Contact Habitat - Login Extranet Partenaire
Contents
1. Le journal des locataires de Logicil et SLE Habitat Le do tour du pro ri laire Acheter un logement HLM A l heure o le Minist re du Logementlveut TA 3 favoriser l accession la propri t Contact Habitat yous en dit plus S r m la vente de patrimoine ancien pages 8 et 9 EF 7 7A CMA RPA mda 5 03 0605 157l5 D S ra s FA TE a BV Ts OI ER ES x ni en centre ville La nouvelle agence CMH de Tourcoing a ouvert ses portes au public en f vrier dernier en plein centre ville face la mairie Elle est le nouveau relais pour tous les locataires des secteurs de Tourcoing Roncq Marcq en Baroeul Bousbecques Bondues Neuville en Ferrain Armenti res Marquette Wambrechies et Quesnoy sur Deule Mais cette agence d un nouveau type propose galement toute l offre de services et de produits du Groupe CMH locations accession la propri t pr ts conseils en financement Une trentaine de collaborateurs du Groupe y sont install s offrant une amplitude horaire largie pour accueillir le public e du lundi au vendredi de 9h 18h et le samedi de 9h 12h e Un N de t l phone unique prix d un appel local 0811 886 886 Si vous tes locataire de ce sec teur et que vous souhaitez ren contrer votre charg de client le n h sitez pas t l phoner au pr alable nos charg es d accueil vous proposeron2. Gaz lectricit Depuis le 1er juillet 2007 chacun peut choisir son fournisseur de gaz logements individuels et d lectricit logements individuels et collectifs GDF et EDF restent les seuls proposer le tarif r glement fix par l Etat et ce jusqu en 2010 Ce qu il faut savoir e Si vous contractualisez avec un op rateur au tarif libre non r glement pour l lectricit pas pour le gaz vous pouvez apr s 6 mois revenir aux tarifs r glement s De m me si vous quittez votre logement le nouvel occu CMAMI2A INC ment en feu confirme le lieutenant Bouet pant pourra choisir le fournisseur et le tarif Gaz et lectricit de son choix e Avant de prendre une d cision comparez ce qui est comparable tudiez le prix global de la prestation propos e montant de l abonne ment dur e de l abonnement tarif en fonction de la consommation dur e du tarif montant des taxes e Les tarifs r glement s EDF et GDF n existe ront plus en France partir de juillet 2010 Plus d infos sur www energie info fr ou sur www cre fr La Madeleine Rues du G n ral de Gaulle Ko nig et La Madeleine 98 logements p collectifs avec places de parking R sidence des Quatre Vents Mise en location mars 2008 renseignements agence de Lambersart au 03 20 51 39 00 Lys Lez Lannoy Rue Cavrois 17 loge r ments individuels avec places de parking R sidence Boutemy Mise en locati
3. aventure umaine A vingt huit ans Aur lie Desmet vient juste de rentrer d Am rique du Sud o elle a particip avec sa jeune s ur au jeu t l vis P kin Express Commerciale en mat riel informatique haut de gamme elle habite un petit appartement au cinqui me tage d une r sidence d Hellemmes Elle t moigne d une aventure physique et humaine irrempla able et ses vacances ne seront plus jamais les m mes l interphone d j la voix est la fois douce et enjou e Lorsqu elle ouvre la porte le sourire d Aur lie est large et accueillant Pas tr s grande menue blonde aux cheveux longs Aur lie Desmet 28 ans est ravie de repar ler de sa r cente aventure C est ma petite s ur Pauline 23 ans qui en a eu l id e l an dernier J ai t surprise puis je me suis int ress e au jeu et a m a plu Casting en avril en septem bre nous apprenons que nous sommes s lectionn es D but octobre nous sommes appel es il faut pr parer un sac dos pour tenir de 1 semaine 2 mois poids maximum autoris 15 kg Nous ne savons pas o nous partons mais nous partons Si elle n est pas paisse Aur lie est pourtant une sportive accomplie adepte du karat qui l a beaucoup aid g rer le stress et une joueuse de foot ball f minin de l quipe de Mouchin Ils n ont rien et nous donnent tout Pour l instant la rediffusion n tant pas termin e Aur lie ne peut pas
4. 06 76 68 47 45 5 03 08 15 57 45 kb SAINGHIN EN W EPPES rue du Vert Gazon proximit du cen tre ville maisons individuelles Type 5 116 m2 avec garage et jardin chauf fage individuel gaz Construction traditionnelle brique rouge et tuiles terre cuite A vendre 284 000 Livraison pr visionnelle 3e trimestre 2008 F CHES THUMESNIL rue Carnot proxi mit des axes routiers et en acc s direct au centre ville maisons individuelles de Type A EL MIRE 52 our chambres avec garage et jardin Constructions certifi es Habitat et environnement De 89 m2 108 m2 A vendre de 207 000 250 000 Livraison pr visionnelle partir du 1er trimestre 2009 TOURCOING Tue Pasteur maisons indi 1 viduellescontemporai p ji E Bih nes et fonctionnelles aM fa E E de 3 et 4 chambres ti SERA RIRE avec bureau balcon fr i ou terrasse jardin Maisons Type 4 92 m2 Maisons Type 5 114 m2 A vendre de 206 000 258 000 Livraison pr visionnelle 1er trimestre 2009 HOUPLINES rue Saint Exup ry et rue Brune maisons individuelles contemporaines de 3 ou t chambres avec garage et jardin dans un coin de campagne Superficies de 85 m2 110 m2 Frais de notaires offerts jusqu au 31 mars 2008 A vendre de 207 000 264 000 euros Livraison pr visionnelle partir du 4 trimestre 2008 et au second trimestre 2009 Photos non contractuelle
5. di pour tous Le de Contact Habitat be anitaires lectricit lire page 7 un ipements j es interventions des num ro de t l phone 03 59 35 57 57 que la r daction met la disposition de ses lecteurs nel pour tous les loca d clenchent ren es les prestations particuliers Pour tous les ais lient le d veloppent RE domicile notamment ent votre nisent un dez vous avec orga sp ci 5 03 08 15 57 17 it A l occasion d un incident survenu dans un immeuble de la M tropole lilloise r cemment nous rappelons nos locataires que le contrat de location pr voit des obligations tr s pr cises lorsqu ils sont propri taires d animaux familiers En r gle g n rale si la d tention d un animal de compagnie est autoris e elle ne doit pas entra ner de troubles suscep tibles de g ner la tranquillit des autres habitants de votre immeuble D autre part la pr sence d un animal est tol r e dans la mesure o elle ne porte pas atteinte la s curit des voisins ou la salubrit de l environnement Rappelons enfin que votre contrat de location stipule que vous ne devez en aucun cas laisser vos animaux familiers errer dans les parties communes etc Quelques dispositions r glementaires et notamment la loi du 6 janvier 1999 viennent d autre part encadrer strictement l acquisition et la d tention de certains types de chiens ces animaux qui peuvent potentiellement
