Dossier "Nouvelle Mairie" du n° 149 - Mairie de Saint
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1. Accueil Urbanisme environnement Salle du conseil o o no el I In pg ge Ei RE ll ol A A i o se Cal ua Le 1 artistique est une mesure qui consiste r server l occasion de la construction ou de l extension de b ti ments publics une somme permettant la r alisation ou l achat d uvres d art Dans ce cadre la municipalit a fait le choix d acqu rir des uvres de Fran ois Calvat habitant de la commune et artiste renomm bien connu des Saint M artinois Des sculptures et tableaux repr senta tifs de son uvre seront prochainement install s en divers endroits du b timent Mairie et de son extension t Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 HEURE IE Le 17 mai a 12h le Maire des lus et des agents por rtes n La pr sentation du b timent commence par l ext rieur Dans le hall d entr e accompagnaient les visiteurs un caf d accueil Dans les tages visite des bureaux de la salle du Conseil avec les explications clair es de Olivier F lix Faure charpe mauve et Thomas Braive pull rouge ne SERVIC ES BUGEAU DES ADJCHNTS LALLE DE R LIOMN g Ae E e Te E pi SR p A Q Saisonnier lt Et 2014 gt N 1492. gt N 149 Saisonnier lt La nouvelle mairie vient d ouvrir ses portes Le m tier d architecte ressemble a celui du metteur en sc ne au cin ma c est un travail d quipe o chacun remplit son r le irrempla able L important c est un bon casting Chacun sa place l o il sera le meilleur au bon moment faire en sorte qu une fois la r alisation termin e quand il faut quitter la sc ne et laisser entrer le public donner chacun des acteurs voqu s par Thomas Braive dans l in terview qui suit ceux de la mairie d abord puis les architectes le paysagiste les ing nieurs le pilote le senti ment que sans lui le projet n aurait jamais t ce qu il est aujourd hui C est je crois une des r ussites de cette op ration dont apr s avoir conduit toutes les phases d tude la r alisa tion s est men e sur deux fronts celui classique du chantier huis clos de la mairie r ha bilit e que l on a pu red couvrir enfin plus fonctionnelle lumineuse et transparente avec son extension bois e d licate chaleureuse la fois officielle et festive celui plus long et complexe encore en cours men phase apr s phase remise en sc ne du ruisseau du Marais construction des commerces mise en place d une mairie de remplacement avec ses parkings provi soires remaillage des r seaux et r alisation de nouveaux espaces publics qui redessinent peu peu le c ur de village avec toutes l
3. ACC S NIVEAUX 1 ET 2 Signal tique Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 WWW saint martin uriage com Acces L entr e principale est situ e dans le sas compris entre le b timent r nov et l extension cr e Un deuxi me acc s est aussi possible c t place La salle du Conseil et des mariages dispose d une entr e directe depuis le parking situ au dessus des commerces Services La localisation des diff rents services a t con ue pour r pondre la logique d accueil du public Le rez de chauss e regroupe les services accueillant le plus de public Agence postale Accueil Affaires g n rales Affaires scolaires Centre Communal d Action Sociale Police municipale AU 1 tage sont situ s les services Urbanisme et Environnement Eau Assainissement Gestion des nergies Communication Secr tariat du Maire Direction des services Techniques et Direction G n rale ainsi que le bureau du Maire Le 2 tage regroupe les services ressources qui accueillent moins de public Ressources humaines Finances M arch s publics Informatique Le b timent dispose d sormais d un ascen seur et r pond aux normes d accessibilit des personnes mobilit r duite Ouverture Les horaires d ouverture des services sont inchang s de 8h 12h et de 14h30 17 h le lundi mercredi jeudi et vendredi Le mardi le service Accueil Affaires g n rales est ouvert jusqu 19 h
4. Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 WWW saint martin uriage com RANA Notre premi re victoire a t de figurer parmi les quatre projets retenus concourir quatre retenus sur une centaine candidats c tait d j beau En fait l originalit de notre quipe nous paraissait justifier cette s lection Heureux mais pas tellement surpris On tait en mars 2011 Mais tout restait prouver Rendre un projet anonyme parfait pour l emporter CL gt A quatre architectes vous avez sans doute pu d gager au moment du concours proprement dit de grands principes un peu fondateurs TB gt Au moment du concours ce sont en effet surtout les architectes qui dessi nent avec une participation certains moments des ing nieurs on doit souligner la part importante que l ing nieur bois Jacques Anglade a prise ce stade gale ment avec la structuration de la charpente de l extension Cela contribuait faire de l extension un phare exemplaire original qui attire le regard pas une cabane de jardin Une autre id e tait de mettre en valeur l ancienne mairie mais de fa on ne pas tout concentrer sur le cot place et retourner la mairie vers sa nouvelle entr e orient e sud on a maintenu n an moins la possibilit d un passage par la fa ade ancienne On a d cid aussi de s parer franchement les deux b timents Le concept d une extension bois avec un pr au abritant la fa ad
