Lire la convention - Demeure historique
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1. Les ma onneries seront enduites pierre vue au mortier de chaux et sable de Seine En fa ade principale est la fen tre de l encuvement pourra tre transform e en lucarne capucine remonter l all ge en ma onnerie de moellon En fa ade sud ouverture d une porte fen tre non visible de l espace public En fa ade ouest la baie existante sera transform e en deux petites baies de proportion verticale La chemin e nord sera restaur e La chemin e sud rajout ult rieur pourra tre aras e Travaux de menuiseries et peintures Les fen tres seront peintes en bois peint en blanc cass ou gris l g rement color Portes et fen tres seront petits bois Picards fen tre 6 carreaux et petits bois structurels faisant partie du cadre Les baies seront quip es de volets en battant bois peint en blanc cass Les fen tres de toit sur le versant arri re nord ouest seront de ch ssis type Cast ou Cl ment de taille maxi 73 x 57 cm avec meneau central Les terrassements seront r duits au minimum afin de ne pas modifier la perception paysag re du lieu acc s porte fen tre pr voir des marches l int rieur Bulletin officiel 193 Travaux de couverture En tuiles anciennes qui pourront tre r cup r s Avec un compl ment de tuiles neuves de diff rents types et couleurs panach es Inerys Restauratio2. il se trouve dispens de l obligation de les ouvrir au public Art 8 Le propri taire s engage pour lui m me et ses ayants droit informer la Demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Il s engage informer ses h ritiers ou donataires d s l entr e en vigueur de la convention des obligations r sultant des articles 6 et 7 et du risque de devoir rembourser l aide re ue au cas o elles ne seraient pas respect es Art 9 En cas de succession incluant le monument les h ritiers pourront reprendre collectivement les engagements r sultant des articles 6 et 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur le monument cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris la convention cessera de s appliquer et le remboursement pr vu l article 16 deviendra exigible Art 10 Le propri taire s engage pour une dur e de dix ans compter de la signature de la convention ne pas demander de r duction d imp t au titre d un don qu ils effectueraient en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 11 La Demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le
3. souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 12 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom du propri taire et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus L un des propri taires les visera son tour et attestera de la r alit des prestations effectu es Il transmettra ces pi ces la Demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible Les propri taires n tant pas assujettis la TVA la Demeure historique r glera le montant TTC En cons quence le propri taire ne fera figurer ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de la Demeure historique aux entrepreneurs dans sa d claration d imp t sur le revenu Il n y fera figurer que la fraction restant leur charge Art 13 Avant de r gler une facture la Demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historiq
4. Bulletin officiel 193 Convention de m c nat n 2010 030 R du 22 novembre 2010 pass e pour Mont pilloy entre la Demeure historique et M et M Fran ois Rouz propri taires articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne les travaux sur les immeubles maison et mur de cl ture situ s 2 place du Ch teau 60810 Mont pilloy et labellis s le 27 septembre 2010 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre La Demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris V agr e le 8 juillet 2008 par le ministre charg du budget 82 en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par Jean de Lambertye son pr sident M et M Fran ois Rouz 2 place du Ch teau 60810 Montepilloy Oise propri taires du monument appel ci apr s le propri taire Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 Le propri taire d clare sous sa responsabilit que ces travaux portent sur des parties inscrites du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties inscrites Le propri taire s engage informer la Demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement au programme par les autorit s administratives S
5. ant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t respect s Art 17 Le propri taire s engage pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par la Demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 18 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don la Demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par les propri taires Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par ce dernier de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre la Demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats les propri taires seuls responsables de ces travaux devront prendre leur charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 19 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de la Demeure historique et sur celui des propri taires et remise au m c ne pressenti La Demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention la Demeure historique la transmettra galement au bureau des agr ments de
6. i les ressources recueillies par le propri taire ne permettent pas d engager la totalit du programme ils les r duiront due concurrence avec l accord de la Demeure historique Les modifications de programme mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme ne r sultant pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe 1 pr voit le concours de m c nes Ce plan pourra en tant que de besoin tre modifi par les propri taires avec l accord de la Demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 Le propri taire d clare sous leur responsabilit qu aucune recette commerciale n a t r alis e ni par eux m mes ni par d autres personnes physiques ou morales pr sentes sur le site durant les ann es civiles 2007 2009 dans le monument Ils d clarent qu il n y a pas de dirigeant ni de directeur salari Art 4 Le propri taire s engage lancer les travaux d s que deux conditions auront t remplies l obtention d un financement pour chaque tranche de travaux par les subventions publiques ou le m c nat de 20 des travaux l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre
7. la direction g n rale des finances publiques Art 20 Si leur importance est significative les modifications de programme et de plan de financement mentionn es aux articles 1 et 2 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 21 La convention entrera en vigueur lors de la r ception par la Demeure historique d un don irr vocable d un m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsque la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition 84 La Demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 15 Art 22 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le mode d emploi de la Demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis aux propri taires Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels La Demeure historique Jean de Lambertye Les propri taires M et M Fran ois Rouz Annexe programme de travaux de restauration de fa ade et de couverture de Mont pilloy Travaux de ma onnerie Reprise des fissures par remaillage relancis de moellons et coulis de chaux hydraulique pour r g n rer les ma onneries
8. la Demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu il sera en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents Bulletin officiel 193 les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible si elle n est pas d j compl te Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration le propri taire s engage remettre la Demeure historique des attestations d absence d emp chement conformes au mod le tabli par elle pr alablement tout don ou promesse de don l gard de chacun des m c nes Art 6 Le propri taire s engage pour lui m me et ses ayants droit conserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis Art 7 Le propri taire d clare sous sa responsabilit que les parties du monument concern es par les travaux sont clairement visibles de la voie publique et donc qu
9. n 17 x 27 tuiles Pontigny Aleonard 16 26 16 24 Le fa tage sera en tuile ronde cr te et embarrure au mortier blanc Murs de cl ture rejointement R capitulatif estimatif des travaux labellis Travaux Montant TTC Couverture 17 592 euros Ma onnerie 27 193 euros Menuiserie 21 261 euros Peinture 1 583 euros TOTAL TRAVAUX 67 629 euros Honoraires d architecte 1213 euros TOTAL 68 842 euros Les propri taires M et M Fran ois Rouz Annexe II plan de financement Pourcentage Montant euros Fondation du patrimoine 1 689 euros M c nat 25 17 210 euros Propri taire 74 50 943 euros TOTAL 100 68 842 euros xX apr s retenue pour frais de 2 de la Demeure historique Les propri taires M et M Fran ois Rouz Annexe III Coordonn es des entreprises qui r aliseront les travaux Sani confort SA 4 route des Flandres 60700 Les Ageux 85 Entreprise g n rale de peinture ric Vanitel 95 rue Mar chal de Lattre de Tassigny 02300 Chauny Ech ancier de leur r alisation D cembre 2010 premi re moiti de 2011 Calendrier pr visionnel de leur paiement Acompte d but d cembre 2010 2 versement fin d cembre 2010 Solde d but 2011 Les propri taires M et M Fran ois Rouz
10. ue ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par la Demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et des propri taires se trouvant engag e par leurs visas Art 14 Sans objet Art 15 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par les propri taires la Demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du montant du ou des dons qu elle aura re us Art 16 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 3 et 5 Bulletin officiel 193 les propri taires devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Cette obligation incombera galement apr s lui ses ayants droit m me s ils ne sont pas responsables de l erreur commise S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 et 5 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 7 le propri taire et ses ayants droit devra rembourser la Demeure historique le mont
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