6. tes globalement mes li s la fermeture des portes d en tr e des immeubles collectifs Le point sur lequel vous tes le moins satisfaits reste l entretien des parties com munes sur lequel nous avons des pro gr s r aliser Par ailleurs le contact t l phonique avec nos services donne plut t satisfaction amabilit facilit pour nous contacter orientation de vos demandes Enfin votre charg de client le reste votre interlocuteur privil gi vous tes plut t satisfaits voire tr s satisfaits de sa disponibi lit du respect des rendez vous de son accompagnement Au niveau des demandes d interven tion dans le cadre de l entretien cou rant nos clients s estiment en majo Statist hic e 2057 e 850 heures de Travaux d int r t G n ral TIG e 550 extincteurs e 1 6 million d euros M RITE satisfaits qualit des travaux propret du logement apr s travaux amabilit de l intervenant malgr des progr s r aliser au niveau des d lais En ce qui concerne les locatai res qui viennent d emm nager on note globalement une bonne satisfac tion notamment sur le fonctionnement des divers quipements du logement lectriques sanitaires chauffage et production d eau chaude Dans les prochains Contact Habitat nous voquerons les diverses actions mises en uvre afin de r pondre aux pr occupations exprim es dans cette enqu te Sachez enfin que d s pr
7. ann es 1950 le groupe du Parc des Francs peut se flatter d tre aujourd hui l un des lots de verdure tourquennois Verdoyant et charg d histoire Au si cle dernier il aurait abrit un jardin des M res dont Gustave Dron maire l poque tait l initia teur Un quartier qui vit au rythme des saisons Promenade hivernale en compagnie d un locataire Bord par anciennes usines t moins de l re industrielle le Parc des Francs fait pourtant figure d lot pr serv Propri t de Logicil pr s de 400 logements indi viduels et collectifs y ont vu le jour au d but des ann es 60 et en 1968 une tour y prenait ses quartiers Depuis quelques ann es m me si le temps a suspendu son vol on sent que le quartier bouge Au loin une olienne agite les bras sur le Parc d activit s Ravennes les Francs la rue des Francs a vu na tre quelques moyennes surfaces et la gare du m me nom a disparu Dans ce petit secteur 10n n vert FE mi Ae ul situ entre les rues du Bois de l Abb Lemire et des Francs les immeubles et les maisons individuelles sont d clin s l identique marque d une architecture des ann es 60 Ce qui fait l originalit du lieu c est son c t arbor Ses nombreuses vari t s d arbres lui donnent un petit c t ville la campagne tandis qu une immense pelouse vallonne entre les immeu bles De tout temps un bois a marqu l endroit et Daniel Cordier
8. nage sans per sonne charge 1 Quatre personnes ou une personne seule avec deux personnes charge Cinq personnes ou une personne seule avec trois personnes charge Six personnes ou une personne seule avec quatre personnes charge Par personne suppl mentaire 20 477 28 668 21 345 38 283 32 889 46 039 39 698 o3 46 701 65 381 52 630 13 682 9 8 1 8 219 A Ronchin pour un appartement de Type 2 de 50 m2 mis en vente 52500 un m nage dont le revenu mensuel s l ve 1500 sans apport personnel peut devenir propri taire pour une mensualit de 265 avec un Pr t Taux z ro un pr t bancaire 5 1 et un pr t 1 logement s il est salari d une entreprise qui cotise A Tourcoing pour un appartement de Type 4 de 82 m mis en vente 91 000 un m nage dont le revenu mensuel s l ve 1500 avec un d L apport personnel de 1500 peut La p ste e a ocati O n Access O n devenir propri taire pour une men sualit de 471 avec un Pr t Taux Le Groupe CMH a t le premier lancer cette formule innovante en m tropole lilloise d s 2003 la z ro un pr t bancaire 5 1 et un location accession permet de devenir propri taire d un logement neuf sans apport personnel tout pr t 1 logement s il est salari d une en se constituant progressivement et pendant 4 ans une pargne solide L id e est simple durant les en
9. ne le font pas il faudra attendre la lib ration du logement pour que d autres acheteurs puissent se porter candidats La vente de patrimoine HLM n a pas grand chose voir avec les traditionnelles transac tions immobili res Contact Habitat vous en livre le mode d emploi Quels logements Les organismes HLM choisissent les logements qui seront mis en vente au Groupe CMH ces choix sont faits cha que ann e par le Conseil d Administra tion auquel participent des repr sen tants des locataires et des collectivit s locales Les b timents collectifs mis en vente ont tous plus de 10 ans pas de vente de logements individuels par manque de disponibilit s e Les immeubles ont t v rifi s et r vis s si n cessaire fa ades toitures s curit incendie ascenseurs menuise ries ext rieures e Ils sont situ s pour la plupart dans des quartiers locatifs avec un potentiel de mixit locataire propri taire e Apr s la vente c est le Groupe CMH qui assure la gestion de la copropri t Pour quels acheteurs L encore la loi et les r gles du Groupe CMH encadrent de mani re tr s stricte les modalit s d achat dun logement ancien 8 Contact Habitat mars 2008 1942 CMH_12 indd 8 Le locataire occupant est prioritaire pour acheter son logement si celui ci est mis en vente par le Groupe CMH s il ne souhaite pas ou ne peut pas ache ter d autres locataires du Groupe CMH pourront
