle del filtro a Y e 10 elettropompe sulla mandata dei 5 circuiti secondari p
225. ttrici a servizio delle apparecchiature tecnologiche rilevare i dati relativi agli strumenti indicatoti presenti sui generatori di calore sugli impianti e sui collettori di distribuzione Periodicamente si richiede quanto segue a controlli bisettimanali rilevamento delle temperature di andata e ritorno del fluido vettore sui collettori principali e secondari rilevamento delle pressioni statiche sui diversi collettori verifica e controllo dei sistemi di sicurezza presenti al servizio degli impianti tecnologici verifica su eventuali anomalie e rumorosit sulle pompe di circolazione b controlli semestrali verifica dell efficienza degli interruttori e dei rel preposti alla varie pompe di circolazione verifica dell assorbimento elettrico dei vari motori controllo delle strumentazioni installate c controlli annuali ispezione e controllo accurato del quadro elettrico di comando controllo della perdita d isolamento degli avvolgimenti dei motori elettrici verifica di tutte le guarnizioni e premistoppa tiraggio e rifacimento delle stesse se necessario Le anomalie devono essere prontamente annotate e eliminate ove ci non fosse possibile dette anomalie vanno prontamente segnalate al responsabile dell appalto per il Committente Nota Devono essere utilizzati unicamente componenti conformi alla norma corrispondente o approvati dal costruttore per sostituire quelli giudicati inutilizzabili Ove occorra deve anche esser
226. tuiti con frequenza bimestrale i filtri a tasche indicativamente ogni sei mesi e comunque secondo quanto indicato dal produttore NOTA Non rimettere in funzione l apparecchiatura con filtri bagnati Non lasciare che gli apparecchi funzionino senza filtri Batterie di scambio termico Verificare visivamente lo stato delle batterie di scambio termico Pulite con pennello a setole lunghe e con aspirapolvere al fine di asportare i residui polverosi e di lanugine Spruzzare prodotto pulente sanificante su pacco alettato attendere l effetto e sciacquare con acqua Raddrizzare le alette acciaccate con appositi pettini forniti dal costruttore o da negozi di accessori di aeraulica La pulizia pu essere ulteriormente implementata con l utilizzo di vapore Nel caso le batterie interne di trattamento aria si presentino sporche o con detriti controllare lo stato dei filtri e loro alloggiamento Si consiglia queste operazioni con cadenza annuale al fine di evitare la stratificazione di sostanze polverose e o altri residui Superfici interne vano umidificazione Pulizia ed igienizzazione ogni sei mesi e o al fermo impianto Gruppi ventilanti di mandata ed estrazione La manutenzione dei gruppi ventilanti comporta principalmente l ingrassaggio dei cuscinetti di ventilatori e motori qualora lo richiedano quando cio siano muniti di apposito ingrassatore Inoltre occorre controllare che siano esenti da eccessiva rumorosit strutturale indice
227. tutti i percorsi adiacenti gli immobili Nelle operazioni di manovra i furgoni dovranno procedere a passo d uomo e guidati da personale a terra atto ad impedire interferenze X La possibilit di caduta dei materiali sollevati e spostati deve essere impedita mediante la corretta sistemazione dei materiali stessi ed accorgimenti relativi alla loro natura forma e peso Ove possibile tenere separati i percorsi Non ingombrare le vie di circolazione eventualmente provvedendo ad interdire l area di D DI Pag 4di9 via Giulio Petroni 103 70124 Bari tel 080 5772820 0805772731 fax 080 5772713 provveditoratoufficigiudiziari comune bari it Staff Direzione Generale Posizione Organizzativa Strutturale Provveditorato Uffici Giudiziari COMUNE DI BARI intervento al transito di persone e altri mezzi Segnalare le zone di deposito materiale Usare idonei contenitori per rifiuti I gestori dei contratti di appalto o e servizi qualora improvvisamente si presentino altre imprese appaltatrici lavoratori autonomi informano dei lavori in essere concordano le azioni in modo da evitare le interferenze e ne informano in caso di limitazioni alla accessibilit dei luoghi di lavoro anche i dipendenti comunali e terzi circa le modalit di svolgimento Qualora siano presenti altre imprese appaltatrici lavoratori autonomi concordare un cronoprogramma dei lavori in modo da evitare le inter
