revision du pos valant elaboration du plu
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1.2. PLAN LOCAL D URBANISME D ALBERVILLE ALBERTVILLE Pourquoi une r vision du POS valant laboration du PLU La ville s est dot e d un Plan Local d Urbanisme approuv par d lib ration du conseil municipal du 16 f vrier 2007 Cette d lib ration a fait l objet d un recours contentieux Le Tribunal Administratif de Grenoble par jugement du 10 septembre 2010 a annul la d lib ration approuvant le PLU C est ainsi que le territoire d Albertville se trouve tre aujourd hui r glement par le Plan d Occupation des Sols POS approuv le 15 f vrier 1977 Bien qu ayant t l objet de diverses modifications le POS est un document devenu obsol te gt Il ne correspond plus aux exigences actuelles de l am nagement de la commune au regard de nombreuses lois notament la loi Solidarit Renouvellement Urbain et la loi portant engagement national pour l environnement dite Grenelle II gt Il ne r pond pas aux documents supra communaux que sont la Directive Territoriale d Am nagement des Alpes du Nord le SCOT Arlys re le Programme Local de l Habitat gt I ne r pond plus galement aux documents de r f rence labor s par la commune comme le Plan de D placement Urbain le plan de recomposition urbaine du centre ville et le projet ALBERTVILLE 2030 D une mani re g n rale la Ville volue un peu tous les jours en de multiples endroits et beaucoup sur quelques sites phares R guli rement il est n ces
3. la disposition du public Quel calendrier est pr vu PLAN LOCAL D URBANISME D ALBERVILLE MODE D EMPLOI ALBERTVILLE Comment la population peut elle participer Deux tapes permettent non seulement d informer mais aussi de concerter ou de recueillir lavis de la population la phase de concertation et l enqu te publique La population pourra participer pendant toute la p riode d laboration du projet durant la phase de concertation qui permet la commune d informer la population et de lui communiquer des propositions des suggestions gt En d posant ses observations dans l urne mise disposition l H tel de Ville gt En inscrivant ses observations sur le registre mis disposition la Direction de l Urbanisme et des Services Techniques 6 chemin de la Pierre du Roy gt En visitant les expositions volutives dans le hall de l H tel de Ville gt En participant aux r unions publiques gt En suivant l actualit travers les publications municipales le Mag d Albertville et la Lettre et le site internet de la Ville La population pourra galement intervenir avant l approbation du projet au cours de l enqu te publique destin e recueillir lavis des citoyens des associations gt En inscrivant ses observations sur le registre de l enq te publique mis disposition la Direction de l Urbanisme et des Services Techniques 6 chemin de la Pierre du Roy Pour en savoir plus
4. VILLE D ALBERTVILLE Direction de l Urbanisme et des Services Techniques ALBERTVILLE 6 chemin de la Pierre du Roy REVISION DU POS VALANT ELABORATION DU PLU Entre nous c est pour la Ville Exprimez vous PLAN LOCAL D URBANISME D ALBERVILLE MODE D EMPLOI ALBERTVILLE RO Qu est ce qu un Plan Local d Urbanisme Le Plan Local d Urbanisme PLU d finit les orientations et les r gles d urbanisme Le PLU a pour objectif d organiser la Ville Il a t cr par la loi Solidarit et Renouvellement Urbain SRU du 13 d cembre 2000 non seulement pour se substituer au plan d occupation des sols POS en mati re de fixation des r gles d utilisation du sol mais plus largement pour instituer l tablissement d un projet de territoire dans un document strat gique local Le PLU est un document juridique de port e g n rale gt il s impose tous personnes physiques et morales gt il s applique toutes les parcelles de la commune quels que soient leurs propri taires Le PLU est un document r glementaire gt il d finir les diff rents usages du territoire type d occupation du sol r serve fonci re pour quipements espaces prot g s gt il d finit en particulier les droits construire pour chaque parcelle de la commune gt il dicte les r gles de constructions ext rieures Le PLU est un document de planification urbaine gt il organise et d finit les formes du d veloppement
5. saire de mettre jour le document d urbanisme pour qu il tienne compte des volutions actuelles et futures Ainsi en sa s ance du 28 f vrier 2011 le conseil municipal a d cid de prescrire la r vision du POS valant laboration du PLU ainsi que l laboration du PLU sur la partie du territoire communal non couvert actuellement par le POS savoir la Z A C du Chiriac Quels objectifs vise le PLU MODE D EMPLOI PLAN LOCAL D URBANISME D ALBERVILLE MODE D EMPLOI NS ALBERTVILLE QRO Quelles sont les grandes tapes de la proc dure Le PLU est labor l initiative et sous la responsabilit de la commune La proc dure d laboration du PLU est longue et complexe en voici les principales tapes 1 Le conseil municipal prescrit l laboration du PLU et d finit les modalit s de la concertation avec les habitants 2 La phase des tudes pr alables l tablissement du projet de PLU est engag e 3 Le conseil municipal arr te ensuite par d lib ration le projet de PLU 4 Le projet est alors soumis pour avis aux personnes associ es son laboration Etat R gion Conseil G n ral villes limitrophes Ces personnes donnent un avis dans la limite de leur comp tence et dans un d lai de trois mois 5 Le projet auquel les avis sont annex s est soumis par le maire enqu te publique pendant un mois minimum 6 Le Conseil municipal approuve par d lib ration le PLU Le PLU approuv est tenu
6. urbain gt il r serve des terrains pour la cr ation d quipements publics routes coles terrains de sport habitat espaces publics Le plan local d urbanisme fixe les r gles g n rales de construction et les servitudes d utilisation du sol sur la totalit du territoire communal Ses dispositions ont une influence sur notre vie quotidienne logements d placements stationnement commerces activit s conomiques culture sport C est donc un document strat gique du cadre de vie qui implique tous les habitants du territoire un rapport de pr sentation qui expose le diagnostic territorial perspectives d volution d mographiques conomiques et sociales l tat initial de l environnement et les justifications des choix retenus par la ville pour tablir le Projet d Am nagement et de D veloppement Durable un Projet d Am nagement et D veloppement Durable PADD qui exprime un projet politique global d volution et d am nagement du territoire des Orientations d Am nagement et de programmation OAP qui permettent de d finir des actions et op rations sur des secteurs pr cis du territoire sous forme de sch ma d am nagement un plan de zonage qui d limitent les zones urbaines urbaniser agricoles naturelles et foresti res associ un r glement qui fixe les r gles g n rales et les servitudes d utilisation du sol de chaque zone diverses annexes Servitudes d Utilit Publique assainissement
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