10. se porter acqu reurs mais uni quement lorsque le logement sera lib r e Des acheteurs non locataires du Groupe CMH peuvent galement se porter candidats sous r serve de condi tions de ressources e Les prix de vente sont bas s sur l es ay NN Ni A c n das A N IN di ilIUGIS GH GUTOS timation du service des Domaines Etat et tiennent compte de l avis des collec tivit s locales Ils sont ensuite d pen dants du revenu de l acheteur acheter un logement HLM n est possible que sous conditions de ressources les bar mes sont les m mes que pour la location d un logement conventionn Ce qui explique que pour un m me logement deux prix de vente sont pratiqu s en fonction des revenus de l acqu reur voir tableau des conditions de ressources Le locataire occupant qui ach te son logement b n ficie d une r duction de 20 sur le prix de vente Il ne paie pas de frais d agence il peut b n ficier de conseils en financement gratuits e Un logement HLM achet ne pourra tre revendu par son propri taire que dans des conditions pr vues par la loi les conditions de ressources seront soumi ses au prochain conseil d administration nas Z R gion NPDC sl NPDC R gion Une personne seule Deux personnes ne comportant aucune personne charge l exclusion des jeunes m nages Trois personnes ou une personne seule avec une personne charge ou jeune m
11. sent l enqu te de satisfaction 2008 d bute plus de 5000 de nos clients seront nouveau interrog s Contact Habitat mars 2008 e n 122 3 5 03 08 15 57 20 Le mardi 27 mai prochain dans beaucoup de vos quartiers aura lieu la 9e dition de ce rendez vous incontournable de l op ration Immeubles en F te N h sitez pas y participer Initiatives individuelles avec le soutien des associa tions des partenaires de quartier des bailleurs des Villes cette manifestation est aujourd hui entr e dans les m urs Chaque ann e le Groupe CMH apporte son soutien cette manifestation conviviale qui a pour but de renforcer la convivialit dans les quartiers En 2007 nos agences locatives avaient soutenu cette soir e festive dont Contact Habitat s tait fait l cho En 2008 nous vous invitons tre encore plus nombreux y participer et nos agences sont votre coute pour vous soutenir si vous envisagez d organiser un rendez vous festif avec vos voisins E Roubaix Trois Ponts L cher de ballons musique ap ro spectacle il y en a pour tous les go ts et tous les ges pendant la f te des voisins T moignage J ai commenc organiser une petite f te en 2002 pour les locataires de immeuble que j occupe Tourcoing avec l accord de l agence Nous tions environ 25 per sonnes Cela se passait dans le jardin l arri re de lim meuble t moigne Christiane Baudemont Cela a
12. t tr s bien accueilli par les locataires et avec certains nous sommes devenus amis gr ce cette rencontre Quelques ann es plus tard en 2004 cette initiative individuelle a pris de l ampleur A tel point que notre locataire a d transf rer la soir e dans les locaux d un p le associatif tourquennois situ 125 rue de Courtrai Depuis l op ration s est tendue au quartier Malcense Egalit En 2007 nous tions une centaine de partici pants Avec animation chaque ann e o sont invit s patoisant magicien jazz band Cela cr e des liens les gens qui ne se connaissent pas se parlent c est aussi un m lange de culture et de g n rations indiquent Francine et Philippe qui font partie des chevilles ouvri res de cette soir e festive Ceux qui sont d j venus la r clament et on m a d j fait remarquer qu Im meubles en f te plusieurs fois par an ce serait bien ajoute Christiane Baudemont qui lance aussi un appel Si des habitants ont des talents personnels NDLR animateurs jongleurs chanteurs etc pour animer cette soir e ils seront les bienvenus Contact C Baudemont Association Les Potes de Camille tel 03 20 94 31 84 Notons que l association a galement pour but d organiser diff rentes activit s pour enfants et adultes scrabble atelier th tre atelier brico lage informatique ES I D Es E E a O Fay ap g gt T D O
13. 008 renseignements agence du Laboureur au 08208 007 Contact Habitat mars 2008en 122 7 5 03 08 15 57 33 Acheter son logement TE N EE A Fe g Re S i K lt pme dl d BE gt En France 56 des familles sont propri taires de leur logement un des plus faibles taux d Europe Taux du cr dit prix de vente des logements et solvabilit l quation est souvent difficile r soudre pour r ussir franchir le pas pour entrer dans la France des propri taires En d cembre 2007 le Minist re du logement et les organisations du monde HLM ont sign un accord qui pr voit une forte augmentation des ventes de logements d ici 2010 1 du parc total des logements HLM en France devra tre mis en vente chaque ann e ce qui repr sente environ 40 000 logements par an C est une des solutions pour devenir propri taire Depuis plus de vingt ans les soci t s du Groupe CMH pratiquent la vente de patrimoine actuellement une centaine d appartements sont vendus chaque ann e Les objectifs du gouvernement fixent pour CMH la barre 400 ven tes annuelles d ici 2010 mais d finis sent aussi tr s strictement les modali t s de vente Par exemple savez vous qu aujourd hui le Groupe CMH a 1700 logements vendre r partis dans une cinquantaine d immeubles que les locataires occupants peuvent se porter acqu reurs directement mais que s ils
14. Elle a vu na tre les constructions comme des champignons On habitait Roubaix mais on nous a propos de travailler dans lusine Masurel aux Francs et on est arriv ici j tais la 2e locataire de la ran g e de maison il n y avait pas encore de trottoir A l poque il y avait des petits magasins un boucher une boulangerie m me une coop Tout a t ras remar que cette habitante avec une pointe de regret Elle t moigne en tout cas d une vie de quartier En 1961 ou 1962 avec mon mari et des voisins on a donn un coup de main pour mettre en route Daniel Cordier Jacqueline Demetre la premi re maison des jeunes du sec teur ils taient encadr s par les p res de famille Elle voque aussi travers le brassage des populations le lien qui unit l histoire de la construction des r sidences au pass industriel du sec teur alors qu il fallait loger les ouvriers des usines environnantes Il y a encore beaucoup de personnes qui sont l depuis le d but remarque Jacqueline Parc arbres jardins ouvriers le carac t re bucolique mais aussi historique de l endroit n a pas chapp Daniel Cordier Si son association pr pare un petit livret sur le parc des Francs elle devrait mettre en place des ateliers m moire avec les habitants pour que chacun puisse contribuer enrichir son histoire Contact Daniel Cordier associa tion R sidents Amis Locataires Parc des Francs Tel