228. tuzione integrale di tutti i filtri aria I filtri lavabili con acqua e detergente si possono riutilizzare due o tre volte i filtri a gettare sono solo sostituibili Pulire le batterie con aria compressa e spazzole che non danneggino le alette Controllare che le bacinelle di raccolta condensa scarichino regolarmente occorre comunque pulirle con cura a mezzo di spazzolatura ad evitare accumuli di incrostazioni che possano generare inquinanti Controllare che il materiale isolante e fonoassorbente degli apparecchi non sia deteriorato che non si sfaldi e non venga disperso in ambiente In caso di pericolo si rende necessario un intervento di ripristino con prodotti aggreganti idonei o con la sostituzione Controllare che le messe a terra le scatole dei comandi elettrici ed i relativi collegamenti siano in ordine come dovranno esserlo eventuali apparati di regolazione automatica della temperatura Eliminazione perdite d acqua ed accumuli calcarei sulle batterie e sulle vaschette di drenaggio della condensa che possono pregiudicare il funzionamento dei fan coil compreso il controllo del funzionamento dei ventilatori che deve essere mensile la pulizia dei filtri trimestrale la pulizia delle bacinelle ai cambi stagionali la pulizia delle batterie biennale compreso altres lo smontaggio e il rimontaggio del controsoffitto ed ogni altro onere e magistero per dare l opera eseguita a regola d arte euro venti 00 Revisione completa e pul
229. uovo codice della strada e ai regolamenti di Polizia Urbana e stradale per quanto riguarda la sicurezza della circolazione diurna e notturna 45 Legge 30 Marzo 1893 n 184 sulla Polizia Mineraria e il relativo regolamento 14 Gennaio 1894 n 19 46 Legge 13 Settembre 1982 n 646 47 Legge 23 Dicembre 1982 n 936 48 Legge 10 Dicembre 1981 n 741 articoli non abrogati dal Regolamento D P R n 207 2010 e dal D Lgs 12 aprile 2006 n 163 e s m i 49 Legge 26 Aprile 1983 n 131 50 Legge 10 Giugno 1982 n 348 51 Legge 17 Febbraio 1987 n 80 52 D Lgs N 37 del 22 gennaio 2008 e Regolamento d Attuazione della Legge 5 marzo 1990 n 46 norme vigenti in materia di sicurezza degli impianti 53 Legge 9 gennaio 1991 n 10 e s m i 54 D L vo 19 agosto 2005 n 192 55 Legge Regionale 23 novembre 2005 n 15 Misure urgenti per il contenimento dell inquinamento luminoso e per il risparmio energetico 56 Legge 19 Marzo 1990 n 55 e successive modificazioni e integrazioni 57 Legge 28 Dicembre 1995 n 549 58 Legge 16 Giugno 1998 n 191 59 Legge n 64 del 02 02 1974 e s m i 60 Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n 3274 del 20 03 2003 e s m i 61 D L vo n 81 2008 e s m i T U sulla sicurezza 62 D L vo n 106 2009 63 D l vo n 152 2006 e s m i Per quanto attiene al controllo e al mantenimento dei requisiti igienico sanitari degli impianti in manutenzione nel corso dell appalto dovr farsi es
230. uperiore a 20 30 metri partendo dalla UTA e procedendo verso la parte terminale comprendendo anche UTA griglie e bocchette il sistema di canalizzazione verr via via sezionato a mezzo palloni gonfiabili in gomma posti alle estremit del tratto da pulire sigillando eventuali bocchette presenti in quel tratto Capitolato Speciale d Appalto 56 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA sul tratto sezionato si individuano o si praticano ove non esistenti due aperture una per l introduzione del sistema pulente l altra per il collegamento a mezzo tubo flessibile a un aspiratore di potenza adeguata munito di filtro assoluto che mantiene in depressione il canale e convoglia l aria e i materiali rimossi nell aspiratore la pulizia viene eseguita a mezzo spazzole rotanti di differente durezza e di dimensioni adeguate alla sezione del canale collegate a un cavo flessibile comandato da un motore esterno le spazzole si muovono all interno del canale in direzione dell estremit collegata all aspiratore con un moto destrorso sinistrorso e rimuovono il particolato e i contaminanti dalle pareti