5. gt C tait en effet une volont de garder la possibilit pour le public d en trer par le cot place en traversant un sas entre police et poste pour rejoindre l accueil mais une entr e douce donnant directement sur le sas situ entre les deux b timents devrait nous semble t il cr er un flux pr f rentiel Pour conclure je voudrais souligner que j ai v cu cette journ e portes ouvertes du 17 mai comme un moment tr s impor tant pour transmettre l histoire de ce magnifique projet d architecture aux habitants de la commune de Saint Martin qui cette mairie est d di e Un souvenir inoubliable i sa DO 0000000 00 Saint Martin d Uriage Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 WWw saint martin uriage com A Votre nouvelle mairie T moignages C line Bourquard Directrice G n rale des Services municipaux Le projet c ur de village a t l occa sion de retravailler avec les services install s en mairie sur les fonctions et notamment mettre l accent sur l accueil du public L installation dans les b timents modu laires durant plus d un an et demi a conduit de nouveaux modes de fonc tionnement avec plus de proximit entre les services La r installation dans la mairie r habili t e n cessite une nouvelle adaptation et de nouveaux comportements sans toute fois perdre la qualit des changes entre services du fait des bureaux plus espac s pour permettre un
6. paration correspond une sorte de ping pong entre ma trise d uvre et F J 1 6 J o e e 3 2 i eo e EF ma trise d ouvrage la commune Puis c est la phase des march s de travaux o on d crit le projet pi ce par pi ce ligne par ligne On produit des liasses de d tails pour chaque lot Les architectes synth tisent et chaque bureau d tude le bois l lectricit le b ton etc s occupe de son lot Puis on tudie et choisit les propositions des entreprises Les architectes participent ces choix Il y a 5 10 offres par lot en moyenne et on ne tient pas compte que du prix m me si les contraintes budg taires ne sont pas oubli es puis qu on doit tenir dans l enveloppe On peut ce stade de n gociation appor ter des modifications on a par exemple abandonn les stores v ni tiens ou optimis la structure bois CL gt On en arrive donc aux premiers coups de pioche 18 mois apr s les r sultats du concours Votre exp rience personnelle du chantier TB gt il fallait assurer le lien entre une ma trise d ouvrage exigeante et une quipe h t rog ne et je me suis peu peu retrouv dans le r le de celui qui g re les tensions entre les diff rents acteurs Il faut assurer parfois un v ritable corps corps avec les entreprises qui pour la plupart en l occur rence taient de tr s bon niveau technique Cela repr sente une pr sence d une de
7. SDCC est le fa onnage automatis des pi ces de charpente au moyen de robots Toute la structure a t r alis e en atelier puis assembl e la grue sur place PO cocccvccoc w La r habilitation extension de la Mairie a t retenue dans le cadre d un appel projets pilotes du programme euro p en MountEE Construction durable dans les r gions de montagne L objectif du programme MountEE est de faire voluer vers plus d efficacit nerg tique la construction des b ti ments travers des projets pilotes ayant un r le d exp rimentation et d exempla rit sur la mani re de construire et de r nover les b timents publics S lectionn pour tre l un de ces projets pilotes le projet Saint M artinois a b n fici d un accompagnement assur par l Association pour une Gestion durable de l Energie AGEDEN S EE 6 0 0 0 0 Pour rafra chir les locaux il a t choisi d utiliser les frigories calories froides fournies par le ruisseau passant le long du b timent En effet la temp rature moyenne de l eau du ruisseau est en moyenne de 16 C en t Cette solu tion permet d injecter de l eau fra che dans les appareils de chauffage qui remplissent alors une fonction de rafrai chissement Cette option naturelle vite l utilisa tion d un groupe froid lectrique gros consommateur d nergie Votre nouvelle mairie Mode d emploi Accueil DES t RB
8. accueil de qualit des Saint M artinois 5 Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 WWW saint martin uriage com Jean Louis Maillan Directeur des Services Techniques de la Mairie Jean Louis Maillan tait le repr sentant du Ma tre d ouvrage la Mairie pour ce chantier qu il a g r de bout en bout avec l aide d un assistant ma trise d ouvrage et en collaboration avec l quipe de ma trise d uvre archi tectes et ordonnateurs pour les plannings et la gestion des interven tions des entreprises Il tait galement assist d un bureau de contr le et d un coordinateur s curit Ce chantier d un montant global de 5 9 M s est d roul sur 4 ans avec une vingtaine d entreprises g rer et coor donner Les grandes tapes en ont t la d molition du bloc d habitations maison Bellot janvier 2010 l abaissement du lit du ruisseau la construction des commerces et de leur parking la mise en place des b timents modu laires pr fabriqu s la r habilitation compl te du b timent historique y compris charpente et toiture la construction de l extension le r emm nagement des services dans les locaux avril 2014 R nover un b timent existant est en g n ral toujours plus complexe techni quement que de construire un b timent neuf Le b timent Mairie a fait l objet d une d construction int rieure totale depuis la charpente jusqu aux planchers et cloisons Des reprises d