15. a g gt Q O TD En O O g gt 3 O D 3 Fay En En g gt En Fay x lt En zA N J O E D d x lt de Wi l Carrelage Peinture Faiences Petites menuiseries Pl trerie etc 4 f Contact Habitat mars 2008 n 12 CMH_12 indd 4 il 7 i A F F D A ES a gt AR d a ER D D Em i y MAC VArFC OMMMIAMIE LAS VOIS F Cii i IDEG J Ed Ub a Y wv Ei ap 1 E U ie I i L m tiers du b timent ce projet s inscrit principalement dans une d marche d insertion et de retour l emploi d habitants du quartier Compl mentaire aux d marches d insertion globale sur le quartier le projet a pour objectif la remise en tat d entr es et de parties communes d immeubles et notamment celles des tours A et B square du Huit Mai 45 mais aussi la remise en tat de logements situ s essentiellement sur les Trois Ponts La mise en place de la d marche initi e par le Groupe CMH regroupe les partenaires sociaux du secteur mais aussi puisqu elle s inscrit dans une dynamique de retour l emploi des organismes tels que l ANPE la Mission Locale le Plan Roubaisien d Insertion et la Ville etc Ce chantier est pr vu pour une dur e maximale de 2 ans Il concerne une dizaine de personnes hommes femmes et jeunes adultes Il s agit pour Logicil et l ensemble des partenaires qui ont uvr la mise en place du pro
16. ar Guillaume adore cuisiner au boulot mais aussi la maison Merci eux de nous avoir mis l eau la bouche CMH_12 indd 5 _ ee 0 04 A as RE Du COTE de chez vous i j ll pi UN Bient t 35 maisons eang comme pr vu la construction de ces maisons individuelles est programm e pour un d marrage des travaux d but 2009 et une livraison courant 2010 Ce programme comporte galement 16 terrains d environ 600 m2 libres de constructeur Ces terrains devraient tre livrables d but 2009 Cette op ration constituera l acc s sur la rue de Vicaine du futur am nage ment d un co quartier raccordant EEE cette partie de la commune au centre ville Cette tude a d marr lors de l examen du PL U et aujourd hui plusieurs am nageurs dont le Groupe CMH ont t associ s une premi re r u nion de r flexion sur ce sujet associant les diff rents partenaires Conseil g n ral agglom ration du Val de Sambre DDE notamment Mixit par le haut Cette op ration est con ue pour garantir une mixit optimale entre propri taires et locataires Il s agit bien s r de proposer aux personnes g es des logements Le Chef C est vous WATERZO DE CABILLAUD pour 2 p 2 dos de cabillaud d sar t s 1 grosse carotte 1 blanc de poireau 1 branche de c leri 1 cuill re soupe de persil plat hach Quelques r pures de noix de mus cade 2 jaunes d ufs 10 cl de cr me liqu
17. bitat CMH_12 indd 2 d sormais op ration pel local logement qu us y renseign e domicile ou es galement pou tout event de contrats H les charg s de clien a des rendez vous Etes vous satisfaits du journal des loca taires Le contenu correspond il vos attentes Pour r pondre ces questions et faire voluer Contact Habitat en fonction de vos souhaits une enqu te de lectorat a t r alis e en fin d ann e 2007 Envoy 43000 de nos clients depuis le d but de l ann e 2004 Contact Habitat se devait de conna tre l opinion de ses lecteurs C est fait aujourd hui L enqu te de satisfaction men e en 2007 a montr qu une grande majorit 95 des lecteurs du journal en sont satisfaits Ce chif fre repr sente un r sultat tr s positif et souligne que vous tes attach s cette publication Pourtant afin de mieux r pondre vos attentes une tude de lectorat plus fine a t confi e par notre service Marketing en fin d ann e 2007 une soci t ext rieure sous forme d changes aupr s d un chantillon d une trentaine de locataires r unis en 2 groupes distincts Un journal utile pratique et informatif Des r sultats de cette tude il ressort globalement que vous appr ciez la forme du journal Celui ci vous para t clair facile lire avec des illus trations de qualit et les articles sont qualifi s d int ressants dans l en semble Cet
18. ide 2 litres de bouillon de poisson Sel fin fleur de sel et poivre du moulin Pr paration 1 Porter fr missement 2 litres de bouillon de poisson dans une cocotte Puis plonger 2 dos de cabillauds amener bullition couvrir retirer la cocotte du feu et laisser pocher 10 minutes 2 Eplucher laver puis tailler en julienne 1 grosse carotte 1 blanc de poireau et 1 branche de c leri Faire bouillir une grande quantit d eau dans une casserole la saler Y plonger ensuite les juliennes de l gumes amener bullition pendant 1 minute puis les rafra chir dans de l eau bien froide et les goutter 3 M langer dans un saladier 10 cl de cr me liquide avec 2 jaunes d ufs saler poivrer ajouter quelques r pures de noix de muscade Pr lever 4 de litre du bouillon qui sert pocher les dos de cabillaud conserver ces derniers dans le bouillon restant le verser dans une casserole et le faire bouillir L bullition obtenue retirer la casserole de la pla que de cuisson et incorporer l aide d un fouet le Perspective des futurs logements locatifs qui correspondent leurs besoins mais aussi de faire venir Louvroil de nouvelles familles Pour Annick Matighello maire de Louvroil La commune est d j bien pourvue en logements sociaux 36 et la mixit sociale doit aussi s envisager par le haut c est dire en attirant des familles des classes moyennes dans une ville o 70 des habitants ne sont