231. ure di regolazione e togliere gli accumuli di polvere dalle parti interne usando un pennello morbido o un leggero getto d aria Controllare periodicamente tutti i sensori passivi cio in pratica quelli con resistenza termometrica scollegandoli dal circuito e misurando il valore di resistenza del sensore con tester digitale Confrontare il valore misurato con le tabelle per dedurre la temperatura equivalente e quindi misurare la stessa con un Capitolato Speciale d Appalto 58 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA termometro di precisione posto nella stessa ubicazione Se ci non fosse possibile estrarre il sensore nel caso di sonda ad inserzione e lasciare che assuma la temperatura ambiente prima di misurarne la resistenza e quindi misurare la temperatura ambiente con uno strumento campione Controllare periodicamente tutti i sensori attivi cio quelli che forniscono un segnale elettrico in Volt o mA confrontando tale segnale con le tabelle fornite dal costruttore e misurando la variabile con adatto strumento campione igrometro o psicrometro nel caso di U R manometro nel caso
232. uto eventualmente lasciati da altre ditte nonch delle scale dei passaggi e di tutte le aree impegnate per l esecuzione dei lavori stessi Qualora l Appaltatore non provvedesse a tali adempimenti sar passibile di una penale di 100 00 per ogni giorno di inadempienza da applicarsi dalla D L mediante detrazione diretta dalla contabilit ad effettuare i lavori nella stagione tecnicamente opportuna e comunque in accordo con la D L a non lasciare in nessun momento gli attrezzi di lavoro incustoditi a non bruciare per nessun motivo alcun materiale di risulta sul posto di lavoro a documentare fotograficamente le fasi pi caratteristiche dei lavori a segnalare immediatamente alla Direzione Lavori eventuali situazioni di pericolo che dovessero manifestarsi nelle aree per la presenza di elementi pericolanti pozzetti o altre strutture danneggiate che potrebbero costituire pericolo per la pubblica incolumit Le superfici dovranno essere prontamente segnalate con cavalletti nastro e quant altro necessario per evitare l accesso del pubblico nelle zone soggette a pericolo ed in attesa delle disposizioni che verranno impartite dalla Direzione Lavori L Impresa tenuta per tutta la durata dell appalto a segnalare rotture o anomalie di qualsiasi genere a carico delle porzioni immobiliari oggetto dell appalto La mancata ottemperanza dell Appaltatore alle precedenti disposizioni sar considerata grave inadempienza contrattuale Quand
233. vembre 1996 n 660 GU 27 dicembre 1996 n 302 s o Regolamento per l attuazione della direttiva 92 42 CEE concernente i requisiti di rendimento delle nuove caldaie ad acqua calda alimentate con combustibili liquidi o gassosi 8 UNI 10738 98 per gli impianti domestici alimentati con combustibile gassoso preesistenti alla data del 13 Marzo 1990 9 UNI 10389 per generatori di calore con potenza termica nominale del focolare gt a 4 k W alimentati con combustibili gassosi e liquidi con misurazione dei parametri relativi ai rendimenti di combustione 10 Decreto del 17 marzo 2003 Ministero delle Attivit Produttive Aggiornamenti agli allegati F e G del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia 11 Applicazione del D M 28 04 2005 regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici di portata termica complessiva maggiore di 35 kW alimentati con combustibili liquidi 12 UNI 7129 08 Progettazione installazione e manutenzione di impianti a gas alimentati da reti di distribuzione con potenza al focolare minore di 35 kW 13 UNI 7271 Norme di sicurezza per impianti tecnici con portata termica nominale minore di 115 kW 14 UNI 8364 84 riferita all attivit di manutenzione e controllo da sottendere agli
234. vibrazioni del motoventilatore e i suoi fissaggi meccanici Lubrificare se richiesto i cuscinetti con olio fluido 4 1 2 Unit esterne Controllo visivo e pulizia generale ritocchi vernice Capitolato Speciale d Appalto 45 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA Controllare esternamente aprire il pannello superiore e guardare lo stato e la pulizia interne basamento di fondo ventilatore griglie viterie ecc e provvedere di conseguenza Ritoccare con fondo e vernice per esterni le zone che presentano corrosioni Stato e pulizia scambiatore alettato Pulire a mezzo un pennello a setole lunghe fra le alette e getto d aria o aspirapolvere In presenza di formazioni resistenti spruzzare con un detergente emolliente e sciacquare Raddrizzare le alette acciaccate con appositi pettini forniti dal costruttore o da negozi di accessori di aeraulica Serraggio morsetti connessioni collegamenti elettrici Ispezionare l interno del quadro elettrico soffiare con aria la polvere verificare le connessioni elettriche interne ed esterne serrare i morsetti specie di potenza e i cab