9. e qu il prot ge tait pr gnant Voil pour quelques grands principes fondateurs mais il faut dire aussi toutes les contraintes qui venaient compli quer les choses la pente est forte cet endroit les acc s handicap s sont difficiles d velopper les tages des deux b ti ments n ont pas la m me hauteur les ascenseurs doivent s y adapter les normes parasismiques s appliquent ces deux b timents la r habilitation totale du b ti ment ancien correspond une chirurgie lourde et pour ne pas fermer la perspec tive les commerces sont de plain pied avec l espace public sous le parking CL gt Mais cette h t rog n it de votre quipe si elle rassemble des talents a t elle entra n des difficult s TB gt Bien s r nous sommes tr s diff rents Olivier dessine beaucoup la main et nous nous sommes dans la 3D jusqu au cou Olivier a t le strat ge du groupe il a gagn de nombreux concours alors que pour nous c est le premier L h t ro g n it de l quipe a pu parfois cr er des tensions lors de d bats collectifs et des compromis ont d tre trouv s pour aboutir un projet solide et revendiqu par tous CL gt On conna t donc le r sultat de cette phase vous gagnez le concours et il n y a plus qu construire n est ce pas TB gt Pas encore La phase suivante est celle du permis de construire qu on met en g n ral un an obtenir et dont la pr
10. e l ouvrage dans sa structure porteuse ont aussi t n ces saires pour cr er des ouvertures et renforcer certaines fondations tout en veillant ne pas fragiliser le b timent Les principales contraintes ont t 1 Le fait que le chantier se d roule en site occup n cessitant de programmer une solution alternative pr fabriqu s pour loger toutes les services commu naux et assurer ainsi la continuit du service pour le public 2 La localisation des travaux dans le centre Bourg avec la n cessaire prise en compte des imp ratifs conomiques commerces de circulation et de s cu rit des v hicules comme des pi tons ainsi que le manque de zone de stoc kage pour l espace chantier Le point le plus d licat techniquement a t l abaissement du lit du ruisseau au m me emplacement n cessitant un pompage en amont et un rejet en aval de l eau tout en g rant les fluctuations du d bit du ruisseau pour viter que celui ci ne d borde dans le village PANE LE oo dolo RE o LM La charpente de l extension cr e et celle du b timent r nov sont toutes deux enti rement construites avec du bois provenant de la for t communale Environ 300 m de bois sur pied ont t utilis s Apr s la coupe le bois a t s ch et d grossi dans une scierie Dr moise puis livr une entreprise de charpente SDCC Varces sp cialis e dans les constructions ossature bois La sp cificit de
11. es contraintes de circulation bruit poussi re etc pour les habitants de la commune sous les regards crois s parfois critiques bon droit de ceux de la place Sur ce deuxi me front les derni res s quences sont en cours et vont permettre de finaliser habiter fleurir meubler et tisser entre eux tous ces nouveaux espaces avec le grand jardin plant l automne qui fermera la composition en haut du site Olivier F lix Faure Saisonnier lt Et 2014 gt N 149 WWW saint martin uriage com Votre nouvelle mairie Interview Thomas Braive Christian L toublon gt Thomas Braive vous tes un des membres de l quipe qui a con u le projet mairie et qui en a pilot la r alisation Pourriez vous nous donner une id e de la fa on dont vous vous tes trouv entra n dans cette aventure Thomas Braive gt Tout a commenc par un appel d Olivier F lix Faure Anne Foulon mon associ e Pour nous Olivier est un architecte exp riment Quand on est jeune architecte et qu on vous propose un concours on dit toujours oui Et lorsqu il s agit d un projet de cette taille et devant cette proposition d tre d une certaine fa on ses lieutenants ou ses bras droits on dit deux fois oui D autant que l quipe qui s est mont e rassemblait des gens de talent au d part quatre architectes dont un architecte d int rieur David Naudon auquel se sont associ s quatre bureaux d ing nieurs et un paysagiste
12. mi journ e par semaine une r union mensuelle avec la mairie et une perma nence t l phonique Il faut souligner ici la tr s grande comp tence de Jean Louis ro I ka K t phai RESTARALUCTURATION ET EXTENSIOM DE LA MA IRIE DE SAINT MARTIN D LUMIAR Dore 1 mb Ahire Lis E w Maillan directeur des services techniques qui a fait preuve d une pr sence quoti dienne vigilante et tr s comp tente sur le chantier Sa pr sence a t extr mement pr cieuse Les lus eux aussi taient tr s concern s avec avant tout Alain Julien adjoint tr s vigilant lui aussi tr s poin tilleux parfois notamment sur les co ts Il tait d ailleurs dans son r le et l a rempli de fa on efficace mais sympathique CL gt Pour vous ce fut un projet complexe TB gt ll avait en effet une certaine complexit par plusieurs facettes complexit par l h t rog n it des archi tectes initiaux mais un projet plus simple aurait il gagn le concours complexit des mat riaux avec une alliance b ton m tal bois complexit des formes avec la rencontre des formes rectangulaire et elliptique dans la pente ee didi ic mu si i Tep mmr jii jil CL gt Vous avez pu vous rendre compte de l int r t des habitants pour cette r alisation le samedi 17 au cours de la journ e portes ouvertes Certains taient tonn s par la nouvelle entr e situ e entre les deux b timents TB
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