19. jet de permettre travers l am lioration du cadre de vie des habitants de favoriser un retour l emploi via les activit s du b timent La diversit des travaux envisag s carrelage peinture fa ences petites menuiseries pl trerie etc devrait par ailleurs permettre une mont e en qualification Concr tement le suivi de ce chantier cole sera confi l association d in sertion villeneuvoise R sidence Plus Il sera supervis par un encadrant technique de l association Chaque participant b n ficiera en outre d un accompagnement individualis phase d int gration entretiens indivi duels d couverte de la s curit et des m tiers du b timent valuation professionnelle formation pr paration la recherche d emploi etc Charg e de d veloppement social au Groupe CMH Sylviane Tabary qui a particip l laboration du projet r sume bien sa vocation D finir un projet professionnel et orienter chacun des participants vers une formation qualifiante 5 03 08 15 57 24 E Louvroil et 16 terrains constructibles Une cinquantaine d habitants s taient d pla c s mi d cembre pour une r union publique au cours de laquelle la mairie et les services du Groupe CMH ont pr sent la construction d un lotissement de 35 maisons et 16 terrains constructibles Le projet de ce nouveau quartier rue de Vicaine a t d taill devant une assembl e attentive et int ress e soucieuse de sa qua
20. lit de vie comme de l avenir de la ville Le programme comprend un ensemble de 35 maisons et de 16 terrains libres de constructeur Les maisons individuelles se r partissent en deux cat gories Quinze maisons de plain pied avec garages en location pour personnes g es 7 Types 2 de 58 m2 et 8 Types 3 de 69 m2 R parties autour d une pla cette et dot es de garages ces maisons formeront un b guinage Deuxi me tranche vingt maisons en accession la propri t pour la plupart individuelles c est dire non mitoyennes Quatorze Types 4 de 83 m2 et six Types 5 de 96 m2 Elles sont con ues pour accueillir des familles La r alisation des voiries sur ce site com mencera fin mars d but avril 2008 Si tout se d roule Cuisine de nos r gions cuisines du monde envoyez nous vos recettes Guillaume Commien 26 ans cuisinier de m tier dans une r sidence services et locataire Marcq en Baroeul fait partie des lecteurs qui ont r pondu notre proposition en d cembre 2007 C est une recette l g re et assez simple r aliser le waterzoi de cabillaud vient directement des Flandres et s accompagne de petits l gumes qu on trouve toute l ann e La sauce plait beaucoup aux enfants et c est plus simple comme a de leur faire manger du pois son En plus c est un plat complet et tr s nourrissant servir sans mod ration au d jeuner ou au d ner Ce n est pas Aur lie sa compagne qui le contre dira c
21. nous dire combien de temps elle est rest e en course en revanche elle raconte volontiers son pop e Nous avons d marr de Rio de Janeiro au Br sil travers la Bolivie pour terminer Lima au P rou C est une exp rience humaine incroyable dont je suis revenue trans form e Au del des tapes qui sont par fois tr s physiques il nous est arriv de marcher 20 kilom tres dans la journ e sans pouvoir manger j ai d couvert une population formidable Ces gens l n ont rien et ils nous donnent tout J ai t tr s touch e Elle aimerait d ailleurs y retourner dans quelque temps pour revoir les familles qu elle a rencontr es C tait toujours trop court Passer une soir e d couvrir des gens et repartir le lendemain six heures la longue c est frustrant Une ombre passe dans Qu ESL CE QUE cest QUE CE MONS RE m 7 son regard elle s chappe quelques Secondes TAN Br sil ou en Bolivie Personne ne sait T Je suis rentr e transform e Cette aventure m a profond ment chang e Je me connais mieux J ai d couvert que je pouvais d passer mes propres limites et j ai pris du recul par rapport aux soucis que nous avons ici en France J ai grandi j coute davan tage les autres et je suis consciente que nous n avons qu une vie et qu il faut en profiter Quand je suis partie je n tais pas tr s bien dans mon boulot mon retour j ai d cid de changer de job et j ai t
22. on juin 2008 renseignements agence Hem au 03 20 75 12 09 esse eee eee eee Lys Lez Lannoy 19 maisons et 11 appar tements Kl ber et Vauban Mise en location mai 2008 renseignements gt agence Hem au 03 20 75 12 99 a Lille Rue Auguste Bonte 6 logements collectifs En location mi juin 2008 renseignements agence de Lille Wazemmes au 03 28 38 02 70 F ches Thumesnil Ilot Carnot Nord rues Carnot et Anatole France 29 logements collectifs En location en juin 2008 renseignements agence de Wattignies au 03 20 16 09 80 CRC coooooooooooocooc oco oooooooo oo oooo oooooolol o Villeneuve d Ascq Rues des Rectangles et des Re us 15 logements individuels En location en mars 2008 renseignements agence de Flers Sart au 03 20 72 67 O0 P renchies Rue de Flandres 16 logements individuels Le Domaine du Limousin Livraison pr visionnelle octobre 2008 Tourcoing Rue du Bois 6 logements individuels Livraison pr visionnelle janvier 2009 Roubaix Rue de Constantine 3 logements individuels et 25 logements collectifs Livraison pr visionnelle juin 2009 Neuville en Ferrain Rues de la Forgette et des Caudreleux 49 logements collectifs Livraison pr visionnelle octobre 2009 Wattrelos Rues La Fontaine et Lamartine 22 maisons locatives individuelles de plain pied pour personnes g es R sidence La Fontaine Livraison pr visionnelle d cembre 2
23. ord pour la Sauvegarde de l Enfant Adulte ADNSEA travers l associa tion Agir en R seau Agir en solida rit la Maison relais a aussi pour vocation l accompagnement des r si dents dans une d marche d insertion et de resocialisation en lien avec leurs r f rents sociaux Sur place 2 h tes sont l coute des r sidents Pr sents sur le site en journ e un ducateur sp cialis et une conseill re en cono mie sociale et familiale les aident au quotidien dans la mise en place de leurs projets en ter S SON oo i 22 mar SSOT bistrot de quartier les habitu s racontent leurs petites Samedi D icon du Gran Cerf pour po ourmands de mes d emploi de gt ieunes i histoires de tous les jours je leur rends des services attendus la ae ie barpa les jey Te panier puis sant de loge L agent de proximit est en effet un lien essentiel entre nelle hasse aux ce L d abord invit s d corer EL ment le client le logement et le charg de client le Tous les deux onze ans environ fojet e avant de donner le top GP ries cach es _ fe jours il va l agence prendre son courrier faire le point une vid o originale des lapins poules et ah fruitsde cette avec le charg de client le ou la responsable d agen minutes de recherche e ue personne ne reparte d 1 pas moins de ce Souvent on m envoie en rep rage Il y a par dans le jardin Enfin id entre les partici