235. vitando la formazione di occlusioni ed odori fastidiosi Sanificazione completa Nebulizzazione di prodotto sanificante su tutte le superfici interne ed esterne dell apparecchiatura Capitolato Speciale d Appalto 48 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA 5 1 Tubazioni per reti esterne di acqua e gas Il controllo della tenuta delle tubazioni deve essere eseguito sull intero tratto di tubazioni a vista in modo particolare si dovranno esaminare i tratti in corrispondenza di raccordi speciali tra spezzoni di tubo tra questi e organi di linea interposti nelle distribuzioni tra i tratti terminali di allaccio alle diverse apparecchiature che utilizzano i fluidi convogliati dalle tubazioni Nelle distribuzioni di tubi che contengono acqua o altri liquidi in generale occorre effettuare una verifica visiva allo scopo di constatare che La tenuta delle congiunzioni a flangia e filettate non presenti perdite e o gocciolamenti Lo stato degli eventuali dilatatori e di giunti elastici sia idoneo al regolare funzionamento di esercizio previsto nel progetto effettuando se necessario la sostituzi
236. vo inizio dell esecuzione delle relative lavorazioni subappaltate unitamente alla dichiarazione circa la sussistenza o meno di eventuali forme di controllo o di collegamento a norma dell art 2359 del Codice Civile con l Impresa alla quale affidato il subappalto o il cottimo in caso di associazione temporanea Societ di Imprese o Consorzio analoga dichiarazione deve essere effettuata da ciascuna delle Imprese partecipanti all Associazione Societ o Consorzio Art A 18 RAPPRESENTANTE DELL APPALTATORE SUI LAVORI PERSONAL A 18 1 Maestranze impiegate nei lavori Le maestranze impiegate dall Appaltatore per l esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria dovranno essere in regola con le norme previste dalla Legge e dai vigenti contratti nazionali di lavoro della categoria pertanto resta inteso che il Committente sollevato da qualsiasi responsabilit in merito L Appaltatore ha l obbligo di far risiedere permanentemente sui cantieri un suo legale rappresentante con ampio mandato in conformit di quanto disposto all art 4 del Capitolato Generale Detto rappresentante dovr essere anche autorizzato a far allontanare dalla zona dei lavori dietro semplice richiesta verbale del Direttore dell esecuzione e giusta il disposto dell art 6 del Capitolato Generale assistenti ed operai che non riuscissero di gradimento al Committente L Appaltatore tenuto dietro semplice richiesta da parte della Direzione dei Lavori e senza che questa s
237. zando righello e comparatore secondo i dati del costruttore Spinotti bussole e quant altro siano in condizioni di usura dubbia si sostituiscano Controllo tenuta sull albero di comando Le tenute e i premistoppa devono essere sostituite quando si notano perdite consistenti Piccole perdite sono da considerarsi normali Il premistoppa non deve essere serrato eccessivamente Lubrificazione cuscinetti Se i cuscinetti sono del tipo da lubrificare o a valvola grasso eseguire l operazione ogni tre mesi o secondo istruzioni del costruttore Controllo gioco assiale Controllare a giunto sciolto il gioco assiale del rotore spostandolo nei due sensi Esso deve essere minimo in modo da impedire assolutamente che la girante possa venire in contatto con il corpo pompa Controllo prevalenza Dopo ogni revisione e nel caso di anomalie nella circolazione verificare la pressione all aspirazione e alla mandata della pompa mediante i rispettivi manometri la portata e la loro conformit ai dati specificati nel progetto 5 5 Gruppo riempimento automatico impianto Verificare periodicamente attraverso i manometri che il gruppo lavori con i parametri di progetto in genere la taratura avviene ad una pressione non inferiore a quella che si ottiene sommando alla pressione idrostatica 0 3 bar Il meccanismo interno regola automaticamente la pressione chiudendo l alimentazione al raggiungimento del valore impostato E consigliabile chiudere il