24. pants Lan CS exemple une baignoire caill e je vais voir sur place chasse collective Dont lt s par une soixantaine d entants LL permettront ss 1 tg ont te TECO eS P ial Les b n fices quel genre d intervention programmer Si c est impor 1576 chocola sado CO on est pilot e P tant je passe le relais au charg de client le E cet te Tout en discutant Jean Luc balaie ramasse les feuilles mortes v rifie les garages les encombrants stock s les lumi res dans les halls Il rep re les vitres griff es les portes ab m es et m me les L op rati de partir em camp Ce sont done eux q concu et r alis la vi par et ch locataires qui sortent leur chien sans museli re Groupe CMH Nous arrivons sur la place Jean Moulin qui s anime cette animation il est vite rejoint par des clients la discussion s en participation gage Proximit Sans aucun doute puis 2 euros io Renseigneme 19 6 Contact Habitat mars 2008 n 12 03 20 88 15 45 CMH_12 indd 6 ar le dans les Ardennes i ont nettoy et qa PT Jes friandises DE participe financi 3 euros pouT le our les suivants nts et inscription mars la Maison le terrain prement Jer enfant avant le du Grand Cerf 5 03 08 15 57 29 E Bapt Beaulie de nos chantiers Retrouvez dans cette rubrique nos chantiers de constructions neuves de logements loca tifs dans toute la m
25. pas imposables Le service logement enregistre 300 demandes de loge ments Louvroil auxquelles s ajoutent plus de 2000 demandes sur Maubeuge m lange de cr me et de m jaunes d uf Rectifier l assaisonnement 4 R chauffer la julien ne de l gumes sur feu doux dans une petite casserole avec 3 cuill res soupe du bouillon Dresser ensuite cette julienne dans un plat creux disposer harmo nieusement dessus les dos de cabillauds poch s les napper de la sauce la cr me les parsemer d une cuill re soupe de persil plat hach de quelques grains de fleur de sel Servir et d guster sans attendre ce waterzo de cabillaud avec des pommes vapeur EN VOYEZ NOUS VOS RECETTES POUR NOTRE PROCHAIN MAGAZINE AVANT LE 28 AVRIL 2008 CONTACT HABITAT GROUPE CMH D partement Communication 74 rue Jean Jaur s DOCCAMIB ENEUVE DESCOCEDEX communication cmh fr N oubliez pas d indiquer vos coordonn es nom pr nom adresse t l Contact Habitat mars 2008en 122 5 5 03 08 15 57 27 E Villeneuve d Ascq 2 heures avec 7 Jean Luc agent de proximit la Cousinerie Ils et elles sont une centaine conna tre par c ur leur petite partie de patrimoine s y consacrer quotidiennement et pratiquer la proxi mit comme un r flexe naturel les agents de proximit du Groupe CMH portent haut les couleurs de l entreprise mais ne font pas de bruit A l heure o les villes se
26. pr si dent fondateur de lassociation RAL R sidents Amis Locataires Parc des Francs se pla t jouer le guide lors de cette visite matinale m me si pour cause d hiver les arbres du Parc n ont pas rev tu leur parure estivale Dans le bois il y avait au moyen ge un gibet ce qui d montre l importance de ce lieu de passage remarque ce locataire d fenseur d un environnement qu il qualifie d exceptionnel Il y a ici de pr server N nombreux arbres qu on ne trouve plus en ville D ailleurs en t on ne se sent pas du tout en ville Vestige d un ensem ble bois beaucoup plus important le Parc a accueilli l heure industrielle un ch teau d truit dans les ann es 30 dont le portique d entr e f t d mont et remont au Parc Cl menceau A l entr e du Parc rue du Bois existe encore la conciergerie de cette ancienne propri t de la famille Masurel Apr s avoir abrit l ex MJC cette d pendance est aujourd hui en cours de r habilita tion par Logicil pour en faire un grand logement en m me temps que sont construits proximit 6 nouveaux loge ments individuels Un parc marqu avant les constructions des ann es 60 par cette pop e industrielle Ici il y avait des jardins ouvriers et un tang et voici le dernier saule pleureur du parc indique notre guide aux abords de la rue Marc Sangnier Depuis 1960 Jacqueline Demetre r side dans une maison rue Joire
27. publication Anne Massart Responsable des ditions Marianne Daignan R daction Anne Lef vre Carol Rasson Marianne Daignan Cr dit photos Dominique Coulier Centre social du Grand Cerf Eric Le Brun Light Motiv Anne Lef vre Olivier Samyn Carol Rasson Marianne Daignan Illustrations Erick Duhamel BD Yves Moulin Conception et r alisation Agence W double v Impression DB Print D p t l gal mars 2008 Tirage 44000 exemplaires 12 z Contact Habitat mars 2008 n 12 CMH_12 indd 12 5 03 08 15 57 50
28. quillit dans nos immeubles nous sommes en droit de demander au propri taire de lani mal de nous fournir la preuve que toutes ces obligations sont respect es Dans tous les cas nous vous conseillons en cas de doute de vous rapprocher de votre agence ou des servi ces communaux de votre ville afin de conna tre vos droits et devoirs si vous poss dez ce type d animal satisfaits avec un bon niveau de satis faction sur le rapport qualit prix Au niveau du cadre de vie certains locataires mettent en avant l insuffi sance de s curit en raison de probl En 2007 comme chaque ann e le Groupe CMH a consult ses locataires afin de mesurer leur degr de satisfaction Nous vous livrons aujourd hui quelques l ments de cette enqu te Men e par un cabinet ext rieur cette enqu te a port sur plus de 6300 loca taires dont pr s de 400 qui viennent d emm nager et de 1200 qui ont fait une demande d intervention dans le cadre de l entretien courant Nous remercions tous nos clients qui ont bien voulu consacrer un peu de leur temps pour y participer Globalement il ressort des r sultats obtenus que 82 d entre vous sont satisfaits de leurs conditions de loge ment Notons par ailleurs que 88 de nos clients nous recommanderaient leurs proches et 80 estiment que le Groupe CMH propose de beaux logements Plusieurs th mes ont t analys s En ce qui concerne le logement propre ment dit vous en