238. ze del piano terra invece servita da un impianto a s stante del tipo split system a pompa di calore AERMEC EXC241 CS240H con unit terminale canalizzata di potenza termica nominale pari a 8 1 kW in riscaldamento e 6 7 kW in raffrescamento Relativamente al raffrescamento estivo tutte le stanze sono servite da unit splittate a parete con macchina esterna ubicata all esterno Il servizio comprende gli oneri di 3 responsabile la compilazione del libretto di Centrale e del rapporto di controllo tecnico allegato F comprensivo delle analisi dei fumi di legge A 08 06 Il servizio deve essere eseguito secondo le migliori regole d arte e le prescrizioni del Direttore dell esecuzione del contratto in modo che gli impianti in specie e o macchinari rispondano perfettamente a tutte le condizioni stabilite dalle vigenti normative L esecuzione del servizio deve essere coordinata secondo le prescrizioni del Direttore dell esecuzione del contratto o con le esigenze che potrebbero sorgere dalla eventuale contemporanea esecuzione di altre opere affidate ad altre ditte La ditta appaltatrice pienamente responsabile degli eventuali danni arrecati per fatto proprio e dei propri dipendenti alle opere dell edificio art A 09 SPECIFICHE TECNICHE RELATIVE A ESERCIZIO CONDUZIONE MANUTENZIONE ORDINARIA Rientrano in questa parte cosiddetta a canone le sotto elencate attivit compensate e ricomprese nel contratto stipulato a seguito di gara e qu
239. zione dei Lavori l uso parziale o totale da parte delle suddette maestranze e del personale di altre ditte degli impianti dei ponti di servizio delle impalcature delle costruzioni provvisorie e degli apparecchi di sollevamento per tutto il tempo occorrente all esecuzione di tali lavori la predisposizione del piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie scelte autonome e relative responsabilit nell organizzazione del cantiere e nell esecuzione dei lavori Tale piano da considerare come piano di sicurezza sostitutivo che deve essere redatto a cura e spese dell impresa quando il piano di sicurezza e di coordinamento non previsto ai sensi del decreto legislativo n 81 2008 Capitolato Speciale d Appalto 22 COMUNE DI BARI STAFF DIREZIONE GENERALE PROVVEDITORATO UFFICI GIUDIZIARI LAVORI NECESSARI PER LA REGOLARE FUNZIONALIT DEGLI APPARATI E DEI SISTEMI DI PRODUZIONE TERMICA E FRIGORIFERA E DEI RELATIVI IMPIANTI A SERVIZIO DEGLI UFFICI GIUDIZIARI E SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE MANUTENZIONE DI VERIFICHE DI CONTROLLO E DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE PERIODICA E PROGRAMMATA p per tutta la durata dei lavori se si tratta di opere per le quali se ne richiede per legge la presenza l Impresa dovr provvedere alla Direzione del Cantiere con un tecnico abilitato regolarmente iscritto all Albo ed al Sindacato di categoria comunicandone tempestivamente il nominativo all Amministrazione q coordinamen
240. zzati l assistenza la spesa per i combustibili l energia elettrica i lubrificanti i pezzi di ricambio la manutenzione di qualunque tipo l allontanamento dal cantiere e quant altro si rendesse necessario per la piena funzionalit dei macchinari durante tutto il periodo dei lavori I mezzi di trasporto per i lavori in economia dovranno essere forniti in pieno stato d efficienza ed il loro corrispettivo si intender comprensivo del costo dell operatore Sull importo maturato sar comunque applicato il ribasso d asta pattuito limitatamente ai soli maggiori importi dovuti dagli incrementi per spese generali del 17 e per utile d impresa del 10 Materiali I materiali forniti saranno liquidati in base ai costi riportati nell Elenco Prezzi Unitari indicato all art A 16 ovvero in mancanza in base a fatture di acquisto con relativi DDT esibite dall Assuntore o dal Subappaltatore sui quali verr corrisposto l incremento per spese generali del 17 e per utile d impresa del 10 Nel prezzo dei materiali sono incluse tutte le spese e gli oneri richiesti per avere i materiali in cantiere immagazzinati in modo idoneo a garantire la loro protezione e tutti gli apparecchi e mezzi d opera necessari per la loro movimentazione la mano d opera richiesta per tali operazioni le spese generali i trasporti le parti danneggiate l utile dell Assuntore e tutto quanto il necessario alla effettiva installazione delle quantit e qualit richieste Sull importo m

mascherini (2) - Comune di Bari

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