29. r veillent o les transports urbains v hiculent travailleurs et coliers nous sommes all s leur rendre visite Ce matin l c est Jean Luc Caparros qui nous sert de guide dans le quartier de la Cousinerie Villeneuve d Ascq Pour les locataires la SLE c est nous En maccueillant avec un caf bien chaud dans son local de la rue des Comices Jean Luc pose tout de suite le d cor Il exerce son m tier depuis 26 ans bien s r il a d j chang de secteur de chef et m me de fonction Mais pour rien au monde il n irait travailler dans un bureau Moi je suis plut t liant jaime bien rencontrer les clients cest important de les couter surtout avec les personnes g es a les rassure Une fois le caf aval Jean Luc enfile sa tenue de travail et cest parti Son trousseau de cl s en poche son quipement de nettoyage en main le voil engag d un pas vif dans le d dale de sas d entr es de cour sives de ruelles de la Cousinerie Un itin raire qu il fait chaque jour toujours le m me avec sa propre logique il en conna t par faitement chaque recoin chaque d tail et rien ne lui chappe Parfois je me dis que je suis un peu comme un patron de 1 E Lambersart R sidence sociale d Rue de Verlinghem la r sidence du parc Saint Pierre s est ouverte ses occupants Ce projet qui a mobilis de nombreux partenaires s inscrit dans une d marche d accompa gnement et de
30. repr senter un danger sont class s en deux cat gories l re cat gorie chiens d atta que 2e cat gorie chiens de d fense et de gardiennage en vertu d un arr t du 27 avril 1999 Dans les lieux lou s par le Groupe CMH la d tention de chiens d attaque ex pittbull class s dans la pre mi re cat gorie est formellement interdite en vertu du contrat de location et des dispositions des articles 211 1 3 du Code rural La pr sence de chiens qui entrent dans la seconde Enqu te de satisfaction 2007 cat gorie ex Rottweiler est tol r e condition conform ment aux dispositions du contrat de location et de ses annexes qu ils aient un comportement qui ne g ne en aucun cas le voisinage La d tention de ces chiens quelle que soit leur classi fication est soumise une d claration obligatoire en mairie et une r glementation g n rale bien pr cise relative leur acquisition ou leur reproduction Lorsqu un animal autoris cat 2 circule dans les par ties communes il doit tre musel et tenu en laisse La responsabilit du propri taire de l animal doit tre garantie obligatoirement par une assurance sp ciale responsabilit civile Le non respect des dispositions p nales relatives aux chiens de 1re et 2e cat gories peut entra ner notamment le versement d amendes en cas d infraction et tre class comme d lit Par ailleurs afin d assurer la tran
31. resocialisation d un public en grande difficult R alis e par le Groupe CMH sur le site des Etablissements Lamblin la premi re Maison relais neuve du d partement du Nord se compose de 16 studios individuels de plain pied dont 4 peuvent accueillir des personnes mobilit r duite Cette r sidence des tin e des personnes isol es qui a par ailleurs b n fici d un label Habitat et Environnement comporte galement un espace de vie collectif qui permet ses r sidents d avoir des activit s com munes Par ailleurs ce programme se compl te par la r alisation de 2 loge ments individuels Igloo de type 4 les projets Igloo s adressent des E Ronchin be Grand a cach des Z 1 e s partir d Cerf chocolats es enfant x heures cale mais tradition r E A A 6 g A i familles en difficult qui int grent une d marche d insertion par le logement et l emploi Elles participent par ailleurs la r alisation de leur logement Inaugur e le 26 janvier en pr sence notamment de Marc Philippe Daubresse maire de Mme Boutin Ministre du Logement et de la Ville et de Philippe R mignon directeur g n ral du Groupe CMH la Maison relais a le statut de r sidence sociale Elle accueille des personnes en grande difficult sociale issues principalement de structures d h bergement tempo raire ou d urgence G r e par l Association D partementale du N
32. rouv une place qui me va comme un gant C t vacances je r ve de voya ger et surtout de rencontrer de nouvel les cultures Les clubs all inclusive ne sont plus vraiment pour moi De la m me fa on il m est devenu impossible j j 1 i j m H u Fij j dlii de jeter quoi que ce soit comme nour riture ou de ne pas finir mon assiette je ne supporte plus le g chis Quant la relation avec ma petite s ur nous tions d j proches et nous le sommes encore plus La gravit laisse la place beaucoup de gaiet lorsque nous voquons l impact de la diffusion t l vis e La semaine derni re une voisine m a arr t e sur le parking pour me deman der si j tais bien la s ur Lilloise du jeu P kin Express Les gens sont tr s curieux quand ils me reconnaissent au supermarch par exemple ils chu chotent me d passent puis se retour nent font demi tour et repassent c t de moi pour tre certains En g n ral ils ne sont pas tr s discrets mais a ne m ennuie pas et sils me posent une question je r ponds volontiers GARE AUX MORSURES EL LE R GLEMENE ALORS c est inteRDil De LaiSSeR CE CHIEN Se PROMENER EN LLBERLE 1 Contact Habitat n 12 Magazine des locataires de Logicil et de SLE Habitat Groupe CMH 74 rue Jean Jaur s 59664 Villeneuve d Ascq cedex Tel 03 59 35 50 00 Direction communication Groupe CMH T l 03 59 35 50 40 Directeur de la
33. s CMH_12 indd 11 RONCQ rues Saint Roch et de Linselles 16 maisons semi individuelles une ou deux chambres avec terrasse ou jardin privatif parking ou emplacement stationnement Type 2 60 m2 partir de 165 000 Type 3 66 m2 partir de 183 000 Livraison pr visionnelle partir du 4 trimestre 2009 38 appartements du studio au Type 4 dans 2 r sidences avec garages en sous sol Studios de 31 m2 39 m2 de 88 000 130 000 Type 2 de 39 m2 55 m de 117 000 166 000 Type 3 de 64 m2 88 m de 180 000 296 000 Type 4 de 87 m 113 m2 de 224 000 327 000 Livraison pr visionnelle partir du 4 trimestre 2009 Pr sent comme chaque ann e au salon Immotissimo qui s est d roul Lille Grand Palais les 7 8 et 9 mars dernier le Groupe CMH vous propose ses programmes de maisons et d appartements neufs en accession la propri t ROUBAIX rue de Constantine 12 maisons 3 cham bres dans un quar tier calme et agr able Avec balcon jardin et garage Superficies de 83 m2 86 m2 Pas d appels de fonds jusqu au 31 mars 2008 5 la r servation 90 l ach vement et 5 la livraison vendre de 190 000 200 000 Livraison pr visionnelle 4 trimestre 2009 au 03 59 35 59 59 www cmh fr accession cmh fr Nos conseils en financement 5081081515747 Aur lie Desmet Une incrovable
34. t si besoin un rendez vous l agence ou votre domicile Cette agence est la premi re illustrer concr tement le nouveau d ploie ment commercial du Groupe CMH durant le ler semestre 2008 d autres agences CMH ouvriront dans les centres villes de Lille Roubaix Villeneuve d Ascq Arras et Paris f ERARI CMH Tourcoing 4 place Victor Hassebroucq 59200 Tourcoing 0811 886 886 cmhtourcoing cmh fr Chauffage Une question de degr s Quand il s agit de temp ratures en hiver mieux vaut tre pr cis Nous vous indiquions dans notre pr c dente dition que le Groupe CMH s est engag pratiquer une temp rature de confort dans les immeubles collec tifs de 20 degr s lobligation l gale pour les bailleurs sociaux est fix e 19 degr s Cette temp rature de 20 degr s est bien celle qui nous lie avec les prestatai res en charge de nos chaufferies collec tives avec une tol rance nuance d un degr en plus ou en moins Une temp ra ture de 19 degr s ou de 21 degr s dans un logement collectif reste donc parfaitement dans la norme sl phone est m ro de t l p e nouveau nu pe ss du Groupe CMH prix p 7 p e e 7 o robl mes techniques li s v SE Nos conseill res VO entreprises prestataires 4 nr charg de client le Elles vous 8 ie qui rel fiques ascenseurs plomberie clients locataires du SORA y la proximit dans les quartiers nt 2 2 Contact Ha
35. te tude met en avant votre int r t pour des informations concr tes et pratiques ou li es des projets du Groupe CMH mais aussi pour des informations qui rel vent la fois des droits et devoirs des locataires afin de les responsabiliser pour mieux vivre ensemble Elle souligne l int r t de nos clients pour la rubrique Accession la propri t et les produits et services offerts par le Groupe Dans cette valuation globale cette tude r v le parfois un sentiment de d s quilibre dans la repr sentation de votre quartier On parle peu ou pas du tout de mon quartier certains quartiers sont favoris s Vous manifestez ainsi de l int r t pour votre environnement imm diat mais l tude montre galement votre curiosit pour ce qui se passe dans d autres secteurs Ces quelques l ments qui ressortent de l tude indiquent que vous sou haitez que votre journal soit pratique et utile informatif pr cis traitant des sujets de proximit et avec objectivit Elle nous a permis galement de d finir les rubriques qui attirent particuli rement votre int r t Bon savoir Accession la propri t informations de proximit D s 2008 cest donc surtout dans son contenu que Contact Habitat voluera plus que dans sa forme en fonction des attentes r v l es par l tude NOUVEAU Vous constaterez dans ce premier num ro de l ann e que nous met tons votre disposi tion le r pondeur est d
36. treprise qui cotise 4 premi res ann es le client loue son logement une partie du loyer venant constituer son par gne Au bout de 4 ans il peut devenir propri taire en b n ficiant de cet apport personnel pargn Pour tout renseignement sur lachat pr c demment Evidemment les acc dants la propri t sont soumis des plafonds de ressources d un logement ancien contac et les loyers sont galement plafonn s tez notre service commercial au Par exemple Villeneuve d Ascq Zac du Recueil pour une maison de 86 m2 mise en vente 03 59 35 59 59 135 000 les mensualit s sont de 855 pendant la phase de location dont 152 pour l par gne puis 690 de mensualit en phase d accession Pr cision Le Groupe n a pas de programme vendre actuellement en location accession M Choquet et Melle Bouret acc dants en location accession en d M1 A t i baias KEA k iiid ts p L un k b ue de Dounat du Tl au T vendre du 1e ne Ap Partements T4 et T5 129 bd d Armen 4 vendre 7 rue de PNA n gt Roubaix nir et 6 3 du T2 5 rue Jean Jaur s au T4 Roubaix vendre Lille 9 9 rue du Buisso appar tements Tourcoing Villeneuve d Ascq 325 bd Gambetta ll e des Colombiers ts T3 et T3 11 13 13 a T1 au T5 appartemen S appartements du T E sta D 3 03 08 15 57 41 EN CMH 12 indd 10 A Parc des Francs s Construit fin des
37. tropole lilloise Le Groupe CMH a sign en 2005 une convention avec le Service d partemental d incendie et de secours pour permettre aux jeunes sapeurs pompiers de s entra ner en conditions r elles dans ep certains b timents vou s la d molition Wattrelos les entr es 1 3 5 et 19 de la rue Auriol ont fait l objet depuis quelques mois des visites r guli res des aspirants pompiers Et d but f vrier 80 jeunes en formation venus de toute la r gion se sont entra n s durant trois jours dans des conditions de feu r el sur le Grand Coubertin Les exercices en situation de feu r el sont tr s importants pour nous expli que le lieutenant Mathieu Bouet car ils nous permettent de v rifier que les l ves ont bien assimil leur th orie et surtout qu ils savent la mettre en pratique dans des conditions de feu r el mais quand m me contr l C est une sorte de bapt me du feu entre la fin de la formation et le premier vrai feu Les conditions m t o n ont pas t en notre faveur car le vent rabattait les fum es au ras du sol et les habitants ont t incom mod s mais c est exceptionnel Lorsque c est possible sans nuisances trop importantes per mettre aux jeunes sapeurs pompiers de se former dans les meilleures conditions est tr s important car de leur perfor mance d pend la vie de centaines de victimes La semaine derni re nous avons sorti un b b de cinq mois d un apparte
Download Pdf Manuals
Related Search